---

---

ชื่อโครงการ	รีเกิล คอนโด Regal Condo
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไฮไชน์ พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด / Hishine Property (Thailand)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-77.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 260 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 25.8-26.17 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 32.2-40.11 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 39.61-56.16 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 47.99-56.16 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 51% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	3 ตัว
โซน	สาทร
เส้นทางคมนาคม	MRT คลองเตย 2.2 กม. BTS ช่องนนทรี 2.2 กม. BRT ถนนจันทน์ 210 ม.
ที่ตั้ง	ถนนนราธิวาสฯ แขวง ทุ่งมหาเมฆ เขต สาทร กรุงเทพมหานคร 10120
กำหนดการ	Pre-Sale 28-29 ก.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 11x,xxx บาท/ตร.ม. (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 580 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์มอลล์ T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส : 850 เมตร The Up พระราม 3 : 900 เมตร Market Place นางลิ้นจี่ : 1 กม. Lotus’s พระราม 3 : 1.2 กม. Makro สาทร : 2 กม. Central Plaza พระราม 3 : 2.4 กม. Vanilla Moon : 3.4 กม. Makro Food Service ถนนจันทน์ : 3.5 กม. Park Silom : 3.5 กม. Silom Complex : 3.9 กม. Int-Intersect พระราม 3 : 3.9 กม. Home Pro พระราม 3 : 4 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 5.3 กม. Asiatique The Riverfront : 5.5 กม. ตลาด ตลาดนางลิ้นจี่ : 800 เมตร ตลาดนัดทหารเรือเย็นอากาศ (แฟลตทหารเรือสัญญาบัตร ทุ่งมหาเมฆ) : 1.3 กม. ตลาดรุ่งเจริญ : 1.8 กม. ตลาดสะพาน 3 : 3 กม. ตลาดคลองเตย : 3.1 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Raintree : 850 เมตร รร.นนทรีวิทยา : 1.4 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 1.5 กม. รร.นานาชาติ Aster : 1.6 กม. รร.นานาชาติ New Sathorn : 1.6 กม. รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา : 1.7 กม. รร.นานาชาติ Double Trees : 1.8 กม. รร.นานาชาติ Garden : 1.9 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 2.1 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.2 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 2.2 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 2.7 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 2.8 กม. รร.นานาชาติ Crescent : 2.9 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.9 กม. รร.พระแม่มารีสาทร : 3 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 4.4 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม. รร.อัสสัมชัญ : 5.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บีเอ็นเอช : 3.2 กม. ศูนย์การแพทย์บางรัก : 3.7 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 4 กม. รพ.เมดพาร์ค : 4 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 4.9 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย : 4.9 กม. รพ.เลิดสิน : 6.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ TPI Tower : 110 เมตร L.P.N. Tower พระราม 3 : 1.2 กม. วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 1.8 กม. ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ : 2 กม. MS Siam Tower : 2.6 กม. สำนักงานเขตสาทร : 3 กม. Empire Tower : 3.3 กม. Q House Lumpini : 3.4 กม. กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.4 กม. อาคารรัจนาการ : 3.5 กม. Sathorn Square : 3.5 กม. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาพระราม 3 : 3.5 กม. Bangkok City Tower : 3.6 กม. Sathorn City Tower : 3.6 กม. Sathorn Thani Complex : 3.6 กม. ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ : 3.6 กม. The PARQ : 3.6 กม. FYI Center : 3.6 กม. King Power Mahanakhon : 3.7 กม. One Bangkok : 3.8 กม. Thaibev Quarter : 3.7 กม. QSNCC : 4.2 กม. SCG Badminton Academy : 1 กม. สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ : 2.3 กม. สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี : 3.3 กม. PAT Stadium : 3.6 กม. สวนลุมพินี : 3.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Swimming Pool Fitness Garden 5F Garden rooftop 13F Sky Garden 27F Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	02-285-3666
Website	https://www.hishine.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/aTMY7gN4n5surkch7

ทำเลที่ตั้งโครงการ Regal Condo ตั้งอยู่ติดถนนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ตรงแยกจันทน์ – นราธิวาส ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 3 ซึ่งถือเป็นทำเลทองที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจชั้นในที่สำคัญอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ อย่างโซนสาทรและสีลม อันเนื่องมาจากโซนนี้เป็นโซนที่มีความคึกคักเพราะมีผู้คนอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น ใกล้ออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า รวมถึงโรงเรียนชั้นนำของประเทศ

ถ้าพูดในแง่ของมูลค่าที่ดินแล้ว โซนนี้นับว่าเป็นโซนที่มีราคาประเมินที่ดินสูงทีเดียว เพราะทำเลนี้สามารถเชื่อมตรงสู่ CBD ชั้นในระดับ Prime ได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นการซื้อในแง่ของการลงทุน หรือการซื้อในแง่ของความสะดวกสบาย เพราะนอกจากจะอยู่ใกล้แหล่งงานแล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รวมไปถึงการเดินทางก็สามารถทำได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือการใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า, ท่าเรือ และทางด่วนอีกหลายจุดค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนนราธิวาสฯ เป็นถนนเส้นหลักๆ ของคนที่ทำงานในย่านสาทร – สีลมใช้กันโดยทั่วไป เนื่องจากเป็นถนนเส้นที่ตัดผ่านตั้งแต่ ถนนพระราม 3, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนจันทน์, ถนนสาทร, ถนนสีลม และ ถนนสุรวงศ์ ทำให้ถนนเหล่านี้สามารถเดินทางเชื่อมถึงกันได้สะดวก ส่วนถนนจันทน์จะเป็นถนนเส้นที่จะเชื่อมต่อระหว่างถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนเจริญราษฏร์ ถนนเจริญกรุง และถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งสามารถใช้วิ่งออกไปทางถนนพระราม 4 ได้เลยค่ะ

• จุดขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ (มุ่งหน้าไปพระราม 9-ดินแดง, พระราม 9-แจ้งวัฒนะ, ท่าเรือ-บางนา) ระยะทาง ประมาณ 1.5 กม.-2.4 กม.*

• จุดขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร-ทางพิเศษศรีรัช ด่านสาธุประดิษฐ์ (มุ่งหน้าไปพระราม 9-แจ้งวัฒนะ, ดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์) ระยะทาง ประมาณ 2 กม.-3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนนราธิวาสราชนครินทร์
• แยกจันทน์-นราธิวาส : 100 เมตร
• ถนนจันทน์ : 100 เมตร
• ถนนจันทน์เก่า : 200 เมตร
• ถนนนางลิ้นจี่-ถนนสวนพลู : 650 เมตร
• แยกรัชดา-นราธิวาส : 650 เมตร
• แยกเย็นอากาศ : 700 เมตร
• ถนนพระราม 3 : 1.5 กม.
• ถนนสาทร : 1.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร-ทางพิเศษศรีรัช : 2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การคมนาคมด้วยรถสาธารณะในย่านนี้เรียกว่าสะดวกสบายตามฉบับใจกลางเมือง เพราะมีตัวเลือกมากมายให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า, รถเมล์, BRT, แท็กซี่, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ หรือจะเรียกใช้ Grab Taxi หรือ Line Taxi ผ่าน Application ก็หารถง่ายค่ะ

สำหรับระบบราง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ BRT สถานีถนนจันทน์มากที่สุด ในระยะเดินจะอยู่ที่ 210 เมตรจากหน้าโครงการ ซึ่งนั่งไปเพียง 3 สถานีจะสามารถไปเชื่อมกับ BTS สถานีช่องนนทรีได้ ซึ่งทางโครงการเองจะมีบริการ Shuttle Bus คอยรับส่งให้ถึงที่สถานีช่องนนทรีเลยด้วย ในอนาคตบนเส้นสาทรเองก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาวิ่งผ่าน จากเส้นพระราม 4 ตัดเข้าสาทร และเส้นนราธิวาสฯ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีนางลิ้นจี่ ซึ่งตัวสถานีจะอยู่ตรงแยกจันทน์-นราธิวาสนี้เองค่ะ

• รถโดยสารด่วนพิเศษ สายสาทร-ราชพฤกษ์ BRT ถนนจันทน์ ระยะทาง ประมาณ 150 เมตร*

---

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะใกล้เคียงกับตัวโครงการนั้นพอหาร้านอาหารฝากท้องได้ค่ะ อย่างบริเวณทางขึ้น BRT ถนนจันทน์ก็มีร้านอาหารครัวเจ้ง้อ หรือตรงแยกจันทน์-นราธิวาสก็จะมีร้านข้าวหน้าไก่-ก๋วยเตี๋ยวไก่ ให้ Portion มาใหญ่ในราคาที่ไม่แรง และถ้าเดินเข้าไปในถนนจันทน์ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนนางลิ้นจี่ ก็จะมีร้านอาหารให้เลือกทานหลายร้าน มีคาเฟ่ และมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวเพราะเดิมทีก็เป็นชุมชนที่พักอาศัย เราสามารถเดินจากตัวโครงการไปได้ไม่ยาก

จากถนนจันทน์เชื่อมต่อไปที่ถนนนางลิ้นจี่ เป็นเส้นที่ยังคงบรรยากาศแบบดั้งเดิมทั้งตลาดและร้านอาหาร เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือพวกคาเฟ่เก๋ ๆ ที่มาเปิดใหม่ อีกทั้งยังมี Community Mall และมี Market Place นางลิ้นจี่ ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 1 กม.* เป็นศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดบนเส้นนางลิ้นจี่แล้วค่ะ

ภายในจะมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต, คาเฟ่, ร้านอาหาร, ธนาคาร และสถาบันกวดวิชา เปิดให้บริการ เป็นจุดความอุดมสมบูรณ์หนึ่งที่ลูกบ้านสามารถเดินทางไปได้สะดวกมากๆ แต่ถ้าใครอยากจะซื้อของใช้เข้าบ้านจิปาถะใน Hypermarket ใหญ่ ๆ หน่อยก็จะมี Makro สาทร บนถนนนราธิวาสฯ ให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้

หันมาดูทางฝั่งรัชดาก็จะมี Central พระราม 3 ขนาดห้างกำลังพอดี ของเยอะ และเดินได้ง่าย ใกล้ๆ กันเลยก็มี The Up พระราม 3 เป็นอีก 1 ตัวเลือก และที่ฝั่งตรงข้ามเองก็จะมี Tesco Lotus พระราม 3 ซึ่งบริเวณนี้จะมีการจราจรที่คล่องตัวกว่า CBD ชั้นในเยอะค่ะ

ส่วนโรงพยาบาลในระยะใกล้อุ่นใจจะมีทั้ง รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ และสถานศึกษาโดยรอบของโซนนี้ เด่นๆ เลยจะเป็นโรงเรียนในเครืออัสสัมชัน ตั้งแต่อัสสัมชันประถม จนถึงอัสสัมชัญ พาณิชยการ และโรงเรียนดังๆ อื่นๆ ก็มีอีกเยอะ

ไม่ว่าจะเป็น รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.สารสาสน์เอกตรา และ รร.สารสาสน์พิทยา ระดับอินเตอร์ก็มีนะคะ ใกล้ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ และ รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS)

ศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์มอลล์

• T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส : 850 เมตร
• The Up พระราม 3 : 900 เมตร
• Market Place นางลิ้นจี่ : 1 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 1.2 กม.
• Makro สาทร : 2 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 2.4 กม.
• Vanilla Moon : 3.4 กม.
• Makro Food Service ถนนจันทน์ : 3.5 กม.
• Park Silom : 3.5 กม.
• Silom Complex : 3.9 กม.
• Int-Intersect พระราม 3 : 3.9 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 4 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 5.3 กม.
• Asiatique The Riverfront : 5.5 กม.

ตลาด

• ตลาดนางลิ้นจี่ : 800 เมตร
• ตลาดนัดทหารเรือเย็นอากาศ (แฟลตทหารเรือสัญญาบัตร ทุ่งมหาเมฆ) : 1.3 กม.
• ตลาดรุ่งเจริญ : 1.8 กม.
• ตลาดสะพาน 3 : 3 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Raintree : 850 เมตร
• รร.นนทรีวิทยา : 1.4 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 1.5 กม.
• รร.นานาชาติ Aster : 1.6 กม.
• รร.นานาชาติ New Sathorn : 1.6 กม.
• รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา : 1.7 กม.
• รร.นานาชาติ Double Trees : 1.8 กม.
• รร.นานาชาติ Garden : 1.9 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 2.1 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.2 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 2.7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติ Crescent : 2.9 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.9 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 3 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 4 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 4.4 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 5.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บีเอ็นเอช : 3.2 กม.
• ศูนย์การแพทย์บางรัก : 3.7 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 4 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 4.9 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย : 4.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 6.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• TPI Tower : 110 เมตร
• L.P.N. Tower พระราม 3 : 1.2 กม.
• วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 1.8 กม.
• ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ : 2 กม.
• MS Siam Tower : 2.6 กม.
• สำนักงานเขตสาทร : 3 กม.
• Empire Tower : 3.3 กม.
• Q House Lumpini : 3.4 กม.
• กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.4 กม.
• อาคารรัจนาการ : 3.5 กม.
• Sathorn Square : 3.5 กม.
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาพระราม 3 : 3.5 กม.
• Bangkok City Tower : 3.6 กม.
• Sathorn City Tower : 3.6 กม.
• Sathorn Thani Complex : 3.6 กม.
• ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ : 3.6 กม.
• The PARQ : 3.6 กม.
• FYI Center : 3.6 กม.
• King Power Mahanakhon : 3.7 กม.
• One Bangkok : 3.8 กม.
• Thaibev Quarter : 3.7 กม.
• QSNCC : 4.2 กม.

• SCG Badminton Academy : 1 กม.
• สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ : 2.3 กม.
• สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี : 3.3 กม.
• PAT Stadium : 3.6 กม.
• สวนลุมพินี : 3.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.706490, 100.538378

การเดินทางเริ่มจาก ถนนสาทร ⇒ แยกสาทร-นราธิวาส ⇒ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ⇒ แยกจันทน์-นราธิวาส ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 100 เมตร* ถึงโครงการ REGAL สาทร-นราธิวาส *BRT ถนนจันทน์ ประมาณ 150 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนสาทร ที่มาจากทางแยกวิทยุ มุ่งหน้าไปแยกสาทร-นราธิวาส เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์

ผ่าน BRT สาทร ที่เชื่อมต่อ BTS ช่องนนทรี และสวนสาธารณะคลองช่องนนทรี มุ่งหน้าไปพระราม 3 โครงการจะอยู่ใกล้กับแยกจันทน์-นราธิวาสค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน BRT อาคารสงเคราะห์

ผ่าน BRT เทคนิคกรุงเทพ ติดกับ ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ

พอผ่านแยกจันทน์-นราธิวาส ให้ชิดซ้าย ประมาณ 100 เมตร* ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ REGAL สาทร-นราธิวาส

---

โครงการ Regal Condo ตั้งอยู่ติดกับถนนนราธิวาสฯ ใกล้แยกจันทน์ – นราธิวาส ฝั่งขาออกไปทางพระราม 3 บริบทโดยรอบโครงการจะมีอาคารสูงและอาคารสำนักงานไม่หนาแน่นเท่าตรงสาทรค่ะ จะมีอาคารในแนวราบละบ้านพักอาศัยส่วนตัวผสมอยู่ และยังมีผืนที่ดินเปล่าหลงเหลือให้เห็นอยู่บ้างแต่ก็ไม่เยอะแล้ว

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคาร สูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ คอนโดมิเนียม สูง 40 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนนราธิวาสฯ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Regal Condo เป็นคอนโด High-Rise สูง 28 ชั้น 1 อาคาร สร้างบนเนื้อที่ 1-2-77.9 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 260 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกตั้งแต่ขนาด Studio, 1 Bedroom ไปจนถึง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 25.80-56.16 ตร.ม. ออกแบบโครงการมาในสไตล์ Green Modern Simplicity เติมความสมบูรณ์แบบให้ชีวิตทันสมัย มีจุดเด่นที่จัดพื้นที่สีเขียวมาให้ถึง 3 ชั้น รวมถึง Landscape ที่ชั้น 1 และใช้สีอาคารเป็นสีเขียวเพื่อเน้นความเป็น Green ให้เป็นพื้นที่ที่เหมาะกับการพักผ่อนอยู่อาศัยในชีวิตใจกลางเมือง

มาดูโมเดลจำลองภาพรวมของโครงการกันค่ะ จากภาพจะมี Facilities อยู่ที่ชั้น 1 เป็น Lobby และร้านค้า 2 ยูนิต, ชั้น 5 เป็นสวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส, ชั้น 13 เป็นสวนพักผ่อน และชั้น 27 เป็นสวนลอยฟ้า ส่วนชั้นจอดรถจะเริ่มต้นที่ชั้น 1-4 มีจำนวนทั้งหมด 123 คัน (หรือคิดเป็น 47% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย) และชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 8-28 ค่ะ

เรามาดูโมเดลจำลองพื้นที่ผังชั้น 1 กันก่อนนะคะ ทางเข้าหลักของโครงการสำหรับรถยนต์จะอยู่ทางฝั่งขวามือ โดยการเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมรปภ.และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ประกอบด้วยกล้อง CCTV และ Bluetooth แบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ โดยทางเข้าที่จอดรถจะต้องขับอ้อมไปทางด้านหลังโครงการ

นอกจากนี้ยังมีทางเท้าสำหรับคนเดินเข้าแยกเอาไว้ให้ด้วย จะเป็นทางเดินที่ผ่าน Landscape ด้านหน้าโครงการ และใช้เดินตรงเข้าสู้ภายใน Lobby ได้เลยค่ะ ส่วนบริเวณด้านข้าง Lobby ก็จะเป็นร้านค้าจำนวน 2 ยูนิต ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery อยู่ค่ะ

ภาพจากโมเดลเห็นความเป็น Green ของอาคาร ไล่จาก Landscape ที่ชั้น 1 ขึ้นมาที่สวนชั้น 5 และชั้น 13

ด้านหน้าทางเข้าหลักสำหรับรถยนต์ของโครงการ จะแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกัน กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ มีกล้อง CCTV จับภาพรวมให้ 3 ตัว และมีป้อมรปภ. ที่มีเข้าหน้าที่ประจำการอยู่ด้านซ้ายมือตลอด 24 ชม.

รถยนต์ของลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Bluetooth แบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ สะดวกต่อการใช้งาน ไม่ต้องหยิบบัตรออกมาแตะที่เครื่องให้เสียเวลา ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตรประชาชนและแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้งตามมาตรฐานทั่วไป

มองกลับมาที่ทางเข้า-ออกหลักจะเห็นว่าโครงการนั้นอยู่ติดกับถนนใหญ่นราธิวาสแบบ 0 เมตร เลยค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการ การเดินรถยนต์จะเป็นแบบ Oneway วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา

ตรงขึ้นมาเจอกับร้านค้า 2 ยูนิต ที่ด้านหน้า (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงาน)

ขับรถวนมาตามทางก็จะเจอกับทางขึ้นชั้นจอดรถยนต์ในอาคาร

ทางเข้า-ออกชั้นจอดรถยนต์ จะอยู่ข้างโครงการทางฝั่งขวามือแบบนี้

ภายในชั้นจอดรถยนต์ในอาคาร จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 4

ผ่านทางเข้า-ออกชั้นจอดรถยนต์ ก็จะวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการอีกครั้งค่ะ

บรรยากาศสำนักงานขายในตอนนี้ จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าอาคารเลยนะคะ ในอนาคตเมื่อโครงการโอนห้องครบแล้วทั้งหมด 2 ยูนิต นี้ก็จะถูกปรับให้เป็นร้านค้า โดยคาดว่าน่าจะทำเป็นร้านสะดวกซื้อแบบเปิดตลอด 24 ชม.

ผ่านสำนักงานขายมาก็จะเจอกับ Lobby เดินขึ้นบันไดไปจะเป็น Mail Room และ Lift Lobby

Mail Room จะอยู่ก่อนทางเข้า Lift Lobby ภายในมี Mailbox แยกยูนิตและชั้นออกจากกันอย่างชัดเจน

ทางเข้า Lift Lobby ใช้เป็นระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว (ไม่มีลิฟต์บริการ)

ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไปจะเริ่มเป็นส่วนของ Residential แล้ว แต่จะเป็นชั้นที่มี Main Facilities อยู่ด้วย ไม่ว่าจะเป็นห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 11.8 x 5 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสวนพักผ่อน ซึ่งจะมีประตู Key Card กั้นส่วนแยกห้องพักอาศัยออกไปเพื่อเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยในชั้นนี้ รวมแล้วมีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 14 ห้อง/ชั้นเท่านั้นค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 5 ผ่านโถงลิฟต์ออกมา จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อห้องพัก โดยจะแยกไว้ 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นที่ตั้งของ Main Facilities

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องฟิตเนส และห้องน้ำส่วนกลาง ถัดออกไปโซนกลางแจ้งถึงจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ฟิตเนสขนาดไม่ใหญ่มา แต่ก็จัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ มาให้ครบ ทั้งโซนของ Body Weight, Yoga และ Cardio

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ โซนแรกจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ล้างหน้าที่ใช้งานร่วมกันแบบ Unisex

ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะแยกชาย-หญิง จัดฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบทั้งห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และล็อกเกอร์เก็ยสัมภาระแบบแตะ Key Card

ล็อกเกอร์ฝากของแบบแตะ Key Card

ห้องอาบน้ำ พร้อมฝักบัว และ Shower Box

ห้องน้ำ พร้อมโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระ

จากห้องฟิตเนส เดินตรงออกมาด้านนอก จะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ซ้ายมือมี Rain Shower สำหรัยล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำให้ 2 ชุด

สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ได้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด ขนาด 11.8 x 5 เมตร ลึก 1.20 เมตร

มีส่วนของ Shallow Pool พร้อม Pool Bed ให้อีก 3 ตัว

บริเวณโดยรอบสระมีการจัด Pool Bed เอาไว้ให้นอนพักผ่อนอาบแดด และมีส่วนของ Pavilion ให้สามารถหลบแดดหลบฝนในร่มได้

จาก Terrace มองลงมาที่ชั้น 1 จะเห็นสวนหย่อมแนวยาวด้านหน้าโครงการ

ส่วนวิวจากชั้น 5 จะมองเห็นถนนนราธิวาส และบรรยากาศบ้านเรือนรอบ ๆ แบบนี้

ชั้น 6-10 จะมีการวางผังเหมือนชั้น 5 แทบทุกประการเลยค่ะ แต่จะตัดส่วน Facilities ออกไป และพื้นที่ส่วนที่เคยเป็น Fitness ก็จะกลายเป็นห้องพักอาศัยแทน จะเป็นชั้นที่เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด รวมแล้วมีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ห้อง/ชั้น

ชั้น 11-12 การวางผังของชั้นนี้แทบไม่ต่างอะไรจากชั้น 6-10 เลยนะคะ เพียงแต่ว่าห้องฝั่งมุมขวา 2 ห้องจะถูกเฉือนพื้นที่ออกไปเล็กน้อย จากห้อง 2 Bed กลายเป็นห้อง 1 Bed แทน

ชั้น 13 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีจำนวนห้องทั้งหมดเพียง 9 ห้อง/ชั้นเท่านั้น ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โซนในร่มจะเป็น Co-Working Space และโซนกลางแจ้งจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

พื้นที่ในร่มจะเป็น Co-Working Space ค่ะ ภายในจัดเตรียมชั้นวางหนังสือ, มุมทำงานแบบเดี่ยว แบบคู่และมีโต๊ะประชุมตัวยาวสำหรับนั่งคุยงาน หรือนั่งทำงานแบบกลุ่มใหญ่ ๆ ได้

ออกมาด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อนกลางแจ้ง สามารถชมวิวได้ 180 องศา

มีเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้รวม 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้ สามารถใช้เป็นพื้นที่สังสรรค์กับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาหาที่บ้านก็ได้

นากจากเคาน์เตอร์บาร์ ตามมุมต่าง ๆ ก็ยังมีชุดโต๊ะสนามเอาไว้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้ด้วยค่ะ

สนามหญ้ากลางแจ้งสามารถใช้เป็นลานกิจกรรมแบบ Multi-Function ได้เลย ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ , ลาน Yoga หรือที่เล่น Body Weight กลางแจ้ง

ชั้น 14 – 25 เป็น Typical Floor Plan ที่ไม่ต่างจากชั้น 13 เลยค่ะ เพียงแต่ว่าตัดพื้นที่สวนออกไปเท่านั้น และมีการเปลี่ยนจากห้อง Studio ให้กลายเป็นห้อง 1 Bed แทน

ชั้น 26 เรียกว่าแทบไม่ต่างจากชั้น 14 -25 เลยค่ะ แต่ว่าผังห้องมุมขวาบนจะมีการปรับเปลี่ยนภายในบ้างเล็กน้อย

ชั้น 27 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีจำนวนห้องทั้งหมดเพียง 4 ห้อง/ชั้นเท่านั้น ส่วนพื้นที่ที่เหลือจะกลายเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้าแทนค่ะ ส่วนชั้น 28 นี้ก็จะใช้แปลนเหมือนกับชั้น 27 ทุกประการเพียงแต่จะตัดส่วนสวนลอยฟ้าออกไป รวมแล้วโครงการนี้มีทั้งหมด 260 ยูนิต ดูที่ภายในโถงลิฟท์แล้วมีลิฟท์โดยสารให้ 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนอยู่ที่ 1 : 87 ถือว่าเป็นค่า Traffic การใช้ลิฟท์ที่ไม่หนาแน่นจนเกินไปค่ะ

พื้นที่สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่และยาวเท่าแนวของอาคารเลย พื้นที่ใช้งานสวนส่วนกลางจะอยู่ตรงกลางเท่านั้นนะคะ ส่วนอีก 2 ฝั่งจะกลายเป็นวิวสวนส่วนตัวของห้องพักอาศัย 2 อยู่นิตด้านข้างแทน นับว่าโชคดีทีเดียว

สุดท้ายจะเป็นสวนลอยฟ้าที่สามารถชมวิวเมืองได้แบบ Panoramic View ได้เลย

เอาวิวเมืองสวย ๆ จากชั้นบนสุดมาฝากให้ได้ชมกันค่ะ

---

แบบห้อง

ห้องภายในโครงการจะขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศและ Digital Door Lock โดยจะมีทั้งหมด 4 แบบหลัก ๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio ขนาด 25.8-26.17 ตร.ม. (Sold Out)
• 1 Bedroom ขนาด 32.2-0.11 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 39.61-56.16 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 47.99-56.16 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bathroom 32.20-40.11 ตร.ม.

2 Bedrooms 1 Bathroom 39.61-56.16 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom 47.99-56.34 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 33.00 ตร.ม. และ แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือเฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วนม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียม พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ + พัดลมระบายอากาศ, แอร์ Wall Type และประตูห้องพัก Digital Dool Lock แบบ 3 ระบบ ของ Mazi ค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 33.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดกำลังพอดีกับผู้อยู่อาศัยจำนวน 1- คน เปิดเข้ามาจะเจอกับ Common Area รวมพื้นที่ครัวเปิดและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้ามาจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ พักผ่อนกับสมาชิกในครอบครัวได้ในระยะสบาย ๆ

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง สามารถปลูกต้นไม้ วางราวากผ้า หรือวางชุดโต๊ะสนามได้ อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำ ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างครัวและห้องนอน แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนห้องนอนจะกั้นด้วยผนังทึบ ได้ความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

เริ่มต้นจากประตูทางเข้าห้อง ใช้ประตูบานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีบีช มีตาแมวกลางประตูให้สามารถส่องเช็กเวลามีแขกมาเยี่ยมได้ ส่วนตัวธรณีได้เป็นหินแกรนิต ที่มีความแข็งแรง ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี และช่วยป้องกันแมลงและฝุ่นผงเล็ก ๆ ได้ด้วย

ที่บานประตูติดอุปกรณ์มือจับและ Digital Door Lock มาให้ของ Mazi เข้าออกได้ 3 ระบบคือ Password, Key Card และกุญแจ

เข้ามาด้านในห้องจะเจอกับ Common Area เป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area ที่อยู่ติดกัยระเบียง โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันเป็นโถงขนาดใหญ่ทำให้ภายในห้องดูโปร่งโล่ง

ภายในห้องนี้จะตกแต่งมาให้แบบ Fully Fitted ส่วน Common Area ปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีเทา 60 x 60 ซม. ส่วน Living Area จะปูพื้นลามิเนลายไม้ หนา 12 มม. ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาวครีมฝ้าเพดานติดดวงไฟทรงกลมมาให้ ได้ความสูงฝ้าเพดานที่ 2.7 เมตร นอกจากนี้เรายังจะได้เครื่องปรับอากาศจาก Daikin มาด้วยที่ห้องนอน 1 เครื่องและที่ Living Area อีก 1 เครื่องค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้องบริเวณ Common Area อย่างที่บอกไปแล้วว่าส่วนนี้พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ซึ่งสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายกว่าพื้นลามิเนต โดยที่จะไม่ทำให้เกิดการบวมน้ำ ไม่ใช้งานไปนาน ๆ และจากภาพจะเห็นได้ชัดเลยว่ามีระยะใช้งานที่สบาย ๆ ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, นั่งทานข้าว และมีพื้นที่ตรงกลางให้เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวกมาก ๆ

ภายในห้องเราจะได้ครัวแบบเปิดมาด้วยค่ะ ซึ่งครัวที่ได้จะเป็นครัวที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ฟังก์ชันการใช้งานครบ สามารถใช้ปรุงอาหารได้จริง โดยที่ด้านข้างเคาน์เตอร์จะเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว มาให้

ทั้งใต้เคาน์เตอร์และชั้นลอยเก็บของจะมีช่องให้สามารถเก็บพวกจานชามช้อนส้อมและอุปกรณ์สำหรับการเตรียมอาหารได้พอดี โดยตัวบานเปิดจะปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้แบบนี้ค่ะ

ส่วน Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินสังเคราะห์สีขาว มีความทนทานต่อการใช้งานสูง สังเกตที่ด้านหลังเคาน์เตอร์ ทางโครงการจะทำ Backsplash โดยการกรุกระเบื้องมาให้ สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันและคราบจากการปรุงอาหารได้ง่าย

บนเคาน์เตอร์จะติดตั้งซิงค์ล้างจานแสตนเสสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele มาให้พร้อมใช้งาน

อีกด้านจะติดตั้งเตา Induction 2 หัวของ ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดคัวน Slimline ของ Hafele มาให้ตามนี้

ตรงข้ามกับครัวเปิดจะเป็นที่ตั้งของมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวทางโครงการจะทำชั้น Built-in ความสูงจรดฝ้าเพดานเพื่อประหยัดพื้นที่เก็บของมาให้แบบนี้

ตัวตู้จะเป็นบายนเปิดปิดผิวลามิเนตลายไม้ มีตู้สำหรับเก็บรองเท้า, เก็บของ และใช้วางของกระจุกกระจิกอย่างพวกกุญแจและกระเป๋าถือได้

จาก Common Area เข้าไปจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ ที่เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนได้อีกที

ด้วยขนาดของพื้นที่สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟได้ หรือเราจะเลือกวางเป็นโซฟา L-Shape ก็ยังมีพื้นที่มากพอ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือจะทำชั้น Built-in เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้ ซึ่งตรงนี้จะมีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2.4 เมต สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ ๆ ขนาด 50-60 นิ้วได้เลย และที่ผนังด้นบนจะติดตั้งแอร์ Wall Type มาให้ 1 เครื่องค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอกค่ะ เชื่อมต่อกันด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ทำให้พื้นที่ภายในห้องได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเพียงพอ ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะทำการ Drop ฝ้าเพื่อซ่อนรางม่านเอาไว้ให้เพื่อความเรียบร้อยด้วย

พื้นที่ระเบียงมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 × 60 ซม. ติดราวกันตกกระจก Tempered Glass งานระบบประปา-ไฟฟ้าเตรียมมาให้พร้อม สามารถใช้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จาก Common Area & Living Area จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอน เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูรายละเอียดภายในตามลำดับเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งสัดส่วนอย่างดี แยกส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจนเพื่อความสะดวกในการใช้งาน ภายในปูพื้นและกรุผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีเบจขนาด 30 × 60 ซม. ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดจะใช้ของ Kohler

ส่วนพื้นที่ภายในห้องน้ำมีระยะการใช้งานกำลังดี ไม่แคบจนเกินไป ระดับพื้นจะลดลงจากพื้นห้องเล็กน้อย เก็บขอบธรณีด้วยกระเบื้องลายหิน

เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกมาตรฐาน

ที่ใต้อ่างมีช่องและลิ้นชักสามารถใช้เก็บของได้

ผนังด้านหลังอ่างล้างมือติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ ซึ่งด้านหลังกระจกเงาเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นสำหรับเก็บของเพิ่มเติมที่ภายใน

ถัดจากอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ 1 จุด

ด้านในสุดของห้องเป็นส่วนเปียก กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย เป็นกระจก Tempered Glass บานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดมือ หรือผ้าเช็ดตัวได้ และติดตั้งธรณีเพื่อกันน้ำไหลย้อนออกมา

พื้นที่ภายในมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกผสทน้ำร้อน-น้ำเย็น มีถาดวางสบู่, ชั้นวางของกระจก Temper และมีการเจาะผนังด้านข้างทำชั้นวางของมาให้อีกจุดหนึ่ง

ติดกับห้องน้ำ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน ห้องจริงมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่กำลังดี สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้อย่างลงตัว และยังเหลือระยะของพื้นที่ใช้สอยโดยรอบห้องที่ไม่อึดอัดเกินไป จะเห็นว่าภายในห้องค่อนข้างสว่างทีเดียว เพราะว่าได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาเต็มผนังห้องเลย โดยจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บานข้างหัวเตียงนอนให้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ภายในห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ซึ่งเป็นขนาดเตียงที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยของห้อง ทางฝั่งซ้ายและขวาของเตียงนอนยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะข้างได้ฝั่งละตัวอีกด้วย

ทางฝั่งซ้ายมือของเตียงนอน จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดมาตรฐานมา 1 ตู้ค่ะ โดยตู้แบบบานเลื่อนเปิด ที่ภายในมีฟังก์ชันให้ครบค่ะ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของบน-ล่าง และลิ้นชักเก็บของใชส่วนตัว

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงนอนก็ยังเหลือพอให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก ถ้าใครที่ชอบดูทีวีตอนก่อนนอนก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ จุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV และติดแอร์มาให้ 1 เครื่องค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 43.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดกำลังพอดีกับผู้อยู่อาศัยจำนวน 2-3 คน รวมถึงครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาาน หรือมีลูกเล็ก โดยการวางผังห้องนั้นแทบจะไม่ต่างจากห้อง 1 ห้องนอน ที่ผ่านมาเลย คือพื้นที่ห้องจะเน้น Living Area ให้มีขนาดใหญ่ ครัวจะมีขนาดเล็กลงมาหน่อย ซึ่งจะได้เป็นครัวแบบเปิดเชื่อมต่อพื้นที่เป็นโถงใหญ่ระหว่าง ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น จากพื้นที่โถงใหญ่จะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอน ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็จะเป็นห้องนอนเล็กอีก 1 ห้องค่ะ

เริ่มต้นจากประตูทางเข้าห้อง ใช้ประตูบานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนต ที่บานประตูติดอุปกรณ์มือจับและ Digital Door Lock มาให้ของ Mazi มาให้เช่นเดิมค่ะ พอเข้ามาด้านในห้องจะเจอ Common Area ก่อน ถัดเข้าไปด้านในติดกับระเบียงห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันเป็นโถงขนาดใหญ่ทำให้ภายในห้องดูโปร่งโล่ง

ภายในห้องนี้จะตกแต่งมาให้แบบ Fully Fitted เหมือนเดิม Common Area จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีเทา ขนาด 60 × 60 ซม. ส่วนพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. ผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานติดดวงโคมทรงกลมมาให้ มีความสูงฝ้าถึง 2.7 เมตร นอกจากนี้เรายังจะได้เครื่องปรับอากาศจาก Daikin มาด้วยที่ห้องนอนห้องละ 1 เครื่องและที่โถงกลางอีก 1 เครื่องค่ะ

มาดูที่ห้องครัวกันก่อนค่ะ ภายในห้องเราจะได้ครัวแบบเปิด ตัวเคาน์เตอร์จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องที่แล้วเล็กน้อยทำให้สามารถเตรียมอาหารได้สะดวกมากขึ้น สามารถใช้ปรุงอาหารได้จริง โดยที่ด้านข้างเคาน์เตอร์จะเว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ ทั้งใต้เคาน์เตอร์และชั้นลอยเก็บของจะมีช่องให้สามารถเก็บพวกจานชามช้อนส้อมและอุปกรณ์สำหรับการเตรียมอาหารได้พอดี โดยตัวบานเปิดจะปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้เหมือนเดิม

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินสังเคราะห์สีขาว มีความทนทานต่อการใช้งานสูง สังเกตที่ด้านหลังเคาน์เตอร์จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด พร้อมกรุกระเบื้องทำ Backsplash มาให้ สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันและคราบจากการปรุงอาหารได้ง่าย ส่วนซิงค์ล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และเครื่องดูดควันจะใช้ขนาดเท่าห้อง 1 ห้องนอน ของ Hafele ทุกประการ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่สำหรับรับทานอาหารค่ะ ในห้องตัวอย่างจัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่

ที่บริเวณหลังโต้ะรับประทานอาหาร ทางโครงการจะทำชั้น Built-in สำหรับเก็บรองเท้าและเก็บของมาให้เหมือนเดิม

จาก Common Area จะเชื่อมต่อกับส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียงห้อง ระยะใช้งานตรงกลางเหลือสบาย ๆ ค่ะ วางโซฟาตัวยาวก็ได้, L-Shape ก็ได้ และมีพื้นที่อีกฝั่งให้วางชั้นวางทีวีตัวยาวได้อย่างลงตัว

ที่ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือจะทำชั้น Built-in เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้ซึ่งจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน ส่วนผนังด้านบนติดแอร์มาให้ 1 เครื่องค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงห้อง เชื่อมต่อกันด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ทำให้พื้นที่ภายในห้องได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเพียงพอ ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะทำการ Drop ฝ้าเพื่อซ่อนรางม่านเอาไว้ให้เพื่อความเรียบร้อยด้วยค่ะ

พื้นที่ระเบียงมีขนาดค่อนข้างกว้าง พื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 × 60 ซม. ติดราวกันตกกระจก Tempered Glass เปิดรับมุมมองได้กว้างและรับแสงได้ดี มีพื้นที่เพียงพอให้วางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า และยังใช้เป็นจุดสำหรับแขวน CDU ด้วย

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

จากพื้นที่ห้องโถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปสู่ห้องน้ำและห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ โดยห้องทางฝั่งขวามือคือห้องนอนใหญ่ ห้องตรงกลางคือห้องนอนเล็ก และห้องทางฝั่งซ้ายมือคือห้องน้ำค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันก่อน เรียกว่าภายในจะเหมือนกับห้อง 1 Bed ทุกประการ คือแยกส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจนเพื่อความสะดวกในการใช้งาน ภายในปูพื้นและกรุผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีเบจ ขนาด 30 × 60 ซม. ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดจะใช้ของ Kohler และที่ฝ้าเพดานก็จะติดพัดลมดูดอากาศมาให้เพื่อช่วยในการระบายอากาศค่ะ

อ่างล้างมือใช้รุ่นฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปเหมือนเดิม โดยใต้อ่างจะมีลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง เก็บของได้เยอะมากทีเดียว ส่วนผนังซ้ายมือจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมกันน้ำมาให้อีก 1 จุด เอาไว้เสียไดร์เป่าผม หรือเครื่องโกนหนวดได้

ผนังด้านหลังอ่างล้างมือติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่ พร้อม Low-Wall แนวยาว ซึ่งด้านหลังกระจกเงาจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยย่อย ๆ ที่ภายในค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านในสุดของห้องเป็นส่วนเปียก กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยแล้วเป็นกระจก Tempered Glass บานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว ผ้าเช็ดมือได้ และติดตั้งธรณีเพื่อกันน้ำไหลย้อนออกมา

ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านในมีขนาดกำลังพอดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ผนังด้านในก็ติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น และที่วางสบู่มาให้เหมือนเดิมค่ะ

ออกจากห้องน้ำมาที่โถงทางเดินด้านนอก ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนเล็กกันต่อ ซึ่งถือว่าเป็นห้องนอนเล็กในคอนโดมิเนียมที่มีขนาดใหญ่เทียบเท่าห้องนอน Master เลยนะคะ เพราะพื้นที่ภายในห้องสามารถรองรับทั้งเตียงนอนขนาดใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวเลย อีกทั้งยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาด้วยโดยจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ 2 บาน

ฝั่งประตูทางเข้าห้องจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเลื่อนมาให้พร้อมกับห้องเลย

สุดท้ายนี้เป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ ซึ่งนอกจากจะมีพื้นที่ห้องที่กว้างขวางแล้ว ยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่สามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต้ะข้างทั้ง 2 ฝั่งได้อย่างลงตัว

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงเราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ที่ทางโครงการแถมมาให้ ซึ่งระยะระหว่างปลายเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้ายังเหลืออยู่เยอะ สามารถเดินผ่าน เปิดตู้ และยืนแต่งตัวได้สะดวกเลย

อีกด้านจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่ติดแอร์มาให้ 1 เครื่องค่ะ

---

ราคา (ส.ค.65) 

• ราคาเริ่มต้นที่ 3.3 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 11x,xxx บาท/ตร.ม.

• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 580 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ* คลิก : https://www.hishine.co.th/17680202/regal-sathorn

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสฯ ใกล้แยกจันทน์-นราธิวาสฝั่งขาออกไปพระราม 3 นับว่าเป็นทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง สามารถเชื่อมต่อ CBD ชั้นในได้ง่าย บรรยากาศการอยู่อาศัยนั้นจะไม่หนาแน่นเท่า เพราะบริเวณโดยรอบโครงการนั้นจะยังมีพวกบ้านพักอาศัยและอาคารในแนวราบอยู่บ้าง แต่ยังอยู่ใกล้แหล่งงาน อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โรงแรม 5 ดาว โรงเรียนชื่อดัง และสถานพยาบาลนับว่าเป็นข้อดีเลยนะคะสำหรับคนที่ไม่ชอบความอึดอัดจนเกินไป

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางได้สะดวกเลยไม่ว่าจะเป็นขาเข้าเมืองหรือขาออกเมือง เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนนราธิวาสฯ ซึ่งเป็นถนนเส้นที่ตัดผ่านถนนพระราม 3 ถนนสาทร ถนนสีลม ไปจนถึงถนนสุรวงศ์เลย และยังอยู่ใกล้แยกจันทน์-นราธิวาส สามารถเชื่อมสู่ถนนจันทน์เพื่อไปยังถนนเส้นอื่นๆ ได้ง่าย ออกไปยังโซนพระราม 4 หรือเดินทางไปยังถนนเจริญกรุง หรือข้ามสะพานตากสินไปยังฝั่งกรุงธนบุรีได้สะดวกมาก อีกทั้งยังอยู่ใกล้ทางจุดขึ้นทางด่วนถึง 2 ทางด่วนเลยด้วย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เรียกได้ว่าสะดวกสบายตามฉบับใจกลางเมือง เพราะมีตัวเลือกมากมายให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า, รถเมล์, BRT, Taxi, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ หรือจะเรียกใช้ Grab Taxi หรือ Line Taxi ผ่าน Application ก็หารถง่ายค่ะ

สำหรับระบบราง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ BRT สถานีถนนจันทน์มากที่สุด ในระยะเดินจะอยู่ที่ 210 เมตรจากหน้าโครงการ ซึ่งนั่งไปเพียง 3 สถานีจะสามารถไปเชื่อมกับ BTS สถานีช่องนนทรีได้ ซึ่งทางโครงการเองจะมีบริการ Shuttle Bus คอยรับส่งให้ถึงที่สถานีช่องนนทรีเลยด้วย และในอนาคตบนเส้นสาทรเองก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาวิ่งผ่าน จากเส้นพระราม 4 ตัดเข้าสาทร และเส้นนราธิวาสฯ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีนางลิ้นจี่ ซึ่งตัวสถานีจะอยู่ตรงแยกจันทน์-นราธิวาสนี้เองค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการมีการวางผังเพื่อที่จะหลบแนวอาคารสูงที่อยู่ด้านข้างโดยการเฉือนแปลนทางฝั่งทิศใต้ออกเรื่อย ๆ และใช้พื้นที่ Facilities เพื่อเป็น Buffer นับว่าเป็นจุดที่ดีของโครงการนี้ ถ้ามองเข้าไปในแปลนห้องพักอาศัยก็จะเห็นว่าทางโครงการพยายามออกแบบห้องให้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีหน้าห้องที่ค่อนข้างกว้าง

จัดส่วนส่วนภายในห้องมาได้เป็นอย่างดี สามารถใช้งานได้จริง ๆ และยังสะดวกไม่อึดอัดคับแคบจนทำให้กลายเป็น Poor Living Standard แต่ห้องนี้จะเป็นห้องสำหรับคนที่ไม่ค่อยชอบทำอาหารมากสักเท่าไหร่เพราะเทียบสัดส่วนพื้นที่ครัวกับพื้นที่ห้องจะค่อนข้างเล็กค่ะ ถ้าใครอยากจะกันกลิ่นจากการทำอาหารแบบจริง ๆ จัง ๆ เลยก็สามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเพิ่มเติมได้

ส่วนวัสดุถือว่าให้มาเหมาะสมกับราคา พื้นห้องส่วนนั่งเล่นและห้องนอนจะได้ลามิเนตหนา 12 มม. ครัวได้แกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 60 ซม. ทั้งพื้นและผนังเลย ผนังภายในห้องจะได้เป็นฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตรเป็นฝ้าฉายเรียบติดดวงโคมซาลาเปา

ภายในห้องจะได้ชุดครัวหน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ Top เป็นหินสังเคราะห์ อุปกรณ์ครัวได้ของ Hafele ทั้งหมด ส่วนสุขภัณฑ์จะได้ของ Kohler ทั้งหมด นอกจากนี้ภายในห้องจะมีแอร์ให้ของ Daikin ห้อง 1 Bedroom จะให้ 2 ตัว และห้อง 2 Bedroom ให้ 3 ตัวค่ะ

---

  สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ให้มาอย่างพอประมาณ แต่ในแง่ความหลากหลายของฟังก์ชั่นการใช้งานนั้นยังไม่หลากหลาย หลัก ๆ เลยจะเด่นที่ความเป็นสวนถึง 3 ชั้น เหมาะกับคนที่ชอบมุมนั่งเล่นท่ามกลางต้นไม้ค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้แบบมาตรฐานทั่วไป

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-285-3666

WEBSITE : https://richmondgrand.co.th/

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Bangkok Horizon ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Bangkok Horizon สาทร
Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
Bangkok Horizon พี48
Bangkok Horizon เพชรเกษม
Bangkok Horizon Lite @ สถานีเพชรเกษม 48
Bangkok Horizon รามคำแหง 60
Bangkok Horizon ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร / BANGKOK HORIZON SATHORN
เจ้าของโครงการ	เจ้าพระยามหานคร / CMC Group
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-62ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 268 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.0 ตร.ม. Type B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0-39.0 ตร.ม. Type C : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.0-33.0 ตร.ม. Type D : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 43.0-46.0 ตร.ม. Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	160 คัน ประมาณ 60%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สาทร, พระราม 3,
ขนส่งสาธารณะ	BRT เทคนิคกรุงเทพ BTS ช่องนนทรี
ที่ตั้ง	ซอยนราธิวาสฯ 14 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
ราคา	1 ห้องนอน เริ่มต้น 3 ล้านบาทต้นๆ* (ส.ค.62) Duplex เริ่มต้น 8 ล้านบาทต้นๆ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 111,111 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ร้าน 7Eleven : 220 ม. Makro สาทร : 500 ม. ศูนย์การค้าวรรัตน์ : 600 ม. Tops นางลิ้นจี่ : 1.5 กม. ตลาดนางลิ้นจี่ : 1.8 กม. สีลมพลาซ่า : 1.8 กม. Central พระราม 3 : 2.2 กม. Lotus พระราม 3 : 2.2 กม. ตลาดสะพาน 2 : 2.2 กม. ตลาดพัฒน์พงษ์ : 2.4 กม. ตลาดนัดสีลม : 2.5 กม. Silom Complex : 2.9 กม. โรงพยาบาล รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.7 กม. รพ.BNH : 1.9 กม. รพ.เลิดสิน : 2.9 กม. สถานศึกษา ม.ราชมงคล กรุงเทพ : 500 ม. รร.ทุ่งมหาเมฆ : 700 ม. รร.พระแม่มารี สาทร : 1.6 กม. รร.ยานนาเวศวิทยาคม : 1.7 กม. รร.อัสสัมชัญ(ประถม) : 1.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2.0 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.1 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.4 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพ(พระนครใต้) : 3.1 กม. รร.อัสสัมชัญ : 3.2 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.3 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ Empire Tower : 1.0 กม. สนง.เขตสาทร : 1.2 กม. Sathorn Square : 1.3 กม. Bangkok City Tower : 1.7 กม. กฟน.ทุ่งมหาเมฆ : 1.8 กม. สถานทูตพม่า : 2.2 กม. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ : 2.4 กม. CP Tower : 2.4 กม. สนง.จัดหางานกรุงเทพ : 2.6 กม. สน.ทุ่งมหาเมฆ : 2.6 กม. สนง.ตรวจคนเข้าเมือง : 2.6 กม. กรมท่าอากาศยาน : 2.7 กม. ศาลแพ่งกรุงเทพใต้ : 3.4 กม. อื่นๆ BRT เทคนิคกรุงเทพ : 210 ม. BTS ช่องนนทรี : 1.3 กม. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี : 2.3 กม. สวนสาธารณะสวนพลู : 2.6 กม. สวนลุมพินี : 2.7 กม. MRT ลุมพินี : 2.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส Co-Working Space ห้องประชุม สวนส่วนกลาง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	สะดวกสบายทุกการเดินทางบนทำเลใจกลางเมือง ใกล้ BTS ช่องนนทรี,BRT เทคนิคกรุงเทพ ใกล้สถานศึกษาและจุดขึ้น-ลงทางด่วน เรียบง่ายในทุกการออกแบบ พร้อมเทคโนโลยีการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทุก Lifestyle ตอบสนองการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ

---

คอนโด BTS ช่องนนทรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี คอนโด BTS ช่องนนทรี (เชื่อมต่อ BRT สาทร)

• The Infinity
• The Ritz-Carlton Residences Bangkok
• Quad Silom
• Diamond Tower Silom
• Ashton Silom
• M Silom
• สีลม สุรวงศ์
• Green Point Silom
• Klass Silom
• Condolette Light Convent
• COLLEZIO สาทร-พิพัฒน์
• Silom City Resort
• Pipat Place Sathorn
• Pearl Garden สาทร
• The Empire Place สาทร
• Narathorn Place สาทร
• The Hudson Sathorn 7
• The Met Sathorn
• 125 Sathorn (NEW)
• RHYTHM สาทร – นราธิวาส
• Quad Sathorn
• Sathorn Heritage
• NARA 9 By Eastern Star
• Knightsbridge Prime สาทร (NEW)
• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• ลุมพินี เพลส สาทร

---

คอนโด BTS ศาลาแดง (เชื่อมต่อ MRT สีลม)

• Klass สีลม
• Condolette Light Convent
• The Reserve Sathorn
• ศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.712778, 100.533306

ซอยนราธิวาสฯ 14 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพฯ

แผนที่จากโครงการ Bangkok Horizon สาทร อยู่ในซอยนราธิวาส 14 โดยรอบเป็นย่านชุมชนใกล้ตลาดสดและ Makro สาทรโดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์ สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ปากซอยคือถนนนราธิวาสซึ่งเชื่อมกับถนนสาทร, ถนนจันทน์และพระราม 3 เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน, BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีช่องนนทรี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ปากซอยเชื่อมกับถนนนราธิวาส ท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนจันทน์ สำหรับถนนนราธิวาสเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษก ส่วนถนนจันทน์ตรงไปเชื่อมกับถนนเจริญกรุง, ถนนนางลิ้นจี่, ถนนสาธุประดิษฐ์และเป็นอีกเส้นทางที่ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษกตรงจุดขึ้น-ลงทางด่วนสาธุได้ค่ะ

ถนนพระราม 3 ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังคลองเตย, อโศกวิ่งเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้ หรือวิ่งลงตามทางถนนพระราม 3 ขึ้นสะพานภูมิพล 2 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็จะเข้าเขตตัวเมืองสมุทรปราการ หรือขึ้นทางด่วนข้ามไปยังทุ่งครุย่านพระราม 2 ได้ ทำให้เส้นนี้เป็นเส้นที่เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ

สำหรับถนนสาทรเป็นถนนเส้นใหญ่ใจกลางย่านเศรษฐกิจ เนื่องจากโดยรอบเส้นนี้จะเป็นอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็ไปยังฝั่งธน,ตลาดพลูได้ มุ่งหน้าเข้าถนนเพชรเกษมตรงไปยังนครปฐม, พุทธมณฑลสายต่างๆ หรือวิ่งเข้าตัวเมืองผ่านแยกวิทยุซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนพระราม 4 ก็วิ่งไปยังพระราม 1 เข้าเขตปทุมวัน, เขตราชเทวีได้สะดวก

ทางด่วน ทางด่วนเฉลิมมหานครใกล้โครงการตรงพระราม 3 เป็นทางด่วนที่ตรงไปยังตัวเมืองกรุงเทพมหานคร หรือจะไปยังพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 3.7 กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกจันทน์-นราธิวาส : 900 ม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 1.1 กม.
• แยกด่วนสาธุ : 2.8 กม.
• แยกวิทยุ : 2.8 กม.
• แยกตรอกจันทน์ : 3.4 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 120 ม.
• ถนนจันทน์ : 1.1 กม.
• ถนนสาทร : 1.1 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ : 1.5 กม.
• ถนนนางลิ้นจี่ : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนสีลม : 1.7 กม.
• ถนนเจริญราษฎร์ : 2.2 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.8 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.8 กม.
• ถนนเจริญกรุง : 3.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ แม้หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านแต่เรียกแท็กซี่ได้ง่าย ใกล้โครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ปากซอยใกล้สถานี BRT เทคนิคกรุงเทพในระยะเดินไปได้ทำให้เดินทางสะดวก หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม (BTS) สถานีช่องนนทรี สายนี้เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานีสยาม ตรงไปยังหมอชิตและสมุทรปราการได้ และเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน(MRT)ที่สถานีศาลาแดง สายนี้ตรงไปยังบางซื่อและหัวลำโพง

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม (BTS) : สถานีบางหว้า-สนามกีฬาแห่งชาติ
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : สถานีหมอชิต-สถานีเคหะฯ
  

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ริมข้างทางมีร้านค้า, ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะในระยะที่เดินไปได้ หรือไปทางท้ายซอยจะมีศูนย์การค้าวรรัตน์ เป็นตลาดสดและร้านค้าขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ปากซอยใกล้ๆจะมี Makro สาทร ถ้าไปทางพระราม 3 จะมีทั้ง Centralพระราม 3 และ Lotusพระราม 3 สำหรับถนนนราธิวาสเนื่องจากเป็นย่านออฟฟิศคนทำงานจึงมีร้านอาหารมากมายหลายร้าน เปิดตั้งแต่ช่วงเช้าไปถึงช่วงค่ำ แถวสีลมก็มีทั้งสีลมพลาซ่า, Silom Complex, ตลาดนัดสีลมและตลาดพัฒน์พงษ์ เป็นแหล่งร้านค้าและร้านอาหารมากมายที่เปิดหลายช่วงเวลา

รอบๆโครงการมีสถานศึกษาหลายแห่งทั้งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, รร.พระแม่มารี สาทร, รรสารสาสน์ เอกตรา, รร.อัสสัมชัญ(ประถม), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.พระหฤทัยคอนเวนต์เป็นต้น อีกทั้งยังมีออฟฟิศเอกชนมากมาย เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆหลายแห่ง สถานที่ราชการก็มีทั้งสำนักงานเขตสาทร, สถานทูตหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นสถานทูตพม่า,สถานทูตฝรั่งเศส, สถานทูตเยอรมัน ถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกในการเดินทางอย่างมาก จึงเป็นย่านที่ครบครันทั้งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าสำหรับจับจ่ายใช้สอย สถานที่ทำงานและสถานที่ราชการ สถานศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมหาลัย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• ร้าน 7Eleven : 220 ม.
  
• Makro สาทร : 500 ม.
• ศูนย์การค้าวรรัตน์ : 600 ม.
• Tops นางลิ้นจี่ : 1.5 กม.
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 1.8 กม.
• สีลมพลาซ่า : 1.8 กม.
• Central พระราม 3 : 2.2 กม.
• Lotus พระราม 3 : 2.2 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 2.2 กม.
• ตลาดพัฒน์พงษ์ : 2.4 กม.
• ตลาดนัดสีลม : 2.5 กม.
• Silom Complex : 2.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.7 กม.
• รพ.BNH : 1.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 2.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชมงคล กรุงเทพ : 500 ม.
• รร.ทุ่งมหาเมฆ : 700 ม.
• รร.พระแม่มารี สาทร : 1.6 กม.
• รร.ยานนาเวศวิทยาคม : 1.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญ(ประถม) : 1.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2.0 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.1 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.4 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพ(พระนครใต้) : 3.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.3 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• Empire Tower : 1.0 กม.
• สนง.เขตสาทร : 1.2 กม.
• Sathorn Square : 1.3 กม.
• Bangkok City Tower : 1.7 กม.
• กฟน.ทุ่งมหาเมฆ : 1.8 กม.
• สถานทูตพม่า : 2.2 กม.
• ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ : 2.4 กม.
• CP Tower : 2.4 กม.
• สนง.จัดหางานกรุงเทพ : 2.6 กม.
• สน.ทุ่งมหาเมฆ : 2.6 กม.
• สนง.ตรวจคนเข้าเมือง : 2.6 กม.
• กรมท่าอากาศยาน : 2.7 กม.
• ศาลแพ่งกรุงเทพใต้ : 3.4 กม.

อื่นๆ

• BRT เทคนิคกรุงเทพ : 210 ม.
• BTS ช่องนนทรี : 1.3 กม.
  
• วัดพระศรีมหาอุมาเทวี : 2.3 กม.
• สวนสาธารณะสวนพลู : 2.6 กม.
• สวนลุมพินี : 2.7 กม.
• MRT ลุมพินี : 2.8 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากราชดำริ→ ตรงเข้าถนนสีลม→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์ → กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนราธิวาส 14 → ตรงเข้าไปประมาณ 120 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Bangkok Horizon สาทร แล้วค่ะ

จากถนนราชดำริตรงไปยังถนนสีลมผ่านส่วนลุมพินีทางซ้ายมือ

ถึงจุดที่ถนนราชดำริตัดกับถนนพระราม 4 และถนนสีลมตรงสะพานไทย-ญี่ปุ่นให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสีลม

ตรงมาผ่าน BTS สถานีศาลาแดงและ Silom Complex ทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์

ตรงไปผ่าน BTS สถานีช่องนนทรี

ผ่านแยกสาทร-นราธิวาสจะผ่าน BRT สถานีสาทรทางขวามือ

ตรงไปผ่าน BRT สถานีอาคารสงเคราะห์

ผ่านBRT สถานีเทคนิคกรุงเทพให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถเพราะอยู่ใกล้ปากซอยเข้าโครงการ ทางซ้ายมือคือมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ

ผ่าน BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพจะมีจุดให้กลับรถ ทางขวาจะเห็น Makro สาทรอยู่ไม่ไกล

กลับรถแล้วชิดซ้ายเลยค่ะเพื่อเลี้ยวเข้าซอยนราธิวาส 14 ปากซอยมีปั๊มบางจาก

ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 120 ม.ก็จะเจอที่ตั้งโครงการทางขวามือแล้วค่ะ

ตรงเข้ามาในซอยนี้เป็นย่านพักอาศัย มีรถจอดข้างทางและร้านค้า ร้านอาหาร

ตรงเข้ามาเพียง 120 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Bangkok Horizon สาทร ทางขวามือ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Bangkok Horizon สาทร โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสูงไม่เกิน 4 ชั้น มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายในระยะที่เดินไปได้ ท้ายซอยจะมีศูนย์การค้าวรรัตน์เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยอีกแห่ง หรือตรงถนนนราธิวาสจะมี Makro สาทร หน้าปากซอยเป็นที่ตั้งของ BRT เทคนิคกรุงเทพทำให้สะดวกในการเดินทาง

หน้าโครงการคือถนนนราธิวาสซอย 14 ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้นและร้านค้า ร้านอาหาร

เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านชุมชนในซอยจึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ด้านขวาตรงไปเชื่อมกับถนนจันทน์และตรงไปยังตลาดศูนย์การค้าวรรัตน์ได้

ตรงมามีร้านค้าโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งและวินมอเตอร์ไซค์

ราคาวินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่ใกล้โครงการถ้าไปยังตลาดก็เพียง 10 บาทหรือจะเดินไปก็ได้ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเริ่มมีร้านค้าและร้านอาหารมากขึ้น ใกล้นี้ก็มีร้านสะดวกซื้อ 7Eleven

ร้านอาหารก็จะเป็นร้านที่อยู่ในห้องแถวแบบนี้

ด้านซ้ายจากโครงการตรงไปยังถนนนราธิวาส

ใกล้ปากซอยมีร้านอาหารทั้งอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านกาแฟ

ปากซอยคือถนนนราธิวาส ตรงข้ามคือม.เทคนิคกรุงเทพ

ด้านซ้ายจากปากซอยตรงไปยังถนนสาทร

ด้านขวาตรงไปยังถนนจันทน์, ถนนรัชดาภิเษกและถนนพระราม 3 ติดกับปากซอยเป็นที่ตั้งของ BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพ

---

โครงการ

โครงการ Bangkok Horizon สาทร เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 24 ชั้น 1 อาคาร ด้านหน้าอาคารมีพื้นที่สวนที่มีต้นไม้ใหญ่ และบางชั้นพักอาศัยจะมีสวนขนาดเล็กแบบ Pocket Garden สามารถออกไปนั่งเล่นรับลมชมวิวได้ ตัวอาคารจะมีพื้นที่จอดรถที่ชั้น 1-5 กว่า 60%ของยูนิตพักอาศัย ชั้น 6 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องประชุม, Co-working space และเป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย โดยแต่ละชั้นและลิฟต์ภายในอาคารต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าถึง ทำให้มีความปลอดภัย

ตัวอาคารออกแบบด้วยโทนสีเทา-ขาวโดยใช้สีเทาต่างเฉดสีเพื่อให้อาคารดูมีสีสัน จะเห็นว่าโดยรอบโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะใกล้เคียงทำให้ยูนิตพักอาศัยในโครงการไม่โดนบังวิว

ด้านหน้าเป็นประตูกั้นไม้กระดกแยกช่องทางเข้า-ออกชัดเจน ด้านข้างเป็นป้อมรปภ.ซึ่งมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

สวนด้านหน้าอยู่ติดกับประตูทางเข้า-ออกโครงการ

ตรงเข้ามาถนนในโครงการเป็นถนนเดินรถทางเดียว ดังนั้นถ้าจะมาส่งผู้โดยสารต้องวนรถไปด้านหลังอาคาร จากตรงนี้สามารถขึ้นอาคารจอดรถได้เลยค่ะ

ตรงเข้ามาด้านข้างจะมีพื้นที่จอดรถบางส่วน ริมกำแพงมีกำแพงต้นไม้ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ถนนจะตรงมายังด้านหลังโครงการ ตรงนี้เป็นพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์และจักรยาน

วนมาอีกฝั่งของอาคาร ใต้อาคารก็มีพื้นที่จอดรถค่ะ

วนอ้อมมายังหน้าอาคารถ้ามาส่งผู้โดยสารก็สามารถจอดรับ-ส่งตรงนี้ได้ ประตูทางเข้าอาคารอยู่ติดกับถนนภายในอาคาร

ประตูทางเข้าต้องใช้คีย์การ์ด เมื่อเข้ามาเป็นพื้นที่ Lobby สามารถมานั่งรอและนั่งพักตรงนี้ได้

เข้ามายังลิฟต์โดยสาร ตรงนี้ก็ต้องใช้คีย์การ์ดเข้ามาเช่นกัน ลิฟต์มีทั้งหมด 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว

บางชั้นจะมีพื้นที่สวนขนาดเล็ก

เปิดออกมาเป็นสวนเล็กๆที่ออกมาสูดอากาศและชมวิวได้ค่ะ

ชั้น 6 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางและชั้นพักอาศัย

ทางด้านนี้จะเป็นห้องประชุม, ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ภายในห้องประชุม สามารถติดต่อทางนิติเพื่อเข้ามาใช้งานห้องนี้ได้

ผ่านประตูเข้ามาจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส

มุมนั่งเล่นริมสระ

มุมนั่งเล่นริมสระอีกมุมค่ะ

มุมล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

เป็นสระที่ได้วิวตัวเมือง ด้วยรอบๆโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะใกล้เคียงทำให้วิวจากสระเป็นวิวเมืองโล่งๆแบบนี้ค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นหลากหลายประเภท

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

เครื่องวิ่งวงรี 3 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้อีก 2 เครื่อง

เก้าอี้สำหรับออกกำลังกายและชุดดัมเบล

อีกด้านของอาคารก็มีพื้นที่ส่วนกลางและห้องพักอาศัย

ห้องซักผ้า มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าแบบหยอดเหรียญและตู้น้ำดื่ม

ห้อง Co-working space ที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

มุมนี้เป็นสระเด็กค่ะ อยู่ใกล้กับ Co-working space เพื่อที่ผู้ปกครองจะได้นั่งดูเด็กๆจากในห้องได้ง่าย

ภายในห้อง Co-working space มีพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงานและชั้นหนังสือ

มุมนั่งเล่น นั่งทำงานริมสระและมีมุมโต๊ะญี่ปุ่นให้นั่งชมวิวด้วยค่ะ

อีกมุมของ Co-working space จะมีเก้าอี้บาร์สูงสำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน และมุมนั่งเล่น

ชั้น 7 เป็นพื้นที่ชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและลิฟต์บริการ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุดเนื่องจากอาคารไม่ใหญ่นักทำให้แต่ละห้องไม่ต้องเดินไกลเพื่อมายังลิฟต์ค่ะ

ขึ้นมายังชั้นพักอาศัย ทางเดินจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

---

แบบห้อง

โครงการ Bangkok Horizon สาทร มีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• Type A : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.0 ตร.ม.
• Type B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0-39.0 ตร.ม.
• Type C : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.0-33.0 ตร.ม.
• Type D : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 43.0-46.0 ตร.ม.
• Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม.
  

Room Type : A1

Room Type : A2 / A3 / A4

Room Type : B1 / B2 / B3 / B4 / B5

Room Type : B7 / B8 / B9 / B10 / B11

Room Type : B12 / B13 / B14 / B15 / B16

Room Type : C1 / C2 / C3 / C4

Room Type : D1 / D2 / D3

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Bangkok Horizon สาทร มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือ

• Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. มีสองแบบให้ชมคือแบบที่ห้องนั่งเล่นมี Double Floor และแบบไม่มี Double Floor

Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Duplex มี 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น 1 เป็นห้องครัว,ห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ 1 ชั้นบนเป็นห้องนอนและมีห้องน้ำ 2 เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัวและมุมทานอาหารอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดมีเคาน์เตอร์ครัวใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดกันนั้นสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ ห้องนี้ไม่มีห้องอาบน้ำแต่ก็จะสะดวกในการใช้งานและสำหรับแขก เพราะแขกไม่จำเป็นต้องไปเข้าห้องน้ำในห้องนอน ห้องนอนจึงมีความเป็นส่วนตัว

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ห้องนี้จึงดูสว่างและโปร่ง สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อรับลมได้ พื้นที่นั่งเล่นกว้างจึงวางโซฟาตัวใหญ่แบบโซฟาชุดหรือแบบ L-Shape ติดกันนั้นเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบนซึ่งเป็นห้องนอน ขนาดห้องกว้างพอให้วางเตียง 5-6 ฟุตและมุมนั่งเล่นส่วนตัวในห้อง ปลายเตียงวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดอากาศ ทุกห้องมี Digital door lock และ VDO door phone จึงสะดวกสำหรับลูกบ้านถ้ามีแขกมาเยี่ยมเพราะสามารถเปิดประตูได้จากบนห้องเลย

ประตูห้องเป็นประตูไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม ทุกห้องจะมี Digital door lock ซึ่งสามารถเปิดได้ด้วยคีย์การ์ดและรหัสผ่านทำให้สะดวกในการใช้งาน

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

เข้ามาด้านในส่วนแรกทางซ้ายมือคือครัวที่อยู่ติดกับมุมทานอาหาร ด้านขวามือคือห้องน้ำ ในสุดเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับบันไดและระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่จึงทำให้ห้องดูสว่าง แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้

ด้านนี้เป็นครัวและมุมทานอาหาร พื้นครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L ติดกับมุมวางตู้เย็น ด้านล่างและด้านบนทำเป็นตู้เก็บของ/ชั้นวางของทำให้มีพื้นที่เก็บของเยอะ

พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเยอะ เหนือเตามีเครื่องดูดควันให้

ด้านบนเป็นตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ โดยชั้นวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาอีกเล็กน้อยเพื่อสะดวกในการใช้งาน

ด้านล่างมีลิ้นชักและตู้เก็บของ พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ติดกับที่วางตู้เย็นจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังให้กลมกลืนเพื่อความสวยงาม แต่ห้องจริงที่ได้จะเป็นประตูไม้ค่ะ

ติดกับครัวเป็นมุมวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง สามารถวางโต๊ะที่มีฟังก์ชั่นกางออกแบบนี้เพื่อเพิ่มพื้นที่เป็น 4 ที่นั่งได้ ถ้ามีแขกมาก็สามารถนั่งทานอาหารได้สะดวก ถ้าไม่ใช้ก็พับเก็บทำให้พื้นที่วางโต๊ะไม่ขวางทางเดินค่ะ

หันกลับไปยังประตูทางเข้าจะเห็นระยะห่างระหว่างห้องครัว และห้องน้ำว่าทางเดินนั้นกว้างทำให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ห้องน้ำประตูเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นลูกบิด ข้างประตูห้องน้ำจะมี VDO door phone ซึ่งทางโครงการติดตั้งให้ทุกห้อง

VDO door phone สะดวกเมื่อมีแขกหรือพนักงานส่งอาหาร สามารถเปิดประตูด้านล่างจากข้างบนห้องได้เลยค่ะ อีกอันคือ Digital door lock ด้านที่อยู่ด้านในห้อง

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว ผนังเป็นสีขาวทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

ติดกับประตูห้องน้ำทางขวามือเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ตรงกับประตูคืออ่างล้างหน้า เคาน์เตอร์อ่างกว้างสามารถวางของได้เยอะ ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ถัดจากห้องครัวและห้องน้ำเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางและอยู่ติดกับระเบียงห้องที่มีประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามายังส่วนนี้ พื้นที่ดูโปร่งและกว้าง

มุมนี้เป็นมุมวางโซฟา สามารถวางโซฟาชุดตัวใหญ่หรือโซฟาแบบ L-Shape สำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย ด้านข้างมีพื้นที่วางชั้นวางของหรือโคมไฟ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีหรือติดตั้งทีวีแขวนได้ ติดกับทีวีเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้องภายใน แต่มีธรณีประตูกั้นสูงช่วยกันน้ำและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกและระแนงเป็นเหล็กสีดำ ด้านข้างเป็นระแนงยาวไว้บังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม

บันไดอยู่ติดกับทีวี พื้นเป็นไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม

ชานพักเป็นชานพักสี่เหลี่ยมและมีราวจับให้ตลอดแนวทำให้เดินขึ้น-ลงสะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่สูงไปถึงฝ้าเพดานทำให้บันไดสว่าง ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันก็สว่างพอในการใช้งาน

ขึ้นมาพื้นชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ ตรงกับบันไดเป็นประตูห้องทำให้ห้องนี้สามารถขึ้นมาได้ทั้งสองชั้น วันไหนกลับบ้านดึกๆก็เข้าประตูนี้เพื่อตรงไปยังห้องนอนได้เลย

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำ

ขนาดห้องกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครันและมีมุมนั่งเล่นส่วนตัว ห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ห้องจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ประตูสีขาวทางขวามือคือประตูห้องน้ำค่ะ

ติดกับบันไดหน้าห้องน้ำทำเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้สองมุมและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว ผนังเป็นสีขาวบางส่วนมีกระเบื้องแบบลวดลายเพื่อให้ห้องน้ำมีสีสัน

ติดกับประตูห้องน้ำทางขวามือเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ตรงกับประตูคืออ่างล้างหน้า เคาน์เตอร์อ่างกว้างสามารถวางของได้เยอะ ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการมีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน

พื้นมีขอบปูนกั้นขึ้นมา ทำให้เวลาอาบน้ำน้ำจะไม่ไหลมายังโซนแห้งค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ที่โครงการมีให้

ห้องนอนกว้างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ภายในมีมุมโต๊ะทำงานและมุมนั่งเล่นส่วนตัว

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็มีพื้นที่เหลือรอบเตียงให้เดินผ่านใช้งานสะดวกแบบนี้

ตัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง ถ้าวางเตียง 6 ฟุตก็วางโต๊ะหัวเตียงให้เล็กลงได้ค่ะ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและชั้นวางของหรือตู้เสื้อผ้าได้สำหรับคนที่ชอบแต่งตัวแล้วมีเสื้อผ้า เครื่องประดับเยอะ

ติดกับเตียงฝั่งนี้เป็นมุมโต๊ะทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ 1-2 ที่หรือจะวางโต๊ะตัวเดียวและแบ่งพื้นที่อีกมุมเป็นมุมโซฟาไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือในห้อง หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Duplex มี 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนี้จะต่างจากห้องแรกตรงนี้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบ Double Floor ทำให้ห้องดูโปร่ง ชั้น 1 เป็นห้องครัว,ห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ 1 ชั้นบนเป็นห้องนอนและมีห้องน้ำ 2 ห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำและเป็นห้องน้ำที่มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงได้ชมวิวขณะนอนแช่น้ำ

เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัวและมุมทานอาหารอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดมีเคาน์เตอร์ครัวใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดกันนั้นสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ ห้องนี้ไม่มีห้องอาบน้ำแต่ก็จะสะดวกสำหรับการใช้งานและสำหรับแขก เพราะแขกไม่จำเป็นต้องไปเข้าห้องน้ำในห้องนอน ห้องนอนจึงมีความเป็นส่วนตัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ห้องนี้จึงดูสว่างและโปร่ง สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อรับลมได้ พื้นที่นั่งเล่นกว้างจึงวางโซฟาตัวใหญ่ ติดกันนั้นเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบนซึ่งเป็นห้องนอน ขนาดห้องกว้างพอให้วางเตียง 5-6 ฟุตและมุมโต๊ะทำงาน

ห้องขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดอากาศ ทุกห้องมี Digital door lock และ VDO door phone จึงสะดวกสำหรับลูกบ้านถ้ามีแขกมาเยี่ยมเพราะสามารถเปิดประตูได้จากบนห้องเลย

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

เข้ามาด้านในส่วนแรกทางขวามือคือครัวที่อยู่ติดกับมุมทานอาหาร ด้านซ้ายมือคือห้องน้ำ ในสุดเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับบันไดและระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่จึงทำให้ห้องดูสว่าง แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้

VDO door phone สะดวกเมื่อมีแขกหรือพนักงานส่งอาหาร สามารถเปิดประตูด้านล่างจากข้างบนห้องได้เลยค่ะ อีกอันคือ Digital door lock ด้านที่อยู่ด้านในห้อง

ด้านนี้เป็นครัว ขนาดครัวกว้างเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร

พื้นครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว U ติดกับประตูมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็น พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเยอะ เหนือเตามีเครื่องดูดควันให้

ด้านล่างมีลิ้นชักและตู้เก็บของ พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ด้านบนเป็นตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ โดยชั้นวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาอีกเล็กน้อยเพื่อสะดวกในการใช้งาน

ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางสามารถวางตู้เก็บของ/ตู้เก็บรองเท้า โดยทำเป็นตู้บานยาวก็สามารถเก็บรองเท้าได้เยอะค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว ผนังเป็นสีขาวทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

ตรงกับประตูคืออ่างล้างหน้า เคาน์เตอร์อ่างกว้างสามารถวางของได้เยอะ ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ติดกับประตูห้องน้ำทางขวามือเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

หันกลับไปมองประตูทางเข้าจะเห็นว่าระยะห่างระหว่างครัวและห้องน้ำมีขนาดกว้าง สามารถเดินผ่านใช้งานสะดวก

ถัดจากครัวเป็นมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น จะเห็นว่ามุมห้องนั่งเล่นนั้นฝ้าเพดานสูงโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงทำให้แสงธรรมชาติและความสว่างส่องมาถึงห้องครัวได้เลยค่ะ

ติดกับครัวสามารถวางโต๊ะทานอาหารตัวใหญ่สำหรับ 4 ที่นั่งได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะบาร์ติดกับเคาน์เตอร์ เพื่อให้มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นมากขึ้น

โต๊ะทานอาหารตัวใหญ่สำหรับ 4 ที่นั่ง พื้นที่รอบโต๊ะสามารถใช้งานสะดวก

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น มุมนี้จะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่และเป็นส่วนที่ห้องมีพื้นที่แบบ Double Floor จึงดูโปร่งกว่าพื้นที่อื่นๆภายในห้อง

หน้าต่างติดกับห้องนั่งเล่นก็เป็นแบบ Double Floor บานใหญ่ ห้องนี้จึงได้วิวสวยๆและทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

มุมนั่งเล่นจะโปร่งไปจนถึงห้องนอน ด้านบนหน้าต่างกระจกที่เห็นคือตำแหน่งของห้องนอนค่ะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้สำหรับ 2-3 ที่นั่งได้

อีกด้านเป็นมุมวางชั้นวางทีวี ด้านข้างวางชั้นวางหนังสือหรือโคมไฟได้

ระยะห่างโซฟากับมุมชั้นวางทีวีก็กว้างพอให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ด้านหลังโซฟาเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน ติดกับบันไดมีชั้นวางของและประตูเล็กๆที่เห็นคือประตูห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

ติดกับบันไดคือระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้องภายใน แต่มีธรณีประตูกั้นสูงช่วยกันน้ำและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกและระแนงเป็นเหล็กสีดำ ด้านข้างเป็นระแนงยาวไว้บังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม

บันไดขึ้นไปยังชั้น 2 พื้นเป็นไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม

ชานพักเป็นชานพักสี่เหลี่ยมและมีราวจับให้ตลอดแนวทำให้เดินขึ้น-ลงสะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บันไดสว่าง ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันก็สว่างพอใช้งาน

ขึ้นมาก็จะเป็นพื้นที่ของชั้นบนซึ่งเป็นห้องนอนค่ะ พื้นชั้นนี้เป็นพื้นลามิเนตลายไม้

ห้องนอนกว้างและมีห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างและสว่าง

ติดกับบันไดเป็นประตูห้องทำให้ห้องนี้สามารถขึ้นมาได้ทั้งสองชั้น วันไหนกลับบ้านดึกๆก็เข้าประตูนี้เพื่อตรงไปยังห้องนอนได้เลย ข้างประตูมีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางของและตู้เสื้อผ้า

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็มีพื้นที่เหลือรอบเตียงให้เดินผ่านใช้งานสะดวกแบบนี้ ปลายเตียงสามารถวางโซฟาไว้นั่งเล่นภายในห้องได้

ตัวเตียงพื้นที่กว้างจะเว้นไว้สำหรับวางโต๊ะทำงานหรือวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างก็ได้

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าได้สำหรับคนที่ชอบแต่งตัวแล้วมีเสื้อผ้า แบ่งพื้นที่บางส่วนทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เช่นกัน

อีกด้านของห้องคือห้องน้ำและมุมโต๊ะทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่สำหรับ 2 ที่นั่ง มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกของห้อง

จากหน้าต่างมองลงไปจะเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องเวลาล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำและขาว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนี้สว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ด้านข้างเป็นอ่างล้างหน้าพร้อมเคาน์เตอร์ยาวทำให้วางของได้เยอะ

เหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำซึ่งเป็นอ่างอาบน้ำ รอบอ่างมีพื้นที่สามารถวางของใช้ต่างๆได้

มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านล่างทำเป็นกระจกฝ้า ด้านบนเป็นกระจกเขียวตัดแสงและมีช่องบานเปิดสามารถเปิดรับลมได้ค่ะ

---

ราคา (ส.ค. 2562)

• Type 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.0-39.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท หรือ 111,111 บาท/ตร.ม
• Type Duplex : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0-71.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท หรือ 160,000 บาท/ตร.ม

จองและทำสัญญา 50,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Bangkok Horizon สาทร อยู่ในซอยนราธิวาส 14 โดยรอบเป็นย่านชุมชนใกล้ตลาดสดและ Makro สาทรโดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์ สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ปากซอยคือถนนนราธิวาสซึ่งเชื่อมกับถนนสาทร, ถนนจันทน์และพระราม 3 เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน, BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีช่องนนทรี

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ริมข้างทางมีร้านค้า, ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะในระยะที่เดินไปได้ หรือไปทางท้ายซอยจะมีศูนย์การค้าวรรัตน์ เป็นตลาดสดและร้านค้าขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ปากซอยใกล้ๆจะมี Makro สาทร ถ้าไปทางพระราม 3 จะมีทั้ง Centralพระราม 3 และ Lotusพระราม 3 สำหรับถนนนราธิวาสเนื่องจากเป็นย่านออฟฟิศคนทำงานจึงมีร้านอาหารมากมายหลายร้าน เปิดตั้งแต่ช่วงเช้าไปถึงช่วงค่ำ แถวสีลมก็มีทั้งสีลมพลาซ่า, Silom Complex, ตลาดนัดสีลมและตลาดพัฒน์พงษ์ เป็นแหล่งร้านค้าและร้านอาหารมากมายที่เปิดหลายช่วงเวลา

รอบๆโครงการมีสถานศึกษาหลายแห่งทั้งมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, รร.พระแม่มารี สาทร, รรสารสาสน์ เอกตรา, รร.อัสสัมชัญ(ประถม), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.พระหฤทัยคอนเวนต์เป็นต้น อีกทั้งยังมีออฟฟิศเอกชนมากมาย เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆหลายแห่ง สถานที่ราชการก็มีทั้งสำนักงานเขตสาทร, สถานทูตหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นสถานทูตพม่า,สถานทูตฝรั่งเศส, สถานทูตเยอรมัน ถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกในการเดินทางอย่างมาก จึงเป็นย่านที่ครบครันทั้งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าสำหรับจับจ่ายใช้สอย สถานที่ทำงานและสถานที่ราชการ สถานศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมหาลัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ปากซอยเชื่อมกับถนนนราธิวาส ท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนจันทน์ สำหรับถนนนราธิวาสเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษก ส่วนถนนจันทน์ตรงไปเชื่อมกับถนนเจริญกรุง, ถนนนางลิ้นจี่, ถนนสาธุประดิษฐ์และเป็นอีกเส้นทางที่ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษกตรงจุดขึ้น-ลงทางด่วนสาธุได้ค่ะ

ถนนพระราม 3 ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังคลองเตย, อโศกวิ่งเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้ หรือวิ่งลงตามทางถนนพระราม 3 ขึ้นสะพานภูมิพล 2 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็จะเข้าเขตตัวเมืองสมุทรปราการ หรือขึ้นทางด่วนข้ามไปยังทุ่งครุย่านพระราม 2 ได้ ทำให้เส้นนี้เป็นเส้นที่เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพ

สำหรับถนนสาทรเป็นถนนเส้นใหญ่ใจกลางย่านเศรษฐกิจ เนื่องจากโดยรอบเส้นนี้จะเป็นอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็ไปยังฝั่งธน,ตลาดพลูได้ มุ่งหน้าเข้าถนนเพชรเกษมตรงไปยังนครปฐม, พุทธมณฑลสายต่างๆ หรือวิ่งเข้าตัวเมืองผ่านแยกวิทยุซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนพระราม 4 ก็วิ่งไปยังพระราม 1 เข้าเขตปทุมวัน, เขตราชเทวีได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ โครงการแม้จะอยู่ในซอยแต่ห่างจากปากซอยเพียง 120 ม.ทำให้เรียกแท็กซี่ได้ง่าย ใกล้โครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ปากซอยใกล้สถานี BRT เทคนิคกรุงเทพในระยะเดินไปได้ทำให้เดินทางสะดวก หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สีลม (BTS) สถานีช่องนนทรี สายนี้เชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานีสยาม ตรงไปยังหมอชิตและสมุทรปราการได้ และเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน(MRT)ที่สถานีศาลาแดง สายนี้ตรงไปยังบางซื่อและหัวลำโพง

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ออกแบบให้การเข้าถึงแต่ละส่วนมีความปลอดภัยโดยการที่แต่ละประตูและลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดเปิดเท่านั้น ชั้น 6 ที่เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางและชั้นพักอาศัย โซนพักอาศัยก็จะมีประตูกั้นอีกชั้นทำให้ลูกบ้านชั้นอื่นไม่สามารถเดินเข้าไปยังส่วนพักอาศัยของชั้นนี้ได้

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดขนาดพอเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร สำหรับห้อง Duplex นั้นจะมี 2 ห้องน้ำอยู่ทั้งชั้นล่างและชั้นบนทำให้สามารถใช้ห้องน้ำได้สะดวก เวลามีแขกมาเยี่ยมก็ไม่ต้องเดินขึ้นชั้นบน พื้นที่ชั้นบนเป็นห้องนอนจึงมีความเป็นส่วนตัว

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดอากาศ ทุกห้องมี Digital door lock และ VDO door phone พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตลายไม้ พื้นส่วนครัวเป็นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. และพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน ชั้น 1-5 เป็นพื้นที่จอดรถถึง 60% ชั้น 1 มี Lobby ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, พื้นที่นั่งเล่นริมสระ,ห้องฟิตเนส, Co-Working space, ห้องประชุม, พื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคารบางจุด

Tel : 090 557 3820

Website : https://www.cmc.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ริทึ่ม สาทร – นราธิวาส RHYTHM Sathorn-Narathiwas
เจ้าของโครงการ	เอพี : AP Thailand
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 35-38.5 ตร.ม. – 2 Bed : 46.50-60.50 ตร.ม. – ห้องชุดร้านค้า (1 ยูนิต)
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 55.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	301 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1- ชั้น 6 คิดเป็น 50%
โซน	สาทร, พระราม 3, พระราม 4, ยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ	–รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี – BRT อาคารสงเคราะห์
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย 77, สาย 162
ที่ตั้ง	ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 6,810,000 บาท (ธ.ค. 57)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 120,000 บ./ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. เดอะซิตี้ วีว่า 2. แม็คโคร พระราม 3 3. อาคารเอ็มไพร์ทาวเวอร์ 4. ร้านอาหาร ซอร์เทรล
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส (วิวพาโนรามิค) – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	Rhythm สาทร-นราธิวาส คอนโดตั้งอยู่ใจกลางกทม. ช่วงสี่แยกสาทร-นราธิวาส ตรงข้ามกับ City Viva เดินทางสะดวกใกล้ BTS ช่องนนทรี

---

คอนโด BTS ช่องนนทรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี คอนโด BTS ช่องนนทรี (เชื่อมต่อ BRT สาทร)

• The Infinity
• The Ritz-Carlton Residences Bangkok
• Quad Silom
• Diamond Tower Silom
• Ashton Silom
• M Silom
• สีลม สุรวงศ์
• Green Point Silom
• Klass Silom
• Condolette Light Convent
• COLLEZIO สาทร-พิพัฒน์
• Silom City Resort
• Pipat Place Sathorn
• Pearl Garden สาทร
• The Empire Place สาทร
• Narathorn Place สาทร
• The Hudson Sathorn 7
• The Met Sathorn
• 125 Sathorn (NEW)
• RHYTHM สาทร – นราธิวาส
• Quad Sathorn
• Sathorn Heritage
• NARA 9 By Eastern Star
• Knightsbridge Prime สาทร (NEW)
• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• ลุมพินี เพลส สาทร

---

คอนโด BTS ศาลาแดง (เชื่อมต่อ MRT สีลม)

• Klass สีลม
• Condolette Light Convent
• The Reserve Sathorn
• ศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

การเดินทาง (แยกวิทยุ > ถนนสาทร > แยกสีลม-นราธิวาส > ถนนนราธิวาส >Rhythm สาทร-นราธิวาส)

เริ่มต้นจากแยกวิทยุ

ผ่าน MRT ลุมพินี แล้วให้ชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทร

ขับตรงไป สังเกตทางซ้ายมือจะเป็นอาคารคิวเฮ้าส์ สาทร

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านซอยสวนพลู

ขับตรงมาจนถึงแยกสาทร-นราธิวาส ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนราธิวาสฯ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 360 เมตรถึงโครงการค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนนราธิวาสแล้วค่ะ ขับตรงมาประมาณ 360 เมตร ถึงโครงการ Rhythm-สาทร-นราธิวาส แล้วค่ะ

บรเิวณหน้าโครงการ Rhythm สาทร-นราธิวาส

---

บริเวณโดยรอบ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี 700 ม.
– BRT อาคารสงเคราะห์ 120 ม.
– MRT ลุมพินี 2.1 กม.
– The City Viva 300 ม.
– ม.ราชมงคลกรุงเทพ 650 ม.
– รพ. บีเอ็นเอช 1.5 กม.

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

อาคารสำนักงานโดยรอบ
– The Heritage Hotels Sathorn 250 ม.
– Empire Tower 400 ม.
– บางกอก City Tower 450 ม.
– สาทรธานี Complex 500 ม.
– สาทร City Tower 600 ม.
– URBANA 1.1 กม.
– ไทยวา Tower 1 3 กม.
– Q.House สาทร 2.8 กม.
– Q.House ลุมพินี 2.9 กม.
– โรงแรม The AETUS ลุมพินี 2.9 กม.
– LPN.Tower 2.9 กม.

---

 FLOOR PLAN

GROUND FLOOR PLAN

2nd floor

3rd floor

4th floor

5th floor

6th floor

/ 7th floor

8th – 26th floor

27th floor

Roof Top

---

ROOM TYPE

1 Bedroom Type : A1

        
1 Bedroom Type : A2 / A3 / A6 / A7 / A11 / A12 /A13

        
2 Bedroom Type :  B15 / C4 / C5 / C8 / C9 / C10 / C14

---

FACILITIES

>> บริเวณด้านหน้าโครงการ

>> ป้อมรปภ. | เข้าออกโครงการด้วย Access Card พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV.

>> ที่จอดรถ ชั้น 1 – ชั้น 6 : คิดเป็น 50 %

>> ทางเข้าโครงการ | ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 27 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์น

>> Lobby ชั้น 1

>> Mail Box บริเวณ Lobby ชั้น 1

>> ทางเข้าตัวอาคารที่พักอาศัย | เข้า-ออก อาคารพักอาศัยด้วย Key Card

>> ลิฟท์โดยสาร แบบ Log ชั้น | 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว

>> Facilities ชั้น 27 | โถงนั่งพักผ่อน

>> ฝั่งซ้ายเป็นสระว่ายน้ำ | ทางออกไปสระว่ายน้ำ

>> สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบพาโนรามิค ยาว 30 เมตร แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่

>> มุมพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ

>> มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ พร้อมสวนหย่อมขนาดเล็กให้ความร่มรื่น

>> สระว่ายน้ำเด็ก พร้อมที่นั่งภายในสระว่ายน้ำ

>> ที่อาบน้ำก่อนลงสระว่ายน้ำ พร้อมห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกชาย – หญิง

>> สวนหย่อมลอยฟ้า

>> สวนหย่อมลอยฟ้า

>> วิวโดยรอบ ถ่ายจากบริเวณสวนหย่อม

>> ทางเข้าห้องฟิตเนส และประตูหนีไฟ

>> มุมนั่งพักผ่อน Out Door

>> วิวโดยรอบ ถ่ายจากมุมนั่งเล่น Out Door

>> ทางเข้าห้องฟิตเนส

>> ฟิตเนส แบบพาโนรามิค เครื่องออกกำลังกายครบครัน

>> ห้องฟิตเนส

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

– ประตูเข้าออกโครงการแบบ Access Card
– ที่จอดรถ ชั้น 1 – ชั้น 6 : จอดเข้าช่อง 50% รวมจอดซ้อนคัน 59%
– Lobby | Mailbox ชั้น 1
– เข้าออกอาคารพักอาศัยด้วย Key Card
– ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว
– สวนหย่อม + สระน้ำขนาดเล็ก ชั้น 7
– สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบพาโนรามิค ยาว 30 เมตร + สระเด็ก
– ห้องฟิตเนส ชั้น 27
– สวนหย่อมลอยฟ้า ชั้น 27

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 54.00 ตร.ม.

สำหรับตัวริทึ่มโครงการนี้ จะแตกต่างจากโครงการอื่นๆค่ะ เพราะทาง AP ขายให้แบบ Fully Fitted (ตกแต่งบางส่วน)

โดยจะได้เป็นประตู Digital Door Lock + เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์ + เตาเซรามิค + ที่ดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ Tempered ค่ะ

แปลนห้อง : TYPE C 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : ขนาด 54.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ภายในห้องแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแต่ละส่วนได้ชัดเจน ลงตัว เข้ามาส่วนแรก เป็นส่วน Dining ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นห้องครัว ถัดเข้าไปโซนด้านใน เป็น Living Area และระเบียงด้านนอก ด้านซ้ายเป็น Master Bedroom ด้านขวาเป็นห้องนอนเล็กค่ะ

ประตูหน้าห้องเป็นไม้สำเร็จรูป + Digital Door Lock ของ Samsung มือจับแบบก้านโยกค่ะ

ภาพรวมภายในห้องค่ะ >> พื้นห้องปูพื้นลามิเนตลายไม้ ขนาด 8 มม. ไฟภายในห้องเป็นไฟดาวน์ไลท์ โครงการตกแต่งไว้เป็นแนวทางค่ะ ห้องจริงเป็นห้องเปล่า ไม่ได้เฟอร์นิเจอร์ค่ะ

โต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง

ประตูห้องครัว เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว ขนาด 1.70 x 2.0 เมตร

ภายในห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.

ภาพรวมภายในห้องครัว >> ห้องจริง จะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบในภาพเลยค่ะ
>> เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ขนาด 1.50 x 2.50 เมตร ความสูงจากพื้นถึงหน้า TOP 90 ซม. ค่ะ

TOP ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำ ให้พร้อมเตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน + และซิงสแตนเลสล้างจานหลุมเดี่ยว ของ TEKA
>> ผนังด้านในปูแกรนิตโต้ ให้ง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่าง มีช่องสำหรับใส่เครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. และ ที่วางไมโครเวฟ พร้อมตู้เก็บของ และลิ้นชักใส่ช้อน ส้อมค่ะ

ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของให้เช่นกัน > ด้านข้างเครื่องดูดควันทำเป็นชั้นวางของให้ด้วยค่ะ

พื้นที่วางตู้เย็น ติดกับประตูห้องครัว มีพื้นที่เหลือให้ 70 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ค่ะ

มองจากส่วนครัวออกมาค่ะ >> ตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำขนาด 70 x 200 ซม. >> ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน แบบทึบ ความกว้าง 70 ซม.ค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำ กั้นธรณีแกรนิตโต้สีดำ ความสูง 5 ซม.

สำหรับห้องน้ำ สามารถเข้าได้จากสองทางค่ะ คือจากส่วน Dining และ เข้าได้จากห้องนอนใหญ่ ภายในห้องน้ำ แยกเป็นส่วนแห้ง และด้านใน เป็นส่วนอาบน้ำ ข้อดีของห้องน้ำแบบนี้ คือสามารถแยกส่วนห้องน้ำ ให้เป็นเพียงห้องน้ำรับแขกได้ โดยไม่ต้องให้แขกเข้าไปภายในส่วนอาบน้ำ และห้องนอนค่ะ

ดูที่ส่วนแรกแห้งก่อนนะค่ะ > ภายในห้องน้ำปูพื้นแกรนิตโต้สีดำ ขนาด 60 x 60 ซม.  ฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ ที่ผนังติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระให้เรียบร้อย ฝั่งขวาติดตั้งอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดเล็กค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece พร้อมสายชำระ ของ Cotto

อ่างล้างมือ ทรงสี่เหลี่ยมขนาดเล็ก ของ Cotto เช่นกันค่ะ และที่ผนังมีการติดตั้งกระจกส่วงหน้าบานใหญ่ไว้ให้ด้วย

กั้นประตูกระจกแบบทึบ บานเลื่อนให้เป็นสัดส่วน ความกว้าง 70 ซม. ค่ะ

เข้ามาแล้ว จะเป็นอ่างล้างหน้า อีกหนึ่งชุด ของ Cotto ด้านล่างมีตู้สำหรับเก็บของใช้เล็กน้อย ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ ไว้ให้คุณผู้หญิงที่ชอบไดร์ผม พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ให้เรียบร้อยค่ะ

ฝั่งซ้ายเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นกระจกนิรภัย Tempered ให้เป็นสัดเป็นส่วน

ภายในส่วนอาบน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ ขนาด 60 x 60 ซม. >> พื้นที่อาบน้ำมีให้ 1.10 x 1.40 เมตรค่ะ

ฝักบัวให้ครบทั้ง 2 แบบ คือ แบบ Rain Shower และ แบบ Hand Shower สายอ่อน ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นด้านบน ที่ผนังตกแต่งโมเสกสีดำเพื่อความสวยความ และที่ผนังอีกด้านยังมีการทำเป็นช่องสำหรับวางสบู่ แชมพู เข้าไปได้ด้วยค่ะ

อย่างที่บอกไว้ก่อนหน้าที่ ว่าห้องน้ำสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง คือจากส่วน Dining และจากห้องนอนใหญ่ค่ะ
>> ประตูด้านนี้ เป็นกระจกบานเลื่อนแบบทึบ ความกว้าง 70 ซม. เช่นกันค่ะ

เข้าไปดูส่วนของห้องนอนใหญ่กันต่อเลยแล้วกันนะค่ะ >> ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ มีประตูเข้า-ออก ให้อีก 1 จุด

วางตู้เสื้อผ้า ถัดเข้าไปเป็นโต๊ะอ่านหนังสือ และเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง เหลือ 50 ซม. >> ส่วนอีกฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง มีพื้นที่เหลือ 60 ซม. ค่ะ

หน้าต่างเป็นแบบกระจกใส ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร ให้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน >> หน้าต่างบานใหญ่แบบนี้ ช่วยในการรับแสงตอนกลางวัน ทำให้ประหยัดไฟ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศภายในห้องได้ค่ะ

มองย้อนกลับมาทางห้องน้ำ ค่ะ จะเห็นว่าผนังฝั่งปลายเตียง เป็นผนังเปล่า มีพื้นที่เหลือเพียง 50 ซม. หากต้องการดูทีวีภายในห้องนี้ ต้องติดตั้งทีวีแบบแขวนติดผนังค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่มา จะเป็นส่วน Living ค่ะ

มองอีกมุมนึงค่ะ ระยะห่างโซฟา – ตู้วางทีวีประมาณ 1.20 เมตร อยู่ในระดับที่พอดีค่ะ

ส่วน Living วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ด้านข้างโซฟามีพื้นที่เหลือประมาณ 60 ซม. สามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างโซฟาเพิ่มเข้มไปได้นะค่ะ

ตรงข้ามโซฟา ตกแต่งเป็นตู้วางทีวี ที่ผนังเดินปลั๊กไฟ และช่องสายเคเบิลให้เรียบร้อย

ในส่วนของ Living จะติดกับระเบียงห้องค่ะ >> ประตูห้องเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. >> เป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ระเบียงให้ 3.50 x 80 เมตร
>> ด้านขวามือริมสุด แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงเหล็กกั้นระบายความร้อนจากคอมเพรสเซอร์
>> ส่วนราวระเบียง ได้เป็นราวระเบียงเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตรค่ะ

มองจากระเบียงห้องตัวอย่าง >> จากชั้น 7 จะเห็นวิวของถนนนราธิวาส ถ้ายิ่งห้องที่สูงกว่านี้ จะได้วิวสวยกว่านี้มากเลยค่ะ

กลับไปดูที่ห้องสุดท้าย >> เป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ แต่จะทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ สำหรับประตูห้องได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยกค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนี้ค่ะ >> โครงการตกแต่งไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ โดยวางตู้เสื้อผ้า และโซฟา Bed ไว้แบบนี้ค่ะ

มองจากทางเข้าห้อง >> จะเห็นได้ว่าสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมกับวางโซฟาเข้าไปได้อีก

ภายในห้องนี้ ก็มีหน้าต่างกระจกให้เหมือนกันค่ะ ให้พร้อมกับหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มองจากมุมห้อง ออกไปประตูค่ะ ^_^

---

ราคา

– ราคาเริ่มต้น 6,812,500 บาท | 125,000 บาท / ตร.ม.
– เงินจอง : 50,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 100,000 บาท
– ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ ตร.ม.
– ค่ากองทุน : 550 บาท

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ :   RHYTHM สาทร-นราธิวาส ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยนราธิวาสฯ 9 ใกล้กับแยกสาทร-นราธิวาสฯ ทำเลแถวนี้ ส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศ และนักศึกษา เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ อย่าง อาคารเอ็มไพร์ทาวเวอร์ ที่เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และมหาวิทยาลัยเทคนิคกรุงเทพ ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 500 เมตร และ BRTอาคารสงเคราะห์ ทำให้สะดวกในเรื่องของการเดินทาง ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยสะดวกบริเวณรอบๆโครงการ คงต้องพึ่งพาร้านอาหารจากซอยสวนพลู จากโครงการเข้าไปทางนราธิวาสฯ ซอย 7 หรือ ซอย 9 ก็สามารถทะลุไปยังถนนสวนพลูได้สะดวก ภายในซอยสวนพลูตลอดเส้น มีร้านค้า ร้านอาหาร บาร์ ต่างๆ เรียงยาวกันไปเลยค่ะ ทั้งยังมีตลาดสวนพลู ที่มีขายทั้งอาหารสด อาหารแห้ง ภายในซอยสวนพลูยังมีสถานีตำรวจถึง 2 สถานี คือ สถานีตำรวจบางโพงพาง และ สถานีตำรวจทุ่งมหาเมฆ อยู่ทำเลแถวนี้อุ่นใจกันได้เลยค่ะ หรือถ้าหากต้องการร้านอาหารใหญ่หน่อย ก็มีให้ตลอดเส้นถนนนราธิวาสฯ เลยค่ะ เรื่องของสรรพสินค้า ตรงข้ามโครงการจะเป็น The City Viva คอมมูนิตี้มอลล์ ถัดไปหน่อยเป็นแม็คโคร พระราม 3 ค่ะ จากตัวโครงการไปเซ็นทรัล พระราม 3, โลตัส พระราม 3 ก็ไม่ไกล ถือว่าอยู่ในทำเลใจกลางเมือง ที่สะดวกครบทุกด้านค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : อย่างที่บอกว่าตัวโครงการอยู่ในทำเลใจกลางเมืองของ กทม. ติดถนนนราธวาสฯ และใกล้อาคารสำนักงานใหญ่หลายแห่ง ข้อเสียก็คือเรื่องปัญหาการจราจร รถติดมาก ในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า 7.00 – 9.00 โมง และ ช่วงเย็น 17.00 – 20.00 เนื่องจากถนนสาทร ถนนนราธิวาสเป็นถนนสายหลัก ทำให้มีคนเข้า และออกเมืองในช่วงเร่งด่วนเยอะ หากใครหลีกเลี่ยงเวลาเร่งด่วนได้ หรือใช้เป็นรถสาธารณะก็ไม่มีปัญหาค่ะ ส่วนในเวลาปกติอย่างช่วงที่เลย 9.00 โมงเช้าไปแล้ว ถนนเส้นนี้ก็ไม่ได้มีปัญหารถติดอะไรมากนัก และอย่างช่วงหัวค่ำ หลังจากที่เลย 20.00 น. ไปแล้วถนนเส้นนี้ก็สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีระบบขนส่งสาธารณะให้เลือกหลายช่องทางค่ะ ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ จากหน้าโครงการเดินไปป้ายรถเมล์ก็ไม่ไกล หรือจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ – TAXI ก็สามารถเรียกได้จากด้านหน้าโครงการ แต่ถ้าสะดวกและรวดเร็วที่สุดก็จะเป็น BRT อาคารสงเคราะห์ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ หากต้องการต่อไปยัง BTS ก็สามารถนั่ง BRT สุดสาย แล้วใช้ Sky Walk ไปต่อยัง BTS ช่องนนทรีได้เลยค่ะ ส่วนใครต้องการแบบเร่งด่วน ก็ให้นั่งพี่วินไป BTS ช่องนนทรีเลยก็ได้ค่ะ

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการออกแบบอาคารสไตล์ Modern หรูหรา ทันสมัย ตัวโครงการเป็น High Rise 1 อาคาร สูง 27 ชั้น โดย Facilities ทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 27 โครงการนี้ AP ขายให้แบบ Fully Fitted แตกต่างจากตัวริทึ่ม โครงการอื่นๆ ที่ได้เป็น Fully furnished ซึ่งทำให้ราคาต่อตารางเมตรของโครงการนี้ลดลงมาเล็กน้อยค่ะ ส่วนห้องที่ได้ จะมีเคาน์เตอร์ครัวตัว L หน้า TOP หินสังเคาระห์สีดำ + เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน และซิงค์หลุมเดี่ยว ของ Teka วัสดุภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ Tempered ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ฝ้าฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ พร้อมประตูห้องแบบ Digital Door Lock ค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : โครงการนี้ถือว่าให้มาครบอยู่ค่ะ ขอเริ่มจากชั้นล่าง มี Lobby ตกแต่งหรูหรา พร้อมพื้นที่จอดรถเริ่มตั้งแต่ ชั้น 1 – ชั้น 6 คิดเป็น 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสาร เป็นลิฟท์ล็อคชั้น ของ Kone 3 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว ส่วน Facilities จะอยู่ที่ชั้น 27 ดาดฟ้า แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางจะเป็น Lobby พื้นที่สำหรับนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ ฝั่งซ้ายเป็นสระว่ายน้ำ พาโนรามิค ระบบเกลือ ความยาว 30 เมตร แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ พร้อมมุมนั่งเล่นริมสระน้ำ ห้องน้ำ – ห้องอาบน้ำ แยกชายหญิง สวนหย่อมลอยฟ้า ฝั่งขวา เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ให้เครื่องออกกำลังมาครบครัน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกประตูโครงการแบบ Acess Card และเข้าออกอาคารที่พักอาศัยด้วยระบบ Key Card ภายในโครงการติดตั้ง CCTV และ รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนนราธิวาส เดินทางได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าออกเมืองสะดวก รถติดมากช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้า BRT ป้ายรถเมล์ ถนนใหญ่
ห้องและวัสดุ	8.0	Fully Fitted Digital Door Lock วัสดุเกรดพรีเมียม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเฉลี่ยสูงไปหน่อย เหมาะกับคนทำงาน และคนที่อยู่ในย่านสาทร
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ