---

คอนโด Regent Home ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Regent Home บางซ่อน
Regent Home 25 ติวานนท์
Regent Home 6 ประชาชื่น
Regent Home 20 ประชาชื่น 16
Regent Home 10 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 15 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
Regent Home 1 พหลโยธิน 67
Regent Home 3 พหลโยธิน 57
Regent Home 5 รัชดา 19

---

---

---

ชื่อโครงการ	รีเจ้นท์โฮม 20 ประชาชื่น 16 Regent Home 20 Prachachuen 16
เจ้าของโครงการ	บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-35 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	672 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio, 1 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มที่ 30.0 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50%
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตบางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซ่อน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.ประชาชื่น 16 ถ.ประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2556
ราคา	เริ่มต้น 950,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 30,645 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ร้าน 7Eleven : 350 ม. ตลาดบางซ่อน : 1.1 กม. Lotus ประชาชื่น : 1.3 กม. ตลาดเตาปูน : 1.5 กม. ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.6 กม. BigC วงศ์สว่าง : 2.4 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 4.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.4 กม. Major รัชโยธิน : 4.9 กม. Avenue รัชโยธิน : 4.9 กม. Central ลาดพร้าว : 5.7 กม. Lotus ลาดพร้าว : 5.9 กม. UnionMall : 6.1 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 1.8 กม. รพ.บางโพ : 2.4 กม. สถานศึกษา รร.เทคนิควิมล : 400 ม. รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.5 กม. รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม. รร.หอวัง : 5.6 กม. มท.พระนครเหนือ : 5.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.6 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สนง.เขตบางซื่อ : 1.3 กม. สถานีตำรวจเตาปูน : 1.4 กม. สนง.สรรพกร บางซื่อ : 1.5 กม. ไปรษณีย์บางซื่อ : 1.7 กม. บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 1.8 กม. การประปานครหลวง ประชาชื่น : 2.2 กม. กรมยุทธบริการทหาร : 2.4 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.7 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน : 850 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน : 1.6 กม. สวนรถไฟ : 5.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบ Key Card ควบคุมการเข้า-ออกโครงการ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Regent Home 20 ประชาชื่น 16 คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

คอนโด MRT บางซ่อน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน

• Regent Home บางซ่อน
• IDEO Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
• Rich Park @บางซ่อน สเตชั่น
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น
• Regent Home 20 ประชาชื่น 16
• Metro Sky ประชาชื่น
• U Delight @บางซ่อน สเตชั่น
• U Delight 2 @บางซื่อ สเตชั่น
• U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ
• Regent Home 6 ประชาชื่น

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.816444, 100.534861

ซ.ประชาชื่น 16 ถ.ประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

ที่ตั้งโครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 อยู่ในซอยประชาชื่น 16 ปากซอยคือถนนประชาชื่นที่มีร้านค้าและร้านอาหารริมทาง เดินไปยังร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารได้ ใกล้ Lotus ประชาชื่น, ตลาดเตาปูน และรถไฟฟ้าถึงสองสายคือสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีเตาปูน และสายสีม่วงที่สถานีบางซ่อน ทำเลที่ตั้งโครงการเดินทางสะดวกไปยังถนนรัชดาภิเษก วิ่งเข้าถนนพหลโยธินได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก เพราะที่ตั้งโครงการคือถนนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก หรือวิ่งไปถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้เช่นกัน จากถนนวงศ์สว่างเป็นเส้นที่ตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหนึ่งที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ถนนรัชดาภิเษกเป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลัก ที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้ห้าแยกลาดพร้าวก็มีจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ เส้นนี้เชื่อมกับทางด่วนอีกหลายสายทั้งศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร จึงเดินทางในเมืองและรอบตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก

ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนอีกจุดคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เส้นนี้เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างทางด่วนศรีรัชและวงแหวนรอบนอกกาญจนาค่ะ โดยห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 3.7 กม.
  
• จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุตราภิมุข : 5.6 กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกประชาชื่น : 1.1 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 4.6 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 5.3 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 6.1 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนประชาชื่น : 100 ม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 850 ม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 : 1.1 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 1.3 กม.
• ถนนเตชะวณิช : 1.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนเทอดดำริ : 1.8 กม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 1 : 2.6 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.9 กม.
• ถนนสามเสน : 3.5 กม.
• ถนนทหาร : 3.5 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 4.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการ และมีรถโดยสารประจำทางหลายสายวิ่งผ่าน

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน (MRT) โดยสามารถเดินหรือนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อน โดยสายสีม่วงเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูน และสายนี้ก็เชื่อมต่อกับสายสีเขียว (BTS) ด้วยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) : บางซื่อ – หัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : จตุจักร – เคหะฯ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีหมอชิต
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : เตาปูน – คลองบางไผ่ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อ สายนี้จะเดินทางไปยังจังหวัดนนทบุรีได้

จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อนได้สองเส้นทางคือจากท้ายซอยประชาชื่น 16 เดินลัดไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรีก็เพียง 600 ม.เท่านั้น หรือจะนั่งวินจากปากซอยตรงไปยังถนนประชาชื่น 19 วิ่งตรงเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรีก็จะไปยังประตูขึ้น-ลงสถานี 2

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จะมีทางเลือกและสะดวกมากยิ่งขึ้น ตรงไปเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆรอบๆกรุงเทพและย่านฝั่งธนได้ เพราะจะมีสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายและสายสีเขียวส่วนต่อขยาย โดยสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนั้นเชื่อมกับสายปัจจุบันที่สถานีเตาปูน ส่วนสายสีเขียวส่วนต่อขยายเชื่อมกับสายสีน้ำเงินปัจจุบันที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว

• รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (BTS) : สถานีห้าแยกลาดพร้าว – สถานีคูคต เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธิน
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย : สถานีเตาปูน – สถานีท่าพระ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้า, ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อตลอดข้างทาง อยู่ในระยะที่เดินไปได้สะดวก จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดเตาปูน ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่มีทั้งอาหารคาว หวาน, อาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จ มีร้านค้ามากมาย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• ร้าน 7Eleven : 350 ม.
• ตลาดบางซ่อน : 1.1 กม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.3 กม.
• ตลาดเตาปูน : 1.5 กม.
• ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.6 กม.
• BigC วงศ์สว่าง : 2.4 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 4.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.4 กม.
• Major รัชโยธิน : 4.9 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 4.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 5.9 กม.
• UnionMall : 6.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 1.8 กม.
• รพ.บางโพ : 2.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทคนิควิมล : 400 ม.
• รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.5 กม.
• รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม.
• รร.หอวัง : 5.6 กม.
• มท.พระนครเหนือ : 5.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.6 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.เขตบางซื่อ : 1.3 กม.
• สถานีตำรวจเตาปูน : 1.4 กม.
• สนง.สรรพกร บางซื่อ : 1.5 กม.
• ไปรษณีย์บางซื่อ : 1.7 กม.
• บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 1.8 กม.
• การประปานครหลวง ประชาชื่น : 2.2 กม.
• กรมยุทธบริการทหาร : 2.4 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.7 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน : 850 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน : 1.6 กม.
• สวนรถไฟ : 5.7 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนปูนซีเมนต์ไทย→ ตรงไปผ่านแยกวัดสะพานสูง→ เลี้ยวขวาแยกประชาชื่น → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาชื่น 16→→ ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 แล้วค่ะ

ถนนปูนซีเมนต์ไทยตรงข้ามสะพานสูงบางซื่อ ผ่าน Lotus บางซื่อทางขวามือ

ตรงมาผ่านแยกประชาชื่นให้เลี้ยวขวา ข้างหน้าจะเห็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีเตาปูน สถานีนั้นเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน

วิ่งเข้าถนนประชาชื่น ถนนเส้นนี้เป็นถนนวิ่งเลียบคลองประปา ข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงไปผ่านปั๊มน้ำมัน Esso แสดงว่าถึงซอยประชาชื่น 16 แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาชื่น 16

ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

ตรงเข้ามาในซอย ถนนเป็นสองเลนสองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย

เข้ามาประมาณ 100 ม.จะเจอกับที่ตั้งโครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ทางซ้ายมือ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้น ในซอยมีร้านค้าและร้านอาหาร ปากซอยที่ติดกับถนนประชาชื่นก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สามารถเดินมาฝากท้องได้สะดวก ตัวโครงการเป็นพื้นที่ที่มีอาคารพักอาศัย 3 อาคาร โดยพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่อาคาร C เป็นอาคารด้านในสุด ทุกอาคารจะใช้ส่วนกลางร่วมกัน ภายในมียูนิตร้านค้าด้วยค่ะ

หน้าโครงการคือถนนประชาชื่น 16 ตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น

ด้านซ้ายตรงไปเป็นทางตัน เป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น

ทางขวาตรงไปเป็นปากซอยประชาชื่น ซึ่งเป็นถนนเลียบคลองประปา

ใกล้ปากซอยมีร้านค้าและร้านอาหาร

ปากซอยคือถนนประชาชื่น เป็นถนนใหญ่ 4 เลน

ด้านขวาตรงไปแยกประชาชื่น เส้นนี้ตรงไปถนนพหลโยธินได้

ริมข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร

จากปากซอยเลี้ยวซ้ายจะตรงไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ริมทางมีร้านอาหารทั้งอาหารตามสั่ง ร้านกาแฟ ร้านก๋วยเตี๋ยว

ติดกันนั้นก็ยังมีร้านอาหารอยู่ค่ะ

---

โครงการ

โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนประชาชื่นซอย 16 ด้านข้างมีป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 3 อาคารแต่ละอาคารมี Lobby แยกแต่ละอาคารโดยพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่อาคาร C ซึ่งเป็นอาคารด้านในสุด

เข้ามาด้านในทางเดินรถจะเป็นทางเดินรถทางเดียว ตรงเข้ามาส่วนแรกคืออาคาร A ถนนภายในจะเข้าต้องผ่านใต้อาคาร A ไป

ติดกับป้อมรปภ.จะเป็นทางออกโครงการ กั้นด้วยประตูไม้กระดก

ด้านในมีทั้งหมด 3 อาคาร อาคารแรกที่อยู่ติดกับถนนประชาชื่น 16 คืออาคาร A

อาคาร A เป็นอาคารตัว L ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถและทางเดินรถ ชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย

ทางเข้าแต่ละอาคารจะแยกกัน ด้านล่างที่ชั้น 1 จะมียูนิตร้านค้า

ติดกันนั้นเดินตรงไปจะเป็นอาคาร B ทางขวามือคืออาคาร C

อาคาร B เป็นอาคารทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถ สำหรับชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2

ตรงข้ามอาคาร B คืออาคาร C เป็นอาคารรูปตัว L ที่ล้อมพื้นที่ส่วนกลาง

อาคาร C เป็นอาคารที่มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส ชั้นล่างมียูนิตร้านค้า, สำนักงานนิติบุคคล และพื้นที่จอดรถ

ยูนิตร้านค้าที่อาคาร C ค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 อาคาร C มีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำและฟิตเนส โดยฟิตเนสมีทั้งหมด 2 ชั้น ริมสระมีพื้นที่นั่งเล่น

สระว่ายน้ำส่วนกลางซึ่งล้อมด้วยอาคารภายในโครงการ ดังนั้นห้องด้านในจะได้วิวสระว่ายน้ำค่ะ

ห้องฟิตเนสชั้นล่าง จะเป็นห้องนั่งเล่นด้วยภายในจึงมีโซฟาตัวใหญ่

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง

มุมนั่งเล่นและชุดดัมเบลสำหรับออกกำลังกาย

ชั้นบนจะมีห้องฟิตเนสอีกห้อง ด้านหน้ามีตู้ล็อคเกอร์

ห้องนี้จะมีเครื่องเล่นที่หลากหลายมากกว่า

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว พร้อมชุดดัมเบลสำหรับออกกำลังกาย

เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

ลู่วิ่งจะมีทั้งหมด 3 เครื่อง

พื้นที่จอดรถใต้อาคาร ตรงกลางก็จะเป็นช่องทางเดินรถ

เข้ามาภายในอาคารจะเป็นพื้นที่ Lobby

ผ่านประตูอีกชั้นด้วยคีย์การ์ด ด้านในเป็นลิฟต์และตู้จดหมาย

ลิฟต์แต่ละชั้น ประตูก็จะกั้นอีกระดับเพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัยค่ะ

โถงทางเดินภายในโครงการ

---

แบบห้อง

โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 มีห้องทั้งหมด 2 แบบ คือ

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตร.ม.
  
• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0-62.0 ตร.ม.
  

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 มีห้องจริงให้ชม 1 แบบ คือ

• Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตร.ม.

Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตร.ม.เมื่อเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องน้ำ พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เก็บของหรือชั้นวางรองเท้าได้ ห้องเป็นห้องสตูดิโอจึงกว้าง สามารถกั้นพื้นที่การใช้งานด้วยเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง เมื่อวางตู้เก็บของหรือตู้เสื้อผ้าก็สามารถกั้นแบ่งห้องนอนและห้องนั่งเล่นได้ ห้องครัวแยกออกไปต่างหากเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียงห้อง พื้นที่ในครัวเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะกั้นห้องชัดเจน และกั้นจากระเบียงห้องอีกด้วย พื้นที่ระเบียงสามารถตากผ้าและใช้งานสะดวก ประตูห้องเป็นประตูไม้สีขาว ด้านบนมีหมายเลขห้อง มือจับเป็นลูกบิดและมีตัวล็อค 2 ชั้น

เข้ามาในห้อง พื้นเป็นกระเบื้องยางลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ขนาดห้องเป็นแบบสตูดิโอพื้นที่ห้องจึงกว้างไม่มีการแบ่งกั้นห้อง แต่ถ้าอยากแบ่งให้เป็นสัดส่วนสามารถกั้นด้วยเฟอร์นิเจอร์

มุมเตียงนอนสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย รอบเตียงเดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงานได้

อีกด้านวางเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งและโต๊ะทานอาหารได้

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือทำเป็นตู้เก็บของก็สามารถเก็บของในห้องได้เยอะค่ะ

มุมหน้าห้องติดกับห้องน้ำ วางโต๊ะทานอาหารได้

ติดกับประตูทางเข้าห้องคือห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็นประตูสีครีม มือจับเป็นลูกบิด

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับห้องนอน แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาเลอะเทอะ พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม..

ภายในห้องแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำให้ภายใน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ nahm เหนืออ่างมีผนังเตี้ยสามารถวางของเพิ่มได้ ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาด้านนอก

ฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่นที่มีให้ค่ะ

ด้านในสุดของห้องเป็นระเบียงและห้องครัว ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส

พื้นระเบียงระดับเดียวกับห้องด้านในแต่มีธรณีกั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

พื้นที่ระเบียงกว้างสามารถตากผ้าได้ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ

ติดกับระเบียงคือครัว ประตูเป็นประตูกระจก

พื้นห้องครัวระดับเดียวกับพื้นระเบียง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 30×30 ซม.

ภายในมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้เปิดหน้าต่างถ่ายเทอากาศได้

เคาน์เตอร์ครัวมีตู้และชั้นวางของภายใน สามารถเก็บของได้เยอะสำหรับห้องครัว

เคาน์เตอร์มีอ่างล้างจานและพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าและเตรียมอาหาร เหนืออ่างล้างจานเป็นกระเบื้องทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

---

ราคา (มี.ค. 2562)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resale หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• ราคาขายเริ่มต้น 950,000 บาท (เฉลี่ย 30,645 บาท/ตร.ม.) (Studio)
• ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 6,500 บาท/เดือน (Studio)

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ตั้งอยู่ในซอยประชาชื่น 16 ปากซอยคือถนนประชาชื่นที่มีร้านค้าและร้านอาหารริมทาง เดินไปยังร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารได้ ใกล้ Lotus ประชาชื่น, ตลาดเตาปูน และรถไฟฟ้าถึงสองสายคือสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีเตาปูน และสายสีม่วงที่สถานีบางซ่อน ทำเลที่ตั้งโครงการเดินทางสะดวกไปยังถนนรัชดาภิเษก วิ่งเข้าถนนพหลโยธินได้

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้า, ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อตลอดข้างทาง อยู่ในระยะที่เดินไปได้สะดวก จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดเตาปูน ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่มีทั้งอาหารคาว หวาน, อาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จ มีร้านค้ามากมาย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวก เพราะที่ตั้งโครงการคือถนนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก หรือวิ่งไปถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้เช่นกัน จากถนนวงศ์สว่างเป็นเส้นที่ตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหนึ่งที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ถนนรัชดาภิเษกเป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลัก ที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวก หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการและมีรถโดยสารประจำทางหลายสายวิ่งผ่าน ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน(MRT) โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อน โดยสายสีม่วงเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูน และสายนี้ก็เชื่อมต่อกับสายสีเขียว (BTS) ด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ภายในพื้นที่โครงการแบ่งออกเป็น 3 อาคารซึ่งมี Lobby แยกของแต่ละอาคาร พื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่อาคาร C มียูนิตร้านค้าภายในทำให้สะดวกต่อผู้พักอาศัย

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวก็แยกเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียงห้อง ทำให้ถ่ายเทอากาศได้ง่ายและเหมาะสำหรับห้องที่ชอบทำอาหาร

วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นกระเบื้องยางลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำและพื้นห้องครัวเป็นกระเบื้อเซรามิค 30×30 ซม., สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้และอ่างล้างจาน

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่อาคาร C มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ใต้อาคาร A, C มียูนิตร้านค้า ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV โดยรอบโครงการและภายในอาคาร

ฝาก ซื้อ, ขาย หรือเช่า โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ได้ที่ 061-6418789 / 083-0505274 คุณปลาทอง

Line id : pla33333

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทร สกาย บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ / Metro Sky Bangson Interchange
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 24.00-36.00 ตร.ม. – 2 Bed / 43.00-59.00 ตร.ม. – Moff/ 36.00-49.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	7 ไร่ 2 งาน 33.00 ตร.ม.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	– อาคาร A / 25 ชั้น – อาคาร B / 21 ชั้น – อาคาร C / 23 ชั้น
จำนวนห้อง	1,319 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ
โซน	ลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น, บางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางซ่อน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาชื่น แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	สร้างเสร็จเรียบร้อย
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 2.15 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 89,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดบางซ่อน : 650 ม. ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 850 ม. Lotus ประชาชื่น : 1.8 กม. ตลาดเตาปูน : 2 กม. BigC วงศ์สว่าง : 2 กม. อ.ต.ก. : 4.2 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.3 กม. Lotus ลาดพร้าว : 5.4 กม. สวนรถไฟ : 5.5 กม. ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม. การประปานครหลวง ประชาชื่น : 200 ม. ไปรษณีย์บางซื่อ : 900 ม. สถานีตำรวจเตาปูน : 1.2 กม. กรมยุทธบริการทหาร : 1.8 กม. สนง.เขตบางซื่อ : 2 กม. บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.4 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.7 กม. รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.1 กม. รพ.บางโพ : 2.8 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby ร้านค้า สระว่ายน้ำ ที่ตึก B สวน และพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้า ห้องออกกำลังกาย พร้อมซาวน่า ห้องสมุด สวนเด็กเล่น Jogging Track CCTV / รปภ 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดหรูแห่งใหม่บนทำเลศักยภาพ ศูนย์กลางการเดินทางแห่งอนาคต ติดรถไฟฟ้า 2 สาย สะดวกสบายพร้อมเดินทางไปได้ทุกที่ Full Facility เต็มรูปแบบ ครบทุกไลฟ์สไตล์ ใส่ใจในรายละเอียดการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่”

---

คอนโด MRT บางซ่อน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน

• Regent Home บางซ่อน
• IDEO Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
• Rich Park @บางซ่อน สเตชั่น
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น
• Regent Home 20 ประชาชื่น 16
• Metro Sky ประชาชื่น
• U Delight @บางซ่อน สเตชั่น
• U Delight 2 @บางซื่อ สเตชั่น
• U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ
• Regent Home 6 ประชาชื่น

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาชื่น แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ

พิกัด google map : 13.822094, 100.536798

โครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนประชาชื่น ใกล้ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วนศรีรัช และจุดเด่นคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สายคือสายสีม่วงและสีแดงอ่อนสถานีบางซ่อน และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหาร พร้อมห้างสรรพสินค้า ตลาดสด โรงพยาบาล สถานศึกษา และแหล่งอาคารสำนักงานอย่าง SCG อยู่ใกล้ๆ

สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ นอกจากหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆ, มีป้ายรถเมล์อยู่ฝั่งตรงข้าม, มีรถสองแถวผ่านไปมาตลอดแล้ว ยังสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่ายอีกด้วย

จุดเด่นของโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ เลยคืออยู่ติดรถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีแดงอ่อน และสายสีม่วง สถานีบางซ่อน Interchange station ซึ่งจากโครงการจะอยู่ติดสายสีแดงเลย เดินไม่กี่ก้าวขึ้นบันไดสถานีได้ และมีทางเดินเชื่อมต่อไปรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ โดยนั่งเพียง 4 สถานีถึง BTS หมอชิตเลยค่ะ หรือจะนั่งไปมอเตอร์ไซค์ไป MRT สายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อก็ประมาณ 30 บาทเท่านั้น

สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งเข้า-ออกเมือง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ใกล้ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประชาราษฏร์สาย 2 แยกเตาปูน และทางด่วนศรีรัช จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก โดยถนนเส้นสำคัญรอบๆโครงการคือ

ถนนประชาชื่น เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช โดยจากจุดลงทางด่วนศรีรัช มาโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ เป็นระยะทางเพียง 1.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 3 นาทีเท่านั้น

ทางด่วนศรีรัชนี้เชื่อมต่อทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกเลยค่ะ แนะนำว่า ถ้าจะออกเมืองไปทางรังสิต นครนายก ในช่วงที่พระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น เราสามารถเลี่ยงไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยออกไปลาดพร้าวไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ เช่นเดียวกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถลัดไปขึ้นทางวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ทางด่วนศรีรัช : 1.7 กม.

• แยกเตาปูน : 1.9 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 1.9 กม.

• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 700 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1 กม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 : 1.9 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 1.9 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 2.2 กม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 1 : 3.1 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ อยู่ในย่านที่พักอาศัย ติดถนนประชาชื่น รอบหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและธนาคาร ในระยะที่เดินถึงได้ ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ Big C วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งการประปานครหลวง, ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ตลาดบางซ่อน : 650 ม.
• ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 850 ม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.8 กม.
• ตลาดเตาปูน : 2 กม.
• BigC วงศ์สว่าง : 2 กม.
• อ.ต.ก. : 4.2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.3 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 5.4 กม.
• สวนรถไฟ : 5.5 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม.

• การประปานครหลวง ประชาชื่น : 200 ม.
• ไปรษณีย์บางซื่อ : 900 ม.
• สถานีตำรวจเตาปูน : 1.2 กม.
• กรมยุทธบริการทหาร : 1.8 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ : 2 กม.
• บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.4 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.7 กม.

• รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.1 กม.
• รพ.บางโพ : 2.8 กม.

• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 3.5 กม.

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก MRT บางซื่อ → ตรงเข้าถนนปูนซีเมนต์ไทย → ตรงเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2→ เลี้ยวขวาแยกเตาปูน → ตรงเข้าถนนประชาชื่น → ตรงไปประมาณ 1.9 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ แล้วค่ะ

เริ่มการเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ

ตรงไปตามถนนปูนซีเมนต์ไทย ด้านขวามือคือที่ตั้งของปูนซีเมนต์ไทย หรือโซนของ SCG สำนักงานใหญ่นั่นเองค่ะ

ตรงมาขึ้นสะพานให้เลี้ยวขวาวิ่งไปถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านโลตัสประชาชื่นทางขวามือ

ตรงไปผ่านแยก

เลี้ยวขวาไปยังถนนประชาชื่น ด้านหน้าที่เห็นคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน

ถนนประชาชื่นช่วงนี้จะมีแผงกั้นแบ่งเส้นถนน ข้างทางคึกคัก

ผ่านสำนักงานเขตบางซื่อทางขวามือ

ข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ทางขวามือที่เห็นคือคลองประปาค่ะ ตามถนนประชาชื่นจะเห็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว ด้านขวาเลียบคลองประปาก็จะดูร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว

ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม Esso ทางซ้ายมือ

ตรงไปสักพักก็จะเห็นคอนโด Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

เราตรงผ่านทางด่วนศรีรัชไป

ที่ดินโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ จะอยู่ติดทางด่วนศรีรัชกับรางรถไฟสายสีแดงเลยค่ะ ลอดใต้ทางด่วนมานิดเดียวก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

ภาพมุมสูงของโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ ทางเข้าออกจะอยู่ติดถนนประชาชื่นด้านหน้า ส่วนด้านข้างโครงการอยู่ติดทางด่วนศรีรัช และรางรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางซ่อน ซึ่งเป็นสถานี Interchange ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงอย่างที่เห็นในภาพ

โครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ ทางเข้าออกและด้านหน้าโครงการอยู่ทางทิศตะวันออกติดถนนประชาชื่น ทิศใต้โครงการจะอยู่ติดทางพิเศษศรีรัชและรางรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางซ่อน ซึ่งเป็นสถานี Interchange ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทิศใต้และทิศตะวันตกเป็นอาคารแนวราบประเภทบ้าน 2 ชั้น ทิศเหนือจะมีอาคาร 5 ชั้น ข้อดีคือรอบๆติดที่ดินโครงการไม่มีตึกสูงบังวิวเลยนะคะ เลือกยูนิตที่พักอาศัยชั้น 7 ขึ้นไปก็เห็นวิวรอบๆได้แบบไม่มีอะไรบังแล้ว รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากด้านหน้าโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ ทางเข้าออกอยู่ติดถนนประชาชื่น

มองไปทางฝั่งซ้ายมือหรือฝั่งทิศใต้ของโครงการจะเห็นทางด่วนศรีรัชและรางรถไฟฟ้าสายสีแดงอยู่

ติดที่ดินโครงการทางฝั่งทิศใต้เป็นบ้าน 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นป้ายรถเมล์ค่ะ ด้านหลังเป็นคลองประปา ถัดไปด้านหลังอาคารสีขาวที่เห็นคือ ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

ป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามโครงการ เป็นป้ายรถเมล์ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด มีรถเมล์สาย 66, 67 และ 70 ใช้นั่งเข้าเมืองได้ สะดวกดีและประหยัดดีด้วย

หน้าโครงการมองไปทางฝั่งขวามือหรือทางทิศเหนือของโครงการ ก็จะเป็นทางเดินเท้าติดถนนประชาชื่น ทางเดินเท้ากว้างและสะอาด เดินไปไหนมาไหนง่าย

ติดที่ดินโครงการทางฝั่งทิศเหนือเป็นอาคารสูง 5 ชั้น

ถัดไปเป็นธนาคารกสิกร

หน้าธนาคารจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ นั่งไปไหนมาไหนได้สะดวก หน้าธนาคารมีรถเข็นขายขนมขบเคี้ยว, ขายน้ำ, ขายปลาหมึกปิ้งอยู่

---

ตัวโครงการ

จากด้านหน้าโครงการมองเข้ามาจะเป็นแบบนี้ค่ะ คอนโด Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 3 อาคาร จำนวนรวม 1,319 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 7 ไร่กว่า

อาคาร A สูง 25 ชั้น อยู่ใกล้ซุ้มทางเข้าด้านหน้า และอาคาร B สูง 21 ชั้น อยู่ถัดไปด้านใน และขวามือเป็นอาคาร C สูง 23 ชั้น พื้นอาคารทาสีเทาอ่อนสลับฟ้า

Master Plan หรือผังอาคารชั้นล่างของคอนโด Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 3 อาคาร จำนวนรวม 1,319 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 7 ไร่กว่า

อาคาร A อยู่ด้านหน้าติดซุ้มทางเข้าออกอาคารติดถ.ประชาชื่น มีร้านค้าและส่วนกลางบนยอดตึก

อาคาร B เป็นอาคารที่มีที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ เพราะนอกจากที่จอดรถกลางแจ้งรอบๆโครงการแล้ว อาคาร B เป็นอาคารเดียวที่มีอาคารที่จอดรถด้านใต้ค่ะ และอาคาร B จะมีส่วนกลางใหญ่สุดอย่างสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสแล้ว ยังเป็นอาคารที่อยู่ใกล้ประตูเปิดไปสถานีรถไฟฟ้สถานีบางซ่อนที่สุดด้วยค่ะ

อาคาร C อยู่ด้านหลังสุดใกล้ที่จอดรถด้านหลังโครงการ ด้านหน้าทางเข้าอาคาร C อยู่ติดพื้นที่สีเขียวชั้นล่าง

จากด้านหน้าทางเข้าอาคารติดถนนประชาชื่นจะเป็นซุ้มรปภ. และป้ายโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ พร้อมสวนหย่อมที่หน้าโครงการ

เข้าไปดูในโครงการกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากทางเข้าด้านหน้าโครงการ พื้นทางเข้าเป็นคอนกรีตสแตมป์ มีป้ายโครงการพร้อม Air Tube โบกต้อนรับ

ทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก มีป้อมรปภ.อยู่ฝั่งขวามือ รถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา และมียกพื้นขึ้นเป็นทางเดินเท้าพร้อมหลังคากันแดดมาให้ทางฝั่งขวามือ

ทางเข้าลานจอดรถจะเป็นรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าออกด้วย Access Card และมีกล้อง CCTV จับหน้าและป้ายทะเบียนรถเข้าออก คนนอกแลกบัตรกับรปภ. นอกจากนี้ยังมีกล้องวงจรปิดหรือ CCTV รอบโครงการ

เข้ามาส่วนพื้นติดกับซุ้มทางเข้าออกจะเป็นคอนกรีตสแตมป์นะคะ จะเห็นว่าติดรั้วโครงการปลูกต้นไม้มาเป็นแนว เขียวและร่มรื่นดี รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร คนขับรถตรงเข้ามาเลี้ยวซ้ายตามลูกศรไปที่จอดรถที่อาคาร B ส่วนขวามือของภาพคืออาคาร A อาคารที่อยู่ใกล้ซุ้มทางเข้าออกโครงการมากที่สุด

โดยใต้อาคาร A จะมีสำนักงานขายอยู่ด้วย ใครจะมาเยี่ยมชมโครงการหรือสอบถามข้อมูลก็เลี้ยวขวาไปใต้อาคาร A เลยค่ะ

เข้าไปดูสำนักงานขายโครงการกันต่อเลยค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันนะคะ ตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็น

ภายในสำนักงานขายจะมีเคาน์เตอร์พร้อมเข้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการอยู่ และเตรียมที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด ทั้งเก้าอี้ และโซฟา

ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จทั้ง 3 อาคารแล้วค่ะ แต่วันที่ไปถ่ายทำอาคารอื่นๆกำลังอยู่ในระหว่างเก็บความเรียบร้อยหน้างาน ซึ่งแต่ละอาคารจะมีล็อบบี้และส่วนกลางแยกกันแต่ละอาคาร แต่ก็สามารถมาใช้งานร่วมกันได้ โดยวันนี้เราจะพาไปดูอาคาร B สูง 21 ชั้น ซึ่งเก็บหน้างานเรียบร้อยแล้วกันนะคะ

นอกจากอาคาร B จะมีที่จอดรถใต้อาคารแล้ว พิเศษคือที่อาคาร B จะมีทางเดินเชื่อมต่อกับประตูเปิดออกไปรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีบางซ่อน ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับสายสีม่วงด้วย พูดง่ายๆว่าติดรถไฟฟ้า 2 สาย และอาคาร B เป็นอาคารที่อยู่ใกล้ทางเดินไปรถไฟฟ้าที่สุดค่ะ

จะมีประตูทางออกไปรถไฟฟ้าได้แบบนี้ เวลาคนในโครงการจะเข้ามาต้องสแกนการ์ดเข้ามาเพื่อความปลอดภัยค่ะ

หน้าทางเข้าอาคาร B จะมีทางเดินพร้อมหลังคากันแดดกันฝนเชื่อมระหว่าง 3 อาคาร(A, B และ C)มาให้แบบนี้

ผนังล็อบบี้เป็นกระจกใสกรอบอลูมิเนียมสีเทา จะเห็นว่าส่วนล็อบบี้จะเป็นแบบเพดานสูงนะคะ ประตูเป็นแบบบานเปิดคู่ เราเข้าไปดูชั้นล่างของอาคาร B กันต่อเลยนะคะ

เข้ามาจะเป็นส่วนล็อบบี้ของอาคาร B ส่วนล็อบบี้ตกแต่งด้วยสีขาวครีม เทา และ เงิน สไตล์โมเดิร์นเรียบหรู ด้านในจะมีชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ 2 ฝั่ง นั่งได้ชุดละ 9 คนทีเดียว

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นชุดโซฟาใหญ่อีกชุด ผนังกระจกเห็นวิวสวนนอกอาคาร

ถัดมาจะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์อยู่ เป็นเคาน์เตอร์สีดำ ด้านหลังผนังแต่งหินอ่อนสีเทา

ขวามือของเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์เป็น Mail Box หรือมุมตู้จดหมาย ภายในเป็นตู้จดหมาย ตกแต่งด้วยกระจกเงาและสีขาว ส่วนตู้จดหมายก็จะมีเลขห้องติดไว้ด้านหน้า พร้อมกุญแจไขเปิด

ซ้ายมือของเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์จะเป็นทางเข้าไปโถงลิฟต์ ขวามือของทางเข้าโถงลิฟต์จะเป็นสำนักงานนิติบุคคล ตรงไปเป็นทางเข้าโถงลิฟต์

ประตูทางเข้าส่วนโถงลิฟต์ต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไปนะคะ

ภาพรวมโถงลิฟต์ชั้นล่างค่ะ

ติดประตูทางเข้าจะมีที่นั่งพักมาให้ เป็นม้านั่งยาวโค้ง หุ้มเบาะสีน้ำเงิน หมอนอิงสีเทา

ถัดมาเป็นประตูทางออกไปลานจอดรถจากโถงลิฟต์

ด้านในโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ส่วนโถงลิฟต์ตกแต่งผนังด้วยโทนสีขาวลายเทา

ลิฟต์โครงการเป็นแบบ Proxy Lift หรือลิฟต์ล็อกชั้นที่ต้องสแกนการ์ดก่อนกดชั้น เพิ่มความปลอดภัยให้คนในโครงการอีกระดับ

ขึ้นมาชั้น 7 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการกันต่อเลยนะคะ โถงลิฟต์โครงการชั้นบนผนังทาสีขาวครีมเรียบๆ แต่จะมีผนังกระจกบานใหญ่ทำให้ดูโปร่ง และเห็นวิวรอบๆโครงการได้ชัดเจน

ฝั่งขวามือถัดจากโถงลิฟต์จะเป็นทางเดินไปส่วนที่พักอาศัย ซึ่งจะเห็นว่ามีประตูกั้นไว้เป็นสัดส่วน ต้องสแกนการ์ดเข้าไปนะคะ

บรรยากาศโถงทางเดินแจกไปแต่ละห้องของอาคาร B ค่ะ

ฝั่งขวามือของโถงลิฟต์เป็นประตูเปิดไปห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ หน้าทางเข้าประตูมีโซฟาสำหรับนั่งพักมาให้อีกจุด

เข้ามาจะมีโถงทางเดินพร้อมชายคากันแดดกันฝน พร้อมกระถางต้นไม้เป็นแนวยาว และบันไดทางขึ้นไปสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของอาคาร B เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 33 x 10 m. ลึก 1.2 เมตร ข้างสระจะมีที่นั่งพักผ่อนมาให้เยอะอย่างที่เห็น เดี๋ยวเราพาไปไล่ดูกันทีละส่วนนะคะ

ขึ้นมาจะเป็นทางเดินรอบสระ เป็นพื้นไม้สำเร็จ และมีที่นั่งมาให้ 2 จุด พร้อมกระถางต้นไม้ข้างสระ

ฝั่งซ้ายมือจะมีบันไดขั้นไปส่วนที่นั่งริมสระ พื้นส่วนนี้ปูหญ้าเทียม

เก้าอี้เอนพักผ่อนริมสระสามารถปรับเอนได้ มาพร้อมเบาะสีขาว จะเห็นว่าวางมาให้หลายตัวเลย รองรับคนได้มาก

จากที่นั่งมองไปที่สระว่ายน้ำ จะมีส่วนสระที่น้ำตื้นถึงแค่ข้อเท้า

สามารถเดินลุยไปนั่งเล่นที่ม้านั่ง เอาเท้าแกว่งน้ำเล่นได้

และมีอ่างจากุซซี่พร้อมที่นั่งมาให้นั่งแช่น้ำเล่นได้

ถัดไปจะมีขั้นบันไดเดินลงสระ และบ่อสระเด็กอยู่ด้านข้าง

กลับมาที่โถงทางเดินข้างสระอีกครั้ง จะมีห้องฟิตเนสอยู่

เข้ามาดูส่วนห้องฟิตเนส จะมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 10 เครื่อง ผนังด้านนึงเป็นกระจกเงา ส่วนอีกด้านเป็นกระจกใส มองออกไปเป็นวิวสระว่ายน้ำของโครงการ

มีชุดบาร์ยกน้ำหนักมาให้ 1 ชุด เครื่องซิทอัพ

และเครื่องเพาะกายมาให้ 3 ชุด

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 3 เครื่อง

และเครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

ถัดจากห้องฟิตเนสจะมีประตูแยกไปส่วนห้องน้ำอยู่ โดยแบ่งทางเข้าห้องน้ำชายฝั่งซ้าย ห้องน้ำหญิงฝั่งขวา

เข้าไปดูห้องน้ำหญิงกันต่อนะคะ

ในห้องน้ำมีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงามาให้ 2 อ่าง วางมาบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำยาว

และมีทางเดินแจกไปห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์ ฝั่งตรงข้ามจะมีห้อง Sauna อยู่

จะมีห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง

ฝั่งตรงข้ามจะมีห้องอบซาวน่าอยู่ด้วย

---

ผังอาคาร

Master Plan หรือผังอาคารชั้นล่างของคอนโด Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 3 อาคาร จำนวนรวม 1,356 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 7 ไร่กว่า

อาคาร A อยู่ด้านหน้าติดซุ้มทางเข้าออกอาคารติดถ.ประชาชื่น มีร้านค้าและส่วนกลางบนยอดตึก สำนักงานขายโครงการก็จะอยู่ที่อาคาร A ชั้นล่างนี้

อาคาร B เป็นอาคารที่มีที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ เพราะนอกจากที่จอดรถกลางแจ้งรอบๆโครงการแล้ว อาคาร B เป็นอาคารเดียวที่มีอาคารที่จอดรถด้านใต้ค่ะ และอาคาร B จะมีส่วนกลางใหญ่สุดอย่างสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสแล้ว ยังเป็นอาคารที่อยู่ใกล้ประตูเปิดไปสถานีรถไฟฟ้สถานีบางซ่อนที่สุดด้วยค่ะ

อาคาร C อยู่ด้านหลังสุดใกล้ที่จอดรถด้านหลังโครงการ ด้านหน้าทางเข้าอาคาร C อยู่ติดพื้นที่สีเขียวชั้นล่าง

เรามาไล่ดูผังอาคารกันไปที่ละอาคารตั้งแต่ A, B และ C กันนะคะ

ผังอาคาร A ชั้น 2 – 11 เป็น Typical Floor Plan ซึ่งส่วนยูนิตที่พักอาศัยของโครงการจะเริ่มที่ชั้นนี้ค่ะ ยูนิตส่วนใหญ่เป็นห้องแบบ 1 Bedroom 27 ตารางเมตร 18 ห้อง และ 1 Bedroom 26 ตารางเมตร 2 ห้อง และห้องมุม 36 ตารางเมตร อีก 1 ห้อง รวมความหนาแน่นยูนิต 21 ยูนิตต่อชั้นค่ะ อาคาร A มี Lift โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว คิดเป็น 164 ยูนิตต่อลิฟท์ 1 ตัว

ผังอาคาร A ชั้น 12 – 16 ซึ่งเป็นชั้นที่สูงขึ้นมาของอาคาร A ยูนิตที่พักอาศัยต่อชั้นมี 21 ห้อง ซึ่งเป็นห้องเพดานสูง มีชั้นลอย ที่เรียกว่า MOFF ทั้งหมดค่ะ ขนาดห้องส่วนใหญ่ของชั้นนี้ คือห้องขนาด 35 ตารางเมตร 14 ห้อง , ห้องขนาด 34 ตารางเมตร 1 ห้อง, ห้องขนาด 36 ตารางเมตร 5 ห้อง ห้องขนาด 47 ตารางเมตร 1 ห้องค่ะ

ผังอาคาร A ชั้น 17 – 24 ซึ่งเป็นช่วงชั้นที่สูงถึงสุงสุดของโครงการนะคะ เห็นวิวดี และเสียงรบกวนน้อยด้วย การจัดผังเหมือนชั้น 12 – 16 เลย ซึ่งเป็นห้องเพดานสูง มีชั้นลอย ที่เรียกว่า MOFF ทั้งหมด ห้องมีลักษณะคล้ายกันโดยมีขนาดต่างกันนิดหน่อย

ผังอาคาร B ชั้น 7 ที่เป็นอาคารที่เราไปสำรวจกันมา ภาพอยู่ด้านบนนะคะ ชั้น 1-6 เป็นอาคารจอดรถ ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไป ซึ่งเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางหลักๆอยู่ด้วย ประกอบด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, สวนหย่อม, ห้องฟิตเนส, ซาวน่า ความหนาแน่นยูนิตที่พักอาศัยชั้นนี้คือ 20 ยูนิต เป็นแบบ One Bedroom 24 ตารางเมตร 2 ห้อง, 27 ตารางเมตร 2 ห้อง, 28 ตารางเมตร 10 ห้อง, ขนาด 30 ตารางเมตร 3 ห้อง นอกจากนี้ยังมี 2 Bedrooms อีก 2 ห้อง

วิวแบ่งเป็นวิวในที่เป็นวิวสระและพื้นที่ส่วนกลาง และจะเห็นอาคาร C ที่อยู่ด้านข้าง ส่วนวิวนอกโล่งกว่ามาก และเห็นวิวรถไฟฟ้าทั้งสองสถานี และวิวเมืองที่โล่งมองออกไปได้ไกล เนื่องจากอาคารรอบๆเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด

ผังอาคาร B ชั้น 8 เป็นผังอาคารรูปตัว L มีเฉพาะยูนิตที่พักอาศัย ความหนาแน่นยูนิตที่พักอาศัยชั้นนี้คือ 20 ยูนิต เป็นแบบ One Bedroom 24 ตารางเมตร 2 ห้อง, 26 ตารางเมตร 1 ห้อง, 27 ตารางเมตร 2 ห้อง, 28 ตารางเมตร 14 ห้อง, 30 ตารางเมตร 3 ห้อง และแบบ 2 Bedrooms 2 ห้อง อาคาร B มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว

ผังอาคาร B ชั้น 9-14 และชั้น 15-21 จัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 8

ผังอาคาร C ชั้น 1 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้เลย เข้ามาจะเป็น Lobby ก่อนเข้าสู่โถงลิฟต์และส่วนที่พักอาศัย ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัย 16 ห้อง อาคาร C มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่ชั้นล่างนี้จะมียูนิตร้านขายของอยู่ 1 ร้านด้วย (สีเขียวอ่อน)

ผังอาคาร C ชั้น 2 – 8 จัดผังแบบเดียวกับชั้น 1 เลยค่ะ แต่จะมีแต่ส่วนพักอาศัยล้วนๆนั่นเอง

---

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะเริ่มต้นที่ 1 ห้องนอน ขนาด 24 – 36 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน 43 – 45 ตร.ม. นะคะ โดยวันนี้เราจะพาไปสำรวจห้องตัวอย่างในโครงการ 2 ห้อง ซึ่งจะมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน ธรรมดา และ 1 ห้องนอนแบบ MOFF ซึ่งเป็นห้องที่มีเพดานสูงพร้อมชั้นลอยซึ่งจะมีเฉพาะที่อาคาร A เท่านั้น ซึ่งก่อนไปสำรวจห้องตัวอย่าง เรามาดูผังยูนิตอื่นๆกันก่อนนะคะ

ผังห้องแบบ MOFF (ห้องเพดานสูงมีชั้นลอย) 1 ห้องนอน ขนาด 35.56 ตร.ม.

ผังห้องแบบ MOFF (ห้องเพดานสูงมีชั้นลอย) 1 ห้องนอน ขนาด 47.65 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43.4 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โดยห้องตัวอย่างห้องแรกที่พาไปชมเป็นห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24-36 ตร.ม. โดยห้องตัวอย่างมีขนาด 29 ตร.ม. ห้องจัดแบ่งเป็น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัวปิดติดระเบียง เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและมีประตูห้องน้ำอยู่ฝั่งขวามือ ต่อด้วยประตูบานเปิดเข้าไปส่วนห้องนอน และครัวปิดช่วยกันกลิ่นและควันเข้าไปยังส่วนต่างๆในห้อง โดยครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงใช้ช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้

โครงการขายแบบ Fully Fitted โดยมีเครื่องปรับอากาศ, เฟอร์นิเจอร์ Built in, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์มาให้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จปิดผิวลายไม้ มีเซาะร่องได้ตามที่เห็นและมีตาแมวไว้ให้ส่องเวลามีคนมาเคาะประตูได้ พร้อมวงกบประตูสีเข้าชุดกัน

มือจับประตูเป็นเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดหมุนล็อก

เข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนและส่วนครัวที่เปิดออกไประเบียงได้ พื้นเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ผนังของจริงจะเป็นวอลเปเปอร์สีเรียบค่ะ

ห้องตัวอย่างวางโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางชั้นวางของหรือโต๊ะข้างได้อีกชุด

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.6 เมตร วางทีวีขนาดประมาณ 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

มองไปทางชั้นวางทีวี งานระบบไฟ ชั้นวางทีวีและชั้นวางของ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนประตูที่เห็นขวามือจะเป็นทางเข้าเปิดไปส่วนห้องน้ำค่ะ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกและมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตรพื้นห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นห้องนั่งเล่นลงมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันความชื้นจากห้องน้ำเข้าสู่ห้องนั่งเล่น

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ มีที่เก็บของใต้อ่างล้างมือพร้อมบานปิดลายไม้มาให้

เทียบฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto สายฉีดชำระสแตนเลสได้ตามที่เห็น

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์เต็มแนวกว้างของผนัง ก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่ม แนะนำให้ติดชั้นเข้ามุมหรือแขวนผนังเพิ่มสำหรับวางสบู่และแชมพูเพิ่มนะคะ ฝักบัวเป็นแบบสแตนเลสสามารถปรับระดับหยดน้ำได้ และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มาไล่ดูส่วนอื่นกันต่อ ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของประตูทางเข้าห้องนอนทางซ้ายมือ ที่กั้นห้องมาพร้อมประตูบานเปิดเป็นสัดส่วน

ภายในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า Built in โต๊ะข้างเตียง และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ส่วนปลายเตียง มีระยะเหลือประมาณ 60 ซม. พอเดินไปเดินมาได้สบายๆ

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง มีผนังยุบเข้าไปและ Built in เป็นโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

Built in ที่ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือชั้นลอยวางของเพิ่มก็เหมาะค่ะ ที่ผนังติดช่องงานระบบสำหรับทีวีมาให้เรียบร้อย ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ผนังฝั่งข้างเตียงติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่เกือบเต็มความกว้างผนังมาให้ค่ะ ด้านบน ล่าง และ บานตรงกลางจะเป็นบานฟิกซ์เปิดปิดไม่ได้ เป็นช่องแสงเฉยๆ ส่วนสองฝั่งด้านข้างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กรอบเป็นอลูมิเนียมทำสี ลูกฟักกระจกใส

มองไปทางฝั่งหัวเตียง ข้างเตียงทำ Built in โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ระยะข้างเตียงฝั่งนี้วางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร เหลือระยะเดินสบายๆค่ะ

เราเปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูค่ะ จะมีทั้งส่วนราวแขวนชุด ลิ้นชัก 3 ช่องและช่องเก็บของด้านบน ถัดมาเป็นโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้แบบสตูลได้ตามนี้

ถัดมาเป็นส่วนครัวปิดพร้อมฉากกั้นห้องแบบ 2 ตอน ข้อดีคือเวลาทำอาหารสามารถเลื่อนปิดเพื่อกันกลิ่นและควันอาหารเข้าไปสู่ส่วนอื่นๆในบ้านนั่นเอง

ครัวจะมี Built in เคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อยนะคะ ถ่ายให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดีๆ และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปส่วนระเบียงซึ่งช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้

ไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ มีเคาน์เตอร์ครัว Built in มาให้ เป็นเคาเตอร์มีหน้าบานปิดผิวลายไม้ พร้อมชั้นลอยสำหรับเก็บของด้านบนเพิ่ม ของจริงได้ตามนี้ และมีระยะด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นได้แบบกำลังดี ผนังส่วนครัวเป็นผนังแต่งกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย เคาน์เตอร์ครัวนี้เหมาะจะใช้อุ่นอาหารและล้างจานมากกว่าค่ะ เพราะจะไม่มีส่วนที่วางเตาไฟมาให้นะคะ

เปิดที่เก็บของในชุดครัวใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะพร้อมฝาปิดติดตั้งมาให้ด้วย

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นเมลามีนสีขาว มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม

เราเทียบฝ่ามือให้เห็นขนาดอ่างนะคะ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นส่วนโต๊ะอาหารและเก้าอี้ แบบ 2 ที่นั่ง ซึ่งขนาดพื้นที่มีความลงตัวกับการใช้งานดีค่ะ ขยับเก้าอี้ออกมาให้ดูระยะใช้งาน

จากครัวสามารถเปิดออกไปส่วนระเบียงได้ โดยประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานเปิดออกได้ทั้งสองฝั่ง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 8 เซนติเมตร ซึ่งนอกจากข้อดีคือสามารถเปิดระบายอากาศแล้วยังช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องครัวได้มากขึ้นอีกด้วย

ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทา

ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ 2 ตัวพร้อมกริลบังแอร์ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ระเบียงวางงานระบบมาให้สามารถใช้เป็นที่วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้นะคะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่สองที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ MOFF Design ที่จะมีเฉพาะที่อาคาร A เท่านั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34-47 ตร.ม. ห้องตัวอย่างขนาด 38 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Duplex ซึ่งมี 2 ชั้น โดยห้องมีเพดานสูงถึง 4.5 เมตร

เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องนั่งเล่นเพดานสูง ถัดไปเป็นห้องนอนพร้อมฉากกั้นห้อง ส่วนห้องน้ำอยู่ข้างห้องครัวปิดติดระเบียง และมีบันไดขึ้นไปส่วนห้องนั่งเล่นชั้นบน ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ จะเป็นอย่างไรไปชมกันค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จปิดผิวลายไม้ มีเซาะร่องได้ตามที่เห็นและมีตาแมวไว้ให้ส่องเวลามีคนมาเคาะประตูได้ พร้อมวงกบประตูสีเข้าชุดกัน

มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส และ Digital door lock ของ Samsung ใช้แตะการ์ดหรือกดรหัสเข้ามาได้

เข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องรับประทานอาหารหรือห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.5 เมตร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง สามารถใช้งานโต๊ะอาหารและเดินไปมาพร้อมๆกันได้อยู่ เพดานห้องสูง 4.5 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังที่ได้จริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์

ส่วนทางเข้าห้องตัวอย่างจัดโต๊ะทำงานและโต๊ะรับประทานอาหารมาให้ดูระยะใช้งาน

ระยะใช้งานโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งกำลังพอดีๆ

ถัดมาเป็นโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้วางมาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามโต๊ะทำงานเป็นพื้นที่ว่างใต้บันได ใช้เป็นพื้นที่เก็บของหรือแขวนทีวีกับผนังทำเป็นห้องนั่งเล่นได้ ที่ผนังเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไปและช่องเสียบสายสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดเข้าไปห้องนอนได้

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 30 cm. คือพอเดินไปเดินมาได้อยู่

ผนังข้างเตียงเป็นหน้าต่างบานสูงจรดเพดานห้องที่สูงถึง 4.5 เมตร เป็นกระจกบานฟิกซ์ค่ะ แต่จะมีบานนึงฝั่งขวามือของภาพใกล้หัวเตียงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ก็มีระยะข้างเตียงพอวางตู้เสื้อผ้าขนาดกระทัดรัดได้อย่างในห้องตัวอย่างนะคะ

ถัดมาเป็นส่วนครัวปิดพร้อมฉากกั้นห้องแบบ 2 ตอน ข้อดีคือเวลาทำอาหารสามารถเลื่อนปิดเพื่อกันกลิ่นและควันอาหารเข้าไปสู่ส่วนอื่นๆในบ้านนั่นเอง ครัวจะมี Built in เคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปส่วนระเบียงซึ่งช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้

ไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ มีเคาน์เตอร์ครัว Built in มาให้ เป็นเคาเตอร์มีหน้าบานปิดผิวลายไม้ พร้อมชั้นลอยสำหรับเก็บของด้านบนเพิ่ม ของจริงได้ตามนี้ เคาน์เตอร์ครัวนี้เหมาะจะใช้อุ่นอาหารและล้างจานมากกว่าค่ะ เพราะจะไม่มีส่วนที่วางเตาไฟมาให้นะคะ เปิดที่เก็บของในชุดครัวจะเห็นว่ามีถังขยะพร้อมฝาปิดติดตั้งมาให้ด้วย

และมีระยะด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นได้แบบกำลังดี

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นเมลามีนสีขาว ผนังส่วนครัวเป็นผนังแต่งกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม เราเทียบฝ่ามือให้เห็นขนาดอ่างนะคะ

จากครัวจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกมาระเบียงและระบายอากาศได้ มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ประตูบานเลื่อนนี้เวลาที่ปิดก็ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องครัวไปในตัว

ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทา

ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ 2 ตัวพร้อมกริลบังแอร์ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ระเบียงวางงานระบบมาให้สามารถใช้เป็นที่วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้นะคะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัวอีกที

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกและมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตรพื้นห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นห้องนั่งเล่นลงมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันความชื้นจากห้องน้ำเข้าสู่ห้องนั่งเล่น

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ มีที่เก็บของใต้อ่างล้างมือพร้อมบานปิดลายไม้มาให้

เทียบฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto สายฉีดชำระสแตนเลสได้ตามที่เห็น

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์เต็มแนวกว้างของผนัง ก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่ม แนะนำให้ติดชั้นเข้ามุมหรือแขวนผนังเพิ่มสำหรับวางสบู่และแชมพูเพิ่มนะคะ ฝักบัวเป็นแบบสแตนเลสสามารถปรับระดับหยดน้ำได้ และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดปิดผิวลายไม้มาให้พร้อมราวกันตกสีขาว มือจับด้านบนเป็นไม้สีน้ำตาลเข้ม

ด้านบนมีชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มผืนแบบนี้

ส่วนชั้น 2 ห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ บางคนอาจจัดเป็นห้องนอนอีกห้องได้

จะเห็นว่าผนังด้านข้างฝั่งนึงเป็นกระจก ซึ่งเป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้ชั้นลอยไม่มืด

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี จะเห็นว่ามีมุมเข้าไปหน่อย ห้องตัวอย่าง Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

---

ราคา (ส.ค.60)

• 1 ห้องนอน ขนาด 25.10 ตร.ม. ชั้น 10 อาคาร C ราคา 2,150,000 บาท หรือ 85,657 บาท/ตร.ม.
• 1 ห้องนอน ขนาด 29.21 ตร.ม. ชั้น 20 อาคาร B ราคา 2,784,100 บาท หรือ 95,673 บาท/ตร.ม.
• 1 ห้องนอน (MOFF) ขนาด 37.73 ตร.ม. ชั้น 21 อาคาร A ราคา 3,683,400 บาท หรือ 97,625 บาท/ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ขนาด 43.52 ตร.ม. ชั้น 12A อาคาร B ราคา 3,991,000 บาท หรือ 91,705 บาท/ตร.ม.

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว ชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ

– เงินจอง 10,000 – 20,000 บาท

– ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

– ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนประชาชื่น ใกล้ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วนศรีรัช และจุดเด่นคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สายคือสายสีม่วงและสีแดงอ่อนสถานีบางซ่อน และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหาร พร้อมห้างสรรพสินค้า ตลาดสด โรงพยาบาล สถานศึกษา และแหล่งอาคารสำนักงานใหญ่ SCG

ความอุดมสมบูรณ์ –โครงการอยู่ในย่านที่พักอาศัย ติดถนนประชาชื่น รอบหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและธนาคาร ในระยะที่เดินถึงได้ ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ Big C วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งการประปานครหลวง, ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งเข้า-ออกเมือง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ใกล้ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประชาราษฏร์สาย 2 แยกเตาปูน และทางด่วนศรีรัช จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช โดยจากจุดลงทางด่วนศรีรัช มาโครงการ Metro Sky บางซ่อน อินเตอร์เชนจ์ เป็นระยะทางเพียง 1.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 3 นาทีเท่านั้น ทางด่วนศรีรัชนี้เชื่อมต่อทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกเลยค่ะ แนะนำว่า ถ้าจะออกเมืองไปทางรังสิต นครนายก ในช่วงที่พระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น เราสามารถเลี่ยงไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยออกไปลาดพร้าวไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ เช่นเดียวกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถลัดไปขึ้นทางวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวกมีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ นอกจากหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆ, มีป้ายรถเมล์อยู่ฝั่งตรงข้าม, มีรถสองแถวผ่านไปมาตลอดแล้ว ยังสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่ายอีกด้วย

จุดเด่นของโครงการเลยคืออยู่ติดรถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีแดงอ่อน และสายสีม่วง สถานีบางซ่อน Interchange station ซึ่งจากโครงการจะอยู่ติดสายสีแดงเลย เดินไม่กี่ก้าวขึ้นบันไดสถานีได้ และมีทางเดินเชื่อมต่อไปรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ โดยนั่งเพียง 4 สถานีถึง BTS หมอชิตเลยค่ะ หรือจะนั่งไปมอเตอร์ไซค์ไป MRT สายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อก็ประมาณ 30 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted โดยมีเครื่องปรับอากาศ, เฟอร์นิเจอร์ Built in, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์มาให้ สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ค่อนข้างดี ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.และแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ COTTO พร้อมฉากกั้นห้องน้ำ และห้องครัวมาให้ แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก – ภายในโครงการมีให้ครบครันภายใต้แนวคิดแบบ Diamond Shape Building Skin ให้คุณใช้ชีวิตเหนือระดับ รับวิวขอบฟ้าได้ทุกองศา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Sky Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำชิดขอบฟ้า พร้อม Optic Fiber ใต้พื้นน้ำ ให้ความรู้สึกเหมือน คุณกำลังว่ายน้ำท่ามกลางหมู่ดาว Sky Lounge บนชั้นสูง ให้คุณดื่มด่ำทัศนียภาพยามค่ำคืน หรือเลือกผ่อนคลายกับธรรมชาติ รับวิวแสงดาวที่ Sky Rooftop Garden ฟิตร่างกายรับวิวสูงระฟ้าที่ Jogging Track และ Sky View Fitness กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนประชาชื่น ใกล้แยกเตาปูน และถนนรัชดาภิเษก ใกล้ทางด่วน และติดรถไฟฟ้า 2 สาย
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าเย็นจากแยกต่างๆ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	สะดวกเพราะหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ และแท้กซี่ผ่านไปมาตลอด แถมติดรถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีแดงอ่อน และสายสีม่วง สถานีบางซ่อน
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทำเลติดถนนประชาชื่น ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ไปไหนมาไหนสะดวก ขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1375

Website : http://www.pf.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น / SUPALAI VERANDA RATCHAVIPHA-PRACHACHUEN
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 31.50 – 33.00 sq.m. 1 Bed / 42.50 – 45.00 sq.m. 2 Bed / 65.50 – 70.50 sq.m. 3 Bed / 120.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	11 ไร่ 3 งาน 55.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพัก 1,705 ยูนิต , ร้านค้า 26 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 56% (ชั้น 1-4 และพื้นที่รอบอาคาร)
โซน	บางซื่อ, จตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า สายสีม่วง, สายสีแดงอ่อน (ส่วนต่อขยาย), สายสีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	66, 67, 70
ที่ตั้ง	ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560 (สร้างเสร็จพร้อมอยู่)
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 60,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อน : 200 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อ : 2.1 กม. ร้าน 7/11 : 65 ม. ตลาดบางซ่อน : 900 ม. ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.2 กม. ตลาดเตาปูน : 1.5 กม. Lotus ประชาชื่น : 1.5 กม. BigC วงศ์สว่าง : 2.6 กม. อ.ต.ก. : 4.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 5.5 กม. ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.8 กม. Lotus ลาดพร้าว : 6.0 กม. สวนรถไฟ : 6.3 กม. สนง.สรรพกร บางซื่อ : 650 ม. ไปรษณีย์บางซื่อ : 700 ม. สถานีตำรวจเตาปูน : 1.0 กม. สนง.เขตบางซื่อ : 1.0 กม. การประปานครหลวง ประชาชื่น : 1.7 กม. บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.0 กม. กรมยุทธบริการทหาร : 2.1 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 4.1 กม. รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.5 กม. รพ.บางโพ : 2.8 กม. รร.เทคนิควิมล : 450 ม. รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.2 กม. รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ขนาด 53 เมตร Fitness ขนาด 145 ตร.ม. ห้อง Study ห้องสมุด, ฟิตเนส ห้องประชุม ห้องดูหนัง ห้องปิงปอง พื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม สวนสวนกลางขนาดใหญ่ 3 จุด Hi – speed Internet Broadband มีระบบเสาอากาศ TV รวม และ ระบบ Cable TV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่จอดรถประมาณ 56 %
จุดเด่นของโครงการ	ทำเลศักยภาพ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ติดถนนใหญ่ ถนนประชาชื่น เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดเชื่อมต่อ รถไฟฟ้า 2 สาย สายสีม่วง และสายสีแดงอ่อน ไม่ไกลจากสายสีน้ำเงินอีกด้วยชีวิตใจกลางเมืองท่ามกลางธรรมชาติ ให้สัมผัสความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว 7,000 ตร.ม. ประกอบกับการใช้โทนสี Earth tone โดยผสมผสานการจัดวางที่ว่างและการใช้งานอย่างลงตัว ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบาย พร้อมการจัดสวนแบบ Modern Tropical Style เพื่อความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อม รวมทั้ง Veranda Garden ในทุกๆ 2 ชั้นพักอาศัย เพิ่มพื้นที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ

---

คอนโด MRT บางซ่อน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน

• Regent Home บางซ่อน
• IDEO Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
• Rich Park @บางซ่อน สเตชั่น
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น
• Regent Home 20 ประชาชื่น 16
• Metro Sky ประชาชื่น
• U Delight @บางซ่อน สเตชั่น
• U Delight 2 @บางซื่อ สเตชั่น
• U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ
• Regent Home 6 ประชาชื่น

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
พิกัด google map: 13°49’05.7″N 100°32’09.7″E

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าคือถนนประชาชื่น เป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลางกั้น ดังนั้นเลี้ยวเข้าโครงการได้สะดวก ตรงข้ามเป็นคลองประปา โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สามารถเข้าซอยลัดไปถนนกรุงเทพ-นนทบุรีได้ การเดินทางจึงใช้ถนนประชาชื่นเป็นหลัก เป็นถนนเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสาย ไม่ไกลทางทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, วงแหวนรอบนอกกาญจนา จึงเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) จะไปเชื่อมกับสายสีเขียวและสายสีม่วง
• สีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีบางซื่อ

จากที่กล่าวไปข้างต้นว่าทางโครงการมีประตู 2 เป็นประตูด้านหลังลัดเข้าซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเป็นทางที่เดินลัดไปยังสถานีบางซ่อนได้ง่าย โดยเดินเพียง 200 ม.เท่านั้นค่ะสามารถเดินได้ตามลูกศรชี้ในแผนที่นี้ได้เลย

เมื่อออกมาจากประตู 2 จะเจอกับซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 เป็นซอยเล็กๆและส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

เมื่อมาถึงปากซอยก็เลี้ยวขวาเพื่อไปยังสถานีบางซ่อนค่ะ ถนนด้านหน้าตรงนี้คือถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

เลี้ยวขวาก็เดินตรงไปอีกไม่ไกลก็จะถึงสถานีแล้วค่ะ ข้างทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• วงแหวนรอบนอกกาญจนา : 3.5 กม.
• ทางด่วนศรีรัช : 5.2 กม.

• แยกประชาชื่น : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 4.3 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 5.6 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 6.2 กม.

• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 600 ม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.4 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 1.7 กม.
• ถนนเตชะวณิช : 1.7 กม.
• ถนนเทอดดำริ : 2.1 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 1 : 2.9 กม.
• ถนนสามเสน : 3.8 กม.
• ถนนทหาร : 3.8 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 4.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก MRT บางซื่อ → ตรงเข้าถนนปูนซีเมนต์ไทย → ตรงเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2→ เลี้ยวขวาแยกประชาชื่น → ตรงเข้าถนนประชาชื่น → ตรงไปประมาณ 1.4 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น แล้วค่ะ

เริ่มการเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ

ตรงไปตามถนนปูนซีเมนต์ไทย ด้านขวามือคือที่ตั้งของปูนซีเมนต์ไทยนั่นเองค่ะ

ตรงมาขึ้นสะพานให้เลี้ยวขวาวิ่งไปถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านโลตัสประชาชื่นทางขวามือ

ตรงไปผ่านแยก

เลี้ยวขวาไปยังถนนประชาชื่น ด้านหน้าที่เห็นคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน

ถนนประชาช่วงนี้จะมีแผงกั้นแบ่งเส้นถนน ข้างทางคึกคัก

ผ่านสำนักงานเขตบางซื่อทางขวามือ

ข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ทางขวามือที่เห็นคือคลองประปาค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆตามถนนประชาชื่นก็ยังคงเห็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว ด้านขวาเลียบคลองประปาก็จะดูร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว

ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม Esso ทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเริ่มเห็นตัวอาคารของโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ

จากปั๊ม Esso ประมาณ 200 ม.ก็จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือ ติดกับถนนประชาชื่น

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ด้านหน้ามีร้าน 7/11 วินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์ ทำให้สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ต้องกลัวเปลี่ยวเวลากลับดึกๆ รอบๆโครงการนั้นอาคารส่วนใหญ่สูงไม่เกิน 5 ชั้นมีเพียงอาคารเดียวที่เป็นอาคารสูงแต่อยู่ในระยะไม่ใกล้จนเกินไป ทำให้มีระยะห่างที่ยังคงมีความเป็นส่วนตัว และไม่บังวิว

ตัวอาคารเรียงกัน 3 อาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า รอบๆและด้านในโครงการมีต้นไม้ใหญ่ พื้นที่สวนทั้งชั้น 1และ 5 ประตูทางเข้าติดกับถนนประชาชื่น ด้านหลังจะมีประตู2 เป็นประตูเล็กสำหรับคนเข้าเท่านั้นลัดไปยังซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเดินไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อนได้ค่ะ

ตรงข้ามโครงการคือถนนประชาชื่น ที่เห็นต้นไม้และพุ่มไม้ตลอดแนวเลียบถนนประชาชื่นคือคลองประปา ถนนประชาชื่นเป็นถนนใหญ่ 4 เลน ไม่มีเกาะกลางถนนกั้น

ด้านขวามือของโครงการเป็นอาคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ มีร้านค้ารถเข็นและร้านค้าห้องแถว ติดกับทางเข้า-ออกโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ทำให้เรียกใช้งานได้สะดวก

มีราคาวินติดอยู่ชัดเจนค่ะ ถ้าจะไปรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อก็ 30 บาท หรือจะไปสายสีม่วงก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

เดินมาทางขวามือของโครงการ ฟุตบาทใหญ่เดินได้สะดวก มีร้านค้าและร้านอาหาร ฝั่งนี้จะมีร้านอาหารหลากหลายให้ได้ฝากท้องกัน

ร้านอาหารตามสั่ง ร้านหมูกรอบ ร้านเครื่องดื่ม

ตรงมาเรื่อยๆก็ยังมีร้านอาหารอยู่ค่ะ ไม่ไกลก็มีร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์

ร้านอาหารตามสั่ง และร้านวัสดุก่อสร้าง

ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม มีทุเรียนให้ซื้อด้วยนะคะ

เดินตรงมาก็จะมีร้านค้าแพงลอยอยู่เรื่อยๆค่ะ

ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลาย

คราวนี้ไปทางฝั่งซ้ายของโครงการกันบ้าง หน้าโครงการมีร้านค้ารถเข็นอยู่

ใกล้กันนั้นก็มีป้ายรถเมล์ ด้านหลังมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านข้าวขาหมู ข้าวหมูแดง

ติดกันนั้นเป็นร้าน 7-11 ซึ่งเป็นตลอด 24 ชั่วโมงทำให้สะดวกถ้าหิวขึ้นมากลางดึกนะคะ

ถัดไปจะเป็นคอนโดมิเนียมและบ้านพักอาศัย ฝั่งนี้จะไม่ค่อยมีร้านค้าหรือร้านอาหารเยอะเท่าฝั่งทางขวามือของโครงการค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อน : 200 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อ : 2.1 กม.

• ร้าน 7/11 : 65 ม.
• ตลาดบางซ่อน : 900 ม.
• ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.2 กม.
• ตลาดเตาปูน : 1.5 กม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.5 กม.
• BigC วงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• อ.ต.ก. : 4.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5.5 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.8 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 6.0 กม.
• สวนรถไฟ : 6.3 กม.

• สนง.สรรพกร บางซื่อ : 650 ม.
• ไปรษณีย์บางซื่อ : 700 ม.
• สถานีตำรวจเตาปูน : 1.0 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ : 1.0 กม.
• การประปานครหลวง ประชาชื่น : 1.7 กม.
• บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.0 กม.
• กรมยุทธบริการทหาร : 2.1 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 4.1 กม.

• รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.5 กม.
• รพ.บางโพ : 2.8 กม.

• รร.เทคนิควิมล : 450 ม.
• รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.2 กม.
• รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.

---

โครงการ

อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

สำหรับชั้น 5 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โดยอาคาร East (อาคารด้านหน้าที่ติดกับถนนประชาชื่น) และอาคาร West (อาคารด้านหลังสุดของโครงการ) จะเป็นห้องพักอาศัย ส่วนอาคาร Center ที่อยู่ตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องกิจกรรมต่างๆ คือมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

ด้านนอกที่อยู่เหนือพื้นที่จอดรถชั้น 4 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางโดยอาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ชั้น 6-28 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารแยกการใช้งานกัน โดยมีอาคารละ 2 ตัว

ชั้น 29 เป็นชั้นพักอาศัย ที่ทางเชื่อมระหว่างอาคาร Center และ West มีพื้นที่สวนให้นั่งเล่น

โครงการเป็นอาคารสูง 29 ชั้น ทำให้สังเกตได้จากระยะไกล ด้านหน้าสองข้างทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นสวนขนาดย่อมที่มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า ปัจจุบันกำลังตกแต่งอยู่ โดยทางเข้า-ออกเป็นทางเดียวกันอยู่ติดกับถนนประชาชื่น

พื้นที่สวนด้านขวา

พื้นที่ส่วนด้านซ้าย

ทางเข้า-ออกเป็นไม้กระดกกั้น ตอนนี้ป้อมรปภ.ยังไม่แล้วเสร็จค่ะ จึงมีป้อมชั่วคราวให้ได้เห็น

ตรงเข้ามาด้านในทางซ้ายเป็นทางเดินเข้าสำหรับคน ที่จะเดินเข้าไปใต้ตัวอาคารได้เลย ทางด้านหน้าเป็นถนนภายในโครงการ ด้านขวาเป็นสวนและพื้นที่จอดรถรอบโครงการ

ทางเดินเข้า-ออก ด้านซ้ายจะมีจุดพักผ่อน สามารถมานั่งเล่นได้และมีสวนรายล้อม

ด้านขวาที่เป็นสวนและพื้นที่จอดรถค่ะ ริมรั้วโครงการก็มีต้นไม้เรียงตลอดแนว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ด้านซ้ายตรงไปยังพื้นที่จอดรถได้อีกค่ะ ด้านนี้จะอยู่ติดกับอาคารพักอาศัย 5 ชั้น

พื้นที่จอดรถรอบอาคารและทางเดินรถภายในอาคาร

ตรงเข้ามาเรื่อยๆตามถนนในโครงการด้านขวาก็จะมีพื้นที่จอดรถให้

เข้ามาด้านใน ตัวอาคารก็จะเรียงเป็น 3 อาคารแนวยาว โดยอาคารแรกคือ East ตรงกลางคือ Center และในสุดคือ West

โดยทางเดินสามารถเดินตรงไปถึงด้านในสุดได้เลย เวลาฝนตกก็สะดวกเพราะมีตัวอาคารเป็นหลังคาค่ะ แต่ละอาคารนั้นจะแยกทางเข้าและ Lobby ดังนั้นจึงมีทางเข้าทั้งหมด 3 ทางเข้า

ด้านหน้าประตูทางเข้าที่ขนานไปกับตัวอาคารนั้นจะเป็นพื้นที่สวนทั้งหมดค่ะ ทำให้มีความร่มรื่นตลอดแนวโครงการ เมื่อออกจากตัวอาคารก็เห็นพื้นที่สวนและต้นไม้สีเขียว ทำให้สดชื่นได้ค่ะ

สวนจะเป็นสวนแนวยาว จะเห็นว่าทั้งซ้ายและขวามีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ ด้านขวาที่ติดกับกำแพงรั้วก็เป็นเหมือนกำแพงไม้พุ่มตลอดแนว

ในสวนจะมีทางเดินภายใน และมีพื้นที่นั่งเล่น

เดินตรงมีก็มีมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อน

พื้นที่สวนที่อยู่ด้านหน้าอาคาร Center จะมีน้ำพุ

เดินตรงมาก็ยังคงไม้พื้นที่สวนและพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่นั่งเล่นในสวนค่ะ และทางเดินโดยรอบ

มุมสนามเด็กเล่น พื้นสีน้ำเงิน-แดงจะเป็นพื้นยางที่ทำให้พื้นไม่แข็งเหมือนพื้นคอนกรีตทั่วไปและเมื่อฝนตกก็จะไม่ลื่นทำให้เป็นอันตรายต่อเด็กๆ

ทางเดินในสวนและต้นไม้โดยรอบ

ด้านในสุดของพื้นที่สวนค่ะ ยังคงมีพื้นที่นั่งเล่น

ด้านในสุดของอาคาร West ด้านขวาจะเห็นว่ามีทางเดินเข้าไป

เป็นทางเดินที่ตรงไปประตูด้านหลัง ที่สามารถทะลุไปยังถนนเพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในระยะใกล้ ดังนั้นถ้าใครอยู่ตึก West แล้วใช้สายสีม่วงในการเดินทางก็จะสะดวกมาก แต่ถ้าเป็นตึก East ก็ไม่ต้องห่วงเพราะถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

ประตูเป็นประตูเหล็กสีดำ ด้านซ้ายที่เห็นเป็นกล่องดำๆจะเป็นจุดที่ต้องแสกนบัตรเพื่อเปิดประตูค่ะ ดังนั้นเรื่องความปลอดภัยว่ามีเพียงลูกบ้านเท่านั้นที่จะใช้ประตูลัดทางนี้ได้

ทางเข้าของแต่ละอาคารจะมีหลังคากระจกที่ยื่นออกมาแบบนี้ ตรงนี้ก็จะสะดวกถ้าฝนตก แท็กซี่หรือรถที่มารับ-ส่งก็มาจุดนี้แล้วเมื่อลงรถมาก็ไม่เปียกฝนนั่นเอง

ทางเข้า-ออกของแต่ละอาคารจะมีตัวหนังสือบอก ซึ่งสีของตัวหนังสือนั้นจะสอดคล้องกับสีที่ใช้ใน Lobby ของแต่ละอาคารนั่นเอง

อย่างตึก East สีที่ใช้จะเป็นสีเหลือง-ทองซะส่วนใหญ่ ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

ประตูทางเข้าก็มีประตูกระจกกั้นอีกทีค่ะ โดยระบบแสกนลายนิ้วมือเพื่อเปิดเข้าไปเท่านั้น

อาคาร Center

ด้านในตกแต่งด้วยสีเขียวเป็นหลัก ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

เมื่อผ่านประตูกระจกที่เป็นระบบสแกนลายนิ้วมือเพื่อเข้ามา ด้านซ้ายจะเป็นห้องจดหมาย ตรงกลางคือลิฟต์โดยสารที่จะมีให้สองตัว

ด้านในห้องจดหมายค่ะ ห้องจดหมายของแต่ละอาคารก็จะแยกกัน อยู่ในพื้นที่หลังประตูกระจกที่ต้องสแกนลายนิ้วมือในการเปิดเข้ามา

ทางเข้าอาคาร West ค่ะ

ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน ฟ้า ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

สำหรับชั้น 2 -4 เป็นพื้นที่จอดรถ

โดยชั้น 5 นั้นเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคาร East และ West เป็นอาคารพักอาศัย แต่ส่วนของอาคาร Center นั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยมีห้องสำหรับกิจกรรมต่างๆ โดยทั้ง 3 อาคารมีทางเดินเชื่อมหากันและมีประตูทางเข้าสำหรับมายังส่วนกลางได้เลย

ออกมาดูฝั่งด้านนอกก่อนนะคะ จะเป็นส่วนที่เป็นหลังคาของอาคารจอดรถ โดยเป็นสวนและสระว่ายน้ำ พื้นที่สวนจะอยู่ฝั่งอาคาร East และ West ส่วนอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

เรามาดูสวนทางฝั่งอาคาร West ก่อนนะคะ พื้นที่สวนเต็มพื้นที่เลย มีสนามหญ้า ต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม พื้นที่นั่งเล่นและทางเดินในสวน ดังนั้นห้องที่อยู่ฝั่งนี้ก็จะได้วิวสวน มองออกมานอกห้องก็รู้สึกสดชื่นได้เลย

สวนและทางเดินในสวน ริมขอบราวกันตกจะเป็นรั้วไม้พุ่มด้วยค่ะ ทำให้เพิ่มความปลอดภัยเพราะรั้วจะสูง แต่ไม่รู้สึกอึดอัดเพราะเป็นรั้วต้นไม้

ทางเดินก็จะยาวตลอดแนวสวน มีไม้ใหญ่อยู่เป็นระยะ

ด้านในสุดเป็นมุมนั่งเล่นค่ะ

คราวนี้มาดูตรงกลาง หลังอาคาร Center กันดีกว่า ส่วนนี้จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ติดกับสระในอาคารนั้นเป็นห้องกิจกรรมต่างๆ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

วิวสระที่ได้ค่ะ จะไม่มีตึกสูงบัง ทำให้ได้วิวไกลๆ ไม่รู้สึกอึดอัดอีกทั้งยังเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีใครเห็นอีกด้วย

สระเป็นแนวยาว ในสระด้านริมติดกับทางเดินจะมีต้นไม้และเก้าอี้อาบแดด

วิวจากเก้าอี้อาบแดดค่ะ

อีกมุมนึงของสระ จะเห็นว่าเก้าอี้จะอยู่ด้านใน โดยพื้นจะสูงกว่าสระเล็กน้อยทำให้มีน้ำอยู่รอบๆ เหมือนนอนอาบแดดกลางน้ำ

วิวสระอีกมุม

ต่อไปมาดูพื้นที่สวนด้านหลังอาคาร East หรืออาคารแรกสุดที่อยู่ใกล้ถนนประชาชื่น สวนยังคงเป็นสวนแนวยาว มีสนามหญ้า ไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและรั้วไม้พุ่ม

มุมสวนสำหรับนั่งเล่นค่ะ

พื้นที่สวนมีมุมเด็กเล่นเล็กๆ หรือจะนั่งเล่นก็ได้

ด้านในสุดยังคงเป็นมุมนั่งเล่น มีศาลาเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ สำหรับต้นไม้รออีกไม่กี่ปีก็จะให้ร่มเงามากกว่านี้

ใต้อาคารติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องกิจกรรมต่างๆที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ด้านในจะเป็นเป็นสองฝั่ง และมีหลากหลายห้อง โดยเราจะพาไปดูห้องฝั่งทางซ้ายมือหรือห้องที่อยู่ติดกับสระแล้วได้วิวสระว่ายน้ำก่อนนะคะ

ห้องแรกคือห้อง Study

ภายในกว้างและสว่าง มีชุดโต๊ะและเก้าอี้หลายมุม จะมานั่งทำงานหรือติวหนังสือห้องนี้ก็สะดวกกว่าเพราะสามารถพูดคุยกันได้ ถ้าไปห้องสมุดอาจจะต้องนั่งเงียบๆกว่าห้องนี้ค่ะ

ห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำด้วยนะคะ และจะเห็นไปถึงด้านนอกกับท้องฟ้าด้วยเลย

ห้องถัดไปคือห้องสมุดค่ะ

ภายในห้องนี้จะกว้างขวางกว่า ห้องนี้จะมานั่งพักผ่อน นั่งทำการบ้าน หรือนั่งอ่านหนังสือก็ได้

มีโต๊ะเหมาะสำหรับนั่งทำงาน ทำการบ้าน และชุดโซฟาสำหรับนั่งสบายๆไว้อ่านหนังสือ

มุมด้านในสุดก็ยังคงมีชุดโซฟาให้นั่งเล่นได้

ติดกันคือห้องฟิตเนส

ภายในกว้างขวาง มีเครื่องเล่นหลายตัวและหลากหลายประเภท

เข้ามาด้านในยังมีอีก 1 ห้องเป็นห้องสำหรับออกกำลังกาย

ในห้องกว้าง มีกระจกบานใหญ่เต็มผนัง เหมาะสำหรับเต้นออกกำลังกาย โยคะ หรือกิจกรรมอื่นๆ

มาดูห้องฟิตเนสกันค่ะ เราจะพาไปชมเครื่องเล่นทุกตัวเลย

ลู่วิ่งมีให้ตรงนี้ 3 เครื่อง

ลู่วิ่งอีก 1 เครื่องและเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

จักรยานแบบนั่งพิง 2 เครื่อง

จักรยาน 2 เครื่อง

เบาะปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

ต่อไปคือพาไปชมห้องที่อยู่ฝั่งทางขวามือกันค่ะ เริ่มจากมุมเด็กเล่น จะมีพื้นยางและเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ แยกชาย-หญิง

ภายในกว้างขวาง มีล็อคเกอร์ ห้องอาบน้ำและซาวน่า

ห้องน้ำและซาวน่า

ห้องอาบน้ำมีหลายห้องเลยค่ะ

ภายในซาวน่า

ถัดไปคือห้องประชุม

ภายในมีโต๊ะใหญ่พร้อมเก้าอี้หลายตัว สามารถมานั่งประชุมหรือใช้ห้องนี้ได้ตามสะดวก

ห้องดูหนัง

ภายในจะเป็นโซฟาไว้นั่งดูหนังสบายๆได้หลายตัว ภายในห้องจะมืด มีผ้าม่านทึบปิดไว้ สามารถเปิดเพื่อรับแสงได้ แล้วปิดเมื่อดูหนัง

ห้องสุดท้ายคือห้องปิงปองค่ะ

ภายในมีโต๊ะปิงปองให้ 2 ตัว

คราวนี้พาไปชมดาดฟ้า ด้านบนมีพื้นที่สีเขียวแต่มีรั้วกั้นไว้ค่ะ

ด้านนี้คือวิวทางด้านหลังโครงการ หรือห้องที่อยู่ทางทิศเหนือ

วิวถ้ามองเยี้องไปทางซ้าย คือด้านที่หันไปทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ด้านนี้คือวิวทางทิศตะวันตก

หันไปทางด้านขวาจะเป็นวิวของทิศตะวันออก เป็นทางด้านหน้าโครงการจะเห็นคลองประปาผ่านด้านหน้าและถนนประชาชื่น

ก้มดูด้านล่างจะเห็นพื้นที่สวนกลางที่เป็นสวนและสระว่ายน้ำ

วิวของห้องที่หันไปทางทิศใต้ จะเห็นว่าไม่มีตึกสูงบังเลยนะคะ ทำให้ห้องจะไม่โดนบังวิวหรือไม่มีความเป็นส่วนตัวเพราะมีตึกสูงที่อยู่ใกล้

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 8 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.

Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.

Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.

Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.

Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

มี 1 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Studio คือพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะเชื่อมกัน แต่ห้องครัวกั้นพื้นที่เป็นครัวปิด พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนกับห้องครัวเนื่องจากครัวเป็นครัวปิด ทำให้กลิ่นไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นด้านซ้ายของประตูสามารถวางชุดโซฟาได้ ด้านขวาวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง พื้นที่กว้างพอให้เดินผ่านและนั่งเล่นได้สะดวก ถัดไปเป็นเตียงนอน ตรงปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้ค่ะ ข้างกั้นนี้ก็วางตู้เย็น ข้างเตียงหน้าห้องน้ำเป็นตู้เสื้อผ้า ในห้องน้ำแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน ห้องครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ มีประตูกระจกกั้น และจะอยู่ติดกับระเบียงซึ่งเป็นประตูกระจกอีกที ทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องผ่านเข้ามาในครัว และผ่านเข้ามาในห้องได้

*โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ เครื่องทำน้ำอุ่น ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ และ Wallpaper ให้ทุกห้อง

ประตูเป็นประตูสำเร็จรูป ผิวลายไม้สีน้ำตาลเข้ม มีช่องตาแมว และหมายเลขห้องติดที่บานประตู มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีกริ่งประตู

พื้นในห้องเป็นลามิเนตหนา 12 มม.สีโอ๊ค ตัวจบเป็นหินสังเคราะห์ลายหินสีเทา ทำให้กันฝุ่นที่สามารถลอดเข้ามาในห้อง

ในห้องดูกว้างขวาง ภายในได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาผ่านระเบียง ทำให้ห้องดูไม่ทึบ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ผนังจะติดตั้ง Wallpaper ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา และมีเครื่องปรับอากาศให้

ด้านซ้ายของห้องเป็นตำแหน่งของห้องนั่งเล่น สำหรับวางโซฟา ด้านข้างกันนั้นเป็นเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ด้านขวาของห้องเป็นมุมทางอาหาร ปลายเตียงเป็นที่วางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน ติดกับโต๊ะเป็นพื้นที่วางสำหรับวางตู้เย็น ถัดไปเป็นครัวและระเบียง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับมาดูตรงหน้าประตูทางเข้า ด้านข้างมีพื้นที่เพียงพอให้วางชั้นวางรองเท้าได้แบบนี้ หรือจะวางชั้นใบใหญ่กว่านี้ก็ทำได้

มุมนี้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ะเห็นว่าด้านหลังโต๊ะนั้นเหลือพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เพื่อเข้า-ออกได้สะดวก ด้านบนสามารถทำเป็นชั้นลอยไว้เก็บของได้ค่ะ

ขนาดโต๊ะสามารถวางใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อจะได้ว่างจาน วางถ้วยกับข้าวได้สะดวก

มุมนี้คือมุมนั่งเล่น วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง หรือจะวาง L-Shape เพื่อให้นั่งเล่น นอนเล่น ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บรองเท้าใบใหญ่กว่านี้ก็ได้

ด้านหน้าโซฟาวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่แบบนี้ หรือจะวางตัวเล็กๆเพื่อที่จะได้วางโซฟาเป็นแบบ L-Shape ก็เลือกแล้วแต่สะดวกใช้งานแบบไหน

ส่วนถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ มุมนี้จะดูสว่างขึ้นมาหน่อยเพราะอยู่ติดกับครัวและระเบียง ซึ่งมีประตูเป็นประตูกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

มุมเตียงนอนมีพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์ด้านข้างได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตแบบนี้ หรือจะวาง 6 ฟุตก็ไม่มีปัญหา

หัวเตียงด้านหนึ่งวางโต๊ะเล็กด้านข้างตัวเตียง อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าได้ ซึ่งตู้เสื้อผ้าถ้าทำหน้าบานเป็นกระจกก็สะดวกเวลาแต่งตัว

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อที่จะทำให้สามารถมองดูสบายๆจากมุมนั่งเล่นข้างเตียง ด้านข้างกันนั้นเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็แล้วแต่สะดวก ถัดไปที่เห็นเป็นพื้นที่ว่างคือมุมไว้วางตู้เย็น

ระยะจากปลายเตียงถึงโต๊ะเครื่องแป้งห่างกันพอสมควร แม้จะนั่งแต่หน้าอยู่ อีกคนก็สามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก

ติดกับตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นประตู UPVC สีขาว มือจับเป็นแบบลูกบิด ธรณีประตูเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ทำให้กันความชื้นที่จะมายังลามิเนตในห้องนอนได้ระดับหนึ่ง

ภายในสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งบานเล็กๆ และห้องน้ำนี้แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนระหว่างโซนแห้งและเปียก

เข้ามาจะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนค่ะ อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้นิดหน่อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน ทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ อีกทั้งเนื่องจากประตูเป็นกระจกก็ทำให้แสงที่เข้ามาทางหน้าต่างส่องมาถึงส่วนอื่นในห้องน้ำได้อีก

พื้นระดับเดียวกับส่วนแห้ง แต่มีขอบแบบเดียวกับธรณีประตูกั้นขึ้นมา ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำไม่ไหลออกมาด้านนอกค่ะ

โครงการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้

ติดกันนั้นเป็นห้องครัว ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ประตูเปิดได้จากฝั่งนี้ ทำให้ด้านตรงข้ามเคาน์เตอร์อาจวางชั้นวางของติดกับประตูได้

ภายในกว้าง มีเคาน์เตอร์ยาวด้านเดียว ภายในเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

เคาน์เตอร์โครงการมีให้แบบนี้เลยค่ะ

Top เป็น PVC ลายหินสีดำ พื้นที่เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไปแล้วก็มีเหลือเตรียมอาหารได้เล็กน้อย

ด้านบนเป็นชั้นวางของ และตู้ เหนือเคาน์เตอร์ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเดียวกับพื้น ทำให้ง่ายต่อากรทำความสะอาด

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ส่วนชั้นที่ติดกับเคาน์เตอร์จะมีเพียงช่องตรงกลางเท่านั้นที่เปิดใช้งานได้ โดยเปิดมาก็เป็นลิ้นชักไว้เก็บช้อน-ส้อม

ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

พื้นด้านนอกระดับเดียวกับพื้นครัว แต่ธรณีประตูยกสูงทำให้น้ำฝนไม่สาดเข้ามาได้ง่ายๆ

ด้านนอกนั้นมีราวกันตกสีน้ำตาล และระแนงเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ใต้แอร์จะมีท่อติดตั้งไว้สำหรับรองรับการใช้งานของเครื่องซักผ้าค่ะ

วิวที่ได้จากห้องนี้

---

ราคา (มิ.ย. 2560)

• Veranda Suite Studio ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท หรือ 60,000 บาท/ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาด 33.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.34 ล้านบาท หรือ 70,900 บาท/ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาด 42.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาด 44.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 72,045 บาท/ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาด 44.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 70,444 บาท/ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาด 65.5 ตร.ม. Sold Out
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาด 70.5 ตร.ม. Sold Out

• Penthouse 2 Bedroom ขนาด 44.5-65.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.25-4.66 ล้านบาท หรือ 73,033-71,690 บาท/ตร.ม.

*พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ฉากกั้นอาบน้ำ, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว และ Wallpaper ทุกห้อง

จอง 10,000-20,000 ทำสัญญา 59,000-99,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน ล่วงหน้า 1 ปี

เงินกองทุน 350 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สายคือสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) และสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดมาตรฐาน พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 12 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ ยกเว้นห้องครัวที่เป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบพร้อมฉากกั้นอาบน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้เยอะ มีเครื่องปรับอากาศให้ทุกห้อง ส่วนจำนวนแล้วแต่ว่าเป็นห้องแบบไหนค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน ชั้น 1-4 และพื้นที่รอบอาคารเป็นชั้นจอดรถ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเริ่มที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่สวนแนวยาว มีทางเดินในสวน มุมเด็กเล่นและมุมนั่งเล่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า สำหรับชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มโดยพื้นที่ติดกับ อาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ ส่วนด้านในอาคาร Center จะมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

พื้นที่รอบอาคารเป็นที่จอดรถของแขกที่มาเยี่ยมและมีต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการร่มรื่นน่าอยู่อาศัย ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออก ประตูทางเข้าคนและรถแยกกัน โดยทางเข้าคนจะเป็นระบบสแกนนิ้วเพื่อเข้าไปในอาคารของโครงการ ลิฟต์โดยสารมีให้ทุกอาคาร อาคารละ 2 ตัว

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่บนถนนประชาชื่น เป็นย่านพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง รัชดาภิเษก, กำแพงเพชร, พหลโยธิน ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	เรียก TAXI ได้ไม่ยาก หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสามารถเดินลัดด้านหลังโครงการได้ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ครัวเป็นครัวปิด ให้Wallpaper ทุกห้อง พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นและฉากกั้นอาบน้ำ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของในห้องครัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	สระว่ายน้ำ, ห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม พื้นที่สวนชั้น 1 และชั้น 5 โครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 56% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม. ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ, ไม่ไกลโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า ตลาดและร้านค้า ร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.33	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-911-3322

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 1
ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2
ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า–ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ พหลโยธิน–สุทธิสาร
ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม – ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา-หลักสี่
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว–โชคชัย 4
ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 LUMPINI VILLE PRACHACHUEN – PHONGPHET 2
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี – LPN Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed : 22.50 – 30.50 ตร.ม. 2 Bed : 45.00 – 52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	10 ไร่เศษ
จำนวนตึก	3 อาคาร (อาคาร A, อาคาร B, อาคารจอดรถ)
จำนวนชั้น	– อาคาร A 32 ชั้น, – อาคาร B 32 ชั้น – อาคารจอดรถ 8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,399 ยูนิต (ห้องชุดพักอาศัย 1,395 ยูนิต และ ร้านค้า 4 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	540 คัน (รวมจอดรถซ้อนคัน)
โซน	งามวงศ์วาน, จตุจักร, ประชาชื่น
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษศรีรัช – ด่านประชาชื่น
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1,220,000 บาท (ก.ค. 58)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 54,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– เทสโก้ โลตัส พงษ์เพชร : 1.0 กม. – โฮมโปร ประชาชื่น : 1.0 กม. – เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 1.5 กม. – พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 2.1 กม. – เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 3.8 กม. – เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 3.8 กม. – โรงพยาบาลนนทเวช : 1.4 กม. – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 1.6 กม. – โรงพยาบาลวิภาวดี : 3.4 กม. – มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 3.0 กม. – มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 3.4 กม. – กระทรวงสาธารณสุข : 5.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก อบ รีด – สวนหย่อม – ห้องสมุด – อื่นๆ (สนามเด็กเล่น)
จุดเด่นของโครงการ	ติดถนนใหญ่ประชาชื่น สะดวกต่อการเดินทางไปถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนรัชดาภิเษก และทางด่วนพิเศษศรีรัช (ด่านประชาชื่น) ใกล้เดอะมอลล์ โฮมโปร และโลตัส งามวงศ์วาน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาชื่น (ระหว่างซอยประชาชื่น 42 และซอยพงษ์เพชร 8) แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ

การเดินทาง

การเดินทางที่ผมใช้ในวันนี้ต่อเนื่องมาจากรีวิวก่อนหน้านี้ EP.187 รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน ทั้งสองโครงการนั้นอยู่ในพื้นที่ใกล้ๆกันผมจึงถือโอกาสเข้าไปเก็บข้อมูลในวันเดียวกันครับ โดยผมเดินทางมาจากถนนราชพฤกษ์แล้วเลี้ยวเข้าถนนรัตนาธิเบศร์ด้วยสะพานพระนั่งเกล้า วิ่งมาตามถนนรัตนาธิเบศร์จนถึงแยกพงษ์เพชรใกล้ๆกับเดอะมอลล์งามวงศ์วานให้เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาชื่นฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางประชานุกูลแล้วจะมองเห็นโครงการอยู่ทางขวาครับ

การเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > รัตนาธิเบศร์ > สะพานพระนั่งเกล้า > รัตนาธิเบศร์ > แยกพงษ์เพชร > ประชาชื่น > ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

ผมขอเริ่มอธิบายการเดินทางตั้งแต่บริเวณสะพานตากสินสำหรับผู้ที่มาจากถนนสาทรขึ้นสะพานตากสินเพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังผั่งธนบุรี

มุ่งหน้าวิ่งตรงอย่างเดียวไปยังถนนราชพฤกษ์

ดูป้ายถนนราชพฤกษ์เป็นหลักครับ

พอถึงทางแยกราชพฤกษ์-กัลปพฤกษ์ ให้เราเข้าช่องซ้ายไปราชพฤกษ์ครับ

เลี้ยวซ้ายราชพฤกษ์

หลักจากเลี้ยวซ้ายมาต้องเบี่ยงขวาทันทีเพื่อขึ้นสะพาน

หลังจากนั้นเราจะมาอยู่บนถนนราชพฤกษ์แล้วให้วิ่งตรงยาวๆเลยครับ

มุ่งหน้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์

ลงอุโมงค์ลอดใต้วงเวียนพระราม 5

พอใกล้ถึงถนนรัตนาธิเบศร์มีป้ายให้เบี่ยงออกทางขนาน

ที่ทางขนานนี้มีทางแยกย่อยอีกที ให้ไปทางฝั่งสะพานพระนั่งเกล้า

ไปสะพานพระนั่งเกล้าเราจะขึ้นวงเวียนสะพานข้ามแยก พอลงจากสะพานให้ชิดซ้ายครับหากออกช่องขวาจะเป็นการยูเทิร์นกลับไปยังวงเวียนพระราม 5

วิ่งขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า

ขับมาตามเส้นรัตนาธิเบศร์มุ่งหน้าไปยังแยกแคราย

ขึ้นสะพานที่อยู่หน้าเทสโก้โลตัส เพื่อข้ามแยกแคราย

ผ่านทางด่วนศรีรัชด่านงามวงศ์วาน

ผ่าน The Mall งามวงศ์วานให้เราอยู่เลนที่สองจากซ้าย เพราะเลนที่ 3-4 จะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชรไปยังถนนวิภาวดีรังสิต

ที่แยกพงษ์เพชร เลี้ยวขวาเข้าประชาชื่น ฝั่งนี้มุ่งหน้าไปยังแยกประชานุกูล

พอเลี้ยวขวามาจากสี่แยกพงษ์เพชร เราจะเห็นภาพรวมๆคือ คือเทสโก้โลตัสโฮมโปร และโครงการลุมพินี ประชาชื่น พงษ์เพชร 1 และ 2 โดยจุดหมายของเราคือตึกหลังโครงการที่สองครับ

พอถึงหน้าโครงการก็ให้ตบไฟเลี้ยวขวาแล้วหาจังหวะเข้าโครงการครับ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– ตลาดประชานิเวศน์ : 1.0 กม.
– ตลาดพงษ์เพชร : 1.4 ก.ม.
– เทสโก้ โลตัส พงษ์เพชร : 1.0 กม.
– โฮมโปร ประชาชื่น : 1.0 กม.
– เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 1.5 กม.
– พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 2.1 กม.
– เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 3.8 กม.
– เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 3.8 กม.
– โรงพยาบาลนนทเวช : 1.4 กม.
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 1.6 กม.
– โรงพยาบาลวิภาวดี : 3.4 กม.
– มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 3.0 กม.
– มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 3.4 กม.
– กระทรวงสาธารณสุข : 5.0 กม.

เราไปเดินเล่นบริเวณหน้าโครงการกันก่อนครับ

บรรยากาศถนนหน้าโครงการ

บรรยากาศถนนหน้าโครงการ

ด้านหน้ามีป้ายรถประจำทางอยู่ที่หน้าโครงการเลยครับ

วินรถมอไซค์ก็อยู่ใกล้ๆกับป้ายรถประจำทาง

อัตราค่าบริการรถมอเตอร์ไซค์ ไปโลตัสโฮมโปร 15 บาท เดอะมอลล์ 20 บาท

ถัดมาอีกนิดมีร้านอาหารอีสาน ส่วนเลยไปก็ไม่มีอะไรน่าสนใจเท่าไรเป็นตึกแถวยาวไปตลอดทาง

กลับมาที่หน้าโครงการเดินไปดูอีกฝั่ง

ซอยประชาชื่น 43

บรรยากาศถนนประชาชื่น เป็นถนนขนาด 4 เลนไม่มีเกาะกลาง

ป้ายรถประจำทางฝั่งตรงข้ามอยู่ไม่ไกลโครงการ อยู่ที่บริเวณทางลงสะพานลอยอีกฝั่ง

อีกด้านของถนนเป็นคลองประปา

มุมมองไปทางโครงการลุมพินีจากคลองประปา

แปลนอาคาร

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ

ที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นแปลงพื้นที่หน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านในสุดจรดกับคลองบางเขน อยู่ระหว่างซอยประชาชื่น 42 กับ 43 ทั้งสองข้างขนาบด้วยบ้านพักอาศัยสูง 2-4 ชั้นที่อยู่ภายในซอยดังกล่าว ริมถนนประชาชื่นเป็นอาคารณิชย์ 3-4 ชั้นเกือบตลอดทั้งเส้น

Master Plan : ผังโครงการแบ่งออกเป็น 6 ส่วนไล่ตั้งแต่หน้าโครงการเข้าไปด้านในได้ดังนี้
ส่วนที่ 1 พื้นที่ของอาคาร A สูง 32 ชั้น
ส่วนที่ 2 ลานจอดรถ สาเหตุที่ทำเป็นลานโล่งนั้นเนื่องจากด้านบนมีแนวสายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่าน
ส่วนที่ 3 พื้นที่ของอาคาร B สูง 32 ชั้น
ส่วนที่ 4 Sport Solution ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส
ส่วนที่ 5 อาคารจอดรถสูง 8 ชั้น
ส่วนที่ 6 สวนสีเขียว มีสนามฟุตซอลและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งพร้อมจุดนั่งพักผ่อน

อาคาร A ชั้นล่าง

อาคาร A ชั้น 2 – 32

อาคาร B ชั้นล่าง

อาคาร B ชั้น 2 – 32

สิ่งอำนวยความสะดวก

เข้ามาด้านในโครงการโดยผมมาติดต่อสำนักงานขายก่อนซึ่งจะอยู่ที่ชั้นล่างของอาคาร B

บริเวณหน้าล็อบบี้และห้องเอนกประสงค์ อาคาร B

ห้องเอนกประสงค์ใช้นั่งทำงาน อ่านหนังสือหรือเป็นจุดนัดพบ

เดินลอดใต้อาคาร B เข้าไปทางด้านในของโครงการ

ที่เรายืนอยู่นี้ถัดมาจากอาคาร B จะเป็นส่วนของ Sport Solutions

เราเดินแวะเข้าไปชมด้านในกันครับ

ภาพรวมๆ

ด้านล่างเป็นสระว่ายน้ำ

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

ขนาดของสระว่ายน้ำ กว้าง 22 เมตร ยาว 10.50 เมตร ลึก 1.20 เมตร มีแยกส่วนตื้นสำหรับเด็กให้ลึก 0.60 เมตร

จุดล้างตัวก่อนลงสระ

มีต้นไม้อยู่รอบสระว่ายน้ำให้บรรยากาศที่ร่มรื่นดีครับ

มุมมองจากอีกด้านของสระมายังอาคาร Sport Solutions

ด้านบนเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

มีลู่วิ่งให้ 2 ตัว

Elliptical Trainer 2 ตัว

จักรยานนั่งปั่น 2 ตัว

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อพร้อมดรัมเบลล์หลายขนาด

ส่วนถัดไปเป็นอาคารจอดรถ สูง 8 ชั้น

ทางขึ้นลงอาคารจอดรถ

ด้านหลังอาคารมีลานจอดรถได้อีกประมาณนึง

สวนหย่อมด้านท้ายของโครงการ

สนามฟุตซอล

สนามเด็กเล่น

อุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง

อุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง

อุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง

จุดนั่งพักผ่อน

มีที่นั่งอยู่อีกหลายจุดรอบๆสวน

ด้านหลังของอาคารมีลู่ทางเดินซึ่งผมมองว่าเหมาะกับคนที่ชอบวิ่งจ๊อกกิ้งอย่างมาก

ลู่วิ่งยาวขนานไปกับกำแพงรั่วของโครงการ

เราเดินย้อนกลับมาอยู่ที่ด้านหลังของอาคาร B

วิ่งมาจนถึงลานจอดรถที่อยู่ระหว่างอาคาร A และ B

ที่ทางโครงการเว้นพื้นที่ตรงส่วนนี้เป็นลานจอดรถเนื่องจากด้านบนมีสายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่าน

เสาไฟฟ้าแรงสูง

หน้าอาคาร A

หน้าอาคาร A

ใต้อาคาร A มี 7-11

จุดเข้าออกโครงการมีรปภ.ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม. กั้นคนเข้าออกด้วยไม้กระดกและมีกล้อง CCTV ตรวจจับรถที่ผ่านเข้าออกโครงการทุกคัน

ห้องตัวอย่าง

ในส่วนของห้องตัวอย่าง ก่อนอื่นผมต้องขออภัยท่านผู้อ่านก่อนครับเนื่องด้วยตอนนี้ทางโครงการไม่มีห้องตัวอย่างแบบตกแต่งให้ดูผมจึงขอนำภาพจากเว็บไซต์ Official ของโครงการมาให้ได้ดูแทน และผมมีเสริมด้วยภาพแบบห้องเปล่าพร้อมขายขนาด 22.50 และ 26.00 ตร.ม. มาให้ชมครับ ซึ่งทางโครงการนั้นขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัว ตู้เสื้อผ้า และสุขภัณฑ์

แปลนห้องขนาด 22.50 ตร.ม.

ทางเข้าส่วนเตรียมอาหาร

เคาน์เตอร์ครัว

ห้องนอน

ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทำงาน

ห้องน้ำ

 

แปลนห้องขนาด 26.00 ตร.ม.

ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทำงาน

ห้องนอน

เคาน์เตอร์ครัวและห้องน้ำ ห้องน้ำในห้องแบบ 26.00 ตร.ม.จะมีเพิ่มฉากบานเลื่อนส่วนอาบน้ำให้

เคาน์เตอร์ครัวนี้ ของจริงไม่มีเตาและฮูดให้ครับ ให้เฉพาะซิงค์ล้างจาน

ห้องนอนและทางเข้าไปยังส่วน Pantry

แปลนห้องขนาด 30.00 ตร.ม.

ห้องนั่งเล่น

ส่วนครัวมีห้องน้ำอยู่ด้านใน และทางขวาเป็นห้องนอน

ห้องนอน

ต่อไปเป็นภาพแบบห้องเปล่า

ห้องเปล่าขนาด 26.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร พื้นปูลามิเนต 8 มม. ไฟใช้โคมดาวน์ไลท์

ห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่น

ห้องนอนมีฉากบานเลื่อนแบ่งส่วนห้องนอนให้ วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

หน้าต่างห้องนอนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติเช่นกัน มีตู้เสื้อผ้าให้

ห้องครัวมีเคาน์เตอร์ครัวให้ทั้งบนและล่างพร้อมซิงค์ล้างจาน

พื้นที่ระเบียง 1.75 x 1.25 ตร.ม.มีท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งสำหรับเครื่องซักผ้าใหไ้เรียบร้อย

ประตูระเบียงอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อ่างล้างหน้าแบบยาวเต็มผนังพร้อมบานกระจกเงา มีพัดลมดูดอากาศและใช้ไฟแบบดาวน์ไลท์

มีฉากอาบน้ำบานเลื่อนให้

ต่อไปเป็นห้องแบบ 22.50 ตร.ม. แบบแปลนนั้นเหมือนกับห้องแบบ 26.00 ตร.ม. เพียงแต่เพิ่มขนาดให้อยู่ได้สะดวกสบายขึ้น

ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อนเช่นกัน

ห้องนั่งเล่น

ห้องนอนมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้

ทางเดินไปยังห้องครัว ห้องน้ำและระเบียง

ส่วนเตรียมอาหาร

เคาน์เตอร์ครัว

ด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อนให้

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

สุขภัณฑ์ American Standard

ส่วนเปียกอาบน้ำแบบ 22.50 ตร.ม.จุดที่แตกต่างกับห้องขนาด 26.00 ตร.ม. คือจะไม่มีฉากบานเลื่อนให้

ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นระเบียง

ระเบียงลดขนาดลงเล็กน้อย 1.75 x 1.10 เมตร

---

 

ราคา

1 Bedroom 22.50 sq.m. : ราคา 1,220,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 11,100 บาท (15 ปี)
ผ่อนประมาณเดือนละ 8,300 บาท (30 ปี)

1 Bedroom 26.00 sq.m. : ราคา 1,440,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 13,100 บาท (15 ปี)
ผ่อนประมาณเดือนละ 9,800 บาท (30 ปี)

2 Bedroom 45.00 sq.m. (combine) : ราคา 2,440,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 22,200 บาท (15 ปี)
ผ่อนประมาณเดือนละ 16,600 บาท (30 ปี)

ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า และ สุขภัณฑ์

เงินจอง : 10,000 บาท

ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน)
ค่าจอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าจอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน

*ตัวอย่างราคาห้องบางส่วน รายละเอียดห้องที่ยังเปิดขายผมขอแนะนำให้ติดต่อกับทางโครงการอีกครั้งตามช่องทางติดต่อด้านล่างของรีวิวครับ*

---

 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นเลียบคลองประปา ช่วงระหว่างซอยประชาชื่น 42 และ 43 บรรยากาศไม่พลุกพล่านเหมาะกับการพักผ่อน พื้นที่ของโครงการยังอยู่ในเขตของกรุงเทพแต่ด้านหลังโครงการมีคลองบางเขนซึ่งฝั่งตรงข้ามของคลองดังกล่าวเป็นพื้นที่ของจ.นนทบุรีแล้วครับ

– ความอุดมสมบูรณ์ถ้าเป็นระยะเดินรอบๆโครงการพอหาได้บ้างแต่ไม่มากครับ ผมแนะนำไปที่ถนนเทศบาลสงเคราะห์มีตลาดประชานิเวศน์ห่างโครงการ 1 กม. อีกจุดใหญ่คือบริเวณแยกพงษ์เพชรที่มีห้างโลตัส โฮมโปร เดอะมอลล์และตลาดพงษ์เพชร จุดนี้ห่างโครงการประมาณ 1.2 กม. โดยรวมถือว่าหาของกินไม่ยาก นอกจากนั้นก็มีสถานที่สำคัญอื่นๆอย่างโรงพยาบาล มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเพราะถนนประชาชื่นใช้เดินทางไปยังถนนเส้นสำคัญๆได้หลายสายเช่นรัชดาภิเษก งามวงศ์วาน แจ้งวัฒนะและวิภาวดีรังสิต หากวิ่งไปด้านเหนือสุดสามารถใช้เดินทางไปได้ถึงรังสิต-เมืองเอก ส่วนทางด้านล่างใช้เดินทางไปช่วงบางซื่อ-เตาปูน-จตุจักรได้ใช้เข้าเมืองได้สะดวก หรือหากต้องการทำเวลาก็มีทางด่วนศรีรัชและทางด่วนโทลล์เวย์ให้ใช้งานในระยะห่างจากจุดขึ้นลงประมาณ 2-3 กิโลเมตร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการไม่ใช่ทำเลรถไฟฟ้าแต่หากว่าต้องการใช้งานจริงๆ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีวงศ์สว่างห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เปิดใช้ปลายปี 2559 เรียกวินมอไซค์หรือแท๊กซี่ค่าบริการน่าจะประมาณ 40-50 บาท ความเห็นส่วนตัวของผมคิดว่าเมื่อรถไฟฟ้าเปิดใช้งานทางนิติอาจมีเพิ่มบริการ Shuttle Van รับส่งเพื่อเพิ่มความสะดวกให้แก่ลูกบ้านก็เป็นได้ วินมอไซค์และป้ายรถประจำทางอยู่ที่ด้านหน้าโครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก รวมถึงแท๊กซี่ก็หาเรียกใช้งานได้สะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 ลักษณะโครงการเป็นคอนโด High-Rise สูง 32 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่ 10 ไร่เศษ มียูนิตทั้งหมด 1,395 ยูนิตและร้านค้าอีก 4 ยูนิต ลักษณะแปลงที่ดินเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านใน มีอาคารจอดรถสูง 8 ชั้นและอาคาร Sport Solutions แยกต่างหาก

– ห้องพักโครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ ฉากบานเลื่อนในห้องนอน ตู้เสื้อผ้า Pantry และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ขนาดห้องมีทั้งแบบ 1 Bed 22.50-30.00 ตร.ม. และแบบ 2 Bed ขนาด 45.00 – 52.00 ตร.ม. โดยแบบสองห้องนอนคือการนำห้องแบบห้องนอนเดียวมา combine ต่อกัน สำหรับแบบแปลนนั้นเป็นรูปแบบเฉพาะตัวของทาง LPN อยู่แล้วที่ใช้ในทุกโครงการ โดยเน้นการใช้พื้นที่ห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ใช้ประโยชน์จากทุกตร.ม.ที่ มีให้เกิดประโยชน์ ฟังก์ชั่นการใช้งานครบทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอนแบบแยกส่วนด้วยฉากบานเลื่อน ห้องเตรียมอาหารและโต๊ะทานข้าว มีระเบียงสำหรับซักล้างและห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนเปียกกับแห้ง

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีอาคาร Sport Solutions ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 22 x 10.50 เมตรแยกสระเด็ก ด้านบนมีฟิตเนส มีสวนหย่อมแยกให้อยู่ที่ด้านท้ายอาคารภายในสวนมีสนามฟุตซอล เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งและจุดนั่งพักผ่อนและสามารถวิ่งจ๊อกกิ้งรอบๆโครงการได้ ใต้อาคาร A มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อาคารจอดรถมีแยกให้สูง 8 ชั้น จอดได้ 540 คันคิดเป็น 38% รวมจอดซ้อนคันแล้ว ลิฟต์มีให้ 2 ลิฟต์โดยสารและ 1 ลิฟต์ขนของต่ออาคาร

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	บรรยากาศสงบ มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสายสำคัญและมีทางด่วนให้ใช้งานในระยะเดินทางง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีป้ายรถประจำทางและวินมอไซค์หน้าโครงการ มีรถไฟฟ้าแต่ไม่ใช่ระยะที่ไปใช้งานได้สะดวก
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบบฉบับ LPN ใช้พื้นที่ทุกตร.ม.ให้เป็นประโยชน์
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสให้ แต่จำนวนยูนิตมากเมื่อเทียบกับขนาด และแยกอยู่ด้านนอกอาคารพักอาศัย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลเหมาะกับการพักอาศัย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.42	พอใช้

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-580-3232
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LV-PP2

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ