---

คอนโด Siamese ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Siamese นางลิ้นจี่
Siamese สุรวงศ์
Siamese ราชครู
Siamese Exclusive รัชดา
Siamese พระราม 9
Siamese Exclusive Queens
Siamese สุขุมวิท
Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
Siamese Exclusive สุขุมวิท 42
Siamese สุขุมวิท 39
Siamese สุขุมวิท 87

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส สุขุมวิท 87 Siamese Sukhumvit 87
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด / Siamese Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-83 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	25 ชั้น
จำนวนห้อง	372 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 29.45 – 33.59 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 37.52 – 39.8 ตร.ม. 2 Bedrooms 63.16 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	148 คัน หรือคิดเป็น 40% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตพระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช รถไฟฟ้า BTS บางจาก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 87 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ตุลาคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ธันวาคม 2563
ราคา	เริ่มต้น 4.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	160,000 / ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 50 ม. MaxValu : 350 ม. The Phyll : 400 ม. Century The Movie Plaza : 450 ม. Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 500 ม. The Beacon Place : 850 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 1.8 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1.8 กม. Summer Hill : 2 กม. 101 The Third Place : 2 กม. Marko อ่อนนุช : 2.2 กม. People Park : 2.2 กม. Habito mall : 2.3 กม. Gateway เอกมัย : 2.9 กม. W District : 3 กม. Major เอกมัย : 3.2 กม. Bangkok Mall : 3.5 กม. Pickadaily : 4.8 กม. Rain Hill : 5 กม. Emporium : 5.2 กม. Emquartier : 5.2 กม. Central บางนา : 6.4 กม. Big C บางนา : 6.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.3 กม. พาราไดซ์ เพลส : 7.7 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 7.7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.5 กม. Mega บางนา : 12 กม. Ikea บางนา : 12 กม. สถานศึกษา Wells International School : 0 ม. Anglo Singapore International School : 2 กม. Bangkok Prep : 2.8 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3.6 กม. โรงพยาบาล ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.8 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 2.9 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ สวนหย่อม และพื้นที่นั่งพักผ่อน สวนลอยฟ้า ห้องฟิตเนส ซาวน่า Auto Parking กล้องวงจรปิด Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไซมิส สุขุมวิท 87 คอนโดหรู เติมเต็มการใช้ชีวิตแบบ Double Life ใกล้ BTS อ่อนนุช

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.701499, 100.603334

Siamese สุขุมวิท 87 ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 400 ม. และ BTS บางจากประมาณ 500 ม. ติดโรงเรียนนานาชาติเวลล์ส รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอาทิ Tesco Lotus, Century, The Phyll, 101 The Third Place, Bangkok Mall, Central, Big C

ที่ตั้งโครงการ Siamese สุขุมวิท 87 ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก ช่วงปากซอยสุขุมวิท 87 ตามชื่อโครงการ ถนนสุขุมวิทเป็นเส้นที่ใช้เดินทางเข้าออกเมืองและยาวออกต่างจังหวัดได้สะดวก และมีถนนสำคัญต่างๆมาตัดเชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆได้อีก การเดินทางมายังโครงการถ้ามายังเส้นสุขุมวิทฝั่งขาออกสามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย ถ้ามาจากฝั่งสุขุมวิทขาเข้าต้องไปกลับรถตรงช่วงซอยสุขุมวิท 52 เพื่อมาเข้าโครงการ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วน ออกจากโครงการและไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 1.7 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงตรงซอยสุขุมวิท 50 หรือ 62 ได้แล้วก็วิ่งไปโครงการได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุวรรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับสะดวกดี

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 400 ม. และ BTS บางจากประมาณ 500 ม. ทั้ง 2 สถานีมีทางเดินเท้าให้เดินได้สะดวกจนถึงทางขึ้นสถานีเลย ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย วินมอเตอร์ไซค์มีตรงปากซอยสุขุมวิท 89 มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรีภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ ใช้เส้นสุขุมวิทและวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะมีป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา มาเข้าถนนบางนา-ตราดวิ่งไปจะเจอทางขึ้นทางด่วนครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 77 : 1.6 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 3 กม.
• ถนนเอกมัย : 3.1 กม.
• ถนนบางนาตราด : 3.4 กม.
• ถนนทองหล่อ : 3.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.1 กม.
• แยกพระโขนง : 2.1 กม.
• แยกเอกมัย : 3.1 กม.
• แยกบางนา : 3.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.8 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และคอนโดมิเนียม ย่านนี้จะมีคอนโดมิเนียมหลายโครงการทั้ง High Rise และ Low Rise คนที่อาศัยอยู่แถวนี้มีทางชาวไทยและต่างชาติ แถวนี้มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เรื่อยๆครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 50 ม. มี 7-11 ตรงปากซอยสุขุมวิท 89 หรือเดินเลยไปอีกหน่อยช่วง BTS บางจาก ตามทางเดินและในซอยสุขุมวิท 93 , 95 จะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยคึกคักเกือบทั้งวัน ถ้านั่ง BTS มาลงปุณณวิถี จะมี 101 The Third Place ในนี้มีทั้งธนาคาร สำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย หรือจากโครงการเดินย้อนไปทาง BTS อ่อนนุช ตรงฝั่งปากซอยสุขุมวิท 54 จะมี The Phyll ตรง BTS อ่อนนุชจะมี Tesco Lotus และ Century ซึ่งมีโรงหนังในนี้ไว้ดูหนังรอบดึกเดินกลับคอนโดได้สบายๆ ใกล้ๆสถานียังมีศูนย์อาคารที่จะเปิดขายช่วงเย็น หรือไปในซอยสุขุมวิท 77 จะมีตลาดอ่อนนุช, Big C, People Park, Makro, Habito, Pickadaily ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมี Central และ Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับต่อเดียวถึง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 50 ม.
• MaxValu : 350 ม.
• The Phyll : 400 ม.
• Century The Movie Plaza : 450 ม.
• Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 500 ม.
• The Beacon Place : 850 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.8 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.8 กม.
• Summer Hill : 2 กม.
• 101 The Third Place : 2 กม.
• Marko อ่อนนุช : 2.2 กม.
• People Park : 2.2 กม.
• Habito mall : 2.3 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.9 กม.
• W District : 3 กม.
• Major เอกมัย : 3.2 กม.
• Bangkok Mall : 3.5 กม.
• Pickadaily : 4.8 กม.
• Rain Hill : 5 กม.
• Emporium : 5.2 กม.
• Emquartier : 5.2 กม.
• Central บางนา : 6.4 กม.
• Big C บางนา : 6.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.3 กม.
• พาราไดซ์ เพลส : 7.7 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 7.7 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.5 กม.
• Mega บางนา : 12 กม.
• Ikea บางนา : 12 กม.

สถานศึกษา

• Wells International School : 0 ม.
• Anglo Singapore International School : 2 กม.
• Bangkok Prep : 2.8 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3.6 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.8 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 2.9 กม.
• ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 3 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS อ่อนนุช ถัดจาก BTS อ่อนนุชมาประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ ตรงปากซอยสุขุมวิท 87

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ปากซอยสุขุมวิท 87 > Siamese สุขุมวิท 87

เริ่มจากแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

ถัดมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุชห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. ขวามือเป็น Tesco Lotus ฝั่งซ้ายจะเป็น Century อ่อนนุช มีโรงหนังในนี้ด้วยนะครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Wells International School ติดกับรั้วโครงการจะเป็นพื้นที่โครงการครับ

และจะเจอพื้นที่โครงการซ้ายมือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับ Wells International School ทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 87 ฝั่งตรงข้ามเป็นแนวอาคาร และบ้านพักอาศัย ทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท และแนวรถไฟฟ้า BTS ฝั่งทิศตะวันออกด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง 5 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ ด้านบนจะเป็นแนวรถไฟฟ้า BTS

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 87

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการ ฝั่งด้านข้างที่ติดกับซอยสุขุมวิท 87

ซอยสุขุมวิท 87 ซอยนี้จะเป็นซอยตันครับ

ด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง 5 ชั้น

มองกลับไปฝั่งปากซอยสุขุมวิท 87

ออกมาตรงปากซอยสุขุมวิท 87 จะมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ถัดจากโครงการไปประมาณ 50 ม. จะมี 7-11 ตรงปากซอยสุขุมวิท 89

ภาพจากบนสะพานลอยมองไปฝั่ง BTS อ่อนนุช ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. มีทางเท้าเดินจนถึงทางขึ้นสถานีเลย ขวามือจะเป็นพื้นที่โครงการ

มองไปฝั่ง BTS บางจาก ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

จากพื้นที่โครงการผมจะพาเดินไป BTS อ่อนนุช ไปดูว่ามีอะไรน่าสนใจบ้างครับ ติดกับรั้วโครงการจะเป็น Wells International School มีร้านคาเฟ่ด้านหน้าด้วย

ถัดมาจะมีซอยสุขุมวิท 85 ปากซอยมีคลินิกทันตกรรม

ถัดมาจะมีร้านโชห่วย ร้านขายผลไม้

มีร้านขายอาหารตามสั่ง ร้านนี้ช่วงพักเที่ยงพนักงานแถวนี้มาใช้บริการกันเยอะเลยครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยสุขุมวิท 54 จะมี The Phyll เป็นคอมมูนิตี้มอลล์มีร้านค้า ร้านอาหารในนี้ ซ้ายมือเป็นสำนักงานเขตพระโขนง

กลับมาตามทางเดินกันต่อ ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์

ติดกันเป็นธนาคารกรุงเทพ

ถัดมาจะเจอโครงการ Ideo Mobi

ด้านในมี MaxValu และร้านขายยา

และจะเจอซอยสุขุมวิท 81 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ วินนี้ค่อนข้างใหญ่มีคนใช้บริการกันเยอะเกือบทั้งวัน ซอยนี้เป็นซอยเชื่อมไปออกสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชได้ครับ

ข้ามซอยสุขุมวิท 81 มาจะเจอทางเดินเชื่อมขึ้นสถานี BTS อ่อนนุช

ตรงสถานี BTS อ่อนนุชสองฝั่งจะถูกขนาบไปด้วยห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus และ Century แวะเดินช้อป กิน หรือดูหนังก่อนกลับคอนโดได้เลยครับสะดวกดี

กลับมาที่ Sale Gallery ตอนนี้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว ใครที่สนใจโครงการสามารถแวะเข้ามาได้ครับ

ด้านในตกแต่งเหมือนไปนั่งร้านคาเฟ่

ผนังกระจกรอบด้าน

มีโมเดลจำลองโครงการ และมีห้องตัวอย่างให้ชม 3 แบบ

---

Model

Siamese สุขุมวิท 87 เป็นคอนโด High Rise สูง 25 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-3-83 ไร่ พื้นที่ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่สวนและสระว่ายน้ำ ส่วนตัวอาคารจะอยู่ด้านหลังพื้นที่โครงการ รูปทรงภายนอกสี่เหลี่ยมจตุรัสเล่นลวดลายที่ฟาสาดอาคารทำให้ดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยขาว ที่ชั้น 1-ชั้นลอย จะเป็นชั้น Facility ชั้น 2-25 จะเป็นชั้นพักอาศัย ชั้นดาดฟ้าจะเป็น Facility ที่จอดรถจะเป็นแบบอัตโนมัติจอดได้ 145 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 3 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 40% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองโครงการ Siamese สุขุมวิท 87 มองจากฝั่งด้านหน้าโครงการ

ภาพจำลองโครงการ Siamese สุขุมวิท 87 มองจากฝั่งด้านหลังโครงการ

ฝั่งด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนสุขุมวิท ด้านหน้าชั้น 1 จะเป็นสวนและสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ตรงส่วนของอาคารที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby ที่ชั้น Mezzanine หรือชั้นลอยจะเป็นฟิตเนส และที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนหย่อม

บริเวณด้านหน้าโครงการ พื้นที่โครงการจะยกสูงจากพื้นที่ถนนประมาณ 1.2 ม.

ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ

บริเวณสวนและสระว่ายน้ำมองออกไปจากตัวอาคาร

ด้านหน้าจเป็นสวนและสระว่ายน้ำออกแบบให้พื้นที่เชื่อมต่อกัน มีพื้นที่นั่งพักผ่อนตามจุดต่างๆ

สระว่ายน้ำ แบ่งสระผู้ใหญ่และสระเด็ก มีพื้นที่นั่งและสวนรอบสระ

ตรงส่วนของอาคารที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby ที่ชั้นลอยจะเป็นห้องฟิตเนส

ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนหย่อมให้ลูกบ้านขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ มีส่วนนั่งพักผ่อนหรือทำกิจกรรมต่างๆได้

ภาพจำลองตรงส่วนยอดของอาคาร

ภาพจำลองบริเวณห้องฟิตเนส

ภาพจำลองที่ชั้นดาดฟ้า มีพื้นที่นั่งผักผ่อนหรือไว้จัดปาร์ตี้ได้

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 87

ฝั่งด้านหลังโครงการพื้นที่ติดกับอาคารสูง 5 ชั้น ซึ่งไม่มีผลกับวิวห้องพักครับ ฝั่งนี้ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8 และด้วยความสูงของฝ้าโครงการนี้อยู่ที่ 4.5 ม. ความสูงจะสูงกว่าอาคารปกติทั่วไปครับ ด้านหลังอาคารจะเป็นช่องจอดรถอัตโนมัติ มี 2 ช่อง ชั้น 2-7 ฝั่งนี้จะเป็นส่วนของที่จอดรถอัตโนมัติทั้งหมด

ชั้นดาดฟ้ามองจากฝั่งด้านหลังอาคาร

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศเหนือติดกับโรงเรียนนานาชาติ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับถนนสุขุมวิท ผ่านเข้ามาจะเจอป้อมยาม อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสระว่ายน้ำที่จัดไว้ชั้น 1 ให้เชื่อมต่อกับสวน ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของตัวอาคาร ด้านหน้าจะเป็น Lobby ฝ้าสูง 6.4 ม. ติดกันเป็นส่วนของลิฟต์โดยสาร 3 ตัว มีลิฟต์ขนของ 1 ตัว ด้านหลังอาคารจะเป็น Auto Parking มี 2 ช่อง และมีช่องจอดรถใต้อาคารได้อีก 3 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 148 คัน หรือคิดเป็น 40% ไม่รวมซ้อนคัน

แปลน Mezzanine Floor หรือชั้นลอย ส่วนด้านหน้าจะเป็นความสูงของฝ้าจากชั้น 1 ขึ้นมา ถัดเข้ามาจะเป็นห้องฟิตเนสพร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนด้านหลังอาคารจะเป็นช่องสำหรับ Auto Parking

แปลนชั้น 2, 4, 6 จะเหมือนกันครับ จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 11 ยูนิตต่อชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed 10 ยูนิต และ 2 Bed 1 ยูนิต ด้านหลังอาคารยังเป็นส่วนของ Auto Parking อยู่ การจัดวางแปลนห้องโครงการนี้จะวางยูนิตล้อมรอบลิฟต์ ชั้นนี้ไม่มีห้องไหนที่เปิดประตูออกมาแล้วเห็นเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามเลย

แปลนชั้น 3, 5, 7 จะคล้ายๆกับชั้น 2, 4, 6 ต่างกันตรงฟาสาดด้านนอกอาคารที่สลับกันเป็นลวดลาย

แปลนชั้น 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดมีชั้นละ 17 ชั้น แบ่งเป็น 1 Bed 12 ยูนิต , 1 Bed Plus 4 ยูนิต , 2 Bed 1 ยูนิต

แปลนชั้น 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 แปลนชั้นเหมือนกับชั้น 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 แต่จะต่างกันตรงฟาสาดด้านนอกอาคารที่สลับชั้นเลขคู่และเลขคี่ เพื่อให้เกิดเป็นลวดลายที่สวยงาม

แปลนชั้นดาดฟ้าทางโครงการจัดเป็นสวนไว้ให้ลูกบ้านขึ้นมารับลมชมวิวกันได้ ลิฟต์ขึ้นมาถึงชั้นนี้ได้เลย พื้นที่ด้านบนจะแบ่งเป็นสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน ไว้ทำกิจกรรมต่างๆ

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 29.45 – 33.59 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 37.52 – 39.8 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 63.16 ตร.ม.

1 Bedroom 1 A ขนาด 25.47 ตร.ม. (พื้นที่ส่วนชั้นลอยขนาด 12.18 ตร.ม.)

1 Bedroom 1 B ขนาด 28.78 ตร.ม. (พื้นที่ส่วนชั้นลอยขนาด 12.27 ตร.ม.)

1 Bedroom 1 C ขนาด 27.95 ตร.ม. (พื้นที่ส่วนชั้นลอยขนาด 13.58 ตร.ม.)

1 Bedroom 1 D ขนาด 25.7 ตร.ม. (พื้นที่ส่วนชั้นลอยขนาด 13.93 ตร.ม.)

1 Bedroom Plus 1 E ขนาด 32.92 ตร.ม. (พื้นที่ส่วนชั้นลอยขนาด 16.74 ตร.ม.)

1 Bedroom Plus 1 F ขนาด 35.69 ตร.ม. (พื้นที่ส่วนชั้นลอยขนาด 17.78 ตร.ม.)

2 Bedroom 2 A ขนาด 57.17 ตร.ม. (พื้นที่ส่วนชั้นลอยขนาด 15.71 ตร.ม.)

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• 1 Bedroom Plus 1 E ขนาด 32.92 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 A ขนาด 57.17 ตร.ม.
• 1 Bedroom 1 A ขนาด 25.47 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 32.92 ตร.ม. และพื้นที่ชั้นลอย 16.74 ตร.ม. ส่วนพื้นที่ที่นำมาคิดในโฉนดจะคิดแค่ชั้นล่างครับ เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนจะเป็นครัวเปิด ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน โดยฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะสูง 4.5 ม. ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ พื้นที่ส่วนนี้จะทำเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนอีกห้องก็ได้ ในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

ส่วนพื้นชั้นลอยมีบันไดเดินขึ้นชั้นบนซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนอน มีพื้นที่ให้วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ โครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้ในห้องจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนัง 2 ตัว ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

รูปแบบห้องที่โครงการนี้ทั้งหมดจะเรียกว่าเป็นแบบ Moft หรือเป็นห้องสไตล์ Loft นั่นเองครับ โดยความสูงฝ้าทุกยูนิตจะสูง 4.5 ม. ซึ่งเป็นความสูงฝ้าที่สูงที่สุดในย่านนี้เลยครับ

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน

ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Be-tech พร้อมมือจับแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นทางเดินเข้าไปยังส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะเป็นตู้เก็บรองเท้า เป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งชั้นมาให้หลายชั้น

อีกฝั่งจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย ขวามือจะเป็นห้องน้ำ พื้นส่วนครัวจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าส่วนนี้จะสูง 2.4 ม.

ชุดตู้ด้าบนจะเป็นบานเปิด 3 บาน

ด้านล่างจะเป็นตู้บานเปิด 1 บานพร้อมถังขยะ และลิ้นชัก 5 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ผนังด้านในกรุกระจกมาให้ทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ฝังท็อปเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์มาให้เรียบร้อย ก๊อกน้ำที่ได้ของ Mex

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Lavenz ข้างอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้ ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้ไว้ให้เก็บของได้อีก

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard สายฉีดชำระเป็นแบบอัตโนมัติติดไว้กับโถสุขภัณฑ์ ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

ฝั่งด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในได้ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ของ Kohler

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.44 x 0.91 ม.

ออกจากห้องน้ำมา ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นด้านในจะเป็นกระเบื้องยาง

ตำแหน่งตรงใต้บันไดขึ้นชั้นบน จะทำเป็นพื้นที่วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า

ช่องวางเครื่องซักผ้าจะมีตู้บานเปิดปิดได้ดูเรียบร้อยดี ติดกันทำเป็นช่องเก็บของ

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นใช้พื้นที่ร่วมกัน พื้นที่จะเปิดเชื่อมระหว่างส่วนรับประทานอาหาร ส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนอเนกประสงค์

บริเวณส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู ฝ้าส่วนนี้จะสูง 2.4 ม.เท่ากับส่วนครัว ผนังในห้องจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหมดสีจะได้แบบตามที่โครงการเลือกครับ

ถัดเข้ามาอีกเป็นส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร ระยะดูทีวีประมาณ 3.8 ม. ติดจอใหญ่ได้สบายๆครับ ในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นจะสูง 4.5 ม. ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ด้านหลังแอร์จะเป็นช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์มีประตูเปิดปิดไว้สำหรับเซอร์วิสได้ครับ

ถัดไปเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกบานเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ขนาด 3.29 x 1.63 ม. พื้นปูกระเบื้องลายไม้ ห้องนี้จะทำเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ

วางโซฟามาให้ดู

อีกฝั่งจะได้ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบานเปิด 4 บาน แบ่งช่องไว้ให้เก็บของ

ผนังด้านนอกจะเป็นกระจกสูงถึงฝ้า มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บานเปิดรับลมด้านนอกได้ ตัวกระจกเป็นกระจกลามิเนต ที่ใช้กระจกสองแผ่นมาประกบกันด้วยฟิลม์ตรงกลาง คุณสมบัติคือกันความร้อนและเสียงได้ดีครับ

ตรงหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน จะมีราวกระจกกั้นขึ้นมาอีกเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน แต่ก็ไม่บดบังวิวด้านนอกครับ

พื้นที่ชั้นลอยด้านบนจะเป็นส่วนของห้องนอน มีพื้นที่มาให้วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 2 ม. ฝั่งด้านในจะเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ทางโครงการจะ Built-in มาให้เลยทั้งหมด เตียงนอนวางเตียง King Size ให้ดู มีพื้นที่เหลือให้เดินได้รอบเตียง ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.

ตู้เสื้อผ้าจะมีทั้งตู้แบบานเลื่อนและตู้บานเปิด

โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของ

จากชั้นลอยมองลงมาที่ชั้นล่างจะเห็นตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนอเนกประสงค์พอดีครับ

อีกแบบที่พามาชมเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 57.17 ตร.ม. และมีพื้นที่ชั้นลอยอีก 15.71 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่หน้าประตูไว้วางรองเท้าเก็บของ และจะเจอบันไดวนเดินขึ้นชั้นบน ติดกับบันไดจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูปิดแยกส่วน ติดกับครัวจะมีประตูเดินออกไประเบียงด้านหลังได้ ในห้องครัวมีประตูเดินเข้าห้องน้ำ ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากส่วนครัวและจากในห้อง Master Bedroom ในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งและได้อ่างอาบน้ำมาด้วย ออกจากห้องครัวถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ฝ้าส่วนนี้สูง 4.5 ม. ติดกันจะเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควรฝ้าสูง 4.5 ม. มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย บันไดขึ้นชั้นลอยจะเป็นบันไดวน ด้านบนจะเป็นส่วนของห้องนอน 2 ทั้งหมด มีพื้นที่ให้วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

เดินเข้าห้องมาจะเจอบันไดวนขึ้นชั้นสองซ้ายมือ ด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น พื้นเป็นกระเบื้องยางปูเป็นลายก้างปลา ฝ้าสูง 4.5 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ติดกับประตูห้องจะได้ตู้เก็บของ ส่วนที่เป็นชั้นวางของไม่ได้ทำให้นะครับ

ตู้เก็บของที่ได้จะเป็นตู้บานเปิด 4 บาน ด้านล่างแบ่งเป็นช่องเก็บรองเท้า มีช่องสูงไว้เก็บร่ม ไม้กวาด ไม้ถูพื้นได้

เดินเข้ามาจะเจอส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ซ้ายมือจะเป็นห้อง Master Bedroom

ส่วนของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้ค่อนข้างกว้างดีครับ

วางโซฟาชุดใหญ่ได้สบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.8 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตรงห้องนั่งเล่นจะมีประจกสูงจากพื้นเกือบถึงฝ้า เป็นบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ทางโครงการจะทำช่องสำหรับซ่อนรางม่านไว้ให้ครับ ซ้ายมือจะเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ ฝ้าในห้องสูง 4.5 ม. วางเตียง King Size ให้ดูพร้อมโต๊ะนั่งปลายเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.13 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.87 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 86 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.8 ม.

กระจกในห้องนอนจะได้เป็นกระจกเข้ามุมแบบนี้ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มองกลับเข้าไปด้านในจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ได้ตู้เสื้อผ้าวางไว้หน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสองฝั่ง

ตรงส่วนแห้งจะเป็นอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Lavenz ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้ไว้ให้เก็บของได้อีก โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard พร้อมสายชำระอัตโนมัติ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกบานเปิด

ด้านในแบ่งเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำและอ่างอาบน้ำ ได้ Rain Shower และ Hand Shower ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นเดินระบบไว้ให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.18 x 0.92 ม.

อ่างอาบน้ำอยู่ด้านในขนาดเป็นแบบนั่งแช่น้ำได้

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้อง Master Bedroom และจากห้องครัว

ออกจากห้อง Master Bedroom ไปดูส่วนครัวกันต่อ ประตูห้องครัวจะอยู่ติดกับบันไดขึ้นชั้นลอย

ภายในห้องครัวมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.1 x 3.21 ม. พื้นห้องครัวจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 4 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้ให้เรียบร้อย

ด้านล่างเป็นตู้บานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 6 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ผนังด้านในกรุกระจกเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ขนาดใหญ่กว่าห้องแรกของ Teka ก๊อกน้ำของ Mex

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นประตูเข้าห้องน้ำ นอกสุดจะเป็นระเบียงมีประตูบานเปิด 1 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3 x 0.95 ม.

ฝั่งด้านข้างวางเครื่องซักผ้าได้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงบังสายตาให้เรียบร้อยดี

มองกลับเข้ามาในห้องครัว

เดินขึ้นบันไดวนมาแล้วมองไปที่ส่วนของห้องนั่งเล่นจะเห็นแบบนี้ครับ ดูโปร่งโล่งสบายตาดี ยิ่งถ้าอยู่ชั้นสูงวิวน่าจะดีด้วยแน่ๆครับ

ที่ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนเล็ก มีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง 5 ฟุตให้ดู ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. ชั้นบนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนขนาด 2 บาน

จากชั้นลอยมองลงไปที่ชั้นล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

อีกแบบที่พามาชมเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.47 ตร.ม. และมีพื้นที่ชั้นลอยอีก 12.18 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอห้องน้ำก่อนเลย อีกฝั่งเป็นส่วนของบันได ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนครัว ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ที่ชั้นลอยจะเป็นห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ

เดินเข้าห้องมาจะเจอห้องน้ำขวามือ ซ้ายมือจะเป็นบันได

ตรงใต้บันไดจะมีช่องไว้ให้วางเครื่องซักผ่า และช่องเก็บของต่างๆ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นด้านในที่ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าสูง 4.5 ม. ห้องนี้จะไม่มีระเบียงนะครับ มีหน้าต่างในห้องเป็นบานเลื่อน 2 บานที่เหลือเป็นบาน Fixed ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านในติดกับห้องน้ำจะเป็นส่วนเคาน์เตอร์ครัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

พื้นที่ชั้นลอยด้านบนจะเป็นส่วนของห้องนอน ขนาดพื้นที่วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี ด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

จากชั้นลอยมองลงมาด้านล่างจะเห็นแบบนี้

---

ราคา (เม.ย.62)

• 1 Bedroom 29.45 – 33.59 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.4 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus 37.52 – 39.8 ตร.ม. ราคาเริ่ม 6.1 ล้านบาท
• 2 Bedrooms 63.16 ตร.ม. ราคาเริ่ม 9.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

เงินจอง 50,000 บาท

***ตอนนี้โครงการเปิดให้จองสิทธิ์ 10,000 บาท เพื่อรับส่วนลดพิเศษเพิ่ม 100,000 บาท ในวัน Pre-sale 25 พฤษภาคม 2562 ที่ Sale Gallery

ลงทะเบียนจองสิทธิ เพื่อรับส่วนลดพิเศษคลิก http://bit.ly/2UY8xnt

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Siamese สุขุมวิท 87 ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกตรงปากซอยสุขุมวิท 87 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงเรียน และสำนักงานต่างๆ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรในระยะเดิน 50 ม. มี 7-11 หรือเดินเลยไปตรงแถวๆ BTS บางจาก ตามริมทางเดินและในซอยสุขุมวิท 93, 95, 95/1 จะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย คึกคักเกือบทั้งวัน หรือเดินไปทาง BTS อ่อนนุช จะมี Tesco Lotus, Century มีร้านอาหารหลายร้านเลย และมีโรงหนังไว้ดูหนังรอบดึกเดินกลับคอนโดได้สบายๆ หรือไปในซอยสุขุมวิท 77 จะมีร้านค้าร้านอาหาร มี Big C, ตลาดอ่อนนุช, Habito Mall, People Park, Makro ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , Paradise Placel , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทเดินทางเข้าออกสะดวก การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย หรือจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครโดยขึ้นตรงซอยสุขุมวิท 62 ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 400 ม. และ BTS บางจากประมาณ 500 ม. มีทางเดินเท้าเดินได้สะดวกถึงทางขึ้นสถานีเลย มีป้ายรถเมล์ใกล้ๆรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง Taxi โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 89 มีรถตู้วิ่งผ่านไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 25 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-83 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมสไตล์โมเดิร์น สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีขาว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-25 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 ชั้นลอย และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 25.47-28.78 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus ขนาด 32.92-35.69 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 57.17 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 4.5 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Lavenz, American Standard, Kohler พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ห้อง 2 Bed จะได้อ่างอาบน้ำ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ชั้นลอยและดาดฟ้า ที่ชั้น 1 ด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนหย่อม สระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ตรงส่วนอาคารจะเป็น Lobby ฝ้าสูง 6.4 ม. ที่ชั้นลอยจะเป็นห้องฟิตเนส มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนหย่อมมีพื้นที่นั่งพักผ่อน และพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมัติ จอดได้ 145 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 3 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 40% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ติดถนนสุขุมวิท มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 400 ม. และ BTS บางจากประมาณ 500 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี ฝ้าสูง 4.5 ม. วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เก็บของ , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องซาวน่า
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line : @siameseassetcorp

Website : http://www.siameseasset.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ