---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอคอน สุขุมวิท 77 IKON Sukhumvit 77
เจ้าของโครงการ	วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ / V Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3 – 3 – 55 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 3 อาคาร คลับเฮาส์ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น คลับเฮาส์ 2 ชั้น
จำนวนห้อง	442 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23 – 26 ตร.ม. 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม. 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน จอดใต้อาคารชั้น 1 ที่จอดรถแบบ Automatic Parking Machine จอดได้ 36 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	อ่อนนุช – สุขุมวิท
การคมนาคม	ถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า People Park : 20 ม. 7 – 11 : 180 ม. Century The Movie Plaza : 1 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม. Habito Mall : 1.5 กม. The Phyll : 2 กม. Tesco Lotus : 2.2 กม. Summer Hill : 2.5 กม. The Beacon Place : 2.6 กม. Pickadaily : 3.2 กม. W District : 3.4 กม. Gateway เอกมัย : 3.4 กม. Major เอกมัย : 3.7 กม. Bangkok Mall : 5.2 กม. Rain Hill : 5.5 กม. Emporium : 5.6 กม. Emquartier : 5.6 กม. Seacon Square : 6.5 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. HaHa Mall : 7.3 กม. Paradise Park : 7.3 กม. สถานศึกษา Wells International School : 1.5 กม. Bangkok Prep : 1.8 กม. Anglo Singapore International School : 3.5 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม. อื่น ๆ BTS อ่อนนุช : 1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Lounge Club House Mail Room Marble Swimming Pool ระบบเกลือขนาด 20 x 5 เมตร Amphitheatre (Open – Aired Working Zone & Private Pavilion) 24 hr. Co – Thinking Space 24 hr. Dynamic Fitness Room Outdoor Jogging Track Self – Laundry Zone Smart Car Access Automatic Parking Machine Shuttle Van Service (รับ – ส่ง BTS อ่อนนุช) ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“IKON สุขุมวิท 77 “เปิดประสบการณ์ใช้ชีวิตแบบ Ikonic Living คอนโดใหม่แต่งครบ ติด Community Mall 3 นาที บนเส้นทางลัดสู่ BTS อ่อนนุช

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.710516, 100.608246

ทำเลที่ตั้ง โครงการ IKON สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 และซอยสุขุมวิท 81 โดยสามารถเข้า – ออกได้ถึง 2 ฝั่ง คือจากซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ทางซอยอ่อนนุช 10 และจากถนนสุขุมวิท ทางซอยสุขุมวิท 81 ด้านหลัง People Park ทั้งยังสามารถเดินตัด People Park เพื่อเข้าสู่ตัวโครงการได้โดยไม่จำเป็นต้องเดินออกถนนเลย ซึ่งทำเลนี้ถือเป็นทำเลที่มีการพัฒนาที่ผสมผสานระหว่างความเป็นย่านชุมชน และความสะดวกสบายแบบการใช้ชีวิตในเมืองจนลงตัว โดยจัดเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช และเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันไม่ว่าจะหันไปทางไหน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนสุขุมวิทเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ในการใช้เดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวก ส่วนซอยสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช เป็นเส้นที่เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ยาวไปตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่ถนนลาดกระบัง ซึ่งซอยย่อยของถนนอ่อนนุชสามารถไปเชื่อมออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 71, ถนนพัฒนาการ, ซอยสุขุมวิท 97, ซอยสุขุมวิท 101/1, สุขุมวิท 103 และเชื่อมออกถนนบางนา – ตราดตรงด้านหลัง Central บางนา ได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง หลัก ๆ ก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนง ไปลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากนะคะ ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 หรือจะไปขึ้นแถว ๆ ท่าเรือก็ได้ ทางด่วนนี้ไปได้หลายที่ทั้ง พระราม 9 ดาวคะนอง พระราม 2 แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดี – รังสิต และ รามอินทรา

ถ้าใครจะใช้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ จะมีทางเชื่อมผ่านตรง T77 ไปซอยสุขุมวิท 71 ได้ และมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้เลย แต่จะต้องเสียค่าผ่านทางประมาณ 20 บาทค่ะ หรือจะไปวนรถเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะมีป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วน ส่วนขาลงทางด่วน จะมีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 50 เลย และไปกลับรถใต้สะพานตรงแยกอ่อนนุช และเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยสุขุมวิท 81 เพื่อเข้าโครงการค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์ใช้ซอยสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ค่ะ หรือเลยยาวไปเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ ลาดกระบัง ร่มเกล้า สุวรรณภูมิได้ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท วิ่งมาออกแยกบางนา ไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา – ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย สะดวกดีค่ะ หรือถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตร – นวมินทร์ พระราม 9 ก็ขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปได้เลย

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 3.3 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 จากนั้นก็ขับไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ทางด่วนอีกสายที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและกลับรถไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะเจอป้ายบอกทางวนไปจุดขึ้นทางด่วน

อีกทางที่สามารถวนไปขึ้นทางด่วนได้ แต่จะเสียค่าผ่านทาง 20 บาท คือไปทางซอยสุขุมวิท 77 ไปเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปออกด้านหลังฝั่งซอยปรีดีฯ จะมีทางเชื่อมไปจุดขึ้นทางด่วน

และทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 7.3 กม. โดยใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา เลี้ยวเข้าถนนบางนาตราดตรงไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ค่ะ สำหรับคนชอบเดินก็สามารถเดินได้นะคะ โดยให้เดินผ่านซอยสุขุมวิท 81 หรือเดินผ่านซอยเดชาฤทธิ์ออกซอยชินมาศ ผ่านข้างหลังห้าง Century เชื่อมออก BTS อ่อนนุชได้เช่นกัน และทางโครงการเองก็มีบริการ Shuttle Van สำหรับลูกบ้านไปรับ – ส่งถึงที่ BTS อ่อนนุช โดยจะมีตารางออกรถเป็นรอบ ๆ ถือว่าสะดวกดีทีเดียว นอกจากนี้ในซอยอ่อนนุช 10 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่สามารถโบกเรียกได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่เรื่อย ๆ แต่ออกมาตรงซอยสุขุมวิท 77 จะเยอะกว่า

ส่วนในซอยสุขุมวิท 77 จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึก ๆ เลยค่ะ โบกใช้บริการได้เช่นกัน โดยจะวิ่งไปปากซอยสุขุมวิท 77 ศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม และมีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือสาย 519 และ 1013 แต่ถ้าออกมาที่เส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์เยอะกว่ามาก มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองวิ่งผ่านหลายสาย นอกจากนี้ก็ยังมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วย ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบาย ๆ ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้เป็นทำเลที่ไม่ได้มีแต่ความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางเท่านั้น แต่ยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายช่วยรองรับการอยู่อาศัย ในระยะเดินจากฌโครงการประมาณ 180 ม. จะมี 7 – 11 ตรงซอยอ่อนนุช 10 และมีร้านอาหารข้าวราดแกงใกล้ ๆ หรือเดินออกมาตรงแยกอ่อนนุช 17 ก็มีร้านอาหารหลายร้าน ช่วงเย็น ๆ จะคึกคักหน่อย มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง ข้าวขาหมู ฯลฯ และด้านข้างของโครงการก็จะอยู่ติดกับ People Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่มากมาย ซึ่งตรงรั้วโครงการฝั่งนั้นก็จะมีประตูรั้ว Key Card สามารถใช้เดินเชื่อมเข้า People Park ได้เลยโดยไม่ต้องเดินออกถนนค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.edtguide.com)

ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช, Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus เลือก Shop เลือกทานกันได้ตามสะดวก แถมยังมีโรงหนังด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้ามาแถวแยกบางนามี Bitec บางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักค่ะ ถัดมาอีกมี Central บางนา และ Big C บางนา เลยไปอีกมี Mega&Ikea บางนา เส้นศรีนครินทร์ก็ยังมี Makro, Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายค่ะ

(ที่มาภาพ : https://thai-ins.com, https://th.wikipedia.org, https://www.edtguide.com)

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• People Park : 20 ม.
• 7-11 : 180 ม.
• Century The Movie Plaza : 1 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม.
• Habito mall : 1.5 กม.
• The Phyll : 2 กม.
• Tesco Lotus : 2.2 กม.
• Summer Hill : 2.5 กม.
• The Beacon Place : 2.6 กม.
• Pickadaily : 3.2 กม.
• W District : 3.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
• Major เอกมัย : 3.7 กม.
• Bangkok Mall : 5.2 กม.
• Rain Hill : 5.5 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.5 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• HaHa mall : 7.3 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 7.3 กม.

สถานศึกษา

• Wells International School : 1.5 กม.
• Bangkok Prep : 1.8 กม.
• Anglo Singapore International School : 3.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม.

อื่น ๆ

• BTS อ่อนนุช : 1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 77 > ซอยอ่อนนุช 10 > IKON สุขุมวิท 77

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างหน้าเราเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งทางฝั่งซ้ายมือจะเป็น Emquartier และขวามือเป็น Emporium ค่ะ

ถัดมาเป็น BTS ทองหล่อ ข้างหน้าให้เราขับผ่านแยกทองหล่อไปเลย

จากนั้นเราจะเจอ Major เอกมัย อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัยพอดีค่ะ

เลยมาอีกเราจะเจอ BTS พระโขนง ติดกับสถานีฝั่งขวามีคอมมูนิตี้มอลล์ Summer Hill เจ้าของเดียวกับ Rain Hill ค่ะ ให้เราตรงไปเรื่อย ๆ ข้ามแยกพระโขนง

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77

พอเราเจอแยกอ่อนนุช เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายตรงนี้เลยค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 77 ตรงไปเข้าซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นซอยทางเข้าโครงการ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 เป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นตลาดอ่อนนุช ส่วนขวามือเป็น Big C Extra

จากนั้นเราจะเจอแยกอ่อนนุช 17 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 10 บริเวณแยกนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหารขายหลายร้านเลย ช่วงเย็น ๆ จะคึกคักมากเป็นพิเศษ

เลี้ยวขวาเข้าซอยมาจะเป็นซอยอ่อนนุช 10 เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ให้เราเลี้ยวขวาตรงหน้า 7 – 11 นะคะ

เลี้ยวขวามาตามทางก็ตรงไปอีกหน่อย สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และร้านนวดสปา

ทางฝั่งขวามือเราจะขับผ่าน People Park เราจะเห็นโครงการอยู่ข้างหน้าแล้วค่ะ

ซอยอ่อนนุช 10 จะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยทางเข้าออกโครงการ IKON สุขุมวิท 77 อีกทาง

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก อาคารพาณิชย์ ส่วนคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะอยู่ตรงเส้นหลักค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ People Park
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย และอาคารสูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสุขุมวิท 81 และ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย (ด้านหน้าโครงการ)
• ทิศตะวันตก ติดกับ ลุมพินีวิลล์ 77 – 2 และพื้นที่ดินเปล่า

และนี่ก็คือบรรยากาศฝั่งด้านหน้าทางเข้าโครงการค่ะ

หน้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมทั้งหมดเลยค่ะ เราเดินตรงออกไปทางนี้จะเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทและขึ้น BTS อ่อนนุชที่ทางออก 4 ได้

และยังมีทางลัดสำหรับคนเดินระหว่างรั้วโครงการและอาคารพาณิชย์เก่า ที่ใช้ทะลุไปซอยเดชาฤทธิ์และเข้าซอยชินทมาศเพื่อไป Century อ่อนนุช ที่ทางเข้าฝั่งด้านหลังในระยะทางประมาณ 1 กม. ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งซอยสุขุมวิท 81 จะเชื่อมต่อกับซอยอ่อนนุช 10 เดินออกไปเชื่อมถนนอ่อนนุชได้

ภายในซอยอ่อนนุช 10 ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมเช่นกันค่ะ

เดินไปไม่ไกลก็จะเป็นทางเข้า – ออกของ People Park สำหรับลูกบ้านของโครงการ IKON สุขุมวิท 77 ไม่จำเป็นต้องเดินออกมาที่ซอยอ่อนนุช 10 เพื่อมา People Park ค่ะ เพราะภายในโครงการเองจะมีประตูทางเชื่อมกับ People Park ให้อยู่แล้ว ถือว่าสะดวกมาก และเรายังสามารถเดินตัด People Park เพื่อออกไปเส้นอ่อนนุชได้อีกด้วย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

IKON สุขุมวิท 77 เป็น Low Rise Condominium 8 ชั้น 3 อาคาร และอาคาร Club House 2 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 – 3 – 55 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 442 ยูนิต ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางและที่จอดรถใต้อาคาร และ Auto Parking ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ค่ะ

เรามาดู Master Plan ของโครงการกันค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการผ่าน รปภ. เข้าไปจะเป็นจุด Drop – Off หน้า Lobby ตรงอาคาร C และมีทางวนใต้อาคารเชื่อมต่อเข้าไปทั้ง 3 อาคาร เป็นการเดินรถแบบ One Way ทวนเข็มนาฬิกา ซึ่งพื้นที่ใต้อาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด สังเกตระหว่างอาคาร A และ B จะมีช่องจอดรถ Auto Parking สามารถจอดรถได้อีก 36 คัน รวมทั้งโครงการมีที่จอดรถ 42% รวมซ้อนคัน  ตรงหน้าอาคาร B จะมี Club House 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ ส่วนหน้าอาคาร A จะมีสวนหย่อม นอกจากนี้ทั้งอาคาร A, B และ C ก็จะมีโถงลิฟต์แยกจากการ โดยมีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัวค่ะ

แปลนชั้น 2  เราจะเห็นรูปทรงภายนอกอาคาร A, B เป็นตัว L ส่วนอาคาร C เป็นตัว T วางตามแนวที่ดินหน้ากว้างกว่า 100 ม.

• อาคาร A มีทั้งหมด 22 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 20 ยูนิต, 1 Bed Plus 1 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 16 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 3 – 6 จะเหมือนกันค่ะ

• อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 21 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 3 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 19 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 17 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 7 – 8

• อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เดี๋ยวเราเข้าไปดูภาพบรรยากาศจริงภายในโครงการกันค่ะ จากทางเข้า – ออกของโครงการเราจะต้องผ่านป้อม รปภ., รั้วไม้กระดก, กล้อง CCTV และระบบ Access Card ก่อนเป็นด่านแรก

พอเข้าไปด้านในโครงการแล้วทางฝั่งขวามือใต้อาคาร C ก็คือ Double Volume Lobby ค่ะ ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว หากใครที่สนใจโครงการก็สามารถ Walk – in เข้ามาได้เลย

ทางฝั่งขวาของ Lobby จะมีทางเดินเข้าไปเป็นส่วนหย่อมเล็ก ๆ และเป็นทางที่เชื่อมกับ People Park โดยจะมีประตู Key Card กั้นส่วนเอาไว้เพื่อความปลอดภัยไม่ให้คนนอกสามารถผ่านเข้ามาได้

ส่วนทางฝั่งซ้ายของ Lobby จะเป็นทางเข้าสู่พื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ โดยส่วนนี้ก็จะใช้ระบบ Key Card Access ในการผ่านรั้วไม้กระดก

วนเข้ามาที่ใต้อาคาร C ก่อนค่ะ เราจะผ่านโถงลิฟต์ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงไปข้างหน้าจะเชื่อมต่อกับอาคาร B และอาคาร A และวนซ้ายเพื่อกลับออกไปที่ทางเข้า – ออกเดิม

ระหว่างอาคาร B และอาคาร A จะมี Auto Parking ทำให้มีพื้นที่จอดรถเพิ่มขึ้นมาอีก 36 คัน

แล้วเราก็จะผ่านโถงลิฟต์อาคาร B

และโถงลิฟต์อาคาร A สังเกตว่าแต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว โดยการเข้า – ออกโถงลิฟต์ก็จะต้องใช้ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยเช่นกัน

เราเข้าไปดูภายในโถงลิฟต์กันค่ะ ส่วนนี้คือโถงลิฟต์ของอาคาร C มีการตกแต่งแบบเรียบ ๆ แต่ดูหรูด้วยการใช้พื้นผิวของวัสดุที่มีความเงา

ลิฟต์โดยสารเป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นของ Fujitec สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 800 กก. หรือเฉลี่ย 10 คน/เที่ยว

เราขึ้นลิฟต์มาที่ชั้นพักอาศัย พื้นที่โถงลิฟต์ตกแต่งแบบเรียบง่ายเพื่อปรับอารมณ์ให้เข้าสู่โหมดการพักผ่อน

ภาพบรรยากาศภายในโถงทางเดินมีช่องแสงทุกฝั่ง

เรามาดูอาคาร Club House กันบ้างค่ะ

อาคาร Club House ดีไซน์เป็นทรงโมเดิร์นแบบกล่องสี่เหลี่ยมเรียบ ๆ โดยใช้ผนังเป็นกระจก แต่เก๋ด้วยดีเทลของ Facade สีขาวตีแนวเฉียง แต่ถ้ามองจากมุมด้านข้างจะเป็นเส้นตรง อาคารมี 2 ชั้น เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

เข้ามาภายในอาคารชั้น 1 เป็นส่วนของ Co – Thinking Space ที่เปิดตลอด 24 ชม. ภายในตกแต่งอย่างสวยงามด้วยโทนสีสว่าง ตกแต่งพื้นและผนังบางส่วนด้วยลายหินอ่อน มีดีเทลบนฝ้าที่ใช้ Lighting เป็นเส้นเฉียงตัดไปมา มีชุดโต๊ะ – เก้าอี้สำหรับนั่งทำงานและอ่านหนังสือเอาไว้ให้หลายชุด ไม่ว่าจะเป็นการนั่งทำงานแบบกลุ่มหรือการทำงานแบบนั่งคนเดียว

เดินเข้าไปด้านในจะมี Entertainment Room พร้อมโต๊ะพูลสำหรับความสนุกสนานและการเข้าสังคม พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่รู้สึกโปร่ง ยิ่งตกแต่งผนังด้วยกระจกเงาสีชายิ่งทำให้ห้องดูกว้างและสว่างขึ้น

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

พื้นที่บนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องฟิตเนสทั้งชั้น เปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. จะกลับดึกแค่ไหนก็ยังสามารถออกกำลังกายได้ นับว่าดีเลยทีเดียวค่ะเพราะแต่ละคนใช้เวลาในแต่ละวันแตกต่างกัน

ภายในห้องดูสว่างและโปร่งโล่งเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ด้วยฝ้าเพดานที่สูง และผนังกระจก 2 ด้าน แต่ในช่วงเวลาที่แดดจัด ๆ ก็สามารถดึงม่านลงมาปิดได้ค่ะ

ทางโครงการจัดเครื่องออกกำลังเอาไว้ให้เยอะพอสมควรเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าทั้งแบบนั่งและแบบขี่

รวมถึงมีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักสำหรับเวทเทรนนิ่งพร้อมม้านั่งราบที่สามารถปรับระดับได้

เดินมาที่อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเป็นส่วนของห้องน้ำและโซนอเนกประสงค์

โซนอเนกประสงค์ที่สามารถใช้โยคะก็ได้หรือจะต่อยมวยก็ได้ มีอุปกรณ์รองรับจัดเตรียมเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนห้องน้ำก็แยกฝั่งชาย – หญิงให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาวดูหรูหราและสะอาดตา

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ติดกับด้านหลัง Club House เป็นสระว่ายน้ำค่ะ บริเวณนี้ดูบรรยากาศดีมากเพราะมีการตกแต่ง Landscape เพื่อช่วยสร้างความร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและการว่ายน้ำออกกำลังกาย

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ มีขนาดใหญ่ทีเดียว ขนาด 20 x 5 เมตร และลึก 1.2 เมตร สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย ๆ ค่ะ ภายในกั้นส่วนแบ่งเป็นสระเด็กให้

สังเกตการออกแบบตัวอาคารใช้สีโทนเทาและตกแต่งด้วยระแนงเป็นเส้นตรงสีน้ำตาลอ่อน เข้ากับบริบทรวมของพื้นที่

และภายในสระยังมีส่วนที่เป็น Bubble Jet สำหรับนั่งนวดตัวได้สบาย ๆ สังเกตพื้นสระว่ายน้ำเป็นหินอ่อนสีขาวสระอาดตาดูสวยงามน่าใช้งาน

นอกจากนี้บริเวณขอบสระ ก็ยังมีพื้นสระตื้น ๆ ให้สามารถนั่งแช่น้ำพักผ่อนเตะขาเล่นได้ค่ะ

จากสระว่ายน้ำก็จะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปยังห้องฟิตเนสบนชั้น 2 ของ Club House ได้

คราวนี้เรามาดูสวนหย่อมบริเวณอาคาร A กันบ้างค่ะ สวนนี้จะมีทางขึ้นทั้ง 2 ฝั่ง และยังมีทางลาดสำหรับคนที่ใช้รถเข็นให้ด้วย

สวนพักผ่อนของโครงการมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ตกแต่งด้วยไม้พุ่มคลุมดินและไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ดูแล้วร่มรื่นเหมาะสำหรับการเดินเล่นและนั่งพักผ่อนหย่อนใจ หรือจะนำหนังสือมานั่งอ่านก็สงบดีค่ะ

ทางโครงการจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนเอาไว้ให้หลายมุมเลยค่ะ เป็น Private Pavilion ได้อารมณ์แบบนั่งพักผ่อนอยู่ในรังนก

นอกจากนี้ยังมีส่วน Amphitheater ซึ่งเป็น Open – Aired Working Zone ที่นอกจากจะมานั่งพักผ่อน จับกลุ่มคุยกันกับเพื่อนบ้าน หรือจะนำ Laptop หรือ Tablet มานั่งทำงานก็ได้ค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดยจะมีห้องให้เลือก 4 แบบหลัก ๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio : 23 – 26 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.

• Studio ขนาด 23 – 26 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบค่ะ คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. :::

แบบแรกที่จะพามาชมเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ด้านในสุดเป็นระเบียง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอน มีการแบ่งพื้นที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย

ตอนนี้ทางโครงการก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างบนตึกจริงแล้วนะคะ เริ่มจากประตูห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อนเซาะร่อง 2 เส้น

ประตูจะได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยก ใช้งาน 3 ระบบคือ การกดรหัส, Key Card และ กุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิด ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอน ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished คือได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่เลย พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยไวนิล มีคุณสมบัติที่ทนน้ำได้ดี ส่วนครัวพื้นปูกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังติดวอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.4 ม. ติดดวงโคมแบบดาวไลท์ทั้งหมด

เรามาดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น เราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบตามภาพ พร้อมเครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่นและห้องนอน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ และของตกแต่งกระจุกกระจิก

โซฟาเบดขนาด 2 ที่นั่งบุผ้าสีอ่อน สามารถกางเป็นที่นอนเพิ่มได้เพื่อรองรับวันที่มีเพื่อนหรือญาติมานอนค้างด้วย

ฝั่งตรงข้ามเราได้ตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางทีวี Built – in มาค่ะ สังเกตผนังด้านหลังตกแต่งด้วยกระจกเงาสีชา ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขวางและหรูหรามากขึ้น

บานเปิดทุกบานใช้แบบ Soft Close คือเปิด – ปิดแล้วไม่มีเสียงดัง ปิดผิวหน้าบานด้วยลามิเนตลายไม้ ตู้รองเท้านี่ก็สามารถใช้เก็บของเท้าได้หลายคู่เลยค่ะ ภายในมีการซอยชั้นแบ่งเอาไว้ให้แล้ว

ชั้นวางทีวีมีตู้และลิ้นชักใช้เก็บของเพิ่มเติมได้

ข้างโซฟายังเหลือพื้นที่ให้เราสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัว ตัวนี้เป็นของตกแต่งนะคะ ไม่ได้มากับห้องด้วย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้สามารถเลื่อนเปิดประตูได้กว้างกว่า

พื้นที่ภายในห้องครัวนี้ถือว่ามีขนาดใหญ่ทีเดียวนะคะ เพราะนอกจากจะวางเคาน์เตอร์ครัวและตู้เย็นได้แล้ว ยังสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ด้วย

หน้าตาของชุดโต๊ะรับประทานอาหารที่เราได้มากับห้องค่ะ มีขนาด 2 ที่นั่ง จัดวางชิดกำแพง ถ้าอยากได้ความรู้สึกเหมือนกำลังนั่งทานข้าวในห้องที่กว้างขึ้น ก็ให้ลองติดกระจกที่ผนังห้องแบบนี้ Mood จะเปลี่ยนไปเลย

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ เราได้ Hob, Hood และ Sink มาครบ พร้อมสำหรับการทำอาหาร

ใต้เคาน์เตอร์แลบนตู้ลอยก็มีตู้ ช่อง และลิ้นชักสำหรับเก็บพวกจาน – ชาม – ช้อน – ส้อม และพวกอุปกรณ์สำหรับเตรียมอาหาร และยังมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้ด้วย

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินควอทซ์สีขาวดูสะอาดตา ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยมได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงค่ะ เวลาปรุงอาหารก็สามารถเปิดประตูบานเลื่อนเพื่อช่วยระบายอากาศเพิ่มอีกทางได้

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก มีการเดินท่อเตรียมเอาไว้สำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าให้แล้ว ด้านข้างแขวน Compressor 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตาเรียบร้อย

เรากลับเข้ามาดูห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนเป็นบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อน ติดมือจับแบบคันโยก

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางตู้ – โต๊ะ – เตียงได้ครบ ปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 40 ซม. สามารถเดินผ่านและติดทีวีแบบแขวนผนังได้

เราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาค่ะ กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

หันไปอีกฝั่งบริเวณหน้าห้องน้ำเราได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาอีก 1 ตู้

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน สูงถึงฝ้า หน้าบานตู้เป็นกระจกสีดำ และมีไฟซ่อนในตู้ให้

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งเพื่อการใช้งานที่สะดวกสบาย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องดูสะอาดเรียบร้อย และที่ผนังก็ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้เต็มผนัง

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto และ Kohler ทั้งหมดค่ะ เราได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปแบบทรงสี่เหลี่ยม

ที่ผนังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยบานเปลือยแบบบานเปิดเข้า มีราวมือจับให้สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนมาให้พร้อม Rain Shower และมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ 2 ช่อง

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. :::

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. พอเราเดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ความพิเศษคือระเบียงจะเป็น Double Skin Facade คือมีผนังกระจก 2 ชั้น ทำให้สามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้หลากหลาย ฝั่งขวาเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันและดูโปร่งโล่ง ภายในห้องนอนมีพื้นที่ให้ค่อนข้างใหญ่ มีส่วนไว้วางโต๊ะทำงานได้ ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ในห้องนอนเช่นกันค่ะ

กประตูห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อนเซาะร่อง ติด Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ถัดเข้าไปอีกเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished คือได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่เลย ครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยไวนิล ผนังติดวอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.4 ม. ติดดวงโคมแบบดาวไลท์ทั้งหมด

เรามาดูในรายละเอียดของห้องครัวกันก่อนค่ะ

และนี่ก็คือเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ หน้าตาไม่ต่างจากเดิม แต่มีขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย เราจะได้ Hood, Hob Sink ของ Teka มาเหมือนเดิม

Top เคาน์เตอร์ใช้ห้องควอทซ์ ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องให้ สามารถทำความสะอาดคราบน้ำมันและอาหารได้ง่าย

ฝั่งตรงข้ามเราได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ด้านข้างมีตู้สำหรับเก็บรองเท้าให้ด้วยค่ะ บนตู้สามารถใช้วางของได้

ถัดจากห้องครัวไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นซึ่งจะอยู่ติดกับห้องนอนและระเบียงห้อง

เราได้ชุดโซฟาเบดและชั้นวางทีวีมาแบบเดิมค่ะ

ระเบียงห้องนี้จะเป็นแบบ Double Skin มีผนังเป็นกระจกบานเลื่อนอีกชั้น ทำให้เราใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้อย่างหลากหลาย จัดเป็นห้องอเนกประสงค์ห้องนึงเลยก็ได้

ฝั่งด้านข้างมีประตู 1 บาน เปิดออกไปจะเป็นส่วนที่ใช้วาง Compressor 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ด้านล่างมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ มีการเดินระบบน้ำและไฟเอาไว้ให้แล้ว

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

สำหรับห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น

ห้องนอนมีขนาดใหญ่ขึ้นพอสมควรนะคะ ในห้องนี้เราก็จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุตและตู้เสื้อผ้ามาเหมือนเดิม

พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้ค่ะ

ส่วนบริเวณหน้าห้องน้ำเราจะได้ตู้ Built – in สูงถึงฝ้ามา 2 ฝั่งเลย

ภายในตู้เสื้อผ้ามีราวแขวนและมีลิ้นชักให้เก็บของตามภาพ

สำหรับห้องน้ำก็มีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งให้ใช้งานได้สะดวก พื้นผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto และ Kohler รุ่นเดิมค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องเป็นของ Siemens ทั้งหมด

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ย 90,000 บาท/ตร.ม.

• Promotion
• จอง 5,000 บาท ฟรีเฟอร์ฯ ทั้งห้อง + Digital Door Lock
• IKON No Worries ฟรี 3 รายการ โทรฟรี – น้ำดื่มฟรี – Internet ฟรี
• กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ IKON สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในทำเลย่านที่อยู่อาศัย มีผู้อาศัยอยู่ย่านนี้พอสมควรตั้งแต่ปากซอยยาวเข้าไปจนท้ายซอย ทั้งซอยสุขุมวิท 77 และซอยสุขุมวิท 81 ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว โดยโครงการอยู่ติดกับ People Park ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช และ Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus

ใกล้กันตรงแยกบางนาหรือเส้นศรีนครินทร์ก็มีห้างขนาดใหญ่รองรับอีกมากมาย และยังสามารถขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม ก็สะดวก เรียกว่าเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย เชื่อมต่อตัวเมืองชั้นใน ใกล้รถไฟฟ้า ไปทำงานทำธุระได้สะดวก ใช้ชีวิตได้สบายจากสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ รวมถึงความเป็นไลฟ์สไตล์ของย่านนี้ ในราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ที่ 90,000 บาท เรียกว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าในอนาคตก็คุ้มค่าค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่างเส้นสุขุมวิท สามารถใช้วิ่งเข้า – ออกเมืองได้สบายอยู่แล้วแต่ต้องระวังในช่วง Rush Hour ที่ต้องวางแผนดี ๆ ว่าจะใช้ทางด่วนตรงไหนถึงจะสะดวก ก็จะมีจุดขึ้นทางด่วนหลายจุดที่สามารถใช้ได้สะดวกค่ะ ไม่ว่าจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร, บูรพาวิถี และรามอินทรา – อาจณรงค์ นอกจากนี้ยังทะลุออกเส้นบางนา – ตราด และถนนศรีนครินทร์ได้อีกด้วย วงแหวนกาญจนาฯ ก็อยู่ไม่ไกล สะดวกเวลาที่ต้องวิ่งออกไปโซนอื่น ๆ ด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ใครชอบเดินก็เดินได้สบาย แต่ต้องระวังรถกันนิดนึง และทางโครงการเองก็มีบริการ Shuttle bus ไปรับ – ส่งที่ BTS อ่อนนุช หรือจะโบกเรียกวินมอเตอร์ไซค์ก็มีผ่านตลอดค่ะ ออกมาที่ซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชจะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึก ๆ ที่วิ่งไปศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม และมีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือ 519 และ 1013 หรือออกมาเส้นตรงสุขุมวิทจะมีรถสาธารณะวิ่งเยอะมาก มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วย ภาพรวมถือว่าสะดวกแล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น และอาคาร Club House 1 อาคาร 2 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3 – 3 – 55 ไร่ อาคารพักอาศัยรูปทรงตัว L และ T โทนสีภายนอกใช้เทาเข้ม มีดีเทลเป็นระแนงเส้นตรง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ที่ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถใต้อาคาร รวมถึงมีที่จอดรถแบบอัตโนมัติให้

ห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลัก ๆ คือ Studio 23 – 26 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 27 – 32 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. สำหรับห้องแบบ 1 Bed Plus จะได้ระเบียงแบบ Double Skin ทำให้สามารถใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้อย่างอเนกประสงค์

โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี Digital Door Lock, ตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางทีวี, โซฟาเบด, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood ของ Teka, อ่างล้างจานแบบฝัง, ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีดำ, โต๊ะข้างเตียง, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก Tempered Glass และเครื่องปรับอากาศได้แบบติดผนังในห้องนั่งเล่นและห้องนอนทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย Facilities ของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 Lobby จะอยู่ที่อาคาร C และมีอาคาร Club House 2 ชั้น แยกจากอาคารพักอาศัยและเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. โดยชั้นล่างจะเป็น Co – thinking Space และ Entertainment Room ส่วนที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ติดกับ Club House เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. แบ่งเป็นสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ รวมถึง Bubble Jet

นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมส่วนกลางพร้อม Amphitheatre อยู่ตรงหน้าอาคาร A ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีช่องจอดรถอัตโนมัติจอดได้ 36 คัน ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. กล้อง CCTV และผ่านเข้า – ออกด้วยระบบ Key Card Access ค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1298

WEBSITE : https://bit.ly/37z9SJV

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ