---

คอนโด THE CUBE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE CUBE ประชาอุทิศ 37
THE CUBE Urban สาทร-จันทน์
THE CUBE Premium รัชดา 32
THE CUBE Loft ลาดพร้าว 107
THE CUBE Plus พหลโยธิน 56
THE CUBE Premium รามอินทรา 34
THE CUBE Boutique รามอินทรา 109
THE CUBE Station รามอินทรา 109
THE CUBE Loft นวลจันทร์

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คิวบ์ ลอฟท์ นวลจันทร์ / The Cube Loft Nuanchan
เจ้าของโครงการ	บริษัท โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด / Soken Development Group
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-12 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	208 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom TYPE A : 25.00 ตร.ม. 1 Bedroom TYPE B : 28.00 ตร.ม. 1 Bedroom TYPE B-1: 34.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus TYPE C : 34.5 ตร.ม. Duplex TYPE D : 40.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถไม่ประจำ ประมาณ 80 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว
โซน	นวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา 40 รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีนวลจันทร์ ถนนนวลจันทร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ ทางพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์
ที่ตั้ง	ถนนนวลจันทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 74,200 บาท/ตร.ม.*(มี.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดเลียบด่วน : 1.8 กม. ตลาดหัวมุม : 3.6 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 3.6 กม. Central Plaza Eastville : 6.0 กม. Crystal Design Center (CDC) : 6.0 กม. Nawamin City Avenue : 5.6 กม. บุญถาวร : 2.6 กม. ไทวัสดุ : 3.2 กม. MaxValu นวมินทร์ : 3.0 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 4.0 กม. Big C สุขาภิบาล 1 : 3.4 กม. Chocolate Ville : 5.1 กม. The Promenade : 6.3 กม. Fashion Island : 6.4 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชูทิศ : 1.8 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 2.7 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 5.1 กม. รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) : 4.0 กม. โรงพยาบาล รพ.พญาไท นวมินทร์ : 3.8 กม. รพ.สินแพทย์ : 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Free Wi-Fi Co-Working Space & Meeting Room Free Wi-Fi สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก ห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า+ห้องน้ำ แยกชาย หญิง ระบบกล้อง CCTV ในตัวอาคาร และรอบอาคาร ระบบ Key Card ทางเข้าอาคาร และในตัวลิฟต์ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ อุปกรณ์ตรวจจับควัน สวิตซ์แจ้งเหตุเพลิงไหม้ และอุปกรณ์ส่งสัญญาณ
จุดเด่นของโครงการ	The Cube Loft นวลจันทร์ คอนโดใหม่พร้อมอยู่สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม บนทำเลนวลจันทร์-เกษตรนวมินทร์ เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished Design By Star mark ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Central Festival Eastville, Fashion Island, Tesco Lotus, รร.เลิศหล้า เกษตรนวมินทร์, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี 2) และ รพ.พญาไทนวมินทร์

ทำเลที่ตั้งโครงการ

The Cube Loft นวลจันทร์ เป็นคอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพโซนเลียบด่วน-รามอินทรา เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ โดยในส่วนของรถส่วนตัวเองมีทางด่วนให้ใช้งานใกล้ ๆ คือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ในขณะที่รถสาธารณะในอนาคตมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานได้ถึง 2 สาย ทั้งสายสีเทาและสายสีชมพู ประกอบกับโดยรอบโครงการก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งในระยะใกล้-ไกล

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ถนนนวลจันทร์เป็นถนนที่สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่น ๆ ในโซนเลียบด่วน-รามอินทรา ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และเนื่องจากมีการใช้งานที่แตกต่างกันในแต่ละเส้น จึงขอแยกออกเป็นหัวข้อดังนี้

• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนเลียบด่วน-รามอินทรา นับว่าเป็นถนนเส้นสำคัญที่ใช้สำหรับการเข้าเมืองเลยก็ว่าได้ เนื่องจากสามารถใช้งานเข้าเมืองไปทางฝั่งสุขุมวิท โดยระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนอื่นอีกหลายเส้นทั้งถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ และถนนสุขุมวิทช่วงเอกมัย
  

  ---

  ส่วนขาออกใช้งานไปยังถนนรามอินทรา มีสะพานข้ามแยกเพื่อไปทางฝั่งของวัชรพลและสุขาภิบาล 5 ได้ ด้านบนของถนนเลียบด่วนจะคู่ขนานไปกับทางด่วนรามอินทรา สำหรับใช้งานในกรณีเร่งด่วนได้อีกด้วย

  ---

• ถนนประเสริฐมนูกิจ หรือถนนเกษตร-นวมินทร์ มีจุดหมายที่น่าสนใจในกรณีที่ต้องการไปทางฝั่งของวิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน โดยจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินที่บริเวณแยกหน้า ม.เกษตร และเชื่อมกับวิภาวดีรังสิต ที่แยกบางเขน ต่อเนื่องไปยังงามวงศ์วานได้
  

  ---

• ถนนรัชดา-รามอินทรา เป็นถนนที่ถูกตัดขึ้นมาใหม่ มีหน้าที่หลักสำหรับคนในโครงการ คือเป็นเส้นทางที่ใช้ไปส่งยังถนนวงแหวนฝั่งตะวันออกหรือถนนกาญจนาภิเษกนั่นเอง
  

  ---

• ถนนนวมินทร์ เหมาะใช้งานในกรณีที่ต้องการเข้าเมืองไปยังลาดพร้าว โซนบางกะปิ และรามคำแหง รวมถึงผ่านแยกบางกะปิและแยกลำสาลี เพื่อใช้ไปยังถนนศรีนครินทร์-พัฒนาการได้อีกด้วย
  

  ---

• ถนนรามอินทรา การใช้งานจะคล้ายกับถนนเกษตร-นวมินทร์ แต่จะอยู่ทางฝั่งเหนือของโครงการ เชื่อมต่อไปทั้งถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต ที่บริเวณแยกหลักสี่ มีสะพานข้ามถนนวิภาวดีเพื่อเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะได้ ส่วนอีกด้านจะมุ่งหน้าไปยังมีนบุรี ผ่านห้าง Fashion Island

---

จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จากตัวโครงการไปถึงถนนประดิษฐ์มนูธรรม มีระยะทางไป ประมาณ 4 กม. ขับรถไปสบาย ๆ ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที

จุดขึ้นทางด่วนวงแหวนรอบนอก หรือถนนกาญจนาภิเษก สามารถไปได้หลายเส้นทาง แต่ทางที่สะดวกที่สุดแนะนำเป็นการใช้งานเส้นรัชดา-รามอินทรา ซึ่งมีระยะอยู่ที่ 7.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสาธารณะ สาย 178 วิ่งผ่าน เส้นทางเดินรถจะวิ่งระหว่างเคหะสุขา 1-เกษตร-สวนสยาม และ มีรถสองแถววิ่งผ่าน ใช้งานเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายเส้น แต่สิ่งที่จะมาเติมเต็มทางเลือกในการใช้รถสาธารณะ คือ รถไฟฟ้าในอนาคต โดยจะมีให้ใช้งานถึง 2 สาย ได้แก่

รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ : สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีนวลจันทร์ ตัวสถานีอยู่บริเวณถนนเลียบด่วนห่างจากโครงการแค่ 1.1 กม. เส้นนี้จะถูกใช้เป็นหลักในการเข้าเมืองเพราะมีจุดหมายมุ่งหน้าไปยังสุขุมวิท ระหว่างทางมีผ่านถนนลาดพร้าว, พระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ และไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีทองหล่อ บนถนนสุขุมวิท

รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี : สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีรามอินทรา 40 มีซอยรามอินทรา 40 ทำหน้าที่เชื่อมถนนรามอินทรากับถนนนวลจันทร์ โดยมีระยะทางอยู่ที่ 2.5 กม. ในส่วนของการใช้งานเน้นเรื่องของการใช้งานขาออกมากกว่า

เพราะจุดหมายทั้ง 2 ฝั่งคือ แครายทางฝั่งนนทบุรี และถนนรามคำแหงฝั่งมีนบุรี แต่ก็มีจุด Interchange ที่น่าสนใจบริเวณแยกหลักสี่ ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-คูคต ใช้งานไปยังโซนลาดพร้าวจตุจักร ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

---

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.0 กม.
• แยกเกษตร-นวมินทร์ : 2.8 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 2.0 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 1.6 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 2.7 กม.
• แยกนวมินทร์-นวลจันทร์ : 3.3 กม.
• ถนนรามอินทรา : 2.5 กม.
• แยกรามอินทรากม.8 : 4.1 กม.
• แยกต่างระดับวัชรพล : 6.0 กม.
• ถนนปัญญาอินทรา : 6.0 กม.
• ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก : 5.0 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ The Cube Loft นวลจันทร์ ขอยกให้เป็นหนึ่งจุดขายที่สำคัญ เนื่องจากภายในซอยนวลจันทร์ มีร้านค้า, ร้านอาหารอยู่ตลอดสองเส้นทาง ช่วงที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้กับตลาดโพธิ์สุวรรณ มีทั้ง mini Big C, 7-Eleven, ตู้ ATM หลากหลายธนาคาร, ร้านอาหาร ที่อยู่ในตลาดรูปแบบ Food Court พร้อมทั้งยังมีของใช้ในชีวิตประจำวันให้หาซื้อได้อย่างสะดวกสบาย ในระยะที่เดินเท้าเข้าถึงเพียง 150 เมตรเท่านั้น

ในขณะที่ภาพรวมที่กว้างขึ้นก็น่าสนใจไม่น้อย มีห้าง Central EastVille เป็นแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ ตรงข้ามกันจะเป็น CDC หรือ หากไปทางฝั่งของรามอินทรา ก็มีห้าง Fashion Island และ The Promenade อยู่อีกแห่ง

ถ้าอยากได้บรรยากาศ Outdoor ชิว ๆ ก็มีให้เลือกทั้งตลาดนัดเลียบด่วน และ ตลาดหัวมุม ตลาดนัดที่กำลังได้รับความนิยมในหมู่วัยรุ่น อยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึงได้สะดวกจริง ๆ

ในส่วนของสถานศึกษา และ โรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้ ๆ อย่างครบครัน ทั้ง รร.นวมินทราชูทิศ, รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์, รร.สตรีวิทยา 2, รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี), รพ.พญาไท นวมินทร์ และ รพ.สินแพทย์ เป็นต้นค่ะ

พิกัด Google Map : 13.830698, 100.637583

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ⇒ ทางออก 17 ถ.รามอินทรา (หลักสี่-วัชรพล-มีนบุรี) ⇒ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถใต้สะพานต่างระดับวัชรพล ⇒ ถ.นวลจันทร์ ขับตรงไปประมาณ 1 กม.ถึงโครงการ The Cube Loft นวลจันทร์ *ใกล้ตลาดโพธิ์สุวรรณ

ภาพประกอบการเดินทางเราจะเริ่มกันบนทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ที่มาจากพระราม 9 มุ่งหน้าไปรามอินทรา โดยเริ่มตรงที่เราผ่าน Central Festival Eastville และ Lotus’s ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของย่านนี้เลยค่ะ

จากนั้นเบี่ยงออกซ้ายตามป้ายทางออก 17 ถ.รามอินทรา (หลักสี่-วัชรพล-มีนบุรี)

จากนั้นตามป้ายไปหลักสี่ก่อนนะคะ เพราะเราจะไปกลับรถกันใต้สะพานต่างระดับวัชรพลค่ะ

พอเข้าสู่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมแล้ว จากนั้นให้ขับตรงไปเตรียมกลับรถใต้สะพานต่างระดับวัชรพลนะคะ

ชิดขวากลับรถ ตรงจุดนี้เราก็จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูอยู่ข้างหน้าด้วยค่ะ พอกลับรถมาแล้วเราก็จะผ่านตลาดนัดเลียบด่วนซ้ายมือ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านหมู่บ้านระดับ Ultra Luxury Residence อย่างโครงการ Crystal Solana เอกมัย-รามอินทราซ้ายมือค่ะ

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนขวามือ

จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.นวลจันทร์ ตามป้ายทางลัดไปเกษตร-นวมินทร์ค่ะ

• ระยะทางจากปากทาง ถ.นวลจันทร์ ฝั่งเลียบด่วนฯ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 1 กม.ถึงโครงการ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านวัดนวลจันทร์ซ้ายมือ

พอเราผ่าน ซ.นวลจันทร์ 56 ซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดโพธิ์สุวรรณซ้ายมือ จากนั้นให้ตบไฟเลี้ยวขวารอไว้ค่ะ ถัดไปหน่อยเราก็ะเห็นอาคารของ The Cube Loft นวลจันทร์

เลี้ยวขวาถึงโครงการ The Cube Loft นวลจันทร์

ด้านหน้าโครงการ The Cube Loft นวลจันทร์

บรรยากาศบนถนนนวลจันทร์ ที่มีความครึกครื้นตลอดทั้งวัน

เดินเท้ามา 150 เมตร ถึงตลาดโพธิ์สุวรรณ ที่แบ่งพื้นที่ตลาดออกเป็น 2 โซน

โซนแรกคือโซนตลาดที่หาซื้อได้ทั้งของทาน วัตถุดิบประกอบอาหาร รวมถึงเสื้อผ้าและข้าวของเครื่องใช้

อีกโซนจะเป็นโซน Food Court ช่วงด้านหน้ามีตู้ ATM หลากหลายธนาคาร และร้านทอง

มีร้านขายอาหารกว่า 10 ร้าน แต่ละร้านน่าทานทั้งนั้นเลย ทางเลือกเยอะเรียกว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอาการเบื่ออาหารอย่างแน่นอน

---

ตัวโครงการ

Master Plan โครงการ The Cube Loft นวลจันทร์ มีทางเข้า-ออกทางเดียวอยู่ติดถนนนวลจันทร์ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-12 ไร่ มีอาคารพักอาศัย 8 ชั้น 1 อาคาร วางอาคารเป็นรูปตัว L ชั้นล่างจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง และ ที่จอดรถในร่มอยู่ใต้อาคาร โดยคิดเป็น 38% หรือ จอดได้ 80 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ทางเข้า Lobby จะอยู่ใต้อาคาร เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แจกไปยังส่วนต่าง ๆ จากภาพขวามือจะเป็น Mail Box และ Lift Lobby ที่เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ซ้ายมือจะเป็น Lobby ที่มีบันไดเชื่อมต่อไปยัง Co-Working Space และ Meeting Room รวมถึง Facilities หลัก ๆ ที่ชั้น 2 ได้ค่ะ

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนนวลจันทร์ ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจน โดยทางเข้าโครงการจะเป็นถนนส่วนบุคคล ที่มีระยะ Set Back จากตัวอาคารถึงถนนใหญ่ ประมาณ 50 เมตร ทำให้ได้ความเงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวนจากรถบนท้องถนน

ป้ายชื่อโครงการใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษโทนสีเทาและสีดำ แต่งผนังด้วยกระเบื้องลายอิฐมอญแดง ตัดขอบป้ายด้วยสีเทาเข้มดูโดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ในแบบฉบับสไตล์ลอฟท์

ถนนเมนโครงการทำพื้น Stamped Concrete ลาย Random Stone โทนสีเทาเข้มสลับสีเทาอ่อน ดูสวยงาม ทันสมัย แข็งแรงทนทาน ตลอดแนวอาคารจัดสวนแนวตั้ง ปลูกต้นไม้ใหญ่ ปูสนามหญ้ามาให้เต็มพื้นที่ ได้ความร่มรื่น ตั้งแต่เริ่มทางเข้าโครงการเลย

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับซุ้มประตูโครงการที่ตกแต่มาในสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ในโทนสีเทา ตัวซุ้มจะมีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนมาให้ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน ขวามือเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ติดกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับอาคารพักอาศัยทางฝั่งขวามือ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร มีพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor ที่ชั้น 2 โดดเด่นด้วยโครงเหล็กทรงจั่วสไตล์โมเดิร์น และ มีห้องพักอาศัยรวม 208 ยูนิต

โดยอาคารจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ สร้างความโดดเด่นด้วยเส้นสายที่มั่นคง โดยสีหลักที่ใช้ คือ โทนสีเทาเข้มตัดสีเทาอ่อน เพิ่มความดิบ เท่ ด้วยผนังปูนขัดมัน, กระเบื้องลายอิฐ, เหล็ก ไม้ ปูน ดูมีเสน่ห์ ไม่จำเจ เป็นการออกแบบที่อิสระ ไม่ยึดติด และดูเรียบง่ายดีค่ะ

มองกลับมาที่ซุ้มประตูโครงการ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของจุดรวมพล และ ห้องทิ้งขยะ

การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way วนขวาไปตามแนวอาคาร โดยด้านนอกจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง และ ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถในร่มทั้งชั้น

ที่จอดรถกลางแจ้ง ตีเส้นช่องจอด และ ติด Wheel Stopper มาให้เรียบร้อย ตลอดแนวรั้วจัดสวนแนวตั้ง ปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง และ สนามหญ้า ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นดี

ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถในร่มทั้งหมด โดยจะมีที่จอดรถไม่ประจำให้ ประมาณ 80 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ทางเข้า Lobby จะอยู่ติดกับที่จอดรถในร่มใต้อาคาร มีการทำทางลาดไว้สำหรับเคลื่อนย้ายรถเข็นของ หรือ รถ Wheelchair มาให้ด้วย

เข้า-ออก Lobby ผ่านระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในโครงการ

เข้ามาด้านใน Lobby ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Lobby & Co-Working Space แบบ Double Volume

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Mailbox และ โถงลิฟต์ ที่เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access เช่นกัน

Mailbox แยกยูนิตชัดเจน หน้ากล่องมีเลขที่ห้อง พร้อมกุญแจล็อกติดมาให้เรียบร้อย

ภายในโถงลิฟต์ชั้น 1 ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้พื้นกระเบื้องลายหินโทนสีเทาเข้ม แต่งผนังหน้าลิฟต์ด้วยกระเบื้องลายอิฐสีขาว พร้อมช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว + CCTV 1 ตัว และ จุดนี้จะมีการติดตั้งระบบ Smoke Detector & Fire Alarm มาให้เรียบร้อยค่ะ

มีรถเข็นของให้ยืมใช้งาน 2 คัน

กลับออกไปดูพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 กันต่อ

ชั้นล่างจะเป็นที่ตั้งของ Lobby ขนาดพอเหมาะ ภายในตกแต่งสไตล์ลอฟท์ แต่งพื้นลายไม้ และ ผนังลายอิฐแดง สลับผนังสีดำ แต่งอักษรสีขาว เพิ่มความดิบ เท่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์หนัง, เหล็ก, ไม้ และ โคมไฟสไตล์โมเดิร์น

ถัดเข้ามาจะเป็น Lobby & Co-Working Space แบบ Double Volume ได้เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ไปจนถึงชั้น 2 ผนังห้องจะใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Frame ที่เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ทั้งยังใช้เป็นช่องรับแสงแดดจากธรรมชาติในช่วงเช้าและกลางวันได้ดี ช่วยลดพลังงาน และ ประหยัดค่าไฟส่วนกลางได้อีกด้วยค่ะ

มองขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นโซน Co-Working Space

ซ้ายมือจะเป็นบันไดทางเชื่อมสู่ Co-Working Space

มองลงมาดูภาพรวม Lobby ชั้น 1 จะบอกว่าทั้งโซนนี้จะมี Free Wifi ให้ใช้งานด้วยนะ ใครที่เบื่อ ๆ ไม่อยากนั่งทำงานให้ห้อง ก็สามารถใช้ส่วนกลางตรงนี้เป็นมุมทำงานได้ หรือ ใครที่เป็นสาย Freelance นี่น่าจะตอบโจทย์มาก ๆ เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จาก Lobby ชั้น 1 จะมีบันไดทางเชื่อมมายัง Co-Working Space ได้ ภายในออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง มีมุมรับรองจัดเตรียมไว้ให้หลายจุด ออกมาที่โซน Outdoor จะมีมุมพักผ่อน พร้อมม้านั่งปูนเปลือยให้ 2 จุด แต่ละจุดจะนั่งได้ประมาณ 4-6 คน

ถัดมาช่วงท้ายอาคาร จะมีสระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และ Pantry สรับเตรียมอาหาร และ จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้ ตรงข้ามสระว่ายน้ำ เป็นซาวน่า และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ท้ายสุดฝั่งซ้ายมือ จะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ขึ้นมาที่ด้านบน จะแบ่ง Functional ไว้หลากหลายมาก ๆ เดี๋ยวเราพาไปดูทีละส่วนกันค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบเดี่ยว ในอนาคตอาจจะมีโต๊ะประชุมตัวยาวมาวางเสริม ไว้สำหรับ Meeting หรือ นั่งทำงานแบบกลุ่มได้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่นั่งทำงาน และ Play Zone โดยฝั่งนี้จะเห็นถึงการตกแต่งที่ชัดเจนมากขึ้น โดยมีการจัดวางพื้นที่แบบอิสระ ทำให้ดูโปร่ง โล่ง ตามสไตล์ของลอฟท์ เน้นโทนสี Earth Tone ที่มาจากธรรมชาติ สร้างบรรยากาศให้ดูอบอุ่นด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้, เหล็ก และ พื้นผนังโทนสีเทา-ดำ

ถัดมาจะมีโต๊ะพูลจัดเตรียมมาให้ มีโซฟารับรองไว้นั่งเล่นสบาย ๆ หรือ จะนั่งคุยงานแบบเดี่ยว แบบคู่ ก็มีชุดโต๊ะรับรองจัดเตรียมไว้ให้พร้อมเลย

เคาน์เตอร์บาร์ U-Shape ที่ใช้นั่งทำงานแบบเดี่ยวได้ถึง 4 ที่นั่ง

ถัดออกไปจะมีประตูอีกฝั่ง ที่ใช้เชื่อมกับโถงลิฟต์ชั้น 2 และ โถงเดินทางสู่สวนหย่อม, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่าได้

โถงลิฟต์ชั้น 2 ตกแต่งมาในสไตล์เดียวกันกับชั้นล่าง ขวามือเป็นประตูทางออกสู่พื้นที่ส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินในชั้นพักอาศัย มีความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร เพดานติดโคมไฟให้แสงสว่างตลอดทาง สุดโถงทางเดินทั้ง 2 ฝั่ง จะมีหน้าต่างช่องแสง และ หน้าต่างเปิดระบายอากาศมาให้ และทุกชั้นจะมีกล้อง CCTV, ระบบ Smoke Detector & Fire Alarm, อุปกรณ์ถังดับเพลิง ติดมาให้เรียบร้อย

กลับออกไปดูพื้นที่ส่วนกลางด้านนอกกันต่อ

พื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor จะประกอบไปด้วยม้านั่งพักผ่อน, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ ซาวน่า

ม้านั่งปูนเปลือยมีให้ 2 จุด เป็นม้านั่งรูปตัว U ที่รองรับลูกบ้านได้จุดละ 4-6 ที่นั่ง รอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว และ ต้นปาล์มประดับ ที่ให้ความเป็นรีสอร์ต ดูสวยงาม และ ให้ร่มเงาได้ด้วย

ตรงขึ้นมาจะเห็นการตกแต่งอาคารด้วยโครงสร้างเหล็กสีดำ ช่วยสื่อออกมาถึงสไตล์ความเป็นลอฟท์ให้แก่โครงการได้อย่างชัดเจน

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ Pantry และ สระว่ายน้ำ โดยทางขึ้นทำเป็นทางลาดเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

ด้านหน้ามีบ่อน้ำพุเพิ่มความรื่นรมย์ให้แบบนี้

ซ้ายมือเป็น Pantry ที่มีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร L-Shape พร้อมซิงค์ล้างจาน สำหรับเตรียมอาหาร จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้ค่ะ

สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือ ความยาวเพียงพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน

Pool Bar พร้อมที่นั่งในน้ำอีก 3 ที่นั่ง

จากสระว่ายน้ำ และ Pool Bar มองออกมาจะเห็นวิวฝั่งหน้าโครงการ และ ตัวอาคารสไตล์ลอฟท์เท่ ๆ แบบนี้เลย

จากสระว่ายน้ำมองกลับออกมา จะเห็น Co-Working Space ที่ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายอิฐ ที่เป็นเอกลักษณ์ของสไตล์ลอฟท์

ถัดจากส่วนนี้เข้าไป ขวามือจะเป็นซาวน่า + ห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนที่ด้านหน้าเราจะเป็นห้องฟิตเนสนั่นเองค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าซาวน่า และ ห้องน้ำ ที่แยกห้องชาย-หญิงไว้อยากชัดเจน

ภายในห้องน้ำชาย ตกแต่งกระเบื้องพื้นลายหินสีเทา แต่งผนังลายไม้สีน้ำตาลธรรมชาติ เพิ่มลูกเล่นด้วยลายหินอ่อนสีดำ-ขาวบางส่วน จัดฟังก์ชันการใช้งานมาตรฐานมาให้ครบทั้งอ่างล้างหน้า + กระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้องซาวน่า

มีล็อกเกอร์เก็บของ พร้อมกุญแจล็อกมาให้ 6 ตู้

ขวามือมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำให้อย่างละ 1 ห้อง ตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องซาวน่า

ห้องซาวน่าขนาดมาตรฐาน รองรับการใช้งาน ประมาณ 2 คน กำลังพอดี

ส่วนห้องน้ำหญิงจะตกแต่งและได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำชายเลยค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องฟิตเนสกันต่อ

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ ผนังห้องเป็นกระจกตัดแสง 2 ฝั่ง เปิดรับวิวได้ 2 ด้าน และ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องได้ดี ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้ครบครัน

เครื่องออกกำลังกายในห้องจะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักรยาน, เครื่องเดินสลับ, บาร์เบล, แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ และ เตียงซิทอัพ

จากห้องฟิตเนสมองกลับออกมา จะเห็นภาพรวม Facilities ชั้น 2 แบบนี้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-6 เป็น Typical Floor Plan ผังป็นรูปตัว L มีโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลางของตัวอาคาร แต่ละฝั่งเดินได้ไม่ไกล มีโถงเดินทางเดินแบบ Double Corridor ห้องพักมีครบทุกแบบ ยกเว้นแบบ Duplex โดยอัตราห้องพักจะอยู่ที่ 32 ห้อง/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 7-8 จะเป็นชั้นของห้อง Duplex ตำแหน่งห้องเลขที่ 15-19 และ 29-39 ส่วนห้องที่เหลือวางผังมาเหมือนกันกับห้องชั้นล่าง

---

แบบห้องพัก

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom TYPE A : 25.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom TYPE B : 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom TYPE B-1: 34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus TYPE C : 34.5 ตร.ม.
• Duplex TYPE D : 40.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ในส่วนของภาพแปลนจึงมีเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้ เพื่อให้เข้าใจได้ง่ายขึ้นว่าเฟอร์นิเจอร์แต่ละจุดถูกติดตั้งอยู่ตรงส่วนใดบ้าง

1 Bedroom TYPE A : 25.00 ตร.ม.

1 Bedroom TYPE B : 28.00 ตร.ม.

1 Bedroom TYPE B-1: 34.5 ตร.ม.

1 Bedroom Plus TYPE C : 34.5 ตร.ม.

สำหรับห้อง Type C นั้น ในส่วนของห้อง Plus เราสามารถเลือกได้ว่าจะให้โครงการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์เป็น Option 1 หรือ 2 ที่มีการใช้งานแตกต่างกันระหว่างห้องทำงาน หรือห้องนอน

Duplex TYPE D : 40.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างเราจะพาไปดูกัน 2 แบบ คือแบบ

• Type A 1 Bedroom ขนาด 25.5 ตร.ม.
• Type C 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม.

เริ่มจาก Type A 1 ห้องนอนขนาด 25.5 ตร.ม. กันก่อน แวะดูแปลนห้อง เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานข้าว แบ่งส่วนกับห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อน อีกฝั่งเป็นห้องครัว ริมด้านนอกเป็นระเบียง และอีกด้านของครัวเป็นทางเข้าห้องน้ำที่มีการแยกโซนแห้ง-เปียกเป็นสัดส่วน

ประตูห้องพักไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีเข้ม ตัดลายเส้นสีดำ หน้าบานมีตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำตาล

กลอนประตูห้องชุดแบบ Digital Door Lock 2 ระบบ ของ Samsung คือเป็นแบบกดรหัส และ แตะคีย์การ์ด มือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ห้องพักทุกยูนิตทางโครงการติดตั้ง Smart Music Player เอาไว้ให้ด้วย หน้าจอ LED แบบสัมผัส สามารถโหลด Music Application ต่าง ๆ ลงเครื่องได้ หรือ จะเชื่อมต่อ Bluetooth ผ่าน Smartphone รวมถึงมีช่อง TF Card สำหรับเล่นเพลงผ่าน microSD Card ในส่วนของลำโพงจะติดไว้ให้ 2 จุด คือที่เพดานห้องนั่งเล่น และ ที่เพดานห้องนอนค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้ พื้นปูด้วยลามิเนต 12 มม. ผนังติด Wallpaper ลายมาตรฐาน โคมไฟดาวน์ไลท์ LED เพดานห้องสูง 2.4 เมตร

ทางโครงการขายแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ให้ 8 รายการ สำหรับห้อง Type A ตามแบบในภาพ

ไปดูฟังก์ชันการใช้งานพร้อมรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้กันต่อ เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

โต๊ะกลางที่สามารถยกหน้าบานขึ้นสูง เพื่อใช้เป็นเก็บของด้านล่าง หรือใช้วางจานอาหารในกรณีที่นั่งทานไปด้วยดูทีวีไปด้วย

ฝั่งชั้นวางทีวี บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เป็นชุดพร้อมชั้นวางของด้านข้าง

ชั้นวางทีวีรองรับการวางทีวีจอใหญ่ได้ตั้งแต่ 40-50 นิ้ว

ด้านล่างมีตู้สำหรับวางอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ เช่น เครื่องเล่นหนัง, Playstation และเครื่องเสียง เป็นต้น

ด้านข้างเป็นตู้เก็บของทรงสูง มีความเป็นลอฟท์ด้วยโครงสร้างเหล็กสีดำ

ชั้นบนสุดเป็นตู้สำหรับซ่อนแผงควบคุมไฟฟ้า เหลือที่วางของได้อีกเล็กน้อย

ช่วงตรงกลางมีช่องเก็บของแบบบานปิด

ชั้นล่างสุดคือตู้เก็บรองเท้า

ขยับเข้าไปที่มุมด้านในของห้องนั่งเล่น วางชุดโต๊ะรับประทานอาหาร

ขนาดโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ทานข้าว 2 ตัว

ด้านล่างโต๊ะมีชั้นเก็บของได้อีก 3 ชั้น

ส่วนต่อไปเป็นห้องนอนที่ใช้การแบ่งส่วนด้วยฉากกระจกบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำ

มีเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ แต่ไม่รวมชุดเครื่องนอน มีให้เฉพาะฐานเตียง

ทางเดินฝั่งซ้ายของเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินเข้าออกไปยังตู้เสื้อได้พอประมาณ ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของได้ 2 ช่อง

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเข้ามุมเป็นระเบียบ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง เป็นที่ติดชั้นวางทีวี และ แอร์

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะ ติดตั้งชั้นวางทีวีแล้ว ยังเหลือพื้นที่ทางเดินให้สามารถผ่านเข้าออกไปปิดหน้าต่างปิดผ้าม่าน

หน้าโครงการให้เป็นบานขนาดใหญ่ เพิ่มแนวเหล็กตรงบานกระจกให้ห้องมีความเป็นลอฟท์มากขึ้น

มีช่องบานกระทุ้งเปิดรับลมระบายอากาศได้ 2 ช่องทางฝั่งด้านข้าง

มองย้อนจากห้องนอนไปฝั่งห้องนั่งเล่น

ส่วนต่อไปเดี๋ยวเราไปดูในครัวกันบ้าง

ช่วงรอยต่อระหว่างพื้นห้องนั่งเล่นและห้องครัว เปลี่ยนวัสดุปูพื้นจากลามิเนตเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิก ที่มีความทนทานสูงเหมาะกับงาน

ขนาดพื้นที่ใช้งานห้องครัวกำลังพอเหมาะ ฝั่งขวาเป็นทางเข้าห้องน้ำ และด้านนอกคือระเบียงห้อง

มีเคาน์เตอร์ครัวให้ครบชุดบนล่างตามแบบห้องตัวอย่างนี้

ลองเปิดช่องเก็บของด้านล่าง ลิ้นชักด้านบน มีแบ่งช่องสำหรับวางช้อน-ส้อมมาให้

ช่องเก็บของด้านบน พร้อมชั้นลอยหลายชั้น เก็บเครื่องปรุงอาหาร ของใช้จุกจิกได้ค่อนข้างเยอะ

เตาเซรามิก 2 หัว ของ Tecno+

เครื่องดูดควันของ Tecno+ เช่นกัน

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง

ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว กรุกระจกกันเปื้อน ทำความสะอาดง่าย

ด้านข้างเคาน์เตอร์เว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ระเบียงห้องด้านนอก ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ยกธรณีสูง 25 ซม.

พื้นที่ใช้งานระเบียง ขนาด 1.2 x 1.3 เมตร เพียงพอสำหรับวางเครื่องซักผ้า ต่อท่อน้ำดีและน้ำทิ้งให้พร้อมใช้งาน คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบน ราวกันตกกระจก Temper ดูสวยงามทันสมัย

ย้อนกลับมาเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ธรณีห้องน้ำก่อด้วยหินอ่อน ยกสูงเล็กน้อยกันน้ำไหลออกมายังครัว

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

มีการแบ่งแยกโซนแห้งเปียกเป็นสัดส่วน ด้านบนติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Kohler ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ด้านล่างมีตู้เก็บอุปกรณ์ห้องน้ำ

ติดตั้งบานกระจกเงาขนาดกำลังพอดีใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่

ฉากอาบน้ำบานเลื่อนสำเร็จรูป

พื้นที่ยืนอาบน้ำ ประมาณ 0.80 x 1.0 เมตร

ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ด้านข้างมีช่องสำหรับวางสบู่ แชมพู 2 ชั้น และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้ว

---

ต่อไปเป็นแบบห้อง 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 34.5 ตร.ม. แปลนห้องเปิดประตูเข้ามาเจอห้องนั่งเล่นและมุมทานข้าว ด้านในเป็นห้องนอนแบ่งพื้นที่ด้วยฉากบานเลื่อน ทางซ้ายเป็นห้องครัวแบบปิดมีทางเข้าห้องน้ำจากครัว และห้อง Plus ที่เสริมเข้ามาใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ที่อาจจะทำเป็นห้องนอนอีก 1 ห้องก็ได้

เปิดประตูเข้ามา ทางซ้ายเป็นบานเลื่อนของห้องครัว ส่วนทางขวาคือโซนนั่งเล่น

สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom Plus จะได้เฟอร์นิเจอร์กว่าห้องแบบ 1 Bedroom ปกติ โดยจะมีให้ทั้งหมด 12 รายการ

จากทางเข้าห้อง ขอเข้าไปดูภายในครัวกันก่อน

เป็นรูปแบบของห้องครัวปิดมีฉากบานเลื่อนให้ เวลาประกอบอาหารหมดกังวลเรื่องกลิ่นและควันรบกวนห้องนั่งเล่น ทั้งยังมีพัดลมดูดอากาศในครัวช่วยให้ระบายอากาศได้เร็วขึ้น

ชุดครัวรูปแบบ L Shape มีให้ครบชุดตามนี้

ด้านซ้ายเป็นชุดซิงค์ และทางขวาติดตั้งเตาเซรามิกและเครื่องดูดควัน ด้านหลังกรุกระจกเป็น Backsplash

ตู้เก็บของด้านบน เว้นช่องสำหรับใส่ไมโครเวฟ

พื้นที่ใช้งานฝั่งซิงค์ มี Space สำหรับเตรียมอาหารได้กำลังดี

ฝั่งเตาเซรามิก 2 หัว พร้อมเครื่องดูดคัวน พื้นที่โดยรอบเหลือพอประมาณ ดูไม่อึดอัดจนเกินไป

ทางเข้าห้องน้ำ เข้าผ่านทางห้องครัวนี้

ห้องน้ำแยกโซนแห้งเปียกเป็นสัดส่วน

โซนแห้งวางอ่างล้างหน้าแบบมีตู้เก็บของ และโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศ

ฉากอาบน้ำบานเลื่อนสีขาว กระจกนิรภัย

ติดตั้งฝักบัวและเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่น

เจาะช่องเป็นแนวชั้นวางสบู่

กลับมาที่บริเวณห้องนั่งเล่น

มุมนั่งเล่นมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบทั้ง โซฟา โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี

ทางโครงการสร้างบรรยากาศความเป็นลอฟท์ภายในห้องด้วยชั้นวางของโครงเหล็กสีดำด้านซ้ายมือ

ด้านหลังโซฟา ทางโครงการจัดวางเป็นมุมรับประทานอาหาร โดยมีโต๊ะทรงยาว พร้อมเก้าอี้ทานอาหาร 4 ที่นั่ง

ไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

ห้องนอนยังคงใช้รูปแบบกันแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้จนสุด

เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนอนครบครันตามแบบห้องตัวอย่าง

เตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมลิ้นชั้นเก็บของ 1 ช่อง

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้ากว้างขวาง เปลี่ยนเสื้อผ้าสะดวก

ตู้เสื้อผ้าบานกระจกเงาเต็มแผ่น ด้านข้างมีชั้นวางของอเนกประสงค์

ไปดูทางฝั่งปลายเตียงกันบ้าง โดยโครงการติดตั้งเป็นชั้นวางอเนกประสงค์ และชั้นวางทีวี

หน้าต่างบานใหญ่ที่สามารถเปิด-ปิดแบบบานกระทุ้งได้ 2 บาน

ไปดูห้อง Plus กันต่อ

ห้องนี้ทางโครงการให้เฟอร์นิเจอร์สำหรับทำเป็นห้องนอนรอง ซึ่งหากต้องการเปลี่ยนการใช้งานทำเป็นห้องทำงานสามารถแจ้งทางโครงการได้เลย เค้าจะเปลี่ยนเฟอร์ฯให้เป็นชุดโต๊ะทำงานแทน สำหรับเตียงนั้นเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต มีลิ้นชักด้านล่าง

อีกฝั่งบิวอินท์ตู้เสื้อผ้ามาให้แบบนี้

ด้านนอกเป็นระเบียงห้อง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ใช้งานระเบียง 1.8 x 1.1 เมตร มีปลั๊กไฟและท่อน้ำดีน้ำทิ้งให้ สำหรับต่อเครื่องซักผ้า

แขวนคอมแอร์ 3 ตัวเรียงขึ้นเป็นแนวตั้ง โดยมีระแนงช่วยบังสายตาให้ตัวอาคารเป็นระเบียบ

---

ราคา (มี.ค.64)

ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท – Fully Furnished

• เฟอร์นิเจอร์ครบชุด By Starmark
• ชุดครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน
• เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน
• ฉากกั้นอาบน้ำ
• Smart Music Player
• สุขภัณฑ์ Kohler
• เครื่องปรับอากาศ
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท* คลิก >>https://bit.ly/3rJ6eWh

* โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ *

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ The Cube Loft นวลจันทร์ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพโซนเลียบด่วน-รามอินทรา เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ โดยในส่วนของรถส่วนตัวเองมีทางด่วนให้ใช้งานใกล้ ๆ คือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ในขณะที่รถสาธารณะในอนาคตมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานได้ถึง 2 สายทั้งสายสีเทาและสายสีชมพู ประกอบกับโดยรอบโครงการก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งในระยะใกล้-ไกล

---

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ถนนนวลจันทร์เป็นถนนที่สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่น ๆ ในโซนเลียบด่วน-รามอินทรา ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ได้แก่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนรัชดา-รามอินทรา, ถนนนวมินทร์ และถนนรามอินทรา ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย และยังมีทางด่วนฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา ช่วยให้การเข้าออกเมืองง่ายขึ้นสะดวกขึ้น และใช้เวลามาไม่มาก

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการเองมีรถประจำทางวิ่งผ่าน คือ สาย 178 วิ่งระหว่างเคหะสุขา 1-เกษตร-สวนสยาม และ ก็มีรถสองแถววิ่งผ่านใช้งานเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายเส้น สิ่งที่จะมาเติมเต็มทางเลือกในการใช้รถสาธารณะคือรถไฟฟ้าในอนาคตที่ใกล้เข้ามาทุกขณะ โดยจะมีให้ใช้งานถึงสองสายได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ The Cube Loft นวลจันทร์ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น ออกแบบด้วยสไตล์ Loft ที่บนที่ดินขนาด 1-3-70 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 208 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ ห้อง Duplex ขนาดตั้งแต่ 25.5-40 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์พื้นฐานครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ของ Samsung พร้อมติดตั้ง Smart Music Player พร้อมลำโพง 2 จุด บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน มีเคาน์เตอร์ครัวให้ครบชุดทั้งเตาเซรามิก, เครื่องดูดควัน และ ซิงค์ ของ Tecno+

ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์โคม LED พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. พื้นส่วนครัวและระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก ห้องน้ำแยกพื้นที่โซนแห้ง-เปียกเป็นสัดส่วน ติดตั้งฉาก Shower Box กระจกนิรภัย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler

---

สิ่งอำนวยความสะดวก มีให้ครบครัน Lobby, Mailbox, Co-Working Space, ระบบอินเตอร์เน็ตไร้สาย (Wi-Fi Internet) บริเวณ Lobby และ พื้นที่ส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่า (แยกชาย/หญิง), สวนหย่อม, กล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ, คีย์การ์ด (Key Card) เข้าออกอาคาร และ ลิฟต์แบบล็อกชั้น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1246

@LINE >> http://bit.ly/2XWyyKg

Website : https://bit.ly/3rJ6eWh

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*
Muse Salaya One
โมดิซ ศรีราชา
Modiz Rhyme Cloud รามคำแหง
ธนา แอสทรา สาทร-จันทน์
วันเดอร์ เกษตร ใกล้ ม.เกษตร เริ่ม 1.59 ล้านบาท*
The Cube Loft ลาดพร้าว 107
มารุ เอกมัย 2 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS เอกมัย
The Cube Loft นวลจันทร์ คอนโดสไตล์ LOFT เริ่ม 1.89 ล้าน*
SCOPE Promsri
KAVE SALAYA แต่งครบ เริ่ม 1.49 ล้าน*
Groove Muse รัชดา 7 ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ

---

---

ชื่อโครงการ	อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 / Yuruay Condo Nawamin 135
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค / Propety Perfect
เนื้อที่ทั้งหมด	12 ไร่
จำนวนตึก	10 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	2,461 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 22 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ 820 คัน ที่หยุดรถสาธารณะ 20 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	รามอินทรา, นวมินทร์, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	รถประจำทาง สาย 22, 36ก, 60, 71, 73ก, 95, 95ก, 96, 115ร, 156, 178, 501, 520 รถสองแถว ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 7-15 ธ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟส 1 : ส.ค. 2562 เฟส 2 : ต.ค. 2563
ราคา	เริ่มต้น 899,000 บาท (ม.ค. 2563)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 40,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า MaxValu นวมินทร์ : 1.3 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 2.5 กม. สหฟาร์มซูเปอร์มาร์เก็ต : 2.1 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 1.9 กม. Makro นวมินทร์ 70 : 2.2 กม. Big C สุขาภิบาล 1 : 3.0 กม. เดอะ พรอมมานาด : 4.9 กม. แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 5.3 กม. บุญถาวร : 5.4 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.2 กม. ตลาดหัวมุม : 4.8 กม. นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว : 6.6 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 5.8 กม. CDC : 6.8 กม. เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 7.4 กม. ตลาดเลียบด่วน : 5.9 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) : 2.8 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.0 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 6.1 กม. สถานพยาบาล รพ.พญาไท นวมินทร์ : 2.4 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.3 กม. รพ.นพรัตน์ : 4.9 กม. อื่นๆ วัดนวลจันทร์ : 5.1 กม. ช็อคโกแลต วิลล์ : 4.0 กม. สวนสยาม : 6.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม ประตูคีย์การ์ด ลิฟต์ล็อกชั้น ที่จอดรถ Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง เข้า-ออกตึกด้วยระบบ Access card ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“อยู่รวยคอนโด” คอนโดใหม่ แต่งครบ พร้อมเฟอร์ฯ*  มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สวนพักผ่อนตลอดแนวอาคาร ช่องจอดมอเตอร์ไซค์ 820 คัน และยังมีบริการ wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด Google Maps : 13.819931, 100.649433

ทำเลที่ตั้งโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. โดยอยู่ลึกเข้าไปในซอยเพียง 500 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับคอนโดราคาต่ำล้าน แต่ได้ที่พักอาศัยในทำเลเมืองที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องของการคมนาคม และความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทั้งทางด่วน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้โรงพยาบาล และยังใกล้ห้างสรรพสินค้าต่างๆ

อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือภายในซอยนวมินทร์ 135 เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์ ที่มีพนักงานเป็นจำนวนมาก ตัวโครงการจึงค่อนข้างตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือจะปล่อยเช่าให้แก่พนักงานในพื้นที่ดังกล่าวก็มีแนวโน้มที่ดีน่าลงทุนครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก่อนอื่นต้องแจ้งอย่างตรงไปตรงมาตามคอนเซปต์โครงการที่ว่า อยู่รวย คอนโด มีแต่ความจริงใจ มีแค่ไหนบอกแค่นั้นไม่มีการหมกเม็ด โดยโครงการออกแบบมาสำหรับผู้ที่เน้นใช้รถจักรยานยนต์เป็นหลัก เนื่องจากไม่มีที่สำหรับจอดรถยนต์ภายในโครงการ หากมีรถยนต์ส่วนตัวจะต้องหาบริการลานจอดรถด้านนอกแทนครับ

ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เน้นเรื่องการใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่ผมยังคงต้องนำเสนอเรื่องของการเดินทาง เพื่อให้เห็นภาพว่าตัวโครงการนั้นค่อนข้างมีประสิทธิภาพในการเดินทางมากทีเดียว เริ่มจากถนนนวมินทร์ สามารถใช้เชื่อมต่อกับถนนรามอินทราช่วงกม. 8, ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ รวมถึงหากมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ไปตามเส้นนวมินทร์ใช้เข้าสู่ย่านบางกะปิได้โดยตรง

ส่วนการเข้าเมืองมีถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นตัวเลือกหลัก ที่จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งของพระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ และสุขุมวิทช่วงเอกมัย ในขณะที่ด้านบนของถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนฉลองรัชคู่ขนานกันไป เพื่อใช้เป็นตัวเลือกเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วน ทางด่วนสายดังกล่าวสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนชั้นในได้ทั้ง ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วนฉลองรัช หรือที่คนส่วนใหญ่นิยมเรียกว่าทางด่วนรามอินทรา จุดขึ้นลงทางด่วนอยู่ที่บริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. โดยฝั่งขาเข้าเมืองจะมุ่งหน้าไปทาง พระราม 9, บางนา, ดาวคะนอง ในขณะที่ขาออกนั้นจะวิ่งไปสู่ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งผมแนะนำว่าหากต้องการไปถนนกาญจนาภิเษก ให้ใช้อีกเส้นทางนึงตามที่ผมกำลังจะนำเสนอในภาพถัดไปน่าจะสะดวกกว่า

ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เป็นทางพิเศษที่มีการเก็บค่าธรรมเนียมในบางช่วง โดยจุดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกอยู่บริเวณแยกต่างระดับหน้าห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. ฝั่งขาขึ้นเหนือใช้มุ่งหน้าไปยังฝั่งลำลูกกา, รังสิต และอยุธยา ส่วนฝั่งขาล่องลงใต้มุ่งหน้าสู่โซนบางนา-สมุทรปราการ ต่อเนื่องไปได้ถึงย่านสุขสวัสดิ์, พระราม 2 และพระราม 3

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ขั้นตอนแรกคือการออกไปยังหน้าปากซอย ห่างจากโครงการ 500 เมตร เป็นระยะที่เดินก็พอไหวหรือถ้าเรียกวินก็ 10 บาท บนถนนนวมินทร์ สามารถหารถสาธารณะได้หลากหลาย แต่ที่ผมแนะนำคือรถสองแถว เนื่องจากปากซอยมีรถสองแถวสาย ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี ที่สามารถเดินทางต่อเดียวไปถึงห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ได้เลย รวมถึงเป็นตัวส่งที่สำคัญเพื่อไปใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ปัจจุบันอยุ่ในช่วงของการก่อสร้าง หากใครผ่านไปผ่านมาแถวรามอินทราจะเห็นว่าเริ่มขึ้นรางกันไปบ้างแล้ว ข่าวอัพเดตล่าสุดรายงานว่าจะพร้อมเปิดให้บริการในช่วงเดือน ต.ค. ปี 64 หรืออีกประมาณ 2 ปีข้างหน้า สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคู้บอนอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพูมีจุด Interchange ที่สำคัญกับสายสีเขียวที่สถานีวงเวียนหลักสี่ เพื่อใช้เข้าเมืองไปยังห้าแยกลาดพร้าว-หมอชิต-สยาม

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล เป็นรถไฟฟ้าอีกสายที่หากสำเร็จตามแผนงานจะเป็นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากขึ้น แต่สำหรับกำหนดการนั้นอาจจะต้องรอกันยาวๆ ถึงช่วงปี 68 นู่นเลยครับ

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นภายในซอยนวมินทร์ 135 มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่เปิดรองรับการใช้งานจากพนักงานของบริษัท IPD Packaging อยู่หลากหลายพอให้ลูกบ้านได้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ในขณะที่เมื่ออกจากซอยดูภาพรวมกว้างขึ้น จะเห็นว่ามีแหล่งอำนวยความสะดวกพร้อมให้ใช้บริการบนถนนนวมินทร์ ในระยะที่ไม่ต้องง้อรถยนต์เลยก็ว่าได้ มีแค่เพียงรถจักรยานยนต์คู่ใจสักคันก็สามารถไปใช้งานได้อย่างง่ายดาย ทั้งเทสโก้ โลตัส ที่อยู่หลังรพ.พญาไท, สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต, MaxValu, Big C, Makro และตลาดปัฐวิกรณ์ หรือถ้าอยากได้แหล่งเดินเล่นพักผ่อนสุดสัปดาห์ก็มีห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ในระยะประมาณ 5 กม. เท่านั้น

นอกจากนั้นบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมก็ยังมีห้างอีกหลายหลายเป็นตัวเลือกสำหรับเปลี่ยนบรรยากาศอย่างเช่น เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, The Crystal, CDC, The Walk หรือแม้แต่ตลาดเดินชิลล์ชื่อดังยามคำคืนทั้งตลาดหัวมุม และตลาดเลียบด่วน ก็ไม่ได้อยู่ไกลเกินระยะขี่จักรยานยนต์เพื่อเข้าถึง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนนวมินทร์ : 500 เมตร
• ถนนรัชดา-รามอินทรา (แยกรัชดา-นวมินทร์) : 600 เมตร
• ถนนรามอินทรา (รามอินทรา กม.8) : 2.6 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ (แยกนวมินทร์-ประเสริฐมนูกิจ) : 2.2 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 2.1 กม.
• ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 3.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.3 กม.
• ถนนวัชรพล (แยกต่างระดับวัชรพล) : 5.3 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• MaxValu นวมินทร์ : 1.3 กม.
• Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 2.5 กม.
• สหฟาร์มซูเปอร์มาร์เก็ต : 2.1 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 1.9 กม.
• Makro นวมินทร์ 70 : 2.2 กม.
• Big C สุขาภิบาล 1 : 3.0 กม.
• เดอะ พรอมมานาด : 4.9 กม.
• แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 5.3 กม.
• บุญถาวร : 5.4 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.2 กม.
• ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
• นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว : 6.6 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 5.8 กม.
• CDC : 6.8 กม.
• เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 7.4 กม.
• ตลาดเลียบด่วน : 5.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) : 2.8 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.0 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 6.1 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 2.4 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.3 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 4.9 กม.

อื่นๆ

• วัดนวลจันทร์ : 5.1 กม.
• ช็อคโกแลต วิลล์ : 4.0 กม.
• สวนสยาม : 6.2 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ผมเดินทางมาด้วยทางด่วนฉลองรัช วิ่งผ่านหน้าห้าง เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ จากนั้นลงที่ด่านถนนเกษตร-นวมินทร์ แล้วกลับรถเพื่อเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัชดา-รามอินทรา มุ่งหน้าตรงไปจนถึงถนนนวมินทร์ให้เลี้ยวซ้าย แล้วเข้าซอยนวมินทร์ 135 ขับเข้าไปจนสุดซอยก็จะถึงโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนฉลองรัช > ทางออก 14 ถ.เกษตร-นวมินทร์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > กลับรถ > ถนนประเสริฐมนูกิจ > ถนนรัชดา-รามอินทรา > ถนนนวมินทร์ > ซอยนวมินทร์ 135 > อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากด้านบนทางด่วนฉลองรัช ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังถนนกาญจนาภิเษก ทางด้านซ้ายมีห้างเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ เป็นจุดสังเกต เพื่อให้เตรียมตัวลงจากทางด่วนที่ทางออกถัดไป

ลงจากทางด่วนที่ทางออก 14 ถนนเกษตร-นวมินทร์

ลงจากทางด่วนมาจะวิ่งไปตามถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยให้พยายามอยู่เลนทางขวาไว้ตลอด

ขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับฉลองรัช

พอลงจากสะพานข้ามแยกเมื่อสักครู่แล้ว ให้กลับรถ

หลังจากกลับรถมาเราจะมุ่งหน้าไปยังถนนประเสริฐมนูกิจ

พอถึงแยกต่างระดับฉลองรัชให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ

ขับไปตามถนนประเสริฐมนูกิจ ทางด้านซ้ายผ่านห้างบุญถาวร

ด้านหน้ามีทางแยก ให้สังเกตป้ายด้านบน โดยเราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนรัชดา-รามอินทรา

เลี้ยวซ้ายสู่ถนนรัชดา-รามอินทรา

มุ่งหน้าตรงไปบนถนนรัชดา-รามอินทรา

พอสังเกตเห็นป้าย ถนนนวมินทร์ให้ออกซ้าย ให้เราเบี่ยงออกไปวิ่งทางด้านซ้ายมือ

วิ่งไปตามช่องทางเดินรถด้านซ้ายไปยังถนนนวมินทร์ ส่วนทางขวาจะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกไปยังถนนกาญจนาภิเษก

วิ่งเลียบสะพานด้านล่างมาจนถึงแยกรัชดา-นวมินทร์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนวมินทร์

จากแยกรัชดา-นวมินทร์ พอเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนวมินทร์แล้ว เพียงแค่เล็กน้อยก็จะถึงซอยนวมินทร์ 135 ขับเข้าซอยไปประมาณ 700 เมตร ถึงที่ตั้งโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

กลับมาที่บริเวณถนนนวมินทร์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนวมินทร์ 135

ขับเข้าไปด้านในซอยนวมินทร์ 135 อีก 700 เมตร

ถึงแล้วครับ โครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง บริเวณโดยรอบโครงการเป็นพื้นที่พักอาศัย ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันออก ผ่านทางซอยนวมินทร์ 135 บรรยากาศ 2 ข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ระหว่างทางจะมีร้านขายอาหารอยู่หลากหลาย เนื่องจากว่าภายในซอยเป็นที่ตั้งของโรงงาน IPD แพ๊คเกจจิ้ง จึงมีร้านอาหารเปิดรองรับความต้องการดังกล่าว จึงส่งผลให้คนที่อยู่ในโครงการหาของทานได้ง่ายไปด้วย

หลังจากที่มาถึงโครงการแล้ว ผมจะพาเดินดูบรรยากาศภายในซอยนวมินทร์ 135 กันเล็กน้อยครับ

ซอยนวมินทร์ 135 เป็นซอยขนาดกว้าง 2 เลน รถสามารถวิ่งสวนกันได้ แต่ก็จะมีบางช่วงที่มีรถจอดทำให้การสัญจรต้องถ้อยทีถ้อยอาศัยกันพอสมควร แต่ด้วยลักษณะของโครงการ ที่เน้นการเดินทางด้วยรถจักรยานยนต์เป็นหลัก จึงไม่ได้ส่งผลกระทบมากนัก

องค์ประกอบภายในซอย 2 ข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์ สูง 2-3 ชั้น

เดินจากโครงการมาประมาณ 200 เมตร เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานบรรจุภัณฑ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มเป้าหมายของโครงการ ทั้งการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าให้กับพนักงาน หรือพนักงานซื้อไว้อยู่เองก็ได้

บริเวณใกล้เคียงกับโรงงาน มีร้านขายของกิน ขายอาหาร อยู่หลากหลายส่งผลดีต่อคนในโครงการโดยตรง

ร้านอาหารตามสั่ง

ร้านบะหมี่เกี๊ยวหมูแดง ป๊อกๆ

ร้านข้าวมันไก่ ข้าวขาหมู

ร้านขายของชำ

เนื่องจากช่วงเวลาที่ผมเดินทางไปเก็บภาพเป็นช่วงเวลาทำงาน หากเป็นตอนพักเที่ยงหรือเลิกงาน จะมีบรรดารถเข็นขายของเข้ามาเสริมให้มีตัวเลือกที่หลากหลายมากขึ้นอีกด้วย

ส่วนต่อไป เราเดินกลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

---

::: โมเดลอาคาร :::

โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

• เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
• เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

เรื่องของที่จอดรถ ภายในโครงการออกแบบให้ใช้งานรถจักรยานยนต์เป็นหลัก โดยมีช่องจอดรถจักรยานยนต์จำนวน 820 คัน แบ่งเป็นเฟส 1 จำนวน 480 คัน และเฟส 2 จำนวน 320 คัน ส่วนรถยนต์นั้นจะมีเพียงที่หยุดรถสาธารณะ เพื่อให้จอดรับส่งคน หรือส่งของชั่วคราวจำนวน 20 คัน หากลูกบ้านมีรถยนต์ส่วนตัวจำเป็นต้องใช้บริการลานจอดรถรายเดือนด้านนอกแทน ซึ่งมีให้บริการอยู่ที่ริมถนนนวมินทร์ครับ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่

• “สวนมั่งมี” สวนส่วนกลางที่ให้สมาชิกได้พักผ่อนร่วมกัน
• “ลานร่ำรวย” ลานอเนกประสงค์รองรับกิจกรรมของสมาชิกในโครงการ
• “ลานร่มเย็น” ลานน้ำพุ สำหรับพักผ่อนริมสระน้ำ
• ฟรี WIFI Internet ในพื้นที่ส่วนกลางจาก AIS
• ฟรี Fiber Internet ในห้องพักอาศัย นาน 1 ปีจาก AIS

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามา เป็นลานพื้นที่โล่งตรงกลางอยู่ระหว่างพื้นที่ของเฟส 1 และ เฟส 2 ประกำอบไปด้วยสวนมั่งมี และที่หยุดรถสาธารณะ

ทางด้านขวาเป็นพื้นที่ของ เฟส 2 ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2563 ประกอบด้วยอาคาร A, B, C, D และ E

อาคาร A และ B

อาคาร C, D และ E

ส่วนพื้นที่ของเฟส 1 ที่สร้างเสร้จพร้อมอยู่อาศัยแล้วได้แก่อาคาร F, G, H, I และ J

ด้านหลังของอาคารติดกับคลองบางขวด โดยส่วนที่ติดกับคลองดังกล่าวได้แก่ อาคาร E และ F

สำหรับอาคาร E และ F เป็นที่ตั้งของลานร่มเย็น ลานน้ำพุสำหรับพักผ่อน และลานร่ำรวยสำหรับทำกิจกรรม ซึ่งส่วนต่อไปผมจะพาไปเดินดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อครับ

---

 ::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

ทางเข้าออกโครงการ ด้านหน้ามีห้องรปภ. เจ้าหน้าที่ประจำการ 24 ชม พร้อมกล้องวงจรปิด

ลานตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก โดยมีพื้นที่หยุดรถสาธารณะจำนวน 20 คัน สำหรับจอดรถชั่วคราวเพื่อรับส่งคน และส่งของ

ลานด้านหลังลานจอดรถเป็นพื้นที่ของสวนมั่งมี

ภายในสวนมีม้านั่งพักผ่อน ตกแต่งด้วยสวนไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาเย็นสบาย

ซุ้มพักคอยโครงสร้างเสาเหล็กสีฟ้าสบายตา มีหลังคากันแดด สำหรับนั่งรอรถโดยสารอย่างเช่นลูกบ้านที่เรียก Grab หรือใช้เป็น Meeting Point ก็สวยเด่นสะดุดตาสังเกตเห็นได้ง่าย

สำหรับสำนักงานขายของโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

สำหรับยูนิตชั้นล่าง เป็นยูนิตขนาด 25 ตร.ม. ในรูปแบบของห้องพาณิชย์ ได้ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ซึ่งจะมีบางยูนิตที่เป็นยูนิตพิเศษ ตีทะลุยาวโดยการนำขนาด 25 ตร.ม. 2 ห้องมาต่อกันเป็นห้องขนาด 50 ตร.ม.

กลับมาที่บริเวณทางเดินรถไปยังด้านในโครงการ จะเห็นว่าทางด้านขวาของภาพเป็นส่วนของเฟส 2 ที่ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง

สำหรับเฟส 2 ที่ประกอบด้วยอาคาร A, B, C, D และ E คาดว่าแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563 นี้ครับ

ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 8 ชั้น ตัวอาคารใช้สีโทนเย็น โดยใช้สีขาวและฟ้าอ่อนเป็นพื้นหลัก และใช้สีน้ำเงินกับสีฟ้าตัดเส้นบนสันของอาคารเพื่อเพิ่มมิติความสวยงามและดูทันสมัย

บรรยากาศภายในโครงการ ให้ความสำคัญกับเรื่องของพื้นที่สีเขียว จะเห็นว่าแทบทุกมุมของโครงการมีการลงต้นไม้ และตกแต่งสวน ให้มีความเขียวขจีในทุกมุมมอง สร้างบรรยากาศที่สดชื่นผ่อนคลายให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างดี

ทางเข้าอาคารในแต่ละอาคารทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ลานโล่งเว้นระยะ เพื่อความสะดวกสบายในการเข้าออก

พื้นที่ระหว่างอาคาร ออกแบบมาให้เป็นลานสำหรับจอดรถจักรยานยนต์ ซึ่งสามารถจอดได้มากถึง 820 คัน

สำหรับยูนิตที่เป็นห้องพาณิชย์ชั้นล่าง จากการสำรวจของผมตอนนี้เห็นเพียงห้องที่เป็นร้านซักผ้าหยอดเหรียญ เนื่องจากยังเป็นโครงการที่ใหม่ อยู่ในช่วงเริ่มต้นการโอนเพื่อเข้าอยู่อาศัยเท่านั้น ในอนาคตจะมียูนิตร้านค้าเพิ่มเติมเพื่อเสริมความสะดวกให้แก่ลูกบ้านอย่างแน่นอน

พื้นที่ลานร่มเย็น ตั้งอยู่ด้านหลังอาคาร E และ F เป็นพื้นที่สวนสีเขียวสำหรับพักผ่อน

อีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางคือลานร่ำรวย ลานที่ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่ไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง ซึ่งดูจากอุปกรณ์แล้วเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย โดยมีทั้ง บาร์โหน ราวฝึกการทรงตัว และม้านั่งสำหรับซิตอัพ

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูด้านในอาคารกันบ้าง โดยห้องพักอาศัยนั้นจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 8

ลิฟต์แบบล็อคชั้น เข้าออกได้เฉพาะชั้นที่ลูกบ้านอยู่เท่านั้น เพื่อให้ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในการพักอาศัย

โถงทางเดินบริเวณห้องพักอาศัย ทางเดินปูด้วยแกรนิตโต้ดูดีมีระดับ ติดตั้งไฟส่องสว่างตลอดทาง ตัวบอกเลขที่ห้องทาเป็นแทบสีน้ำเงินดูโดดเด่นและสวยงาม

---

::: แปลนอาคาร :::

โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

• เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
• เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

---

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องพักอาศัยภายในโครงการมีเพียงแบบเดียว คือแบบห้อง Studio ขนาด 22 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบมีห้องน้ำ 1 ห้องและระเบียง

ทางโครงการขายแบบ Fully Fit ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบถ้วนตามแบบในแปลนภาพ ได้แก่

• ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมฟูกที่นอน
• โต๊ะอเนกประสงค์ + เก้าอี้ 1 ตัว
• ตู้หัวเตียง
• ตู้เสื้อผ้า
• ชั้นวางทีวี
• เครื่องปรับอากาศ ขนาด 12,000 BTU

ทางโครงการได้ทำห้องตัวอย่างที่มีการตกแต่งต่างกันเพื่อเป็นแนวทางถึง 5 แบบ

---

::: ห้องตัวอย่าง :::

ต่อไปเราจะไปดูห้องตัวอย่างกันครับ ห้องพักอาศัยแบบ Studio ขนาด 22 ตร.ม. โดยผมจะพาไปดูห้องตัวอย่างเพียงแบบเดียว เนื่องจากฟังก์ชั่นการใช้งานในแต่ละห้องเหมือนกันทุกประการครับ สำหรับห้องที่ผมจะไปสำรวจนั้น เป็นห้องที่ตกแต่งด้วยโทนสีเทาเข้ม ให้บรรยากาศเหมือนสไตล์ลอฟต์ที่ทันสมัย และเป็นที่นิยมในขณะนี้

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง บานประตูสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมีที่ล็อคในตัว พร้อมกับช่องตาแมว และ Door Stopper เพื่อป้องกันประตูกระแทกกับผนัง

วัสดุพื้นฐานในห้องพักอาศัย พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว วอลล์เปเปอร์ลายอิฐสีเทาที่เห็นด้านหลังเป็นเพียงวัสดุตกแต่งเท่านั้น เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ซึ่งถือว่าสูงโปร่งสบายดีทีเดียวครับ

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งประตูทางเข้าห้อง

ผมจะขอเริ่มสำรวจฟักง์ชั่นการใช้งาน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มา โดยส่วนแรกอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง มุมนี้ใช้งานเป็นโต๊ะเขียนหนังสืออเนกประสงค์

ทางโครงการบิวท์อินโต๊ะแบบลิ้นชักเก็บของด้านล่าง พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

สเปซการใช้งานของพื้นที่ส่วนนี้มีความกว้างขวาง เดินผ่านเข้าออกเพื่อใช้งานได้อย่างสะดวก

เตียงนอนที่ทางโครงการให้มาเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมฟูกที่นอน หัวเตียงเป็นแบบบิวท์อินติดผนังจึงไม่สามารถเคลื่อนย้ายเตียงได้

ด้านข้างได้โต๊ะหัวเตียง 1 ตัวแบบมีลิ้นชัก ไม่รวมถึงโคมไฟแบบแขวนด้านบน

มองไปทางฝั่งปลายเตียงซึ่งใช้เป็นมุมติดตั้งทีวี

พื้นที่ว่างด้านปลายเตียงถึงผนัง มีความกว้างประมาณ 1.60 เมตร จึงทำให้การเดินผ่านเข้าออกไม่มีปัญหา ถึงแม้ว่าจะมีชั้นวางทีวีเพิ่มเข้ามาอีกตัว ก็ไม่ได้ส่งผลกระทบเท่าไรนัก

ด้านข้างเตียงนอนอีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัว โดยให้เป็นตู้เสื้อผ้าบิวทอิน แบบที่ด้านข้างมีฟังก์ชั่นเป็นโต๊ะเครื่องแป้งในตัว ด้วยฐานวางเครื่องสำอางค์และบานกระจกเงา

ลองเปิดดูการแบ่งช่องภายในตู้เสื้อผ้า มีช่องแบ่งการเก็บเสื้อผ้าด้านในแบบลิ้นชักให้ บวกกับด้านบนเพิ่มช่องใส่ของอย่างเช่นผ้าห่ม ผ้าปูที่นอนอีกช่อง

ขยับไปพื้นที่บริเวณหน้าระเบียง

พื้นที่ส่วนนี้โครงการตกแต่งให้ดูเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งโต๊ะทานอาหารนั้นทางโครงการไม่ได้แถมมาให้นะครับ จะเห็นว่าวางโต๊ะสำหรับรองรับ 2 คนกำลังเหมาะ

ประตูทางออกระเบียงให้เป็นแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ซึ่งประตูแบบนี้ช่วยในเรื่องของการรับแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เป็นอย่างมาก

ติดตั้งแอร์ขนาด 12,000 BTU ให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน โดยแจ้งว่าเป็นของ Daikin แต่อาจมีการเปลี่ยนได้ โดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 150 x 70 ซม. ใช้งานได้อเนกประสงค์ ทั้งซักผ้าและตากผ้า หรือจะแต่งเป็นสวนต้นไม้เล็กๆ ก็ได้

คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบนเพื่อให้ใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ พร้อมมีไฟส่องสว่าง 1 ดวง

ต่อไปเป็นห้องน้ำ เป็นบานประตู uPVC มีช่องระบายด้านล่าง มือจับแบบลูกบิดกลม วัสดุภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายโมเสคเพิ่มลูกเล่นให้ดูสวยงาม

ก่อธรณีห้องน้ำสูงเล็กน้อยกันน้ำไหลเข้ามาในห้อง

พิเนห้องน้ำใช้วัสดุกระเบื้องแบบกันลื่นสีน้ำตาล

การใช้งานในห้องน้ำครับครัน มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ มุมอาบน้ำ และก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน พร้อมติดตั้งที่แขวนทิชชู่ และสายชำระเรียบร้อยแล้ว

เหนืออ่างล้างหน้า ติดตั้งบานกระจกเงา ราวแขวนผ้า และช่องระบายอากาศ โดยตรงช่องระบายอากาศมีการติดตั้งมุ้งลวดป้องกันแมลงให้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำ ด้านล่างติดตั้งก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง ดานบนติดตั้งฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ และมีการเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นแล้ว

สวิชต์ไฟของ bticino

ปลั๊กไฟและสายอากาศของ bticino เช่นกัน

โคมำฟให้เป็นแบบดาวน์ไลท์ พร้อมทั้งมีที่ตรวจจับควันเพิ่มความปลอดภัยในการพักอาศัย

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูแบบห้องเปล่าเพื่อให้เห็นอย่างชัดเจนว่าเราได้อะไร หน้าตาเป็นแบบไหนบ้าง

เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมฟูกที่นอน

ด้านล่างเตียงมีช่อง ที่เราอาจจะเสริมเป็นถาดสำหรับวางของแล้วสอดเข้าช่องใต้เตียงเพื่อความเรียบร้อย

ตู้หัวเตียงแบบมีลิ้นชัก

โต๊ะอเนกประสงค์ พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

ชั้นวางทีวี ซึ่งจริงๆ ออกแบบมาให้ใช้ทีวีแบบแขวน ส่วนแท่นนี้เหมาะสำหรับวางกล่องทีวีดิจิตอล หรือแอนดรอยด์บ๊อกซ์มากกว่า

ตู้เสื้อผ้า ด้านข้างเพิ่มฟังก์ชั่นโต๊ะเครื่องแป้ง

แอร์ขนาด 12,000 BTU ยี่ห้อ Daikin หรือเทียบเท่า ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ระเบียงห้องพักประตูอลูมิเนียมสีขาว ส่วนในห้องน้ำจะเหมือนกับในห้องเมื่อสักครู่นี้ทุกประการ

---

::: ราคา ::: (ต.ค. 62)

Studio ขนาด 22.00 ตร.ม. : เริ่มต้น 899,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
• แต่งครบพร้อมอยู่ Fully Fitted และ เครื่องปรับอากาศ

* โปรดสอบถามราคาอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง *

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. โดยอยู่ลึกเข้าไปในซอยเพียง 500 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับคอนโดราคาต่ำล้าน แต่ได้ที่พักอาศัยในทำเลเมืองที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องของการคมนาคม และความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทั้งทางด่วน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้โรงพยาบาล และยังใกล้ห้างสรรพสินค้าต่างๆ

อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือภายในซอยนวมินทร์ 135 เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์ ที่มีพนักงานเป็นจำนวนมาก ตัวโครงการจึงค่อนข้างตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือจะปล่อยเช่าให้แก่พนักงานในพื้นที่ดังกล่าวก็มีแนวโน้มที่ดีน่าลงทุนครับ

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในซอยนวมินทร์ 135 มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่เปิดรองรับการใช้งานจากพนักงานของบริษัท IPD Packaging อยู่หลากหลายพอให้ลูกบ้านได้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ในขณะที่เมื่ออกจากซอยดูภาพรวมกว้างขึ้น จะเห็นว่ามีแหล่งอำนวยความสะดวกพร้อมให้ใช้บริการบนถนนนวมินทร์ ในระยะที่ไม่ต้องง้อรถยนต์เลยก็ว่าได้ มีแค่เพียงรถจักรยานยนต์คู่ใจสักคันก็สามารถไปใช้งานได้อย่างง่ายดาย ทั้งเทสโก้ โลตัส ที่อยู่หลังรพ.พญาไท, สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต, MaxValu, Big C, Makro และตลาดปัฐวิกรณ์ หรือถ้าอยากได้แหล่งเดินเล่นพักผ่อนสุดสัปดาห์ก็มีห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ในระยะประมาณ 5 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนนวมินทร์สามารถใช้เชื่อมต่อกับถนนรามอินทราช่วงกม. 8, ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ รวมถึงหากมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ไปตามเส้นนวมินทร์ใช้เข้าสู่ย่านบางกะปิได้โดยตรง ส่วนการเข้าเมืองมีถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นตัวเลือกหลัก ที่จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งของพระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ และสุขุมวิทช่วงเอกมัย ในขณะที่ด้านบนของถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนฉลองรัชคู่ขนานกันไป เพื่อใช้เป็นตัวเลือกเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วน ทางด่วนสายดังกล่าวสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนชั้นในได้ทั้ง ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : รถสาธารณะส่วนใหญ่ต้องไปใช้งานบนถนนใหญ่ ซึ่งห่างจากโครงการ 500 เมตร เป็นระยะที่เดินก็พอไหวหรือถ้าเรียกวินก็ 10 บาท บนถนนนวมินทร์สามารถหารถสาธารณะได้หลากหลาย แต่ที่ผมแนะนำคือรถสองแถว เนื่องจากปากซอยมีรถสองแถวสาย ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี ที่สามารถเดินทางต่อเดียวไปถึงห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ได้เลย รวมถึงเป็นตัวส่งที่สำคัญเพื่อไปใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู

การออกแบบโครงการและวัสดุ : อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

• เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
• เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

ตัวโครงการเป็นคอนโดในระดับต่ำล้าน ด้วยราคาเริ่มเพียง 899,000 บาท เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีรายได้น้อย สามารถมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง เปลี่ยนจากการไปเช่าห้องพักหอพัก มาผ่อนเพื่อเป็นสินทรัพย์ของตนเองในอนาคต หรือในแง่ของการลงทุนก็มีแนวโน้มที่ดีเนื่องจากมีพนักงานของโรงงานบรรจุภัณฑ์อยู่ใกล้โครงการ

ห้องพักอาศัยมีเพียงแบบเดียวคือแบบ  Studio ขนาด 22 ตร.ม. ขายห้องแบบ Fully Fitted ให้อุปกรณ์ครบครันพร้อมเข้าอยู่อาศัย รวมถึงให้เครื่องปรับอากาศด้วย วัสดุพื้นฐานปูพื้นห้องด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว วัสดุอื่นๆถือว่าครบครันสอดคล้องกับระดับราคาของโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้าออกอาคารด้วยระบบ Access Card ลิฟต์แบบล็อคชั้น สวนพักผ่อน ช่องจอดรถจักรยานยนต์ 820 คัน ไม่มีที่จอดรถยนต์ และยังมีบริการ Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงในห้องพักอาศัยมี Fiber Internet ให้ใช้ฟรี 1 ปี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-716-8571 / Call Center 1375

Website : https://อยู่รวยคอนโด.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Chambers ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
Chambers อ่อนนุช สเตชั่น
Chambers Chaan ลาดพร้าว-วังหิน
Chambers Cher รัชดา–รามอินทรา
Chambers รามอินทรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา Chambers Cher Ratchada – Ramintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) SC ASSET
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-85.2 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	252 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (Type 1 A) : 33.00 ตรม. 1 Bedroom Plus (Type 1 B) : 43.00 ตรม. 1 Bedroom Plus (Type 1 BJ) : 43.00 ตรม. 2 Bedrooms (Type 2 A) : 58.00 ตรม.
ที่จอดรถทั้งหมด	183 คัน (แบบไม่ Fix คัน)
โซน	รัชดา – รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 73ก
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา – รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	พรีเซลล์ 18 – 19 กุมภาพันธ์ 2560 เปิดจองออนไลน์ 17 กุมภาพันธ์ 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ธันวาคม ปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 69,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตรม./เดือน ค่ากองทุน 550 บาท/ตรม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด Max Value : 1.4 กม. Chocolate Ville : 2.6 กม. Big C market นวมินทร์ : 2.7 กม. The Junction : 2.8 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 3.2 กม. ตลาดหัวมุม : 4.9 กม. The Walk : 5.4 กม. The Promanade : 6.0 กม. Fashion Island : 6.3 กม. สวนสยาม : 6.4 กม. The Crystal : 6.5 กม. Chic Republic : 6.7 กม. Nawamin Festival Walk : 6.8 กม. Nawamin City Avenue : 6.9 กม. CDC : 7.0 กม. Ease Park : 7.9 กม. Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 7.9 กม. เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 8.5 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 9.0 กม. Big C extra รามอินทรา : 9.2 กม. Foodland : 9.4 กม. Plearnary mall : 9.8 กม. Tesco Lotus วังหิน : 10.0 กม. ตลาดถนอมมิตร : 10.3 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 10.9 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 12.3 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา : 12.4 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 16.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท : 2.6 กม. รพ.สินแพทย์ : 5.5 กม. รพ.นพรัตน์ : 6.0 กม. รพ.วิภาวดี : 12.4 กม. สถานศึกษา รร.บดินทร์เดชา 2 : 2.6 กม. รร.เลิศหล้า : 3.3 กม. ม.เกริก : 12.3 กม. ม.เกษตร : 13.7 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.3 กม. สถานที่ราชการ และ หน่วยงานอื่นๆ สนามกอล์ฟปัญญา : 7.7 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 11.0 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนพักผ่อน Shuttle Bus Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Chambers Cher รัชดา-รามอินทรา คอนโดอารมณ์บ้าน ที่เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิต และสภาพแวดล้อมภายในโครงการ ที่เน้นความร่มรื่นของต้นไม้ความเป็นธรรมชาติ เสมือนผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนอยู่ในสวนหลังบ้าน ในบรรยากาศที่คุ้นเคย

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด : 13.820183, 100.667194

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา ตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทรา โดยถนนเส้นนี้จะตัดจากถนนเกษตร – นวมินทร์เชื่อมไปยังถนนรามอินทราช่วงกม.8 ระหว่างแยก รพ.นพรัตน์ กับช่วงที่เส้นรามอินทราตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ในโซนนี้เป็นโซนของแหล่งที่พักอาศัย ตลอดสองฝั่งของถนนรัชดา – รามอินทราจะเป็นอาคารในแนวราบ พวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม Low Rise และโฮมออฟฟิศ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับย่านนี้การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย ดังที่กล่าวไปแล้วว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์ และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ ที่สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีก 1 เส้นทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นทางด่วนเส้นที่วิ่งเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด แต่รถก็อาจจะเยอะหน่อย และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวและสะดวกสำหรับท่านที่ปกติต้องเดินทางไปแถวบางนา – บางปะอิน

นอกจากนี้ จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวก เป็นโซนที่น่าจะได้ไปบ่อยเพราะมีความอุดมสมบูรณ์รองรับอยู่

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ในระยะ 5.7 กม. สามารถใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองและไปทางพระราม 9 หรือบางนาได้สะดวก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปยังถนนเกษตร – นวมินทร์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคลองลำเจียก (ทางลัดช่วยให้เร็วขึ้น) เพื่อเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมแล้ววิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้เลย

และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปเข้าถนนรามอินทรา เพื่อวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะ 6.1 กม. จะไปแถวบางนาหรือบางปะอินก็สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ มีความเงียบสงบซึ่งจะต่างออกไปจากคอนโดมิเนียมในตัวเมืองที่โดยรอบจะมีแต่ความคึกคักและรวดเร็ว การสัญจรด้วยระบบขนส่งสาธารณะมีความสะดวกและมีให้เลือกอย่างหลากหลาย เรียกว่าสามารถกินอยู่ใช้สอยด้วยระยะเดินเพียงเล็กน้อย

ย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ง่ายๆแบบการอยู่คอนโดมิเนียม แต่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึกเท่ากับคอนโดในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลย

ไปทางรามอินทราที่โดดเด่นเลยก็จะเป็นห้าง Fashion Island และข้างๆกัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆอย่างครบวงจร กลับมาอีกด้านบนถนนเกษตร – นวมินทร์ที่มีทั้ง Community mall, ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆได้ในยามค่ำคืน และถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, ห้างใหม่อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ รวมถึงร้านอาหารดีๆให้เลือกกันได้อีกเพียบ

นอกจากนี้ไม่ไกลจากตัวโครงการก็จะมี Tesco Lotus, Big C Market, Chocolate Ville, Max Value, โรงพยาบาล, สนามกอล์ฟ และสวนสยาม ตรงข้ามกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall ที่รวมร้านอาหารและร้านค้ามาไว้ด้วยกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางจากบริเวณทำเลโครงการจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เพราะบนเส้นรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก ต้องเพิ่งรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ที่มีผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ภายในปี 2563 คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จได้เปิดใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้น และเป็นที่รู้ๆกันดีว่าเมื่อรถไฟฟ้าเข้าถึงเมื่อไหร่ ก็จะนำความเจริญและความอุดมสมบูรณ์มาสู่พื้นที่นั้นๆด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนเกษตร – นวมินทร์ > ถนนรัชดา – รามอินทรา > แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์มุ่งหน้าไปทางรามอินทรา สังเกตป้ายรามอินทรา (มีนบุรี) เอาไว้นะคะ ให้ชิดซ้ายเตรียมลงที่ทางออกหน้า

ชิดซ้ายลงจากทางด่วน

เมื่อลงจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์แล้วจะมาออกที่เส้นรามอินทรามุ่งหน้าไปยังหลักสี่ ให้สังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วเตรียมชิดซ้าย

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบทางด่วนรามอินทราไปเลยค่า

เมื่อเข้าถนนเลียบทางด่วนแล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นตลาดนัดเลียบด่วน เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่เปิดตอนกลางคืน มีสินค้าและอาหารมากมาย เป็นแหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาและเดินได้สนุกของคนในย่านนี้เลย

ตรงไปเรื่อยๆให้สังเกตป้ายถนนลาดพร้าวเอาไว้ ชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์

จากนั้นให้สังเกตป้ายนวมินทร์เอาไว้

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์เลย ถ้าขึ้นทางยกระดับไปจะไปถึงลาดพร้าว – พระราม 9

ชิดซ้ายเอาไว้แล้วเลี้ยวเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์

เมื่อเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์มาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น Mc Donald

สังเกตป้ายถนนนวลจันทร์และมีนบุรีเอาไว้นะ เราจะชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนรัชดา – รามอินทรา

ชิดซ้ายวิ่งเข้าถนนรัชดา – รามอินทราไปเลยค่ะ

เมื่อเข้าถนนรัชดา – รามอินทรามาแล้วจะมาเจอแยกไฟแดงถนนนวลจันทร์ ให้วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆ

จากถนนเกษตร – นวมินทร์วิ่งตรงเข้าไปประมาณ 2.4 กม.ทางขวามือจะเป็นโครงการ แชมเบอร์ส รามอินทราอยู่ตรงข้ามกับป้ายรถเมล์พอดี

จากนั้นให้สังเกตป้ายถนนรามอินทรา (หลักสี่) เอาไว้ ทางขวามือจะเห็นรั้วโครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา แล้วค่ะ

เลยไปไม่ไกลฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น The Junction ภายในมี 7 – 11 อยู่ด้วย จากตัวโครงการสามารถเดินข้ามสะพานลอยมาได้สะดวกทีเดียว

จากนั้นให้สังเกตป้ายถนนรามอินทรา (หลักสี่) เอาไว้แล้วชิดซ้ายเพื่อขึ้นทางกลับรถ

วิ่งชิดซ้ายเอาไว้นะคะ ถ้าขึ้นทางยกระดับทางขวาจะไปออกเส้นรามอินทราใกล้ห้าง Fashion Island และ The Promanade และสามารถวิ่งไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้

จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ

เมื่อกลับรถมาวิ่งอีกฝั่งฝุ่งหน้าไปยังถนนเกษตร – นวมินทร์แล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นโครงการ Bangkok Boulevard Nawamin ทางเข้าโครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา จะอยู่ถัดไปเลยค่ะ

เรามาถึงโครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา กันแล้วค่าทุกคน

บริเวณทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนนวมินทร์ : 1.5 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ : 2.8 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 3.0 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.4 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) : 4.7 กม.
• วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก : 6.2 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ : 6.3 กม.
• แยกมัยลาภ : 7.6 กม.
• แยกวังหิน : 9.0 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า : 9.7 กม.
• แยกวัชรพล : 10.9 กม.

---

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• Max Value : 1.4 กม.
• Chocolate Ville : 2.6 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 2.7 กม.
• The Junction : 2.8 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 3.2 กม.
• ตลาดหัวมุม : 4.9 กม.
• The Walk : 5.4 กม.
• The Promanade : 6.0 กม.
• Fashion Island : 6.3 กม.
• สวนสยาม : 6.4 กม.
• The Crystal : 6.5 กม.
• Chic Republic : 6.7 กม.
• Nawamin Festival Walk : 6.8 กม.
• Nawamin City Avenue : 6.9 กม.
• CDC : 7.0 กม.
• Ease Park : 7.9 กม.
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 7.9 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 8.5 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 9.0 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 9.2 กม.
• Foodland : 9.4 กม.
• Plearnary mall : 9.8 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 10.0 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 10.3 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 10.9 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 12.3 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 12.4 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 16.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท : 2.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 5.5 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 6.0 กม.
• รพ.วิภาวดี : 12.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทร์เดชา 2 : 2.6 กม.
• รร.เลิศหล้า : 3.3 กม.
• ม.เกริก : 12.3 กม.
• ม.เกษตร : 13.7 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.3 กม.

สถานที่ราชการ และ หน่วยงานอื่นๆ

• สนามกอล์ฟปัญญา : 7.7 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 11.0 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 11.0 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริเวณโดยรอบโครงการบนถนนรัชดา – รามอินทราจะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบเกือบทั้งหมด มีโครงการบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ, คอนโดมิเนียมแบบ Low rise, ร้านอาหาร, Max value, The Junction และที่ดินเปล่าบ้างประปราย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนรัชดา – รามอินทรา ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการบ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard รัชดา – รามอินทรา และ The Junction
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ชุมชนเคหะสูง 5 ชั้น

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard รัชดา – รามอินทรา

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางเกษตร – นวมินทร์ เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจเส้นทางนี้กันก่อน

บริเวณหน้าโครงการเลยก็จะมีป้ายรถเมล์ แต่ว่ารถประจำทางที่ผ่านอาจจะยังไม่เยอะเท่าไหร่นะ

ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นอาคารชุมชนเคหะสูง 5 ชั้น

ที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการ Vista Park Place

ถัดไปจะเป็น Work Place รัชดา – รามอินทรา 2 เป็นโฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้นครึ่ง

มองเข้าไปภายในตัวตึกมีลูกเล่นของ Facade เป็นสี Pastel สลับสีกันไปมา ดูน่ารักดี

เดินเลยไปอีกจะเป็นคอนโดแชมเบอร์ส รามอินทราสูง 7 ชั้น เป็นพี่น้องกันกับโครงการของเราในวันนี้

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็น Work Place อีกโครงการนึง

มุ่งตรงไปข้างหน้าก็จะเป็นถนนเกษตร – นวมินทร์ที่เราเพิ่งจะเดินทางกันเข้ามาค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือกันบ้าง

ตรงข้ามกับตัวโครงการเยื้องไปทางขวามือคือ The Junction เป็น Community mall ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย รวมถึงร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – 11 ด้วย จากหน้าโครงการสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปได้สะดวกด้วยระยะเดินเพียง 300 เมตรเท่านั้น

ข้างๆกับตัวโครงการเลยจะเป็นซุ้มทางเข้าโครงการบ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Nawamin

มุ่งตรงไปข้างหน้าจะเป็นถนนรามอินทรา จะมีสะพานลอยสามารถใช้เดินข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ อย่าเดินข้ามถนนเองเลยนะคะ อันตรายจริงๆ

มาดูภาพมุมสูงกันบ้าง บริเวณโดยรอบโครงการส่วนมากจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ ทางทิศเหนือของโครงการจะติดกับถนนรัชดา – รามอินทราซึ่งเป็นทางเข้า – ออกเดียวของโครงการ

มุมมองไปทางฝั่งทิศใต้ ด้านหลังตัวโครงการไปส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น แทบทุกด้านของโครงการจะสามารถ Take view ได้ ยกเว้นทางฝั่งตะวันตกที่ติดกับอาคารชุมชนเคหะซึ่งสูงขึ้นมาถึง 5 ชั้น

มุมมองไปทางทิศเหนือก็จะเป็นบ้านพักอาศัยในแนวราบไปอีกไกลเลย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีทั้งหมด 252 ยูนิตบนพื้นที่ 4 ไร่เศษ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์ Danish Modern หรือสไตล์โมเดิร์นแบบ Minimalist จากทางเดนมาร์ก ภายใต้แนวคิดคอนโดอารมณ์บ้าน ด้วยหน้าห้องที่กว้างกว่าทำให้สามารถจัดพื้นที่ภายในห้องได้ลงตัวมากขึ้น พร้อมสวนส่วนกลางที่ร่มรื่นด้วยพรรณไม้ตามฤดูกาลนานาชนิด ให้ความรู้สึกเหมือนกับสวนหลังบ้าน

 

มาดูในส่วนของตัวโมเดลของโครงการกันค่ะ ตัวอาคารทั้ง 2 ของโครงการจะถูกวางขนานกับแกนทิศตะวันออก – ตะวันตก

มุมมองที่ฝั่งทิศเหนือของโครงการ ทางซ้ายมือคืออาคาร A ซึ่งจะซ้อนอยู่ด้านหลังอาคาร B ทางขวามือ ด้านนี้จะมีข้อดีหลักๆตรงที่ไม่โดนแดดในช่วงบ่ายมากนัก ซึ่งภายในห้องก็จะค่อนข้างเย็นเมื่อเทียบกับด้านอื่นๆ แต่ระเบียงของห้องจะหันหน้าเข้าหาถนนรัชดา -รามอินทรา แม้ว่าถนนเส้นนี้จะไม่ใช้ถนนสายหลัก รถสัญจรไปมาไม่เยอะมากแต่ก็จะได้รับฝุ่นควันและมลพิษทางเสียงบ้างเล็กน้อย

ด้านทิศตะวันออกของโครงการก็เป็นด้านที่ดีอีกด้านหนึ่งเลยเพราะไม่โดนแดดในช่วงบ่ายตรงๆ อีกทั้งยังเป็นด้านอยู่ติดกับที่ดินเปล่า ซึ่งในอนาคตจะถูกสร้างเป็นโครงการบ้านเดี่ยว ยูนิตชั้นล่างๆก็จะยังพอมีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบอยู่ค่ะ

ด้านทิศใต้ของโครงการจะเป็นด้านที่โดนแดดตอนบ่ายแบบจังๆ แต่ตัวอาคารถูกวางไว้ให้เบนไปทางทิศตะวันออกหน่อยๆจึงช่วยให้หลบแดดได้บ้าง ถ้าใครที่เครซี่เรื่องการตากผ้าให้แห้งสนิทและชอบกลิ่นหอมอ่อนๆของแดดก็คงจะพอใจอยู่ค่ะ ด้านนี้มีข้อดีตรงที่เป็นด้านที่เงียบสงบ เพราะด้านหลังโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นเกือบทั้งหมด อีกทั้งต้นไม้ที่ปลูกริมรั้วรอบๆโครงการก็จะช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวให้ยูนิตชั้นล่างๆได้ด้วย

ด้านทิศตะวันตกของโครงการก็จะเป็นด้านที่โดนแดดช่วงบ่ายแบบจังๆเช่นกัน แต่เนื่องจากอยู่ติดกับอาคารชุมชนเคหะซึ่งสูง 5 ชั้น จึงอาจจะมี Shade จากอาคารข้างเคียงนี้มาช่วยบังแดดได้บ้าง แต่วิวในด้านนี้ก็คงไม่ดีเท่าด้านอื่นนะ

มาดูโมเดลในมุมสูงกันบ้าง จะเห็นว่าอาคาร A และอาคาร B ถูกออกแบบมาคล้ายรูปตัว L วางเหลื่อมกันอยู่ ซึ่งระเบียงห้องที่หันมาชนกันนั้นจะมีเพียงไม่กี่ห้องเท่านั้น การวางแบบนี้มีข้อดีตรงที่มีช่องให้ลมสามารถ Flow ผ่านไปได้ Shade ของแต่ละอาคารไม่มาทับกันจนทำให้ยูนิตภายในมืดทึบ แสงสว่างสามารถเข้าถึงได้ทุกยูนิต พื้นที่ว่างระหว่างอาคารถูกจัดให้เป็นสระว่ายน้ำ, Sunken seating และสวนส่วนกลาง สามารถเป็นวิวให้กับยูนิตภายในได้ด้วย ส่วนกลางที่ถูกล้อมด้วยตึกจะสามารถใช้งานได้เกือบจะตลอดเวลาเพราะมีเงาของตึกเป็น Shade ให้สามารถนั่งเล่นหรือว่ายน้ำได้อย่างเย็นสบาย แต่ช่วงหน้าหนาวน้ำก็คงจะเย็นไปเพราะไม่โดนแดด ก็อาจจะลงเล่นกันไม่ไหว (ซึ่งมีด้วยหรือหน้าหนาวในเมืองไทย 5555)

จากแต่ละอาคารจะมี Cover way เดินมาถึงคลับเฮ้าส์ได้ ถ้าฝนตกก็ไม่ต้องเป็นห่วงเลย ต้นไม้ภายในสวนจะเป็นต้นไม้ตามฤดูกาล หลักๆก็จะมีต้นกัลปพฤกษ์ปลูกไว้ที่รอบๆโครงการ และต้นทองกวาวที่อยู่ใจกลางสวน

 

มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันบ้าง ทางเข้า – ออกของตัวโครงการจะมีเพียงทางออกเดียวบนถนนรัชดา – รามอินทราโดยถูกวางอยู่บริเวณริมฝั่งซ้ายของไซท์ เส้นทางการเดินรถจะวนขวาตามเข็มนาฬิกาเข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า – ออกเดิม

ที่ชั้น G จะเป็นที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคารรวมทั้งหมด 183 ช่อง คิดเป็น 72.5% ของห้องพักอาศัย นับว่าให้มาค่อนข้างเยอะทีเดียว น่าจะเพียงพอต่อความต้องการ และส่วนมากก็คงจะต้องเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวกันอยู่แล้ว ดังที่กล่าวไปแล้วว่าพื้นที่ระหว่างตึก A และ B ก็จะเป็นส่วนกลางของโครงการ ทั้งสระว่ายน้ำ, Sunken seating ในบ่อบัว, สวนพักผ่อน และคลับเฮ้าส์ ที่ชั้นล่างของคลับเฮ้าส์จะเป็น Lobby ที่ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่นหรืออ่านหนังสือได้ เยื้องไปทางฝั่งขวาของคลับเฮ้าส์ก็จะเป็นห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าของสระว่ายน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องพักอาศัย ทั้ง 2 อาคารจะมีจำนวนห้องพักอยู่เท่าๆกัน ใน 1 ชั้นจะมีทั้งหมด 18 ห้องและลิฟท์โดยสารอีก 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดต่อลิฟท์อยู่ที่ 63 : 1 นับว่าให้มาเพียงพอแล้ว เพราะโครงการเป็นคอนโดแบบ Low rise ด้วยจำนวนชั้นที่ไม่สูงมากทำให้ไม่ต้องยืนรอลิฟท์นาน ส่วนที่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์จะเป็น Fitness ซึ่งเป็นผนังกระจก สามารถ Take view จากสวนส่วนกลางได้เช่นกัน

ชั้น 3 ของโครงการก็จะไม่ต่างอะไรจากผังชั้น 2 ส่วนคลับเฮ้าส์ก็จะเป็นชั้นดาดฟ้า

ชั้น 4 – 7

ชั้น 8

---

:::: UNIT TYPE ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 4 แบบด้วยกันได้แก่

• 1 Bedroom (Type 1 A) : ขนาด 33.00 ตรม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• 1 Bedroom Plus (Type 1 B) : ขนาด 43.00 ตรม. หน้ากว้าง 7.5 เมตร
• 1 Bedroom Plus (Type 1 BJ) : ขนาด 43.00 ตรม. หน้ากว้าง 7.5 เมตร
• 2 Bedrooms (Type 2 A) : ขนาด 58.00 ตรม. หน้ากว้าง 10.5 เมตร

จุดเด่นของโครงการนี้คือมีหน้าห้องที่กว้างขวาง ทำให้การจัดห้องลงตัวมากขึ้นและได้ช่องแสงเพิ่มขึ้นด้วย ห้องจึงดูโปร่งโล่งและระบายอากาศได้ดี ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ของ SB Furniture จากการออกแบบของ SC Asset เรียกได้ว่าแค่ขนเสื้อผ้ามาก็เข้าอยู่ได้เลย เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย

1 Bedroom (Type 1 A) : ขนาด 33.00 ตรม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร

1 Bedroom Plus (Type 1 B) : ขนาด 43.00 ตรม. หน้ากว้าง 7.5 เมตร

1 Bedroom Plus (Type 1 BJ) : ขนาด 43.00 ตรม. หน้ากว้าง 7.5 เมตร

2 Bedrooms (Type 2 A) : ขนาด 58.00 ตรม. หน้ากว้าง 10.5 เมตร

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ซุ้มทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดของโครงการกันไปบ้างแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมรปภ.เป็นจุดตรวจ มีรั้วเลื่อนอัตโนมัติระบบ Access Card และ กล้อง CCTV

กล้อง CCTV

รั้วเลื่อนค่ะ ปกติจะเปิดด้วยระบบ Access Card

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้า พอเข้ามาภายในโครงการแล้วก็จะมีทางแจกออกไปทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าจะเข้าอาคารจอดรถก็ให้เลี้ยวซ้ายวนไปตามเข็มนาฬิกา แต่ถ้าจะติดต่อสำนักงานขาย ให้เราเลี้ยวขวานะ

รูปร่างหน้าตาอาคารด้านหน้า

เดี๋ยวเราจะวนเข้าไปดูอาคารจอดรถกันก่อนค่ะ ตรงนี้เราต้องผ่านรั้วไม้กระดกอีกชั้นด้วยระบบ Access Card เหมือนเดิม

เครื่องจับสัญญาณ Key Card ค่ะ

ในส่วนของอาคารจอดรถ จะอยู่ที่ชั้น G เป็นพื้นที่ใต้อาคารทั้งหมด

สามารถจอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้ ที่จอดรถมีทั้งหมด 183 ช่อง คิดเป็น 72.5% ของห้องพักอาศัย นับว่าให้มาค่อนข้างเยอะทีเดียวนะ หายากแล้วเดี๋ยวนี้ที่จะให้เยอะเท่านี้ค่ะ จากที่จอดรถก็จะมีประตูเชื่อมสู่ทางเดินเพื่อเข้าตัวอาคาร

พื้นที่จอดมอเตอร์ไซค์ และพื้นที่จอดกลางแจ้งระหว่างอาคาร

วนตามเข็มนาฬิกา เราก็จะกลับไปที่ทางเข้า-ออกเดิมค่ะ

เราจะวนออกมาเจอ Clubhouse ทางด้านขวามือค่ะ

Clubhouse and Facilities

หน้าตาของคลับเฮ้าส์จะเป็นสไตล์ Modern มีการเฉือนระแนงที่เป็น Facade บริเวณประตูทางเข้าออกให้มีรูปทรงคล้ายกับบ้าน แต่ก็ไม่ทิ้งความเป็น Modern โดยเล่นให้รูปทรงดูไม่ Symmetry กัน ส่วนสีที่ใช้ก็จะเป็นสีออกโทนน้ำตาลให้ความรู้สึกอบอุ่นแต่ก็ดูหรูหราด้วยความเงาของตัววัสดุ

เราเข้าไปดูภายในด้วยกันเลยค่ะ

เข้ามาภายในคลับเฮ้าส์ ส่วนแรกที่เจอเลยจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์ด้านในสุดจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายนั่งประจำอยู่ คอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ และพาชมห้องตัวอย่างค่ะ

การจัดเฟอร์นิเจอร์รวมกับแสงที่ลอดผ่านระแนงและช่องแสงเข้ามาทำให้ได้บรรยากาศแบบสบายๆ น่านั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ

ส่วนของผนังกระจกฝั่งซ้ายที่เห็น สามารถเปิดได้ทั้งหมด เพื่อเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำได้ด้วยนะคะ

จากโถงนั่งเล่นจะมีบันไดทางขึ้นไปสู่ฟิตเนสที่ชั้น 2

จากชานพักบันไดมองขึ้นไปที่ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 กันแล้ว พื้นที่ทั้งชั้นจะเป็นฟิตเนสทั้งหมดค่ะ

ภายในฟิตเนส เน้นวัสดุไม้เป็นหลัก ดูอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน ภายในมีเครื่องออกกำลังอย่างครบครัน

ฝั่งริมกระจกจะได้วิวสวนและสระว่ายน้ำด้วย มีลู่วิ่งไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรีให้

ส่วนอีกฝั่งมีเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ และจักรยานไฟฟ้า

บริเวณริมกระจกเงาด้านใน จะมีชุดดัมเบล และม้านั่งราบเตรียมเอาไว้ให้

ภาพมองย้อนกลับจากภายในห้อง

ข้างๆประตูทางเข้าได้จัดเก้าอี้เอาไว้ให้ สำหรับนั่งพักคอยค่ะ

เราออกไปดูสระว่ายน้ำ และ Sunken seat ข้างนอกกันต่อค่ะ โดยรอบได้จัดแลนสเคปเอาไว้อย่างสวยงามทีเดียว

จุดแรกเป็น Sunken seat ล้อมรอบด้วยสระบัว

ระดับพื้นด้านในจะอยู่ต่ำลงไป

วิวระดับสายตาที่เห็นก็จะสูงขึ้นมาจากสระบัวเล็กน้อย ได้อีกบรรยากาศ

มองย้อนกลับไป จะเห็นผนังกระจกของคลับเฮ้าส์ ที่สามารถเปิดเชื่อมกับสระว่ายน้ำค่ะ

คราวนี้เราเดินไปดูที่สระว่ายน้ำกันต่อ

ข้างๆสระจะมี Pool Deck ตั้ง Daybed ให้นอนพักผ่อนอาบแดด

ข้างๆมี Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำมีแบ่งเป็นสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ค่ะ เป็นสระระบบเกลือ โดยรวมสระมีขนาด 27 x 6.5 เมตร มีขนาดใหญ่มากๆ สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆเลย

สระเด็กลึก 0.6 เมตร

สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร มีบันไดเดินลงสระเป็นขั้นๆ ลงไป

มองจากอีกฟากของสระย้อนกลับไป

เรามาดูห้องน้ำกันต่อ ทางเข้าจะอยู่เลยจากจุดล้างตัวลงสระเล็กน้อย

จะมีโถงแบ่งห้องฝั่งชาย-หญิง

มองเข้าไปภายในห้องน้ำ

จุดแรกเป็นอ่างล้างมือ มีให้ 2 อ่าง

เข้าไปด้านในฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ ส่วนฝั่งขวามือคือตู้ล็อกเกอร์

ตู้ล็อกเกอร์ค่ะ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

เรากลับเข้ามาภายในคลับเฮ้าส์ จะมีประตูออกไปที่ทางเดินเชื่อมสู่อาคาร A และ B ค่ะ ที่ฝั่งซ้ายนี้จะเชื่อมสู่อาคาร A

การเข้า-ออกจะต้องใช้ Key Card ด้วยนะคะ

ออกมาจะเป็นทางเดินมีหลังคาคลุมแบบนี้ค่ะ 2 ข้างทางจัดสวนเอาไว้อย่างร่มรื่นสวยงาม

บรรยากาศโดยรอบดีจริงๆ

จากทางเดินตรงนี้ สามารถเดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำได้เช่นกันค่ะ

ฝั่งซ้ายมือข้างหน้านี้คือทางเข้าโถงลิฟท์ของอาคาร A ค่ะ เราจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเข้าไป

เข้ามาจะเจอโถงชั้นแรก เชื่อมสู่โถงลิฟท์ และห้องจดหมาย

ภายในห้องจดหมายค่ะ

ภายในโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว ตกแต่งให้ดูสวยงาม และอบอุ่นด้วยวัสดุไม้

ภายในลิฟท์โดยสาร ใช้ของ Hitachi สามารถรองรับได้ประมาณ 11 คนต่อเที่ยว

ขึ้นมาสู่โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย การตกแต่งจะเรียบมากขึ้น เพื่อนำเข้าสู่ตัวห้อง

ภายในโถงทางเดินก็สว่างดีค่ะ โถงกว้างประมาณ 1.4 เมตร กำลังดี

ตามจุดต่างๆของโถงจะมีบันไดหนีไฟให้ตามกฎหมาย

ภายในบันไดหนีไฟค่ะ

กลับมาที่คลับเฮ้าส์ จะมีประตูฝั่งขวา สามารถเดินเชื่อมสู่อาคาร B

จะมีโถงทางเดินมีหลังคาคลุมเชื่อมสู่ตัวอาคาร

ใต้อาคาร B จะเป็นจุดที่มีออฟฟิศของช่าง และนิติบุคคล

ฝั่งซ้ายที่เราเห็นอยู่คือห้องนิติบุคคลค่ะ ตรงกลางคือห้องจดหมาย และฝั่งขวาคือโถงลิฟท์

ภายในห้องจดหมาย

ทางเข้าโถงลิฟท์ ใช้ Key card ในการผ่านเข้า

ภายในโถงลิฟท์ ตกแต่งเหมือนอาคาร A มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัวเหมือนเดิม

---

::: ห้องตัวอย่าง :::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ลำดับเป็น 2 Bedrooms (Type 2A) และ 1 Bedroom Plus (Type 1 BJ) โดยห้องของทางโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบของ SB Furniture ภายใต้การออกแบบของ SC Asset มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

แบบ 2 Bedrooms (Type 2A)

เริ่มต้นที่ห้องที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ คือห้อง 2 Bedrooms (Type 2A) ขนาด 58 ตรม. หน้ากว้างถึง 10.5 เมตร เมื่อเข้ามาภายในห้องที่ฝั่งขวาจะเป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ โถงกลางของห้องเป็นตัวแจกไปฝั่งซ้ายและขวา โดยพื้นที่รับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะกินข้าวได้ถึง 4 ที่นั่ง ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้อง เคาน์เตอร์ครัวถูกจัดให้เป็นรูปตัว L เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการปรุงอาหารให้ใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้น ห้องนอนเล็กสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักได้อย่างครบถ้วน และได้หน้าต่างภายในห้องด้วย ส่วนห้องนอน Master bedroom ก็จะมีขนาดที่กว้างขวางขึ้น จนสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลย

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ ที่บานมีตาแมวสามารถส่องดูคนที่ยืนอยู่หน้าห้องได้

พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบก้านโยกมาตรฐาน

ที่พื้นห้องทำธรณีประตูสูงขึ้นมาจบงานระหว่าง Finishing พื้นภายในห้อง และพื้นบริเวณโถงทางเดินเรียบร้อย

มุมมองเข้าไปภายในห้องจะเห็นเลยว่าห้องดูโปร่งโล่งและกว้างขวาง ที่ฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ส่วนที่ฝั่งซ้ายจะเป็นตู้เก็บของ ตรงเข้าไปกลางโถงด้านในคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นของห้องจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ ส่วนผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.5 เมตร สูงกว่า Chambers ตัวเก่าๆประมาณ 10 ซม. ดวงโคมทั้งหมดเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยม

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะติด Door stopper กันประตูกระแทกผนังเอาไว้ให้ด้วย แต่ต้องระวังอย่าเดินเตะเอานะ ฝั่งขวามือของประตูเราจะเห็นตู้เก็บของ 2 ตู้ค่ะ

ตู้แรกมีขนาดที่ค่อนข้างใหญ่เลย สามารถเอาจักรยานเข้ามาเก็บได้เลยนะ ภายในห้องก็จะเป็นจุดซ่อนของตู้ Load center ทำให้ห้องดูเรียบร้อย ตัวบานเปิดของ Built – in ภายในห้องจะเป็นแบบ Soft – closed ทั้งหมดเพื่อกันการกระแทกของตัวบาน

มือจับตู้เก็บของเป็นแบบนี้ค่ะ

ภายในตู้ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ด้วย

ตู้ Load center ใช้ของ Schneider Electric

ส่วนอีกตู้จะทำเป็นหลายๆชั้น ใช้เก็บของที่ต้องการหยิบใช้ได้สะดวก

มองกลับไปดูพื้นที่ห้องทานอาหาร

ขนาดพื้นที่ตรงนี้จะสามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้เลย

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ตามนี้เลยค่ะ มีโต๊ะกินข้าว 1 ตัว, เก้าอี้ 2 ตัว และโซฟาแบบ Built – in พร้อมเบาะนั่ง

มุมมองไปที่ห้องนั่งเล่นซึ่งจะติดอยู่กับระเบียงห้อง ห้องกว้างถึง 3 เมตร มีระยะจากชั้นวางทีวีถึงโซฟาประมาณ 1.75 เมตร ซึ่งเหมาะกับการดูทีวีจอขนาด 47 – 50 นิ้ว ถ้าติดทีวีแบบแขวนผนังก็จะสามารถดูทีวีขนาดจอที่ใหญ่กว่านี้อีกได้นิดหน่อยค่ะ

ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟนี้ก็จะได้มากับห้องด้วยค่ะ

มองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี ผนังเหนือทีวียังสามารถทำชั้น Built – in เพิ่มเองเพื่อวางของได้อีก

ชั้นวางทีวีตัวนี้ก็ได้มากับห้องด้วยเช่นกัน ตัวตู้เป็นบานเลื่อนสามารถเลื่อนเปิดได้ 2 ด้าน

มาดูในส่วนของระเบียงกันต่อ ประตูจะเป็นบานเลื่อนเปิดคู่ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับบานประตูค่ะ

เปิดออกไปที่ระเบียงมีความกว้างประมาณ 0.5 เมตร พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย พอจะออกไปยืนรับลมได้ หรือระเบียงนี้อาจจะกลายเป็นราวตากผ้าไปในตัวเลยก็ได้นะ ใช้งานให้คุ้ม

ระเบียงห้องนั่งเล่น จะเชื่อมกับระเบียงของห้องครัวด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

มาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ ประตูห้องครัวจะอยู่ฝั่งซ้ายของห้องค่ะ

ห้องครัวจะเป็นครัวแบบปิด มีประตูบานเลื่อนกระจกลูกฟูกกั้นระหว่างห้อง

พื้นภายในห้องครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

มุมมองเข้าไปภายในห้องครัว ผนังของห้องครัวก็จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีนะ ดังนั้นบริเวณผนังหลังเคาน์เตอร์แนะนำให้กรุกระเบื้องหรือติดแผ่น Splash board จะได้สามารถเช็ดล้างคราบน้ำและคราบเขม่าควันออกได้ง่ายๆ

มองจากอีกฝั่งย้อนกลับมาค่ะ จะเห็นว่าเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบ L shape ความกว้างทางเดินเหลืออยู่ประมาณ 0.8 เมตรซึ่งคนไซท์เอเชียก็ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวกนะ

ในส่วนปลายตัว L จะเป็นส่วนที่เพิ่มขึ้นมาสำหรับเตรียมอาหารได้ ใต้เคาน์เตอร์จะเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแต่จะสามารถวางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าเท่านั้น

ใต้ตัวเคาน์เตอร์ที่ได้ก็จะมีช่องเก็บของให้ตามภาพเลยค่ะ มีทั้งช่องสำหรับวางไมโครเวฟและเตาอบขนาดเล็กๆ, ช่องสำหรับใส่ช้อนส้อมและจานชาม และช่องเก็บของขนาดใหญ่ใต้อ่างล้างจาน

ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิตสีดำอีเดีย ได้มาพร้อมกับ Hob&Hood และ อ่างล้างจาน

เตาเซรามิคขนาด 2 หัว ของ MEX

พร้อม Hood ดูดอากาศ

อ่างล้างจานแบบหลุมฝังเคาน์เตอร์มีขนาดกระทัดรัดค่ะ ใช้ของ MEX เช่นกัน

พร้อมก๊อกล้างจานทรงสูง สามารถหมุนซ้าย-ขวาได้

ส่วนชั้นลอยเหนือเคาน์เตอร์ก็สามารถเก็บของได้เยอะอยู่ พวก Built – in ภายในห้องครัวทั้งหมดก็จะเป็นบานเปิดแบบ Soft closed ด้วยเช่นกัน

ส่วนที่ติดประตูระเบียงจะเว้นพื้นที่เอาไว้ให้สามารถวางตู้เย็นได้พอดี ประตูระเบียงจะเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ เหมาะสำหรับพื้นที่ๆแคบหน่อยเพราะจะสามารถเปิดประตูได้กว้างขึ้นเมื่อเทียบกับประตูแบบ 2 ตอน

ที่พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. มีพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร

นอกจากจะเป็นพื้นที่สำหรับตากผ้าแล้วก็จะเป็นพื้นที่สำหรับวาง Compressor แอร์ของห้องด้วย ซึ่งห้อง 2 Bedrooms จะได้แอร์มาทั้งหมด 3 ตัวโดยตัว Compressor จะถูกแขวนขึ้นไปตามผนัง

ภาพมองจากห้องครัวกลับออกมาที่โถงส่วนกลางของบ้าน ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่น และโต๊ะทานข้าว ก็คือโถงห้องนอนค่ะ

ส่วนโถงจะเชื่อมไปสู่ ห้องนอนเล็กฝั่งซ้าย ห้องนอนใหญ่ตรงกลาง และห้องน้ำฝั่งขวามือ

เริ่มจากห้องน้ำก่อนค่ะ ประตูห้องน้ำจะใช้เป็นบาน UPVC

มือจับแบบก้านโยกมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะทำธรณียกขึ้นมากันไม่ให้น้ำไหลย้อน

ภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.แบบผิวด้าน ผนังก็กรุด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. เช่นกัน

ที่ฝั่งขวาของห้องจะวางอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ พร้อมติดกระจกเงาเต็มบานมาให้ตามภาพ ระยะผนังกว้างประมาณ 1.5 เมตร

อ้างล้างมือจะเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Mogen มีช่องให้เก็บของหรืออุปกรณ์สำหรับล้างห้องน้ำได้ ตรงนี้จะเป็นจุดเดียวที่ไม่ใช่บานเปิดแบบ Soft closed นะ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ขนาดกำลังพอดี มีพื้นที่ให้วางขวดสบู่และแปรงสีฟันได้เล็กน้อย

ก็อกน้ำล้างมือรูปทรงและขนาดจับได้ถนัดมือ ของ American Standard

ข้างๆอ่างล้างมือจะติดปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ เผื่อไว้สำหรับเสียบไดร์เป่าผมหรืออุปกรณ์ไฟฟ้าชนิดอื่นๆ ของ Siemens ค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นของ American Standard ระบบ Dual flush สามารถเลือกปริมาณและความแรงของน้ำได้ แต่ความกว้างของพื้นที่นั่งแอบแคบไปนิดนึง ถ้าเป็นคนตัวใหญ่ๆอาจจะนั่งไม่ค่อยสบายสักเท่าไหร่

ติดตั้งมาให้คู่กับสายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระของ VRH

หันมาที่ฝั่งซ้ายของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower ลติดฉากกระจกกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้เรียบร้อย

มือจับบานประตูเป็นปุ่มกลมๆ

มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ข้างๆ

ภายในโซน Shower จะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำค่อนข้างกระทัดรัดกว้างประมาณ 1.0 x 0.7 เมตร ที่พื้นทำเป็นธรณีประตูสูงขึ้นมากั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ในโซน Shower จะมีชุดฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนไม่มีราวปรับระดับของ American standard ส่วนที่วางสบู่จะเจาะช่องที่ผนังเข้าไปแทน สามารถวางอุปกรณ์ในการอาบน้ำได้อย่างเพียงพอเลย

หัวฝักบัวของ American standard มีขนาดพอดีมือใหญ่กำลังดี

ส่วนฝ้าภายในห้องน้ำ เป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยม พร้อมติดพัดลมดูดอากาศมาให้

เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ ประตูห้องนอนใช้เป็นบาน HDF ค่ะ

ในห้องนอนเล็กมีขนาดประมาณ 2.7 x 3.0 เมตร ข้อดีก็คือจะมีหน้าต่าง ซึ่งเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า ที่หน้าต่างจะเป็นบาน Fixed และบานกระทุ้งอีก 1 บาน

ภาพมองย้อนกลับจากภายในห้อง ให้เห็นภาพโดยรวม

ภายในห้องจะได้เตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งมาด้วยตามภาพ

พร้อมโต๊ะข้างอีก 1 ตัว

และได้ตู้เสื้อผ้า พร้อมชุดโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้

ภายในตู้เสื้อผ้าจะมีราวแขวนเสื้อผ้า และลิ้นชักมาให้ ตามภาพนี้

มือจับบานเปิดตู้เสื้อผ้าค่ะ เป็นรูปเกือกม้า จับได้สะดวก

ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง และเก้าอี้ที่ได้มาด้วย ยังเหลือพื้นที่ข้างๆ อีกหน่อย อาจจะหาชั้นเล็กๆ มาวางเป็นชั้นเก็บของหรือชั้นวางหนังสือก็ได้

ระยะห่างระหว่างเตียงถึงตู้เสื้อผ้าเหลือเป็นพื้นทางเดินและพื้นที่ยืนแต่งตัวประมาณ 0.9 เมตร เพียงพอแล้ว

หน้าต่างของห้องค่ะ มีขนาดใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า เป็นบาน Fixed และบานกระทุ้ง

 

มือจับแบบก้านโยกดังภาพ

มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะนั่นก็คือห้องนอนใหญ่

มองเข้าไปภายในห้อง มีขนาดที่กว้างขวางขึ้นมาจากห้องนอนเล็กอีกเท่าตัว และได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ด้าน

เมื่อวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้ว ที่ฝั่งซ้ายจะเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัว 1.2 เมตร ส่วนฝั่งขวาจะเหลืออีก 0.7 เมตร ซึ่งห้องนี้จะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังทำได้เลยนะ (เฟอร์นิเจอร์ที่ได้ก็คือเตียงนอนขนาด 5 ฟุต และโต๊ะข้าง 2 ตัว ตามภาพเลยค่ะ)

พื้นที่ปลายเตียงจะเหลือประมาณ 0.7 เมตร พอๆกับห้องที่แล้วเลย ก็ไม่ควรจะวางอะไรเพิ่มเติมแล้ว

โดยเราแนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังแทนนะ

ซึ่งจุดนี้จะมีปลั๊กไฟและสายอากาศเตรียมมาให้เรียบร้อย ใช้ของ Siemens เหมือนเดิม

ในส่วนของตู้เสื้อผ้า วางเอาไว้ที่ฝั่งขวาของเตียงนอน มีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กเล็กน้อยค่ะ ประตูข้างๆคือห้องน้ำในตัว

ภายในตู้มีราวแขวนเสื้อผ้า และลิ้นชักเก็บของให้เหมือนเดิม

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันทั้งหมด การจัดวางสุขภัณฑ์จะวางไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมก๊อกน้ำแบบเดิม

โถสุขภัณฑ์ พื้นที่นั่งกว้างขวางขึ้นอีกค่ะ

ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำในโซน Shower ก็จะกว้างขึ้นอีก ขนาดประมาณ 1.5 x 0.9 เมตรเลย

ภายในติดตั้งฝักบัวมาให้แบบเดิม

ฝั่งตรงข้ามกับฝักบัว เจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้เรียบร้อย ข้อดีของห้องน้ำห้องนี้ก็คือ มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วย

แบบ 1 Bedroom Plus (Type 1 BJ)

มาต่อกันที่ห้อง 1 Bedroom Plus (Type 1 BJ) ขนาด 43 ตรม. หน้ากว้าง 7.5 เมตร ตัวย่อ BJ หมายถึง Juliet Balcony ก็คือหน้าต่างที่สูงจากพื้นจนสุดฝ้าเหมือนประตูระเบียง แต่จะมีระเบียงกันตกกั้นตรงขอบหน้าต่างเลย ไม่มีพื้นระเบียงให้เดินออกไปได้นะ ห้องทุก Type จะทำพื้นที่ของระเบียงไว้ไม่มากแล้วมาเพิ่มพื้นที่ภายในตัวห้องให้แทน เพราะระเบียงเป็นพื้นที่ๆถูกใช้งานน้อย

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 – 3 คน ห้องที่เพิ่มขึ้นมาจะสามารถเป็นได้ทั้งห้องอเนกประสงค์และห้องนอน แต่ห้องนี้จะอยู่ด้านในฝั่งโถงทางเดินเลยไม่มีหน้าต่างให้ ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้อง เคาน์เตอร์ครัวถูกจัดให้เป็นรูปตัว L เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการปรุงอาหารให้ใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้น

ประตูทางเข้าห้องก็จะใช้วัสดุและอุปกรณ์แบบเดียวกับห้องที่แล้ว

มุมมองเข้าไปภายในห้องจะเป็นโถงเล็กๆกว้างประมาณ 1.2 เมตร ซึ่งจะช่วงสร้างความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยได้ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำ พื้นของห้องจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ ส่วนผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.5 เมตร ดวงโคมทั้งหมดเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยม

มองย้อนกลับมาที่โถงทางเข้าห้อง จะเห็นประตูห้องน้ำ และตู้เก็บของ อยู่ฝั่งทางซ้าย

ตู้เก็บของหน้าห้องจะแบ่งชั้น สำหรับวางของที่หยิบใช้ค่อนข้างบ่อย ภายในซ่อนตู้ Load Center เอาไว้ด้วย

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ ภายในห้องน้ำ และการจัดวาง จะไม่ต่างจากห้อง 2 Bedrooms เลยค่ะ ขอข้ามไปเลยนะ

จากโถงทางเข้าห้อง มองเข้ามาภายในโถงใหญ่ ซึ่งเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

มาดูที่ส่วนของห้องรับประทานอาหารกันก่อน ตรงนี้จะเป็นมุมผนังเข้าไปสามารถวางโต๊ะกินข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีๆ แต่ถ้ามี 3 คน เราก็สามารถต่อเก้าอี้เพิ่มได้อีก 1 ตัว และอาจจะทำโต๊ะให้มีส่วนที่สามารถพับเก็บได้เพิ่มเติม

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ก็คือชุดนี้เลยค่ะ มีโต๊ะ 1 ตัว และเก้าอี้อีก 2 ตัว

มองไปที่ห้องนั่งเล่นซึ่งจะติดอยู่กับ Juilet Balcony ห้องกว้างถึง 3 เมตร มีระยะจากชั้นวางทีวีถึงโซฟาประมาณ 1.75 เมตรซึ่งเหมาะกับการดูทีวีจอขนาด 47 – 50 นิ้ว ถ้าติดทีวีแบบแขวนผนังก็จะสามารถดูทีวีขนาดจอที่ใหญ่กว่านี้อีกได้นิดหน่อยค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็คือ โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟ แบบเดียวกันค่ะ

โต๊ะข้างตัวนี้ก็ได้มาเหมือนกันนะ

องไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี ชั้นวางทีวีแบบเดียวกับห้อง 2 Bedrooms ได้มาเช่นกัน

มาดูในส่วนของ Juliet balcony กัน หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อน 3 ตอนมือจับแบบเซาะร่องมาตรฐานสามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ ถ้าเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ธรรมดาก็จะเป็นหน้าต่างบาน Fix และหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

จะเห็นว่าเมื่อเปิดหน้าต่างออกไปแล้วจะมีระเบียงกันตกขึ้นมากั้นเอาไว้ ไม่พื้นส่วนของระเบียง

มาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ ห้องครัวจะเป็นครัวแบบปิด มีประตูบานเลื่อนกระจกลูกฟูกกั้นระหว่างห้องเหมือนเดิม

พื้นภายในห้องครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาแบบเดิม พร้อมทั้ง Hob&Hood และ อ่างล้างจาน

มองย้อนกลับ เคาน์เตอร์ส่วนปลายตัว L เป็นพื้นที่เตรียมอาหารเหมือนเดิม

จากห้องครัวจะเชื่อมสู่พื้นที่ระเบียง

ที่พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. มีพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร พอๆ กัน

นอกจากจะเป็นพื้นที่สำหรับตากผ้าแล้วก็จะเป็นพื้นที่สำหรับวาง Compressor แอร์ของห้องด้วย ซึ่งห้อง 1 Bedroom plus จะได้แอร์มาทั้งหมด 3 ตัวโดยตัว

จากห้องครัวกลับออกมาที่โถงส่วนกลางของบ้าน ที่ฝั่งซ้ายคือห้องอเนกประสงค์ ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอนค่ะ

มาดูที่ห้องอเนกประสงค์กันก่อน ทางโครงการออกแบบให้ประตูทางเข้าห้องนี้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 2 ตอนทั้งผนังเพื่อให้แสงสว่างจากภายในห้องสามารถเข้าสู่ตัวห้องได้

ภายในห้องจะมีขนาดประมาณ 2.7 x 2.7 เมตร พื้นห้องก็ปูด้วยลามิเนตเหมือนกัน จริงๆแล้วห้องนี้เราจะจัดเป็นห้องนอนเล็กก็ได้นะคะ ตามห้องตัวอย่างได้จัดห้องนี้เอาไว้เป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจริงๆแล้วในห้องนี้จะสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งได้เลย

จากโต๊ะทำงานมาถึงโซฟาเหลือระยะอยู่ 90 ซม. โซฟาตัวนี้มีความกว้างประมาณ 3 ฟุตครึ่งซึ่งเราสามารถนำเตียงมาวางแทนได้เลยหากต้องการให้ห้องนี้เป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้อง แต่ทางโครงการไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ยกเว้นตู้เสื้อผ้าในห้องมาให้นะคะ เพราะลูกบ้านต้องเป็นคนเลือกเองว่าอยากให้ห้องนี้เป็นห้องอะไร

ที่ฝั่งขวาของห้องใกล้ทางประตูเข้า – ออกจะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาให้ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่กว้างประมาณ 0.8 เมตร ข้างบนก็ยังสามารถวางของเพิ่มได้อีกนะ

มาดูที่ห้องนอนใหญ่กันต่อ ประตูห้องนอนจะเป็นบาน HDF เหมือนเดิมค่ะ

ภายในห้องนี้จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุตมา พร้อมโต๊ะข้างอีก 1 ตัว หน้าต่างภายในห้องจะเป็นบาน Fixed และ บานกระทุ้ง เหมือนห้อง 2 Bedrooms

ระยะโดยรอบเตียงก็ยังสามารถเดินผ่านได้สบายๆค่ะ

ส่วนระยะปลายเตียงจะเหลือเป็นทางเดินอยู่ประมาณ 0.7 เมตร สามารถเดินผ่านหรือทำเตียงได้สะดวก แต่ไม่ควรวางอะไรเพิ่มแล้วนะ ถ้าจะติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังค่ะ

ตู้เสื้อผ้าจะถูกวางเอาไว้ที่ฝั่งซ้ายของเตียงค่ะ

ซึ่งตู้ที่ได้ จะมีขนาดเท่ากับห้องนอนใหญ่ ของห้อง 2 Bedrooms เลย

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำและพื้นห้องครัว : กระเบื้องขนาด 60×60 ซม.
• พื้นระเบียงและพื้นตู้เก็บของ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60×60 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบานไม้ปิดผิวด้วยเมลามีน มือจับแบบก้านโยก
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC
• ประตูห้องนอน : ประตูบาน HDF
• ประตูห้องอเนกประสงค์ : ประตูบานเลื่อนกระจก
• ประตูห้องครัว : ประตูบานเลื่อนกระจกลูกฟูก
• ประตู – หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และบาน Fixed อลูมิเนียมกระจก

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard,VRH และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center : Schneider electric
• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
• อุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัย : Heat detector, Smoke detector และ Sprinkle ตามมาตรฐาน
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยม
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยม
• ไฟระเบียง : ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์

• ตู้เก็บของ Built – in
• ชุดโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้นั่ง
• ชุดโซฟา ประกอบด้วย โซฟา, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี
• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตสีดำอินเดีย, ตัวเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีนบานเปิดแบบ Soft closed และชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ Built – in
• อ่างล้างจาน, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2 หัว และฮูดดูดควัน จาก MEX
• เตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตและขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก) พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง
• ชุดโต๊ะเครื่องแป้งในห้องนอนเล็กของห้องนอน 2 Bedrooms
• ตู้เสื้อผ้า Built – in ในห้องนอนทุกห้อง
• แอร์ภายในห้อง 2 ตัว สำหรับห้อง 1 Bedroom และ 3 ตัว สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus ขึ้นไป

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2561) ::::

แบบ 1 Bedroom (Type 1 A)

– ขนาด 33.00 ตรม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร

– สิทธิ์ที่จอดรถ 1 สิทธิ์

– ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

 

• ค่ากองทุน 550 บาท/ตรม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 55 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา ตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทราซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ เป็นโซนที่พักอาศัยในแนวราบเกือบทั้งหมด เป็นโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ มีความเงียบสงบซึ่งภาพจะต่างออกไปจากคอนโดมิเนียมในตัวเมืองที่โดยรอบจะค่อนข้างคึกคัก และมีการสัญจรด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก การกินอยู่ใช้สอยจะเกิดขึ้นด้วยระยะเดินเพียงนิดเดียว

ย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเงียบสงบ แต่ไม่อยากเสียเวลาดูแลบ้านมาก ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควร เพราะในย่านนี้จะมีทั้งห้างสรรพสินค้า, Community mall, Hypermarket, ร้านอาหาร และตลาดนัดให้เลือกไปเดินได้ตามถนนเส้นต่างๆใกล้เคียงกับตัวโครงการ โดยจะสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปได้สะดวก ตรงข้ามกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall สามารถหาของกินของใช้ได้สะดวก ไม่ต้องขับรถออกไปไกล

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายเพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งถนนทั้ง 2 สายนี้เป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง ทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ซึ่งสามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางหลักๆจากบริเวณทำเลโครงการส่วนมากจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักเพราะปัจจุบันบนถนนรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก การเดินทางด้วยรถสาธารณะยังไม่สะดวกเท่าที่ควร แต่ภายในปี 2563 ก็คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 5 กม. ซึ่งก็จะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นเยอะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ แชมเบอร์ส เฌอ รัชดา – รามอินทรา เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น ทั้งหมด 252 ยูนิตแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ระดับราคา Economy class เฉลี่ยตรม.ละ 69,000 บาท โดยขายแบบ Fully Furnished สามารถหิ้วกระเป๋าเข้ามาพร้อมอยู่ได้เลย ซึ่งราคานี้ก็จะเบาลงมาหน่อยจากโครงการ แชมเบอร์ส รามอินทรา แต่ก็จะมีพื้นที่ใช้สอยที่ลดตามลงมาหน่อยเช่นกัน เนื่องจากโครงการเน้นผู้อยู่อาศัยที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักจึงได้ทำช่องจอดรถเอาไว้ 183 ช่องคิดเป็น 72.5 % ของห้องพักอาศัยโดยยังไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน ถือว่าให้มาอย่างเหมาะสมทีเดียว

ตัวโครงการออกแบบโดยวางอาคารทั้ง 2 ให้เหลื่อมกัน ระยะไม่ประชิดกันจนเกินไป ไม่ค่อยมีห้องที่ประชันหน้ากันซึ่งจุดนี้ถือว่าดีมากๆ เพราะทำให้เกิดความเป็นส่วนของลูกบ้านแต่ละยูนิตเหมือนกับอยู่อาศัยในบ้าน โดยจะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 126 ยูนิตต่อ 1 อาคาร มีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารอยู่ที่ 63 : 1 เท่านั้น ถือว่าพอเพียงและไม่แออัด

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีหน้าห้องที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้ภายในห้องได้รับแสงจากธรรมชาติอย่างทั่วถึง การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถทำได้ลงตัวมากกว่าเมื่อเทียบกับห้องที่มีหน้าแคบแต่ลึก จุดที่ดีอีกอย่างของห้องในโครงการนี้ก็คือจะลดพื้นที่ในส่วนระเบียงลงให้เหลือเท่าที่จำเป็นเพื่อมาเพิ่มพื้นที่ภายในห้องให้กว้างขวางขึ้น ด้วยการดีไซน์หน้าต่างห้องแบบ Juliet balcony ทำให้ลูกบ้านสามารถเปิดหน้าต่างรับลมชมวิวจากภายในห้องได้โดยไม่ต้องเสียเป็นพื้นที่ระเบียงไป

ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี ถือว่ามีความคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายไป

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการถือว่าให้มาครบครัน แบบ Indoor ก็จะมีคลับเฮ้าส์ที่ชั้นล่างเป็น Lobby สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ส่วนที่ชั้น 2 ก็จะเป็นฟิตเนส ภายในคลับเฮ้าส์สามารถ Take View จากสวนพักผ่อน, บ่อบัวพร้อม Sunken seating, สระว่ายน้ำยาว 27 เมตรพร้อม Pool Deck และ Day bed ได้ บริเวณภายในสวนถูกจัด Landscape ด้วยต้นไม้และดอกไม้นานาพันธุ์ตามฤดูกาลหมุนเวียนกันไป ให้ความรู้สึกที่เหมือนกับอยู่ในสวนหลังบ้านของตัวเองเลย ถือว่าไม่เลวเลยสำหรับคอนโดแบบ Low rise ที่ระดับราคา Economy class

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่ตัวอาคารและระบบ Key card ภายในลิฟท์แบบระบุชั้น ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

นอกจากนี้ทางโครงการยังบริการรถ Shuttle bus ให้แก่ลูกบ้านด้วย

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา ในโซนชานเมือง มีความเงียบสงบมากกว่าและไม่สะดวกสบายเท่าคอนโดมิเนียมในตัวเมืองทั่วไป
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.4	สามารถเดินทางได้สะดวกเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่ที่สามารถใช้เดินทางทั้งขาเข้าเมืองและขาออกจากเมืองได้ง่าย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ยังไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการเท่าไรนัก แต่โครงการจะมีบริการรถ Shuttle bus และเป็นโซนที่รถไฟฟ้าสายสีชมพูเข้าถึง (ในปี 2563) จึงช่วยเพิ่มคะแนนขึ้นมาได้อีกหน่อย
บ้านและวัสดุ	8.4	โครงการขายแบบ Fully Furnished อย่างครบครัน วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน ซึ่งขายในเรทราคา Economy class
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าครบครันทีเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขยายขนาด 2 – 3 คนที่มีรถยนต์ส่วนตัวขับ ที่มีงบประมาณไม่สูงมากนัก เดิมอาจจะอาศัยอยู่บริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.85	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1749

สำนักงานขาย : 092 – 997 – 9978

WEBSITE : http://www.scasset.com/th/project/detail.aspx?id=85

---

---

ชื่อโครงการ	พาร์ค เอ็กซ์โซ PARC EXO Kaset-Navamintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) / Nusasiri Public Company Limited
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom 33.5 – 47.75 ตร.ม – 2 Bedrooms 49.5 – 58 ตร.ม
เนื้อที่ทั้งหมด	19 ไร่ 1 งาน 14.10 ตร.วา.
จำนวนตึก	8 ชั้น
จำนวนชั้น	6 อาคาร
จำนวนห้อง	1,232 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด
โซน	เกษตร-นวมินทร์
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเกษตร-นวมินทร์ ตัดใหม่ (ประเสริฐมนูญกิจ) เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	ราคาพิเศษ 2.9 ล้านบาท (มิ.ย.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 86,500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 30 บาท /ตร.ม. – ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 และ Sport Mall 60 เมตร Chocolate Ville 300 เมตร ตลาดปัฐวิกรณ์ 2 กิโลเมตร Big C 2.1 กิโลเมตร Tesco Lotus นวมินทร์ 4.2 กิโลเมตร รพ.พญาไท นวมินทร์ 3.5 กิโลเมตร รพ.สินแพทย์ 3.9 กิโลเมตร ตลาดสายเนตร 4.6 กิโลเมตร Big C คู้บอน 4.8 กิโลเมตร Fashion Island 7.1 กิโลเมตร The Promenade 6.4 กิโลเมตร Central EastVille 9.1 กิโลเมตร Tesco Lotus 8.4 กิโลเมตร The Crystal Park 9.4 กิโลเมตร CDC 8.1 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำขนาด 65 ตารางเมตร สระว่ายน้ำขนาด 45 ตารางเมตร สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวมากกว่า 30% สปอร์ตมอลล์ เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดเทรนด์ใหม่ ใส่ใจสุขภาพ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวถึง 30% การออกแบบอาคารรูปตัว Y หลีกเลี่ยงการบดบังวิวของตัวตึก เพิ่มมุมมองที่เปิดกว้างเพื่อทัศนียภาพที่สวยงาม เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และศูนย์อาหารรูปแบบสปอร์ตมอลล์ ติดถนนสายเกษตร-นวมินทร์ ตัดใหม่”

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเกษตร-นวมินทร์ ตัดใหม่ (ประเสริฐมนูญกิจ) เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด googlemap : 13.811462, 100.666683

ตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ นั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ตามชื่อเลยค่ะ เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษก, รามอินทรา, นวมินทร์ และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นทำเลที่เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

ตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ทางเข้าออกจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการนวธานี ซึ่งด้านในก็จะมีหมู่บ้านเดี่ยว 2 ชั้นและสนามกอล์ฟอยู่ แถวด้านหน้าโครงการจัดว่าเป็นโซนที่หาของกินง่าย เนื่องจากอยู่ใกล้ ร้านอาหาร Chocolate Ville ในระยะเดินถึงสบายๆ ด้านหน้าโครงการเองก็มี Sport Complex พื้นที่กว่า 6,000 ตารางเมตร ที่มีทั้ง 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และศูนย์ฟิตเนสแบบ Full Option ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้มาก

ส่วนห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่ก็จะเกาะอยู่บนเส้นถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อย่างเช่น Central EastVille, Tesco Lotus, The Crystal Park, CDC และ Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดปัฐวิกรณ์และ Big C อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการ เช่น

• 7-11 และ Sport Complex 60 เมตร
• Chocolate Ville 300 เมตร
• ตลาดปัฐวิกรณ์ 2 กิโลเมตร
• Big C 2.1 กิโลเมตร
• Tesco Lotus นวมินทร์ 4.2 กิโลเมตร
• รพ.พญาไท นวมินทร์ 3.5 กิโลเมตร
• รพ.สินแพทย์ 3.9 กิโลเมตร
• ตลาดสายเนตร 4.6 กิโลเมตร
• Big C คู้บอน 4.8 กิโลเมตร
• Fashion Island 7.1 กิโลเมตร
• The Promenade 6.4 กิโลเมตร
• Central EastVille 9.1 กิโลเมตร
• Tesco Lotus 8.4 กิโลเมตร
• The Crystal Park 9.4 กิโลเมตร
• CDC 8.1 กิโลเมตร

ตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์นั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ตามชื่อเลยค่ะ เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษกที่วิ่งขึ้นไปถนนสายไหม, รังสิต, รามอินทราได้ จากรามอินทราก็วิ่งไปออกถนนใหญ่พหลโยธินและมีนบุรีได้

จากโครงการวิ่งไปทางแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ ก็ใช้วิ่งไปรามอินทรา หรือวิ่งไปลาดพร้าวและบางกะปิได้ นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ไม่ไกลจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

จากโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ วิ่งไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เป็นระยะประมาณ 6.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 13 นาที

อย่างจะไปทองหล่อเอกมัยนี่จากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณยี่สิบกว่านาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกทีเดียว แต่ต้องเข้าใจว่าถนนมีปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนบนถนนโซนนี้จะมีความหนาแน่นพอสมควร ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

จากโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ วิ่งไปทางวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกเป็นระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 2 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากถนนกาญจนาภิเษกนี่สามารถวิ่งไปลาดกระบังหรือวิ่งไปสายไหม ไปรังสิตได้

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียงโครงการ

• แยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ 2 กิโลเมตร
• แยกนวมินทร์ 4.6 กิโลเมตร
• วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก 1.2 กิโลเมตร
• ถนนรามอินทรา 2.7 กิโลเมตร
• ถนนนวมินทร์ 2 กิโลเมตร
• ถนนนวลจันทร์ 2.5 กิโลเมตร
• ถนนรัชดา – รามอินทรา 3.1 กิโลเมตร

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางบน ถนนเกษตร – นวมินทร์ → ตรงผ่านใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ → ตรงผ่านแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ไปประมาณ 2 กิโลเมตรก็จะเจอโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่า

เริ่มเดินทางกันจากบนถนนเกษตรนวมินทร์ มุ่งหน้าไปทางแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์นะคะ เราวิ่งตรงตามป้ายถนนนวมินทร์ไป

ลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไป

ถนนเกษตร – นวมินทร์ เป็นถนนใหญ่แปดเลน มีเกาะกั้นตรงกลางแบ่งฝั่งเข้าออกฝั่งละ 4 เลนค่ะ เราลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์มาแล้วตรงไปซักพักจะเห็นป้ายบอกทาง ตรงไปโครงการพาร์ค เอ็กโซ ที่ฝั่งซ้ายมือแล้ว

เราตรงไปอีกนิดก็จะเจอแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ แล้วค่ะ

จากแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ นี่เราตรงไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตรก็เจอโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ แล้วค่ะ ไปดูภาพกันต่อเลย

จากแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ เราตรงต่อไปเรื่อยๆนะคะ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะไปออกรามอินทราได้ และถ้าเราเลี้ยวขวาจะไปออกบางกะปิ, ลาดพร้าวค่ะ

เราตรงผ่านแยกไป

ตรงต่อไปเรื่อยๆ สองข้างทางจะเป็นอาคารบ้านเรือนและร้านอาหารเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆเราจะเจอร้านอาหารบรรยากาศดีชื่อ Chocolate Ville อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ จากตรงนี้เราตรงไปอีกแค่ประมาณ 300 เมตรก็จะเจอโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ แล้วค่ะ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จะอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ตามชื่อนะคะ โดยจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ ติดถนนขาออกมุ่งหน้าไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยหน้าโครงการจะอยู่ระหว่างอาคารที่ติดป้ายครบรอบ 20 ปีณุศาศิริ Developer ของโครงการ และ Sport Mall

ภาพทางเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จากด้านหน้าค่ะ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เลยค่ะ ก่อนเข้าไปดูตัวโครงการ เราจะพาสำรวจรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ ว่าเป็นอย่างไร

รอบๆโครงการ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร ส่วนด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์ทางทิศใต้ จะมี Sport Mall, 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์อยู่แถวหน้าโครงการช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี และอยู่ห่างจากร้านอาหาร Chocolate Ville เพียง 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินไปได้สบายๆนะคะ

ติดที่ดินโครงการอีกสามด้านจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแทบทั้งหมดค่ะ จะมีเพียงด้านทิศตะวันตกที่มีติดที่จอดรถของ Chocolate Ville และทิศใต้ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการนวธานี ที่จะมีส่วนที่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่และสนามกอล์ฟอยู่ภายในค่ะ ใครชอบเล่นกอล์ฟคงจะถูกใจกัน แต่โดยรวมคือรอบที่ดินโครงการไม่มีตึกสูงในระยะประชิดนะคะ เป็นอาคารแนวราบทั้งนั้น ทำให้สามารถมองวิวออกไปได้ไกล เดี๋ยวเรามาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ส่วนด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์แบบนี้ค่ะ จุดสังเกตคือเป็นอาคารหมู่สีเขียว ด้านหน้ามีสำนักงานขายและ Sport Mall อยู่

ด้านหน้าติดกับที่ดินโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นนี้ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างอยู่

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการนวธานี ซึ่งมีทั้งบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ๆ และสนามกอล์ฟนวธานี

ส่วนทางเดินฟุตบาธติดถนนใหญ่หน้าโครงการค่ะ

ส่วนสำนักงานขายโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จะอยู่ติดถนใหญ่หน้าโครงการแบบนี้ ในอนาคตส่วนสำนักงานขายนี้จะย้ายเข้าไปอยู่ที่ชั้นล่างของ Sport Mall นะคะ

โมเดลโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เป็นกลุ่มคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร ตัวอาคารแต่ละอาคารมีลักษณะเป็นตึกสามด้านมาชนกันตรงกลาง และตั้งกระจายตัวกันอยู่บนผืนที่ดินรูปตัว L คว่ำ โดยมีพื้นที่ส่วนกลางแยกเป็นสองฝั่งคือ มีสระน้ำอย่างละฝั่งซ้ายขวานะคะ

รอบๆจะเป็นที่จอดรถ ซึ่งจอดกลางแจ้งบนลานจอดรอบโครงการ ที่จอดรถรวมแล้วประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดค่ะ

ออกจากสำนักงานขายเรามาดูส่วน Sport Mall หน้าโครงการกันต่อค่ะ

Sport Mall เป็นอาคารสูง 7 ชั้น ส่วนนี้ไม่นับรวมเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนะคะ ถ้าจะมาใช้บริการต้องชำระค่าบริการแยกต่างหาก แต่ก็ถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ตัวอาคารพื้นที่รวมกว่า 6,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ที่รองรับหลากหลายกิจกรรมสำหรับคนรักสุขภาพ อาทิเช่น Fitness center, boxing gym , Taekwondo , หน้าผา The Vertica l, Yoga, Dance , 4 Multi-function court badminton, Futsal, Basketball, Tennis, Trampoline Park ขนาด 600 ตารางเมตร และสะดวกสบายด้วยห้องอาหารระดับโรงแรม, พร้อม 7 – 11 และร้านค้าอื่นๆ ครบครัน

ส่วนด้านล่างของ Sport Mall จะมี 7-11 ร้านใหญ่อยู่ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี

ถัดจาก 7-11 มาเป็นร้านขายยา

ถัดมาเป็นทางเข้า Sport Mall ค่ะ ซึ่งภายใน Sport Mall จะมีทั้งห้องฟิตเนส, คอร์ตเทนนิส, ห้องของเล่นเด็กๆ, ห้องอาหาร, ลานแทรมโพลีนเป็นต้น

ส่วนห้องอาหารของ Sport Mall ค่ะ จะเป็นร้านอาหารตามสั่ง และมีที่นั่งมาให้กว้างขวางแบบนี้

บรรยากาศภายในห้องอาหารค่ะ ก็ทำมาให้บรรยากาศออกมาเหมือนร้านอาหารมากกว่า จะดูไม่เหมือนโรงอาหารนะคะ

ถัดมาเป็นภาพจำลองส่วนห้องฟิตเนสในสปอร์ตมอลล์ค่ะ

ห้องฟิตเนสทำมาแบบ Full Option นะคะ คือใส่เครื่องออกกำลังกายมาครบ และห้องทำมากว้างขวาง

มีลานซ้อมมวยพร้อมโค้ชมวยด้วยค่ะ

และมีห้องเด็กด้วยค่ะ

เราเข้าไปดูตัวโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ กันต่อ

ตัวโครงการ

โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร ตัวอาคารแต่ละอาคารมีลักษณะเป็นตึกสามด้านมาชนกันตรงกลาง และตั้งกระจายตัวกันอยู่บนผืนที่ดินรูปตัว L คว่ำ โดยมีพื้นที่ส่วนกลางแยกเป็นสองฝั่งคือ มีสระน้ำอย่างละฝั่งซ้ายขวานะคะ ส่วนตรงกลางระหว่างอาคาร B และ C เป็นสระบัวซึ่งตอนนี้กำลังถมเพื่อทำเป็นสนามเด็กเล่นเพื่อให้ใช้พื้นที่ได้เต็มประสิทธิภาพขึ้นนะคะ

ส่วนด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์ จะมี Sport Mall (อาคารสีแดงในผัง) และกลุ่มอาคารจะอยู่ด้านในล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ รอบๆจะเป็นที่จอดรถ ซึ่งจอดกลางแจ้งบนลานจอดรอบโครงการ ที่จอดรถรวมแล้วประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดค่ะ

เดี๋ยวเราจะพาไล่ไปดูกันทีละส่วนนะคะ เริ่มจากกลุ่มอาคารฝั่งซ้ายหรืออาคาร A และ B ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้าอาคารกันก่อน โดยเราจะพาเดินเข้าไปดูจากส่วนด้านหน้าของโครงการนะคะ

จากด้านหน้าทางเข้าโครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ จะเห็นป้ายโครงการด้านหน้าพร้อมประติมากรรมฝูงม้ากำลังวิ่งอยู่ด้านข้างซุ้มทางเข้าออกโครงการ

ซูมให้ดูประติมากรรมฝูงม้าใกล้ๆค่ะ ก็จะเป็นม้าเจ็ดตัวกำลังวิ่งอยู่ โดยพื้นที่ม้าวิ่งจะเป็นบ่อน้ำพุเชื่อมต่อไปที่ป้ายโครงการ Parc Exo ที่ฉากสีดำของป้ายโครงการจะเป็นฉากน้ำตก

ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนนคอนกรีต รถเข้าออกสวนกันได้ถึง 2 คัน และมีป้อมรปภ. อยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายมือเป็นรั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร ฝั่งขวามือเป็นทางเท้า

ทางเข้าออกรถที่ซุ้มโครงการจะเป็นรั้วไม้กระดก ลูกบ้านเข้าออกด้วยระบบ Access Card แบบแตะ

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาฝั่งขวามือจะเป็นอาคารนิติบุคคลของโครงการค่ะ ก็เป็นตำแหน่งที่เข้ามาติดต่อง่ายดีเพราะเข้าโครงการมาแล้วเจอเลยแบบนี้

ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนที่จอดรถซึ่งเป็นลานจอดคอนกรีตกลางแจ้งรอบโครงการ โดยจะมีเว้นระยะให้รถสวนกันเข้าออกได้

มองไปที่ทางเข้าโครงการจะเห็นรั้วพุ่มไม้สูงประมาณ 2 เมตรเป็นแนวยาวเพื่อความเป็นส่วนตัวและเว้นช่องทางเข้าไว้ให้ ด้านในปลูกไม้ยืนต้นไว้ร่มรื่น

ภาพมุมสูงของโครงการทางปีกซ้ายค่ะ จะเห็นว่าจากที่จอดรถด้านหน้าผ่านรั้วพุ่มไม้เข้ามาในโครงการส่วนปีกซ้ายจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งอยู่ด้านหน้าอาคาร A (เส้นสีชมพู) และอาคาร B (เส้นสีส้ม) พร้อมสวนและทางเดินรอบสระ

สระว่ายน้ำหน้าอาคาร A และอาคาร B เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 45 ตารางเมตร ทางเดินรอบสระเป็นผิวทรายล้าง ฝั่งซ้ายมือของภาพจะเห็นว่ามีสวนหย่อมปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาให้ร่มรื่น

ส่วนฝั่งขวามือของสระว่ายน้ำเป็นทางเดินข้างสระ ด้านข้างเป็นรั้วพุ่มไม้สูงประมาณ 2 เมตรเป็นแนวยาว เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ภายในตัวโครงการจากมุมมองภายนอก

ภาพสระและพื้นที่ส่วนกลางจากอีกมุมจากแถวหน้าอาคาร B

ตัวสระปูกระเบื้องสีฟ้าน้ำทะเล และมีขั้นบันไดลงสระไปแบบนี้ ด้านข้างสระจะมีศาลาบังแดดมาให้ 1 จุด

ข้างศาลาข้างสระจะมีทางลงสระอยู่อีกจุด ทางเดินข้างสระและพื้นที่สีเขียวจะโค้งตามความโค้งของสระ มีที่นั่งข้างสระมาให้เป็นระยะๆ

กลางสระมีปลูกต้นไม้ไว้บางส่วนด้วยแบบนี้

ที่ทางเดินข้างสระจะเห็นว่ามีติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ห้องพักชั้น 1 ระเบียงจะอยู่ติดกับสวนส่วนกลางแบบนี้

ทางเดินจากปีกซ้ายไปปีกขวาของโครงการค่ะ

เราไปดูกลุ่มอาคารฝั่งขวามือขอโครงการกันต่อ ส่วนนี้จะมี 4 อาคารคือ อาคาร C, D, E และ F ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำอยู่กลาง ทำให้โซนนี้สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่กว่านะคะ

ภาพมุมสูงของสระว่ายน้ำปีกขวา จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่กว่าโดยมีพื้นที่สระขนาด 65 ตารางเมตร และมีส่วนที่เป็นสระสี่เหลี่ยมลึก 1.2 – 1.4 เมตร เชื่อมต่อกับส่วนวงกลมซึ่งเป็นสระเด็กลึก 60 เซนติเมตร และมีเกาะต้นไม้อยู่ตรงกลาง ภาพนี้ถ่ายจากด้านบนของอาคาร E นะคะ กระเบื้องสระว่ายน้ำฝั่งนี้จะเป็นสีน้ำเงิน เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละส่วนค่ะ

สนามหญ้าด้านข้างสระเด็กรูปวงกลม วางแผ่นหินแทรกลงไปบนสนามหญ้าบางส่วนทำให้สามารถเดินเล่นพักผ่อนได้ง่าย

ทางเดินรอบสระเป็นพื้นทรายล้าง ด้านข้างปูสนามหญ้า ปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นไว้ร่มรื่น

ส่วนสระเด็กรูปวงกลมจะมีทางเดินไปที่เกาะกลางสระอยู่

ก็เป็นพื้นที่เดินเล่นชมสวน ชมวิวสระ หรือเดินตัดผ่านสระเข้าออกได้

ภาพมุมสูงจากอาคาร C ค่ะ ฝั่งนี้จะมองจากฝั่งสระผู้ใหญ่ที่เป็นสระสี่เหลี่ยมไปสระเด็กที่เป็นสระวงกลมนะคะ

ฝั่งนี้จะมีศาลาที่มีหลังคาเป็นระแนงบังแดดมาให้ข้างสระ

มีเก้าอี้มาข้างสระมาให้หลายจุดนะคะ แต่ใต้ศาลานี้น่าจะมีชุดม้านั่งหรือเก้าอี้ข้างสระเพิ่มอีกหน่อย คนจะได้เข้ามาใช้งานพื้นที่ข้างสระกันได้มากขึ้น

มองไปที่สระว่ายน้ำจะมีอาคารทั้ง 4 อาคารล้อมอยู่แบบนี้

ทางลงจะเป็นพื้นสระเป็นขั้นบันไดลงไป

เราเข้าไปดูในตัวอาคารกันต่อนะคะ โดยอาคารที่เราจะพาเข้าไปชมกันคืออาคาร E ซึ่งเป็นอาคารมุมด้านหน้าโครงการฝั่งขวามือ ซึ่งอยู่ใกล้ Sport Mall ซึ่งจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าออกอาคารผ่าน Sport Mall เข้าออกได้ ซึ่งที่ Sport Mall ก็จะมี 7-11, ร้านอาหาร และสปอร์ตคลับซึ่งก็ทำให้สะดวกดีค่ะ

หน้าตาอาคารโดยรวม เข้าไปดูอาคาร E กันต่อเลยค่ะ ส่วนด้านหน้าอาคาร E จะเป็นส่วนสระว่ายน้ำเด็กรูปวงกลม

ผังอาคาร E ผังอาคารในโครงการจะหน้าตาคล้ายๆกันค่ะ คือเป็นตึกด้านสามด้านชนกันคล้ายรูปตัว Y และมีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ซึ่งข้อดีคือทุกด้านของยูนิตโครงการจะมีโถงทางเดินที่ไม่ลึกจนเกินไป และแสงธรรมชาติจะเข้าสู่โถงโครงการได้ดี

ทางเข้าด้านหน้าโครงการต้องสแกนการ์ดเข้าไป

เข้ามาจะเจอโถงบันไดซึ่งถ้าใครไม่ชอบใช้ลิฟต์ก็เดินขึ้นบันไดไปได้เลย และประตูทางเข้าไปส่วนโถงลิฟต์

โถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และทางแจกเข้าส่วนยูนิตที่พักอาศัย

ด้านหน้าทางเดินเข้าส่วนยูนิตที่พักอาศัย จะมีช่องจดหมายวางไว้ด้านหน้าแบบนี้

ขึ้นมาที่โถงลิฟต์ชั้น 2 – 8 จะมีช่องเจาะที่พื้นเป็นรูปสามเหลี่ยม ช่วยนำแสงธรรมชาติและลมเข้าสู่ตัวอาคารได้มากขึ้น พร้อมราวกันตกอลูมิเนียม

มองลงไปจะทะลุกันลงไปเห็นชั้น 1 ได้แบบนี้

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งแบบ 1 Bedroom 33.5-47.75 ตร.ม และ 2 Bedrooms 49.5-58 ตร.ม ค่ะ

แบบ 1 ห้องนอน 33.5 ตารางเมตร แบบนี้จะเป็นห้องปิดมีผนังกั้นแยกสัดส่วนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นชัดเจนนะคะ เปิดเข้ามาจะเจอส่วนครัวกับห้องนั่งเล่นติดระเบียงก่อนฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่อีกฝั่ง

 

แบบ 2 ห้องนอน 47.88 ตารางเมตร ตัวห้องจะแบ่งส่วน Private, Public ชัดเจนนะคะ เข้าห้องมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น จัดส่วนห้องนอนใหญและห้องห้องนอนเล็กไว้ฝั่งนึงเลยและมีผนังกั้นห้องประตูบานเปิดเข้าไป ส่วนอีกฝั่งนึงเป็นครัวติดระเบียงและห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง

 

ห้องตัวอย่างที่เราไปสำรวจกันเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 33.5 ตารางเมตรค่ะ เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนอน โดยจะมีฉากกั้นห้องกระจกมาให้ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น ส่วนครัวกับห้องน้ำจะจัดไว้อีกฝั่งของห้อง โดยส่วนครัวจะอยู่ติดระเบียงทำให้ระบายอากาศได้ง่ายเวลาทำอาหาร ระเบียงขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ ใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์ เครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้ โครงการขายแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์และชุดครัวมาให้ ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปทาสีขาว ผนังข้างประตูติดแผ่นป้ายเลขที่ห้องเป็นป้ายอคริลิค ส่วนมือจับที่ประตูทางเข้าห้องเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีที่เสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนที่มีฉากกั้นห้องกระจกอยู่ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้วได้กำลังดี

เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์และมีฝ้าหลุมได้ตามที่เห็น ประตูกระจกเทมเปอร์เปลือยที่กั้นระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นส่งผลทำให้ห้องดูกว้าง และแสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาที่ห้องนั่งเล่นได้เยอะขึ้น

อย่างที่กล่าวข้างต้นว่าตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์มาให้ด้วย โซฟาเป็นหนังเทียมสีขาวแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟกระจกได้ตามนี้ค่ะ

สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะข้างและชั้นวางของเพิ่มได้ ห้องตัวอย่างวางโคมไฟตั้งพื้นกับโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี ผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวตามนี้ค่ะ ทางเดินไปส่วนครัว ระเบียง และส่วนห้องน้ำ มีกั้นห้องมาให้แล้ว เป็นประตูกระจกเปลือยได้ตามที่เห็น เวลาทำอาหารก็ช่วยกันกลิ่นกันควันเข้ามาในห้องนั่งเล่นได้พอสมควร

มองกลับไปที่ประตูห้อง ผนังข้างประตูจะมีระยะกว้างพอและวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 2 ที่นั่งมาให้ตามที่เห็นค่ะ

ของจริงได้โต๊ะกระจก 1 ตัว และเก้าอี้ขาว 2 ตัวตามนี้ค่ะ ไม่รวมพร็อพตกแต่งนะคะ

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเปลือยแบบเปิดได้ 2 บานตรงกลาง ข้างๆอีก 2 บานเป็นบานฟิกซ์ ตัวรางจะแขวนอยู่ด้านบนติดกับฝ้าเพดาน

เนื่องจากแขวนรางด้านบนทำให้พื้นห้องไม่มีรางประตูแบบนี้ค่ะ ทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย เวลาเดินไม่สะดุด ข้างเตียงมีโต๊ะข้างมาให้ ของจริงได้ตามนี้

นอกจากนี้ที่ผนังฝั่งหัวเตียงจะทำ Built in ชั้นวางของพร้อมบานปิดมาให้เรียบร้อย ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดีค่ะ แต่เวลาเปิดต้องระวังชนหัวนิดนึง นอกจากนี้หน้าบานกรุผิวเป็นกระจกเงา ใครต้องแต่งหน้าก่อนไปทำงานก็เปิดบานนึงเป็นโต๊ะเครื่องแป้งไว้วางเครื่องสำอาง หรือครีม แล้วปิดบานนึงเป็นกระจกเงาไปในตัวได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ไปในตัว

ห้องตัวอย่างวางเตียงแบบ 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานว่าเดินรอบๆได้สบายๆ

ปลายเตียงหลังจากวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีไปแล้วเหลือระยะใช้งานประมาณ 30 ซม.

Built in ชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนของจริงได้ตามนี้ค่ะ เราเปิดบานเลื่อนตู้เสื้อผ้าให้ดูที่เก็บของด้านใน

ชั้นวางทีวีเตรียมช่องเสียบสัญญาณมาให้เรียบร้อย ส่วนล่างชั้นวางทีวีเป็นชั้นแขวนผนังมีลิ้นชักมาให้ 3 ช่อง ด้านล่างยังใช้วางรองเท้าได้ ส่วนบนทำชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น บางคนอาจใช้เป็นชั้นหนังสือ บางคนใช้เป็นหิ้งพระ ก็เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ ที่ผนังฝั่งนี้จะติดแอร์มาให้ในห้องอีกตัว

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีความกว้างประมาณ 40 ซม. มีโต๊ะข้างเตียงมาให้อีกจุด

ส่วนห้องนอนมีหน้าต่างบานสูงมาให้ด้านข้าง 2 ชุด คือด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์เปิดปิดไม่ได้ เป็นช่องแสงเฉยๆ ส่วนด้านบนเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

แถมยังมีชั้นวางของระหว่างหน้าต่างมาให้อีกชั้นค่ะ เรียกว่าทำ Built in มาให้หลายจุดทีเดียว ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้มาก

เราไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ จะมีประตูกระจกเปลือยกั้นอยู่ แขวนรางด้านบนเช่นกัน

ครัวมาเป็นเคาน์เตอร์ชุดกะทัดรัดพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้ทั้งบนและล่าง ด้านข้างวางตู้เย็นขนาดประมาณ 6 คิวมาให้ดูระยะใช้งาน เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดูก็จะเห็นว่ามีชั้นให้วางของได้ทั้งใต้เคาน์เตอร์และบนชั้นลอย

อ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม ไม่มีที่พักจาน เราเทียบขนาดมือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งาน

พอวางชุดครัวไปแล้วจะเหลือระยะเดินไประเบียง กว้างประมาณ 80 ซม. ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียม

ตัวพื้นระเบียงละระดับลงไปจากห้องครัวประมาณ 5 ซม.ปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทาเข้ากันกับพื้น

ผนังระเบียงฉาบปูนเรียบทาสีเขียว จะเห็นว่าระเบียงมีระยะค่อนข้างลึก ทำท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย และมีก็อกน้ำพร้อมเตรียมงานระบบสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำที่ผนัง

ที่ระเบียงด้านบนแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ทั้ง 2 ตัวแบบนี้แบบนี้ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยที่ระเบียงมากขึ้น และที่ราวกันตกส่วนจะมีส่วนที่เป็นระแนงวิ่งสูงจรดเพดาน เพื่อบังแอร์คอมเพรสเซอร์ ทำให้ภายนอกอาคารดูเป็นระเบียบเรียบร้อยนั่นเอง

จากระเบียงมองกลับไป จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องครัวค่ะ เดี๋ยวเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อเลย อันนี้เป็นภาพทางเข้าห้องน้ำจากห้อง Type เดียวกันนะคะ จัดวางเหมือนกันหมด แต่จะกลับด้านกันเพราะอยู่คนละฝั่งกันค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดี แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีครีม และผนังห้องน้ำส่วนแห้งเป็นกระเบื้องเซรามิกสีดำ ส่วนในห้องอาบน้ำเป็นสีขาวเคลือบเงา สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler หรือแบรนด์เทียบเท่า

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์มีพัดลมดูดอากาศมาให้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งาน อ่างล้างมือเป็นอ่างไฟเบอร์ มีที่วางของมาให้ด้านขวามือ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันและของเล็กๆน้อยๆได้ ผนังหลังอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้

โถสุขภัณฑ์และสายชำระสแตนเลสของ Kohler

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้และมีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ส่วนอาบน้ำจะเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นที่ผนังของชุดฝักบัวมาให้เรียบร้อย เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ นอกจากนี้มีที่วางสบู่ติดมาให้กับชุดฝักบัว และมีเจาะชั้นวางของที่ผนังพร้อมวางกระจกมาให้แบ่งเป็นสามชั้นเอาไว้วางสบู่ แชมพู ครีมนวดผมต่างๆได้

ราคา (มิ.ย.61)

ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท (มิ.ย.61)

เงินจอง 10,000 บาท

เงินทำสัญญา 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ PARC EXO เกษตร – นวมินทร์ นั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ตามชื่อ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษก, รามอินทรา, นวมินทร์ นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ไม่ไกลจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

ความอุดมสมบูรณ์ – แถวด้านหน้าโครงการจัดว่าเป็นโซนที่หาของกินง่ายค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้ร้านอาหาร Chocolate Ville ในระยะเดินถึงสบายๆ ด้านหน้าโครงการเองก็มี Sportmall ที่มีทั้ง 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และศูนย์ฟิตเนส ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้มากทีเดียว

ส่วนห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่ก็จะเกาะอยู่บนเส้นถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อย่างเช่น Central EastVille, Tesco Lotus, The Crystal Park, CDC และ Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดปัฐวิกรณ์และ Big C อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนกาญจนาภิเษกที่วิ่งขึ้นไปถนนสายไหม, รังสิต, รามอินทราได้ จากรามอินทราก็วิ่งไปออกถนนใหญ่พหลโยธินและมีนบุรีได้

จากโครงการวิ่งไปทางแยกนวมินทร์ – นวลจันทร์ ก็ใช้วิ่งไปรามอินทรา หรือวิ่งไปลาดพร้าวและบางกะปิได้ และจากโครงการวิ่งไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เป็นระยะประมาณ 6.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 13 นาที และจากโครงการวิ่งไปทางวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกเป็นระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 2 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากถนนกาญจนาภิเษกนี่สามารถวิ่งไปลาดกระบังหรือวิ่งไปสายไหม ไปรังสิตได้

อย่างจะไปทองหล่อเอกมัยนี่จากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณยี่สิบกว่านาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกทีเดียว แต่ต้องเข้าใจว่าถนนมีปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนบนถนนโซนนี้จะมีความหนาแน่นพอสมควร ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันรอบๆต้องใช้วินมอเตอร์ไซค์ และแท๊กซี่เป็นหลักค่ะ เหมือนจะเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลักมากกว่า แต่ห่างจากโครงไปประมาณ 2 กิโลเมตร ที่ถนนนวมินทร์จะมีป้ายรถเมล์อยู่ ซึ่งสามารถนั่งไปออกลาดพร้าวหรือบางกะปิได้

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อมแอร์ครบทุกห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตและห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำมาให้ และมีฉากเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก – ด้านหน้าทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์จะมี Sport Mall, 7-11, ร้านขายยา, ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์อยู่แถวหน้าโครงการช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี และอยู่ห่างจากร้านอาหาร Chocolate Ville เพียง 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินไปได้สบายๆนะคะ

ติดที่ดินโครงการอีกสามด้านจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแทบทั้งหมดค่ะ จะมีเพียงด้านทิศตะวันตกที่มีติดที่จอดรถของ Chocolate Ville และทิศใต้ติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการนวธานี ที่จะมีส่วนที่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่และสนามกอล์ฟอยู่ภายในค่ะ ใครชอบเล่นกอล์ฟคงจะถูกใจกัน แต่โดยรวมคือรอบที่ดินโครงการไม่มีตึกสูงในระยะประชิดนะคะ เป็นอาคารแนวราบทั้งนั้น ทำให้สามารถมองวิวออกไปได้ไกล

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ทั่วโครงการ มีที่จอดรถ 40% ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Keycard สแกนเข้าอาคาร และมีรปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

มีพื้นที่ส่วนกลางแยกเป็นสองฝั่งคือ มีสระน้ำอย่างละฝั่งซ้ายขวานะคะ สระว่ายน้ำปีกซ้ายหน้าอาคาร A และอาคาร B เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 45 ตารางเมตร ทางเดินรอบสระเป็นผิวทรายล้าง มีสวนหย่อมปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาให้ร่มรื่น

สระว่ายน้ำปีกขวา จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่กว่าสระปีกซ้ายโดยมีพื้นที่สระขนาด 65 ตารางเมตร และมีส่วนที่เป็นสระสี่เหลี่ยมลึก 1.2 – 1.4 เมตร เชื่อมต่อกับส่วนวงกลมซึ่งเป็นสระเด็กลึก 60 เซนติเมตร รอบๆปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นเช่นกัน

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทางเข้าติดถนนเกษตร – นวมินทร์ ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าบ่ายจากแยกต่างๆทำให้ไปไหนต้องเผื่อเวลาดีๆ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่เส้นลาดพร้าวสร้างเสร็จก็จะมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้น
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระและสวนโดยรอบขนาดรวมกว่า 30% ของพื้นที่โครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 2.9 ลบ. ได้ทำเลติดถนนใหญ่เกษตร – นวมินทร์, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.67	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-944-7788, 02-712-2257
Website : http://www.nusasiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด NICHE ID ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NICHE ID บางแค
NICHE ID เพชรเกษม-บางแค
NICHE ID พระราม 2
NICHE ID พระราม 2 เฟส 2
NICHE ID พระราม 2-ดาวคะนอง
NICHE ID ลาดพร้าว-วังหิน
NICHE ID ลาดพร้าว 130
NICHE ID สุขุมวิท 113
NICHE ID เสรีไทย
NICHE ID เสรีไทย-วงแหวน
NICHE ID ปากเกร็ด-สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะนิช ไอดี เสรีไทย The Niche id Serithai
เจ้าของโครงการ	เสนาดีเวลลอปเม้นท์ SENA
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– TYPE A : 28.00 ตร.ม. – TYPE B : 28.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-97.5 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– 455 ห้อง – อาคาร A : 224 ห้อง – อาคาร B : 231 ห้อง
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 39% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เสรีไทย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สายสีชมพู สถานีสวนสยาม 2.5 กม. – รถไฟฟ้า BTS สายสีส้ม สถานีมีนพัฒนา 3.7 กม. – รถไฟฟ้า BTS สายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า 4.5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 27, 151, ปอ.2
ที่ตั้ง	ซอยเสรีไทย 81/2 ถนนเสรีไทย เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างไตรมาส 2 พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.18 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 45,000 – 50,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท จ่ายครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สวนสยาม 2. แฟชั่นไอส์แลนด์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Main Lobby & Pavillion พร้อม Hi speed Wifi – สระว่ายน้ำ / สระเด็ก – Clubhouse – ฟิตเนส – Reading Garden – Picnic Area – Access Card Control – CCTV – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เดอะนิช ไอดี เสรีไทย นิยามใหม่ของไลฟ์สไตล์ที่เหมาะแก่การพักผ่อนในคอนโดสไตล์ “รีสอร์ท” ที่ออกแบบให้ทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็นฟังก์ชั่นภายในห้องที่ลงตัวกับการใช้งาน และ สวนกลางที่ครบครัน ด้วยพื้นที่ภายในโครงการที่เน้นความร่มรื่น ต้นไม้สูงสไตล์ Vertical Garden จำลองบรรยากาศรีสอร์ทมาไว้ให้ได้สัมผัสทุกวัน และแบบของห้องที่มี 2 แบบให้เลือกตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน”

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเสรีไทย 81/2 ถนนเสรีไทย เขตคันนายาว กทม.

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ 1 ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มต้นจาก แยกรามคำแหง > ถนนรามคำแหง > สะพานยกระดับรามคำแหง > แยกลำสาลี > แยกบ้านม้า > ถนนศรีบูรพา > แยกนิด้า > ถนนเสรีไทย >แยกต่างระดับเสรีไทย > แยกสวนสยาม > ซอยเสรีไทย 81/2 ( สวนสยาม 11 ) > The Niche ID เสรีไทย *ใกล้ซอยเสรีไทย 81/1

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ 2 ขนาดใหญ่

เส้นทางไปสำนักงานขาย เริ่มจาก แยกต่างระดับเสรีไทย > แยกสวนสยาม > ซอยเสรีไทย 81/2 ( สวนสยาม 11 ) > กลับรถ > สำนักงานขาย ใกล้ซอยเสรีไทย 50

การเดินทางเพียวเริ่มต้นจากแยกรามคำแหง เส้นถนนพระราม 9 จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามคำแหง

พอเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามคำแหงมาแล้ว ให้ขับตรงไป จะผ่านคอนโด เดอะเบส พระราม 9 – รามคำแหง

ผ่านโครงการ ดี คอนโด รามคำแหง

วิ่งตรงไปจนผ่าน เดอะมอลล์ รามคำแหง 2 และ 3 ให้ชิดขวา แล้วขึ้นสะพานยกระดับ ตามป้ายไปศรีนครินทร์เลยค่ะ

พอลงมาจากสะพานยกระดับมาแล้ว ให้ชิดขวา เพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกลำสาลี

ลงจากสะพานมาชิดซ้าย เพื่อที่เราจะเลี้ยวซ้ายที่แยกบ้านม้า เข้าสู่ถนนศรีบูรพา

พอถึงแยกบ้านม้า เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีบูรพา จากนั้นขับตรงไปถึงแยกนิด้า ให้เลี้ยวขวาไปถนนเสรีไทย แยกบางชัน ตามป้ายบอกทางเลยค่ะ

เข้าสู่ถนนศรีบูรพามาแล้ว ชิดขวาเพื่อเตรียมเลี้ยวไป ถนนเสรีไทย แยกบางชัน ค่ะ

ถึงแยกนิด้าแล้วให้เลี้ยวขวา

เข้าสู่ถนนเสรีไทยมาแล้ว ให้ขับตรงไปตามทาง ผ่านแยกสวนสยาม ฝั่งตรงข้าม เยื้องๆไปหน่อยจะเป็น สำนักงานขาย The Niche ID เสรีไทย จากนั้นเราจะขับตรงไปประมาณ 350 เมตร ไปที่ตั้งโครงการจริงก่อน ที่ซอยเสรีไทย 81/2 หรือ ซอยสวนสยาม 11 แล้วเราค่อยกลับรถไปสำนักงานขายกันค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่าน ดี เรสซิเด้นท์ อยู่ทางขวามือค่ะ

ก่อนถึงแยกสวนสยาม จะเห็นสำนักงานขาย The Niche ID เสรีไทย อยู่ทางขวามือ

แยกสวนสยามให้ขับตรงไปอีก 350 เมตร จะถึง ซอยเสรีไทย 81/2 ที่ตั้งโครงการจะอยู่ที่นี่ค่ะ แล้วจากนั้นเราค่อยไปกลับรถ เพื่อไปสำนักงานขายกัน

ให้สังเกตหน้าปากซอยเสรีไทย 81/2 จะมีเซเว่น

ถึงตัวโครงการจริงของ The Niche ID เสรีไทย จะอยู่ติดกับทางเข้าหมู่บ้านเกษราเลยค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ขับตรงไปอีกประมาณ 650 เมตร ถึงสำนักงานขายThe Niche ID เสรีไทยกันแล้วค่ะ

ถึงสำนักงานขาย The Niche ID เสรีไทย ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม 2.7 กม.
– รถไฟฟ้าสายสีชมพู 3 กม.
– สวนสยาม 1 กม.
– Fashion Island 7.1 กม.
– The Promenade รามอินทรา 6.9 กม.
– สวนสนุก Wonder World 4.4 กม.
– Amorini Mall รามอินทรา 3 กม.
– Makro รามอินทรา 3.9 กม.
– Big C ร่มเกล้า 3.6 กม.
– Big C สุขาภิบาล 3 4.2 กม.
– ตลาดน้ำขวัญเรียม 2.8 กม.
– ตลาดมีนบุรี 4.3 กม.
– รพ.นพรัตนราชธานี 3.1 กม.
– รพ.เสรีรักษ์ 3.1 กม.
– รพ.พญาไท นวมินทร์ 8.7 กม.
– รพ.สัตว์สุขาภิบาล 3 4.6 กม.
– ร.ร.ทรงวิทย์ศึกษา 1.1 กม.
– ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ 4.1 กม.
– ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 4.3 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Ascot 4.4 กม.
– ร.ร.สุขุมนวพันธ์อุปถัมภ์ 4 กม.
– ม.เกษมบัณฑิต 6.5 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

แผนที่รถไฟฟ้า

Floor Plan

Ground Floor : ตัวโครงการ เดอะนิช ไอดี เสรีไทย ตั้งอยู่ภายในซอยเสรีไทย 81/2 ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนภายในซอยเสรีไทย 81/2 และ ติดกับทางเข้า-ออกของหมูบ้านเกศรา โดยรูปแบบอาคารออกแบบเป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน รอบโครงการกั้นรั้วทึบสูง 3 เมตร โดยที่ชั้น 1 มีอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ตรงกลาง โอบล้อมด้วยตัวอาคาร โดยจะได้ Facilities เป็น Main Lobby & Pavilion พร้อม Hi Speed Wifi, สระว่ายน้ำ ขนาด 6×21 เมตร แบ่งเป็นสระเด็ก ขนาด 4.5 x 6 เมตร ความลึก 0.35 เมตร และ สระผู้ใหญ่ ขนาด 1.65 x 6 เมตร ความลึก 1.2 เมตร, ห้องฟิตเนส – ห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชายหญิง, Reading Garden พร้อมด้วย Picnic Area คะ

– โดยแปลนของชั้นนี้ จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารเรียงเป็นแนวยาว รูปตัว L ตามรูปแบบของอาคาร ขับเข้า-ออกที่จอดรถได้สะดวก ที่จอดรถยนต์ คิดเป็น 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และ 39% รวมจอดซ้อนคันค่ะ ส่วนทีจอดรถมอเตอร์ไซค์และจักรยาน จัดไว้ให้ที่มุมของอาคาร A สามารถจอดได้ทั้งหมด 18 คัน (แบบในช่องจอด) เมื่อเปรียบเทียบกับจำนวนยูนิต 455 ยูนิตแล้ว ได้ทีจอดรถมอเตอร์ไซค์และจักรยานมาน้อยไปหน่อยคะ

Master Plan ชั้น 1 : สังเกตจากแปลนนี้ จะเห็นตัวอาคารได้ชัดเจนมากขึ้นคะ โดยอาคารจะเป็นรูปตัว L หันหน้าประกบเข้าหากันตามภาพ Clubhouse + Facilities ตั้งอยู่ตรงกลาง แบบตึกล้อมส่วนกลาง ระยะห่างจากอาคาร A – อาคาร B ประมาณ 21 เมตร ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 1 มีห้องพักหลัก ๆ คือแบบ TYPE A (สีฟ้า) และ แบบ TYPE B (สีชมพู)  ภายในอาคารได้ลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว รวม 2 อาคาร = 4 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ สำหรับอาคาร A คิดเป็นอัตราส่วน 112 : 1 และ อาคาร B คิดเป็นอัตราส่วน 115 : 1 ในส่วนของบันไดหนีไฟมีให้ทั้งหมด 3 จุด ตำแหน่งอยู่ที่ปลายของอาคารทั้ง 2 ด้านคะ

– แปลนอาคารชั้น 2, 4, 6, 8 ของอาคาร A ให้ดูกันเป็นตัวอย่างก่อนคะ เนื่องจากปัจจุบัน ทางโครงการเปิดขายเฉพาะอาคาร A เท่านั้น โดยอัตราห้องพักต่อชั้น คือ 32 ห้อง : 1 ชั้นคะ

– โดยห้อง TYPE A ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะเห็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นบางห้อง และเห็นวิวบางห้อง ส่วนห้อง TYPE A ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ทุกห้อง จะเห็นวิวคลับเฮ้าส์ของหมู่บ้านเกษรา

– ส่วนห้อง TYPE B ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะได้เป็นวิวสวนของโครงการ และ TYPE B ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้จะได้เป็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนในโครงการคะ

– แปลนอาคารชั้น 3, 5, 7 อาคาร A  จะวางห้องพักอาศัยสลับด้านกับแปลนชั้น 2, 4, 6, 8 โดยทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันออกเฉียงใต้ จะเป็นห้องแบบ TYPE A และ ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะเป็นห้องแบบ TYPE B คะ

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ : ฝั่งทิศใต้ ด้านถนนเสรีไทย ด้านข้างโครงการเป็นที่ดินเปล่าของเสนาที่รอพัฒนาคะ

โมเดลโครงการ ฝั่งทางทิศตะวันออก จะเห็นเป็นอาคาร B ซึ่งติดกับที่ดินบุคคลอื่น เป็นพื้นที่โล่งๆไม่มีวิวบังคะ

โมเดลโครงการ ฝั่งทิศเหนือ จะติดกับที่ดินของบุคคลอื่น และ หมู่บ้านเกศรา ซึ่งภายในหมูบ้านเกศรา จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น เกือบทั้งหมด

Facilites ของโครงการ มีอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างอาคารพักอาศัย แบ่งเป็นสระว่ายน้ำ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส พร้อมสวนหย่อมรอบคลับเฮ้าส์คะ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่จะพาไปชมกันในครั้งนี้ มีทั้งหมด 2 แบบคะ คือ

 แบบ TYPE A 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.
 แบบ TYPE B 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished โดยจะได้เฟอร์นิเจอร์ และ เคาน์เตอร์ครัว Design By SB Furniture ผนังห้องวอลเปเปอร์ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ แอร์ YORK แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU 1 ตัวคะ

แปลนห้อง TYPE A | 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. กว้าง 5.2 เมตร x ยาว 5.5 เมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร โดยเข้ามาภายในห้องส่วนแรกเป็น Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน กั้นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ให้เป็นสัดส่วน ได้ห้องครัวแบบเปิด พร้อมระเบียงระบายอากาศด้านนอก ส่วนห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ห้อง TYPE A ที่ได้รับ

1. เตียง ขนาด 5 ฟุต
2. ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน กว้าง 1.50 เมตร
3. โซฟา แบบ Love seat 1 ตัว + Stool 1 ตัว
4. โต๊ะทานอาหาร
5. เก้าอี้ 2 ตัว
6. ตู้วางทีวี
7. เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน

ประตูหน้าห้อง วัสดุไม้ HDF วงกบไม้เทียม ขนาด กว้าง 90 ซม. สูง 2.2 เมตรคะ

ภาพรวมภายในห้อง >> ความสูงพื้น – เพดาน 2.4 เมตร พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. โดยเข้ามาส่วนแรก จัดแต่งเป็นส่วน Living Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน พร้อมกั้นกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอน ให้เรียบร้อย เป็นสัดส่วนคะ

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา Love seat ผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง และ Stool 1 ตัว พื้นที่เหลือข้างโซฟา ฝั่งละประมาณ 50 ซม. หากเลื่อนโซฟาให้ชิดผนังห้อง จะสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมเข้าไปได้คะ

ตรงข้ามโซฟา ได้ชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.2 เมตร ส่วนตู้เก็บของด้านข้าง และ ตู้ด้านบน ไม่ได้ไปนะ โครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดลิ้นชักออกให้ดูคะ เก็บของได้เยอะพอสมควร ในส่วนของชั้นวางทีวีที่ได้ไป มีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่อง คะ

ระยะห่างโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวกคะ

>> ภาพรวมภายในห้อง <<

ไปต่อกันที่ห้องนอน โครงการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอน กว้าง 2.70 เมตร

ภาพรวมส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน เมื่อเปิดประตูกระจกบานเลื่อนจนสุดแล้ว จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่โดยรวม กว้างขึ้น ดูไม่อึดอัด ซึ่งเป็นข้อดีของการติดตั้งกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอนคะ

เข้ามาดูรายละเอียดภายในห้องนอนกันบ้างคะ โครงการให้เตียง Qeen Size หรือ ขนาด 5 ฟุต แต่ไม่มีฟูกให้นะคะ

ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง ฝั่งละ 60 ซม. เป็นขนาดที่ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่คะ

ภายในห้องได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.90 x 1.60 เมตร จำนวน 1 บาน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ช่วยระบายอากาศ และ ทำให้อากาศภายในห้องถ่ายเทได้สะดวกมากขึ้น

เพียวขอแนะนำไอเดียการติดผ้าม่านกันซักนิดนะคะ การติดตั้งผ้าม่านแบบโปร่งแสง อย่างในภาพ นอกจากจะช่วยกรองแสงแล้ว ยังสามารถรับแสงอ่อนๆ เข้ามาภายในห้อง ในช่วงเวลากลางวัน แทบจะไม่ต้องเปิดไฟเลย นอนรับแสงธรรมชาติ แถมประหยัดไฟด้วยนะคะ

มาดูกันต่อที่ปลายเตียง TYPE A จะบิวท์อินตู้เสื้อผ้าไม่เต็มผนังคะ ได้เป็นตู้เสื้อผ้า บานปิดไม้ ขนาด 1.50 เมตร >> ติดกับตู้เสื้อผ้า เว้นผนังว่างไว้ พื้นที่ว่างตรงนี้ จะติดตั้งทีวี LED ขนาด 32 นิ้ว เพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ หรือจะติดกระจกเงาแบบโครงการ ก็ได้เช่นกัน จะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น แลดูไม่อึดอัด ส่วนผนังด้านบน ติดตั้งแอร์ YORK ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัวคะ

เปิดตู้เสื้อผ้าออกให้ดูกันหน่อย แบ่งเป็น 2 ตู้ ด้านในมีช่องสำหรับวางของเป็นสัดส่วน ด้านบนสุดของตู้ เหลือพื้นที่ว่าง สามารถเก็บของใช้ให้เป็นระเบียบได้

มองย้อนกลับออกมาทางเข้าห้องคะ

ออกจากห้องนอน ไปดูกันต่อที่ส่วนด้านหลังของห้องค่ะ จะมีห้องน้ำ และ ห้องครัว พร้อมระเบียง

ทางเข้าไปยังห้องน้ำ และ ห้องครัว จะอยู่ตรงกลาง ระหว่างส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน ในส่วนนี้ไม่มีประตูกั้นให้นะ แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัว หรือ อยากได้ครัวแบบปิด ตรงนี้ก็สามารถหาประตูกระจกแบบบานเลื่อน หรือ ประตูกระจกบานสวิง ติดตั้งเพิ่มเติมไปได้คะ

เข้ามาดูส่วนด้านหลังกันเลย สำหรับพื้นที่ส่วนห้องครัว จะปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. ง่ายต่อการทำความสะอาด

ภาพรวมภายในห้องครัว จะได้เป็นครัวแบบเปิด แต่ก็เป็นครัวแบบเปิด ที่ถูกจัดให้เป็นสัดส่วนคะ

ได้ชุดครัว TOP ลามิเนต ขนาด 1.20 x 60 เมตร ด้านบนและด้านล่างชุดครัว บิวท์อินตู้เก็บของให้ บานปิดลามิเนตเช่นเดียวกัน ข้างชุดครัว มีพื้นที่วางตู้เย็นขนาดใหญ่ แต่ในภาพจะวางตู้เย็นขนาด 5 คิว ทำให้เหลือพื้นที่ด้านข้างอีกนิด จะหาเป็นชั้นเล็กๆ สำหรับวางของ หรือ จะวางเป็นถังขยะเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้คะ

หน้า TOP ครัว ได้ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ด้านหลังซิงค์ล้างจาน เว้นพื้นที่ให้วางน้ำยาล้างจาน หรือ สบู่ล้างมือ จัดสรรพื้นที่ได้ลงตัว

เพียวเปิดชุดครัวให้ดูกันหน่อย จะได้ลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม, ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง ส่วนด้านบนได้เป็นตู้เก็บของ และ ชั้นวางของใช้คะ

ตรงข้ามกับชุดครัว โครงการให้โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางเข้ามุมอย่างในภาพ >> ส่วนระยะห่าง TOP ครัว – โต๊ะทานอาหาร ประมาณ 1 เมตร ยืนทำอาหารได้สะดวก เวลาเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็ไม่ชนกับเคาน์เตอร์ครัว แถมยังเดินเข้า-ออกไปยังระเบียง และ ห้องน้ำได้สะดวกด้วยคะ

ซูมที่โต๊ะทานข้าวกันชัดๆ โดยจะได้เป็นโต๊ะทานข้าว ขนาด 1.20 x 60 เมตร พร้อมเก้าอี้บุหนัง ขาเหล็ก 2 ตัว วางเข้ามุมแบบในภาพ

ดูภาพรวมฝั่งที่วางโต๊ะทานข้าวคะ วางโต๊ะเข้ามุม ติดกันเป็นทางเดิน-เข้าออกคะ

ประตูระเบียงห้อง เป็นกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.60 x 2.0 เมตร >> ธรณียกพื้นต่างระดับประบาน 10 ซม.

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา พื้นที่ระเบียงขนาด 1.30 x 1.60 เมตร

ในส่วนของระเบียง ติดตั้งโคมไฟแบบซาลาเปาให้ 1 ดวง >> คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง ตำแหน่งตามภาพคะ

ราวระเบียงห้อง วัสดุเหล็กกล่องทาสีเทากันสนิม ความสูง 1 เมตร ฝั่งคอมเพรสเซอร์แอร์ ได้กริลระเบียงความสูงถึงเพดาน ที่มุมห้องจะเป็นตำแหน่งที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้คะ ติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำกันฝุ่น และก็อกสนาม + ท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานได้เลย

มองกลับเข้ามาภายในห้อง ไปดูกันที่ห้องน้ำ เป็นส่วนสุดท้ายของแบบห้อง TYPE นี้คะ

ห้องน้ำ จะได้ประตู UPVC กันน้ำ กันชื้น ไม่ขึ้นรา ลูกบิดมาตรฐาน ภายในห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. สีขาวดูสะอาดตา มีการแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนแห้ง อยู่ที่มุมขวาของห้องน้ำคะ วางสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพเลย

มาดูสุขภัณฑ์ชัด ๆ กันก่อน จะได้โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ ของ Cotto ที่ผนังติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระแบบสแตนเลสให้ด้วย

อ่างล้างหน้าเซรามิค ขาตั้งลอย + ก็อกน้ำแบบก้านโยก ของ Cotto เช่นเดียวกัน

ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้กั้น Shower Box ให้นะ แต่โครงการเค้าก็ยกพื้นต่างระดับให้ สูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำออกมาที่ส่วนแห้ง ติดม่านกันน้ำแบบแขวนตามโครงการเพิ่มเติมก็ได้คะ ประหยัดดี กันน้ำกระเด็นออกมาได้ดีเช่นเดียวกัน ส่วนผักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower  ก็อกฝักบัวเซรามิควาล์ว ของ Cotto ที่ผนังส่วนอาบน้ำ ยังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80 x 115 ซม. >> พื้นที่อาบน้ำอยู่ในระดับมาตรฐานคะ ยืนอาบน้ำได้สะดวก ไม่อึดอัด

แปลนห้อง TYPE B | 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.  กว้าง 5.2 เมตร x ยาว 5.5 เมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ฟังก์ชั่นภายในห้องคล้ายกับห้องแบบ TYPE A คะ จะแตกต่างกันก็แค่ TYPE B จะไม่มีส่วนของโต๊ะทานอาหาร และ ได้บิวท์อินตู้เสื้อผ้ากว้างขึ้นคะ

เฟอร์นิเจอร์ห้อง TYPE B ที่ได้รับ

1. เตียง ขนาด 5 ฟุต
2. ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน กว้าง 1.50 เมตร
3. โซฟา แบบ Love seat 1 ตัว + Stool 1 ตัว
4. ตู้วางทีวี
5. เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน

ประตูห้องสำเร็จรูป HDF วงกบไม้เทียม กว้าง 0.9 ม. สูง 2.2 ม.

ภาพรวมภายในห้อง >> พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นการจัดวาง และ ตำแหน่งของเฟอร์นิเจอร์ จะคล้ายกันกับแบบ TYPE A เกือบทั้งหมดคะ โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วน Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน กั้นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน เช่นเดียวกัน

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + Stool 1 ตัว หากต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม แนะนำให้เอาเก้าอี้ Stool  ออกแล้วหาโต๊ะทำงาน เข้าไปเสริมแทน ก็จะมีมุมนั่งทำงานเล็กๆ แล้ว หรือหากไม่ต้องการ จะวางเก้าอี้ Stool ตามเดิมก็ได้นะ แล้ววางโคมไฟตั้งพื้น แบบในภาพก็เก๋ไปอีกแบบ แถมใช้งานได้จริงด้วย

โต๊ะกลางหน้าไม้ + ติดกระจกเงา ขนาด 90 x 60 ซม. วางเสริมตรวงกลางได้พอดี มีลิ้นชักเก็บรีโมท หรือของใช้จุกจิกให้ด้วยคะ

ตรงข้ามโซฟา ก็เหมือนเดิมคะ ได้ชั้นวางทีวีกว้าง 1.2 เมตร ตู้ด้านข้าง และ บิวท์อินด้านบนไม่ได้ไปนะ

เปิดออกให้ดูหน่อย เฟอร์นิเจอร์เหมือนกันกับห้อง TYPE A คะ จริงๆแล้ว จะเอาไอเดียการบิวท์อินชั้นแบบนี้ ไปเพิ่มเติมกับห้องเราก็ได้นะ การเพิ่มเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแบบแนวสูง จะช่วยให้ประหยัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง ทั้งยังเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ได้มากขึ้นอีกด้วยคะ

มองกลับออกมาทางเข้าห้อง ดูภาพรวมกัน ลืมบอกไปคะ ว่าระยะห่างจากโซฟา – ชั้นวางทีวี อยู่ที่ 1.50 เมตร ขนาดวางโต๊ะกลางเข้าไปแล้ว ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่เลย

>> ภามพรวมภายในห้อง <<

ต่อกันที่ห้องนอนกัน เหมือนเดิมคะ โครงการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอนให้เรียบร้อย

ตามที่บอกไว้ถึงข้อดีของการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอน เมื่อเปิดจนสุด เราก็จะได้พื้นที่ของส่วนนั่งเล่น รวมเข้ากันกับส่วนห้องนอน ดูทีวีไปพร้อมๆกันได้สบาย

ภายในห้องนอน จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูกนะจ๊ะ

ระยะห่างเตียงนอน – กำแพง ฝั่งละ 60 ซม เท่ากัน เดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่คะ แต่หากต้องการพื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งติดประตูเพิ่มขึ้น เพียวแนะนำให้เลื่อนเตียงไปชิดกับกำแพงฝั่งหน้าต่างซะเลย ทีนี้ก็จะมีพื้นทีฝั่งติดกับประตูเพิ่มขึ้น เดินไปเปิด-ปิดประตู สะดวกขึ้นหน่อย หรือจะหาโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะหัวเตียงเล็กๆมาวางเพิ่มเข้าไป ก็ยังได้เลยนะ

ภายในห้องนอน ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.90 x 1.60 เมตร 1 บาน เลื่อนเปิด-ปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยคะ

อย่าลืมที่เพียวแนะนำเรื่องผ้าม่านไปนะคะ ตามภาพโครงการจะติดม่านแบบ 2 ชั้น แบ่งเป็นม่านโปร่งแสงชั้นในสุด และ ม่านกันแสง UV ชั้นนอกคะ

กลับมาดูกันต่อที่ส่วนปลายเตียงบ้าง อย่างที่เพียวกล่าวไว้ด้านบนคะ ว่าฟังก์ชั่นภายในห้องนอน ที่แตกต่างจาก TYPE A ก็คือส่วนของตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ที่ TYPE B จะได้ขนาดที่กว้างกว่า และมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้เล็กน้อย โดยเราจะได้ตู้เสื้อผ้า บานปิดไม้ ความกว้าง 2 เมตร ได้เพิ่มมาจากแบบ TYPE A 50 ซม. เก็บเสื้อผ้าได้มากขึ้น และยังได้พื้นที่ด้านข้างอีกประมาณ 50 ซม. จะวางเป็นราวแขวนผ้าแบบในภาพก็ดี หรือ จะหาลิ้นชักใส่ของมาวางเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ ส่วนด้านบนผนัง ติดตั้งแอร์ YORK ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัว เช่นเดียวกัน

มองย้อนออกไปดูภาพรวมกันดูคะ

ไปต่อกันที่ส่วนห้องครัว และ ห้องน้ำ เช่นเดียวกันคะ ทางเดินเข้าจะอยู่ตรงกลางห้อง ระหว่างส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน ไม่มีประตูกั้นนะ หากต้องการความเป็นส่วนตัว อยากได้ห้องที่เป็นสัดส่วนชัดเจนขึ้น ก็ติดตั้งประตูเข้าไปเพิ่มเติมได้

ทางเดินเข้าไปยังส่วนครัว และ ห้องน้ำ ขอเพิ่มเติมในส่วนนี้เล็กน้อยคะ สำหรับคนที่ต้องการติดตั้งประตูกั้น เพื่อความเป็นสัดส่วน แบบห้องนี้จะติดประตูแบบบานสวิงได้เท่านั้นนะ แตกต่างจากห้องที่แล้ว ที่ติดตั้งประตูได้ทั้งบานเลื่อน และ บานสวิง แต่ตรงนี้ก็ไม่ใช่ปัญหานะ เพราะทางเดินเค้าเว้นช่องไว้พอดีกับบานประตูเลย เปิดจนสุดก็ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ห้องครัวได้แบบแนวลึกคะ พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคสีครีม ขนาด 30 x 30 ซม.

ภาพรวมส่วนครัว ได้ชุดครัว TOP ลามิเนต ขนาด 1.20 x 60 ซม. + ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ติดกับชุดครัว เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 1.30 เมตร วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้เลย หรือจะเลื่อนตู้เย็นให้ติดผนัง แล้วหาชั้นหรือตู้เก็บของมาแทรกเข้าไปก็ได้เลยคะ

ชุดครัวได้ตู้เก็บของ และ ลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม เช่นเดียวกัน ด้านล่างมีช่องว่างสำหรับวางไมโครเวฟด้วยคะ

ระยะห่าง TOP ครัว – กำแพง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก เวลายืนทำอาหารก็ไม่อึดอัดคะ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.60 x 2.0 เมตร เปิดได้ฝั่งเดียวนะ ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม.

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย พื้นที่ระเบียงขนาด 1.30 x 1.60 เมตร

ภาพรวมระเบียง ด้านบนติดโคมไฟแบบซาลาเปาให้ 1 ดวง ได้ระเบียงขนาดกำลังพอดี สามารถวางโต๊ะ + เก้าอี้ 1 ตัว ออกมานั่งเล่น นั่งทำงานด้านนอกได้เลยนะ

ราวระเบียงเหล็กกล่องทาสีเทากันสนิม สูง 1 เมตร ติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ติดผนังด้านบน >> ที่มุมระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ กันฝุ่น พร้อมก็อกสนาม และท่อน้ำทิ้งให้พร้อมใช้งาน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวม จะไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายคะ

ทางเข้าห้องน้ำติดกับ TOP ครัว และ ทางเดินเข้า-ออก ประตูห้องน้ำวัสดุ UPVC กันน้ำ กันชื้น กันเชื้อรา ลูกบิดมาตรฐาน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. >> แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ถือว่าจัดการใช้งานได้ดีเลยทีเดียว

ภาพรวมส่วนแห้ง วางสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพคะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ พร้อมติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระติดผนัง ทั้งหมดของ Cotto

อ่างล้างหน้าเซรามิค ขาตั้งลอย + ก็อกน้ำแบบก้านโยก ของ Cotto เช่นเดียวกัน

ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้กั้น Shower Box ยกพื้นต่างระดับสูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำออกมาที่ส่วนแห้ง เหมือนกับแบบห้อง TYPE A คะ ส่วนผักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower  ก็อกฝักบัวเซรามิควาล์ว ของ Cotto ที่ผนังส่วนอาบน้ำติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้เหมือนกัน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 80 x 115 เมตร

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะนิช ไอดี เสรีไทย โครงการบนทำเลโซนชานเมือง ย่านนวมินทร์, รามอินทรา, เสรีไทย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเสรีไทย ซอนเสรีไทย 81/2 หรือ ซอยสวนสยาม 1 จากหน้าถนนเสรีไทย (ปากซอยเสรีไทย 81/2) ถึงทางเข้าโครงการ 30 เมตร สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ เป็นบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น โดยที่ดินของตัวโครงการทางทิศเหนือ จะติดกับหมู่บ้านเกศรา ซึ่งจะเป็นบ้านพัก และ ทาวน์เฮ้าส์สูง 2-3 ชั้นครึ่ง, ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่าของเสนา ที่รอพัฒนาในอนาคต อาจจะเป็นเฟส 2 หรือ โครงการอย่างอื่น ยังไม่ได้สรุป, ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินบุคคลอื่น และ ทางทิศตะวันตก จะติดกับถนนสาธารณะ

– ในส่วนของสถานที่สำคัญที่ใกล้กับโครงการ จุดเด่นเลยก็จะเป็นสวนสยาม และ แฟชั่นไอส์แลนด์ ทั้งยังใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางชัน จึงทำให้มีผู้คนพักอาศัยอยู่บริเวณนี้เป็นจำนวนมาก สภาพแวดล้อมก็เลยคึกคักคะ อย่างหน้าถนนซอยเสรีไทย 81/2 ก็จะมีแผงร้านค้า, ร้านอาหาร ขายตลอดทั้งวัน รวมไปถึง 7-11 ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอย ในระยะเดินจากโครงการ ก็แค่ 30 เมตร เรื่องของอาหารการกิน เลยไม่ต้องเป็นห่วงกันเลยคะ ฝากท้องใกล้ๆนี่แหละ สะดวกดี

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้ว่าโครงการนี้ จะตั้งอยู่โซนชานเมืองก็จริงคะ แต่การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถือว่าสะดวกคะ โดยถนนเสรีไทย ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักของโครงการ จะเชื่อมต่อไปถนนสายสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสุวินทวงศ์ เพื่อไปมีนบุรี หรือ จากถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนตะวันออก ที่ห่างจากโครงการเพียง 1.37 กม. สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรามอินทรา, รามคำแหง ทั้งยังออกนอกเมืองไปยังเส้นรังสิต และ บางนาได้ด้วย

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าปากซอยเสรีไทย 81/2 เลยคะ ระยะเดินได้สะดวก มีรถเมล์สาย 27 มีนบุรี – อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 151 ลาดพร้าว71-มีนบุรี-เคหะชุมชมลาดกระบัง และ สายปอ. 2 ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ และ รถ TAXI ก็เรียกได้ง่าย ติดถนนใหญ่ มีรถผ่านตลอด ส่วนในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสวนสยาม ห่างจากโครงการ 2.5 กม., รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า ห่างจากโครงการ 4.5 กม. และสถานีมีนพัฒนา ห่างจากโครงการ 3.7 กม. ให้ได้ใช้บริการกันด้วยคะ

– การออกแบบโครงการ, ห้องพัก , วัสดุ : โครงการ เดอะนิช ไอดี เสรีไทย ออกแบบภายใต้ Concept Vertical Forrest Garden & Retreats หรือ เรียกง่ายๆคือคอนโดสไตล์รีสอร์ทค่ะ โดยผู้ออกแบบโครงการคือ ทริปเปิ้ล ไนน์ อาร์คิเทคส์ ส่วน Landscape ต่างๆ จะเป็น แลนด์โปรเซท คะ ในส่วนรูปลักษณ์ของอาคาร จะเป็นสไตล์โมเดิร์น เล่นลายบ้างเล็กน้อย ให้ไม่ดูน่าเบื่อ อาคารโทนสีเทา-ขาว ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว L หันประกบเข้าหากัน แบ่งเป็นอาคาร A + คลับเฮ้าส์ชั้น 1 และ อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 455 ห้อง อาคาร A 224 ห้อง และ อาคาร B 231 ซึ่งเป็นจำนวนที่ไม่หนาแน่นเกินไป

– ในส่วนของห้องพัก แบบห้องหลัก ๆ คือ TYPE A และ TYPE B ขนาดห้องเท่ากัน 28.00 ตร.ม. เหมาะสำหรับอยู่แบบ 1 – 2 คนได้ไม่อึดอัด ออกแบบการใช้งานภายในห้องได้ลงตัว มีข้อดีคือได้ห้องครัว แม้จะได้เป็นห้องครัวแบบเปิด ก็ยังให้ความเป็นสัดส่วน ออกแบบมาได้ลงตัว เว้นพื้นที่ให้ติดตั้งประตู เพื่อเป็นครัวแบบปิดได้ และ ห้องน้ำ มีการแบ่งส่วนแห้ง, ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

– โดยแบบห้อง TYPE A และ TYPE B จะแตกต่างกันที่ขนาดของตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ โต๊ะทานข้าว โดยห้องแบบ TYPE A เป็นห้องที่ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กกว่า ก็จะได้พื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานข้าวไปค่ะ ส่วนห้อง TYPE B ที่จะได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ กว้างเกือบเต็มผนังห้องนอน ก็จะไม่ได้โต๊ะกินข้าวไป แต่โดยรวมแล้ว แบบห้องจะเหมือนกันทั้งหมดคะ

– สำหรับโครงการนี้ขายห้องให้แบบ Fully furnished เฟอร์นิเจอร์ และ ชุดครัว Design By SB Furniture วัสดุภายในห้องที่ได้รับ เกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคาห้อง 49,000 บาท/ ตร.ม. โดยจะได้ผนังห้องวอลเปเปอร์ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นห้องลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวปูกระเบื้องให้ ง่ายต่อการทำความสะอาด สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto, Prema หรือเทียบเท่า พร้อมติดตั้งแอร์ภายในห้องนอน ของ YORK ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัว ประมาณว่าถ้าโครงการสร้างเสร็จ จะหิ้วกระเป๋าเสื้อผ้าแล้วเข้าอยู่ก็ได้เลยคะ

– Facilities : ให้มาค่อนข้างเยอะกว่า โครงการ Low-Rise ทั่วไป โดยจะได้อาคารคลับเฮ้าส์ ที่ชั้น 1 ภายในคลับเฮ้าส์แบ่งเป็น Lobby พร้อม Wifi , มีห้องฟิตเนส, ห้องน้ำ – ห้องอาบน้ำแยกชายหญิง , มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6×21 ม. แบ่งสะเด็ก และ สระผู้ใหญ่ให้ รอบ ๆ สระว่ายน้ำ และ รอบอาคาร จัดพื้นที่สวนหย่อมแบบ Vertical Garden และมุมสำหรับนั่งอ่านนั่งสือ และปิคนิคเล็กๆให้

– ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 114 : 1 หนาแน่นบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน ใครอยู่ชั้นล่างๆ ก็เดินขึ้น-ลงเอากันก็ได้ ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ใต้อาคาร คิดเป็น 39% รวมจอดซ้อนคัน สำหรับมอเตอร์ไซค์ก็มีให้ 18 คัน แบบในช่องจอด อันนี้ให้มาน้อยไปนิดนึงนะ ถ้าเทียบกันคนทำงานโซนนี้ ที่เน้นใช้รถมอเตอร์ไซค์มากกว่ารถยนต์ แต่โดยรวมแล้วถือว่าโอเคคะ

– ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการติดตั้งตัวจับความร้อนและควัน พร้อม Sprinker ให้ครบทุกห้อง รวมทั้งในส่วนของพื้นที่สาธารณะ มีการติดตั้งถังดับเพลิงและไฟฉุกเฉินให้ครบทุกชั้น, บันไดหนีไฟก็มีมาให้ 3 จุด ดูได้จากแปลนด้านบนนะ การเข้า-ออก อาคารด้วยระบบ Key Card ติดตั้งกล้อง CCTV ในลิฟท์ทุกตัว, ทางเดินชั้นละ 2 ตัว และติดตั้งบริเวณที่จอดรถ – ทางเข้าโครงการด้วยคะ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 81/2 ห่างจากถนนหลัก 30 เมตร เป็นโครงการโซนชานเมือง มีถนนเชื่อมเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย  เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการ มีรถเมล์ และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง – Taxi ผ่านตลอด
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบอาคารทันสมัย ขายห้องแบบ  Fully furnished วัสดุมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Club House, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนชานเมือง อยู่อาศัย 1-2 คน ราคาเหมาะสมกับทำเล และวัสดุที่ได้รับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

ราคา

 ราคาเริ่มต้น 1,180,000 บาท | 45,000 – 50,000 บาท/ ตร.ม.

เงินจอง : 5,000 บาท

 เงินทำสัญญา : 25,000 บาท

หมายเหตุ *

– ค่าใช้จ่ายในการขอวงเงินกู้กับสถาบันการเงิน และค่าจดจำนอง 1% ของเงินกู้ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
– ค่าใช้จ่า ค่าอากรแสตมป์และค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 2 % ผู้ซื้อและผู้ขายจะเป็นฝ่ายชำระคนละครึ่ง
– ค่าธรรมเนียมการขอและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 15 แอมป์ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
– ค่าบำรุงรักษามาตรน้ำประปา 30 บาท/ห้องชุด/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี
– จัดเก็บค่าน้ำประปา 20 บาท/หน่วย

 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1775 กด 35

WEBSITE : http://www.thenichecondo.com/register/serithai/

---

คอนโด THE KITH ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต เฟส 2
THE KITH ติวานนท์
THE KITH สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS นวมินทร์
THE KITH ลำลูกกา-คลอง 2
THE KITH คลองหลวง
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์ 2

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์ THE KITH Plus Nawamin
เจ้าของโครงการ	เสนาดีเวลลอปเม้นท์ Senadevelopment
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed 31.00 – 42.00 ตร.ว. – 2 Bed 56.00 – 64.00 ตร.ว.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 3 งาน 84.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	406 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	45% : 165 คัน
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย 700 ม. ( สายสีชมพู สถานีรามอินทรา คู้บอน กม.8 ) – ใกล้ทางด่วน ( รามอินทรา ประมาณ 2.8 ก.ม. )
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 163 ( ซอยอมรวิวัฒน์ , ซอยรามอินทรา 42 , 46 ) ถนนนวมินทร์ (ถนนรามอินทรา) เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	พ.ศ. 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 42,000 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ถนนวงแหวนรอบนอก ( มอเตอร์เวย์ ) ประมาณ 2 ก.ม. 2. ห้างสรรพสินค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ ประมาณ 3 ก.ม. 3. โรงพยาบาลสินแพทย์ ประมาณ 1.4 ก.ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	– ฟิตเนส – ซาวน่า – รปภ. – กล้องวงจรปิดรอบโครงการ – ประตูคีย์การ์ด – สวนหย่อม ( ขนาดใหญ่กว่า 1,000 ตร.ม. )
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดคิดบวก กับห้องขนาดใหญ่พิเศษพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สัมผัสอารมณ์ Minimal Style เรียบง่ายสบายๆเพรียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสวนขนาดใหญ่กว่า 1,000 ตร.ม. จ๊อกกิ้งแทรก ฟิตเนส และซาวน่า สะดวกสบายใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา ก.ม. 8 เพียว 700 ม.”

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนวมินทร์ 163 ( ซอยอมรวิวัฒน์ , ซอยรามอินทรา 42 , 46 ) ถนนนวมินทร์ (ถนนรามอินทรา) เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

---

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนรามอินทรา > แยกนวมินทร์ กม.8 > ถนนนวมินทร์ > กลับรถ > ถนนนวมินทร์ 163 (ซอยอมรวิวัฒน์) > The Kikth Plus นวมินทร์ *ใกล้ ซอยนวมินทร์ 163 แยก 12 และซอยนวมินทร์ 163 แยก 9

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ จากนั้น เราจะออกที่ทางออก 17 ค่ะ ถ.รามอินทรา ( หลักสี่ – วัชรพล – มีนบุรี ) อีกประมาณ 1 กิโลเมตร ตามป้ายคะ

สังเกตป้ายทางออก 17 ให้เบี่ยงออกตามป้าย เพื่อลงทางด่วน เข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม

เข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ขึ้นสะพาน ตามป้ายถนนวัชรพล-มีนบุรี

ชิดซ้ายไว้นะคะ แล้วขับไปตามป้าย ถนนวัชรพล – มีนบุรีคะ

ลงจากสะพาน แล้ววิ่งต่อไปยังถนนรามอินทรา ขับตรงไป สังเกตป้ายบางกะปิไว้ เพื่อเบี่ยงซ้ายออกคะ

วิ่งตามป้ายบางกะปิ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปถนนคู้บอน ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกนะ

ผ่านเส้นที่จะไปถนนคู้บอน แล้วให้ชิดขวา เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ถนนนวมินทร์ – บางกะปิ

ขับตรงมาจนถึงแยกนวมินทร์ กม. 8 แล้วให้เลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงเพื่อกลับรถ

ตอนนี้เราวิ่งอยู่บนถนนนวมินทร์แล้วคะ ให้ขับตรงไป ผ่านลุมพินี คอนโด ทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์  ขับตรงไปอีกประมาณ 450 เมตร เพื่อกลับรถคะ

เจอปั๊มปตท. และปั๊มเอสโซ่ แล้วให้กับรถเลยคะ ขับตรงไปอีกประมาณ 180 เมตร ถึงถนนนวมินทร์ 163

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนวมินทร์ 163 เลยคะ อีก 450 ก็ถึงโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

ภายในซอยนี้ คึกคักไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย สังเกตด้านขวามือเป็น โลตัส Express

ผ่านโลตัส Express มาเล็กน้อย สังเกตทางซ้ายมือ ก็จะถึงโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์แล้วคะ

หน้าโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา ก.ม. 8 700 เมตร
– ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 2.8 ก.ม.
– ถนนวงแหวนรอบนอก (มอเตอร์เวย์) 2 ก.ม.
– ห้างสรรพสินค้าแฟชั่น ไอส์แลนด์ 3 ก.ม.
– เทสโก้โลตัส สุขาภิบาล 1 1.8 กม.
– ไทวัสดุ 2.9 กม.
– สวนสนุก วันเดอร์เวิร์ด 4.8 กม.
– โรงพยาบาลสินแพทย์ 1.4 ก.ม.
– โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 1.8 กม.

---

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการโดยรอบ
– ลุมพินี คอนโด ทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์
– คอนโด คูณสุข วิลล์ นวมินทร์ 157
– พลัม คอนโด นวมินทร์
– คริสม่า คอนโด รามอินทรา
– คอนโด เอ็มดี พลัส รามอินทรา
– ทาวน์โฮม เดอะ แพลนท์ นวมินทร์ 86
– ทาวน์โฮม เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์
– ทาวน์โฮม เดอะ รีโน่ นวมินทร์ 86 (ธนะสิน 9)

---

ภาพมุมสูง โครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

---

FLOOR PLAN

Master Plan : โครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนสาธารณะ (ซอยนวมินทร์ 163) ด้านหน้าโครงการเป็นทิศเหนือ ทางเข้าโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Access Card Control เข้ามาด้านในโครงการ จะมีทั้งหมด 2 อาคาร คือ อาคาร A และ อาคาร B

โดยห้องที่อยู่ด้านในของแต่ละอาคาร จะได้เป็นวิวสวนคะ ตัวอาคารเป็นรูปตัว L สั้น หันหน้าประกบเข้าหากัน สวนหย่อมตั้งอยู่ตรงกลาง แบบตึกล้อมสวน ทางเข้าโครงการจะอยู่ที่บริเวณหางตัว L คะ ดังนั้นอาคาร A ทางเข้าอาคารจะอยู่ทางด้านหน้า ส่วนอาคาร B ทางเข้าจะอยู่ที่ด้านหลังคะ

มี Lobby + Mail Box ให้ที่ชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคาร ส่วน Facilities จะอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร B ทั้งหมดคะ โดยจะมีสำนักงานขาย นิติบุคคล, ฟิตเนส + ซาวน่าแยกชายหญิง ที่จอดรถอยู่ใต้อาคาร และรอบๆ อาคาร คะ

แปลนอาคารชั้น 2-8 : รูปแบบแปลนอาคารของทั้ง 2 อาคาร ออกแบบมาเหมือนกันคะ อัตราส่วนของห้องต่อชั้น อยู่ที่ 29 ห้อง แบ่งเป็น TYPE A : 1 Bed ขนาด 31.00 ตร.ม. 23 ห้อง, TYPE B : 1 Bed ขนาด 38.00 ตร.ม. 2 ห้อง, TYPE C : 1 Bed ขนาด 40.00 ตร.ม. 1 ห้อง, TYPE D : 2 Bed 56.50 ตร.ม. 2 ห้อง และ แบบ TYPE E : 2 Bed ขนาด 64.32 ตร.ม. 1 ห้องคะ

ในส่วนของลิฟท์โดยสารจะได้อาคารละ 2 ตัว ตำแหน่งอยู่ตรงปลายตัว L คะ ลักษณะของห้องพัก จะเป็นแบบหันหน้าเข้าหากัน โถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ส่วนห้องพักที่อยู่ด้านในจะได้เป็นวิวของสวนหย่อมภายในโครงการคะ

---

UNIT TYPE

แปลนห้อง TYPE A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง เข้ามาส่วนแรก คือส่วน Living Area คะ ด้านซ้ายมือเป็นห้องน้ำ โซนด้านในเป็นห้องนอน และ ห้องครัว พร้อมระเบียงด้านนอก

แปลนห้อง TYPE B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 38.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง เข้ามาส่วนแรก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องครัวแบบปิด พร้อมระเบียงห้อง ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วน Living Area ด้านซ้ายเป็นห้องนอน

แปลนห้อง TYPE C : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 42.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง แบบห้อง TYPE C จะได้เป็นห้องมุมคะ โดยเข้ามาส่วนแรกจะเจอกับส่วนครัว ได้เป็นครัวแบบเปิด ตรงข้ามกับส่วนครัวเป็นห้องน้ำ ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วน Living Area + ระเบียง และห้องนอน พร้อมระเบียงในห้องด้วยคะ

แปลนห้อง TYPE D : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 56.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง แบบห้อง TYPE D เป็นห้องมุมคะ เข้ามาส่วนแรกจะเป็น Living Area เลี้ยวซ้ายเข้าไปเป็นทางเดิน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องนอน ส่วนโซนในสุด ซ้ายมือเป็นห้องครัว พร้อมระเบียงห้อง และตรงกลางโถงทางเดินเป็น Master Bedroom คะ

แปลนห้อง TYPE E : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 64.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง แบบห้อง TYPE E จะมีเพียง 1 ห้องต่อชั้นคะ โดยตำแหน่งห้องจะอยู่ที่ปลายตัว L ของอาคาร ได้เป็นวิวสวน ห้องอยู่ติดกับลิฟท์โดยสาร เข้ามาส่วนแรก ขวามือเป็นห้องน้ำ เดินถัดเข้าไป เป็น Living Area ขนาดใหญ่ + ระเบียง โซนด้านซ้ายเป็นห้องนอน และ Master Bedroom ส่วนฝั่งขวาของห้อง จะเป็นห้องครัวแบบปิด พร้อมระเบียงขนาดใหญ่ ที่เชื่อมระหว่างระเบียงห้องครัว และระเบียงส่วน Living Area คะ

---

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมิทร์ : หน้าโครงการติดถนนซอยนวมินทร์ 163 ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ตรงกลาง เข้า-ออกแบบทางเดียวคะ

ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารสีน้ำเงิน และเทาคะ

อาคารออกแบบเป็นรูปตัว L สั้น ประกบเข้าหากันแบบนี้ ลักษณะโครงการจะเหมือนตึกล้อมสวนคะ

โมเดลอาคาร A

อาคาร A ห้องพักโซนด้านนอก หันระเบียงออกทางทิศตะวันออก ฝั่งเดียวกับคลองสาธารณะคะ

ด้านหลังอาคาร A

ด้านหลังโครงการ หันไปทางทิศใต้ ตรงกลางเป็นสวนหย่อม พื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม. พร้อมสนามเด็กเล่นคะ

ที่จอดรถใต้อาคาร A

ที่จอดรถใต้อาคาร B

โมเดลอาคาร B ห้องพักโซนด้านนอกของอาคาร B ระเบียงหันออกทางทิศตะวันตก ด้านข้างติดกับพื้นที่ดินของ เสนา คะ ซึ่งในอนาคตจะสร้างเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น

---

FACILITIES

ด้านหน้าโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

ตอนนี้ตัวโครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ 100% พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

ที่ทางเข้าโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 1 จุด คะ

เข้า-ออก โครงการ ด้วยระบบ Access Card Control คะ โดยลูกบ้านจะต้องแตะ Key Card เพื่อเข้า-ออกโครงการ ที่ทางเข้า-ออก ได้กล้อง CCTV ฝั่งละ 1 จุด

ที่จอดรถอาคาร A สามารถจอดได้ที่ใต้อาคาร และรอบๆ โครงการคะ

ที่จอดรถใต้อาคาร B

พื้นที่สวนหย่อม ตั้งอยู่ระหว่างกลาง ของทั้ง 2 อาคารคะ : พื้นที่สวนหย่อมกว่า 1,000 ตร.ม.

ภาพรวมสวนหย่อมคะ

ภาพรวมสวนหย่อม

สนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น อยู่ติดกับอาคาร A ค่ะ

Lobby อาคาร A

Lobby อาคาร B

นิติบุคคล อยู่ใต้อาคาร B

สำนักงานขาย อยู่ใต้อาคาร B เช่นเดียวกันคะ

ทางเข้าฟิตเนส และซาวน่า ตั้งอยู่ที่ใต้อาคาร B

ห้องน้ำ และ ซาวน่า แยกส่วนชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำ >> มีห้องน้ำให้ 2 ห้องคะ ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นห้องซาวน่า

ตู้อบซาวน่า

ทางเข้าห้องฟิตเนสคะ

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ได้เครื่องออกกำลังกายมาครบครัน มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว, จักรยานนั่งปั่น 3 ตัว ลูกบอลสำหรับเล่นโยคะ พร้อมชุดบริหารกล้ามเนื้อ มุมเล่นเวทคะ

ห้องฟิตเนส หันหน้าออกรับวิวสวน

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสคะ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เพียวจะพาไปชม มีทั้งหมด 1 แบบคะ เป็นแบบ TYPE A : 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully-Furnished พร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์ของ INDEX ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟแบบซาลาเปา พร้อมแอร์ York 9,000 BTU 1 ตัวคะ

แปลนห้อง : TYPE A 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ ขนาด 32.00 ตร.ม. จัดฟังก์ชั่นการใช้งานของห้องเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็น Living Area และห้องน้ำ โซนด้านในเป็นห้องนอน และห้องครัว พร้อมระเบียงคะ

รายการเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด โดยจะได้เป็นของ INDEX คะ

ห้องตัวอย่าง : TYPE A 1 ห้องนอน ขนาด 31.20 ตร.ม.

ประตูห้องแบบ HDF กันความชื้นได้ดี มือจับประตูแบบลูกบิดมาตรฐานคะ

เข้ามาภายในห้อง เพดานห้องสูง 2.4 เมตร พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน ความหนา 8 มม. โดยลักษณะห้องจะเป็นแบบหน้าแคบ แต่ลึกคะ โดยความกว้างด้านหน้าห้องอยู่ที่ประมาณ 4 เมตร และความลึกของห้องอยู่ที่ประมาณ 8 เมตรคะ เข้ามาภายในห้องส่วนแรก จะเป็นส่วนนั่งเล่น ด้านขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนโซนด้านในจะเป็นห้องครัว + ระเบียง และห้องนอนคะ

มุมห้องด้านซ้ายมือ วางโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 80×80 ซม. ให้พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว

ฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำคะ โดยจะได้ประตูน้ำแบบ PVC มือจับลูกบิดมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ ลดพื้นต่างระดับประมาณ 3 ซม. ภายในห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค กันลื่น ขนาด 30×30 ซม. ส่วนที่ผนังปูกระเบื้องขนาด 25×20 ซม. ในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย แต่ไม่ได้กั้น Shower Box ให้นะ ตรงนี้เจ้าของห้อง สามารถหามาติดเพิ่มเติมได้คะ

อ่างล้างหน้าของ Cotto ที่ผนังติดชั้นวางของ พร้อมกระจกส่องหน้า ขนาดกำลังพอดีให้ด้วยคะ

ในส่วนของโถสุขภัณฑ์ ใช้เป็นของ Cotto เช่นเดียวกัน วางอยู่ในตำแหน่งของมุมห้องคะ ที่ผนังติดที่ใส่กระดาษชำระ

อีกฝั่งเป็นตำแหน่งของส่วนอาบน้ำคะ ที่ผนังติดตั้งราวแขวนผ้า อยู่ในระดับที่หยิบได้พอดีมือเลยคะ

ส่วนอาบน้ำ ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม. กันน้ำออกมาที่ส่วนเปียกคะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ให้มาในขนาด 90×130 ซม. เกินขนาดมาตรฐานมาเล็กน้อย อาบได้ได้คล่องตัว ยิ่งถ้าหากติด Shower Box เพิ่มเติมเข้าไป จะช่วยให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น แถมพื้นที่ก็ยังกว้าง ติดเพิ่มแล้วก็อาบได้สะดวก ไม่รู้สึกอึดอัดคะ

ออกมาจากห้องน้ำ ดูภาพรวมภายในห้องคะ

ส่วนนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ตำแหน่งอยู่ตรงกลางของห้องคะ

ฝั่งตรงข้ามบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี ขนาด 150×30 ซม. วางทีวีได้ถึง 50 นิ้ว ส่วนด้านบนก็บิวท์อินเป็นชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียคะ

ระยะห่างโซฟา – ชั้นวางทีวี อยู่ที่ 1.20 เมตรคะ อยู่ในระดับสายตาที่พอดี แถมยังเหลือพื้นที่ให้เดินเข้าออกในส่วนอื่นๆ ของห้องได้สะดวกด้วยคะ

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันคะ ประตูห้องนอน HDF สีขาว มือจับลูกบิดมาตรฐานคะ

ภาพรวมภายในห้องนอนคะ ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างบานใหญ่ รับแสงในช่วยเวลากลางวัน ช่วยให้ประหยัดไฟอีกด้วยนะ

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางอยู่ที่ด้านในสุดของห้องนอน

โดยจะมีพื้นที่จากเตียง – กำแพง ฝั่งละ 50 ซม. เท่ากันคะ หากต้องการพื้นที่ด้านซ้ายมือเพิ่มเติม ก็เลื่อนตำแหน่งของเตียงออกมาสักหน่อย ก็เดินได้สะดวกมากขึ้น หรือจะหาโต๊ะหัวเตียง เพิ่มเติมเข้าไปก็ได้นะคะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียม ขนาด 1.80×1.60 เมตร เลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มองย้อนออกมาทางประตูห้องคะ ข้างเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนด้านในสุดมุมห้อง บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้า

โต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 80×40 ซม. + เก้าอี้ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินกว้าง 1.20 เมตร บานปิดวัสดุไม้คะ >> เปิดออกให้ดูด้านใน มีลิ้นชักเก็บของให้ 1 จุด

ออกมาต่อกันที่ห้องครัวกัน เป็นส่วนสุดท้ายของห้องที่เราจะพาไปชมนะ

ห้องครัวปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 20×20 ซม. >> กั้นประตูระเบียงแบบ 3 ตอน ขนาด 1.10×1.90 เมตร

ภาพรวมภายในห้องครัว ส่วนแรกวางตู้เย็น ถัดเข้าไปเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบบิวท์อินคะ

ได้เป็นเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.20×60 เมตร Top ครัวผิวลามิเนตสีขาว ได้พร้อมอ่างล้างจานหลุมเดี่ยว ของ Hafele ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟให้เรียบร้อย  ด้านล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟคะ

ได้เป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม 1 จุด ส่วนใต้อ่างล้างจาน เป็นตู้เก็บของ ส่วนนี้จะหาถังขยะมาวางก็ได้คะ

ด้านบนเคาน์เตอร์ครัว บิวท์อินเป็นชั้นวางของใช้ และตู้เก็บของ บานปิดลามิเนต 1 จุดคะ

เปิดออกให้ดูกันหน่อย เก็บของได้พอประมาณ จะเก็บเป็นจาน ชาม ถ้วย ก็ได้นะ ตามสะดวกเลยคะ

ด้านในสุด เป็นระเบียงห้องคะ >> ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 20×20 ซม. พื้นที่ระเบียง 1.60×1.20 เมตร

ราวระเบียงรูปตัว L คะ วัสดุเหล็กทาสีกันสนิมเรียบร้อย คอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งไว้ด้านบนคะ

ที่ระเบียงของห้อง เดินท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อนคะ ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานคะ

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์ ตั้งอยู่ภายในซอยนวมินทร์ 163 ถ.นวมินทร์ ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนสาธารณะ (ซอยนวมินทร์ 163) บรรยากาศภายในซอยนวมินทร์ 163 เป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก

ภายในซอยคึกคักไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาดสด ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลยคะ เดินจากหน้าโครงการไปยังตลาดประมาณ 50 เมตร ก็ถึงแล้ว ทำให้ไม่ต้องเป็นห่วงในเรื่องของอาหารการกินแน่นอน ทั้งยังใกล้กับโลตัส Express อีกด้วย สะดวกในการจับจ่ายใช้สอยมากๆ

รอบๆตัวโครงการ จะเป็นบ้านพักอาศัย, ทาวน์เฮ้าส์ และตึกแถว สูงไม่เกิน 4 ชั้น

โดยตัวอาคารของเดอะคิทท์ พลัส จะไม่โดนอาคาสูงบดบัง รวมไปถึงทิศทางของแดดและลมด้วยคะ ในส่วนของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จะต้องออกไปยังเส้นถนนนวมินทร์คะ ก็จะใกล้ทั้งเทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 1, MaxValu, แฟชั่นไอส์แลนด์, โรบินสัน และ The Promenade

ในส่วนของสถานศึกษา และโรงพยาบาล ก็จะมี โรงเรียนเลิศหล้า นวมินทร์, โรงเรียนบดินทรเดชา 2, โรงพยาบาลสินแพทย์

และในอนาคตเส้นถนนรามอินทรา ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม. 8 ให้ใช้บริการ โดยจากโครงการไปยังรถไฟฟ้า เพียง 700 เมตรเท่านั้นเองคะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ในเรื่องของการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากๆคะ โดยตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนนวมินทร์ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญๆได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนรามอินทรา, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนตัดใหม่สาย 530 และถนนนวลจันทร์ ทั้งยังเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพียง 2.8 กม. และถนนวงแหวนรอบนอก (มอเตอร์เวย์) เพียง 2 กม. ทำให้ในช่วงเร่งด่วน สามารถเลี่ยงการจรจาติดขัดได้พอสมควรเลยคะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในส่วนของการเดินทางโดยไม่ใช่รถนั้น ภายในซอยของโครงการนั้น ไม่มีรถเมล์ และรถสองแถวผ่านนะ ส่วนมากจะใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ ที่เรียกได้จากด้านหน้าโครงการ เพื่อออกไปต่อรถเมล์, รถตู้ ที่ด้านหน้าปากซอยคะ ในเรื่องของ Taxi ก็เรียกได้ง่าย จากหน้าโครงการมี Taxi ผ่านตลอดคะ

ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้านั้น ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า สถานีรามอินทรา กม. 8 ที่ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร ถ้าหากว่ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้การเดินทางโดยขนส่งสาธารณะ สะดวกมากขึ้น เข้า-ออกนอกเมืองกันได้อย่างสะดวกคะ

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 2 อาคาร คืออาคาร A และ อาคาร B ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ใช้เป็นโทนสีน้ำเงิน และเทา ลักษณะของอาคารจะเป็นรูปตัว L สั้น หันหน้าประกบเข้าหากันคะ

โดยทางเข้าของทั้ง 2 อาคาร จะอยู่ที่ปลายตัว L ทำให้ทางเข้าของอาคาร A จะอยู่ที่ด้านหน้า ส่วนทางเข้าของอาคาร B จะต้องเดินเข้าไปด้านในหน่อยคะ ระหว่างกลางของอาคารทั้ง 2 จะเป็นพื้นที่สวนหย่อม พร้อมสนามเด็กเล่น

มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 31.00-42.00 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 54.00-64.00 ตร.ม. โดย 80% ของห้องพัก จะเป็นแบบ TYPE A : 1 ห้องนอน ขนาด 31.00 ตร.ม. หรือแบบห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมนั่นแหละคะ

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ของ INDEX พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้เป็นของ Cotto ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟแบบซาลาเปาคะ

– พื้นที่ส่วนกลาง : Facilities ของโครงการนี้ทั้งหมด จะตั้งอยู่ที่อาคาร B ชั้น 1 แบ่งเป็นห้องฟิตเนส และซาวน่าแยกชาย-หญิง พื้นที่ไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็ให้เครื่องเล่นมาครบครัน ห้องฟิตเนสจะหันหน้าออกไปวิวสวน ไม่มีสระว่ายน้ำ แต่ได้เป็นพื้นที่สวนสีเขียว ขนาดกว่า 1,000 ตร.ม. มาแทน โดยจะได้เป็นสวนหย่อมและสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ มาให้

พื้นที่จอดรถจะอยู่ที่ใต้อาคารและรอบๆอาคาร คิดเป็น 45% หรือจอดได้ประมาณ 165 คัน ส่วนลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 102:1

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ด้วย Access Control + กล้องวงจรปิดที่ทางเข้าโครงการให้ฝั่งละ 2 จุด และติดตั้ง CCTV รอบโครงการ, เข้าออกตัวอาคารด้วย Key Card และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. คะ

---

ราคา (17 มี.ค. 59)

 ราคาเริ่มต้นที่ 1,300,000 บาท | ประมาณ 42,000 บาท/ ตร.ม.

ค่ากองทุน : 350 บาท/ เดือน จ่ายครั้งเดียว ณ. วันโอนกรรมสิทธิ

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 ปี

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่ในซอย ไม่ติดถนนใหญ่ ทำเลย่านชุมชน ร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาดอยู่ใกล้โครงการ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ถนนวงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถสาธารณะแต่ไม่ผ่านหน้าโครงการ ต้องใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ ไปขึ้นที่ถนนนวมินทร์ เรียก Taxi จากหน้าโครงการได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.5	Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ของ INDEX แปลนห้องออกแบบให้ใช้งานได้คุ้มค่า ลงตัว เพดานสูง 2.4 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ไม่มีสระว่ายน้ำ เน้นพื้นที่สวนกว่า 1,000 ตร.ม. มีฟิตเนส-ซาวน่า cctv, Access Card รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เหมาะสำหรับซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาไม่สูงมาก เริ่มต้น 1.3 ได้แบบ Fully Furnished โครงการสร้างเสร็จแล้ว 100% พร้อมเข้าอยู่ได้เลย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

 สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นของโครงการได้ที่ 

สำนักงานขาย TEL : 1775 กด 32

WEBSITE : http://www.sena.co.th/th/condominium/thekithplus-nawamin

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ

---

คอนโด Lumpini Park ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Lumpini Park ริเวอร์ไซด์-พระราม 3
Lumpini Park ปิ่นเกล้า
Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร
Lumpini Park เพชรเกษม 98
Lumpini Park เพชรเกษม 98 เฟส 2
Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
Lumpini Park นวมินทร์-ศรีบูรพา
Lumpini Park รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน
Lumpini Park พหล 32
Lumpini Park วิภาวดี-จตุจักร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา / LUMPINI PARK NAWAMIN-SI BURAPHA
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี / LPN
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 22.50 – 26.00 sq.m. 2 Bed / 45.00 – 52.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	15 ไร่เศษ
จำนวนตึก	7 อาคารพักอาศัย 1 อาคารจอดรถ
จำนวนชั้น	15 ชั้น สำหรับอาคารพักอาศัย 5 ชั้น สำหรับอาคารจอดรถ
จำนวนห้อง	1,831 ยูนิตพักอาศัย 5 ยูนิตร้านค้า
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 600 คัน คิดเป็น 30% (รวมซ้อนคัน)
โซน	นวมินทร์, ศรีบูรพา, บางกะปิ
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : 22, 36, 60, 71, 73, 95, 96, 115, 156, 178, 501, 520
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 38 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 1 ล้านบาท
ราคาเริ่มต้นต่อ ตร.ม	ประมาณ 44,444 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดอินทรารักษ์ – 100 เมตร สวนนวมินทร์ภิรมย์ – 1.3 กม. สวนการเคหะแห่งชาติ – 2.1 กม. สวนเสรีไทย – 5.5 กม. Chocolate Ville – 3.7 กม. Big C นวมินทร์ – 2.0 กม. Tesco Lotus บางกะปิ – 3.8 กม. The Mall บางกะปิ – 4.0 กม. Makro บางกะปิ – 4.2 กม. พันธ์ทิพย์ บางกะปิ – 3.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ ขนาด 10×21 เมตร ระบบคลอรีน – ฟืตเนส – สวนรวมใจ – ห้องสมุด – ร้านค้า
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์ – ศรีบูรพา คอนโดใหม่ติดถนนนวมินทร์ (นวมินทร์ 38) ใกล้เดอะมอลล์ บางกะปิ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนวมินทร์ 38 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่นวมินทร์ ช่วงซอย 36 และ 38 หากมาจากตัวเมืองเส้นหลักที่ใช้งานคือถนนรามคำแหงผ่านแยกลำสาลีและแยกบางกะปิเข้าสู่ถนนนวมินทร์ ตัวโครงการอยู่ตรงข้ามปั๊มบางจากให้เป็นจุดสังเกต

ผมเดินทางมาจากถนนสุขุมวิทโดยใช้เส้นสุขุมวิท 71 (ถนนปรีดี พนมยงค์) ตรงอย่างเดียวเข้าสู่ถนนรามคำแหงจากนั้นเลี้ยวซ้ายที่แยกลำสาลี ไปสู่ถนนนวมินทร์ซึ่งมีภาพประกอบการเดินทางด้านล่างครับ

บนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางอ่อนนุช

เลี้ยวซ้ายไปสุขุมวิท 71 หรือถนนปรีดี พนมยงค์

ขับมาตามทางจนถึงแยกคลองตัน

ผ่านแยกคลองตันมาจนถึงแยกพระราม 9 ให้ตรงไปเข้าสู่ถนนรามคำแหง

บนถนนรามคำแหงให้ขึ้นทางยกระดับแรกเพื่อเลี่ยงรถติด

พอถึงทางลงทางยกระดับให้เราเบี่ยงไปอยู่ช่องทางซ้าย

มีทางขึ้นสะพานข้ามแยกลำสาลี ซึ่งเราไม่ขึ้นครับให้เราเลียบไปช่องทางซ้าย

ที่แยกลำสาลีให้เราเลี้ยวซ้ายสู่ถนนศรีนครินทร์

สุดถนนศรีนครินทร์ให้เราเลี้ยวขวาไปเสรีไทย หากเลี้ยวซ้ายจะไปถนนลาดพร้าว The Mall บางกะปิ

ผ่านพันธุ์ทิพย์ บางกะปิมองเห็นป้ายสู่ถนนเกษตร์นวมินทร์

ถึงแยกบางกะปิให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนนวมินทร์

ตอนนี้เราอยู่บนถนนนวมินทร์ มองเห็นสวนนวมินทร์ภิรมย์ทางขวามือ

ขับมาตามทางจนถึงช่วงที่เป็นทางโค้งซ้าย จนเจอปั๊มบางจากให้เราเตรียมชิดขวาเพื่อเตรียมกลับรถ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับปั๊มแห่งนี้

เลยปั๊มบางจากสักครู่นี้มาประมาณ 300 เมตรจะเจอจุดกลับรถอยู่ตรงหน้าปั๊ม Esso พอดี

หลังจากกลับรถแล้วสังเกตป้ายโรงรับจำนำสีแดงเด่นนี้ครับ เพราะอยู่ที่ซอยนวมินทร์ 38 ถัดจากซอยนี้ไปประมาณ 20 เมตรคือที่ตั้งโครงการ

ถึงแล้วครับสำนักงานขายและที่ตั้งโครงการ ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดอินทรารักษ์ – 100 เมตร

สวนนวมินทร์ภิรมย์ – 1.3 กม.
สวนการเคหะแห่งชาติ – 2.1 กม.
สวนเสรีไทย – 5.5 กม.

Chocolate Ville – 3.7 กม.
Big C นวมินทร์ – 2.0 กม.
Tesco Lotus บางกะปิ – 3.8 กม.
The Mall บางกะปิ – 4.0 กม.
Makro บางกะปิ – 4.2 กม.
พันธ์ทิพย์ บางกะปิ – 3.6 กม.

ทางโครงการได้ทำกราฟิกแสดงสถานที่สำคัญรอบๆโครงการรัศมีประมาณ 10 กม.

มี Shuttle Van บริการไปส่งที่เดอะมอลล์บางกะปิและท่าเรือบางกะปิ แต่ยังไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับค่าบริการ คาดว่าน่าจะ 20 บาท/เที่ยว/คน

สำนักงานขายติดถนนใหญ่มี ATM กสิกรบริการด้านหน้า

ทางทิศเหนือโครงการเป็นตึกแถวสูง 3-4 ชั้น เข้าทางซอยนวมินทร์ 38

ทางทิศใต้ฝั่งที่ติดกับถนนคือธนาคารกสิกรไทย

โครงการ Work@Life โฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้น อยุ่ทางทิศใต้

มองไปด้านในเป็นไซต์ก่อสร้าง

โครงการมีคอนเซปต์ในการประหยัดทรัพยากรโลก ส่งเสริมให้คนในโครงการหันมาใช้จักยานจึงมีที่จอดแยกให้โดยเฉพาะ

ตัวโครงการติดถนนใหญ่นวมินทร์ 6 เลนแบบมีเกาะกลางถนน

ฝั่งตรงข้ามมองเห็นปั๊มบางจาก

ธนาคารกสิกรไทยติดกับโครงการ

ทางเข้าโฮมออฟฟิศ Work@Life

ถ่ายจากบนสะพานลอยเห็นธนาคารกสิกรทางขวาและบางจากทางซ้าย ซึ่งเดี๋ยวเราจะเดินผ่านหน้าปั๊มบางจากไปยังตลาดอินทรารักษ์

อีกด้านของสะพานลอย โครงสร้างส่วนใหญ่บนถนนนวมินทร์คือเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้นเกือบทั้งเส้น

ถึงปั๊มบางจาก

มีบิ๊กซี มินิ และร้านกาแฟอินทนิล

ติดกับปั๊มคือหมู่บ้านปริญลักษณ์

มีป้ายรถประจำทางอยู่ตรงข้ามโครงการ แต่การข้ามถนนต้องใช้สะพานลอยครับ จุดแรกคือที่ผมขึ้นสักครู่นี้ จุดที่สองเดินเลยตลาดไปซึ่งเดี๋ยวจะได้เห็นกันครับเพราะผมต้องใช้ข้ามกลับมายังโครงการ

ตลาดอินทรารักษ์เข้าได้สองทางจากซอยนวมินทร์ 73 และ 75 ที่เห็นในภาพคือปากซอย 73 มีธนาคารทหารไทย

ทางเข้าตลาดจากซอยนวมินทร์ 73

มองย้อนกลับมาที่ทางเข้าตลาดเห็นป้ายโรงรับจำนำที่ติดกับโครงการ

ร้านกับข้าวแบบตักเป็นถุง

ตลาดสดอินทรารักษ์

บรรยากาศด้านในตลาด

ที่ผมไปเป็นช่วงบ่าย 2-3 โมง ตลาดเลยดูซึมๆ ปกติคนจะเยอะช่วงเช้าเย็นเหมือนตลาดอื่น

ออกจากตลาดทางซอยนวมินทร์ 75

ร้านผลไม้

ร้านกับข้าวบริเวณปากซอย 75

ของหวานก็มี

ออกมาบริเวณริมถนนก็ยังมีของขายอีกเพียบ

ร้านก๋วยเตี๋ยวริมทาง

ตอนนี้อยู่บนสะพานลอยจุดที่สองมองเห็นทางเข้าตลาดซอยนวมินทร์ 75 และทางซ้ายเห็นโรงรับจำนำ ที่ผมย้ำถึงโรงรับจำนำเพื่อให้ท่านคาดคะเนระยะเดินไปยังโครงการครับ

ซูมเข้าไปช่วงทางเข้าตลาดจะเห็นว่ามีร้านค้าหนาแน่นตลอดทาง

เลยตลาดไปก็ยังพอมีของกินบ้างซึ่งมี โลตัสเอ๊กซ์เพรสอยู่ในปั๊ม Esso

ถนนฝั่งโครงการ มีป้ายรถประจำทางฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งลูกบ้านในโครงการต้องมาใช้บริการที่ป้ายนี้

แถวป้ายรถเมล์ฝั่งโครงการก็ยังมีของกิน ในภาพคือผัดไทและหมูสะเต๊ะ

ข้าวมันไก่และอาหารตามสั่งอยู่หลังป้ายรถเมล์ และขอจบการเดินสำรวจบริเวณโครงการที่จุดนี้

โมเดลอาคาร

ทางเข้าโครงการติดถนนใหญ่

ด้านหน้ามีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและ CCTV ตามมาตรฐานคอนโดสมัยใหม่

ตัวอาคารตั้งเป็นแนวยาวเข้าไปตามพื้นที่ของโครงการที่หน้าแคบแต่ลึก

อาคาร A1 อยู่ใกล้ถนนที่สุด

ถัดไปเป็นอาคาร A2

ตามด้วยอาคาร B1 ซึ่งมีอาคาร C1 อยู่ฝั่งตรงข้ามคู่ขนานกันไป

อาคาร B2 ก็มีอาคาร C2 ตั้งขนานอยู่ด้วยเช่นกัน

อาคาร C1 ทิศเหนือมองเห็นอาคาร B1 เต็มๆ

อาคาร C2 ก็เช่นกัน โดนอาคาร B2 บล็อควิวฝั่งเหนือทั้งแผ่น

ส่วนอาคาร D อยู่ด้านในสุดหันหน้าด้านนึงเข้าหาอาคาร B2 และ C2 ส่วนอีกด้านติดกับอาคารจอดรถ 5 ชั้น

อาคารจอดรถอยู่ด้านในสุดของพื้นที่โครงการติดกับคลองบางเตย

เว้นช่องไฟระหว่างอาคารจอดรถกับอาคาร D ประมาณ 3 ช่วงรถ

แต่ละอาคารมีพื้นที่สีเขียวอยู่ด้านหน้า

พื้นที่สีเขียวระหว่างอาคาร C1 และ B1 มองเห็นลู่วิ่งจ๊อกกิ้งสีเทาดำ

สระว่ายน้ำและฟิตเนสตั้งอยู่บริเวณใต้อาคาร D

แปลนอาคาร

รอบพื้นที่โครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสูงที่สุดก็ประมาณ 4 ชั้นเท่านั้น หากอาศัยอยู่เกินชั้น 5 ขึ้นไปวิวค่อนข้างเปิดโล่ง

ทิศเหนือ – ตึกแถวและหอพัก 3-4 ชั้น
ทิศตะวันออก – คลองบางเตย
ทิศใต้ – โฮมออฟฟิศรูปแบบทาวน์โฮมสูง 4 ชั้น และเพิงสังกะสีเตี้ยๆ 1 ชั้น
ทิศตะวันตก – ถนนนวมินทร์

Master Plan : โครงการ ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ที่มีลักษณะเป็นที่ดินแคบแต่ยาวตั้งแต่ถนนใหญ่ไปจนสุดคลองบางเตยที่อยู่ท้ายโครงการ อาคารพักอาศัยมี 7 อาคารแต่ละอาคารสูง 15 ชั้นเท่ากัน สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางจะเทไปอยู่ที่อาคาร D ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอาคารจอดรถ ส่วนห้องสมุดมี 2 จุดอยู่ใต้อาคาร A2 และ B2 มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่บริเวณทางเข้าโครงการที่อาคาร A1

อาคาร A1 ชั้น 1 : 7-11 อยู่ด้านหน้าสุดใกล้ทางเข้าออกโครงการ มีร้านอาหารและร้านซักรีด ไม่มียูนิตพักอาศัย
อาคาร A2 ชั้น 1 : สำนักงานนิติบุคคลและห้องสมุด ไม่มียูนิตพักอาศัย

อาคาร A1 ชั้น 2-15 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 19 ยูนิตต่อชั้น รวมทั้งอาคารมียูนิตพักอาศัย 266 ยูนิต
อาคาร A2 ชั้น 2-15 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 19 ยูนิตต่อชั้น รวมทั้งอาคารมียูนิตพักอาศัย 266 ยูนิต

อาคาร B1 ชั้น 1 : ยูนิตพักอาศัยมีตั้งแต่ชั้นแรก 7 ยูนิต
อาคาร B2 ชั้น 1 : ยูนิตพักอาศัยมี 4 ยูนิตและ ห้องสมุดโครงการ

อาคาร B1 ชั้น 2-15 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 19 ยูนิตต่อชั้น รวมทั้งอาคารมียูนิตพักอาศัย 273 ยูนิต (รวมชั้น 1 – 7 ยูนิต)
อาคาร B2 ชั้น 2-15 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 19 ยูนิตต่อชั้น รวมทั้งอาคารมียูนิตพักอาศัย 270 ยูนิต (รวมชั้น 1 – 4 ยูนิต)

อาคาร C1 ชั้น 1 : ยูนิตพักอาศัยมีตั้งแต่ชั้นแรก 7 ยูนิต
อาคาร C2 ชั้น 1 : ยูนิตพักอาศัยมีตั้งแต่ชั้นแรก 7 ยูนิต

อาคาร C1 ชั้น 2-15 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 19 ยูนิตต่อชั้น รวมทั้งอาคารมียูนิตพักอาศัย 273 ยูนิต (รวมชั้น 1 – 7 ยูนิต)
อาคาร C2 ชั้น 2-15 :ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 19 ยูนิตต่อชั้น รวมทั้งอาคารมียูนิตพักอาศัย 273 ยูนิต (รวมชั้น 1 – 7 ยูนิต)

อาคาร D ชั้น 1 : พื้นที่ส่วนกลางหลักอยู่ที่อาคาร D ทั้งสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย

อาคาร D ชั้น 2-15 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่นน้อยกว่าอาคารอื่นๆที่ 15 ยูนิตต่อชั้นรวมทั้งอาคารมีห้องพัก 210 ยูนิต

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ดูทั้งหมด 3 แบบ คือห้องเริ่มต้น

– 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.

– 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

– 2 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม. ที่นำห้อง 1 Bed 22.50 ตร.ม. Combine กัน

รูปแบบประตูที่ทางโครงการใช้ สีทูโทน เทา-ขาว

ลูกบิดประตู Yale พร้อมตัวล็อคชั้นที่ 2

ห้องแรกที่เราจะไปดูกันคือ 1 Bed – 22.50 ตร.ม.

แปลนห้องหลักหน้าตาเหมือนโครงการอื่นๆของลุมพินี พื้นที่หน้ากว้างทำให้แบ่งพื้นที่เป็นโซนต่างๆได้ลงตัว

หน้ากว้างห้อง 5.20 เมตร / ลึก 4.50 เมตร

ทางห้องตัวอย่างที่กำลังจะได้รับชมทางโครงการตกแต่งด้วยเฟอร์บิลท์อินเรียบร้อยแล้ว ซึ่งเป็นออพชั่นที่เราสามารถเพิ่มเติมได้ ข้อดีคือนำไปผ่อนรวมกับราคาห้องชุดได้เลย สำหรับห้อง 22.50 ตร.ม. ราคาตกแต่งอยู่ที่ 155,000 บาท

Furniture Plan สำหรับชุดเฟอร์ฯออพชั่นเสริม

ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้วางทีวี
2. ตู้ครอบเบรกเกอร์
3. โซฟามีกล่องลิ้นชัก
4. กล่อง+กรุชั้น และแผงบังไฟ
5. โต๊ะกลาง
6. โต๊ะอาหาร
7. กล่องชั้นติดผนัง
8. เก้าอี้ 2 ตัว
9. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน
10. ชั้นข้างเตียง + แผงหัวเตียง
11. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
12. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
13. ชั้น+ตู้บานเปิดกระจกเงา
14. ผ้าม่านรูดจับจีบรางโชว์ (ตามขนาดหน้าต่างโครงการ)
15. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนครัว
16. กรุกระเบื้องกันเปื้อน

งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟฟลูออเรสเซนต์T5 2 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 2 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 2 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 1 จุด

*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง

มองผ่านประตูห้องเข้าไป

ทางซ้ายมุม Living วางโซฟา

ด้านล่างโซฟามีลิ้นชักเก็บสอง 3 ช่อง

ด้านบนมีรางไฟซ่อนข้างหลัง

ข้างโซฟามีที่วางของ และตู้วางของแบบติดผนัง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี 2 ชิ้นบนล่าง

ชั้นล่างเหมาะสำหรับเก็บรองเท้า ส่วนข้างบนเป็นช่องซ่อนแผงควบคุมไฟวางของได้นิดหน่อย

ห้องนอนกั้นด้วยบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจก

เตียงนอน 5 ฟุต

ด้านหัวเตียงบิลท์แบบบุนวมพร้อมวอลล์เปเปอร์

ส่วนหน้าต่างในห้องนอนจะไม่ใช่แบบนี้ของจริงที่ได้เป็นแบบภาพด้านล่าง

หน้าต่างที่ได้เป็นแบบนี้ซึ่งผมยืมภาพมาจากห้อง 26.00 ตร.ม.

ที่ว่างด้านข้างเตียงฝั่งบานเลื่อน

ด้านล่างมีช่องใส่ของ

ปลายเตียงที่ว่างเดินสบาย

ส่วนที่ว่างฝั่งหน้าต่างเหลือพอเดินเปิดปิดกระจกได้

ตู้เสื้อผ้าปลายเตียงและชั้นวางของยิบย่อย บานกระจกสามารถเปิดเก็บของด้านหลังได้

ไปดูส่วนต่อไปของห้อง ทางเข้าห้องครัวตัดมุมกำแพงด้านขวาที่เป็นห้องน้ำให้เดินเข้าได้สะดวก

จริงๆเรียกห้องครัวก็ไม่ถูก เป็นแค่ส่วนเตรียมอาหารเท่านั้นเพราะไม่สามารถประกอบอาหารได้นอกจากใช้ไมโครเวฟเท่านั้น Pantryเป็นอุปกรณ์พื้นฐานขนาดกว้าง 1.20 ม. ส่วนด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อนให้เฉพาะในชุดออพชั่นเสริม

โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่งหันหน้าเข้ากำแพง พร้อมชั้นวางอุปกรณ์ด้านบน

ช่องวางตู้เย็น

ระเบียงประตูเลื่อน

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 170 x 100 เมตร วางเครื่องซักผ้าที่จุดนี้

ราวเหล็กกันตกทาสีเขียว

แขวนคอมแอร์สองตัวเหนือ เครื่องซักผ้า

กลับหลังหันไปเห็นทางเข้าห้องน้ำ

ขอบธรณีระเบียงยกสูงประมาณ 10 ซม.

ธรณีห้องน้ำก่อสูงราว 10 ซม.

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard มองทางขวาเป็นอ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าแบบเต็มผนังของ Charmer ก๊อกน้ำ Hafele

กระจกบานใหญ่พอดีตัว

แขวนทิชชู่ด้านล่าง

อีกด้านเป็นห้องอาบน้ำฝักบัวของ Hafele พร้อมที่วางสบู่

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 80×80 ซม.

ต่อไปเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 26.00 ตร.ม.

หน้าตาแปลนห้องเหมือนกับ 22.50 ตร.ม.หน้ากว้างเท่ากันแต่ยืดความลึกให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น

หน้ากว้างห้อง 5.20 เมตร / ลึก 5.20 เมตร

ชุดตกแต่งสำหรับห้อง 26.00 ตร.ม. ราคาอยู่ที่ 225,000 บาท

รายชื่ออุปกรณ์ที่ได้รับในชุดตกแต่งพร้อมอยู่

ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้วางทีวี
2. ตู้ครอบเบรกเกอร์
3. โซฟามีกล่องลิ้นชัก
4. โต๊ะทำงาน
5. ตู้ลอย + แผงบังไฟ
6. โต๊ะอาหาร
7. กล่องชั้นติดผนัง
8. เก้าอี้ 3 ตัว
9. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน
10. ชั้นข้างเตียง + แผงหัวเตียง
11. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
12. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
13. ตู้บานเปิดกระจกเงา
14. ผ้าม่านรูดจับจีบรางโชว์ (ตามขนาดหน้าต่างโครงการ)
15. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนครัว
16. กรุกระเบื้องกันเปื้อน

งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟฟลูออเรสเซนต์T5 2 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 3 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 3 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 1 จุด

*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง

มองผ่านประตูห้องเข้าไป

ทางด้านซ้ายเป็น Living ด้านในเป็นห้องนอนแบ่งส่วนด้วยบานเลื่อน

ชุดโซฟาและโต๊ะทำงาน

มีลิ้นชักด้านล่าง 2 ช่อง

โต๊ะทำงานแบบหน้าผิวกระจกสีดำ ลิ้นชักแบบมีช่องแบ่งประเภทใช้งาน

ตู้ด้านบน

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี

ระยะดูทีวีห่างกำลังดี ลองเปิดช่องเก็บของบนล่าง

ประตูบานเลื่อนฟิกซ์ให้เปิดบานขวาได้เท่านั้น ซึ่งห้อง 22.50 ก็เป็นแบบนี้เช่นกัน

มือจับหน้าตาไร้ลูกเล่น

เตียงนอน 5 ฟุตพร้อมลิ้นชักด้านล่าง

ด้านข้างเตียงมีตู้อเนกประสงค์ทรงสูงติดเพดาน หน้าบานกระจกเงา

ระยะห่างเตียงหน้าตู้ประมาณ 80 ซม.

ลิ้นชักด้านล่างดึงออกมาแล้วยังมีพื้นที่เหลือให้เดินได้

พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 70 ซม.

ส่วนข้างเตียงด้านหน้าต่างเหลือกว้าง 35 ซม.พอให้เดินเปิดปิดหน้าต่างได้

หน้าต่างบานเลื่อนขนาด 200 x 140 ซม. โดยประมาณ

ตู้เสื้อผ้าปลายเตียง

พื้นที่ด้านในตู้ กว้างกว่าบานประตูเล็กน้อย

ทางเข้าไปยังพื้นที่เตรียมอาหารและห้องน้ำ

เคาน์เตอร์กว้าง 150 ซม. ท็อปครัววัสดุพาร์ติเคิล

ด้านหลังมีช่องเว้าทำที่วางของได้ ซิงค์ของ Camar-Tec

โต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่งผิวโต๊ะบานกระจก ชั้นเก็บของด้านบน 2 ช่องแบบมีบานปิดกระจก

พื้นที่รวมๆในส่วนของ Pantry

ช่องวางตู้เย็น

ประตูระเบียง

พื้นที่ระเบียง 170 x 120 ซม. โดยประมาณ

แขวนคอมแอร์ 2 ตัว

เข้าไปดูห้องน้ำกันบ้าง

ห้องน้ำก็หน้าตาไม่แตกต่างจากห้องแรก

ภาพมุมเงย

พื้นที่โดยรวมในห้องน้ำ

ส่วนที่เพิ่มเติมเข้ามาคือห้องนำส่วนเปียกมีฉากบานเลื่อนกันน้ำกระเด็นให้ของยี่ห้อ Charmer

พื้นที่อาบน้ำประมาณ 110 x 70 ซม.

ห้องสุดท้ายเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

แปลนห้องคือการนำห้อง 22.50 ตร.ม. มาต่อกัน มีระเบียงและห้องน้ำ 2 ห้องในมุมตรงกันข้ามกัน

ชุดตกแต่งสำหรับห้อง 2 Bedroom ราคาอยู่ที่ 495,000 บาท

ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้ครอบเบรกเกอร์ชั้นโชว์
2. ตู้โชว์กั้นส่วนโต๊ะอาหาร
3. โซฟา 1 ตัว
4. สตูล 1 ตัว
5. ตู้ทีวี
6. กรุซุ้มแผงไม้+ผนังหินทราย
7. โต๊ะอาหาร
8. ม้านั่ง
9. เก้าอี้ 2 ตัว
10. กรุกระเบื้องกันเปื้อน
11. ผ้าม่านรูดจับจีบ
12. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน 1
13.  แผงหัวเตียง + ผนังตกแต่ง
14. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
15. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
16. ชั้นวางของ
17. กล่องชั้นวาง
18. ผ้าม่านพับตามขนาดประตู/หน้าต่างโครงการ
19. ผ้าม่านมู่ลี่สลิมไลน์ขนาดตามหน้าต่างโครงการ
20. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน 2
21. เตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต + แผงหัวเตียง
22. ที่นอนขนาด 3.5 ฟุต
23. ชั้นตู้ครอบเบรกเกอร์
24. โต๊ะแต่งตัว + แผงกระจกเงา
25. ตู้เสื้อผ้า
26. สตูล 1 ตัว
27. มู่ลี่สลิมไลน์จนามตามหน้าต่างโครงการ
28. วอลล์เปเปอร์ทั้งห้อง

งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟ LED 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มโคมไฟแขวน 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 3 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 3 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 2 จุด

*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง

มองผ่านประตูห้องเข้าไป ทางซ้ายเป็นตู้รองเท้า ด้านในมีโซฟานั่งเล่น

ทางขวาเป็นโต๊ะทานข้าว

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ตู้รองเท้าบานปิดกระจกเงา

โต๊ะทานข้าว อยู่หน้าทางเข้าห้องนอนเล็ก

โซฟามุมนั่งเล่น ด้านหลังเป็นทางไปยังส่วนเตรีบมอาหารและห้องน้ำ

ชั้นวางทีวีห่างจากโซฟา 185 ซม.

ทางเข้าไปยังห้องครัว

พื้นที่บริเวณหน้า Pantry

Pantry ครัว

เคาน์เตอร์กว้าง 120 ซม. ขนาดเท่ากับห้อง 22.50 ตร.ม.

ชั้นวางของตรงบริเวณตู้บิลท์อินหลังโซฟา

ทางออกไปยังระเบียง

ระเบียงขนาด 170 x 100 ซม.

ระเบียงด้านนี้แขวนคอมแอร์ 1 ตัว

ทางเข้าห้องน้ำ

หน้าตาและสุขภัณฑ์เหมือนกัน

เดินข้ามฝั่งไปดูห้องนอนกันบ้าง โดยเข้าไปดูห้องนอนเล่นก่อน

ห้องนอนเตียงขนาด 3.5 ฟุต

ภาพมุมสูงหน้าต่างที่เห็นด้านหลังจะตรงกับบริเวณ Walk-in Closet ของห้องนอนใหญ่ที่เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูต่อจากนี้

ตู้เสื้อผ้า

โต๊ะเขียนหนังสือข้างหัวเตียง

บานกระจกเงาขนาดใหญ่ด้านหลัง ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ทางเข้าห้องนอนใหญ่

วางเตียงขนาด 5 ฟุตติดหน้าต่าง

มองย้อนไปทางเข้าห้อง

พื้นที่ทางเดินข้างเตียง 60 ซม.

ทางเข้าไปยังส่วนของห้องแต่งตัวและห้องน้ำ

พื้นที่บริเวณ Walk-in Closet

พื้นที่ระเบียงเท่ากันที่ 170 x 100 ซม.

ระเบียงด้านนี้แขวนคอมแอร์ 2 ตัว

มองจากระเบียงเข้าไปด้านใน

ตู้เสื้อผ้าขนาดกว้าง 120 ซม. สูงติดเพดาน

ข้างๆตู้เสื้อผ้าเป็นช่องสำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง

ฝั่งตรงข้ามโต๊ะเครื่องแป้งมีช่องว่างบิลท์ชั้นวางของ

หน้าต่างจุดนี้มองเห็นเข้าไปคือห้องนอนเล็ก

พื้นที่ส่วนแห้งภายในห้องน้ำ

ส่วนอาบน้ำแบบไม่มีฉากกั้น

ราคา

เงินจอง : 6,000 บาท
เงินผ่อนดาวน์ 16 งวด :-
งวด 1-15 : 6,000 บาท
งวด 16 ห้อง 22.50 ตร.ม. : 20,000 บาท
งวด 16 ห้อง 26.00 ตร.ม. : 40,000 บาท

อาคาร A1
ชั้น 6 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,190,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,700 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,400 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,200 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,250,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,200 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,600 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,460,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 12,000 บาท / ผ่อน 20 ปี : 10,300 บาท / ผ่อน 30 ปี : 8,900 บาท

อาคาร A2
ชั้น 6 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,120,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,100 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,700 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,190,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,700 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,400 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,200 บาท

อาคาร B1
ชั้น 3 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,040,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,400 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,200 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,200 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,110,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,000 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,700 บาท
ชั้น 6 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,290,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,400 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,700 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,300,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,500 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,100 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,800 บาท

อาคาร B2
ชั้น 3 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,070,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,600 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,400 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,400บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,140,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,300 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,900 บาท
ชั้น 6 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,330,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,800 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,300 บาท / ผ่อน 30 ปี : 8,000 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,340,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,900 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,400 บาท / ผ่อน 30 ปี : 8,100 บาท

อาคาร C1
ชั้น 3 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,040,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,400 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,200 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,200 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,110,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,000 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,700 บาท
ชั้น 6 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,290,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,400 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,700 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,300,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,500 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,100 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,800 บาท

อาคาร C2
ชั้น 3 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,070,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,600 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,400 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,400บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,140,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,300 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,900 บาท
ชั้น 6 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,330,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,800 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,300 บาท / ผ่อน 30 ปี : 8,000 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,340,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,900 บาท / ผ่อน 20 ปี : 9,400 บาท / ผ่อน 30 ปี : 8,100 บาท

อาคาร D
ชั้น 6 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,190,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,700 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,400 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,200 บาท
ชั้น 15 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,250,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,200 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,600 บาท
ชั้น 3 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,500,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 12,300 บาท / ผ่อน 20 ปี : 10,600 บาท / ผ่อน 30 ปี : 9,100 บาท

ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
ค่าธรรมเนียมการโอน : 2% (ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง)
เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า : 2,000 บาท (ชำระครั้งเดียว)
เงินประกันใช้น้ำประปา : 500 บาท (ชำระครั้งเดียว)
ค่ารักษามาตรวัดน้ำประปา : 25 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
ค่าน้ำประปา : 18 บาท/หน่วย
ค่าที่จอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าที่จอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่นวมินทร์ ซึ่งเป็นถนนขนาดใหญ่ 6 เลนแบบมีเกาะกลางซึ่งเป็นตัวเชื่อมระหว่างรามอินทรา-สู่บางกะปิ เป็นถนนที่ขนานไปกับเส้นเลียบด่วนรามอินทรา ส่วนในละแวกพื้นที่ดังกล่าวเป็นแหล่งที่พักอาศัยโดยส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ตึกแถวสูง 3-5 ชั้น ตัวโครงการตั้งอยู่ตรงข้ามกับตลาดสดอินทรารักษ์ ทำให้เรื่องของความอุดมสมบูรณ์มีสูงมาก

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ค่อนข้างติดขัดในช่วงเช้าและเย็นในวันทำงานจากปริมาณรถที่มากเนื่องจากบริเวณโซนดังกล่าวเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยพอถึงช่วงเข้างานรถก็จะเดินทางไปในทิศทางเดียวกันคือเข้าเมืองทางด้านบางกะปิ และสลับด้านกันในช่วงเย็น ส่วนทางด่วนก็ไม่ได้อยู่ใกล้ตัวโครงการนักแต่มีให้เลือกเยอะถึง 3 ทางในรัศมีประมาณ 8-10 กม. คือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนพระราม 9

– การเดินทางโดยรถสาธารณะในบริเวณนี้ใช้รถประจำทางและสองแถวเป็นหลัก ตัวโครงการมีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆโครงการแบบเดินเหงื่อไม่ทันซึมทั้งขาเข้าและออก รวมถึงมีรถสองแถวเป็นตัวช่วยเสริมและรถแท๊กซี่ก็สามารหาได้ง่าย ทางโครงการมีอำนวยความสะดวก Shuttle Van ไปส่งที่บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งมีท่าเรือบางกะปิ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับเข้าเมือง ส่วนการขนส่งระบบรางไม่มีในระยะที่ใช้งานได้เท่าไร ใกล้ที่สุดเป็น Airport Link รามคำแหงบริเวณแยกคลองตันที่ห่างออกไป 7 กม.

– แบบห้องโครงการไม่มีการเปลี่ยนแปลงอะไร เป็นแบบแปลนที่ลุมพินีใช้มานานและดูลงตัวที่สุดสำหรับห้องที่มีพื้นที่จำกัดเพราะเป็นแปลนห้องหน้ากว้าง ส่วนวัสดุเป็นเกรดกลางๆตามระดับคอนโดราคาที่เริ่มต้นประมาณ 45,000 บาท ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นชุดตกแต่งเพิ่มเติมก็แน่นอนว่าออกแบบมาให้เหมาะสมกับห้องของโครงการอยู่แล้วทำให้ผู้พักอาศัยใช้ประโยชน์จากพื้นที่ของห้องที่มีอยู่จำกัดได้ครบทุกตารางนิ้ว

– พื้นที่ส่วนกลางจัดสวนสีเขียวมาให้อยู่ทั่วโครงการพร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง รวมถึงสระว่ายน้ำและฟิตเนสที่ตั้งอยู่บริเวณอาคาร D แต่ด้วยจำนวนยูนิตที่เยอะอาจจะต้องมองถึงเรื่องของความพอเพียงในการใช้งานด้วย เรื่องของลิฟต์โดยสารมี 2 ตัวต่ออาคาร สัดส่วนก็ประมาณ 130:1 ดูใกล้เลขมาตรฐาน ที่จอดรถมีอาคารแยกมาให้สูง 5 ชั้น สามารถจอดได้ประมาณ 600 คันรวมกับที่จอดรอบๆโครงการและจอดซ้อนคันแล้ว หากเทียบกับจำนวนห้องก็อยู่ที่ 30%

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	มีทางด่วนให้เลือกใช้งานตามจุดหมาย แต่ระยะห่างจากโครงการพอสมควร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ป้ายรถประจำทางอยู่ใกล้ มีให้เลือกทั้งรถประจำทาง, สองแถว,แท๊กซี่ และเรือ ขาดแค่ระบบรางเพียงอย่างเดียว
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบและวัสดุมาตรฐานตามแบบคอนโด ลุมพินี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีให้ครบครันแต่ไม่เพียงพอกับจำนวนยูนิตที่มีมาก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาสมเหตุสมผลกับทำเล และห้องที่ได้รับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like ให้กำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-375-6224
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LPark-NS