ชื่อโครงการ	เดอะ คิวเว่ ติวานนท์ THE CUVEE Tiwanon
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-19 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	ทั้งโครงการ 421 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต Private residence 222 ยูนิต Service residence 199 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 31-36 ตร.ม. 2 Bedroom 67-70 ตร.ม. 3 Bedroom 105 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	152 คัน หรือคิดเป็น 36% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ	MRT แยกติวานนท์ 0 เมตร ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนติวานนท์ ถนนนครอินทร์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ทางด่วนโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	Pre-sale ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น ประมาณ 3.29 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 96,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C ติวานนท์ : 750 ม. Big C วงศ์สว่าง : 2.8 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม. Esplanade แคราย : 3.6 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 4.5 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม. ตลาดเตาปูน : 5.3 กม. Makro นครอินทร์ : 5.4 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 5.8 กม. Gateway บางซื่อ : 6 กม. ตลาดบางโพ : 6.2 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 6.8 กม. Central ลาดพร้าว : 7.8 กม. Makro สามเสน : 8.3 กม. Uni0n Mall : 8.8 กม. JJ Mall : 9.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 9.6 กม. สถานศึกษา ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.8 กม. มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.5 กม. ร.ร.โยธินบูรณะ : 6 กม. ร.ร.หอวัง : 7.6 กม. ม.เกษตร : 7.6 กม. ร.ร.ราชินีบน : 8.5 กม. ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 8.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เลอลักษณ์ : 800 ม. รพ.ศรีธัญญา : 2 กม. รพ.โรคทรวงอก : 3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4 กม. รพ.นนทเวช : 5.3 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม. รพ.ยันฮี : 6.7 กม. รพ.บางโพ : 7 กม. อื่นๆ กระทรวงสาธารณสุข : 2 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 3.9 กม. รัฐสภาใหม่ : 7.9 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม. สวนจตุจักร : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Video door phone Mail room สระว่ายน้ำระบบเกลือ Kids room ห้องน้ำแยกชายหญิง Sauna room Fitness Boxing area Sky lounge Meeting room Floating forest สวนต่อเนื่อง 6 ชั้น Rooftop garden นิติบุคคลตลอด 24 ชม. Access card control รอบโครงการติดตั้ง CCTV กว่า 300 จุด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Cuvee ติวานนท์ คอนโดใหม่บนทำเลศักยภาพ ติด MRT แยกติวานนท์ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.838814, 100.515341

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก เส้นแรกคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเชื่อมไปจตุจักร ตลิ่งชัน ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้ อีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ พระรามสี่ สาทร พระราม 3 อีกโซนไปทางแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยาออกปทุมธานีได้เลย และอีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ใช้เดินทางไปดอนเมือง รังสิตได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการกลับรถและตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

ถ้าไปโซนพระราม 9 จากโครงการไปกลับรถ ขับมาทางแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

จากถนนรัชดาภิเษกตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว และไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยได้เลย หรือจากถนนรัชดาภิเษกมาตัดเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกรัชโยธิน จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวที่ตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยได้เลย

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง และตัดเข้าถนนวงศ์สว่าง ขับตรงมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 ม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก และไปกลับรถจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นวิ่งเข้าถนนวิภาวดีรังสิตจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกติวานนท์ : 600 ม.
• สะพานพระราม 5 : 2.6 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 2.7 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 4.8 กม.
• แยกเตาปูน : 5.4 กม.
• แยกประชาชื่น : 5.7 กม.
• แยกบางโพ : 6.3 กม.
• แยกสะพานแดง : 7.6 กม.
• แยกเกียกกาย : 7.3 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 8.2 กม.
• สะพานพระราม 7 : 4.5 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.7 กม.
• ถนนประชาชื่น : 4 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 5.3 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 5.4 ม.
• ถนนสามเสน : 7.3 กม.
• ถนนทหาร : 7.3 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT แยกติวานนท์ นั่งเพียง 2 สถานีมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งเพียง 2 สถานีมาลงบางซ่อน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

นั่งเพียง 3 สถานีมาลงเตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

หน้าโครงการใต้สถานี MRT แยกติวานนท์ มีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งมีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์จะโบกหน้าโครงการหรือเดินมาตรงปากซอยกรุงเทพนนท์ 7 ก็ได้ครับ

นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงประมาณ 2.6 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้ออย่าง FamilyMart ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก เป็นระยะๆ ถึงแม้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่าง อู่ซ่อมรถบ้าง แต่ของกินส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 เดินข้ามฝั่งไปได้เลย เดินเข้าไปภายในซอยกรุงเทพนนท์ 12 ประมาณ 80 เมตรก็จะเจอ 7-11 ขนาดใหญ่เช่นกัน

ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.บางโพ, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ยันฮี และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่อีกด้วยครับ

และจุดเด่นของทำเลนี้อีกอย่างคือ อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อมีโรงหนังในนี้ด้วย ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Big C ติวานนท์ : 750 ม.
• Big C วงศ์สว่าง : 2.8 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 3.2 กม.
• Esplanade แคราย : 3.6 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 4.5 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม.
• ตลาดเตาปูน : 5.3 กม.
• Makro นครอินทร์ : 5.4 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 5.8 กม.
• Gateway บางซื่อ : 6 กม.
• ตลาดบางโพ : 6.2 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 6.8 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.8 กม.
• Makro สามเสน : 8.3 กม.
• Uni0n Mall : 8.8 กม.
• JJ Mall : 9.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.8 กม.
• มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.5 กม.
• ร.ร.โยธินบูรณะ : 6 กม.
• ร.ร.หอวัง : 7.6 กม.
• ม.เกษตร : 7.6 กม.
• ร.ร.ราชินีบน : 8.5 กม.
• ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 8.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เลอลักษณ์ : 800 ม.
• รพ.ศรีธัญญา : 2 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 4 กม.
• รพ.นนทเวช : 5.3 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 6 กม.
• รพ.ยันฮี : 6.7 กม.
• รพ.บางโพ : 7 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงสาธารณสุข : 2 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 3.9 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 7.9 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 8 กม.
• สวนจตุจักร : 10 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี > The Cuvee ติวานนท์

วันนี้เราเริ่มจากถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางแยกวงศ์สว่าง ซ้ายมือเป็น Fortune Town ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาซ้ายมือเป็น Esplanade รัชดาภิเษก

และผ่าน Big C รัชดาภิเษก

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น The Street รัชดาภิเษก

จากนั้นจะผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดใต้ทางแยกรัชโยธิน

และจะผ่านแนวทางด่วนโทลล์เวย์

จากนั้นจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง

และผ่านทางด่วนศรีรัช

จากนั้นจะเจอแยกวงศ์สว่าง ให้เลี้ยวขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตรงหน้าเป็นสถานี MRT วงศ์สว่าง

ถัดมาจะมองเห็นโครงการเด่นแต่ไกล ซึ่งอยู่ติดกับ MRT แยกติวานนท์

และจะเจอทางเข้าออกโครงการ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับสถานี MRT ติวานนท์

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และเป็นแนวอาคารพาณิชย์

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Cuvee ติวานนท์ โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ต่างๆ หอพัก และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้า จุดเด่นของทำเลโครงการคืออยู่ติดสถานี MRT แยกติวานนท์ ใกล้ทางขึ้นลงสถานีประตู 3 เพียง 40 ม.

• ทิศเหนือ ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และ MRT แยกติวานนท์
• ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันตก ติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

ด้านข้างโครงการติดกับอาคารพาณิชย์ ถัดไปประมาณ 30 ม. จะเป็นทางขึ้นลงสถานี MRT แยกติวานนท์ประตู 3

ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ อยู่ด้านหน้าทางขึ้นลงสถานี MRT แยกติวานนท์

MRT แยกติวานนท์ ทางออก 3 จะอยู่ใกล้โครงการที่สุด เดินเพียงไม่กี่ก้าวครับ

ติดกันจะเป็น FamilyMart

ถัดมาเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 7 ตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 12 เป็นซอยที่เชื่อมมาจากถนนงามวงศ์วานได้

จากด้านหน้าโครงการมองไปอีกฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์

ถัดมาจะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 7/1 ฝั่งนี้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านซ่อมรถต่างๆ

มีร้านอาหารตามสั่งผอมโภชนา

ถัดมามีคลินิกเวชกรรม

---

::: ตัวโครงการ :::

The Cuvee ติวานนท์ กับแนวคิด EXCLUSIVE FINEST LIVING มุ่งเน้นถึงคุณค่าของการพักอาศัย เน้นความหรูหราแสนพิเศษ การออกแบบอาคารที่มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รูปทรงอาคารเหมือนวงรีวางยาวตามแนวที่ดิน ตกแต่ง Facade มาได้สวย ตรงชั้นจอดรถมีระแนงบังสายตาวางซ้อนกัน ส่วนของห้องพักอาศัยผนังจะเน้นเป็นกระจกเกือบทั้งหมด ทำให้ตัวอาคารดูสูงโปร่ง

มีจุดไฮไลท์ที่ส่วนยอดของอาคาร ใกล้ชิดธรรมชาติกับ Floating forest สวนเล่นระดับต่อเนื่องตั้งแต่ชั้น 29 ถึงชั้นดาดฟ้า ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 33 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 1-3-19 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 421 ยูนิต

รูปแบบโครงการเป็น Hybrid residence โดยจะแบ่งเป็นโซน Private residence จำนวน 222 ยูนิต และโซน Service residence จำนวน 199 ยูนิต บริหารภายใต้แบรนด์ Oakwood Suites Tiwanon Bangkok สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะใช้งานร่วมกันทั้งหมด

---

::: แปลนชั้น 1 :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop off วนรถหน้า Lobby ได้เลย ส่วนถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะอยู่ฝั่งด้านข้างจอดได้ที่ชั้น 2-4 และมีทางเข้าที่จอดรถชั้นใต้ดินอยู่ด้านข้างอีกฝั่ง จอดได้อีก 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 152 คัน หรือคิดเป็น 36% รวมซ้อนคัน

ภายในตัวอาคารจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 โซน โดยโซน Private residence จะมี Lobby และมีห้องน้ำแยกชายหญิง ถัดเข้ามาจะเป็น Mail room และโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟล์ขนของ 1 ตัว

อีกโซน Service residence จะเป็นส่วนของ Lobby และร้านอาหาร มีห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนลิฟต์โดยสารจะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ตรงส่วน Private residence

ด้านหน้าโครงการจะมีสวนตกแต่ง มีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาด้านใน และมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop off รถสามารถวนส่งและออกหน้าโครงการได้เลย สำหรับรถลูกบ้านก็ตรงเข้าไปทางซ้ายมือได้เลย ถนนจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

ตรงวงเวียน Drop off จะมี Sculpture ตกแต่ง ขวามือจะมีป้อม รปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ จะเห็นแนวสวนด้านหน้า และป้อม รปภ.

เดินมาด้านข้างอาคาร ขวามือจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ติดกันด้านหน้าจะเป็นห้องนิติบุคคล

ทางเข้าออกที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดก ใช้ระบบ Access control

ที่จอดรถในอาคารวนจอดได้ถึงชั้น 4

ที่ชั้นจอดรถจะมีทางเชื่อมเข้าโถงลิฟต์โดยสารได้

กลับลงมาชั้นล่าง วนมาด้านหลังอาคาร มุมด้านหลังมีพื้นที่สีเขียวตกแต่งมาดูร่มรื่น

เงยหน้ามองตัวอาคารฝั่งด้านหลัง

วนมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง ขวามือจะเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดรถได้ 152 คัน รวมจอดซ้อนคัน

วนมาด้านหน้าอาคาร และออกหน้าโครงการได้เลย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารจะอยู่ตรง Drop off มีประตูแยกส่วนสำหรับ Private residence ขวามือ และฝั่งซ้ายเป็น Service residence ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง

Private residence ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ ผนังด้านหน้าเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับวิวด้านหน้า

เดินเข้ามาด้านในส่วน Private residence จะเป็นส่วนของ Lobby มีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบ่งตามมุมต่างๆมาให้ ฝ้าสูงโปร่ง ตกแต่งเป็นเส้นโค้งพร้อมซ่อนไฟ พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ด้านในจะมีเคาน์เตอร์สำหรับพนักงาน ที่นี่จะมีนิติบุคคลตลอด 24 ชม. ต่างจากโครงการทั่วไป

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

อีกโซนวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านหน้าโครงการ ช่วยดึงแสงเข้ามาใน Lobby ได้เยอะ

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ถัดจาก Lobby จะมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ และ Mail room

ตรงทางเดินจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง อย่างละ 1 ห้อง ภายในห้องน้ำชายมีทั้งโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และโถสุขภัณฑ์

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ประตูทางเข้าเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ต้องใช้ Key card ตรงหน้าเป็น Mail room ฝั่งขวาจะมีประตูเชื่อมมาจากส่วน Service residence เพื่อมายังโถงลิฟต์ ซึ่งจะใช้งานร่วมกันครับ

ตรงด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์จะมี Video door phone ที่สามารถพูดคุยเชื่อมต่อกับห้องพักอาศัยเราได้เลย เวลาเพื่อนมาหาเราก็ให้กดเรียกไปที่ห้องเราได้ แต่ไม่สามารถปลดล็อคประตูและลิฟต์โดยสารได้นะครับ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ส่วนของ Mail room ภายในแบ่ง Mail box มาให้

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร ที่พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น ขึ้นได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพัก และที่ชั้นส่วนกลางเท่านั้น

---

::: แปลนชั้น 5 :::

ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ฝั่งด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ Infinity edge pool ทรงฟรีฟอร์มยาวประมาณ 32 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มี Kids room ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า อีกโซนเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

ขึ้นมาที่ชั้น 5 ออกมาตรงโถงลิฟต์ จะมีประตูกระจกกั้นต้องใช้ Key card แตะเข้าออก

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์ม ระบบเกลือยาวประมาณ 32 ม. เป็นสระแบบ Semi-outdoor ข้อดีคือใช้งานได้ทั้งวัน ไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน สังเกตตรงเสาของอาคารปิดผิวด้วยกระจกเงาทำให้เกิดภาพสะท้อน ถ้ามองในมุมองศาที่ต่างกันอาจจะดูเหมือนไม่มีเสาเพราะโดนเงาสะท้อนกลืนไปกับวิวด้านนอก

มองไปปลายสระอีกฝั่ง โซนนี้ฝ้าจะสูงโปร่ง ริมสระฝั่งด้านนอกจะเป็น Jacuzzi สร้างเสียงของน้ำให้รู้สึกผ่อนคลาย

ปลายสระจะแบ่งเป็นสระเด็ก และมี Day bed พร้อมพื้นที่พักผ่อน และชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อน

มองจากปลายสระฝั่งนี้กลับไปจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านในจะเป็น Kids room และห้องน้ำแยกชายหญิง

Kids room ภายในจะมีเครื่องเล่นเด็ก หน้าผาจำลองให้ปีนป่ายได้ ผนังห้องเป็นกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เป็นแบบอัตโนมัติ

ภายในห้องซาวน่าขนาดกำลังดี

เดินมาอีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ วางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังเป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิว และเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด

มีลู่วิ่ง เครื่องเดิน เครื่องปั่นจักรยาน ม้านั่งออกกำลังกาย ดัมเบล เครื่องบริหารกล้ามเชื้อ

โซนนี้เป็น Boxing area

ติดกันจะเป็นสนามพัตกอล์ฟ จะมีอุปกรณ์มาติดตั้งเพิ่มครับ และยังมีเสื่อโยคะ ลูกบอลออกกำลังกายอีกด้วย

วิวมองออกมาจากห้องฟิตเนส เห็นสระว่ายน้ำด้านนอก

---

::: แปลนชั้น 6 :::

แปลนชั้น 6 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ละชั้นจะแบ่งโซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต จุดเด่นขอแต่ละชั้นคือมีความเป็นส่วนตัวสูง จัดแปลนแบบ Single loaded corridor แต่ละห้องเปิดประตูออกมาจะไม่เจอห้องตรงข้ามเลย

และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 3 ยูนิต มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ฝั่งโซนด้านหลังอาคารจะเป็น Private residence มีประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติกั้นแยกส่วนต้องใช้ Key card

บริเวณโถงทางเดินส่วน Private residence มีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ละชั้นจะมีจำนวนยูนิตเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น ทุกห้องเปิดประตูออกมาจะไม่เห็นห้องฝั่งตรงข้ามเลย มีกล้อง CCTV ติดตั้งทุกชั้น 10 ตัวต่อชั้น เพื่อความปลอดภัย เป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการครับ

กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ มองไปอีกฝั่งจะมีประตูกั้นแยกส่วนเช่นกัน ต้องใช้ Key card

เดินออกมาจะเป็นโถงทางเดินเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ของชั้น 5 มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 5 แบบนี้

อีกฝั่งจะเป็นห้องพักส่วน Service residence

---

::: แปลนชั้น 7-28 :::

แปลนชั้น 7-28 เป็น Typical floor plan การจัดวางตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 6 โดยโซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 8 ยูนิต มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 29 :::

แปลนชั้น 29 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 5 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 30 :::

แปลนชั้น 30 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 4 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 31 :::

แปลนชั้น 31 โซน Private residence มีจำนวน 8 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 7 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 3 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 32 :::

แปลนชั้น 32 โซน Private residence มีจำนวน 7 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และ Penthouse 3 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 2 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้น 33 :::

แปลนชั้น 33 โซน Private residence มีจำนวน 7 ยูนิต วางอยู่โซนด้านหลังอาคาร แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 6 ยูนิต และ Penthouse 3 Bed 1 ยูนิต และอีกโซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Service residence มีจำนวน 1 ยูนิต และมีสวนอยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้า เป็นส่วนเล่นระดับที่เชื่อมมาจากชั้นดาดฟ้า มีโถงลิฟต์โดยสารกั้นตรงกลาง และมีประตูกั้นแยกส่วนตรงโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key card ทั้ง 2 โซน

---

::: แปลนชั้นดาดฟ้า (ชั้น 34) :::

แปลนชั้น 34 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น โดยจะมี Sky lounge และ Meeting room และรอบๆด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อน โดยจุดไฮไลท์จะเป็นส่วนเล่นระดับเชื่อมต่อกัน มีบันไดเดินลงไปจนถึงชั้น 29

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 34 โถงลิฟต์จะเชื่อมต่อกับ Sky lounge

เดินออกมาจากโถงลิฟต์จะเป็นส่วน Sky lounge ทั้งหมด จะมีชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ผนังจะเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวด้านนอก มีประตูเปิดเชื่อมออกไปสวนด้านนอกได้ ที่ฝ้าจะมีลูกเล่นเป็นไฟที่ออกแบบให้เหมือนดาวบนท้องฝ้าระยิบระยับ

มีเคาน์เตอร์บาร์ด้านใน ลูกบ้านสามารถนำอาหารขึ้นมาทานได้ หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆ และสามารถสั่งอาหารจากร้านอาหารของ Service residence ให้ขึ้นมาส่งชั้นนี้ได้

ชุดโต๊ะนั่งตามมุมต่างๆ มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอกได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเน้นที่นั่งแบบเป็นกลุ่มหลายๆคน เหมาะกับการจัดปาร์ตี้มากๆครับ

ถัดมาริมสุดฝั่งนี้จะเป็น Meeting room มีประตูกั้นแยกส่วน

ภายในห้องวางโต๊ะประชุมขนาด 8 ที่นั่งมาให้ มีประตูเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอกได้

เดินออกมาที่สวนพักผ่อนด้านนอก มีสนามหญ้าโล่งๆพร้อมที่นั่งพักผ่อน ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวรอบๆ

วิวฝั่งนี้มองไปด้านหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ วิวโล่งพอสมควร ซ้ายมือเป็นโครงการ Amber

วิวอีกฝั่งด้านข้างอาคาร ฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางแยกวงศ์สว่าง วิวค่อนข้างโล่งๆเช่นกัน

เดินมาทางฝั่งด้านหลังอาคาร

วิวฝั่งด้านหลังอาคารมองไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา เห็นโค้งแม่น้ำไกลๆ วิวโล่งพอสมควร

เดินเชื่อมมาอีกฝั่ง มีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้อีก

วิวฝั่งนี้ทิศตะวันตก มองไปทางแยกติวานนท์

ส่วนยอดของอาคารจะมีชื่อโครงการติดไว้ด้วย

จุดไฮไลท์ของสวนคือ เป็นสวนเล่นระดับเชื่อมลงไปถึงชั้น 29 มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นลงไปได้จากชั้นนี้เท่านั้น

มองลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายก็ได้ ตำแหน่งสวนจะอยู่โซนด้านหน้าอาคาร ลูกบ้านขึ้นลงได้จากชั้นดาดฟ้าเท่านั้นครับ

บันไดเชื่อมขึ้นลงแต่ละชั้น จะมีพื้นที่สวนในแต่ละชั้นพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

มองลงไปที่ชั้น 29 จะมีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่

มีต้นไม้ใหญ่และชุดโต๊ะนั่งรับลมชมวิวได้

วิวชั้น 29 ก็โล่งพอสมควรครับ ที่นี่มีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อนเยอะดีครับมีหลายมุม

มองกลับไปฝั่งสวน จะเห็นการเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ส่วนนี้ออกแบบมาได้ดีครับ

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 31-36 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 67-70 ตร.ม.
• 3 Bedroom ขนาด 105 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.08-31.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.40-31.86 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 36.35-36.55 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.33 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 69.45 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.21 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.37 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 70.32 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 105.52 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 92.51 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 36.35 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted จะได้ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น และระบบ Home Automation พร้อม CCTV

แบบแรก 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอนมีประตูกั้นแยกชัดเจน ในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนมีประตูกั้นแยกส่วน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง โต๊ะ ตู้ได้ครบ อีกโซนเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ ส่วนครัวจะใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานทึบลายไม้สีเข็ม

ประตูได้ Digital door lock ของ Sifeti ใช้งานได้ทั้งคีย์การ์ด กุญแจ รหัสผ่าน สามารถตั้งรหัสผ่านชั่วคราวได้ และสามารถปลดล็อคผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้ มีตัวล็อคประตูเพิ่มให้เพื่อความปลอดภัย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัวและห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำ ภายในห้องมีความโปร่งโล่ง มีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พื้นห้องเป็นกระเบื้องยาง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดไฟ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ทุกห้องจะได้ Video door phone เป็นเครื่องที่เชื่อมต่อกับเครื่องด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์ และที่ห้องนิติบุคคล พูดคุยผ่านเครื่องนี้ได้เลย และจะได้ระบบ Home automation สามารถควบคุมการเปิดปิดไฟ และเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้

และทุกห้องจะติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อีกด้วย ควมคุมผ่านผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้ ให้ระบบต่างๆมาค่อนข้างดีเลยครับ ได้ทั้งความปลอดภัยและความสะดวกสบาย ซึ่งต่างจากโครงการทั่วๆไป

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้ หรือเราจะวางโต๊ะทำงานด้านข้างเพิ่มก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. ติดทีวี 50-55 นิ้วได้เลยครับ และมีพื้นที่ให้ทำชั้นวางของอีก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังใช้กระเบื้องลายหิน ภายในห้องน้ำดูสว่างไม่อึดอัด

ตรงอ่างล้างหน้าจะได้กระจกบานใหญ่พร้อมตู้เก็บของ มีไฟซ่อนให้ตามนี้เลย ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้อีก มีพื้นที่วางของมาให้เยอะดี ถ้าเป็นห้องพักชั้น 20 ขึ้นไปกระจกในห้องน้ำจะได้เป็นแบบ Smart mirror

สำหรับห้องที่ได้ Smart mirror จะเป็นห้อง 1 Bed ชั้น 20 ขึ้นไป และห้อง 2 Bed ทั้งหมด ได้บานใหญ่แบบนี้เลยมาพร้อมเครื่องชั่งน้ำหนัก และเครื่องเช็คสภาพผิว โดยจะเป็นระบบ Android สามาถเช็คมวลกล้ามเนื้อ สภาพผิว โชว์น้ำหนักบนจอเมื่อชั่งน้ำหนัก เช็คสภาพอากาศ ตารางเวลานัดต่างๆ และเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ต ดู Youtube ฟังเพลง ดูหนังได้เลย

อ่างล้างหน้าได้ทรงสีเหลี่ยมของ Lavenz พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำสีดำด้านของ Schon

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler โดยฝารองนั่งจะมาพร้อมก้านฉีดชำระแบบไม่ใช้ไฟฟ้า และยังมีสายชำระแยกให้อีกสีดำด้าน

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม Rain shower & Hand shower ของ Hafele

ถัดไปขวามือเป็นประตูห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.8 x 3.7 ม. พื้นที่วางเตียง King size ได้สบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. แขวนทีวีที่ผนังได้เลยครับ

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง แบ่งเป็นกระจกบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดระบายอากาศได้ ช่องแสงใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก รู้สึกสบายเวลาพักอาศัย

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ตามนี้เลย ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องและลิ้นชักมาให้ พร้อมซ่อนไฟในตู้มาให้ด้วย

ถัดมาเป็นห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 1.8 x 2.7 ม. ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว มีพื้นที่ให้วางเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ของ Schon ท็อปเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ชุดครัวจะเป็นตู้บานเปิดและลิ้นชัก มีพื้นที่เก็บของให้เยอะดี

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกได้แบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Schon ผนังด้านในกรุกระเบื้อง ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปเคาน์เตอร์มาเรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำที่สามารถดึงสายออกมาได้ เพิ่มความสะดวกในการใช้งาน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู หรือเราจะทำเป็นโต๊ะพับเก็บได้ หรือวางเป็นโต๊ะบาร์ยาวหันหน้าเข้าผนังก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วน เปิดระบายอากาศได้เลย

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.88 x 0.95 ม. วางกระถางต้นไม้ หรือราวตากผ้าได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้นพักอาศัยเริ่มต้นของโครงการ วิวโล่งตั้งแต่ชั้น 6 เลยครับ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

---

แบบที่สอง 1 Bedroom ขนาด 36.35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ จะอยู่ตรงมุมอาคารผนังห้องติดกับห้องอื่นแค่ฝั่งเดียว และมีเพียงชั้นละ 1 ยูนิตเท่านั้น ภายในห้องตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีผนังกระจกกั้น เปิดปิดแยกส่วนได้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูกว้างพื้นที่เปิดโล่ง และในห้องนอนมีพื้นที่ให้เยอะ วางเตียง โต๊ะทำงาน หรือโซฟานั่งเล่นได้อีก ส่วนครัวมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมหน้าต่างระบายอากาศ ห้องน้ำอยู่ในห้องครัว แยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วนดี

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีหน้าต่างระบายอากาศในห้องครัว ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนอนโดยประตูห้องจะเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน เปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่น ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King size ได้ และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน หรือโซฟาได้อีก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน ถัดไปด้านในเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องเป็นกระเบื้องยาง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง พร้อมติดตั้งระบบ Home automation และ CCTV

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 2.78 x 1.8 ม. พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ด้านในจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้ ฟังก์ชันห้องครัวห้องนี้ออกแบบมาได้ดีครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรกของ Schon

มองกลับไปอีกฝั่ง ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างหน้าของ Lavenz พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำสีดำด้านของ Schon ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ฝารองนั่งจะมาพร้อมก้านฉีดชำระแบบไม่ใช้ไฟฟ้า และยังมีสายชำระแยกให้อีกสีดำด้าน

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม Rain shower & Hand shower ของ Hafele มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. แนะนำให้ติดทีวีที่ผนังเหมือนห้องตัวอย่างเพื่อประหยัดพื้นที่ครับ ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 0.90 ม. วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้ได้สบายๆ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 วิวโล่งดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ จะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีความเชื่อมต่อกัน โดยมีกระจกเป็นตัวกั้นแยกส่วน ข้อดีคือจะได้แสงที่ส่องถึงทุกส่วนภายในห้อง ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

ถัดมาเป็นห้องนอน มีประตูเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อนกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้

ข้อดีของฉากกั้นกระจกบานเลื่อน จะช่วยให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พื้นที่เชื่อมต่อกัน แต่ก็สามารถปิดเพื่อแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 2.76 x 4.7 ม. วางเตียง King size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง เราสามารถใช้งานทีวีร่วมกับตรงห้องนั่งเล่นได้เลย ระยะประมาณ 4.6 ม. ขวามือจะมีช่องแสงที่เชื่อมกับระเบียง ห้องนี้ให้ช่องแสงมาเยอะมากครับ

ช่องแสงในห้องนอนอีกฝั่ง เป็นช่องแสงขนาดใหญ่มีบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ริมหน้าต่างนี้เราสามารถวางโซฟา อาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้เหมาะกับในยุคปัจจุบัน

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ตามนี้เลย ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องและลิ้นชักมาให้ พร้อมซ่อนไฟในตู้มาให้ด้วย

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2564) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 31.08 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 2,900 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย
• ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3FNCDlv

 

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Cuvee ติวานนท์ ตั้งอยู่ใกล้แยกติวานนท์ ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ตามริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ คอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนตามซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพักบ้าง

ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้ออย่าง FamilyMart มีร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง คลินิก ร้านอาหารส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณปากซอยและในซอยกรุงเทพนนท์ 12 เดินข้ามฝั่งจากโครงการไปได้เลย มี 7-11 อยู่ในซอยนี้ ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย

จุดเด่นของทำเลนี้อยู่ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ จะเป็น Big C ติวานนท์ ตั้งอยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร หรือมาทางแยกวงศ์สว่างก็มี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อ ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ทั้งทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนโทลล์เวย์ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการกลับรถและตรงมาแยกเตาปูน และตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้ ถ้าไปโซนพระราม 9 มาตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกวงศ์สว่าง จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย จากถนนกรุงเทพ-นนทบุรีกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่นทำเลอยู่ติด MRT แยกติวานนท์ นั่งเพียง 2 สถานีมาลงศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ถ้านั่งเพียง 2 สถานีมาลงบางซ่อน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และเพียง 3 สถานีมาลงเตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

หน้าโครงการใต้สถานี MRT แยกติวานนท์ มีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งมีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์จะโบกหน้าโครงการหรือเดินมาตรงปากซอยกรุงเทพนนท์ 7 ก็ได้ นอกจากนี้ทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือพิบูลสงคราม 2 อยู่ตรงใต้สะพานพระราม 5 โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น รูปทรงอาคารเหมือนวงรีวางยาวตามแนวที่ดิน ตกแต่ง Facade มาได้สวย ตัวอาคารสูง 33 ชั้น และมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดรถได้ที่ชั้น 2-4 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6-33 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 29, 30, 31, 32, 33, และดาดฟ้า

รูปแบบโครงการเป็น Hybrid residence โดยจะแบ่งเป็นโซน Private residence และโซน Service residence บริหารภายใต้แบรนด์ Oakwood Suites Tiwanon Bangkok

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom ขนาด 31-36 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 67-70 ตร.ม., 3 Bedroom ขนาด 105 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.65 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ พื้นที่ในห้องสามารถใช้งานได้จริง

แบบห้อง 1 Bed ขนาด 31.08 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอนมีประตูกั้นแยกชัดเจน ในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี

แบบห้อง 1 Bed ขนาด 36.35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ภายในห้องตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีผนังกระจกกั้น เปิดปิดแยกส่วนได้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูกว้างพื้นที่เปิดโล่ง และในห้องนอนมีพื้นที่เยอะวางเตียง โต๊ะทำงาน หรือโซฟานั่งเล่นได้อีก ส่วนครัวมีพื้นที่มาให้เยอะ ห้องน้ำอยู่ในห้องครัว แยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วนดี

โครงการขายแบบ Fully fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Schon ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler และ Lavenz ได้ฉากกั้นอาบน้ำพร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Hafele และในบางยูนิตจะได้กระจกแบบ Smart mirror* ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลย ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน พร้อมระบบ Video door phone, Home automation และ CCTV ควบคุมการเปิดปิดผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 29, 30, 31, 32, 33, และดาดฟ้า

ที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby ฝ้าสูงโปร่งวางชุดโซฟามาให้หลายชุด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Mail room และตรงส่วน Service residence จะมีร้านอาหาร 1 ร้าน ไปใช้บริการได้ และสามารถเรียกใช้บริการทำความสะอาดได้ แต่จะมีค่าใช้จ่ายครับ

ที่ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 32 ม. เป็นสระแบบ Semi-outdoor ใช้งานได้ทั้งวัน พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด มีห้องเด็กเล็ก และมีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า

ที่ชั้น 29-33 จะเป็นสวนเล่นระดับเชื่อมต่อกันไปจนถึงดาดฟ้า สวนจะมีต้นไม้ใหญ่และมีที่นั่งพักผ่อนไว้นั่งรับลมชมวิว หรือไว้ออกกำลังกายก็ได้

ที่ชั้นดาดฟ้า(34) จะเป็น Sky lounge ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางชุดโต๊ะนั่ง ทั้งแบบเคาน์เตอร์บาร์ นั่งแบบคู่ และแบบกลุ่ม ลูกบ้านขึ้นมานั่งเล่น นำอาหารขึ้นมาทานได้ หรือจะจัดปาร์ตี้เล็กๆก็เหมาะครับ และยังมีห้อง Meeting room แยกส่วนมาอีกห้อง มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกรอบๆพร้อมพื้นที่พักผ่อน ชมวิวรอบๆโครงการได้

ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 2-4 และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 152 คัน หรือคิดเป็น 36% รวมซ้อนคัน มีระบบ Video door phone นิติบุคคลตลอด 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key card access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1172 กด 2

Website : http://www.cmc.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด THE TREE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE TREE จรัญ 30
THE TREE จรัญ-บางพลัด
THE TREE RIO บางอ้อ สเตชั่น
THE TREE บางโพธิ์ สเตชั่น
THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
THE TREE อินเตอร์เชนจ์
THE TREE บางโพ สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ทรี เอลิแกนซ์ ติวานนท์ / The Tree Elegance Tiwanon
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 22-23 ตร.ม. – 1 Bed : 24-29 ตร.ม. – 2 Bed : 48-48.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 – 2 – 7.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	42 ชั้น
จำนวนห้อง	1,336 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 410 คันหรือคิดเป็น 30% (ไม่รวมซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี, ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ : 1.3 กม. – รถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข : 1.5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถประจำทางสาย 32, 65, 90, 97, 114, 545 – รถสองแถว สนามบินน้ำ-ท่าน้ำนนท์
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์ (ระหว่างซอย 14 กับซอย16) ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	Pre-Sale 23-29 ก.ค 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี พ.ศ. 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท (ส.ค. 58)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 68,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน – ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Big C ติวานนท์ : 600 เมตร – Major Cineplex นนทบุรี : 1.1 กม. – Central Plaza รัตนาธิเบศร์ : 5.5 กม. – Index Livingmall รัตนาธิเบศร์ : 5.6 กม. – Esplanade แคราย : 3.2 กม. – Tesco Lotus แคราย : 3.2 กม. – The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม. – พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 4.6 กม. – ท่าน้ำนนท์ : 1.3 กม. – กระทรวงสาธารณสุข : 1.6 กม. – โรงพยาบาลนนทเวช : 5.3 กม. – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Elegance Lounge – สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, สระว่ายน้ำเด็ก – Sky Lounge, Sky walk และ Sky Garden – Fitness ลอยฟ้า – สวนพักผ่อนรอบโครงการพร้อมที่จอดจักรยาน – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The Tree Elegance ติวานนท์ เอกลักษณ์แห่งทำเล…ความล้ำค่าแห่งอนาคต เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ แต่ยังสะดวกสบายด้วยทางด่วน ท่าเรือ และ รถไฟฟ้าที่อยู่รายล้อม นับเป็นความล้ำค่าของชีวิต ทั้งวันนี้และอนาคตอย่างแท้จริง”

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาราษฎร์ ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

การเดินทาง

The Tree Elegance ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์ใกล้แยกติวานนท์และท่าน้ำนนท์ ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงอยู่ใกล้โครงการ โดยจะอยู่ระหว่างกึ่งกลาง 2 สถานีคือสถานีกระทรวงสาธารณสุขและสถานีแยกติวานนท์

สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางในวันนี้คือมาจากทางด่วนศรีรัชแล้วลงทางด่วนที่ถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกประชานุกูล ตรงต่อไปทางวงศ์สว่างแล้วเลี้ยวเข้าถนนกรุงเทพ-นนท์ จากนั้นวิ่งตรงผ่านแยกติวานนท์จนถึงตัวโครงการ The Tree Elegance ที่อยู่ทางขวามือ ซึ่งมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

การเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ทางออก น.2-08 รัชดาภิเษก > รัชดาภิเษก > แยกวงศ์สว่าง > กรุงเทพ-นนท์ > แยกติวานนท์ > ประชาราษฎร์ > The Tree Elegance ติวานนท์

เริ่นต้นบนทางด่วนศรีรัชฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางแจ้งวัฒนะ

ถึงทางแยกงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ และดินแดง-พระราม 9 ให้เราตรงไปยังงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ

ระหว่างนั้นให้สักเกตที่ป้ายทางออกโดยเราจะใช้ทางออกหมายเลย น.2-08 รัชดาภิเษก (สี่แยกประชานุกูล)

พอลงจากทางด่วนเลี้ยวซ้ายไปยังแยกประชานุกูล

ที่แยกประชานุกูลให้ตรงไป

พอเลยแยกดังกล่าวมาเรากำลังจะมุ่งหน้าสู่แยกวงศ์สว่างให้อยู่ช่องจราจรที่ 2 เพื่อไปยังนนทบุรี

วิ่งเลียบสะพานไป ห้ามขึ้นสะพานข้ามแยกเพราะใช้สำหรับไปสะพานพระราม 7

ถึงแยกวงศ์สว่างให้เลี้ยวขวาไปถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

บนถนนกรุงเทพ-นนท์เราจะมองเห็นด้านบนมีรางรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง

ขับมาจนถึงแยกติวานนท์ให้ตรงไปทางนนทบุรี

ผ่านแยกมาตอนนี้เราจะอยู่บนถนนประชาราษฎร์ ทางขวามองเห็น Big C ติวานนท์ ขับไปอีกประมาณ 500 เมตร

มองเห็นโชว์รูม Toyota ทางซ้ายมือให้เราเตรียมชิดขวาเปิดไฟเลี้ยวให้เรียบร้อย

ถึงแล้วโครงการ The Tree Elegance ติวานนท์

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีที่ใกล้โครงการมี 2 สถานีโดยผมวัดระยะทางด้วย Google map ได้ดังนี้
– สถานีกระทรวงสาธารณสุข ระยะทาง 1.5 กม.
– สถานีแยกติวานนท์ ระยะทาง 1.3 กม.

(รถไฟฟ้าสายสีม่วงมีกำหนดการเปิดใช้งานช่วงทดลงในวันที่ 5 ธันวาคม 2558 และมีกำหนดการเปิดใช้งานจริงในเดือนมีนาคม 2559)

จุดขึ้นลงทางด่วนระยะทางเท่ากันที่ 4.2 กม.
– จุดขึ้นลงรัชดาภิเษก
– จุดขึ้นลงงามวงศ์วาน

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Big C ติวานนท์ : 600 เมตร
– Major Cineplex นนทบุรี : 1.1 กม.
– Central Plaza รัตนาธิเบศร์ : 5.5 กม.
– Index Livingmall รัตนาธิเบศร์ : 5.6 กม.
– Esplanade แคราย : 3.2 กม.
– Tesco Lotus แคราย : 3.2 กม.
– The Mall งามวงศ์วาน : 5.2 กม.
– พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 4.6 กม.
– ท่าน้ำนนท์ : 1.3 กม.
– กระทรวงสาธารณสุข : 1.6 กม.
– โรงพยาบาลนนทเวช : 5.3 กม.
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 4.7 กม.

ภาพมุมสูง

พื้นที่ของโครงการบริเวณด้านหน้าเป็นพื้นที่ของโรงภาพยนตร์เก่าที่ปัจจุบันได้ถูกรื้อถอนและสร้างเป็นสำนักงานขายเรียบร้อยแล้ว ส่วนตัวอาคารจะเริ่มก่อสร้างในเดือนสิงหาคม 2558 รอบๆโครงการเป็นที่พักอาศัยที่จะสูงอยู่ตั้งแต่ 2 ชั้นจนถึง 5 ชั้นซึ่งความสูงดังกล่าวไม่ส่งผลกระทบต่อโครงการที่มีชั้นพักอาศัยเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 8 เป็นต้นไป ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นร้าน Team ชาบู และมีร้านสะดวกซื้อ 7-11, Cp Freshmart

ผมขอพาทุกท่านไปเดินชมบรรยากาศบริเวณหน้าโครงการกันก่อนครับ

ที่จอดรถหน้าสำนักงานขาย

มุมมองจากลานจอดรถไปยังถนนใหญ่ประชาราษฎร์ ทางเข้าถูกขนาบด้วยอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น

อาคารหอพักที่อยู่ทางทิศตะวันออกสูง 5 ชั้น

ส่วนทิศตะวันตกมีอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้นและเป็นแนวทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น

ถนนหน้าสำนักงานขายซึ่งจะเป็นตำแหน่งจริงที่ใช้งานเมื่อโครงการเสร็จ

ภาพรวมๆอาคารสำนักงานขายที่ด้านนึงจะติดกับอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น สำหรับสำนักงานขายในอนาคตจะใช้งานเป็น Elegance Lounge ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Facility ที่มีทั้งห้องดูหนัง คาราโอเกะ และจัดงานปาร์ตี้สำหรับลูกบ้าน

ภาพจำลองอาคาร Elegance Lounge

อีกด้านของทางเข้าโครงการก็เป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น

ถนนประชาราษฎร์หน้าโครงการกว้าง 4 เลนสวนกันฝั่งละ 2 เลนไม่มีเกาะกลาง

ตรงข้ามมีร้าน Team Shabu

ถัดจากร้านชาบูมองเห็น 7-11 และ CP Freshmart

อาคารพาณิชย์ที่อยู่บริเวณหน้าโครงการเป็นร้านขายแบตเตอรี่ทุกชนิด

ซอยประชาราษฎร์ 16 นี้เป็นซอยที่มีส่วนอยู่ติดกับตัวโครงการด้านในเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น

บริเวณด้านหน้าร้านสะดวกซื้อที่อยู่ตรงข้าม ซอยทางซ้ายที่เห็นรถออกมาคือหมู่บ้านช.รุ่งเรือง 4

ข้ามถนนมาที่บริเวณหน้า 7-11 ด้านข้างมีร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ

อาหารตามสั่ง

หน้า 7-11 มีร้านค้ารถเข็นจำพวกผลไม้ของทอดทานเล่น

หน้าปากซอยหมู่บ้านช.รุ่งเรื่อง 4

ช่วงเย็นๆบริเวณหน้าทางเข้าหมู่บ้านนี้ ร้านอาหารบริเวณนี้จะเปิดทำให้แถวนี้ค่อนข้างคึกคักทีเดียว

หมู่บ้านดังกล่าวอยู่ที่ซอยประชาราษฎร์ 5

มีรถสองแถวฟ้าผ่านหน้าโครงการเส้นทาง ท่าน้ำนนท์ – สนามบินน้ำ ใช้เดินทางไปบิ๊กซีหรือสถานีรถไฟฟ้าได้สะดวก

ภาพรวมทางเข้าโครงการจากฝั่งตรงข้าม

ใกล้ๆกับหมู่บ้านมีซุ้มขายกาแฟโบราณ

โจ๊กบางกอก

เดินย้อนไปอีกเล้กน้อยถึง ศูนย์บริการ Toyota

ศูนย์ Subaru

ตรงข้ามศูนย์ Subaru มีธนาคารไทยพาณิชย์

เดินผ่านธนาคารไทยพาณิชย์มาประมาณ 500 เมตรถึง Big C ติวานนท์

ขอกลับมาที่สำนักงานขายเพื่่อเข้าไปชมส่วนต่อไปครับ

โมเดล

โมเดลอาคาร

ภาพรวมโมเดลอาคารบริเวณด้านหน้า

ทางเข้าโครงการ อยู่ฝั่งทิศใต้ของแปลนอาคาร

จุด Drop Off อยู่ทางด้านซ้ายของอาคาร

ภาพจำลองจุด Drop off ของโครงการ

ถัดเข้าไปด้านในอาคารคือล๊อบบี้

รอบโครงการมีสวนพักผ่อนพื้นที่สีเขียวและ Pocket Garden

ภาพจำลอง Bicycle Park

ด้านหลังโครงการ สำหรับชั้นจอดรถอยู่ที่ชั้น 1-7

สวนชั้นที่ 8 บนโพเดียม นอกจากนั้นยังมีห้องเล่นโยคะและห้องอ่านหนังสืออยู่ด้านในอาคาร

ด้านนี้คืออาคารฝั่งทิศตะวันตก การออกแบบอาคารใช้โทนสีเข้ม

ฝั่งนี้คือทิศตะวันออก ต้องขออภัยท่านผู้ชมด้วยที่ภาพนั้นค่อนข้างมีแสงรีเฟล็กซ์รบกวน

ส่วนต่อไปเป็นโมเดลของอาคารส่วน Facility ที่อยู่ชั้นดาดฟ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกทางโครงการจัดมาให้อย่างครบครันโดยเริ่มจาก สวนลอยฟ้า เลาจน์ลอยฟ้า และ Pool Room

อีกด้านมีสวนพร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง

ภาพจำลองลูวิ่งจ๊อกกิ้ง

ห้องฟิตเนสแบบ Duplex สองชั้น

Perspective ห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำ ขนาด 36 x 11 เมตร มีแยกสระเด็ก และ Sky Walk ทางเดินชมวิวได้สองด้าน

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ

Infinity Edge Pool ให้มุมมองแบบชัดเจนไม่มีขอบสระหรือวัตถุใดๆมาขวางวิวทิวทัศน์

Panorama ทิศตะวันออก

Panorama ทิศเหนือ

Panorama ทิศใต้

Panorama ทิศตะวันตก

แปลนอาคาร

Master Plan

8th Floor

9th Floor

10th Floor

11-24th Floor

25-34th Floor

35-38th Floor

39th Floor

40th Floor

41st Floor

42nd Floor

ห้องตัวอย่าง

ห้องพักอาศัยทางโครงการทำห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 3 แบบได้แก่แบบ 1 ห้องนอนขนาด 24.5 ตร.ม. และ 27.5 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอนขนาด 48.5 ตร.ม. ขายแบบ Partly Fitted อุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่ ชุดสุขภัณฑ์ เครื่องปรับอากาศและวอลล์เปเปอร์

เริ่มกันที่ห้องแบบ 1 Bed Type A ขนาด 24.5 ตร.ม.

แปลนห้องขนาด 24.5 ตร.ม. ส่วนแรกของห้องเป็นโซนนั่งเล่นติดกับห้องนอนที่แบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน อีกส่วนเป็นห้องครัวห้องน้ำและระเบียงซักล้าง ไม่มีพื้นที่นั่งทานอาหารต้องใช้ร่วมกันกับห้องนั่งเล่น

เข้าไปดูห้องของจริงกัน

ผ่านประตูเข้ามาส่วนแรกของห้องเป็นห้องนั่งเล่น เฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่นอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้นไม่มีให้ครับ เป็นเพียงแนวทางการจัดวางให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ระบบส่องสว่างใช้โคมดาวน์ไลท์หลอด LED

ระยะดูทีวีในห้องนั่งเล่นห่างประมาณ 3 เมตร กำลังดีต่อระยะสายตา

ผนังห้องปูวอลล์เปเปอร์ให้ตามแบบโครงการ

มุมข้างประตูสำหรับติดตั้งวางชั้นวางทีวีหรือเป็นไซด์บอร์ดก็ได้

ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ใช้กระจกสีเขียวตัดแสง

เข้ามาดูด้านในห้องนอนกันต่อ

วางเตียงนอนไซส์ 5 ฟุตชิดกำแพงหน้าต่าง เหลือที่ให้ใช้งานปลายเตียงและข้างเตียงให้เลื่อนเปิดปิดฉากห้องนอนได้สะดวก

มองไปทางด้านปลายเตียง

ชุดโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าไม่มีให้ โครงการบิลท์อินให้ดูเป็นตัวอย่าง

หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำเปิดปิดแบบบานเลื่อน

ไปชมส่วนเตรียมอาหารและห้องน้ำกันต่อ

สำหรับพื้นห้องครัว พื้นระเบียงและพื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

อุปกรณ์ที่เห็นภายในครัวนี้ไม่มีให้ครับ บิลท์เป็นแนวทาง

ภาพรวมเคาน์เตอร์ครัวบนล่าง

พื้นที่ใช้งานห้องครัว

ด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง

วัสดุประตูระเบียงใช้บานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ส่วนกระจกทั้งประตูและหน้าต่างทางโครงการให้เป็นกระจกสีเขียวตัดแสงทั้งหมด

แอร์มีให้ 2 ตัวสำหรับแบบ 1 ห้องนอนแขวนคอมแอร์ด้านบน

พื้นที่ซักล้าง หากวางเครื่องซักผ้าแล้วจะเหลือพื้นที่ใช้งานระเบียงประมาณนี้

ไฟระเบียงติดผนัง

กลับเข้ามาด้านในเพื่อดูห้องน้ำกันต่อ

พื้นที่รวมๆในห้องน้ำทางขวาเป็นส่วนแห้ง ทางซ้ายที่พื้นสีเข้มเป็นส่วนเปียก

วางอ่างล้างหน้าเข้ามุมพร้อมบานกระจกเงา

อ่างล้างหน้า American Standard มีที่วางของด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์ American Standard

ส่วนเปียกอาบน้ำ ไม่มีฉากกระจกให้เหมือนในภาพนะครับ

ฝักบัวอาบน้ำปรับระดับความสูงได้ ด้านหลังปูด้วยกระจกโมเสค

ไฟในห้องน้ำใช้ดาวน์ไลท์และมีพัดลมดูดอากาศให้เรียบร้อย

ห้องต่อไปยังเป็นห้องแบบ 1 Bed Type B ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นเป็น 27.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bed แบบชัดๆ ซึ่งจะสลับด้านกันกับห้องของจริงที่เราจะได้รับชมต่อจากนี้

เข้าไปชมด้านในกันครับ

มุมมองจากหน้าประตูดูภาพรวมๆ ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ประตูทางซ้ายคือห้องนอน และประตูบานเลื่อนทางขวาเป็นห้องครัว

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ห้องนั่งเล่นวางโซฟา 3 ที่นั่งเป็นตัวอย่าง เพดานสูง 2.6 เมตร ไฟให้เป็นโคมดาวน์ไลท์

ระยะดูทีวีค่อนข้างไกลทีเดียว ต้องไปเพิ่มขนาดทีวีเอาหรือไม่ก็เปลี่ยนรูปแบบการจัดวางให้เหมาะกับตัวเอง

เดี๋ยวเราเข้าไปดูห้องนอนกันต่อครับ

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย รางม่านที่เห็นดรอปให้ด้านบน จริงๆแล้วไม่ได้ทำให้แต่จะเป็นผนังฉาบเรียบปกติ

หน้าต่างห้องนอน

มองย้อนกลับไปทางด้านปลายเตียง

ตู้เสื้อผ้าไม่มีให้ แต่จะมีช่องที่เว้นไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้าหรือทำบิลท์อินเข้ามุมได้ง่าย

ห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอนนี้

โต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์และสเปคเหมือนกับห้องเมื่อสักครู่นี้

ฉากอาบน้ำไม่รวมให้

เพิ่มเติมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำให้

มองย้อนไปยังทางเข้าห้องน้ำ

ต่อไปเป็นห้องสุดท้ายที่เราจะไปชมกันคือแบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม. แปลนห้องแบ่งส่วนกันค่อนข้างชัดเจน ส่วนแรกที่อยู่ใกล้ประตูวางโต๊ะทานข้าว กลางห้องทำเป็นห้องนั่งเล่นติดกับระเบียง ห้องนอน 2 ห้องอยู่คนละด้านกัน ห้องครัวเข้ามุมที่ด้านนึงและอีกด้านนึงเป็นห้องน้ำซึ่งมีห้องเดียวใช้ร่วมกันส่วนกลาง

สำหรับภาพแปลนนี้จะสลับด้านกันกับห้องตัวอย่างที่เรากำลังจะเข้าไปชมต่อจากนี้

มองผ่านประตูห้องเข้าไป

ภาพรวมๆภายในห้อง ทางซ้ายเป็น Bedroom 1 และทางขวาคือ Bedroom 2 มีห้องนั่งเล่นคั่นกลาง

ไปดูทางซ้ายของห้องที่เป็นส่วนของ Master Bedroom และห้องน้ำกันก่อน

หน้าห้องน้ำจัดวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเขียนหนังสือ

บริเวณหน้าทางเข้าห้อง ผมจะเข้าไปดูห้องน้ำก่อน

ภาพรวมห้องน้ำรูปแบบเหมือนกับห้องขนาด 27.5 ตร.ม. ไม่มีฉากกระจกแยกส่วนเปียกให้

สุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน

ห้องนอนหลักวางเตียง King Size

ปลายเตียงเหลือที่กว้างไม่พอวางไซด์บอร์ด ต้องใช้ทีวีแบบติดผนังเอา

อีกด้านข้างทางเข้า ทำเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน

กลับออกมาที่โถงกลางห้อง

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง

ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีค่อนข้างแคบประมาณ 2 เมตร

ผนังฉาบเรียบไม่มีเล่นระดับหรือดรอปสำหรับติดตั้งโทรทัศน์ให้

ระเบียงอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 2.4 x 1.1 เมตร

คอมแอร์แขวนด้านบน สำหรับห้องนี้จะให้แอร์ทั้งหมด 3 ตัว

ส่วนถัดไปคือห้องครัวและห้องนอนรอง

อุปกรณ์ที่เห็นทั้งหมดในส่วนนี้ไม่มีให้

ทางโครงการบิลท์เคาน์เตอร์ครัวและตู้วางของให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ส่วนนี้เอื้ออำนวยแก่การทำเป็นห้องครัวปิด

ที่ส่วนนี้มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดปิดช่วยระบายกลิ่นในช่วงที่ประกอบอาหารได้ดี

ต่อไปเป็นห้องนอนรอง

ห้องนอนรองนี้วางเตียง 5 ฟุตชิดกำแพง

หน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ เห็นวิวได้กว้าง

อีกด้านบิลท์ตู้เสื้อผ้าให้ดู

เหลือพื้นที่ให้เดินแต่งตัวได้พอสมควร

มองย้อนไปทางด้านปลายเตียง

ราคา

แบบห้อง Studio ราคา 1.50 – 1.82 ล้านบาท
ขนาด 22.0 – 23.0 ตร.ม.
ประมาณการผ่อนชำระ
– 16,800 บาท (10 ปี)
– 10,400 บาท (20 ปี)
– 8,500 บาท (30 ปี)

แบบห้อง 1 Bed Type A ราคา 1.83 – 2.09 ล้านบาท
ขนาด 24.5 – 25.0 ตร.ม.
ประมาณการผ่อนชำระ
– 19,800 บาท (10 ปี)
– 12,300 บาท (20 ปี)
– 10,000 บาท (30 ปี)

แบบห้อง 1 Bed Type B ราคา 1.83 – 2.05 ล้านบาท
ขนาด 27.0 – 27.5 ตร.ม.
ประมาณการผ่อนชำระ
– 19,000 บาท (10 ปี)
– 11,900 บาท (20 ปี)
– 9,600 บาท (30 ปี)

แบบห้อง 1 Bed Type C ราคา 1.96 – 2.50 ล้านบาท
ขนาด 29.0 – 29.5 ตร.ม.
ประมาณการผ่อนชำระ
– 22,000 บาท (10 ปี)
– 14,000 บาท (20 ปี)
– 11,000 บาท (30 ปี)

แบบห้อง 2 Bed ราคา 3.73 – 4.35 ล้านบาท
ขนาด 48.0 – 48.5 ตร.ม.
ประมาณการผ่อนชำระ
– 39,000 บาท (10 ปี)
– 24,000 บาท (20 ปี)
– 20,000 บาท (30 ปี)

ห้อง Studio และ 1 Bedroom : จอง 900 บาท ผ่อนดาวน์ 1,900 บาท/เดือน* (สัญญา 9,000 บาท)
ห้อง 2 Bedroom : จอง 1,900 บาท ผ่อนดาวน์ 5,000 บาท/เดือน* (สัญญา 19,000 บาท)

ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี ณ วันโอน)
ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

*ราคารวมส่วนลดแล้ว ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงโปรโมชั่นในแต่ละเดือน กรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดครับ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Tree Elegance ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์ช่วงระหว่างซอยประชาราษฎร์ 14 และ 16 เดิมที่ผืนที่ดินของโครงการเป็นพื้นที่โรงภาพยนตร์เก่า แต่ด้วยยุคสมัยที่เปลี่ยนไปทำให้ทางพฤกษาได้เข้ามาพัฒนาที่ดินผืนนี้ด้วยโครงการห้องชุดคอนโดสูง 42 ชั้น สภาพแวดล้อมบริเวณโครงการเกือบทั้งเส้นประชาราษฎร์เป็นรูปแบบของอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น

– ความอุดมสมบูรณ์ ตรงข้ามโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11, CP Freshmart และละแวกใกล้เคียงมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและของร้านอาหารอื่นในรูปแบบของร้านริมทางสำหรับคนกินง่ายทานง่าย โดยเฉพาะปากซอยหมู่บ้านช.รุ่งเรือง 4 ที่ช่วงเย็นจะค่อนข้างคึกคักเป็นพิเศษ ถ้าขยันเดินทางหน่อยก็ไปตลาดท่าน้ำนนท์หรือชอบแอร์เย็นๆก็ไปบิ๊กซี ติวานนท์ อยู่ไม่ไกลจากโครงการใช้เวลาเดินทาง 5-10 นาทีเท่านั้น แต่ถ้ามองสเกลที่ใหญ่ขึ้นไปอีกให้ไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ แคราย งามวงศ์วาน ที่จะมีห้างอยู่หลากหลายเช่น The Mall งามวงศ์วาน, Central Plaza รัตนาธิเบศร์, Tesco Lotus แคราย เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนประชาราษฎร์หน้าโครงการเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนกรุงเทพ-นนท์และถนนติวานนท์ วิ่งขึ้นทางเหนือไปสู่แยกแครายใช้ไปถนนงามวงศ์วานและขึ้นทางด่วนงามวงศ์วานซึ่งบริเวณดังกล่าวจะค่อนข้างขึ้นชื่อเรื่องรถติดอยู่แล้ว โดยมีทางเลี่ยงโดยใช้ถนนกรุงเทพ-นนท์ต่อไปยังถนนรัชดาภิเษกเพื่อขึ้นทางด่วนได้อีกจุดซึ่งที่จุดนี้ก็มีปริมาณรถมากเช่นกัน เรียกว่าอยู่ทำเลแถวนี้ต้องทำการบ้านศึกษาจุดนี้ให้ดีครับ ส่วนทางถนนนครอินทร์ใช้ขึ้นสะพานพระราม 5 ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีที่ถนนราชพฤกษ์บริเวณวงเวียนพระราม 5 เดินทางไปยังโซนฝั่งธนบุรีอย่างเช่นปิ่นเกล้า-บรมราชชนนีได้สะดวกทีเดียว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกที่น่าสนใจมีอยู่สองทางเลือกคือรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงที่อยู่เกือบจะกึ่งกลางระหว่างสองสถานีคือ สถานีกระทรวงสาธารณสุขและสถานีแยกติวานนท์ประมาณ 1.5 กม. ส่วนอีกทตัวเลือกคือการโดยสารทางแม่น้ำด้วยเรือด่วนเจ้าพระยาที่ท่าเรือท่าน้ำนนท์ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. จะเห็นว่าจากระยะทางทั้งสองตัวเลือกค่อนข้างไกลแต่มีตัวช่วยเสริมทั้งวินมอไซค์รับจ้างที่อยู่ตรงข้ามโครงการ รถสองแถวรถเมล์ก็มีผ่านหน้าคอนโด และทางโครงการเองก็มีบริการ Shuttle รับส่ง MRT ในส่วนของแท๊กซี่มีผ่านหน้าโครงการเป็นระยะๆครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ The Tree Elegance ติวานนท์ เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร สูง 42 ชั้น จำนวน 1,336 ยูนิต บนพื้นที่ 4-2-7.9 ไร่ ตัวอาคารค่อนข้างโดดเด่นด้วยความสูงเพื่อให้รองรับต่อการชมโค้งน้ำเจ้าพระยาโดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางที่จัดให้มาบนชั้นดาดฟ้าเพื่อที่ลูกบ้านสามารถใช้เป็นจุดผ่อนคลายความเหนื่อยล้าจากงานหนักได้เป็นอย่างดี

– ห้องพักอาศัยมีทั้งแบบ Studio, 1 Bed และ 2 Bed ตั้งแต่ขนาดเริ่มต้น 22.0 ตร.ม. ไปจนถึง 48.5 ตร.ม. ทางโครงการขายแบบ Partly Fitted วัสดุที่โครงการให้มามีพื้นปกติปูด้วยลามิเนต 8 มม. ส่วนพื้นห้องครัว, ห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ชุดสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard แยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งแต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ผนังปูวอลล์เปเปอร์รูปแบบตามกำหนดของโครงการ หน้าต่างและประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบบานเลื่อนกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟใช้ดาวน์ไลท์พร้อมหลอด LED และแถมเครื่องปรับอากาศให้

– แปลนห้องนั้นแบ่งแยกส่วนการใช้งานต่างๆให้ครบบนพื้นฐานการอยู่อาศัยจริง แต่ก็ขึ้นอยู่กับการจัดวางและเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสม เนื่องจากว่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ทั้งแบบลอยตัวหรือบิลท์อินใดๆให้ เปิดโอกาสให้ลูกบ้านได้ตกแต่งเพิ่มฟังก์ชั่นตามความชอบ การใช้งานและไลฟ์สไตล์ของแต่ละบุคคลครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางมาให้ทั้งหมด 3 โซน โดยไฮไลท์สำคัญอยู่บนชั้นดาดฟ้าของอาคารที่ชั้น 40, 41 และ 42 เริ่มจากส่วนแรกชั้นล่างบริเวณทางเข้าโครงการที่จะเปลี่ยนอาคารสำนักงานขายเป็น Elegance Lounge ที่ใช้รองรับมีทติ้งและเป็นห้องดูหนัง ห้องคาราโอเกะ รอบๆอาคารมีสวนสีเขียวร่มรื่นพร้อม Bicycle Parking ส่วนที่สองคือชั้น 8 เป็นสวนสาธารณะ ห้องโยคะและห้องอ่านหนังสือ และส่วนสุดท้าย Facilities หลักๆจะอยู่บนชั้นดาดฟ้าทั้งสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบระบบเกลือ ขนาด 36 x 11 เมตรแยกสระเด็กต่างหาก, ห้องแอโรบิค, ห้องฟิตเนสแบบ Duplex, ลูวิ่งจ๊อกกิ้ง, Pool Room, Sky Lounge, Sky Garden และ Sky Walk สำหรับลิฟต์มีให้ 6 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 410 คันหรือประมาณ 30% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนใหญ่ ใกล้ตลาดและห้างสรรพสินค้า
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนเส้นหลักของตัวเมืองนนทบุรี แต่พื้นที่ดังกล่าวปริมาณรถค่อนข้างมากเพราะเป็นแหล่งที่พักอาศัย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง โครงการมีบริการ Shuttle รับส่งหน้าโครงการมีรถเมล์ สองแถว มอไซค์รับจ้าง และใช้งานเรือด่วนที่ท่าน้ำนนท์ได้
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานแต่ ขายแบบ Partly Fitted มีอุปกรณ์ให้แค่สุขภัณฑ์,แอร์และวอลล์เปเปอร์ แปลนห้องแบ่งสัดส่วนได้ลงตัวตามขนาดห้องแต่ละแบบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีพื้นที่สีเขียวเยอะ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลนนทบุรียังมีคอนโด High Rise ไม่มาก สิ่งอำนวยความสะดวกน่าสนใจและไม่ไกลจากรถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-527-3322

Website : http://www.thetreecondo.com/elegance/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด UNIO ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
UNIO จรัญฯ 3
UNIO พระราม 2-ท่าข้าม
UNIO สุขุมวิท 72
UNIO สุขุมวิท 72 เฟส 2
UNIO รามคำแหง-เสรีไทย
UNIO H ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ เอช ติวานนท์ Unio H Tiwanon
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด | Helix Co.,Ltd
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 2 – 24.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น + 1 ชั้นดาดฟ้า
จำนวนห้อง	378 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 24.30 – 25.70 ตร.ม. 1 Bedroom : 28.30 – 33.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 42.80 – 43.80 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	160 คัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน	ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ	ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางซ่อน ใกล้ทางด่วนศรีรัช ด่านประชาชื่น ใกล้ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการ ต้นปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ เดือนสิงหาคม ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 82,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.เมตร ละ 58 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) เงินกองทุนอาคารชุด 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Family Mart : 400 m. Big C ติวานนท์ : 2.6 km. Esplanade แคราย : 3 km. Tesco Lotus แคราย : 3.4 km. The Mall งามวงศ์วาน : 5 km. Central รัตนาธิเบศร์ : 5.8 km. Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 5.8 km. Big C วงศ์สว่าง : 7.5 km. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศรีธัญญา : 1.6 km. รพ.เลอลักษณ์ : 3.6 km. ศูนย์ราชการนนทบุรี : 3.6 km. สถาบันบำราศนาดูร : 2.5 km. สถาบันทรวงอก : 3 km. วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี : 16 km. รพ.เกษมราษฏร์ประชาชื่น : 6.6 km. รพ.นนทเวช : 5 km. รพ.พระนั่งเกล้า : 5.8 km. สถานศึกษา รร.วัดลานนาบุญ : 2.9 km. รร.พณิชยการนนทบุรี : 5.2 km. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 7 km. ม.เกษตรศาสตร์ : 10.2 km. ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 6.1 km. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 5.2 km. รร.อนุราชประสิทธิ์ : 7.6 km. รร.นนทบุรีพิทยาคม : 4.3 km. รร.สตรีนนทบุรี : 3.9 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก Onsen พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ระเบียงสวน ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อนลอยฟ้า ลานออกกำลังกาย Jogging Track Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Unio H ติวานนท์ คอนโด High Rise ยูนิตน้อย โครงการใหม่ล่าสุดจาก Helix บนทำเลศักยภาพ ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกติวานนท์ ใกล้ทางด่วน ขนาดห้องเริ่มต้น 24.30 ตร.ม. Fully Fitted เริ่มเพียง 1.59 ล้านบาท*

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (หน้าสถานีแยกติวานนท์) ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด ที่ตั้งโครงการ : 13.839818, 100.514992

Unio H ติวานนท์ จาก Helix คอนโดสไตล์โมเดิร์น จากแนวคิด Living In Sync อัพเกรดชีวิตเมืองมาสู่ชีวิตในแบบที่เป็นคุณ บนทำเล ถ.กรุงเทพ – นนทบุรี ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์ 14 และ 12 ระหว่างกลางทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ ล้อมรอบด้วยสถานที่สำคัญ ทั้งศูนย์ราชการ, โรงเรียน, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ โครงการ Unio H ติวานนท์ ตั้งอยู่บน ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์ 14 และ 12ห่างจากแยกติวานนท์ 540 เมตร หรือ ระหว่างกลางทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เลยค่ะ สภาพแวดล้อมบริเวณโครงการส่วนใหญ่เป็นโซนที่อยู่อาศัยและพื้นที่ร้านค้า ทั้งสองฝั่งถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์เก่าแก่ที่อยู่มานานแล้วพอสมควร ซึ่งโซนนี้ถือเป็นโซนเมืองใหม่ ที่แต่ก่อนจะเป็นทางเชื่อมไปยังโซนนอกเมือง ผ่านสะพานพระราม 5 หรือท่าน้ำนนท์ แต่ปัจจุบันด้วยการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้โซนนี้มีแนวโน้มที่จะเป็นเมืองใหม่ในอนาคตค่ะ เนื่องจากมีความเจริญและล้อมรอบด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งศูนย์ราชการ, โรงเรียน, โรงพยาบาลหลายแห่ง และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่

การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพ – นนทบุรีเลย สามารถเข้าเมืองผ่านแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อ ถ.รัชดาภิเษกย่านประชาชื่น หรือตรงออกสู่ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ย่านเตาปูนได้โดยตรง ส่วนหากวิ่งไปทางทิศตะวันตกก็จะออกสู่ แยกติวานนท์ – ถ.ประชาราษฏร์ สู่ท่าน้ำนนท์ค่ะ หรือจะใช้ถนนติวานนท์ผ่านแยกวงศ์สว่าง ส่วนถ้าออกนอกเมืองก็ใช้ถนนติวานนท์วิ่งตรงไปปากเกร็ดได้ หรือหากจะไปบางใหญ่ – บางบัวทองก็สามารถวิ่งออกสู่แยกแคราย ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ก็ไม่ไกลค่ะ แต่ข้อเสียของทำเลนี้นิดนึงคือ การจราจรค่อนข้างหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน โดยเฉพาะแยกแครายนั้นขึ้นชื่อมากๆ ควรเผื่อเวลาเดินทางกันสักหน่อยนะ

แต่ข้อดีคือ โครงการอยู่ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์ 14 และ 12 ซึ่งเป็นซอยทางลัดทั้งคู่ค่ะ จากหน้าโครงการสามารถวิ่งเข้าสู่ ซ.12 วิ่งทะลุ ซ.ดวงมณี ออกซ.ทิมแลนด์ หลังกระทรวงสาธารณสุข ทะลุ ซ.ติวานนท์ 14 ก็จะเป็นทางเลี่ยงแยกแครายค่ะ สามารถวิ่งไปตามแผนที่ด้านบนได้เลย ซึ่งก็สามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัช เพื่อเข้า – ออกเมืองได้เช่นกัน รวมถึงมีเส้นทางลัด วิ่งตัดไปด้านหลังเดอะมอลล์งามวงศ์วานด้วย

จุดขึ้นทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษศรีรัช มุ่งหน้ารังสิต ได้โดยผ่านถนนติวานนท์ ออกงามวงศ์วาน และขึ้นทางด่วนที่แยกต่างระดับจะใช้เวลาน้อยที่สุดหากรถไม่ติดค่ะ หรือหากรถติดก็สามารถเลาะเข้า ซ.กรุงเทพนนท์ 12 ผ่านซ.ดวงมณี เลี้ยวซ้าย และขึ้นทางด่วนได้ จะใช้ระยะทางมากกว่ากันสักหน่อย แต่ก็เลี่ยงรถติดได้ดี

ส่วนหากต้องการวิ่งลงไปดาวคะนอง จริงๆ ก็สามารถใช้ทางลัดเลาะเข้า ซ.ดวงมณี ได้เช่นกันค่ะ แต่จะอ้อมกว่า เส้นทางที่ใกล้ที่สุดคือ วิ่งออกแยกวงศ์ว่าง ถ.รัชดาภิเษก แล้วไปขึ้นที่ด่านประชาชื่นค่ะ จะใกล้ที่สุด

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกติวานนท์ : 600 m.
• แยกวงศ์สว่าง : 2 km.
• แยกพระราม 5 : 2.2 km.
• ถ.รัตนาธิเบศร์ : 2.6 km.
• แยกแคราย : 2.7 km.
• แยกพงษ์เพชร : 5.3 km.
• แยกเกษตร : 9.7 km.
• แยกสนามบินน้ำ : 4.9 km.
• ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี : 1.8 km.
• แยกประชานุกูล : 3.2 km.
• วงเวียนราชพฤกษ์ : 8 km.
• สะพานพระราม 5 : 2.6 km.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 7.9 km.
• สะพานนนทบุรี 1 : 14.4 km.
• สะพานพระราม 7 : 5.5 km.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการเรียกได้ว่าอยู่ กึ่งกลางระหว่างทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง แยกติวานนท์ พอดีเลยค่ะจริงๆ จะเรียกว่า ศูนย์เมตรจากสถานี เลยก็ว่าได้ เนื่องจากแค่เดินออกมาก็เจอสถานีแล้ว แต่เราไม่สามารถเหาะขึ้นไปได้เลยจึงต้องนับระยะเดินไปจนถึงบันไดกันสักหน่อย ระยะห่างทางทิศตะวันตก 110 เมตร ส่วนทิศตะวันออก 150 เมตร ค่ะ หากเดินกันจริงๆ อาจไม่รู้สึกว่าต่างกันเสียเท่าไหร่ แต่ถ้าเดินไปทางทิศตะวันออก บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 จะรู้สึกว่าเปลี่ยวน้อยกว่าหน่อยนะคะ เนื่องจากมีร้านค้าอาคารพาณิชย์เยอะกว่า รวมถึงมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

ในอนาคต ไม่ไกลจากโครงการเรานัก จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย – มีนบุรี) เชื่อมต่อกับสายสีม่วงที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เปิดให้บริการปี 2563 ซึ่งจากโครงการสามารถนั่งสายสีม่วงไปจุด Interchange รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน ได้ค่ะ ซึ่งปัจจุบันสายสีแดงช่วงบางซื่อ – ตลิ่งชัน สร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ เนื่องจากต้องรอการก่อสร้างอาคารสถานีกลางบางซื่อและการสั่งซื้อระบบรถไฟฟ้า ซึ่งทั้งหมดเป็นสัญญาว่าจ้างของการก่อสร้างเส้นทางในสายสีแดงเข้ม โดยคาดว่าจะเปิดทดสอบระบบและเปิดให้บริการได้ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2564 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในทำเลที่ตั้งโครงการหาของกินสะดวกดีค่ะ บริเวณรอบประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ และร้านค้าต่างๆ มากมาย ถึงแม้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่างและอุปกรณ์ Hardware แต่ของกินจะอยู่บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 เสียเป็นส่วนใหญ่ มี Family Mart ตั้งอยู่ใกล้ๆ ปากทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ ในระยะเดินเพียง 150 เมตรเท่านั้น เลยปากซอยไปหน่อยก็มีร้านอาหารตามสั่งมากมาย หรือเดินเข้าไปภายใน ซ.12 ประมาณ 80 เมตรก็จะเจอ 7 – 11 ขนาดใหญ่เช่นกัน ส่วนหากเดินไปฝั่งตรงข้าม มุ่งหน้า ซ.14 ของกินจะน้อยกว่าค่ะ แต่ก็ยังพอมีร้านกาแฟและร้านค้าอยู่บ้าง

จุดเด่นของทำเลนี้อีกอย่างนึงคือ สามารถทะลุจาก ซ.12 สู่กระทรวงสาธารณสุขได้ ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีค่ะว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

ส่วนระยะขับรถก็อยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้าหลายแห่งค่ะ ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C ติวานนท์ ที่อยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการ 700 เมตร ส่วนรองลงมาก็จะเป็น The Mall งามวงศ์วานที่มีเส้นทางลัดจาก ซ.12 ตามแผนที่ที่เราทำให้ชมกันแล้วด้านบน ส่วนอื่นๆ ก็ได้แก่ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์, Hobby Lobby, Big C งามวงศ์วาน ให้เลือกตามความต้องการ และยังมีโรงพยาบาลอีกหลายแห่งค่ะ เช่น รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก เป็นต้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Family Mart : 400 m.
• Big C ติวานนท์ : 2.6 km.
• Esplanade แคราย : 3 km.
• Tesco Lotus แคราย : 3.4 km.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5 km.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 5.8 km.
• Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 5.8 km.
• Big C วงศ์สว่าง : 7.5 km.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศรีธัญญา : 1.6 km.
• รพ.เลอลักษณ์ : 3.6 km.
• ศูนย์ราชการนนทบุรี : 3.6 km.
• สถาบันบำราศนาดูร : 2.5 km.
• สถาบันทรวงอก : 3 km.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี : 16 km.
• รพ.เกษมราษฏร์ประชาชื่น : 6.6 km.
• รพ.นนทเวช : 5 km.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 5.8 km.

สถานศึกษา

• รร.วัดลานนาบุญ : 2.9 km.
• รร.พณิชยการนนทบุรี : 5.2 km.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 7 km.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 10.2 km.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 6.1 km.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 5.2 km.
• รร.อนุราชประสิทธิ์ : 7.6 km.
• รร.นนทบุรีพิทยาคม : 4.3 km.
• รร.สตรีนนทบุรี : 3.9 km.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น > ถ.งามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถ.ติวานนท์ > แยกติวานนท์ > ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี > Unio H ติวานนท์

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น

ให้ใช้ทางออก น.2 – 09 ป้ายถ.งามวงศ์วาน แคราย – กระทรวงสาธารณสุข ชิดซ้ายเลยค่ะ

เมื่อลงมาแล้วก็จะเจอป้ายบอกทางแยก ให้ออก ถ.งามวงศ์วาน (แคราย) ด้านซ้ายมือ

วิ่งออกมาที่ ถ.งามวงศ์วาน เราจะเลี้ยวซ้ายกันที่แยกแครายด้านหน้าค่ะ

เมื่อถึงแยกแคราย ให้วิ่งออกข้างสะพานข้ามแยก และเลี้ยวซ้ายออกสู่ ถ.ติวานนท์

ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.ติวานนท์ จะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง กระทรวงสาธารณสุข ให้ตรงไปจนเจอแยกติวานนท์ด้านหน้าค่ะ

เมื่อเจอสะพานให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายที่แยกติวานนท์

เมื่อถึงแยกติวานนท์ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ ไม่ต้องรอสัญญาณไฟนะคะ ซ้ายผ่านตลอด

เลี้ยวมาเพียง 80 เมตร ก็เจอสำนักงานขายเก่าโครงการ Unio H ติวานนท์ อยู่ซ้ายมือค่ะ แต่สำนักงานขายปัจจุบันจะถูกย้ายไปที่ตัวโครงการแล้ว จะอยู่ตรงไปถัดจากสำนักงานขายเก่านี้ 460 เมตร

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ เลยค่ะ จนผ่าน ซ.กรุงเทพนนท์ 14 โครงการ Unio H ติวานนท์ จะอยู่ตรงกลาง ระหว่างทางขึ้นทั้งสองฝั่งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์พอดี ด้านซ้ายมือที่เห็นนี้เลย หากเลยไปจะเป็น ซ.กรุงเทพนนท์ 12 ค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

คราวนี้เราจะพาเดินชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันบ้างนะคะ ที่ตั้งโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างทางขึ้นสถานีแยกติวานนท์ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งทางออก 1 และ 2 ในระยะใกล้เคียงกันตามแผนที่นี้ค่ะ ตัวเราจะพาเดินไปยังฝั่งทิศตะวันตก สู่ซอยกรุงเทพนนท์ 14 ก่อน แล้วจึงจะไปทางฝั่งทิศตะวันออก บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ค่ะ

ตอนนี้เรามาอยู่ที่บริเวณด้านหน้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูงสามชั้นที่เป็นทั้งร้านค้า และบ้านพักอาศัยภายในค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์

จากหน้าโครงการมองไปยังทิศตะวันตก มุ่งหน้าแยกติวานนท์ ข้างถนนกลับมาที่ฝั่งโครงการเราจะพาเดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกกันค่ะ เส้นทางที่เรากำลังจะเดินไปนี้อยู่ใกล้กับทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์มากที่สุดค่ะ อยู่ที่ระยะทาง 110 เมตร หากเดินไปทางฝั่งตรงข้ามจะไกลกว่านิดหน่อยที่ 150 เมตร ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาเดินไปเช่นเดียวกัน

อาคารพาณิชย์ที่อยู่ด้านหน้าโครงการเหล่านี้เป็นอาคารพักอาศัยค่ะ ซึ่งก็ติดป้ายปล่อยขายไว้อยู่

บันไดไปหน่อยก็จะเจอกับอาคารสำนักงานขายโครงการ Amber By Eastern Star ด้านขวามือ

เลยไปอีกนิดก็จะเป็นอาคารพาณิชย์แล้วค่ะ ด้านล่างมีร้านขายอุปกรณ์กาแฟ

เลยไปหน่อยก็จะเจอกับทางขึ้นสู่รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 14

เลยซอยกรุงเทพนนท์ 14 มาประมาณ 10 เมตรก็จะเจอกับป้ายรถเมย์ สามารถนั่งรอรถประจำทางได้ที่จุดนี้

ภาพป้ายรถเมล์บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 14

เราจะพาขึ้นไปชมบนสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์กันนะคะ

จากบนสถานีมองไปทางทิศตะวันออก จะไม่เห็นพื้นที่โครงการของเรานะคะ หากต้องการชมจากมุมสูง จะต้องเสียค่าบัตรเข้าสถานี แล้วไปยืนอยู่ตรงกลางค่ะ ก็จะเห็นได้พอดี

บรรยากาศด้านบนสถานีแยกติวานนท์

มุมมองจากด้านบนสถานีไปยังฝั่งตรงข้ามโครงการเราจะเป็นคอนโดมิเนียม The Fifth Avenue ค่ะ

ตอนนี้เราเดินกลับมาที่โครงการกันแล้วค่ะ เราจะพาเดินไปทางฝั่งทิศตะวันออกกันบ้าง มุ่งหน้าซอยกรุงเทพนนทบุรี 12

พื้นที่ข้างเคียงโครงการฝั่งทิศตะวันออกนั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง 2 ห้องติดกันค่ะ

ถัดไปก็จะเป็นที่ดินเปล่า จงยังไม่แน่ใจเหมือนกันค่ะว่าเป็นของใครหรือ Developer เจ้าไหนรึเปล่า

ส่วนถัดไปอีกที่เห็นโครงการกำลังขึ้น คือตึกคอนโด Amber By Eastern Star ที่เราพาเดินผ่านสำนักงานขายกันไปเมื่อสักครู่นี้

ก่อนถึงซอยกรุงเทพนนทบุรี 12 ก็จะเจอกับป้ายรถเมล์ จากโครงการเดินมายังป้ายรถเมล์ที่จุดนี้จะใกล้กว่าเดินไปที่หน้าซอยกรุงเทพนนทบุรี 14 นะคะ แถมเป็นป้ายที่ขนาดใหญ่กว่า และมีจุดจอดจักรยานให้ด้วย

เดินเลยป้ายรถเมล์มาก่อนถึงซอยกรุงเทพนนทบุรี 12 ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ซึ่งมีร้านค้าต่างๆ เป็นแนวไปค่ะ

มีร้านขายก๋วยเตี๋ยว, ร้านขายยา

ร้านโชห่วยยิ่งเจริญ

และ Family Mart แหล่งพึ่งพิงยามดึกที่ใกล้โครงการเราที่สุดค่ะ

เลยแฟมิลี่มาร์ทไปก่อนถึงซอยกรุงเทพนนท์ 12 ก็จะเจอกับทางขึ้นสถานีแยกติวานนท์อีกจุดหนึ่งด้านซ้ายมือ จากจุดนี้ห่างจากโครงการเรา 150 เมตรค่ะ

บรรยากาศบริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์เช่นกันซึ่งจะดูคึกคักกว่าฝั่งซอยกรุงเทพนนท์ 14 นะ

มีร้านค้าและร้านอาหารตามสั่งให้เลือกมากมายหลากหลาย

เนื่องจากซอยกรุงเทพนนทบุรี 12 นี้เป็นเส้นทางลัด สู่ด้านหลังกระทรวงสาธารณสุข หรือซอยดวงมณี และเป็นทางลัดขึ้นทางพิเศษศรีรัชเช่นกัน จึงค่อนข้างคึกคักและมีร้านค้าอยู่เยอะพอสมควรค่ะ จากจุดนี้ไปจะเห็นว่ามี 7 – 11 อยู่ภายในซอย สามารถเดินเข้าไปได้ในระยะ 100 เมตรจากปากซอยค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Unio H ติวานนท์ เป็นคอนโด High rise สูง 37 ชั้น ไม่รวมชั้นดาดฟ้าจำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1 – 2 – 24.8 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 378 ยูนิต หันหน้าออกถนนกรุงเทพนนทบุรี ตัวอาคารใช้สีครีมและปัดสีไล่โทนด้วยสีเทาเข้มเป็นเส้นตรง ตกแต่งรอบตัวตึกค่ะ

ผังพื้นชั้นล่างจะเป็นโถงต้อนรับ ชั้น 2 – 7 จะเป็นอาคารจอดรถค่ะ ส่วนห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป โดย Main Facilities ที่ชั้น 8 จะเป็นสวนส่วนกลางและสระว่ายน้ำ ส่วนชั้น 9 จะเป็นห้องฟิตเนส สวนสาธารณะลอยฟ้าจะเริ่มที่ชั้น 36 ซึ่งจะเป็นยูนิตพักอาศัยครึ่งชั้น ชั้น 37 จะเป็นชั้นงานระบบนะคะ ไม่มียูนิตพักอาศัย ซึ่งสวนที่ชั้น 36 นี้ จะเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางชั้นดาดฟ้า ให้สามารถขึ้นไปพักผ่อนชมวิว 360 องศากันได้ค่ะ

มาชมผังพื้นชั้น 1 กันค่ะ บริเวณทางเข้าโครงการด้านหน้าจะถูกจัดเป็นสวนพักผ่อนสวยงามค่ะ ซึ่งจะมีทั้งทางรถวิ่ง, ทางเดินเท้า รวมถึงเส้นทางรถจักรยาน แยกให้ด้วย ตรงเข้ามาก็จะเจอกับ Drop – off โดยป้อมยามจะตั้งอยู่ตรงกลางเป็นวงเวียน ให้วนรถออกที่ทางเข้า – ออกเดิม หรือวนเข้าสู่อาคารจอดรถด้านหลัง

ฟังก์ชั่นส่วนกลางภายในอาคารที่ชั้นหนึ่งก็จะเป็น Lobby ที่เชื่อมต่อกับโถงลิฟท์ทางขึ้นสู่ชั้นบนอาคาร ที่จะผ่านห้อง Mail Box และ Laundry Room ด้วย ส่วนสำนักงานนิติบุคคลอยู่ด้านข้างกันกับ Lobby นี่เองค่ะ

ใครจอดรถอยู่ด้านหลังตรงสวนหย่อม ก็จะมีทางเดินเชื่อมสู่โถงลิฟท์จากด้านหลังเช่นเดียวกันค่ะ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับส่วนงานระบบต่างๆ ของอาคาร ทั้งห้อง Transformer, Generator, ห้องพักขยะ และ Control Room

ภาพถ่ายโมเดลทางเข้าโครงการด้านหน้า ซึ่งถูกจัดให้เป็นสวนสวยงาม สามารถเดินเข้าออกโครงการได้แบบแดดไม่ร้อน

สังเกตว่าโครงการจะลงต้นไม้ขนาดใหญ่เอาไว้ที่ทางปากทางเข้าและรอบโครงการด้านข้างเอาไว้ด้วย ซึ่งก็ต้องรอดูของจริงกันอีกครั้งนะคะว่าจะสวยงามร่มรื่นแบบที่จำลองเอาไว้หรือไม่

ภาพบรรยากาศจำลองของโถง Lobby หลักภายในอาคาร

ค่อนข้างตกแต่งได้ดูดีและหรูหราเลยทีเดียว ซึ่งจะมี WiFi ให้บริการฟรีในจุดที่โครงการกำหนดด้วยค่ะ

พื้นที่เหลือด้านหลังของโครงการถูกจัดเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ค่ะ วัดจาก Google Earth ประมาณ 400 ตร.ม. ซึ่งก็น่าจะใช้พักผ่อนได้เทียบเท่าผู้อยู่อาศัยโครงการบ้านเดี่ยวเลย ไม่ใช่สวนหย่อมเล็กๆ แบบคอนโด ที่มีพื้นที่จำกัดที่อื่น

แปลนอาคารชั้น 2 – 7 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด ซึ่งเชื่อมต่อกับโถงลิฟท์และบันไดหนีไฟทั้งสองฝั่ง จำนวนลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 3 ตัวค่ะ และมีลิฟท์บริการอีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 126 ซึ่งอาจจะมี Traffic การใช้งานลิฟท์ค่อนข้างเยอะพอสมควร แต่ก็ไม่ถึงกับหนาแน่นนะ

ภาพถ่ายโมเดลจากด้านข้าง บริเวณ Podium อาคารชั้น 1-7 ที่เป็นอาคารจอดรถทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 8 ค่ะสามารถเดินออกจากโถงลิฟท์มาได้เลย สระว่ายน้ำนั้นจะหันหน้าเข้าสู่สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์นะคะ ซึ่งคิดว่าความสูงของอาคาร น่าจะเลยความสูงของสถานีไปแล้ว ไม่น่าเป็นห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวของการใช้ส่วนกลางเท่าไหร่

ซึ่งจะถูกจัดออกเป็น 2 โซนดู บริเวณติดริมภายนอกอาคารจะเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งจะมีจุดพักผ่อนหลักๆ แยกออกเป็น 4 จุดด้วยกัน และมีลานสวนอเนกประสงค์อยู่ตรงกลาง ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่ถัดเข้ามาค่ะ เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 6.5 x 18.8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.7 x 4.8 ลึก 0.4 ม. สระน้ำอุ่น Onsen ขนาดเท่าสระเด็ก ลึก 0.75 ม. และ Shallow Pool ซึ่งมีเตียง Day Bed นอนอาบแดดพักผ่อนได้ มีห้องน้ำและห้อง Sauna แยกชาย – หญิง อยู่บริเวณมุมและห้อง

สวนสาธารณะลอยฟ้าสามารถชมวิวบริเวณถนนกรุงเทพนนทบุรีได้

ภาพอีกมุมมองของอาคารไปยังทางทิศตะวันออก ซึ่งวิวฝั่งทิศนี้จะเห็นโครงการ Amber by Eastern Star เพื่อนบ้านของเรา

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะลอยฟ้า และห้องฟิตเนสที่อยู่ชั้น 9

ส่วนห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 9 ค่ะ หากใครต้องการใช้บริการฟิตเนสจะต้องออกจากถูกลิฟต์ไปที่ชั้น 9 เท่านั้น ไม่มีบันไดทางเชื่อมจากชั้น 8 ขึ้นไปได้ แต่ฟิตเนสนี้สามารถชมวิวสระว่ายน้ำและถนนกรุงเทพนนทบุรีได้เช่นกัน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนสค่ะ เพดานสูงแบบ Double Volume ไปถึงชั้น 10

แปลนอาคารชั้น 10 จะมียูนิตพักอาศัยอยู่ครึ่งชั้น สังเกตว่าด้านหน้าจะเป็นส่วนเปิดโล่ง ของห้องฟิตเนสจากชั้น 9 ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 11 – 35 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนยูนิตสูงสุด 14 ยูนิต/ชั้น วางผังอาคารให้ส่วน Service อยู่ตรงกลางเป็น Core และล้อมรอบด้วยห้องพักอาศัย จึงทำให้ได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor ที่มีความเป็นส่วนตัวกับผู้พักอาศัยมากกว่า

แปลนอาคารชั้น 36 ครึ่งชั้นด้านหน้าทางทิศใต้จะเป็นสวนสาธารณะลอยฟ้าค่ะ ซึ่งประกอบด้วย Reading Lounge สองฝั่งตรงข้ามกัน, City View Bar, และ Sky Forest มีบันไดทางขึ้นสู่สวนอีกจุดที่ชั้นดาดฟ้า

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า เป็นสวนหย่อม, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ และ Jogging Track ขนาดใหญ่

ภาพถ่ายโมเดลจะเห็นได้ชัดเจนขึ้นค่ะ ว่าสวนชั้น 36 จะมีบันไดให้เดินขึ้นผ่านชั้น 37 ไปสู่ดาดฟ้าด้านบนสุดได้เลย

ภาพจำลองบรรยากาศจริง มุมมองจากภายนอกอาคาร จำลองบรรยากาศวิวบริเวณแยกติวานนท์

Jogging Track ที่ดาดฟ้าน่าจะทำเป็นพื้นกันลื่นแบบลู่วิ่งสนามกีฬาเค้าใช้กันนะคะ ดูจากลักษณะการจัดผัง ซึ่งเป็นลู่วิ่งที่ใช้ได้จริง ออกกำลังกายได้สะดวก ไม่ปนกับผู้ที่แค่มาต้องการพักผ่อนในสวนเฉยๆ

ภาพมุมมองอาคารจากทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หากใครซื้อยูนิตฝั่งนี้จะได้รับวิว ถ.ติวานนท์ และกระทรวงสาธารณสุขทั้งหมด ซึ่งถือว่าเป็นวิวที่ดีที่สุด และร้อนน้อยที่สุดด้วยค่ะ

มุมมองอาคารจากฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ใครซื้อฝั่งนี้จะได้วิวแยกติวานนท์พอดีเลยค่ะ ถึงแม้จะมีอาคารสูงคอนโดข้างเคียงขึ้นบ้าง แต่ระยะห่างจากโครงการเราก็ 250 เมตรได้ค่ะ วิวยังดีอยู่

ภาพมุมมองอาคารจากทิศตะวันออกเฉียงใต้ หากใครซื้อฝั่งนี้ วิวระยะไกลจะไม่ดีเท่าไหร่นะคะ เนื่องจากโดนอาคารโครงการ Amber สูง 37 ชั้นบังอยู่ แต่พื้นที่ข้างเคียงโครงการยังเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ห่างออกไปประมาณ 60 เมตร จึงไม่น่าห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวจากอาคารข้างเคียงเท่าไหร่นัก นอกจากจะมีตึกสูงผุดขึ้นมาระหว่างสองเราอีกตึกนะ แต่อีกนานค่ะ คาดว่าน่าจะอีกไม่ต่ำกว่า 3 ปี ถ้าจะมีขึ้น

---

:::: UNIT TYPE ::::

สำหรับแบบห้องที่นี่จะแบ่งออกเป็น Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus และมีทั้งหมด 4 Type หลักๆ ด้วยกันค่ะ โดย

• Studio : 24.30 – 25.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.30 – 33.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 42.80 – 43.80 ตร.ม.

Type A เป็นห้อง Studio Type B,C เป็นห้อง 1 Bedroom ส่วน Type D จะเป็น 1 Bedroom Plus ค่ะ

TYPE A1 : 24.30 ตร.ม. จะเป็นห้องแบบ Studio ค่ะ โครงการขายแบบ Fully Fitted ตามภาพทางซ้ายมือ โดยจะได้เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์

TYPE A2 : 25.70 ตร.ม. แบบ Studio เช่นกัน Layout เหมือนกันกับ A1 ต่างกันที่ขนาดห้องจะใหญ่กว่าค่ะ และมีพื้นที่ด้านหน้าประตูทางเข้าเพิ่มขึ้นมาค่ะ

TYPE B1 : 28.30 ตร.ม. สำหรับผัง Type นี้จะต่างออกไปค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom ซึ่งจะแบ่งออกเป็นสองฝั่ง ฝั่งประตูทางเข้าห้องไปจะเจอห้องครัว ก่อน ตามด้วยส่วนรับประทานอาหารและโซน Living โดยมีห้องนอน ที่เป็นส่วนตัวอยู่ข้างกันแยกออกไป

TYPE B2 : 32.30 ตร.ม. เหมือนกันกับ B1 ทุกประการค่ะ แค่ขนาดห้องจะยาวขึ้น

TYPE C : 33.50 ตร.ม. ก็ยังเป็น 1 Bedroom อยู่ค่ะ ฟังก์ชั่นของห้องก็ยังจัดให้ห้องครัวอยู่พื้นที่ด้านหน้าประตูทางเข้าเหมือนเดิม แต่จะแตกต่างกันตรงที่ ระเบียงมีขนาดกว้างมากขึ้น และภายในห้องนอน มีพื้นที่สำหรับ Built in walk in closet ด้านหน้าห้องน้ำได้

TYPE D1 : 42.80 ตร.ม. Type นี้ก็จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ค่ะ ซึ่งเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับผนังของห้องอเนกประสงค์เลย ต้องเลี้ยวซ้ายถึงจะเข้าสู่โซน Living Area ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นจุดสำหรับวางตู้รองเท้า สวนห้องนั่งเล่นกับห้องครัวจะเชื่อมกันค่ะ โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง และห้องนอน 1 เปิดประตูเข้าไปก็จะเจอกับพื้นที่สำหรับทำ Walk in Closet หน้าห้องน้ำ และห้องน้ำนี้มีสองประตูเข้าได้ทั้งจากห้องนอน 1 และห้องนั่งเล่นค่ะ ส่วนพื้นที่ห้องอเนกประสงค์นั้น จะเป็นผนังก่อขึ้นมาเฉยๆ ไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะคะ แต่สามารถติดกั้นปรับฟังก์ชั่นเองได้ จะทำเป็นห้องนอนที่สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตหรือห้องทำงานอีกห้องก็ได้ค่ะ

TYPE D2 : 43.80 ตร.ม. เหมือนกัน และขนาดเท่ากันกับ D1 ทุกประการ ต่างกันตรงที่ ห้องนี้จะเป็นห้องมุมตึกค่ะ ซึ่งจะมีอยู่แค่ชั้น 9 และชั้น 10 เท่านั้น ห้องนอนจะได้หน้าต่างแบบ Corner Window และห้องน้ำจะมีหน้าต่างระบายอากาศ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้า – ออกโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดของโครงการกันไปหมดแล้ว คราวนี้เราจะเข้าไปชมภายในอาคารจริงกันบ้าง

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ จะถูกแบบเป็นถนนทางรถวิ่ง, ทางเดินเท้า รวมถึงเส้นทางรถจักรยาน แยกให้อย่างเรียบร้อยเพื่อความปลอดภัย

ทางเดินเท้าและเลนจักรยานมีขนาดกว้าง สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสบายๆ ด้านข้างมีม้านั่งสำหรับนั่งพักคอยให้ พร้อมจัด Landscape ปรับทัศนียภาพอย่างสวยงาม

ส่วนถนนทางเข้ามีขนาดกว้างขวาง รถสามารถขับสวนกัน 2 คันได้สะดวกค่ะ

พอขับรถตรงเข้ามาด้านในจะมี Drop – off ด้านหน้า Lobby ให้สามารถจอดส่งลูกบ้านลงได้ในร่ม ทางขวามือเป็นป้อมยาม จะตั้งอยู่ตรงกลางเป็นวงเวียนให้วนรถออกที่ทางเข้า – ออกเดิม หรือวนซ้ายเข้าสู่อาคารจอดรถด้านหลังได้

ส่วนการขับรถเข้าที่จอดรถด้านหลังจะต้องผ่านระบบ Key Card Access เพื่อเปิดรั้วไม้กระดกและมีกล้อง CCTV คอยบันทึกภาพอยู่

เครื่องรับสัญญาณ Key Card และกล้อง CCTV

พอขับรถผ่านรั้วไม้กระดกมาแล้วจะต้องขับวนขวาเพื่อเข้าสู่ลานจอดรถอีกฝั่งนึงค่ะ บริเวณโดยรอบอาคารมีการจัด Landscape เพื่อปรับทัศนียภาพให้ดูน่าอยู่มากขึ้น

เราวนมาถึงด้านหลังอาคารจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมขนาดเล็กๆ ที่ให้เราสามารถใช้พักผ่อนหย่อนใจได้

ภายในสวนล้อมรอบด้วยต้นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ที่สามารถเติบโต แตกกิ่งก้านสาขา ให้ร่มเงาในอนาคตได้ดี พร้อมลงไม้พุ่ม และพืชคลุมดินดูเขียวชอุ่ม

ถ้ามองจากด้านในสวนย้อนกลับไปที่ตัวอาคารก็จะมีโถงทางเดินที่เชื่อมกับโถงลิฟท์ด้านในได้ค่ะ

ประตูทางเข้า – ออกโถงลิฟท์จากฝั่งด้านหลังอาคาร ต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเพื่อความปลอดภัย

วนมาที่อีกฝั่งนึงของอาคารจะเป็นทางเข้า – ออกอาคารจอดรถค่ะ

ซึ่งการขับรถออกจากโครงการก็จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดรั้วไม้กระดกเช่นเดียวกับการขับรถเข้าโครงการค่ะ

::: Parking :::

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในอาคารจอดรถกันต่อ

อาคารจอดรถจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 2 – 7 นะคะ รวมทั้งหมดแล้วสามารถจอดได้ถึง 160 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย ถือว่าใช้ได้อยู่

จากชั้นจอดรถก็มีโถงลิฟท์ที่สามารถใช้เชื่อมไปโถง Lobby, ชั้นพักอาศัย และชั้น Facilities ของโครงการได้ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการสแกนก่อนการกดเลือกชั้นทุกครั้ง

::: Lobby & Lift Lobby :::

เรากลับมาที่ด้านหน้า Drop – off เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในอาคารกันต่อ เริ่มจาก Lobby ค่ะ

Lobby ของโครงการถูกจัดตกแต่งอย่างหรูหราสวยงาม ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนละหินแกรนิตดำจีน ผนังตกแต่งสี Rose Gold ฝ้าเพดานสูงโปร่ง จัดชุดเก้าอี้นั่งสำหรับนั่งพักคอย ปัจจุบันส่วน Lobby ยังคงใช้เป็นสำนักงานขายด้วยค่ะ

มุมที่นั่งพักผ่อนด้วยชุดโซฟาขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกาแฟ

มุมพักผ่อนด้านหลังเคาน์เตอร์ Reception

มุมนั่งทำงานแบบส่วนตัวแบบโต๊ะ – เก้าอี้บาร์

ในบริเวณ Lobby ก็มีห้องน้ำแยกชาย – หญิง ให้บริการค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำดูสว่างสะอาดสะอ้านน่าใช้งาน

ภายในมีห้องน้ำให้ 2 ห้องค่ะ

และจากส่วน Lobby เชื่อมต่อกับโถงลิฟท์และห้องนิติบุคคล (ฝั่งขวามือ)

การเข้าสู่โถงลิฟท์จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเพื่อความปลอดภัย

โดยจะมีเครื่องสแกน Key Card ติดอยู่ข้างๆ ประตู และมีตัว AIPHONE สำหรับ Visitor ให้สามารถติดต่อขึ้นไปยังห้องพักอาศัยได้

ภายในโถงลิฟท์ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนเช่นเดียวกับส่วน Lobby ฝ้าเพดานก็สูงโปร่งโอ่อ่า ส่วนแรกภายในโถงลิฟท์จะเป็น Mail Box ค่ะ

และสังเกตที่ฝั่งขวามือของโถงลิฟท์ เราจะเห็นประตูกระจก ห้องนี้ก็คือ Laundry Room นะ

ภายในโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้อยู่ 3 ตัว ส่วนการใช้งาน Service Lift จะต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายนิติบุคคลก่อนนะ

ภายในลิฟท์โดยสารทั้ง 3 ตัวมีขนาดใหญ่ ทางโครงการเลือกใช้ลิฟท์ของ KONE ค่ะ สามารถรองรับได้เฉลี่ยประมาณ 13 คนหรือไม่เกิน 1000 กก. โดยรอบลิฟท์ติดตั้งราวจับให้ตามมาตรฐาน

ลิฟท์ของที่นี่เป็นระบบล็อคชั้น เราจะต้องสแกน Key Card ก่อนกดเลือกชั้นพักอาศัยของตนเอง หรือชั้น Facilities ทุกชั้นค่ะ

นอกจากนี้ยังมีปุ่มกดลิฟท์สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นด้วยนะคะ ตำแหน่งจะอยู่ในระดับเดียวกับราวจับเพื่อให้สามารถใช้งานได้สะดวก

ส่วนโถงลิฟท์ของชั้นพักอาศัยจะถูกตกแต่งแบบเรียบๆ ไม่ฉูดฉาด ไม่มีลูกเล่นมาก เพื่อปรับโหมดเข้าสู่การพักผ่อน จากโถงลิฟท์จะเชื่อมสู่โถงทางเดินทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

ภายในโถงทางเดินกว้างประมาณ 1.5 เมตร สามารถเดินสวนกันได้สะดวก โดยมีช่องแสงอยู่ที่ปลายโถงทั้ง 2 ฝั่ง แม้ไม่ได้เปิดไฟในโถงก็จะไม่มืดมากนัก

::: 8th FL. Swimming Pool & Garden :::

ที่ชั้น 8 พื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้นเป็นส่วนของห้องพักอาศัย ซึ่งการเข้า – ออกส่วนห้องพักอาศัยจะต้องใช้ Key Card เฉพาะของคนที่อยู่ชั้น 8 เท่านั้น ถึงจะสามารถเปิดประตูเข้าไปได้ เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านในชั้นนี้

ส่วนอีกครึ่งหนึ่งเป็น Main Facilities ของโครงการค่ะ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

แม้แต่การออกสู่พื้นที่ส่วนกลางก็ต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเช่นเดียวกันนะ

พอเราเปิดประตูออกไปแล้วก็จะเจอส่วนของ Pool Deck เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำและสวนหย่อมค่ะ

มองจากประตูทางออกออกมาจะได้วิวแบบนี้เลยค่ะ

ภายในสระว่ายน้ำจะถูกแบ่งออกเป็น 4 ส่วนด้วยกัน ส่วนแรกเป็นส่วนของสระเด็กค่ะ จะค่อนข้างตื้น เพียง 0.4 เมตร ปลอดภัยสำหรับเด็กๆ

ถัดมาเป็นส่วนของ Onsen หรือบ่อน้ำอุ่น มีขนาดพอๆ กับสระเด็ก แบ่งออกเป็น 2 บ่อ ลึก 0.75 เมตร ภายในมีม้านั่งให้สามารถนั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวเมืองได้

ส่วนที่ 3 เป็น Shallow Pool พร้อม Day Bed สำหรับนอนพักผ่อน เหมือนนอนเล่นอยู่ริมชายหาด

และส่วนสุดท้ายก็คือ Lap Pool มีความยาวถึง 18.8 ม. ลึก 1.2 ม. สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้แบบจริงๆ จังๆ เลยค่ะ อ้อลืมบอกไปว่า สระของที่นี่เขาเลือกใช้สระระบบเกลือนะคะ เพราะว่าไม่ทำร้ายผมและผิว

ถัดจากสระว่ายน้ำออกมาติดขอบอาคารเป็นส่วนของสวนหย่อมค่ะ ซึ่งถูกแบ่งออกเป็นพื้นที่พักผ่อนหลายส่วนด้วยกัน

มีมุมหนึ่งจัดเป็น City View Terrace พร้อมชุดเก้าอี้นั่งแบบ Out door 2 ชุด

มุมนั่งเล่นพักผ่อนในสนามหญ้า

มุม Fragrant Garden สำหรับเอนหลังนอนพักผ่อนมองวิวบนท้องฟ้ายามค่ำคืน

และมุม Upper Deck สามารถใช้เป็นที่ทำงาน Out door แบบ Co – working Space ได้

จากส่วน Upper Deck มีบันไดเดินเชื่อมกับส่วน Pool Deck และห้องน้ำแยกชาย – หญิงค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำทั้งชายและหญิงก็จะมีห้อง Sauna ให้

โดยมีแผงควบคุมและวิธีการใช้งานติดให้อยู่ภายนอก

ภายในห้อง Sauna ค่ะ สะอาดและน่าใช้งาน

ภายในห้องน้ำก็ดูสว่างและสะอาดสะอ้านเช่นกัน

ภายในแบ่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำให้เรียบร้อย

ภาพรวมบริเวณ Facilities ชั้น 8 มองขึ้นไปข้างบนเราจะเห็นส่วน Fitness ที่เป็นผนังกระจกอยู่บนชั้น 9 ค่ะ

::: 9th FL. Fitness :::

บนชั้น 9 ครึ่งหนึ่งของชั้นเป็นส่วนของห้องพักอาศัยเช่นเดียวกับชั้น 8 ค่ะ

ส่วนอีกครึ่งหนึ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนและ Fitness โดยในอนาคตทางโครงการจะนำชุดโซฟามาจัดให้เพิ่มเติมอีก

การเข้า – ออก Fitness ก็จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเช่นกันนะ

พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ทางโครงการจัดชุดเครื่องออกกำลังกายมาให้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นแบบ Cardio หรือ Weight Training

มีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 3 เครื่อง

มีจักรยานไฟฟ้าให้ 1 เครื่อง และมีเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแบบหลายส่วนอีก 1 เครื่อง

พร้อมชุดดัมเบล, ม้านั่งราบแบบปรับระดับได้ และอุปกรณ์อื่นๆ ที่ใช้ภาย Fitness เช่น Gym Ball และ Mat สำหรับออกกำลังกาย ถูกวางไว้ติดกับกระจกเงา เพื่อให้สามารถเช็คท่าทางในการออกกำลังกายได้

ภาพภายใน Fitness อีก 1 มุมค่ะ สังเกตที่ฝ้าเพดานออกแบบมาให้สูงโปร่ง ไม่อึดอัด

::: 36th FL. – Rooftop Sky Garden :::

เราขึ้นมาถึงชั้น 36 ซึ่งเป็นชั้นสุดท้ายที่มีห้องพักอาศัยค่ะ

อีกครึ่งหนึ่งของชั้นทำเป็นสวนลอยฟ้า

สวนลอยฟ้าของชั้น 36 จะเชื่อมต่อกับสวนบนชั้นดาดฟ้าด้วยบันไดโชว์โครงเหล็ก ซึ่งทำเป็นทางเดินให้สามารถชมวิวได้แบบ 360 องศา

สวนของชั้น 36 แบ่งเป็นมุมนั่งเล่นหลายมุม ทั้งแบบ City View Bar และ Reading Lounge

บริเวณ Reading Lounge ค่ะ

เราเดินขึ้นบันไดมาซึ่งทำเป็นทางเดิน 2 ระดับให้สามารถเดินชมวิวได้โดยรอบ

ทางเดินระดับบนเป็นจุดชมวิวที่สูงที่สุดของโครงการค่ะ มองไปนี่มีเสียวเหมือนกันนะเนี่ย

และนี่ก็คือภาพบรรยากาศจากจุดชมวิวที่สูงที่สุดค่ะ ในช่วงกลางคืนนี่รับรองว่าบรรยากาศดีมาก ลมเย็นแน่นอน

และจากจุดชมวิวจะเชื่อมกับสวนลอยฟ้าอีกฝั่ง

ซึ่งส่วนนี้ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนรวมกับ Jogging Track ขนาดใหญ่ สามารถใช้วิ่งออกกำลังกายได้อย่างดีในช่วงเช้าและช่วงเย็น

โดยรอบจัดม้านั่งพักผ่อนเอาไว้ให้ แยกส่วนกับ Jogging Track

มุมนั่งเล่นส่วนตัวอีกมุมนึงค่ะ

ภาพวิวเมืองจากฝั่งสวนลอยฟ้า

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมกันในวันนี้มี 2 Type ด้วยกันค่ะ เป็น 1 Bedroom ทั้งหมด นั่นก็คือ

• Type B2 1 Bedroom : 32.30 ตร.ม.
• Type C 1 Bedroom : 33.50 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ เราไปชมรายละเอียดของห้องด้วยกันเลยค่ะ

::: Type B2 1 Bedroom ขนาด 32.30 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.30 ตร.ม. มีพื้นที่ใช้สอยมากพอสมควรสำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอน สามารถกั้นพื้นที่ห้องนอนได้เป็นสัดส่วนดีค่ะ จุดเด่นของห้องนี้คือพื้นที่ภายในห้องส่วนใหญ่ได้รับแสงสว่างทั่วถึง ได้ห้องนอนเป็นสัดส่วนเหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และห้องน้ำที่สามารถเปิดได้จากบริเวณ Common Area และภายในห้องนอนเลย นอกจากจะใช้งานง่ายแล้ว ยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของห้องอย่างแท้จริง เวลาต้อนรับแขกก็สามารถเลือกเข้าห้องน้ำจากส่วน Common Area ได้เลย โดยไม่ต้องผ่านห้องนอน

ประตูทางเข้าห้องใช้บานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนตสีโทนอ่อน มีป้ายเลขที่ห้องปิดไว้อยู่ด้านข้าง

ทุกห้องจะได้รับ Digital Door Lock จาก Samsung เป็นมาตรฐานนะคะ และตัวล็อกมือจับปกติจะเป็นแบบก้านโยก

เข้ามาภายในจะเป็นส่วน Common Area ประกอบด้วยส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดริมระเบียงซักล้าง พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม LED ทรงกล่องสี่เหลี่ยมโมเดิร์น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ทางฝั่งซ้ายข้างประตูเราสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ ฝั่งตรงข้ามวางตู้เย็น แล้วยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินสามารถเดินผ่านได้สะดวก

ส่วนแรกของห้องเป็นส่วนครัวค่ะ ซึ่งเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นลอยเก็บของชุดนี้มากับตัวห้องด้วยเลย ถือว่ามีขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวกทีเดียว

ในส่วนชุดครัวนี้มีความน่าสนใจตรงที่เค้ามีการอกแบบเฟอร์นิเจอร์เพื่อแก้ปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่มีขนาดเล็กแล้วไม่สามารถจัดฟังก์ชันได้ลงตัวได้ อย่างพื้นที่ห้องนี้ไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ หรือถ้าวางก็จะทำให้ห้องดูอึดอัดจนเกินไป ดังนั้นเค้าจึงออกแบบให้เคาน์เตอร์ซ่อนโต๊ะรับประทานอาหารขนาดเล็กด้านในเอาไว้แบบนี้ค่ะ

เวลาจะใช้งานก็แค่ลากออกมาได้ง่าย เพราะเป็นโต๊ะแบบติดล้อเลื่อน นอกจากจะใช้นั่งรับประทานอาหารแล้ว ยังสามารถใช้เพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร และใช้เป็นโต๊ะนั่งทำงานด้วยในตัวได้ มีความอเนกประสงค์มาก นอกจากนี้ก็ยังมี ตู้, ลิ้นชัก และชั้นวางไมโครเวฟให้ตามมาตรฐาน พวกหน้าบานของตู้ใช้ลามิเนตปิดผิวทั้งหมด บานเปิดแบบ Soft – closed กันกระแทก

ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้เป็นหินแกรนิตจีนสีดำสวยงาม

พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานขนาดกำลังดีของ Hafele พร้อมก๊อกน้ำที่สามารถบิดหัวได้ซ้าย – ขวา สามารถใช้งานได้สะดวก

เตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Hafele

และฮู้ดดูดควันของ Hafele ติดตั้งในตำแหน่งเดียวกันค่ะ

พร้อมชั้นลอยเก็บของ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตสีเดียวกัน

บริเวณด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ สำหรับพวกเครื่องทำกาแฟหรือเครื่องปั่นน้ำผลไม้ค่ะ ซึ่งสวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องทั้งหมดใช้ของ Panasonic นะ

จากส่วนครัวถัดเข้าไปเป็นส่วนนั่งเล่นค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัด สามารถวางโซฟาแบบ Love Seat ได้ ฝั่งตรงข้ามก็สามารถวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ ระยะดูทีวีนี่จะค่อนข้างกระชั้นนิดนึง ไม่เหมาะกับการดูทีวีขนาดจอที่ใหญ่เกิน 42 นิ้วนะ เพราะจะทำให้เสียสายตาได้

บริเวณส่วนนั่งเล่นนั้นอยู่ติดกับระเบียงห้องค่ะ โดยจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเปิดออกไปได้

มือจับประตูแบบเซาะร่องและตัวล็อคตรกลางบานแบบก้นหอย

พื้นที่บริเวณระเบียงมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สบายๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวระเบียงแบบระแนงเหล็กทาสีดำ

ซึ่งพื้นที่ส่วนที่เป็นผนังทึบเหมาะสำหรับวาง Condensing Unit และเครื่องซักผ้า เพราะเป็นจุดที่ช่วยซ่อนตัวเครื่องทำให้รูปด้านของอาคารดูดีและเรียบร้อยกว่าค่ะ

ภาพจากส่วนระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จากส่วน Common Area นั้นยังเชื่อมต่อกับอีก 2 ฟังก์ชั่นค่ะ นั่นก็คือห้องน้ำและห้องนอน เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน ประตูทางเข้าห้องน้ำใช้เป็นบานเลื่อนช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี

ซึ่งจริงๆ แล้ว ห้องน้ำนั้นสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ทางค่ะ ทั้งจากฝั่ง Common Area และจากฝั่งห้องนอน จุดนี้มีข้อดีตรงที่ เวลาจะเข้าห้องน้ำตอนกลางคืนก็ไม่ต้องเดินออกมาที่ Common Area ก่อน สามารถเดินเข้าห้องน้ำได้เลยโดยตรง และก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวเพราะไม่ต้องให้แขกเดินผ่านเข้าไปด้านในห้องนอนเพื่อเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งสัดส่วนแยกส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกันเป็นอย่างดี ใช้กระเบื้องหลายแบบในการตกแต่ง เน้นโทนสีขาว – เทาดูเรียบร้อย แต่ที่พื้นใช้กระเบื้องผิวหน้าแบบ Non – slipped เพื่อกันลื่น ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำก็มีขนาดกำลังดีนะคะ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป สังเกตว่าพื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อนด้วย

เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อเลยค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงาขนาดกลางๆ ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดมือมาให้ อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานสะดวกพอดี

อ่างที่ได้เป็นทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวก ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall สามารถใช้งานของได้เพิ่มเติมค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ขนาดกลางๆ สามารถนั่งได้สบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งานทั้งที่แขวนกระดาษชำระและสายฉีดชำระค่ะ

พื้นที่ฝั่งในสุดของห้องเป็นโซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้เรียบร้อย เป็นแบบบานเปิดนะ

มีจับบานประตูมีขนาดใหญ่ค่ะ สามารถใช้เป็นราวแขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัวเลย

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในมีขนาดได้มาตรฐาน ขนาด 90 x 90 ซม. ถือว่าไม่เล็กแล้วค่ะ

ที่ผนังติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมเจาะช่องที่ผนังเป็นชั้นวางสบู่ให้ และเตรียมจุดสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

หัวฝักบัวเป็นรูปทรงสามเหลี่ยม มีขนาดกำลังดี และสามารถปรับขนาดของสายน้ำได้ด้วยนะ

เนื่องจากในห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ จึงใช้พัดลมดูดอากาศมาช่วยแทนค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อเลย มือจับบานประตูห้องนอนก็ใช้ก้านโยกสแตนเลสมาตรฐานเช่นกัน

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายค่ะ ด้านข้างมีพื้นที่เหลือที่สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยนะ

ทางโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงสามารถเดินผ่านได้สะดวก และยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกด้วย ถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ๆ จะเลือกเตียงไซส์ 6 ฟุตมาก็วางได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือกว้างมากพอให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก สำหรับคนที่ชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเอาได้

อีกฝั่งหนึ่งของเตียงนอน ยังเหลือพื้นที่มากพอให้วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนประตูด้านข้างตู้เสื้อผ้าก็คือประตูทางเข้าห้องน้ำนั่นเอง

ส่วนช่องแสงของห้องนี้ก็ได้มาใหญ่เต็มผนังเลยค่ะ โดยจะแบ่ง 1 ช่องเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งให้สามารถเปิดระบายอากาศได้

นอกจากนี้ ภายในห้องยังได้เครื่องปรับอากาศเบอร์ 5 จาก Samsung มา 2 ตัว ภายในส่วน Common Area และห้องนอนมาพร้อมเลยค่ะ

::: Type C 1 Bedroom ขนาด 33.50 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Type C ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.50 จะมีการวางแปลนไม่ต่างจากห้องนอน Type B มากเท่าไหร่ แต่จะมีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้น และมีการแบ่งพื้นที่ส่วนโถงทางเข้าห้องก่อนเข้าสู่ส่วน Common Area ที่กว้างขวางขึ้น ด้วยการเลื่อนห้องน้ำให้มาอยู่บริเวณกลางห้องนั่นเอง ส่วนที่เหลือก็เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ สามารถกั้นพื้นที่ห้องนอนได้เป็นสัดส่วนดี มีจุดเด่นที่พื้นที่ภายในห้องส่วนใหญ่ได้รับแสงสว่างทั่วถึง ได้ห้องนอนเป็นสัดส่วนเหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และห้องน้ำที่สามารถเปิดได้จากบริเวณ Common Area และภายในห้องนอนเลย ใช้งานง่ายและเป็นส่วนตัวสำหรับเจ้าของห้อง

ประตูทางเข้าห้องใช้บานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนตสีโทนอ่อน มีป้ายเลขที่ห้องปิดไว้อยู่ด้านข้าง พร้อม Digital Door Lock จาก Samsung เป็นมาตรฐาน และตัวล็อกมือจับแบบก้านโยก

พอเข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วนโถงทางเข้าก่อน จุดนี้ทำให้พื้นที่ Common Area ได้รับความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม LED ทรงกล่องสี่เหลี่ยมโมเดิร์น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ทางฝั่งซ้ายข้างประตูเป็นมุมที่เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้พอดีค่ะ

จากโถงทางเข้าห้องเชื่อมสู่พื้นที่ Common Area ประกอบด้วยส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดริมระเบียงซักล้าง

เริ่มจากฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนครัวค่ะ ซึ่งเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นลอยเก็บของชุดนี้มากับตัวห้องด้วยเลย รูปแบบและหน้าตาเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ

พวกหน้าบานของตู้ใช้ลามิเนตปิดผิวทั้งหมด บานเปิดแบบ Soft – closed กันกระแทก ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้เป็นหินแกรนิตจีนสีดำสวยงาม ติดตั้ง อ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหารเซรามิกขนาด 2 หัว และฮู้ดดูดควันจาก Hafele มาให้เรียบร้อย

ดีเทลโต๊ะอเนกประสงค์ที่สามารถเก็บใต้เคาน์เตอร์และดึงออกมาใช้งานได้ง่าย ก็ยังได้มาเหมือนเดิมค่ะ

ในส่วนของพื้นที่นั่งเล่น เราสามารถวางโซฟาแบบ Love Seat ได้ ฝั่งตรงข้ามก็สามารถวางชั้นวางทีวีได้เหมือนเดิม

ระยะดูทีวีนี่จะค่อนข้างกระชั้นนิดนึง ไม่เหมาะกับการดูทีวีขนาดจอที่ใหญ่เกิน 42 นิ้วนะ เพราะจะทำให้เสียสายตา

บริเวณส่วนนั่งเล่นนั้นอยู่ติดกับระเบียงห้องค่ะ โดยจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเปิดออกไปได้

พื้นที่บริเวณระเบียงมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สบายๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวระเบียงแบบระแนงเหล็กทาสีดำ

ซึ่งพื้นที่ส่วนที่มีระแนงเหล็กเหมาะสำหรับวาง Condensing Unit และเครื่องซักผ้า เพราะเป็นจุดที่ช่วยซ่อนตัวเครื่องทำให้รูปด้านของอาคารดูดีและเรียบร้อยกว่าค่ะ

ภาพจากส่วนระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จากส่วน Common Area นั้นยังเชื่อมต่อกับอีก 2 ฟังก์ชั่นค่ะ นั่นก็คือห้องน้ำและห้องนอน เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งสัดส่วนแยกส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกันเป็นอย่างดี ใช้กระเบื้องหลายแบบในการตกแต่ง เน้นโทนสีขาว – เทาดูเรียบร้อย แต่ที่พื้นใช้กระเบื้องผิวหน้าแบบ Non – slipped เพื่อกันลื่น ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด

ซึ่งจริงๆ แล้ว ห้องน้ำนั้นสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ทางค่ะ ทั้งจากฝั่ง Common Area และจากฝั่งห้องนอน จุดนี้มีข้อดีตรงที่ เวลาจะเข้าห้องน้ำตอนกลางคืนก็ไม่ต้องเดินออกมาที่ Common Area ก่อน สามารถเดินเข้าห้องน้ำได้เลยโดยตรง และก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวเพราะไม่ต้องให้แขกเดินผ่านเข้าไปด้านในห้องนอนเพื่อเข้าห้องน้ำ

เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อเลยค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงาขนาดกลางๆ ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดมือมาให้ อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานสะดวกพอดี ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall สามารถใช้งานของได้เพิ่มเติม

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ขนาดกลางๆ สามารถนั่งได้สบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งานทั้งที่แขวนกระดาษชำระและสายฉีดชำระ

พื้นที่ฝั่งในสุดของห้องเป็นโซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้เรียบร้อย เป็นแบบบานเปิด พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในมีขนาดได้มาตรฐาน ไม่แคบจนเกินไป

ที่ผนังติดตั้งชุด Hand Shower และเตรียมจุดสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

รวมถึงติดตั้งจานสำหรับวางขวดสบู่ที่ใช้ประจำเอาไว้ให้ใช้งานได้สะดวก

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อเลย มือจับบานประตูห้องนอนก็ใช้ก้านโยกสแตนเลสมาตรฐานเช่นกัน

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายค่ะ ด้านข้างมีพื้นที่เหลือที่สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย

ทางโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงสามารถเดินผ่านได้สะดวก และยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกด้วย ถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ๆ จะเลือกเตียงไซส์ 6 ฟุตมาก็วางได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือกว้างมากพอให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก สำหรับคนที่ชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเอาได้

อีกฝั่งหนึ่งของเตียงนอน ยังเหลือพื้นที่มากพอให้วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ารูปตัว L ได้

ขนาดโต๊ะทำงานที่วางได้เป็นไซส์มาตรฐาน

ส่วนประตูตรงข้ามตู้เสื้อผ้าก็คือประตูทางเข้าห้องน้ำนั่นเอง

ส่วนช่องแสงของห้องนี้ก็ได้มาใหญ่เต็มผนังเลยค่ะ โดยจะแบ่ง 1 ช่องเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งให้สามารถเปิดระบายอากาศได้

ภาพบรรยากาศภายในห้องนอนอีกมุมหนึ่ง

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2562) ::::

ห้อง Studio : Type A
พื้นที่ใช้สอย 24.30 – 25.70 ตร.ม.
ราคา 1.99 – 2.22 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 10,000 บาท

ห้อง 1 Bedroom : Type B, C
พื้นที่ใช้สอย 28.30 – 33.50 ตร.ม.
ราคา 2.5 – 4.22 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 20,000 บาท

ห้อง 1 Bedroom Plus : Type D
พื้นที่ใช้สอย 42.80 – 43.80 ตร.ม.
ราคา 3.81 – 4.05 ล้านบาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.เมตร ละ 58 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุนอาคารชุด 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

PROMOTION
– เครื่องปรับอากาศ
– ชุดครัวมาตรฐานโครงการ, ตู้บน – ล่าง, Sink, Hob&Hood
– Digital Door Lock ประตูทางเข้าห้อง

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด คลิก https://bit.ly/2wpmd13

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Unio H ติวานนท์ ตั้งอยู่บน ถ.กรุงเทพ – นนทบุรี ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์ 14 และ 12 ห่างจากแยกติวานนท์ 540 เมตร หรือ ระหว่างกลางทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่เป็นโซนที่อยู่อาศัย และพื้นที่ร้านค้า ทั้งสองฝั่งถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์เก่าแก่ ที่อยู่มานานแล้วพอสมควร ในทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าหาของกินได้ไม่ยากเลย จะหนาแน่นหน่อยบริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์12 มี Family Mart ตั้งอยู่ใกล้ๆ ปากทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ ในระยะเดินเพียง 150 เมตรเท่านั้น เลยปากซอยไปหน่อยก็มีร้านอาหารตามสั่งมากมายค่ะ หรือเดินเข้าไปภายใน ซ.12 ประมาณ 80 เมตรก็จะเจอ 7 – 11 ขนาดใหญ่เช่นกัน

ส่วนแหล่งพึ่งพาในระยะขับรถ ซอย 12 นั้นเป็นซอยที่สามารถทะลุออกสู่ด้านหลังกระทรวงสาธารณสุขได้ค่ะ ซึ่งเหมือนเป็นโซนสาธารณะที่มีสวน ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ รวมถึงไม่ไกลจากศูนย์การค้าหลายแห่ง ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C ติวานนท์ รองลงมาก็จะเป็น The Mall งามวงศ์วาน ที่สามารถลัดจาก ซ.12 เข้าด้านหลังได้ ส่วนอื่นๆก็ได้แก่ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์, Hobby Lobby, Big C งามวงศ์วาน นับว่าเป็นทำเลเมืองใหม่ที่น่าสนใจและสาธารณูปโภคครบครันทั้งระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว นั้นสะดวกสบายเนื่องจากตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพ – นนทบุรี เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวก ผ่านแยกวงศ์สว่าง สู่ย่านประชาชื่น หรือประชาราษฏร์สาย 2 ย่านเตาปูน หรือจะวิ่งสู่ท่าน้ำนนท์ก็ได้ภายใน 5 – 10 นาทีค่ะ ถนนเส้นหลักก็สามารถใช้ถนนติวานนท์ออกนอกเมืองวิ่งตรงไปปากเกร็ดได้ หรือหากจะไปบางใหญ่ – บางบัวทองก็สามารถวิ่งออกสู่แยกแคราย ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ ก็ไม่ไกลค่ะ แต่ข้อเสียของทำเลนี้นิดนึงคือ การจราจรค่อนข้างหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน โดยเฉพาะแยกแคราย

แต่ข้อดีคือมีทางหนีทีไล่อย่างที่บอกว่า ซ.กรุงเทพนนท์ 12 และ 14 เป็นทางลัดทั้งคู่ค่ะ สามารถวิ่งทะลุด้านหลังกระทรวงสาธารณสุข ซ.ดวงมณี ออก ซ.ทิมแลนด์ เพื่อขึ้นทางพิเศษศรีรัช หรือไปเดอะมอลล์งามวงศ์วานได้ หรือจะวิ่งทะลุ ซ.ติวานนท์ 14 เลี่ยงแยกแครายก็ได้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ นั้นสะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเพียง 0 เมตรเท่านั้นค่ะ เดินก้าวออกมาก็เจอหน้าสถานีแล้ว แต่ทางขึ้นสถานีจะอยู่ทั้งซ้ายและขวามือในระยะพอๆ กันคือ 110 และ 150 เมตร ปากซอย กรุงเทพนนท์ 14 และ 12 นั่นเองค่ะ จะเลือกเดินไปฝั่งไหนก็ได้ เพราะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ รวมถึงป้ายรถประจำทางทั้งสองฝั่งเช่นกัน และมีแทกซี่วิ่งผ่านตลอดค่ะ ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยาย Interchange ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ที่ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกันค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High rise สูง 37 ชั้น ไม่รวมชั้นดาดฟ้า จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1 – 2 – 24.8 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 378 ยูนิต ตัวอาคารใช้สีครีมและปัดสีไล่โทนด้วยสีเทาเข้มเป็นเส้นตรง ตกแต่งรอบตัวตึกค่ะ การจัดผังอาคารหันหน้าออกถนนกรุงเทพนนทบุรี ผังพื้นชั้นล่างสุดจะเป็นโถงต้อนรับ และสวนสาธารณะค่ะ ส่วนชั้น 2 – 7 ขึ้นไปจะเป็นอาคารจอดรถ ห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป ถึงชั้น 36 โดย Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 8 และชั้น 9 ครึ่งนึงของชั้น 36 ซึ่งจะเป็นยูนิตพักอาศัยค่ะ อีกครึ่งจะเป็นสวนลอยฟ้า ที่เชื่อมต่อกับชั้นดาดฟ้า ข้ามชั้น 37 ไปเลยเพราะเป็นชั้นงานระบบค่ะ ไม่มียูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้

แบบห้องที่นี่จะแบ่งออกเป็น Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus และมีทั้งหมด 4 Type หลักๆ ด้วยกันค่ะ คือ A=Studio, B,C=1 Bedroom และ Type D จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ซึ่งฟังก็ชั่นก็แตกต่างกันไปในแต่ละแบบค่ะ แต่ที่ใกล้เคียงกันก็คือทุกแบบห้องครัวจะถูกจัดอยู่ติดกับปากทางเข้าห้องทั้งหมดเลย โดยมีโซน Living และห้องนอน ที่สามารถชมวิวภายนอกอาคารได้ทุกยูนิตค่ะ โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted โดยจะได้เพียงส่วนชุดครัวและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำนะคะ นอกนั้นทางลูกบ้านต้องตกแต่งเองทั้งหมด ข้อดีคือเหมาะกับลูกบ้านที่ชอบตกแต่งห้องและจัดห้องที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ตัวเองได้เป็นอิสระ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการค่อนข้างให้มาครบครันค่ะ โดยหลักๆ จะอยู่ที่ชั้น Ground Floor ที่จะเป็น Lobby พร้อม Free Wifi ถัดไปที่ชั้น 8 จะเป็นส่วนกลางหลักค่ะ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ โดยจะหันหน้าเข้าสู่สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์นะคะ ซึ่งคิดว่าความสูงของอาคาร น่าจะเลยความสูงของสถานีไปแล้ว ไม่น่าเป็นห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ ยังชมวิวได้อยู่ บริเวณติดริมภายนอกอาคารจะเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งจะมีจุดพักผ่อนหลักๆ แยกออกเป็น 4 จุดด้วยกัน และมีลานสวนอเนกประสงค์อยู่ตรงกลาง สวนสระว่ายน้ำจะอยู่ถัดเข้ามาค่ะ ระบบเกลือ ขนาด 6.5 x 18.8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.7 x 4.8 ลึก 0.4 ม. สระน้ำอุ่น Onsen ขนาดเท่าสระเด็ก ลึก 0.75 ม. และ Shallow Pool ซึ่งมีเตียง Daybed นอนอาบแดดพักผ่อนได้ มีห้องน้ำแยกชาย – หญิงพร้อม Sauna อยู่บริเวณมุม ส่วนห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 9 หากใครต้องการใช้บริการฟิตเนสจะต้องออกจากถูกลิฟต์ไปที่ชั้น 9 เท่านั้น

อีกจุดนึงจะเป็นดาดฟ้าอาคารที่สามารถขึ้นได้จากชั้น 36 ผ่านชั้น 37 ขึ้นไปค่ะ จะแบ่งเป็นจุดชมวิวซึ่งประกอบด้วย Reading Lounge สองฝั่งตรงข้ามกัน, City View Bar, และ Sky Forest หากเดินขึ้นบันไดไปก็จะเป็น Jogging Track ค่ะ ซึ่งถือว่าแยกการใช้งานมาได้ดี ไม่ปนกับผู้ที่แค่มาต้องการพักผ่อนในสวนเฉยๆ ที่จอดรถจัดมาทั้งหมด 160 คัน คิดเป็น 42% ส่วนลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 3 ตัว ลิฟท์ Service 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 126 ซึ่งอาจมี Traffic การใช้งานบ้างแต่ไม่ขนาดหนาแน่น เข้า – ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control พร้อมกล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กรุงเทพนนทบุรี และติดสถานีรถไฟฟ้ามากๆ มีสาธารณูปโภคครบครันในระยะเดินถึง และระยะขับรถ ก็เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าและศูนย์ราชการขนาดใหญ่ อย่างกระทรวงสาธารณสุขค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.3	การเดินทางสะดวกสบาย มีเส้นทางลัดจาก ซ.12 สู่ด้านหลังกระทรวงสาธารณสุข เลี่ยงรถติด ขึ้นทางด่วนได้ หักคะแนนแค่ตรงรถติดบริเวณแยกเท่านั้นแหละค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	9.5	สะดวกสบายมากๆเนื่องจากห่างสถานีรถไฟฟ้าที่สามารถเดินไปได้ 2 ฝั่งซ้ายและขวามือ เพียง 110-150 เมตรเท่านั้นระยะพอๆกัน รวมถึงมีรถสาธารณะวิ่งตลอดเวลา และป้ายรถเมล์อยู่ในระยะเดินเพียง 100 เมตรเช่นกัน
บ้านและวัสดุ	7.6	ห้องขายแบบ Fully Fitted ที่ได้วัสดุมาตรฐาน-ดีค่ะ ครัวได้ Top หินสังเคราะห์ อุปกรณ์ครัว Hafele พร้อม Hob&Hood, สุขภัณฑ์ห้องน้ำ American Standard และแอร์ ส่วนอื่นผู้อยู่อาศัยต้องตกแต่งเอง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	ให้มาค่อนข้างครบครันค่ะ มีพื้นที่พักผ่อนและสวนขนาดใหญ่ที่แบ่งการใช้งานได้ดี
ความคุ้มค่ากับราคา	8	โครงการเหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านและที่อยู่อาศัยในย่านติวานนท์ แล้วต้องการใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงในการเดินทางเข้าออกเมือง ในระยะเดินถึง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02 009 3093

Website : https://helix.co.th/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 17
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น
ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี – สาทร
ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 1

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว Lumpini Ville Nakhon In-Reverview
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04) 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05) 1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม. 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม. 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	8 ไร่ 49.5 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย : 1,544 ยูนิต – ร้านค้า : 4 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 34% หรือ 490 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ 1.3 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนนครอินทร์ ต.ตลาดขวัญ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดจอง 3 เม.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่ ต.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.17 ล้านบาท (ก.ย.59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 57,000 – 60,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. , กองทุน 400 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 500 ม. Big C แยกติวานนท์ : 1.2 กม. Big C วงศ์สว่าง : 3.5 กม. Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.6 กม. Tesco Lotus นครอินทร์ : 4.8 กม. Esplanade งามวงศ์วาน : 5.5 กม. Makro นนทบุรี : 5.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 7.4 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 8.6 กม. The Crystal ราชพฤกษ์ : 12 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 4 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 4.3 ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.4 กม. MRT แยกติวานนท์ : 1.3 กม. MRT กระทรวงสาธารณสุข : 1.6 กม. รพ.ศรีธัญญา : 1.6 กม. ท่าน้ำนนท์ : 3.1 กม. วัดสังฆทาน : 4 กม. วัดสำโรง : 7.3 กม. การไฟฟ้า : 8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนรวมใจ – สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – ห้องสมุดมีชีวิต – สนามสตรีทบาส – ห้องเด็กเล็ก – สนามเด็กเล่น – เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง – ร้านค้า อาทิ 7-Eleven, ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีดและร้านอาหาร – CCTV, Key Card, รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว : โครงการใหม่จาก LPN ภายในโครงการสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ ราคาเริ่มต้น 1.17 ล้านบาท”

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนครอินทร์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.836413, 100.505127

ที่ตั้งโครงการ Lumpini Ville นครอินทร์-ริเวอร์วิว อยู่ในจังหวัดนนทบุรี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกติวานนท์ ถนนนครอินทร์เป็นถนนขนาด 10 ช่องทางจราจร มีเส้นหลักและเส้นคู่ขนาน โดยเส้นทางเริ่มต้นที่แยกติวานนท์ที่ตัดกับถนนติวานนท์ ถนนประชาราษฎร์ และถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ยาวมาตัดกับถนนพิบูลสงครามที่แยกพระราม 5 และตัดข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ใช้ชื่อสะพานพระราม 5 จากนั้นไปตัดกับถนนบางกรวย-ไทนน้อย ที่แยกบางสีทอง และไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ตรงวงเวียนพระราม 5 จากนั้นไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษกที่แยกต่างระดับบางคูเวียง

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นนครอินทร์วิ่งข้ามแยกติวานนท์ไปแยกแครายเข้างามวงศ์วาน ไปออกวิภาวดีรังสิต เกษตรฯได้ ถ้าใช้เส้นกรุงเทพฯ-นนทบุรี หรือพิบูลสงคราม ตรงไปแยกวงศ์สว่างจะไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกยิงยาวเข้าพระราม 9 ได้ หรือเชื่อมออกถนนวิภาวดีได้ ซึ่งมีจุดขึ้นลงทางด่วนตรงเส้นรัชดาภิเษกด้วยครับ หรือใช้เส้นกรุงเทพฯ-นนทบุรีมาออกประชาราษฎร์สาย 2 และจะมาเชื่อมกับเส้นสามเสน เส้นพระรามที่ 5 ทะลุออกราชวิถีครับ ส่วนถ้าจะใช้เส้นราชพฤกษ์ต้องไปกลับรถตรงแยกติวานนท์ก่อน เส้นราชพฤกษ์วิ่งมาเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้ครับ ถ้าจะออกนอกเมือง

การเดินทางออกนออกเมือง ถ้าจะออกโซนนอกเมืองเส้นบางกรวย-ไทรน้อย วิ่งไปเชื่อมกับเส้นราชพฤกษ์ได้ หรือเลยไปออกรัตนาธิเบศร์ ยาวไปชัยพฤกษ์ เส้นราชพฤกษ์สามารถไปรัตนาธิเบศร์ บางบัวทองได้ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกเน้นวิ่งรอบนอกมากว่าไปโซนบางบัวทอง บางใหญ่ หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ หรืออีกโซนคือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการได้มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาครับ ค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าครับ ถึงแม้โครงการจะติดถนนใหญ่แต่ไม่มีรถเมล์ หรือรถสองแถววิ่งผ่าน ที่เห็นก็จะมี Taxi โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยมีวิ่งผ่านไปมา มีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็นสายสีม่วงโดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการจะเป็น MRT สถานีแยกติวานนท์ห่างประมาณ 1.3 กม. นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากท่าน้ำนนท์ซึ่งมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยานั่งไปได้หลายที่ โดยห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม. ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Van บริการไปส่งที่ MRT แยกติวานนท์ และ ท่าน้ำนนท์ โดยเก็บค่าบริการเที่ยวละ 15 – 20 บาท/คน/เที่ยว

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และหอพัก และพอมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่พอสมควร อาคารสูงแทบจะไม่มีเลย ส่วนใหญ่จะเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงกันหมดครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ผ่าน MRT วงศ์สว่าง และ MRT แยกติวานนท์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์ตรงแยกติวานนท์ วิ่งออกทางคู่ขนานถนนนครอินทร์ตรงไปกลับรถบริเวณแยกพระราม 5 กลับรถมาตรงไปอีกประมาณ 600 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดถนนนครอินทร์เลย

สรุปการเดินทาง ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี > แยกติวานนท์ > ถนนนครอินทร์ > กลับรถแยกพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > Lumpini Ville นครอินทร์-ริเวอร์วิว

ผมเริ่มจาก ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี บริเวณ MRT วงศ์สว่าง

เลยมาอีกจะเจอ Cockpit ทางขวามือ

จากนั้นจะเข้าสู่เทศบาลนครนนทบุรี

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นปั๊ม PTT ขวามือเป็นปั๊ม Shell

ตรงมาอีกจะเจอ MRT แยกติวานนท์ เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดครับ ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

เลยมาจะเจอ Centric ติวานนท์ ซ้ายมือ ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอแยกติวานนท์ข้างหน้า ให้เราเลี้ยวซ้ายก่อนถึงแยกเพื่อไปทางสะพานพระราม 5

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนนครอินทร์ ขับตรงไปครับ

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายออกวิ่งทางขนาน

เลยมาหน่อยจะเห็นโครงการอยู่ฝั่งขวามือ เราต้องไปกลับรถตรงแยกพระราม 5 ครับ

เลยมาอีกหน่อยมีร้านไก่ย่างซ้ายมือ และมีร้านอาหารอื่นๆเป็นระยะๆ

ซ้ายมือมีร้านหมูกะทะ ถ้าวิ่งเส้นในมาออกทางขนานก่อนขึ้นสะพานข้ามแยกก็ได้ครับ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถครับ

จุดกลับรถอยู่ใต้สะพานข้ามแยก และอยู่ก่อนถึงแยกพระราม 5 ครับ

กลับรถมาเราจะมองเห็นโครงการอยู่ตรงหน้าครับ ซ้ายมือมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

ตามริมทางซ้ายมือก่อนถึงโครงการจะมีร้านอาหารอยู่ 2-3 ร้าน

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว

จากนั้นก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ

ถึงแล้วครับด้านหน้าทางเข้าโครงการ

ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ ซ้ายมือมีสำนักงานขายตั้งอยู่ (ไม่ใช่พื้นที่โครงการ) พื้นที่โครงการจะอยู่ตั้งแต่ทางเข้าและพื้นที่ด้านใน

มองไปฝั่งซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่าของบุคคลอื่น ซึ่งเป็นที่ตั้งสำนักงานขายโครงการอยู่ครับ

มองไปทางขวาติดกับอู่ซ่อมรถ

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนนครอินทร์ฝั่งขาเข้าไปทางแคราย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดิน มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านส้มตำ ร้านสเต็ก ร้านข้าวต้ม ร้านส่วนใหญ่จะเปิดช่วงเย็นๆ ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. มี 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนนครอินทร์จะมีร้านอาหารเป็นระยะๆครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆเส้นนครอินทร์มี Makro และ Tesco Lotus มี Big C ตรงแยกติวานนท์และตรงแยกวงศ์สว่าง ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มีเซ็นทรัล เวสต์เกต เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ Big C Esplanade งามวงศ์วาน ส่วนถ้ามาเส้นราชพฤกษ์มีร้านสวยๆแนวๆหลายร้านเลย และมี Community mall อย่าง The Walk และ The Crystal มี Home Pro

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 500 ม.
• Big C แยกติวานนท์ : 1.2 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.6 กม.
• Tesco Lotus นครอินทร์ : 4.8 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน : 5.5 กม.
• Makro นนทบุรี : 5.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 7.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 8.6 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ : 12 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม.

• รร.สตรีนนทบุรี : 4 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 4.3
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 5 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 5.4 กม.

• MRT แยกติวานนท์ : 1.3 กม.
• MRT กระทรวงสาธารณสุข : 1.6 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 1.6 กม.
• ท่าน้ำนนท์ : 3.1 กม.
• วัดสังฆทาน : 4 กม.
• วัดสำโรง : 7.3 กม.
• การไฟฟ้า : 8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพิบูลสงคราม : 600 ม.
• ถนนติวานนท์ : 1 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ : 1 กม.
• ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี : 1 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 3.1 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 3.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (ตรงบางกรวย-ไทรน้อยซอย 7 ) : 5 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 8.2 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12 กม.
• แยกบางสีทอง : 5 กม.
• แยกพระราม 5 : 600 ม.
• แยกติวานนท์ : 1 กม.
• แยกแคราย : 3.1 กม.
• แยกสงศ์สว่าง : 3.5 กม.
• แยกพิบูลสงคราม : 5.2 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 8.2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 2.5 กม.

โครงการ

จากทางเข้าด้านหน้าโครงการจะเจอป้อมยามก่อน มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ เดินเข้ามาจะเจอทาวเวอร์ A ก่อนเลย ด้านหลังจะเป็นทาวเวอร์ B ตรงกลางจะเป็นชั้นจอดรถ 1-6 มีลิฟท์ชั้นจอดรถให้ฝั่งละ 1 ตัว ส่วนชั้น 7 บนชั้นจอดรถจะเป็น Facility มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสมีทางเดินเชื่อมจากทั้งสองทาวเวอร์ ด้านหน้าทาวเวอร์ A จะมีสวนหย่อม ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 26 ห้องนิติบุคคลอยู่ที่ชั้น 1 Lobby แยก และลิฟท์โดยสารมีทาวเวอร์ละ 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ทาวเวอร์ B ที่ชั้น 1 จะมีร้านค้า 4 ร้าน มีห้องสมุด และห้องเด็กเล็ก ด้านหน้ามีสวนหย่อม สนามเด็กเล่น สนามบาส ยูนิตพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 1 – 26

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ แบ่งถนนเป็น 2 เลน ฝั่งซ้ายเป็นทางเดินเท้า

พื้นทางเข้าเป็นแสตมป์คอนกรีต มีป้ายชื่อโครงการฝั่งนี้

ถัดไปด้านในจะเจอป้อมยามตรงกลาง แบ่งทางเข้าออก ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

ถัดจากป้อมยามเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการขนาด 2 เลน

ด้านข้างโครงการมีอาคารสูง 6 ชั้น และติดกับหมู่บ้านวิชั่นสมาร์ทซิตี้เป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น

หันกลับมาทางเดิมแนวริมรั้วโครงการจะมีพุ่มไม้ยาวเข้าไปด้านใน

เงยหน้ามองฝั่งซ้ายจะเป็นตัวอาคารพักอาศัย ที่นี่ทำมา 1 อาคารแบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์โดยส่วนที่เชื่อมกันของอาคารคือชั้นจอดรถ 1-6 และชั้น Facility ด้านหน้าคือทาวเวอร์ A ด้านหลังคือทาวเวอร์ B ภายนอกอาคารทรงสี่เหลี่ยมทั่วไปใช้โทนสีน้ำตาลเข้มอ่อน และเขียวตามสไตล์ LPN

ด้านหน้าของทาวเวอร์ A จะเป็นสวนหย่อม ซ้ายมือจะมีทางเดินไปรอบๆอาคารด้านข้างอีกฝั่ง รถวิ่งไปไม่ได้นะครับ

ภายในสวนจะมีไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีที่นั่งพักผ่อน

กลับออกมาที่ถนนโครงการตรงเข้ามาจะเจอ Drop Off ทาวเวอร์ A ซ้ายมือ

ตรงส่วน Drop Off ทาวเวอร์ A มีทางเบี่ยงเข้าไป

ถัดเข้ามาอีกจะเจอทางเข้าที่จอดรถซ้ายมือ

ทางเข้าที่จอดรถในอาคารแบ่งทางเข้าออก 2 เลน

เงยหน้ามองด้านบน จะเห็น 2 ทาวเวอร์แบบนี้ ตรงกลางเป็นชั้นจอดรถ

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือมีที่จอดรถนอกอาคาร

มองเข้าไปจะเป็นร้านค้า 4 ร้าน ที่ชั้น 1 ทาวเวอร์ B

ถัดเข้ามาด้านในจะสิ้นสุดถนนในโครงการครับ ด้านในก็จะเป็นสวนหย่อม และสนามบาส

มองเข้าไปด้านในสวนด้านหลังโครงการ

เดินเข้ามาจะเจอสนามเด็กเล่นก่อนเลย มีหลังคาบังแดดให้

เครื่องเล่นเด็กวางไว้แบบนี้

มองไปฝั่งทาวเวอร์ B มีทางเดินเชื่อมเข้าออกได้ ในสวนมีที่นั่งพักผ่อน

มองเข้าไปด้านในจะเห็นสวนหย่อมเชื่อมกับห้องพักอาศัยที่ชั้น 1

ยูนิตที่อยู่ชั้น 1 จะมีประตูทางเข้าออกจากทางหลังห้องได้เลยครับ และจะมีประตูรั้วกั้นแยกส่วนจากสวนหย่อม ได้อารมณ์เหมือนเดินออกจากบ้าน

กลับเข้ามาที่สวนหย่อม ด้านหลังจะเป็นสนามบาสแบบครึ่งสนาม

หน้าสนามบาสมีเครื่องออกกำลังกาย

สนามบาสมีรั้วเหล็กล้อมรอบ 4 ด้าน

ภายในสนามบาสจะเป็นแบบครึ่งสนาม

ถัดจากสนามบาสจะเป็นสนามหญ้า และรั้วด้านหลังโครงการโดยพื้นที่ด้านหลังติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

เราเดินไปดูด้านข้างโครงการอีกฝั่ง ตรงนี้จะไม่ได้ให้รถวิ่งครับ แต่เว้นที่ไว้สำหรับรถดับเพลิงวิ่งได้รอบอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนจะเป็นส่วนของทาวเวอร์ B

ที่ชั้น 1 จะเริ่มเป็นยูนิตพักอาศัย จะมีแนวต้นไม้บังตรงส่วนห้องนอน แต่ระเบียงจะเปิดโล่งไว้ครับ

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง สังเกตว่ารอบรั้วโครงการจะมีแนวพุ่มไม้ และไฟส่องสว่าง

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง มองไปด้านหน้าโครงการ

เดินมาช่วงกลางอาคารก็จะเป็นชั้นจอดรถ

ถัดมาเป็นทาวเวอร์ A

สุดพื้นที่โครงการวนซ้ายไปเจอด้านหน้าทาวเวอร์ A

มองไปฝั่งถนนในโครงการ

เราเดินมาถึงด้านหน้าทาวเวอร์ A แล้วครับ

มองเข้าไปในสวนหน้าทาวเวอร์ A

ผมจะพาเข้าไปดูส่วนของที่จอดรถในอาคารต่อ เข้าได้จากถนนในโครงการจะอยู่ระหว่างทาวเวอร์ A และ B

มองไปทางซ้ายมีทางเดินไปทาวเวอร์ A

มองไปทางขวามีทางเดินไปทาวเวอร์ B ยาวไปจนเชื่อมกับสวนด้านหลัง ซ้ายมือตามทางเดินจะเป็นร้านค้า 4 ร้าน

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอที่จอดรถได้เลยซ้ายมือ

มีทางเชื่อมไปยังทาวน์เวอร์ B อีกจุด

ตรงเข้ามาด้านในเลี้ยวขวาขึ้นไปชั้นบน

มีรถตู้โครงการที่ให้บริการไปส่งที่ท่าน้ำนนท์ และ MRT แยกติวานนท์ เก็บค่าบริการเที่ยวละ 15 – 20 บาท

จากนั้นจะเจอทางลาดขึ้นไปที่ชั้น 2 ต่อ

ขึ้นมาทางจะเป็น one way บังคับเลี้ยวซ้ายวนไป เลนขวาจะเป็นทางลง

ทางวนมาจนถึงทางขึ้นอีกทาง และวนขึ้นไปจนถึงชั้น 6 โดยที่จอดรถที่นี่รวมซ้อนคันจอดได้ 490 คัน หรือคิดเป็น 34%

ฝั่งริมที่ชั้นจอดรถทั้งฝั่งทาวเวอร์ A และ B จะมีลิฟท์โดยสารให้ตั้งแต่ชั้น 1-6

ทางเดินเข้าลิฟท์จะอยู่ติดกับบันได้แบบนี้

ลิฟท์มีฝั่งละ 1 ตัว และเป็นคนละส่วนกับลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัยครับ

กลับลงมาด้านล่างตรงชั้น 1 ทาวเวอร์ B พาเดินจากร้านค้า 4 ร้านตรงทางเดินเชื่อมไปยังสวนหย่อมด้านหลังโครงการ

เดินมาปลายสุดมองออกไปที่สวนด้านหลังโครงการ

เดินออกมาจะเห็นสวนที่พาเดินไปเมื่อตอนต้น

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นห้องสมุด และห้องเด็กเล็กอยู่ติดกัน

ภายในห้องสมุด วางโต๊ะเก้าอีกจัดชุดไว้ และมีชั้นวางหนังสื้อมาให้ด้วย

มองเข้าไปด้านใน มีชั้นวางหนังสือติดผนังอยู่

มองกลับออกไปด้านนอก จะได้วิวสวนด้านหลังโครงการ

ถัดจากห้องสมุดจะเป็นห้องเด็กเล็ก

ด้านในจัดเป็นพื้นแผ่นโฟม ไว้ให้เด็กวิ่งเล่นหรือทำกิจกรรมต่างๆได้

มองออกไปด้านอกเห็นสวนหย่อมเช่นกัน

ถัดจากห้องเด็กเล็กมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถ ขวามือเป็นทางเข้า Lobby ทาวเวอร์ B

ประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเปิดบานเดียว

เดินเข้ามาจะเจอ Lobby โล่งๆแบบนี้ มีเคาน์เตอร์ด้านใน ขวามือเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟท์ส่วนพักอาศัย และลิฟท์ชั้นจอดรถ

มองกลับออกๆไปด้านอนกจะเห็นสวนหย่อมครับ

ซ้ายมือเป็นทางเข้าลิฟท์ชั้นจอดรถ ขวามือเป็นทางเข้าลิฟท์ส่วนพักอาศัย

เดินเข้ามาดูลิฟท์ชั้นจอดรถมีทาวเวอร์ละ 1 ตัว ซ้ายมือมีบันไดให้ครับ

ทางเข้าลิฟท์ส่วนพักอาศัย ประตูทางเข้าจะต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นห้องลิฟท์ขนของ

ภายในห้องลิฟท์ขนของมีลิฟท์ 1 ตัว มีประตูออกด้านนอกได้อีกฝั่ง

ออกมาตรงโถงทางเดินต่อ ถัดเข้ามาขวามือเป็นโถงลิฟท์โดยสาร ซ้ายมือมี Bail Box

ภายในห้อง Mail Box

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถงลิฟท์โดยสาร

เดินเข้ามาอีกด้านในสุดเป็นทางเข้าส่วนพักอาศัยขวามือ และฝั่งซ้ายเป็นห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญและตู้กดน้ำดื่ม

ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่ม

อีกฝั่งเป็นทางเดินเข้ายูนิตพักอาศัยที่ชั้น 1

โถงทางเดินส่วนพักอาศัยจะเป็นแบบนี้

กลับออกมาตรงโถงลิฟท์โดยสารแบ่งเป็นสองฝั่ง ซ้ายมือมีลิฟท์ 2 ตัว ขวามืออีก 1 ตัว

หน้าตาลิฟท์โดยสารที่ชั้น 1

ภายในลิฟท์โดยสาร

ปุ่มกดภายในลิฟท์ต้องใช้ Key card

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 7 จะเป็นชั้น Facility และชั้นพักอาศัย

เดินออกจากโถงลิฟท์จะเจอทางแยกซ้ายขวาเพื่อไปยังส่วนพักอาศัย ตรงหน้าจะเป็นทางออกไปยัง Facility

มองไปโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เราเดินออกไปดู Facility ด้านนอกกันต่อครับ

เดินออกมาจะเจอบันไดเดินลงไปอีก ขวามือมีทางลาดสำหรับรถเข็น

เดินลงมาจะเจอส่วนหย่อมซ้ายมือ ขวามือถัดเข้าไปเป็นฟิตเนส

ห้องฟิตเนสจะเข้าได้สองฝั่ง ขวามือเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำหญิง มีชุดอ่างล้างหน้ามา 3 ชุด

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

เข้ามาดูห้องฟิตเนสต่อ มองไปฝั่งตรงข้ามมีประตูเข้าออกอีกฝั่ง

มีเครื่องปั่นจักรยานแบบนั่งปั่น 3 เครื่อง

เครื่องเดิน แบบล้อหลัง 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

ดับเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ลู่วิ่ง

วิวห้องฟินเนสได้สองฝั่งคือวิวมองออกไปด้านนอกโครงการ

อีกฝั่งมองไปที่สระว่ายน้ำ

เดินออกจากห้องฟิตเนสมาอีกฝั่ง ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชายครับ

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

เดินออกมาด้านนอกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

มองไปฝั่งทาวเวอร์ B

ตามริมสองฝั่งจะมีที่นั่งพักผ่อนแบบนี้

ที่ชั้น 7 ยูนิตที่อยู่ฝั่งสระว่ายน้ำจะมีทางเดินเข้าออกจากส่วนกลางได้อีกทาง

เดินเข้ามาจะเจอประตูรั้วเตี้ยกั้น พร้อมแนวพุ่มไม้บังสายตา

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

หันกลับมาด้านนอกต่อมองไปฝั่งทาวเวอร์ A ตรงกลางจัดเป็นโต๊ะเก้าอี้ไว้นั่งเล่น ซ้ายมือจะเห็นสระว่ายน้ำครับ

มองไปฝั่งทาวเวอร์ A ฝั่งนี้ก็มียูนิตที่เชื่อมกับส่วนกล่งเหมือกันครับ

มองออกไปที่สระว่ายน้ำที่อยู่ระหว่างทาวเวอร์ A และ B วิวสระว่ายน้ำเป็นทิศตะวันออกหรือด้านข้างโครงการ วิวจะมองเข้าไปทางแยกติวานนท์ครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 9.2 ม. ลึก 1.4 ม. แบ่งสระเด็ก

สระเป็นแบบน้ำล้น

วิวริมสระว่ายน้ำมองออกมาเห็นหมู่บ้านวิชั่นสมาร์ทซิตี้ ที่อยู่ติดกับรั้วด้านข้างโครงการครับ

มองกลับเข้าไปที่ฟิตเนส

ตรงกลางจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนหน้าห้องฟิตเนส

เดินไปฝั่งทาวเวอร์ A กันต่อครับ

ทางเดินเข้าออกทาวเวอร์ A เหมือนฝั่งทาวเวอร์ B

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกซ้ายขวาไปส่วนพักอาศัย ตรงหน้าด้านในสุดเป็นโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว

ลงลิฟท์มาที่ชั้น 1 มองออกไปฝั่งตรงข้ามโถงลิฟท์เป็น Mail Box และมีทางแยกซ้ายไปส่วนพักอาศัยและห้องซักผ้า ขวามือออกไปยังส่วน Lobby

มองไปฝั่งทางเดินส่วนพักอาศัย และห้องซักผ้า

มองไปฝั่งทางเดินออก Lobby

เดินออกมาตรง Lobby มีเคาน์เตอร์เหมือนทาวเวอร์ B ขวามือเป็นประตูทางเข้าออก

มองไปฝั่งทางเข้าโถงลิฟท์ส่วนพักอาศัยซ้ายมือ ขวามือเป็นทางเข้าลิฟท์ชั้นจอดรถ

เดินออกไปด้านนอก Lobby A ต่อ

เดินออกมาจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าทาวเวอร์ A

มียูนิตที่ชั้นล่าง และมีทางเดินเชื่อมเข้าออกจากสวนหย่อมได้เลย

เดินไปอีกฝั่งจะเจอทางเดินไปยังห้องนิติบุคคล ทางซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถได้

ห้องนิติบุคคลอยู่ฝั่งนี้ทั้งแนวเลยครับ

พื้นที่โครงการฝั่งทิศเหนือหรือด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนนครอินทร์ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับหมู่บ้านวิชชั่นสมาร์ทซิตี้เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ส่วนทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

วิวฝั่งทิศเหนือหรือด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย วิวโล่งไปยาวๆแบบนี้เลยครับ

และวิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับถนนนครอินทร์ ฝั่งตรงข้ามส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย วิวก็โล่งเช่นกัน

ฝั่งนี้เป็นทิศตะวันตกด้านข้างโครงการมองไปทางวงเวียนพระราม 5 โครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัย ถ้าอยู่ชั้นบนๆจะมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้เลยครับ พื้นที่ใกล้เคียงโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพักไม่สูงมาก

ฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางแยกติวานนท์ พื้นที่โครงการอยู่ติดกับหมู่บ้านวิชั่นสามร์ทซิตี้ อาคารสูงจะอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า นอกนั้นก็จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

---

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.
• Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04)
• 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05)
• 1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.

Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04)

1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05)

1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม.

2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม.

2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• แบบ Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.
• Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้พร้อมเลย ภายในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว ด้านในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ จากส่วนครัวเดินเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้

เริ่มจากประตูหน้าห้องบานสีขาว ตัดด้วยเทา

มือจับประตูเป็นลูกบิด มีตัวล็อคประตูแยกอีกอัน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วนให้ ซ้ายมือมีทางเดินเข้าห้องครัวและห้องน้ำ ระเบียงเชื่อมออกจากครัว พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ฝ้าสูง 2.4 ม. ไฟได้แบบดาน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ซ้ายมือมีตู้เก็บของให้ขนาด 2 บาน

ตู้เป็นบานเปิดออก 2 บาน ด้านในแบ่งชั้นเก็บของมาให้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. มีชั้นวางทีวี และวางของด้านบนมาให้เลย ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะปาดเอียงเพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนได้ฉากกั้นบานเลื่อน เปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาภายในห้องนอนต่อ

ได้เตียงนอนพร้อมฟูกขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 64 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 56 ซม.

ได้โต๊ะข้างเตียง เป็นลิ้นชักไว้เก็บของได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 20 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดสองบาน ผนังเหนือตู้ติดแอร์มา 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิดออก 2 บาน ด้านในแบ่งชั้นแขวนเสื้อผ้า

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed ได้ผ้าม่านพร้อมติดตั้งตามนี้เลย

กลับเข้ามาด้านในห้องต่อ

จากห้องนั่งเล่นมองไปจะมีทางเดินเข้าไปห้องครัว ครัวจะได้เป็นครัวเปิดไม่มีประตูกั้น

เดินเข้ามาจะเจอส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ตามนี้เลย

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน ด้านขวาแบ่งช่องไว้เก็บของ

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานขนาดกระทัดรัด มีพื้นวางของด้านข้าง ไม่มีเตาไฟฟ้าให้ แต่ซื้อมาวางเองก็ได้ครับ มีปลั๊กไฟให้พร้อม

ติดกับเคาน์เตอร์จะเป็นพื้นที่วางตู้เย็น

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์จะได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางแนวยาวหันหน้าเข้าผนัง

มองออกไปที่ระเบียงหลังห้อง จะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน แอร์ตรงนี้ไม่ได้ให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.63 x 1.02 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ผนังด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ ติดกริลเป่าลมออกด้านนอก

ตรงระเบียงจะมีราวตากผ้ามาให้ ถอดเก็บได้ถ้าไม่ได้ใช้งาน

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างฝั่งทิศตะวันตก

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นห้องน้ำครับ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cristina มีพื้นที่วางของด้านข้าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่มีฉากกั้นมาให้ต้องติดเพิ่มเอง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมพอดีมือของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.18 x 0.67 ม.

พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับจากส่วนแห้งเล็กน้อย ส่วนธรณีประตูห้องน้ำสูงประมาณ 10 ซม.

Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. แปลนห้องรูปแบบฟังก์ชั่นจะเหมือนกับ 22.50 ตร.ม. หน้ากว้างเท่ากันต่างกันที่ความลึกของห้อง เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ภายในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว ด้านในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ จากส่วนครัวเดินเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้

รูปแบบห้องจะเหมือนห้องแรกเลยต่างกันตรงพื้นที่ความลึกของห้องจะมากกว่าครับ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับห้องนอนด้านในมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ขวามือมีทางเดินไปห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้แบบฉาบเรียบทาสีขาว ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด ห้องนี้เป็นห้องที่ตกแต่งให้ดูนะครับเฟอร์นิเจอร์ของจริงจะไม่ใช่แบบนี้แต่จะได้เหมือนห้องขนาด 22.50 ตร.ม.

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ด้านขวามือวางโต๊ะทำงานเข้ามุมไว้แบบนี้ ทำตามกันได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ผนังฝั่งนี้ปาดเอียงทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อนให้เพื่อแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

เตียงวาง 5 ฟุตเหลือพื้นที่รอบๆ

ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 40 ซม. ใครจะดันมาชิดหน้าต่างเลยก็ได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 74 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 62 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. มีตู้เสื้อผ้าให้ และแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในตู้เสื้อผ้าแบ่งช่องมาให้

หน้าต่างได้แบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed

กลับเข้ามาด้านในห้อง

จากห้องนั่งเล่นเดินไปดูส่วนครัวกันต่อ

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์และโต๊ะรับประทานอาหาร แอร์ไม่ได้นะครับ

ตู้ใต้ Sink ล้างจานเป็นบานเปิดบานเดียว

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ไม่มี Hob & Hood

ฝั่งตรงข้ามวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ขวามือมีประตูออกไปยังระเบียง

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน

มือจับประตู

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.2 x 1.62 ม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์พร้อมติดกริลเป่าลมออกด้านนอก

ด้านล่างวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้

กลับเข้ามาด้านในมองไปจะเห็นห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าจะต่างจากห้องแรกจะเป็นแบบเคาน์เตอร์ในตัวของ Cristina

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ฉากกั้นอาบน้ำไม่ได้แถมให้นะครับ

ด้านในติดฝักบัวมาให้ พร้อมที่วางสบู่

หน้าตาฝักบัวทรงกลมของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.75 ม.

ธรณีประตูสูงประมาณ 10 ซม.

---

ราคา (พ.ย.59)

• Studio 22.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.17 ล้านบาท
• Studio 26.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.36 ล้านบาท
• 1 Bedroom 31.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.47 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

เงินจอง 15,000 – 40,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lumpini Ville นครอินทร์-ริเวอร์วิว ตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัยโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังพอมีพื้นที่ว่างเปล่าให้เห็นบ้าง ความอุดมสมบูรณ์ถือว่าพอประมาณเดินออกมาหน้าโครงการในระยะ 600 ม. มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ข้าวต้ม แต่ส่วนใหญ่เปิดช่วงเย็น มี 7-11 ในระยะ 500 ม. นอกนั้นก็จะอยู่ริมทางสองฝั่งถนนนครอินทร์มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆอย่าง Makro , Tesco Lotus , Big C , Central , Esplanade , The Mall , Homepro

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปทางติวานนท์ ถนนนครอินทร์เป็นเส้นที่ไปเชื่อมกับถนนสำคัญและแยกสำคัญหลายเส้น อย่างถนนติวานนท์ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ถนนประชาราษฎร์ ถนนพิบูลสงคราม ถนนบางกรวย-ไทรม้า ตรงวงเวียนพระราม 5 ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก ส่วนเส้นบางกรวยไทรน้อยจะเชื่อมออกสะพานพระราม 7 และถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ และไปตัดกับเส้นราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ และสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก MRT แยกติวานนท์ประมาณ 1.3 กม. และห่างจากท่าน้ำนนท์ประมาณ 3.1 กม. โดยโครงการมีบริการรถ Shuttle Van ไปส่งที่ MRT แยกติวานนท์ และที่ท่าน้ำนนท์โดยเก็บค่าบริการ 15 – 20 บาท/คน/เที่ยว ก็สะดวกดีครับไม่ต้องมาเรียกรถเอง ด้านหน้าโครงการโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลย นอกนั้นก็ไม่มีอย่างอื่นครับ อยู่แถวนี้มีรถส่วนตัวจะเดินทางสะดวกกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์คือ A , B สูง 26 ชั้น มีส่วนที่เชื่อมกันตรงกลางเป็นชั้นจอดรถ 1 – 6 บนพื้นที่ดินขนาด 8 ไร่ 49.5 ตร.วา อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ทาวเวอร์ A และ B เหมือนตัว J หันหลังหากัน ตรงกลางเชื่อมด้วยชั้นจอดรถ Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 7

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกตั้งแต่ Studio 22.50 ตร.ม. , Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 04) , 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. (Unit 05) , 1 Bedroom ขนาด 56.00 ตร.ม. , 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 45.00 ตร.ม. , 2 Bedroom (Combine 2 unit) ขนาด 52.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี โซฟา ตู้เก็บของ ชั้นวางทีวี ภายในห้องนอนจะได้เตียงนอนพร้อมฟูกขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างเตียง ผ้าม่าน ส่วนครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียว ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ Cristina , American Standard , Hafele แอร์จะได้ห้องนอน 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 7 ด้านหน้าทาวเวอร์ A และ B จะมีสวนหย่อม สวนตรงทาวเวอร์ B จะมีสนามเด็กเล่น สนามบาส มีเครื่องออกกำลังกาย ที่ทาวเวอร์ B ชั้น 1 มีร้านค้า 4 ร้าน มีห้องสมุด ห้องเด็กเล็ก ชั้น 7 บนชั้นจอดรถจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 9.2 ม. แบ่งสระเด็ก มีห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิง มีทางเดินเชื่อมจากทั้งสองทาวเวอร์ ลิฟต์โดยสารมีให้ทาวเวอร์ละ 3 ตัว และลิฟท์ขนของฝั่งละ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 – 6 มีลิฟท์ชั้นจอดรถแยกจากลิฟท์ชั้นพักอาศัย ที่จอดรถรวมซ้อนคันจอดได้ 490 คัน คิดเป็น 34% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV รอบโครงการตามจุดสำคัญ และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนใหญ่ เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก MRT แยกติวานนท์ ประมาณ 1.3 กม. โครงการมี Shuttle Van วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบห้องมาตรฐานลุมพินี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , สนามบาส , ห้องสมุด , ห้องเด็กเล็ก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียน หรือชอบทำเลในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-527-8333

Website : http://www.lpn.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด iCondo ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
iCondo เพชรเกษม 39
iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 1
iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 2
iCondo สุขาภิบาล 2 (เสรีไทย)
iCondo Green Space เสรีไทย
iCondo สุขุมวิท 103
iCondo สุขุมวิท 105
iCondo งามวงศ์วาน
iCondo งามวงศ์วาน 2
iCondo ศาลายา
iCondo ศาลายา 2 The Campus
iCondo เกษตร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอ คอนโด งามวงศ์วาน 2 I CONDO Ngamwongwan2
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค / Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 24 , 27 ตร.ม. – 2 Bed 45 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 2 งาน 21.70 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	398 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	30%
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย สายสีม่วง – ใกล้ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยดวงมณี (ซอยศิริชัย) ถนนเลียบทางด่วนบางโคล่ – แจ้งวัฒนะ (ทางพิเศษศรีรัช) ต. บางเขน อ. เมืองนนทบุรี จ. นนทบุรี
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2557
ราคา	เริ่มต้น 1.32 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 60,000 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 300 ม. กระทรวงสาธารณะสุข : 450 ม. รพ.ศรีธัญญา : 500 ม. วิทยาลัยบรมราชชนนี : 2.1 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม. Lotus งามวงศ์วาน : 4 กม. Espynade : 5.5 กม. Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.8 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 5 กม. เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 7 กม. เซ็นทรัลเวสต์เกต : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ระบบน้ำเกลือ ฟิตเนส รปภ กล้องวงจรปิดโครงการ ประตูคีย์การ์ด Shuttle Bus (เสียค่าบริการ) สวนหย่อม Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby
จุดเด่นของโครงการ	– คอนโดมิเนียมสไตล์ Resort ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ครบครันด้วย Fitness และสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ

---

คอนโด MRT แยกติวานนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ คอนโด MRT แยกติวานนท์

• THE CUVÉE ติวานนท์
• The Fifth Avenue รัชดา-วงศ์สว่าง
• AMBER ติวานนท์
• UNIO H ติวานนท์
• CENTRIC Tiwanon Station
• ศุภาลัย วิสต้า แยกติวานนท์
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์
• The Series ติวานนท์
• THE TREE ELEGANCE ติวานนท์
• ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
• ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน (ชื่อเดิม Dzio งามวงศ์วาน)
• iCondo งามวงศ์วาน
• iCondo งามวงศ์วาน 2
• ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม-ริเวอร์วิว
• สฤษดิ์เดช คอนโดมิเนียม
• สถิตย์ภิรมย์ คอนโดทาวน์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยดวงมณี (ซอยศิริชัย) ถนนเลียบทางด่วนบางโคล่ – แจ้งวัฒนะ (ทางพิเศษศรีทัช)
ต. บางเขน อ. เมืองนนทบุรี จ. นนทบุรี

พิกัด : 13.845333, 100.528862

แผนที่จากโครงการ

I Condo งามวงศ์วาน 2 ตั้งอยู่ในซอยดวงมณี ซึ่งเป็นซอยที่สามารถมาเชื่อมออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรีได้ การเดินทางเข้าออกเมือง สามารถใช้เส้นงามวงศ์วานไปออกวิภาวดีแล้วก็มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองได้ หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชก็สะดวกดี จุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม. หรือจะใช้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งไปออกรัชดาภิเษก วิภาวดี หรือเลยไปพระรามเก้าเลย มีทางด่วนให้ขึ้นใกล้กับเส้นประชาชื่นครับ ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์ และนครอินทร์จะไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก สามารถไปบางใหญ่ ราชพฤกษ์ ได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา Taxi ก็พอมีให้เห็นเช่นกัน ส่วนรถเมล์ต้องออกไปแถวถนนติวานนท์ ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และงามวงศ์วาน นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีแยกติวานนท์ประมาณ 1.9 กม. และสถานีกระทรวงสาธารณสุข ประมาณ 3.4 กม. ซึ่งโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้แล้วครับ ถือว่าสะดวกในระดับนึงแต่ก็ยังต้องพึ่งรถส่วนตัวเป็นหลักถ้าอยู่โครงการนี้

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแคราย ก่อนถึงแยกแครายจะมีป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน เลี้ยวซ้ายวิ่งถนนใต้ทางด่วนศรีรัชจากนั้นกลับรถใต้ทางด่วน และชิดซ้ายกลับรถอีกทีเพื่อเข้าซอยทิมแลนด์ จากนั้นตรงเข้าไปสุดซอยและเลี้ยวขวาเข้าซอยดวงมณีประมาณ 500 ม. ก็จะถึงซอยโครงการจะมีป้ายติดอยู่ เข้าไปในซอยอีกหน่อยก็จะถึงพื้นที่โครงการครับ

เริ่มตรงถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแครายครับ

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร ซ้ายมือจะเห็น The Mall งามวงศ์วาน และ Lotus

จากนั้นขับตรงมาจะเจอห้างพันธ์ทิพย์ และตึกเดอะเบรดสอนพิเศษ ขวามือ

จากนั้นจะเจอป้ายทางด่วนไปบางนาให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอทางด่วนขวามือ ให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถครับ

ขับชิดขวามาก็จะเจอทางกลับรถใต้ทางด่วน ตรงหน้าจะเห็นจุดขึ้นทางด่วน

กลับรถมาจะเจอร้าน Amazom กลับรถมาก็ชิดซ้ายได้เลย

จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยทิมแลนด์

เลี้ยวซ้ายกลับรถตามสีแดงในภาพครับ

กลับรถมาก็จะอยู่บนซอยทิมแลนด์ตรงไปจนสุดซอยเลย

จากนั้นก็จะผ่านร้าน Amazon ที่เราเห็นตอนกลับรถที่ผ่านมา

ตรงเข้ามาจะเจอโกดังโรงงาน Saijo Denki

จากนั้นจะเจอ 3 แยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยดวงมณี

ถนนในซอยดวงมณีเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกัน

ตามทางมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ

จากนั้นจะเจอป้ายโครงการติดตามเสาไฟฟ้าให้ตรงไปต่อครับ

ซ้ายมือมีร้านอาหารตามสั่ง

จากนั้นจะเจอ 7-11 หน้าร้านมีไก่ย่าง

ติดกันเป็นร้านโจ๊กมาฝากท้องที่นี่ได้ครับ

และก็จะเจอซอยเข้าโครงการมีป้ายบอกอยู่

เลี้ยวเข้ามาจะเจอป้ายโปรโมชั่นโครงการครับ

ซ้ายมือเป็นทางคนเดินครับ ส่วนขนาดถนนรถวิ่งสวนกันได้

ตรงเข้ามาจะเจอสำนักงานขายก่อน อยู่ทางขวามือ

จากนั้นก็จะเป็นโครงการไอคอนโด งามวงศ์วาน 1 ซ้ายมือ ตรงเข้าไปอีกครับ

เข้ามาอีกหน่อยก็จะมองเห็นโครงการางขวามือ ตรงเข้าไปต่อครับ

มองไปฝั่งขวามือจะเห็นลานจอดรถกลางแจ้ง เก็บเงินรายเดือน ไกลๆจะมองเห็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น

กลับมาทางเดิมต่อตรงมาจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาตามลูกศรสีแดงครับ สังเกตมีร้านอาหาร The Best Restaurant

เลี้ยวขวาเข้ามาจะเจอแบบนี้ ตรงไปจนสุดก็จะถึงทางเข้าโครงการซ้ายมือ

สุดทางซ้ายมือจะเป็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ส่วนขวามือเป็นทางเข้าที่จอดรถกลางแจ้งเก็บเงินรายเดือน(ไม่ใช่ของโครงการครับ)

มองไปทางขวาจะเห็นทางเข้าที่จอดรถกลางแจ้งครับ

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ชุมชน และใกล้สถานที่ราชการอย่างกระทรวงสาธารณสุข และรพ.ศรีธัญญา ความอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกินก็หาได้ไม่ยากนัก โดยเข้ามาในซอยดวงมณี และซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 12 ตามทางเข้ามาก็จะมีร้านอาหารข้างทางให้เห็นเป็นระยะๆครับ มีทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว โชห่วยก็มี และก่อนถึงซอยโครงการมี 7-11 ส่วนในซอยโครงการติดกับโครงการเลยมีร้านอาหาร The Best Restaurant นอกนั้นก็จะเป็นแถวถนนหลักๆอย่างติวานนท์มีตลาดตรงซอยเรวดีของกินเยอะดีครับ หรือถ้าจะเดินห้างสรรพสินค้าก็มีให้เลือกพอประมาณตั้งแต่เส้นงามวงศ์วานมี โลตัส, The mall, พันธ์ทิพย์ เลยมาตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี Esplanade, โลตัส, Big C, เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ หรือเลยไปตรงสามแยกบางใหญ่มีเซ็นทรัลเวสต์เกต

สถานที่สำคัญ

• 7-11 : 300 ม.
• กระทรวงสาธารณะสุข : 450 ม.
• รพ.ศรีธัญญา : 500 ม.
• วิทยาลัยบรมราชชนนี : 2.1 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม.
• Lotus งามวงศ์วาน : 4 กม.
• Espynade : 5.5 กม.
• Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.8 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 5 กม.
• เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 7 กม.
• เซ็นทรัลเวสต์เกต : 15 กม.

โครงการ

เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการ มีป้อมยามตรงกลางแยกทางเท้าออกซ้ายขวาพร้อมไม้กระดก

ลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ในการเข้าออกทุกครั้ง ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตร

ผ่านป้อมยามเข้ามาก็จะเจอถนนในโครงการ จะตรงเข้าจอดรถที่ใต้อาคาร A (ซ้ายมือ) หรือเลี้ยวขวาไปจอดกลางแจ้งและไปอาคาร B

มองกลับไปที่ซุ้มประตูทางเข้า ซ้ายมือจะมีศาลอยู่

ก่อนเข้าใต้อาคาร A จะมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ ขวามือจอดรถยนต์

พื้นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

พื้นที่จอดรถใต้อาคาร A จอดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

กลับออกมาด้านนอกไปดูฝั่งอาคาร B บ้างครับ

ด้านหน้าอาคารจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง จะอยู่ติดกับสวนหย่อม

ถัดมาจะเป็นส่วนของ Facility มี 2 ชั้นครับ

เลยเข้ามาในสุดก็จะเป็นอาคาร B พื้นที่ด้านหน้าจอดรถได้เช่นกัน

ใต้อาคาร B ก็มีที่จอดรถให้เช่นกัน รวมทั้งโครงการประมาณ 30%

ด้านหลังของอาคารจะมีทางเดินรอบอาคารยาวไปจนถึงอาคาร A ครับ ตามทางมีต้นไม้และไฟส่องสว่างตลอดแนว

สำหรับยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ด้านหลังห้องจะมีต้นไม้ล้อมรั้วมาให้บังสายตา สามารถเดินเข้าออกทางหลังห้องได้

ทางเดินเข้าออกด้านหลังห้อง เทพื้นตรงที่ต้นไม้ล้อมไว้ให้จะตั้งโต๊ะชุดเล็ก หรือเอาไว้ตากผ้าก็สะดวกที่ สังเกตเทียบกับชั้น 2 จะเห็นว่าราวระเบียงจะหายไปครับ

ด้านหลังโครงการก็จะเป็นทางเดินเท้าเชื่อมยาวไปจนถึงอาคาร A เลย

กลับมาด้านหน้ากันต่อ เดี๋ยวผมจะพาเข้าไปชมส่วนกลางต่อครับ

เดินเข้ามาจะเจอบันไดขึ้นส่วนกลาง ขวามือเป็นทางเดินเข้าอาคาร B มีสวนหย่อมเล็กๆ

อีกมุมมองไปยังอีกฝั่ง ซ้ายมือเป็นส่วนกลาง 2 ชั้น ขวามือมีทางเดินเชื่อมไปจนถึงอาคาร A

ตามทางเดินมีต้นไม้สองฝั่งทาง ยูนิตที่อยู่ชั้น 1 สามารถเดินเข้าออกห้องตัวเองได้

แบ่งช่องของต้มไม้ไว้ให้เดินเข้าห้องครับ เดินออกมาก็เจอส่วนกลางเลยสะดวกดี

เดินบันไดขึ้นส่วนกลางกันต่อครับ ที่ชั้นล่างฝั่งนี้จะเป็นห้องน้ำชาย ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาในห้องน้ำชายค่อนข้างกว้างดี แบ่งเป็นสองฝั่ง

ฝั่งนี้เป็นชุดอ่างล้างหน้า 2 ชุด และโถปัสสาวะ 2 อัน

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 4 บาน ช่วยระบายอากาศได้

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือมีซุ้มริมสระ

ซุ้มริมสระว่ายน้ำมีชุดเก้าอี้วางมา 2 ตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่เห็นตรงหน้าเป็นส่วนของสระเด็ก ถัดไปเป็นส่วนของสระผู้ใหญ่ มีแนวกั้นในน้ำไว้

มองไปอีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 เดี๋ยวเราเดินขึ้นไปดูชั้นบนกันก่อน ริมสระมีชุดเก้าอี้ และร่มไว้ให้นั่งพักผ่อน

เดินบันไดขึ้นมาชั้น 2 จะเจอประตูซ้ายมือ

มองกลับลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ

หันไปอีกฝั่งจะเห็นสวนส่วนกลางถัดจากสระว่ายน้ำ

ประตูทางเข้าห้องฟิตเนสจะต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก

เปิดเข้ามาเจอเครื่องออกกำลังกายวางอยู่ 6 เครื่อง มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ลู่วิ่ง เครื่องปั่นจักรยาน ผนังเป็นกระจกทุกด้าน

มองไปอีกฝั่งจะมีห้องประชุม

ภายในห้องมีโต๊ะและเก้าอี้ไว้ให้ครับ

กลับลงมาชั้นล่าง ด้านหลังชุดเก้าอี้ริมสระเป็นห้องน้ำหญิงและห้องนิติบุคคลครับ

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ส่วนที่เป็นห้องกระจกคือห้องนิติบุคคล

เดินผ่านห้องนิติบุคคลมาจะมีทางเดินลงไปสวนหย่อม

เดินลงมามองย้อนกลับไปที่สระว่ายน้ำ จะเห็นว่าสระเป็นแบบน้ำล้น

กลับมาในสวนต่อมีทั้งไม้ใหญ่และไม่พุ่ม

กลางสวนมีสนามเด็กเล็ก

ตามทางเดินเท้ามีไฟส่องสว่างตลอดแนว

เดินมาปลายสุดของสวนมองย้อนไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้ครับ

เข้าไปดู Lobby กันบ้าง อาคาร A และ B มี Lobby แยกกันครับ ทางเข้าเป็นประตูกระจก

เข้ามาจะเจอ Lobby ฝ้าสูงถึงชั้น 2

วางชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางมาให้

อีกฝั่งเป็นประตูเข้าส่วนพักอาศัยซึ่งจะต้องใช้ Key Card ครับ

เปิดประตูเข้ามาเจอโถงลิฟท์ มีให้อาคารละ 2 ตัว

ตัวกดลิฟท์เป็นแบบสัมผัส

ภายในลิฟท์ผนังด้านในเป็นกระจก

แผงกดลิฟท์เป็นระบบสัมผัมไม่ต้องใช้ Key Card

โถงทางเดินส่วนพักอาศัยจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโด้ ที่ชั้น 1 จะมีห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยและยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าเยอะพอสมควร โดยทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัยประมาณ 2 ชั้น ถัดไปจะเห็นเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าซึ่งจะเป็นสวนของชาวบ้านแถวนี้ครับ ทิศตะวันออกติดกับ บ้านพักอาศัยและร้านอาหาร The Best ส่วนทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยครับ

วิวทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย ถัดไปเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น ขวามือเป็นลานจอดรถแบบเสียรายเดือนครับ

ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าตอนนี้ยังเป็นสวนของชาวบ้านอยู่ ถัไปที่เห็นขาวๆนั่นเป็นหมู่บ้านจัดสรร

ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และร้านอาหาร The Best Restaurant

ทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยสลับกับสวน มองออกไปไกลๆหน่อยก็จะเป็นฝั่งแยกติวานนท์ครับ สังเกตได้ว่ารอบๆโครงการสีเขียวเยอะดีครับ

ปิดท้ายด้วยวิวสระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลางในโครงการครับ

Unit Type

แปลน 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.

แปลน 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม.

แปลน 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished จะได้แบบที่เห็นในห้องตัวอย่างครับ ยกเว้นของตกแต่งบางส่วน ห้องที่พามาชมวันนี้เป็นแบบ 1 Bedroom 27 ตร.ม. และ 2 Bedroom 45 ตร.ม.

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ติดกับครัวเป็นระเบียง ส่วนห้องน้ำติดกับห้องนั่งเล่นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ห้องนอนอยู่อีกมุมด้านในในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย

เดินเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องครัวขวามือได้เป็นครัวปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน พื้นได้ไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังของจริงได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ใครอยากได้ใหญ่กว่านี้ก็พอมีพื้นที่วางได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ได้ชั้นวางทีวีเป็นตู้บานเลื่อน ชั้นวางของเหนือทีวีก็ได้ครับ ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำ และห้องนอน

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

ติดกับโซฟามีโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้

ทางเข้าครัวมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ได้แอร์ Trane ติดเหนือประตู 1 ตัว

เลื่อนประตูออกมาจะเจอกับส่วนครัวปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้มาให้

ได้ชุดเคาน์เตอร์ตามนี้เลย

ชุดตู้ด้านบนแบ่งชั้นมาให้ และเป็นบานเปิดขึ้น 1 บาน

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และมีลิ้นชักมา 1 อัน

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ไม่ได้แถมเต้าไฟฟ้าให้ต้องซื้อเพิ่มเอง

ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ เดินท่อน้ำไว้ให้พร้อมปลั๊กไฟ

ประตูระเบียงเป็นการจกบานเลื่อน 2 ตอน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.4 x 0.70 ม.

ฝั่งซ้ายจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวลมเป่าออกด้านนอก มีระแนงบังสายตาเรียบร้อย

กลับเข้ามาด้านในห้องไปดูห้องน้ำ และห้องนอนต่อ

ภานในห้องน้ำเข้ามาเจอส่วนห้อง ส่วนเปียกอยู่ซ้ายมือ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระของ Cotto ขวามืออ่างล้างหน้ามีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้ครับ

เหนือโถสุขภัณฑ์มีช่องให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกอยู่ด้านใน ได้ฝักบัวและก๊อกน้ำ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ต้องติดเพิ่มเอง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Prema

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 1.05 ม.

ธรณีประตูสูงพอประมาณกันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้

เข้ามาดูในห้องนอนต่อ

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียง พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.2 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. ได้ชั้นวางทีวีแบบนี้เลย แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัวของ Trane

โต๊ะเครื่องแป้งที่ได้วางอยู่ข้างหัวเตียง

มีลิ้นชักมา 1 อัน

หน้าต่างในห้องนอนเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed 1 บาน

ตู้เสื้อผ้าวางอยู่ปลายเตียงหน้าบานเป็นกระจก 1 บาน

เลื่อนออกมาจะเห็นชั้นด้านในมีลิ้นชัก 1 อัน

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเช่นกันเชื่อมกับห้องครัวและส่วนรับประทานอาหารได้เป็นครัวเปิด มีระเบียงติดกับครัว ห้อง Master Bedroom อยู่ฝั่งซ้ายมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กอยู่ฝั่งขวา ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ห้องน้ำต้องออกมาใช้ด้านนอกโดยมีระเบียงอีกอันขั้นกลางอยู่ (ในแปลนจะ Mirror กับห้องตัวอย่างนะครับ)

เดินเข้ามาเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งขวามีทางเดินเข้า Master Bedroom ฝั่งขวามีทางเดินเข้าห้องน้ำ ระเบียง และห้องนอนเล็ก พื้นได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างโซฟา

โต๊ะข้างโซฟามีลิ้นชัก 1 อัน

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. ได้ชั้นวางทีวีเหมือนกัน

ถัดไปเป็นส่วนครัว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องนอนเล็ก ขวามือเป็น Master Bedroom

โต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่ง

อีกฝั่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ขวามือวางตู้เย็น

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 4 บาน มีช่องใส่ไมโครเวฟขวามือ

ชุดตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 อัน

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวของ Teka ขวามือมี Pantry เตรียมอาหาร

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.5 x 0.58 ม.

คอมเพลสเซอร์แอร์แขวนฝั่งนี้มีระแนงบังสายตา

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในจะเป็นแอร์ติดเหนือประตูทางเข้า 1 ตัว

เข้าไปดู Master Bedroom ต่อ

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.65 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 50 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.75 ม. ได้ชั้นวางทีวี และแอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed ด้านล่าง

ตู้เสื้อผ้าแบบห้องแรก วางอยู่หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำไล่จากส่วนแห้ง ด้านในเป็นส่วนเปียก

ชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบขวามือ

ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

เหนือโถสุขภัณฑ์มีช่องให้วางของได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.35 x 0.80 ม.

ธรณีประตูสูงพอประมาณ

ฝั่งตรงข้าม Master Bedroom เป็นทางเข้าห้องน้ำรวม(ซ้ายมือ) และห้องนอนเล็ก(ขวามือ) มีระเบียงขั้นกลาง

ระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน ขนาดระเบียง 1.3 x 1.5 ม.

ระเบียงฝั่งนี้ไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าครับ เดินระบบน้ำพร้อมปลั๊กไฟไว้ให้

ห้องน้ำรวมได้ชุดสุขภัณฑ์ของ Cotto ฝั่งขวาด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในมีบานกระทุ้ง 1 บานระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 0.90 ม.

เข้ามาดูห้องนอนเล็กต่อ

ได้เตียงเดี่ยว พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 45 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.28 ม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 30 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.45 ม. แอร์ Trane ติดปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ได้ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างโต๊ะเครื่องแป้งมีช่องแสงให้อีกจุด เป็นบานกระทุ้งด้านบน 1 บาน และบาน Fiexd ยาวๆ 1 บาน

ชุดปลั๊กและสวิตซ์ไฟของ Bticino ทั้งหมด

ราคา

• 1 Bedroom ขนาด 24.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.32 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. ราคาเริ่มตต้น 2.44 ล้านบาท

จอง 10,000 สำหรับห้อง 1 Bedroom และ 20,000 สำหรับห้อง 2Bedroom

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดโปรโมชั่นอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ไอคอนโด งามวงศ์วานตั้งอยู่ในซอยดวงมณีซึ่งภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และมีหอพักบ้างเนื่องจากอยู่ใกล้สถานที่ราชการ และโรงพยาบาล ความอุดมสมบูรณ์ก็มีพอประมาณมีให้เห็นในซอยดวงมณี และซอยกรุงเทพนนท์ 12 เป็นระยะๆ ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านโชห่วย และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ในซอยโครงการมีร้านอาหารอยู่ 1 ร้านก็พอฝากท้องได้บ้าง นอกนั้นก็ต้องพึ่งรถเป็นส่วนใหญ่ ส่วนถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าก็มีให้เลือกเยอะนะ ตั้งแต่เส้นงามวงศ์วานมี โลตัส, The mall, พันธ์ทิพย์ เลยมาตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี Esplanade, โลตัส, Big C, เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ หรือเลยไปตรงสามแยกบางใหญ่มีเซ็นทรัลเวสต์เกต

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยที่เข้ามาจากซอยอีกที การเดินทางเข้ามายังโครงการอาจจะงงนิดหน่อยถ้าไม่ใช้คนแถวนี้แต่เดี๋ยวก็ชินเองครับ เพราะแถวนี้มีซอยย่อยทะลุไปออกถนนหลักพอสมควรเลยเลี่ยงการจราจรติดขัดได้ การเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นงามวงศ์วาน และเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี มีจุดขึ้นทางด่วนใกล้ๆทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกหน่อยถ้ารีบ ถนนติวานนท์สามารถไปปากเกร็ด แจ้งวัฒนะ ออกวิภาวดี และไปรังสิตได้ครับ ส่วนถนนนครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และประชาราษฎร์ จะไปฝั่งโซนราชพฤกษ์ บางบัวทอง บางใหญ่ ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –ซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านเรียกใช้บริการได้เลยครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกไปแถวถนนติวานนท์ กรุงเทพ-นนทบุรี และงามวงศ์วาน มีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้า-ออกเมือง และอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใกล้สองสถานีคือ สถานีแยกติวานนท์ และสถานีกระทรวงสาธารณสุขจะเปิดใช้ให้บริการเร็วๆนี้ครับ ทางโครงการมีบรการ Shuttle Bus ไปส่งถึง The Mall งามวงศ์วานแต่ต้องเสียค่าบริการ 20 บาท ไปต่อรถแถวนั้นก็ได้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาเป็นทรงตัว L ใช้สีเล่นลวดลายภายนอกอาคารเน้นโทนเทาเข้ม และเทาอ่อนสลับกันออกแบบอาคารมา 2 อาคารแบ่งเป็น A และ B พื้นที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยโซนหน้าทั้งสองอาคารจะเป็นส่วนของ Facility และจอดรถได้ที่ใต้อาคารบางส่วน และจอดกลางแจ้งส่วนด้านหน้าของ Facility อีกที รูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือก 3 แบบ คือ 1 Bedroom 24 ตร.ม., 1 Bedroom 27 ตร.ม., 2 Bedroom 45 ตร.ม. ภายในห้องมีฟังก์ชั่นการใช้งานครบแม้ขนาดห้องจะเล็กแต่ก็จัดแปลนมาไม่อึดอัด พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดตั้งแต่ชุดโซฟารับแขก ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า เตียงนอนพร้อมโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะเครื่องแป้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัว Sink ล้างจานของ Teka แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto แอร์ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของ Trane

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมดและจะอยู่ด้านหน้าอาคาร โดยหน้าอาคาร A เป็นสวนหย่อมพร้อมสนามเด็กเล่น ส่วนหน้าอาคาร B จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดแยกสระเด็ก มี Terrace ริมสระพร้อมชุดโต๊ะนั่ง ห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องนิติบุคคล ส่วนชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสผนังห้องเป็นกระจกมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำ โดยส่วนของ Facility จะมีทางเดินเชื่อมถึงกันไปยังแต่ละพื้นที่ในโครงการ มีทางเดินเท้าด้านหลังของตัวอาคารพร้อมกับสวนหย่อมและไฟส่องสว่างตามทางเดิน ส่วนที่จอดรถก็จะอยู่ใต้อาคาร A และ B บางส่วน และจอดกลางแจ้งด้านหน้า Facility คิดเป็น 30% ลิฟท์แต่ละตึกมี 2 ตัว มีรปภ. 24 ชั่วโมง CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่ในซอยย่อย ของซอยอีกที เป็นพื้นที่ออกแนวชุมชน
การเดินทาง ใช้รถ	7.0	การเดินทางเข้าออกสองเส้นทางเพื่อเชื่อมกับถนนหลัก แต่อาจจะงงกับเส้นทางบางจุด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ประมาณ 1.9 กม.
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานตามราคา ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	Facility มีมาให้ครับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เหมาะกับคนที่ทำงาน หรือต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.0	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1375

Website : http://www.pf.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ