---

ชื่อโครงการ	วีวัลดี บางนา / VIVALDI Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Real Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-0-22.40 ไร่
จำนวนบ้าน	110 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 215-328 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, คอร์ทยาร์ดส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี ถนนกาญจนาภิเษก MRT สายสีเหลือง (สถานีศรีแบริ่ง)
ที่ตั้ง	ซ.วัดคลองปลัดเปรียง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม พ.ศ. 2569
ราคา	เริ่ม 16-25 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจกาทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mega บางนา & IKEA บางนา Index Living Mall บางนา Central บางนา Seacon Square Paradise Park Market Village สุวรรณภูมิ Central Village King Power ศรีวารี Bangkok Mall สถานศึกษา Thai-Singapore International School (TSIS) Concordian International School Wells International School Bangkok Patana School International Community School (ICS) Raffles American School Berkeley International School St.Andrews International School VERSO International School สถานพยาบาล รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ รพ.ศิครินทร์ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.สินแพทย์ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส 24 ชม. Boutique Gym สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก Jacuzzi Yoga Room Co-Working Room Harmonic Play Station Reflexology Path Multi-Sport Court Outdoor Fitness Jogging Track Edible Garden ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1232
Line	https://lin.ee/xFVhGnH
Website	https://www.realasset.co.th/

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.วัดคลองปลัดเปรียง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ich7sDzhwhYkJmq18

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ VIVALDI บางนา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Es’tate | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 58.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 1 Family Corner Suite พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Inverno | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 67.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 Family Corner Suite
• 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, คอร์ทยาร์ดส่วนตัว พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Primavera | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 81 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 328 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น Double Volume, 1 Family Corner Suite
• 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, คอร์ทยาร์ดส่วนตัว พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางขึ้นคลับเฮาส์ชั้น 2

ภาพบรรยากาศบริเวณพื้นที่ Co-Working Space

ภาพบรรยากาศบริเวณ Gym

ภาพบรรยากาศบริเวณห้องฟิตเนส

ภาพบรรยากาศบริเวณห้องฟิตเนส

ภาพบรรยากาศบริเวณห้องฟิตเนส

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1232

Website : https://www.realasset.co.th/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 เริ่ม 30-50 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วีวัลดี บางนา เริ่ม 16-25 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 3.89 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ เทพารักษ์-ธนสิทธิ์ ราคา 6-12 ล้าน*
บ้านแฝด อินนิซิโอ ศรีนครินทร์ เริ่ม 5-6.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา เริ่ม 9-14 ล้าน*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี 2 เริ่ม 5.99-12 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*

 

---

---

บ้านเดียวรังสิต ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
Viranya รังสิต-วงแหวน เริ่ม 3.99 ล้าน*
สัมมากร รังสิต-คลอง 7 เริ่ม 4.19 ล้าน*
MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 4.99 ล้าน*
สัมมากร ไพรม์ 7 รังสิต-นครนายก เริ่ม 5.99 ล้าน*
Venue ID รังสิต-ปทุมธานี เริ่ม 6 ล้าน*
ภัสสร รังสิต-อเวนิว เริ่ม 6.29 ล้าน*
เอสเกต พรีเมี่ยม รังสิต-คลองหลวง เริ่ม 6.99 ล้าน*
CENTRO พหลฯ-วิภาวดี 3 เริ่ม 7.99 ล้าน*
บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน เริ่ม 8 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	วิรัณยา รังสิต-วงแหวน / VIRANYA Rangsit-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / REAL ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	51-1-47.1 ไร่
จำนวนบ้าน	273 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 36.7 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 135-165 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 210 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลำลูกกา-คลอง 5
เส้นทางคมนาคม	BTS คูคต ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก ถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนหทัยราษฎร์ ถนนนิมิตใหม่ ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนสายไหม ถนนพหลโยธิน ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	Pre-Sale ก.พ. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 70
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	39 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 6.2 กม. Home Pro ลำลูกกาคลอง 5 : 6.7 กม. Lotus’s รังสิต คลอง 4 : 6.9 กม. Market Village รังสิต : 7.3 กม. Home Pro รังสิต คลอง 4 : 7.3 กม. Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 7.5 กม. Tara Avenue รังสิต คลอง 3 : 8.7 กม. Big C รังสิต คลอง 6 : 8.8 กม. ดูโฮม รังสิต : 9.6 กม. Sammakorn Place คลอง 2 : 9.9 กม. MT Arena : 11.9 กม. Market Place รังสิต คลอง 1 : 12 กม. Future Park รังสิต : 13.7 กม. Rangsit Night Market : 14.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 900 ม. ตลาดธนกิจแต้เจริญ : 900 ม. ตลาดหมู่บ้านอยู่เจริญ 3 : 4 กม. ตลาดกลางลาดสวาย : 4.5 กม. ตลาดพาเจริญคลอง 5 : 4.7 กม. ตลาดเอ.ซี.คลอง 4 : 6.2 กม. ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ : 7.8 กม. ตลาดดีดี มาร์เช่ : 8 กม. ตลาดลำลูกกา พลาซ่า : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.วัดปัญจทายิกาวาส : 3.1 กม. รร.วัดกลางคลองสี่ : 3.9 กม. รร.บีคอนเฮ้าส์แย้มสอาดรังสิต (BYS) : 4.3 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 6.3 กม. รร.นานาชาติสยาม (SIAM-IS) : 7.4 กม. รร.ธัญญสิทธิ์ศิลป์ : 8 กม. รร.ธัญรัตน์ : 8 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 8.4 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล (Western) : 8.9 กม. มทร.ราชมงคลธัญบุรีฯ (RMUTT) : 9 กม. รร.สาธิตนวัตกรรม ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ : 9 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพฯ (NBU) : 9.4 กม. รร.สวนกุหลาบรังสิต : 9.9 กม. ม.รังสิต : 18.6 กม. ม.กรุงเทพ : 19.7 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 19.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ธัญบุรี : 6.5 กม. รพ.ซีจีเอช สายไหม : 8.8 กม. รพ.สินแทพย์ ลำลูกกา : 10.4 กม. รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 12 กม. รพ.เปาโลรังสิต : 13.7 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ที่ว่าการ อ.ธัญบุรี : 6 กม. สวนสัตว์ใหม่ : 6.6 กม. Dream World : 7.4 กม. ศาลธัญบุรี : 7.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 20 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Multi-Purpose Family Lounge Kids Club ห้องฟิตเนสเปิด 24 ชม. สระว่ายน้ำ สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น สนามบาสเกตบอล Edible Garden Jogging Track เข้าออกโครงการระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1232
Line	n/a
Website	https://shorturl.asia/k7HN6

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.980173, 100.704240

Viranya รังสิต-วงแหวน ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลำลูกกาประมาณ 5.5 กม.* และถนนรังสิต-นครนายกประมาณ 3.4 กม.* ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนนิมิตใหม่, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนสายไหม, ถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนโทลล์เวย์

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS คูคต อนาคตใกล้สถานีส่วนต่อขยายช่วงคูคต-ลำลูกกา และใกล้สนามบินดอนเมือง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทั้ง ร้านค้า, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และสถานศึกษา

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ใช้เดินทางไปโซนเอกมัย, พระรามเก้า, ดินแดง, บางนา, พระรามสอง ได้เลยสะดวกดี และยังใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนห้าแยกลาดพร้าว, จตุจักร, ดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนลำลูกกาวิ่งไปเชื่อมออกถนนพหลโยธิน จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร, รัชโยธิน, ห้าแยกลาดพร้าว, หมอชิต, สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เลย

หรือจากถนนพหลโยธินตัดเข้าถนนธูปะเตมีย์ ตรงแยก คปอ. เชื่อมไปออกถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าเมืองได้อีกทาง จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าพหลโยธินได้ หรือเลยไปทางดินแดงก็เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เช่นกัน มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

---

ถนนลำลูกกามีซอยเชื่อมมาออก สายไหม, สุขาภิบาล 5, หทัยราษฎร์ ได้ หรือจากถนนลำลูกกามาเข้าถนนนิมิตรใหม่วิ่งมาออกมีนบุรี, สุวินทวงศ์, หนองจอกได้ ถนนลำลูกกาวิ่งออกนอกเมืองไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ซึ่งเป็นเขตจังหวัดนครนายก เชื่อมไปออกตัวเมืองนครนายก หรือเชื่อมไปสระบุรี, ปราจีนบุรี, สระแก้วได้เลย ถนนรังสิต-นครนายก ใช้เดินทางไปโซนรังสิต, ปทุมธานี หรือวิ่งออกไปทางจังหวัดนครนายกก็ได้อีกทาง

ถนนกาญจนาภิเษกอยู่ใกล้ ๆ โครงการ มีทางด่วนวิ่งไปทางเหนือออกคลองหลวง และไปออกพระนครศรีอยุธยาได้ ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมออกสระบุรี, ลพบุรีได้ ถนนกาญจนาภิเษกอีกฝั่งจะไปผ่านโซนรามอินทรา, รามคำแหง, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ, บางนา, สมุทรปราการได้

โครงการอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ประมาณ 5.6 กม.* จากโครงการมาออกถนนลำลูกกาและจะเจอป้ายบอกเชื่อมเข้าได้เลยสะดวกมาก

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 11.6 กม.* จากโครงการมาออกถนนลำลูกกา และวนเข้าถนนกาญจนาภิเษก จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนฉลองรัช ตรงด่านจตุโชติ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก : 1.1 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 3.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 5.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.6 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 8.2 กม.
• ถนนนิมิตใหม่ : 10.3 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 10.7 กม.
• ถนนสายไหม : 10.7 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 13.8 กม.
• ถนนเพิ่มสิน : 14.7 กม.
• ถนนธูปะเตมีย์ : 16.5 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 17 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ ถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก จะมีทั้งรถเมล์, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร และตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองอีกด้วย

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS คูคต ห่างจากโครงการประมาณ 13.5 กม. เป็นสถานีที่มีอาคารจอดแล้วจร เราสามารถขับรถจากบ้านมาจอดที่อาคารจอดรถและขึ้นรถไฟฟ้านั่งเข้าเมืองได้

นั่งต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม และอโศกได้เลย มีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายช่วง คูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการ คือ สถานีคลอง 5 แต่คงต้องรออีกสักพัก ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นไปอีกครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ ใกล้ ๆ โครงการประมาณ 900 ม.* มี 7-11 และตลาดธนกิจแต้เจริญ หรือออกไปตรงถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายกจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ มีตลาดใกล้ ๆ อีกหลายแห่ง

หรือจะมาแถวสายไหม สุขาภิบาล 5 ร้านค้า ร้านอาหาร และตลาด มีให้เลือกหลากหลายมาก ๆ ครับย่านนี้ หาของใช้ ของกินได้ง่าย และยังใกล้แหล่งท่องเที่ยวอย่างสวนสนุก Dream World และสวนสัตว์ใหม่อีกด้วย

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ ตรงเส้นลำลูกกามี Makro ลำลูกกา, Big C คลอง 4, Lotus’s คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Lotus’s บ้านฟ้าปิยรมย์, ไทวัสดุ ลำลูกกา

ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Major รังสิต, เซียร์รังสิต, Big C รังสิต 2 และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้คือ Future Park, Zpell รังสิต มีร้านค้าแบรนด์ชั้นนำต่าง ๆ มีร้านอาหารหลายร้านเลย

รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ รร.บีคอนเฮ้าส์แย้มสอาดรังสิต ในระยะทางเพียง 4.3 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ จะมี รร.นานาชาติสยาม, รร.ธัญญสิทธิ์ศิลป์, รร.ธัญรัตน์, รร.โชคชัยรังสิต, รร.สาธิตนวัตกรรม ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ และ รร.สวนกุหลาบรังสิต

ใกล้มหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงทั้งของเอกชน และรัฐบาล เช่น ม.อีสเทิร์นเอเชีย, ม.เวสเทิร์น, มทร.ราชมงคลธัญบุรีฯ, ม.นอร์ทกรุงเทพฯ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ, ม.รังสิต

ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่หลายแห่ง ทั้ง รพ.ธัญบุรี ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 6.5 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รพ.ซีจีเอช สายไหม, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา และ รพ.เปาโลรังสิต ทั้งหมดขับรถไปประมาณ 10-25 นาที* เท่านั้น

ศูนย์การค้า

• Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 6.2 กม.
• Home Pro ลำลูกกาคลอง 5 : 6.7 กม.
• Lotus’s รังสิต คลอง 4 : 6.9 กม.
• Market Village รังสิต : 7.3 กม.
• Home Pro รังสิต คลอง 4 : 7.3 กม.
• Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 7.5 กม.
• Tara Avenue รังสิต คลอง 3 : 8.7 กม.
• Big C รังสิต คลอง 6 : 8.8 กม.
• ดูโฮม รังสิต : 9.6 กม.
• Sammakorn Place คลอง 2 : 9.9 กม.
• MT Arena : 11.9 กม.
• Market Place รังสิต คลอง 1 : 12 กม.
• Future Park รังสิต : 13.7 กม.
• Rangsit Night Market : 14.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 900 ม.
• ตลาดธนกิจแต้เจริญ : 900 ม.
• ตลาดหมู่บ้านอยู่เจริญ 3 : 4 กม.
• ตลาดกลางลาดสวาย : 4.5 กม.
• ตลาดพาเจริญคลอง 5 : 4.7 กม.
• ตลาดเอ.ซี.คลอง 4 : 6.2 กม.
• ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ : 7.8 กม.
• ตลาดดีดี มาร์เช่ : 8 กม.
• ตลาดลำลูกกา พลาซ่า : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดปัญจทายิกาวาส : 3.1 กม.
• รร.วัดกลางคลองสี่ : 3.9 กม.
• รร.บีคอนเฮ้าส์แย้มสอาดรังสิต (BYS) : 4.3 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 6.3 กม.
• รร.นานาชาติสยาม (SIAM-IS) : 7.4 กม.
• รร.ธัญญสิทธิ์ศิลป์ : 8 กม.
• รร.ธัญรัตน์ : 8 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 8.4 กม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล (Western) : 8.9 กม.
• มทร.ราชมงคลธัญบุรีฯ (RMUTT) : 9 กม.
• รร.สาธิตนวัตกรรม ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ : 9 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพฯ (NBU) : 9.4 กม.
• รร.สวนกุหลาบรังสิต : 9.9 กม.
• ม.รังสิต : 18.6 กม.
• ม.กรุงเทพ : 19.7 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ : 19.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ธัญบุรี : 6.5 กม.
• รพ.ซีจีเอช สายไหม : 8.8 กม.
• รพ.สินแทพย์ ลำลูกกา : 10.4 กม.
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 12 กม.
• รพ.เปาโลรังสิต : 13.7 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ที่ว่าการ อ.ธัญบุรี : 6 กม.
• สวนสัตว์ใหม่ : 6.6 กม.
• Dream World : 7.4 กม.
• ศาลธัญบุรี : 7.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 20 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนฉลองรัช > ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนลำลูกกา > ถนนเลียบด่วนลำลูกกา > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก > Viranya รังสิต-วงแหวน

เริ่มจากบนทางด่วนฉลองรัชมุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก ซ้ายมือเป็น Central Eastville และ Lotus’s

จากนั้นลงทางด่วนตรงป้ายถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นขับไปตามป้ายลำลูกกาต่อครับ

วนมาเข้าถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นเบียงซ้ายออกไปทางลำลูกกา

เลี้ยวซ้ายไปเชื่อมเข้าถนนลำลูกกา ตามป้ายพหลโยธิน

จากนั้นมาเข้าถนนลำลูกกาขับตรงไปอีก

และจะเจอทางแยกให้กลับรถไปอีกฝั่ง

จากนั้นก็ขับตรงไปอีก มีป้ายโครงการเป็นระยะ ๆ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนเลียบด่วนลำลูกกา จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก

จากนั้นขับตรงไปตามทางอีก

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานข้ามคลอง 5 มีป้ายโครงการบอกทางซ้ายมือ

ตรงเข้ามาจากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก

จากนั้นขับตรงไปอีกครับ

ขวามือจะผ่าน รร.วัดปัญจทายิกาวาส

ถัดมาซ้ายมือจะผ่าน 7-11 และตลาดธนกิจแต้เจริญ ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.*

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ถึงโครงการ Viranya รังสิต-วงแหวน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก
• ทิศตะวันตก : หลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการติดกับถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ขวามือติดกับอู่ซ่อมรถ

ซ้ายมือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

---

ตัวโครงการ

Viranya รังสิต-วงแหวน กับแนวคิด Present Perfect ปัจจุบัน ที่สมบูรณ์แบบ ให้ความสุข ความเงียบสงบ อยู่กับคุณทุกช่วงขณะ ภายใต้แรงบันดาลใจจาก “Florida Cape Dutch”

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินโครงการขนาด 51-1-47.1 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 273 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยตั้งแต่โซนด้านหน้าเข้ามาเลย โซนด้านในแบ่งเป็นซอยย่อย พื้นที่ส่วนกลางมี Jogging Track ยาวตั้งแต่โซนหน้าโครงการเข้าไปด้านใน ระยะทางประมาณ 1.4 กม.* มี Clubhouse และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ตั้งอยู่โซนด้านในโครงการ ถนนหลักในโครงการกว้างประมาณ 12-18.5 ม. ถนนซอยกว้างประมาณ 8.5-9 ม. พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย CCTV และ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากหน้าโครงการดีไซน์เป็นซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ออกแบบมาได้สวยโทนสีครีมดูอบอุ่นสบายตา ซุ้มประตูแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการเห็นได้ชัดเจนพร้อมสวนตกแต่ง

ด้านข้างอีกฝั่งมีป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจนเช่นกัน

ที่ทางเข้าออก จะเป็นรั้วไม้กระดกและประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ซ้ายมือมีประตูแยกสำหรับคนเดินไว้ให้

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมไปยังพื้นที่ด้านใน ฝั่งซ้ายจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัย ฝั่งขวาเป็น Jogging Track มีต้นไม้ใหญ่ริมทางดูร่มรื่นช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ได้ดี

Jogging Track จะยาวเชื่อมตั้งแต่หน้าโครงการเข้าไปด้านใน ระยะประมาณ 1.4 กม.* ลูกบ้านมาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้ มีต้นไม้ตลอดทางร่มรื่นมาก ๆ

Jogging Track โซนด้านใน จะเชื่อมมายังพื้นที่สวนใกล้ ๆ Clubhouse วิ่งวนรอบได้เลย

พื้นที่สวนส่วนกลางจะตั้งอยู่ด้านหลัง Clubhouse พื้นที่สวนขนาดใหญ่เป็นแนวยาว วันที่เข้าไปถ่ายรีวิวยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง สวนยังไม่เสร็จ 100% นะครับ

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก จัด Landscape มาได้สวย มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่นอีกด้วย

มีต้นไม้ใหญ่ตรงกลางล้อมรอบด้วยม้านั่งพักผ่อน

โซนนี้พื้นจะเป็นตารางสลับระหว่างพื้นหญ้ากับพื้นคอนกรีต ทำให้สวนดูมีลูกเล่น ริมสองฝั่งจะปลูกเป็นแนวต้นปาล์มตามสไตล์ Florida

มองจากมุมด้านข้าง

อีกฝั่งมีชิงช้าไว้ให้นั่งเล่นในสวน นอกจากนี้ในสวนจะมีสนามเด็กเล่น, สนามบาสเกตบอล, Foot Reflexology Pathway หินนวดเท้า, Edible Garden แปลงผักสวนครัว และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง เป็นสวนที่มีฟังก์ชันการใช้งานหลากหลายมาก ๆ ครับ

ติดกับสวนเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Florida Cape Dutch ดีไซน์มาได้สวยใช้โทนสีครีม และสีเบจดูอบอุ่น เหมาะกับการพักผ่อน

ทางขึ้นลงอาคารดีไซน์แบบ Universal มีทางลาดสำหรับรถเข็น รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation ด้านหน้าจะมีที่จอดรถไว้รองรับอีกด้วย

ทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านในดีไซน์เป็นซุ้มกำแพง ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัว

เข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้อง Multi-Purpose

ภายใน Multi-Purpose จัดไว้เป็นห้องพักผ่อน หรือไว้นั่งทำงานได้ มีชุดโซฟา และชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับ ฝ้าเพดานห้องนี้สูงแบบ Double Volume ตอนนี้ยังเป็นส่วนของ Sale Gallery อยู่นะครับ

ถัดมาอีกเป็น Kids Club และ Family Lounge

ภายใน Kids Club มีเครื่องเล่นที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ

อีกห้องเป็น Family Lounge จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้ให้ มานั่งพักผ่อนกับครอบครัวแบบส่วนตัวกันได้

ฝ้าเพดานห้องนี้สูงแบบ Double Volume ดูโปร่ง​ โล่ง

ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกบานใหญ่เปิดรับวิวด้านใน

มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี วิวดีเลยครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 17 ม. เป็นแบบ Semi-Outdoor มีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง

มีทางเดินเชื่อมไปริมสระได้ทั้งสองฝั่ง

ปลายสระฝั่งนี้แบ่งเป็นสระเด็ก และส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำได้

พื้นที่ริมสระฝั่งนี้วางเป็น Daybed พร้อมร่มบังแดดไว้ให้พักผ่อน บรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ตเลยครับ

วิวจากสระว่ายน้ำมองออกไปเห็นสวนส่วนกลางพอดี บรรยากาศดีมากครับ

มองจากปลายสระเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้

ถัดไปโซนด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชายให้ฟังก์ชันมาครบ

มีโซนอ่างล้างมือ ตู้ Locker เก็บของ

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ และห้องน้ำ 2 ห้อง

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ ซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงทางเดิน ขวามือมีระเบียงไว้ยืนชมวิวได้

วิวมองออกไปเห็นบรรยากาศภายในโครงการ

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส เข้าออกด้วยระบบ Facescan

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก และจุดเด่นที่สำคัญเลยคือห้องฟิตเนสโครงการนี้เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. เลยครับ ลูกบ้านสะดวกตอนไหนก็ใช้งานได้เลย

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อในส่วนต่าง ๆ,  เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน,ลู่วิ่งไฟฟ้า, ม้านั่งออกกำลังกาย และชุดดัมเบล

ฝั่งด้านในแบ่งเป็นห้องโยคะ

ภายในห้องโยคะ มีเสื่อโยคะ และลูกบอลออกกำลังกาย

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาจะเห็นทั้งสระว่ายน้ำ และสวนขนาดใหญ่แบบนี้เลย

จากห้องฟิตเนสจะมีระเบียงให้เดินออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถออกมายืนชมวิวได้

จากระเบียงมองลงมาจะเห็นแบบนี้ครับ

---

แบบบ้าน

โครงการ Viranya รังสิต-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• PRETORIA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 36.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• CARLTON บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 42.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• SPENCER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 54.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, Family Corner Suite, 2 ที่จอดรถ

• PRETORIA บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 36.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• CARLTON บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 42.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• SPENCER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 54.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, Family Corner Suite, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• PRETORIA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 36.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• CARLTON บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 42.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Viranya รังสิต-วงแหวน ที่น่าสนใจ

• ตัวบ้านออกแบบฟังก์ชันมาได้ลงตัว พื้นที่แต่ละส่วนใช้งานได้จริง
• โครงสร้างบ้าน Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสาทำให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน PRETORIA พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน PRETORIA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 36.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Florida Cape Dutch หลังคาทรงจั่ว ตกแต่ง Facade มาได้สวย สีภายนอกใช้สีครีม และสีเบจ ดูอบอุ่นสบายตา มองจากภายนอกคล้าย ๆ บ้านเดี่ยว มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านอยู่ที่ผนังห้องน้ำชั้น 1 และคานชั้น 2 ตรงที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน อีกฝั่งเป็นพื้นที่นั่งทำงาน ติดกันเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องน้ำ และห้องครัวที่เชื่อมกับพื้นที่หลังบ้าน

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็น Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน พื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ครบ

ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหลังบ้านวางเตียง 3-5 ฟุตได้ และวางโต๊ะกับตู้ได้อีก ติดกันเป็นห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวกำลังดี ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้องที่ใช้แชร์กัน

หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนสองตอน ซ้ายมือมีช่องทิ้งขยะ บ้านเลขที่ Mail Box และกริ่ง

ช่องทิ้งขยะทั้งจากฝั่งหน้าบ้าน และในรั้วบ้านใช้งานได้สะดวก

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน

หน้าบ้านมีพื้นที่ดินเหลือให้จัดสวนตกแต่งได้

ข้างบ้านฝั่งนี้เหลือไว้ให้จัดสวนได้อีก

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมได้อีกพอสมควร และจะเจอกับพื้นที่ห้องครัวในบ้าน

พื้นที่ส่วนครัวจะเป็นแบบเปิดโล่งเชื่อมกับพื้นที่หลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำเคาน์เตอร์ได้สองฝั่ง เหมาะกับการทำเป็นห้องครัวไทย หรือเราจะกั้นผนังเพิ่มเพื่อให้เป็นสัดส่วน หรือจะต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเชื่อมพื้นที่เข้าด้วยกันก็ออกแบบได้ตามต้องการครับ จากส่วนนี้จะมีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้

ส่วนนี้จะได้เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจานของ Hafele ตามนี้เลย ส่วนอื่น ๆ เราต่อเติมได้ตามชอบครับ

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบเป็น UPVC ของ Amigo หน้าประตูบ้านมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้อีก

เข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ด้วยการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน

พื้นบ้านชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงห้องนั่งเล่นดูโปร่ง ได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างพอสมควร วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ วางโซฟาตัว L แบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นตู้เก็บของ ชั้นวางทีวีก็ออกแบบได้ตามชอบ

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

วางโต๊ะรับประทานอหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบฝั่ง จะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นพื้นที่เชื่อมต่อกันแบบนี้

ฝั่งด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ และยังช่วยเป็นช่องแสงให้กับบ้านอีกด้วย

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังอีกโซนของบ้าน

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นพื้นที่ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน และบันไดขึ้นชั้น 2 ฝั่งซ้ายเป็นประตูเชื่อมออกไปห้องครัวหลังบ้าน

พื้นที่มุมโต๊ะทำงานสำหรับ Work From Home เหมาะกับในยุคปัจจุบันเลยครับ ให้พื้นที่มาพอสมควร วางโต๊ะขนาดใหญ่ได้ จะทำเป็นโต๊ะแบบตัว L ก็ได้ ออกแบบได้ตามต้องการ

ถัดเข้าไปอีกฝั่งขวาเป็นห้องเก็บของใต้บันได ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ

ห้องเก็บของใต้บันไดมีพื้นที่มาให้เยอะ เก็บของได้หลากหลาย พื้นปูกระเบื้องเซรามิกมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาดูสบายตา

อ่างล้างมือได้ของ Hafele ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวของ Hafele เช่นกัน พร้อมสายฉีดชำระ ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงโถงบันไดมีช่องแสงและมีส่วนที่เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ช่วยทำให้ดูโปร่งและยังประหยัดไฟอีกด้วยครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ตรงกลางเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 พื้นชั้น 2 เป็น SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งพื้นที่วางเตียงนอนและวางโซฟาเบดได้อีก

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงไว้วางโต๊ะได้อีก

ฝั่งปลายเตียง วางโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้ หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ครับ ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้ และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

ห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียง 3-5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้ได้ครบ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ห้องนี้จะได้หน้าต่าง 2 ฝั่งเปิดระบายอากาศได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนังได้ ใช้ทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้ครับ

ฝั่งด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้ามาให้ดู

ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวก็ได้

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

กลับออกมาตรงโถงบันได จะมีห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างมือ และโถสุภัณฑ์ที่ได้ของ Hafele จัดวางไว้ฝั่งเดียวกัน ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน CARLTON พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. 

มาต่อกันที่แบบบ้าน CARLTON บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 42.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Florida Cape Dutch หลังคาทรงจั่ว ตกแต่ง Facade มาได้สวยเช่นกัน สีภายนอกใช้สีครีม และสีเบจ ดูอบอุ่นสบายตา มองจากภายนอกคล้าย ๆ บ้านเดี่ยวมากกว่าแบบแรก มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านอยู่ที่ผนังห้องครัวชั้น 1 เท่านั้นครับ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน เข้าไปในบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์สามารถปรับการใช้งานได้ ทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้ ติดกันเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดแยกไว้มุมหลังบ้าน จากห้องครัวมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ ตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ ติดกันเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งข้างบ้านแนวเดียวกับห้องนั่งเล่นชั้นล่าง พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงโซนหลังบ้าน มีพื้นที่วางเตียง King Size โต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่สำหรับส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวใช้งานสะดวก และยังได้ระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านอีกด้วย

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน พื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้ และยังวางโต๊ะ กับตู้เสื้อผ้าได้อีกด้วย ส่วนห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี ติดกันเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน

ภายนอกบ้านดูจากมุมนี้เหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนสองตอน ซ้ายมือมีช่องทิ้งขยะ บ้านเลขที่ Mail Box และกริ่ง

มุมหน้าบ้านอีกมุมครับ

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน มุมด้านในมีพื้นที่ไว้วางม้านั่ง หรือจะทำเป็นตู้เก็บรองเท้า เก็บของเพิ่มก็ได้

หน้าบ้านมีพื้นที่ดินเหลือให้จัดสวนตกแต่งได้อีก

ข้างบ้านฝั่งนี้เหลือไว้ให้จัดสวนวางโต๊ะนั่งเล่น หรือต่อเติมได้ตามชอบ

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมเป็นส่วนซักล้างได้ มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบเป็น UPVC ของ Amigo หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดใหญ่ไว้ถอดรองเท้าหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้อีก

เข้ามาในบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง ออกแบบให้พื้นที่เชื่อมต่อกัน ทำให้บ้านดูกว้าง ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นด้านในเป็นส่วนทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED ประหยัดพลังงาน บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นปู SPC ลายไม้เพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อนให้ดูอบอุ่น ใครจะทำตามก็ได้ครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงห้องนั่งเล่นดูโปร่ง ได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน ทำให้ดูกว้างมากขึ้น

บริเวณห้องนั่งเล่นแบ่งพื้นที่มาให้กว้างพอสมควร วางชุดโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางโซฟาตัว L หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีสามารถติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นตู้เก็บของ ชั้นวางทีวีก็ได้

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งทำงานมาให้ดู ทำเป็นโต๊ะแบบเคาน์เตอร์ยาวตลอดแนว นั่งทำงานได้ 2 คน หรือเราจะวางเป็นโต๊ะกลางพื้นที่เลยก็ได้ครับ แต่ถ้าทำเป็นส่วนรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ฝั่งด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ และยังช่วยเป็นช่องแสงให้กับบ้านอีกด้วย มองจากมุมนี้บ้านดูกว้างพอสมควรเลยครับ

ถัดไปเป็นห้องอเนกประสงค์ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน เราสามารถกั้นผนังทำเป็นห้องแยกเป็นสัดส่วนได้ตามต้องการ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นส่วนรับประทานอาหารมาให้ดู พร้อมเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารด้านใน ตรงนี้เราออกแบบการใช้งานได้ตามต้องการเลย

วางเป็นโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่ง มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบด้าน จะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ได้ครับ หรือใครจะกั้นผนังทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ยังได้ พื้นที่วางเตียงเดี่ยวได้กำลังดี

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องเก็บของใต้บันไดมีพื้นที่เก็บของได้พอสมควร

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาดูสบายตา อ่างล้างมือที่ได้ของ Hafele

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวของ Hafele พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่ใช้งานสะดวก

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน ภายในครัวมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนวผนัง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ครบ ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านได้

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงทำให้ดูโปร่งและยังประหยัดไฟอีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้อง Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ พื้นชั้น 2 เป็น SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ยาวตลอดแนวข้างบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้สบาย ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้อง ทำให้ภายในห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก

ตรงระเบียงมีพื้นที่พอสมควร ออกมายืนชมวิวหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มอีกก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่ Walk-in closet

Walk-in closet ให้พื้นที่มาพอสมควร วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง จัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Hafele ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในได้พื้นที่กว้าง วางเตียง 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียงมาให้ดู พื้นที่ยังวางโซฟาปลายเตียง หรืออาร์มแชร์เพิ่มได้อีก

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน หรือชั้นวางทีวีเพิ่มได้อีก

ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้ด้วย

ห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ข้างเตียงวางตู้และโต๊ะได้อีก หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวก็ได้ ปรับฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน

ติดกับห้องนอน 3 จะเป็นห้องน้ำที่อยู่ตรงโถงบันได ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Hafele ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (มี.ค. 67)

• PRETORIA บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 36.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
  

  ---

• CARLTON บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 42.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,
• 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/k7HN6 

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Viranya รังสิต-วงแหวน ตั้งอยู่ในย่านชุมชน บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.* มี 7-11 และตลาดธนกิจแต้เจริญ หรือออกไปตรงถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายกจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ มีตลาดใกล้ ๆ หลายแห่ง

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Makro ลำลูกกา, Big C คลอง 4, Lotus’s คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Lotus’s บ้านฟ้าปิยรมย์, Major รังสิต, เซียร์รังสิต, Big C รังสิต 2, Future Park, Zpell รังสิต นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ใช้เดินทางไปโซนเอกมัย, พระรามเก้า, ดินแดง, บางนาได้เลยสะดวกดี

ถนนลำลูกกาวิ่งไปเชื่อมออกถนนพหลโยธิน จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร, รัชโยธิน, ห้าแยกลาดพร้าว, หมอชิต, สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เลย ถนนรังสิต-นครนายกวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนพหลโยธินเข้าเมืองได้อีกทาง เชื่อมขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ได้

ถนนลำลูกกาวิ่งออกนอกเมืองไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ซึ่งเป็นเขตจังหวัดนครนายก เชื่อมไปออกตัวเมืองนครนายก หรือเชื่อมไปสระบุรี, ปราจีนบุรีได้เลย ถนนรังสิต-นครนายก ใช้เดินทางไปโซนรังสิต, ปทุมธานี หรือวิ่งออกไปทางจังหวัดนครนายกก็ได้อีกทาง

ถนนกาญจนาภิเษก มีทางด่วนวิ่งไปทางเหนือออกคลองหลวง และไปออกพระนครศรีอยุธยาได้ ถนนกาญจนาภิเษกอีกฝั่งจะไปผ่านโซนรามอินทรา, รามคำแหง, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ, บางนา, สมุทรปราการได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก จะมีทั้งรถเมล์, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร และตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองอีกด้วย

นอกจากนี้ยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS คูคต เป็นสถานีที่มีอาคารจอดแล้วจร สามารถขับรถจากบ้านมาจอดที่อาคารจอดรถและขึ้นรถไฟฟ้านั่งเข้าเมืองได้ ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายช่วง คูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการ คือ สถานีคลอง 5

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Florida Cape Dutch ออกแบบมาได้สวย ใช้โทนสีครีมและเบจ ดูอบอุ่นสบายตา พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ใช้งานได้จริง แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6-2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน PRETORIA พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างเชื่อมต่อกัน มีพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งทำงานหรือเป็นพื้นที่เก็บของได้ ส่วนครัวพื้นที่กว้างจะทำเป็นครัวปิดหรือต่อเติมเชื่อมกับพื้นที่หลังบ้านก็ได้

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานได้ครบ ห้องนอน 2 วางเตียง 3-5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวกำลังดีหรือปรับเป็นห้องทำงานก็ได้

---

แบบบ้าน CARLTON พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ภายนอกดูเหมือนบ้านเดี่ยวเป็นส่วนตัว ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารและพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกันเป็นตัว L ทำให้ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ สามารถจัดวางฟังก์ชันออกแบบการใช้งานในส่วนต่าง ๆ ได้ง่าย ห้องอเนกประสงค์สามารถกั้นผนังทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ ส่วนครัวได้ครัวปิดพื้นที่กำลังดี ไม่ต้องต่อเติมหลังบ้านก็ได้

Master Bedroom ขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, ชั้นวางทีวี และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตสบาย ๆ และยังวางโซฟาปลายเตียงหรืออาร์มแชร์เพิ่มได้อีก มีพื้นที่ให้วางโต๊ะกับตู้เสื้อผ้าได้ครบ ส่วนห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวกำลังดีหรือปรับเป็นห้องทำงานก็ได้

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนจะเป็น SPC บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Hafele

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งานได้แรงบันดาลใจจาก Florida Cape Dutch มี Clubhouse ดีไซน์สวย ภายในมีทั้ง Multi-Purpose จัดไว้เป็นห้องพักผ่อน หรือไว้นั่งทำงานได้, Kids Club พร้อมเครื่องเล่นที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก, Family Lounge จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้ให้,

สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก และส่วน Jacuzzi พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ และห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, สนามบาสเกตบอล, Foot Reflexology Pathway หินนวดเท้า, Edible Garden แปลงผักสวนครัว, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และ Jogging Track

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกและประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออกใช้ระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1232

Website : https://shorturl.asia/k7HN6 

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เบล็สซิงตัน วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 10.99-20 ล้าน*
Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 7.99 ล้าน*
อัตตา บ้านชานไม้ รังสิต คลอง 4 เริ่ม 7.98 ล้าน*
Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 2.5 ล้าน*
Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน เริ่ม 2.89-6.99 ล้าน*
Viranya รังสิต-วงแหวน เริ่ม 3.99 ล้าน*
โมดิ วิลล่า สถานีคูคต
เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์ 346
บ้านอมรา ลำลูกกา-คลอง 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอ็นซี นีโอลา วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 4.29 ล้าน*
CHAIYAPRUEK 2 รังสิต คลอง 4 เริ่ม 9-15 ล้าน*

 

---

ชื่อโครงการ	วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ Viranya Bangna-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Real Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	42-1-75.1 ไร่
จำนวนบ้าน	207 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 41.6-55 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 165-210 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์*, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ครัวไทย, 1 Family Corner*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางพลี-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนกิ่งแก้ว ถนนบางนา-ตราด ถนนลาดกระบัง ถนนสุขุมวิท 77 ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ซอยกิ่งแก้ว 29 ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 6.09-8.49 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	36 + 6 บาท/ตร.ว./เดือน (ภาระจำยอม)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Mega & Ikea บางนา Central Village Market Village Att U Park Robinson Lifestyle The Paseo ลาดกระบัง สถานศึกษา Charter International School Concordian International School รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ม.หัวเฉียวฯ ส.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ม.รามคำแหง 2 โรงพยาบาล รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track Co-Working Space Yoga Studio Salt Sauna Family Courtyard ลานนวดหิน แปลงสวนผักกินได้ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV
Tel	1232
Website	https://www.realasset.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกิ่งแก้ว 29 ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

---

HOUSE TYPE

โครงการ วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ มีให้เลือก 2 แบบบ้าน ดังนี้

• บ้านแฝด 2 ชั้น (Carlton)
• ที่ดินเริ่มต้น 41.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Spencer)
• ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
• 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 Family Corner Suite ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

 

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Viranya บางนา-สุวรรณภูมิ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Viranya บางนา-สุวรรณภูมิ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Viranya บางนา-สุวรรณภูมิ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Viranya บางนา-สุวรรณภูมิ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Viranya บางนา-สุวรรณภูมิ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Viranya บางนา-สุวรรณภูมิ

---

ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3pb5iuB

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1232

Website : https://www.realasset.co.th/singlehouse/viranyabangnasuvarnabhumi

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.09-8.49 ล้าน*
บ้านแฝด พาทาโกเนีย ประชาอุทิศ 90-บ้านคลองสวน
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 3.49 ล้าน*
คอร์ทยาร์ด พระราม 2 เริ่ม 55.9 ล้าน*
Q District สุขสวัสดิ์ 78 เริ่ม 2.5-6 ล้าน*
Pleno บางใหญ่-กาญจนาฯ เริ่ม 2.79-5.99 ลบ.*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.35 เริ่ม 5.79-12 ล้าน*
Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-25 ลบ.*
บ้านเดี่ยว Vario Maison บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางนา เริ่ม 14-20 ล้าน*

 

---

ชื่อโครงการ	เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ SENSE Bangna-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	เรียล แอสเสท / REAL ASSET
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น ฟังก์ชั่นครบ อารมณ์บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	23-0-8 ไร่
จำนวนบ้าน	160 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 28.0-42.0 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 130-151
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกิ่งแก้ว ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางพิเศษกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยกิ่งแก้ว 29 ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น ประมาณ 3.99 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Midway Point : 600 ม. Lotus Express : 1.6 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 6.0 กม. Makro บางพลี : 6.0 กม. Tesco Lotus บางพลี : 6.4 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 8.0 กม. ตลาดลานบุญ : 8.1 กม. IKEA บางนา : 9.3 กม. Mega บางนา : 9.3 กม. Big C บางนา : 9.3 กม. Tesco Lotus บางนา : 9.9 กม. Paradise Park : 12.2 กม. Index บางนา : 12.5 กม. Central บางนา : 12.8 กม. Seacon Square : 13.2 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 13.2 กม. โรงพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 9 : 1.1 กม. รพ.สิรินธร : 6.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 13.9 กม. รพ.วิภาราม : 14.1 กม. สถานศึกษา รร.กิ่งแก้ว : 1.5 กม. รร.นานาชาติ Charter : 7.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 9.0 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 10.5 กม. ม.ลาดกระบัง : 10.7 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 14.5 กม. ม.หัวเฉียว : 16.2 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ ที่ทำการอบต.ราชาเทวะ : 3.1 กม. การไฟฟ้าบางพลี : 6.9 กม. สน.ร่มเกล้า : 14.2 กม. สนง.ที่ดินลาดกระบัง : 14.3 กม. อื่นๆ วัดกิ่งแก้ว : 1.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 6.9 กม. สวนหลวงร.9 : 8.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และบริเวณพักผ่อน ลู่วิ่งกลางแจ้ง สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24ชั่วโมง Gate ทางเข้า-ออกโครงการ ระบบเข้า-ออกโครงการ ด้วยนวัตกรรม ระบบเข้า-ออกโครงการ ด้วยนวัตกรรม Access Control CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	SENSE บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านแนวคิดใหม่จาก REAL ASSET บนทำเลศักยภาพ ตั้งอยู่ที่ซอยกิ่งแก้ว 29 ใกล้ทางด่วน และสนามบินสุวรรณภูมิ

ใกล้เคียงโดยรอบ

• Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว
• Golden Neo บางนา-กิ่งแก้ว
• Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว
• WERKK กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
• Sense บางนา-สุวรรณภูมิ
• Stories บางนา-สุวรรณภูมิ
• Patio บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 97 วงแหวน-อ่อนนุช
• บุราสิริ วงแหวน-อ่อนนุช
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย ไพรด์ บางนา-วงแหวน
• The Enter Click กิ่งแก้ว-อ่อนนุช-วงแหวน
• กัลปพฤกษ์ รีเจ้นท์ อ่อนนุช-วงแหวน
• Stories อ่อนนุช-วงแหวน
• ภัสสร บางนา-วงแหวน
• มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 1
• Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช
• มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 3
• มัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 5

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกิ่งแก้ว 29 ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540

พิกัด google map : 13.682750, 100.718944

 

แผนที่จากโครงการ SENSE บางนา – สุวรรณภูมิ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนกิ่งแก้วซอย 29 ปากซอยคือถนนกิ่งแก้วเป็นถนนที่เชื่อมต่อหลายสาย ใกล้วงแหวนรอบนอกกาญจนาและทางด่วนบูรพาวิถีทำให้เดินทางไปยังตัวเมืองจังหวัดสมุทรปราการ และกรุงเทพได้สะดวก รอบๆเป็นย่านพักอาศัยที่มีร้านค้า ร้านอาหาร, สถานศึกษาและสถานพยาบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าใหญ่ทั้ง Makro บางพลี, Lotus บางนา, Mega บางนา, Ikea บางนา และคอมมูนิตี้มอลอย่าง The Paseo Mall

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยกิ่งแก้ว 29 ปากซอยคือถนนกิ่งแก้วเป็นถนนที่เชื่อมต่อหลายสายทั้งถนนบางนา-ตราด, ถนนลาดกระบัง ตรงไปยังร่มเกล้า, รามคำแหง, ตัวเมืองจังหวัดสมุทรปราการ และกรุงเทพได้ จากถนนกิ่งแก้วจะเชื่อมต่อถนนบางนา-ตราด เส้นนี้ตรงไปยังถนนศรีนครินทร์และถนนสุขุมวิทได้ ตรงเข้าตัวเมืองสมุทรปราการ หรือจะวิ่งเส้นสุขุมวิทเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ถ้าตรงออกไปตามมอเตอร์เวย์ก็ไปถึงชลบุรีได้เลยค่ะ หรือจากเส้นบางนา-ตราดแล้ว วิ่งเข้าวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกก็เป็นอีกเส้นทางในการเดินทางรอบตัวเมืองกรุงเทพ และเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย

จากกิ่งแก้วตรงขึ้นไปยังแยกลาดกระบัง จุดนั้นก็เป็นจุดที่เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง, ถนนร่มเกล้าและถนนสุวรรณภูมิ ตรงเข้าเขตลาดกระบังหรือจะมุ่งหน้าเข้าร่มเกล้าตรงเข้ารามคำแหงก็ได้ หรือถ้าจากเส้นลาดกระบังตรงเข้าถนนอ่อนนุชก็เป็นอีกเส้นทางที่ตรงไปยังถนนสุขุมวิทได้ ตรงนั้นวิ่งไปยังแยกอโศก เข้าพระราม 1 และพระราม 4 ได้เลย

ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา และทางด่วนบูรพาวิถีได้ประมาณ 8.6 กม. อยู่ใกล้กับ Mega บางนา ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพและพื้นที่โดยรอบได้สะดวก เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกลาดกระบัง : 6.2 กม.
• แยกประเวศ : 6.7 กม.
• แยกหนองบอน : 10.9 กม.
• แยกสวนหลวง : 12.5 กม.
• แยกบางนา : 17.9 กม.
• แยกอ่อนนุช : 18.7 กม.

• ถนนกิ่งแก้ว : 600 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 3.3 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ : 5.0 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 5.6 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 6.0 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 6.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 6.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 17.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเพราะอยู่ในซอย แต่เมื่อออกมาปากซอยจะมีสองแถววิ่งผ่าน สามารถตรงไปยังลาดกระบัง, บางพลีและเส้นกิ่งแก้วได้ตลอดเส้นทาง ส่วนแท็กซี่สามารถเรียกได้สะดวก ปัจจุบันการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถไปใช้บริการแอร์พอร์ตลิงค์ (ARL )ที่สถานีลาดกระบังได้เส้นนี้เชื่อมกับสายสีเขียว(BTS)และสายสีน้ำเงิน(MRT) และโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟ(สายสีแดงในแผนที่ด้านบน)ค่ะ

• แอร์พอร์ตลิงค์ (ARL)สถานีลาดกระบัง : สถานีสุวรรณภูมิ – สถานีพญาไท เ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต ก็จะสะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น เนื่องจากตรงเส้นศรีนครินทร์จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งจากรัชดาไปจนถึงเขตสมุทรปราการ ซึ่งเส้นนี้เชื่อมกับแอร์พอร์ตลิงค์ที่สถานีหัวหมาก ทำให้เดินทางไปยังตัวเมืองโซนรัชดาภิเษก,ลาดพร้าว หรือจะไปยังสมุทรปราการสะดวกยิ่งขึ้น

• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง : สถานีรัชดา – สถานีสำโรง

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยหน้าโครงการมี Midway Point เป็นย่านร้านค้าในปั๊ม Shell ซึ่งมีร้านอาหารและร้านนั่งเล่นหลายร้านเปิดตั้งแต่ช่วงเช้าถึงตอนกลางคืนเลยค่ะ อีกทั้งสองข้างทางตลอดถนนกิ่งแก้วก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ถ้าไปยังย่านลาดกระบังก็ยิ่งมีร้านค้ามากขึ้นเพราะอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดังอย่างม.ลาดกระบัง โดยจะมีทั้งตลาดลานบุญและคอมมูนิตี้มอลอย่าง The Paseo Mall

ส่วนความอุดมสมบูรณ์บนถนนบางนา-ตราดนั้นมีหลากหลายห้างที่ไปง่ายที่สุดก็ Mega บางนา จุดนั้นจะมีทั้ง Ikea, BigC, HomePro, Robinson ตรงข้ามมี Lotus บางนา เส้นนี้ยังมี Central บางนา, Index บางนา, Lotus บางพลี, Makro บางพลี, สถานศึกษาและโรงพยาบาลต่างๆ และอีกเส้นใกล้ๆคือถนนศรีนครินทร์ จะมี BigC ศรีนครินทร์, Makro บางนา ตรงไปอีกหน่อยเป็น Lotus, Major Cineplex, FoodLand , HomePro ศรีนครินทร์, Paradise Park, Season Square และตลาดนัดรถไฟซึ่งเป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ มาจับจ่ายใช้สอยและเดินเล่นในวันหยุดได้

ส่วนรอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย นอกจากร้านค้าและร้านอาหารก็จะมีวัดวาอาราม, สถานพยาบาลที่ใกล้โครงการมากที่สุดอย่างรพ.จุฬารัตน์ 9 , สถานศึกษาทั้งม.ลาดกระบัง, ม.หัวเฉียว, รร.กิ่งแก้ว, รร.นานาชาติ Charter ถ้าตรงไปยังร่มเกล้าก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า และรร.เตรียมอุดมพัฒนาการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Midway Point : 600 ม.
• Lotus Express : 1.6 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 6.0 กม.
• Makro บางพลี : 6.0 กม.
• Tesco Lotus บางพลี : 6.4 กม.
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 8.0 กม.
• ตลาดลานบุญ : 8.1 กม.
• IKEA บางนา : 9.3 กม.
• Mega บางนา : 9.3 กม.
• Big C บางนา : 9.3 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 9.9 กม.
• Paradise Park : 12.2 กม.
• Index บางนา : 12.5 กม.
• Central บางนา : 12.8 กม.
• Seacon Square : 13.2 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 13.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 1.1 กม.
• รพ.สิรินธร : 6.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 13.9 กม.
• รพ.วิภาราม : 14.1 กม.
  

สถานศึกษา

• รร.กิ่งแก้ว : 1.5 กม.
• รร.นานาชาติ Charter : 7.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 9.0 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 10.5 กม.
• ม.ลาดกระบัง : 10.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 14.5 กม.
• ม.หัวเฉียว : 16.2 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• ที่ทำการอบต.ราชาเทวะ : 3.1 กม.
• การไฟฟ้าบางพลี : 6.9 กม.
• สน.ร่มเกล้า : 14.2 กม.
• สนง.ที่ดินลาดกระบัง : 14.3 กม.

อื่นๆ

• วัดกิ่งแก้ว : 1.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 6.9 กม.
• สวนหลวงร.9 : 8.3 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจากแยกบางนา → ตรงตามถนนบางนา-ตราด → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้ว→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกิ่งแก้ว 29 → ขับตรงไปอีก 600 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ SENSE บางนา – สุวรรณภูมิ แล้วค่ะ

 

จากแยกบางนาตรงไปตามถนนบางนา-ตราด ตามป้ายไปยังชลบุรี

ตรงไปจะผ่าน Central บางนา และ BigC บางนาทางซ้ายมือ

ตรงมาผ่าน Little Walk บางนาทางซ้ายมือ

ตรงไปจะผ่าน Mega บางนาทางขวามือ

ตามป้ายบอกทางไปยังลาดกระบังให้ออกทางคู่ขนานทางซ้ายมือ

ตามป้ายบอกทางไปยังลาดกระบัง

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้ว

ตรงตามไปถนนกิ่งแก้วจะเห็นว่าสองข้างทางมีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้าและร้านอาหารเป็นระยะ

ตรงมาผ่านวัดกิ่งแก้วทางซ้ายมือและโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9

ตรงผ่านโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 เพียง 500 ม.ก็จะเจอกับถนนกิ่งแก้วซอย 29 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไป

ปัจจุบันยังมีการก่อสร้างถนนของโครงการ สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้เมื่อสำนักงานขายสร้างเสร็จซึ่งอดใจรออีกไม่นานค่ะ

ถ้าเข้ามาปัจจุบันจะมีการก่อสร้างโครงการอยู่

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ SENSE บางนา – สุวรรณภูมิ พื้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและที่ดินเปล่า บ้านพักอาศัยข้างเคียงสูงไม่เกิน 2 ชั้น ทำให้บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย แต่เมื่อออกมายังถนนหน้าโครงการก็สามารถไปจับจ่ายใช้สอย และหาซื้อกับข้าวได้สะดวกเพราะอาคารที่อยู่ติดกับปั๊ม Shell ซึ่งมีพื้นที่ร้านค้าอย่าง Midway Point ซึ่งมีร้านอาหารหลายร้านเปิดตั้งแต่ช่วงเช้าถึงกลางคืน

ปากซอยคือถนนกิ่งแก้ว ตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์

ด้านขวามือตรงไปยังถนนบางนา-ตราด

ด้านซ้ายมือตรงไปยังถนนลาดกระบัง

ติดกับปากซอยคือปั๊ม Shell และพื้นที่ร้านค้า Midway Point ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลาย

ร้านอาหารในพื้นที่ Midway Point

ร้านค้าและร้านอาหารในพื้นที่ Midway Point

---

โครงการ

โครงการ SENSE บางนา – สุวรรณภูมิ เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ทางเข้าโครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่แต่ก็ไม่มีเสียงรถรบกวนแต่เมื่อออกมาปากซอยก็มีพื้นที่ร้านค้าในปั๊ม Shell ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายทำให้บรรยากาศเหมาะสมสำหรับพักอาศัย ด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการมีซุ้มประตูและป้ายโครงการเห็นได้เด่นชัด พร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยที่มี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

โดยการออกแบบโครงการอยู่ในคอนเซป Wellness Lifestyle ซึ่งออกแบบให้สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ที่คำนึงถึงสุขภาพของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก ตัวบ้านออกแบบสไตล์ Modern Scandinavian โดยออกแบบพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว แต่ก็มีดีไซน์สวยงามเรียบง่ายเหมาะกับทุกยุคทุกสมัย ซึ่งหัวใจของการดีไซน์คือ “สวยงาม ทนทาน เรียบง่าย เน้นประโยชน์ใช้สอย”

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ จะเห็นดีไซน์ที่เรียบง่ายเข้ากับบรรยากาศธรรมชาติภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศบ้านภายในโครงการอีกแบบค่ะ ดีไซน์ก็ยังคงอยู่ในคอนเซปเดียวกัน แต่หลังนี้จะมีเส้นสายและรูปแบบที่แตกต่างไป

---

แบบบ้าน

โครงการ SENSE บางนา – สุวรรณภูมิ มีแบบ 2 แบบคือ

• IDAS : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8.0 ม. ที่ดินเริ่มต้น 28.0 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 136.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  
• AMANDA : บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 39.0 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

IDAS : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8.0 ม. ที่ดินเริ่มต้น 28.0 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 136.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นที่ด้านข้างเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้านทำให้บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่สีเขียว สามารถปลูกต้นไม้เพื่อให้บ้านมีความร่มรื่นได้ ภายในชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดอยู่ติดกับมุมทานอาหาร เป็นเคาน์เตอร์ Pantry เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารแบบง่ายๆ ดังนั้นบ้านไหนชอบทำอาหารแบบจัดหนักแนะนำให้ต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน บริเวณชั้น 1 มีห้องนอน 4 สามารถทำเป็นห้องนอนแขก, ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงานได้

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอน 2-3 พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกันซึ่งประตูห้องน้ำอยู่ที่โถงทางเดิน ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างที่สุดและเป็นห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีห้องน้ำส่วนตัว ขนาดห้องกว้างพอแบ่งพื้นที่เป็นมุมแต่งตัวแบบ Walk in closet ได้

 

AMANDA : บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 39.0 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน หน้าประตูทางเข้า-ออกบ้านจะมีพื้นที่สวนเยอะกว่าแบบแรก ดังนั้นใครที่ชอบต้นไม้ก็สามารถทำสวนและพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้านได้ ส่วนพื้นที่สวนด้านข้างก็จะแล้วแต่ขนาดที่ดินของบ้านแต่ละหลัง ภายในชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดอยู่ติดกับมุมทานอาหารแต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ห้องครัวขนาดใหญ่เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่มเพียงแต่ติดตั้งเครื่องดูดควัน ชั้นนี้มีห้องนอน 4 สามารถทำเป็นห้องนอนแขก, ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงานได้

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยเล็กสุดแต่ก็สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ส่วนห้องนอน 2 ขนาดจะใหญ่กว่าสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย สองห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกันซึ่งประตูห้องน้ำอยู่ที่โถงทางเดิน ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างที่สุด เป็นห้องที่มีห้องน้ำส่วนตัว ขนาดห้องกว้างพอแบ่งพื้นที่เป็นมุมแต่งตัวแบบ Walk in closet มีพื้นที่ทำมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่นส่วนตัวก็ได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน เมื่อแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลก็ทำให้บรรยากาศอบอุ่นเหมาะสำหรับพักอาศัย

---

ราคา (พ.ย.2562)

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
  

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัปเดตที่สุดค่ะ*

---

โครงการ SENSE บางนา – สุวรรณภูมิ เป็นโครงการที่ออกแบบรองรับความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่เน้นฟังก์ชันการใช้งานและดีไซน์ โดยออกแบบตัวบ้านด้วยคอนเซป Wellness Lifestyle เป็นคอนเซปที่คำนึงถึงการอยู่อาศัยที่ผสมผสานระหว่างความสวยงาม ความเรียบง่าย และการใช้พื้นที่ใช้สอยในบ้านให้เกิดประโยชน์สูงสุด ส่วนดีไซน์ตัวบ้านจะเป็นสไตล์ Modern Scandinavian คือมีความทันสมัยแต่ก็ดูอบอุ่นน่าพักอาศัย อีกทั้ง

โครงการอยู่บนทำเลที่เหมาะกับการพักอาศัยเพราะรอบๆมีความเงียบสงบ แต่ใกล้โครงการก็ยังไปจับจ่ายใช้สอยสะดวก ใกล้ทั้งพื้นที่ร้านค้า, ตลาดสด, คอมมูนิตี้มอล และห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Mega บางนา, Ikea บางนา ส่วนสถานศึกษา, สถานที่ราชการและออฟฟิศเอกชนก็เดินทางไปได้สะดวก การเดินทางใกล้ทางด่วน, วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกและสนามบินสุวรรณภูมิ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 3.99 ล้านบาท ก็ได้บ้าน 2 ชั้นในทำเลที่ครบครันแบบนี้ค่ะ

สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างของโครงการสร้างเสร็จเมื่อไหร่ ทางเราจะมาอัปเดตข้อมูลโครงการอย่างละเอียดพร้อมภาพให้ชมกันอีกที เจอกันเร็วๆนี้ค่ะ

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2OBAUKx

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1232

Website : https://www.realasset.co.th/semidetached/sensebangnasuvarnabhumi

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วินนิ่ง เรสซิเดนท์ สุขุมวิท แพรกษา
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน เริ่ม 2.7 ล้าน*
วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา
วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 3.79 ล้าน*
SENSE บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พานารา เทพารักษ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี
บ้านเดี่ยว ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา
เมอริท เพลส บางนา เริ่ม 5 ล้าน*
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ

---

ชื่อโครงการ	เซนส์ สายไหม 56 SENSE Saimai 56
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด  / REAL ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น / มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	22-2-29.2 ไร่
จำนวนบ้าน	126 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 37.5 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 131.0-151.0 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สายไหม
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนเฉลิมรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 3 รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสายไหม 56 ถนนสายไหม (สุขาภิบาล 5) แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่(เฟส1) เม.ย. 2562
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (ส.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	50 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า BigC Market สายไหม : 1.5 กม. ตลาดเอซีสายไหม : 2.7 กม. ตลาดวงศกร : 3.3 กม. Top Market สายไหม : 3.4 กม. Mini BigC ตลาดออเงิน : 3.5 กม. 7/1 ตลาดออเงิน : 3.5 กม. ตลาดออเงิน : 3.6 กม. BigC Market สุขาภิบาล 5 : 4.7 กม. BigC ลำลูกกาคลอง 4 : 5.1 กม. ตลาดมารวย : 6.2 กม. เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล : 6.4 กม. BigC ลำลูกกาคลอง 5 : 7.9 กม. HomePro : 8.0 กม. Lotus ลำลูกกา : 10.0 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.3 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 13.0 กม. The Walk นวมินทร์ : 13.4 กม. The Promenade : 14.4 กม. Fashion Island : 14.4 กม. The Cystal Park : 14.7 กม. โรงพยาบาล รพ.สายไหม : 3.6 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.นายเรืออากาศ : 5.2 กม. Western University : 5.4 กม. รร.อนุบาลวัชรพล : 6.6 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 7.0 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ : 8.0 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 14.2 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิต สนง.เขตสายไหม : 3.7 กม. ไปรษณีย์ลำลูกกา : 8.1 กม. วัด/อื่นๆ วัดออเงิน : 2.5 กม. สนามบินดอนเมือง : 9.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ลู่วิ่งในสวน Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	เซนส์ สายไหม 56 บ้านที่ออกแบบอย่างประณีต มีดีไซน์ ทุกฟังก์ชั่นแบบพอดี และเพียงพอต่อการสร้าง “ครอบครัวอันอบอุ่น” เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

---

โครงการใกล้เคียง

• ซิลค์ทาวน์ สายไหม (ซ.สายไหม 13-15)
• โรยัล สายไหม วิลเลจ (ซ.สายไหม 15/1)
• เดอะ ซิตี้ พหลโยธิน-สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 31 สายไหม 33
• กลอรี่เฮ้าส์ วัชรพล-สายไหม 33 (ม.กรุงทอง)
• บ้านมนชญา 4 สายไหม 44/1
• บ้านมนชญา 5 สายไหม
• เดอะ ริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม
• เรสท์ สายไหม (ซ.สายไหม 43)
• บ้านรัชธานี 9 ซ.สายไหม 43
• ซิลค์ วิลเลจ สายไหม 54
• ออลสวีท สายไหม (ซ.สายไหม 54/1)
• สราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• สิริ อเวนิว สายไหม
• เซนส์ สายไหม 56  *NEW
• บ้านพฤกษา ไพร์ม 94 วัชรพล-สายไหม 56
• มัณฑนา เลค วัชรพล
• พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม สายไหม 45/1
• กัสโต้ พหลโยธิน-สายไหม
• เอ.ซี.เฮ้าส์ สายไหม
• บ้านหัสดินทร์ สายไหม (ซ.สายไหม 58/1)
• พฤกษาวิลล์ 64 นีโอเซน สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 12 เอ พหโยธิน-สายไหม
• ศุภาลัย วิลล์ สายไหม-วัชรพล (ซ.สายไหม 49)
• วรารมย์ พหลโยธิน-สายไหม
• พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม
• วิลล่า โนวา วัชรพล-สายไหม
• บ้านวันวรา 2 สายไหม
• เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส พหลโยธิน-สายไหม
• ดิ แอมเบียนซ์ พหลโยธิน-สายไหม 53
• อาร์เค พาร์ค 1 วัชรพล-สายไหม
• อาร์เค พาร์ค 2 วัชรพล
• คาซ่า แกรนด์ สุขาภิบาล 5
• ไลโอ อีลีท วัชรพล-สายไหม  *NEW

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°54’49.6″N 100°39’37.8″E

ซอยสายไหม 56 ถนนสายไหม (สุขาภิบาล 5) แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม.

แผนที่จากโครงการ SENSE สายไหม 56

ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยสายไหม 56 สามารถเข้าได้สองทางคือจากถนนสายไหม และถนนเพิ่มสิน

ถ้าลงจากทางด่วนตรงถนนสุขาภิบาล 5 หรือจตุโชติ ก็จะวิ่งเข้าทางถนนเพิ่มสินแล้วเข้าพหลโยธิน 54/1 ซึ่งเส้นนี้เชื่อมกับซอยสายไหม 56 จึงทำให้สามารถเข้ามาโครงการได้

อีกเส้นทางคือ ลงทางด่วนตรงลำลูกกาก็วิ่งเข้าทางถนนสายไหมตรงเข้ามาซอยสายไหม 56  การเดินทางเชื่อมกับถนนได้หลากหลาย ทำให้สะดวกในการเดินทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางในซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารเป็นระยะ ไปยังตลาดสด, สถานศึกษาและห้างสรรพสินค้าได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนซอยสายไหม 56 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสายไหมและถนนเพิ่มสิน ถนนสายไหมตรงเข้าเชื่อมถนนพหลโยธินและถนนหทัยราษฎร์ สามารถลัดเลาะไปยังถนนลำลูกกาตรงเข้ารังสิต, ถนนรังสิต-นครนายกได้ ส่วนถนนเพิ่มสินนั้นเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่หลายคนใช้ในการเดินทางหลักในละแวกนั้น ตรงไปยังถนนรามอินทราได้ค่ะ

เส้นรามอินทราก็เป็นเส้นที่ตรงไปยังมีนบุรี เข้าถนนเสรีไทย,สีหบุรานุกิจ, สุวินทวงค์ วิ่งตรงไปยังรามคำแหงได้ หรือจะวิ่งเข้าเมืองจากรามอินทราวิ่งเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงไปยังพระราม 9 ได้ หรือจากนวมินทร์ตรงไปยังลาดพร้าว, รามคำแหง อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังถนนพหลโยธินได้สะดวก โดยเส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นใหญ่ตรงไปยังรังสิต, อยุธยา และยังเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพผ่านถนนเส้นหลักหลายสาย ตรงไปยังจตุจักร, พญาไท และไปถึงถนนพระราม 1 ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าโครงการอยู่ในซอยดังนั้นการเดินทางหลักต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว สำหรับรถสาธารณะยังไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่ก็สามารถเรียกบริการแท็กซี่ผ่านแอพได้ หรือถ้าไปยังถนนสายไหมหรือสุขาภิบาล 5 ก็จะมีรถสองแถว

ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้หลายด่านทั้งตรงสุขาภิบาล 5, จุตโชติ และลำลูกกา โดยจุดที่ใกล้ที่สุดคือด่านสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ในซอยพอสมควร มีร้านอาหารใกล้โครงการ สองข้างทางในซอยก็มีร้านค้าและร้านอาหาร จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดได้หลายจุดทั้งตลาดสด STเพิ่มสิน, ตลาดวงศกร, ตลาดออเงิน ส่วนร้านค้า ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง MiniBigC, Lotus Express

หรือถ้าไปยังเส้นสุขาภิบาล 5 ที่ไม่ไกลจากโครงการก็เป็นเส้นย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, มินิมาร์ท ตรงไปเรื่อยๆก็มีคอมมูนิตี้มอลอย่าง  Plearnaly Mall ในนั้นมีร้านค้า และร้านอาหารมากมายให้จับจ่ายใช้สอย ใกล้เคียงตรงถนนวัชรพลก็จะมี  เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล เป็นคอมมูนิตี้มอลอีกแห่ง สำหรับถนนรามอินทราเส้นนั้นจุดที่ใกล้ถนนวัชรพลก็จะมีตลาดนัดเลียบด่วน หรือจะตรงไปยัง Makro, Fashion Island, The Promenade ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยมากมาย ส่วนเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็มีตลาดนัดหัวมุม, คอมมูนิตี้มอลและ Central Eastville ค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 6.1 กม.
  

• แยกนวมินทร์/กม.8 : 11.2 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า : 11.4 กม.
• แยกเมืองมีน : 20.0 กม.
  

• ถนนสายไหม : 800 ม.
• ถนนเพิ่มสิน : 1.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 2.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 2.9 กม.
• ถนนจตุโชติ : 3.3 กม.
• ถนนวัชรพล : 3.5 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 3.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.9 กม.
• ถนนเทพรักษ์ : 6.2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 9.8 กม.
• ถนนคู้บอน : 12.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ทางด่วน → ลงด่านสุขาภิบาล 5 → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน → เลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธิน 54/1 → ตรงเข้ามาประมาณ 1.4 กม. จะเจอที่ตั้งโครงการ SENSE สายไหม 56 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

จากทางด่วนฉลองรัช ลงด่านสุขาภิบาล 5

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาภิบาล 5 โดยป้ายจะบอกทางไปถนนสายไหม

ตรงเข้ามาในถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนนเส้นใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารและบ้านพักอาศัย

ตรงมาเรื่อยๆผ่านสำนักงานเขตสายไหมทางขวามือ

ตรงมาผ่านตลาดออเงินทางซ้ายมือ

จากตลาดออเงินเพียง 650 ม.ให้เลี้ยงซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน

จากปากทางเข้าถนนเพิ่มสินตรงเข้ามาประมาณ 1.2 กม. ก็จะมีทางเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธิน 54/1 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนสายไหม

ตรงมาถนนเพิ่มสินเป็นถนน 2 เลน ด้านซ้ายมือผ่านโรงเรียนวัดออเงิน

ตรงมาผ่านวัดออเงินทางขวามือ

จากวัดออเงินเพียง 600 ม.จะเจอกับถนนพหลโยธิน 54/1 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปค่ะ ปากซอยมี Top Daily อยู่

ตรงเข้ามาถนนพหลโยธิน 54/1เป็นถนน 2 เลนสองเข้าทางเป็นบ้านพักอาศัย

เลี้ยวขวาไปตามถนนพหลโยธิน 54/1

ตรงเข้ามาจะเชื่อมกับถนนสายไหม 56

ถนนสายไหม 56 เป็นถนน 2 เลนเป็นย่านพักอาศัยที่มีหมู่บ้านและบ้านเดี่ยวอยู่สองข้างทาง

ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 1.7 กม.ก็จะเจอกับโครงการ SENSE สายไหม 56

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ SENSE สายไหม 56 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น และที่ดินเปล่าทำให้ภายในโครงการเงียบสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย ด้านหน้าถนนทางเข้าโครงการติดกับถนนสายไหม 56 ตรงเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนและ Clubhouse ไม่ไกลจากโครงการมีร้านอาหาร สามารถปั่นจักรยานไปซื้อได้สะดวก

หน้าโครงการคือถนนสายไหม 56 เป็นถนน 2 เลนตรงข้ามเป็นพื้นที่ดินเปล่าและหมู่บ้าน, บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ด้านซ้ายมือตรงไปจะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน 54/1 ปากซอยคือถนนเพิ่มสิน ตรงข้ามเยื้องกับโครงการเป็นหมู่บ้านซึ่งเป็นอาคาร 2 ชั้น

ด้านขวาของโครงการตรงไปยังปากซอยสายไหม 56 ปากซอยคือถนนสายไหม ด้านนี้ไม่ไกลจากโครงการจะมีร้านอาหาร

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• BigC Market สายไหม : 1.5 กม.
  
• ตลาดเอซีสายไหม : 2.7 กม.
• ตลาดวงศกร : 3.3 กม.
• Top Market สายไหม : 3.4 กม.
• Mini BigC ตลาดออเงิน : 3.5 กม.
• 7/1 ตลาดออเงิน : 3.5 กม.
• ตลาดออเงิน : 3.6 กม.
• BigC Market สุขาภิบาล 5 : 4.7 กม.
• BigC ลำลูกกาคลอง 4 : 5.1 กม.
• ตลาดมารวย : 6.2 กม.
• เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล : 6.4 กม.
• BigC ลำลูกกาคลอง 5 : 7.9 กม.
• HomePro : 8.0 กม.
• Lotus ลำลูกกา : 10.0 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.3 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 13.0 กม.
• The Walk นวมินทร์ : 13.4 กม.
• The Promenade : 14.4 กม.
• Fashion Island : 14.4 กม.
• The Cystal Park : 14.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สายไหม : 3.6 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.นายเรืออากาศ : 5.2 กม.
• Western University : 5.4 กม.
• รร.อนุบาลวัชรพล : 6.6 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ : 7.0 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ : 8.0 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 14.2 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิต

• สนง.เขตสายไหม : 3.7 กม.
• ไปรษณีย์ลำลูกกา : 8.1 กม.

วัด/อื่นๆ

• วัดออเงิน : 2.5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 9.1 กม.

---

โครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนสายไหม 56 ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน และอีกด้านก็เป็นพื้นที่สีเขียว มีไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการดูร่มรื่นตั้งแต่หน้าโครงการ

ทางเข้า-ออกแบ่งชัดเจนด้วยป้อมรปภ.ตรงกลาง ตรงนี้จะกั้นด้วยประตูไม้กระดก มี CCTV

และที่ป้อมจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ประตูทางเข้า-ออกจะเป็นแบบ Double Gate คือนอกจากไม้กระดกตรงป้อมรปภ. เข้ามาอีกไม่ไกลจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักภายในโครงการ พื้นที่โซนด้านหน้าทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

ภายในสวนก็จะมีทางวิ่งสำหรับออกกำลังกาย สามารถวิ่งใต้ร่มเงาไม้ในสวนได้นะคะ

เส้นทางวิ่งในสวน

วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะมีสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นจะปูด้วยพื้นยางและมีเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ

เครื่องเล่นสำหรับเด็กๆค่ะ ตรงนี้จะมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

เครื่องเล่นเด็กชิ้นใหญ่อีกมุม ตรงนี้จะเล่นได้แบบหลากหลาย

ตรงมาก็ยังมีทางวิ่งในสวนและมีมุมนั่งเล่น และตรงนี้ก็จะเห็นอาคาร Clubhouse ด้านหลังแล้ว

มุมนั่งเล่นในสวน

จากหน้าโครงการสวนจะเป็นแนวยาวตรงเข้ามาด้านใน ดังนั้นบ้านโซนนี้ก็ได้รับความร่มรื่นจากสวนของโครงการ หน้าบ้านก็ยังมีพื้นที่สีเขียวที่โครงการดูแลรักษาให้

ตรงเข้ามาด้านในทางขวามือเป็นสำนักงานขาย

หลังแรกจะเป็นสำนักงานขาย ถัดไปเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ สามารถเข้ามาเยี่ยมชมได้ตลอด

ตรงข้ามกับบ้านตัวอย่างจะเป็นอาคาร Clubhouse เป็นอาคารสองชั้นการตกแต่งจะเน้นความเรียบหรูด้วยสีสันแบบธรรมชาติเน้นสีขาวและลายหินอ่อน

เข้ามาภายในจะมีมุมนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ รอบๆเป็นไม้พุ่มให้ความสดชื่น

สระว่ายน้ำระบบเกลืออยู่ติดกับสวนส่วนกลาง ริมสระมีเก้าอี้อาบแดดและพื้นที่นั่งเล่น ชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

มุมสระอีกมุมค่ะ ตรงนี้จะเห็นสระแบ่งเป็นสองส่วนคือสระเด็กและสระผู้ใหญ่

วิวที่ได้จากสระว่ายน้ำ จะได้ความร่มรื่นสดชื่นจากสวนในโครงการ

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นด้านบนเป็นฟิตเนสอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

ภายในฟิตเนสเป็นผนังกระจกทำให้ห้องดูกว้างและได้วิวสวนกับสระว่ายน้ำ

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินวงรีและจักรยาน 2 เครื่อง

ชุดดัมเบลชุดใหญ่และเก้าอี้ปรับระดับ

วิวที่ได้จากห้องฟิตเนสในโครงการค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ SENSE สายไหม 56 มีบ้าน 2 แบบคือ

• Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ SENSE สายไหม 56 มีบ้านตัวอย่าง 2 แบบคือ

• Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Shama บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 37.40 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบเพื่อความสวยงาม แต่มีสีส้มอิฐตัดเพื่อความสดใส อีกทั้งตัวบ้านยังมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง พื้นที่รอบบ้านทำเป็นสวนเพื่อความร่มรื่นภายในบ้านได้

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถ เป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด หน้าประตูทางเข้าออกมีพื้นที่เฉลียงและพื้นที่สวน โดยรอบเป็นพื้นที่สวนเช่นกันดังนั้นสามารถทำสวนเพื่อความร่มรื่นได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่การใช้สอยภายในครัวเพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควันก็ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านแล้วค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ภายในสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้ค่ะ

พื้นที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน โดยจอดในร่ม 1 คันและด้านข้างที่เป็นกลางแจ้งอีก 1 คัน ตรงนี้จะมีประตูเล็กเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นประตูเข้าขออกบ้าน ด้านหน้ามีพื้นที่สวนโดยทางโครงการจะปรับระดับดินและปูทรายเตรียมไว้ให้เพื่อสามารถทำสวนได้ในอนาคต หน้าประตูจะมีพื้นเฉลียงกว้างเป็นพื้นทรายล้างทำให้ไม่ลื่นถ้าฝนตก พื้นที่ตรงนี้ยกระดับจากพื้นสวนหน้าบ้าน

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวยกระดับจากพื้นเฉลียง

เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยซึ่งก็มีหน้าต่างกระจกบานหลายจุด

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของได้ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กได้ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ พื้นที่ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของ โดยบ้านตัวอย่างทำหน้าบานที่สามารถเลื่อนเปิดและปิดส่วนทีวีได้แบบนี้ค่ะ

หันกลับไปดูส่วนหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโต๊ะกาแฟว่ามีระยะกว้างทำให้สามารถใช้งานห้องนั่งเล่น, เดินผ่านได้สะดวก

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวามือคือห้องครัวและบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารกว้างเพียงพอให้วางชั้นวางของ หรือวางโต๊ะ,โคมไฟตกแต่งบ้านได้

มุมทานอาหารจะดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุม เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นที่ใช้สอยสามารถวางโต๊ะทานอาหารตัวใหญ่สำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย

อีกด้านของบ้านเป็นพื้นที่ครัว ครัวบ้านจริงที่ได้จะไม่มีประตูกั้นให้แต่สามารถต่อเติมประตูเพื่อทำเป็นครัวปิดได้

ภายในครัวเพียงพอต่อการใช้งานสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น

เคาน์เตอร์ครัวสามารถทำเป็นแบบ L Shape ได้ทำให้เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีกเยอะ ด้านบนและด้านล่างเคาน์เตอร์ก็ทำเป็นตู้เก็บของได้

ด้านข้างเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นใบใหญ่

ในครัวจะมีประตูเป็นประตูหลังบ้าน บานประตูเป็น HDF สีขาวมือจับเป็นลูกบิด

พื้นที่หลังบ้านทำเป็นสวนและส่วนซักล้าง

ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่นจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

หน้าบันไดมีห้องน้ำสำหรับชั้น 1

พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนจะมีผนังเตี้ยสามารถวางของตรงนี้เพิ่มได้อีกเยอะ ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงา

ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์มีที่แขวนผ้าขนหนู ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องน้ำสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

บันไดพื้นเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม มือจับมีให้ตลอดแนวเพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

พื้นชั้นบนปูด้วยกระเบื้องไวนิลลายไม้ ชั้นนี้จะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ด้านขวาคือห้องนอน 2-3 ด้านซ้ายคือห้องนอนใหญ่

ติดกับบันไดห้องแรกคือห้องนอน 3 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลแบบเดียวกับโถงบันได

ภายในห้องสว่างและกว้าง ห้องนี้บ้านตัวอย่างทำเป็นกึ่งห้องทำงาน

ถ้าทำเป็นห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าสำหรับ 1 คน ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจก กระจกเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ข้างเตียงมุมนี้วางเป็นโต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้งหรือชั้นวางของแบบนี้ได้ค่ะ

ระหว่างเตียง และโต๊ะชั้นวางของ มีระยะห่างที่ใช้งานสะดวก

ติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 ห้องนี้พื้นที่ใช้สอยกว้างกว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกัน

ภายในห้องกว้างกว่า และดูสว่างกว่าเพราะมีหน้าต่างกระจก 2 มุม

เตียงสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ได้ปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมนั่งทำงานแบบนั่งพื้นแบบนี้ ฐานเตียงเนื่องจากยกสูงก็ทำเป็นลิ้นชักเก็บของ

ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเปิด กรอบ UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงทำเป็นโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางของ ติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่เพื่อสะดวกต่อการแต่งตัวได้

ด้านนี้เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่

ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่คือห้องน้ำ

พื้นลดระดับจากพื้นโถงบันไดลงไปเล็กน้อย พื้นด้านในปูด้วนกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ห้องด้านในดูสะอาดและสว่างเพราะผนังจะเป็นกระเบื้องสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้า ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู เหนืออ่างเป็นกระจกเงา

ติดกับประตูด้านซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะเป็นมุมอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่มีขอบปูนสูงขึ้นมากันน้ำไม่ให้ไหลมาโซนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้เองภายหลัง

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกับโถงบันได

ภายในห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ห้องดูสว่างและกว้าง มีหน้าต่างกระจกหลายจุด

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ สำหรับบ้านตัวอย่างวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวน

หัวเตียงทั้งสองข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆเอาไว้วางของหรือโคมไฟ

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว

ข้างเตียงยังมีพื้นที่กว้าง สามารถทำเป็นชั้นวางของ หรือจะวางโต๊ะทำงานมุมนี้ก็วางโต๊ะตัวใหญ่ได้

มุมแต่งตัวสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ เป็นตัว L ได้หรือจะแบ่งพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ มุมนี้ก็จะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กให้ค่ะ

Serin บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 43.90 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบเพื่อความสวยงาม แต่มีสีส้มอิฐตัดเพื่อความสดใส อีกทั้งตัวบ้านยังมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง พื้นที่รอบบ้านทำเป็นสวนเพื่อความร่มรื่นภายในบ้านได้ พื้นที่จอดรถสำหรับหลังนี้จะจอดในร่มได้ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถ เป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด หน้าประตูทางเข้าออกมีพื้นที่เฉลียงและพื้นที่สวน โดยรอบเป็นพื้นที่สวนเช่นกันดังนั้นสามารถทำสวนเพื่อความร่มรื่นได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่การใช้สอยภายในครัวเพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควันก็ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านแล้วค่ะ ชั้นนี้มี 1 ห้องนอนสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ/ห้องนอนแขกหรือห้องทำงานได้ค่ะ โดยห้องน้ำชั้นนี้ก็จะมีส่วนอาบน้ำให้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้องโดยห้องนอน 2-3 ใช้ร่วมกันส่วนห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด สำหรับห้องนอน 2 กว้างพอให้วางเตียง 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่นได้ครบครัน ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็มีขนาดกว้าง ไม่คับแคบ สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต, โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าโดยที่พื้นที่ใช้สอยภายในสามารถใช้งานได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูรั้วจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนสีดำ กำแพงบ้านเป็นสีน้ำตาลอมเทา มีกล่องจดหมาย ด้านหน้าบ้านได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวซึ่งเป็นพื้นที่ของโครงการ ดังนั้นโครงการก็จะดูแลพื้นที่และต้นไม้หน้าบ้านให้ดูเรียบร้อย เผื่อ

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน

หน้าบ้านประตูทางเข้าจะมีเฉลียงยกระดับจากพื้นดิน ด้านหน้ามีพื้นที่สวนหน้าบ้านให้ความร่มรื่น

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว, กระจกเขียวตัดแสง พื้นภายในเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ยกระดับจากพื้นเฉลียง

เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน ด้านหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกและประตูข้างบ้านทำให้ภายในมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้หลายจุด

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของได้

ด้านตรงข้ามโซฟาสามารถเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ และด้านล่างทีวีก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม

ระยะห่างระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีมีระยะกว้าง สามารถวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ส่วนถัดไปเป็นมุมทานอาหารและห้องครัว ด้านซ้ายมือคือห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

พื้นที่ระหว่างโซฟาและโต๊ะทานอาหารสามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะ, โคมไฟของตกแต่งบ้านแบบนี้ได้

มุมทานอาหารกว้างและสว่าง มีหน้าต่าง, ประตูกระจกบานใหญ่ มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้

ด้านหลังสามารถวางตู้เก็บของหรือจะทำเป็น Pantry เคาน์เตอร์เครื่องดื่ม ขนมว่าง ติดกับโต๊ะเป็นประตูข้างบ้านซึ่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVCสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ข้างบ้านทำเป็นมุมนั่งเล่นในสวน หรือจะต่อเติมชานบ้านเอาไว้นั่งเล่น นั่งทานอาหารในสวนก็ได้นะคะ

ด้านนี้เป็นพื้นที่ครัว ครัวเป็นครัวเปิดแต่ถ้าจะต่อเติมให้เป็นครัวปิดก็สามารถทำได้

พื้นที่ครัวภายในกว้าง เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารเพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควันและทำเป็นครัวปิด ก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน

เคาน์เตอร์วางเป็นตัว L วางเตาและอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหาร ด้านข้างเป็นมุมวางตู้เย็น

ด้านนี้เป็นประตูหลังบ้าน

เปิดออกไปหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้าง

ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่นจะเป็นทางเดินไปยังบันได, ห้องน้ำและห้องนอน 4

ห้องนอน 4 อยู่ติดกับห้องน้ำและบันได

พื้นบ้านจริงเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้

ภายในห้องกว้างและสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างกระจกภายในห้อง

พื้นที่ภายในเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุเพราะสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ มีมุมวางโต๊ะทำงานได้ด้วย หรือจะทำเป็นห้องเด็ก,ห้องทำงานก็สะดวก

มุมนี้ทำเป็นโต๊ะทำงานเด็ก หรือจะวางตู้เสื้อผ้าก็ได้ค่ะ

ติดกับห้องนอน 4 เป็นห้องน้ำ ใต้บันไดจะเป็นห้องเก็บของ

พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ห้องด้านในดูสะอาดและสว่างเพราะผนังจะเป็นกระเบื้องสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้า ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู เหนืออ่างเป็นกระจกเงา

ติดกับประตูด้านซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะเป็นมุมอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่มีขอบปูนสูงขึ้นมากันน้ำไม่ให้ไหลมาโซนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้เองภายหลัง

ฝักบัวและที่วางสบู่

บันไดขึ้นไปยังชั้น 2 เป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้บันไดสว่าง

ราวจับมีให้ตลอดแนว ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

ขึ้นมาด้านบนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องไวนิลลายไม้ ชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

แม้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็กว้างและสว่าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครันและใช้งานสะดวก

เตียงถ้าทำเป็นเตียง 2 ชั้นสามารถเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก 2 คน

หรือถ้าทำเป็นเตียงเดี่ยวด้านข้างก็วางโต๊ะทำงานได้

ด้านนี้ทำเป็นโต๊ะทำงานสำหรับเด็ก, ชั้นวางของและตู้เสื้อผ้าค่ะ

มุมปลายเตียงติดตั้งที่แขวนของหรือของตกแต่งห้อง

ติดกับห้องนอน 3 คือห้องน้ำที่ห้องนอน 2-3 จะใช้ร่วมกัน

พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนจะมีผนังเตี้ยสามารถวางของตรงนี้เพิ่มได้อีกเยอะ ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงา

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ มีการกั้นโซนในระดับหนึ่งด้านในมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องน้ำสว่าง

พื้นมีขอบปูนกั้นขึ้นมา ทำให้น้ำไม่ไหลออกมายังโซนแห้ง

ฝักบัวและที่วางสบู่

ห้องตรงข้ามห้องน้ำคือห้องนอน 2 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลแบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องนี้จะกว้างกว่าห้องนอน 3 เมื่อกี้ โดยเป็นห้องแนวยาว สำหรับบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว ถ้าจะทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียง 3.5-5ฟุตได้ ในห้องมีหน้าต่างกระจกหลายมุมทำให้ห้องสว่าง

มุมนี้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตโดยหัวเตียงหันไปทางหน้าต่าง ด้านข้างเตียงก็วางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานได้

มุมนี้ทำเป็นชั้นวางของหรือจะวางตู้เสื้อผ้าก็วางตู้ใบใหญ่ได้

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่ ห้องนี้อยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องนอน 2 พื้นเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้แบบเดียวกับโถงบันไดปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้กว้างเพราะพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด อีกทั้งยังมีห้องน้ำในตัว

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงสามารถเดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก กรอบเป็นUPVCสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ด้านข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานได้

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางทีวี หรือจะแบ่งพื้นที่ให้เป็นมุมทำงานสำหรับ 2 ที่นั่งก็ได้เช่นกัน

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยด้านบนเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบUPVCสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านของห้องคือมุมแต่งตัว บ้านตัวอย่างได้ทำฉากกั้นสำหรับห้องแต่งตัวและห้องน้ำ ส่วนบ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นที่โล่งไม่มีฉากกั้นกระจกฝ้าแบบนี้นะคะ แต่ก็สามารถเอาไปเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้

ข้างเตียงฝั่งนี้วางเป็นโต๊ะทำงานตัวใหญ่หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นเพื่อทำเป็น Walk in closet พื้นที่ก็จะแบ่งเป็นซ้าย-ขวาข้างประตูห้องน้ำ

ด้านนี้ก็ทำเป็นราวแขวนผ้าและชั้นวางของ

อีกด้านก็ทำเป็นราวแบบนี้ได้ค่ะ

ด้านในสุดคือห้องน้ำ พื้นภายในลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ห้องด้านในดูสะอาดและสว่าง เพราะผนังจะเป็นกระเบื้องสีขาวห้องจริงผนังหลังอ่างล้างหน้าจะไม่ได้ตกแต่งแบบนี้แต่เป็นกระเบื้องสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

อ่างล้างหน้าของ Mogen บ้านจริงด้านหลังอ่างจะมีผนังเตี้ยทำให้วางของได้เยอะ จะไม่ได้เป็นเคาน์เตอร์ยาวแบบนี้

ด้านนี้เป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่มีขอบปูนสูงขึ้นมากันน้ำไม่ให้ไหลมาโซนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้เองภายหลัง

ฝักบัวและที่วางสบู่

---

ราคา (ส.ค 2561)

• Shama ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 37.40 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• Serin ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 43.90 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท

จอง 20,000 บาท และทำสัญญา 30,000 บาท

เพิ่ม-ลดตร.วาละ 65,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.วา/เดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ SENSE สายไหม 56 อยู่ในซอยสายไหม 56 สามารถเข้าได้สองทางคือจากถนนสายไหมและถนนเพิ่มสิน การเดินทางเชื่อมกับถนนได้หลากหลาย ทำให้สะดวกในการเดินทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางในซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารเป็นระยะ ไปยังตลาดสด, สถานศึกษาและห้างสรรพสินค้าได้สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ในซอยพอสมควร มีร้านอาหารใกล้โครงการ สองข้างทางในซอยก็มีร้านค้าและร้านอาหาร จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดได้หลายจุดทั้งตลาดสด STเพิ่มสิน, ตลาดวงศกร, ตลาดออเงิน ส่วนร้านค้า ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง MiniBigC, Lotus Express

หรือถ้าไปยังเส้นสุขาภิบาล 5 ที่ไม่ไกลจากโครงการก็เป็นเส้นย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, มินิมาร์ท ตรงไปเรื่อยๆก็มีคอมมูนิตี้มอลอย่าง Plearnaly Mall ในนั้นมีร้านค้า และร้านอาหารมากมายให้จับจ่ายใช้สอย ใกล้เคียงตรงถนนวัชรพลก็จะมี  เวนิส ดิ ไอริส วัชรพล เป็นคอมมูนิตี้มอลอีกแห่ง สำหรับถนนรามอินทราเส้นนั้นจุดที่ใกล้ถนนวัชรพลก็จะมีตลาดนัดเลียบด่วน หรือจะตรงไปยัง Makro, Fashion Island, The Promenade ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยมากมาย ส่วนเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็มีตลาดนัดหัวมุม, คอมมูนิตี้มอลและ Central Eastville ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนซอยสายไหม 56 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสายไหมและถนนเพิ่มสิน ถนนสายไหมตรงเข้าเชื่อมถนนพหลโยธินและถนนหทัยราษฎร์ สามารถลัดเลาะไปยังถนนลำลูกกาตรงเข้ารังสิต, ถนนรังสิต-นครนายกได้ ส่วนถนนเพิ่มสินนั้นเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่หลายคนใช้ในการเดินทางหลักในละแวกนั้น ตรงไปยังถนนรามอินทราได้ค่ะ

เส้นรามอินทราก็เป็นเส้นที่ตรงไปยังมีนบุรี เข้าถนนเสรีไทย,สีหบุรานุกิจ, สุวินทวงค์ วิ่งตรงไปยังรามคำแหงได้ หรือจะวิ่งเข้าเมืองจากรามอินทราวิ่งเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงไปยังพระราม 9 ได้ หรือจากนวมินทร์ตรงไปยังลาดพร้าว, รามคำแหง อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังถนนพหลโยธินได้สะดวก โดยเส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นใหญ่ตรงไปยังรังสิต, อยุธยา และยังเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพผ่านถนนเส้นหลักหลายสาย ตรงไปยังจตุจักร, พญาไท และไปถึงถนนพระราม 1 ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ยังไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่ก็สามารถเรียกบริการแท็กซี่ได้สะดวก หรือถ้าไปยังถนนสายไหมหรือสุขาภิบาล 5 ก็จะมีรถสองแถวค่ะ

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการภายในมีพื้นที่สีเขียวโดยรอบและสองข้างทางของถนนภายในโครงการ ดังนั้นบ้านหลังไหนไม่อยากจัดสวน ก็ยังคงได้รับความร่มรื่นจากต้นไม้ของพื้นที่ส่วนกลาง

สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง โดยเป็นบ้านสองชั้น ตัวบ้านออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน สำหรับห้องนอนก็ขนาดพอเหมาะวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน บ้านในโครงการแม้จะเรียกว่าบ้านแฝดแต่จะเห็นว่าบรรยากาศและพื้นที่ใช้สอยเหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ

วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ชั้นบนเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้,กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง, ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการและสองข้างทางถนนในโครงการ ภายในมีสวนสาธารณะที่มีลู่สำหรับเดินหรือวิ่งออกกำลังกาย มีพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อนในสวนและสนามเด็กเล่น ส่วนอาคาร Clubhouse เป็นอาคารสองชั้นโดยชั้น 1 เป็นสระว่ายน้ำมีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นหลากหลายและได้วิวสวนส่วนกลาง ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่ในซอยในซอยสายไหม 56 เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน ไม่ไกลจากตลาดสด ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่านบางสาย แท็กซี่เรียกใช้บริการผ่านมือถือจะสะดวก
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนวางเฟอร์นิเจอร์หลักได้ครบครัน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	สวนส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวโดยรอบ, พื้นที่นั่งในสวน, ลู่วิ่งภายในสวน, Clubhouse ภายในมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส, หน้าโครงการมี CCTV และป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านแฝดสองชั้น บรรยากาศและฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนบ้านเดี่ยว มีพื้นที่สวนภายในบ้านและสามารถจอดรถได้ 2 คัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1232

Website : https://www.realasset.co.th/semidetached/sensesaimai56

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ชื่อโครงการ	วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช Viranya Wongwaen-Onnut
เจ้าของโครงการ	เรียลแอสเสท / REAL ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	43-1-65.05 ไร่
จำนวนบ้าน	169 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 141.00-182.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	มอเตอร์เวย์ ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี ถนนอ่อนนุช ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ถนนลาดกระบัง ถนนบางนา-ตราด Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว ม.รามคำแหง 2-ทับช้าง
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดแบบบ้านใหม่ มิ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท (มิ.ย.61)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.วา / เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Number One Plaza 4.5 กม. Lotus Express 4.5 กม. สวนหลวง ร.9 8.3 กม. Paradise Park 9.8 กม. Seacon Square 10.6 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ 11 กม. IKEA บางนา 12.5 กม. Central บางนา 14.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ 13.5 กม. ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา 4.5 กม. ร.ร.ราชวินิต บางแก้ว 8.6 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 10.7 กม. ม.ดุสิตธานี 11.1 กม. ม.พระจอมเกล้าคุณทหารลาดกระบัง 13.9 กม. ร.พ.สิรินธร 5.6 กม. ร.พ.ไทยนครินทร์ 11.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ห้องรับรอง สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องเด็กเล่น ซาวน่า + ห้องน้ำส่วนกลาง สวนสาธารณะ พร้อม Jogging Track สนามเด็กเล่น พื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ทะเลสาบขนาดใหญ่ Main Gate ระบบเข้า-ออก Access Card Control กล้อง CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	วิรัณยา บ้านเดี่ยว อ่อนนุช มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ พื้นที่ส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัย ภายใต้ Concept “บ้านที่มีหัวใจ” เน้นการออกแบบที่สอดประสานธรรมชาติต่อการอยู่อาศัย และกิจกรรมของทุก ๆ คนในครอบครัวได้อย่างลงตัว โครงการบ้านคุณภาพจาก Real Asset

โครงการโดยรอบ

• โกลเด้น ทาวน์ บางนา-สวนหลวง
• โกลเด้น ทาวน์ 2 บางนา-สวนหลวง
• โกลเด้น ทาวน์ 3 บางนา-สวนหลวง
• บลูลากูน 2 บางนา-วงแหวน
• เดอะ แกรนด์ บางนา-วงแหวน
• วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช
• คาซ่า พรีเมี่ยม อ่อนนุช-วงแหวน
• นารา ทาวน์ วงแหวน-บางนา
• เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.688320, 100.698320

แผนที่จากทางโครงการ จะเห็นว่าตัวโครงการจะอยู่ในทำเล เส้นคู่ขนานเลียบวงแหวนฝั่งตะวันออก ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมต่อระหว่างถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง กับถนนบางนา-ตราดค่ะ

โครงการ วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านวงแหวน-อ่อนนุช บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ฝั่งมุ่งหน้าถนนอ่อนนุช ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองที่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

นอกจากนั้นทำเลนี้ยังเป็นย่านที่มีการเติบโต และมีการขยายตัวของเมืองสูง สังเกตได้จากการที่มีโครงการแนวราบมากกว่า 10 โครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมี Mega และ Ikea เปิดตัว ทำให้แถวนี้คึกคักขึ้นมากค่ะ

อย่างที่บอกไปแล้วว่าย่านนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหญ่ สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบ ๆ โครงการเลยจะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮมตั้งแต่ระดับราคา 3 ล้าน ไปจนถึง 50 ล้าน สลับกับที่ดินว่างเปล่าเป็นระยะ ๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง รอบล้อมด้วยสังคมที่พักอาศัยคุณภาพ

ตัวโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายอื่น ๆ ได้หลายสาย การเข้าถึงโครงการจึงสามารถใช้ได้หลากหลายเส้นทางเลยค่ะ โดยเส้นหลัก ๆ ที่จะใช้คือเส้นเลียบมอเตอร์เวย์ และเส้นบางนา-ตราด (เส้นเลียบทางด่วนบูรพาวิถี)

เส้นทางที่ง่ายที่สุดจะเป็นเส้นทางจากถนนบางนา-ตราด สามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษกได้เลย แล้วขับตรงไปเรื่อย ๆ ก็ถึงโครงการค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยใช้เส้นมอเตอร์เวย์ฝั่งมุ่งหน้าออกชลบุรี ก็ต้องวนเข้าถนนกาญจนาภิเษกที่ทางต่างระดับทับช้าง ฝั่งมุ่งหน้าบางนา แล้วต้องกลับรถบริเวณซอยกาญจนาภิเษก 39 เพื่อเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปอ่อนนุช

ส่วนเส้นทางย่อยอื่น ๆ ก็จะมีอีกหลายเส้นทางค่ะ เช่น ถ้าเรามาจากในเมืองเส้นเพชรบุรี, พัฒนาการ สามารถมาโครงการได้โดยใช้เส้นอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) มุ่งหน้าลาดกระบัง แล้วเลี้ยวขวาที่แยกอ่อนนุช-สุขาภิบาล เข้าถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 แล้วออกซอย 62 เลี้ยวขวาจะเข้าสู่ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางนา

ถ้าเรามาจากฝั่งนอกเมืองอย่างลาดกระบัง ก็สามารถเข้าถนนสุขาภิบาล 2 แล้วเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางนา แล้วกลับรถบริเวณซอยกาญจนาภิเษก 39 เพื่อเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปอ่อนนุช

นอกจากนั้นก็จะมีเส้นทางลัดที่สะดวกอีกเส้นทางคือ จากถนนศรีนครินทร์ เข้าถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาล 9 เข้าซอย 62 แล้วเลี้ยวขวาจะสามารถออกมายังถนนเลียบด่วนกาญจนาฝั่งมุ่งหน้าบางนาค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ ซึ่งจะสามารถใช้ได้ทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออกนอกเมือง โดยจุดขึ้นทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกเมืองนั้น มีระยะทางจากโครงการ ประมาณ​ 5.5-6.6 กม. และจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 7 นาทีค่ะ

นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ที่จะอยู่บนถนนเลียบทางด่วนกาญจนภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ซึ่งมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 5.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 นาที นอกจากนั้นเส้นทางนี้ยังสามารถใช้เชื่อมไปยังจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ตรงเส้นบางนา-ตราด ฝั่งขาเข้าเมืองได้อีกด้วย โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 นาที

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นอยู่ในระดับปานกลาง ส่วนมากจะใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก หน้าโครงการมี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่าน รวมถึงมีรถสองแถวที่วิ่งทางตรงบนถนนเลียบวงแหวน ที่จะวิ่งรับส่งผู้โดยสารระหว่างมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2-ทับช้าง

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งมีระยะทางจากตัวโครงการประมาณ 13.3 กม. ถัดลงมาเป็น BTS อุดมสุข และ BTS บางนา ในระยะไม่เกิน 15 กม.

เนื่องจากตัวโครงการจะอยู่ในทำเลถนนเลียบทางด่วน รอบ ๆ โครงการจะเป็นโครงการเพื่อนบ้านสไตล์บ้านเดี่ยวและแปลงที่ดินเปล่า ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ในระยะเดินจึงค่อนข้างน้อย ต้องอาศัยรถส่วนตัวในการจะออกไปหาของกินของใช้

โดยสถานที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ตลาดราม 2 หรือ Number One Plaza ซึ่งตรงนี้จะมีทั้งตลาดสด, ตลาดนัด, Tesco Lotus Express และร้านอาหารค่อนข้างเยอะค่ะ เพราะอยู่ใกล้สถานศึกษาคือ ม.รามคำแหง

ส่วนห้างใหญ่ ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น Mega และ Ikea ถัดออกไปหน่อยก็จะเป็น Central บางนา, BigC บนเส้นบางนา มี The Paseo Park คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ที่ถนนลาดกระบัง นอกจากนั้นก็จะมี Paradise Park และ Seacon Square บนเส้นศรีนครินทร์ หลัง Seacon Square จะมีตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ที่เป็นแหล่งเดินชิว ขนาดใหญ่อีกที่นึงด้วยค่ะ

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นจากถนนบางนา-ตราด โดยจะวิ่งเส้นใต้ทางด่วน ตรงยาวไปเรื่อย ๆ มุ่งหน้าท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ และเบี่ยงออกเส้นคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ตรงมาไม่ไกลเจอทางแยกเราเลี้ยวซ้าย เข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ตรงไปยาว ๆ ผ่านโรงเรียนคลองปักหลัก แล้วเตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าโครงการ ตรงมาอีกนิดก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนบางนา – ตราด > ทางคู่ขนานถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก > Viranya อ่อนนุช – วงแหวน

เริ่มต้นการเดินบนคู่ขนานถนนบางนา – ตราด เบี่ยงขวาเข้าถนนบางนา – ตราด

เบี่ยงขวาเข้าถนนบางนา – ตราด วิ่งเส้นใต้ทางด่วน

เข้าถนนบางนา – ตราดแล้ววิ่งตรงกันมายาวๆ ผ่าน Central บางนา

ผ่าน BigC ตรงนี้ถ้าใครอยากแวะซื้อข้าวของก่อนก็สามารถเบี่ยงซ้ายออกไปได้เลยค่ะ

และผ่าน SB Design Center

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Tesco Lotus Extra ถึงตรงนี้ให้เตรียมตัวเปลี่ยนเข้าเลนซ้ายได้เแล้วนะคะ

ตรงมาอีกนิดถึงสะพานกลับรถไป Mega บางนา ใกล้จะถึงทางออกไปถนนคู่ขนานบางนา – ตราดแล้วค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานถนนบางนา – ตราด

ออกมาบนถนนคู่ขนานแล้วให้เตรียมเข้าเลนซ้ายตามป้ายมุ่งหน้าถนนอ่อนนุชค่ะ

วิ่งชิดซ้าย เข้าเลนซ้ายสุด มุ่งหน้าอ่อนนุช

ถนนคู่ขนานทางหลวงกาญจนาภิเษกเป็นถนนสองเลนวิ่งสวนกันได้แบบนี้ วิ่งเลียบทางคู่ขนานไปเรื่อย ๆ หากเราสังเกตทางซ้ายจะเห็นหมู่บ้านเรียงรายหลายหมู่บ้านมาก ๆ วิ่งมาสักพักจะเห็นจุดกลับรถทางขวามือ ซึ่งสามารถจะกลับรถไปเส้นเลียบวงแหวนกลับไปทางเส้นขนานถนนบางนา-ตราดได้ค่ะ

ผ่าน Lake View Sport Club ที่จะมีร้าน 7 – 11

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน ซอยทางซ้ายมือซึ่งเป็นถนนนัมเบอร์วัน – ราม 2 ที่เราสามารถใช้ไป Number One Plaza ได้ค่ะ

ผ่านโรงเรียนคลองปักหลัก

และโครงการ Blue Lagoon 2

ถัดมาเป็นหมู่บ้าน Life Bangkok Boulervard ถึงตรงนี้เราชะลอความเร็วและเตรียมชิดซ้ายได้แล้วค่ะ

ตรงมาอีกไม่ไกลก็ถึงโครงการ Viranya อ่อนนุช – วงแหวน แล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Airport Link บ้านทับช้าง 11.7 กม.

• Number One Plaza 4.5 กม.
• Lotus Express 4.5 กม.
• สวนหลวง ร.9 8.3 กม.
• Paradise Park 9.8 กม.
• Seacon Square 10.6 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ 11 กม.
• IKEA บางนา 12.5 กม.
• Central บางนา 14.5 กม.

• สนามบินสุวรรณภูมิ 13.5 กม.

• ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา 4.5 กม.
• ร.ร.ราชวินิต บางแก้ว 8.6 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 10.7 กม.
• ม.ดุสิตธานี 11.1 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าคุณทหารลาดกระบัง 13.9 กม.

• ร.พ.สิรินธร 5.6 กม.
• ร.พ.ไทยนครินทร์ 11.2 กม.

บริเวณโครงการ

บริบทรอบ ๆ โครงการโดยรวมจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว, โครงการแนวราบข้างเคียง ซึ่งเป็นบ้านและทาวน์โฮมของรายย่อย ๆ และรอบ ๆ โครงการก็ยังคงเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอีกเยอะค่ะ จากแผนที่จะเห็นว่ามีเส้นแนวเสาไฟฟ้าแรงสูงตัดผ่านกลางโครงการซึ่งระยะรอบ ๆ แนวเสาไฟฟ้าแรงสูงนี้ก็จะถูกทำเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่แทนตัวบ้านค่ะ

• ทิศเหนือติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออกติดกับถนนเลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่าและหมู่บ้านข้างเคียง

ก่อนจะเข้าไปในตัวโครงการเดี๋ยวเรามาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันก่อนนะคะ ออกมาด้านหน้าโครงการจะเจอกับถนนเลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก เป็นถนน 2 เลนวิ่งสวนกันได้ค่ะ

ซ้ายมือเป็นถนนเลียบทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าไปถนนอ่อนนุช

ส่วนทางขวาก็มุ่งหน้าไปบางจาก

ทางเข้าโครงการเป็นถนนแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ ทางเข้า-ออกมีเกาะกลางลงไม้พุ่มไว้ให้แบบนี้ค่ะ

ป้ายทางเข้าโครงการ

ข้ามสะพานเข้าโครงการ

หน้าตาซุ้มทางเข้าโดยรวมทำมาแบบมีมิติซ้อนกันสวยงาม

ตัวโครงการ

ก่อนพาเข้าไปชมโครงการ ขออธิบายผังโครงการคร่าว ๆ กันก่อน โครงการ วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 43-1-65 ไร่ จำนวน 169 ยูนิต จากเนื้อที่ของโครงการถือว่าเป็นโครงการขนาดกลาง ค่อนไปทางใหญ่ ตอนนี้โครงการแบ่งเป็น 2 เฟส คือ เฟสแรกที่เปิดขายไปแล้ว ซึ่งจะอยู่ช่วงต้นของโครงการ และ เฟสใหม่ด้านหลังที่กำลังเปิดขายอยู่ในขณะนี้

การวางผังจะมีทางเข้าออกหลักเพียงทางเดียว โดยต้องผ่านป้อมรปภ.และ Double Gate Security ที่คัดแยกลูกบ้านด้วย Key Card Access ระยะใกล้ เมื่อเข้ามาในโครงการแล้วจะเจอถนนเส้นหลักกว้างประมาณ 14 เมตร

ส่วนตัวยูนิตที่ขายจะเริ่มมีทั้งแต่หน้าโครงการเลยค่ะ แบ่งเป็นซ้ายขวา ซึ่งบ้านโซนด้านหน้านี้จะได้เปรียบตรงที่เข้าออกจากโครงการสะดวกไม่ต้องเข้าซอยลึก แต่ก็จะเสียความเป็นส่วนตัวไปสักหน่อยเพราะใคร ๆ ก็ต้องขับรถผ่านหน้าบ้านเราเข้ามาค่ะ

เมื่อเข้ามาในโครงการอีกหน่อยก็จะเจอวงเวียนแรก ซึ่งเป็นจุดสิ้นสุดถนนหลักโครงการ ด้านขวาจะมีคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น, สระน้ำว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องเด็กเล่น และ สวนพักผ่อนขนาดใหญ่จุดแรก ถัดจากวงเวียนแรกเข้ามาซ้ายมือจะเป็นถนนรองกว้าง 12 เมตร

เข้าไปประมาณกลางโครงการจะเจอสวนสาธารณะหลัก มีทะเลสาบพร้อมพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 1 ไร่ ถัดเข้าไปด้านในเป็นบ้านเฟส 2 ที่เพิ่งเปิดขายหมาด ๆ ไปเมื่อต้นเดือน มิ.ย. 61 ที่ผ่านมา ตรงนั้นจะมีสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่างแบบบ้านใหม่ให้ชม ส่วนถนนย่อยที่ใช้เข้าบ้านแต่ละบล็อกกว้าง 9 เมตร

การวางแบบบ้านจะวางแบบคละ ๆ กันไปตามความเหมาะสมของแปลงที่ดิน ไม่ได้แบ่งโซนค่ะ ตัวบ้านส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ ซึ่งบ้านที่หันไปทางทิศใต้จะได้รับแดดและลมที่แรงกว่าบ้านที่หันไปทางด้านทิศเหนือในช่วงบ่าย-เย็น ซึ่งใครชอบแบบไหนก็ลองไปเลือกชมกันที่โครงการได้ค่ะ

นอกจากระบบรักษาความปลอดภัยที่ซุ้มทางเข้าของโครงการแล้ว ด้านในโครงการยังมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ทั่วโครงการ ส่วนตำแหน่งการติดตั้งก็ตามผังด้านบนค่ะ

ซุ้มโครงการแยกทางเข้าออก มีหลังคาคลุม ใช้กันแดดกันฝนได้ในกรณีที่ต้องลดกระจกมาแตะ Key Card หรือแวะทักทายพูดคุยกับพี่รปภ.

ทางเข้าและออกมีระบบ Double Gate Security ด้วยรั้วกั้นไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัวส่องด้านหน้าและป้ายทะเบียนรถ นอกจากนั้นก็จะมีรปภ.ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และคัดกรองคนเข้าออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้

มีประตูรั้วแยกทางเดินไว้ให้ด้านข้าง

เข้ามาในโครงการถนนหลักกว้าง 14 เมตร ตลอดแนวถนนปลูกต้นไม้ใหญ่ ได้ความร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ตรงเข้ามาตรงกลางโครงการเจอกับคลับเฮ้าส์ และ สวนสาธารณะส่วนกลาง

ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

เข้าไปดูรายละเอียดด้านในคลับเฮ้าส์กันก่อน

ด้านหน้ามีที่จอดรถยนต์จัดเตรียมไว้ให้

อีกฝั่งเป็นที่จอดรถจักรยาน

เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อน พร้อมชุดเก้าอี้หวาย มีประตูบานเฟี้ยมรอบด้าน ใช้เป็นช่องแสงและช่องลมธรรมชาติ

เดินออกมาด้านหลังมีโถงทางเดินในร่ม ใช้เชื่อมกับห้องน้ำ และ ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง, ห้องนิติบุคคล และ ห้องเด็กเล่น

มองมาทางซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนกลางแจ้ง

ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำหญิง พร้อมห้องซาวน่า และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ถัดมาเป็นห้องน้ำชาย ฟังก์ชั่น และ การตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกัน

ในห้องน้ำชายมีส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายเพิ่มมาให้ 4 ชุด

ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับห้องเด็กเล่น

ภายในมีเครื่องเล่นสนาม ของเล่นเสริมพัฒนาการจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้ โดยผนังห้องจะเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

ถัดออกมาจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ไม้พุ่มประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ลงไว้ให้เต็มพื้นที่

เทอเรสพร้อมเก้าอี้หวาย ไว้นั่งเล่นพักผ่อน

จากเทอเรสมองออกมาได้วิวสวนสีเขียวกว้าง ๆ แบบนี้เลยค่ะ

สนามหญ้ากว้าง ๆ ตอนเย็น ๆ พาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นก็เข้าท่านะ

ด้านในมีมุมพักผ่อน พร้อมม้านั่งให้อีก 2 จุด บรรยากาศร่มรื่นเช่นเดียวกัน

ภาพรวมสวนพักผ่อนส่วนกลาง ตอนนี้ต้นไม้ใหญ่โค้งมาจนจะเป็นอุโมงค์ต้นไม้แล้วค่าาา

มองกลับมาดูภาพรวม ขวามือจะมี Jogging Track ที่ตลอดทางถูกปกคลุมไปด้วยร่มไม้ใหญ่

Jogging Track เชื่อมต่อไป-กลับได้ถึงสวนด้านหลังตรงนี้เลยค่ะ

ขึ้นไปดูส่วนกลางชั้น 2 กันต่อ

ห้องฟิตเนสชั้น 2 มีเครื่องเล่นออกกำลังกายครบทุกชนิด

ขวามือเป็นหลัก ๆ เป็นอุปกรณ์บริหารกล้ามเนื้อ มีแมชชีนชุดใหญ่, เตียงซิทอัพปรับระดับได้, บาร์เบล, ลูกบอลโยคะ และ เครื่องนั่งปั่นจักรยาน

อีกฝั่งมีเครื่องเดินสลับ และ ลู่วิ่งออกกกำลังกายไฟฟ้า 2 เครื่อง

โดยฝั่งนี้ผนังจะเป็นกระจกใส มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ และ ต้นไม้ใหญ่ค่ะ

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อ

ก่อนทางลงสระว่ายน้ำ มีเคาน์เตอร์ล้างจาน และ จุดชำระล้างตัวจัดเตรียมเอาไว้ให้

สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมเทอเรสริมสระ และ ศาลาพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ดีไซน์สวยแบบ Infinity Edge ขนาด 10.7 x 21 เมตร แยกสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่

สระเด็กขนาดใหญ่

อีกฝั่งเป็นเทอเรส และ ศาลาพร้อมเก้าอี้พักผ่อน

ศาลาพักผ่อน พร้อมเก้าอี้หวายปรับนอน จัดเตรียมให้จุดละ 2 ตัว ต่อ 1 ศาลาพักผ่อน

เดินมาจนสุดแล้วมองลงมาเห็นสวนด้านล่างแบบนี้

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามา

ฝั่งนี้ก็มีเก้าอี้หวาย พร้อมโต๊ะกลางจัดเตรียมไว้ให้เช่นเดียวกัน

ลงไปดูพื้นที่สวนพักผ่อนอีกจุดเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ติดกับที่จอดรถมีสวนพักผ่อน และ สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

สนามหญ้า และ สนามเด็กเล่น

เครื่องเล่นสนามชุดใหญ่

เดินไปด้านหลังมีม้าโยกเด็ก และ ศาลาพักผ่อน

ศาลาพักผ่อน 2 ชุด

มองตรงไปจะเห็นว่าพื้นที่สวนจะเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมดแบบนี้เลยค่ะ

จากคลับเฮ้าส์ถัดเข้าไปเป็นวงเวียนกลับรถ และ แจกไปยังซอยย่อยต่าง ๆ

ตรงมาด้านในโซนบ้านเฟสใหม่ ตรงกลางเป็นทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสวนหย่อมรอบทะเลสาบ

บรรรยากาศบริเวณทะเลสาบจัดสวนไว้ร่มรื่นดี

เดินเข้ามาด้านในเป็นมุมพักผ่อนริมน้ำ จัดที่นั่งเล่นระดับให้แบบนี้ ตอนเย็น ๆ นัดเพื่อนบ้านมาพบปะพูดคุย หรือเอาหนังสือมานั่งอ่านกันได้ชิว ๆ ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่างแบบใหม่ และ บ้านเฟส 2

บรรยากาศด้านในโครงการเฟส 2

บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้านใหม่ค่ะ

บรรยากาศถนนซอยร่มรื่นมาก โครงการใส่ใจลูกบ้านโดยการตกแต่งสวนปลูกต้นไม้ใหญ่ตามแนวรั้ว และ ทำทางเท้าด้านหน้าบ้านไว้ให้แบบนี้

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

ตอนนี้ทางโครงการ วิรัณยา วงแหวน-อ่อนนุช เปิดเฟสใหม่ พร้อมนำเสนอแบบบ้านใหม่ 2 แบบนั่นก็คือ

• แบบบ้าน Liva ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Vita ที่ดิน เริ่มต้น 58 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด และ ที่จอดรถ 2 คัน

โดยวันนี้เราจะพาไปอัปเดตแบบบ้านใหม่ครบทั้ง 2 แบบกันเลย ตามไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มกันที่แบบบ้าน Liva บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีขาวควันบุหรี่ ตกแต่งเส้นสายระแนง และบัวประดับอาคารในโทนสีน้ำตาล เน้นความเท่ อบอุ่นและผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ เพิ่มความโปร่งโล่ง ด้วยประตู และ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ วัสดุบ้านมีคุณภาพ แข็งแรง

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, ห้องครัว, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

แบบบ้าน Liva ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 151 ตร.ม. ฟังก์ชั่นปรับรูปแบบใหม่ให้มีถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โดยหน้าบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ พื้นที่จอดรถ และ ประตูทางเข้าบ้าน

ที่จอดรถพื้น คสล. ขัดหยาบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง ผนังด้านข้างมีท่อสำหรับต่อก๊อกสนาม และ เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดตั้งให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นเฉลียงบ้าน และ ประตูทางเข้าหลัก โดยส่วนนี้จะมีการเว้นช่องทางเดินระหว่างที่จอดรถ และ เฉลียงบ้านเอาไว้ให้ สะดวกต่อการเคลื่อนย้ายของเข้า-ออกบ้าน ตัวหลังคาตรงนี้จะช่วยในเรื่องกันแดด กันฝนได้ดีค่ะ

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวนหย่อม บ้านมาตรฐานมีการปูหญ้า ลงต้นไม้ใหญ้ให้ 1 ต้น พร้อมจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการเอาไว้ให้

อีกฝั่งก็เช่นเดียวกันค่ะ บ้านจริงสามารถปลูกไม้ประดับ ไม้พุ่ม หรือ ไม้ดอกหลากสีเพิ่มความสดชื่นให้แก่ตัวบ้านก็ได้ตามชอบเลยค่ะ

หลังบ้านปูหญ้าจัดสวนตามมาตรฐานโครงการให้เช่นเดียวกัน มีการติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

พื้นที่ใช้งานหลังบ้านขนาดใหญ่ มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย พร้อมต่อสายยางรดน้ำต้นไม้, อาบน้ำน้องหมา, รวมถึงติดตั้งเครื่องซักผ้า ส่วนคนที่ชอบทำอาหารหนัก ๆ ก็สามารถต่อเติมพื้นที่หลังบ้านให้เป็นห้องครัวไทย หรือ จะทำเป็นห้องซักรีดเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าบ้าน พื้นเฉลียงเป็นทรายล้าง ช่วยป้องกันเท้าลื่นได้ดี เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ส่วนประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีเทา ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่างไวนิล คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟอีกด้วยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน ส่วนแรกของบ้านจะเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวโทนครีม 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร มาตรฐาน ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมทรงกลม และ ดาวน์ไลท์บางส่วนค่ะ

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ติดกันเป็นมุมทานอาหาร ที่เปิดรับวิวสวนได้กว้าง และ เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ข้างบ้านได้

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยพื้นที่สำหรับวางทีวี, ห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว

มุมพักผ่อนรองรับโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง, โต๊ะข้างได้สบาย ๆ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเปิดให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือ เปิดรับลมระบายอากาศได้

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี โดยทางโครงการบิวท์อิน Sideboard และ ตู้เก็บของ ความกว้าง 2 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลจัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-Sideboard กว้างประมาณ 2 เมตร สมาชิกในครอบครัวนั่งพักผ่อนดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้ามา เป็นมุมรับประทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง มีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ภาพรวมของมุมรับประทานอาหารมีความโปร่งโล่ง เนื่องจากมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และ หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ติดตั้งให้อย่างละ 1 บาน โดยประตูด้านข้างจะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้อีกด้วย

อีกฝั่งของบ้านส่วนแรกจะเป็นโถงบันได, ห้องนอน 4 และ ห้องน้ำ ส่วนด้านหลังที่ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัว และ ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ขอพามาดูห้องครัวกันก่อน บ้านตัวอย่างติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนแบบรางแขวนให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นพื้นที่เปล่าค่ะ จะติดหรือไม่ติดประตูเพิ่มก็ได้ตามความต้องการเลยนะ

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุม เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็นให้ดูระยะใช้งาน อย่างที่บอกว่าบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า แต่ก็มีการเดินงานระบบประปา+ไฟฟ้า รองรับการต่อเติมให้พร้อมค่ะ

ประตูหลังบ้านเป็นบานไวนิลสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ติดกันมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ล่างให้ 1 บาน ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงใช้เปิดระบายอากาศ-กลิ่นควันเวลาทำอาหาร และแสงธรรมชาติก็จะช่วยให้ภายในห้องครัวไม่อับชื้น ช่วยฆ่าเชื้อโรคในครัวไปได้ในระดับนึงค่ะ

เปิดประตูหลังบ้านออกมาก็จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง และ สวนหลังบ้านแบบนี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาภายในบ้าน

ไปดูรายละเอียดด้านข้างกันต่อ…ซ้ายมือเป็นโถงบันได + ห้องเก็บของ ตรงกลางเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ขวามือเป็นห้องนอน 4 นั่นเองค่ะ

โถงบันไดบ้านอยู่ทางซ้ายมือ ใต้บันไดมีห้องเก็บของให้ 1 จุด

ห้องเก็บของมีประตูไวนิลสีขาว พร้อมือจับติดตั้งให้แบบนี้

ภายในปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พื้นที่ใช้สอยมีให้พอสมควร เหนือประตูติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง ได้เปิดให้มีแสงสว่าง เวลาหยิบเก็บ-ของก็ทำได้อย่างสะดวก

มองตรงไปสุดทางเดินจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ขวามือเป็นห้องนอน 4

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน…ภายในแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้แบบนี้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen และ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค

ถ่ายพื้นที่ใช้งานในห้องน้ำชั้นล่างให้ดู ออกแบบมาได้กว้างขวาง แถมแบ่งแยกเป็นสัดส่วนดีด้วยนะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังก่อเคาน์เตอร์หน้ากว้างเพิ่มพื้นที่วางของเอาไว้ให้ ผนังด้านหลังติดชุดกระจกเงาพร้อมชั้นวางของให้แบบนี้เลย เพิ่มพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะเข้าไปอีก ส่วนผนังขวามือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้นค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งเปิด-ปิดเป็นแบบ Slow Self Closing ช่วยกันกระแทก เปิด-ปิดไม่เสียงดัง มีอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสติดให้ครบตามนี้

ตรงกลางห้องน้ำเป็นส่วนเปียก

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ติดกำแพง ให้แบบในภาพ

ส่วนเปียกก่อธรณีกรุกระเบื้องขึ้นมาให้ 5 ซม. พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 90 x 80 ซม. หากคนที่ชอบความเป็นสัดส่วนสามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำมาติดเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

มาต่อที่ห้องนอน 4 พื้นห้องจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้ เป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ลงตัวมากค่ะ เพราะตำแหน่งจะอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างกระจกบานเปิดให้อย่างละ 1 บาน ติดตั้งตำแหน่งตามภาพนี้เลยค่ะ

มองกลับออกมาที่โถงทางเดิน เดี๋ยวเราไปดูชั้นบนกันต่อ

บันไดบ้านโครงเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเข้ม ชุดราวบันไดเป็นเหล็กทำสีดำ มือจับไม้ยางประสานสีเดียวกันกับตัวลูกนอน ชานพักส่วนแรกมีช่องแสงกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

ชานพักส่วนแรกมีลิ้นชักเก็บของใต้บันไดเพิ่มเติมให้ด้วย 1 ช่อง

มองขึ้นไปที่ด้านบน บริเวณโถงกลางจะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ + บานกระทุ้งให้อีก 1 จุด เปิดรับแสง-รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะ ช่วยให้โถงทางเดินโปร่งโล่ง เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ชานพักระหว่างกลางสี่เหลี่ยมกว้าง ๆ

มองขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดิน เพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร โปร่งโล่งดีค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ 2

ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตรงกลางเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 ส่วนซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 และ ห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนเป็นไม้ HDF สีขาว กลอนประตูทรงกลมกดล็อกมาตรฐานเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถแบ่งการใช้งานในห้องได้เป็นสัดส่วน ไม่ว่าจะเป็นมุมสำหรับเตียงนอน, มุมโต๊ะเครื่องแป้ง, มุมอ่านหนังสือ หรือ มุมทำงาน นอกจากพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวางแล้ว ห้องนี้ยังมี Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวอีกด้วยค่ะ

เริ่มจากส่วนพักผ่อนทางขวามือกันก่อน

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ข้างเตียงนอนวางโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ รวมถึงวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอเหมาะให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงเหลือพื้นที่เยอะ ประมาณ 1.3 เมตร เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก รวมถึงเดินไปส่วนอื่น ๆ ของห้องนอนได้อย่างสะดวก

ผนังด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงให้ 1 คู่

มองไปทางปลายเตียงโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์สำหรับวางทีวี, เก็บของ และ ทำเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย

ระยะใช้งานปลายเตียงกว้างประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออกได้ไม่ติดขัดค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ ขนาด 1.8 x 1.6 เมตร ให้ 1 ชุด เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับ-ลมระบายอากาศได้ดีค่ะ

ระยะใช้งานข้างเตียงกว้างประมาณ 90 ซม.

มองกลับเข้ามาภายในห้อง ฝั่งตรงข้ามนั้นคือ Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวนั่นเอง

บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิดไว้ 2 ฝั่งผนังให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีประตูกระจกบานเลื่อนให้ ลูกค้าสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หรือ วางเป็นตู้ลอยตัวก็ได้แล้วแต่ความต้องการ ถัดเข้าไปด้านในสุดคือห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นแบบหน้ากว้าง ซ้ายมือเป็นโซนเปียก ขวามือเป็นโซนแห้ง การตกแต่งห้องน้ำโทนสีขาว-เทาไล่โทน ให้ดูมีมิติ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ถ่ายภาพรวมในห้องน้ำให้ดู พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีค่ะ

มาดูฝั่งโซนแห้งกันก่อน ตำแหน่งสุขภัณฑ์ติดตั้งตามภาพ ผนังด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัว และ หน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังก่อเคาน์เตอร์วางของแนวยาวไว้ให้ พร้อมติดกระจกเงา+ชั้นวางของให้ 1 ชุด ตามนี้เลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 ชิ้น ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งเปิด-ปิดเป็นแบบ Slow Self Closing ช่วยกันกระแทก ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบเซ็ท

อีกฝั่งเป็นโซนเปียก ก่อผนังยกพื้นแยกส่วนให้แบบนี้ บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนอาบน้ำขนาด 0.90 x 1.50 เมตร กว้างขวางดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จากโซนเปียกมองกลับออกมา

จากหน้าห้องน้ำมองออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

จากห้องนอนใหญ่มองออกมา ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง ได้วิวฝั่งหน้าบ้าน และ ด้านข้าง ภายในห้องรองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ รวมถึงมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อย่างเช่น โต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างบิวท์อินฐานเตียงนอน วางที่นอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านในมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงให้ 2 บาน ตำแหน่งตามภาพ

มองกลับมาอีกฝั่งขวามือวางโต๊ะทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง ด้านหลังโต๊ะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ติดกันบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน พร้อมชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

จากห้องนอน 2 มองออกมา จะเจอกับห้องน้ำชั้นบน และ ห้องนอน 3

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดใหญ่ แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกเป็นสัดส่วน กระเบื้องห้องน้ำใช้โทนสีเทา-ขาว ดูกว้างและสะอาดตา มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายของแบบบ้าน Liva

ห้องนอน 3 รองรับเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน

ภายในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด และ หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงให้ 1 ชุด เปิดรับแสงตอนกลางวันได้เยอะ เปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

ข้างเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดให้ดูระยะใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานอยู่เยอะค่ะ เลื่อนเก้าอี้ ยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัวได้สบาย ๆ รวมถึงเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกทีเดียว

---

มาต่อกันที่แบบบ้าน Vita บ้านไซส์ใหญ่แบบใหม่ของเฟส 2 รูปแบบบ้านจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 58.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. การออกแบบภายนอกสไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านใช้โทนสีน้ำตาล เพิ่มมิติให้บ้านด้วยเส้นสายระแนง และบัวประดับอาคารในโทนสีเทา และ สีน้ำตาลสว่าง เพื่อให้บ้านดูอบอุ่น เข้ากับธรรมชาติโดยรอบ ฟังก์ชั่นภายในบ้านมี 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, ห้องครัวปิด, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

หน้าบ้านแบ่งเป็น 2 ส่วนเช่นเดิม คือประตูทางเข้าบ้าน และ โรงจอดรถ ส่วนสิ่งที่จะเพิ่มเข้ามาในแบบบ้าน Vita ก็จะมีประตูรั้วบ้านรีโมทอัตโนมัติ, หน้าต่างกระจกเข้ามุม และ ห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนค่ะ

ที่จอดรถพื้นคสล. ขัดหยาบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และ ผนังบ้าน รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

ด้านในโรงจอดรถจะมีประตูทางเข้ารองให้ 1 บาน ตัวประตูเป็นบานไวนิลสีขาว มีช่องแสงให้ 1 จุด มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก พร้อมเฉลียงปูกระเบื้องสีเทา ตัดขอบทรายล้าง กำแพงด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

*ข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ข้างบ้านทางโครงการตกแต่งสวน ปูหญ้าเอาไว้ให้

อีกฝั่งก็เช่นเดียวกัน นอกจากจัดสวนไม้พุ่ม ไม้ประดับ ปูหญ้าแล้ว บ้านทุกหลังจะได้ต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นด้วย 1 ต้นค่ะ

พื้นที่สวนหลังบ้าน พร้อมลานคอนกรีตสำหรับซักล้าง มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน

กลับมาที่ทางเข้าบ้าน มีประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีเทาให้ 2 บาน แบบในภาพ โดยประตูทางเข้าหลักจะเป็นบานซ้าย เพราะมีหลังคา และ ไฟเพดานมาให้ ด้านหน้ามีเฉลียงกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ตัดขอบทรายล้างกันเท้าลื่นให้เรียบร้อย

ชั้นล่างของบ้านหลังนี้ใช้เป็นสำนักงานไปด้วยนะคะ โดยคอนเซ็ปต์ของแบบบ้าน Vita ที่เป็นแบบบ้านใหม่ของเฟส 2 จะถูกออกแบบให้มีพื้นที่เชื่อมต่อกันสำหรับผู้อยู่อาศัย แบบ Multi Generation Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ มีทั้งกระจกเข้ามุม ที่ช่วยเปิดรับวิวได้กว้าง เชื่อมต่อกับต่อกับพื้นที่สวนภายนอกได้เต็มที่ รวมถึงมีพื้นที่ห้องครัวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนค่ะ

ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีขาวโทนครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านจะได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมมุมทานอาหาร และ มุมอ่านหนังสือ ด้านหลังเป็นห้องนอน 4 ชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมได้เต็มที่ ฝั่งนี้จะเปิดรับวิวสวนหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ให้ 1 บาน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นประตูทางออกไปยังลานซักล้าง และ สวนหลังบ้านนั่นเอง

มุมพักผ่อนสามารถวางโซฟาเซ็ทใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้ ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวีเต็มผนังให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังมีงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

เดินตรงเข้ามาจะเจอกับ Foyer ที่เชื่อมกับประตูโรงจอดรถ ด้านหน้าจะเป็นโถงบันได ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องเก็บของ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกเป็นสัดส่วน การตกแต่งกระเบื้องห้องน้ำไล่โทนสีตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard พร้อมกระจกเงาบานใหญ่พิเศษ 1 บาน

หน้าห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องเก็บของ ถัดเข้าไปเป็นโถงบันได มีช่องแสงให้ 1 จุด

จากโถงบันไดมองกลับมาให้ดูภาพรวม Foyer ส่วนนี้จะไม่มืดเลยนะคะ เพราะได้ช่องแสงธรรมชาติถึง 3 จุด ออกแบบมาได้ดีจริง ๆ ค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างเหล็กแข็งแรง ลูกตั้ง-ลูกนอน และ มือจับราวบันไดไม้สีเข้มชนิดเดียวกันทั้งหมด

มีชานพักให้หลายจุด พร้อมติดราวจับราวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ที่โถงบันไดตรงกลางจะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ขนาดใหญ่ให้แบบนี้ นอกจากจะสวยงาม ดูทันสมัยแล้ว ยังช่วยให้ภายในบ้านนั้นมีความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ยังช่วยไล่ความชื้น ฆ่าเชื้อโรค และ ทำให้อากาศบริเวณโถงบันไดไหลเวียนได้ดีอีกด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงเพดานเพิ่มขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย พื้นบ้านปูลามิเนตหนา 8 มม. มีโถงทางเดินใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่พักผ่อน เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ + ระเบียง, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, พื้นที่พักผ่อน, ห้องน้ำ 2

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน 6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกทรงสูง แบบบานเปิดให้ 1 ชุด ส่วนพื้นที่ข้างเตียงก็เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องธรรมชาติ และ แบบบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวีหน้ากว้าง ติดกันจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

ข้างประตูห้องนอนมีพื้นที่กว้าง สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ภาพรวมปลายเตียง และ ข้างเตียง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ทำให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

จากห้องนอน 2 มองตรงออกมาจะเจอกับห้องน้ำชั้นบน

ห้องน้ำขนาดใหญ่ กว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกสบาย มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ 1 ชุด สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard ค่ะ

โซนแห้งมีอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 ชิ้น ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ยกธรณีสูง 5 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนอาบน้ำขนาด 0.90 x 1.5 เมตร กว้างขวาง อาบน้ำได้สบาย ๆ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่พักผ่อน, ห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 3

พื้นที่พักผ่อนชั้นบน ตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างบานใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้รับลม และ บานฟิกซ์ไว้เพิ่มช่องแสงได้มากขึ้น

ตรงข้ามกันเป็นห้องนอน 3 โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด บ้านจริงสามารถรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ค่ะ

ขวามือจัดวางโต๊ะทำงานหน้ากว้าง พร้อมชั้นวางของด้านบน และ ตู้เก็บของของบิวท์อินให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งบิวท์อินเป็นชั้นวางหนังสือ และ ตู้เก็บของเต็มผนังให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน แบ่งการใช้งานเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ ซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวค่ะ

เริ่มจากทางซ้านมือกันก่อน ตรงนี้จะเป็นส่วนพักผ่อน ตำแหน่งติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบเซ็ท

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดให้ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ ผนังด้านหลังเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

เพิ่มโปร่งโล่งให้ห้องนอน ด้วยประตูกระจกทรงสูง เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว สามารถชมวิวบรรยากาศภายในหมู่บ้าน รวมถึงพื้นที่สวนหน้าบ้านได้อย่างเต็มสายตา

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ตกแต่งขอบทรายล้าง ติดราวกันตกกระจกนิรภัย ดูสวยโมเดิร์น และ แข็งแรง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำส่วนตัว

Walk in Closet ติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนให้ดูเป็นแนวทาง

บริเวณ Walk in Closet ทางโครงการบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนเข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเป็นพื้นที่เปล่า ถ้าไม่อยากบิวท์อินจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าลอยตัวก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำในตัวแบบหน้ากว้างตามแปลนห้อง พื้น และ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ แยกโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำให้ โดยสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Mogen และ American Standard เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำกว้างขวาง ก่อธรณีแยกโซนเป็นสัดส่วน

ภาพรวมส่วนแห้งให้ดูกันก่อน โดยตำแหน่งสุขภัณฑ์จะติดตั้งให้แบบในภาพ ระยะการใช้งานโดยรวมกว้างขวางสะดวกสบาย จุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่มาด้วย 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่พิเศษให้ 1 บาน

อีกฝั่งเป็นโซนเปียก ก่อธรณีสูง 5 ซม. บ้านจริงจะติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มก็ทำได้นะคะ

พื้นที่ส่วนเปียก ขนาด 1.0 x 1.5 เมตร ได้มากว้างขวางมากทีเดียว

ตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ-ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวม

จากหน้าห้องนอนใหญ่ มองกลับออกมาดูภาพรวมชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง (เฟส 1)

แบบบ้านของโครงการจะมีให้เลือก 3 แบบ บนที่ดิน เริ่มต้น 51.00 ตร.วา. ขึ้นไป ค่ะ

• Floretta พื้นที่ใช้สอยประมาณ 141 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• Blooma พื้นที่ใช้สอยประมาณ 154 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• Matura พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่างเฟสแรกที่เราจะพาไปดูกันคือแบบบ้านน้องเล็กสุด Floretta และแบบบ้านหลังใหญ่สุดคือ Matura ค่ะ โดยบ้านตัวอย่างที่จะพาไปดูนี่เค้าจะตกแต่งมาแบบ Full Option ส่วนบ้านจริงที่จะได้ จะเป็นบ้านเปล่าพร้อมห้องอาบน้ำ และเคาน์เตอร์ครัวที่จะมีการก่อตัวเคาน์เตอร์มาให้แต่บานประตูเคาน์เตอร์จะไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ

มาเริ่มที่บ้านแบบแรกกันก่อน คือแบบ Floretta มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 141 ตร.ม. ตัวบ้านมีทางเข้าจากด้านนอกทางเดียวคือจากที่จอดรถค่ะ เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับโถงทางเดินแบ่งซ้าย – ขวา ทางขวาจะเจอกับพื้นที่ของห้องรับแขกต่อเนื่องไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งจะมีจุดเด่นของบ้านอยู่คือกระจกบานใหญ่เข้ามุม มองออกไปเห็นวิวสวนหน้าบ้านค่ะ

ถัดจากห้องอเนกประสงค์ไปก็จะเป็นห้องทานอาหารฝั่งหลังบ้านที่จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะอาหารขนาดประมาณ 4 – 6 ที่นั่ง ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นครัว ซึ่งจะได้เป็นครัวปิด สามารถกันกลิ่นรบกวนจากในครัวออกมาด้านนอกได้ค่ะ ในครัวจะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย และลานซักล้างก็สามารถออกไปได้จากส่วนครัวนี่เองค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดยาวๆ ที่แจกออกไปยังห้องนอน 3 ห้อง, ห้องน้ำ 1 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์อีก 1 ห้อง โดยห้องที่เราจะเห็นเป็นห้องแรกเลยคือห้องนอนรอง เป็นห้องนอนขนาดกลางจากทั้ง 3 ห้อง ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนรองจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองและห้องนอนเล็กค่ะ

ถัดจากห้องนอนรองและห้องน้ำเข้าไปด้านในจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ ที่จะถูกวางไว้ฝั่งหน้าบ้าน ทำให้มองออกมานอกหน้าต่างแล้วจะได้วิวสวนหน้าบ้านค่ะ ตรงข้ามกับพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นห้องนอนเล็ก ก็คือห้องนอนที่มีขนาดเล็กสุดในบ้าน ส่วนห้อง Master Bedroom จะอยู่สุดโถงทางเดิน เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุด มีพื้นที่มากพอสำหรับแบ่งไว้เป็น Walk – in Closet ได้ รวมถึงมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทา – น้ำตาล ที่จอดรถมีหลังคาคลุม

ตัวบ้านจริงอาจจะโดนต้นไม้บังไปหน่อย อาจจะเห็นหน้าค่าตากันไม่ค่อยชัด ก็เลยนำภาพหน้าบ้านแบบเต็มๆมาให้ดูกันค่ะ

สำหรับบ้านจริงจะได้รั้วโปร่งสลับกับรั้วทึบสูง 1.5 เมตร ประตูเป็นรั้วโปร่งบานเลื่อนสีเทา พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่ง, และช่องทิ้งขยะหน้าบ้าน

เปิดประตูรั้วไปเก็บด้านข้างแล้วจะเป็นแบบนี้

รั้วระหว่างแปลงเป็นรั้วโปร่งสูง 1.5 เมตร

หลังช่องทิ้งขยะจะมีถังขยะไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนแบบนี้ค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะถูกแบ่งเป็นสองส่วนหลักๆคือ พื้นที่จอดรถ

และพื้นที่หน้าห้องนั่งเล่นกับห้องอเนกประสงค์ บานประตูกระจกที่เราเห็นนี้ไม่สามารถเข้าได้จากด้านนอกนะ จะมีตัวล็อกอยู่ด้านในบ้านเพราะฉะนั้นทางเข้าหลักของบ้านจะอยู่ที่โรงจอดรถทางเดียวเท่านั้นค่ะ

พื้นที่เชื่อมระหว่างหน้าบ้านทั้ง 2 ฝั่ง มีลักษณะเว้าเข้าไปแบบนี้ เอื้อให้เราจัดบรรยากาศสวยๆ อย่างวางน้ำพุให้มีเสียงน้ำไหล หรือจะจัดสวนก็ดีค่ะ

เดี๋ยวเราจะไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากบริเวณที่จอดรถ จะเป็นที่จอดรถในร่มความสูงฝ้าเพดาน 2.9 เมตร ตรงส่วนที่จอดรถนี้จะเป็นทางเข้าหลักของบ้านด้วยค่ะ

พื้นที่จอดรถของจริงจะเป็นคอนกรีตขัดหยาบเซาะร่อง ผสมทรายล้าง โครงสร้างแยกออกจากตัวบ้าน

ด้านบนได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

เฉลียงหน้าประตูทางเข้าบ้านเป็นทรายล้างสลับกระเบื้อง ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

ก่อนจะเข้าไปดูในตัวบ้าน เราไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากทางเชื่อมตรงที่จอดรถกับพื้นที่ข้างบ้าน จะถูกเว้นไว้เป็นช่องทางเดินแบบนี้ เพื่อให้มีความโปร่งและเกิดการเชื่อมต่อกันของ Space ค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านที่เหลือทางโครงการเค้าจะปูหญ้ามาให้ ส่วนเราก็สามารถที่จะจัดเป็นทางเดินแบบในบ้านตัวอย่างได้ หรือจะลงไม้พุ่มจัดเป็นสวนน่ารักๆก็ดีค่ะ

สำหรับรั้วระหว่างแปลงที่ได้จะเป็นรั้วทึบหน้าตาแบบนี้ ถ้าใครไม่ชอบก็สามารถปลูกไม้เลื้อยหรือไม้พุ่มทรงสูงๆหน่อยมาบังไว้ก็ได้ค่ะ

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านเกือบทั้งหมดก็จะเป็นพื้นปูหญ้ามาให้ มีพื้นซีเมนต์ให้แค่บริเวณทางออกเชื่อมครัวกับลานซักล้างนิดหน่อยเท่านั้น

หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์บนชั้น 2 มาให้ 1 จุด

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะมีหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นท์ 1 ดวง, เต้าเสียบพร้อมฝาครอบ, ก๊อกน้ำ, และเดินท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยอย่างละ 1 ชุด ซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่หลังบ้านที่เหลือเราสามารถที่จะต่อเติมออกมาเป็นห้องครัวหรือห้องซักรีดได้อีก แต่ต้องระวังเรื่องกลิ่นรบกวนจากห้องครัวด้วยนะคะ

พื้นลานซักล้างที่ได้มาเป็นพื้นคอนกรีตธรรมดา ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่ง ด้านนี้จะติดกับห้องทานอาหาร ที่จะมีหน้าต่างบานกว้างที่เห็นทางขวาเป็นตัวเชื่อมอยู่ ดังนั้นตรงนี้เราก็สามารถจัดเป็นสวนสวยๆไว้เพื่อไว้นั่งชมเวลาทานอาหารได้ค่ะ

วนมาถึงหน้าบ้านฝั่งห้องนั่งเล่น

บานประตูที่เห็นนี้จะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ที่เปิดล็อกได้จากด้านในเท่านั้น บานกรอบอลูมิเนียมอบสีสั่งทำพิเศษ กระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดปริมาณแสงแดดที่จะส่องเข้าไปในตัวบ้านนะคะ

ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.และตัวรางได้ติดตั้งแบบลดระดับไว้ให้แล้ว เพื่อลดโอกาสการเดินสะดุดค่ะ

บานประตูของ Tostem มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อกจากด้านในระบบก้นหอย

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน บานประตูทางเข้าหลักจะเป็นบานไม้จริง เป็นไม้เนื้อแข็งทำสี มีกระจกแทรกพอให้เป็นช่องแสงให้บานประตูไม่ทึบจนเกินไปค่ะ

มือจับแบบก้านโยกและตัวล็อกดูแข็งแรงดีค่ะ

พื้นชั้นบ้าน 1 ยกพื้นสูงขึ้นมาจากเฉลียงประมาณ 10 ซม. และปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ทั้งชั้นยกเว้นห้องน้ำ

หลังบานประตูจะมีระบบกันโขมย Magnetic Censor ซึ่งจะมีทั้งหมด 6 จุด ติดตั้งไว้หลังประตูและหน้าต่างชั้นล่างทุกบาน และที่ห้องนั่งเล่นจะติด PIR ตรวจสอบความเคลื่อนไหวภายในบ้านอีก 1 จุดด้วยค่ะ นอกจากนั้นบ้าน Blooma และ Matura จะมีติดไฟฉุกเฉินไว้ให้ด้วยค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอพื้นที่ทางเดินกว้างประมาณ 1.8 เมตร เราสามารถใช้โต๊ะมาวางของตกแต่งน่ารักๆ เพื่อต้อนรับเราเข้าบ้าน หรือจะใช้วางของที่มีฟังก์ชั่นอย่างตู้วางรองเท้า หรือถ้าใครไม่อยากให้อะไรมาขวางทางเดินก็ปล่อยโล่งๆไว้ แต่ใช้วิธีตกแต่งผนังเอาก็ได้นะคะ

ซ้ายมือเป็นฝั่งของบันไดขึ้นไปชั้น 2 และห้องน้ำ

ส่วนทางขวาจะเป็นส่วนของห้องรับแขก ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังอเนกประสงค์และห้องทานอาหาร

ในส่วนของห้องรับแขกยาวไปจนถึงพื้นที่อเนกประสงค์และห้องทานอาหารจะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ในส่วนที่ดรอปฝ้า และ 2.8 เมตรในส่วนที่ไม่ดรอปฝ้าลงมา

ส่วนห้องรับแขกนี้จะมีช่องแสงมาให้แค่ 1 จุด แต่ไม่ต้องกังวลว่าจะได้รับแสงธรรมชาติน้อยเกินไปนะ เพราะยังได้แสงธรรมชาติมาจากประตูกระจกของห้องอเนกประสงค์ด้วย

ช่องแสงที่ห้องรับแขกที่ได้เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง บานนี้ที่เราเห็นหลังน้ำพุหน้าบ้านนั่นเองค่ะ

ขนาดโซฟาที่ทางโครงการวางมาให้ดูจะเป็นชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ซึ่งก็ดูพอเหมาะพอดีกับพื้นที่ส่วนนี้ดีค่ะ แต่ถ้าใครอยากได้โซฟาตัวยาวๆหน่อยไว้นอนเอนหลังวันหยุดสุดสัปดาห์ ก็สามารถขยายเป็น 4 ที่นั่งได้ หรือโซฟาเบดก็ได้ แต่ว่าข้างโซฟาจะไม่เหลือที่สำหรับวางโต๊ะเล็กๆแล้วนะคะ

อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีกว้างประมาณ 3 เมตร ของจริงที่ได้จะเป็นผนังเปล่าๆ ซึ่งเราสามารถจะวางแค่โต๊ะวางทีวี หรือจะใช้เป็นโต๊ะที่ผสมฟังก์ชั่นตู้เก็บของ และ ชั้นวางของไปด้วย จะได้ใช้งานพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่านะคะ

ระยะดูทีวีหลังหักระยะโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือประมาณ 1.45 เมตร ซึ่งขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นทีวีขนาด จึงจะเป็นขนาดไม่เกิน 42″ จะเป็นระยะที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของพื้นที่อเนกประสงค์ มีจุดเด่นอยู่ตรงที่ช่องแสงที่เป็นประตูบานเลื่อน มีบานกระจกเข้ามุมทำให้เรามีมุมมองสวนที่กว้างขึ้นและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น ที่บ้านตัวอย่างเค้าจะมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวหรือแขกที่มาเยี่ยมบ้านให้ดูซึ่งก็ดูเหมาะสมดีนะคะ เพราะใครๆก็สามารถจะมานั่งเพื่อรับวิวสวนได้ แต่จริงๆพื้นที่ตรงนี้เราสามารถที่จะเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆ เช่น ห้องทำงาน ก็ได้ค่ะ

บานประตูนี้คือบานที่เราเห็นจากฝั่งสวนตอนที่เราพาเดินชมรอบตัวบ้านกันไปแล้วค่ะ ถ่ายมาให้ดูมุมมองของกระจกเข้ามุมที่ทำให้เราได้วิวที่กว้างขึ้น แนะนำให้จัดสวนน่ารักๆ หรือจะทำเป็นพื้นที่รองรับการมาปาร์ตี้ของเพื่อนๆก็ได้ค่ะ เพราะประตูบานนี้สามารถเปิดออกไปเชื่อมกับสวนได้

ซูมให้ดูฝั่งกระจกเข้ามุม เราจะเห็นพื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มด้วยแบบนี้

ถัดมาเรามาดูฝั่งหลังบ้านกันบ้าง ติดกับพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานใหญ่ 2 ชุด สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อรับลมและให้อากาศถ่ายเท

ตัวหน้าต่างเป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมอบสีพิเศษ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดแสงแดดจ้าๆที่จะเข้ามาในบ้านค่ะ

ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู ซึ่งก็ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีนะคะ แต่ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านเยอะ ก็สามารถขยับเป็น 6 ที่นั่งได้ โดยการวางเก้าอี้เพิ่มที่หัวโต๊ะแต่ละฝั่ง หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะกลมเลยก็ดีนะคะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นส่วนของห้องครัว

ซึ่งห้องครัวที่นี่เค้าจะทำมาให้เป็นครัวปิดเรียบร้อยแล้วค่ะ ไม่ต้องกั้นห้องครัวเพิ่มเองเลย

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ปูต่อเนื่องไปจากห้องทานอาหาร

เข้ามาในครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัวแบบก่อเชื่อมกับผนังบ้านไว้เลยแบบนี้ ซึ่งของจริงก็จะได้ตัวเคาน์เตอร์แบบนี้เลย แต่จะไม่มีบานตู้และตู้ลอยด้านบนให้นะคะ

ห้องครัวนี้มีช่องแสงให้ 1 จุด และประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

บานหน้าต่างที่ได้เป็นบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีอบพิเศษ

มือจับก้านโยก

บานประตูเชื่อมลานซักล้างเป็นบานประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยก

ตัวเคาน์เตอร์ที่ได้จะมีการเล่นระดับให้แบบนี้ ส่วนของอ่างล้างจานวางไว้ใกล้กับหน้าต่าง ถือว่าเหมาะสมดี เพราะจะได้รับแสงธรรมชาติช่วยฆ่าเชื้อโรคและสามารถเปิดระบายอากาศให้ไม่อับชื้น

ถัดมาเรากลับมาดูฝั่งบันไดและห้องน้ำของชั้นนี้กันบ้างค่ะ

จากโถงบันไดหันมาทางขวามือจะเจอกับห้องเก็บของ

เงยหน้าขึ้นไปดูเห็นฝ้าเพดานมี Slope ลงมาแบบนี้เพราะตรงนี้เป็นพื้นที่ใต้บันไดนั่นเองค่ะ

ประตูห้องเก็บของให้มาค่อนข้างใหญ่ค่ะ สามารถจะเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้ประมาณนึงเลย

พื้นของห้องเก็บของปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในมีพื้นที่เก็บของค่อนข้างเยอะ จุของได้มากพอสมควรเลย

ติดกับห้องเก็บของจะเป็นส่วนของห้องน้ำ บานประตูของจริงจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

ห้องน้ำด้านในตกแต่งด้วยสีเทาเข้ากับตัวบ้าน ห้องน้ำที่ชั้นนี้จะไม่มีส่วนอาบน้ำนะคะ

อ่างล้างมือแบบลอยตัว Mogen และก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ Mogen ระยะการใช้งานมาตรฐาน ใช้งานได้สะดวก

สายชำระขนาดพอดีๆ

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

หน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า บานกรอบอลูมิเนียมสีอบพิเศษ

บานกระทุ้งเปิดได้ค่อนข้างกว้าง ระบายอากาศได้ดี

มาต่อกันที่ตัวบันไดสำหรับขึ้นชั้น 2

ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูป ปิดหน้าบันไดด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป

ราวจับแบบลอยตัวไม้สำเร็จรูป สีเข้ากับตัวบันไดค่ะ

มองขึ้นไปดูโถงบันไดจะมีช่องแสง 1 จุดเป็นบานกระทุ้งค่ะ

ตับบันไดจะแบ่งเป็น 2 ช่วงแบบนี้

ชานพักก็จะแบ่งออกเป็น 2 ช่วงอีกเช่นกัน โดยชานพักช่วงแรกเป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมเต็มพื้นที่ เหยียบได้เต็มเท้า สามารถเดินได้อย่างปลอดภัย

ส่วนชานพักอีกจุดก็เป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมอีกเช่นกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตสีเข้ากับบันได มีตัวจบกั้นไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่โถงบันได จะมีราวกันตกยาวต่อเนื่องมาจากตัวบันได

มาที่โถงทางเดินบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร เท่ากันทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำที่จะมีความสูงฝ้า 2.4 เมตรค่ะ และห้องแรกที่เราจะไปดูกัน เป็นห้องนอนเล็กฝั่งขวามือ

สำหรับห้องนอนทุกห้องจะได้บานประตู HDF ทำสี

พื้นห้องนอนทุกห้องปูด้วยลามิเนต และตัวจบสีเข้ากัน

ห้องนอนห้องแรกจัดห้องมาในสไตล์เรียบง่าย มีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานเปิด 2 บาน และชุดหน้าต่างบานเลื่อนอีก 1 ชุด ซึ่งสามารถเปิดพร้อมๆกันเพื่อระบายอากาศให้ลมพัดผ่านเตียง วันไหนอากาศดีๆจะไม่เปิดเครื่องปรับอากาศเลยก็ยังได้ค่ะ

หน้าต่างบานเปิดแบบผลักออกฝั่งหัวเตียง

บานเปิด เปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถระบายอากาศได้ดีค่ะ

เปิดหน้าต่างฝั่งหัวเตียงมาจะเจอกับเพื่อนบ้านข้างเคียงแบบนี้

สำหรับหน้าต่างบานเลื่อนคู่ข้างเตียง จะเป็นชุดหน้าต่างที่มีบานฟิกซ์ด้วยเพื่อช่วยให้รับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูซึ่งดูเหมาะกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ แต่ถ้าอยากจะขยับขนาดเป็นควีนไซส์ก็ยังพอไหวอยู่ แต่หัวเตียงและโต๊ะเล็กข้างเตียงอาจจะเกินขอบหน้าต่างด้านล่างมาสักหน่อย

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือหลังจากวางเตียง 3.5 ฟุต เหลือแค่พอให้เดินไปเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ และลิ้นชักเก็บของ ได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานเปิดด้านข้าง

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือพอให้เดินได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

พื้นที่เหลือสำหรับการใช้งานได้สบายๆ แต่บานประตูตู้ควรใช้เป็นบานเลื่อนนะคะ จะได้ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอย

ออกมาที่โถง ฝั่งตรงข้ามจะเจอกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างกระทุ้ง กระจกฝ้า สำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ

อ่างล้างมือแบบลอยตัวของ Mogen พร้อมก๊อกน้ำ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างมือและพื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำมีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้โดยการก่อธรณีขึ้นมากั้น แต่ไม่มี Shower Box หรือม่านกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ ซึ่งเราสามารถติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 6 ซม.

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard ขนาดพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.2 x 2.0 เมตร สามารถอาบน้ำได้สบายๆไม่อึดอัดค่ะ

กลับมาที่โถงทางเดินอีกครั้ง ขวามือจะมีพื้นที่อเนกประสงค์

ซึ่งพื้นที่อเนกประสงค์นี้จะอยู่ติดกับช่องแสงฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

ด้วยความที่พื้นที่ตรงนี้จะได้วิวจากฝั่งหน้าบ้าน ทำให้เหมาะสำหรับใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือเป็นมุมอ่านหนังสือ โดยทางโครงการจัดวางมาเป็นเบาะนั่งขนาดใหญ่สามารถนั่งได้ประมาณ 3 – 4 คน

พร้อมชุด Built – in ชั้นวางของ ซึ่งเราสามารถใช้วางหนังสือหรือของกระจุกกระจิกได้

ถัดมาเรามาดูห้องนอนเล็กอีกห้องนึงค่ะ

ห้องนอนรองห้องนี้จัดมาแบบเรียบง่าย เน้นโทนสีขาว มีช่องแสงเพียง 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่พร้อมบานฟิกซ์

สำหรับห้องนี้ทางโครงการจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางแบบเข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะยาวๆ ใช้สำหรับเขียนหนังสือ ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะติดตู้เพิ่มเพื่อใช้วางของได้ค่ะ

พื้นที่เหลือปลายเตียงก็เหลือพอประมาณ สามารถใช้เป็นที่นั่งทำงานได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้แต่งตัวได้ ส่วนประตูตู้เป็นบานเลื่อนซึ่งเหมาะสมกับพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือค่ะ

ถัดไปเราจะไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่กันค่ะ

ห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom ก็ตกแต่งมาแบบคุมโทนด้วยสีน้ำตาล และสีน้ำเงิน ฝั่งเตียงนอนจะมีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานที่หัวเตียงและหน้าต่างบานเลื่อนคู่ข้างเตียงอีก 1 ชุดค่ะ

ห้องนอนวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง วางได้พอดีๆกับช่องแสงช่วงหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะเล็กๆได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงมีช่องแสงเป็นบานเปิดอีก 1 จุด ส่วนพื้นที่ตรงนี้จัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ จะวางเป็นโต๊ะวางทีวีก็ได้เช่นกันค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด ประมาณ 42″ จะเป็นระยะดูทีวีที่เหมาะสม

อีกฝั่งของห้องก็ยังคงเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ ซึ่งเค้ากั้นมาให้เป็นห้อง Walk – in Closet โดยใช้ประตูบานเลื่อนบานสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งก็ถือเป็นไอเดียที่ดี สามารถเก็บไว้ใช้ตกแต่งบ้านได้นะคะ

ด้านในส่วนของ Walk – in Closet ติดตั้งเสื้อผ้าแบบ Minimal มาให้ดูแบบนี้ ซึ่งถ้าเรามีเสื้อผ้าเยอะก็ควรจะใช้เป็นตู้แบบปิดมากกว่านะคะ จะได้ป้องกันฝุ่นและรักษาสภาพให้ยังดูใหม่ได้นานกว่าค่ะ

อีกด้านก็เป็นตู้เสื้อผ้าแบบเดียวกัน

สำหรับห้อง Master Bedroom นี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ในพื้นที่ Walk – in Closet

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา

สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นี้จะแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้เรียบร้อย การตกแต่งยังคงใช้สีเทาคุมโทนเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้านค่ะ

อ่างล้างมือ Mogen พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง และที่วางของข้างอ่างก็วางได้อีกพอสมควร

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

โถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ Mogen และที่ใส่กระดาษชำระ American Standard ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องใช้งานได้สะดวกค่ะ

สำหรับส่วนอาบน้ำพื้นจะก่อธรณีขึ้นมาให้สูงประมาณ 6 ซม. พร้อมฉากกั้นกระจกมาให้ ตัวบานประตูเป็นบานเปิดเข้าในห้องอาบน้ำ

มือจับจับได้สะดวก และสามารถใช้แขวนผ้าขนหนูได้ด้วยค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard

ด้านล่างจะมีม้านั่งให้ใช้นั่งอาบน้ำ หรือจะใช้วางของก็ได้ค่ะ

มีตัว Stopper กันประตูห้องอาบน้ำกระแทกมาให้ด้วย

พื้นที่สำหรับอาบน้ำ ขนาด 1.2 x 0.8 เมตร

ออกมาจากห้องนอนใหญ่มองไปทางโถงบันไดจะมีหน้าตาเป็นแบบนี้

 

บ้านตัวอย่างหลังถัดไปที่เราจะพามาดูกันจะเป็นบ้านหลังใหญ่สุดคือแบบ Matura พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม. การจัดวางผังของแบบบ้านหลังนี้จะเหมือนๆกันกับบ้านแบบแรกเลยค่ะ เพียงแต่จะได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ที่ชั้น 1 จะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง ซึ่งจะอยู่ต่อมาจากห้องทานอาหารและส่วน Pantry ด้านหลัง

ส่วนที่ชั้น 2 นอกจากจะได้พื้นที่ใช้งานในแต่ละห้องที่เพิ่มขึ้นแล้ว ก็จะได้ส่วนของระเบียงเพิ่มเข้ามาในห้อง Master Bedroom ค่ะ

หน้าตาโดยรวมของแบบ Matura ก็จะตกแต่งออกมาเหมือนๆกับแบบ Floretta คือใช้โทนสีเทา และ น้ำตาล

มาดูหน้าตาของตัวบ้านกันชัดๆ จะเห็นว่าบ้าน Matura นี้จะได้พื้นที่ใช้สอยของตัวบ้านเพิ่มขึ้นสังเกตจาก ส่วนที่ติดกับห้องนั่งเล่น จะได้เป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้อง และส่วนตรงกลางของบ้านที่เป็นห้องรับแขกก็กว้างขึ้น ตัวช่องแสงของห้องรับแขกก็เปลี่ยนจากหน้าต่างบานฟิกซ์เป็นประตูบานเลื่อนเต็มพื้นที่ผนังค่ะ

พื้นที่หน้าบ้านนี้จะขออธิบายแยกเป็น 2 ส่วนนะคะ ส่วนแรกเป็นทางเข้าหลักของบ้าน ซึ่งจะอยู่หลังพื้นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นที่จอดรถของจริงเป็นคอนกรีตขัดหยาบเซาะร่องผสมทรายล้าง มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

พื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของลานซักล้าง มีพื้นคอนกรีตมาให้แค่บริเวณประตูเชื่อมกับห้องทานอาหารเท่านั้น ส่วนอื่นๆจะปูหญ้ามาให้ตามภาพ ส่วนชั้น 2 มีที่วางคอมเพรสเซอร์ 1 จุด ซึ่งที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ตัวนี้จะอยู่หลังห้องน้ำของห้อง Master Bedroom ค่ะ

อีกส่วนของพื้นที่หน้าบ้านจะเป็นส่วนของห้องรับแขก, ห้องอเนกประสงค์ และห้องอเนกประสงค์อีกห้องที่ได้เพิ่มมาค่ะ

พื้นที่สวนหน้าบ้านทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นที่นั่งเล่น มีหลังคาโปร่งไว้บังแดดให้ดูไอเดีย

อีกหนึ่งมุมนั่งชิว สามารถมองเห็นได้จากภายในบ้านด้วยค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าหลักของบ้าน ใช้บานประตูไม้เนื้อแข็งทำสีเหมือนบ้านหลังที่แล้ว ส่วนช่องแสงด้านข้างนั่นคือช่องแสงสำหรับโถงบันไดค่ะ

มีเฉลียงทรายล้างก่อนเข้าตัวบ้าน ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

ส่วนพื้นชั้น 1 ของบ้านยกพื้นสูงขึ้นมาจากเฉลียงประมาณ 10 ซม. และปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ทั้งชั้นยกเว้นห้องน้ำ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอพื้นที่ทางเดินกว้างประมาณ 1.2 เมตร

ซ้ายมือเป็นฝั่งของบันไดขึ้นไปชั้น 2 และห้องน้ำ

ขวามือเป็นช่องทางเดินไปยังห้องรับแขก

ภาพรวมห้องรับแขกจะมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร

ส่วนของห้องรับแขกนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนด้านหลัง ซึ่งนอกจากแสงธรรมชาติที่ได้รับจากบานประตูด้านหลังแล้ว ยังได้รับแสงธรรมชาติจากประตูบานเลื่อนของห้องทานอาหารอีกด้วย

ขนาดโซฟาที่ทางโครงการวางมาให้จะเป็นชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ซึ่งก็ดูพอเหมาะพอดีกับพื้นที่ส่วนนี้ดีค่ะ แต่ถ้าใครอยากได้โซฟาตัวยาวๆหน่อยไว้นอนเอนหลังวันหยุดสุดสัปดาห์ ก็สามารถขยายเป็น 4 ที่นั่งได้ หรือโซฟารูปตัว L ก็ได้

อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีกว้างประมาณ 3 เมตร เราสามารถจะวางแค่โต๊ะวางทีวี หรือจะ Built – in เป็นชั้นวางทีวีพร้อมชั้นวางของแบบเต็มผนังก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีหลังหักระยะโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือประมาณ 2.4 เมตร ซึ่งขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นทีวีขนาด จึงจะเป็นขนาดไม่เกิน 60″ จะเป็นระยะที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร จุดเด่นของส่วนนี้ก็ยังคงเป็นช่องแสงแบบเข้ามุมที่เป็นประตูบานเลื่อน ซึ่งจะทำให้เรามีมุมมองสวนที่กว้างขึ้นและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น ทานข้าวไปมองสวนไป เพลินๆค่ะ

ถ่ายมาให้ดูมุมสวนเปิดกว้างแบบชัดๆ

ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู ซึ่งก็ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ แต่ถ้าวันไหนมีแขกมาหลายๆคนแล้วที่นั่งไม่พอจริงๆ แนะนำให้เปิดประตูบานเลื่อนหน้าบ้านทำเป็น Out Door Party เล็กๆไปเลยค่ะ ได้บรรยากาศดีด้วย

ติดกับพื้นที่ทานอาหารจะเป็นส่วนของ Counter Bar และห้องอเนกประสงค์

สำหรับห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 นี้ จะได้บานประตูเป็นบาน HDF

พื้นห้องอเนกประสงค์เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ปูยาวต่อเนื่องจากห้องทานอาหารไปเลยค่ะ

สำหรับบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนอน ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุหรือผู้ที่ไม่สะดวกในการขึ้นลงบันไดค่ะ หรือถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรืออื่นๆก็ได้ค่ะ

ส่วนช่องแสงของห้องนี้จะได้มา 2 จุด คือห้องแสงฝั่งหลังบ้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านซึ่งเดี๋ยวจะมีภาพให้ดูกันค่ะ

โครงการจัดวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และเก้าอี้ม้าโยกสำหรับนั่งพักผ่อน ส่วนช่องแสงที่เห็นนี้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และเนื่องจากหน้าต่างบานนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ถ้าเราจะจัดเป็นห้องนอนก็ควรติดม่านบังสายตาไว้ด้วยนะคะ

กลับออกมาที่ส่วน Counter Bar

ตัว Counter Bar เชื่อมอยู่กับส่วนทานอาหาร ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารเบาๆ ไม่ต้องเข้าครัวใหญ่ หรือเป็น Breakfast Bar ทานอาหารเล็กๆน้อยๆ แล้วออกไปทำงาน ในชั่วโมงเร่งด่วนจะมีประโยชน์มากค่ะ แต่ตัว Counter Bar นี้จะไม่มีให้นะคะ แต่สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียที่ดีได้เลยค่ะ

ติดกับ Counter Bar เป็นส่วนของห้องครัว ซึ่งทำมาเป็นครัวปิดไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ปูต่อเนื่องไปจากห้องทานอาหารเลย

ด้านในครัวมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และมี Built – in เคาน์เตอร์รูปตัว L มาให้แบบนี้

อีกด้านของห้องจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ซึ่งมีความกว้างประมาณ 90 ซม.

ถัดมาเรากลับมาดูฝั่งบันไดและห้องน้ำของชั้นนี้กันบ้างค่ะ

จากโถงบันไดหันมาทางขวามือจะเจอกับห้องเก็บของขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถเก็บของได้เยอะค่ะ

ติดกับห้องเก็บของจะเป็นส่วนของห้องน้ำ บานประตูของจริงจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในห้องน้ำตกแต่งมาด้วยโทนสีเทา มีฟังก์ชั่นครบรวมห้องอาบน้ำไปด้วยค่ะ

อ่างล้างมือแบบลอยตัว Mogen ขนาดกระทัดรัด และก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ Mogen ระยะการใช้งานมาตรฐาน ใช้งานได้สะดวก

สายชำระขนาดพอดีๆ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ไม่มี Shower Box มาให้นะคะ แต่ใช้การแบ่งให้เป็นสัดส่วนด้วยการก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 5 ซม. แต่ถ้าเราอยากจะแบ่งให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถทำได้ด้วยการติด Shower Box ค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard ขนาดพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.5 x 0.75 เมตร พออาบน้ำได้สบายๆ

มาต่อกันที่บันไดขึ้นไปชั้น 2 มีช่องแสง 2 ชุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เพียงพอ ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันค่ะ

มองขึ้นไปดูโถงบันไดจะมีช่องแสงอีก 1 จุดเป็นบานกระทุ้งค่ะ

ตัวบันไดจะแบ่งเป็น 2 ช่วง เหมือนกันทุกหลังค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นชั้นนี้ปูด้วยลามิเนตสีเข้ากับบันได มีตัวจบกั้นไว้ให้เรียบร้อย

มาที่โถงทางเดินบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร เท่ากันทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำที่จะมีความสูงฝ้า 2.4 เมตรค่ะ ส่วนการจัดวางห้องจะเหมือนกับบ้านแบบ Floretta ค่ะ

ไปดูห้องนอนห้องแรกทางขวามือกันก่อนค่ะ

พื้นห้องนอนทุกห้องปูด้วยลามิเนต และตัวจบสีเข้ากัน

ห้องนอนห้องแรกที่เราพามาดูนี้จะเป็นห้องนอนขนาดกลาง จัดห้องมาแบบเรียบง่ายเน้นโทนสีขาวครีม และสีฟ้า มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเปิดฝั่งหัวเตียง และชุดหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ห้องนอน วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งมีพื้นที่เหลือเฟือสามารถวางโต๊ะเล็กข้างเตียงได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถวางโต๊ะวางโคมไฟเล็กๆได้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน/ โต๊ะครื่องแป้ง, ชั้นวางของ และ ตู้เก็บของ

ซึ่งระยะปลายเตียงก็เหลือพอสมควร สามารถใช้งานฟังก์ชั่นที่วางไว้ได้ดี

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in

พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้ขยับตัวเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆค่ะ

ออกมาที่โถง ฝั่งตรงข้ามจะเจอกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม ขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านในห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า ความสูงฝ้าเพดานในห้องน้ำนี้สูง 2.4 เมตร ผนังด้านหนึ่งกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเดียวกับพื้น และอีกด้านกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวค่ะ

อ่างล้างมือ Mogen ทรงสี่เหลี่ยม ใต้อ่างมีเคาน์เตอร์เก็บของเล็กๆ

ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างมือและพื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.2 x 2.0 เมตร สามารถอาบน้ำได้สบายๆไม่อึดอัดค่ะ มีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้โดยการก่อธรณีขึ้นมากั้น แต่ไม่มี Shower Box หรือม่านกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ของ American Standard

ออกมาจากห้องน้ำจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ มองออกไปจะเห็นวิวสวนหน้าบ้าน

ขนาดของพื้นที่อเนกประสงค์นี้มีขนาดประมาณ 2.75 x 1.6 เมตร ซึ่งจะกว้างกว่าบ้านแบบที่แล้ว จากบ้านตัวอย่างที่เห็น จัดมาเป็นห้องนั่งเล่น ดูทีวี ซึ่งจริงๆแล้วเราสามารถจะจัดเป็นห้องอื่นๆก็ได้เช่น ห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงาน เป็นต้นค่ะ

วิวจากห้องอเนกประสงค์มองไปยังสวนหน้าบ้าน

ถัดมาเรามาดูห้องนอนเล็กอีกห้องนึงค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาด้วยสีน้ำเงิน มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง การวางเตียงเข้ามุมแบบนี้ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ได้ดีค่ะ

ผนังฝั่งปลายเตียงเป็นผนังเปล่าๆ มีติดตะขอไว้สำหรับแขวนของนิดๆหน่อยๆ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอประมาณ สามารถแขวนทีวีที่ผนัง หรือ ติดชั้นวางของแนวตั้งเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือพอสำหรับการยืนลองเสื้อผ้า

ถัดไปเราจะไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่กันค่ะ

ห้องนอนใหญ่ตกแต่งมาด้วยโทนสีน้ำเงินเข้มและฟ้าพาสเทล มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเปิดบริเวณหัวเตียงและประตูบานเลื่อนเชื่อมพื้นที่ห้องนอนกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. เป็นทรายล้างและกระเบื้องเซรามิก

ราวกันตกกระจกนิรภัย สวยหรูดูโมเดิร์น

ระเบียงแบบหน้ากว้าง สามารถยืนรับลมชมวิวได้

พื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ จะมีระแนงเหล็กช่วยบังสายตาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในห้อง ห้องนี้จะวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ซึ่งเมื่อวางเตียงลงไปแล้วก็ยังยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กๆได้แบบนี้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวี

ซึ่งระยะระหว่างปลายเตียงถึงทีวีจะมีระยะประมาณ 1.4 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นขนาดไม่เกิน 42″ แต่ถ้าใครไม่ชอบดูทีวีในห้องนอนแต่ชอบอ่านหนังสือจะติดชั้นวางหนังสือแบบลอย ข้างๆก็วางโต๊ะอ่านหนังสือทำงานสักตัวก็ได้นะคะ

ประตูกั้นระหว่างห้องนอนและ Walk – in Closet ทำเป็นประตูเลื่อนเปิด – ปิด สีฟ้าพาสเทลแบบนี้จะทำให้ดูเป็นของตกแต่งห้องอีกชิ้นสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ เพราะของจริงเค้าจะมาเป็นห้องเปล่าๆ ไม่มีกั้นห้องมาให้นะ

ด้านใน Walk – in Closet จะไม่มีช่องแสงมาให้เลย เพราะฉะนั้นอาจจะต้องติดไฟที่โต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมกันนะคะ

ทางเข้าห้องน้ำจาก Master Bedroom ก็อยู่ในส่วน Walk – in Closet

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม

ห้องน้ำห้องนี้จะมีฟังก์ชั่นคล้ายๆกับแบบ Floretta แต่จะมีขนาดใหญ่กว่า และมีช่องแสงที่ในห้องอาบน้ำเพิ่มเข้ามา

อ่างล้างหน้าในห้องนี้จะเป็นอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ยี่ห้อ Mogen ก๊อกน้ำของ American Standard มีพื้นที่วางของบนอ่างนิดหน่อย แต่ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของเล็กๆน้อยๆได้อีกค่ะ

โดยตัวประตูตู้มีระบบ Soft Closed

ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง ไม่ต้องกลัวน้ำกระเซ็นออกนอกอ่างค่ะ

ช่องแสงจุดแรงจะอยู่ฝั่งโถสุขภัณฑ์ เป็นหน้าต่างบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียม กระจกฝ้า

เปิดหน้าต่างออกไปดูจะเจอกับพื้นที่ระเบียง มีระแนงกั้นบังสายตาไว้แบบนี้

โถสุขภัณฑ์วางได้ไม่อึดอัด ตำแหน่งติดตั้งสายชำระทางขวาและที่ใส่กระดาษชำระทางซ้ายถูกต้องตามมาตรฐาน

สำหรับส่วนอาบน้ำจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ส่วนพื้นจะก่อธรณีขึ้นมาให้สูงประมาณ 6 ซม. พร้อมฉากกั้นกระจกมาให้ ตัวบานประตูเป็นบานเปิดเข้าในห้องอาบน้ำ

มือจับรูปตัว L จับได้สะดวก และสามารถใช้แขวนผ้าขนหนูได้ด้วยค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำ American Standard พร้อมที่นั่งอาบน้ำด้านล่าง

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.0 x 1.2 เมตร

สวิตช์และปลั๊กไฟในบ้านทั้งหลังใช้ของ Schneider ค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.61)

แบบบ้านใหม่ เฟส 2

• แบบบ้าน Liva พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
• แบบบ้าน Vita พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.29 ล้านบาท
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท
  

  ---

• โปรโมชั่นพิเศษ
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
• สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน
• ตกแต่งสวนมาตรฐาน พร้อมต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ : โครงการ วิรัณยา อ่อนนุช-วงแหวน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนทำเลศักยภาพโซนประเวศ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก เขตประเวศ กทม. สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางนา-ตราด, ถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง มีซอยลัดเลาะให้ใช้หลายเส้นทาง

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนหลัก 3 สาย คือ มอเตอร์เวย์, ทางด่วนกาญจนาภิเษก และ ทางด่วนบูรพาวิถี ทั้งยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้างอีกด้วย

บรรยากาศโดยรอบโครงการ และ ภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร, โครงการบ้านดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี ใกล้แหล่งสาธารณูปโภคครบครัน ทั้งสนามบินสุวรรณภูมิ, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, เซ็นทรัล บางนา, เมกะ บางนา

รวมถึงบิ๊กซี และ เทสโก้ โลตัส ก็มีให้เลือกหลายสาขา ทั้งยังใกล้กับแหล่งขายอุปกรณ์ก่อสร้าง และ ของตกแต่งบ้านหลายแห่ง รวมถึงเป็นโครงการที่รอบล้อมไปด้วยโรงเรียนชื่อดัง, โรงเรียนนานาชาติ และ โรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมายค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวดูจะเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดค่ะ เพราะตัวโครงการติดกับถนนเส้นหลัก คือถนนเลียบกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นไปทางเหนือจะเป็นถนนอ่อนนุช-ลาดกระบังที่สามารถใช้สำหรับเข้าเมือง และออกนอกเมืองได้

ถ้าวิ่งไปทางใต้ก็จะสามารถเข้าเส้นถนนบางนา-ตราด ซึ่งสามารถใช้เข้าและออกเมืองได้สะดวกเช่นกัน หรือจะขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถีตรงเส้นบางนาก็ยังได้ ซึ่งได้ทั้งเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวที่วิ่งรับส่งผู้โดยสาร ระหว่างมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2-ทับช้างเท่านั้น ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ที่สามารถโดยสารรถสองแถวไปลงสุดทางได้ รองลงมาก็จะเป็น BTS อุดมสุข และ BTS บางนา

แบบบ้าน : การวางผังหมู่บ้านโดยรวม ทำออกมาได้ค่อนข้างดี มีถนนหลักกว้าง 14 เมตร ถนนรอง 12 เมตร และถนนเข้าซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ซึ่งถือว่ามีระยะถนนที่ขับได้กันแบบสบายๆ ถึงแม้จะมีรถจอดข้างทางบ้าง ก็ยังพอขับสวนกันได้อยู่

นอกจากนั้นการที่จัดส่วนกลางแยกไว้ 2 จุด คือช่วงหน้าโครงการและกลางโครงการจึงเป็นเหมือนการกระจายส่วนพักผ่อนให้ลูกบ้านช่วงต้นและช่วงท้ายของโครงการให้ไม่ต้องออกมาไกลเกินไปค่ะ

โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยจะมีแบบให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ แยกเป็นแบบบ้านของเฟส 1 : 3 แบบ และ แบบบ้านใหม่ล่าสุดปี 2018 ของเฟส 2 : 2 แบบ โดยทั้งหมดออกแบบมาในทิศทางเดียวกันคือ Modern Style เน้นสีเอิร์ธโทน ดูอบอุ่น กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

การวางผังของตัวบ้านก็ถือว่าทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมในแต่ละฟังก์ชั่น และยังมีจุดเด่นที่เห็นได้ชัด คือการเน้นช่องเปิดที่เป็นกระจกเข้ามุม ซึ่งจะให้มาทุกแบบตั้งแต่บ้านหลังเล็กสุด

ส่วนแบบบ้านใหม่ทั้ง 2 แบบ จะออกแบบให้มีห้องนอนล่างเพิ่มเข้ามา เพื่อรองรับผู้สูงอายุ นอกจากนั้นยังทำพื้นที่ครัวไทยแยกออกมาให้อย่างชัดเจน สามารถใช้งานได้เลยไม่ต้องต่อเติมเพิ่มอีก ห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำทุกห้องก็แยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้

วัสดุในบ้าน : ถ้าเทียบในราคาเริ่มต้น 5.99 ล้าน ถือว่าได้ของคุณภาพตามมาตรฐานบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนคู่/เดี่ยว บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม แบบบ้านใหม่ได้เป็นกรอบไวนิลสีเทาทั้งหลัง ส่วนประตูในบ้านได้เป็นบาน HDF สีขาว ห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ซึ่งมีคุณภาพดีกว่า PVC ทั่วไป

พื้นเฉลียงและระเบียงจะเป็นทรายล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ผนังของโครงการนี้จะเป็นผนังคอนกรีตสำเร็จรูปเนื่องจากก่อสร้างด้วยระบบ Precast ดวงไฟได้เป็นแบบดาวน์ไลท์และหลอดฟลูออเรสเซนต์ดวงกลม แล้วแต่แบบบ้าน

โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างมือเป็นของ Mogen ส่วนก๊อกน้ำ, ฝักบัว, ที่วางกระดาษชำระ เป็นของ American Standard ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อมสัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน (แบบบ้านใหม่) โดยแบบบ้านหลังใหญ่ Vita จะได้ประตูรั้วรีโมทเพิ่มเข้ามาด้วยค่ะ

สาธารณูปโภค ส่วนกลาง มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ 2 ชั้น, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือขนาด ประมาณ 10.7 x 21 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ โดยสระว่ายน้ำเด็กจะมีขนาด 4.2 x 21 เมตร ลึก 0.60 เมตร และ สระผู้ใหญ่ขนาด 6.5 x 21 ม. ลึก 1.2 เมตร

สวนสาธารณะ 2 จุด อยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการที่เดียวกับคลับเฮ้าส์ มี Jogging Track และ พื้นที่พักผ่อนในสวนให้ และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ กลางโครงการ มีสนามหญ้าและทะเลสาบ, ถนนหลักโครงการกว้าง 14 เมตร ถนนรองกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัย ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการระบบ Double Gate Security ลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก มีไม้กระดกและประตูเลื่อนเปิดอัตโนมัติ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ฝั่งละ 2 ตัว และติดกล้องตามจุดต่างๆทั่วโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพโซนประเวศ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนสายสำคัญ, ทางด่วน และ รถไฟฟ้า รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดสด, แหล่งงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ สนามบินสุวรรณภูมิ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน 3 เส้นหลัก เข้าเมืองสะดวก-ออกต่างจังหวัดได้ง่าย การจราจรขาเข้าเมือง ติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ นั่งไปต่อ Airport Link ได้ที่สถานีหัวหมาก, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านจากหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น พร้อมห้องนอนล่าง ในแบบบ้านเฟส 2 มีจุดเด่นที่ช่องแสงที่เปิดมุมมองสวนได้ดี การวางผังบ้านลงตัว ไม่มีส่วนไหนรู้สึกติดขัดในการใช้งาน วัสดุบ้านเกรดดี เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สวนสาธารณะ 2 จุด พร้อมทะเลสาบ ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และทั่วโครงการ มีรปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ต้องการความสงบ เป็นส่วนตัว รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็กและผู้สูงอายุ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1232 กด 12

WEBSITE : https://www.realasset.co.th/singlehouse/viranya

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ