---

---

---

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ คอนโดโดยรอบ BTS ม.เกษตรฯ
*อนาคตเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี
**ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีบางเขน

• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ (NEW)
• iCondo Kaset
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.840444, 100.577895

Miti Chiva เกษตร สเตชั่น ตั้งอยู่ติดถนนประเสริฐมนูกิจ ใกล้แยกเกษตร ใกล้ถนนพหลโยธินและถนนงามวงศ์วาน ใกล้ทางด่วนโทลเวย์ และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สายสีแดง สายสีเหลือง และสายสีน้ำตาล ใกล้สถานศึกษาทั้ง ม.เกษตรฯ, รร.สาธิตเกษตร, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎจันเกษม รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ที่ตั้งโครงการ Miti Chiva เกษตร สเตชั่น  ตั้งอยู่ในย่านเกษตร ติดถนนประเสริฐมนูกิจห่างจากแยกเกษตรมาประมาณ 200 ม. ตัวเส้นถนนประเสริฐมนูกิจ หรือเส้นที่นิยมเรียกกันว่า ถนนเกษตร-นวมินทร์ เป็นเส้นที่เริ่มมาจากแยกเกษตรตัดกับถนนพหลโยธินและถนนงามวงศ์วาน ตัดมาข้ามผ่านคลองบางบัว ตัดผ่านถนนลาดปลาเค้า ถนนสุคนธสวัสดิ์และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ข้ามคลองลำเจียก ตัดกับถนนรัชดา-รามอินทรา ผ่านถนนนวมินทร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3902

การเดินทางเข้าเมือง เลือกใช้ได้ทั้งเส้นพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต ออกจากโครงการมาต้องกลับรถมาทางแยกเกษตร ถ้าใช้เส้นพหลโยธินก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชกาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้า เชื่อมเข้าอโศกได้เลย ถ้าข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานความ อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย ถ้าใช้เส้นวิภาวดีรังสิตก็ข้ามแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วานและไปเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกันจะมาตัดกับถนนพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นเส้นนี้ด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนประเสริฐมนูกิจ วิ่งออกไปแถวนวมินทร์ รามอินทรา เชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น ถ้าใช้เส้นพหลโยธินตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต นวนคร อยุธยาได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกนอกเมืองไปดอนเมือง รังสิตได้เลย เส้นงามวงศ์วานไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้ เลยไปอีกเป็นถนนกาญจนาภิเษก หรือจะตัดเข้าถนนติวานนท์ก็ได้ครับไปเชื่อมกับนครอินทร์ พระรามห้าได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.9 กม. ใช้เส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งออกมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือโทลเวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กม. จากโครงการกลับรถมาทางแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วาน และมาออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ขับตามทางมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วนก่อนถึงห้าแยกลาดพร้าว

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 8.6 กม. โดยวิ่งตามถนนงามวงศ์วานไปเรื่อยๆจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะเดินจากประตูด้านข้างโครงการประมาณ 150 ม. สามารถนั่งยาวๆเข้าเมืองไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก ทองหล่อ เอกมัยโดยที่ไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย มีจุดเชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน ตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว และตรงสถานี BTS พหลโยธิน 24 จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตครับ

ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วง แคราย-ลำสาลี ที่ตัดมาจากแยกแครายที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับสายสีม่วง วิ่งตามแนวถนนงามวงศ์วานมาตัดกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่สถานีบางเขน และมาตัดผ่านแยกเกษตรซึ่งจะเชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานี ม.เกษตร ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด เรียกได้ว่าสะดวกเลยทีเดียวถ้ารถไฟฟ้าเปิดใช้พร้อมกันทั้งหมด สามารถเลือกได้เลยว่าจะเดินทางไปโซนไหน

นอกจากนี้ใกล้ๆโครงการจะมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านออกไปโซนรามอินทรา หรือถ้าจะให้หลากหลายเดินมาขึ้นตรงเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่ ด้านหน้าโครงการสามารถโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลยสะดวกดี

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 2.9 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 4.5 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 4.6 กม.
• ถนนรามอินทรา : 5.2 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.5 กม.
• แยกเกษตร : 2.9 กม.
• แยกรัชโยธิน : 4.5 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 6.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 7.3 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 7.5 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่ตามริมถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ หอพักช่วงต้นซอย และในซอยบ้าง เนื่องจากอยู่ใกล้สถานศึกษา และสถานที่ทำงาน ถ้าเข้ามาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ คอนโดมิเนียมก็มีโครงการใหม่ๆให้เห็นเรื่อยๆครับ ส่วนหนึ่งอาจเป็นเพราะการมาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายนั่นเองครับ และอีกเส้นคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย – ลำสาลี ซึ่งจะตัดผ่านหน้าโครงการพอดี

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ เดินย้อนมาทางแยกเกษตรจะมีร้านอาหารตามริมทางเท้ายาวไปทางซอยพหลโยธิน 38 มีร้านอาหารอีสาน ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง หรือเดินย้อนมาอีกฝั่งก็มีให้เลือกหลายร้าน ฝั่งนี้มี 7-11 ถ้าเดินข้ามฝั่งไปจะมีตลาดอมรพันธ์ ร้านอาหารเยอะเลยทั้งแบบญี่ปุ่น สเต็ก ตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว แถวนี้น้องๆ ม.เกษตรฯ มาทานกันเยอะครับ หรือเราจะเข้าไปในโรงอาหารของ ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดดีด้วยถ้าเข้าไปอย่าลืมทานน้ำใบเตยนะครับของขึ้นชื่อที่นี่เลย

ตามเส้นงามวงศ์วานก็จะมีให้เลือกหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆก็มี The Mall งามวงศ์วาน, Major รัชโยธิน, Tesco Lotus, Central ลาดพร้าว, Union Mall ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว, The Walk หรือตามเส้นเลียบด่วนก็จะมีตลาดนัดใหญ่ๆหลายแห่ง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงห้าแยกลาดพร้าวจะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall นั่งรถไฟฟ้าจากโครงการมาได้เลยเพียง 4 สถานี เป็นแหล่งช้อปปิ้งสำคัญของย่านนี้เลย มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน สินค้ามีหลากหลายแบรนด์ ใกล้ๆกันมี Tesco Lotus ถ้ามาตรงแยกรัชโยธินมี Major , Avenue มาดูหนังได้ตรงนี้ มีตลาดนัดให้เดินเล่นด้วย ตรงแยกเกษตรมีตลาดอมรพันธ์มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านในนี้

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดอมรพันธ์ : 270 ม.
• 7-11 : 350 ม.
• ตลาดบางเขน : 3.6 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 3.8 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 4 กม.
• Tops Market ม.เกษตร : 4 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 5.8 กม.
• Major รัชโยธิน : 5.8 กม.
• The Walk : 6 กม.
• Union Mall : 6.2 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 6.9 กม.
• สวนจตุจักร : 7 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 7 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 7.2 กม.
• Central รามอินทรา : 7.7 กม.
• Central ลาดพร้าว : 8.2 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 9 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 9.2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 10 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตร : 250 ม.
• ม.ศรีปทุม : 5.2 กม.
• รร.สารวิทยา : 5.6 กม.
• ม.ราชภัฎจันเกษม : 5.8 กม.
• รร.สาธิตเกษตร : 6 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 6.6 กม.
• รร.หอวัง : 7.6 กม.
• ม.ราชภัฎ พระนคร : 9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เมโย : 3.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 4.5 กม.

อื่นๆ

• กรมทหารราบที่ 11 : 6 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 17 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าวมุ่งหน้าไปบางเขน ขับผ่านแยกรัชโยธินและมาถึงแยกเกษตร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > แยกเกษตร > ถนนประเสริฐมนูกิจ > Miti Chiva เกษตร สเตชั่น

เริ่มจากตรงห้าแยกลาดพร้าว บนถนนพหลโยธิน ซ้ายมือจะเป็น Central ลาดพร้าว ขวามือเป็น Union Mall

และจะเจอ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ตอนนี้เปิดให้ใช้บริการแล้วครับ

ถัดมาเป็น BTS พหลโยธิน 24 ขวามือจะเป็นตึกช้าง

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ข้ามแยกมาซ้ายมือจะเป็น Major รัชโยธิน ตรงหน้าจะเป็น BTS รัชโยธิน

ถัดมาจะเจอ BTS เสนานิคม

และจะเจอแยกเกษตรให้เลี้ยวขวาเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ ซ้ายมือจะเป็นถนนงามวงศ์วาน

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนประเสริฐมนูกิจ และจะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่โดดเด่น เตรียมชิดซ้ายได้เลย

ก่อนถึงหน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ซ้ายมือ

จากแยกเกษตรมาประมาณ 200 ม. จะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือครับ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ ฝั่งทิศตะวันออกติดกับธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร และทิศตะวันตกติดกับซอยส่วนบุคคลที่ไปเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 38 ได้ ถัดออกไปเป็นบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ

เงยหน้ามองตัวอาคาร

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

ด้านข้างอีกฝั่งทิศตะวันตกติดกับซอยส่วนบุคคลที่ไปเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 38 ได้

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นกรมยุทธโยธาทหารบก

มองไปทางซ้ายมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งอยู่ใกล้ๆ

มองไปทางขวาจะเห็นแยกเกษตร

 

ตรงแยกเกษตรจะมีตลาดอมรพันธ์ เป็นแหล่งรวมอาหารการกินของย่านนี้เลย

ด้านในมีทั้งร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ

ปากซอยตรงนี้มีเป็นเหมือนศูนย์อาหาร มีร้านอาหารหลายร้านและมีโต๊ะให้นั่งตรงกลาง

 

เลี้ยวซ้ายมาตามทางเดินจะมีร้านขายของ

ถัดมาจะเจอทางเข้าตลาดอมรพันธ์อีกทาง ตรงหน้ามีสะพานลอยเดินข้ามไปฝั่ง ม.เกษตรได้

ปากซอยมี 7-11 ช่วงเย็นๆจะมีร้านอาหารมาเปิดขายที่เว้นช่องเหลืองไว้

มีร้าน Watsons

ถัดเข้ามามีทั้ง อาหารญี่ปุ่น อาหารตามสั่ง สเต็ก และร้านค้าต่างๆ

การเดินทางมาโครงการจากรถไฟฟ้าสถานี ม.เกษตรฯ เริ่มจากสถานีและออกทางออกหมายเลข 2 จากนั้นเดินมาเข้าซอยพหลโยธิน 38 เข้าซอยไปประมาณ 150 ม. จะเจอพื้นที่โครงการครับ

จากบนสถานี ม.เกษตรฯ จะมองเห็นตัวโครงการโดดเด่น

อีกฝั่งจะเป็น ม.เกษตรฯ บุคลากร และนิสิต อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ เดินมามหาลัยได้เลยสะดวกดี

ลงจากสถานีใช้ทางออกหมายเลข 2 ซ้ายมือจะเป็น TOT

จากนั้นเดินมาเข้าซอยพหลโยธิน 38 ปากซอยมี Taxi จอดรอหลายคันเลย

ในซอยพหลโยธิน 38 จะเป็นซอยตันเข้าออกได้ทางเดียว เป็นถนนขนาดประมาณ 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ คนที่ใช้ซอยนี้จะเป็นเจ้าของบ้านที่อยู่ในซอยนี้ 3-4 หลัง และลูกบ้านโครงการ Miti Chiva เกษตร สเตชั่น ครับ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 150 ม. จะเจอทางเข้าออกโครงการจากด้านหลัง

มีทางสำหรับรถและประตูคนเดินแยกส่วนไว้ เข้าออกโดยใช้ Access Control

มองตัวอาคารจากฝั่งด้านหลังจะเห็นแบบนี้

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้าออก ด้านหน้าติดถนนประเสริฐมนูกิจ ผ่านเข้ามาตรงหน้าจะเจอ Lobby ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนไปทางซ้ายจะเจอที่จอดรถกลางแจ้งยาวตลอดแนว มุมด้านหลังโครงการจะมีประตูทางเข้าออก 2 ที่ไปเชื่อมออกซอยพหลโยธิน 38 ได้ครับ ในโครงการวนรถมาด้านข้างอีกฝั่งจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และจะเจอทางเข้าลิฟต์จอดรถ Auto Parking มีลิฟต์ 2 ตัว ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน เดินเข้าในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lobby มีส่วนที่เป็นห้องประชุม ถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Mail Box, Smart Locker และ Waiting Zone เป็นพื้นที่นั่งรอรถ มีทางเดินเชื่อมออกมาตรงส่วน Auto Parking ได้ ถัดไปจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว

แปลนชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 12 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออก และทิศเหนือกับใต้จะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม. ตรงตำแหน่ง 09 จะเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 23 ตร.ม. ส่วนฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 24-27 ตร.ม. ที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางอยู่ฝั่งทิศตะวันออกยาวตลอดแนวอาคาร มีประตูแยกส่วนพักอาศัยให้ ลิฟต์โดยสารตำแหน่งจะอยู่ช่วงฝั่งด้านหน้า บันไดหนีไฟมี 2 ฝั่ง

แปลนชั้น 6-19 เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 12 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออก และทิศเหนือกับใต้จะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม. และฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องขนาด 24-27 ตร.ม. 5 ยูนิต

แปลนชั้น 20 เหมือนชั้น 6-19 แต่จะพิเศษตรงยูนิตตำแหน่ง 01 – 07 จะเป็นห้องแบบ High Loft ฝ้าสูง 4.4-4.6 ม. โดยทั้งโครงการจะมีเพียง 15 ยูนิตเท่านั้น

แปลนชั้น 21 จะเป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น ฝั่งด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำแบบตัว L ชมวิวได้ 180 องศา ฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสวนพร้อมที่นั่งแบบ Sunken Seat ไว้นั่งชมวิว ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องฟิตเนส มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam

แปลนชั้น 22 จะมียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 4 ยูนิต และจะเป็นห้องแบบ High Loft ทั้งหมด ชั้นนี้จะเป็นแบบ Single corridor คือไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นอื่น และฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น CO-Thinking Space อยู่ติดกับโถงลิฟต์ ห้องนี้ผนังกระจกจะสูงถึงฝ้าเลย ชมวิวได้ 180 องศา

แปลนชั้น 23 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร มีห้องพัก 4 ยูนิตเหมือนชั้น 22 เลย เป็นห้องแบบ High Loft ทั้งหมด ฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Sky Lounge มีบันไดวนและชั้นลอยด้านใน

---

โครงการ

Miti Chiva เกษตร สเตชั่น เพราะการมี ชีวิต เป็นเรื่องสวยงาม มิติ ชีวิา ถูกออกแบบจากเรื่องราวชีวิต เปี่ยมด้วยรายละเอียดของการอยู่อาศัย เป็นที่ที่มีแต่ความรัก และเสียงหัวเราะ

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-2-6.7 ไร่ ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมวางยาวขนานกับแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนเทา ขาว เล่นลวดลายที่ฟาสาด ที่ชั้น 1 จะมี Lobby ที่จอดรถกลางแจ้งและใต้อาคาร ที่ชั้น 2-4 เป็นส่วนของ Auto Parking โดยมีลิฟต์จอดรถให้ 2 ตัว ทั้งโครงการสามารถจอดรถได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5-20 และชั้น 22-23 ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 21 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีม, มีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งแบบ Sunken Seat และที่ชั้น 22-23 ฝั่งด้านหน้าจะเป็น Co-Thinking Space และ Sky Lounge

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ

มีป้ายโครงการด้านหน้าชัดเจน ตกแต่งสวนมาเพื่อความสวยงาม มีป้อม รปภ.อยู่ด้านใน

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control

ผ่านเข้ามาจะเจอด้านหน้าอาคารทางเข้า Lobby รถจะวนไปทางซ้าย ถนนจะเป็นแบบ One way

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้

วนมาตามทาง ด้านข้างจะมีที่จอดรถกลางแจ้งแบ่งช่องจอดไว้ให้

ผ่านมาจะเจอช่อง Auto Parking ฝั่งนี้จะเป็นทางออกครับ

ถัดมาจะเป็นพื้นที่จอดมอเตอร์ไซค์

ด้านหลังจะมีประตูทางเข้าออกโครงการอีกจุด เป็นประตูที่เชื่อมออกซอยพหลโยธิน 38 และ BTS ม.เกษตรฯ

วนมาด้านหลัง สังเกตรอบๆโครงการจะมีต้นไม้ปลูกตลอดแนวรั้วโครงการเลย

มีมุมให้นั่งผักผ่อนได้ใต้ต้นไม้ รอบๆโครงการจะติดตั้ง CCTV ไว้ให้เพื่อความปลอดภัย

วนมาด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และกลางแจ้ง

วันที่เข้าไปถ่ายรีวิวยังอยู่ในช่วงเก็บงานอยู่นะครับ อาจจะมีบางส่วนที่ยังไม่เรียบร้อย ส่วนนี้จะเป็นทางเข้า Auto Parking มีลิฟต์ให้จอด 2 ตัว ซ้ายมือจะมี EV Charging Station

วนมาด้านหน้าโครงการจะเจอทางเข้าออกพอดี

ด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน

ผ่านเข้ามาจะเป็นโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่ง ตกแต่งโทนเรียบหรู พื้นเป็นกระเบื้องลายหิน

วางชุดโซฟาไว้รองรับ

กระจกตรง Lobby จะสูงจากพื้นถึงฝ้า มองเห็นด้านนอกได้ชัดเจน

มองไปอีกฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของ Meeting room

ถัดไปจาก Lobby จะเป็นส่วนของผู้พักอาศัยที่ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออกตรงประตู

ผ่านเข้ามาจะเจอโถงทางเดิน

ซ้ายมือเป็น Mail Box

อีกฝั่งมีพื้นที่นั่งรอ ขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือมี Smart Locker

มีห้องน้ำ 1 ห้อง

Smart Locker มี 5 ตู้ มีห้องเลือก 2 ขนาด เพิ่มความสะดวกสบายในการรับส่งของ

ถัดมาจะเป็น Waiting Zone ไว้นั่งรอรถจาก Auto Parking

มีหน้าจอแสดงสถานะของ Auto Parking ส่วนนี้จะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติเชื่อมออกไปตรงลิฟต์จอดรถได้

มองกลับไปมุมด้านใน

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าโถงลิฟต์

ภายในโถงลิฟต์ ตกแต่งมาเรียบหรูตาม Lobby มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card ขึ้นได้เฉพาะชั้นตัวเองและชั้นส่วนกลาง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 5 ตรงโถงลิฟต์ทุกชั้นจะมีช่องแสง เป็นบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะเป็นทางเดินเชื่อมไปส่วนพักอาศัย และส่วนกลาง

เดินออกมาจากโถงลิฟต์ ซ้ายมือจะเป็นประตูเข้าส่วนพักอาศัยต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย ชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยชั้นแรกครับ

และที่ชั้น 5 จะมีสวนส่วนกลางอยู่ทางฝั่งทิศออก

สวนจะไม่ได้ใหญ่มาก มีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อน

มองไปอีกฝั่ง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 21 จะเป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้งทรงตัว L ระบบเกลือ

ฝั่งโซนสระด้านหน้าว่ายน้ำชมวิวได้ 180 องศา

วิวฝั่งด้านหน้ามองไปทางกรมยุทธโยธาทหารบก

Day Bed วางไว้นอนพักผ่อนชมวิวพระอาทิตย์ตกได้ วิวโล่งค่อนข้างดีเลยครับ

ในสระมุมนี้จะเป็นจากุซซี่ นั่งแช่น้ำชิวๆ

มุมมองจากสระว่ายน้ำ

มองกลับไปฝั่ง Day Bed

เงยหน้ามองด้านบนจะเป็นส่วนของชั้น 22-23 ผนังของส่วนนี้จะเป็นกระจกทั้งหมดเลยดูแพงดีครับ

มองไปฝั่งสระด้านข้าง วิวฝั่งนี้ก็โล่งเช่นกันครับ

มองจากมุมสระอีกฝั่ง

กลับเข้ามาด้านใน เดินไปดูอีกฝั่ง

เดินมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือมีระแนงบังสายตาจากสระว่ายน้ำ

มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมี Smart Locker มีชุดอ่างล้างหน้า โถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ด้านในสุดเป็นห้องสตรีม

ภายในห้องสตรีม นั่งชมวิวด้านนอกได้

ถัดมาขวามือจะเป็น Sunken Seat

Sunken Seat อยู่ติดกับสระว่ายน้ำและสวน

มองไปทางขวา

อีกฝั่งมีสวนตกแต่ง

Sunken Seat อีกจุด มีต้นไม้ล้อมรอบ

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านหลังอาคารก็มีอีกจุดครับ

ไว้นั่งชมวิวชิวๆ

วิวด้านหลังมองไปทาง BTS ม.เกษตรฯ

มองลงมาด้านล่างจะเห็นซอยพหลโยธิน 38

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกวิวมองไปทาง ม.เกษตรฯ

กลับมาฝั่งด้านในอาคารจะมีห้องฟิตเนส ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card

ภายในห้องวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย ผนังห้องเป็นกระจก

มีลู่วิ่ง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และดัมเบล

เครื่องเดิน และเครื่องปั่นจักรยาน

วิวมองออกมาจากห้องฟิตเนส

ด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องมีเสื่อโยคะ ลูกบอลออกกำลังกาย พร้อมทีวี

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 22 จะเป็นชั้นพักอาศัย และชั้นส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นประตูส่วนพักอาศัย ต้องใช้ Key Card

ส่วนพักอาศัยชั้น 22-23 จะเป็นแบบ Single corridor คือไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม จะมียูนิตพักอาศัยชั้นละ 4 ยูนิต และจะเป็นห้องแบบ High Loft ทั้งหมด

ผนังฝั่งนี้จะเป็นกระจกสูง ชมวิวด้านนอกได้เต็มๆ

กลับออกมาตรงส่วนกลางชั้น 22

เดินเข้ามาชั้นนี้จะเป็น Co Thinking Space มีที่นั่งไว้รองรับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้นั่งชมวิวได้ด้วย

วิวมองไปทางนวมินทร์ วิวค่อนข้างโล่ง

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ

ถัดเข้ามาด้านใน

ด้านในจะมีพื้นที่ไว้ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือได้ เป็นโต๊ะยาว พร้อมเก้าอี้ ผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าชมวิวได้เต็มๆ

นั่งทำงานไปด้วย ชมวิวไปด้วย

บนโต๊ะจะมี ปลั๊กไฟและช่องเสียบ USB ซ่อนไว้ให้ด้วย

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

วิวมองไปด้านข้างจะเห็นแยกเกษตร

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 23 ซ้ายมือเป็นประตูส่วนพักอาศัย ขวามือเป็น Sky Lounge

ภายในจะแบ่งเป็น 2 ชั้น วางชุดโซฟาไว้รองรับ

ชั้นล่างมีชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้ให้นั่งพักผ่อน

นั่งชมวิวฝั่งนี้ ผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นส่วนที่เป็นชั้นลอย

ถัดมาจะเจอบันไดวนขึ้นชั้นลอย

อีกโซนจะแยกชุดโต๊ะเก้าอี้แยกส่วนไว้ให้

วิวดีใช้ได้เลยครับ

มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 21

เดินขึ้นบันไดวนกันต่อ

จากบันไดมองกลับไปชั้นล่าง

เดินขึ้นมาชั้นลอยเป็นพื้นที่พักผ่อน

วางชุดโซฟามาให้

มุมนั่งพักผ่อน

วิวมองจากชั้นลอย

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 23.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.00-25.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 33.50-34.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอน ใช้พื้นที่ร่วมกัน ข้อดีคือเราสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ตามความต้องการ ส่วนห้องน้ำอยู่ฝั่งติดกับครัว มีระเบียงด้านหลังห้อง

เร่ิมจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน

ประตูห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Yale ใช้งานได้ทั้งสแกนนิ้ว รหัส และ Key Card มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดให้ ถัดเข้าไปติดกับครัวเป็นห้องน้ำ ด้านในเป็นส่วนของห้องนอนและห้องนั่งเล่นใช้พื้นที่ร่วมกัน มีระเบียงห้องอยู่ด้านในสุด พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนในห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าสูง 3 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ตู้เป็นแบบบานเปิด 9 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ทุกบานมี Soft close ให้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบดูดออกภายนอกห้องของ Teka อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อยของ Teka ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ด้านบนอ่างล้างจานออกแบบให้เป็นชั้นคว่ำจาน

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้ ตรงผนังมีช่องไว้ให้ใส่ไมโครเวฟได้

ถัดจากครัวจะมีประตูบานเลื่อน 2 บาน เปิดปิดแยกส่วนจากพื้นที่ด้านใน

เดินเข้ามาด้านใน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกันครับ

ไปดูห้องน้ำกันก่อนอยู่ติดกับประตูครัวเลย

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่มาให้พอประมาณ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มบาน มีระบบดูดอากาศออกสู่ภายนอก

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมมีพื้นที่วางของรอบๆอ่าง ของ Cristina ใต้อ่างล้างหน้าเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด 1 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cristina ตัวฝาปิดด้านในจะไม่มีขอบ เวลาใช้งานนั่งพิงหลังจะใช้งานได้ดีกว่า

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นให้เป็นกระจก Tempered Glass แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.83 ม.

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นตู้เสื้อผ้าที่โครงการ Built-in มาให้เลย มีชั้นวางของด้านขวา

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเปิดขนาด 4 บาน สูงถึงฝ้า หน้าบานตู้ได้ตามนี้เลยเป็นกระจก

ด้านข้างตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งมีช่องเก็บของเล็กๆ แบ่งเป็นชั้นไว้วางยา หรือของจุกจิกเล็กๆ ตรงบานเปิดมีกระจกติดมาให้ด้วย

พื้นที่ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนใช้งานร่วมกัน เราสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการ

ในห้องจะได้โซฟา และเตียงนอน 5 ฟุต ของ Dellarobbia Asia ห้องนี้ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

หรือใครจะตกแต่งเป็นเตียงนอน 2 ชั้นก็ได้ครับ ด้วยความที่ฝ้าสูง 3 ม. จึงวางเตียง 2 ชั้นได้ วางโซฟาติดบันไดตรงบันไดขึ้นเตียงชั้น 2 หรือใครจะยกพื้นสูงขึ้นและใช้เตียงที่สามารถยกขึ้นลงเพื่อเก็บของใต้เตียงก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย

ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 3 ช่อง

ฝั่งด้านนอกจะมีหน้าต่างเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ขวามือเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบประตูและหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมพาวเดอร์โค้ทผิวทราย บานกระจกเป็น Laminate Double สียูโรเกรย์ เก็บเสียงและกรองแสงจากด้านนอกได้ดี

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.4 x 0.60 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

วิวมองออกมาจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 8 ทิศตะวันตก

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

แบบที่สอง 1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตร.ม. ความพิเศษของห้องนี้คือเป็นห้องหน้ากว้าง 8 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน เดินเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ด้านในจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ตรงข้ามกับครัวเป็นห้องอเนกประสงค์มีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้ ถัดไปด้านในสุดเป็นห้องนอน พื้นที่ขนาดกว้างพอสมควร มีพื้นที่ทำห้องแต่งตัวมาให้ด้วย ส่วนห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนอนครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในเป็นระเบียง ซ้ายมือจะเป็นห้องครัวและทางเดินไปยังห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำครับ พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. ห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าสูง 3 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือตรงฝั่งห้องครัวจะมีตู้ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า

ตู้วางเครื่องซักผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในเดินระบบน้ำและไฟไว้ให้ ไม่ต้องไปวางตรงระเบียงด้านนอกให้เสียพื้นที่

ฝั่งนี้จะวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารและโซฟา ไว้ด้วยกัน

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. แอร์ได้ติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องครัว และทางเดินไปยังส่วนอื่นๆ

ได้ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

ด้านในสุดเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบประตูและหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมพาวเดอร์โค้ทผิวทราย

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.86 x 0.60 ม.

ฝั่งด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 8

มองกลับเข้ามาในห้อง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจก 3 บาน ผนังฝั่งซ้ายเป็นกระจกเข้ามุม ช่วยให้แสงส่องเข้าด้านในได้

คาน์เตอร์ครัวจะได้เป็นรูปตัว L มีพื้นที่วางตู้เย็นขวามือ

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด 7 บาน ด้านล่างบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ตู้ทุกบานมี Soft close

ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อป เตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันแบบดูดอากาศออกนอกห้องของ Teka

ฝั่งตรงข้ามห้องครัวจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

พื้นที่ห้องด้านในขนาดประมาณ 2 x 1.72 ม. พื้นที่สามารถทำเป็นห้องนอนได้อีกห้อง วางเตียง 3 ฟุตได้พอดี หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

วางเตียงเดี่ยวแล้วเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอประมาณ

ฝั่งปลายเตียงติดแอร์มา 1 ตัว

หน้าต่างในห้องเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Cristina

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.95 ม.

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ได้เตียงนอน 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 53 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 47 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ขวามือจะเป็นเหมือนห้องแต่งตัว มีกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

ด้านในได้ตู้เสื้อผ้าตามนี้เลย แบ่งช่องมาให้

พื้นที่ด้านในส่วนนี้ประมาณ 1.39 x 0.76 ม.

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ให้มาบานใหญ่ดีแต่เฟรมเยอะไปหน่อย

บานกระจกมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม

---

ราคา (ก.พ.63)

• 1 Bedroom ขนาด 25.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.9 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 33.50-34.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.9 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม

เงินจอง 100,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : www.mitichiva.com

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Miti Chiva เกษตร สเตชั่น ตั้งอยู่ในย่านเกษตร รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก สถานที่ราชการ และมหาวิทยาลัยรัฐชื่อดังอย่าง ม.เกษตรฯ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ส่วนใหญ่จะอยู่ตามริม 2 ฝั่งทางเส้นพหลโยธิน โดยเฉพาะตรงแยกเกษตร มีตลาดอมรพันธ์เป็นแหล่งอาหารสำคัญของย่านนี้ มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ส้มตำ สเต็ก อาหารญี่ปุ่น ร้านขนม ผลไม้ต่างๆ ร้านสะดวกซื้อก็มีหลายร้านเลย หรือจะเข้าไปฝากท้องใน ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ นอกนั้นก็เข้าเมือง หรือออกไปตามเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดถนนประเสริฐมนูกิจ ถ้าจะใช้เส้นพหลโยธินต้องไปกลับรถเพื่อไปแยกเกษตรและจะเข้าถนนพหลโยธิน จากนั้นวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยกรัชโยธิน แยกนี้ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกไปโซนพระรามเก้า เชื่อมเข้าเพชรบุรี อโศก และสุขุมวิทได้เลย หรือข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านจตุจักร อารีย์ยาวไปอนุสาวรีย์ได้เลย

หรืออีกเส้นจากแยกเกษตรข้ามไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งออกไปโซนรามอินทราได้ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งเข้าออกเมืองได้ ส่วนเส้นพหลโยธินวิ่งไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง รังสิตได้อีกทาง เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการคือใกล้กับรถไฟฟ้าหลายสาย แต่ที่ใกล้โครงการสุดตอนนี้คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานี ม.เกษตรศาสตร์ จะอยู่ตรงช่วงปากซอยพหลโยธิน 38 ซึ่งตัวโครงการทำทางเข้าออกอีกทางเพื่อเชื่อมออกไปยังซอยนี้ ระยะจากโครงการประมาณ 150 ม. เราสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็น MRT ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าวได้เพียง 4 สถานี

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดเชื่อมตรงแยกรัชโยธิน อีกเส้นคือสายสีน้ำตาลที่จะตัดผ่านหน้าโครงการโดยเป็นสถานีเชื่อมต่อตรงแยกเกษตร ซึ่งเดินจากโครงการไปได้สบายๆครับ ถัดออกไปอีกตรงวงเวียนหลักสี่จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาเชื่อมกับสายสีเขียวอีกเส้น และตรงเส้นวิภาวดีรังสิตมีแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ซึ่งตอนนี้ตัวสถานีสร้างเสร็จหลายสถานีแล้ว น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็วๆนี้ครับ

นอกจากนี้ใกล้ๆโครงการจะมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านออกไปโซนรามอินทรา หรือถ้าจะให้หลากหลายเดินมาขึ้นตรงเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่ ด้านหน้าโครงการสามารถโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลยสะดวกดี

การออกแบบโครงการและวัสดุ –โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 23 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-2-6.7 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมยาวขนานที่ดิน สีภายนอกใช้โทนเทา มีเล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ที่ชั้น 1 รอบๆอาคารจะเป็นถนน มีที่จอดรถกลางแจ้งและใต้อาคาร ที่ชั้น 2-4 เป็นส่วนของระบบ Auto Parking ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 – 23 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และ 21-23

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 33.50-34.50 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 3 ม. และมียูนิตพิเศษเพียง 15 ยูนิตที่เป็นแบบ High Loft คือฝ้าจะสูง 4.4-4.6 ม.จะอยู่ที่ชั้น 20-23 ตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัวอ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ได้โซฟา ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน ชั้นวางทีวี แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน กรอบประตูและหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมพาวเดอร์โค้ทผิวทราย บานกระจกเป็น Laminate Double สียูโรเกรย์ เก็บเสียงและกรองแสงจากด้านนอกได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการออกแบบมาได้สวยและน่าใช้งาน หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และ 21-23 ที่ชั้น 1 มี Lobby, Meeting Room, Mail Box, Smart Locker ที่ชั้น 5 มีสวนหย่อม ที่ชั้น 21 มีสระว่ายน้ำทรงตัว L ระบบเกลือยาว 34.5 ม. ชมวิวได้ 180 องศา ฝั่งด้านหลังอาคารมีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งแบบ Sunken Seat มีห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam ที่ชั้น 22 มี Co-Thinking Space ขึ้นมานั่งทำงานกันได้ และที่ชั้น 23 จะมี Sky Lounge ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถเป็นระบบ Auto Parking มีลิฟต์ 2 ตัว มีที่จอดรถรอบๆอาคารและใต้อาคาร ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-911-8811

Website : www.mitichiva.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	MITI Condo Ladprao-Wanghin / มิติ คอนโด ลาดพร้าว-วังหิน
เจ้าของโครงการ	วัน เรียลเอสเตท / One Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom, 2 Bedrooms – ขนาดเริ่มต้น 28.00-60.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-9 ไร่
จำนวนตึก	– อาคารพักอาศัย 1 อาคาร – อาคารส่วนกลาง 1 อาคาร
จำนวนชั้น	– อาคารพักอาศัย 7 ชั้น – อาคารส่วนกลาง 3 ชั้น
จำนวนห้อง	198 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 60% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – รถไฟฟ้าสายสีเขียว – รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน – รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถกระป๊อ
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าววังหิน ซอย 72 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จไตรมาส 3 ของปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.11 ล้านบาท (พ.ค. 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 63,900 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน – ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ตลาดวังหิน : 400 เมตร – ตลาดโชคชัย 4 : 4.7 กม. – โลตัส วังหิน : 500 เมตร – The Jas : 550 เมตร – เมเจอร์ รัชโยธิน : 3.2 กม. – Central ลาดพร้าว : 5.0 กม. – ยูเนี่ยน มอลล์ : 5.1 กม. – The Crystal : 6.1 กม. – Central Eastville : 6.8 กม. – มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม : 3.0 กม. – รพ.เปาโล : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – Access Card Control – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มิติ คอนโด คอนโดที่เพิ่มโลกใบใหม่ เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่า ติดถนนลาดพร้าววังหิน ซอย 72 เดินทางเชื่อมต่อ 5 เส้นทางหลัก 3 เส้นทางรถไฟฟ้า

---

---

---

คอนโด BTS เสนานิคม / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เสนานิคม คอนโดโดยรอบ BTS เสนานิคม

• Attitude พหลฯ-เสนา
• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• The Ville Express รัชโยธิน
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society
• Chapter One The Campus Kaset
• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน
• Premio Vetro Kaset

---

• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดพร้าววังหิน ซอย 72 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด : 13.828402, 100.591837

แผนที่จากทางโครงการ

Miti Condo ลาดพร้าว-วังหิน ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าววังหิน บริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าววังหิน 72 ทำเลดังกล่าวเป็นแหล่งที่มีคนอยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่นโดยจะเป็นที่พักอาศัยในรูปแบบของตึกแถว อาคารพาณิชย์ ทาวน์โฮม หอพักและคอนโดมิเนียม Low-Rise ไม่เกิน 8 ชั้น บริเวณดังกล่าวจึงค่อนข้างพลุกพล่านที่เดียวทั้งช่วงระหว่างวันและช่วงเย็นจนถึงค่ำๆ

ถนนลาดพร้าววังหินเป็นถนนเส้นรองที่สามารถเข้าออกได้หลายทางและยังใช้เป็นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดได้ด้วยจึงทำให้มีปริมาณรถสัญจรผ่านเข้าออกเยอะ โดยด้านเหนือใช้งานไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ ด้านตะวันตกเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธิน ด้านทิศใต้เดินทางสู่ลาดพร้าวและทิศตะวันออกคือทางด่วนรามอินทราหรือถนนประดิษฐ์มนูธรรม รวมแล้วมีถนนเส้นสำคัญที่รายล้อมอยู่รอบโครงการทั้งสิ่้น 5 เส้นด้วยกัน ทำให้เรื่องของการเดินทางนั้นดูจะเป็นเรื่องที่สะดวกมากสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว

ส่วนความอุดมสมบูรณ์แน่นอนว่าได้รับอานิสงค์จากการที่เป็นแหล่งชุมชนคนพักอาศัยเยอะ ทำให้ร้านค้าร้านอาหารมีมากขึ้นตามเพื่อรองรับให้เพียงพอต่อความต้องการ ซึ่งถนนลาดพร้าววังหินเองขึ้นชื่อเรื่องของอร่อยอยู่แล้ว มีให้เลือกอยู่ครบทุกรูปแบบตลอดสองข้างทางของถนน ทั้งแบบร้านข้างถนนราคาย่อมเยาว์หรือคอมมูนิตี้ มอลล์ ที่มีทั้ง The Jas, Green Plaza, Plaza Lagoon และ Tesco Lotus วังหิน ส่วนรอบนอกก็น่าสนใจไม่แพ้กันมีห้างใหญ่ที่เพิ่งเปิดไม่นานอย่าง Central Festival Eastville บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือจะไปตรงห้าแยกลาดพร้าวก็มี Central ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ แหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมของคนในยุคนี้

ต่อไปผมจะพูดถึงระยะทางจากโครงการถึงถนนใหญ่แต่ละด้าน โดยเริ่มจากถนนลาดพร้าวเข้าออกผ่านทางถนนโชคชัย 4 ระยะทางด้านนี้อยู่ที่ 4.5 กม.

เส้นทางต่อมาคือจากถนนรัชดาภิเษก จริงๆแล้วสามารถใช้ได้ทั้งซอยรัชดาภิเษก 32 และ 36 แต่ผมขอแนะนำเป็นซอย 32 เพราะมีขนาดของถนนที่กว้างและวิ่งได้ตรงยาวๆไม่ต้องเลี้ยวเข้าซอยย่อย ระยะทางจากปากซอยรัชดาภิเษก 32 ถึงโครงการมิติ คอนโด อยู่ที่ 2.8 กม.

อีก 2 เส้นทางที่ใช้เดินทางโซนด้านเหนือคือถนนเสนานิคมใช้งานไปยังถนนพหลโยธินระยะทางอยู่ที่ 2.6 กม. และอีกเส้นทางคือถนนเกษตร-นวมินทร์ผ่านทางถนนลาดปลาเค้า ระยะทางอยู่ที่ 1.5 กม.

รถไฟฟ้าถ้ามองในระยะยาวมีให้เลือกถึง 3 เส้นให้เลือกใช้ได้แก่

1. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางซื่อ : สำหรับเส้นนี้เป็นเส้นเปิดใช้งานอยู่ในปุจจุบันโดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีลาดพร้าวระยะทาง 4.1 กม.

2. รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต : สายนี้ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง เปิดให้ใช้งานในอนาคตคาดว่าเปิดใช้บริการปี 2563

3. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง : เส้นนี้ก็ยังอยู่ในช่วงของการวางแผนงานโดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ ผมเดินทางมาตามถนนรัชดาภิเษกจากนั้นเข้าสู่ถนนลาดพร้าว โดยมุ่งหน้าสู่ถนนลาดพร้าววังหินผ่านทางซอยลาดพร้าว 41 โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

การเดินทาง : ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว > แยกภาวนา > ลาดพร้าว 41 > ถนนลาดพร้าววังหิน > ซอยลาดพร้าววังหิน 72 > มิติ คอนโด ลาดพร้าว-วังหิน

เริ่มต้นอธิบายจากบนถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกเทียมร่วมมิตร ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังลาดพร้าว

มุ่งหน้าไปตามป้ายลาดพร้าว โดยจะมีอุโมงค์ให้ลง 2 อุโมงค์ด้วยกัน

ลงอุโมงค์แรกเพื่อลอดใต้แยกห้วยขวาง

ขึ้นจากอุโมงค์ที่ 1 ยังคงอยู่ทางเลนขวา

ลงอุโมงค์ 2 ลอดใต้แยกสุทธิสาร

พอขึ้นจากอุโมงค์มาแล้ว ทางซ้ายมือเราจะเห็นสถานีรถไฟฟ้ารัชดาภิเษกให้เราเตรียมชิดซ้ายอยู่ช่องจราจรที่ 2

แยกข้างหน้าจะเป็นแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อไปทางฝั่งบางกะปิ

เลี่ยวขวาที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว

ขับมาตามถนนลาดพร้าวจนถึงแยกภาวนา ให้เบี่ยงออกซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 41

จากนั้นขับไปตามทาง

เจอแยกแรกให้เลี้ยวซ้าย

จากนั้นเลี้ยวขวาทันที

มุ่งหน้ามาตามทางจนถึงถนนลาดพร้าววังหินให้เลี้ยวซ้ายครับ

มุ่งหน้าตรงอย่างเดียวบนถนนลาดพร้าววังหิน

ผ่าน Tesco Lotus วังหิน

ผ่านวัดสิริกมลาวาส

วิ่งมาจนเห็นธนาคารกรุงศรีอยุธยาด้านซ้าย ให้เราเตรียมชะลอรถและเปิดไฟเลี้ยวขวาได้เลย

ถึงลาดพร้าววังหิน 72 ให้เลี้ยวขวาเข้าตัวโครงการได้เลยครับ ที่ตั้งโครงการนั้นอยู่บริเวณหัวมุมของซอย 72

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– ตลาดวังหิน : 400 เมตร
– ตลาดโชคชัย 4 : 4.7 กม.
– โลตัส วังหิน : 500 เมตร
– The Jas : 550 เมตร
– เมเจอร์ รัชโยธิน : 3.2 กม.
– Central ลาดพร้าว : 5.0 กม.
– ยูเนี่ยน มอลล์ : 5.1 กม.
– The Crystal : 6.1 กม.
– Central Eastville : 6.8 กม.
– มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม : 3.0 กม.
– รพ.เปาโล : 3.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– แยกวังหิน : 400 เมตร
– แยกโชคชัย 4 (ถนนลาดพร้าว) : 4.4 กม.
– แยกเกษตร : 3.6 กม.
– แยกรัชโยธิน : 3.4 กม.
– แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 4.0 กม.
– ห้าแยกลาดพร้าว : 5.3 กม.- ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 1.5 กม.
– ถนนพหลโยธิน : 3.2 กม.
– ถนนรัชดาภิเษก : 2.8 กม.
– ถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ประดิษฐ์มนูธรรม) : 5.6 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ องค์ประกอบภายในซอยลาดพร้าววังหินส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยในรูปแบบแนวราบ โดยทั่วไปนั้นจะสูง 2-3 ชั้นแต่ส่วนที่ติดริมถนนลาดพร้าววังหินจะสูงหน่อยคือ 4 ชั้น ฉะนั้นเรื่องการบังวิวนั้นไม่ต้องกังวลแต่อย่างใดสามารถรับลมและมองเห็นทิวทัศน์ได้อย่างอิสระไม่อึดอัด

ผมจะพาไปเดินชมบริเวณโครงการกันครับโดยเริ่มจากด้านในสำนักงานขายที่ในอนาคตจะปรับเปลี่ยนให้เป็นอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วย Lobby, ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ตัวอาคารโปร่งสบายเหมาะแก่การนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือหรือยกโน๊ตบุ้คมานั่งทำงาน

เดินออกมาด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์ มีห้องน้ำแยกชายหญิง

พื้นที่สนามหญ้าเทียมด้านหลังนี้คือตำแหน่งของสระว่ายน้ำ

อาคารคลับเฮ้าส์สูง 2 ชั้น ด้านบนเป็นห้องฟิตเนส แต่ในปัจจุบันยังไม่ได้ลงอุปกรณ์ใดๆให้นะครับ

สระว่ายน้ำยาว 15 เมตร ใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้เลย

กลับมาที่ด้านหน้าสำนักงานขาย ถนนตรงนี้คือทางเข้าไปยังตัวอาคาร

ปัจจุบันยังอยู่ในส่วนของการเริ่มดำเนินการก่อสร้าง โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2560

ทางเข้าออกโครงการ

อาคารคลับเฮ้าส์รูปทรงโมเดิร์น

ต่อไปเราไปดูบรรยากาศบนถนนลาดพร้าววังหินแถวๆหน้าโครงการกันครับ

ถนนลาดพร้าววังหินบริเวณหน้าโครงการ

ริมถนนใหญ่ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ โดยยูนิตที่ติดกับโครงการจะเป็นร้านขายสีทั้งสองฝั่งถนน

อีกด้านของตัวโครงการอยู่ติดกับซอยลาดพร้าววังหิน 72

ภายในซอยลาดพร้าววังหิน 72 เป็นหมู่บ้านดวงแก้ว บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

อีกด้านของซอย 72 ติดกับตึกแถวสูง 4 ชั้น

ไปเดินเล่นหาดูความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเท้ากันครับ

ใกล้ๆกันมีสำนักงานขายของ Chambers Chaan

ธนาคารกรุงศรีอยุธยาอยู่ฝั่งตรงข้าม

ลาดพร้าววังหินซอย 68 เป็นหมู่บ้าน บ้านแก้ววิลล่า 2

หน้าปากซอยดังกล่าวมีร้านข้าวแกง

ข้ามถนนมาเจอกับร้านก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำใบตำลึง

เดินย้อนกลับไปทางทางฟุตบาทฝั่งตรงข้ามโครงการเจอร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลาเยาวราช

โต๊ะนั่งยาวไปตามฟุตบาท

ติดกับร้านก๋วยเตี๋ยวมี 7-11

ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนี้อยู่เกือบจะตรงข้ามกับโครงการ

มองกลับไปทางโครงการ มิติ คอนโด ลาดพร้าว-วังหิน

ภาพรวมด้านหน้าโครงการจากฝั่งตรงข้าม

ด้านข้างเป็นร้านขายสี

เดินเลยต่อไปเป็นหมู่บ้าน Soul

ร้านอาหารญี่ปุ่น

ร้านครัวพริกเผ็ด

ก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ

ปั๊มแก๊ส LPG ปตท.

ถัดจากปั๊มมาจะเป็นโซนร้านอาหารยาวอีกหลายร้าน แต่จะเป็นโซนที่เปิดบริการในช่วงค่ำ

ร้านชาบูนี่ก็ยังไม่เปิดนะครับ เปิดตอนเย็นๆ

ร้านอาหารอีสานพาแลง

Big C mini

Lotus Express

เดินมาจนถึงสี่แยกลาดพร้าววังหิน ระยะทางจากโครงการประมาณ 400 เมตร

ตลาดวังหินตั้งอยู่บริเวณหัวมุมของสี่แยก

รอบนอกของตลาดมีร้านขายอาหารอยู่หลายเจ้า ส่วนใหญ่เป็นข้าวแกง อาหารตามสั่ง

ส่วนของตลาดสดด้านในดูจะวายไปแล้วเพราะผมมาในช่วงบ่าย ตัวตลาดจะคึกคักในช่วงเช้าตรู่

โดยปกติแล้วคนที่อาศัยคอนโดอาจไม่ได้ประกอบอาหารทานเองมากนัก แต่มีตลาดอยู่ใกล้ๆก็ถือเป็นเรื่องที่อุ่นใจดีนะครับ

พวกร้านขายไข่ เครื่องปรุง ภาชนะ อาหารแห้ง หาซื้อได้ตลอดทั้งวันในตลาด

ขึ้นมาบนสะพานลอยเพื่อดูภาพมุมสูงของสี่แยกวังหิน

ถนนลาดพร้าววังหิน

มุ่งหน้ากลับสู่ตัวโครงการผ่านร้านซ้งเป็ดพะโล้ หัวปลาหม้อไฟ ร้านชื่อดังของย่านนี้

เปิดช่วงเย็นนะครับ ปิดนู้นเลยตี 4 ดึกแค่ไหนก็มีที่ฝากท้อง

ปั๊ม Shell

ร้านกล้วยทอด มีทั้งมันทอด เผือกทอด ข้าวเม่าทอด

ปากซอยลาดพร้าววังหิน 76 มีอู่ซ่อมรถ e-garage

กลับมาถึงโครงการ

เข้าไปชมส่วนถัดไปคือโมเดล, แปลนและห้องตัวอย่างกันครับ

โมเดลอาคาร

มาดูโมเดลอาคารกันครับ

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยุ่ทางทิศตะวันตก

ทางทิศใต้ของอาคารติดกับซอยลาดพร้าววังหิน 72 ที่อีกด้านของถนนจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

อาคารคลับเฮ้าส์ถูกวางไว้อยู่ด้านหน้าสุดของพื้นที่ ใช้เป็น Lobby ในการรับรองผู้มาติดต่อจากด้านนอกเพิ่มความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยให้กับพื้นที่ด้านในได้เป็นอย่างดี

ทางเข้าออกโครงการนั้นจะมีไม้กระดกกั้น ใช้ Key Card แตะเพื่อเปิด

หน้าตาของอาคารคลับเฮ้าส์และถือเป็นหน้าตาของโครงการด้วย เพราะถูกมองเห็นได้จากคนที่สัญจรผ่านไปมาด้านนอก

ด้านหลังของอาคารคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ ชั้นสองเป็นฟิตเนส ชั้นดาดฟ้ามีสวนนั่งเล่น outdoor

ภาพจำลอง Lobby

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางบริเวณด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์

ภาพจำลองห้องฟิตเนส

ทางเดินจากคลับเฮ้าส์เชื่อมต่อไปยังส่วนของที่พักอาศัย

ตัวอาคารสูง 7 ชั้น ที่โดยปกติแล้วคอนโด Low-rise นิยมสร้างกัน 8 ชั้น แต่ด้วยความที่ห้องพักอาศัยนั้นเป็นห้องที่มีความสูงของฝ้าเพดานถึง 2.8 เมตร จึงทำให้ต้องลดจำนวนชั้นลงนั่นเอง

ทางด้านทิศเหนือของอาคารนั้นติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

สำหรับชั้น 1 และด้านท้ายอาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดที่สามารถจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคันแล้ว

ตัวอาคารออกแบบทางเดินให้มีสวน Pocket Garden แทรกอยู่ด้วยเพื่อช่วยเพื่มพื้นที่สีเขียว ลดความอึดอัดและรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในตัวอาคารได้ดี ยกระดับโถงทางเดินให้ต่างจากคอนโดทั่วไป

สวนดังกล่าวนั้นจะมีอยู่ที่ชั้น 2 และ 5

และมีอยู่ทั้งสองด้านของตัวอาคาร

แปลนอาคาร

Floor Plan ชั้น 2, 4, 6 : ความหนาแน่นในแต่ละชั้นจะเท่ากันที่ 33 ยูนิต จัดวางโถงลิฟต์ให้อยู่ช่วงต้นของอาคาร ยูนิต 2 Bed ขนาด 60 ตร.ม. อยู่ที่ด้านซ้ายสุดของอาคาร (สีฟ้า) และยูนิตพิเศษ 1 Bed ขนาด 41 และ 52 ตร.ม. อยู่ติดกับ Pocket Garden การจัดวาง โถงลิฟต์แบบนี้ทำให้ยูนิตที่อยู่ด้านหลังอาคารเดินไกลหน่อย ยังดีที่การเดินนั้นต้องผ่าน Pocket Garden ที่ช่วยสร้างบรรยากาศ ถ่ายเทอากาศและความโปร่งสบายในโถงทางเดินได้ดี ส่วนดังกล่าวมีอยู่ที่ชั้น 2 กับ 5 ชั้นอื่นๆนั้นถึงแม้จะไม่มีสวนแต่ก็ยังถูกเปิดโล่งเช่นกัน

Floor Plan ชั้น 3, 5, 7 : การวางแปลนเหมือนกันกับชั้น 2, 4, 6 จุดแตกต่างมีเพียงเล็กน้อยตรงขนาดห้องของ 2 Bed ที่แตกต่างระหว่าง 60.00 กับ 60.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการจัดทำห้องตัวอย่างให้ดู 2 แบบคือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. และ 33 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ, ฮอบและฮูด ยกเว้นฟูกที่นอน, ผ้าม่านและเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ซึ่งในขณะที่ชมภาพห้องตัวอย่างผมจะเสริมข้อมูลเพิ่มเติมให้ในแต่ละจุดครับ

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. รูปแบบห้องนั้นจะเป็นทรงหน้าแคบแต่ลึก การจัดวางฟังก์ชั่นทำได้ดีแบ่งโซนการใช้งานเป็นสัดส่วนระหว่างโซนนั่งเล่น โซนครัวและโซนห้องนอน เปิดประตูเข้ามาเจอกับเคาน์เตอร์ครัวที่เป็นครัวแบบเปิด ตรงข้ามเป็นห้องน้ำที่แบ่งแยกโซนเปียกโซนแห้งด้วยฉากบานเลื่อน ส่วนที่สองเป็นห้องนั่งเล่นที่ต้องใช้งานเป็นห้องทานข้าวไปในตัว ด้านในเป็นพื้นที่ห้องนอนที่แบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกมีข้อดีตรงที่ทำให้ห้องนั่งเล่นสามารถรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างในห้องนอนไปด้วย ด้านปลายเตียงจัดวางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้ง วางโต๊ะทำงานที่มุมข้างระเบียงติดกับหน้าต่าง

เข้าไปดูห้องตัวอย่างกันครับ

ประตูห้องเป็นประตูไม้ลามิเนต

ลูกบิดประตูแบบ Digital Door Lock ของ Alpha

มือจับด้านในเป็นแบบก้านโยก แยกตัวล็อคให้อีกชั้นนึง

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรระบบไฟใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ภาพรวมด้านใน มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

โฟกัสไปที่ห้องครัวมีเคาน์เตอร์ให้บนล่างพร้อมใช้งานยกเว้นไมโครเวฟกับตู้เย็น

เคาน์เตอร์ด้านล่างบานปิด ปิดผิวด้วยลามิเนต มีช่องวางไมโครเวฟอยู่ด้านล่าง

ด้านหลังครัวติดตั้งกระจกกันเปื้อนให้เรียบร้อย ท็อปครัวหินสังเคราะห์

บานปิดด้านบนลามิเนตเช่นกัน ส่วนการเปิดปิดไม่มีระบบ soft close

ช่องวางตู้เย็นขนาดประมาณ 8 คิวกำลังเหมาะ

ซิงค์ของ Teka แบบหลุมเดี่ยว

เตาเซรามิค 2 หัวของ Teka

เครื่องดูดควันของ Teka ระบบ Exhaust ที่ดูดควันออกไปด้านนอกอาหาร

เข้าไปดูห้องน้ำที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกันครับ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้พื้นหยาบกันลื่น แยกสัดส่วนระหว่างเปียกกับแห้งด้วยฉากบานเลื่อน

ทางซ้ายวางอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ ผนังปูกระเบื้องสีเทาควันบุหรี่ ติดกระจกเงายาวเต็มผนัง

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมของ Cristina ขนาดกำลังดีต่อการใช้งานจริง ด้านหลังมีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ได้อีกเล็กน้อย

ด้านล่างอ่างมีตู้เก็บของ

โถสุขภัณฑ์ของ Cristina จัดวางในระยะที่นั่งสบาย

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวดูสวยงามหรูหรากว่าแบบทูพีซทั่วไป

หัวสายฉีดชำระ

ที่แขวนทิชชู่

ส่วนเปียกอาบน้ำกันด้วยฉากบานเลื่อนกระจกนิรภัยของ Cristina เช่นกัน

มือจับฉากบานเลื่อนทรงกลม

ฉากบานเลื่อนดังกล่าวติดตั้งอยู่บนธรณีก่อเพื่อกันน้ำไหล

พื้นที่ส่วนเปียกประมาณ 1.3 x 0.8 ตร.ม.

ราวแขวนฝักบัวและหัวฝักบัวของ Cristina

ก้านที่ยึดฝักบัวนี้สามารถปรับระดับได้ ด้านหลังจะมีสลักให้กดเพื่อคลายล็อค

มีที่วางสบู่ในตัว

หน้าตาฝักบัว

ในห้องน้ำให้ดวงไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวงพร้อมที่ดูดอากาศ

สวิชต์ไฟ Schneider

ออกจากห้องน้ำเพื่อไปดูพื้นที่นั่งเล่นกันต่อ

ห้องนั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างและระเบียงห้องนอน เนื่องจากทางโครงการเลือกใช้การแบ่งพื้นที่ด้วยฉากบานเลื่อนกระจกใสขนาดใหญ่

ทางโครงการมีโซฟาขนาด 2 ที่นั่งวางเข้ามุมในระยะที่พอดี แต่ยกเว้นโต๊ะกลางที่ไม่ได้แถมให้ ในความเป็นจริงโต๊ะกลางตรงนี้อาจจะต้องใช้เป็นที่สำหรับนั่งรับประทาน

อาหารด้วย จึงควรจะเลือกขนาดที่ใหญ่กว่านี้เพื่อให้วางกับข้าวและทานอาหารได้สะดวก

ฝั่งชั้นวางทีวีให้เป็นบิลท์อินทั้งเซท

ด้านข้างมีตู้เก็บรองเท้า

ด้านล่างชั้นวางมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์เอนเตอร์เทนเมนต์ จำพวกเครื่องเล่นดีวีดี เครื่องเกม เครื่องเสียง

ด้านบนมีตู้เก็บของลอยตัวอีกชิ้น บานปิดกระจกแบบใช้เลื่อนเพื่อเปิด

ไปดูห้องนอนกันต่อเลยครับ

ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน 3 ตอนสูงเต็มฝ้าเพดาน 2.8 เมตร

มือจับเซาะร่อง

ดานล่างมีรางสำหรับวัสดุนั้นเป็น อลูมิเนียมเคลือบด้วยสีซาฮาร่า

บรรยากาศภายในห้องนอนโปร่งสบายด้วยแสงธรรมชาติที่เข้ามาจากหน้าต่างขนาดใหญ่และประตูระเบียง ประกอบกับฝ้าเพดานที่สูง 2.8 เมตร

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมีเตียงให้แต่ไม่รวมฟูกและเครื่องนอน

ทางเดินข้างเตียงเหลือให้เดินได้สะดวก วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กได้

ทางเดินอีกด้านก็เหลือพอประมาณ เดินเข้าออกระเบียงหรือไปยังมุมทำงานไม่ลำบาก

โต๊ะทำงานวางเข้ามุมด้านข้างระเบียงติดกับหน้าต่าง

เฟอร์นิเจอร์ตรงจุดนี้ไม่มีให้นะครับ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมอ่านหนังสือหรือใช้สอยอย่างอื่นก็ได้ตามความประสงค์

หน้าต่างขนาดใหญ่แบ่งออกเป็น 4 ช่อง ไม่มีผ้าม่านให้

เปิดรับลมถ่ายเทอากาศได้ 1 ช่องแบบบานกระทุ้ง

มองไปด้านปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้ากับชั้นวางของบิลท์อิน

พื้นที่ใช้งานได้ปลายเตียงประมาณ 50 ซม.

ชั้นวางของบิลท์ให้แบบนี้ จะใช้วางทีวีก็ได้เพราะด้านหลังทางโครงการต่อเต้าเสียบสายไฟและสายอากาศไว้ให้ด้วย

ตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดผนัง หมดปัญหาเรื่องฝุ่นหลังตู้เสื้อผ้าที่ทำความสะอาดยาก มีบานกระจกเงาสำหรับแต่งตัวให้เรียบร้อย

ประตูระเบียงใช้วัสดุอลูมิเนียมสีซาฮาร่าเช่นกัน ส่วนกระจกนั้นวัสดุ Euro Grey ทำหน้าที่กรองรังสี UV ได้ดี

วางบนของธรณีที่สูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำเข้าเวลาฝนตก

มือจับเซาะร่อง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิคขนาดประมาณ 1.80 x 0.8 ม. สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ราวกันตกเหล็ก พร้อมระแนงบังคอมแอร์

โคมไฟระเบียง

ต่อไปเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.

แปลนห้อง 33 ตร.ม. รูปแบบแตกต่างจากห้องเมื่อสักครู่นี้พอสมควร ด้วยขนาดที่เพิ่มขึ้นจึงสามารถแบ่งพื้นที่แต่ละโซนให้เป็นสัดส่วนได้มากขึ้น โดยเฉพาะห้องครัวที่

จะได้เป็นแบบปิด และมีพื้นที่สำหรับรับประทานอาหารให้เป็นกิจลักษณะ

มองผ่านประตูห้องเข้าไปด้านในห้อง 33 ตร.ม.

ส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ด้านในยังคงใช้การแบ่งพื้นที่ต่างๆด้วยฉากบานเลื่อนทรงสูงทำให้ห้องดูโปร่งสบายและรับแสงธรรมชาติได้อย่างทั่วถึง

รายละเอียดอุปกรณ์พื้นฐานเหมือนกันทั้งพื้นลามิเนต ไฟดาวน์ไลท์ เพดานสูง 2.8 เมตร

ด้านในเป็นห้องนอนและครัวปิด

ระยะนั่งดูทีวีจะแคบลงเพราะด้านหลังของผนังชั้นวางทีวีนั้นถูกแบ่งเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ทำให้ระยะเหลืออยู่ที่เกือบ 2 เมตร

ผนังด้านนี้แบ่งกันใช้งานระหว่างโต๊ะทานข้าวและโซฟา

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ไม่รวมโต๊ะกลาง

ชั้นวางทีวีบิลท์อินครบเซต

ตู้เก็บรองเท้าด้านบนเพิ่มมาอีก 1 ชั้นให้เก็บของได้มากขึ้น

วางทีวีขนาด 32 นิ้วกำลังดีกับระยะสายตา

ชั้นวางของเหนือทีวีบานปิดกระจก เลื่อนเปิดปิด

สำหรับโต๊ะทานอาหารไม่มีให้ การวางต้องจัดวางชิดกำแพงแบบนี้นะครับ จะวางเข้ามุมแล้วเอาเก้าอี้มาไว้ด้านนอกไม่ได้เพราะจะขวางทางเดินเข้าครัว

ทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านหลังผนังชั้นวางทีวี

หน้าห้องน้ำมีเฟอร์บิลท์อินให้แบบนี้ จะใช้เป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็แล้วแต่ความประสงค์

บิลท์อินลอยตัวให้แบบนี้ไม่มีเก้าอี้หรือสตูลให้

ช่องเก็บของด้านบนมีบานปิดแบบเลื่อนไฮกรอส

เข้าไปดูห้องน้ำกัน

การจัดวางนั้นจะเรียงแถวเข้าไปด้านในตามความลึกของพื้นที่

อ่างล้างหน้าแบบมีตู้ลอย

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มีพื้นที่วางของได้เล็กน้อย

ติดตั้งบานกระจกเงายาวเต็มผนัง

ไฟสองดวงพร้อมพัดลมดูดอากาศ

ห้องอาบน้ำกั้นส่วนด้วยบานเลื่อน

พื้นที่อาบน้ำ 1.2 x 0.8 ม.

ราวแขวนฝักบัว

เหลืออีกสองส่วนคือห้องครัวและห้องนอน ซึ่งทั้งสองห้องใช้บานเลื่อนเป็นตัวแบ่งพื้นที่

ไปดูครัวกันก่อน

พื้นห้องครัวปูด้วยแกรนิตโต้ ดีต่อการใช้งานจริงมากกว่าลามิเนตโดยเฉพาะเรื่องความทนทานและการทำความสะอาด

มีเคาน์เตอร์ให้บนล่างเหมือนกัน ท็อปครัวหินสังเคราะห์ ด้านหลังกรุกระจกกันเปื้อนเรียบร้อย

เคาน์เตอร์ด้านบนบานปิดลามิเนต

เหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นด้านในสุด

ประตูระเบียงวางบนธรณีก่อ

ขนาดระเบียง 1.4 x 1.1 ม.

ราวกันตกเและระแนงบังสายตา

ต่อปลั๊กไฟและท่อน้ำทิ้งให้แล้ว

หัวมุมด้านนี้ เห็นกระจกแบบเข้ามุมของห้องนอน

ไปดูห้องนอนกันต่อเนื่องเลยครับ

ห้องนี้จะได้พื้นที่สำหรับแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าเยอะหน่อย

วางเตียง 5 ฟุต

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินสูงติดเพดาน

ทางเดินข้างเตียงเหลือ 30 ซม. เดินเปิดปิดหน้าต่างหรือจัดเตียงได้ง่าย

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอน

พื้นที่ใช้งานในห้องนอน

ยังคงคอนเซปต์เรื่องความโปร่งสบายด้วยการติดตั้งกระจกแบบเข้ามุม เพื่อให้แสงเข้ามาภายในได้มากขึ้น รวมถึงสามารถมองออกไปด้านนอกได้กว้างขึ้นเช่นกัน

เปิดปิดได้ 1 บานแบบบานกระทุ้ง

ด้านล่างเตียงมีลิ้นชักเก็บของ

---

ราคา (พ.ค. 2559)

1 Bedroom 27.5 – 28 sq.m. : ราคา 2.11 ล้านบาท
– จอง 10,000 บาท
– ทำสัญญา 40,000 บาท
– เงินดาวน์ 168,700 บาท
แบ่งเป็น 9,900 x 13 งวด และงวดพิเศษ 40,000 บาท

1 Bedroom 32-36 sq.m. : ราคา 2.59 ล้านบาท
– จอง 10,000 บาท
– ทำสัญญา 50,000 บาท
– เงินดาวน์ 193,000 บาท
แบ่งเป็น 11,000 x 13 งวด และงวดพิเศษ 50,000 บาท

2 Bedroom 60 sq.m. : ราคา 4.41 ล้านบาท
– จอง 10,000 บาท
– ทำสัญญา 90,000 บาท
– เงินดาวน์ 324,000 บาท
แบ่งเป็น 18,000 x 13 งวด และงวดพิเศษ 90,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 48 บาท/เดือน/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Miti Condo ลาดพร้าว-วังหิน ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าววังหิน บริเวณปากซอยลาดพร้าววังหิน 72 สามารถเข้าออกได้หลายทางและเป็นถนนที่สามารถทะลุไปออกถนนหลักสายสำคัญๆได้ หลายเส้นจึงทำให้บริเวณถนนใหญ่หน้าโครงการมีรถสัญจรผ่านอยู่ตลอดเวลาแต่ด้านในตัวโครงการเองด้านข้างที่ติดกับซอย 72 เป็นซอยหมู่บ้านส่วนบุคคลมีบ้านพักอาศัยอยู่ไม่หนาแน่นจึงทำให้บรรยากาศโดยรวมค่อนข้าง เงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักผ่อน

ความอุดมสมบูรณ์ ซอยลาดพร้าววังหินเป็นย่านที่สามารถหาของกินได้ง่ายมาก มีร้านข้าวร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ตลอดทั้งเส้นโดยแค่ในบริเวณโครงการที่สามารถ เดินด้วยเท้าได้ก็ร่วมๆ 10 ร้านแล้ว บริเวณสี่แยกวังหิน (400 เมตร) มีตลาดสดวังหินไว้จับจ่ายวัตถุดิบในการประกอบอาหาร ร้านสะดวกซื้อมี 7-11 อยู่เยื้องๆฝั่งตรงข้ามกับโครงการ ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดเป็น Tesco Lotus วังหิน ห่างโครงการแค่ 500 เมตรถ้าขยันหน่อยเดินเอาก็ไหวอยู่ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนลาดพร้าววังหินเป็นถนนเส้นรองที่สามารถใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นหลัก ได้อย่างหลากหลายได้แก่ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา และเกษตร-นวมินทร์ เรื่องของทางด่วนอาจจะไม่ใช่จุดแข็งของโครงการเนื่องจากว่าอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนพอสมควรแต่มีให้เลือกหลากหลายตามจุดหมายการเดินทางโดยโครงการจะ ตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางได้แก่ทางด่วนรามอินทรา, ทางด่วนโทลล์เวย์และทางด่วนศรัรัช ระยะทางห่างจากจุดขึ้นลงประมาณ 5-8 กม. ภายในโครงการมีที่จอดรถให้ 60% รวมซ้อนคันถือว่าเป็นตัวเลขที่เอื้ออำนวยแก่การใช้รถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ข้อดีสำหรับคนที่นิยมเดินทางด้วยรถสาธารณะคือโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ นั่นหมายถึงสามารถเรียกใช้งานรถสาธารณะได้ง่าย สำหรับถนนลาดพร้าววังหินมีรถกระป๊อรถสองแถวเป็นตัวเลือกหลักๆของคนในย่านนี้ เดินทางได้คลอบคลุมเส้นวังหิน-เสนา-โชคชัย 4 ส่วนแท๊กซี่หาเรียกได้ง่ายมีผ่านให้เรียกอย่างต่อเนื่อง ตัวรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว ที่อยู่บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าวห่างจากโครงการร่วมๆ 4 กม.ไม่มีสองแถวไปถึงสถานีดังกล่าวต้องใช้บริการวินมอไซค์ค่าบริการอยู่ที่ 30-40 บาท ส่วนในอนาคตมีแผนงานรถไฟฟ้าอีก 2 สายได้แก่สายสีเหลืองส่วนต่อขยาย ลาดพร้าว-สำโรง และสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

การออกแบบโครงการและวัสดุ – Miti Condo ลาดพร้าว-วังหิน เป็นคอนโด Low-Rise 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น 1 อาคาร และอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 198 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่เศษ ออกแบบโครงการด้วยคอนเซปต์ “ชีวิตที่แตกต่างอย่างลงตัว” เน้นความโปร่งสบายของผู้พักอาศัยและพยายามมสอดแทรกพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

– รูปแบบ Layout ออกแบบได้น่าสนใจด้วยการเน้นรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานใหญ่ แบ่งโซนกั้นส่วนต่างๆด้วยฉากบานเลื่อนกระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงนั้นส่งต่อไปยังส่วนต่างๆของห้องได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประกอบกับจุดเด่นที่ทางโครงการกล้าให้มากกว่าที่อื่นคือฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร ทำให้รู้สึกได้ถึงความโล่ง โปร่ง อยู่สบายตอบโจทย์ตามคอนเซปต์ที่วางไว้ได้อย่างลงตัว

– โครงการขายแบบ Fully Furnished โดยวัสดุอุปกรณ์ที่ทางโครงการให้มาจัดว่าอยู่ในระดับมาตรฐาน และดีกว่ามาตรฐานทั่วไปในหลายจุด เริ่มจากชุดครัวครบเซ็ตท็อปครัวหินสังเคราะห์ ฮอบฮูด ซิงค์ Teka, บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีน้ำตาลซาฮาร่าที่ดูสวยทนทานต่อรอยขีดข่วนได้ดี, ประตู Digital Door Lock, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก Cristina โดยให้โถสุขภัณฑ์แบบวันพีช, กระจกด้านนอกวัสดุ Euro Grey ที่ช่วยกรองแสงยูวีได้ดี นอกจากนั้นยังให้เฟอร์นิเจอร์ครบครันทั้งโซฟา, ชั้นวางทีวี, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, เตียง (ไม่รวมฟูก) และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางน่าสนใจด้วยอาคารคลับเฮ้าส์รูปทรงทันสมัยด้านหน้าโครงการ ที่ด้านในประกอบด้วย Lobby สำหรับรองรับแขกซึ่งช่วยในการคัดกรองคนนอกเข้าไปด้านในส่วนอาคารพักอาศัยได้ดี ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15×5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ยาวพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ และชั้นบนของอาคารเป็นห้องฟิตเนสและห้องอ่านหนังสือ ถือว่าสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานมีให้ครบครันไม่บกพร่อง เรื่องความระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานแตก Key Card เพื่อเข้าออกลานจอดรถและโถงลิฟต์ มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน อุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	สามารถเข้าออกได้หลายทาง เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญๆ เช่นลาดพร้าว, รัชดาฯ, เกษตร-นวมินทร์, พหลโยธินและเอกมัย-รามอินทรา มีที่จอดรถจำนวนเกินครึ่งของยูนิตทั้งหมด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	เรียกหารถสาธารณะได้ง่าย มีสองแถวผ่านหน้าโครงการ มีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าวให้ใช้บริการแต่ไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินทางไปได้สะดวกนัก
ห้องและวัสดุ	8.5	ออกแบบได้อย่างน่าพักอาศัย เน้นความโปร่งสบาย ฝ้าเพดาน 2.8 เมตร วัสดุคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์มีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอ่านหนังสือ และ Lobby เพียงพอต่อการใช้งานด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ขายแบบ Fully Furnished ให้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์คุณภาพดี แบบห้องน่าอยู่ คุ้มค่าเมื่อเทียบกับราคา
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.13	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-911-8811

Website : http://www.miticondo.com/#home

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ