โพสโดย : pure | วันที่ : 6 January 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, ทาวน์โฮม สมุทรปราการ, ทาวน์โฮม อำเภอบางพลี, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.663 รีวิว บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์-บางนา Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna

Baan Pruksa 87-2 ศรีนครินทร์-บางนา

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมมาฝากนั่นก็คือโครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา จาก พฤกษา เรียลเอสเตท นั่นเอง โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวกว้างภายในโครงการให้คุณได้สุขสดชื่นในทุกวัน

ตัวโครงการตั้งอยู่ในถนนวัดหนามแดงสามารถเข้าออกได้รอบทิศทาง เชื่อมต่อกับเส้นทางหลักอย่างถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว และถนนบางนา – ตราด เชื่อมต่อใจกลางเมืองด้วยทางด่วนบางนา – ตราด, ทางด่วนบูรพาวิถี และวงแหวนรอบนอก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการอย่าง ไบเทคบางนา, ห้างซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค, เซ็นทรัลบางนา, Mega บางนา, สนามบินสุวรรณภูมิ และอื่นๆอีกมากมาย

อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีปลัดเปรียง และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน ในราคาเริ่มต้นที่ 1.75 ล้านบาท เรามาติดตามรายละเอียดที่น่าสนใจของโครงการที่ใต้ลิ้งค์นี้กันเลยดีกว่าค่า

ชื่อโครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์-บางนา Baan Pruksa 87/5 Srinakarin-Bangna
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตท
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น : หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ 44 ไร่
จำนวนบ้าน 493 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 83 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16.00 ตร.วา
จำนวนห้อง 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก
  • ใกล้ทางด่วนบางนา – ตราด
  • ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน
  • รถ 2 แถวสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี
ที่ตั้ง ซ.วัดหนามแดง ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
กำหนดการ เปิดตัวโครงการ เมษายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2561
ราคา เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน 40 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Foodland : 8.6 กม.
  • บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
  • เทสโก้ โลตัส : 9.9 กม.
  • บิ๊กซี สำโรง (1) : 11.0 กม.
  • บิ๊กซี สำโรง (2) : 11.1 กม.
  • เซ็นทรัล บางนา : 11.1 กม.
  • บิ๊กซี บางนา : 11.2 กม.
  • พาราไดซ์ พาร์ค : 11.4 กม.
  • ไบเทค บางนา : 11.6 กม.
  • เมกา บางนา : 11.6 กม.
  • บิ๊กซี สมุทรปราการ : 12.7 กม.
  • พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 13.2 กม.
  • ห้างซีคอนสแควร์ : 14.9 กม.
  • เทศบาลตำบลบางเมือง : 9.6 กม.
  • การประปานครหลวง : 12.3 กม.
  • รร.อินทรัมพรรย์นุสรณ์ : 9.5 กม.
  • รร.เทพศิรินทร์ : 9.6 กม.
  • รร.อัสสัมชัน : 10.1 กม.
  • รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.8 กม.
  • รพ.จุฬารัตน์ : 8.6 กม.
  • รพ.เปาโล : 10.2 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 11.6 กม.
  • รพ.ปิยะมินทร์ : 13.3 กม.
  • รพ.สมุทรปราการ : 13.6 กม.
  • วัดคลองปลัดเปรียง : 4.6 กม.
  • วัดหนามแดง : 8.2 กม.
  • วัดคลองบางปิ้ง : 9.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • Access Key Card
  • CCTV
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด ให้ธรรมชาติดูแลคุณ เพื่อให้ชีวิตสงบเหมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่รองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว เริ่ม 1.75 ลบ.

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.วัดหนามแดง ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270

พิกัด : 13.626238, 100.660105

Map_PK87-2_(2)__1145x444

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดงโซนสมุทรปราการเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง ซึ่งก็ยังเป็นอีกทำเลหนึ่งที่ยังมี Demand และ Supply อยู่สูง โดยโครงการจำพวกทาวน์โฮมนั้นก็จะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยอีกรูปแบบหนึ่งที่ได้รับความนิยมอยู่ตลอดเนื่องจากมีราคาที่ไม่สูงมาก สามารถจับต้องได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยวโดยที่เนื้อที่ใช้สอยภายในบ้านจะถูกจัดให้มีความเรียบง่ายและกระชับมากขึ้น

1.map

เริ่มจากบริบทในวงกว้าง ในบริเวณนี้เองจะเป็นโซนบ้านพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นหลายโครงการ ตัวโครงการจึงถูกห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ สังเกตได้ว่าจะมีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งให้เลือกเดินในวันหยุดสุดสัปดาห์ ขึ้นไปทางเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland และเทศโก้ โลตัส นอกจากนี้ตัวโครงการก็ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

ขยับเข้ามาในวงที่แคบลง ภายในซอยวัดหนามแดงเองก็จะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซีในระยะ 2.7 กม.จากปากทางเข้า Pruksa Avenue นับว่าภายในซอยนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวนะคะ

2.Approach

โครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดง การเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองนั้นสามารถทำได้สะดวกเนื่องจากบริเวณโครงการล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้นอย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการนั้นยังสามารถการเข้า – ออกได้ถึง 4 เส้นทางด้วยกันคือ

  • ถนนศรีนครินทร์ : ทางซอยวัดหนามแดง และถนนศรีด่าน 22 โดยถนนศรีนครินทร์จะวิ่งไปตัดกับถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา – ตราด, ถนนอุดมสุข, ถนนอ่อนนุช ยาวจนไปถึงถนนลาดพร้าว
  • ถนนเทพารักษ์ : ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ โดยถนนเทพารักษ์จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทเข้าสู่ตัวเมืองและแนวรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกทางฝั่งตะวันตก ส่วนฝั่งตะวันออกจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนกิ่งแก้ว
  • ถนนบางนา – ตราด : ทางถนนบัวนครินทร์ โดยจากถนนบางนา – ตราดจะสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนบางนาเข้าสู่ตัวเมืองได้

2.high way-wongwaen

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกได้อย่างสะดวกซึ่งจะไปเชื่อมกับทางด่วนบางนาและทางด่วนบูรพาวิถี

แต่การจราจรของย่านนี้บอกเลยว่าจะค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเช้าและเย็นทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนา – ตราด และถนนกาญจนาภิเษก ก็อันเนื่องมาจากย่านนี้มีทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าอยู่เยอะ แต่ยังโชคดีที่โซนนี้ยังอยู่ห่างจากโซนการจราจรติดหนักสาหัสสากรรจ์อย่างสุขุมวิทและบางนา – ตราดออกมาพอสมควร อีกทั้งเส้นศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกนั้นการจราจรก็ยังไหลได้เรื่อยๆตลอดพอหายใจหายคอได้บ้าง

::: สรุปแยก และถนนใกล้เคียงที่สำคัญ :::

1.map

  • ถนนศรีนครินทร์ : 4.0 กม.
  • ถนนเทพารักษ์ : 4.4 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
  • ถนนแบริ่ง : 8.5 กม.
  • แยกสีลาซาล : 8.6 กม.
  • ถนนสุขุมวิท : 10.4 กม.
  • แยกเทพารักษ์ : 10.5 กม.
  • ถนนแพรกษา : 10.6 กม.

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

3.places

  • Foodland : 8.6 กม.
  • บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
  • เทสโก้ โลตัส : 9.9 กม.
  • บิ๊กซี สำโรง (1) : 11.0 กม.
  • บิ๊กซี สำโรง (2) : 11.1 กม.
  • เซ็นทรัล บางนา : 11.1 กม.
  • บิ๊กซี บางนา : 11.2 กม.
  • พาราไดซ์ พาร์ค : 11.4 กม.
  • ไบเทค บางนา : 11.6 กม.
  • เมกา บางนา : 11.6 กม.
  • บิ๊กซี สมุทรปราการ : 12.7 กม.
  • พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 13.2 กม.
  • ห้างซีคอนสแควร์ : 14.9 กม.
  • เทศบาลตำบลบางเมือง : 9.6 กม.
  • การประปานครหลวง : 12.3 กม.
  • รร.อินทรัมพรรย์นุสรณ์ : 9.5 กม.
  • รร.เทพศิรินทร์ : 9.6 กม.
  • รร.อัสสัมชัน : 10.1 กม.
  • รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.8 กม.
  • รพ.จุฬารัตน์ : 8.6 กม.
  • รพ.เปาโล : 10.2 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 11.6 กม.
  • รพ.ปิยะมินทร์ : 13.3 กม.
  • รพ.สมุทรปราการ : 13.6 กม.
  • วัดคลองปลัดเปรียง : 4.6 กม.
  • วัดหนามแดง : 8.2 กม.
  • วัดคลองบางปิ้ง : 9.2 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

::: การเดินทางสู่โครงการด้วยรถส่วนตัว :::

1.1route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนวัดหนามแดง > บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา

1

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS สถานีอุดมสุข

3

ให้วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

4

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบางนา – ตราดมาแล้วให้ชิดขวาเข้าสู่ทางหลัก

9

วิ่งตรงตามถนนบางนา – ตราดมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายเทพารักษ์ให้เตรียมชิดซ้ายนะคะ

10

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวออกสู่ทางคู่ขนาน ตรงนี้จะมีบิ๊กซีบางนาอยู่ทางซ้ายมือเป็นจุดสังเกต

11

เมื่อออกสู่ทางคู่ขนานมาแล้วให้สังเกตป้ายเทพารักษ์เอาไว้ วิ่งตรงตามทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ

12

สังเกตป้ายเทพารักษ์เอาไว้ให้เตรียมชิดซ้าย

13

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์เลย

14

วิ่งตรงตามถนนศรีนครินทร์มาเรื่อยๆ ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นห้างแม็กโครและบิ๊กซีศรีนครินทร์

15

สังเกตป้ายถนนเทพารักษ์เอาไว้นะคะ ชิดซ้ายเอาไว้ ถ้าชิดขวาจะขึ้นสะพานไปถนนกาญจนาภิเษก

16

ชิดซ้ายเอาไว้เตรียมเลี้ยวเข้าถนนวัดหนามแดง

17

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัดหนามแดง

1.2route

จากถนนศรีนครินทร์ เมื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดหนามแดงมาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆเป็นระยะทาง 3.5 กม.จะถึงหน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue และอีก 1.1 กม. เมตรบน Pruksa Avenue รวมระยะทางเป็น 4.6 เมตรก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

18

เมื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดหนามแดงมาแล้วให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ทางซ้ายและทางขวามือจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์

19

จากถนนศรีนครินทร์วิ่งตรงไปประมาณ 3.5 กม.ก็จะเห็นปากทางเข้า Pruksa Avenue อยู่ทางซ้ายมือแล้ว

IMG_0943IMG_0945

เรามาถึงหน้า Pruksa Avenue กันแล้วนะคะ ตรงเข้าไปอีก 1.1 กม.เราก็จะเจอกับซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา ค่ะ

::: การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า :::

3.sky train

โครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง ที่สถานีศรีด่าน ในระยะ 4.6 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2663) และรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางนา – สุวรรณภูมิ ที่สถานีปลัดเปรียง ในระยะ 5.9 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2665) ถึงแม้ว่าจะไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะเดินแต่ก็อยู่ในระยะที่สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์จากในซอยเทศบาลบางเมืองไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกสบายมากทีเดียว

แต่ในปัจจุบันนั้นสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีแบริ่ง ซึ่งห่างจากตัวโครงการออกไปอีกประมาณ 5.8 กม.

::: การเดินทางด้วยรถประจำทาง :::

ภายในซอยวัดหนามแดงจะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี นอกจากนั้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอยโดยจะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่

  • ถนนศรีนครินทร์ : สายที่ผ่าน 145 และ 553
  • ถนนเทพารักษ์ : สายที่ผ่าน 116
  • ถนนบางนา – ตราด : สายที่ผ่าน 2, 38, 45, 46, 98, 132, 180 และ 558

:::: บริเวณรอบโครงการ ::::

1.surrounding

บริเวณโดยรอบโครงการภายในซอยวัดหนามแดงในระยะ 1.5 กม.แรกจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์ มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซี ถัดเข้ามาจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัว, ที่ดินเปล่า และยังคงมีตึกแถวบ้างเป็นระยะๆค่ะ

เมื่อเข้าไปใน Pruksa Avenue ก็จะเป็นโครงการบ้านจัดสรรทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวซึ่งจะอยู่ในเครือของ พฤกษา เรียลเอสเตททั้งหมด

  • ทิศเหนือ ติดกับ Pruksa Avenue (ถนนภาระจำยอม) และพฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง
  • ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านสายรุ้ง และหมู่บ้านทิพย์มงคล
  • ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา
  • ทิศตะวันตก ติดกับ พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง

IMG_0943IMG_0945

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการกัน มาเริ่มกันที่หน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue กันก่อนเลย

IMG_0947

ภายใน Pruksa Avenue ก็จะมีทั้งโครงการ เดอะแพลนท์, บ้านพฤกษา ไพร์ม, ภัสสร ไพรด์ และพฤกษาวิลล์ รวมอยู่ด้วยกัน

IMG_0950

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าของ Pruksa Avenue จะเป็นหนองน้ำและบริษัท เอ็น.วี.เค การโยธา จำกัด

IMG_0952

มุมมองไปทางขวามือ

IMG_0951

มุมมองไปทางซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะไปเดินสำรวจเส้นทางนี้กันก่อนนะคะ

IMG_0956

ทางซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่า มีหนองน้ำอยู่ตรงกลาง ยังไม่ทราบว่าที่ดินตรงนี้ในอนาคตจะถูกพัฒนาเป็นอะไร

IMG_0955

ฝั่งขวามือก็จะเป็นหนองน้ำอีกเช่นกัน

IMG_0958

มองตรงไปข้างหน้าจะเป็นถนนวิ่งลอดใต้วงแหวนรอบนอก ตรงนี้สามารถวิ่งไปออกถนนเทพารักษ์ได้ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์

IMG_0952

กลับมาที่หน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue เราจะมาสำรวจเส้นทางด้านขวามือกันต่อค่ะ

IMG_0966

ทางขวามือจะเป็นที่ดินเปล่า จากสภาพตอนนี้น่าจะยังไม่มีแผนสำหรับโครงการที่จะพัฒนาในอนาคต

IMG_0961

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ด้านหน้ามีซุ้มขายของเล็กๆ

IMG_0964

ข้างๆกันกำลังปรับพื้นที่เพื่อทำเป็นตลาดนัด เดินจากหน้า Pruksa Avenue มานิดเดียวก็มีอาหารขายแล้วค่ะ

IMG_0967

ตรงไปข้างหน้าจะข้ามสะพานข้ามคลองตัน ข้างๆจะมีศาลาท่าน้ำอยู่ด้วย

IMG_0970

ข้ามสะพานไปแล้วจะเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น

IMG_0974

ชั้นล่างเปิดเป็นร้านขายของชำ

IMG_0968

ตรงข้ามจะเป็นหอพักสูง 5 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัวและร้านขายของ

IMG_0971

ตึกแถวสูง 3 ชั้น

IMG_0976

และโกดังเก็บของ

IMG_0942

กลับมาที่ปากทางเข้า Pruksa Avenue กันต่อ

IMG_0984

ที่หน้าปากทางเข้าจะมีป้อมยามอยู่ก่อน 1 ชั้น

IMG_0981

ที่ทางเข้า – ออกทั้ง 2 ฝั่งจะติดกล้องวงจรปิดเอาไว้ด้วย

IMG_0987

เมื่อเข้ามาภายใน Pruksa Avenue แล้ว สังเกตทางซ้ายมือกำลังก่อสร้างโครงการทาวน์โฮมในอนาคต

IMG_0990

ซึ่งโครงการทาวน์โฮมตรงนี้จะเป็นเหมือนอาคารพาณิชย์ด้วยในตัว ที่ชั้นล่างจะสามารถเปิดเป็นร้านขายของหรือกิจการส่วนตัวได้

IMG_0988

ตรงต่อไปเรื่อยๆจะเป็นสะพานข้ามคลองตัน

IMG_0991IMG_0992

เมื่อข้ามสะพานมาแล้วทางขวามือจะเจอกับโครงการ เดอะแพลนท์ ศรีนครินทร์ – หนามแดง ก่อน

IMG_0993

ตรงต่อไปเรื่อยๆทางซ้ายมือจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนาอยู่ไกลๆ

IMG_1077

ถัดไปทางขวามือจะเป็นโครงการ ภัสสร ไพร์ด ศรีนครินทร์ – หนามแดง

IMG_1081

ตรงต่อไปจะเป็นทาง 3 แยก ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ ทางขวามือจะเป็นโครงการ พฤกษา วิลล์ 66/1 บางนา – หนามแดง และทางออกสู่ถนนบัวนครินทร์

IMG_1083

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วตรงต่อไปข้ามสะพานข้ามคลองตัน

IMG_1085

เรามาถึงที่หน้าโครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนากันแล้วค่า


:::: ตัวโครงการ ::::

2.site

ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ โครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นหน้ากว้าง 5 เมตรจำนวน 493 ยูนิตบนพื้นที่ 44 ไร่ พร้อมพื้นที่สีเขียวที่กว้างขวางภายในโครงการ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือทาง Pruksa Avenueโดยจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Access key card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรผ่าเข้าไปในกลางโครงการแล้วแตกด้วยถนนกว้าง 12.70 เมตรออกไปทั้ง 2 ฝั่ง จากถนนกว้าง 12.70 เมตรจะแตกแยกเป็นซอยย่อยๆกว้าง 8.10 เมตรเพื่อแจกเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังโดยจะวางสวนสาธารณะไว้บริเวณตรงกลางไซท์ โดยลูกบ้านทั้งฝั่งซ้ายและขวาสามารถเดินเข้ามาใช้งานได้สะดวก

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านภายในโครงการจะมีเพียงแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการนั่นก็คือแบบบ้าน Hoshi II เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 83 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5 เมตร เดี๋ยวเราจะไปดูแปลนบ้านกันต่อเลยค่ะ

:: Hoshi II ::

DSCF2319

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องอเนกประสงค์
  • ห้องน้ำ 1

รีวิวแบบบ้าน (พื้นที่ใช้สอย ตรม.)

โดยเมื่อเข้ามาในบริเวณบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 1 คัน ทางซ้ายจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องรับแขกก่อน ต่อเนื่องด้วยห้องรับประทานอาหารแบบ Open plan โดยจะมีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน ติดกับห้องรับประทานอาหารมาทางซ้ายจะเป็นห้องครัวโดยที่ห้องครัวจะให้มาเป็นครัวเปิดซึ่งเราสามารถทำประตูกั้นเป็นครัวปิดได้ ส่วนห้องน้ำ 2 หรือห้องน้ำแขกนี้จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวโดยจะไม่ได้มีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าสู่ฟังก์ชั่นต่างๆนั่นก็คือ ห้องนอน 1 หรือห้องนอน Master bedroom, ห้องนอน 2, ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำ 1 โดยห้องนอน Master bedrom จะถูกวางไว้อยู่ส่วนหน้าของบ้าน ที่จริงแล้วห้องอเนกประสงค์นั้นก็สามารถใช้เป็นห้องนอน 3 หรือห้องนอนของแขกก็ได้นะคะ นอกจากนั้นก็ยังสามารถใช้เป็นห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงาน หรือห้องดูทีวีตามแต่กิจกรรมและความต้องการของสมาชิกภายในบ้านได้


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

IMG_1087

เมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆบริเวณโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปภายในโครงการไปดูว่าจะมีหน้าตาเป็นอย่างไรบ้าง อย่ารอช้า ไปดูกันเลยดีกว่าค่า

::: ทางเข้าโครงการ และป้อมยาม :::

IMG_1092

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern ออกไปทาง Minimalist ดูเรียบสงบ ใช้สีโมโนโทนสี ขาว – เทา พื้นเป็น Concrete stamp

IMG_1094

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และ Access key card

IMG_1095

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม

IMG_1096

ข้างๆกันกับถนนทางเข้าจะมีทางเท้ายกระดับขึ้นมาสำหรับให้คนเดินเข้าไปได้

access card and cctv

เครื่องสแกน Access key card และกล้อง CCTV 2 ตัว ตัวบนจะจับภาพคนขับส่วนตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

IMG_1102

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร ทางซ้ายจะมีทางเดินสำหรับคนเดินเข้าสู่ตัวโครงการ ทางขวาจะเป็นแนวเขตสายไฟฟ้าแรงสูง

IMG_1103

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

IMG_1106

ทางเดินเข้าสู่ตัวโครงการ ตรงไปข้างหน้าอีกนิดก็จะเป็นสำนักงานขายแล้วค่ะ

IMG_1104

แนวเขตสายไฟฟ้าแรงสูงจะปูเป็นสนามหญ้าเข้าไปยาวจนถึงสวนสาธารณะเลย ตอนเช้าและตอนเย็นสามารถใช้เป็นที่เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้

IMG_1107IMG_1108

สำนักงานขายจะเป็นบ้านยูนิตแรกตรงหัวมุมซอย 2 เลยค่ะ

IMG_1109

ป้ายบอกเลขที่ซอยภายในโครงการ

IMG_1110

มุมมองเข้าไปยังซอยที่ 2 จะเป็นถนนกว้าง 8.10 เมตร

IMG_1111IMG_1117

สำนักงานขายก็คือยูนิตตรงหัวมุมซอยที่ 2 เมื่อสักครู่นี้ ส่วนบ้านตัวอย่างจะเป็นยูนิตข้างหลังสำนักงานขายเลยค่ะ ทางเข้าที่ซอยถัดไปนี้เอง บริเวณข้างๆสำนักงานขายจะมีมุมนั่งเล่นให้ด้วย ทำได้น่ารักดีจังเลย

IMG_1119

กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 16 เมตร ที่ข้างหน้านี้จะเป็นวงเวียนรถ มีถนนแจกออกไปทางซีกซ้ายและขวาเป็นถนนกว้าง 12.70 เมตร ด้านหลังวงเวียนรถจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ

IMG_1121

มุมมองไปทางซีกขวา ตอนนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างค่ะ

IMG_1120

ทางซีกซ้ายจะเป็นซอยที่ 3

IMG_1123

มุมมองเข้าไปในซอย

IMG_1124

บ้านตัวอย่างหลังหัวมุมเลยค่ะ ซึ่งเราจะเข้าไปดูรายละเอียดกันแบบเจาะลึกในส่วนถัดไป

IMG_1125

ถัดเข้าไปตามถนนกว้าง 12.70 เมตรก็จะทำหน้าที่เป็นตัวผ่าเข้าไปในไซท์แล้วแจกด้วยซอยบ้านซอยย่อยๆกว้าง 8 เมตร

IMG_1126

ข้างๆกันนี้เป็นสวนสาธารณะค่ะ ตอนนี้ก็ใกล้จะเสร็จเรียบร้อยแล้ว

IMG_1131

มุมมองย้อนกลับไปที่วงเวียนรถ ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นโครงการ พฤกษา วิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง


:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

  • สำนักงานนิติบุคคล
  • สวนสาธารณะ
  • ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู สวนสาธารณะ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: สวนสาธารณะ :::

IMG_1132IMG_1146

สวนสาธารณะของโครงการมีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ วางอยู่ตรงกลางของโครงการ พื้นที่ข้างๆสวนทางขวาซึ่งเป็นแนวเขตสายไฟฟ้าแรงสูงได้ถูกนำมาใช้เป็น Jogging track มีพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ รวมๆแล้วถือว่าสวนของโครงการนั้นได้มากว้างขวางทีเดียว

IMG_1134

พื้นทางเดินของสวนจะปูด้วยแผ่นปูพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ตรงใจกลางของสวนจะทำเป็นเวิ้งเข้าไปเป็นมุมให้นั่งเล่น

IMG_1135

มุมนั่งเล่นภายในสวน

IMG_1136

บริเวณส่วนนั่งเล่นจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นทางเดินรอบสวนปูด้วยกระเบื้องลายไม้ ม้านั่งทำเป็นสไตล์ Minimal แบบดิบๆทรงสี่เหลี่ยมผิวซีเมนต์ขัดมัน มานั่งเล่นช่วงเช้าช่วงเย็นรับลมน่าจะสบายดี แต่ถ้ามานั่งช่วงบ่ายนี่บอกได้คำเดียวว่าก้นไหม้แน่นอนค่ะ ระดับความสุกขั้นเป็น Well done meat

IMG_1137

มุมมองจากม้านั่งภายในสวนไปในส่วนของ Jogging track

IMG_1141

พื้นที่บริเวณ Jogging track นี่กว้างขวางเลยนะ จากตรงนี้ถ้าจะวิ่งต่อไปที่สนามหญ้าบริเวณทางเข้าโครงการก็ช่วยเพิ่มระยะทางดีทีเดียวค่ะ


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการและสวนธารณะกันไปแล้ว เราจะมาต่อด้วยแบบบ้านของโครงการกันนั่นก็คือแบบบ้าน Hoshi II ขนาด 83 ตรม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์และ 1 ที่จอดรถ กันเลยค่า

::: แบบบ้าน Hoshi II :::

IMG_1174

:: รั้วบ้าน และที่จอดรถ บ้านมาตรฐาน ::

IMG_1149

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐานกันก่อน แบบบ้าน Hoshi มีหน้ากว้าง 5 เมตร ซึ่งหลังที่เรากำลังดูอยู่นี้จะเป็นยูนิตมุมถนนเลยได้สนามข้างบ้านมาด้วย หน้าตาของบ้านจะเป็นสไตล์ Modern ใช้สีโมโนโทน ขาว -เทา -ดำ เพิ่มลูกเล่นด้วย Facade สีส้มเล็กน้อย ที่ชั้น 2 จะเป็นหน้าต่างของห้องนอน Master bedroom มีการทำระแนงขึ้นมาเพื่อช่วยสร้าง Shade ลดทอน Direct light ที่เข้าสู่ตัวห้อง

IMG_1157

ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย

IMG_1158

กริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่ง

gate

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมัน สามารถเปิด – ปิดได้ตามภาพ

IMG_1171

ข้างหลังประตูรั้วจะมีตัวกลอนสับล็อคให้แบบนี้

IMG_1162

เมื่อเข้ามาภายในเขตบ้านจะเจอลานจอดรถก่อน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

IMG_1165

ภายในลานจอดรถจะได้ดวงโคมซาลาเปามา 1 ดวง

IMG_1166

มุมมองไปทางซ้ายจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน

IMG_1167

สนามข้างบ้านมีพื้นที่พอสมควรเลย ใครซื้อบ้านหลังติดมุมถนนหรือหลังมุมรั้วก็จะมีพื้นที่จัดสวนเป็นที่เชิดหน้าชูตาได้ จากตรงนี้เราจะสามารถเดินเชื่อมไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

IMG_1169

มุมมองย้อนกลับไปที่หน้าบ้าน

:: แบบบ้านตัวอย่าง ::

IMG_1184

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

IMG_1183

เฉลียงทางเข้าบ้านจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 60 ซม. ยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.

door-1

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสง

door handle-1

มือจับและตัวล็อค

IMG_1329

เหนือประตูทางเข้าจะติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

living room

มุมมองเข้าไปภายในตัวบ้าน พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ 2 ส่วนลานซักล้างจะออกทางประตูห้องรับประทานอาหาร

IMG_1207

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารถ้าทำระแนงไม้ขึ้นมากั้นตามแบบบ้านตัวอย่างก็สามารถช่วยแบ่งพื้นที่ให้แต่ละห้องเป็นสัดเป็นส่วนมากยิ่งขึ้นโดยไม่ทำให้ห้องดูทึบตัน

ceiling

ภายในบ้านจะดรอปฝ้าบริเวณห้องรับประทานอาหารให้ตามภาพ ตรงนี้จะช่วยสร้างขอบเขตของแต่ละฟังก์ชั่นจากการวางแปลนแบบ Open plan

IMG_1200

ภายในห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้เลย ที่ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้เพราะบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านหลังมุมถนน ถ้าเป็นหลังข้างในก็จะเป็นผนังทึบธรรมดา

IMG_1198

มุมมองไปที่ชั้นวางทีวี การตกแต่งผนังด้วยกระจกจะเป็นการช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางและสว่างขึ้น เหนือชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ

IMG_1203

จากโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีเหลือพื้นที่กว้าง 1.05 เมตร เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 26 นิ้ว ถ้ามีคนกำลังนั่งดูทีวีอยู่แล้วมีคนเดินผ่านตรงนี้ก็จะค่อนข้างเบียดเสียดกันนิดนึง

dinning-kit

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่โถงบันได,ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร

IMG_1253

ข้างๆห้องนั่งเล่นยังมีที่เหลือพอสำหรับการจัดเป็นมุมนั่งทำงานอ่านหนังสือได้ เราอาจจะวางเป็นตู้หนังสือแล้ววางเก้าอี้นวมนุ่มๆข้างๆอีกสักตัวแทนก็ได้นะ

IMG_1221

เรามาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ

window-1

ภายในห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมมาให้ 1 บาน

u lock

ตัวล็อคของหน้าต่างแบบตัวยู

IMG_1224

ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้

IMG_1227

การจัดโต๊ะอาหารเข้าไปชิดอีกมุมหนึ่งก็ทำให้เหลือพื้นที่ทางเดินภายในบ้านเยอะขึ้น ดูเป็นระเบียบไม่รก

kit

มุมมองไปทางขวาจะเป็นส่วนของห้องครัวและห้องน้ำ ตรงห้องครัวสามารถทำประตูบานเลื่อนขึ้นมากั้นปิดให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นได้

IMG_1232

มุมมองเข้าไปภายในห้องครัว จากพื้นที่ของห้องครัวจะสามารถจัดวางเป็นเคาน์เตอร์แบบชิดริมผนังฝั่งหนึ่ง ส่วนทางขวาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

IMG_1234

เคาเตอร์พอลองจัดวางดูแล้วจะไม่สามารถวางเตาปรุงอาหารได้ ต้องไปทำเพิ่มในส่วนของลานซักล้างแทน และในห้องนี้เองก็ไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ แต่ถ้าใครสามารถจัดพื้นที่ให้เพียงพอสำหรับเตาปรุงอาหารได้ ก็คงจะต้องติดฮูดดูดควันเพิ่มเติมเอานะคะ

IMG_1233

ระยะภายในห้องครัวจากเคาน์เตอร์ถึงผนังเหลือ 1.05 เมตร ถ้าวางตู้เย็นชิดริมฝั่งขวาก็จะเหลือพื้นที่สำหรับเปิดลิ้นชักได้ แต่ตู้เย็นอาจจะวางขนาดใหญ่มากไม่ได้นะคะ

wc door

ถัดจากห้องครัวเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำ 2 หรือห้องน้ำแขกกันต่อ ประตูห้องน้ำจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปติดเกล็ดระบายอากาศ

door knob wc

มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

wc2 level

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 4 ซม.

wc1

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ภายในห้องน้ำนี้จะมีเพียงอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์เท่านั้น ไม่สามารถอาบน้ำได้

IMG_1244

ไฟในห้องน้ำจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

IMG_1239

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัด มีขอบให้วางสบู่ได้นิดหน่อยของ American standard

IMG_1240

ก๊อกน้ำจะใช้ของ Karat

IMG_1241

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American standard ระบบ Flush แบบ Single flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ

IMG_1242

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือของ Karat

IMG_1243

ที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen

IMG_1378

และราวแขวนผ้าเช็ดตัว

IMG_1246

เราจะไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ประตูลานซักล้างจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป

door knob

มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

laundry

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. พื้นลานเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบกว้าง 2 เมตร

IMG_1354

มุมมองไปทางซ้ายมือ กำแพงกั้นระหว่างหลังบ้านสูง 1.75 ซม.

IMG_1355

มุมมองไปทางขวามือ

IMG_1356

ที่ลานซักล้างจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูลานซักล้าง ถ้าใครจะต่อเติมครัวไทยตรงนี้ก็มีพื้นที่กว้างเพียงพอนะ

IMG_1357

ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ

IMG_1358

ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์

IMG_1250

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

IMG_1254

จบจากชั้น 1 กันแล้วเราจะขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดของบ้านนี้จะเป็นบันไดโปร่งไม่มีลูกตั้ง พื้นที่ใต้บันไดสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือเล็กๆได้ หรือจะกั้นทำเป็นห้องเก็บของเพิ่มก็ดีค่ะ แต่อาจจะยุ่งยากหน่อยนะ

IMG_1256

บันไดมีความกว้าง 90 ซม.ตามมาตรฐาน ลูกนอนจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสานวางบนโครงแม่บันไดเหล็ก

IMG_1257

ราวมือจับจะเป็นราวเหล็ก มือจับไม้ยางพาราอัดประสานเช่นกัน

IMG_1260

มุมมองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันได

IMG_1261

พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.เหมือนที่ชั้น 1 ยกเว้นพื้นห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

IMG_1265

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ทางซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำทางขวา

IMG_1262

มุมมองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได

IMG_1366

เราจะเริ่มจากห้องนอน Master bedroom กันก่อน ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส

br1-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom ที่โซนทางขวามือจะเป็นโซนที่นอนซึ่งจะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตได้

IMG_1276

ระยะจากผนังถึงปลายที่นอนเหลือ 1 เมตร เดินผ่านได้สะดวก

IMG_1272

ที่ฝั่งซ้ายระยะจากผนังห้องถึงที่นอนเหลือ 80 ซม. ฝั่งขวาระยะจากที่นอนถึงผนังเหลือ 85 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฟาก สามารถเดินผ่านและทำที่นอนได้อย่างสะดวก แต่ถ้าใครชอบที่นอนขนาด 6 ฟุตก็ยังสามารถวางได้นะคะ พื้นที่ยังมีเหลือพอ

br1-2

ส่วนโซนทางซ้ายมือจะเป็นโซน Walk -in closet

IMG_1283

ภายในโซน Walk – in Closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆและโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว

IMG_1284

มุมมองย้อนกลับไปที่โซนที่นอน

IMG_1382

มุมมองจากหน้าห้องนอน Master bedroom ไปยังโถงบันได

IMG_1285

มาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อ

wc1 level

พื้นห้องน้ำ 1 จะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 2.5 ซม.

wc2

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 ทั้งหมด แต่จะต่างกันที่ห้องน้ำ 1 จะกว้างกว่าและมีโซน Shower เพิ่มขึ้นมา

IMG_1296

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำแบบเดียวกับห้องน้ำ 2

IMG_1297

พื้นที่นั่งบริเวณโถสุขภัณฑ์กว้าง 1.2 เมตร

IMG_1298

ข้างในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower แต่จะไม่ได้ลดระดับพื้นหรือแบ่งแยกส่วนเปียก – ส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจน

shower

หัว Shower ขนาดกระทัดรัดของ Karat

IMG_1301

ชั้นวางสบู่ของ Mogen ขนาดสามารถวางสบู่ได้ 1 ก้อนเท่านั้นค่ะ อื่นๆก็แนะนำให้ซื้อชั้นวางสบู่มาติดตั้งเพิ่มเติม จะเป็นแบบแขวนผนังหรือแบบตั้งพื้นก็ได้ตามสะดวก

IMG_1302

และราวแขวนผ้าเช็ดตัว

IMG_1304

ถัดจากประตูห้องน้ำมาทางขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องนอน 2 ตามลำดับ เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน 2 กันก่อน

br2

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

IMG_1309

ภายในห้องนี้จะสามารถวางที่นอนขนาด 3 ฟุตได้โดยวางชิดกับผนังด้านนึง

IMG_1307

ระยะระหว่างชั้นวางของถึงที่นอนเหลือ 60 ซม.

IMG_1308

ระยะระหว่างที่นอนถึงตู้เสื้อผ้าเหลือ 75 ซม. ยังสามารถยืนแต่งตัวได้อยู่

IMG_1315

ภายในห้องจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ 1 ตัว

IMG_1311

มุมมองจากที่นอนออกไปยังประตูทางเข้าห้อง บริเวณชั้นวางของถ้าทำชั้น Built – in แบบปิดอาจจะทำให้ห้องดูทึบตันขึ้นนิดหน่อย แต่ก็จะมีข้อดีในเรื่องของการทำความสะอาด – เช็ดฝุ่นจะเสียเวลาน้อยกว่า

br3

มาถึงห้องอเนกประสงค์เป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ จริงๆแล้วห้องอเนกประสงค์นั้นก็คือห้องนอน 3 ดีๆนี่เอง หรือจะทำเป็นห้อง Family room, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรือถ้าบ้านไหนมีเด็กอ่อนจะทำเป็นห้องเลี้ยงเด็กก็ได้ค่ะ ภายในห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนมา 2 บาน แต่ถ้าเป็นบ้านยูนิตข้างในจะมีหน้าต่างด้านเดียว

IMG_1320

ภายในห้องสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ หรือจะวางเป็นที่นอนขนาด 3 ฟุตโดยวางชิดริมผนังฝั่งหนึ่ง

IMG_1322

อีกฝั่งหนึ่งสามารถวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของได้ แต่ต้องเหลือพื้นที่สำหรับวงประตูด้วยนะ

IMG_1325

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ผนังฟากนี้สามารถทำชั้นวางของแบบ Built – in ได้ทั้งผนัง

switch and plug

ภายในบ้านจะใช้สวิตช์และปลั๊กไฟของ Bticino ทั้งหมด

IMG_1328

รวมถึงตู้ Load center ก็จะเป็นของ Bticino เช่นกัน


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 และพื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard, Karat และ Mogen

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (พฤศจิกายน 2559) ::::

แบบบ้าน Hoshi II

พื้นที่ใช้สอย 83 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 16.00 ตร.วา

– ราคา 1,660,000 บาท

  • เงินจอง 5,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 5,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 57,500 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 40 บาท/เดือน (ภายในโครงการ 35 บาท + ถนนภาระจำยอม 5 บาท)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ครงการ บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดงโซนสมุทรปราการ เป็นย่านบ้านพักอาศัย โครงการจึงถูกล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ตรงเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland และเทศโก้ โลตัส และไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาล

ภายในซอยวัดหนามแดงก็จะมีอาคารพาณิชย์และตึกแถว มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซีในระยะ 2.7 กม.จากปากทางเข้า Pruksa Avenue มีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองได้สะดวกเนื่องจากบริเวณโครงการล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้นอย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการนั้นยังสามารถการเข้า – ออกได้ถึง 4 เส้นทาง จากถนนศรีนครินทร์ ทางซอยวัดหนามแดง และถนนศรีด่าน 22, จากถนนเทพารักษ์ ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ และจากถนนบางนา – ตราด ทางถนนบัวนครินทร์ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกได้อย่างสะดวกซึ่งจะไปเชื่อมกับทางด่วนบางนาและทางด่วนบูรพาวิถี แต่การจราจรก็มีติดขัดและหนาแน่นบ้างในบางช่วงตามปกติสุขของถนนในกรุงเทพฯ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางจากตัวโครงการด้วยรถสาธารณะถือว่าค่อนข้างสะดวกทีเดียวเพราะที่หน้าโครงการจะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี นอกจากนั้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอยโดยจะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา – ตราดได้ และในอนาคตก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สายเปิดให้ใช้บริการ โดยจะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง ที่สถานีศรีด่าน ในระยะ 4.6 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางนา – สุวรรณภูมิ ที่สถานีปลัดเปรียง ในระยะ 5.9 กม.

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาด 83 ตรม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์และ 1 ที่จอดรถ มีจำนวน 493 ยูนิต บนพื้นที่ 44 ไร่ ไม่ถึงกับแออัด บ้านออกแบบมาให้มีความกระชับและกระทัดรัดดีเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 คน ถ้า 4 คนก็ยังพอได้นะแต่อาจจะแออัดไปสักหน่อยและจะต้องต่อคิวรออาบน้ำนานด้วยเพราะห้องน้ำชั้นล่างไม่สามารถใช้อาบน้ำได้ นอกจากนี้ภายในห้องครัวนั้นไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการทำเป็นแพนทรี่เท่านั้น จะต้องไปต่อเติมครัวไทยเพิ่มที่ลานซักล้างภายนอกเอง ส่วนห้องน้ำ 2 หรือห้องน้ำแขกนั้นก็ไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้เช่นกัน อาจจะต้องติดตั้งระบบระบายอากาศเพิ่มกันเอาเอง ส่วนวัสดุที่ใช้ภายในบ้านถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย โครงการจะมีส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่รวมกับพื้นที่ Jogging track อีก 3 ไร่รวมกันเป็น 4 ไร่ ถือว่าได้พื้นที่สวนมาค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีรปภ.ตลอด 24 ชม., ระบบ Access Key Card และกล้องวงจรปิด


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ในซอยวัดหนามแดงใน Pruksa Avenue มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.9 สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้นและใกล้วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 8.0 มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีเเขียว (ในปี 2563 และ ปี 2565)
บ้านและวัสดุ 7.0 บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 6.5 สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 3 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.4 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 084 – 438 – 5895

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/11385/บ้านพฤกษา-87-2-ศรีนครินทร์-บางนา

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น