---

---

ชื่อโครงการ	พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว / PREMIO UNIC Ekkamai-Ladprao
เจ้าของโครงการ	บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-28 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	340 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. 2 BedRoom ขนาด 39-40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตวังทองหลาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีวรา ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนลาดพร้าว ถนนรามคำแหง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนอินทราภรณ์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ธ.ค.65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ มี.ค.67
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 1.5 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 2.4 กม. Big C หัวหมาก : 2.5 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 3.4 กม. Lotus’s รามอินทรา : 3.5 กม. The Mall รามคำแหง : 3.5 กม. Central Festival Eastville : 3.8 กม. Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.8 กม. The Mall บางกะปิ : 4.8 กม. Major Cineplex, Lotus’s บางกะปิ : 5.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh Town In Town : 55 เมตร Tree Square Town In Town : 270 เมตร The Scene Town in Town : 300 เมตร Makro Food Service บดินทรเดชา : 400 เมตร The Zone Town In Town : 750 เมตร Makro Food Service Town In Town : 1 กม. Sand Haus เหม่งจ๋าย : 2 กม. Golden Place พระราม 9 : 2.1 กม. Foodland ลาดพร้าว : 2.7 กม. Omni Business Mall : 3.4 กม. N Mark Plaza, แฮปปี้แลนด์ : 5.2 กม. สถานศึกษา รร.อุดมศึกษา : 0 เมตร รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 500 เมตร รร.อิสลามสันติชน : 1.3 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB-Pracha Uthit) : 2.1 กม. รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ (LFIB) : 2.1 กม. รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ (Regent’s) : 2.2 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.8 กม. รร.เทพลีลา : 2.9 กม. ม.รามคำแหง : 3 กม. รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ : 3.2 กม. รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.2 กม. รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 3.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทรเดชา 3) : 3.7 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 30 เมตร คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2.5 กม. รพ.ลาดพร้าว : 2.8 กม. รพ.เวชธานี : 4.4 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม. รพ.รามคำแหง : 5 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 1.2 กม. สำนักงานเขตวังทองหลาง : 1.7 กม. หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 2.4 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA : 2.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Landscape Amphitheater Multi Purpose Courtyard Private Garden Corner Chill Out Terrace Relax Air Flow 1st Floor Plan (ชั้น 1) Mailbox Laundry Room Double Volume Lobby Area 24 Hrs. Smart Locker Smart Lobby Area Relex Corner Start Up Roomie Co-Working Space 2nd Floor Plan (ชั้น 2) Infinity Edge Pool Jacuzzi Corner Pool Side Garden Sky Deck Pool Kid Fun Pool 3rd Floor Plan (ชั้น 3) Stair Sitting Area Creative Meeting Room Fitness TRX Corner Lazy Theater Roof Floor Sky Theater Golf Putting Garden Camping Area Security & Service Shuttle Bus Service เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass เข้า-ออกอาคารผ่านระบบ Face Scan หรือ Key Card Auto Door บริเวณ Lobby A-B เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-552-6644 หรือ Line: https://lin.ee/ppRH5iN
Website	https://premiumplacegp.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอินทราภรณ์ แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ikXoJJd8dWzbfM6P6

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ช่วงกลางของถนนอินทราภรณ์ ในเขตวังทองหลาง กทม. โครงการอยู่ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษา ที่สามารถเดินข้ามทางม้าลายไปก็เข้าโรงเรียนได้เลย ทั้งยังอยู่ใกล้กับ Lotus’s go Fresh และ The Scean ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยชั้นดี ช่วยให้ลูกบ้านหาซื้อของกิน ของใช้ต่าง ๆ ได้ง่าย

และอย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ตอนเกริ่นเลย ว่าถนนอินทราภรณ์ นั้นคนทั่วไปอาจจะไม่ค่อยมีคนคุ้นหูมากนัก แต่ถ้าบอกว่าเป็นคอนโดในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ ล่ะก็ จะต้องอ๋ออย่างแน่นอน โดยทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา จะเป็นแหล่งรวมออฟฟิศขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่ มีบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่เยอะ ตอบโจทย์ Real Demand และนักลงทุนอสังหาฯ ปล่อยเช่า

เพราะเป็นทำเลที่เดินทางง่าย อยู่ใกล้กับทางด่วน และย่านนี้ยังเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศที่เกี่ยวกับงานด้าน Production House มี Studio ตัดต่องาน, ถ่ายภาพนิ่ง, ถ่ายงานโฆษณา และยังเป็นโซนของ Modeling ต่าง ๆ ที่ถ้าใครเป็นสาย Influencer, Model หรือ Pretty ก็น่าจะคุ้นชินกันดีอย่างแน่นอน

นอกจากจะเป็นโซนของแหล่งงานแล้ว ที่นี่ยังอยู่ไม่ใกลจากสถานศึกษาหลายแห่งเลยค่ะ เช่น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ และ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) โรงเรียนชื่อดังอีกแห่งของไทย ที่เหล่าผู้ปกครองอยากให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้เข้ามาศึกษาที่โรงเรียนแห่งนี้

ซึ่งถ้าใครที่ซื้อคอนโดโครงการนี้ และย้ายชื่อลูกหลานของท่านเข้าในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 2 ปี ก็จะได้สิทธิในการเข้าเรียนโรงเรียนแห่งนี้อีกด้วย และถ้าออกมาทางเลียบทางด่วนก็จะมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่อีกเพียบเลย ส่วนโรงพยาบาลไม่ต้องพูดถึง มีให้เลือกครบทั้งรัฐบาล เอกชนระดับกลาง และเอกชนระดับบนค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์ ถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ จากถนนอินทราภรณ์เอง จะเชื่อมออกไปยังถนนเส้นหลักได้รอบทิศทางถึง 3 สาย ได้แก่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*), ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) จากตัวโครงการสามารถเลือกใช้เส้นทางในการเดินทางเข้า-ออกได้หลากหลายตามสถานที่ที่ต้องการจะไป

อย่างถ้าใครจะออกไปถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเส้นเลียบทางด่วน ก็เลี้ยวขวาออกจากโครงการไปได้เลย หรือจะใช้ถนนศรีวรา เพื่อวิ่งไปสี่แยกเหม่งจ๋าย ออกไปถนนประชาอุทิศ, ถนนวัฒนธรรมเพื่อลัดสู่ถนนรัชดาภิเษกก็ทำได้ไม่ยาก 

จะออกไปโซนลาดพร้าว ก็สามารถใช้ซอยลาดพร้าว 94 หรือซอยลาดพร้าว 112 ลัดออกไปได้ โดยในอนาคตบนเส้นลาดพร้าว จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2566 นี้ด้วย (อ้างอิงจาก https://bit.ly/2HHXr3k)

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปถนนรามคำแหง ก็เลือกใช้ได้อีกหลายทาง ทั้งจากถนนศรีวรา ตัดผ่านซอยรามคำแหง 39, ซอยรามคำแหง 43/1 และซอยรามคำแหง 53 ซึ่งฝั่งรามคำแหง ก็จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม และไม่ว่าจะมาจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนรามคำแหง ก็จะใช้เชื่อมสู่ถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ได้ ภาพรวมของทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทาง การใช้ชีวิตได้อย่างคล่องตัวมาก ๆ เลยค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ห่างจากโครงการเพียงแค่ 3 นาที* สะดวกมาก ๆ จากโครงการให้ใช้ถนนอินทราภรณ์ วิ่งออกมายังถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงต่อไปไม่ไกลก็ขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปดินแดง, พระราม 9, สุขุมวิทได้ หรือจะตัดเข้าทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษสาย S1 ที่ด้านบนก็เลือกใช้ได้ตามต้องการ

อีกที่จะเป็นจุดลงทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 9 บนถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4) ห่างจากโครงการเพียงแค่ 4 นาที* ซึ่งเป็นเส้นทางด่วนเดียวกันกับจุดขึ้นเลย มาจากตัวเมืองพระราม 4, สาทร, สีลม, ดินแดง, พระราม 9 หรือมาจากชานเมืองโซนต่าง ๆ ก็ใช้เส้นนี้มาลงโครงการได้ง่ายเช่นกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ สายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต), สายสีเหลือง 1 สถานี และสายสีส้ม 2 สถานี แต่ถ้าให้พูดถึงก็คงต้องยกสายสีเหลือง และสายสีส้มขึ้นมาพูดก่อนเป็นหลัก เพราะทั้ง 2 สายนี้เค้าอยู่ระหว่างก่อสร้างและอยู่ระหว่างการทดสอบงานระบบกันอยู่ค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) ใกล้กับสถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 83 กับซอยลาดพร้าว 85 มีกำหนดการอย่างไม่เป็นทางการว่าจะเปิดให้บริการแบบเต็มระบบในปี 2566 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/2HHXr3k)

จากสถานีลาดพร้าว 83 นั่งต่อไป 4 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี (กำลังก่อสร้าง), สายสีน้ำตาล สถานีแยกลำสาลี (โครงการในอนาคต) และเชื่อมกับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่า The Mall บางกะปิ ได้

จากสถานีแยกลำสาลี นั่งต่อไปอีก 2 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ได้ที่สถานีหัวหมาก และสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ฺBTS) ได้ที่ Interchange สำโรง

ใน Part ของรถไฟฟ้าสายสีส้มกันบ้าง จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) อยู่ 2 สถานี ได้แก่ สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้า ม.รามคำแหง

และใกล้กับสถานีราชมังคลาฯ ที่ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้าสนามกีฬาราชมังคลา สำหรับโครงการนี้จะมีกำหนดการแล้วเสร็จอย่างไม่เป็นทางการในปี 2570 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/3cjWaRJ )

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนอินทราภรณ์
• ถนนศรีวรา : 100 เมตร
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 600 เมตร
• ปากซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ) : 800 เมตร
• แยกศรีวรา : 1.4 กม.
• แยกประชาธรรม : 1.5 กม.
• ปากซอยลาดพร้าว 94 หรือ ซอยปัญจมิตร (ถนนลาดพร้าว) : 1.5 กม.
• ปากซอยรามคำแหง 43/1 (ถนนรามคำแหง) : 1.9 กม.
• ปากซอยลาดพร้าว 112 หรือ ซอยเอี่ยมสมบูรณ์ : 2.2 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช-ทางพิเศษศรีรัช : 1.2 กม. – 2.3 กม.
• แยกวัดเทพลีลา (ซอยรามคำแหง 39-ถนนประชาอุทิศ) : 3 กม.
• แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ในรัศมีประมาณ 5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ทั้งในระยะสั้น ๆ ที่เดินได้ และระยะที่ต้องขับรถออกไปใช้งาน อย่างทีทราบกันดีอยู่แล้ว ว่าย่านทาวน์ อิน ทาวน์ เค้าจะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เป็นร้านแนว Local Bars & Restaurant, Local Cafe และร้านอาหารชื่อดังเปิดอยู่เยอะ

สองข้างทางของถนนอินทราภรณ์ และถนนศรีวราเอง จะมีร้านค้าประเภทนี้อยู่เยอะมาก ๆ นับได้เป็นร้อย ๆ ร้าน ให้เราสามารถเดินเท้า หรือขับรถออกมานั่ทานข้าวก่อนออกไปทำงานหรือก่อนกลับเข้าคอนโดกันได้ ส่วนราคาก็มีให้เลือกตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักร้อยต่อจาน แล้วแต่ร้านและคุณภาพที่เราเลือก

ใกล้ ๆ กันจะมี Community Mall ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยซื้อของเข้าบ้านกันได้ ใกล้ Lotus’s Go Fresh Town In Town เพียง 55 เมตร* ใกล้ Tree Square Town In Town เพียง 270 เมตร*, ใกล้ The Scene Town in Town เพียง 300 เมตร* และใกล้กับ Makro Food Service บดินทรเดชา เพียง 400 เมตร*

ส่วน Hypermarket และ Departmentstore อื่น ๆ ก็มีให้เลือกอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ในโซนลาดพร้าว, รามอินทรา, บางกะปิ ไม่ว่าจะเป็น Makro Food Service Town In Town, Imperial World, Big C ลาดพร้าว, Foodland ลาดพร้าว, Big C หัวหมาก, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Lotus’s รามอินทรา, The Mall รามคำแหง, Central Festival Eastville, CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา,  The Mall บางกะปิ  มีโรงหนังใกล้ ๆ อยู่ 2 ที่ ได้แก่ Major Hollywood รามคำแหง และ Major Cineplex บางกะปิ

---

สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ ใครที่มีลูก ๆ หลาน ๆ เรียนอยู่ที่นี่ หรือเป็นอาจารย์ และบุคคลากรที่โรงเรียนนี้ จะซื้อที่นี่ไว้สักห้องเพื่อเดินไปทำงานใกล้ ๆ ก็ได้นะคะ ถัดออกไปเพียงแค่ 500 เมตร* ก็จะถึง รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สามารถซื้อโครงการนี้แล้วย้ายชื่อเด็ก ๆ เข้าทะเบียนบ้าน Standby รอไว้ก่อนได้เลย

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.อิสลามสันติชน, รร.เทพลีลา, ม.รามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา นอกจากนั้นที่นี่ยังเป็นย่านของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของ กทม. อีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ, รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ, รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, รร.นานาชาติเคไอเอส และ รร.นานาชาติเทร็ลล์ เป็นต้น

---

จากสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ของประเทศไทยเราในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา การเลือกคอนโดหรือบ้านที่ใกล้กับโรงพยาบาลก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ โดยโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่มีชื่อเสียงและมีแพทย์เฉพาะทางเก่ง ๆ อยู่หลายที่มาก ๆ ใกล้ทั้ง คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.รามคำแหง และ รพ.กรุงเทพ ส่วนหนุ่ม ๆ สาว ๆ ที่ชอบเสริมความงาม รวมถึง เพื่อน ๆ ชาว LQBTQ ก็มี รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ เพียงแค่ 30 เมตร* เท่านั้นเองค่ะ

---

ส่วนอาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของบริษัท และออฟฟิศชั้นนำที่มีชื่อเสียงกันเยอะอยู่แล้วนะคะ ทั้งยังมีโรงแรมทาวน์อินทาวน์, พิพิธภัณฑ์ไม้มีค่า-หอประชุมกองทัพบกแห่งใหม่ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง), การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA และอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตวังทองหลาง เพียง 1.7 กม.* ทำให้ลูกบ้านที่นี่ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎร และการทำบัตรประชาชน ก็สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลางานทั้งวัน หรือเดินทางไกลค่ะ

ศูนย์การค้า

• Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 1.5 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 2.4 กม.
• Big C หัวหมาก : 2.5 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 3.4 กม.
• Lotus’s รามอินทรา : 3.5 กม.
• The Mall รามคำแหง : 3.5 กม.
• Central Festival Eastville : 3.8 กม.
• Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.8 กม.
• The Mall บางกะปิ : 4.8 กม.
• Major Cineplex, Lotus’s บางกะปิ : 5.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh Town In Town : 55 เมตร
• Tree Square Town In Town : 270 เมตร
• The Scene Town in Town : 300 เมตร
• Makro Food Service บดินทรเดชา : 400 เมตร
• The Zone Town In Town : 750 เมตร
• Makro Food Service Town In Town : 1 กม.
• Sand Haus เหม่งจ๋าย : 2 กม.
• Golden Place พระราม 9 : 2.1 กม.
• Foodland ลาดพร้าว : 2.7 กม.
• Omni Business Mall : 3.4 กม.
• N Mark Plaza, แฮปปี้แลนด์ : 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.อุดมศึกษา : 0 เมตร
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 500 เมตร
• รร.อิสลามสันติชน : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB-Pracha Uthit) : 2.1 กม.
• รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ (LFIB) : 2.1 กม.
• รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ (Regent’s) : 2.2 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.8 กม.
• รร.เทพลีลา : 2.9 กม.
• ม.รามคำแหง : 3 กม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 3.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทรเดชา 3) : 3.7 กม.
• ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 30 เมตร
• คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2.5 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 2.8 กม.
• รพ.เวชธานี : 4.4 กม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม.
• รพ.รามคำแหง : 5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตวังทองหลาง : 1.7 กม.
• หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 2.4 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.773806, 100.611612

การเดินทางเริ่มจาก Central Festival Eastville ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ⇒ ถนนศรีวรา ⇒ ถนนอินทราภรณ์ ⇒ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว *ติด รร.อุดมศึกษา

ภาพประกอบการเดินทาง โครงการนี้จะอยู่โซนทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา โดยเราเริ่มกันหน้าห้าง Central Festival Eastville บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ชิดขวากลับรถค่ะ

พอผ่าน The Crystal ให้ชิดขวาตามป้ายกลับรถ ไปถนนประชาอุทิศ , KIS International School

ชิดขวากลับรถค่ะ

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Crystal Design Center (CDC) ขึ้นทางต่างระดับข้ามถนนลาดพร้าว โครงการจะอยู่ติดถนนอินทราภรณ์

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนฯ ด่านประชาอุทิศ ทางขวามือ จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้าซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

เลี้ยวเข้าสู่ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ)

• ระยะทางจากปากซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ผ่านแยกศรีวรา ไปโครงการ ประมาณ 800 เมตร* โครงการอยู่ตรงข้าม รร.อุดมศึกษา

สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนศรีวรา

ผ่านย่านทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา ขวามือคือ The Scene ติดกันก็เป็น Lotus’s Go Fresh ที่ห่างจากโครงการ เพียง 55 เมตร*

พอถึงแยกนี้แล้วเลี้ยวขวา ตามป้ายไปลาดพร้าว 112 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษาค่ะ

ถึงโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

ด้านหน้าโครงการ และ Sales Gallery โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 2-2-28 ไร่  ผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการติดกับถนนอินทราภรณ์ เชื่อมต่อถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา ด้านหลังโครงการ ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น

ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น ถัดไปเป็น รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล และฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์ ถัดไปจะเป็น Lotus’s go Fresh ซึ่งอยู่ห่างออกไป เพียง 55 เมตร* สามารถเดินเท้าออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกินของใช้กลับเข้าบ้านได้ง่าย ๆ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนอินทราภรณ์
• ทิศใต้ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก : อาคารพาณิชย์ 7 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์

มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อย เพื่อให้ได้เห็นภาพรวมจริง ๆ ของที่ตั้งโครงการกันค่ะ

สำหรับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ และ Sales Gallery จะตั้งอยู่บนที่ดินเดียวกัน โดยจะอยู่ติดกับถนนอินทราภรณ์ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ หรือห่างจากถนนศรีวรา เพียงแค่ 100 เมตร*

จากที่ดินโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนอุดมศึกษา เป็นโรงเรียนสหศึกษา เปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย เปิดสอนหลักสูตร ภาษาไทยและภาษาอังกฤษ

มีทางม้าลายให้เดินข้ามไปยังโรงเรียนได้

เดินไปทางขวาจะเป็นทางที่ตรงไปเชื่อมกับซอยรามคำแหง 43/1 ที่ใช้ขับรถยนต์ออกไปถนนรามคำแหงได้เลย

ขวามือจากโครงการในระยะทางเพียง 30 เมตร* จะเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลศัลยกรรมตกแต่งกมล เป็นโรงพยาบาลศัลยกรรมและแปลงเพศมาตรฐานระดับโลก ที่มีชื่อเสียงมาก ๆ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์

ตรงขึ้นไปจะมีร้านค้า ร้านอาหารแบบแผงลอย และร้านในตึกแถวเปิดอยู่หลายร้าน

อีกฝั่งของโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะกว่า เพราะเป็นทางที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนศรีวรา และเป็นทางที่อยู่ใกล้กับ รร.อุดมศึกษา

สองฝั่งถนนจะมีเป็นตึกแถวร้านค้าค่ะ ส่วนมากจะเป็นเป็นร้านค้าเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ มีร้านอาหารแบบ Local หลากหลายชนิด และที่สำคัญราคาไม่แพง มีร้านขายยา, Pet Shop, ร้านขายเครื่องเขียน, ร้านถ่ายรูป, สินค้าฮาร์ดแวร์, คลินิกทำฟัน และศูนย์บริการเงินด่วนของบริษัทต่าง ๆ

จากโครงการเดินตรงมาประมาณ 55 เมตร* ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Lotus’s go Fresh เป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และที่ด้านหน้าจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือเดินทางไปต่อรถ ไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ในละแวกได้สะดวกดี

อัตราค่าบริการต่าง ๆ ก็ไม่แพงค่ะ นั่งไปเส้นลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และใช้นั่งไปเรียนหนังสือ ไปทำงานที่ รร.บดินทรเดชา (ประตู 2) ได้แค่ 15 บาท* หรือจะไปที่อื่น ๆ ก็ดูได้จากป้ายราคาที่เราถ่ายมาเลย

มี Supermarket ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ภายใน Lotus’s go Fresh

ด้านหน้ามีตู้ ATM ให้บริการ 24 ชม. หลัก ๆ ครบเลย ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกสิกร, ธนาคารกรุงเทพ และธนาคารกรุงไทย

ถัดมาจะเป็น Supermarket ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ให้เราแวะซื้อของอุปโภคบริโภคได้ง่าย ๆ โดยไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปถึงห้างใหญ่ ๆ

ภายในจะเป็น Community Mall  2 ชั้น ที่มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะมาก ๆ

ภายใน Lorus’s go Fresh จะมีที่จอดรถให้บริการแก่ลูกค้าที่มาใช้งานได้อีกหลายคัน

ผ่าน Lotus’s go Fresh มา ก็จะเจอกับสามแยก ที่ใช้ลัดออกไปศรีวรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

เดินกลับมาที่ Sales Gallery

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Minimal ได้บรรยากาศ Cozy มีพื้นที่รับรองลูกค้าให้หลายมุม และมีพี่ ๆ ฝ่ายขายคอยให้บริการ พาเดินชมห้องตัวอย่าง และอธิบายข้อมูลโครงการตลอดทุกวัน ในเวลาทำการ และชั้น 2 จะมีห้องตกแต่งที่ตกแต่งภายในมาให้ดูถึง 2 แบบห้องด้วยกันค่ะ

เดินผ่าน Sales Gallery ไปที่ด้านหลัง เราจะเจอกับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ พื้นที่ขนากลาง ๆ ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการมีกำหนดการที่จะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคมปี 2565 และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2567 นี้ ซึ่งก็เท่ากับว่าโครงการจะเสร็จในระยะเวลาใกล้ ๆ กันกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีส้มเลยค่ะ

---

PROJECT DETAIL

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว คอนโดน้องใหม่ดีไซน์ล้ำสมัยใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์ พัฒนาโครงการโดย Pre-Built + Premio Development = พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” ที่จะทำให้คุณลืมชีวิตแบบเดิม ๆ แล้วก้าวสู่ชีวิต Digital ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างมากที่สุด ซึ่งที่นี่ยังมีความโดดเด่นในเรื่องของระบบ Smart Home, Smart Screen และ Smart Facilities กว่า 27 รายการ* ตอบโจทย์ชีวิต New Normal และความสะดวกสบายได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นสายปาร์ตี้, สายออกกำลังกาย หรือสาย IT

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น เป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร ห้องพักรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE เพื่อตอบโจทย์คนที่มีไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน การออกแบบ Facade Design ของอาคารนั้น จะมีความ Unique คล้องกับชื่อโครงการ PREMIO UNIC

โดยจะมีความโดดเด่น ทันสมัย มีการเล่น Movment Facade และเซาะร่องผนังภายนอกสลับกันไปมา ให้ตัวอาคารดูไม่น่าเบื่อ และยังใช้โทนสีที่ฮิตติดลมบนตลอดกาล อย่างโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ที่นอกจากจะดูมันสมัยแล้ว ยังดูอบอุ่น และเป็นโทนสีที่ดูแลได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะมีทางเข้า-ออกอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับถนนอินทราภรณ์ แนวรั้วด้านหน้าและรอบ ๆ โครงการจะมีการจัดสวนแนวตั้ง และลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาจากคนภายนอก และช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ให้กับคนในโครงการ

มาดูแปลนอาคารชั้น 1 หรือชั้น Ground Floor Plan กันก่อนเลยนะคะ เริ่มจากทางเข้า-ออกจะสามารถใช้ได้เพียงทางเดียว จากอินทราภรณ์ ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ซึ่งจะใช้การเดินรถยนต์ภายในแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ซึ่งก็จะผ่านอาคาร A อาคาร B และวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการได้อีกครั้ง ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ใต้อาคาร A และ B มีที่จอดรถกลางแจ้งบางส่วน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน รวมการจอดซ้อนคัน

ตรงคอร์ทกลางของโครงการจะเป็นที่ตั้งของ Grand Park ที่โครงการออกแบบให้เป็นพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างสองอาคารเข้าด้วยกัน ภายในจะจัด Landscape เล่นระดับมาได้อย่างสวยงาม และนอกจากความสวยงามแล้ว ยังเน้นฟังก์ชันการให้ใช้งานได้จริงในทุก ๆ มุมของสวนอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น Amphitheater, Multi Purpose Courtyard, Private Garden Corner, Chill Out Terrace และ Relax Air Flow

ส่วนในอาคารจะแยกเป็น 2 อาคาร อาคาร A จะมี Double Volume Lobby, Mail Room, ห้องนิติบุคคล และ Lift Hall พร้อมลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว / ส่วนฝั่งอาคาร B จะมี Lobby ให้เช่นเดียวกัน แต่จะได้เป็น Lobby พร้อม Co-living Space พร้อม Laundry Room, Mail Room, Lift Hall และลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว

โดยบริเวณ Lobby ภายใน จะมีบันไดวนใช้เดินเชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 และชั้น 3 ได้ ที่สำคัญการเข้า-ออกอาคารของที่นี่จะใช้ระบบที่ทันสมัยสุด ๆ คือ ระบบ Face Scan + ระบบ Temperature ตรวจวัดอุณหภูมิของร่างกาย ก่อนที่จะผ่าน Auto Gate เข้าไปได้

โมเดลจำลองการวางอาคาร A-B และ Grand Park ที่ตั้วอยู่ตรงคอร์ทกลางของที่ดินโครงการ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และฟิตเนสบนชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 และชั้น 2 ฝั่งอาคาร B

ภาพและบรรยากาศจำลอง Double Volume Lobby ฝั่งอาคาร A ได้เป็นห้องรับรองเพดานสูง ผนังห้องส่วนหน้าเป็นกระจกใสตัดแสง Full Height เพื่อให้ลูกบ้านที่ลงมาใช้งานเปิดรับวิวสวนและมุมมองได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบายตา ตกแต่ง Interior มาได้อย่างทันสมัย เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดู Unique คุมโทนสีให้ดู Modern Luxury โดยเลือกใช้สีโทนน้ำตาล, กรม, เขียว และทอง พร้อมจัดวางชุดโซฟารับรองมาให้หลากหลายฟังก์ชัน เลือกใช้งานได้ได้ตามต้องการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby ฝั่งอาคาร B โดยฝั่งนี้จะได้ความสูงเพดานปกติ แต่ก็ยังคงได้เป็นห้องผนังกระจกใสตัดแสง Full Height เช่นเดิม เพื่อเปิดรับมุมมองได้กว้าง โดยฝั่งนี้จะมีการแต่ง Interior คล้าย ๆ กันกับอาคาร A โดยใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสนุก ๆ เท่ ๆ และมีโซฟารับรองจัดให้เป็นกลุ่ม ๆ รวมถึงมีโต๊ะทำงานตัวยาว จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้ลงมานั่งทำงาน นั่งเรียนออนไลน์กันได้ ซึ่งทั้ง 2 อาคาร จะมีการ Provide Wifi Hotspot และ Wireless/USB Charging มาให้ตามจุดต่าง ๆ ด้วยนะ

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้อของห้องชุดพักอาศัย โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น มีโถงทางเดินตรงกลางแบบ Doble Corridor และมี Lift Hall ตั้งอยู่ระหว่ากลางอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน สำหรับฝั่งอาคาร A บนชั้นนี้จะมีไม่มีส่วนกลางอะไรนะคะ มีแต่ช่อง Void ที่ยกสูงขึ้นมาจากส่วนของ Double Volume Lobby ที่ชั้น 1

แต่ Facilities หลัก ๆ จะไปอยู่ทางฝั่งอาคาร B โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 7 x 20 เมตร พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับทั้งเด็ก วัยรุ่น และผู้ใหญ่ มี Pool Terrace ให้ที่ริมสระว่ายน้ำ ไว้นั่งพักคอย นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือจะใช้เป็นที่นอนอาบแดดก็ได้ ถัดไปทางด้านหลังจะมี Social Lounge, Lobby, สวนหย่อม และห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้อง Sauna แยกชาย-หญิงมาให้ชัดเจนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3 ฝั่งอาคาร A จะเป็น Typical Floor Plan มีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B ก็จะมีห้องพักเช่นเดียวกัน โดยจะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/ชั้น แต่ยังคงมีส่วนของพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ นั่นก็คือห้องฟิตเนส ที่มีบันไดเดินขึ้นต่อมาจากสระว่ายน้ำได้เลยค่ะ ตัวห้องฟิตเนส ก็จะเป็นผนังกระจกใสรอบรอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายไปก็มองวิวไปได้รอบทิศทาง พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้อย่างครบครัน

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ซึ่งจะใช้บันไดวนขึ้นมาได้ตั้งแต่ชั้น 1 ได้ค่ะ จากภาพจะเป็น Infinity Edge Pool บนชั้น 2 เป็นสระระบบน้ำเกลือ ออกแบบตัวสระ และ Landscape รอบ ๆ มาเหมือนอยู่ในรีสอร์ต ได้สระว่ายน้ำขนาด 7 x 20 เมตร ที่มี Lap Pool ให้สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

และยังมีฟังก์ชันของ Jacuzzi Hang-Out และ Kid Fun Pool รวมถึง Pool Terrace ริมสระ รวมถึงสวนหย่อมเล็ก ๆ เพิ่มความร่มรื่นและผ่อนคลาย จากสระว่ายน้ำ ก็จะมีบันไดเชื่อมต่อขึ้นไปยัง Lazy Theater และห้องฟิตเนสบนชั้นลอย ที่มีฟังก์ชั้นครบทั้ง Weight Training Zone, Cardio Zone และ TRX Corner

ภาพและบรรยากาศ Lazy Theater ห้องดูหนัง ฟังเพลง ตกแต่งภายในมาในบรรยากาศสนุก ๆ มีมุมสำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ Netflix, มุมนั่ง Trade หุ้น, มุมนั่งอ่านหนังสือ และมุมทำงานในบรรรยากาศเงียบ ๆ เหมาะกับคนที่ต้องการใช้สมาธิ

แปลนอาคารชั้น 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan ทั้ง 2 อาคาร คือวาง Unit Type แต่ละชั้นมาเหมือนกันทั้งหมด โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 26 ยูนิต/อาคาร และฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/อาคารค่ะ

ส่วนชั้น Rooftop เราไม่ได้มี Foor Plan มาให้ชมนะคะ แต่จะบอกว่าส่วนกลางของชั้น Rooftop นั้นจะมาตั้งอยู่ทางฝั่งอาคาร A ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วย Sky Theater, Golf Putting Green และ Camping Area ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งเล่นพร้อมทำกิจกรรมเบา ๆ ในบรรยากาศสบาย ๆ เปิดรับวิวเมืองฝั่งทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา และละแวกใกล้เคียงได้ค่ะ

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดภายในโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

---

UNIT TYPE

โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 รูปแบบ 8 TYPE ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 23-39 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 39.5-40.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom TYPE 1B1 (Unic Closer ขนาด 23.00-23.50 ตร.ม.) / (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom YPE 1B-1A 28.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-2 ขนาด 26-26.50 ตร.ม. / (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom TYPE 1B-3 34.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร B) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-3A ขนาด 38.50-39.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร B)/ (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom TYPE 1B-P1 29.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-P2 ขนาด 34.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร ฤ)/ (ภาพซ้าย)
• 2 Bedroom TYPE 2-1 39.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ได้แก่ TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. และ TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished By SB Furniture ได้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ครบทั้งห้อง พอตึกสร้างเสร็จก็ซื้อของเพิ่มอีกเพียงไม่กี่ชิ้น ก็พร้อมที่จะเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งจุดนี้จะช่วยประหยัดเงินในการตกแต่งห้องได้เป็นอย่างดี และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้ดีอีกด้วยค่ะ

สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มามาตรฐานกับตัวห้องพักของทั้ง 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว Design by SB Furniture
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood ยี่ห้อ Mex และ Sink จาก Hafele หรือ เทียบเท่า
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard หรือ เทียบเท่า
• ฉากกั้นกระจกอาบน้ำบานเลื่อน 3 ตอน
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานยี่ห้อ TACME
• แอร์ Wall Type ยี่ห้อ Samsung หรือ เทียบเท่า ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง*
• Digital Door Lock ยี่ห้อ Colt หรือ เทียบเท่า แบบ 3 ระบบ

---

ตัวอย่างประตูห้องพักอาศัย

ประตูห้องพักของห้องทุก TYPE จะได้เป็นประตู HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีเทาเข้ม พร้อมตัวจบธรณีลามิเนต ซึ่งจะช่วยกันแมลงและฝุ่นผงเล็ก ๆ จากโถงด้านนอก ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้ค่ะ

กลอนประตูห้องพักติด Digital Door Lock ยี่ห้อ COLT ที่สามารถใช้งานได้ทั้งหมด 3 ระบบ คือ 1.กดรหัสผ่าน / 2.แตะ Key Card และ 3.ไขกุญแจแบบ Manual ในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมมือจับก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย สะดวกสบายทุกเพศทุกวัยค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. เป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของทางโครงการ อยู่อาศัย 1 คนได้สบาย ๆ หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก คู่เพื่อนก็ยังพอไหว โดยผังห้องจะเป็นห้องแบบตอนลึก และแม้จะเป็นห้อง Size เริ่มต้น ทางโครงการก็ให้ฟังก์ชันห้องครัวปิดมาด้วย เวลาทำอาหาร กลิ่น ควัน ก็ไม่เข้าไปรบกวนส่วนพักอาศัยภายในห้อง

พอผ่านส่วนครัวเข้าไปด้านใน เราจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น ดูทีวี และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize ใช้เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และช่วยให้ภายในห้องพักนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้น

อีกฝั่งของห้องจะกั้นด้วยประตูกระจกบานบานเลื่อนแบบ Oversize, ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดใบยาวพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาเต็มผนัง ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนอีกฝั่งหรือที่ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้างนั่นเองค่ะ

---

เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. มีทั้งหมด 7 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ

---

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรก กับแบบ 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม.

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิด มีประตูกั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูผ่อนคลายสบายตา ความสูงของฝ้าเพดานของที่นี่จะอยู่ที่ 2.5 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานในห้องจริงจะได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมโคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ

มองมาทางซ้ายมือจะเป็น Smart Storage หรือตู้เก็บของแบบ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ข้อดีคือจะช่วยให้เราเก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบมากขึ้น ติดกันจะมีพื้นที่เหลือจริงประมาณ 80 ซม. รองรับการวางตู้เย็น 1-2 ฝา ขนาด 6-8 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ

ตู้เก็บของจะเป็นตู้ลายไม้สีเข้มแบบบานเปิดค่ะ มีให้ทั้งหมด 2 ตู้ โดยตู้บนจะเป็นตู้โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อย่างขวดน้ำยาทำความสะอาด, ขวดสเปรย์ปรับอากาศในบ้าน หรือใช้เป็นตู้เก็บกระเป๋าถือ หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้บ่อย ๆ

ส่วนตู้ใบล่างจะมีชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น สามารถใช้เป็นตู้เก็บของใช้ หรือใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ เพราะตู้ใบล่างนี้เค้าจะมีช่องระบายอากาศ ป้องกันการเกิดเชื้อรา และลดกลิ่นอับชื้นในตู้ติดมาให้ ส่วนบนตู้จะมีพื้นที่เหลือให้เราวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างพวกนาฬิกาตั้งโต๊ะ, ตะกร้าใส่กุญแจรถ-กุญแจบ้าน, ใช้ผนังเป็นที่ติดกระดานติด Post-it หรือวางของที่ต้องหยิบใช้ก่อนออกจากบ้านบ่อย ๆ กันลืมก็ได้

ติดกันจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ พื้นที่ใช้งานจริงจะอยู่ที่ประมาณ 80 x 60 ซม. สามารถวางตู้เย็น 6-8 คิวได้ โดยผนังด้านหลังจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน 1 จุด

ฝั่งขวาของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White กันน้ำ กันชื้น และกันควมร้อนได้ดีในระดับหนึ่ง ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูงแบบก้านโยก หัวก๊อกสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ทั้งชุดของยี่ห้อ Hafele

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้ตามนี้ค่ะ

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน ที่มีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันชื้นมาให้ ตู้นี้จะเหมาะเอาไว้เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาดบ้าน, น้ำยาล้างจาน รวมถึงใช้เป็นตู้ Stock อุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ในบ้านได้

ตรงกลางจะได้เป็นชั้นวางของมาทั้งหมด 3 ชั้น ขวาสุดได้เป็นชั้นวางของ 1 ชั้น และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ เหมาะสำหรับเอาไว้เก็บอาหารแห้งอย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง, อาหารกระป๋อง หรือจะใช้เป็นที่เก็บถังใส่ข้าวสารก็ได้ / อีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ให้มา 2 ชั้น เหมาะสำหรับเอาไว้วางถ้วยกาแฟ, ถ้วย-ชาม หรือจะวางเป็นกระปุกใส่เครื่องปรุงอาหาร, ขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ ก็ได้ เพราะจะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวกพอดี

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างเกือบ ๆ 1 เมตร ให้เรายืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิด-ปิดตู้เก็บของ, เปิด-ปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกห้องพักได้ในระยะที่สะดวกดี

ประตูกั้นแยกห้องครัวจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำความสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ไม่อับทึบ และยังสามารถรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างใน Living Area ได้ด้วย

ผ่านห้องครัวเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ ที่รวมห้องนั่งเล่น และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันได้อย่างลงตัว

ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟา 2 ที่นั่ง ถัดเข้าไปส่วนห้องนอนจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบในภาพ

โซฟาที่ได้จะเป็นแบบ 2 ที่นั่ง มีพนักพิงแขนมาให้ วัสดุจะเป็นผ้ากระสอบสีเทา คุมโทนเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ชิ้นอื่น ๆ ได้เป็นอย่างดี ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ โซฟา จะมีเหลือให้อยู่นิดหน่อย ตรงนี้เราสามารถวางโต๊กลมเล็ก ๆ, ชั้นวางของแนวสูง, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ยังได้

ตรงข้ามกันจะเป็น Sideboard และประตูทางออกไปยัง Walk-in Closet และส่วน Service ที่ด้านหลัง

ตรงข้ามกับโซฟาจะได้ Sideboard ความกว้าง 1 เมตร พร้อมชั้นวางของด้านล่าง และตู้เก็บของบานเปิด โดยหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้ กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย

หน้าตาของ Sideboard ที่ลูกค้าจะได้รับ หน้าตู้เค้าจะมีช่องเก็บสายไฟให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบให้ด้วย

ผนังด้านหลัง Sideboard ของจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสี จุดนี้เราสามารถติดกระดานเตือนความจำ, ติดกรอบรูปสวย ๆ หรืองาน Art ต่าง ๆ ตามความชอบของเราได้

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานจากโซฟา-Sideboard เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะที่พอเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่

ถัดมาจะได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุผ้ากระสอบสีเทา ขนาด 5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียง 1 ช่อง (ไม่รวมฟูกและเครืองนอน)

เมื่อเตียงถูกวางเข้าไปแล้ว ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังพอเหลือให้เดินเข้า-ออก ทำความสะอาด และเปิดหน้าต่างได้อยู่ค่ะ

หน้าต่างที่โครงการให้มาจะเป็นบานผสมขนาดใหญ่ Oversize ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อน บานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม เก็บเสียงได้ดี โดยจะมีให้ทั้งช่องแสงบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และใช้เป็นจุดเบรกชมวิวพักสายตา และจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งมา 1 บาน เอาไว้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าที่มีความกว้างประมาณ 1.2 เมตร สามารถติดชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ ติดกันจะมีชื่อเรียกว่า Smart Partition ซึ่งก็คือประตูกระจกกั้นแยกโซนระหว่าง Living  Area และ Service Area เหนือประตูด้านบนติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Smart Walk-in Closet เราจะได้เป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว แต่งหน้าแบบเต็มผนังห้องไปเลยค่ะ โดยจุดนี้ทางโครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และให้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว มาครบเซ็ต ไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย

ซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด 2 ตู้ ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง-กระโปรง และชั้นวางของ

อีกฝั่งจะได้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชัก, กระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่, สตูลผ้ากระสอบสีเทา และชั้นวางของแนวสูง พร้อมชั้นลอยย่อย ๆ อีก 6 ชั้น ด้วยกัน

มงกลับมาทางฝั่งของระเบียงซักล้าง จะเห็นระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างพอประมาณค่ะ ถ้าเปิดประตูออก ก็จะมีพื้นที่ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้กว้างมากขึ้นกว่าเดิม

ไปดูระเบียงกันต่อเลย ประตูระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างจนสุด ทำให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย ลูกฟักจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำเช่นเดิม

ระเบียงซักล้างปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.25 x 0.95 เมตร

ราวกันตกและกริลระแนงบังแอร์จะเป็นเหล็กสีดำทาสีกันสนิมแนวตั้ง ผนังติด CDU 1 เครื่อง และที่เพดานจะได้โคมไฟทรงกลมมา 1 ดวงค่ะ

จากที่ตั้งของห้องตัวอย่างซึ่งอยู่ด้านหน้าถนนอินทราภรณ์ มองจากระเบียงออกไปจะเห็นที่ดินจริง ๆ ของโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว แบบนี้ค่ะ

จากระเบียงซักล้าง และ Walk-in Closet มองกลับเข้ามาด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นห้องตอนลึก แต่ก็มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังเป็นเซรามิกเบจและสีขาว 30 x 30 ซม. โดยการเลือกใช้โทนสีอ่อนจะช่วยให้ห้องน้ำที่มีพื้นที่จำกัดดูกว้างและโปร่งสบายมากขึ้น สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

ส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ใต้ตู้จะมีพื้นที่ว่างอยู่เล็กน้อย เราสามารถวางตะกร้าใส่ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ใต้ตู้นี้ได้นะคะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมสีขาว รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่ขอบให้วางของใช้จุกจิกอย่างขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือกระถางต้นไม้ฟอกอากาศเล็ก ๆ ได้ ส่วนตัวก๊อกน้ำจะเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี

ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิดปิดผิวด้วยสารเคลือบชนิดพิเศษ ที่ป้องกันความชื้น และกันน้ำได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ภายในตู้จะเหมาะเอาไว้เก็บของใช้ในห้องน้ำ หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระ ที่พื้นมีการเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย

ด้านในสุดจะเป็นโซนเปียก แยกโซนด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวไม่เป็นสนิม โดยจะวางไว้บนธรณีที่ยกสูงขึ้นมาให้อีก 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาได้อีกขั้น

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ

ภายในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้สัก 2-3 ขวด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม

---

ห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องก่อนหน้านี้พอประมาณค่ะ ห้อง TYPE นี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบเซ็ต

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Service ตรงเข้ามาจะเจอกับตู้เก็บของ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดสุขภัณฑ์มาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนฝั่งซ้ายหรือด้านหลังห้อง จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยในเรื่องการระบายกลิ่น และระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

---

เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. มีทั้งหมด 9 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ส่วน Specification ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันทุกแบบ คือพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งห้อง และได้ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 2.5 เมตร ส่วน TYPE นี้จะมีจุดเด่นที่มีช่องแสงในทุก ๆ ห้อง ทำให้ภายในห้องทุก ๆ ส่วนมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน และได้ความโปร่งสว่างไม่อับทึบนั่นเองค่ะ

Living Area ส่วนแรกของห้องได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดเลยค่ะ ทั้งตู้เก็บของ Multifunction ทางหน้าห้อง, Sideboard, โซฟา และโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทาอ่อนพร้อมพนักพิงแขน ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามได้ตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ความสูงจรดฝ้าเพดาน โดยจะแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ตู้ อย่างตู้บนจะมีชั้นลอยให้ 3 ชั้น / ตู้ล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียง 3 ชั้น สามารถวางรองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าส้นสูงได้ และมีช่องระบายอากาศ ระบายกลิ่นอับชื้นติดมาให้ด้วย

ถัดมาจะได้ Sideboard ลายไม้สีเข้ม ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

Sideboard ของห้อง Type นี้จะมีความกว้างกว่าห้องที่แล้ว โดยจะมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยด้านใน ติดกันได้เป็นชั้นวางของแนวยาวมา 2 ชั้น ส่วนหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาดใหญ่ 32-55 นิ้วได้สบาย ๆ ค่ะ

ถัดจากโซนนั่งเล่นเข้าไป หรือบริเวณข้าง ๆ โซฟาจะจัดเป็นมุมทานอาหาร โดยจะได้ชุดโต๊ะทานข้าวลายไม้ ขนาด 75 x 75 ซม. พร้อมเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นสีเขียว 2 ตัว รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด

ระยะห่างเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอ 32-55 นิ้ว ได้ในระดับสายตาที่กำลังพอดี

บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area

ถัดจาก Living Area เข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ

ภายในห้องนอนได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด และเมื่อวางเฟอร์ฯต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ

ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุนวมขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ใต้เตียงได้ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนมา 1 ช่อง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และเช็ดกวาดถูพื้นได้ง่าย ๆ

ข้างเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิด ความกว้าง 1.1 เมตร ของจริงจะได้เป็นตู้ลายไม้สีเข้มตามแบบมาตรฐานโครงการค่ะ

ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้างสบาย ๆ เปิด-ปิดตู้ได้ไม่ติดขัดเฟอร์ฯชิ้นอื่น ๆ แถมยังยืนแต่งตัวได้สะดวกดี

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลม ระบายอากาศ และมีบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ แต่ก็สามารถที่จะติดทีวีแขนผนัง, ชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น ไว้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะติดกรอบรูปสวย ๆ ติดงาน Art เก๋ ๆ ก็ได้แล้วแต่ความชอบเลย

ออกจากห้องนอนไปดูอีกฝั่งของห้อง โถงกลางระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ จะได้ตู้เก็บของทรงสูงมา 1 ตู้แบบนี้ โดยพื้นที่ส่วน Service ของห้อง TYPE นี้ จะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ทั้งหมด

ตู้เก็บของจะ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดานเพื่อการเก็บของได้เยอะมากขึ้น ซึ่งจะแบ่งมาให้ 2 ตู้เช่นเดิม โดยตู้บนจะมีชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น จะเหมาะเอาไว้เก็บกระเป๋าถือ หรือผ้านวม Size 3.5-5 ฟุต ได้ / ส่วนตู้ล่างจะมีชั้นลอยย่อย ๆ มาให้ 4 ชั้น ไว้เก็บของกระจุกกระจิก และมีช่องทรงสูงไว้เก็บกระเป๋าเดินทางได้พอดีเลยค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอกได้

สำหรับห้องน้ำได้มาขนาดไม่แตกต่างกันกับห้องที่แล้ว วัสดุในห้องน้ำเช่น ชนิดของกระเบื้อง, ลายกระเบื้อง ฟังก์ชันการใช้งาน และการจัดวางสุขภัณฑ์ รวมถึงยี่ห้อของของใช้ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

ตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง

ห้องครัวปิดแบบตอนลึก ระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 90 ซม. ภายในจะได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink และตู้เก็บของบน-ล่างมาครบเซ็ต มีพื้นที่เหลือด้านข้าง ประมาณ 80 x 60 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น 6-8 คิว มาให้ ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมใช้งาน

หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White ผนังของจริงเป็นฉาบเรียบทาสี ติดปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงของ Hafele

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้แบบนี้

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ อีกฝั่งจะเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า รองรับขนาดไม่เกิน 7 กก. โดยด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ติดท่อน้ำดี + ท่อน้ำทิ้ง มาให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันที

ส่วนด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดเหนือเครื่องดูดควัน อีกฝั่งจะเป็นชั้นวางเครื่องปรุง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมใช้งาน

ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำตามเดิม

ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.95 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกผักสวนครัวบนคอนโด หรือวางชุดโต๊ะน้ำชาแบบ 1 + 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ราวกันตกและกริลบังแอร์ได้เป็นระแนงเหล็กสีดำกันสนิมตามเดิม ผนังติด CDU ไว้ 2 เครื่อง และที่เพดานจะติดโคมไฟทรงกลมให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมา 1 ดวงค่ะ

---

ราคา (ส.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* Fully Furnished
• ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 23.00 ตร.ม. เริ่ม 1.84 ล้านบาท* Fully Furnished
• ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 26.00 ตร.ม. เริ่ม 2.29 ล้านบาท* Fully Furnished
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.*

• ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RmkZer

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโดใหม่ใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา พัฒนาโดย บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด (Pre-Built + Premio Development) ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” เป็นคอนโดใหม่บนทำเลทอง ศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งทำงานสุดฮิปของเหล่าศิลปินชั้นนำของไทย และเต็มไปด้วยสีสันของความสะดวกสบาย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่ง Shopping ที่ครบครัน

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ นั้นไม่ต้องพูดถึงเลยค่ะ มีให้ครบถ้วนทั้งแบบ Local ไปจนถึงระดับ Premium ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งเรื่องของการเดินทางที่ใกล้ถนนเส้นหลัก 3 สาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย

ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ในระยะขับรถไม่เกิน 5-15 นาที * ตรงข้ามกับโครงการยังเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา และอยู่ใกล้ รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เพียง 500 เมตร* รวมถึงใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอีกกว่า 10 แห่ง +

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้ถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ซึ่งใครที่ทำงานในย่านศรีวรา และทาวน์ อิน ทาวน์ ถือว่าเดินทางไปได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นาน 5-10 นาที* ก็ถึงที่ทำงานกันแล้ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อและเลือกเส้นทางเข้า-ออกมาโครงการ รวมถึงใช้เดินทางไปยังละแวกใกล้เคียงได้ง่าย ใกล้ถนนหลัก 3 สาย ทั้งถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*) , ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้ง่ายทั้งการเดินทางเข้าเมืองชั้นใน และการเดินทางกลับมาบ้าน

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : สำหรับรถไฟฟ้า จริง ๆ จากโครงการจะใกล้ถึง 3 สายด้วยกัน คือสายสีเทา, สายสีเหลือง และสายส้ม แต่รถไฟฟ้าที่มองเห็นภาพและใกล้จะเปิดให้ใช้งานในเร็ว ๆ นี้ จะมีทั้งหมด 2 สายด้วยกัน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2566 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการภายใรปี 2570

ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ เรียกได้จากหน้าโครงการ ทั้งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการใช้รถเมล์ จะต้องนั่งรถ หรือนั่งพี่วินออกมาที่ขึ้นที่ริมถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงนั้นจะมีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือสาย 36ก อนุสาวรีย์-สวนสยาม ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ-ห้องพัก-วัสดุ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ถือว่าเป็นที่ดินขนาดกลาง ๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป สามารถวางอาคาร 2 อาคาร รูปตัว L ประกบเข้าหากัน แล้วยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ รวมถึงมีพื้นที่คอร์ทกลางให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ และด้วยที่ดินที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ก็จะช่วยให้ในอนาคตทางนิติบุคคลดูแลบำรุงรักษาส่วนกลาง และงานระบบอื่น ๆ ได้ง่าย ค่าส่วนกลางไม่แพง ผู้อยู่อาศัยก็ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีจำนวนลูกบ้านไม่เยอะจนเกินไป

สำหรับตัวอาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L ความสูง 8 ชั้น หันหน้าประกบเข้ามาหัน Facade Design มีความโมเดิร์น ทันสมัย มีการเล่น Movment ของเส้นสายให้ Unique คล้องกับชื่อโครงการ และเลือกใช้โทนสีเข้ม อย่างสีเทาที่ดูทนสมัย ไม่เก่าง่าย ทั้งยังเลือกใช้สีที่มีคุณภาพชนิดพิเศษอย่างสี Dura Clean A+ เช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย และช่วยให้ห้องและอาคารใหม่อยู่เสมอ

ในส่วนของห้องพักจะมีให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE 2 อาคาร บางห้องจะได้มาไม่เหมือนกัน แต่หลัก ๆ จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 39-40 ตร.ม. วาง Layout ภายในมาได้ลงตัว เป็นสัดส่วน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่อยู่คนเดียว คู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นได้เป็นอย่างดี โดยจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ SB Furniture, ชุดครัว Hob, Hood, Sink พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง และ Digital Door Lock 3 ระบบ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : ให้มาครบครันจัดเต็ม และมีความทันสมัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ และตอบรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี โดยจะจัดพื้นที่ส่วนกลางย่อย ๆ มาให้ถึง 27 รายการ เลือกใช้ได้ตามสะดวก โดยส่วนกลางจะแบ่งไว้ 2 อาคาร ฝั่งอาคาร A จะมี Double Volume Lobby และ Co-Livng Apce พร้อมพื้นที่สวนบน Rooftop / ส่วนอาคาร B จะเป็น Main หลักของ Facilities มีให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sauna, Social Lounge และอื่น ๆ อีกมากมาย

พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า จุดนี้จะอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างมาก มีที่จอดรถในโครงการให้ 111 คัน หรือคิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต รวมการจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 2 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดทันสมัย ทั้ง Easy Pass, Face Scan พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และมี รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-552-6644

Line: https://lin.ee/ppRH5iN

Website :  https://bit.ly/3RmkZer

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy เรวดี
The Privacy จตุจักร
The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
The Privacy ติวานนท์
The Privacy ลาดพร้าว-เสนา
The Privacy พาร์ค ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา / The Privacy Ladprao-Sena
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 22.5-26.00 ตร.ม. – Combine room : 45.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-12.9 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	376 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมซ้อนคัน
โซน	ลาดพร้าว, โชคชัย 4, ลาดพร้าววังหิน, รัชดาภิเษก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว – 3.0 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว, รถกระป๊อ
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าว-วังหิน ซอย 43 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท (24 ธ.ค. 58)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 50,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– เทสโก้โลตัส วังหิน : 1.6 กม. – บิ๊กซี ลาดพร้าว : 3.6 กม. – โฮมโปร ลาดพร้าว : 3.8 กม. – ยูเนี่ยนมอลล์ : 4.5 กม. – เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.5 กม. – เทสโกโลตัส ลาดพร้าว : 5.7 กม. – เมเจอร์รัชโยธิน : 5.5 กม. – มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม : 3.0 กม. – โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 : 1.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – ร้านค้า – ห้องสมุด – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส + ซาวน่า แยกชาย-หญิง – สวนพักผ่อน – สวนลอยฟ้า – CCTV – Access Card Control – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตทฯ เตรียมเปิดตัวคอนโดโครงการใหม่ล่าสุด กับ “เดอะ ไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา” คอนโดแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น ให้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีจำนวนยูนิตที่น้อย โดยตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนลาดพร้าว-วังหิน อยู่บริเวณปากซอย 43 ที่มาพร้อมกับแนวคิด “ร่างกายต้องการอากาศ ใจต้องการ…อิสระ”

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดพร้าว-วังหิน ซอย 43 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

The Privacy ลาดพร้าว-เสนา ตั้งอยู่ริมถนนลาดพร้าววังหินบริเวณปากซอยลาดพร้าววังหิน 43 สามารถเข้าได้จาก 4 ทางหลักๆได้แก่ถนนลาดพร้าว ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประดิษฐมนูธรรม(เลียบด่วนรามอินทรา)และถนนรัชดาภิเษก โดยการเดินทางไปยังโครงการในวันนี้ผมมาจากทางด่วนศรีรัชลงที่ถนนรัชดาภิเษกและเข้าซอยรัชดาภิเษก 32 เพื่อไปยังลาดพร้าววังหิน โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

การเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ทางออกน.2 – 08 รัชดาภิเษก > ถนนรัชดาภิเษก > ซอยรัชดาภิเษก 32 > ถนนลาดพร้าววังหิน > ซอยลาดพร้าววังหิน 43 > The Privacy ลาดพร้าว-เสนา

เริ่มต้นอธิบายจากด้านบนทางด่วนศรีรัชฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ

ลงจากทางด่วนที่ทางออก น.2-08 ถนนรัชดาภิเษก

ลงทางด่วนที่จุดนี้ครับ

พอลงจากทางด่วนมาเราจะโดนบังคับเลี้ยวซ้าย จากนั้นให้ไปยังจุดกลับรถ มุ่งหน้าสู่ถนนรัชดาภิเษก

กลับรถใต้สะพานก่อนถึงแยกประชานุกูล

หลังจากกลับรถมาให้มุ่งหน้าตรงไปยังรัชดา-ลาดพร้าว

ไปรัชดา-ลาดพร้าวให้อยู่เลนขวาสุด

รัชดา-ลาดพร้าวให้ขึ้นสะพานลอย

สะพานลอยดังกล่าวใช้สำหรับข้ามแยกรัชโยธินครับ ไม่ต้องไปติดสี่แยกไปแดงด้านล่าง

หลังจากลงสะพานลอยมาให้สังเกตทางซ้ายไว้ ถ้าเห็นปั๊ม Susco ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลย

กราฟิกเพิ่มเติมกรณีที่เรามาจากถนนรัชดาภิเษกและเข้าซอยรัชดาภิเษก 32 เพื่อยังถนนลาดพร้าววังหิน ระยะทางจากหน้าปากซอยรัชดา 32 ถึงตัวโครงการอยู่ที่ 2.7 กม. ส่วนถ้าหากเข้าจากทางโชคชัย 4 ระยะทางจะอยู่ที่ 2.4 กม. ผมขอเพิ่มเติมข้อมูลในส่วนของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าโดยในขณะนี้เราสามารถใช้ งาน MRT ลาดพร้าวได้โดยจะอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 3.0 กม. สำหรับรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง สถานีภาวนานั้นเป็นโครงการในอนาคตที่จะไปใช้งานได้สะดวกขึ้นประมาณ 1.8 กม. คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2563

กลับมาที่การเดินทางกันต่อ เลยปั๊ม Susco มาประมาณ 300-400 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัชดาภิเษก 32

ขับเข้าไปตามซอยรัชดาภิเษกซึ่งภายในจะมีทางแยกย่อยอยู่หลายทาง แต่ให้เราตรงอย่างเดียว

ขับมาจนถึงสะพานข้ามคลองลาดพร้าวให้เราขึ้นสะพานดังกล่าวไป

พอลงจากสะพานแล้วจะถึงกับทางแยกบริเวณถนนลาดพร้าววังหิน

ที่แยกนี้หากเราเลี้ยวขวาจะเป็นทางสำหรับไปยังที่ตั้งโครงการ ส่วนถ้าเลี้ยวซ้ายจะใช้ไปยังสำนักงานขายโครงการ The Privacy ซึ่งตั้งอยู่ภายในคอมมูนิตี้มอลล์ Green Plaza ซึ่งผมขอเลือกเลี้ยวขวาเพื่อพาไปชมพื้นที่และบรรยากาศบริเวณโครงการก่อนครับ

บนถนนลาดพร้าววังหินตัวโครงการจะตั้งอยู่ทางด้านขวา ซึ่งอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับซอยลาดพร้าววังหิน 30

ถึงแล้วครับโครงการ The Privacy ลาดพร้าว-เสนา ตั้งอยู่บริเวณปากซอยลาดพร้าววังหิน 43

สำหรับสำนักงายขายจะตั้งอยู่ที่ Green Plaza

ตัวห้างคอมมูนิตี้มอลล์ Green Plaza ตั้งอยู่ที่บริเวณปากซอยลาดพร้าววังหิน 77

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– เทสโก้โลตัส วังหิน : 1.6 กม.
– บิ๊กซี ลาดพร้าว : 3.6 กม.
– โฮมโปร ลาดพร้าว : 3.8 กม.
– ยูเนี่ยนมอลล์ : 4.5 กม.
– เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.5 กม.
– เทสโกโลตัส ลาดพร้าว : 5.7 กม.
– เมเจอร์รัชโยธิน : 5.5 กม.
– มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม : 3.0 กม.
– โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 : 1.5 กม.

ภาพมุมสูง โครงการเดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา ติดกับซอยลาดพร้าววังหิน 43 โครงสร้างบริเวณดังกล่าวเป็นบ้านพักอาศัยทั้งแบบบ้านเดี่ยวและอาคารพาณย์ 2-4 ชั้น อีกด้านของโครงการติดกับตลาดนัดที่เปิดในช่วงเย็น ด้านหลังโครงการเป็นสวนมีต้นไม้ขึ้นหนาแน่น

เราไปเดินชมบริเวณโครงการกันครับ บริเวณพื้นที่ของโครงการมีป้ายล้อมรอมพื้นที่เอาไว้ ส่วนราคาเริ่มต้น ณ ปัจจุบันนี้ขยับไปอยู่ที่ 1.29 ล้านบาท (ม.ค. 59)

ฟุตบาทหน้าโครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2-4 ชั้น เปิดเป็นร้านซ่อมแอร์ หม้อน้ำรถยนต์

ซอยลาดพร้าววังหิน 43

โครงการตั้งอยู่ที่หัวมุมของซอย 43

อีกด้านของซอย 43 มีร้านอาหาร ต้มเลือดหมู ก๋วยเตี๋ยวไก่ ข้าวมันไก่

ตรงข้ามเป็นร้านข้าวแกงและก๋วยเตี๋ยว ตั้วราชบุรี

บรรยากาศถนนลาดพร้าววังหิน กว้าง 4 เลนวิ่งสวนกันไม่มีเกาะกลาง โดยปกติแล้วจะมีรถจอดอยู่สองข้างทางบ้างประปราย

ร้านอาหารนิวบะโภชนา หัวปลาหม้อไฟ

ลาดพร้าววังหิน 45

วินรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่อยู่ใกล้ที่สุดคือปากซอย 45 อัตราค่าบริการที่น่าสนใจคือไปรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว 40 บาท, ตลาดโชคชัย 4 30 บาท, โลตัส วังหิน 20 บาท

ที่หัวมุมของซอย 45 มีร้าน Car Care

ด้านในมีร้านกาแฟ

ตรงข้ามมี Shop ของเบทาโกร

เดินเลยมาอีกนิดมีร้านก๋วยเตี๋ยวกับข้าวมันไก่ และไก่ทอดห้าดาว

Family Mart อยู่ที่ปากซอย ลาดพร้าววังหิน 47

ตรงข้ามแฟมิลี่มาร์ท มีห้างขายสีและอุปกรณ์ก่อสร้าง Home Plus Express

ผมเดินกลับมาที่หน้าโครงการเพื่อเดินไปดูอีกฝั่งบ้างครับ

ฟุตบาทหน้าโครงการ

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการ

ติดกับโครงการมีร้านขายของชำและร้านกาแฟ

ด้านข้างเป็นซอยเล็กๆ ซึ่งเป็นซอยตันและไม่มีหมายเลขซอยครับ

ตลาดนัดนี้อยู่ข้างๆโครงการ เปิดในช่วงบ่าย 3 เป็นต้นไปจนถึง 2-3 ทุ่ม

ตรงข้ามตลาดมี 7-11

ถัดจาก 7-11 มาเล็กน้อยมี CP Freshmart, ร้านขายยา และคลินิกทำฟัน

ร้านเบเกอรี่ Sweety 39 อยู่ที่ปากซอย 39

ผมข้ามถนนมาฝั่งตรงข้ามบริเวณซอย 24 (หากสับสนหมายเลขซอยลาดพร้าววังหิน ขอแนะนำให้ดูภาพมุมสูงควบคู่ไปด้วยจะเข้าใจในตำแหน่งต่างๆได้ง่ายขึ้น)

ร้านก๋วยเตี๋ยวหมูตุ๋น เนื้อตุ๋น ปากซอยลาดพร้าววังหิน 24 เจ้านี้ค่อนข้างมีชื่อในย่านนี้พอสมควรครับ

7-11 อยู่เกือบจะตรงข้ามกับโครงการ

จากฝั่งตรงข้ามมองย้อนไปยังพื้นที่โครงการ ด้านนี้เป็นฝั่งที่ติดกับตลาดนัด

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ซึ่งทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่นี้เลยครับ

พื้นที่โครงการฝั่งที่ติดกับซอย 43

เข้ามาดูบรรยากาศในซอย 43

ด้านในเป็นซอยตัน มีบ้านพักอาศัยในแบบของบ้านเดี่ยวมีพื้นที่บ้าน ทำให้เป็นซอยที่มีคุณภาพและเงียบสงบดีครับ

พื้นที่โครงการ

จากพื้นที่โครงการมองไปทางฝั่งถนนลาดพร้าววังหินซึ่งหันไปทางทิศตะวันออก

มองไปทางทิศใต้

มองไปทางทิศตะวันตกหรือทางด้านหลังโครงการ

มองไปทางทิศเหนือ ซึ่งก็คือฝั่งที่ติดกับซอยลาดพร้าว 43

แปลนอาคาร

Master Plan : ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันออกฝั่งถนนลาดพร้าว-วังหิน ทิศเหนือติดกับซอยลาดพร้าว-วังหิน 43 ทิศใต้เป็นซอยตัน และทิศตะวันตกเป็นป่าเป็นสวน อาคารพักอาศัยแบ่งออกเป็น 2 อาคาร โดยที่ชั้นล่างของอาคาร A ยังไม่มียูนิตพักอาศัยแต่จะเป็นพื้นที่ลานจอดรถ ส่วนอาคาร B จะเริ่มมียูนิตพักอาศัยตั้งแต่ชั้นแรกอยู่ที่บริเวณท้ายอาคาร พื้นที่ส่วนกลางอยู่มุมด้านในตัวแอล ของอาคาร B

2nd Floor

3rd Floor

4th-5th Floor

6th-8th Floor

Roof Floor

แปลนห้อง

แบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 22.50 ตร.ม.

แบบ 1 ห้องนอน Type B ขนาด 26.00 ตร.ม.

แบบ 2 ห้องนอน Type C ขนาด 45.00 ตร.ม.

โมเดลอาคาร

ทางเข้าโครงการติดกับถนนลาดพร้าววังหิน ทางขวาของทางเข้าคืออาคาร A ส่วนอาคาร B จะอยู่ด้านใน

ด้านใต้อาคาร A ไม่มียูนิตพักอาศัยแต่จะเป็นลานจอดรถ โดยทั้งโครงการสามารถจอดได้ทั้งหมด 40% รวมซ้อนคันแล้ว

ด้านนอกโครงการใกล้ๆกับทางเข้าเป็นร้านกาแฟและร้านขายของชำ

ด้านที่ติดกับลาดพร้าววังหิน 43 คือทิศเหนือ

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ

ภาพมุมสูง พื้นที่ทั้งหมดของโครงการ

พื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้านในมุมของอาคาร B

พื้นที่ส่วนกลางเป็นรูปแบบของอาคาร Multi Function มีครบทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า ห้องสมุด ด้านบนมีสวนพักผ่อนนั่งเล่น

อาคารส่วนกลาง สระว่ายน้ำรูปแบบน้ำล้นระบบเกลือ ขนาด 6×19 เมตร

ล้อมรอบด้วยสวนสีเขียวร่มรื่น พร้อมที่นั่งพักผ่อนกระจายอยู่ตามจุดต่างๆ

ฟิตเนส

ห้องสมุด

ด้านหลังอาคาร B

ด้านหลังโครงการติดกับสวน บรรยากาศเงียบสงบครับ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างนั้นอยู่ที่สำนักงานขายบริเวณห้าง Green Plaza โดยห้องตัวอย่างนั้นมีให้ชมเพียงแบบเดียวคือห้องแบบ 1 ห้องนอน Type A

แปลนห้อง 1 ห้องนอน Type A ขนาด 22.50 ตร.ม.

Layout พิมพ์นิยมสำหรับขนาดห้องที่มีพื้นที่ไม่ใหญ่นัก เปิดประตูเข้ามาเจอกับพื้นที่นั่งเล่น แบ่งส่วนกับห้องด้วยประตูบานเลื่อน อีกด้านของห้องเป็น Pantry และวางโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่งเข้ามุม มีระเบียงสำหรับแขวนคอมแอร์และเครื่องซักผ้า ห้องน้ำเป็นแบบแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

เข้าไปชมห้องตัวอย่างกันครับ โดยขอแจ้งก่อนว่าทางโครงการขายแบบ Partly Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำให้ ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆทางโครงการบิลท์ให้ดูเป็นแนวทางการตกแต่งครับ ส่วนเครื่องปรับอากาศนั้นขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นในช่วงนั้นๆ โปรดตรวจสอบกับทางโครงการอีกครั้งครับ

พื้นที่ส่วนแรกห้องนั่งเล่น วางโซฟาด้านนึงตรงข้ามกับชั้นวางทีวี พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.5 เมตร

ห้องนั่งเล่นเหมาะสำหรับวางโซฟา 2 ที่นั่ง เพื่อจะแบ่งพื้นที่ให้ทำเป็นโต๊ะทำงานโต๊ะเขียนหนังสือด้านข้าง

โต๊ะทำงานขนาดกะทัดรัดบิลท์ชั้นวางของด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

โซฟา 2 ที่นั่งไม่มีให้นะครับ บิลท์ให้ดูเป็นตัวอย่าง

สำหรับโทรทัศน์ควรติดตั้งในรูปแบบของการติดผนัง เพื่อที่จะได้ประหยัดพื้นที่และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยไปในตัว

ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนแบ่งส่วนกันด้วยฉากบานเลื่อน

อีกด้านเป็นทางเดินไปยังส่วนครัวและห้องน้ำ

เข้ามาดูด้านในห้องนอนกันครับ

ผนังทั้งหมดเป็นผนังฉาบเรียบสีขาว ไม่มีวอลล์เปเปอร์

วางเตียงขนาด 5 ฟุตชิดขอบหน้าต่างแล้วเหลือพื้นที่เดินรอบเตียงได้ประมาณนี้

หน้าต่างบานสวิงกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

มือจับเปิดปิดแบบล็อคในตัว

มองไปทางหัวเตียง

ด้านบนเหนือฉากบานเลื่อนขึ้นไปมีแนวกำแพงประมาณฟุตกว่า ไม่ได้เป็นฉากทรงสูงติดเพดาน

ฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ด้านปลายเตียงเว้นช่องว่างไว้สำหรับวางหรือบิลท์ตู้เสื้อผ้า

ออกมาที่ห้องนั่งเล่นเพื่อไปชมส่วน Pantry กันต่อ เกือบลืมแจ้งไปว่าไฟภายในห้องให้เป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดครับ

ทางขวาของ Pantry เป็นทางเข้าห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอยบริเวณ Pantry

เคาน์เตอร์ครัวชุดนี้มีให้ตามแบบนี้เลยครับ รวมชั้นวางของด้านบนด้วย

ด้านหลังไม่ได้กรุกระเบื้องกันเปื้อนให้ ซิงค์ของ Hafele

โต๊ะทานข้าววางเข้ามุมสำหรับ 2 ที่นั่ง

ด้านข้างเคาน์เตอร์เว้นช่องไว้สำหรับวางตู้เย็น

ระเบียงห้องขนาด 150 x 90 ซม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิค

ราวกันตกและระแนงเหล็กบังสายตาทาสีดำ

คอมแอร์แขวนด้านบน

ด้านล่างวางเครื่องซักผ้า ต่อท่อน้ำดีพร้อมปลั๊กไฟแบบมีฝาปิดให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ

พื้นที่รวมๆภายในห้องน้ำ พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โดยแบ่งสีตามพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก

ก่อธรณีสูงเกือบ 10 ซม. กันน้ำสาด

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

ด้านหลังสุขภัณ์มีแนวกำแพงให้สามารถวางของได้เยอะพอสมควร

ส่วนเปียกขนาดประมาณ 90 x 90 ซม. ไม่มีฉากให้ครับ ต้องหามาติดเองก่อนใช้งานจริง

ฝักบัวของ American Standard ขนาดกลางปรับน้ำไหลได้หลายรูปแบบ มีที่วางสบู่ให้

มองย้อนกลับไปอีกด้านของห้อง มีราวแขวนผ้าให้พร้อม

ราคา (24 ธ.ค. 58)

Studio Type A – 22.50 sq.m. : ราคา 1.29 ล้านบาท
– จอง 5,000 บาท
– ทำสัญญา 15,000 บาท
– เงินดาวน์ 31,000 บาท
แบ่งเป็น 3,100 x 10 งวด และงวดพิเศษ 40,000 บาท

Studio Type B – 26.00 sq.m. : ราคา 1.67 ล้านบาท
– จอง 5,000 บาท
– ทำสัญญา 15,000 บาท
– เงินดาวน์ 48,000 บาท
แบ่งเป็น 4,200 x 10 งวด และงวดพิเศษ 50,000 บาท

Studio Type C – 45.00 sq.m. : ราคา 2.94 ล้านบาท
– จอง 1,000 บาท
– ทำสัญญา 20,000 บาท
– เงินดาวน์ 102,000 บาท
แบ่งเป็น 10,200 x 10 งวด และงวดพิเศษ 75,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 39 บาท/เดือน/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Privacy ลาดพร้าว-เสนา ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว-วังหิน บริเวณปากซอยลาดพร้าววังหิน 43 สามารถเข้าออกได้หลายทางและเป็นถนนที่สามารถทะลุไปออกถนนหลักสายสำคัญๆได้หลายเส้นจึงทำให้บริเวณถนนใหญ่หน้าโครงการมีรถสัญจรผ่านอยู่ตลอดเวลา แต่ด้านในตัวโครงการเองด้านข้างที่ติดกับซอย 43 เป็นซอยตันมีบ้านพักอาศัยอยู่ไม่หนาแน่นจึงทำให้บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักผ่อน

ความอุดมสมบูรณ์ ซอยลาดพร้าววังหินเป็นย่านที่สามารถหาของกินได้ง่ายมาก มีร้านข้าวร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ตลอดทั้งเส้นโดยแค่ในบริเวณโครงการที่สามารถเดินด้วยเท้าได้ก็ร่วมๆ 10 ร้านแล้ว แถมข้างๆโครงการยังมีตลาดนัดที่เปิดในช่วงเย็นด้วยทำให้สะดวกทั้งการหาอาหารปรุงสำเร็จพร้อมทานก็ดีหรือจะเป็นวัตถุดิบมาประกอบอาหารเองก็ดี ร้านสะดวกซื้อ 7-11 แค่ข้ามถนนไปก็เจอแล้ว ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดเป็น Tesco Lotus วังหิน ห่างโครงการแค่ 1.6 กม. นั่งสองแถว 5 นาทีก็ถึงแล้ว ทำให้ในเรื่องของปากท้องลูกบ้านโครงการนี้สอบผ่านฉลุยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนลาดพร้าววังหินเป็นถนนเส้นรองที่สามารถใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นหลักได้อย่างหลากหลายได้แก่ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา และเกษตร-นวมินทร์ เรื่องของทางด่วนอาจจะไม่ใช่จุดแข็งของโครงการเนื่องจากว่าอยู่ห่างจากขึ้นลงทางด่วนพอสมควรแต่มีให้เลือกหลากหลายตามจุดหมายการเดินทางโดยโครงการจะตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางได้แก่ทางด่วนรามอินทรา, ทางด่วนโทลล์เวย์และทางด่วนศรัรัช ระยะทางห่างจากจุดขึ้นลงประมาณ 5-8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ข้อดีสำหรับคนที่นิยมเดินทางด้วยรถสาธารณะคือโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ นั่นหมายถึงสามารถเรียกใช้งานรถสาธารณะได้ง่าย สำหรับถนนลาดพร้าววังหินมีรถกระป๊อรถสองแถวเป็นตัวเลือกหลักๆของคนในย่านนี้ เดินทางได้คลอบคลุมเส้นวังหิน-เสนา-โชคชัย 4 ส่วนแท๊กซี่หาเรียกได้ง่ายมีผ่านให้เรียกอย่างต่อเนื่อง ตัวรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว ที่อยู่บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าวห่างจากโครงการร่วมๆ 3 กม. ไม่มีสองแถวไปถึงสถานีดังกล่าวต้องใช้บริการวินมอไซค์ค่าบริการอยู่ที่ 30-40 บาท ส่วนในอนาคตมีแผนงานรถไฟฟ้าสายสีเหลืองส่วนต่อขยาย ลาดพร้าว-สำโรง มีสถานีภาวนาที่จะอยู่ใกล้โครงการให้ใช้งานสะดวกมากขึ้นด้วยระยะทางประมาณ 2 กม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ The Privacy ลาดพร้าว-เสนา เป็นคอนโด Low-Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 376 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ 12.9 ตร.ว. ออกแบบโครงการด้วยคอนเซปต์ ร่างกายต้องการอากาศ ใจต้องการอิสระ โดยเน้นพื้นที่สีเขียวภายในโครงการและจำนวนยูนิตที่ไม่มากจนเกินไปเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่โครงการ

– รูปแบบของห้องพักอาศัยทำออกมาตามแบบ Layout ที่นิยมกันในปัจจุบันเนื่องจากว่าเหมาะสมกับห้องที่มีขนาดไม่กว้างนัก เพื่อให้ใช้งานได้อย่างคุ้มค่าทุกตารางเมตร โดยขนาดห้องเริ่มต้นที่ขนาด 22.50 ตร.ม. แบ่งส่วนครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งานได้แก่ ห้องนั่งเล่นที่สามารถวางโต๊ะทำงานได้ ห้องนอนเว้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า ห้องครัวแบบมี่พื้นที่สำหรับทานอาหารและห้องน้ำที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนห้องขนาด 26.00 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอนนั้นผมขออนุญาตข้ามส่วนนี้ไปเนื่องจากว่าไม่มีห้องตัวอย่างให้ชมครับ

– โครงการขายแบบ Partly Fitted อุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน และชุดสุขภัณฑ์ American Standard ในห้องน้ำ วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้อยุ่ในเกณฑ์มาตรฐานทั่วไปได้แก่ พื้นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร วัสดุกรอบประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางทางโครงการจัดมาให้เต็มสูบเลยทีเดียว ตามคอนเซปต์โครงการที่กล่าวว่า “ช่วยเติมเต็มให้กับทุกไลฟ์สไตล์” มีอาคารส่วนกลางในรูปแบบ Multi Function เริ่มจากสระว่ายน้ำขนาด 6×19 เมตร แบบน้ำล้นระบบเกลือ, Roof & Ground garden สวนส่วนกลางทั้งมุมสูงด้านบนและรอบๆอาคาร, ห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ, ห้องซาวน่าแยกชายหญิง, ห้องสมุดและล็อบบี้ขนาดใหญ่สำหรับใช้ Meeting กับเพื่อนๆ ที่จอดรถมีให้ 40% รวมจอดซ้อนคันแล้ว ลิฟต์อาคารละ 2 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน อุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	7.0	สามารถเข้าออกได้หลายทาง เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญๆ เช่นลาดพร้าว, รัชดาฯ, เกษตร-นวมินทร์, พหลโยธินและเอกมัย-รามอินทรา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เรียกหารถสาธารณะได้ง่าย มีสองแถวผ่านหน้าโครงการ มีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าวให้ใช้บริการแต่ไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินทางไปได้สะดวกนัก
ห้องและวัสดุ	7.0	แปลนห้องเหมาะสมกับขนาดห้อง วัสดุอยุ่ในเกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ครบครันด้วยอาคารส่วนกลาง Multi Function ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องสมุดและสวนหย่อม
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	หยิบจับง่ายด้วยราคาประมาณ 50,000 บาท/ตร.ม. ได้พื้นที่ส่วนกลางเยอะน่าใช้งานและทำเลเงียบสงบอุดมสมบูรณ์ หาของกินง่าย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 089-017-3866 หรือ Call Center 1739

Website : http://theprivacy.pruksa.com/10347

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Chambers ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
Chambers อ่อนนุช สเตชั่น
Chambers Chaan ลาดพร้าว-วังหิน
Chambers Cher รัชดา–รามอินทรา
Chambers รามอินทรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	แชมเบอร์ส ชาน ลาดพร้าว-วังหิน / Chambers Chaan Ladprao-Wanghin
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท SC ASSET
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 1 Bedroom Chaan, 2 Bedrooms, – ขนาดเริ่มต้น 26 – 56 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-35 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	– อาคาร A : 8 ชั้น – อาคาร B 1 : 7 ชั้น – อาคาร B 2 : 8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 176 ยูนิต – อาคาร B 1 : 54 ยูนิต – อาคาร B 2 : 87 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 156 คัน คิดเป็น 50% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	ลาดพร้าว-วังหิน
ขนส่งสาธารณะ	สองแถว, วินมอเตอร์ไซค์, Taxi
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าว-วังหิน แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 17-18 ต.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2560
ราคา	เริ่มต้น 3 ล้านต้น ๆ (มี.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 80,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 45 บาท – กองทุน 500 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	วัดสิริกมลาวาส (วัดใหม่เสนานิคม) : 120 ม. Tesco Lotus วังหิน : 250 ม. Plaza Lagoon : 1.1 กม. The JAS : 300 ม. Mini Big C ลาดพร้าววังหิน : 550 ม. ตลาดวังหินยิ่งเจริญ : 650 ม. โรงเรียนเทพวิทยา : 650 ม. ม.เกษตรศาสตร์ : 3.7 กม. ตลาดบางเขน : 2.6 กม. ม.ราชภัฎจันทรเกษม : 2.5 กม. โรงพยาบาล เปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 : 3.3 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 9 กม. ยูเนี่ยนมอลล์ : 8.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สวนหย่อม – สวนชั้นดาดฟ้าที่อาคาร A – สระว่ายน้ำ พร้อมชานพักผ่อนริมสระ – ฟิตเนส – Access Card Control – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Chambers Chaan แชมเบอร์ส ชาน ลาดพร้าว-วังหิน” คอนโดอารมณ์บ้าน ภายใต้คอนเซป “ชาน” (CHAAN) ที่หมายถึง เฉลียง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน ที่เป็นแรงบันดาลใจในการพัฒนาที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน บนทำเล ลาดพร้าว-วังหิน

---

คอนโด BTS เสนานิคม / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เสนานิคม คอนโดโดยรอบ BTS เสนานิคม

• Attitude พหลฯ-เสนา
• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• The Ville Express รัชโยธิน
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society
• Chapter One The Campus Kaset
• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน
• Premio Vetro Kaset

---

• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดพร้าว-วังหิน แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด : 13.826367, 100.591870

แผนที่จากโครงการ

การเดินทาง

ตัวโครงการ Chambers Chaan ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยที่มีความคึกคักพอสมควร การเดินทางค่อนข้างสะดวกมีหลายเส้นทางให้เลือกโดยถ้าจะออกมาถนนลาดพร้าวก็ใช้เส้นลาดพร้าววังหิน หรือโชคชัย 4 ได้จะไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ถ้าจะมาออกถนนรัชดาภิเษกก็มาเข้าซอยลัดไปออกซ.รัชดา 36, 32, 30 ได้ เส้นรัชดาภิเษกจะไปเชื่อมถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ถนนลาดพร้าว หรือเข้าไปสุทธิสาร พระรามเก้าเชื่อมกับอโศกได้ ถ้าจะไปออกถนนพหลโยธินก็ใช้เสนานิคม 1 หรือจะใช้เส้นลาดปลาเค้าที่เชื่อมกับถนนประเสริฐมนูกิจไปออกรามอินทราได้ ตัวเลือกในการใช้เส้นทางค่อนข้างเยอะดีก่อนจะออกก็แค่เลือกว่าจะไปโซนไหนครับ ย่านนี้รถเยอะหน่อยติดขัดในช่วงเร่งด่วน และที่สำคัญคือย่านนี้มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านจะมีรถจอดสองฝั่งถนนลาดพร้าววังหินจาก 4 เลนเหลือ 2 เลน ยิ่งทำให้การจราจรคล่องตัวช้าหน่อยแต่ก็เป็นบางช่วงเท่านั้นครับ

การเดินทางโดยรถสาธารณะด้านหน้าโครงการมีรถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดเรียกขึ้นได้ที่หน้าโครงการเลย ส่วนรถเมล์และรถตู้ต้องออกไปเส้นรัชดาภิเษก ถนนพหลโยธิยน และถนนลาดพร้าวมีหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งเข้าและออกเมืองตั้งแต่รังสิต สะพานใหม่ อนุสาวรีย์ชัยฯ หมอชิต ประตูน้ำ สยาม มาบุญคลอง ท่าเรือสี่พระยา นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าวประมาณ 4.1 กม. และอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคตซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่ โดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีเสนานิคมห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม. คงต้องพึ่งพี่วินเป็นส่วนใหญ่ครับถ้าจะใช้รถไฟฟ้า

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกลาดพร้าวมุ่งหน้าไปเกษตร ผ่านแยกรัชโยธิน จะเจอแยกเสนานิคมเลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 32 หรือเสนานิคม 1 จากนั้นตรงไปจนเจอแยกวังหินเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดพร้าววังหิน ประมาณ 600 ม.ก็จะถึงพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ ส่วนสำนักงานขายจะถึงก่อนพื้นที่โครงการ

เริ่มตรงห้าแยกลาดพร้าว มีห้างสรรพสินค้ายอดฮิตย่านนี้เลย เราจะมุ่งหน้าไปเกษตรกันครับ

จากนั้นจะเจอ Lotus ขวามือ

จากนั้นจะเจอตึกช้าง

ตามป้ายเกษตรไปครับ

ผ่านแยกรัชโยธินมาจะเจอ เมเจอร์รัชโยธินซ้ายมือ ขวามือมีป้ายโครงการ

ตอนนี้เส้นพหลโยธินตรงสะพานข้ามแยกเกษตรปิดเพื่อสร้าง BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต การจราจรจะค่อนข้างติดขัดเกือบทั้งวันครับ

ถนนสี่เลนเบี่ยงเหลือสองเลนครับ ขวามือคือสะพานข้ามแยกเกษตรที่ปิดให้บริการแล้ว

จากนั้นจะเจอแยกเสนานิคม ให้เลี้ยวขวาไปซอยเสนานิคม 1 ครับ

เลี้ยวเข้ามาในซอยจะเจอกับถนน 4 เลน จะเห็นว่ารถฝั่งขวาเยอะพอสมควรเนื่องจากซอยนี้ไปเชื่อมกับถนนลาดปลาเค้าออกถนนประเสริฐมนูกิจได้ และเชื่อมกับถนนลาดพร้าววังหินซึ่งเป็นทางไปโครงการครับ

ตรงเข้ามาหน่อยจะเจอตลาดบางเขนซ้ายมือ ตรงช่วงเสนานิคม 1 ซอย 1

เลยมาจะเจอปั๊มซัสโก้ทางซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ เสนานิคม 1 ซอย 12 ซึ่งเป็นซอยที่ไปทะลุออกซอยพหลโยธิน 30 ได้

เลยมาจะเจอโครงการคอนโดยู รัชโยธินซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอปั๊มเอสโซ่ทางขวามือ ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอ 7-11 ขวามือ จะอยู่ตรงช่วงเสนานิคม 1 ซอย 26

จากนั้นก็ข้ามคลองลาดพร้าว

ข้ามคลองมาซ้ายมือจะเจอโรงเรียนเทพวิทยา ส่วนทางขวามือเป็นตลาดวังหินยิ่งเจริญ ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. ตรงไปข้างหน้าจะเป็นสี่แยกวังหิน

ตอนนี้เราอยู่ตรงสี่แยกวังหิน ตรงไปคือถนนเสนานิคม 1 เลี้ยวซ้ายเป็นถนนลาดปลาเค้าไปเชื่อมกับถนนประเสริฐมนูกิจ แต่เราจะเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดพร้าววังหินครับ จากแยกนี้ถึงโครงการประมาณ 600 ม.

เลี้ยวขวามาจะเจอ Big C mini ทางขวามือห่างจากโครงการประมาณ 550 ม.

จากนั้นจะเจอปั๊มเชลล์ซ้ายมือ

เลยมาหน่อยเป็นหมู่บ้านโครงการ SOUL ลาดพร้าววังหิน

จากนั้นจะเจอป้ายโครงการ MITI คอนโดมิเนียมอยู่ตรงซอยลาดพร้าววังหิน 72 เลยไปหน่อยที่เห็นสีส้มๆตรงหน้าจะเป็นสำนักงานขาย Chambers Chaan ครับ

จากนั้นจะเจอสำนักงานขายซ้ายมือครับ จะอยู่เยื้องๆกับธนาคารกรุงศรีฯ

ด้านหน้าสำนักงานขาย แต่เราไปดูพื้นที่โครงการกันก่อนนะครับ

ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆสำนักงานขายเป็นธนาคารกรุงศรี

ติดกับธนาคารกรุงศรีมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. สองฝั่งข้างทางจะเป็นตึกแถวส่วนใหญ่เป็นร้านอาหารครับ มีให้เลือกกินสบายๆ

ถนนมีขนาด 4 เลน แต่จะมีรถของคนที่มาทานอาหารแถวนี้จอดฝั่งละ 1 เลนเป็นระยะๆ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ สังเกตเห็นคนเต็มร้านเลย

เดินไปต่อครับร้านค้าจะมีเรื่อยๆจนเกือบถึงโครงการเลย มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด

มองไปฝั่งตรงข้ามก็เห็นร้านค้าร้านอาหารอีก

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเห็นอู่ซ่อมรถซ้ายมือซึ่งรั้วอยู่ติดกับโครงการเลย ฝั่งตรงข้ามเป็น B.B.Learning center

B.B.Learning center ภายในมีสระว่ายน้ำ สถาบันสอนจินตคณิต สอนภาษา

ด้านหน้าอู่ซ่อมรถซ้ายมือมีร้านอาหารตามสั่งครับ ติดกันก็จะเป็นรั้วโครงการเลย

ด้านหน้าโครงการก็จะติดกบถนนลาดพร้าววังหิน

อีกฝั่งติดกับตึกแถว 3 ชั้น

เลยหน้าโครงการไปก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารอีกครับ ค่อนขา้งคึกคักดี ถ้าขับตรงไปสามารถไปออกได้ทั้งถนนรัชดาภิเษก และโชคชัย 4 ที่ทะลุออกถนนลาดพร้าวได้ครับ

มองย้อนกลับไปฝั่งที่ติดกับอู่ซ่อมรถ

พื้นที่โครงการมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าด้านหน้าทิศตะวันตกติดกับถนนลาดพร้าววังหิน ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยและตึก B.B.Learning center ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ทิศใต้ติดกับตึกแถว 3 ชั้นโซนด้านหน้า ส่วนด้านหลังติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และทิศเหนือโซนหน้าติดกับอู่ซ่อมรถ และบ้าน 4 ชั้น โซน้าน

ด้านหน้าโครงการหรือทิศตะวันตกติดกับถนนลาดพร้าววังหิน ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยลาดพร้าววังหิน 85 และตึก B.BLearning center

วิวด้านหน้าโครงการหรือทิศตะวันตกจะมองเห็นแบบนี้ครับ

ด้านหลังโครงการหรือทิศตะวันออกจะติดกับบ้านพักอาศัยประมาณ 2 ชั้น

วิวด้านหลังโครงการหรือทิศตะวันออก จะเห็นหมู่บ้านเป็นส่วนใหญ่ไม่มีตึกสูงบัง

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ โซนด้านหน้าติดกับตึกแถว 3 ชั้น ส่วนด้านในจะเป็นหมู่บ้านพักอาศัยประมาณ 2 ชั้น

วิวทิศใต้จะมองเห็นหมู่บ้านเป็นส่วนใหญ่

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ โซนด้านหน้าติดกับอูาซ่อมรถความสูงประมาณ 3 ชั้น ถัดเข้าไปด้านหลังจะมีบ้านพักอาศัย 2-4 ชั้น

วิวฝั่งทิศเหนือจะเห็นแบบนี้ครับ

พื้นที่โครงการจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวเข้าไปแบบนี้

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการมีให้เลือกกินเยอะครับในระยะเดิน 100 ม. มี 7-11 ติดกับธนาคารกรุงศรี เลยไปอีกประมาณ 550 ม. มี Big Mini ส่วนตลาดสดมีตลาดวังหินยิ่งเจริญประมาณ 650 ม.อยู่ใกล้ๆแยกวังหิน สองฝั่งทางถนนลาดพร้าววังหินมีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง ร้านค้า ร้านขายยา สถาบันกวดวิชา รวมไปถึงร้านอาหารดังๆย่านนี้อย่างเฝอ 54 , ซ้งเป็ดพะโล้และอีกหลายๆร้านที่ขึ้นชื้อเรื่องความอร่อย ประมาณ 250 ม.มีโลตัสวังหิน ฝั่งตรงข้ามเลยมาหน่อยเป็น The Jas และ Plaza Lagoon มีร้านค้าร้านอาหารในนี้ครับ ส่วนแนว Pub & Restaurant มีร้าน 3 วัน 2 คืน , Alpacas View Farm & Cuisine ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆต้องมาแถวเส้นพหลโยธินตั้งแต่เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ เมเจอร์รัชโยธิน

สถานที่สำคัญ

• วัดสิริกมลาวาส (วัดใหม่เสนานิคม) : 120 ม.
• Tesco Lotus วังหิน : 250 ม.
• Plaza Lagoon : 1.1 กม.
• The JAS : 300 ม.
• Mini Big C ลาดพร้าววังหิน : 550 ม.
• ตลาดวังหินยิ่งเจริญ : 650 ม.
• โรงเรียนเทพวิทยา : 650 ม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 3.7 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.6 กม.
• ม.ราชภัฎจันทรเกษม : 2.5 กม.
• โรงพยาบาล เปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 : 3.3 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 9 กม.
• ยูเนี่ยนมอลล์ : 8.5 กม.

Model

เดินเข้าไปดูสำนักงานขายกันครับ

เปิดประตูเข้ามาจะโมเดล และชุดเก้าอี้วางไว้ มีระแนงไม้ตกแต่ง

มองอีกฝั่งจะเห็นเคาน์เตอร์พนักงาน

หน้าตาภายในอาคารใช้โทนสีเทาและน้ำตาล เล่นลวดลายที่ Facade ตัวอาคารแบ่งเป็น 3 อาคาร ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนลาดพร้าววังหิน

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนลาดพร้าววังหิน ทางเข้า-ออกจะลอดใต้อาคาร A เข้าไปครับ ชั้นดาดฟ้ามีสวนส่วนกลางครับ

ภาพจำลองภายนอกอาคาร

สวนชั้นดาดฟ้าจะมีอยู่แค่ตรงด้านหน้าไม่ได้ยาวเต็มตามพื้นที่อาคาร A

ภาพจำลองสวนชั้นดาดฟ้าที่อาคาร A

มองด้านข้างฝั่งทิศใต้จะเห็นอาคารอยู่ 3 อาคาร ไล่จากด้านหน้าเข้าไปด้านหลังโครงการ A, B1, B2 ที่อาคาร A จะเห็นชานพักผ่อนใช้ได้เฉพาะลูกบ้านอาคาร A เท่านั้น

ชานพักผ่อนที่อาคาร A

ด้านหลังโครงการจะเป็นอาคาร B2 ติดกับบ้านพักอาศัย

มาดูด้านข้างอีกฝั่งส่วนกลางหลักๆจะอยู่ระหว่างอาคาร B1 และ B2 ที่อาคาร B1 จะพิเศษกว่าอาคารอื่นคือมีเพียง 7 ชั้น มีห้องแบบ Chaan (ชาน) ซึ่งเป็นคอนเซปของโครงการ และมีห้องแบบ Loft เพดานห้องสูง 4.3 ม. ที่ชั้น 6 ทั้งหมด ส่วนชั้น 7 ก็เป็นฝ้าสูงปกติ

มองมุมสูงลงไปยังส่วนกลางจะเห็นสระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 7.6 x 20 ม. ลึก 1.2 ม. มีสวนหย่อมรอบๆสระ

มองเข้าไปด้านในสระจะเห็นพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองชานพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ที่อาคาร B2 มีชิงช้าให้นั่งด้วย

Floor Plan

แปลนชั้น 1 ทางเข้าออกโครงการซ้ายมืออยู่ติดกับถนนลาดพร้าววังหิน ทางเข้าจะลอดใต้อาคาร A ผ่านเข้ามาเจอลานจอดรถกลางแจ้ง จากนั้นก็จะเป็นอาคาร B1 และจะเจอลานจอดรถกบางแจ้งอีกจุด และสามารถจอดรถที่ชั้น 1 ใต้อาคารทุกอาคารได้ ทั้งโครงการคิดเป็น 50% (ไม่รวมซ้อมคัน) เลยเข้าไปในสุดเป็นอาคาร B2 ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ด้านในระหว่างอาคาร B1 และ B2 มี ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.6 x 20 ม. รอบๆสระมีสวนหย่อม มีชานพักผ่อนริมสระว่ายน้ำให้ด้วย ลิฟท์มีให้อาคารละ 2 ตัว

แปลนอาคาร A ชั้น 2 จะเร่ิมเป็นชั้นพักอาศัยนับได้ทั้งหมด 22 ยูนิต ซ้ายมือบนสุดเป็นส่วนที่รถวิ่งเข้าโครงการจะเป็นยูนิตพักอาศัยที่ชั้น 3 ขึ้นไปครับห้องที่ลงสีชมพูเป็นแบบ 1 Bedroom ส่วนห้องสีเทาเป็นแบบ 1 Bedroom Plus บันไดหนีไฟมี 2 จุด

แปลนอาคาร A ชั้น 3, 4, 7, 8 มีทั้งหมด 26 ยูนิตแปลนเหมือนชั้น 2 แต่เพิ่มยูนิตส่วนที่รถลอดผ่านใต้อาคาร A เข้ามา 3 ห้อง และมีห้อง Studio ที่ลงสีเขียวอ่อนอีก 1 ห้อง (มุมล่าง) ซึ่งทั้งโครงการมีเพียง 4 ห้องเท่านั้น ที่ชั้น 5 และ 6 จะไม่มีห้องนี้ครับ

แปลนอาคาร A ชั้น 5-6 มีทั้งหมด 25 ยูนิต จะเห็นว่ายูนิตที่เป็น Studio จะหายไปแต่จะเป็นชานพักผ่อนแทน ซึ่งจะใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านอาคาร A ที่ชั้น 5 เท่านั้นครับ

แปลนอาคาร B1 ชั้น 2 อาคารนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากที่สุดในโครงการมีทั้งหมด 7 ชั้น แต่ละชั้นมีจำนวนห้อง 9 ยูนิต ชั้นนี้จะแบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom สีชมพูฝั่งซ้ายทั้งหมด 2 ห้อง ถัดมาเป็น 1 Bedroom Plus ที่ตำแหน่ง 02, 05, 07 มี 3 ห้อง และเป็นห้องแบบ Chaan (ชาน) ตำแหน่ง 01, 06 คือจะมีลักษณะเป็นระเบียงยื่นออกมาสามารถเลื่อนเปิดปิดกระจกเพื่อปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ ส่วนห้อง 2 Bedroom จะอยู่ฝั่งขวาทั้งหมด 2 ห้อง

แปลนอาคาร B1 ชั้น 3-4 ชั้นนี้จะเหลือห้อง 1 Bedroom Plus เพียง 1 ห้องเปลี่ยนเป็นแบบ Chaan มี 4 ห้องนอกนั้นก็เหมือนเดิม

แปลนอาคาร B1 ชั้น 5 ห้อง Chaan จะเหลือ 2 ห้อง และ 1 Bedroom Plus 3 ห้องที่เหลือเหมือนเดิม

แปลนอาคาร B1 ชั้น 6-7 ห้องแบบ Chaan จะไม่มี เปลี่ยนเป็นห้อง 1 Bedroom Plus 5 ห้อง ที่เหลือก็เหมือนเดิม แต่ชั้น 6 จะต่างจากชั้น 7 ตรงที่ห้องจะเป็นแบบ Loft ทั้งหมดคือฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะสูง 4.3 ม. บริเวณส่วนอื่นจะสูง 2.6 ม. ส่วนชั้น 7 ฝ้าก็จะสูงปกติ 2.45 ม.

แปลนอาคาร B2 เป็นรูปตัว L อาคารนี้จะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำเลย ชั้น 1 ยูนิตพักอาศัยเริ่มที่ชั้นนี้จำนวน 4 ห้อง แบ่งเป็นแบบ 2 Bedroom และ 1 Bedroom Plus อย่างละ 2 ห้อง

แปลนอาคาร B2 ชั้น 2 มี 5 ยูนิตเพิ่ม 1 Bedroom Plus มาอีก 1 ห้อง ที่เหลือก็เหมือนชั้น 1

แปลนอาคาร B2 ชั้น 3-8 จะเหมือนกันทุกชั้นมีชั้นละ 13 ยูนิต โดยแบ่งเป็นห้อง 2 Bedroom จำนวน 4 ห้องจะได้วิวทิศเหนือมองเห็นสระว่ายน้ำทั้งหมด ส่วนที่เหลืออีกฝั่งจะเป็น 1 Bedroom Plus ทั้งหมด 9 ห้องครับ

Unit Type

1 Bedroom 30-33 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 40-44 ตร.ม.

1 Bedroom Chaan 40-42 ตร.ม.

2 Bedroom 55-56 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม. โดยโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้คือ ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ชุดเคาน์เตอร์ครัว และ แอร์มาให้ 1 เครื่องในห้องนอน

ห้องแรกแบบ 1 Bedroom เดินเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานกั้นให้ ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดครับ คั่นกลางระหว่างห้องน้ำและระเบียงห้อง

เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าห้องสีไม้อ่อนๆ

มือจับประตูแบบคันโยก

เดินเข้าห้องไปเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนมีประตูบานเลื่อน 2 บาน ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.45 ม. ผนังของจริงจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

วางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. ชั้นวางทีวีไม่ได้แถมให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง ส่วนที่ได้คือตู้เก็บของซ้ายมือสีขาวสูงจากพื้นถึงฝ้า ขวามือเป็นทางเข้าห้องครัวเป็นครัวปิดมีประตูเลื่อนให้

ตู้เก็บของที่ได้เป็นบานเปิด แบ่งช่องมาให้เรียบร้อย ด้านบนสุดเป็นระบบไฟฟ้า

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานได้ครับ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานกั้นอยู่

ประตูเลื่อนออกสองฝั่ง รางประตูซ่อนไว้ด้านบน เวลาทำความสะอาดจะได้สะดวกหน่อย

ภายในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า และแอร์ Daikin 1 ตัวครับ ด้านในมีหน้าต่างสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย แบ่งเป็นบานกระทุ้ง 1 บานฝั่งซ้าย ส่วนที่เหลือเป็นบาน Fixed ทั้งหมดครับ

วางเตียง 5 ฟุตพร้อมโต๊ะหัวเตียงให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 45 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 85 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 55 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม. แต่ต้องติดฝั่งซ้ายครับ ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าที่โครงการแถมมาให้ขนาดตู้ 4 บาน

ตู้เป็นบานเปิดทั้งหมดด้านในมีลิ้นชักให้ บานตู้มี Soft Close ทุกบานครับ

แอร์ 1 ตัวของ Daikin ติดผนังเหนือประตูทางเข้า

ออกมาด้านนอกติดกับห้องนั่งเล่นอีกฝั่งมีประตูบานเลื่อนของห้องครัว

พื้นห้องครัวจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้แบบด้าน

เดินเข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์ครัว ซ้ายมือมีพื้นที่วางตู้เย็นได้

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมดแบ่งช่องมาให้เก็บของ ชุดตู้ทุกบานมี Soft Close ให้ทุกบาน

ตู้ด้านล่างก็เป็นบานเปิดครับ มีลิ้นชัก 2 อัน

ตู้ด้านล่างช่องวางไมโครเวฟก็เป็นบานเปิดเช่นกันครับ

Top ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียว ไม่มีที่พักจานฝังมาให้เรียบร้อยของ Teka

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ด้านในติดกับที่วางตู้เย็นเป็นห้องน้ำ

เดินเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้า ด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขวามือมีปลั๊กไฟ

ปลั๊กไฟมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อยดี

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นให้ต้องติดเพิ่มเอง

มีฝักบัวมาให้ และช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

หน้าตาฝักบัวของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.75 x 1.05 ม.

ธรณีประตูสูงพอประมาณกั้นน้ำไหลออกด้านนอก

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บานให้

เลื่อนออกมาเจอพื้นระเบียงขนาด 1.17 x 1.4 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์เป่าลมด้านใน

ฝั่งตรงข้ามติดไฟตรงระเบียงมาให้แบบนี้

มาต่อกันที่ห้อง 1 Bedroom Plus เดินเข้าห้องมาเจอห้องน้ำขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานให้สามารถทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้ครับ มีตู้เสื้อผ้ามาให้ ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร มีหน้าต่างให้ตรงส่วนนี้ ห้องนอนอยู่มุมซ้ายบนมีหน้าต่างในห้องนอน ส่วนห้องครัวอยู่ฝั่งขวาได้เป็นครัวปิด ชุดครัวเป็นแบบตัว L ในสุดเป็นระเบียงห้อง

เปิดประตูเข้าห้องมาเจอห้องน้ำขวามือ ซ้ายมือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ด้านในเป็นห้องนั่งเล่นคั่นกลางระหว่างห้องนอนและห้องครัวครับ พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังของจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ฝ้าสูง 2.45 ม.

ติดกับประตูทางเข้าห้องฝั่งหน้าห้องน้ำทำตู้เก็บของมาให้

ตู้เป็นบานเปิด ด้านในแบ่งช่องมาให้

เดินเข้ามาให้ห้องน้ำ ส่วนหน้าจะแคบหน่อยลักษณะเหมือนคอขวด

ผ่านเข้ามาก็จะเจอชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระของ American Standard มีปลั๊กไฟขวามือข้างอ่างล้างหน้าพร้อมฝาครอบให้เช่นกัน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ ไม่ได้แถวฉากกั้นให้ต้องติดเพิ่มเอง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.80 x 1 ม.

ธรณีประตูสูงกำลังดี

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องอเนกประสงค์มีประตูบานเลื่อน 2 บานให้

มือจับประตูบานเลื่อน

ภายในห้องขนาด 2.7 x 1.85 ม. สามารถทำเป็นห้องนอนวางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

โครงการทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย ใครชอบก็ทำตามได้

อีกฝั่งที่ติดกับประตูทำตู้เสื้อผ้ามาให้ขนาด 2 บาน

ตู้เป็นบานเปิดมี Soft Close ให้

ออกมาด้านนอกถัดจากห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนั่งเล่น มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน และบาน Fiexd 3 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้า ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะดี

วางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดู มีพื้นที่เหลือพอวางโซฟารูปตัว L ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องนอน

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องจะเห็นแบบนี้ครับ ฝั่งซ้ายมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่ง

เข้ามาดูภายในห้องนอนกันต่อ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูระยะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.65 ม.

หน้าต่างในห้องนอนแบบเดียวกับส่วนห้องนั่งเล่น

ฝั่งด้านในทำตู้เสื้อผ้ามาให้ขนาด 4 บานแบบห้อง 1 Bedroom แอร์ติดผนังด้านนี้ 1 ตัวของ Daikin

ตู้เป็นบานเปิด 4 บานมีลิ้นชัก 2 อัน

กลับออกมาด้านนอกฝั่งตรงข้ามห้องนอนเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 1 บาน

เปิดเข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบนี้

ตู้เป็นบานเปิดมี Soft Close ให้ทุกบาน

ตู้ด้านล่างจะเป็นตัว L

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิดมี Soft Close ให้ทุกบานเช่นกัน

Sink ล้างจานแบบฝังไม่มีที่พักจานของ Teka

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัววางแนวนอนใช้งานสะดวกกว่าแนวตั้งพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ส่วน Top เป็นหินแกรนิต

มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg ใหญ่กว่านี้ไม่ได้ ริมสุดมีพื้นที่วางตู้เย็นได้

ในสุดเป็นระเบียงห้องมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

ขนาดระเบียง 1.1 x 1.40 ม.

ถ้าติดแอร์ 3 ตัวจะวางคอมเพลสเซอร์แบบนี้ครับ ลมเป่าด้านในแนะนำให้ติดกริลเป่าออกด้านนอกครับ

ราคา

เริ่ม 3 ล้านต้น ๆ

***โปรโมชั่นส่วนลดพิเศษสอบถามโครงการอีกทีครับ

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Chambers Chaan ลาดพร้าว-วังหิน ตั้งอยู่ในย่านแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย อยู่ติดกับถนนลาดพร้าววังหินห่างจากแยกวังหินประมาณ 600 ม. ย่านนี้ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกินครับมีร้านอาหารตั้งแต่ริมทาง จนไปถึงร้านติดแอร์เย็นๆก็มี มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ติ่มซำ อาหารตามสั่ง เฝอก็มี ร้าค้าก็มีหลายร้าน มีร้านขายยา ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม.ตลาดสดใกล้อยู่ตรงแยกวังหิน ร้านแนว Pub & Restaurant ก็มีใกล้ๆ นอกจากนี้ยังมี Community Mall ใกล้คือ The Jas, Green Plaza, Plaza Lagoon ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆคือโลตัสวังหินห่างจากโครงการประมาณ 250 ม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – มีตัวเลือกในการเดินทางหลายเส้นทางดีครับสามารถไปเชื่อมออกได้ทั้งถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนพหลโยธิน ถนนลาดปลาเค้า ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนโชคชัยสี่ ซึ่งบางเส้นต้องผ่านซอยย่อยออกไปแต่บางเส้นก็เชื่อมกับถนนลาดพร้าววิงหินเลย จึงทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวกในระดับนึง ถ้าเส้นนี้รถติดก็เปลี่ยนไปอีกเส้นได้สบายๆ แต่ย่านนี้รถเยอะเป็นปกติอยู่แล้วทั้งคนแถวนี้และคนที่มาหาร้านอาหารกินแถวนี้อีก แต่ก็ติดขัดเป็นบางช่วงเวลาครับไม่ได้ติดตลอดทั้งวัน ส่วนทางด่วนใกล้ๆก็ต้องเป็นแถวรามอินทรา หรือไปแถวเส้นวิภาวดีรังสิต

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการสามารถโบกรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ได้เลยมีวิ่งผ่านตลอด แต่ถ้าจะนั่งรถเมล์ต้องพึ่งพี่วินออกมาแถวถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว และถนนพหลโยธินจะเยอะหน่อยมีวิ่งผ่านหลายสายรวมไปถึงรถตู้ที่มีให้เลือกทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งตั้งแต่รังสิตถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ ประตูน้ำ สยาม มาบุญคลอง ท่าเรือสี่พระยา มีนบุรี รามคำแหง ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็นสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคตที่สถานีเสนานิคม ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม. แต่ก็ต้องรออีกหน่อยตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการแบ่งอาคารออกเป็น 3 อาคาร ยาวลึกเข้าไปด้านในเต็มพื้นที่โครงการขนาด 3-3-35 ไร่ ที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งกลางแจ้ง และใต้อาคารบางส่วน ส่วนกลางหลักๆอยู่ระหว่างอาคาร B1 และ B2 การออกแบบห้องพักภายใต้คอนเซป “ชาน” (CHAAN) ที่หมายถึง เฉลียง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน แต่มีห้อง Type นี้ที่อาคาร B1 เท่านั้น Type ที่เยอะสุดจะเป็นแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ออกแบบมาให้ใช้ประโยชน์ได้ทุกพื้นที่ในห้องเน้นหน้าต่างกระจกบานใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้าทำให้ห้องดูสว่างและโล่ง พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ผนังได้เป็นฉาบเรียนทาสีทั้งหมด ฝ้าสูง 2.45 (ห้องแบบ Loft ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 4.3 ม. ส่วนอื่นๆสูง 2.6 ม.) พื้นในห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวแบบด้าน ได้ตูเก็บของสูงจากพื้นถึงฝ้า ในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้าขนาด 4 บานมี Soft Close ให้ทุกบาน และแอร์ 1 ตัวของ Daikin ส่วนครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Top หินแกรนิต Sink ล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka เช่นกันครับ ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนดาดฟ้าที่อาคาร A ส่วนกลางหลักๆอยู่ระหว่างอาคาร B1 และ B2 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.6 x 20 ม.พร้อมชานพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ และสวนรอบๆ มีห้องฟิตเนตใต้อาคาร B1 ลิฟท์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่อาคาร B1 จะมีอัตราส่วนน้อยสุดเพราะมียูนิตน้อยที่สุดในโครงการครับ ที่จอดรถทั้งโครงการคิดเป็น 50% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนลาดพร้าววังหิน อุดมสมบูรณ์เรื่องอาหาร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ถนนลาดพร้าววังหินเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นหลักและซอยย่อยที่ไปทะลุออกเส้นหลักได้หลายเส้นทาง แต่รถติดบางช่วงเวลา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ต้องพึ่งวินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และ Taxi เป็นส่วนใหญ่
ห้องและวัสดุ	7.3	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted ต้องซื้อเพิ่มบางส่วน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1ใกล้กับอาคาร B2 มากที่สุด มีสวนดาดฟ้าที่อาคาร A มาอีกจุด
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เหมาะกับคนที่ชอบทำเลย่านนี้ เน้นรถส่วนตัวเป็นหลัก ราคาสูงไปหน่อยถ้าเทียบกับทำเล
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.3	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : http://www.scasset.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ