---

คอนโด Regent Home ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Regent Home บางซ่อน
Regent Home 25 ติวานนท์
Regent Home 6 ประชาชื่น
Regent Home 20 ประชาชื่น 16
Regent Home 10 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 15 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
Regent Home 1 พหลโยธิน 67
Regent Home 3 พหลโยธิน 57
Regent Home 5 รัชดา 19

---

---

---

ชื่อโครงการ	รีเจ้นท์ โฮม 25 ติวานนท์ / REGENT HOME 25 TIWANON
เจ้าของโครงการ	รีเจ้นท์ กรีน พาวเวอร์ / Regent Green Power
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 31 sq.m. 1 Bedroom ขนาด 32 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	7 ไร่ 3 งาน 61 ตร.ว.
จำนวนตึก	6 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,180 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 30 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	นนทบุรี, งามวงศ์วาน, ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข (180 ม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : 18, 32, 33, 63, 90, 97, 114, 505, 545 รถแท๊กซี่ และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ซ.กระทรวงสาธารณสุข ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้นประมาณ 1 ล้านบาท (ก.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 32,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ท่าน้ำนนท์ : 2.9 กม. Big C ติวานนท์ : 650 เมตร Major Cineplex นนทบุรี : 2.8 กม. Big C วงศ์สว่าง : 4.0 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 3.6 กม. Tesco Lotus แคราย : 3.4 กม. Esplanade แคราย : 3.4 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 3.9 กม. พันธ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 3.4 กม. กระทรวงสาธารณสุข : 0 เมตร กระทรวงพาณิชย์ : 8.4 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ (DPU) : 6.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ (KU) : 6.5 กม. ร.พ.นนทเวช : 4.1 กม. ร.พ.เกษมราษฎร์ : 4.7 กม. ร.พ.วิภาวดี : 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง , ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ keycard , กล้องวงจรปิด – ร้านค้า , สวนหย่อมรอบโครงการ – ที่จอดรถ
จุดเด่นของโครงการ	180 ม. จาก BTS สถานีกระทรวงสาธารณสุข

---

---

---

คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข

• Regent Home 25 ติวานนท์
• Niche MONO ติวานนท์
• Knightsbridge ติวานนท์
• นนท์ ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม
• THE POSH TWELVE (ยกเลิก)
• Budget Condo ติวานนท์
• Tempo M ติวานนท์
• The Privacy เรวดี
• A Plus รัตนาธิเบศร์-ติวานนท์
• ธารฟ้า เรสซิเดนซ์
• Lutino เรวดี
• The Crystal @เรวดี 2
• ALISS ติวานนท์
• Notting Hill ติวานนท์-แคราย
• Arcadia Tower Condo ติวานนท์
• VIO ติวานนท์ (ไม่ผ่าน EIA)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซ.กระทรวงสาธารณสุข ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.846947, 100.515873

แผนที่จากทางโครงการ

Regent Home 25 ติวานนท์ ตั้งอยู่ภายในซอยติวานนท์ 4 หรือเป็นซอยทางเข้ากระทรวงสาธารณสุขนั่นเอง โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 180 เมตรและจะอยู่ตรงซุ้มทางเข้ากระทรวงพอดี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่ถือว่าอยู่บริเวณใจกลางตัวเมืองนนทบุรี ใกล้แยกสำคัญอย่างแยกแครายที่ใช้เดินทางไปยังถนนหลกเส้นอื่นๆในเมืองนนบุรีได้อย่างครอบคลุม อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานที่เดี๋ยวผมจะทำการลงรายละเอียดเรื่องรถไฟฟ้าให้ในภาพถัดไป

การเข้าเมือง มีทางเลือกที่ค่อนข้างหลากหลายโดยผมข้อแบ่งเป็นข้อย่อยดังนี้

– ถนนงามวงศ์วาน ถนนเส้นสำคัญของทำเลดังกล่าวมีจุดเริ่มต้นจากแยกแครายมุ่งหน้าไปทางฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต โดยถนนวิภาวดีนั้นใช้งานสำหรับเข้าเมืองไปทางฝั่งห้าแยกลาดพร้าวและดินแดง และยังมีตัวช่วยเวลาเร่งรีบอย่างทางด่วนโทลล์เวย์ที่อยู่คุ่ขนานด้านบนอีกด้วย

– ถนนรัชดาภิเษก ใช้สำหรับเข้าเมืองไปยังโซนพระราม 9 – อโศก – สุขุมวิท โดยมีถนนประชาราษฎร์เป็นตัวเชื่อมผ่านแยกประชานุกูล

– ถนนนครอินทร์ อีกหนึ่งช่องทางที่สามารถใช้เข้าเมืองได้เช่นกันโดยใช้ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 5 ไปยังถนนราชพฤกษ์ และใช้งานต่อในการเข้าเมืองไปทางฝั่งของถนนสาทรใจกลางย่านธุรกิจได้อย่างสะดวก

– ทางด่วนศรีรัช มีจุดขึ้นลงอยู่ในระยะที่ไม่ได้ไกลจากตัวโครงการทางฝั่งของถนนงามวงศ์วาน ส่วนเรื่องการใช้งานคงไม่จำเป็นต้องอธิบายเนื่องจากใช้เดินทางได้ทั่วตัวเมืองกรุงเทพอยู่แล้ว

ส่วนการออกนอกตัวเมืองนั้น นนทบุรีตั้งอยู่ทางด้านเหนือของกรุงเทพมีพื้นที่ติดกับจังหวัดปทุมธานี ทำให้การเดินทางไปยังโซนทางเหนือฝั่งรังสิตทำได้สะดวกโดยเฉพาะโซนจังหวัดปทุมธานี, อยุธยา, สระบุรี และนครนายก

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า หน้าปากซอยกระทรวงสาธารณสุขเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข ใช้งานสะดวกเพราะอยู่ห่างโครงการเพียงแค่ 180 เมตรเท่านั้น เดินเท้าไปใช้งานได้เลยไม่ต้องต่อด้วยรถมอไซค์รับจ้างให้ยุ่งยากและเสียต้นทุนการเดินทางเพิ่ม ส่วนการใช้งานนั้นทางฝั่งขาออกจะมุ่งหน้าไปยังโซนบางใหญ่ซึ่งผมมองว่าไม่น่าจะเป็นการใช้งานในชีวิตประจำวันนอกจากการไปเที่ยงห้างใหญ่อย่างเซ็นทรัล เวสต์เกตเพียงเท่านั้น

จุดสำคัญน่าจะอยู่ที่ฝั่งการเข้าเมืองมากกว่าโดยจะเป็นการเดินทางไปสู่ Hub รถไฟใหญ่อย่างโซนบางซื่อ หากดูตามภาพประกอบจะเห็นว่าระหว่างสายสีม่วงสถานีเตาปูน และสายสำน้ำเงินบางซื่อนั่น มีช่วงที่ขาดตอนอยู่ แต่วางใจได้เนื่องจากว่ารฟม. กำลังดำเนินการสร้างจุดเชื่อมระหว่างสองสถานีดังกล่าว และจะพร้อมให้บริการในช่วงเดือนสิงหาคม 2560 นี้แล้ว ทำให้การเดินทางลื่นไหลใช้เชื่อมต่อไปยังจุด Interchange กับรถไฟฟ้า BTS หมอชิตเข้าเมืองไปโซนสยามได้สะดวกขึ้น

จุดขึ้นทางด่วน สำหรับการไปใช้งานทางด่วนศรีรัชนั้น ผมขอเพิ่มเติมภาพประกอบเพื่อให้เห็นเรื่องการไปใช้งานได้ชัดเจนขึ้น เนื่องจากว่าหากเราเดินทางไปตามเส้นปกติผ่านทางแยกแคราย ที่น่าจะพอทราบกันดีว่าสภาพการจราจรค่อยข้างแน่นขนัด หากมีทางลัดที่เลี่ยงแยกดังกล่าวได้คงจะดีไม่ใช่น้อย จึงอยากแนะนำว่าจากโครงการนั้นสามารถใช้งานซอยดวงมณีเพื่อเข้าถึงจุดขึ้นทางด่วนได้ซึ่งนอกจากจะไม่ต้องผ่านแยกแครายแล้วยังไม่ต้องไปหาจุดกลับรถให้เสียเวลาอีกด้วย โดยระยะทางอาจจะไกลกว่าเล็กน้อยแต่รับรองว่าการจราจรสะดวกกว่าอย่างแน่นอน

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินเท้านั่นถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวเนื่องจากว่าภายในซอยกระทรวงสาธารณสุขมีร้านอาหารริมทางจำพวกร้านข้าวแกง, อาหารตามสั่ง และก๋วยเตี๋ยวอยู่พอให้ฝากท้องได้ในชีวิตประจำวัน รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และแผงลอยขายของทานเล่นอีกจำนวนหนึ่ง

แต่หากเป็นในส่วนของห้างใหญ่ ที่น่าสนใจคือห้าง Big C ติวานนท์ มีระยะห่างจากโครงการเพียงแค่ 650 เมตรเท่านั้น ดูตัวเลขระยะทางหากเป็นคนลุยๆหน่อยก็ถือว่าเดินเท้าใช้งานได้เลย นอกจากนั้นบริเวณรอบๆ ก็ยังมีอีกหลายแห่งทั้ง The Mall งามวงศ์วาน, พันธ์ทิพย์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, Tesco Lotus และ เอสพลานาด แคราย โดยทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะเข้าถึงเพียง 10-15 นาทีเท่านั้น ทำให้เป้นโครงการที่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียว

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ก่อนอื่นสังเกตที่เข็มทิศก่อนว่าทิศเหนือนั้นจะอยู่ทางด้านขวา เพื่อความเหมาะสมกับขนาดภาพ ทางเข้าออกโครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ 180 เมตร ระหว่างทางมีทั้งร้านข้าวแกงและร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ประมาณ 3-4 ร้าน และ 7-11 อีก 2 สาขาทั้งหน้าบ้านและหน้าปากซอย ตัวสถานี MRT กระทรวงสาธารณสุข ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าพอดีทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก ส่วนทางด้านในจะเป็นที่ตั้งของกระทรวงสาธารณสุขที่มีพื้นที่หลายร้อยไร่ เราสามารถเข้าไปใช้งานสวนสาธารณะด้านในได้ด้วย ส่วนองค์ประกอบโดยรอบเป็นบ้านพักดั้งเดิม 1-2 ชั้นเสียเป็นส่วนใหญ่

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ท่าน้ำนนท์ : 2.9 กม.

• Big C ติวานนท์ : 650 เมตร
• Major Cineplex นนทบุรี : 2.8 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 4.0 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 3.6 กม.
• Tesco Lotus แคราย : 3.4 กม.
• Esplanade แคราย : 3.4 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 3.9 กม.
• พันธ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน : 3.4 กม.

• กระทรวงสาธารณสุข : 0 เมตร
• กระทรวงพาณิชย์ : 8.4 กม.

• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ (DPU) : 6.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ (KU) : 6.5 กม.

• ร.พ.นนทเวช : 4.1 กม.
• ร.พ.เกษมราษฎร์ : 4.7 กม.
• ร.พ.วิภาวดี : 6.5 กม.

 

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกแคราย (ถนนงามวงศ์วาน และถนนรัตนาธิเบศร์) : 1.6 กม.
• แยกพงษ์เพชร (ถนนประชาชื่น) : 4.2 กม.
• แยกประชานุกูล (ถนนรัชดาภิเษก) : 4.5 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ : 850 เมตร
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 6.2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 2.9 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 6.8 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Regent Home 25 ในวันนี้ ผมใช้เส้นราชพฤกษ์มุ่งหน้าไปทางฝั่งขาออกจนถึงถนนนครอินทร์หรือวงเวียนพระราม 5 ให้เลี้ยวขวาไปทางฝั่งสะพานพระราม 5 เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปทางฝั่งนนทบุรีสู่ถนนติวานนท์ โดยตัวโครงการจะอยู่บริเวณเข้ากระทรวงสาธารณสุข โดยด้านหน้าปากซอยมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีกระทรวงสาธารณสุขให้สังเกตเห็นโดยง่าย ขับเข้าไปด้านในซอยจะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือติดกับซุ้มทางเข้ากระทรวง

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > สะพานพระราม 5 > ถนนติวานนท์ > MRT กระทรวงสาธารณสุข > กลับรถ > ซอยติวานนท์ 4 > Regent Home 25 ติวานนท์

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางถนนนครอินทร์

วิ่งมาจนเห็นป้ายทางออกถนนนครอินทร์ให้ออกไปวิ่งทางคู่ขนานด้านนอก โดยช่วงดังกล่าวมีห้าง Homepro และ The Walk ราชพฤกษ์เป็นจุดสังเกต

ที่วงเวียนพระราม 5 ให้เลี้ยวขวาไปทางฝั่งสะพานพระราม 5

ขับไปตามถนนนครอินทร์ผ่านห้าง Makro

ขึ้นสะพานพระราม 5 ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาสู่ถนนติวานนท์

ขับตรงไปตามเส้นติวานนท์จนมองเห็นสถานีรถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุขอยู่ด้านบน ให้ชิดขวาเพื่อเตรียมกลับรถ

จุดกลับรถอยู่เลย MRT มาประมาณ 200 เมตร

ผ่าน MRT กระทรวงสาธารณสุขอีกครั้ง ให้ชิดซ้ายเตรียมเข้าซอย

ถึงซอยทางเข้ากระทรวงสาธารณสุขหรือซอยติวานนท์ 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยครับ

ขับเข้ามาอีก 200 เมตร จะเห็นซุ้มทางเข้ากระทรวง ให้ชิดซ้ายไว้ครับ

ทางเข้าโครงการ Regent Home 25 อยู่ติดกับทางเข้ากระทรวง

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากจอดรถไว้ที่ตัวโครงการเรียบร้อยแล้ว เราจะพาคุณผู้ชมมาเดินเล่นบริเวณหน้าปากซอยติวานนท์ 4 กันสักหน่อยว่าบรรยากาศเป็นอย่างไรกันบ้าง

ถนนติวานนท์ช่วงหน้าทางเข้ากระทรวงสาธารณสุขเป็นถนนที่มีความกว้างฝั่งละ 4 เลน มีเกาะกลางถนน ด้านบนเป็นสถานีรถไฟฟ้า

ทางเข้ากระทรวงสาธารณสุขและโรงพยาบาลศรีธัญญา

หน้าปากซอยถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ระดับนึง หาของกินประเภทแผงขายของข้างทางได้ง่ายเช่นร้านไก่ทอด ส้มตำ และข้าวแกง

ร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ที่บริเวณหัวมุม แต่สาขานี้คงไม่ได้ใช้งานนักเนื่องจาก ด้านในติดกับโครงการมีอีกสาขาที่ใช้งานสะดวกกว่า

เดินผ่าน 7-11 มาเล็กน้อยมีป้ายรถประจำทางในบรรยากาศที่มีร่มเงาไม่ร้อน

ทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุข

ตัวสถานีอยู่ตรงหน้าปากซอยติวานนท์ 4 พอดี ทำให้ลูกบ้านภายในโครงการใช้งานได้อย่างสะดวกด้วยระยะเดินเพียง 180 เมตร

ซอยติวานนท์ 4 หรือทางเข้ากระทรวงสาธารณสุขเป็นถนนที่มีรถผ่านเข้าออกน้อยให้ความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ

ซุ้มทางเข้ากระทรวงสาธารณสุข

ตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของซุ้มทางเข้ากระทรวงสาธารณสุข

ใกล้กับโครงการมี 7-11 อีกสาขาที่เรียกได้ว่าแทบจะติดกับโครงการเลย มีเพียงซอยเล็กๆคั่นเท่านั้น

บริเวณนี้ยังมีร้านค้าแผงลอยผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนกันมาขายของแถวๆหน้าโครงการ ทำให้โครงการดูอุดมสมบูรณ์มากขึ้น

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

ป้ายโครงการ Regent Home 25 ติวานนท์

เข้าไปดูพื้นที่บริเวณด้านในโครงการกันต่อครับ

อาคารที่อยู่ด้านหน้าสุดเป็นอาคาร D

ทางเข้าโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 ทาง ทางที่อยู่ใต้อาคารเป็นทางเข้าสำหรับผู้อาศัยอาคาร D และบุคคลภายนอกที่ต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่

ทางเข้าอีกทางที่อยู่กลางแจ้งใช้คีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก

ส่วนทางด้านในการเข้าแต่ละอาคารจะไม่มีการแบ่งแยกโซนหรือคีย์การ์ดใดๆกั้น แต่โดยปกติแล้วลูกบ้านพักอยู่อาคารไหนก็จะไปจอดรถที่อาคารนั้นล่ะครับ

ทางเดินรถเป็นแบบสวนกัน ต้องใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษ

สิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะอยู่ด้านในสุดของอาคาร C

นอกจากนั้นก็จะมีห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญและตู้กดน้ำดื่ม

เดี๋ยวเราไปดูสระว่ายน้ำและฟิตเนสกันครับ โดยการผ่านเข้าออกส่วนนี้ต้องใช้คีย์การ์ดแตะ เพื่อป้องกันบุคคลภายนอก

สำหรับสระว่ายน้ำจะอยู่ชั้นล่าง และห้องฟิตเนสต้องขึ้นบันไดไปชั้นบน

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ ขนาด 30 x 8 เมตร ลึก 1.20 เมตร

ด้านข้างวางโต๊ะนั่งเล่นให้ประมาณ 3-4 ชุด

วาง Daybed นั่งเล่นริมสระ แต่จะขาดความเป็นส่วนตัวไปสักหน่อยเพราะรอบด้านถูกล้อมด้วยยูนิตพักอาศัย

แต่ในส่วนของที่ติดกับลานจอดรถ มีแนวต้นไม้ช่วยบังสายตาให้พร้อมกับเป็นการปรับทัศนียภาพให้ร่มรื่นขึ้น

มองย้อนกลับไปทางฝั่งของอาคาร

ขึ้นไปชั้นบนดูห้องฟิตเนสกัน

จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ

ทางขึ้นฟิตเนส

ห้องฟิตเนสค่อนข้างโปร่งด้วยเพดานแบบ Double Volume และส่วนที่ติดกับสระว่ายน้ำใช้เป็นแผ่นกระจกทั้งหมด

อุปกรณ์มีลู่วิ่งให้ 3 เครื่อง

ลู่วิ่งวางในตำแหน่ง Pool View

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อ

ดัมเบล

นอกจากนั้นยั่งมีเป้าซอมมวยและจักรยานปั่นอีก 3 ตัว

ส่วนด้านบนเป็นห้องอเนกประสงค์ใช้ทำงานหรือพักผ่อนได้ตามอัธยาศัย

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan รูปแบบพื้นที่เป็นรูปทรงสามเหลี่ยม อาคารพักอาศัยมีทั้งหมด 6 อาคาร แบ่งตามตัวอักษร A – B – C – D – E – F ทางเข้าออกหลักอยู่ทางฝั่งของอาคาร D ที่จะผ่านด้านใต้อาคารเข้าสู่ถนนเมนหลักภายในโครงการ พื้นที่ส่วนกลางจะไปอยู่ที่มุมด้านในอาคาร C ซึ่งการเข้าออกต้องใช้คีย์การ์ดแตะ ป้องกันบุคคลภายใน

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีเพียง 2 แบบคือ

• 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

::: ห้องตัวอย่าง :::

ต่อไปผมจะพาคุณผูมไปดูห้องตัวอย่างกันต่อครับ โดยเริ่มจากส่วนของโถงลิฟต์กันก่อน ทุกอาคารจะมีโถงลิฟต์ให้ 2 ตัว

การเข้าออกผ่านโถงลิฟต์จะมีประตูที่ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิด

โถงทางเดินพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ให้ความสว่างตลอดทางเดิน

ห้องตัวอย่างที่เราจะเข้าไปชมกันนั้นเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 32 ตารางเมตร ประตูห้องเป็นแบบลูกบิด ไม่มีตาแมว

เรามาดูแปลนห้องกันก่อนครับ การจัดวาง Layout เป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก เปิดประตูเข้าไปเจอห้องน้ำอยู่ทางซ้าย ถัดไปเป็นโถงห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่แบ่งการใช้งานเป็นมุมทานข้าวด้วย และด้านในสุดแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนที่ใช้การกั้นส่วนพื้นที่ด้วยฉากกระจกบานสไลด์ อีกด้านเป็นห้องครัวที่เป็นรูปแบบของครัวปิด ถัดจากครัวเป็นระเบียงซักล้าง

ก่อนอื่นต้องบอกว่าตัวโครงการนั้นเป็นโครงการที่ Sold out ไปแล้ว แต่ยังมีความเคลื่อนไหวทั้งรูปแบบของห้อง resale และการปล่อยเช่า ในส่วนของห้องที่เราได้มีโอกาสเข้าไปชมนั้นเป็นห้องที่ทางเจ้าของร่วมอนุญาตให้เราได้เข้าไปเก็บภาพ ซึ่งเรื่องของเฟอร์นิเจอร์นั้นจะแตกต่างกันในแต่ละห้องโดยอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาเหมือนกันคือ ชุดสุขภัณฑ์ และเคาน์เตอร์ครัวเท่านั้นครับ

เริ่มจากห้องน้ำที่อยู่ใกล้กับทางเข้าห้อง ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียกอย่างเป็นสัดส่วน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ nahm มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่ให้พร้อมใช้งาน

ด้านหลังมีแนวกำแพงสำหรับวางของได้ พร้อมติดตั้งกระจกเงาให้แล้ว ขอบบนล่างของกระจกมีการตกแต่งด้วยกระเบื้องลายโมเสคสวยงาม

ไฟในห้องน้ำเป็นแบบดาวน์ไลท์และมีพัดลมดูดอากาศให้

ทางฝั่งโซนเปียกใช้ฉากบานสไลด์เป็นตัวแบ่งส่วน

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค พื้นที่สำหรับการยืนอาบน้ำขนาดประมาณ 1.3 x 0.8 เมตร ระยะกำลังดีสำหรับใช้งาน

ติดตั้งที่วางสบู่และอุปกรณ์ในห้องน้ำ

ผนังฝั่งที่แขวนฝักบัวมีการตกแต่งด้วยลายโมเสค แต่เครื่องทำน้ำอุ่นนั้นไม่ใช่อุปกรณ์พื้นฐานนะครับ เจ้าของห้องติดตั้งเพิ่มเติมเอง

เข้าไปดูด้านในห้องกันต่อ ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์

ผนังทางด้านนี้เป็นมุมสำหรับวางชั้นวางโทรทัศน์

พื้นที่ใช้งานเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางตู้เก็บของหรือชั้นวางต่างๆได้อีกพอสมควร

มุมทางด้านนี้วางโซฟานั่งเล่นและโต๊ะกลาง หลังจากวางโซฟา 2 ที่นั่งแล้วยังพอเหลือช่องว่างด้านข้างเล็กน้อย อาจจะวางเป็นโต๊ะโคมไฟวางของจุกจิกได้

ระยะดูทีวีระหว่างโซฟาไปจนถึงไซด์บอร์ดค่อนข้างห่างเพราะจะเป็นขนาดเท่ากับหน้ากว้างของห้องราวๆ 4 เมตร

ฝั่งด้านนอกของห้องจะแบ่งพื้นที่ใช้งานอีก 2 ส่วนคือครัวและห้องนอน

สำหรับห้องครัวนั้นจะเป็นแบบครัวปิดที่มีประตูบานเลื่อนให้

ทางเข้าครัวมีการก่อธรณียกขอบสูงเล็กน้อยป้องกันน้ำไหลเข้ามาด้านในที่เป็นพื้นไม้ลามิเนต

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องที่ได้เรื่องความทนทานกว่าและทำความสะอาดง่าย

เคาน์เตอร์ครัวให้ทั้งชุดบนและล่าง โดยเป็นเคาน์เตอร์ครัวก่อปูผิวด้วยแกรนิตโต้ ฝังซิงค์ให้เรียบร้อย ด้านล่างเว้นช่องเป็นตู้เก็บของมีบานปิด

ซิงค์เป็นของยี่ห้อ DMB ด้านหลังกรุกระเบื้องสีเขียวกันเปื้อน

ชุดเคาน์เตอร์เก็บของด้านบนมีบานปิดเพื่อความเรียบร้อย

ถัดออกไปจากครัวเป็นระเบียงซักล้างมีบานเลื่อนแบ่งส่วนอีกชั้น

ขนาดระเบียงกว้าง 1.3 x 1.2 เมตร ปูกระเบื้อง ต่อท่อน้ำดีและน้ำทิ้งเอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่นเพื่อไปชมส่วนสุดท้ายซึ่งก็คือห้องนอนนั่นเองครับ

ตามที่ได้กล่าวไปว่าเฟอร์นิเจอร์นั่นไม่ได้มีให้ครับ ทางเจ้าของร่วมเป็นผู้ตกแต่งเพิ่มเติมเอง โดยจัดวางเตียงขนาด 5 ฟุตวางเกือบชิดขอบหน้าต่าง

เหลือพื้นที่ทางด้านนี้สำหรับวางตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ขนาด 3 บาน

ทางฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง

ทางเดินปลายเตียงเหลือพอให้เดินเข้าออกได้ประมาณ 1 ฟุต

หน้าต่างห้องบานใหญ่เกือบเต็มผนัง

สามารถเปิดปิดได้ 1 บานตรงช่องบานกระทุ้ง

---

::: ราคา ::: (ก.ค. 2560)

1 Bedroom 31 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้นประมาณ 1 ล้านบาท

อัตราการปล่อยเช่าสำหรับห้อง 31 ตร.ม. : เริ่มต้น 5,500 บาท/เดือน

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Regent Home 25 ติวานนท์ ตั้งอยู่ภายในซอยติวานนท์ 4 หรือซอยทางเข้ากระทรวงสาธารณสุข ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์เพียง 180 เมตร เนื่องจากทำเลดังกล่าวติดกับสถานที่ราชการจึงทำให้เราได้รับประโยชน์ไปด้วยเนื่องจากพื้นที่ด้านในกระทรวงส่วนใหญ่เป็นสวนสาธารณะและต้นไม้สีเขียวหนาแน่น ทำให้อากาศบริเวณดังกล่าวค่อนข้างสดชื่นเพราะมีตัวช่วยฟอกอากาศติดกับโครงการ ทั้งยังส่งผลในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเท้าเพราะมีร้านอาหารภายในซอยเปิดบริการเพื่อรองรับข้าราชการและผู้มาติดต่องานราชการของทางกระทรวง

– ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในภาพรวม ห้างที่ใกล้ที่สุดคือห้าง Big C ติวานนท์ ที่มีระยะห่างจากโครงการเพียงแค่ 650 เมตร เกือบจะเป็นระยะที่เดินด้วยเท้าได้ แต่ในความเป็นจริงด้วยสภาพอากาศ และการที่เราไปซื้อของที่ห้าง การถือของหนักเดินตอนช่วงที่อากาศร้อนคงไม่ใช่เรื่องที่ดีแน่ ขับรถไปไม่เกิน 5 นาทีก็ถึงที่หมายแล้ว นอกจากนั้นก็จะมีห้างที่อยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์และงามวงศ์วานให้ใช้งานได้อีกหลายแห่งทั้ง Tesco Lotus, เอสพลานาด, เซ็นทรัล, พันธ์ทิพย์ และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน โดยการไปใช้งานก็สะดวกใช้เวลาเดินทาง 10-15 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนติวานนท์เป็นถนนเส้นสำคัญเส้นนึงของเมืองนนท์ เพราะมีจุดตัดและใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่นได้อีกหลายเส้น โดยเส้นสำคัญที่ต้องพูดถึงคือแยกแครายที่เป็นตัวเชื่อมสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้งานมุ่งหน้าไปยังสะพานพระนั่งเกล้าข้ามไปยังโซนบางใหญ่ และถนนงามวงศ์วานที่ใช้ไปยังฝั่งของวิภาวดีรังสิต และการไปใช้งานทางด่วนศรีรัชอีกด้วย นอกจากนั้นยังใช้มุ่งหน้าขึ้นทางด้านเหนือไปสู่ห้าแยกปากเกร็ดเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ หากกล่าวเป็นภาพรวมถือว่าทำเลดังกล่าวที่อยู่ใจกลางเมืองนนท์จึงเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆในเมืองนนท์ได้อย่างสะดวก ในขณะที่การเข้าเมืองเองก็ยังมีศักยภาพที่ดีอันเนื่องมาจากมีทางด่วนศรีรัชเป็นตัวช่วยในการคมนาคมนั่นเอง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกนี้สะดวกมากทีเดียวเพราะมีให้ใช้หลากหลายรูปแบบโดยเฉพาะ รถไฟฟ้า เนื่องจากว่ามีรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT กระทรวงสาธารณสุข อยู่ที่หน้าปากซอยห่างโครงการ 180 เมตร เข้าถึงได้อย่างสะดวก ป้ายรถประจำทางก็อยู่บริเวณหน้าปากซอยเช่นกัน ส่วนรถแท๊กซี่และวินมไซค์รับจ้างก็หาได้ง่ายบริเวณหน้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการ Regent Home 25 ติวานนท์ เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร บนพื้นที่ 7-3-61 ไร่ มียูนิตพักอาศัย 1,180 ยูนิต ณ ปัจจุบันเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และได้ Sold out ไปแล้ว แต่ยังมีความเคลื่อนไหวทั้งในรูปแบบ Resale และปล่อยเช่า

– ห้องพักภายในโครงการมี 2 แบบคือแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. และ ขนาด 32 ตร.ม. โดยผมขอพูดถึงในส่วนของห้อง 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. ที่ได้เข้าไปชมกัน การแบ่ง Layout ทำได้ดีเป็นสัดส่วนโดยมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่ห้องนอนโดยใช้ฉากบานเลื่อนเป็นตัวกั้นส่วนเพื่อที่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้าถึงด้านในห้องพักได้ทุกส่วน ห้องครัวให้่เป็นครัวปิดมีบานสไลด์ให้พร้อมด้วยเคาน์เตอร์ครัวบนล่างปูกระเบื้องกันเปื้อนด้านหลังให้ สำหรับในห้องนอนก็แบ่งพื้นที่โซนแห้งโซนเปียกได้ขนาดพอเหมาะน่าใช้งาน ในส่วนของวัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้มีพื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. พื้นครัว, ห้องน้ำ และระเบียงปูกระเบื้อง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ความสูงเพดาน 2.5 เมตร โคมไฟดาวน์ไลท์ ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facilities จะอยู่ที่ชั้นล่างของอาคาร C โดยจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 8 x 30 เมตร ลึก 1.2 เมตร ห้องฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ที่ใช้นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ ลานจอดรถจะอยู่ที่ชั้นล่างทั้งหมดจอดบริเวณใต้อาคารได้ประมาณ 30% ไม่รวมซ้อนคัน ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร ระบบรักษาความปลอดภัยใช้คีย์การในการเข้าออกโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง และโถงลิฟต์ มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้กระทรวงสาธารณสุข มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทางใช้รถ	7.8	ใกล้แยกแครายแยกสำคัญของตัวเมืองนนท์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนงามวงศ์วาน
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.0	ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข ทางเลือกอื่นมีครบทั้งรถประจำทาง, แท๊กซี่ และมอไซค์รับจ้าง
ห้องและวัสดุ	7.5	Layout น่าใช้งาน ให้ครัวแบบปิด ห้องน้ำแยกสัดส่วนดี วัสดุอยู่ในเกรดที่สอคคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	มีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องอ่่านหนังสือ แต่จำนวนยูนิตที่มาร่วมใช้งานค่อนข้างเยอะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มเพียงล้านต้น หรือราคาเช่าอยู่ในเรตเริ่ม 5,500 บาท ได้คอนโดทำเลติดรถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน และได้บรรยากาศสวนสีเขียวขนาดใหญ่ของพื้นีท่กระทรวงสาธารณสุข
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.67	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-527-6587 ถึง 8
Website : http://www.rgphome.com/home/?p=project_detail&id=20131226

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy เรวดี
The Privacy จตุจักร
The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
The Privacy ติวานนท์
The Privacy ลาดพร้าว-เสนา
The Privacy พาร์ค ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ เรวดี / THE PRIVACY REWADEE
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 28 – 33 ตร.ม. 2 Bed / 50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-01-00 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	312 ยูนิต (อาคารละ 78 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน (ยกเว้นอาคาร C ที่จอดรถประมาณ 50% รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สถานีกระทรวงสาธารณสุข)
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ซอยเรวดี 16 ต.ตลาดขวัญ อ.เมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1,490,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 52,00 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. กระทรวงวาธารณสุข 2. บิ๊กซี ติวานนท์ 3. เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 4. เอสพลานาดรัตนาธิเบศร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Approach Garden : ความสุขใกล้ธรรมชาติกับสวนหย่อมต้อนรับหน้าบ้าน – Privacy Library : ผ่อนคลายกับเรื่องราวดีๆ ในทุกหน้ากระดาษ ในมุมความสุขส่วนตัว – Living Pavillion : ห้องรับรองอารมณ์สบาย กับวิวสระว่ายน้ำสีฟ้าเย็นตา พร้อมสวนเขียวขจีเย็นใจ – Fitness Loft : ฟิตเนสหลังคาสูงโปร่งโล่งสบาย สุขภาพแข็งแรงทั้งใจและกาย – Backyard : ชิลๆกับปาร์ตี้ได้ทุกช่วงเวลา พร้อมรอยยิ้มและเสียงหัวเราะ – Pool : สุขสดชื่นกับสระว่ายน้ำ ท่ามกลางความร่มรื่นของพรรณไม้
จุดเด่นของโครงการ	ให้คุณได้พักผ่อน อย่างส่วนตัวในทุกช่วงเวลา ในทุกย่างก้าวเหมือนได้อยู่ “บ้าน” กับทำเลกลางใจเมือง ที่ที่ให้คุณได้มีชีวิตสมบูรณ์แบบทั้งความสุขส่วนตัว พร้อมตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิตอันทันสมัย

---

---

---

คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข

• Regent Home 25 ติวานนท์
• Niche MONO ติวานนท์
• Knightsbridge ติวานนท์
• นนท์ ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม
• THE POSH TWELVE (ยกเลิก)
• Budget Condo ติวานนท์
• Tempo M ติวานนท์
• The Privacy เรวดี
• A Plus รัตนาธิเบศร์-ติวานนท์
• ธารฟ้า เรสซิเดนซ์
• Lutino เรวดี
• The Crystal @เรวดี 2
• ALISS ติวานนท์
• Notting Hill ติวานนท์-แคราย
• Arcadia Tower Condo ติวานนท์
• VIO ติวานนท์ (ไม่ผ่าน EIA)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเรวดี 16 ต.ตลาดขวัญ อ.เมือง นนทบุรี

พิกัด : 13.853469, 100.512528

แผนที่จากทางโครงการ จะเห็นว่าตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างซอย เรวดี 16 และ 18 การเข้าถึงสามารถใช้ทั้ง ถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนนครอินทร์เพื่อเข้าโครงการได้ค่ะ

โครงการ The Privacy เรวดี เป็นกลุ่มคอนโด 4 อาคาร ตั้งอยู่ระหว่างซอยเรวดี 16 และ 18 ซึ่งอยู่ในเขตนนท์บุรีแล้วค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเรวดีจะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถว และช่วงต้นถนนจะ 7-11 และมีร้านค้าของชาวบ้านแถวนี้อยู่ค่อนข้างคึกคักเลยทีเดียว ส่วนในซอยย่อยๆจะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และจะมีอพาร์ทเมนต์, คอนโด อยู่บ้างในบางซอย ซึ่งตัวคอนโดในละแวกนี้แนวโน้มที่จะเพิ่มมากขึ้นในอนาคต เนื่องจากการเข้ามาของรถไฟฟ้า และ โครงการมอเตอร์เวย์สาย 81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี ที่จะช่วยให้การคมนาคมสะดวกสบายยิ่งขึ้นและมีผลต่อการกระตุ้นให้เกิดการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นอีกด้วย

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ในเขตนนทบุรีแล้วแต่การเดินทางมาถึงตัวโครงการนั้นถือว่าสะดวกอยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะสามารถเข้าถึงได้หลายเส้นทาง ทั้งทางหลักๆอย่างถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด เข้าซอยติวานนท์ 3 หรือซอยเรวดีโดยตรง นอกจากนั้นยังสามารถใช้ทางถนนรัตนาธิเบศร์มุ่งหน้านนทบุรี และ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีก็ได้เช่นกัน

ส่วนทางลัดต่างๆจากตัวโครงการก็มีหลายทางเลย ทั้งตัวถนนเรวดีเองที่เชื่อมต่อกับถนนเลี่ยงเมืองนนท์ที่สามารถลัดไปถนนรัตนาธิเบศร์และถนนนครอินทร์ได้ หรือจะใช้ ซอยเรวดี 11 ที่สามารถเป็นทางลัดไปออกถนนรัตนาธิเบศร์ได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังมีซอยเรวดี 18 ที่เป็นซอยที่ตั้งของโครงการ สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยติวานนท์ 3 เพื่อเลี่ยงรถติดบนถนนเรวดี ออกไปยังถนนติวานนท์ได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ถือว่าสะดวกอยู่พอประมาณ สำหรับในซอยเรวดี 18 จะมีพี่วินเสื้อเขียวผ่านไปมาหน้าโครงการตลอด และจะมากันถี่มากช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะซอยนี้เป็นซอยลัดออกไปซอยติวานนท์ 3 ด้วยนั่นเองค่ะ ส่วนอัตราค่าโดยสารในซอยก็จะอยู่ที่ประมาณ 10 -15 บาท เมื่อออกมาบนถนนติวานนท์จะมีป้ายรถเมล์หน้าโรงเรียนติวานนท์ศึกษา ส่วนซอยเรวดี 16 จะเงียบเหงากว่าหน่อยเพราะเป็นซอยตัน แต่ก็สามารถเดินออกมาปากซอยเพื่อเรียกพี่วินที่วิ่งผ่านไปมาได้เช่นเดียวกันค่ะ นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้กันถึง 2 สถานี คือ สถานีกระทรวงสาธารณสุขห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร และ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีบนถนนรัตนาธิเบศร์ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินสบายมีน้อยแต่ก็ไม่ถึงกับแห้งแล้งนักค่ะ เพราะถ้าเราเดินออกมาจากซอยเลี้ยวซ้ายจะเจอร้านขายของชำและร้านอาหารบ้าง 2 – 3 ร้าน หรือจะนั่งพี่วินไปที่ซอย 46 ก็จะมี Tesco Lotus Express, 7 – 11 และติดกันเลยคือโซนของตลาดเปรมสุขที่ค่อนข้างใหญ่ ของกินเยอะเลยทีเดียวค่ะ เปิดประมาณ 10 โมงเช้าเป็นต้นไป ส่วน Hyper Market ใหญ่ๆก็จะต้องออกมาไกลหน่อย เช่น BigC บนเส้นติวานนท์และรัตนาธิเบศร์ และถ้าจะ Shopping ห้างใหญ่ๆ ก็จะมีบนเส้นรัตนาธิเบศร์คือ Central รัตนาธิเบศร์ ถ้าไปทางเส้นงามวงศ์วานก็จะมีทั้ง Esplanade, พันทิพย์ และ The Mall งามวงศ์วาน และถ้าไปเส้นกาญจนาภิเษกก็จะมีห้างเปิดใหม่อย่าง Central Westgate ด้วยค่ะ

การเดินทางวันนี้เราจะอาศัยถนนเส้นหลักคือ ถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด โดยเริ่มจากแยกติวานนท์บริเวณ BigC ตรงไปเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเรวดีตรงไปประมาณ 650 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าซอยเรวดี 18 ตรงไปอีกประมาณ 200 เมตร ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกติวานนท์ > ถนนเรวดี > ซอยเรวดี 18

เริ่มจากแยกติวานนท์บริเวณ BigC ติวานนท์ที่อยู่ทางซ้ายมือของเราค่ะ

ตอนนี้เรากำลังขับตรงไปบนเส้นติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด ผ่านรถไฟฟ้าสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ซึ่งสถานีนี้เราสามารถลัดออกมาทางซอยเรวดี 18 > ซอยติวานนท์ 3 เพื่อมาใช้บริการได้ค่ะ

ใกล้ถึงถนนเรวดีจะเจอป้ายรถเมล์หน้าโรงเรียนติวานนท์ทางซ้ายมือ ถึงตรงนี้เตรียมเปลี่ยนเลนมาเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

ถึงถนนเรวดีแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่าา

ระยะทางรวมจากถนนใหญ่ถึงโครงการประมาณ 850 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเรวดีจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว โดยตรงต้นๆของถนนจะมีมี 7 – 11 และร้านค้าร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่ค่ะ

เข้าซอยมาแล้วเราจะเห็น 7 – 11 อยู่ทางซ้ายมือ นอกจากนั้นยังมีคิวพี่วิน หรือใครอยาก Slow Life ก็มีรถสามล้อคอยให้บริการอยู่ด้วยนะ

หน้าปากซอยมีร้านค้าของผลไม้และของกินเล็กๆน้อยๆ

เริ่มเห็นป้ายโครงการแล้วว

ตรงมาประมาณ 600 เมตร จะเห็นป้ายซอยเรวดี 16 ซึ่งซอยนี้จะเป็นอีกทางเข้านึง ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูกันทีหลังนะคะ ตอนนี้ตรงไปก่อน

ขับมาอีกไม่นานก็ถึงซอยเรวดี 18 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยย

ถึงโครงการแล้วค่าา

บริเวณโดยรอบโครงการ

ทิศเหนือของโครงการติดกับอพาร์ทเมนท์ ทิศใต้ติดกับอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง ทิศตะวันออกติดกับซอยเรวดี 16 ที่พักอาศัยข้างเคียงและอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง และทิศตะวันตกติดกับซอยเรวดี 18 และที่พักอาศัยข้างเคียง

ก่อนจะเข้าไปดูในโครงการเดี๋ยวเราจะพาทุกคนเดินดูทำเลรอบๆกันสักหน่อย เริ่มที่ด้านหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

ซ้ายมือเป็นซอยเรวดี 18 ที่ไปเชื่อมกับติวานนท์ 3 ได้ ส่วนใหญ่เป็นบ้านคน ค่อนข้างสงบยกเว้นช่วงเวลาเร่งด่วนจะมีรถผ่านไปมาเยอะเหมือนกัน

ขวามือจะเป็นปากซอยที่เราผ่านเข้ามาเมื่อสักครู่ เดี๋ยวเราจะเดินไปดูบริเวณปากซอยกันค่ะ

ออกมาถึงปากซอยก็จะเป็นถนนเรวดี

ขวามือเป็นทางออกไปถนนติวานนท์ ซึ่งความอุดมสมบูรณ์จะอยู่ช่วงต้นๆซอย ระหว่างทางก็จะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ และร้านรถเข็นบ้างนิดหน่อย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่พึ่งของคนส่วนใหญ่จะอยู่ทางซ้ายมือ เส้นเรวดีที่มุ่งหน้าไปเชื่อมกับถนนเลี่ยงเมืองนนนท์ค่ะ โดยจะมีตลาดใหญ่ๆอย่างตลาดเปรมสุข ระหว่างทางก็มีร้านขายของชำ ร้านอาหารเล็กๆอย่างต้มเลือดหมู, ตามสั่ง หรือแม้แต่ Cafe เล็กๆก็มีค่ะ

จุดหมายปลายทางของเราจะเป็นตลาดเปรมสุข และ Lotus Express ช่วงซอยเรวดี 46 นะ

เดินออกมาจากซอยเรวดี 18 เลี้ยวซ้ายร้านแรกที่เราเจอเป็นร้านขายของชำ

ติดกันเป็น De Loft Cafe’

และร้านส้มตำ

เดินมาอีกหน่อยจะเจอร้านซ่อมมอเตอร์ไซด์ และร้านต้มเลือดหมูฝั่งตรงข้าม

สำหรับใครที่ออกมายืนรอหน้าโครงการแล้วไม่มีพี่วินผ่านมาเลย จะเดินมาที่ซอย 20 ก็ได้นะคะ

จะมีชาววินเสื้อเขียวอัธยาศัยดีรอให้บริการอยู่ ^^

บางซอยบนถนนเรวดีก็จะมีโรงเรียนอนุบาลอยู่ สำหรับชาวบ้านแถวนี้ที่ไม่อยากส่งลูกเล็กๆไปไกลบ้าน

เราเดินมาถึงประมาณซอย 24 ก็จะเจอร้านข้าวมันไก่โกซัน

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านจิ้มจุ่มร้านใหญ่ที่จะเปิดสายๆหน่อย ตอนที่ไปยังเช้าอยู่เลยอดเห็นบรรยากาศร้านเลย

ติดกับร้านจิ้มจุ่มจะเป็นตลาดนัดซอยเรวดี 19 เปิดทุกวันจันทร์ – อาทิตย์ หยุดวันอังคาร

เดินมาอีกหน่อยมี 108 Shop

ถึงซอยเรวดี 30 เราจะเจอโรงเรียนอนุบาลเรวดีนนทบุรี

จากซอยเรวดี 30 ถึง ตลาดเปรมสุขสภาพแวดล้อมโดยรวมก็ยังคงเป็นทาวน์โฮม มีร้านค้าบ้างประปราย

ถึงซอยเรวดี 46/2 จะเป็นจุดเริ่มต้นของความอุดสมบูรณ์ที่แท้จริงแล้วค่ะ

แต๊นน~ แม่ค้าร้านตลาดเรียงรายตลาดริมฝั่งถนน เค้าจะมาเปิดร้านกันตั้งแต่เช้าๆเลยค่ะ อย่างตอนที่ไปถึงก็ประมาณ 8.30 น. ร้านรวงก็เริ่มมาเปิดกันเยอะแล้วนะคะ ไปเดินดูบรรยากาศกันอีกสักหน่อยดีกว่า..

เดินมาอีกหน่อยเจอ 7-11

ตัวพื้นที่ของตลาดจริงๆจะไม่ใหญ่นักค่ะแต่ด้วยมีแม่ค้ามาเปิดร้านอยู่ที่ริมถนน ประกอบกับร้านอาหารที่มาเปิดข้างๆตลาดทำให้ตลาดเปรมสุขกลายเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของซอยเรวดีไปเลย ในตลาดจะมีร้านขายกับข้าว, ร้านขายเบเกอรี่, ผักสด และเนื้อสัตว์

ร้านขายผักและเนื้อสัตว์ร้านใหญ่

ตลาดจะสุดอยู่ที่ซอยเรวดี 48 ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญ

• ตลาดเปรมสุข : 1 กิโลเมตร
• BigC รัตนาธิเบศร์ : 1.2 กิโลเมตร
• Central รัตนาธิเบศร์ : 2.1 กิโลเมตร
• BigC ติวานนท์ : 2.7 กิโลเมตร.
• The Mall งามวงศ์วาน : 4.1 กิโลเมตร
• พันทิพย์ : 5.2 กิโลเมตร
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี และสวนสาธารณะ : 2.5 กิโลเมตร
• Esplanade งามวงศ์วาน : 2.9 กิโลเมตร
• กระทรวงสาธารณสุขนนทบุรี : 4.2 กิโลเมตร

 

เจาะลึกโครงการ

ก่อนจะไปชมอาคาร เรามาดูผังรวมๆของโครงการนี้กันก่อนนะคะ โครงการ The Privacy เรวดี จะมีความเหมือนกับโครงการในตระกูล Privacy อื่นๆคือเป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น ไม่เกิน 80 ยูนิตในแต่ละอาคาร เน้นที่ความสูงฝ้า 2.65 เมตรและระบบ Ventilation ของอาคาร สำหรับโครงการนี้มี 4 อาคาร แยกเป็นอาคาร A,B,C,D ทั้ง 4 อาคารจะแยกนิติบริหารแต่ละตึก รวมไปถึงทางเข้าและที่จอดรถของแต่ละอาคารก็แยกจากกันเป็นเอกเทศไปเลยเช่นกันค่ะ โดยอาคาร A และ D จะเข้ามาทางซอยเรวดี 16 ส่วนอาคาร C และ B จะใช้ซอยเรวดี 18 เป็นทางเข้า แต่ส่วนกลางยังใช้ร่วมกันอยู่โดยสามารถเข้าถึงส่วนกลางได้จาก Lobby ของแต่ละอาคารเท่านั้น

 

การวางผังของอาคาร A, B, C จะเหมือนกัน มีเฉพาะอาคาร D ที่มีลักษณะเป็นตัว L ป้อมๆ โดยทุกอาคารชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถและ Lobby + นิติบุคคลของแต่ละอาคาร ส่วนชั้น 2 – 7 จะเป็นห้องพักอาศัยเหมือนกันทุกชั้น จากการวางตัวอาคารและลองวางทิศทางแดดลมฝนดู จะสามารถประมาณได้ว่าทั้งโครงการอาคารที่ร้อนในช่วงบ่ายถึงเย็นจะเป็นอาคาร B และ C โดยเฉพาะฝั่งที่หันหน้าเข้าหาซอยเรวดี 18 เพราะอาคารตั้งอยู่ทางทิศตะวันตก ส่วนอาคาร A และ D จะได้รับแดดในช่วงเช้าถึงเที่ยงเยอะ ทำให้ค่อนข้างร้อนกว่าในเวลากลางวันแต่ช่วงเย็นกลับมาห้องจะไม่ร้อนค่ะ

มาเริ่มกันที่อาคารที่มี Sales Office ตั้งอยู่กันก่อนนะ นั่นคืออาคาร C นั่นเองค่ะ โดยทางเข้าของอาคาร C และ B จะอยู่ในซอยเรวดี 18

ป้ายบอกชื่อแต่ละอาคารเป็นแผ่นเหล็กสีดำฉลุลายตัวอักษรจะอยู่ที่รั้วบริเวณทางเข้าทุกอาคาร

ทางเข้าอาคารเป็นไม้กระดกเข้าไปยังที่จอดรถใต้อาคารเลย ไม่มีซุ้ม

ทางเข้าเป็นรั้วไม้กระดกแบ่งเป็นทางเข้าและออก ใช้ระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว และซุ้มรปภ. มีรปภ.ประจำ ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาในอาคารจะเจอ Sales Office และส่วนของนิติบุคคลอยู่ทางขวามือ

ที่จอดรถถนนเป็นคอนกรีตสแตมป์และเทปูน

ที่จอดรถแบ่งเป็นล็อคละ 2 คัน

ที่จอดรถด้านนอกอาคาร

สุดอาคารจะเป็นรั้วต้นไม้กั้นพื้นที่ส่วนกลางไว้ เพื่อจำกัดการเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้เฉพาะ Lobby เท่านั้น

ทุกอาคารจะมีห้องเครื่องและห้องเก็บของของพนักงาน

และห้องน้ำสำหรับแขก

เข้ามาในส่วน Lobby ทางขวาจะเป็น Sales Office ซึ่งเมื่อปิดการขายแล้วบริเวณนี้จะเปลี่ยนเป็นพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร เหมือนอาคารอื่นๆค่ะ

หันมาทางซ้ายมือเป็นจเจอโถงลิฟต์โดยสารซึ่งมีอยู่เพียง 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ต่ออาคาร 78 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว และตู้จดหมาย ติดกับตู้จดหมายก็เป็นบันไดหลักของอาคารค่ะ

ออกจากอาคาร C เดินเข้าซอยมาอีกนิดก็จะเจออาคาร B

ทางเข้าเป็นไม้กระดกใช้ระบบ Key Card Access มี CCTV 2 ตัว แยกทางเข้าออกและรปภ. ด้านในอาคารตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาใน Lobby หน้าตารวมๆจะเป็นแบบนี้ ซึ่งการตกแต่งของทั้ง 4 อาคารนั้นจะคล้ายๆกันนะคะ สำหรับอาคาร C เมื่อ Sales Office เปลี่ยนเป็น Lobby แล้วก็จะมีหน้าตาปประมาณนี้เหมือนกันค่ะ

โถงลิฟท์, ตู้จดหมาย, บันไดหลักและประตูออกไปยังส่วนกลางใช้ระบบ Key Card เฉพาะแต่ละอาคารเท่านั้น

ต่อมาเราจะมาดูอาคาร A และ D ที่อยู่ในซอยเรวดี 16 กันบ้าง

หน้าปากซอยมีร้านอาหารตามสั่งอยู่ คุณป้าคนขายอัธยาศัยดี น่ารัก

สภาพแวดล้อมโดยรวมของซอยเรวดี 16 นี้เป็นซอยตันและส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย โดยมากเป็นทาวน์โฮม บรรยากาศเลยเงียบสงบกว่าซอยเรวดี 18

เข้ามาในซอยแล้วเราจะเจออาคาร A ก่อน

ทางเข้าออกอาคาร A และ D ที่ซอยเรวดี 16 นี้จะกว้างกว่าฝั่งอาคารซอย 18 เนื่องจากที่ดินที่วางอาคารได้หน้ากว้างติดถนนมากกว่าซอย 18

‘

ป้ายโครงการอาคาร A

ฝั่งตรงข้ามอาคาร A เป็นบ้านพักอาศัยที่ตั้งอยู่มาก่อนแล้ว

ขวามือเป็นอาคาร D และซอยตัน

ทางเข้าออกกั้นด้วยไม้กระดก ช้ระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว และซุ้มรปภ. มีรปภ.ประจำ ตลอด 24 ชั่วโมง

Lobby อาคาร A

บรรยากาศด้านในส่วน Lobby

โถงลิฟท์, ตู้จดหมาย, บันไดหลัก และประตูออกไปยังส่วนกลาง

มาที่อาคาร D

ทางเข้าและระบบรักษาความปลอดภัยเหมือนอาคารอื่นๆ

Lobby และนิติของอาคาร D

Lobby ของอาคาร D จะมีความพิเศษกว่าอาคารอื่นนิดหน่อยตรงที่สามารถออกไปส่วนกลางจากตรง Lobby ได้เลยแถมยังได้วิวสวนส่วนกลางด้วย

ส่วนโถงลิฟท์ก็จะเหมือนอาคารอื่นๆ

กลับมาที่ส่วนกลางกันบ้าง ที่เราอยู๋กันตอนนี้คือบริเวณระหว่างอาคาร C และอาคาร B ฝั่งซอยเรวดี 18 นะคะ

ซ้ายมือเป็นส่วน Lobby ของอาคาร C

ขวามือเป็น Lobby ของอาคาร B

ส่วนนี้คือ ClubHouse มีห้องนั่งเล่น ฟิตเนสและสระว่ายน้ำอยู่ด้านหลัง ตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางของทุกอาคาร

ด้านในเจอส่วน Living ก่อน เหมาะจะมานั่งอ่านหนังสือพักผ่อนในวันว่างๆ

จากส่วน Living เดินเข้ามาจะเป็นส่วนของฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ระหว่างทางเดินไปฟิตเนสและสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำทางขวามือแยกห้องน้ำชาย และหญิง

ให้ดูในห้องน้ำหญิง

ในห้องน้ำชาย .. เอ่อ อาจจะติดป้ายผิด น่าจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำนะ

ถัดจากห้องน้ำมาเป็นฟิตเนส

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสมีบานกระจกขนาดใหญ่ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น และได้วิวสระว่ายน้ำ

มีลู่วิ่ง 2 ลู่ , จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

และ อุปกรณ์ยกเวท 6 คู่

อุปกรณ์ฟิตเนสของ LifeSpan

ออกมาจากฟิตเนสมาต่อกันที่สระว่ายน้ำ โดยสระว่ายน้ำของโครงการนี้จะเป็นสระระบบเกลือ ขนาดกว้าง 5.60 เมตร ยาว 14.60 เมตร ลึกประมาณ 1.20 เมตร

มองตรงไปจากสระว่ายน้ำเห็นอาคาร A

สระว่ายน้ำจากอีกมุมนึง

ข้างสระว่ายน้ำทั้ง 2 ฝั่งจะมีทางเดิน

มีต้นไม้ลงไว้ตลอด 2 ข้างทางดูร่มรื่นดีค่ะ

เดินมาสุดทางเดินจะเจอป้ายบอกทางไป Lobby ของอาคารทั้ง 4

ซ้ายมือเป็นอาคาร A

ด้านขวามือคือสวนหย่อม มีทางเดินลัดเลาะไปได้ทุกอาคาร แต่จะเข้าไปแบบสุ่มสี่สุ่มห้าไม่ได้นะ เพราะแต่ละอาคารจะมีคีย์การ์ดเฉพาะเพื่อความปลอดภัย

สุดทางเดินด้านขวามือคืออาคาร D

เฉลียงด้านหน้าของอาคาร D จะค่อนข้างกว้างถือว่าได้วิวสวนที่โปร่งสบายที่สุดเลยค่ะ

มุมมองจาก Lobby ของอาคาร D

สำหรับ Floor Plan ชั้น 2-7 จะเหมือนกัน มีห้องพัก 13 ห้องต่อชั้น และมีลิฟท์ 1 ตัวต่อ 78 ยูนิต

โดยห้องพักมีทั้งหมด 3 Types คือ

Type A1 พื้นที่ใช้สอย 28.00 ตารางเมตร (ผังสีเขียว)

Type B1 พื้นที่ใช้สอย 33.00 ตารางเมตร (ผังสีน้ำตาล)

Type C2 พื้นที่ใช้สอย 50.00 ตารางเมต (ผังสีเทา)

การวางผังแต่ละชั้นก็ดูง่ายๆคืออกมาจากโถงลิฟท์มายังโถงทางเดินแบ่งจ่ายห้องออกไปทางซ้ายและขวาเป็นทางตรง สุดโถงทางเดินแต่ละด้านก็จะมีหน้าต่างช่วยให้อากาศถ่ายเททำให้ตัวอาคารไม่ร้อน สำหรับอาคารที่เราจะพาไปดูกันวันนี้จะเป็นอาคารที่มี Sales Office ตั้งอยู่ นั่นก็คืออาคาร C ค่ะ

เริ่มจากโถงลิฟท์ลิฟท์ ทุกอาคารใช้ลิฟท์ยี่ห้อ Schindler รับผู้โดยสารได้ 800 กิโลกรัม

ปุ่มกดลิฟท์ และโทรศัพท์ฉุกเฉินที่โถงลิฟท์ชั้น 1

ด้านในลิฟท์มีราวจับและกระจกบานยาวไว้เช็คบุคลิคภาพ

แผงกดภายในตัวลิฟท์ จะไม่มีระบบล็อคชั้น

ขึ้นมาถึงชั้นบนประตูลิฟท์จะมีหน้าตาแบบนี้

โถงลิฟท์ชั้นบนแบ่งเป็นทางซ้ายและขวา

ขวามือเป็นโถงบันไดที่เป็นตัวช่วยระบายอากาศที่ดี

ซ้ายมือจะออกไปยังโถงทางเดิน

มีห้องเครื่องและห้องทิ้งขยะอยู่บริเวณโถงลิฟท์แยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

เดินมาสุดโถงลิฟท์หันมาทางขวาเป็นจะมีแค่ 2 ห้องเท่านั้น

ส่วนทางซ้ายจะเป็นห้องพักยาวไปจนสุดทางเดิน

เดินมาจนสุดโถงทางเดิน ขวามือจะมีทางแยกต่อไปอีกคือบันไดหนีไฟ มีป้ายสัญลักษณ์บอกอยู่บนเพดานค่ะ

บันไดหนีไฟเป็นคอนกรีตขัดพร้อมราวจับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby
• ระบบ CCTV / Access Card
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5.60 x 14.60 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• ฟิตเนส
• Living Pavilion
• Library
• สวนหย่อมรอบโครงการ
• อัตราส่วนลิฟท์ทุกอาคาร 78:1
• ที่จอดรถประมาณ 116 คันคิดเป็น (แบ่งเป็น อาคาร A 27 คัน , อาคาร B 25 คัน อาคาร C 35 คัน อาคาร D 29 คัน) คิดเป็น 37% รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 46%

 

ห้องตัวอย่าง

มาดูห้องตัวอย่างกันค่ะ เริ่มกันที่ห้อง Type A มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร เป็นห้อง 1 ห้องนอนเปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิดวางชุดเคาน์เตอร์ครัวเล็กๆ 1 ชุด มีซิงค์ล้างจานมาให้พร้อมแต่ไม่มีเตานะคะ เหมาะกับการทำครัวเบาๆ ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่ว่างสามารถทำเป็นตู้เก็บของ Built-in หรือจะเอาไว้วางของ แขวนกุญแจก็ได้ค่ะ ถัดจากครัวเป็นพื้นที่ทานอาหาร พื้นที่พอจะวางชุดโต๊ะทานข้าวเล็กๆได้ 1 ชุด ถัดจากส่วนทานอาหารเป็นพื้นที่นั่งเล่นติดระเบียง ทางด้านขวาจะเป็นห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ในห้องนอนจะมีพื้นที่ Walk – in closet เล็กๆพอให้วางตู้เสื้อผ้าและเป็นทางเดินได้พอดีๆค่ะ ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากห้องนอนเท่านั้น ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งอย่างชัดเจนด้วยกระจกกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว นอกจากนั้นยังมีช่องหน้าต่างเล็กๆระบายอากาศอยู่บริเวณห้องอาบน้ำด้วยค่ะ

มาดูของจริงกันเลยดีกว่าค่ะ ประตูห้องทุกห้องจะเป็นบาน MDF

พื้นห้องยกเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อนทั้งห้องยกเว้นห้องน้ำและระเบียง ตัวพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 4 เซนติเมตร

มือจับแบบก้านโยกและตัวล็อคระบบ Digital Door Lock

เข้ามาในห้องจะเจอตู้เก็บของซึ่งของจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆให้ มองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น และหลังบานประตูเป็นเคาน์เตอร์ครัวเล็กๆ

ส่วนไฟจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ในส่วนของห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะได้รวมทั้งหมด 3 ดวง

เคาน์เตอร์ครัวสีอ่อนมาพร้อมซิงค์และช่องเก็บของ 4 ช่อง

ด้านบนเคาน์เตอร์เป็นตู้ลอยชุดเดียวกันมีช่องเก็บของ 1 ช่องและชั้นวางของ 2 ชั้น

ของจริงจะมีหน้าตาเหมือนของห้องตัวอย่างเป๊ะ วัสดุเป็นโครงไม้ปาติเกิ้ลปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ ขนาดประมาณยาว 1.20 เมตร กว้าง 0.60 เมตร พื้นที่ด้านข้างที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นนะ

ถัดมาจากเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่ทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งได้แบบแน่นๆหลังชนโซฟานิดนึง ชุดโต๊ะทานอาหารนี้ก็แถมมาให้ด้วยนะ

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นติดกับระเบียง

มีช่องแสงรับแสงธรรมชาติ 1 จุดคือประตูออกไปยังระเบียง เป็นประตูบานเลื่อนกระจกคู่ บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ

มือจับและตัวล็อคแบบเบสิค

ธรณีประตูจากห้องนั่งเล่นออกไปยังระเบียงสูงประมาณ 15 เซนติเมตร

ส่วนธรณีจากระเบียงสูงประมาณ 20 เซนติเมตร ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้องค่ะ

พื้นระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 เซนติเมตร มีก๊อกน้ำและท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้า

บนฝ้ามีกริลล์สำหรับบังคอมเพรสเซอร์

กลับเข้ามาในห้องนั่งเล่น พื้นที่วางโซฟาจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ กว้างกว่านี้คงไม่ไหวแล้วค่ะ เพราะจะติดกับโต๊ะทานอาหาร โซฟาชุดนี้ก็ได้แถมมาด้วยนะ

อีกด้านนึงเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีได้โต๊ะวางทีวีพร้อมช่องเก็บของ 2 ช่องมาด้วย ไม่ต้องลำบากไปหามาเพิ่มแล้ว ส่วนประตูที่เห็นคือห้องนอนนะ

ส่วนพื้นที่วางทีวีจะเหลือประมาณ 1.50 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 42″ ค่ะ

หันหลับไปดูภาพรวมของห้องกันสักหน่อย

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในห้องนอนกัน บานประตูห้องนอนจะเป็นบานประตู MDF ทำสีพ่น ลูกบิดสแตนเลส

ห้องนอนมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน รับแสงได้เต็มที่ ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านกัน UV นะคะ เพราะบานค่อนข้างใหญ่ การติดม่านจะช่วยให้ห้องไม่ร้อนได้เป็นอีกตัวช่วยนึงค่ะ

ช่องแสงบานใหญ่ของห้องนอนจะเป็นบานกระจกบานฟิก 2 บานและบานกระทุ้ง 1 บาน

เตียงจะวางได้ขนาดควีนไซส์มาให้ดูนะคะ ด้านข้างจะเหลือพื้นที่เล็กน้อยแต่สามารถเดินเข้าไปปูที่นอนหรือทำความสะอาดได้ค่ะ สำหรับเตียงจะได้ตามแบบห้องตัวอย่างเลย แต่ไม่ได้แถมฟูกให้นะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถจะวางโคมไฟยืนพื้นได้หรืออาจจะวางเป็นตู้เตี้ยๆ ไว้เก็บของกระจุกกระจิกก็ยังได้นะ

ส่วนปลายเตียงจะเป็นผนังโล่งๆเราจะทำเป็นตู้ลอยติดไว้วางของกระจุกกระจิกก็ได้นะคะ เพราะระยะความสูงฝ้าทำให้เราติดตู้แล้วห้องไม่อึดอัด

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือพอเดินได้อยู่ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า ส่วนข้างเตียงอีกด้านจะเป็นโต๊ะเขียนหนังสือสือ Built มาให้พร้อมเก้าอีกทรงลูกเต๋า

ระยะข้างเตียงก็เหลือให้นั่งได้สบายๆค่ะ

มาที่ส่วนห้องน้ำและตู้เสื้อผ้ากันบ้าง

ซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ที่ทางโครงการแถมให้ค่ะ

มือจับของตู้เสื้อผ้าบานนี้อาจจะจับลำบากนิดนึงเพราะมีมือจับให้แค่ด้านเดียว อีกด้านนึงเป็นบานประตูตู้เรียบๆไม่มีมือจับ

สำหรับห้องนอนยาวไปจนถึงหน้าห้องน้ำส่วนตูเสื้อผ้าจะได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด 3 ดวง

ห้องน้ำได้บานประตู MDF พ่นสีขาวลูกบิดสแตนเลส

ห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มเกือบดำ ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ส่วนผนังก็กรุกระเบื้องสีครีมๆ

บนฝ้าเพดานจะมีช่องระบายความชื้นป้องกันเชื้อรา และได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง ตรงส่วนแห้ง 1 ดวง และบริเวณที่อาบน้ำอีก 1 ดวง

อ่างล้างมือของ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่ มีที่วางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องเหมาะสม ระยะนั่งก็พอดีๆ

สายชำระขนาดพอดีๆ

มาที่ส่วนอาบน้ำจะมีกระจกกั้นอาบน้ำไว้ให้

ในห้องอาบน้ำมีช่องระบายอากาศ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มือจับเป็นปุ่มยื่นออกมาจับง่ายค่ะ

พื้นห้องอาบน้ำมีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 4 เซนติเมตร กันน้ำล้นออกไปพื้นที่ส่วนแห้ง

ฝักบัวอาบน้ำของ Luzerna

ขนาดอ้วนป้อม ไม่เล็กไม่ใหญ่

พื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.40 x 0.9 อาบได้สบายๆค่ะ

สวิทช์ไฟทั้งห้องของ Bticino

มาต่อกันที่ Type B กับห้องขนาด 33.00 ตารางเมตรค่ะ ห้องนี้จะมีฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนห้อง Type A เลย จะแตกต่างกันก็ตรงที่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นพื้นที่ในส่วนของครัว, ส่วนทานข้าวและส่วน Walk-in Closet ที่ได้พื้นที่เพิ่มขึ้น ส่วนห้องน้ำเข้าได้ 2 ทางทั้งจากห้องรับแขกและห้องนอน

เปิดเข้าห้องมา จะเจอส่วนครัว, ส่วนทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำที่เข้าได้จากครัว พื้นยังคงปูเป็นลามิเนตต่อเนื่องจากหน้าห้องกันไปจนถึงห้องนอนเลยค่ะ

ไฟยังคงได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ 3 ดวงในส่วนของห้องครัวและห้องนั่งเล่น

ห้อง Type B จะแถมตู้เก็บรองเท้ามาให้ด้วย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่แถมมาจะใหญ่กว่าห้องที่แล้วนิดนึง โดยจะมีช่องเก็บของตรงกลางเพิ่มเข้ามาค่ะ ส่วนตู้ลอยด้านบนจะมีการจัดวางแตกต่างจากห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานยังเหมือนเดิม

หน้าตาตู้ของจริงที่จะได้ค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนทานอาหาร จะเห็นว่าได้ระยะการวางเก้าอี้เพิ่มขึ้นนั่งได้สบายๆไม่อึดอัดเท่าห้องที่แล้ว

โต๊ะชุดนี้ทางโครงการแถมมาให้ด้วยค่ะ ดูจากระยะแล้วสามารถวางโต๊ะแบบพับได้นะ เผื่อมีสมาชิกมาร่วมวงเพิ่มในวันหยุด สัก 1 – 2 ที่นั่ง

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกเชื่อมต่อออกไปยังระเบียง

ประตูเชื่อมออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนคู่ คือเปิดได้ทั้ง 2 ด้าน บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ

ระเบียงมีท่อน้ำทิ้ง ก๊อกน้ำ และ สวิทช์กันน้ำเช่นเดียวกับห้อง Type A

กริลล์เหล็กซ่อนคอมเพรสเซอร์

ราวระเบียงเหล็ก

ห้องรับแขกวางชุดโซฟา 2 ที่นั่งได้ 1 ชุด ไม่มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้าง

ส่วนพื้นที่วางทีวีจะเหลือประมาณ 1.50 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 42″ ค่ะ

หันกลับไปดูประตูทางเข้าสักหน่อย

ด้านข้างทีวีจะเป็นประตูเข้าไปยังห้องนอน

พื้นห้องเป็นลามิเนตต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่นเลย

ห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่เหมือนห้อง Type A

ไฟที่ได้ในส่วนห้องนอนยาวไปจนถึงหน้าห้องน้ำ เป็นไฟดาวน์ไลท์ 3 ดวง

ห้องตัวอย่างวางเตียงขนาดควีนไซส์มาเทียบให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือพอประมาณ ให้วางโต๊ะข้างเตียงพร้อมโคมไฟได้

ส่วนปลายเตียงเป็นผนังโล่งๆ สามารถติดตู้ลยเพิ่มก็ได้นะ

พื้นที่ปลายเตียงจะเหลือไม่มาก ถ้าจะติดทีวีคงต้องเลือกทีวีแบบติดผนังเท่านั้นค่ะ

อีกด้านนึงเป็นห้องน้ำและตู้ Built – in มาให้ 1 บาน พร้อมโต๊ะเขียนหนังสือข้างเตียง ผนังอีกด้านนึงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือจะทำตู้เพิ่มก็ได้นะคะ ในกรณีที่อยู่กันสองคนแล้วตู้เสื้อผ้าไม่เพียงพอ

พื้นที่ข้างเตียงมีเหลือพอให้นั่งเขียนหนังสือแบบสบายๆ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการแถมมาให้จะเป็นตู้บานกระจกเงาแบบนี้ ด้านในทีราวแขวน , ชั้นวางของด้านบน และลิ้นชักอีก 3 ช่อง

มาที่ห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำของ Type B จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้น พร้อมห้องอาบน้ำที่กั้นเป็นสัดส่วน นอกจากนั้นยังสามารถเข้าได้ทั้งจากทางห้องนอนและห้องครัว ส่วนสุขภัณฑ์จะเหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง พร้อมพัดลมดูดอากาศและช่องระบายอากาศ

อ่างล้างมือของ American Standard

ก๊อกน้ำของ Luzerna

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งมาตรฐาน ระยะนั่งสะดวก

ประตูส่วนอาบน้ำเป็นประตูกระจกนิรภัยเปิดได้ 2 ฝั่งแบบนี้

มือจับจับถนัดมือ

ฝักบัวของ American Standard

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 0.90 เมตร ขนาดมาตรฐานไม่เล็กไม่ใหญ่

สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือเข้าจากทางห้องครัวด้วยค่ะ

ลักษณะการเปิดประตูของทางเข้าทั้ง 2 ด้าน

 

ราคา ( มกราคม 2559 )

** เงินจอง : 2,000 / ทำสัญญา : 10,000 บาท

• Type A : 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.479 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 52,000 บาท/ ตร.ม
• Type B : 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.80 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 54,000 บาท/ ตร.
• Type C : 2 Bedroom ขนาด 50.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 2.85 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 57,000บาท/ ตร.ม

ขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ: ชุดครัว Hob&Hood, ตู้เสื้อผ้า , ชุดสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นห้อง

ค่าส่วนกลาง : 39 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 12 เดือน)

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

 

สรุป

ทำเลโดยรอบ The Privacy เรวดี ตั้งอยู่ในซอยเรวดี 16 และซอยเรวดี 18 ซึ่งอยู่ช่วงกลางๆของถนนเรวดี ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนเลี่ยงเมืองนนท์ได้หลายเส้นทาง สภาพแวดล้อมโดยรวมมีลักษณะเป็นชุมชน มีคนอยู่อาศัยดั้งเดิมค่อนข้างเยอะ อาคารส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ และในอนาคตมีแนวโน้มที่จะมีการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น อาจจะเห็นคอนโดค่อยๆทยอยขึ้นตามกันมาเพราะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง และโครงการมอเตอร์เวย์บางใหญ่ – กาญจนบุรี

เนื่องจากมีคนอาศัยอยู่เยอะตั้งแต่ดั้งเดิม ความอุดมสมบูรณ์จึงมีสูงขึ้นตามไปด้วยทั้งร้านริมถนนของชาวบ้านแถวนี้จะมีให้เห็นตลอดทาง และยังมีตลาดนัดกลางซอย, ตลาดเปรมสุข, Tesco Lotus Express รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อก็ยังมีให้เห็นบ้างประปราย ส่วนห้างใหญ่ๆรอบๆบริเวณนี้ก็มี Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade, พันทิพย์ และ The Mall งามวงศ์วาน นอกจากนั้นยังมีห้างเปิดใหม่อย่าง Central Westgate บนเส้นกาญจนภิเษกอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถึงแม้ว่าโครงการจะได้ชื่อว่าอยู่ไกลเมืองออกมาในเขตนนทบุรีแล้วแต่ความสะดวกสบายในการเข้าออกเมืองถือว่ามีความสะดวกค่อนข้างมากเลยค่ะ เพราะมีทางเข้าถึงโครงการหลายทาง ทั้งเส้นทางตรงๆอย่างถนนติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ แล้วยังมีเส้นทางลัดเพื่อหลีกหนีรถติดอย่างถนนเลี่ยงเมืองนนท์ ส่วนในซอยเรวดีเองก็มีทางลัดอยู่หลายเส้นทาง อย่างซอยเรวดี 11 ที่สามารถเป็นทางลัดไปออกถนนรัตนาธิเบศร์, ซอยเรวดี 18 สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยติวานนท์ 3 เพื่อเลี่ยงรถติดบนถนนเรวดี ออกไปยังถนนติวานนท์ได้ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียเลย เพราะด้วยความที่ซอยเรวดีเป็นทางลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง รวมถึงเป็นแหล่งชุมชน ถนนในซอยจึงมีคนเข้ามาใช้เป็นจำนวนมาก รถจึงค่อนข้างอืดๆในช่วงเวลาเร่งด่วนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยสำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวนะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางออกจากโครงการถือว่าค่อนข้างสะดวกพอตัวเพราะมีพี่วินและ Taxi ผ่านไป มาคอยให้บริการตลอด หรือจะเดินมาที่คิววินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกล ถัดมาจากซอยที่ตั้งโครงการแค่ 1-2 ซอยเท่านั้น นอกจากนั้นในอนาคตอันใกล้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้ใช้ สถานีที่ใกล้โครงการมีอยู่ 2 สถานีคือสถานีกระทรวงสาธารณสุขอยู่หน้าซอย ติวานนท์ซอย 3 ห่างจากโครงการ 700 เมตร และ สถานีศูนย์ราชการอยู่หน้าซอยรัตนาธิเบศร์ซอย 3 ห่างจากโครงการ 850เมตร ซึ่งรถไฟฟ้าสายนี้จะไปเชื่อมกับสายอื่นๆทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก และสามารถประมาณเวลากันได้ง่ายขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ ทำมาได้ดีในแง่ Function ที่ให้มาครบถ้วน และเพดานที่สูงถึง 2.65 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งสบายกว่าคอนโด Low Rise โดยทั่วๆไป วัสดุให้มาแบบจัดเต็มทั้ง เฟอร์นิเจอร์ครบชุด (เคาน์เตอร์ครัว, ชุดโต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเขียนหนังสือพร้อมเก้าอี้, เตียง, โซฟา, โต๊ะวางทีวี และกระจกกั้นอาบน้ำ) พร้อมเครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ผนังปิด Wallpaper ส่วนวัสดุพื้นฐานได้พื้นปูลามิเนตหน้า 8 มิลลิเมตรทั้งห้อง ยกเว้นห้องน้ำและระเบียงที่ได้เป็นกระเบื้องเซรามิคผิวด้านขนาด 30 x 30 บานประตูภายในห้องเป็นประตู MDF สีขาว, บานประตูหลักกรุลามิเนตพร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock, บานประตูระเบียงและหน้าต่างบานกระทุ้งในห้องเป็นบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียม

สาธารณูปโภค ทั้ง 4 อาคารจะได้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน โดยทุกอาคารจะสามารถเข้าไปใช้ส่วนกลางได้จากทาง Lobby เท่านั้น ส่วนกลางประกอบด้วยสวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Library ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อยนะเมื่อเทียบกับจำนวน 312 ยูนิต ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยแต่ละอาคารจะมี Key card access ระยะใกล้ ระบบ CCTV ที่ประตูทางเข้าฝั่งละ 1 ตัว , ประตูทางเข้าออกใน Lobby ใช้ระบบ Key Card ส่วนที่จอดรถแต่ละอาคารจอดได้ประมาณ 40% ถือว่าน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการทำเลที่น่าจะมีคนใช้รถเยอะแบบนี้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	เข้าออกเมืองสะดวก มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกมีเส้นทางลัดเลาะหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ค่อนข้างสะดวกมีพี่วิน Taxi ผ่านไปมาให้ใช้บริการ แต่ระยะจากโครงการถึงปากซอยค่อนข้างไกล อาจจะลำบากถ้าวันไหนไม่มีรถผ่านไปมา หรือวันฝนตก
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จัดเต็ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีให้ครบครันแต่อาจจะไม่เพียงพอกับจำนวนผู้ใช้
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 52,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้ถนนใหญ่หลายสาย และมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel :1739

Website : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy เรวดี
The Privacy จตุจักร
The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
The Privacy ติวานนท์
The Privacy ลาดพร้าว-เสนา
The Privacy พาร์ค ลาดพร้าว

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวซี่ ติวานนท์ THE PRIVACY TIWANON
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 28.00 – 33.00 ตร.ม. – 2 Bed / 50.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 3 – 48 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	156 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40%
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สถานีสามัคคี), ใกล้ทางด่วน (งามวงศ์วาน)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยติวานนท์ 50 ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1,590,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 48,200 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สนามบินน้ำ 2. แยกแคราย 3. ศูนย์ราชการนนทบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	หลีกหนีความวุ่นวาย…กลับสู่ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า ในสไตล์คอนโด Low rise สูง 7 ชั้น ภายใต้แนวคิดการออกแบบที่เพิ่มความเป็น”บ้าน”ให้กับการใช้ชีวิต สังคมที่แวดล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ให้ความรู้สึกสดชื่น ผ่อนคลาย เงียบสงบ และเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยกว่าเพียง 13 ยูนิต/ชั้น พร้อมทั้งการดีไซน์ที่คำนึงถึงการใช้พื้นที่ภายในอย่างสมบูรณ์แบบเหมาะกับ ชีวิตคนเมืองยุคใหม่อย่างลงตัวที่สุด เพราะที่นี่… “คืน” อากาศ..ที่ดีกว่า “คืน” เวลา..ที่เร็วกว่า “คืน” ความเป็นบ้าน”..ที่มากกว่า

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยติวานนท์ 50 ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

พิกัด : 13.883151, 100.514752

โครงการตั้งอยู่ในซอยติวานนท์ 50 ใกล้ทางแยกไปถนนสามัคคีค่ะ

โครงการ The Privacy ติวานนท์ ตั้งอยู่ในเขตนนทบุรีที่ถือว่าเป็นเขตชานเมืองแล้วค่ะ ทำเลโดยรวมของที่ตั้งโครงการจะป็นย่านชุมชนเดิม มีสถานที่ราชการอยู่ใกล้ๆหลายแห่ง ส่วนพื้นที่ติดถนนส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ นอกจากนั้นยังมีโรงงานของ Toshiba ที่มีพนักงานอยู่เยอะ ทำให้บริเวณนี้ค่อนข้างพลุกพล่าน แต่ด้วยความที่ตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ ต้องเข้าไปในซอยติวานนท์ 50 ไปประมาณ 80 เมตร และลักษณะของซอยนี้จะเป็นซอยตื้นๆ จากปากซอยถึงท้ายซอยแค่ประมาณ 280 เมตร ส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวจึงไม่มีคนภายนอกเข้ามาเดินพลุกพล่าน ทำให้มีความสงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้นเยอะเลยค่ะ

การเข้าถึงโครงการสามารถมาได้หลายเส้นทางเลย โดยเส้นทางหลักๆ ถ้ามาจากในเมืองจะเป็นถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด หรือถ้ามาจากนอกเมืองก็สามารถใช้ถนนติวานนท์มุ่งหน้าแครายได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังสามารถใช้ถนนเส้นรองอย่าง ถนนสามัคคี, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี เพื่อหนีรถติดบนถนนเส้นหลักได้ ทั้งนี้ทั้งนั้นเรื่องรถติดคงจะเป็นปัญหาของโซนแถวนี้ไปอีกนานเลยล่ะค่ะ เพราะตอนนี้มีการสร้างรถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วงที่ใกล้จะเปิดใช้ (มีกำหนดเปิดให้บริการพฤษภาคมนี้แล้ววว) และกำลังจะมีสีชมพูมาต่อในอีกไม่ช้า แต่ถ้าทั้งสองเส้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว การไป – มาโครงการจะสะดวกขึ้นเป็นกองเลยล่ะค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยบริการรถสาธารณะ ถือว่าค่อนข้างสะดวกพอตัว เดินออกมาจากซอยก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านค่อนข้างถี่ หรือเดินมาทางซ้ายมือ บริเวณตรงข้าม Toshiba ประมาณ 100 เมตรก็จะเจอป้ายรถเมล์ เดินต่อไปอีกประมาณ 100 เมตรก็จะเจอคิวพี่วินบริเวณปากซอย 48 ค่ะ นอกจากนั้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังจะเปิดให้บริการเดือนพฤษภาคมนี้แล้วด้วย ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกขึ้น สามารถกะเวลาที่แน่นอนได้มากขึ้นค่ะ

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ในย่านชุมชน แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถือว่าน้อย ไม่มีร้านสะดวกซื้อ หรือตลาดใดๆ จะมีก็เป็นร้านอาหารบ้างประปราย ความอุดมสมบูรณ์ส่วนใหญ่จะไปอยู่บนปากซอยสามัคคีซึ่งก็ต้องเดินไกลหน่อย แต่ถ้ามองในภาพกว้างก็ถือว่าไม่ขี้เหร่เลยนะ เพราะถ้าขึ้นไปทาง 5 แยกปากเกร็ดด้วยถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ขับรถประมาณไม่เกินสิบนาที ก็มี BigC และ HomePro ไปอีกนิดตรงแจ้งวัฒนะจะมี Central แจ้งวัฒนะ หรือจะลงมาเส้นรัตนาธิเบศร์ขับรถประมาณ 15 – 18 นาที จะมี Central รัตนาธิเบศร์ ถ้าไปทางงามวงศ์วานก็จะมี The Mall งามวงศ์วานแต่รถจะติดหน่อยนะคะ

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นจากจุดสังเกตหลักๆ อย่าง The Mall งามวงศ์วาน วิ่งไปบนถนนงามวศ์วานมุ่งหน้ารัตนาธิเบศร์ เลี้ยวขวาที่แยกแครายเข้าถนนติวานนท์ ผ่านสามแยกสนามบินน้ำ กลับรถที่แยกมาสามัคคีและขับตรงมาอีกประมาณ 500 เมตร จะถึงซอยติวานนท์ 50 เข้าซอยมาประมาณ 80 เมตร ก็จะถึงโครงการแล้วค่าา

สรุปการเดินทาง ถนนงามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถนนติวานนท์ > แยกสามัคคี > ซอยติวานนท์ 50

เริ่มกันที่หน้า The Mall งามวงศ์วาน ตอนนี้เราอยู่บนถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแยกแคราย Go!

ไม่ไกลจากเดอะมอลล์จะเห็นพันทิพย์พลาซ่า อยู่ทางขวามือมา Shopping อุปกรณ์ไอทีได้ไม่ต้องไปไกล

ขับตรงไปเรื่อยๆตามป้ายปากเกร็ดกันไปค่ะ

ผ่านจุดขึ้นลงทางด่วนทางซ้ายมือสามารถขึ้นทางด่วนไปบางนา – ดาวคะนองได้ ส่วนเส้นทางใต้ทางด่วนสามารถใช้เป็นทางลัดทางเลี่ยงรถติดไปซอยสามัคคีเพื่อเข้าโครงการได้อีกด้วย

ตรงมาเรื่อยๆจะถึงแยกแคราย เห็นป้ายปากเกร็ดทางด้านขวา เราเลี้ยวตามไปเลยค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ดกันแล้ว จากแยกมานิดหน่อยเราจะเห็นสถาบันทรวงอกอยู่อีกฟากของถนน

ขับมาเรื่อยๆผ่านสามแยกสนามบินน้ำ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสนามบินน้ำเป็นทางลัดไปเส้นรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ ส่วนเรายังคงตรงต่อไป

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Toshiba อีกไม่ไกลจะถึงจุดกลับรถแล้วนะ

เห็นป้ายทางขวามั้ยคะ คือซอยโครงการ The Privacy ติวานนท์ นั่นเองง

กลับรถที่แยกสามัคคีกันเลยค่า

ใกล้ถึงแล้วจะเห็นป้ายบอกทางอยู่แบบนี้นะ

เจอซอยติวานนท์ 50 เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

ถึงแล้วค่ะ คอนโด The Privacy ติวานนท์

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่ะ เพื่อนบ้านโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และที่ดินว่างเปล่า บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบเหมาะเป็นที่อยู่อาศัยค่ะ

ก่อนจะเข้าไปดูในโครงการเดี๋ยวเราจะมาเดินดูรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ โดยจะเริ่มจากหน้าปากซอยติวานนท์ 50 ฝั่งตรงกันข้ามเป็นอู่ซ่อมรถ

เราจะเริ่มเดินไปดูทางซ้ายกันก่อนค่ะว่ามีอะไรบ้างในระยะ 200 เมตร

ติดกับปากซอยเลยคือร้านจำหน่ายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกต่างๆค่ะ ร้านค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว

ติดกันเป็นร้านซ่อมรถและร้านแก๊ส

มีร้านเสริมสวย & สปา ไว้สำหรับคุณผู้หญิงมาผ่อนคลาย

ร้านแถวนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอู่เล็กๆ, เชื่อมเหล็ก, ร้านอุปกรณ์งานช่างต่างๆ

เดินมาอีกหน่อยจะเจอสะพานข้ามไปฝั่งโตโยต้า

เจอร้านอาหารตามสั่งร้านแรกแล้วค่ะ ชื่อ ร้านบุญช่วย โภชนา เป็นร้านอาหารตามสั่งทั่วๆไปอยู่แถวๆสะพานค่ะ

เดินเลยสะพานไปจะมีป้ายรถเมล์ และจุดพักคอย ตรงนี้จะเป็นป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ

เดินมาเรื่อยๆถึงซอย 48 ซอยนี้จะมีพี่วินคอยให้บริการอยู่ด้วยนะ

อัตราค่าโดยสารของเค้าล่ะ

เดินต่อมาจากซอย 48 ไม่ไกลมีร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลาก้วงโจวร้านดัง มีรีวิวในวงในด้วยนะคะ

ว่าแล้วก็ขอเข้าไปลองชิมสักหน่อย เมนูนี้คือก๋วยเตี๋ยวเส้นปลาต้มยำ(แซ่บค่ะขอบอกก)

ไม่ไกลกันมีร้านข้าวหมูแดง หมูกรอบอีกเจ้า

ถัดจากซอย 46 ไปก็ไม่ค่อยมีอะไรแล้วค่ะ จะเป็นร้านขายรถยนต์, รถมอเตอร์ไซค์

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการอีกครั้ง ครั้งนี้เราจะเดินไปสำรวจทางขวากันบ้างค่ะ เริ่มจากร้านแรกเป็นร้านขายท่อต่างๆทั้งท่อ PVC, ท่อเหล็ก

ติดกันเป็นร้านขายถังอ๊อกซิเจน

ร้านซ่อมและจำหน่ายอะไหล่ยนต์

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอคือร้านเอเชียข้าวต้มปลา ร้านนี้ก็มีชื่ออีกเหมือนกัน จะเปิดตอนเย็นๆ ประมาณ ห้าโมงเย็นถึงดึกๆค่ะ

ติดกันเป็นร้านขายของชำ

ไม่ไกลกันเท่าไหร่ก็เป็นร้านขายของชำ แต่ใหญ่กว่า

มีร้านขายยาด้วยเจ็บป่วยนิดๆหน่อยๆก็ไม่ต้องไปที่ไหนไกล

ป้ายรถเมล์จุดแรกของฝั่งขวาจะอยู่ห่างจากปากซอยราวๆ 170 เมตรค่ะ

ที่ปากซอยติวานนท์ 52 มีร้านส้มตำด้วยนะ

กลับมาที่ซอยของของเรากัน

เดี๋ยวเราจะลองเดินดูบรรยากาศในซอยที่โครงการตั้งอยู่กันค่ะ

เข้ามาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว หรืออาคารเตี้ยๆ เลยจะไม่มีอะไรมาบังทัศนียภาพของโครงการเลยค่ะ

ในซอยก็จะมีซอยย่อย ด้านในก็เป็นบ้านเหมือนกันค่ะ

เข้ามาประมาณ 80 เมตรก็จะเจอโครงการ

ตรงข้ามโครงการเป็นซอยชื่อ ซอยเหินฟ้า 3 ด้านในก็เป็นที่อยู่อาศัยค่ะ

ถนนในซอยเป็นถนน 2 เลน พอให้รถวิ่งสวนกันได้

สุดซอยแล้วค่ะ ระยะทั้งหมดแค่ประมาณ 280 เมตรเท่านั้น

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• แยกสามัคคี : 500 เมตร
• แยกแคราย : 5.2 กิโลเมตร
• BigC แจ้งวัฒนะ : 4.1 กิโลเมตร
• Lotus ติวานนท์ : 700 เมตร
• The mall งามวงศ์วาน : 5.5 กิโลเมตร
• Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กิโลเมตร
• Central แจ้งวัฒนะ : 10.4 กิโลเมตร
• Home Pro : 3.4 กิโลเมตร

ตัวโครงการ

โครงการ The Privacy ติวานนท์เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 7 ชั้น จุดเด่นของโครงการนี้คือขนาดของโครงการที่ค่อนข้างเล็ก จำนวนยูนิตค่อนข้างน้อย จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น การออกแบบอาคารยังคงเน้นเรื่อง Ventilation ของอาคาร และฝ้าเพดานที่สูง 2.65 เมตร ซึ่งอาคาร Low Rise โดยทั่วไปจะทำกันที่ 2.40 เมตร เท่านั้นค่ะ

มาดูภาพรวมของโครงการกันต่อ ตัวโครงการนี้จะแบ่งออกเป็น 2 อาคาร คือ อาคาร A และ อาคาร B มีทางเข้าและที่จอดรถแยกกันอย่างชัดเจน โดยอาคาร A จะอยู่ทางขวามือ ถ้าเราเข้ามาจากซอยก็จะเจออาคาร A ก่อนค่ะ ส่วนทางเข้าอาคาร B จะต้องใช้ถนนทางเข้าที่อยู่ถัดไปจาก Library ส่วนสวนส่วนกลาง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Library จะใช้ร่วมกันและวางไว้ตรงกลางระหว่างทั้งสองอาคารค่ะ

ลักษณะของอาคาร A จะเป็นผังแบบตรงๆ มีที่จอดรถทั้งหมด 23 คัน จำนวนห้องทั้งหมด 78 ยูนิต และลิฟท์โดยสาร 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์โดยสาร 78 : 1 ถือว่าไม่หนาแน่นมาก แต่ห้ามเสียเด็ดขาด ไม่งั้นคงได้มีการเสียเหงื่อแน่นอน ที่ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถและสำนักงานนิติ ส่วนชั้น 2- 7 จะมีการวางผังเหมือนกันหมดค่ะ โดยแต่ละชั้นมี 13 ห้องถือว่าจำนวนต่อชั้นค่อนข้างน้อย คนไม่พลุกพล่าน วิวที่ดีที่สุดของอาคารนี้จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกผังห้องสีเขียว Type B 33.00 ตารางเมตร เพราะได้เป็นพื้นที่ติดกับฝั่งสวนและสระว่ายน้ำได้รับแดดในยามเช้า ทิศใต้จะมองไปเห็นอาคาร B ส่วนทิศตะวันตกคือผังห้องสีน้ำตาล Type A 28.00 ตารางเมตร จะได้วิวเป็นอาคารบ้านเรือนแถวๆนั้นและห้องอาจจะร้อนหน่อยในช่วงบ่ายถึงเย็นค่ะ

ผังของอาคาร B มี 13 ห้องต่อชั้นรวม 78 units เหมือนอาคาร A มีลิฟท์ 1 ตัว เหมือนกันด้วยจะต่างกันนิดหน่อยก็ตรงลักษณะอาคารจะวางเป็นรูปตัว L ส่วนห้องที่จะได้วิวดีก็ยังคงเป็น Type B 33.00 ตารางเมตร ที่เป็นโซนห้องมุมวงในที่จะได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ

กลับมาดูตัวโครงการกันค่ะ เริ่มด้วยป้ายทางเข้าเราจะเจอ Residence 2 หรืออาคาร A กันก่อนนะ

ตอนนี้อาคาร A และส่วนกลางสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ดังนั้นเราจะพาไปรอบๆโครงการ, อาคาร A และส่วนกลางกันก่อน ส่วนอาคาร B เมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วจะตามมาอัพเดททีหลังนะคะ เริ่มด้วยทางเข้าอาคาร A เข้าตรงไปที่จอดรถเลย เนื่องจากพื้นที่ของโครงการไม่ใหญ่และด้วยความที่เป็น Low Rise จึงไม่มีซุ้มใหญ่ๆแบบที่เราเห็นตามโรงการคอนโดที่เป็นตึกสูงนะคะ

ถัดมาเป็น Sales Office ซึ่งในอนาคตจะแปรสภาพไปเป็น Library สำหรับลูกบ้านแทนค่ะ

ถนนข้าง Sales Office คือถนนสำหรับใช้เข้าอาคาร B หรือ Residence 1 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าโครงการ

ทางเข้าโครงการ มีไม้กระดกกั้นทั้ง 2 ฝั่ง

ระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ระบบ Key Card และมีกล้อง CCTV ด้านละ 1 จุด

ติดกับทางเข้าจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลซึ่งทั้ง 2 อาคารจะมีนิติแยกกันนะคะ

ถนนที่จอดรถอาคารเป็นถนน 2 เลน ที่อาคาร A จะมีที่จอดมีทั้งหมด 23 คัน

แต่ละช่องจะจอดรถได้ 2 คัน

จุดกลับรถวงเลี้ยวค่อนข้างแคบใครที่มีรถคันยาวๆอาจจะกลับรถลำบากนิดนึง

ส่วนห้องทางซ้ายมือคือห้องน้ำ

มีส่วนอาบน้ำให้ด้วยนะคะ

ขวามือจะเป็นห้องเก็บของแม่บ้าน และอุปกรณ์ช่าง

กลับมาที่นิติและ Lobby ของอาคาร A ประตูทางเข้าจะใช้ระบบคีย์การ์ด เวลาจะเข้า Lobby ก็แตะคีย์การ์ดด้านนอก ส่วนถ้าจะออกมาจากด้านในจะมีปุ่มกดให้ ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดนะคะ

เปิดเข้ามาจะเห็น Lobby นั่งพักผ่อนสำหรับลูกบ้านหรือเพื่อนๆที่มาหาลูกบ้าน ส่วนทางขวาแยกไปเป็นโถงลิฟท์, ประตูออกไปทางเดินส่วนกลาง และบันไดขึ้นชั้นบนค่ะ

มาดู Lobby กันชัดๆ ขนาดไม่ใหญ่มาก จุคนได้ประมาณ 9 – 10 คนนับตามที่นั่งนะ มีตู้น้ำดื่มให้บริการด้วยค่ะ

ให้ดูอีกมุมนึง

โถงลิฟท์เล็กๆ เดี๋ยวเราจะเดินดูชั้นล่างกันให้ครบก่อนแล้วจะพาขึ้นไปดูชั้นบนกันนะ

ตู้จดหมายของลูกบ้านอยู่ติดทางเดิน ถัดไปเป็นบันไดขึ้นชั้นบนกรณีลิฟท์เสียหรืออยากออกกำลังกาย ช่วยประหยัดไฟก็เดินขึ้นบันไดกันได้ ส่วนประตูที่เห็นคือประตูออกไปทางเดินเล็กๆข้างอาคารเพื่อไปที่ส่วนกลางค่ะ โดยประตูด้านหลังนี้ก็ใช้ระบบเดียวกับประตูด้านหน้าคือ แตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าและกดสวิทช์เพื่อออก

หน้าตาโถงบันไดหลักค่ะ

ออกมาด้านนอกแล้วหันไปทางขวามือจะเห็นทางเดินที่ถูกทำไว้ดูเรียบร้อย

เดินมาไม่ไกลก็เจอทางเข้าส่วนกลางแล้วค่ะ

ประตูเชื่อมไปส่วนกลางเป็นรั้วเหล็กเตี้ยๆทาสีส้มๆไข่ไก่ มีดวงไฟ 2 จุดขนาบข้าง

พื้นบันไดเป็นทรายล้างป้องกันการลื่นหกล้ม

ทางเดินรอบสระก็เป็นทรายล้างเหมือนกัน จะเห็นว่าตัวสระเป็นแบบก่อขึ้นมาเหมือนบ่อ บริเวณด้านข้างของสระจะไม่มีพื้นรองรับเป็นแค่กรอบขึ้นมาเฉยๆ ดังนั้นจึงไม่ควรปีนขึ้นลงจากด้านข้างนะคะ

สระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นระบบเกลือ

หันมาด้านหลังติดกับสระเป็นฟิตเนส

ทางเข้าฟิตเนสจะอยู่ด้านข้าง มีทางเดินเชื่อมจากสระว่ายน้ำ

เดินมาจนสุดทางจะเจอทางเข้าอาคารส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นฟิตเนส

ขวามือเป็น Sales Office ที่อนาคตจะเปลี่ยนเป็น Library ค่ะ

ตรงกลางระหว่างฟิตเนสและ Library คือห้องน้ำแยกชาย – หญิง

ห้องน้ำหญิงจะแยกอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ แต่ไม่มีฝักบัวอาบน้ำนะ

ด้านในห้องน้ำ

กลับไปดูที่ฟิตเนสกัน ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสวิง เปิดได้ 2 ด้าน

ด้านในมีลู่วิ่ง 2 เครื่อง, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 , อุปกรณ์ซิทอัพ และ ดัมเบลจำนวน 6 คู่

ดูซิว่าวิวดีมั้ย ..อื้มม ใช้ได้เลย

ด้านหลังเป็นกระจกบานใหญ่ไว้ส่องว่าเล่นถูกท่ารึเปล่าน้าา

นอกจากทางเข้าส่วนกลางจาก Lobby แล้วสามารถเข้าได้จากทางประตูข้าง Sales Office ด้วยค่ะ

กลับมาที่โถงลิฟท์ เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้นบนกันแล้วนะคะ ตัวลิฟท์ของ Schindler จุคนได้ประมาณ 10 คน

ด้านข้างมีโทรศัพท์แจ้งเหตุขัดข้องและปุ่มกดลิฟท์

ด้านในตัวลิฟท์มีกระจกเงาบานยาวและราวจับ ตกแต่งแบบเรียบง่ายพร้อมไฟสี Warm – White

หน้าตาแผงปุ่มกดเลือกชั้นด้านใน จอแสดงเลขชั้นเป็นดิจิตอล

ปุ่มกดลิฟท์ที่ชั้นอื่นๆจะหน้าตาเป็นแบบนี้

ขึ้นมาถึงจะเจอโถงทางเดิน ขวามือเป็นทางไปบันไดหลักที่เราเห็นอยู่ข้างโถงลิฟท์ที่ชั้น 1 เมื่อสักครู่นะคะ

หน้าตาโถงบันได ใช้สีขาวดูสะอาดสะอ้านดีค่ะ

มาทางซ้ายมือจะเป็นทางแยก 2 ทางแบ่งย่อยไปห้องพัก

มีห้องเครื่องและห้องทิ้งขยะอยู่บริเวณโถงลิฟท์แยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

เดินมาสุดโถงลิฟท์หันมาทางขวาเป็นจะมีแค่ 2 ห้องเท่านั้น จึงได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น ใครไม่ชอบให้มีคนเดินผ่านหน้าห้องบ่อยๆแนะนำให้เลือกห้องที่มีตำแหน่งการวางแบบนี้ค่ะ ไม่ว่าจะโครงการไหนก็ตามนะคะ

ส่วนทางซ้ายจะเป็นห้องพักยาวๆไปเลย

เดินมาจนสุดโถงทางเดิน ขวามือจะมีทางแยกต่อไปอีกคือบันไดหนีไฟ

โถงบันไดหนีไฟ มีป้ายสัญลักษณ์บอกอยู่บนเพดานค่ะ

บันไดหนีไฟเป็นคอนกรีตขัดเรียบธรรมดา

 

ห้องตัวอย่าง

แบบห้องของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 3 Types คือ

• Type A : 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตารางเมตร
• Type B : 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตารางเมตร
• Type C : 2 Bedroom ขนาด 50.00 ตารางเมตร

ทุกแบบจะมีฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร และจะขายเป็นแบบ Fully Fitted คือ มี Built – in เฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วนเช่น เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า, กระจกกั้นอาบน้ำ เป็นต้นค่ะ ตอนนี้ทางโครงการมีห้องตัวอย่างมาให้ดู 2 Types คือ A และ B ค่ะ

Type A เป็นห้องน้องเล็กสุด มีพื้นที่ใช้สอย 28.00 ตารางเมตร เปิดประตูห้องเข้ามาก็จะเจอส่วนของห้องครัวก่อนเลย เป็นครัวเปิดเล็กๆ เหมาะกับการทำครัวเบาๆ ซึ่งตรงนี้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจานก็ Built-in มาให้แล้วแต่ไม่มีเตานะคะ ถัดไปจากห้องครัวก็จะเป็นส่วนทานอาหารเล็กๆ พอนั่งได้ประมาณไม่เกิน 2 คน ถ้ามากกว่านี้คงต้องขยับไปนั่งทานบนโซฟาที่ห้องนั่งเล่น พร้อมดูทีวี อะไรก็ว่ากันไป ติดกับส่วนทานอาหารเลยคือห้องนั่งเล่น และประตูกระจกบานใหญ่เชื่อมต่อไปยังระเบียง ส่วนห้องนอนก็สามารถเข้าถึงได้จากบริเวณห้องนั่งเล่น ในห้องนอนจะมีพื้นที่ Walk – in closet เล็กๆพอให้วางตู้เสื้อผ้าและเป็นทางเดินได้พอดีๆค่ะ ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากห้องนอนเท่านั้น เวลามีแขกมากก็ต้องเดินผ่านห้องนอนเพื่อมาเข้าห้องน้ำอาจจะไม่เป็นส่วนตัวเท่าไหร่ ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งอย่างชัดเจนด้วยกระจกกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ประตูห้องทุกห้องจะใช้ระบบ Digital Door Lock สำหรับห้องจริงด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper มาให้ด้วย เพื่อป้องกันการเปิดประตูมากระแทกกับเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

มือจับแบบก้านโยกบนตัวล็อคระบบ Digital Door Lock

พื้นห้องยกสูงจากโถงทางเดินด้านนอกประมาณ 3 เซนติเมตร วัสดุปูพื้นเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน เก็บงานด้วยคิ้วสีเข้ากับพื้นดูเรียบร้อยดีค่ะ

เข้ามาในห้องผนังจะติดวอลล์เปเปอร์มาให้ ส่วนพื้นที่โล่งๆ ก็จะถูกจัดสรรเป็นครัว, ห้องทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และระเบียง

เข้าห้องมาหันมาทางซ้ายมือติดกับประตูจะเห็นว่ามีตู้เก็บของบานสูงอยู่ ซึ่งตรงนี้ของจริงจะไม่มีมาให้นะคะเป็นพื้นที่เปล่า เราอาจจะทำเป็นตู้ตามแบบเลยก็ได้ หรือถ้าไม่อาจจะเอาไว้วางชั้นวางรองเท้า ติดตู้ลอยวางของนิดๆหน่อยๆก็ได้นะคะ

ทางขวามือของห้องเป็นครัวเล็กๆ ซึ่งดูจากลักษณะก็พอจะเดาได้ว่าจะเป็นห้องที่ไม่มีการทำครัวแบบจริงจังแน่นอน หรือถ้าอยากจะทำก็คงจะยากเนื่องจากพื้นที่ไม่เอื้ออำนวยเท่าไหร่เนอะ

เคาน์เตอร์ครัวที่แถมมา พร้อมซิงค์ล้างจาน

ขนาดของซิงค์ล้างจานก็ไม่เล็กไม่ใหญ่

ด้านบนเคาน์เตอร์ครัวก็มีตู้ลอยไว้ให้เก็บของ จะเห็นว่าถึงแม้จะติดตู้ลอยไว้ด้านบนแล้วก็ยังรู้สึกได้ถึงความโปร่งของห้องอยู่เป็นผลมาจากฝ้าเพดานที่สูง 2.65 นั่นเองค่ะ

ติดกับครัวเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ชุดนี้ไม่มีแถมนะคะ

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่มีช่องแสงบานใหญ่เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียง

ประตูที่เชื่อมระเบียงกับห้องนั่งเล่นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม

มือจับแบบเป็นหลุมจับพอสะดวก แต่ถ้าใครมืออวบๆหน่อยอาจจะจับลำบากนิดนึงนะ

ธรณีประตูก่อขึ้นมาจากพื้นระเบียงประมาณ 20 เซนติเมตร ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้องค่ะ

ระเบียงกว้างประมาณ 2.30 x 0.80 เมตร มีการเดินท่อไว้เผื่อสำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้พร้อม

ราวระเบียงเหล็ก

กลับมาที่ห้องนั่งเล่น พื้นที่วางโซฟาจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ กว้างกว่านี้คงไม่ไหวแล้วค่ะ เพราะจะติดกับโต๊ะทานอาหาร

ส่วนพื้นที่วางทีวีจะเหลือประมาณ 1.50 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 42″ ค่ะ

สำหรับโต๊ะวางทีวีตัวนี้จะไม่ได้มีแถมมาให้นะคะ เราอาจจะหาโต๊ะมาวางได้ตามแบบ หรือจะเอาทีวีติดผนังไปเลยก็ได้ จะได้มีระยะดูทีวีที่มากขึ้น แถมประหยัดพื้นที่ด้วยนะ

หันกลับไปดูฝั่งประตูทางเข้ากันสักหน่อย

ต่อไปเราจะเข้าไปห้องนอนแล้วนะคะ

มือจับเป็นก้านโยกพร้อมตัวล็อคแบบหมุน

พื้นห้องนอนเป็นวัสดุเดียวกับห้องนั่งเล่น

ห้องนอนมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน รับแสงได้เต็มที่ ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านกัน UV นะคะ เพราะห้อง Type A ส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศตะวันตก ดังนั้นห้องจะร้อนมากในตอนบ่ายถึงเย็น ใครกลับมาจากทำงานเหนื่อยๆเจอห้องร้อนจี๋คงจะรู้สึกเพลียไม่น้อย การติดม่านกัน UV ไว้ก็จะช่วยได้ในระดับนึงเลยค่ะ

ช่องแสงบานใหญ่ของห้องนอนจะเป็นบานกระจกบานฟิก 2 บานและบานกระทุ้ง 1 บาน

มือจับและตัวล็อค

เตียงจะวางได้ขนาดควีนไซส์มาให้ดูนะคะ ด้านข้างจะเหลือพื้นที่เล็กน้อยแต่สามารถเดินเข้าไปปูที่นอนหรือทำความสะอาดได้ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถจะวางโคมไฟยืนพื้นได้หรืออาจจะวางเป็นตู้เตี้ยๆ ไว้เก็บของกระจุกกระจิกก็ยังได้นะ

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือพอเดินได้อยู่ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกด้านที่เหลือตรงนี้เราสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้นะคะ

อีกด้านของห้องจะเป็นห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้า

ซึ่งตู้เสื้อผ้าใบใหญ่นี่เค้าก็แถมมาให้เหมือนกันค่ะ

มือจับเป็นแผ่นอลูมิเนียมยกสูงขึ้นมาด้านเดียว อีกด้านไม่มีมือจับ ทำให้จับค่อนข้างลำบากนิดนึง

เข้าไปดูห้องน้ำกันค่ะ

ห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มเกือบดำ ส่วนผนังก็กรุกระเบื้องสีเทาอ่อน

บนฝ้าเพดานจะมีช่องระบายความชื้นป้องกันเชื้อรา

และหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศอยู่บริเวณพื้นที่อาบน้ำ

อ่างล้างมือของ Mogen พร้อมช่องเก็บของใต้เคาน์เตอร์

อ่างล้างมือขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องเหมาะสม แต่อาจจะแคบนิดนึงสำหรับคนตัวใหญ่นะคะ

สายชำระเป็นพลาสติกธรรมดา

มาที่ส่วนอาบน้ำจะมีกระจกกั้นอาบน้ำไว้ให้

มือจับเป็นปุ่มยื่นออกมาจับง่ายค่ะ

เวลาเปิดประตูกั้นห้องอาบน้ำไม่ควรเปิดแรงเกินไปนะคะ เดี๋ยวจะกระแทกกับโถสุขภัณฑ์ได้

พื้นห้องอาบน้ำมีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 4 เซนติเมตร กันน้ำล้นออกไปพื้นที่ส่วนแห้ง

พื้นที่สำหรับอาบน้ำกว้างประมาณ 1.40 x 0.90 เมตร อาบได้สบายๆเลย

ฝักบัวที่ได้เป็นของ American Standard พร้อมที่วางสบู่อันเล็กๆ

ขนาดฝักบัวพอดีๆ

อีกด้านของห้องอาบน้ำ

มาต่อกันที่ Type B กับห้องขนาด 33.00 ตารางเมตรค่ะ ห้องนี้จะมีฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนห้อง Type A เลย จะแตกต่างกันก็ตรงที่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น ครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ไม่อึดอัด ส่วน Walk – in closet ก็สามารถกั้นแยกเป็นสัดเป็นส่วนได้สะดวกขึ้น และสามารถเข้าห้องน้ำได้จาก 2 ทาง ทั้งห้องครัวและห้องนอน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าบ้านเวลามีแขกมาเยี่ยมเยียนกันนะคะ

เปิดเข้าห้องมา เมื่อเข้ามาในห้อง จะเจอส่วนครัว, ส่วนทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำที่เข้าได้จากครัว พื้นยังคงปูเป็นลามิเนตต่อเนื่องจากหน้าห้องกันไปจนถึงห้องนอนเลยค่ะ และห้องจริงจะติดวอลล์เปเปอร์ให้ด้วยเช่นกันค่ะ

ส่วนครัวจะได้เคาน์เตอร์พร้อมชุดตู้ลอย แต่ก็ยังไม่มีเตามาให้อยู่ดีนะ ผนังเหนือเคาน์เตอร์เป็นวัสดุเช็ดล้างง่ายป้องกันวอลล์เปเปอร์เลอะจากการล้างจานหรือทำอาหารค่ะ

จะเห็นว่าพื้นที่ทางเดินจะเหลือเยอะกว่าห้องที่แล้วแบบรู้สึกได้ ส่วนทานอาหารก็สามารถวางโต๊ะแบบพับได้เผื่อมีสมาชิกมาร่วมวงเพิ่มในวันหยุด สัก 1 – 2 ที่นั่ง

ส่วนห้องนั่งเล่นมีประตูกระจกเชื่อมต่อออกไปยังระเบียง

ประตูกระจกที่เชื่อมออกไปยังระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนคู่กรอบอลูมิเนียม

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1.40 x 0.8 เมตร พร้อมท่อสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า

รั้วระเบียงเป็นรั้วเหล็ก วิวระเบียงฝั่งนี้จะเป็น วิวของสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางทั้งหมดนะคะ

พื้นที่ระหว่างโซฟาและโต๊ะทานอาหารเพิ่มขึ้น อาจจะวางโซฟาขนาดใหญ่ขึ้นมาอีก 1 ที่นั่งได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่วางทีวีจะเหลือประมาณ 1.50 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 42″ ค่ะ

ด้านข้างทีวีจะเป็นประตูห้องนอน

หันกลับไปดูประตูทางเข้าสักหน่อย

ห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่เหมือนห้อง Type A

วิวจากห้องฝั่งตะวันออกได้ชมส่วนกลางไปเต็มๆ

อีกด้านนึงค่ะ

สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ หรือจะขยับไปเป็นคิงส์ไซส์ก็ยังได้ค่ะเพราะพื้นที่ยังเหลือ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เล็กๆหรือโคมไฟได้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะ แค่พอเดินได้ค่ะ

อีกด้านนึงเป็นห้องน้ำและตู้ Built – in มาให้ 1 บาน ผนังอีกด้านนึงสามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือหรือจะทำตู้เพิ่มก็ได้นะคะ ในกรณีที่อยู่กันสองคนแล้วตู้เสื้อผ้าไม่เพียงพอ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งที่เหลือจากการวางตู้เสื้อผ้าแล้วยังสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเอนหลังได้อีกตัวตามตัวอย่างเลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่แถมมาให้ขนาดพอสำหรับ 1 คนค่ะ

มาที่ห้องน้ำกันค่ะวัสดุและสุขภัณฑ์ขอองห้องนี้จะเหมือนกับ Type A ทุกอย่างยกเว้นตำแหน่งการจัดวางตำแหน่งของสุขภัณฑ์และไม่มี ห้องอาบน้ำกั้นมาให้แล้วค่ะ

อ่างล้างมือจะมีมุมเป็นของตัวเอง

โถสุขภัณฑ์ติดตั้งข้างพื้นที่อาบน้ำอาจจะเปียกบ้างเวลาอาบน้ำนะคะ

พื้นที่อาบน้ำก็กว้างพอสมควรสามารถติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำเองได้นะคะ ถ้าไม่อยากให้ส่วนอื่นๆในห้องน้ำเปียกปอนไปด้วย

ตำแหน่งติดตั้งฝักบัวจะอยู่ใกล้กับประตูฝั่งที่เข้ามาจากห้องครัว

ให้ดูตำแหน่งประตูที่เข้าได้จากทั้งห้องครัวและห้องนอนค่ะ

มุมมองห้องน้ำเมื่อเข้ามาจากห้องครัว

สวิทช์ไฟของ Bticiono

 

สำหรับห้อง 50 ตารางเมตรจะไม่มีห้องตัวอย่างนะคะ แต่แอบเอาแปลนมาฝาก ห้อง Type C นี้จะมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีครัวแยกเป็นสัดส่วนทำเป็นครัวปิดได้ง่ายสามารถทำอาหารที่หนักๆได้มากกว่าห้องอีก 2 Type ที่เราดูกันมาแล้วนะคะ พื้นที่ส่วนทานอาหารก็มากขึ้น จากแปลนจะเห็นว่าสามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศห้อง Type C ค่ะ

ราคา (มกราคม 2559)

** เงินจอง : 5,000 / ทำสัญญา : 10,000 บาท

• Type A : 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.59 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 56,000 บาท/ ตร.ม
• Type B : 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.80 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 54,545 บาท/ ตร.ม

ขายแบบ Fully Fitted: ชุดครัว Hob&Hood, ตู้เสื้อผ้า , ชุดสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นห้อง

ค่าส่วนกลาง : 42 บาท/ตร.ม./เดือน

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

 

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ The Privacy ติวานนท์ อยู่ในซอยติวานนท์ 50 เป็นทำเลที่เงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถือว่าน้อย แต่ถ้าพูดถึงความอุดมสมบูรณ์รอบนอกถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมาก เพราะมีทั้งซอยสามัคคีที่มีอาหารการกินพรั่งพร้อม นอกจากนั้นยังมี Hyper Market อย่าง BigC แจ้งวัฒนะ และ Lotus ติวานนท์ที่อยู่ใกล้ๆ หรือถ้าอยากจะ Shoppping ห้องใหญ่ๆก็มีให้เลือกหลากหลายทั้ง Central แจ้งวัฒนะ , HomePro , The Mall งามวงศ์วาน , พันทิพย์ งามวงศ์วาน และ Central รัตนาธิเบศร์ ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่ามีความสะดวกค่อนข้างมากเลยค่ะ เพราะมีทางเข้าถึงโครงการหลายทาง ทั้งเส้นทางตรงๆอย่างถนนติวานนท์ แล้วยังมีเส้นทางลัดเพื่อหลีกหนีรถติดช่วงแยกแครายอีกหลายเส้น เช่น ถนนสามัคคี, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น การก่อสร้างของรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างหลังรถไฟฟ้าสายสีม่วงเสร็จแล้วจะนำพาปัญหารถติดมาให้ย่านนี้แน่นอน ต้องอดทนเพื่ออนาคตกันหน่อยนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางออกจากโครงการถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะสามารถใช้บริการได้ทั้ง Taxi และรถประจำทางซึ่งมีป้ายอยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย หรือจะไปไหนในระยะที่ไม่ไกลมากก็ยังมีพี่วินคอยให้บริการอยู่ที่ปากซอย ติวานนท์ 48 และในตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังจะเปิดให้บริการแล้วการเดินทางก็จะยิ่งสะดวกเข้าไปใหญ่ นี่ยังไม่พูดถึงเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาจอดอยู่ใกล้โครงการมากๆอีกนะคะ ถึงตอนนั้นการเดินทางไปไหนมาไหนคงสะดวกขึ้นมากๆเลยล่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ ทำมาได้ดีในแง่ Function ที่ให้มาครบถ้วน และเพดานที่สูงถึง 2.65 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งสบายกว่าคอนโด Low Rise โดยทั่วๆไป วัสดุที่ให้มามาตรฐาน พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อนเหมือนกันทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำและระเบียงที่จะเป็นกระเบื้อง ส่วนผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทุกห้อง เฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาก็จะมีเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า และ กระจกกั้นอาบน้ำในห้องขนาด 28.00 ตารางเมตร

สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัยมี Key card access ระยะใกล้ ระบบ CCTV ที่ประตูทางเข้าฝั่งละ 1 ตัว , ประตูทางเข้าออกใน Lobby ฝั่งละ 1 ตัว และที่บันไดหนีไฟด้านหลังอาคารอีก 1 ตัว ส่วนกลางที่ต้องใช้ร่วมกันทั้ง 2 ตึกจะมีเพียง 1 จุด ใช้ร่วมกันทั้ง 156 ยูนิต ดูจากขนาดแล้วก็พอดีๆ แต่ถ้าหากวันไหนลูกบ้านมีอารมณ์อยากจะออกกำลังกายพร้อมกันเยอะๆแล้วล่ะก็ อาจจะไม่เพียงพอได้ค่ะ ส่วนที่จอดรถจอดได้ 35% หรือประมาณ 55 คันรวมจอดซ้อนคันแล้วนะ ถือว่าน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการทำเลนี้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ซอยเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย แต่ความอุดมสมบูรณ์ต้องออกไปไกลหน่อย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า – ออกเมืองได้สะดวกด้วยหลากหลายเส้นทาง แต่รถอาจจะติดสักหน่อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ค่อนข้างสะดวกมีทั้งรถเมล์, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีม่วงให้ใช้บริการ
การออกแบบและวัสดุ	7.5	ฟังก์ชั่นครบ จัดการพื้นที่ใช้สอยได้ดี ฝ้าเพดานสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอดภัย Key card มีส่วนกลางครบทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส , Library แต่พื้นที่จอดรถค่อนข้างน้อยเสี่ยงต่อการจอดไม่พอ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ถือว่ามาตรฐานกับวัสดุที่ได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	พอใช้

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739

WEBSITE : คลิกที่นี่