---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน Golden Town 2 Ramintra-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-0-92.8 ไร่
จำนวนบ้าน	289 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16-19 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96-117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ฟังก์ชันพิเศษ นวัตกรรมครัวไทย + ห้องพระ*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	วงแหวน-รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนคู้บอน ถนนจตุโชติ ถนนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ ถนนลำลูกกา ทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีคู้บอน รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	ปัจจุบันเปิดขายอยู่*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่มต้น 2.69-3.59 ล้านบาท* (ส.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	52 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Jas Green Village คู้บอน : 3.3 กม. Lotus’s เลียบคลองสอง : 5.4 กม. Makro เลียบคลองสอง : 5.5 กม. Fashion Island : 5.6 กม. The Promenade : 6.1 กม. Big C สุขาภิบาล 5 : 8.6 กม. Plearnary Mall : 10.3 กม. Saimai Avenue : 10.4 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 10.7 กม. บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 11.2 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 11.3 กม. Big C สายไหม : 12.1 กม. Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 12.1 กม. HomePro ลำลูกกา คลอง 5 : 12.4 กม. นวมินทร์ City Avenue : 12.5 กม. Central รามอินทรา : 13.2 กม. Central Eastville : 13.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก : 1.3 กม. 7-Eleven สาขากาญจนาภิเษก : 1.4 กม. mini Big C Golden Land คู้บอน : 2.2 กม. MaxValu คู้บอน : 3.5 กม. Ozone Plaza คู้บอน : 4.1 กม. Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 4.2 กม. ตลาดสายเนตร : 4.9 กม. ตลาด กม.8 : 4.9 กม. ตลาดนายใหญ่ : 5.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 7.4 กม. ตลาดนัดไทยรามัญ : 7.6 กม. ตลาดออเงิน : 7.6 กม. ตลาดหทัยราษฎร์ : 8.1 กม. ตลาดวงศกร : 8.5 กม. ตลาดมารวย : 8.8 กม. ตลาดทรัพย์เจริญ : 8.9 กม. ตลาดแสงอารี : 9.6 กม. Foodland รามอินทรา : 10.1 กม. ตลาดถนอมมิตร : 10.1 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 11.5 กม. ตลาดเอซี สายไหม : 13.4 กม. สถานศึกษา รร.วัดคู้บอน : 2.3 กม. รร.ปัญโญทัย : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5.9 กม. รร.สายอักษร : 6.4 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 6.7 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 8.1 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.1 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 9.2 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 9.5 กม. รร.นานาชาติเกวลี : 10.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 11 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 11.7 กม. รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 12.8 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล : 8.1 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 13.5 กม. ม.ศรีปทุม : 15.2 กม. ม.เกริก : 18.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินทรารัตน์ : 5.1 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 6.4 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.1 กม. รพ.ซีจีเอช สายไหม : 8.8 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 10.8 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 12.3 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 15.9 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดชฯ : 18.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดคู้บอน : 2.4 กม. วัดฝอกวงซัน : 2.9 กม. วัดพระยาสุเรนทร์ : 6.5 กม. วัดแป้นทองโสภาราม : 8 กม. วัดนวลจันทร์ : 8.2 กม. วัดอยู่ดีบำรุงธรรม : 8.3 กม. วัดแจ้งลําหิน : 9.9 กม. วัดคลองชัน : 13.9 กม. วัดพระศรีมหาธาตุ : 13.9 กม. สน.คันนายาว : 4.3 กม. Safari World : 7.8 กม. Siam Amazing Park : 8.5 กม. สนามบินดอนเมือง : 24 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	063-270-5599
Line	https://lin.ee/szcGzWX
Website	https://shorturl.asia/tvYPn

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Urmqq6fE7oE3hFeW8

โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกภายใน Golden Avenue ทำเลศักยภาพหลัง Fashion Island ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกสบายทุกการเดินทางเชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น

เช่น คู้บอน, จตุโชติ, เลียบคลองสอง, รามอินทรา, นวมินทร์, สุขาภิบาล 5, หทัยราษฎร์, สายไหม, ลำลูกกา, วัชรพล, พหลโยธิน เป็นต้น ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) รวมถึงใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) และแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) อีกด้วย

พร้อมรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Lotus’s, Big C, Makro, HomePro, Fashion Island, The Promenade, Jas Green Village, Plearnary Mall, Central รามอินทรา, Central Eastville รวมถึงร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพเดินทางง่ายสะดวกสบาย บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกซึ่งใกล้กับถนนคู้บอนและถนนรามอินทราที่เชื่อมต่อเส้นอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ใช้เข้าเมืองไปฝั่งลาดพร้าว, บางกะปิ, รามคำแหง, พัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

เชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เข้าตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม อีกทั้งยังใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีจุดขึ้นอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ ไปโซนมีนบุรี, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, บางนา

วิ่งยาว ๆ ออกไปทางสมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทองเลยก็ได้ พร้อมเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ได้ หรือจะวิ่งเลียบถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปฝั่งถนนจตุโชติ ก็จะเชื่อมกับซอยบึงคำพร้อยออกไปยังถนนลำลูกกาและเส้นรังสิต-นครนายกได้เลยง่าย ๆ

จากโครงการยังวิ่งเข้าคู้บอนไปออกเส้นรามอินทราได้สะดวก ใช้เดินทางไปนวมินทร์, ประเสริฐมนูกิจ, ประดิษฐ์มนูธรรม ออกไปฝั่งนิมิตใหม่ หรือไปโซนมีนบุรี, รามคำแหง, สุวินทวงศ์ออกไปฉะเชิงเทราได้เลย

นอกจากนี้ช่วงวงเวียนบริเวณ รร.วัดคู้บอน ยังมีทางลัดเลาะให้ใช้ไปยังถนนเลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, ปัญญาอินทรา, หทัยราษฎร์ หรือนิมิตใหม่ได้อีกสะดวกมาก และในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายบริเวณถนนเทพรักษ์ ที่ตัดเชื่อมจากพหลโยธินไปสิ้นสุดที่นิมิตใหม่ โดยจะผ่านถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษกด้วย ทำให้เดินทางไปพหลโยธินได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

หรือจากรามอินทราวิ่งตรงไปเชื่อมเข้าเส้นพหลโยธิน จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้เลย ใช้เดินทางไปโซนรัชดาภิเษก, จตุจักร, ลาดพร้าว, หมอชิต, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิง่าย ถ้าวิ่งยาวจะไปเส้นแจ้งวัฒนะออกวิภาวดีรังสิตเลยก็ได้ใช้เข้าเมืองได้เช่นกัน ด้านบนจะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์คู่ขนานกันไป

---

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 4.8 กม.* หรือประมาณ 8 นาที*  วิ่งยาวเข้าเมืองไปบางกะปิ, ลาดพร้าว, รามคำแหง, พัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, ห้วยขวาง, พระราม 9

เชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เข้าเมืองไปย่าน CBD อย่างโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลมได้สะดวก ใช้เวลาในการเดินทางไม่นานเลย

ใกล้จุดขึ้น-ลงถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 10.4 กม.* หรือประมาณ 14-18 นาที* ใช้เดินทางไปมีนบุรี, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, บางนา หรือจะวิ่งยาวออกไปทางสมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทองเลยก็ยังได้

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนกาญจนาภิเษก
• ถนนคู้บอน : 2.4 กม.
• ถนนจตุโชติ : 3.2 กม.
• ถนนเลียบคลองสอง : 4.6 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 4.6 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.7 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 4.9 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 7.4 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 7.8 กม.
• ถนนสายไหม : 9.6 กม.
• ถนนลำลูกกา : 10.7 กม.
• ถนนวัชรพล : 12 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 15 กม.

• ทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) : 4.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) : 10.4 กม.

• แยกพระพรหมคลองสอง : 4.8 กม.
• แยกรามอินทรา กม.8 : 4.9 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 5.8 กม.
• แยกจตุโชติ : 7.4 กม.
• แยกลาดปลาเค้า : 10.5 กม.
• แยกหทัยราษฎร์ : 11.2 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 11.3 กม.
• แยกต่างระดับลำลูกกา : 11.8 กม.
• แยกสะพานใหม่ : 16.3 กม.
• แยก คปอ. : 16.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บริเวณหน้าทางเข้า Golden Avenue ช่วงถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกจะไม่มีรถสาธารณะอย่างรถตู้, รถเมล์ หรือรถสองแถวผ่านเลยค่ะ แต่จะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ โบกเรียกได้เลยตลอดทั้งวัน หรือจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้เข้าไปรับที่โครงการก็สะดวก

แต่หากเดินทางออกไปยังบริเวณถนนคู้บอนจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่ และรถสองแถวสาย 1059 วิ่งผ่าน โดยจะวิ่งระหว่างถนนคู้บอน, ถนนเลียบคลองสอง, แยก Safari World ยาวไปถึงถนนหทัยราษฎร์ หรือถ้าออกไปยังถนนรามอินทราก็จะมีรถสาธารณะที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น มีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

อีกทั้งยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) ได้อีก โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีคู้บอน สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

หรือนั่งยาวไปที่ห้าแยกลาดพร้าวเพื่อ Interchange ไปรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินก็ได้ ทำให้เข้าเมืองง่ายสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) ช่วงเส้นวิภาวดีรังสิตอีกด้วย

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีคู้บอน ระยะทางประมาณ 6.4 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ระยะทางประมาณ 12.9 กม.*

---

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดี อยู่ไม่ไกลจากร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล, สถานที่ราชการ หรือสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่ง

ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.* จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก ถ้าเดินทางออกไปช่วงถนนคู้บอนจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด และร้านสะดวกซื้อที่เยอะขึ้น มีขายทั้งอาหารสด, ผักสด, อาหารปรุงสุก หรือของใช้ภายในบ้าน ทำให้ลูกบ้านเข้าถึงได้ง่ายมาก

หรือหากออกไปยังถนนใหญ่ก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากยิ่งขึ้น เช่น บนถนนรามอินทรา, เลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, นวมินทร์, สุขาภิบาล 5 หรือหทัยราษฎร์ เป็นต้น จากโครงการขับรถออกไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ทั้งยังอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวพักผ่อนช่วงวันหยุดอย่าง Safari World และ Siam Amazing Park อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้ย่านชุมชนที่มีความคึกคักพอสมควร มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก หรือห้างสรรพสินค้าตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ เช่น Fashion Island, The Promenade, Jas Green Village คู้บอน, Lotus’s เลียบคลองสอง

Makro เลียบคลองสอง, Plearnary Mall, Saimai Avenue, The Walk เกษตร-นวมินทร์, บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์, Design Village เกษตร-นวมินทร์, Big C สายไหม, HomePro ลำลูกกา คลอง 5, นวมินทร์ City Avenue, MaxValu คู้บอน, Ozone Plaza คู้บอน, ตลาดสายเนตร, ตลาด กม.8, ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย เช่น รร.ปัญโญทัย, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.สายอักษร, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.สาธิตพัฒนา, รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์

รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล, ม.ราชภัฏพระนคร, ม.ศรีปทุม, ม.เกริก เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดจะเป็น รพ.อินทรารัตน์ ที่อยู่ห่างไปเพียง 5.1 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.ซีจีเอช สายไหม, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล, รพ.ภูมิพลอดุลยเดชฯ เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ เช่น วัดคู้บอน, วัดฝอกวงซัน, วัดพระยาสุเรนทร์, วัดแป้นทองโสภาราม, วัดนวลจันทร์, วัดแจ้งลําหิน, วัดคลองชัน, วัดพระศรีมหาธาตุ, สน.คันนายาว, Safari World, Siam Amazing Park, สนามบินดอนเมือง เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Jas Green Village คู้บอน : 3.3 กม.
• Lotus’s เลียบคลองสอง : 5.4 กม.
• Makro เลียบคลองสอง : 5.5 กม.
• Fashion Island : 5.6 กม.
• The Promenade : 6.1 กม.
• Big C สุขาภิบาล 5 : 8.6 กม.
• Plearnary Mall : 10.3 กม.
• Saimai Avenue : 10.4 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 10.7 กม.
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 11.2 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 11.3 กม.
• Big C สายไหม : 12.1 กม.
• Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 12.1 กม.
• HomePro ลำลูกกา คลอง 5 : 12.4 กม.
• นวมินทร์ City Avenue : 12.5 กม.
• Central รามอินทรา : 13.2 กม.
• Central Eastville : 13.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก : 1.3 กม.
• 7-Eleven สาขากาญจนาภิเษก : 1.4 กม.
• mini Big C Golden Land คู้บอน : 2.2 กม.
• MaxValu คู้บอน : 3.5 กม.
• Ozone Plaza คู้บอน : 4.1 กม.
• Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 4.2 กม.
• ตลาดสายเนตร : 4.9 กม.
• ตลาด กม.8 : 4.9 กม.
• ตลาดนายใหญ่ : 5.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 7.4 กม.
• ตลาดนัดไทยรามัญ : 7.6 กม.
• ตลาดออเงิน : 7.6 กม.
• ตลาดหทัยราษฎร์ : 8.1 กม.
• ตลาดวงศกร : 8.5 กม.
• ตลาดมารวย : 8.8 กม.
• ตลาดทรัพย์เจริญ : 8.9 กม.
• ตลาดแสงอารี : 9.6 กม.
• Foodland รามอินทรา : 10.1 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 10.1 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 11.5 กม.
• ตลาดเอซี สายไหม : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดคู้บอน : 2.3 กม.
• รร.ปัญโญทัย : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5.9 กม.
• รร.สายอักษร : 6.4 กม.
• รร.โสมาภาพัฒนา : 6.7 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 8.1 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.1 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 9.2 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 9.5 กม.
• รร.นานาชาติเกวลี : 10.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 11 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 11.7 กม.
• รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 12.8 กม.

• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล : 8.1 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 13.5 กม.
• ม.ศรีปทุม : 15.2 กม.
• ม.เกริก : 18.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.อินทรารัตน์ : 5.1 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 6.4 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.1 กม.
• รพ.ซีจีเอช สายไหม : 8.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 10.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 12.3 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 15.9 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดชฯ : 18.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดคู้บอน : 2.4 กม.
• วัดฝอกวงซัน : 2.9 กม.
• วัดพระยาสุเรนทร์ : 6.5 กม.
• วัดแป้นทองโสภาราม : 8 กม.
• วัดนวลจันทร์ : 8.2 กม.
• วัดอยู่ดีบำรุงธรรม : 8.3 กม.
• วัดแจ้งลําหิน : 9.9 กม.
• วัดคลองชัน : 13.9 กม.
• วัดพระศรีมหาธาตุ : 13.9 กม.

• สน.คันนายาว : 4.3 กม.
• Safari World : 7.8 กม.
• Siam Amazing Park : 8.5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 24 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.869402, 100.673271

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช (ช่วงทางออกรามอินทราไปฝั่งมีนบุรี) ⇒ ถนนรามอินทรา ⇒ แยกคู้บอน ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนทางพิเศษฉลองรัชฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมืองช่วงทางออกรามอินทราไปมีนบุรีค่ะ

ลงจากทางพิเศษมาเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามอินทรา

ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนรามอินทราผ่านรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีวัชรพล

ผ่าน MRT สถานีรามอินทรา กม.6

ต่อมาอีกนิดหน่อยจะเป็น MRT สถานีคู้บอน มาถึงบริเวณนี้ให้ชิดซ้ายเข้าไว้เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนคู้บอนอีกประมาณ 300 ม.*

ขับมาถึงแยกคู้บอนให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอนค่ะ

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ ผ่านวัดคู้บอน

มาถึงทางแยกช่วงวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก

• ระยะทางจากปากซอยถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปสู่โครงการประมาณ 2.4 กม.*

ขับตรงต่อไปผ่านวงเวียนหน้า รร.คู้บอน มุ่งหน้าไปฝั่งถนนจตุโชติ

ผ่าน 7-Eleven และ CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก 6/1

ขับมาอีกสักระยะจะเจอทางเข้า Golden Avenue ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่เห็นได้เด่นชัด

ขับตรงตามทางไปเรื่อย ๆ ภายใน Golden Avenue

ผ่านโครงการ Grandio รามอินทรา-วงแหวน

ขับเข้ามาด้านในสุดถึงโครงการ Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน ส่วนฝั่งขวาที่เห็นจะเป็นโครงการ Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน

Main Gate ทางเข้าโครงการจะตั้งอยู่ภายใน Golden Avenue ติดกับถนนภาระจำยอมที่ใช้งานร่วมกับโครงการอื่น ๆ เลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกภายใน Golden Avenue ที่ดินขนาดประมาณ 26 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีให้เลือก 3 แบบบ้าน ทั้งหมดมีจำนวน 289 หลัง ใกล้ ๆ กันจะเป็นโครงการ Golden Neo 2 และ Grandio รามอินทรา-วงแหวน สภาพแวดล้อมโดยรอบเงียบสงบ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น

ล้อมรอบไปด้วยบ่อน้ำบรรยากาศธรรมชาติ ถัดออกไปจะมีหมู่บ้านจัดสรรและที่พักอาศัยส่วนบุคคลดั้งเดิม ภายใน Golden Avenue ไม่พลุกพล่าน มีความเป็นส่วนตัวสูง โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดทาง ส่วนภายในโครงการเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนอาศัย ส่วนกลางครบครัน ถนนเมนกว้าง ตัวบ้านฟังก์ชันตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยอย่างครบครัน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : Grandio รามอินทรา-วงแหวน
• ทิศตะวันออก : Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ตรงข้ามกับ Main Gate ทางเข้าโครงการจะเป็นวงเวียนขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยกระถางฟักลอนพร้อมพุ่มไม้ดอกไม้สวย ๆ

ติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายเป็นโครงการ Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน

ส่วนทางขวาจัดเป็นสวนหย่อมตลอดแนวรั้ว สร้างพื้นที่สีเขียวให้บรรยากาศสดชื่นเป็นธรรมชาติตั้งแต่หน้าทางเข้า ถัดไปจะเป็นโครงการ Grandio รามอินทรา-วงแหวน

ถัดจากวงเวียนจะเจอถนนภาระจำยอมขนาดกว้างขวาง รถยนต์สามารถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวกสบาย บรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัว ไม่มีรถวิ่งผ่านพลุกพล่าน ด้านข้างตกแต่งเป็นสวนหย่อมสวย ๆ ตลอดเส้นทาง

ออกมาที่บริเวณทางเข้า Golden Avenue กันต่อ โดยจะอยู่ติดกับถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกเลย ถนนกว้างแบ่งเป็น 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวก

มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ตั้งไว้เด่นชัด โดยด้านในจะมีทั้งหมด 3 โครงการ คือ Golden Town 2, Golden Neo 2 และ Grandio รามอินทรา-วงแหวน

ทางขวาใช้ออกไปยังถนนคู้บอนที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้ สามารถเชื่อมไปยังถนนรามอินทรา หรือจะเลี้ยวซ้ายช่วงวงเวียนบริเวณหน้า รร.วัดคู้บอน แล้วลัดเลาะไปยังถนนเลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, ปัญญาอินทรา, หทัยราษฎร์ หรือนิมิตใหม่ก็ได้

ส่วนทางซ้ายใช้ไปยังทางพิเศษฉลองรัช, ถนนจตุโชติ, สุขาภิบาล 5, สายไหม หรือจะวิ่งเลียบถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปเรื่อย ๆ เข้าซอยบึงคำพร้อยแล้วไปออกถนนลำลูกกาได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังถนนภาระจำยอมภายใน Golden Avenue

---

ตัวโครงการ

Main Gate ด้านหน้าโครงการมีขนาดใหญ่ตกแต่งด้วยซุ้มโค้งติดบัวประดับสวยงาม แซมด้วยผนังลายหินธรรมชาติกับเหล็กดัดสีขาวในบางส่วน ด้านบนหลังคาขนาดใหญ่ใช้บังแดดบังฝนได้ดี พร้อมติดไฟให้แสงสว่างหลายดวง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม.

ฝั่งขวาข้าง Main Gate มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่บนผนังสวย ๆ สไตล์เดียวกัน พร้อมจัดเป็นสวนหย่อมรายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ทั่วบริเวณ

ส่วนฝั่งซ้ายจัดเป็นสวนสวยงามเช่นกัน มีพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่สร้างบรรยากาศร่มรื่นตลอดแนวรั้ว

แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ทางซ้ายเป็นช่องเดินรถฝั่งขาเข้า ส่วนทางขวาเป็นช่องเดินรถฝั่งขาออก สำหรับลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card เพื่อเปิดไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วน Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

บริเวณนี้ทั้ง 2 ฝั่ง ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ไว้ให้ 2 ตัว สำหรับจับภาพรวมและป้ายทะเบียนรถ พร้อมแท่นอ่าน Key Card อีก 1 จุด

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง 12 ม. และอาคาร Clubhouse

ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

ทางซ้ายเป็นโซนบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทุกแบบบ้านเลยค่ะ

ส่วนทางขวาจะเป็นสวนสาธารณะ และถนนเชื่อมเข้าไปยังโซนบ้านพักอาศัยด้านใน

มุมมองย้อนกลับไปยัง Main Gate

เดี๋ยวเราไปดูที่ Clubhouse กันก่อนเลยนะคะ

รอบตัวอาคารมีการจัดสวนเพิ่มความร่มรื่นให้กับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

หน้าทางเข้าตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุเสริมบรรยากาศธรรมชาติดูสดชื่นผ่อนคลาย เพิ่มความสวยงามด้วยกระถางฟักลอนทรงสูงและประติมากรรมสไตล์ยุโรป

มีที่จอดรถมาให้ด้านข้าง Clubhouse

ภายใน Clubhouse มีการแบ่งแยกพื้นที่ใช้งานไว้เป็น 2 อาคาร ฝั่งขวาเป็น Sales Gallery ซึ่งในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะจัดเป็น Fitness ให้ลูกบ้านได้มาใช้ประโยชน์กัน ทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

ส่วนฝั่งซ้ายคือห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

ถัดเข้าไปด้านในตรงกลางโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งและพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีทางเดินเชื่อมลงไปยังสวนด้านหลัง Clubhouse รวมถึงโซนบ้านพักอาศัยด้วย

เข้าไปดูภายใน Sales Gallery กันก่อนเลยค่ะ

พื้นที่ภายในขนาดกว้างขวาง เพดานสูงโปร่ง ตกแต่งห้องด้วยโทนสีขาว-ครีม จัดมุมรับแขกไว้ให้หลายจุด มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติบานใหญ่ เปิดรับวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำบรรยากาศสบาย ๆ

ฝั่งขวาของห้องจัดวางเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่พร้อมสตูลเบาะนุ่มและโต๊ะกลาง เทควิวออกไปเห็นสวนฝั่งหน้าโครงการ

ส่วนฝั่งซ้ายวางเป็นชุดเก้าอี้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางไว้ 1 จุด เทควิวออกไปเห็นสระว่ายน้ำและสวนด้านหลังอาคาร

ออกมาดูที่ห้องน้ำส่วนกลางแยกระหว่างชาย-หญิงต่อเลย โดยจะเริ่มกันที่ห้องน้ำชายค่ะ

ภายในห้องน้ำชายให้ฟังก์ชันมาครบครัน ตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เบจแซมด้วยกระเบื้องผนังลายหินอ่อนและแบบมีลวดลายสวย ๆ ในบางช่วง แบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ด้านในสุดจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์กระจกฝ้าช่วยระบายอากาศได้ดี

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 2 จุดแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมกรอบสวย ๆ บานใหญ่ มีเจลล้างมือวางไว้ให้เรียบร้อย ส่วนมุมฝั่งตรงข้ามจะมีทิชชูกับถังขยะวางไว้ให้ค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด

ตรงข้ามมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

มาต่อกันที่ห้องน้ำหญิง

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เบจแซมด้วยกระเบื้องผนังลาย Antique และสีเหลืองสดใส ฟังก์ชันการใช้งานมีมาให้ครบเช่นเดียวกัน ด้านในสุดมีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์กระจกฝ้าช่วยลดความอับชื้นได้ดี มุมแรกหลังเปิดประตูเข้ามาจะมีทิชชูและถังขยะวางไว้ให้

โซนอ่างล่างมือแบบแขวนผนังมีมาให้ 2 จุด ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่กรอบสวยงาม มีเจลล้างมือวางไว้ให้เช่นกัน

ถัดเข้าไปมีสุขาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

ออกมาดูพื้นที่ใช้งานโซน Outdoor กันต่อเลย

ติดกับ Sales Gallery จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ความยาวมาตรฐาน บรรยากาศโดยรอบโล่งกว้างสบาย ๆ เหมาะแก่การผ่อนคลาย

ขอบสระใช้กระเบื้องโทนสีเข้ม พื้นสระเป็นกระเบื้องหินอ่อนสีขาวสะอาดตา สระว่ายน้ำกว้างสามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายหรือเล่นน้ำคลายร้อนได้ดีเลย

มีขั้นบันไดเดินลงสระมาให้

ด้านข้างมีดีไซน์แยกสระเด็กจากสระผู้ใหญ่เพื่อความปลอดภัยเอาไว้ให้ แต่ยังอยู่ในระยะที่สามารถเห็นกันได้ง่าย

ข้างสระตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่เสริมบรรยากาศธรรมชาติ

ติดกันมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้ โดยวางเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง และ Sunbed ไว้ให้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด

มีทางเดินเชื่อมลงไปยังสวนข้างสระและโซนบ้านพักอาศัย

ไปดูสวนสาธารณะขนาดใหญ่กันต่อเลย

บริเวณทางเข้ามีทางเดินเชื่อมยาวเข้าไปด้านใน โอบล้อมไปด้วยพุ่มไม้และต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นรอบทั้งสวน

มีโซนสนามเด็กเล่นวางเครื่องเล่นไว้บนบ่อทรายขนาดใหญ่ ช่วยเสริมจินตนาการและเพิ่มความสนุกให้กับเด็ก ๆ ได้เป็นอย่างดี ทั้งยังช่วยซับแรงกระแทกเวลาเกิดอุบัติเหตุได้อีกด้วย

โดยทางโครงการวางเป็นเครื่องเล่นขนาดใหญ่มีสไลเดอร์ มีจุดปีนป่ายช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อและพัฒนาการ รวมถึงที่นั่งม้าโยกสีสันสดใสน่ารัก ๆ มาให้อีก 3 ตัว

ด้านข้างมีที่นั่งพักผ่อนมาให้ ผู้ปกครองสามารถใช้นั่งรอเวลาเด็ก ๆ มาเล่นสนุกกันได้เลย

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อมสวย ๆ มีส่วนที่เป็นลานสนามหญ้าโล่งกว้างใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน รายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่หลายสายพันธุ์ เสริมบรรยากาศธรรมชาติที่สดชื่นผ่อนคลาย

มีม้านั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดภายในสวน

ถัดเข้าไปตกแต่งเป็นน้ำพุขนาดใหญ่เคล้าเสียงน้ำไหล โอบล้อมด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวยงาม

ท้ายสวนมี Pavilion ทรงโดมแบบโปร่งดูโดดเด่น ล้อมรอบด้วยพุ่มไม้และตกแต่งด้วยกระถางฟักลอนสวย ๆ

---

แบบบ้าน

โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันเพื่อการอยู่อาศัยครบครันเหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พร้อมเพิ่มฟังก์ชันพิเศษ อาทิ ห้องพระ และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง* ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามความต้องการ

ยกระดับมาตรฐานด้วยการเลือกใช้วัสดุคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว มาพร้อมจุดเด่นมากมาย เช่น ประตู-หน้าต่าง UPVC กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน, ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 ม.* ช่วยให้บ้านโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำระดับพรีเมียม, กระเบื้องห้องน้ำดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์, บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน, หลังบ้านมีการลงเสาเข็ม ก่อกำแพงขึ้นสูง ติดตั้งรางน้ำ รวมถึงนวัตกรรมครัวไทย Golden Kitchen ที่มีพร้อมในทุกหลัง โดยมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Southampton พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Saint Paul (เซนต์พอล)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Southampton (เซาแธมป์ตัน)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Notting Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Saint Paul ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Notting Hill ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1 แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน ออกแบบบ้านมาสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อนตัดด้วยบัวผนังสีขาว และระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Tunnel Form ได้ความแข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึมเมื่อเทียบกับงานระบบ Precast วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ข้างตัวบ้าน สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนหรือจัดสวนหย่อมกับสวนครัวในรั้วก็ได้

หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. จอดรถในร่มได้ 1 คัน พื้นบ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียมสลับกระเบื้องให้ดูเป็นไอเดีย

ฝ้าชายคาด้านในใช้วัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. ติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงเหลี่ยมมาให้ 1 ดวง ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดไว้ให้ 2 จุด พร้อมเตรียมท่อน้ำดีสำหรับต่อก๊อกสนาม 1 จุด ด้านในมีกระจกแบบเข้ามุมและบานกระทุ้งที่มองลอดเข้าไปเห็นทางขึ้น-ลงบันได

ส่วนบ้านมาตรฐานหน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กดัดบานเฟี้ยมสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. พร้อมติด Mailbox และกิ่งออดมาให้เรียบร้อยทุกหลัง

พื้นจอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ ส่วนที่อยู่ในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านมาให้ มีการแบ่งพื้นที่เป็นประตูทางเข้าบ้านกับที่จอดรถในร่ม

กลับมาดูที่ทางเข้าบ้านกันต่อเลยนะคะ ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาสวยงาม

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเจอกับโถงที่เป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นโถงบันได, มุมโต๊ะทำงาน, มุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 3 และครัวไทยหลังบ้าน

ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่งถ่ายเทอากาศได้ดี มีช่องแสงเยอะ ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งแบบ I-Shape ได้สบาย ๆ หรือจะเพิ่มเก้าอี้สตูลขนาดกะทัดรัดอีกสักตัวก็ได้

หลังชุดโซฟาหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเพิ่มให้ 1 บาน ทำให้บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี จะ Built-in ชั้นวางสวย ๆ หรือวาง Sideboard ก็ตอบโจทย์ ผนังจุดนี้กว้างกำลังดีมีการเดินงานระบบไฟฟ้าอย่างเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างของโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างพอเหมาะ สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สบาย

ถัดเข้าไปจะเป็นโถงบันได, มุมโต๊ะทำงาน, มุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 3 และครัวไทยหลังบ้าน

ติดกับชุดโซฟาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บริเวณนี้บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับโต๊ะทำงานขนาดกำลังดี กรุผนังกระจกและชั้นวางขอบทองดูหรูหรา

ถัดมาเป็นมุมรับประทานอาหารได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน จัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือจะปรับเป็นม้านั่งเบาะนุ่ม ๆ แนวยาวสัก 2 ตัวก็ได้นะคะ

ระยะการนั่งใช้งานสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนที่ด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน

ด้านข้างมุมรับประทานอาหารจัดเป็นมุม Pantry หรือวางตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน

เข้าไปดูครัวไทยหลังบ้านกันต่อเลย โดยบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูไม้บานสำเร็จรูป HDF ใช้ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงความลึกเท่าตัวบ้าน หมดปัญหาเรื่องพื้นทรุดตัวในอนาคต พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างมาให้ครบทุกด้าน และติดตั้งรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปามาให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเป็นนวัตกรรมครัวไทย พร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และห้องออกกำลังกายส่วนตัว หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้

สำหรับครัวไทยทางโครงการได้ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวชิดผนัง ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน พร้อมมีช่องว่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อีก

ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิดและชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ

ถัดมาเป็นห้องออกกำลังกายส่วนตัว กรุผนังลายหินธรรมชาติ ผนังกระจกเงาบานใหญ่ ปูพื้นหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะปรับฟังก์ชันเป็นห้องพักผ่อนสบาย ๆ, ห้องซักรีดก็ตอบโจทย์

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ทำให้บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ บรรยากาศดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น หากทำเป็นห้องซักรีดก็สามารถตากผ้าในบ้านได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องนอน 3 กันต่อเลยค่ะ ผนังหน้าห้องเป็นกระจกบานฟิกซ์และบานเปิดแบบเข้ามุม เปิดรับมุมมองได้กว้าง เพิ่มความโปร่งโล่งทำให้ห้องดูมีมิติไม่ทึบ

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง, ห้องพักผ่อน หรือ Pet Zone ก็ได้

ส่วนบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้พอเหมาะ พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลำบากเดินขึ้นลง-บันได และยังอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างอีกด้วย

มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ หรือจะเปิดรับลมระบายอากาศก็ได้

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังพร้อมติดวอลเปเปอร์สวย ๆ วางโต๊ะข้างเตียงไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้างพอเหมาะ จะติดชั้นวางของเพิ่มเติมก็ยังได้

พื้นปลายเตียงเหลืออยู่พอสมควร เปลี่ยนผ้าปูที่นอนหรือขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก

ถัดมาข้างเตียงนอน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานหน้าบานกระจกเงาเก๋ ๆ พร้อมชั้นวางของสวยงาม

พื้นด้านล่างใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสะดวก

ติดกันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อีก บริเวณนี้โปร่งโล่งเป็นพิเศษด้วยกระจกเข้ามุม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างต่อเลยค่ะ

บริเวณทางเข้าห้องน้ำมีการลดระดับลง 1 Step พื้นที่ด้านหน้ากว้างเดินเข้า-ออกสะดวกสบาย

ห้องน้ำขนาดกว้างพอเหมาะใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจ สลับกระเบื้องลาย Antique Vintage และลายหินอ่อนในบางช่วง พื้นที่ใช้งานภายในเป็นรูปแบบ L-Shape สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมนแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กรอบบานสวย ๆ ให้ 1 บาน

หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกเล็กน้อย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างสามารถวางถังขยะใบเล็ก ๆ เพิ่มเติมได้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้สะดวก ใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมีชั้นวางสบู่ในตัว คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ข้างฝักบัวเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้มาให้ พร้อมมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกล็ดช่วยระบายอากาศและความชื้นให้ 1 จุด

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีและห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว ส่วนลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสำเร็จรูปสีอ่อนสวยงาม

มีราวกันตกเหล็กทาสีขาวน้ำมันกันสนิมแบบฝังพื้นบันได มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกับลูกนอน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีหน้าต่างบานฟิกซ์เข้ามุมสวยงามเป็นช่องรับแสง ช่วยให้บ้านไม่มืดทึบดูโปร่งมาก มองลอดออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

บันไดบ้านรูปแบบ U-Shape ตรงกลางโถงมีชานพักสามเหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 4 ขั้น และช่องรับแสงอีก 1 จุด บันไดกว้างสามารถใช้ขนของหรือขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก

เพดานตรงโถงบันไดสูงโปร่ง สามารถหา Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ มาแขวนเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน จะเจอโถงทางเดินจ่ายไปยังห้องต่าง ๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.8 ม. ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดมีฟอยล์กันความร้อนหนา 9 มม. อากาศถ่ายเทได้ดีบ้านไม่ร้อน พื้นปู SPC ลายไม้หนา 5 มม. ฝั่งซ้ายหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ฝั่งขวาหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน

ไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลย ฝ้าเพดานห้องนี้จะสูง 3 ม.

ภายในห้องได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด 5.2 ม. วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบชุด จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และโซน Walk-in Closet และระเบียงชมวิวส่วนตัว มีหน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ให้หลายจุด ช่วยรับลมรับแสงระบายอากาศได้ดี แถมยังทำให้ห้องดูโปร่งกว้างมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่รอบเตียงเหลืออยู่เยอะพอสมควร  

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 3 บาน พร้อมวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ด้านข้างฝั่งขวาหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้แบบในภาพเพิ่มอีก 1 จุด

ข้างเตียงฝั่งซ้ายสามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อย่างพอดี

ส่วนฝั่งปลายเตียงผนังกว้างกำลังดีทำเป็นชั้นวางทีวีได้ บ้านตัวอย่างแขวนทีวีไว้ที่ผนัง พร้อมตกแต่งด้วยผนังเก๋ ๆ

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลงเปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือเดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้าง โดยจะเป็นโซน Walk-in Closet และระเบียงชมวิวส่วนตัว

บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดานชิดผนังด้านในเข้ามุมได้อย่างพอดี หน้าบานกระจกเงาขอบทองบานใหญ่สวยงาม

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสะดวก

ใกล้กันมีประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว เปิดออกไปยังระเบียงส่วนตัวด้านนอกฝั่งหน้าบ้าน ใช้เปิดรับลมระบายอากาศหรือชมวิวก็ดี

พื้นที่ใช้งานระเบียงกว้างพอเหมาะ พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อยช่วยป้องกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวห้อง ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายสีเทากันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิมมาให้ จุดนี้สามารถจัดเป็น Pocket Garden ได้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบนตรงกลางโถงกันต่อ

ห้องน้ำกว้างขวางได้ฟังก์ชันมาครบ ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา-เบจ และกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาลในบางช่วง สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศและความชื้นให้ 1 จุด

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ใกล้กันเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้อย่างคล่องตัว มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศและความชื้นให้ 1 จุด

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom ต่อเลย

ภายในห้องกว้างขวางได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหลังบ้านทั้งหมด สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนสีขาวกรอบ UPCV เป็นช่องรับแสงขนาดใหญ่ให้ 2 บาน และหากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บานที่ด้านข้าง

ห้องนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กหญิง-ชายแยกคนละฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งซ้ายของห้องจัดเป็นโซนพักผ่อนของเด็กชายที่ตกแต่งมาในโทนสีน้ำเงิน บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตไว้ชิดผนัง

ฝั่งหัวเตียงหากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนเพิ่มมาอีก 1 จุด ข้างเตียงมีที่เหลือให้ขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

พร้อม Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานหน้าบานปิดมิดชิด มีชั้นวางของขนาดกะทัดรัดในตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหน้ามีที่เหลือกว้างให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

อีกฝั่งเป็นโซนของเด็กหญิง ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดมาในโทนสีชมพูหวาน ๆ วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตชิดผนังเช่นกัน

หัวเตียงตกแต่งด้วยกรอบรูปตุ๊กตาน่ารัก ๆ ข้างเตียงมีที่เหลือให้ขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกเช่นกัน

Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานหน้าบานปิด มีชั้นวางของขนาดกะทัดรัดและช่องเก็บของในตัว

ด้านหน้ามีที่เหลือกว้างให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้สบาย ๆ เลย

ใกล้กัน Built-in เป็นมุมโต๊ะอ่านหนังสือหรือทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 2 ที่นั่ง แบ่งชาย-หญิงคนละ 1 ตัว สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น Size ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษห้องพระ (ชั้นลอย)

ออกแบบบ้านมาสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อนดูหรูหรามากยิ่งขึ้น แซมด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติตัดด้วยบัวผนังสีขาวและระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Tunnel Form แบบหล่อในที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึมเมื่อเทียบกับงานระบบ Precast ไม่มีเสาทำให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ วัสดุเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนและรังสี UV ได้ดี

หน้าบ้านกว้าง 5.4 ม. จอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน สามารถถอยรถเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นด้วยหญ้าเทียมและทางเดินปูกระเบื้องลายสวย ๆ สีเบจให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนของบ้านมาตรฐานหน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กดัดบานเฟี้ยมสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. พร้อมติด Mailbox, บ้านเลขที่ และกิ่งออดมาให้เรียบร้อย

พื้นจอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ ส่วนที่อยู่ในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ฝ้าชายคาด้านในใช้วัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. ติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงเหลี่ยมมาให้ 2 ดวง

ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และเตรียมท่อน้ำดีสำหรับต่อก๊อกสนามให้อีก 1 จุด หน้าต่างฝั่งซ้ายที่เห็นมองลอดเข้าไปจะเป็นโถงบันได

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างตัวบ้าน สามารถจัดเป็นสวนหย่อมมีที่นั่งพักผ่อน หรือจัดเป็นสวนครัวในรั้วก็ได้

กลับมาดูที่ทางเข้าบ้านกันต่อ ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ใช้มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทา ด้านข้างสามารถหาชั้นวางรองเท้ามาตั้งเพิ่มได้

ภายในบ้านมีการจัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งสบาย ส่วนแรกจะเจอกับห้องโถงที่เป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนกับโถงบันได ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 4 และครัวไทยหลังบ้าน ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 ม. ถ่ายเทอากาศได้ดี ใช้ยิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม.

ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนวางโซฟาขนาดใหญ่รูปแบบ I-Shape หรือ L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดกำลังดีได้อีก ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง สตูลกลม 1 ตัว และโต๊ะกลางสี่เหลี่ยมให้ดูเป็นไอเดีย

หลังชุดโซฟาหากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาเพิ่มอีก 1 บาน

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี ซึ่งอยู่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำชั้นล่าง ผนังจุดนี้กว้างกำลังดีจะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว จะ Built-in เป็นชั้นวางแล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังกรุสวย ๆ เหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะวาง Sideboard สักชิ้นก็ดี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์เหลืออยู่เยอะทีเดียว สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดมาข้างชุดโซฟาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ โดยบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นมุมโต๊ะทำงานเก๋ ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหารได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

มุมรับประทานอาหารวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะการใช้งานโดยรอบกว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้หรือเดินเข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน

ด้านข้างมุมรับประทานอาหารสามารถจัดเป็นมุม Pantry หรือวางตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน

เข้าไปดูครัวไทยหลังบ้านกันต่อเลยนะคะ ซึ่งบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปสีขาวใช้ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บริเวณนี้บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตแบบขัดหยาบ มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงความลึกเท่าตัวบ้านมาให้ พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างครบทุกด้าน ติดตั้งรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปาให้เรียบร้อย

ส่วนบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเป็นนวัตกรรมครัวไทยไม่ต้องต่อเติมภายหลัง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้

สำหรับครัวไทยทางโครงการได้ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวแนวยาวชิดผนังโทนสีขาวครีมขอบทองสวยงาม ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี ทำให้ยืนทำอาหารหรือล้างจานได้อย่างคล่องตัว

ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิด พร้อมชั้นวางสำหรับเก็บของกินของใช้ต่าง ๆ

อีกฝั่งเป็นห้องซักรีดค่ะ หรือใครจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน, มุมออกกำลังกาย, มุมนั่งอ่านหนังสือ หรือมุมจิบชากาแฟก็ได้

ผนังด้านในสุดบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นเคาน์เตอร์วางของใช้ความสูงพอเหมาะ สามารถวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้พอดี หรือจะวางเครื่องอบผ้าเพิ่มอีกสักตัวก็ยังได้ บนผนังมีตู้เก็บของใช้บานใหญ่เต็มพื้นที่

บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะมากจากหลังคา Skylight ด้านบน ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและตากผ้าในบ้านได้ดี หรือจะตากผ้าในบ้านก็ได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูที่ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องนอน 4 กันต่อเลยนะคะ โดยสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง หรือห้องพักผ่อน เป็นต้น ผนังหน้าห้องเป็นกระจกบานฟิกซ์และบานเปิดแบบเข้ามุม ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งทำให้ห้องดูมีมิติเปิดรับมุมมองได้กว้างดี

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ สะดวกสบายไม่ต้องเดินขึ้นลง-บันได ทั้งยังอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างด้วยค่ะ

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี

มีหน้าต่างบานเลื่อนช่วยรับแสงให้ 1 บาน

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน พร้อมกรุผนังสวย ๆ แนวเรียบหรู

ส่วนฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้ติดชั้นวางของเสริมเข้าไปได้อีก 1 ชิ้น

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

อีกฝั่ง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานลายหินอ่อนสวย ๆ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ข้างเตียงมีที่เหลือพอประมาณ ใช้ยืนแต่งตัวหรือเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก

ติดกันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อีก บริเวณโปร่งโล่งเป็นพิเศษด้วยกระจกเข้ามุมสวยงาม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ติดกันต่อเลย

ภายในห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันมาครบ ตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเบจสลับกระเบื้องลาย Antique Vintage และลายหินอ่อนสีเข้ม ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. ติดที่แขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า วางตำแหน่งไว้ตามภาพ

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งต่าง ๆ ได้อีก พร้อมติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมกรอบสวย ๆ ให้ 1 บาน

ติดกันเป็นมุมอาบน้ำใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมีที่วางสบู่ในตัว คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังกว้างสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติมได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อเลย โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีและประตูทางเข้าบ้านค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแน่นแข็งแรงทนทาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสำเร็จรูปสีอ่อนสวยงาม

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน ช่วยลดการใช้พลังงานในช่วงกลางวันได้ดี

มีราวกันตกแบบฝังผนังให้ตลอดโถงทางเดิน มือจับใช้ไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านรูปแบบ U-Shape ตรงกลางโถงมีชานพักสามเหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 4 ขั้น แบ่งเป็น 2 ช่วง บันไดกว้างใช้ขนของขึ้น-ลงได้สะดวก

ขึ้นมาบนชั้น 2 ของตัวบ้าน ความสูงเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.8 ม. บรรยากาศโปร่งโล่งอากาศถ่ายเทสะดวก ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดมีฟอยล์กันความร้อนหนา 9 มม. ปูพื้น SPC ลายไม้หนา 5 มม.

โถงทางเดินกว้างเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งขวาหน้าบ้านเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว, ห้องพระชั้นลอย และห้องน้ำชั้นบน ส่วนฝั่งซ้ายหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

มาดูที่ห้องพระชั้นลอยที่อยู่หน้าห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ โดยจะมีขั้นบันไดพร้อมราวจับขึ้น-ลงมาให้แบบในภาพ ข้าง ๆ บันไดมีพื้นที่เหลือเล็ก ๆ ให้วางของตกแต่งบ้าน ราวตากผ้าเช็ดตัว หรือตะกร้าผ้าได้อีก

บริเวณนี้ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างจัดห้องพระให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปด้านใน Built-in เป็นโต๊ะหมู่บูชาโทนสีขาว พร้อมมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ลงมาดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้านกันต่อ หน้าห้องมีการเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้ง Internet แบบ Fiber Optic มาให้

ภายในห้องได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด 5.4 ม. จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด

แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และโซน Walk-in Closet, ระเบียงชมวิวส่วนตัว กับห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่รอบเตียงเหลืออยู่เยอะพอสมควร สามารถเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งกว้างระบายอากาศได้ดี เปิดรับแสงเข้ามาได้อย่างเต็มที่ วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะการใช้งาน 1 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้าง Built-in เป็นชั้นวางสวย ๆ แล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ ที่ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

พื้นปลายเตียงสามารถเดินผ่านเข้า-ออก หรือขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนทางฝั่งซ้ายบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมติดชั้นวางของสวย ๆ ดูหรูหรา

ฝั่งตรงข้ามติดกับประตูทางเข้าจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ถูกใจสาว ๆ

ถัดเข้าไปบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดใหญ่ทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานกระจกใสสวยงาม จุดนี้รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้เต็มพื้นที่เลย

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ใกล้กันทางขวามีประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงเปิดออกไปยังระเบียงส่วนตัวชมวิวฝั่งหน้าบ้าน

ระเบียงพื้นที่ใช้งานกว้างพอเหมาะ พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อยช่วยป้องกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวห้อง ปูด้วยกระเบื้องลายสีเทากันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม

ตรงข้ามกับระเบียงเป็นห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

พื้นที่ใช้งานกว้างฟังก์ชันครบครัน แบ่งมุมต่าง ๆ ไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเบจ-น้ำตาลลายหินอ่อนและลายไม้ แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box แบบบานพับ ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานพับมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้สบายตัว มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 จุด

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย 

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบนตรงกลางโถงกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันใช้งานมาครบเช่นกัน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนเดียวกันลวดลายสวยงาม และกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาลบางช่วง แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box บานเลื่อนทรงโค้ง ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานสะดวก ติดกระจกเงาขนาดใหญ่สี่เหลี่ยมให้ 1 บาน หน้าอ่างสามารถวางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ติดกันเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งมาให้

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีก

มาดูห้องนอน 2 ต่อเลยนะคะ ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างขวางกำลังดี สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้แบบครบชุด บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนโทนสีชมพูหวาน ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย มีช่องรับแสงบานใหญ่ช่วยรับแสงหรือเปิดระบายอากาศได้ดี

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ด้านข้างเตียงนอนเพิ่มอีก 1 บาน ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

มุมพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี

ด้านบนกรุหัวเตียงสวย ๆ เพิ่มลูกเล่นให้กับพื้น พร้อมวางโต๊ะข้างเตียงไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน ติดกันเป็นชั้นวางของเก๋ ๆ บนผนัง และติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ 1 บาน

ฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างได้ Built-in เคาน์เตอร์แนวยาว จัดเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ โดยบ้านตัวอย่าง Built-in มาได้สวยมีดีไซน์ทีเดียว

ระยะการใช้งานพื้นปลายเตียงเหลืออยู่พอสมควร สามารถเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก หรือจะใช้เป็นที่นั่งก็ทำได้สะดวก

ใกล้กัน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงหน้าบานกระจกใสเพิ่มลูกเล่นด้วยลวดลายสวย ๆ

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสบาย ๆ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดกันต่อ ด้านในได้พื้นที่กว้างพอ ๆ กับห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนโทนขาว-เขียวสดชื่นสบายตา รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน หรือใครจะ Combine ทั้ง 2 ห้อง แล้วทำเป็น Master Bedroom ฝั่งหลังบ้านก็ได้นะคะ

โซนพักผ่อนวางเตียงนอน 3.5 ฟุตชิดผนังด้านใน ใกล้กันมีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ให้ 1 จุด สามารถเปิดรับลมรับแสงเข้ามาในห้องได้อย่างเต็มที่

ด้านบน Built-in หัวเตียงเป็นชั้นวางของน่ารัก ๆ เข้ากับบรรยากาศภายในห้องได้ดี

ฝั่งปลายเตียงกรุผนังสวย ๆ เพิ่มมิติให้กับตัวห้อง พร้อมติดชั้นวางของขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนที่นอนได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานโทนขาว-เขียว

พื้นด้านล่างเหลือกว้างกำลังดี ทำให้เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้หรือยืนแต่งตัวได้สะดวก

ใกล้กันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ส.ค. 67)

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ เริ่ม 2.69 ล้านบาท*

---

• แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

---

• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 10,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ

• ฟรี! ค่าส่วนกลางถึงมีนาคมปี 2568*
• ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์*
• ฟรี! ค่าจดจำนอง*
• ฟรี! มิเตอร์น้ำและไฟ*

*ตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/tvYPn

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกภายใน Golden Avenue ทำเลศักยภาพหลัง Fashion Island ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกสบายทุกการเดินทางเชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น

เช่น คู้บอน, จตุโชติ, เลียบคลองสอง, รามอินทรา, นวมินทร์, สุขาภิบาล 5, หทัยราษฎร์, สายไหม, ลำลูกกา, วัชรพล, พหลโยธิน เป็นต้น ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) รวมถึงใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) และแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) ได้อีกด้วย

รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Lotus’s, Big C, Makro, HomePro, Fashion Island, The Promenade, Jas Green Village, Plearnary Mall, Central รามอินทรา, Central Eastville รวมถึงร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ใกล้กับถนนคู้บอนและถนนรามอินทราที่เชื่อมต่อเส้นอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ใช้เข้าเมืองไปฝั่งลาดพร้าว, บางกะปิ, รามคำแหง, พัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

เชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เข้าตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม อีกทั้งยังใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีจุดขึ้นอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ ไปโซนมีนบุรี, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, บางนา

วิ่งยาว ๆ ออกไปทางสมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทองเลยก็ได้ พร้อมเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ได้ หรือจะวิ่งเลียบถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปฝั่งถนนจตุโชติ ก็จะเชื่อมกับซอยบึงคำพร้อยออกไปยังถนนลำลูกกาและเส้นรังสิต-นครนายกได้เลยง่าย ๆ

จากโครงการยังวิ่งเข้าคู้บอนไปออกเส้นรามอินทราได้สะดวก ใช้เดินทางไปนวมินทร์, ประเสริฐมนูกิจ, ประดิษฐ์มนูธรรม ออกไปฝั่งนิมิตใหม่ หรือไปโซนมีนบุรี, รามคำแหง, สุวินทวงศ์ออกไปฉะเชิงเทราได้เลย ใกล้กับโครงการมีทางลัดเลาะให้ใช้ไปยังถนนเลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, ปัญญาอินทรา, หทัยราษฎร์ หรือนิมิตใหม่ได้

หรือจากรามอินทราวิ่งตรงไปเชื่อมเข้าเส้นพหลโยธิน จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้เลย ใช้เดินทางไปโซนรัชดาภิเษก, จตุจักร, ลาดพร้าว, หมอชิต, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิง่าย ถ้าวิ่งยาวจะไปเส้นแจ้งวัฒนะออกวิภาวดีรังสิตเลยก็ได้ใช้เข้าเมืองได้เช่นกัน ด้านบนจะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์คู่ขนานกันไป

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บริเวณหน้าทางเข้า Golden Avenue ช่วงถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกจะไม่มีรถสาธารณะอย่างรถตู้, รถเมล์ หรือรถสองแถวผ่านเลยค่ะ แต่จะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ โบกเรียกได้เลยตลอดทั้งวัน หรือจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้เข้าไปรับที่โครงการก็สะดวก

แต่หากเดินทางออกไปยังบริเวณถนนคู้บอนจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่ และรถสองแถวสาย 1059 วิ่งผ่าน โดยจะวิ่งระหว่างถนนคู้บอน, ถนนเลียบคลองสอง, แยก Safari World ยาวไปถึงถนนหทัยราษฎร์ หรือถ้าออกไปยังถนนรามอินทราก็จะมีรถสาธารณะที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น มีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

ทั้งยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีคู้บอน สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

หรือนั่งยาวไปที่ห้าแยกลาดพร้าวเพื่อ Interchange ไปรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินก็ได้  รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) ช่วงเส้นวิภาวดีรังสิตอีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษเรียบหรูสง่างาม หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 16-19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 96-117 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปด้วยขนาด 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ใช้วัสดุคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ในราคาที่เข้าถึงได้

ตัวบ้านหน้ากว้างและภายในฝ้าเพดานสูง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งสบาย โดยเพดานชั้นล่าง-บนสูง 2.8 ม. แต่ช่วง Master Bedroom จะสูงอยู่ที่ 3 ม. พร้อมฟังก์ชันพิเศษนวัตกรรมครัวไทย และห้องพระ* พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อรองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน และจุดเด่นอีกมากมาย เช่น โครงสร้างบ้าน Tunnel Form แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย, ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อน, พื้นบ้านปูแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม., ชั้นบนปู SPC ลายไม้, ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น

สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้ของแบรนด์ KOHLER หรือเทียบเท่า, บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน, มีการต่อปลั๊กไฟ, สาย Cable TV และเดินงานระบบ Internet Fiber Optic มาให้เรียบร้อย

Master Bedroom มีโซน Walk-in Closet, ระเบียงชมวิว และห้องน้ำในตัว, ประตูรั้วบ้านเป็นเหล็กดัดสีดำบานเฟี้ยม, พื้นจอดรถคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ, ส่วนซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทุกด้าน ติดตั้งรางน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย Frasers Kitchen มาให้ทุกหลัง เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว ทั้ง Clubhouse ดีไซน์ใหม่หรูหรา มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกระหว่างสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนมาให้ ในอนาคตภายใน Sales Gallery จะจัดเป็น Fitness ที่วางเครื่องออกกำลังกายทันสมัยไว้อย่างครบครัน มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

สวนสาธารณะท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติสุดร่มรื่น โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่นานาพันธุ์ มีสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมม้านั่งพักผ่อนหลายจุด และสนามเด็กเล่นมีโซนสไลเดอร์บนบ่อทรายขนาดใหญ่ โดยถนนเมนโครงการกว้างอยู่ที่ 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. หน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง

ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. โครงการมีทั้งหมด 289 หลัง บนที่ดินขนาดประมาณ 26 ไร่ ผังโครงการน่าอยู่ แต่ละซอยไม่ลึก ใกล้ถนนเมน รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-270-5599

Line : https://lin.ee/szcGzWX

Website : https://shorturl.asia/tvYPn

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 เริ่ม 3.99 ล้าน*
ดิสทริค สุขุมวิท 77 เริ่ม 33-44 ล้าน*
พากะ บางนา ทาวน์โฮม 2 ชั้น ย่านบางนา-นิคมบางพลี
Pleno บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ปาล์มสปริงส์ เอสเซ้นส์ หาดใหญ่เริ่ม 3.7-12 ล้าน*
Pleno Town ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.89-3.89 ล้าน*
Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 2.69 ล้าน*
Pleno Town วงแหวน-รังสิต คลอง 7 เริ่ม 1.49 ล้าน*
Reseo Home เพชรเกษม เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว 2 แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Baan Klang Mueng รามคำแหง 174 สเตชั่น 3.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ รามอินทรา-วงแหวน Golden Town Ramintra-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	44 – 0 – 90.8 ไร่
จำนวนบ้าน	478 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้นที่ 16 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	96 – 117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนคู้บอน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา 83 ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนคู้บอน แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน (ก.ค.61)
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จกลางปี 63
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ก.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า BigC Market คู้บอน : 2.2 กม. The Promanade : 3.2 กม. Fashion Island : 3.3 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.1 กม. Plearnary mall : 5.8 กม. The Junction : 5.9 กม. Big C market นวมินทร์ : 5.9 กม. ตลาดถนอมมิตร : 6.1 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม. Foodland : 7.0 กม. Chocolate Ville : 7.7 กม. The Walk : 8.5 กม. ตลาดลาดปลาเค้า : 8.5 กม. Big C extra รามอินทรา : 8.7 กม. Ease Park : 8.8 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 9.1 กม. Nawamin Festival Walk : 10.1 กม. Nawamin City Avenue : 10.2 กม. The Crystal : 10.4 กม. เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 11.5 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 12.0 กม. CDC : 12.1 กม. Chic Republic : 12.3 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา : 13.5 กม. สถานศึกษา รร.คู้บอน : 20 ม. รร.บดินทร์เดชา 2 : 7.0 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.4 กม. รร.เลิศหล้า : 9.2 กม. ม.เกริก : 10.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 14.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ : 3.2 กม. รพ.พญาไท : 4.8 กม. รพ.นพรัตน์ : 6.3 กม. รพ.วิภาวดี : 16.1 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ วัดคู้บอน : 400 ม. ซาฟารีเวิลด์ : 5.3 กม. เสถียรธรรมสถาน : 5.6 กม. วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิตร : 6.3 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 6.3 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 10.2 กม. สวนสยาม : 10.6 กม. วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 11.1 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 11.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสรสไตล์อังกฤษ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสวย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ รามอินทรา-วงแหวน โครงการใหม่ ย่านรามอินทรา!! สุดยอดทาวน์โฮม ทำเลดีที่สุด ติดถนนใหญ่ หลังแฟชั่นไอส์แลนด์ ใกล้รถไฟฟ้า+ทางด่วนทาวน์โฮมหรู สไตล์อังกฤษ มาพร้อมฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน อลังการสโมสร+โรงหนังส่วนตัว พร้อมสวนสวย อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท*

---

---

โครงการใกล้เคียง

• The Connect รามอินทรา กม.8
• Golden Town รามอินทรา-คู้บอน
• ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น
• Sena Park Grand รามอินทรา
• Sena Park Ville รามอินทรา-วงแหวน
• ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา
• มัณฑนา รามอินทรา-วงแหวน
• Baan Mai รามอินทรา-คู้บอน
• Golden Town รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo รามอินทรา-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา
• Pleno รามอินทรา
• สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน
• สัมมากร ออฟฟิศ พาร์ค รามอินทรา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา-วงแหวน
• The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา
• Grandio รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Reseo Home วงแหวน-รามอินทรา
• The City รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2
• The City รามอินทรา 2

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนคู้บอน แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.

พิกัด : 13.854444 , 100.674083

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town รามอินทรา – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนคู้บอนติดวงแหวนกาญนาภิเษกในโซนรามอินทราช่วงกม.8 โซนนี้นับว่าเป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise, ออฟฟิศ โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน

จากภาพรวมของย่านนี้นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัยและออฟฟิศขนาดย่อมๆ มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย จากที่สังเกตดูก็คือ ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 3 – 4 ปีที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นโครงการในแนวดิ่งหรือในแนวราบเพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะทำให้การสัญจรไป – มาสะดวกมากขึ้น และเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศที่เข้ามาทำงานในย่านนี้ จึงทำให้โซนนี้เป็นที่น่าจับตามองอีกโซนนึงเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกนะคะจะเข้าหรือออกตัวเมืองก็ไม่ยาก เพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนคู้บอนอยู่ใกล้กับถนนรามอินทรา ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น จากถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งลงทางตอนใต้จะตัดกับถนนเกษตร – นวมินทร์และถนนลาดพร้าว ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน วิ่งลงมาอีกจะมาตัดกับถนนพระราม 9 และสุดที่ถนนเพชรบุรี เข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) ได้สะดวก โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะตัดกับถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดี – รังสิตและผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี นอกจากนี้ช่วงที่โครงการตั้งอยู่ยังอยู่ติดกับวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินหรือใช้วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย

ทางด่วน ช่วงที่ตัวโครงการตั้งอยู่จะอยู่ติดกับวงแหวนกาญจนาภิเษกเลยค่ะ สามารถวิ่งจากถนนคู้บอนเลียบทางคู่ขนานวงแหวนไปเรื่อยๆ ไปออกถนนรามอินทราและขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะเพียง 5 กม.

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ทั้งขาเข้าและขาออกเมืองค่ะ จากถนนคู้บอนให้วิ่งออกไปที่ถนนรามอินทราและเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมขึ้นทางด่วนในระยะทางเพียง 7 กม.เท่านั้น สามารถเข้าสู่ย่านธุรกิจได้สะดวกและรวดเร็ว

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และอาคารพาณิชย์ ซึ่งตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึกเท่ากับการอยู่อาศัยในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และตลาดนัด ในย่านนี้มีครอบคลุมทั้งหมด

ภายในถนนคู้บอนเองก็จะมีอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร มีร้านสะดวกซื้อทั้ง Lotus Express, Family Mart, 7 – 11 และ BigC Market คู้บอน นอกจากนี้ที่ด้านข้างทางเข้าโครงการในอนาคตจะมี BigC Mini มาเปิดให้บริการด้วย

มาดูความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างกันบ้าง เริ่มจากเส้นรามอินทราที่เด่นๆ เลยอยู่ตรงช่วงกม.10 ก็คือห้าง Fashion Island และข้างๆ กัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping Center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆ อย่างครบวงจร และมีเซ็นทรัลรามอินทราตรงช่วงรามอินทรากม.2 เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่ ซึ่งตอนนี้ได้เปิดพื้นใหม่อีก 10 ไร่ให้ร้านค้ามาลงติดเส้นรามอินทราอีกด้วย

บนเส้นนวมินทร์ก็มีทั้ง Tesco Lotus, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ Big C Market มาอีกด้านบนเส้นเกษตร – นวมินทร์ก็มีหลายอย่างที่น่าสนใจ มี Community Mall, ตลาดนัดหัวมุม เป็นตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆ ได้ในยามค่ำคืนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่เราสามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ได้เพราะวิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน แนะนำให้ใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่จากถนนคู้บอนออกมาที่รามอินทราจะมีรถสาธารณะผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วงๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมากๆ

และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีบนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคู้บอนซึ่งอยู่ห่างจากสถานีวัชรพลเพียง 2 สถานี เป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อเป็นโครงการในอนาคตที่วิ่งเลียบเส้นเลียบด่วนรามอินทรา ทั้งนี้รถไฟฟ้าสายสีชมพูมีกำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานตอนกลางปี 2563 ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนนวมินทร์ > ถนนรามอินทรา > แยกรามอินทรากม.8 > ถนนคู้บอน > Golden Avenue > Golden Town รามอินทรา – วงแหวน

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนนวมินทร์มุ่งหน้าไปทางแยกรามอินทรากม.8 กันค่ะ ทางฝั่งขวามือเราจะสังเกตเห็น Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 และรพ.พญาไท นวมินทร์

ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายถนนรามอินทรา (ประดิษฐ์มนูธรรม) เอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายหลักสี่เอาไว้

ชิดซ้ายและเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรามอินทราค่ะ

พอเราเลี้ยวเข้าถนนรามอินทราแล้วให้เรารีบชิดขวาบริเวณก่อนถึงแยกรามอินทรากม.8 จะมีทางแยกฝั่งขวามือเข้าเลนใต้สะพานยกระดับ

และให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนคู้บอนตรงแยกรามอินทรากม.8 ค่า ให้เราสังเกตดูสัญญาณไฟแดงเอาไว้นะ

เลี้ยวเข้าถนนคู้บอนมาแล้วให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ จะสังเกตว่า 2 ข้างทางถนนคู้บอนจะค่อนข้างคึกคักพอสมควรด้วยอาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ

พอใกล้ถึงโครงการบนถนนคู้บอนจะเห็นวัดคู้บอนและรร.วัดคู้บอนอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ให้เราวิ่งชิดซ้ายไปตามถนนคู้บอนค่ะ

และวิ่งตรงไปอีกหน่อย ตรงนี้จะจำกัดความเร็วหน่อยนะคะเพราะว่าอยู่ในเขตของโรงเรียน ถ้าเราเลี้ยวขวาจะลอดใต้วงแหวนฯ ไปยังถนนคู้บอนอีกฝั่งไปทางซาฟารีเวิลด์และถนนหทัยราษฎร์

และเราจะเห็นทางเข้าโครงการ Golden Neo และ Golden Town รามอินทรา – วงแหวน อยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรา ให้เราเลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

จากนั้นให้เราวิ่งตาม Golden Avenue เข้าไปเรื่อยๆ จนมาถึงวงเวียน เราจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Golden Town รามอินทรา – วงแหวน อยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่า

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก : 400 ม.
• แยกรามอินทรากม.8 : 2.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 2.4 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 2.8 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.3 กม.
• แยกวัชรพล : 6.4 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ : 8.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10.9 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 11.6 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 12.8 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• BigC Market คู้บอน : 2.2 กม.
• The Promanade : 3.2 กม.
• Fashion Island : 3.3 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.1 กม.
• Plearnary mall : 5.8 กม.
• The Junction : 5.9 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 5.9 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 6.1 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม.
• Foodland : 7.0 กม.
• Chocolate Ville : 7.7 กม.
• The Walk : 8.5 กม.
• ตลาดลาดปลาเค้า : 8.5 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 8.7 กม.
• Ease Park : 8.8 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 9.1 กม.
• Nawamin Festival Walk : 10.1 กม.
• Nawamin City Avenue : 10.2 กม.
• The Crystal : 10.4 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 11.5 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 12.0 กม.
• CDC : 12.1 กม.
• Chic Republic : 12.3 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 13.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.คู้บอน : 20 ม.
• รร.บดินทร์เดชา 2 : 7.0 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.4 กม.
• รร.เลิศหล้า : 9.2 กม.
• ม.เกริก : 10.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 14.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ : 3.2 กม.
• รพ.พญาไท : 4.8 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 6.3 กม.
• รพ.วิภาวดี : 16.1 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดคู้บอน : 400 ม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 5.3 กม.
• เสถียรธรรมสถาน : 5.6 กม.
• วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิตร : 6.3 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 6.3 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 10.2 กม.
• สวนสยาม : 10.6 กม.
• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 11.1 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 11.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเดิม ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ มีทั้งวัดและโรงเรียนอยู่ในละแวกเดียวกัน บรรยากาศโดยรวมสงบเงียบดีค่ะ ตัวโครงการจะอยู่ภายใน Golden Avenue ซึ่งมีทั้งหมด 2 โครงการ ได้แก่ Golden Neo และ Golden Town

• ทิศเหนือ ติดกับ โครงการ Golden Neo บ้านแฝดสูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านรัชธานี 10
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยกาญจนาภิเษก 6/1

เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะว่ามีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง ตอนนี้เราออกมายืนที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการแล้ว

ฝ่งตรงข้ามกับโครงการด้านหลังวงเวียนก็คือโครงการ Golden Neo เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น

ถ้าเข้ามาจากถนนคู้บอนโครงการ Golden Town จะอยู่ฝั่งซ้าย และโครงการ Golden Neo จะอยู่ฝั่งขวาแบบนี้ค่ะ

คราวนี้เราเดินออกมาที่หน้าทางเข้า Golden Avenue กัน

มองตรงออกไปข้างหน้าเราจะเห็นวงแหวนกาญจนาฯ ตัดผ่านด้านหน้าแบบนี้เลย

เรามองออกไปทางฝั่งซ้ายมือจากถนนคู้บอนจะวิ่งไปเชื่อมกับทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาฯ ในอีก 400 ม.ข้างหน้า

พื้นที่ติดกับทางเข้า Golden Avenue ในอนาคตจะมี BigC Mini มาเปิดค่ะ สะดวกมากๆ แค่เดินออกมาหน้าโครงการเท่านั้น

บริเวณใกล้เคียงกันนี้เองก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลของคนในละแวกนี้เอง

กลับมาที่บริเวณหน้าทางเข้า Golden Avenue เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกันเลยก็คือ รร.วัดคู้บอนค่ะ

และด้านในก็คือวัดคู้บอนนั่นเอง

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โกลเด้น ทาวน์ รามอินทรา-วงแหวน เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 478 ยูนิต บนที่ดิน 44 – 0 – 90.8 ไร่ ขนาด 3 – 4 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 – 2 คัน ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Luxury English Townhome กับแบบบ้าน Extra ฟังก์ชั่น เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป กับห้องพระ, ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ รวมถึงนวัตกรรมครัวไทย Extra Spec ให้มาตรฐานวัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ฝ้าเพดานชั้น 2 สูงเกือบ 3 เมตร ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ใน Golden Avenue บนถนนคู้บอน โดยจะต้องผ่าน Gate รักษาความปลอดภัยกว้างถึง 20 เมตร ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก จาก Gate จะเชื่อมสู่ถนนหลักขนาด 16 เมตรตัดกลางโครงการ เชื่อมต่อด้วยถนนขนาด 12 เมตร และถนนซอย 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง โดยจะมีคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะอยู่ตรงด้านหน้าโครงการ และมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อีก 1 จุดตรงศูนย์กลางของโครงการ ในปัจจุบันพื้นที่ในคลับเฮ้าส์ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะจัดให้เป็นฟิตเนสค่ะ

ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี อีกทั้งยังมีจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ของโครงการ ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาให้เป็นสไตล์อังกฤษในรูปแบบดูทันสมัย สิ่งที่แตกต่างกันของแบบบ้านทั้ง 3 นั่นก็คือพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน Saint James

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• ขนาด 96 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ+นวัตกรรมครัวไทย

แบบบ้าน Chester

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.4 เมตร
• ขนาด 103 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ+นวัตกรรมครัวไทย

แบบบ้าน Preston

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.4 เมตร
• ขนาด 117 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ+นวัตกรรมครัวไทย
• ฟังก์ชั่นพิเศษห้องพระ

แบบบ้าน Saint James

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• ขนาด 96 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ+นวัตกรรมครัวไทย

แบบบ้าน Chester

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.4 เมตร
• ขนาด 103 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ+นวัตกรรมครัวไทย

แบบบ้าน Preston

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.4 เมตร
• ขนาด 117 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ+นวัตกรรมครัวไทย
• ฟังก์ชั่นพิเศษห้องพระ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ซุ้มของโครงการถูกออกแบบให้ดูโอ่อ่า หรูหรา สไตล์อังกฤษ แต่ก็ยังคงความเป็นโมเดิร์นเอาไว้อยู่โดยลดทอนรายละเอียดลงไปบ้าง โดยยังคงเส้นโค้ง และวัสดุผิวหินเทียม

การผ่านเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV

Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

กล้อง CCTV เอาไว้จับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาสู่ภายในโครงการแล้วก็จะเชื่อมด้วยถนนหลักกว้าง 16 เมตร นำเข้าไปสู่ภายในโครงการ

และเชื่อมต่อด้วยถนนกว้าง 12 เมตรและถนนซอยกว้าง 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

ตรงกับซุ้มทางเข้าโครงการก็คือคลับเฮ้าส์ค่ะ จะอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลย ปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย เราจะเข้าไปดูรายละเอียดภายในกันต่อเลย (ปัจจุบันสวนสาธารณะที่อยู่ด้านในโครงการยังสร้างไม่เสร็จนะคะ)

ตัวคลับเฮ้าส์ก็ดีไซน์ให้เป็นสไตล์อังกฤษค่ะ สีสันที่ใช้เป็นสโทนครีม ผนังเล่นลายอิฐและขอบบัว ซุ้มทางเข้าประตูโค้ง และหลังคาทรงจั่วกับทรงปั้นหยา

เดินเข้าไปด้านในจะเป็นโถงทางเดิน แยกไปฝั่งซ้ายคือห้องน้ำ, สระว่ายน้ำ และตรงกลางคือฟิตเนส

ปัจจุบันห้องฟิตเนสใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูลและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ ภายหลังการขายทั้งโครงการแล้วจะนำอุปกรณ์ออกลังกายแบบเต็มรูปแบบมาจัดไว้ให้

เราออกมาดูที่สระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

พื้นที่ข้างสระจัดเตรียมชุดโต๊ะ – เก้าอี้นั่งพักผ่อนและ Day bed เอาไว้ให้แบบนี้ สามารถมานั่งเล่นผ่อนคลายชิมบรรยากาศได้ตลอดเวลา

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือนะคะ ขนาดสระกว้างขวางลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูหรู ภายในแบ่งเป็นสระเด็กไว้ให้ด้วยนะ โดยจะกั้นขอบไว้ให้ภายในสระเรียบร้อย

ออกแบบให้บันไดเดินลงอยู่ภายในสระเพื่อความเรียบร้อยสวยงาม

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุม

จากนั้นเรามาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

โดยทางโครงการจะแบ่งส่วนห้องชาย – หญิงให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำถูกตกแต่งอย่างสวยงามน่าใช้งาน แถมยังสว่างและโปร่งโล่งมีหน้าต่างระบายอากาศขนาดใหญ่

ส่วนแรกของห้องน้ำก็คือโซนอ่างล้างหน้ามีให้ 2 อ่าง

เข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

ภาพภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ และ Chester ขนาด 103 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. :::

เริ่มต้นจากแบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. กันก่อนค่ะ รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือลายอิฐ, รูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง รวมถึงขอบบัวของหน้าต่างและผนัง โดยใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่างขาวและครีม

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ลานซักล้าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 2 ห้องและห้องน้ำชั้นบน 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรองจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างลงตัว และจะใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกันค่ะ

ในส่วนของโรงจอดรถ พื้นที่โรงจอดรถจะถูกแบ่งครึ่งเซ็ทเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคแบบผิวหยาบกันลื่น ขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ส่วนพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 15 ซม.ค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและครัวไทย วางแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่ง ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ที่ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้พร้อมโต๊ะข้าง

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ๆ ลานจอดรถเซ็ทเข้ามาพอดีค่ะ พอตกแต่งผนังด้วยกระจกเงาก็จะทำให้ภายในบ้านดูกว้างขวางขึ้นได้

ระยะทีวีตรงนี้กว้างประมาณ 1.3 เมตร จะสามารถดูจอทีวีขนาด 32 นิ้วกำลังเหมาะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารจะยังมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่อีกค่ะ เราสามารถจัดเป็นมุมทำงานหรือชั้นวางของเพิ่มเติมก็ได้อีก

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำจะใช้บาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นของโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 อยู่ 15 ซม. และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม.ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ใต้บันได ส่วนนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วยนะคะ แต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.พร้อมกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

เรามาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ ทางโครงการเลือกใช้ของ American Standard ทั้งหมด เริ่มจากอ่างล้างมือ ใช้อ่างแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัด ติดตั้งกระจกเงามาให้เรียบร้อย

ขนาดอ่างค่อนข้างเล็กกระทัดรัด แต่ก็สามารถใช้งานได้สะดวก ขอบอ่างพอวางขวดสบู่และของใช้ได้บ้าง ส่วนก๊อกน้ำก็เป็นทรงมนจับถนัดมือ

ถัดมาข้างๆ อ่างล้างหน้าวางโถสุขภัณฑ์ ใช้แบบระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี พร้อมอุปกรณ์ประกอบโถสุภัณฑ์ทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

มุมในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower ภายในติดตั้งหัวฝักบัวพร้อมราวปรับระดับและถาดวางสบู่มาให้ พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่ให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดีเลยค่ะ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป

หัวฝักบัวขนาดพอดีๆ สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆ

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆ ได้

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมกับห้องนอนชั้นล่าง ประตูห้องนอนทุกห้องจะใช้บานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส

ห้องนอนชั้นล่าง เป็นห้องที่เหมาะมากๆ สำหรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น – ลงบันไดไม่ค่อยสะดวกแล้ว หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ ไม่ว่าจะเป็น ห้องนั่งเล่นของครอบครัว, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องทำงานก็ดี

โดยห้องนี้ทางบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องนอนค่ะ ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวนะ

สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้ แล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงเล็กน้อย สามารถวางชั้นวางของเล็กๆ หรือติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ค่ะ

และสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือได้อย่างลงตัว จะเห็นว่าตรงมุมห้องจะมีหน้าต่างบานเปิดสามารถรับแสงจากห้องโถงใหญ่ได้

พื้นที่ข้างเตียงยังเหลือให้สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

และจากห้องรับประทานอาหารก็จะเชื่อมต่อกับครัวไทยหลังบ้านค่ะ โดยประตูห้องครัวจะใช้บาน UPVC พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

จริงๆ แล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ ซึ่งลดระดับลงจากไปประมาณ 10 ซม.

พื้นที่ครัวไทยจริงๆ ที่ได้จะเป็นแบบลานซักล้างลงเสาเข็ม ล้อมด้วยกำแพงสูงพร้อมต่อเติม และนี่เป็นตัวอย่างการจัดการพื้นที่ที่ทางโครงการนำเสนอมาให้เป็นไอเดียค่ะ

โดยจะแบ่งพื้นที่ฝั่งนึงเป็นห้องครัว จัดเคาน์เตอร์แบบตัว I สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย เตาไมโครเวฟอาจจะวางไว้ที่ใต้เคาน์เตอร์ก็ได้ค่ะ จะได้เหลือพื้นที่เยอะหน่อย

ถ้าวางเคาเตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ยืนทำอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลย ถือว่ากว้างกำลังดีทีเดียว

ส่วนอีกฝั่งนึงทางโครงการจัดเป็นห้องออกกำลังกายพร้อมสวนสำหรับนั่งพักผ่อนและดูดาวในตอนกลางคืน ถ้าจัดให้เป็นห้องซักรีดก็เหมาะเหมือนกันนะ แบ่งพื้นที่จากครัวไทยเอาไว้สัก 2 x 2.5 เมตรนี่ก็เหลือเฟือละ

หลังคาทำเป็นหลังคาโปร่งแสงสามารถเปิดได้ ถ้าตากผ้าเอาไว้แล้วฝนตกละก็ไม่ต้องวิ่งเก็บให้เหนื่อยเลย แค่หมุนปิดหลังคาก็เรียบร้อยแล้วค่ะ

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันไดกว้าง 0.9 เมตร ได้มาตรฐาน บันไดเป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ใช้ลูกนอนไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นระแนงเหล็ก มือจับใช้วัสดุสีเข้ากันกับลูกนอน

ภาพมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได

ภาพซ้าย ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งขวาคือห้องนอนรอง ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม ภาพขวา ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ

เรามาเริ่มต้นจากห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ตรงกลางโถงกันก่อน วัสดุประตูใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 2 เล็กน้อย

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้หลักๆ ก็จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่จะตกแต่งต่างกันเล็กน้อยค่ะ แต่ดวงโคมของห้องน้ำชั้นบนจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์นะ

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อค่ะ ทางโครงการเลือกใช้ของ American Standard เหมือนเดิม แต่อ่างจะเปลี่ยนรุ่นให้มีขนาดใหญ่ขึ้นตามขนาดของห้องน้ำ

โถสุขภัณฑ์จะวางไว้ฝั่งซ้ายของห้องน้ำ ข้างๆ กันจะเป็นพื้นที่ของโซน Shower กว้างมากพอที่จะติดตั้ง Shower box ได้

ซึ่งทางโครงการจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบ้านเลื่อนเข้ามุมมาให้แบบนี้ค่ะ

พื้นที่ยืนภายในกำลังพอดีสำหรับคนไซส์เอเชีย

ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวพร้อมราวปรับระดับมาให้เหมือนเดิม ผนังด้านบนก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน

มาดูที่ห้องนอนใหญ่กันต่อ เป็นห้องที่อยู่ฝั่งซ้ายของโถงบันได ส่วนวัสดุประตูห้องนอนชั้นบนก็จะเหมือนกับห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้อง จะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้สำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนอนใหญ่ จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด มีความสูงโปร่งมากเกือบถึง 3 เมตรเลย

เรามาดูโซนพักผ่อนทางฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร ฝั่งขวาเหลือประมาณ 0.4 เมตร ส่วนฝั่งซ้ายเหลือมากพอสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ และโต๊ะข้างหัวเตียงได้

ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังยังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้

และเหลือพื้นที่ทางเดินประมาณนี้ค่ะ ฉะนั้นไม่ควรวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ หรือจะให้ดีเราใช้ทีวีแบบแขวนผนังไปเลยก็ได้นะ

จากโซนพักผ่อน เราไปดูที่โซน Walk-in Closet กันต่อค่ะ จริงๆ แล้วเราจะทำตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นรูปตัว L ก็ยังมีที่พอนะ จะได้มีพื้นที่เก็บของเก็บเสื้อผ้าได้เยอะๆ

จากโซนนี้จะมีประตูบานเลื่อน ซึ่งสามารถเปิดเชื่อมสู่ระเบียงห้องได้

พื้นของระเบียงลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ กว้างประมาณ 0.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.ชนิดผิวหยาบ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาด้วยสีน้ำมัน

จากนั้นมาดูห้องนอนรองที่อยู่ฝั่งขวาของโถงบันไดกันต่อ

พื้นที่ของห้องนอนรองก็จะมีความกว้างไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลยนะ แต่ตำแหน่งจะวางเอาไว้อยู่หลังบ้าน ตามบ้านตัวอย่างจะจัดไว้ให้เป็นที่นอนสำหรับ 2 คนโดยแยกโซนออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งขวาจะวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานของทั้ง 2 คน

เมื่อวางเตียงนอนและโต๊ะทำงานแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกเยอะ แค่อาจจะต้องเลื่อนเก้าอี้นิดหน่อยนะ

บริเวณโต๊ะทำงาน มีพื้นที่เพียงพอสำหรับเด็ก 2 คนแล้ว

ส่วนที่ฝั่งซ้ายมือก็จะสามารถวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าขนาดเท่าๆ กันได้อีก 1 ชุดค่ะ

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมดนะ

::: แบบบ้าน Chester ขนาด 103 ตร.ม. :::

มาดูแบบบ้าน Chester ขนาด 103 ตร.ม. กันต่อค่ะ รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือลายอิฐ, รูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง รวมถึงขอบบัวของหน้าต่างและผนัง โดยใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่างขาวและครีม

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ลานซักล้าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะสามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างลงตัว โดยห้องนอนทุกห้องจะใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกันค่ะ

ในส่วนของโรงจอดรถ พื้นที่โรงจอดรถจะถูกแบ่งครึ่งเซ็ทเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคแบบผิวหยาบกันลื่น ขนาด 30 x 30 ซม. และพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นมาอีก 15 ซม.ค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสงพร้อมมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและครัวไทย วางแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่ง ทางซ้ยมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ที่ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ๆ ลานจอดรถเซ็ทเข้ามาพอดีค่ะ สามารถวางชั้นวางทีวีหรือทำ Built – in ได้ตามใจชอบเลย

ระยะทีวีตรงนี้กว้างประมาณ 1.3 เมตร จะสามารถดูจอทีวีขนาด 32 นิ้วกำลังเหมาะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารยังมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่อีกค่ะ เราสามารถจัดเป็นมุมทำงานหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำจะใช้บาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน ส่วนพื้นของโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 อยู่ 15 ซม. และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม.ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นพื้นที่ใต้บันได ส่วนนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วยนะคะแต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน วัสดุ, สุขภัณฑ์ และการวางแปลนของห้องน้ำจะเหมือนแบบบ้าน Saint James ทุกประการค่ะ

พื้นที่โซนอาบน้ำด้านใน

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆ

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆ ได้

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมกับห้องนอนชั้นล่าง ประตูห้องนอนทุกห้องจะใช้บานสำเร็จรูปติดมือจับลูกบิดสแตนเลส

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะมากๆ สำหรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น – ลงบันไดไม่ค่อยสะดวกแล้ว หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ ไม่ว่าจะเป็น ห้องนั่งเล่นของครอบครัว, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องทำงานก็ดี แม้พื้นที่ภายในห้องจะมีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก แต่ก็ยังเป็นขนาดที่สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว

ทางโครงการจัดห้องนี้เป็นโฮมเธียเตอร์ส่วนตัวให้ดูเป็นไอเดีย ฝั่งนึงวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

และอีกฝั่งวางทีวีพร้อมอุปกรณ์เครื่องเสียงค่ะ

และจากห้องรับประทานอาหารก็จะเชื่อมต่อกับครัวไทยหลังบ้านค่ะ โดยประตูห้องครัวจะใช้บาน UPVC พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นที่ครัวไทยจริงๆ ที่ได้จะเป็นแบบลานซักล้างลงเสาเข็ม ล้อมด้วยกำแพงสูงพร้อมต่อเติม และนี่เป็นตัวอย่างการจัดการพื้นที่ที่ทางโครงการนำเสนอมาให้เป็นไอเดียค่ะ

โดยจะแบ่งพื้นที่ฝั่งนึงเป็นห้องครัว จัดเคาน์เตอร์แบบตัว I สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย เตาไมโครเวฟอาจจะวางไว้ที่ใต้เคาน์เตอร์ก็ได้ค่ะ จะได้เหลือพื้นที่เยอะหน่อย พอวางเคาเตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ยืนทำอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลย ถือว่ากว้างกำลังดีทีเดียว

ส่วนอีกฝั่งนึงทางโครงการจัดเป็นสวนนั่งเล่นสำหรับนั่งพักผ่อนและดูดาวในตอนกลางคืน ถ้าจัดให้เป็นห้องซักรีดก็เหมาะเหมือนกัน

ขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันไดกว้าง 0.9 เมตร ได้มาตรฐาน บันไดเป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ใช้ลูกนอนไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นระแนงเหล็ก มือจับใช้วัสดุสีเข้ากันกับลูกนอน บริเวณโถงบันไดมีความสูงโปร่งโล่ง ผนังฝั่งขวามือบริเวณชานพักบันไดมีหน้าต่างเป็นช่องแสงเล็กๆ ให้อีก 1 ช่อง

มุมมองขึ้นไปบนโถงบันไดที่ชั้น 2

ภาพมองย้อนกลับลงมาที่ชานพักบันได

ภาพซ้าย ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่างๆ ฝั่งขวาคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งซ้ายคือห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้เหมือนเดิม ภาพขวา ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เรามาเริ่มต้นจากห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ตรงกลางโถงกันก่อน วัสดุประตูใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นบนมีการวางผัง, ใช้วัสดุ และสุขภัณฑ์เหมือนแบบบ้าน Saint James ทุกประการเลย

มาดูที่ห้องนอนใหญ่กันต่อ เป็นห้องที่อยู่ฝั่งขวาของโถงบันได ส่วนวัสดุประตูห้องนอนชั้นบนก็จะเหมือนกับห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้อง จะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้สำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนอนใหญ่ จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด มีความสูงโปร่งมากเกือบถึง 3 เมตรเลย

เรามาดูโซนพักผ่อนทางฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร ฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 0.4 เมตร ส่วนฝั่งขวาเหลือมากพอสำหรับวางโต๊ะทำงานและโต๊ะข้างหัวเตียงได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้าย เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงานและโต๊ะข้าง

ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังยังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้

และจะเหลือพื้นที่ทางเดินประมาณนี้ค่ะ ฉะนั้นไม่ควรวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ หรือจะให้ดีเราใช้ทีวีแบบแขวนผนังไปเลยก็ได้นะ

จากโซนพักผ่อน เราไปดูที่โซน Walk-in Closet กันต่อค่ะ

โซน Walk – in closet จริงๆแล้วเราจะทำตู้เสื้อผ้า Built – in เป็นรูปตัว L ก็ยังมีที่พอนะ หรือจะวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็ได้ค่ะ

จากโซนนี้จะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมสู่ระเบียงห้องได้

พื้นของระเบียงลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ กว้างประมาณ 0.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.ชนิดผิวหยาบ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาด้วยสีน้ำมัน

จากนั้นมาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องที่อยู่ฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องซ้ายไปห้องขวา

เข้าไปภายในห้องนอน 3 จะมีขนาดประมาณครึ่งนึงของห้องนอนใหญ่

พื้นที่ห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือนิดหน่อยสามารถวางชั้นวางของตัวเล็กๆ ได้

เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะมีพื้นที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ อีก 1 ตัว

เข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีขนาดประมาณครึ่งนึงของห้องนอนใหญ่ ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 ด้าน (เฉพาะบ้านแปลงมุม) ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

พื้นที่ห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้

อีกฝั่งนึงทำเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in

โดยยังมีระยะเหลือระหว่างเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าสามารถยืนแต่งตัวได้ ถ้าใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนก็จะช่วยประหยัดพื้นที่ได้มากกว่าเดิมด้วยค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ธันวาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียง และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นครัวไทย : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บ้านกระทุ้ง และบานเปิด UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2561) ::::

แบบบ้าน Saint James

• แปลงมาตรฐาน 16.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.38 ล้านบาท

แบบบ้าน Chester

• แปลงมาตรฐาน 17.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท

แบบบ้าน Preston

• แปลงมาตรฐาน 19.0 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท

 

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน
• ที่ดินเพิ่ม – ลดตร.วาละ 100,000 บาท

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนคู้บอนติดวงแหวนกาญนาภิเษกในโซนรามอินทราช่วงกม.8 เป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise, ออฟฟิศ โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัยและออฟฟิศขนาดย่อมๆ มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย ปัจจัยที่จะช่วยผลักดันให้ทำเลนี้พัฒนาขึ้นไปอีกก็คือรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ ไม่ว่าจะซื้อโครงการเอาไว้อยู่เองหรือซื้อไว้ลงทุนดูก็น่าสนใจค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวกเพราะอยู่ติดถนนคู้บอน อยู่ใกล้กับถนนรามอินทราซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น อยู่ติดกับวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินหรือใช้วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย และมีอีก 1 ตัวช่วยในการเดินทางคือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะตัดกับถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดี – รังสิตและผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เพราะบริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่เราสามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ได้เพราะวิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน แนะนำให้ใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีบนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคู้บอนซึ่งอยู่ห่างจากสถานีวัชรพลเพียง 2 สถานี เป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อเป็นโครงการในอนาคตที่วิ่งเลียบเส้นเลียบด่วนรามอินทราค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ถูกออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วๆ ไป โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮม

แต่มีจุดที่ดีคือพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi-function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งให้เกิดประโยชน์ ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงาม ซึ่งอีกหลายๆ โครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็ถือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ต้องรอดูว่าภายในห้องฟิตเนสทางโครงการจะจัดเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้าง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	อยู่บนถนนคู้บอน ติดวงแหวนกาญจนาภิเษก ในทำเลโซนรามอินทรา มีความอุดมสมบูรณ์ และมีสาธารณูปโภคที่รองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวก อยู่ติดถนนใหญ่ อยู่ติดวงแหวนกาญจนาฯ และอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.7	ไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ได้สะดวก อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเทา
บ้านและวัสดุ	7.4	บ้านสไตล์อังกฤษแบบโมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับตามสไตล์ทาวน์โฮม วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าให้มาพอสมควร น่าจะพอใช้งานกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.65	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 087 469 4411

WEBSITE : http://www.goldenland.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ