---

---

ชื่อโครงการ	เอสทารา เฮเว่น พัฒนาการ 20 / Estara Haven Phatthanakan 20
เจ้าของโครงการ	บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Eastern Star
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-2-14 ไร่
จำนวนบ้าน	152 ยูนิต แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 96 ยูนิต บ้านแฝด 56 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮมเริ่ม 22 ตร.ว. บ้านแฝดเริ่ม 37 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮมเริ่ม 200 ตร.ม. บ้านแฝดเริ่ม 220 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ Double Living Room
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พัฒนาการ-อ่อนนุช
เส้นทางคมนาคม	ARL รามคำแหง BTS อ่อนนุช MRT พัฒนาการ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ถนนพัฒนาการ ถนนสุขุมวิท 77 ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 9 ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250
กำหนดการ	เปิดขายปี 62
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ ธ.ค. 66
ราคา	บ้านแฝดเริ่ม 15.59 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	100 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro อ่อนนุช : 1.9 กม. People Park : 2 กม. Big C อ่อนนุช : 2.8 กม. Century อ่อนนุช : 3.5 กม. London Street : 3.6 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 3.7 กม. MaxValue พัฒนาการ : 4.3 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4.6 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 4.8 กม. Major Cineplex เอกมัย : 5.2 กม. Gateway เอกมัย : 5.2 กม. The Nine พระราม 9 : 5.5 กม. Foodland เพชรบุรี : 5.6 กม. J Avenue ทองหล่อ : 6 กม. Big C เอกมัย : 6 กม. marché ทองหล่อ : 6.6 กม. Emporium : 7.2 กม. Emquartier : 7.2 กม. Emsphere : 7.5 กม. Fortune Town พระราม 9 : 8.6 กม. Central Grand พระราม 9 : 8.8 กม. Robinson สุขุมวิท : 9.4 กม. Terminal 21 : 9.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 100 ม. ตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22 : 100 ม. ตลาดพัฒนาการ 34 : 2.2 กม. ตลาดอ่อนนุช : 2.9 กม. ตลาดเอกรินทร์ : 3.2 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.3 กม. ตลาดนัด กกท : 5 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 9 กม. สถานศึกษา รร.สวนรัฐวิทยา : 1.2 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 2.8 กม. สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 2.8 กม. Bangkok Prep (Inter) : 3.3 กม. ม.รามคำแหง : 4 กม. รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 4 กม. รร.เกษมพิทยา : 4.3 กม. รร.เทพลีลา : 4.6 กม. Traill (Inter) : 4.8 กม. ABAC หัวหมาก : 4.8 กม. Ekamai (Inter) : 5 กม. St Andrews (Inter) : 5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.4 กม. ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 5.5 กม. St. Mark’s (Inter) : 6.3 กม. Beaconhouse Yamsaard (Inter) : 6.9 กม. The ASB (Inter) : 6.9 กม. Shrewsbury (Inter) : 7.4 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 7.6 กม. รร.สาธิต มศว : 8.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 4.7 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.9 กม. รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.9 กม. รพ.เพชรเวช : 6 กม. รพ.รามคำแหง : 6.5 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.6 กม. รพ.ปิยะเวช : 6.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby ห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิง สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ 5 จุด สนามเด็กเล่น สนามกีฬาอเนกประสงค์ ระบบไฟลงใต้ดิน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ
Tel	091-949-0000
Line	@estarpcl
Website	https://bit.ly/P2088ProRe

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.726051, 100.616178

Estara Haven พัฒนาการ 20 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 17 ที่เชื่อมกับซอยพัฒนาการ 20 เพียง 100 ม.* จุดเด่นของทำเลโครงการ คือ เป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนพัฒนาการ, ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) และถนนศรีนครินทร์ ทำให้การเดินทางสะดวก

เชื่อมต่อทองหล่อ และเอกมัยได้ง่าย เพียง 4.7 กม.* ใกล้ถนนเพชรบุรี, ถนนรามคำแหง, ถนนสุขุมวิท, ถนนพระราม 9 ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

ใกล้ ARL รามคำแหง ใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS อ่อนนุช, สายสีเหลือง MRT พัฒนาการ และไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกจุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจากทางด่วนฉลองรัช ประมาณ 2.6 กม.* เชื่อมไปได้ทั้งฝั่งโซนลาดพร้าว รามอินทรา และไปโซนบางนา มีจุดเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมากขึ้น

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน โครงการอยู่ห่างจากถนนพัฒนาการ ประมาณ 2.1 กม.* เชื่อมต่อมาทางแยกคลองตันไปเข้าถนนเพชรบุรี วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนสุขุมวิท และจะตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก, นานา, ชิดลม หรือยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้เลย

หรือจากโครงการเชื่อมมาออกสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช และวิ่งมาปากซอยออกถนนสุขุมวิทได้เพียง 3 กม.* จากนั้นเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ ใช้วิ่งไปเอกมัย, ทองหล่อ, อโศกยาวไปชิดลม สยามได้เลย ถ้าไปโซนสาทรก็ตัดเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงได้เลย เชื่อมต่อไปออกลุมพินี, สีลม, สาทร ข้ามไปฝั่งธน หรือไปสามย่าน, หัวลำโพง, เยาวราช มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรืออีกด้วย

---

จากแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหงวิ่งตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นวิ่งตรงไปแยกพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศก, รัชดาภิเษก, ดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงเส้นพระราม 9

ถ้าออกนอกเมือง ถนนพัฒนาการเชื่อมมาตัดกับถนนศรีนครินทร์, ถนนอ่อนนุช, ออกเฉลิมพระเกีรติ ร. 9 ได้ หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมต่อโซนอ่อนนุชได้เลยวิ่งไปทางท้ายซอยเชื่อมไปศรีนครินทร์, ลาดกระบัง ได้

ถ้าใช้เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี, บางกะปิ, ลาดพร้าว, มีนบุรี, หนองจอก อีกเส้นคือพระรามเก้า ฝั่งขาออกเมืองจะไปตัดกับเส้นศรีนครินทร์ เส้นกาญจนาภิเษก ไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลยสะดวกดี

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.* จากโครงการไปออกถนนพัฒนาการ มุ่งหน้าไปทางแยกคลองตันจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ทั้งฝั่งไปโซนรามอินทรา และไปโซนบางนา

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้น คือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม.* จากโครงการไปออกถนนพัฒนาการ มุ่งหน้าไปทางแยกคลองตัน และเลี้ยวเข้าถนนรามคำแหง และไปออกถนนพระราม 9 จะเจอทางขึ้นทางด่วนครับเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้น คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กม.* โดยจากโครงการมาออกสุขุมวิท 77 และเชื่อมออกถนนสุขุมวิท มาเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้จุดเชื่อม มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ประมาณ 5 กม. จากโครงการมาออกถนนพัฒนาการกลับรถไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์ ตรงไปจะเจอป้ายบอกทางเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ ใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ซอยพัฒนาการ 20 : 100 ม.
• ถนนสุขุมวิท 77 : 1.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.1 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 3.1 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4 กม.
• ถนนพระราม 4 : 4.1 กม.
• ถนนเอกมัย : 4.2 กม.
• ถนนทองหล่อ : 4.7 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 7.3 กม.
• แยกคลองตัน : 3.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.1 กม.
• แยกรามคำแหง : 4 กม.
• แยกพระโขนง : 4.1 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 4.2 กม.
• แยกทองหล่อเหนือ : 4.7 กม.
• แยกเอกมัย : 5.2 กม.
• แยกประดิษฐ์มนูธรรม : 5.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 5.8 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 7.3 กม.
• แยกอโศก : 8.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยอ่อนนุช 17 (หน้าโครงการ) และซอยพัฒนาการ 20 จะมีสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้าออกมาตรงเส้นพัฒนาการ ก็จะมีทั้ง สองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง หรือจะออกมาถนนสุขุมวิทก็มีให้เลือกเยอะหลากหลายเลย

โครงการอยู่ใกล้ ARL รามคำแหง ประมาณ 3.3 กม.* นั่ง ARL ไปลงมักกะสัน เพียง 1 สถานี จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ส่วนใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อย ๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลยเพียง 4 สถานีเท่านั้น

---

และโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS อ่อนนุช ประมาณ 3.4 กม.* นั่งต่อเดียวถึงเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ชิดลม, สยาม และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT พัฒนาการ ประมาณ 4.2 กม.* ซึ่งตอนนี้สายสีเหลืองอยู่ในช่วงทดลองใช้งาน น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็ว ๆ นี้ครับ

นอกจากนี้ด้านหลังสถานี ARL รามคำแหง ยังมีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบให้บริการอีกด้วย คือท่าเรือรามหนึ่ง และมีท่าเรือที่ใกล้โครงการอีกจุดคือ ท่าเรือสะพานคลองตัน ใช้เดินทางไปได้ทั้งอโศก, ชิดลม, ประตูน้ำ, มาบุญคลอง, ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย และยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มอีกด้วยครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้เป็นย่านชุมชน ซึ่งจะมีความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่แล้ว ออกมาหน้าโครงการใกล้ ๆ มี 7-11 และตลาดกระเทียม 1 และตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22 เดินมาได้เลยสะดวกมาก รอบ ๆ ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ รายล้อมเลือกได้ตามต้องการ

ในซอยพัฒนาการ 20 และซอยอ่อนนุช ตามสองฝั่งทางจะมีร้านขายยา, ร้านค้า, ร้านอาหาร เป็นระยะ ๆ ตลอดทาง มีตลาดนัด, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, CP Fresh Mart, Mini Big C

หรือถ้าออกมาตรงเส้นพัฒนาการตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน ช่วงเที่ยงจะคึกคักหน่อย เพราะแถวนี้มีอาคารสำนักงาน ถ้ามาฝั่งอ่อนนุชก็มีให้เลือกหลากหลายเช่นกันทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นพัฒนาการมี London Street, Lotus พัฒนาการ, Max Value พัฒนาการ ตรงเอกมัยจะมี At Ekkamai, Donki Mall, Big C เอกมัย, Park Lane ตรงทองหล่อมีทั้ง J Avanue ทองหล่อ, The Commons, 72 Courtyard, Market Place, The Taste, 9:53 Art Mall, marché thonglor

ตรงเส้นสุขุมวิทจะมี Emporium, Emquartier, Emsphere, Major เอกมัย, Gateway เอกมัย, Terminal 21 ตรงเส้นรามคำแหง จะมี NASA Street, The Mall รามฯ 3, The Mall รามฯ 2, Foodland หัวหมาก, Major Hollywood, Hua Mak Town Center, Big C หัวหมาก

ตรงเส้นสุขุมวิท 77 มี Makro, People Park, Big C ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Thanya Park, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park, Paradise Place ตรงเส้นพระราม 9 มี The Nine Center พระราม 9, HomePro พระราม 9

สถานศึกษาใกล้เคียง ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง Bangkok Prep (Inter), Traill (Inter), Ekamai (Inter), St Andrews (Inter), St. Mark’s (Inter), Beaconhouse Yamsaard (Inter), The ASB (Inter), Shrewsbury (Inter)

และยังใกล้ รร.สวนรัฐวิทยา, ม.เกษมบัณฑิต, สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น, ม.รามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหง, รร.เกษมพิทยา, รร.เทพลีลา, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท, ม.ศรีนครินทรวิโรฒ, รร.สาธิต มศว

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะไม่เกิน 7 กม.* มีทั้ง รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.กรุงเทพ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.เพชรเวช, รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.ปิยะเวช

ศูนย์การค้า

• Makro อ่อนนุช : 1.9 กม.
• People Park : 2 กม.
• Big C อ่อนนุช : 2.8 กม.
• Century อ่อนนุช : 3.5 กม.
• London Street : 3.6 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 3.7 กม.
• MaxValue พัฒนาการ : 4.3 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4.6 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 4.8 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 5.2 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.2 กม.
• The Nine พระราม 9 : 5.5 กม.
• Foodland เพชรบุรี : 5.6 กม.
• J Avenue ทองหล่อ : 6 กม.
• Big C เอกมัย : 6 กม.
• marché ทองหล่อ : 6.6 กม.
• Emporium : 7.2 กม.
• Emquartier : 7.2 กม.
• Emsphere : 7.5 กม.
• Fortune Town พระราม 9 : 8.6 กม.
• Central Grand พระราม 9 : 8.8 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 9.4 กม.
• Terminal 21 : 9.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 100 ม.
• ตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22 : 100 ม.
• ตลาดพัฒนาการ 34 : 2.2 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 2.9 กม.
• ตลาดเอกรินทร์ : 3.2 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.3 กม.
• ตลาดนัด กกท : 5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สวนรัฐวิทยา : 1.2 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 2.8 กม.
• สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 2.8 กม.
• Bangkok Prep (Inter) : 3.3 กม.
• ม.รามคำแหง : 4 กม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 4 กม.
• รร.เกษมพิทยา : 4.3 กม.
• รร.เทพลีลา : 4.6 กม.
• Traill (Inter) : 4.8 กม.
• ABAC หัวหมาก : 4.8 กม.
• Ekamai (Inter) : 5 กม.
• St Andrews (Inter) : 5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.4 กม.
• ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 5.5 กม.
• St. Mark’s (Inter) : 6.3 กม.
• Beaconhouse Yamsaard (Inter) : 6.9 กม.
• The ASB (Inter) : 6.9 กม.
• Shrewsbury (Inter) : 7.4 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 7.6 กม.
• รร.สาธิต มศว : 8.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 4.7 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.9 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.9 กม.
• รพ.เพชรเวช : 6 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6.5 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.6 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรบุรี > ถนนพัฒนาการ > ซอยพัฒนาการ 20 > ซอยอ่อนนุช 17 > Estara Haven พัฒนาการ 20

เริ่มจากบนถนนเพชรบุรี บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี มุ่งหน้าไปทางคลองตัน ขวามือเป็นถนนอโศกมนตรี เชื่อมไปแยกอโศกได้ ซ้ายมือเป็นถนนอโศก-ดินแดง เชื่อมไปแยกพระรามเก้าได้ ระยะทางจากโครงการถึงแยกอโศก-เพชรบุรี ประมาณ 7 กม.* หรือประมาณ 12 นาที*

จากนั้นจะผ่านแยกพร้อมพงษ์

ถัดมาจะผ่านแยกศูนย์วิจัยใต้ ซ้ายมือเป็นซอยเชื่อมไป รพ.กรุงเทพ

และจะผ่านแยกทองหล่อเหนือ จากโครงการมาเชื่อมเข้าทองหล่อได้ง่าย

ถัดมาจะผ่านแยกเอกมัยเหนือ เชื่อมต่อเข้าเอกมัยได้สะดวก

และจะผ่าน รพ.เพชรเวช

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกคลองตัน

ขึ้นสะพานข้ามแยกคลองตันมา จะผ่านแนวทางด่วนฉลองรัช ซึ่งมีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ ๆ โครงการประมาณ 2.7 กม.* เชื่อมต่อไปได้หลายโซนสะดวกมาก

ถัดมาจะเชื่อมเข้าสู่ถนนพัฒนาการ

จากนั้นตรงมากลับรถตรงแยกพัฒนาการ-ซอยถาวรธวัช

กลับรถมา จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพัฒนาการ 20 มีป้ายบอกทางว่าเป็นซอยลัดเชื่อมไปออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยพัฒนาการ 20 ตรงไปอีกประมาณ 2 กม.* จะเจอสามแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 17 ตรงไปอีกประมาณ 100 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยพัฒนาการ 20 จากนั้นตรงไปตามซอยครับ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ เป็นระยะ ๆ

ตรงเข้าซอยมาประมาณ 2 กม. จะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 17 ขวามือเป็นตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22

เลี้ยวขวามาเข้าซอยอ่อนนุช 17 ขวามือเป็นตลาดกระเทียม 1

และจะเจอโครงการทางขวามือ ถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้

ถึงโครงการ Estara Haven พัฒนาการ 20

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม และหอพัก เนื่องจากเป็นย่านชุมชนทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด รายล้อม บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : โซนด้านหน้าติดกับคอนโด Marble Place ด้านในติดกับบ้านพักอาศัย และหอพัก
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับซอยอ่อนนุช 17
• ทิศตะวันตก : หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

หน้าโครงการติดกับซอยอ่อนนุช 17 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

อีกฝั่งติดกับอาคารพาณิชย์ ถัดไปเป็นตลาดกระเทียม 1 และตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางซ้ายจะเป็น 7-11 เดินจากโครงการไปได้สะดวกดี

---

ตัวโครงการ

Estara Haven พัฒนาการ 20 กับแนวคิด COLLECTIBLE NATURAL HERITAGE ความเป็นธรรมชาติที่ได้ถูกรวบรวมไว้ท่ามกลางเมือง นำมาเป็นแรงบันดาลในการออกแบบ ภายในโครงการบรรยากาศร่มรื่น มีการเก็บรักษาต้นไม้ใหญ่บนที่ดินเดิมเพื่อคงความเป็นธรรมชาติไว้ได้เป็นอย่างดี

รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม และบ้านแฝด ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 21-2-14 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 152 ยูนิต แบ่งเป็นทาวน์โฮม 96 ยูนิต และบ้านแฝด 56 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย แปลงที่ดินโครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วนหลัก ๆ โดยโซนด้านหน้าจะเป็นบ้านแฝด และถ้าข้ามสะพานเข้าไปโซนด้านหลังจะเป็นทาวน์โฮม

พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวน 5 จุด ซึ่งถือว่าให้มาเยอะมาก ๆ ระบบสายไฟจะลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมในโครงการดูสะอาดตา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ทั้งโครงการ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการ ตกแต่งมาในสไตล์เรียบหรู พร้อมสวนรอบ ๆ แยกทางเข้าออกมีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ป้ายชื่อโครงการด้านข้างชัดเจน มีต้นไม้ใหญ่เป็น Background

ป้ายชื่อโครงการอีกฝั่งมองเห็นชัดเจนบนผนังกำแพง ด้านหน้ามีสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน โดยโซนด้านหน้าจะเป็นแบบบ้านแฝดทั้งหมด ภายในโครงการไม่มีเสาไฟฟ้า และสายไฟที่เกะกะสายตา เพราะทางโครงการเอาสายไฟลงใต้ดินทั้งหมดครับ ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

เข้ามาจะเจอกับสวนพักผ่อนจุดแรกที่มีชื่อว่า Elysa Garden จะเห็นว่าต้นไม้เยอะมากเลยครับดูร่มรื่น

ในสวนจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน พร้อม Water Feature ตกแต่งรอบ ๆ ที่ช่วยสร้างบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย

จัดชุดโต๊ะนั่งมาให้ขนาด 6 ที่นั่ง

ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ใหญ่

พื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้อีกจุด และมีทางเดินยาวเชื่อมต่อไปยัง Clubhouse

มองจากปลายสวนอีกฝั่ง

ถัดมาจากสวนจะเป็น Clubhouse ด้านหน้ามีจุด Drop Off เป็นวงเวียนต้นไม้

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบดีไซน์แบบ Universal รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation ทางขึ้นลงมีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับรถเข็น

ด้านหน้าประตูทางเข้ามีหลังคากระจกยื่นออกมาช่วยกันฝนและเพิ่มความโปร่ง

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Lobby มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ และชุดโต๊ะนั่งด้านใน ฝ้าเพดานสูงโปร่งพร้อมผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

ภายในจัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือเป็นจุดนัดรับแขกที่ไม่อยากให้เข้าไปที่บ้านเราก็ได้ครับ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่

ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor จัดวางชุดโต๊ะนั่ง และโซฟาไว้รองรับ

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ แบ่งแยกชายหญิง และสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันครบ

มีตู้ Locker, อ่างล้างมือ และโถปัสสาวะชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ อย่างละ 1 ห้อง

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ยาวประมาณ 20 ม. มีต้นไม้ล้อมรอบดูร่มรื่นมาก ๆ ครับ

มีสระเด็กแยกส่วนไว้ และส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว

ริมสระจะมีแนวพุ่มไม้ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวอีกด้วย

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องปั่นจักรยาน, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, เครื่องเดินออกกำลังกาย และลู่วิ่งไฟฟ้า

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนเขียว ๆ นี้ดูสบายตาดีครับ

ติดกับ Clubhouse จะมีสวนพักผ่อนอีกจุด

มุมนี้เป็น Pavilion ไว้นั่งพักผ่อนชมวิวสวนและสระ

จาก Pavilion มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ และ Clubhouse บรรยากาศดีเลย

ถัดมาอีกจะมีสวนอีก 2 จุด แบ่งโซนฝั่งซ้ายและขวา

สวนนี้ใช้ชื่อว่า Foresta Garden มองกจากด้านนอกจะเห็นต้นไม้ใหญ่ปกคลุมหนามาก

ภายในสวนจะเน้นเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีร่มเงา

 

มุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้อีกจุด

ปลายสวนฝั่งนี้มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน

มองกลับไปอีกฝั่ง

สวนอีกจุดมีชื่อเรียกว่า Festiva Garden

ภายในสวนนี้จะเป็นสนามเด็กเล่น ที่มาพร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ พร้อมต้นไม้ล้อมรอบดูร่มรื่นเช่นกัน

มีเครื่องเล่นที่วางบนพื้นยางสังเคราะห์ ช่วยลดแรงกระแทกได้

มี Pavilion พร้อมชิงช้านั่งเล่น

ถัดจากสวน 2 จุด จะมีสะพานเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านในอีกโซน ซึ่งจะเป็นโซนของทาวน์โฮมทั้งหมด ซึ่งปัจจุบันแบบบ้านทาวน์โฮม Sold Out หมดแล้วจะเหลือขายเฉพาะบ้านแฝด ใครที่สนใจโครงการนี้ต้องรีบหน่อยนะครับ

ลงสะพานมาซ้ายมือจะเจอกับสวนอีกจุด สังเกตตามทางจะมีต้นไม้ปลูกตลอดช่วยสร้างบรรยากาศให้ภายในโครงการดูร่มรื่น

สวนนี้มีชื่อว่า Olympa Garden มีต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบเช่นกัน

ภายในสวนจะมีสนามกีฬาอเนกประสงค์ เป็นได้ทั้งสนามบาสเกตบอล, สนามฟุตซอล, ลู่วิ่งรอบสนาม หรือไว้เต้นแอโรบิคก็ได้ ลูกบ้านที่นี่มีกิจกรรมให้ทำหลากหลายเลยครับ

ริมสนามด้านในมีที่นั่งพักคอยแบบขั้นบันได มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

มุมสวนด้านนอกมีพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ มาให้อีกจุด

พื้นที่สำหรับเด็ก ๆ วางเครื่องเล่นไว้ตรงกลาง รอบ ๆ จะเป็นที่นั่งเล่นหรือพักคอย

---

แบบบ้าน

โครงการ Estara Haven พัฒนาการ 20 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่ม 22 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่ม 22 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ที่น่าสนใจคือ ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย ภายในโครงการเน้นพื้นที่สีเขียวบรรยากาศร่มรื่น เหมือนป่าใจกลางเมือง และยังเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียม ช่วยประหยัดพลังงาน พร้อม Home Automation & Security ช่วยอำนวยความสะดวก เพิ่มความปลอดภัย ใช้งานง่ายผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ 

• โครงสร้างบ้านอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติม
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• กรอบบานประตู หน้าต่าง เป็นอลูมิเนียม มีความแข็งแรง
• ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ เพิ่มความโปร่งให้บ้าน และประหยัดพลังงาน
• ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor เพิ่มความปลอดภัย
• ติดตั้งระบบ Home Automation เปิดปิดไฟผ่านมือถือ และรองรับการเชื่อมต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ

---

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นแตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ตกแต่ง Facade มาได้สวยดูมีมิติ แบ่งเป็น 3 เลเยอร์ ผนังเน้นเป็นกระจกบานใหญ่ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งมากขึ้น โทนสีภายนอกดูอบอุ่นกลมกลืนไปกับธรรมชาติ หน้าบ้านที่ส่งมอบจะมีประตูรั้วเหล็กสีดำจะเป็นแบบเลื่อนสองตอน และมีบ้านเลขที่, Mail Box, กริ่ง และช่องทิ้งขยะ

โครงสร้างของบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน และรองรับการต่อเติมได้ง่าย ประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็นอลูมิเนียม พร้อมระบบ Home Automation, Motion Sensor และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทุกหลัง

ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง จะอยู่ที่ผนังที่ชั้น 1 เชื่อมไปถึงชั้น 3 แต่จะเน้นไปตรงส่วนที่ไม่ได้ใช้งานหลัก ๆ เช่นผนังตรงที่จอดรถ, ห้องครัว, โถงบันได ซึ่งจะมีเว้นระยะระหว่างผนังออกมาอีกเพื่อทำเป็นช่องแสงตรงบันได ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 รอบบ้าน 3 ด้านจะมีที่ดินเหลือไว้สำหรับต่อเติม หรือจัดสวนได้ ด้านหน้ามีที่จอดรถ 2 คัน พร้อมประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ให้พื้นที่มากว้างยาวตลอดแนวข้างบ้าน จะแบ่งพื้นที่กั้นผนังทำเป็นห้องนอนเล็กก็ได้ ถัดมาอีกจะเป็นห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งไว้รองรับ ติดกันจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับครัว มีห้องเก็บของใต้บันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดที่เปิดโล่งเชื่อมกับ ห้องนั่งเล่นชั้นบน โดยไฮไลท์จะอยู่ที่ฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume เชื่อมถึงชั้น 3 และมีระเบียงด้านหน้า ถัดมามุมหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง โต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ ส่วนโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 พื้นที่ในห้องวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นโถงบันไดก่อน ตรงโถงจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ของชั้น 2 ตรงห้องนั่งเล่นพอดี และจะเป็นพื้นทื่ของ Master Bedroom ทั้งชั้น ภายในห้องให้พื้นที่มาเยอะมาก แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size โซฟาปลายเตียง หรือทำมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องก็ได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ มีระเบียงส่วนตัวที่เชื่อมกับห้องน้ำ

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างถ่ายมุมนี้ได้อารมณ์เหมือนเป็นบ้านเดี่ยวเลยครับ

พื้นที่จอดรถจะเทคอนกรีตขัดเรียบแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ตรงที่จอดรถจะติดต้ังกันสาดพับเก็บได้เป็นแบบไฟฟ้าสั่งการผ่านรีโมท

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน ภายในเก็บของได้พอสมควร ขวามือเป็นประตูเชื่อมเข้าในบ้านจากที่จอดรถ ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Life Smart ใช้งานได้ทั้งสแกนนิ้ว, รหัสผ่าน, คีย์การ์ด และกุญแจ

หน้าประตูบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้อีก

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จันสวนตกแต่งได้ตามต้องการ มีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

หลังบ้านมีส่วนซักล้าง และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 3 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงห้องนั่งเล่นได้ช่องแสงทั้งจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน เพิ่มความโปร่งมากขึ้นไปอีก

ตรงห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้

อีกฝั่งบ้านตัวอย่างวางเป็นเก้าอี้อีก 2 ตัวมาให้ดู เราจะวางเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ครับ ระยะดูทีวีกว้างพอสมควรติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ด้านข้างมีผนังกระจกขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง ที่ชั้นล่างจะติดตั้ง Wifi Camera มาให้ 1 ตัว ควมคุมการทำงานผ่านมือถือของเราได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้เยอะ จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ด้านในทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ หรือให้จะแบ่งพื้นที่ส่วนนี้กั้นห้องทำเป็นห้องนอนเล็กชั้นล่างอีกห้องก็ได้ครับ ทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องสำหรับผู้สูงอายุก็ได้

ถัดไปเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ และห้องครัว บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกส่วนมาให้ดู บ้านจริงจะเปิดโล่งทั้งหมด

เดินมาซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องดูสวยงาม ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Kasch พร้อมตู้กระจกเก็บของด้านบน

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kasch พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ ทำเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ จากในครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวทั้งด้านบนและด้านล่าง หน้าตาที่ได้ของจริงจะเป็นอีกแบบนะครับ

ได้เตาแก๊สแบบ 3 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele

ชุดเคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่งจะได้เป็นตู้บานเปิด ส่วนของจริงจะได้อีกแบบครับ พร้อมอ่างล้างจานแบบ 2 หลุมของ Hafele

กลับเข้ามาด้านในบ้านกันต่อ

ใต้บันไดขึ้นชั้น 2 จะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะวนเข้าไปข้างในอีก เก็บของได้เยอะดี

บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงดูโปร่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได เปิดโล่งเชื่อมกับห้องนั่งเล่นชั้นบน พื้นชั้นบนเป็นลานิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นให้มากว้างจัดวางโซฟาชุดใหญ่ได้สบาย ๆ หรือทำเป็นมุมห้องทำงานก็ได้

และไฮไลท์ของห้องนี้คือมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งแบบ Double Volume ความสูงอยู่ที่ 5.8 ม.

ตรงนี้เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

มองไปอีกฝั่งจะเห็นส่วนของบันไดที่เชื่อมไปถึงชั้น 3

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้ และมีช่องแสงขนาดใหญ่แบบเต็มผนังที่เพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร ออกมายืนรับลมชมวิวได้ หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้

กลับเข้ามาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะ จัดวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

มองไปฝั่งปลายเตียงระยะดูทีวีกว้าง ติดทีวีจอขนาด 55-60 นิ้วได้ หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกก็ได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถทำเป็น Walk-in closet ได้สบาย ๆ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวก็ได้

มองกลับไปฝั่งเตียงนอนจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจดูสบายตา ได้อ่างล้างหน้าของ Kasch พร้อมชุดตู้กระจกเก็บของด้านบน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kasch พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในให้พื้นที่มาพอสมควร จัดวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน และพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้ดู

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในห้องนอน มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่หน้าห้องน้ำ ในห้องนอนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจดูสบายตา ได้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kasch พร้อมชุดตู้กระจกเก็บของด้านบน

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ตรงบันไดขึ้นชั้น 3 จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ตรงห้องนั่งเล่นชั้น 2 ได้แสงธรรมชาติทั้งจากฝั่งด้านหน้า และด้านข้างบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดกัน มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ หรือทำเป็นมุมห้องพระก็ได้ และจะเป็นส่วนของ Master Bedroom ทั้งชั้น

จากโถงบันไดชั้น 3 มองเชื่อมผ่านช่อง Void ลงมาเห็นห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 พอดีครับ

ภายใน Master Bedroom ขนาดใหญ่ จัดวางเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโซฟาปลายเตียง ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวก็ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่ มีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง

ฝั่งด้านในมีห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่

Walk-in closet สามารถแบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ แบ่งทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้ทุกฝั่ง

ตรงกลางวางเป็นตู้แบบ Island ก็ได้ มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ด้านในสุดจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมฟังก์ชันการใช้งานครบ

ได้ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทั้งตู้เก็บของด้านบน และด้านล่าง ได้ตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Kasch ฝังท็อปเคาน์เตอร์หินมาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kasch และพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Kasch พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นอ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone ของ Kasch ในห้องน้ำมีระเบียงส่วนตัว พร้อมกระจกบานเลื่อนเปิดเช่ือมออกไปได้ หรือจะเปิดระบายอากาศก็ได้ และยังได้แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาในห้องน้ำได้อีกด้วย

ตรงระเบียงด้านบนไม่มีหลังคาจะเปิดโล่ง ฝั่งด้านหน้าและด้านหลัง มีระแนงสูงบังสายตาทั้ง ส่วนตรงกลางจะเป็นผนังทึบที่เชื่อมกับบ้านอีกหลัง เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย ตรงนี้เราสามารถจัดเป็นสวนส่วนตัว หรือไว้เป็นที่ตากผ้าเช็ดตัวก็ได้ครับ

---

ราคา (มิ.ย. 66)

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม.
• ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room
• 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 15.59 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 100 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/P2088ProRe

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Estara Haven พัฒนาการ 20 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัยมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยพัฒนาการ และซอยอ่อนนุช ตามสองฝั่งทางจะมีร้านขายยา, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดนัด, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ หรือออกมาตรงเส้นพัฒนาการ และสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน หรือจะเชื่อมไปโซน เอกมัย ทองหล่อเลยก็ได้สะดวกดี

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง London Street, Lotus พัฒนาการ, Max Value พัฒนาการ, The Mall รามฯ 3, The Mall รามฯ 2, Foodland หัวหมาก, Makro, People Park, Big C, At Ekkamai, Donki Mall, Big C เอกมัย, Park Lane, J Avanue ทองหล่อ, Emporium, Emquartier, Emsphere, Major เอกมัย, Gateway เอกมัย นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 17 ที่เชื่อมต่อกับซอยพัฒนาการ 20 สามารถเชื่อมต่อเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพัฒนาการ, ถนนสุขุมวิท 77 และถนนศรีนครินทร์ จุดเด่นคืออยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้เดินทางไปได้หลายโซน ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมากขึ้น

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวก ถนนพัฒนาการตรงไปแยกคลองตัน เข้าเส้นเพชรบุรีวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว ไปตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ ได้เพียงไม่กี่นาที หรือจะเลยไป อโศก, ชิดลม, ประตูน้ำ, ราชเทวีได้เลย หรือจะมาออกสุขุมวิท 77 สามารถเชื่อมต่อมาออกถนนสุขุมวิทได้ เชื่อมต่อเข้าเมืองได้อีกทาง

ถ้าออกนอกเมือง ถนนพัฒนาการเชื่อมมาตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช ออกเฉลิมพระเกีรติ ร. 9 ได้ หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมต่อโซนอ่อนนุช, ศรีนครินทร์, ลาดกระบังได้ หรือจากโครงการเชื่อมมาออกถนนศรีนครินทร์ เชื่อมต่อไปโซนรามคำแหง, บางนา และสมุทรปราการได้ อีกเส้นที่ไม่ไกลจากโครงการคือถนนพระราม 9 เชื่อมไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยา ระยอง

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร อยู่ใกล้ ARL รามคำแหง เพียง 1 สถานี เชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี หรือจะนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก และยังใกล้กับ BTS อ่อนนุช และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT พัฒนาการอีกด้วย

ตรงหน้าโครงการ และในซอยพัฒนาการ 20 จะมีสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ หรือจะออกมาตรงเส้นพัฒนาการ และสุขุมวิท ก็จะมีหลากหลายทั้ง สองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น และบ้านแฝด 3 ชั้นสไตล์ Modern ปัจจุบันเหลือขายเฉพาะแบบบ้านแฝด โดยตัวบ้านออกแบบมาได้สวยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เน้นความเป็นส่วนตัวถึงแม้จะเป็นบ้านแฝดแต่ได้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 3 ม. ส่วน Living ที่ชั้น 2 ฝ้าเพดานสูง 5.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

ที่ชั้น 1 ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นห้องนอนเล็กชั้นล่างก็ได้ ห้องครัวปิดขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้

ที่ชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume พร้อมระเบียงด้านหน้า ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่วางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมพื้นที่เหลือรอบ ๆ มีห้องน้ำในห้องนอนและส่วน Walk-in closet ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน พร้อมพื้นที่วางโต๊ะ ตู้เสื้อได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอน

ที่ชั้น 3 จะเป็น Master Bedroom ทั้งชั้น ได้พื้นที่กว้างแบ่งพื้นที่วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน ชุดโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ ห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำและระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม ประตูที่จอดรถได้ Digital Door Lock ของ Life Smart พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ชั้นบนเป็นลานิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

ในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาแก๊ส 2 หัว เครื่องดูดครัว และอ่างล้างจานของ Hafele ในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ Kasch ห้อง Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ตรงที่จอดรถจะได้กันสาดไฟฟ้าพับเก็บได้ บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Home Automation, Motion Sensor ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่จัดเต็มกิจกรรมหลากหลาย ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็น Lobby พื้นที่นั่งพักผ่อน ทำงาน หรือเป็นจุดนัดรับแขก และมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor

มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ พร้อมสระเด็กและส่วน Jacuzzi พร้อมสวนตกแต่งล้อมรอบสระ และพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิงเป็นสัดส่วน

พื้นที่สวนขนาดใหญ่แบ่งเป็น 5 จุด กระจายอยู่ทั่วโครงการ แต่ละสวนมีกิจกรรมที่แตกต่างกันอยู่บ้าง ภายในสวนแต่ละจุดตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้ดอก และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อม Pavilion พื้นที่นั่งพักผ่อน มีสนามเด็กเล่น และสนามกีฬาอเนกประสงค์ เป็นได้ทั้งสนามบาสเกตบอล, สนามฟุตซอล, ลู่วิ่งรอบสนาม หรือไว้เต้นแอโรบิคก็ได้

ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-949-0000

Line : @estarpcl

Website : https://bit.ly/P2088ProRe

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
โซล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 26 เริ่ม 200 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า นาคู-ฉะเชิงเทรา เริ่ม 2.29 ล้าน*
Patreeda Villa ปทุมธานี 3 เริ่ม 3.59 ล้าน*
Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ เริ่ม 6.99-8 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ รามคำแหง 174 เริ่ม 5.99-12 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่ม 2.2-4 ล้าน*
โมเดสท์ต้า เชียงใหม่ เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ภัสสร รังสิต-อเวนิว เริ่ม 6.29-9 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
Supalai Bella เวสต์เกต เริ่ม 3.29 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

THE PLANT CITI ดอนเมือง-พหลโยธินเริ่ม 7.39 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 2.89 ล้าน*
ร่มเงา 101 THE SHADE เริ่ม 18.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม คราม หนองมน-บางแสน เริ่ม 1.99 ล้าน*
Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชาเริ่ม 3.44 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางใหญ่ 3 เริ่ม 2.79-6 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่มต้น 2.2-4 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ประภาทรัพย์ วงแหวน-หทัยราษฎร์เริ่มต้น 2.49 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*
Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	อาร์เด้น พัฒนาการ Arden Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	อนันดา Ananda
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	15-1-96 ไร่
จำนวนบ้าน	159 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	185 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ + ชั้นลอยยกระดับด้านหน้า
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ซอยสวนหลวง – พัฒนาการ 20 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดตัว ไตรมาส 1 / 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าบำรุงส่วนกลาง 100 บาท/ ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. โรงพยาบาลเพชรเวช 2. โรงพยาบาลวิภาราม 3. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 4. แม็กซ์แวลู ปาร์ค พลาซ่า 5. มินิ บิ๊กซี ซ.อ่อนนุช 17 6. เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ 7. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช 8. ธัญญา พาร์ค ศรีนครินทร์ 9. เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สวนหย่อม-พื้นที่สีเขียว – Jogging Track & Bicycle Lane – ฟิตเนส – สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร – cctv – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	อาร์เด้น พัฒนาการ Urban Town Home รูปแบบใหม่จากอนันดาฯ ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสวนหลวง – พัฒนาการ 20 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ( ทางพิเศษพัฒนาการ ) ทางออก 4 ถ.พัฒนาการ คลองตัน > ถนนพัฒนาการ > กลับรถ > พัฒนาการ 25 > กลับรถ > ซอยพัฒนาการ 20 >—750 ม.—> Arden พัฒนาการ *ติดคลองตัน ใกล้ทางด่วนฯ

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางด่วนรามอินทราฯ ที่มาจาก สุขุมวิท เราต้องลงทางออก 4 ถ.พัฒนาการ ( คลองตัน )

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.พัฒนาการ จากนั้นเราจะต้องไปกลับรถใต้สะพาน

กลับรถใต้สะพาน

จากนั้นขับตรงไป เราจะผ่าน ซ.พัฒนาการ 20 ฝั่งตรงข้าม ฉะนั้นเราจะต้องกลับรถอีกรอบนึงค่ะ

พอตรงมาเรื่อยๆ ที่แยกนี้ห้ามกลับรถ ฉะนั้นเราจะต้องเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ พัฒนาการ 25 ตามป้ายไป พระราม 9 /รามคำแหง เพื่อไปกลับรถค่ะ

กลับรถค่ะ ทางข้างหน้าจะเป็น ถ.กำแพงเพชร 7 ขนานกันกับ เส้นรถไฟฟ้า Airport Rail Link ค่ะ

พอกลับมาแล้ว ถึงแยกเดิมเมื่อกี้ให้เลี้ยวขวาค่ะ จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 750 ม. ถึงซ.พัฒนาการ 20 ( เส้นทางลัดไป สุขุมวิท 77 )

สังเกตปากซ.พัฒนาการ 20 จะติดกับ ธนาคารกสิกรไทย สาขาพัฒนาการ เข้าซอยตรงไปอีก 750 ม. ถึงโครงการ Arden พัฒนาการ ค่ะ

ถึงโครงการ Arden พัฒนาการ ซึ่งตัวโครงการจะติดกับ พาร์ค พลาซ่า พัฒนาการ 20 เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูง

---

สถานที่สำคัญ
– BTS อ่อนนุช 5 กม.
– Airport Link สถานีรามคำแหง 2.2 กม.
– ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ( ทางด่วนพัฒนาการ ) 1.5 กม.
– โรงพยาบาลคลองตัน 2.4 กม.
– โรงพยาบาลเพชรเวช 4.6 กม.
– โรงพยาบาลวิภาราม 5.6 กม.
– มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 3.6 กม.
– ติดแม็กซ์แวลู ปาร์ค พลาซ่า
– มินิ บิ๊กซี ซ.อ่อนนุช 17  1.9 กม.
– เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ 4.6 กม.
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช 4.2 กม.
– ธัญญา พาร์ค ศรีนครินทร์ 6 กม.
– เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช 5.5 กม.

---

บรรยากาศโดยรอบ

ติดกับโครงการมี Park Plaza : คอมมูนิตี้มอล์ขนาดกลาง ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึง MaxValu ที่เปิดตลอด 24 ชม.

โรงเรียนสอนพิเศษ สอนศิลปะ

Tip Top กาแฟสด

ที่จอดรถรองรับผู้มาใช้บริการครบค่ะ

---

:: บรรยากาศของโครงการ ::

 

อาร์เด้น พัฒนาการ : สู่ชีวิตสังคมคุณภาพ เพียง 159 ยูนิต Greenery Scenery รายล้อมโครงการด้วยพื้นที่สีเขียว และแนวทิวสน พาคุณหลีกหนีจากความวุ่นวายของชีวิตคนเมือง

ถนนเข้า-ออกโครงการกว้าง 12 เมตร รถเข้า-ออกได้สะดวก ตลอดทางรอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว และ ต้นสนขนาดใหญ่ ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการนี้ค่ะ

Main Gate โครงการ อาร์เด้น พัฒนาการ ด้านหน้ามีพื้นที่สวนสีเขียว และ ต้นสน เพิ่มความร่มรื่น ก่อนเข้าสู่ภายในโครงการ

Main Gate ขนาดใหญ่ สูงถึง 10 เมตร ตกแต่งซุ้มไม้สีเข้ม มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Smart Pass Access

ทางเข้า-ออกแบบ 2 ชั้น กั้นประตูรั้วเลื่อน และ ไม้กระดกอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยสูงสุด

Smart Pass พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว จับป้ายทะเบียนรถยนต์ และ ด้านหน้าคนขับ

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ทางโครงการนำเสาไฟฟ้า และ สายโทรศัพท์ลงใต้ดินทั้งหมด

เฟสแรกของโครงการ สร้างเสร็จเรียบร้อย พร้อมส่งมอบ

Sales Office, บ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐาน ตั้งอยู่ที่เฟสแรกของโครงการค่ะ

บรรยากาศภายใน Sales Gallery เน้นการตกแต่งเหมือนอยู่ในสวน Eden มีต้นไม้และพันธุ์ไม้โชว์ ประดับเพื่อความสวยงาม

ภายใน Sales Gallery : Combine บ้านสองหลังเข้าด้วยกัน ทำให้พื้นที่ภายในบ้านกว้าง โปร่ง Mezzanine Floor ถูกจัดเป็นพื้นที่รับลูกค้าผู้ที่สนใจโครงการ

FACILITIES (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง)

Clubhouse รูปทรงทันสมัย ออกแบบให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่นพร้อม Arden Park, Jogging Track พร้อม Bicycle Lane

Meeting Room แบบ Double Volume จัดชุดเก้าอี้พักผ่อน เปิดรับวิว Arden Park และ วิวสระว่ายน้ำเต็มสายตา

ภายใน Clubhouse มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ และ สระเด็ก พร้อม Wood Deck ริมสระ สำหรับนั่งเล่น ผ่อนคลาย ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ รวมถึงฟิตเนสที่ชั้น 2 เปิดรับวิวได้เต็มที่ค่ะ

Arden Park พื้นที่พักผ่อนสำหรับทุกคนในโครงการ พร้อมสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก ๆ

:: HOUSE TYPE ::

บ้านตัวอย่าง : TYPE M : MIST

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น : หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง, สวนหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้นลอย Mezzanine : มุมนั่งเล่น, โถงบันได

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอน 1 + ห้องน้ำ + ระเบียงส่วนตัว, ห้องทำงาน + ห้องน้ำ, โถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3 : Master Bedroom + Semi Outdoor +Walk-in Closet + ห้องน้ำ

 

ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารโทนสีเทา – ขาว ตัดขอบอาคารด้วย Teper Facade สีไม้ เรียบหรู ดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ผสมผสานความโมเดิร์น กับ ทรอปิคอลให้เข้ากันได้อย่างลงตัว และด้วยเสาไฟฟ้าที่ฝังลงดิน ก็ยิ่งช่วยให้ตัวบ้านดูโดดเด่นมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คันค่ะ | พื้นที่หน้าบ้านแบ่งเป็นห้องเก็บของ ส่วนทางเข้าบ้าน โครงการทำเป็นบันไดขึ้นไป เพื่อเข้าสู่ภายในบ้านอีกชั้นนึง

ห้องเก็บของกั้นประตูไม้บานเลื่อน เปิดออกสองฝั่ง บานประตูเลือกใช้วัสดุที่สามารถกันน้ำ กันชื้น รวมถึงกันรอยขีดข่วนได้ด้วยค่ะ เพดานด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

ภายในห้องเก็บของ เป็นแบบหน้ากว้าง เหมาะสำหรับเก็บรองเท้า หรือ อุปกรณ์เครื่องมือช่าง อุปกรณ์สำหรับล้างรถ ด้านในติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ให้แสงสว่าง 1 ดวง เวลาเก็บของ หรือ ต้องการหยิบของ จะได้หยิบใช้ได้สะดวกค่ะ

ทางเข้าบ้าน ยกสูงเป็นขั้นบันไดขึ้นไป ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา กลมกลืนกับสีอาคาร ขึ้นไปด้านบนมีที่พักบันได ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง ซ้ายมือเป็นประตูเข้าบ้านค่ะ

ประตูบ้านวัสดุไม้สำเร็จรูป ทาสีเทาเคลือบเงา มีบานกระจกสำหรับมองคนเข้า-ออกบ้าน มือจับประตูแบบสแตนเลสก้านโยก ฝังล็อกค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะพบกับพื้นที่ห้องโถงแบบ Double Volume สูงโปร่งถึง 4.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ขัดเงา สวยงาม

ทางขวามือ ตกแต่งเป็นมุมรับประทานอาหารให้ดูเป็นไอเดีย > ด้านในมีห้องครัว, ห้องน้ำ และ สวนพักผ่อนหลังบ้าน

มุมรับประทานอาหาร โปร่งโล่งด้วย Double Volume และ ประตูกระจกบานใหญ่ด้านใน

ทางซ้ายมือ เป็นโถงบันได เชื่อมต่อสู่ Mezzanine ด้านบนค่ะ

ภาพรวมพื้นที่ห้องโถงชั้นล่าง เมื่อเปิดม่านออก ภายในจะได้รับแสงธรรมชาติเต็มที่ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และช่วยประหยัดพลังงาน ลดการใช้ไฟฟ้าภายในบ้านได้ด้วย

ติดกับมุมทานอาหาร เป็นห้องครัว กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ภายในครัว โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ลายไม้สีอ่อน Top ครัวหินแกรนิต ผนังครัวกรุกระจก ทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ครบชุด

ติดตั้งเตาเซรามิค 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX

มุมด้านใน ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจาน ก็อกน้ำทรงสูงใช้งานสะดวก ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องครัว ทั้งยังเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศ กลิ่น ควัน จากการทำอาหารออกไปสู่พื้นที่หลังบ้านได้ด้วยค่ะ

ตู้เก็บของด้านล่าง บานเปิด หน้าบานไม้พาร์ทิเคิลบอร์ด ด้านในติดตั้งถังขยะพร้อมฝาปิด มีพื้นที่สำหรับเก็บของได้เยอะพอสมควร

ใต้เคาน์เตอร์อีกส่วน แบ่งช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า เดินระบบน้ำดี และ น้ำทิ้งให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน ติดกันฝังเตาอบไมโครเวฟของ MEX ให้ 1 เครื่อง

ด้านบนโครงการบิวท์อินตู้เก็บของ L-Shape ความสูงสุดผนัง เก็บของใช้เช่น ถ้วย, ชาม, จาน เครื่องปรุง และ อุปกรณ์เครื่องใช้ภายในครัว ได้เต็มพื้นที่

เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น กว้างประมาณ 80 ซม. พอดีกับตู้เย็นขนาด 8 คิวค่ะ

ภายในครัว แบ่งเป็นพื้นที่ของห้องน้ำชั้นล่าง > ประตูห้องน้ำวัสดุ UPVC กันน้ำ กันความชื้นได้ดี

ห้องน้ำชั้นล่าง เป็นแบบแห้ง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิคสีอ่อน สุขภัณฑ์ SCG eco value ของ Cotto

พื้นที่ใช้สอยขนาดกำลังดี สำหรับห้องน้ำชั้นล่าง เหมาะสำหรับรับแขก หรือ ใช้งานแบบไม่หนัก

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ทรงสี่เหลี่ยม มีพื้นที่ด้านข้าง สำหรับวางสบู่ล้างมือ หรือ กล่องกระดาษทิชชู่ ก็อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานง่าย ที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าเล่นระดับบานใหญ่สุดผนังให้ด้วย

ประตูหลังบ้านกระจกเขียวตัดแสง บานใหญ่ ทรงสูง กรอบอลูมิเนียมสีดำเช่นเดียวกัน

เมื่อเปิดประตูออกมา จะมีบันไดทางลงไปยังพื้นที่สวนหลังบ้าน

บันไดปูพื้นกระเบื้องสีเทา กั้นราวกันตกวัสดุเหล็กสีดำ แข็งแรง

พื้นที่หลังบ้าน โครงการจัดเป็นสวนพักผ่อน ต่อเติม Wood Deck วางเก้าอี้ไม้ยาว ตกแต่งผนังด้วยต้นไม้ทรงสูง ลงเฟรินประดับโดยรอบ เพิ่มความร่มรื่น ให้เหมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ

ภาพรวมพื้นที่หลังบ้านค่ะ

กลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน มองตรงไปจะมีบันไดขึ้นไปยัง Mezzanine ชั้นลอย

บันไดขึ้นไปสู่ Mezzanine Floor ผนังเปล่า ถูกตกแต่งเป็นตู้โชว์ เพิ่มลูกเล่นให้ภายในบ้าน ดูมีระดับมากขึ้น

Mezzanine Floor เพดานสูง 3.2 เมตร ปูพื้นไม้ลามิเนต จัดเป็น Living Area ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้สไตล์ทรอปิคอล

พื้นที่ส่วนนี้ สามารถวางโซฟา L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่งได้พอดี ตรงข้ามตกแต่งด้วย Sideboard สำหรับวางทีวี ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้ภายในบ้านโปร่ง โล่ง พักผ่อนได้อย่างสบายใจ ไม่รู้สึกอึดอัด

ระยะห่างจากโซฟา – Sideboard อยู่ที่ 1.6 เมตร กว้าง สะดวกทั้งการเดินเข้า-ออก การดูทีวีก็อยู่ในองศา และ ระดับสายตาที่ดีเยี่ยมอีกด้วย

ภาพรวม Mezzanine Floor นอกจากจะจัดเป็น Living Area ได้แล้ว ยังปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงาน ก็เหมาะสมเช่นเดียวกัน

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง หน้าบันไดไม้ประสานสีอ่อน กั้นราวกันตกเหล็กสีดำ มือจับไม้ประสานเช่นเดียวกัน

เดินขึ้นมา จะมีที่พักบันได แล้วขึ้นต่อไป ส่วนนี้จะติดราวจับแขวนผนัง หน้าไม้ประสาน

พื้นบ้านชั้นสองปูไม้ลามิเนต ซ้ายมือเป็นโถงบันได และ ห้องนอน 1 + ห้องน้ำส่วนตัว

ส่วนทางขวามือ จะเป็นห้องทำงาน มีห้องน้ำในตัวให้เช่นเดียวกันค่ะ

พามาดูห้องนอน 1 กันก่อน ตำแหน่งของห้องจะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้านค่ะ

ห้องนอน 1 ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีดำ-เทา ผสมผสานกับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ลงตัวดีค่ะ

วางเตียงนอนขนาด Qeen Size ไว้ตรงกลาง มีพื้นที่ด้านข้างเหลือ สามารถ Up Size เป็นเตียง King Size ได้เลยค่ะ

ระยะทางข้างเตียง – ปลายเตียง ฝั่งละ 60 x 100 x 80 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวก

ปลายเตียงกั้นฉากสำหรับแขวนทีวี บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ใครชอบห้องกว้าง ๆ จะเลื่อนไปติดทีวีตรงตู้เสื้อผ้าก็ได้ค่ะ

ผนังด้านในสุด โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า เชื่อมกับโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เมื่อเปิดม่านออก ภายในห้องจะสว่างอย่างที่เห็นเลย

หน้าต่างกระจกบานเลื่อนข้างเตียงนอน เปิดระบายอากาศ รับลมธรรมชาติได้พอดี ส่วนด้านนอกเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ พื้นเทปูน + ทำท่อระบายน้ำ ให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูระเบียงกระจกเลื่อนบานใหญ่ เปิดออกไปเป็นพื้นที่ระเบียง กั้นราวเหล็กสีดำแข็งแรง

ระเบียงส่วนตัว ขนาด 0.8 x 3.0 เมตร เป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง สามารถวางเก้าอี้ลอยตัว ไว้ออกมานั่งอ่านหนังสือ รับวิวธรรมชาติได้พอดี พื้นระเบียงปูด้วยประเบื้องเซรามิค ทำความสะอาด เช็ดล้างได้ง่าย

วิวจากมุมมองระเบียง มองเห็นบรรยากาศบ้านฝั่งตรงข้าม รวมถึงบรรยากาศภายในโครงการเต็มตา

กลับเข้ามาดูภายใน ห้องน้ำของห้องนอน 1 ทางเข้าอยู่ติดกับประตูหลักห้องนอน

ห้องน้ำปูพื้น – ผนังกระเบื้องสีอ่อน ติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ พร้อมชั้นวางของ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ SCG eco value ของ Cotto

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม มีพื้นที่ด้านข้างให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำ ก็อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานง่ายค่ะ

มีตู้เก็บของบานเปิด ผิวไม้พาร์ทิเคิลบอร์ด เก็บของได้เล็กน้อย เหมาะสำหรับเก็บกระดาษทิชชู่ หรือ อุปกรณ์ในห้องน้ำ หยิบใช้สอยได้ง่าย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ครบชุด ตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างมือ กับ พื้นที่อาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำ ลดพื้นต่างระดับ ยกธรณีสูง 3 ซม. พื้นที่ส่วนอาบน้ำปูกระเบื้องกันลื่นสีอ่อน

ส่วนอาบน้ำขนาด 90 x 120 ซม. หากต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แนะนำให้ติด Shower Box เพิ่มเติมเข้าไปค่ะ

ฝักบัว Hand Shower สายโครเมียม มีราวปรับระดับความสูง-ต่ำได้ ก็อกน้ำแบบก้านโยก ที่ผนังติดตั้งที่วางสบู่, แชมพู พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย พร้อมใช้งานค่ะ

มองย้อนกลับออกมาดูภาพรวมค่ะ

ทางเข้า-ออกห้องทำงาน

ห้องนี้ถูกจัดเป็นห้องทำงาน หรือ ห้องประชุมเล็ก ๆ ภายในห้องขนาดกลาง ๆ ไม่เล็กจนเกินไป มาพร้อมกับห้องน้ำภายในตัว สะดวกในการใช้งาน

สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือหากไม่ต้องการทำงาน ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเด็ก หรือ ห้องผู้สูงอายุได้ค่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน 1 บาน

เปิดออกไปเห็นวิวพื้นที่สีเขียวด้านนอก

มองลงมาจะเห็นพื้นที่สวนพักผ่อนด้านหลังบ้าน

ทางเข้าห้องน้ำ อยู่ติดกับประตูห้อง

ห้องน้ำตกแต่ง และใช้วัสดุเหมือนกันทั้งหลัง พร้อมทั้งแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ครบครัน

โถงบันไดขึ้นไปสู่ชั้นสาม ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้านชั้นสองค่ะ โดยบ้านจริง จะมีประตูปิดกั้นตั้งแต่ทางขึ้น ผู้อยู่อาศัยชั้นสาม จะได้อารมณ์แบบ Penthouse มีความเป็นส่วนตัว Exclusive สุด ๆ

ชั้นสาม เปิดโล่ง พร้อมกั้นระเบียงเหล็กสีดำ โมเดิร์นดีค่ะ

ภาพรวมพื้นที่ชั้นสาม แยกการใช้งานเป็นส่วนส่วน แบ่งมุมพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน, มี Walk in Closet สำหรับแต่งตัว พร้อมห้องน้ำ ที่อยู่ระหว่างกลาง สะดวกต่อการใช้งาน รวมถึงมี Semi Outdoor จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนเล็ก ๆ ได้อารมณ์ Penthouse ส่วนตัวที่สุดค่ะ

Walk in Closet อยู่ทางขวามือค่ะ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ได้ทั้งแบบเปิด และ แบบปิด แล้วแต่ความต้องการ

ห้องน้ำอยู่ตรงกลางห้อง ใช้งานได้สะดวก

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ตกแต่งสไตล์เดียวกัน วัสดุ- สุขภัณฑ์เหมือนกันค่ะ

เดินเข้ามาด้านใน จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว วางเตียงนอน รวมถึงมีมุมสำหรับนั่งทำงานครบถ้วน

พื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ กว้าง สามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้เลย ทั้งยังเหลือพื้นที่รอบเตียง ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวกอีกด้วย

ติดกับเตียงนอน มีหน้าต่างกระจกเลื่อน บานใหญ่ เปิดม่านออกรับแสงได้เต็มที่ ในช่วงกลางวันแทบจะไม่ต้องใช้ไฟฟ้าเลยทีเดียว

มองมาทางปลายเตียง วางโต๊ะสำหรับวางทีวี ด้านหลังเป็นประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมต่อไปยัง Semi Outdoor

อนันดายังแอบแฝงอารมณ์คอนโดอยู่เล็กน้อย โดยจัดพื้นที่ Semi Outdoor ไว้ที่ชั้นบนสุด ให้ลูกบ้านได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ หรือ จะปรับเปลี่ยนพื้นที่ ให้เป็น Pocket Garden เก๋ ๆ เชื่อมต่อความเป็นธรรมชาติในสไตล์ ARDEN ก็ได้นะคะ แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัยเลยค่ะ

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : อาร์เด้น พัฒนาการ ตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 20 ซึ่งเป็นซอยเส้นทางลัดไปยังสุขุมวิท 77-อ่อนนุชได้ค่ะ จากถนนใหญ่ พัฒนาการเข้าซอยมายังโครงการ ประมาณ 750 เมตร สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัย และ ร้านค้า ตรงข้ามทางเข้า-ออกโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า และ อยู่อาศัย ด้านข้างโครงการฝั่งซ้ายติดอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น และ พื้นที่สวนปลูกผลไม้ ฝั่งขวา ติด Park Plaza คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดกลาง มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึง MaxValu เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ส่วนพื้นที่ด้านหลังโครงการ ติดคลองตันค่ะ

บรรยากาศโดยรอบโครงการ มีรถสัญจรเข้า-ออกเกือบตลอดทั้งวัน เนื่องจากถนนหน้าโครงการ คือซอยพัฒนาการ 20 ถูกใช้เป็นเส้นทางลัดไปยังถนนสุขุมวิท 77 – อ่อนนุช ได้สะดวก รวมเร็ว และยังเป็นอีกเส้นทางที่ใช้หลีกเลี่ยงการจราจรได้ดีอีกเส้นทางนึง แม้บรรยากาศภายนอกโครงการจะคึกคัก แต่เมื่อเข้ามายังภายในโครงการแล้ว บรรยากาศเงียบสงบค่ะ ระยะถนนเข้า-ออกโครงการ อยู่ห่างจากพื้นที่พักอาศัยพอสมควร รวมถึงจำนวนบ้านที่มีเพียง 159 ยูนิต การอยู่อาศัยของคนในโครงการ จึงมีความเป็นส่วนตัวสูง

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี อย่างที่บอกไปว่าติดกับโครงการเป็น Park Plaza มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึง MaxValu เปิดบริการตลอด 24 ชม. ถัดออกไปหน่อยก็จะมีห้างสรรพสินค้า อย่าง มินิ บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช, เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช รวมถึง ธัญญา พาร์ค ศรีนครินทร์ นอกจากนั้นยังใก้ลกับโรงเรียน และ โรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย หลายแห่งด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ใกล้ทั้งถนนพัฒนาการ และ ถนนสุขุมวิท 77 อ่อนนุช สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย อาทิ ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหง และ ถนนพระราม 9 เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 3 สาย ทั้งทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางด่วนสุขุมวิท 50 และ ทางด่วนสุขุมวิท 62 ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที สามารถเข้าสู่สาทร สีลม พระราม 3 ได้เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์ผ่านทั้งเส้นถนนพัฒนาการ และ ถนนอ่อนนุช ในส่วนของรถไฟฟ้า ใกล้ Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.2 กม. ส่วนรถไฟฟ้า BTS ใกล้กับสถานีอ่อนนุช ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. หากต้องการเรียก Taxi หรือ วินมอเตอร์ไซค์ เรียกได้จากด้านหน้าโครงการเลยค่ะ สะดวกสุด

บ้านและวัสดุ : โครงการนี้ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Live Immaination ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานความเป็นธรรมชาติด้วย Taper Facade สีไม้ ดูเรียบง่าย และ มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว อาคารภายนอกเลือกใช้โทนสีเทา-เทาเข้ม ตัดกับสีไม้ของ Facade ก็เข้ากันได้อย่างกลมกลืน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่กับธรรมชาติ

โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ คือ TYPE M : MIST ลักษณะเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร จอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 2 คัน พื้นที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.วา ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ภายในบ้านมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบมาได้อย่างลงตัว ใช้พื้นที่ทุกตร.ม. ได้อย่างคุ้มค่า ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถตกแต่ง ต่อเติมพื้นที่ภายในบ้านได้ตามต้องการ

โดยบ้านที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านมาตรฐาน พื้นหน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ มีห้องเก็บของด้านหน้า ภายในบ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้ ชั้นลอย ชั้นสอง และ ชั้นสามปูไม้ลามิเนต ผนังติดวอลเปเปอร์สีพื้นให้ทั้งหลัง ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ ห้องครัวมีกระจกบานเลื่อนปิดกั้นเป็นสัดส่วน โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว Novart + เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ครบชุด

พร้อมจัดสวนหลังบ้านมาตรฐาน ติดตั้งปั๊มน้ำ พร้อมถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตรให้เรียบร้อย ภายใน Master Bedrom ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนให้ รวมถึงแถมแอร์ Samsung ให้ทั้งหมด 3 ตัว ติดที่ชั้นลอย, ห้องนอน 1 และ Master bedroom พร้อมสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ SCG eco value ของ Cotto ค่ะ

สาธารณูปโภค : ครบครัน มีอาคาร Clubhouse ออกแบบมีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร มีสระว่ายน้ำระเบบเกลือ แยกสระเด็ก และ สระผู้มหญ่ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ ภายใน Clubhouse ชั้นล่างเป็น Meeting Room แบบ Double Volume ส่วนชั้นบนเป็นฟิตเนส ทั้งหมดเปิดรับวิวสระว่ายน้ำและวิวสวนเต็มตา, Arden Park ที่ตกแต่งด้วยต้นสนชั้น และ กวางป่า สวยงาม น่าพักผ่อน พร้อมสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก ๆ มีลาน Jogging Track และ Bicycle Lane เอาใจคนรักสุขภาพ

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร มีการนำเสาไฟฟ้า และ สายโทรศัพท์ลงดิน พร้อมระบบไฟฟ้าแบบ 3 เฟส เพื่อความเสถียรของกระแสไฟฟ้าภายในบ้าน รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Smart Pass Access พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว จับป้ายทะเบียนรถยนต์ และ ด้านหน้า คนขับ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20 เข้าซอยมา 750 เมตร เดินทางสะดวก เชื่อมต่อสุขุมวิท 77 ใกล้ทางด่วนถึง 3 จุด สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน 3 จุด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้ Airport Link สถานีรามคำแหง และ BTS อ่อนนุช
บ้านและวัสดุ	9.0	วัสดุภายในบ้านเกรดพรีเมียม เหมาะสมกับราคา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบได้ลงตัว ครบทุกการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	Clubhouse, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น Arden Park และ สวนขนาดกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน หรือ อยู่อาศัยเดิมในย่านพัฒนาการ ต้องการขยับขยายพื้นที่จากคอนโด เป็นบ้านพักอาศัย มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ฟังค์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบมาครบ ตอบรับผู้อยู่อาศัยครบทุกช่วงอายุ ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดีมาก

ราคา

ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท

เงินจอง 100,000 บาท

เงินทำสัญญา 100,000 บาท

โปรโมชั่น!

– ฟรี เครื่องปรัยอากาศ 3 เครื่อง
– ฟรี วอลเปเปอร์
– ฟรี ฉากกั้นอาบน้ำ
– ฟรี ปั๊มน้ำ พร้อมถังเก็บน้ำ
– ฟรี จัดสวนหลังบ้าน
– ฟรี เครื่องทำน้ำร้อนสำหรับห้อง Master Bedroom
– ฟรี ชุดครัว Novart

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-318-0119

WEBSITE : http://www.ananda.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ