---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เนอวานา @เวิร์ค กรุงเทพกรีฑา / Nirvana @Work Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Development
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น 6 ระดับ
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	39 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
ที่ตั้ง	ซ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 15.2 ล้าน*
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา Nirvana PORCH กรุงเทพกรีฑา Kurve7 Market Today The Park กรุงเทพกรีฑา Marche กรุงเทพกรีฑา Sammakorn Place Lotus’s บางกะปิ Golden Place รามคำแหง The Mall บางกะปิ ตลาดสัมมากร The Paseo Town รามคำแหง Big C สุขาภิบาล 3 Home Pro รามคำแหง The Paseo ลาดกระบัง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง สถานศึกษา รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok รร.นานาชาติ Wellington รร.นานาชาติ ASCOT NIDA รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติสบายใจ รร.นานาชาติ RAIS ม.รามคำแหง ม.นานาชาติ Stamford รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติ Bromsgrove รร.นานาชาติ RIS รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.เวชธานี รพ.วิภาราม
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	https://lin.ee/x43dSKg
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Khyv1tr3KcvAvNTRA

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana @Work กรุงเทพกรีฑา

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ฮอฟบิซ โฮมออฟฟิศ พัฒนาการ เริ่ม 14.9-40 ล้าน*
บี-วัน ลาดพร้าว-รามคำแหง
วินซ์ รามอินทรา 39 เริ่ม 12.9 ลบ.*
Supalai Primo เกาะลำพู (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ประชาอุทิศ เริ่ม 2.39 ลบ.*
โฮมุ พรีเมี่ยม ทาวน์โฮม ห้วยขวาง-ลาดพร้าว เริ่ม 22 ล้าน*
เวิร์คเพลส รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ เริ่ม 6.9-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม อรสิริน วิลล์ โชตนา เริ่ม 2.8 ล้าน*
เนอวานา @เวิร์ค กรุงเทพกรีฑา
Supalai Primo อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต เริ่ม 3.39 ล้าน*
อาร์ท เออเบิร์น สุเทพ เริ่ม 2.9 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา / Nirvana DEFINE Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-1-93 ไร่
จำนวนบ้าน	83 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.1 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 190-230 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Rooftop Garden*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางกะปิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนรามคำแหง ถนนเสรีไทย ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ MRT สถานีศรีกรีฑา Airport Rail Link สถานีหัวหมาก รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ที่ตั้ง	ซอยศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 8.49-12 ล้าน* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	75 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Park กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา Nirvana Township Center (คาดว่าจะเปิดให้บริการ ธ.ค. 66) Little Walk (คาดว่าจะเปิดให้บริการ ธ.ค. 66) The Nine พระราม 9 The Mall บางกะปิ Seacon Square ศรีนครินทร์ สถานศึกษา Wellington College International Bangkok Brighton College Bangkok รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า Ascot International School Bangkok รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ Assumption University สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.รามคำแหง รพ.เวชธานี รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.วิภาราม พัฒนาการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1787
Line	https://line.me/ti/p/~@nirvanadevelopment
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/th/project/definekrungthep-kreetha

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/YbCeydVKvp33Dt4WA

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน DEFINE 190
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน DEFINE 203
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น พร้อม Rooftop Garden
• พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | Roof Deck

---

• แบบบ้าน DEFINE 230
• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE กรุงเทพกรีฑา

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/saZW2

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โกลเด้น วัลเล่ย์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา เริ่ม 3.5-7 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 3.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 เริ่ม 2.99 ล้าน*
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม 7 เริ่ม 2.3 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 2 ล้าน*
‘Mayfield Pinklao-เมย์ฟิลด์ ปิ่นเกล้า’เริ่ม 14.5 ล้าน*
ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.49-12 ล้าน*
บ้านนภสร บางสวรรค์ (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1 ล้านกว่า*
ทาวน์โฮม ดีญ่า วาเล่ย์ ชลบุรี-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 3 ล้านต้น*

---

---

ชื่อโครงการ	แอทเวิร์ค ร่มเกล้า / @Work Romklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Daii
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	ร่มเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนร่มเกล้า ถนนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนเจ้าคุณทหาร
ที่ตั้ง	ถนนร่มเกล้า เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C ร่มเกล้า Big C สุขาภิบาล 3 Lotus’s สุขาภิบาล 3 ตลาดมีนบุรี ม.เกษมบัญฑิตร่มเกล้า รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการสุวรรณภูมิ รพ.นวมินทร์ 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.nirvanadaii.com/th

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนร่มเกล้า เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : 13.794858, 100.745932

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadaii.com/th

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะโมดิช ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 2.49 ล้าน*
เสนา ช็อปเฮ้าส์ ลำลูกกา-คลอง 6
ทาวน์โฮม เดอะ คัลเลอร์ส เปอตี บางบัวทอง 340 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ รวมโชค เริ่ม 6.49 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ สันทราย เริ่มต้น 3.29 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 1.89-4.29 ล้าน*
Q District สุขสวัสดิ์ 78 เริ่ม 2.5-6 ล้านบาท*
โฮมออฟฟิศ แอทเวิร์ค ร่มเกล้า
ทาวน์โฮม ดิ โอโซน สุขุมวิท-คลองด่าน เริ่ม 2.29 ล้าน*
Maison 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.92 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.9 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา ดีฟายน์ เอกมัย-รามอินทรา / Nirvana DEFINE Ekkamai-Ramintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Daii
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น / 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 10-0-44.7 ไร่
จำนวนบ้าน	88 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.1-48.7 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 190-230 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ พร้อม Roof Deck ในแบบบ้าน TYPE D+
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เอกมัย-รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนรามอินทรา ถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายน้ำตาล (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี รถไฟฟ้าสายสีเทา
ที่ตั้ง	ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	เปิด PRESALE วันที่ 29-30 ตุลาคม 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วน พ.ค. 2566
ราคา	เริ่มต้น 7.79 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 1.6 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 1.6 ก.ม. ตลาดหัวมุม : 2.9 ก.ม. CDC : 4 ก.ม. Central EastVille : 4.7 ก.ม. The Jas ลาดปลาเค้า : 6.3 กม. The Crystal : 6.4 กม. Major รัชโยธิน : 7.5 กม. Central รามอินทรา : 8.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 9 กม. Union Mall : 10 กม. Central ลาดพร้าว : 10 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 12.3 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 6.4 กม. รพ.ลาดพร้าว : 8.2 กม. รพ.เวชธานี : 9.8 กม. รพ.กรุงเทพ : 12.7 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 14.2 กม. สถานศึกษา Thinkberry International School : 3.3 กม. ม.ศรีปทุม : 7.1 กม. SISB School : 9.3 กม. Regent’s International School : 9.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน: 9.8 กม. KIS International School : 10.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สระเด็ก Garden & Sky Walk เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1787 หรือ Line : @nirvanadaii
Website	https://www.nirvanadaii.com/th

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด Google maps : 13.834329, 100.622472

โครงการ Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่บนทำเลโซนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา เป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่เราจะเห็นการพัฒนาของพื้นที่โซนนี้มาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการบ้านในตลาดระดับ Luxury ขึ้นไปจะมีความคึกคักมาก เรียกได้ว่าเป็นโซนที่รองรับผู้อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อสูง

ด้วยศักยภาพที่ชัดเจนทั้งในด้านกายภาพ ที่เป็นทำเลที่มีความสะดวกในด้านการคมนาคม มีตัวเลือกที่หลากหลายทั้งถนนเส้นหลักและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่มีจุดขึ้น-ลง หลายจุดให้เลือกใช้ และในอนาคตยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ถึง 5 สาย อีกด้วย ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองสะดวกรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นในโซน เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9, สุขุมวิท หรือลาดพร้าว ซึ่งล้วนเป็นโซนธุรกิจที่สำคัญทั้งสิ้น

และในด้านของสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตที่มีครบทุกรูปแบบ ทั้ง Lifestyle Mall, ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ขนาดใหญ่ หลากหลายแบรนด์ รวมถึงตลาดนัดขนาดใหญ่ ที่เข้ามารองรับให้เหมาะสมกับจำนวนผู้อยู่อาศัยในโซนนี้

ด้วยศักยภาพทั้งหมดนี้ทำให้มูลค่าที่ดินของโซนนี้สูงขึ้นทุกวัน และมีโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury-Ultra Luxury หลายโครงการ ยิ่งเป็นการตอกย้ำและดันราคาให้ทำเลเลียบด่วน เอกมัย-รามอินทรา พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องอีกด้วย เพราะฉะนั้นถ้าเราจะมองหาโครงการบ้านคุณภาพในย่านนี้ก็จะต้องเตรียมเงินกันขึ้นต่ำ ๆ 10 ลบ. ขึ้นไปแน่นอน แต่โครงการที่เราจะพาทุกคนไปดูกันวันนี้มีราคาเร่ิมแค่ 7 ลบ.เท่านั้นเองค่ะ

โดยโซนที่เรียกว่าเป็น Prime Area ของย่านนี้ก็จะอยู่ช่วงถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเส้นเลียบด่วนที่เป็นที่ตั้งของห้างใหญ่ ๆ ที่สำคัญในในพื้นที่ก็คือ Central EastVille, The Crystal Park และ CDC นั่นเองค่ะ โดยที่ตั้งของโครงการ Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา จะอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสำคัญในโซนนี้ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จึงทำได้อย่างสะดวก จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งจากถนนสุคนธสวัสดิ์เพียง 400 ม., ถนนเกษตร-นวมินทร์ เพียง 550 ม. และอีกเส้นคือถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) เพียง 800 ม. แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญต่างได้อีก โดยรวมถือว่าสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย

เราสามารถใช้เส้นถนนประดิษฐ์มนูธรรมตรงมาเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยตรงแยกเอกมัยเหนือได้เลย หรือใช้ทางด่วนฉลองรัช ขับไปเอกมัย, ทองหล่อ แค่ประมาณ 11-13 กม. หรือใช้เวลาขับรถไปแค่ประมาณ 15-20 นาที เท่านั้น จากนั้นจะเข้าสุขุมวิท วิ่งไปย่านสำคัญต่าง ๆ อย่างพร้อมพงษ์ อโศก นานา ก็ง่ายแล้วค่ะ

หรือถ้าไปโซนลาดพร้าวก็ขับตรงบนเส้นเกษตร-นวมินทร์ เข้าพหลโยธิน แล้วมุ่งหน้าเข้าเมืองไปหน่อยก็ถึงห้าแยกลาดพร้าว หรือจากแยกเกษตรตรงมาเข้าถนนงามวงศ์วานและไปเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกันจะมาตัดกับถนนพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นเส้นนี้ด้วย

เส้นทางจากจุดลงทางด่วนขับเข้าโครงการจะอยู่ไม่ไกลค่ะ ลงจากทางด่วนแล้วขับเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์ แล้วเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ รวมประมาณ 3 กม. หรือไม่เกิน 10 นาที ก็ถึงบ้านแล้วค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ใช้เวลาจากบ้านขึ้นทางด่วนประมาณ 10-15 นาที ค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง  

• ถนนสุคนธสวัสดิ์ : 400 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์) : 550 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ 29 (ซอยรามอินทรา 14) : 800 ม.
• ถนนรามอินทรา : 3.1 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 4.2 กม.
• สี่แยกวังหิน : 4.4 กม.
• ถนพหลโยธิน : 6.1 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 6.3 กม.
• แยกรัชโยธิน : 7.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 8 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 7.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความคึกคักสูง ถ้าเราจะกด Application ต่าง ๆ เรียกพี่วิน หรือ Taxi ก็มีค่อนข้างเยอะ น่าจะใช้เวลารอไม่นานมากนักค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าในปัจจุบันที่ใกล้โครงการจะอยู่บนเส้นพหลโยธินคือ สายสีเขียว BTS สถานีเสนานิคม จากโครงการประมาณ 6.6 กม. นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม

แต่ที่น่าสนใจของทำเลโซนนี้คือในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าที่สามารถเชื่อมต่อได้ถึง 5 สาย ก็คือ สายสีส้ม, สายสีชมพู, สายสีเหลือง, สายสีน้ำตาล และที่น่าจับตามองคือรถไฟฟ้าสายสีเทา ที่สามารถวิ่งตรงเข้าทองหล่อได้เลย

ซึ่งถ้ามองจากที่ตั้งโครงการแล้ว จะสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลได้สะดวกที่สุด เพราะมี สถานีสุคนธสวัสดิ์ ที่อยู่ใกล้โครงการในระยะประมาณ 800 ม. สามารถไป Interchange กัยสายสีเทาได้ที่ สถานีเกษตรนวมินทร์ ค่ะ ซึ่งถ้าโครงการรถไฟฟ้าเหล่าานี้เสร็จและเปิดใช้งานครบเมื่อไหร่ ทำเลที่ตั้งโครงการตรงนี้ก็จะถือเป็นบ้านใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกมากขึ้น และความหนาแน่นของรถยนต์ส่วนตัวก็มีโอกาสที่จะลดลงด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ ร้านอาหารที่มีให้เลือกเยอะหน่อยจะอยู่ในซอยรามอินทรา 14 หรือออกมาฝั่งถนนสุคนธสวัสดิ์ก็มีให้เลือกหลายร้าน แบบไม่ไกลบ้านมากนัก

ถ้าขยับออกมาหน่อยก็สามารถขับออกมาเลือกทานบนเส้นเกษตร-นวมินทร์ ได้เลยค่ะ ก็จะมีตัวเลือกที่หลากหลายมากขึ้น ใกล้ ๆ มี Community Mall ทั้ง นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว และ The Walk แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ หรือมาตลาดหัวมุมใกล้เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่มาเดินช้อปปิ้ง ทั้งของใช้ ของกินกันได้ค่ะ

สำหรับห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ ๆ โครงการ ตรงเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมี Central EastVille, CDC, The Crystal และ HomePro ที่เราขับจากบ้านมาประมาณ 10 นาทีหน่อย ๆ ก็ถึงแล้วค่ะ โดยภาพรวมในตัวทำเลเลียบด่วนตรงนี้ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบแล้วนะ ใช้ชีวิตได้สบาย ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, Community Mall, ตลาดนัด และร้านอาหารให้เลือกทานหลากหลาย

แต่ถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศก็ขึ้นด่วนไปเอกมัย-ทองหล่อได้ ในเวลาประมาณ 10-20 นาที ค่ะ หรือจะไปตรงเส้นพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มาก มีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน ก็เป็นโซนที่เดินทางไปถึงได้ง่ายเหมือนกันค่ะ

ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการก็จะมี Thinkberry International School, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน, รร.เซนต์จอห์น, KIS International School, SISB School, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.เปาโลเกษตร, รพ.วิภาวดี เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ตลาด ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 1.6 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 1.6 ก.ม.
• ตลาดหัวมุม : 2.9 ก.ม.
• CDC : 4 ก.ม.
• Central East Ville : 4.7 ก.ม.
• The Jas ลาดปลาเค้า : 6.3 กม.
• The Crystal : 6.4 กม.
• Major รัชโยธิน : 7.5 กม.
• Central รามอินทรา : 8.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 9 กม.
• Union Mall : 10 กม.
• Central ลาดพร้าว : 10 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 12.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 6.4 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 8.2 กม.
• รพ.เวชธานี : 9.8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 12.7 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 14.2 กม.

สถานศึกษา

• Thinkberry International School : 3.3 กม.
• ม.ศรีปทุม : 7.1 กม.
• SISB School : 9.3 กม.
• Regent’s International School : 9.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน: 9.8 กม.
• KIS International School : 10.5 กม.

การเดินทาง

การเดินทาง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ถนนสุคนธสวัสดิ์ > ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 > โครงการ Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา

เริ่มการเดินทางกันบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเลียบด่วนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนเส้นที่รวมสิ่งอำนวยความสะดวกหลักของย่านนี้ ระหว่างทางที่เราขับไปโครงการก็จะผ่าน Central EastVille

ผ่าน Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม

และ The Crystal เอกมัย-รามอินทรา

เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์)

ช่วงใกล้ถึงแยกให้เราชิดซ้ายไว้ได้เลยค่ะ

ถึงแยกเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเกษตรนวมินทร์

ระหว่างทางเราจะผ่าน The Walk เกษตร-นวมินทร์ ทางขวามือ

มองหาป้ายเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ แล้วเตรียมชิดขวา

ถึงแยกแล้วเราเลี้ยวขวาเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์

เมื่อเราเลี้ยวเข้ามาแล้วให้ขับตรงต่อไปเข้าซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 โดยระยะทางจากถนนเกษตร-นวมินทร์ เข้าถึงตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 850 ม. ค่ะ

เข้ามาบนถนนสุคนธสวัสดิ์แล้วเราขับตรงต่อไป

เข้ามาประมาณ 450 ม. ก็จะถึงซอยสุคนธสวัสดิ์ 19

จากนั้นเราขับตามทางในซอยไปเรื่อย ๆ ค่ะ สุดทางซอยนี้ก็จะไปเชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์ได้อีก

ในซอยมีโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury หลายโครงการ

จากปากซอยสุคนธสวัสดิ์ประมาณ 400 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา แล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ที่ดินของโครงการ Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา จะมีถนนทางเข้าอยู่ติดถนนสาธารณะ และจะมีระยะเข้าไปถึงโซนพักอาศัยประมาณ 200 ม. ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยด้านในจะมีความปลอดภัยและมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรอบจากในภาพเราก็จะเห็นว่าเกือบทั้งหมดจะเป็นโครงการจัดสรรข้างเคียง ที่เป็นโครงการค่อนข้างใหญ่และมีบางส่วนที่ยังคนเป็นที่ดินส่วนบุคคล

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับบึงน้ำจากคลองโคกคราม
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ที่ดินส่วนบุคคลและโครงการ Mandarina เอกมัย-รามอินทรา
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ โครงการ Artale เอกมัย-รามอินทรา

ด้านหน้าที่ตั้งโครงการตอนนี้กำลังปรับสภาพแวดล้อมค่ะ

บรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการจะค่อนข้างสงบนะ ไม่ค่อยมีรถวิ่งไปมาพลุกพล่าน

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะอยู่ติดกับโครงการบ้านกลางเมือง CLASSE

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นโครงการ Artale เอกมัย-รามอินทรา

ขยับไปอีกหน่อยเป็นที่ดินเปล่าค่ะ

---

HOUSE TYPE

• TYPE C ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 21.1-34.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น Mezzanine

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• TYPE D ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 21.1-36.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• TYPE D + ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 21.1-48.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, 1 Roof Deck

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้น Roof Deck

---

บรรยากาศจำลองภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Clubhouse โครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลอง Clubhouse โครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน TYPE D โครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้านโครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้านโครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้านโครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้านโครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้านโครงการ Nirvana DEFINE เอกมัย-รามอินทรา

---

สรุป สำหรับทำเลที่ตั้งของโครงการ Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา จะอยู่บนทำเลเลียบด่วนรามอินทรา เป็นทำเลศักยภาพที่เดินทางเชื่อมต่อเข้า-ออก ตัวเมืองได้สะดวก ทั้งเส้นทางถนนหลัก และทางด่วนที่จากโครงการก็ใช้งานได้ง่ายและสะดวกรวดเร็ว ใกล้ทั้งขาขึ้นและขาลงทางด่วน การจะเดินทางไปในย่านสำคัญต่าง ๆ อย่าง เอกมัย, ทองหล่อ เข้าสุขุมวิท หรือจะไปย่านสำนักงานขนาดใหญ่อย่างลาดพร้าวก็ง่าย

ประกอบกับเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ จึงไม่น่าแปลกใจที่เราจะเห็นโครงการบ้านหรูตั้งแต่ระดับ Luxury ถึง Ultra Luxury ตบเท้ากับเข้ามาแบ่งสัดส่วนตลาดในทำเลนี้ ถ้าจะให้พูดให้เห็นภาพง่าย ๆ คือ โซนนี้ก็เป็นถิ่นบ้านหรู ราคาสูง กลุ่มผู้อยู่อาศัยมีกำลังซื้อสูง

เพราะฉะนั้นถ้าเราจะมองหาบ้านคุณภาพดี ๆ ในย่านนี้อาจจะต้องเตรียมเงินกันไว้ขั้นต่ำ ๆ ที่ 10-20 ลบ. แต่โครงการที่เราเอามาฝากทุกคนวันนี้เป็นโครงการที่มีราคาเริ่มอยู่ที่ประมาณ 7 ลบ.* เท่านั้นค่ะ ถ้าใครสนใจรายละเอียดเพิ่มเติม ตอนนี้ก็โทรเข้าไปสอบถามที่โครงการก่อนได้เลยนะ ส่วนรีวิวโครงการฉบับเต็มจะตามมาเร็ว ๆ นี้ แน่นอนค่ะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3R1XSW6

---

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Line OA : @nirvanadaii

Website :  https://bit.ly/3R1XSW6

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 (Nirvana DEFINE Srinakarin-Rama 9)
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	19-0-75.7 ไร่
จำนวนบ้าน	173 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 190-350 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.1-63 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง, กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์สถานีหัวหมาก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีกรีฑา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย 24 มีนาคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 7.7 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 65 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall บางกะปิ : 6.5 กม. Tesco Lotus บางกะปิ : 7.1 กม. London Street : 7.4 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 10.2 กม. ซีคอนสแควร์ : 10.5 กม. Airlink Park : 11 กม. HAHA Mall : 11.1 กม. Big C ลาดพร้าว : 11.2 กม. พาราไดซ์พาร์ค : 11.5 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 12.3 กม. Big C ร่มเกล้า : 12.5 กม. The Paseo Mall : 17 กม. แฟชั่น ไอซ์แลนด์ : 17.3 กม. Mega Home : 19 กม.   ABAC : 6.2 กม. ม.ราม : 6.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 8.2 กม. NIDA : 8.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 13.5 กม. วิทยาลัย PATBAC : 15.3 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 22.6 กม.   รพ.วิภาราม : 6.4 กม. รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 6.8 กม. รพ.สิรินธร : 15.2 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 16 กม. รพ.จุฬารัตน์ 7 : 16.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก ลานบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น Wifi สวนสาธารณะ สายไฟฟ้าลงใต้ดิน กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์-พระราม 9” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” ด้วยหน้ากว้างถึง 6.5 เมตร และจอดรถได้สูงสุด 3 คัน บนพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 350 ตร.ม. โดดเด่นด้วยทำเลที่สะดวกในการเดินทาง ติดถนนใหญ่และใกล้ทางด่วนพระราม 9 เข้าสู่ใจกลาง CBD ได้เพียงไม่กี่นาที ตอบรับกลุ่มคนเมืองที่ต้องการสังคมคุณภาพในการอยู่อาศัย

---

---

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เขตสะพานสูง แขวงสะพานสูง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.751053, 100.682714

Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า(กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) อยู่ระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑา และถนนกาญจนาภิเษก โดยถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าเป็นถนนขนาด 6-8 ช่องจราจร ระยะทางรวมกว่า 16 กม. ตัดเชื่อมระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑาตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก ยาวไปสิ้นสุดที่แยกตัดกับถนนร่มเกล้า และถนนเจ้าคุณทหาร สามารถเชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการใช้เส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้าวิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา จากนั้นตรงไปออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นไปวนเข้าถนนพระรามเก้าได้ หรือวนขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เช่นกัน แต่ถ้าใช้เส้นพระราม 9 วิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ครับ หรือถ้าจะไปโซนพระรามสี่นอกจากจะมีทางด่วนไปถึงแล้ว ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็วิ่งเส้นพระราม 9 มาแล้วเลี้ยวไปทางแยกคลองตัวเชื่อมออกสุขุมวิท 71 และจะเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจากถนนศรีนครินทร์ถ้าไม่วนไปเข้าถนนพระรามเก้าก็ตรงเลยมาแยกเข้าพัฒนาการวิ่งไปเชื่อมเพชรบุรีได้ หรือเลยมาอีกเป็นถนนอ่อนนุช และวิ่งตรงไปออกปากซอยสุขุมวิท 77 แล้วก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)เชื่อมออกศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ หรือถ้ามาออกถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย และถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าอย่างน้อยก็มอเตอร์ไซค์ หน้าโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย แต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ส่วนถ้าใครจะใช้บริการรถเมล์ และรถตู้ ต้องมาขึ้นตรงถนนศรีนครินทร์ ถนนร่มเกล้าครับมีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL หัวหมาก โดยห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือว่าสะดวกครับห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 16 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นศรีนครินทร์ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีกรีฑา ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะไปเชื่อมต่อกับส่วนต่อขยายสายสีส้มตรงเส้นรามคำแหงบริเวณแยกลำสาลี แต่คงต้องรออีกสักพักครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินตอนนี้ยังไม่มีร้านค้ามาเปิดเนื่องจากเป็นถนนที่ตัดใหม่ ในอนาคตน่าจะมีให้เห็นเรื่อยๆ ใกล้ๆต้องมาทางกรุงเทพกรีฑา ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ หรือตามซอยย่อยบางซอยจะมีร้านอาหารเยอะมากอย่างซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ที่มีร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อตั้งแต่ปากซอยเข้าไปเกือบท้ายซอยเลย เลือกทานได้ตามใจชอบ ตรงเส้นศรีนครินทร์มี ธัญญาพาร์ค ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค HAHA Mall ตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นรามคำแหงมี The Mall ราม 1, 2, เมเจอร์รามฯ , Big C , The Mall บางกะปิ, Tesco Lotus ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามี Airlink Park ตรงแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ , Mega Home , SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• The Mall บางกะปิ : 6.5 กม.
• Tesco Lotus บางกะปิ : 7.1 กม.
• London Street : 7.4 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 10.2 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 10.5 กม.
• Airlink Park : 11 กม.
• HAHA Mall : 11.1 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 11.2 กม.
• พาราไดซ์พาร์ค : 11.5 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 12.3 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 12.5 กม.
• The Paseo Mall : 17 กม.
• แฟชั่น ไอซ์แลนด์ : 17.3 กม.
• Mega Home : 19 กม.

 

• ABAC : 6.2 กม.
• ม.ราม : 6.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 8.2 กม.
• NIDA : 8.4 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 13.5 กม.
• วิทยาลัย PATBAC : 15.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 22.6 กม.

 

• รพ.วิภาราม : 6.4 กม.
• รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 6.8 กม.
• รพ.สิรินธร : 15.2 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 16 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 7 : 16.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ : 5.4 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5.8 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 5.8 กม.
• ถนนเสรี : 6.2 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 6.2 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 7 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 8.5 กม.
• แยกลาดกระบัง : 11.1 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 11.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 19.7 กม.
• แยกลำสาลี : 5.7 กม.
• แยกรามคำแหง : 9 กม.
• แยกรามคำแหง – ร่มเกล้า : 12.4 กม.
• แยกประเวศ : 13.2 กม.

เนื่องจากทางทีมงานได้เคยเข้าไปทำรีวิวโครงการนี้มาแล้วทั้งตัวทำเล โครงการ และบ้านตัวอย่างแบบ B กับแบบ C เราจะขอข้ามรายละเอียดบางส่วนนี้ไปนะครับ ใครที่ยังไม่เคยอ่านสามารถเข้าไปอ่านได้ที่นี่ EP.1096 รีวิว Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์-พระราม 9 ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น ราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท ส่วนในรีวิวนี้ผมพามาชมบ้านแบบ A กับแบบ B ที่มีความน่าสนใจทั้งสองแบบครับ

 

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• แบบบ้าน A ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
• แบบบ้าน B ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน C ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน D ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

 

แบบ A : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แบบ B : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 30.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แบบ C : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นครึ่ง | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แบบ D : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่พามาชมวันนี้มี 2 แบบครับ

• แบบบ้าน A ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
• แบบบ้าน B ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านแบบ A ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน บ้านแบบ A จะเป็นบ้านแปลงมุมทั้งหมด เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 3 คัน มีบันไดขึ้นไปชั้นครึ่งอยู่ตรงหน้าบ้านเลย บันไดจะไปเชื่อมกับห้องรับแขกที่ชั้นครึ่ง ถัดจากที่จอดรถเข้าไปจะเจอประตูเข้าบ้าน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนของ Foyer ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room และมีบันไดเดินขึ้นไปชั้นบนวนขึ้นไปถึงชั้นสาม ด้านหลังบ้านจะมีห้องแม่บ้านให้พร้อมห้องน้ำในตัว แม่บ้านเดินผ่านข้างบ้านไปเชื่อมหลังบ้านได้โดยที่ไม่ต้องผ่านเข้าไปในบ้าน

ขึ้นชั้นครึ่งมาจะเจอชานพักบันไดก่อน และจะเชื่อมมายังส่วนรับแขกหรือห้องนั่งเล่นได้ฝ้าที่สูงโปร่ง มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง พร้อมกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน และระเบียงฝั่งข้างบ้าน ตรงกลางจะเห็นว่าเป็นช่อง Void อยู่จะเชื่อมจากที่จอดรถสูงขึ้นไปถึงชั้นสองเลย โดยฝั่งด้านข้างจะเปิดโล่งให้แสงและลมผ่านเข้ามาได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะมีบันไดขึ้นไปอีก 2 ขั้น จะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom พื้นที่ค่อนข้างกว้าง ฝ้าบางส่วนจะสูงถึงชั้น 2 ในห้องมีพื้นที่ให้จัดวางห้องนั่งเล่นส่วนตัว พื้นที่นั่งทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำและพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได จากนั้นจะมีบันไดขึ้นไปยังห้องนอน 4 ฝั่งโซนหลังบ้านภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควรมีห้องน้ำมาให้ในตัว ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีบันไดจากชานพักขึ้นมาและจะเชื่อมกับ Terrace จัดไว้ให้เป็นมุมปาร์ตี้ ไว้รับลมชมวิวรอบๆได้ ใครที่มีเพื่อนเยอะๆน่าจะชอบส่วนนี้นะครับ

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนของห้องนอน 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน ขนาดห้องกว้างพอประมาณ มีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ มีระเบียงฝั่งหน้าบ้าน และมีห้องน้ำในห้องนอน ส่วนห้องนอน 3 ตำแหน่งจะอยู่โซนหลังบ้าน ขนาดห้องกำลังดี มีระเบียงฝั่งหลังบ้าน และมีห้องน้ำในห้องนอน

ในส่วนของดีไซน์ตัวบ้าน โครงการแบรนด์ เนอวานา ดีฟายน์ มีความโดดเด่นในเรื่องดีไซน์ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป ด้วยการออกแบบให้มีช่องเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้มากกว่า รวมถึง Space และ Function ที่จัดวางได้อย่างน่าสนใจ กับคอนเซปของโครงการที่ว่า “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” สามารถตอบโจทย์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

ภายนอกบ้านแต่ละแถวจะมีการจัดผังแบบผสม อย่างเช่นบ้านแบบ A สูง 3.5 ชั้น จะเป็นบ้านที่อยู่แปลงมุมทั้งหมด ส่วนตรงกลางจะเป็นบ้านแบบ B ที่สูง 3 ชั้น และบางแถวจะผสมกันระหว่างบ้านแบบ C ที่สูง 3.5 ชั้น และบ้านแบบ D ที่สูง 3 ชั้น ทำให้แถวของทาวน์โฮมมีมิติของมุมมองสวยงามแตกต่างจากโครงการทั่วๆไปที่ส่วนใหญ่จะจัดเป็นบ้านแบบเดียวสี่เหลี่ยมตรงๆ ที่ต่างกันเพียงยูนิตมุมและยูนิตมาตรฐานเท่านั้น

บ้านุกหลังจะได้ประตูรั้วแบบบานพับ 6 ตอน

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่จอดรถ 3 คัน พื้นที่จอดรถจะเป็นทรายล้างสลับกับกระเบื้อง ได้ตามนี้เลย

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นครึ่งของบ้าน มีห้องเก็บของตรงตำแหน่งใต้บันได 2 ห้อง

บันไดเดินขึ้นไปยังชั้นครึ่ง ไว้สำหรับเวลาแขกมาหาที่บ้านไม่อยากให้ผ่านส่วนรับประทานอาหารที่ชั้น 1 ก็พาเดินขึ้นบันไดนี้ไปเลยครับ

เดินขึ้นมาจะเจอประตูเข้าไปยังส่วนรับแขกหรือห้องนั่งเล่นพอดี

กลับลงมาชั้นล่าง เนื่องจากบ้านแบบ A เป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้านด้วยครับ สามารถเดินเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้านได้เลย ซึ่งด้านหลังบ้านจะมีห้องแม่บ้านมาให้ด้วย แม่บ้านสามารถเดินผ่านข้างบ้านไปได้เลยโดยที่ไม่ต้องผ่านในตัวบ้าน

ถัดเข้ามาด้านในอีกตรงที่จอดรถ จะเห็นว่ามีช่อง Void เจาะเชื่อมขึ้นไปชั้นบน

มองขึ้นไปช่อง Void ถึงชั้น 2 ด้านข้างเปิดโล่งให้แสงและลมผ่านเข้ามาได้

ประตูบ้านเป็นบานไม้สักแบบบานเปิด 1 บาน มีเฉลียงด้านหน้า

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนของ Foyer ยาวเข้าไปด้านใน ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 1.7 x 2.7 ม. ระดับพื้นส่วนนี้จะต่ำกว่าพื้นบ้านด้านในเพื่อกันฝุ่นผงเข้าไปในตัวบ้านด้านใน ขวามือเราสามารถวางชั้นวางของหรือตู้เก็บรองเท้าก็ได้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่ขนาดประมาณ 5.2 x 4.7 ม. วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ฝ้าส่วนนี้สูง 2.6 ม. พื้นจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ฝั่งด้านข้างจะมีหน้าต่างบานเลื่อน ให้แสงส่องเข้ามาด้านในและเปิดระบายอากาศได้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

ภายในครัวมีพื้นที่ให้วางชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ขนาดพื้นที่ประมาณ 3.1 x 1.9 ม. มีประตูเดินออกหลังบ้านได้

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นพื้นที่ครัวค่อนข้างกว้างดี

จากส่วนครัวมองกลับเข้ามาส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งด้านหน้าจะมีกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเปิดเชื่อมไปยังตรงที่จอดรถได้

ฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำนั่นเอง ติดกันเป็นบันไดขึ้นชั้นบน

เดินขึ้นบันไดมาจะเจอชานพัก ชั้นนี้จะเป็นชั้นครึ่งครับ ขวามือจะเป็นห้องควบคุมระบบไฟฟ้าในบ้าน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องรับแขก

ภายในห้องรับแขกขนาดห้องประมาณ 5.2 x 4.2 ม. ฝ้าจะสูง 3.7 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง ได้ช่องแสงบานใหญ่ พื้นชั้นนี้จะเป็น Engineered Wood

มองไปอีกฝั่ง ขวามือจะเป็นประตูที่เชื่อมกับบันไดหน้าบ้านนั่นเองครับ เป็นบานไม้สักเหมือนชั้นล่าง ซ้ายมือเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดประตูบานไม้ออกมาจะเจอกับบันไดทางขึ้นลงชั้นล่างแบบนี้ เวลามีแขกมาเยี่ยมก็ให้ขึ้นบันไดนี้มาได้เลยไม่ต้องผ่านชั้นล่าง

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อครับ ส่วนนี้จะได้ระเบียง 2 ฝั่ง ทั้งฝั่งด้านหน้า และด้านข้างครับ

ตรงระเบียงฝั่งด้านหน้าบ้าน ตำแหน่งบ้านตัวอย่างมองออกมาเห็นบริเวณ Club House พอดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง ขวามือจะเป็นระเบียงอีกฝั่ง

เปิดออกมาจะเจอระเบียง ซ้ายและขวามือจะเปิดโล่ง

ฝั่งด้านในจะเปิดเชื่อมกับช่อง Void จากชั้น 1 ถึง 2

มองลงมาด้านล่างเห็นที่จอดรถพอดี ถ้าบ้านใครมีรถ 2 คัน ก็เอาส่วนนี้มาปลูกต้นไม้ก็ได้ครับ พร้อมกับทำ Vertical Garden ที่ผนังไปด้วย เหมือนมีสวนอยู่กลางบ้าน เป็นมุมพักผ่อนที่ดีทีเดียวครับ

เงยหน้ามองขึ้นไปจะเห็นถึงชั้นสองเลย

กลับออกมาตรงชานพักบันได จากนั้นจะมีบันไดขึ้นไปอีก 2 ขั้น จะเจอชานพักหน้าห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master bedroom ตำแหน่งห้องจะอยู่โซนหลังบ้าน ขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถแบ่งพื้นที่ได้หลายส่วน ส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว ด้านในเป็นส่วนห้องนอน และวางโต๊ะทำงานได้

มองไปฝั่งประตูห้องนอน

ฝ้าตรงส่วนมุมนั่งเล่นจะสูงถึงชั้น 2 อยู่ที่ประมาณ 6.2 ม. ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้นไปอีก ใครจะติด Chandelier สวยๆส่วนนี้ก็ได้ ส่วนฝ้าด้านในจะสูง 3 ม.

ด้านข้าง และด้านในจะมีหน้าต่างบานเลื่อนและกระจกบาน Fixed ที่ช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องนอนได้เยอะ

หน้าต่างมุมนี้เปิดออกมาจะเห็นส่วนที่เป็นช่อง Void พอดี มองเห็นส่วนอื่นๆในบ้านได้อย่างทั่วถึง

กลับเข้ามาในห้องนอนกันต่อ

ด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่

มองกลับเข้าไปด้านใน ฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ให้สามารถทำเป็น Walk in closet ได้ ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 2.3 x 1.7 ม.

ภายในห้องน้ำ มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างกว้าง มีอ่างอาบน้ำด้านในมาให้ด้วย ซ้านมือเป็นอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งระบายอากาศได้ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

มองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนของพื้นที่ยืนอาบน้ำที่มีทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ติดกันเป็นโถสุภัณฑ์ ภายในห้องน้ำจะรองรับระบบน้ำร้อนน้ำเย็นทั้งหมด

กลับออกมาตรงชานพักจะมีบันไดเดินขึ้นไปชั้นสองอีก

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน และจะแบ่งบันไดเป็น 2 ฝั่ง

จากชานพักมองไปฝั่งหลังบ้านจะเห็นบันไดเดินขึ้นไปยังห้องนอน 4 สังเกตตรงบันไดจะมีช่องแสงมาให้ด้วย

เดินขึ้นบันไดมาจะเจอห้องนอน 4 เดินเข้ามาซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ตรงหน้าจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างเยอะครับ วางเตียง King Size ได้สบายๆ ฝ้าห้องนี้จะสูง 2.6 ม.

มุมปลายเตียงจะวางโต๊ะทำงาน ชั้นวางทีวี หรือทำเป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ครับ พื้นที่เหลือสบายๆ

ภายในห้องจะมีช่องแสง ทั้งหน้าต่างบานเลื่อน และบาน Fixed ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ของ American Standard มีช่องแสงมาให้ด้วยเปิดระบายอากาศได้

ออกจากห้องนอน 4 มา มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นบันไดขึ้นไปยังอีกส่วน

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันได ซ้ายมือจะเป็น Terrace หรือระเบียงขนาดใหญ่ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

จากชานพักจะมีบันไดเดินขึ้นไปชั้นสามอีกครับ

เปิดประตูออกมาตรงส่วนของ Terrace ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 4 x 4.7 ม. ราวกันตกจะเป็นกระจกรอบด้าน เราสามารถจัดปาร์ตี้ส่วนนี้ได้ พร้อมกับรับลมชมวิวรอบๆได้เลย

มองไปทางฝั่งหน้าบ้าน

มองเข้าไปด้านในจะเห็นส่วนที่เป็นช่อง Void พอดีครับ

มองลงมาจะเห็นถึงที่จอดรถชั้นล่างเลย

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้าออก

เดินขึ้นไปดูชั้นสามกันต่อครับ

เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน มุมนี้จัดเป็นห้องพระได้ครับ หรือจะวางตู้โชว์ก็ได้

ชั้นสามจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ห้องนอน มองไปฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ครับ

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่พอๆกับ ห้อง Master Bedroom ของบ้านเดี่ยวบางโครงการเลยครับ ตรงตามคอนเซปของโครงการที่ว่า “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” ฝ้าชั้นนี้สูง 2.6 ม. พื้นชั้นนี้จะเป็น Engineered Wood

บ้านตัวอย่างวางชุดโซฟา และเตียงนอนให้ดู ยังมีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร

ฝั่งปลายเตียงก็จัดเป็นชั้นวางทีวี โต๊ะทำงาน วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

มองจากมุมอีกฝั่ง ซ้ายมือจะมีพื้นที่อีกส่วน

ด้านในมีพื้นที่จะทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงาน หรือทำเป็นห้องแต่งตัวก็ได้ ขวามือมีช่องแสงมองออกไปเห็นตรงบันไดบ้านพอดีครับ

ถัดมาจะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์หินอ่อน พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์

ออกจากห้องนอน 2 มา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 ตำแหน่งจะอยู่โซนหลังบ้าน มีขนาดพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน และห้องแต่งตัวให้ดูครับ

ทำเป็นมุมพื้นที่ทำงานให้ดูแบบนี้

มองกลับไปอีกฝั่ง ซ้ายมือจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน ด้านในทำเป็นห้องแต่งตัวให้ดูครับ

ตรงส่วนห้องแต่งตัวจัดวางตู้วางเป็นตัว U ให้ดูเป็นไอเดีย ใครชอบก็ทำตามกันได้ครับ

มองไปฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

 

อีกแบบที่พามาชมเป็นบ้านแบบ B ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน ถัดเข้าไปจะมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ถัดมาจะเป็นเฉลียงหน้าประตูบ้าน เปิดเข้าบ้านมาจะเจอส่วนของ Foyer ก่อน จากนั้นจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบ Double volume สูงถึงชั้นสอง มีพื้นที่ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูเดินออกหลังบ้านได้ ติดกับครัวเป็นห้องน้ำแบบ Powder room

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตรงกลางจะเป็นช่อง Void ที่เปิดเชื่อมมองลงมาเห็นตรงห้องนั่งเล่นพอดี ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่ตรงโซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีระเบียงฝั่งหน้าบ้าน และมีห้องน้ำในห้องนอน ส่วนของห้องนอน 3 จะอยู่โซนหลังบ้านได้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน มีห้องน้ำในห้องนอนมาพร้อมเลย

ขึ้นชั้นสามมาชั้นนี้ทั้งชั้นเป็นส่วนของ Master Bedroom ได้อารมณ์แบบ Penthouse สามารถจัดงานส่วนวางเตียงนอน ส่วนห้องนั่งเล่น ห้องแต่งตัว มีห้องน้ำในห้องนอนจะได้อ่างอาบน้ำมาด้วย ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียง

บ้านแบบ B ตำแหน่งจะอยู่แปลงมาตรฐานไม่มีแปลงมุมนะครับ เพราะตำแหน่งแปลงมุมจะเป็นบ้านแบบ A นั่นเองครับ ภายนอกบ้านรูปทรงคล้ายๆกันทั้งโครงการ ส่วนฟาสาดที่เป็นช่องสี่เหลี่ยมสีน้ำตาลจะสลับกันวางที่ตำแหน่งชั้น 2 และ 3 แต่แปลนในบ้านเหมือนกันเลย

เดินเข้ามาจะเป็นที่จอดรถ 2 คัน

ซ้ายมือประตูสีขาวจะเป็นห้องแม่บ้าน มีห้องน้ำด้านใน ใครจะทำเป็นห้องเก็บของก็ได้ครับ ขวามือเป็นประตูทางเข้าบ้านเป็นบานไม้สัก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 1.9 x 1.45 ม. ระดับพื้นจะต่ำกว่าพื้นบ้านด้านใน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปตรงส่วนประตูทางเข้า

เดินเข้ามาในบ้านจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมเข้าไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นจะปูด้วยประเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาชุดใหญ่ได้สบายๆ ฝ้าตรงส่วนพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นแบบ Double volume สูงถึงชั้นสองประมาณ 6 ม.

มองขึ้นไปเห็นถึงชั้นสองแบบนี้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 5 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ ขวามือเป็นห้องน้ำแบบ Powder room ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

มองไปฝั่งด้านใน

ด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ยังมีพื้นที่เหลือรอบๆ จะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้ครับ ฝ้าส่วนนี้จะสูง 2.6 ม.

ในสุดมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมหลังบ้านได้

อีกฝั่งเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด

ภายในห้องครัวขนาดประมาณ 1.8 x 3.6 ม. ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวตัว L ให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นประตูเดินออกหลังบ้านไปส่วนซักล้างได้

ส่วนครัวอีกมุม จะเห็นว่ามีพื้นที่มาให้กำลังดีเลย

บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น

มองขึ้นไปที่ชั้นสอง ตัวลูกนอนบันไดเป็นไม้ผสาน

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ตรงกลางโถงบันไดจะเปิดเชื่อมกับช่อง Void พื้นชั้นสองและสาม จะเป็น Engineered Wood ฝ้าชั้นสองสูง 2.6 ม.

มองลงมาด้านล่างเห็นตรงส่วนห้องนั่งเล่นพอดี

ตำแหน่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ผนังห้องฝั่งนี้จะเป็นกระจก

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ฝ้าจะสูง 2.6 ม. บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่เป็นมุมทำงาน และห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังห้องส่วนที่เป็นกระจกฝั่งนี้ มองลงไปจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นพอดี

มองลงไปจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นแบบนี้ครับ

ถัดเข้ามาด้านในวางเตียงนอนมาให้ดู มีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ให้ 2 บาน

มองไปฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้สุขภัณฑ์ของ American Standard

ฝั่งด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์

ออกจากห้องนอน 3 มา มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2

ตำแหน่งห้องนอน 2 จะอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่ในห้องนอนมาให้พอสมควร ขนาดห้องประมาณ 4.7 x 4.2 ม. ด้านนอกสุดเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนมาให้

พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้ ขวามือเป็นระเบียง

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในเป็นส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

มองไปอีกฝั่ง

มองออกมาจากระเบียงห้อง ตำแหน่งของบ้านตัวอย่างมองออกมาจะเห็น Club House พอดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง

เดินขึ้นชั้นสามมาจะเป็นส่วนของ Master Bedroom ทั้งชั้น ได้อารมณ์แบบ Penthouse จัดพื้นที่การใช้งานได้ตามความชอบ ฝ้าชั้นนี้จะสูง 3.1 ม.

บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวไว้มุมนี้

ติดกันวางเป็นเตียงนอน ปลายเทาหันมาทางทีวี ใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้

ตรงหัวเตียงจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานแบบนี้

ฝั่งด้านข้างจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2 x 5 ม. จัดเป็นมุมนั่งเล่นไว้รับลมด้านนอก

ระเบียงชั้นนี้จะเป็นตัว L เชื่อมไประเบียงด้านหน้า

บริเวณระเบียงด้านหน้า

มองกลับเข้าไปในห้อง

โซนหลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องน้ำ และห้องแต่งตัว

จัดเป็น Walk in closet ให้ดูเป็นไอเดีย ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 3.9 x 5.3 ม.

บ้านตัวอย่างจัดตู้เป็นตัว U ตรงกลางเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แบ่งส่วนของผู้ชายผู้หญิง ใครชอบก็ทำตามกันได้นะครับ

ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง และอ่างอาบน้ำ สุขภัณฑ์ของ American Standard

มองไปฝั่งอ่างอาบน้ำ

มองไปฝั่ง Shower และโถสุขภัณฑ์

---

ราคา (พ.ค.61)

• แบบบ้าน A ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
• | ราคาเริ่ม 15 ล้านบาท
• แบบบ้าน B ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• | ราคาเริ่ม 12 ล้านบาท
• แบบบ้าน C ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• | ราคาเริ่ม 8.7 ล้านบาท
• แบบบ้าน D ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 7.7 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 65 บาท/เดือน

**เงินจอง 50,000 บาท และเงินทำสัญญา 200,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 120,000 บาท

***โปรโมชั่น ฟรีวอลเปเปอร์ทั้งหลัง, แอร์ 1 ตัว, ปั๊ม+แทงค์น้ำ, ส่วนลดสูงสุด 900,000 บาท*

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่ในเขตสะพานสูงบนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ความอุดมสมบูรณ์ยังมีน้อยอยู่ แต่คงจะมีร้านค้าเปิดใหม่เรื่อยๆในบริเวณใกล้เคียง ตอนนี้ใกล้ๆต้องไปพึ่งแถวๆเส้นกรุงเทพกรีฑาก่อน มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารต่างๆทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ฯลฯ มีให้เลือกทานได้ตามสบาย ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นศรีนครินทร์มี ธัญญาพาร์ค ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค HAHA Mall ตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นรามคำแหงมี The Mall ราม 1, 2, เมเจอร์รามฯ , Big C , The Mall บางกะปิ, Tesco Lotus ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามี Airlink Park ตรงแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ , Mega Home , SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า(กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นเส้นที่เชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก การเดินทางเข้าเมืองหลักๆวิ่งมาออกกรุงเทพกรีฑา เชื่อมออกศรีนครินทร์ และมาวนเข้าถนนพระรามเก้ามีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีและซอยสุขุมวิทได้ทั้ง เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานาเหนือ ชิดลม ประตูน้ำ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชเลยก็ได้ หรือจากศรีนครินทร์มาเข้าเส้นพัฒนาการเชื่อมไปเพชรบุรี หรือเลยมาเข้าอ่อนนุชวิ่งออกสุขุมวิทก็ได้

ถ้าจะออกนอกเมืองก็มาออกศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ หรือถ้ามาออกถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย และถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ย่านนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย แต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ส่วนรถเมล์และรถตู้ ต้องมาขึ้นตรงถนนศรีนครินทร์ ถนนร่มเกล้าครับมีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL หัวหมาก โดยห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือว่าสะดวกครับไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิมากนัก ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นศรีนครินทร์ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีกรีฑา และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะไปเชื่อมต่อกับส่วนต่อขยายสายสีส้มตรงเส้นรามคำแหงบริเวณแยกลำสาลี แต่คงต้องรออีกสักพักครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 4 แบบเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 – 3.5 ชั้น บ้านรูปทรงสไตล์ Modern ออกแบบเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว สีใช้โทนเทาเข้ม เทาอ่อน และน้ำตาล พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 , 3, 6ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีมีห้องน้ำทุกห้องนอน ตรงบันไดมีช่องแสงและช่องระบายอากาศ

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้สักมือจับเป็นแบบคันโยก ประตูเลื่อนกระจกและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนบ้านแบบ A,B เป็น Engineered Wood บ้านแบบ B, C เป็นลามิเนตหนา 8 มม.บันไดบ้านเป็นไม้ผสาน ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน พื้นที่จอดรถเป็นทรายล้างและกระเบื้อง บ้านทุกหลังจะติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House 2 ชั้น แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.5 x 6.5 ม. แบ่งสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ มี Pavilion มีห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องรับรอง ที่ชั้นสองจะเป็นห้องฟิตเนส มี Wifi ฟรี โดยสัญญาณการจายทั่วทั้งโครงการ ติดกับ Club House จะเป็นสวนมีต้นไม้ใหญ่ไม้พุ่มตกแต่งมาได้สวยงาม ร่มรื่น มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆ มีลาน BBQ พร้อมเตาย่าง และโต๊ะนั่งไว้จัดปาร์ตี้เล็กๆได้เลย มีส่วนของสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. สายไฟฟ้าในโครงการฝังลงดินทำให้ไม่มีเสาไฟฟ้าเกะกะสายตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบแบบ Easy Pass แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการทั้งหมด 16 จุด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า(กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) แต่ความอุดมสมบูรณ์ยังไม่ค่อยคึกคัก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้มอเตอร์เวย์ ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า Taxi, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, ARL หัวหมาก
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านออกแบบมามีเอกลักษณ์เฉพาะตัว น่าอยู่อาศัย วัสดุของบ้านได้ของดีตามมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ลานบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น Wifi สายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-ใหญ่ ทำงานอยู่ในย่านนี้ หรือใกล้เคียง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : http://www.nirvana-group.com/th/project/DEFINE-Srinakarin-Rama-9

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 (Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 )
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ [A, B, C, D] – แบบ A : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ – แบบ B : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 30.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ – แบบ C : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ – แบบ D : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่โครงการ	19 ไร่
จำนวนบ้าน	173 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 190-350 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.8-63 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์สถานีหัวหมาก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีกรีฑา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 6.9 ล้านบาท (มี.ค.2561)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตะวันนา : 6.7 กม. The Mall บางกะปิ : 6.7 กม. Makro บางกะปิ : 6.9 กม. The Mall ราม 1 , 2 : 8.5 กม. The Nine : 10.7 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 11 กม. ซีคอนสแควร์ และตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 11.8 กม. Paradise Park : 11.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 14.8 กม Big C อ่อนนุช : 13.5 กม.. Major รามคำแหง : 16.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.6 กม. ABAC : 6.3 กม. ม.รามคำแหง : 8.3 กม. NIDA : 8.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 10.4 กม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 14.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 18.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 20 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 23.5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.5 กม. รพ.สิรินธร : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก สวนสาธารณะ สายไฟฟ้าลงใต้ดิน กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” ด้วยหน้ากว้างถึง 6.5 เมตร และจอดรถได้สูงสุด 3 คัน บนพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 350 ตร.ม. โดดเด่นด้วยทำเลที่สะดวกในการเดินทาง ติดถนนใหญ่และใกล้ทางด่วนพระราม 9 เข้าสู่ใจกลาง CBD ได้เพียงไม่กี่นาที ตอบรับกลุ่มคนเมืองที่ต้องการสังคมคุณภาพในการอยู่อาศัย ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า  เขตสะพานสูง แขวงสะพานสูง  กทม.

พิกัด Google : 13.751053, 100.682714

โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)  มีเส้นทางคมนาคมสะดวกสบาย เชื่อมต่อ พระราม 9-ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ ใกล้ทางด่วนศรีรัชและมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี, ใกล้ Airport Rail link สถานีหัวหมาก และใกล้สถานีรถไฟฟ้าอนาคตทั้งสายสีเหลืองและสีส้ม รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ The Mall บางกะปิ, The  Nine Rama 9, Max Value พัฒนาการ, Seacon Square, Paradise Park 

โครงการอยู่ในโซนกรุงเทพกรีฑา ก่อนข้ามถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่มีราคาค่อนข้างสูง เพราะอยู่ใกล้พระราม 9 และศรีนครินทร์ เชื่อมต่อเข้าถึงใจกลาง CBD ได้เพียงไม่กี่นาที จึงเป็นที่พักอาศัยที่เป็นตลาดบน ราคาบ้านเดี่ยวหากอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาเดิมจะอยู่ที่ประมาณ 15-30 ล้าน แต่หากเป็นทำเลติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ที่ตั้งโครงการนี้ จะเริ่มต้นที่ 25-40 ล้านบาทเลยทีเดียว ขณะนี้เริ่มมี Developer ชั้นนำเริ่มผุดโครงการเตรียมเปิดตัวบนถนนเส้นนี้กันแล้วในปีนี้

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)  รอบๆเป็นที่ดินบุคคลอื่นและที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนใหญ่ คนไม่ใช้รถจะออกไปไหนก็ต้องใช้แท็กซี่หรือเรียกวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก

ตัวโครงการอยู่ห่างจากแอร์พอร์ตลิงก์สถานีหัวหมากประมาณ 5.3 กม. เป็นระยะที่คนไม่ใช้รถสามารถนั่งรถไปขึ้นได้ในเวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ซึ่งใช้นั่งเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 อโศก หรือ บางกะปิ ได้ง่าย ใครทำงานสนามบินสุวรรณภูมิหรือเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆก็ใช้แอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลยเพียง 2 สถานีเท่านั้น

ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยโซนนี้ได้ดีขึ้นไปอีก โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีกรีฑา ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 3 กม. หรือระยะขับรถไปประมาณ 5 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกและทางเลือกในการเข้าเมืองให้เราได้ดีนะคะ และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะไปเชื่อมต่อกับส่วนต่อขยายสายสีส้ม ช่วง ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี ที่สถานีแยกลำสาลี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1 สถานีเท่านั้น

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนที่มีถึง 6-8 ช่องจราจร ระยะทางรวมกว่า 16 กม. โดยเชื่อว่าจะเป็นเป็นเหมือน ถ.เลียบทางด่วน-รามอินทรา ในอนาคตอันใกล้ เพราะเป็นถนนขนาดใหญ่ และระยะทางยาวตัดผ่านถนนเส้นหลักหลายสาย เป็นถนนที่เชื่อมต่อ พระราม 9-ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

โครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 2 กม. ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่) และจะมีทางวนไปเข้ามอเตอร์เวย์ได้เลย จากนั้นก็วิ่งยาวอย่างเดียวจนไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 ซึ่งมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น ถ้าใช้เส้นพระราม 9 วิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ค่ะ

หรือจากถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เอง วิ่งตรงมาร่มเกล้าและเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังวิ่งตรงเข้าถนนอ่อนนุชแล้ววิ่งไปเชื่อมเพชรบุรีได้ หรือตรงไปออกสุขุมวิท 77 ก็จะเป็นถนนสุขุวิทวิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน อีกทางคือวิ่งไปถนนรามคำแหง จากนั้นวิ่งเข้าเมืองมาออกถนนพระรามเก้าบริเวณแยกรามคำแหงได้

ถ้าจะออกเมืองไปมีนบุรี หรือ ลาดกระบัง ให้ตรงไปทางร่มเกล้า โดยถนนร่มเกล้านี้ วิ่งขึ้นเหนือไปออกรามอินทราและมีนบุรีได้ จากแยกร่มเกล้าวิ่งลงใต้จะเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว ลาดกระบัง และจะเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย

เป็นทำเลศักยภาพสูง เข้าสู่ใจกลางเมืองโซน CBD พระราม 9  ได้ในระยะขับรถประมาณ 15 นาทีเท่านั้น และยังเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ทำงานในย่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังหรือสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆค่ะ เพราะไปกลับง่ายและมีระยะขับรถสั้นๆเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น

โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 นอกจากจะอยู่ห่างจากถนนเลียบมอเตอร์เวย์(กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) ประมาณ 4.9 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้นแล้ว โครงการยังอยู่ห่างจากด่านเก็บเงินพระราม 9 ใกล้แยกพระราม 9 ในระยะทางประมาณ 17.8 กม. หรือระยะขับรถเพียง 16 นาทีเท่านั้น คือจากโครงการขับรถประมาณ 15 นาทีก็ถึงโซน CBD พระราม 9 ใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อกับถนนอโศก-ดินแดง และถนนรัชดาภิเษกแล้วค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• วงแหวนกาญจนาภิเษก 2 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ 4.9 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนพระราม 9 5 กม.

• แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ 5.2 กม.
• แยกบางกะปิ 6.6 กม.
• แยกรามคำแหง 10.1 กม.

• กรุงเทพกรีฑา 3.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 4 กม.
• ถนนรามคำแหง 5.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ 6.1 กม.
• ถนนลาดพร้าว 6.4 กม.
• ถนนเสรีไทย 6.8 กม.
• ถนนพระราม 9 13.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช 13.8 กม.
• ถนนลาดกระบัง 14 กม.
• ถนนร่มเกล้า 16.5 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 เป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ แต่ออกมาเพียงประมาณ 4 กม. ถึงถนนศรีนครินทร์จะมีศูนย์การค้าและแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ใกล้ๆ ที่เกาะตัวอยู่ที่เส้นศรีนครินทร์และรามคำแหงซะเยอะค่ะ บนถนนศรีนครินทร์จะมี Seacon Square, ตลาดรถไฟศรีนครินทร์, Paradise Park, โลตัสอ่อนนุช, ตลาดเอี่ยมสมบัติ และสวนหลวงร.9 ให้ไปเดินพักผ่อนหย่อนใจกันได้ แถมใกล้ๆโครงการยังมี ร.พ.สิรินธร, ร.พ.สมิติเและสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑาอยู่ด้วย

ที่รามคำแหงก็มีห้างเยอะมาก ทั้ง The Mall 1, 2, Major รามคำแหง, Big C แถวแยกบางกะปิก็มี The Mall บางกะปิ, Makro, ตะวันนา และ Lotus นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมากมาย ผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นคนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมอุตสาหกรรมเป็นส่วนใหญ่

พอมาที่พระราม 9 ก็จะมี The NINE ซึ่งรอบๆนอกจากมีตลาดเสรีมาร์เก็ตแล้ว ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ บาร์ที่เสิร์ฟเบียร์ดีๆ และร้านขนมอร่อยๆมากมายที่ล้วนแต่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่น่าไปลองทั้งนั้น เนื่องจากเป็นโซนที่อยู่ใกล้ม.เกษมบัณฑิต และใกล้ม.รามคำแหงนั่นเอง ซึ่งโซนใกล้มหาวิทยาลัยนั้นก็ขึ้นชื่อเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่แล้วค่ะ เนื่องจากมีบรรดานักศึกษาและเจ้าหน้าที่มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลจำนวนมาก ทำให้เกิดธุรกิจต่างๆผุดขึ้นมาเพื่อตอบสนองความต้องการในการบริโภคด้านต่างๆของลูกค้าย่านนี้ที่มีปริมาณมากนั่นเอง

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• ตะวันนา : 6.7 กม.
• The Mall บางกะปิ : 6.7 กม.
• Makro บางกะปิ : 6.9 กม.
• The Mall ราม 1 , 2 : 8.5 กม.
• The Nine : 10.7 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 11 กม.
• ซีคอนสแควร์ และตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 11.8 กม.
• Paradise Park : 11.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 14.8 กม
• Big C อ่อนนุช : 13.5 กม..
• Major รามคำแหง : 16.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.6 กม.

• ABAC : 6.3 กม.
• ม.รามคำแหง : 8.3 กม.
• NIDA : 8.4 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 10.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 14.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 18.5 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 20 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 23.5 กม.

• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.
• รพ.สิรินธร : 15 กม.

---

ตัวโครงการ

โครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 เป็นโครงการทาวน์โฮมหรู 3 – 3.5 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 19 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 173 ยูนิต บ้านมีหน้ากว้างถึง 6.5 เมตร เรียกได้ว่ากว้างอารมณ์บ้านเดี่ยวเลยค่ะ พร้อมจอดรถได้สูงสุด 3 คัน บนพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 350 ตร.ม

ภาพจำลองทาวน์โฮมโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 จะเห็นว่ามีการจัดผังแบบผสม ก็คือเอายูนิตทั้ง 4 แบบ ที่สูง 3 ชั้น และ 3.5 ชั้นวางผสมกัน ทำให้แถวของทาวน์โฮมมีมิติของมุมมองสวยงามแตกต่างจากโครงการทั่วๆไปที่ส่วนใหญ่จะจัดเป็นบ้านแบบเดียว ที่ต่างกันเพียงยูนิตมุมและยูนิตมาตรฐานเท่านั้น  ส่วนโครงการนี้มองในภาพจะเห็นว่าโครงการจัดยูนิตมุมเป็นบ้านสูง 3.5 ชั้น และยูนิตที่อยู่ระหว่างกลางสูง 3 ชั้น

ในส่วนของดีไซน์ตัวบ้าน โครงการแบรนด์ เนอวานา ดีฟายน์ มีความโดดเด่นในเรื่องดีไซน์ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป ด้วยการออกแบบให้มีช่องเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้มากกว่า รวมถึง Space และ Function ที่จัดวางได้อย่างน่าสนใจ กับคอนเซปของโครงการที่ว่าเป็น “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” สามารถตอบโจทย์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี

ภาพจำลองส่วน Clubhouse ของโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9  ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน ทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะและสวนหย่อมรอบโครงการ, สายไฟฟ้าฝังลงดินทำให้ไม่มีเสาไฟฟ้าเกะกะสายตา พร้อม Wifi ที่พื้นที่ส่วนกลางในโครงการ, CCTV และระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพจำลองส่วนสระว่ายน้ำของโครงการ จะเห็นว่ามี Pavillion หรือศาลาบังแดดพร้อมที่นั่งมาให้ข้างสระ และห้องฟิตเนสวิวสระที่อยู่ชั้น 2 โครงการใช้วัสดุที่มีพื้นผิวและสีธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็นผนังไม้ตกแต่งสีน้ำตาลอ่อน ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวและเทา พื้นลายหินสีเทา ให้ความรู้สึกสบายตา และปลูกต้นไม้รอบๆ Club house มาร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนั่งเล่นเพดานสูงของบ้านในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนั่งเล่นของบ้านในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนอนของบ้านในโครงการ

---

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการ Nirvana Define  ศรีนครินทร์-พระราม 9 จะเป็นทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบ [A, B, C, D] พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 190 – 350 ตร.ม. บนขนาดที่ดิน 20.8-63 ตร.ว. ในราคาเริ่มต้น 6.9 – 16 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ 159,000 บาทต่อตารางวา เรามีภาพจำลองพร้อมผังบ้านทั้ง 4 แบบมาให้ดูกัน ดังนี้

แบบ A : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แบบ B : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 30.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

ผังบ้านแบบ B ชั้น 1, 2, 3 เรียงตามลำดับจากซ้ายไปขวา

แบบ C : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังบ้านแบบ C ชั้น 1, 2, 3, 4 เรียงตามลำดับจากซ้ายไปขวา

แบบ D : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังบ้านแบบ D ชั้น 1, 2, 3 เรียงตามลำดับจากซ้ายไปขวา

---

เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 เตรียมเปิดตัวทาวน์โฮมโครงการใหม่ มูลค่ากว่า 1,900 ล้านบาท บนทำเลแห่งศักยภาพ ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ซึ่งยังคง Concept ของโครงการที่ว่า “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” ในวันที่ 24 มีนาคม 61 นี้  เชิญร่วมงาน EXCLUSIVE SALES เปิดจองแปลงสวย ราคาพิเศษก่อนใคร เริ่ม 6.9 ล้าน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก

การเลือกซื้อบ้าน ถือเป็นการลงทุนก้อนใหญ่ที่ต้องศึกษาวิเคราะห์ข้อมูลและเตรียมตัวกันดีๆนะคะ  หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังมองหาบ้านคุณภาพบนทำเลดีๆเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุนกันอยู่ค่ะ ขอให้ได้บ้านหลังที่ถูกใจ ถูกงบ และส่วนลดดีๆกันถ้วนหน้านะคะ  : )

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website :  www.nirvana-group.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก Chewathai Residence Asoke
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด มหาชน Chewathai PLC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : Loft Duplex
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-68 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	315 ยูนิต + 1 ยูนิตร้านค้า
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 44% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	เขตดินแดง
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 350 เมตร – Airport Link มักกะสัน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	180,000 บาท/ตร..ม
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุนส่วนกลาง 1,000 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม. เก็บล่วงหน้า 12 เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก) ตลาดอยู่เจริญ : 290 ม. The Grand Rama 9 : 750 ม. Fortune Town : 750 ม. Esplanade Cineplex : 1.5 กม. ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.7 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม. Big C Extra : 1.9 กม. The Street รัชดา : 2.1 กม. Show DC Mall : 2.2 กม. สยามนิรมิต : 2.4 กม. อาคารภคินท์ : 850 ม. อาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม. AIA Capital Center : 1.3 กม. กรมโยธาธิการ และผังเมือง : 1.3 กม. True Tower : 1.7 กม. สถานฑูตจีน : 1.8 กม. Unicity : 2 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (MRTA) : 2.1 กม. สำนักงานใหญ่ ธอส. : 2.2 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 2.4 กม. ศูนย์วัฒนธรรม : 2.4 กม. Cyber World : 4.3 กม. ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.2 กม. วิทยาลัยนานาชาติ RIC : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 1.4 กม. รพ.ปิยะเวช : 2.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 4 กม. โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี) Terminal 21 : 3.9 กม. ตลาดนัดแกรนด์ มินิพลาซ่า : 4.1 กม. ตลาดเพชรอโศก : 2 กม. Interchange 21 Tower : 2.9 กม. Shinsen Fish Market : 2.6 กม. Mid Town Asoke : 2.1 กม. ตลาดรวมทรัพย์ : 2 กม. GMM Tower : 2.1 กม. Sino-Tower : 2.5 กม. สภาวิชาชีพบัญชี : 2.5 กม. พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง : 2.6 กม. สถานฑูตอินเดีย : 2.8 กม. Thai Summit Tower : 2.9 กม. OAI Tower : 2.8 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 2.2 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.9 กม. ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 3.3 กม. มศว.ประสานมิตร : 1.9 กม. ร.ร.นานาชาติ NIST. : 4 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 4 กม. ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB : 4 กม. ร.ร.นานาชาติ MISB : 4.6 กม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. (เดิน 750 ม.) รพ.จักษุ รัตนิน : 1.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.1 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.4 กม. รพ.คามิลเลียน : 5.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องอเนกประสงค์ Kids Station Laundry Room Steam & Sauna CCTV Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก (Chewathai Residence Asoke) คอนโดเพดานสูง 360 ซม. แห่งแรกในเมืองไทย มูลค่าโครงการกว่า 1,700 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ NEW CBD ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 เพียง 350 เมตร

---

---

---

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัด : 13.753769, 100.564303

โครงการ Chewathai Residence อโศก ตั้งอยู่บนถนนอโศก – ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าแยกพระราม 9 ช่วงจุดตัดกับถนนจตุรทิศ วิ่งตรงเชื่อมไปถนนรัชดาภิเษกได้ ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง MRT พระราม 9 และ Airport Rail Link มักกะสัน ในระยะเดินถึง ประมาณ 450 เมตร ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมสูง

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการในระยะใกล้ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดข้างเคียง ไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ ความอุดมสมบูรณ์หรือจุดขายของที่นี่จริงๆจะอยู่ที่โซนข้างเคียงมากกว่า เพราะตัวทำเลนี้จะตั้งอยู่ระหว่าง CBD ปัจจุบัน ค่อนมาทางบริเวณของ New CBD ในอนาคต คือย่านพระราม 9 , รัชดาภิเษก ใกล้แยกพระราม 9 และ แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งเป็นโซนแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. ใกล้ห้างและอาคารสำนักงานหลายแห่งทั้งอาคารสำนักงาน ขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ดั้งเดิม และอาคารใหม่ๆ ที่กำลังบูม อย่าง G-Tower ที่เป็นทั้งอาคารสำนักงานและมีร้านต่างๆเปิดอยู่ภายในอาคารในอนาคตจะ The Super Tower ตึกสูง 125 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียน ยิ่งทำให้ความคึกคักของย่านนี้เพิ่มขึ้นๆ ทุกวันค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ค่อนข้างสะดวก แต่รถติดพอตัว โดยจะสามารถใช้เส้นทางเข้าได้ คือ ถนนอโศก – ดินแดง โดยวิ่งตรงมาจากเส้นอโศก หรือเพชรบุรีก็สามารถเข้าโครงการได้เลย และจากถนนจตุรทิศ ฝั่งมุ่งหน้าอโศก – ดินแดง ถ้าเดินทางมาจากทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จากเส้นพญาไท หรือเข้าเส้นราชปรารภมาก็จะเข้าโครงการสะดวก วิ่งตรงเข้าเส้นจตุรทิศฝั่งมุ่งหน้าอโศก – ดินแดงได้เลย เลี้ยวเข้าโครงการสะดวกด้วยค่ะ เพราะออกมาก็เลนซ้ายเลย

ส่วนการเดินทางจากโครงการไปยังสถานที่อื่นๆ เช่น โซนรัชดา, เทียมร่วมมิตร, ห้วยขวาง, สุทธิสาร หรือออกไปยังโซนวิภาวดีรังสิต ถือว่าเดินทางได้สะดวก โดยออกจากหน้าโครงการแล้ววิ่งยาวไปได้เลย แต่การเดินทางเข้าเมืองไปยังโซนเพชรบุรี, อโศกมนตรี, สุขุมวิท หรือเข้าไปยังโซนสาทร, สีลม, พระราม 3 ก็จะต้องวิ่งไปกลับรถไกลหน่อยค่ะ โดยจุดกลับรถ คือเลี้ยวขวาตรงแยกพระราม 9 แล้วกลับรถตรงแยกอสมท. วิ่งกลับเข้ามาบนถนนพระราม 9 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งที่มุ่งหน้าไปอโศกมนตรี และอีกทาง คือออกจากหน้าโครงการแล้ว ขับตรงไปผ่านแยกพระราม 9 ขับตรงไปเรื่อยๆ จะมีจุดกลับรถตรงหน้า The Street รัชดาฯ ค่ะ

สำหรับเส้นทางด่วนที่ใกล้โครงการจะมีให้เลือกใช้ คือทางด่วนศรีรัชทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกค่ะ โดยเส้นทางขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้าจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. เป็นด่านเก็บเงินอโศก 1 ใช้เวลาเดินทางประมาณ 6 – 10 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชขาออกเมืองจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 10 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย คือ MRT พระราม 9 ที่สามารถเดินจากโครงการไปถึงตัวสถานี(ทางออก 3)ได้เลย ในระยะทางประมาณ 450 เมตร และ Airport Rail Link มักกะสัน ในระยะ 450 เมตรเช่นกัน ถ้าใครขี้เกียจเดินก็มีคิวพี่วินใกล้ๆ โครงการ เดินไปเรียกไม่เกิน 100 เมตร นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi ได้จากหน้าโครงการเลย มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ในระยะที่ใกล้โครงการที่สุดส่วนใหญ่จะไปกองอยู่บนเส้นรัชดาภิเษก และเส้นอโศกซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนเส้นรัชดาภิเษกจะมีห้างใหญ่ๆอย่าง Fortune Tower และ Central พระราม 9 ซึ่งอยู่ในระยะที่พอจะเดินไปถึงได้ประมาณ 500 เมตร สามารถเดินไปทานอาหาร, Shopping และดูหนังกันได้

ถัดออกไปทางโซนรัชดา, ห้วยขวาง, สุทธิสาร จะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, และสถานที่ราชการที่สำคัญๆ เกาะตามแนวถนนหลัก และกระจายอยู่ตามซอยต่างๆ อยู่เยอะมาก เช่น Cyber World, AIA Capital Center, True Tower, RS Tower, อาคารตลาดหลักทรัพย์, สถานฑูตจีน, สถานฑูตเกาหลี, สถานฑูตลาว, สนง.ใหญ่ธอส. หากลงมาทางอโศกมนตรี ก็จะมีทั้ง Thai Summit Tower, OAI Tower, GMM, Sino-Tower, สถานฑูตอินเดีย และอื่นๆ อีกมากมาย

ทำให้มีซุ้มร้านอาหารราคาไม่แพงและตลาดนัดต่างๆ กระจัดกระจายอยู่ทั่วไปตามไปด้วยค่ะ เช่น ตลาดนัดรถไฟรัชดา, ตลาดละลายทรัพย์ และ ตลาดห้วยขวาง ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก

ส่วนสถานศึกษาในละแวกนี้จะมี โรงเรียนนานาชาติมากมาย เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), รร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลใกล้ๆโครงการจะมี ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าถนนพญาไท บริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วิ่งตรงเข้าถนนพญาไท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยาที่แยกพญาไท เมื่อเข้าถนนศรีอยุธยาแล้วขับตรงขึ้นสะพานลอยเข้าถนนจตุรทิศขับตรงตามถนนไปเรื่อยๆ เบี่ยงซ้ายตามป้ายอโศก – ดินแดง เมื่อออกสู่ถนนดินแดงจะเห็นโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนพญาไท > แยกพญาไท > ถนนศรีอยุธยา > ถนนจตุรทิศ > ถนนอโศก – ดินแดง > โครงการ Life อโศก – พระราม 9

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วเราขับตรงมุ่งหน้าเข้าถนนพญาไทค่ะ

ขับตรงมาเข้าถนนพญาไทแล้วเราจะเห็นโรงพยาบาลราชวิถีทางขวามือ

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เลยสถานี BTS มาแล้วเราจะผ่านห้าง Century ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เมื่อใกล้ถึงแยกพญาไทเราจะเห็นตึกวรรณสรณ์ทางซ้ายมือ

ถึงแยกพญาไทเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยา

เข้ามาบนถนนศรีอยุธยาแล้วเราใช้เลนกลาง ขับตรงมุ่งหน้าอโศก – ดินแดง (เข้าถนนจตุรทิศ) ระหว่างทางจะผ่านรร.ศรีอยุธยาทางซ้ายมือ

เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆโดยใช้เลนกลางแล้วเราจะสามารถตรงขึ้นสะพานลอย โดยการเดินทางไปยังตัวโครงการเราจะวิ่งตามป้ายอโศก – ดินแดงไปเรื่อยๆค่ะ

ขึ้นสะพานมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนจตุรทิศ เราขับตรงต่อไปเรื่อยๆค่ะ

ซึ่งระหว่างทางจะมีทางแยก ทางเบี่ยงที่สามารถใช้ไปยังเส้นอื่นๆได้ ทางแยกแรกจะสามารถใช้วิ่งไปดินแดงได้

ขับตรงต่อมาจะเจอทางแยกที่สอง ซึ่งจะเป็นเส้นทางสำหรับกลับรถไปเข้าเส้นราชปรารภค่ะ

ขับตรงตามป้ายอโศกดินแดงต่อไปเรื่อยๆ

ทางแยกจุดที่สามสามารถใช้วิ่งไปประชาสงเคราะห์ได้

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายให้เราเริ่มใช้เลนซ้ายค่ะ

ใช้เลนซ้ายวิ่งตามป้ายไปเรื่อยๆ

ขับตามป้ายมาจะเจอทางเบี่ยงแยกให้เราใช้เลนซ้ายค่ะ

ขับตรงต่อมาเข้าถนนอโศก – ดินแดง จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกพระราม 9 : 260 ม.
• แยกอ.ส.ม.ท. : 450 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.4 กม.
• แยกอโศกมนตรี : 1.8 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 2 กม.
• แยกผังเมือง : 2.2 กม.
• แยกดินแดง : 4.8 กม.
• แยกเหม่งจ๋าย : 4 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก)

• ตลาดอยู่เจริญ : 290 ม.
• The Grand Rama 9 : 750 ม.
• Fortune Town : 750 ม.
• Esplanade Cineplex : 1.5 กม.
• ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม.
• Big C Extra : 1.9 กม.
• The Street รัชดา : 2.1 กม.
• Show DC Mall : 2.2 กม.
• สยามนิรมิต : 2.4 กม.

• อาคารภคินท์ : 850 ม.
• อาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม.
• AIA Capital Center : 1.3 กม.
• กรมโยธาธิการ และผังเมือง : 1.3 กม.
• True Tower : 1.7 กม.
• สถานฑูตจีน : 1.8 กม.
• Unicity : 2 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (MRTA) : 2.1 กม.
• สำนักงานใหญ่ ธอส. : 2.2 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 2.4 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรม : 2.4 กม.
• Cyber World : 4.3 กม.

• ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.2 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ RIC : 4.7 กม.

• รพ.พระราม 9 : 1.4 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 2.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4 กม.

โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี)

• Terminal 21 : 3.9 กม.
• ตลาดนัดแกรนด์ มินิพลาซ่า : 4.1 กม.
• ตลาดเพชรอโศก : 2 กม.
• Interchange 21 Tower : 2.9 กม.
• Shinsen Fish Market : 2.6 กม.
• Mid Town Asoke : 2.1 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2 กม.
• GMM Tower : 2.1 กม.
• Sino-Tower : 2.5 กม.
• สภาวิชาชีพบัญชี : 2.5 กม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง : 2.6 กม.
• สถานฑูตอินเดีย : 2.8 กม.
• Thai Summit Tower : 2.9 กม.
• OAI Tower : 2.8 กม.

• วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 2.2 กม.
• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.9 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 3.3 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 1.9 กม.
• ร.ร.นานาชาติ NIST. : 4 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB : 4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ MISB : 4.6 กม.

• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. (เดิน 750 ม.)
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.1 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5.1 กม.

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับคอนโด Rhythm Asoke I ถัดไปเป็นที่ดินของคอนโด Life Asoke – Rama 9
• ทิศใต้ ติดกับถนนจตุรทิศ และทางด่วนศรีรัช
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนอโศก – ดินแดง, โครงการ Rhythm Asoke II
• ทิศตะวันตก ติดกับที่ที่อยู่อาศัยสูง 1 – 3 ชั้น

เรามาดูบรรยากาศรอบๆโครงการของจริงกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนอโศก – ดินแดง

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Rhythm Asoke II

ฝั่งขวามือจะเป็นเส้นที่เชื่อมมาจากถนนจตุรทิศ และถนนอโศกมนตรี

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้าง สะอาด เดินสะดวก

ติดกับตัวโครงการจะติดกับ Rhythm Asoke I

ระหว่างโครงการกับคอนโดเพื่อนบ้านเป็นซอยไม้ดัด เดินทะลุไปถนนจตุรทิศได้

เราเดินไปดูทางฝั่งพระราม 9 กันต่อ

ฟุตบาทสภาพดี เดินสะดวกตลอดทางเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย มองตรงไปจะเป็นสะพานข้ามคลองสามเสน

ตรงตีนสะพานมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ

เดินขึ้นสะพานมาแล้วมองตรงไปเราจะเห็นอาคาร G Tower เด่นเชียวค่ะ

เดินมาจนถึงแยกพระราม 9 จะมีทางม้าลายทุกฝั่งเลยค่ะ เราสามารถเดินไปกลับโครงการได้สะดวก

ข้ามมาทางฝั่งพระราม 9 ก็มีทางม้าลายอีกเช่นกัน

ข้ามมาปุ๊ปจะเจออาคาร G Tower

ติดกันเป็นห้าง Central พระราม 9

และฝั่งตรงข้าม Central เป็นห้าง Fortune Tower ค่ะ

เดินเท้าจากโครงการมาประมาณ 450 เมตร จะถึงตัวสถานี MRT พระราม 9 ทางออกที่ 3 เป็นทางลงสถานีที่เดินมาโครงการได้สะดวกที่สุดค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Chewathai Residence อโศก เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 315 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนอโศก – ดินแดง งานออกแบบสไตล์ Modern และเป็นโครงการที่ Take Over คอนโดเดิมคือ เอคิว อาเรีย อโศก จากเอคิว มาพัฒนาต่อ โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นห้อง Duplex ทั้งโครงการ ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 3.6 เมตร Fully Furnished พร้อมอยู่ ตัวอาคารทำออกมาเรียบๆ ใช้โทนสีเทา

มาดูที่แปลนอาคารกันต่อเลยค่ะ เริ่มจาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนอโศก – ดินแดง มีทางเข้าออกโครงการทางเดียวคือจากถนนอโศก – ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9

เมื่อเข้าไปด้านในโครงการจะเจอถนนที่วิ่งรอบอาคารเชื่อมไปยังจุด Drop Off ในร่ม และที่จอดรถ โดยที่จอดรถจะต้องวนรถไปเข้าด้านหลังอาคาร จอดที่ชั้น 1 – 6 รวมที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 140 ช่องจอด หรือประมาณ 44% ค่ะ

ภายในตัวอาคารส่วนด้านหน้าติดกับ Drop Off จะมียูนิตร้านค้า 1 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันจะยังเป็นห้องสำนักงานขายอยู่ และภายในอาคารส่วน residence จะมี Lobby พักผ่อน ตกแต่งสวย เชื่อมต่อไปยัง Mail Room, ห้องน้ำรับรองและโถงลิฟท์ ส่วนพื้นที่ด้านหลังจะจัดให้เป็นส่วน Back of House มีพื้นที่พักผ่อนของคนขับรถ, ห้องอาหารพนักงงาน และห้องนิติค่ะ

ส่วนลิฟท์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัว เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 105 พอใช้งานกันได้สะดวก ไม่แออัดและ Service Lift 1 ตัว

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการหน้าตาเรียบๆ พร้อมน้ำพุตกแต่ง

ติดกันเป็นทางเข้าโครงการ

ตัวทางเข้าแยกเป็นทางเข้าและออก มีรั้วกั้นไม้กระดกทั้ง 2 ฝั่ง พื้นถนนปูคอนกรีตแสตมป์บางส่วน

การผ่านเข้าออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ มีตัวรับสัญญาณติดตั้งไว้ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว

ป้อมรปภ. จะอยู่ด้านหลังป้ายด้านหน้าโครงการ ติดกับทางเข้าออก

เข้ามาภายในโครงการถนนจะแยกออกเป็น 3 ส่วนคือฝั่งซ้าย ไปที่จอดรถใต้อาคาร ตรงกลางเข้าไปยังส่วน Drop Off และขวามือไปยังทางเข้าที่จอดรถชั้นบน เราไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ

เข้ามาทางฝั่งซ้ายจะเจอที่จอดรถด้านหน้า เป็นที่จอดรถในร่มใกล้กับส่วน Lobby

ด้านข้างจัดสวนหย่อมเล็กๆ พร้อมทางเดินและที่นั่งพักผ่อน

เข้ามาดูในส่วน Drop Off จะจัดเป็นพื้นที่ในร่ม ซึ่งมีข้อดีคือในวันที่ฝนตกก็สามารถส่งผู้โดยสารได้โดยที่ไม่ต้องวิ่งหลบฝนเข้าอาคารค่ะ

จากส่วน Drop Off เราจะสามารถเข้าถึงส่วน Lobby และ ยูนิตร้านค้าได้

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นถนนที่สามารถใช้วิ่งวนออกจากโครงการ หรือวิ่งเข้าไปจอดในที่จอดรถด้านหลังได้เช่นกันค่ะ

กลับออกมาด้านนอก เราจะเข้าไปดูที่จอดรถชั้นบนกันต่อ โดยก่อนจะเข้าไปที่จอดรถก็มีภาพบรรยากาศถนนด้านข้างอาคารมาให้ดู พื้นถนนเป็นแบบมาตรฐานทั่วไป บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ที่ลงไว้ให้ที่รั้วข้างโครงการ

เข้ามาดูในที่จอดรถบนชั้น 2 จะแบ่งช่องจอดตามรูปทรงอาคาร ลักษณะการเดินรถแบบขับสวนเลนได้

บรรยากาศโดยรวมในที่จอดรถ

ตัวโถงลิฟท์จากที่จอดรถจะเปิดโล่งๆแบบนี้เลย ไม่มีห้องกั้นแยกเป็นสัดส่วนมานะคะ

เข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเป็นบันไดหนีไฟ

ทาง Slope มาตรฐาน

กลับเข้ามาที่ส่วน Residence เข้ามาด้านในอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Lobby ขนาดพื้นที่ค่อนข้าง Compact ประมาณนึง แต่ตกแต่งมาด้วยพื้นที่ผนังลายหินอ่อน มีการจัดไฟเล่นแสงสวยงาม ดูหรู ฝั่งขวามือเป็นโถงลิฟท์ ตรงไปเป็นห้องนิติ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นโถง Lobby หลัก จัดที่นั่งมารับรองหลายจุด โดยจะมีการแบ่งโซนแบบเบาๆด้วยผนังลอย ส่วนแรกที่เราเห็นก็จะเหมาะกับ Visitor นั่งรอไม่นานค่ะ

ขยับเข้ามาด้านในจะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อย มีมุมให้นั่งพักผ่อนหลายมุม

ต่อจาก Lobby จะเป็นห้อง Mail Room

ภายในห้องมีตู้จดหมายรอบด้าน ผนังส่วนหนึ่งเป็นกระจกใส รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องตอนกลางวัน มีโต๊ะกลางพร้อมเก้าอี้มาให้ 1 ชุด สำหรับนั่งเช็คของหรือนั่งนั่งพักค่ะ

กลับมาที่ส่วนโถงด้านหน้า เราเข้าไปดูส่วนห้องน้ำรับรองด้านหลังกันต่อ

เดินเข้ามาผ่านห้องนิติบุคคลจะเจอกับส่วนห้องน้ำรับรองแยกหญิง – ชาย

ภายในห้องน้ำชายติดตั้งสุขภัณฑ์มาครบ พื้นและผนังลายหินอ่อนดูดีเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งมาแบบเดียวกัน สุขภัณฑ์ครบชุด

กลับมาที่ Lobby ด้านหน้า เราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงลิฟท์กันต่อ โดยพื้นที่โถงลิฟทืจะมีการตกแต่งด้วยการจำลองลักษณะการบังสายตาของระแนงไม้ จึงได้ความรู้สึกที่แบ่งพื้นที่ให้เป้นส่วนตัวมากขึ้น แต่ไม่ทึบค่ะ

การจะเข้าออกโถงลิฟท์จะต้องแตะ Key Card เพื่อเข้า และมีปุ่มกดสำหรับออกไปยังส่วน Lobby

เข้ามาภายในโถงลิฟท์ตกแต่งสวยหรู มีกระจกเงาให้เช็คความเรียบร้อยด้วย และมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว

หน้าตาตัวลิฟท์ทำออกมาสวยๆนิ่งๆ

ภายในตัวลิฟท์มีราวจับ และติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้ 1 ตัว

ลิฟท์ของ KONE รับน้ำหนักได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 13 คน ปุ่มกดลิฟท์หน้าตามาตรฐาน

แปลนอาคาร ชั้น 7 จะเป็นส่วนกลางหลักของโครงการ พื้นที่ส่วนนี้จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.70 x 17.38 ม. ลึก 1.20 ม. และ สระเด็ก 4.55 x 4.95 ม. ลึก 60 ซม.มี Pavillion เป็น Pool Terrace เล็กๆ ภายในอาคารมี ห้อง Chilling Area เป็นห้องโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ มี โต๊ะพูลและ Pantry ให้ใช้บริการ, ห้อง Co – Working Lounge เป็นห้องนั่งทำงานขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยน่าใช้ สามารถออกไปยังสวนหย่อมด้านนอกได้, Fitness ขนาดกลางๆ แต่อุปกรณ์ให้มาครบ แยกห้อง Boxing Room มาให้ด้วย, Kids Stadium, Laundry, ห้องน้ำ + Steam & Sauna

มาดูของจริงกันต่อ เราออกมาจากตัวลิฟท์จะเจอห้อง Co – Working และโถงทางเดินทางซ้ายที่เชื่อมไปยังส่วนห้องน้ำได้

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโถงทางเดินผนังกระจก มุมนี้ทำออกมาสายเลยค่ะ โดยโถงนี้จะเชื่อมไปห้อง Chilling Area และสระว่ายน้ำด้านนอก

เราเข้ามาดูในส่วน Co – Working Area จะเป็นโถงขนาดใหญ่ ผนังกระจกใสสองฝั่งจึงทำให้ห้องดูโปร่ง สว่างจากแสงธรรมชาติ

งานตกแต่งทำออกมาสวย ดูดี พื้นและหนังใช้สีโทนอบอุ่น เสาใช้วัสดุเงาและบนฝ้าเพดานติดพัดลมเพดานตกแต่ง ได้บรรยากาศวินเทจนิดๆ

ส่วนการจัดที่นั่งในห้อง จะมีหลายมุมทั้งโซนนั่งพักผ่อน โต๊ะประชุม โต๊ะนั่งทำงาน และมีทีวีติดมาให้ด้วย 1 เครื่อง

สำหรับมุมนั่งโต๊ะนั่งทำงานและโต๊ะประชุมก็จะวางไว้ระหว่างช่วงเสา เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย

มุมโต๊ะนั่งทำงานและประชุมอีกจุดค่ะ

นอกจากมุมนั่งทำงานที่จัดมาให้หลายชุดแล้วยังมีโซนนั่งชมวิวแบบเดี่ยวๆ เป็นส่วนตัวมาให้ด้วย

วิวจากโซนนั่งชมวิวจะติดกับสวนหย่อมด้านนอก

มองออกมาไกลๆก็จะเห็นวิวถนนอโศก – ดินแดงและโครงการเพื่อนบ้าน Rhythm Asoke I

มุมจากภายในห้องมองย้อนกลับไปทางเข้าห้องค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะได้วิวของสระว่ายน้ำภายนอก

กลับออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก เราไปดูในส่วนของสระว่ายน้ำและ Chilling Area กันต่อ

โดยพื้นที่สระว่ายน้ำจะอยู่ส่วน Outdoor ทางซ้ายมือ และห้อง Chilling Area จะเชื่อมจากโถงไปเลยทางฝั่งขวามือ

เราไปดูสระว่ายน้ำด้านนอกกันก่อนค่ะ

ออกมาที่สวนด้านนอกบรรยากาศร่มรื่น ลมโกรกดีเลยค่ะ โดยส่วนแรกที่เราออกมาเจอจะเป็นทางเดินระหว่างสระว่ายน้ำเด็กกับผู้ใหญ่

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของสระเด็ก

ถัดไปด้านหลังมีเก้าอี้เอนหลังพักผ่อนให้ 2 ตัว

และจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

ฝั่งขวามือเป็นส่วนของสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และ Pool Terrace

มุมจากสระน้ำมองออกไปทางฝั่งถนนอโศก – ดินแดงก็สวยค่ะ มองเห็นเงาร่มไม้เป็น เงาสะท้อนในน้ำและแสงสะท้อนของกระจกอาคาร

วิวจากสระว่ายน้ำจะเห็นวิวเมืองฝั่งถนนอโศก – ดินแดง

ด้านข้างสระผู้ใหญ่จะเป็นส่วน Pavillion ซึ่งจริงๆคือ Pool Terrace ข้างสระ

ภายในพื้นที่ Pavillion มีจุดนั่งพักผ่อน และเก้าอี้ชายหาด

กลับเข้ามาด้านในอาคาร เราจะไปดูในส่วนห้องโถง Chilling Area กันต่อ โดยพื้นที่โถงนี้จะสามารถใช้เป็นห้องนั่งพักผ่อน มองเห็นวิวเมืองได้

ลักษณะพื้จที่ในห้องจะเป็นห้องทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบ่งโซนนิดหน่อย คือฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน และขวามือเป็น Pantry ที่ลูกบ้านสามารถใช้งานได้

พื้นที่นั่งพักผ่อนทางซ้ายมือจะแบ่งเป็นช่องๆ โดยใช้เสาเป็นตัวแบ่ง ช่วยให้รู้สึกเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย

ตัว Pantry ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้จะมีส่วนซิงค์ล้างจานและเก้าอี้บาร์มาให้ เราสามารถี่ะจัดปาร์ตี้สังสรรค์เบาๆได้

นอกจากนั้นก็จะมีส่วนโต๊ะพูลให้เล่นด้วยค่ะ

ติดกับส่วนห้อง Chiling Area จะเป็นห้อง Fitness ที่เราเห็นทางซ้ายมือ มองตรงไปเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องือื่นๆ ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาชมกนต่อไปค่ะ

เราเข้ามาดูในฟิตเนสกันก่อน ฟิตเนสของโครงการนี้ถือว่าทำมาดีเลยค่ะ ขนาดกลางๆ แต่เครื่องเล่นให้มาครบ

ลักษณะตัวห้องจะเป็นแนวยาว มีพื้นที่ทางเดินฝั่งติดประตูทางเข้า ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่วางเครื่องออกกำลังกาย

แบ่งโซนเครื่องออกกำลังกายเป็นช่องๆด้วยเสาอีกเช่นกัน

ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ Boxing Room และบอลโยคะแยกให้ต่างหาก

อุปกรณ์ที่ให้มาในฟิตเนสจะมีเบาะซิทอัพ 1 เครื่อง

Leg Extension 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้ออก 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อหลัง ไหล่ 1 เครื่อง

ดัมเบลคละขนาด 20 ชิ้น

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

กลับออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้อง Kid’s Station

ห้องนี้จะเป็นห้องสำหรับเด็กเล็กๆค่ะ ของเล่น เบาะนุ่มๆมาให้บริการ

ของเล่นมีเตรียมมาให้หลายชิ้นค่ะ เวลาคุณแม่เข้าฟิตเนสก็สามารถพาน้องมาเล่นในห้องนี้ได้

กลับมาที่โถงทางเดินอีกครั้ง ส่วนด้านในสุดของโถงจะเป็นห้อง Laundry และห้องน้ำ

หันกลับไปดูส่วนโถงทางเดินจะเห็นว่าโถงทางเดินนี้จะมีลักษณะเชื่อมถึงกันหมด เดินได้รอบ จากส้วนนี้เดินไปทางซ้ายมือก็จะไปโผล่บริเวณโถงลิฟท์และห้อง Co – Working Area ได้ค่ะ

เรามาดูที่ส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยห้องน้ำจะแยกชาย – หญิง ห้องน้ำหญิงจะอยู่ทางฝั่งขวามือ

ห้องน้ำชายจะอยู่ทางซ้ายมือ ถัดไปด้านในโถงทางเดิน

เราเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ ภายในห้องน้ำทำออกมาน่าใช้งาน มีช่องแสง 1 จุด ช่วยให้ในห้องสว่างพอสมควร

อ่างล้างมือมีให้ 2 จุด เป็นอ่างแบบฝัง Top ลายหินอ่อนสวยงาม

ส่วนทางห้องน้ำจะมีมาให้ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์พร้อมใช้งาน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมที่วางสบู่และราวแขวนผ้าขนหนู

สำหรับในห้อน้ำหญิงจะมีบริการห้อง Steam นะคะ

ภายในห้องดูสะอาดน่าใช้งาน

ถัดมาดูในห้องน้ำชายกันต่อ จะตกแต่งมาเหมือนๆกับในห้องน้ำหญิงค่ะ แตกต่างที่มีโถสุขภัณฑ์ชายและห้อง Sauna

มีอ่างล้างมือ 2 จุด และโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง สำหรับฟังก์ชั่นเสริมจะเป็นห้อง Sauna

ภายในห้อง Sauna ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 17 ห้อง การวางโถงลิฟท์จะอยู่กลางอาคาร ระยะทางของห้องแต่ละห้องจึงพอๆกัน เดินไม่ไกลค่ะ

แปลนอาคารชั้น 22 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 11 ห้อง ลดลงตามระยะร่นของตัวอาคาร มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ด้านนอกจะมีสวนหย่อมให้พักผ่อน 1 จุด

แปลนอาคารชั้น 23 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 11 ห้อง เป็นห้องที่วางหันหน้าออกทางทิศตะวันตกและทิศตะวันออก

แปลนอาคารชั้น 28 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 11 ห้อง

โถงลิฟท์ชั้นห้องพักจะเรียบๆ มีช่องแสงเข้ามุมมาให้ 1 จุด

ตัวลิฟท์หน้าตาธรรมดาๆแบบนี้ค่ะ

จากโถงลิฟท์ออกมาจะเป็นส่วนของโถงทางเดินแยกซ้าย ขวา

ฝั่งซ้ายจะเป็นโถงทางเดินสั้นๆ มีช่องแสงบานใหญ่ที่สุดโถงทางเดิน ทำให้โถงสว่าง และระบายอากาศให้ไม่อับค่ะ

ตัวโถงทางเดินมีติดไฟทางเดินมาให้ตลอดทาง ให้แสงสว่างเพียงพอในตอนกลางคืน

ส่วนห้องทิ้งขยะและห้อง Service ก็จะมีมาให้ทุกชั้นตามมาตรฐานค่ะ

แปลนอาคารชั้น Rooftop จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอีกจุด มีโถงพักผ่อน Sunset Lounge, BBQ Terrace และสวนหย่อมด้านนอกเป็นพื้นที่สูบบุหรี่ค่ะ

พื้นที่สวนหย่อมด้านนอกในชั้น Rooftop ทางโครงการจัดเป็นพื้นที่สูบบุหรี่เป็นสัดส่วน ช่วยให้ไม่ไปรบกวนผู้อื่นในโครงการ

ภายในห้อง Sunset Lounge มีจัดชุดโซฟานั่งพักผ่อนไว้ให้หลายชุด สามารถมานั่งชมพระอาทิตย์ยามเย็นได้ตามชื่อห้องเลยค่ะ

อีกฝั่งจะมีโต๊ะแบบบาร์เครื่องดื่ม

และมี Pantry ให้ใช้งานได้ด้วยค่ะ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการนี้จะมีแบบเดียวเลยค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom แบบ Duplex ความสูงฝ้าเพดาน 3.60 เมตร แต่จะมีแยกเป็น Type ต่างๆ ตามฟังก์ชั่นและขนาดในห้อง โดยจะมีขนาดตั้งแต่ 28 – 34 ตร.ม.ค่ะ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างวันนี้เราจะพาชม 2 ห้องนะคะ เป็นห้อง 1 Bedroom Duplex ขนาดเล็กสุด 28 ตร.ม. และ 33.20 ตร.ม. ความแตกต่างของ 2 ห้องนี้คือพื้นที่ส่วนครัวและห้องน้ำ ซึ่งเดี๋ยวเราจะได้ชมกันในรายละเอียดด้านล่างต่อไปค่ะ

มาเริ่มที่ห้องแบบแรกกันเลยค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom Duplex ขนาดเล็กสุด 28 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องส่นแรกจะเป็นห้องครัวโดยจะได้เป้นครัวปิด ป้องกันควันและกลิ่นฟุ้งไปยังส่วนอื่นๆของห้อง ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้เต็มหน้ากว้าง เชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้เป็นห้องฝ้าเพดานสูง 3.60 เมตร โดยในพื้นที่ของห้องนั่งเล่นนี้จะมีพื้นที่ส่วน Walk – in Closet และห้องทำงานรวมอยู่ด้วย เฟอร์นิเจอร์ในห้องได้ชุดรับแขกมาครบชุด พร้อมตู้เก็บของ Built – in

จากห้องนั่งเล่นจะสามารถออกไปยังระเบียงภายนอกได้ โดยพื้นที่ระเบียงจะเป้นที่สำหรับเครื่องซักผ้าและตู้อบผ้า ซึ่งทางโครงการมีมาให้ทั้ง 2 อย่างพร้อมเลยค่ะ สำหรับห้องนอนจะอยู่บนชั้นลอย มีช่องแสงสองถึง และมีเตียงมาให้เรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่

เรามาดูของจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าหน้าห้องจะได้เป็นบานสำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนต ขนาด 90 ซม. สูง 2.40 เมตร

มือจับได้เป็น Digital Door Lock สีดำล้วน สวยดีค่ะ

พื้นในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อนสีขาวเทา ธรณีประตูสีขาวเข้ากัน

เข้ามาดูในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น

หลังบานประตูมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้ กันประตูกระแทกกับตู้ด้านข้างค่ะ

ชุดครัวที่ได้จะได้มาครบชุด ทั้งเคาน์เตอร์ชิ้นบน ล่าง, ซิงค์ล้างจาน, Hob & Hood

Top เคาน์เตอร์ได้เป็นหินเทียมสีขาวล้วน พื้นที่การใช้งานบนเคาน์เตอร์ครัวค่อนข้างกระทัดรัด มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่เยอะเท่าไหร่

ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบฝัง ยี่ห้อ FRANKE พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

เตาไฟฟ้าได้เป็นเตาแบบ 2 หัว ยี่ห้อ FRANKE

ตู้ด้านล่างจะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจานและลิ้นชักอีก 3 ช่อง หน้าบาน Hi – Gloss สีขาวดูดี

ส่วนตู้ด้านบนจะเป็นตู้บานเปิดเก็บของ 2 บาน ด้านในแบ่งเป็นช่องย่อยๆให้จัดของได้เป็นหมวดหมู่ พร้อมช่องวางเตาไมโครเวฟด้านล่าง ซึ่งเตาไมโครเวฟนี้ก็จะได้แถมมากับห้องด้วยนะคะ ยี่ห้อ Electrolux

อีกฝั่งของห้องครัว จะเป็นช่องวางตู้เย็นพร้อมตู้เก็บของเหนือตู้เย็น ในส่วนของตู้เย็น ทางโครงการก้มีแถมมาให้อีกเช่นกัน เป็นตู้เย็นขนาด 7.1 คิว ยี่ห้อ Mitsubishi หรือเทียบเท่านะคะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อไปยังส่วนห้องน้ำ โดยบานประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานวงกบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกฝ้า

ภายในห้องน้ำจัดฟังก์ชั่นมาครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังสีขาวสะอาดตา

อ่างล้างมือขนาดพอดีๆ เป็นอ่างแบบฝัง ยี่ห้อ TOTO มีพื้นที่เหลือเหนืออ่างพอสมควร

ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

มีเต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันน้ำเหนืออ่างล้างมือด้วย

ใต้อ่างมีตู้เก็บของ บานเปิด Soft Closed เก็บของได้พอสมควร

กระจกเงาได้แบบ 3 ตอน มีชั้นเก็บของซ่อน 2 ฝั่ง

สุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ยี่ห้อ TOTO

ผนังด้านข้างมีเจาะเป็นชั้นกระจกใสสำหรับวางของ 4 ชั้น

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กระจกนิรภัยติดตั้งมาให้ บานเปิดเป็นบานผลัก มีตัวกันกระแทกติดมาให้ด้านนอก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมระบบน้ำร้อนในตัว ขนาดฝักบัวนั้นก็ค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ

ธรณีประตูห้องน้ำสูงขึ้นมาประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.85 x 1 เมตร

จากห้องครัวและห้องน้ำเราจะมาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ โดยก่อนจะเข้าสู่ห้องนั่งเล่นเราจะให้ดูประตูที่กั้นระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นก่อน โดยจะได้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน เปิดสุดได้ทั้งซ้ายและขวา บานกรอบเป็นอลูมิเนียมสี Brown ค่ะ

ตัวล็อคบานประตูจะเป็นแบบก้นห้อย

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้น Engineering Wood

เปิดเข้ามาดูในห้องนั่งเล่นจะเจอกับโถงกว้าง สูง 3.6 เมตร

พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่บานเต็มจากพื้นจรดฝ้าเพดาน ซึ่งทำให้ห้องดูโอ่อ่า และโปร่งโล่งขึ้นมาก ซึ่งนี่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้จริงๆเลยค่ะ

ฟังก์ชั่นในห้องนั่งเล่นนี้ ส่วนแรกจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายมือเป้นส่วน Walk – in Closet และห้องทำงาน

สำหรับพื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์ครบตามรูปที่เห็นเลย ยกเว้นของตกแต่งนะคะ

โซฟาที่ได้จะได้เป็นโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาดไม่เกิน 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ด้านหลังโซฟามีตู้เก็บของ Built – in สีขาว ให้มาทั้งชุด

ด้านล่างจะเป็นตู้แบบบานเลื่อนเก็บของได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนห้องทำงาน, Walk – in Closet และระเบียงภายนอก

เรามาดูระเบียงภายนอกกันก่อนนะคะ บานประตูระเบียงจะเป็นบานกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใส

มือจับประตูแบบก้านโยกพร้อมล็อค 2 ชั้น

ออกมาที่ระเบียงภายนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม มีธรณียกสูงขึ้นมาประมาณ 6 ซม. ราวกันตกกระจกใสนิรภัย ส่วนเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่เห็น ทางโครงการก็ให้มาทั้งหมดเลยนะคะ

มีกริลบังสายตาจากคอมเพรสเซอร์แอร์เรียบร้อย

ขนาดระเบียงกว้างพอประมาณ สามารถวางราวตากผ้าได้ แต่แนะนำเป็นแบบพับจะได้ใช้งานสะดวก ไม่ชนเวลาเปิดประตูออกไปค่ะ

กลับเข้ามาในห้องนั่งเล่น ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่วางทีวี ด้านหลังเป็นส่วนของห้อง Walk – in Closet และห้องทำงาน

มีตู้วางทีวีมาให้ ด้านล่างมีชั้นวางของและตู้เก็บของ

ส่วนพื้นที่ด้านหลังที่เป็น Walk – in Closet และห้องทำงานก็มีเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งมาให้ตามแบบนี้เลยค่ะ

สำหรับตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นตู้ Built – in บานเลื่อนเปิดสลับ หน้าบานกระจกเงา ด้านในมีราวแขวน 2 ชั้น และลิ้นชัก 4 ลิ้นชัก

ข้างตู้เสื้อผ้าเป็นที่เก็บของใต้บันได ถ้าใครอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถติดประตูเพิ่มเองได้ค่ะ

โต๊ะทำงานที่ได้ก็จะได้เป็นชุดโต๊ะแบบเข้ามุม ขนาดพอใช้งานได้จริง

นอกจากนั้นยังได้ช่องแสงบริเวณโต๊ะทำงานมาอีกด้วย ช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้ไม่ทึบ และเหมาะกับคนที่ใช้สายตานานๆ ก็สามารถมองออกไปด้านนอกเพื่อพักสายตาได้ด้วยค่ะ

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อนะคะ

บันไดขึ้นชั้นบนจะมีขนาดกระทัดรัด

พื้นที่บนชั้นลอยนี้จะเป็นห้องนอน วางเตียงขนาด ควีนไซส์มาให้ 1 หลัง เราจะเห็นว่าส่วนห้องนอนนี้ก็จะได้ช่องแสงมาด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกเช่นกัน

พื้นที่บนชั้นลอยนี้เหมาะสำหรับพักผ่อน วางเตียงลงไปแล้วเหลือพื้นที่ข้างเตียงนิดหน่อยค่ะ

สำหรับพื้นที่ข้างเตียงฝั่งบันไดอาจจะมีราวกันตกสั้นไปนิด ใครที่นอนดิ้น หรือกลัวความสูงก็แนะนำให้ติดราวกันตกเพิ่มกันหน่อยก็ดีค่ะ

มุมจากห้องนอนชั้นบนมองลงมาด้านล่าง จะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องครัวกว้างๆแบบนี้

ต่อมาเรามาดูห้องตัวอย่างห้องที่ 2 กันต่อ สำหรับห้องนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom Duplex เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ เพียงแต่ว่าจะมีขนาดกว้างกว่า เป็นห้องขนาด 33.20 ตร.ม. ทำให้ได้พื้นที่ห้องครัวกว้างขึ้น และห้องน้ำจะได้เป็น Sexy Bath เห็นวิวเมืองในห้องอาบน้ำค่ะ

เปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอส่วนตู้เก็บรองเท้าและตู้เย็นก่อน ได้ตามแบบอีกเช่นกันค่ะ

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นโถงยาว ซึ่งโถงนี้จะเป็นส่วนห้องครัว ติดกันเป็นห้องน้ำและห้องนั่งเล่น แปลนคล้ายๆห้องที่แล้ว

สำหรับครัวที่ได้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วพอสมควร

อย่างที่เห็นว่าเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่กว้างขึ้น มีตู้เก็บของทั้งชั้นบน และล่างเพิ่มขึ้น ส่วนอุปกรณ์มาตรฐานจะได้เหมือนเดิมคือซิงค์ล้างจานและ Hob & Hood

บนเคาน์เตอร์ครัวจะเหลือที่สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มขึ้นอีกหน่อย เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำครัวค่ะ

ระยะยืนทำครัวประมาณ 1.2 เมตร กว้างพอให้ยืนทำครัวสบายๆ

ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจัดฟังก์ชั่นมาครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังสีขาวสะอาดตา จุดเด่นของห้องนี้คือช่องแสงขนาดใหญ่ที่มองออกไปเห็นถนนอโศก – ดินแดงด้านนอกค่ะ

สุขภัณฑ์ที่ได้อ่างล้างมือขนาดพอดีๆ เป็นอ่างแบบฝัง ยี่ห้อ TOTO และสุขภัณฑ์แบบ Washlet ยี่ห้อ TOTO

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กระจกนิรภัยติดตั้งมาให้ บานเปิดเป็นบานผลัก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมระบบน้ำร้อนในตัว

สำหรับช่องแสงที่ได้และเป็นจุดเด่นนั้น จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย โดยจะได้เป็นบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศ แต่เนื่องจากกระจกได้เป็นบานใสกิ๊ง เวลาใช้งานจริงจึงอาจจะต้องหามู่ลี่หรือติดสติ๊กเกอร์กระจกฝ้าเพิ่มด้วยนะคะ

ธรณีประตูห้องน้ำสูงขึ้นมาประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.90 x 1.70 เมตร

ออกมาจากห้องน้ำมองย้อนไปทางเข้าห้องจะเห็นโถงทางเดินยาวและส่วนครัวแบบนี้ค่ะ

ถัดมาเราเข้ามาดูในส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องทำงาน, Walk – in Closet และระเบียงกันต่อ ซึ่งโดยรวมๆก็จะเหมือนห้องที่แล้วเลยค่ะ เพียงแต่ได้ขนาดห้องที่กว้างขึ้นและเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นตามขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้อง

พื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งเซ็ทยกเว้นของตกแต่ง

โซฟาที่ได้จะได้เป็นโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และโต๊ะข้างโซฟา

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนห้องทำงาน, Walk – in Closet และระเบียงภายนอก

เรามาดูระเบียงภายนอกกันก่อนนะคะ

ออกมาที่ระเบียงภายนอก พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีครีม ราวกันตกกระจกใสนิรภัย ได้เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ที่กำแพงด้านข้างมีโถมไฟติดผนัง 1 ดวง, เต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันน้ำ และก๊อกน้ำค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ได้โต๊ะวางทีวี ส่วนพื้นที่ด้านหลังที่เป็น Walk – in Closet และห้องทำงานก็มีเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งมาให้ตามแบบนี้เลยค่ะ

มุมโต๊ะทำงานจะเห็นว่ากว้างขึ้น มีพื้นที่ของชั้นเก็บของมากขึ้นค่ะ

มุมจากโต๊ะทำงานมีช่องแสงเป็นมาตรฐาน 1 บาน ไว้รับแสงธรรมชาติและเปิดเพื่อระบายอากาศ

ระยะการใช้งานส่วน Walk – in Closet กว้างพอให้ใช้งานได้สะดวก

มุมจากภายในส่วน Walk – in Closet และห้องทำงานมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อนะคะ

พื้นที่บนชั้นลอยนี้จะเป็นห้องนอน ขนาดกว้างกว่าห้องที่แล้วพอสมควร วางเตียงขนาด ควีนไซส์มาให้ 1 หลัง

ได้ช่องแสงมาด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้

จะเห็นว่าเมื่อวางเตียงลงไปแล้วจะเหลือที่ข้างเตียงพอให้วางตู้เก็บของเล็กๆหัวเตียงได้ค่ะ

ราวกันตกจะเป็นราวทึบครึ่งนึง โปร่งครึ่งนึง

มุมจากห้องนอนชั้นบนมองลงมาด้านล่าง จะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องครัวกว้างๆแบบนี้

สวิทช์และปลั๊กไฟใช้ของ Panasonic สีขาวมาตรฐาน

---

รายการของแถม Fully Furnished

• ผ้าม่าน
• โซฟา 1 ตัว
• โต๊ะกลาง 1 ตัว
• โต๊ะข้าง 1 ตัว
• ตู้วางทีวี
• โต๊ะทำงาน
• เก้าอี้ทำงาน
• ชั้นวางของข้างโต๊ะทำงาน
• ชั้นวางของและตู้เก็บของติดผนังหลังโซฟา
• ตู้เสื้อผ้า
• โครงเตียง พร้อมเบาะขนาด 5 ฟุต หนา 6″ (+หมอน 4 ใบ, ชุดผ้าปูที่นอกสีขาว)
• ตู้ครอบตู้เย็นพร้อมที่ใส่รองเท้า

• ตู้เย็น 7.1 คิว
• ไมโครเวฟ
• เครื่องซักผ้า
• เครื่องอบผ้า
• Washlet Toilet ยี่ห้อ TOTO
• เครื่องทำน้ำร้อน

---

ราคา (ส.ค.61)

ราคาเริ่มต้น 5.4 ล้านบาท*

• เงินจอง 30,000 บาท
• ทำสัญญา 70,000 บาท
• เงินกองทุนส่วนกลาง 1,000 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน เก็บล่วงหน้า 12 เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Chewathai Residence อโศก ตั้งอยู่ติดถนนอโศก-ดินแดงแดง ทำเลอยู่ระหว่าง CBD ปัจจุบัน ค่อนมาทางบริเวณของ New CBD ในอนาคต คือย่านพระราม 9 และรัชดาภิเษก ใกล้แยกพระราม 9 และ แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งเป็นทำเลบน New CBD แห่งใหม่ของกทม. จุดศูนย์กลางของสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง รวมไปถึงโครงการใหม่ อย่าง เดอะ แกรนด์ พระราม 9 จาก G Land ทั้งยังมีโครงการ The Super Tower ตึกสูง 125 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียน ทำให้ในอนาคตจะมีมนุษย์เงินเดือน ตั้งแต่ระดับทั่วไป จนถึงระดับผู้บริหาร เข้ามาทำงานในโซนนี้เป็นจำนวนมาก

ทำให้ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทอง ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ นอกจากนั้น ยังใกล้สถานที่สำคัญ และ แหล่งอำนวยความสะดวกเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, เอสพลานาด รัชดา, ตลาดนัดรถไฟ, ตลาดห้วยขวาง รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่อย่าง The Street รัชดา ที่มีซุปเปอร์มาร์เก็ต-ร้านอาหารเปิด 24 ชั่วโมง

และยังอยู่ในระยะของรถไฟฟ้าทั้ง MRT พระราม 9 และ Airport Rail Link มักกะสัน เดินถึงได้ในระยะ 450 เมตรเท่านั้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว :การเดินทางสะดวกแต่รถติด สามารถใช้ถนนเส้นหลักคือ ถนนอโศก – ดินแดง ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลาย หากต้องการเข้าเมือง อาจต้องกลับรถไกลหน่อย แต่ก็สามารถเชื่อมสู่แยกอโศก-มนตรี ออกไปเชื่อมกับถนนเส้นสุขุมวิท, เอกมัย-ทองหล่อ ได้เลย ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช หากต้องการเข้าเมืองเร็วๆ หรือ ออกไปนอกเมืองแบบไม่อารมณ์เสีย แนะนำให้ใช้เป็นทางด่วนเลยค่ะ

แต่การจราจรบนทำเลนี้ ถือว่าค่อนข้างหนาแน่น ในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างช่วงเช้า ไปทำงาน ไปเรียน และช่วงเย็นที่เลิกงาน ถนนเส้นนี้รถจะติดยาวไปเลยค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในระยะที่ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้ 2 เส้นทาง คือ MRT พระราม 9 ที่สามารถเดินจากโครงการไปถึงตัวสถานี(ทางออก 3)ได้เลย ในระยะทางประมาณ 450 เมตร หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก MRT ไปเป็น BTS ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสุขุมวิท และสถานีสีลม นอกจากรถไฟฟ้าใต้ดินแล้ว ยังมี Airport Link มักกะสัน ระยะทางไปประมาณ 450 เมตร หรือถ้าวันไหนเร่งรีบก็สามารถใช้บริการพี่วินหรือ Taxi ก็ได้ค่ะ

การออกแบบโครงการ : Chewathai Residence อโศก ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-2-68 ไร่ ไร่ เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 29 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 315 ยูนิต + 1 ร้านค้า Concept ของโครงการคือ Redefine Higher Living ที่มีจุดเด่นคือกห้องพักอาศัยฝ้าเพดานสูง 3.6 เมตร ทั้งโครงการ ที่จะช่วยให้ได้ความรู้สึกโปร่งโล่ง และได้ Volume ของห้องที่เพิ่มขึ้นกว่าคอนโดปกติทั่วไปมาก

สำหรับแบบห้องในโครงการจะมีแบบเดียวคือ 1 Bedroom Loft Duplex ขนาด 28 – 34 ตร.ม. ซึ่งการออกแบบแปลนห้องนั้นเป็นจุดเด่นของโครงการอีกหนึ่งอย่าง เพราะทำออกมาได้ดี แถมยังได้ห้องแบบ Fully Furnished ครบพร้อมอยู่ และวัสดุที่ได้มีคุณภาพดี และช่องแสงบานใหญ่ความสูงจากพื้นถึงฝ้าในห้องนั่งเล่น

พื้นห้องครัวได้กระเบื้องพอร์ชเลน ลายหินอ่อน, พื้นห้องนั่งเล่น Engineering Wood, ประตูบานกรอบอลูมิเนียม สี Brown, เคาน์เตอร์ครัว Top หินเทียม หน้าบาน Hi Gloss พร้อม Hob & Hood, เตาไฟฟ้า 2 หัว, ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ TOTO ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก Tempered, ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้มาครบครัน รองรับการใช้งาน 315 ยูนิตแบบสบายๆ โดยจะมี Lobby และ Mail Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.70 x 17.38 ม. ลึก 1.20 ม. และ สระเด็ก 4.55 x 4.95 ม. ลึก 60 ซม. ข้างสระมี Pavillion เป็น Pool Terrace, ห้อง Chilling Area เป็นห้องโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ มี โต๊ะพูลและ Pantry ให้ใช้บริการ, ห้อง Co – Working Lounge, Fitness แยกห้อง Boxing Room , Kids Stadium, Laundry, ห้องน้ำ + Steam & Sauna, ชั้น Rooftop มีโถงพักผ่อน Sunset Lounge, BBQ Terrace และสวนหย่อมด้านนอก

ได้ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น ทั้งหมด 3 ตัว พร้อมลิฟท์บริการ 1 ตัว อัตราส่วน 1 : 105 ที่จอดรถชั้น 1-6 และ ที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 44% จอดได้ประมาณ 140 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการและอาคารด้วยระบบ Key Card Access พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.80	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ บนทำเล New CBD ติดถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 และถนนจตุรทิศ ใกล้ทางพิเศษศรีรัช, MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง, ใกล้ฟอร์จูน และ เซ็นทรัล พระราม 9 ระยะเดินได้สบายๆ
การเดินทาง ใช้รถ	7.50	เดินทางได้สะดวก แต่รถติด ใกล้ทางด่วน เข้า-ออก และ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้ MRT พระราม 9, Airport Link มักกะสัน ระยะทางเพียง 450 เมตร เดินเท้าไปได้สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	8.75	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพดีและครบพร้อมเข้าอยู่เลย คุ้มราคาค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและหลากหลาย สำหรับ 315 ยูนิต ใช้ได้สบายๆ ออกแบบได้สวยน่าใช้งานค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.75	ราคาเฉลี่ย ประมาณ 180,000บาท/ ตร.ม. ถือว่าราคาคุ้มค่าตัวเลย ได้ทำเลอโศก-ดินแดง ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน ได้ห้องแบบ Loft Duplex Fully Furnised ฝ้าเพดานสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 087-666-6682

Website : http://chewathai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ