รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 / Lumpini Park Riverside Rama 3

รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 / Lumpini Park Riverside Rama 3

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีรีวิวคอนโด High Rise ทำเลติดแม่น้ำเจ้าพระยาตัวแรก ๆ ของ L.P.N. มาฝากกันค่ะ กับโครงการ Lumpini Park Riverside พระราม 3 เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่มาตั้งแต่ปี 2555 ซึ่งก็ผ่านมาแล้วประมาณ 8 ปี

แต่เชื่อไหมคะว่าการดูแลรักษา การจัดการโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง และ งานบริการต่าง ๆ ยังอยู่ในสภาพที่ดี และเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าซื้ออยู่อาศัยมาก ๆ เพราะนอกจากสภาพแวดล้อมจะดีแล้ว ยังเป็นคอนโดติดแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ราคาจับต้องได้ มี 2 ล้านต้น ๆ คุณก็จะได้ห้องแบบ 1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ไปครอบครองแล้วค่ะ

ในส่วนของข้อมูลโครงการ ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 ตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. เดินทางสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ติดกับถนนใหญ่พระราม 3 ไม่ไกลจากจุดกลับรถไปฝั่งเข้าเมือง ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสาย ใกล้สะพานภูมิพล 1, สะพานพระราม 9 และ ทางพิเศษฉลองรัช

หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ ป้ายรถประจำทางในระยะใกล้ ๆ ให้บริการ จากหน้าโครงการเดินไป 400 เมตร ถึง BRT วัดดอกไม้ ที่ใช้นั่งต่อเดียวไปลง BRT สาทร ก็เชื่อมกับ BTS ช่องนนทรีได้เลย

รวมถึงมีสะพานลอยใช้เชื่อมต่อกับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ บริเวณสี่แยกนราธิวาสฯ ได้ด้วย นอกจากนั้นทางโครงการเองก็จะมีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยัง BTS ช่องนนทรี โดยคิดค่าบริการรอบละ 15 บาท/คน/เที่ยว อีกด้วยค่ะ

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร 4 ทาวเวอร์, คอนโด Low-Rise 5 ชั้น 2 อาคาร และ คอนโดกึ่งทาวน์โฮม 3 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 14-1-42.20 ไร่ ห้องพักอาศัย 2,405 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 26.00-105 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2555

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สวนพักผ่อนริมแม่น้ำเจ้าพระยา, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก อบ รีด, รถรับ-ส่ง, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด และ รปภ. 24 ชม. ราคา Resale เริ่มต้น ประมาณ 2.2 ล้านบาท* หรือ ราคาเฉลี่ย ประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม. และ ราคาเช่า เริ่มต้น ประมาณ 8,500 บาท/เดือน ค่ะ (ก.พ.63)

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง, สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ, และ ข้อมูลโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ติดต่อตามได้ที่เนื้อหารีวิวด้านล่างเลยค่ะ

---

คอนโด Lumpini Park ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Lumpini Park ริเวอร์ไซด์-พระราม 3
Lumpini Park ปิ่นเกล้า
Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร
Lumpini Park เพชรเกษม 98
Lumpini Park เพชรเกษม 98 เฟส 2
Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
Lumpini Park นวมินทร์-ศรีบูรพา
Lumpini Park รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน
Lumpini Park พหล 32
Lumpini Park วิภาวดี-จตุจักร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 / Lumpini Park Riverside Rama 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	14-1-42 ไร่
จำนวนตึก	คอนโด High Rise 1 อาคาร 4 ทาวเวอร์ คอนโด Low-Rise 2 อาคาร คอนโดกึ่งทาวน์โฮม 1 อาคาร
จำนวนชั้น	คอนโด High Rise สูง 36 ชั้น คอนโด Low-Rise สูง 5 ชั้น คอนโดกึ่งทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น พร้อมชั้นลอย + ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	คอนโด High Rise จำนวน 2,373 ยูนิต คอนโด Low-Rise จำนวน 12 ยูนิต คอนโดกึ่งทาวน์โฮม จำนวน 20 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 2 Bedrooms / 3 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 26-105 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 35% หรือ 750 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว/อาคาร ลิฟต์บริการ 1 ตัว /อาคาร
โซน	พระราม 3
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 3 ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษฉลองรัช
ที่ตั้ง	ถ. พระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. 10120
กำหนดการ	เปิดขาย ประมาณปี 2553
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่ ประมาณปี 2555
ราคา	ราคาช่วงเปิดตัว 1.68 ล้านบาท* (ต.ค.53) ราคา Resale เริ่มต้น ประมาณ 2.2 ล้านบาท* (ก.พ.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคา Resale เฉลี่ย ประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม.* (ก.พ.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 300 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Homepro พระราม 3 : 1.6 กม. Central Plaza พระราม 3 : 3.4 กม. The UP พระราม 3 : 4 กม. Lotus พระราม 3 : 4.4 กม. TTN Avenue : 4.8 กม. Vanilla Moon : 4.9 กม. Tree On 3 : 4.9 กม. Asiatique The Riverfront : 5 กม. INT Intersect : 5 กม. Market Place นางลิ้นจี่ : 5.2 กม. Makro สาทร : 5.2 กม. Monopoly Park : 5.7 กม. Robinson บางรัก : 5.9 กม. ICON Siam : 7.8 กม. ตลาดบางโพงพาง : 2.5 กม. ตลาดลานทรายพลาซ่า : 2.8 กม. ตลาดรุ่งเจริญ : 3.2 กม. ตลาดคุณหญิง : 4.3 กม. ตลาดเสรีเจริญกรุง : 4.3 กม. ตลาดสะพานสาม : 4.7 กม. ตลาดนัดครูหวี : 4.8 กม. โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง พระราม 3 : 4.8 กม. ตลาดนางลิ้นจี่ : 5 กม. ตลาดคลองเตย : 7 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.6 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.2 กม. รร.สารสาสน์พิทยา: 3.3 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3.9 กม. รร.พระแม่มารีสาทร : 4.6 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 4.9 กม. รร.นานาชาติเรนทรี : 5 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.6 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 5.8 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ : 5.9 กม. รร.เซนต์หลุยส์ : 6.3 กม. รร.อัสสัมชัญศึกษา : 6.3 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 7 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 7.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.3 กม. รพ.เลิดสิน : 5.6 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 6.3 กม. รพ.BNH : 7.2 กม. อาคารสำนักงานและอื่น ๆ บริษัท ไลอ้อน (ประเทศไทย) จำกัด : 140 ม. สำนักงานเขตสาทร : 4.6 กม. สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีฯ : 4.7 กม. Supalai Grand Tower : 5 กม. SV City : 5.2 กม. MS SIAM Tower : 5.4 กม. สำนักงานเขตยานนาวา : 5.4 กม. CBD สาทร : 6.7 กม. FYI Center : 7.4 กม. THE PARQ : 7.4 กม. สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร : 8.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ แยกอาคาร ห้องจดหมาย แยกอาคาร ห้องนิติบุคคล ห้องอเนกประสงค์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนรวมใจสไตล์รีสอร์ต Jogging Track ท่าเรือส่วนตัว 7-Eleven / ร้านค้า / ร้านอาหาร / ร้านเสริมสวย (ในโครงการ) ประตู Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 คอนโดพร้อมอยู่ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา บรรยากาศอบอุ่น น่าอยู่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

---

---

---

---

---

คอนโด พระราม 3 CONDO RAMA 3

คอนโดใกล้เคียง

• ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3 – นราธิวาส
• ลุมพินี เพลส นราธิวาส – เจ้าพระยา
• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• เอสวี ซิตี้ พระราม 3
• เดอะ พาโน พระราม 3
• เดอะ สตาร์ เอสเตท พระราม 3
• ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอท์ พระราม 3
• ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
• สตาร์วิว พระราม 3
• คณาพญา เรสซิเดนซ์ พระราม 3
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์วิว
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – เจริญกรุง
• ศุภาลัย คาซา ริวา เจริญกรุง – พระราม 3

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนพระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถ. พระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. 10120

พิกัด Google : 13.679851, 100.527916

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 คอนโดพร้อมอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ทางเข้า-ออกโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. ใกล้สะพานภูมิพล 1, สะพานพระราม 9 และ ทางพิเศษฉลองรัช เชื่อมทางพิเศษศรีรัช

เป็นโครงการคอนโดที่อยู่บนทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตและมีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ติดถนนใหญ่เส้นหลักอย่างถนนพระราม 3 และ ใกล้กับถนนนราธิวาส ฯ ใช้เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯ อย่างสีลม สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับอาคารสำนักงานสำคัญ ๆ ยกตัวอย่างเช่น สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, สำนักงานใหญ่ทิพยประกันภัย, อาคารกำธร และ อาคาร เอสวี ซิตี้ รวมทั้งยังมีศูนย์การค้า Community Mall, Life Style Mall และ ร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในทำเลพระราม 3 อีกจำนวนมาก

ในอนาคตคาดว่าทำเล “พระราม 3-ริมแม่น้ำเจ้าพระยา” ยังมีศักยภาพที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง อ้างอิงได้จากอภิมหาโปรเจคในอนาคต เช่น โครงการพัฒนาริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา (กรุงเทพมหานคร), โครงการ ASIATIQUE 2 พื้นที่ 30 ไร่ มูลค่า 2,000-3,000 ล้านบาท และโครงการพัฒนาพื้นที่สถานีแม่น้ำ บนเนื้อที่ 227 ไร่ มูลค่าการลงทุน 9.6 หมื่นล้านบาท

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งขาออก จากโครงการเลียวซ้ายจะเชื่อมออกไปยังโซนเจริญราษฎร์, เจริญกรุง ออกไปโซนท่าพระ เพชเกษมได้ง่าย / จากโครงการกลับรถไปยังถนนพระราม 3 ฝั่งขาเข้า จะเชื่อมสู่ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว

และจากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเจริญกรุง, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในไปยังโซนอโศก, เพลินจิต, สยาม, ชิดลม ได้เลย

ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ สะพานภูมิพล 1 ก็ได้ ระยะทางจากโครงการไปจุดทางขึ้นสะพาน ประมาณ 2.5 เมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที หรือ จะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมทางพิเศษศรีรัช เพียง 1.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 3-5 นาที เท่านั้นค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อ ทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 1.5 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ระยะทาง 5.4 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 3
• แยกสาธุประดิษฐ์ : 150 ม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ : 150 ม.
• แยกพระราม 3-รัชดาภิเษก : 1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1 กม.
• ถนนยานนาวา : 1.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.5 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.5 กม.
• แยกด่วนสาธุ : 2.1 กม.
• แยกยานนาวา : 2.6 กม.
• แยกวงแหวนอุตสาหกรรม : 5.4 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 5.4 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกพอ ๆ กับรถส่วนตัวเลยค่ะ ด้วยตัวโครงการที่อยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 3 หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถประจำทาง และ Taxi ผ่านตลอดทั้งกลางวัน-กลางคืน

โดยถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำทางให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามถนนอย่างปลอดภัย ส่วนรถสาธารณะก็มีผ่านหลายสาย ได้แก่ สาย 35, สาย 89, สาย 205 และ ปอ.205 การเดินรถก็ครอบคลุมทั้งการเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมือง และจากโครงการเดินไปประมาณ 400 เมตร ก็จะมี BRT สถานีวัดดอกไม้ให้ได้ใช้กัน

นั่งต่อเดียวไปลง BRT สาทร จุดนั้นจะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังที่อื่น ๆ กันได้อย่างสะดวก ส่วนใครที่ทำงานย่านสาทร บริเวณแยกนราธิวาส ก็ยิ่งสะดวก ลง BRT สาทร ก็เดินเชื่อมต่อกับอาคารสำนักงานได้เลย ยกตัวอย่างก็จะมี เอ็มไพร์ ทาวเวอร์, บางกอกซิตี้ ทาวเวอร์, อาคารสาธรธรานี และ อาคารสาทร สแควร์ ค่ะ

• รถด่วนพิเศษ BRT วัดดอกไม้ ระยะทางประมาณ 400 เมตร ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 1 นาที

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ติดถนนพระราม 3 ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านอาหาร ตลอดจนอาคารสำนักงานขนาดกลาง-ใหญ่อีกมากมาย ยกตัวอย่างก็จะมีสำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, สำนักงานใหญ่ทิพยประกันภัย, อาคารกำธร และ อาคาร เอสวี ซิตี้

มีแหล่งช้อปปิ้ง, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ให้เลือกไปหลายที่ โดยจะกระจายไว้ตามถนนเส้นหลักอย่างถนนพระราม 3, ถนนนราธิวาสฯ และ ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ทั้ง HomePro พระราม 3, เซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, The Up พระราม 3, TTN Avenue, Tree On 3, INT Intersect และ ใกล้กับ Asiatique The Riverfront ศูนย์การค้าแนวราบริมแม่น้ำที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย ที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ระหว่างซอยเจริญกรุง 72-76

รวมถึงตลาดสด-ตลาดนัด ก็มีให้เลือกไปหลายที่มาก ไม่ว่าจะเป็น ตลาดลานทรายพลาซ่า, ตลาดรุ่งเจริญ, ตลาดคุณหญิง, ตลาดเสรีเจริญกรุง, ตลาดสะพานสาม, ตลาดนัดครูหวี, ตลาดนางลิ้นจี่ และ ตลาดคลองเตย เป็นต้นค่ะ

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.นานาชาติสาทรใหม่, รร.พระแม่มารีสาทร, รร.นานาชาติ โชรส์เบอรี่, รร.นานาชาติเรนทรี และ ม. เทคนิคกรุงเทพ

รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำทั้ง รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ออกไปเส้นคอนแวนต์ก็จะมี รพ.BNH และ ที่เส้นสีลมก็จะมี รพ.เลิดสิน และ รพ.กรุงเทพคริสเตียน ให้ได้เลือกใช้บริการกันค่ะ

ศูนย์การค้า

• Homepro พระราม 3 : 1.6 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 3.4 กม.
• The UP พระราม 3 : 4 กม.
• Lotus พระราม 3 : 4.4 กม.
• TTN Avenue : 4.8 กม.
• Vanilla Moon : 4.9 กม.
• Tree On 3 : 4.9 กม.
• Asiatique The Riverfront : 5 กม.
• INT Intersect : 5 กม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 5.2 กม.
• Makro สาทร : 5.2 กม.
• Monopoly Park : 5.7 กม.
• Robinson บางรัก : 5.9 กม.
• ICON Siam : 7.8 กม.
• ตลาดบางโพงพาง : 2.5 กม.
• ตลาดลานทรายพลาซ่า : 2.8 กม.
• ตลาดรุ่งเจริญ : 3.2 กม.
• ตลาดคุณหญิง : 4.3 กม.
• ตลาดเสรีเจริญกรุง : 4.3 กม.
• ตลาดสะพานสาม : 4.7 กม.
• ตลาดนัดครูหวี : 4.8 กม.
• โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง พระราม 3 : 4.8 กม.
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 5 กม.
• ตลาดคลองเตย : 7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.6 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.2 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา: 3.3 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3.9 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 4.6 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติเรนทรี : 5 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 5.8 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ : 5.9 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 6.3 กม.
• รร.อัสสัมชัญศึกษา : 6.3 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 7.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.3 กม.
• รพ.เลิดสิน : 5.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 6.3 กม.
• รพ.BNH : 7.2 กม.

อาคารสำนักงานและอื่น ๆ

• บริษัท ไลอ้อน (ประเทศไทย) จำกัด : 140 ม.
• สำนักงานเขตสาทร : 4.6 กม.
• สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีฯ : 4.7 กม.
• Supalai Grand Tower : 5 กม.
• SV City : 5.2 กม.
• MS SIAM Tower : 5.4 กม.
• สำนักงานเขตยานนาวา : 5.4 กม.
• CBD สาทร : 6.7 กม.
• FYI Center : 7.4 กม.
• THE PARQ : 7.4 กม.
• สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร : 8.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.679851, 100.527916

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี นางลิ้นจี่) ⇒ ถนนพระราม 3 ⇒ แยกนางลิ้นจี่ ⇒ BRT วัดด่าน ⇒ BRT วัดปริวาส ⇒ แยกสาธุประดิษฐ์ ตรงไปอีก 150 เมตร ถึงโครงการ ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3​ *ใกล้ BRT วัดดอกไม้

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานครที่มาจากทางบางนา มุ่งหน้าไปดาวคะนอง จากนั้นให้ลงทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี-นางลิ้นจี่)

เข้าสู่ถนนพระราม 3 ผ่านแยกนางลิ้นจี่ขวามือค่ะ

อยู่เลนขวาสุดขับตรงไปยาวๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกพระราม 3 – นราธิวาส , แยกวงแหวนอุตสาหกรรม และ แยกยานนาวาค่ะ

ผ่านธนาคารกรุงศรีฯ สำนักงานใหญ่ , Royal River Place , Riverfront Residence และ The Pano Rama 3 ค่ะ

ผ่าน BRT วัดด่าน ติดกันจะเป็นอาคาร SV City ค่ะ

ผ่าน BRT วัดปริวาส , Bangkok Square , U Delight Residence Riverfront และ The Star Estate Rama 3 ค่ะ

ให้ชิดซ้ายไปสาธุประดิษฐ์ ไม่ต้องขึ้นสะพานค่ะ

พอผ่านแยกสาธุประดิษฐ์ จากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ

ถึงโครงการ ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3

ทางเข้า-ออกโครงการ ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 เป็นโครงการคอนโดที่พักอาศัยขนาดใหญ่ มีทั้งแบบคอนโด High Rise และ คอนโด Low-Rise พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ หน้าโครงการติดถนนพระราม 3 หลังโครงการติดแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมท่าเรือส่วนตัว และ ร้านค้า 7-Eleven + ตู้ ATM ในโครงการ มีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่ง สถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ในราคารอบละ 15 บาทค่ะ

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปท่าพระ

จากหน้าโครงการมองออกมายังถนนพระราม 3

ด้านหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ

อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการ นั่งไป BRT วัดดอกไม้ 10 บาท

ประตูทางเข้าโครงการ แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกชัดจน มีทางเดินเท้าด้านข้างให้ทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

รถยนต์ของลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 1 ตัว ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือ เลขที่ห้องก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

ข้าง ๆ ช่องรถเข้าจะเป็นทางเท้าสำหรับคนเดิน

ส่วนข้างทางรถออก จะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ และ ทางเดินเท้าแบบในร่มให้อีกฝั่ง

ทางเดินเท้าแบบในร่ม มีหลังคากันแดดกันฝน และ ปลูกต้นไม้ปาล์มให้ร่มเงาในบรรยากาศรีสอร์ต ทางเดินฝั่งนี้จะเชื่อมต่อกับทาวน์ วิลล่าได้เลยค่ะ

ถนนเมนในโครงการเป็นพื้นสแตมป์คอนกรีต โซนหน้ามีเกาะกลางแบ่งช่องรถเข้า-ออกให้แบบนี้

ตรงเข้ามาด้านในบริเวณทางโค้งจะเป็นโซนทาวน์ วิลล์ ที่เป็นคอนโดกึ่งทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 20 ยูนิต

เลี้ยวซ้ายมาตามทาง การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ 2 Way สวนทางกันได้ เกาะกลางถนนจะมีป้ายบอกทางไปยังโซนต่าง ๆ

ตรงเข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ มองตรงไปเป็นอาคารพักอาศัย ส่วนด้านหลังจะเป็นที่จอดรถค่ะ

เลี้ยวขวาจะเชื่อมต่อกับ Drop-Off ที่จอดรถใต้อาคาร และ ด้านในอาคาร

ขับตรงไปก็จะเชื่อมกับที่จอดรถด้านหลังโดยไม่ต้องไปวนผ่าน Drop-Off ค่ะ

เราเดินเข้าไปดูรายละเอียดภายในกันต่อเลยค่ะ

ตรงเข้ามาที่โถงชั้นล่าง มี 7-Eleven เปิดในโครงการเลย สาขานี้จะมี All Cafe รวมถึงของสด ของแห้ง และ ผักผลไม้ขายด้วยนะ สะดวกต่อลูกบ้านมาก ๆ ค่ะ

ตรงข้ามกับ 7-Eleven มีตู้ ATM ให้บริการ 2 ธนาคาร เป็นของธนาคารกสิกร และ ธนาคารกรุงเทพ

ผ่าน 7-Eleven เข้าไป จะมีโถงทางเดินในร่มใช้เชื่อมต่อไปยังโซนพักอาศัยด้านในแบบนี้

ด้านในจะมีร้านอาหารตามสั่งเปิดขายอีก 1 ร้าน

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Drop-Off

Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน และ ที่รอรถ Shuttle Bus ค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่จอดรถจักรยาน และ ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

จาก Drop-Off ตรงเข้าไปจะเป็นห้องนิติบุคคลของโครงการ

ทางเข้าห้องนิติบุคคลโครงการ และ ห้องพัสดุ

ข้างห้องนิติบุคคลทางขวามือ จะเป็นโถงทางเดินใช้เชื่อมไปยังอาคาร B-C

ติดกับห้องนิติบุคคล ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ถัดไปเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังอาคารพักอาศัย

บรรยากาศภายในห้องอเนกประสงค์ แบ่งมุมใช้งานไว้หลากหลาย รวมถึงมีห้องเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้เด็ก ๆ ในโครงการด้วยค่ะ

โดยจะมีทั้งโต๊ะประชุมตัวยาว, โต๊ะ-เก้าอี้ชุดเล็ก, โซฟานั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ และ มีมุมแบบไพรเวทให้ได้นั่งทำงานเงียบ ๆ กัน ที่สำคัฐห้องนี้มีบริการ Wi-Fi ให้ใช้งานฟรีด้วยนะคะ

โถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยังอาคาร A และ D

ด้านหน้ามีจุดทิ้งขยะรีไซเคิล และ ขยะอันตราย

ตรงเข้ามาที่ด้านในจะเจอโถงขนาดใหญ่ มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนแบบ Open Air ให้ด้วย และ โถงนี้จะเป็นโถงหลักที่ใช้เชื่อมไปยังอาคารพักอาศัย และ ลิฟต์โดยสารที่ใช้เชื่อมสู่ Facilities ค่ะ

จากโถงหลักที่ชั้นล่างมองกลับออกไป จะเป็นสวนรวมใจสไตล์รีสอร์ต ภายในมีม้านั่ง และ ศาลาพักผ่อนจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

บรรยากาศบริเวณสวนรวมใจ ตอนเย็น ๆ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็น Jogging Track เดินออกกำลังกายได้ด้วยนะ

ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายหลากหลายชนิด

มุมเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามค่ะ

ตรงไปจะเป็นลานกิจกรรมขนาดใหญ่ และ ท่าเรือส่วนตัว ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือส่วนตัวของโครงการ

บรรยากาศบริเวณท่าเรือส่วนตัวมีให้ทั้งหมด 2 จุด ทางฝั่งซ้ายและฝั่งขวา

ท่าเรือส่วนตัวจุดนี้ สามารถใช้เป็นพื้นที่จัดปาร์ตี้แบบไพรเวทได้ แต่ต้องขออนุญาตใช้งานผ่านทางนิติบุคลโครงการก่อนเท่านั้นค่ะ

วิวทางฝั่งขวามือจะได้เห็นสะพานภูมิพล และ แม่น้ำเจ้าพระยาแบบใกล้ชิด

วิวฝั่งซ้ายมือจะเห็นสะพานพระราม 9 และ ท่าเรือ

มองตรงออกมาได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

จากท่าเรือมองกลับเข้ามาที่ตัวอาคารพักอาศัย

โดยตึก Low-Rise ที่เราเห็น 2 อาคารนั้น จะเป็นส่วนของ คอนโด Low-Rise สูง 5 ชั้น อาคารละ 6 ยูนิต รวมทั้งหมด 12 ยูนิตค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมที่ตัวอาคาร

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนรวมใจสไตล์รีสอร์ตที่ชั้นล่าง

ตรงกลับมาที่โถงเมนชั้นล่าง มองขึ้นไปจะเห็นพื้นที่ส่วนกลางหลักที่ชั้น 8 และ ชั้น 9 ตกแต่งอาคารด้วยสวนแนวตั้ง ได้บรรยากาศร่มรื่น เหมือนอยู่ในรีสอร์ต โดยส่วนกลางหลักบริเวณนี้จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส

มีลิฟต์แก้วแยกออกมา เพื่อใช้ขึ้น-ลงสู่ชั้นส่วนกลาง รวมถึงมีบันไดทางลาดเชื่อมต่อระหว่างชั้น 8 และ 9 ให้ได้ใช้งานกันด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 8 จะเจอกับลานโต๊ะปิงปอง ถัดเข้าไปเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวสวนรวมใจชั้นล่าง และ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ-ล็อกเกอร์ และ โซนเวทเทรนนิ่ง

โซนเวทเทรนนิ่งจะตั้งอยู่ทางฝั่งผนังกระจกด้านในค่ะ มีเครื่องออกกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อชนิดต่าง ๆ ครบครัน

ด้านหลังสุดมีบาร์เบลชุดใหญ่ เตียงซิทอัพ และลูกบอล-เสื่อโยคะจัดเตรียมไว้ให้ครบ

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกจะเป็นโซนคาร์ดิโอ เปิดรับวิวแม่น้ำและสวนรวมใจชั้นล่าง

มีเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเดินสลับ และ ลู่วิ่งออกกำลังกาย

ลู่วิ่งออกกำลังกายมีให้มากถึง 6 เครื่องค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องฟิตเนส โดยการเปิดใช้งาน จะเริ่มเปิดตั้งแต่ 6 โมงเช้า ถึง 4 ทุ่มค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 9 จะเป็นชั้นของสระว่ายน้ำ และ ซาวน่า

ชั้นนี้จะมีทางเชื่อมแต่ละทาวเวอร์มายังสระว่ายน้ำได้ โดยไม่ต้องลงไปใช้ลิฟต์แก้วส่วนกลางค่ะ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน

พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ และ ศาลาพักผ่อน

ข้างสระว่ายน้ำจะมี Sunbed ไว้นอนเล่น อาบแดด

ถัดจากสระว่ายน้ำเข้าไปจะเป็นสวนพักผ่อนกลางแจ้ง

มุมพักผ่อนในสวนจัดมาให้หลายที่นั่ง และหลากหลายรูปแบบ ตอนเย็น ๆ บริเวณนี้จะลมเย็นมากเลยค่ะ ลงมานั่งเล่น อ่านหนังสือกันได้ชิล ๆ เลย

จากสวนชั้น 9 มองออกมาได้วิวเมือง กทม. กว้าง ๆ แบบนี้เลยค่ะ

ทางเชื่อมต่อระหว่างอาคารพักอาศัยมายังพื้นที่ส่วนกลาง จะมีให้แบบนี้ทั้ง 4 ทาวเวอร์ A, B, C และ D ค่ะ

บริเวณทางเชื่อมจะมี Lobby รับรองให้แบบนี้ทุกอาคารเช่นเดียวกันค่ะ

ทุกอาคารจะมีห้องซาวน่า และ ห้องอบไอน้ำให้อย่างละ 1 ห้อง / ทาวเวอร์

ภายในห้องซาวน่า รองรับได้ประมาณ 3-4 คน

ภายในห้องอบไอน้ำ สาว ๆ น่าจะถูกใจค่ะ

ภายในห้องน้ำส่วนกลาง ก็จะมีล็อกเกอร์เก็บของ และ ห้องอาบน้ำจัดเตรียมไว้ให้เหมือนกันทั้งห้องชาย-หญิง

กลับมาที่ Lobby ของแต่ละทาวเวอร์ที่ชั้น 1 การจัดฟังก์ชั่น และ การตกแต่งมาในสไตล์เดียวกันทั้งหมด

ภายใน Lobby จะมีเคาน์เตอร์ Reception คอยให้บริการลูกบ้านตลอด 24 ชม.

ถัดมาเป็นจุดจอดรถเข็นให้ยืม มีจัดเตรียมไว้ให้หลายคันเลยค่ะ

ภายในห้องจดหมาย

พื้นที่รับรอง และ ลิฟต์ขนของค่ะ มีให้อาคารละ 1 ตัว

ทางเข้าโถงลิฟต์ ใช้เป็นประตูระบบ Key Card แยกแต่ละอาคาร

เข้ามาด้านในโถงลิฟต์ มองตรงไปด้านหน้าจะเป็นห้องเครื่องซักผ้า และ ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

อีกฝั่งเป็นลิฟต์โดยสาร เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น มีให้อาคารละ 3 ตัว

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ตกแต่งมาในโทนสีอ่อน ดูคลีน ๆ สะอาดตา

โถงทางเดินในชั้นพักอาศัย ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร เพดานติดโคมไฟมาให้ตลอดทางเดินค่ะ

---

แปลนอาคาร

Master Plan โครงการ มีทางเข้า-ออกทางเดียวอยู่ติดถนนพระราม 3 เข้ามาจะเจอกับซุ้มประตูโครงการ และ โซน Town Villa ซ้ายมือเป็นทางเดินรถภายในโครงการ โดยอาคารพักอาศัยจะมีทั้งหมด 4 อาคาร คือ อาคาร A, B, C, D ถัดเข้าไปที่ด้านในจะเป็น River Villa 2 ฝั่ง เป็นห้องแบบ Penthouse ที่อยู่ใกล้กับท่าเรือส่วนตัว และ แม่น้ำเจ้าพระยา ตรงกลางที่ดินโครงการ เป็นพื้นที่สวน ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง Jogging Track และ มีลิฟต์แยกออกมา ให้ใช้ขึ้นไปยังชั้นส่วนกลางได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 จะมีร้านค้าตั้งอยู่ที่อาคาร C เป็น 7-11 และ ร้านอาหาร ส่วนอาคาร A และ B จะมีร้านค้าอื่น ๆ ประเภทร้านนวด, ร้านเสริมสวย และ ร้านซักอบรีด ห้องนิติบุคคล และ ห้องอเนกประสงค์ตั้งอยู่ตรงกลางคอร์ท / ทุกอาคารมี Lobby และ Mailbox แยกกัน มีลิฟต์ล็อกชั้นให้อาคารละ 3 ตัว + ลิฟต์ขนของ 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 9 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย มีส่วนกลางตั้งอยู่ระหว่างอาคาร C และ D โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และ มีสวนที่ด้านหลัง พร้อมมุมพักผ่อน โดยชั้นนี้จะเดินเชื่อมต่อกับอาคารพักอาศัยได้ทั้งหมด และ มีห้องน้ำส่วนกลาง + ซาวน่า แบ่งไว้ 2 จุด ซ้าย-ขวาให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 10 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น

แปลนอาคารชั้น 11-36 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น

---

แปลนห้อง

โครงการมีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดัังนี้ค่ะ

• 1 Bed / 26-40 ตร.ม
• 2 Bed / 63.50+67.50 ตร.ม.
• 3 Bed / 103.50-140 ตร.ม.

1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน 32.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน 63.50 ตร.ม.

2 ห้องนอน 67.50 ตร.ม.

3 ห้องนอน

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปดูห้องพักในรูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. กันค่ะ โดยห้อง Resale แบบมาตรฐานที่ขาย จะได้เป็นประตูห้องแบบไม้สำเร็จรูปสีขาวบานลูกฟัก กลอนประตูทรงกลมกดล็อก พร้อมกลอนไขกุญแจอีกชั้น ส่วนกลอน Digital Door Lock เจ้าของห้องต้องซื้อมาติดเพิ่มเองค่ะ

เข้ามาในห้องขวามือจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน มีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนแยกเป็นสัดส่วน โดยห้องขนาด 26.00 ตร.ม. จะเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน ค่ะ

ซ้ายมือจะมีโถงทางเดินเข้าไปยังห้องน้ำ, ห้องครัว และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

บริเวณมุมพักผ่อน สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกลางขนาดมาตรฐาน และ ชั้นวางของได้ ส่วนระยะใช้งานตรงกลาง มีเหลือกว้างพอประมาณ นั่งดูทีวีได้ระยะสบาย ๆ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้พอสะดวก

ตรงข้ามกับโซฟา ห้องจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่าค่ะ สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือ ติดเป็นชั้นบิวท์อิน พร้อมชั้นวางของด้านบนก็ทำได้ค่ะ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน

เข้ามาดูในห้องนอนกันต่อ พื้นที่ใช้งานสามารถวางเตียงนอน 5 ฟุต ชั้นวางของ และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ข้างเตียงวางชั้นวางของแนวสูงเพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย และ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ขนาดมาตรฐานได้ 1 ชุด

ตรงข้ามเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อนทึบมาตามนี้เลยค่ะ ส่วนขนาดแอร์แนะนำให้ติดแค่ 9,000 BTU ก็เพียงพอค่ะ

ข้างเตียงนอนได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ มีหน้าต่างกระเข้ามุม ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นติดมาเพิ่มให้ด้วยค่ะ

เข้ามาดูในโซนด้านหลังห้องพักกันต่อ จากภาพจะเป็นห้องครัว ห้องจริง ๆ จะมีชุดครัว ผนังกันเปื้อนมาตรฐานมาให้อยู่แล้ว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นระเบียงซักล้าง

ภายในห้องน้ำได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานครบชุด และมีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ

โซนอาบน้ำ ห้อง Resale ทั่วไป ต้องติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองนะคะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ระเบียงขนาดมาตรฐาน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ติดราวระแนงเหล็ก ความสูง 1 เมตร พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อย

ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของ LED พร้อมไฟเพดาน 1 ดวง

จากห้องที่เราพามาดู จะอยู่ที่ชั้นสูงของตึก D มองลงมาเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนชั้น 9 แบบนี้ค่ะ

---

ราคา Resale (ก.พ.63)

• ราคาขายมือ 2 Resale เริ่มต้น ประมาณ 2 ล้านบาท*
• ราคาต่อตร.ม. เริ่มต้น ประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาเช่า เริ่มต้น ประมาณ 8,500 บาท/เดือน

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 คอนโดพร้อมอยู่ บรรยากาศร่มรื่นสไตล์รีสอร์ต ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการอยู่ติดถนนพระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. เป็นโครงการบนทำเลที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโต และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง

เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและนราธิวาส และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างร้าน และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว และจากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชกดาภิเษก, ถนนเจริญกรุง, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในไปยังโซนอโศก, เพลินจิต, สยาม, ชิดลม ได้เลย

ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ ใช้สะพานภูมิพล 1 ก็ได้ หรือ จะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียงไม่กี่นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน หน้าโครงการมีรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ออกมาริมถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำให้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งถนนพระราม 3 ขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย

โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และ ออกนอกเมือง นากจากนั้นยังใกล้กับ BRT BRT สถานีวัดดอก ประมาณ 400 เมตร นั่งต่อเดียวไปลงที่ BRT ช่องนนทรี ก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : วันนี้เราจะเน้นเฉพาะตัวคอนโด High Rise นะคะ รูปแบบโครงการจะเป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร 4 ทาวเวอร์ บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 14 ไร่ มีห้องพักรวมทั้งหมด 2,373 ยูนิต (เฉพาะโซนคอนโดสูง)

โครงการออกแบบอาคารในสไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล ที่ได้บรรยากาศร่มรื่นของพื้นที่สีเขียว และได้ความผ่อนคลายจากแม่น้ำเจ้าพระยา มีห้องพักให้เลือกหลายหลายแบบ เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26-105 ตร.ม.

ตัวห้องช่วงเปิดขาย จะขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำ และ พัดลมระบายอากศติดตั้งให้ครบ ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาและทำเลที่ได้รับค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มาแบบครบครัน ให้ความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวหลายแห่ง โดยจะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ กระจายไว้ทั้งหมด 3 โซน

ที่ชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่สวนสีเขียว ที่มีทั้งสวนและลานพักผ่อน ห้องอเนกประสงค์, นิติบุคคล, ห้องบริการตู้กดอัตโนมัติ และ ร้านค้าหลายหลาย และ มี 7-Eleven + ตู้ ATM ให้บริการ

ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส ขนาดใหญ่ ส่วนชั้น 9 เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก มีสวนพักผ่อน และพื้นที่พักผ่อนในสวน เปิดรับวิวเมืองได้กว้างรวมถึงห้องซาวน่า-ห้องอบไอน้ำ แยกมาให้เป็นส่วนตัวทุก ๆ ทาวเวอร์

ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว / ทาวเวอร์ ระบบรักษาความปลอดภัยเข้า-ออกโครงการ และตัวอาคารพักอาศัยด้วย Key Card Access ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

นิติบุคคลอาคารชุดโทร : 02-164-1800

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ