---

---

ชื่อโครงการ	พาร์ค 168 อ่อนนุช 19  / Park 168 Onnut 19
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด / L.P.N
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 7 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	761 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Convertible 24.00 ตร.ม. 1 Bedroom Convertible 28.00 ตร.ม. 1 Bedroom Deluxe 34.00 ตร.ม. 1 Bedroom Standard 34.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 30.60 % หรือ ประมาณ 233 คัน รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	อ่อนนุช-เขตสวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช : 1.8 กม.* รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช : 3.5 กม.* ติดถนนอ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 77) ถนนสุขุมวิท (แยกอ่อนนุช) : 1.6 กม.* ถนนพระราม 4 (แยกพระโขนง) : 2.6 กม.* ถนนศรีนครินทร์ (แยกสวนหลวง) : 3.3 กม.* ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4 กม.* ทางพิเศษฉลองรัช : 4 กม.* แยกบางนา : 5.4 กม.* แยกอโศก : 6.7 กม.*
ที่ตั้ง	ติดซอยอ่อนนุช 19 ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ราคาเริ่มต้นเพียง 1.87 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 79,000 บาท/ตร.ม* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม/เดือน* ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro Food Service อ่อนนุช : 200 เมตร People Park : 500 เมตร Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม. Habito Mall T77 : 1.5 กม. Century The Movie Plaza สุขุมวิท (อ่อนนุช) : 1.9 กม. The Phyll สุขุมวิท 54 : 2.5 กม. Summer Hill, Summer Point : 2.6 กม. Lotus’s อ่อนนุช : 2.8 กม. W-District : 3 กม. Gateway Ekkamai : 3.4 กม. 101 True Digital Park : 3.8 กม. Cloud 11 : 3.8 กม. Major Cineplex เอกมัย : 4 กม. Donki Mall Thonglor : 4.9 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 4.9 กม. Bangkok Mall : 5.1 กม. At Ekkamai : 5.2 กม. Emporium : 5.7 กม. Emquartier : 5.7 กม. IKEA@Emsphere : 6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ปั๊มน้ำมันบางจาก (Big C Mini, Inthanin Coffee) : 110 เมตร ตลาดอ่อนนุช : 1.3 กม. พึ่งมีมาร์เก็ต : 1.5 กม. ตลาดกลางซอยสุขุมวิท 93 : 1.8 กม. สถานีอาหารบางจากสแควร์ : 2.5 กม. ตลาดบางจาก : 3 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 3.3 กม. ตลาดพระโขนง : 3.9 กม. ศูนย์อาหารถนอมมิตร : 3.9 กม. สถานศึกษา รร.จินดาพงษ์ : 1 กม. รร.นานาชาติเซ็นจูเรี่ยน กรุงเทพฯ (CISB) : 1.3 กม. รร.นานาชาติบางกอกเพรพ (Bangkok Prep Secondary Campus) : 1.5 กม. รร.วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม : 1.7 กม. รร.นานาชาติเวลส์ส (Wells On Nut Campus) : 2.2 กม. ว.เทคโนโลยีกรุงเทพ : 2.5 กม. รร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส (St Andrews Srivikorn Campus) : 3.2 กม. รร.พระแม่มารีพระโขนง : 3.3 กม. รร.มัธยมวัดธาตุทอง : 3.9 กม. รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ (Anglo Singapore) : 3.9 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 4 กม. รร.นานาชาติบางกอกเพรพ (Bangkok Prep Primary Campus) : 4.6 กม. รร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส (St Andrews Primary Campus) : 4.9 กม. รร.นานาชาติเวลส์ส (Wells Thong Lo Campus) : 4.9 กม. รร.นานาชาติกลอรี่สิงคโปร์ (Glory Singapore) : 5.2 กม. รร.นานาชาติเอกมัย (EIS) : 5.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 3.2 กม. รพ.สุขุมวิท : 3.4 กม. Bangkok Mediplex : 3.5 กม. รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 : 3.7 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.4 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Jim Thompson Sukhumvit 93 Outlet Store : 2.1 กม. สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง : 2.3 กม. Sukhumvit Hills : 2.3 กม. สำนักงานเขตพระโขนง : 2.5 กม. สหยูเนี่ยน : 2.5 กม. Summer Hub Offices : 2.6 กม. Chia Tai Group (Headquarters) : 2.6 กม. DKSH (Thailand) : 2.8 กม. Taisin Square : 2.9 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 3 : 3 กม. อาคารปรีชา : 3 กม. M Tower : 3.5 กม. สถานีขนส่งเอกมัยฯ : 3.6 กม. APAC Tower : 3.7 กม. UNESCO Bangkok : 4.1 กม. T-One Building : 4.2 กม. SKV.64 : 4.3 กม. Jaspal Company Limited (Head Office) : 5.2 กม. 66 Tower : 5.4 กม. BITEC บางนา : 5.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Entrance Torii Gateway Juristic Person Gateway Tunnel Indoor J Park Living Outdoor J Park Living Dry Garden : Karesansui Fitness Zone (ห้องออกกำลังกายขนาด ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 13 เครื่อง) Upper Terrace Zen Pavilion, Swimming Pool (สระว่ายน้ำระบบ เกลือ) The Moon Bridge The Tea Pavilion J park living, Tea Garden : Chaniwa Sun bed Deck EV Charger Green Technology Solar Cell ระบบ CCTV ระบบ Key Card Access รปภ. 24 ชม.
Tel	02-689-6888
Website	https://www.lpn.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ติดซอยอ่อนนุช 19 ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/C2p6K8HW1nVMDbRU9

Park 168 อ่อนนุช 19 เป็นคอนโดใหม่ในย่าน ‘อ่อนนุช’ บนทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้าและทางด่วน ในราคาไม่ถึง 2 ล้าน* ซึ่งเป็นราคาที่หาได้ยากในโซนสุขุมวิทตอนปลายแบบนี้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช มีจุดเด่นที่น่าสนใจคืออยู่ห่างจากถนนสุขุมวิท และ BTS อ่อนนุช เพียง 5-10 นาที* ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลักถึง 2 สาย ช่วยให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย

โครงการยังตั้งอยู่บนถนนเส้นหลัก ไม่ต้องเข้าซอยย่อยเหมือนโครงการอื่น ๆ ที่อยู่ใน Segment เดียวกัน และซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ยังใช้เป็นเส้นทางลัดออกไปสู่ซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) และถนนศรีนครินทร์ได้ นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดเลาะ หลีกเลี่ยงรถติดได้อีกหลายทาง ทำให้สะดวกสบายในการเดินทาง ไม่ต้องผ่านแยกใหญ่ต่าง ๆ ช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางและหลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเวลา Rush Hour ได้ดี

---

ส่วนภาพรวมของทำเลโครงการ และทำเลอ่อนนุช เป็นโซนของที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโด Low-Rise และ High-Rise สลับกับที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิม ริมสองข้างทางมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีรถสองแถวและรถเมล์วิ่งผ่านหน้าโครงการ มีห้างค้าปลีก, Community Mall, ร้านค้า, ร้านอาหาร และ ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ที่มีร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และ Supermarket อยู่ภายใน

ทั้งยังอยู่ใกล้กับปั๊มน้ำมันบางจาก และ Makro Food Service อ่อนนุช ที่เดินเท้าไปได้สบายมาก ไม่ไกลจาก People Park, Habito Mall, Big C, Lotus’s, Century The Movie Plaza สุขุมวิท และ 101 True Digital Park ที่เป็นศูนย์กลางนวัตกรรม Digital แห่งแรกในไทยและใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

โดยรวมแล้วถือเป็นทำเลที่น่าสนใจเพราะมีแหล่งงาน, สถานศึกษาชั้นนำ, แหล่งรวมโรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาลเอกชนที่ได้ระดับสากล และ Community ต่าง ๆ ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ที่ขยับขยายต่อออกมาจากย่านสุขุมวิทตอนกลางอย่างทองหล่อ-เอกมัย

เหมาะแก่การอยู่อาศัยหรือซื้อเก็บไว้เพื่อลงทุนในอนาคต โดยราคาขายของโครงการเฉลี่ยในช่วงเปิดตัว เริ่มต้นเพียง 1.87 ล้านบาท* หรือ เริ่มต้นประมาณ 79,000 บาท/ตร.ม* เท่านั้นเองค่ะ 

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากโครงการจะห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก ประมาณ 1.6 กม.* และจากถนนอ่อนนุช ยังเป็นซอยเส้นทางลัดที่ใช้ออกไปยังซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) ผ่านซอยอ่อนนุช 44 หรือซอยอ่อนนุช 46 และใช้ออกไปยังถนนศรีนครินทร์-พัฒนาการได้

จากหน้าปากซอยถนนอ่อนนุช จะเป็นถนนสุขุมวิทช่วงปลาย ฝั่งขาออก ที่มุ่งหน้าไปทางแยกบางนา ขับตรงออกไปจะเชื่อมต่อไปยังโซนอุดมสุข, ลาซาล, แบริ่ง, ปู่เจ้าสมิงพราย เข้าตัวเมืองสมุทรปราการได้เพียงเส้นตรง เชื่อมต่อไปยังสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ พระประแดงได้ง่าย ๆ ผ่านวงแหวนอุตสาหกรรม ตรงแยกปู่เจ้า ซึ่งจะใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 15-20 นาที* เท่านั้น

---

ส่วนการเดินทางเข้าเมือง ก็สะดวกสบายทั้งจากถนนเส้นล่างและจากเส้นทางด่วน จากโครงการออกมาที่แยกอ่อนนุช เลี้ยวขวามุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้าได้เลย เส้นนี้ใช้เข้าเมืองไปยังเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวออกไปสุขุมวิทตอนต้น

ตัดเข้าสู่ถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง เพื่อเชื่อมต่อไปยังพระราม 3, สาทร, สีลม, สามย่านได้ง่าย ๆ หรือจะใช้แยกอโศก เชื่อมต่อไปถนนรัชดาภิเษกหรือวิ่งไป New CBD พระราม 9 ก็ใช้เวลาไม่นานเช่นกัน

นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ 2 สายหลัก ๆ ทั้งทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) และทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนบางนา-อาจณรงค์) ยิ่งเสริมให้ลูกบ้านเข้า-ออกเมืองได้ง่าย และสะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

• จุดลง ทางออกสุขุมวิท 50 ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ที่มาจากพระราม 9 ระยะทาง ประมาณ 3.1 กม.*

• จุดขึ้น ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ด่านพระโขนง ระยะทาง ประมาณ 4 กม.*

• จุดลง ทางออกสุขุมวิท 50 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนบางนา-อาจณรงค์) ที่มาจากพระรามพระราม 4 ระยะทาง ประมาณ 4 กม.*

• • จุดขึ้น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนบางนา-อาจณรงค์) ด่านสุขุมวิท 62 ระยะทาง ประมาณ 4 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนอ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 77) *ใกล้ซอยอ่อนนุช 19
• ถนนสุขุมวิท (แยกอ่อนนุช) : 1.6 กม.
• ถนนพระราม 4 (แยกพระโขนง) : 2.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกสวนหลวง) : 3.3 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 4 กม.
• แยกบางนา : 5.4 กม.
• แยกอโศก : 6.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใน Part ของการเดินทางโดยรถไฟฟ้าก็ทำได้ง่าย ๆ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ในระยะทาง ประมาณ 1.8 กม.* หรือใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 5-10 นาที* จากหน้าโครงการสามารถใช้บริการรถสองแถว, รถเมล์, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือ Taxi ไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ

จากรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ใช้นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึงเอกมัย, 3 สถานี ถึงทองหล่อ, 4 สถานีถึงพร้อมพงษ์ และ 5 สถานีถึงอโศก ทั้งยังใช้นั่งไปสยาม ไปห้าแยกลาดพร้าว ยาวไปจนสุดคูคตได้เลย

จาก BTS อโศก จะเปลี่ยนเส้นทางการเดินไปเป็น รถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ MRT สถานีสุขุมวิท และจาก BTS อ่อนนุช ถ้านั่งออกเมืองจะเชื่อมต่อไปยังแบริ่ง, สำโรง, ปู่เจ้าฯ, ช้างเอราวัณ สิ้นสุดที่สถานีเคหะฯ

---

นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ได้ที่สถานีศรีนุช ในระยะทาง ประมาณ 3.5 กม.* ที่อยู่ทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ (คาดว่าจะเปิดให้บริการทั้งสายช่วงต้นปี 2566) จากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จะนั่งจากศรีนครินทร์ ไปสิ้นสุดที่ลาดพร้าวได้เลย ซึ่งเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสร้างเสร็จ ก็จะทำให้คนในย่านนี้เดินทางเข้าเมือง-ออกชานเมืองได้ง่าย และมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสุขุมวิท BTS อ่อนนุช ระยะทาง ประมาณ 1.8 กม.*

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีนุช ระยะทาง ประมาณ 3.5 กม.*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ โดยจะมีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้า (ปากซอยอ่อนนุช 20) และฝั่งขาออก (หน้ากรองทอง แมนชั่น) มีสะพานลอยให้ใช้ข้ามถนนได้อย่างปลอดภัย โดยจะมีรถเมล์ผ่านทั้งหมด 2 สาย ได้แก่ สาย 519 AC สวนสยาม- Central พระราม 3 และสาย 1013 AC หัวตะเข้-พระโขนง ทั้ง 2 สายจะเป็นรถปรับอากาศ ใช้งานได้สบาย

ส่วนรถสองแถวจะมีวิ่งผ่าน ประมาณ 2 สายหลัก ๆ ได้แก่ รถสองแถวสีขาว สาย 1 ป้ายกระทรวง-พระโขนง และรถสองแถวสีขาว สาย 4 Big C อ่อนนุช-Seacon Square / ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกว่าแทบจะ 24 ชม.* เลยก็ว่าได้

แต่ถ้าใครไม่อยากออกมายืนรอรถ ก็สามารถใช้บริการ Application เอกชนต่าง ๆ อย่าง Line Taxi, Grab Taxi หรือ Bolt ให้เข้ามารับที่ Lobby ได้เลย เอาที่เราสะดวกที่สุด

---

มาดูความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการและสถานที่สำคัญในรัศมีไม่เกิน 10 กม.* กันบ้างค่ะ ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ของชาวอ่อนนุช มีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมและคอนโด Low-Rise / High-Rise เกิดขึ้นมากมาย ทั้งยังอยู่ใกล้กับโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทั้งในระยะเดินและระยะใช้รถ

จากโครงการเดินเท้าออกไปเพียง 110 เมตร* จะเจอกับปั๊มน้ำมันบางจาก ที่มี Supermarket 24 ชม., ร้านค้า, ร้านกาแฟ, ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่หลายร้านค่ะ ถัดไปอีกหน่อยจะมี Makro Food Service อ่อนนุช (ห่างจากโครงการ 200 เมตร*) ให้เราเดินหรือขับรถออกไปซื้อของกิน ของใช้กันได้ง่าย ๆ

นอกจากนั้นภายในถนนอ่อนนุช จะมี People Park อ่อนนุช ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 500 เมตร* เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 16 ไร่ ภายในแบ่งเป็น 3 โซนหลัก ๆ คือ โซน Drive Thru, โซน Supermarket (Gourmet Market)

และ Retail ที่เป็นร้านค้าปลีก, ร้านอาหารอร่อย ๆ ร้านเด็ด ร้านดังเยอะมาก ๆ รวมถึงมีร้านเครื่องดื่ม, คาเฟ่เก๋ ๆ และ ของทานเล่นเปิดขายหลายร้าน มีพื้นที่นั่งทานด้านใน และ มีที่จอดรถยนต์จัดเตรียมให้ที่อีกเพียบ

ถัดออกไปก็จะมีร้านค้าอื่น ๆ ทั้งแบบแผงลอยและแบบในตึกแถว ที่สำคัญราคาไม่แพงมากค่ะ ทำให้ผู้คนโซนนี้ยังพอจับจ่ายใช้สอย ซื้อของทานได้ในราคาไม่แพงมาก เริ่มต้น 40-50 บาท* ก็อิ่มท้อง และที่ช่วงหน้าปากซอยถนนอ่อนนุช ก็จะมีตลาดอ่อนนุช และ Big C อ่อนนุช ที่เป็นห้างค้าปลีกเก่าแก่ของชาวอ่อนนุชตั้งอยู่อีก 1 แห่ง

ใกล้ ๆ กับโครงการบนถนนสุขุมวิท ก็จะมี Habito Mall T77, Century The Movie Plaza สุขุมวิท (อ่อนนุช), The Phyll สุขุมวิท 54, Lotus’s อ่อนนุช, Summer Hill, Summer Point, W-District, Gateway เอกมัย, Major เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, Emporium, Emquartier, IKEA@Emsphere และ Terminal 21 ซึ่งสามารถนั่ง BTS ไปได้ง่าย ๆ ลงสถานีปุ๊ป ก็ถึงทางเข้าห้างเลย

ออกไปโซนปุณณวิถีก็จะมี 101 True Digital Park ที่เป็นศูนย์รวมของนวัตกรรม Digital และ Start-up ทั้งในและต่างประเทศ และยังมีบริการทั้งทางด้าน Food & Beverage, Health & Beauty, Lifestyle และ Service จากสถาบันการเงินต่าง ๆ รวมไว้ที่นี่ที่เดียว ส่วนศรีนครินทร์ ก็จะมี Seacon Square, Paradise Park และตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์

---

ใกล้สถานศึกษาแบบครบทุกระดับชั้น และครบทุกหลักสูตร ทั้งรัฐบาล, เอกชน, สองภาษา และนานาชาติ  ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.จินดาพงษ์ ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 1 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ในส่วนของโรงเรียน-มหาวิทยาลัยของรัฐบาลและเอกชน จะเป็น รร.วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม, วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ, รร.พระแม่มารีพระโขนง, รร.มัธยมวัดธาตุทอง และ ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท

ส่วนโรงเรียนนานาชาติมีให้เลือกนับสิบ เช่น รร.นานาชาติเซ็นจูเรี่ยน กรุงเทพฯ (CISB), รร.นานาชาติบางกอกเพรพ (Bangkok Prep Secondary Campus), รร.นานาชาติเวลส์ส (Wells On Nut Campus), รร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส (St Andrews Srivikorn Campus), รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ (Anglo Singapore)

รร.นานาชาติบางกอกเพรพ (Bangkok Prep Primary Campus), รร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส (St Andrews Primary Campus), รร.นานาชาติเวลส์ส (Wells Thong Lo Campus), รร.นานาชาติกลอรี่สิงคโปร์ (Glory Singapore) และ รร.นานาชาติเอกมัย (EIS)

---

ใกล้โรงพยาบาเอกชนที่ได้มาตรฐานระดับสากลหลายแห่ง ในระยะทาง 3-5 กม.* ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.กล้วยน้ำไท ถัดไปอีกหน่อยจะเป็น รพ.สุขุมวิท ทั้งยังมี Bangkok Mediplex, รพ.เทพธารินทร์ และ อยู่ไม่ไกลจาก รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 ที่เป็นโรงพยาบาลแนวคิดใหม่แห่งใหม่ของคนโซนสุขุมวิท ที่เพิ่งเปิดให้บริการไปเมื่อต้นเดือน ต.ค.ที่ผ่านมา

---

ส่วนบริษัทเอกชน, Office Building ชั้นนำเกรด A และ Mixed-Use ขนาดใหญ่ จะตั้งอยู่สองข้างทางของถนนสุขุมวิทตั้งแต่ตอนต้น-ตอนกลาง ไปจนถึงตอนปลาย ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น Sukhumvit Hills, สหยูเนี่ยน, Summer Hub Offices, Chia Tai Group (Headquarters), DKSH (Thailand) และ Taisin Square

ใกล้อาคารปรีชา, M Tower, APAC Tower, UNESCO Bangkok, T-One Building, Jaspal Company Limited (Head Office), 66 Tower และ Bitec บางนา & Bhiraj Tower @บางนา ทั้งหมดอยู่ในระยะทาง 2.1-5.6 กม.*

ในส่วนของหน่วยงานราชการก็ใกล้กับ สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง ประมาณ 2.3 กม.* และใกล้กับสำนักงานเขตพระโขนง ประมาณ 2.5 กม.*

---

ศูนย์การค้า

• Makro Food Service อ่อนนุช : 200 เมตร
• People Park : 500 เมตร
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม.
• Habito Mall T77 : 1.5 กม.
• Century The Movie Plaza สุขุมวิท (อ่อนนุช) : 1.9 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 54 : 2.5 กม.
• Summer Hill, Summer Point : 2.6 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช : 2.8 กม.
• W-District : 3 กม.
• Gateway Ekkamai : 3.4 กม.
• 101 True Digital Park : 3.8 กม.
• Cloud 11 : 3.8 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 4 กม.
• Donki Mall Thonglor : 4.9 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 4.9 กม.
• Bangkok Mall : 5.1 กม.
• At Ekkamai : 5.2 กม.
• Emporium : 5.7 กม.
• Emquartier : 5.7 กม.
• IKEA@Emsphere : 6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ปั๊มน้ำมันบางจาก (Big C Mini, Inthanin Coffee) : 110 เมตร
• ตลาดอ่อนนุช : 1.3 กม.
• พึ่งมีมาร์เก็ต : 1.5 กม.
• ตลาดกลางซอยสุขุมวิท 93 : 1.8 กม.
• สถานีอาหารบางจากสแควร์ : 2.5 กม.
• ตลาดบางจาก : 3 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 3.3 กม.
• ตลาดพระโขนง : 3.9 กม.
• ศูนย์อาหารถนอมมิตร : 3.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.จินดาพงษ์ : 1 กม.
• รร.นานาชาติเซ็นจูเรี่ยน กรุงเทพฯ (CISB) : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกเพรพ (Bangkok Prep Secondary Campus) : 1.5 กม.
• รร.วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม : 1.7 กม.
• รร.นานาชาติเวลส์ส (Wells On Nut Campus) : 2.2 กม.
• ว.เทคโนโลยีกรุงเทพ : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส (St Andrews Srivikorn Campus) : 3.2 กม.
• รร.พระแม่มารีพระโขนง : 3.3 กม.
• รร.มัธยมวัดธาตุทอง : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ (Anglo Singapore) : 3.9 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 4 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกเพรพ (Bangkok Prep Primary Campus) : 4.6 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส (St Andrews Primary Campus) : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติเวลส์ส (Wells Thong Lo Campus) : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติกลอรี่สิงคโปร์ (Glory Singapore) : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย (EIS) : 5.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 3.4 กม.
• Bangkok Mediplex : 3.5 กม.
• รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 : 3.7 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.4 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Jim Thompson Sukhumvit 93 Outlet Store : 2.1 กม.
• สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง : 2.3 กม.
• Sukhumvit Hills : 2.3 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 2.5 กม.
• สหยูเนี่ยน : 2.5 กม.
• Summer Hub Offices : 2.6 กม.
• Chia Tai Group (Headquarters) : 2.6 กม.
• DKSH (Thailand) : 2.8 กม.
• Taisin Square : 2.9 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 3 : 3 กม.
• อาคารปรีชา : 3 กม.
• M Tower : 3.5 กม.
• สถานีขนส่งเอกมัยฯ : 3.6 กม.
• APAC Tower : 3.7 กม.
• UNESCO Bangkok : 4.1 กม.
• T-One Building : 4.2 กม.
• SKV.64 : 4.3 กม.
• Jaspal Company Limited (Head Office) : 5.2 กม.
• 66 Tower : 5.4 กม.
• BITEC บางนา : 5.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.710039, 100.612768

การเดินทางเริ่มจาก แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ แยกอ่อนนุช ⇒ ถนนอ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 77) ⇒ Park 168 อ่อนนุช 19 

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่แยกอโศก (Interchange BTS อโศก – MRT สุขุมวิท) บนถนนสุขุมวิทตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าไปพระโขนง-อ่อนนุช-บางนา โดยโครงการนี้จะอยู่โซนอ่อนนุชค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน BTS พร้อมพงษ์

ผ่าน BTS ทองหล่อ

ผ่าน BTS เอกมัย

ผ่าน BTS พระโขนง

ผ่านแยกทางด่วนพระโขนงซ้ายมือ พอลงสะพานข้ามคลองพระโขนง ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายที่แยกอ่อนนุชค่ะ

แยกอ่อนนุชให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนอ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 77)

จากแยกอ่อนนุชไปโครงการ ประมาณ 1.6 กม.* อยู่ถัดจากซอยอ่อนนุช 19 ไปหน่อยค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Big C Extra และตลาดอ่อนนุช

ผ่านทางไปวัดมหาบุศย์ (แม่นาคพระโขนง) และ People Park

พอผ่าน Makro Food Service อีกประมาณ 200 เมตร* ถึงโครงการ

ผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก อีก 110 เมตร*

ถึงโครงการ Park 168 อ่อนนุช 19 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ : Park 168 อ่อนนุช 19 ตั้งอยู่ติดถนนอ่อนนุช ระหว่างซอยอ่อนนุช 19 และซอยอ่อนนุช 21 ที่ดินโครงการจะลึกตั้งแต่ถนนอ่อนนุช ลงไปจนสุดคลองพระโขนง โดยด้านหน้าจะมีถนนส่วนบุคคลของโครงการ ที่เข้าจากซอยไปประมาณ 125 เมตร ถึงประตูทางเข้า-ออกหลักของโครงการ

ส่วนที่ดินโครงการจะมีขนาดประมาณ 7 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น สไตล์ญี่ปุ่น จำนวน 3 อาคาร ซึ่งจะมีอาคารรูปตัว I 2 อาคาร และอาคารรูปตัว L 1 อาคาร ทั้งยังมี Court กลางเป็น Facilities หลัก และได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวรวม ๆ แล้วกว่า 1.8 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 761 ยูนิต

รอบ ๆ โครงการเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนอ่อนนุช ที่มีทั้งคอนโด, หอพัก, บ้านพักอาศัยแนวราบ, ตึกแถวริมถนน รวมถึงคอนโด Low-Rise และ High-Rise ทำให้ได้บรรยากาศที่มีความคึกคักตลอดทั้งวัน ในขณะเดียวกันเมื่อเข้ามาในโครงการแล้ว ลูกบ้านก็จะได้ความเงียบ สงบ เป็นส่วนตัวสูง เพราะอาคารพักอาศัยมีระยะ Setback เข้ามา ให้ไม่ได้อยู่ติดกับบถนนใหญ่จนเกินไปนั่นเองค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : คลองพระโขนง
• ทิศใต้ : ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)
• ทิศตะวันออก : อะพาร์ตเมนต์ 9 ชั้น / บ้านสูง 2 ชั้น / ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก : ตึกแถงสูง 4-5 ชั้น / ทาวน์เฮาส์ 2-3 ชั้น

---

มาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง อย่างที่ตั้งของ Sales Gallery จะตั้งอยู่บนที่ดินจริงของโครงการ ติดถนนอ่อนนุช ระหว่างซอยอ่อนนุช 19 และซอยอ่อนนุช 21 ซึ่งอนาคตพื้นที่ของ Sales Gallery จะถูกปรับเปลี่ยนให้เป็นทางเดินเข้าไปยังโครงการ และถนนเมนหลักส่วนบุคคลของโครงการค่ะ

ข้าง ๆ Sales Gallery  มองตรงเข้าไปจนสุดทางจะเป็นที่ตั้งของคอนโดค่ะ โดยจะมีระยะห่างจากถนนอ่อนนุช เข้าไปประมาณ 125 เมตร*

จาก Sales Gallery และที่ดินโครงการมองตรงออกมาจะเจอกับถนนอ่อนนุชแบบนี้ และฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร ร้านงานบริการต่าง ๆ

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นทางที่ใช้เดินไปป้ายรถเมล์ ซึ่งฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เรียงยาวลงไปเช่นเดิม

ตรงมาตามทางไม่ไกลค่ะ จะเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งอยู่ด้านหน้ากรองทอง แมนชั่น ซึ่งตรงนั้นจะมีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม ซึ่งก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานได้เช่นเดียวกัน

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือกันบ้าง ฝั่งนี้จะมีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ ตั้งอยู่ในระยะเดินเยอะกว่าหน่อย

ตรงมาทางหน้าปากซอยอ่อนนุช 19 จะมีร้านขายยา และร้านขายเครื่องกรองน้ำ

ภายในซอยอ่อนนุช 19 จะเป็นตึกแถวและทาวน์เฮาส์เพื่อการอยู่อาศัยเกือบทั้งซอย

มองไปฝั่งที่ถนนอ่อนนุช จะมีทางม้าลายให้ข้ามถนนไปฝั่งตรงข้าม ซึ่งฝั่งนั้นจะมีร้านขายรถมอเตอร์ไซค์, ร้านอาหาร, ร้านน้ำเต้าหู และเป็นที่ตั้งของธนาคารกรุงเทพ

เดินตรงมาจนถึงซอยอ่อนนุช 17/1 จะเจอกับปั๊มน้ำมันบางจาก เป็นปั๊มรูปแบบ Non-Oil ที่นอกจากจะมีสถานีเติมน้ำมันแล้ว ภายในยัง mini Big C ที่เป็น Supermaket ตลอด 24 ชม. มีขนส่งเอกชน Kerry และ J&T มีร้านกาแฟอินทนิล และร้านขายอาหารแบบ Kiosk อีกหลายร้าน

ผ่านปั๊มน้ำมันบางจากมา จะเจอกับร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, ขนส่งเอกชนของ J&T และ Flash ภายในจะมี B&G Bar, Body Fit Club, ร้านนวดแผนไทย และ B-Quik ที่อยู่ด้านหลังสุดค่ะ

ถัดมาจะเจอกับ Makro Food Service ซึ่งเดินเท้าจากโครงการมา เพียง 200 เมตร* เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามนั้นจะเป็นตึกแถวร้านค้า มี 7-Eleven และร้านอาหารนานาชาติเปิดอยู่ค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ ‘Park 168 อ่อนนุช 19’ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 7 ไร่ ประกอบไปด้วยอาคารชุดพักอาศัยความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A , อาคาร B และอาคาร C มีห้องพักอาศัยรวมทั้งโครงการจำนวน 761 ยูนิต โครงการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “Let’s take a breath” เน้นการออกแบบโครงการให้มีความร่มรื่นกลิ่นอายสไตล์ญี่ปุ่น ให้เป็นพื้นที่ความสุขให้คุณรู้สึกผ่อนคลาย

ส่วนภาพรวมของโครงการถูกมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ภายใต้แนวคิด “น่าอยู่” ตอบสนองการใช้ชีวิตในวันนี้และในอนาคต ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ ให้ความสำคัญกับเรื่องการผสานการใช้งาน และการดึงอารมณ์ ความรู้สึกตามความชอบ บุคลิก เข้าใจ Insight ของลูกค้าแต่ละกลุ่มที่มีความเฉพาะเจาะจง ทำให้งานออกแบบมีสไตล์ที่สะท้อนตัวตน และรูปแบบการใช้ชีวิตของลูกค้าได้ชัดเจน

---

แบบห้องพัก

โครงการ Park 168 อ่อนนุช 19 มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom Convertible 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Convertible 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Deluxe 34.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Standard 34.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Convertible 24.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Convertible 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Deluxe 34.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Standard 34.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

•  1 Bedroom Convertible 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Deluxe 34.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted เป็นห้องเปล่า โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• Digital Door Lock
• พื้นห้องกระเบื้อง SPC ลายไม้ธรรมชาติ
• ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว
• โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง
• ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง
• เตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน Slimline และซิงค์ล้างจานของ Teka
• ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้องนอน (เฉพาะห้อง 1 Bedroom 34.00 ตร.ม.)
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Charmer และ Hafele หรือเทียบเท่า* 
• ก๊อกน้ำ, ฝักบัว และอุปกรณ์ประกอบของ Hafele  หรือเทียบเท่า* 
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดาน
• แอร์ Wall Type จำนวน 1-2 เครื่อง แล้วแต่ขนาดห้องพัก* หรือเทียบเท่า* 
• Smoke & Heat Detector

(เฉพาะช่วงวันนี้-27 พ.ย.นี้เท่านั้น*)

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Convertible 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างห้องแรก เป็นห้อง 1 Bedroom Convertible ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องพัก Size กลางของโครงการ ฟังก์ชันการใช้งานรองรับการอยู่อาศัยของคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน อยู่คนเดียว หรืออยู่แบบคู่รักได้สบาย ๆ  สำหรับห้อง TYPE นี้ จะเป็นห้องตอนลึก แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 4 ส่วนหลัก ๆ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area ที่รวมห้องครัวปิด, พื้นที่วางตู้เย็น, พื้นที่วางเครื่องซักผ้า ที่มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน และห้องน้ำ ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area แยกโซนออกจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

ภายใน Living Area จัดเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ โดยจะรวมห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องทำงานไว้ในพื้นที่เดียวกัน ถัดออกไปที่ด้านหลังห้องจะเป็นระเบียงพักผ่อน มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกต้นไม้กระถาง หรือวางเก้าอี้พักผ่อนแบบ 1 ที่นั่ง เข้าไปได้ค่ะ

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรก คือห้อง 1 Bedroom Convertible ขนาด 28.00 ตร.ม.

เปิดประตูตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรกค่ะ โดยจะรวมห้องครัวปิด, พื้นที่วางตู้เย็น, พื้นที่วางเครื่องซักผ้า และห้องน้ำเข้าไว้ด้วยกัน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ 2.5 เมตร พื้นห้องปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ช่วยประหยัดค่าไฟและประหยัดพลังงานได้ดี

ขวามือจะเป็นชุดครัว Built-in พร้อม Hob-Hood-Sink ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้มาตรฐานกับตัวห้อง ถัดไปจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ที่รองรับตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 8-10 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นโซนซักล้าง หรือพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ โดยจาก Common Area จะแยกโซนกับ Living Area ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาวให้อีกทีค่ะ

ชุดครัวที่ได้มากับห้อง จะเป็นชุดครัว Built-in ที่มาพร้อมตู้เก็บของบน-ล่างสีไม้ธรรมชาติและสีขาว ส่วน Backsplash ของจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ที่มีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ส่วนตัวท็อปครัวจะได้เป็นลามิเนตลายหินสีเทา ฝังซิงค์ล้างจานมาให้ 1 หลุม และที่นี่เป็นโครงการแบรนด์ใหม่ของ L.P.N. ที่แถมเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Teka มาให้เลย ใครที่ชอบทำอาหารทานเองที่บ้านต้องถูกใจมากแน่ ๆ

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานลายไม้สีธรรมชาติ ภายในมีชั้นลอยแบ่งย่อยออกมาให้เก็บของได้เยอะดี ใต้ตู้ใบกลางจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมเสียบใช้งานค่ะ

ด้านล่างได้เป็นตู้เก็บของหน้าบานสีขาว โดยตู้บานเปิดใต้ซิงค์จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ในบ้านอย่างของใช้ในห้องน้ำ, ของใช้ในห้องครัว, ของใช้สำหรับทำความสะอาดห้อง หรือจะใช้เป็นที่เก็บเครื่องมือช่างประจำบ้านได้ ติดกันจะเป็นลิ้นชักเก็บของ มีให้อีก 2 ช่อง เป็นลิ้นชักก้นลึก ทำให้เก็บของได้เยอะ และเก็บของที่มีขนาดสูงได้สบาย ๆ

ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าภายในในห้อง มีการก่อธรณีกันน้ำไหลออก พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. ที่ด้านในมาให้ โดยจุดนี้จะสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือจะวางเครื่องซักและเครื่องอบแบบฝาหน้า 2 เครื่องซ้อนกันก็ยังไหว ที่ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบค่ะ

ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำค่ะ มีการยกธรณีท็อปหินสังเคราะห์สูงจากพื้นครัวขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกที่ด้านนอก ห้องจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปสีขาวติดมาให้

ภายในห้องน้ำจะเป็นรูปตัว L ด้านหน้าจะเป็นส่วนแห้ง ซ้ายมือจะเป็นส่วนเปียก พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจและสีขาว ดูสะอาด สว่างตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังของ Charmer ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Hafele เปิด-ปิดใช้งานสะดวก โดยหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกนิดหน่อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush กดน้ำด้านบนของ Hafele ผนังด้านข้างติดสายฉีดชำระ และที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ส่วนผนังฝั่งซ้ายมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้อีก 1 ชิ้น เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ให้ 1 ตัว

ด้านหลังส่วนแห้งจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มผนังให้แบบในห้องตัวอย่าง และมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้ทำเป็นชั้นวางของใช้จุกจิกในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ถัดเข้ามุมห้องน้ำไปทางซ้ายมือจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนขึ้นมาอีกหน่อย ก็สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือติดฉากกั้นประตูบานสวิงเดี่ยวเข้าไปก็ได้ค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวแบบฝังกำแพงและก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ทั้งชุดใช้เป็นของ Hafele

พื้นที่อาบน้ำขนาด 80 x 80 ซม. ยืนอาบน้ำได้สะดวกดี

จาก Common Area เข้าไปด้านใน จะต้องผ่านประตูบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาวแบบนี้

เข้ามาด้านในจะเป็น Living Area พื้นที่โปร่งและกว้าง โดยสามารถรวมห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, มุมทำงาน และแต่งตัวเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งาน เดินเข้า-ออก รวมถึงทำความสะอาดห้องได้สะดวก

ซ้ายมือส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลาง Size ใหญ่ได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามกันจะวางตู้เก็บของแนวยาว ผนังติดทีวีจอใหญ่ 32-55 นิ้วได้  โดยที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย / ติดกับทีวีจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ได้มากว้างประมาณ 3 เมตร นั่งดูหนัง ดูซีรีส์จอใหญ่ได้สบายสายตา ใครชอบนั่งทานข้าวไปด้วยดูหนังไปด้วย จะซื้อโต๊ะกลาง หรือโต๊ะพับมาวางด้านหน้าเสริมเข้าไปก็ทำได้ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก และเคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกสุด ๆ ค่ะ

ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ด้านในสุดทางฝั่งขวามือจะ Built-in โต๊ะทำงานและมุมแต่งหน้าแต่งตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย เหมาะสำหรับคนที่หันมา Work Form Home อยู่ที่บ้าน โดยผนังด้านหลังจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ กรอบอะลูมิเนียมสีขาว โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ติดมาคู่กัน ช่วยรับแสงได้เยอะ และทำให้ห้องสว่างตลอดทั้งช่วงเวลากลางวัน

ซ้ายมือจะเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาวเปิดได้ 1 ฝั่ง พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้ 15 ซม. เพื่อป้องกันความชื้น น้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้ ได้พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.60 เมตร สามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือวางเป็นต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปก็ได้

ราวกันตกจะได้เป็นระแนงเหล็ก ความสูง ประมาณ 90 ซม. ด้านบนเป็นหน้าต่างระแนงเหล็กสีเทากันสนิมรูปแบบเดียวกันกับราวกันตกด้านล่าง

โดยบานเปิดจะใช้เป็นคล้าย ๆ เหล็กดัดกันขโมย และใช้เป็นที่บัง CDU เพื่อคุมภาพลักษณ์ของอาคารให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผนังขวามือติดโคมไฟ LED สี่เหลี่ยม ดีไซน์โมเดิร์นมาให้ 1 ดวง

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Deluxe ขนาด 34.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 จะเป็นห้องพักรูปแบบ 1 Bedroom Deluxe ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ และห้องนี้จะได้ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องที่เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น อยู่อาศัย 1-2 คน แบบ Roommate หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นก็สบายค่ะ

สำหรับห้องนี้จะแบ่งพื้นที่ภายในไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ ค่ะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก โดยจะสามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร หรือจะปรับพื้นที่ข้าง ๆ โซฟาเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ก็ได้ ตรงข้ามกันมีผนังกว้างให้วางชั้นวางทีวีตัวยาวได้  ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูบานทึบ เพื่อความเป็นสัดส่วน และได้ความเป็นส่วนตัว

ขวามือของห้องที่ต่อเนื่องมาจาก Living Area จะเป็น Service Area ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานและรูปแบบเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ส่วนด้านหลังจะเป็นห้องครัวเปิด สามารถจ้างช่างมาติดประตูกระจกบานเลื่อนทำเป็นครัวปิดได้

ต่อเนื่องจากห้องครัวออกไป จะเป็นระเบียงซักล้างซึ่งข้อดีของการมีครัวอยู่ติดระเบียง จะได้ช่องแสงธรรมชาติที่เยอะ และสามารถเปิดประตูเพื่อระบายกลิ่นควันจากการประกอบอาหารได้เป็นอย่างดี ส่วนระเบียงของห้อง TYPE นี้ จะมีขนาดที่ใหญ่และหน้ากว้างขึ้น เพื่อให้ลูกค้าวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าที่ด้านนอกได้ งานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าก็มีมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำตัวอย่างห้องที่ 2 แบบ 1 Bedroom Deluxe ขนาด 34.00 ตร.ม. เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในความรู้สึกแรกคือเป็นห้องที่ดูโปร่ง โล่ง สบาย รับแสงธรรมชาติได้จากทุกส่วนของฝั่งหลังห้อง โดยส่วนแรกจะเป็น Living Area พื้นที่กว้าง ๆ โดยจะรวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน

ในส่วนวัสดุมาตรฐานจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร พื้นห้องปูกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ประหยัดค่าไฟได้ทั้งห้อง พร้อมแอร์ Wall Type ในห้องนั่งเล่น และห้องนอนอย่างละ 1 ตัว

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มากว้างดี สามารถรวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ขนาด 2-4 ที่นั่งไว้ในพื้นที่เดียวดันได้ อีกฝั่งจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาว ความกว้างประมาณ 1.2-1.8 เมตร ได้เลย หรือจะแขวนทีวีจอใหญ่ที่ผนัง ก็รองรับทีวีจอใหญ่ได่ถึง 55 นิ้ว โดยที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ได้มากว้างเกือบ ๆ 2 เมตร นั่งดูหนัง ดูซีรีส์จอใหญ่ได้สบายสายตา ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ซื้อโต๊ะกลาง หรือโต๊ะพับมาวางด้านหน้าเสริมเข้าไปก็ทำได้ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก และเคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกสุด ๆ ค่ะ

ถัดจาก Living Area เข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน ในห้องจริงจะมีประตูไม้บานทึบติดมาให้

ห้องนอนขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต 2 เตียง หรือเตียง 5-6 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

ข้างเตียงนอนทางฝั่งขวามือ สามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางของแนวสูง และโต๊ะทำงานตัวยาวเข้าไปได้ ด้านหลังจะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาให้แบบในภาพ โดยจะได้ทั้งบานฟิกซ์ข้างและบานฟิกซ์ล่าง ใช้รับแสงในตอนกลางวันได้เยอะ และมีบานเลื่อนที่ด้านบน ไว้เปิดรับลม เปิดระบายถ่ายเทอากาศ ลดความอับชื้นได้

มองไปทางปลายเตียงนอน จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มากับห้องจริงเลย โดยห้อง TYPE นี้จะได้เป็นตู้บานเลื่อน ขนาด 2.4 x 2.5 เมตร เก็บเสื้อผ้าได้เยอะจุใจ ด้านข้างซ้ายมือสุดจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 90 ซม. จุดนี้เราสามารถติด TV 32 นิ้ว หรือจะติดชั้นวางของแนวสูงไล่ระดับขึ้นไปก็ทำได้ และที่ผนังด้านบนจะติดแอร์มาให้แล้ว 1 ตัว

เปิดตู้ออกให้ดูข้างใน จะแบ่งไว้ 2 ฝั่ง รวม 3 ตู้ คือตู้เก็บของบานเปิดแนวตั้ง พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ติดกันจะเป็นตู้เสื้อผ้าหน้าบานสลับโดยจะได้เป็นแบบบานทึบ และบานกระจกเงาขนาดใหญ่ โดยภายในจะจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเลย ทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของด้านบน, ชั้นวางของด้านข้าง และด้านล่าง สามารถเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดีค่ะ

ไปดูฝั่งของ Service Area กันต่อ เหนือโถงทางเดินด้านบนจะติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว โดยช่องทางเดินตรงนี้จะให้มาค่อนข้างกว้างนะคะ ซึ่งถ้าใครที่อยากให้ห้องดูเป็นสัดส่วน แยกโซน Living และ Service ออกจากกันไปเลย เราสามารถจ้างช่างมาติดฉากกั้นห้องเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ทางโครงการ Built-in ตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เว้นลึกลงไปตามแปลน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิว, ห้องครัว ที่เชื่อมต่อกับระเบียงซักล้างได้อีกที ในส่วนของชุดครัวจะได้วัสดุมาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายหินสีเทา ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ตรงกลางเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ถัดไปจะเป็นเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันที่ด้านบน ทั้งหมดใช้เป็นของ Teka ส่วน Backsplash ของจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด หน้าบานเป็นลายไม้สีธรรมชาติ ภายในมีชั้นลอยให้หลายชั้น เก็บถ้วย ชาม อาหารแห้งได้เยอะดี และใต้ตู้ใบกลางจะมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ด้านหลังมาให้ด้วย

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิด และลิ้นชักเก็บของพร้อมชั้นลอยลายไม้สีขาวตามนี้

ระยะใช้งานโดยรวมสบาย ๆ ยืนทำอาหาร, เตรียมกับข้าว, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินออกไปซักผ้า-ตากผ้าที่ระเบียงได้สะดวก / โดยตัวระเบียงจะได้ประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา 15 ซม. ช่วยกันน้ำฝนและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้

ระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้ พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้ง และท่อระบายน้ำแอร์ให้เหมือนเดิม โดยระเบียงจะสามารถวางเครื่องซักผ้า และมีพื้นที่เหลือให้วางของอื่น ๆ ได้ อย่างพวกต้นไม้ฟอกอากาศ, ชั้นวาง Cactus, ราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือจะวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยวก็พอไหวอยู่

ติดราวกันตกสูง 1 เมตร พร้อมหน้าต่างระแนงเหล็กที่ด้านบน ด้านนอกจะเป็น Facade ระแนงอะลูมิเนียมลายไม้ ได้อารมณ์คอนโดสไตล์ญี่ปุ่นตรงตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของเครื่องซักผ้าโดยเฉพาะเลยค่ะ รองรับทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ขนาดไม่เกิน 7-10 กก. หรือจะวางเครื่องซักผ้า-อบผ้าฝาหน้าซ้อนกันก็ทำได้สบาย ๆ โดยด้านหลังเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา ต่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบ  ผนังด้านบนติดโคมไฟ LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวนผนัง โดยจะปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอกอาคาร ทำให้ลูกค้าสามารถใช้งานในส่วนของระเบียงได้แบบไม่ร้อนลมแอร์

จากระเบียงมองกลับเข้ามา จะเห็นห้องครัว และสุดทางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

เข้าไปดูห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ในส่วนของธรณีและวัสดุประตูได้มาเหมือนห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ใช้ได้เลยค่ะ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทาและสีขาว ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งานดี สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ขวามือเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังของ Charmer หน้าอ่างยังมีพื้นที่เหลือให้วางสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ ได้ ส่วนก๊อกน้ำได้เป็นแบบโครเมียมก้านโยกของ Hafele ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกันจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Hafele กดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ผนังด้านข้าง ส่วนผนังด้านบนจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้นค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ, ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่วางสบู่มาครบ ทั้งชุดจะใช้เป็นของ Hafele โดยห้อง Type นี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง กรอบอะลูมิเนียมสีขาวมาด้วย 1 บาน

ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำ จะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย และได้พื้นที่ใช้งานภายในมากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ทั้งยังสามารถวางชั้นวางของแนวสูงที่ด้านหลัง หรือวางม้านั่งขัดผิวเสริมเข้าไปได้ และถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้เอง

---

ราคา (พ.ย.65)

• ราคาเริ่มต้น 1.87 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย 79,000 บาท/ตร.ม*

---

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน*
• ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม.*/ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ คลิก : https://bit.ly/3g9t74Z

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Park 168 อ่อนนุช 19 เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่ล่าสุดจาก L.P.N. ที่กำลังจะเปิดตัวในปลายปี 2022 นี้ บนทำเลศักยภาพใจกลางอ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช เพียงไม่กี่นาที* เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ทำงานในย่านอ่อนนุช-สุขุมวิท-บางนา และแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ต้องการคอนโดห้องแรกที่อยู่สบาย ราคาไม่แพง และมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้จริง รวมถึงกลุ่ม Investor ที่ต้องการซื้อไว้ปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร

รอบ ๆ โครงการเองก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ศูนย์อาหาร เปิดขายหลายร้าน และตั้งอยู่ไม่ไกลจาก Community Mall ในถนนอ่อนนุช ใกล้ Makro Food Service อ่อนนุช, People Park, Big C อ่อนนุช, Lotus’s อ่อนนุช และ 101 True Digital Park ที่เป็นศูนย์กลางนวัตกรรม Digital แห่งแรกในไทยและใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อีกด้วยค่ะ

โดยรวมแล้วถือเป็นทำเลที่น่าสนใจเพราะมีแหล่งงาน, สถานศึกษาชั้นนำ ทั้งหลักสูตรสามัญและนานาชาติ มี Community Mall สมัยใหม่ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ที่ขยับขยายต่อออกมาจากย่านสุขุมวิทตอนกลางอย่างทองหล่อ-เอกมัย เหมาะแก่การอยู่อาศัยหรือซื้อเก็บไว้เพื่อลงทุนในอนาคต

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช ซึ่งจะห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก ประมาณ 1.6 กม.* ใกล้จุดกลับรถ ที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปสุขุมวิทขาเข้า, ใกล้แยกพระโขนง ที่เป็นทางลัดตัดเข้าสู่พระราม 4 มุ่งหน้าไปวิทยุ, สาทร, สีลม และสามย่านได้ หากตรงต่อไปจะเชื่อมกับแยกอโศก และสุขุมวิทตอนต้นได้เลย

ส่วนถนนอ่อนนุชเอง ก็ยังมีจุดเด่นอีกอย่างคือใช้ลัดออกไปสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) ผ่านซอยอ่อนนุช 44 หรือซอยอ่อนนุช 46 ได้ และใช้ออกไปยังถนนศรีนครินทร์-พัฒนาการได้ สะดวกสบายในการเดินทาง ไม่ต้องผ่านแยกใหญ่ต่าง ๆ ช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทาง และหลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเวลา Rush Hour ได้เป็นอย่างดี ทั้งยังเป็นโครงการคอนโดที่อยู่ใกล้กับทางด่วนหลัก 2 สาย หลายด่าน ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายและรวดเร็ว

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีอ่อนนุช ที่ห่างจากโครงการไปเพียง 5 นาที* สามารถนั่งรถเมล์หรือรถสองแถวออกไปใช้งานได้ง่าย หรือใครรีบหน่อยจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ที่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันได้เลย

อีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม บนถนนศรีนครินทร์ ซึ่งอยู่ห่างออกไป ประมาณ 3.5 กม.* ที่เราสามารถลัดออกไปทางด้านหลังได้ หรือจะนั่ง BTS ไปต่อที่ Interchange สำโรงก็ได้เช่นกัน โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะเปิดให้บริการประมาณต้นปี 2566 นี้แล้วค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : สำหรับโครงการ Park 168 อ่อนนุช 19 จะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Let’s take a breath” เน้นการออกแบบโครงการให้มีความร่มรื่นกลิ่นอายสไตล์ญี่ปุ่น ให้เป็นพื้นที่ความสุขให้คุณรู้สึกผ่อนคลาย ด้วยมูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท บนเนื้อที่ขนาดประมาณ 7 ไร่ โดยจะมีทั้งหมด 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, อาคาร B และอาคาร C

มีห้องพักทั้งหมด 761 ยูนิต มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบหลัก ๆ ได้แก่

• 1 Bedroom Convertible 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Convertible 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Deluxe 34.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Standard 34.00 ตร.ม.

ซึ่ง 4 แบบหลักที่กล่าวไป จะมีการแยกย่อยฟังก์ชัน และแปลนภายในออกไปอีกหลายรูปแบบ เพื่อให้ลูกค้าเลือกห้องที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวมากที่สุด

โดยโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบของ Fully Fitted ได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka, ตู้เสื้อผ้า Built-in* เฉพาะห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.

และแอร์ Wall Type จำนวน 1-2 ตัว* แล้วแต่ขนาดห้องพัก

(เฉพาะช่วงวันนี้-27 พ.ย.นี้เท่านั้น*)

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ด้วยที่นี่เป็นคอนโดใกล้แหล่งงาน และ Office Building ที่ตอบโจทย์กลุ่มคนทำงาน First Jobber จึงจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้มีให้ครบครันและออกแบบมาได้ทันสมัย โดยเลือกออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น เพื่อความผ่อนคลาย รองรับ Demand ที่เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ และพนักงานบริษัทแบบ First Jobber สาย Freelance ที่มีความไฟแรง

โดยส่วนกลางจะมีให้หลายรายการ เช่น Main Entrance, Torii Gateway, Juristic Person, Gateway Tunnel, Indoor J Park Living, Outdoor J Park Living, Dry Garden : Karesansui, Fitness Zone (ห้องออกกำลังกายขนาด ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 13 เครื่อง), Upper Terrace, Zen Pavilion, Swimming Pool (สระว่ายน้ำระบบ เกลือ), The Moon Bridge, The Tea Pavilion, J park living, Tea Garden : Chaniwa, Sun bed Deck, EV Charger และ Green Technology Solar Cell

มี Lobby, Mailbox แยกอาคารใครอาคารมัน, เข้า-ออกอาคาร และหน้าโครงการผ่านระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ติดมาให้ทั่วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ รปภ. คอยตรวจตรา และประจำการที่หน้าโครงการอยู่ตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : https://www.lpn.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คาวะ เฮ้าส์ อ่อนนุช T77 KAWA Haus Onnut T77
เจ้าของโครงการ	บมจ.แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	6 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	546 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 1 Bath ขนาด 29.75-43.25 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-60.00 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 59.75-78.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	250 คัน หรือติดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท-อ่อนนุช-พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช รถไฟฟ้า BTS พระโขนง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 77 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เร่ิมก่อสร้าง 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปี 2563
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 155,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 600 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Habito mall : 450 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 1 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1 กม. W District : 1.3 กม. People Park : 1.5 กม. Century The Movie Plaza : 1.7 กม. Tesco Lotus : 1.7 กม. Summer Hill : 1.7 กม. The Phyll : 2.5 กม. Gateway เอกมัย : 2.5 กม. Major เอกมัย : 2.8 กม. The Beacon Place : 3.1 กม. Pickadaily : 4.7 กม. Emporium : 5.2 กม. Emquartier : 5.2 กม. Bangkok Mall : 5.8 กม. Rain Hill : 5.8 กม. ซีคอนสแควร์ : 8.1 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 8.2 กม. HaHa mall : 8.9 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.9 กม. สถานศึกษา Bangkok Prep : 300 ม. Wells International School : 2.1 กม. Anglo Singapore International School : 4.1 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3.2 กม. โรงพยาบาล ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 3 กม. อื่นๆ BTS อ่อนนุช : 1.6 กม. BTS พระโขนง : 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Swimming Pool with Jacuzzi Hot & Cold Jacuzzi Lounge Fitness Co-Working Space & Co-Kitchen The Oasis KAWA Bridge & Bamboo Cabana EV charging station Garden Sansiri Backyard Face Scan Access Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม. LIV-24
จุดเด่นของโครงการ	KAWA Haus ท่ามกลางความเร่งรีบของคนเมือง ธรรมชาติยังเป็นสิ่งหนึ่งที่ช่วยสร้างเรื่องราวดีๆ ของชีวิต ภายใต้ร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ และความสดชื่นของชีวิตริมน้ำในขณะที่ทุกความสะดวกสบายอยู่ใกล้แค่เอื้อม

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 1/1 ถนนสุขุมวิท 77 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.714821, 100.604724

kawa HAUS ตั้งอยู่ใน T77 เป็นเมืองเล็กๆ ที่ได้รับการจัดสรรพื้นที่เพื่อตอบสนองทุกไลฟสไตล์ชีวิตเมืองบนสุขุมวิท ออกแบบความพร้อมในการอยู่อาศัยครบวงจร บนเนื้อที่มากกว่า 50 ไร่ กลางสุขุมวิท 77 ที่รวมไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่พร้อมสรรพไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 7 โครงการ และทาวน์โฮม 1 โครงการ

นอกจากนี้ยังมีอพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมี่ยมจากมั่นคงเคหะการ โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ Dental Hospital และ Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริ รวมไปถึง SIRI Campus ออฟฟิศใหม่ของแสนสิริเองก็อยู่ที่นี่ด้วยครับ

kawa HAUS สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากฝั่งสุขุมวิท 77 และสุขุมวิท 71 ทางเข้าฝั่งสุขุมวิท 77 อยู่ระหว่างโครงการ Blocs 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ และ The Base สุขุมวิท 77 ซึ่งเป็นโครงการที่สอง

ปากซอยทางเข้าฝั่งนี้คือซอยอ่อนนุช 1/1 จากนั้นจะเจอสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง ผ่านหน้า Habito THE BASE Park west, THE BASE Park east , Garden Square , hasu HAUS , โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ , Park Court และเข้ามาสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการ

และอีกทางคือฝั่งสุขุมวิท 71 โดยเข้ามาทางซอยปรีดีพนมยงค์ 2, 14, 26 ครับจากนั้นรอดใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จะเจอทางเข้า หรือถ้ามาเส้นสุขุมวิทก็สามารถเข้าได้ตรงทางที่จะไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวนลงมาที่ใต้ทางด่วน ตรงทางเข้าฝั่งนี้จะผ่าน THE BASE Park west, THE BASE Park east, Garden Square, hasu HAUS, mori HAUS, โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ, Park Court เข้าไปสุดทางจะเจอพื้นที่โครงการ

การเดินทางเข้าเมือง การเดินทางโดยรถส่วนตัวถือว่าเหมาะกับการอาศัยอยู่ที่นี่ครับ เนื่องจากตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนหลัก มีทางเข้าออกได้หลายทาง โครงการอยู่กึ่งกลางระหว่างทางออกฝั่งสุขุมวิท 71 และ 77 ระยะถึงถนนสุขุมวิทใกล้เคียงกันเลย ถ้าจะเข้าเมืองใช้ถนนสุขุมวิทออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 77 และ 71 ไปเอกมัย ทองหล่อ อโศกก็ไม่ไกลมาก มีซอยย่อยลัดเลาะไปโดยไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลยก็ได้ครับ

เช่นออกฝั่งซอย 71 จะมีซอยที่สามารถทะลุออกเอกมัยได้หลายซอยจะมีป้ายบอกไว้ตามทางครับ ถ้าไปเข้าปรีดีพนมยงค์ 31 จะไปทะลุออกเอกมัย 12 ได้ หรือตรงไปอีกก็จะเป็นทองหล่อซอย 10 แล้วไปเข้าทองหล่อ 13 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 49 ได้ และเชื่อมซอยไปเรื่อยๆจะไปโผล่ตรงอโศกได้เลยครับ

ถ้าใครจะไปสีลมก็ตัดเข้าถนนพระรามสี่ หรือจะไปถนนเพชรบุรีก็วิ่งเส้นสุขุมวิท 71 แล้วไปเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกคลองตัน หรือเลยไปอีกนิดเพื่อเข้าถนนพระรามเก้าตรงแยกรามคำแหงก็ได้ครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้ถนนสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมศรีนครินทร์ได้ สามารถไปบางนา สมุทรปราการ ลาดกระบัง ออกชลบุรี พัทยาได้ครับ ความสะดวกของทำเลนี้อีกอย่างคือใกล้จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. สามารถไปพระรามเก้า ศรีนคริทร์ ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา และลำลูกกาได้ครับส่วนทางลงก็ลงตรงสุขุมวิท 50 แล้วจะมีทางวนมาเข้าด้านหลังครับ

มีทางด่วนเฉลิมมหานครขึ้นได้ตรงสุขุมวิท 62 ประมาณ 3.9 กม. ไปได้หลายที่ครับทั้งพระรามเก้า, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, รัชดา, ดาวคะนอง หรือจะมาขึ้นตรงแถวม.กรุงเทพกล้วยน้ำไทยก็ได้โดยวิ่งผ่านถนนพระรามสี่เข้ามาแล้วเลี้ยวเข้าถนนกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ซึ่งเป็นทางด่วนเส้นเดียวกับตรงซอยสุขุมวิท 62 คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ใครมีรถส่วนตัวสะดวกแน่นอน แต่อาจจะเจอปัญหารถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการมี Shuttle Service บริการส่งที่ท่ารถ Shuttle Bus ตรง Habito ส่วนอนาคตอาจรับส่งไปกลับรถไฟฟ้าครับส่วนรายละเอียดรอทางโครงการแจ้งอีกที ตรง Habito ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. มี Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง บริการรับส่งฟรี รถจะออกทุก 30 นาที แต่ไม่ได้วิ่งทั้งคืน

ถ้าออกมาปากซอยอ่อนนุช 1/1 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ รอให้ใช้บริการอยู่ หรือฝั่งที่ออกมาซอย 71 ตรงใต้ทางด่วนก็มีครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้จะสะดวกกว่า Taxi รถเมล์และสองแถวต้องออกมาตรงเส้นสุขุมวิท 77 และ 71 ครับ หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิทเลยจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนรถไฟฟ้าห่างจาก BTS อ่อนนุช 1.6 กม. และห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 1.8 กม.

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 1.1 กม. โดยออกประตู T77 ฝั่งด้านหลังไปวนใต้ทางด่วนและวิ่งตรงไปอยู่เดียวจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครแถวๆท่าเรือห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. โดยออกจากโครงการมาทางปากซอยสุขุมวิท 71 จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพระราม 4 มาเข้าถนนกล้วยน้ำไท และถนนอาจณรงค์ จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครอีกจุดคือตรงซอยสุขุมวิท 62 ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม. โดนวิ่งตามถนนสุขุมวิทมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงตามทางไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท 77 : 890 ม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 1.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.3 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1.7 กม.
• ถนนเอกมัย : 2.8 กม.
• ถนนทองหล่อ : 3.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.4 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.5 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.2 ม.
• แยกพระโขนง : 1.7 กม.
• แยกเอกมัย : 2.8 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.4 กม.
• แยกบางนา : 5.5 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นที่อยู่อาศัย แต่ก่อนใน T77 Community หรือก่อนที่แสนสิริจะเข้ามาจัดสรรนั้นพื้นที่จะเป็นที่ว่างเปล่าและเข้าออกได้จากฝั่งสุขุมวิท 71 อย่างเดียวครับ โดยทางแสนสิริได้ตัดซอยทางเข้าจากฝั่งสุขุมวิท 77 เพิ่ม และทำสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง เชื่อมกับถนนด้านใน T77 Community มีป้อมยามตรงทางเข้าออก

เนื่องจากเป็นซอยส่วนบุคคลที่ทำขึ้นเองจึงได้มีการเรียกเก็บเงินจากคนภายนอกที่ไม่ใช่ลูกบ้านใน T77 Community ที่จะวิ่งผ่านเส้นนี้ รถยนต์เที่ยวละ 20 บาท รถมอเตอร์ไซค์เที่ยวละ 10 บาท สองโครงการแรกของแสนสิริก็ต้องเสียค่าผ่านทางครับทั้ง BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77

ตัวแรกเริ่มของ T 77 Community เริ่มจาก BLOCS 77 , THE BASE Sukhumvit 77 , THE BASE Park West , THE BASE Park East , hasu HAUS, mori HAUS และโครงการล่าสุดคือ kawa HAUS ครับ อีกทั้งยังมี 1 โครงการทาวน์เฮาส์ Garden Square ที่ออกแบบมาพิเศษเพื่อตอบรับการใช้ชีวิตในบริเวณนี้ภายใต้แบรนด์แสนสิริเช่นกัน

นอกจากนี้ยังมี Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริ มีโรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และแกรนด์อพาร์ทเม้นท์ Park Court จากมั่นคงเคหะการ Dental Hospital และ SIRI Campus ออฟฟิศใหม่ของแสนสิริ ส่วนอนาคตจะมีอะไรเพิ่มเติมอีกคงต้องรอดูกันต่อไปครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ อยู่ห่างจาก Habito ประมาณ 450 ม. ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ของแสนสิริเองมีร้านค้า ร้านอาหาร ครบครัน 7-11 ที่นี่เป็นแบบพรีเมี่ยม มีธนาคาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย รวมไปถึง Co-Working Space อย่าง HUBBA-TO หรือถ้าอยากรับประทานแบบราคาไม่แพงมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว นอกนั้นก็ไปฝั่งซอยปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านของกินเปิดถึงดึกๆเลย หรือออกไปตรงเส้นสุขุมวิท 71 มีร้านอาหารริมทางอยู่หลายร้าน หรือเดินทะลุเข้าไปใน W District ก็ได้ครับ และตรง BTS พระโขนงมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งชื่อว่า Summer Hill มี Starbucks อยู่ด้วย จากโครงการเดินมาปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ประมาณ 1.1 กม. แต่ซอยจะมืดหน่อยถ้าเป็นผู้หญิงไม่แนะนำ

ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 77 มี Big C Extra จากโครงการประมาณ 1 กม. อยู่ห่างจากตลาดอ่อนนุชประมาณ 1 กม. ตั้งแต่ Big C ถึงปากซอยสุขุมวิท 77 และตรงด้านหลัง Big C ซอยสุขุมวิท 77/1 มีร้านค้าหลายร้าน ร้านอาหารก็มีเยอะเลย ส่วนรสชาติอยู่ที่ความชอบของแต่ละคนแล้วกันครับ ตรง BTS อ่อนนุชมีโลตัส และ Century the movie plaza อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโลตัสเลย นั่ง Shuttle Bus มาลงได้เลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งในซอยสุขุมวิท 77 อยู่ตรงช่วงซอยอ่อนนุช 10 และ 12 คือ People Park มีร้านอาหาร ร้านค้าหลายร้าน และมี Starbucks, Gourmet Market ในนี้ด้วย ถัดเข้าไปอีกหน่อยมี Makro หรือจะขึ้น BTS เข้าเมืองไปเลยสะดวกดี ไปเอกมัยมี Major และ Gateway เลยไปก็เป็นทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก หรือยาวไปลงสยามได้เลยครับต่อเดียวถึง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Habito ห่างจากโครงการเพียง 450 ม. ถ้าออกมาตรงซอยสุขุมวิท 77 จะมี Big C อ่อนนุช จะเน้นไปทางของกินของใช้ ใกล้ๆกันจะมีตลาดอ่อนนุช

หรือถ้าเข้าไปในซอยจะมี People Park คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ย่านอ่อนนุช ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Gourmet Market และ Starbucks ในนี้ด้วย ใกล้ๆกันเป็น Makro

ถ้าไปตรง BTS อ่อนนุช จะมี Tesco Lotus สุขุมวิท 50 เลือกซื้อของกินของใช้กันได้มีศูนย์อาหารอยู่ในนี้ด้วย ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Century สุขุมวิท ด้านในจะมีร้านอาหารหลายร้านเลย มี Tops และมีโรงหนัง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Habito mall : 450 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1 กม.
• W District : 1.3 กม.
• People Park : 1.5 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.7 กม.
• Tesco Lotus : 1.7 กม.
• Summer Hill : 1.7 กม.
• The Phyll : 2.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.5 กม.
• Major เอกมัย : 2.8 กม.
• The Beacon Place : 3.1 กม.
• Pickadaily : 4.7 กม.
• Emporium : 5.2 กม.
• Emquartier : 5.2 กม.
• Bangkok Mall : 5.8 กม.
• Rain Hill : 5.8 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 8.1 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.
• HaHa mall : 8.9 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok Prep : 300 ม.
• Wells International School : 2.1 กม.
• Anglo Singapore International School : 4.1 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3.2 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 3 กม.

อื่นๆ

• BTS อ่อนนุช : 1.6 กม.
• BTS พระโขนง : 1.8 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมั่งหน้าบางนา ขับตามแนว BTS มาจนถึงแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 ตรงไปอีกประมาณ 350 ม. จะเจอซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นซอยส่วนบุคคล จะอยู่ระหว่างโครงการ BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77 จากนั้นเข้าซอยไปอีกประมาณ 890 ม. จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 77 > ซอยอ่อนนุช 1/1 (T 77) > kawa HAUS

เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนง ติดกับสถานีฝั่งขวามี Summer Hill

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ สามารถเข้าออกโครงการได้จากซอยย่อยในนี้ครับ แต่ผมจะพาเข้าอีกทาง

จากนั้นตรงมาอีกซ้ายมือจะมีทางไปขึ้นทางด่วนซ้ายมือ ซึ่งสามารถเข้าโครงการได้อีกทางครับ แต่เราจะตรงไปเข้าอีกทางครับ

ตรงมาอีกให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77

และจะเจอแยกอ่อนนุช ให้เลี้ยวซ้ายตรงนี้ครับ จากแยกอ่อนนุชประมาณ 350 ม. จะเป็น BTS อ่อนนุช

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นทางเข้าตลาดอ่อนนุช ขวามือเป็น Big C Extra

เส้นนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดตั้งแต่ปากซอยจนไปถึงท้ายซอย ไปศรีนครินทร์ก็ได้

จากนั้นซ้ายมือจะเจอโครงการ BLOCS 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ครับ และทางแสนสิริจะเริ่มเรียกตรงนี้ว่า T 77 Community ครับ

หน้าโครงการ BLOCS 77 มีป้ายรถเมล์ ถัดไปข้างหน้าจะเป็นซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการ ขวามือเป็นสำนักงานประกันสังคมเขตพื้นที่ 12

จากนั้นเราจะเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 ไปอีกประมาณ 890 ม. จะผ่านป้อมยาม และสะพานแสนสำราญ ผ่าน Habito Mall ผ่านโรงเรียน Bangkok Prep ผ่านโครงการ hasu HAUS ผ่านโครงการ Park Court เข้าไปสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการตรงหน้าเลยครับ

ภาพมุมสูงจากด้านหน้าทางเข้า T77 จะเจอประตูทางเข้า ผ่านสะพานแสนสำราญเข้าไปด้านใน สำหรับโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ใน T77 มี 4 โครงการครับคือ Blocs 77, THE BASE Sukhumvit 77, THE BASE Park West, THE BASE Park East

จากด้านหน้าประตูทางเข้าออกฝั่งสุขุมวิท 77 เข้ามาจะผ่านสะพานแสนสำราญ ลงสะพานมาจะเจอ HABITO ผ่าน THE BASE Park West, THE BASE Park East (ระหว่าง 2 โครงการนี้มีประตูทางเข้าออก T77 อีกทาง) จากนั้นจะผ่าน Garden Square และ hasu HAUS และผ่าน Park Court ตรงเข้ามาสุดทางจะเจอพื้นที่โครงการครับ

กลับลงมาด้านหน้าทางเข้า T77 ตัวโครงการ kawa HAUS จะเข้าซอยนี้ไปอีกประมาณ 890 ม. ปากซอยนี้มีวินมอเตอร์ไซค์โบกเรียกได้เลย

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า-ออก T77 Community ซึ่งแสนสิริทำขึ้นเพื่อเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน สามารถไปทะลุออกสุขุมวิท 71 และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ซอยนี้สำหรับคนภายนอกจะเก็บค่าผ่านทางเพื่อเป็นการดูแลรักษาความปลดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนลูกบ้านของ THE BASE Prak East, THE BASE Park West, Garden Square, hasu HAUS, mori HAUS, kawa HAUS และผู้ที่มาใช้บริการ Habito กับบุคคลากร Bangkok Prep ไม่ต้องเสียครับ นอกนั้นต้องเสียค่าผ่านทางครับลูกบ้าน BLOCS และ THE BASE 77 ก็ต้องเสียทั้งๆที่รวมอยู่ใน T77 Community แต่ไม่ได้อยู่พื้นที่ด้านในครับ

อัตราค่าผ่านทางใน 30 นาทีแรก รถยนต์ 20 บาท/เที่ยว จักรยานยนต์ 10 บาท/เที่ยว ถ้าเกิน 30 นาทีคิดค่าจอดรถชั่วโมงละ 100 บาท เศษของชั่วโมงคิดเป็น 1 ชั่วโมง โดยขาเข้าจะต้องรับบัตร จ่ายเงินตอนขาออกครับ ส่วนลูกบ้านที่อยู่พื้นที่ด้านใน T77 Community จะใช้ Key Card สแกนเข้าออกได้เลย มีเลนแยกเฉพาะให้ครับ

ผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับสะพานแสนสำราญข้างหน้า ทางซ้ายจะเห็นป้ายจอดรถกอล์ฟของโครงการด้านใน จะจอดรับส่งบริเวณนี้ หรือบางโครงการจะไปส่งที่ BTS อ่อนนุชครับ

จากนั้นก็ขึ้นสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง มีเลนสำหรับจักรยาน ริมสะพานสองฝั่งจะเป็นทางสำหรับคนเดินมีแนวรั้วกั้นให้ ปลอดภัยจากรถที่วิ่งผ่านไปมา

ขึ้นมาบนสะพานมองไปจะเห็น THE BASE Park West และ Park East

มองจากมุมบนจะเห็น Habito ระหว่าง THE BASE สองตัวข้างใน

ยืนบนสะพานมองไปทางขวาจะเห็นโครงการ hasu HAUS อยู่ติดคลองพระโขนง เลยโค้งน้ำไปอีกหน่อยจะเป็น kawa Haus

มองไปอีกฝั่งของสะพานจะเห็น BLOCS 77 อยู่ติดคลองพระโขนง

เดินลงสะพานขวามือเป็น Habito ซ้ายมือเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือเป็นโครงการ THE BASE Park West

มองไปอีกฝั่งจะเห็นป้าย Habito ซึ่งเป็น Community Mall แห่งแรกของแสนสิริ ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ 7-11

ถัดมาจะเจอแยก ซ้ายมือไปทางเข้า-ออก T77 Community อีกทาง ส่วนขวามือจะไปพื้นที่โครงการครับ ตรงหน้าเป็นโครงการ THE BASE Park East

เลี้ยวขวามาก็ตรงเข้าไปอีกครับ

ขวามือจะมีท่ารถ Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ตอนนี้เปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ ที่ป้ายจะมีที่ชาร์จมือถือแบบไร้สายไว้รองรับด้วย

ถัดมาขวามือจะมีซอยเล็กๆ ในนี้มีร้านอาหารอยู่ครับ ราคาไม่แพง

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นหมู่บ้าน Garden Square ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็น Dental Hospital อาคารสูง 6 ชั้น

Garden Square เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 4 ชั้น สไตล์ Kensington

ติดรั้วโครงการ Garden Square ซ้ายมือเป็นโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep ขวามือเป็นโครงการ hasu HAUS

จากนั้นจะเจอทางแยก ซ้ายมือไปทางเข้าออก T77 อีกทาง และไป SIRI Campus หรือออฟฟิศใหม่ของแสนสิรินั่นเอง เพิ่งย้ายมาเมื่อต้นปี 2563 ครับ ขวามือคือทางไปโครงการ

ตรงเกาะกลางทางแยกจะมีร้านคาเฟ่ ด้านหลังเป็นสวนหย่อม มีป้ายบอกทาง แต่ละโครงการอยู่

จากนั้นขวามือจะเป็นด้านหน้าโครงการ hasu HAUS

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ hasu HAUS

ถัดมาตรงหน้าจะเป็นโครงการ mori HAUS

เลี้ยวมาตามทาง ตามสองฝั่งทางมีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมากๆครับ

ขวามือคือโครงการ Park Court เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยม ของ มั่นคงเคหะการ

ถัดมาจะมีสะพานข้ามคลอง ตรงหน้าเราจะเห็นตัวโครงการพอดีครับ

ขึ้นสะพานมาก็โค้งไปตามทาง

เงยหน้ามองตัวอาคาร ส่วนนี้จะเป็นอาคาร C ครับ Facade ของโครงการนี้ได้แรงบันดาลใจมาจากต้นไผ่ที่มีความโค้งมน นำมาออกแบบกับตัวอาคารทำให้ดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ลงสะพานมาตรงหน้าเราจะเจอทางเข้าออกโครงการพอดีครับ

มองไปทางซ้าย ถนนตรงไปจะเป็นซอยตันนะครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ จะเห็นสะพานที่ข้ามคลองเล็กๆ

มองไปทางขวาจะเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

จากภาพมุมสูง ที่ดินโครงการประมาณ 6 ไร่ ทิศเหนือพื้นที่โครงการติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน ทิศใต้จะติดคลองพระโขนง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการของ LPN ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และคลองเล็กๆระหว่าง Park Court

มุมมองไปฝั่งคลองพระโขนงจะเห็นประมาณนี้ครับ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ตรงอาคาร A ที่จอดรถจะจอดได้ที่ใต้อาคารเลย หรือจะจอดที่ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ทางลงอยู่ตรงอาคาร A ทั้งโครงการจอดได้ 250 คัน หรือคิดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน มี EV Charger จุดชาร์จพลังงานรถยนต์ไฟฟ้า 2 จุด ชาร์จพร้อมกันได้ 4 คัน ส่วนกลางทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 3 ตรงช่วงอาคาร C จะเรียกรวมๆว่า The Oasis มีสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, Hot & Cold Jacuzzi, Bamboo Gazebo, Bamboo Pavilion, Multipurposed Lawn, Herb Garden, Waterfront, Outdoor Seating, Sunbathe Deck มีสวนที่เดินเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลางตรงอาคาร A ด้านหลัง ที่เป็นอาคารแยกอยู่บนชั้นสองมี Co-Working space และ Co-Kitchen

ที่อาคาร A ชั้นนี้จะมี Lobby ขนาดใหญ่กว่าอาคารอื่น มีโถงลิฟท์แยกอีกส่วน ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว และห้องนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ครับ

ที่อาคาร B อาคารนี้จะอยู่ตรงมุมโค้งคลองพระโขนงพอดี เข้าอาคารมาจะเป็น Lift Lobby ชั้นนี้จะเริ่มมียูนิตพักอาศัย 3 ยูนิตเป็นแบบห้องวิลล่าเปิดเชื่อมสวนหลังห้องได้เลย อีกฝั่งจะเป็นส่วนกลางพื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมคลองสูงถึงชั้น 2 จะไม่มียูนิตพักอาศัยเลย จะเริ่มที่ชั้น 3 (เฉพาะฝั่งริมคลอง) และแบ่งเป็นห้อง Lounge กับ Fitness และห้องน้ำแยกชายหญิง

ที่อาคาร C เข้าอาคารมาจะเป็น Lift Lobby เหมือนอาคาร B มียูนิตวิลล่า 2 ยูนิตที่ชั้น 1 ฝั่งริมคลอง และตอนนี้ขายไปหมดแล้วครับ

แปลนชั้นใต้ดิน 1 ชั้น เป็นชั้นจอดรถ มีบันไดเดินขึ้นเชื่อมไปยังทั้ง 3 อาคาร

แปลนชั้น 2 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้ง 3 อาคาร ที่อาคาร A จะเป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด นับได้ 29 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นสวนและ Co-Working space & Co-Kitchen อาคาร B นับได้ 23 ยูนิต มีห้องแบบ 2 Bed 4 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed ทั้งหมด และที่อาคาร C มีทั้งหมด 29 ยูนิต มีห้อง 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed

แปลนชั้น 3-7 คล้ายๆกันครับ อาคาร A มีทั้งหมด 33 ยูนิต เป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด อาคาร B มี 30 ยูนิต เป็นห้องแบบ 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต และที่เหลือเป็น 1 Bed และที่อาคาร C มี 29 ยูนิตเป็นห้องแบบ 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต และที่เหลือเป็น 1 Bed ทั้งหมด

---

โครงการ

kawa HAUS เป็นโครงการในแบรนด์ HAUS ของแสนสิริ เป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท มีโครงการที่สร้างชื่อเสียงมาแล้วอย่าง hasu HAUS และ mori HAUS ที่ตั้งอยู่ใน T77 เหมือนกัน ทั้ง 2 โครงการนี้ก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี แสนสิริจึงได้นำจุดเด่นของทั้ง 2 โครงการมารวมกันเป็น kawa HAUS โดย kawa เป็นภาษาญี่ปุ่นที่แปลว่า แม่น้ำ และ HAUS เป็นภาษาเยอรมันที่แปลว่า บ้าน

การออกแบบอาคารโดยการใช้เส้นโค้งทำให้เกิดแสงและเงาที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงเวลา อีกทั้งเฉดสีของกรอบอาคารที่ใช้เป็นโทนสีธรรมชาติ เพื่อความเป็นส่วนหนึ่งกับบริบทโดยรอบ ทำให้อาคารดูมีชีวิตชีวาตัดกับโค้งน้ำอย่างกลมกลืน เพื่อสร้างความอบอุ่นน่าอยู่และเป็นส่วนตัวเชื่อมต่อมุมมองระหว่างพื้นที่ภายในกับภายนอกได้เป็นอย่างดี

รูปแบบโครงการ เป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 3 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 6 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-7 มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 546 ยูนิต ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ที่จอดรถจอดใต้อาคาร และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 250 คัน หรือคิดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ออกแบบแนวกำแพงให้มีส่วนโค้งมน แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ผ่านเข้ามาถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นที่จอดรถอาคาร A เชื่อมไปลงที่จอดรถใต้ดินได้ หรือถ้าตรงไปจะไปอาคาร B ถ้าเลี้ยวขวาจะไปผ่าน Drop Off และเชื่อมไปอาคาร C ได้

มองไปทางฝั่ง Drop Off

บริเวณที่จอดรถใต้อาคาร A

ถัดจากอาคาร A จะเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน ด้านบนจะเป็นส่วนของ Co-Working Space และสวน

ชั้นจอดรถใต้ดินเชื่อมยาวไปออกอาคาร C ได้

กลับออกมาตรงจุด​ Drop Off

จุด​ Drop Off จะอยู่หน้าทางเข้าอาคาร A รถสามารถวนขวาออกไปได้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง ซ้ายมือเชื่อมไปอาคาร C ได้

ตรงอาคาร C มี EV Charger Station และเป็นจุดจอด Smart Move บริการยานพาหนะระบบเช่าในโครงการของแสนสิริเพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน โดยได้ Haupcar (ฮอปคาร์) ผู้พัฒนาแพลตฟอร์มและให้บริการคาร์แชร์ริ่งเจ้าแรกของไทยเข้ามาเป็นพันธมิตรในการบริหารระบบจัดการ การจองและปล่อยเช่ารถในรูปแบบเอ็กซ์คลูซีฟเฉพาะสำหรับลูกบ้านในโครงการ ด้วยรถยนต์ BMW i3 เป็นรถยนต์ไฟฟ้าเต็มรูปแบบ

โครงการมีบริการ Shuttle Service ปัจจุบันบริการรับส่งที่ Habito Mall (ท่ารถ Shuttle Bus รับส่งไปกลับ Habito Mall – BTS อ่อนนุช – BTS พระโขนง) และ ปากซอยอ่อนนุช 1/1 อนาคตถ้ามีการประชุมของลูกบ้านและนิติ อาจจะบริการรับส่งถึง BTS อ่อนนุชครับ

กลับมาตรง Drop Off ด้านหน้าทางเข้าอาคาร A ซึ่งที่อาคารนี้จะเป็นโถง Lobby หลัก

ด้านหน้าทางเข้าอาคารจะเป็นระบบสแกนใบหน้า

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นโถง Lobby หลักของโครงการ ฝ้าสูงโปร่ง สะดุดตากับไฟรูปทรงหยดน้ำ วิวมองออกไปที่สวนด้านนอก ขนาด Lobby จะไม่ได้ใหญ่มาก แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้อีก

วางโซฟาทรงโค้งให้นั่งชมวิวสวนด้านนอก

บานกระจกสามารถเปิดรับลมด้านนอกได้

มุมมองบริเวณ Lobby

เดินถัดเข้ามาด้านใน

ขวามือจะมีประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถได้ ซ้ายมือจะเป็นโถงลิฟต์ ห้องน้ำ และ Mail Room

เดินเลยมาด้านในขวามือจะเป็น Mail Room ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายใน Mail Room

ติดกันเป็นห้องน้ำ มีห้องน้ำรองรับสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำ ตกแต่งผนังให้มีกระจกช่วยให้ห้องดูกว้าง สุขภัณฑ์จะใช้สีดำทั้งหมด

บริเวณโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร พร้อมแผงกดลิฟต์ เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย มีช่องแสงและบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

ออกมาด้านข้างอาคาร A จะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนระหว่างอาคาร A และ B

เดินเข้ามาจะเจอสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่อยู่ติดกับตรง Lobby อาคาร A

เงยหน้ามองอาคาร A ตัว Facade อาคารออกแบบเป็นเส้นโค้งที่มาจากลำต้นของต้นไผ่ ทำให้ตัวอาคารดูสวยไม่เหมือนใคร

สวนบริเวณนี้จะอยู่ติดกับ Lobby อาคาร A

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาจะเป็นทางเดินเชื่อมขึ้นไปยังส่วน Co-Working space

ทางเดินจะเป็นเส้นโค้งน้ำสายตา เหมืนเป็นคลื่นน้ำ

เดินขึ้นมาชั้นบนจะเห็นต้นไม้เขียวๆ รอให้โตอีกหน่อยจะร่มรื่นครับ ซ้ายมือจะเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

ตรงเข้ามาในสุดจะเจออาคารขวามือเป็นอาคาร Facility

ด้านหน้าทางเข้ามีพื้นที่นั่งพักผ่อน

มุมในสุดจะเป็น Sansiri Backyard

โครงการจะปลูกพืชผักสวนครัวแบบ Organic ไร้สารเคมี ให้ลูกบ้านสามารถนำไปประกอบอาหารได้เลย ซึ่งส่วนนี้จะมีในทุกๆโครงการของแสนสิริครับ

มองกลับออกมาด้านนอก

เข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อ ประตูเป็นกระจกบานเปิด

ภายในจะเป็นส่วน C0-working space วางชุดโต๊ะหินขนาดใหญ่ไว้ตรงกลาง ไฮไลท์ห้องนี้อยู่ตรงผนังกระจกโค้งที่มองออกไปเห็น Vertical Garden ขนาดใหญ่ เป็นมุมพักสายตาได้ดีทีเดียวครับ

ด้านบนตกแต่งไฟมาสวยงาม

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Co-Kitchen มีประตูบานผลักเปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเห็นตู้เย็น และตู้แช่ไวน์ซ้ายมือ

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดปาร์ตี้เล็กๆได้สบายๆ

มีเคาน์เตอร์ไว้สำหรับทำอาหารมาให้

มีอ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้า ลูกบ้านเข้ามาทำอาหารนั่งทานในนี้ได้

มองออกไปด้านนอกจะเห็นสวน

มองกลับไปด้านนอกห้อง

อีกฝั่งจะเป็นส่วน Co-working space แบบนั่งแยกส่วนตัว

พื้นที่นั่งแยกส่วนออกแบบเป็นเป็นลำต้นไผ่ มีที่นั่งโซฟาแบบครึ่งวงกลมพร้อมกระจกโค้งกั้นแยก 3 ห้อง เพื่อความเป็นส่วนตัว

อีกฝั่งเป็นโต๊ะแบบเคาน์เตอร์ จะมีปลั๊กไฟไว้รองรับ

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำหญิง ดีไซน์เหมือนตรงห้องน้ำ Lobby อาคาร A

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาด้านนอกเดินไปฝั่งอาคาร B กันต่อครับ

จากบนทางเดินมองตรงไปจะเป็นอาคาร B โทนสีของโครงการนี้จะเน้นไปทางโทนสีธรรมชาติเพื่อให้ดูอบอุ่นสบายตา

ทางเดินเชื่อมมาฝั่งอาคาร B ซ้ายมือจะเป็นทางเดินเข้าอาคาร B มีประตูกั้นแยกส่วนใช้ระบบสแกนหน้า ด้านหน้าประตูทางเข้ามีตู้ขายสินค้าอัตโนมัติ

ติดกับอาคาร B มุมนี้เป็นสวนนั่งพักผ่อน

เข้ามาในอาคาร B ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย ดีไซน์เป็นเส้นโค้งดูสวยดี

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล ลูกบอลออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องพายเรือเสมือนจริง(Row HX) เครื่องเดินออกกำลังกาย

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นลู่วิ่ง และเครื่องปั่นจักรยาน

มุมนี้เป็นเครื่องปืนผาจำลอง

มองกลับไปอีกฝั่ง

ห้องฟิตเนสผนังจะเป็นกระจกรอบด้านวิวมองออกไปเห็นสวนริมน้ำด้านนอกได้

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็น Waterfront Louge

ด้านหน้าทางเข้า Waterfront Louge

ภายในจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน วางชุดโซฟาไว้มุมต่างๆ และจุดนำสายตาของห้องนี้อยู่ตรงหินอ่อนต่อลายที่เป็น signature ของแสนสิริ หินตัวนี้ชื่อว่า Cipollino Ondulato Verde marble ลายหินจะเหมือนกระแสน้ำไหลผ่าน

วางชุดโซฟาแยกส่วน วิวมองออกไปยังสวนริมคลองด้านนอก

ในห้องจะมีเก้าอี้นวดไฟฟ้า OSIM มาให้ 2 ตัว ราคารุ่นนี้ประมาณ 200,000 บาท ลูกบ้านมานั่งนวดตัวพร้อมชมวิวคลองด้านนอกได้เลย

เดินออกมาด้านนอกจะเป็นพื้นที่สวนริมคลองพระโขนง มีต้นไม้ใหญ่บังสายตามาให้

เดินมาดูฝั่งอาคาร B ก่อน จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 1 มีทางเดินเชื่อมเข้าออกจากระเบียงห้องกับสวนได้เลย

ทางเดินออกแบบมาสวยเลย เดินเล่นริมน้ำชิวดีครับ

มองออกไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงงาน M.E. Meditek มีเสียงบ้าง

ทางเดินเชื่อมเข้าห้องพักอาศัยได้เลย

ห้องพักที่ชั้น 1 ตรงระเบียงจะมีประตูรั้วเปิดปิดได้ เชื่อมเข้าห้องได้เลย ได้อารมณ์เหมือนไปพักรีสอร์ทตากอากาศ

เดินกลับไปอีกฝั่ง พื้นที่ริมคลองของโครงการยาวกว่า 150 ม. ครับ เป็นที่ดินแปลงสุดท้ายของแสนสิริใน T77 ที่อยู่ติดริมคลอง

มุมนี้จะเป็นโซน Bar B Q ริมคลอง

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor

มีเตายไฟฟ้า และอ่างล้างจานมาให้ ไว้จัดปาร์ตี้ริมคลองได้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาจะเป็นทางเดินเชื่อมขึ้นสระว่ายน้ำได้ขวามือ เราจะเดินริมคลองต่ออีกครับ

ทางเดินริมคลองส่วนนี้ดูร่มรื่นดี รอให้ต้นไม้โตอีกหน่อยครับ ขวามือจะเห็นสระว่ายน้ำด้วย

มีมุมนั่งพักผ่อนแยกเป็นส่วนตัว

ถัดมาขวามือจะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปสระว่ายน้ำได้

เลยมาอีกจะเห็นส่วนของอาคาร C

ที่อาคาร C ก็มีห้องที่อยู่ชั้น 1 ครับ มีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น

เปิดระเบียงออกมาจากห้องก็เชื่อมเข้าสวนได้ และอยู่ใกล้สระว่ายน้ำอีกด้วย

เดินขึ้นไปดูสระว่ายน้ำกันครับ

ด้านบนจะเป็นสวนพื้นที่นั่งพักผ่อน และสระว่ายน้ำ

มุมนี้เป็นอาคาร C มีสวนบังสายตาเพื่อความเป็นส่วนตัว

มุมนี้เป็นที่นั่งพักผ่อนริมสระ ตกแต่งด้วยโครงเหล็กโค้งสลับไปมา

ส่วนของสระมุมนี้แบ่งเป็นน้ำร้อน-น้ำเย็น แยกส่วนกัน

วิวมองออกมาเห็นพื้นที่สวน และคลองด้านนอก

ถัดมาอีกมุม

สระว่ายน้ำความยาวอยู่ที่ประมาณ 32 ม.

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

บริเวณจุดล้างตัว

ทางเดินริมสระ

ริมสระจะมีส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำชมวิวคลอง

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นสระพานข้ามสระ(KAWA Bridge)

โครงการนี้มีมุมให้ถ่ายรูปสวยๆหลายมุมเลยครับ

สรว่ายน้ำรูปทรงฟรีฟอร์มเชื่อมลอดใต้สะพานไปอีกฝั่ง

เดินข้ามสะพาน(KAWA Bridge) ไปกันต่อครับ

ราวสะพานออกแบบเป็นเส้นโค้งนำสายตา

จากบนสะพานมองไปฝั่งคลอง

มองไปฝั่งริมสระด้านใน

เดินเชื่อมมาอีกฝั่ง

เดินลงมาแล้วมองกลับไปที่สะพาน

มุมนี้เป็นสระเด็ก

มุมมองริมสระว่ายน้ำ

เงยหน้ามองไปอาคาร C

เดินมาปลายสระอีกฝั่ง มีเตียงนอนริมสระ

มองไปฝั่งสระว่ายนำ้

มองจากมุมบนอาคาร C บริเวณสระว่ายน้ำและสวนเชื่อมต่อกับคลอง

วิวฝั่งทิศใต้มองไปทางคลองพระโขนง

วิวฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางด้านใน T77 วิวไกลออกไปเห็นเป็นกำแพงเมือง

วิวฝั่งทิศเหนือมองไปทางบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางพื้นที่สวน ถัดไปเป็นคลองพระโขนง เห็นวัดมหาบุศย์

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 29.75-43.25 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-60.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 59.75-78.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.50-34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25-32.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 31.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 34.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50-32.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.75-33.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 31.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 29.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00-37.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00-37.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 42.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 43.75 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 39.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 42.50-43.25 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 35.75-36.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 35.75-36.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 41.50 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 36.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาด 38.00 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-50.75 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.25 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-50.75 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.25 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 54.75 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 56.00 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 60.00 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 67.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 67.25 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 71.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 59.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 61.25 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 66.75 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 66.25 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 79.25 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 4 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 32.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 51.25 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่ส่วนนี้มาให้ค่อนข้างเยอะดี อีกฝั่งจะเป็นห้องนอนภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ห้องน้ำจะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และจะได้อ่างอาบน้ำด้วย หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียงเข้าออกได้ 2 ทางคือจากในห้องนอนและจากห้องนั่งเล่น

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน

ได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยกของ igloohome สามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และสามารถเชื่อมต่อกับ Application บนมือถือได้ และสามารถตั้งรหัสผ่านชั่วคราวกำหนดระยะเวลาได้ มีระบบ Easy Unlock โดยเมื่อมือถืออยู่ใกล้ตัวล็อกจะเปิดอัตโนมัติเพียงแค่แตะหน้าจอที่ใช้กดรหัส

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ด้านในจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า เคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ฝั่งซ้าย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิดและลิ้นชัก ทุกบานมี Soft closet

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว วางแนวนอน พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Mex แบบฝังท็อป ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ก๊อกน้ำเป็นแบบ 2 หัว รองรับเครื่องกรองน้ำเพียงแค่ต่อสายเครื่องกรองใต้อ่างล้างจานได้เลย ที่ผนังมีชั้นคว่ำจานพร้อมราวแขวนอุปกรณ์ต่างๆ

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งช่องและชั้นไว้เก็บรองเท้าได้

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ในห้องครัวจะมีพัดลมดูดอากาศเข้ามาในห้องครัว และมีพัดลมดูดอากาศออกไปนอกห้อง

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน พื้นจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

วางโต๊ะรับประทานอาหาร และโซฟาไว้ฝั่งเดียวกัน แอร์ส่วนนี้จะได้แบบติดผนัง 1 ตัว

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

จากโต๊ะรับประทานอาหารมองดูทีวีได้

อีกฝั่งวางเป็นโต๊ะทำงานได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.55 ม. ซ้ายมือเป็นประตูออกไประเบียง ขวามือเป็นห้องนอน

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเปิด 4 บาน ขนาดสูงจากพื้นถึงฝ้า วางโซฟาไว้นั่งนอนเล่น หรือวางโต๊ะทำงานไว้มุมนี้ได้ บนฝ้าตรงรางม่านจะดรอปฝ้ามาให้เลย

หน้าต่างบานเปิดเปิดออกได้แบบ 90 องศา และจะมีราวกันตกกั้นอีกชั้นด้านในแบบนี้ เป็น Signature ของแบรนด์ HAUS ครับ ได้อารมณ์เหมือนระเบียงบ้าน รับลมชมวิวได้เต็มๆ

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 2 อาคาร C เป็นวิวในโครงการมองเห็นสวนตรงกลาง

มองกลับเข้าไปในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเปิด 1 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาดยาวประมาณ 2.5 ม. ขวามือจะเป็นประตูบานเลื่อนจากตรงห้องนอน ระเบียงจะเข้าออกได้ 2 ทางนั่นเองครับ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์พร้อมระแนงบังสายตาเรียบร้อย

ตัวระเบียงก็จะมีความโค้ง ที่ทำให้ Facade อาคารดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยได้แรงบันดาลใจมาจากต้นไผ่

กลับเข้ามาในห้อง

ประตูเข้าห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูมีพื้นที่เหลือรอบเตียง ขนาดพื้นที่ประมาณ 3 x 2.6 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

ตรงระเบียงมองไปฝั่งประตูเชื่อมเข้าห้องนั่งเล่น

ฝั่งด้านในจะเป็น Walk in closet มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน

ส่วน Walk in closet จะแบ่งตู้เสื้อผ้ามา 2 ฝั่ง ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ฝั่งนี้เป็นตู้บานเปิด 2 บาน ซ่อนไฟมาให้ในตู้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ทรงกลมของ Cotto สั่งทำสีพิเศษ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Cotto ท็อปเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นหินควอทซ์ ตู้เก็บของเป็นบานเปิดพร้อมไฟระบบ Sensor เปิด-ปิดเพียงแค่ปาดมือผ่านใต้ตู้กระจก

ใต้อ่างล้างหน้ามีลิ้นชักพร้อมกล่องแยกส่วนวางอุปกรณ์ของใช้ต่างๆ

ฝั่งนี้จะได้อ่างอาบน้ำ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ระบบฝารองนั่งอัตโนมัติของ Cotto มีแผงฟังก์ชั่นควมคุมอยู่ซ้ายมือ

ภายในพื้นที่ส่วนเปียกจะได้ Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Cotto ขวามือมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.31 x 0.90 ม.

ทุกห้องจะได้ระบบ Sansiri Ai Box โดยสามารถสั่งการด้วยเสียงทั้งเปิดปิดไฟ แอร์ ทีวี หรือส่วนอื่นๆอาจจะต้องติดอุปกรณ์เพิ่มเอง หรือจะสอบถามสภาพดินฟ้าอากาศ หรือสั่งให้ร้องเพลงให้ฟังก็ได้ครับ โครงการใหม่ๆของแสนสิริจะมีเทคโนโลยีใหม่ๆเข้ามาเยอะพอสมควรเลย

แบบสอง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ตรงห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานกระทุ้ง จากห้องนั่งเล่นมีประตูบานเปิดออกไปยังระเบียงได้ ซึ่งระเบียงสามารถเข้าออกได้สองทางคือจากห้องนั่งเล่นและจากห้องนอน ห้องนอนจะอยู่อีกฝั่ง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือจะเป็นห้องนอน พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ด้านในจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ติดกับประตูฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่วางตู้เย็น มีตู้เก็บของด้านบน

อีกฝั่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เป็นตัว L

มีตู้เก็บของแบ่งช่องและชั้นวางรองเท้า

ตู้ด้านล่างเป็นแบบบานเปิด 4 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง เตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานวางไว้คนละฝั่ง

ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ หรือจะหันหน้าเข้าผนังอีกฝั่งก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. ซ้ายมือเป็นประตูออกไประเบียง ขวามือเป็นประตูห้องนอน

ตรงห้องนั่งเล่นจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 4 บานสูงจากพื้นถึงฝ้าเหมือนห้องแรก

วิวจากห้องตัวอย่างอาคาร C ชั้น 3 มองไปทางทิศตะวันตก ตรงกับถนนทางเข้ามายังโครงการพอดี เห็นโครงการ Pakr Court

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นประตูออกไปยังระเบียง

ระเบียงแบบโค้งมีพื้นที่ยาวประมาณ 2.55 ม. ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์พร้อมระแนงบังสายตา ขวามือเป็นประตูกระจกบานเลื่อนตรงห้องนอน

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.22 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 46 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

วิวเดียวกับตรงห้องนั่งเล่น

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ ในห้องนอนได้แอร์ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าได้แบบบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ ระบบฝารองนั่งอัตโนมัติของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นมาให้เรียบร้อย ด้านในได้ Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.75 x 0.88 ม.

แบบที่สาม 1 Bedroom ขนาด 32.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ผนังห้องนอนจะได้เป็นฉากกั้นบานเลื่อน ส่วนตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ระเบียงจะอยู่ติดห้องนั่งเล่นและห้องนอน ตรงระเบียงห้องนี้จะยาวกว่าห้องอื่น และสามารถวางเครื่องซักผ้าได้

ภาพห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 32.50 ตร.ม.

แบบที่สี่ 2 Bedroom ขนาด 51.25 ตร.ม. พื้นที่ห้องนี้หลักๆแบ่งเป็น 3 ส่วน เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร ที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ผนังตรงห้องนั่งเล่นจะมีราวกันตก และเป็นกระจกบานเปิด 4 บาน ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom มีพื้นที่ในห้องมาพอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนทางเข้าห้องน้ำอีกทางคือจากส่วนรับประทานอาหาร ในห้องนอนจะมีระเบียง และพื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูออกระเบียงที่เชื่อมกับระเบียงห้องนั่งเล่น

ภาพห้องตัวอย่าง 2 Bedroom ขนาด 51.25 ตร.ม.

---

ราคา (มิ.ย.63)

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. อาคาร C ชั้น 3 ตำแหน่ง 09 (ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตกแต่ง) ราคา 4.5 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม. อาคาร C ชั้น 2 ตำแหน่ง 01 (ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตกแต่ง) ราคา 8 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

เงินจอง 5,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***ตอนนี้โครงการมีโปรโมชั่นพิเศษ อยู่ฟรี 2 ปี* ไม่ต้องจ่ายอะไรเลย ใครที่กำลังมองหาคอนโดใหม่ลองแวะเข้าไปชมโครงการได้ครับ

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://www.sansiri.com/condominium/kawa-haus/th/

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – kawa HAUS ตั้งอยู่ใน T77 Community โดยมีโครงการพักอาศัยกว่า 9 โครงการ มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito ห่างจากโครงการเพียง 450 ม. ที่รองรับผู้อยู่อาศัยในบริเวณนั้น รวมถึงคนภายนอกก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ครับ มีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย มี 7-11 พรีเมี่ยม Subway และ HABBA-TO ซึ่งเป็น Co-Working Space นอกจากนี้ภายใน T77 Community ยังมีโรงเรียนบางกอกเพรพ ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติที่ดีแห่งหนึ่งในประเทศไทย

ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม. ถ้าออกมาฝั่งปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านอาหารเปิดถึงดึกเลย หรือออกไปตรงสุขุมวิท 71 ก็ได้ครับมีร้านข้างทางให้เลือกหลายร้านตั้งแต่ปากซอย ถ้ามาฝั่งซอยสุขุมวิท 77 มี Big C Extra, People Park และตลาดสด มีร้านค้ามากมายหาของกินของใช้ง่าย ตรง BTS อ่อนนุชมีโลตัส และ Century ที่มีโรงหนังด้วยนั่ง Shuttle Bus มาดูหนังช่วงดึกได้สบายๆ รวมๆก็สะดวกดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 1/1 จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 71 และ 77 มีทางเลี่ยงที่จะใช้ถนนได้ทั้งถนนอ่อนนุช ปรีดีพนมยงค์ สุขุมวิท หรือจะเข้าซอยลัดเลาะไปยัง เอกมัย ทองหล่อ หรือถ้าใครชำนาญทางแถวนี้สามารถไปถึงอโศกได้โดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลย

นอกจากนี้ถ้าออกไปทางปรีดีพนมยงค์จะมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ในระยะทางเพียง 1.1 กม. ส่วนทางลงตรงสุขุมวิท 50 ก็มีทางวนมาเข้า T77 Community ได้สะดวกดีครับ และมีทางด่วนเฉลิมมหานครใกล้ๆอีกจุดคือขึ้นตรงสุขุมวิท 62 และตรงท่าเรือได้ มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้สะดวกแน่นอนครับ แต่ช่วงเร่งด่วนก็มีรถติดกันบ้าง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการเข้ามาในซอยจากฝั่งสุขุมวิท 77 ประมาณ 890 ม. มีบริการฟรี Shuttle Service รับส่งที่ท่ารถ Habito และปากซอยอ่อนนุช 1/1 ส่วนอนาคตอาจจะรับส่งถึง BTS อ่อนนุชครับ ถ้าออกมาปากซอยสุขุมวิท 77 ก็มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi มีป้ายรถเมล์รถสองแถวตรงหน้าโครงการ BLOCS 77 รถเมล์ถ้าจะให้มีหลายสายออกไปตรงเส้นสุขุมวิทจะเยอะกว่าครับ

ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 71 ตรงใต้ทางด่วนก็มีวิมอเตอร์ไซค์ครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้จะสะดวกกว่า หรือออกไปเส้นสุขุมวิท 71 ก็มีรถเมล์ รถสองแถว Taxi เช่นกัน ส่วน BTS อ่อนนุชห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. และ BTS พระโขนงประมาณ 1.8 กม. ตรง Habito มีบริการ Shuttle Bus รับส่งไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ออกทุก 30 นาที ณ ตอนนี้ยังเปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ โดยรวมถือว่าสะดวกพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท เป็นการรวมกันระหว่าง hasu HAUS และ mori HAUS ออกมาเป็น kawa HAUS โดยมีแรงบันดาลในการออกแบบมาจากเส้นโค้งของ ต้นไผ่ ตัวระเบียงห้องแต่ละยูนิตจึงมีลักลักษณะโค้งไปตามองศาเหมือนต้นไผ่ที่เรียงกัน ซึ่งเมื่อรวมเป็นอาคาร Facade จะเป็นแนวโค้งเว้าเข้าไปทำให้อาคารดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนอบอุ่นดูกลมกลืนไปกับบรรยากาศรอบๆโครงการ พื้นที่โครงการประมาณ 6 ไร่ แบ่งอาคารพักอาศัยมา 3 อาคารสูง 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด อยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 3 จอดรถได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 7

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bed 1 Bath ขนาด 29.75-43.25 ตร.ม. , 2 Bed 1 Bath ขนาด 50.50-60.00 ตร.ม. , 2 Bed 2 Bath ขนาด 59.75-78.75 ตร.ม. ห้องพักออกแบบมาเน้นให้แสงเข้าถึงในห้องได้มากที่สุด โดยตรงระเบียงจะได้กระจกบานใหญ่สูงถึงฝ้า เปิดรับลมชมวิวได้เต็มตา พื้นที่แบ่งมาเป็นสัดส่วนเหมาะแก่การอยู่อาศัย

โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี Digital Doorlock ของ igloohome สามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และสามารถเชื่อมต่อกับ Application บนมือถือ สามารถกำหนดรหัสผ่านชั่วคราวได้ มีระบบ Easy Unlock ได้ตู้เก็บของหน้าประตูห้อง

ชุดครัว Hob & Hood และอ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำแบบรองรับการติดตั้งเครื่องกรองน้ำของ Mex ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบ่งช่องเก็บของมาให้ ท็อป Pantry เป็นหินแกรนิต ผนังด้านในกรุกระจกมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย มีเครื่องดูดอากาศจากด้านนอกเข้าไปในห้องครัว

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto อ่างล้างหน้าสั่งทำสีพิเศษ มีฉากกั้นส่วนเปียก โถสุขภัณฑ์ระบบฝารองนั่งอัตโนมัติของ Cotto ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า Built inให้ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกยูนิตจะได้ระบบ Home Automation, Sansiri Ai Box ระบบสั่งการด้วยเสียง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการออกแบบมาได้สวยและน่าใช้งานตามสไตล์แสนสิริ จัดให้มาค่อนข้างหลากหลาย หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ล้อมรอบด้วยอาคารทั้งสาม เริ่มจากตรงอาคาร A จะมี Lobby ด้านหลังอาคาร จะมีเป็นอาคารแยกที่อยู่บนทางลงที่จอดรถใต้ดินจะเป็น Co-Working Space และ Co-Kitchen ที่มีนวัตกรรมใหม่อย่าง Farm Shelf ปลูกพืชผักสวนครัวภายในบ้าน

ตรงบริเวณระหว่างอาคาร B และ C จะเรียกรวมๆว่า The Oasis มีสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มขนาดยาวกว่า 32 ม. ลึก 1.2 ม. มีสระเด็ก, Jacuzzi, Hot&Cold Jacuzzi, Bamboo Gazebo, Bamboo Pavilion พื้นที่นั่งเล่นริมคลอง ตรงอาคาร B ชั้น 1 จะมีห้องฟิตเนส และ Lounge มีเก้าอี้นวดไฟฟ้า OSIM 2 ตัว และมีห้องน้ำแยกชายหญิง มี EV charging station ลิฟต์โดยสารมีอาคารละ 2 ตัว

ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคาร และใต้ดิน 1 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 250 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 45% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ทั้งตรงประตูเข้า-ออก T77 และที่โครงการ มี CCTV และระบบ LIV-24 บริการดูแลความปลอดภัยจากศูนย์ควบคุมของแสนสิริแบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan , Key Card

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/condominium/kawa-haus/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เกล็นเดล อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ Glendale Onnut-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	TCAS Hitech Décor Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	0 – 2 – 12.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	64 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 20.5 – 41.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 42.28 – 45.39 ตร.ม. 2 Bedrooms 40.75 ตร.ม. Duplex 41.61 – 53.11 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 25 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางการคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และ BTS อุดมสุข ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา – ตราด ทางด่วน
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 46 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ยูนิตพิเศษ เริ่ม 1.19 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 56,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7 – Eleven : 90 ม. Pickadaily Bangkok : 1.6 กม. Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 2.7 กม. Udomsuk Walk : 4.7 กม. Central บางนา : 4.7 กม. Makro อุดมสุข : 5.0 กม. Whizdom 101 : 5.1 กม. Seacon Square : 5.1 กม. Big C บางนา : 5.1 กม. Big C อ่อนนุช : 5.2 กม. Paradise Park : 5.4 กม. ตลาดอุดมสุข : 5.5 กม. One Udomsuk : 5.5 กม. Index บางนา : 5.9 กม. The Phyll : 6.4 กม. Lotus อ่อนนุช : 6.7 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 6.1 กม. Gateway เอกมัย : 8.0 กม. The Emporium : 9.5 กม. Mega บางนา : 10.3 กม. The EmQuartier : 10.3 กม. Ikea บางนา : 10.6 กม. สถานศึกษา รร.นราทร : 15 ม. วิทยาลัยดุสิตธานี : 2.9 กม. รร.สิริรัตนาธร : 4.5 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 6.1 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews : 8.7 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6.8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 7.2 กม. รพ.บางนา 1 : 7.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 7.9 กม. รพ.ทหารเรือ กรุงเทพ : 9.6 กม. อื่น ๆ วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร : 2.0 กม. วัดธรรมมงคล : 5.4 กม. สวนหลวง ร.9 : 6.8 กม. Bitec บางนา : 7.6 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สถานีดับเพลิง พระโขนง : 5.5 กม. สนง.เขตพระโขนง : 6.3 กม. สนง.ขนส่ง กทม.พื้นที่ 3 : 6.4 กม. กรมสรรพาวุธ : 8.2 กม. สนง.เขตบางนา : 8.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Co – Working Space Mailbox Swimming Pool โดย Hayward (Made in  USA) ขนาด 4 x 7 เมตร Fitness Room ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ระบบ Security Service Triple Security Point System
จุดเด่นของโครงการ	Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ตติดทะเลในซอยอ่อนนุช 46 ตรงข้าม Seacon Square ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (อนาคต) สถานีศรีนครินทร์ 38

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยอ่อนนุช 46 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.

พิกัด : 13.699051, 100.638399

ทำเลที่ตั้ง Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 46 เข้ามาจากถนนอ่อนนุชประมาณ 1.4 กม. หรือเข้ามาจากถนนศรีนครินทร์ (ทางซอยศรีนครินทร์ 38) ประมาณ 950 เมตร โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ รร.นราทร เลยค่ะ ซึ่งซอยอ่อนนุช 46 นี้เชื่อมต่อกับซอยศรีนครินทร์ 38 และ ซอยสุขุมวิท 101/1 หรือซอยวชิรธรรมสาธิต ภายในซอยเป็นพื้นที่ชุมชนที่อยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัว มีความปลอดภัยเพราะมีผู้คนอาศัยอยู่ในซอยเยอะ มีความน่าสนใจตรงที่ อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ถึง 3 สถานี คือ สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และ สถานีอุดมสุข และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 อีกด้วยค่ะ

ย่านนี้หลัก ๆ ก็จะเป็นย่านที่ผู้คนที่ทำงานในตัวเมืองแถบอโศกเป็นต้นมามักจะมาหาที่เช่าอยู่กัน เนื่องจากเป็นทำเลที่ยังเกาะแนวรถไฟฟ้า ค่าเช่าค่ากินอยู่ก็ถูกกว่าในตัวเมือง มีสาธารณูปโภครองรับการอยู่อาศัยให้ความสะดวกสบายมากมาย และยังสามารถหารถสาธารณะได้ง่ายอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะจากซอยอ่อนนุช 46 สามารถเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ถึง 4 เส้น ทั้งถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์, ถนนอุดมสุข และถนนสุขุมวิท ผ่านทางซอยย่อยต่าง ๆ

การเดินทางหลัก ๆ ก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ถ้าใครจะใช้ทางด่วน วิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่ใช้เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถใช้ไปได้หลายทางทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดี – รังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางเดิมได้เลย

ถ้าไปโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาเข้าถนนบางนา – ตราด หรือวิ่งลงไปสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ จะใช้ถนนศรีนครินทร์วิ่งลงมาเข้าถนนบางนา – ตราด แล้วขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีได้เลย

ทางด่วน นอกจากจุดขึ้นทางด่วนตรงซอยสุขุมวิท 62 แล้ว ยังมีทางด่วนจุดอื่น ๆ ที่ไปง่ายไม่ต้องเสียค่าทางด่วนหลายต่อ เช่น จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชตรงแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการค่ะ ใช้วิ่งไปทางรามอินทรา – วัชรพล – ลำลูกกา

ถ้าจะไปทางพระราม 2 ก็ใช้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครตรงถนนอาจณรงค์ได้

หากจะออกต่างจังหวัดลงไปทางชลบุรีก็ใช้ทางด่วนบูรพาวิถีเลยค่ะ จะวิ่งลงมาตรง ๆ โดยใช้ถนนศรีนครินทร์ หรือลัดเลาะตามซอยย่อยออกมาก็ได้

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.ศรีนครินทร์ : 950 ม.
• ถ.อ่อนนุช : 1.4 กม.
• ถ.วชิรธรรมสาธิต (ซ.สุขุมวิท 101/1) : 2.0 กม.
• แยกศรีนุช : 2.6 กม.
• ถ.อุดมสุข : 3.0 กม.
• แยกศรีอุดม : 3.9 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 4.7 กม.
• แยกทุ่งสาธิต : 4.7 กม.
• แยกอ่อนนุช : 5.4 กม.
• ถ.บางนา – ตราด : 5.6 กม.
• แยกอุดมสุข : 5.8 กม.
• สี่แยกบางนา : 6.1 กม.
• ถ.ลาซาล : 6.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ เพราะในซอยอ่อนนุช 46 จะมีวินมอเตอร์ไซด์ให้บริการอยู่หลายจุด จุดที่ใกล้ที่สุดก็คือตรงซอยอ่อนนุช 46 แยก 1 เดินไปเพียง 90 เมตรเท่านั้น รถสองแถวและแท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านเข้า – ออกอยู่ตลอดทั้งวัน ประกอบกับการใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะทำให้สะดวกยิ่งขึ้นไปอีก

ปัจจุบันโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และสถานีอุดมสุข ในระยะทางประมาณ 5 กม. กว่า ๆ อาจจะไม่ได้ใกล้ขนาดที่สามารถเดินไปได้ แต่สามารถนั่งรถสาธารณะไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง วิ่งขนานกับเส้นศรีนครินทร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีศรีนครินทร์ 38 อยู่ตรงหน้าปากซอยศรีนครินทร์ 38 เพียง 950 เมตรจากโครงการเท่านั้นค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง และตรงไปยังลาดพร้าวเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีลาดพร้าวด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยอ่อนนุช 46 เองจะเป็นชุมชนที่พักอาศัย รวมถึงมีโรงเรียนอยู่ด้วย จึงมีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาด อยู่ใกล้ ๆ คอยเปิดให้บริการนักเรียน บุคลากรของโรงเรียน และผู้ที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ จากโครงการเดินย้อนกลับออกไปที่ถนนอ่อนนุชก็จะมี 7 – Eleven ห่างออกไปเพียง 90 เมตร หรือเดินเข้าไปที่ถนนสุภาพงษ์ 1 แยก 3 (มุ่งหน้าซอยสุขุมวิท 101/1) เพียง 200 เมตรก็จะมี Lotus Express และ 7 – Eleven อยู่ฝั่งตรงข้ามกันอีกค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.edtguide.com)

ใกล้เคียงกันบนเส้นอ่อนนุชฝั่งตรงข้ามกับซอยอ่อนนุช 46 ก็จะมี Pickadaily Bangkok เป็น Lifestyle Mall กลิ่นอาย English Old Town มีร้านค้าและร้านอาหารรวมกว่า 50 ร้าน เป็นอีกแหล่งชอปปิงของคนในย่านนี้ ถูกใจสายแชะด้วยหมู่ตึก Heritage มีเอกลักษณ์แห่งเมือง Chester และหอนาฬิกาโบราณ หรือบริเวณใกล้แยกอ่อนนุช ก็จะมี Tesco Lotus อ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุช, Big C อ่อนนุช และ Habito Mall ในโครงการ T77 ที่เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนในย่านสุขุมวิท รองรับการชอปปิง กินข้าว อ่านหนังสือ นวดผ่อนคลาย เสริมสวยทำผมทำเล็บ หรือมาจอยอีเวนต์สนุก ๆ ที่มีจัดขึ้นอยู่เรื่อย ๆ

(ที่มาภาพ : https://thai-ins.com, https://th.wikipedia.org, https://www.edtguide.com)

ถ้าออกไปที่เส้นศรีนครินทร์ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ค่ะ ทั้ง Seacon Square, Paradise Park ข้าง ๆ Seacon Square เองก็มีตลาดนัดรถไฟเป็นตลาดของคนสายวินเทจ สามารถนเดินทางจากโครงการออกซอยศรีนครินทร์ 38 ไปได้สะดวก หรือถ้าไปทางบางนาตรงไปก็มี Central บางนา, Big C บางนา และ Ikea & Mega บางนา แอบกระซิบว่ามีรถบัสวิ่งจาก BTS อุดมสุข ไปถึงหน้าห้างเหล่านี้ด้วยเช่นกัน

ส่วนเส้นสุขุมวิทตรงสถานีปุณวิถีก็จะมี Whizdom 101 เป็น Community Mall ขนาดใหญ่เพื่อชีวิตคนเมืองอย่างแท้จริงในทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นสายชอบเข้าสังคม – แฮงเอาต์ ภายในโครงการจะมีส่วนของ Innovative Lifestyle Complex ที่รวบรวมร้านค้าไว้ถึง 200 ร้านค้า มีร้านอาหารทั้งแบบ Fine Dining, Quick Meal และ Grab & Go ร้านกาแฟเก๋ ๆ พร้อมพื้นที่สำหรับคนที่อยากหาพื้นที่สร้างไอเดียหรือแรงบันดาลใจใหม่ ๆ ก็มีจัดเอาไว้ให้

มีพื้นที่สวน Hillside Town บรรยากาศสบาย ๆ สำหรับสายรักธรรมชาติ รวมถึงพื้นที่สวนลอยฟ้าให้ทุกคนสามารถมานั่งพักผ่อนกันได้ ส่วนสายรักสุขภาพก็จะมีลู่จ็อกกิงหรือขี่จักรยานบนเส้นทางลอยฟ้าที่ยาวเกือบ 2 กม. รอบโครงการ รวมถึง Sport Club, Fitness และสระว่ายน้ำแบบ Outdoor และยังมีโซน 24 – Hour Street เอาใจสาย Night Owls หรือคนที่ต้องเลิกงานดึก ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารที่เปิดให้บริการแบบ 24 ชม. รวมถึงบริการทางด้าน Food & Beverage เช่น Top Supermarket PAUL Starbucks, Health & Beauty เช่น Watsons Matsumoto Boots, Lifestyle เช่น 7 – Eleven B2S MINISO พร้อม Service จากสถาบันการเงินต่าง ๆ ครบครัน

(ที่มาภาพ : http://a49.com, https://www.grandsukhumvithotel.com, www.10best.com)

ไม่ไกลกันก็คือย่านเอกมัย – ทองหล่อ – พร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นย่านไลฟ์สไตล์แห่งการเข้าสังคม มีห้างหรูอย่าง The EmDistrict เลยไปอีก 1 สถานีก็ถึงอโศกแล้วมีทั้ง Robinson, Terminal 21 และ Korean Town เชื่อมไปถึงสยามได้ไม่ยาก นอกจากนี้ก็ยังมีสถานศึกษามากมายทั้งรัฐ, เอกชน และ โรงเรียนนานาชาติ ยกตัวอย่างเช่น รร.นราทร, Berkeley International School, รร.บางกอกพัฒนา, เซนต์โยเซฟ บางนา และ St.Andrews International School

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org/)

ในอนาคตจะมีโครงการระดับ Flagship จากเดอะมอลล์กรุ๊ป ตรงจุดตัดถนนบางนา – ตราดและถนนสุขุมวิท (ตรงข้ามกับ Bitec บางนาพอดี) เชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีอุดมสุขและสถานีบางนา บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ นั่นก็คือ Bangkok Mall มีพื้นที่โครงการมากกว่า 650,000 ตร.ม. เป็นอาณาจักรแห่งศูนย์การค้า, ที่อยู่อาศัย และออฟฟิศแบบครบวงจร ที่ทันสมัยและสมบูรณ์แบบมากที่สุดในเอเชีย

ภายใต้คอนเซ็ปต์ City within the City หรือเมืองในเมืองที่สมบูรณ์แบบ ออกแบบอาคารโดยใช้สถาปัตยกรรม The Ultra Modern & Spectacular Architecture ที่ล้ำสมัย มีกำหนดเปิดให้บริการภายในปี พ.ศ.2566 จะเป็นโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงยังเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโลกด้วย

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7 – Eleven : 90 ม.
• Pickadaily Bangkok : 1.6 กม.
• Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 2.7 กม.
• Udomsuk Walk : 4.7 กม.
• Central บางนา : 4.7 กม.
• Makro อุดมสุข : 5.0 กม.
• Whizdom 101 : 5.1 กม.
• Seacon Square : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 5.1 กม.
• Big C อ่อนนุช : 5.2 กม.
• Paradise Park : 5.4 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 5.5 กม.
• One Udomsuk : 5.5 กม.
• Index บางนา : 5.9 กม.
• The Phyll : 6.4 กม.
• Lotus อ่อนนุช : 6.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 6.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 8.0 กม.
• The Emporium : 9.5 กม.
• Mega บางนา : 10.3 กม.
• The EmQuartier : 10.3 กม.
• Ikea บางนา : 10.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.นราทร : 15 ม.
• วิทยาลัยดุสิตธานี : 2.9 กม.
• รร.สิริรัตนาธร : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 6.1 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 8.7 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6.8 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 7.2 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7.3 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 7.9 กม.
• รพ.ทหารเรือ กรุงเทพ : 9.6 กม.

อื่น ๆ

• วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร : 2.0 กม.
• วัดธรรมมงคล : 5.4 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 6.8 กม.
• Bitec บางนา : 7.6 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สถานีดับเพลิง พระโขนง : 5.5 กม.
• สนง.เขตพระโขนง : 6.3 กม.
• สนง.ขนส่ง กทม.พื้นที่ 3 : 6.4 กม.
• กรมสรรพาวุธ : 8.2 กม.
• สนง.เขตบางนา : 8.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกัน 2 เส้นทางดังนี้ค่ะ

เส้นทางที่ 1 : ถนนศรีนครินทร์ > ถนนอ่อนนุช > ซอยอ่อนนุช 46 > Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์

เส้นทางที่ 2 : ถนนศรีนครินทร์ > ซอยศรีนครินทร์ 38 > ซอยอ่อนนุช 46 > Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์

เส้นทางที่ 1 เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนศรีนครินทร์นะคะ สังเกตได้ว่าตอนนี้จะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกันอยู่ ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน Thanya Park

เรามุ่งหน้าไปตามป้ายอ่อนนุช ซึ่งเราจะเลี้ยวขวาเพื่อไปทางพระโขนง

ตรงไปข้างหน้าเราจะเห็นป้ายพระโขนงให้ชิดขวาเลยค่ะ

แล้วให้เราเลี้ยวขวาที่สี่แยกเพื่อเข้าถนนอ่อนนุชมุ่งหน้าสู่พระโขนง

จากถนนอ่อนนุชให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ สังเกตทางฝั่งขวามือจะเห็น Pickadaily Bangkok ให้ชิดซ้ายเลยค่ะ

ขับเลย Pickadaily Bangkok ไปประมาณ 200 เมตรให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่อนนุช 46 ได้เลย

จากถนนอ่อนนุชตรงเข้ามาภายในซอยอ่อนนุช 46 ประมาณ 1.4 กม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภายในซอยอ่อนนุช 46 เป็นย่านพักอาศัย ช่วงต้น ๆ ซอยก็จะมีคอนโดมิเนียม Low Rise เจ้าเก่า ๆ ขึ้นอยู่บ้าง

ขับเลยเข้าไปก็จะเป็นส่วนของบ้านพักอาศัยในแนวราบหรือหมู่บ้านมิตรภาพ ทางฝั่งขวามือก่อนถึงวงเวียนหมู่บ้านมิตรภาพจะมีตลาดอยู่ด้วยค่ะ

ขับเลยวงเวียนมาแล้วสักพักเราจะเห็น 7 – Eleven และ รร.นราทร อยู่ทางฝั่งขวามือ แสดงว่าเราใกล้ถึงตัวโครงการแล้ว

เยื้อง ๆ กับ รร.นราทร ก็คือโครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ นั่นเองค่ะ

มาดูเส้นทางที่ 2 กันบ้างค่ะ แทนที่เราจะเลี้ยวขวาเข้าถนนอ่อนนุช เราจะวิ่งตรงต่อไปทางบางนา – ตราดแทน

เราวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ ฝั่งตรงข้ามใกล้กับซอยศรีนครินทร์ 38 เราจะเห็น Makro Food Service

เลยไปอีกเราจะขับผ่าน Seacon Square ทางฝั่งซ้ายมือ

พอใกล้ถึง Paradise Park จะมีจุดกลับรถ ให้เรากลับรถได้เลยค่ะ แต่ช่วงนี้เส้นศรีนครินทร์กำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ฉะนั้นอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงจุดกลับรถอยู่เรื่อย ๆ

พอกลับรถมาแล้วให้เราขับไปจนถึง Makro Food Service แล้วชิดซ้าย

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีนครินทร์ 38

จากซอยศรีนครินทร์ 38 จะไปเชื่อมกับซอยอ่อนนุช 46 ซึ่งจากหน้าปากซอยจนไปถึงตัวโครงการนั้นมีระยะทางเพียง 950 เมตรเท่านั้น

จากซอยศรีนครินทร์ 38 ให้เราขับตรงเข้าไปเรื่อย ๆ ค่ะ

พอเราขับไปถึงสามแยกแล้วให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 46

พอเราเลี้ยวเข้ามาภายในซอยอ่อนนุช 46 เราก็จะเห็นตัวโครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ อยู่ทางฝั่งขวามือเลยค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยอ่อนนุช 46 นั้นเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบค่ะ ตัวโครงการจึงถูกล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นเสียเป็นส่วนใหญ่ นอกจากนั้นก็จะมีทั้ง อาคารพาณิชย์ ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และร้านอาหารเล็ก ๆ บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างเป็นส่วนตัว คิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ใกล้ ๆ

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 1 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ คลองตาสาด
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยอ่อนนุช 46

สำนักงานขายของโครงการจะอยู่บริเวณด้านข้างตัวโครงการเลยนะคะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับอยู่ ลูกค้าที่สนใจเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง สามารถ Walk In เข้ามาที่สำนักงานขายได้เลย หรือติดต่อทำการนัดหมายล่วงหน้าผ่านเว็บไซด์ของโครงการ คลิก https://glendale-onnut.com/

เดี๋ยวเรามาดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นตึกแถวสูง 4.5 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่าง ๆ รวมถึงร้านโชห่วย

หันไปทางฝั่งขวามือ เราจะเดินย้อนกลับออกไปทางหน้าปากซอยอ่อนนุช 46 กันก่อน

ติดกับตัวโครงการเป็นร้านค้าและร้านอาหารค่ะ มีทั้ง ร้านชานมไข่มุกไต้หวัน, ร้านเฟรนช์ฟรายส์, ร้านขายข้าวแกง – ตามสั่ง – ข้าวต้ม, ร้านขนมหวานเย็น – ไอศกรีม, ร้านขายของเล่น, ร้านขายยา – ส่งพัสดุ Kerry, ร้านตัดผม และร้านอาบน้ำตัดขนสัตว์เลี้ยง

ส่วนที่ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คือ รร.นราทร

ถัดจาก รร.นราทร ก็จะมีร้านกาแฟโบราณและมี 7 – Eleven อยู่ 1 สาขา เดินมาจากโครงการเพียง 90 เมตรเท่านั้นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับ 7 – Eleven คือซอยอ่อนนุช 46 แยก 1 ที่หน้าแยกนี้เองจะมีคิววินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกได้สะดวกเลย

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีร้านรถเข็นขาย ข้าวมันไก่, ข้าวหมกไก่ และก๋วยเตี๋ยวเนื้อ

จะสังเกตเห็นว่าพื้นที่ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ได้ความเป็นส่วนตัว แต่ก็มีผู้คนอยู่เยอะจึงทำให้ซอยไม่เปลี่ยว แถมฟุตปาธภายในซอยก็กว้างขวางสามารถเดินได้สะดวกค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินเข้าไปในซอยอ่อนนุช 46 กันต่อค่ะ

ติดกับตัวโครงการจะเป็นตึกแถวสูง 4.5 ชั้น ชั้นล่างเป็นร้านค้าต่าง ๆ มีร้านขายเสื้อผ้าเด็ก, Vending Machine Store และร้านขายพิซซ่า

ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คืออาคารพาณิชย์สูง 3.5 ชั้น เปิดเป็นคลินิกเสริมความงามไปแล้ว 3 คูหา

จากซอยอ่อนนุช 46 จะสามารถเชื่อมต่อกับซอยศรีนครินทร์ 38 และซอยสุขุมวิท 101/1 ได้ค่ะ

จากสามแยกเลี้ยวซ้ายเพียง 950 เมตรก็ออกถนนศรีนครินทร์แล้ว

ถ้าเลี้ยวขวาไปจะเชื่อมต่อกับถนนเลียบคลองเคล็ดและซอยสุขุมวิท 101/1 ค่ะ

ซึ่งซอยนี้เองก็จะมี 7 – Eleven อยู่อีก 1 สาขา เดินจากโครงการมาประมาณ 200 เมตรเท่านั้น

และที่ฝั่งตรงข้ามก็มี Lotus Express สามารถหาซื้อพวกของสดเพื่อนำไปปรุงอาหารเองได้

บริเวณหน้า Lotus Express ก็มีร้านแผงลอยอยู่อีกหลายร้าน ขายพวก น้ำปั่น, ปีกไก่ย่าง, แกงกะหรี่ญี่ปุ่น

ข้าง ๆ ก็มีตลาดเล็ก ๆ มีร้านอาหารให้เลือกเต็มไปหมด ทั้ง ข้าวมันไก่, ผัดไท – หอยทอด – ออส่วน, ส้มตำ, ปาท่องโก๋ – น้ำเต้าหู้ – เต้าฮวย, อาหารไทย และชาบูราคาประหยัด

และที่ฝั่งตรงข้ามก็ยังมีร้านหมูกระทะอีก 1 ร้านค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ เป็น Low Rise Condominium สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 0 – 2  – 12.5 ไร่ ที่ออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ตติดทะเลย่าน Glendale ซึ่งเป็นย่านคนรวยในเมือง California ใกล้ Hollywood ในสหรัฐอเมริกา เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง เป็นส่วนตัวด้วยห้องพักอาศัยเพียง 64 ยูนิต พร้อมห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ

ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่อาศัยแบบ Fully Furnished พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Lobby & Co – Working Space บริเวณชั้น 2, Mailbox, Swimming Pool, Fitness Room, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว, ที่จอดรถ 25 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อม รปภ. แบบ Triple Security Point System

เรามาดูผังอาคารกันค่ะ ชั้น 1 ทางเข้า – ออกหลักของตัวโครงการจะอยู่ติดซอยอ่อนนุช 46 โดยจุดนี้จะมีระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก การเข้า – ออกจะใช้ระบบ Key Card Access เพื่อผ่านเข้าไปด้านในโครงการ พอเข้าไปด้านในโครงการให้ตรงไปแล้ววนซ้ายแบบ One Way พื้นที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด 25 คันไม่รวมจอดซ้อนคัน และจะมีประตูทางเข้า Lift Lobby อยู่ตรงกลาง ต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเข้าไป ส่วนลิฟต์ที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นของ Jardine Schindler ค่ะ

ชั้น 2 พื้นที่ส่วนหนึ่งของชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 6 ห้องเท่านั้น จากโถงห้องพักอาศัยจะมีประตูเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย Lobby & Co – Working Space พร้อม Free Wi – Fi, Double Volume Swimming Pool ระบบเกลือขนาด 4 x 7 เมตร โดย Hayward (Made in  USA), Pool Deck สำหรับพักผ่อนริมสระน้ำ, Fitness Room และห้องน้ำค่ะ จริง ๆ แล้วทางโครงการวางห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor คือมีห้องพักอาศัยทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน แต่ชั้นนี้จะได้อภิสิทธิ์ มีความเป็นส่วนตัวตรงที่พอเปิดประตูออกมาจะไม่มีห้องฝั่งตรงข้ามเพราะใช้เป็นพื้นที่ส่วนกลางแล้วค่ะ

ชั้น 3 ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดรวม 9 ห้อง/ชั้น จะมีพื้นที่มุมซ้ายล่างที่เป็นส่วน Double Volume ของสระว่ายน้ำนั่นเอง

ชั้น 4 – 6 ชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan ค่ะ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 11 ห้อง/ชั้น ก็ยังนับว่าได้ความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวนะ

ชั้น 7 ผังของชั้นนี้แทบจะไม่ต่างจากชั้น 4 – 6 เลย แต่จะมีแบบห้อง 5 ห้องที่ถูกเปลี่ยนเป็นห้องแบบ Duplex ค่ะ รวมแล้วมี 11 ห้อง/ชั้น เท่าเดิม

ชั้น 8 ผังชั้นนี้เหมือนกับผังชั้น 7 ทุกประการ ส่วนที่แตกต่างกันก็คือ แปลนห้องแบบ Duplex จะเป็นส่วนของชั้น 2 รวมทั้งโครงการมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 64 ห้อง คิดเป็นอัตราส่วนการใช้ลิฟต์เพียง 1 : 32 เท่านั้น ถือว่าเป็น Traffic แบบสบาย ๆ ไม่ต้องแย่งกันใช้งานแม้ในเวลา Rush Hour

ภาพรวมโครงการจากโมเดล ตกแต่งในสไตล์รีสอร์ตแบบสบาย ๆ เน้นการผ่อนคลายมากกว่าความหรูหราตามสไตล์อเมริกันที่จะดู Casual มากกว่า โดยใช้สีอาคารเป็นโทนสีเทาเป็นหลัก

ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 ทั้งหมดเลยค่ะ โดยสระว่ายน้ำถูกออกแบบมาให้เป็น Double Volume Swimming Pool โปร่งโล่งทำให้รู้สึกผ่อนคลายได้มากกว่า

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 4 แบบหลัก ๆ คือ

• 1 Bedroom 20.5 – 41.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 42.28 – 45.39 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 40.75 ตร.ม.
• Duplex 41.61 – 53.11 ตร.ม.

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศพร้อมเข้าอยู่ เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

:: TYPE 1 BEDROOM ::

Type D ขนาด 20.50 ตร.ม.

Type E ขนาด 26.58 ตร.ม.

Type F ขนาด 32.15 ตร.ม.

Type H ขนาด 38.80 – 41.00 ตร.ม.

Type I ขนาด 34.10 ตร.ม.

Type J ขนาด 31.20 ตร.ม.

:: TYPE 1 BEDROOM PLUS ::

Type A ขนาด 42.28 ตร.ม.

Type B ขนาด 45.39 ตร.ม.

Type C ขนาด 43.46 ตร.ม.

:: TYPE 2 BEDROOMS ::

Type G ขนาด 40.75 ตร.ม.

:: TYPE DUPLEX ::

Type K ขนาด 45.37 ตร.ม.

Type L ขนาด 57.05 ตร.ม.

Type M ขนาด 47.80 ตร.ม.

Type N ขนาด 45.76 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้เป็นห้อง 1 Bedroom Type E ขนาด 26.58 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 43.46 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดของห้องกันเลยค่ะ

::: 1 Bedroom Type E ขนาด 26.58 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน เป็นพื้นที่ห้องขนาดมาตรฐานสำหรับห้องแบบ 1 Bedroom ค่ะ ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างเป็นสัดส่วนระหว่าง Living Area, ห้องนอน และห้องครัว พอเข้ามาในห้องจะเจอ Living Area ก่อน, ถัดเข้าไปคือห้องนอนที่กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกทำให้พื้นที่ห้องยังเชื่อมต่อกัน ห้องจึงดูกว้าง ส่วนฝั่งซ้ายมือของห้องคือโซนห้องน้ำและห้องครัวซึ่งจะได้เป็นครัวแบบปิด กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ข้อดีก็คือช่วยให้กลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี อีกทั้งยังอยู่ติดกับระเบียงจึงสามารถระบายอากาศได้ดีกว่า

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก, ผนังติดวอลล์เปเปอร์, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง

ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Living Area ก่อนและด้านในที่กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเอาไว้คือห้องนอน โซนทางฝั่งซ้ายของห้องคือห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย สามารถกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดี ผนังภายในห้องติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหมด

ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอดไฟ LED จาก Philips ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว เป็นเครื่องปรับอากาศของ Panasonic Inverter ค่ะ

เราเข้ามาดูรายละเอียดและเฟอร์นิเจอร์ที่เราจะได้กันในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ โดยภายในห้องตัวอย่างนี้ได้มีการตกแต่ง Finishing พร้อม Accessories ประกอบเพิ่มเติมเพื่อเป็นไอเดียสำหรับลูกบ้าน

ในห้องนั่งเล่นเราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่ผนังด้านหลัง

ที่ฝั่งตรงข้ามเราจะได้ชั้นวางทีวีตัวล่างมาด้วย ส่วนตัวบนเป็นส่วนตกแต่งของห้องตัวอย่างค่ะ

บานเปิดของชั้นวางทีวีปิดผิวด้วยลายไม้ ส่วน Top ปิดผิวด้วยลายหินอ่อน เป็นส่วนที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของได้เป็นอย่างดี

สำหรับการติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนัง ระดับที่ติดตั้งควรต่ำลงมาจากห้องตัวอย่างอีกหน่อยเพื่อให้เท่ากับระดับสายตาค่ะ

พื้นที่ด้านข้างชั้นวางทีวี เราสามารถจัดเป็นมุมรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้แบบนี้ จะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องเลย

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ ห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ใช้ชุดกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกใสของเมืองทองค่ะ ข้อดีก็คือทำให้พื้นที่ของห้องยังเชื่อมต่อถึงกัน ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น อีกทั้งยังทำให้ Living Area ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอีกด้วย

เข้ามาภายในห้องนอนมีพื้นที่กำลังพอดี ๆ ขนาดอยู่สบายไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป ภายในห้องนอนเราจะได้ตู้เสื้อผ้าและเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาด้วยตามภาพเลยค่ะ จุดเด่นอีกข้อหนึ่งของโครงการนี้ก็คือ จะให้หน้าต่างแบบ Full Frame ทำให้ห้องสามารถรับแสงสว่างจากธรรมชาติได้อย่างเพียงพอ อีกทั้งยังดูสวยงามอีกด้วย โดยจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งอยู่ตรงกลาง 1 บานให้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

เตียงนอนที่เราจะได้เป็นเตียงขนาด 5 ฟุตเลยค่ะ ทางโครงการจะให้มาครบทั้งฐานเตียงพร้อมฟูก โดยที่ฐานเตียงก็ยังมีลิ้นชักและช่องเก็บของได้ ให้เราสามารถใช้เก็บพวกผ้าปูเตียงแยกต่างหาก สังเกตพื้นที่ข้างเตียงก็ยังเหลือสามารถเดินไปเปิดหน้าต่างได้

สำหรับพื้นที่ปลายเตียง เรายังสามารถทำชั้นวางทีวีพร้อมลิ้นชักแบบหน้าแคบหน่อยได้ หรือจะเลือกปล่อยพื้นที่ให้โล่งแล้วติดทีวีแบบแขวนผนัง 1 เครื่อง ก็จะทำให้ห้องดูกว้างขว้างขึ้นอีกนะ

พื้นที่ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือเราได้ตู้เสื้อผ้า Built In แบบบานเปิดขนาดมาตรฐานมา 1 ตู้ ที่หน้าบานติดกระจกเงาสีโรสโกลด์สามารถใช้ส่องเช็กความเรียบร้อยได้ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับ พร้อมชั้นวางของเหนือหัวค่ะ

ภาพจากภายในห้องนอนมองย้อนออกมาที่ส่วน Living Area

คราวนี้เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ

สังเกตระหว่างพื้นภายนอกและพื้นห้องน้ำจะมีธรณีกั้นเอาไว้เพื่อกันน้ำไหลย้อน

และที่ฝ้าเพดานภายในเป็นฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งไล่เข้าไปยังส่วนเปียกโดยใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด พื้นและผนังในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนจาก Cotto อย่างสวยงาม โดยกระเบื้องที่ปูพื้นจะเลือกใช้แบบผิวด้านเพื่อกันลื่นค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป สามารถเก็บของใต้เคาน์เตอร์ได้ พร้อมติดตั้งชุดกระจกเงาและชั้นลอยเก็บของ

อ่างมีขนาดกำลังดีค่ะ ขอบอ่างสามารถวางพวกขวดสบู่และแปรงสีฟันได้บ้าง ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำขนาดกำลังถนัดมือ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการก่อธรณีและติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered แบบบานเปิดเข้า พร้อมมือจับของบานเปิดก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ข้าง ๆ ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่กว้างขวางกำลังดี

ผนังภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และตะแกรงวางสบู่ให้

เราเข้าไปดูห้องครัวกันต่อค่ะ และนี่ก็คือชุดครัวที่เราจะได้มาพร้อมกับตัวห้องเลย โดยทางโครงการจะเว้นพื้นที่ด้านข้างเอาไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 1 ประตูได้

ท็อปเคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์ลายหินอ่อน ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติดกระเบื้องโมเสกมาให้อย่างสวยงาม

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งอ่างล้างจานแบบ 1 หลุมขนาดใช้งานสะดวกของ Techno พร้อมก๊อกน้ำหัวสามารถปรับซ้าย – ขวาได้ ใช้งานสะดวก

เตาขนาด 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจาก Techo

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องและลิ้นชักสำหรับเก็บของได้หลายช่อง หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตสีเงิน

ชั้นลอยข้างบนก็มีชั้นสำหรับเก็บได้อีกเยอะ โดยจุดที่อยู่ตรงกับเตาปรุงอาหารได้ติดเครื่องดูดควันมาให้ค่ะ

จากห้องครัวจะอยู่ติดกับส่วนระเบียงค่ะ กั้นส่วนด้วยชุดกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน 2 ตอนของเมืองทอง

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. สามารถใช้ประโยชน์ได้ในการวางเครื่องซักผ้าและตากผ้า

ระเบียงติดตั้งระแนงเหล็กดัดให้เป็นราวกันตก ส่วนระแนงบังสายตาก็ใช้อะลูมิเนียมลายไม้ ทำให้ได้บรรยากาศแบบบ้านพักอาศัย ส่วน Compressor จะถูกแขวนอยู่ข้างบนโดยเป่าออกไปทางนอกระเบียง

พื้นที่ระเบียงก็จะมีดวงโคมดาวน์ไลต์ติดหลอดไฟ LED มาให้ 1 ดวง

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้องทั้งหมดจะเป็นของ Philips ค่ะ

::: 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 43.46 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 คน เป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom Plus ค่ะ ภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น มีการแบ่งโซนภายในห้องระหว่าง ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอน โดยห้องนอนจะถูกกั้นด้วยผนังทึบแทน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก, ผนังติดวอลล์เปเปอร์, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่องเหมือนเดิมค่ะ

ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ทางฝั่งขวามือคือห้องน้ำ เข้าไปด้านในฝั่งซ้ายคือห้องรับประทานอาหาร ฝั่งขวาคือห้องครัวและระเบียง และด้านในสุดคือห้องนอน พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางแบบคลิกล็อก เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย สามารถกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดี ผนังภายในห้องติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหมด

ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอดไฟ LED จาก Philips ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว เป็นเครื่องปรับอากาศของ Panasonic Inverter ค่ะ

เราเข้ามาดูรายละเอียดและเฟอร์นิเจอร์ที่เราจะได้กันในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ โดยภายในห้องตัวอย่างนี้ได้มีการตกแต่ง Finishing พร้อม Accessories ประกอบเพิ่มเติมเพื่อเป็นไอเดียสำหรับลูกบ้าน

สำหรับห้องนั่งเล่นเราจะได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมชั้นวางทีวีมาเหมือนเดิมเลย

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ  สังเกตระหว่างพื้นภายนอกและพื้นห้องน้ำจะมีธรณีกั้นเอาไว้เพื่อกันน้ำไหลย้อน และที่ฝ้าเพดานภายในเป็นฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการ แต่ขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้องจะใหญ่ขึ้นมาก ทำให้รู้สึกสะดวกสบายมากกว่า

สำหรับอ่างล้างมือจะอัปเกรดเป็นอ่างวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปขนาดใหญ่ พร้อมชุดกระจกเงาและชั้นวางของ

อ่างล้างมือมีขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวก แถมรอบ ๆ อ่างก็มีพื้นที่ให้สามารถวางของใช้ได้มากขึ้น

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush รุ่นเดิม ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ มีระยะนั่งที่กว้างขวางมากขึ้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการก่อธรณีและติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered แบบบานเปิดเข้า พร้อมมือจับของบานเปิดก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

พื้นที่ยืนอาบน้ำในห้องนี้มีขนาดใหญ่ขึ้นมากเลยค่ะ สามารถแบ่งพื้นที่ภายในส่วนหนึ่งเพื่อวางอ่างอาบน้ำแบบนั่งอาบสไตล์ญี่ปุ่นเพิ่มได้เลย

ผนังภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับให้เหมือนเดิมค่ะ

ถัดเข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัว และระเบียงค่ะ โดยที่ฝ้าเพดานส่วนนี้ ทางโครงการจะดรอปฝ้ามาให้เลย ลูกบ้านสามารถติดตั้งไฟซ่อนเพิ่มเติมเพื่อความสวยงามได้ตามใจชอบ ส่วนประตูด้านหลังห้องรับประทานอาหารคือประตูห้องนอนค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องรับประทานอาหารนั้นสามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี สามารถต่อหัวโต๊ะเพิ่มเป็น 5 ที่นั่งก็ยังรองรับได้ค่ะ สังเกตชั้นวางของด้านหลังเป็นส่วนตกแต่งเพิ่มเติมของห้องตัวอย่าง สามารถใช้เก็บของได้ดี วางของแต่งห้องก็สวยค่ะ

มาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ ห้องครัวนี้จะอยู่ติดกับผนังภายนอกทำให้ได้หน้าต่างสำหรับระบายอากาศมาด้วย

ชุดครัวที่เราได้นั้นจะเหมือนแบบห้อง 1 Bedroom ทุกประการ คือได้เคาน์เตอร์ท็อปหินสังเคราะห์ ติดตั้งอ่างล้างจาน, เตา Induction ขนาด 2 หัว และเครื่องดูดควันจาก Techno มาให้ บานเปิดปิดผิวด้วยลามิเนตสีเงิน มีช่องสำหรับเก็บของได้หลายช่อง รวมถึงตู้ลอยด้วยค่ะ

ข้าง ๆ ห้องครัวก็คือระเบียงห้องค่ะ กั้นส่วนด้วยชุดประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียมแบบ 2 ตอน

สำหรับพื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะกว้างขวางขึ้นมากเลยค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สบาย ๆ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ขนาดของห้องนอนนั้นใหญ่ขึ้นมาก ๆ ทำให้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ เพิ่มเติมได้อีก

โดยมาตรฐานทางโครงการจะให้ฐานเตียงนอนพร้อมฟูกขนาด 5 ฟุตมา แล้วเรายังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่งเลย

พื้นที่ปลายเตียงนอนยังเหลือเยอะค่ะ เราสามารถทำชั้นวางทีวี Built In รวมถึงโต๊ะทำงานขนาดย่อม ๆ เพิ่มได้

ส่วนตู้เสื้อผ้าที่ได้ก็จะเป็นตู้แบบบานเลื่อน ปิดบานด้วยกระจกเงาสีโรสโกลด์ มีขนาดใหญ่เป็น 2 เท่าของตู้ในห้อง 1 Bedroom เลย โดยจะยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2563) ::::

• ห้อง 1 Bedroom Type D ขนาด 20.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.19 ล้านบาท
  
• ห้อง 1 Bedroom Type E ขนาด 26.58 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท
• ห้อง 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 43.46 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท
• ห้อง Duplex ขนาด 45.37 – 57.05 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท

• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 15,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก https://glendale-onnut.com/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 46 ฝั่งตรงข้ามกับ รร.นราทร ภายในซอยเป็นพื้นที่ชุมชนที่อยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัว อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ถึง 3 สถานี คือ สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และ สถานีอุดมสุข และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ในระยะเดินมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และตลาดคอยรองรับการอยู่อาศัย

สำหรับระยะที่ขับรถไปได้สะดวกเรียกว่ามีทุกอย่างล้อมรอบโครงการ ทั้ง Hypermarket, Community Mall หรือ Shopping Mall ที่เน้นไลฟ์สไตล์ครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น Pickadaily Bangkok, Tesco Lotus อ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุช, Big C อ่อนนุช และ Habito Mall ตรงเส้นอ่อนนุช Seacon Square, Paradise Park และตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นศรีนครินทร์ Central บางนา, Big C บางนา และ Ikea & Mega บางนา ตรงเส้นบางนา – ตราด อีกทั้ง Whizdom 101, Emporium, Emquartier, Terminal 21 และ Korean Town บนเส้นสุขุมวิท เรียกว่าเป็นทำเลที่มีครบในทุกด้าน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเองและการลงทุนเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากซอยอ่อนนุช 46 สามารถเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ถึง 4 เส้น ทั้งถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์, ถนนอุดมสุข และถนนสุขุมวิท ผ่านทางซอยย่อยต่าง ๆ โดยการเดินทางหลัก ๆ นั้นสะดวกเลยเพราะสามารถใช้สุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย ถ้าใครจะใช้ทางด่วน วิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่ใช้เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถใช้ไปได้หลายทาง

ถ้าไปโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาเข้าถนนบางนา – ตราด หรือวิ่งลงไปสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือจะใช้ถนนศรีนครินทร์วิ่งลงมาเข้าถนนบางนา – ตราด แล้วขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยอ่อนนุช 46 จะมีวินมอเตอร์ไซด์ให้บริการอยู่หลายจุด รถสองแถวและแท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านเข้า – ออกอยู่ตลอดทั้งวัน ประกอบกับการใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะทำให้สะดวกยิ่งขึ้นไปอีก ปัจจุบันโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช, สถานีปุณณวิถี และสถานีอุดมสุข ในระยะทางประมาณ 5 กม. กว่า ๆ เป็นระยะที่สามารถนั่งรถสาธารณะไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาที

นอกจากนี้ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง วิ่งขนานกับเส้นศรีนครินทร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีศรีนครินทร์ 38 เพียง 950 เมตรจากโครงการเท่านั้น ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง และตรงไปยังลาดพร้าวเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีลาดพร้าว ถือว่าสะดวกทีเดียวเลยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ตที่ได้ความ Casual สไตล์อเมริกัน โดยใช้ย่าน Glendale เป็นไอเดีย เพื่อให้เกิดความรู้สึกผ่อนคลายเหมาะสำหรับการพักผ่อน ภายในโครงการเองก็มีห้องพักอาศัยเพียง 64 ห้องเท่านั้น หรือมีห้องพักอาศัยสูงสุดต่อชั้นเพียง 11 ห้อง ถือว่าได้ความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวค่ะ

ห้องภายในโครงการมีการวางผังที่สามารถใช้งานได้จริงและสะดวก ตกแต่งห้องมาให้พร้อมเข้าอยู่อาศัยแบบ Fully Furnished วัสดุแต่งห้องได้มาตรฐานและสวยงาม อาจมีเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นที่ซื้อเข้ามาเพิ่มเติมเองได้ สำหรับราคาเริ่มต้นที่ 56,000 บาท/ตร.ม. ถือว่าคุ้มค่าทีเดียวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีให้ครบครัน ประกอบด้วย Lobby & Co – Working Space บริเวณชั้น 2, Mailbox, Swimming Pool ขนาด 4 x 7 เมตร, Fitness Room, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว, ที่จอดรถ 25 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อม รปภ. แบบ Triple Security Point System เข้า -ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel :  062 119 9970

WEBSITE : https://glendale-onnut.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – พัฒนาการ / LUMPINI VILLE ONNUT – PATTANAKARN
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี / LPN
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 22.50 – 26.00 ตร.ม. – 2 Bed (Combine) / 45.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	15ไร่เศษ
จำนวนตึก	7 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 1,594 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	560 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	ศรีนครินทร์, อ่อนนุช, พัฒนาการ
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link หัวหมาก 4.4 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุุขมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช) แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	โครงการใหม่ ปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่ม 1.18 ล้านบาท/ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 52,xxx บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ซูปเปอร์มาร์เกต แม็กซ์แวลู 2. เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ 3. ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ 4. พาราไดซ์ ศรีนครินทร์ 5. ตลาดเอี่ยมสมบัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – ระบบรักษาความปลอดภัย และ CCTV – ระบบ Key Card
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – พัฒนาการ ติดถนนใหญ่ ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุุขมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช) แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

เริ่มต้นผมมาจากทางถนนสุขุมวิท เลี้ยวเข้ามายังถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)

ที่ต้นซอยเราจะผ่านโครงการของ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 ทั้ง 2 โครงการก่อน

1. Lumpini Ville สุขุมวิท 77
2. Lumpini Ville สุขุมวิท 77 (2)

วิ่งมาสักพักใหญ่จะถึงกับทางเข้าซอย อ่อนนุช 46 (ไม่ต้องเลี้ยวเข้าซอยนะครับ แค่อธิบายเฉยๆ) ซึ่งเป็นที่ตั้งอีกโครงการของ ลุมพินี คือ Lumpini Ville อ่อนนุช 46 ซึ่งเป็นโครงการที่ผมมองว่าเป็นฝาแฝดกันกับ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช พัฒนาการ ทั้งเรื่องการเปิดตัว ทำเล และ ยูนิตพักอาศัยรูปแบบเดียวกัน

วิ่งมาตามเส้นอ่อนนุชเรื่อยๆ จนเห็นป้ายขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนครินทร์ ให้เราขึ้นสะพานไปทางลาดกระบัง

ขึ้นสะพานไปลาดกระบังครับ จะไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดง

พอลงสะพานมา วิ่งตรงไปตามทางให้สังเกตด้านซ้ายมือครับ ที่ซอยอ่อนนุช 55 และสะพานลอยที่มีไฟเขียวไฟแดง ให้เราเตรียมชะลอชิดซ้ายได้เลย

ทางเข้าโครงการจะอยู่เลยถัดจากสะพานลอยเมื่อครู่ประมาณ 200 เมตร

ทางเข้าอยู่ด้านท้ายของพื้นที่โครงการ ติดกับ ศูนย์บริการ BMW

บริเวณรอบโครงการ

ฟุตบาทหน้าโครงการ ผมจะเดินย้อนกลับไปทางซอยอ่อนนุช 55 บริเวณสะพานลอย เพื่อดูว่าแถวนี้เป็นยังไงบ้าง

เพิงที่ติดอยู่กับพื้นที่โครงการ เป็นร้านขายต้นไม้และปลาเลี้ยง

เดินย้อนกลับมาจนถึงสะพานลอยที่อ่อนนุช 55 มีตลาดนัดที่ปากซอยนี้

เราอาจจะชินภาพตลาดนัดที่ดูเลอะเทอะเปียกแฉะ แต่สำหรับตลาดแห่งนี้พื้นที่ดูสะอาดสะอ้านน่าเดินดีครับ

ที่นี่จะเป็นแหล่งอาหารหลักของชาว ลุมพินี อ่อนนุช-พัฒนาการ อย่างแน่นอน (ตลาดเปิดช่วงบ่ายแก่ๆ ปิดวันพฤหัสและเสาร์)

ที่ใต้สะพานลอยนี้เป็นสามแยกไฟแดง เพื่อเข้าไปยังหมู่บ้านเสรี (อ่อนนุช 70)

ตอนนี้ผมอยู่บนสะพานลอยถ่ายไปยังถนนหน้าโครงการ จะเห็นว่าป้ายรถเมล์อยู่เกือบจะด้านหน้าโครงการเลย สะดวกมากสำหรับคนที่ไม่ใช้รถส่วนตัว

หากมาจากทางลาดกระบังหรือพัฒนาการ ก็มากลับรถที่จุดนี้ครับ ซึ่งพอผมเห็นจุดกลับรถเลยถึงบางอ้อว่าทำไมโครงการจึงทำทางเข้าไปอยู่ที่ด้านท้ายของแปลงที่ดิน เพื่อให้ลูกบ้านมีระยะในการชิดซ้ายเข้าโครงการได้สะดวกมากขึ้น

ภาพนี้ถ่ายย้อนไปทางฝั่งถนนอ่อนนุช-ศรีนครินทร์

บรรยากาศในซอย อ่อนนุช 70 ที่ช่วงต้นซอยมีร้านค้าอยู่มากมาย ช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้ตัวโครงการขึ้นไปอีก เพราะสามารถเดินมาใช้บริการได้จริงจากตัวโครงการถึงแม้จะอยู่ไกลสักหน่อยก็เถอะ (ประมาณ 400-500 เมตร รวมขึ้นสะพานลอย)

นอกจากนั้นบริเวณริมถนนหน้าปากซอย อ่อนนุช 70 ยังมีโลตัส เอ็กซ์เพรส อีกด้วย

7-11 เลยโลตัสมานิดนึง ซึ่งจริงๆอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยครับ แต่คงไม่ได้ใช้บริการเพราะภายในโครงการจะมีร้านสะดวกซื้ออยู่แล้ว

หน้าเซเว่น มีป้ายรถเมล์ และ วินมอไซค์

ราคาพี่วินก็ตามนี้ครับ ไป BTS อ่อนนุช 70 บาท / Airport Link หัวหมาก 50 บาท

โมเดลอาคาร

สำนักงานขาย ลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ

ที่จอดรถกว้างขวาง

ทางเข้าสำนักงานขาย

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

มีรถตู้บริการระหว่าง โครงการ-Airport Link หัวหมาก

โดยรถตู้จะวิ่งไปตามถนนพัฒนาการจนถึงสถานี ระยะทาง 4.4 กม.

ทางเดินเพื่อเข้าชมห้องตัวอย่าง

มาดูโมเดลกันครับ สัดส่วน 1ต่อ150

ทางเข้าโครงการอยู่ที่ด้านท้าย

อาคารที่อยู่ติดถนนใหญ่คืออาคาร A

จากถนนใหญ่ ไล่เข้ามาตามตัวอักษรคือ อาคาร A – อาคาร B1 – อาคาร B2

มีส่วนหย่อมแทรกอยู่ระหว่างอาคาร

สวนหย่อมระหว่างอาคาร C1 และ C2

ด้านท้ายเป็นอาคาร D1 และ D2

ใกล้ๆกับอาคาร D1 เป้นอาคารนันทนาการ มีสระว่ายน้ำระบบคลอลีน ขนาด 10 x 25 เมตร และมีฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 2

อาคาร D1 – D2

อาคาร D2 ที่อยู่ด้านท้ายสุดของอาคาร ติดกับคลองประเวศ และด้านตรงข้ามคลองนี้ยังมีมัสยิดของชุมชนชาวอิสลาม ทำให้ยูนิตด้านนี้จะได้ยินเสียงเรือและเสียงสวดมนต์ละหมาดอยู่เป็นระยะๆครับ

แปลนอาคาร

Master Plan

พื้นที่โครงการจะเป็นลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทอดยาวเป็นแนวทิศเหนือ-ใต้ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางทิศใต้ อาคาร A อยู่ด้านหน้าสุดติดกับถนนใหญ่ ส่วนด้านในสุดเป็นอาคาร D2 ติดกับคลองประเวศท้ายโครงการ มีอาคารนันทนาการอยู่ใกล้ๆอาคาร D1 เรื่องของแสงอาทิตย์ก็สังเกตได้ง่ายครับ แดดเช้าจะเข้าทางด้านขวา ตรงข้ามกับแดดตอนบ่ายที่จะเข้าทางด้านซ้าย ซึ่งจะเห็นได้ว่ายูนิตที่หันหน้าเข้าหาแดดตรงๆ มีไม่มากครับ ส่วนใหญ่ก็จะเป็นยูนิตบริเวณสันอาคารเท่านั้น

ผังพื้นชั้นล่าง

ในส่วนของอาคาร B1 , B2 , C1 , C2 , D1 และ D2 จะคล้ายๆกันคือมียูนิตพักอาศัยตั้งแต่ชั้นแรก และมีสวนหย่อมแทรกอยู่ระหว่างอาคาร ยกเว้นอาคาร A ที่แปลกกว่าอาคารอื่น คือไม่มีสวนหย่อมอยู่รอบโครงการและยูนิตชั้นล่างจะเป็นร้านค้าทั้งหมด 7 ยูนิต แน่ๆเลยคือมี ร้านสะดวกซื้อแน่นอนและโอกาสจะเป็น 7-11 มีมากที่สุด อีกเรื่องคือโครงการนี้ไม่มีอาคารจอดรถ ช่องจอดรถจะอยู่รอบๆรัวโครงการและใต้อาคารทุกอาคาร ซึ่งจุได้ทั้งหมด 560 คันหรือ 35%โดยประมาณ

อาคาร A : ชั้นล่าง

อาคาร A ไม่มีสวนหย่อมรอบอาคาร ไม่มียูนิตอาศัยที่ชั้นแรก มีร้านค้า 7 ยูนิต

อาคาร A : ชั้น 2-8

อาคาร A มีความหนาแน่น 30 ยูนิตต่อชั้น ด้านเหนือเป็นห้องไซส์เล็กกว่าที่ 22.50-23.00 ตร.ม. ส่วนด้านทิศใต้ห้องจะใหญ่กว่าที่ 26.00-26.50 ตร.ม.

อาคาร B1-B2 : ชั้นล่าง

มียูนิตพักอาศัยอยู่ 10 ยูนิตต่ออาคาร ขนาด 34.00-35.00 ตร.ม. มีสวนหย่อมอยู่ระหว่างกลางพื้นที่เป็นสามเหลี่ยม

อาคาร B1-B2 : ชั้น 2-8

อาคาร B1 มีห้องพักอาศัย 32 ยูนิตต่อชั้น และอาคาร B2 มีจำนวนยูนิตที่มากกว่า ด้วยความหนาแน่น 36 ยูนิตต่อชั้น ยูนิตที่อยู่รอบนอกอาคารจะมีขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม. ส่วนยูนิตที่อยู่ด้านในหรือเรียกว่า Garden View จะมีขนาดใหญ่กว่าที่ 26-26.50 ตร.ม.

อาคาร C1-C2 : ชั้นล่าง

มียูนิตพักอาศัยอยู่ 10 ยูนิตต่ออาคาร ขนาด 34.00-35.00 ตร.ม. มีสวนหย่อมอยู่ระหว่างกลางพื้นที่เป็นสามเหลี่ยม

อาคาร C1-C2 : ชั้น 2-8

อาคาร C ทั้งสองอาคารจะมีรูปแบบเหมือนกับ อาคาร B1และ B2 ทุกประการแค่สลับด้านกัน

อาคาร C1 มีห้องพักอาศัย 32 ยูนิตต่อชั้น และอาคาร C2 มีจำนวนอยู่นิตที่มากกว่า ด้วยความหนาแน่น 36 ยูนิตต่อชั้น ยูนิตที่อยู่รอบนอกอาคารจะมีขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม. ส่วนยูนิต Garden View จะมีขนาดใหญ่กว่าที่ 26-26.50 ตร.ม.

อาคาร D1-D2 : ชั้นล่าง

สำหรับด้านล่างอาคาร D1 มียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิต และ อาคาร D2 มีความหนาแน่นที่ 10 ยูนิตต่ออาคาร

อาคาร D1-D2 : ชั้น 2-8

อาคาร D1 มีความหนาแน่น 26 ห้องต่อชั้น และอาคาร D2 จะหนาแน่นกว่านิดหน่อยที่ 28 ยูนิตต่อชั้น

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ดูทั้งหมด 4 ห้องด้วยกันคือห้องขนาด 22.50 ตร.ม. ขนาด 26.00 ตร.ม. ขนาด 45.00 ตร.ม. และห้องเปล่าๆส่งมอบขนาด 22.50 ตร.ม.

เราไปเริ่มดูห้องขนาดเริ่มต้น 22.50 ตร.ม. กันก่อนเลยครับ

ห้องขนาด 22.50 ตร.ม. แบบตกแต่งแล้ว หน้ากว้าง 5.10 เมตร ลึก 4.55 เมตร

หากต้องการเฟอร์นิเจอร์แบบในห้องตัวอย่างที่เรากำลังจะได้รับชม สามารถแจ้งทางโครงการได้ครับ ซึ่งมีข้อดีคือสามารถนำค่าใช้จ่ายไปผ่อนชำระรวมกับค่าห้องชุดได้เลยครับ สำหรับห้องขนาด 22.50 ตร.ม. มีค่าใช้จ่ายเพิ่มที่ 155,000 บาท

รายละเอียดบิลท์อินที่ได้ในแพ็คเกจ

เปิดประตูห้องเข้าไปชมกันเลยครับ

จะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนเลยอยู่ติดกับห้องนอน แบ่งส่วนด้วยฉากกระจกบานเลื่อน

โซฟาบิลท์อินด้านล่างมีลิ้นชักใส่ของ

ชั้นวางทีวีอยู่ด้านตรงข้ามกับโซฟา

ห้องนอนเตียงขนาด 5 ฟุต

กำแพงด้านปลายเตียงมีชั้นวางและตู้เสื้อผ้า โดยตู้เสื้อผ้านี้จะมีให้ทั้งแบบห้องเปล่าและห้องตกแต่ง แต่ชั้นวางและตู้กระจกเงาต้องเพิ่มในแพคเกจครับ

ผนังด้านหัวเตียง

ระยะห่างเตียงด้านติดกับหน้าต่างพอมีพื้นที่ให้เดินได้

พื้นที่ด้านที่ติดกับบานเลื่อนกว้าง 40 cm.

มุมมองย้อนกลับไปทางหน้าห้อง

ฉากกั้นห้องนอนเพื่อความเป็นสัดส่วน

การที่มีฉากกั้นนี้มีข้อดีในเรื่องของช่วยการเก็บเสียงจากห้องนั่งเล่น แต่หากต้องการให้ฉากนี้ช่วยกรองแสงที่ส่องไปยังห้องนั่งเล่น จะติดฟิลม์หรือซ้อนผ้าม่านเข้าไปอีกชั้นนึงก็ช่วยได้ครับ

ไปดูที่ส่วนครัวกันบ้าง

มุมทานอาหารบิลท์เข้ามุม นั่งได้ 2 คน ด้านบนมีชั้นวางของ

ประตูระเบียง

Pantry ครัวใช้ซิงค์ของยี่ห้อ Camar-TEC

ภาพรวมๆห้องครัว

ออกไปดูที่ระเบียงกัน มีธรณีกันน้ำสาดสูงประมาณ 10 ซม. ก่อด้วยปูน

วางคอมแอร์ 2 ตัวและเครื่องซักผ้า

มีพื้นที่เหลือให้ใช้สอยอยู่พอสมควร ประมาณ 1 x 1 เมตร

ย้อนกลับไปดูส่วนสุดท้ายกันคือห้องน้ำครับ

ธรณีสูง 8 cm.

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard และอ่างล้างหน้ายี่ห้อ Charmer หัวก๊อกของ Hafele อ่างล่างหน้าก่อแบบหน้าเต็ม

ฝักบัว Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับลงเล็กน้อย 80 x 85 ซม.

ชุดฝักบัวของ Hafele

ห้องถัดมายังคงเป็นห้อง 1 Bed แต่ขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย 26.00 ตร.ม.

1 Bed ขนาด 26.00 ตร.ม. แบบตกแต่งบิลท์อินพร้อมอยู่

แพ็คเกจชุดตกแต่งห้องสำหรับขนาด 26.00 ตร.ม. มีค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 225,000 บาท

รายละเอียดแพ็คเกจบิลท์อิน

หน้าตาจะคล้ายๆห้องที่แล้วครับ ที่เพิ่มเข้ามาคือความลึกของห้อง จากเดิม 4.55 เมตร เพิ่มเป็น 5.25 เมตร

โซนนั่งเล่น โซฟาแบบมีลิ้นชักด้านล่าง และยังมีโต๊ะทำงานที่เพิ่มเข้ามา

มุมสูงจะเห็นว่ามีตู้เก็บของด้านบนด้วย

โต๊ะทำงานหน้าตาทันสมัย ผิวด้านบนเป็นกระจก

ตู้วางทีวีทางโครงการติดทีวีขนาด 32 นิ้วให้ดูเป็นแบบ

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

มาดูห้องนอนกันบ้าง มีเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านล่างเตียงมีลิ้นชัก

กำแพงด้านปลายเตียง

ที่ว่างระหว่างเตียงกับกำแพงฝั่งหน้าต่าง กว้างขึ้นเป็น 40 cm เดินสะดวกหรือจะเพิ่มเตียงเป็น 6 ฟุตก็ยังไหว

พื้นที่ข้างเตียงด้านฉากบานเลื่อนกว้าง 80 cm

ด้านหัวเตียงเป็นตู้บิลท์อินทรงสูง บานปิดเป็นกระจกเงา

ต่อไปเราจะไปดูห้องครัวกันบ้าง

ความกว้างทางเดินของห้องครัว

Pantry ครัวยาวกว่าเดิม

โต๊ะทานข้าวและชั้นวางด้านบน

ขนาดระเบียงกว้างขึ้นกว่าเดิม ด้วยขนาด 130 x 170 cm.

ทางเข้าห้องน้ำ ธรณีสูง 8 cm.

ห้องน้ำหน้าตาเหมือนกัน แต่ขนาดใหญ่ขึ้น

แต่มีเพิ่มฉากกั้นส่วนเปียกมาให้

พื้นที่ส่วนเปียก 80 x 110 ซม.

ห้องถัดมาเป็นห้อง 2 Bed ขนาด 45.00 ตร.ม.

เป็นการ Combine ห้อง 1 Bed – 22.50 จำนวน 2 ยูนิตเข้าด้วยกัน

แพ็คเกจเฟอร์ฯ บิลท์อินสำหรับห้อง 2 Bed ราคา 495,000 บาท

รายละเอียดเฟอร์ฯในแพ็คเกจ

เปิดประตู้เข้ามาจะเจอการจัดวางประมาณนี้

บริเวณทางเข้าห้องมีตู้เก็บของ หลักๆก็ใช้เก็บรองเท้า

กลางห้องเป็นโซนนั่งเล่น ด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องครัว

ด้านขวามีโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

เบาะขนาด 2 ที่นั่งใช้นั่งทานข้าว

มีทางเข้าห้องนอน ประตูบานซ้ายเป็นทางเข้าห้องนอนหลักที่มีห้องน้ำในตัว ประตูบานขวาเป็นห้องนอนเล็ก

กำแพงด้านหลังโซฟา

ทางเข้าห้องครัว

Pantry ครัวขนาดจะเท่ากับห้องขนาด 22.50 ตร.ม.

ระเบียงก็เช่นกัน ขนาดจะเท่ากับห้อง 22.50

ถ่ายให้ดูพื้นที่อีกรอบ ขนาด 110 x 160 cm.

ห้องน้ำรูปแบบเดิมครับ

ไม่มีฉากกั้นส่วนเปียกนะครับ เพราะเป็นห้องแบบ 22.50 ตร.ม. มาต่อกัน

กลับมาที่ห้องนั่งเล่นเพื่อเข้ามาดูห้องนอนเล็กกันก่อน

ก้าวเข้ามาจะเห็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางเข้ามุมอยู่

ภาพมุมสูง จะเห็นว่าใต้เตียงมีช่องใส่ของ ส่วนด้านบนช่วงปลายเตียง มีตู้และชั้นวางของ

กำแพงด้านหัวเตียงเป็นกระจกเงาบานใหญ่ หน้าต่างที่เห็นนั้น ไม่ใช่เห็นวิวด้านนอกอาคารนะครับ แต่วิวที่ได้คือตู้เสื้อผ้าของห้องนอนอีกห้องนึง ประโยชน์ก็คงใช้ช่วยระบายอากาศ หรือว่าให้คุณพ่อคุณแม่ แอบดูว่าลูกๆ กำลังทำการบ้านหรือว่าแอบเล่นเกมอยู่

โต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้า ปิดผิวด้วยวัสดุ พาร์ติเคิลลายไม้ทั้งหมด

มุมมองจากห้องนอนเล็กออกมา

ถัดมาไปดูห้องนอนหลักกันบ้าง

เตียงนอนขนาดใหญ่ 5 ฟุต

หัวเตียงด้านขวา เป็นทางเดินไปยังห้องแต่งตัวและห้องน้ำ

มุมมองย้อนกลับ กำแพงด้านที่อยู่ใกล้กับประตูมีช่องวางทีวี พร้อมเจาะช่องสำหรับสายแจ็คต่างๆให้แล้ว

ด้านหลังห้องนอนเป็นมุมแต่งตัว และระเบียง

ระเบียงขนาดเท่ากับฝั่งเมื่อสักครู่นี้

อีกด้านนึงเป็นห้องน้ำ

หน้าต่างที่ผมพูดถึงเมื่อสักครู่นี้

ลองถ่ายให้ดูว่ามุมมองที่ได้จากหน้าต่างนี้เป็นอย่างไร

ด้านล่างมีชั้นวางของ

โต๊ะเครื่องแป้ง

ในห้องน้ำก็รูปแบบเดิมครับ ผมจึงขอข้ามส่วนนี้ไป

ห้องส่งมอบ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องส่งมอบขนาด 22.50 ตร.ม.

ห้องส่งมอบจะเป็นห้องเปล่าๆ ซึ่งทางโครงการขายแบบ Fully Fitted สิ่งที่มีมาให้ก็จะเป็นอุปกรณ์พื้นฐานอย่าง Pantry ครัว, ชุดสุขภัณฑ์ และ ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน เราไปชมภาพกันดีกว่าครับ

พื้นห้องปูลามิเนต 8 มม. ให้ทั้งห้อง

บานเลื่อนห้องนอนมีให้ ส่วนหน้าต่างจะไม่เหมือนกับห้องตัวอย่าง ของจริงจะเป็นหน้าต่างอลูมิเนียมบานเลื่อนแบบในภาพครับ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินมีให้

เบรกเกอร์ไฟ จะอยู่ที่กำแพงด้านวางทีวีครับ

ไปดูห้องครัว

มี Pantry ครัวให้

บิลท์ชั้นวางของให้อีกหน่อยที่ด้านบนซิงค์

ระเบียง

ประตูห้องน้ำ

มีชุดสุขภัณฑ์พื้นฐานครบ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้อง

ราคา (5 มี.ค. 57)

อาคาร A

1 Bedroom : ราคา 1,214,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,404,000 บาท
เลขที่ 08-09 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,224,000 บาท
เลขที่ 02-03/ ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,414,000 บาท
เลขที่ 08-09 / ชั้น 5-6/ พื้นที่ 26.00 sq.m.

อาคาร B1

1 Bedroom : ราคา 1,404,000 บาท
เลขที่ 02-03/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,214,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,414,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,224,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

อาคาร B2

1 Bedroom : ราคา 1,404,000 บาท
เลขที่ 02-03/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,214,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,414,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,224,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

อาคาร D1

1 Bedroom : ราคา 1,082,000 บาท
เลขที่ 02-05/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 935,000 บาท
เลขที่ 07-17 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,092,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 945,000 บาท
เลขที่ 11-17 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

อาคาร D2

1 Bedroom : ราคา 1,082,000 บาท
เลขที่ 02-05/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 935,000 บาท
เลขที่ 07-11 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,092,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 945,000 บาท
เลขที่ 07-11 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว และ สุขภัณฑ์

เงินจอง :
ห้องขนาด 22.50 : 5,000 บาท
ห้องขนาด 26.00 ขึ้นไป : 8,000 บาท

เงินดาวน์ :
ห้องขนาด 22.50 : 75,000 บาท
5,000 บาท (งวด 1-7)
20,000 บาท (งวด 8-9)

ห้องขนาด 26.00 ขึ้นไป : 146,000 บาท
8,000 บาท (งวด 1-7)
30,000 บาท (งวด 8-9)

ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน)
ค่าจอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าจอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน

* ราคานี้ใช้ได้ถึงวันที่ 16 ก.พ. 57 ซึ่งหมดเขตไปแล้วแต่ยังพอใช้เป็นไกด์ไลน์ได้ครับ หากท่านใดสนใจกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตกว่าครับ*

สรุป

– เรื่องของทำเล ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนอ่อนนุช จุดน่าสนใจแถวนั้นคงต้องพูดถึงหมู่บ้านเสรีที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการในซอยอ่อนนุช 70 เนื่องจากว่าเป็นชุมชนที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้บริเวณหน้าปากซอยอ่อนนุช 70 ค่อนข้างครึกครื้นอุดมสมบูรณ์ทีเดียว หรือหากมองหาแหล่งช้อปปิ้งก็มีห้างสรรพสินค้ารองรับอยู่ใกล้ๆอย่างห้างซีคอน, พาราไดซ์พาร์ค หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C อ่อนนุช และที่แยกอ่อนนุช-ศรีนครินทร์ก็ยังมีตลาดสดขนาดใหญ่คือตลาดเอี่ยมสมบัติอีกด้วย ในขณะเดียวกันที่แยกอ่อนนุช-พัฒนาการ กำลังก่อสร้างสะพานเพื่อตัดจากแยกดังกล่าวไปยังถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซึ่งส่งผลดีกับผู้พักอาศัยทั้งทางตรงและทางอ้อม หากท่านไม่ได้ใช้งานสะพานดังกล่าวโดยตรงแต่อย่างน้อยก็ช่วยทำให้การจราจรแถวๆนั้นคล่องตัวขึ้นอย่างแน่นอน

– การเดินทางโดยรถส่วนตัวค่อนข้างสะดวก หากต้องการเข้าเมืองชั้นในใช้เส้นอ่อนนุชที่อยู่หน้าโครงการได้เลย ระยะทางประมาณ 6.3 กม.ถึงถนนสุขุมวิท แต่ปริมาณรถอาจจะมากหน่อย หรือจะไปสนามบินก็ใช้ถนนเส้นเดียวกันไปทางลาดกระบัง ระยะทางก็ราวๆ 12 กม. ถนนเส้นหลักอีกเส้นคือศรีนครินทร์ที่เลือกใช้เดินทางไปได้หลากหลายขึ้นเหนือก็ไปเจอถนนรามคำแหงต่อยอดไปลาดพร้าว บางกะปิ รัชดาได้ หรือจะวิ่งเส้นศรีนครินทร์ลงด้านล่างเพื่อไปโซนบางนา-สมุทรปราการ รวมถึงทางด่วนบูรพาวิถี เรียกได้ว่าเดินทางแถวๆกรุงเทพฝั่งตะวันออกได้สะดวกที่สุดอีกทำเลนึง

– การเดินทางโดยรถสาธารณะก็ไม่ลำบากครับ เพราะมีป้ายรถประจำทางอยู่ที่หน้าบ้านทั้งถนนฝั่งขาเข้าและขาออกเลย นอกจากรถเมล์แล้วก็ยังมีรถสองแถวเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สะดวกทีเดียวมีบริการไปทั้งห้างใหญ่ย่านศรีนครินทร์และบิ๊กซี อ่อนนุช ที่สามารถนั่งเลยไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุชได้ ส่วนตัวโครงการเองก็มีบริการรถตู้รับส่ง โครงการ-Airport Link หัวหมาก ค่าบริการคนละ 20 บาท/เที่ยว (ยังไม่ยืนยัน) ส่วนจะมีไป BTS อ่อนนุชด้วยไหมต้องรอดูกัน แต่โดยส่วนตัวคิดว่าน่าจะมีครับ

– ห้องพักอาศัย แบบห้องลงตัวเหมาะแก่การอยู่อาศัยจริง วัสดุเกรดพอใช้ มีบิลท์อินให้ในส่วนครัว ตู้เสื้อผ้าและชุดสุขภัณฑ์พื้นฐาน ในส่วนของชุดเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินในห้องตัวอย่างที่ตกแต่งมาให้ดูทำได้ดี เหมาะกับขนาดของห้อง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับผู้พักอาศัยได้อีกมาก เชื่อว่าคนที่เคยชมรีวิวของโครงการ LPN น่าจะคุ้นกับรูปแบบห้องดีอยู่แล้ว ตัวตึกออกแบบมาให้ห้องพักอาศัยส่วนมากเลี่ยงไม่ต้องรับแดดแบบเต็มๆ จะมีโดนก็แค่ห้องที่อยู่ทางด้านสันของอาคารไม่กี่ยูนิตเท่านั้นเอง

– สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีอาคารนันทนาการที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีสวนหย่อมแทรกอยู่ระหว่างทุกอาคารยกเว้นอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้าสุด ส่วนที่จอดรถรับได้ 560 คันรวมซ้อนคันคิดเป็น 35% ซึ่งเป็นการจอดรอบๆโครงการไม่มีอาคารจอดรถ ลิฟท์ 2 ตัวต่ออาคารด้วยความสูงอาคาร 8 ชั้นทำให้ไม่ต้องเสียเวลารอลิฟท์นาน นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกด้วยอย่างสนามเด็กเล่น และ ร้านค้าต่างภายในโครงการอีก 7 ยูนิต

การให้คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	สภาพแวดล้อมอุดมสมบูรณ์ ใกล้ตลาดและร้านค้าแหล่งชุมชน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	สามารถเดินทางได้หลายหลาย ทางด่วนอยู่ห่างจากโครงการ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีป้ายรถประจำทางอยู่ใกล้ มีทั้งสองแถวและรถเมล์ รวมถึงรถบริการภายในโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้า
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบและวัสดุได้มาตรฐานตามแบบของ ลุมพินี วิลล์
สาธารณูปโภค	7.5	อาคารนันทนาการ มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคา 52,xxx บาท/ตร.ม. ถือว่าคุ้มกับสิ่งที่ได้รับทั้งทำเล ห้องพัก และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

* การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้ *

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
1168/109 ชั้น 36 อาคารลุมพีนีทาวเวอร์ ถนนพระราม 4
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120
โทรศัพท์ : 02-285-5011-6 แฟกซ์ : 02-285-5017
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LV-OP

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ