---

ชื่อโครงการ	คัลเจอร์ จุฬา / CULTURE Chula
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-66.20 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 612 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้องพักแบบ Hybrid 6 รูปแบบ 1 Bed 1 Bath  25.00 ตร.ม. 1 Bed Plus 1 Bath 25.00 ตร.ม. 1 Bed Plus 1 Bath 33.00 ตร.ม. 2 Bed 1 Bath 32.50 ตร.ม. 2 Bed 2 Bath 42.50 ตร.ม. 2 Bed 2 Bath 1 Powder 48.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	248 คัน / EV Charger 5 จุด
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	จุฬา-สามย่าน-สีลม เขตบางรัก
เส้นทางคมนาคม	ติดถนนสุรวงศ์ ติดถนนพระราม 4 ถนนธนิยะ : 65 เมตร แยกอังรีดูนังต์ : 90 เมตร ถนนพัฒน์พงศ์ : 130 เมตร ถนนสีลม : 300 เมตร แยกสามย่าน : 350 เมตร แยกศาลาแดง : 450 เมตร ถนนทรัพย์ : 500 เมตร ถนนพญาไท : 750 เมตร ถนนสาทร : 1.2 กม. ถนนบรรทัดทอง : 1.3 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 1.3 กม.
ที่ตั้ง	ถนนสุรวงศ์และถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	Online Booking 10 ต.ค. 65 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้าง พ.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ พ.ย. 68
ราคา	เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท* (ต.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 316,000 บาท/ตร.ม.* (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า จามจุรี สแควร์ : 350 เมตร Central Silom Complex : 400 เมตร Park Silom : 400 เมตร Samyan Mitrtown : 450 เมตร Silom Edge : 500 เมตร MBK Center : 1.6 กม. Jewelry Trade Center : 1.7 กม. Velaa Sindhorn Village : 1.8 กม. Siam Discovery : 2 กม. Siam Square : 2.1 กม. Siam Square One : 2.4 กม. Stadium One : 2.5 กม. Siam Paragon : 2.7 กม. River City Bangkok : 2.6 กม. Robinson บางรัก : 3 กม. Central World : 3.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Montien Mall : 55 เมตร ถนนธนิยะ (Thaniya Plaza) : 65 เมตร ถนนพัฒน์พงศ์ : 130 เมตร Too Fast To Sleep : 170 เมตร ตลาด SS สีลมสแควร์ : 550 เมตร Block 28 : 1.1 กม. ตลาดสามย่าน : 1.2 กม. The Commons : 1.4 กม. I’m Park Chula : 1.5 กม. Dragon Town : 1.7 กม. Suan Luang Square : 1.8 กม. สถานศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 700 เมตร รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 800 เมตร รร.สาธิตจุฬาฯ : 850 เมตร St.Andrews Sathorn : 1 กม. รร.สาธิตมศว.ปทุมวัน : 1.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.9 กม. รร.อัสสัมชัญ : 2 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 2 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 2 กม. Shrewsbury : 3.8 กม. ศูนย์การแพทย์ สถานเสาวภา สภากาชาดไทย : 100 เมตร รพ.จุฬาฯ : 170 เมตร รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 170 เมตร รพ.มเหสักข์ : 1.6 กม. รพ.เลิดสิน : 2 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 2 กม. รพ.ตำรวจ : 2 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 2.2 กม. รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 2.4 กม. อาคารสำนักงาน  ICP Building : 0 เมตร Wall Street Tower : 20 เมตร Jim Thompson : 85 เมตร Thaniya Building : 180 เมตร Charn Issara Tower : 180 เมตร Yada Building : 260 เมตร Liberty Square : 400 เมตร CP Tower 1 : 400 เมตร United Center Building : 500 เมตร Dusit Central Park : 600 เมตร AIA Tower : 650 เมตร ITF Tower : 800 เมตร Abdulrahim Place : 950 เมตร U Chu Liang Building : 1 กม. Amigo Tower : 1.3 กม. King Power Mahanakhon : 1.3 กม. Sathorn Nakhon Tower : 1.3 กม. One Bangkok : 1.5 กม. Bangkok City Tower : 1.5 กม. Empire Tower : 1.5 กม. Q House Lumpini : 1.6 กม. Siam Scape : 1.7 กม. Sathorn Square : 1.8 กม. Sindhorn Building : 1.8 กม. Bangkok Art & Culture Centre : 2 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สวนลุมพินี-สวนป่าเบญจกิติ : 550 เมตร The Royal Bangkok Sports Club : 800 เมตร สำนักงานเขตบางรัก : 1.4 กม. อุทยาน ๑๐๐ ปี จุฬาฯ : 1.5 กม. ศาลแรงงานกลางและศาลแขวงปทุมวัน : 1.7 กม. สนามศุภชลาศัย : 2.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Lobby Mailbox Delivery Room Shop Co-Working Space ที่จอดรถอัตโนมัติ นิติบุคคล สวน ชั้น 1M Co-Working Space Video Call Booth Meeting Room Laundry Room ชั้น 1M-6 ที่จอดรถอัตโนมัติ ชั้น 7 ห้องชุดพักอาศัยและสวนส่วนกลาง ชั้น 8-17 ห้องชุดพักอาศัย ชั้น 18-29 ห้องชุดพักอาศัยและสวนส่วนกลาง ชั้น 30 Co-Working Space Co-Kitchen Space Theatre Room Meeting Room Video Call Booth Live Studio ชั้น 31 สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง (Sky View Garden) Living Area Sauna W/M Changing Room ชั้น 32 Fitness พร้อมอุปกรณ์ Rooftop สวนส่วนกลาง (C-Sky Terrace, Sensory Urban Faming, Breath Pods) ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	02-316-2222
Website	www.ananda.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/appPUHkz62D69mLh6

‘CULTURE จุฬา’ คอนโดแนวคิดใหม่ ที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม และคุณภาพชีวิตที่ดี บนทำเลใจกลางสถานศึกษาชั้นนำที่เก่าแก่ของประเทศไทย อย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.สาธิตจุฬาฯ และ รร.เตรียมอุดมศึกษา ทั้งยังอยู่ในย่านที่มีเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ของ ‘จุฬา, สามย่านและสีลม’ ซึ่งเป็นโซนที่เชื่อมโยงระหว่าง Old Town กับ Modern Town เข้าหากัน

ที่ตั้งโครงการจะตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกสามย่าน หลังโครงกาอยู่ติดถนนสุรวงศ์ สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปย่านธุรกิจสำคัญ ๆ ของกรุงเทพฯ ได้หลายแห่งทั้ง อังรีดูนังต์, สามย่าน, สีลม, สาทร, พญาไท และสยาม เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช เพียง 3-15 นาที* และใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ได้แก่ BTS ศาลาแดง เพียง 290 เมตร* และ MRT สามย่าน เพียง 350 เมตร*

สำหรับถนนพระราม 4 และถนนสุรวงศ์ จะเป็นย่านเก่าแก่ของกรุงเทพฯชั้นใน ที่ตอนนี้มีความทันสมัย และมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะเป็นถนนที่มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, บริษัทเอกชนชั้นนำทั้งของไทยและต่างประเทศ รวมถึงโรงแรม และสถานที่ท่องเที่ยว ก็มีตั้งอยู่ตลอดสองข้างทาง ทำให้ถนนเส้นนี้เป็นถนนที่ไม่หลับไหล มีความคึกคักตลอดทั้งเวลากลางวันและกลางคืน และยังใกล้กับร้านอาหารชื่อดังอื่น ๆ อีกมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนพระราม 4 เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน ที่เชื่อมต่อกับถนนสี่พระยา และถนนพญาไท โดยตรงแยกสามย่าน จะมีสามย่านมิตรทาวน์ และจามจุรี สแควร์ตั้งอยู่

จากถนนพญาไท จะใช้มุ่งหน้าไปจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุดมศึกษา และเดินทางไปยังศูนย์การค้าใหญ่ใจกลางเมืองได้เพียบ ทั้ง MBK, Siam Square, Siam Discovery, Siam Center และ Siam Paragon โดยใช้เวลาในการขับรถไปเพียงแค่ 5-15 นาที*

---

จากแยกสามย่าน ขับตรงต่อไปจะผ่านบรรทัดทอง ที่เป็นย่านของร้านอาหาร Street Food ชื่อดัง และเป็นที่ตั้งของ Stadium One แหล่ง Shopping และที่เรียนพิเศษของเด็กจุฬาฯ และเด็กเตรียมอุดมฯ ผ่านบรรทัดทองตรงขึ้นไปจะเชื่อมกับหัวลำโพง, เยาวราช, ตลาดน้อย และเส้นนี้จะใช้วิ่งต่อไปยังโซนพระนคร รวมถึงย่านเมืองเก่าต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ

---

กลับรถมาที่สี่แยกอังรีดูนังต์ จะเชื่อมกับถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปอังรีดูนังต์, สีลม, ราชดำริ, สาทร, วิทยุ ยาวไปคลองเตย ซึ่งจะเชื่อมกับถนนสุขุมวิท ได้ตรงแยกพระโขนง และจากถนนอังรีดูนังต์, ราชดำริ และวิทยุ ขับตรงขึ้นไปทางเหนือ จะไปเชื่อมกับถนนพระราม 1, เพลินจิต และชิดลมได้อีกที

---

ส่วนถนนสุรวงศ์ จะมีถนนรองที่ใช้ลัดไปสีลม เชื่อมสุรศักดิ์, สาทร, เจริญราษฎร์ หรือออกไปทางสี่พระยาตอนท้าย ๆ ได้ และทั้งสามเส้นจะไปบรรจบกันที่ถนนเจริญกรุง ที่ใช้วิ่งไป River City Bangkok หรือขับลงมาทางบางรักก็ได้

ทั้งยังใช้เชื่อมกับเจริญนคร ไปเดินเล่นล้ง 1919 และ ICONSIAM ก็ทำได้ง่าย ภาพรวมคือเป็นทำเลใจกลางเมือง แบบ Real CBD แท้ ๆ ที่สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ, ฝั่งธนฯ, ฝั่งพระนคร และออกปริมณฑลได้ครบทั้งหมดเลยค่ะ

จากโครงการ CULTURE จุฬา ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัชถึง 3 ด่าน เลือกใช้เดินทางไปตามสถานที่ที่ต้องการจะไปได้ตามสะดวก โดยด่านที่ใกล้ที่สุดจะเป็นด่านสะพานสว่าง ที่อยู่บนถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก ในระยะทาง ประมาณ 1.3 กม.* หรือขับรถไปเพียง 3 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ ใช้วิ่งไปบางโคล่, บางนา, ดาวคะนอง และเชื่อมทางด่วนสายอื่น ๆ ได้

ถัดมาจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่ตั้งอยู่บนถนนสุรวงศ์ ฝั่งท้าย ๆ โดยจะห่างจากโครงการ ประมาณ 1.7 กม.* หรือขับรถจากโครงการไปเพียง 5 นาที* ทางด่วนด่านนี้จะเหมาะกับการใช้เดินทางไปดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และใช้วิ่งออกไปบางปะอินได้ง่าย ๆ หรือจะใช้เชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ก็ทำได้เช่นกัน

สุดท้ายจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ด่านหัวลำโพง ซึ่งจะตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า เส้นนี้จะเป็นทางด่วนเส้นเดียวกันกับ ด่านสุรวงศ์ ที่ใช้วิ่งไปดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และบางปะอิน โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 1.9 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 10-15 นาที* ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสุรวงศ์ และ ถนนพระราม 4
• ถนนธนิยะ : 65 เมตร
• แยกอังรีดูนังต์ : 90 เมตร
• ถนนพัฒน์พงศ์ : 130 เมตร
• ถนนสีลม : 300 เมตร
• แยกสามย่าน : 350 เมตร
• แยกศาลาแดง : 450 เมตร
• ถนนทรัพย์ : 500 เมตร
• ถนนพญาไท : 750 เมตร
• ถนนสาทร : 1.2 กม.
• ถนนบรรทัดทอง : 1.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้นะคะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ในระยะทาง 290 เมตร* โดยเดินเท้าผ่านซอยธนิยะมาได้ง่าย ๆ จาก BTS ศาลาแดง สามารถนั่งไปเดินเล่นสยามได้ เพียงแค่ 3 สถานี และอีกสายจะเป็น MRT สามย่าน ซึ่งเดินเท้าไปทางถนนพระราม 4 ได้เลย ในระยะทางเพียง 350 เมตร* 

ตรงนั้นจะเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ที่ใช้เดินทางไปอารีย์, สะพานควาย, หมอชิต เชื่อมส่วนต่อขยายใหม่ที่สร้างเสร็จแล้ว นั่นก็คือฝั่งของห้าแยกลาดพร้าว, พหลโยธิน นั่งยาวไป ม.เกษตรฯ, สะพานใหม่ และสุดที่คูคต ของปทุมธานีได้ และหากนั่งลงมาทางฝั่งของสายสีเขียวอ่อน หรือสายสีลม ก็จะเดินทางไปฝั่งสาทร, สะพานตากสิน ออกไปฝั่งธนฯ วงเวียนใหญ่ และบางหว้าได้เพียงต่อเดียว

---

ส่วน MRT สามย่าน ที่เป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะมีลักษณะเส้นทางการเดินรถเป็นวงกลม ซึ่งจะใช้เดินทางได้ทั่งกรุงเทพฯ และปริมณฑลเลย ไปหัวลำโพง, เยาวราช, ท่าพระ, จรัญฯ, บางพลัด, บางโพ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ Interchange เตาปูนก็สะดวก นั่งไปบางหว้า, บางแค, เพชรเกษมก็ง่าย

หรือจะใช้นั่งเข้าเมืองไปสุขุมวิท, พระราม 9, ห้วยขวาง, สุทธิสาร, รัชดาฯ, ลาดพร้าวก็สะดวก และไม่ว่าจะเป็น BTS หรือ MRT ทั้ง 2 สาย ก็ใช้เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน และที่กำลังจะเปิดใช้งานในอนาคต อย่างพวกสายสีชมพู และสายสีส้ม ก็ทำได้ทั้งหมดเลยค่ะ

• ห่างจาก BTS ศาลาแดง ระยะทาง ประมาณ 290 เมตร*

• ห่างจาก MRT สามย่าน ระยะทาง ประมาณ 350 เมตร*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญรอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะเป็นโครงการที่อยู่บนทำเลใจกลางเมือง ใกล้ทั้งพระราม 4, สามย่าน, สีลม, สาทร, พญาไท และบรรทัดทอง ส่วนถนนสุรวงศ์เอง ก็เป็นถนนเก่าแก่ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงคาเฟ่ และอาคารสำนักงานตั้งอยู่เยอะมาก ๆ

ถัดออกไปบริเวณสามย่าน ตอนนี้ก็บูมสุด ๆ เพราะได้รับอานิสงค์มาจาก สามย่านมิตรทาวน์ โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งส่วนของห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, Co-Working Space, อาคารสำนักงาน และโรงแรม เรียกได้ว่าจบครบในที่เดียว และยังอยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.สาธิตฯจุฬา และ รร.เตรียมอุดมศึกษา ซึ่งเป็นสถานศึกษาเก่าแก่ของไทย

ทำให้ย่านนี้จะถูกพัฒนาไปสู่ย่านที่มีหลากหลายไลฟ์สไตล์ผสมผสานความเป็นพื้นที่การศึกษา พื้นที่พาณิชย์ พื้นที่อาคารสำนักงาน พื้นที่อยู่อาศัย และพื้นที่ส่วนราชการ เข้าไว้ด้วยกัน จากความร่วมมือของ สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ร่วมกับบริษัทอสังหาฯ ชั้นนำอื่น ๆ

รวมไปถึงย่านสีลมที่กำลังจะมีโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ Park Silom ที่เป็น อาคาร Mixed-use สำนักงานและร้านค้าแห่งใหม่ ติดถนนสีลม, Dusit Central Park ที่ประกอบไปด้วยโรงแรม, อาคารที่พักอาศัย, อาคารสำนักงาน และห้างสรรพสินค้า มีพื้นที่อาคารรวมกันทั้งหมดประมาณ 403,000 ตร.ม. ภายใต้การบริหารของกลุ่มดุสิตธานีและเซ็นทรัล

และยังมีการเกิดขึ้นใหม่ของ Silom Edge ที่เป็นต้นแบบโครงการ Re-Development ที่นำอาคารเก่ามาแปลงเป็น Mixed-Use พันธุ์ใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์แหวกแนว “The new sandbox community in CBD” ทำให้ที่นี่เป็นย่านที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน จึงทำให้มีคนอาศัยอยู่ในย่านนี้เยอะ

ทำให้โครงการ CULTURE จุฬา เป็นอีกหนึ่งคอนโดแนวคิดใหม่ ที่จะตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่มีความพร้อม ในการซื้อเพื่อเก็งกำไร หรือเพื่อปล่อยเช่า เพราะเป็นทำเลที่ให้ความมั่นคงและมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นได้ในระยะยาวนั่นเองค่ะ

---

พูดถึงภาพรวมของทำเลกันไปแล้ว ทีนี้เราขอพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างศูนย์การค้าที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการในรัศมีไม่เกิน 4 กม.* กันบ้าง ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกครบทุก Segment ไม่ว่าจะเป็น สามย่านทิตรทาวน์, จามจุรีสแควร์ และ Central Silom Complex

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี MBK Center, Jewelry Trade Center, Velaa Sindhorn Village, Siam Discovery, Siam Square, Siam Square One, Siam Paragon, Stadium One, River City Bangkok, Robinson บางรัก และ Central World ทุกที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้ง่าย ๆ หรือถ้าขับรถไปเอง ก็จะใช้เวลาประมาณ 5-20 นาที* แล้วแต่ช่วงจราจรค่ะ

นอกจากศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่แล้ว ด้วยทำเลที่อยู่ในย่านของแหล่งการศึกษา และอาคารสำนักงาน ทำให้รอบ ๆ โครงการยังอัดแน่นไปด้วย Lifestyle Mall, Community Mall, Co-Working Space และคาเฟ่บรรยากาศดี ๆ เพื่อรองรับการใช้งานของกลุ่มนักเรียน, นักศึกษา และพนักงานออฟฟิศ เช่น Montien Mall, Too Fast To Sleep, ตลาด SS สีลมสแควร์, Block 28, The Commons ศาลาแดง, I’m Park Chula, Dragon Town และ Suan Luang Square เป็นต้นค่ะ

---

สำหรับสถานศึกษา เราคงทราบดีกันอยู่แล้วว่าย่านนี้อัดแน่นไปด้วยโรงเรียน, มหาวิทยาลัยชื่อดัง ที่เป็นสถานศึกษาเก่าแก่ของไทยอยู่เยอะมาก ๆ ใกล้สุดจะเป็น จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.สาธิตจุฬาฯ และ รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ ในระยะทางไม่เกิน 1 กม.*

ถัดออกไปในละแวกรอบ ๆ ในะระยะทาง 1-4 กม.* ก็จะมี St.Andrews Sathorn, รร.สาธิตมศว.ปทุมวัน, รร.เตรียมอุดมศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.นานาชาติ Shrewsbury ที่ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุง

---

จากโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลขนาดใหญ่ของรัฐบาล และโรงพยาบาลเอกชนที่มีมาตรฐานระดับสากลอีกหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานเสาวภา สภากาชาดไทย, รพ.จุฬาฯ และรพ.กรุงเทพคริสเตียน ที่สามารถเดินเท้าไปได้สบาย ๆ ในระยะทางเพียง 100-170 เมตร*

ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะไม่เกิน 3 กม.* ก็จะมี รพ.มเหสักข์, รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ตำรวจ, รพ.บีเอ็นเอช และ รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ ที่นี่จึงค่อนข้างตอบโจทย์การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตของกลุ่มบุคคลากรทางการแพทย์ระดับสูง รวมถึงกลุ่มคุณหมอ และพยาบาลได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• จามจุรี สแควร์ : 350 เมตร
• Central Silom Complex : 400 เมตร
• Park Silom : 400 เมตร
• Samyan Mitrtown : 450 เมตร
• Silom Edge : 500 เมตร
• MBK Center : 1.6 กม.
• Jewelry Trade Center : 1.7 กม.
• Velaa Sindhorn Village : 1.8 กม.
• Siam Discovery : 2 กม.
• Siam Square : 2.1 กม.
• Siam Square One : 2.4 กม.
• Stadium One : 2.5 กม.
• Siam Paragon : 2.7 กม.
• River City Bangkok : 2.6 กม.
• Robinson บางรัก : 3 กม.
• Central World : 3.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Montien Mall : 55 เมตร
• ถนนธนิยะ (Thaniya Plaza) : 65 เมตร
• ถนนพัฒน์พงศ์ : 130 เมตร
• Too Fast To Sleep : 170 เมตร
• ตลาด SS สีลมสแควร์ : 550 เมตร
• Block 28 : 1.1 กม.
• ตลาดสามย่าน : 1.2 กม.
• The Commons : 1.4 กม.
• I’m Park Chula : 1.5 กม.
• Dragon Town : 1.7 กม.
• Suan Luang Square : 1.8 กม.

สถานศึกษา

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 700 เมตร
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 800 เมตร
• รร.สาธิตจุฬาฯ : 850 เมตร
• St.Andrews Sathorn : 1 กม.
• รร.สาธิตมศว.ปทุมวัน : 1.1 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.9 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 2 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 2 กม.
• Shrewsbury : 3.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• สถานเสาวภา สภากาชาดไทย : 100 เมตร
• รพ.จุฬาฯ : 170 เมตร
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 170 เมตร
• รพ.มเหสักข์ : 1.6 กม.
• รพ.เลิดสิน : 2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 2.2 กม.
• รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 2.4 กม.

อาคารสำนักงาน 

• ICP Building : 0 เมตร
• Wall Street Tower : 20 เมตร
• Jim Thompson : 85 เมตร
• Thaniya Building : 180 เมตร
• Charn Issara Tower : 180 เมตร
• Yada Building : 260 เมตร
• Liberty Square : 400 เมตร
• CP Tower 1 : 400 เมตร
• United Center Building : 500 เมตร
• Dusit Central Park : 600 เมตร
• AIA Tower : 650 เมตร
• ITF Tower : 800 เมตร
• Abdulrahim Place : 950 เมตร
• U Chu Liang Building : 1 กม.
• Amigo Tower : 1.3 กม.
• King Power Mahanakhon : 1.3 กม.
• Sathorn Nakhon Tower : 1.3 กม.
• One Bangkok : 1.5 กม.
• Bangkok City Tower : 1.5 กม.
• Empire Tower : 1.5 กม.
• Q House Lumpini : 1.6 กม.
• Siam Scape : 1.7 กม.
• Sathorn Square : 1.8 กม.
• Sindhorn Building : 1.8 กม.
• Bangkok Art & Culture Centre : 2 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สวนลุมพินี-สวนป่าเบญจกิติ : 550 เมตร
• The Royal Bangkok Sports Club : 800 เมตร
• สำนักงานเขตบางรัก : 1.4 กม.
• อุทยาน ๑๐๐ ปี จุฬาฯ : 1.5 กม.
• ศาลแรงงานกลางและศาลแขวงปทุมวัน : 1.7 กม.
• สนามศุภชลาศัย : 2.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.730724, 100.532319

การเดินทางเริ่มจาก แยกวิทยุ (สะพานไทย-เบลเยียม) ⇒ ถนนพระราม 4 ⇒ แยกอังรีดูนังต์ ⇒  CULTURE จุฬา *ตรงข้ามสภากาชาดฯ และธนิยะพลาซ่า

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพระราม 4 มุ่งหน้าไปศาลาแดง

ขึ้นสะพานไทย-เบลเยียมข้ามแยกวิทยุ

ลงสะพานมาให้อยู่เลนซ้ายขับตรงไปแยกศาลาแดง ไม่ต้องขึ้นสะพานไทย-ญี่ปุ่น

ผ่านสวนลุมพินี, Dusit Central Park และ Silom Edge

ไปแยกอังรีดูนังต์ อีกประมาณ 90 เมตร* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ถึงโครงการ CULTURE จุฬา

หน้าโครงการ CULTURE จุฬา ที่เป็นทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ฝั่งถนนพระราม 4 (ใต้สะพานไทย-ญี่ปุ่น)

ด้านหลังที่ดินโครงการ CULTURE จุฬา ทางฝั่งถนนสุรวงศ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CULTURE จุฬา จะตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม. บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยด้านหลังของโครงการจะอยู่ติดกับถนนสุรวงศ์ ที่เชื่อมต่อไปยังถนนธนิยะ, พัฒน์พงศ์ และออกไปเจริญกรุงได้

CULTURE จุฬา พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 32 ชั้น ตึกเดียว พร้อมห้องพักเพดานสูงทั้งโครงการ โดยจะมีทั้งหมด 612 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต  รอบ ๆ โครงการเป็นโซน Business Center และอยู่บนทำเล CBD ของกรุงเทพฯ ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, โรงแรม, ธนาคาร และมีร้านค้าที่เป็นตึกแถวดั้งเดิมเปิดอยู่ประปรายค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการ ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปสามย่าน (ใต้สะพานไทย-ญี่ปุ่น)
• ทิศใต้ : หลังโครงการ ติดถนนสุรวงศ์
• ทิศตะวันออก : The Raya Hotel และกลุ่มอาคารพาณิชย์
• ทิศตะวันตก : ติดโรงแรมมณเฑียร สุรวงศ์ และ ICP Building

---

PROJECT HIGHLIGHT

CULTURE จุฬา มาพร้อมการบริการแบบ World Class Service Experience รูปแบบใหม่ของการอยู่อาศัยที่มอบประสบการณ์ที่ทั้งสะดวกและสบายด้วยบริการระดับโลก ตั้งแต่การเลือกเฟ้นเฟอร์นิเจอร์ในห้อง และ Concierge Service การดูแลความสะอาด จนถึงการจัดการภายในโครงการโดยรวม พร้อมทั้ง On-Demand Service ทั้งบริการทำความสะอาดห้อง บริการซักรีด และอื่น ๆ ที่ช่วยตอบชีวิตประจำวันที่แสนยุ่ง และให้คุณรู้สึกเหมือนได้อยู่ในโรงแรมแบรนด์มาตรฐานระดับโลกในทุกวัน

Sustainable Urban Living การอยู่อาศัยที่ดี ไม่ใช่แค่มองเรื่องความสบายในวันนี้ แต่ยังต้องคำนึงถึงอนาคตวันข้างหน้า นี่คือเหตุผลที่ CULTURE จุฬา สรรสร้างการอยู่อาศัยโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายที่ควบคู่กับความยั่งยืนในทุกมิติ ไม่เฉพาะสำหรับคุณ แต่เพื่อสังคมและโลกใบนี้ด้วย

ทั้งเทคโนโลยีเพื่ออากาศบริสุทธิ์ หรือ Water Replenishment Station ที่เป็นจุดรีฟีลน้ำดื่มเพื่อลดการใช้พลาสติก และแนวคิดการออกแบบที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ทั้งการประหยัดพลังงาน ระบบจัดการขยะ สอดคล้องไปกับการใช้ชีวิตของคุณอย่างลงตัว

24/7 Coolaborate Hub ปลดล็อกข้อจำกัดในการทำงานที่ยืดหยุ่นกับมิติการใช้ชีวิตที่แตกต่างของคนเมืองมากกว่า ที่ Co-Working Space 24 ชม.* ตอบโจทย์คนที่ชอบคิดงานเงียบ ๆ ในตอนเช้า หรือรวมกลุ่มประชุมจนดึก

พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการออกแบบให้มีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับการทำงานที่แตกต่าง ทั้งห้องส่วนตัว, ห้องประชุมกลุ่ม, ห้องประชุมออนไลน์ใน Video Call Booth หรือสร้าง Content ใน Live Studio

• Co-Working Space ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ตลอด 24 ชม.* สามารถทำทุกกิจกรรมได้ตลอดเวลาที่ต้องการ และสามารถ Work Anywhere / Play Anytime ได้
  

  ---

• Video Call Booth ห้องทำงานที่เงียบสงบ ให้ทุกคนได้ระเบิดความสร้างสรรค์ สมมุติเราเกิดปิ๊งไอเดียในช่วงดึก ตีสองตีสาม เราก็สามารถนัดคุยกับเพื่อนได้ทันที เผื่อใครอยากประชุมออนไลน์กับเพื่อนร่วมงานข้าม Time Zone
  

  ---

• Live Studio สำหรับสาย Youtuber, Beauty Blogger และสายช่างภาพ
  

  ---

• Sky Fitness ตอบทุกสไตล์การออกกำลังกายที่แตกต่าง

---

UNIT TYPE

โครงการ CULTURE จุฬา มีห้องพักให้เลือกประมาณ 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

• TYPE A1 1 Bed 1 Bath ขนาด 25.00 ตร.ม.
• TYPE A2 1 Bed Plus 1 Bath ขนาด 25.00 ตร.ม.
• TYPE B1 1 Bed Plus 1 Bath ขนาด 33.00 ตร.ม.
• TYPE B2 2 Bed 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.
• TYPE C1 2 Bed 2 Bath ขนาด 42.50 ตร.ม.
• TYPE D2 2 Bed 2 Bath 1 Powder ขนาด 48.00 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE A1 1 Bed 1 Bath ขนาด 25.00 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE A2 1 Bed Plus 1 Bath ขนาด 25.00 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE B1 1 Bed Plus 1 Bath ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE B2 2 Bed 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE C1 2 Bed 2 Bath ขนาด 42.50 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE D2 2 Bed 2 Bath 1 Powder ขนาด 48.00 ตร.ม.

---

สำหรับคนที่สนใจโครงการ CULTURE จุฬา ต้องห้ามพลาด ! โอกาสเดียว ครั้งเดียว สำหรับรอบ Online Booking 10 ต.ค.นี้ รับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* จองเริ่มต้น 50,000 บาท*

พิเศษเพียง 62 ยูนิต ชั้น 7 และชั้น 13 ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท* (ต.ค.65)

เงินจอง-ส่วนลด

• 1 Bedroom จอง 50,000 บาท
• ส่วนลด 200,000 บาท
• ส่วนลด AMC 220,000 บาท

---

• 1 Bedroom Plus จอง 80,000 บาท
• ส่วนลด 300,000 บาท
• ส่วนลด AMC 330,000 บาท

---

• 2 Bedroom จอง 100,000 บาท
• ส่วนลด 400,000 บาท
• ส่วนลด AMC 440,000 บาท

---

• 3 Bedroom จอง 200,000 บาท
• ส่วนลด 500,000 บาท
• ส่วนลด AMC 550,000 บาท

ลงทะเบียนรับข่าวสารและสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://www.ananda.co.th/th/condominium/culture-chula

---

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ศุภาลัย โซนสาทร โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• ศุภาลัย ไอคอน สาทร
• ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน
• ศุภาลัย เอลีท-สุรวงศ์ 

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน Supalai Premier Si Phraya-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-97 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 36 ชั้น อาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 8 ชั้น
จำนวนห้อง	384 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 41.5-55 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 73-85 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 129-139 ตร.ม ฝ้าเพดานสูง 2.84  เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 1 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สี่พระยา-สามย่าน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ถนนสีลม ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ทางพิเศษศรีรัช ด่านพระราม 4 รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 750 เมตร รถไฟฟ้า MRT สีลม 1.7 กม. รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 1.6 กม. ท่าเรือสี่พระยา 900 เมตร
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 26-27 ก.ย.2563 EIA APPROVED! เริ่มก่อสร้างกันยายนนี้
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยเริ่มเพียง 85,000 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sale)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. กองทุน บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สามย่านมิตรทาวน์ จามจุรีสแควร์ Siam Square Siam Paragon MBK Central World จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย รร.สาธิตจุฬาฯ รพ.จุฬาลงกรณ์ รพ.กรุงเทพคริสเตียน วัดหัวลำโพง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า Sky Bar ที่จอรถ ประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) กล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm Video Door Phone เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน คอนโดใหม่ บนทำเลแห่งไลฟ์สไตล์ร่วมสมัย ใจกลางสี่พระยา-สามย่าน  เริ่มเพียง 3.69 ล้านบาท หรือเริ่ม 85,000 บาท/ตร.ม.

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/e37wFadfWpK5w3W19

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตั้งอยู่ติดริมถนนสี่พระยา ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT และ BTS เป็นคอนโด High-Rise ใหม่ บนทำเลศักยภาพสูง ใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย รวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน  MRT สามย่าน เพียง 750 เมตร ใกล้จุดขึ้นลง-ทางด่วนด่านสุรวงศ์ และ ด่านพระราม 4 อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ถนนสายสำคัญต่าง ๆ อย่าง ถนนสาทร, สีลม, สุรวงศ์, พระราม 3, พระราม 4, วิทยุ, สุขุมวิท, อโศก เป็นต้น

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใจกลางเมือง CBD ศูนย์กลางย่านธุรกิจ อัดแน่นไปด้วย Office Building ที่เป็นแหล่งรวมบริษัท และ องค์กรชั้นนำของไทย และ ต่างประเทศ ใกล้สถานศึกษาชื่อดังของไทย อย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สาธิตจุฬาฯ, อัสสัมชัญ คอนเวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, เตรียมอุดมศึกษา, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, สาธิต มศว.ปทุมวัน และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งแหล่งช้อปปิ้ง, ศูนย์การค้า, โรงพยาบาล และ โรงแรม 3-5 ดาว เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ถึงแม้ว่าตัวถนนสี่พระยาบางส่วน จะเป็นถนน One Way จุดเด่นของโครงการนี้คือ สามารถวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เชื่อมพระราม 4 เข้าสู่สีลม-สาทรได้เลย หรือ จะเชื่อมต่อกับบรรทัดทอง, พญาไท, อังรีดูนังต์, ราชดำริ เข้าไปพระราม 1 ออกไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในโซนสยาม, ชิดลม, เพลินจิต ก็ทำได้ง่าย ๆ

ในส่วนของถนนรอบ ๆ โครงการ อย่าง ถนนนเรศ, ถนนมหาเศรษฐ์ และ ถนนทรัพย์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวก เพราะถึงแม้จะเป็น One Way แต่ถนนรอบ ๆ จะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

ส่วนใครที่ทำงานในโซนสีลม-สาทร บอกเลยว่าเดินทางได้ง่าย สามารถวิ่งลัดเข้าถนนนเรศ หรือ ถนนทรัพย์ ตัดเข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลม-สาทร ได้เลย ใกล้นิดเดียว ถ้าช่วงจราจรปกติ จะใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที เท่านั้น

แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดี ๆ ด้วยนะคะ

นอกจากนั้นก็ยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ จากโครงการวิ่งออกถนนสุรวงศ์ เลี้ยวขวา ขับต่ออีกนิดเดียว ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.สี่พระยา
• แยกนเรศ : 75 เมตร
• ถ.นเรศ : 75 เมตร
• แยกมหานครสี่พระยา : 400 เมตร
• ถ.มหาเศรษฐ์ : 400 เมตร
• ถ.สุรวงศ์ : 550 เมตร
• แยกสามย่าน : 750 เมตร
• ถ.พญาไท : 750 เมตร
• ถ.พระราม 4 : 750 เมตร
• ถ.สีลม : 850 เมตร
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.5 กม.
• ถ.สาทร : 1.6 กม.
• ถ.เยาวราช : 2.6 กม.

การเดินทางโดนรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : มีความสะดวกสบายไม่แพ้กับการใช้รถส่วนตัวเลยค่ะ ด้วยตัวโครงการที่อยู่ติดกับถนนสี่พระยา ไม่ต้องเข้าซอยย่อย ทำให้มีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน สามารถเรียกใช้บริการได้สะดวกมาก

ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการ ก็ยังมีป้ายรถเมล์ ที่มีวิ่งผ่านไปมาตลอด โดยจะมีรถเมล์สาย 1, 36, 45, 187 วิ่งผ่าน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน ไปเดินเล่นสามย่านมิตรทาวน์ หรือ ใช้นั่งไปเรียนหนังสือ เรียนพิเศษ บนเส้นพญาไท และ สยามสแควร์ได้เลย ต่อเดียวถึง

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะมี MRT สามย่าน ประมาณ 750 เมตร ซึ่งอาจจะเกินระยะเดินสบายไปหน่อย แต่ถ้าใครอยากเดินออกกำลังกายก็พอได้นะ เพราะทางเดินจากโครงการถึงรถไฟฟ้าจะมีฟุตบาทให้เดินตลอด และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้

จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญ ๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ หรือ วิ่งออกฝั่งธนฯ ไปโซนวงเวียนใหญ่, บางหว้า, เพชรเกษม ก็ทำได้ง่าย

นอกจากนั้นยังมีท่าเรือข้ามฝากสี่พระยา ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 900 เมตร เดินเรื่อย ๆ ในเวลาประมาณ 10 นาที ท่าเรือนี้จะใช้นั่งข้ามฟากไป ICONSIAM ได้เลย สะดวกมาก ๆ นอกจากตัวเรือข้ามฟากแล้ว ก็ยังมีเรือด่วนเจ้าพระยา และ เรือประจำทางต่าง ๆ วิ่งผ่านหลายสายเลย เลือกใช้ได้ตามสะดวกเลยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีช่องนนทรี  ห่างจากโครงการ 1.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-5 นาที

• รถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีศาลาแดง  ห่างจากโครงการ 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-6 นาที

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการเองก็มีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้านให้เลือก ฝั่งตรงข้ามโครงการ และ บนถนนนเรศ จะมีทั้ง 7-Eleven, ร้านกาแฟมวลชน, ร้านอาหารอีสาน, อาหารตามสั่ง, และ ร้านกับข้าวต่าง ๆ เปิดขายหลายร้าน

เดินไปทางฝั่งขวามือของโครงการ ก็จะมีทั้งร้านที่มาเปิดในอาคาร Jewellery Centre ติดกันก็เป็นซอยพุทธโอสถ ที่มีร้านอาหารแบบรถเข็นมาขายเยอะพอสมควร ทั้งร้านผลไม้, ร้านน้ำ, ไก่ทอด และอื่น ๆ

ถัดไปอีกหน่อยก็มีศูนย์อาหารติดกับ สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท มีร้านอาหารหลายร้าน พร้อมที่นั่งให้เลือกทาน ที่พูดมาทั้งหมดอยู่ในระยะแค่ประมาณ 350 เมตร เท่านั้น เพราะฉะนั้นอยู่แถวนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ และใครที่สาย Healty หน่อย น่าจะถูกใจ เพราะอยู่ไม่ไกลจากสวนลุมพินี ไปวิ่งออกกำลังกาย พาลูก ๆ ไปเดินเล่น หรือ พักผ่อนทำกิจกรรมกับครอบครัวได้สบาย ๆ ทั้งช่วงเช้า และ ช่วงเย็น

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ก็ครบครันค่ะ อย่างที่บอกไปว่าเป็นทำเลที่ใกล้ทั้งสยาม, สีลม, สาทร, พระราม 4, อโศก ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจ เต็มไปด้วย Office Building, โรงแรม 5 ดาว, สถานฑูต, สถาบันทางวัฒนธรรม และ สถาบันทางการเงิน

รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวมถึงบรรดาสถานศึกษาชั้นนำ ทั้ง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สาธิตจุฬาฯ, อัสสัมชัญ คอนเวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, เตรียมอุดมศึกษา, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และ สาธิต มศว.ปทุมวัน

ถ้าอยากนั่งร้านดี ๆ เดินช้อปปิ้งเบา ๆ หรือ อยากไปดูหนัง ก็มีให้เลือกอีกเพียบ ทั้งหมดอยู่ในระยะใกล้ ๆ ไม่ว่าจะเป็น จามจุรี สแควร์, สามย่านมิตรทาวน์, Siam Paragon, Siam Center, Central World, MBK และ Silom Complex

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของไทย และ โรงแรงชื่อดังอีกมากมาย อาทิ รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอ็นเอช, รพ.จุฬาลงกรณ์, Pullman Bangkok Hotel G, โรงแรม เลอ เมอริเดียน และ โรงแรมมณเฑียร สุรวงศ์ เป็นต้น

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• สามย่าน มิตรทาวน์ : 800 เมตร
• Dusit Central Park : 1.7 กม.
• Silom Complex : 1.9 กม.
• I’m Park Chula : 1.9 กม.
• MBK Center : 2.2 กม.
• River City Bangkok : 2.4 กม.
• Siam Square One : 2.6 กม.
• เยาวราช : 3.2 กม.
• Siam Discovery : 3 กม.
• Siam Center : 3 กม.
• Siam Paragon : 3 กม.
• Central World : 3.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตจุฬาฯ : 1.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 1.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์ : 1.6 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.2 กม.
• รร.สาธิต มศว.ปทุมวัน : 2.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ สาทร : 2.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.3 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 2.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Amigo Tower : 75 เมตร
• สำนักงานเขตบางรัก : 220 เมตร
• สน.บางรัก : 240 เมตร
• Jewelry Center Building : 350 เมตร
• AIA สุรวงศ์ สำนักงานใหญ่ : 650 เมตร
• จามจุรี สแควร์ : 800 เมตร
• ITF Tower : 1 กม.
• Central Silom  Tower : 1.3 กม.
• Gems Tower : 1.5 กม.
• JTC Tower : 1.5 กม.
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม.
• ธานิยะ พลาซ่า : 1.6 กม.
• CAT Tower : 1.6 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก : 1.6 กม.
• Yada Building : 1.7 กม.
• Bangkok City Tower : 1.7 กม.
• Empire Tower : 1.7 กม.
• Silom Center : 1.7 กม.
• State Tower : 1.8 กม.
• Charter Square : 1.9 กม.
• Sathorn Square : 2 กม.
• United Tower : 2.1 กม.
• สีบุญเรือง : 2.1 กม.
• Liberty Square : 2.1 กม.
• Royal Orchid Sheraton Hotel & Towers : 2.1 กม.
• CP Tower : 2.2 กม.
• ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่ : 2.2 กม.
• King Power Mahanakhon : 2.3 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนลุมพินี : 1.7 กม.
• อุทยาน 100 ปี จุฬาฯ : 1.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.731172, 100.522153

การเดินทางเริ่มจากสาทร (สะพานช่องนนทรี) ถ.นราธิวาสฯ ⇒ ถ.สุรวงศ์ ⇒ แยกมเหสักข์ ⇒ ถ.มหาเศรษฐ์ ⇒ แยกมหานครสี่พระยา ⇒ ถ.สี่พระยา ขับตรงไปประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ ศุภาลัย พรีเมียรค์ สี่พระยา-สามย่าน *ใกล้ Amigo Tower

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจ Real CBD สาทร – สีลมรายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีช่องนนทรีที่เชื่อมต่อรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีสาทรด้วยค่ะ

ผ่านแยกนรารมย์ ซ้ายมือไปสีลม – เจริญกรุง ส่วนขวามือไป BTS สถานีศาลาแดงค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุรวงศ์ มุ่งหน้าไปมเหสักข์ – เจริญกรุงค่ะ

ผ่านสามแยกเดโช – สุรวงศ์

ผ่านแยก ถ.นเรศ (One Way) ที่มาจากสี่พระยา โดยถ.สุรวงศ์เส้นนี้จะเริ่มเป็น One Way ค่ะ

พอเราถึงแยกมเหสักข์ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.มหาเศรษฐ์ค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกมหานครสี่พระยาเข้าสู่ ถ.สี่พระยาซึ่งเป็นถนน One Way จนไปตัดกับแยกเข้า ถ.นเรศ One Way ไปออกสุรวงศ์ค่ะ แต่ถ้าแยกนเรศขับตรงไปจะเป็นแยกเข้า ถ.ทรัพย์ และไปสามย่านค่ะ

จากแยกมหานครสี่พระยาระยะทางประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน อยู่ทางขวามือค่ะ

ที่ตั้งโครงการ และ สำนักงานขาย ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน

โครงการอยู่ติดถนนสี่พระยา มุ่งหน้าไปแยกสามย่าน

ตรงข้ามโครงการ เยื้อง ๆ ไปทางซ้ายมือ มีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย เพียงต่อเดียว

ตรงข้ามโครงการเป็นตึกแถวดั้งเดิม ความสูง 5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และ มี 7-Eleven บริเวณหัวมุมถนน เส้นทางลัดสู่พระราม 4

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นปั๊มน้ำมัน Caltex

ตรงขึ้นมาจะเจอกับแยกนเรศ เลี้ยวขวาจะเป็นถนนนเรศ เชื่อมสู่สุรวงศ์ วิ่งเข้าสีลม-สาทร และ ใช้ไปทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ได้เลยค่ะ

ซ้ายมือเป็นตึก AIA

เข้ามาบนถนนนเรศ จะเป็นถนน 4 เลน วันเวย์

ตรงขึ้นมาจะเจอกับสำนักงานเขตบางรัก

ตรงข้ามสำนักงานเขตบางรัก เป็นคอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์

ถัดมามีร้านค้า ร้านอาหารอีกเพียบ เดินเท้ามาหาของกินอร่อย ๆ ได้เลย

ขวามือเป็นที่ตั้งของ สน.บางรัก

กลับมาที่แยกนเรศ ตรงขึ้นไปทางแยกสามย่านต่อ

ตรงขึ้นมาไม่ไกล จะเจอกับแยกสามย่าน เลี้ยวขวาจะเชื่อมกับศาลาแดง, ลุมพินี, พระราม 4, อโศก และ ใช้ออกไปวิทยุ เพลินจิตได้ เลี้ยวซ้ายไปบรรทัดทอง, หัวลำโพง ถ้าขับตรงขึ้นไป จะเชื่อมกับถนนพญาไท วิ่งไปสยาม ที่เส้นพระราม 1 ได้ค่ะ

หัวมุมถนนเชื่อมพญาไท เป็นที่ตั้งของสามย่านมิตรทาวน์

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารส่วนกลาง + อาคารจอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 2-2-97 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 384 ยูนิต

โมเดลโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โดยใช้โทนสีอ่อน โดยนำรูปแบบของเส้นเปลือกหอยไข่มุก ที่บ่งบอกถึงการเคลื่อนไหวแบบอิสระไม่มีที่สิ้นสุด มาปรับใช้ กับองค์ประกอบของอาคาร โดยสร้างความต่อเนื่องของเส้นสายและการหักมุมโค้งเพื่อให้เกิดความลื่นไหล รวมทั้งการสร้างความกลมกลืนด้วยเส้นโค้งที่เชื่อมต่อกัน

Master Plan โครงการ ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกทางเดียวติดถนนสี่พระยา ติดกับทางเข้าโครงการ เป็นอาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 8 ชั้น โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 8 ทั้งหมด มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, Jacuzzi, Pool Terrace, ฟิตเนส และ ซาวน่า แยกชาย-หญิง

รถยนต์ลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access วนซ้ายมาจะเจอกับ Drop-Off ที่เชื่อมกับ Lobby ในอาคารพักอาศัย ผ่าน Drop-Off มา จะเป็นทางขึ้นสู่อาคารจอดรถ โดยจะมี Walkway เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร บนชั้น 2 และ วนรถยนต์ออกได้ผ่านแนวอาคาร ตามเข็มนาฬิกาค่ะ

อาคารจอดรถ+ส่วนกลาง ที่ด้านหน้าอาคารพักอาศัย เป็นอาคารสูง 8 ชั้น พร้อมส่วนกลางกลางแจ้งที่ชั้นดาดฟ้า ตัวอาคารใช้โทนสีเทาอ่อน แต่งแนวอาคารด้วยระแนงเหล็กฉลุลาย สลับ Vertical Garden สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย และ ช่วยให้อาคารดูมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น ส่วนที่จอดรถ ได้ไปประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ติดกับอาคารจอดรถด้านหน้า จะเป็นทางเข้า-ออกรถยนต์ในโครงการ ซึ่งจะเข้า-ออกได้ทางเดียวผ่านถนนสี่พระยา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับรปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

ผ่านเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งเชื่อมตรงเข้าสู่ Lobby และ Lift Lobby ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัสจากเชื้อโรค และ โรคติดต่อ เลี้ยวซ้ายจะขึ้นสู่อาคารจอดรถได้ จากอาคารจอดรถจะมีทางเชื่อมสู่ Co-Working Space และ อาคารพักอาศัยได้ที่ชั้น 2

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน  Co-Working Space บนชั้น 2 ตกแต่งภายในสไตล์โมเดิร์น จัดเตรียมมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง

ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ พร้อมห้องออกกำลังกาย, ซาวน่า และ สวนลอยฟ้า

 

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน รอบ ๆ สระมี Pool Terrace พร้อม Daybed และ ศาลาพักผ่อน พร้อมชุดโต๊ะสนามที่ด้านใน

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ และ Pool Terrace บนชั้น 8 อาคารจอดรถ

ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ด้านหน้า ได้เป็นห้องผนังกระจกใสแบบ Full Height เปิดรับวิวฝั่งสี่พระยา ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่มีความทันสมัย พร้อมแบ่งโซน Cardio & Weight Training ให้ครบครัน

 

ด้านบนสุดของอาคารพักอาศัย จะเป็นที่ตั้งของ Sky Lounge ที่มีทั้งแบบ Indoor และ แบบ Outdoor พร้อมสวนหย่อม และ มีการกระจายมุมพักผ่อนไว้รอบ ๆ หลายจุด โดยจุดนี้จะสามารถชมวิวเมืองและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้ด้วยค่ะ

แปลนชั้น 3-33 เป็น Typical Floor Plan เหมือนกันทุกชั้น โดยห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้น 3 โดยออกแบบผังให้เป็น Private Unit เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนไม่เกิน 12 ยูนิต/ชั้น และขนาดห้องพักเริ่มต้น ได้มาใหญ่ที่สุดในย่านเลยนะ คือ 1 ห้องนอน 41.5 ตร.ม. โถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridoor มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ห้องพักทั้ง 2 ฝั่ง เดินได้สะดวกทั่วถึงกัน โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 34-35 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีความส่วนตัวที่สุด เพราะจะมีห้องพักเพียง 6 ยูนิต/ชั้น และได้เป็นห้องพักขนาดใหญ่ แบบ 2 ห้องนอน 85 ตร.ม. และ 3 ห้องนอน 129.5-139 ตร.ม.

---

UNIT TYPE

โครงการมีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 41.5-55 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 73-85 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 129-139 ตร.ม
• ฝ้าเพดานสูง 2.84  เมตร

TYPE 1A1 : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม.

TYPE 1B1 : 1 Bedroom 55 ตร.ม.

TYPE PA1 : 1 Bedroom Plus 52 ตร.ม.

TYPE 2A1 : 2 Bedrooms 73 ตร.ม.

TYPE 2B1 : 2 Bedrooms 80 ตร.ม.

TYPE 2C1 : 2 Bedrooms 85 ตร.ม.

TYPE 3A1 : 3 Bedrooms 129.5 ตร.ม.

TYPE 3B1 : 3 Bedrooms 139 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedrooms ขนาด 80 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ
• ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมเตาเซรามิกไฟฟ้า + ที่ดูดควัน Hafele
• สุขภัณฑ์รุ่นใหม่ แบบ Comfort Clean ของ American Standard
• เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Overseas
• เครื่องปรับอากาศ One Way Cassett
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ
• ประตู Digital Door Lock
• ระบบ Home Automation (เปิด-ปิดไฟและแอร์)

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ห้องนี้พักอาศัยแบบเดี่ยว แบบคู่ และ ครอบครัวเริ่มต้นได้สบาย ๆ มีพื้นที่ใช้งานภายในแต่ละส่วนค่อนข้างกว้าง ออกแบบมาได้ลงตัว เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องครัวปิด ทางฝั่งขวามือ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ปีกขวาของห้องพัก เป็นห้องนอนขนาดใหญ่เช่นกัน รองรับเตียง 5-6 ฟุต และ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน หรือ ทำ Walk-in Closet เพิ่มได้ ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว และ มีระเบียงพักผ่อนหน้ากว้าง เพิ่มมาให้อีก 1 จุดด้วยค่ะ

เข้ามาที่ด้านในห้องพัก จะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ขวามือเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.84 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

เข้าไปดูห้องครัวกันก่อน โครงการนี้จะออกแบบห้องครัวให้เป็นครัวปิด ได้ความเป็นสัดส่วน และ สามารถประกอบอาหารได้จริง มาพร้อมกับฟังก์ชันพิเศษแบบ Smart Kitchen ตัวประตูทางเข้าได้เป็นประตูกระจกรางแขวน กรอบ UPVC สีขาว โดยประตูแบบรางแขวน มีข้อดีคือไม่มีรอยต่อที่พื้น ทำให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของ และ ทำความสะอาดพื้นได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างกว้าง ตัวพื้นจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีอ่อน 60 x 60 ซม. ผนังได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีพื้น พร้อมชุดครัวบิวท์อิน มีพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น และ วางเครื่องซักผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร มีตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง แบบบานเปิด และ แบบลิ้นชักรางเลื่อน ติดมาให้ครบเซ็ต หน้าบานปิดผิวไฮกรอสสีเทาอ่อน ดูหรูหรา สะอาดตา  มีมือจับตู้ติดมาให้ครบทุกชิ้น ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการเปิด-ปิดใช้งาน

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาวที่ดูสะอาดตา มีความแข็งแรง ทำความสะอาดได้ง่าย ไม่บวมน้ำ ทนต่อกรดด่างได้ดี ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Franke ผนังครัวทำ Backsplash และ ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ถึง 2 จุด พร้อมติดตะขอแขวนเครื่องครัว และ ที่วาง i-Pad ไว้สำหรับเปิดดูคลิปการทำขนม และ ทำอาหาร

โครงการนี้เพิ่ม Spec ครัวขึ้นมาอีกระดับ ด้วยการติดตั้งเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ แบบหมุนเวียนของ Hafele มาให้ตามนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวจะได้ที่วางไมโครเวฟ, ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อน, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมถังขยะ+ฝาปิดอัตโนมัติ

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด ได้มาทั้งหมด 3 ตู้ ภายในมีชั้นลอยไว้สำหรับวางของ และ มีตัว I-Move ชั้นวางของที่ยืดพับเก็บได้ อันนี้จะเป็นตัวช่วยสำหรับคุณผู้หญิงตัวเล็ก ๆ ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า โดยห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง เราสามารติดชั้นวางของที่ผนังเสริมเข้าไปได้ และจุดนี้ทางโครงการจะมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ งานระบบประปา ท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วใช้งานได้เลย

ถัดจากห้องครัวเข้าไปที่ภายในห้อง จะเจอกับ Living Area  ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นระเบียงพักผ่อน ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน ที่มีห้องน้ำ และ ระเบียงพักผ่อนส่วนตัวที่ภายในค่ะ

Living Area ขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2-4 ที่นั่ง และ โซฟาเซ็ต 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ห้องนั่งเล่นทางโครงการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลเดี่ยว และ โต๊ะกลางทรงกลมมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ห้องจริงสามารถปรับขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้นได้ถึง 4 ที่นั่ง หรือจะปรับรูปแบบโซฟาเป็นทรง L-Shape ก็ทำได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี + ชั้นวางของความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือ จะบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ในห้องก็ทำได้

ระยะใช้งานเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังเหลือกว้าง ประมาณ 2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ในการเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ที่ผนังห้องจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสาย Lan (รองรับระบบ Fiber Optic), ช่องเสียบสาย Cable TV และ งานระบบ Home Automation มาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก จุดนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบ สูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้น และ กันสิ่งสกปรกพัดเข้ามาสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือ จัดสวนไม้กระถางเพิ่มความร่มรื่นเข้าไปได้  ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา 40 x 40 ซม. ส่วนราวกันตกได้เป็นโครงสแตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย Tempered Glass ความสูง ประมาณ 1 เมตร โดยตัวลูกฟักที่เป็นกระจกใส จะทำให้รับแสงธรรมชาติได้ดี และ ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเปิดรับมุมมองวิวเมืองได้กว้างกว่าระแนงเหล็กทั่วไป

ขวามือเป็นที่ตั้งของ CDU มีการติดกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ให้อีกชั้น มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ ใต้ CDU เดินงานระบบประปา ติดตั้งก๊อกสนาม ไว้สำหรับต่อสายยางล้างพื้น หรือ รดน้ำต้นไม้ได้ และที่ผนังอีกฝั่งของระเบียง จะมีการติดโคมไฟกิ่งดีไซน์โมเดิร์นมาให้อีก 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก ที่เพดานเหนือประตูห้องน้ำ ทางโครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett ของ Carrier มาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดภายในห้องนอนกันต่อ ทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ปีกขวาของห้องพัก ระหว่างห้องครัว และ ห้องนั่งเล่น

ประตูห้องนอนได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนจัดแปลนมาแบบห้องหน้ากว้าง โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ทั้งหมด 2 ฝั่ง คือ ฝั่งของเตียงนอน ที่อยู่ติดกับระเบียง และ ฝั่งของ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำ เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานนั่นเองค่ะ

โครงการจัดวางเตียงนอน Queen Size มาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็นเตียง King Size หรือ วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 ตัวได้ พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก ลุกขึ้นเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ปลายเตียงนอนติดชั้นวางทีวี, ทีวีแขวนผนัง และ ชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ในส่วนของห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์สีพื้น สามารถติดชั้นวางของ หรือ บิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์แบบ Full Set ได้ และที่จุดนี้ก็จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบ Internet และ Cable TV มาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

ถัดจากเตียงนอนออกไปจะเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว

ประตูระเบียงรูปแบบเดียวกันกับประตูระเบียงด้านนอก โดยตัวบานกรอบที่นี่ใช้เป็นกรอบ UPVC สีขาว ซึ่งข้อดีของ UPVC หรือ ไวนิล จะช่วยกันเสียงจากภายนอกได้ดี และไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พร้อมวัสดุพื้นและราวกันตกมาตรฐานเดียวกัน

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน โดยห้องนี้จะได้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า ขนาดและยี่ห้อเดียวกันกับด้านนอกมา 1 เครื่อง เช่นเดียวกันค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอน ตกแต่งเป็นมุม Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน รวมถึงมีพื้นที่เหลือให้วางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะวางโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 1 ที่นั่ง และ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิดมาให้ดู 2 ฝั่ง พร้อมกั้นพาร์ทิชั่นแบ่งโซนให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

เมื่อบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานตรงกลางอีกเยอะเลย ทำให้ยืนเลือกหยิบเก็บเสื้อผ้าได้ค่อนข้างสะดวก ถัดเข้าไปที่ด้านใน จะเป็นห้องน้ำ จากภาพจะเห็นว่าผนังหน้าห้องน้ำยังเหลือว่างเกือบ 1 เมตร เราสามารถติดกระจกเงาทรงสูง ไว้สำหรับส่องตอนแต่งตัวและเช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านเสริมเข้าไปได้ 1 บาน

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก ตัวธรณีใช้เป็นท็อปหินแกรนิตสีขาว ที่มีความแข็งแรง เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อกรด ด่าง น้ำยาล้างห้องน้ำได้ดี และที่สำคัญ ไม่บวมน้ำ เหมือนธรณีลามิเนตทั่วไป

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ใช้งานได้สบาย ๆ พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 60 x 30 ซม. ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อน สลับกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน 60 x 30 ซม. คุมโทนเดียวกัน ซึ่งดูแล้วหรูหรา สว่าง สะอาดตา น่าใช้งานมาก ๆ

ในส่วนของสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด มีการอัปเกรดให้เป็นรุ่นใหม่แบบ Comfort Clean ที่ช่วยยับยั้งเชื้อแบคทีเรียได้ดี พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ด้วย 1 เครื่อง ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของบานเปิดที่ด้านล้าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ไว้สำหรับเสียบสายชาร์จแบตฯมือถือ, เสียบไดร์เป่าผม หรือ เครื่องโกนหนวดไฟฟ้าได้

ตัวอ่างเป็นทรงสี่เหลี่ยมขอบมนขนาดใหญ่ ก้นลึกกำลังพอดี ล้างมือแล้วไม่ติดก้นอ่าง ตัวก๊อกได้เป็นก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น แบบสแตนเลสก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ใต้อ่างจะเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด ภายในเก็บของใช้ได้เยอะพอสมควร และที่ด้านในยังเป็นที่ตั้งของเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron ที่โครงการติดตั้งและเดินงานระบบมาให้เรียบร้อย ซึ๋งจะสามารถใช้งานได้ทั้งจากก๊อกอ่างล้างหน้า และฝักบัวภายในส่วนอาบน้ำเลยค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ผนังฝั่งตรงข้ามชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้ง ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ จุดนี้โครงการติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ของ Overseas ให้ตามนี้เลย

มองลงมาที่พื้นจะมีตัว Door Stopper กันประตูกระแทกผนัง มีพื้นที่อาบน้ำกว้าง ๆ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และได้ท่อระบายน้ำทิ้งสแตนเลส Smart Drain ที่ดูสวยงาม และ ระบายน้ำ กันกลิ่นตีกลับได้ดีค่ะ

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบเลย ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูงต่ำ + ชั้นวางของ ส่วนก๊อกน้ำได้เป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่เปิดสวิตซ์เครื่องจากใต้อ่างล้างหน้าเพียงจุดเดียว ก็สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedrooms ขนาด 80 ตร.ม. ห้องนี้สามารถพักอาศัยแบบครอบครัวขนาดกลาง 2-3 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อย่างลงตัว เป็นสัดส่วน และมีพื้นที่ใช้สอยกว้างทุกส่วน เข้ามาในห้องจะแบ่งโซนใช้งานหนักไว้ทางขวามือทั้งหมด ประกอบไปด้วยห้องน้ำ 2, ห้องครัวปิด และ ระเบียงซักล้าง

ถัดเข้าไปในห้อง จะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ แบ่งเป็นมุมทานอาหาร 2-4 ที่นั่ง และ ห้องนั่งเล่นกว้าง ๆ รองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง หรือ แบบ L-Shape ก็ทำได้ ต่อเนื่องไปด้านนอกเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง

ปีกขวาจากแปลน จะมีโถงเล็ก ๆ และ ประตูทางเข้าห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2 โดยห้องนอน 1 จะได้ห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน ส่วนห้องนอน 2 จะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น หากไม่ทำเป็นห้องนอนรอง ก็สามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานได้ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bed 2 Bath ขนาด 80 ตร.ม. กันต่อเลยค่ะ รูปแบบประตูห้องพักจะได้ประตู Digital Door Lock เหมือนกันทุกยูนิต เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Foyer ก่อนที่จะเข้าถึง Living Area ภายในห้องพัก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.84 เมตร เท่ากัน ส่วนวัสดุมาตรฐานที่ได้รับ ไม่ว่าจะเป็นตัวพื้นลามิเนต, พื้นกระเบื้อง, ผนังวอลเปเปอร์, เครื่องปรับอากาศ, โคมไฟ, ชุดครัว และ ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้เลยค่ะ

เข้ามาภายในห้องพัก มองไปทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ มีโถงทางเดินตรงกลางใช้เชื่อมสู่ห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2

จากทางเข้าห้องมองไปทางขวามือ จะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ ติดกันเป็นห้องครัวปิด พร้อมระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดส่วนใช้งานหนักกันก่อน เริ่มจากห้องน้ำ ตามด้วยห้องครัว โดยวัสดุของประตูห้องน้ำ และ ตัวจบธรณีได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ฟังก์ชันได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom 50 ตร.ม. ภายในแบ่งส่วนแห้ง กั้น Shower Box ส่วนอาบน้ำให้ตามนี้ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังสีเทาเข้มและเทาอ่อน คุมโทนเดียวกัน ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ American Standard รุ่นใหม่ แบบ Comfort Clean พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ครบค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งได้ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ตามนี้ และ มีระยะใช้ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ขนาดอ่างล้างหน้า พร้อมก๊อกน้ำ ใต้อ่างมีตู้เก็บของ และ เครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron ที่ภายในแบบนี้

โถสุขภัณฑ์รุ่นใหม่ ประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำได้ Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C พร้อม Door Stopper และ ท่อระบายน้ำสแตนเลสแบบ Smart Drain

ชุดฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ, ชั้นวางของ และ ก๊อกผสม น้ำร้อน-น้ำเย็น หน้าตาตามนี้

ติดกับห้องน้ำเป็นที่ตั้งของห้องครัว ซึ่งโครงการนี้จะออกแบบฟังก์ชันครัวให้เป็นแบบครัวปิด เพื่อความเป็นสัดส่วน ง่ายต่อการใช้งาน ตัวประตูได้เป็นลูกฟักกระจก กรอบ UPVC สีขาว แบบรางแขวนด้านบน

ห้องครัวปิดวางผังแบบแนวลึก ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน พร้อม I-Move และ ที่วาง i-Pad มาตรฐานเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้เลย ต่อเนื่องไปที่ด้านในสุดเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น, เครื่องซักผ้า และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้กำลังดี ผนังทำ Backsplash พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้อีก 2 จุด

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้มามาตรฐาน ก็จะมีเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele ทั้งชุด

อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวก้นลึก ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกทรงสูง หมุนหัวก๊อกซ้าย-ขวา ล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ได้สะดวก

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด หน้าบานไฮกรอสสีเทา พร้อมชั้นวางของแบบยืดพับเก็บได้ตรงกลาง

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิด + ถังขยะมีฝาปิด, ลิ้นชักเก็บของ พร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานตามนี้

ถัดจากชุดครัวเข้าไป จะมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว และ เครื่องซักผ้าทั้งแบบฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-11 กก. ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา ตัวท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง รองรับการต่อใช้งานได้เลย

ระยะใช้งานเมื่อวางเครื่องใช้ไฟฟ้าไปแล้ว เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร ถัดออกไปเป็นระเบียง ที่กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบฯ ขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้นและสิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 40 x 40 ซม.  พร้อมเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม และ เจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ราวกันตกได้เป็นโครงสแตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง ประมาณ 1 เมตร ด้านบนแขวน CDU ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร มีกริลอะลูมิเนียม ช่วยให้ภาพรวมของตัวอาคารดูเรียบร้อยขึ้น ผนังด้านข้างติดไฟกิ่งให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

กลับมาที่ด้านนอก จะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ แบบนี้

จุดแรกจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้าง เลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกได้สะดวก

โดยตำแหน่งของโต๊ะทานข้าว จะอยู่ใกล้กับห้องครัว ซึ่งง่ายและสะดวกต่อการเคลื่อนย้ายอาหารได้ดี มองขึ้นไปที่เพดานด้านบน จะได้เครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett 1 ตัว

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวีตัวยาว และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลาง และ ชั้นวางของเสริมเข้าไปได้ค่ะ

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร บวกกับช่องแสงที่ได้จากประตูระเบียง ทำให้พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด และยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก ตัวประตูเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบขึ้นมาให้ 15 ซม.

ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่แบบหน้ากว้าง พร้อมราวกระจกนิรภัยโครงสแตนเลส ความสูง ประมาณ 1 เมตร พื้นที่ระเบียงสามารถวางชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือจะเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยการจัดสวนเล็ก ๆ วางต้นไม้กระถาง ทำแปลงผักสวนครัวแบบชาวคอนโดก็ทำได้เลย

ผนังซ้ายมือติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

ผนังขวามือเป็นตำแหน่งของ CDU แบบแขวนผนัง มีกริลอะลูมิเนียมความสูงจรดฝ้าเพดานติดมาให้อีกชั้น พร้อมเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนตรงห้องนั่งเล่น มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ในส่วนของห้องนอน จะตั้งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอนรอง

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

เข้ามาด้านในขวามือเป็นห้องน้ำในตัว ถัดเข้าไปเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett มาให้ 1 ตัว

ห้องน้ำได้วัสดุและฟังก์ชันต่าง ๆ รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำด้านนอกทุกประการ และ ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศเพิ่มมาให้อีก 1 ชุด

ถัดเข้าไปที่ด้านในเป็นส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ติดเข้ามุมมาแบบในภาพ โดยจะได้เป็นช่องแสงบานฟิกซ์ และ หน้าต่างบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศ ซึ่งจะช่วยให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง สบาย และใช้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ใช้งานรอบ ๆ เตียงเหลืองค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกปรับขนาดเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกไปส่วนต่าง ๆ ได้สะดวกมากค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอนรอง

เข้ามาภายในห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องแต่งตัว รวมกับห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเล็ก รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ในห้องนี้จะได้หน้าต่างบานผสม ทั้งแบบบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ขนาดใหญ่เต็มผนังมาให้ 1 ชุด ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูสว่าง, รับลมระบายอากาศได้ดี และ เปิดรับมุมมองวิวด้านนอกได้กว้างด้วยค่ะ

โครงการวางโต๊ะทำงานขนาด 1-2 ที่นั่ง ไว้ชิดผนังซ้ายมือ โดยให้ตำแหน่งอยู่ใกล้กับหน้าต่างช่องแสงชุดใหญ่ อีกฝั่งวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น อ่านหนังสือ ติดกันมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ใบค่ะ

ภายในห้องนอนรองจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าไว้ให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมติดเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett ให้ 1 ตัว

---

ราคา (ก.ย.63)

• 1 Bed ขนาด 41.50-55 ตร.ม. ราคา 3.69-6.20 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว)
• 2 Bed ขนาด 73-85 ตร.ม. ราคา 6.44-9.78 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว)
• 3 Bed ขนาด 129.5-139 ตร.ม. ราคา 14.73-16.0 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว) (ชั้น 34-35)
  

  ---

• ราคาต่อตร.ม. เริ่มต้น 85,000 บาท/ตร.ม.
  

  ---

• รายละเอียดส่วนลด 300,000 – 700,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)
• เงินจอง / เงินทำสัญญา 30,000 / 100,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)
• ผ่อนดาวน์เดือนละ เริ่ม 12,000 – 49,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.supalai.com/reg/premier_siphraya/

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ใกล้กับแยกนเรศ ป็นทำเลในเมืองที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการครบครัน ทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ รวมถึงอาคารสำนักงานเอกชนและสถานที่ราชการ

ในวงกว้างก็มีทั้งห้างใหญ่ ๆ และสถานศึกษาใหญ่หลายแห่ง ทั้งฝั่งสยามและสีลม และยังใกล้โซนสถานศึกษาใหญ่อย่างจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ และ โรงเรียนเอกชนชื่อดังมากมาย จากโครงการจะใกล้ทั้งจามจุรีสแควร์ และ สามย่านมิตรทาวน์ ในระยะทางที่สามารถเดินเท้าไปได้

ในขณะที่เป็นทำเลในเมืองแต่บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ ยังค่อนข้างเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยเองในบรรยากาศดี ๆ หรือลงทุนปล่อยเช่าในเมือง

อาจจะเป็นผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้ลูกที่เข้ามาเรียน, บุคลากรของจุฬา,เตรียมอุดมฯ ซึ่งดีมานด์ของนักเรียนนักศึกษาในย่านนี้จะมีมาทุกปี หรือ จะเป็นคนที่ทำงานย่านสีลม, สาทร ก็เหมาะค่ะ เพราะแถวนี้เดินทางได้สะดวก ใช้เวลา 5-15 นาที เข้าสีลม, สาทรได้แล้ว

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน Ideo Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-31 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	34 และ 35 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A 348 ยูนิต อาคาร B 427 ยูนิต รวม 773 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26 – 34 ตร.ม. 1 Bedroom 34 – 41.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 45.5 – 48 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5 – 53 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom 63 – 70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% หรือ 387 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ลิฟต์บริการ 2 ตัว
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 400 เมตร รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เปิดเข้าชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	พฤศจิกายน 2565
ราคา	เริ่มต้น 4.8 ล้านบาท* (ธ.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า สามย่านมิตรทาวน์ 450 ม. จามจุรีสแควร์ 550 ม. สีลมพลาซ่า 1 กม. Central สีลม 1.6 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.6 กม. สวนลุมพินี 1.8 กม. Siam Square 2.2 กม. Siam Paragon 2.8 กม. Siam Center 3 กม. Central World 3.1 กม. Asiatique 4.5 กม. สถานศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.1 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.2 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 1.6 กม. โรงพยาบาล รพ. กรุงเทพคริสเตียน 1 กม. รพ. เลิดสิน 1.8 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 1.8 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.1 กม. รพ. BNH 2.3 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 290 ม. สำนักงานเขต บางรัก 400 ม. สน.บางรัก 450. ม. TCDC 1.5 กม. Sirocco 2 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดหัวลำโพง 450 ม. โรงแรม Pullman 1.1 กม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Shop Garden Vertical Garden 9 ชั้น 24-HR Fitness Co – Living Space Sky Pool Wi – Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบ Easy Pass Finger Scan
จุดเด่นของโครงการ	Ideo จุฬา-สามย่าน จาก Ananda Development บนทำเลศักยภาพ ติดถนนสี่พระยา เพียง 400 เมตร จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.เตรียมอุดมศึกษา, สามย่านมิตรทาวน์ และ สวนลุมพินี

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด : 13.731914, 100.525655

โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ห่างจากแยกสามย่านประมาณ 400 เมตร และ MRT สามย่านประมาณ 450 เมตร บรรยากาศโดยรวมแถวนี้ก็จะค่อนข้างคึกคัก มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดวัน สภาพแวดล้อมรอบๆ บนถนนสี่พระยาส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมค่ะ

โดยใกล้ๆโครงการจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, คอนโด High Rise และ Low Rise หาของกินง่ายเพราะรอบๆมีร้านอาหารหลายร้าน ยาวตั้งแต่แยกสามย่านไปจนถึงบนเส้นนเรศเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสบาย ถึงแม้ว่าตัวถนนสี่พระยาบางส่วนจะเป็นถนน One Way วิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน(ช่วงตั้งแต่แยกนเรศไปทางซอยเจริญกรุง) และถนนรอบๆคือถนนสุรวงศ์และถนนมหาเศรษฐ์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวกเพราะถึงแม้จะเป็น One Way แต่ถนนรอบๆจะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

จากตัวโครงการสามารถเดินทางไปสยาม, สีลม, สาทร ได้สะดวกมาก ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 – 15 นาที เท่านั้นค่ะ โดยเฉพาะใครที่ทำงานอยู่บนเส้นสีลม วิ่งลัดเข้าถนนทรัพย์ เข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลมได้เลยค่ะ ใกล้นิดเดียว

แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดีๆด้วยนะคะ

นอกจากนั้นก็ยังไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัช โดยจากจุดลงทางด่วนวิ่งมาถึงตัวโครงการเนี่ยใช้เวลาแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนก็จะอยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.7 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 2 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสามย่าน 400 ม.
• แยกอังรีดูนังต์ 900 ม.
• แยกสีลม – นราธิวาส 950 ม.
• แยกเดโช 1.1 กม.
• แยกศาลาแดง 1.2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 1.7 กม.
• แยกมเหสักข์ 1.4 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.2 กม.
• ถนน นราธิวาส 850 ม.
• ถนน สุรวงศ์ 450 ม.
• ถนน สาทร 1.4 กม.
• ถนน พระราม 4 280 ม.
• ถนน พญาไท 300 ม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 800 ม.
• ถนน วิทยุ 2.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 450 เมตร เดินไปถึงตัวสถานีได้สบายๆค่ะ มีฟุตบาทให้เดินง่ายๆ หิวก็แวะทานข้าวได้ระหว่างทางซึ่งถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆอย่าง Taxi ก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการได้เลย และถ้าจะนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็เดินจากหน้าโครงการแล้วข้ามถนน ระยะทางประมาณ 50 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถสาย 36, 45 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็ขับตรงเข้าถนนสี่พระยา จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 400 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายมุ่งหน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว พอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 900 เมตรเท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

จากแยกสามย่านมาประมาณ 400 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ และสำนักงานขายทางซ้ายมือแล้วค่า

ตัวสำนักงานขายหน้าตาโมเดิร์น สีดำดุๆตามสไตล์อนันดา

เข้ามาภายในสำนักงานขาย เจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ขึ้นมาชั้น 2 ของสำนักงานขายจะเป็นห้องตัวอย่าง บริเวณโถงด้านหน้าจัดเป็นที่นั่งรับรองและโมเดลโครงการให้ดุรายละเอียดกันค่ะ ถ้าเป็นลูกค้าชาวจีนที่นี่ก็มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายที่สามารถพูดภาษาจีนได้ด้วย

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

เราพาขับรถไปโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาลองเดินจาก MRT สามย่านไปยังตัวโครงการกันบ้าง ว่าระหว่างทางจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรและเราจะต้องเดินผ่านอะไรบ้างนะคะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่านถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 450 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-พวงหรีด และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้ว มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

บรรยากาศโดยรวมจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย สลับกับคอนโดและโรงแรมบ้างค่ะ ระหว่างทางก็มีร้านหลากหลายประเภท ทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิก และอื่นๆ แต่เราจะเน้นในส่วนของร้านอาหารระหว่างทางหน่อยนะ เพราะเป็นร้านที่ทุกๆคนสามารถเข้าไปทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีน สามย่าน มีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านข้ามต้มแห้งเฮียหนวด

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นบริษัทนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนทรัพย์ เราข้ามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ฝั่งตรข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

เดินต่อมาก็จะเป็นร้านตัดสูท และร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่ด้านในมีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

ติดกับซอยที่ผ่านมาก็จะเป็นคอนโด Altitude

สูง 8 ชั้น

ถัดมาก็จะเป็นที่ตั้งโครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน แล้วค่า

รอบๆโครงการ

ที่ดินโครงการตอนนี้ล้อมรั้วเคลียร์พื้นที่ด้านในแล้วค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

ร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดัง เห็นคนรอหน้าร้านก็เป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

ลองมองไปดูฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านข้าวขาหมู และร้านก๋วยเตี๋ยว

เดินต่อมาเป็นธนาคารบัวหลวงสาขาใหญ่ จากโครงการก็สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้

ถัดมาเจอป้ายรถเมล์

และศูนย์รถยนต์

เดินต่อมาอีกหน่อยผ่านบริษัทมิตรแท้ประกันภัย

เดินมาหน่อยจะถึงแยกนเรศ มีทางม้าลายข้ามฝั่งได้ปลอดภัย โดยฝั่งตรงข้ามจะมีอาคารสำนักงาน Amigo Tower และร้านอาหารทานง่ายๆข้างๆหลายร้าน

จากแยกนเรศทางซ้ายมือจะเข้าสู่ถนนนเรศ ส่วนตรงไปจะเป็นถนนสี่พระยาแต่เป็นถนน One Way วิ่งไปทางแยกสามย่านนะ

ลองมาเดินทางฝั่งถนนนเรศกันต่อ

บรรยากาศบนถนนเส้นนี้จะสงบๆกว่าบนเส้นสี่พระยาหน่อยค่ะ แต่รวมๆก็จะยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนซะส่วนใหญ่ อย่างที่เราเห็นฝั่งตรงข้ามมีร้านซาลาเปาคุณเอี๊ยว เป็นร้านดั้งเดิมอีก 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการจะมีร้านตัดเสื้อดั้งเดิม

ถัดมามีคลินิกเวชกรรม

ติดกันเป็นร้านนเรศ

ถัดมาจะมีสำนักงานเขตบางรักทางซ้ายมือ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Supalai Elite

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนฝั่งตรงข้ามคือ สน.บางรัก

ทางฝั่งอาคารพาณิชย์จะมีทั้งร้านกาแฟมวลชน

ร้านถ่ายเอกสาร

ร้านสัตวแพทย์บางรัก

และมีร้านอาหาร ทั้งร้านอาหารอีสาน, ร้านตามส่ัง

ต่อมาอีกหน่อยก็มี 7-11

หน้า 7-11 มีทางม้าลายข้ามฝั่ง

ตัวโครงการ

โครงการ Ideo จุฬา – สามย่าน ออกแบบมาในแนวคิด ” คิดเพื่อชีวิตจุฬา” ที่นอกจากตัวทำเลจะอยู่ในโซนสามย่านที่เดินทางไปสยาม สาทร สีลม และ ม.จุฬาฯ ได้สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่านแล้ว

การออกแบบโครงการนี้ หน้าตาภายนอกยังคงเป็นสไตล์โมเดิร์นเท่ๆตามแบบอนันดา ที่เพิ่มจุดเด่นตรงการไล่ระดับสวน Vertical Garden เป็นขั้นๆ เพิ่มมิติให้กับตัวอาคาร

แต่ที่สำคัญคือโครงการนี้เป็นโปรเจกต์ที่มียูนิตน้อยสุดในย่านนี้(ของอนันดา) และเน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ส่งเสริมไลฟ์สไตล์ของนักศึกษา ที่ต้องอ่านหนังสือ หรือทำโปรเจกต์ ตลอด 24 ชั่วโมง โดยจะมี Wi – Fi ที่ส่วนกลาง และฟิตเนสที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงพื้นที่สีเขียวที่จัดมาให้ค่อนข้างเยอะ ช่วยให้บรรยากาศในโครงการเป็นคอนโดในเมืองที่มีพื้นที่สีเขียวให้ได้พักผ่อนสายตา นอกจากนั้นยังมียูนิตร้านค้าอยู่ในตัวโครงการเลย ทำให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

โครงการนี้จะแบ่งเป็น 2 อาคาร ด้านหน้าติดกับถนนสี่พระยา คือ Tower A และถัดไปด้านหลังคือ Tower B ฟังก์ชั่นโดยรวมมีส่วนกลางหลักๆที่ชั้น 1 และชั้น Top Floor คือ ชั้น 33 – 35 ส่วนที่จอดรถอยู่ที่ Tower A ที่ชั้น 2 – 10 รวม 385 คัน หรือ 50% ไม่รวมซ้อนคัน และจะมีจุดเชื่อมต่อทั้ง 2 อาคาร ที่ชั้น 1, 2 (อาคารจอดรถ) 33 และ 34 (ส่วนกลางชั้น Top Floor)

และจะมีพื้นที่สีเขียวที่จัดกระจายมาให้ทั้งคาร โดยจะจัดเป็นสวนที่ชั้น 1, Vertical Garden ที่ชั้น 11, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 32

ภาพรวมด้านหน้าอาคารฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออก

สลับมาดูแปลนตัวอาคารกันบ้าง เริ่มที่ชั้น 1 มีทางเข้าออกทางเดียวติดถนนสี่พระยา ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Easy Pass ส่วน Visitor ใช้วิธีกดปุ่มรับบัตร แล้วขาออกก็คืนบัตรกับ รปภ. เข้าในโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อน ด้านหน้าที่อาคาร A จะมี Shop ขนาดใหญ่ 1 ยูนิต ที่ตอนนี้ยังไม่มีดีลกับเจ้าไหนไว้นะคะ แต่ถ้าได้ร้านสะดวกซื้อหรือร้านกาแฟก็จะสะดวกดีมากๆเลย

ส่วนถนนในโครงการเลนวิ่งสวนทั้งโครงการ มีจุด Drop Off ตรงกลางระหว่าง Tower A และ Tower B รถโดยสารสามารถส่งลูกบ้านแล้ววนรถออกได้เลย ส่วนทางเข้าที่จอดรถจะอยู่ที่อาคาร A ฝั่งทิศตะวันตกของโครงการ

ภายในตัวอาคารทั้ง 2 Tower จะมี Lobby แยกเป็นส่วนตัว เป็นโถงแบบ Double Volume สูงโปร่ง พร้อม Mail Room, ห้องน้ำรับรอง และโถงลิฟต์แยกทั้ง 2 อาคารค่ะ ลิฟต์โดยสารอาคารละ 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว มีล็อคโถงลิฟต์ด้วยระบบ Finger Scan และลิฟต์ล็อคชั้น ส่วนสำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ

อีกอย่างที่สำคัญคือด้านหน้าโครงการ พื้นที่เดิมๆตรงนี้จะมีต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น ซึ่งปัจจุบันคือที่ตั้ง Sales Gallery ซึ่งต้นดั้งเดิมนี้ทางโครงการก็จะเก็บไว้ในโครงการด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งด้วยสี Copper สวยหรู

แปลนชั้น 2 – 10 ที่อาคาร A เป็นที่จอดรถ และที่อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยค่ะ

ชั้นพักอาศัยที่อาคาร A อยู่ที่ชั้น 11 – 32 และอาคาร B อยู่ที่ชั้น 1 – 34 โดยการวางแปลนและตำแหน่งห้องจะเหมือนๆกันหมดค่ะ แต่จำนวนห้องของแต่ละชั้นจะต่างกัน เพราะมีบางชั้นที่ใช้พื้นที่เป็น Vertical Garden (ชั้น 12, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 32) โดยยูนิตต่อชั้นสูงสุดที่อาคาร A จะอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น และอาคาร B จะอยู่ที่ 13 ยูนิต/ชั้น ชั้นที่สูงที่สุดของแต่ละอาคารจะเป็นห้องแบบ Hybrid คือเป็นห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง

โดยโครงการนี้จะเน้นเป็นห้อง 1 Bedroom ห้องบางแบบจะมีเฉพาะแต่ละอาคารเท่านั้น เช่น

ห้อง Studio 28.5 ตร.ม., 1 Bedroom 34 ตร.ม.(บางแปลน) และ 41.5 ตร.ม., 2 Bedroom 1 Bathroom มีเฉพาะที่อาคาร A

1 Bedroom 34.5 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 45.5 ตร.ม., 2 Bedroom 2 Bathroom 63 ตร.ม. และ 70 ตร.ม. จะมีอยู่ที่อาคาร B เท่านั้น เป็นต้นค่ะ

Facility หลัก เริ่มต้นที่ชั้น 33 ของอาคาร A เป็นสระว่ายน้ำ 25 x 5 เมตร ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก ลึก 60 ซม. มีทางเชื่อมเข้าตัวอาคาร B ซึ่งตัวชั้นจะ Lap กันนิดนึง ที่อาคาร B นับเป็นชั้น 34 เพราะมีส่วนของงานระบบค่ะ โดยที่อาคาร B จะเป็นยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Hybrid

แปลนชั้น 34 – 35 ที่อาคาร A มีฟิตเนส 24 ชั่วโมง เป็นห้องขนาดใหญ่ ฝ้าเพดาน Double Volume ความสูงฝ้าประมาณ xx เมตร ส่วนที่อาคาร B มี Co – Living Space, Co – Working Space และ Living Room มี Wi – Fi ให้ใช้งานตลอด 24 ชั่วโมง และ สวน Outdoor ชั้นบนสุดเป็นสวนให้ออกไปเดินเล่นพักผ่อน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในพื้นที่ Co – Living Space ฝ้าเพดานสูง เชื่อมต่อไปกับ Co – Working Space ผนังกระจกสูงจรดฝ้า ทำให้พื้นที่ส่วนกลางดูโปร่งโล่ง น่าใช้งาน และมองเห็นวิวเมืองโดยรอบ

บรรยากาศใน Co – Working Space จัดชุดโต๊ะนั่งทำงาน และนั่งพักผ่อนาให้หลายชุด ด้านหลังมีที่นั่งไล่ระดับแบบขั้นบันไดไว้ให้อ่านหนังสือกันชิลล์ๆ

บรรยากาศจำลองภายในห้องฟิตเนส 24 ชม. จัดแสงสีมาแบบจัดจ้าน ให้อารมณ์เหมือนเข้าคลาสปั่นจักรยานในคลับดังๆที่กำลังฮิตกันเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมส่วนกลางที่ชั้น Top Floor เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool มีทางเดินไว้ให้ชมวิวรอบๆสระด้วย

แบบห้อง

ตัวห้องขายในแพคเกจ Fully Fitted  ของที่ให้มามีชุดครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้รองเท้า ตู้เสื้อผ้า Built – in สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ โดยความสูงฝ้าเพดานในห้องนั่งเล่น 2.7 ม., ห้องนอนและห้องครัว 2.5 ม. และห้องน้ำ 2.35 ม.

ห้องพักหลักๆแบ่งเป็น 4 แบบ คือ

• Studio 26 – 34 ตร.ม.
• 1 Bedroom 34 – 41.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 45.5 – 48 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5 – 53 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom 63 – 70 ตร.ม.

ห้องพักของโครงการนี้จะเป็นตัว New Ideo Series มีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น ทั้ง Digital Door Lock, เต้าเสียบปลั๊กไฟที่เพิ่มช่องเสียบ USB เพื่อให้ชาร์จอุปกรณ์ได้ง่ายขึ้น, ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอุปกรณ์จัดเก็บ, และ Rain Shower

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ Studio ขนาด 26 – 34 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus และ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 45 – 48 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 52 – 70.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

•  1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.
•  2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 70 ตร.ม.

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม. ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัวพร้อม Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า Built – in และสุขภัณฑ์ครบชุด ความสูงฝ้าเพดานในห้องนั่งเล่น 2.7 ม., ห้องนอนและห้องครัว 2.5 ม. และห้องน้ำ 2.35 ม.

การวางแปลนในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงยาวๆเชื่อมต่อพื้นที่ครัวเปิดและห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงภายนอก ส่วนห้องนอนจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในตัวห้องนอน

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ เริ่มที่ประตูห้องพักของจริงได้บานไม้สำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนต พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ คือเป็นแบบกดรหัส และ แตะ Key Card มือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หน้าห้องติดตั้งตัวจบกันฝุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้องเจอพื้นที่โถงยาว ฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นครัวเปิด จัดแบ่งพื้นที่กับมุมนั่งทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่น  ผนังห้องและฝ้าเพดานในห้องมาตรฐานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิด เหมาะสำหรับใช้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ แต่ถ้าใครทำอาหารทานเองบ่อยหน่อยก็สามารถกั้นเป็นฉากกั้นเพิ่มได้ ส่วนเคาน์เตอร์ครัวที่เราเห็นก็ได้ตามนี้เลย

Top ครัวหินสังเคราะห์สีเทา ทนต่อกรด, ด่าง, น้ำ และความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ด้านหลังติด Backsplash มาให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย มีราวแขวนผ้าและตะขอแขวนของให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีเตาไฟฟ้าเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Teka

ข้างเคาน์เตอร์ครัวฝั่งที่ติดกับประตูห้อง โครงการบิวท์อินตู้เก็บของแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ชิ้น โดยชิ้นล่างจะได้เป็นตู้เก็บรองเท้าแบบรางเลื่อน พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียงด้านใน ส่วนชิ้นบนเป็นตู้เก็บของบานเปิด แบ่งเป็นช่องๆ 3 ช่อง

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด และ ลิ้นชัก + ถาดเก็บช้อนส้อมให้แบบนี้ ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ จุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย สามารถซื้อไมโครเวฟมาวางแล้วต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด Soft Closes พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน เก็บของใช้ได้เยอะพอสมควรเลย

ชั้นวางของใช้ในตู้ที่สามารถยืดพับเก็บได้ ใช้ของ Panasonic ใช้งานได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว จัดเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็นได้พอดีๆ

ด้านบนช่องวางตู้เย็นมีตู้เก็บของ บานเปิด ติดตั้งมาให้เก็บของเพิ่มเติม นอกจากนั้นก็จะมีที่แขวนกุญแจและวางของเล็กๆน้อยๆ จะได้ไม่ลืมหยิบก่อนออกจากห้องค่ะ

ในพื้นที่ครัวสามารถที่จะแบ่งพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวได้ ที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะ 2 ที่นั่ง ก็จะเหลือระยะยืนทำครัวพอให้ใช้งานคนเดียวได้สบายๆ แต่ถ้าใครไม่ได้นั่งทานข้าวแบบจริงๆจังๆอยู่แล้ว ก็ไม่ต้องวางโต๊ะทานข้าวได้ จะมีพื้นที่เหลือกว้างขึ้นค่ะ

ถัดเข้ามาจากพื้นที่ครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ตรงนี้จะมีช่องแสงจากระเบียงด้านนอก และมีบานกระจกที่ติดกับห้องนอนด้วย ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งขึ้น

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา  2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังพอดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางโตีธกลางเล็กๆได้อีก 1 ตัวค่ะ

ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น จะมีพื้นที่สามารถทำเป็นมุมนั่งทำงานได้ด้วย

พื้นที่ทำงานสามารถวางโต๊ะตัวยาวได้ แต่ขนาดไม่ควรกว้างมากค่ะ เพราะจะเกะกะทางเดินได้

ติดกับมุมนั่งทำงาน เป็นระเบียงภายนอก ประตูใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจก

มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคด้านในมาตรฐาน

ระเบียงด้านนอกมีราวกันตกเหล็กซี่สีเทา พร้อมกริลล์บังคอมเพรสเซอร์แอร์ เพื่อให้ภาพรวมอาคารภายนอกดูเรียบร้อย

ขนาดระเบียงกว้างพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนากไม่ใหญ่มากได้ โดยทางโครงการจะเดินระบบท่อน้ำ และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในห้อง มองย้อนจากส่วนระเบียงไปยังห้องครัว

ถัดมา เราไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนจะถูกกั้นไว้เป็นสัดส่วนดีค่ะ พื้นที่การใช้งานกว้างพอสมควร แบ่งพื้นที่เป็นโซนพักผ่อน, Walk – in Closet และห้องน้ำ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ กำลังดีค่ะ หรือถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ๆ จะวางคิงส์ไซส์ก็พอได้นะ แต่ห้องจะดูแน่นๆหน่อย

ส่วนระยะที่เหลือปลายเตียงก็สามารถเดินผ่านได้สบายๆ ถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนนะคะ

ช่องแสงในห้องได้เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานเลื่อน บานใหญ่ ระบแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ และเปิดระบายอากาศได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นส่วน Walk – in Closet ขนาดย่อมๆ

ติดกับเตียงฝั่งนี้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ตัว

มีพื้นที่ให้ใช้งานได้แบบพอดีๆ ไม่แน่นมาก

เข้ามาด้านในส่วน Walk – in Closet จะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ 2 หลัง ฝั่งซ้ายและขวา

ตู้ฝั่งซ้ายมือเป็นเป็นตู้เดี่ยว บานเปิดในห้องมาตรฐานเป็นบานทึบนะ

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนชั้นบนและล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บพวกผ้าขนหนูหรือผ้านวมด้านบน

ตู้อีกฝั่งเป็นตู้คู่ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชัก พร้อมช่องเก็บของด้านบนเช่นกัน

ติดกันเป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ

ธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิตเพื่อลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ส่วนผนังกรุกระเบื้องเซรามิกลายหินมาให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศของ Panasonic แบบฝังเพดานให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างมือได้ครบชุดตามนี้พร้อมกระจกเงาบานยาว

ตัวอ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด ปิดผิวลายไม้สีอ่อน ภายในมีพื้นที่ให้เก็บของได้อีกพอสมควรค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ติดสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

สายชำระมาตรฐาน ขนาดพอดีๆ

ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานผลักเข้าด้านใน

มือจับเป็นแบบปุ่ม พอจับได้สะดวก

ด้านในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 70 ตร.ม. เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ เป็นส่วน Common Area

ติดกับประตูทางเข้าห้อง ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำของห้องนอนรองและ Common Area

ภาพรวมในพื้นที่ส่วนแรกของห้องเป็นครัวเปิด และโต๊ะทานข้าว

ติดกับประตูหน้าห้องมีตู้เก็บร้องเท้า Built – in มาให้ เป็นตู้บานสูง ชั้นบนสามารถใช้เก็บของอื่นๆได้ ตรงกลางก็มีที่แขวนกุญแจ และที่วางของเพิ่มเติม

ในตู้รองเท้าจะมีชั้นวางแบบเลื่อนได้แบบนี้ติดตั้งมาให้ ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ เก็บรองเท้าได้มากขึ้น

สำหรับพื้นที่ครัวของห้อง Type นี้ จะมีขนาดที่ใหญ่กว่าห้องแบบที่แล้วพอสมควรเลย เหมาะกับคนที่ชอบเตรียมอาหารทานเอง ซึ่งการระบายอากาศหลักๆในห้องนอกจากเครื่องดูดควันที่ทางโครงการติดตั้งมาแล้วก็จะเป็นหน้าต่างระเบียงค่ะ แต่ถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนก็สามารถกั้นฉากกั้นเพิ่มได้เช่นกัน

สำหรับชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ จะได้ตามที่เราเห็นทั้งหมดเลย ทั้งตัวเคาน์เตอร์ ตู้ลอยด้านบน และโต๊ะทานอาหารที่ Built – in เป็นชิ้นเดียวกันกับเคาน์เตอร์ครัว

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่าง Top หินสังเคราะห์ ด้านล่างแบ่งเป็นตู้,  ช่องวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้า มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สะดวก

ห้องนี้ได้เตาไฟฟ้า 4 หัว

มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น พร้อมตู้เก็บของด้านบน

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของย่อยๆตามภาพ สามารถใช้เก็บพวกเครื่องปรุงหรืออาหารแห้งได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ

พื้นที่สำหรับยืนทำครัว พอให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของเคาน์เตอร์ครัวยังมีตู้เก็บของเพิ่มให้อีก ซึ่งช่องเก็บของเล็กๆน้อยๆแบบนี้มีประโยชน์มากสำหรับคนที่ใช้ชีวิตในคอนโดค่ะ

เราไปดูห้องทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ เป็นส่วนของห้องน้ำและห้องนอนรอง

เริ่มที่ห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง จากส่วน Common Area และห้องนอนรอง

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังกรุกระเบื้องเซรามิก

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ได้สเปคเหมือนห้องแบบที่แล้ว มีระยะการใช้งานที่พอดีๆ

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower ยี่ห้อ American Standard  ด้านหลังมีเจาะช่องไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำเพิ่มเติม

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องครัวเป็นห้องนั่งเล่น บรรยากาศในห้องนั่งเล่นจะดูโปร่งโล่ง เพราะได้ช่องแสงจากประตูระเบียง และพื้นที่ใช้งานตรงนี้ค่อนข้างกว้างเลย

ระยะผนังด้านหลังในห้องนั่งเล่นสามารถวงโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังพอดี

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือตู้เก็บของขนาดไม่ใหญ่มากได้ มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลางและเก้าอี้โซฟาเดี่ยวเพิ่มได้อีก 1 ตัว

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นประตูเชื่อมระเบียง ได้เป็นบานสไลด์คู่ และบานฟิกซ์ ได้ช่องแสงขนาดใหญ่และสามารถเปิดระบายอากาศได้กว้าง

ขนาดระเบียงจะเน้นแนวยาว ไม่กว้างมาก สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ

ภาพรวมภายในห้อง มองย้อนจากส่วนห้องนั่งเล่นไปยังห้องครัว

เราไปดูในส่วนห้องนอนรองกันต่อ

สำหรับห้องนอนรองจะมีพื้นที่ในห้องกว้างพอสมควรเลยค่ะ อยู่ได้สบายๆ แบ่งฝั่งขวามือเป็นพื้นที่พักผ่อนและซ้ายมือเป็น Walk – in Closet

ภายในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่ เป็นหน้าต่างบานสไลด์และบานฟิกซ์ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงสองฝั่งให้สามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนระยะปลายเตียงก็พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built – in มาให้ มี 2 ฝั่ง ตามนี้เลย แต่ของจริงหน้าบานตู้เป็นบานทึบค่ะ

พื้นที่ยืนแต่งตัวกว้าง พอให้เลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ในห้องน้ำจะเป็นห้องที่เชื่อมกับส่วน Common Area ที่เราพาชมกันไปแล้วนั่นเองค่ะ

กลับออกมาที่ส่วน Common Area เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

พื้นที่ภายในห้องกว้าง แบ่งเป็นโซนพักผ่อนทางซ้ายมือ และ Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวทางขวามือ

ในห้อง Master Bedroom จะได้ช่องแสงบานใหญ่ พร้อมกระจกแบบเข้ามุม ช่วยเปิดมุมมองให้กว้างขึ้น และช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง สว่างมากขึ้นจากแสงธรรมชาติ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ติดกับข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง มีระยะใช้งานได้สะดวก

ภายในส่วน Walk – in Closet จะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ชุดใหญ่แบบนี้เลย จุเสื้อผ้าได้เยอะมาก

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก เสปคโดยรวมเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆที่เราพาชมกันไปแล้วค่ะ

ขวามือเป็นอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์

ซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Rain Shower และ Hand Shower มาให้พร้อมถาดวางสบู่ แต่ไม่มีเจาะช่องด้านหลังไว้ให้ เราอาจจะต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเองค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 2561)

• Studio 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.804 ล้านบาท หรือ 168,561 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.569 ล้านบาท หรือ 161,420 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 57 ตร.ม. ราคา 8.796 ล้านบาท หรือ 154,315 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 63 ตร.ม. ราคา 8.482 ล้านบาท หรือ 134,634 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 70 ตร.ม. ราคา 9.413 ล้านบาท หรือ 134,471 บาท/ตร.ม.

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย

• ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมและสิทธิพิเศษ คลิก : www.ananda.co.th

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน ทำเลติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพญาไทและถนนพระราม 4 ห่างจาก MRT สามย่าน เพียง 450 เมตร ซึ่งเป็นทำเลโครงการที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโด Freehold โครงการใหม่ ที่อยู่ใจกลางเมือง ในย่านที่ยังคงมีความเงียบสงบ แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่สำคัญคือเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ใกล้โรงเรียน และมหาลัยดังๆ สำหรับลูกๆ ใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งที่ทำงาน ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกแน่นอนเพราะเป็นทำเลใจกลางเมืองแต่การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ห่างจากแยกสามย่านเพียง 400 เมตร สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ

นอกจากนี้จะมีถนนสุรวงศ์, มเหสักข์ รอบๆซึ่งเป็นถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น ข้อดีคือจากโครงการขับรถออกมาเลี้ยวขวาที่ถนนทรัพย์เข้าถนนสุรวงศ์ผ่านเข้าถนนสีลมได้เลย เรียกว่าใกล้และค่อนข้างสะดวกมากอีกข้อดีของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ในระยะไม่ถึง 2 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ก็สะดวกสบายเช่นกัน เพราะตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน แค่ 450 ม. เดินได้สบายๆค่ะ 5 – 10 นาทีถึงรถไฟฟ้า เราจะนั่งต่อไป MRT สีลม ขึ้นรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ก็ได้ สถานีเดียวเอง สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวก ทั้งสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานี สองสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการนี้เป็นโครงการ High Rise 2 อาคาร สูง 34 และ 35 ชั้น จุดเด่นคือเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิต 773 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนยูนิตที่น้อยสุดของอนันดาในย่านนี้ และพอแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ที่มีโถงล็อบบี้กับโถงลิฟต์เป็นของตัวเองก็ช่วยให้ความหนาแน่นในการใช้งานลิฟต์โดยสารลดลง แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในปริมาณที่แน่นๆหน่อย อัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 128 ค่ะ และมีการออกแบบเค้าเน้นเพิ่มพื้นที่สำหรับน้องๆนักศึกษา และคนที Work at Home มากขึ้น

แต่ที่ชอบจริงๆของโครงการนี้คือการที่ยังคงเก็บต้นไม้ดั้งเดิมหน้าโครงการไว้ และใช้ทำเป็นพื้นที่สวนบวกกับพื้นที่สีเขียวที่แทรกตัวอยู่ในหลายๆชั้น ก็ช่วยให้บรรยากาศในโครงการน่าอยู่มากขึ้นเยอะเลยทีเดียวค่ะ

ส่วนห้องพักของโครงการนี้จะเป็นตัว New Ideo Series มีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น โดยแบบห้องจะมีให้เลือกหลักหลากหลาย เริ่มต้นตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedrooms ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางส่วน พร้อมชุดครัว Hob-Hood-Sink พร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Ameican Standard ความสูงฝ้าเพดาน ในห้องนั่งเล่น 2.7 ม., ห้องนอนและห้องครัว 2.5 ม. และห้องน้ำ 2.35 ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ให้มาครบฟังก์ชั่นการใช้งาน ชอบที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ Co – Living Space และห้องฟิตเนสที่มีขนาดใหญ่ คือได้ใช้งานกันจริง ในบรรยากาศที่ดีแน่นอน ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ได้วิวเมือง และมี Wi – Fi ให้ใช้ในส่วนกลาง เปิดใช้งาน 24 ชั่วโมง ซึ่งเหมาะกับคนสมัยนี้ที่อาจจะทำงานกันไม่ค่อยเป็นเวลา ก็ยังสามารถจัดการเวลาให้ยังพอมาออกกำลังกายได้บ้าง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นในอนาคตก็จะขึ้นอยู่กับการจัดการของนิติฯและการตกลงกันของลูกบ้านนะว่าจะเปิดตลอด 24 ชั่วโมงหรือไม่

นอกจากนั้นยังคิดถึงพื้นที่สีเขียวจึงจัดเป็นสวน Vertical Garden แทรกตัวมาให้ในหลายๆชั้น เพิ่มพื้นที่ให้ได้ออกมาสูดอากาศหรือพักสายตาจากการทำงาน อ่านหนังสือหนักๆ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็มาตรฐาน มีรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ, ลิฟต์ล็อคชั้น เป็นลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ลิฟต์บริการ 2 ตัว, ใช้ Finger Scan เข้าออกโถงลิฟต์ และได้ Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ ติดมาให้มาตรฐานทุกห้อง
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-chula-samyan

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด THE NEST ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE NEST จุฬา-สามย่าน
THE NEST เพลินจิต
THE NEST สุขุมวิท 22
THE NEST สุขุมวิท 64
THE NEST สุขุมวิท 71

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน The Nest Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2.4 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 332 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 21.14-36.74 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 36.91 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bathroom 47.35 – 47.44 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom 49.39 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 600 เมตร ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยจินดาถวิล แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	พร้อมชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	Q4 2564
ราคา	เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* ธ.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า สามย่านมิตรทาวน์ 600 ม. ตลาดสะพานเหลือง 700 ม. จามจุรีสแควร์ 800 ม. ตลาดสามย่าน 1.3 กม. สีลมพลาซ่า 1.4 กม. สวนหลวง สแควร์ 1.5 กม. Zy Walk 1.7 กม Central สีลม 2 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 2 กม. สวนลุมพินี 2.2 กม. Siam Square 2.6 กม. Siam Paragon 3.3 กม. Siam Center 3.5 กม. Asiatique 5 กม. Central World 6.1 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ 1.3 กม. รร.สีตบุตรบำรุง 1.7 กม. รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1.7 กม. รร.สายปัญญา 2.3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.3 กม. รร.เตรียมอุดมฯ 2.3 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.4 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.4 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 2.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ 3 กม. โรงพยาบาล รพ. กรุงเทพคริสเตียน 1.4 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.2 กม. รพ. เลิดสิน 2.4 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.5 กม. รพ. BNH 2.6 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 1.5 กม. สำนักงานเขต บางรัก 2.3 กม. สน.บางรัก 2.4 ม. Sirocco 2.5 กม. TCDC 2.5 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดหัวลำโพง 600 ม. คริสตจักรที่สอง สามย่าน 750 ม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 กม. โรงแรม Pullman 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby A+B Co – Working space Meeting Room Exercise Room Swimming Pool Cosy Courtyard Grand Cascade Corridor White Cloud Plunge Pool/Spa Pool Sky Terrace Lounge Sky Yoga The Nest Pavillion Wi-Fi CCTV รปภ. 24 ชม. Shuttle Bus รับ – ส่ง MRT สามย่าน
จุดเด่นของโครงการ	The Nest จุฬา-สามย่าน คอนโด Low rise 8 ชั้น ทำเลใกล้ย่าน CBD สำคัญของกรุงเทพฯ เพื่อเชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน เพียง 600 ม. ใกล้ศูนย์กลางแหล่งช้อปปิงขนาดใหญ่ และเป็นย่านที่มีความผสมผสานของไลฟ์สไตล์ Pre-Sale ห้องสวยก่อนใคร เริ่มเพียง 3.29 ลบ.*

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจินดาถวิล แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : 13.732694, 100.524606

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ในซอยจินดาถวิล บนทำเลสามย่านที่มีความผสมผสานระหว่างเป็นชุมชนจีนเก่า และความเป็นเมือง คนในย่านนี้ส่วนใหญ่จะมีเชื้อสายจีน โดยรอบๆส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมติดถนน มีความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่แล้ว ทั้งอาหารการกิน และรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์แห่งใหม่

รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน อาทิ สยามสแควร์, สยามพารากอน, ไอคอนสยาม, สามย่านมิตรทาวน์, โรงพยาบาลนานาชาติ นอกจากนั้นยังใกล้ศูนย์กลางย่านธุรกิจใหญ่ 2 ทำเล ทั้ง จุฬา-สามย่าน และ สีลม และยังเป็นศูนย์กลางการศึกษา ใกล้ทั้งจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวซอยจินดาถวิล เป็นซอยท่ีเชื่อมกับถนนเส้นหลักคือ ถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 แต่จะเป็นถนน One Way วิ่งจากฝั่งถนนสี่พระยา ไปพระราม 4 ได้เท่านั้น เพราะฉะนั้นขาเข้าโครงการจะต้องเข้ามาทางถนนสี่พระยาค่ะ

แต่ขาออกจากโครงการ ใครจะวิ่งไปทางฝั่งหัวลำโพงหรือไปขึ้นทางด่วนก็สบายๆ ขับออกพระราม 4 ได้เลย ส่วนใครที่ต้องวิ่งไปทางฝั่งคลองเตย, พระโขนง จะต้องไปกลับรถบนถนนพระราม 4 หรือมีอีกทางเลือกคือใช้ซอยสะพานเตี้ย วนเข้าถนนสี่พระยา แล้วเลี้ยวขวาที่แยกสามย่าน และถ้าใช้เส้นนี้ก็จะสามารถเข้าถนนทรัพย์ เพื่อลัดไปสีลมได้อีกด้วยค่ะ

อีกอย่างคือเนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดีๆด้วยนะคะ ซึ่งจริงๆแถวนี้ก้มีทางด่วนให้ใช้งานได้ในระยะทางใกล้ๆ คือทางด่วนศรีรัชค่ะ

โดยจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.3 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 4 190 ม.
• แยกสามย่าน 550 ม.
• ถนน พญาไท 900 ม.
• ถนนสุรวงศ์ 1 กม.
• ถนน นราธิวาส 1.1 กม.
• แยกเดโช 1.6 กม.
• แยกศาลาแดง 1.8 กม.
• ถนนสาทร 1.9 กม.
• แยกมเหสักข์ 2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.7 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.8 กม.
• ถนน วิทยุ 3.4 กม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยก นราธิวาส 5.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่ใครจะเดินก็เดินได้สบายๆ เพราะทางเดินก็มีฟุตบาทและมีร่มเงาตลอดทาง และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้แต่ถ้าใครไม่อยากเดิน ทางโครงการก็มี Shuttle Bus รับส่งถึงตัวสถานีเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆ หน้าโครงการก็พอมีพี่วินขับผ่านไปมาอยู่บ้าง หรือถ้าไม่อยากรอนานก็เดินไปประมาณ 100 เมตร บนถนนสี่พระยาก็จะมีทั้ง taxi และพี่วินเยอะขึ้นค่ะ แต่ถ้าเอาสะดวกเลยก็ใช้ Application เรียกเข้ามารับก็ได้ค่ะ

ถ้าถึงตัวสถานีก็สะดวกแล้วค่ะ จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินค่ะ ในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านเล็กๆหลายร้าน ไล่ยาวไปทั้งทางฝั่งแยกสามย่าน หรือจะเดินไปทางฝั่งถนนนเรศก็มีร้านให้เลือกทานหลายร้าน ขยับออกไปบนเส้นพระราม 4 ตรงแยกสะพานเหลืองก็มีร้านดังๆเยอะ ส่วนใหญ่เป็นอาหารสไตล์จีนๆ และหลายๆร้านเป็นที่มีชื่อเสียง อย่าง ครัวเจ๊ง้อ, เซ็งซิมอี้, ร้านขนมปังสะพานเหลือง ใครชอบทำอาหารทานเองก็มีที่อยู่ไม่ไกลคือ ตลาดสะพานเหลือง และตลาดสามย่าน ให้เลือกจับจ่ายกันค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็ขับตรงเข้าถนนสี่พระยา จากนั้นขับต่อไปแล้วเข้าซอยจินดาถวิล จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ ส่วนใครที่อยากชมห้องตัวอย่างด้วยก็ขับตรงต่อออกไปทางถนนพระราม 4 จะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > ซอยจินดาถวิล > โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายมุ่งหน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว พอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 1.4 กม. เท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

ขับตรงต่อมาถึงซอยจินดาถวิล เราเลี้ยวขวาเข้าซอยกันไปเลยค่ะ

เข้าซอยมาแล้วบรรยากาศในซอยจะเงียบๆ ส่วนใหญ่เป็นตึกแถว 3 ชั้น

เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ อยู่ตรงหัวมุมพอดี

ที่ดินโครงการจะอยู่ตรงมุมซอยจินดาถวิลและซอยสะพานเตี้ย ตอนนี้ล้อมรั้วและเคลียร์ที่ดินด้านในเรียบร้อยค่ะ

เราขับต่อไปทางฝั่งถนนพระราม 4 เพื่อไปยังสำนักงานขายค่ะ

ออกมาถึงถนนพระราม 4 สำนักงานขายจะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ ใครที่ขับรถมาก็จะมีที่จอดรองรับด้วย

ภายในสำนักงานขายตกแต่งมาแบบเรียบๆ น่ารักๆ เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลและโมเดลตั้งไว้ตรงกลางให้เราสามารถเดินดูรายละเอียดได้

ด้านในจะเป็นส่วนห้องตัวอย่าง พร้อมที่นั่งรับรองจัดไว้ให้หลายชุดเลย

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า

เราลองเดินทางด้วยรถไฟฟ้าดูบ้าง โดยวันนี้เราจะลงที่ MRT สามย่าน ทางออก 1 แล้วเดินไปยังตัวโครงการกันดูนะคะว่าระหว่างทางจะมีอะไรบ้าง และบรรยากาศโดยรวมเป็นยังไงค่ะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่าน ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 600 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-พวงหรีด และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้ว มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

บรรยากาศโดยรวมจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย สลับกับคอนโดและโรงแรมบ้างค่ะ ระหว่างทางก็มีร้านหลากหลายประเภท ทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิก และอื่นๆ แต่เราจะเน้นในส่วนของร้านอาหารระหว่างทางหน่อยนะ เพราะเป็นร้านที่ทุกๆคนสามารถเข้าไปทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีน สามย่าน มีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านข้ามต้มแห้งเฮียหนวด

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นบริษัทนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนทรัพย์ เราข้ามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ฝั่งตรข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

เดินต่อมาก็จะเป็นร้านตัดสูท และร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่ด้านในมีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

ติดกับซอยที่ผ่านมาก็จะเป็นคอนโด Altitude

สูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินของอนันดา

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

เดินต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดัง เห็นคนรอหน้าร้านก็เป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

รอบๆโครงการ

• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับซอยสะพานเตียและตึกแถว 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกัยตึกแถว 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับซอยจินดาถวิล ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับตึกแถว 3 ชั้น

มาเดินโุบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการเป็นอพาร์ทเมนท์ 5 ชั้น

ฝั่งขวามือเป็นถนนซอยวิ่งไปเชื่อมกับถนนสี่พระยา แต่ถนนเป็น One Way นะ วิ่งออกไปทางนี้ไม่ได้ค่ะ

ติดกับโครงการเป็นตึกแถว 3 ชั้น เปิดเป็นร้านดั้งเดิม เช่น ร้านซักรีด, ร้านซ่อมรถ เป็นต้น

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นตึกแถว 3 ชั้น ถนนซอยจินดาถวิลฝั่งนี้วิ่งออกขวาไปเชื่อมกับถนนพระราม 4

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือจะมีซอยสะพานเตี้ย ใช้วิ่งไปออกถนนสี่พระยาได้ บรรยากาศในซอยเป็นตึกแถว 3 ชั้น ยาวๆไปเลยค่ะ

บรรยากาศในซอยสะพานเตี้ย มีความเป็นชุมชนดั้งเดิม มีร้านขายของชำเล็กๆ 1 ร้าน

ตัวโครงการ

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโด Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น + ชั้นใต้ดินสำหรับจอดรถ 2 ชั้น จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 332 ยูนิต บนที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่

โครงการนี้แบ่งเป็น 2 อาคาร ด้านหน้าเป็นอาคาร A และถัดเข้าไปด้านในเป็นอาคาร B ฟังก์ชั่นรวมๆของทั้งโครงการจะจัดส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 และ ชั้น Rooftop ค่ะ โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 จะมีส่วน Lobby, Co – Working Space, Meeting Room Swimming Pool และสวนหย่อม

และส่วนกลางที่ชั้น Rooftop มี Spa Pool, Sky Terrace, Sky Yoga และ Pavillion ส่วนชั้นพักอาศัยจะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 8 เลยค่ะ แต่ที่ชั้น 1 จะมีจำนวนยูนิตน้อยกว่าชั้นอื่นๆ ซึ่งเดี๋ยวจะเห็นภาพชัดขึ้นในภาพแปลนที่เราเอามาให้ดูด้านล่างค่ะ

ภาพรวมด้านหน้าอาคาร ทางเข้าติดซอยจินดาถวิล ทำบรรยากาศมาน่ารัก อบอุ่น ตามสไตล์ The Nest

ภาพรวมทางฝั่งทิศเหนือ ตัวที่ดินโครงการเป็นแนวลึก

ภาพรวมอาคารด้านหลังโครงการ หรือทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

สลับมาดูแปลนโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มที่ชั้นจอดรถจะอยู่ใต้ดิน มีทั้งหมด 2 ชั้น สามารถวนจอดได้ทั้ง 2 อาคาร รวมจอดได้ประมาณ 40% รวมซ้อนคัน

ขึ้นมาที่ชั้น Master Plan ทางเข้าออกมีทางเดียวติดถนนสี่พระยา ด้านหน้าโครงการมี ป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดก โดยจะใช้ Access Card ระยะใกล้ในการเข้า – ออกโครงการ

เข้ามาภายในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 2 อาคารนะคะ อาคารฝั่งติดทางเข้าโครงการจะเป็นอาคาร A ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นอาคาร B ถนนทางเข้า และทางเข้าที่จอดรถใช้ร่วมกัน ลงไปยังชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น

ส่วนฟังก์ชั่นที่ชั้น Ground Floor นี้จะมีทั้งพื้นที่ส่วนพักอาศัยและส่วนกลางหลักค่ะ โดยส่วนกลางที่แยกจากกันของทั้ง 2 อาคารจะมี Lobby และ Co – Working Space แยกแต่ละอาคารให้เลย เป็นการเฉลี่ยการใช้งานให้ในแต่ละอาคารให้ไม่หนาแน่นมาก ส่วนลิฟต์โดยสารจะมีแยกมาให้อาคารละ 2 ตัว เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 1 : 83 ใช้งานได้สบายๆไม่หนาแน่นค่ะ

ส่วนส่วนกลางอื่นๆที่ใช้ร่วมกันส่วนใหญ่จะอยู่ที่ อาคาร A โดยจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ทำมาให้ใช้งานได้สะดวก และสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนได้ เป็น Cosy Courtyard และ Grand Cascade Corridor

พื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันมี Marble Swimming Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยะสระเด็ก ขนาดสระ 25 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก 60 ซม. พื้นที่ในอาคารมี Meeting Room และ Excercise Room ได้วิวสระว่ายน้ำ

หน้าตาการออกแบบภายนอกจะใช้เส้นสายนิ่งๆ ใช้ระแนงแลุลายที่ให้บรรยากาศความเป็นจีนหน่อยๆ ได้รับแรงบรรดาลใจมาจากบรรยากาศในโซนสามย่านที่เป็นย่านเก่าแก่ ขยายตัวมาจากเยาวราช มีคนเชื้อสายจีนอาศัยอยู่เยอะ

ภาพบรรยากาศจำลองในพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำหลังซึ่งตั้งอยู่กลางโครงการ ในพื้นที่อาคาร A โดยพื้นสระใช้ลายหินอ่อนเพื่อให้บรรยากาศดูสบายๆ สะอาดตา

บรรยากาศภายในห้อง Meeting Room ที่อาคาร A โดยลูกบ้านทั้งโครงการสามารถมาใช้งานได้ เป็นโถง Double Volume มีชั้นลอยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งาน

วิวจากห้อง Meeting Room มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและ Exercise Room

บรรยากาศจำลองภายในห้อง Exercise Room มองออกไปเห็นวระว่ายน้ำ ตกแต่งห้องออกมาเรียบๆ

แปลนชั้น 2 – 8 จะเป็น Typical Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด การวางแปลนจะเหมือนกันทุกชั้นค่ะ

แปลนชั้น Rooftop ที่อาคาร A จะมีพื้นที่ส่วนกลาง Outdoor ให้ใช้งานเพิ่ม เน้นเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำแบบ Spa Pool, ลานโยคะ และพื้นที่สีเขียวพร้อม Pavillion ให้ขึ้นมานั่งเล่นพักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Rooftop มีสระ Infinity Edge Pool ลงต้นไม้มาให้เยอะ ได้บรรยากาศร่มรื่น สบายๆ

ดูตัวโมเดลที่ทางโครงการทำมาให้เห็นภาพชัดขึ้น ลักษณะส่วนกลางหลักที่ชั้น 1 จะโดนล้อมไว้ด้วยอาคารทั้ง 2 อาคาร ทำให้การใช้งานส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

แบบห้อง

ห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.91 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 49.39 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 1 ขนาด 21.14 ตร.ม. เป็นขนาดเริ่มต้น ที่จัดพื้นที่ในห้องแยกเป็นสัดส่วนทุกฟังก์ชั่น โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area และห้องนอน ส่วนห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนมีประตูกั้น มีระเบียงในตัวก็สามารถเปิดระบายอากาศในครัวได้ดีขึ้น ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัวค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 2 ขนาด 22.11 ตร.ม. แปลนห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด และห้องน้ำ ห้อง Type นี้ได้ครัวที่กว้างขึ้นเมื่อเทียบกับห้องแบบ A – 1 ส่วนในห้องนอนจะไม่มีพื้นที่ Living Area แต่ก็สามารถวางโซฟาตัวเล็กๆไว้เผื่อนั่งพักผ่อน หรือทำมุมนั่งทำงานได้

แบบห้อง 1 Bedroom Type B – 1A ขนาด 27.48 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะมี Living Area แยกมาให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนกั้นแยกด้วยประตูบานสไลด์ ส่วนพื้นที่ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีระเบียงช่วยระบายอากาศ แต่ไม่กั้นห้องมาให้ ถ้าใครชอบทำอาหารก็สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type C – 1 ขนาด 27.96 ตร.ม. ห้องแบบนี้มีครัวแยกลักษณะเหมือน Type A – 2 แต่ะื้นที่ด้านในจะมีแยกเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอนเป็นสัดส่วนทั้งหมด

แบบห้อง 1 Bedroom Type D – 1 ขนาด 33.19 ตร.ม. และ Type E – 1 ขนาด 35.20 ห้อง 2 แบบนี้เหมือน Type C – 1 แต่มีพื้นที่เพิ่มขึ้นในห้องนอนและห้องนั่งเล่น

แบบห้อง 1 Bedroom Type G – 1 ขนาด 36.91 ตร.ม. ตัวแปลนห้องจะมีฟังก์ชั่นคล้ายๆ 1 Bedroom Plus คือมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีก 1 ห้อง แต่ห้องนี้จะเป็นครัวเปิด ไม่เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆ โดยครัวจะรวมอยู่ในพื้นที่โถง Common Area ซึ่งข้อดีของห้องนี้คือได้โถงกว้างๆมีพื้นที่รับแขก หรือญาติๆ จะมีพื้นที่นั่งเล่นและทำกิจกรรมร่วมกัน รวมไปถึงห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง ทำให้แขกที่มาที่ห้องไม่ต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนด้ยค่ะ ก็ได้ในเรื่องความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นด้วย

แบบห้อง 2 Bedroom Type H – 1 ขนาด 47.35 ตร.ม. ห้องนี้ได้แปลนหน้ากว้างซึ่งเป็นที่นิยมเพราะได้ความรู้สึกว่าห้องกว้าง อยู่สบายขึ้น ส่วนฟังก์ชั่นในห้อง ส่วนแรกเป็น Common Area รวมพื้นที่ครัวเปิด มุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง แต่มีห้องน้ำห้องเดียวนะ

แบบห้อง 2 Bedroom Type I – 1 ขนาด 49.39 ตร.ม. เป็น Type ห้องใหญ่สุดในโครงการ พื้นที่ห้องส่วนแรกเป็นครัวเปิด ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหาร ส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยเท่าๆกันเลย และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.77 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม. แปลนห้องแบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนทุกห้อง โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูกั้นห้องเป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก 3 ตอน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้างขึ้น

ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น แยกเป็นสัดส่วนแต่ไม่มีประตูกั้น ซึ่งเราสามารถกั้นเพิ่มเองได้ค่ะ จากห้องครัวเชื่อมไปยังระเบียงภายนอก สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ แยกพื้นท่ีส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ประตูห้องจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง โดยจะใช้ของ HAFELE ที่ใช้ได้ 3 ระบบ คือกุญแจ, Key Card และ Password

พื้นห้อง Living Area และห้องนอน ปูพื้นด้วย PVC ลายไม้สีอ่อน

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดานห้องนั่งเล่นและห้องนอนประมาณ 2.5 เมตร พื้นที่ในห้องเป็นโถงกว้างๆ สามารถจัดแยกฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่พักผ่อน รับแขก และพื้นที่ทานอาหารได้

ห้องนี้ขายแบบ Fully Fitted เข้ามาในห้องส่วนแรกทางโครงการจะมี Build – in ตู้วางรองเท้ามาให้ แบ่งเป็นชั้นๆตามนี้เลย จุรองเท้าได้เยอะอยู่ค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้ กำลังดีค่ะ จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทานอาหารข้างๆอีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี หรือจะทำเป็นชั้นวางของก็ได้ โดยเว้นพื้นที่สำหรับติดทีวีแบบแขวนไว้ ก็จะมีช่วยให้มีพื้นที่จัดเก็บของมากขึ้นค่ะ

ติดกับโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว แต่ถ้าใครไม่ได้นั่งทานแบบเป็นกิจลักษณะอยู่แล้ว พื้นที่ตรงนี้ก็สามารถเปลี่ยนเป็นมุมวางโต๊ะทำงานได้

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน ที่สามารถเปิดได้กว้าง บวกกั้นการใช้บานกระจกจึงทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดม่านเพิ่มได้นะ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ขนาดกระทัดรัด สามารถจัดฟังก์ชั่นการใช้งานได้ลงตัวพอดีๆ โดยวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังดีค่ะ พร้อมตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแต่จะไม่มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งแล้วนะคะ

ช่องแสงในห้องได้เป็นบานใหญ่ ความสูงถึงฝ้าเลย ช่วยให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องสว่าง และไม่อับ พร้อมบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สบายๆ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้จะอยู่ติดกับฝั่งห้องนั่งเล่น

ในห้องจริงจะได้ตู้แบบนี้เลย เป็นตู้บานทึบสีขาว ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน บนและล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องด้านบนไว้เก็บผ้านวมหรือผ้าขนหนู

มีระยะเปิดตู้ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาดูห้องครัวกันต่อค่ะ โดยครัวจะเป็นครัวเปิด แต่แยกเป็นสัดส่วนเรียบร้อย จึงสามารถกั้นห้องได้เลย สำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ

เข้ามาในห้องครัว ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และขวามือเป็นครัวและระเบียง

จะได้ชุดครัวตามที่เห็นในห้องตัวอย่างเลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าลอยตัว

Top ครัวเป็นหินควอทช์ มีพื้นที่เตรียมอาหารพอสมควร ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีเตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าใช้ของ MEX

ซิ้งค์ล้างจานขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็นทรงโค้ง

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นลิ้นชัก และช่งอเก็บของแยกมาให้ โดยแบ่งชั้นสำหรับวางอุปกรณ์ไฟฟ้าขนาดเล็กด้วย ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของตามนี้ ไว้เก็บพวกอุปกรณ์ครัวได้พอสมควร

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวมีช่องวางตู้เย็น และช่องเก็บของด้านบน

ส่วนประตูระเบียงจะได้เป็นบานสวิง

ราวกันตกระเบียงเป็นราวเหล็กสีดำ ส่วนกริลล์บังสายตาทำเป็นสีทองที่ดูดี ไม่ออกเหลืองมาก ใช้เป็น Facade ของตัวอาคารไปด้วยในตัว

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้ โดยพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิค และเดินระบบท่อน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้องน้ำกันต่อ

ธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน ขนาดพื้นที่ใช้งานจัดมาได้ลงตัว ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมตู้เก็บของใต้อ่างและกระจกเงา

ตัวอ่างเป็นทรงยาว ไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ ใต้อ่างสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำสำรองหรือน้ำยาล้างห้องน้ำได้

กระจกเงามีช่องเก็บของซ่อนมาให้ด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard แบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ตัวสายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

ห้องอาบน้ำกั้นกระจกนิรภัยมาให้ เป็นบานประตูแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับเป็นก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ ส่วนด้านหลังจะมีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบนำ้มาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องตัวอย่างห้องที่สอง เป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น เป็น 33.77 ตร.ม. แปลนห้องกั้นเป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร ได้ช่องแสงหลักจากระเบียง

ส่วนห้องนอนจะมีผนังกั้นแยกจากห้องนั่งเล่นอย่างเป็นสัดส่วน ภายในห้องนอนมีขนาดค่อนข้างกว้าง แยก Walk – in Closet ให้ด้วย และจุดเด่นในห้องคือผนังเฉียง ที่มีช่องแสงบานใหญ่ ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติและเปิดวิวให้มองเห็นได้วิวที่แตกต่าง และติดกับ Walk – in Closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเพราะเป็นห้องครัว จะได้ทำความสะอาดได้ง่ายๆ และทนน้ำได้มากกว่าพื้น PVC ด้านใน

ภายในห้องครัวนี้จะมี Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุดตามภาพเลย เดี๋ยวเราดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ชุด Built – in ฝั่งซ้ายมือ ส่วนแรกเป็นชั้นวางรองเท้าข้างประตูทางเข้า ซึ่งจะทำมาให้สูงจรดฝ้าเลย ด้านในแบ่งเป็นช่องวางรองเท้า 4 – 5 คู่ ส่วนด้านบนก็เป็นช่องสำหรับเก็บของอื่นๆค่ะ

ถัดมาจากชั้นเก็บรองเท้าก็จะเป็นช่องว่างสำหรับวางตู้เย็น ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวอีกชุดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝั่งขวามือ เป็นเคาน์เตอร์หลัก มีติดตั้งซิงค์ล้างจานมาให้ ส่วน Top เป็นหินควอทช์ มีพื้นที่เตรียมอาหารกว้างพอสมควรเลยค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า, ถังขยะ และพิเศษที่ลิ้นชักด้านข้างจะทำเป็นพื้นที่ ที่สามารถวางเครื่องใช้ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งานได้เลย เพราะมีเต้าเสียบด้านหลัง ทำให้พน้าตาโดยรวมดูเป็นระเบียบ ไม่ต้องขึ้นมาเกะกะบนเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ขนาดห้องครัวมีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ

พื้นที่ห้องครัวจะมีประตูกั้นแยกเป็นบานสไลด์กระจก มองตรงไปเห็นห้องนั่งเล่นและได้รับแสงธรรมชาติจากประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้องนั่งเล่น จะเห็นช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังส่วนระเบียงและประตูห้องนอนทางขวามือ

หันมาดูมุมนั่งทานอาหารกันก่อน ตรงนี้จะอยู่ติดกับครัวเลย สำหรับห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นโต๊ะเล็ก 2 ที่นั่งมีพื้นที่การใช้งานพอดีๆ หรือเราจะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานหรือเป็นพื้นที่วางโซฟาที่มีขนาดใหญ่ขึ้นก็ได้

ถัดมาจากมุมทานอาหารสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดี มีที่วางของด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากห้องนั่งเล่น เราออกไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูกั้นระเบียงจะเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดระเบียงถือว่ากว้างพอสมควรนะ สามารถวางราวตากผ้าได้สบายๆเลย

กลับเข้ามาภายในห้อง มุมจากระเบียงมองเข้ามาผ่านห้องนั่งเล่น ไปยังห้องครัว จะได้มุมมองประมาณนี้ค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนของจริงได้เป็นบานทึบมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet ซ้ายมือเป็นส่วนห้องนอน และขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ใน Walk – in Closet จะมี Built – in ชุดตู้เสื้อมาให้ดูดีตามแบบห้องตัวอย่างเลย เป็นบานเปิดสูงจรดฝ้าเพดาน พร้อมชั้นวางของด้านข้าง

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักและ ชั้นวางของด้านบน

ด้านข้างแบ่งเป็นชั้นวางของพร้อมตู้ซ่อนใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆ ให้เป็นระเบียบมากขึ้น

มีลูกเล่นเป็นโต๊ะที่สามารถเปิดขึ้นมาเจอกระจกเงา ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

ขนาดพื้นที่พอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ตัวช่องแสงได้เป็นบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ

มุมติดหน้าต่างได้ Daybed ตัวยาวแบบนี้ด้วย สามารถนั่งอ่านหนังสือก่อนนอนได้

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้ขึ้นลงเตียงได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียงก็มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ภาพรวมทางฝั่ง Walk – in Closet

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจริงจะตกแต่งมาแบบนี้เลย พื้นผนังกรุกระเบื้องเซรามิคสีเทา แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก อุปกรณ์มาตรฐานได้เหมือนห้องที่แล้ว ใช้ของ American Standard และ HAFELE

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะถูกกั้นเป็นสัดส่วนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก และมือจับก้านยาวสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ ยี่ห้อ American Standard พร้อมช่องเก็บของ

พื้นที่ห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สะดวก

---

ราคา (ธ.ค.2561)

• Studio ราคา เริ่มต้น 3.178 ล้านบาท
• 1 Bedroom ราคา เริ่มต้น 3.866 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 70,000 บาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ราคา เริ่มต้น 6.874 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 100,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ามัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า 5,000 บาท

 

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท พร้อมลุ้นรับ iphone 11 Pro Max และ ทริปเที่ยวญี่ปุ่น https://www.thenestchulasamyan.com/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลสามย่าน ในซอยจินดาถวิล ซึ่งเป็นทำเลที่มีบรรยากาศความเป็นชุมชนดั้งเดิม บรรยากาศรอบๆโครงการเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบพวกตึกแถวซะส่วนใหญ่ แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองแบบนี้จึงมีคอนโดขึ้นมาหลายโครงการ ความหนาแน่นของคนที่อยู่แถวนี้ค่อนข้างสูง แต่บรรยากาศรอบบริเวณโครงการยังถือว่าไม่พลุกพล่านค่ะ

อาหารการกินอุดมสมบูรณ์สูงมากทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง มีทั้งร้านอาหาร, ห้างใหญ่ และร้านสะดวกซื้อ และใกล้แหล่งการศึกษาใหญ่ๆทั้ง ม.จุฬาฯ และ รร.เตรียมอุดมศึกษา รวมไปถึง รร.ชื่อดังอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : :ซอยจินดาถวิลเป็นถนน One way เชื่อมถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 ที่สามารถใช้เดินทางไปโซนธุรกิจที่สำคัญๆได้หลายโซน แต่ถึงแม้จะเดินรถได้ทางเดียวก็ยังมีตัวเลือกเป็นซอยสะพานเตี้ยที่ใช้วิ่งกลับเข้าถนนสี่พระยาได้ สามารถวิ่งเข้าถนนทรัพย์เพื่อเข้าสาทร สีลมได้สะดวกขึ้น และที่สำคัญคือใกล้ทางด่วนศรีรัชมาก สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกเลยทีเดียว แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองเลยต้องทำใจในเรื่องความหนาแน่นของปริมาณรถด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกเลยค่ะ ตัวเลือกหลักคือ MRT สามย่าน ซึ่งห่างจากโครงการแค่ 600 เมตร สามารถเดินไปได้สบายๆ หรือจะใช้บริการรถ Shuttle Bus ของโครงการก็ได้ค่ะ

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi จะมีผ่านไปมาหน้าโครงการบ้าง ถ้ารีบๆก็อาจจะต้องเดินไปบนถนนใหญ่ ทั้งฝั่งถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 หรือใช้ Application เรียก ก็จะสะดวกขึ้น

การออกแบบโครงการและที่ดิน :โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น ที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่ มียูนิตพักอาศัยไม่เยอะมาก 332 ยูนิต การออกแบบหน้าตาอาคารดีไซน์มาโดยอิงจากสภาพแวดล้อมดั้งเดิมที่เป็นชุมชนของคนเชื้อสายจีน ได้อาคารที่ดูเรียบๆ แต่เล่นระดับความลึกตื้นและตกแต่งด้วย Facade ลายฉลุจีนๆ วางส่วนกลางไว้กลางโครงการ มีอาคารทั้ง 2 ล้อมไว้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว

ส่วนห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 36.91 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom 49.39 ตร.ม.

การออกแบบตัวห้องพักทำออกมาได้ค่อนข้างดี ตั้งแต่ห้องขนาดเล็กสุดก็มีการแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน ทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องนอนและห้องน้ำ โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์ Built – in ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้า และเครื่องปรับอากาศ วัสดุโดยรวมมาตรฐานเมื่อเทียบกับราคา

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบถ้วน โดยจะตั้งอยู่ที่กลางโครงการ และชั้น Rooftop เน้นส่วนกลางเป็นฟังก์ชั่นการใช้งานซะส่วนใหญ่ เช่น สระว่ายน้ำ 2 สระ ที่ชั้น Ground และ Rooftop, ห้อง Co – Working Area, Meeting Room, Fitness ส่วนพื้นที่สีเขียวหลักๆจะอยู่ที่ชั้น Rooftop ซึ่งจัดเป็น Pavillion และลานโยคะ ไว้ให้นั่งเล่นพักผ่อน และเล่นโยคะ

นอกจากนั้นก็จะมี Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนในแต่ละอาคารจะมี Lobby แยกเป็นส่วนตัวให้ทุกอาคาร ลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว รวม เฉลี่ย 1 : 83 ถือว่าใช้ได้สบายๆค่ะ ที่จอดรถ 40% รวมซ้อนคัน อาจจะน้อยไปนิดค่ะ

ส่วนเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-740-2299, 093-17744545

Website : https://www.thenestchulasamyan.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Park Origin ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Park Origin จุฬา-สามย่าน
Park Origin ราชเทวี
Park Origin พญาไท
Park Origin พร้อมพงษ์
Park Origin ทองหล่อ

---

---

ชื่อโครงการ	พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน Park Origin Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2 – 0 – 94.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	46 ชั้น
จำนวนห้อง	499 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม. 2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Auto Parking 63%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 4 ถนนพระราม 1 ถนนเพชรบุรี ถนนพญาไท ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สามย่าน
ที่ตั้ง	ถนน พระราม 4 แขวง มหาพฤฒาราม เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
กำหนดการ	เปิดเข้าชมห้องตัวอย่าง*/เริ่มก่อสร้าง ต.ค.2562
ปีที่สร้างเสร็จ	กันยายน 2565
ราคา	เริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม. กองทุน 750 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสะพานเหลือง 180 ม. ตลาดสามย่าน 500 ม. Zy Walk 900 ม สามย่านมิตรทาวน์ 950 ม. สวนหลวง สแควร์ 1.1 กม. จามจุรีสแควร์ 1.1 กม. Central สีลม 2.1 กม. สีลมพลาซ่า 2.1 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 2.1 กม. สวนลุมพินี 2.3 กม. Siam Paragon 3.2 กม. Siam Square 3.3 กม. Siam Center 3.5 กม. Central World 3.6 กม. Asiatique 4.4 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ 800 ม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 900 ม. รร.สีตบุตรบำรุง 1 กม. รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1 กม. รร.สายปัญญา 1.7 กม. รร.เตรียมอุดมฯ 2 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 2 กม. รร.เทพศิรินทร์ 2.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.5 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.5 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.6 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.8 กม. โรงพยาบาล รพ. เลิดสิน 1.8 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.3 กม. รพ. กรุงเทพคริสเตียน 2.3 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 3.5 กม. รพ. BNH 4.1 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 1.5 กม. สำนักงานเขต บางรัก 1.7 กม. สน.บางรัก 1.7 ม. Sirocco 1.9 กม. TCDC 2.2 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ โรงแรมแมนดาริน 600 ม. คริสจักรที่สอง สามย่าน 700 ม. วัดหัวลำโพง 950 ม. โรงแรม Pullman 1.6 กม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Infinity Lobby Lounge Car – Waiting Lounge Smart Mail Box Smart Locker Business Cafe Co – Creative Space Exclusive Meeting Room Business Lounge Fine Private Dining Room Sky Pier Garden Wine Club Hideaway Lounge Sky Workout The Heaven Onsen Steam Room Swimming Pool Sunken Seating Hot Spring Therapy Sunbed, Sunset View Point Jacuzzi Pool Bar The Crown Garden Atrium
จุดเด่นของโครงการ	Park Origin จุฬา-สามย่าน คอนโดใหม่ กับห้อง Duo Space เพดานสูง 4.25 เมตร แห่งเดียวใน “จุฬา-สามย่าน” พร้อมรับวิวจุฬาและแม่น้ำเจ้าพระยา ตรงข้ามจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

---

คอนโด MRT หัวลำโพง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง คอนโด MRT หัวลำโพง สถานีรถไฟกรุงเทพ

• Condo One Soho
• THE ROOM พระราม 4
• PARK ORIGIN Chula-Samyan
• Thai Sathit Condominium
• Siphaya River View
• THE ROOM เจริญกรุง 30

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน พระราม 4 แขวง มหาพฤฒาราม เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500

พิกัด : 13.735162, 100.522013

โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ก่อนถึงแยกสะพานเหลือง ซึ่งถนนพระราม 4 นี้เป็นถนนธุรกิจเส้นสำคัญของกรุงเทพมหานคร เรียกได้ว่าไม่น้อยไปกว่าถนนสุขุมวิทหรือสีลมเลยค่ะ เพราะเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมย่านธุรกิจ หรือ CBD แทบทั้งหมด

อีกทั้งยังเป็นย่านใจกลางเมืองที่เชื่อมสามย่าน และหัวลำโพง ใกล้สยาม สวนหลวง และบรรทัดทอง และที่สำคัญคืออยู่ในย่านการศึกษา ใกล้ม.จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูงมากๆ

สำหรับสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ จะมีความผสมผสานระหว่างเป็นชุมชนเก่า และความเป็นเมือง โดยรอบๆส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมติดถนน บวกกับมีคอนโดพัฒนาขึ้นมาหลายโครงการ บรรยากาศจะมีความคึกคักสูงในตอนกลางวันและช่วงเย็น แต่ถ้าเป็นตอนกลางคืนจะค่อนข้างเงียบค่ะ เพราะไม่มีร้านกลางคืนในละแวกนี้เท่าไหร่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่บอกว่าถนนพระราม 4 เป็นถนนที่เชื่อมกับย่านธุรกิจที่สำคัญในปัจจุบันแทบทุกย่าน วิ่งผ่านเชื่อมต่อตั้งแต่ พระโขนง, รัชดาภิเษก, สาทร, สีลม, สามย่าน, พญาไท จนถึงหัวลำโพง, เยาวราช เพราะฉะนั้นการเดินทางจึงสะดวกมากๆ ทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ

จากตัวโครงการออกซ้ายไปก็จะเชื่อมสู่หัวลำโพง, ถนนมหานคร, ถนนจารุเมือง, ถนนเจริญกรุง, เยาวราช, ถนนรองเมือง, วงเวียน 22 ออกไปยังโซนพระนครดั้งเดิมกันได้ง่ายๆ

หรือถ้าจะวิ่งเข้าไปทางสามย่าน-จุฬา-สีลม ออกจากโครงการขับไปไม่กี่เมตร จะสามารถกลับรถได้ตรงแยกสะพานเหลือง แล้วก็จะสามารถวิ่งตรงเชื่อมสู่ถนนสายสำคัญต่างๆ ทั้งถนนบรรทัดทอง, ถนนพระราม 1, ถนนพญาไท, ถนนสี่พระยา, ถนนอังรีดูนังต์, ถนนสุรวงศ์, ถนนราชดำริ และใช้ถนนฝั่งขาเข้านี้เชื่อมสู่โซนธุรกิจอย่างสีลม-สาทรได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนั้นตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนด่านเก็บเงินสะพานเหลืองมากๆ ออกจากโครงการ เลี้ยวซ้ายถึงจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเลย จากโครงการแค่ 230 เมตร เท่านั้น ใช้วิ่งไปทางบางนา – ดาวคะนองได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านหัวลำโพง ใช้วิ่งไปดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ ระยะทาง 1.3 กม. ระยะเวลาในการเดินทางจากโครงการไปทั้ง 2 ด่าน เพียง 1-5 นาที เท่านั้น

ขากลับเข้าโครงการจากจุดลงทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลค่ะ โดยถ้าเราวิ่งมาจากทางฝั่งสีลมหรือพระราม 3 จุดลงทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.(รวมระยะกลับรถ) ใช้เวลาขับถึงโครงการประมาณ​ 7-15 นาที

หรือถ้าวิ่งมาจากฝั่งเหนือ จะมีระยะทางถึงโครงการประมาณ 2.5 กม. เท่ากันค่ะ ใช้เวลาขับถึงโครงการประมาณ 7-15 นาที เช่นกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสามย่าน 750 ม.
• ถนน พญาไท 900 ม.
• ถนน สุรวงศ์ 1.3 กม.
• แยกมเหสักข์ 1.5 กม.
• ถนนอังรีดูนังต์ 1.5 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 1.9 กม.
• แยกศาลาแดง 1.9 กม.
• แยกเดโช 2.3 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.4 กม.
• ถนน สาทร 2.8 กม.
• ถนน วิทยุ 2.8 กม.
• แยกวิทยุ 2.8 กม.
• ถนน นราธิวาส 3.4 กม.
• ถนน พระราม 4 3.5 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 3.9 กม.
• แยก นราธิวาส 6.7 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกสบายพอๆกับคนใช้รถ จากโครงการใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดิน 2 สถานีคือ MRT หัวลำโพง ระยะเดินประมาณ 750 เมตร โดยประตูที่ใกล้ และสะดวกที่สุดจะเป็นประตูทางออกที่ 4 ค่ะ

ซึ่งตอนนี้ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง – บางแค ก็ใกล้พร้อมใช้งานแล้ว จะพร้อมเปิดให้ใช้งานสิงหาคมนี้ (2562) ใครอยากลองนั่งลอดแม่น้ำเจ้าพระยาไปเดินเล่นฝั่งธนฯก็สามารถใช้บริการฟรีได้เลย ถึงประมาณกันยายน 2562 ค่ะ

และในอนาคตจากสถานีหัวลำโพง ก็จะมีส่วนต่อขยายไปยังท่าพระ ที่จะเป็นจุด Interchange ที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธน และจากท่าพระก็จะสามารถเชื่อมไปยังฝั่งบางแค สุดที่สถานีหลักสอง และ ไปฝั่งจรัญฯ-บางพลัด สุดที่สถานีบางซื่อกันได้อีกสบายๆ

และอีกตัวเลือกก็เป็น MRT สามย่าน ระยะเดินจากโครงการประมาณ 900 เมตร ด้วยระยะทางอาจจะดูเหมือนไกล แต่ถ้าใครไม่รีบและพอเดินไหว ก็สามารถเดินได้สบายๆนะ เพราะตลอดทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก และยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ที่อยู่ระหว่างทาง อีกหลายร้านที่สามารถแวะทานได้อีก เดินเพลินๆก็ถึงสถานีสามย่านแล้วค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว หน้าโครงการก็มี Taxi วิ่งผ่านตลอด ส่วนพี่วินก็มีคิวอยู่ตรงแยกสะพานเหลือง ทั้งทางฝั่งโครงการและฝั่งตรงข้ามเลย

ส่วนรถเมล์เส้นทางจากโครงการวิ่งไปทางหัวลำโพงจะมีป้ายอยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 130 เมตร โดยจะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 67, ปอ.1, ปอ.7, ปอ.29, ปอ.34, ปอ.542, ป.อ.พ. 5, ป.อ.พ. 14, ป.อ.พ.19, ป.อ.พ.22, ป.อ.พ.27, ป.อ.พ.14 วิ่งผ่านค่ะ

หรือถ้าใครอยากนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็ข้ามไปฝั่งตรงข้าม จะมีป้ายอยู่เยื้องๆกับหน้าโครงการเลย โดยจะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 73, 109ร, 501, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง แค่ในระยะเดินใกล้ๆก็มีร้านอาหารอยู่เยอะมาก ทั้งฝั่งโครงการและฝั่งตรงข้าม ซึ่งส่วนใหญ่เป็นอาหารสไตล์จีนๆ และหลายๆร้านเป็นที่มีชื่อเสียง อย่าง ครัวเจ๊ง้อ, เซ็งซิมอี้, ร้านขนมปังสะพานเหลือง และร้านอาหารทานง่ายๆอีกหลายร้าน ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง ร้านขนม และร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ FamilyMart และใครชอบทำอาหารทานเองก็มีตลาดใกล้ๆคือ ตลาดสะพานเหลือง ขยับไปอีกหน่อยก็มีตลาดสามย่าน เดินไปจับจ่ายได้สบายๆ

ขยับไปโซนใกล้เคียงก็คือแยกสามย่าน มีร้านอาหารหลายร้านเช่นกัน และถ้าอยากนั่งร้านดีๆ หรือเดิน Shopping เบาๆ ก็มีจามจุรี สแควร์ ด้านในมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน นอกจากนั้นปลายปีนี้ก็จะมี สามย่านมิตรทาวน์ มาเปิดตรงแยกสามย่านอีก ซึ่งจะมีทั้ง Co – Working Space, Super Market 24 ชม.และร้านอาหารต่างๆมากมายมาเพิ่มอีกด้วย

ซึ่งเอาจริงๆคือเราสามารถเดินเพลินๆจากแยกสะพานเหลืองไปถึงแยกสามย่านได้เลย มีร้านนู่นร้านนี่ระหว่างทางเรื่อยๆเลยค่ะ แต่หลักๆก็จะอยู่ใกล้ๆแยกสะพานเหลืองกับแถวๆแยกสามย่านจะอุดมสมบูรณ์สุด ใช้ชีวิตประจำวันได้สบายมาก

ห้างสรรพสินค้า ก็มีให้เลือกหลากหลาย หากเข้าไปโซนพระราม 1 ก็มีแหล่งศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง สยามพารากอน, สยามสแควร์, มาบุญครอง, เซ็นทรัล เวิลด์, เซ็นทรัล ชิดลม และเซ็นทรัล เอ็มบาสซี หรือไปทางสีลม คือสีลม คอมเพล็กซ์ ถ้าไปทางเจริญกรุง ก็จะมีเสือป่า, เยาวราช, พาหุรัด และสำเพ็ง

และที่สำคัญคือใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของไทยหลายแห่ง ทั้ง รร.สาธิตจุฬา, ม.จุฬา, รร.สีตบุตรบำรุง, รร.เตรียมอุดม, รร.สาธิตปทุมวันฯ, รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย, รร.สายปัญญา , รร.เทพศิรินทร์, รร.อัสสัมชัญบางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ และ ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย โรงพยาบาลใกล้ๆก็มีทั้ง รพ.จุฬาฯ, รพ.กลาง, รพ.หัวเฉียว, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ. BNH

สุดท้ายยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะ และ สนามกีฬาหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น CU Centenary Park เดินเท้าไปเพียง 500 เมตร ถัดออกไปก็จะมีราชกรีฑาสโมสร, สนามกีฬาแห่งชาติ, สวนปทุมวนารักษ์ และ สวนลุมพินีค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสะพานเหลือง 180 ม.
• ตลาดสามย่าน 500 ม.
• Zy Walk 900 ม
• สามย่านมิตรทาวน์ 950 ม.
• สวนหลวง สแควร์ 1.1 กม.
• จามจุรีสแควร์ 1.1 กม.
• Central สีลม 2.1 กม.
• สีลมพลาซ่า 2.1 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 2.1 กม.
• สวนลุมพินี 2.3 กม.
• Siam Paragon 3.2 กม.
• Siam Square 3.3 กม.
• Siam Center 3.5 กม.
• Central World 3.6 กม.
• Asiatique 4.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตจุฬาฯ 800 ม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 900 ม.
• รร.สีตบุตรบำรุง 1 กม.
• รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1 กม.
• รร.สายปัญญา 1.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมฯ 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก 2 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ 2.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ 2.5 กม.
• รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.5 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ. เลิดสิน 1.8 กม.
• รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.3 กม.
• รพ. กรุงเทพคริสเตียน 2.3 กม.
• รพ. เซ็นหลุยส์ 3.5 กม.
• รพ. BNH 4.1 กม.

ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ

• Amigo Tower 1.5 กม.
• สำนักงานเขต บางรัก 1.7 กม.
• สน.บางรัก 1.7 ม.
• Sirocco 1.9 กม.
• TCDC 2.2 กม.

ศาสนสถาน และอื่นๆ

• โรงแรมแมนดาริน 600 ม.
• คริสจักรที่สอง สามย่าน 700 ม.
• วัดหัวลำโพง 950 ม.
• โรงแรม Pullman 1.6 กม.
• คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.3 กม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 4 จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 750 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนพระราม 4 > โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางมุ่งหน้าไปทางหัวลำโพง เตรียมตัวเลี้ยวขวา

ถีงแยกสามย่านเราเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 4

เข้าถนนพระราม 4 แล้วเราขับตรงต่อไปอีกไม่ไกลค่ะ ระหว่างทางจะผ่านโรงแรมแมนดารินทางซ้ายมือ

ถัดไปเป็น Ideo Q จุฬา – สามย่าน ด้านในมี TCDC, ร้านกาแฟ และร้านอาหาร

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่านอาคารสำนักงาน BBD Building

ขับตรงมาเรื่อยๆจนถึงซอยพระนคเรศจะเห็น 7-11 หน้าปากซอย ให้เราชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ติดกับซอยนคเรศจะเป็นที่ดินของโครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน แล้วค่า

การเดินทางจากรถไฟฟ้าถึงตัวโครงการ

เราชมการเดินทางสำหรับคนที่ขับรถไปโครงการกันแล้ว เราลองเดินทางด้วยรถไฟฟ้าดูบ้าง โดยวันนี้เราจะลงที่ MRT สามย่าน ทางออก 1 แล้วเดินไปยังตัวโครงการกันดูนะคะว่าระหว่างทางจะมีอะไรบ้าง และบรรยากาศโดยรวมเป็นยังไงค่ะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่าน ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 900 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ถ้าใครขี้เกียจเดินก็เรียกพี่วินได้ มีคิวอยู่ทางขวามือค่ะ

อัตราค่าโดยสาร เลือนลางหน่อยแต่ยังพออ่านออกนะคะ

ไปโครงการกันต่อ ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

ใครหินก็เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

แต่ถ้าใครจะไปโครงการเลยก็ข้ามถนนแยกสามย่านเลยค่ะ มีทางม้าลายทุกช่วง เดินได้ปลอดภัย แต่ดูจังหวะกันดีๆนะคะ แถวนี้รถเยอะทั้งวัน

ข้ามฝั่งมาแล้วเราเดินตรงมุ่งหน้าไปทางหัวลำโพงกันต่อเลย เส้นทางเดินมีฟุตบาทตลอดทาง เดินได้สบายๆ แต่ถ้าเดินตอนกลางวันก็กางร่มซะหน่อยนะคะ

จุดแรกเราจะผ่านคริสจักรสามย่าน

ถัดมาจะผ่านโรงแรมแมนดาริน

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโครงการ Ideo Q จุฬา – สามย่าน

ใครจะแวะดื่ม Starbucks ซื้อของที่ MaxValu หรือเข้าห้องสมุด TCDC Commons ก็ได้

ถัดมาเป็นโครงการคอนโดใหม่ Samyan Business Town พระราม 4

เดินต่อมาอีกหน่อยเจออาคารสำนักงาน BBD Building

ตรงนี้มีสะพานลอยข้ามฝั่งด้วย สามารถเดินข้ามฝั่งได้อย่างปลอดภัย

ติดกันจะเป็นตรอกขุนนาวา มีร้านขายอาหารรถเข็นด้านหน้า ตรงนี้จะเริ่มเป็นตึกแถวดั้งเดิม สูง 4 ชั้น

ติดกันเป็นที่ดินเปล่า โครงการในอนาคต

ถัดไปเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 6 ชั้น

ด้านล่างมี FamilyMart ด้านหน้ามีร้านอาหารข้างทางเป็นร้านเกาเหลาเลือดหมู และตรงนี้ก็มีคิวพี่วินด้วย ใครที่เดินๆมาแล้วเหนื่อยกระทันหันก็นั่งพี่วินต่อได้

คิวนี้ค่าโดยสารชัดเจน

ถัดมาจะเป็นตึกแถว 5 ชั้น ยาวๆมาเลยนะคะ แล้วก็จะมี 7-11 อีกสาขา ด้านหน้ามีร้านอาหารข้างทางอีกร้าน เป็นร้านสุกี้และอาหารตามสั่ง

ติดกันเป็นร้านขายยา ด้านหน้ามีร้านรถเข็นอาหารอีสาน

เดินต่อมาอีกหน่อยถึงซอยสองพระ หน้าปากซอยมีธนาคารกรุงเทพสาขาใหญ่ จากโครงการเดินมาทำธุรกรรมได้สบายๆ

ด้านหน้ามีสะพานลอยอีกจุด

ติดกันเป็นโรงเรียนไทยคริสเตียนสะพานเหลือง

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ ด้านหลังเป็นบ้านพักส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นร้านขายพัดลม มอเตอร์

ตรงนี้ก็มีคิวพี่วินอีกคิวค่ะ

ติดกันเป็นถนนกิจพานิช ด้านหน้ามีธนาคารไทยพาณิชย์

ถัดมาก็จะเป็นตึกแถวค่ะ

ตรงนี้มีร้านอาหารเจ๊เจี่ยเย็นตาโฟ ร้านใหญ่ ดูสะอาดดีค่ะ

ติดๆกันจะเป็นร้านหมูสะเต๊ะและร้านอาหารทะเล ชิมปู

ถัดมาจะเป็น 7-11

และซอยพระนคเรศ ติดกันก็เป็นที่ดินของโครงการ Park Origin จุฬา – สามย่านแล้วค่า

Sales Gallery สีส้มเห็นชัด

เข้ามาด้านในเจอตัวโมเดลตั้งอยู่ตรงกลาง เห้นชัด ฝั่งขวามือเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลได้เลย

ฝั่งซ้ายมือมีที่นั่งรับรองหลายชุด

ด้านในเป็นส่วนของห้องตัวอย่าง

รอบๆโครงการ

ในระยะประชิดโครงการยังไม่มีตึกสูงค่ะ จะมีแค่ตึกแถวและอพาร์ทเมนท์สูงไม่เกิน 8 ชั้น เท่านั้น แต่ในอนาคตก็มีโอกาสที่จะมีโปรเจ็คใหม่ๆในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับถนนพระราม 4 ฝั่งงตรงข้ามเป็นตึกแถว สูง 3 ชั้น ด้านหลังเป็นตลาดสะพานเหลือง
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ตึกแถว สูง 2 – 4 ชั้น ช่วงหน้าโครงการจะเป็นตึกแถว สูง 4 – 5 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับตึกแถว สูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ตึกแถว สูง 2 – 4 ชั้น และอพาร์ทเมนท์ 8 ชั้น

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นตึกแถว สูง 4 – 5 ชั้น

และซอยพระนคเรศ ซึ่งสภาพแวดล้อมทางฝั่งนี้เราจะเห็นกันมาแล้วในพาร์ทการเดินทางจาก MRT สามย่าน เพราะฉะนั้นเราขอข้ามไปดูบริเวณรอบๆโครงการมุมอื่นๆบ้างนะคะ

ทางฝั่งซ้ายมือของโครงการเป็นตึกแถว สูง 4 ชั้น ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างขวาง

ติดกับโครงการเป็นร้านขนมปังสะพานเหลือง

ถัดมาเป็นร้านขายยาดั้งเดิม

ติดกันเป็นซอยเจริญกิจ

ด้านในเป็นตึกแถว สูง 2 – 4 ชั้น หน้าปากซอยมีร้านก๋วยเตี๋ยวสะพานเหลือง

ถัดเป็นร้านเซ็งซิมอี้

หันไปดูทางฝั่งถนนจะถึงแยกสะพานเหลือง ตรงนี้มีทางม้าลายให้ข้ามฝั่งได้สะดวก

ถัดไปอีกหน่อยก่อนถึงทางเลี้ยวเข้าจุดขึ้นทางด่วนจะมีคิวพี่วิน ตรงนี้ใกล้โครงการที่สุด เรียกใช้บริการได้สะดวกค่ะ

มีราคาค่าบริการบอกชัดเจน

ถัดจากพี่วินไปก็เป็นจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ลองข้ามฝั่งมาตรงข้ามโครงการบ้าง ฝั่งนี้ก็มีคิวพี่วินอยู่ตรงแยกเลย

ค่าบริการละเอียดยิบ

ฝั่งนี้จะมีร้านอาหารเยอะเลยค่ะ เป็นร้านอาหารจีน มีทั้งร้านตามสั่ง

และร้านขายยาจีน

นอกจากนั้นก็จะมีร้านรสดีเด็ด

ครัวเจ๊ง้อร้านดัง

มองกลับไปฝั่งตรงข้ามเห็นที่ตั้งโครงการ

ตัวโครงการ

โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 46 ชั้น จำนวน 499 ยูนิต บนที่ดิน 2 – 0 – 94.2 ไร่ ใช้แนวคิดในการออกแบบโครงการ Youthful Lifestyle Oasis ศูนย์กลางการอยู่อาศัยยุคใหม่ของคนทุกวัยท่ามกลางธรรมชาติและวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาและจุฬาลงกรณ์ ตัวอาคารดีไซน์ให้ตรงยอดดูโค้งมนเหมือนรวงข้าว และมีความสูงถึง 205 เมตร

จากตัวโมเดล ฟังก์ชั่นโดยรวมของโครงการจะมีส่วนกลางที่ชั้น 1 – 2, 45 – 46 และ Rooftop ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 3 – 15 และส่วนพักอาศัยแบบห้อง Loft มาตรฐาน ความสูงฝ้าเพดาน 4.25 เมตร ที่ชั้น 16 – 41 ส่วนชั้น Penthouse ที่ชั้น 42 – 44 ความสูงฝ้าเพดานสูงกว่าชั้นปกติ อยู่ที่ประมาณ 5.7 เมตร

หน้าตาด้านหน้าโครงการเป็นอาคารสูงๆผอมๆ ยอดโค้งที่ได้รับแรงบรรดาลใจจากรวงข้าว เป็นจุดเด่นของอาคาร

ภาพรวมตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ตรงส่วน Top ของอาคารก็จะโค้งๆทั้ง 2 ฝั่ง

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ

แปลนอาคารชั้น 1 มีทางเข้าออกโครงการทางเดียวจากถนนพระราม 4 เมื่อเข้ามาในโครงการตัวถนนจะวิ่งเป็นเลนสวนและ One Way บางส่วน สำหรับลูกบ้านจะมีช่องจอด Auto Parking 3 Slots และบรรยากาศในโครงการจะทำให้มีความรู้สึกธรรมชาติโดยการใส่ลูกเล่นเป็นสวนบริเวณหน้าโครงการ โดยจะมี Sub Zero Garden เป็นสวนหย่อมและ The Hidden Cave เป็นพื้นดินลดระดับจากระดับพื้น และเป็นทางเดินลอดถนนในโครงการเชื่อมถึงกันได้

ส่วนฟังก์ชั่นภายในตัวอาคารจุดแรกที่เข้ามาแล้วเจอเลยคือ Infinite Lobby Lounge โถงต้อนรับกว้างๆ ติดกันเป็นห้องนิติฯ ถัดเข้าไปด้านหลัง Lobby จะเชื่อมต่อไปยังพื้นที่นั่งรอรับรถ, Smart Mail Box และโถงลิฟต์ ซึ่งจะมีลิฟต์โดยสาร 5 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น และเซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว

รั้วด้านหน้าโครงการใช้เส้นสายโค้งๆให้เข้ากับตัวอาคาร

ทางเข้าออกโครงการติดถนนพระราม 4 ด้านในส่วนแรกเป็นสวนทั้ง 2 ฝั่ง

เข้ามาด้านในโครงการ ถ้าเป็นรถโดยสารก็ดรอปผู้โดยสารด้านหน้าได้เลย แล้ววนออก

ส่วนลูกบ้านขับเข้ามาตามถนนหลักทางซ้ายมือ ถนนตรงช่วงนี้จะเป็นวิ่งสวนกัน ถัดไปจากตรงนี้จะเป็น One Way

วนมาทางด้านหลังอาคาร

จะมีทางเข้าที่จอดรถอยู่อีกฝั่งค่ะ

บรรยากาศจำลองหน้าโครงการ ทำเป็นรั้วสูง แยกทางเข้าคนเดินและทางเข้ารถ ด้านในจะเห็นพุ่มไม้สูงๆ ทำให้พื้นที่สวนด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บรรยากาศสวนหน้าโครงการ Hidden Cave เชื่อมต่อกับ Sub Zero Garden

บรรยากาศจำลองบริเวณจุด Drop Off หน้าทางเข้า Lobby

บรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งด้วยสีทองขาวหรู บนฝ้าเพดานใช้เส้นสายโค้งให้เข้ากับดีไซน์ส่วนอื่นๆของตัวอาคาร

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนกลางที่เน้นพื้นที่ทำงาน ให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของคนสมัยนี้ที่ไม่ว่าอยู่ที่ไหนก็สามารถทำงานได้ โดยจะมี Co – Creative Space เป็นพื้นที่เปิดโล่งนั่งทำงานร่วมกัน โดยจะจัดเป็นโต๊ะยาวโค้งๆมาให้ สามารถเอา Notebook มานั่งทำงานได้ และมีมุม Self Service Station ติดกันเป็น Business Lounge สำหรับนั่งคุยธุรกิจแบบสบายๆ และมีห้อง Exclusive Meeting Room ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย เหมาะนั่งคุยงานแบบจริงจัง

พื้นที่ทำงานใน Co – Creative Space เป็นโต๊ะโค้ง ยาว มีหลายมุมให้เลือกนั่งทำงาน

แปลนชั้น 16, 17 – 32 เป็นชั้นพักอาศัย High Floor ห้องแบบ Loft มาตรฐาน ความสูงฝ้าเพดาน 4.25 เมตร โถงทางเดินแบบ Double Loaded Corridor และมียูนิตพักอาศัย 22 ยูนิตต่อชั้น

การวางห้องพักโครงการนี้ทุกห้องจะไม่ต้องกังวลเรื่องห้องจะอยู่ติดกับส่วนเซอร์วิสอย่างห้องขยะ เพราะทางโครงการจัดไว้รวมกันอยู่ในโถงลิฟต์ นอกจากนั้นยังมีจุดรวมคอมเพรสเซอร์แอร์แยกไว้ให้ เพราะฉะนั้นในห้องพักทุกห้องจะไม่ต้องเปลืองพื้นที่ระเบียงในการวางคอมเพรสเซอร์แอร์นั่นเอง

แปลนชั้น 33 – 41 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีขนาดห้องใหญ่ขึ้น เป็นชั้น Exclusive Floor มีทั้งหมด 11 ยูนิตต่อชั้น

และแปลนชั้น 42 – 44 เป็นชั้น Penthouse ยูนิตพักอาศัย 9 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 45 ขึ้นมาเป็นส่วนกลางหลักที่มีการวางแปลนให้พื้นที่ภายในเข้ากับพื้นที่สวนด้านนอก โดยใช้เส้นโค้งที่เชื่อมต่อกัน สำหรับฟังก์ชั่นชั้นนี้เน้นเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ประกอบด้วย Hideaway Lounge, Wine Club, Fine Private Dining Room พร้อมห้องน้ำแยกชาย หญิง ส่วนพื้นที่สวนด้านนอกจะเป็นสวน Sky Pier Garden, Water Future และมีจุดชมวิวที่แตกต่างกันไป โดยจะสามารถมองเห็นวิวได้ทั้งฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาและในเมืองวิวจุฬาฯ

บรรยากาศภายใน Hideaway Lounge

บรรยากาศภายใน Sky Pier Garden เป็นสวนในร่มพร้อมที่นั่งพักผ่อนให้มองวิวกันได้สบายๆ ผ่อนคลายกับบรรยากาศธรรมชาติ

บรรยากาศภายใน Wine Club มีที่นั่งชิลล์พร้อมบาร์เครื่องดื่ม ชวนเพื่อนมาปาร์ตี้ได้เลย แต่ต้องเตรียมเครื่องดื่มมาเองนะ

แปลนชั้น Duct Floor จะเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิง และ Steam และ The Heaven Onsen แยกชาย – หญิง

ภายใน Heaven Onsen ผนังกระจกมองเห็นวิวช่วยให้ไม่เบื่อ

แปลนชั้น 45M เป็นโซนออกกำลังกาย มี Sky Workout และมี Active Room แยกสำหรับกิจกรรมอื่นๆเช่น โยคะ หรือนัดครูฝึกเข้ามาสอนคลาส เป็นต้น

บรรยากาศจากห้องฟิตเนส

แปลนชั้น 46 เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 28 x 5 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้เลย ภายในสระมี Pool Bar, Jacuzzi, Hot Spring Therapy และ Sunken Seating

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำมีหลังคาคลุมบังแดด ตัวสระแบบ Infinity Edge Pool

แปลนชั้น Rooftop เป็นสวนหย่อมและ Jogging Track พร้อมจุดชมวิว

วิวจากชั้นส่วนกลางสามารถมองเห็นได้ทั้งฝั่งในเมืองและอีกฝั่งโค้งน้ำเจ้าพระยา

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการมี 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม.
• 2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องจะได้เป็นแบบ Fully Fitted แต่ว่าจริงๆเค้าให้ของมาค่อนข้างเยอะเลย โดยจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, Built – in Microwave และซิ้งค์ล้างจาน, ฐานเตียงและตู้เสื้อผ้า Built – in ในห้องนอนทุกห้อง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง(บางห้อง), ตู้เก็บของ ตามขนาดห้อง และเครื่องปรับอากาศ ซึ่งถ้ามาดูในห้องตัวอย่างก็ให้สังเกตสติ้กเกอร์ที่เค้าติดไว้ ห้องจริงเราจะได้ตามนั้นหมดเลยค่ะ และสำหรับวันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 23.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 46.00 ตร.ม.

ประตูหน้าห้องของจริงจะติดตั้ง Digital Door Lock ของ Samsung SDS ใช้งานได้ 5 ระบบ คือ กุญแจ, สแกนลายนิ้วมือ, Password, Key Card และ Application

ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวปิด ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ถัดจากห้องครัวเป็นห้องโถงซึ่งจะแบ่งฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง และห้องนอนชี่ยบน โดยพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีชั้นวางทีวีและโซฟาไม่มีพนักพิงให้ 1 ตัว ส่วนห้องนอนที่ชั้นบนจะมี Built – in ตู้เสื้อผ้าและฐานเตียงมาให้ครบ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.1 เมตร เป็นครัวแบบปิด ได้ Built – in ชุดครัวตามห้องตัวอย่างเลย มองตรงไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้

พื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัว มีเหลือให้เตรียมอาหารได้นิดหน่อย เหมาะที่จะเตรียมอาหารที่ใช้อุปกรณ์ไม่เยอะมากค่ะ ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์ สีขาว ด้านหลังติด Back Splash ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่ายๆ

ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ขนาดพอดีๆ ส่วนเตาไฟฟ้า เป็นเตา 2 หัว ยี่ห้อ MEX

ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า, ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจานพร้อมถังขยะ และลิ้นชัก พร้อมช่องแบ่งเก็บช้อน/ส้อม

เหนือเคาน์เตอร์ครัวก็จะมีตู้ลอย Built – in มาให้สูงถึงฝ้าเช่นกัน หน้าบานได้เป็นกระจกเงาตามแบบเลย บานปิด Soft Closed ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของย่อยๆหลายช่อง

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีตู้เก็บของบานสูงติดตั้งมาให้ด้วย สามารถใช้เก็บรองเท้าหรือใช้เก็บของกระจุกกระจิกอื่นๆก็ได้ค่ะ

ระยะยืนทำครัวค่อนข้างกว้าง สามารถยืนทำครัวกันได้สบายๆ

ภายในห้องครัวจะเชื่อมกับห้องน้ำ

ธรณีประตูห้องน้ำจะเป็นแบบก่อแบบนี้นะคะ ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคตค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งให้ตามนี้เลย โดยพื้นและผนังจะกรุกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวๆเทาๆ สุขภัณฑ์ใช้ของ Kasch

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์ ขนาดพอดีๆ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Kasch พื้นที่บนอ่างค่อนข้างกว้าง สามารถวางอุปกรณ์ล้างมือหรือเครื่องหอมต่างๆได้

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung มีข้อดีที่เราจะสามารถทำความสะอาดพื้นได้สะดวก ยี่ห้อ Kasch พร้อมสายชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

กระจกเงาเหนืออ่างล้างมือเป็นแบบ Smart Mirror ระบบ Touch Screen ซึ่งมีฟังก์ชั่นเหมือนแอนดรอยด์เลย สามารถดาวน์โหลด Application ต่างๆลงเครื่องไว้ได้ จะเช็คเมล์/ดู Youtube/ ฟังเพลง ได้หมดค่ะ

ส่วนห้องอาบน้ำจะมี Shower Box ติดตั้งมาให้ ประตูเป็นบานเปิดแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับเป็นก้านยาว สามารถวางผ้าขนหนูพาดได้ ส่วนด้านในเป็นมือจับปุ่มยื่นออกมา พร้อมยาง Stopper กันกระแทกผนัง

ด้านในก็จะมีฝักบัวมาให้ 2 แบบ คือ Hand Shower และ Rain Shower ข้างๆทำเป็นช่องทรงสูงมาให้วางพวกอุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะพอสมควร ถ้าใครต้องการที่วางมากขึ้นก็สามารถติดตั้งชั้นางเพิ่มได้ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอยืนอาบได้สบายๆเลย

จากห้องครัว เชื่อมไปยังห้องนอนและห้องนั่งเล่น จะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน ลูกฟักกระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่ง และบานสไลด์ 3 ตอน จะเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนค่ะ

บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ มือจับเซาะร่อง มีล็อคด้านในด้วย

พื้นภายในห้องเป็นพื้น Engineering Wood

เข้ามาจะเจอพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดานสูงถึง 4.25 เมตร ฟังก์ชั่นจัดเป็นส่วน Living Area รวมส่วนห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหารไว้ด้วยกัน

โดยช่องแสงห้องนี้จะให้มาเป็นบานใหญ่ สูงเกือบถึงฝ้าเพดานทำให้พื้นที่โดยรวมในห้องดูโปร่งและสว่างขึ้นมากๆ โดยช่องแสงในห้องนี้จะเป็นประตูเชื่อมระเบียงภายนอก กับหน้าต่างบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง 1 ชุด

สำหรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่างจะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง แบบโต๊ะเล็ก ขนาดกระทัดรัด พอให้ใช้งานได้สะดวก

ติดกันสามารถจัดเป็นชุดโซฟาขนาด 5 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ แต่ถ้าใครอยากได้โต๊ะทานอาหารที่มีขนาดใหญ่กว่าในห้องตัวอย่างหน่อย ก็สามารถลดขนาดโซฟาให้เหลือซัก 2 – 4 ที่นั่งก็ได้

โดยในห้องมาตรฐานจะมีโซฟายาวตัวที่วางติดกับหน้าต่างให้มา 1 ตัวนะคะ (แต่ตัวโซฟาหลักที่มีหมอนตั้งอยู่ไม่ได้ให้มาด้วยนะ)

หันกลับไปดูอีกฝั่งของห้องจะเป็นชั้นลอย เหนือห้องครัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย และเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี

โดยชั้นวางทีวีที่เห็นในห้องตัวอย่างจะให้มาในห้องมาตรฐานด้วย หน้าบานเป็นกระจกใสสีดำ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวาง 2 ชั้น ใช้เก็บของกระจุกกระจิกหรือหนังสือก็ได้ค่ะ

ด้านหลังจะทำเป็นห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ สามารถใช้เก็บกระเป๋าเดินทางหรืออุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบมากขึ้น ข้างๆก็มีช่องวางของไว้เก็บพวกหนังสือหรือวางของตกแต่งเพิ่มได้

จากห้องนั่งเล่นจะมีระเบียงภายนอก โดยประตูเป็นบานเลื่อน 3 ตอน

ระเบียงจะมีขนาดไม่กว้างมาก พอวางราวตากผ้าเล็กๆได้ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ

ติดโคมไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

ในห้องจริงจะมีแอร์ติดมาให้ โดยตัวคอมเพรสเซอร์แอร์จะถูกยกไว้ด้านบน ด้านบนติดกริลล์บังสายตามาให้ช่วยให้ภาพรวมของตัวอาคารดูเป็นระเบียบมากขึ้น

บันไดขึ้นชั้นลอยความกว้างพอให้เดินขึ้นลงได้สะดวก ราวจับกระจกใสมือจับเหล็กสีดำ

พื้นที่ชั้นบนทำเป็นห้องนอน ความสูงฝ้าเพดานชั้นนี้ 2 เมตร

พื้นที่ในห้องเหมาะที่จะวางเตียงควีนไซส์กำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงสามารถเว้นระยะไว้ให้ขึ้นลงเตียงได้ ไม่แน่นมาก

อีกฝั่งของห้องมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ พร้อมชั้นวางของด้านข้าง และมีระยะใช้งานที่ค่อนข้างกว้าง ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ชุดตู้เสื้อผ้าที่ได้หน้าตาแบบนี้เลยนะคะ บานเปิดกระจกใสสีดำ ส่วนชั้นวางของและตู้ด้านข้างเป็นบาน Soft Closed ทั้งหมด

ในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป้นราวแขวน ,ชั้นวาง และลิ้นชัก 3 ช่อง

ส่วนพื้นที่ตรงปลายเตียงก็พอให้เดินผ่านได้สะดวก มีราวกันตกเป็นกระจกใส ช่วยให้บรรยากาศดูไม่อึดอัดค่ะ

ภาพรวมบริเวณ Living Area ฝ้าเพดานสูง ช่วยให้ห้องขนาด 23 ตร.ม.ดูกว้างขึ้นมากๆ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 47 ตร.ม.การวางแปลนห้องนี้จะคล้ายๆกับแบบที่แล้ว แต่จะมีพื้นที่ห้องนอนใหญ่พร้อม Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวเพิ่มเข้ามา ส่วนชั้นลอยก็จะแยกพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือห้องนอนเล็กและพื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ พอเราเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ มีระยะการใช้งานให้ยืนทำครัวกันได้สบายๆ

ได้ครัวปิด มีประตูบานสไลด์กั้น เพราะฉะนั้นสามารถทำอาหารได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นและควันจะเข้าไปในส่วนอื่นๆของห้อง

ชุดครัวจะได้เหมือนห้องที่แล้วเลย แต่จะได้ขนาดใหญ่ขึ้นตามพื้นที่ในห้อง มีพื้นที่เตรียมอาหารและคว่ำจานเพิ่มขึ้น

ชุดตู้เหนือเคาน์เตอร์พร้อม Built – in Microwave

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และตู้เก็บรองเท้า ในห้องมาตรฐานได้ตามแบบนี้เลย ยกเว้นตู้เย็นจะไม่มีมาให้นะคะ

จากห้องครัวเชื่อมไปโซน Living Area ด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน

เข้ามา Living Area จะเจอพื้นที่โถงกว้างๆและห้องน้ำทางซ้ายมือ

โดยห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องน้ำรับรองและห้องน้ำสำหรับห้องนอนรองบนชั้นลอยด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียก พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง

ชุดสุขภัณฑ์ใช้ของ Kasch ตัวโถสุขภัรณฑ์แบบ Wall Hung

ได้กระจกบานใหญ่พร้อม Smart Mirror

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกั้น กระจกนิรภัย ภายในห้องติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower

พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

พื้นที่ยืนอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

เข้ามาดูในโถง Living Area จะเห็นช่องแสงบานใหญ่สูงเกือบจรดเพดาน ช่วยให้ห้องโอ่โถง และโปร่งสบายมากๆ ดูพร้อมบานกระทุ้ง 2 บานสำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศ

พื้นที่ทางฝั่งซ้ายมือจัดเป็นมุมห้องนั่งเล่น

สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้ สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามมีชั้นวางทีวีมาให้ในห้องมาตรฐาน เราสามารถวางทีวีบนชั้นวางได้หรือจะ Built – in ชั้นวางของใหญ่ๆ แล้วติดตั้งทีวีแบบแขวนก็ได้ เพราะในห้องจริงจะเป็นผนังเรียบโล่งๆ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลางได้

อีกฝั่งของโถงเป็นพื้นที่ทานอาหาร

พื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นห้อง Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างและเป็นส่วนตัว โดยจะมีทั้งส่วนห้องนอนและ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ความสูงฝ้าเพดานที่ 4 เมตร

เข้ามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อน

พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางเตียงควีนถึงคิงส์ไซส์ได้

มีพื้นที่ข้างเตียงให้ขึ้นลงได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ และมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ช่องแสงในห้องนี้ก็ได้เป็นบานใหญ่เช่นกัน โดยจะแบ่งเป็นประตูระเบียงกับช่องแสงบานสูงเกือบจรดฝ้า ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย หรือถ้าจะวางเตียงสองชั้นก็สามารถทำได้สบายๆค่ะ

ระเบียงขนาดกระทัดรัดสำหรับออกมายืนกินลมชมวิว หรือวางราวตากผ้าเล็กๆ

มีโคมไฟระเบียงติดมาให้ 1 ดวง

มุมริมหน้าต่างสามารถวาง Daybed ไว้นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ มองวิวชิลล์ๆ

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

ในส่วน Walk – in Closet มีประตูบานสไลด์กั้นแยกเป็นสัดส่วน

ภายใน Walk – in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าได้ตามนี้เลย

โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักและช่องเก็บเครื่องสำอางค์/เครื่องประดับแบ่งเป็นช่องๆมาหใ้พร้อมกระจกเงา

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวค่อนข้างกว้าง

ติดกับ Walk – in Closet เป็นห้องน้ำในตัว แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สเปคเหมือนห้องน้ำห้องน้ำห้องอื่นๆ

พื้นที่ใช้งานพอให้ใช้ได้สบายๆ

ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมช่องวางของ

พื้นที่อาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

เราขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อ โดยพื้นที่ชั้นบนจะแบ่งเป็นโซนพักผ่อนอเนกประสงค์เชื่อมกับ Living Area และห้องนอนรองที่กั้นแยกอย่างเป็นสัดส่วน

พื้นที่ข้างบันไดมีเจาะช่องสำหรับวางของเพิ่มให้ด้วย

ขึ้นมาชั้นบน ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และขวามือเป็นห้องนอนรอง

พื้นที่อเนกประสงค์กว้างพอสมควร สามารถทำเป็นห้องทำงานได้สบายๆ หรือจะทำเป็นห้องนอนรับรองเพิ่มอีกห้องก็ได้ค่ะ

ราวกันตกเป็นกระจกใสมองไปเห็นช่องแสงบานใหญ่ที่ชั้นล่าง ได้ความโปร่งสบายและแสงธรรมชาติ

ติดกับพื้นที่อนเกประสงค์ เราไปดูห้องนอนรองกันต่อ

ประตูห้องนอนรองเป็นบานสไลด์สามตอน

พื้นที่ในห้องไม่กว้างเท่าไหร่ เหมาะจะวางเตียง 3.5 ฟุต จะรู้สึกใช้งานได้สะดวกกว่าเตียงใหญ่ๆ

อย่างในห้องตัวอย่างวางเตียงควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะต้องวางแบบชิดผนัง

อีกฝั่งมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้แบบมาตรฐาน

มีระยะให้เลือกเสื้อผ้าได้พอสมควร

ฝั่งปลายเตียงได้ชั้นวางทีวีมาตรฐาน มีระยะปลายเตียงให้เดินผ่านได้สะดวก

ภาพรวมบริเวณโถง Living Area

---

ราคา(ก.ค.2562)

• ราคาเริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม.
• กองทุน 750 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นสำคัญ เชื่อมโซน CBD ของกรุงเทพฯหลายโซน ที่แตกต่างคือโซนนี้จะได้บรรยากาศความเป็น Old Town รอบๆจะเป็นตึกแถวดั้งเดิมซะส่วนใหญ่ ที่สำคัญเลยคืออยู่ในย่านการศึกษา ใกล้ม.จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และที่น่าสนใจคือจะได้ทั้งวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองเลย

นอกจากนั้นยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงมากทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง อยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดเลยค่ะ เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนปล่อยเช่าในเมือง การเดินทางสะดวกสบาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :ส่วนคนขับรถเนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมืองติดถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นสำคัญ เชื่อมโซน CBD ของกรุงเทพฯหลายโซน ตั้งแต่พระโขนง, สีลม, รัชดาฯ, สามย่าน, สาทร , เยาวราช-หัวลำโพง มีความสำคัญไม่แพ้เส้นสุขุมวิทเลย แถมใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช แต่บางช่วงเวลารถอาจจะติดหน่อยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :จากตัวโครงการสามารถเดินทางได้สะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะมีตัวเลือกเยอะตามสไตล์คอนโดกลางเมือง ถึงแม้จะไม่ได้ติดรถไฟฟ้าในระยะใกล้มาก แต่ก็อยู่ในระยะที่พอจะเดินได้ โดยจะใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน 2 สถานีคือ MRT หัวลำโพง ระยะเดินประมาณ 750 เมตร

และอีกตัวเลือกก็เป็น MRT สามย่าน ระยะเดินจากโครงการประมาณ 900 เมตร ด้วยระยะทางอาจจะดูเหมือนไกล แต่ถ้าใครไม่รีบและพอเดินไหว ก็สามารถเดินได้สบายๆนะ เพราะตลอดทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก และยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ที่อยู่ระหว่างทาง อีกหลายร้าน

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว หน้าโครงการก็มี Taxi วิ่งผ่านตลอด ส่วนพี่วินก็มีคิวอยู่ตรงแยกสะพานเหลือง ทั้งทางฝั่งโครงการและฝั่งตรงข้ามเลย

ส่วนรถเมล์จะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 67, ปอ.1, ปอ.7, ปอ.29, ปอ.34, ปอ.542, ป.อ.พ. 5, ป.อ.พ. 14, ป.อ.พ.19, ป.อ.พ.22, ป.อ.พ.27, ป.อ.พ.14 วิ่งผ่านค่ะ

หรือถ้าใครอยากนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็ข้ามไปฝั่งตรงข้ามจะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 73, 109ร, 501, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 46 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 2 – 0 – 94.2 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยรวม 499 ยูนิต

นอกจากทำเลแล้วตัวโครงการมีจุดเด่นที่ส่วนกลางและการวางผังห้องพักที่เอาส่วนเซอร์วิสต่างๆมารวมไว่กับโถงลิฟต์เลย เพราะฉะนั้นก้จะไม่มีห้องไหนที่ต้องอยู่ติดห้องขยะหรือเปิดมาเจอห้องขยะ และมีจุดรวมคอมเพรสเซอร์แอร์เพราะฉะนั้นในห้องจึงสามารถใช้พื้นที่ได้เต็ม 100%

และการออกแบบโครงการเค้าเน้นเป็นห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง 4.25 ม. ทั้งโครงการ ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นและบรรยากาศในการอยู่อาศัยดีขึ้น แต่เนื่องจากปริมาตรของห้องเพิ่มขึ้นจึงอาจจะต้องคิดถึงค่าไฟที่เพิ่มขึ้นจากห้องปกติทั่วๆไปด้วย

ส่วนขนาดห้องมีให้เลือกค่อนข้างครอบคลุมตั้งแต่ 1 Bedroom – 2 Bedroom พื้นที่ 23.40 – 132 .80 ตร.ม. ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted ที่ให้ของมาค่อนข้างเยอะกว่า Fully Fitted ทั่วๆไป โดยจะมี Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung, Built – in ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี, เตียง และตู้เก็บของ + ชั้นวางของอื่นๆ ตามขนาดห้อง, ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด พร้อมเตาไฟฟ้า+เครื่องดูดควัน, ซิ้งค์ล้างจาน, Built – in Microwave ยี่ห้อ MEX, สุขภัณฑ์ใช้ของ Kasch ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung ห้องน้ำมีฉากกั้น พร้อม Smart Mirror

พื้นที่ส่วนกลาง :ส่วนกลางก็ทำมาสวย ครบ สระว่ายน้ำใหญ่ ว่ายออกกำลังกายได้เลย แยกพื้นที่ทำงานและพักผ่อนเป็นโซนอย่างชัดเจน และมีฟังก์ชั่นพิเศษอื่นๆอย่าง Lava Onsen และ Lounge กับ สวนบนชั้น Rooftop ที่สามารถมองเห็นทั้งวิวเมืองและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่หน้าโครงการ ใช้ Access Card ที่รั้วกั้นไม้กระดก, โถงลิฟต์ และลิฟต์แบบล็อคชั้น 5 ตัว + เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว และที่จอดรถได้ 63 % เป็น Auto Parking

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	เป็นทำเลในเมือง เดินทางสะดวกทั้งรถสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้ทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	เดินไป MRT หัวลำโพงและสามย่านได้ ใกล้ป้ายรถเมล์ ใกล้คิวพี่วินหลายคิว
ห้องและวัสดุ	8.0	เป็นห้องแบบ Loft ทั้งโครงการ โปร่งสบาย มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ขายแบบ Fully Fitted ที่ให้ตู้เก็บของมาค่อนข้างเยอะตามขนาดห้อง วัสดุมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สวย ใช้งานได้เหลือๆ มีฟังก์ชั่นพิเศษที่น่าสนใจ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นโครงการทำเลใจกลางเมือง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนกลางดี ห้องแบบ Loft เหมาะทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและลงทุน โดยเฉพาะคนที่มีลูกหลานเรียนในโซนนี้ หรืออยู่แถวนี้ดั้งเดิม และอาจจะทำงานในโซนใกล้เคียง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2PTjhTg

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-196-0333

Website : https://www.parkorigin.co.th/Chula-Ratchathewi/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด CHAPTER ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CHAPTER ทองหล่อ 25
CHAPTER จุฬา-สามย่าน
CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์

---

---

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน Chapter Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-38.62 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	181 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 22.82 – 34.97 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 44.27 – 49.33 ตร.ม. 2 Bedroom 50.24 – 72.74 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Automatic Parking 63%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	บางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 700 ม.(มี Shuttle Bus รับส่ง) ทางพิเศษศรีรัช ถนนพระราม 4 ถนนสีลม ถนนพญาไท
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 36, 45
ที่ตั้ง	ถนน สี่พระยา แขวง สี่พระยา เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
กำหนดการ	Open House 25-26 พ.ค.นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 7.926 ล้านบาท* พ.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	170,000 – 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	75 บาท/ตร.ม จ่ายล่วงหน้า 24 เดือน กองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า จามจุรีสแควร์ 900 ม. สามย่านมิตรทาวน์ 700 ม. Central สีลม 1.5 กม. สีลมพลาซ่า 1.1 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.8 กม. สวนลุมพินี 2 กม. Siam Center 3.1 กม. Siam Square 3.1 กม. Central World 3.3 กม. Siam Paragon 3.6 กม. Asiatique 4.3 กม. สถานศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.1 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟ 2.2 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ บางรัก 1.6 กม. โรงพยาบาล ร.พ. BNH 2.3 กม. ร.พ. จุฬาลงกรณ์ 2 กม. ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 1.4 กม. ร.พ. เซ็นหลุยส์ 2.2 กม. ร.พ. เลิดสิน 1.6 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 35 ม. สำนักงานเขต บางรัก 150 ม. สน.บางรัก 17. ม. TCDC 1.7 กม. Sirocco 1.7 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดหัวลำโพง 700 ม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.3 กม. โรงแรม Pullman 5.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Fit Edge The Co-Working Edge The Urban Forest The Blue Edge The Private Deck Top View Facilities สิ่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง* CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Chapter Chula-Samyan คอนโดใหม่ ใกล้จุฬาฯ Private ที่สุดในย่าน เพียง 2 นาทีจาก MRT สามย่าน 1 ห้องนอน แต่งครบ เริ่ม 7.926 ล้านบาท

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน สี่พระยา แขวง สี่พระยา เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500

พิกัด : 13.731448, 100.523340

ทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง ที่มีกลิ่นอายบรรยากาศของความเป็นกรุงเทพดั้งเดิม ความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นอาหารการกิน รายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน อาทิ สยามสแควร์, สยามพารากอน, ไอคอนสยาม, สามย่านมิตรทาวน์, โรงพยาบาลนานาชาติ

และอยู่บนศูนย์กลางย่านธุรกิจใหญ่ 2 ทำเล ทั้ง จุฬา-สามย่าน และ สีลม นอกจากนั้นยังเป็นศูนย์กลางการศึกษา ใกล้ทั้งจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ อีกด้วย

โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ก่อนถึงแยกนเรศ ห่างจากแยกสามย่านประมาณ 600 เมตร และ MRT สามย่านประมาณ 700 เมตร สภาพแวดล้อมรอบๆ บนถนนสี่พระยาส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมค่ะ บรรยากาศโดยรวมแถวนี้ก็จะค่อนข้างคึกคัก มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดวัน

โดยใกล้ๆโครงการจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, คอนโด High Rise และ Low Rise หาของกินง่ายเพราะรอบๆมีร้านอาหารที่รองรับส่วนของอาคารสำนักงานที่จะมีทั้งเอกชนและราชการคือ สำนักงานเขตบางรักและสถานีตำรวจนครบาลบางรัก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสบาย ถึงแม้ว่าตัวถนนสี่พระยาบางส่วนจะเป็นถนน One Way วิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน(ช่วงตั้งแต่แยกนเรศไปทางซอยเจริญกรุง) และถนนรอบๆคือถนนสุรวงศ์และถนนมหาเศรษฐ์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวกเพราะถึงแม้จะเป็น One Way แต่ถนนรอบๆจะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

จากตัวโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกไม่ว่าจะไปสยาม, สีลม, สาทร ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 – 15 นาที เท่านั้นค่ะ โดยเฉพาะใครที่ทำงานอยู่บนเส้นสีลม วิ่งออกจากโครงการลัดเข้าถนนทรัพย์ เข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลมได้เลยค่ะ ใกล้นิดเดียว

แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดีๆด้วยนะคะ

นอกจากนั้นก็ยังไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัช โดยจากจุดลงทางด่วนวิ่งมาถึงตัวโครงการเนี่ยใช้เวลาแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนก็จะอยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.5 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนน สุรวงศ์ 450 ม.
• แยกสามย่าน 600 ม.
• ถนน พญาไท 750 ม.
• แยกเดโช 800 ม.
• ถนน พระราม 4 1.1 กม.
• แยกมเหสักข์ 1.1 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 1.2 กม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 1.3 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 1.4 กม.
• แยกศาลาแดง 1.6 กม.
• ถนน นราธิวาส 1.6 กม.
• ถนน สาทร 1.6 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 1.9 กม.
• แยกวิทยุ 2.5 กม.
• ถนน วิทยุ 2.5 กม.
• แยก นราธิวาส 4.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 700 เมตร ซึ่งอาจจะเกินระยะเดินสบายไปหน่อยแต่ทางโครงการเค้ามี Shuttle Bus รับส่ง และยังมี Application สำหรับเรียกรถไปรับส่งตามจุดต่างๆรอบๆโครงการซึ่งถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ แต่ถ้าใครอยากเดินออกกำลังกายก็พอได้นะ เพราะทางเดินจากโครงการถึงรถไฟฟ้าจะมีฟุตบาทให้เดินตลอด และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้

และจาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆอย่าง Taxi ก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการได้เลย และถ้าจะนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็เดินจากหน้าโครงการแล้วข้ามถนน ระยะทางประมาณ 50 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถสาย 36, 45 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็ขับตรงเข้าถนนสี่พระยา จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายมุ่งหน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว พอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 850 เมตรเท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

ผ่านบริษัทมิตรแท้ประกันภัยทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายได้

ขับต่อมาอีกหน่อย หรือจากแยกสามย่านตรงเข้าถนนสี่พระยามาประมาณ 600 เมตร จะเจอ โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน ทางซ้ายมือค่ะ

รถไฟฟ้า

เราพาขับรถไปโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาลองเดินจาก MRT สามย่านไปยังตัวโครงการกันบ้าง ว่าระหว่างทางจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรและเราจะต้องเดินผ่านอะไรบ้างนะคะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่านถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 700 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-พวงหรีด และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้ว มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

บรรยากาศโดยรวมจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย สลับกับคอนโดและโรงแรมบ้างค่ะ ระหว่างทางก็มีร้านหลากหลายประเภท ทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิก และอื่นๆ แต่เราจะเน้นในส่วนของร้านอาหารระหว่างทางหน่อยนะ เพราะเป็นร้านที่ทุกๆคนสามารถเข้าไปทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีน สามย่าน มีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านข้ามต้มแห้งเฮียหนวด

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นบริษัทนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนทรัพย์ เราข้ามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ฝั่งตรข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

เดินต่อมาก็จะเป็นร้านตัดสูท และร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่ด้านในมีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

ติดกับซอยที่ผ่านมาก็จะเป็นคอนโด Altitude

สูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินของอนันดา

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

เดินต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดัง เห็นคนรอหน้าร้านก็เป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

ลองมองไปดูฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านข้าวขาหมู และร้านก๋วยเตี๋ยว

เดินต่อมาเป็นธนาคารบัวหลวงสาขาใหญ่ จากโครงการก็สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้

ถัดมาเจอป้ายรถเมล์

และศูนย์รถยนต์

เดินต่อมาอีกหน่อยผ่านบริษัทมิตรแท้ประกันภัย

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตัวสำนักงานขายของ Chapter จุฬา – สามย่าน เค้าก็เป็น Highlight มากๆเลยนะคะ ที่จะ Co กับ Brix Cafe ทำดีมากก สวย เท่ เหมือนค่าเฟ่จริงๆจังๆเลย ตอนที่ไปเก็บข้อมูลก็เจอคนที่มาแอบถ่ายรูปอยู่สองสามคนแน่ะ และถ้าเราขับรถมาก็จะมีที่จอดรถรองรับไว้ให้ค่ะ

บรรยากาศด้านหน้า Sales Gallery นอกจากตัวอาคารเท่ๆแล้ว รอบๆก็จะลงต้นไม้ จัดสวนมาให้ดูร่มรื่นตัดกับความดิบของตัวอาคาร

มีทางเดินรอบๆด้วย สามารถมาแวะถ่ายรูปเช็คอินได้เลย

เข้ามาภายในสำนักงานขายจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ต้อนรับเป็นจุดแรก

การตกแต่งโถงด้านหน้าจะเป็นส่วน Reception มีชุดโต๊ะรับแขก 2 ชุด

ถัดจากโถงรับรองด้านหน้าจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังห้องรับรอง, ห้องตัวอย่าง และ Brix Cafe อยู่ด้านในค่ะ

โครงการนี้จัดห้องรับรองมาหลายห้อง ก็จะได้เห็น Mood & Tone ของโครงการนี้ไปด้วยในตัว

ห้องรับรองอีกห้องนึงค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอ Brix Cafe ถ้าเข้ามาเยี่ยมชมโครงการก็จะได้ Free Drink 1 แก้วนะ (ชานมอร่อยมากค่ะ :3)

มีที่นั่งรับรองในส่วนคาเฟ่หลายชุดเลย

นอกจากนั้นก็จะมีห้องพรีเซ้นท์ตัวโครงการด้วย ให้เราเห็นภาพได้ชัดเจนขึ้น

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับถนนสี่พระยา ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4.5 ชั้น เยื้องๆไปทางทิศตะวันตกเป็นอาคารสำนักงาน Amigo Tower สูง 29 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านข้างเคียง สูงประมาณ 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารมิตรแท้ประกันภัย สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนนเรศ ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นปั๊ม Caltex และอาคารพาณิชย์ เยื้องไปทางทิศใต้จะเห็น Supalai Elite สูง 31 ชั้น

มาลองดูบรรยากาศจริงรอบๆโครงการ เริ่มที่หน้าโครงการเป็นถนนสี่ประยา ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4.5 ชั้น เปิดเป็นร้านหลากหลายประเภท รวมไปถึงร้านอาหารด้วยค่ะ สามารถเดินข้ามไปทานได้เลย สบายๆ

ลองเดินไปทางฝั่งซ้ายมือของทางโครงการกันดูค่ะ ทางเท้าหน้าโครงการพอจะเดินได้สะดวก

เดินมาหน่อยจะถึงแยกนเรศ มีทางม้าลายข้ามฝั่งได้ปลอดภัย โดยฝั่งตรงข้ามจะมีอาคารสำนักงาน Amigo Tower และร้านอาหารทานง่ายๆข้างๆหลายร้าน

จากแยกนเรศทางซ้ายมือจะเข้าสู่ถนนนเรศ ส่วนตรงไปจะเป็นถนนสี่พระยาแต่เป็นถนน One Way วิ่งไปทางแยกสามย่านนะ

ลองมาเดินทางฝั่งถนนนเรศกันต่อ

บรรยากาศบนถนนเส้นนี้จะสงบๆกว่าบนเส้นสี่พระยาหน่อยค่ะ แต่รวมๆก็จะยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนซะส่วนใหญ่ อย่างที่เราเห็นฝั่งตรงข้ามมีร้านซาลาเปาคุณเอี๊ยว เป็นร้านดั้งเดิมอีก 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการจะมีร้านตัดเสื้อดั้งเดิม

ถัดมามีคลินิกเวชกรรม

ติดกันเป็นร้านนเรศ

ถัดมาจะมีสำนักงานเขตบางรักทางซ้ายมือ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Supalai Elite

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนฝั่งตรงข้ามคือ สน.บางรัก

ทางฝั่งอาคารพาณิชย์จะมีทั้งร้านกาแฟมวลชน

ร้านถ่ายเอกสาร

ร้านสัตวแพทย์บางรัก

และมีร้านอาหาร ทั้งร้านอาหารอีสาน, ร้านตามส่ัง

ต่อมาอีกหน่อยก็มี 7-11

หน้า 7-11 มีทางม้าลายข้ามฝั่ง

กลับมาที่โครงการ เราลองเดินมาดูทางฝั่งขวามือกันสักหน่อย

ฝั่งตรงข้ามมีร้านซ่อมจักรยานยนต์, ร้านกรอบรูป, ร้านราดหน้ายอดผัก-สุกี้ และ 7-11

ติดกับโครงการเป็นภัตตาคาร ไชน่า พาเลซ

ติดกันเป็น ธ.ยูโอบี

ถัดมาเป็นอาคารมิตรแท้ประกันภัย

ฝั่งตรงข้ามจะมีร้านอาหารและร้านน้ำอีก 1 จุด ถ้าจะข้ามไปทานก็มีทางม้าลายให้ข้ามได้ปลอดภัย

ตัวโครงการ

โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโด High Rise แบรนด์ใหม่ใน Luxury Class ล่าสุดของพฤกษา ตัวอาคาร สูง 31 ชั้น บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง โดยจะมียูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 181 ยูนิต และมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นสูงสุดเพียง 11 ยูนิต และน้อยสุดที่ 3 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

โครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์ Modern Eccentric ซึ่งตัวสไตล์แบบนี้จะเห็นชัดในส่วนของห้องพักที่ออกแบบ Layout มาแบบแปลกตา ไม่ค่อยมีโครงการไหนทำค่ะ แต่ยังคงใช้งานฟังก์ชั่นในห้องได้อย่างสะดวกสบาย แต่ในส่วนหน้าตาการออกแบบของตัวอาคารภายนอกจะมาในสไตล์เรียบๆ เนี้ยบๆ ใช้โทนสีขาวและน้ำตาล ชั้นบนไล่ระดับตามกฎหมายระยะร่น

ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 – 2 และที่ชั้นสูงคือ ชั้น 23 – 25 ประกอบไปด้วย The Fit Edge (ฟิตเนส ห้องสตรีมและซาวน่า), The Co-Working Edge, The Urban Forest (สวนสวยสีเขียว 3 ชั้น), The Blue Edge (สระว่ายน้ำ, The Private Deck (พื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้พร้อมชมวิวใจกลางกรุงเทพฯ) โดยส่วนกลางจะเปิดให้ใช้งาน 24 ชม. ยกเว้นสระว่ายน้ำและ Stream & Sauna ที่จะเปิดให้บริการถึงเที่ยงคืนเท่านั้น ด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ

มาดูในสวนของแปลนโครงการกันบ้าง เริ่มที่ Master Plan จะมีทางเข้าออกติดถนนสี่พระยา เมื่อเข้ามาแล้วจะมีจุด Drop Off บริเวณหน้า Lobby ส่วนที่จอดรถจะเป็น Automatic Parking ที่ชั้น 3 – 6 และมีที่จอดรถรองรับที่ชั้น 1 อีกประมาณ 4 – 6 คัน รองรับ Visitor และรถในส่วนบริการอื่นๆ รวมที่จอดรถประมาณ 63%

ส่วนอีกฝั่งของตัวอาคารจะเป็นสวนหย่อมที่จัดพื้นที่สีเขียวมาให้อย่างร่มรื่น เพื่อทำบรรยากาศในโครงการให้ตัดกับความวุ่นวายภายนอกโครงการ เวลามองวิวจากใน Lobby ก็จะได้วิวเป็นต้นไม้เขียวชอุ่มในสวน นอกจากนั้นก็จะมีการจัดทางเดินภายในสวน พร้อมบ่อน้ำติดกับตัวอาคาร

ส่วนฟังก์ชั่นภายในตัวอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Lobby ที่จัดพื้นที่นั่งพักผ่อนและพักคอยมาให้หลายชุด มีมุมนั่งหลายมุม ทั้งชุดโซฟาและเก้าอี้นั่งแบบเป็นส่วนตัว และมีบันไดเชื่อมขึ้นไปส่วนกลางบนชั้น 2

ติดกับ Lobby จะเป็นห้อง Laundry จัดเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าพร้อมใช้งาน ติดกันเป็น Mail Room และจาก Mail Room จะมีประตูเชื่อมกับโถงลิฟต์ โดยจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 2 ตัว และ Service Lift 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัย 1 : 91 สามารถใช้งานได้สบายๆ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งชั้น ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็น Co – Working Space มีจัดเป็นทั้งมุมทำงานและพื้นที่นั่งพักผ่อน และมุมเล่นบอร์ดเกมส์ นอกจากนั้นก็จะมีห้องประชุมแยก 2 ห้อง สามารถใช้นั่งทำงานแบบเป็นส่วนตัวได้ และมีห้อง Home Theatre เป็นห้องพักผ่อน ดูหนัง

แปลนอาคารชั้น 7 – 9 เริ่มเป็นส่วนพักอาศัย จัดวางผังห้องพักแบบ Double Corridor ตัวอาคารไม่ใหญ่มากจึงไม่ต้องกังวลเรื่องระยะทางจากโถงลิฟต์ถึงห้องพักเท่าไหร่ และห้องที่ดูมีความเป็นส่วนตัวที่สุดจะเป็นตำแหน่งแถวๆ 03, 04, 11 เพราะจะมีคนเดินผ่านหน้าห้องเราน้อยมาก ส่วน 09 กับ 10 อาจจะมีเปิดออกมาป๊ะกันบ้างค่ะ และชั้นนี้จะมียูนิตต่อชั้นที่ 11 ยูนิตค่ะ

แปลนอาคารชั้น 10 – 20 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน แต่จะมียูนิตพักอาศัยลดลง เหลือชั้นละ 10 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยตำแหน่งห้องที่หายไปคือ 09 และ 10 ของชั้น 7 – 9 ก็ยุบรวมกันเป็นห้อง 2 Bedroom ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 21 และ 22 จะวางผังห้องพักเหมือนกันเป๊ะแต่ที่ชั้น 21 จะพิเศษหน่อย คือมีสวนหย่อมในชั้นของตัวเองเลย ส่วนยูนิตพักอาศัยชั้นนี้จะอยู่ที่ 8 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 23 จะเป็นชั้นแรกของส่วนกลางชุดบน โดยชั้นนี้จะมี The Private Deck เป็นห้องพักผ่อนมองเห็นสวนวิว The Urban Forest ซึ่งสวนนี้จะมีงานตกแต่งเชื่อมต่อขึ้นไปถึงชั้น 25 ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 24 ชั้นนี้จะมี The Blue Edge เป็นสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็ก ขนาด 16.4 x 16.9 เมตร พร้อมห้องน้ำที่มี Steam & Sauna ส่วนพื้นที่อีกฝั่งจะเป้นสวน The Urban Forest ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 25 จะเป็นมี The Fit Edge หรือห้องฟิตเนสวิวเมือง พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และห้องน้ำรองรับแยกชาย – หญิง ส่วนทางฝั่งสวน The Urban Forest ก็จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวสวนด้านล่างได้ด้วย

แปลนอาคารชั้น 26 – 27 มียูนิตพักอาศัยที่ 4 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 28 – 31 มียูนิตพักอาศัยน้อยสุดคือ 3 ยูนิตต่อชั้น โดยที่ชั้น 28 จะได้พื้นที่สวนภายในชั้นด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศ ส่วนกลางที่ชั้น 23 – 25 มุมนี้จะเห็นสระว่ายน้ำบนชั้น 24 มองเห็นวิวเมืองทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาและสาทร

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Entrance ฝั่งซ้ายมือเป็นทางเข้า Automatic Parking และประตูทางเข้า Lobby จะถูดทำให้ดูใหญ่ขึ้นด้วยการตกแต่งเป้นกรอบสี Copper และขาวขนาดใหญ่ พร้อมมีเส้นนำสายตาเท่ๆวิ่งมาจากชั้นบนเชื่อมมาหยุดที่ประตูทางเข้าอาคาร

ภาพจำลองภายใน The Chapter Hall ที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern Eccentric คือจะเป็นสไตล์โมเดิร์นที่มีกลิ่นอาย Vintage ใช้โทนสีที่สดใสในบางจุดเพื่อดึงสายตา

ภายใน Co – Working Edge มีพื้นที่ใช้งานร่วมส่วนกลางทั้งพื้นที่พักผ่อนเป็นมุมทานอาหารเบาๆ มีเครื่องจำหน่ายอาหารติดตั้งไว้ให้ นอกจากนั้นก็จะมีห้องประชุมแยกด้วย

ภาพบรรยากาศอีกมุมที่เห็นเป็นห้องกระจกฝั่งซ้ายจะเป็นห้องประชุมที่จัดแยกไว้ให้ ผนังกระจก Full Height และทางขวาจะมี Napping Pods เป็นพื้นที่นั่งอ่านหนังสือเงียบๆสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวมากๆ หรือจะมาแอบงีบตามชื่อก็ได้นะ

บรรยากาศใน The Fit Edge หรือห้องฟิตเนสจะทำมาสไตล์เรียบหรู ขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนอุปกรณ์ถ้าดูจากในแปลนก็ประมาณคร่าวๆว่าน่าจะให้มาเยอะเลยทีเดียว

แบบห้อง

Chapter Chula-Samyan ขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร โดยแบบห้องในโครงการนี้หลักๆจะมี 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom 22.82 – 34.97 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 44.27 – 49.33 ตร.ม.
• 2 Bedroom 50.24 – 72.74 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom ขนาด 34.81 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom ขนาด 44.05 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom Plus ขนาด 44.24 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom Plus ขนาด 46.10 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 49.98 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 51.17 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 52.27 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 34.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.24 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรกคือ 1 Bedroom ขนาด 34.80 ตร.ม. เป็นแบบห้อง Highlight ของตัวโครงการเลย ด้วยการจัด Layout ที่ดูแปลกว่าโครงการทั่วๆไป ด้วยกรรแปลนในส่วน Living Area และห้องนอนเป็นผนังเฉียงๆ เพื่อช่วยให้ความรู้สึกเวลาใช้งานจะเหมือนได้แปลนห้องแบบหน้ากว้างมากขึ้นค่ะ

สำหรับฟังก์ชั่นภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวปิดมีประตูกั้นแยกส่วนจากห้องน้ำและส่วน Living ส่วนพื้นที่ Living Area ด้านใน จะแบ่งรวมฟังก์ชั่นทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, มุมทำงาน และมุมแต่งตัว และติดกับพื้นที่ในส่วนนี้ก็จะเป็นระเบียงภายนอกค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อเลย เริ่มที่ประตูทางเข้าห้องเป็นบานทึบปิดผิวลายไม้มาตรฐาน

ติดตั้งมาให้พร้อม Digital Door Lock ยี่ห้อ Hafele

พื้นห้องเป็นไวนิล ลาย Harringbone มีตัวจบติดตั้งไว้ตรงประตูทางเข้าเรียบร้อย

เข้ามาในห้องเจอพื้นที่ส่วนครัวเป็นส่วนแรก

บริเวณทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บของ Built – in มาให้ด้วย โดยจะแบ่งเป็นตู้ที่แบ่งเป็นชั้นสำหรับเก็บรองเท้า, ชั้นวางของตรงกลาง อาจจะเอาไว้วางกุญแจหรือคีย์การ์ดจะได้ไม่ลืมตอนออกจากห้อง ส่วนตู้ด้านบนก็ไว้เก็บของเล็กๆน้อยๆ และตู้ยาวขวามือก็สามารถใช้เก็บพวกไม้กวาด, ไม้ถูพื้นได้

มาดูในห้องครัวกันบ้าง ชุดครัวที่ได้เต็มๆชุดจะหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ ครบชุดทั้งตู้ด้านบนและเคาน์เตอร์ด้านล่าง พร้อมเตาไฟฟ้า, ซิ้งค์ล้างจาน และเครื่องดูดควัน

พื้นที่การใช้งานในห้องครัวจะแบ่งเป็นมุมทานข้าวด้วย ระยะการใช้งานก็จะกระทัดรัดหน่อยค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ หลังเคาน์เตอร์ติดกระจกเพื่อที่จะได้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ซิ้งค์ล้างจานได้เป็นทรงสี่เหลี่ยมความลึกมาตรฐาน ยี่ห้อ MEX

ก๊อกน้ำได้เป็นทรงโครงแบบบิดปรับรูปทรงได้

เตาไฟฟ้าได้เป็นเตา 2 หัว ยี่ห้อ HAFELE

เคาน์เตอร์ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งเก็บช้อนและส้อม บานปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นตู้และชั้นวางตามภาพเลยค่ะ

อีกมุมจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ในห้องจริงได้โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง แบบนี้มาด้วยค่ะ

ระยะการใช้งานโต๊ะทานอาหาร สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้พอดีๆ ขนาดโต๊ะก็พอใช้งานได้จริง ไม่เล็กไม่ใหญ่

ตัวเคาน์เตอร์ฝั่งติดกับโต๊ะทานอาหารจะมีตู้บานเลื่อนด้วย ด้านในสามารถเก็บพวกถ้วยชามได้เยอะพอสมควร แต่การใช้งานอาจจะใช้ยากหน่อย ต้องเลื่อนโต๊ะทานข้าวออกมาก่อนถึงจะใช้งานได้สะดวกหน่อยค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องส่วน Living Area และห้องน้ำทางขวามือ

เรามาดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะได้ตามนี้เป๊ะเลย ยกเว้นพวกของตกแต่ง โดยพื้นจะปูกระเบื้อง Porcelain ลายหินสีเทา ผนังกรุกระเบื้องสีเทาอ่อน ได้อารมณ์วินเทจหน่อยๆ

ชุดอ่างล้างมือได้ตามนี้เลย แต่กระจกเงาอาจจะได้รูปทรงต่างไปจากนี้นะคะ

ตัวอ่างล้างมือได้เป็นทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler มีพื้นที่วางของรอบอ่างนิดหน่อย

ก๊อกน้ำใช้สีดำเงาเท่ๆ

ใต้อ่างล้างมือเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควร

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Roca พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระสีดำ

สายชำระหน้าตาวินเทจเบาๆ สีดำ ขนาดพอดีมือ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ ส่วนทางขวามือจะเป็นตู้เก็บของค่ะ

ตู้ในห้องน้ำจะเชื่อมกับตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน

ห้องอาบน้ำกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูแบบบานผลักเข้าไปภายในห้องอาบน้ำ

มือจับเป็นก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวสีดำแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ด้านหลังบานประตูติดตั้งตัว Stopper ไว้กันประตูกระแทกผนัง

ออกมาจากห้องน้ำ เราไปดูภายใน Living Area กันต่อ โดยในห้องมาตรฐานจะได้เป็นประตูบานสไลด์กั้นเป็นสัดส่วนนะคะ

เข้ามาภายในส่วน Living Area จะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ แบ่งเป็นส่วนห้องนอน, ห้องนั่งเล่น และพื้นที่แต่งตัว และชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะได้ครบตามที่เห็นเลย ยกเว้นของตกแต่งค่ะ

มองย้อนไปทางประตูทางข้าห้องจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า และตู้เก็บของ

ลานประตูตู้เป็นกระจกสีดำ แบ่งเป็นตู้ชั้นวางของฝั่งซ้ายมือ ส่วนขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า 2 หลัง ด้านในแบ่งเป็นชั้นวาง, ราวแขวนและลิ้นชัก

ลิ้นชักด้านในแบ่งเป็น 3 ชั้นค่ะ

ผนังส่วนที่ถูกดีไซน์ให้เฉียงจะเป็นบริเวณหัวเตียงค่ะ ทำให้พื้นที่โดยรวมในห้องนี้ดูกว้างขึ้น โดยที่การใช้งานฟังก์ชั่นต่างๆยังทำได้สะดวกอยู่ ไม่ติดขัดอะไรค่ะ

ทางมุมห้องนอนจะได้เตียงพร้อมโต๊ะหัวเตียง ส่วนผนังด้านบนที่เราเห็นมีดรอปฝ้าและใส่ไฟ ของห้องจริงจะได้แบบนี้เลยนะคะ ยกเว้นขอบตกแต่งสีทอง

เตียงที่ได้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์ ส่วนฟูกจะต้องหามาเพิ่มเองนะคะ

โต๊ะข้างเคียงจะได้เป็นทรงโปร่งๆ ด้านบนเป็นที่วางของและมีลิ้นชักด้านล่าง

ฝั่งปลายเตียงเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น จากมุมนี้จะเห็นว่าห้องได้ช่องแสงมาหลายบานเลย ทั้งบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง รวมถึงประตูระเบียงก็ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ ช่วยให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่งขึ้นค่ะ

สำหรับพื้นที่ตรงมุมนี้จะได้โซฟา 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ ระยะการใช้งานจะโปร่งๆ เหมาะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน เอนหลังอ่านหนังสือค่ะ แต่ถ้าจะดูทีวีก็เหมาะจะไปนั่งดูบนเตียงมากกว่านะ

โต๊ะกาแฟที่ได้จะเป็นแนวเดียวกันกับเฟอร์ฯชุดอื่นๆ คือจะเน้นลักษณะเป็นโครงโค้งๆ มีพื้นที่วางของด้านบน และมีมุมวางหนังสือหรือเก็บของข้างๆ

ติดกับพื้นที่มุมนั่งเล่น เป็นประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีเทาอ่อนขนาดระเบียงจะไม่กว้างมาก แต่พอที่จะวางราวตากผ้าเล็กๆและเครื่องซักผ้าได้

ราวกันตกอีกด้านทำเป็นกริลล์บังสายตา ช่วยบังแดดบางส่วนและช่วยให้ภาพรวมของอาคารดูเรียบร้อยขึ้นค่ะ

ในพื้นที่ระเบียงจะเดินระบบระบายน้ำ และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า

บนฝ้าเพดานติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นมุมทำงานและตู้เสื้อผ้า

ชุดโต๊ะทำงานจะได้ตามนี้เลยค่ะ มีตู้เก็บของด้านข้าง แบ่งเป็นชั้นย่อยๆ 2 ชั้น พร้อมเก้าอี้

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 44.24 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะจัด Layout มาตรฐานโดยฟังก์ชั่นส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อกับ Living Area และพื้นที่ทานอาหาร

จาก Living Area จะเชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์ หรือ ในแปลนคือห้อง Flexible Edge จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อน และห้องนอน จากห้องนอนจะเชื่อมกับระเบียงภายนอกได้ และห้องน้ำจะมี 1 ห้อง ที่เข้าออกได้ 2 ฝั่ง คือจากห้องนอนและห้องครัวค่ะ

มาดูของจริงกันต่อเลย เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว ติดกันเป็น Living Area และพื้นที่ทานอาหาร ถัดไปเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์

หลังบานประตูทางเข้าห้องมีตู้เก็บของ Built – in แบ่งเป็นชั้นวางรองเท้าและตู้เก็บของด้านบน

ภาพรวมในพื้นที่ส่วนครัว จะได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการใช้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆค่ะ ถ้าชอบทำอาหารแบบจริงจังก็แนะนำให้กั้นเป็นครัวปิดเพิ่มนะ

เคาน์เตอร์ครัวก็จะมี Built – in มาให้ครบชุดเช่นกัน แต่พื้นที่เตรียมอาหารจะน้อยกว่าแบบห้องที่แล้วพอสมควรค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นลิ้นชักและตู้เก็บของ มีพิเศาคือเพิ่มชั้นวางจานซ่อนมาให้ด้วย ตรงนี้จะช่วยให้เรามีพื้นที่เก็บของอย่างเป็นระเบียบได้มากขึ้น

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นตู้เล็ก ตู้ใหญ่ และด้านในแบ่งเป็นชั้นๆ ตามภาพเลย บานปิด Soft Closed เช่นกัน

ติดกับห้องครัวเป็นพื้นที่ทานอาหาร ได้ชุดโต๊ะทานอาหาร 3 ที่นั่ง

พื้นที่การใช้งานพอดีๆ

อีกฝั่งของครัวเป็นห้องน้ำ และมีชุดตู้ Built – in ฝั่งขวามืออีก 1 ชุด

ด้านในแบ่งเป็นชั้นเก็บของได้เยอะเลยค่ะ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

การตกแต่งจะมาในโทนเดียวกับห้องแบบที่แล้วนะคะ

มีทางเข้าออก 2 ฝั่ง ประตูทางซ้ายคือห้องนอน และทางขวาคือทางเข้าจากห้องครัว

ชุดอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ได้ตามนี้ ผนังข้างโถสุขภัณฑ์มีเจาะเป็นช่องวางของอีก 1 ช่อง และเพิ่มเติมคือ ติดตั้ง Smart Mirror มาให้ด้วย

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower สีดำ พร้อมถาดวางสบู่สีขาว

ขนาดห้องอาบน้ำสามารถยืนอาบได้สะดวก

กลับออกมาที่โถงด้านนอก จากห้องครัวจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะได้รับแสงธรรมชาติบางส่วนจากช่องแสงจากภายในห้องอเนกประสงค์ แต่ถ้าปิดประตูกั้นห้องแล้วก็จะอาจจะมืดหน่อยนะ

ห้องนั่งเล่นได้โซฟาผ้า 2 – 3 ที่นั่ง แบบนี้เลย

ฝั่งตรงข้ามให้ชั้นวางทีวีมาด้วย ส่วนประตูข้างๆคือห้องนอนค่ะ

ชั้นวางทีวีจะมีตู้เก็บของด้านล่างอีก 2 บาน

ได้โต๊ะกาแฟด้วย เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานสไลด์สามตอนเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้จะใช้เป็นห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน หรือห้องนอนรองก็ได้ค่ะ โดยทางโครงการจะจัดชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบตามภาพเลย

ห้องนี้จะโปร่งโล่งกว่าห้องอื่นๆพอสมควร เพราะได้ช่องแสงบานใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อช่วยระบายอากาศด้วย

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการจัดมาให้จะมี Sofa Bed สามารถดึงออกมาเป็นเตียงนอนเสริมได้

และชุดโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ มีช่องแสงบานใหญ่ๆแบบนี้นั่งทำงานไปมองวิวด้านนอกไปเพลินๆ

ถ้าเราหันกลับไปมองทางห้องนั่งเล่น จะเห็นว่าช่องแสงบานนึงจะเป็นช่องแสงจากห้อง Master Bedroom ด้วย ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่หรือสติ๊กเกอร์ฝ้าได้

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ

พื้นที่ในห้องนอนมีขนาดกว้างขวางเลย โดยจะแบ่งเป็นมุม Walk – in Closet ทางซ้ายมือ และพื้นที่วางเตียงทางขวามือ

เรามาดูทางฝั่งพื้นที่วางเตียงทางขวามือกันก่อน

จัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้

มีระยะเหลือทางฝั่งขวามือสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะวางชุดโต๊ะทำงานมาให้แบบนี้ มีระยะการใช้งานให้สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า – ออก ได้สบายๆ

ส่วนทางฝั่งปลายเตียงก็จะได้ชั้นวางทีวีแบบเดียวกับที่ห้องนั่งเล่น มีระยะเหลือให้เดินผ่านได้พอดีๆ

ถ้าเปิดตู้มาก็จะปริ่มๆกับขอบเตียงแบบนี้ แต่ไม่ชนนะ

ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียงภายนอก ใช้ประตูบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงเดินระบบระบายน้ำและติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

ราวกันตกเป็นเหล็กซี่และกริลล์บังสายตาเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

กลับเข้ามาในห้องนอน เราไปดูทางฝั่ง Walk – in Closet กันต่อ

Walk – in Closet ของห้องนี้จะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ 2 หลัง ฝั่งซ้ายและขวา

ชุดตู้เสื้อผ้าทางฝั่งขวามือแบ่งเป็นราวแขวนและช่องวางของ 2 ชุด

ชุดตู้ด้านในมีแยกลิ้นชักอีก 3 ชั้น

ตู้อีกฝั่งแบ่งเป็นช่องเก็บของใหญ่ๆ

ตู้ด้านในเป็นช่องราวแขวนใหญ่ เก็บเสื้อผ้าได้จุใจ

ระยะยืนแต่งตัวก็พอดีๆ เปิดตู้ได้ทีละฝั่ง

---

ราคา(พ.ค.2562)

• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.05 ตร.ม.ราคา 7.926 ล้านบาท

• เงินจอง : 50,000 บาท
• ทำสัญญา : 70,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : 75 บาท/ตร.ม./เดือน จ่ายล่วงหน้า 24 เดือน
• กองทุน : 500 บาท/ตร.ม.

ทำเลท่ีตั้ง : โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ก่อนถึงแยกนเรศ ตัวทำเลอยู่ในเมืองใกล้แยกสามย่านและ MRTสามย่านในระยะที่พอจะเดินถึงได้ 700 เมตร ซึ่งทำเลตรงนี้เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนปล่อยเช่าในเมือง อาจจะเป็นผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้ลูกที่เข้ามาเรียน, บุคลากรของจุฬา,เตรียมอุดมฯ ซึ่งดีมานด์ของนักเรียนนักศึกษาในย่านนี้จะมีมาทุกปีค่ะ หรือคนที่ทำงานย่านสีลม, สาทร ก็เหมาะค่ะ เพราะแถวนี้เดินทางได้สะดวก ใช้เวลา 10 – 20 นาที เข้าสีลม, สาทรได้แล้ว