ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	อินเนอร์ พีซ สาทร-ท่าพระ INNER PEACE Sathorn-Thaphra
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) / Peace and Living
ลักษณะโครงการ	พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6-3-88.4 ไร่
จำนวนบ้าน	69 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17-60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 150-248 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตธนบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดาภิเษก ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนจอมทอง ถนนพระราม 3 ถนนราชพฤกษ์ รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู รถไฟฟ้า MRT บางหว้า ทางพิเศษเฉลิมมหานคร  ด่านดาวคะนอง ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์
ที่ตั้ง	ซอยเทอดไท 33 แยก 9 แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม. 10150
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บางส่วนปี 68
ราคา	เริ่ม 6.5-15.9 ล้านบาท* (ก.พ. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall Lifestore ท่าพระ : 2 กม. Big C ดาวคะนอง : 2.9 กม. Riverside Plaza : 4 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 4.2 กม. Asiatique The Riverfront : 5.7 กม. Sena Fest : 5.7 กม. ICONSIAM : 6 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.2 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 6.8 กม. Central บางรัก : 7.2 กม. Central พระราม 3 : 10 กม. ตลาดและร้านสะดวกซื้อ  Mini Big C : 80 ม. ตลาดจอมทอง : 1 กม. ตลาดเดินเล่น : 1.2 กม. ตลาดเฟิร์สวัน : 1.9 กม. ตลาดพลู : 2.9 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 3 กม. ตลาดสำเหร่ : 4.4 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลเสริมสุธี : 100 ม. รร.อนุบาลโรจน์จิราภา : 600 ม. รร.จินดามณี : 700 ม. รร.แม่พระประจักษ์ : 1.7 กม. รร.กงลี้จงซัน : 2.2 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 3.7 กม. ม.สยาม : 5.4 กม. รร.ศึกษานารี : 6.4 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 6.5 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.6 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 6.9 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 7 กม. มรภ.ธนบุรี : 7.4 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 7.6 กม. รร.เซนต์โยแซฟคอนเวนต์ : 8.5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 10 กม. โรงพยาบาล รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.7 กม. รพ.บางไผ่ : 4.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.2 กม. อื่น ๆ สำนักงานเขตธนบุรี : 3.3 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 5.8 กม **ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง โดยรวมจุดกลับรถแล้ว**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness Co-Working Space Meeting Room สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ สวนสาธารณะ กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดตลอด 24 ชม.
Tel	093-959-9362
Line	https://lin.ee/VhEeb5R
Website	https://bit.ly/4l0zhBu

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยเทอดไท 33 แยก 9 แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/iebAjokbD2czADH27

ทำเลที่ตั้งโครงการ INNER PEACE สาทร-ท่าพระ เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮมและบ้านแฝด 3 ชั้น ที่ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 ซอยที่เชื่อมต่อทั้งถนนเส้นหลักและเส้นรองได้หลายทิศทาง ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษกเพียง 850 ม.* ทำให้การเข้า-ออกเมืองทำได้สะดวก จะขับไปโซนสาทร-สีลม หรือเชื่อมต่อไปพระราม 3 ทำได้คล่องตัว ใช้เวลาเพียง 5-10 นาที* เท่านั้น ถือเป็นทำเลที่หาได้ไม่บ่อยสำหรับโครงการแนวราบที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่ขนาดนี้

อีกจุดเด่นคือความใกล้รถไฟฟ้า จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ประตู 2 ระยะประมาณ 1.3 กม.* ซึ่งปัจจุบันบ้านที่อยู่ใกล้สถานีในระยะกิโลต้น ๆ แบบนี้ค่อนข้างหายากแล้ว ช่วยเพิ่มความสะดวกทั้งในวันทำงานและวันพักผ่อน

รอบโครงการยังรายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์ครบ ทั้ง The Mall Lifestore ท่าพระ, ตลาดพลู และสามารถขยับไปห้างใหญ่อย่าง ICONSIAM หรือ Terminal 21 พระราม 3 ได้สะดวก หากใช้รถไฟฟ้าก็สามารถนั่งต่อเดียวเข้าสยามได้เลยโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน และรอบ ๆ โครงการยังมีครบทั้งสถานศึกษาชั้นนำ โรงพยาบาลขนาดใหญ่ รวมถึงแหล่งจับจ่ายใช้สอยอีกมากมาย

INNER PEACE สาทร-ท่าพระ ถือเป็นโครงการแนวราบที่ได้ทำเลแบบคอนโด ทั้งใกล้ถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า และใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ แต่ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าอย่างชัดเจน เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยในทำเลเดียวกัน ถือว่าเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าสำหรับคนที่อยากขยับจากคอนโดมาอยู่บ้าน โดยไม่ต้องย้ายออกไปไกลจากเมือง และยังเหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างครอบครัว อยากมีพื้นที่รองรับลูก ๆ ในอนาคตด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำเลของโครงการเรียกได้ว่าเป็นบ้านที่ได้ความสะดวกแบบทำเลคอนโด เพราะตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 แม้จะเป็นซอยรอง แต่ตำแหน่งถือว่าเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายทิศทางในระยะใกล้ ๆ ประมาณ 1-5 กม.* จากในซอยสามารถออกไปถนนรัชดาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ และถนนพระราม 3 ได้ง่าย ทำให้การเข้า-ออกเมืองทำได้คล่องตัวกว่าที่คิด

อีกด้านของซอยสามารถวิ่งออกฝั่งธนบุรี ไปโซนจอมทอง วุฒากาศ กัลปพฤกษ์ และต่อเนื่องสู่พระราม 2 ได้สะดวก โดยเส้นนี้ยังเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร เหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไกลหรือออกต่างจังหวัด การมีหลายทางเลือกแบบนี้ทำให้ปรับเส้นทางได้ตามช่วงเวลา ไม่ต้องพึ่งถนนเส้นหลักเพียงทางเดียว

หากต้องการเข้าเมืองแบบตรงและรวดเร็ว สามารถลัดออกซอยรัชดาฯ 7/1 ไปถนนรัชดาภิเษก ไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี แล้วข้ามสะพานตากสินเข้าสาทรได้โดยตรง เส้นนี้เหมาะกับคนทำงานโซนสาทร-สีลมที่ต้องเดินทางเป็นประจำ และก่อนถึงแยกสุรศักดิ์ยังมีทางขึ้นทางด่วนศรีรัช เพิ่มตัวเลือกในวันที่ต้องการเลี่ยงการจราจรหนาแน่น

โซนสาทรยังเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานเกรด A จำนวนมาก รวมถึงโรงเรียนชื่อดังอย่างกรุงเทพคริสเตียนและอัสสัมชัญฯ จึงตอบโจทย์ครอบครัวที่มีบุตรหลานเรียนในย่านนี้ สามารถขับรถรับ-ส่งได้สะดวกในชีวิตประจำวัน

อีกเส้นทางหนึ่งคือวิ่งถนนรัชดาภิเษกฝั่งหน้า The Mall ท่าพระ แล้วออกไปทางสะพานพระราม 3 เพื่อเชื่อมต่อพระราม 3 ได้โดยตรง ใช้งานได้จริงในทุกวัน ส่วนวันที่ต้องการออกเมืองหรือไปโซนเอกชัย-พระราม 2 ก็ใช้เส้นเทอดไท 33 ลัดออกจอมทอง วุฒากาศ และเอกชัยได้ โดยไม่ต้องย้อนกลับถนนใหญ่

และหากขับไปทางปากซอยเทอดไท 33 ข้ามใต้แนวรถไฟฟ้า จะเข้าสู่ย่านตลาดพลูที่มีร้านอาหารและร้านค้าค่อนข้างครบ ทำให้เรื่องกินอยู่ใกล้บ้านมาก และตลาดพลูนี่ ก็จะมีร้านอาหาร Street food เจ้าดังที่เปิดขายตั้งแต่เช่าไปจนถึงเที่ยงคืนกันเลยค่ะ

ภาพรวมทำเลนี้ให้ความรู้สึกเป็นบ้านในซอยที่ได้ความสงบ แต่การเชื่อมต่อถนนหลักทำได้หลากหลาย เข้าเมืองสะดวก ออกเมืองก็มีทางเลือก เหมาะทั้งคนทำงานในเมืองและคนที่ใช้ชีวิตฝั่งธนบุรีเป็นหลักค่ะ

---

ทางด่วน  

สำหรับคนที่ต้องการใช้ทางด่วน ทำเลนี้ถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างสะดวก ใกล้โครงการจะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนให้เลือก 2 ด่านในระยะไม่ไกล

ด่านที่ใกล้ที่สุดคือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง บนถนนพระราม 2 สามารถขับลัดออกไปทางจอมทอง ระยะประมาณ 5 กม.* ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้ว เส้นนี้เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าเมืองโซนสุขุมวิท-บางนา ช่วยลดเวลาการเดินทางในวันที่ต้องการความรวดเร็วได้พอสมควรค่ะ

อีกเส้นทางหนึ่งคือทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ โดยสามารถขับจากโครงการข้ามสะพานตากสิน แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ด่านทางด่วนได้ ในระยะทางประมาณ 7 กม.* ถือว่าอยู่ในระยะที่ใช้งานได้จริงสำหรับคนที่ต้องขึ้นทางด่วนเป็นประจำ

เส้นนี้จะเหมาะกับการเดินทางไปโซนดินแดง พระราม 9 และแจ้งวัฒนะ รวมถึงสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนอุดรรัถยา เพื่อออกไปทางดอนเมือง ศรีสมาน เมืองทองธานี ไปจนถึงเชียงรากและมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ได้ต่อเนื่อง เหมาะกับทั้งคนทำงานในเมืองและคนที่ต้องเดินทางข้ามโซนกรุงเทพฯ เป็นประจำค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : อีกจุดเด่นของทำเลนี้คือความใกล้รถไฟฟ้า จากโครงการสามารถใช้ซอยเทอดไท 33 ลัดไปยัง BTS ตลาดพลู ได้ในระยะประมาณ 1.3 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางจากบ้านไปแค่ 3-4 นาที* ทำให้การเดินทางในวันทำงานหรือวันที่ไม่อยากขับรถเข้าเมืองเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก ๆ

จาก BTS ตลาดพลู หากนั่งออกเมืองไป 2 สถานี จะถึง BTS บางหว้า ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วยขยายตัวเลือกการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง

ส่วนขาเข้าเมือง นั่งไป 3 สถานี จะถึง BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ใช้นั่งไปโซนริมน้ำและ ICONSIAM ได้สะดวก หรือจะนั่งยาวต่อเดียวเข้าสาทร สีลม ไปจนถึงสยามก็ทำได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในซอยเทอดไท 33 จะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดเวลาค่ะ เพราะเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก สามารถเชื่อมต่อไปยังตลาด ร้านค้า และจุดเปลี่ยนเส้นทางรถเมล์บนถนนใหญ่ได้สะดวก ส่วนใครที่ใช้บริการรถ Taxi หรือ Application เรียกรถ เช่น Grab, Bolt หรือ LINE ก็สามารถเรียกใช้งานได้ง่าย เพราะโครงการตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่มีรถผ่านตลอดวัน รองรับทุกไลฟ์สไตล์การเดินทางค่ะ

---

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู ประตู 2 ในระยะทางประมาณ 1.3 กม.*

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง  

ห้างสรรพสินค้าและไลฟ์สไตล์ โดยรอบโครงการถือว่าใช้ชีวิตได้สะดวกแบบไม่ต้องเข้าเมืองไกล เริ่มจากใกล้บ้านอย่าง The Mall Lifestore ท่าพระ เป็นศูนย์รวมทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และโรงหนัง ถัดมาอีกนิดมี Big C ดาวคะนอง สำหรับจับจ่ายของใช้ประจำวัน

ถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินเล่นริมแม่น้ำหรือหาที่นั่งทานอาหารสบาย ๆ ก็มี Riverside Plaza, Asiatique The Riverfront และ ICONSIAM ให้เลือก ส่วนฝั่งพระราม 3 ก็มี Terminal 21 พระราม 3 และ Central พระราม 3 ขณะที่โซนสีลม-บางรักยังมี Central บางรัก ครบทั้งห้างใหญ่ Community Mall และแหล่ง Hangout ริมน้ำในโซนเดียวกัน

ส่วนตลาดและร้านสะดวกซื้อใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมี Mini Big C ให้เดินซื้อของเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้สะดวก อีกทั้งยังมี 7-Eleven ในซอยให้เลือกไปอีกหลายสาขา ส่วนตลาดในย่านนี้ก็มีหลายแห่ง ทั้งตลาดเดินเล่น ตลาดเฟิร์สวัน และตลาดพลูที่ขึ้นชื่อเรื่องของกิน รวมถึงตลาดอินดี้ ดาวคะนอง ที่อยู่ทางฝั่งพระราม 2 เรียกว่าอยากได้ของสด ของทานเล่น หรือร้านดังประจำย่าน มีตัวเลือกให้สลับกันแทบทุกวัน

โซนนี้เป็นย่านที่มีสถานศึกษาค่อนข้างหนาแน่น ใกล้บ้านมาก ๆ จะมี รร.อนุบาลเสริมสุธี, รร.อนุบาลโรจน์จิราภา และ รร.จินดามณี เหมาะกับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ระดับประถม-มัธยมมี รร.แม่พระประจักษ์, รร.กงลี้จงซัน และ รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์

ถัดเข้าเมืองจะมีโรงเรียนชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รวมถึงจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ทำให้รองรับได้ตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมหาวิทยาลัย

ด้านสุขภาพมีทั้งโรงพยาบาลรัฐและเอกชนกระจายอยู่รอบพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ทำให้มั่นใจได้ว่าหากมีเหตุฉุกเฉินหรือจำเป็นต้องพบแพทย์ ก็มีตัวเลือกใกล้บ้านหลายแห่ง

สถานที่ราชการและหน่วยงานสำคัญใกล้ ๆ บ้านก็จะมีสำนักงานเขตธนบุรี สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ และสำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี อยู่ในโซนใกล้เคียง ช่วยให้เดินทางไปติดต่อเรื่องงานเอกสาร ทะเบียนราษฎร หรือธุรกรรมราชการก็ไม่ลำบาก และยังใกล้กับออฟฟิศแหล่งงานชั้นนำทางฝั่งสาทร-สีลม และฝั่งพระราม 3 อีกด้วยนะคะ

ภาพรวมคือเป็นทำเลที่สิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างครบในชีวิตประจำวัน ทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ อยู่รวมกันในโซนเดียวกัน ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันจัดการได้ง่าย ไม่ต้องเดินทางไกลค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• The Mall Lifestore ท่าพระ : 2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 2.9 กม.
• Riverside Plaza : 4 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 4.2 กม.
• Asiatique The Riverfront : 5.7 กม.
• Sena Fest : 5.7 กม.
• ICONSIAM : 6 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.2 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 6.8 กม.
• Central บางรัก : 7.2 กม.
• Central พระราม 3 : 10 กม.

ตลาดและร้านสะดวกซื้อ 

• Mini Big C : 80 ม.
• ตลาดจอมทอง : 1 กม.
• ตลาดเดินเล่น : 1.2 กม.
• ตลาดเฟิร์สวัน : 1.9 กม.
• ตลาดพลู : 2.9 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 3 กม.
• ตลาดสำเหร่ : 4.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลเสริมสุธี : 100 ม.
• รร.อนุบาลโรจน์จิราภา : 600 ม.
  รร.จินดามณี : 700 ม.
• รร.แม่พระประจักษ์ : 1.7 กม.
• รร.กงลี้จงซัน : 2.2 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 3.7 กม.
• ม.สยาม : 5.4 กม.
• รร.ศึกษานารี : 6.4 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.6 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 6.9 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 7 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 7.4 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 7.6 กม.
• รร.เซนต์โยแซฟคอนเวนต์ : 8.5 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 10 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.7 กม.
• รพ.บางไผ่ : 4.7 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.2 กม.

อื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 3.3 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 5.8 กม

**ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง โดยรวมจุดกลับรถแล้ว**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/iebAjokbD2czADH27

การเดินทางเริ่มจากถนนพระราม 3 ⇒ สะพานพระราม 3 ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ซอยรัชดาภิเษก 7/1 ⇒ ซอยเทอดไท 33 ⇒ ถึงโครงการ INNER PEACE สาทร-ท่าพระ ทางฝั่งขวามือค่ะ

การเดินทางในวันนี้ เราเดินทางมาจากฝั่งพระราม 3 ผ่านด้านหน้าห้าง Terminal 21 พระราม 3 ไปค่ะ

ผ่าน BRTสะพานพระราม 3 แล้วให้อยู่ 2 เลนขวา

ขับขึ้นสะพานพระราม 3 ไป

ตรงไปตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก

ตรงไปตามป้ายถนนรัชดาภิเษก ท่าพระ

ลงสะพานมาแล้ว จะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปท่าพระ

จากนั้นให้ชิดซ้ายไปตามป้ายถนนเพชรเกษม

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัชดาภิเษก 7/1

จากปากซอยขเข้าไปประมาณ 850 ม.*

ขับเข้าซอยรัชดาภิเษก 7/1 ไป

ตรงมาสุดซอย จะเจอกับสามแยก ให้เราเลี้ยวซ้ายไปเชื่อมกับซอยเทอดไท 33 หากเลี้ยวขวาจะวิ่งไป BTS ตลาดพลู และถนนราชพฤกษ์ได้ค่ะ

ขับเข้าไปในซอยเทอดไท 33

เจอทางโค้งแล้วเลี้ยวขวาไปตามทาง

ขับตรงไปประมาณ 150 ม.*

ถึงโครงการ INNER PEACE สาทร-ท่าพระ ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ INNER PEACE สาทร-ท่าพระ

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงของโครงการ INNER PEACE สาทร-ท่าพระ แสดงให้เห็นตำแหน่งที่ตั้งภายในซอยเทอดไท 33 บนทำเลใกล้เมืองที่ปัจจุบันหาได้ค่อนข้างยาก รอบด้านเป็นชุมชนพักอาศัยดั้งเดิมและแปลงพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศโดยรวมสงบ เป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวายเหมือนโครงการที่ติดถนนสายหลักโดยตรง แต่ยังคงเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

ตัวโครงการพัฒนาบนที่ดินผืนยาว เนื้อที่ประมาณ 6-3-88.4 ไร่ ภายในวางผังชัดเจน มี Clubhouse อยู่บริเวณด้านหน้า และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่แทรกอยู่กลางโครงการ ช่วยสร้างมุมพักผ่อนให้ลูกบ้าน หน้าบ้านส่วนใหญ่หันทิศเหนือและทิศใต้ ลดการรับแดดโดยตรงในช่วงบ่าย พร้อมจำนวนยูนิตเพียง 69 หลังเท่านั้น ทำให้บรรยากาศภายในไม่หนาแน่น

ถนนภายในจัดวางให้ดูโปร่ง โล่ง สบายตา และมีพื้นที่สีเขียวแทรกตลอดแนวตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงโซนที่อยู่อาศัย สะท้อนภาพของโครงการแนวราบใกล้เมืองที่ได้ทั้งความสะดวกในการเดินทาง และความสงบสำหรับการพักผ่อนในทุกวันค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า พื้นที่สีเขียว
• ทิศใต้ : ซอยเทอดไท 33 และบ้านพักอาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัยแนวราบ

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดซอยเทอดไท 33

บรรยากาศด้านหน้าซอยเทอดไท 33  เป็นซอยที่ใช้ลัดไปออกรัชดาฯ, ราชพฤกษ์, จอมทอง, วุฒากาศได้

ป้ายด้านหน้าโครงการมีการจัดสวนสวย ปลูกต้นไม้ใหญ่ ได้บรรยากาศที่สงบ ร่มรื่น

Main Gate ของโครงการถูกออกแบบในสไตล์ Modern โดดเด่นด้วยเส้นสายแบบ Curve และ Organic Form ที่หยิบแรงบันดาลใจจากรูปทรงในธรรมชาติ ทำให้ภาพรวมดูนุ่มนวล ไม่แข็งกระด้าง ผสานกับโทนสีขาวสะอาดตา ช่วยสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายและเงียบสงบตั้งแต่แรกเห็น

บริเวณด้านหน้ามีการเว้นระยะ Setback จากซอยเทอดไทเล็กน้อย เพื่อให้รถยนต์สามารถชะลอและเลี้ยวเข้า-ออกโครงการได้สะดวกมากขึ้น พร้อมแยกช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกันชัดเจน และมีประตูสำหรับคนเดินแยกเป็นสัดส่วน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม. เพิ่มความอุ่นใจให้กับลูกบ้านทุกครั้งที่ผ่านเข้า-ออกพื้นที่โครงการ

ประตูทางเข้า-ออกได้เป็นประตู 2 ชั้น คือ มีไม้กระดกอัตโนมัติ และประตูรั้วเลื่อนที่ใช้ปิดในช่วงเวลากลางคืน เสริมความปลอดภัยให้ลูกบ้านได้อีกระดับค่ะ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ผ่านระบบ Easy Pass และด้านหน้าทาเข้า-ออกจะมีกล้อง CCTV ติดไว้ให้ฝั่งละ 2 ตัว ส่วน Visitors จะต้องแลกบัตรกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมนของโครงการที่มีความกว้าง 13.5 ม. ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง และขับสวนกันได้สบาย ไม่อึดอัด ช่วยรองรับทั้งรถของลูกบ้านและแขกที่มาเยือนได้อย่างคล่องตัว

จากถนนหลักจะเชื่อมต่อไปยังซอยรองทั้งฝั่งซ้าย-ขวา โดยซอยภายในมีความกว้าง 9 ม. เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงในทุกวัน ทั้งช่วงเวลาเร่งด่วนและช่วงเย็นที่สมาชิกในบ้านกลับมาพร้อมกัน

ติดกับ Main Gate บริเวณฝั่งรถออก จะเป็นที่ตั้งของอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น ซึ่งออกแบบให้สอดคล้องกับภาพลักษณ์ของซุ้มทางเข้าอย่างชัดเจน ด้วยเส้นสายแบบ Curve และ Organic Form ที่ให้ความรู้สึกนุ่มนวล ลื่นไหล และมีเอกลักษณ์ในแบบเดียวกัน

ตัวอาคารเลือกใช้โทนสีสว่างเป็นหลัก ผสานการออกแบบที่เปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ ผ่านช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน ช่วยเติมความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ภายใน ลดความทึบของตัวอาคาร และสร้างบรรยากาศที่ดูเบาสบาย น่าใช้งานตั้งแต่ก้าวแรกที่เดินเข้าไปภายใน

สำหรับทางขึ้น-ลงอาคารจะมีให้เลือกใช้ 2 ฝั่ง คือ จากด้านหน้า และจากด้านหลัง โดยด้านหลังจะมีที่จอดรถรองรับลูกบ้าน พร้อมกับทางลาด เพื่อรองรับลูกบ้านที่ใช้ Wheelchair หรือรถเข็นเด็กให้ขึ้น-ลงได้สะดวกมากขึ้น

ขึ้นมาด้านบนอาคาร จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมกับพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ โดยชั้น 1 จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกฟังก์ชันชาย-หญิง-ผู้สูงอายุ และ Co-Working Space

บริเวณด้านขวามือจัดไว้เป็นโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ แยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ช่วยให้การใช้งานสะดวกและเป็นระเบียบมากขึ้น และรอบ ๆ อาคารจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา พร้อมจัดสวนแนวตั้งให้บรรยากาศโดยรวมดูร่มรื่น ผ่อนคลาย และยังช่วยพรางสายตาจากภายนอก เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างลงตัว

ด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ไว้แยกกัน

สระว่ายน้ำผู้ใหญ่จะเป็นสระแบบ Lap Pool ความยาวประมาณ 15 ม. รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายได้เต็มที่ และยังมีส่วนโค้งไว้นั่งแช่ตัวได้ที่ปลายสระด้วย

ติดกับโถงทางเดินจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำเด็ก

ติดกับสระว่ายน้ำด้านในอาคาร จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่ด้านหน้าจะมีล็กเกอร์ฝากของจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

ห้องน้ำส่วนกลางมีการแยกฟังก์ชันให้ครบเลยค่ะ ทั้งห้องน้ำผู้สูงอายุ, ห้องน้ำชาย และห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำผู้สูงอายุ จะมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ กระจกเงา โถสุขภัณฑ์สำหรับผู้สูงอายุ พร้อมติดราวจับช่วยพยุงมาให้ครบเลยค่ะ

ห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นกัน ทั้งอ่างล้างมือ กระจกเงา, ห้องสุขา และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกับห้องน้ำหญิง แต่จะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายด้านนอกเข้ามาค่ะ

ต่อเนื่องไปจะเจอกับ Co-Working Space

Co-Working Space ตั้งอยู่ภายในอาคารชั้น 1 เป็นห้องปรับอากาศที่จัดสรรพื้นที่ไว้อย่างเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือประชุมสั้น ๆ ได้สบายตลอดวัน

บรรยากาศภายในเป็นห้องผนังกระจก Full Height รอบด้าน พร้อมออกแบบในสไตล์ Modern Tropical เลือกใช้โทนสีอ่อนทั้งผนังและพื้น ผสานวัสดุลายไม้และเฟอร์นิเจอร์โทนธรรมชาติ ทำให้ภาพรวมดูอบอุ่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลายและเป็นกันเอง น่าใช้งานทั้งในวันทำงานจริงจังหรือวันที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศจากบ้านมานั่งทำงานในพื้นที่ส่วนกลางค่ะ

มีชุดโต๊ะกลมแบบคู่ให้ 2 ชุด และเคาน์เตอร์สำหรับนั่งทำงานคนเดียวให้อีก 4 ที่นั่ง ทุกจุดจะมีปลั๊กไฟรองรับการเสียบชาร์จ Laptop และ Smart Phone ให้พร้อมใช้งาน

ที่มุมด้านในจะมีชุดโต๊ะกลมแบบคู่ให้อีก 2 ชุด และมีม้านั่งตัวยาว พร้อมปลั๊กไฟติดมาให้ครบเช่นเดียวกันค่ะ

ภายในมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดเชื่อมต่อออกไปยังสวนหย่อมเล็ก ๆ ด้านนอกได้อย่างต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่ภายในและภายนอกดูกลมกลืนกันมากขึ้น เพิ่มมิติการใช้งานและความยืดหยุ่นในแต่ละช่วงเวลา

จากภายใน Co-Working Space จะมีบันไดสำหรับขึ้นไปด้านบนชั้น 2 ซึ่งประกอบไปด้วย Meeting Room, Fitness และ Juristice Room

พาเข้าไปดู Meeting Room ที่อยู่ฝั่งด้านในโครงการกันก่อนค่ะ

Meeting Room ตกแต่งออกมาได้สวยงาม น่าใช้งาน ภายในจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดให้ 3 ด้าน เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี สร้างบรรยากาศที่สดชื่น ผ่อนคลาย เหมาะกับการนั่งทำงานหรือพักผ่อนระหว่างวันได้อย่างสบาย ๆ ค่ะ

ภายในยังจัดเตรียมโต๊ะประชุมขนาดเหมาะสม พร้อมเก้าอี้ครบ 8 ที่นั่ง รองรับการใช้งานทั้งประชุมงานกลุ่มย่อย นัดคุยโปรเจกต์ หรือทำงานร่วมกันแบบทีมเล็กได้อย่างลงตัว โดยรอบมีปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้พร้อมใช้งาน ไม่ต้องกังวลเรื่องแบตเตอรี่ระหว่างวัน

อีกทั้งยังติดตั้ง Smart TV สำหรับเชื่อมต่อหน้าจอ เปิดไฟล์ Presentation หรือประชุม Online ได้สะดวก

ตรงข้ามกับ Meeting Room จะเป็นห้อง Fitness ฝั่งด้านหน้าโครงการ

โซน Fitness มีขนาดกำลังดี รองรับการใช้งานได้พร้อมกันหลายคนโดยไม่รู้สึกอึดอัด ผนังห้องออกแบบเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับมุมมองภายนอกได้สบายตา ช่วยให้บรรยากาศดูโปร่ง โล่ง และลดความทึบของพื้นที่ภายใน

พื้นห้องเลือกใช้วัสดุ SPC ลายไม้ที่มีความยืดหยุ่น รองรับแรงกระแทกได้ดี เหมาะกับการออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายไว้ครบทั้งสาย Cardio และ Weight Training ตอบโจทย์การใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Cardio Zone จัดวางเครื่องออกกำลังกายเรียงชิดผนังกระจกแบบ Full Height ให้สามารถออกกำลังกายไปพร้อมกับมองวิวด้านนอกได้อย่างเต็มสายตา ช่วยลดความอึดอัดและทำให้บรรยากาศดูโปร่งมากขึ้น

มี Treadmill ให้ทั้งหมด 3 เครื่อง

อีกด้านจัดวาง Exercise Bike และ Elliptical ให้อย่างละ 1 เครื่อง

บริเวณมุมด้านในของห้อง ซึ่งติดกับผนังกระจกเงา จัดเป็นโซน Weight Training แยกพื้นที่ไว้อย่างชัดเจน ช่วยให้ใช้งานได้สะดวกและสามารถเช็กท่าทางการออกกำลังกายผ่านกระจกได้อย่างถูกต้อง และจัดเตรียมอุปกรณ์ไว้ครบ ทั้ง Sit-up Bench, ชุด Dumbbell คละน้ำหนัก และอุปกรณ์สำหรับเล่น Yoga ให้ครบ

ต่อมาเราจะพาไปดูสวนพักผ่อนที่ตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการ เชื่อมต่อกับถนนเมน และอยู่ใกล้กับ Clubhouse

สวนพักผ่อนของโครงการออกแบบ Landscape ได้อย่างสวยงามและลงตัว ภาพรวมใช้เส้นสายทรงโค้งที่ดูลื่นไหล กลมกลืนกับธรรมชาติ สอดรับกับแนวคิดงานออกแบบของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด พร้อมจัดสวนในสไตล์ Tropical เติมความเขียวขจีด้วยไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้บรรยากาศร่มรื่นตลอดทั้งวัน

ภายในแบ่งโซนกิจกรรมไว้อย่างหลากหลาย ทั้ง Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อนหรือทำกิจกรรมเบา ๆ มุม Seating Area กระจายตัวตามจุดต่าง ๆ

มีสนามเด็กเล่นสำหรับครอบครัว และทางเดินเล่นในสวนที่เชื่อมต่อพื้นที่เข้าด้วยกันอย่างต่อเนื่อง ทำให้สวนตรงนี้ไม่ใช่แค่พื้นที่สีเขียว แต่เป็นพื้นที่ใช้งานจริงในทุกช่วงเวลาเลยค่ะ

---

แบบบ้าน 

โครงการ INNER PEACE สาทร-ท่าพระ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน SOUL พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ขนาดที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบ ZEN บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11.5 ม. ขนาดที่ดินมาตรฐาน 39.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน SOUL
• พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ขนาดที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ZEN
• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11.5 ม.
• ขนาดที่ดินมาตรฐาน 39.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน SOUL พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ขนาดที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบ ZEN บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11.5 ม. ขนาดที่ดินมาตรฐาน 39.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของบ้าน

• บ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความยืดหยุ่น ไม่อมความร้อน สามารถปรับเปลี่ยนต่อเติมได้ในอนาคต
  

  ---

• หลังบ้านพรีเมียมทาวน์โฮมมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวได้เลย
  

  ---

•  Penthouse Master Bedroom พื้นที่กว้าง

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่แบบบ้าน SOUL พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ซึ่งเป็นแบบหลักของโครงการนี้ บนที่ดินแปลงมาตรฐานเริ่มต้นประมาณ 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 150 ตร.ม. จัดฟังก์ชันมาให้ครบทั้ง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่อยากมีบ้านใกล้เมือง รวมถึงคู่รักที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว

จุดเด่นคือการวางแปลนที่เผื่อการเติบโตของสมาชิกในอนาคตไว้แล้ว ห้องนอนทั้ง 3 ห้องสามารถปรับใช้งานได้ยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือห้องเด็กเล็ก เมื่อถึงวันที่ครอบครัวขยาย ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนสำหรับลูกได้ทันที โดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม ให้บ้านหลังนี้เติบโตไปพร้อมกับทุกช่วงชีวิตอย่างลงตัวค่ะ

หน้าตาของพรีเมียมทาวน์โฮมถูกออกแบบในสไตล์ Modern ที่ให้ภาพลักษณ์เรียบหรู ดูมีระดับ คุมโทนสีขาว-เทาอย่างลงตัว ทำให้บ้านดูคลีน สบายตา และไม่ตกยุคง่าย ๆ รายละเอียดงานสถาปัตยกรรมเลือกใช้เส้นโค้งและรูปทรงที่ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติ ช่วยลดความแข็งของฟอร์มอาคาร และเพิ่มความนุ่มนวลให้ภาพรวมดูอบอุ่นมากขึ้น

ดีไซน์ด้านหน้ายังเล่นระดับผนังให้เกิดมิติแบบตื้น-ลึก เพิ่มลูกเล่นให้ฟาซาดดูมีรายละเอียด ไม่เรียบแบนจนเกินไป พร้อมจัดวางช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งชั้น 1 ชั้น 2 และชั้น 3 เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง และเชื่อมต่อกับภายนอกมากขึ้น อีกทั้งยังช่วยเสริมภาพลักษณ์ความทันสมัยให้บ้านดูโดดเด่นตั้งแต่แรกเห็น และน่าอยู่ในระยะยาวค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 5 ม. รองรับการจอดรถได้ 2 คัน เมื่อเข้ามาภายในจะพบกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวม Living & Dining Area ไว้ในพื้นที่เดียวกัน จัดวางโซฟาและโต๊ะทานอาหารได้ลงตัวโดยไม่อึดอัด

อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และห้องน้ำแบบ Powder Room สำหรับรับแขก ส่วนด้านหลังบ้านเป็นลานซักล้างที่ลงเสาเข็มและเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟไว้ให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมครัวไทยหรือพื้นที่ใช้งานเพิ่มได้ในอนาคต

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ชั้นนี้ออกแบบเป็น Master Bedroom แบบ Penthouse ส่วนตัวเต็มชั้น แยกสัดส่วนชัดเจน โซนหน้าบ้านสำหรับวางเตียง ชั้นวางทีวี และมุมนั่งเล่นพักผ่อน ส่วนโซนด้านหลังเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก ทำให้การใช้งานในชีวิตประจำวันไหลลื่นและเป็นส่วนตัว

---

แปลนบ้านชั้น 3 : ชั้นบนสุดมี 2 ห้องนอนรอง ขนาดใกล้เคียงกัน สามารถปรับเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ได้ตามความต้องการ โดยมีห้องน้ำส่วนกลางตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างทั้งสองห้อง ทำให้เข้าใช้งานได้สะดวกและใกล้กันค่ะ

หน้าบ้านพรีเมียมทาวน์โฮมในแปลงมาตรฐาน จะมีความกว้างอยู่ที่ 5 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มเข้า เหมาะกับคนที่อยากมีพื้นที่สำหรับจัดสวน ทำพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน หรือคนที่ต้องการมีสนามหญ้าเล็ก ๆ ให้สัตว์เลี้ยงได้ออกมาวิ่งเล่นคลายเครียดได้ค่ะ

บริเวณที่จอดรถมีชายคายื่นออกมาคลุมพื้นที่บางส่วน ช่วยบังแดดและกันฝนในช่วงเวลาขนของหรือเดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวกมากขึ้น โดยเฉพาะในวันที่ฝนตกหรือมีของติดมือหลายชิ้น ก็ยังเคลื่อนตัวได้สบาย

ด้านหน้าทางเข้าบ้านจัดทำชานพักปูกระเบื้องกันลื่น ยกพื้นขึ้นมา 1 Step เพื่อแบ่งสัดส่วนพื้นที่ภายนอกกับภายในอย่างชัดเจน และช่วยลดฝุ่นหรือคราบสกปรกเข้าสู่ตัวบ้าน ข้างประตูยังเผื่อพื้นที่ไว้สำหรับวางชั้นรองเท้า กระถางต้นไม้ หรือของตกแต่งเล็ก ๆ เพิ่มบรรยากาศอบอุ่นตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้าบ้านค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบเปิดตรงกลางค่ะ ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ที่ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ผิว Sagara ดูเรียบหรู สวยงามมาก ๆ

เข้ามาภายในบ้านชั้นล่างจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่สามารถรวมฟังก์ชันของ Living & Dining Area ไว้ในพื้นที่เดียวกันได้อย่างลงตัว ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานชั้นนี้จะอยู่ที่ 2.7 ม. ได้ความโปร่งโล่งอากาศถ่ายเทได้ดี

พื้นบ้านชั้น 1 ปูเป็นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม Downlight หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟได้ดี

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง มีระยะใช้งานทั้ง 2 ส่วนที่พอดี บ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่ด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามา 1 บาน ใช้เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ และยังช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติทำให้ภายในดูโปร่ง สว่างมากขึ้นด้วย

Living Area จัดวางไว้ทางด้านหน้าบ้าน ตำแหน่งใกล้กับประตูกระจกบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ได้บรรยากาศที่โปร่งสบาย และสามารถมองเห็นคนผ่านไปมาหน้าบ้านได้ด้วยค่ะ

มุมนี้จะสามารถวางโซฟาเซ็ตขนาด 3-5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้าได้

ตรงข้ามกันจะมีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือติด Smart TV แขวนผนังขนาด 52-55 นิ้วได้ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดช่องเสียบสาย Cable TV, Lan Internet และปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานแล้วด้วยนะคะ

มองกลับมาทางหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีความโปร่งสว่าง มีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างกำลังดี นั่งดูหนังได้ระยะสายตาที่พอดี และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเดินขึ้นชั้น 2 ได้สะดวก

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Dining Area ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้ใกล้ ๆ กัน

มุมนี้จะสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-5 ที่นั่งได้ โดยรอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกใช้งานได้สบาย ๆ

ถัดออกไปด้านหลังจะเป็นพื้นที่ซักล้างหรือส่วนต่อเติมห้องครัว กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เลือกเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ซักล้างในบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัวปิด และ Laundry Area มาให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ขวามือวางตู้เย็น และ Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape พร้อมตู้แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

อีกฝั่งของหลังบ้านยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะทำเป็นโซน Laundry สำหรับซัก-ตากผ้า หรือจัดเป็นพื้นที่ Pet Area สำหรับน้องหมาน้องแมวก็ลงตัว โดยโซนนี้จะมีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานแล้วด้วยค่ะ

มาดูพื้นที่อีกฝั่งของบ้านกันค่ะ ด้านซ้ายของบ้านจะมีห้องเก็บของใต้บันได และห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room

ห้องเก็บของมีประตูไม้บานทึบปิดมิดชิดดูเป็นส่วน ภายในได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง รถเข็นเด็ก ถุงกอล์ฟ หรือกล่องใบใหญ่ ๆ ได้เลย และภายในจะติดโคมไฟให้แสงสว่างมาให้ด้วย 1 ดวง

ห้องน้ำชั้นล่างถูกจัดวางไว้บริเวณด้านหลังของตัวบ้าน ตำแหน่งค่อนข้างเป็นส่วนตัวและไม่รบกวนพื้นที่นั่งเล่น ด้านหน้าห้องน้ำยังเผื่อพื้นที่เล็ก ๆ ไว้ให้สามารถวางชั้นเก็บของ ตู้ Built-in ขนาดกะทัดรัด หรือของตกแต่งตามสไตล์ที่ชอบได้ เพิ่มทั้งฟังก์ชันและความสวยงามให้มุมนี้ดูไม่ทึบจนเกินไป

เข้ามาด้านในจะวาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้างค่ะ แบ่งสุขภัณฑ์มาตรฐานไว้ด้านซ้ายและด้านขวา  ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังมาในโทนสีเทา ที่ดูสะอาด สว่าง น่าใช้งาน พร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานยี่ห้อ Cotto

และภายในห้องน้ำจะมีการลดระดับพื้นลงจากระดับพื้นบ้านเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลย้อนออกมายังพื้นที่พักผ่อน และทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น รายละเอียดเล็ก ๆ แบบนี้สะท้อนถึงการออกแบบที่คำนึงถึงการใช้งานจริงในทุกวันค่ะ

ขวามือติดอ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวน พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของเล็ก ๆ หรือต้นไม้ฟอกอากาศได้ และที่ผนังหลังอ่างจะติดกระจกเงาให้ 1 บาน และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศให้ด้วย 1 ชุด

นอกจากหน้าต่างด้านหลังบ้านแล้ว ที่เพดานก็ยังมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วยอีก 1 ตัว

ตรงข้ามกันติดตั้งโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูมาให้ครบชุด และมีระยะนั่งใช้งานที่กว้างกำลังดีเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

บันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่บริเวณด้านหน้าติดกับประตูทางเข้า ตัวโครงสร้างเป็นโครงเหล็กแข็งแรง ส่วนลูกนอนใช้ไม้ยางพาราประสานโทนสีอ่อน ให้ความรู้สึกอบอุ่นและกลมกลืนกับบรรยากาศโดยรวมของบ้าน

ช่วงต้นบันไดมีราวจับติดที่ผนังเพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน และบริเวณฝั่งหน้าบ้านยังมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดตั้งไว้ 1 จุด ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ทำให้พื้นที่ดูโปร่งและสว่างยิ่งขึ้นค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบ้าน เชื่อมต่อกับบันไดขึ้นไปชั้น 3 และ Master Bedroom ที่ได้พื้นที่เต็มทั้งชั้นแบบ Penthouse

ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และชั้น 3 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นพื้น SPC ลายไม้ ที่เดินได้สบายเท้า ดูผ่อนคลาย และได้ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.75 ม. ค่ะ

ภายใน Master Bedroom จะได้พื้นที่ใช้งานเต็มทั้งชั้น ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านยาวต่อเนื่องไปจนสุดหลังบ้าน ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวคล้าย Penthouse ส่วนตัวของบ้านหลังนี้ บรรยากาศภายในดูโล่งและสบายตา ด้วยช่องแสงที่จัดวางมาอย่างเพียงพอ เปิดรับแสงธรรมชาติได้ตลอดวัน

พื้นที่ภายในสามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างยืดหยุ่น ทั้งโซนวางเตียงขนาดใหญ่ มุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว พื้นที่ทำ Walk-in Closet แยกเป็นสัดส่วน รวมถึงห้องน้ำในตัวที่ใช้งานได้สะดวก ช่วยให้ชั้นนี้กลายเป็นพื้นที่พักผ่อนที่ครบครันและตอบโจทย์การอยู่อาศัยในทุกวัน

บริเวณกึ่งกลางของห้องนอนจะมีพื้นที่ว่างที่สามารถปรับเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้อย่างลงตัว จะเลือกวางเบาะนั่งสบาย ๆ แบบในบ้านตัวอย่างสำหรับนั่งอ่านหนังสือหรือพักผ่อนก็ได้

หรือหากใครทำงานที่บ้านเป็นประจำ ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานตัวยาว รองรับการนั่งทำงาน 1-2 ที่นั่งได้สบาย ๆ โดยไม่กระทบกับโซนเตียงนอนหลัก ทำให้ Master Bedroom ชั้นนี้ใช้งานได้ยืดหยุ่นและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายมากขึ้น

ถัดมาทางด้านหน้าบ้านจะเป็นโซนพักผ่อนที่ได้ความกว้าง 5 ม.* เท่าความกว้างหน้าบ้าน พร้อมติดหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบบานเลื่อนและบานเปิดให้รวม 2 ชุด

มีพื้นที่ให้วางเตียงนอน King Size หรือเตียงขนาดใหญ่พิเศษได้ โดยพื้นที่รอบ ๆ ยังมีเหลือกว้าง ใช้งาน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และทำความสะอาดห้องได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงนอน มีพื้นที่กว้าง สามารถ Built-in ชั้นวางทีวี ชั้นวางของขนาดใหญ่เต็มผนัง และใช้พื้นที่ส่วนที่เหลือวางอาร์มแชร์ หรือโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนังแบบส่วนตัวได้

บรรยากาศบริเวณส่วนพักผ่อนด้านหน้าบ้าน

ถัดเข้าไปบริเวณด้านหลังห้อง จะเป็นโซน Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว จัดผังการใช้งานไว้ต่อเนื่องกันอย่างลงตัว ช่วยให้การแต่งตัวและใช้งานในชีวิตประจำวันสะดวกมากขึ้น

สำหรับใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น ก็สามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมภายหลังได้ เพื่อแบ่งโซนให้ชัดเจนยิ่งขึ้น ทั้งในแง่ความเป็นส่วนตัวและการควบคุมอากาศภายในห้อง

พื้นที่โซนนี้ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้ยืดหยุ่น สามารถวางหรือ Built-in โต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ พร้อมออกแบบตู้เสื้อผ้าแนวยาวตลอดผนัง แบ่งสัดส่วน His & Her ได้ลงตัว รองรับการใช้งานของสองคนโดยไม่ต้องแย่งพื้นที่กัน

ผนังด้านหลังบ้านติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้อีก 1 บาน ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง ไม่อับทึบ และมีแสงสว่างเพียงพอสำหรับการแต่งตัวหรือใช้งานได้ตลอดทั้งวัน

ห้องน้ำตั้งอยู่ด้านหลังสุด ใกล้กับ Walk-in Closet ทำให้เวลาอาบน้ำเสร็จเดินออกมาแต่งตัวได้ใกล้ ๆ กัน

ห้องน้ำวาง Layout เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งพื้นและผนังมาในโทนสีอ่อนดูสบายตา มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำแยกกันชัดเจน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานยี่ห้อ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศให้ถึง 2 แบบ คือ หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งและพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และติดกระจกเงาที่ผนังให้ครบ

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมดีไซน์ทันสมัย ติดตั้งก๊อกน้ำแบบก้านโยก ใช้งานสะดวกทั้งเปิด-ปิดและปรับระดับน้ำ หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือสำหรับวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้เป็นระเบียบ

บริเวณผนังด้านข้างติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด รองรับการใช้งานไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผม หรือชาร์จ Gadget ต่าง ๆ ได้สะดวก ไม่ต้องพ่วงปลั๊กให้รกสายตา

ข้าง ๆ กันติดตั้งโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด มีระยะใช้งานสบาย ๆ และด้านข้างยังสามารถวางถังขยะ หรือชั้นวางของจุกจิกเล็ก ๆ เพิ่มได้ด้วยค่ะ

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ได้พื้นที่ใช้งานที่กว้างกำลังดี ตัวพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย และถ้าอยากได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้น ก็สามารถติด Shower Screen เพิ่มได้เองภายหลังค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก และมี Junction Box ที่รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ขึ้นไปดูด้านบนชั้น 3 กันต่อค่ะ

บริเวณโถงบันไดช่วงชั้น 2-3 ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี ทำให้พื้นที่ทางเดินดูสว่าง โปร่ง ไม่อึดอัด

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะจัดฟังก์ชันเป็น 2 ห้องนอนรอง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้องสำหรับใช้งานร่วมกัน วางผังได้ลงตัว เหมาะทั้งเป็นห้องนอนลูก ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันก่อนค่ะ ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย โดย Layout ห้องจะเป็นรูปตัว L ที่สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และใช้พื้นที่โซนด้านในเป็นมุมทำงานและมุมแต่งตัวได้แบบนี้

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน Queen Size และโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

บริเวณปลายเตียงเป็นผนังเปล่าที่เตรียมงานระบบไฟฟ้าไว้ให้ครบ สามารถติดตั้ง Smart TV ขนาดประมาณ 50 นิ้วได้พอดี หรือจะออกแบบเป็นชั้นวางของแนวยาวหลายชั้น สำหรับจัดวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ รวมถึงของตกแต่งอย่าง Art Toy หรือกรอบรูป ก็ช่วยเติมคาแรกเตอร์ให้ห้องดูมีมิติมากขึ้น

ด้านหลังห้องออกแบบเป็นพื้นที่แนวยาว ใช้งานได้ยืดหยุ่น จะจัดเป็นมุมทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง หรือมุมแต่งตัวก็ลงตัวในโซนเดียวกัน

และด้านนี้จะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเปิดมาให้ 2 ชุด ช่วยรับแสงและระบายอากาศได้ดี ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูสว่าง โปร่ง และใช้งานได้สบายตาตลอดวันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน

ถัดมาจะเป็นห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานกึ่งห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ให้ชมเป็นไอเดีย พื้นที่ภายในถือว่ากว้างพอสมควร สามารถจัดโต๊ะทำงานตัวใหญ่ พร้อมชั้นเก็บเอกสารหรือมุมโซฟานั่งพักได้สบาย

ใครที่ทำธุรกิจ SME หรือทำงานผ่าน Platform Online ต้องการพื้นที่ทำงานแบบเป็นส่วนตัว ห้องนี้สามารถปรับเป็นโฮมออฟฟิศเล็ก ๆ ภายในบ้านได้เลย แยกสัดส่วนจากพื้นที่พักผ่อนชัดเจน ใช้งานได้จริงในทุกวัน

ด้านขวามือของห้องจัดวางโซฟาทรง L ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างเล็ก ๆ ให้ดูเป็นตัวอย่าง ช่วยเติมบรรยากาศให้มุมนี้ดูผ่อนคลายมากขึ้น จะใช้นั่งพักระหว่างทำงาน หรือนั่งอ่านหนังสือก็ลงตัว

อีกฝั่งของห้องเหลือพื้นที่ให้จัดวางโต๊ะทำงาน พร้อมตู้เก็บเอกสารขนาดใหญ่ได้แบบในภาพ จัดเป็นมุมทำงานจริงจังได้สบาย แยกโซนชัดเจนระหว่างพื้นที่พักผ่อนกับพื้นที่ทำงาน รองรับทั้งงานเอกสารและอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้ครบ

และห้องนี้จะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงไว้ทางฝั่งหน้าบ้านให้ 2 ชุด ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทำให้บรรยากาศภายในดูโปร่ง สว่าง และสบายตา เหมาะกับการใช้งานทั้งเป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนตลอดทั้งวันค่ะ

ส่วนห้องน้ำบนชั้น 3 จะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ภายในได้พื้นที่กว้าง ตกแต่งกระเบื้องในโทนสว่างดูสวยงาม มีการแยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำไว้แยกกันชัดเจน และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานเป็นของ Cotto และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 เครื่องค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ แบบบ้าน ZEN บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11.5 ม. บนที่ดินมาตรฐานประมาณ 39 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยราว 248 ตร.ม. จัดฟังก์ชันมาให้ครบถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมพื้นที่สวนข้างบ้านสำหรับทำกิจกรรมเพิ่มเติมได้อย่างยืดหยุ่น

ความโดดเด่นของบ้านแฝดแบบนี้คือ “พื้นที่ที่ขยายใหญ่ขึ้นอย่างชัดเจน” ทำให้รองรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คนได้สบายมากขึ้น ทั้งในแง่จำนวนห้องนอนที่เพียงพอสำหรับพ่อแม่ ลูก ๆ หรือแม้แต่ผู้สูงอายุในบ้าน แต่ละห้องมีความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องแชร์พื้นที่มากเกินไป อีกทั้งจำนวนห้องน้ำที่เพิ่มเป็น 4 ห้อง ยังช่วยลดปัญหาการใช้งานช่วงเวลาเร่งด่วนในตอนเช้า

อีกทั้งยังมีพื้นที่ของสวนข้างบ้านที่ช่วยเพิ่มพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง หรือเลี้ยงน้องหมา น้องแมวได้ บ้านหลังนี้จึงตอบโจทย์ครอบครัวที่กำลังเติบโต และต้องการบ้านที่รองรับทุกช่วงวัยได้อย่างลงตัวในระยะยาวค่ะ

ดีไซน์ภายนอกบ้านมาในสไตล์เดียวกับพรีเมียมทาวน์โฮม โดดเด่นด้วยเส้นสายทรงโค้งที่ช่วยให้ภาพรวมดูนุ่มนวล กลมกลืนกับบรรยากาศรอบตัว เลือกใช้โทนสีเทาอบอุ่น ให้ความรู้สึกทันสมัยและอยู่ได้นานในระยะยาว

Facade ด้านหน้ามีการเล่นระดับผนังแบบตื้น-ลึก สร้างมิติและรายละเอียดให้ตัวบ้านดูมีลูกเล่น ไม่เรียบแบนจนเกินไป พร้อมจัดวางช่องแสงขนาดใหญ่ครบทั้ง 3 ชั้น เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้บ้านดูโปร่งและสว่างตั้งแต่ภายนอกค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : ตัวบ้านได้หน้ากว้างถึง 11.5 ม. เมื่อรวมพื้นที่สวนด้านหน้าและด้านข้าง ทำให้ภาพรวมดูโปร่งตั้งแต่ภายนอก เข้ามาภายในจะพบกับโถงหน้ากว้างที่ทำหน้าที่เป็นจุดกระจายฟังก์ชัน

แยกไปยัง Living & Dining Area ทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาเชื่อมต่อกับห้องนอน 4 ห้องครัวแบบปิด และห้องน้ำชั้นล่าง จัดสัดส่วนการใช้งานได้ชัดเจน

บริเวณกึ่งกลางบ้าน ตรงข้ามประตูทางเข้า ออกแบบเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ พร้อมโถงบันได ช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางดูเป็นระเบียบ และซ่อนงานระบบต่าง ๆ ได้เรียบร้อย

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับ Master Bedroom ขนาดใหญ่บริเวณฝั่งหน้าบ้าน ให้ความรู้สึกคล้าย Penthouse ส่วนตัว ภายในรองรับโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียง ชั้นวางทีวี และโซฟาปลายเตียงได้สบาย อีกด้านจัดเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำแบบ His & Her แยกใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน

อีกฝั่งของชั้นนี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถกั้นเป็นห้องเพิ่มได้ในอนาคต พร้อมระเบียงพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor และกระถางต้นไม้ใหญ่ที่โครงการจัดเตรียมไว้ให้ 1 ต้น เติมความร่มรื่นให้มุมพักผ่อนภายในบ้าน

---

แปลนบ้านชั้น 3 : ชั้นบนสุดประกอบด้วย 2 ห้องนอนรอง ขนาดใกล้เคียงกันทั้งสองห้อง และแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวครบ ช่วยเพิ่มความสะดวกและความเป็นส่วนตัวให้สมาชิกในบ้านใช้งานได้ตลอดเวลาค่ะ

หน้าบ้านแฝดมีความกว้างอยู่ที่ 11.5 ม. สามารถจอดรถยนต์หน้าบ้านได้ 2 คัน

โดยบ้านแฝดจะมีพื้นที่สีเขียวให้ 2 จุด ค่ะ คือ ที่ด้านหน้าบ้าน และด้านข้างบ้าน ซึ่งจะเดินเชื่อมจากที่จอดรถไปถึงหลังบ้านได้เลย

ผนังด้านข้างบ้านแฝด จะได้ช่องแสงบานฟิกซ์เข้ามุมและประตูกระจกลานเลื่อนที่เปิดเชื่อมต่อภายในและภายนอกมากถึง 2 บาน

หน้าบ้านจะมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนให้บางส่วนเช่นกันค่ะ และที่ผนังด้านในที่จอดรถจะมี Junction Box ที่รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้ และที่ผนังด้านข้างจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมาครอบกันน้ำให้อีก 1 จุดค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับชานพักหน้าบ้านก่อนเข้าสู่ประตูหลัก โดยได้เป็นประตูบานทึบแข็งแรง ติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เรียบร้อย เพิ่มทั้งความสะดวกและความปลอดภัยในการเข้า-ออกบ้าน

พื้นที่ชานพักยังมีระยะเผื่อใช้งาน สามารถวางชั้นรองเท้าหรือม้านั่งสำหรับนั่งใส่รองเท้าได้พอดี ช่วยจัดระเบียบทางเข้าบ้านให้ดูเรียบร้อย และใช้งานได้สะดวกในทุกวัน

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับโถงหน้ากว้าง ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างโซนต่าง ๆ ซ้ายมือจะเป็น Living & Dining Area ด้านหน้าเป็นห้องเก็บของและโถงบันได ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด

ส่วนความสูงพื้น-ฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.7 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต่สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี พร้อมติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งหลัง

เริ่มจาก Living & Dining Area กันก่อนค่ะ

เข้ามาจะเจอกับ Living & Dining Area แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ในโซนเดียวกันอย่างต่อเนื่อง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวโดยไม่รู้สึกอึดอัด

รอบห้องติดตั้งช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายใน ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง สว่าง และใช้งานได้สบายตาตลอดวันค่ะ

ไฮไลต์ของห้องนี้คือการออกแบบผนังฝั่งหน้าบ้านให้เป็นผนังทึบเกือบเต็มพื้นที่ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้สมาชิกในบ้านสามารถนั่งเล่นหรือพักผ่อนได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องกังวลสายตาจากภายนอก

ขณะเดียวกันก็ยังแทรกช่องแสงทรงสูงขนาดเล็กมาให้ 2 ชุด เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติ และให้สามารถมองเห็นความเคลื่อนไหวบริเวณหน้าบ้านได้บางส่วน เป็นการบาลานซ์ระหว่างความเป็นส่วนตัวและความโปร่งสว่างได้อย่างลงตัว

Living Area จะสามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-5 ที่นั่ง และติด Smart TV จอใหญ่ได้ตามต้องการ

ถัดไปด้านหลังจะเป็น Dining Area

สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่ง แล้วเสริมด้วย Pantry สำหรับอุ่นอาหารง่าย ๆ หรือจะทำเป็น Mini Bar – Coffe Station ไว้ด้านข้างได้ด้วยค่ะ

อีกด้านของบ้านจะเป็นห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด

เข้าไปดูห้องนอน 4 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ห้องนอน 4 สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้สบาย ๆ ภายในมีพื้นที่วางเตียงขนาด 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ โดยยังเหลือระยะเดินใช้งานสะดวก

ส่วนบ้านที่ยังมีสมาชิกไม่มาก หรือไม่ได้อยู่ร่วมกับคุณพ่อคุณแม่ ห้องนี้ก็ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องทำงานมองวิวสวน ห้องดูหนัง ห้องของเล่นเด็ก ๆ หรือจัดเป็น Pet Room แยกโซนให้น้อง ๆ ก็ลงตัว ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวค่ะ

ความพิเศษของห้องนี้คือการติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่บริเวณฝั่งหน้าบ้าน เปิดรับมุมมองสวนหย่อมได้แบบเต็มสายตา ช่วยเติมแสงธรรมชาติให้ภายในดูสว่างและมีชีวิตชีวามากขึ้น

นอกจากจะเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับตัวห้องแล้ว ยังสร้างบรรยากาศผ่อนคลายจากวิวสีเขียวด้านนอก เหมาะทั้งกับการพักผ่อน อ่านหนังสือ หรือทำกิจกรรมเบา ๆ ในแต่ละวันอย่างสบายใจ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องครัวปิดฝั่งหลังบ้าน

พื้นที่ห้องครัวของแบบบ้านนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถจัดเป็นครัวแบบจริงจังได้สบาย ในบ้านตัวอย่างตกแต่งมาในรูปแบบ Full Function ให้เห็นภาพการใช้งานครบทั้งเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ตู้เก็บของ และพื้นที่วางเครื่องใช้ไฟฟ้า เพื่อเป็นไอเดียสำหรับการออกแบบต่อยอด

ส่วนบ้านจริงที่ส่งมอบจะเป็นห้องเปล่าโล่ง เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านออกแบบครัวได้ตามสไตล์ที่ชอบ โดยมีการเดินระบบน้ำและระบบไฟฟ้าเตรียมไว้ให้เรียบร้อย ช่วยให้การต่อเติมหรือ Built-in ทำได้สะดวกและวางตำแหน่งฟังก์ชันได้ยืดหยุ่นมากขึ้นค่ะ

ในห้องครัวนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เป็นช่องแสง เปิดระบายอากาศออกไปนอกบ้านให้ 1 บาน และมีประตูหลังบ้านที่ใช้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างได้อีกทีค่ะ

หลังบ้านจะเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ เชื่อมกับสวนหลังบ้านและข้างบ้านได้ และมุมนี้จะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้พร้อมต่อเติม หรือต่อใช้เครื่องซัก-อบผ้าได้เช่นเดียวกันค่ะ

ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับห้องนอน 4 ทำให้เดินออกมาใช้งานได้สะดวกในทุกช่วงเวลา

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังมาในโทนสีอ่อน เรียบหรู สวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาให้เรียบร้อยค่ะ

บันไดบ้านเป็นรูปตัว U ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสารสีอ่อน ติดราวเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับชนิดเดียวกับลูกนอนยาวต่อเนื่องไปจนถึงด้านบน

บริเวณโถงระหว่างชั้น 1-2 จะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ด้วย

ชั้น 2 และ 3 จะปูพื้นเป็น SPC ลายไม้ ที่เหมาะกับโซนพักผ่อนมากกว่า ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ ระเบียงพักผ่อน และห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ His & Her

จากโถงบ้านเดินไปด้านซ้าย เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว

พื้นที่อเนกประสงค์โซนนี้มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอนรองอีกหนึ่งห้องเลยทีเดียว หากครอบครัวมีสมาชิกเพิ่ม ก็สามารถกั้นผนังปรับเป็นห้องนอนเพิ่มได้ไม่ยาก

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็น Family Area สำหรับนั่งเล่นหรือดูหนังแบบส่วนตัวให้ชมเป็นไอเดีย บรรยากาศจะออกแนวพักผ่อนสบาย ๆ เหมาะเป็นพื้นที่รวมตัวของคนในบ้านอีกมุมหนึ่งค่ะ

ถัดไปทางด้านหน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัว กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง

ด้านนอกจะเป็นระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่แบบ Semi-Outdoor ทำให้ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน

บริเวณระเบียงมีขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางชุดโต๊ะสนาม 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะทำเป็นมุมนั่งจิบกาแฟยามเช้าหรือมุมพักผ่อนรับลมช่วงเย็นก็ลงตัว

สำหรับบ้านจริง โครงการจัดวางกระถางพร้อมต้นไม้ใหญ่มาให้ 1 ต้น ช่วยเติมบรรยากาศสีเขียวและความร่มรื่นตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่ค่ะ

กลับไปที่โถงบ้านตรงบันได จะเป็นทางเข้าสู่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

Master Bedroom ให้ความรู้สึกเหมือนมี Penthouse ส่วนตัวภายในบ้าน ด้วยขนาดห้องที่กว้างเป็นพิเศษ จัดสรรฟังก์ชันได้อย่างเป็นสัดส่วน

สามารถแยกโซนวางเตียง มุมชั้นวางทีวี และพื้นที่แต่งตัวออกจากกันได้ชัดเจน ทำให้ภาพรวมของห้องดูโปร่ง โล่ง และใช้งานได้สะดวกในชีวิตประจำวัน ทั้งในแง่การพักผ่อนและการแต่งตัวเตรียมตัวออกจากบ้านค่ะ

โซนพักผ่อนจัดวางเตียงนอนขนาด King Size พร้อมม้านั่งปลายเตียง และชั้นวางทีวีไว้อีกฝั่งให้ดูระยะใช้งานจริง รอบเตียงยังเหลือพื้นที่เดินได้สะดวก ไม่อึดอัด ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ทำได้สบาย และใช้งานได้คล่องตัวในทุกวัน

ผนังฝั่งหน้าบ้านติดตั้งหน้าต่างช่องแสงมาให้ถึง 3 จุด ผสมทั้งบานฟิกซ์ บานเปิด และบานกระทุ้ง ช่วยเติมแสงธรรมชาติให้ห้องดูสว่างตลอดวัน

ในขณะเดียวกันก็สามารถเลือกเปิดรับลมหรือระบายอากาศได้ตามต้องการ ทำให้บรรยากาศภายในห้องโปร่ง โล่ง และอยู่สบายมากขึ้นค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

โซน Walk-in Closet สามารถติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อกั้นแยกพื้นที่ออกจากส่วนพักผ่อนได้อย่างเป็นสัดส่วน ช่วยเพิ่มความเรียบร้อยและความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง รองรับการวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมจัดตู้เสื้อผ้าแบ่ง His & Her คนละฝั่งได้สบาย ๆ ใช้งานพร้อมกันได้โดยไม่อึดอัดค่ะ

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ Master ขนาดใหญ่ ออกแบบในแนวคิด His & Her ใช้งานได้พร้อมกันอย่างเป็นสัดส่วน ผนังและพื้นกรุกระเบื้องโทนสว่าง ให้บรรยากาศเรียบหรู ดูสะอาดตา

ภายในแยกส่วนแห้งกับโซนอาบน้ำออกจากกันชัดเจน สุขภัณฑ์เลือกใช้แบรนด์ Cotto มาตรฐานคุณภาพ พร้อมติดตั้งหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งและพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง ช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี ลดความอับชื้นภายในห้องน้ำค่ะ

ห้องนี้ได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือแบบ His & Her แยกฝั่งชัดเจน พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างส่วนตัวทั้งสองด้าน ช่วยจัดระเบียบของใช้ได้เรียบร้อย ใช้งานพร้อมกันได้สบาย โดยเฉพาะช่วงเช้าเร่งรีบ

ผนังด้านหลังจะติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่พิเศษเต็มผนัง ช่วยเพิ่มมิติให้ห้องดูกว้างและสว่างขึ้น พร้อมตอบโจทย์การใช้งานได้เต็มพื้นที่ค่ะ

ซ้ายมือติดตั้งโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ และมี Low-Wall ด้านหลังไว้สำหรับวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

ภาพรวมโซนแห้งถือว่าได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง เดินใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัด รองรับการใช้งานพร้อมกันหลายฟังก์ชันได้สบาย

นอกจากนี้ยังมีมุมเหลือสำหรับวางต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มความสดชื่น หรือจะเสริมเป็นชั้นวางของแนวสูงเพื่อจัดเก็บของใช้ต่าง ๆ ให้เป็นระเบียบมากขึ้นก็ทำได้ลงตัว

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่โครงการกั้น Shower Screen ประตูบานสวิงมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานด้านในยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ด้านในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก และมี Junction Box ติดมาให้ครบค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำใน Master Bedroom

ขึ้นไปดูด้านบนชั้น 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

โถงบันไดช่วงชั้น 2 และ 3 ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่พิเศษมาให้ 1 ชุด ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ ทำให้พื้นที่ทางเดินดูโปร่ง โล่ง และไม่อับทึบ

ในช่วงเวลากลางวันสามารถใช้งานได้สบาย ๆ โดยแทบไม่ต้องเปิดไฟ เพิ่มทั้งความประหยัดพลังงานและบรรยากาศที่น่าอยู่ภายในบ้านค่ะ

ด้านบนชั้น 3 จัดเป็น 2 ห้องนอน โดยทั้ง 2 ห้องได้ห้องน้ำในตัวครบทุกห้อง เพิ่มความเป็นส่วนตัวและความสะดวกในการใช้งาน

ไม่ว่าจะเป็นสมาชิกในครอบครัวหรือแขกที่มาพัก ก็สามารถใช้งานได้อย่างสบายในทุกช่วงเวลา โดยไม่ต้องแชร์ห้องน้ำร่วมกับใครค่ะ

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่กว้างตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน สามารถแยกโซนพักผ่อน แต่งตัว และมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

โซนด้านหน้าของห้องจัดเป็นมุมทำงาน พร้อมวางโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย บรรยากาศดูผ่อนคลายและใช้งานได้หลากหลาย

ฝั่งหน้าบ้านติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มาให้ 1 ชุด ช่วยรับแสงธรรมชาติเต็มที่ ทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างตลอดวัน

ถัดเข้ามาด้านในเป็นโซน Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

พื้นที่แต่งตัวสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแยกคนละฝั่งได้ลงตัว ใช้งานพร้อมกันได้สะดวก

ห้องน้ำออกแบบหน้ากว้าง แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่งชัดเจน ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto พร้อมหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งและพัดลมระบายอากาศ 1 เครื่องช่วยถ่ายเทอากาศ

โซนแห้งได้อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง กระจกเงา ปลั๊กไฟกันน้ำ ราวแขวนผ้า และโถสุขภัณฑ์ครบ

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้าง อาบน้ำได้สะดวก และตัวพื้นจะมีการลดระดับลงไปให้เล็กน้อย พร้อมติดตั้งฝักบัวและ Junction Box มาให้ครบ

ในส่วนของห้องนอน 3 ได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 2 โซนได้เช่นกัน

 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กเล่นให้ชมเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถจัดเป็นห้องนอนเด็ก วางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียง หรือทำเป็นเตียง 2 ชั้นก็ยังมีพื้นที่ใช้งานเหลือ

ด้านหลังห้องจัดเป็น Walk-in Closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ทั้งสองฝั่ง

ห้องน้ำในตัวของห้องนอน 3 จะได้รูปแบบการจัดวาง การตกแต่ง และสุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกับห้องน้ำของห้องนอน 2 ทุกประการค่ะ

---

ราคา  

• พรีเมียมทาวน์โฮม เริ่ม 6.5 ลบ.*
• บ้านแฝด เริ่ม 15.9 ลบ.*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4qsFreP

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ INNER PEACH สาทร-ท่าพระ ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 แยก 9 บนทำเลสาทร-ท่าพระ ซึ่งถือเป็นโซนใกล้เมืองที่ปัจจุบันหาโครงการแนวราบได้ค่อนข้างยาก จุดเด่นคือสามารถขับรถเข้าโซนสาทร สีลม และพระราม 3 ได้สะดวก ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที* ก็เชื่อมต่อย่าน CBD หลักของกรุงเทพฯ ได้แล้ว จึงเหมาะกับคนทำงานในเมืองที่อยากขยับจากคอนโดมาอยู่บ้าน แต่ยังไม่อยากย้ายออกไปไกล

รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ โดยเฉพาะ The Mall ท่าพระ ซึ่งเป็นศูนย์การค้าหลักของโซนนี้ ใช้ชีวิตประจำวันได้ง่าย ทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ และร้านค้าแบรนด์ดัง อีกทั้งยังใกล้ BTS ตลาดพลู ทำให้ทำเลนี้ยิ่งมีศักยภาพสูง และถือเป็นทำเลบ้านใกล้เมืองที่หาได้ไม่บ่อยในงบประมาณที่ยังจับต้องได้

---

⇒  การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ซอยที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นซอยศักยภาพ เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นถนนเทอดไท รัชดาภิเษก วุฒากาศ กัลปพฤกษ์ หรือพระราม 3 ทำให้การเข้า-ออกเมืองทำได้หลากหลายเส้นทาง เลี่ยงรถติดได้ในบางช่วงเวลา

จากโครงการสามารถขับเข้าสาทร สีลม หรือพระราม 3 ได้ในเวลาไม่นาน* อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนหลัก ช่วยให้การเดินทางไปโซนอื่นของกรุงเทพฯ สะดวกยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะไปฝั่งพระราม 2 บางนา หรือฝั่งพระนคร ก็เชื่อมต่อได้คล่องตัว เหมาะกับคนทำงานที่ต้องเดินทางเข้าเมืองทุกวัน

---

⇒  การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : อีกหนึ่งจุดแข็งที่หาได้ยากสำหรับบ้านแนวราบ คือความใกล้ BTS ตลาดพลู ระยะประมาณ 1.3 กม.* ซึ่งปกติทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะกิโลต้น ๆ แบบนี้ มักเป็นคอนโดมากกว่าบ้าน

จาก BTS ตลาดพลู สามารถนั่งตรงเข้าสยามได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย และยังเชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงิน รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีทองได้สะดวก ทำให้การเดินทางทั้งเข้าเมืองและเชื่อมต่อย่านธุรกิจอื่น ๆ ทำได้ง่ายมาก ตอบโจทย์ทั้งคนทำงาน นักเรียน นักศึกษา หรือครอบครัวที่อยากมีตัวเลือกการเดินทางมากกว่ารถส่วนตัว

---

⇒  การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุที่ได้รับ : โครงการพัฒนาเป็นหมู่บ้านขนาดเล็ก บรรยากาศสงบ ร่มรื่น แทรกพื้นที่สีเขียวตลอดแนวถนนภายใน ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวตั้งแต่ทางเข้า จำนวนยูนิตมีไม่มาก ทำให้สังคมไม่หนาแน่น

มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ รองรับทั้งครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวขยาย หรือคนรุ่นใหม่ที่ทำงานในเมืองและอยากมีพื้นที่ใช้ชีวิตมากขึ้น ฟังก์ชันภายในออกแบบครบ ทั้ง Living & Dining แบบ Open Plan ห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อม Walk-in Closet ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง-เปียก รวมถึงพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์

เมื่อเทียบกับราคาคอนโดในโซนเดียวกัน บ้านที่ได้พื้นที่ใช้สอยหลายชั้น มีที่จอดรถส่วนตัว และพื้นที่สวน กลายเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า สำหรับคนที่อยากได้ทำเลใกล้เมืองในงบใกล้เคียงคอนโด แต่ได้คุณภาพชีวิตที่ต่างออกไปอย่างชัดเจน

---

⇒  สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : แม้จะเป็นโครงการหมู่บ้านขนาดไม่ใหญ่ มีจำนวนบ้านไม่เยอะ แต่ส่วนกลางถือว่าจัดเต็ม มี Clubhouse อยู่ด้านหน้าโครงการ พร้อมพื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ตรงกลางโครงการ และพื้นที่สีเขียวรอบด้าน ช่วยสร้างบรรยากาศที่น่าอยู่ทุกวัน

ระบบรักษาความปลอดภัยจัดมาอย่างครบครัน ทั้งประตูเข้า-ออกโครงการควบคุมการผ่านเข้า-ออกระบบ Easy Pass มี กล้อง CCTV ในจุดสำคัญ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอุ่นใจ ใช้ชีวิตได้อย่างสบาย ปลอดภัย และเป็นส่วนตัวในทุกช่วงเวลา

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 093-959-9362

Line : https://lin.ee/VhEeb5R

Website : https://bit.ly/4l0zhBu

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

ชื่อโครงการ	เฌอ สาทร-สุขสวัสดิ์ / CHER Sathorn-Suksawat
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) / PEACE & LIVING
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-1-82.8 ไร่
จำนวนบ้าน	96 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.2-63.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 104-161 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 1-2 ห้องอเนกประสงค์, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-พระราม 3
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 3 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกประชาอุทิศ
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 17 ถนนประชาอุทิศ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	–
ราคา	ทาวน์โฮม เริ่ม 3.59 ล้านบาท* (มี.ค. 69) บ้านแฝด เริ่ม 7.49 ล้านบาท* (มี.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	72 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางปะกอก : 3.3 กม. MaxValu ประชาอุทิศ : 4 กม. Lotus’s go fresh ประชาอุทิศ : 4.2 กม. Big C บางปะกอก : 4.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 5 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ : 7.6 กม. The Bright พระราม 2 : 7.6 กม. SB Design Square พระราม 2 : 8 กม. Asiatique The Riverfront : 8.4 กม. Home Pro, Big C พระราม 2 : 9.5 กม. Central พระราม 3 : 6.2 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 9.2 กม.  ICONSIAM : 10.2 กม. Central พระราม 2 : 10.4 กม. ตลาดนัด-ตลาดสด ตลาดสดบางปะกอก : 2.8 กม. ตลาดสดทุ่งครุ : 3.5 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์ : 3.9 กม. ตลาดยิ่งรวย : 5.5 กม. ตลาดครุในไนซ์มาร์เก็ต : 5.8 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลบูรณะศึกษา : 450 ม. รพ.บูรณะศึกษา ราษฎร์บูรณะ : 2.2 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 2.5 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.5 กม. รร.นาหลวง : 3 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.9 กม. รร.อิสลามวิทยาลัยฯ : 4.1 กม. รร.รุ่งอรุณ : 7.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 9.4 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 12.4 กม. โรงพยาบาล รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 2 กม. รพ.ราษฏร์บูรณะ : 2.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 2.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.7 กม. รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ : 6.1 กม. รพ.บางมด : 7 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 7.6 กม. รพ.นครธน : 10.8 กม. อื่น ๆ ศูนย์กีฬาบางมด : 3.1 กม. กฟน.ราษฎร์บูรณะ : 3.3 กม. K Bank ราษฎร์บูรณะ : 4.3 กม. สวนธนบุรีรมย์ : 7.7 กม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง*
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness Co-Working Room Lobby Lounge Terri Semi Outdoor สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 x 15.5 ม. แบ่งสระเด็กแยกกับผู้ใหญ่ พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ ลานสนามหญ้าขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Jogging Track ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ ระบบควบคุมรถเข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประตูรั้วโครงการแบบรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมไม้กระดก
Tel	093-991-1535
Line	https://lin.ee/VhEeb5R
Website	https://bit.ly/4rLMTTv

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยประชาอุทิศ 17 ถนนประชาอุทิศ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WYRGQHU1SvVGJDBJA

โครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 17 ห่างจากถนนประชาอุทิศ เพียง 550 ม.* และห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 1.4 กม.* ถือเป็นทำเลใกล้เมืองที่เดินทางได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางธุรกิจได้ง่าย ไม่ว่าจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ เพื่อข้ามสะพานพระราม 9 หรือสะพานทศมราชัน เข้าสู่โซนพระราม 3 และย่าน CBD อย่างสาทร-สีลม-อโศก ได้รวดเร็วในไม่กี่นาทีเท่านั้น

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีแยกประชาอุทิศ ระยะทางประมาณ 1.4 กม.* ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก ส่วนบริเวณหน้าปากซอยประชาอุทิศ 17 เองก็มีทั้งรถเมล์และรถสองแถวให้บริการ ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางทั้งสำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวและผู้ที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ

---

บรรยากาศโดยรอบโครงการครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งตลาดนัด-ตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหาร ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ Makro ประชาอุทิศ, Lotus’s บางปะกอก, Big C สุขสวัสดิ์, MaxValu ประชาอุทิศ, Central พระราม 2, Central พระราม 3 และ Terminal 21 พระราม 3 ที่ใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาทีจากโครงการเท่านั้น

ขณะเดียวกันยังรายล้อมด้วยสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รร.อนุบาลบูรณะศึกษา, รพ.บูรณะศึกษา ราษฎร์บูรณะ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รพ.สุขสวัสดิ์ อินเตอร์, รพ.ราษฎร์บูรณะ และ รพ.บางปะกอก 1 จึงตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้ครบทุกมิติ ทั้งเรื่องทำเล การเดินทาง และความสะดวกสบายรอบด้าน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 17 หรือบริเวณ “ทำเลต้นสุขสวัสดิ์” ที่ขึ้นชื่อเรื่องความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออกเมือง โดยที่ตั้งของโครงการจะห่างจากถนนประชาอุทิศเพียง 550 ม.* และห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ประมาณ 1.4 กม.* เท่านั้น ถือว่าอยู่ในทำเลที่เดินทางได้คล่องตัวทั้งขาเข้าและขาออกเมือง

เมื่อออกมาที่ถนนประชาอุทิศ จะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักและเส้นรองได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธบูชา, ถนนครุใน (ซอยสุขสวัสดิ์ 70), ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษกฯ รวมถึงถนนพระราม 2 ที่ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่โซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้ง่ายและรวดเร็ว

---

สำหรับการเดินทางเข้าเมือง เส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ซึ่งสามารถวิ่งตรงไปลงพระราม 3 และย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลม ได้ภายในประมาณ 10 นาที* เท่านั้น

นอกจากนี้ยังมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรมที่เชื่อมต่อกับสะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2 ให้เลือกใช้ได้ตามเส้นทางที่ต้องการ โดยสะพานภูมิพล 1 จะข้ามไปลงฝั่งพระราม 3 ได้โดยตรง เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสาทร-สีลม หรือพระราม 4 ได้สะดวก ใช้เวลาเพียง 15-20 นาที*

หากการจราจรไม่หนาแน่น ส่วนสะพานภูมิพล 2 จะเชื่อมไปยังถนนปู่เจ้าสมิงพราย เข้าสู่โซนสำโรง บางนา อ่อนนุช หรือสมุทรปราการได้โดยไม่ต้องอ้อมเข้าเมือง

---

อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่ต้องการวิ่งรอบนอกตัวเมือง คือถนนกาญจนาภิเษกฯ ซึ่งเชื่อมกับวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ใช้เดินทางต่อไปยังโซนเพชรเกษม-บางแค หรือออกไปบางใหญ่-บางบัวทองได้อย่างสะดวก และสามารถขับต่อไปถึงจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีได้ในเวลาประมาณ 1 ชม.* เท่านั้น

---

ส่วนถนนเส้นล่าง สามารถวิ่งบนถนนสุขสวัสดิ์ เพื่อมุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย เส้นนี้จะเชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 2 ช่วงต้น และต่อเนื่องไปยังถนนจอมทอง แยกดาวคะนอง ออกไปสู่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ได้โดยตรง

ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองจากหน้าโครงการก็สะดวกเช่นกัน เพราะสามารถใช้ถนนประชาอุทิศเส้นหลักได้เลย เส้นนี้จะพาเชื่อมไปยังฝั่งธนฯ หรือใช้ต่อกับถนนพุทธบูชาเพื่อออกสู่พระราม 2 ก็ได้

หรือหากต้องการหลีกเลี่ยงรถติด สามารถใช้เส้นทางถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ที่บริเวณแยกครุใน ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยังซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษกฯ ได้ครบทุกทิศทาง

---

เรียกได้ว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ “เชื่อมได้ทุกเส้นทาง” ทั้งเข้าเมือง ออกเมือง และรอบเมือง เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในย่าน CBD หรือครอบครัวที่ต้องการทำเลใกล้เมือง แต่ยังคงได้บรรยากาศเงียบสงบของโซนสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศอย่างลงตัวค่ะ

---

โครงการอยู่ใกล้กับ จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ในระยะทางประมาณ 1.4 กม.* หรือขับรถไปได้ราว ๆ 5 นาที* ทางด่วนฝั่งขาเข้านี้จะใช้เดินทางไปพระราม 3 / CBD สาทร-สีลม-อโศกได้ใกล้ ๆ และใช้เดินทางไปโซนอื่น ๆ อย่างดินแดง-บางนา / แจ้งวัฒนะ-พระราม 9 รวมถึงเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ด้วย

ส่วนการกลับมายังโครงการโดยทางด่วนก็ทำได้ง่ายค่ะ มีจุดลงทางด่วนตั้งอยู่ติดกับจุดขึ้น พอลงทางด่วนด่านสุขสวัสดิ์ 1 มา แล้ววนซ้ายจะเชื่อมกับถนนประชาอุทิศ และขับตรงไปยังโครงการได้เลย เรียกว่าสะดวกทั้งขาไปและขากลับบ้าน

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยห่างจากสถานีแยกประชาอุทิศ ประมาณ 1.4 กม.* เดินทางจากโครงการไปถึงสถานีได้สะดวก ทั้งด้วยรถส่วนตัว รถเมล์ หรือรถสองแถว

สถานีแยกประชาอุทิศจะตั้งอยู่ระหว่าง สถานีบางปะกอก และ สถานีราษฎร์บูรณะ ซึ่งมีอาคารจอดแล้วจรให้บริการ เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองและต้องการจอดรถต่อรถไฟฟ้าเข้าไปยังย่าน CBD ได้โดยไม่ต้องฝ่ารถติด

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้คาดว่าจะเปิดให้บริการในช่วงปี 2570–2571 เมื่อสร้างเสร็จจะช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินทางของทำเลนี้อย่างมาก เพราะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายหลักของกรุงเทพฯ ได้อีกหลายสาย  

ทั้งหมดนี้ทำให้ทำเลโซนสุขสวัสดิ์–ประชาอุทิศ กลายเป็นพื้นน่าจับตามองของฝั่งธนฯ ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่าง สาทร–สีลม–พระราม 9 ได้รวดเร็ว ครบทุกมิติของการเดินทางจริง ๆ ค่ะ

ทำเลโดยรอบโครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ ถือว่าอยู่ในโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้าน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งในเรื่องกิน อยู่ เที่ยว และเรียนได้อย่างสมบูรณ์แบบ ภายในระยะทางไม่ไกลจากโครงการเลยค่ะ

เริ่มจากโซนห้างสรรพสินค้า ที่อยู่ใกล้หลายแห่ง เดินทางเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงทั้ง Lotus’s บางปะกอก, Big C สุขสวัสดิ์, MaxValu ประชาอุทิศ, Lotus’s go fresh ประชาอุทิศ, Big C บางปะกอก และ Big C Food Place ประชาอุทิศ ที่เป็นแหล่งจับจ่ายหลักของคนในพื้นที่ ส่วนสายแต่งบ้านก็มี Home Pro สุขสวัสดิ์ และ SB พระราม 2 ให้เลือกช้อปได้สะดวก

ขยับออกไปอีกหน่อยก็ถึงห้างใหญ่ ๆ อย่าง Central พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3, ICONSIAM และ Central พระราม 2 ที่ครบทั้งร้านอาหาร แฟชั่น และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ หรือจะเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินเล่นริมแม่น้ำเจ้าพระยา ก็มี Asiatique The Riverfront ให้ได้พักผ่อนกันในวันหยุด

ด้านตลาดนัด-ตลาดสด รอบโครงการก็มีให้เลือกหลายแห่ง ทั้ง ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดสดทุ่งครุ, ตลาดไทยสมบูรณ์ และ ตลาดครุในไนซ์มาร์เก็ต ที่รวมร้านอาหารท้องถิ่น ของกินอร่อย และของใช้ในชีวิตประจำวันไว้ครบ เรียกได้ว่าสะดวกทั้งซื้อของใช้และของกินได้ใกล้บ้านแบบไม่ต้องขับรถไกลเลยค่ะ

---

ส่วนเรื่องสถานศึกษาก็มีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ไม่ว่าจะเป็น รร.อนุบาลบูรณะศึกษา ที่อยู่ภายในซอยเดียวกันกับโครงการ ใกล้ รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.นาหลวง, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, รร.รุ่งอรุณ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร และ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี

รวมถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำอย่าง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) ที่อยู่ห่างออกไปไม่ไกล เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลานในวัยเรียนอย่างแท้จริง

---

ทางด้านโรงพยาบาล ก็มีให้เลือกใช้บริการหลายแห่ง ทั้งโรงพยาบาลเอกชนและโรงพยาบาลชั้นนำในย่านใกล้เคียง เช่น รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.นครธน ที่รองรับการรักษาทั้งในย่านสุขสวัสดิ์และโซนพระราม 2 ได้อย่างครบวงจร

---

นอกจากนี้ยังมีศูนย์กีฬาบางมด สำหรับคนรักสุขภาพ, กฟน.ราษฎร์บูรณะ และธนาคารกสิกรไทย สาขาราษฎร์บูรณะ ที่อยู่ไม่ไกล รวมถึงสวนธนบุรีรมย์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่เป็นเหมือนปอดของคนฝั่งธนฯ เหมาะสำหรับออกกำลังกายหรือพักผ่อนในช่วงเย็น

โดยรวมแล้วทำเลของโครงการนี้ถือว่าครบทุกองค์ประกอบของการอยู่อาศัยจริง ๆ ไม่ว่าจะเรื่องการเดินทาง การใช้ชีวิตประจำวัน การเรียน หรือสุขภาพ ก็ล้วนอยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย สะดวกสบายรอบด้านค่ะ

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WYRGQHU1SvVGJDBJA

ลงทางด่วนสุขสวัสดิ์ 1 ⇒ ถนนประชาอุทิศ ⇒ ซอยประชาอุทิศ 17 ⇒ 550 ม.* ถึงโครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ ทางฝั่งซ้ายมือ

การเดินทางวันนี้เรามาจากทางด่วนสุขสวัสดิ์ โดยลงทางออกสุขสวัสดิ์ 1 แล้ววนซ้ายเข้าถนนประชาอุทิศ

ลงทางด่วนมาแล้วขับตรงไปบนถนนประชาอุทิศ

ผ่านซอยประชาอุทิศ 3 และจุดขึ้นทางด่วนสุขสวัสดิ์ ขาเข้า

ขับผ่านวิทยาลัยพณิชยการเชตุพนไป

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 17 หน้าปากซอยมี 7-Eleven และร้านอาหารเปิดขาย

เข้าซอยไป 550 ม.*

เข้ามาในซอยแล้วให้ขับตรงไปตามทาง

เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายไปตามทางแบบนี้

ขับตรงไป

ถึงโครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์

ด้านหน้าโครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์

---

ภาพมุมสูงของโครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 17 ห่างจากถนนหลักเพียงประมาณ 550 ม.* ทำให้เข้า-ออกได้สะดวก ที่บริเวณปากซอยมีทั้ง 7-Eleven และป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งฝั่งเดียวกับโครงการและฝั่งตรงข้าม ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางได้ดี

พื้นที่ของโครงการมีเนื้อที่รวมประมาณ 9 ไร่กว่า พัฒนาเป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดจำนวน 96 หลัง ซึ่งถือว่าเป็นหมู่บ้านขนาดกลางที่มีความเป็นส่วนตัวกำลังดี บรรยากาศโดยรอบรายล้อมด้วยบ้านพักอาศัยแนวราบและอาคารสูงไม่เกิน 5 ชั้น ให้ความรู้สึกเงียบสงบและปลอดภัย

ด้านหลังของที่ดินโครงการยังติดกับคลองแจงร้อน ทำให้ได้วิวธรรมชาติและความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียว ช่วยเพิ่มความสบายตาและลดความอึดอัด เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านในบรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว แต่ยังเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกในทุกวันค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก : คลองแจงร้อน
• ทิศตะวันตก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 17 เข้ามาจากหน้าปากซอยเพียงแค่ 500 ม.*

หน้าโครงการมีป้ายชื่อขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจนจากถนนซอย

Main Gate ของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้โทนสีขาวและสีเทาเป็นหลัก ให้ความรู้สึกเรียบเท่และทันสมัย เส้นสายของซุ้มประตูออกแบบให้ดูเรียบง่ายแต่มีมิติ ด้านหน้ามีการ Setback จากซอยประชาอุทิศ 17 เข้าไปเล็กน้อย เพื่อให้รถยนต์เลี้ยวเข้า-ออกหมู่บ้านได้สะดวกและปลอดภัยมากขึ้น

ตัวทางเข้า-ออกมีการแยกช่องรถเข้าและรถออกอย่างชัดเจน พร้อมประตูสำหรับคนเดินแยกต่างหาก คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. ซึ่งมีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. เพื่อเพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงเวลาเลยค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการกั้นประตูให้ 2 ชั้น คือมีทั้งไม้กระดกอัตโนมัติ และประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่จะปิดในช่วงเวลากลางคืน เสริมความปลอดภัยได้อีกขั้น

ลูกบ้านเข้า-ออกได้สะดวกผ่านระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ให้ที่ทางเข้า-ออก และด้านหน้า Main Gate / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับสะพานข้ามคลองความกว้างประมาณ 12 ม.* รถยนต์ขับเข้า-ออกหมู่บ้านได้สะดวก

เข้าไปด้านในจะเจอกับ Clubhouse และสวนสาธารณะที่อยู่ด้านหน้าแบบนี้

ขวามือเป็นที่ตั้งของสำนักงานและบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ลูกค้าได้เข้าชมครบทั้ง 3 แบบบ้านเลยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการถูกวางตำแหน่งไว้ใจกลางหมู่บ้าน ทำให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเดินหรือปั่นจักรยานมาใช้งานได้สะดวก โดยมีฟังก์ชันครบทั้ง Passive Zone สำหรับพักผ่อนอย่างเงียบสงบ และ Active Zone สำหรับทำกิจกรรม พักผ่อน และทำงาน เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว ไม่ว่าจะอยากออกกำลังกาย ยืดเส้นยืดสาย หรือนั่งชิลรับลมยามเย็น ก็สามารถเลือกใช้ได้อย่างลงตัวเลยค่ะ

ตรงเข้ามาจะเป็น Walkway ที่ใช้เป็น Jogging Track ในการวิ่งรอบสวนได้ด้วย

ขวามือเป็นสนามเด็กเล่นกลางแจ้ง รอบ ๆ มีการจัดสวนให้ความร่มรื่น

สนามเด็กเล่นของโครงการออกแบบให้เป็นพื้นที่เรียนรู้และสนุกอย่างปลอดภัย พื้นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทกโทนสีสดใส พร้อมม้านั่งสำหรับผู้ปกครองให้นั่งพักหรือนั่งมองลูกเล่นได้ใกล้ชิดค่ะ

มองกลับออกมาจะเห็นสวน และ Clubhouse

ฝั่งนี้จะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน

พื้นที่ส่วนนี้มีทั้งม้านั่งพักผ่อนและเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว ที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้หลากหลาย จะนั่งเล่นชิล ๆ อ่านหนังสือ ทำงานกลางแจ้ง หรือใช้เป็นมุมทานอาหารชมวิวสวนก็ได้บรรยากาศดีสุด ๆ ยิ่งในช่วงเย็นที่มีลมพัดเบา ๆ ยิ่งช่วยให้พื้นที่ตรงนี้กลายเป็นมุมโปรดของใครหลายคนเลยค่ะ

ถัดมาจะเป็น Walkway และ Jogging Track

ด้านหน้าเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ที่จัดออกมาได้สวยงามและร่มรื่นมาก ๆ รายล้อมด้วยต้นไม้และมุมสีเขียวที่ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ตรงกลางเป็นลานสนามหญ้าขนาดกว้าง เหมาะสำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งได้หลากหลาย ไม่ว่าจะปิกนิก วิ่งเล่น ออกกำลังกายเบา ๆ หรือจัดกิจกรรมครอบครัวในวันหยุด ก็เติมเต็มความสุขได้ทุกช่วงเวลาค่ะ

ในสวนยังมีอีกหนึ่งมุมพักผ่อนที่จัดแยกไว้ต่างหาก เป็นโซนที่รองรับการนั่งเล่นได้หลายคน เหมาะสำหรับมานั่งพูดคุยกับครอบครัวหรือเพื่อน ๆ ในบรรยากาศสบาย ๆ

มองกลับเข้ามาจะเห็นอาคาร Clubhouse

มาต่อกันที่ Clubhouse เป็นอาคารสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern ตัวอาคารใช้เส้นสายเรียบเท่ ผสมผสานวัสดุโทนอบอุ่นอย่างกระจกและไม้เข้าด้วยกันอย่างลงตัว ทำให้ภาพรวมดูโปร่งโล่ง ทันสมัย และเข้ากับบรรยากาศธรรมชาติรอบข้างได้อย่างสวยงาม

มาพร้อม Facility ที่ครบครันทั้งโซน Outdoor และ Indoor เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่, Pool Terrace, Fitness, Co-working Space และห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง 

ทางขึ้นอาคารจะมีให้ใช้งาน 2 ฝั่ง คือ จากสวนส่วนกลาง และจากที่จอดรถส่วนกลางด้านหลัง ซึ่งฝั่งนั้นจะมี Ramp รองรับ Wheelchair หรือรถเข็นเด็กให้ด้วย

ขึ้นมาด้านบน มองไปทางซ้ายจะเป็นโถงทางเดินในร่ม และสระว่ายน้ำที่ด้านนอก

สระว่ายน้ำมาในรูปแบบ Lap Pool ระบบเกลือ ความยาว 15.5 ม. และกว้าง 4 ม. สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้เต็มที่ หรือจะเล่นน้ำ แช่ตัว ชมวิวสวนสวย ๆ ด้านหน้าก็ได้

แยกสระเด็กเอาในร่ม โดยสระเด็กจะมีขนาด 3.2 x 2.5 ม.

มี Pool Terrace ริมสระ พร้อม Sunbed ไว้นอนเล่นรับลมชมวิวให้ 2 ตัว

มองออกมาได้วิวสระ วิวสวนสวย ๆ แบบนี้เลย

มุมอาคารมี Shower ล้างตัวก่อนลงว่ายน้ำให้ 1 จุด

มองกลับมาจะมี Lobby ในห้องแอร์ให้ 1 ห้อง

Lobby ออกแบบให้เป็นห้องผนังกระจก Full Height รอบด้านหน้า ทำให้เทควิวได้กว้าง 180 องศา

Lobby ออกแบบให้เป็นห้องแอร์เย็นสบาย บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยผนังกระจกบานใหญ่ที่เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ อีกทั้งยังสามารถเลื่อนบานกระจกออกเพื่อเชื่อมต่อกับพื้นที่ด้านนอก กลายเป็นมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่ให้อารมณ์ใกล้ชิดธรรมชาติ

ภายในจัดวางโซฟารับรองแบ่งเป็น 2 กลุ่ม รองรับการใช้งานได้หลากหลาย จะมานั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ นัดพบเพื่อน ๆ หรือนัดคุยงานกับลูกค้าแบบสบาย ๆ ก็ได้ทั้งหมด เหมาะกับการใช้เป็นพื้นที่พักใจระหว่างวัน หรือเปลี่ยนบรรยากาศจากในบ้านมาใช้เวลาแบบชิล ๆ ที่นี่ก็ลงตัวมากค่ะ

มองออกไปได้วิวสระและวิวสวนสวย ๆ แบบ 180 องศา

อีกฝั่งของ Clubhouse จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งออกมาได้สวยงาม จัดฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายได้โถสุขภัณฑ์ชายเพิ่มเข้ามา และมีฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Semi-Outdoor Terrace ซ้ายมือเป็นห้อง Fitness และขวามือจะเป็น Co-working Space

Semi-Outdoor Terrace จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้สนามแบบคู่ให้ 2 ชุด ใช้เป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือในบรรยากาศสบาย ๆ ได้

เข้าไปดู Co-working Space ทางด้านขวามือกันก่อน

Co-working Space ของโครงการตกแต่งในสไตล์ Modern Tropical ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและผ่อนคลาย ภายในเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีน้ำตาล เทา และเขียว ที่เข้ากันได้ดีกับบรรยากาศธรรมชาติรอบข้าง ผนังห้องออกแบบเป็นกระจก Full Height รอบด้าน ช่วยเปิดมุมมองให้ดูโปร่งโล่ง และสามารถมองเห็นวิวสวนสวย ๆ ได้แบบ พาโนรามา 180 องศา ทำให้เหมาะทั้งกับการนั่งทำงาน ประชุม หรือพักผ่อนแบบชิล ๆ ได้ในเวลาเดียวกันเลยค่ะ

มีมุมนั่งเล่นแบบคู่ให้ริมผนังกระจก 2 ชุด

มีเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาวจัดไว้ให้นั่งทำงานแบบเดี่ยว เหมาะสำหรับคนที่ต้องการสมาธิหรืออยากเปลี่ยนบรรยากาศจากการนั่งโต๊ะทำงานเดิม ๆ โดยสามารถนำ Laptop มาวางใช้งานได้สะดวก มีปลั๊กไฟติดให้ที่หน้าโต๊ะ ใช้นั่งทำงานต่อเนื่องได้ยาว ๆ ทั้งวันแบบไม่ต้องกังวลเรื่องการชาร์จแบตเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจัดเตรียมโต๊ะประชุมตัวยาวขนาด 8 ที่นั่งไว้ให้ครบชุด พื้นที่กว้างขวางและนั่งสบาย เหมาะทั้งสำหรับการประชุมกลุ่ม ทำงานร่วมกัน หรือใช้เป็นมุมนั่งเรียนพิเศษของเด็ก ๆ ก็ได้ บรรยากาศภายในดูโปร่งสบายจากแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามา ช่วยให้การทำกิจกรรมต่าง ๆ เป็นไปอย่างผ่อนคลายและมีสมาธิมากขึ้นค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-working Space

อีกด้านของชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Fitness

Fitness ขนาดกว้างกำลังพอดี พร้อมผนังกระจกโดยรอบ เปิดรับวิวสวนและบรรยากาศร่มรื่นภายนอกได้อย่างเต็มตา อีกทั้งยังช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายใน ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและน่าใช้งานยิ่งขึ้น ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายไว้อย่างครบครัน ทั้งแบบ Cardio และ Weight Training รองรับทุกไลฟ์สไตล์การดูแลสุขภาพของลูกบ้าน

ด้านหน้าวิวสวนเป็น Cardio Zone จัดวางลู่วิ่งไฟฟ้าและเครื่องเดินวงรีไว้ให้รวม 3 ตัว

อีกด้านจะมีเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้าให้อีก 2 ตัว

ด้านหลังติดกับผนังกระจกเงาบานใหญ่ เป็น Weight Training Zone มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ดัมเบลคละน้ำหนัก รวมถึงอุปกรณ์สำหรับเล่นโยคะจัดเตรียมไว้ให้ครบเลยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบ TAPROOT ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 104 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบ HEARTWOOD ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องทำงาน ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบ CROWN บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบ TAPROOT
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 104 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบ HEARTWOOD
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องทำงาน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบ CROWN
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ ได้แก่

• แบบ TAPROOT ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 104 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบ HEARTWOOD ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องทำงาน ที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของบ้านทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ

• บ้านก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา มีความยืดหยุ่น ไม่อมความร้อน สามารถปรับเปลี่ยนต่อเติมได้ในอนาคต
• หลังบ้านลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวได้เลย
• รั้วหลังบ้านก่อกำแพงสูงให้ทั้ง 3 ด้าน เพื่อความเป็นส่วนตัว
• เดินท่องานระบบปลวกมาให้เรียบร้อย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้านไซซ์เริ่มต้นของโครงการ TAPROOT ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวมราว ๆ 104 ตร.ม. ฟังก์ชันจัดมาให้ครบ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน ภายในมี 2 ห้องนอนใหญ่แบบ Double Master Bedroom, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน

ตัวบ้านใช้วัสดุคุณภาพดี ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบาทั้งหลัง แข็งแรงและกันความร้อนได้ดี ช่วยลดเสียงจากภายนอกด้วย อีกจุดที่ชอบคือผนังสามารถปรับเปลี่ยนหรือขยายต่อเติมได้ง่าย ส่วนประตูและหน้าต่างใช้กระจกเขียวตัดแสงกรอบอะลูมิเนียมสีดำแบบ Powder Coat ที่ดูเรียบหรูและไม่เป็นสนิม

ด้านหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ลึกเท่าตัวบ้าน และก่อกำแพงสูงครบทั้งสามด้าน ช่วยให้ต่อเติมได้สะดวก จะทำครัวไทย ห้องซักรีด หรือมุมอเนกประสงค์เพิ่มก็ได้เลย แถมยังช่วยประหยัดงบไปได้หลายหมื่นถึงหลักแสนเลยทีเดียวค่ะ

หน้าตาภายนอกของบ้านดีไซน์มาในสไตล์ Modern ที่ดูเรียบแต่มีเสน่ห์ โทนสีหลักจะเป็นเอิร์ธโทนอบอุ่น ๆ อย่างสีขาว สีเทา และสีเขียว ที่ให้ความรู้สึกกลมกลืนกับธรรมชาติ หลังคาทรง Lean to ดูทันสมัยและรับกับแนว Facade ที่ออกแบบให้มีมิติ ตื้น-ลึก ช่วยเพิ่มลูกเล่นให้ตัวบ้านไม่เรียบจนเกินไป

อีกจุดที่โดดเด่นคือการใช้ช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งสองชั้น เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทำให้ภายในบ้านสว่าง โปร่ง และดูมีชีวิตชีวามากขึ้น เหมาะกับคนที่ชอบบ้านบรรยากาศอบอุ่นแต่ยังคงความโมเดิร์นแบบลงตัวค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 ถูกออกแบบมาให้รองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวได้อย่างลงตัว เริ่มตั้งแต่โรงจอดรถหน้าบ้าน ที่สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คันในรั้วบ้าน เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายใน จะพบกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อกันอย่างลื่นไหล เริ่มจากมุมนั่งเล่นพักผ่อน ต่อเนื่องไปยังมุมทานอาหารด้านใน

ฝั่งซ้ายของตัวบ้าน จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์* ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะใช้เป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือ หรือกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุก็ทำได้ พร้อมห้องน้ำชั้นล่างที่จัดวางมาอย่างลงตัว ใช้งานสะดวกทั้งบ้าน

ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ลานซักล้าง ที่ทางโครงการทำมาให้แบบพรีเมียม ด้วยการเทคอนกรีต ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูงให้รอบด้าน ทำให้สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย หรือห้องเอนกประสงค์เพิ่มเติมได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลาปรับพื้นเองภายหลัง

---

แปลนบ้านชั้น 2 เมื่อเดินขึ้นมาจากบันได จะพบกับโถงกลางที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนกลาง และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจัดฟังก์ชันแบบ Double Master Bedroom โดยทั้งห้องนอนหน้าบ้านและหลังบ้านจะมีขนาดใกล้เคียงกัน ใช้งานได้เต็มพื้นที่ เหมาะทั้งเป็นห้องนอนหลัก และห้องนอนรองที่รองรับสมาชิกในบ้านได้อย่างสบาย ๆ ค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นแบบ On ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ชายคาด้านในติดโคมไฟ Led ให้ 2 ดวง

กำแพงตรงหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของจุดฉีดน้ำยาปลวก ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ด้านหน้าทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น และมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดไว้ที่ทางขึ้นบันได

ประตูทางเข้าได้เป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ที่สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ทาง

เปิดประตูเข้ามาในบ้านจะเจอกับโซน Common Area ที่จัดรวมมุมนั่งเล่น มุมทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ไว้ด้วยกันแบบต่อเนื่อง ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งไม่อึดอัด ความสูงพื้นถึงฝ้าเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.6 ม. ดูสบายตาและไม่ทึบ

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ดูเรียบหรูและดูแลทำความสะอาดง่าย ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวสว่างตา ให้บรรยากาศอบอุ่นและสะอาดตา ภายในติดตั้งโคมไฟ Downlight พร้อมหลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟได้ในระยะยาวเลยค่ะ

พื้นที่ชั้นล่างวาง Layout มาแบบ Open Plan ในรูปตัว L รองรับการใช้งานได้หลากหลาย และมีส่วนของพื้นที่อเนกประสงค์ที่รองรับการต่อเติมห้องเพิ่มได้ด้วย

ส่วนแรกของบ้านตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน อยู่ใกล้กับประตูกระจกบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ได้บรรยากาศที่โปร่งสบาย และสามารถมองเห็นคนผ่านไปมาหน้าบ้านได้

มุมนี้จะสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกลางด้านหน้าได้ 1 ตัว

ตรงข้ามกันจะมีผนังตรงกลางเว้นลงไป สามารถวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือจะติดตู้เก็บของ ติด Smart TV ที่ผนังแทนก็ได้ค่ะ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดช่องเสียบสาย Cable TV, Lan Internet และปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีความโปร่งสว่าง มีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างกำลังดี นั่งดูหนังได้ระยะสายตาที่พอดี และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเดินขึ้นชั้น 2 ได้สะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไปด้านใน จะเจอกับพื้นที่หน้ากว้าง ที่รองรับการทำเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ในรูปแบบต่าง ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังพอดี

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนที่ข้างบ้านเพิ่มเข้ามาแบบในภาพ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน หรือจะเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านก็ทำได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารที่อยู่ใกล้ ๆ กัน

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามของบ้านจะเป็นโซนห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งจัดวางได้ลงตัวและมีขนาดกว้างพอให้ใช้งานได้จริง จุดนี้ถือว่า Flexible มาก ๆ เพราะสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, มุมอ่านหนังสือ หรือจะใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารหรือครัวเล็กภายในบ้านก็เหมาะทุกแบบ เรียกว่าเป็นอีกมุมที่ปรับใช้ได้คุ้มสุด ๆ ในบ้านหลังนี้เลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดสรรฟังก์ชันไว้ได้อย่างลงตัวและใช้งานได้จริง ด้านในสุดของพื้นที่มีการ Built-in เคาน์เตอร์เตรียมอาหารแบบแนวยาว พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านบนและด้านล่าง เพิ่มพื้นที่จัดเก็บได้เยอะและดูเป็นระเบียบมากขึ้น

ส่วนด้านหน้าจัดให้มี Island ขนาดกำลังดี ใช้เป็นมุมนั่งทานอาหารเช้า จิบกาแฟยามเช้า หรือจะปรับเป็นมุมทำงาน-ถ่ายงานออนไลน์ก็สะดวกสุด ๆ เรียกว่าใช้งานได้ครบทุกไลฟ์สไตล์ในพื้นที่เดียวเลยค่ะ

บ้านจริงมีการเดินระบบน้ำและไฟฟ้าไว้ให้ครบตั้งแต่ต้น พร้อมรองรับการติดตั้งซิงค์ล้างจานหรือชุด Pantry ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาเดินระบบเพิ่มภายหลัง ช่วยประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายในการต่อเติม

ติดกันจะเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง ภายในห้องน้ำจะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างวางผังมาเป็นรูปตัว L ฟังก์ชันการใช้งานมีให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องและผนังมาในโทนสีเทา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto

ส่วนแรกของห้องน้ำ ติดตั้งอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานสูงไว้คู่กัน

อ่างล้างมือเป็นทรงเหลี่ยมขนาดกะทัดรัด หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เล็กน้อย และใช้ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก

ใต้อ่างล้างมือมีพื้นที่สูงประมาณ 50 ซม. สามารถวางถังขยะ หรือวางชั้นวางของเล็ก ๆ ตรงนี้ได้

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะเชื่อมกับโถสุขภัณฑ์ด้านในสุด ตัวพื้นมีการลดระดับจากอ่างล้างมือลงไปอีกขั้น

ตรงข้ามกับส่วนอาบน้ำ เป็นพื้นที่ของโถสุขภัณฑ์ ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ที่เพดานห้องน้ำมีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศมาให้เรียบร้อย

ด้านหลังบ้านจะกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำเปิดได้ 2 ทาง เหมือนกันกับประตูทางเข้าหน้าบ้าน

พื้นที่ซักล้างในบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัวปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานมีพื้นที่ใช้สอย ขนาดประมาณ 5.2 x 2 ม. ลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงความสูงให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ขวามือวางตู้เย็น และ Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape พร้อมตู้แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

อีกฝั่งของหลังบ้านยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะทำเป็นโซน Laundry สำหรับซัก-ตากผ้า หรือจัดเป็นพื้นที่ Pet Area สำหรับน้องหมาน้องแมวก็ลงตัว

จากห้องครัวหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน

บันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่บริเวณด้านหน้าติดกับประตูทางเข้า ตัวโครงสร้างเป็นโครงเหล็กแข็งแรง ส่วนลูกนอนใช้ไม้ยางพาราประสานโทนสีอ่อน ให้ความรู้สึกอบอุ่นและกลมกลืนกับบรรยากาศโดยรวมของบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะพบกับการจัดฟังก์ชันแบบ Double Master Bedroom ที่ให้ห้องนอนขนาดใหญ่ถึง 2 ห้อง วางตำแหน่งสมดุลทั้งด้านหน้าและด้านหลังบ้าน ตรงกลางเป็นโถงเชื่อมต่อที่มีห้องน้ำส่วนกลางใช้งานร่วมกันได้สะดวก เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่อยากได้พื้นที่ส่วนตัวของแต่ละคนแบบเท่าเทียมกัน

พื้นชั้นบนปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้สีอ่อน ให้บรรยากาศอบอุ่นและดูเป็นธรรมชาติ เพดานสูงประมาณ 2.7 ม. ช่วยให้บ้านดูโปร่งสบายขึ้น ส่วนผนังฉาบเรียบทาสีโทนสว่างดูเรียบสะอาดตา พร้อมติดตั้งไฟ Downlight หลอด LED ทั้งชั้น ที่ให้แสงนวลและช่วยประหยัดพลังงานได้ในระยะยาวค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำบนชั้น 2 กันก่อนค่ะ ภายในแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto รุ่นพรีเมียม มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน และบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมาอีก 1 บาน

อ่างล้างหน้าในห้องน้ำเลือกใช้แบบแขวนผนัง ดีไซน์เรียบหรูแบบไร้รอยต่อ ช่วยให้ภาพรวมดูโมเดิร์นและสะอาดตา ตัวอ่างซ่อนระบบท่อน้ำไว้ด้านใน ทำให้ห้องน้ำดูเป็นระเบียบ พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำแบบก้านโยก ใช้งานสะดวก

ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ด้านข้างติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น และที่ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศในห้องน้ำเพิ่มเข้าไปก็ได้

ตรงข้ามกันติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูมาให้เรียบร้อย

ที่มุมห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำ ตัวพื้นลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย บ้านตัวอย่างติดฉากกั้นมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงไม่ได้มีให้

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก มีราวปรับระดับความสูง-ต่ำ และที่วางสบู่ติดมาให้เพิ่ม ผนังด้านข้างเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ไปดูห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนที่มีหน้ากว้างเท่ากับหน้าบ้าน ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พร้อมช่องแสงกระจกบานใหญ่พิเศษ ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี และยังช่วยประหยัดพลังงานในช่วงกลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ภายในห้องสามารถแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วนได้ โดยซ้ายมือทำเป็นมุมพักผ่อน รองรับเตียงนอน King Size และโต๊ะหัวเตียงได้ 1 คู่ ขวามือสามารถต่อเติม Partition แยกระหว่างส่วนพักผ่อนกับมุมแต่งตัวออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ

หน้าบ้านติดตั้งหน้าต่างกระจกบานใหญ่พิเศษมาให้ 1 ชุด โดยเป็นแบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ทาง ช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี และมีบานฟิกซ์เสริมอยู่ด้านข้าง ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ทำให้บรรยากาศภายในดูสว่าง โปร่ง และน่าอยู่มากยิ่งขึ้นค่ะ

บริเวณปลายเตียงจะมี Partition ลายไม้พร้อมประตูบานเลื่อน ที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ดูเป็นไอเดียการใช้งาน ด้านหน้าของ Partition ออกแบบเป็นผนังสำหรับติดตั้ง Smart TV พร้อมชั้นวางของหรือของตกแต่งเล็ก ๆ ช่วยให้มุมพักผ่อนดูเป็นระเบียบและมีดีเทลความอบอุ่นมากขึ้น

ส่วนด้านหลังของ Partition ถูกจัดให้เป็นโซนแต่งตัว แยกพื้นที่ใช้งานได้อย่างชัดเจนและลงตัว ช่วยให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น แถมยังช่วยกันแอร์ให้ห้องเย็นสม่ำเสมอและประหยัดพลังงานได้อีกด้วยค่ะ

ด้านหลังเป็นมุมแต่งตัว พื้นที่ส่วนนี้กว้างพอที่จะ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของเข้ามุมห้อง และใช้พื้นที่อีกฝั่งทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งหลวม ๆ ได้

จากพื้นที่แต่งตัวมองกลับออกมาที่เตียงนอนและด้านหน้าห้องนอน 1

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดใหญ่เช่นกัน ภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน แบบห้องแรกได้ ส่วนบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนรวมกับห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกปรับฟังก์ชันเองได้ตามไลฟ์สไตล์และจำนวนสมาชิกในบ้านเลยนะคะ

ซ้ายมือตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนแบบส่วนตัว โดยวางโซฟาขนาดใหญ่ และต่อเติมชั้นวางของตกแต่งบ้านที่ผนังด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลืออีกเยอะ สามารถวางโต๊ะกลาง วางอาร์มแชร์ หรือใครทำเป็นห้องดูหนัง จะปรับเป็นโซฟา L-Shape แทนก็ได้ ส่วนใครที่ทำเป็นห้องนอน ห้องนี้ก็รองรับเตียงขนาด 3.5-5 ฟุต ได้กำลังพอดีค่ะ

ตรงข้ามกันสามารถกั้นผนังกระจกหรือติดฉากกั้นเพื่อแยกเป็นห้องทำงานเงียบ ๆ ทำเป็นมุมพักผ่อนสำหรับน้องหมา น้องแมว หรือทำเป็นมุมแต่งตัวในห้องนอนก็ลงตัว

ภายในห้องนี้ให้ความรู้สึกโปร่งสบายไม่แพ้ห้องนอนใหญ่ เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดตั้งมาให้ถึง 2 บาน ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและให้อากาศถ่ายเทได้ดี

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้านหลังที่สองของโครงการ “HEARTWOOD” ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มาพร้อมหน้ากว้าง 5.5 ม. บนที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 17.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 115 ตร.ม. ฟังก์ชันจัดเต็ม รองรับการอยู่อาศัยได้ครบ ทั้ง 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์* และที่จอดรถ 2 คันภายในรั้วบ้าน เหมาะทั้งสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้น

โครงสร้างบ้านใช้ระบบเดียวกันทั้งโครงการ ก่อด้วยอิฐมวลเบาที่มีความแข็งแรง ไม่อมความร้อน และสามารถเจาะต่อเติมได้ในอนาคต โดยเฉพาะพื้นที่หลังบ้านที่ทางโครงการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน และมีกำแพงสูงกั้นให้ครบทั้งสามด้าน ทำให้สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย ห้องอเนกประสงค์ หรือพื้นที่ใช้งานอื่น ๆ ได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนเพิ่ม ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้เยอะในระยะยาวเลยค่ะ

การออกแบบของบ้านแบบ HEARTWOOD ยังคงมาในสไตล์ Modern เหมือนกันทั้งโครงการ แต่จะมีการปรับดีเทลของ Facade ให้ต่างจากแบบ TAPROOT เล็กน้อย เพื่อเพิ่มเอกลักษณ์และความหลากหลายให้กับแต่ละแบบบ้าน โทนสีที่ใช้ยังคงเน้นความอบอุ่นและกลมกลืนกับธรรมชาติ ด้วยสีขาว เทา และเขียว ที่ให้ความรู้สึกสงบ เรียบง่าย และดูสบายตา

อีกจุดเด่นที่ถือเป็นซิกเนเจอร์ของบ้านในโครงการนี้ คือการออกแบบช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ที่ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านได้อย่างเต็มที่ ทำให้บรรยากาศภายในดูโปร่ง โล่ง สบาย และยังช่วยลดการใช้พลังงานไฟฟ้าในเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากพื้นที่จอดรถหน้าบ้านที่สามารถรองรับรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดจากโรงจอดรถเข้ามาจะพบกับห้องเก็บของขนาดกะทัดรัด 1 ห้อง เหมาะสำหรับใช้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด เครื่องมือช่าง หรือของใช้ที่ไม่ต้องการให้อยู่ภายในตัวบ้าน

เมื่อเข้าสู่ภายใน จะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่เชื่อมโยงทุกฟังก์ชันให้ใช้งานได้ลงตัว เริ่มจากมุมนั่งเล่นพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหารที่วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ ต่อเนื่องกับพื้นที่อเนกประสงค์ด้านข้าง ซึ่งสามารถปรับฟังก์ชันเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือกั้นเป็นห้องส่วนตัวเพิ่มเติมในอนาคตได้ตามต้องการ ใกล้กันเป็นห้องน้ำชั้นล่างที่ใช้งานสะดวกทั้งสำหรับเจ้าของบ้านและผู้มาเยือน

ท้ายบ้านคือพื้นที่ซักล้างที่โครงการเตรียมโครงสร้างรองรับการต่อเติมมาให้ครบ ไม่ว่าจะเป็นการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังสูงล้อมรอบทั้ง 3 ด้าน ทำให้สามารถต่อเติมครัวไทย ห้องอเนกประสงค์ หรือมุมซักล้างแบบเต็มรูปแบบได้ในทันที

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะพบกับโถงบ้านที่เชื่อมต่อทุกห้องในชั้นนี้ พร้อมห้องน้ำส่วนกลางที่จัดวางในตำแหน่งใช้งานสะดวก ฝั่งหน้าบ้านเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ขนาดใหญ่ หน้ากว้างเต็มแนวบ้าน ซึ่งสามารถแบ่งฟังก์ชันเป็นโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงขนาด 6 ฟุต และ Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว โดยยังเหลือพื้นที่รอบเตียงให้ใช้งานได้คล่องตัว

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ โดยห้องนอน 2 ออกแบบมาให้ใช้งานได้ยืดหยุ่นตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงวัยรุ่น ส่วนห้องอเนกประสงค์จะทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องทำงานก็ลงตัวไม่แพ้กันค่ะ

หน้าบ้านของแบบบ้าน HEARTWOOD มีความกว้าง 5.5 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นแบบ On ground ด้านบนเทด้วยพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ แข็งแรงและดูแลง่าย

กำแพงหน้าบ้านมีการเดินระบบสำคัญไว้ครบเช่นเดิมค่ะ ทั้งระบบน้ำ ระบบไฟ รวมถึงท่ออัดน้ำยาปลวกที่เตรียมไว้ให้เรียบร้อย

หน้าบ้านของแบบบ้าน HEARTWOOD มีการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้วย ห้องเก็บของขนาดกะทัดรัด พร้อมประตูปิดมิดชิด เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำสวน หรือเครื่องมือช่างต่าง ๆ ช่วยให้บ้านดูเป็นระเบียบ และหยิบใช้งานได้สะดวกทุกครั้งที่ต้องการค่ะ

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ที่เลื่อนเปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง สะดวกต่อการเดินเข้า-ออก และเคลื่อนย้ายของเข้าบ้านได้เป็นอย่างดี

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเห็นการจัดวาง Layout ที่คล้ายกับแบบบ้าน HEARTWOOD แต่ด้วยขนาดพื้นที่ที่กว้างขึ้น ทำให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ได้สบายกว่าเดิม เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ยืดหยุ่นและรองรับกิจกรรมได้หลากหลายมากขึ้น

ชั้นล่างมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีโทนสว่าง ช่วยให้บ้านดูอบอุ่นและสว่างขึ้น พร้อมติดตั้งไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ประหยัดพลังงานและเพิ่มบรรยากาศเรียบหรูให้กับพื้นที่ภายในบ้าน

Layout ชั้นล่างของแบบบ้าน HEARTWOOD ถูกออกแบบเป็นรูปตัว L จัดพื้นที่แบบ Open Plan ที่เชื่อมโยงทุกฟังก์ชันเข้าหากันอย่างลงตัว ทั้งโซนนั่งเล่น มุมทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ต่อเนื่องกันได้อย่างเป็นธรรมชาติ

โดยเฉพาะพื้นที่อเนกประสงค์ที่ขยายขนาดให้กว้างขึ้นจากแบบบ้านหลังแรก ทำให้ปรับใช้งานได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงาน มุมอ่านหนังสือ หรือแม้แต่ห้องเลี้ยงสัตว์ก็จัดสรรได้ตามสไตล์ของแต่ละครอบครัวเลยค่ะ

ส่วนแรกของบ้านเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน อยู่ใกล้กับประตูทางเข้าหน้าบ้านที่ดูโปร่งสบาย เทควิวด้านหน้าบ้านได้กว้าง และพื้นที่ใช้งานจะสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง วางโต๊ะกลางด้านหน้า หรือจะปรับโซฟาเป็นแบบ L-Shape ก็ทำได้

ตรงข้ามกันจะได้ผนังกว้างมากขึ้น รองรับการวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือจะ Built-in ตู้เก็บของ แต่งผนังเล่นลายสวย ๆ แล้วติด Smart TV จอใหญ่ตรงกลางแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งานตามเดิมค่ะ

มองย้อนกลับมาทางด้านหน้าบ้าน จะเห็นว่าพื้นที่โซนนั่งเล่นมีระยะใช้งานที่สบาย ๆ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย บ้านจริงหากไม่ได้ Built-in ชั้นวางของด้านหลังโซฟาเพิ่มเติม ก็จะยิ่งได้พื้นที่ตรงกลางกว้างขึ้นอีก

ถัดจากโซนนั่งเล่นเข้าไปด้านหลัง จะเป็นมุมทานอาหารและพื้นที่อเนกประสงค์แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อกันอย่างลงตัว

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้พอดี วันไหนมีจัดปาร์ตี้สังสรรค์ ก็สามารถเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งได้ง่าย ๆ

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้ประตูบานเลื่อนเปิดออกด้านข้าง เชื่อมสู่สวนข้างบ้าน เพิ่มความสบายตาและบรรยากาศธรรมชาติให้กับมื้ออาหารได้มากยิ่งขึ้น

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโซนห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งสามารถกั้นห้องเพิ่มได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องผู้สูงอายุ ห้องเลี้ยงสัตว์ หรือทำเป็น Live Studio สำหรับคนทำอาชีพ Online ได้เลย

บ้านตัวอย่างต่อเติมเคาน์เตอร์เตรียมอาหารเข้ามุม เสริมด้วยเคาน์เตอร์สำหรับนั่งทานอาหารเช้าง่าย ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดเข้าไปแล้ว ยังเหลือพื้นที่ตรงกลางให้ใช้งานได้สะดวก และในบ้านจริงพื้นที่นี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 3-3.5 ฟุต หรือวาง Daybed ขนาดกลางเพื่อเป็นมุมพักผ่อนเพิ่มเติมได้

ติดกับพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งออกแบบและจัดวางไว้อย่างเหมาะสม สามารถเข้าถึงได้สะดวกจากทุกโซนในบ้าน ไม่ว่าจะอยู่โซนนั่งเล่น มุมทานอาหาร หรือพื้นที่อเนกประสงค์ก็ใช้งานได้ง่าย โดยทางโครงการออกแบบให้ประตูห้องน้ำหันไปทางด้านหลังบ้าน เพื่อช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่ด้านหน้า ทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนและใช้งานได้ลงตัวยิ่งขึ้นค่ะ

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา ดูเรียบง่าย โปร่งตา และช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขวางขึ้น ภายในมีการ แยกส่วนแห้ง-เปียก มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ทั้งหมดเลือกใช้ของ Cotto

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่หน้าอ่างสำหรับวางของใช้จุกจิก และก๊อกน้ำแบบก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

ผนังด้านหลังติดตั้งกระจกเงาทรงสูง 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้ ชั้นวางของเล็ก ๆ ถังขยะ หรือต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ส่วนพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านในสุดของห้อง พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำล้น โดยบ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังด้านข้างมี Junction Box เตรียมไว้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ซึ่งถือเป็นจุดที่ใส่ใจ เพราะบ้านทาวน์โฮมทั่วไปมักไม่ได้เดินระบบมาให้ในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำก็กว้างเพียงพอ ยืนอาบน้ำหรือขัดตัวได้สะดวกโดยไม่ติดผนังรอบ ๆ และหากต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น ก็สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำเพิ่มได้ด้วยค่ะ

พื้นที่หลังบ้านจะถูกกั้นแยกด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ใช้งานง่าย เปิด-ปิดได้สะดวก และมีหน้าต่างบานเลื่อน อีก 1 จุดในพื้นที่อเนกประสงค์ เพื่อให้รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มีขนาดประมาณ 5.5 x 2 ม. เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบมาให้เรียบร้อย พร้อมลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังปูนฉาบเรียบสูงครบทั้ง 3 ด้าน รวมถึงเดินระบบน้ำ-ไฟไว้ให้พร้อม รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือพื้นที่ใช้งานอื่น ๆ ได้ทันที

ซ้ายมือตกแต่งพื้นที่นี้เป็นมุมทำอาหาร โดย Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้ามุม และวางตู้เย็นขนาดใหญ่ไว้ให้ดูเป็นแนวทาง แม้จัดฟังก์ชันเต็มพื้นที่แล้ว ด้านหน้ายังเหลือสเปซให้ใช้งานได้สะดวก ไม่รู้สึกอึดอัด

อีกฝั่งของพื้นที่ซักล้างยังสามารถจัดเป็น Laundry Area มีพื้นที่ให้วางเครื่องซัก-อบผ้า วางราวตากผ้าได้ในระยะใช้งานสยาย ๆ และหากต้องการแสงธรรมชาติเพิ่มขึ้น ยังสามารถเลือกติดหลังคาโปร่งแสงแบบ Skylight เพื่อให้ใช้ประโยชน์จากแสงแดดในเวลากลางวันได้อย่างเต็มที่ค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

บันไดอยู่ด้านหน้าบ้าน โครงสร้างเหล็กแข็งแรง ลูกนอนปูด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ชานพักแรกมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดตั้งไว้ 1 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ลดการใช้ไฟในช่วงกลางวัน และช่วยให้บ้านดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลา

ฟังก์ชันของบ้านชั้น 2 จะประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องน้ำ พื้นชั้นบนปูด้วยไม้ SPC ลายไม้สีอ่อน ให้บรรยากาศอบอุ่นและดูสบายตา ความสูงพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 ม. ช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้น ผนังฉาบเรียบทาสีโทนเรียบสะอาด พร้อมติดตั้งไฟ Downlight หลอด LED ทั้งชั้น ให้แสงนวลและประหยัดพลังงาน

นอกจากนี้ บริเวณผนังข้างประตูห้องนอนใหญ่และห้องน้ำจะเป็นตำแหน่งของ Consumer Unit ประจำบ้าน และทางโครงการยังเดินระบบรองรับการติดตั้ง Wi-Fi มาให้เรียบร้อย ช่วยให้เชื่อมต่อ Internet ได้สะดวกตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่เลยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นห้องหน้ากว้าง ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีเทา ดูสะอาดตาและมีมิติ พร้อมการแบ่งพื้นที่แห้งและพื้นที่อาบน้ำไว้ให้ชัดเจน เพื่อเพิ่มความเป็นระเบียบและปลอดภัยในการใช้งาน

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ และห้องนี้จะได้สุขภัณฑ์ของ Cotto ในรุ่นพรีเมียมมากขึ้น

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังดีไซน์ไร้รอยต่อ ซ่อนงานระบบท่อน้ำไว้ด้านใน ช่วยให้ห้องน้ำดูเป็นระเบียบเรียบร้อย หน้าอ่างมีพื้นที่วางของใช้ประจำวันได้พอสมควร พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย

ผนังด้านหลังติด กระจกเงาทรงสูง 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ในห้องน้ำชั้เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush มาพร้อม สายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบชุด ติดตั้งไว้ในตำแหน่งใช้งานสะดวก

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ รองรับการติดตั้งม่านกันน้ำ หรือ Shower Screen เพิ่มเองได้ภายหลัง / บ้านจริงไม่ได้มีฉากกั้นให้

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่รู้สึกอึดอัด และมีการลดระดับพื้นกันน้ำไหลออกมาให้ด้วยค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ที่มีราวปรับระดับ และที่วางสบู่ให้ครบ พร้อม Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น เช่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านแปลงกลางจะได้พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดาน 1 ตัว ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดีขึ้น และเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำด้วยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้างเท่าหน้าบ้าน สามารถแบ่งฟังก์ชันได้ 2 โซน ได้แก่ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และโซน Walk-in Closet ที่ใช้จัดเก็บเสื้อผ้าและของใช้ส่วนตัวได้อย่างลงตัว ภายในห้องมีช่องแสงกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี และรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ฝั่งขวามือของห้องสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้ 1 คู่

วางเตียงเข้าไปแล้วยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัด

อีกฝั่งของห้องตกแต่งตัวอย่างให้ดูเป็นไอเดีย โดยต่อเติม Partition แบบผนังลายไม้ ทำเป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวี และใช้เป็นฉากกั้นระหว่างโซนพักผ่อนกับ Walk-in Closet อย่างลงตัว โดยด้านหน้าของ Partition สามารถติดตั้ง Smart TV ขนาด 50-55 นิ้วได้พอดี

พื้นที่ด้านหลัง Partition คือโซน Walk-in Closet ที่มีพื้นที่กว้างกำลังพอดี และที่ผนังด้านหน้าบ้านจะมี หน้าต่างกระจกบานสูง ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้มุมนี้สามารถใช้งานได้โดยไม่ต้องเปิดไฟในช่วงกลางวันเลยค่ะ

พื้นที่ตรงนี้สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เต็มผนังได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้แบบพอดี ไม่รู้สึกคับแคบ

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้องนอนใหญ่

จากฝั่งหน้าบ้าน เดินมาต่อที่ด้านหลังของบ้าน จะเจอกับห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ ซึ่งจัดแปลนไว้อย่างลงตัว เหมาะกับการใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน

ห้องนอนที่ 2 มีขนาดพอเหมาะ ใช้งานได้ตั้งแต่เด็กเล็ก วัยรุ่น ไปจนถึงผู้ใหญ่ ภายในห้องให้ความรู้สึกโปร่งโล่งจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่ติดไว้ให้ 1 บาน ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่ และยังช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี ทำให้บรรยากาศภายในห้องสดชื่นอยู่เสมอค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ไว้ให้ดูระยะใช้งาน แต่ในบ้านจริงสามารถขยับเป็นเตียง 5 ฟุตได้สบาย ๆ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 นั่ง และเสริมด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานชิดผนังห้องได้แบบนี้

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัด

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้ง Smart TV กรอบรูป หรือชั้นวางของแนวยาว ซึ่งทางโครงการมีเดินปลั๊กไฟไว้ให้พร้อมใช้งานเรียบร้อย

มาต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์บนชั้น 2 ซึ่งเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างอิสระตามความต้องการของแต่ละครอบครัว จะทำเป็นห้องนอนเด็ก ห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องแต่งตัวกลางสำหรับใช้ร่วมกันของทุกคนในบ้านก็ลงตัวสุด ๆ โดยเฉพาะครอบครัวที่ยังมีสมาชิกไม่มาก พื้นที่ตรงนี้ถือว่าเป็นจุดที่ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นให้การใช้ชีวิตได้ครบทุกมิติเลยค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดไว้ให้ 1 บานที่ผนังฝั่งหลังบ้าน ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศได้ดีเช่นกัน

พื้นที่ใช้งานสามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ พร้อมชั้นหนังสือ หรือเสริม Daybed สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนก็ได้ และหากใช้เป็นห้องนอน ก็รองรับเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต ได้อย่างพอดี ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 69)

• ทาวน์โฮม เริ่ม 3.59 ล้านบาท*
• บ้านแฝด เริ่ม 7.49 ล้านบาท*
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินสัญญา 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 72 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4rLMTTv

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒  ทำเลที่ตั้งโครงการ : CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 17 ช่วงต้นถนนสุขสวัสดิ์ ถือเป็นโซนทำเลศักยภาพที่ใกล้เมือง ใกล้ทางด่วน และยังคงบรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับคนที่ต้องการบ้านแนวราบในโซนใกล้ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ฝั่งธนฯ

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Lotus’s บางปะกอก, Big C สุขสวัสดิ์, Central พระราม 3 และ Home Pro สุขสวัสดิ์ รวมถึงมี 7-Eleven อยู่หน้าปากซอย หาของกินง่าย เดินทางสะดวก ในราคาที่ “ยังเอื้อมถึง” สำหรับครอบครัวเริ่มต้นและคนทำงานในเมือง

---

⇒  การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากโครงการสามารถเชื่อมต่อเส้นทางหลักได้หลายสาย ทั้งถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศ, ถนนพระราม 3 และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมาก โดยเฉพาะคนที่ต้องเข้าโซนสาทร-สีลม-พระราม 3 ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น

จุดเด่นของทำเลนี้คืออยู่ใกล้ จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านสุขสวัสดิ์) แบบใช้งานได้จริงทั้งไปและกลับ เข้าเมืองรวดเร็วไม่ต้องวนเส้นทาง ส่วนขากลับจากพระราม 3 หรือสาทร ก็สามารถลงทางด่วนแล้วเลี้ยวกลับเข้าโครงการได้ง่ายในระยะไม่กี่นาที

นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนอุตสาหกรรม) เพื่อออกไปสมุทรปราการ พระประแดง หรือฝั่งบางนาได้สะดวก ทำให้การเดินทางทั้งเข้าเมืองและออกเมืองคล่องตัวสุด ๆ ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าปากซอยประชาอุทิศ 17 มีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งสองฝั่ง สะดวกสำหรับคนที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว และในอนาคตจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ โดยห่างจาก สถานีแยกประชาอุทิศ ประมาณ 1.4 กม.* เมื่อเปิดใช้งานจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าเมืองได้มากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานในเมืองที่ต้องการเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุ : CHER สาทร-สุขสวัสดิ์ ยังคงเอกลักษณ์ของแบรนด์ “CHER” ที่เน้นความสงบ ร่มรื่น และน่าอยู่ในทุกดีเทล ตัวโครงการมีบ้านให้เลือก 3 แบบ ทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด ดีไซน์สไตล์ Modern ใช้โทนสีเอิร์ธโทนอบอุ่น ผสานธรรมชาติได้อย่างลงตัว และมีความเป้นส่วนตัวสูง เพียง 96 ยูนิต

ฟังก์ชันภายในบ้านจัดมาอย่างคุ้มค่า พื้นที่ใช้สอยโปร่งโล่ง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ โครงสร้างบ้านแข็งแรง ก่อด้วยอิฐมวลเบาทั้งหลัง ช่วยกันร้อนและลดเสียงรบกวนจากภายนอก วัสดุที่ใช้ได้คุณภาพระดับพรีเมียม ไม่ว่าจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat พร้อมลงเสาเข็มด้านหลังให้ลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมได้ในอนาคต และช่วยเซฟค่าใช้จ่ายไปได้เยอะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : พื้นที่ส่วนกลางของโครงการออกแบบได้สวยงามและหรูหรากว่า CHER รุ่นก่อน ๆ เริ่มตั้งแต่ Clubhouse ขนาดใหญ่สไตล์ Modern ภายในมี Lobby, Co-working Space, Lobby Lounge, Fitness, และสนามเด็กเล่น ที่จัดสรรไว้อย่างครบครัน รายล้อมด้วยสวนสีเขียวและลานกิจกรรมกลางแจ้ง เหมาะกับการพักผ่อนของทุกคนในครอบครัว

ระบบรักษาความปลอดภัยครบวงจรด้วย รปภ. 24 ชม., กล้อง CCTV รอบโครงการ, ระบบ Easy Pass เข้า-ออกหมู่บ้านอัตโนมัติ และมีรั้วรอบขอบชิดพร้อมป้อมยามบริเวณ Main Gate ที่ดูแลความปลอดภัยตลอดวัน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 093-991-1535

Line : https://lin.ee/VhEeb5R

Website : https://bit.ly/4rLMTTv

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	โกลดีน่า สาทร / GOLDINA Sathorn
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ English Modern หน้ากว้าง 5.4 ม. และ 6.5 ม.
พื้นที่โครงการ	20-0-14.6 ไร่
จำนวนบ้าน	168 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.04-22.91 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 160-190 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตจอมทอง
เส้นทางคมนาคม	BTS วุฒากาศ : 2 กม. BTS บางหว้า : 2.9 กม. ทางด่วนศรีรัช : 5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านสร้างเสร็จบางส่วนปี 2568
ราคา	เริ่ม 5.99 ล้านบาท* (ต.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	เริ่มต้น 1,410-1,700 บาท/ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 1.2 กม. The Mall ท่าพระ : 5.4 กม. Icon Siam : 7 กม. One Bangkok : 12 กม. Siam Paragon : 12 กม. CentralWorld : 12.5 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 3.8 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 8.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 9.8 กม. สถานพยาบาล รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.6 กม. รพ.จุฬาฯ : 10.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness Swimming Pool Garden Jogging Track Key Card System CCTV Security Guard
Tel	1520
Line	https://lin.ee/mm08qOq
Website	https://home.frasersproperty.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/aC3CZWi5tBZE8HjC8

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

---

แบบบ้าน และการออกแบบ

โครงการ GOLDINA สาทร มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน AURUM (ออรัม) ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.04 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน CELESTE (เซเลสต์) ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.91 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน AURUM (ออรัม)
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19.04 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน CELESTE (เซเลสต์)
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 22.91 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1520

Website : https://home.frasersproperty.co.th/

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เดอะ บลิซ ซิกเนเจอร์ พระราม 3-ดาวคะนอง / The Blisz SIGNATURE Rama 3-Dao Khanong
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะบลิซโฮมทาวน์ พระราม 2 จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-2-15 ไร่
จำนวนบ้าน	69 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19-52 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 205-255 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตจอมทอง
เส้นทางคมนาคม	ถนนจอมทอง ถนนเอกชัย ถนนวุฒากาศ ถนนราชพฤกษ์ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพระราม 2 ทางด่วนดาวคะนอง BTS วุฒากาศ
ที่ตั้ง	พระราม 2 ซอย 28 แขวงจอมทอง เขตจอมทอง กทม. 10150
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 7.99-15 ล้านบาท* (ส.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง Big C ดาวคะนอง The Mall ท่าพระ ICONSIAM TERMINAL 21 พระราม 3 Asiatique สถานศึกษา Shrewsbury International School King’s College International School Basis International School Bangkok รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ รร.กรุงเทพคริสเตียน สถานพยาบาล รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมิติเวช ธนบุรี รพ.บางประกอก 9 รพ.บางมด รพ.นครธน รพ.เจริญกรุงประชารักษ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ฟิตเนส  Co-Working Space Lounge เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	083-509-8822
Line	https://line.me/ti/p/~theblisz
Website	https://theblisz.com/signature.html

ที่ตั้งโครงการ  

พระราม 2 ซอย 28 แขวงจอมทอง เขตจอมทอง กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ANHcq9zyWzLtyct78

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

สวนส่วนกลาง

ภาพบรรยากาศจำลองพื้นที่สีเขียวใจกลางโครงการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ The Blisz SIGNATURE พระราม 3-ดาวคะนอง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน DU MIDI | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19-27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน BERGUARDO | บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35-52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน CHAMBLY | บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35-52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน DU MIDI | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
• หน้ากว้าง 6 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19-27 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย

แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน BERGUARDO | บ้านแฝด 3 ชั้น
• หน้ากว้าง 11 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35-52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน CHAMBLY | บ้านแฝด 3 ชั้น
• หน้ากว้าง 11 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35-52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 083-509-8822

Facebook : The Blisz

Website : https://theblisz.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Supalai Ville วงแหวน-ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 3.39 ล้าน*
สมิทธ์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 120 ล้าน*
นาราสิริ บรมราชชนนี
บ้านแฝด แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 6.99-11.9 ล้าน*
เดอะ บลิซ ซิกเนเจอร์ สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 7.99 ล้าน*
Grandio เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 15-25 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature บางแค เริ่ม 23-35 ล้าน*
The Grand แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เริ่ม 25-50 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปภาวรินท์ กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ เริ่ม 6-13 ล้าน*
เอลซ์ รามอินทรา 34 เริ่ม 40-50 ล้าน*
นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 6.3-16 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER วิภาวดีรังสิต เริ่ม 2.39 ล้าน*
The Plant Citi บางนา-วงแหวน เริ่ม 8-12 ล้าน*
เดอะ บลิซ ซิกเนเจอร์ สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 7.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอสตัน ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.29 ล้าน*
อาเบอร์ เออเบิน ลาดพร้าว ราคา 44.9 ล้าน*
Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 เริ่ม 3.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ พระราม 2-มหาชัย เริ่ม 2-4 ล้าน*
JW Park Home Office กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 13.9 ล้าน*
อภิทาวน์ สุพรรณบุรี เริ่ม 2-8 ล้าน*
อภิทาวน์ ระยอง 2 เริ่ม 1.99-6 ล้าน*
Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	อมรา สาทร-ราชพฤกษ์ / Amara Sathorn-Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท อมรา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 331 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางแวก ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ BTS, MRT บางหว้า
ที่ตั้ง	ซอย 64/1 ถนนบางแวก แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 16.9 ล้านบาท* (ม.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Circle ราชพฤกษ์ Food Villa ราชพฤกษ์ Seacon บางแค สถานพยาบาล รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี ม.สยาม รร.นานานาชาติสิงคโปร์ ธนบุรี สถานพยาบาล รพ.พญาไท 3 รพ.บางไผ่ รพ.มิตรประชา
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น
Tel	090-888-9475, 090-888-9476
Line	https://line.me/ti/p/~@amarapd
Website	https://amarapd.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอย 64/1 ถนนบางแวก แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Ctgw9NdvCHxFxMWu7

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Amara สาทร-ราชพฤกษ์

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Amara สาทร-ราชพฤกษ์

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Amara สาทร-ราชพฤกษ์

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Amara สาทร-ราชพฤกษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Donatella บ้าน 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
• แบบบ้าน Valentina บ้าน 3 ชั้น
• แบบบ้าน Magnus โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Amara สาทร-ราชพฤกษ์

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Amara สาทร-ราชพฤกษ์

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน Master

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องน้ำ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 090-888-9475, 090-888-9476

Facebook : Amara สาทร-ราชพฤกษ์

Website : https://amarapd.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เดอะ คอนเนค บิซทาวน์ บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.79 ล้าน*
The Miracle บางแสน สาย 2 เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทรอฟี มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.49 ล้าน*
ไพร์มทาวน์ บางบัวทอง เริ่ม 2.39 ล้าน*
ดิสทริค พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 3.99 ล้าน*
อมรา สาทร-ราชพฤกษ์ เริ่ม 16.9 ล้าน*
เดอะ แพลนท์ นิวทาวน์ บางนา-เทพรักษ์ 2.38-5 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีฟซื่อตรง พระราม 5-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 5-8 ล้าน*
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.79 ล้าน*
ฮอฟบิซ โฮมออฟฟิศ พัฒนาการ เริ่ม 14.9-40 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะโฮมส์ สาทร-กัลปพฤกษ์ / The Holmes Sathorn-Kanlapaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท เบญญารัตน์ จำกัด / Benyarat
ลักษณะโครงการ	พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-1-27.3 ไร่
จำนวนบ้าน	58 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 170.40 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทอดไท ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางแค ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก BTS วุฒากาศ MRT บางแค
ที่ตั้ง	ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบางแค Lotus’s บางแค Seacon บางแค The Mall บางแค Home Pro กัลปพฤกษ์ Makro กัลปพฤกษ์ สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย สถานพยาบาล รพ.พญาไท 3 รพ.มิตรประชา รพ.เกษมราษฎร์ บางแค รพ.บุญญาเวช
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำแยกสระเด็กกับผู้ใหญ่ สวนส่วนกลาง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	092-649-2121
Line	https://line.me/ti/p/~@benyarat
Website	https://benyarat.co.th/

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/KUAMzKyuK65Q5SQH7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Holmes สาทร-กัลปพฤกษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 170.40 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

 

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Baan Klang Mueng รามคำแหง 174 สเตชั่น 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 2.09-6.99 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม มิลฟอร์ด ลาดพร้าว-รามคำแหง เริ่ม 17.5-27.9 ล้าน*
Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2
เดอะ คอนเนค นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์
เดอะโฮมส์ สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
Golden Town 4 พระราม 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*

---

---

---

โกลเด้น ทาวน์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
โกลเด้น ทาวน์ 2 สาทร เริ่ม 3.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ 4 พระราม 2 เริ่ม 2.09-3 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา เริ่ม 2.79 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.19 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ 4 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.49 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 3.19 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ บางนา กม.5 เริ่ม 3 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ 2 สาทร / Golden Town 2 Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีให้เลือก 2 แบบบ้าน  หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 9-3-59.6 ไร่
จำนวนบ้าน	เป็นส่วนตัวเพียง 90 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 / 18 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96 / 117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สาทร-กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนรัชดาภิเษก ถนนสาทร รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ รถไฟฟ้า MRT สถานีบางหว้า
ที่ตั้ง	ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่ม 4.29 ล้าน* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	104 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าและตลาด Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 1.2 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.4 กม. Metro West Town : 4.2 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.4 กม. สำเพ็ง 2 : 5.7 กม. มีดีมาร์เก็ต : 6.7 กม. Central พระราม 2 : 8.4 กม. GO Wholesale พระราม 2 : 8.4 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 8.9 กม. Seacon บางแค : 9.5 กม. Big C เพชรเกษม : 11.7 กม. Victoria Gardens : 12.6 กม. The Mall Lifestore บางแค : 13.4 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 4.6 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7 กม. ม.สยาม : 7.7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 8 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 8 กม. Shrewsbury International School : 8.1 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก มัธยม : 8.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 8.5 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก ประถม : 8.6 กม. รร.สาธิตจุฬาฯ : 11 กม. ม.จุฬาลงกรณ์ : 11 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 11.5 กม. โรงเรียนนานาชาติ British Columbia International School : 4.6 กม. BASIS International School : 7.3 กม. Shrewsbury International School : 8.1 กม. International Pioneers School : 10.7 Singapore International School : 11 กม. International Pioneers School Bangkhae Campus : 13.2 กม. โรงพยาบาล รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.6 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 8.2 กม. รพ.นครธน : 8 กม. รพ.จุฬาฯ : 10.2 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 11.2 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ศาลแพ่งธนบุรี : 4.2 กม. สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 7.6 กม. สำนักงานเขตบางแค : 8.8 กม. Real CBD สาทร : 6-12 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบ Key Card เข้า-ออกโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-404-3456
Website	https://bit.ly/3R5NbEB

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kcj9Cb2GMh7jNTnD6

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 สาทร ตั้งอยู่ภายในที่ดินผืนใหญ่ของ Golden Empire สาทร ซึ่งทางเข้าจะตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ (ฝั่งมุ่งหน้าไปวงแหวนกาญจนาฯ) ส่วนตัวโครงการ Golden Town 2 สาทร จะเข้าจากถนนกัลปพฤกษ์ ผ่านถนนภาระจำยอมภายใน Golden Empire เข้ามาประมาณ 1.4 กม.* สองข้างทางจะเป็นที่ตั้งของหมู่บ้านที่พัฒนาโดย Frasers Property ทั้งหมด ทำให้บรรยากาศภายในอาณาจักรแห่งนี้มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ

จากที่ตั้งโครงการจะใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 1.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปราว ๆ 5-10 นาที* และเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษกฯ ได้ไม่เกิน 5-10 นาที* พร้อมเชื่อมต่อ CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 6 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 10-15 นาที* ถ้ารถไม่ติด

นอกจากทำเลที่สามารถเชื่อมต่อโซนเมืองได้ง่ายแล้วพื้นที่บริเวณรอบ ๆ ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานใจกลางเมืองที่ใกล้กับโครงการในระยะที่สามารถขับรถไปได้ไม่เกิน 5-30 นาที*

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว :โครงการตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก โดยถนนกัลปพฤกษ์ จะเป็นถนนตัดใหม่ 6 เลน (วิ่งสวนกันฝั่งละ 3 เลน) สร้างขึ้นมาเพื่อเชื่อมต่อเส้นทางจากในเมืองออกมายังรอบนอกฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และมีซอยย่อยให้ใช้เป็นเส้นทางลัดได้อีกหลากหลาย

---

การเดินทางเข้าเมือง จะใช้ถนนกัลปพฤกษ์เป็นหลัก ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ในช่วงการจราจรปกติจะใช้เวลาในการเดินทางเพียง 10-15 นาที* เท่านั้นค่ะ

ส่วนถนนเพชรเกษม ก็ใช้เข้าเมืองได้ง่ายเช่นเดียวกัน จากโครงการลัดออกมาทางถนนบางแค เชื่อมสู่ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปก็จะเชื่อมจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ, วงเวียนใหญ่ ตัดเข้าสู่โซนพระนครฯ ออกไปยังสะพานพุทธฯ, พาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช, หัวลำโพง ได้เลย

---

การเดินทางออกเมือง สามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก ขึ้นวงแหวนฯ เชื่อมสู่ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ขับมุ่งหน้าขึ้นทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ก็จะใช้ออกไปทางบรมราชชนนี, บางบัวทอง, นนทบุรี หรือจะใช้เป็นเส้นทางมุ่งหน้าสู่สุพรรณบุรี ออกไปจังหวัดอื่น ๆ ก็ง่าย เส้นทางนี้จะมีทางด่วนใหม่ให้ได้ใช้กัน โดยจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร ได้เพียง 15-20 นาที* (การจราจรปกติ)

หากใช้เส้นเพชรเกษม ไม่ว่าจะออกมาทางถนนบางแคหรือถนนกาญจนาภิเษก โดยวิ่งบนเพชรเกษม ฝั่งขาออก เส้นนี้จะใช้ออกไปยังโซนปริมณฑลฯ ไปเพชรเกษมตอนปลาย, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, นครปฐม รวมถึงใช้ออกไปต่างจังหวัดอย่าง ราชบุรี และกาญจนบุรีได้ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ จะใช้เดินทางออกไปเชื่อมกับเส้นบรมฯ, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์ และตัวเมืองนนทบุรี ได้ง่าย ไม่ซับซ้อนค่ะ

---

สำหรับทางด่วนที่ใกล้บ้านจะมีให้เลือกใช้อยู่ 2 สาย คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางฝั่งถนนพระราม 2 ในระยะทางประมาณ 11.7 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 15 นาที*

อีกสายจะอยู่ฝั่งในเมือง นั่นก็คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 13.5 กม.* หรือขับรถไปใช้งานได้ในระยะเวลาประมาณ 15 นาที* เท่า ๆ กัน

ถนนและแยกสำคัญต่าง ๆ 

• ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.4 กม.*
• ถนนวุฒากาศ : 2.3 กม.
• ถนนบางแค : 4.2 กม.
• ถนนเทอดไท : 4.3 กม.
• ถนนเอกชัย : 5.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.3 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 6.8 กม.
• ถนนพระราม 2 : 7.7 กม.
• ถนนสาทร : 6-12 กม.
  

  ---

• ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ : 500 ม.
• แยกบางพฤกษ์ 4.1 กม.
• แยกต่างระดับบางโคลัด : 6 กม.
• แยกต่างระดับบางแค : 9.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ริมถนนกัลปพฤกษ์จะมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน แต่ถ้าไม่อยากออกมายืนรอก็สามารถใช้ Application อย่าง Grab, Line, Bolt หรือ Asia Cab แล้วรออยู่บ้านจะสะดวกสบายมากกว่า

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS วุฒากาศ ในระยะทางเพียง 1.6 กม.* (วัดจากสถานีกลับมาโครงการ*) สามารถออกไปทางถนนภาระจำยอม วิ่งไปทางด้านหลังโครงการเชื่อมออกซอยเอกชัย จะสามารถวิ่งลัดไปถึงตัวสถานีได้ ซึ่งสามารถขอเบอร์พี่วินไว้เผื่อเรียกเวลาเร่งด่วนได้

อีกจุดจะเป็น Interchange บางหว้า สถานีเชื่อมต่อระหว่าง BTS และ MRT โดยเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลมเลยค่ะ

---

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนกัลปพฤกษ์, บางแค-เพชรเกษม และพื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

ใกล้ที่สุดคือที่ด้านหน้าโครงการ Golden Empire สาทร ริมถนนกัลปพฤกษ์ จะมีอาคารพาณิชย์ร้านค้าหลากหลาย มีร้านขนมปังเว้ยเฮ้ย, CP Fresh Mart, 7-Eleven, คลิกนิกรักษาสัตว์ที่เปิดตลอด 24 ชม., ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา, ร้านอาหารจีน, ร้านสปา ซ่อมกระเป๋า, ร้านแบตเตอรี่ และร้านขายผลไม้ตามฤดูกาล

มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงร้านอาหาร และตลาดนัดกลางคืนไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์และถนนเพชรเกษม เพื่อเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

---

ออกมาเส้นเพชรเกษมก็จะมีห้างใหญ่ที่เพิ่ง Renovate เสร็จไปอย่าง The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และสวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Bic C / Makro เพชรเกษม, Victoria Gardens, Lotus’s บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ นั่นก็คือตลาดบางแค ตั้งอยู่ไม่ไกล

บนเส้นกาญจนาภิเษก และพระราม 2 ก็จะมี The Explace Mall, The Paseo Park กาญจนาฯ, Central พระราม 2 และ GO Wholesale ใกล้แหล่ง Shopping ในเมือง อย่าง Asiatique The Riverfront, Terminal 21 พระราม 3 และ ICONSIAM ที่ขับรถจากโครงการไปได้ประมาณ 15-20 นาที*

---

สถานศึกษาก็มีให้เลือกเยอะ ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนฯ อย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนแบบ English Program และโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, British Columbia, BASIS Rama 2, Shrewsbury, IPS, IPS Bangkhae Campus และ SISB Thonburi

ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.ฐานปัญญา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา ไม่ไกลจากโรงเรียนเอกชนชื่อดังทางฝั่ง CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และยังไปสถานศึกษาฝั่งจุฬา-สามย่านได้ไม่ไกลด้วยนะคะ

---

สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และเส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.พญาไท 3 และ รพ.เกษมราษฎร์บางแค ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.บางปะกอก 9, รพ.นครธน และไม่ไกลจาก รพ.สมิติเวช ธนบุรี ที่อยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินอีกด้วยค่ะ

---

ศูนย์การค้าและตลาด

• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 1.2 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.4 กม.
• Metro West Town : 4.2 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.4 กม.
• สำเพ็ง 2 : 5.7 กม.
• มีดีมาร์เก็ต : 6.7 กม.
• ICONSIAM : 7.1 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 7.1 กม.
• Asiatique The Riverfront : 7.5 กม.
• Central พระราม 2 : 8.4 กม.
• GO Wholesale พระราม 2 : 8.4 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 8.9 กม.
• Seacon บางแค : 9.5 กม.
• Big C เพชรเกษม : 11.7 กม.
• Victoria Gardens : 12.6 กม.
• The Mall Lifestore บางแค : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ฐานปัญญา : 4.6 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7 กม.
• ม.สยาม : 7.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 8 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 8 กม.
• Shrewsbury International School : 8.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก มัธยม : 8.5 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 8.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก ประถม : 8.6 กม.
• รร.สาธิตจุฬาฯ : 11 กม.
• ม.จุฬาลงกรณ์ : 11 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 11.5 กม.

โรงเรียนนานาชาติ

• British Columbia International School : 4.6 กม.
• BASIS International School : 7.3 กม.
• Shrewsbury International School : 8.1 กม.
• International Pioneers School : 10.7
• Singapore International School : 11 กม.
• International Pioneers School Bangkhae Campus : 13.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 8.2 กม.
• รพ.นครธน : 8 กม.
• รพ.จุฬาฯ : 10.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 : 11.2 กม.
• สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
• ศาลแพ่งธนบุรี : 4.2 กม.
• สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 7.6 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 8.8 กม.
• Real CBD สาทร : 6-12 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kcj9Cb2GMh7jNTnD6

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสินฯ ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ถ.กัลปพฤกษ์ ขับตรงประมาณ 500 ม.* ถึงโครงการ Golden Empire สาทร ⇒ ตรงไปประมาณ 1.4 กม.* ถึง Golden Town 2 สาทร

การเดินทางเราจะเริ่มกันที่สะพานตากสินฯ ตรง BTS สะพานตากสิน ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกัลปพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษก ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลมที่มาจากสาทร

ข้ามสะพานตากสินมา เชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นสถานี Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรีได้

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ แล้วให้เราอยู่ 2 เลนขวา จนกว่าจะเจอป้ายทางแยกต่างระดับสวนเลียบ แล้วเปลี่ยนมาอยู่ 2 เลนซ้าย

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นตามป้ายไปถนนกัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก

ขึ้นมาด้านบนทางต่างระดับ เราจะผ่าน BTS ตลาดพลู ทางด้านซ้ายมือ

พอผ่าน BTS วุฒากาศให้เปลี่ยนมาอยู่ 2 เลนซ้ายตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก

ช่วงทางแยกต่างระดับสวนเลียบให้เบี่ยงซ้ายได้ 2 เลน ตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก

พอเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์แล้ว ให้เราอยู่เลนซ้ายไว้นะคะ อีกประมาณ 500 ม.* ก็จะถึงทางเข้าหลักของ Golden Empire สาทร แล้วค่ะ

ขับตรงมาตามทาง ผ่าน 7-Eleven สาขาใหญ่ และป้ายวัดคลองโคนอน จากนั้นให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางเข้าหลักของโครงการ Golden Empire สาทร

ระยะทางจากทางเข้า Gloden Empire สาทร ตรงเข้าไปโครงการ Golden Town 2 สาทร มีระยะทางประมาณ 1.4 ม.* ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภาระจำยอม ที่โครงการในเครือของ Frasers Property จะใช้งานร่วมกัน

ตรงมาตามทางให้เราข้ามสะพานตรงซุ้ม Golden Empire สาทร ต่อไปค่ะ

ลงสะพานมาเราจะเจอกับโครงการ Golden Neo สาทร ทางขวามือ

ตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่านประตูรั้ว, ป้อม รปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยชั้นแรก

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เป็นระยะ ๆ

ผ่านโครงการ Golden City สาทร ทางซ้ายมือ แล้วตรงไปตามทางโค้ง

ผ่านโครงการ Grandio สาทร ด้านซ้ายมือ

ผ่านโครงการ Golden Town สาทร ด้านซ้ายมือ

เลี้ยวไปตามทางเรื่อย ๆ

พอเจอกับประตูรั้วชั้นที่ 2 ของ Golden Empire สาทร ให้ขับผ่านเข้าไป (การเข้า-ออกประตูรั้วช่วงต่าง ๆ จะใช้เป็นระบบ Easy Pass)

ตรงเข้ามาก็จะเจอกับโครงการ Golden Town 2 สาทร ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Golden Town 2 สาทร ที่โดดเด่นด้วยคลับเฮาส์หรู 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ

---

ภาพมุมสูงโครงการ Golden Town 2 สาทร  ตั้งอยู่ภายใน Golden Empire สาทร อาณาจักรที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ของ Frasers Property ที่มีบ้านจัดสรรหลายประเภท หลายแบรนด์ ทั้งบ้านเดี่ยวหรู บ้านแฝด ทาวน์โฮม 3 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น ส่วนที่ดินของโครงการจะเข้ามาจากถนนกัลปพฤกษ์ มาประมาณ 1.4 กม.* ระหว่างทางจะผ่าน Gate ระบบ Easy Pass ถึง 2 ชั้น

ส่วนที่ดินของโครงการจะมีขนาดไม่ใหญ่มาก เนื่องจากทั้งโครงการจะมีบ้านเพียงแค่ 92 หลัง น้อยที่สุดในบรรดาเพื่อนบ้านทั้งหลายเลยค่ะ สำหรับบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ จะได้ฟีลเหมือนอยู่ในเมืองของบ้านสไตล์ยุโรปค่ะ เพราะแต่ละโครงการที่เราขับผ่านเข้ามา จะมีคอนเซ็ปต์และงานดีไซน์ที่สวยงาม แต่ยังคุมธีมไปในทิศทางของบ้านแถบยุโรป

ส่วนรอบ ๆ ที่ดินโครงการจะติดกับโกลเด้น ทาวน์ สาทร โครงการแรก สลับกับที่ดินเปล่าของ Frasers Property และที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้มีโอโซนที่ดี ได้ความเงียบสงบ ร่มรื่น ในขณะเดียวกันก็อยู่ใกล้ใจกลางเมือง จากบ้านไปสาทร 6 กม.* และจากสาทร กลับมาบ้านจะมีระยะทางใกล้กว่า ราว ๆ 1.6 กม.* (วัดถึงปากทางเข้า Golden Empire สาทร)

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : คลองบางประทุน / ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว) / โกลเด้น ทาวน์ สาทร
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าผืนใหญ่

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการ ออกแบบให้พื้นที่เชื่อมต่อกันกับอาคารคลับเฮาส์ เมื่อมองจากถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาจะรู้สึกถึงความแกรนด์ หรูหรา ถึงแม้ว่าที่นี่จะเป็นโครงการทาวน์โฮมก็ตามค่ะ

มุมมองคลับเฮาส์จากด้านนอก จะเห็นการดีไซน์ตัวอาคารที่ได้อย่างชัดเจนเลยนะคะ โดย Facade ของอาคารจะตกแต่งด้วยหินประดับ สลับกับโทนสีเบจ สีขาว และสีทอง เพิ่มลูกเล่นให้กับตัวอาคารด้วยหน้าต่างกระจกและขอบบัวทรงโค้งและทรงเหลี่ยม ให้ภาพรวมที่ดูคลาสสิก หรูหรา สวยงามมาก ๆ

ติดกันจะเป็น Main Gate โครงการ ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ ดีไซน์ซุ้มโค้งพร้อมบัวประดับคุมธีมเดียวกันกับอาคารคลับเฮาส์ ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ที่มองเห็นได้อย่างชัดเจน ตลอดแนวรั้วมีการจัดสวนสวยเพื่อสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายให้กับลูกบ้านและเพื่อนบ้านภายใน Golden Empire ด้วยค่ะ

ตัวซุ้มประตูจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกัน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และไม้กระดกอัตโนมัติ และมีกล้อง CCTV ติดมาให้ฝั่งละ 2 ตัว

เข้ามาด้านในจะเจอกับสวนสาธารณะตรงกลางโครงการ และถนนเมนความกว้าง 12 ม. ที่แยกซ้าย-ขวาไปยังโซนพักอาศัยได้อีกทีค่ะ

จากถนนเมนจะแยกซ้าย-ขวาออกไปยังโซนพักอาศัยซอยอื่น ๆ ที่เหลือ โดยซอยรองจะมีความกว้างมาตรฐานอยู่ที่ 9 ม.

ด้านหน้าจะเป็นสวนส่วนกลางสไตล์ยุโรป บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก และต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ ขนาดสวนไม่ใหญ่มาก เพียงพอต่อการใช้งานสำหรับ 92 ครอบครัว

ด้านหน้ามีบ่อน้ำพุเพิ่มความรื่นรมย์ให้กับลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน

ด้านข้างตกแต่งด้วยรูปปั้นกรีกโรมันเพื่อให้เข้ากับคอนเซ็ปต์ของสวนสไตล์ยุโรป

ผ่านน้ำพุมาจะเจอกับลานสนามหญ้า ทางเดินในสวน และม้านั่งพักผ่อนในสวน

ลานสนามหญ้าตรงกลางใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ ไม่ว่าจะทำเป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ ที่ออกกำลังกายของผู้ใหญ่ จุดนี้จะได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่รอบ ๆ ที่ตอนนี้เริ่มโตเต็มวัยแล้วด้วยค่ะ

ด้านหลังจะมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามและม้าโยก พร้อม Pavilion ทรงโดมขนาดใหญ่ รองรับการนั่งเล่น หรือใช้เป็นพื้นที่ปิกนิกได้

ไปอีกด้านของสวนจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ของโครงการ

Clubhouse เป็นอาคารสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ตกแต่งออกมาได้อย่างสวยงาม โดดเด่นด้วยขอบบัวโรมัน เหล็กดัดอิตาลีทรงโค้งที่ดูอ้อนช้อย ผสมผสานกับโทนสีอ่อน ๆ อย่างสีเบจ ขาว ทอง และเทา รอบ ๆ ตัวอาคารมีการจัดสวนยุโรปเพิ่มความร่มรื่นให้กับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานไว้ให้ด้วย

สำหรับ Facilities ที่ทางโครงการมีให้ จะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor โดยชั้น 1 จะเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่แบบในร่ม พร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Pool Terrace และห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนสในร่ม และมี Terrace พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้พักผ่อนบนชั้น 2 ให้อีก 1 จุด ค่ะ

ทางขึ้นอาคารดูแกรนด์หรูหราด้วยซุ้มประตูขนาดใหญ่

ตรงขึ้นมาด้านหน้าจะเป็นห้องพักผ่อน ที่ปัจจุบันใช้เป็น Sales Gallery ของโครงการไปก่อน

ห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ เพดานสูง พร้อมช่องแสงแบบ Full Height ที่เปิดรับทางด้านหน้าโครงการได้ ภายในจัดเตรียมโซฟารับรองไว้ให้หลายที่นั่ง ใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงาน นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือจะเป็นจุดรับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้านก็ได้

ขวามือจะเป็น Pool Terrace ที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำ

Pool Terrace แบบในร่ม มีชุดโต๊ะเก้าขนาด 4 ที่นั่ง จัดมาให้ 1 ชุด

อีกด้านจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้แยกกัน

ห้องน้ำหญิงตกแต่งมาในโทนสีเบจและสีขาว ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องลาย Antique ดูหรูหรา สวยงาม ส่วนฟังก์ชันการใช้งานมีให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ ทั้งยังมีช่องแสงบานสูงไว้สำหรับเปิดระบายกลิ่น ลดความอับชื้นติดมาให้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำชายตกแต่งภายในมาในโทนสีฟ้าและสีขาว ผนังบางส่วนแต่งด้วยกระเบื้องลาย Antique เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นยังได้ฟังก์ชันมาตรฐานสำหรับคุณผู้ชายมาครบ

ถัดออกมาที่โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Overflow ขนาดใหญ่ ความยาวมาตรฐาน ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ และมีแยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัยออกมาให้ด้วย

รอบ ๆ สระจัดสวนแนวตั้งเพิ่มความส่วนตัวและให้บรรยากาศที่ร่มรื่น

ริมสระฝั่งที่ติดกับ Pool Terrace จะเป็นสระว่ายน้ำเด็ก

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็น Terrace ขนาดใหญ่บนชั้น 2

อีกด้านของคลับเฮาส์จะเป็นบันไดทางขึ้นไปส่วนกลางบนชั้น 2

บันไดทางขึ้นชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ใช้เชื่อมระหว่างห้องฟิตเนส และ Terrace ที่ด้านนอกค่ะ

เข้าไปดูห้องฟิตเนสกันก่อน

ฟิตเนสเป็นห้องหน้ากว้าง ติดช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานมาให้ครบ มีการปูพื้นห้องด้วย SPC ลายไม้ ที่ดูผ่อนคลายและช่วยซับแรงกระแทกจากการใช้งานได้ดี

มีลู่วิ่งไฟฟ้า จัดรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรีให้อย่างละ 1 ตัว

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกเงาเป็น Weight Training Zone มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดกลาง, ม้านั่งเล่นเวทปรับระดับได้ และบาร์เบลคละน้ำหนักให้ครบเซ็ต

ผ่านห้องฟิตเนสไปที่ด้านนอก จะเป็น Terrace ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวได้ 180 องศา

บริเวณ Terrace จะจัดเตรียมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามมาให้ 2 ชุด ชุดละ 2 ที่นั่ง และด้านนอกสุดจะมี Daybed ให้อีก 2 ตัว

มองลงมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Terrace บนชั้น 2

---

แบบบ้าน

โครงการ Golden Town 2 สาทร มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 1 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Saint Paul
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Notting Hill
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้านเลยนะคะ ทั้งบ้าน Size เล็ก Saint Paul 96 ตร.ม. และบ้าน Size ใหญ่ Notting Hill 117 ตร.ม. พร้อมแล้วไปชมกันต่อได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มต้นกันที่แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 96 ตร.ม. การออกแบบบ้านมาในสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อน ตัดบัวผนังและเส้นสายสีขาว เพิ่มมิติให้ตัวบ้านด้วยผนังลายอิฐธรรมชาติ และ Facade ระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

โครงสร้างบ้านแบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ได้ความแข็งแรง รอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึมเมื่อเทียบกับงานระบบ Precast วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมโคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม. ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และที่จอดรถในร่ม 1 คัน ส่วนประตูรั้วจะได้เป็นรั้วเหล็กดัดอิตาลีบานเฟี้ยมสีดำค่ะ

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน เพดานติดไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง

ผนังด้านข้างเตรียมท่อน้ำดีสำหรับต่อก๊อกสนามให้ 1 จุด อีกฝั่งมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ Junction เสริมอีก 1 ช่อง

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาเข้ม

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.7 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบ Led Panel ทั้งหลังค่ะ

เริ่มจากมุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านหลังโซฟาเพิ่มมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟา วางชั้นวางทีวีตัวยาว พร้อมตกแต่งผนังโค้งทรงโดมมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถเพิ่ม-ลดขนาดชั้นวางทีวีได้ตามความต้องการ และตรงผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ทีวีมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.2 ม.* เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมุมทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นห้องครัวไทย ส่วนฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอน 3

พื้นที่อเนกประสงค์ระหว่างมุมพักผ่อนกับมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง หรือจะต่อเติม Partition เพื่อแยกฟังก์ชันการใช้งานก็ทำได้

มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมา 1 บาน ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมอุ่นอาหารง่าย ๆ และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิว ได้กำลังพอดี

อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 3

พาเข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 1 Step ในบ้านมาตรฐานจะติดประตู UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเอาไว้ให้

พื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น ผนังกรุแกรนิตโต้สีเบจ สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage และลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในเป็นรูปตัว L โซนแรกเป็นส่วนแห้ง ซ้ายมือเข้ามุมลงไปจะเป็นส่วนอาบน้ำ

ส่วนแรกติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย ได้ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุดค่ะ

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ข้างฝักบัวมีพื้นที่สำหรับวางของให้ 1 จุด ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกล็ดให้ 1 บาน

ส่วนพื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี

จากห้องน้ำมองย้อนกลับออกมา เดี๋ยวเราจะไปพาไปดูห้องนอน 3 กันต่อ

ห้องนอน 3 พร้อมหน้าต่างกระจกแบบ Corner Windows เปิดรับมุมมองได้กว้าง ติดกันมีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศ 1 บาน บ้านจริงมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ฟังก์ชันห้องเลือกปรับได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องนอนเด็ก ห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงาน หรือ Live Studio ก็ลงตัว

ห้องจริงได้พื้นที่มากว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.2 x 2.0 ม. มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง (2.7 ม.) ให้ครบทั้ง 3 ด้าน ติดรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างโครงการต่อเติมห้องครัวปิด พร้อม Built-in เคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชันเคาน์เตอร์ครัวได้ตามชอบ

อีกฝั่งของห้องครัวทางโครงการต่อเติมเป็นห้องอเนกประสงค์มาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่พักผ่อนด้านนอกทำหลังคา Skylight ทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนหลังบ้าน พร้อมตกแต่งสวนแนวตั้งเพิ่มความร่มรื่น

บ้านจริงสามารถกั้นเป็นห้องซักผ้า ห้องเก็บปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ หรือแยกโซนซักล้างไว้ที่ด้านนี้ก็ได้นะคะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวหลังบ้าน

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 โถงบันไดจะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมพักผ่อนและห้องน้ำ ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกช่องแสงให้ 2 จุด ช่วยให้บ้านไม่มืดอับทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง

ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีขาวน้ำมันกันสนิม มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกนอน มีชานพักสามเหลี่ยมให้ 4 ขั้น ปลอดภัย เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

บันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักสามเหลี่ยมตรงกลางโถง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) และ 1 ห้องน้ำ (ตรงกลาง) พื้นบ้านชั้น 2 ปู SPC ลายไม้ ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย ความสูงเพดานชั้นบนเกือบ 3 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟ Led Panel ประหยัดพลังงานค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อนเลยค่ะ / ประตูห้องน้ำบ้านจริง ติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดีค่ะ โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีน้ำตาล สลับลายไม้โทนสีขาวเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ American Standard ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และที่ใต้อ่างมีพื้นที่สูงพอให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ หรือชั้นวางน้ำยาทำความสะอาดห้องน้ำได้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ตรงกลางเข้ามุมห้อง ติด Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งให้มากับตัวบ้าน

พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ-ที่วางสบู่ให้ครบชุด ผนังด้านบนเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับมาที่โถงบันได

ไปต่อกันที่ห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องนอนบ้านจริงเป็นบาน UPVC ลายลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมด เหนือประตูห้องนี้ จะมีการเดินงานระบบ Internet แบบ Fiber Optic มาให้เรียบร้อยแล้ว

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 ม. โปร่ง โล่ง พักผ่อนได้สบาย ๆ จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ซ้ายเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอน King Size และติด Sideboard ที่ผนังปลายเตียงให้ดูระยะใช้งาน

บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างทรงสูงบานกระทุ้ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ทางด้านหน้าบ้านให้ 3 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างแบบบานเลื่อนด้านข้างเพิ่มมาให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

อีกฝั่งของห้องทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พื้นที่ Walk-in Closet พร้อมระเบียงส่วนตัว

ประตูระเบียงแบบบ้านเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องลายสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.8 x 0.70 ม.* ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กหญิง-ชายแยกคนละฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPCV สีขาว ติดมาให้ 2 บาน ส่วนแปลงมุมได้เพิ่มมา 1 บาน รวมเป็น 3 บาน

ซ้ายมือเป็นโซนของลูกสาว แต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดมาในโทนสีชมพูหวาน ๆ วางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนัง ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุต ได้

ข้างเตียง Built-in ตู้เสื้อผ้า + ชั้นวางของ ติดกันเป็นโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 2 ที่นั่ง แบ่งชาย-หญิงคนละตัวค่ะ

ระยะใช้งานข้างเตียงกว้างประมาณ 1 ม.* เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก เด็ก ๆ นั่งทำการบ้าน เขียนหนังสือได้ไม่อึดอัด

อีกฝั่งเป็นโซนของลูกชาย โดยวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง ข้างเตียง Built-in ตู้เสื้อผ้าแนวสูง 1 ตู้ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 1 ม.* เดินเข้า-ออก เปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน Notting Hill เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ หน้าบ้านกว้าง 5.4 ม. การออกแบบบ้านสไตล์อังกฤษรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ปลูกสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 117 ตร.ม. จัดฟังก์ชันบ้านจัดมาให้ถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ (ชั้นลอย) และนวัตกรรมครัวไทย เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในบ้านกันต่อได้เลยค่ะ

โครงสร้างบ้านเป็น Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ บ้านจริงติดประตูรั้วเหล็กดัดอิตาลีสีดำบานเฟี้ยมมาให้ และใช้วัสดุมาตรฐานของบ้านเกรดพรีเมียม Spec เดียวกันทั้งโครงการค่ะ

หน้าบ้าน Notting Hill กว้าง 5.4 ม. จอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน

เพดานติดโคมไฟ Led Panel ให้ 2 ดวง กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด + ก๊อกสนาม 1 จุด ในส่วนของบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ

ประตูทางเข้าเป็นแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้าง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาอ่อน

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ส่วนความสูงพื้น-เพดาน 2.7 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็น Led Panel หลอดไฟประหยัดพลังงานทั้งหลังค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน ที่สามารถเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้อย่างสะดวก  โดยบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและเปิดถ่ายเทอากาศได้ดีค่ะ

มุมนั่งเล่นพักผ่อนทางโครงการวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง สตูลกลม 1 ตัว และโต๊ะกลางสี่เหลี่ยมให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ขนาบข้างด้วยโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เก็บของและติดทีวีมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 1.2 ม.* พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 3 ม.* เลยนะคะ ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ L-Shape รวมถึงเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ทั้งยังนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกมากเลยทีเดียวค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4

มุมทานอาหารวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานรอบโต๊ะทานอาหาร กว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้-เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

หลังโต๊ะทานข้าว มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เย็น ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ให้ 1 บาน

ส่วนพื้นที่ด้านข้างฝั่งซ้ายระหว่างส่วนพักผ่อนและมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่กว้างอยู่ประมาณ 1.5 ม.* รองรับการจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่งได้ค่ะ

 

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ บ้านมาตรฐานมีประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกติดตั้งให้ ด้านในห้องน้ำลดพื้นลงประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ห้องน้ำรูปตัว L ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายกันลื่น ผนังกรุแกรนิตโต้สีเบจ สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage และลายหินอ่อนที่สวยงาม ไม่เหมือนโครงการอื่น พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ด้านซ้ายติดอ่างล้างมือแบบแขวน ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก ที่ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ติดกันเป็นโซนเปียก ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

ไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานมีประตู UPVC ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน หน้าต่างห้องนอน 4 เป็นกระจกแบบ Corner Windows เปิดรับวิวได้กว้าง ช่วยให้ในห้องดูโปร่งสบาย ติดกันมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ

ห้องนอน 4 พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงาน หรือห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง ข้างเตียงวางตู้เก็บของขนาดเล็กเพิ่มเติมเข้าไปอีก 1 ตัว ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานด้านข้างเหลือไว้พอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย

ปลายเตียงมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้ติดชั้นวางของเสริมเข้าไปได้ 1 ชิ้น

ออกจากห้องนอน 4 ไปต่อกันที่ห้องครัวหรือพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมเป็นห้องครัว และห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านมาตรฐาน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.4 x 2.0 ม. ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างก่อมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน มีรางน้ำฝนติดมาให้เลย รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

บ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์ครัวทำอาหาร-ล้างจานแนวยาวให้ดูเป็นแนวทาง ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร ล้างจาน

 

มองไปอีกฝั่งกั้นประตูกระจกบานสวิง ทำเป็นห้องซักรีดให้ดูแบบนี้

เข้ามาด้านในจัดฟังก์ชันห้องซัก-รีดไว้ให้ดูเป็นไอเดีย มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าไว้ให้พร้อม หลังคาด้านบนตกแต่ง Skylight โปร่งแสงมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและตากผ้าในบ้านได้

ส่วนพื้นที่ใช้งานจะรองรับเครื่องซักผ้า-อบได้ 2-4 เครื่อง เลยนะคะ หรือใครจะแบ่งพื้นที่วางทั้งตู้ซัก-อบ วางโต๊ะรีดผ้า หรือวางราวตากผ้าขนาดกลางในบ้านก็ได้ค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมด้านในตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ

โถงบันไดอยู่ตรงหน้าบ้าน ติดกับพื้นที่สำหรับวางทีวี โครงสร้างบันได คสล. หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ผนังด้านข้างมีหน้างต่างช่องแสงให้ 1 บาน

ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ติดที่ผนังให้ตลอดโถงทางเดิน

จากด้านบนมองลงมา ได้ชานพักมา 2 ช่วง เดินขึ้น-ลงได้สะดวกค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ได้ฝ้าเพดานสูงพิเศษเกือบ ๆ 5 ม.* พื้นบ้านปู SPC ลายไม้ให้ทั้งชั้น

ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้นนี้จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพค่ะ

มองกลับมาที่โถงบันได โครงการทำชั้นลอยสำหรับทำเป็นห้องพระเอาไว้ให้ดูเป็นแนวทาง ข้าง ๆ บันไดมีพื้นที่เหลือเล็ก ๆ ให้วางของตกแต่งบ้าน ราวตากผ้าเช็ดตัว หรือวางตะกร้าผ้าได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดห้องพระให้ดูเป็นไอเดีย / บ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด สามารถปรับการใช้งานให้เป็นห้องเก็บของ หรือ Pet Zone เลี้ยงน้องหมา น้องแมวได้นะคะ

บนชั้น 2 มีการเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้ง Internet แบบ Fiber Optic ให้เช่นเดียวกัน

ลงจากห้องพระมา ขอพาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประตูห้องนอนทั้งหมดได้เป็นประตู UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนใหญ่เป็นหน้ากว้างเท่าหน้าบ้านที่ 5.4 ม. และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งอยู่สบาย ภายในจะมีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet เชื่อมตรงกับห้องน้ำและระเบียงส่วนตัวได้ง่าย

ซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ปลายเตียง Built-in Sideboard ที่ผนังให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อย

ผนังด้านหลังเตียงนอนได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงที่มีให้ถึง 3 บาน เปิดรับแสงได้เต็มที่ หรือจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศก็ทำได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้าย ก่อนถึง Walk-in Closet มีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ไว้ตรงข้ามกันแบบนี้ได้

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่ Walk-in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เต็มพื้นที่ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว ส่วนซ้ายมือเป็นระเบียงพักผ่อนชมวิวด้านหน้าบ้าน

ประตูระเบียงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงพักผ่อนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.8 x 0.90 ม.* ติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม. เพดานติดไฟ Led Panel 1 ดวง

ตรงข้ามกับระเบียงเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนและลายไม้ วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่า และมีส่วนอาบน้ำที่กั้นแยกเป็นสัดส่วน

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกสี่เหลี่ยม 1 บาน พื้นที่ใต้อ่างและข้าง ๆ เหลือพอที่จะวางชั้นวางของเล็ก ๆ วางตะกร้าผ้า หรือถังขยะใบใหญ่ได้ค่ะ

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ตรงเข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนให้ตามนี้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบ Junction Box มาให้พร้อมต่อใช้งาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ

ออกจากห้องนอนใหญ่ มาต่อกันที่ห้องน้ำด้านนอก การตกแต่งกระเบื้องภายในห้องน้ำคุมโทนเดียวกัน วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ได้มาเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่ห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนทรงโค้งเพิ่มเข้ามาค่ะ

ออกจากห้องน้ำ 2 ไปดูรายละเอียดในส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงโทนสีชมพูหวาน ๆ มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานขนาดขนาดกำลังพอดี สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ระยะใช้งานในห้องมีเหลือกว้างกำลังดี บ้านมาตรฐานจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านให้ 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน ทำให้ห้องนี้ดูโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังด้านใน รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ผนังด้านหลังห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

---

ราคา (มิ.ย. 67)

• 8-9 มิ.ย. นี้ เปิดโซนใหม่ คัดแปลงสวย
• ราคาพิเศษ เริ่ม 4.29 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 104 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษได้เลย คลิก : https://bit.ly/3R5NbEB

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Golden Town 2 สาทร ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการที่ 2 ที่อยู่ภายในที่ดินแปลงใหญ่ของ Golden Empire สาทร ที่อยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ โดยจะขับเข้ามาประมาณ 1.4 กม.* ถึงจะถึงที่ตั้งจริงของโครงการนี้ ซึ่งภายใน Golden Empire สาทร จะเป็นอาณาจักรใหญ่ที่มีแต่หมู่บ้านของ Frasers Property เท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ปลอดภัย เพราะมีป้อมรปภ. ของแต่ละโครงการคอยช่วยกันสอดส่องอยู่ตลอด 24 ชม.

จากโครงการสามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะออกนอกเมือง ไปยังถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์ หรือจะเข้าตัวเมืองไปยังถนนสาทร, สีลม ก็ทำได้ง่าย เพียง 10-15 นาที* ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 1.6 กม.* (วัดเส้นทางโดยใช้เส้นทางจากถนนภาระจำยอม เชื่อมไปทางซอยเอกชัย 8 ด้านหลังโครงการ)

รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ใกล้ศูนย์การค้าและห้างค้าปลีกทั้งฝั่งกัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ และฝั่ง CBD สีลม-สาทร มีสถานศึกษาชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านหลายที่ ใครที่มีลูกเรียนอยู่ฝั่งสาทร อยู่โครงการนี้เดินทางง่าย ส่วนโรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้บ้านในระยะทางที่อุ่นใจค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก CBD สีลม-สาทร หรือออกนอกเมืองได้สะดวก อย่างที่บอกว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม ถนนเทอดไท

หรือจะใช้ถนนราชพฤกษ์ ขาออก วิ่งไปฝั่งนนทบุรีก็สะดวก ที่สำคัญคือสามารถใช้เส้นกัลปพฤกษ์วิ่งตรงสู่ใจกลางสาทรได้เลย ใช้เวลาเดินทางแค่ประมาณ 10-15 นาที* (ขาไป 6 กม.* ขากลับ 1.2 กม.*)

ส่วนเรื่องการจราจร บริเวณนี้อาจมีติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น การไปทำงานอาจจะต้องเผื่อเวลากันสักหน่อยนะคะ ส่วนการจราจรในเวลากลางวัน และช่วงกลางคืน วิ่งได้สะดวก คล่องตัว ไม่มีปัญหารถติดค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับเรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะ ที่สะดวกสุดตอนนี้ก็จะเป็นการใช้ Application เอกชนต่าง ๆ หรือถ้าจะเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกสุดเลยก็เป็น BTS สถานีวุฒากาศ เพียง 1.6 กม.* (ใช้ทางลัดด้านหลัง) ใครที่ต้องใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำ สามารถขอเบอร์พี่วินไว้เรียกรถได้ และอยู่ไม่ไกลจาก Interchange บางหว้า ที่ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ง่าย

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16 และ 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 96-117 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน

มี 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และห้องพระบนชั้นลอยในบ้านหลังใหญ่ ซึ่งเป็นขนาดที่รองรับครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว และได้ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 ม. ทั้ง 2 ชั้น ทำให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง แบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปู SPC ลายไม้ สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของแบรนด์ American Standard

บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟ Led Panel ที่ประหยัดพลังงานทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ, สาย Cable TV, สายสัญญาณโทรศัพท์ และเดินงานระบบ Internet Fiber Optic มาให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย ลูกค้าซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาต่อใช้งานได้เลย

ประตูรั้วบ้านได้เป็นเหล็กดัดสีดำบานเฟี้ยม พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบลงเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน ก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการทำห้องครัวไทยหรือห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ ได้ ไม่ต้องกลัวเรื่องพื้นทรุดตัวในอนาคตค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : เป็นโครงการเดียวใน Golden Empire สาทร ที่มีจำนวนบ้านน้อย และได้อาคารคลับเฮาส์สไตล์อังกฤษสูง 2 ชั้น จากที่อื่นจะสูงแค่ชั้นเดียว ภายในคลับเฮาส์ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, ห้องพักผ่อนชั้น 1, ห้องฟิตเนสบนชั้น 2 มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น และทางเดินในสวน ที่ตกแต่งต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง และมีบ่อน้ำพุให้บรรยากาศร่มรื่น

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้านได้สะดวก ส่วนการเข้า-ออกโครงการของลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน และเป็นใบเดียวกันกับ Gate บนถนนภาระจำยอมด้านนอก ติดตั้ง CCTV ที่ ซุ้มประตูด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-404-3456

Line : https://line.me/R/ti/p/@206cvvbi

Website : https://bit.ly/3R5NbEB

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม 53 เริ่ม 3.09 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ รังสิต-บางพูน 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 3.39-8.99 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-เพิ่มสิน 28 เริ่ม 3.49-6.99 ล้าน*
วรารักษ์ วงแหวนลำลูกกา-คลองเจ็ด เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เจษฎา 11 รังสิต-คลองสอง เริ่ม 1.39 ล้าน*
มาร์เก็ต อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 8.9 ล้าน*
วินด์ยาร์ด บางนา-ราม 2 เริ่ม 5.5-14.4 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
Golden Town 2 สาทร เริ่ม 4.29 ล้าน*
Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร / Sol Midtown Petchkasem-Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดิ ไอโคนิค พรอพเพอร์ตี้ จำกัด /The Iconic Property Limited
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6 ไร่ 75 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	49 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 27.44-44 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 222-275 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ : 2.8 กม. ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 3.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษก : 4.5 กม. ถนนพุทธมณฑล-สาย 1 : 4.7 กม. ถนนบรมราชชนนี : 6.7 กม. ถนนสาทร : 11 กม. ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 9 กม. MRT เพชรเกษม 48 : 2 กม. MRT ภาษีเจริญ : 3.5 กม. BTS บางหว้า : 4.4 กม.
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 48 แยก 18 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนมิถุนายน 2568
ราคา	เริ่ม 12.5 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon บางแค : 3.7 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 5.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 6.4 กม. The Mall ท่าพระ : 7 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 7.4 กม. The Mall บางแค : 8.2 กม. ICON SIAM : 9.8 กม. Central Westvile : 11 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 12 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 13 กม. สถานศึกษา ม.สยาม : 3 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 2.2 กม. Double Trees International School Ratchaphruek Campus : 6.1 กม. Kensington International School : 8.8 กม. British Columbia International School : 11 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินเตอร์เมด : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.2 กม. รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 9.2 กม. รพ.ธนบุรี : 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-Living Space สวนหย่อม ไฟส่องสว่างถนนโครงการโซล่าเซลล์ ระบบเข้า-ออกด้วยการอ่านป้ายทะเบียน CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย
Tel	088-924-5445, 088-924-4554
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://theiconic.co.th/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยเพชรเกษม 48 แยก 18 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/y6anyJPYFXag4JLP6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

• แบบบ้าน REVIVE | ทาวน์โฮม 4 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 27.44 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | แปลนบ้านชั้น 4

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-924-5445, 088-924-4554

Website : https://theiconic.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พาทิโอ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 5.99-8 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร เริ่ม 12.5 ล้าน*
คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*