---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โมเมนโต้ ติวานนท์ The Momento Tiwanon
เจ้าของโครงการ	บริษัท ทีพีพี เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	0-0-198 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	79 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 21 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	25 คัน หรือคิดเป็น 31% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
โซน	ติวานนท์
เส้นทางคมนาคม	MRT แยกติวานนท์ 700 ม.* ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนนครอินทร์ ถนนพิบูลสงคราม ถนนติวานนท์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ต้นปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 2.58 ล้านบาท* (ม.ค.66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 92,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Big C ติวานนท์ : 1.4 กม. Market Place วงศ์สว่าง : 3.7 กม. Big C วงศ์สว่าง : 3.7 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 4 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม. Esplanade แคราย : 4.4 กม. Makro นครอินทร์ : 4.9 กม. ตลาดบางโพ : 6.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 6.2 กม. ตลาดเตาปูน : 6.3 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 6.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 8 กม. Makro สามเสน : 8.4 กม. Gateway บางซื่อ : 8.6 กม. Central ลาดพร้าว : 8.6 กม. Uni0n Mall : 9.7 กม. JJ Mall : 10 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลบวรพรรณ : 300 ม. รร.สตรีนนทบุรี : 3.3 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.2 กม. มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.6 กม. รร.โยธินบูรณะ : 6.9 กม. รร.หอวัง : 8.5 กม. ม.เกษตร : 8.5 กม. รร.ราชินีบน : 8.5 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 9.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เลอลักษณ์ : 1.6 กม. รพ.ศรีธัญญา : 3.5 กม. รพ.โรคทรวงอก : 3.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4.8 กม. รพ.นนทเวช : 6 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 6.3 กม. รพ.บางโพ : 6.4 กม. รพ.ยันฮี : 7 กม. อื่นๆ กระทรวงสาธารณสุข : 3 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 5.4 กม. รัฐสภาใหม่ : 7.6 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม. สวนจตุจักร : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-Working Space Fitness Room Meeting Room Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	084-6594415
Website	n/a

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.836657, 100.510562

The Momento ติวานนท์ ตั้งอยู่ใรซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 เป็นซอยที่เข้าออกได้ทั้งจาก ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนนครอินทร์ และถนนพิบูลสงคราม ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก

เชื่อมต่อได้หลากหลาย ใกล้ถนนติวานนท์ ถนนประชาราษฎร์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง และถนนประชาราษฎร์สาย 2 ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนโทลล์เวย์

จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เพียง 700 ม.* ใกล้สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สายสีน้ำเงิน สายสีแดงอ่อน และสายสีแดง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งศูนย์การค้า ตลาด โรงพยาบาล และสถานศึกษา

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย เส้นแรก คือ ทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ พระรามสี่ สาทร พระราม 3 อีกโซนไปทางแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยาออกปทุมธานีได้เลย

อีกเส้น คือ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเชื่อมไปจตุจักร ตลิ่งชัน ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้ และอีกเส้น คือ ทางด่วนโทลล์เวย์ใช้เดินทางไปดอนเมือง รังสิตได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการมาออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

---

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนพิบูลสงคราม จากนั้นตรงมาเชื่อมเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสน ซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

---

ถ้าไปโซนพระราม 9 จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ขับมาทางแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจากโครงการมาออกถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนพิบูลสงคราม เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปิ่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ยาวไปนครปฐมได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ประมาณ 4.9 กม.* จากโครงการมาออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ไปเชื่อมเข้าถนนติวานนท์ มุ่งหน้าไปแยกแคราย และเลี้ยวขวาเข้าถนนงามวงศ์วาน ตรงมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ประมาณ 4.9 กม.* จากโครงการมาออกถนนพิบูลสงคราม วิ่งมาทางสะพานพระราม 7 จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ประมาณ 6.8 กม.* จากโครงการมาออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และมาเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกวงศ์สว่าง ตรงไปตามทางจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ถนน และแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนนครอินทร์ : 450 ม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 700 ม.
• ถนนติวานนท์ : 1.4 กม.
• ถนนพิบูลสงคราม : 1.6 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• ถนนประชาชื่น : 4.8 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 4.8 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 6.2 ม.
• ถนนสามเสน : 7 กม.
• ถนนทหาร : 7 กม.
• แยกติวานนท์ : 1.4 กม.
• สะพานพระราม 5 : 2 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• สะพานพระราม 7 : 5.2 กม.
• แยกเตาปูน : 6.2 กม.
• แยกบางโพ : 6.3 กม.
• แยกประชาชื่น : 6.5 กม.
• แยกเกียกกาย : 7.3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 8.8 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT แยกติวานนท์ เพียง 700 ม.* ระยะทางก็พอเดินได้ แต่ถ้าไม่ชอบเดิน ก็เรียกใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์มาลงปากซอยก็ได้ครับ

จาก MRT แยกติวานนท์ นั่งมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งมาลงสถานีบางซ่อน เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และถ้านั่งมาลงสถานีเตาปูน เพียง 3 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

---

ในซอยโครงการมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด โบกเรียกได้เลย หรือออกมาตรงเส้นกรุงเทพ-นนทุบรี มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีเยอะเลยเรียกได้สะดวก

นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการ คือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงประมาณ 2 กม.* โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดี ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้ครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ ๆ โครงการมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง แต่จะไม่ได้เยอะมาก ต้องออกมาตรงเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก เป็นระยะ ๆ ถึงแม้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่าง อู่ซ่อมรถบ้าง แต่ของกินส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ถ้าเข้าไปภายในซอยกรุงเทพนนท์ 12 จะมี 7-11 ขนาดใหญ่

หรือจะไปฝั่งถนนนครอินทร์ ถนนพิบูลสงคราม เส้นนี้ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อก็เยอะเช่นกัน ส่วนตลาดใกล้ ๆ มีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาด อตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิต คือ จตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย

และจุดเด่นของทำเลนี้อีกอย่าง คือ อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียว และแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Market Place วงศ์สว่าง ภายในมี Big C ธนาคารต่าง ๆ ร้านค้า ร้านอาหารมีให้เลือกเยอะ ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อมีโรงหนังในนี้ด้วย ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา รร.อนุบาลบวรพรรณ ห่างจากโครงการ เพียง 300 ม.* ถัดออกไปจะมีทั้ง รร.สตรีนนทบุรี, รร.โยธินบูรณะ, รร.หอวัง, รร.ราชินีบน, รร.สามเสนวิทยาลัย, ม.เกษตร, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ, มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ,

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงจะมีทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.บางโพ, รพ.ยันฮี, รพ.เลอลักษณ์, รพ.ศรีธัญญา, รพ.โรคทรวงอก

---

ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Big C ติวานนท์ : 1.4 กม.
• Market Place วงศ์สว่าง : 3.7 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 3.7 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 4 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม.
• Esplanade แคราย : 4.4 กม.
• Makro นครอินทร์ : 4.9 กม.
• ตลาดบางโพ : 6.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 6.2 กม.
• ตลาดเตาปูน : 6.3 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 6.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 8 กม.
• Makro สามเสน : 8.4 กม.
• Gateway บางซื่อ : 8.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 8.6 กม.
• Uni0n Mall : 9.7 กม.
• JJ Mall : 10 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 10.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลบวรพรรณ : 300 ม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 3.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.2 กม.
• มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.6 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 6.9 กม.
• รร.หอวัง : 8.5 กม.
• ม.เกษตร : 8.5 กม.
• รร.ราชินีบน : 8.5 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 9.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เลอลักษณ์ : 1.6 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 3.5 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 3.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4.8 กม.
• รพ.นนทเวช : 6 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 6.3 กม.
• รพ.บางโพ : 6.4 กม.
• รพ.ยันฮี : 7 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงสาธารณสุข : 3 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 5.4 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 7.6 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม.
• สวนจตุจักร : 10 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี > ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 > The Momento ติวานนท์

เริ่มจากถนนกรุงเทพ-นนทบุรี บริเวณแยกเตาปูน ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT เตาปูน Interchange กันระหว่างสายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน

ถัดมาจะผ่าน MRT บางซ่อน

MRT บางซ่อนเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT บางซ่อน มี Skywalk เดินเชื่อมต่อกัน

ถัดมาจะผ่านแยกวงศ์สว่าง ตรงหน้าเป็น MRT วงศ์สว่าง

และจะเจอ MRT แยกติวานนท์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 (ซอยเสนาสฤษดิ์เดช) โครงการอยู่ห่างจาก MRT แยกติวานนท์ประมาณ 700 ม.*

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 ไปอีกประมาณ 700 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือ อยู่ตรงปากซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 พอดี

เลี้ยวเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 และตรงเข้าไปอีกครับ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จุดเด่นของซอยนี้ เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนนครอินทร์ และถนนพิบูลสงครามได้

ในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ถัดมาจะผ่าน รร.อนุบาลบวรพรรณ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร อยู่บ้าง ตรงหน้าจะเห็นตัวโครงการทางซ้ายมือ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9

เลี้ยวซ้ายมาก็จะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการครับ

โครงการจะอยู่ตรงปากซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 พอดี

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ที่ดินโครงการ The Momento ติวานนท์ โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศไม่พลุกพล่าน เงียบสงบมากกว่าโครงการที่อยู่ริมถนนใหญ่ เหมาะแก่การพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารใกล้ ๆ โครงการ เดินไปได้สะดวก

• ทิศเหนือ ด้านข้างโครงการติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7
• ทิศใต้ ติดกับโครงการ The Series ติวานนท์
• ทิศตะวันออก ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก ด้านหน้าโครงการติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9

หน้าโครงการติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างโครงการฝั่งขวาติดกับโครงการ The Series ติวานนท์ สูง 8 ชั้น

ด้านข้างโครงการฝั่งซ้ายติดกับ ซอยกรุงเทพ-นนท์ 7

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

---

ตัวโครงการ

The Momento ติวานนท์ ออกแบบมาในสไตล์ Modern ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม Facade มีลวดลาย เพิ่มมิติให้ตัวอาคาร โทนสีเทาขาว ตัดด้วยเส้นสีส้ม ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 198  ตร.ว. จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 79 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1-2 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งโครงการจอดได้ 25 คัน หรือคิดเป็น 31% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนซอยกรุงเทพ-นนท์ 7 แยก 9 ด้านหน้ามีป้อม รปภ. ผ่านเข้ามาใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถ มีช่องจอดทั้งหมด 25 คัน

ภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lobby, Mail Box และห้องน้ำ 1 ห้อง ถัดเข้าไปจะเป็นโถงลิฟต์ และโถงบันได ส่วนนี้จะมีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Keycard มีลิฟต์โดยสารให้ 1 ตัว

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีที่จอดรถหน้าอาคาร

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 7 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 1 ยูนิต และ 1 Bedroom 6 ยูนิต พื้นที่อีกฝั่งของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด เรียงจากโถงลิฟต์มุมด้านหน้า ที่มองเชื่อมต่อกับช่อง Void ของ Lobby ชั้น 1 ได้ ถัดมาเป็น Co-Working Space, Fitness Room, Meeting Room และห้องน้ำ พื้นที่ส่วนกลางมีประตูกระจกเชื่อมออกมาตรงระเบียงด้านนอกได้ทั้งหมด

---

แปลนชั้น 3-8

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก พื้นสีเทาเข้ม และผนังสีขาว ดูสว่าง

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard จัดวางไว้ฝั่งเดียวกัน

ชื่อโครงการ	เดอะ คิวเว่ ติวานนท์ THE CUVEE Tiwanon
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-19 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	ทั้งโครงการ 421 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต Private residence 222 ยูนิต Service residence 199 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 31-36 ตร.ม. 2 Bedroom 67-70 ตร.ม. 3 Bedroom 105 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	152 คัน หรือคิดเป็น 36% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ	MRT แยกติวานนท์ 0 เมตร ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนติวานนท์ ถนนนครอินทร์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ทางด่วนโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	Pre-sale ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น ประมาณ 3.29 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 96,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C ติวานนท์ : 750 ม. Big C วงศ์สว่าง : 2.8 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม. Esplanade แคราย : 3.6 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 4.5 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม. ตลาดเตาปูน : 5.3 กม. Makro นครอินทร์ : 5.4 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 5.8 กม. Gateway บางซื่อ : 6 กม. ตลาดบางโพ : 6.2 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 6.8 กม. Central ลาดพร้าว : 7.8 กม. Makro สามเสน : 8.3 กม. Uni0n Mall : 8.8 กม. JJ Mall : 9.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 9.6 กม. สถานศึกษา ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.8 กม. มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.5 กม. ร.ร.โยธินบูรณะ : 6 กม. ร.ร.หอวัง : 7.6 กม. ม.เกษตร : 7.6 กม. ร.ร.ราชินีบน : 8.5 กม. ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 8.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เลอลักษณ์ : 800 ม. รพ.ศรีธัญญา : 2 กม. รพ.โรคทรวงอก : 3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4 กม. รพ.นนทเวช : 5.3 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม. รพ.ยันฮี : 6.7 กม. รพ.บางโพ : 7 กม. อื่นๆ กระทรวงสาธารณสุข : 2 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 3.9 กม. รัฐสภาใหม่ : 7.9 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม. สวนจตุจักร : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Video door phone Mail room สระว่ายน้ำระบบเกลือ Kids room ห้องน้ำแยกชายหญิง Sauna room Fitness Boxing area Sky lounge Meeting room Floating forest สวนต่อเนื่อง 6 ชั้น Rooftop garden นิติบุคคลตลอด 24 ชม. Access card control รอบโครงการติดตั้ง CCTV กว่า 300 จุด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Cuvee ติวานนท์ คอนโดใหม่บนทำเลศักยภาพ ติด MRT แยกติวานนท์ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.838814, 100.515341

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก เส้นแรกคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเชื่อมไปจตุจักร ตลิ่งชัน ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้ อีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ พระรามสี่ สาทร พระราม 3 อีกโซนไปทางแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยาออกปทุมธานีได้เลย และอีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ใช้เดินทางไปดอนเมือง รังสิตได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการกลับรถและตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

ถ้าไปโซนพระราม 9 จากโครงการไปกลับรถ ขับมาทางแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

จากถนนรัชดาภิเษกตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว และไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยได้เลย หรือจากถนนรัชดาภิเษกมาตัดเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกรัชโยธิน จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวที่ตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยได้เลย

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง และตัดเข้าถนนวงศ์สว่าง ขับตรงมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 ม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก และไปกลับรถจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นวิ่งเข้าถนนวิภาวดีรังสิตจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกติวานนท์ : 600 ม.
• สะพานพระราม 5 : 2.6 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 2.7 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 4.8 กม.
• แยกเตาปูน : 5.4 กม.
• แยกประชาชื่น : 5.7 กม.
• แยกบางโพ : 6.3 กม.
• แยกสะพานแดง : 7.6 กม.
• แยกเกียกกาย : 7.3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 8.2 กม.
• สะพานพระราม 7 : 4.5 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.7 กม.
• ถนนประชาชื่น : 4 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 5.3 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 5.4 ม.
• ถนนสามเสน : 7.3 กม.
• ถนนทหาร : 7.3 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT แยกติวานนท์ นั่งเพียง 2 สถานีมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งเพียง 2 สถานีมาลงบางซ่อน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

นั่งเพียง 3 สถานีมาลงเตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

หน้าโครงการใต้สถานี MRT แยกติวานนท์ มีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งมีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์จะโบกหน้าโครงการหรือเดินมาตรงปากซอยกรุงเทพนนท์ 7 ก็ได้ครับ

นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงประมาณ 2.6 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้ออย่าง FamilyMart ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก เป็นระยะๆ ถึงแม้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่าง อู่ซ่อมรถบ้าง แต่ของกินส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 เดินข้ามฝั่งไปได้เลย เดินเข้าไปภายในซอยกรุงเทพนนท์ 12 ประมาณ 80 เมตรก็จะเจอ 7-11 ขนาดใหญ่เช่นกัน

ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.บางโพ, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ยันฮี และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่อีกด้วยครับ

และจุดเด่นของทำเลนี้อีกอย่างคือ อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อมีโรงหนังในนี้ด้วย ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Big C ติวานนท์ : 750 ม.
• Big C วงศ์สว่าง : 2.8 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม.
• Esplanade แคราย : 3.6 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 4.5 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม.
• ตลาดเตาปูน : 5.3 กม.
• Makro นครอินทร์ : 5.4 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 5.8 กม.
• Gateway บางซื่อ : 6 กม.
• ตลาดบางโพ : 6.2 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 6.8 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.8 กม.
• Makro สามเสน : 8.3 กม.
• Uni0n Mall : 8.8 กม.
• JJ Mall : 9.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.8 กม.
• มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.5 กม.
• ร.ร.โยธินบูรณะ : 6 กม.
• ร.ร.หอวัง : 7.6 กม.
• ม.เกษตร : 7.6 กม.
• ร.ร.ราชินีบน : 8.5 กม.
• ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 8.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เลอลักษณ์ : 800 ม.
• รพ.ศรีธัญญา : 2 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4 กม.
• รพ.นนทเวช : 5.3 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม.
• รพ.ยันฮี : 6.7 กม.
• รพ.บางโพ : 7 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงสาธารณสุข : 2 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 3.9 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 7.9 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม.
• สวนจตุจักร : 10 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี > The Cuvee ติวานนท์

วันนี้เราเริ่มจากถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางแยกวงศ์สว่าง ซ้ายมือเป็น Fortune Town ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาซ้ายมือเป็น Esplanade รัชดาภิเษก

และผ่าน Big C รัชดาภิเษก

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น The Street รัชดาภิเษก

จากนั้นจะผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดใต้ทางแยกรัชโยธิน

และจะผ่านแนวทางด่วนโทลล์เวย์

จากนั้นจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง

และผ่านทางด่วนศรีรัช

จากนั้นจะเจอแยกวงศ์สว่าง ให้เลี้ยวขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตรงหน้าเป็นสถานี MRT วงศ์สว่าง

ถัดมาจะมองเห็นโครงการเด่นแต่ไกล ซึ่งอยู่ติดกับ MRT แยกติวานนท์

และจะเจอทางเข้าออกโครงการ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับสถานี MRT ติวานนท์

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และเป็นแนวอาคารพาณิชย์

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Cuvee ติวานนท์ โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ต่างๆ หอพัก และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้า จุดเด่นของทำเลโครงการคืออยู่ติดสถานี MRT แยกติวานนท์ ใกล้ทางขึ้นลงสถานีประตู 3 เพียง 40 ม.

• ทิศเหนือ ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และ MRT แยกติวานนท์
• ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันตก ติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

ด้านข้างโครงการติดกับอาคารพาณิชย์ ถัดไปประมาณ 30 ม. จะเป็นทางขึ้นลงสถานี MRT แยกติวานนท์ประตู 3

ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ อยู่ด้านหน้าทางขึ้นลงสถานี MRT แยกติวานนท์

MRT แยกติวานนท์ ทางออก 3 จะอยู่ใกล้โครงการที่สุด เดินเพียงไม่กี่ก้าวครับ

ติดกันจะเป็น FamilyMart

ถัดมาเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 7 ตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 12 เป็นซอยที่เชื่อมมาจากถนนงามวงศ์วานได้

จากด้านหน้าโครงการมองไปอีกฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์

ถัดมาจะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 7/1 ฝั่งนี้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านซ่อมรถต่างๆ

มีร้านอาหารตามสั่งผอมโภชนา

ถัดมามีคลินิกเวชกรรม

---

::: ตัวโครงการ :::

The Cuvee ติวานนท์ กับแนวคิด EXCLUSIVE FINEST LIVING มุ่งเน้นถึงคุณค่าของการพักอาศัย เน้นความหรูหราแสนพิเศษ การออกแบบอาคารที่มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รูปทรงอาคารเหมือนวงรีวางยาวตามแนวที่ดิน ตกแต่ง Facade มาได้สวย ตรงชั้นจอดรถมีระแนงบังสายตาวางซ้อนกัน ส่วนของห้องพักอาศัยผนังจะเน้นเป็นกระจกเกือบทั้งหมด ทำให้ตัวอาคารดูสูงโปร่ง

มีจุดไฮไลท์ที่ส่วนยอดของอาคาร ใกล้ชิดธรรมชาติกับ Floating forest สวนเล่นระดับต่อเนื่องตั้งแต่ชั้น 29 ถึงชั้นดาดฟ้า ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 33 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 1-3-19 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 421 ยูนิต

รูปแบบโครงการเป็น Hybrid residence โดยจะแบ่งเป็นโซน Private residence จำนวน 222 ยูนิต และโซน Service residence จำนวน 199 ยูนิต บริหารภายใต้แบรนด์ Oakwood Suites Tiwanon Bangkok สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะใช้งานร่วมกันทั้งหมด

---

::: แปลนชั้น 1 :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop off วนรถหน้า Lobby ได้เลย ส่วนถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะอยู่ฝั่งด้านข้างจอดได้ที่ชั้น 2-4 และมีทางเข้าที่จอดรถชั้นใต้ดินอยู่ด้านข้างอีกฝั่ง จอดได้อีก 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 152 คัน หรือคิดเป็น 36% รวมซ้อนคัน

ภายในตัวอาคารจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 โซน โดยโซน Private residence จะมี Lobby และมีห้องน้ำแยกชายหญิง ถัดเข้ามาจะเป็น Mail room และโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟล์ขนของ 1 ตัว

อีกโซน Service residence จะเป็นส่วนของ Lobby และร้านอาหาร มีห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนลิฟต์โดยสารจะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ตรงส่วน Private residence

ด้านหน้าโครงการจะมีสวนตกแต่ง มีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาด้านใน และมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop off รถสามารถวนส่งและออกหน้าโครงการได้เลย สำหรับรถลูกบ้านก็ตรงเข้าไปทางซ้ายมือได้เลย ถนนจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

ตรงวงเวียน Drop off จะมี Sculpture ตกแต่ง ขวามือจะมีป้อม รปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ จะเห็นแนวสวนด้านหน้า และป้อม รปภ.

เดินมาด้านข้างอาคาร ขวามือจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ติดกันด้านหน้าจะเป็นห้องนิติบุคคล

ทางเข้าออกที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดก ใช้ระบบ Access control

ที่จอดรถในอาคารวนจอดได้ถึงชั้น 4

ที่ชั้นจอดรถจะมีทางเชื่อมเข้าโถงลิฟต์โดยสารได้

กลับลงมาชั้นล่าง วนมาด้านหลังอาคาร มุมด้านหลังมีพื้นที่สีเขียวตกแต่งมาดูร่มรื่น

เงยหน้ามองตัวอาคารฝั่งด้านหลัง

วนมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง ขวามือจะเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดรถได้ 152 คัน รวมจอดซ้อนคัน

วนมาด้านหน้าอาคาร และออกหน้าโครงการได้เลย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารจะอยู่ตรง Drop off มีประตูแยกส่วนสำหรับ Private residence ขวามือ และฝั่งซ้ายเป็น Service residence ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง

Private residence ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ ผนังด้านหน้าเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับวิวด้านหน้า

เดินเข้ามาด้านในส่วน Private residence จะเป็นส่วนของ Lobby มีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบ่งตามมุมต่างๆมาให้ ฝ้าสูงโปร่ง ตกแต่งเป็นเส้นโค้งพร้อมซ่อนไฟ พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ด้านในจะมีเคาน์เตอร์สำหรับพนักงาน ที่นี่จะมีนิติบุคคลตลอด 24 ชม. ต่างจากโครงการทั่วไป

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

อีกโซนวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านหน้าโครงการ ช่วยดึงแสงเข้ามาใน Lobby ได้เยอะ

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ถัดจาก Lobby จะมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ และ Mail room

ตรงทางเดินจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง อย่างละ 1 ห้อง ภายในห้องน้ำชายมีทั้งโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และโถสุขภัณฑ์

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ประตูทางเข้าเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ต้องใช้ Key card ตรงหน้าเป็น Mail room ฝั่งขวาจะมีประตูเชื่อมมาจากส่วน Service residence เพื่อมายังโถงลิฟต์ ซึ่งจะใช้งานร่วมกันครับ

ตรงด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์จะมี Video door phone ที่สามารถพูดคุยเชื่อมต่อกับห้องพักอาศัยเราได้เลย เวลาเพื่อนมาหาเราก็ให้กดเรียกไปที่ห้องเราได้ แต่ไม่สามารถปลดล็อคประตูและลิฟต์โดยสารได้นะครับ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ส่วนของ Mail room ภายในแบ่ง Mail box มาให้

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร ที่พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น ขึ้นได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพัก และที่ชั้นส่วนกลางเท่านั้น

---

::: แปลนชั้น 5 :::

ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ฝั่งด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ Infinity edge pool ทรงฟรีฟอร์มยาวประมาณ 32 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มี Kids room ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า อีกโซนเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

ขึ้นมาที่ชั้น 5 ออกมาตรงโถงลิฟต์ จะมีประตูกระจกกั้นต้องใช้ Key card แตะเข้าออก

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์ม ระบบเกลือยาวประมาณ 32 ม. เป็นสระแบบ Semi-outdoor ข้อดีคือใช้งานได้ทั้งวัน ไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน สังเกตตรงเสาของอาคารปิดผิวด้วยกระจกเงาทำให้เกิดภาพสะท้อน ถ้ามองในมุมองศาที่ต่างกันอาจจะดูเหมือนไม่มีเสาเพราะโดนเงาสะท้อนกลืนไปกับวิวด้านนอก

มองไปปลายสระอีกฝั่ง โซนนี้ฝ้าจะสูงโปร่ง ริมสระฝั่งด้านนอกจะเป็น Jacuzzi สร้างเสียงของน้ำให้รู้สึกผ่อนคลาย

ปลายสระจะแบ่งเป็นสระเด็ก และมี Day bed พร้อมพื้นที่พักผ่อน และชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อน

มองจากปลายสระฝั่งนี้กลับไปจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านในจะเป็น Kids room และห้องน้ำแยกชายหญิง

Kids room ภายในจะมีเครื่องเล่นเด็ก หน้าผาจำลองให้ปีนป่ายได้ ผนังห้องเป็นกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เป็นแบบอัตโนมัติ

ภายในห้องซาวน่าขนาดกำลังดี

เดินมาอีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ วางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังเป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิว และเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด

มีลู่วิ่ง เครื่องเดิน เครื่องปั่นจักรยาน ม้านั่งออกกำลังกาย ดัมเบล เครื่องบริหารกล้ามเชื้อ

โซนนี้เป็น Boxing area

ติดกันจะเป็นสนามพัตกอล์ฟ จะมีอุปกรณ์มาติดตั้งเพิ่มครับ และยังมีเสื่อโยคะ ลูกบอลออกกำลังกายอีกด้วย

วิวมองออกมาจากห้องฟิตเนส เห็นสระว่ายน้ำด้านนอก

---

::: แปลนชั้น 6 :::

แปลนชั้น 6 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ละชั้นจะแบ่งโซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต จุดเด่นขอแต่ละชั้นคือมีความเป็นส่วนตัวสูง จัดแปลนแบบ Single loaded corridor แต่ละห้องเปิดประตูออกมาจะไม่เจอห้องตรงข้ามเลย

และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 3 ยูนิต มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ฝั่งโซนด้านหลังอาคารจะเป็น Private residence มีประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติกั้นแยกส่วนต้องใช้ Key card

บริเวณโถงทางเดินส่วน Private residence มีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ละชั้นจะมีจำนวนยูนิตเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น ทุกห้องเปิดประตูออกมาจะไม่เห็นห้องฝั่งตรงข้ามเลย มีกล้อง CCTV ติดตั้งทุกชั้น 10 ตัวต่อชั้น เพื่อความปลอดภัย เป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการครับ

กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ มองไปอีกฝั่งจะมีประตูกั้นแยกส่วนเช่นกัน ต้องใช้ Key card

เดินออกมาจะเป็นโถงทางเดินเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ของชั้น 5 มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 5 แบบนี้

อีกฝั่งจะเป็นห้องพักส่วน Service residence

---

::: แปลนชั้น 7-28 :::

แปลนชั้น 7-28 เป็น Typical floor plan การจัดวางตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 6 โดยโซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 8 ยูนิต มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 29 :::

แปลนชั้น 29 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 5 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 30 :::

แปลนชั้น 30 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 4 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 31 :::

แปลนชั้น 31 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 3 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 32 :::

แปลนชั้น 32 โซน Private residence มีจำนวน 7 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และ Penthouse 3 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 2 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 33 :::

แปลนชั้น 33 โซน Private residence มีจำนวน 7 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และ Penthouse 3 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 1 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้นดาดฟ้า (ชั้น 34) :::

แปลนชั้น 34 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น โดยจะมี Sky lounge และ Meeting room และรอบๆด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อน โดยจุดไฮไลท์จะเป็นส่วนเล่นระดับเชื่อมต่อกัน มีบันไดเดินลงไปจนถึงชั้น 29

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 34 โถงลิฟต์จะเชื่อมต่อกับ Sky lounge

เดินออกมาจากโถงลิฟต์จะเป็นส่วน Sky lounge ทั้งหมด จะมีชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ผนังจะเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวด้านนอก มีประตูเปิดเชื่อมออกไปสวนด้านนอกได้ ที่ฝ้าจะมีลูกเล่นเป็นไฟที่ออกแบบให้เหมือนดาวบนท้องฝ้าระยิบระยับ

มีเคาน์เตอร์บาร์ด้านใน ลูกบ้านสามารถนำอาหารขึ้นมาทานได้ หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆ และสามารถสั่งอาหารจากร้านอาหารของ Service residence ให้ขึ้นมาส่งชั้นนี้ได้

ชุดโต๊ะนั่งตามมุมต่างๆ มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอกได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเน้นที่นั่งแบบเป็นกลุ่มหลายๆคน เหมาะกับการจัดปาร์ตี้มากๆครับ

ถัดมาริมสุดฝั่งนี้จะเป็น Meeting room มีประตูกั้นแยกส่วน

ภายในห้องวางโต๊ะประชุมขนาด 8 ที่นั่งมาให้ มีประตูเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอกได้

เดินออกมาที่สวนพักผ่อนด้านนอก มีสนามหญ้าโล่งๆพร้อมที่นั่งพักผ่อน ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวรอบๆ

วิวฝั่งนี้มองไปด้านหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ วิวโล่งพอสมควร ซ้ายมือเป็นโครงการ Amber

วิวอีกฝั่งด้านข้างอาคาร ฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางแยกวงศ์สว่าง วิวค่อนข้างโล่งๆเช่นกัน

เดินมาทางฝั่งด้านหลังอาคาร

วิวฝั่งด้านหลังอาคารมองไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา เห็นโค้งแม่น้ำไกลๆ วิวโล่งพอสมควร

เดินเชื่อมมาอีกฝั่ง มีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้อีก

วิวฝั่งนี้ทิศตะวันตก มองไปทางแยกติวานนท์

ส่วนยอดของอาคารจะมีชื่อโครงการติดไว้ด้วย

จุดไฮไลท์ของสวนคือ เป็นสวนเล่นระดับเชื่อมลงไปถึงชั้น 29 มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นลงไปได้จากชั้นนี้เท่านั้น

มองลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายก็ได้ ตำแหน่งสวนจะอยู่โซนด้านหน้าอาคาร ลูกบ้านขึ้นลงได้จากชั้นดาดฟ้าเท่านั้นครับ

บันไดเชื่อมขึ้นลงแต่ละชั้น จะมีพื้นที่สวนในแต่ละชั้นพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

มองลงไปที่ชั้น 29 จะมีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่

มีต้นไม้ใหญ่และชุดโต๊ะนั่งรับลมชมวิวได้

วิวชั้น 29 ก็โล่งพอสมควรครับ ที่นี่มีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อนเยอะดีครับมีหลายมุม

มองกลับไปฝั่งสวน จะเห็นการเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ส่วนนี้ออกแบบมาได้ดีครับ

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 31-36 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 67-70 ตร.ม.
• 3 Bedroom ขนาด 105 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.08-31.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.40-31.86 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 36.35-36.55 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.33 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 69.45 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.21 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.37 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.32 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 105.52 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 92.51 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 36.35 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted จะได้ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น และระบบ Home Automation พร้อม CCTV

แบบแรก 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอนมีประตูกั้นแยกชัดเจน ในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนมีประตูกั้นแยกส่วน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง โต๊ะ ตู้ได้ครบ อีกโซนเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ ส่วนครัวจะใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานทึบลายไม้สีเข็ม

ประตูได้ Digital door lock ของ Sifeti ใช้งานได้ทั้งคีย์การ์ด กุญแจ รหัสผ่าน สามารถตั้งรหัสผ่านชั่วคราวได้ และสามารถปลดล็อคผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้ มีตัวล็อคประตูเพิ่มให้เพื่อความปลอดภัย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัวและห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำ ภายในห้องมีความโปร่งโล่ง มีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พื้นห้องเป็นกระเบื้องยาง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดไฟ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ทุกห้องจะได้ Video door phone เป็นเครื่องที่เชื่อมต่อกับเครื่องด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์ และที่ห้องนิติบุคคล พูดคุยผ่านเครื่องนี้ได้เลย และจะได้ระบบ Home automation สามารถควบคุมการเปิดปิดไฟ และเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้

และทุกห้องจะติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อีกด้วย ควมคุมผ่านผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้ ให้ระบบต่างๆมาค่อนข้างดีเลยครับ ได้ทั้งความปลอดภัยและความสะดวกสบาย ซึ่งต่างจากโครงการทั่วๆไป

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือเราจะวางโต๊ะทำงานด้านข้างเพิ่มก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. ติดทีวี 50-55 นิ้วได้เลยครับ และมีพื้นที่ให้ทำชั้นวางของอีก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังใช้กระเบื้องลายหิน ภายในห้องน้ำดูสว่างไม่อึดอัด

ตรงอ่างล้างหน้าจะได้กระจกบานใหญ่พร้อมตู้เก็บของ มีไฟซ่อนให้ตามนี้เลย ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้อีก มีพื้นที่วางของมาให้เยอะดี ถ้าเป็นห้องพักชั้น 20 ขึ้นไปกระจกในห้องน้ำจะได้เป็นแบบ Smart mirror

สำหรับห้องที่ได้ Smart mirror จะเป็นห้อง 1 Bed ชั้น 20 ขึ้นไป และห้อง 2 Bed ทั้งหมด ได้บานใหญ่แบบนี้เลยมาพร้อมเครื่องชั่งน้ำหนัก และเครื่องเช็คสภาพผิว โดยจะเป็นระบบ Android สามาถเช็คมวลกล้ามเนื้อ สภาพผิว โชว์น้ำหนักบนจอเมื่อชั่งน้ำหนัก เช็คสภาพอากาศ ตารางเวลานัดต่างๆ และเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ต ดู Youtube ฟังเพลง ดูหนังได้เลย

อ่างล้างหน้าได้ทรงสีเหลี่ยมของ Lavenz พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำสีดำด้านของ Schon

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler โดยฝารองนั่งจะมาพร้อมก้านฉีดชำระแบบไม่ใช้ไฟฟ้า และยังมีสายชำระแยกให้อีกสีดำด้าน

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม Rain shower & Hand shower ของ Hafele

ถัดไปขวามือเป็นประตูห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.8 x 3.7 ม. พื้นที่วางเตียง King size ได้สบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. แขวนทีวีที่ผนังได้เลยครับ

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง แบ่งเป็นกระจกบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดระบายอากาศได้ ช่องแสงใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก รู้สึกสบายเวลาพักอาศัย

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ตามนี้เลย ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องและลิ้นชักมาให้ พร้อมซ่อนไฟในตู้มาให้ด้วย

ถัดมาเป็นห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 1.8 x 2.7 ม. ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว มีพื้นที่ให้วางเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ของ Schon ท็อปเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ชุดครัวจะเป็นตู้บานเปิดและลิ้นชัก มีพื้นที่เก็บของให้เยอะดี

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกได้แบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Schon ผนังด้านในกรุกระเบื้อง ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปเคาน์เตอร์มาเรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำที่สามารถดึงสายออกมาได้ เพิ่มความสะดวกในการใช้งาน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู หรือเราจะทำเป็นโต๊ะพับเก็บได้ หรือวางเป็นโต๊ะบาร์ยาวหันหน้าเข้าผนังก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วน เปิดระบายอากาศได้เลย

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.88 x 0.95 ม. วางกระถางต้นไม้ หรือราวตากผ้าได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้นพักอาศัยเริ่มต้นของโครงการ วิวโล่งตั้งแต่ชั้น 6 เลยครับ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

---

แบบที่สอง 1 Bedroom ขนาด 36.35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ จะอยู่ตรงมุมอาคารผนังห้องติดกับห้องอื่นแค่ฝั่งเดียว และมีเพียงชั้นละ 1 ยูนิตเท่านั้น ภายในห้องตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีผนังกระจกกั้น เปิดปิดแยกส่วนได้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูกว้างพื้นที่เปิดโล่ง และในห้องนอนมีพื้นที่ให้เยอะ วางเตียง โต๊ะทำงาน หรือโซฟานั่งเล่นได้อีก ส่วนครัวมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมหน้าต่างระบายอากาศ ห้องน้ำอยู่ในห้องครัว แยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วนดี

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีหน้าต่างระบายอากาศในห้องครัว ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนอนโดยประตูห้องจะเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน เปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่น ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King size ได้ และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน หรือโซฟาได้อีก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน ถัดไปด้านในเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องเป็นกระเบื้องยาง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง พร้อมติดตั้งระบบ Home automation และ CCTV

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 2.78 x 1.8 ม. พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ด้านในจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้ ฟังก์ชันห้องครัวห้องนี้ออกแบบมาได้ดีครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรกของ Schon

มองกลับไปอีกฝั่ง ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างหน้าของ Lavenz พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำสีดำด้านของ Schon ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ฝารองนั่งจะมาพร้อมก้านฉีดชำระแบบไม่ใช้ไฟฟ้า และยังมีสายชำระแยกให้อีกสีดำด้าน

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม Rain shower & Hand shower ของ Hafele มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. แนะนำให้ติดทีวีที่ผนังเหมือนห้องตัวอย่างเพื่อประหยัดพื้นที่ครับ ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 0.90 ม. วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้ได้สบายๆ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 วิวโล่งดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ จะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีความเชื่อมต่อกัน โดยมีกระจกเป็นตัวกั้นแยกส่วน ข้อดีคือจะได้แสงที่ส่องถึงทุกส่วนภายในห้อง ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

ถัดมาเป็นห้องนอน มีประตูเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อนกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้

ข้อดีของฉากกั้นกระจกบานเลื่อน จะช่วยให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พื้นที่เชื่อมต่อกัน แต่ก็สามารถปิดเพื่อแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 2.76 x 4.7 ม. วางเตียง King size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง เราสามารถใช้งานทีวีร่วมกับตรงห้องนั่งเล่นได้เลย ระยะประมาณ 4.6 ม. ขวามือจะมีช่องแสงที่เชื่อมกับระเบียง ห้องนี้ให้ช่องแสงมาเยอะมากครับ

ช่องแสงในห้องนอนอีกฝั่ง เป็นช่องแสงขนาดใหญ่มีบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ริมหน้าต่างนี้เราสามารถวางโซฟา อาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้เหมาะกับในยุคปัจจุบัน

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ตามนี้เลย ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องและลิ้นชักมาให้ พร้อมซ่อนไฟในตู้มาให้ด้วย

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2564) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 2,900 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย
• ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3FNCDlv

 

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Cuvee ติวานนท์ ตั้งอยู่ใกล้แยกติวานนท์ ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ตามริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ คอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนตามซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพักบ้าง

ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้ออย่าง FamilyMart มีร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง คลินิก ร้านอาหารส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยและในซอยกรุงเทพนนท์ 12 เดินข้ามฝั่งจากโครงการไปได้เลย มี 7-11 อยู่ในซอยนี้ ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย

จุดเด่นของทำเลนี้อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อ ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ทั้งทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนโทลล์เวย์ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการกลับรถและตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้ ถ้าไปโซนพระราม 9 มาตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกวงศ์สว่าง จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่นทำเลอยู่ติด MRT แยกติวานนท์ นั่งเพียง 2 สถานีมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งเพียง 2 สถานีมาลงบางซ่อน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และเพียง 3 สถานีมาลงเตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

หน้าโครงการใต้สถานี MRT แยกติวานนท์ มีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งมีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์จะโบกหน้าโครงการหรือเดินมาตรงปากซอยกรุงเทพนนท์ 7 ก็ได้ นอกจากนี้ทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รูปทรงอาคารเหมือนวงรีวางยาวตามแนวที่ดิน ตกแต่ง Facade มาได้สวย ตัวอาคารสูง 33 ชั้น และมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดรถได้ที่ชั้น 2-4 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6-33 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 29, 30, 31, 32, 33, และดาดฟ้า

รูปแบบโครงการเป็น Hybrid residence โดยจะแบ่งเป็นโซน Private residence และโซน Service residence บริหารภายใต้แบรนด์ Oakwood Suites Tiwanon Bangkok

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom ขนาด 31-36 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 67-70 ตร.ม., 3 Bedroom ขนาด 105 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.65 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ พื้นที่ในห้องสามารถใช้งานได้จริง

แบบห้อง 1 Bed ขนาด 31.08 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอนมีประตูกั้นแยกชัดเจน ในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี

แบบห้อง 1 Bed ขนาด 36.35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ภายในห้องตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีผนังกระจกกั้น เปิดปิดแยกส่วนได้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูกว้างพื้นที่เปิดโล่ง และในห้องนอนมีพื้นที่เยอะวางเตียง โต๊ะทำงาน หรือโซฟานั่งเล่นได้อีก ส่วนครัวมีพื้นที่มาให้เยอะ ห้องน้ำอยู่ในห้องครัว แยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วนดี

โครงการขายแบบ Fully fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Schon ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler และ Lavenz ได้ฉากกั้นอาบน้ำพร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Hafele และในบางยูนิตจะได้กระจกแบบ Smart mirror* ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลย ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน พร้อมระบบ Video door phone, Home automation และ CCTV ควบคุมการเปิดปิดผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 29, 30, 31, 32, 33, และดาดฟ้า

ที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby ฝ้าสูงโปร่งวางชุดโซฟามาให้หลายชุด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Mail room และตรงส่วน Service residence จะมีร้านอาหาร 1 ร้าน ไปใช้บริการได้ และสามารถเรียกใช้บริการทำความสะอาดได้ แต่จะมีค่าใช้จ่ายครับ

ที่ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 32 ม. เป็นสระแบบ Semi-outdoor ใช้งานได้ทั้งวัน พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด มีห้องเด็กเล็ก และมีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า

ที่ชั้น 29-33 จะเป็นสวนเล่นระดับเชื่อมต่อกันไปจนถึงดาดฟ้า สวนจะมีต้นไม้ใหญ่และมีที่นั่งพักผ่อนไว้นั่งรับลมชมวิว หรือไว้ออกกำลังกายก็ได้

ที่ชั้นดาดฟ้า(34) จะเป็น Sky lounge ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางชุดโต๊ะนั่ง ทั้งแบบเคาน์เตอร์บาร์ นั่งแบบคู่ และแบบกลุ่ม ลูกบ้านขึ้นมานั่งเล่น นำอาหารขึ้นมาทานได้ หรือจะจัดปาร์ตี้เล็กๆก็เหมาะครับ และยังมีห้อง Meeting room แยกส่วนมาอีกห้อง มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกรอบๆพร้อมพื้นที่พักผ่อน ชมวิวรอบๆโครงการได้

ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 2-4 และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 152 คัน หรือคิดเป็น 36% รวมซ้อนคัน มีระบบ Video door phone นิติบุคคลตลอด 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key card access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1172 กด 2

Website : http://www.cmc.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Bangkok Horizon ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Bangkok Horizon สาทร
Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
Bangkok Horizon พี48
Bangkok Horizon เพชรเกษม
Bangkok Horizon Lite @ สถานีเพชรเกษม 48
Bangkok Horizon รามคำแหง 60
Bangkok Horizon ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	แบงค์คอก ฮอไรซอน ติวานนท์ / BANGKOK HORIZON TIWANON
เจ้าของโครงการ	เจ้าพระยามหานคร / CMC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 32 – 34 ตร.ม. – 2 Bed / 69 – 72 ตร.ม. – 3 Bed / 82 – 85 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 3 งาน 19.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	426 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% หรือ 140 คัน รวมซ้อนคัน
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ตำบลบางเขน อำเภอเมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 70,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ห้างสรรพสินค้า The Mall งามวงศ์วาน 2. ห้างสรรพสินค้า Central รัตนาธิเบศร์ 3. ห้างสรรพสินค้า Lotus 4. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ ขนาด 5×25 เมตร ความลึก 1.20 เมตร – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด พร้อมระบบ Digital Door Lock System – สวนหย่อม – ห้องออกกำลังกาย – ห้องเซาว์น่า แยกชาย-หญิง ที่ชั้น 5 – ระบบ Wireless Internet ในบริเวณส่วนกลาง – ห้องเอนกประสงค์
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดไลฟ์สไตล์ใหม่ การออกแบบเป็นเอกลักษณ์ ดีไซน์โค้งมนดั่งลักษณะของใบไม้ ห้องต่างๆจัดวางอย่างลงตัว สามารถเปิดรับวิวได้ถึง 270 องศา ทำให้มองเห็นบรรยากาศโค้งน้ำเจ้าพระยา การเดินทางสะดวกติดรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกติวานนท์ เพียง 15 เมตร ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ตำบลบางเขน อำเภอเมือง จ.นนทบุรี

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง ( ทางพิเศษศรีรัช (ด่านสุรวงศ์) > งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ > ทางพิเศษศรีรัช (ทางออก น.2-08 ถ.รัชดาภิเษก สี่แยกประชานุกูล-ถ.วิภาวดีรังสิต) > ถนนประชาชื่น > แยกประชานุกูล > ถนนรัชดาภิเษก > แยกวงศ์สว่าง > ถนน กรุงเทพฯ-นนทบุรี > Bangkok Horizon ติวานนท์ )

เราเริ่มจากขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ที่ด่านสุรวงศ์ ค่ะ จากนั้นขับตรงตามป้ายแจ้งวัฒนะ ค่ะ

พอขึ้นทางด่วนมาแล้วให้ขับตรงไปตามป้ายแจ้งวัฒนะ ค่ะ

เจอป้าย งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ให้ขับตรงไปเรื่อยๆค่ะ

ขับตรงไปตามป้ายเลยค่ะ ให้สังเกต ทางออก น.2-08 ถ.รัชดาภิเษก (สี่แยกประชาอุทิศ-ถ.วิภาวดีรังสิต) ไว้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ พอเห็น ทางออก น.2-08 ถ.รัชดาภิเษก (สี่แยกประชาอุทิศ-ถ.วิภาวดีรังสิต) ตามป้ายอีก 1 กิโลเมตร ให้เตรียมเบี่ยงออกซ้ายเลยค่ะ

ลงทางออก น.2-08 มา จะเข้าสู่ ถนนรัชดาภิเษก ค่ะ ให้ขับตรงไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร ผ่านแยกประชานุกูลก่อน และถัดไปจะเป็น แยกวงศ์สว่าง ให้เลี้ยวขวาไปนนทบุรี ค่ะ

ลงมาจากทางด่วนแล้วให้เลี้ยวซ้ายค่ะ ตามป้ายไปถนนประชาชื่นค่ะ

เข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ให้ขับตรงไปค่ะ ผ่านแยกประชานุกูลน่ะค่ะ ฝั่งตรงข้ามจะเห็น โครงการ The Niche Mono รัชวิภา ที่กำลังสร้างด้วยค่ะ

ผ่านแยกประชานุกูลมาแล้ว ให้ขับอยู่ประมาณเลนที่สองไว้ค่ะ เพื่อไปเลี้ยวขวาตรงแยกวงศ์สว่าง ค่ะ เราจะไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกวงศ์สว่างนะค่ะ

ขับตรงไปค่ะถึงแยกฯ แล้วเลี้ยวขวาไปนนทบุรีค่ะ เราจะเห็นโครงการ The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง ด้วยค่ะ

พอถึงแยกวงศ์สว่างแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เพื่อไปนนทบุรี ค่ะ

เข้าสู่ถนน กรุงเทพฯ-นนทบุรี มาแล้วจะเห็น MRT วงศ์สว่าง ใกล้ๆ เป็นโครงการ The Parkland วงศ์สว่าง ค่ะ ขับตรงไปประมาณ 1.8 กิโลเมตร ถึงโครงการค่ะ

ผ่านโครงการ Aspire รัชดา-วงศ์สว่างค่ะ ขับตรงไปอีกประมาณ 1.3 กิโลเมตร ถึงโครงการค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ พอเห็น MRT แยกติวานนท์ และ ซอยพิบูลสงคราม 22 แล้ว ถัดไปก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

ถึงหน้าโครงการแล้วค่ะ Bangkok Horizon ติวานนท์

สำรวจบริเวณรอบโครงการ

ขอพาไปเดินสำรวจบริเวณรอบๆ โครงการกันสักหน่อยค่ะ ไปดูกันว่าเค้ามีอะไรกันบ้าง ?

ออกจากหน้าโครงการมา เริ่มจากฝั่งขวามือ จะเป็นพื้นที่ของโครงการ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

พื้นที่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ถัดไปเป็นร้านค้า ขายวัสดุก่อสร้าง และร้านหนังสือ

ตรงข้ามเป็น Family Mart ค่ะ

ด้านข้าง Family Mart มีพี่วินให้คอยใช้บริการ อัตราค่าโดยสารตามนี้เลย ^^

ตรงข้ามกับโครงการ แบงค์คอก ฮอไรซอน ติวานนท์ จะเป็นพื้นที่เปล่าค่ะ ซึ่งในอนาคตก็จะขึ้นเป็นคอนโดสูง

เดินถัดจากโครงการมา ก็จะเป็นร้านซ่อมรถ ตั้งศูนย์ล้อ หลายร้านเลยค่ะ

เดินต่อมามีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆ เรียงตามถนนเลย

ร้านก๋วยเตี๋ยวก็ไม่ไกลจากตัวโครงการค่ะ

ร้านถ่ายเอกสาร

สุดทางที่เราสำรวจ จะเป็นคอนโด เดอะ ฟิฟท์ อเวนิวค่ะ

ภาพมุมสูง

บริเวณรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– MRT แยกติวานนท์ 15 ม.
– ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช 4.7 กม. (2.09)
– ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช 7 กม. (2-08)
– โรงพยาบาล เกษมราษฎร์ 3.2 กม.
– โรงพยาบาล ศรีธัญญา 1.8 กม.
– บิ๊กซี ติวานนท์ 1 กม.
– บิ๊กซี วงศ์สว่าง 2 กม.
– เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 5.4 กม.
– พันธ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน 4.5 กม.
– มหาวิทยาลัย พระจอมเกล้าพระนครเหนือ 3.9 กม.

คอนโดข้างเคียง
– แอมเบอร์ บาย อีสเทิร์น สตาร์
– คอนโด แอสปาย รัชดา – วงศ์สว่าง
– คอนโด เซ็นทริค ซีน รัชวิภา
– คอนโด เซ็นทริค ติวานนท์ สเตชั่น
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน ติวานนท์
– คอนโด เดอะฟิฟท์ อเวนิว รัชดา-วงศ์สว่าง 
– คอนโด เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-วงศ์สว่าง
– คอนโด ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
– คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์

แปลนอาคาร

โมเดลโครงการ หน้าโครงการหันหน้าออกทางทิศเหนือ ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง

ทางเข้าออกโครงการ

ที่จอดรถชั้น 1 – ชั้น 4 คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน ชั้น 5 เป็น Facilities

ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 5 ค่ะ โดยจะแบ่งเป็น Facilities ทางทิศเหนือ ได้วิวแนวรถไฟฟ้า ส่วนห้องพักจะอยู่ฝั่งทิศใต้ค่ะ

สวนหย่อม ฝั่งทิศใต้ >> สระว่ายน้ำ ฝั่งทิศเหนือ

สวนหย่อมไล่ระดับ เริ่มตั้งแต่ชั้น 24 – ชั้น 34 ค่ะ

Sky Walk ชั้น 34 (ดาดฟ้า) สามารถรับวิวได้ถึง 270 องศา

FLOOR PLAN

1st Floor Plan

Floor : 5th F / 6th-26th F / 27th F / 28th F / 29th F

Floor : 30th F / 31st F / 32nd F / 33rd F / 34th F

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เพียวจะพาไปชมกันในครั้งนี้ มีทั้งหมด 2 แบบค่ะ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 32.00 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน ขนาด 34.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายให้แบบ Fully-Furnished นะค่ะ โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับจะไม่เหมือนกับห้องตัวอย่างที่พาไปชมนะค่ะ แต่ก็จะได้จำนวนเท่ากันกับภายในห้องเลยค่ะ โดยผนังห้องเป็นแบบฉาบเรียบสีขาว ฝ้าฉาบเรียบสีขาว ไฟภายในห้องเป็นแบบโคมซาลาเปา ให้พร้อมแอร์ Samsung 1 ตัวด้วยค่ะ

แปลนห้อง TYPE A2  : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 32.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.70 เมตร ดูจากแปลนห้องจะเป็นรูปห้าเหลี่ยม ผนังห้องไม่ได้ขนานกันนะค่ะ อาจจะมีปัญหาในการเลือกเฟอร์นิเจอร์มาตกแต่งนิดหน่อย โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วน Living ถัดเข้าไปเป็นห้องครัว มีฉากกั้นปิดให้เป็นสัดส่วน ด้านขวาเป็นห้องน้ำ และห้องนอนค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะเป็นแบบนี้ค่ะ พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ขนาด 8 มม. >> ส่วนแรกจะเป็นส่วนนั่งเล่น ตรงข้ามเป็นห้องน้ำ โซนด้านในจะเป็นห้องครัว และห้องนอนค่ะ

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ของจริงก็จะได้โซฟาขนาดประมาณนี้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีขนาด 120×30 ซม. สามารถวางทีวีได้ถึง 50 นิ้วเลยค่ะ ส่วนระยะห่างจากโซฟา-ทีวี ประมาณ 1 เมตรค่ะ

ห้องครัวปูพื้นแกรนิตโต้ 60×60 ซม. กั้นประตูกระจกบานเลื่อนขนาด 1.70 x 2.10 ม. สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งนะค่ะ

ภาพรวมภายในห้องครัว >> ด้านซ้ายเป็นเคาน์เตอร์ครัว ด้านขวาวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

เคาน์เตอร์ครัวขนาด 180×60 ซม. Top หินสังเคราะห์ ด้านหลังเคาน์เตอร์ปูกระเบื้องโมเสกให้ตามนี้เลยนะ ส่วนด้านล่างเคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของ พร้อมช่องสำหรับใส่เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7กก. ค่ะ

โดยสิ่งที่จะได้ก็คือ ซิงค์หลุมเดี่ยวก้นลึก + เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน ทั้งหมดใช้เป็นของ Franke ค่ะ

เปิดด้านล่างเคาน์เตอร์ครัวให้ดูหน่อย ใต้ซิงค์ก็จะเป็นตู้เก็บของ ส่วนด้านขวาทำเป็นลิ้นชักใส่ของไว้ให้ค่ะ

ด้านบนก็บิวท์อินไว้เป็นตู้และชั้นวางของให้เหมือนกันค่ะ หน้าตู้เป็นกระจกค่ะ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ประตูระเบียงกั้นกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง >> ระเบียงขนาด 1.70 x 30 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ออกจากห้องครัวมาไปดูกันต่อที่ห้องน้ำก่อนแล้วกันนะค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ >> พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคโทนสีดำ แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกให้เป็นสัดส่วน

ส่วนแห้งวางอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ติดกัน พร้อมติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ

หน้าตาของอ่างล้างหน้าค่ะ เป็นแบบทรงไข่ ใช้เป็นของ Nahm ค่ะ

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของใช้แบบนี้เลย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Pice ของ Nahm

ส่วนอาบน้ำกั้นกระจกนิรภัยให้เป็นสัดส่วน ยกพื้นสูง 10 ซม. กันน้ำออก

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 90×120 ซม.

ฝักบัวแบบ Hand Shower ชอง grohe ผนังปูพื้นกระเบื้องโมเสกแบบนี้เลยค่ะ

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต ภายในห้องได้ต่างรับแสงขนาดใหญ่

ระยะห่างข้างเตียง ฝั่งที่ติดกับกำแพง 70 ซม. ให้พร้อมโต๊ะหัวเตียงขนาด 40×40 ค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้ยวางทีวี ขนาด 140×20 ซม.

ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง 60 ซม.

ตู้เสื้อผ้าอยู่อีกมุมห้องค่ะ ของจริงจะได้เป็นตู้เสื้อผ้ามาตรฐาน กว้างประมาณ 1.60 เมตรค่ะ

โต๊ะอ่านหนังสือขนาด 1 ที่นั่ง มีลิ้นชักเก็บของให้ 2 จุด

หน้าต่างบานใหญ่ขนาด 2.30 x 2.40 เมตร พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ 2 บานค่ะ

แปลนห้อง TYPE B1 : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.70 เมตร แปลนห้องจะสลับด้านกับห้องตัวอย่างนะค่ะ โดยเข้ามาส่วนแรก จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ครัวด้านหน้า พร้อมห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วน Living และห้องนอนค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง >> พื้นห้องปูลามิเนตขนาด 8 มม.

ด้านซ้ายเป็นส่วนของห้องครัว กั้นประตูบานเลื่อนขนาด 1.70×2.10 เมตร สามารถเปิดออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในห้องครัวปูพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ให้เคาน์เตอร์ครัวตามภาพเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวขนาด 180 x 60 ซม. หน้า Top หินสังเคราะห์ ด้านหลังปูกระเบื้องโมเสกให้ เหมือนกับห้องที่แล้วเลยค่ะ

>> ด้านล่างเคาน์เตอร์ เป็นตู้เก็บของ พร้อมลิ้นชักใส่ของ ตรงกลางมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าขนาด 7 กก.

เตาเซรามิค 2 หัว + ซิงค์หลุมเดี่ยวก้นลึก ของ Franke

เครื่องดูควันของ Framke

ด้านบนก็บิวท์อินไว้เป็นตู้และชั้นวางของให้เหมือนกันค่ะ หน้าตู้เป็นกระจกค่ะ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านข้างเคาน์เตอร์ เว้นเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น ความกว้าง 80 ซม.

ตรงข้าม Top ครัวเป็นห้องน้ำค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ >> ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

อ่างล้างหน้าของ Nham

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Pice ของ Nahm

ส่วนอาบน้ำกั้นกระจกนิรภัย ให้เป็นสัดส่วน

ส่วนเปียกกั้นธรณีสูง 10 ซม. พื้นที่ส่วนเปียกขนาก 90×120 ซม.

ผนังส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องโมเสกให้สวยงาม ฝักบัวแบบ Rain Shower ของ Grohe

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ตั้งอยู่ตรงข้ามกับห้องครัวค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นส่วนนั่งเล่น >> พร้อมระเบียงห้อง ประตูระเบียงขนาด 2.20 x 2.30 เมตรค่ะ

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ระยะห่างจากโซฟา – โต๊ะทานอาหารประมาณ 60 ซม.

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี ขนาด 120 x 30 ซม. สามารถวางทีวีได้ถึง 40 นิ้วค่ะ

ระยะห่างโซฟา-ทีวี มีพื้นทีให้เดินประมาณ 1 เมตรค่ะ ถ้าวางโต๊ะกลางแบบในภาพ จะเดินเข้า-ออก ลำบากหน่อยนะค่ะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. >> ระเบียงขนาด 2.20×80 ซม.

ไปต่อกันที่ห้องนอนค่ะ

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง 40 ซม.

ระยะห่างข้างเตียง ฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง 70 ซม.

หน้าต่างห้องกระจกบานใหญ่ ขนาด 2.30×2.40 เมตร ให้พร้อมบานกระทุ้ง 2 บานค่ะ

ฝั่งนี้วางโต๊ะทำงานขนาด 2 ที่นั่ง ของจริงจะได้โต๊ะที่ลดสเปคจากห้องตัวอย่างนิดหน่อยค่ะ

ติดกับโต๊ะทำงาน บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้า ความกว้า 1.50 เมตร

---

 

ราคา

– ราคาเริ่มต้น 2,690,000 บาท, เฉลี่ย  70,000 บาท / ตร.ม.

– เงินจอง 1 Bedroom : 20,000 บาท
– เงินทำสัญญา 1 Bedroom : 40,000 บาท
– ผ่อนดาวน์ 5,900 บาท/ เดือน

– เงินจอง 2 Bedroom : 30,000 บาท
– เงินทำสัญญา 2 Bedroom : 50,000 บาท
– ผ่อนดาวน์ 9,900 บาท/ เดือน

** ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม. จ่ายล่วงหน้า 1 ปี
** ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม. จ่ายล่วงหน้า 1 ปี

---

 

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : แบงค์คอก ฮอไรซอน ติวานนท์ ตัวอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีติวานนท์ บริเวณรอบโครงการเต็มไปด้วยร้านค้า และร้านอาหารมากมาย ทั้งยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าและสถานที่สำคัญ อย่างบิ๊กซี เทสโก้ โลตัส กระทรวงสาธารณสุข โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ และมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าพระนครเหนืออีกด้วยค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ อย่างถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกสบาย เข้า-ออกนอกเมืองได้สะดวก เนื่องจากใกล้กับถนนสำคัญๆ อย่างถนนงามวงศ์วาน ถนนวงศ์สว่าง ถนนแจ้งวัฒนะ และแยกแคราย ส่วนในเรื่องของการจราจร ก็ไม่มีปัญหาอะไรมาก มีรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่โดยรวมก็เดินทางได้สะดวกค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT ติวานนท์ ที่ห่างจากหน้าโครงการเพียง 15 เมตร มีกำหนดการเปิดให้บริการไม่เกินปี 2559 หรืออาจจะเร็วกว่านี้ก็ได้ค่ะ ส่วนเรื่องของ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย และในเรื่องของรถเมล์ ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการทั้งด้านหน้าโครงการ และฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : ออกแบบโครงการภายใต้ Concept “มีเอกลักษณ์ทุกย่างก้าว เหนือระดับแห่งความภาคภูมิ” ตัวอาคารถูกออกแบบสไตล์ Modern เน้นความเป็นธรรมชาติ กระจายสวนไว้ให้โครงการหลายชั้น โดยตัวโครงการเป็น คอนโด High Rise 1 อาคาร ความสูง 34 ชั้น โดย Facilities จะอยู่ที่ชั้น 5 และ Sky Walk ที่ชั้น 34 ห้องพักมีให้เลือก 2 ฝั่ง คือทางทิศเหนือ วิวแนวรถไฟฟ้า และทางทิศใต้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ โดยทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully furnished ได้เฟอร์นิเจอร์จำนวนเท่ากันกับห้องตัวอย่างที่พาไปชมเลยค่ะ แต่สเปคของเฟอร์นิเจอร์จะถูกลดลงมาหน่อย + เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ เตาเซรามิค + เครื่องดูควัน + ซิงค์หลุมเดี่ยวของ Franke ภายในห้องน้ำกั้น Shower Box ด้วยกระจกนิรภัย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Nahm และ Grohe ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ฝ้าฉาบเรียบสีขาว ไฟซาลาเปา พร้อมประตูห้องแบบ Digital Door LocK ทุกห้องเลยค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : ให้มาครบครัน โดยจะเน้นไปที่พื้นที่สีเขียว โดยจะได้เป็นสวนหย่อมขนาดเล็กและขนาดใหญ่ เริ่มจากชั้น 1, ชั้น 5 และ pocket Garden ที่ชั้น 27-33 ส่วนชั้น 34 จะเป็น Sky Walk 270 องศา ได้ชมวิวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วน Facilities หลักอื่นๆ จะอยู่ที่ชั้น 5 โดยจะแบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5×25 เมตร ความลึก 1.20 เมตร และฟิตเนส+ ซาวน่าแยกชาย หญิง โดยทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส จะหันหน้าออกทางทิศเหนือ โดยจะได้เป็นวิวของแนวรถไฟฟ้า ส่วนฝั่งทิศใต้จะเป็นห้องพัก มีทั้งหมด 5 ยูนิต ได้รับเป็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ในเรื่องของที่จอดรถ ให้มาทั้ง 4 ชั้น คือชั้น 1 – ชั้น 4 คิดเป็น 40% หรือประมาณ 140 คัน รวมจอดซ้อนคัน สำหรับโครงการนี้พิเศษตรงที่มีระบบ Wireless Internet ในบริเวณพื้นที่ Lobby ชั้น 1 และสระว่ายน้ำชั้น 5 ให้ใช้ฟรี! ส่วนเรื่องของลิฟท์ได้มาทั้งหมด 5 ตัว โดยแบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว ภายในโครงการและด้านหน้าโครงการติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เดินทางได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เข้าออกเมืองสะดวก การจราจรคล่องตัว
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ให้คะแนนเผื่อรถไฟฟ้า : ใกล้ MRT ติวานนท์ 15 เมตร
ห้องและวัสดุ	8.0	Fully Fitted Digital Door Lock วัสดุเกรดพรีเมียม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเหมาะสมกับทำเล และวัสดุที่ได้รับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-527-2727

WEBSITE : http://www.bangkokhorizon.com/tiwanon/