---

---

ชื่อโครงการ	อาร์ค สุขุมวิท 39 / ARCH Sukhumvit 39
เจ้าของโครงการ	เอ็นริช / ENRICH
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 6 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนบ้าน	12 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 42-84 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 535-829 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	4-6 คัน
โซน	สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 65 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 200 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Emporium The Emquartier Shinsen Fish Market Fuji supermarket J Avenue ทองหล่อ The  Emspher (เตรียมเปิดบริการในช่วงเดือน ธ.ค. ปี 2023) สถานศึกษา Modern International School Bangkok Anglo Singapore International School-Campus 31 Australian International School Bangkok NIST International School The American School of Bangkok Ekamai International School  Wells International School-Thong Lo Campus ม.ศรีนครินทรวิโรฒ รร.สาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.คามิลเลียน รพ.กรุงเทพ รพ.บำรุงราษฎร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Home Security ระบบ Energy Recovery Ventilator ช่วยถ่ายเท และคอยหมุนเวียนอากาศ ลดอุณหภูมิของตัวบ้าน ระบบ CCTV Analytic system พร้อมแจ้งเตือนด้วย LIV-24 Command center ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-422-4222
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.arch-sukhumvit-39.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/hkvstXkK8KoRndxa6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ ARCH สุขุมวิท 39 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ARCH 535 | บ้านแฝด 6 ชั้น
• ที่ดิน 42 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 535 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

• ARCH 829 | บ้านเดี่ยว 6 ชั้น
• ที่ดิน 74.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 829 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-422-4222

Website : https://www.arch-sukhumvit-39.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ เทพารักษ์-ธนสิทธิ์ เริ่ม 6-12 ล้าน*
ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ ระยอง เริ่ม 6.5-15 ล้าน*
บ้านแฝด อินนิซิโอ ศรีนครินทร์ เริ่ม 5-6.5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มัณฑนา มะลิวัลย์-ขอนแก่น เริ่ม 6-20 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 3.39-8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6-12 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-เพิ่มสิน 28 เริ่ม 3.49-6.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค สุขุมวิท 39 เริ่ม 65 ล้าน*
อณาสิริ รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 4.39 ล้าน*
นาราสิริ พหล-วัชรพล เริ่ม 35-90 ล้าน*
วรารักษ์ วงแหวนลำลูกกา-คลองเจ็ด เริ่ม 1.89 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ลาซัวว์ เดอ เอส / LA SOIE de S
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรูระดับ Ultra Luxury
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	2 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร BTS สถานีพร้อมพงษ์
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 43 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 550 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Emporium EmQuartier Villa Market Korean Town Terminal 21 อโศก รร.สายน้ำผึ้ง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1221
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.singhaestate.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 43 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/41D12F6

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Website : https://www.singhaestate.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ฮาบิเทีย ไพร์ม 2 เริ่มต้น 7-8 ล้าน*
ลาซัวว์ เดอ เอส เริ่ม 550 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 35-85 ล้าน*
Patreeda Residence ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 3.79 ล้าน*
พูลวิลล่า ดิ เอสเคป มหิดล-เชียงใหม่ เริ่มต้น 20.9 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.09-8.49 ล้าน*
Centro พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านแฝด พาทาโกเนีย ประชาอุทิศ 90-บ้านคลองสวน
บ้านเดี่ยว แอสโทเรีย พหลโยธิน-ลำลูกกา เริ่มต้น 6.25 ล้าน*
วิลล่า 168 เวสต์เกต เริ่ม 12-15 ล้าน*

---

---

บ้าน THE GENTRY ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE GENTRY วิภาวดี
THE GENTRY พัฒนาการ
THE GENTRY เอกมัย-ลาดพร้าว
THE GENTRY สุขุมวิท

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เจนทริ พัฒนาการ / THE GENTRY Pattanakan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	วิลล่า 3 ชั้น มีทั้งหมด 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	12-0-65.8 ไร่
จำนวนบ้าน	34 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	HAVEN ที่ดินเริ่ม 61.8 ตร.ว. HIDEAWAY ที่ดินเริ่ม 74.2 ตร.ว. SANCTUARY ที่ดินเริ่ม 109.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	HAVEN พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม. HIDEAWAY พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม. SANCTUARY พื้นที่ใช้สอย 657 ตร.ม.
จำนวนห้อง	HAVEN 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ รองรับลิฟต์ HIDEAWAY 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ลิฟต์ SANCTUARY 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ลิฟต์ และสระว่ายน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	HAVEN 3 คัน HIDEAWAY 4 คัน SANCTUARY 5 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาการ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 65
ราคา	เริ่มต้น 35.9 ล้านบาท* (ต.ค.2564)
ค่าส่วนกลาง	83 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ร้านสะดวกซื้อ ตลาด Tesco Lotus พัฒนาการ : 2.9 กม. Nasa Street : 3.3 กม. Max Value พัฒนาการ : 3.9 กม. Home Pro พระราม 9 : 4.3 กม. People Park Community Mall : 4.6 กม. Habito Mall : 4.6 กม. The Mall รามคำแหง : 4.7 กม. Oasis พัฒนาการ 55 : 4.7 กม. ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ : 5 กม. The Nine Center : 5 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 5.5 กม. Uniqlo พัฒนาการ : 5.5 กม. Century The Movie Plaza อ่อนนุช : 6.1 กม. Summer Hill : 6.6 กม. Pickadaily Mall : 7.2 กม. W District : 7.3 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.2 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 8.7 กม. Gateway Ekkamai : 8.9 กม. Paradise Place : 9.1 กม. Paradise Park : 9.5 กม. 101 The Third Place : 9.9 กม. Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 11 กม. สถานศึกษา ม.เกษมบัณฑิต : 1.8 กม. สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น (TNI) : 2 กม. รร.นานาชาติ BCIS : 2.7 กม. ม.รามคำแหง : 4.1 กม. ABAC : 4.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 4.5 กม. รร.นานาชาติ St.Mark’s : 4.9 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews : 5.1 กม. รร.นานาชาติ BYS : 5.9 กม. รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 6 กม. รร.นานาชาติ Kincaid : 6.3 กม. Stamford : 6.4 กม. รร.นานาชาติ Wells : 7.5 กม. รร.นานาชาติ Anglo Singapore : 9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.2 กม. รพ.รามคำแหง : 5.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 7 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานใหญ่ Makro : 2.6 กม. True Tower 2 : 3.1 กม. ราชมังคลากีฬาสถาน / อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 4.6 กม. สำนักงานเขตสวนหลวง : 5.3 กม. U Tower : 6.7 กม. สำนักงานเขตพระโขนง : 7.1 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพ พื้นที่ 3 : 7.8 กม. M Tower : 9.4 กม. DKSH สำนักงานใหญ่ : 9.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด6 x 7 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสระเด็ก ขนาด 5 x 2 เมตร ลึก 0.60 เมตร ฟิตเนส Co-working Space Kid’s Room เข้า-ออก โครงการด้วย Access Card ระบบ Easy Pass ระบบ VDO Door Phone กล้อง CCTV ทั้งโครงการ รวม 24 จุด สัญญาณกันโขมยระบบ Magnetic & Shock Sensor
จุดเด่นของโครงการ	“THE GENTRY พัฒนาการ” วิลล่าหรู 3 ชั้น ปรับฟังก์ชันการใช้งานให้มากกว่าที่พักอาศัย เปลี่ยนวิธีคิดการออกแบบให้รับกับไลฟ์สไตล์คนเมือง พร้อมรวมทุกความต้องการสำหรับการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบไว้ในที่เดียว เอกสิทธิ์ส่วนตัวเพียง 34 ครอบครัว

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาการ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

พิกัด : 13.729436, 100.622283

โครงการ The Gentry พัฒนาการ ตั้งอยู่ใน ซอยพัฒนาการ 32 เข้ามาจากถนนพัฒนาการ 850 เมตร บรรยากาศโดยรอบสงบ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ใกล้เมือง เชื่อมต่อไปยังย่านเอกมัย – ทองหล่อได้ง่ายเพียง 10 นาที อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีหัวหมาก เชื่อมต่อสู่พญาไทได้ภายใน 25 นาที

การเดินทางด้วยรถยนต์ เป็นตัวเลือกหลักในการเดินทางของทำเลโซนนี้ค่ะ โดยเป็นทำเลที่สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบของทำเลนี้ที่มีการจราจรค่อนข้างหนาแน่น เพราะเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการเชื่อมเข้า-ออก ระหว่างตัวเมืองกับชานเมือง โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน

ซึ่งจากโครงการสามารถเข้า-ออก ทั้งจากถนนใหญ่ 3 เส้น คือ ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนอ่อนนุช เส้นพัฒนาการจะเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการเชื่อมเข้า-ออกระหว่างตัวเมืองกับชานเมือง เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมต่อทั้งถนนเพชรบุรี และ ถนนอ่อนนุช (หรือซอยสุขุมวิท 77) จึงมีการจราจรที่ค่อนข้างจะคับคั่งใน Rush Hour การที่โครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นจึงเป็นข้อได้เปรียบของทำเลนี้ โดย จาก ถนนพัฒนาการ สามารถเข้า – ออกโดยใช้ ซอยพัฒนาการ 20, 30, 32, 38 และ 44 ได้ ถ้ารถติดบนเส้นพัฒนาการก็สามารถลัดเข้าซอยที่อยู่ใกล้ได้เลยค่ะ

และซอยพัฒนาการ 25 ยังสามารถใช้วิ่งทะลุไปยังถนนพระราม 9 และซอยรามคำแหง 24 ได้ด้วยอีกด้วย โดยซอยรามคำแหง 24 สามารถไปแถวรามคำแหง, สนามรัชมังคลา และ ABAC ได้สะดวกทีเดียว แต่ถ้าจะไปทางพระราม 9 พอเลี้ยวขวาเข้าซอยพัฒนาการ 25 แล้วให้ชิดซ้าย (ไม่ลงอุโมงค์) ค่ะ

ส่วน ถนนอ่อนนุช สามารถใช้ซอยอ่อนนุช 17 และ ซอยอ่อนนุช 39 ส่วน ถนนศรีนครินทร์ สามารถใช้ซอยศรีนครินทร์ 24 หรือซอยอนามัยค่ะ

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ จุดขึ้น-ลง ทางด่วนฉลองรัช ใช้เป็นตัวช่วยหนีการจราจรชั้นล่างได้เป็นอย่างดีเลย จากถนนพัฒนาการวิ่งมุ่งหน้าแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ จะมีทางด่วนแยกไปฝั่งพระราม 9 – รามอินทรา (เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้) และไปบางนา – ชลบุรี (เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้) โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.3 และ 3.4 กม. เท่านั้นค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโคร งการ

• ถนนพัฒนาการ : 850 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.5 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 2.8 กม.
• แยกคลองตัน : 3.4 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 4 กม.
• แยกศรีนุช : 4.1 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.4 กม.
• แยกพัฒนาการ : 4.5 กม.
• แยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ : 10.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลัก ๆ แล้วเราสามารถเรียกใช้บริการรถสาธารณะได้บนเส้นพัฒนาการค่ะ แต่ถ้าจากตัวโครงการเลยเรียกใช้ Grab จะสะดวกสุด โดยบนเส้นพัฒนาการจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์หรือรถตู้ ส่วนแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเรียกได้ง่ายค่ะ

นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีรามคำแหง ระยะทางประมาณ 5.2 กม. เรียกพี่วิน หรือ Taxi นั่งไปต่อรถก็ได้ ไม่ไกลมากค่ะ และจาก สถานีหัวหมาก สามารถเชื่อมสู่ BTS สถานีพญาไท ได้ภายใน 25 นาที

หรือจะเรียกรถไป สถานีอ่อนนุช เลยก็สะดวกเหมือนกันค่ะ อีกทั้งในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง วิ่งผ่านบนถนนศรีนครินทร์ ช่วงพัฒนาการ – สำโรง ซึ่ง สถานีพัฒนาการ จะเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ระยะทางประมาณ 3.4 กม. เท่านั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่ถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ครบเลยทีเดียว ในระยะ 5 กม. ก็จะมีทั้ง Tesco Lotus, London Street และ Daiso – Max Value ภายในมี ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร, ร้านขายหนังสือ และ ธนาคาร และในพัฒนาการก็ยังเต็มไปด้วยร้านเด็ดเจ้าเก่าประจำย่านที่หลากหลายอีกด้วย

ส่วนทางฝั่งอ่อนนุช จะมีทั้งตลาดสดเอี่ยมสมบัติ, Pickadaily Bangkok, People Mall, Big C อ่อนนุช, Tesco Lotus อ่อนนุช, คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง People Park และ Habito

(ที่มาภาพ : https://www.edtguide.com)

ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ จะมีอยู่ที่เส้นรามคำแหง และเส้นพระราม 9 ตรงนั้นจะมี Central พระราม 9 กับ The Mall รามคำแหงค่ะ ที่เส้นศรีนครินทร์วิ่งลงไปทางเทพารักษ์ก็จะมี Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่งด้วย เช่น รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.รามคำแหง, รพ.กรุงเทพ, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท, สถาบันเทคโนฯ ไทย – ญี่ปุ่น, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค, รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ, ม.แสตมฟอร์ด, ม.รามคำแหง เป็นต้น

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ

ศูนย์การค้า ร้านสะดวกซื้อ ตลาด

• Tesco Lotus พัฒนาการ : 2.9 กม.
• Nasa Street : 3.3 กม.
• Max Value พัฒนาการ : 3.9 กม.
• Home Pro พระราม 9 : 4.3 กม.
• People Park Community Mall : 4.6 กม.
• Habito Mall : 4.6 กม.
• The Mall รามคำแหง : 4.7 กม.
• Oasis พัฒนาการ 55 : 4.7 กม.
• ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ : 5 กม.
• The Nine Center : 5 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 5.5 กม.
• Uniqlo พัฒนาการ : 5.5 กม.
• Century The Movie Plaza อ่อนนุช : 6.1 กม.
• Summer Hill : 6.6 กม.
• Pickadaily Mall : 7.2 กม.
• W District : 7.3 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 8.7 กม.
• Gateway Ekkamai : 8.9 กม.
• Paradise Place : 9.1 กม.
• Paradise Park : 9.5 กม.
• 101 The Third Place : 9.9 กม.
• Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 11 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษมบัณฑิต : 1.8 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น (TNI) : 2 กม.
• รร.นานาชาติ BCIS : 2.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 4.1 กม.
• ABAC : 4.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ St.Mark’s : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ BYS : 5.9 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 6 กม.
• รร.นานาชาติ Kincaid : 6.3 กม.
• Stamford : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติ Wells : 7.5 กม.
• รร.นานาชาติ Anglo Singapore : 9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 3.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.2 กม.
• รพ.รามคำแหง : 5.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 7 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานใหญ่ Makro : 2.6 กม.
• True Tower 2 : 3.1 กม.
• ราชมังคลากีฬาสถาน / อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 4.6 กม.
• สำนักงานเขตสวนหลวง : 5.3 กม.
• U Tower : 6.7 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 7.1 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพ พื้นที่ 3 : 7.8 กม.
• M Tower : 9.4 กม.
• DKSH สำนักงานใหญ่ : 9.4 กม.

การเดินทางไปโครงการ

การเดินทางเริ่มจาก ซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อ > ถนนเพชรบุรี > ถนนพัฒนาการ > ซ.พัฒนาการ 32 > ถ.พัฒนาการ ขับตรงไปอีก 850 เมตรถึงโครงการ The Gentry พัฒนาการ

เริ่มการเดินทางกันที่ซอยทองหล่อ เลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรบุรี

ตรงมาบนถนนเพชรบุรีเรื่อย ๆ ขึ้นสะพานข้ามคลองตัน

ข้ามสะพานมาแล้วเราจะอยู่บน ถ.พัฒนาการ เราขับมุ่งหน้าฝั่งขาออกไปทางฝั่งศรีนครินทร์

จากนั้นให้ชิดขวาลอดอุโมงค์แยกถาวรธวัช (ถ.พัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช) โครงการจะอยู่ ซ.พัฒนาการ 32 ค่ะ

แล้วชิดขวาลงอุโมงค์กลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้วเราก็จะผ่านสำนักงานใหญ่ Makro ข้ามคลองลาว

เราจะผ่านอาคาร True Tower 2 จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ต้องลงอุโมค์นะคะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซ.พัฒนาการ 32 ค่ะ

• ระยะทางจากปากซ.พัฒนาการ 32 ไปโครงการประมาณ 850 เมตรค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

ผ่านทางเข้า Shizen พัฒนาการ 32 ตรงข้ามคือ The Gentry พัฒนาการ ด้านหลังจะเป็น Estara Haven พัฒนาการ 20 ถัดไปหน่อยเป็นปราณ พัฒนาการ และ บ้านแสนสิริ พัฒนาการค่ะ

ตรงเข้ามาอีกหน่อยก็จะถึงโครงการ The Gentry พัฒนาการ ค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

พื้นที่โซนนี้จะเป็นอีกหนึ่งโซนที่อยู่อาศัยที่มีความคึกคักพอสมควร หาของทานได้ง่ายไม่ไกลบ้านค่ะ พื้นที่โดยรอบจะมีทั้งโครงการจัดสรรประเภทโฮมออฟฟิศ และบ้านเดี่ยว ที่เหลือจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลทั้งอาคารพาณิชย์, ทาวน์เฮาส์ และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยพัฒนาการ 32
• ทิศตะวันตก ติดกับกลุ่มอาคารพาณิชย์ สูง 2 ชั้น และ 4.5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับโครงการ Pride พัฒนาการ 30 และ โซนกลุ่มร้านอาหารเล็ก ๆ ข้าง 7-11

มาดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นซอยพัฒนาการ 32 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการในอนาคต

บรรยากาศทางฝั่งซ้ายมือ

เยื้องกับตัวโครงการทางฝั่งซ้ายมือเป็นโครงการทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ Sho & Shizen

ติดกับตัวโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ส่วนทางฝั่งขวามือจากโครงการจะเป็นโครงการปราณ พัฒนาการ

ติดกับตัวโครงการเป็นที่ดินเปล่า

 

ถัดมาที่ซอยด้านข้างเป็นโครงการ Thr e Pride พัฒนาการ 30

โซนทางฝั่งนี้จะเป็นที่พักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นกิจการต่าง ๆ

ไม่ไกลจากตัวโครงการจะมี 7-11 และร้านอาหารเล็ก ๆ

ฝั่งตรงข้าม 7-11 เป็นเต็นท์รวมร้านอาหารอีกหลายร้าน

 

ตัวโครงการ

โครงการ The Gentry พัฒนาการ พัฒนาบนที่ดินประมาณ 12 ไร่ กว่า ๆ และมียูนิตพักอาศัยเพียง 34 ยูนิต เท่านั้น โดยตัวโครงการเน้นเรื่องความ Privacy และความปลอดภัยจึงมีการเลือกใช้ระบบ Triple Security เริ่มตั้งแต่หน้าโครงการจะเป็นตัว Main Gate

หน้า Main Gate เป็นป้ายชื่อโครงการที่ดีไซน์มาในสไตล์ที่ดูโมเดิร์น ตกแต่งให้ดูร่มรื่นด้วยไม้พุ่มแน่น ๆ ด้านหน้า

ระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณ Main Gate ใช้ประตูเลื่อนไฟฟ้า 3 ตอน โดยลูกบ้านจะ เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะมีตัว VDO Door Phone ต้องติดต่อกับเจ้าของบ้านก่อน เพื่อรับการคอนเฟิร์มแล้วลูกบ้านเองก็จะสามารถเปิดให้ Visitor เข้ามาได้

แต่ละฝั่งติดตั้งกล้อง CCTV 2 จุด เพื่อส่องบริเวณหน้าคนขับและป้ายทะเบียน

ผ่านจุดแรกที่เป็น Main Gate แล้วเข้ามาภายในโครงการเราสังเกตได้คือสภาพแวดล้อมจะดูเป็นระเบียบไม่มีสายไฟเกะกะสายตาเพราะทางโครงการเอาสายไฟลงดินทั้งหมด มองไปก็จะเห็นแต่ต้นไม้ที่ทำให้โครงการดูร่มรื่น และสำหรับส่วนถนนเมนภายในโครงการมีความกว้าง 12 ม. ถนนซอย 9 ม. และภายในโครงการมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ทั่วโครงการรวม 24 จุด

ติดกับถนนเมนทางฝั่งขวามือจะเป็นส่วนกลางหลักจุดแรกคือสวนหย่อมที่จัด Landscape ให้เป็นทางเดินในสวน และมีม้านั่งกระจายตามจุดต่าง ๆ พร้อมมุมของเล่นสำหรับเด็ก ๆ และศาลานั่งพักผ่อนในสวน

ศาลานั่งพักผ่อนดีไซน์โมเดิร์น สูงโปร่งรับลม

วิวจากมุมศาลามองไปในสวนจะเห็นการดีไซน์เส้นสายทางเดินให้ดูสวยและเป็นจุดนำสายตาไปที่ตัวคลับเฮาส์

มุมของเล่นเสริมพัฒนาการของเด็ก ๆ จะอยู่ติดกับทางเดินในสวน

สวนจะมีขนาดกำลังดีค่ะ ไม่เล็กไม่ใหญ่ เพียงพอให้ออกมาเดินยืดเส้นยืดสายได้ และมีม้านั่งให้ตามจุดต่าง ๆ ในสวน

จากถนนหลักเข้ามาจะเป็นวงเวียนต้นไม้ใหญ่ที่เป็นจุดเชื่อมจากถนนหลักไปยังถนนซอยภายในโครงการ และคลับเฮาส์ที่อยู่บริเวณใกล้ ๆ กับสวน

บรรยากาศในซอยย่อยแต่ละซอยจะดูเรียบร้อย มีลงต้นไม้ใหญ่มาให้หน้าบ้านทุกหลัง

การดีไซน์ตัวคลับเฮาส์จะใช้ Facade เป็นกระจกและระแนงบังสายตา ตกแต่งออกมาดูโมเดิร์น

ส่วนฟังก์ชันที่จัดมาให้ถือว่าครบ และเพียงพอแน่นอนสำหรับการใช้งานของลูกบ้าน โดยส่วนกลางจะมีโซน Outdoor คือสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่ ขนาด 16 x 7 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสระเด็ก ขนาด 5 x 2 เมตร ลึก 0.50 เมตร พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนบริเวณ Shallow Pool วาง Sunbed ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนริมสระ

เข้ามาดูด้านในตัวอาคารกันต่อค่ะ ส่วนแรกเราจะเจอ Lobby ซึ่งปัจจุบันจะใช้เป็นสำนักงานขายในตัว

ด้านในจัดชุดที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด ส่วนพื้นที่ด้านหลังห้องนี้จะมีห้องนิติฯ ประจำโครงการ

อย่างที่บอกว่าที่นี่ออกแบบมาให้อยู่อาศัยได้ทุกวัย จุดนี้ก็หมายรวมถึงส่วนกลางด้วย โดยส่วนกลางของที่นี่จะทำออกมารองรับการใช้งานของผู้สูงอายุด้วยนะคะ โดยจะมีทั้งทางลาดเข้าตัวอาคาร และ Stairlift ที่อำนวยความสะดวกสำหรับผู้ทีใช้วีลแชร์ ให้สามารถขึ้นลงชั้น 2 ได้สะดวกขึ้น

ติดกับส่วน Lobby จะเป็นทางเดินเชื่อมมาที่ส่วนสระว่ายน้ำ และห้องน้ำชั้น 1

วิวจากบริเวณสระว่ายน้ำ มองออกไปก็จะเห็นพื้นที่โล่ง ๆ ของสวนหย่อมภายในโครงการ

ด้านหลังสระว่ายน้ำเป็นส่วนล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้องน้ำสำหรับผู้ใช้วีลแชร์

ด้านในห้องน้ำจะตกแต่งออกมาเรียบ ๆ จัดส่วนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำและ ล็อคเกอร์ โดยห้องน้ำชายจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาตรฐานมาให้พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto

และแยกส่วนโถปัสสาวะสำหรับห้องน้ำชาย

ส่วนห้องน้ำสำหรับผู้พิการก็จะดีไซน์ให้มีขนาดกว้าง มีอุปกรณ์ช่วยจับตามมาตรฐาน

ส่วนห้องน้ำหญิงจะแบ่งเป็นห้องน้ำ 4 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

บันไดขึ้นชั้น 2 จะมีตัว Stairlift ติดตั้งมาให้สำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ หรือไม่สะดวกที่จะเดินขึ้น-ลง บันไดด้วยตัวเอง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินโล่ง ๆ

ห้องทางขวามือเป็นห้อง Co-Working Space ที่มีการจัดมุมสำหรับคนที่มานั่งทำงานคนเดียว และห้องประชุมสำหรับจัด Meeting แบบเป็นส่วนตัว

มุมที่นั่งติดหน้าต่างแยกเป็นเก้าอี้เดี่ยว เหมาะสำหรับการเอา Laptop มานั่งทำงานคนเดียว

ภายในห้อง Meeting Room จัดโต๊ะยาวสำหรับ 4 ที่นั่ง พร้อมหน้าจอเผื่อการพรีเซ้นต์งาน

อีกด้านนึงบนชั้น 2 จะเป็นห้อง Kid’s Room ที่มีมุมให้เด็ก ๆ นั่งวาดรูป/ทำการบ้าน

ด้านในเป็นบ่อบอลให้เด็ก ๆ เล่นสนุกกันค่ะ

อีกฟังก์ชันจะเป็นห้องฟิตเนส ผนังกระจกรอบด้านทำให้ได้บรรยากาศออกกำลังกายที่โปร่งสบาย โดยโซนคาร์ดิโอจะมี ลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า พร้อม Partition กั้นแยกเพื่อความปลอดภัยจาก Covid-19

โซนด้านในเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง ผนังกระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางการออกกำลังกาย จัดอุปกรณ์มาให้ในส่วนของดัมเบลคละน้ำหนัก, ม้านั่งปรับระดับ และตัว Machine

ภาพรวมของอุปกรณ์ที่จัดมาให้ห้องฟิตเนสค่ะ

---

แบบบ้าน

มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Haven ที่ดินมาตรฐาน 61.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Double Living Room ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ
• Hideaway ที่ดินมาตรฐาน 74.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ
• Sanctuary ที่ดินมาตรฐาน 109.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 657 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ

• Haven ที่ดินมาตรฐาน 61.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Double Living Room ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน HAVEN ชั้น 1

แปลนบ้าน HAVEN ชั้น 2

แปลนบ้าน HAVEN ชั้น 3

• Hideaway ที่ดินมาตรฐาน 74.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Hideaway ชั้น 1

แปลนบ้าน Hideaway ชั้น 2

แปลนบ้าน Hideaway ชั้น 3

• Sanctuary ที่ดินมาตรฐาน 109.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 657 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Sanctuary ชั้น 1

 

แปลนบ้าน Sanctuary ชั้น 2

แปลนบ้าน Sanctuary ชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง ไซซ์เริ่มต้น คือแบบบ้าน Haven ที่ดินเริ่มต้น 61.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.

ก่อนที่เราจะเข้าไปดูในตัวบ้านขอพูดถึง Concept Design ของที่นี่คือ Urban Sanctuary หน้าตาภายนอกบ้านจะมีการดีไซน์ Facade ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Shading Effect มุมตกกระทบของแสง และจะใช้วัสดุที่ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติทั้งหิน และ ระแนงอลูมิเนียมทำสีเหมือนคล้ายไม้ ให้ความรู้สึกธรรมชาติ มั่นคง และอบอุ่นในเวลาเดียวกัน

ส่วนฟังก์ชันที่พิเศษของที่นี่คือมีการสอดแทรกธรรมชาติไว้ภายในตัวบ้านด้วย Pocket Garden บริเวณระเบียงที่พร้อมรองรับการปลูกต้นไม้ในทุกห้องนอนที่เป็นฟังก์ชันที่แตกต่างจาก The Gentry โครงการอื่น

ประตูรั้วบ้านเป็นแบบรางเลื่อนโปร่ง วัสดุเป็นเหล็กสีดำ แยกประตูสำหรับเดินเข้าบ้านไว้อีกชุด ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่ติดตั้งมาให้หน้าบ้านมีกริ่ง, ไฟหน้าบ้าน, ตู้จดหมายและถังขยะ โดยตัวถังขยะจะมีถังอยู่ด้านหลังรั้วทำให้บ้านดูเรียบร้อย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน มีจุด Ev Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้า ส่วนโครงสร้างเป็นแบบ Slab on beam ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ส่วนด้านนอกเทแยกจากตัวบ้าน วัสดุปูพื้นเป็นแสตมป์คอนกรีตรอบบ้านมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง CCTV ติดรอบบ้าน 3 จุด, สัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor

มาดูพื้นที่รอบตัวบ้าน มุมที่อยู่ติดกับที่จอดรถตรงนี้เป็นมุมที่ส่วนตัวชอบที่สุดในบ้านหลังนี้ เพราะเนื่องจาก The Gentry จะเป็นบ้านในเมืองที่เน้นใช้พื้นที่ดินให้คุ้มค่าที่สุด เลยสร้างตัวบ้านเกือบเต็มผืนที่ดินแต่ละแปลง ทำให้มีพื้นที่รอบบ้านเหลือไม่เยอะ เค้าเลยดีไซน์ให้ตัวบ้านมีจุดที่เว้าเข้ามาตรงฝั่งนึงของบ้าน ทำให้ตรงนี้เกิดเป็น Space ที่เป็นมุมอเนกประสงค์ข้างบ้าน ใช้นั่งพักผ่อน, ออกกำลังกาย หรือเป็นลาน BBQ เล็กๆ เวลาเพื่อนมาปารตี้ที่บ้านก็ได้

นอกจากนั้นลักษณะของตัวอาคารแบบนี้ยังทำให้บ้านได้มีช่องเปิดเยอะขึ้น ทั้งช่องแสงและระเบียง ได้ประโยชน์ทั้ง 3 ชั้น

ส่วนพื้นโซนด้านข้างของตัวบ้านจะเป็น Service Area ที่เค้าทำแยกไว้เป็นสัดส่วน โดยฝั่งที่ค่อนมาทางหน้าบ้านหน่อยจะเป็นโซน Maid Area มีห้องพักและห้องน้ำของแม่บ้าน

หลังบ้านเป็นลานซักล้าง, ห้องเก็บของ ที่เตรียมพื้นที่สำหรับการติดตั้งเครื่องซักและอบผ้าไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ทางเข้าบ้านจะยกสเต็ปขึ้น 2 ชั้น เป็นขั้นกว้างๆ มีระยะให้ก้าวขาหรือยกวีลแชร์ขึ้นได้

สำหรับประตูจะได้เป็นบานไม้สักแท้ ที่มีความสูงถึง 2.75 ม. เปิดได้ 2 ฝั่ง

ส่วนมือจับเป็นทองเหลืองแท้น้ำเข้าจาก USA ยี่ห้อ Baldwin พร้อม Digital Door Lock ที่ใช้งานผ่าน Passcode ได้

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer หรือพื้นที่โถงทางเข้าเป็นจุดเบรคมู้ดจากภายนอกเข้าสู่ในตัวบ้าน ส่วนสเปกพื้นใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ ขนาด 60*120 ซม. ปูชั้น 1 ทั้งชั้น พอวางต่อกันแล้วจะดูสวยกว่าไซซ์ธรรมดาทั่วๆ ไป ดูหรูหราสมราคา

ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะอยู่ติดกับห้อง Control Room ซึ่งเป็นจุดติดตั้งมอนิเตอร์ CCTV

นอกจากนั้นเค้ายังเตรียมพื้นที่เป็นห้องค่อนข้างใหญ่ให้เราสามารถทำเป็นห้องเก็บรองเท้า เป็นจุดเก็บร่ม/เสื้อโค้ท ได้

พอเราเข้ามาด้านในจะเจอโซนที่เป็นหัวใจของบ้านนั่นก็คือพื้นที่ Common Area นั่นเองค่ะ ลักษณะการออกแบบเค้าจะเป็นโถงขนาดใหญ่ เชื่อมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารไว้ด้วยกัน การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ก็สามารถปรับตามสไตล์ของแต่ละบ้านได้เลย

อย่างที่บอกว่าบ้านที่นี่จะเน้นรองรับทุก Generation ซึ่งโดยธรรมชาติแล้วแต่ละช่วงวัยก็จะมีความต้องการที่ต่างกัน แต่ที่แน่นอนคือไม่ว่าจะวัยไหนก็ต้องการความเป็นส่วนตัว เพราะฉะนั้นการจัดโซนของบ้านหลังนี้จึงแบ่งไว้ค่อนข้างชัดเจน พอเราขึ้นไปชั้นบนก็จะเป็นห้องนอนของแต่ละคนแล้ว ชั้นล่างเค้าเลยทำให้เป็นพื้นที่ที่ทุกคนสามารถมาใช้เวลาทำกิจกรรมร่วมกันได้อย่างเต็มที่ และเห็นกันและกันในทุกจุด

และในเมื่อเป็นจุดศูนย์รวมของคนในบ้าน และเป็นจุดสำหรับต้อนรับแขกแล้วจึงดีไซน์ให้พื้นที่ตรงนี้เป็น Double Volume ที่มีความสูงถึง 6.85 ม. พร้อมช่องแสงเปิดเต็มความสูง ทำให้ดูสูงโปร่งมาก ๆ และยังสามารถเชื่อมกับพื้นที่เฉลียงข้างบ้านได้อีกด้วย แต่อันนี้คือความสูงของบ้านไซซ์เริ่มต้นนะคะ ถ้าเป็นตัวบ้านไซซ์กลางและไซซ์ใหญ่จะมีความสูงถึง 7.2 ม. เลยทีเดียวค่ะ

ถ้ามองขึ้นไปอีกฝั่งจะเห็นจุดเชื่อมตรงโถงทางเดินชั้น 2

พื้นที่ในห้องนี้วางโซฟารับแขกชุดใหญ่ได้สบายๆ ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะมีส่วนที่เป็นผนังสำหรับทำชั้นวางทีวี หรือชั้นวางของขนาดใหญ่ได้

เชื่อมต่อเข้ามาจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องทานอาหาร ความสูงฝ้ามาตรฐานจะอยู่ที่ระดับ 3 ม. ขนาดพื้นที่จะเห็นว่าจัดวางชุดโต๊ะทานข้าว 5-6 ที่นั่งได้แบบเหลือ ๆ และยังมีพื้นที่ด้านข้างที่เราสามารถเพิ่มเป็นบาร์เล็กๆ สำหรับเตรียมเครื่องดื่มได้

พื้นที่ชั้นล่างนอกจากจะเน้นส่วน Common Area แล้ว ยังมีฟังก์ชันของห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา ซึ่งจะอยู่ติดกับส่วนห้องทานอาหารค่ะ

ห้องนี้เราสามารถจัดเป็นห้อง Entertainment Room หรือเป็นห้องพักผ่อน ก็ได้หมดค่ะ ซึ่งในอนาคตถ้าเรามีสมาชิกในบ้านเพิ่ม ตรงนี้เราก็สามารถกั้นเป็นห้องนอนได้อีก 1 ห้อง หรือไว้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้

ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เข้ากับสมาชิกในครอบครัวเราได้ ถ้าบ้านไหนมีแขกมาเยี่ยมบ้านบ่อย ๆ และรู้สึกว่าอยากให้ห้องทานอาหารมีความเป็นแยกส่วนออกมาหน่อย ก็สามารถขยับโต๊ะทานข้าวมาไว้ในห้องนี้ได้ ส่วนพื้นที่ทานข้าวด้านนอกก็อาจจะวางเป็น Island, Pantry หรือบาร์เครื่องดื่มสวย ๆ แทน

ถ้าเราเปิดโล่ง ๆ ไว้ก็จะเห็น Space ที่เชื่อมต่อกันทั้งหมดแบบนี้ค่ะ

เรากลับไปดูที่อีกฝั่งของห้องทานอาหารกันต่อ

ติดกันก็จะเป็นห้องน้ำรับรอง และครัวค่ะ

ห้องน้ำบ้านนี้จะมีส่วนอาบน้ำรองรับทุกห้อง โดยสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ Kasch เป็นยี่ห้อน้ำเข้าจากยุโรป

พื้นห้องน้ำก็ทำเป็น Step Free ตัว Floor Drain เป็นระนาบเดียวกับพื้นทั้งหมด ป้องกันการสะดุดของเด็ก ๆ หรือผู้สูงอายุที่ใช้ไม้เท้า ส่วนกระเบื้องในห้องน้ำก็ใช้แผ่นใหญ่เช่นกันค่ะ เป็นขนาด 90*90 ซม.

อ่างล้างมือติดตั้งเป็นอ่างทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำ

ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บอุปกรณ์ที่ใช้ในห้องน้ำมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ใช้ดีไซน์โมเดิร์น และตัวถังพักน้ำด้านหลังมีการดีไซน์ให้เข้ากับภาพรวมของห้องน้ำด้วยค่ะ

ในห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวขนาดใหญ่ พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย โดยจะไม่ได้มีฉากกั้นติดมาให้ ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถติดเพิ่มเองได้ แต่จริง ๆ ถ้ามีผู้สูงอายุในบ้านและกังวลว่าน้ำจะกระเซ็นก็ใช้เป็นม่านกั้นดีไซน์สวย ๆ แทนก็น่าจะใช้งานได้สะดวกกว่าค่ะ

ติดกับห้องน้ำเป็นครัวไทยมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน มีขนาดกำลังพอดีใช้งาน สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวได้เลย มีเดินระบบมาให้เรียบร้อยแล้ว

ส่วนการระบายอากาศในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และเราก็สามารถเปิดประตูหลังบ้านออกไปเพื่อช่วยเพิ่มการระบายอากาศได้ด้วย

เรามาดูบริเวณโถงบันไดกันต่อค่ะ

บริเวณโถงบันไดนี้จะเป็นจุดที่รวมหน้าจอของอุปกรณ์ Smart Home ต่าง ๆ ภายในบ้านเลยค่ะ

ส่วนแรกเป็นหน้าจอ inim ตัวนี้จะติดตั้งไว้ในตัวบ้านบริเวณโถงบันไดชั้น 1 และหน้าห้อง Master Bedroom ถ้ามีการงัดแงะระบบดังที่ตัวบ้าน และส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปภ.รวมถึงแจ้งเตือนไปยังเบอร์มือถือที่ลงทะเบียนไว้ และด้านบนเป็นหน้าจอ VDO Door Phone สามารถเห็นหน้าผู้ติดต่อได้ตั้งแต่ Main Gate เลย

ด้านในเป็นตัวระบบ Smart Home ที่เป็น Signature ของ SC Asset คือระบบ Home Automation และสามารถคุมผ่าน Application รู้ใจได้ด้วย ใช้ควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้าน ที่เราสามารถ Sync ได้ทั้งระบบ ไฟ, แอร์, CCTV และ Smart Device ต่าง ๆ ภายในบ้าน ซึ่งตัวจอควบคุมตัวนี้ก็สามารถใช้งานได้ทั้ง Touch Screen และ ตัว Touch Switch ใช้งานได้ตามความถนัดค่ะ

และด้านในสุดจะเป็นพื้นที่โถงลิฟต์ สำหรับบ้านไซซ์เริ่มต้นหลังนี้ ในบ้านมาตรฐานจะมีการเตรียมพื้นที่ไว้ให้สำหรับติดตั้งลิฟต์เท่านั้นค่ะ ถ้าเราไม่ได้ติดตั้งก็ใช้เป็นห้องเก็บของในแต่ละชั้นได้ แต่ถ้าเป็นบ้านไซซ์กลางและไซซ์ใหญ่ก็จะมีลิฟต์ของ Mitsubishi ติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านหลังนี้คือทำบันไดมาให้กว้างเลยค่ะ เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย โดยใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ใช้วัสดุเป็นไม้สักสีโอ๊คเข้ม รวมถึงพื้นชั้น 2-3 ก็ใช้เป็นไม้สักแท้ทั้งหมด

ระหว่างขั้นจะมีติดตั้งไฟส่องสว่างมาให้ด้วย

และตัวโถงบันไดแต่ละชั้นก็จะมีช่องแสงที่ช่วยให้โถงยังได้รับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวัน

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะแบ่งเป็นพื้นที่ที่เป็นส่วนตัวของแต่ละคนแล้วค่ะ เป็นห้องนอน 2 ห้อง

ห้องทางฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom

เนื่องจากว่าโถงชั้นล่างเป็น Double Volume ที่ชั้น 2 จึงมีช่องเปิดให้เราสามารถมองลงไปเห็นชั้นล่างได้ด้วย

เรามาดูห้องนอน Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่มาก พื้นที่ในห้องสามารถกั้นห้อง Walk-in Closet แบบจริงจังได้เลย ซึ่งลักษณะการแบ่งพื้นที่ในห้องนี้ทำให้เกิดส่วนของโถงทางเดินที่เชื่อมจากห้องแต่งตัว มาที่ส่วนห้องนอน เป็นส่วนที่ทำให้ห้องมีความเป็นสัดส่วนและดูแกรนด์ขึ้นไปอีกค่ะ

หน้าจอ inim จะถูกติดตั้งไว้ในห้อง Master Bedroom บริเวณประตูทางเข้าห้องอีก 1 จุด

พื้นที่ในห้องมีขนาดใหญ่มาก จัดสัดส่วนแบ่งใช้งาน 2 คน ได้สบาย ๆ ซึ่งขนาดของห้องนี้จริง ๆ เราเลือกปรับตามความเหมาะสมได้เองเลยค่ะ เพราะห้องในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ กว้าง ๆ

ภายในห้องแต่งตัวเชื่อมอยู่กับห้องน้ำ

ห้องน้ำ Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่มาก แยกพื้นที่ทั้งโซน Shower, อ่างอาบน้ำ และพื้นที่โซนแห้ง โดยเค้าจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้เลยค่ะ

ช่องแสงในห้องน้ำได้มาถึง 2 จุด มีบริเวณในห้องอาบน้ำ และบริเวณอ่างอาบน้ำ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องทำให้ดูโปร่งสบาย

ที่พิเศษคือตัวอ่างอาบน้ำ Kasch ที่เค้าติดตั้งมาให้จะมีลูกเล่นต่างๆ อย่างทำบับเบิ้ล, ม่านน้ำ และมีระบบโทนสีของไฟในอ่างด้วย

ได้อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่กว้างๆ ใช้วางอุปกรณ์ต่างๆ ได้ และมีลิ้นชักเก็บของขนาดใหญ่ด้านล่างด้วย

ตัวกระจกเงาก็ได้ขนาดใหญ่รับกับอ่างล้างมือ พร้อมช่องเก็บของด้านหลังที่สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ได้เยอะทีเดียว

โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet

โซน Shower กั้นมาให้เรียบร้อยด้วยกระจกนิรภัย

ภายในติดตั้งฝักบัวทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมเจาะช่องวางขวดสบู่/แชมพู มาให้เรียบร้อย

มาที่ส่วนห้องนอน เราจะสังเกตเห็นว่าห้องนี้เป็นห้องเดียวที่ไม่มีระเบียงในตัวเพราะต้องการเน้นพื้นที่ใช้งานภายในห้อง แต่ถ้าเรามองออกไปตรงหน้าต่างก็จะเห็นว่าเค้ามีเตรียมพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้มาให้ด้านนอกด้วย และนอกจากช่องแสงภายในห้องแล้วยังมีมุมที่เป็นกระจกบานใหญ่ที่สามารถมองเห็นในส่วน Double Volume ได้อีกจุด ที่ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง และมีวิวส่วนตัว

ส่วนพื้นที่ภายในห้องนอนก็จะมีมุมให้เราทำเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว และมุมทำงานเล็กๆ เผื่อไว้เคลียร์งานนิดหน่อยก่อนนอนได้ ซึ่งการจัดวางแบบนี้ส่วนตัวคิดว่ากำลังพอดีใช้งาน แต่ถ้าใครคิดว่าอยากได้พื้นที่ห้องนอนกว้างกว่านี้ก็สามารถไปปรับลดส่วน Walk-in Closet ได้ค่ะ

กลับออกมาที่โถงทางเดินชั้น 2 ฝั่งตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นห้องนอน 2

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอกันส่วนห้องน้ำ ซึ่งพื้นที่ด้านหน้าเค้ากั้นให้ดูเป็น Walk-in Closet ที่เราสามารถวางตู้ขนาดใหญ่ได้ หรือจะเลือกปรับให้กว้างกว่านี้ก็ได้เพราะห้องจริงจะเป็นห้องโล่งๆ ค่ะ

ด้านในห้องน้ำก็แยกโซนแห้ง โซนเปียกมาเรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kasch ได้อ่างล้างมือขนาดใหญ่แบบฝังเคาน์เตอร์พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และเค้าจะเลือกใช้โถสุขภัณฑ์ที่มีดีไซน์โมเดิร์น เข้ากับตัวบ้าน ทำให้ห้องน้ำสวยน่าใช้งานในทุกห้องค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนรองทุกห้องจะไม่มีฉากกั้นติดตั้งมาให้นะคะ แต่ตรงนี้เราให้ช่างมาติดเพิ่มได้ไม่ยาก

ติดกับส่วน Walk-in Closet ก็จะเป็นพื้นที่ในส่วนพักผ่อน

จะเห็นว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดวางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้สบาย ๆ

ที่สำคัญคือเราจะสังเกตว่าห้องนี้ดูสว่างมากค่ะ เพราะมีช่องแสงหลายบาน ซึ่งตัวหลักก็คือบริเวณระเบียงที่ทำเป็นหน้าต่างเข้ามุมมาให้ด้วย

เราสามารถมองเห็นต้นไม้จากในห้องได้ด้วย เป็นวิวเขียว ๆ สบายตา แบบนี้

ตัวระเบียงที่เราบอกกันไปว่าเค้าเน้นพื้นที่สีเขียวในทุกชั้นก็คือส่วนที่เค้าเตรียมไว้ให้ปลูกต้นไม้ หรือ Pocket Garden ที่เราจะเห็นว่าสามารถลงต้นไม้ไซซ์กลางได้เลย ไม่ใช่แค่ต้นเล็กๆ ค่ะ

พื้นที่ระเบียงเองก็ค่อนข้างกว้าง ใครจะปลูกเพิ่มก็ได้ หรือไว้นั่งพักผ่อนก็ได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะมีส่วนที่เค้าทำเป็นชั้นลอยไว้ให้เพื่อเป็นการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่า เพราะถ้าปล่อยไว้ก็จะเป็นแค่โถงบันไดธรรมดา ๆ ไม่ได้ใช้งานพื้นที่ส่วนนี้

พื้นที่ด้านบนมีขนาดพอเหมาะจะจัดเป็นห้องพระก็มีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะหมู่ได้สบายๆ หรือจะทำเป็นมุม Meditaion Corner ก็ได้ค่ะ

ฟังก์ชันที่ชั้น 3 จะมีห้องนอน 2 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์ จากภาพนี้พื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นห้องกลาง ซึ่งตรงนี้ของจริงจะไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ แต่ถ้าเราอยากติดเครื่องปรับอากาศเพิ่ม หรือในอนาคตอยากมีห้องนอนอีกสักห้องก็สามารถกั้นเองได้

ตำแหน่งห้องจะอยู่ตรงส่วนที่เป็น Court กลางบ้าน ทำให้สามารถที่จะเจาะช่องแสงบานใหญ่ได้แบบนี้ ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็ม ๆ

การจัดฟังก์ชันในห้องนี้เราสามารถทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวบนชั้น 3 หรือจะใช้ปรับเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

เรามาดูที่ห้องนอน 3 กันต่อนะคะ อย่างที่เห็นเลยค่ะว่าห้องนอนทุกห้องที่นี่มีขนาดใหญ่มาก และมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

การจัดพื้นที่ในห้องนี้จะดูโล่งกว้างเพราะเค้าลองจัดตู้เสื้อผ้ามาให้ดูในลักษณะเกาะตามกำแพงไว้ฝั่งประตูทางเข้าห้องแบบนี้ค่ะ ก็ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น เหมาะสำหรับคนที่ไม่อยากกั้นเป็น Walk-in Closet แบบจริงจังก็เอาไอเดียนี้ไปลองปรับกับ Layout ห้องได้

ถัดเข้ามาด้านในส่วนพื้นที่พักผ่อน จะสามารถจัดวางเตียงไซซ์ใหญ่ได้สบาย ๆ

ข้างเตียงยังมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว และมุมโต๊ะทำงานได้อีก

มาที่ส่วนระเบียงค่ะ จะเห็นว่าเค้าทำเป็นหน้าต่างกระจกเข้ามุมมาให้ทุกห้องเลย ทำให้มุมมองของห้องนอนดูแล้วโปร่งสบายตา รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็ม ๆ

ห้องนี้ได้ระเบียงกว้างมาก เราจะวางชุดโต๊ะทานกาแฟ หรือไว้ออกกำลังกายก็ได้เลยนะ และด้านข้างก็จะมีส่วน Pocket Garden สำหรับปลูกต้นไม้ อีกอย่างคือตรงนี้เป็นระเบียงที่เปิด 3 ด้าน ช่วยให้ลม Flow ดีมากขึ้น

มองไปฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นระเบียงของห้องนอน 4 และถ้ามองลงไปก็จะเห็นตรงส่วน Court ด้านล่าง

กลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนี้ค่ะ

ห้องน้ำกว้างขวาง ใช้งานได้สะดวก แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย และถ้าเราสังเกตจะเห็นว่าห้องน้ำทุกห้องติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่มาให้ ซึ่งตัวบานใช้กระจกฝ้าที่ช่วยบังสายตาได้ แต่เราจะติดมู่ลี่เพิ่มเพื่อความสบายใจแบบนี้ด้วยก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนห้องนอนที่ 4

Layout ห้องนอน 4 จะใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลยค่ะ เราสามารถแบ่งพื้นที่ในห้องกั้น Walk-in Closet ได้แบบนี้ วางตู้ไซซ์ใหญ่ได้ หรือจะขยับให้กว้างกว่านี้ก็แล้วแต่จัดสรรค่ะ

ภายในห้องน้ำจะแบ่งฝั่งซ้ายมือเป็นโซนห้องอาบน้ำ

และส่วนฝั่งขวามือเป็นพื้นที่โซนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ดีไซน์โมเดิร์น

 

พื้นที่ในห้องนอนจัดวางเตียงได้ตามขนาดที่เราพอใจค่ะ จะวางคิงส์ไซซ์ก็ได้ หรือถ้าใครนอนคนเดียวจะวางเป็นเตียงเดี่ยว หรือควีนไซซ์เพื่อที่จะได้มีพื้นที่เหลือไว้วางของตกแต่งอื่น ๆ ก็ได้

และถ้าเราแบ่งห้องแต่งตัวขนาดประมาณในบ้านตัวอย่าง ก็จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงาน และวางชั้นวางของปลายเตียงได้ประมาณนี้

ช่องแสงหลักในห้องนี้ก็ยังคงเป็นประตูระเบียงและหน้าต่างเข้ามุมบานใหญ่เหมือนห้องนอนห้องอื่นค่ะ เปิดมุมมองในห้องให้ดูกว้างขึ้น บวกกับราวกันตกที่เลือกใช้เป็นกระจกทั้งหมดก็ทำให้ได้ความโปร่งค่ะ

ห้องนี้เค้าจะไม่ได้เตรียม Pocket Garden มาให้ เราก็วางเป็นไม้กระถางได้ เลือกต้นไม้ทรงสูงหน่อยก็จะช่วยบังสายตาได้ด้วย

ให้ดูขนาดระเบียงจะเห็นว่าพอให้ปลูกไม้กระถางได้ค่ะ

มองจากระเบียงลงไปจะเชื่อมกับ Court ด้านล่าง

---

ราคา(ต.ค. 2564)

• เริ่มต้น 35.9 ล้านบาท
• จอง 300,000 บาท ทำสัญญา 20% (กรณีบ้านหลังแรก)
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 83 บาท/ตร.วา./เดือน

ลงทะเบียนนัดหมายเข้าชมโครงการ https://www.scasset.com/th/house/the-gentry-phatthanakan/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งของ โครงการ THE GENTRY พัฒนาการ จะอยู่ในซอยพัฒนาการ 32 รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย บรรยากาศค่อนข้างสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง

และเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางทั้งขาเข้าและขาออกเมืองได้สะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในตัวทำเลเอง ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และคาเฟ่ ตามซอยต่าง ๆ ขับจากบ้านไปได้ไม่ไกล หาของกินแถวบ้านได้สบาย

และถ้าวิ่งเส้นพัฒนาการตรงอย่างเดียวก็เข้าเอกมัย-ทองหล่อ แค่ 10-15 นาที วิ่งไปห้างหรือโรงพยาบาลก็ใกล้ทั้งในเมืองเส้นสุขุมวิท, พระราม 9 แล้วก็ฝั่งศรีนครินทร์ นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนนานาชาติอยู่รอบ ๆ ด้วย เช่น Ekkamai International School, Bangkok Prep, St. Andrews, Shrewsbury

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชแค่ 3.4 กม.และจุดลงทางด่วนประมาณ 6.8 กม. โดยเส้นทางปกติการเข้าออกเมืองหลัก ๆ ก็ต้องพึ่งถนนพัฒนาการ โดยโครงการจะอยู่ในซอยที่สามารถเชื่อมออกได้หลายซอย ทั้งซอยพัฒนาการ 20, 30, 32, 38 และ 44, ซอยอ่อนนุช 17 และอ่อนนุช 39 หรือซอยศรีนครินทร์ 24 ก็ได้ค่ะ

ที่สำคัญคือเป็นเส้นที่เชื่อมถนนเพชรบุรี ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, นานา, เพลินจิต และ ชิดลมได้สะดวกมาก หรือจะไปฝั่งพระราม 9 และรามคำแหงก็เชื่อมไปออกทางซอยพัฒนาการ 25 ได้เช่นกัน

ถ้าจะไปฝั่งบางนาก็ใช้เส้นศรีนครินทร์ หรือมาออกซอยอ่อนนุช 17 และ 39 แล้วไปออกสุขุมวิท หรือจะใช้ซอยลัดสามารถไปออกช่วง Central บางนา ถ้าไปแถวลาดกระบังก็ใช้เส้นพัฒนาการวิ่งมาจนสุดถึงถนนสุขุมวิท 77 แล้วก็ตรงไปจนถึงลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่คนส่วนใหญ่จะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักอยู่แล้วค่ะ แต่ถ้ามีความจำเป็นต้องใช้รถสาธารณะก็ถือว่ามีตัวเลือกให้ใช้งานค่อนข้างเยอะ และไม่ไกลมาก แค่ออกมาบนเส้นพัฒนาการก็จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด ทั้งรถเมล์, รถตู้, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ก็สามารถเรียกได้ง่ายค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าสามารถเลือกใช้เป็น Airport Link สถานีรามคำแหง สามารถเชื่อมสู่ BTS สถานีพญาไท ได้ภายใน 25 นาที หรือจะเรียกรถไป สถานีอ่อนนุช เลยก็สะดวกเหมือนกันค่ะ

ส่วนอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการจะอยู่ใกล้โครงการแค่ 3.4 กม. ก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางที่มากขึ้นค่ะ

การออกแบบตัวโครงการและตัวบ้าน : ตัวโครงการจะมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 34 ยูนิต เท่านั้น จุดเด่นของที่นี่คือการใช้แนวคิด Urban Sanctuary ที่เน้นการเอาธรรมชาติเข้ามาแทรกในการอยู่อาศัยให้ได้มากที่สุด ซึ่งเป็นแนวคิดที่จะเรียกว่าสามารถอยู่ได้ในทุกยุคค่ะ เพราะมันจะสอดคล้องกับการใช้ชีวิตของมนุษย์กับธรรมชาติ นอกจากความสวยงามก็ยังได้ในเรื่องความรู้สึกดีในการอยู่อาศัย

โดยบ้าน The Gentry ทุกทำเลจะเน้นใช้ผืนที่ดินให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน จึงทำให้ได้บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะฉะนั้นจึงสามารถที่จะรองรับครอบครัวใหญ่ได้สบาย ๆ

ซึ่งนอกจากพื้นที่ใช้สอยแล้วยังดีไซน์ฟังก์ชันและเลือกใช้ Material ต่าง ๆ รวมถึงการใส่ความเป็น Smart Home ไปในตัวบ้าน ให้คนทุกวัยใช้งานได้ง่ายและปลอดภัยรองรับทุก Generation ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์โดยสารในตัวบ้าน ในพื้นที่ส่วนกลาง, ห้องนอนผู้สูงอายุ และระบบรักษาความปลอดภัย Triple Security ตั้งแต่หน้าโครงการ ถึงตัวบ้านที่มีระบบ Magnetic&Shock Sensor และ VDO Door Phone

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีพื้นที่ส่วนกลางที่มีครบฟังก์ชัน ทั้งสวนเปิดโล่งภายในโครงการ, อาคารคลับเฮาส์ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบ ทั้งคาดิโอและเวทเทรนนิ่ง, Co-Working Space แยกโซนทำงานเดี่ยว และห้อง Meeting Room และสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 / 065-502-3999

Website : https://www.scasset.com

---

บ้านเดี่ยว พัฒนาการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
Park Heritage พัฒนาการ เริ่ม 49-95 ล้าน*
อาลียาห์ รีเซิร์ฟ เริ่ม 218-297 ลบ.*
THE GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 35.9 ล้าน
ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ เริ่ม 38.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ดิ เออเบิร์น รีเซิร์ฟ พระราม 9-มอเตอร์เวย์
บ้านแสนสิริ พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว บุราสิริ พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว THE CITY พัฒนาการ เริ่ม 11.5 ล้าน
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ พัฒนาการ เริ่ม 8 – 25 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ เอลิท พัฒนาการ 38