ชื่อโครงการ	วิสซ์ดอม โคเอ็กซ์ ปิ่นเกล้า / Whizdom COEX Pinklao
เจ้าของโครงการ	MQDC
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่ รวม 2 อาคาร
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	19 ชั้น
จำนวนห้อง	340 ยูนิต* (เฉพาะอาคาร Flex) รวม 2 อาคาร ประมาณ 800 ยูนิต*
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26-28 ตร.ม. 1 Bedroom 31-40 ตร.ม. 2 Bedroom 48-68 ตร.ม. Penthouse 66-95 ตร.ม. (บนชั้น 18)
ที่จอดรถทั้งหมด	57% Automated Parking (เฉพาะอาคาร Flex)
จำนวนลิฟต์	Tripical Floor : 3 ตัว / Service 1 ตัว COEX Space (Retail) : 2 ตัว
โซน	ปิ่นเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 0 ม. แยกบรมราชชนนี : 600 ม. ถนนบรมราชชนนี : 650 ม. แยกบางพลัด : 1.2 กม. ถนนสิรินธร : 1.2 กม. สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม. สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 2 กม. สะพานอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม. สะพานพระราม 8 : 2.3 กม. ถนนราชดำเนินฯ : 3 กม. ทางพิเศษประจิมรัถยา : 5.2 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 6 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.
กำหนดการ	เริ่มขาย VVIP 29-30 ต.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ ก.ค. 69
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม./* (เม.ย. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตรม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Pata ปิ่นเกล้า : 1 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 1.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 1.5 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 1.5 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 1.8 กม. Foodland จรัญฯ : 3 กม. Lotus’s จรัญฯ : 3.1 กม. Market Place ดุสิต : 3.4 กม. Makro จรัญฯ : 4 กม. Home Pro จรัญฯ : 4.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 120 ม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 1.3 กม. ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 2.9 กม. ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 3 กม. ถนนข้าวสาร : 3.3 กม. ช่างชุ่ย : 3.7 กม. Museum Siam : 5.3 กม. สถานศึกษา รร.ทิวไผ่งาม : 1.4 กม. Canadian International School (CIST) : 1.4 กม. รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 2.1 กม. รร.มัธยมวัดนายโรง : 2.2 กม. รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.4 กม. คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย : 2.6 กม. ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์ ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าช้าง รร.สตรีวัดระฆัง : 3.5 กม. รร.สตรีวิทยา : 3.6 กม. รร.อนุบาลภัทราวดี : 3.6 กม. มรภ.สวนสุนันทา : 3.6 กม. ม.สวนดุสิต : 3.6 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 3.9 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.9 กม. รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 4.1 กม. รร.ราชินีบน : 4.2 กม. รร.วัดราชบพิธ : 4.2 กม. รร.ทวีธาภิเศก : 4.4 กม. รร.ราชินี : 4.6 กม. รร.วัดราชบพิธ : 5.3 กม. รร.ราชวินิตมัธยม : 5.8 กม. รร.จิตรลดา : 6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 2.2 กม. รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 2.6 กม. รพ.เจ้าพระยา : 2.7 กม. รพ.วชิรพยาบาล : 2.7 กม. รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย : 3.2 กม. รพ.ธนบุรี : 3.6 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.8 กม. รพ.ยันฮี : 4.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนหลวงพระราม 8 : 2.3 กม. สายใต้เก่า : 2.6 กม. หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร : 3 กม. ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม) : 3 กม. สนามหลวง : 3.2 กม. โรงละครแห่งชาติ : 3.2 กม. กระทรวงกลาโหม : 3.3 กม. วัดพระแก้ว : 3.3 กม. ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 3.5 กม. สวนสันติชัยปราการ (ป้อมพระสุเมรุ) : 3.6 กม. กรมชลประทาน : 3.9 กม. กรมศิลปากร เทเวศร์ : 4.6 กม. ธนาคารแห่งประเทศไทย : 4.7 กม. United Nations ESCAP : 4.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	COEX Space  ชั้น 1 Co-Café, Lobby Smart Locker First AID Sterilization Room Juristic Automatic Parking, EV Charger ชั้น 2 Co-Play & Creation Space ชั้น 3 Co-Kitchen & Dining เชื่อม MRT บางยี่ขัน ชั้น 4 Co-Active & Digital Lifestyle ชั้นใต้ดิน Automatic Parking 4 ชั้น ชั้น 5 สวนพักผ่อน (Well-Being Park) ชั้น 5-18  ห้องพักอาศัย ชั้น 8, 11, 14, 17 สวนขนาดเล็ก ชั้น 19 ฟิตเนส (Fitness) โรงหนังส่วนตัว (Mini Theater) Co-Working Space ห้องน้ำ+ซาวน่า (WC.+Sauna) ห้องประชุม (Meeting Room) ห้องซักผ้า (Laundry Room) ตู้เก็บของอัจฉริยะ (Smart Storage) ชั้นดาดฟ้า สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool) สระเด็ก (Kid Pool) สวนดาดฟ้า (Well-Being Park)
Tel	1265
Line	@whizdomcoexpinklao หรือ คลิก https://mqdc.link/3SD4trL
Website	https://mqdc.com/whizdom/coex/registration/#home

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/4q8n1WHXRVriduoe9

Whizdom COEX ปิ่นเกล้า คอนโดใหม่ใจกลางปิ่นเกล้า ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่ ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีบางยี่ขัน เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถส่วนตัว ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา และทางด่วนศรีรัช จากโครงการจะมี Walkway ให้เชื่อมจากสถานีบางยี่ขัน ตรงเข้าสู่อาคารทั้งสองฝั่งได้

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังตั้งอยู่ในย่านที่เรียกว่า “ปิ่นเกล้า” แท้ ๆ ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ใกล้พระนคร คนที่นี่อยู่อาศัยในย่านนี้มานานแบบรุ่นต่อรุ่น พอครอบครัวขยายตัวใหญ่ขึ้น ก็ไม่อยากย้ายไปไกลบ้านมากนัก ทำให้การเลือกซื้อคนโดที่อยู่ในทำเลบ้านเดิม มีอีกหนึ่งตัวเลือกอันดับต้น ๆ ที่น่าสนใจ

นอกจากนั้นยังมีโอกาสปล่อยเช่านักศึกษา, กลุ่มคนทำงานสถานราชการ และกลุ่มคุณหมอ, พยาบาล, บุคลากรทางการแพทย์ของโรงพยาบาลใกล้เคียงต่าง ๆ ได้ เนื่องจากความสะดวกของทำเลนั่นเอง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) จะตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งเลขคู่ เป็นถนนสายสำคัญที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้มากมาย อาทิ ถนนบรมราชชนนี หนึ่งในถนนสายหลักของฝั่งธนบุรี ที่ทอดยาวจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า เพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสายประวัติศาสตร์อย่างถนนราชดำเนิน ทั้งยังมีสะพานพระราม 8 และสะพานอรุณอมรินทร์ให้ใช้งานใกล้ ๆ ด้วย

จากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เช่น สาทร, สีลม, พระราม 3, พระราม 4 และสยาม ได้ง่าย มีทางเลือกหลากหลายเส้นทาง พร้อมมุ่งหน้าออกไปยังโซนท่าพระ, ถนนเพชรเกษม เพื่อเดินทางไปยังภาคใต้ของประเทศ ผ่านทางจังหวัดนครปฐมได้อย่างง่ายดาย

โดยเส้นทางสายหลักนี้ ยังเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ รวมถึงเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 อีกหนึ่งแหล่ง Check-in ที่รวมร้านอาหารและคาเฟ่ชื่อดัง ไปจนถึงถนนบางแคและพระราม 2 เพื่อมุ่งหน้าสู่เมืองพักผ่อนชายทะเล อย่าง ชะอำและหัวหินได้ โดยไม่ต้องฝ่ารถติดจากในเมือง

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะอยู่ใกล้กับทางด่วนประจิมรัถยา ด่านบางบำหรุ ประมาณ 5.2 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 9-10 นาที*

จากโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัช ด่านยมราช ประมาณ 6 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 8-16 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์
• แยกบรมราชชนนี : 600 ม.
• ถนนบรมราชชนนี : 650 ม.
• แยกบางพลัด : 1.2 กม.
• ถนนสิรินธร : 1.2 กม.
• สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 2 กม.
• สะพานอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม.
• สะพานพระราม 8 : 2.3 กม.
• ถนนราชดำเนินฯ : 3 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 5.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีบางยี่ขัน แบบ 0 ม.* และมี Walkway จากโครงการให้เดินไปใช้งานรถไฟฟ้าได้ง่ายมาก ๆ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนี้ ถือเป็นระบบขนส่งมวลชนที่เข้ามาอำนวยความสะดวกให้กับชาวฝั่งธนฯ อย่างมาก

ด้วยเส้นทางที่เชื่อมต่อการเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพชั้นในเป็นวงกลม ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรือย่านศูนย์กลางธุรกิจเพื่อไปทำงาน ไปเรียน หรือไปทำกิจกรรมต่าง ๆ เป็นเรื่องง่ายขึ้น อีกทั้งยังมีสถานีจุดเชื่อมต่อสำหรับเปลี่ยนสายเดินรถตลอดเส้นทาง ทำให้การใช้ชีวิตและการเดินทางไปยังจุดต่าง ๆ ของเมืองสะดวกยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

• โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า อยู่ติด MRT บางยี่ขัน เพียง 0 ม.* โดยฝั่ง Flex จะอยู่ติดประตูทางออกที่ 3 และฝั่ง Fam จะอยู่ติดประตูทางออกที่ 2 ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการทั้งฝั่ง Flex และ Fam จะมีป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ ให้ได้ใช้งานกันค่ะ ทั้งสองฝั่งจะค่อมกลางด้วยสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน และมีสะพานลอยให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย รถ Taxi, รถกระป๋อง และมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็เรียกได้ง่ายมาก จากหน้าโครงการมีคิวมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนรถเมล์ก็มีให้เลือกเยอะมาก ๆ เช่น สาย 4-40 สะพานกรุงธน-บางลำพู, สาย 208 อรุณอมรินทร์-ราชพฤกษ์, สาย 4-38 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-ม.ราชภัฏจันทรเกษม, สาย 66 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สาย 4-19 The Mall ท่าพระ-อนุสาวรีย์ฯ, สาย 203 ท่าอิฐ-สนามหลวง และสาย 4-49 กรุงเทพอภิวัฒน์-สาย 2 เป็นต้น

---

• โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า อยู่ห่างจากท่าเรือข้าฟากวัดคฤหบดี ประมาณ 1.5 กม.*

---

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารทั้ง 2 ฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับท่าเรือข้ามฟากวัดคฤหบดีและท่าเรือเทเวศน์ ที่อยู่อีกฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา

ใช้เรือข้ามฟากมาฝั่งเทเวศน์ เราจะใช้นั่งไปสถานที่สำคัญของโซนพระนครได้ง่าย เช่น ไปท่าเรือพระอาทิตย์ เชื่อม ม.ธรรมศาสตร์, ท่าพรานนก ไปเดินเล่นวังหลัง-ศิริราช, ท่าช้าง เชื่อม ม.ศิลปกร วังท่าพระ และท่าเตียน ที่ใช้ออกไปไหว้พระวัดพระแก้ว หรือใช้ออกไปเดินเล่นแถว ๆ พระบรมมหาราชวังได้เลยค่ะ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและบนถนนนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง, นนทบุรี หรือไปสาทร ไปราษฎร์บูรณะได้เลย

---

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ซึ่งนอกจากพื้นที่ Lifestyle & Community ภายในโครงการแล้ว ในรัศมีประมาณ 1-5 กม.* รอบ ๆ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ

ใกล้ศูนย์การค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างในโซนปิ่นเกล้า-จรัญฯ หลายที่ เช่น Pata ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Foodland จรัญฯ, Lotus’s จรัญฯ, Market Place ดุสิต, Makro จรัญฯ และ Home Pro จรัญฯ

ใกล้ตลาดนัดและตลาดกลางคืน เช่น ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า ที่อยู่ถัดออกไปเพียง 120 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีตลาดมารวยปิ่นเกล้า, ตลาดรถไฟธนบุรี, ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดวังหลัง, วังหลังพลาซ่า, ถนนข้าวสาร, ช่างชุ่ย และ Museum Siam เป็นต้น

---

โครงการนี้ยังอยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำ ทั้งของภาครัฐและเอกชนแบบจัดเต็มเลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ทิวไผ่งาม และ Canadian International School ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 1.4 กม* ใกล้ รร.มัธยมวัดดุสิตาราม, รร.มัธยมวัดนายโรง, รร.เขมะสิริอนุสสรณ์, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.สตรีวิทยา, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์, รร.วชิราวุธวิทยาลัย, รร.ราชินีบน, รร.วัดราชบพิธ, รร.ทวีธาภิเศก, รร.ราชินี, รร.ราชวินิตมัธยม และ รร.จิตรลดา

รวมถึงใกล้กับมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงของประเทศไทยอีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย, ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์), ม.ศิลปากร (วังท่าพระ), มรภ.สวนสุนันทา และ ม.สวนดุสิต

---

ใกล้โรงพยาบาลเอกชน, โรงพยาบาลรัฐบาล และโรงพยาบาลที่รักษาโรคเฉพาะทาง อย่าง รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า, รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์, รพ.เจ้าพระยา, รพ.วชิรพยาบาล, รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย, รพ.ธนบุรี, รพ.ตา หู คอ จมูก และ รพ.ยันฮี

---

เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ฝั่งพระนคร จากโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ, สถานที่ท่องเที่ยวของกทม. และหน่วยงานราชการที่สำคัญหลายที่ ใกล้สวนสาธารณะของกรุงเทพฯ อย่าง สวนหลวงพระราม 8, สนามหลวง และสวนสันติชัยปราการ

ใกล้หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร, ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม), โรงละครแห่งชาติ, กระทรวงกลาโหม, วัดพระแก้ว, ฐานทัพเรือกรุงเทพ, กรมชลประทาน, กรมศิลปากร เทเวศร์, ธนาคารแห่งประเทศไทย และ United Nations ESCAP

ศูนย์การค้า

• Pata ปิ่นเกล้า : 1 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 1.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 1.5 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 1.5 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 1.8 กม.
• Foodland จรัญฯ : 3 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 3.1 กม.
• Market Place ดุสิต : 3.4 กม.
• Makro จรัญฯ : 4 กม.
• Home Pro จรัญฯ : 4.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 120 ม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 1.3 กม.
• ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 2.9 กม.
• ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 3 กม.
• ถนนข้าวสาร : 3.3 กม.
• ช่างชุ่ย : 3.7 กม.
• Museum Siam : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทิวไผ่งาม : 1.4 กม.
• Canadian International School (CIST) : 1.4 กม.
• รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 2.1 กม.
• รร.มัธยมวัดนายโรง : 2.2 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.4 กม.
• คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย : 2.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าช้าง
• รร.สตรีวัดระฆัง : 3.5 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 3.6 กม.
• รร.อนุบาลภัทราวดี : 3.6 กม.
• มรภ.สวนสุนันทา : 3.6 กม.
• ม.สวนดุสิต : 3.6 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 3.9 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.9 กม.
• รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 4.1 กม.
• รร.ราชินีบน : 4.2 กม.
• รร.วัดราชบพิธ : 4.2 กม.
• รร.ทวีธาภิเศก : 4.4 กม.
• รร.ราชินี : 4.6 กม.
• รร.ราชวินิตมัธยม : 5.8 กม.
• รร.จิตรลดา : 6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 2.2 กม.
• รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 2.6 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 2.7 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล : 2.7 กม.
• รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย : 3.2 กม.
• รพ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.8 กม.
• รพ.ยันฮี : 4.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนหลวงพระราม 8 : 2.3 กม.
• สายใต้เก่า : 2.6 กม.
• หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร : 3 กม.
• ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม) : 3 กม.
• สนามหลวง : 3.2 กม.
• โรงละครแห่งชาติ : 3.2 กม.
• กระทรวงกลาโหม : 3.3 กม.
• วัดพระแก้ว : 3.3 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 3.5 กม.
• สวนสันติชัยปราการ (ป้อมพระสุเมรุ) : 3.6 กม.
• กรมชลประทาน : 3.9 กม.
• กรมศิลปากร เทเวศร์ : 4.6 กม.
• ธนาคารแห่งประเทศไทย : 4.7 กม.
• United Nations ESCAP : 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.778278, 100.485743

การเดินทางเริ่มจาก สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ⇒ แยกบรมราชชนนี ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ MRT บางยี่ขัน ⇒ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า *ติดปั๊มน้ำมัน SUSCO

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนจรัญสนิทวงศ์ โครงการจะอยู่ติดกับ MRT บางยี่ขัน

พอลงสะพานมาให้อยู่เลนซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกอรุณอมรินทร์

พอผ่าน Pata ปิ่นเกล้า แล้วเตรียมเลี้ยวขวาที่แยกบรมราชชนนีค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าไปบางพลัด

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

พอเราผ่านตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า ที่ติดกับ MRT บางยี่ขัน ถัดไปหน่อยก็ถึงที่ตั้งโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า

ถึงโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า และ Sales Gallery อยู่ติดกับปั๊มน้ำมัน SUSCO

ด้านหน้าโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า และ Sales Gallery

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า เป็นคอนโดสูง 19 ชั้น แบ่งเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร FAM (ยังไม่เปิดขาย) (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคี่) และอาคาร Flex (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคู่) ที่ดินโครงการฝั่งละประมาณ 2 ไร่ ทั้ง 2 อาคาร จะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน โดยโครงการนี้จะมี Walkway เชื่อมจากอาคารสู่สถานีรถไฟฟ้าได้เลย ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนเก่าแก่ในย่านจรัญฯ สลับกับคอนโด High-Rise และโรงแรมค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ฝั่ง FAM ติดปั๊ม Susco / ฝั่ง Flex ติดซอยจรัญฯ 42
  

  ---

• ทิศใต้ : ฝั่ง FAM ที่อยู่อาศัยแนวราบและซอยจรัญฯ 53 / ฝั่ง Flex ติดที่อยู่อาศัยแนวราบและซอยจรัญฯ 40/1
  

  ---

• ทิศตะวันออก : ฝั่ง FAM ติดถนนจรัญสนิทวงศ์และสถานีรถไฟฟ้า / ฝั่ง Flex ติดโรงแรมสูง 2 ชั้น
  

  ---

• ทิศตะวันตก : ฝั่ง FAM ติดที่อยู่อาศัยแนวราบ / ฝั่ง Flex ติดถนนจรัญสนิทวงศ์และสถานีรถไฟฟ้า

ด้านหน้า Sales Gallery โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน ประตูทางออกที่ 2 (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคี่)

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะมีร้าน SHOO WE DOO WA เปิดให้บริการอยู่ ซึ่งภายในทาง MQDC ก็จะจำลองบรรยากาศของ Co-Café ที่ชั้น 1 มาให้ดูเป็นไอเดียกันด้วย

ข้าง ๆ  Sales Gallery จะเป็นพื้นที่ Public Space ที่ทางโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จัดมาให้คนที่ผ่านไปมา แวะนั่งเล่นพักผ่อนได้

จาก Sales Gallery มองออกมา จะเห็นสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน โดยฝั่งของ Sales Gallery จะติดกับประตูทางออกที่ 2 ส่วนที่ดินฝั่งตรงข้ามนั้น จะเป็นที่ดินของ Flex ที่เรารีวิวกันในวันนี้ค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินของ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex)

พาขึ้นสถานีรถไฟฟ้าไปฝั่งตรงข้ามกันค่ะ

จากด้านสถานีรถไฟฟ้า มองกลับมาทางฝั่ง Sales Gallery ด้านหลังนั้นจะเป็นที่ดินของ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Fam) เป็นโครงการในอนาคตที่อยู่ระหว่างการพัฒนาค่ะ

ขึ้นมาด้านบนสถานีรถไฟฟ้า แล้วเดินลงไปทางประตูทางออกที่ 3

จากด้านบนสถานีรถไฟฟ้า มองลงมาจะเป็นที่ดินจริงของโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) เนื้อที่คร่าว ๆ จะอยู่ที่ประมาณ 2 ไร่

ลงบันไดมาที่ดินของโครงการที่เรารีวิวในวันนี้ จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 3 แบบนี้เลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) อยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งเลขคู่ค่ะ

โครงการจะอยู่ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 หรือซอย รร.บางยี่ขันวิทยาคม

มองเข้าไปในซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ภายในจะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ และที่ด้านหน้าปากซอยจะมีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการค่ะ

ผ่านซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 มา จะเป็นตึกแถวริมถนนใหญ่ ที่ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และมี Cafe Amazon เปิดอยู่ด้วย

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 44 หน้าปากซอยมีร้านขายยา และสหชาติ ทันตแพทย์ เปิดอยู่ค่ะ

หน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 44 มีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการเช่นกัน

ผ่านมาจะมีร้านอาหารเปิดขายหลายประเภท และมี 7-Eleven ที่มีตู้ ATM ของธนาคารกสิกรตั้งอยู่ค่ะ

ด้านหน้า 7-Eleven จะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ และมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

จากสะพานลอยมองลงมาดูบรรยากาศภาพรวมบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกค่ะ

จากสะพานลอย เดินกลับไป Sales Galley ผ่านทางเท้าริมถนน และแนวรั้วของบ้านศิลปอาชาได้

ข้าง Sales Galley จะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำมัน SUSCO ภายในมี Lowson 108, Subway และร้านอาหารต่าง ๆ เปิดขายอยู่ด้วย

จากประตูทางออกที่ 2 ฝั่ง Sales Galley เดินตรงขึ้นมา ขวามือจะเป็นคลินิกทันตกรรม

ถัดมาจะมี 7-Eleven เปิดอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 สาขา ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพให้ใช้บริการ

เดินตรงต่อมาจะมีป้ายรถเมล์ ที่อยู่ใต้สถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน

ผ่านป้ายรถเมล์มาจะเจอกับประตูทางออกที่ 1 ของรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน

ตรงต่อมาขวามือเป็นที่ตั้งของตลาด Indy ปิ่นเกล้า เป็นตลาดนัดกลางคืนที่มีของกิน ของใช้เปิดขายตั้งแต่ 17.00-24.00 น. เลยค่ะ

โดยด้านหน้าตลาดจะมี Cafe Amazon ที่เปิดขายตั้งแต่ 6.00-21.00 น. เลยค่ะ

---

PROJECT DETAIL

“Whizdom COEX ปิ่นเกล้า” โครงการ Mixed-use ที่มีทั้ง Condominium และ Lifestyle & Community Space อยู่ภายในโครงการเดียวกัน โดยออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Enjoyable Coexistence ที่สะท้อนไลฟ์สไตล์ของคนเจนใหม่ผ่านงานดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบสนองทั้งการอยู่อาศัยและการชีวิตในทุก ๆ ด้าน ตอบโจทย์ Live-Work-Learn-Play ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ครบจบในที่เดียว

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินทั้งหมดประมาณ 4 ไร่ จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นที่ดิน 2 แปลง ได้แก่ Whizdom Flex และ Whizdom Fam ซึ่งจะวางตำแหน่งไว้ทางด้านซ้ายและด้านขวาของถนนจรัญสนิทวงศ์ ติดสถานี MRT บางยี่ขัน โดยจะมีทางเชื่อมทั้ง 2 อาคาร ที่อยู่คนละฝั่งถนน สามารถเดินข้ามไปมาได้อย่างสะดวก และจากโครงการจะขึ้นรถไฟฟ้าไปทำงาน ไปเรียนหนังสือในตัวเมืองได้อย่างง่ายดาย

ปัจจุบันโครงการจะเปิดขาย Whizdom Flex ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งจรัญสนิทวงศ์เลขคู่ หรือฝั่งที่อยู่ตรงข้ามกับ Sales Gallery ในตอนนี้ โดย Whizdom Flex จะเป็นอาคารสูง 19 ชั้น แบ่งเป็น COEX Space ที่ด้านหน้า 4 ชั้น มี Walkway เชื่อมสถานีรถไฟฟ้าได้ที่ชั้น 3

ส่วน Residence จะมีทั้งหมด 15 ชั้น มีห้องพักอาศัยรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือกตั้งแต่ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 26-95 ตร.ม.

โดยอาคารของโครงการ Whizdom COEX จะออกแบบให้เป็น Smart Building ที่ติดตั้ง Central Utilities Plant (CUP) ระบบปรับอากาศรวมศูนย์ที่กระจายความเย็นไปทั่วทั้งโครงการผ่านระบบท่อน้ำเย็น ช่วยลดอุณหภูมิในบริเวณที่อยู่อาศัยและลดการใช้พลังงาน

มี Hybrid Air Purifier Tower หอฟอกอากาศระดับเมืองตรงระหว่างทางเชื่อมอาคาร ให้คุณภาพอากาศรอบโครงการสะอาด ปลอดฝุ่น PM 2.5 รวมถึงที่จอดรถอัตโนมัติ (Automated Parking) ช่วยประหยัดเวลา ให้ชีวิตสะดวกยิ่งขึ้น

Master Plan โครงการ Whizdom Flex ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคู่ และอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน มีทางเข้า-ออกหลักจากถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่จอดรถในโครงการจะเป็นแบบ Automatic Parking

การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ One Way วนซ้ายเข้าช่องตัวที่ 1 สำหรับลูกค้าที่มาใช้งานในส่วนของ Commercial วนผ่านหลังโครงการมาที่ด้านข้าง มาที่ช่องจอดที่ 2 และช่องจอดที่ 3 จะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านในคอนโดค่ะ

จากหน้าโครงการวนซ้าย จะเป็นทางเข้าที่จอดรถของคนที่มาใช้งาน COEX Space โดยจะมีที่จอดรถทั่วไปสำหรับผู้พิการแยกมาให้ด้วย วนขวาจะเชื่อมกับทางเข้าที่จอดรถของลูกบ้าน Whizdom

มี EV Charger จำนวน 6 ช่อง ที่บริเวณช่องจอดคนพิการ และในอนาคตโครงการกำลังดำเนินการศึกษา และจัดเตรียม EV Charger ไว้ที่จอดรถอัตโนมัติ เพิ่มความสะดวกมากยิ่งขึ้น

---

เข้ามาภายในอาคารจะเป็น Co-Café ที่เป็นคาเฟ่และร้านอาหาร ที่บุคคลภายนอกสามารถแวะมาซื้อเครื่องดื่ม ซื้ออาหารนั่งทานก่อนไปทำงานหรือหลังจากกลับมาทำงานได้

อีกส่วนจะเป็น Lobby ของลูกบ้าน Whizdom ที่มีการแยกส่วนออกจากกันอย่างชัดเจน ส่วนลิฟต์โดยสาร ฝั่ง Retail จะมีทั้งหมด 2 ตัว และฝั่งลูกบ้าน Whizdom จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ใกล้กับโถงลิฟต์ จะมีห้องนิติบุคคล, ห้องพยาบาล และ Smart Locker ให้ใช้งานค่ะ

COEX Space ชั้น 1-ชั้น 4 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เปิดโอกาสให้ทั้งสมาชิก Whizdom และผู้คนในชุมชนได้ทำกิจกรรมร่วมกัน ซึ่งไม่ว่าจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหน พื้นที่แห่งนี้ก็สามารถตอบโจทย์ Seamless Life Experience ที่คนเจนใหม่มองหาได้อย่างครบวงจร

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 1 จะเป็น Co-Café ที่เป็นพื้นที่ในส่วน Retail ภายในจะเป็นคาเฟ่และร้านอาหารที่เติมพลังด้วยอาหารเช้าพร้อมเสิร์ฟและเมนูที่หลากหลายไว้คอยต้อนรับสำหรับการนั่งทำงานตลอดทั้งวัน

นอกจาก Co-Café ในส่วน Retail แล้ว ที่ชั้น 1 ยังมีพื้นที่สำหรับลูกบ้านคอนโดมิเนียม Whizdom โดยเฉพาะ ที่ประกอบไปด้วย Lobby, Smart Locker และ First Aid หรือห้องพยาบาลจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

โดย Lobby จะออกแบบมาในโทนสีสันสดใส ใช้สีฟ้า, สีน้ำเงิน และสีส้มเป็นสีหลัก แต่งเส้นสายด้วยไฟ Led เพิ่มความล้ำสมัยให้แก่ลูกบ้าน ทั้งยังมี Smart Screen และมีมุมรับรองในรูปแบบต่าง ๆ ไว้หลายมุม สามารถเลือกใช้งานได้ตามความชอบเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Co-Play & Creation Space แบบเต็มชั้น มีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 2 จะเป็น Co-Play & Creative Space หรือ Smart Co-working Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้งานที่หลากหลายได้ ทั้งกิจกรรม Workshop, Meeting หรือการทำงานที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ไปจนถึงการจัด Event ต่าง ๆ ได้

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็น Co-Kitchen & Dining ชั้นนี้จะเป็นชั้นที่มีทางเชื่อมจากอาคารออกไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ โดยทางผ่านจะมี Disinfection Chamber โดยในห้องนั้น เพียงเราเดินผ่าน ตัวเครื่อง PCO จะปล่อยประจุไทเทเนียม ไอออน ที่จะฆ่าเชื้อแบคทีเรีย รวมถึงไวรัสที่อยู่ตามภายนอกร่างกายของเราค่ะ

ส่วนโซนของ Co-Kitchen & Dining  ก็จะมีร้านอาหาร และมุมนั่งทานอาหารจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนห้องน้ำส่วนกลาง ก็จะมีการแยกชาย-หญิงมาให้เหมือนเดิม

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 3 จะเป็น Co-Kitchen & Dining ซึ่งเป็นโซนที่รวบรวมร้านอาหารต่างๆ สามารถใช้พบปะสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อนในบรรยากาศที่เป็นกันเองและผ่อนคลายได้

แปลนอาคารชั้น 4 จะเป็นที่ตั้งของ Co-Active & Digital Lifestyle โดยคาดว่าจะเปิดเป็น Fitness 24 ชม.* ซึ่งส่วนนี้จะต้องเปิด Member เพื่อใช้งาน และมีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงให้เหมือนเดิมค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 4 จะเป็น Co-Active & Digital Lifestyle หรือพื้นที่สำหรับการออกกำลังกายพร้อมกิจกรรม และอุปกรณ์แบบ Inter Active ที่ไม่ว่าจะเล่นคนเดียวหรือสนุกกับกลุ่มเพื่อนก็สามารถทำได้

---

FACILITIES

ในส่วนของ Facilities หลักของ Residence จะตั้งอยู่ 3 จุด คือที่ชั้น 5, ชั้น 19 และชั้นดาดฟ้า

แปลนอาคารชั้น 5 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ชั้นนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางให้ 2 จุด คือ Well-Being Park ที่ด้านหน้าและด้านหลัง และมี Green Pocket กระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ค่ะ ส่วนโถงทางเดินจะเป็นแบบ Double Corridor ลิฟต์โดยสารจะอยู่ทางปีกขวาของแปลน มีให้ 3 + 1 ตัว ติดกันจะเป็น Mail Box แยกยูนิตติดมาให้ในทุก ๆ ชั้น และทุกชั้นจะมีบันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Well-Being Park ที่ชั้น 5 เป็นพื้นที่สีเขียวที่ไล่ระดับขึ้นมากจากชั้นล่าง จัด Landscape ทำบรรยากาศออกมาได้อย่างสวยงาม มีการเลือกใช้พรรณไม้ที่ทนต่อสภาพอากาศประเทศไทยได้ดี มีมุมพักผ่อนและม้านั่งจัดเตรียมไว้ให้

 

แปลนอาคารชั้น 6, 7, 9, 10, 12, 12A, 15, 16 เป็น Typical Floor Plan วางผังห้องมาเหมือนกันทุกชั้น

 

 

แปลนอาคารชั้น 8, 11, 14 เป็น Typical Floor Plan เช่นเดียวกัน แต่ 3 ชั้น นี้จะมี Green Pocket กระจายไว้หลายจุดเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 17 ห้องพักฝั่งทิศเหนือจะหายไปค่ะ เพราะถูกเปลี่ยนให้เป็นที่ตั้งของ Central Utility Plant หรือพื้นที่งานระบบแอร์ของโครงการ ติดกันจะมีบันไดทางขึ้นจากชั้น 17 ไปจนถึง Rooftop ได้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 18 จะเป็นชั้นของ Penthouse ทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 19 จะเป็นที่ตั้งของ Main  Facilities มี Co-Working Space ขนาดใหญ่ พร้อม Meeting Room, Fitness, Mini Theater, Laundry Room และ Smart Storage ที่เอาไว้ฝากของที่ไม่ค่อยได้ใช้ เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ และยังมีห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Working Space & Meeting Room บนชั้น 19 ดีไซน์มาได้โดดเด่น ทันสมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ผนังห้องเป็นกระจกทรงโค้ง ที่สามารถชมวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ทั้งยังมีการแบ่ง Partition ไว้เป็นโซน ๆ เพื่อให้ลูกบ้านที่ขึ้นมาใช้งานมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น นอกจากนั้นยังมีการจัด Functional ไว้หลากหลาย มีชุดโต๊ะทำงาน โต๊ะรับรองไว้หลายรูปแบบ รองรับการใช้งานทั้งแบบเดี่ยว, แบบคู่ และกลุ่มได้ครบเลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Fitness บนชั้น 19 เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้างผ่านผนังกระจก Full Height ที่ด้านหน้า โดยภายในจะมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ จัดเตรียมไว้ให้ครบ มีทั้ง Weight Training Zone และ Cardio Zone พร้อมตู้กดน้ำ และม้านั่งพักเหนื่อย

ภาพและบรรยากาศจำลอง Mini Theater หรือโรงหนังส่วนตัว บนชั้น 19 ภายในเป็นห้องโทนสีสันสดใส จัดเตรียมโซฟาและเก้าอี้ดูหนังไว้ให้หลายที่นั่ง มาพร้อม Projector ที่สามารถเลือก Application ดูหนังต่าง ๆ ได้ตามใจ นอกจากนั้นยังมีส่วนที่เป็นผนังกระจกใส ทำให้ชมวิวเมือง วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานพระราม 8 ได้อีกด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Laundry Area บนชั้น 19 เป็นห้องซัก-อบผ้าขนาดใหญ่ ภายในจัดเตรียมเครื่องซักผ้า-เครื่องอบผ้าฝาหน้ามาให้มากถึง 10 เครื่อง ทั้งยังมีมุมสำหรับพับผ้า จัดเรียงเสื้อผ้ามาให้ด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Smart Storage บนชั้น 19 พื้นที่สำหรับเก็บของเพิ่มเติมสำหรับสิ่งของที่ไม่ค่อยได้ใช้ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง โดยภายในจะมีตู้เก็บของให้เลือกใช้หลายตู้ หลายขนาด เลือกใช้งานตามความเหมาะสมกับของที่นำมาฝากได้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นที่ตั้งของ Well-Being Park, Infinity Edge Pool, Kid Pool, Sunken Seat, Pool Terrace และบันไดเชื่อมจากชั้น 19-ดาดฟ้าได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Infinity Edge Pool บนชั้นดาดฟ้าค่ะ เป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 8 ม. พร้อมสระเด็ก และพื้นที่สีเขียวรอบสระ ทั้งยังมี Pool Terrace, Sunken Seat และสวนพักผ่อนลอยฟ้า ให้ลูกบ้านได้ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และจุดนี้จะตั้งอยู่ในตำแหน่งที่มองเห็นวิวเมืองได้ 360 องศา และบางโซนก็จะมองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา รวมถึงสะพานพระราม 8 อีกด้วยค่ะ

---

UNITS TYPE

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า มีห้องพักให้เลือกหลายรูปแบบ ดังนี้ค่ะ

• Studio 26-28 ตร.ม.
• 1 Bedroom 31-40 ตร.ม.
• 2 Bedroom 48-68 ตร.ม.
• Penthouse 66-95 ตร.ม.

Studio A1 26.10 ตร.ม.

Studio A2L 28.40 ตร.ม.

Studio A2R 28.40 ตร.ม.

1 Bedroom B1L 31.40 ตร.ม.

1 Bedroom B1R 31.40 ตร.ม.

1 Bedroom B2 32.00 ตร.ม.

1 Bedroom B3 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom B4L 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B4R 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B5L 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B5R 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B6 39.10 ตร.ม.

1 Bedroom B7 40.00 ตร.ม.

---

 

2 Bedroom C1L 48.50 ตร.ม.

2 Bedroom C1R 48.50 ตร.ม.

2 Bedroom C2 49.70 ตร.ม.

2 Bedroom C3 52.20 ตร.ม.

2 Bedroom C4 68.80 ตร.ม.

2 Bedroom C5 70.00 ตร.ม.

Penthouse P1L 66.00 ตร.ม.

Penthouse P1R 66.00 ตร.ม.

Penthouse P2 70.00 ตร.ม.

Penthouse P3 70.00 ตร.ม.

Penthouse P4 75.00 ตร.ม.

Penthouse P5 86.00 ตร.ม.

Penthouse P6 84.00 ตร.ม.

Penthouse P7 84.00 ตร.ม.

Penthouse P8 95.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวโครงการ

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม.

รูปแบบการขายของโครงการนี้เป็น Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน เช่น ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ยี่ห้อ MEX, ตู้เสื้อผ้า Built-in ภายในห้องนอน, ตู้ Built-in เก็บเครื่องซัก-อบผ้า และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Kohler

ทั้งยังให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยตามแนวคิด MQDC Standard Design for all well-being ไม่ว่าจะเป็นระบบ Fresh Air Fan เติม Oxygen ภายในห้องนอน ที่มี Filter กรอง PM 2.5 ให้ลูกบ้านนอนหลับอย่างมีคุณภาพ, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์

โดยห้องพักอาศัยในทุกยูนิตของที่นี่จะใช้ระบบน้ำเย็นแบบปิดภายในอาคาร ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยัง Central Utility Plant ดังนั้นแต่ละห้องจะไม่มีการปล่อยลมร้อนออกมาเลย ซึ่งทาง MQDC ให้ความสำคัญกับเรื่องสิ่งแวดล้อมและชุมชนโดยรอบ อีกทั้งการใช้ระบบนี้จะช่วยประหยัดไฟฟ้าได้ถึง 10%

มาพร้อมการรับประกัน 30 ปี* ครอบคลุมทั้งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อน้ำและไฟฟ้า และ การใช้งานประตูหน้าต่าง เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B4R 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B4R 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม. จัดฟังก์ชันการใช้งานภายในมาได้อย่างเป็นสัดส่วน มีขนาดที่กว้างขวาง จัดวางและเลือกขนาดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างเหมาะสม สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัว จะเดินผ่าน หมุนตัว หยิบจับของ ได้ในระยะที่โอเค โดยทาง MQDC เค้าจะออกแบบโดยคำนึงถึง Human Dimension หรือระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวปิด พร้อมชุดครัว Built-in เต็มผนังซ้ายมือ ความกว้างถึง 1.8 ม.* ระยะตรงกลางเหลือกว้าง เหมาะสมกับการใช้งาน ถัดจากห้องครัวไปจะเป็น Living Area แยกโซนออกจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถรวมมุมนั่งเล่นพักผ่อนและมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ถัดออกไปจะเป็น Working Pod หรือห้องอเนกประสงค์ที่กั้นห้องมาให้อย่างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ตามความต้องการ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งใหญ่ 2 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ และช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดี

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนและห้องน้ำ ออกแบบให้ประตูห้องนอนและห้องน้ำ เปิดมาไม่เจอกับเตียงนอน เพื่อความเป็นส่วนตัวและลดความรู้สึกหวาดระแวง ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องมีขนาดกว้างขวาง ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มากับห้อง และพื้นที่ที่เหลือจะรองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมา 2 บาน และมีระบบ Fresh Air Fan ติดมาให้ด้วย

ส่วนห้องน้ำได้มาขนาดใหญ่ดี ภายในแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้แยกกัน โดยส่วนแห้งจะมีพื้นที่กว้างขวาง วางสุขภัณฑ์มาตรฐานมาในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนอาบน้ำจะกั้นด้วย Shower Box ประตูบานสวิง พื้นที่ด้านในยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

---

ประตูห้องของจริงจะเป็นบานทึบลายไม้ มีตาแมวที่หน้าบานไว้ส่องมองคนที่แวะมาหาหรือคนที่เดินผ่านไปมา ด้านล่างจะมีการติดตั้ง Door Seal และ Drop Seal เพื่อป้องกันเสียงจากโถงทางเดินเข้าห้องพักมาให้ และติดตั้งกลอนประตู Digital Door Lock  จาก Milock ที่สามารถใช้งานได้ถึง 6 ระบบ ได้แก่

1. ผ่าน Application
2. Fingerptint Sensor
3. Touch Screen Passcode
4. Smart Card
5. Smart Tag (สติ๊กเกอร์ชิปอัจฉริยะ)
6. Mechanical Key

เข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับห้องครัวปิดขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ Working Pod ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำตั้งอยู่ที่ด้านใน โดยห้องพักของโครงการนี้จะได้วัสดุพรีเมียมและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้ หนา 5 มม. ที่มีความเหนียว ยืดหยุ่น ให้คุณสมบัติแข็งแรง ทนทาน ทนปลวก และไม่บวมน้ำ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีสารอินทรีย์ระเหยต่ำ และใช้โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ซ้ายมือ Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ความกว้าง 1.8 ม. มาให้แบบในภาพ ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับการใช้งาน โดยระยะต่าง ๆ ทาง MQDC จะคิดค้นมาอย่างละเอียด เพื่อให้ใช้งานและเตรียมอาหารได้อย่างสะดวกสบาย

หน้าท็อปครัวของที่นี่ให้วัสดุเกรดพรีเมียม ได้เป็นท็อปหิน Quartz วัสดุ Food Grade ที่มีมาตรฐาน NSF Certificated มีคุณสมบัติเด่นคือความแข็งแรง สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ที่สำคัญคือทนชื้นและทนความร้อนได้ดี พร้อมทำ Backsplash ที่กรุด้วย Ceramic Tile มาให้เรียบร้อย ตรงนี้เวลาที่มีคราบน้ำมัน ก็จะเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายเลยค่ะ

พื้นที่หน้าท็อปที่กว้างถึง 1.8 ม. ทำให้มีพื้นที่แต่ละส่วนที่เพียงพอต่อการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ, พื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร, พื้นที่ชงชากาแฟ, พื้นที่ทำกับข้าว และพื้นที่สำหรับล้างจาน นอกจากนั้นยังออกแบบให้เตา Induction และซิงค์ล้างจาน มีระยะห่างออกจากกันอย่างปลอดภัย

ส่วนแรกมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้จุกจิก วางขวดเครื่องปรุงอาหาร หรือจะวางถาดใส่ของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ อย่างกุญแจบ้าน และกุญแจรถก็ได้

หน้าท็อปครัวจะติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ยี่ห้อ MEX มาให้ครบชุดตามนี้

ถัดมาตรงกลางจะมีพื้นที่เหลือกว้างดี ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้ในระยะสบาย หรือจะทำเป็น Station เล็ก ๆ ไว้ชงกาแฟ ปิ้งขนมปัง ทำอาหารเช้าทานง่าย ๆ ก่อนออกไปทำงานก็ได้ค่ะ

ขวามือสุดได้ซิงค์ล้างจานฝังเคาน์เตอร์แบบหลุมเดี่ยวทรงเหลี่ยมขอบมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หัวก๊อกหมุนซ้าย-ขวา เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย รอบ ๆ ซิงค์มีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่, ขวดน้ำยาล้างจาน และถาดรองฟองน้ำล้างจานได้

ตู้เก็บของด้านล่างให้แบบมา Full Function มีตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ, ชั้นวางของ, ช่องวางไมโครเวฟ และถังขยะฝาปิดอัตโนมัติให้ครบ โดยบานพับของชุดครัวทั้งด้านบนและด้านล่างจะเป็นแบบ Soft Close ที่จะช่วยชะลอการกระแทกก่อนที่หน้าบานจะปิดสนิท ทำให้ไม่เกิดเสียงดัง และช่วยยืดอายุการใช้งานให้ยาวนานขึ้น

เริ่มดูไปทีละชิ้นนะคะ เริ่มจากตู้แรกจะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ภายในจะมีชั้นลาดเอียงมาให้ 3 ชั้น สามารถเก็บรองเท้าได้ประมาณ 3-6 คู่ (แล้วแต่ขนาด) และที่ด้านล่างจะเป็นช่องว่างโล่ง ๆ ซึ่งจะเหมาะกับการเก็บรองเท้า Slipper หรือรองเท้าเตะที่ต้องใส่ใช้งานบ่อย ๆ

ถัดมาจะเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม ช่วยจัดระเบียบเครื่องครัวได้เป็นอย่างดี

ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 2 ชั้น

ต่อมาจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ จัดตำแหน่งมาไว้ที่ด้านล่างเพื่อความปลอดภัยต่อการใช้งาน และไม่อยู่ใต้เตาและใต้อ่าง ทำให้สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้ และที่ผนังด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด และที่ด้านล่างจะมีลิ้นชักเก็บของก้นลึกมาให้อีก 1 ช่อง

ส่วนตู้ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำ กันชื้นมาให้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้ และส่วนที่ติดกันกับบานเปิด จะได้ถังขยะพร้อมฝาเปิด-ปิดอัตโนมัติ ขนาด 1.5 ลิตร มาอีก 1 ใบ

ด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิดสีเทามาให้ 2 ตู้ ติดกันเป็นชั้นวางของ 2 ชั้น ฝั่งที่ไม่มีหน้าบานจะเหมาะกับการวางแก้วน้ำ, แก้วกาแฟ,แก้วไวน์ หรือของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ ส่วนในตู้อาจจะเก็บเป็นพวกจาน-ชาม หรือใช้เป็นตู้ Stock อาหารแห้ง อย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง หรือเครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ ได้ค่ะ

จากเคาน์เตอร์ครัวถึงผนังห้องมีพื้นที่เหลือกว้าง ยืนทำอาหาร, อุ่นอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพักได้อย่างสะดวกสบาย โดยไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์และผนังห้องเลยล่ะ

ถัดจากห้องครัวมาจะแยกส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ผิว Sahara โดยบานประตูจะให้มาขนาดใหญ่ความสูงเกือบถึงเพดาน ช่วยรับแสงสว่างจากหน้าต่างเข้ามาในห้องนั่งเล่นและห้องครัวได้ดี ช่วยให้ครัวไม่มืดทึบ ตอนกลางวันไม่เปิดไฟก็สามารถใช้งานในส่วนต่าง ๆ ได้

ผ่านห้องครัวเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือด้านหลังประตูครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับการขนาด 8-10 คิว ได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบ

ภายในห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และใช้พื้นที่ที่เหลือวางโต๊ะทานข้าว 1-2 ที่นั่ง เสริมเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟารองรับชั้นวางทีวีตัวยาว ความกว้างประมาณ 1.2-1.5 ม. กำลังพอดี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างกำลังดีค่ะ สามารถนั่งดูซีรีส์เรื่องโปรด และเดินเข้า-ออกไปยังโซนของ Working Pod ได้แบบไม่ติดขัด

ภายในห้องนั่งเล่นจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ที่ไม่ต้องเติมน้ำยาแอร์ และไม่มี Condensing Unit ติดมาไว้ตรงระเบียงในแบบคอนโดทั่ว ๆ ไป จุดนี้ก็จะช่วยทำให้เราใช้สอยพื้นที่ห้องได้เต็มที่คุ้มค่ามากขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็น Working Pod กั้นห้องด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ผิว Sahara แบบบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้ห้องเชื่อมโยงเข้าหากันและได้ความรู้สึกที่ไม่อึดอัด และภายใน Working Pod จะมีการ Provide งานระบบรองรับการติดแอร์มาให้ด้วยค่ะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. ที่สามารถทนแรกกระแทกได้ดี และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

Working Pod จะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นอย่างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ตามความต้องการ เช่น ทำเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้อง Live Streaming หรือห้องซักผ้า-ตากผ้าก็ได้

ซ้ายมือโครงการวางโต๊ะทำงาน และเก้าอี้นั่งทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ เวลาที่นั่งทำงานไปนาน ๆ แล้วล้าสายตา ก็สามารถพักสายตาโดยการมองวิวผ่านหน้าต่างกระจกในห้องนี้ได้

ขวามือ Built-in ตู้เก็บเครื่องซักผ้า พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าที่ภายในมาให้เรียบร้อยค่ะ

ด้านบนตู้จะใช้เป็นหน้าโต๊ะไว้สำหรับวางน้ำยาซักผ้า หรือของใช้อื่น ๆ ได้ตามต้องการ ด้านหลังมีการทำชั้นวางของแนวสูงขึ้นไปให้ 3 ชั้น มาให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง

และภายใน Working Pod จะมีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน โดยด้านบนจะเป็นหน้าต่างบานเปิด 2 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ ช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดี ส่วนด้านล่างจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ ใช้เป็นตัวรับแสงสว่างเข้ามาภายในห้อง และพื้นที่ตรงนี้ยังสามารถตากผ้าได้ โดยไม่ต้องกลัวว่าจะอับชื้น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นและห้องครัวฝั่งหน้าบ้านค่ะ

จากห้องนั่งเล่นไปดูรายละเอียดภายในห้องนอนและห้องน้ำกันต่อ อย่างที่บอกว่าโครงการนี้จะออกแบบห้องพักโดยคำนึงถึง Human Dimension จึงออกแบบให้ประตูทางเข้าของห้องนอนและห้องน้ำ เปิดอออกมาไม่เจอเตียงนอนโดยตรง เพื่อความเป็นส่วนตัวและลดการหวาดระแวงเวลาพักผ่อนหรือขณะที่เราหลับ

เข้ามาภายในห้องนอน จะเจอกับส่วนของเตียงนอนที่อยู่ทางขวามือ รองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ พื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบไม่อึดอัด ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เสริมเข้าไปได้ ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของแนวสูง หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย

มองไปทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติด Smart TV จอใหญ่ได้ตามต้องการ หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวสลับไปมา เอาไว้วางกรอบรูป วางหนังสือ หรือวางของตกแต่งบ้านเพื่อความสวยงามเข้าไปได้ ตรงกลางของผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 2 จุด และมีช่องเสียบสาย Cable TV ติดมาให้ครบ

ภายในห้องนอนยังคงคำนึงถึงเรื่อง Ventilation Design หรือการออกแบบให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ผนังข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ ความกว้าง 2 ม. ติดมาให้ 1 บาน ตรงกลางและด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ และวางตำแหน่งของหน้าต่างบานเปิดไว้ห่างกัน ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสมเวลาเปิด-ปิด และช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

นอกจากนี้ยังมีระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศภายในห้อง โดยโครงการติดตั้งเครื่อง Fresh Air Fan (เฉพาะในห้องนอน) ที่เป็นอุปกรณ์วัดคุณภาพอากาศ ที่ทำงานร่วมกับระบบเติมคุณภาพอากาศแบบอัตโนมัติ

มี Filter กรอง PM 2.5 มาให้ด้วย ช่วยทำให้ห้องนอนมีอากาศที่ดีอยู่เสมอ ช่วยเพิ่มคุณภาพการนอน หลับพักผ่อนได้เต็มอิ่มมากขึ้น พร้อมด้วยระบบ MQDC Home Application สะดวกมากขึ้นในการเปิด-ปิดไฟ และแอร์ ผ่าน Application มือถือได้ด้วยค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in 3 บานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดาน ความกว้าง 1.8 ม. เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และตัวตู้เสื้อผ้าของที่นี่ จะถูกออกแบบให้มีความลึกพิเศษ 70 ซม. ซึ่งจะช่วยให้เก็บเสื้อผ้าได้แบบไม่ต้องกลัวยับ

ตู้ใช้งานแบบ Full Function มีให้ครบทั้งไฟ Led ให้แสงสว่างเวลาเลือกหยิบเสื้อผ้า มีราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ และยังมีช่องโล่ง ๆ ให้สามารถเก็บกระเป๋าเดินทาง Size 16, 18, 20 นิ้ว ได้ด้วย

จากตู้เสื้อผ้า-เตียงนอนจะมีระยะห่างประมาณ 75 ซม. ช่วยให้เปิดตู้เสื้อผ้า, ยืนแต่งตัว, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน, ทำความสะอาดเช็ดถูพื้นรอบ ๆ และใช้งานในรูปแบบต่าง ๆ ได้สะดวกมาก ไม่อึดอัด

ข้างเตียงนอนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างและพื้นที่ปลายเตียงนอน จะออกแบบให้มีพื้นที่เหลือมากกกว่า 55 ซม. เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบายเช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ภายในห้องนอนจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ให้เหมือนกันกับห้องนั่งเล่นด้านนอก

ไปดูห้องน้ำที่อยู่ด้านข้างตู้เสื้อผ้ากันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำมาตรฐานที่ได้ สามารถเปิดได้จนสุดไม่ชนสุขภัณฑ์ ที่พื้นจะมีตัวจบธรณีหินสังเคราะห์ ติดมาให้  ข้อดี คือ แข็งแรง ไม่บวมน้ำ และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำขนาดกว้างขวางมากค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้ในระยะที่ลงตัว พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง R11 ลดการลื่นล้ม ผนังห้องน้ำจะตกแต่งสีเทาอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เกรดพรีเมียมของ Kohler และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Panasonic 1 เครื่อง

ถ่ายให้ดูระยะใช้งานจากส่วนแห้งไปส่วนอาบน้ำ มีความกว้างมาก ใช้งานได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามนี้

อ่างล้างหน้าแบบวางบนตู้ รูปแบบอ่างจะเป็นทรงเหลี่ยมขอบมน ดีไซน์หรูหรา มีก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงแบบก้านโยกติดมาให้ สามารถเปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย ที่สำคัญก๊อกที่สูงและอ่างที่มีก้นลึก จะช่วยให้ล้างมือ ล้างหน้าได้แบบไม่ติดก้นอ่างอีกด้วยค่ะ

หน้าอ่างจะวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อยนะคะ แต่ที่ด้านหลังอ่างจะมี Low-Wall แนวยาว ความลึก 10 ซม. ก่อขึ้นมาให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกพอสมควร และที่ผนังจะติดตั้งกระจกส่องหน้าที่มีความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้เลยค่ะ

ผนังข้างอ่างล้างหน้าจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม, เครื่องโกนหนวด, เสียบชาร์จแบตเตอรี่มือถือ หรือจะใช้เสียบ Gadget อื่น ๆ ก็ได้เลยค่ะ

ใต้อ่างจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด Soft Close สีไม้โอ๊ค ด้านในเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำ หรือใช้เป็นตู้ Stock สบู่อาบน้ำ, แชมพู, ทิชชู่ หรือของใช้อื่น ๆ ได้

ข้างตู้เก็บของจะติดที่แขวนกระดาษทิชชู่แสตนเลสมาให้ 1 ชิ้น โดยจะอยู่ในตำแหน่งที่หยิบใช้งานได้สะดวก

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung พร้อมปุ่มกด Dual Flush ที่ผนังด้านหลัง และสายชำระที่ด้านข้าง ข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบนี้ คือ จะมีงานระบบประปาต่าง ๆ ซ่อนอยู่ที่ด้านหลังค่ะ ในกรณีที่เกิดท่อรั่ว ท่อแตกขึ้นมา ก็จะซ่อมบำรุงที่ห้องเราได้ง่าย ๆ และไม่ไปกระทบกับห้องข้างล่างด้วย

ผนังด้านหลังมีช่องว่างสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำเพิ่มมาให้อีก 1 ช่อง พร้อมไฟ Led ที่ด้านใน ซึ่งช่องนี้จะเหมาะกับการวางเทียนหอม, น้ำหอมดับกลิ่น, กล่องใส่กระดาษทิชชู่, ต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ หรือจะใช้เป็นชั้นวางหนังสืออ่านเล่นก็ได้ค่ะ

ส่วนด้านบนสุดจรดฝ้าเพดานนั้น จะได้ตู้เก็บของบานเปิดสีไม้โอ๊คเพิ่มมาอีก 1 ตู้ บานพับเป็น Soft Close เช่นเดียวกัน และที่ภายในจะมีชั้นลอยแยกย่อยออกมาให้ถึง 3 ชั้น ให้เราเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมากทีเดียวค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำนะคะ โครงการออกแบบให้มีระยะห่างของส่วนอาบน้ำไม่น้อยกว่า 90 ซม. พร้อมติดตั้ง Shower Box วัสดุ Tempered Glass หนา 10 มม. ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ที่จับถนัดมือ และสามารถแขวนผ้าเช็ดมือ, ผ้าเช็ดตัวได้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านในจะยังปูกระเบื้อง R11 ป้องกันการลื่นล้มมาให้เช่นเดิม มีระยะใช้งานสบาย ๆ อาบน้ำได้ไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำให้แบบในภาพ ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น วางขวดครีมอาบน้ำ, ขวดแชมพู-ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้าได้เยอะดี และที่เพดานด้านบนจะได้พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE C1R แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE C1 R แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม. ห้องนี้จะเหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น รองรับการอยู่อาศัย 1-3 คนได้สบาย ๆ ภายในแบ่งพื้นที่และจัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัว จะเดินผ่าน หมุนตัว หยิบจับของ ได้ในระยะที่โอเค ตามแนวคิดของ MQDC ที่ออกแบบโดยคำนึงถึง Human Dimension หรือระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

จากประตูห้องพักตรงเข้ามา จะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมครัวเปิด, มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ในพื้นที่เดียวกัน โดยซ้ายมือจะเป็นมุมครัว พร้อมชุดครัว Built-in รูปทรง L-Shape ขวามือหลังประตูเป็นห้องเก็บเครื่องซัก-อบผ้า

ต่อเนื่องกันจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับมุมครัว ทำให้ง่ายต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร มองตรงออกไปจะเป็นมุมนั่งเล่น และพื้นที่วางทีวี ติดกับมุมพักผ่อนทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็น Working Pod ที่มีหน้าต่างระบายอากาศขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ขวามือจะเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงส่วนกลางด้านนอก และจากห้องนอน 1

ส่วนห้องนอน 1 จะอยู่ทางฝั่งขวามือ รองรับเตียงนอน King Size ได้ มีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดมาให้ 1 ตู้  และมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้ในระยะสบาย ๆ นอกจากนั้นยังได้ระบบ Fresh Air Fan ติดมาให้ด้วย ส่วนห้องนอน 2 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 1 มากนักค่ะ รองรับเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดมาให้ด้วยเช่นเดียวกันค่ะ

---

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ในส่วนของบานประตูและกลอนประตู จะได้เป็น Digital Door Lock 6 ระบบเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอมุมมองแบบในภาพ ส่วนวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ ภายในห้องพัก จะได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom เกือบทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน, พื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ หนา 5 มม., ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, ไฟ Led Panel, ระบบ Fresh Air Fan ในห้องนอนหลัก, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์ตรงระเบียงด้านนอกค่ะ

ขวามือด้านหลังประตูทางเข้าห้อง จะเป็นห้องเก็บซักผ้า มีบานตู้สีเทาปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ในห้องมีความสูงถึง 2.7 ม. ทำให้วางเครื่องซัก-อบผ้าซ้อนกันขึ้นไปได้ ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ตรงกลางห้องพักจะเป็นที่ตั้งของมุมครัวเปิด, มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อน

เอาภาพรวมมาให้ดู จะเห็นว่ามีระยะใช้งานในแต่ละส่วนที่ลงตัว ตามแนวคิด Human Dimension ที่จะออกแบบให้ทุกส่วนมีระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

เริ่มดูจากมุมครัวกันก่อน ห้องนี้จะได้เคาน์เตอร์ตัว L-Shape พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างความยาวกว่า 1.8 ม. เข้ามุมห้องมาให้แบบนี้ โดยวัสดุของหน้าท็อปและบานตู้จะได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการค่ะ

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีเทา วัสดุ Food Grade พร้อม Backsplash และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ฝั่งทำอาหารจะได้เตา Induction 4 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ยี่ห้อ MEX มาให้ครบชุดตามนี้

อีกด้านจะเป็นมุมล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ ได้ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดน้ำยาล้างจาน และถาดใส่ฟองน้ำได้แบบไม่เกะกะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 3 ตู้ และมีชั้นวางของข้าง ๆ ให้อีก 2 ชั้น

ด้านล่างตู้แรกจะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ภายในมีชั้นลาดเอียงให้ใส่รองเท้าได้ 3 ชั้น รองรับรองเท้าได้ประมาณ 4-6 คู่ และที่ด้านล่างจะมีช่องว่างให้วาง Slipper ได้เช่นเดิม

ตู้เก็บของด้านล่างได้มาแบบ Full Function ส่วนที่วางไมโครเวฟก็จะตั้งอยู่ในระยะที่ห่างจากมุมทำอาหารและล้างจาน เพื่อการใช้งานพร้อม ๆ กันได้สะดวก

ใต้ซิงค์ล้างจานจะได้ตู้เก็บของ พร้อมถังขยะ 1.5 ลิตร ฝาเปิด-ปิดอัตโนมัติตามนี้ค่ะ

ด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 1 ม. รองรับตู้เย็น 8-12 คิว ได้ ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าครัวจะเหลือกว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, อุ่นอาหาร และเปิดหยิบของในตู้เย็นได้สะดวก

ติดกับมุมครัวจะจัดมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง มาให้เป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถเพิ่มเก้าอี้หัว-ท้ายอีก 2 ตัวได้ และจากจุดนี้จะนั่งทานข้าวไป ดูทีวีไปพร้อม ๆ กันได้เลย

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่เชื่อมต่อกับ Working Pod ได้

รองรับโซฟาตัวยาวขนาด 2-3 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอประมาณ เสริมด้วยโต๊ะกลางไว้วางของทานเล่น วางของใช้จุกจิกได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นผนังเปล่าที่สามารถแต่งผนังเพิ่มความสวยงามแบบห้องตัวอย่างเข้าไปเองได้ หรือจะติด Smart TV จอใหญ่ ก็ทำได้ตามต้องการ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบ Cable TV มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ภายในห้องนั่งเล่นจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ที่ไม่ต้องเติมน้ำยาแอร์ และไม่มี CDU ที่ระเบียงเช่นเดิม

เลี้ยวซ้ายไปดู Working Pod กันต่อ ส่วนนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้าง เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้อย่างลงตัว ทั้งยังใช้รับแสงจากหน้าต่างด้านนอกผ่านเข้ามาด้านในได้เยอะทีเดียวค่ะ

Working Pod จะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง มีการปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย โดยมุมนี้จะสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือจะทำเป็นพื้นที่สวนแบบ Pocket Garden บนคอนโดก็ลงตัวค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะจัดเป็นมุมทำงาน มุม Mix เพลงมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังสามารถติดกรอบรูป ป้ายไฟนีออนสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้ โดยจุดนี้จะรองรับโต๊ะทำงาน ความกว้างประมาณ 80 ซม. และเก้าอี้ 1 ที่นั่ง ได้พอดี และการที่หันโต๊ะเข้ามุมไปแบบนี้ จะทำให้มีพื้นที่ในการเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

อีกด้านจะเป็นพื้นที่เปล่า วางเครื่องดนตรีมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนใครที่มีของใช้เยอะ ๆ ก็สามารถ Built-in ตู้เก็บของความสูงจรดฝ้าเพดานไปเลยก็ทำได้

ภายใน Working Pod จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดขนาดใหญ่มาให้ 2 บาน ด้วยกัน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ และช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดีเลย และใน Working Pod จะมีการ Provide งานระบบสำหรับติดตั้งแอร์มาให้

จาก Working Pod มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ขอพาเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนนะคะ สำหรับห้อง TYPE นี้ จะได้ห้องน้ำแบบ 2 Way Access คือสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจาก Living Area ด้านนอก และจากห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนหลักด้านใน

ห้องน้ำออกแบบพื้นที่ใช้งานมาได้ลงตัว มีพื้นที่กว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องกระเบื้อง R11 ลดการลื่นล้ม ผนังห้องน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เกรดพรีเมียมของ Kohler และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Panasonic 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบวางบนตู้ ผนังด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว ความลึก 10 ซม. เพิ่มพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร พร้อมติดกระจกส่องหน้าความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และที่ข้างตู้เก็บของด้านล่าง จะติดที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้แบบนี้เลยค่ะ

เอาภาพหน้าอ่างมาให้ดู งานดีไซน์หรูหราด้วยอ่างทรงเหลี่ยมขอบมน พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิด บานพับ Soft Close มา 1 ตู้ เช่นเดิมค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung ที่มีงานระบบประปาซ่อนอยู่ด้านหลังทั้งหมด พร้อมปุ่มกด Dual Flush ที่ผนัง และมีสายฉีดชำระสแตนเลสติดมาให้ที่ด้านข้าง

ระยะใช้งานรอบ ๆ กว้างดี นั่งทำธุระได้แบบไม่อึดอัด

เหนือสุขภัณฑ์จะมีชั้นวางของ พร้อมไฟ Led และตู้เก็บของบานเปิดสีไม้โอ๊ค พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 3 ชั้น ตามนี้ค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box วัสดุ Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C มาให้แบบในภาพ โดยจะมีความกว้างมาตรฐานที่ 90 ซม. เพื่อการใช้งาน อาบน้ำได้อย่างสะดวกสบาย

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำให้แบบนี้ ข้าง ๆ กันจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น สามารถวางขวดครีมอาบน้ำ, แชมพู, ครีมนวดผม หรือของใช้อื่น ๆ ได้เยอะดี โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเอง และที่เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

ไปดูห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนหลักของห้อง TYPE นี้กันต่อค่ะ

ห้องนอน 1 ขนาดกว้างขวาง ให้ความสำคัญกับ Human Dimension เช่น พื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบไม่อึดอัด และยังออกแบบให้ประตูห้องพักและประตูห้องน้ำเปิดมาไม่ชนกับเตียงนอน

ห้องนอนเป็นห้องปิด ได้ความเป็นส่วนตัว ภายในห้องขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้อีก 1 คู่ ด้วยกัน โดยยังคงคำนึงถึงเรื่อง Ventilation Design หรือการออกแบบให้อากาศหมุนเวียนได้ดี

ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานผสม พร้อมบานเปิดให้ 2 ชุด และมีการติดตั้งระบบ Fresh Air Fan อุปกรณ์วัดคุณภาพอากาศที่ทำงานร่วมกับระบบเติมคุณภาพอากาศแบบอัตโนมัติ ช่วยทำให้ห้องนอนมีอากาศที่ดีอยู่เสมอ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า ข้าง ๆ ตกแต่งชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 2 จุด และช่องเสียบสาย Cable TV ให้ 1 จุด

มองกลับไปที่อีกฝั่งของห้องจะเป็นตู้เสื้อผ้าและประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกจากห้องนอนได้เลย ทำให้ห้องนี้เปรียบเสมือนเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

โครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้า 3 บานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดาน ความกว้าง 1.8 ม. เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และของจริงจะได้เป็นหน้าบานทึบเหมือนกันกับตู้เสื้อผ้าในห้องพักแบบ 1 Bedroom ค่ะ

ภายในตู้จะได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดิม

ในส่วนแอร์ในห้องนอน 1 จะติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ ใช้เป็นแอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin เช่นเดิมเลยค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 เป็นลำดับสุดท้ายกัน

ห้องนอน 2 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 1 มากนัก ในห้องสามารถวางเตียง King Size และมีตู้เสื้อผ้า Built-in จากทางโครงการให้เหมือนกันค่ะ

ตามหลักการออกแบบของโครงการ คือจะมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมที่มีทั้งบานฟิกซ์และบานเปิด วางตำแหน่งห่างกันให้ได้มากที่สุด ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสม เวลาเปิด-ปิดอากาศจะได้หมุนเวียนได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุดนั่นเองค่ะ

ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของตู้เสื้อผ้า ที่โครงการ Built-in มาให้กับตัวห้องพักเลย

ส่วนตู้เสื้อผ้าที่ได้มาจะเป็นแบบ 3 บานเปิด ความกว้าง 1.5 ม. ลึก 70 ซม. ภายในให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ และมีช่องว่างให้เก็บกระเป๋าเดินทาง Size 16-20 นิ้ว ได้

ที่ข้างตู้เสื้อผ้าจะมีชั้นวางของแยกย่อยออกมาให้อีก 4 ชั้น ส่วนกระจกเงาจะเป็นเพียงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ

และที่เพดานด้านบน จุดที่ใกล้กับประตูห้องนอน 2 จะเป็นที่ตั้งของแอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin เช่นเดิมค่ะ

ในส่วนของเต้าเสียบปลั๊กไฟและสวิตช์เปิด-ปิดไฟจะใช้เป็นของยี่ห้อ Legrand หน้ากากสีขาว ที่มีจุดเด่นในเรื่องของงานดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่สวยงามค่ะ

---

ราคา (เม.ย. 66)

• ราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3KfDQWP

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT สถานีบางยี่ขัน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองและกำลังได้รับความนิยมอย่างมากในยุคนี้ ด้วยเทรนด์การใช้ชีวิตยุคใหม่ที่คนส่วนใหญ่เริ่มคุ้นชินกับการทำกิจกรรมต่าง ๆ ภายในที่พักอาศัย

ประกอบกับการขยายตัวของโครงการรถไฟฟ้าที่ครอบคลุมย่านต่าง ๆ ทั่วกทม. ส่งผลให้การเลือกโครงการที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกลายเป็นที่นิยมมากขึ้น โดยเฉพาะในย่านที่สะดวกต่อการเดินทาง พร้อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์, ร้านค้า และตลาดสดเก่าแก่

นอกจากนี้การได้อยู่ใกล้ครอบครัวและความคุ้นเคยกับย่าน ยังเป็นอีกปัจจัยที่หลายคนคำนึงถึง ซึ่งโซนปิ่นเกล้าถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ดังกล่าว ทำให้โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จึงเป็นโครงการที่ตอบสนองเทรนด์การอยู่อาศัยและสะท้อนไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ที่มีความยืดหยุ่นมากขึ้นได้อย่างลงตัว

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบายมาก ๆ เพราะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ เป็นถนนสายสำคัญของคนฝั่งธนฯ ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังโซนพระนครได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายอื่น ๆ ได้เยอะ ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาถึง 3 สะพาน เชื่อมต่อไป CBD ใจกลางเมืองได้ง่าย ไปสาทร, สีลม, พระราม 3, พระราม 4 และสยาม ได้เพียง 30-40 นาที* รวมถึงใช้ออกไปโซนบรมราชชนนี, เพชรเกษม, ราชพฤกษ์ รวมถึงเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้ง่าย และมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ด้วยกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บางยี่ขัน โดยจะมีทางเชื่อมจากคอนโดไปยังจุดขายตั๋วได้เลย โดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะมีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าที่วิ่งวนลูปรอบตัวเมือง ทำให้เดินทางไปโซนไหนก็ทำได้ง่าย

ระหว่างทางจะมีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ นอกจากรถไฟฟ้าก็ยังมีรถเมล์, รถกระป๋อง, Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ส่วนเรือข้ามฟากและเรือโดยสารก็มีให้ใช้งานได้ใกล้ ๆ สามารถนั่งพี่วินไปใช้งานได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : Whizdom COEX ปิ่นเกล้า พัฒนาโครงการโดยคำนึงถึงความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมกับผู้อยู่อาศัยและชุมชนใกล้เคียง ผ่านแนวคิด MQDC Standard Design for all well-being เริ่มตั้งแต่ Smart Building นำโดย Central Utility Plant (CUP) มี Hybrid Air Purifier Tower หอฟอกอากาศระดับเมือง ให้คุณภาพอากาศรอบโครงการสะอาด ปลอดฝุ่น PM 2.5

ภายในห้องจะถูกออกแบบตามแนวคิด Human Dimension ที่จะออกแบบให้ทุกส่วนมีระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง มีหน้าต่างระบายอากาศ และพื้นที่ใช้งานในส่วนต่าง ๆ ที่ลงตัว ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. อยู่สบาย ใช้งานได้แบบไม่ติดขัด

ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้วัสดุเกรดพรีเมียมทั้งห้อง และมี Fresh Air Fan ภายในห้องนอน ที่มี Filter กรอง PM 2.5 ให้ลูกบ้านนอนหลับอย่างมีคุณภาพ, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้อย่างคุ้มค่า

มาพร้อมการรับประกัน 30 ปี* ครอบคลุมทั้งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อน้ำและไฟฟ้า และ การใช้งานประตูหน้าต่าง เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : มีให้ครบครันทั้ง COEX Space 4 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ  โดยจะรวบรวมทั้งอาหารและเครื่องดื่ม ฟิตเนสสุดล้ำ และ Smart Co-working Space ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ลูกบ้านของ Whizdom และคนในชุมชนใกล้เคียงออกมาใช้งานร่วมกันได้

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้าน Whizdom จะมีอยู่ 3 ชั้นหลัก ๆ คือ ชั้น 1 เป็น Lobby ขนาดใหญ่ แยกส่วนคนนอก-คนใน, ที่ชั้น 5 เป็นสวนเล่นระดับ ที่มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานพระราม 8 ได้ และสุดท้ายจะเป็น Main Facilities บนชั้น 19 และ Rooftop ที่มีให้ครบครันจัดเต็ม ทั้ง Co-Working Space, Fitness, Laundry Room, Smart Storage, Sauna และ Mini Theater

มี Infinity Edge Pool พร้อมสระเด็ก, Pool Terrace และ Sunken Seat อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมตลอด 24 ชม.* นอกจากนั้นยังมีการบริการอื่น ๆ อย่าง 30 Years Warranty, บริการอาหารเช้าทุกวันจันทร์-ศุกร์* สำหรับลูกบ้านให้มารับก่อนไปทำงานกันได้อีกด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1265

ADD LINE @whizdomcoexpinklao หรือ คลิก https://mqdc.link/3SD4trL

Website : https://mqdc.com/whizdom/coex/registration/#home

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า Mulberry Grove The Forestias Villas
เจ้าของโครงการ	บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3-4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-0-77.75 ไร่
จำนวนบ้าน	37 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 140-210 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 1,203-1,724 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-6 ห้องนอน, 5-9 ห้องน้ำ, 1-4 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องคนขับรถ
ที่จอดรถทั้งหมด	4-6 คัน
โซน	บางนา-ตราด
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางนา Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนบางนา-ตราด กม.7 ฝั่งขาเข้า ต.บางแก้ว อ.บางพลี สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดชมบ้านตัวอย่าง ปลายปี 65
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 185 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 200 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางนา : 4 กม. Mega บางนา : 4.5 กม. Ikea บางาน : 4.5 กม. ไทวัสดุ บางนา : 4.9 กม. บุญถาวร สุวรรณภูมิ : 5.6 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.2 กม. Paradise Place ศรีนครินทร์ : 6.2 กม. Central บางนา : 6.2 กม. HomePro บางนา : 6.2 กม. Big C บางนา : 6.2 กม. BITEC บางนา : 6.4 กม. Little Walk บางนา : 6.7 กม. SB Design Square บางนา : 7 กม. Bangkok Mall : 7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 7 กม. Makro บางพลี : 8 กม. HomePro สุวรรณภูมิ : 9.8 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 9.8 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 11.3 กม. Central Village : 14.8 กม. King Power ศรีวารี : 19.6 กม. สถานศึกษา Thai-Singapore International School : 5 กม. Wells International School : 5 กม. D-PREP International School : 5.6 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 6 กม. International Community School (ICS) : 6.2 กม. Concordian International School : 6.4 กม. Bangkok Patana School : 7 กม. Raffles American School (RAS) : 7 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 7 กม. St. Andrews International School : 8.8 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ วิทยาเขตบางพลี : 14 กม. The American School Of Bangkok : 17 กม. Berkeley International School : 7.6 กม. ABAC บางนา : 26.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 300 ม. รพ.บางนา 1 : 3.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 4.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 10 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 12.8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 13 กม. รพ.สิรินธร : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย ห้องรับรอง Play Room Yoga Room สวนสาธารณะ Easy Pass CCTV ทั้งโครงการ Video Door Phone ระบบไฟลงใต้ดิน เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1265
Website	https://mqdc.com/th/our-business/discover-project/mulberrygrove/forestias

---

---

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางนา-ตราด กม.7 ฝั่งขาเข้า ต.บางแก้ว อ.บางพลี สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.653972, 100.661735

Mulberry Grove The Forestias Villas เป็นหนึ่งในโครงการพักอาศัยของ The Forestias โปรเจคยักษ์ใหญ่จาก MQDC ที่สร้างบนแปลงที่ดินขนาดใหญ่เกือบ 400 ไร่ ติดถนนบางนา-ตราด ช่วง กม. 7 ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ใกล้ถนนสำคัญทั้ง ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ในระยะทางสั้นๆ ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนกาญจนาภิเษก 

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม ประมาณ 3 กม. และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางนา ประมาณ 7.5 กม. อนาคตจะมีรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ตัดผ่านเส้นบางนา-ตราด โดยเริ่มมาจากแยกบางนาเชื่อมต่อกับ BTS บางนา และมาเชื่อมต่อกับ MRT ศรีเอี่ยม ผ่านหน้าโครงการ The Forestias ยาวไปตัดเข้าถนนสุวรรณภูมิ 3 เชื่อมเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นไปอีก

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในตัวโครงการ The Forestias เองก็จะมีส่วนที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน โรงแรม สถานพยาบาล ใกล้โครงการมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้ง Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, Makro บางพลี, บุญถาวร, Market Village สุวรรณภูมิ, Central Village, Central บางนา, Big C บางนา, Bangkok Mall, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, King Power ศรีวารี

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาทั้ง Thai-Singapore International School, Wells International School, D-PREP International School, รร.ราชวินิตบางแก้ว, International Community School (ICS), Concordian International School,

Bangkok Patana School, Raffles American School (RAS), ม.รามคำแหง บางนา, St. Andrews International School, ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ บางพลี, The American School Of Bangkok, Berkeley International School, ABAC บางนา

และโรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 1, รพ.ศิครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ, รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.สิรินธร

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

The Forestias “เดอะ ฟอเรสเทียส์” เมืองแห่งความสุขที่ยั่งยืน โครงการแรกของโลกที่เปี่ยมไปด้วยแรงใจ จินตนาการและวิสัยทัศน์ จึงทำให้เป็นโครงการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด เปรียบดังการนำความสู้สึกตื่นเต้นใจ มาผสานกับความสุขในการใช้ชีวิตร่วมกับธรรมชาติ ความงามของสถาปัตยกรรม และ เทคโนโลยีล้ำสมัยมาสร้างสรรค์นวัตกรรมแห่งสังคมของคนทุก Generation ให้มีความสุข และ สุขภาพดีแบบยั่งยืน

หัวใจหลักสำคัญของ The Forestias คือ พื้นที่สีเขียวที่สอดแทรกในทุกพื้นที่ ทุกโครงการ และ Forest at The Forestias ป่าขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่ ใจกลาง เดอะ ฟอเรสเทียส์ เป็นเหมือนเครื่องฟอกอากาศให้กับโครงการ ซึ่งทุกโครงการในนี้ได้ถูกออกแบบให้มีทางเดินเชื่อมต่อเข้ามาในสวนป่านี้ได้เลย

เหมือนได้พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่เพิ่มมาในโครงการอีก สามารถมาเดินพักผ่อนชมธรรมชาติ หรือวิ่งออกกำลังกายได้ นอกจากนี้ยังมีส่วนที่ให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ แต่จะแยกส่วนกับลูกบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว

ระบบในโครงการที่น่าสนใจ ในโครงการ The Forestias จะมีอาคาร CUP (Central Utility Plant) เป็นอาคารส่วนกลางของงานระบบควบคุมการจ่ายไฟ และจ่ายน้ำเย็นไปยังโครงการต่างๆ โดยจะส่งผ่านมาทางอุโมงค์ใต้ดินที่อยู่ใต้ถนนเชื่อมไปยังทุกโครงการ

โดยโครงการพักอาศัยใน The Forestias จะใช้เครื่องปรับอากาศระบบน้ำเย็น โดยจะมีมิเตอร์น้ำเย็นแยกเพิ่มมาอีก ระบบนี้จะช่วยลดการปล่อยคาร์บอนจากคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยไปรวมความร้อนไว้ที่จุดเดียวที่อาคาร CUP

ระบบการจัดการน้ำที่ใช้ทั้งหมดในโครงการ เมื่อผ่านการใช้งาน จะผ่านระบบบำบัดมารีไซเคิลใหม่ นำมารดน้ำต้นไม้ในโครงการ และปล่อยลงสู่พื้นป่า Forest at The Forestias 

Mulberry Grove The Forestias Villas เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใน The Forestias ซึ่งเป็นโครงการ Mixed Use ขนาดใหญ่ มีทั้ง ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, โรงแรม, โรงพยาบาล, ศูนย์การเรียนรู้, พื้นที่กิจกรรม, สวนป่าขนาดใหญ่ และพื้นที่พักอาศัย มีทั้ง Service Apartments, คอนโดมิเนียม, คอนโดสำหรับผู้สูงอายุ, บ้านเดี่ยวหรู

ส่วนโครงการที่ผมพามาชมวันนี้ คือ Mulberry Grove The Forestias Villas (ในภาพหมายเลข 1) โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่พักอาศัย โกดังสินค้า

• ทิศเหนือ ติดกับถนนในโครงการ The Forestias
• ทิศใต้ ติดกับโครงการ Mulberry Grove (คอนโด Low Rise)
• ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ Whizdom (คอนโด High Rise) และ Forest at The Forestias ป่าขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่
• ทิศตะวันตก ด้านหน้าโครงการติดกับถนนในโครงการ The Forestias

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Mulberry Grove The Forestias Villas บ้านแบบ Cluster Home สำหรับครอบครัวใหญ่หลาย Generation ให้สมาชิกในครอบครัวอยู่ด้วยกันอย่างมีความสุข ในขณะที่ยังมีความเป็นส่วนตัวตามไลฟ์สไตล์ของตัวเองได้อีกด้วย แนวคิดนี้มาจากวิถีชีวิตของครอบครัวคนไทย ที่หลาย Generation ในครอบครัวเดียวกันมักจะปลูกบ้านอยู่ใกล้ๆกัน 

ซึ่งถ้าเราดูใน Master Plan จะเห็นว่ามีการจัดวางผังบ้านให้เป็นกลุ่มก้อน เพื่อให้สามารถเชื่อมต่อเป็น Cluster เดียวกันได้ เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ที่อยากอยู่ใกล้ๆกัน เพื่อที่คนในครอบครัวจะได้ดูแลกันได้ง่ายและสะดวกมากขึ้น เพียงแค่เดินไปหากัน ถ้ามีลูกเล็กคนในครอบครัวก็ช่วยเลี้ยงดูได้ หรือถ้ามีผู้สูงอายุ ก็ทำให้ใกล้ชิดกันมากขึ้นอีกด้วย

โครงการนี้ออกแบบโดย Foster + Partner เป็นบริษัทชื่อดังระดับโลก ที่มีผลงานมาแล้วหลากหลาย เช่น Apple Park, Apple Store สาขา Central World และสาขา ICONSIAM

---

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3-4 ชั้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 26-0-77.75 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตเพียง 37 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง มีประตูแยกสำหรับคนเดินพร้อมระบบ Video Door Phone

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักเชื่อมตรงเข้ามาเจอกับอาคาร Clubhouse และมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกันเลย หน้า Clubhouse จะแบ่งซอยย่อยซ้ายขวาเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนภายในโครงการของ The Forestias จะเห็นต้นไม้เยอะๆแบบนี้ตั้งแต่ปากทางเข้าริมสองฝั่งถนนจนมาถึงด้านหน้าโครงการ

รั้วด้านหน้าโครงการออกแบบให้เป็นเหมือน Canyon หรือหุบเขา มีความคดเคี้ยวเหมือนเหมือนคลื่น มีต้นไม้แทรกดูเป็นธรรมชาติ

เวลาคนมองจากภายในนอกเข้าไปจะไม่เห็นด้านในโครงการ ซึ่งโครงการนี้จะเน้นความเป็นส่วนตัวสูง

มีป้อม รปภ. ด้านหน้า ภายในติดแอร์ให้เรียบร้อย ซึ่งโครงการนี้ใส่จะใจในเรื่องการอยู่อาศัยทั้งลูกบ้านและเจ้าหน้าที่

ประตูรั้วหน้าโครงการเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ 2 ตอน ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ประตูรั้วโครงการออกแบบเป็นลวดลายคดเคี้ยวเหมือนกับรั้ว ด้านข้างซ้ายมือเป็นประตูแยกสำหรับคนเดิน มีระบบ VDO Door Phone ที่เชื่อมกับบ้านทุกยูนิต สามารถปลดล็อคประตูนี้จากที่บ้านเราได้เลย

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาด้านในโครงการ ระดับพื้นที่โครงการจะสูงกว่าถนนด้านนอก ซึ่งจะช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว เวลาที่คนภายนอกผ่านไปมาก็จะมองไม่เห็นด้านในโครงการ นอกจากนี้ยังช่วยเรื่องการป้องกันน้ำท่วมในระยะยาวอีกด้วยครับ

ระบบภายในโครงการมีอีกหลายเรื่องที่น่าสนใจครับ อย่างใต้พื้นที่โครงการภายใน The Forestias ทั้งหมด จะมีอุโมงค์ใต้ดิน โดยจะนำ ระบบไฟ ระบบน้ำ ระบบน้ำเย็นเครื่องปรับอากาศ ไว้ใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูสะอาดตา อย่างในโครงการนี้ระบบต่าง ๆ จะถูกส่งจากอาคาร CUP ไปยังจุดกลางที่ Clubhouse ก่อนจะแจกจ่ายไปยังบ้านพักอาศัยทุกหลังในโครงการ

ระบบน้ำภายในโครงการแต่ละโครงการ จะมีการบำบัดก่อนจะถูกส่งไปยังสวนป่าใจกลาง The Forestias เพื่อนำไปใช้ในการลดน้ำต้นไม้ หรือตกแต่งสวนได้

ตรงเข้ามาด้านในโครงการตรงหน้าเราจะเจอกับอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่โดดเด่น สวนส่วนกลางจะอยู่ติดกันเลย และจะแบ่งซอยซ้ายขวาเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย

ตามริมทางภายในโครงการจะมีต้นไม้ตกแต่งทั้งหมด ทำให้เกิดความเชื่อมต่อตั้งแต่ที่เราเข้ามาจากด้านหน้า The Forestias จนมาถึงในโครงการ Mulberry Grove The Forestias Villas ถือว่าเป็นโครงการที่น่าอยู่มากๆครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่ติดกับ Clubhouse ทางเดินเชื่อมไปสวนจะอยู่ด้านข้าง พื้นที่สวนจะลดระดับลงไปเพื่อความเป็นส่วนตัว

ทางเดินเชื่อมต่อในสวนเป็นพื้นไม้ มีทางเดินเชื่อมกับส่วน Clubhouse ชั้นล่าง

จากทางเดินในสวนจะมองเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

กลางสวนมีบ่อน้ำช่วยสร้างบรรยากาศได้ดี น้ำส่วนนี้ก็จะมาจากระบบน้ำในโครงการที่ผ่านการบำบัดแล้วด้วยครับ

สวนจะยาวเชื่อมไปด้านในอีก และจะมีประตูทางเดินเชื่อมต่อกับ Forest at The Forestias ที่เป็นสวนป่าใจกลาง The Forestias นั่นเองครับ โดยทุกโครงการใน The Forestias จะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนป่าได้ทั้งหมด ผมว่าโครงการวางผังมาได้ดีเลยครับ

มองกลับไปฝั่ง Clubhouse ตามริมทางเดินจะมีราวกันตกที่สูงพอสำหรับกันเด็กๆจะตกลงไป

มองไปจากทางเดินจะเห็น Clubhouse สะท้อนกับน้ำดูสวยดี ที่นี่จัด Landscape มาได้สวยดี ตั้งแต่ด้านนอกโครงการ

ตรงทางเดินจะมีที่นั่งมาให้ด้วย ไว้นั่งพักผ่อนชมวิว

ภายในสวนจะมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก หลากหลายพรรณ เหมือนเป็นป่าธรรมชาติ

ทางเดินในสวนจะวนมาด้านข้างอีกฝั่งของ Clubhouse มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นไปด้านบนได้

---

::: Clubhouse :::

Mulberry Reserve Club หรือ Clubhouse ของโครงการอยู่ติดสวน ตัวอาคารออกแบบมาได้โดดเด่นมากๆ ออกแบบโดย Foster & Partners โดยนำเอาสไตล์ของศาลาไทยมาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ และมาปรับลดทอนรายละเอียด เพิ่มความ Modern เข้าไปให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ชั้น หลังคาของ Clubhouse เป็นอลูมิเนียมสี Copper คล้ายๆกับสีไม้ เพื่อให้ดูกลมกลืนไปกับสวน

บริเวณด้านหน้าทางเข้า Clubhouse จะอยู่ฝั่งหน้าโครงการ มองเข้ามาจะเหมือนเป็นอาคารชั้นเดียว ด้านหน้าจะมีที่จอดรถไว้รองรับอีกด้วยครับ ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด ที่ผนังกระจกจะมี Fin วางเฉียงๆ ยื่นออกมาช่วยบังสายตาได้

เข้ามาด้านในจะออกแบบให้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง พร้อมผนังกระจกเปิดรับวิวด้านนอก ชั้นนี้เป็นส่วนพื้นที่พักผ่อน นั่งเล่น มีมุมคาเฟ่บริการเครื่องดื่ม หรือไว้เป็นจุดนัดรับแขกของเราก็ได้ครับ ส่วนระบบแอร์ใน Clubhouse เป็นระบบน้ำเย็นทั้งหมด

และที่สะดุดตามากๆจะเป็นตัวโครงสร้างของอาคาร ที่ใช้วัสดุพิเศษอย่าง Glulam (Glued Laminated Timber) หรือไม้จริงที่นำมาทำให้เกิดความแข็งแรง และสามารถดัดโค้งได้ตามรูปทรงที่เราต้องการ ตรงกลางจะมีช่อง Skylight เพื่อให้แสงส่องลงมาในนี้ได้

จุดชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุดตามมุมต่างๆ

ในสุดมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังระเบียงได้

ออกมาตรงระเบียงจะเป็นเหมือนจุดชมวิวสวนด้านล่าง

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนแบบนี้ครับ

จากชั้นบนจะมีบันได และลิฟต์โดยสาร ที่เชื่อมลงไปชั้นล่างได้

ลงมาชั้นล่างจะเป็น Facility หลักๆของโครงการ

ส่วนแรกจะเป็น Reception มีพนักงานคอยให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวก ด้านหลังจะเป็นห้องนิติบุคคล Meeting Room และห้องน้ำ

อีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ขวามือเป็นห้องน้ำชาย

ประตูทางเข้าห้องน้ำเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ ใช้มือปัดผ่าน Sensor ประตูก็จะเปิดอัตโนมัติ

เข้ามาด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ใช้รถเข็น ขวามือจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ

ห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ใช้รถเข็น ประตูใช้ระบบ Sensor เช่นกัน ภายในพื้นที่กว้าง รถเข็นเข้าออกได้สะดวก

ถัดมาขวามือเป็นตู้ Locker ซ้ายมือมีประตู้เข้าไปยังห้องอาบน้ำ ห้องสตรีม และซาวน่า ด้านในเป็นอ่างล้างหน้า และห้องน้ำ

บริเวณเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ติดกันด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ และห้องน้ำ

อีกโซนเป็นห้องอาบน้ำ ห้องซาวน่า และห้องสตรีม

ภายในห้องซาวน่าใช้งานได้ 3-4 คนสบายๆ

ห้องสตรีมก็ให้มากว้างพอสมควร

ถัดจากห้องน้ำเข้าไปด้านในจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้างพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน เป็นแบรนด์ของ Technogym ทั้งหมด มีเทคโนโลยีใหม่ๆที่ช่วยให้การออกกำลังกายสนุกมากขึ้น เราจะเห็นแบรนด์นี้ในโครงการ Luxury ครับ ส่วนผนังของห้องส่วนใหญ่จะเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ

มีลู่วิ่งไฟฟ้า เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินออกกำลังกาย เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ม้านั่งออกกำลังกาย และชุดดัมเบล

ด้านข้างฝั่งนี้จะเป็น Play Room สำหรับเด็กๆ

ภายในจะมีเครื่องเล่นต่างๆ ไว้รองรับเด็กๆ ส่วนคุณพ่อคุณแม่ก็ออกกำลังกายด้านนอก และมองมาในห้องนี้ได้ด้วย

อีกฝั่งจะเป็นห้องโยคะ

ภายในห้องจะมีเสื่อโยคะ ลูกบอลออกกำลังกาย และพื้นที่นั่งพัก ที่ชั้นล่างนี้จะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ Outdoor ด้านนอกได้

ออกมาด้านนอกจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาดใหญ่

สระว่ายน้ำรูปทรงสามเหลี่ยมคล้ายๆหลังคาของตัวอาคาร เชื่อมต่อกับสวนส่วนกลาง บรรยากาศดีมากๆครับ

มีส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัวชมวิวสวนได้

ปลายสระอีกฝั่งเป็นสระเด็กแยกโซนมาให้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง

ริมสระด้านในเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน จัดวาง Daybed และชุดโต๊ะนั่งมาให้

วิวมองออกไปที่สวนจะเห็นแบบนี้ครับ บรรยากาศเหมาะแก่การพักผ่อนมากๆ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• Roseberry Villa ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร

• ---

  Visionberry Villa ที่ดินเริ่ม 165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

• ---

  Legendberry Villa ที่ดินเริ่ม 210 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,724 ตร.ม. ขนาด 6 ห้องนอน 4 ห้องอเนกประสงค์ 9 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

• Roseberry Villa มี 11 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
• 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ
• 1 ลิฟต์โดยสาร

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• Visionberry Villa มี 20 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน
• 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ
• 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• Legendberry Villa มี 6 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว 4 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 210 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,724 ตร.ม.
• ขนาด 6 ห้องนอน 4 ห้องอเนกประสงค์ 9 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน
• 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ
• 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้น 4

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ Roseberry Villa พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม. และ Visionberry Villa พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม. โดยบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลังนี้จะเป็นแบบ Cluster หรือกลุ่มบ้านสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่อยากได้บ้านตั้งแต่ 2 หลังขึ้นไปติดกัน

เช่น สมาชิกบางครอบครัวอาจจะแต่งงานใหม่ อยากย้ายออกไปอยู่บ้านเดี่ยวของตัวเอง แต่ก็อยากอยู่ใกล้ๆครอบครัวเดิม ก็สามารถซื้อเป็น 2 หลังได้เลย ก็จะได้เป็นบ้านเดี่ยว 2 หลัง ที่มีทางเดินเชื่อมต่อกันระหว่างบ้าน 2 หลังให้ แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวอีกด้วย ซึ่งแนวคิดนี้มาจากวิถีชีวิตของครอบครัวคนไทย ที่หลาย Generation ในครอบครัวเดียวกันมักจะปลูกบ้านอยู่ใกล้ๆกัน

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ส่วนในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาแก๊ส, เครื่องดูดควัน, เตาอบ, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องล้างจาน, อ่างล้างจาน, มุ้งลวดทั้งหลัง, ลิฟต์โดยสาร, แอร์ระบบน้ำเย็นทั้งหลัง, ระบบทำไอความเย็นที่พื้น, Sprinkler ทุกห้องนอน, Solar Cell, EV Charger, Tesla Powerwall,ระบบการจัดการน้ำ, ระบบป้องกันน้ำท่วม, จัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: แบบ Roseberry Villa :::

แบบแรก Roseberry Villa ที่ดินเริ่ม 140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร

บ้านของโครงการนี้ออกแบบโดย Foster & Partners การออกแบบบ้านของที่นี่ได้นำแนวคิดของบ้านไทย มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ เพิ่มความ Modern เข้าไปเพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ทำให้ตัวบ้านดูมีเอกลักษณ์ แตกต่างจากโครงการอื่นๆ เอกลักษณ์เด่นของบ้านไทยที่นำมาปรับใช้ คือจะเป็นบ้านยกสูง มีใต้ถุนบ้าน มีชานพักที่ชั้น 2 เหมือนบ้านเรือนไทย

จุดเด่นสำคัญของบ้านโครงการนี้ คือ เลือกใช้วัสดุเกรด Premium และมีระบบต่างๆ ที่ช่วยอำนวยความสะดวก ป้องกันในระยะยาว

• ผนังบ้านตรงส่วนที่ไม่ได้เป็นกระจก จะแบ่งเป็น 5 ชั้น โดยชั้นแรกจะก่อด้วยอิฐ, จากนั้นจะเป็นชั้นของฉนวนกันความร้อน (Rockwool) ที่หุ้มด้วยฟอยล์ เนื่องจากเป็นฉนวนที่ไม้ติดไฟ และไม่ก่อให้เกิด Toxic smoke, ถัดมาอีกชั้นจะเป็นแผ่นกันความชื้น (Vapor Barrier Sheet), และอีกชั้นเป็นช่องว่างของอากาศเพื่อระบายความชื้น, และผนังชั้นสุดท้ายเป็นส่วนของ Facade ภายนอกที่เรามองเห็น ซึ่งจะเป็นอลูมิเนียมตกแต่ง โดยเลือกใช้ระบบสี PVDF ซึ่งมีความคงทนกว่าระบบอื่น ใช้เป็นสีออก Copper มองไปจะเหมือนสีของไม้
  

  ---

• บานกระจก โครงการเลือกใช้กระจกที่มีค่าความร้อนและเสียงตาม LEED Standard โดยบานกระจกส่วนกลางที่เป็นบานขนาดใหญ่จะใช้กระจก IGU (Insulated Glass Unit) ที่ประกอบด้วย กระจก Low iron + Low E ประกบกันโดยมี Air gap (ช่องว่างอากาศ) และกระจก Heat Strengthen อีก 1 แผ่น อยู่ส่วน Interior รวมถึงใส่ระบบ Thermal Brake อีกด้วย
  

  ---

• หลังคาบ้าน จะแบ่งเป็น 2 ชั้น ชั้นแรกจะเป็นคอนกรีตทำระบบกันซึม และชั้นบนสุดจะเป็น Aluminium Sheet ใช้วิธีการพับรีดเป็นสัน ทำให้ไม่เกิดรอยต่อ เวลาฝนตกน้ำจะไม่ได้สัมผัสกับส่วนของคอนกรีตเลย ช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมได้ในระยะยาว
  

  ---

• ระบบการทำไอความเย็นที่พื้น (Floor Radiant Cooling) ผ่านทางท่อน้ำเย็น เพื่อสร้างไอความเย็นภายในบ้าน ทำอุณหภูมิภายในบ้านให้ลดลง โดยไม่จำเป็นต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา
  

  ---

• เครื่องปรับอากาศระบบน้ำเย็น ที่ถูกพัฒนาให้เข้ากับโครงการโดยเฉพาะ สามารถความคุมระดับความชื้น และเติมอากาศบริสุทธิ์เข้ามาภายในห้อง ทำงานด้วย Sensor อัตโนมัติผ่านระบบ Indoor Air Quality Control เพื่อควบคุมค่ามาตรฐานของ CO₂ , CO, Total VOCs, PM 2.5, PM 10 และสามารถอ่านค่าผลคุณภาพอากาศในห้อง ผ่านทาง Home intelligent system (ค่าแอร์จะมีมิเตอร์น้ำเย็นติดตั้งแยก)
• ระบบปรับอากาศไร้ท่อลม เพื่อตัดปัญหาการสะสมความชื้น ฝุ่น และเชื่อราในท่อลม อันเป็นสาเหตุของภูมิแพ้
  

  ---

• เคาน์เตอร์ครัวทำจากวัสดุ Food Grade สามารถสัมผัสกับอาหารได้โดยตรง ไม่มีสารอันตรายต่อร่างกาย อีกทั้งยังรับรองด้วยมาตรฐาน NSF (สมาคมสุขาภิบาลแห่งชาติของสหรัฐอเมริกา)
  

  ---

• ติดตั้งระบบ Sprinkler ในทุกห้องนอนเพื่อความปลอดภัย แม้ว่ากฎหมายจะไม่ได้บังคับในบ้านพักอาศัย
  

  ---

• การซ่อมบำรุงที่ไม่รุกล้ำความเป็นส่วนตัว ออกแบบทางเดินสำหรับ Service บริเวณรอบบ้านทุกชั้น รวมถึงติดตั้ง Hook สำหรับ Support เรื่องความปลอดภัยแก่ช่างที่ใช้งาน
  

  ---

• ระบบป้องกันน้ำท่วม, ติดตั้ง Solar cell ไว้บนหลังคาบ้าน, ระบบไฟสำรองในบ้าน Tesla Powerwall, ติดมุ้งลวดเพื่อป้องกันยุงและแมลงสำหรับทุกช่องเปิด เปิดปิดผ่าน Remote Control สำหรับมุ้งลวดขนาดใหญ่

เรามาเริ่มกันที่ชั้นใต้ดินกันก่อนครับ มีทางลาดเชื่อมลงไปยังที่จอดรถ ในแปลนให้จอดได้ 4 คัน ซึ่งยังมีพื้นที่เหลือจอดได้อีก มีพื้นที่สำหรับล้างรถ มีห้องเก็บของ และห้องงานระบบต่างๆ จากชั้นใต้ดินจะมีลิฟต์ที่เชื่อมขึ้นไปยังชั้นบนได้ และมีบันไดให้เดินขึ้นมาชั้น 1 ได้

หน้าบ้านซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังชั้น 1 และบันไดที่เชื่อมขึ้นไปยังชั้น 2 ขวามือเป็นทางลงที่จอดรถ

ทางลงที่จอดรถจะเป็นทางลาดลงไป

รถจะขึ้นลงได้ทีละ 1 ขึ้น วิ่งสวนกันไม่ได้

มีประตูที่จอดรถเปิดปิดอัตโนมัติของ Hormann

พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 4 คัน ตามในแปลน แต่ยังมีพื้นที่เหลือให้จอดได้อีกครับ พื้นที่จอดรถจะเป็น Epoxy เหมือนที่จอดรถในห้างสรรพสินค้า และยังมีระบบป้องกันน้ำท่วมอย่างดี พร้อมเตรียมระบบระบายกาอาศให้อีกด้วย

มุมนี้เป็นพื้นที่สำหรับล้างรถ ตรงฝ้าจะเป็นช่อง Skylight ให้แสงส่องลงมาได้

ช่อง Skylight มองขึ้นไปจะเห็นแบบนี้

ตรงที่จอดรถจะติดตั้ง EV Charger ไว้ให้ 1 เครื่อง

และจะได้ Tesla Powerwall ระบบจัดเก็บและจัดการพลังงานไฟฟ้าจาก Solar Cell เป็นเหมือนแบตสำรองพลังงานไฟฟ้านั่นเองครับ เราสามารถใช้ไฟฟรีในตอนกลางคืนได้ หรือเวลาไฟดับ บ้านจะมีไฟฟ้าสำรองให้ใช้ได้นั่นเอง

บ้านตัวอย่างตกแต่งตรงที่จอดรถเป็นเหมือนบาร์ลับ ไว้นั่งคุยเรื่องรถ นั่งเล่นเกมส์

มุมเคาน์เตอร์บาร์

มุมนั่งพักผ่อน จะมีส่วนที่เป็นตู้เก็บของให้ด้วยนะครับ

จากชั้นที่จอดรถจะมีลิฟต์โดยสารเชื่อมขึ้นไปได้ หรือจะเดินขึ้นบันไดทางขวามือก็ได้

ทางเดินเชื่อมไปยังบันไดขึ้นชั้น 1 ขวามือเป็นตู้ซ่อนระบบไฟต่างๆ

บันไดเดินขึ้นไปชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 1 โซนด้านหน้าจะเป็นพื้นที่สวนใต้ถุนบ้าน มีห้องสำหรับคนขับรถด้านหน้าพร้อมห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็น พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor ภายในบ้านเปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจะเป็นโถงโล่งๆ ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนต่างๆ มีทางเดินไปยังห้อง Laundry ตำแหน่งใต้บันได อีกฝั่งเป็นห้องครัวไทยขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านที่เป็นโซนของห้องแม่บ้าน ห้องแม่บ้านจะมีห้องนั่งเล่น และแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง

ไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ ชั้น 1 มีทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน

โซนแรกจะเป็นพื้นที่สวน โดยจะปลูกต้นไม้มาได้ตามมาตรฐานโครงการ

ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมเข้าไปโซนด้านใน ขวามือเป็นประตูห้องสำหรับคนขับรถ และมีทางเดินเช่ือมไปยังพื้นที่ข้างบ้าน เชื่อมไปยังห้องครัว และห้องแม่บ้านได้ จะแยกส่วนกับเจ้าของบ้าน

ภายในห้องสำหรับคนขับรถ ด้านในพื้นที่ขนาดวางเตียงเดี่ยวพอดี ทำเป็นเตียงพับเก็บได้ เพิ่มพื้นที่การใช้งาน ซ้ายมือจะมีห้องน้ำให้ด้วย

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ประตูเชื่อมเข้าไปด้านในจะเป็นระแนงไม้แบบนี้ เป็นบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนหน้าประตูเข้าบ้าน วางชุดโต๊ะนั่งได้

พื้นที่นั่งพักผ่อนด้านใน จะจัดสวนเพิ่มก็ได้ หรือเราจะต่อเติมเป็นห้องเก็บของก็ได้

ด้านหลังมีพื้นที่สวน ทำเป็นมุมสำหรับสัตว์เลี้ยงได้ครับ

มุมสวนตรงนี้จะเห็นช่อง Skylight ที่เรามองเห็นจากที่จอดรถชั้นใต้ดินนั่นเองครับ

และสำหรับบ้านที่เป็นแบบ Cluster ที่ซื้อ 2 หลังขึ้นไป จะไม่มีรั้วกั้นระหว่างบ้าน ทำให้ได้พื้นที่ดินที่เปิดเชื่อมต่อกัน ทำให้สามารถใช้ Facility ร่วมกันได้

เราสามารถเดินมาใช้สระว่ายน้ำที่บ้านหลังนี้ได้

มองกลับไปที่ตัวบ้านจะเห็นแบบนี้

กลับมาที่หน้าประตูบ้านชั้น 1 เป็นประตูบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในส่วนแรกจะเป็นโถงต้อนรับโล่ง และจะเชื่อมไปยังโซนต่างๆ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้

ด้านในขวามือจะเป็นลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์ที่ได้เป็นของ Cibes ประตูเป็นแบบบานเปิด ภายในรองรับน้ำหนักได้ 400 กก. หรือประมาณ 5 คน ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้นใต้ดินจนถึงชั้น 3

ถัดมาด้านในซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมไปยังส่วนครัว ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

เดินเข้ามาจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็น Laundry Room ภายในเดินระบบน้ำไว้รองรับ

อีกฝั่งเป็นห้องครัว จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้าน หรือเดินเชื่อมออกหน้าบ้านได้

ภายในห้องครัวให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสแตนเลสของ Bertazzoni ซึ่งบ้านมาตรฐานจะได้ตามนี้เลย มีตู้เก็บของมาให้เยอะมากๆ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบ Built-in

มีไมโครเวฟ เตาอบ

เตาแก๊ส พร้อมเครื่องดูดควัน

อ่างล้างจานแบบ 2 หลุมของ Blanco

ใต้อ่างล้างจานมีระบบจัดการน้ำอย่างดี

มีตู้ล้างจานของ Hafele

และได้ตู้เย็นของ Liebherr

จากห้องครัวมีประตูเดินเชื่อมออกมาข้างบ้าน

มีทางเดินเชื่อมมาออกหน้าบ้านได้

อีกฝั่งจะเชื่อมไปยังห้องแม่บ้านโซนหลังบ้าน มีพื้นที่ให้ตากผ้าได้ หรือเป็นมุมนั่งพักผ่อน จะตกแต่งสวนมาให้ตามมาตรฐาน

บริเวณห้องแม่บ้านอยู่โซนด้านหลังบ้านเลย

ภายในห้องแม่บ้านให้พื้นที่มาพอสมควร เหมือนเป็นห้อง 2 Bedroom ในคอนโดมิเนียมเลยครับ ซึ่งที่นี่เค้าใส่ใจในเรื่องการอยู่อาศัยของทุกคนที่อยู่ในโครงการ ถึงแม้จะเป็นแม่บ้าน หรือคนขับรถ ส่วนแรกนี้จะเป็นเหมือนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน สามารถมองวิวสวนข้างบ้านได้ ติดตั้งแอร์ระบบน้ำเย็นให้เรียบร้อย

ด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ให้สเปควัสดุของดีด้วยนะครับ

ภายในห้องนอนขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ห้องนอนอีกห้องขนาดเท่ากัน

แปลนบ้านชั้น 2 ฝั่งด้านหน้ามีบันไดเดินเช่ือมขึ้นมายัง Courtyard ภายในบ้านโซนด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อน หรือเป็นห้องรับแขก มีห้องน้ำแบบ Powder room ถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และจะเป็นส่วน Family Room และพื้นที่สำหรับครัวฝรั่ง ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume โดย 3 ส่วนแรกนี้จะเชื่อมต่อกับ Courtyard ทั้งหมด โซนหลังบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

บันไดหน้าบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นทรายล้าง

เดินขึ้นมามีชานพัก พร้อมที่นั่งพักคอย ราวบันไดเป็นสแตนเลสสี Copper

ขึ้นไปจะเจอประตูระแนงไม้บานเปิด 1 บาน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Courtyard ที่ออกแบบให้เหมือนกับชานพักของบ้านเรือนไทย มีประตูกระจกที่มองเชื่อมต่อกับส่วนในบ้านได้

มีต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น ที่ปลูกจากชั้น 1 เราจะเห็นส่วนลำต้นและยอดที่ชั้น 2-3 ทำให้เราได้ร่มเงาของต้นไม้

อย่างที่บอกในข้างต้นว่าบ้านตัวอย่างเป็น Cluster ถ้าซื้อ 2 ขึ้นไป จะมีสะพานเดินเชื่อมไปยังบ้านอีกหลังได้ โดย 2 หลังนี้จะเชื่อมตรง Courtyard โดยจะมีประตูระแนงไม้บานเปิดคู่แบ่งแยกส่วนไว้

สะพานเชื่อมไปยังบ้านอีกหลังเป็นแบบ Open มีหลังคายาวตลอดแนว

เดินมาเชื่อมกับบ้านอีกหลังที่ตรง Courtyard

ตรงสะพานทางเดินสามารมองเห็นสระว่ายน้ำ และสวนที่ชั้นล่างได้ด้วยครับ

กลับมาที่บ้านหลังเดิมจาก Courtyard เชื่อมไปยังประตูหลักเข้าบ้าน

บริเวณหน้าประตูหลักเข้าบ้านจะมีพื้นที่นั่งพัก ไว้นั่งใส่รองเท้า ถอดรองเท้าก็ได้ ประตูเป็นแบบบานเปิด 1 บาน

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก หรือห้องนั่งเล่น ขนาดพื้นที่กว้างพอสมควร พื้นบ้านจริงจะเป็นหินจริงไม่เหมือนบ้านตัวอย่าง ฝ้าเพดานสูง 3.2 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ติดตั้งแอร์ระบบน้ำเย็นให้ทั้งหลัง บ้านตัวอย่างของที่นี่ตกแต่งภายในโดย PIA ซึ่งทำออกมาได้สวยน่าอยู่มากๆครับ

พื้นที่สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ วางของตกแต่ง ตู้โชว์ได้อีก ระยะดูทีวีกว้างพอสมควรติดทีวีขนาดจอ 55-65 นิ้วได้เลย ผนังด้านในเป็นกระจกบานใหญ่มองออกไปเห็นส่วน Courtyard

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

ภายในห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก โซนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Duravit และมีห้องด้านในแยกเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำ จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลัง และโถปัสสาวะชายพร้อมฝาปิด ของ Duravit

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีประตูบานเลื่อนแยกส่วน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นส่วนครัวฝรั่ง ไว้ทำอาหารทานเอง หรือเป็นส่วนเตรียมอาหาร วาง Island ตรงกลาง และแบ่งเคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่ง

ฝั่งด้านในเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ มีราวกันตกมาให้ด้วย

ตรงบานประตูหน้าต่างจะติดมุ้งลวดเพื่อป้องกันยุงและแมลง เปิดปิดผ่าน Remote Control (สำหรับมุ้งลวดขนาดใหญ่)

มองไปอีกฝั่งมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปยัง Courtyard ได้

ประตูกระจกเลื่อนเปิดได้กว้างดี เชื่อมต่อกับ Courtyard ทำให้ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน เราสามารถจัด Private Party บริเวณนี้ได้เลยครับ

ถัดมาอีกโซนในแปลนเป็นโซน Family Room บ้านตัวอย่างจัดเป็นส่วนรับประทานอาหาร

จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ ด้านข้างส่วนนี้มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออก Courtyard ได้

และไฮไลท์ของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume สูงไปถึงชั้น 3

ส่วนนี้เราติด Chandelier สวยๆได้ตามชอบเลยครับ

บ้านตัวอย่างตกแต่งตรงส่วนด้านในเป็นบันไดเชื่อมขึ้นชั้น 3 และทำเป็นพื้นวางของสะสม ของตกแต่ง บ้านจริงจะไม่ได้เป็นแบบนี้นะครับ จะเป็นโถงโล่งๆเลย

มุมนี้ทำเป็นชั้นวางของตกแต่ง ของสะสม ตรงชานพักทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว

ด้านบนอีกมุม เป็นมุมนั่งทำงาน อ่านหนังสือ ส่วนตัว

กลับลงมาที่ชั้น 2 มองไปอีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 3 บันไดลงชั้น 1 และโถงลิฟต์ บ้านมาตรฐานตรงมุมนี้จะเป็นส่วนเคาน์เตอร์ครัว จะเป็นอ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้า ตรงโต๊ะรับประทานอาหารจะเป็น Island ส่วนเตรียมอาหาร

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอนอีก 2 ห้อง

ถัดมาตรงหน้าเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ในห้องนอนมีช่องแสงเข้ามุมขนาดใหญ่

มองออกมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

อีกฝั่งเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเข้ามุมเปิดเชื่อมออกไปได้ ตรงส่วนนี้จะได้มุ้งลวดระบบไฟฟ้าแบบเข้ามุมด้วย

ตรงระเบียงพื้นที่กว้างพอสมควรวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว Facade อลูมิเนียมสี Copper ตรงส่วนนี้สามารถเลื่อนซ้ายขวาได้ตามตำแหน่งที่เราต้องการ

ตรงระเบียงจะมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นอยู่ด้วย จะมีไอความเย็นออกมาตลอด เวลาเรานั่งพักผ่อนตรงระเบียงจะรู้สึกได้ถึงความเย็นที่ผ่านออกมา จะนำต้นไม้มาปลูกตรงนี้ทำเป็น Vertical garden ก็ได้

วิวจากระเบียงมองออกมาเห็นสะพานเชื่อมไปบ้านอีกหลังแบบนี้

อีกมุมจะมองเห็นสระว่ายน้ำ

กลับเข้ามาในห้องนอน มีพื้นที่แบ่งเป็นส่วน Walk in closet จัดวางตู้เสื้อผ้าได้ตามชอบ อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้ ออกแบบไว้รองรับผู้สูงอายุ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลังของ Duravit ตรงส่วนอาบน้ำได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีที่นั่งอาบน้ำไว้รองรับ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 อยู่ติดห้องนอน 3 ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ และมีประตูเชื่อมกับห้องนอน 3 ได้ อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงขนาดใหญ่ในห้องน้ำเปิดระบายอากาศได้

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดโถงลิฟต์ เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อน ติดกันจะมีห้องอเนกประสงค์ที่ทำเป็นห้องพระ หรือห้องทำงานได้ ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet มีห้องน้ำในห้องนอน มีระเบียงด้านหน้าขนาดใหญ่ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็น Master Bedroom ที่ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size มีพื้นที่ให้วางโต๊ะ โซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ในห้องมีพื้นที่ส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ และมีห้องน้ำในห้องนอน แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงลิฟต์ โถงบันได เชื่อมกับพื้นที่นั่งพักผ่อน พื้นชั้นบนเป็น Engineered Wood

ส่วนพักผ่อนชั้น 3 จะมีราวกันตกเป็นกระจก เปิดเชื่อมกับช่อง Void ของ Double Volume ที่ชั้น 2 ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง

มองลงมาที่ชั้น 2 จะเห็นแบบนี้

เดินไปทางโซนหลังบ้าน ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงหน้าเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพระมาให้ดู พื้นที่ภายในกว้างพอสมควร เราจะทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของก็ได้

ห้อง Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง และอาร์มแชร์ได้ ด้านในมีส่วนที่เป็น Walk in closet

ฝั่งด้านนอกมีระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนแบบเข้ามุมเปิดเชื่อมออกไปได้ และจะมีมุ้งลวดไฟฟ้าแบบเข้ามุมให้ด้วยครับ

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางกระถางต้นไม้ ชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ มีราวกันตกเป็นกระจก อลูมิเนียมสี Copper ตรงส่วนนี้สามารถเลื่อนซ้ายขวาได้ตามตำแหน่งที่เราต้องการ และที่ผนังด้านในตรงระเบียงจะมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นปล่อยไอความเย็นออกมาด้วย

วิวจากระเบียงมองไปฝั่งโถงบันไดในบ้าน

อีกมุมมองมาทางสะพานเดินเชื่อมไปยังบ้านอีกหลัง หน้าตาหลังคาบ้านที่เป็นชั้น Aluminium Sheet จะได้แบบนี้เลยครับ

มองไปฝั่งบ้านอีกหลัง

กลับเข้ามาในห้องตรงส่วน Walk in closet มีพื้นที่ให้มากว้าง จัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ จะวางเป็น Island กลางห้องก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันภายในเป็นสัดส่วน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูโปร่ง ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Duravit ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Gessi มีตู้เก็บของใต้อ่าง

อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Agape วางไว้ริมช่องแสงเปิดรับวิวด้านนอก

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย

ตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ตรงส่วนห้องน้ำได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนัง และโถปัสสาวะชายพร้อมฝาปิด ของ Duravit

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วน Courtyard

มองออกมาจะเห็นต้นไม้ใหญ่ตรง Courtyard แบบนี้ครับ

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size ได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง หรือวางอาร์มแชร์ได้อีก

ตรงมุมหัวเตียงทำเป็นบ้านสำหรับสัตว์เลี้ยงให้ดูครับ

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ และยังเป็นช่องแสงหลักขนาดใหญ่ให้กับห้องอีกด้วย

ติดตั้งมุ้งลวดไฟฟ้าปิดปิดผ่าน Remote Control

ตรงระเบียงให้พื้นที่มากว้าง จัดวางชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่ได้ หรือจะจัดสวนตกแต่งเพิ่มก็ได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

จากระเบียงมาลงมาจะเห็นตรงส่วน Courtyard

กลับมาในห้องนอน มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet จัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ มีห้องน้ำด้านใน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ของ Duravit ตรงส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นแบบบานเปิด ได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

---

::: แบบบ้าน Visionberry Villa :::

แบบที่สอง Visionberry Villa ที่ดินเริ่ม 165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำ 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำ ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์เดียวกัน ฟังก์ชันภายในบ้านก็คล้ายๆกับแบบแรก ต่างกันแค่พื้นที่ใช้สอยในบ้าน และจะได้สระว่ายน้ำที่ชั้น 1

มุมมองจากฝั่งข้างบ้าน จะเห็นว่าผนังบ้านมองไปไม่เห็นส่วนที่เป็นคอนกรีตเลย จะเป็นกระจกและอลูมิเนียมสี Copper ซึ่งตรงอลูมิเนียมจะมีบางส่วนที่เปิดได้เพื่อไว้ให้ซ่อมบำรุงงานระบบต่างๆ ตัวบ้านจะถูกออกแบบให้ดันงานระบบไปไว้ที่ด้านนอกทั้งหมด ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง บ้านตัวอย่างอยู่ติดกับรั้วทางเข้าโครงการ ทำให้ได้แนวกำแพงสวนขนาดใหญ่ ที่ออกแบบเป็น Canyon ติดกับบ้านมาเลย มองจากมุมนี้สวยมากๆเลยครับ

แปลนบ้านชั้นใต้ดินมีทางลาดเชื่อมลงไปยังที่จอดรถ จอดได้ 5 คัน และยังมีพื้นที่เหลือจอดได้อีก มีพื้นที่สำหรับล้างรถ มีห้องเก็บของ และห้องงานระบบต่างๆ มีบันได และลิฟต์เชื่อมขึ้นไปชั้นบน

มุมมองจากฝั่งหน้าบ้าน

มีทางเชื่อมไปยังที่จอดรถ และทางเดินเข้าบ้านชั้น 1

ทางลาดเชื่อมลงไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน ด้านล่างจะมีประตูเปิดปิดอัตโนมัติ

ลงมาที่ชั้นใต้ดินจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาดใหญ่ สามารถจอดได้ 5 คัน มีพื้นที่เหลือให้จอดได้อีก

มีพื้นที่สำหรับล้างรถไว้ให้ โดยที่ฝ้าจะเป็นช่อง Skylight ให้แสงส่องผ่านลงมาได้

ได้ EV Charger 1 เครื่อง และ Tesla Powerwall มีห้องงานระบบต่างๆที่ชั้นใต้ดิน

ฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่สำหรับห้องเก็บของ มีลิฟต์โดยสาร และบันไดขึ้นชั้นบน

แปลนบ้านชั้น 1 โซนด้านหน้าหรือใต้ถุนบ้าน จะเป็นพื้นที่สวน ด้านหน้ามีห้องคนขับรถพร้อมห้องน้ำในตัว ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำ มี Hobby Room ริมสระ ทำเป็นห้องฟิตเนสได้ ในบ้านส่วนแรกเป็นโถงโล่งๆ มีลิฟต์และบันไดขึ้นชั้นบน ถัดไปเป็น Laundry Room และห้องครัวไทยขนาดใหญ่ จากครัวไทยมีประตูเดินเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้านได้ ห้องแม่บ้านแบ่งฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องนอน 2 ห้อง

ขึ้นมาที่ชั้น 1 มีทางเดินเชื่อมไปยังในบ้าน

เดินเข้ามาด้านในจะเจอพื้นที่สวนริมทางเดิน ถ้าเราซื้อบ้าน 2 หลังแบบบ้านตัวอย่างก็จะทำให้ได้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เชื่อมต่อกัน

เดินเข้ามาจะเจอประตูระแนงไม้เชื่อมไปยังด้านใน ซ้ายมือที่เป็นประตูทึบเป็นห้องคนขับรถ

ถัดจากห้องคนขับรถมีทางเดินเชื่อมไปยังข้างบ้านที่เป็นห้องแม่บ้านได้

ภายในห้องคนขับรถจัดฟังก์ชันมาให้ดูแบบนี้ ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ใช้เป็นเตียงแบบพับเก็บได้ มีห้องน้ำด้านใน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ประตูระแนงเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อนที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำ

มุมนี้วาง Daybed ชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่ได้ ส่วนนี้จะเปิดเป็นช่อง Void เชื่อมไปถึงชั้น 3

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้ครับ

ได้สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 3.1 x 9.1 ม.

ปลายสระฝั่งนี้มีส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่ตัวได้

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง บรรยากาศดีเลย ริมสระฝั่งนี้มีพื้นที่พักผ่อนวางชุดโต๊ะนั่งได้

มุมด้านหลังมีจุดล้างตัวไว้ให้

ริมสระฝั่งในบ้านมี Hobby Room

Hobby Room บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องฟิตเนสมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องของเล่นเด็กเล็กก็ได้

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ

ถัดมาจะเป็นประตูเชื่อมเข้าไปในบ้าน เป็นบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นโถงโล่งๆ เชื่อมกับโถงลิฟต์ และบันไดขึ้นชั้น 2

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า ข้างประตูมีพื้นที่ให้ทำเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้

ถัดมาด้านในจะแบ่งเป็น Laundry Room และห้องครัวไทย

ห้องครัวไทยมีพื้นที่มาให้เยอะ ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสแตนเลสของ Bertazzoni ซึ่งบ้านมาตรฐานจะได้ตามนี้เลย มีตู้เก็บของมาให้เยอะมากๆ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบ Built-in ครบเซ็ต

ได้ลิฟต์ส่งอาหารของ Gencom ภายในแบ่งเป็น 3 ชั้น ลิฟต์เชื่อมระหว่างชั้น 1-2 เวลาแม่บ้านทำอาหารเสร็จก็นำมาวางในลิฟต์ แล้วก็ให้แม่บ้านที่อยู่ชั้น 2 นำออกมาเสริฟได้เลย

จากห้องครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกข้างบ้านไปยังส่วนห้องแม่บ้านได้

เดินออกมาข้างบ้าน มีทางเดินเชื่อมออกไปฝั่งหน้าบ้านได้

ฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องแม่บ้าน

ด้านหน้าทางเข้าห้องแม่บ้าน จะมีสวนตกแต่งพร้อมที่นั่งพักผ่อน

ภายในห้องแม่บ้านให้พื้นที่มาเหมือนเป็นห้อง 2 Bedroom ในคอนโดมิเนียม ส่วนแรกนี้จะเป็นห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน สามารถมองวิวสวนข้างบ้านได้ ติดตั้งแอร์ระบบน้ำเย็นให้เรียบร้อย

ถัดไปด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ห้องนอนอีกห้องขนาดเท่ากัน

แปลนบ้านชั้น 2 ฝั่งด้านหน้ามีบันไดเดินเช่ือมขึ้นมายัง Courtyard ภายในบ้านโซนด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่น หรือเป็นห้องรับแขก มีห้องน้ำแบบ Powder room ถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และจะเป็นส่วน Family Room และพื้นที่สำหรับครัวฝรั่ง ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume โดย 3 ส่วนแรกนี้จะเชื่อมต่อกับ Courtyard ส่วนโซนหลังบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

บันไดหน้าบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กเป็นทรายล้าง

เดินขึ้นมาตรงชานพักมีพื้นที่นั่งพักคอย

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่นั่งพักหน้าประตูเข้าบ้าน ส่วนประตูระแนงไม้เป็นประตูเชื่อมไปยังส่วน Courtyard

ประตูเข้าบ้านเป็นแบบบานเปิด 1 บาน

เดินเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก พื้นที่ขนาดใหญ่ จัดวางโซฟาได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างของที่นี่ตกแต่งภายในโดย PIA ซึ่งหลังนี้ก็ทำออกมาได้สวยน่าอยู่เช่นกัน

มองกลับไปอีกฝั่ง ตรงห้องนั่งเล่นมีช่องแสงขนาดใหญ่ สามารถมองเชื่อมต่อกับ Courtyard ได้

ด้านในมีห้องน้ำแบบ Powder Room ด้านนอกจะเป็นอ่างล้างหน้า ด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

ถัดไปอีกโซนจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นส่วนครัวฝรั่ง หรือเป็นส่วนเตรียมอาหาร วาง Island ตรงกลาง และแบ่งวางเคาน์เตอร์ครัว ตู้แช่ไวน์ ตู้เย็น มีกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้ ติดตั้งมุ้งลวดไฟฟ้าให้เรียบร้อย

อีกฝั่งมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมไปยัง Courtyard

เปิดประตูออกมาจะเชื่อมกับพื้นที่ Courtyard แบบนี้ และตรงส่วนนี้จะเชื่อมกับสะพานที่เดินไปยังบ้านอีกหลังนั่นเองครับ

ตรง Courtyard จะเปิดเป็นช่อง Void เชื่อมไปถึงชั้น 3

ถัดมาอีกในแปลนบ้านเป็นโซน Family Room บ้านตัวอย่างจัดเป็นส่วนรับประทานอาหาร

จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 10 ที่นั่งมาให้ดู ส่วนนี้ดีไซน์มาได้สวยเลยครับ

และไฮไลท์ของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume สูงไปถึงชั้น 3 พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง

มุมมองจากโต๊ะรับประทานอาหาร

ด้านข้างมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยัง Courtyard ได้

ฝั่งด้านในบ้านจริงตรงนี้จะเป็นมุมครัวฝรั่ง โดยจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว ทั้งเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานไว้ให้ พร้อม Island ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 3 ขวามือเป็นบันไดลงชั้น 1 และลิฟต์โดยสาร

ติดกับลิฟต์โดยสารจะเป็นลิฟต์ขนอาหารที่เชื่อมมาจากห้องครัวไทยชั้น 1 ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน 2 ห้อง

ตรงโถงทางเดินมีช่องแสงขนาดใหญ่ มองออกมาจะเห็นช่อง Void ที่มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำข้างบ้านได้

ด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง

ห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างออกแบบเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size ได้สบายๆ

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเข้ามุมเปิดเชื่อมออกไปได้ และจะได้มุ้งลวดไฟฟ้าติดตั้งมาให้เลย

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้มากว้างดี จัดวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก ตรงผนังมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นอยู่ด้วย จะมีไอความเย็นออกมาตลอด

มองลงมาจากระเบียงจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่างพอดี

ในห้องน้ำมีส่วนที่เป็น Walk in closet ให้พื้นที่มาพอสมควร จัดวางตู้เสื้อผ้าได้ตามต้องการ ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนังของ Duravit ตรงส่วนอาบน้ำได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีที่นั่งอาบน้ำไว้รองรับ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ติดกับห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร

ตกแต่งเป็นห้องเด็กเล็กมาให้ดู โดยออกแบบทำเป็นเตียง 2 ชั้น

ชั้นล่างทำเป็นเตียงนอน

มีมุมนั่งทำการบ้าน ระบายสี

ชั้นบนเป็นมุมนั่งเล่น นอนเล่นดูทีวี

มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Duravit

ตรงส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

แปลนบ้านชั้น 3 เดินขึ้นมาตรงโถงบันไดและโถงลิฟต์ เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน ติดกันจะมีห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ที่ทำเป็นห้องพระ หรือห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet มีห้องน้ำในห้องนอน มีระเบียงด้านหน้าและด้านใน ติดกันเป็นห้องนอน 3 วางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็น Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size มีพื้นที่ให้วางโต๊ะ โซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ในห้องมีพื้นที่ส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ และมีห้องน้ำในห้องนอน แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ

เดินขึ้นมาที่ชั้น 3 บริเวณหน้าโถงลิฟต์ และโถงบันได พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนพักผ่อน ทำเป็นมุมนั่งเล่นได้ มีราวกันตกเป็นกระจก เปิดเชื่อมกับช่อง Void ของ Double Volume ที่ชั้น 2 ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง

มองผ่านช่อง Void ลงมาจะเห็นพื้นที่ชั้น 2 แบบนี้

ฝั่งโซนด้านหลังจะเป็นห้อง Master Bedroom และห้องอเนกประสงค์

ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงหน้าเป็นห้อง Master Bedr0om ด้านหน้าห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่

มองออกมาจากช่องแสงจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

ตรงห้องอเนกประสงค์ทำประตูเป็นแบบบานเฟี้ยมมาให้ดู

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องทำงานสำหรับ Work from Home มาให้ดู

Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางอาร์มแชร์ หรือโต๊ะได้อีก

มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่ง ด้านข้างเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

วิวจากในห้องนอน

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้เยอะวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ ตรงผนังมีส่วนที่เป็นท่อน้ำเย็นจะมีไอความเย็นออกมาตลอด

วิวจากระเบียงห้องมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำและสวนที่ชั้นล่าง

กลับเข้ามาในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

Walk in closet ให้พื้นที่มาเยอะดี จัดวางฟังก์ชันได้ตามชอบ ทำตู้เสื้อผ้าได้รอบด้าน จะวาง Island ตรงกลางเพิ่มก็ได้ ในห้องนี้บนฝ้าจะมีช่อง Skylight ที่ให้แสงส่องลงมาได้ด้วย

ถัดมาเป็นห้องน้ำในห้องนอน พื้นที่กว้างแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน

ได้ชุดอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ของ Duravit ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Gessi มีตู้เก็บของใต้อ่าง ตรงส่วนห้องน้ำได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ เป็นโถลอยตัวฝังติดกับผนัง และโถปัสสาวะชายพร้อมฝาปิด ของ Duravit

ได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Agape วางไว้ริมช่องแสงเปิดรับวิวด้านนอก

ตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมที่นั่งอาบน้ำหรือไว้วางของได้

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินไปอีกฝั่งจะมีห้องอเนกประสงค์ และห้องนอนอีก 2 ห้อง

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องพระมาให้ดู

บริเวณหน้าห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่

มองออกมาจะเชื่อมต่อกับช่อง Void ตรง Courtyard แบบนี้ครับ

ติดกับห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องนอน 3 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ด้านในมีห้องน้ำ และมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ของ Duravit ตรงส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นแบบบานเปิด ได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่มุมหน้าบ้าน ให้พื้นที่ในห้องมาพอสมควร วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ได้อีก ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ช่องแสงนในห้องนี้มีให้ถึง 3 ด้าน ห้องดูโปร่งมากๆครับ ฝั่งด้านในที่เชื่อมกับ Courtyard จะมีระเบียงอีกจุด มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk in closet

บนฝ้าตรงส่วนนี้จะมีช่อง Skylight ให้แสงส่องลงมาได้อีกด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ของ Duravit ตรงส่วนอาบได้ Rain Shower & Hand Shower ของ Gessi ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2565) ::::

• เงินจอง และทำสัญญา 5% ของราคาขาย
• ค่าส่วนกลาง 200 บาท/ตร.ว./เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3H8yYT9

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Mulberry Grove The Forestias Villas ตั้งอยู่ใน The Forestias โปรเจคยักษ์ใหญ่ของ MQDC ซึ่งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน โรงแรม สถานพยาบาล ถ้าสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดจะทำให้ย่านนี้มีความคึกคักมากขึ้น มูลค่าก็จะเพิ่มขึ้นไปอีก

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ มีทั้ง Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, Makro บางพลี, บุญถาวร, Market Village, Central Village, Central บางนา, Big C บางนา, Bangkok Mall, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, King Power ศรีวารี และยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนกาญจนาภิเษก ถ้าเข้าเมืองใช้ถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกบางนา และตัดเข้าถนนสุขุมวิทเข้าเมืองก็ง่ายแล้ว ขับตามแนว BTS ผ่านอุดมสุข ปุณณวิถี บางจาก อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ อโศก เชื่อมต่อเพลินจิต ชิดลม สยามได้

ถ้าจะไปโซนรอบนอกเมืองใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม บรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5

หรือออกต่างจังหวัดก็ง่าย ใช้ถนนบางนา-ตราด ถ้าวิ่งออกนอกเมืองยาวไปต่างจังหวัดได้ทั้ง ชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราดได้เลย หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปถึงชลบุรีเลยก็ได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม และสายสีเขียว BTS บางนา ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ตัดผ่านเส้นบางนา-ตราด โดยเริ่มมาจากแยกบางนาเชื่อมต่อกับ BTS บางนา และมาเชื่อมต่อกับ MRT ศรีเอี่ยม ผ่านหน้าโครงการ The Forestias ยาวไปเชื่อมเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ถ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3-4 ชั้น และสามารถซื้อแบบ 2 หลังขึ้นไปเป็นแบบ Cluster หรือกลุ่มบ้านสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ การออกแบบบ้านมีแนวคิดมาจากบ้านไทย ใส่ความ Modern เข้าไปเพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น บ้านดูสวยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แตกต่างจากโครงการอื่นๆ

มีการคิดและออกแบบฟังก์ชันในส่วนต่างๆมาได้ดี ใส่ใจรายละเอียดในทุกส่วน ตั้งแต่โครงสร้าง ระบบต่างๆ ที่ช่วยอำนวยความสะดวก และป้องกันในระยะยาว

พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 3.2 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน Roseberry Villa และแบบ Visionberry Villa ฟังก์ชันภายในจะคล้ายๆกันเลย ต่างกันตรงพื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง และที่จอดรถ ชั้นใต้ดินเป็นที่จอดรถ ที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่สวน พื้นที่พักผ่อน ในตัวบ้านจะมีห้องคนขับรถ ห้องครัวไทยขนาดใหญ่ ห้องซักล้าง และห้องแม่บ้าน

ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนั่งเล่นให้พื้นที่มากว้าง มีส่วนรับประทานอาหาร และ Family Room ทั้ง 3 ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับ Courtyard และตรงส่วน Family Room จะมีส่วนครัวฝรั่งอยู่ด้วย ไฮไลท์ของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume และยังมีห้องนอนอีก 2 ห้อง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ที่ชั้น 3 จะมีพื้นที่พักผ่อน มีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องพระได้ ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size และมีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ โต๊ะได้อีก มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว มีส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในห้องนอนแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน

และยังมีห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ อาร์มแชร์ได้ มีระเบียงส่วนตัว มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และแบบบ้าน Visionberry Villa จะมีห้องนอน 3 อีกห้อง ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของเกรด Premium ผนังบ้านชั้นแรกจะก่อด้วยอิฐ, จากนั้นจะเป็นชั้นของฉนวนกันความร้อน (Rockwool) ที่หุ้มด้วยฟอยล์ เนื่องจากเป็นฉนวนที่ไม้ติดไฟ และไม่ก่อให้เกิด Toxic smoke, ถัดมาอีกชั้นจะเป็นแผ่นกันความชื้น, และอีกชั้นเป็นช่องว่างของอากาศเพื่อระบายความชื้น, และผนังชั้นสุดท้ายเป็นส่วนของ Facade ซึ่งจะเป็นอลูมิเนียมตกแต่งสี Copper

ส่วนกระจกจะใช้กระจก IGU (Insulated Glass Unit) หลังคาบ้าน จะแบ่งเป็น 2 ชั้น ชั้นแรกจะเป็นคอนกรีตทำระบบกันซึม และชั้นบนสุดจะเป็น Aluminium Sheet

มีระบบการทำไอความเย็นที่พื้น (Floor Radiant Cooling) ผ่านทางท่อน้ำเย็น ทำอุณหภูมิภายในบ้านให้ลดลง โดยไม่จำเป็นต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา ส่วนเครื่องปรับอากาศเป็นระบบน้ำเย็น

เคาน์เตอร์ครัวทำจากวัสดุ Food Grade สามารถสัมผัสกับอาหารได้โดยตรง ไม่มีสารอันตรายต่อร่างกาย ครัวไทยเป็นชุดครัวสแตนเลสของ Bertazzoni พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบ Built-in ทั้งตู้เย็น เตาอบ ไมโครเวฟ เตาแก๊ส เครื่องล้างจาน ลิฟต์ขนอาหาร*

ติดตั้งระบบ Sprinkler ในทุกห้องนอนเพื่อความปลอดภัย, ระบบป้องกันน้ำท่วม, ติดตั้ง Solar cell ไว้บนหลังคาบ้าน, ระบบไฟสำรองในบ้าน Tesla Powerwall, ติดมุ้งลวดเพื่อป้องกันยุงและแมลงสำหรับทุกช่องเปิด เปิดปิดผ่าน Remote Control สำหรับมุ้งลวดขนาดใหญ่, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Duravit และ Gessi

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยโดดเด่น มีระบบป้องกันต่างๆให้ลูกบ้านมั่นใจในการอยู่อาศัย มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในเป็นห้องพักผ่อน หรือไว้รับรองแขก มีส่วนที่เป็นคาเฟ่ ชั้นล่างมีห้อง Meeting Room ห้องนิติบุคคล

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด แบรนด์ Technogym มีห้อง Play Room และห้องโยคะ ห้องน้ำแยกชายหญิงเป็นสัดส่วน พร้อมห้องซาวน่า และสตรีม สระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาดใหญ่ แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ เปิดรับวิวสวน

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆ พื้นที่นั่งพักผ่อน มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่น และมีทางเดินเชื่อมต่อไปยัง Forest at The Forestias ที่เป็นสวนป่าใจกลาง The Forestias อีกด้วย บรรยากาศดีมากๆครับเหมาะแก่การพักผ่อน

ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1265

Website : https://mqdc.com/th/our-business/discover-project/mulberrygrove/forestias

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางนา เริ่ม 14-20 ล้าน*
Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน* และบ้านคลัสเตอร์ เริ่ม 400 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มัณฑนา บางนา กม 15 เริ่ม 14-30 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Malton Gates กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โมเดน พระราม 2 เริ่ม 4.5-8 ล้าน*
แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 4-6 ล้าน*
เอ็มไลฟ์ สุขุมวิท-บางปู 87 เริ่ม 1.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เนอวานา แอบโซลูท บางนา เริ่ม 13.9-25 ล้าน*
Supalai Pride บางนา-ลาดกระบัง เริ่ม 4.57 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	แมกโนเลียส์ เฟรนซ์ คันทรี เขาใหญ่ / Magnolias French Country Khao Yai
เจ้าของโครงการ	บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด / MQDC
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	17-2-87.5 ไร่
จำนวนบ้าน	18 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 200.30-484.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 263-520 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นครราชสีมา
เส้นทางคมนาคม	ถนนธนรัชต์
ที่ตั้ง	ตำบลหมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างเสร็จแล้ว
ราคา	เริ่มต้น 15 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	n/a
สิ่งอำนวยความสะดวก	ทะเลสาป สวนดอกไม้ ช่างเทคนิคคอยบริการดูแลตลอด 24 ชม. CCTV รอบโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1265
Website	https://magnolias-french-country.mqdc.com/th

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ตำบลหมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/6nnTe1VAWnkuD6cS7

---

HOUSE TYPE

โครงการ Magnolias French Country เขาใหญ่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Simple French
• ขนาดที่ดิน 200.30-253.46 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 263 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Simple French Devine
• ขนาดที่ดิน 200.30-253.46 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Eclectic French
• ขนาดที่ดิน 303.80-328.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 374 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Elegant French 
• ขนาดที่ดิน 443.55-484.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 520 ตารางเมตร
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

---

GALLERY

ภาพจำลองโครงการ Magnolias French Country เขาใหญ่

ภาพจำลองโครงการ Magnolias French Country เขาใหญ่

ภาพจำลองโครงการ Magnolias French Country เขาใหญ่

ภาพจำลองโครงการ Magnolias French Country เขาใหญ่

ภาพจำลองโครงการ Magnolias French Country เขาใหญ่

ภาพจำลองโครงการ Magnolias French Country เขาใหญ่

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1265

Website : https://magnolias-french-country.mqdc.com/th

---

บ้านเดี่ยว นครราชสีมา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แกรนดิโอ โคราช-เทอร์มินอล เริ่ม 8-20 ล้าน*
มาเวอริค เขาใหญ่ เริ่ม 11.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โดดเด่น ลา วิสต้า นครราชสีมา เริ่ม 2.59 ล้าน*
เอวาน่า หัวทะเล-หนองระเวียง โคราช เริ่ม 2.xx ล้าน*
Casa Vacanza Khaoyai เริ่ม 13.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โฮมแลนด์ 4 บายพาส-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.7 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พรีเว่ บายพาส-จอหอ นครราชสีมา เริ่ม 2.4x ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ นครราชสีมา เริ่ม 3 ล้านกว่า*
โฮมออฟฟิศ เดอะ เวิร์กสเปซ ใกล้ Terminal 21 โคราช เริ่ม 3.29 ล้าน*
แมกโนเลียส์ เฟรนซ์ คันทรี เขาใหญ่ เริ่ม 15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ มิวส์ ท่าอ่าง-ด่านเกวียน เริ่ม 1.19 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ซิกส์เซนส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์  / Six Senses Residence The Forestias
เจ้าของโครงการ	บจก.แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น / MQDC
ลักษณะโครงการ	วิลล่าหรู 2 ชั้น (บ้านเดี่ยว)
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	27 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	บางนา-ตราด
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วง สถานีบางนา-สุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนบางนา-ตราด กม.7 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mega & Ikea บางนา : 4.5 กม. Chic Republic บางนา : 5.9 กม. Index บางนา : 6.0 กม. Parkland : 6.1 กม. Central บางนา : 6.3 กม. ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 6.2 กม. Bangkok Mall : 7.2 กม. SB Design Square บางนา : 7.2 กม. Makro บางพลี : 8.3 กม. Foodland : 8.7 กม. Lotus บางพลี : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติมอนเตสซอรี่ : 3.7 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 7.0 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 7.7 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 8.5 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 350 ม. รพ.บางนา 1 : 3.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 4.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.7 กม. รพ.เปาโล : 11.3 กม. อื่นๆ Bitec บางนา : 7.3 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	ที่สุดของวิลล่าเหนือระดับจำนวน 27 หลัง ที่บริหารและจัดการโดย Six Senses แบรนด์เซอร์วิส ระดับโลก โครงการหรูในย่านบางนา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ที่โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว พร้อมฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่เหมาะกับคนทุกเจนฯ

---

---

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางนา-ตราด กม.7 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://g.page/TheForestias?share

GALLERY

Master Plan โครงการ The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Six Senses Residence The Forestias

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3yUpc1a

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1265

Website : https://mqdc.com/th/our-business/theme-project/theforestias

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช เริ่ม 4.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พานารา บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เสนา วิลเลจ สุขุมวิท-แพรกษา เริ่ม 2.4 ล้าน*
ซิกส์เซนส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์
บ้านเดี่ยว CENTRO บางนา-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15
GRAND BRITANIA บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.99-11 ล้าน*
บ้านลลิล The Prestige ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 4-6 ล้าน*
วารีโอ สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
AREST แพรกษา เริ่ม 4.75 ล้าน*

 

ชื่อโครงการ	วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ Whizdom The Forestias
เจ้าของโครงการ	เอ็มคิวดีซี (MQDC)
เนื้อที่ทั้งหมด	เนื้อที่โครงการรวม 8-0-86.1 ไร่ Destinia & Mytopia 5-3-96.2 ไร่ Petopia 2-0-89.9 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	Destinia & Mytopia 50 ชั้น/42 ชั้น Petopia 43 ชั้น
จำนวนห้อง	รวม 1,119 ยูนิต Destinia & Mytopia 825 ยูนิต Petopia 294 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 33-44 ตร.ม. 1 Bedroom Loft : 39-58 ตร.ม. 2 Bedroom : 57-79 ตร.ม. 3 Bedroom : 92-99 ตร.ม. Duplex : 60-164 ตร.ม. Penthouse : 154-206 ตร.ม. Forest Duplex Penthouse : 73-183 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รวม 100% (Automated & Conventional Parking) Destinia & Mytopia 102% Petopia 98%
จำนวนลิฟต์	Destinia : ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว/ลิฟต์ขนของ 1 ตัว Mytopia : ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว/ลิฟต์ขนของ 1 ตัว Petopia : ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว/ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	บางนา-ตราด
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วง สถานีบางนา-สุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนบางนา-ตราด กม.7 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2564 เปิดขายปี 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2567
ราคา	Destinia เริ่ม 5.5 ล้านบาท Petopia เริ่ม 5.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	Destinia เริ่ม 157,000 บาท/ตร.ม. Petopia เริ่ม 132,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	Destinia 60 บาท/ตร.ม./เดือน Petopia 70 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mega & Ikea บางนา : 4.5 กม. Chic Republic บางนา : 5.9 กม. Index บางนา : 6.0 กม. Parkland : 6.1 กม. Central บางนา : 6.3 กม. ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 6.2 กม. Bangkok Mall : 7.2 กม. SB Design Square บางนา : 7.2 กม. Makro บางพลี : 8.3 กม. Foodland : 8.7 กม. Lotus บางพลี : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติมอนเตสซอรี่ : 3.7 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 7.0 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 7.7 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 8.5 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 350 ม. รพ.บางนา 1 : 3.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 4.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.7 กม. รพ.เปาโล : 11.3 กม. อื่นๆ Bitec บางนา : 7.3 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Destinia & Mytopia G Floor : Arrival Courtyard, Forest Lobby, Breakfast Lounge, Waiting Lounge, Back Garden & Tree House, Vending Machine 7t Floor : Pool Lounge, Social Lounge, Kids Club, Infinity Edged Pool/Kids Pool/Jacuzzi, Hydrotherapy/Sauna, Pavilion 8th Floor : Semi Outdoor Gym, Fitness and E-Sport, Yoga & Exercise Studio, Kids Gym 9th Floor : Playground, Sandpit, Climbing Wall, Laundry Room, BBQ Pit Rooftop : Sky Garden with Vegetable & Herb Corner Security : Access Card, 24 Hour Guards, CCTV Petopia G Floor : Forest Lobby, Breakfast Lounge, Waiting Lounge, Jogging Track, Pet Playground, Pet Day Care, Vending Machine 2nd Floor : Meeting Room, Co-living Room Mezzanine : Forest Lounge 8th Floor :Swimming Pool, Kids Pool, Steam Room, Fitness Room, Changing Rooms & Lockers, Pet Playground/Pet Drinking & Waste Area, Relaxation Room, Laundry Room Rooftop : Sky Garden with Vegetable & Herb Corner Security : Access Card, 24 Hour Guards, CCTV
จุดเด่นของโครงการ	Whizdom The Forestias คอนโดมิเนียม High Rise บนทำเล NCBD ในย่านบางนา ท่ามกลางพื้นที่ป่ากว่า 30 ไร่ สำหรับคนรุ่นใหม่และสัตว์เลี้ยง พร้อมระบบ Home Intelligent System รองรับทุกไลฟ์สไตล์และคุณภาพชีวิตที่ดี เริ่ม 5.3 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางนา-ตราด กม.7 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.653075, 100.663802

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Whizdom The Forestias ตั้งอยู่ภายในโครงการ The Forestias บนถนนบางนา-ตราด กม.ที่ 7 ฝั่งขาเข้าเมือง จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลฝั่งตะวันออกที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯ อีกแห่งหนึ่ง

โดยทำเลจะอยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษก จึงเดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก ถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่ในย่านบางนา ที่ให้ความสำคัญกับธรรมชาติและคุณภาพชีวิตเป็นหลัก

และทำเลนี้ยังถูกล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่น ๆ ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ เส้นการเดินทางหลัก ๆ เลยก็จะเป็นถนนบางนา-ตราด ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ที่มีความคล่องตัวสูง โดยโครงการจะตั้งอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถตรงเชื่อมถนนศรีนครินทร์ไปเทพารักษ์-พัฒนาการ และถนนสุขุมวิทวิ่งขึ้นไปทางอ่อนนุช-อโศก เข้าสู่ CBD ได้ไม่ยากค่ะ

ถ้ากลับรถไปฝั่งขาออกเมืองจะวิ่งผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีได้เลย โดยถนนบางนา-ตราดฝั่งนี้จะตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งขึ้นไปทางรามคำแหงหรือข้ามฝั่งไปสุขสวัสดิ์ได้ และเชื่อมต่อกับถนนสุวรรณภูมิ 3 ใช้วิ่งเข้าสนามบินได้เลย โดยจะมีจุดกลับรถอยู่ไม่ไกลจากหน้าโครงการ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาฯ ซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญเส้นหนึ่งในการเดินทาง ชิดซ้ายเอาไว้แล้ววนขึ้นทางยกระดับขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปได้เลย โดยจะมีทางแยกวิ่งลงไปทางพระราม 2 หรือขึ้นไปทางบางปะอิน โดยจุดที่เป็นทางแยกจะห่างจากโครงการเพียง 4.6 กม. เท่านั้น

ตัวช่วยในการเดินทางที่สำคัญอีกตัวหนึ่งก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างออกไปเพียง 6.7 กม. ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนศรีนครินทร์ : 3.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.6 กม.
• ถนนอุดมสุข : 5.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 7.1 กม.
• แยกบางนา : 7.1 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 7.6 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 8.0 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ 3 : 11 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนบางนา-ตราดจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านตลอดเวลาค่ะ ไม่ว่าจะเป็น วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์ หรือ รถแท็กซี่ ก็สามารถเรียกใช้บริการได้ง่าย หรือจะใช้แอปพลิเคชัน Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกและรวดเร็ว แต่ทุก ๆ อย่างจะง่ายขึ้น เพราะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านหน้าโครงการ เป็น รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วง สถานีบางนา-สุวรรณภูมิ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางแก้ว ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา ซึ่งอยู่ห่างออกจากตัวโครงการออกไปเพียง 4.5 กม. เท่านั้น เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งชอปปิง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร

แต่ถ้าอยากไปห้างขนาดกลาง ๆ เดินชิลล์ ๆ ง่าย ๆ บนเส้นบางนา-ตราด ก็จะมี Central บางนา และ Index Living Mall ในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro, Market Village, Home Pro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Tesco Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland เลยไปอีกบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิมพีเรียลสำโรงค่ะ

และที่สำคัญเลยก็คือ ภายในโครงการ The Forestias เองยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น Community Mall, โรงภาพยนตร์, Supermarket, พื้นที่สำนักงาน, Community Center, Town Center ที่มีร้านค้า คาเฟ่  ร้านอาหาร Sport Complex ตลาด และพื้นที่สำหรับจัดกิจกรรมไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ รวมไปถึงศูนย์การแพทย์และสุขภาพขนาดใหญ่บริเวณด้านหน้าโครงการอีกด้วย เรียกว่าในโครงการนี้มีครบทุกอย่าง รองรับการใช้ชีวิตให้สะดวกสบายแล้วค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Mega & Ikea บางนา : 4.5 กม.
• Chic Republic บางนา : 5.9 กม.
• Index บางนา : 6.0 กม.
• Parkland : 6.1 กม.
• Central บางนา : 6.3 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 6.2 กม.
• Bangkok Mall : 7.2 กม.
• SB Design Square บางนา : 7.2 กม.
• Makro บางพลี : 8.3 กม.
• Foodland : 8.7 กม.
• Lotus บางพลี : 10.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติมอนเตสซอรี่ : 3.7 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 7.0 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 7.7 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 8.5 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 350 ม.
• รพ.บางนา 1 : 3.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 4.3 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.7 กม.
• รพ.เปาโล : 11.3 กม.

อื่นๆ

• Bitec บางนา : 7.3 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษบูรพาวิถี > ถนนบางนา-ตราด > กลับรถ > โครงการ The Forestias

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางพิเศษบูรพาวิถีขาออกเมืองมุ่งหน้าไปทางชลบุรีค่ะ เราจะขับผ่าน Central บางนา ทางฝั่งซ้ายมือ

จากนั้นให้เราลงจากทางด่วนที่ทางออก 7 ไปทางบางแก้ว

พอลงจากทางด่วนมาแล้วให้เราชิดขวาเอาไว้เพื่อขึ้นสะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง

ขับขึ้นสะพานกลับรถค่ะ

บนสะพานกลับรถจะมีทางแยก ถ้าออกซ้ายจะเข้า Mega & Ikea บางนา ให้เราชิดขวาเอาไว้

ลงจากสะพานกลับรถแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งซ้ายเราจะผ่านไทวัสดุ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเอาไว้ตามป้าย เทพารักษ์-บางกะปิ-บางนา

สักพักเราจะเห็นรั้วของโครงการ The Forestias ทางฝั่งซ้ายมือ

ทางเข้าของโครงการ The Forestias จะอยู่ถัดไปค่ะ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

จากนั้นจะมีถนนภายในโครงการนำเข้าไปถึงพื้นที่แต่ละส่วนภายใน มีการตกแต่ง 2 ข้างทางด้วย Landscape สไตล์ป่าในธรรมชาติ เพื่อให้เห็นภาพและบรรยากาศความร่มรื่นในการอยู่อาศัยภายในโครงการ

โดยจะนำเราเข้าไปถึง The Forest Pavilion ซึ่งปัจจุบันเป็น Sales Gallery ของโครงการภายใน The Forestias ทั้งหมดค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สำหรับโครงการ The Forestias จะตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด พื้นที่รอบ ๆ โครงการโดยส่วนมากจะเป็นโครงการบ้านจัดสรรและพื้นที่ดินเปล่าค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนบางนา-ตราด และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนบัวนครินทร์
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ลานตู้ CDS, ที่ดินบุคคลอื่น และโกดัง

ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นถนนบางนา-ตราด ซึ่งโครงการจะอยู่ช่วง กม.ที่ 7 พอดี

หน้าโครงการมีทางเท้าที่กว้างขวางเดินได้สะดวก ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันออกจะเป็นกลุ่มอาคารคอนโดมิเนียม ถัดไปเป็นไทวัสดุ และ Mega บางนา ค่ะ

ส่วนทางฝั่งตะวันตกติดกับปั๊มน้ำมัน ปตท.

เราตรงเข้ามาด้านในโครงการ The Forestias ส่วนแรกจะเป็น Forest Pavilion ซึ่งเป็น Sales Gallery ของโครงการภายใน The Forestias ทั้งหมด

สำหรับ Sales Gallery ของโครงการ Whizdom the Forestias จะอยู่บนชั้น 2

ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery ของโครงการ Whizdom the Forestias ตอนนี้เปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างแล้วนะคะ

ติดกันเป็น Cafe สำหรับรองรับแขกที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ ได้บรรยากาศสไตล์ซาฟารี

ออกมาจากอาคาร The Forest Pavilion จะเห็นว่าโดยรอบมีการจัด Landscape ให้เห็นพื้นที่ป่าภายในโครงการบางส่วน และมีทางเดินโดยรอบไปตามส่วนต่าง ๆ ของป่า ให้ผู้อยู่อาศัยภายในโครงการได้อยู่ร่วมกับธรรมชาติอย่างใกล้ชิด

 

รวมไปถึง Canopy Walk ทางเดินสำหรับชมธรรมชาติและป่า 30 ไร่ในมุมสูง ที่มีความยาวถึง 1.6 กม.

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ Whizdom the Forestias นั้นจะเป็น High Rise Condominium ทั้งหมด 3 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 8-0-86.1 ไร่ แบ่งอาคารออกเป็น 2 โครงการ โครงการแรกคือ Destinia Tower สูง 50 ชั้น และ Mytopia Tower สูง 42 ชั้น จำนวน 825 ยูนิต บนที่ดินโครงการขนาด 5-3-96.2 ไร่ และอีกโครงการคือ Petopia Tower สูง 43 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต บนที่ดินโครงการขนาด 2-0-89.9 ไร่ รวมทั้งหมด 1,119 ยูนิต

โดยโครงการมีการผสานนวัตกรรมเพื่อตอบสนองทุกฟังก์ชันของการใช้ชีวิต และเชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่เข้ากับธรรมชาติ ภายใต้คอนเซปต์ “Feel the Wild” ด้วยการออกแบบรูปแบบอาคารเพื่อตอบโจทย์คุณภาพชีวิตที่ดีแบบองค์รวม ที่มุ่งให้เกิดความเป็นอยู่ที่ดี ทั้งของผู้อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ

ที่สำคัญเลยก็คือโครงการ Whizdom The Forestias ยังผ่านการออกแบบที่ตั้งใจให้ได้มาตรฐานอาคารเขียวไทย (TREES) ในระดับ Gold โดยใช้วัสดุท้องถิ่น และมีการปรึกษาอย่างเป็นระบบ เพื่อนำเทคนิคในการลดการใช้น้ำมาใช้ทั้งภายในและภายนอกอาคาร รวมถึงการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่าอีกด้วย

และนี่คือผังรวมของโครงการ Whizdom the Forestias นะคะ ซึ่ง Destinia และ Mytopia Tower จะใกล้กับ Town Centre และในส่วนของ Petopia Tower จะใกล้กับพื้นที่สีเขียวที่เป็นหัวใจของโครงการ The Forestias ทั้งนี้การวางตัวอาคารจะหันหน้าเข้าสู่ผืนป่า จากชั้นบน ๆ ของอาคารจะได้วิวป่าสวยในมุมกว้าง ซึ่งจะแตกต่างชั้นล่าง ๆ ที่จะได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น ทำให้ได้รับประสบการณ์ที่แตกต่างกัน

ส่วนอาคารจอดรถหรือ Automated Parking จะอยู่ฝั่งด้านข้างของอาคารเพื่อไม่ให้บังวิวของห้องพักอาศัย และมี Conventional Parking ชั้นใต้ดินจัดเอาไว้ให้เป็นทางเลือกให้กับ Super Car ซึ่งมีแสงธรรมชาติส่องถึง รวมแล้วทั้งโครงการให้ที่จอดรถมามากถึง 100% เลยค่ะ นอกจากนี้ยังมี EV Charger สำหรับรถยนต์ระบบไฮบริด และมีพื้นที่ล้างรถจัดเอาไว้ให้อีกด้วย 

การออกแบบรูปลักษณ์อาคาร จะออกแบบ Façade โดยยึดคอนเซปต์ Mega Frame เป็นตัวเชื่อมโยงตัวอาคารทุกชั้นเข้าด้วยกัน เริ่มต้นจากส่วนที่เป็นโพเดียม เชื่อมโยงกับตัวอาคารด้านบนจนถึงจุดสูงสุด โดยตัวอาคารทั้งหมดจะใช้เป็นสีเทาเข้ม เพื่อไม่ให้ดูโดดเด่นและแข่งกับจากธรรมชาติมากจนเกินไป

สำหรับ Destinia และ Mytopia Tower จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคู่รักหรือครอบครัวที่มีลูกเล็ก (Young Modern Family) มีพื้นที่ธรรมชาติที่เติมเต็มพัฒนาการของเด็ก การดีไซน์พื้นที่นั้นจะเน้นความเป็นอิสระและได้ความเป็นส่วนตัวในเวลาเดียวกัน ทั้งยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่สนับสนุนการทำกิจกรรมของครอบครัว และการทำกิจกรรมที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง

ส่วน Petopia Tower จะมีการออกแบบอาคารที่เหมาะสมกับคนและสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ เพื่อให้กลุ่มคนที่รักและชื่นชอบสัตว์เลี้ยงได้อยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข ถูกสุขลักษณะ และปลอดภัย โดยจะเป็นโครงการที่เรามาชมรายละเอียดกันต่อไปค่ะ

เริ่มจากที่ชั้น 1 จากจุด Drop-off เข้าสู่ Forest Lobby ด้วย Double Gate เป็นประตู 2 ชั้นเพื่อความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยงไม่ให้ออกมาที่ Drop-off ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ Breakfast Lounge ออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูง และเปิดรับวิวสวนด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ ภายในมี Vending Machine จำหน่ายอาหารทั้งของคนและสัตว์เลี้ยง และ Pet Day Care สำหรับฝากสัตว์เลี้ยงในวันที่เราไม่อยู่บ้าน และมีบันไดเดินเชื่อมต่อขึ้นไปยังพื้นที่บนชั้น 2 ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ กับ Forest Lobby จะเป็นส่วนของ Waiting Lounge ซึ่งเป็นห้องรับรองสำหรับผู้ที่รอรถจากที่จอดรถระบบอัตโนมัติค่ะ

ส่วนพื้นที่ภายนอกติดกับสวนจะมี Jogging Track ยาว 150 เมตร สำหรับวิ่งออกกำลังกายไปพร้อม ๆ กับสัตว์เลี้ยงได้ ในบริเวณเดียวกันยังมี Pet Playground พื้นที่เฉพาะให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่นและออกกำลังกายเช่นกัน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างจุดดื่มน้ำและจุดขับถ่ายสำหรับสัตว์เลี้ยง ซึ่งจะตั้งอยู่ในทุก ๆ ระยะ 50 เมตร เพื่อสุขอนามัยที่ดี โดยพันธุ์ไม้ต่าง ๆ ที่เลือกใช้ภายในสวนเองก็จะเป็นไม้ไม่มีพิษ ปลอดภัยกับสัตว์เลี้ยงของเราค่ะ

ภาพจำลองบรรยกาศภายใน Forest Lobby เชื่อมต่อกับส่วน Breakfast Lounge ออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มีความโปร่งโล่ง รับแสงและวิวจากภายนอกได้อย่างเต็มที่ด้วยผนังกระจกบานใหญ่สูงถึงฝ้าเพดาน ภายในตกแต่งด้วยโทนสีที่กลมกลืนไปกับธรรมชาติ มีการเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง แต่ทนต่อรอยขีดข่วนและสิ่งสกปรกได้ดี ส่วนเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดก็ได้รับการออกแบบให้เหมาะสมกับสัตว์เลี้ยง เช่น โคมไฟตั้งพื้นมีเชือกเอาไว้ให้แมวลับเล็บได้

ภาพจำลองบรรยกาศภายในส่วน Breakfast Lounge

ชั้น 2 เป็นส่วนของ Meeting Room และ Co-living Room ส่วน Forest Lounge จะยกระดับขึ้นไปเล็กน้อยเป็นชั้นลอย เป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพบปะสังสรรค์ ทำงาน และผ่อนคลาย

ภาพจำลองบรรยากาศจากภายนอกอาคาร มีการออกแบบให้พื้นที่บนชั้น 2 เหมือนเป็นกล่องกระจกลอยอยู่กลางอากาศ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-living Room เป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับนั่งทำงานและอ่านหนังสือ และยังเป็นห้องเฉพาะสำหรับน้องแมว ที่เจ้าของสามารถปล่อยให้น้องแมววิ่งเล่นภายในห้องได้อย่างอิสระ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Meeting Room ภายในห้องสามารถจุได้มากถึง 20 คน มีการใช้จอโทรทัศน์แบบแขวนเพื่อไม่ให้บดบังทิวทัศน์ ตกแต่งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีคาราเมลและโต๊ะหน้าไม้เพื่อให้กลมกลืนไปกับธรรมชาติเข้า ที่สำคัญ เรายังสามารถนำสัตว์เลี้ยงทั้งน้องแมวและสุนัขเข้ามาในห้องประชุมนี้ได้อีกด้วยนะคะ

ชั้น 3, 5 เป็นส่วนของชั้นพักอาศัย ซึ่งจะเป็นห้องแบบ Duplex ซึ่งในชั้นนี้มีจำนวนเพียง 5 ห้องเท่านั้นค่ะ

ชั้น 4, 6 เป็นชั้นบนของห้องพักอาศัยในชั้น 3 และ เราสามารถเข้า-ออกห้องผ่านทาง Corridor ของชั้นนี้ได้เช่นกัน

ชั้น 8 เป็นชั้นของ Facilities ประกอบด้วย Swimming Pool, Kids Pool, Changing Room, Fitness Room, Relaxation Room และ Pet Playground นอกจากนี้ยังมี Laundry พร้อมเครื่องซักผ้าสำหรับสัตว์เลี้ยงให้ 1 เครื่องด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองในส่วน Swimming Pool ด้วยสระว่ายน้ำที่มีความยาวถึง 29 เมตร ท่ามกลางวิวของผืนป่า 30 ไร่ ของ The Forestias นอกจากนี้ยังมีสระเล็ก ขนาด 5 x 4.5 เมตร สำหรับเด็ก และ Jacuzzi อีกด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness Room ครบครันด้วยเครื่องออกกำลังกายสำหรับคน Active มุมกระจกภายในห้องได้วิวของผืนป่าจนรู้สึกเหมือนกับว่าได้วิ่งอยู่ท่ามกลางต้นไม้ 

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Relaxation Room เป็นห้องให้เจ้าของได้นั่งพักผ่อนและมองดูสัตว์เลี้ยงของตัวเองที่วิ่งเล่นอยู่ในส่วน Pet Playground ซึ่งเป็นพื้นที่เฉพาะของสุนัขเท่านั้นค่ะ

ชั้น 9, 11, 12A, 15, 17, 20, 23, 26, 29, 32, 35 จะเป็นชั้นพักอาศัย มีห้องพักอาศัยอยู่ 9 ห้อง/ชั้น ซึ่งทางโครงการวางผังอาคารโดยให้ Service Core อยู่ตรงกลางแล้วล้อมด้วยห้องพักอาศัย ทำให้ได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะเวลาเปิดประตูออกมาจากห้องจะไม่เจอกับใคร

ชั้น 10, 12, 14, 16, 18, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 37

ชั้น 38, 40 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 9 ห้อง/ชั้น เช่นกัน แต่ห้องที่เป็นสีม่วงจะเป็นห้องแบบ Duplex ค่ะ

ชั้น 39, 41 มีห้องพักอาศัยเพียง 4 ห้อง/ชั้น ส่วนห้องที่เป็นสีเทาคือพื้นที่ชั้นบนของห้องในชั้น 38, 40

ชั้น 42-43 เป็นส่วนของ Penthouse มีทั้งหมดเพียง 3 ห้อง/ชั้น เท่านั้นค่ะ

Roof Deck ชั้นดาดฟ้าของอาคาร Petopia จะเป็นส่วนของ Sky Garden และ Pavilion เป็นจุดสูงสุดของโครงการที่สามารถชมวิวได้ นอกจากนี้ยังมี Vegetable & Herb Corner เป็นเสมือนสวนครัวที่ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ฝึกฝนและทดลองการปลูกพืชผักที่เก็บไปรับประทานกันได้

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการ Whizdom the Forestias จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 7 แบบดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : 33-44 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft : 39-58 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 57-79 ตร.ม.
• 3 Bedroom : 92-99 ตร.ม.
• Duplex : 60-164 ตร.ม.
• Penthouse : 154-206 ตร.ม.
• Forest Duplex Penthouse : 73-183 ตร.ม.

1 Bedroom Type 3A1 : 34.98 ตร.ม.

1 Bedroom Type 3A2B : 42.79 ตร.ม.

2 Bedroom Type 3B1A : 58.46 ตร.ม.

2 Bedroom Type 3B2 : 78.38 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3C1 : 98.16 ตร.ม.

1 Bedroom Type 3D1 : 60.55 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3D2 : 105.88 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3D3 : 142.56 ตร.ม.

4 Bedroom Type 3D4 : 163.40 ตร.ม.

1 Bedroom Type 3FP1 : 73.57 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3FP2 : 119.28 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3FP3 : 127.49 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3FP4 : 124.94 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3PH1 :172.27 ตร.ม.

3 Bedroom Type 3PH2 :154.45 ตร.ม.

4 Bedroom Type 3PH3 :205.49 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างของ Petopia Tower มาให้ชมกัน 1 ห้องค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 42.79 ตร.ม. และเรายังมีของแถมเป็นห้องตัวอย่างของ Destinia Tower มาให้ชมเพิ่มด้วยอีก 1 ห้อง เป็นห้อง Duplex 3 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่ะ

::: Petopia : 1 Bedroom ขนาด 42.79 ตร.ม. :::

เริ่มจากห้อง 1 Bedroom ขนาด 42.79 ตร.ม. เข้ามาด้านในห้องส่วนแรกจะเป็นโถงทางเดิน ทางฝั่งซ้ายคือห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องน้ำแบบ Jack and Jill ทางฝั่งขวาคือห้องครัวแบบปิด จากโถงทางเดินเชื่อมสู่ Living Area ประกอบด้วย ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่นซึ่งอยู่ติดกับระเบียงห้อง ส่วนห้องนอนจะถูกแยกส่วนออกไปเพื่อความเป็นส่วนตัว พร้อม Walk-in Closet ให้ในตัว โดยทางโครงการจะตกแต่งห้องมาแบบให้แบบ Fully Fitted ค่ะ

มาดูบรรยากาศจริงภายในห้องตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าห้องปิดผิวด้วยลามิเนตพร้อมเจาะตาแมวให้ มีการติดตั้ง Door Seal และ Drop Seal เพื่อป้องกันเสียงจากโถงทางเดินเข้าห้องพัก

ส่วนมือจับประตูเป็น Digital Door Lock ให้เป็นของ Yale ค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นโถงทางเดิน ทางฝั่งซ้ายคือห้องน้ำ และทางฝั่งขวาคือห้องครัว โดยพื้นที่ส่วนนี้จะถูกออกแบบมาให้เหมือนเป็น Foyer ซึ่งเป็นจุดเบรกก่อนเข้าพื้นที่ด้านในห้อง ทางโครงการเลยเลือกปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อให้สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบดินและฝุ่นจากภายนอกได้ง่าย

ในส่วนนี้จะมีตู้เก็บของ Built-in มาให้ 2 จุดระหว่างประตูห้องน้ำนะคะ

จุดแรกหน้าห้องเป็นตู้เก็บของที่ใช้เป็นส่วน Laundry สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ โดยจะมีราวแขวนเสื้อผ้าและชั้นเก็บของให้ด้านบน ตัวบานเปิดของพวก Built-in นี้จะใช้แบบ Soft Close ทั้งหมดนะ

ถัดมาเป็นตู้สำหรับเก็บรองเท้าและ Pet Cabinet สำหรับเก็บของของสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็นตุ๊กตา, อาหาร, ขนม, เสื้อผ้า, สายจูง เป็นต้น

สังเกตที่ผนังด้านข้างนะคะ ตรงนี้จะมี Hook สำหรับคล้องสายจูงของสัตว์เลี้ยงเวลาที่กลับเข้ามาภายในห้องได้ ซึ่งการออกแบบของ Hook จะทำเป็นขด เผื่อเวลาที่สัตว์เลี้ยงวิ่งออกไปก็จะช่วยลดแรงกระชากได้ส่วนหนึ่ง

หันไปมองอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องครัวค่ะ ซึ่งถูกออกแบบมาให้เป็นครัวปิด จึงช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารไม่ให้ออกมาที่ส่วน Living Area ได้ โดยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกใส ผนังอีกด้านก็ยังเจาะช่องแสงติดกระจกใสให้ เพื่อให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งและเชื่อมต่อกันมากขึ้น และเพื่อให้ห้องครัวเองได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่

ภายในห้องครัวมีขนาดกำลังดี ถือว่าใหญ่พอสมควรสำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอนนะคะ ที่พื้นและผนังจะตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนเพื่อให้สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่าย โดยเลือกใช้กระเบื้องที่มีความหยาบผิวหรือค่ากันลื่นอยู่ที่ R10 ซึ่งช่วยลดการเกิดอุบัติเหตุจากการลื่นล้มได้

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มากับห้องจะเป็นเคาน์เตอร์รูป L Shape ของ RCD มีขนาดใหญ่กำลังดี มีตู้และลิ้นชักให้ค่อนข้างเยอะสามารถเก็บของได้สะดวก

โดย Top เคาน์เตอร์ครัวจะใช้หินควอทซ์มาตรฐาน Food Grade มีความทนทาน แข็งแรง และปลอดภัย มี Hob, Hood และ Sink ติดตั้งมาให้ ก็ยังเหลือพื้นที่ในการเตรียมอาหารและวางเตาไมโครเวฟได้ค่ะ

เตาไฟฟ้าที่ได้เป็นเตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Frank

และอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมของ Frank เช่นกัน

ในตู้ลอยจะมีตู้ไฟซ่อนเอาไว้อยู่เพื่อความเรียบร้อยของห้องค่ะ

จากโถงทางเดินเชื่อมต่อเข้ามาภายใน Living Area ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้รวมถึงภายในห้องนอนจะปูด้วยพื้น SPC แบบ Click Lock หนาประมาณ 5.5 มม. มีความคงทนแข็งแรง มีผิวสัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน และยังเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงของเรา เวลาเดินสามารถเดินได้เต็มอุ้งเท้าไม่ลื่น แถมยังช่วยดูดซับแรงกระแทก ทำให้น้อง ๆ ไม่มีปัญหาเรื่องข้อต่อในระยะยาวค่ะ

ผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ซึ่งจะมี Air Gap ระหว่างผนังแต่ละยูนิตทำให้เสียงของสัตว์เลี้ยงแต่ละห้องจะไม่ดังรบกวนกัน พร้อมติดบัวผนังดีไซน์พิเศษที่ช่วยป้องกันการสะสมของขนสัตว์เลี้ยงได้ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ มีความสูงอยู่ที่ 2.8 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง

ในส่วนแรกติดกับผนังห้องครัวเราจัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ ถ้าใครที่ชอบโต๊ะขนาดใหญ่หน่อยแต่ก็ยังอยากประหยัดพื้นที่ การเลือกใช้โต๊ะแบบพับได้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีนะ

สังเกตด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหาร จะเห็นว่าการติดตั้งปลั๊กไฟภายในห้องนี้ ว่ามีการติดให้สูงขึ้นมาจากพื้นทุกจุดเพื่อความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยงค่ะ

ถัดเข้ามาด้านใน ส่วนที่อยู่ติดกับระเบียงห้องจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น

ในส่วนนี้เราจัดโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ลงตัวสบาย ๆ ใครมีสัตว์เลี้ยงก็เป็นจุดที่ดีที่จะวางที่นอนเล็ก ๆ ให้น้องมานอนพักผ่อนชมวิวผ่านระเบียงได้ด้วย

จากส่วนนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงด้วยประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ทำให้ภายในห้องได้รับแสงสว่างอย่างเต็มที่ โดยใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจก IGU เพื่อช่วยป้องกันเสียงและป้องกันความร้อนเข้าห้องพัก 

ซึ่งในส่วนนี้จะมีดีเทลที่น่าสนใจอยู่ตรงนี้ค่ะ ก็คือ Wicket door เป็นประตูบานเล็กที่ให้สัตว์เลี้ยงของเราเดินออกไปยัง Pet Cage บริเวณระเบียงด้านนอก เพื่อให้สัตว์เลี้ยงได้ออกไปขับถ่ายนอกห้อง ซึ่งเป็นการช่วยลดกลิ่นสะสมในห้องพักได้ดี

Pet Cage ติดตั้งลูกกรงเอาไว้ให้กันสัตว์เลี้ยงปีนระเบียง นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่ที่ให้น้องแมวมานั่งส่องนกได้ด้วยนะ

เราจะเห็นว่าที่ระเบียงนั้นไม่มี CDU ติดตั้งอยู่เลย เพราะว่าแอร์ที่ใช้จะเป็นระบบท่อน้ำเย็นที่ส่งมาจากส่วนกลางของโครงการ (Central Utility Plant) ทำให้เราสามารถใช้พื้นที่ระเบียงที่มีความกว้าง 1 เมตรได้อย่างเต็มที่ สำหรับ CUP นี้ยังมีการสำรองพลังงานเอาไว้เผื่อในเวลาฉุกเฉิน เวลามีพายุเข้าแล้วไฟดับไป แอร์ภายในห้องของเราก็จะยังสามารถทำงานได้อย่างปกติ ไม่รบกวนการพักผ่อนของเราค่ะ

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ในห้องนี้เราจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาเช่นกัน และมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้เพื่อให้เปิดระบายอากาศได้ ซึ่งก็จะใช้กระจก IGU เช่นกัน

พื้นที่ภายในห้องนอนถือว่ามีขนาดกำลังดีเลย เราสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้ลงตัว

ถ้าใครที่ชอบดูทีวีตอนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังฝั่งปลายเตียงได้ ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกนะ

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นรูป L Shape ค่ะ หน้าบานเปิดปิดผิวด้วยลามิเนต ภายในก็จะมีราวแขวนเสื้อผ้าสำหรับเดรสยาวหรือ Jumpsuit, ลิ้นชัก และชั้นวางของให้แบบนี้

ภายในตู้เสื้อผ้าอีกฝั่ง มีราวแขวนเสื้อผ้าให้ 2 ระดับ ไว้แขวนพวกเสื้อแยกกับกระโปรง-กางเกง

ตามที่บอกไปเมื่อตอนต้นว่าห้องน้ำจะเป็นแบบ Jack and Jill คือเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งโถงทางเข้าห้องและจากฝั่งห้องนอน ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติ ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ Kohler ทั้งหมด

เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำล้างมือและกระจกเงา ใช้ Top หินควอทซ์ ส่วนใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของให้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung ระบบ Dual Flush ดูสวยงาม พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

และอีกส่วนคือโซน Shower ซึ่งในส่วนนี้จะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass, ที่ผนังติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังเป็นชั้นวางของ และบนฝ้าเพดานติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ ส่วน Floor Drain จะเลือกใช้แบบ 3 ชั้นเพื่อกรองขนสัตว์เวลาอาบน้ำให้น้อง ๆ 

นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งที่นั่งอาบน้ำสัตว์เลี้ยงในระดับที่เหมาะสมกับการใช้งาน มี Hook สำหรับเกี่ยวสายจูงติดตั้งมาให้เพื่อป้องกันไม่ให้น้อง ๆ วิ่งหนีออกนอกห้อง

และยังมีฝักบัวอาบน้ำสำหรับสัตว์เลี้ยง ที่ออกแบบมาให้สามารถถือและกดมือเดียวได้สะดวก

นอกจากนี้ภายในห้องพักอาศัยทุกห้องจะติดตั้ง ERV ของ Panasonic มาให้ที่ห้องนั่งเล่น และ Fresh Air Fan ที่ห้องนอน ซึ่งจะช่วยปรับอุณหภูมิของห้องให้พอดีกับผู้อยู่อาศัย และเติมออกซิเจนโดยการดึง Fresh Air จากภายนอกเข้ามา ทำให้เกิดการหมุนเวียนของอากาศ เพื่อสุขภาพที่ดีของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว

โดยแอร์ที่ใช้ภายในห้องจะเป็นแอร์แบบฝังฝ้าของ Daikin ติดเอาไว้ให้ภายในห้องนั่งเล่น 1 เครื่องและห้องนอน 1 เครื่อง

รวมไปถึงรีโมตสำหรับควบคุมการเปิด-ปิดไฟภายในห้องได้เพิ่มความสะดวกสบาย

ที่สำคัญเลยก็คือ ในห้องพักอาศัยแต่ละห้องจะได้ไข่ต้ม (Kaitomm) มาด้วย ซึ่งน้องไข่ต้มจะเป็นหุ่นยนต์ผู้ช่วยส่วนตัว ที่สามารถรับคำสั่งและตอบโต้เป็นภาษาไทยได้อย่างเป็นธรรมชาติ โดยจะใช้งานร่วมกับแอปพลิเคชัน Kaitomm เพื่อตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของผู้ใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นการ ตั้งปลุก, ตั้งเตือน, เช็กสภาพอากาศ, เล่นเพลง โดยเชื่อมต่อกับ Joox โดยสามารถสั่งเพิ่ม-ลดเสียงได้ด้วยเสียงพูด, ถ่ายรูป, สวดมนต์, พยากรณ์ดวงชะตา, เปิด-ปิด ไฟ  แอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ โดยอัตโนมัติ หรือ บอกค่าคุณภาพอากาศและข้อมูลฝุ่น-มลพิษ เช่น PM 2.5 ไม่ต่างไปจากระบบ Home Automation เลยค่ะ

ที่มากไปกว่านั้นคือ ไข่ต้มยังสามารถเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ทางการแพทย์ (Vital Sign Monitor) เพื่อดูแลสุขภาพของผู้ใช้งาน เช่น เครื่องวัดชีพจร, เครื่องวัดความดันโลหิต, เครื่องวัดค่าน้ำตาลในเลือด และเครื่องวัดอุณหภูมิไข้ โดยกล้องภายในตัวไข่ต้มยังทำงานเสมือนเป็นกล้องวงจรปิด หากพบผู้สูงอายุล้มภายในบ้าน ไข่ต้มจะส่งสัญญานเตือนทันทีและสามารถใช้เป็นกล้องสำหรับถ่ายภาพและ VDO Call ได้เช่นกัน เรียกว่า มีไข่ต้ม 1 เครื่องแล้ว สามารถดูแลได้ทั้งด้านสุขภาพ, ด้านความบันเทิง รวมทั้งด้านความปลอดภัยและความสะดวกสบายภายในที่พักอาศัย ครบจบใน 1 เดียว

ก่อนจะออกจากห้องนี้ทีมงาน Homenayoo ต้องขอขอบคุณนายแบบสุดหล่อ น้องกระป๋อง ที่ให้ความร่วมมือเป็นอย่างดีด้วยนะคะ

::: Destinia : Duplex 3 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม. :::

ห้อง Duplex 3 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม. เข้ามาด้านในห้องส่วนแรกจะเป็นโถงทางเดิน มีห้องน้ำแขกอยู่ทางฝั่งขวา จากโถงทางเดินเชื่อมสู่ Living Area ประกอบด้วย ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่นซึ่งอยู่ติดกับระเบียงห้อง ส่วนห้องนอน Master Bedroom จะถูกแยกส่วนออกไปเพื่อความเป็นส่วนตัว พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำให้ในตัว ขึ้นไปชั้นบนจะเป็นส่วนของห้องนอนอีก 2 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้องสำหรับใช้ร่วมกัน โดยทางโครงการจะตกแต่งห้องมาแบบให้แบบ Fully Fitted ค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นโถงทางเดิน เชื่อมต่อไปยังส่วน Living Area ที่พื้นห้องปูด้วย SPC แบบ Click Lock หนาประมาณ 5.5 มม. ผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้

พื้นที่โถงส่วนนี้จะทำหน้าที่เหมือนเป็น Foyer ซึ่งเป็นจุดเบรกก่อนเข้าห้อง โดยจะมีตู้ Built-in ติดตั้งมาให้สำหรับเก็บรองเท้าและเก็บของ พร้อมม้านั่งสำหรับเปลี่ยนรองเท้า ส่วนฝั่งตรงข้ามคือห้องน้ำแขกค่ะ

เปิดให้ดูภายในตู้ค่ะ นอกจากนี้ก็จะเป็นจุดที่ใช้ซ่อนตู้ไฟด้วย

ห้องน้ำส่วนนี้จะเป็นห้องน้ำสำหรับรองรับแขกและการใช้งานระหว่างวัน ที่พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติ มี Lower Wall ก่อให้รอบห้องใช้วางพวกของประดับตกแต่งได้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ทั้งหมด

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Wall Hung ระบบ Dual Flush

ถัดเข้ามาภายในห้องเป็นส่วนของ Living Area ขนาดใหญ่ ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นค่ะ

ในส่วนของห้องรับประทานอาหาร เราวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้พอดี

ซึ่งห้องรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียงที่มีหน้ากว้าง สามารถเปิดรับธรรมชาติที่ทางโครงการจัดเอาไว้ให้ได้เป็นอย่างดี โดยพวกกระจกของประตู-หน้าต่างทุกบานก็จะใช้กระจก IGU เช่นกันค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นซึ่งจะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน ซึ่งในส่วนนี้จะมีฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 6 เมตร ยิ่งช่วยทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ในส่วนนี้เราสามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ถึง 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้แบบนี้

สังเกตที่ด้านข้างชั้นวางทีวี จะมีพื้นที่ใต้บันได ซึ่งทางโครงการติดตั้งบานเปิดเอาไว้ให้เพื่อกั้นส่วนเป็นห้องเก็บของ จะจัดเป็น Laundry แบบห้องตัวอย่างก็ทำได้เช่นกันค่ะ

ติดกันนี้เองคือห้องครัวค่ะ ซึ่งกั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส

ภายในห้องครัวเราจะได้เคาน์เตอร์ครัว Built-in แบบนี้

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้เป็นหินควอทซ์ ติดตั้ง Hob, Hood และ Sink ของ Frank มาให้พร้อมใช้งานค่ะ

ซึ่งในห้องนี้จะได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ 2 หลุม ใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ส่วนเตาที่ได้จะมีขนาด 4 หัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกมากขึ้น

เราเข้ามาดูภายใน Master Bedroom กันต่อค่ะ ในห้องนี้เราจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาเช่นกัน และมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้เพื่อให้เปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ภายในห้องนอนถือว่ามีขนาดกำลังดีเลย เราสามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้พอดี

สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังฝั่งปลายเตียงได้ ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นรูป L Shape หน้าบานเปิดปิดผิวด้วยลามิเนต

ใน Master Bedroom จะมีห้องน้ำให้ในตัวเพื่อความสะดวกสบาย

ได้อ่างล่างมือฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่

โถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung

และโซน Shower ติดตั้ง Tempered Glass บานเปลือยให้เป็นฉากกั้นอาบน้ำ

ที่ผนังติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังเป็นชั้นวางของ

คราวนี้เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ในส่วนโถงบันไดนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดตั้งมาให้ ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ และเนื่องจากว่ามีการใช้กระจก IGU จึงช่วยป้องกันความร้อนจากแสงแดดได้ดี อีกทั้งจุดนี้ยังเป็นจุดที่ไม่ได้มีฟังก์ชันสำหรับการพักผ่อนหลัก ๆ เลยไม่โดนแสงแบบจัง ๆ

ขึ้นมาที่ชั้นบน ส่วนแรกจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอนอีก 2 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง ซึ่งในมุมนี้ยังมีพื้นที่เหลืออยู่ เราสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว, มุมนั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานเพิ่มได้อีก 1 มุมค่ะ

ห้องแรกคือห้องน้ำชั้นบน ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Jack and Jill สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งโถงทางเดินและทางห้องนอนรอง

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนรองกันก่อนค่ะ

ขนาดของพื้นที่ห้องนี้เรียกว่าแทบไม่ต่างไปจาก Master Bedroom เลย เพียงแค่ไม่มีห้องน้ำส่วนตัวเท่านั้นเอง แต่ก็เป็นห้องที่ยังมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำได้โดยตรง พอจัดห้องด้วยเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต ก็ช่วยทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งขึ้น แต่จริง ๆ แล้วจะวางเตียงขนาดใหญ่ก็ทำได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องก็จะเป็น Walk-in Closet และประตูเชื่อมกับห้องน้ำชั้นบน

ถัดมาคือห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังถือว่าเป็นห้องนอนในคอนโดที่มีขนาดใหญ่อยู่นะ

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย จริง ๆ จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตก็ทำได้ค่ะ แต่ถ้าไม่อยากให้ห้องดูแน่นจนเกินไปขอแนะนำเป็น Size ระหว่างกลางที่ 3-4 ฟุตแทน

ส่วนมุมด้านในห้องก็จะมีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดตั้งมาให้เช่นกัน

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2564) ::::

Petopia Tower

• 1 Bedroom ราคาเริ่มต้นที่ 5.3 ล้านบาท
• 2 Bedroom ราคาเริ่มต้นที่ 8.6 ล้านบาท
• 3 Bedroom ราคาเริ่มต้นที่ 15.9 ล้านบาท
• Duplex ราคาเริ่มต้นที่ 11.9 ล้านบาท
• Forest Duplex ราคาเริ่มต้นที่ 13.6 ล้านบาท
• Penthouse ราคาเริ่มต้นที่ 26.7 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 132,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน

Destinia Tower

• 1 Bedroom ราคาเริ่มต้นที่ 5.5 ล้านบาท
• 2 Bedroom ราคาเริ่มต้นที่ 9.6 ล้านบาท
• 3 Bedroom ราคาเริ่มต้นที่ 17.3 ล้านบาท
• Duplex ราคาเริ่มต้นที่ 22 ล้านบาท
• Forest Duplex ราคาเริ่มต้นที่ 26.4 ล้านบาท
• Penthouse ราคาที่ 31.3 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 157,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน

Promotion

• 1 Bedroom ส่วนลด 100,000 บาท, 2 Bedroom ส่วนลด 150,000 บาท, 3 Bedroom ส่วนลด 250,000 บาท
• สำหรับ Petopia Tower พิเศษฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี และส่วนลดพิเศษ ณ วันโอน

Pre-sale 6-7 พ.ย. 64 ติดต่อสอบถามข้อมูลและนัดหมายล่วงหน้าเพื่อเข้าชมแบบส่วนตัวได้แล้ววันนี้ที่ Call Center 1625 หรือลงทะเบียนได้ที่ https://bit.ly/3muVSIv

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือโทร 1265

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ  Whizdom The Forestias ตั้งอยู่ภายในโครงการ The Forestias บนถนนบางนา-ตราด กม.ที่ 7 ฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งเป็น NCBD ที่มีการพัฒนาของทำเลอย่างต่อเนื่อง สามารถสังเกตเห็นได้จากโครงการต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยทั้งในแนวตั้งและแนวราบ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รวมไปถึงรถไฟฟ้ารางเบาสายสีเขียวเข้ม ที่ล้วนแล้วแต่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและมูลค่าของที่ดินให้สูงขึ้น ยิ่งการเกิดขึ้นของโปรเจกต์ขนาดใหญ่อย่าง The Forestias ที่จะเปลี่ยนคุณภาพการใช้ชีวิตในเมืองไปอย่างสิ้นเชิง ยิ่งทำให้ทำเลนี้เป็นที่น่าจับตามองอีก 1 ทำเลค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากโครงการอยู่ติดกับถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาเข้าเมือง และอยู่ตรง กม.ที่ 7 ก็ทำให้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกสบายอยู่แล้ว เพราะตรงไปไม่ไกลก็ถึงถนนศรีนครินทร์และถนนสุขุมวิท ทำให้สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพ ฯ ได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับทางด่วน ทั้งบูรพาวิถี, เฉลิมมหานคร และวงแหวนกาญนาฯ ซึ่งก็จะช่วย Support การเดินทางให้รวดเร็วมากขึ้นเวลารถติด แต่ถ้าต้องการจะมุ่งหน้าออกนอกเมืองไปทางชลบุรี จุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกลจากหน้าโครงการ ถือว่าทำเลนี้เดินทางได้สะดวกสบายค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนบางนา-ตราดบริเวณที่โครงการตั้งอยู่ เป็นจุดที่มีรถสาธารณะผ่านประจำอยู่แล้ว ถ้าอยู่ด้านในโครงการก็แค่เรียก Grab ให้มารับได้ไม่ยาก เพราะสามารถหารถได้ง่าย นอกจากนี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้มวิ่งผ่านหน้าโครงการอีกด้วย ในอนาคตถ้าอยากจะลดมลภาวะจากการใช้รถยนต์ส่วนตัว แทนด้วยการเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ ก็จะสามารถทำได้สะดวกค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เชื่อว่าภาพรวมของโครงการ The Forestias น่าจะทำให้ใครหลาย ๆ คนที่หลงรักการอยู่ร่วมกับธรรมชาติประทับใจได้เลย ด้วยการเปิดโครงการขนาดใหญ่กว่า 300 ไร่ พร้อมพื้นที่ป่ากว่า 30 ไร่ ที่เรียกว่าหายากมากในตัวเมือง ยิ่งกับในโครงการที่อยู่อาศัยเองแล้วก็พูดได้ว่ายังหาไม่ได้ ซึ่งในโครงการมีการออกแบบในลักษณะของ Mixed-use Project โดย Core ของโครงการนี้ก็คือการอยู่อาศัยร่วมกับธรรมชาติอย่างยั่งยืน ซึ่งเป็นที่มาของคุณภาพชีวิตที่ดี

อย่างในโครงการ Whizdom The Forestias จะเน้นกลุ่มเป้าหมายเป็น Young Modern Family (Destinia) และกลุ่มคนที่ชอบเลี้ยงสัตว์ (Petopia) ซึ่งภายใน Petopia Tower นี้เองก็จะมีการออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยของคนร่วมกับสัตว์เลี้ยงอย่างมีคุณภาพและถูกสุขอนามัย มีการคำนึงถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องใช้ร่วมกัน และที่ต้องใช้แยกกันระหว่างคนและสัตว์เลี้ยงประเภทต่าง ๆ วัสดุรวมไปถึงพรรณไม้ที่ใช้ก็เป็นมิตรกับคนและสัตว์เลี้ยงเช่นกัน

ภายในห้องพักอาศัยมีการออกแบบดีเทลต่าง ๆ ที่เอื้อต่อการเลี้ยงสัตว์ ยกตัวอย่างเช่น Hook สำหรับเกี่ยวสายจูง, Wicket door และ Pet Cage, ที่นั่งอาบน้ำ และฝักบัวอาบน้ำสัตว์เลี้ยง เป็นต้น รวมไปถึงเทคโนโลยีต่าง ๆ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี เช่น หุ่นยนต์ไข่ต้ม, ERV, Fresh Air Fan, ระบบท่อน้ำเย็นแอร์จาก CUP โดยห้องจะตกแต่งให้แบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจาก Kohler, ตู้เสื้อผ้า Built-in และแอร์จาก Daikin พร้อมวัสดุคุณภาพภายในห้อง ถือเป็นโครงการที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย นอกจากพื้นที่สีเขียว 56% และพื้นที่ป่า 30 ไร่ พร้อม Canopy ยาวถึง 1.6 กม. ของโครงการ The Forestias แล้ว ภายในโครงการ Whizdom The Forestias เองก็มีพื้นที่ส่วนกลางให้ครบครันค่ะ อย่างภายใน Petopia Tower ก็จะมี Forest Lobby ออกแบบประตูทางเข้าแบบ Double Gate เพื่อความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยง เชื่อมต่อไปยัง Breakfast Lounge มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume และผนังกระจกสูงโดยรอบ เชื่อมต่อกับธรรมชาติ มี Pet Day Care สำหรับฝากสัตว์เลี้ยง และพื้นที่สวนภายนอกให้สัตว์เลี้ยงออกไปเดินเล่นได้

Co-living Room ห้องพักผ่อนอ่านหนังสือสำหรับน้องแมวโดยเฉพาะ, Forest Lounge และ Meeting Room ที่สามารถนำสัตว์เลี้ยงทั้งน้องหมาน้องแมวเข้าไปทำความคุ้นเคยกันได้, Swimming Pool ยาวถึง 29 เมตรเปิดรับวิวจากป่าขนาดใหญ่, Kids Pool, Steam Room, Fitness Room พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน, Relaxation Room และ Pet Playground สำหรับน้องหมาโดยเฉพาะ, Sky Garden พร้อมมุม Vegetable & Herb Corner สำหรับทดลองปลูกผัก และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เรียกว่าให้มาแบบจัดเต็ม เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยและสัตว์เลี้ยง ให้มีความสุขและสุขอนามัยได้เป็นอย่างดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1265

WEBSITE : https://bit.ly/3muVSIv

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด แอสปาย ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์
คอนโด ฟีล ภูเก็ต
คอนโด เทอร์ร่า เรสซิเดนซ์ ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
คอนโด ออริจิ้น เพลย์ พหลฯ 50 สเตชั่น ติด Big C ใกล้ BTS สายหยุด
คอนโด The Room พญาไท ใกล้ BTS พญาไท และ Airport Link ราชปรารภ
คอนโด บริกซ์ตัน เกษตร ศรีราชา แคมปัส
คอนโด Whizdom The Forestias Petopia
คอนโด เสนา คิทท์ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
คอนโด ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ รามอินทรา
คอนโด ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 107
คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร เริ่ม 3.92 ล้าน*
คอนโด The Muve ประดิพัทธ์ ใกล้ BTS สะพานควาย เริ่ม 2.19 ล้านบาท*
คอนโด Niche Mono Rama 9 ใจกลางพระราม 9 เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด The Muve บางแค ใกล้ MRT บางแค เริ่ม 1.39 ล้าน*

ในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการมีจุดเด่นและความน่าสนใจมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ ติดถนนใหญ่สุขุมวิท และ ใกล้ BTS ปุณณวิถี แบบเดินถึงสบาย ๆ ในระยะทางประมาณ 300 เมตร เพียง 5 สถานี ถึง BTS ทองหล่อ ทำให้เดินทางเข้าสู่ทำเล CBD ชั้นในสุด Prime ได้เพียง 5-10 นาที รวมถึงมีทางด่วนให้ใช้งานกันใกล้ ๆ ตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันมากมาย ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่, แหล่งช้อปปิ้ง, Office Building, โรงพยาบาลชั้นนำ, ร้านอาหารชื่อดัง รวมถึงใกล้กับโรงเรียนดี ๆ สำหรับลูก ๆ และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ แหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดังของกรุงเทพฯ

ส่วนจุดเด่นที่เป็นจุดแข็งมาก ๆ ของโครงการนี้เลยก็คือ 101 True Digital Park ซึ่งเป็นศูนย์รวมของนวัตกรรมดิจิทัล และสตาร์ทอัพทั้งในและต่างประเทศ เป็นเสมือนแหล่งความรู้ที่จะสร้างแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ

โครงการ Whizdom Inspire Sukhumvit พัฒนาโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 46 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 5-3-75 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 554 ยูนิต จุดเด่นนอกจากเรื่องทำเลที่เด่นมาก ๆ แล้ว การออกแบบตึกและพื้นที่ส่วนกลางก็น่าสนใจไม่แพ้กัน

โดยการออกแบบตึกจะได้แรงบันดาลใจจาก Experiencers อย่างนักเดินทาง นักปีนเขา นักสะสม และ นักครีเอทีฟ ซึ่งเป็นที่มาของสไตล์ในการออกแบบ Modern Loft Contemporary

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน ส่วนกลางในโครงการแบ่งเป็น 3 ชั้นหลัก ๆ ดังนี้

Ground Floor

• Lobby Area (Amphitheater)
• Reception Hall
• Co-Working Space
• Meeting Room
• Private-Learning Center
• Multi-Purpose Room
• Garden
• Jogging Track
• Playground

6th Floor

• Swimming Pool
• Fitness
• Sauna
• Kids Room

31st Floor

• Skycamp Lounge

เริ่มที่ชั้นล่าง สวน Innovative Park ขนาดใหญ่ เสมือนเป็นปอดใหญ่กลางเมือง ประกอบไปด้วยไม้ยืนต้นและไม้พุ่มเตี้ยนานาสายพันธุ์ รวมถึงม้านั่งตามจุดต่างๆ ซึ่งนอกจากจะใช้เดินเล่นและนั่งพักผ่อนได้แล้วนั้น ยังมีส่วน Active Zone ซึ่งเป็น Jogging Track และ Bike Lane ให้สามารถวิ่งออกกำลังกายและปั่นจักรยานในสวนได้

และมีพื้นที่ส่วนกลางในโครงการมาให้แบบจัดเต็ม ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบ Great Good Living, Great Good Working และ Great Good Socializing

โดยการออกแบบภายในและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการถูกออกแบบด้วยธีม Experiencer มีเรื่องราวในการออกแบบ เสมือนเราเป็นนักท่องเที่ยวที่มาปีนเขา โดยออกแบบชั้นล่างด้วคอนเซ็ปต์ Basecamp ที่เสมือนการปีนเขาเอเวอเรสต์

คือจะต้องไปเจอส่วน Basecamp ก่อน ที่จะมีส่วนกลางของชั้น 1 ที่เป็นฟังก์ชั่นแนวต้อนรับแขกหรือพักผ่อนคุยงาน ไม่ว่าจะเป็น Private Meeting Room, Co-Working Space หรือ Amphitheater Lobby สำหรับคนที่ชอบ Activities แบบ Outdoor และความท้าทาย จะเห็นความเชื่อมโยงของ Space ที่ให้ความรู้สึกโปร่ง

ขึ้นมาชั้น 6 ที่เป็นพื้นที่ที่ Active ขึ้นอย่างสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ถูกออกแบบด้วยคอนเซ็ปต์ Bird Nest ซึ่งภายในมีอุปกรณ์การออกกำลังกายอย่างครบครัน ทั้ง Cardio, Weight Training และ Sandbag และ สระว่ายน้ำสระกลางแจ้ง (Swimming Pool) ล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงาม สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ มีโซน Shallow Pool สำหรับนั่งแช่น้ำหรือโซน Day Bed ที่สามารถนอนพักผ่อนหย่อนใจได้ดี

และที่ชั้น 31 ที่เป็นชั้นที่ได้วิวสูง ถูกออกแบบด้วยคอนเซ็ปต์ Camping เป็น Skycamp Lounge มี Sunken Seat ที่ห้อมล้อมไปด้วยเสียงน้ำไหลเหมือนนั่งอยู่ริมลำธาร ช่วยสร้างบรรยากาศของการผ่อนคลายได้เป็นอย่างดีสามารถขึ้นมาพักผ่อน พร้อมกับการชมวิวเมืองกันได้

ในขณะที่ชั้น 43 ตกแต่งด้วยคอนเซ็ปต์ Crystal Cloud เปรียบเสมือนเมฆที่ระยิบระยับบนยอดเขา

ภาพบรรยากาศภายนอกอาคาร จาก ชั้น 43

แบบห้องพักอาศัยในโครงการมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 31.00-47.00 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ 48.00-64.00 ตร.ม., Duplex 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ 95, 98 ตร.ม. และ 3 Bedrooms ขนาดพื้นที่ 122, 186 ตร.ม.

โดยห้องที่น่าสนใจมาก ๆ ในตอนนี้ จะเป็นรูปแบบ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท* ด้วยราคาที่คุ้มค่า และ ยังสามารถพักอาศัยได้แบบครอบครัวใหญ่ 4-6 คนเลย ได้ทีเดียว

ในส่วนของรูปแบบห้องพัก ทางโครงการออกแบบ Space มาเพื่อตอบโจทย์ Lifestyle และการอยู่อาศัยที่แท้จริง สอดคล้องกับหลักการอยู่เย็น (สบาย) และ เป็นสุข (สุขภาพดี) ซึ่งแต่ละห้องนั้นเสมือนเป็นบ้านอัจฉริยะส่วนตัว เพราะมีการติดตั้งระบบ Home Intelligent

ไม่ว่าจะเป็นระบบ Lighting ที่ช่วยให้ประหยัดไฟ, ระบบปรับอากาศที่ช่วยให้ประหยัดไฟได้มากกว่า และทราบสถานะของแอร์ได้ อย่างระบบ Energy Measurement ที่วัดการใช้ไฟฟ้าภายรวมของทั้งห้อง

ระบบเติมอากาศ ERV, ระบบ Motion Sensor ที่ช่วยจับการเคลื่อนไหวเพื่อสั่งให้ เปิด-ปิดงานสวิตซ์ไฟห้องน้ำอัตโนมัติ รวมถึง Smart Contact ที่ช่วยให้เจ้าของห้องสามารถเช็คสถานะของประตูทางเข้าและประตูระเบียงได้

นอกจากห้องพักมีนวัตกรรมอำนวยความสะดวกและปลอดภัยแล้ว ภายในพื้นที่อื่นของโครงการยังนวัตกรรมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น USB Charger ที่ชาร์จแบบ USB และ EV Charger สถานีชาร์จรถไฟฟ้า ไว้ค่อยให้บริการ หรือ E-Locker ล็อกเกอร์ระบบอัตโนมัติที่ช่วยยกระดับความปลอดภัย

งานโครงสร้าง, ประตู-หน้าต่าง, ท่องานระบบ รวมถึงหลังคาจะมีการรับประกันอยู่ที่ 30 ปี ในทุก ๆ ปีก็จะมีหน่วยงาน Premium Care มาคอยตรวจเช็กสุขภาพของห้องให้ด้วยค่ะ

Whizdom Inspire Sukhumvit จึงเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการคอนโดสำหรับคนรุ่นใหม่ ที่ตอบโจทย์ในทุก ๆ การใชีชีวิต ในทุกเจเนอเรชั่น ภายในสังคมคุณภาพสุดพรีเมี่ยมจาก MQDC | 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก http://bit.ly/2HkKMBF

ผู้ที่สนใจโครงการสามารถติดต่อสอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1265

Website : http://bit.ly/2HkKMBF