---

บ้านมัณฑนา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
มัณฑนา มอเตอร์เวย์ – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
มัณฑนา เพชรเกษม – สาย 4
มัณฑนา พรานนก สาย 2 – บางแวก
มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
มัณฑนา เวสต์เกต
มัณฑนา บางนา – วงแหวน
มัณฑนา อ่อนนุช วงแหวน 5
มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

---

---

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า Mantana Srinakarin-Romklao
เจ้าของโครงการ	บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	75.9 ไร่
จำนวนบ้าน	304 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 142 – 286 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 51 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 4 คัน
โซน	มีนบุรี, ลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	รถสองแถว รถตู้ รถขนส่ง ปอ 8, ปอ 92 รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี Airport Link สถานีลาดกระบัง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเคหะร่มเกล้า 6 แยก 2 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 6 ล้านบาท* (มิ.ย.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า ถึงเดือน มิ.ย. 2563)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดบวรร่มเกล้า 450 ม. ตลาดกรชัย 1 กม. ตลาดกลางนครร่มเกล้า 1.2 กม. ตลาดเกรียงไกร 2 กม. BigC เคหะร่มเกล้า 2.4 กม. The Paseo 9.4 กม. iPlace 9.5 กม. ตลามสัมมากร 11 กม. ตลาดลานบุญ 11.1 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 14.5 กม. The Mall บางกะปิ 14.8 กม. Seacon Square 22.5 กม. Paradise Park 23.6 กม. สวน 60 พรรษาสมเด็จพระบรมราชินีนาถ 1.7 กม. สวนพระนคร 12.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 8.4 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 12.1 กม. รพ.ลาดกระบัง 11.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 7 15.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดใหญ่ อุโมงค์ต้นไม้ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศักยภาพทำเลที่ใกล้ถนนตัดใหม่”ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า” เพียง 3 กม. เท่านั้น บนสภาพโครงการที่ร่มรื่น

ถ.เคหะร่มเกล้า

• นลินวิลล์ 4
• นลินวิลล์ พลัส เคหะร่มเกล้า
• อาเคเดีย พาร์ควิลล์ รามคำแหง-ร่มเกล้า
• ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา
• พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-วงแหวนฯ (ซ.มิสทีน)
• นลิน ซิตี้ 2
• กรีน ลอฟท์ โฮม
• นลิน อเวนิว 3
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Eterno รามคำแหง-ร่มเกล้า 64
• บ้านพูนสิน รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• Patio รามคำแหง-วงแหวน
• Living Nara รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (มิสทีน)
• Lanceo รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา
• Nara Cluster ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• นลินวิลล์ 5 (ร่มเกล้า)
• นลิน ซิตี้ 1
• เดอ ตะวัน รามคำแหง
• บ้านปรีชา ราม 3-ราษฎร์พัฒนา
• มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
• Indy ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเคหะร่มเกล้า 6 แยก 2 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.

พิกัด : 13.774992, 100.731827

โครงการ บ้านมัณฑนา ร่มเกล้า – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า หรือซอยร่มเกล้า 24 เป็นถนน 4 เลนบรรยากาศในโครงการเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย อยู่ทางเขตมีนบุรี ตัวถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนร่มเกล้าและถนนประชาราษฎร์พัฒนา สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเส้นนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหญ่ มีทั้งอาคารพาณิชย์, บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และ คอนโด Low Rise เหมาะแก่การอยู่อาศัย
จุดเด่นของทำเลนี้คืออยู่ใกล้ถนนตัดใหม่ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 3 กม.สะดวกในการเดินทางเชื่อมสู่ตัวเมือง ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และเนื่องจากเป็นพื้นที่ชานเมือง อยู่ใกล้นิคม และยังพอมีที่ดินเหลือให้พัฒนา พื้นที่แถบนี้จึงดูมีอนาคตที่จะมีการพัฒนาเป็นพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองและความอุดมสมบูรณ์จะมีเพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคตค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวตัวถนนเคหะร่มเกล้าเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักอย่างถนนร่มเกล้า และถนนราษฎร์พัฒนาหรือซอยมิสทีนจะสามารถพาเราออกไปเส้นรามคำแหง และเส้นคู่ขนานด่วนกาญจนาภิเษก ที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้

ตัวถนนร่มเกล้าเชื่อมต่อกับถนนหลายสายโดยเส้นทางด้านเหนือของถนนร่มเกล้าเป็นย่านมีนบุรีมีจุดตัดกับถนนรามคำแหง, รามอินทราและสุวินทวงศ์ โดยรามคำแหงนั้นใช้เดินทางไปยังบางกะปิ ถนนรามอินทราวิ่งไปทางวิภาวดีรังสิต-หลักสี่ และสุวินทวงศ์ใช้ไปยังฉะเชิงเทรา

ส่วนทางทิศใต้นั้นใช้เดินทางไปยังมอเตอร์เวย์และลาดกระบัง สำหรับมอเตอร์เวย์นั้นใช้เดินทางเข้าตัวเมืองไปยังพระราม 9 และทางด่วนศรีรัช ส่วนขาออกของมอเตอร์เวย์ใช้ไปยังชลบุรีจนสุดทางที่พัทยา ส่วนลาดกระบังใช้เดินทางต่อไปยังอ่อนนุช, ศรีนครินทร์ได้ค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เชื่อมตรงจากถนนร่มเกล้า, ถนนเจ้าคุณทหารตรงไปถึงถนนศรีนครินทร์ คาดว่าจะเสร็จช่วงปลายปี 2561 ซึ่งจะอยู่ใกล้โครงการ ห่างเพียง 3 กม.ทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในซอยเคหะร่มเกล้าเป็นชุมชนดั้งเดิม ภายในซอยจึงมีตลาดอยู่เยอะ ทั้งตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดเกรียงไกร และ Hyper Market คือ Big C

หรือจะมาทางฝั่งถนนรามคำแหง Community Mall หลายแห่ง เช่น Pure Place เป็นต้น นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งถนนลาดกระบังเพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบๆจะมีทั้งโรงพยาบาลลาดกระบัง, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารเล็กใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ และห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Fashion Island, The Mall บางกะปิ, Paradise และ Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนเคหะร่มเกล้า 300 ม.
• ถนนร่มเกล้า 1.6 กม.
• แยกเจ้าคุณทหาร 3.6 กม.
• ถนนฉลองกรุง 3.7 กม.
• ถนนราษฎร์พัฒนา 4.9 กม.
• ถนนรามคำแหง 6.1 กม.
• มอเตอร์เวย์ 6.5 กม.
• ถนนลาดกระบัง 7.3 กม.
• ถนนเสรีไทย 9.4 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก 10.3 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดบวรร่มเกล้า 450 ม.
• ตลาดกลางนครร่มเกล้า 1.2 กม.
• ตลาดเกรียงไกร 2 กม.
• BigC เคหะร่มเกล้า 2.4 กม.
• The Paseo 9.4 กม.
• iPlace 9.5 กม.
• ตลามสัมมากร 11 กม.
• ตลาดลานบุญ 11.1 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 14.5 กม.
• The Mall บางกะปิ 14.8 กม.
• Seacon Square 22.5 กม.
• Paradise Park 23.6 กม.

• สวน 60 พรรษาสมเด็จพระบรมราชินีนาถ 1.7 กม.
• สวนพระนคร 12.3 กม.

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 8.4 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 12.1 กม.

• รพ.ลาดกระบัง 11.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 7 15.4 กม.

รอบๆโครงการ

จากผังจะเห็นว่าทางเข้าโครงการติดกับ Indy โครงการ Town Home ของ LH เช่นเดียวกัน ทำให้บรรยากาศของตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและ ที่ดินเปล่า ลักษณะโดยรวมมีความเป็นชุมชนเก่า ใกล้ๆที่ดินโครงการจะมีวัดปากบึงและโรงเรียนวัดปากบึง

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่าและบึงขนาดใหญ่
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า, วัดปากบึง และรร.วัดปากบึง
• ทิศตะวันออก ติดกับคลองสอง และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับโครงการ Indy ศรีนครินทร์และที่ดินเปล่าของโครงการในอนาคต

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะติดกับถนนเคหะร่มเกล้า ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ และตึกแถว

บรรยากาศโดยรวมบนถนนเส้นเคหะร่มเกล้าก็จะเป็นตึกแถวติดถนน เปิดเป็นร้านค้า และธุรกิจต่างๆ เช่น ร้านซ่อมรถ, ซ่อมแอร์ หลากหลายค่ะ

ติดกับโครงการฝั่งขวามือเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก

ฝั่งซ้ายมือติดกับทางเข้าโครงการเป็นที่ดินเปล่า ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเม้นท์ สูง 4 ชั้น

ถัดมาอีกหน่อยเป็นตลาดบวรร่มเกล้า แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ บ้านมัณฑนา ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่ 75.9 ไร่ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า โดยจะมีถนนทางเข้าเชื่อมจากถนนเคหะร่มเกล้า เข้ามาประมาณ 300 เมตร จะถึงซุ้มทางเข้าหลัก ใช้ Key Card Access ในการเข้าโครงการ จากซุ้มทางเข้าหลักเข้าไปจะเจอถนนหลักโครงการ กว้าง 16 เมตร และถนนซอยย่อยทางซ้ายมือ ซึ่งจะเริ่มมีบ้านพักอาศัยตั้งแต่ต้นโครงการ ติดกับถนนซอยซ้ายมือค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในโครงการส่วนแรกสามารถมองเห็นส่วนกลางได้ชัดเจน ถือเป็นพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ของโครงการเลยค่ะ ขนาดส่วนกลางรวมประมาณ 6.2 ไร่ โดยภายในส่วนกลางจะมีทะเลสาบขนาดใหญ่ ถัดไปเป็น อาคาร Clubhouse, สระว่ายน้ำ, โถงพักผ่อน, Fitness และสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่นและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งด้านหลัง

ถัดไปช่วงครึ่งหลังของโครงการจะเป็นส่วนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด ซึ่งจะอยู่ติดถนนซอยย่อย กว้าง 9 เมตร ทุกซอยค่ะ

มาดูของจริงกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าหลักด้านหน้าโครงการ จะเห็นป้ายโครงการ มัณฑนา ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า และ โครงการเพื่อนบ้าน Indy ศรีนครินทร์

ถนนทางเข้าโครงการปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำ 1 จุด

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นสะพานข้ามคลองลำนายโส

ข้ามสะพานมาแล้วเราจะเจอกับทางเข้าโครงการ 2 โครงการ

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า ซึ่งจะมีโครงการในอนาคตค่ะ

ส่วนโครงการบ้านมัณฑนาที่เรามาดูกันวันนี้จะอยู่ทางขวามือ

ทางเข้าโครงการเป็นถนนกว้าง 16 – 22 เมตร ประกบซ้ายขวาด้วยสวนหย่อม

ฝั่งซ้ายเป็นสวนและบ่อน้ำพุ

ฝั่งขวามือมีป้ายชื่อโครงการ บ่อน้ำพุ และสวนหย่อม

ติดกับสวนด้านหลังมีซุ้มทางเข้าสำหรับลูกบ้านที่มาเดินเล่นในสวน

เข้ามาด้านหลังก็จะเจอสวนหย่อมอีกจุดค่ะ

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าหลัก เราจะเห็นทางเข้าตรงกลางและตัวอาคารทางซ้ายมือที่เราเห็นจะเป็น Service Center เปิดให้บริการ 9.00 – 17.30 น.

แยกทางเข้าออก โดยฝั่งขาเข้าทางซ้ายมือจะมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้

ทางเข้าและออกของซุ้มโครงการจะแบ่งย่อยออกเป็นฝั่งละสองช่องค่ะ อย่างที่เห็นคือฝั่งทางเข้าโครงการ จะแบ่งเป็นช่องลูกบ้าน และ ช่องผู้มาติดต่อ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์นะคะ

ช่องซ้ายลูกบ้านจะเข้าออกผ่านรั้วไม้กระดกด้วย Access card แบบแตะ ส่วนช่องขวาใกล้ป้อมรปภ. ตรงกลางเป็นช่องของผู้มาติดต่อ ซึ่งรปภ. จะได้สอบถาม ขอแลกบัตร และจดบันทึกได้ง่าย พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน นอกจากนั้นจะมีการตรวจท้ายรถทั้งขาเข้า – ออก เพื่อความปลอดภัย

เข้ามาจะเป็นถนนโครงการกว้าง 16 เมตร เป็นถนนคอนกรีต ขวามือเป็นยูนิตติดถนนหลัก

ซ้ายมือเป็นถนนซอยย่อย และส่วนกลางหลักของโครงการ

เข้ามาในส่วนแรกจะเป็นสวนรอบทะเลสาบ มีม้านั่งพักผ่อนให้ 2 จุด

วิวจากจุดนั่งพักผ่อน มองออกไปเห็นวิวทะเลสาบกว้าง ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ และน้ำพุสร้างบรรยากาศให้ร่มรื่น

พื้นที่ติดถนนใหญ่ และทะเลสาบ ทางโครงการมีจัดทางเดินเลาะทะเลสาบยาวไปจนถึงอาคาร Clubhouse

ติดกับทะเลสาบเป็นอาคาร Clubhouse และสวนหย่อมด้านหน้า

ตัวอาคาร Clubhouse จะยกตัวสูงขึ้นไปจากระดับสวนด้านล่างพอสมควร จึงทำให้แบ่งส่วนการใช้งานได้ชัดเจนค่ะ

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูด้านในส่วน Clubhouse กันต่อ

ขึ้นมาบนตัวอาคาร Clubhouse ส่วนแรกที่ขึ้นมาเจอจะเป็นส่วนห้องพักผ่อน ซึ่งปัจจุบันใช้เป็น Sales Office ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในจะเจอโถงขนาดใหญ่ จากโถงนี้สามารถมองเห็นวิวทะเลสาบและสามารถเชื่อมออกไปส่วนกลางอื่นๆคือ ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ส่วนโถงนี้ลูกบ้านสามารถเข้ามานั่งพักผ่อนได้ และปัจจุบันยังคงเป็นสำนักงานขายร่วมด้วยค่ะ

วิวจากห้องโถงพักผ่อนจะสามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและทะเลสาบด้านล่างได้

ออกมาจากโถงพักผ่อน จะเจอโถงทางเดินเชื่อมตรงไปยังห้อง Fitness

ฝั่งซ้ายมือเป็นระเบียงพักผ่อนกลางแจ้ง

บนระเบียงมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนและร่มกันแดดจัดมาให้ 2 ชุด

วิวจากระเบียงก็สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและสวนทะเลสาบด้านล่างได้เช่นกัน

กลับเข้ามาด้านในเราไปดูในส่วนของห้อง Fitness กันต่อ

ห้องฟิตเนสโครงการวางชุดเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 8 ชุดค่ะ พื้นห้องปูกระเบื้องยางลายไม้

ผนังฝั่งนึงเป็นกระจกเงา

อีกฝั่งเป็นกระจกใสหันไปทางวิวสระว่ายน้ำและทะเลสาบของโครงการ

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 2 เครื่อง หันหน้าออกไปทางวิวสระน้ำและทะเลสาบแบบนี้

เครื่อง Eliptical 1 เครื่อง

และมีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 3 เครื่อง หันหน้าออกไปทางวิวสระน้ำและทะเลสาบเช่นกัน

มีเครื่องเพาะกายมาให้อีก 1 ชุด ด้านข้างมีชุดที่นั่งมาให้นั่งพักผ่อนได้

และมีเบาะซิทอัพ 1 เบาะ

พร้อมชุดบาร์ยกน้ำหนักมาให้อีก 1 ชุด

นอกจากนั้นก็มีตู้กดน้ำมาให้บริการ

กลับออกมาด้านนอก เราจะลงไปดูอาคาร Clubhouse ชั้นล่างกันต่อ

ลงมาชั้นล่างจะเจอพื้นที่พักผ่อนใต้อาคาร พร้อมโต๊ะเจ้าหน้าที่คอยดูแลความเรียบร้อย

ฝั่งขวามือส่วนแรกจะเป็นพื้นที่นั่งพักกึ่ง Outdoor ลมโกรกดีมากค่ะ

จากจุดพื้นที่นั่งพักมองไปทางสระจะมี สระว่ายน้ำเด็ก เป็นสระในร่ม

ติดกันเป็น Shower ทำความสะอาดร่างกายก่อนลงสระ

ติดกันจะมีห้องนั่งพักผ่อนอยู่อีกห้อง ทางเข้าจะเป็นประตูกระจก ที่เวลาอากาศดีสามารถเปิดรับลมได้ทั้งหมด

ด้านหน้าห้องพักผ่อนมีชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้ 2 ฝั่ง

ภายในห้องพักผ่อนมีที่นั่งเตรียมไว้ให้หลายจุดค่ะ ทั้งสตูลข้างชั้นหนังสือและชุดโซฟา

อีกมุมของห้อง

มุมจากห้องพักผ่อนมองออกมาจะเห็นส่วนสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

กลับเข้ามาดูด้านในกันก่อน ทางฝั่งซ้ายมือจะมีที่นั่งอีกจุด และห้องน้ำข้างสระ

ที่นั่งฝั่งนี้จัดโซฟายาวไว้ให้ 6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะวางของ

ด้านหน้ามีสระว่ายน้ำในร่มอีกจุด

เราไปดูส่วนห้องน้ำข้างสระกันต่อ โดยจะแยกมาให้ทั้งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง

เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำชายกันก่อนนะคะ

ภายในห้องน้ำมีขนาดกว้าง ใส่ฟังก์ชั่นไว้ครบเป็นสัดส่วน

ทางขวามือจะเจอล็อกเกอร์เก็บของทางฝั่งซ้ายมือ มีทั้งหมด 8 ช่อง

ด้านในมีอ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา 3 จุด

ทางซ้ายมือเป็นโซนโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ

โดยจะมีโถปัสสาวะมาให้ 4 โถ

ห้องอาบน้ำ 3 ห้อง และห้องน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

ถัดมาดูในส่วนของห้องน้ำหญิงกันต่อ

ภายในห้องน้ำหญิงจัดล็อคเกอร์ และอ่างล้างมือ 4 จุด

ห้องอาบน้ำ 4 ห้อง

และห้องน้ำ 4 ห้อง

กลับมาที่โซนสระว่ายน้ำจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระผู้ใหญ่ 1 สระ, บ่อ Jacuzzi 1 จุด และสระว่ายน้ำเด็ก 2 สระ

บ่อ Jacuzzi จะมีระแนงบังแดดด้านบนพอให้มีร่มเงา ให้นั่งพักผ่อนสบายๆ

ภาพรวมจากสระว่ายน้ำ จะเห็นว่ามีส่วนสระในร่มและที่นั่งริมสระแบบโซฟาในร่มอยู่ด้วย กรณีต้องการหลบแดดนะคะ

อีกฝั่งนึงของสระว่ายน้ำ จะมีลานพักผ่อนริมสระว่ายน้ำพร้อมเก้าอี้เอนริมสระมาให้ 4 ตัว

ตัวเก้าอี้ริมสระมีร่มบังแดดมาให้ด้วย 2 คัน

จากอาคาร Clubhouse เราไปดูที่สวนสาธารณะด้านหลังกันต่อ

ออกมาจะเจอทางเดินลงสู่สวน ทั้งทางเดินปกติ และทางลาดสำหรับผู้ใช้วีลแชร์

สวนสาธารณะออกแบบด้วย Concept: Green Carpet Rest ที่ให้ความรู้สึกร่มรื่น ผ่อนคลายและเป็นธรรมชาติ โดยออกแบบกิจกรรมในสวนสาธารณะเช่น ลู่วิ่งรอบสวน, สนามเด็กเล่น, ศาลานั่งเล่นริมน้ำ, ลานอเนกประสงค์ เน้นการเข้าถึงธรรมชาติ

ภายในสวนจะมีทางเดินรอบ สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้

ฝั่งซ้ายจะเป็นทางเดินไปยังส่วนสนามเด็กเล่น

ภายในส่วนสนามเด็กเล่น จัดของเล่นชิ้นใหญ่ไว้ให้ 1 ชุด พื้นเป็นแบบกันกระแทก ช่วยป้องกันการบาดเจ็บของเด็กๆ

และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 6 ชิ้น

ประกอบด้วยเครื่องปั่นจักรยาน 2 ชุด

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

เครื่องสวิงอีก 2 ชุด

มุมจากฝั่งท้ายสวนมองย้อนไปทางอาคาร Clubhouse

แบบบ้าน

แบบบ้านที่นี่จะมี 5 แบบด้วยกันนะคะ พื้นที่ใช้สอยแต่ละหลังเริ่มตั้งแต่ 142 – 286 ตารางเมตร โดยไล่จากขนาดเล็กสุดไปใหญ่สุดตั้งแต่แบบ Greatly, Servere, Plentino, Multiplec และขนาดใหญ่สุดคือ Veridio

แบบบ้าน : Greatly

พื้นที่ใช้สอย : 142 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.วา
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เฉลียงหน้าบ้านเพิ่มมุมพักผ่อนรับอากาศธรรมชาติ
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว

แบบบ้าน : Servere

พื้นที่ใช้สอย : 158 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.วา
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 IT Corner ที่จอดรถ 2 คัน

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
• เพิ่มพื้นที่ส่วนทานอาหาร ต่อเนื่องห้องครัวและห้องทานอาหาร
• บันไดพร้อมชานพักขนาดใหญ่ รองรับพื้นที่อเนกประสงค์

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
• ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• มุมทำงาน IT Corner ออกแบบเพดานสูงเล่นระดับ

แบบบ้าน : Multiplec

พื้นที่ใช้สอย : 222 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 90 ตร.วา
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 มุมพระ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร
• บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
• “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน
• เพิ่ม Powder Room ห้องน้ำรับแขก

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
• ห้องนอน 2 ขนาด XL ใหญ่รองรับทุกความต้องการ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต

พื้นที่ใช้สอย : 185 ตร.ม.
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน ที่จอดรถ 2 คัน

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร
• บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
• “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน

 

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
• ห้องนอน 2 และ 3 ขนาดใหญ่ รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต

แบบบ้าน : Veridio

พื้นที่ใช้สอย : 286 ตร.ม.
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 IT Corner 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

• Linear Concept หรูหราโอ่อ่า ต่อเนื่องจากประตูบานใหญ่ สูงห้องรับแขกขนาดใหญ่ พร้อมมุมมองใหม่ต่อเนื่องสู่ห้องทานอาหาร
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater พร้อมห้องน้ำส่วนตัวแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหารต่อเนื่องครัวไทย
• บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
• มุมทำงาน IT Corner
• ห้องเก็บของใต้บันได
• “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน
• เพิ่ม Powder Room ห้องน้ำรับแขก
• ที่จอดรถ 3 คัน

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง กระจกโปร่งทันสมัย รับวิวธรรมชาติในยามเช้า
• ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและพื้นที่รองรับการวางตู้เสื้อผ้าจำนวนมาก
• ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต
• เพิ่มห้องพระขนาดมาตรฐาน

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้เป็นบ้านตัวอย่างขนาดเล็กสุด และขนาดใหญ่สุดในโครงการ คือ

• แบบบ้าน Greatly พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเพิ่มต้น 51 ตร.วา
• แบบบ้าน Veridio พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 IT Corner, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ ที่ดินเพิ่มต้น 105 ตร.วา

มาเริ่มกันที่ แบบบ้าน Greatly หน้าตาบ้านสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีขาว – เทา ประดับด้วยหินบนผนังประตูทางเข้าตัวบ้าน

ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ แบบรางเลื่อน

ด้านข้างมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยก พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่ง, หลอดไฟและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู

ตู้จดหมายจะเป็นแบบ Built – in ติดตั้งไว้กับตัวบานประตูแบบนี้เลยค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีช่องทิ้งขยะ ซึ่งจะมีประตูเล็กที่สามารถเก็บไปทิ้งได้จากด้านนอก

เข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีต ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟโคมเหลี่ยมมาให้ 2 ดวง

ทางซ้ายมือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่สวนหน้าบ้านเหลือพอสมควร

ทางเข้าหลักของตัวบ้านมีเฉลียง ตกแต่งด้วยผนังหิน

พื้นที่ข้างบ้านจัดเป็นสวนขนาดย่อมๆ

มีประตูที่เชื่อมมาจากห้องทานอาหารด้านใน

มาที่ส่วนหลังบ้านจะมีพื้นที่สวนเล็กๆและลานซักล้าง

พื้นที่ส่วนลานซักล้างจะมีประตูเชื่อมเข้าครัวด้านใน ติดตั้งก๊อกน้ำและไฟมาให้ 1 ดวง ส่วนพื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มีธรณีก่อขึ้นมาให้รอบๆ เพื่อควบคุมการระบายน้ำ

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งก็จะจัดเป็นสวน ปูหญ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน จะมีเฉลียงในร่มหน้าบ้านขนาดกลางๆ สามารถใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าหรือเป็นที่นั่งเปลี่ยนรองเท้าได้

ให้ดูขนาดเฉลียง กว้างประมาณ 1.8 x 3 เมตร ยกระดับขึ้นไป 2 ขั้น

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ uPVC สีขาว

เข้ามาดูในตัวบ้าน ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นถัดไปเป็นห้องทานอาหารและห้องครัว ทางขวามือจะมีโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูหน้าบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดชุดโซฟาขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดุทีวีที่สบายตาค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ติดกันทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำรับรอง, ห้องนอนชั้นล่างและโถงบันได

เรามาดูส่วนห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำรับรองกันก่อนนะคะ

เข้ามาด้านในจะเป็นโถงเล็กๆ เชื่มห้องนอนชั้นล่างทางขวา และห้องน้ำทางซ้าย

มาดูในส่วนห้องนอนชั้นล่างกันก่อน ด้านหลังบานประตูเมื่อเข้ามาในห้องจะมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้กันประตูกระแทกผนัง

ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน พร้อมช่องระบายอากาศด้านล่าง ขนาดห้องกว้าง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบโดยสามารถใช้เตียงขนาดควีนไซส์แล้วจัดวางตู้เสื้อผ้าข้างเตียงได้ค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 ชุด

กลับออกมาด้านนอก เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

สำหรับพื้นห้องน้ำจะมีการลดระดับลงไปประมาณ 2 ขั้นบันได เพื่อให้ระดับฝ้าในห้องน้ำอยู่ในความสูงที่ใช้งานได้ปกติเพราะเป็นห้องน้ำที่ตั้งอยู่ใต้บันไดนั่นเองค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แต่ไม่แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสีเทาและขาว พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากโถงด้านนอกอีกประมาณ 15 เซนติเมตร

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดค่อนข้างกว้าง หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

อีกฝั่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ มีระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่มาให้

ดูจากระยะการใช้งานแล้ว พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะไม่ค่อยกว้างเท่าไหร่ จึงไม่พอที่จะติดตั้ง Shower Box ได้ แต่ถ้าใครกลัวโถสุขภัณฑ์เปียกก็สามารถติดม่านกั้นอาบน้ำได้ค่ะ

ถัดมาที่ส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว

จากส่วนห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกได้ ซึ่งเราสามารถเปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานห้องทานอาหารให้ต่อเนื่องออกไปยังสวนได้

ขนาดห้องทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 – 6 ท่ีนั่งได้

มุมจากส่วนทานอาหาร มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น และโถงบันได

จากส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร, โถงบันได และห้องน้ำรับรองค่ะ

ตัวห้องครัวจะมีผนังเป็นกระจกเข้ามุม ให้ความรู้สึกโปร่งมากขึ้น

ประตูสำหรับห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อน ลูกฟักกระจกใส

ภายในห้องครัวของบ้านแบบนี้จะได้เฉพาะ Top ติดตั้งมาให้ ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างจะต้องติดตั้งกันเองภายหลังนะคะ

สำหรับ Top เคาน์เตอร์ครัวที่จัดมาให้จะติดตั้งซิงค์ล้างจาน และลดระดับบางส่วนสำหรับวางเตาไฟฟ้าหรือเตาแก๊สค่ะ

ช่องแสงในห้องนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนบริเวณเหนือซิงค์ล้างจาน และข้างประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างด้านนอก

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

ที่ชานพักบันไดมีช่องแสงบานยาวให้แสงสว่างกับโถงบันไดในเวลากลางวัน

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ภาพรวมโถงบันไดจากชั้น 2 จะเห็นว่าช่องแสงที่ให้มา สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้พอสมควรเลย

สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 2 ห้อง

เรามาดูห้องนอนทางฝั่งขวามือกันก่อนนะคะ

ห้องนี้จะป็นส่วนของห้องนอนรอง มีห้องน้ำในตัว มีช่องแสงภายในห้อง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งคู่ สามารถเปิดระบายอากาศพร้อมๆกันได้ดี

สำหรับห้องนี้ถึงจะเป็นห้องนอนรองแต่ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควร สามารถจัดฟังก์ชั่นต่างๆได้ครบถ้วนค่ะ

สำหรับเตียงที่โครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง คือเตียงขนาดควีนไซส์

ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ หรือจะใช้วางโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้ค่ะ

ทางฝั่งปลายเตียงก็เหลือที่สำหรับติดตั้งชั้นเก็บของได้ และยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ส่วนตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำในตัว

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดกลางๆ ระยะการใช้งานพอดีๆ หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.30 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

ถัดมาเรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

หน้าห้อง Master Bedroom จะมีปุ่มควบคุม AirPlus และระบบต่างๆ ในบ้านติดตั้งอยู่

ห้องนี้เป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้หัวเตียง มีช่องแสง 3 จุด เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียงภายนอก หน้าต่างข้างเตียง และชุดหน้าต่างฝั่งหัวเตียง

ในห้องนี้สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง เหลือพอให้วางตู้หัวเตียงและเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้ค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางทีวีได้

ให้ดูระยะที่เหลือหลังจากวางทีวีแล้ว จะเห็นว่าเหลืออีกพอสมควร ซึ่งจากพื้นที่ตรงนี้ ถ้าใครที่ไม่ติดตั้งทีวีก็อาจจะวางเป็น Bed Stool ที่ปลายเตียงแทนก็ได้ค่ะ

มาดูที่อีกฝั่งของห้อง จะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก และส่วน Walk – in Closet

เราไปดูส่วนระเบียงภายนอกกันก่อนค่ะ

พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค มีธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 20 ซม. ป้องกันน้ำฝนกระเซ็นเข้ามาในห้อง

ตัวระเบียงไม่กว้างเท่าไหร่ แต่ยาวเกือบเต็มหน้ากว้างบ้านค่ะ เราจึงสามารถออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางเล็กๆได้

กลับเข้ามาในห้อง เราจะไปดูในส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวกันต่อ

ด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง จัดตู้เสื้อผ้าได้หลายหลัง พร้อมมีพื้นที่ยืนแต่งตัวเป็นสัดส่วน

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีขนาดค่อนข้างกว้าง ใส่ฟังก์ชั่นมาให้ครบถ้วน

สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างขนาดใหญ่ มีพื้นที่บ้างอ่างล้างมือเหลือพอสมควร แต่ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างนะ อาจจะต้องหาชั้นเก็บของมาวางเพิ่มกันเองนะคะ

ติดกันเป็นตัวโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washless

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ส่วนผนังเจาะเป็นที่วางของและมีม้านั่งอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.5 เมตร

ต่อมาเรามาดูบ้านตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อ กับ แบบบ้าน Veridio เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ หน้าตาโดยรวมภายนอกจะเป็นสไตล์เดียวกับบ้านแบบที่แล้ว คือสไตล์ Modern Tropical โทนสีเทา – ขาว มีรายละเอียดหน้าบ้านตกแต่งด้วยหินที่ซุ้มทางเข้าหน้าบ้าน ส่วนบนชั้น 2 มีระเบียงกว้าง ราวกันตกกระจกนิรภัยใส

ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 3 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสลับสี พื้นที่ในร่มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้านนะคะ สามารถต่อเติมกั้นห้องได้เลย ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ทางขวามือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่ด้านหน้าบ้านจะมีทางเดินเชื่อมจากที่จอดรถเข้าหน้าบ้านได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมค่ะ

เดินมาดูข้างบ้านกันต่อ ข้างบ้านฝั่งนี้จะติดกับที่จอดรถ จะเป็นส่วนของห้องแม่บ้าน ที่จะแยกส่วนห้องพักผ่อนกับห้องน้ำให้ด้วยค่ะ

มาถึงฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนของลานซักล้างและสวนหลังบ้าน

มีลานซักล้างพร้อมซิงค์ล้างจานติดตั้งมาให้

ด้านบนก็ติดตั้งไฟมาให้ 2 ดวง

ติดกับลานซักล้างจะมีประตูที่ใช้เชื่อมเข้าไปในส่วนห้องครัว

ออกมาที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นสวน ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะจัดศาลานั่งพักผ่อนและบ่อน้ำได้ ส่วนในบ้านมาตรฐาน ที่ดินจะขึ้นอยู่กับแต่ละแปลง แต่ทางโครงการก็จะมีจัดสวนมาให้บางส่วนในทุกหลังค่ะ

จากสวนมองย้อนไปทางตัวบ้าน จะเห็นประตูฝั่งข้างบ้านที่เชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องทานอาหารได้

กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน บานกรอบตกแต่งด้วยหินสีเทาอ่อน สำหรับบ้านแบบนี้จะมีจุดเด่นตรงที่เป็นเฉลียงแบบ Semi – Outdoor มี Facade ที่สามารถเลือกปิด เพื่อความเป็นส่วนตัวหรือเลือกเปิด เพื่อรับแสงแดดผ่าน Shading ในยามเช้า

ส่วนสวนหน้าบ้านมีระยะห่างมากพอที่จะปลูกไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นเพิ่มอีกได้พอสมควรเลย ถ้าใครอยากทำมุมนั่งเล่นเพิ่ม ก็มีพื้นที่พอให้วางม้านั่ง หรือชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อยู่

ตัวเฉลียงจะยกตัวขึ้นจากพื้นด้านนอกประมาณ 15 ซม.

เฉลียงด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะจัดเป็นที่นั่งพักผ่อน รับอากาศบริสุทธิ์ยามเช้าได้

จากมุมนี้จะเห็นความโปร่งของเฉลียง มีช่องเปิดเยอะ ทำให้ระบายอากาศได้ดี นอกจากนั้นยังมีช่องแสงที่เชื่อมเข้าไปยังห้องนั่งเล่นด้านใน ซึ่งจะช่วยให้ตัวบ้านด้านในระบายอากาศได้ด้วย

ประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านจะได้เป็นประตูบานทึบ ลูกฟักกระจก พร้อมช่องแสงด้านข้าง

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่โถงกว้าง ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก มองตรงไปเป็นส่วนของ Pantry ครัว

จากห้องรับแขกมองไปทางขวามือจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร

เรามาดูพื้นที่ในส่วนห้องรับแขกกันก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนนี้สามารถที่จะจัดวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้ หรือจะจัดเป็นโซฟาทรง L – Shape ก็ได้เช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง

เราเข้ามาดูในส่วนของห้องนอนกันก่อนค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างจะมีห้องน้ำในตัว และวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอวางโต๊ะข้างได้สบายๆ ห้องนี้จะเหมาะกับผู้สูงอายุค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได และสามารถใช้งานส่วนอื่นๆของบ้านได้สะดวก หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆก็ได้ เพราะห้องนี้จริงๆแล้วคือห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้งานของแต่ละคนค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่เหลือกว้าง พอให้จัดวางโต๊ะทำงานหรือตู้เก็บของได้

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว กระจกฝ้า

แยกส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.30 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถอาบน้ำได้สะดวก

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่นด้านนอก เราไปดูที่ส่วนห้องทานอาหารกันต่อค่ะ

ส่วนของห้องทานอาหารจะได้ช่องแสงมารอบด้าน ทั้งจากฝั่งหน้าบ้านและสวนข้างบ้าน ทำให้บริเวณนี้ดูสว่างในเวลากลางวัน แทบจะไม่ต้องเปิดไฟก็สามารถใช้งานได้สะดวก

ส่วนขนาดพื้นที่ของห้องทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้พอดีๆ

กลับมาที่ส่วน Pantry ที่ติดกับห้องนั่งเล่นกันและห้องครัวต่อ โดยในบ้านแบบนี้จะได้ Built – in ส่วน Pantry และครัวไทยด้านในมาพร้อมเลยนะคะ แต่จะไม่เหมือนแบบในบ้านตัวอย่างเป๊ะๆ

สำหรับส่วน Pantry จะเป็นเหมือนครัวฝรั่งด้านนอก ขนาดพื้นที่กว้างขวาง ใช้สำหรับเสิร์ฟอาหาร หรือเป็นที่เตรียมอาหารเบาๆในช่วงเวลาเร่งรีบตอนเช้า ซึ่งโดยส่วนใหญ่จะไม่มีนิยมติดตั้งเตาในส่วนนี้กันค่ะ

ติดกับส่วน Pantry เราไปดูในส่วนห้องน้ำรับรองและครัวไทยด้านในกันต่อ

มาดูที่ส่วนห้องน้ำรับรองกันก่อนค่ะ โดยห้องน้ำรับรองนี้จะอยู่ติดกับครัวไทยนะคะ

ภายในห้องน้ำรับรองนี้จะมีเฉพาะส่วนแห้ง เป็นห้องนำ้สำหรับแขกค่ะ โดยจะติดตั้งอ่างล้างมือขนาดกว้างและโถสุขภัณฑ์ American Standard มาให้ มีช่องแสงสำหรับระบายอากาศ 1 บาน

กลับออกมาที่ส่วนครัวไทย จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อน ลูกฟักกระจกใส

ภายในครัวมีขนาดกลางๆ ค่อนข้างกว้าง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเกล็ดสำหรับเปิดระบายอากาศ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวก็จะได้ตามนี้เลยค่ะ บานเปิด Soft Closed ทั้งหมด

พื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัวมีเพียงพอให้ใช้งานสำหรับการเตรียมอาหารและพักจาน

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เรากำลังจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยตัวโถงบันไดจะอยู่ติดกับห้องทานอาหารค่ะ

เข้ามาภายในโถงบันไดเราจะเจอกับพื้นที่โถงพักคอยเล็กๆ มีประตูเชื่อมออกไปยังสวนภายนอก นอกจากนั้นตัวโถงบันไดก็จะมีช่องแสงและหน้าต่างที่มีฟังก์ชั่นช่วยระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วยอีก 1 จุด

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยตัวราวจับจะมีให้ตั้งแต่บันไดขั้นแรกเลย ปลอดภัยดีค่ะ

ขึ้นมาจะเจอส่วนชานพักบันได ซึ่งตรงนี้ก็จะติดช่องแสงแบบระบายอากาศได้มาให้อีก 1 บาน

ตัวชานพักบันไดเป็นชานพักสี่เหลี่ยม เต็มขั้น

พื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง และส่วนห้องพระ

ภายในห้องพระจะเป็นโถงเล็กๆ ถ้าเราไม่จัดเป็นห้องพระก็สามารถทำเป็นห้องอ่านหนังสือ หรือกั้นปิดเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้เลยค่ะ

ติดกับห้องพระ จะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายใน Master Bedroom จะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องนอน และห้อง Walk – in Closet ทางซ้ายมือ

เรามาดูในส่วนของห้องนอนกันก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนห้องนอนนี้จะได้ช่องแสงมารอบด้านเลย ทำให้การรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศทำได้ดี

ขนาดห้องนอนกว้างขวาง สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์และโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ ส่วนปลายเตียงก็สามารถวาง Benchbed และตั้งทีวีดูในห้องได้ เพราะยังมีพื้นที่เหลือเยอะพอสมควรค่ะ

ติดกับเตียงจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงฝั่งหน้าบ้าน โดยประตูจะได้เป็นบานเลื่อน มีช่องแสงเพิ่มให้ด้านบน

ระเบียงไม่กว้างมากประมาณ 1 เมตร แต่จะเน้นแนวยาวมากกว่า ซึ่งจะยาวกว่าครึ่งนึงของพื้นที่หน้าบ้านเลยค่ะ เราสามารถออกมายืนชมวิวหรือปลูกไม้กระถางขนาดไม่ใหญ่มากได้

นอกจากนั้นแล้วยังมีมุมให้จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้ด้วย ซึ่งมุมนี้จะอยู่ติดกับห้องพระด้านในค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูส่วน Walk – in Closet กันต่อค่ะ

เข้ามาในส่วนห้อง Walk – in Closet จะเชื่อมต่ออยู่กับห้องน้ำทางขวามือ

ขนาดภายในส่วนนี้กว้างพอสมควร สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ 2 – 3 ตู้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

กลับมาดูส่วนห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำในห้อง Master Bedroom ของบ้านแบบนี้ จะตกแต่งด้วยโทนสีขาว แยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง

ช่องแสงหลักของห้องนี้จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไประเบียงที่มีกำแพงกั้นด้านนอก

ขนาดระเบียงด้านนอกจะไม่กว้าง เป็นเหมือนช่องลมให้เราสามารถเปิดประตูเพื่อระบายอากาศได้ หรือจะต้นไม้มาวางประดับบริเวณนี้ เพื่อสร้างบรรยากาศในการใช้ห้องน้ำให้ร่มรื่นขึ้นได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะแยกจากกันอย่างชัดเจน ด้วยห้องกระจกใสนิรภัย

มาดูภายในห้องน้ำก่อน ในห้องนี้ติดตั้งช่องแสงระบายอากาศมาให้ 1 จุด

ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ค่ะ

ส่วนในห้องอาบน้ำก็จะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมก๊อกน้ำและม้านั่งด้านล่าง

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.7 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

กลับออกมาที่โถงบันไดด้านนอก เราไปดูส่วนห้องนอนรองกันต่อ

เริ่มจากห้องทางซ้ายมือค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet เล็กๆและห้องน้ำในตัว

เราเข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.30 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

เข้ามาดูในส่วนห้องนอน ที่ถึงแม้จะเป็นห้องนอนรองก็มีขนาดกว้างขวางเช่นกัน สามารถจักวางเตียงคิงส์ไซส์และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็สามารถ Built – in ม้านั่งพักผ่อน เป็นมุมน่ารักๆแบบนี้ได้ด้วยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่ง สามารถใช้เป็นโซนนั่งทำการบ้านได้

กลับออกมาที่โถงบันได เราไปดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อค่ะ

เข้ามาส่วนแรกเป็น Walk – in Closet หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจัดสุขภัณฑ์มาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเหนืออ่างล้างมือ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.90 x 1.40 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

สำหรับห้องนี้ถึงจะเป็นห้องนอนรองแต่ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควร สามารถจัดฟังก์ชั่นต่างๆได้ครบถ้วน มีช่องแสงภายในห้อง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งคู่ สามารถเปิดระบายอากาศพร้อมๆกันได้ดี

สำหรับเตียงที่โครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง คือเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้สามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานขนาดกลางได้ค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.61)

• Greatly ที่ดิน 51 ตร.วา ตร.ม3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคา 6 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า ถึงเดือน มิ.ย. 2563)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านมัณฑนา ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า หรือซอยร่มเกล้า 24 บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบเพราะที่ตั้งโครงการจริงๆจะมีถนนโครงการเชื่อมเข้าไปด้านใน อยู่ห่างจากถนนหลักไปประมาณ 300 เมตร เหมาะกับการอยู่อาศัย

ตัวทำเลใกล้ถนนตัดใหม่ ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 3 กม., สถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์, สนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูและส้ม ที่กำลังใกล้เสร็จเร็วๆนี้ เพิ่มความสะดวกในการเดินทาง

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินมีตลาดบวรร่มเกล้าหน้าโครงการเลย และยังมีให้เลือกอีกหลากหลาย เช่น ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดเกรียงไกร และ Hyper Market คือ Big C

นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบทั้ง Community Mall และตลาดนัดโดยรอบหลายแห่ง มีสวนสาธารณะใกล้ๆในซอยเคหะร่มเกล้าเช่นกัน แต่ห้างใหญ่ๆ จะต้องขับรถกันออกไปไกลหน่อย โดยห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Fashion Island, The Mall บางกะปิ, Paradise Park, Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ใกล้ถนนตัดใหม่ ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 3 กม. ถนนเคหะร่มเกล้าเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักอย่างถนนร่มเกล้าที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายโดยเส้นทางด้านเหนือของถนนร่มเกล้าเป็นย่านมีนบุรีมีจุดตัดกับถนนรามคำแหง, รามอินทราและสุวินทวงศ์ และเชื่อมกับถนนราษฎร์พัฒนาหรือซอยมิสทีนจะสามารถพาเราออกไปเส้นรามคำแหง และเส้นคู่ขนานด่วนกาญจนาภิเษก ที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้

นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนนอกจากมอเตอร์เวย์จะมีทางด่วนถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่จะช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรีไทย หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกสำหรับตอนนี้จะเป็นรถตู้และรถสองแถว ที่ผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถประจำทางที่มีป้ายอยู่หน้าปากซอยร่มเกล้า 22 มีสาย ปอ 8, ปอ 92, 151 และ 143 หรืออีกตัวเลือกที่สะดวกเช่นกันคือ Airport Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีลาดกระบัง

บ้านและวัสดุ : โครงการนี้ออกแบบภายใต้แนวคิด บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Tropical รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีเทา – ขาว วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา นวัตกรรมใหม่ LH Smart Home ที่ติดมาให้ในบ้านทุกหลัง โดยใช้พลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยลดการสะสมความร้อนและความชื้นภายในบ้าน ลดกลิ่นอับ เชื้อรา และช่วยฟื้นฟูสุขภาพคนในบ้านได้อีกทางนึงด้วย อันนี้ถือเป็นความใส่ใจในความเป็นอยู่ระยะยาวของลูกบ้านที่น่าชื่นชมจากทางโครงการนะคะ

พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดีมาก และมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ สามารถจัดห้องตามการใช้ชีวิตของแต่ละบ้านได้ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) + เคาน์เตอร์ครัว โดยมีความต่างคือบ้านขนาดใหญ่สุดและรองลงมาอีก 2 แบบ จะได้ครัวแบบ Built in มาให้ครบชุดทั้งครัวไทยและครัวฝรั่ง ส่วนบ้านแบบ Greatly จะเป็นเคาน์เตอร์ครัวมาให้เฉยๆนะคะ

ส่วนวัสดุอย่างอื่นจะคล้ายๆกันค่ะ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, ลานจอดรถเป็นทรายล้าง, เฉลียงหน้าบ้าน+ลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม.หรือพื้นคอนกรีตแล้วแต่แบบบ้าน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard มีการนำโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet มาใช้ในห้องนอนใหญ่ และมีทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พร้อมเจาะที่วางของในส่วนอาบน้ำและม้านั่งในห้องอาบน้ำมาให้ ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้ใช้งานได้ดีค่ะ

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น uPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้ดีมากด้วยระบบ LH Smart ที่อธิบายไปข้างต้น เราถือว่าเป็นนวัตกรรมที่แสดงถึงความใส่ใจ และในระดับราคาเดียวกันโครงการอื่นๆก็หาคุณภาพบ้านขนาดนี้ค่อนข้างยากค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการมีขนาดพื้นที่ส่วนกลางประมาณ 6.2 ไร่ ประกอบด้วยทะเลสาบขนาดใหญ่, Clubhouse ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และห้องพักผ่อนมาให้ สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาด 25 x 12.5 เมตร รอบๆ Clubhouse ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีสวนสาธารณะ โดยออกแบบกิจกรรมในสวนสาธารณะเช่น ลู่วิ่งรอบสวน, สนามเด็กเล่น, ลานอเนกประสงค์ ส่วนถนนในโครงการก็มีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card ระยะใกล้ + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัย รั้วรอบโครงการเป็นรั้วแบบกันปีนสูง 3.6 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Censor ให้ทุกหลัง เพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 1198 กด 1, 02-024-7507-8

Website : http://www.lh.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา ศรีนครินทร์ – บางนา Mantana Srinakarin – Bangna
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ Land&Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	99 ไร่
จำนวนบ้าน	414 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มตั้งแต่ 142 – 279 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มตั้งแต่ 50 – 130 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง 8.5 กม. รถไฟฟ้า BTS สำโรง 8.3 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดหนามแดง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขายปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 8 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Food Land ศรีนครินทร์ 3.2 กม. Big C ศรีนครินทร์ 4.9 กม. Makro สมุทรปราการ 5 กม. SB Design Square 8.3 กม. Big C บางนา 9.1 กม. Central Plaza บางนา 9.8 กม. IKEA Bangna 10.4 กม. Mega Bangna 11 กม. ร.ร.ลาซาล 6.8 กม. ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 8 กม. ร.พ.ศิครินทร์ 6.2 กม. ร.พ.ไทยนครินทร์ 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ, สระว่ายน้ำในร่ม พร้อมจากุซซี่ – ฟิตเนส แบบ Panorama – ซาวน่า และ สตีม – สนามเด็กเล่น – สวนส่วนกลาง – มุมผ่อนคลายริมสวนน้ำ – ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง – มุมพักผ่อนรอบสวนน้ำ
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวใหม่ จาก แลนด์แอนด์เฮ้าส์…ภายใต้คอนเซ็ปต์ “The Green Carpet Rest” จะดีแค่ไหน ถ้ามีธรรมชาติเขียวขจี คอยรองรับทุกการใช้ชีวิตของลูก มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

โครงการโดยรอบ

• Cascade บางนา
• Enterprize Park บางนา
• Plex บางนา
• The Pretium บางนา
• พิชญา ลาซาล
• นารา โบทานิค ศรีนครินทร์
• นารา โบทานิค 2 ศรีนครินทร์
• The Rich Biz Home สุขุมวิท 105
• บ้านกลางเมือง บริติช ทาวน์ ศรีนครินทร์
• ลุมพินี ทาวน์ วิลล์ ศรีนครินทร์-แบริ่ง
• ลดาวัลย์ ศรีนครินทร์
• Pleno ศรีนครินทร์
• ภัคภิรมย์ พูลวิลล่า ศรีนครินทร์
• Indy ศรีนครินทร์
• Villa Arcadia ศรีนครินทร์
• Casa Ville ศรีนครินทร์
• Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา
• กัลปพฤกษ์ ศรีนครินทร์
• พาร์ค แกลเลอรี่ ศรีนครินทร์
• มัณฑนา ศรีนครินทร์ (ศรีด่าน 22)
• เดอ วิลล์ ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา
• คาแนล วิลล์ ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย วิลล์ ศรีนครินทร์-กิ่งแก้ว
• Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา
• Britania ศรีนครินทร์
• บ้านปรีชา ศรีนครินทร์
• นครินทร์ โฮม หนามแดง-บางพลี
• มัณฑนา ศรีนครินทร์-บางนา
• Mellizo Park ศรีนครินทร์-หนามแดง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดหนามแดง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.622081, 100.649120

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ มัณฑนา ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดง ห่างจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 2.4 กิโลเมตร สภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดงส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชน มีทั้งวัดและโรงเรียนวัดหนามแดง, โครงการแนวราบทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว มีร้านอาหารบ้างประปราย

สำหรับการการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถไปได้หลายทางค่อนข้างสะดวก จัดว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถ สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวกทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนาและถนนกาญนาภิเษกเลย เนื่องจากย่านนี้มีโรงเรียน โรงพยาบาลอยู่เยอะค่ะ

แต่โครงการอยู่ในซอยวัดหนามแดงซึ่งห่างจากโซนติดหนักอย่างสุขุมวิท บางนา ออกมาพอสมควร เพราะเส้นศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกในภาพรวมการจราจรคล่องตัวดีเป็นส่วนใหญ่ค่ะ จะมีติดๆบ้างในตัวซอยวัดหนามแดงเองเนื่องจากเป็นซอยสองเลนและมีหมู่บ้านในซอยเยอะ ปริมาณรถจึงเยอะตามไปด้วย แต่ในอนาคตจะมีการขยายถนนเป็น 4 เลน ก็จะช่วยให้การจราจรคล่องตัวมากขึ้นค่ะ

โดยจากซอยวัดหนามแดง จะสามารถเชื่อมกับเส้นทางหลักๆ อย่างถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมไปในเมืองอย่าง ถนนรามคำแหง, พัฒนาการ, อ่อนนุชได้ และถนนเทพารักษ์ ที่เชื่อมเข้าสู่ถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท ที่สามารถพาเราเข้าและออกเมืองได้สะดวก

สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นวงแหวนรอบนอก ที่จุดขึ้นลงทางด่วนเทพารักษ์ ซึ่งจุดนี้สามารถใช้ได้ทั้งขาเข้า และขาออกเลยค่ะ ระยะทางจากโครงการมาที่จุดขึ้นทางด่วนนี้ ก็จะอยู่ที่ประมาณ 6.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 – 20 นาทีค่ะ

และสำหรับคนใช้รถที่ใช้วงแหวนรอบนอกกาญนาภิเษกเป็นเส้นทางหลักในการเดินทางมายังโครงการ จะมีจุดทางด่วนลงวงแหวนรอบนอกอยู่ที่เส้นถนนเทพารักษ์ค่ะ โดยเมื่อเข้าถนนเทพารักษ์แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบุญธรรมอนุสรณ์ เพื่อเข้าซอยวัดหนามแดง

 

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากหน้าโครงการเลยก็มีตัวเลือกไม่มากคือสามารถใช้รถสองแถวและ Taxi ได้ ส่วนรถไฟฟ้าจะต้องออกไปไกลหน่อย สำหรับปัจจุบันสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานีสำโรง และสถานีแบริ่ง ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. เท่าๆกัน

นอกจากนั้นในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link โดยวิ่งมาตามเส้นลาดพร้าว, ถนนศรีนครินทร์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรง รวมทั้งสิ้น 23 สถานี และจะมีสถานีศรีด่าน ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2562)

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ถือว่ามีพอให้พึ่งพาพอสมควร เนื่องจากซอยนี้เป็นซอยที่มีหมู่บ้านอยู่เยอะ ทำให้รอบๆโครงการในระยะเดินมีความอุดมสมบูรณ์หาของกินง่าย มี 7 – 11 มีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง ของกินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆในซอยก็มีพอสมควร เช่น Mini BigC ค่ะ

ส่วนถ้าใครอยากจะเดินตลาดใหญ่ๆหน่อยก็ต้องขึ้นไปตลาด Number One Plaza ที่มีทั้งตลาดสด และตลาดนัดเลยค่ะ ส่วนแหล่ง Shopping จะต้องไปช่วงถนนบางนาเลยค่ะ ซึ่งจะมี Mega Bangna, Ikea และ Central บางนาหรือจะขึ้นไปทางโซนศรีครินทร์ ซึ่งก็จะมี Paradise Park และ Seacon Square ที่นับเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นที่แยกลาซาล ตรงไปบนถนนศรีนครินทร์เรื่อยๆ จนถึงบริเวณแยกวัดด่านสำโรง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหนามแดง – บางพลี ตรงไปบนถนนเรื่อยๆประมาณ 2.4 กิโลเมตร จะถึงโครงการ มัณฑนา ศรีนครินทร์ – บางนา ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนศรีนครินทร์ > แยกลาซาล > ซอยวัดหนามแดง > โครงการ มัณฑนา ศรีนครินทร์ – บางนา

ลงจากสะพานข้ามแยกมาสักพักจะเจอ แม็คโคร และ Big C ทางซ้ายมือ

ผ่าน Teso Lotus Express

ขับมาอีกสักพักจะเจอ FoodLand ใครหิวแวะทานอาหารก่อนได้นะ

ชิดเลนซ้ายมาเรื่อยๆ เราจะตรงเข้าแยกวัดด่านสำโรง ส่วนสะพานทางขวา คือสะพานข้ามแยกเทพารักษ์ ซึ่งถ้าจะมาโครงการแล้วเผลอชิดขวาขึ้นสะพานไป นี่ต้องกลับรถไกลเลยนะคะ สังเกตุกันให้ดีๆ ตรงมาอีกนิดจะเห็นป้ายบอกทางเข้าถนนหนามแดงแล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหนามแดง – บางพลีค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเราขับตรงต่อไปอีกประมาณ 2.4 กม.

เข้ามาในซอยวัดหนามแดงจะเป็นถนน 2 เลน ที่รถค่อนข้างติด เป็นผลมาจากโรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ซึ่งกำลังจะมีการขยายถนนให้กว้างขึ้นเป็นถนน 4 เลน ก็จะช่วยให้การจราจรสะดวกขึ้นได้ค่ะ

เข้าเขต อบต.บางแก้วค่ะ

สภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดง – บางพลี ส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮม มีร้านอาหารหลายร้าน และตลาดสด ช่วงต้นๆซอย แต่ปลายซอยจะเงียบหน่อยค่ะ

ผ่าน Mini BigC ซึ่งเป็น Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

และ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดอีก 1 จุด

ขับตรงมาอีกหน่อยจะเห็นตัวโครงการทางซ้ายมือแล้วค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• แยกศรีนครินทร์ 5.6 กิโลเมตร
• ถนนศรีนครินทร์ 2.4 กิโลเมตร
• ถนนบางนา 6.6 กิโลเมตร
• ถนนกาญจนาภิเษก 1.4 กิโลเมตร
• ถนนเทพารักษ์ 2.9 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ

• Food Land ศรีนครินทร์ 3.2 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ 4.9 กม.
• Makro สมุทรปราการ 5 กม.
• SB Design Square 8.3 กม.
• Big C บางนา 9.1 กม.
• Central Plaza บางนา 9.8 กม.
• IKEA Bangna 10.4 กม.
• Mega Bangna 11 กม.

• ร.ร.ลาซาล 6.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 8 กม.

• ร.พ.ศิครินทร์ 6.2 กม.
• ร.พ.ไทยนครินทร์ 8.9 กม.

รอบๆโครงการ

รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าข้างเคียง

• ทิศเหนือ ติดกับบ่อน้ำขนาดใหญ่และหมู่บ้านสุริยาเพอร์เฟค บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอยวัดหนามแดง และที่ดินบุคคลอื่น หน้าโครงการมีเพิงร้านขายอาหารหลายร้าน
• ทิศตะวันออก ติดกับกลุ่มบ้านพักอาศัย สูง 1 – 2 ชั้น และท่ีดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับคลองปลัดเปรียง, โกดังสินค้าและหมู่บ้านปรีชา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

เราออกมาดูบรยากาศรอบๆกันบ้าง เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นเพิงขายของ มีร้านอาหารตามสั่ง

ติดกับเพิงเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว

ถัดมาเป็นศูนย์ฮอนด้า ขายมอเตอร์ไซค์

นอกจากนั้นก็ร้านอื่นๆ เช่น ร้านผ้าม่าน, อู่ซ่อมรถ, จานดาวเทียม เป็นต้น

กลับมาดูบรรยากาศทางฝั่งโครงการกันบ้าง ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา

ถัดมามี 7 – 11 ใกล้กับโครงการเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวรถเข็นโกเด้ง

และร้านฮานน้ำ ขายอาหารเหนือจำพวกข้าวซอย, ขนมจีน และอาหารเหนือพื้นบ้านอื่นๆ

ฝั่งตรงข้ามร้านฮานน้ำจะเป็นวัดหนามแดงและโรงเรียนค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการมัณฑนา ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่ 99 ไร่ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนซอยหนามแดง โดยจะมีถนนทางเข้าเชื่อมจากซอยวัดหนามแดง เข้ามาประมาณ 180 เมตร จะถึงซุ้มทางเข้าหลัก จากซุ้มทางเข้าหลักเข้าไปจะเจอถนนหลักโครงการ กว้าง 16 เมตร และจะเริ่มมีบ้านพักอาศัยตั้งแต่ต้นโครงการ ติดกับถนนหลักทางซ้ายมือ

เมื่อเข้ามาถึงพื้นที่ช่วงกลางโครงการจะเจอวงเวียน จากวงเวียนจะมีถนนแยกซ้ายและขวา และสามารถมองเห็นส่วนกลางได้ชัดเจน ถือเป็นพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ของโครงการเลยค่ะ โดยภายในส่วนกลางจะมีทะเลสาบขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยสวนสาธารณะ, Clubhouse, สระว่ายน้ำ, โถงพักผ่อนและ Fitness

ถัดขเาไปช่วงครึ่งหลังของโครงการจะแบ่งเป็นถนนเส้นหลัก 2 ฝั่ง ความกว้างถนน 12 เมตร และแยกเป็นถนนซอยย่อย โดยถนนซอยย่อยจะมีความกกว้าง 8 เมตร

มาดูขอจริงกันบ้าง เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะเห็นป้ายโครงการ มัณฑณา ศรีนครินทร์ – บางนา และป้ายบิลบอร์ดของโครงการบอกทางและโปรโมชั่นโครงการด้านบน

ส่วนป้ายหลักโครงการที่จะยังอยู่หลังโครงการขายหมดแล้วจะเป็นป้ายด้านหลัง พร้อมพุ่มต้นไม้และน้ำพุตกแต่ง

ถนนทางเข้าเป็นถนนคอนกรีตสองเลนมีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง และปลูกต้นไม้ทั้งไม้ยืนต้นและรั้วไม้พุ่มเอาไว้เป็นแนวดูเรียบร้อยดี รถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา

เข้ามาประมาณ 180 เมตร จะเจอวงเวียนและซุ้มทางเข้าหลัก

แยกทางเข้าออก โดยครึ่งฝั่งขาเข้าทางซ้ายมือจะมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้

ตัวอาคารทางซ้ายมือที่เราเห็นจะเป็น Service Center เปิดให้บริการ 9.00 – 17.30 น.

ทางเข้าและออกของซุ้มโครงการจะแบ่งย่อยออกเป็นฝั่งละสองช่องค่ะ อย่างที่เห็นคือฝั่งทางเข้าโครงการ จะแบ่งเป็นช่องลูกบ้าน และ ช่องผู้มาติดต่อ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์นะคะ

ช่องซ้ายลูกบ้านจะเข้าออกผ่านรั้วไม้กระดกด้วย Access card แบบแตะ ส่วนช่องขวาใกล้ป้อมรปภ. ตรงกลางเป็นช่องของผู้มาติดต่อ ซึ่งรปภ. จะได้สอบถาม ขอแลกบัตร และจดบันทึกได้ง่าย พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน นอกจากนั้นจะมีการตรวจท้ายรถทั้งขาเข้า – ออก เพื่อความปลอดภัย

เข้ามาภายในโครงการ ฝั่งซ้ายมือเป็นที่จอดรถของอาคาร Service Center

เข้ามาจะเป็นถนนโครงการกว้าง 16 เมตร เป็นถนนคอนกรีต ฝั่งขวามือเป็นรั้วโครงการสูง 3.6 เมตร เป็นรั้วกันปีน พร้อมรปภ.ตระเวนตรวจสอบความปลอดภัยทุก 1 ชั่วโมง

มีบ้านโซนแรกอยู่ทางฝั่งซ้ายมือยาวไปเป็นแนว

เข้ามาอีกหน่อยจะมีซอยแยกทางซ้ายและขวามือ

ภายในซอยเป็นถนนกว้าง 8 เมตร

บรรยากาศโดยรวมสะอาดเรียบร้อย การจัดวางบ้านจะหันหน้าเข้าหากัน 2 ฝั่งถนน

เข้ามาถึงวงเวียนใหญ่ตรงกลางจะจเอพื้นที่เปิดโล่ง

มองตรงไปเป็นทะเลสาบและสวนสาธารณะขนาดใหญ่

จากวงเวียนมองไปทางขวามือจะมีถนนแยกเป็นซอยย่อยและถนนหลักเชื่อมไปด้านในโครงการ โดยถนนจะกว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 8 เมตร

วิวทะเลสาบและสวนสาธารณะมองจากถนนหลังทางขวามือ

จากวงเวียนไปทางฝั่งซ้ายจะแยกเป็นถนนหลักเชื่อมไปยังพื้นที่ด้านหลังโครงการเช่นกัน

ให้ดูบรรยากาศภายในโครงการจะเห็นว่าลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้ค่อนข้างเยอะ ดูร่มรื่น

ช่วงครึ่งหลังของโครงการจะมีวงเวียนเล็กแบบนี้ทั้ง 2 ฝั่ง

บรรยากาศถนนหลักด้านในร่มรื่นมาก ต้นไม้เพียบเลยค่ะ

เราชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันไปแล้ว ถัดมาเราจะไปดูส่วนกลางกันบ้าง โดยทางเข้าส่วนกลางจะอยู่บนถนนด้านหลังอาคาร Clubhouse ค่ะ

ทางเข้าอาคาร Clubhouse จะมีทางเข้า 2 ทาง คือทางเข้าหลักที่จะเชื่อมไปยังสวนและทะเลสาบ ส่วนทางเข้าอีกทางคือทางเข้าเล็กที่จะเข้าไปยังส่วนสระว่ายน้ำและฟิตเนสค่ะ

เราเข้าไปดูส่วนกลางโดยเริ่มจากทางเข้าหลักก่อน เข้ามาจะเจอซ้ายและขวา จอดได้ประมาณ 7 คัน

เข้ามาอีกหน่อยจะเห็นบันไดทางขึ้น Clubhouse ส่วนทางขวาเป็นทางเดินไปยังสวนสาธารณะ

เรามาเดินชมสวนด้านนอกกันก่อน

สวนสาธารณะออกแบบด้วย Concept: Green Carpet Rest ที่ให้ความรู้สึกร่มรื่น ผ่อนคลายและเป็นธรรมชาติ โดยออกแบบกิจกรรมในสวนสาธารณะเช่น ลู่วิ่งรอบสวน, สนามเด็กเล่น, ศาลานั่งเล่นริมน้ำ, ลานอเนกประสงค์ เน้นการเข้าถึงธรรมชาติ

พื้นที่ลานหญ้าสีเขียวขนาดใหญ่ เหมือน Green Carpet ตาม Concept เป๊ะ

ภายในสวนจะมีทางเดินรอบ สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้

ฝั่งติดกับทะเลสาบจะมีบ่อน้ำ + สวนหินจักตกแต่งไว้ให้

วิวจากสวนมองเห็นทะเลสาบกว้างไกล

ระหว่างทางเดินในสวนจะมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนไว้ให้ตามทาง

มีสนามเด็กเล่น จัดของเล่นชิ้นใหญ่ไว้ให้ 1 ชุด พื้นเป็นแบบกันกระแทก ช่วยป้องกันการบาดเจ็บของเด็กๆ

และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 4 ชิ้น

กลับมาที่ตัวอาคาร Clubhouse ส่วนแรกที่ขึ้นมาเจอจะเป็นศาลาชมวิว ที่สามารถเห็นวิวสวนและทะเลสาบได้โดยรอบ

ด้านในจัดเก้าอี้นั่งพักผ่อนชมวิวมาให้ 2 ชุด

วิวจากศาลามองไปเห็นทะเลสาบ

และสวนสาธารณะ

จากส่วนศาลาจะมีทางเชื่อมไปยังห้องพักผ่อนและสำนักงานขาย

เข้ามาภายในจะเจอโถงขนาดใหญ่ จากโถงนี้สามารถมองเห็นวิวทะเลสาบและสามารถเชื่อมออกไปส่วนกลางอื่นๆคือ ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ส่วนโถงนี้ลูกบ้านสามารถเข้ามานั่งพักผ่อนได้ และปัจจุบันยังคงเป็นสำนักงานขายร่วมด้วยค่ะ

กลับออกมาที่ทางเข้ารองที่เราบอกไปก่อนหน้านี้ จะเป็นทางเข้าตรงเข้าสู่ส่วนสระว่ายน้ำ และฟิตเนสค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอพื้นที่พักผ่อนใต้อาคาร และบันไดขึ้นชั้น 2 พร้อมเจ้าหน้าที่คอยดูแลความเรียบร้อย

ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่นั่งพักกึ่ง Outdoor ลมโกรกดีมากค่ะ

ติดกันเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ส่วนทางฝั่งขวามือจะมีที่นั่งอีกจุด และห้องน้ำข้างสระ

ที่นั่งฝั่งนี้จัดโซฟายาวไว้ให้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะวางของ

เราไปดูส่วนห้องน้ำข้างสระกันต่อ ภายในมีห้อง Sauna, Steam โดยแยกมาให้ทั้งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง

เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำชายกันก่อนนะคะ ภายในห้องน้ำมีขนาดกว้าง ใส่ฟังก์ชั่นไว้ครบเป็นสัดส่วน

เข้ามาจะเจอล็อกเกอร์เก็บของทางฝั่งซ้ายมือ มีทั้งหมด 8 ช่อง

ทางขวามือเป็นโซนโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ โดยจะมีโถปัสสาวะมาให้ 4 โถ และห้องอาบน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำค่ะ

ส่วนอ่างล้างมือติดตั้งมาให้ 3 อ่าง

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

ถัดเข้ามาด้านในจะมีแบ่งโซนเป้นห้อง Steam และ Sauna โดยจะมีตกแต่งพื้นหินเพื่อตัดบรรยากาศ

ภายในห้อง Sauna

ภายในห้อง Steam ค่ะ

ถัดมาเราเข้าไปดูในห้องนำ้หญิงกันต่อ

เข้ามาด้านในจะแบ่งเป็นโซนซ้าย และขวา

ทางซ้ายจะเป็นส่วนห้องน้ำ มีทั้งหมด 4 ห้อง

ทางขวาจะเป็นส่วน Locker, อ่างล้างมือ และห้องอาบน้ำ 4 ห้อง

ด้านในแบ่งโซนห้อง Steam & Sauna เหมือนในห้องน้ำชายค่ะ

กลับมาที่โซนสระว่ายน้ำ ทางซ้ายมือจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระผู้ใหญ่ 1 สระ, บ่อ Jacuzzi 1 จุด และสระว่ายน้ำเด็ก 2 สระ

สระว่ายน้ำเด็กจะเป็นสระแบบ Indoor บางส่วน

อีกฝั่งนึงของสระว่ายน้ำจะมีศาลาพร้อมอ่างจากุซซี่มาให้ โดยตัวอ่างจากุซซี่มีที่นั่งรูปตัว U มาให้นั่งแช่น้ำกันได้สบายๆไม่อึดอัด

ส่วนสระว่ายน้ำเด็กอีกสระจะอยู่ในร่มแบบนี้ คุณแม่มาเล่นกับเด็กๆได้ สบายๆ

อีกฝั่งนึงของสระว่ายน้ำ จะมีลานพักผ่อนริมสระว่ายน้ำพร้อมเก้าอี้เอนริมสระมาให้หลายตัว

พื้นสระว่ายน้ำรอบๆปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านมาให้พร้อมทำทางเดินมาให้เดินเล่นได้โดยรอบ

ภาพรวมของอาคาร Clubhouse และสระว่ายน้ำจากอีกมุมค่ะ จะเห็นว่ามีส่วนสระในร่มและที่นั่งริมสระแบบโซฟาในร่มอยู่ด้วย กรณีต้องการหลบแดดนะคะ

ติดกับสระว่ายน้ำอีกด้านจะมีห้องนั่งพักผ่อนอยู่อีกห้อง ทางเข้าจะเป็นประตูกระจก ที่เวลาอากาศดีสามารถเปิดรับลมได้ทั้งหมด ด้านหน้าห้องพักผ่อนมีชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้ 2 ฝั่ง

ภายในห้องพักผ่อนมีที่นั่งเตรียมไว้ให้หลายจุดค่ะ ทั้งสตูลข้างชั้นหนังสือและชุดโซฟา

อีกมุมของห้อง

ออกมาจกาห้องพักผ่อนจะเห็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้

ต่อมาเราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาจะเจอระเบียงพักผ่อนกลางแจ้ง

วิวจากระเบียงจะเห็นสระว่ายน้ำด้านล่างและทะเลสาบ

ฝั่งขวามือจะเป็นทางเข้าโถงพักผ่อนใหญ่ ที่เราเข้าไปดูกันตอนต้น (โถงของสำนักงานขายปัจจุบัน)

ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสโครงการวางชุดเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 8 ชุดค่ะ พื้นห้องปูกระเบื้องยางลายไม้ ผนังฝั่งนึงเป็นกระจกเงา อีกฝั่งเป็นกระจกใสหันไปทางวิวสระว่ายน้ำและทะเลสาบของโครงการ

อีกฝั่งของห้องมีผนังเป็นกระจกเงา

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 2 เครื่อง หันหน้าออกไปทางวิวสระน้ำและทะเลสาบแบบนี้

เครื่อง Eliptical 1 เครื่อง

และมีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 3 เครื่อง หันหน้าออกไปทางวิวสระน้ำและทะเลสาบเช่นกัน

มีเครื่องเพาะกายมาให้อีก 1 ชุด ด้านข้างมีชุดที่นั่งมาให้นั่งพักผ่อนได้

และมีเบาะซิทอัพ 1 เบาะ

พร้อมชุดบาร์ยกน้ำหนักมาให้อีก 1 ชุด

แบบบ้าน

แบบบ้านที่นี่จะมี 7 แบบด้วยกันนะคะ พื้นที่ใช้สอยแต่ละหลังเริ่มตั้งแต่ 142 – 279 ตารางเมตร โดยไล่จากขนาดเล็กสุดไปใหญ่สุดตั้งแต่แบบ Greatly, Servere, Ample, Multiplec, Amplio, Immenso และขนาดใหญ่สุดคือ Massivo

 

แบบบ้าน : Greatly

พื้นที่ใช้สอย : 142 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

 

 

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เฉลียงหน้าบ้านเพิ่มมุมพักผ่อนรับอากาศธรรมชาติ
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater

 

 

 

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว

แบบบ้าน : Servere

พื้นที่ใช้สอย : 158 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
• เพิ่มพื้นที่ส่วนทานอาหาร ต่อเนื่องห้องครัวและห้องทานอาหาร
• บันไดพร้อมชานพักขนาดใหญ่ รองรับพื้นที่อเนกประสงค์

 

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
• ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• มุมทำงาน IT Corner ออกแบบเพดานสูงเล่นระดับ

แบบบ้าน : Ample

พื้นที่ใช้สอย : 184 ตร.ม.
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร
• บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
• “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
• ห้องนอน 2 และ 3 ขนาดใหญ่ รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต

แบบบ้าน : Multiplec

พื้นที่ใช้สอย : 222 ตร.ม.
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 มุมพระ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

• ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร
• บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
• “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน
• เพิ่ม Powder Room ห้องน้ำรับแขก

 

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
• ห้องนอน 2 ขนาด XL ใหญ่รองรับทุกความต้องการ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต

แบบบ้าน : Amplio

พื้นที่ใช้สอย : 183 ตร.ม. เนื้อที่ดิน : 99 ตร.วา
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้นล่าง

• หรูหราโอ่อ่าด้วยประตูไม้บานใหญ่ ต่อเนื่องห้องรับแขกขนาดใหญ่
• มุมทำงานเป็นสัดส่วน รองรับระบบ IT เปิดรับวิวธรรมชาติภายนอกด้วยกระจกบานใหญ่
• ห้องนอน 4 ขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นที่ปรับได้หลากหลายทั้ง Home Theater หรือ Kids Room
• ห้องทานอาหารขนาดใหญ่พิเศษ เปิดรับวิว Private Greenery ด้วยประตูบานเลื่อน
• ส่วนเตรียมอาหารแยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อครัวไทย
• ที่จอดรถ 2 คัน

• Master Bedroom ที่ครบทุกฟังก์ชั่นทั้ง Walk-in Closet Area ต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว เชื่อมสู่ระเบียงกว้าง ให้สัมผัสธรรมชาติทุกช่วงเวลา
• ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ สร้างโลกส่วนตัวของเด็กๆได้เพียงพอถึงอนาคต

แบบบ้าน : Immenso

พื้นที่ใช้สอย : 236 ตร.ม. เนื้อที่ดิน : 81 ตร.วา
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้นล่าง

• หรูหราโอ่อ่าด้วยประตูไม้บานใหญ่ ต่อเนื่องห้องรับแขกขนาดใหญ่
• ห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว สามารถปรับการใช้งานได้หลากหลายทั้ง Home Theater หรือ Kids Room
• ห้องทานอาหารกว้างเชื่อมต่อโถงกลางบ้าน พร้อมกระจกบานขนาดใหญ่เปิดสู่ Private Greenery
• Exclusive Kitchen ขนาดใหญ่ พร้อมส่วนเตรียมอาหารแยกเป็นสัดส่วน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
• ที่จอดรถ 2 คัน

• Master Bedroom ครบฟังก์ชั่นทั้ง Walk- In Closet Area, Sunshine Bathroom รับแสงธรรมชาติโปร่งโล่ง ต่อเนื่อง Grand Balcony มุมพักผ่อนส่วนตัวขนาดใหญ่
• ห้องพักผ่อนชั้นบน พื้นที่ความสุขของครอบครัว เปิดสู่ระเบียงในร่ม
• ห้องนอน 2 และ 3 ขนาดใหญ่ สร้างโลกส่วนตัวของเด็ก ๆ ได้เพียงพอถึงอนาคต

แบบบ้าน : Massivo

พื้นที่ใช้สอย : 279 ตร.ม. เนื้อที่ดิน : 106 ตร.วา
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้นล่าง

• มีที่จอดรถขนาด 2 – 3 จอด
• ห้องทานอาหารขนาดใหญ่ เชื่อมกับระเบียงและสวนด้านนอก
• ได้ครัวแบบผสม ทั้งครัวไทยและครัวฝรั่ง

ชั้นบน

• ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง
• ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนใหญ่จะมี Walk – in Closet และระเบียงขนาดใหญ่ในห้อง
• มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่โถงบันไดให้ใช้เป็นห้องพักผ่อนชั้น 2 ได้

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะเป็นบ้านแบบขนาดใหญ่สุดของโครงการคือบ้านแบบ

• Massivo พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. เนื้อที่ดิน 106 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Immenso พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม. เนื้อที่ดิน 81 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

มาเริ่มกันที่ห้องแบบแรกกันค่ะ เป็นบ้านแบบ Massivo พื้นที่ 279 ตร.ม. ซึ่งหลังนี้จะขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามภาพที่เราพาชมกันเลยค่ะ

หน้าตาตัวบ้านสไตล์โมเดิร์น ใช้สีโทนขาวและเทาเข้มเป็นหลัก และมีการตกแต่งระแนงเหล็กที่ระเบียงชั้นบนช่วยเพิ่มมิติให้กันตัวบ้านมากขึ้น

มาดูรายละเอียดของตัวบ้านกันต่อ เริ่มจากประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ แบบรางเลื่อน

ด้านข้างมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยกจากประตูเลื่อนหลัก

จะมีกล่องจดหมายและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู

พร้อมไฟกำแพงและกริ่งเรียกหน้าประตูติดมาให้เรียบร้อย

ที่กำแพงหน้าบ้านอีกฝั่งจะมีจุดเก็บขยะ และจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งในบ้านได้เลย แล้วคนเก็บขยะจะมาเก็บไปจากด้านนอกเองค่ะ

ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 4 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสลับสี แยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ ในระยะยาวจึงไม่ต้องกังวลว่าจะมีรอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ทางขวามือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่ด้านหน้าบ้านมีระยะห่างมากพอที่จะปลูกไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นเพิ่มอีกได้พอสมควรเลยนะคะ ถ้าใครอยากทำมุมนั่งเล่นเพิ่ม ก็มีพื้นที่พอให้วางม้านั่ง หรือชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อยู่

ก่อนจะเข้าไปในตัวบ้าน เราไปจะไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากทางฝั่งที่จอดรถข้างบ้าน กำแพงรั้วระหว่างบ้านมีความสูงประมาณ 1.4 – 1.5 เมตร พื้นจะจัดเป็นสวนโดยที่ของจริงโครงการมีจัดสวนมาให้ได้ตามนี้เลยค่ะ คือปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มริมรั้วมาให้

ส่วนข้างบ้านด้านหลังจะมีประตูทางเข้าห้องครัว, ห้องพักแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

ด้านนอกจะมีลานซักล้างพร้อมซิงค์ล้างจานติดตั้งมาให้

โดยพื้นลานซักล้างจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ความกว้างพอให้ใช้งานได้สะดวก และมีโรยกรวดระหว่างพื้นบ้านและลานซักล้างเพื่อระบายน้ำ

ภายในห้องแม่บ้านมีขนาดพอพักผ่อนได้

และถ้าเราเข้าครัวจากทางฝั่งหลังบ้านก็จะเข้ามาเจอส่วนเคาน์เตอร์ครัวก่อน และถัดไปจะเป็น Pantry ด้านหน้า

ติดกับลานซักล้างจะเป็นแท็งค์น้ำ ซึ่งทางโครงการจะติดตั้งมาให้ทุกหลัง

ที่สวนข้างบ้านอีกฝั่งจะมีเฉลียงที่เชื่อมอยู่กับห้องนั่งเล่นและห้องนอนผู้สูงอายุด้านใน

เฉลียงค่อนข้างกว้าง และมีประตูทางออกจากห้องนอนผู้สูงอายุด้านในด้วยค่ะ

กลับมาที่ส่วนหน้าบ้าน จะมีประตูทางเข้า – ออก 2 ทางคือประตูทางเข้าจากลานจอดรถแลัประตูทางเข้าหลักของบ้าน

โดยประตูทางเข้าจากลานจอดรถจะสามารถเข้าไปส่วนครัวหรือขึ้นบันไดไปข้างบนได้ โดยไม่ต้องผ่านส่วนห้องนั่งเล่น ข้อดีคือเวลาฝนตกก็สามารถขนของเข้าไปเก็บในครัวจากลานจอดรถได้เลย มีบันไดขึ้นไป ช่วยกันความชื้นและฝุ่นจากภายนอก

เราเข้าไปดูในตัวบ้านกันต่อ โดยทางเข้าหลักของบ้านจะมีเฉลียงในร่ม ซึ่งสามารถทะลุไปลานจอดรถได้ด้วยค่ะ

มือจับประตูเป็นสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

เข้ามาในตัวบานส่วนแรกจะเจอกับ Foyer เล็กๆ เป็นพื้นที่เปลี่ยนรองเท้า หรือนั่งพักรอก่อนเข้า – ออกบ้าน โดยพื้นส่วนนี้จะลดระดับลงจากตัวพื้นบ้านชั้น 1 อยู่ประมาณ 5 cm. ช่วยกันความชื้นและฝุ่นจากภายนอก

ตัว Foyer นี้จะมีช่องแสงบานใหญ่แบบเข้ามุมติดตั้งมาด้วย ช่วยให้โถงส่วนนี้สว่างได้ในเวลากลางวัน โดยไม่ต้องเปิดไฟ

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องทานอาหารติดระเบียงและทางเข้าครัว

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นห้องนอนชั้นล่างและโถงเล็กๆหน้าห้อง

มาดูที่ส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน ห้องนี้จะตั้งอยู่ทางฝั่งด้านหน้าบ้าน สามารถต่อเติมทำฉากเลื่อนกั้นเวลาเปิดแอร์เฉพาะห้องนั่งเล่นได้ง่าย

ช่องแสงในห้องนั่งเล่นให้มาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ บานใหญ่ สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะและมีหน้าต่างเข้ามุมมาให้ด้วย ก็จะเห็นวิวสวนในมุมที่กว้างขึ้น ขนาดห้องนี้สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ ขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นที่ติดตั้งทีวี มีชั้นวางของ Built – in ทำมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.8 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60″ ได้สบายๆ

จากห้องนั่งเล่นเรามาดูทางฝั่งห้องนอนชั้นล่างกันต่อ โดยพื้นที่หน้าห้องจะเป็นโถงเล็กๆ ซึ่งสามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือโต๊ะทำงานได้ พร้อม Take View สวนข้างบ้านได้

อีกฝั่งของโถงจะเป็นประตูเข้าไปยังส่วนห้องนอนชั้นล่าง

เข้าไปดูส่วนห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ

พื้นในห้องนอนจะได้เป็นพื้นลามิเนต สีน้ำตาลเข้ม มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

หลังบานประตูจะติดตัว Stopper มาให้ทุกบาน

ห้องนอนชั้นล่างนี้จะเหมาะกับผู้สูงอายุค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได และสามารถใช้งานส่วนอื่นๆของบ้านได้สะดวก หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆก็ได้ เพราะห้องนี้จริงๆแล้วคือห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้งานของแต่ละคนค่ะ

สำหรับห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้ 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน สำหรับระบบระบายอากาศในห้องนี้จะติดช่องระบายอากาศมาให้ที่หน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอนชั้นล่างจะมีห้องน้ำในตัว และวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอวางโต๊ะข้างได้สบายๆ

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่เหลือกว้าง พอให้จัดวางโต๊ะทำงานได้

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดค่อนข้างกว้าง หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall ท้อปหินอ่อนมาให้วางของเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์ติดตั้งมาข้างอ่างล้างมือ มีระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระหน้าตามาตรฐาน ขนาดพอดีมือ

ส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดฝักบัวพอดีมือ

ช่องแสงในห้องน้ำได้เป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้าและมุ้งกันแมลง

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.70 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถอาบน้ำได้สะดวก

กลับออกมาที่ส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว

ขนาดห้องทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารตัวใหญ่ๆ ขนาด 8 – 10 ท่ีนั่งได้

นอกจากนั้น จากส่วนห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมออกไปยังเฉลียงด้านนอกได้ ซึ่งเราสามารถเปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งาน อาจจะไว้จัด Party ในสวนวันหยุดได้

ตัวล็อคประตูบานเลื่อนแบบเกลียวก้นหอย ต้องปลดล็อกจากด้านในเท่านั้น บานกรอบอลูมิเนียมทำสีเบจลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับเซาะร่องมาตรฐาน

จากส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องทานอาหารและโถงบันไดค่ะ

ตัวห้องครัวจะมีผนังเป็นกระจกเข้ามุม เป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกโปร่ง ดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้มาก ไม่อับทึบ

มีประตูทางเป็นบานเลื่อนลูกฟักกระจกกรอบอลูมิเนียม

ภายในห้องครัวจะได้เป็นครัวแบบ Hybrid หรือครัวแบบผสมค่ะ คือจะรวมทั้งครัวไทยแบบปิดและครัวฝรั่งแบบ Pantry เข้าด้วยกัน เพื่อให้ตอบโจทย์การใช้งานมากที่สุด เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ตัวพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

ส่วนแรกจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U ได้ตามแบบเลยค่ะ พร้อมชั้นเก็บของ Built – in ทั้งบนและล่าง ส่วนนี้จะเป็นครัวแนว Pantry ค่ะ คือปรุงอาหารเบาๆหรือเตรียมอาหาร คลุกสลัด ยำ หรืออุ่นอาหารง่ายๆ เราเปิดบานตู้ให้เห็นระยะใช้งานนะคะ จะเห็นว่ามีลิ้นชักเก็บช้อนส้อมมาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้

เคาน์เตอร์ครัวจะได้เป็นหน้าบานปิดผิวลายไม้ Top เป็นหินแกรนิตสีดำ มีที่วางไมโครเวฟมาให้

ตู้เก็บของด้านบนเป็นบานเปิดแบบ Soft Closed พร้อมช่องเก็บของด้านล่าง

ทางฝั่งขวามือจะมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นและมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้ ส่วนบ้านหลังนี้จะขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ของครัวไทย

พื้นที่ส่วนครัวด้านหลังนี้จะมีช่องแสงมาให้ 2 จุด, ประตูเชื่อมออกลานซักล้างด้านหลัง และพัดลมระบายอากาศ

เคาน์เตอร์ครัวไทยได้ Top หินแกรนิต หน้าบานปิดผิวลายไม้ ตัวเคาน์เตอร์ฝั่งขวาติดตั้งซิงค์ล้างจาน พร้อมตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์

ส่วนเคาน์เตอร์ฝั่งซ้ายติดเตาไฟมาให้ พร้อมตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์

ส่วนด้านบนจะติดเครื่องดูดควันมาให้ด้วยค่ะ

ภาพรวมของครัวมองย้อนไปทางห้องทานอาหาร

ออกมาจากห้องครัวเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยบริเวณโถงบันไดจะมีห้องน้ำรับรองมาให้ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำรับรองจะมีเฉพาะส่วนแห้ง และมีช่องแสงมาให้ 2 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ส่วนโถสุขภัณฑ์จะได้แบบ Washless หรือระบบล้างอัตโนมัติ มีแผงระบบติดอยู่ที่ผนังข้างโถสุขภัณฑ์

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ ลูกตั้งลูกนอนของตัวบันไดจะเป็นไม้มะค่า

ช่องแสงในโถงบันไดจะได้เป็นบานยาว และบานกระทุ้งเล็กด้านล่าง พร้อมมุ้งลวดให้สามารถเปิดทิ้งไว้เพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง และโถงเอนกประสงค์ บรรยากาศเมื่อขึ้นมาจะรู้สึกถึงโถงที่โปร่งโล่งเพราะลักษณะการวางโถงเอนกประสงค์จะเชื่อมกับโถงบันได และโถงทางเดิน รวมถึงมีช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังเบียงจึงทำให้การระบายอากาศของโถงด้านนอกดีค่ะ

พื้นชั้น 2 ทั้งชั้นปูด้วยลามิเนตขนาดใหญ่ หนา 12 มิลลิเมตร

ภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2

ก่อนจะเข้าไปดูในห้องนอน เราไปดูในโถงเอนกประสงค์กันก่อน พื้นที่โถงนี้สามารถที่จะใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนรวมของครอบครัว หรือจะจัดเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ โดยจะมีช่องแสงมาให้ 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและประตูบานเลื่อนเชื่อมระเบียงด้านนอก

เราออกไปดูพื้นที่ระเบียงด้านนอกกันต่อ

พื้นที่ระเบียงด้านนอกค่อนข้างกว้าง ประมาณ 1.4 ม. ราวกันตกกระจกใส

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

เรามาเริ่มที่ห้องนอน Master Bedroom กันก่อน

ที่หน้าห้องเราจะเห็นแผงควบคุมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Censor ทั้งหลัง ช่วยเพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ และแผงควบคุมระบบแอร์พลัสที่เรียกว่า LH Smart Home

ซึ่งระบบ LH Smart นี้จะทำงานอัตโนมัติ 24 ชั่วโมงจากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วนลดการสะสมความร้อนและความชื้นภายในบ้าน ลดกลิ่นอับ เชื้อรา และช่วยฟื้นฟูสุขภาพคนในบ้านได้อีกทางนึงด้วย

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้หัวเตียง ตัวห้องตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียงภายนอก และชุดหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหัวเตียง

ตำแหน่งการวางเตียงในห้องจะพอดีกับช่องแสงด้านหลังแบบนี้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะเป็นส่วน Walk – in Closet

เรามาดูระเบียงด้านนอกกันก่อน

พื้นที่ระเบียงด้านนอกมีขนาดกว้าง และมีความเป็นส่วนตัวเพราะได้ Facade ช่วยบังสายตาจากภายนอก จึงสามารถที่จะออกมานั่งพักผ่อนได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้องเราเข้าไปดูในส่วน Walk – in Closet

เข้ามาภายในส่วนห้องแต่งตัว ฝั่งขวามือเป็นส่วนของห้องน้ำ

พื้นที่ห้องแต่งตัวกว้างเลยค่ะ สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้หลายหลัง และมีพื้นที่ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

กลับมาดูที่ห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีขนาดกว้างมาก และมีระเบียงเล็กๆด้านนอกไว้เปิดระบายอากาศด้วยค่ะ

สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่เหนืออ่างเหลือกว้างพอให้วางของได้เยอะเลยค่ะ

ตัวโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washless

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นประตูออกไปยังระเบียงเล็กๆด้านนอก

ตัวระเบียงนี้ทำมาเป็นแบบปิดรอบด้าน ทำให้เราสามารถที่จะเปิดประตูเพื่อระบายอากาศในห้องน้ำได้สบายๆ

สำหรับพื้นที่ส่วนเปียกจะมีห้องอาบน้ำและอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้

โดยตัวอ่างจะเป็นแบบลอยตัวพร้อมฝักบัวและก๊อกน้ำ

ส่วนห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัยมาให้

ด้านในมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ส่วนผนังเจาะเป็นที่วางของและมีม้านั่งอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1.2 เมตร

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

เริ่มจากห้องนอนรองทางซ้ายมือ

เข้ามาภายในห้อง จะตกแต่งมาแบบสดใส มีช่องแสงมาให้ 3 บาน

ขนาดเตียงสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต หรือควีนไซส์ได้

สำหรับห้องที่จัดเตียงขนาด 3.5 ฟุต ก็จะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้า

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก้สามารถจัดโต๊ะเขียนหนังสือได้ 1 ตัว

เราไปดูห้องน้ำของห้องนอนรองห้องนี้กันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มีระยะการใช้งานเหมาะสม พร้อม Low Wall ด้านหลัง สำหรับวางของ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและมีช่องเก็บของด้านหลัง

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.30 เมตร

ถัดมาเรามาดูห้องนอนรองห้องสุดท้ายกันต่อ

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet ฝั่งซ้ายมือคือห้องน้ำ

พื้นที่ Walk – in Closet พอให้ใช้งานได้สะดวก

เข้ามาดูในห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน

ระยะการใช้งานของอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์พอให้ใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมที่วางของด้านหลัง

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร

ถัดมาเราเข้ามาดูในส่วนห้องนอนกันต่อ สำหรับพื้นที่ห้องนอนของห้องนี้จะกว้างกว่าห้องที่แล้วพอสมควร มีช่องแสง 2 บาน

สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้วางโต๊ะทำงานเพิ่ม และเหลือที่ทางให้เดินได้สะดวกค่ะ

มาดูบ้านตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อ โดยหลังนี้จะเป็นบ้านแบบ Immenso พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม. บ้านแบบนี้จะเป็นบ้านไซส์ที่ใหญ่รองลงมาจากบ้านแบบที่แล้ว หน้าตาบ้านโดยรวมจะเหมือนกับบ้านแบบที่แล้ว ใช้วัสดุและโทนสีเดียวกันค่ะ

ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ แบบรางเลื่อน ด้านข้างมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยก พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่ง, หลอดไฟและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู

เข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสลับสี แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ทางซ้ายมือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่สวนหน้าบ้านเหลือค่อนข้างกว้าง

จากลานจอดรถมองไปทางขวามือจะเห็นเป็นรั้วโครงการด้านข้างมีจัดสวนเอาไว้ให้ ของจริงได้ตามนี้

จากสวนด้านข้างมองไปทางหลังบ้านจะเห็นลานซักล้าง ห้องแม่บ้านและห้องน้ำมีทางเข้าออกอยู่ข้างบ้าน

พื้นที่หลังบ้านจะมีสวนกว้างอีกจุดที่เชื่อมต่ออยู่กับห้องทานอาหารด้านใน

กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน จะมีเฉลียงในร่มหน้าบ้านขนาดกว้าง สามารถใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าหรือเป็นที่นั่งเปลี่ยนรองเท้าได้

เข้ามาดูในตัวบ้าน ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นถัดไปเป็นห้องทานอาหารและห้องครัว

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดชุดโซฟาขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

ได้ช่องแสงบานใหญ่แบบเข้ามุม ช่วยเพิ่มมุมมองด้านนอกและทำให้ตัวห้องดูโปร่งมากขึ้น และรับแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้ห้องไม่มืด

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ซึ่งเราจะเห็นทางเข้าห้องนอนชั้นล่างอยู่ด้านข้าง

ตัวทางเข้าห้องนอนชั้นล่างจะมีโถงเล็กๆหน้าห้อง

เข้ามาจะเจอประตูทางเข้า

ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน พร้อมช่องระบายอากาศด้านล่าง ขนาดห้องกว้าง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบโดยสามารถใช้เตียงขนาดคิงส์ไซส์และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโซฟาพักผ่อนข้างเตียงได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อน พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.70 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถอาบน้ำได้สะดวก

กลับออกมาที่ส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว

จากส่วนห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกได้ ซึ่งเราสามารถเปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานห้องทานอาหารให้ต่อเนื่องออกไปยังสวนได้

ขนาดห้องทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารตัวใหญ่ๆ ขนาด 6 – 8 ท่ีนั่งได้

จากส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร, โถงบันได และห้องน้ำรับรองค่ะ

ตัวห้องครัวจะมีผนังเป็นกระจกเข้ามุม เป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกโปร่ง เหมือนบ้านแบบที่แล้ว

ภายในห้องครัวจะได้เป็นครัวแบบผสมเช่นกัน มีแยกส่วนทั้งครัวไทยแบบปิดและ Pantry มาให้ พร้อมเคาน์เตอร์ครัวครบ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยบริเวณโถงบันไดจะเห็นประตูห้องน้ำรับรอง และประตูเชื่อมออกไปลานจอดรถด้านนอก

ภายในห้องน้ำรับรองจะมีเฉพาะส่วนแห้ง และมีช่องแสงมาให้ 2 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ ที่ชานพักบันไดมีช่องแสงบานยาว และบานกระทุ้งเล็กด้านล่าง พร้อมมุ้งลวดให้สามารถเปิดทิ้งไว้เพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง และโถงเอนกประสงค์

ห้องโถงเอนกประสงค์ของบ้านแบบนี้จะมีขนาดเล็กกว่าบ้านแบบที่แล้วอยู่หน่อย แต่ยังได้ช่องแสงมาเพียงพอเหมือนเดิม คือหน้าต่างบานเลื่อนข้างบ้านและประตูเชื่อมระเบียงด้านนอก

พื้นที่ระเบียงด้านนอกค่อนข้างกว้าง ประมาณ 1.4 ม. ราวกันตกกระจกใส

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

มาที่ส่วนโถงทางเดินหน้าห้องนอนจะเป้นโถงยาวเชื่อมห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

เรามาสำรวจห้องนอนกันต่อ โดยเร่ิมจากห้องทางซ้ายมือ

ห้องนี้เป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้หัวเตียง มีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียงภายนอก และชุดหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหัวเตียง

อีกด้านของห้องสามารถที่จะจัดเป็นส่วนห้องทำงานหรือพื้นที่พักผ่อน ขนาดกลางๆได้

เรามาดูระเบียงด้านนอกกันต่อ

พื้นที่ระเบียงด้านนอกมีขนาดกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร เลยค่ะ ส่วนตัวราวกันตกเป็นแบบทึบและมีบางส่วนเป็น Facade ช่วยบังสายตาจากภายนอก จึงสามารถที่จะออกมานั่งพักผ่อนได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เราจะไปดูในส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวกันต่อ

โดยส่วนห้อง Walk – in Closet จะอยู่ทางฝั่งปลายเตียง

ด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง จัดตู้เสื้อผ้าได้หลายหลัง พร้อมมีพื้นที่ยืนแต่งตัวเป็นสัดส่วน

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ทางซ้ายมือ

เราเข้าไปดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีขนาดค่อนข้างกว้าง แต่ไม่เท่าบ้านแบบที่แล้ว มีระเบียงเล็กๆด้านนอกไว้เปิดระบายอากาศด้วยเช่นกันค่ะ

สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่เหนืออ่างเหลือกว้างพอให้วางของได้เยอะเลยค่ะ ติดกันเป็นตัวโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washless

ด้านในมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ส่วนผนังเจาะเป็นที่วางของและมีม้านั่งอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้องาอาบน้ำมีประตูออกไปยังระเบียงเล็กๆด้านนอก ที่สามารถเปิดประตูเพื่อระบายอากาศในห้องน้ำได้สบายๆ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1.8 เมตร

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูส่วนห้องนอนรอง 2 ห้องและห้องน้ำที่ทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันต่อค่ะ

ไปดูห้องนอนรองห้องแรกทางซ้ายมือกันก่อน

ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ขนาดห้องกว้างพอใช้งานได้สะดวก สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้

ส่วนพื้นที่เหลือข้างเตียงก็ยังมีพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet เล็กๆ

กลับมาที่โถงทางเดิน เข้ามาดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมที่วางของด้านหลัง

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร

ถัดมาเรามาดูห้องนอนรองห้องสุดท้ายกันต่อ

ภายในห้องตกแต่งโทนสีชมพูหวาน ขนาดห้องพอให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบถ้วนแบบสบายๆ

เตียงที่จัดมาให้ดูเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางแบบติดผนัง ซึ่งจากขนาดห้องสามารถที่จะเปลี่ยนเป็นควีนไซส์ได้ค่ะ

พื้นที่เหลือข้างเตียงค่อนข้างกว้าง สามารถจัดโต๊ะทำการบ้านได้อีก 1 ชุด

---

ราคาเริ่มต้น  8 – 18.69 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 25 เดือน)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ มัณฑนา ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดง หรือถนนหนามแดง – บางพลี เข้าซอยมาจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 2.4 กิโลเมตร สภาพแวดล้อมใกล้โครงการส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบและที่ดินเปล่า มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารราคาไม่แพงใกล้ๆโครงการให้เลือกหลากหลายพอสมควร บรรยากาศในวงกว้างมีทั้งโรงงานและโกดังเก็บของ ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดงส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชน มีทั้งวัดและโรงเรียนวัดหนามแดง, โครงการแนวราบทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว มีร้านอาหารบ้างประปราย

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา และศรีนครินทร์ซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square หรือห้างใหญ่ของคนย่านนี้อย่าง Mega Bangna และ IKEA ที่อยู่ในระยะขับรถแค่ประมาณ 10 กว่านาทีก็ถึง ถือว่าสะดวกทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จัดว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถ สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวกแต่รถติด เพราะอยู่ในละแวกชุมชน และทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนาและถนนกาญนาภิเษกเลย เนื่องจากย่านนี้มีโรงเรียน โรงพยาบาลอยู่เยอะค่ะ

โดยจากซอยวัดหนามแดง จะสามารถเชื่อมกับเส้นทางหลักๆ อย่างถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมไปในเมืองอย่าง ถนนรามคำแหง, พัฒนาการ, อ่อนนุชได้ และถนนเทพารักษ์ ที่เชื่อมเข้าสู่ถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท ที่สามารถพาเราเข้าและออกเมืองได้สะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการสามารถใช้รถสองแถวและ Taxi ได้ ส่วนรถไฟฟ้าจะจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานีสำโรง และสถานีแบริ่ง ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.

แต่ในอนาคตการเดินทางจะสะดวกขึ้นเพราะจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) วิ่งผ่าน เป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link และจะมีสถานีศรีด่าน ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2562) ห่างจากโครงการเพียง 2.5 กม.

บ้านและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีเทา ขาว วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา

จุดเด่นคือเทคโนโลยีการประหยัดพลังงานและรักษาคุณภาพบ้านในระยะยาว โดยจะมีการติดตั้งระบบ LH Smart Home นวัตกรรมใหม่จาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่ติดมาให้ในบ้านทุกหลัง ซึ่งระบบนี้จะทำงานอัตโนมัติ 24 ชั่วโมงจากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยลดการสะสมความร้อนและความชื้นภายในบ้าน ลดกลิ่นอับ เชื้อรา และช่วยฟื้นฟูสุขภาพคนในบ้านได้อีกทางนึงด้วย

พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดีมากเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ คือเป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และออกแบบมาค่อนข้างตอบรับกับวิถีชีวิตปัจจุบันมากขึ้น อย่างเช่นบ้านแต่ละหลังจะมี IT Corner ซึ่งอยู่ใกล้ๆกับโซนห้องนั่งเล่น เป็นต้น

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย ปัจจุบันจะมีทั้งบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) และบ้านตกแต่งเสร็จ หรือบ้านตัวอย่างแบบ Massivo โดยบ้านมาตรฐานจะได้บ้านเปล่า + เคาน์เตอร์ครัว โดยบ้านไซส์ทั่วไปจะได้เฉพาะส่วนครัวไทย ผนังฉาบปูเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตหนา 8 มม.

แต่บ้านไซส์ใหญ่สุดกับรองลงมา คือบ้านแบบ Immenso + Massivo จะได้ครัวแบบ Hybrid ที่ทำ Built – in มาให้ครบชุดทั้งครัวไทยและ Pantry ผนังบ้านใหญ่ติดวอลเปเปอร์และพื้นห้องนอน บันได และชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.ค่ะ

ส่วนวัสดุอย่างอื่นจะเป็นมาตรฐานคล้ายๆกัน คือฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, ลานจอดรถเป็นทรายล้าง, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard มีการนำโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet มาใช้หลายห้อง และมีทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พร้อมเจาะที่วางของในส่วนอาบน้ำมาให้ ซึ่งอันนี้เพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้ใช้งานได้ดีค่ะ

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมทำสีพิเศษ กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้ดีมากด้วยระบบ LH Smart ที่อธิบายไปข้างต้น เราถือว่าเป็นนวัตกรรมที่แสดงถึงความใส่ใจ และในระดับราคาเดียวกันโครงการอื่นๆก็หาคุณภาพบ้านขนาดนี้ค่อนข้างยากค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการนี้มีส่วนกลางขนาดใหญ่เลยค่ะ โดยจะมีขนาดพื้นที่ส่วนกลางรวมประมาณ 6 ไร่ ซึ่งจะประกอบไปด้วยสวนสาธาณะ Clubhouse และทะเลสาบขนาดใหญ่ ออกแบบมาใน Concept : Green Carpet Rest มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ลงต้นไม้ใหญ่โดยรอบ มีความร่มรื่นทั้งส่วนสวนธารณะจนถึงถนนหลักในโครงการก็ร่มรื่นตลอดทางค่ะ สำหรับในสวนสาธารณะจะมีลู่วิ่งรอบสวน, สนามเด็กเล่น, ศาลานั่งเล่นริมน้ำ, ลานอเนกประสงค์ เน้นการเข้าถึงธรรมชาติ

บรรยากาศรอบๆ Club House ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้เรียบร้อย

ส่วนอาคาร Club House เป็นอาคารใหญ่ จะมีโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ มองเห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวทะเลสาบ ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆใน Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และห้องพักผ่อนมาให้ ตัวสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาด 25 x 12.5 เมตร แยกเป็นสระเด็ก 2 สระ และมีสระที่เป็นระบบ Jacuzzi ด้วย นอกจากนั้นก็จะมีห้อง Steam & Sauna ไว้ให้บริการพร้อมค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัย แบบ Double Security เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ และกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมประตูรั้วบานเลื่อนอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย รั้วรอบโครงการเป็นรั้วแบบกันปีนสูง 3.6 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ

ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ให้ทุกหลัง เพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

สอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย : 02-105-3743-4

TEL : 1198

WEBSITE : www.lh.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Arena Garden บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.8 ล้าน
บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา
บ้าน แลนซิโอ คริป เทพารักษ์-กิ่งแก้ว
ศุภาลัย เบลล่า เทพารักษ์
บ้านสินทวี แกรนด์วิลล์
แลนซีโอ คริป ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
บ้านเดี่ยว ชวนชื่น ไพร์ม บางนา กม.29
บ้านเดี่ยว มัณฑนา ศรีนครินทร์-บางนา
มัณฑนา บางนา กม.7 เริ่ม 12 ล้าน
บ้านเดี่ยว บริทาเนีย ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.65 ล้าน
ภัสสร เทพารักษ์-บางนา เริ่ม 3.59 ล้าน