---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-สุวรรณภูมิ / Grand Britania Krungthepkreetha-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) / Britania
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	34-1-53.0 ไร่
จำนวนบ้าน	122 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 56-72 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 225-300 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	พระราม 9-มอเตอร์เวย์
เส้นทางคมนาคม	ถนนร่มเกล้า : 0 กม. ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ : 0 กม. มอเตอร์เวย์ (พระราม 9) : 3 กม. Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง : 4 กม.
ที่ตั้ง	ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วนเดือน พ.ค. 68
ราคา	เริ่ม 13-20 ล้านบาท* (ธ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 7 กม. Big C มีนบุรี : 7 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 7 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 0.6 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 5 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 6 กม. สถานพยาบาล รพ.สิรินธร : 8 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 9 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 10 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 11 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lounge Area Fitness Gym Swimming Pool Meeting Room Pavilion Playground Jogging Track Pet Park ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1509 / 065-169-0779
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://britania.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/CjDEA3rk2MU8VwhMA

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพและบรรยากาศจำลองอาคารคลับเฮาส์ของโครงการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Grand Britania กรุงเทพกรีฑา-สุวรรณภูมิ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน TWERTON
• พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องพักผ่อน และที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้าน CLAVERTON
• พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้าน BATHAMTON
• พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

---

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Living & DIning Area

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1509

Website : https://britania.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
นารา พนา พระราม 5 เริ่ม 6.xx ล้าน*
บ้านเดี่ยว กาญจน์กนกวิลล์ 12 สันโป่ง เริ่ม 3 ล้าน*
บ้านกาญจน์กนก 24 โชตนา เริ่ม 3.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว กาญจน์กนกวิลล์ ลำพูน เริ่ม 2.8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ เวลาน่า คราวน์ อู่ตะเภา-บ้านฉาง เริ่ม 10.59 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12.xx ล้าน*
ฟีล ลาดพร้าว 101 เริ่ม 14.xx ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ ลำลูกกาคลอง 7-วงแหวน
แกรนด์ พลีโน่ ทวีวัฒนา เริ่ม 6.xx-10 ล้าน*
VAVILA สุขุมวิท 77 เริ่ม 17-40 ล้าน*

---

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 6.49 ล้าน*
ลัดดารมย์ มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11 ล้าน*
บ้านนินญา กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 12.99 ล้าน*
พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
วีเว่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
ณริณสิริ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40 ล้าน*
ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 49 ล้าน*
บูก้าน วอยย์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 55 ล้าน*
เดอะ พาลาซโซ่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 56.9 ล้าน*
แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 65 ล้าน*
นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา ​เริ่ม 65 ล้าน*
วีเว่ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 68 ล้าน*
นันทวัน พูลวิลล่า พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 100 ล้าน*

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ลัดดารมย์ มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา / Laddarom Motorway-Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-3-68.7 ไร่
จำนวนบ้าน	121 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 57-119 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 218-445 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน*, ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Green Room)
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน + 1 Eco Car*
โซน	มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงเทพกรีฑา มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ Airport Rail Link ลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดขาย 22-23 พ.ย. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ เม.ย. 72
ราคา	เริ่ม 11-30 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Robinson ลาดกระบัง Market Place กรุงเทพกรีฑา The Paseo Mall ลาดกระบัง Big C ร่มเกล้า สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ รร.นานาชาติไบร์ทตัน รร.นานาชาติเวลลิงตัน รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.รามคำแหง 2 รพ.สิรินธร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV ระบบ Video Door Phone ช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความปลอดภัยอีกขั้นเมื่อมีผู้มาติดต่อ สามารถพูดคุยแบบเห็นหน้า ก่อนจะอนุญาตให้บุคคลภายนอกเข้ามาภายในโครงการได้
Tel	1388
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.qh.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/uceWw9oWD8E2UGHu7

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• LUNA (ลูน่า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 218 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 57 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน+1 (Eco Car)*
  

  ---

• OTMAR (ออตมาร์) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 262 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 64 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน
  

  ---

• LUMINA (ลูมิน่า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 298 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 80 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน
  

  ---

• STELLA (สเตลล่า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 341 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 91 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)
  

  ---

• HARMONIE (ฮาโมนี) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 445 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 119 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)

• LUNA (ลูน่า)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 218 ตร.ม.
• ที่ดินประมาณ 57 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน+1 (Eco Car)*

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• OTMAR (ออตมาร์)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 262 ตร.ม.
• ที่ดินประมาณ 64 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• LUMINA (ลูมิน่า)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 298 ตร.ม.
• ที่ดินประมาณ 80 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• STELLA (สเตลล่า)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 341 ตร.ม.
• ที่ดินประมาณ 91 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น  2

---

• HARMONIE (ฮาโมนี)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 445 ตร.ม.
• ที่ดินประมาณ 119 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น  2

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1388

Website : https://www.qh.co.th/

---

---

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เลควิลล์ ศุขประยูร-มอเตอร์เวย์ / Supalai Lake Ville Sukprayoon-Motorway
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 89 ไร่
จำนวนบ้าน	380 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 162-261 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ชลบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถ.มิตรภาพ ถ.ศุขประยูร มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
ที่ตั้ง	ต.สำนักบก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 4.19 ล้านบาท* (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Makro Food Service อมตะนคร Robinson ชลบุรี HomePro อมตะนคร JAS Village อมตะ ชลบุรี Dohome ชลบุรี สถานศึกษา รร.อนุบาลอาเซียนวิเทศศาสตร์ (สาขานาป่า) วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก(อี.เทค) รร.ชลราษฎรอำรุง สถานพยาบาล รพ.วิภาราม อมตะนคร รพ.​เอกชล รพ.ชลบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV ระบบสแกนป้ายทะเบียนเข้า-ออกโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1720
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.supalai.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ต.สำนักบก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/oyK5Umnj2qBaqeCo6

---

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ Supalai Lake Ville ศุขประยูร-มอเตอร์เวย์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ศุภรดา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤทัย พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภกฤต พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภจิตรา พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

• แบบบ้าน ศุภรดา
• พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์
• พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภฤทัย
• พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภกฤต
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภจิตรา
• พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com/

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 Mantana Motorway-Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22-2-51 ไร่
จำนวนบ้าน	52 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	240-283 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 ที่จอดรถ
โซน	ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์
เส้นทางคมนาคม	ถนนฉลองกรุง ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนลาดกระบัง ถนนหลวงแพ่ง มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ Airport Rail Link ลาดกระบัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	9 กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง และบรรยากาศส่วนกลาง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน (เม.ย. 68)
ราคา	เริ่ม 14-18 ล้าน
ค่าส่วนกลาง	53 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสุวรรณภูมิ : 4.4 กม. iPlace ร่มเกล้า : 6 กม. V Market : 6.1 กม. Marko Food Service ลาดกระบัง : 9.2 กม. Paseo Mall ลาดกระบัง : 9.5 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.6 กม. ตลาดลานบุญ : 11.3 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า : 11.9 กม. ตลาดเกรียงไกร : 12.2 กม. ตลาดสดนำชัย : 12.7 กม. Big C Market เคหะร่มเกล้า : 12.9 กม. ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 12.9 กม. ตลาดจตุจักร ร่มเกล้า : 17.8 กม. The Nine พระราม 9 : 23.3 กม. Central พระราม 9 : 27.9 กม. สถานศึกษา พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 1.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 7.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 7.9 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 9.9 กม. Pan-Asia International School : 16 กม. Wellington College International School Bangkok : 17.7 กม. Ascot International School : 17.9 กม. Brighton College : 20.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 3.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 8 : 3.8 กม. รพ.สิรินธร : 11.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 18 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สวนพระนคร : 4.2 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 8 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 8.1 กม. สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 12.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1198, 080-061-7079
Line	https://lin.ee/DCb1fYl
Website	https://www.lh.co.th/th/mantana/mantana-motorway-rama-9

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/RLZWgPm5ubbRzcU89

โครงการ MANTANA มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ช่วงประมาณ กม.16 ใกล้จุดกลับรถใต้มอเตอร์เวย์ ที่สามารถวิ่งเข้าโซนสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) ได้สะดวก

โดยสภาพแวดล้อมโดยรวมของทำเลโซนนี้นั้นถือเป็นโซนที่อยู่ขนาดใหญ่ ที่มีโครงการจัดสรรหลากหลายโครงการ เนื่องจากศักยภาพของทำเลที่สามารถเดินทางเข้า-ออก เมืองได้สะดวก โดยใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์ หรือรถไฟฟ้า APRL ลาดกระบัง

ทั้งยังใกล้สถานศึกษาขนาดใหญ่ KMITL ซึ่งโดยรอบจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับความเป็นชุมชนขนาดใหญ่มากมาย ทั้งตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล รวมถึงยังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จากที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ทางฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ขับตรงไปประมาณ 8-12 นาที* ก็จะเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช ใช้วิ่งยาวไปพระราม 9 หรือออกไปโซนทองหล่อ เอกมัย ก็สะดวก ทั้งยังสามารถเดินทางออกนอกเมืองไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและจังหวัดชลบุรีได้ง่ายอีกด้วย  อีกจุดเด่นของที่ตั้งโครงการ คืออยู่ใกล้จุดกลับรถค่ะ ซึ่งทำให้เวลาเรากลับมาจากในเมืองโดยวิ่งเส้นมอเตอร์เวย์ก็สามารถกลับรถเข้าโครงการได้สะดวกด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังสามารถวิ่งเชื่อมกับถนนลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเข้าเมือง เชื่อมซอยสุขุมวิท 77 วิ่งยาวเข้าอ่อนนนุช ได้ง่าย หรือจะตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ก็สะดวก

---

ทางด่วน  

ทางด่วน : จากที่ตั้งโครงการเราสามารถขับบนเส้นเลียบถนนมอเตอร์เวย์ ไปเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี  ได้ ในระยะทางประมาณ 8.1 กม.* หรือประมาณ 8-12 นาที*

หรือหากใช้เส้นกาญจนาภิเษกก็ขับจากโครงการประมาณ 11 กม.* หรือประมาณ 10-14 นาที* ก็สามารถเข้าทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก)

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ทำเลโซนนี้โดยหลักจะเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวจะคล่องตัวที่สุดค่ะ แต่หากต้องใช้รถสาธารณะก็สามารถเรียกผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ โดยในโซนนี้ก็มีรถวิ่งเยอะอยู่พอสมควร

และเราสามารถไปต่อรถไฟฟ้าสถานีใกล้บ้านได้ที่ APRL ลาดกระบัง ที่มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.5 กม.* เราสามารถขับไปจอดที่ตัวสถานีได้ และสามารถเปลี่ยนสายได้ที่ สถานีพญาไท ที่จะ Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ความอุดมสมบูรณ์ ภาพรวมของทำเลโครงการที่ตั้งอยู่บนเส้นเลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ หลัก ๆ จะอิงไปทางฝั่ง KMITL ซึ่งเป็นสถานศึกษาใหญ่ ที่มีร้านอาหารหลากหลาย ราคาย่อมเยาอยู่ในพื้นที่โดยรอบ

และยังเป็นโซนที่ใกล้สถานบินสุวรรณภูมิ หากอยากเดินตลาดในโซนเดียวกันจะมีตลาดสุวรรณภูมิ ตลาดนัดขนาดใหญ่ มีของครบให้เลือกเดินช้อป ของกิน ของใช้

ส่วนห้างสรรพสินค้า หรือ Hypermarket สามารถไปได้หลายโซน ฝั่งถนนลาดกระบัง จะมีทั้ง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Makro Food Service ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง, Lotus’s ลาดกระบัง หรืออยากช้อปปิ้งเสื้อผ้า ของใช้ ก็มี Siam Premium Outlet

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อไปโซนถนนกรุงเทพกรีฑา ก็จะมี Big C Food Place เคหะร่มเกล้า, Marche กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา

และถนนเส้นหลักอย่างถนนศรีนครินทร์ ซึ่งจะมีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park, Paradise Place

ส่วนสถานศึกษา และโรงพยาบาล ในระยะไม่ไกลจากโครงการจะมีหลายแห่ง รองรับครบทุกระดับการศึกษา เช่น สถาบันพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า

รวมถึงผู้ปกครองที่มองโรงเรียนนานาชาติไว้ให้เด็ก ๆ ก็มีให้เลือกหลายแห่งที่ไม่ไกลบ้านเลยค่ะ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ, Pan-Asia International School, Wellington College International School Bangkok, Ascot International School, Brighton College

ส่วนโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีให้เลือกใช้บริการ ทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.สิรินธร เป็นต้นค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสุวรรณภูมิ : 4.4 กม.
• iPlace ร่มเกล้า : 6 กม.
• V Market : 6.1 กม.
• Marko Food Service ลาดกระบัง : 9.2 กม.
• Paseo Mall ลาดกระบัง : 9.5 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.6 กม.
• ตลาดลานบุญ : 11.3 กม.
• ตลาดบวรร่มเกล้า : 11.9 กม.
• ตลาดเกรียงไกร : 12.2 กม.
• ตลาดสดนำชัย : 12.7 กม.
• Big C Market เคหะร่มเกล้า : 12.9 กม.
• ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 12.9 กม.
• ตลาดจตุจักร ร่มเกล้า : 17.8 กม.
• The Nine พระราม 9 : 23.3 กม.
• Central พระราม 9 : 27.9 กม.

สถานศึกษา

• พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 1.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 7.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 7.9 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 9.9 กม.
• Pan-Asia International School : 16 กม.
• Wellington College International School Bangkok : 17.7 กม.
• Ascot International School : 17.9 กม.
• Brighton College : 20.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ลาดกระบัง : 3.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 8 : 3.8 กม.
• รพ.สิรินธร : 11.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 18 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนพระนคร : 4.2 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 8 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 8.1 กม.
• สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 12.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

การเดินทาง > มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) > กลับรถใต้ถนนมอเตอร์เวย์ > ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ > MANTANA มอเตอร์เวย์-พระราม 9

เริ่มการเดินทางวันนี้ เราใช้ถนนเส้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) มุ่งหน้าฝั่งลาดกระบัง

ขับตรงตามทางกันมายาว ๆ ช่วงก่อนถึงมอเตอร์เวย์ กม.16 จะเห็นป้ายชี้บอกจุดกลับรถ ให้เราเบี่ยงซ้าย

เบี่ยงซ้ายออกมายังจุดกลับรถ

จุดกลับรถใต้มอเตอร์เวย์ จำกัดความสูง 2.3 ม.

หลักจากกลับรถมาแล้ว เราจะเข้าทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ให้เรากลับรถอีกครั้ง และขับต่อมาอีกประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งโครงการค่ะ

กลับรถใต้มอเตอร์เวย์

หลังจากกลับรถมาแล้ว เราเข้าสู่ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์

กลับรถอีกครั้งค่ะ

และขับต่อมาประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ

บริเวณหน้าทางเข้าเป็นถนนภาระจำยอม พร้อมป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ชัดเจน

บรรยากาศบนถนนทางเข้าโครงการลงต้นไม้มาให้ร่มรื่น พร้อมไฟส่องสว่างตลอดทาง

จากทางเข้าหลักขับเข้ามาประมาณ 200 ม.* ก็จะถึง Main Gate หลักของโครงการแล้วค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

โครงการ Mantana กาญจนาภิเษก – พระราม 9 เป็นโครงการที่มีทางเข้าติดถนนทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ซึ่งทำให้การเดินทางสะดวก ไม่ต้องเข้าซอย บวกกับระยะจากหน้าโครงการเข้ามาจนถึงโซนพักอาศัยที่ประมาณ 200 ม.* ทำให้ช่วยลดมลภาวะทางเสียง และฝุ่นจากถนนใหญ่หน้าโครงการ

ส่วนพื้นที่ข้างเคียงส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่ สลับกับที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล และโครงการจัดสรรข้างเคียงซึ่งจะมีระยะที่อยู่ห่างกันพอสมควร จึงทำให้ได้บรรยากาศในการอยู่อาศัยภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ติดที่ดินเปล่า และโครงการในอนาคต
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่า และคลองลำปลาทิว
• ทิศใต้ : ติดที่ดินเปล่า

---

บรรยากาศบริเวณหน้าโครงการเป็นถนนเลียบมอเตอร์เวย์หน้าโครงการ เป็นถนนที่สามารถวิ่งสวนเลนกันได้

---

ตัวโครงการ  

โครงการ MANTANA มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวความเป็นส่วนตัวสูง เพียง 52 ยูนิต กับเนื้อที่ดินบ้าน 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง พัฒนาบนที่ดินโครงการประมาณ 22-2-51 ไร่ โดยการออกแบบภาพรวมของทั้งโครงการจะออกโทนคลีน ๆ สีขาว ดูสะอาตา ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ซึ่งเราจะเห็นตั้งแต่การออกแบบ Main Gate ที่มีการแทรกต้นไม้ให้เข้ากับงานสถาปัตยกรรม

โดยระบบรักษาความปลอดภัย คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน พร้อมแยกช่องทางเข้า-ออก ลูกบ้านและ Visitor และมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ดูแล 24 ชม. พร้อม CCTV ที่บริเวณ Main Gate และ ภายในโครงการ รวม 17 ตัว

เข้ามาภายในโครงการเจอถนน Main โซนด้านหน้าปูด้วยพื้นคอนกรีตแสตมป์ สวยงาม เรียบร้อย

เข้ามาแล้วเราจะเจอพื้นที่ส่วนกลางต้อนรับอยู่โซนด้านหน้า ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งคลับเฮาส์ และสวนขนาดรวมกว่า 1 ไร่ ทำให้บรรยากาศที่ต้อนรับเข้าโครงการดูโปร่งสบาย เปิดโล่ง

ภายในพื้นที่ส่วนกลางจะจัดอาคารคลับเฮาส์ไว้ตรงกลาง เป็นอาคารหลัก และรายล้อมด้วยพื้นที่สวนที่มีการจัด Landscape พื้นที่ทางเดิน, โซนนั่งพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และการจัดสวนเล่นระดับต่าง ๆ ดูมี Movement

โซนสนามเด็กเล่นได้จัดเครื่องเล่นมาให้ พร้อมปูพื้นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย

มุมนั่งพักผ่อนตลอดทางเดิน Walk way

อาคารคลับเฮาส์ออกแบบในโทนสีขาว มินิมอล มุมมองจากด้านนอกจะเห็นสระขนาดใหญ่เปิดโล่ง กับต้นไม้รอบ ๆ ทำให้ดูร่มรื่น

ตัวสระเป็นสระระบบน้ำเกลือ รูปแบบ Free Form ที่มีความกว้างและยาวสุด อยู่ที่ประมาณ 14*24 ม.* พร้อมแยกโซนสระเด็ก

มีมุมนั่งพักผ่อนริมสระเป็น Pool Terrace พร้อมลง Sunbed มาให้รวม 5 ชุด

โซนด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ใช้งานค่ะ

ซึ่งด้านในก็จะมีทั้งห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ สามารถอาบน้ำล้างเนื้อตัวให้สะอาดก่อนกลับบ้านได้เลย

โซนห้องน้ำชายก็จะมีแยกส่วนโถปัสสาวะตามมาตรฐาน

และมีห้องน้ำสำหรับ Disabled ให้อีก 1 ห้อง

ขึ้นมาบนชั้น 2 ตัวอาคารออกแบบให้มีช่องเปิดที่สามารถเทควิวสระว่ายน้ำได้

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนโซน Semi Outdoor

และห้องฟิตเนสสำหรับคนชอบออกกำลังกาย ภายในห้องลงเครื่องเล่นมาให้ครบฟังก์ชันหลัก

อุปกรณ์มาให้ครบทั้งลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบล คละน้ำหนัก, Machine สำหรับบริหารกล้ามเนื้อขา และเบาะออกกำลังกาย

วิวระหว่างออกกำลังกาย มองสระกับบรรยากาศในโครงการเพลิน ๆ

ออกกำลังกายเหนื่อย จะมีโซนนั่งพักพร้อมน้ำดื่มค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ MANTANA มอเตอร์เวย์-พระราม 9 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Premier ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Elite ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

• แบบบ้าน Premier
• ที่ดิน 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Elite
• ที่ดิน 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Premier พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.  ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Elite พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.  ที่ดินเริ่มต้น 104 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นบ้าน

• ก่อสร้างด้วยระบบ Precast มาตรฐานทุกหลัง
• หลังคา Lean Through โดยใช้วัสดุ Metal Sheet ของ Bluescope ที่เชื่อมต่อกันด้วยระบบ Clip Lock ไม่ต้องเจาะหลังคา ลดโอกาสการรั่วซึมได้มากขึ้น

• ---

  วัสดุคุณภาพ

  • ประตู และหน้าต่าง Tostem พร้อมมุ้งลวดกันแมลง
  • ห้องนอนผู้สูงอายุปูพื้น SCG Soft Floor ลดแรงกระแทก
  • Built – in Pantry พร้อม Hob & Hood
  • จัดสวนร่มรื่น มาตรฐานทุกหลัง

• ---

  ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ติดตั้งมาให้ที่ประตู และหน้าต่าง 2 ชั้น

• พร้อมระบบ AirPlus² เทคโนโลยีกรองฝุ่น PM2.5 ที่ช่วยให้ “บ้านหายใจได้”
• รองรับ EV Charger
  

  ---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

บ้านตัวอย่างแบบแรกที่เราจะพาชมกันในวันนี้  คือ แบบบ้าน Premier ซึ่งเป็นบ้านขนาดเริ่มต้น พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 244 ตร.ม. เนื้อที่ดินบ้าน เริ่มต้น 100 ตร.ว. กับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถค่ะ

ซึ่งการออกแบบภายนอกของตัวบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น มินิมอล เน้นโทนสีขาวดูสะอาดตา เล่นกับ Element ของการเจาะช่องแสงต่าง ๆ ในตัวบ้านให้ดูมีมิติมากขึ้น และยังมีจุดเด่นของตัวบ้านโดยการเพิ่มกระถางต้นไม้ที่ช่วยให้เราสามารถปลูกต้นไม้ขนาดกลางบนชั้น 2 ได้ค่ะ

แปลนชั้น 1 พื้นที่โซนหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ 3 จอด ทางเข้าสู่ตัวบ้านจะเป็นประตูทางเข้าหลักบริเวณหน้าบ้าน ซึ่งจะมีการดีไซน์เป็นเฉลียงกว้าง ๆ เมื่อเข้าไปในตัวบ้าน โซนแรกจะเป็นตัว Hall ต้อนรับ และพื้นที่ Working Space ที่เราสามารถจะทำเป็นมุมนั่งทำงานได้อย่างเป็นสัดส่วน

พอเข้าไปสู่โซนด้านในตัวบ้านจะเป็นโซน Living area ทั้งหมดเป็นพื้นที่ Common Space ซึ่งจะมีทั้งส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และเป็นส่วนของพื้นที่ครัว Pantry  และจากโซน Living ทั้งหมด ก็ยังมีฟังก์ชันของห้องน้ำรับแขก และมีห้องนอนชั้นล่างมาพร้อมห้องน้ำในตัวที่สามารถรองรับผู้สูงอายุได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้นก็จะมีพื้นที่ห้องครัวไทยที่แยกไว้ให้เป็นสัดส่วน พร้อมลานซักล้างที่เตรียมเทพื้น ปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน

---

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาเราจะเจอกับพื้นที่โถงบันได ซึ่งจะแบ่งฟังก์ชันออกไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยทั้ง 3 ห้องจะถูกแบ่งออกเป็น ห้อง Master Bedroom ทางฝั่งขวามือ ภายในจะมีทั้งพื้นที่โซนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว ที่สำคัญ คือมีระเบียงทั้งในส่วนของพื้นที่พักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้าน และในตัวห้องน้ำเองก็ยังมีระเบียงในตัวมาให้ด้วยค่ะ เป็นอีก 1 จุดที่ทำให้การใช้งานของห้องน้ำมีความโปร่งสบายมากขึ้น

ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้อง จะถูกแบ่งออกเป็นห้องนอนรองทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรองทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดที่ใกล้เคียงกัน สามารถใช้งานเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้ และทั้ง 2 ห้องจะมาพร้อมห้องน้ำในตัว สะดวกต่อการใช้งาน และมีความเป็นส่วนตัวค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานทุกหลังทางโครงการจะติดเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน ที่สามารถเปิดได้เต็มหน้ากว้างที่จอดรถ โดยเลือกใช้เป็นรั้วเหล็กสีเทาที่จะเข้ากับสีขาวของตัวบ้าน นอกจากนั้นเรายังสามารถที่จะติดตั้งเป็นตัวระบบเปิด – ปิด รั้วอัตโนมัติได้ โดยทางโครงการจะมีการเตรียมช่องรองรับไว้ให้แล้วค่ะ

อุปกรณ์มาตรฐานที่ติดตั้งมาให้กับตัวบ้าน มีทั้งตัวกล่องรับพัสดุ – จดหมายขนาดใหญ่ และยังมีช่องสำหรับทิ้งขยะ และช่องเก็บขยะไว้ให้บริเวณรั้วบ้าน เพื่อความเรียบร้อยของทั้งโครงการ

ภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถ สำหรับหลังนี้รองรับการจอดทั้งหมด 3 คันค่ะ โดยตัวโครงสร้างพื้นที่โซนในร่มลงเสาเข็มมาให้ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ส่วนตัวที่เป็นสโลปด้านนอกจะมีการแยก Joint และลงเสาเข็มลึก 6 ม. พื้นในบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องให้ทุกหลัง

พร้อมห้องเก็บของที่สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ล้างรถ/อุปกรณ์ทำสวนต่าง ๆ ได้ ถึง 2 ห้อง ภายในมีทั้งอ่างล้างมือ ไว้ใช้ล้างมือ หรือล้างอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายนอกตัวบ้านได้

พื้นที่จอดรถจะมีการเดินระบบ Junction มาให้เพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งระบบไฟโครงการนี้จะเป็นระบบไฟ 3 เฟส โหลด 30/100 จึงสามารถรองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ ได้เลยค่ะ

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน สามารถเดินเชื่อมต่อมาจากที่จอดรถได้เลย

ประตูยี่ห้อ Tostem โทนสีขาว โดยจะมีการติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ด้วย สามารถใช้ได้ทั้งระบบ Password, คีย์การ์ด, Finger Scan และกุญแจค่ะ

เข้ามาภายในบ้านโซนแรกเป็นพื้นที่โถงทางเข้า มีพื้นที่ให้เราวางตู้รองเท้าได้อย่างเป็นสัดส่วน

อีกฝั่งเป็น Working space บรรยากาศสบาย ๆ มีหน้าต่างขนาดใหญ่ติดตั้งมาให้ 2 ฝั่ง วางโต๊ะทำงาน และมุมนั่งพักสายตาได้ครบ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นโซนรับแขกหน้าบ้านก็ได้ค่ะ

ขยับเข้ามาที่โซน Common Area เป็นพื้นที่โถงหน้ากว้างขนาดใหญ่ เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และ Pantry พร้อมหน้าต่าง และประตูที่สามารถเชื่อมสวนหลังบ้านได้ ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ทำให้ได้ความรู้สึกที่โปร่งสบาย ส่วนพื้นปูกระเบื้องเซรามิก

พื้นที่โซนบริเวณห้องนั่งเล่นเราสามารถจัดชุดรับแขกขนาดใหญ่ 8-10 ที่นั่งได้เลยค่ะ โดยพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นมีประตูขนาดใหญ่ที่ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง และสบายตา

ส่วนฝั่งตรงข้ามเรายังสามารถติดตั้งชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีกว้าง เราสามารถติดตั้งทีวีขนาดใหญ่ได้เลย

ติดกับพื้นที่โซนห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่โซนห้องทานอาหารค่ะ ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้เราสามารถวางโต๊ะขนาดประมาณ 6-8 ที่นั่งกำลังดี มีระยะให้เราเดินเสิร์ฟอาหารโดยรอบ

พื้นที่ด้านข้างติดกับโซนบริเวณห้องทานอาหารและส่วน Pantry จะมีส่วนห้องน้ำชั้น 1 และห้องนอนชั้นล่าง

เข้ามาดูในส่วนของห้องน้ำค่ะ สำหรับห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นห้องน้ำสำหรับรับรองแขก มีเฉพาะโซนแห้งเท่านั้นหรือเป็นแบบ Powder room โดยภายในตัวห้องน้ำจะติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 2 บาน พร้อมมุ้งลวดติดตั้งมาให้ด้วย สามารถเปิดระบายอากาศโดยไม่ต้องกังวลเรื่องแมลงที่จะเข้ามารบกวนภายในห้องน้ำ

สุขภัณฑ์หลัก ๆ ที่ใช้ภายในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard อ่างล้างมือติดตั้งเป็นอ่างแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำ และโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush หน้าตาโมเดิร์น

เข้ามาดูในส่วนของห้องนอนชั้นล่างค่ะ สำหรับสเปคของตัวห้องพื้นจะเปลี่ยนเป็น Soft Floor ที่เหมาะกับการปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มาพร้อมห้องน้ำในตัว

สำหรับไอเดียในการตกแต่งห้องนี้ ทำมาเป็นห้อง Home Theatre หรือเป็นห้องเล่นเกมส์ก็ได้ค่ะ ซึ่งจะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องมีขนาดกว้าง ทำให้เราสามารถจัดวางฟังก์ชันได้หลากหลาย หรือถ้าใครจะจัดเป็นห้องนอน พื้นที่ในห้องก็สามารถวางเตียงขนาด Queen size หรือ King size ได้สบาย ๆ

พร้อมพื้นที่ในการติดตั้งตู้เสื้อผ้าบริเวณโซนหน้าห้องน้ำเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อม ๆ ได้เลยค่ะ

ห้องน้ำก็จะมีการจัดฟังก์ชันมาให้รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ ด้วยพื้นหน้าห้องน้ำที่ทำรางระบายน้ำเป็นระนาบเดียวกันกับพื้นด้านนอก ไม่มีการลดสเต็ป ทำให้สามารถเข้าออกได้สะดวก

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกพื้นที่โซนแห้งโซนเปียกอย่างชัดเจน โดยในส่วนแห้งจะติดตั้งอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ส่วนพื้นที่โซนห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นมาให้แล้วเรียบร้อย พร้อมฝักบัวแบบ Hand Shower และมีม้านั่งสำหรับคนที่จะนั่งหมักผม หรือขัดผิวต่าง ๆ

สำหรับในโซน Pantry ทางโครงการจะติดตั้งชุดเคาน์เตอร์มาให้ครบตามแบบในบ้านตัวอย่างนี้เลยค่ะ รวมถึงเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันแบบ Super Hood ช่วยกรองกลิ่นก่อนปล่อยออกนอกตัวบ้าน

รูปทรงของตัวเคาน์เตอร์ Pantry จะเป็น U Shape ทำให้เราสามารถใช้งานได้โดยรอบค่ะ โดยพื้นที่ในโซนเคาน์เตอร์ที่ติดกับมุมทานอาหารก็จะเป็นจุดจัดเสิร์ฟอาหารได้เป็นอย่างดี

ท็อปครัวจะได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ตัวเคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของมาให้หลาย ๆ จุดพร้อมช่องวางไมโครเวฟ

อีกฝั่งก็มีการจัดสรรพื้นที่ติดตั้งเคาน์เตอร์ พร้อมกับซิงค์ล้างจานมาให้ค่ะ โดยตำแหน่งโซนนี้จะมีหน้าต่างช่วยระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติ ส่วนมุมด้านข้างมีพื้นที่สำหรับติดตั้งตู้เย็นขนาดใหญ่ และด้านบนก็จะมีตู้สำหรับเก็บงานระบบไฟ

ส่วนพื้นที่ของครัวไทยจะอยู่ด้านหลังบ้านค่ะ ซึ่งมีการกั้นแยกประตูมาให้แบบเป็นสัดส่วน วันไหนที่ทำอาหารกลิ่นหนักแบบจริงจังก็สามารถมาใช้พื้นที่ครัวด้านหลังได้

โดยในบ้านมาตรฐานจะมีการติดตั้งเคาน์เตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจานมาให้แบบในบ้านตัวอย่างเลย ซึ่งบริเวณนี้เราก็สามารถที่จะหาเตาแก๊สต่าง ๆ มาใช้งานได้

ในส่วนของการระบายอากาศของตัวห้อง มีหน้าต่างมาให้บริเวณเหนือเคาน์เตอร์ ตรงนี้ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องครัว ให้ดูสว่างขึ้นด้วยจากแสงธรรมชาติ

และยังมีประตูที่สามารถเปิดเชื่อมออกไปยังโซนซักล้างหลังบ้านได้ถึง 2 ฝั่ง ซึ่งเป็นบานประตูที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

อีกโซนของห้องครัวก็จะมีพื้นที่ที่เราทำเป็นโซน Laundry ได้นะคะ มุมนี้ใครจะเปิดโล่งไว้ก็ได้ หรือถ้าใครไม่อยากให้กลิ่นอาหารรบกวนก็สามารถที่จะกั้นห้องให้เป็นสัดส่วนได้เลยค่ะ

โซนซักล้างหลังบ้านมีการเทพื้น ปูกระเบื้องมาให้แล้วเรียบร้อย ทำความสะอาดได้ง่าย มีช่องในการระบายน้ำ นอกจากนั้นทางโครงการจะมีการติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งค์น้ำมาให้ในบ้านทุกหลัง พร้อมกับห้องเก็บของอีกจุดหนึ่งบริเวณหลังบ้าน

มาดูบริเวณตัวโถงบันไดค่ะ ตำแหน่งจะอยู่ติดกับบริเวณโถงทางเข้าหน้าบ้าน โครงสร้างบันไดใช้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วย SPC ลายไม้

โถงบันไดออกแบบมาให้มีความโปร่งสบายด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่ จะเห็นว่าตัวโถงได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาแบบเต็ม ๆ ช่วงเวลากลางวันก็ไม่จำเป็นจะต้องเปิดไฟเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ส่วนสเปคพื้นจะเปลี่ยนเป็น SPC ลายไม้

เข้ามาดูห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom ค่ะ เป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดของตัวบ้าน เน้นเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถจัดแบ่งฟังก์ชันในห้องได้อย่างลงตัว โซนแรกเป็นพื้นที่พักผ่อนวางเตียงขนาด King Size หรือจะเป็นแบบ Custom size ก็ได้ เพราะมีพื้นที่เหลือเยอะมาก

บริเวณปลายเตียงสามารถติดตั้งชั้นวางทีวี หรือใครจะทำเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้ค่ะ

นอกจากนั้นจากห้อง Master Bedroom ยังสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้านด้วย ซึ่งจะมีการดีไซน์ตัวราวกันตกให้เป็นกระจกใส เปิดมุมมองให้ดูกว้างขึ้น และมีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ที่เราสามารถปลูกต้นไม้ได้

รวมไปถึงเขาจะมีการทำโซนเป็น Pocket Garden ที่แบ่งไว้ให้เป็นสัดส่วนเลย โซนนี้จะเหมือนเป็นสวนส่วนตัวภายในตัวบ้านทำให้บรรยากาศของบ้านมีความโปร่งสบาย และร่มรื่น เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศของความเป็นธรรมชาติในตัวบ้าน

อีกฝั่งนึงของห้อง Master Bedroom จะเป็นโซนที่แบ่งเป็นสัดส่วนสำหรับทำ Walk-in Closet ค่ะ

ซึ่งพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว เป็นโซนบริเวณด้านหน้าห้องน้ำ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้แบบเต็มพื้นที่ ใครอยากจะเปิดโล่งไว้ก็ได้ หรือใครอยากจะกั้นห้องปิดให้เป็นสัดส่วนก็ได้เช่นกัน

สำหรับห้องน้ำ Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่ ดีไซน์ออกมาสวยงามเลยทีเดียวค่ะ โดยกระเบื้องจะใช้เป็นลายหินทั้งห้อง ให้ได้ความรู้สึกหรูหรา

โดยในห้องน้ำจะมีการแบ่งโซนเป็นพื้นที่โซนแห้งติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ Automatic มาให้ พร้อมกับอ่างล้างมือขนาดใหญ่มีพื้นที่เก็บของเยอะเลยทีเดียว

ส่วนโซนห้องอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้แล้วเรียบร้อย ภายในจะมีการติดตั้งฝักบัวทั้งแบบ Rain shower และ Hand shower ซึ่งด้านในก็จะมีการตกแต่งห้องน้ำบรรยากาศรีสอร์ท

โดยในโซนห้องอาบน้ำจะมีส่วนที่เป็น Pocket Garden อีกมุมหนึ่ง เราสามารถเปิดออกไปได้ สามารถวางตกแต่งสวนได้

และด้านนอกตีผนังแบบทึบ เพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลในเรื่องของความ Privacy ในการใช้ห้องน้ำเลยค่ะ

มาดูในส่วนของห้องนอนรองกันบ้าง ห้องแรกจะเห็นว่าเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่เลยทีเดียว สามารถวางเตียงขนาด Queen size หรือ King size

พื้นที่บริเวณปลายเตียงสามารถติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำการบ้านได้ค่ะ ภายในตัวห้องจะมีหน้าต่างมาให้ทั้งสองฝั่ง ทำให้ระบายอากาศได้ดี และยังมีพื้นที่ให้เราติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซซ์มาตรฐานได้

ห้องน้ำในตัวมีการแยกโซนแห้ง-โซนเปียกมาให้แล้วเรียบร้อยเช่นกัน และมีการติดตั้งหน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้ระบายอากาศได้ดี พร้อมมุ้งลวด

และในโซนห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมพื้นที่ในการวางขวดแชมพูสบู่ต่าง ๆ และมานั่งแบบก่อ

มาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 ค่ะ ห้องนี้ก็มีพื้นที่การใช้งานที่กำลังดี เราสามารถติดตั้งเตียงขนาดประมาณเตียงเดี่ยว หรือ Queen size  มีพื้นที่ในห้องให้เป็นมุมอเนกประสงค์อีก 1 มุม ซึ่งมุมนี้จะทำเป็นมุมนั่งทำการบ้าน อ่านหนังสือ หรือจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ

ส่วนบริเวณโซนหน้าห้องน้ำก็สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซซ์มาตรฐานได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้แล้วเรียบร้อย ติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard โดยในโซนห้องอาบน้ำก็จะมีฉากกั้นอาบน้ำแยกมาให้ พร้อมกับหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่ และมุ้งลวด

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 เป็นบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการกับ แบบบ้าน Elite บ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่เริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่สอย 283 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 พื้นที่บริเวณหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ สามารถจอดได้สูงสุด 4 คัน จากที่จอดรถสามารถเข้าสู่ตัวบ้านได้โดยประตูทางเข้ารอง โดยบริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของมาให้ด้วยค่ะ และสามารถที่จะเชื่อมต่อกับโซนของ Maid area ได้

ภายในตัวบ้านส่วนบ้านจะเจอกับโถงทางเข้าเป็นส่วนแรก ขวามือเป็นโซนของห้องนอนชั้นล่าง หรือห้องนอนผู้สูงอายุ พร้อมห้องน้ำในตัว เข้าไปโซนด้านในจะเจอกับ Common area ขนาดใหญ่ ซึ่งแบ่งสัดส่วนเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และโซน Pantry ขนาดใหญ่ และสามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนครัวไทยได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงอเนกประสงค์ที่สามารถจัดแบ่งเป็น 2 ฟังก์ชัน คือ Working Space และ Prayer Room และจะถูกแบ่งฟังก์ชันออกเป็นอีก 3 ห้องนอน ซึ่งทั้ง 3 ห้องจะมาพร้อมห้องน้ำในตัว

โดยความพิเศษของห้อง Master Bedroom คือมีระเบียงขนาดใหญ่หน้าบ้าน พร้อมกับตัว Pocket Garden ส่วนตัว และยังมีส่วนของระเบียงในตัวภายในห้องน้ำ เพิ่มความร่มรื่นให้กับบรรยากาศในการอยู่อาศัย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ สำหรับพื้นที่โซนหน้ากว้างของตัวบ้านจะสามารถจอดได้ทั้งหมด 3 คัน และสามารถจอดซ้อนรถคันเล็กได้อีก 1 คัน หรือจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับเก็บจักรยานก็ได้เช่นกัน

นอกจากนั้นจะมีพื้นที่เป็นห้องเก็บของที่มีประตูปิด และอีก 1 ห้องที่ติดตั้งตัวอ่างล้างมือ และตู้เก็บของ

โซนด้านในจากบริเวณที่จอดรถด้านหน้า จะมีความลึกเข้าไปเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องพักของแม่บ้าน และส่วนครัวไทยด้านหลังของตัวบ้านได้

สำหรับตัวห้องพักแม่บ้านจะแยกไว้ให้เป็นสัดส่วนเลยค่ะ โดยจะมีในส่วนของห้องพักผ่อน สามารถจัดเป็นห้องนอนมาตรฐานได้แ ละมีส่วนของห้องน้ำแยกไว้ให้ในตัว

ทางเข้าหลักหน้าบ้านเชื่อมต่อมาจากบริเวณที่จอดรถค่ะ โดยในบ้านมาตรฐานจะมีเฉพาะเฉลียงบริเวณโซนประตูทางเข้าด้านหน้าเท่านั้น ส่วนกระเบื้องที่เราเห็นปูเชื่อมมาในโซนหน้าบ้านตัวอย่างจะเป็นงานตกแต่งที่มีเฉพาะในบ้านตัวอย่างค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านโซนแรกจะเจอกับพื้นที่โถงต้อนรับค่ะ ซึ่งตัวนี้เราสามารถวางชุดตู้รองเท้าได้ ส่วนอีกฝั่งนึงเป็นห้องนอนชั้นล่าง

พื้นที่ห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ กว้างขวาง มาพร้อมกับหน้าต่างบานใหญ่ในตัวค่ะ ซึ่งขนาดของห้องสามารถที่จะทำเป็นห้องทำงานแบบจริงจัง และเป็นสัดส่วนได้เลย หรือใครจะปรับให้เป็นห้องนอนก็ได้เช่นกัน เพราะห้องนี้จะมาพร้อมกับห้องน้ำในตัว และพื้นจะเปลี่ยนเป็น Soft Floor ที่ช่วยซับแรงกระแทกได้

สำหรับพื้นที่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำจะมีมุมให้เรา Built-in เป็นตู้เก็บของ หรือจะทำเป็นโซน Walk-in Closet ขนาดย่อม ๆ ก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำมีการแบ่งฟังก์ชันแยกโซนแห้ง-โซนเปียก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน American standard และมีฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้พร้อมหน้าต่างภายในตัวห้อง และมุ้งลวดเป็นมาตรฐาน

เข้ามาในพื้นที่โซน Common area เป็นโถงขนาดใหญ่ หน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าบ้านแบบที่แล้ว

โซนของห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาขนาด 8-12 ที่นั่งได้ โดยตัวห้องจะเน้นความโปร่งสบาย มีประตูที่สามารถเชื่อมสวนข้างบ้าน และหลังบ้านได้ด้วย

ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามสามารถติดตั้งทีวีขนาดใหญ่ พร้อมกับพื้นที่ไว้ทำตู้โชว์ของขนาดใหญ่ได้อีกเยอะเลยค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งกำลังดีค่ะ บริเวณโซนนี้จะอยู่ติดกับประตูเชื่อมออกสวนหลังบ้าน ซึ่งเราสามารถที่จะเปิดเเชื่อมพื้นที่การใช้งานออกไปได้ ทำเป็นส่วนของ BBQ Terrace ได้ด้วย

เชื่อมต่อจากพื้นที่ทานอาหารเข้ามาเป็นโซน Pantry มีติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้เป็นมาตรฐาน พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน Super Hood และซิ้งค์ล้างจาน

ด้านข้างเป็นส่วนของห้องน้ำแยกโซนแห้ง-โซนเปียก สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard

ชุด Pantry ที่ติดตั้งมาให้กับตัวบ้านของจริงจะได้เป็นโทนสีขาว ตกแต่งหน้าบานบางส่วนด้วยวัสดุปิดผิวลายไม้

อีกฝั่งเป็นชุดเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจานและมีพื้นที่ติดตั้งตู้เย็นขนาดใหญ่

โซนหลังบ้านเชื่อมต่อมาเป็นส่วนครัวไทย มีเคาน์เตอร์แบบมาตรฐาน พร้อมซิงค์ล้างจานติดตั้งมาให้ โดยพื้นที่ของครัวไทยจะกั้นเป็นห้องไว้เป็นสัดส่วน มีมุมที่ทำเป็นห้อง Laundry ได้ด้วย

เชื่อมต่อมาโซนหลังบ้านเป็นพื้นที่ลานซักล้าง พื้นปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อย พร้อมกับห้องเก็บของ และปั๊มน้ำ+แทงค์น้ำ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวด้วย SPC ลายไม้ ติดตั้งราวจับไว้ให้ตั้งแต่ขั้นแรกค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงบันไดขนาดใหญ่ โซนแรกจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งมุมนี้เรียกว่าเป็น Working Space ที่เราสามารถทำเป็นห้องทำงานบนชั้น 2 ได้ บรรยากาศที่มีความโปร่งสบายจากบริเวณตัวโถงบันได และหน้าต่างที่เชื่อมต่ออยู่กับระเบียงทางฝั่งหน้าบ้าน

อีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่โถงอเนกประสงค์ที่เป็น Prayer room หรือใครจะจัดเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ก็ได้ อย่างในบ้านตัวอย่างก็จะเป็นมุมออกกำลังกาย

ให้ดูพื้นที่ภายในนะคะ เราสามารถที่จะวางพวกจักรยานปั่นในร่ม, เสื่อโยคะ หรือว่าใครชอบซ้อมมวยก็สามารถวางเป้าซ้อมแบบในบ้านตัวอย่างได้เลย

มาดูในส่วนของห้องนอนกันบ้างค่ะ ห้องแรกห้อง Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่ที่สามารถวางเตียงขนาด King Size พร้อมมีพื้นที่ในการนั่งทำงานแบบส่วนตัวภายในตัวห้อง

ปลายเตียงมีพื้นที่กว้าง ๆ สามารถติดตั้งชั้นวางทีวี หรือจะติดเป็นทีวีแบบแขวนแบบนี้ก็ได้ค่ะ มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

จากห้อง Master Bedroom จะมีระเบียงในตัวขนาดใหญ่

พื้นที่ระเบียงกว้างขวาง เราสามารถใช้งานเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนส่วนตัวของเราได้เลยค่ะ

ความพิเศษของระเบียงใน Master Bedroom คือเขาจะมีส่วนที่เป็นเหมือน Pocket Garden ซึ่งจะมีการเจาะตัวหลังคาให้เปิดโล่ง ทำให้เราสามารถวางต้นไม้ทรงสูงได้เลย

กลับเข้ามาภายในตัวห้องอีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่โซน Walk-in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ และยังมีหน้าต่างที่สามารถรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้เราเลือกสีเมคอัพ หรือสีเสื้อผ้าได้อย่างถูกต้องแม่นยำมากขึ้น

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom แบ่งพื้นที่โซนแห้งโซนเปียก ขนาดกว้างขวาง ได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมอ่างล้างมือขนาดใหญ่

ในโซนห้องอาบน้ำกั้นฉากกั้นไว้ให้แล้วเรียบร้อย พร้อมฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower

มาพร้อมระเบียงหรือ Pocket Garden ภายในตัว ทำให้เราสามารถเปิดระบายอากาศในโซนห้องน้ำได้มากขึ้น และได้บรรยากาศที่ดูมีความโปร่งสบาย

มาดูห้องนอนรองกันต่อค่ะ ห้องแรกเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ มีหน้าต่างภายในตัวห้องทั้ง 2 มุม ที่ช่วยเปิดระบายอากาศได้เป็นอย่างดี พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาด King Size, ตู้เสื้อผ้ามาตรฐาน รวมไปถึงมีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำงานได้เลย

ห้องน้ำในตัวแยกพื้นที่โซนแห้ง-โซนเปียก ให้ติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอ่างล้างมือขนาดใหญ่ และพื้นที่เก็บของใต้อ่าง

ห้องอาบน้ำแบ่งแยกพื้นที่ด้วยการติดตั้งตัว Shower Screen ภายในติดตั้งฝักบัวแบบมาตรฐาน พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น มีการติดตั้งมานั่งไว้ให้ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวดกันแมลง

ห้องนอนรองห้องที่ 2 มีขนาดกำลังดีค่ะ จะวางเป็นเตียงเดี่ยว หรือเตียงขนาด Queen Size ก็เหมาะกับพื้นที่ภายในตัวห้อง นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สำหรับการติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซซ์กลาง มุมโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำการบ้าน

ส่วนห้องน้ำในตัว มีการแยกพื้นที่โซนแห้ง-โซนเปียก ไว้ให้อย่างเป็นสัดส่วน

---

ราคา (พ.ค. 68)

• ราคา 14-18 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 53 บาท/ตร.ว./เดือน

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ติดถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ช่วงประมาณ กม.16 สภาพแวดล้อมโดยรวมของทำเลถือเป็นอีกหนึ่งโซนที่อยู่ขนาดใหญ่ เนื่องจากศักยภาพของทำเลที่สามารถเดินทางเข้า-ออก เมืองได้สะดวก โดยใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์ หรือรถไฟฟ้า APRL ลาดกระบัง

ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล จึงเหมาะกับเจ้าของกิจการ หรือกลุ่มคนที่ทำงานในย่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, สนามบินสุวรรณภูมิ และ บุคคลากรภายใน KMITL

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ทางฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง และอยู่ใกล้จุดกลับรถค่ะ ทำให้เวลาเรากลับมาจากในเมืองโดยวิ่งเส้นมอเตอร์เวย์ก็สามารถกลับรถเข้าโครงการได้สะดวก และสามารถใช้ ถนนลาดกระบัง เดินทางในย่านนี้ได้ง่าย หรือจะเข้าเมือง ก็วิ่งตรงเชื่อมซอยสุขุมวิท 77 วิ่งยาวเข้าอ่อนนุช หรือจะตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ก็สะดวก

ส่วนการเดินทาเข้า-ออกเมือง สามารถใช้ทางด่วนศรีรัชวิ่งยาวไปพระราม 9 หรือออกไปโซนทองหล่อ เอกมัย ได้สะดวก หรือจะวิ่งฝั่งขาออกไปจังหวัดชลบุรีก็สะดวก

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โซนนี้มีรถ Taxi ผ่านไปมาอยู่เรื่อย ๆ สามารถเรียกผ่าน Application ให้เข้ามารับที่โครงการได้ และหากจะใช้รถไฟฟ้าก็สามารถไปต่อที่ APRL ลาดกระบัง ที่มีระยะทางประมาณ 5.5 กม. และสามารถเปลี่ยนสายได้ที่ สถานีพญาไท Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ที่นี่เป็นโครงการที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ในสังคมคุณภาพ ด้วยจำนวนยูนิต เพียง 52 หลัง กับบรรยากาศที่ดีไซน์ให้มีความโปร่งสบาย เน้นพื้นที่สีเขียวในโครงการ

ส่วนตัวบ้านมีการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านมัณฑนา ด้วยสไตล์ Modern Minimal โทนสีขาวสะอาดตา และให้ความสำคัญกับการเติมพื้นที่สีเขียวให้แทรกอยู่ในการใช้ชีวิตในบ้าน ด้วย Facade ที่ออกแบบให้เป็นช่องลม และระเบียงขนาดใหญ่ในบ้านทุกหลัง พร้อม Pocket Garden

เหมาะกับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว ด้วยห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง ห้องนอนชั้นล่างที่รองรับผู้สูงอายุได้ และสามารถจอดรถได้ 3-4 คัน นอกจากนั้นยังได้ Built-in ครัวทั้ง 2 โซน, ระบบ Air Plus, หน้าต่างติดมุ้งลวดทุกบาน รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ให้มากับตัวบ้าน Magnetic & Motion Sensor

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ภายในโครงการมีทั้งอาคารคลับเฮาส์ ที่เน้นการออกแบบให้เข้าถึง และใช้งานได้ง่าย พร้อม ๆ กับการสอดแทรกบรรยากาศความเป็นธรรมชาติเข้าไปในตัวอาคาร ทำให้การใช้งานโดยรวมได้ความรู้สึกโปร่งสบาย

พร้อมฟังก์ชันหลัก ๆ ครบ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก โดยดีไซน์สระแบบ Free Form ได้บรรยากาศที่แปลกใหม่ในการใช้งาน, ฟิตเนสถูกออกแบบให้รองรับการใช้งานหลัก ๆ และสร้างบรรยากาศให้ดูโปร่งสบาย ออกกำลังกายได้แบบไม่เบื่อด้วยวิวสระว่ายน้ำ และบรรยากาศในโครงการ

นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ ด้วยเครื่องเล่น และสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สวนให้รองรับกิจกรรมได้หลากหลาย ขนาดประมาณ 1 ไร่* ที่ออกแบบบรรยากาศโดยรวมเน้นความร่มรื่น โปร่งสบาย และยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 080-061-7079

Line : https://lin.ee/DCb1fYl

Website : https://www.lh.co.th/th/mantana/mantana-motorway-rama-9

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน*
CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน*
ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน*
THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน*
The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน*
พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน*
โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน*
อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน*
บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ / Supalai Prime Villa New Krungthepkreetha-Motorway
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-0-30.1 ไร่
จำนวนบ้าน	41 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 57.8-81 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 243-293 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนร่มเกล้า ถนนกิ่งแก้ว ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	PRE-SALE 9-10 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 11.8 ล้าน* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Paseo Mall ลาดกระบัง : 6.7 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 6.9 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 6.9 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 7.0 กม. Lotus’s ลาดกระบัง : 10.5 กม. Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 10.5 กม. Big C ร่มเกล้า : 12.8 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 13.0 กม. Marche กรุงเทพกรีฑา : 15.6 กม. Siam Premium Outlet : 15.5 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 15.8 กม. สัมมากรเพลส, Makro Food Service รามคำแหง : 16.5 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 17.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 17.3 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 17.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Big C Mini พัฒนาชนบท 4 : 1.8 กม. 7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 2.1 กม. ตลาดพารวยพัฒนาชนบท 4, Lotus’s Go Fresh, CJ More : 2.1 กม. ตลาดพอเพียง 1 พัฒนาชนบท 3 : 4.1 กม. Airlink Park : 4.3 กม. ตลาดบัญญัติทรัพย์, Banyutsup Village, Marketland : 5.5 กม. ตลาดนานาชาติ : 5.8 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 8.3 กม. เจ้าคุณวิลล่า, เจ้าคุณปาร์ค : 9.1 กม. ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 9.8 กม. ตลาดคุ้มเกล้า : 9.8 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ : 0 ม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 7.8 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 9 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 9.6 กม. รร.มาเรียลัย : 10.7 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 11.0 กม. Charter International School (Charter) : 11.2 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 12.0 กม. Pan-Asia International School (PAIS) : 13.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 14.6 กม. RIS Ruamrudee International School Bangkok (RIS) : 14.9 กม. RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 14.9 กม. Stamford International University (Stamford) : 14.9 กม. Ascot International School (Ascot) : 15.1 กม. Wellington College International School Bangkok (Wellington) : 15.4 กม. Interkids Bilingual School Nimitmai Campus (IBS Nimitmai Campus) : 15.7 กม. Heathfield International School (Heathfield) : 16.2 กม. Bromsgrove International School Early Years Campus (Bromsgrove) : 16.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 16.8 กม. Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS-Pattanakarn) : 17.0 กม. Kincaid International School of Bangkok (Kincaid) : 17.6 กม. Brighton College Bangkok (Brigton) : 18.1 กม. Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 18.3 กม. Mandarin International School (MIS) : 19.3 กม. International Montessori Center (IMC) : 19.4 กม. Pensmith STEM International : 19.5 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 19.5 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 19.5 กม. ม.รามคำแหง : 19.7 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 8.7 กม. รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 9.5 กม. รพ.สิรินธร : 9.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 12.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 16.8 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 16.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 2 : 17.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Honda R&D Southeast Asia : 0 ม. สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า : 5.5 กม. สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 6.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 9.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 11.6 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 12.5 กม. ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 12.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Living Space สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track กล้อง CCTV ระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ License Plate เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://page.line.me/xnz1194z
Website	https://bit.ly/3Oo6lEC

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/PL6saWx98Z5vqabj7

Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน โครงการใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย ที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังใหญ่ ดีไซน์สวย พื้นที่ใช้สอยเยอะ รองรับการใช้ชีวิตในวันนี้และในอนาคตได้ครบจบในหลังเดียว

ทั้งยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็วด้วยการคมนาคมที่เชื่อมต่อหลากหลายเส้นทาง ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศน่าอยู่ เหมาะแก่การเป็นที่พักผ่อนในราคาที่คุ้มค่า

โดยโครงการนี้จะตั้งอยู่ บนเลสุดฮอตของโซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก มีตัวเลือกสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นทางด้วยกัน เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัช พระราม 9 และถนนกาญจนาภิเษกฯ วงแหวนฝั่งตะวันออก และในอนาคตถนนพัฒนาชนบท 4 จะใช้ลัดไปออกถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าได้เลย

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง เพียง 4.1 กม.* ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต 2 สถานี ได้แก่ สถานีสัมมากร และสถานีน้อมเกล้า และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถไปแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานในสนามบินหรือเดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจมาก ๆ เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย มีเส้นทางที่สามารถเข้า-ออกโครงการได้หลายทาง หากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก ก็จะมีทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เป็นตัวเลือกที่สำคัญ

จากโครงการสามารถเข้าถึงได้ง่าย โดยมีจุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ใกล้ ๆ เพียง 3.8 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10 นาที* จากทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช ใช้วิ่งยาวไปพระราม 9 ได้ และยังสามารถเดินทางออกนอกเมืองไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและจังหวัดชลบุรีได้ง่ายอีกด้วย

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวก ก็คือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ ที่สามารถต่อยอดไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นได้หลายสายเช่น ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และถนนพัฒนาการ เป็นต้น

ข้อดีของถนนตัดใหม่เส้นนี้คือแยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยกและอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

อีกหนึ่งเส้นทางที่น่าสนใจ ก็คือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเข้าเมือง เชื่อมต่อไปทางฝั่งของอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)-สุขุมวิทได้ง่าย แต่จะมีข้อด้อยกว่าทางฝั่งของถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ก็คือการจราจรที่หนาแน่นกว่า และมีแยกไฟแดงหลายจุด ทำให้เป็นรองด้านความคล่องตัว

• โครงการอยู่ใกล้กับทางแยกต่างระดับร่มเกล้า มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (ไปบางปะกง-ชลบุรี-พัทยา / ไปบางนา /ไป พระราม 9-ดินแดง-แจ้งวัฒนะ ระยะทางประมาณ 3.8 กม.*

• โครงการอยู่ใกล้กับทางแยกต่างระดับทับช้าง ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก (ไปพระราม 9-ดินแดง / ไปรามคำแหง-รามอินทรา / ไป MEGA บางนา) ระยะทาง ประมาณ 8.7 กม.*

• โครงการอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ระยะทางประมาณ 9.5 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 15-20 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพัฒนาชนบท 4
• ถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบท : 2.1 กม.
• ถนนร่มเกล้า (ทางแยกต่างระดับร่มเกล้า) : 3.8 กม.
• ถนนพัฒนาชนบท 3 : 3.8 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี / ทางพิเศษศรีรัช : 3.9 กม.
• ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 4.7 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 6.3 กม. (550 ม.)
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับทับช้าง) : 8.7 กม.
• ถนนอ่อนนุชหรือซอยสุขุมวิท 77 (ทางแยกต่างระดับอ่อนนุช) : 9.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เบื้องต้นหน้าโครงการจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน อาจต้องพึ่งพา Taxi โดยใช้ Application Grab Taxi, Line Taxi หรือ Bolt เป็นตัวช่วยในการเรียกใช้บริการ และสำหรับตัวเลือกที่ดูจะตอบโจทย์ที่สุดในตอนนี้คือ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง (ทางออก 1) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.* หรือนั่งรถออกไปราว ๆ 10 นาที*

สำหรับ Airport Link จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างครอบคลุม ปัจจุบันจะวิ่งไปสิ้นสุดที่สถานีพญาไท ซึ่งใช้สำหรับ Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าจึงเป็นตัวเลือกที่สะดวกทีเดียว นอกจากนั้นยังสามารถนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เพียง 1 สถานี และสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่เปิดใช้งานในตอนนี้ได้แล้วด้วยค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี เพิ่มเข้ามาในระยะใกล้ ๆ แนวรถไฟฟ้าจะตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการ จะเป็นสถานีสัมมากร และสถานีน้อมเกล้านั่นเอง

• โครงการอยู่ใกล้กับ Airport Rail Link ลาดกระบัง (A2) ระยะทางประมาณ 4.1 กม.* หรือนั่งรถออกไปประมาณ 10 นาที*

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 3 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยตั้งอยู่ที่หน้าปากทางถนนพัฒนาชนบท 4 อย่างเช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh และตลาดพารวย ที่ด้านหน้าสามารถจอดรถยนต์ได้ และมีตลาดพอเพียง พัฒนาชนบท 3 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 แห่ง

ส่วนริมถนนพัฒนาชนบท จะเป็น Warehouse, Home Office สลับกับตึกแถว 3.5-4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีให้เลือกเยอะ ขับรถออกมาซื้อกลับไปทานที่บ้านหรือจะนั่งทานที่ร้านก็ได้ ที่สำคัญราคาไม่แพง 30-50 บาท* ก็อิ่มท้องกันแล้ว

และในซอยถนนพัฒนาชนบท 4 จะมีสถานที่สำคัญตั้งอยู่ 2 แห่ง ได้แก่ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ ที่อยู่ติดกับโครงการ และมีบริษัทเอกชน Honda R&D Southeast Asia ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ

---

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 20 กม.* ก็ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์สูง จากโครงการสามารถขับรถออกไปใช้งานได้ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ให้เลือกไปหลายที่

อย่างบนถนนลาดกระบังก็จะมี The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Makro Food Service ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง และ Lotus’s ลาดกระบัง

ขับออกไปบนเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑา) ก็จะมี Big C Food Place เคหะร่มเกล้า, Big C ร่มเกล้า, Marche กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ส่วนฝั่งของรามคำแหงและอ่อนนุช ก็อยู่ไม่ไกลนะคะ จะมี Lotus’s อ่อนนุช 80, The Paseo Town รามคำแหง และ Market Place สุขาภิบาล 3

ในส่วนของตลาดนัด, ตลาดสด และ Community Mall ขนาดเล็ก ก็จะมีอยู่รอบ ๆ โครงการอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ริมถนนเส้นหลักใกล้ ๆ ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นตลาดบัญญัติทรัพย์, ตลาดนานาชาติ, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, เจ้าคุณวิลล่า, เจ้าคุณปาร์ค, ตลาดเกรียงไกร และตลาดคุ้มเกล้า ทั้งหมดจะใช้เวลาเดินไปประมาณ 10-20 นาที* ค่ะ

---

ใกล้สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ ที่อยู่ติดกับโครงการ ถัดออกไปจะมี รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, สจล., รร.มาเรียลัย, ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, Stamford, ABAC, NIDA และ ม.รามคำแหง

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านที่อยู่ในโซนของโรงเรียนนานาชาตินับ 10 โรงเรียน + ไม่ว่าจะเป็น KMIDS, Charter, Pan-Asia, RIS Ruamrudee, RIS Swiss Section, Ascot, Wellington College, Interkids Bilingual, Heathfield, Bromsgrove, BYIS-Pattanakarn, Kincaid, Brigton, RAIS, MIS และ IMC เป็นต้น ทั้งหมดนี้จะขับรถจากโครงการไป ประมาณ 15-30 นาที*

---

อีกสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ นั่นก็คือโรงพยาบาล การมีบ้านอยู่ใกล้โรงพยาบาลในระยะขับรถไปไม่นานก็เป็นสิ่งที่ต้องให้คำนึงมาก ๆ ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านเลยนะคะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รพ.ลาดกระบัง, รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร, รพ.สิรินธร, รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 2, รพ.วิภาราม พัฒนาการ และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

---

นอกจากเรื่องสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประวัน โครงการนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานและบริษัทเอกชน อย่างเช่น Honda R&D Southeast Asia ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี เจมโม โปลิ และนิคมอุตสาหกรรมบางชัน ที่ขับรถไปเพียง 5-30 นาที*

ใกล้สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า และสำนักงานเขตลาดกระบัง ในระยะทางไม่เกิน 6 กม.* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ ติดต่องานทะเบียนราษฎร ทำบัตรประชาชน, แจ้งเกิดและอื่น ๆ

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า สวนขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่, ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท., สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถออกไปเพียงแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น อย่างที่บอกว่าใครที่เดินทางบ่อย ๆ ต้องชอบแน่ ๆ ค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 6.7 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 6.9 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 6.9 กม.
• Little Walk ลาดกระบัง : 7.0 กม.
• Lotus’s ลาดกระบัง : 10.5 กม.
• Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 10.5 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 12.8 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 13.0 กม.
• Marche กรุงเทพกรีฑา : 15.6 กม.
• Siam Premium Outlet : 15.5 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 15.8 กม.
• สัมมากรเพลส, Makro Food Service รามคำแหง : 16.5 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 17.2 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 17.3 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 17.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Big C Mini พัฒนาชนบท 4 : 1.8 กม.
• 7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 2.1 กม.
• ตลาดพารวยพัฒนาชนบท 4, Lotus’s Go Fresh, CJ More : 2.1 กม.
• ตลาดพอเพียง 1 พัฒนาชนบท 3 : 4.1 กม.
• Airlink Park : 4.3 กม.
• ตลาดบัญญัติทรัพย์, Banyutsup Village, Marketland : 5.5 กม.
• ตลาดนานาชาติ : 5.8 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 8.3 กม.
• เจ้าคุณวิลล่า, เจ้าคุณปาร์ค : 9.1 กม.
• ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 9.8 กม.
• ตลาดคุ้มเกล้า : 9.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ : 0 ม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 7.8 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 9 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 9.6 กม.
• รร.มาเรียลัย : 10.7 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 11.0 กม.
• Charter International School (Charter) : 11.2 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 12.0 กม.
• Pan-Asia International School (PAIS) : 13.1 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 14.6 กม.
• RIS Ruamrudee International School Bangkok (RIS) : 14.9 กม.
• RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 14.9 กม.
• Stamford International University (Stamford) : 14.9 กม.
• Ascot International School (Ascot) : 15.1 กม.
• Wellington College International School Bangkok (Wellington) : 15.4 กม.
• Interkids Bilingual School Nimitmai Campus (IBS Nimitmai Campus) : 15.7 กม.
• Heathfield International School (Heathfield) : 16.2 กม.
• Bromsgrove International School Early Years Campus (Bromsgrove) : 16.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 16.8 กม.
• Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS-Pattanakarn) : 17.0 กม.
• Kincaid International School of Bangkok (Kincaid) : 17.6 กม.
• Brighton College Bangkok (Brigton) : 18.1 กม.
• Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 18.3 กม.
• Mandarin International School (MIS) : 19.3 กม.
• International Montessori Center (IMC) : 19.4 กม.
• Pensmith STEM International : 19.5 กม.
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 19.5 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 19.5 กม.
• ม.รามคำแหง : 19.7 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.ลาดกระบัง : 8.7 กม.
• รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 9.5 กม.
• รพ.สิรินธร : 9.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 12.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 16.8 กม.
• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 16.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 2 : 17.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Honda R&D Southeast Asia : 0 ม.
• สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า : 5.5 กม.
• สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 6.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 9.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 11.6 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 12.5 กม.
• ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.750191, 100.731524

มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ⇒ ทางออก 3 ถนนร่มเกล้า ⇒ ทางขนานมอเตอร์เวย์ฯ ⇒ ถนนร่มเกล้า 1 หรือ ถนนพัฒนาชนบท ⇒ ถนนพัฒนาชนบท 4 ⇒ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ 

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรีที่มาจากพระราม 9 มุ่งหน้าไปลาดกระบัง ใช้ทางออก 3 ถนนร่มเกล้า / ถนนกิ่งแก้ว

เบี่ยงซ้ายออก

แล้วเลี้ยวซ้ายออกทางขนาน จากนั้นชิดขวาเพื่อกลับรถเข้าถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

เตรียมกลับรถ เพื่อเลี้ยวเข้าถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

ชิดขวากลับ แล้วชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4

• จากปากซอยพัฒนาชนบท 4 ไปโครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ ประมาณ 2.1 กม.* โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

เข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4 จากนั้นตรงไปเกือบสุดทาง

ผ่าน mini Big C ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 1.8 กม.*

โครงการจะอยู่ติดกับ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ และ Honda R&D Southeast Asia

ถึงโครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 ใกล้ถนนร่มเกล้า และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี โดยโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 10 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Luxury ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ตร.ว. ขึ้นไป มีให้เลือก 2 แบบบ้าน เลือกได้ตาม Budget และไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ทั้งยังเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของ ศุภาลัย อีกด้วยค่ะ

หน้าโครงการจะมีระยะ Setback จากถนนพัฒนาชนบท 4 เข้ามาพอประมาณ ช่วยกรองฝุ่น เสียงรบกวนจากรถที่ผ่านไปมาบนถนนหน้าโครงการได้ดี และช่วยให้ลูกบ้านที่ด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วน Main Gate และ Clubhouse จะอยู่เชื่อมต่อกัน ด้านหลังเป็นสวนส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น

การวางผังบ้านจะหันไปทางทิศเหนือ ทิศใต้ ตรงกลางเป็นถนนเมนแบบ Single Road ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ และ Honda R&D มีหมู่บ้านจัดสรร ที่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว และที่ดินรอการพัฒนา ทำให้ลูกบ้านได้อากาศบริสุทธิ์ สดชื่น พักผ่อนได้อย่างสบายใจ ไร้มลพิษค่ะ

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ ตั้งอยู่ติดถนนพัฒนาชนบท 4

ถนนพัฒนาชนบท 4 ด้านหน้าโครงการ

ติดกับโครงการเป็น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์

ตรงข้ามกับโครงการเป็นบริษัทเอกชน Honda R&D Southeast Asia

Main Gate โครงการ จะเชื่อมต่อกับ Clubhouse ที่ด้านข้าง โดยจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ตกแต่งด้วยผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาเข้ม, ระแนงเหล็กสีเทาดำ และแต่งระแนงลายไม้ที่หลังคา คุม Mood & Tone ให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติรอบ ๆ

ส่วนถนนเมนด้านหน้าจะทำพื้น Stamp Concrete ลายหินทำสีเทาเข้มและสีน้ำตาลมาให้แบบในภาพ ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อยและสวยงามมากขึ้น

มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีป้อม รปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ พร้อม CCTV ฝั่งละ 2 ตัว ด้านข้างทั้งฝั่งรถเข้า-รถออกจะมีประตูรั้วและทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านให้ใช้เดินเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ลูกบ้านของโครงการจะเข้า-ออกผ่านระบบจดจำป้ายทะเบียนของเจ้าของบ้าน สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นบัตรออกมาแตะให้เสียเวลา ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

และในอนาคต ลูกบ้านสามารถ Download ‘SABAI Application’ เพื่อใช้ในการลงทะเบียนรถที่จะมาติดต่อกับลูกบ้าน และสามารถเข้า-ออกโดยไม่ต้องแลกบัตร

ติดกับ Main Gate ฝั่งรถเข้า จะเป็น Clubhouse ที่เข้าได้จากภายในโครงการเท่านั้น

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักด้านในโครงการ รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

---

CLUBHOUSE-GARDEN

Clubhouse 2 ชั้น เชื่อมต่อกับ Main Gate โครงการ ตัวสโมสรจะออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้ Material ต่าง ๆ ในโทนสีเทาและวัสดุลายไม้ให้กลมกลืนกันกับซุ้มประตูและบรรยากาศภาพรวมภายในโครงการ

ด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าไป Co-Living Space, สระว่ายน้ำ และห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงที่ด้านในค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังส่วนต่าง ๆ

ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าไปยัง Co-Living Space

Co-Living Space ผนังกระจกรอบด้าน เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ไม้และเฟอร์นิเจอร์สี Earth Tone ดูอบอุ่น เหมาะกับการนั่งทำงานในบรรยากาศสบาย ๆ โดยภายในจะแบ่งโซนสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และโซนของการนั่งทำงานมาให้แบบนี้ค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงออกจากกันเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำชายตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีสว่าง ดูกว้างและสะอาดตา ฟังก์ชันการใช้งานมีให้ครบทั้งล็อกเกอร์ระบบ Digital Door Lock, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกส่องหน้า, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

โดยอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จะใช้เป็นระบบอัตโนมัติทั้งหมด เพื่อความสะดวกสบาย และลดการสัมผัสเชื้อโรคโดยไม่จำเป็น นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ถึง 2 บาน ด้วยกันค่ะ

ห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

ผ่านห้องน้ำและโถงทางเดินออกมาที่ด้านนอก จะเจอกับทางเดินริมสระ และสระว่ายน้ำที่ตั้งอยู่ทางด้านหลัง ทำให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวมาก ๆ

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างเต็มที่

ริมสระว่ายน้ำจะติดตั้งฝักบัว Rain Shower และก๊อกสนาม ไว้สำหรับล้างตัวและล้างเท้าก่อนลงสระให้แบบนี้

ท้ายสระมีชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดเตรียมไว้ให้  2 ที่นั่ง

ขึ้นบันไดไปที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนสแบบเต็มชั้น

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับวิวด้านหน้าและด้านในโครงการได้ ภายในห้องจะใช้พื้นกระเบื้อง SPC ที่มีความ Soft และยืดหยุ่น พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training มาให้ครบ

ขวามือจะเป็น Weight Training Zone มี Multifunction Machine, Multifunction Bench และ ชุด Dumbbell คละน้ำหนัก

ซ้ายมือทั้งหมดจะเป็น Cardio Zone มี Exercise Bike แบบนั่งปั่นและแบบเอนปั่นให้รวม 2 ตัว มี Elliptical ให้ 1 ตัว และมี Treadmill ให้ 2 ตัว

ที่ด้านข้างจะมีม้านั่งพักเหนื่อยจัดเตรียมไว้ให้ด้วย 1 ตัว ค่ะ

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ตั้งอยู่ที่โซนด้านหน้าโครงการ ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น และยังสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้อย่างเต็มที่

ในสวนจะมี Walkway ไว้เดินเล่น มีลานสนามหญ้า ให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือจะใช้เป็นสนามหญ้าให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น, ฝึกเดิน หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

มีสนามเด็กเล่น พร้อมม้านั่งสำหรับผู้ปกครอง และมีเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ จัดเตรียมไว้ให้หลายรูปแบบ

ด้านข้างจะมีม้านั่งพักผ่อน จัดไว้ให้นั่งเล่น หรือให้ผู้ปกครองนั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิดเลยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์  มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 57.8-81 ตร.ว.

• แบบบ้าน ศุภธนนท์ พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภธนัท พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน, 2-3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน ศุภธนนท์
• พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 2-3 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน ศุภธนนท์ แบบ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน ศุภธนนท์ แบบ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน ศุภธนัท
• พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านศุภธนัท

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน ศุภธนนท์ พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภธนัท พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นด้านการออกแบบบ้านและดีไซน์บ้าน

Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Luxury ที่มีการปรับดีไซน์ Facade บ้านให้ดูสวยงามโมเดิร์น หรูหรา มีระดับ รวมถึงก่อสร้างด้วย ECO Friendly Material ช่วยประหยัดพลังงาน และใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

วัสดุมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ใช้วัสดุมีคุณภาพ มาตรฐาน ISO และช่วยประหยัดพลังงาน

• ---

  ติดตั้ง Solar Panel และระบบ Home Automation & Security ให้ทุกหลัง

  ---

• ผนังใช้อิฐมวลเบาฉาบปูน แข็งแรง มั่นคง และสามารถต่อเติมได้ นอกจากนี้ยังไม่อมความร้อนทำให้เย็นสบาย ลดภาระของเครื่องปรับอากาศ
  

  ---

• ใช้ฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดาน และระแนงระบายอากาศรอบชายคา ช่วยลดความร้อน จากหลังคาไม่ส่งผ่านถึงตัวบ้าน
  

  ---

• กรอบบานประตูและหน้าต่างเป็น UPVC ทนต่อรังสี UV, ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านและช่วยเก็บเสียงได้ดี
  

  ---

• บานประตูและหน้าต่างเป็นกระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5
  

  ---

• ก๊อกน้ำและโถสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำจาก Cotto
  

  ---

• ไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดไฟ
  

  ---

• จัดสวนรอบบ้านตามแบบมาตรฐานโครงการ
  

  ---

• ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มที่บ้าน Size เริ่มต้นของโครงการ กับแบบบ้าน ศุภธนนท์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินบ้านเริ่มต้น 57.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 243 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2+1 คัน  โดยบ้าน Type นี้ จะเหมาะกับคนที่ต้องการสร้างครอบครัว เพิ่งแต่งงานใหม่ ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิก 4-5 คน ก็อยู่ได้สบาย ๆ ค่ะ

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ จะมี 3 ห้องนอนชั้นบน ที่มีห้องน้ำในตัวให้ทุกห้อง และ 1 ห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถทำเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว หรือทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ พร้อมห้องพักผ่อนที่มีให้ถึง 2 จุด และที่จอดรถ  3 คัน มาพร้อมพื้นที่สวนหย่อมรอบตัวบ้าน ให้ทำ Activity ได้หลากหลาย ทั้งการปลูกต้นไม้, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือใช้เป็นสนามวิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

มาดูการออกแบบหน้าตาของบ้านกันบ้างค่ะ ที่นี่จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง ช่วยให้บรรยากาศภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย พักผ่อนและใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่ทันสมัย ตกแต่ง Facade ด้านนอกมาได้สวยงาม มีลูกเล่นด้วยกระเบื้องลายหินสีเข้ม และแต่งชายคาบางส่วนด้วยระแนงไม้

ส่วนที่เหลือจะใช้สีภายนอกในโทนสีเข้มและสีขาวของ TOA รุ่น Organic Paint ที่ให้ความปลอดภัยกับผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงวัย ปลอดภัยด้วยส่วนผสมจากธรรมชาติ โครงสร้างบ้านแบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง แข็งแรง ไม่อมความร้อน และสามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในภายหลัง

ส่วนหลังคาบ้านจะเป็นทรงปั้นหยา ติดฉนวนกันความร้อนหนา 3 นิ้ว เหนือฝ้าเพดาน และระแนงไวนิลระบายอากาศรอบชายคา พร้อม Solar Panel ให้ทุกหลังเลยค่ะ

หน้าบ้านจริงของแบบบ้าน ศุภธนนท์ จะติดตั้งประตูรั้วรีโมตอัตโนมัติ วัสดุเป็นระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง, ประตูบานสวิง สำหรับคนเดินเข้า-ออกได้ง่ายมากขึ้น พร้อมถังขยะฝังกำแพง, กล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย, ไฟหัวเสา และมีการจัดปลูกต้นไม้ใหญ่ และจัดสวนสวยตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ทุกหลังค่ะ

มาดูผังพื้นชั้น 1 ก่อนเข้าไปดูบ้านจริงกันค่ะ หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ขวามือเป็นเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้าหลัก ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ พร้อมประตูรอง ที่สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน และกลางแจ้งอีก 1 คัน พร้อมพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน

เข้าไปในบ้านจะเจอพื้นที่แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารวิวสวนไว้ใกล้ ๆ กัน ซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินเพื่อแยกไปยังส่วนที่เหลือของชั้นล่าง ได้แก่ โถงบันไดและห้องเก็บของ ห้องครัวปิดในบ้าน ที่เชื่อมกับลานซักล้างได้ สุดทางเดินจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง ที่อยู่ใกล้กัน ทำให้ใช้งานได้สะดวกดีเลยค่ะ

---

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ตามที่แจ้งไว้ด้านบน

ที่จอดรถจะมีทั้งแบบในร่มและกลางแจ้ง ในร่มจอดได้ 2 คัน กลางแจ้งจอดเพิ่มได้อีก 1 คัน ซึ่งถ้าบ้านไหนไม่ได้มีรถเยอะถึง 3 คัน ก็สามารถใช้พื้นที่ด้านนอกจัดสวน ทำเป็นมุมพักผ่อนหน้าบ้านได้

โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on pile ลงเข็ม 3 ม. ปูพรมเต็มพื้นที่ทั้งในร่มและด้านนอก ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มมาให้เต็มพื้นที่ ช่วยให้ลูกค้าเช็ดล้างทำความสะอาดพื้นได้ง่าย ชายคาด้านบนติดโคมไฟให้ 4 ดวง

ประตูรองตรงที่จอดรถ จะเป็นประตูโครงไม้สักปิดผิวไม้สักพ่นสี Hazel พร้อมกลอน Digital Door Lock ของ Hafele ที่ใช้งานได้ถึง 4 ระบบ ได้แก่ Finger Scan, Key Card, Pin Code และไขกุญแจในกรณีถ่านหมดค่ะ

ด้านในที่จอดรถจะติดตั้ง IP Camera แบบ Fix ให้ 1 ตัว สามารถจับภาพรวมหน้าบ้านได้กว้าง ใช้ตรวจสอบความเคลื่อนไหว แจ้งเตือนเมื่อเกิดการบุกรุก และดูภาพได้แบบ Real-Time ผ่าน Smart Phone

ผนังข้างที่จอดรถติดปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และมี Junction Box สำหรับต่อปลั๊กไฟเพิ่มให้อีก 1 จุด

ส่วนผนังตรงกลางที่จอดรถนั้นจะมี Junction ที่รองรับ EV Charger ได้เลยค่ะ

ถัดไปด้านข้างจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ที่เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

จากที่จอดรถเดินมาที่ประตูทางเข้าหลัก

ตรงนี้จะได้เฉลียงกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีดำ ขวามือจะมีการก่อม้านั่งหินแกรนิตสีดำมาให้ ใช้สำหรับนั่งใส่รองเท้า หรือนั่งเล่นพักผ่อนได้ ส่วนพื้นที่ที่เหลือเราสามารถวางต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อม ที่เชื่อมกับเฉลียงด้านข้าง และลานซักล้างได้ ในบ้านตัวอย่างจัดสวน Soft Scape ด้วยต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ และมีการวางชิงช้าไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงเข้าไปจะเจอกับเฉลียงข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารในบ้านได้ วันไหนมีปาร์ตี้สังสรรค์กับคนในครอบครัว หรือเพื่อน ๆ สามารถเปิดประตูเชื่อมต่อกันได้เลยค่ะ

ประตูหน้าทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อนเปิดตรงกลาง พร้อมบาน Fix ที่ด้านข้าง ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้าไปด้านในได้อย่างเต็มที่ ตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกประหยัดพลังงานเบอร์ 5 กรอบ UPVC สีดำของ Windsor ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม และทนต่อรังสี UV ได้เป็นอย่างดีค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ทำให้ทุกส่วนของชั้น 1 สามารถเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด ในขณะเดียวกันก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ต้องการพักผ่อน

ภายในบ้านจะให้ช่องแสงขนาดใหญ่มารอบด้าน ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ได้ความโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก พื้นบ้านชั้นล่างปู Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. Made in Spain ที่มีความทนทานสูง ให้ลวดลายเสมือนหินธรรมชาติ ดูหรูหรา มีระดับ ผนังบ้านชั้นล่างฉาบเรียบทาสี (ยกเว้นห้องนอน ติด Wallpaper) โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟของบ้านได้ดีมากขึ้น

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูทางเข้าบ้าน บ้านตัวอย่างจัดวางชุดโซฟา และอาร์มแชร์รวม 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางและโต๊ะกลมด้านข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ โซฟายังพอมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ผนังอีกฝั่งทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวและชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 3.2 ม.* สามารถ Custom เฟอร์นิเจอร์ หรือติดทีวีจอใหญ่ 70 นิ้วได้เลยค่ะ และที่ผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูหนัง ดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี

ตรงนี้จะสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

มุมทานอาหารจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มารวม 2 บาน ใช้รับแสงสว่างเข้ามาในตัวบ้านได้ดี และใช้เปิดเชื่อมต่อกับเฉลียงและสวนหย่อมด้านนอกได้ด้วยค่ะ

ติดกับมุมทานอาหาร จะเป็นห้องครัวในบ้าน ตรงผนังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแนวยาวอยู่ 1 บาน เราสามารถใช้หน้าต่างบานนี้เป็นช่องสำหรับรับ-ส่งอาหารจากครัวมาโต๊ะทานข้าวได้ด้วย

บรรยากาศภาพรวม Living Area ที่ชั้นล่าง จะได้พื้นที่โปร่ง โล่ง กว้างแบบนี้เลยนะคะ

ที่เพดานตรงกลางบ้าน จะติดตั้ง IP Camera มาให้อีก 1 ตัว ตัวกล้องจะหมุนได้ 360 องศา ทำให้จับภาพรวมด้านล่างได้ครบทั้งหมด ใช้ตรวบจับความเคลื่อนไหว แจ้งเตือนเมื่อมีการบุกรุก และดูภาพผ่าน Smart Phone ได้เหมือนเดิมค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงตรงกลาง ให้ใช้เดินไปยังส่วนที่เหลือของบ้าน

ซ้ายมือจะเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของ ขวามือเป็นห้องครัวปิดในบ้าน ตรงไปด้านในจะเป็นห้องนอนอน 4, ห้องน้ำ และประตูรองตรงที่จอดรถ เวลาที่เราซื้อของใช้ต่าง ๆ กลับมาบ้าน ก็ใช้ประตูนี้ ถือของเข้ามาเก็บในครัวได้สะดวกดีค่ะ

มาดูห้องครัวปิดกันก่อน ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ใกล้มุมทานอาหาร มีประตูปิดแยกโซนให้เป็นสัดส่วน ช่วยป้องกันกลิ่น ควัน ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้

ห้องครัวภายในบ้านขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้น Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเพื่อคุม Mood ไปในทิศทางเดียวกัน และทางโครงการจะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อเติม จุดนี้จะช่วย Save Cost ให้เจ้าของบ้านไปได้หลักแสน

โครงการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว U-Shape มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ จะเห็นว่าเมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำกับข้าว และล้างจานได้สะดวก

ตรงนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนแนวยาวมา 2 บาน โดยบานด้านข้างจะเปิดเชื่อมกับมุมทานอาหารได้ ส่วนบานด้านหลัง จะอยู่ใกล้กับซิงค์ล้างจาน ทำให้ลดความชื้น ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และรับแสงสว่างได้

อีกฝั่งสามารถ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Multi-Functionได้ อย่างบ้านตัวอย่างจะมีทั้งที่วางตู้เย็นใบใหญ่ มุมซักอบผ้า มุมชงชากาแฟ และตู้เก็บของใช้ในห้องครัวที่ Built-in สูงจรดเพดานเลย

ภายในห้องครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างให้แบบนี้ค่ะ บานประตูเป็น UPVC สีดำ ลูกฟักกระจกประหยัดพลังงานเบอร์ 5 มือจับก้านโยก Double Lock เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก เสริมความปลอดภัยด้วยสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้างแบบ On Ground ที่มีการยกพื้นและปูกระเบื้อเซรามิกกันลื่นมาให้ มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟ เพื่อรองรับการต่อตัวครัวนอกได้ ส่วนปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินติดตั้งมาให้แล้วในบ้านทุกหลังค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

ตรงข้ามกับครัวจะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และประตูรอง ที่บอกว่าอยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้ย้ายของเข้า-ออกได้สะดวก

ตรงไปดูห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่างกันต่อนะคะ

ห้องนอน 4 จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนรอง, ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ได้ ตัวพื้นห้องจะเปลี่ยนจาก Porcelain Tile มาเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน ที่เหมาะกับการพักผ่อน มีความ Soft เดินได้สบายเท้า และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน

บ้านตัวอย่างวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุตได้

ปลายเตียงนอนในบ้านจริงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือจะติด Smart TV แขวนผนังก็ได้ ตรงนี้จะมีปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ติดมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ใกล้กับห้องนอน 4 และถูกจัดผังให้แยกโซนมาอยู่สุดโถงบ้าน ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังของ SCG ในลวดลายที่สวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium และมีหน้าต่างไว้เปิดระบายอากาศให้ด้วย 1 บานค่ะ

อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์หินเทียม ก๊อกน้ำทรงสูงก้านโยก รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เยอะ ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ให้ 1 ตู้

โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ รูปแบบ Rimless Design พร้อมระบบชำระล้างอัตโนมัติ ด้านข้างมีสายฉีดชำระแบบปกติ มีที่แขวนกระดาษทิชชู และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้อีก 1 จุด

ผนังด้านหลังส่วนแห้งติดกระจกเงาขนาดใหญ่พิเศษให้ 1 บาน

ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ได้ Shower Screen ประตูบานสวิง ของ Overseas มีมือจับสแตนเลสตัว C ที่ใช้เป็นที่แขวนผ้าเช็ดมือ หรือผ้าเช็ดตัวได้ด้วย

ส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปให้อีกนิดหน่อยค่ะ ได้พื้นที่มากว้าง ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด ผนังขวามือติด Door Stopper กันประตูกระแทกให้ตามนี้

ภายในส่วนอาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาแผ่นเล็ก ๆ ดูหรูหรา ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของหินแกรนิตมาให้ 2 ชั้น ด้านบนเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาภายในบ้านชั้นล่าง

เดินมาตรงบันได ข้าง ๆ กันจะมีช่องแสงบาน Fix ติดไว้ให้ 1 จุดค่ะ ทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูโปร่ง สว่าง ไม่อึดอัด และเรายังใช้มองออกไปที่จอดรถได้ด้วย และพื้นที่หน้าห้องเก็บของ จะสามารถวางของตกแต่งบ้าน วางต้นไม้ฟอกอากาศสวย ๆ หรือใช้เป็น Pet Area สำหรับบ้านที่เลี้ยงน้องหมา น้องแมวได้เลย

ห้องเก็บของใต้บันได มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนค่ะ ภายในปูพื้น Porcelain Tile ต่อเนื่องมากจากด้านนอก ทำให้กวาด ถู ทำความสะดวกได้ง่าย พื้นที่ใช้งานให้มากว้างดี สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะ

นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดไว้ด้านใน 1 บาน ใช้เปิดระบายความชื้นภายในห้องได้ดี และห้องนี้ยังเป็นห้องที่ใช้เก็บตู้โหลดเซ็นเตอร์ของบ้าน และตู้ไฟควบคุมระบบ Solar Cell  เพื่อให้บ้านดูเป็นระเบียบ และช่างก็สามารถเข้ามาซ่อมบำรุง หรือเช็กระบบต่าง ๆ ได้ง่ายดีด้วยค่ะ

โครงสร้างบันได้คอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแน่น แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดังรบกวนการพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว ในส่วนของลูกตั้งและลูกนอนใช้วัสดุพรีเมียมเป็นไม้จริงปิดผิวไม้โอ๊คส่วนราวบันไดเป็นโครงเหล็กสีเทา กระจกนิรภัย ดูหรูหรา สวยงาม และเพิ่มความโปร่งให้กับโถงบันไดได้ดี

บันไดบ้านเป็นรูปตัว U ระหว่างกลางจะมีชานพักสี่เหลี่ยมให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้ปลอดภัยมากขึ้น

โถงบันไดสูงโปร่ง โอ่อ่า มาพร้อมช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษ ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ เพดานด้านบนมีโคมไฟให้ 1 ดวง แต่ถ้าอยากได้พื้นที่โถงสวย ๆ ก็สามารถซื้อ Chandelier ในสไตล์ที่ชอบมาติดเพิ่มได้ค่ะ

เรามาดูผังพื้นชั้น 2 กันต่อเลย จากบันไดขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงบ้านที่ทำหน้าที่แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่พักผ่อนจุดที่ 2 ขวามือเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ ที่มาพร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำแบบ Full Bath ส่วนฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก

ชั้น 2 ได้ฝ้าสูง 2.8 ม. ทำให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ส่วนพื้นบ้านจะเปลี่ยนจาก Porcelain Tile มาเป็น Hybrid Engineered ทั้งชั้น ซึ่งพื้นชนิดนี้จะมีคุณสมบัติพิเศษเด่น ๆ หลายอย่าง ทั้งสี ลาย และสัมผัสที่เสมือนไม้จริง กันรอยขีดข่วน กันน้ำ และรองรับแรกกระแทกได้ดีมาก ๆ ค่ะ

มาดูพื้นที่พักผ่อนบนชั้น 2 กันค่ะ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ด้านหน้าไม่มีประตูบานสไลด์กั้นให้ และซ้ายมือจะเป็นผนังทึบของห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ส่วนผนังด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด โดยจะมีทั้งตัวบาน Fix ไว้รับแสง และบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศ

สำหรับพื้นที่จริง ได้มากว้างกำลังดีค่ะ เราสามารถปรับฟังก์ชันได้หลายรูปแบบมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องพักผ่อนแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะทำเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของลูก ๆ, มุมออกกำลังกาย หรือจะกั้นห้องทำเป็น Live Studio ก็ลงตัวดี

ไปดู Master Bedroom ทางขวามือกันต่อค่ะ

สำหรับ Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้างที่ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน พร้อมหน้าต่างช่องแสงรอบห้อง เดินเข้ามาด้านในห้องนอนจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ขวามือเป็นส่วนของเตียงนอนและระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

ฝั่งหน้าบ้านตรงส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน King Size, โต๊ะหัวเตียง และจัดมุมนั่งดูหนังข้างเตียงเพิ่มเข้าไปได้

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือ Built-in เฟอร์นิเจอร์ Multi-Function อย่างเช่น ตู้วางทีวี, ตู้โชว์, ชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานได้เลยค่ะ ส่วนใครที่อยากได้พื้นที่ปลายเตียงกว้าง ๆ จะติด Smart TV จอใหญ่ที่ผนังแทนก็ได้นะ งานระบบไฟฟ้าทั้งปลั๊กไฟ, Lan Internet และ Cable TV มีไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะเห็นว่ายังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก

หน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัวในห้องนอนค่ะ ตรงนี้จะกั้นแยกส่วนประตูระเบียงแบบบานเลื่อนเปิดตรงกลาง กรอบ UPVC สีดำ พร้อมบาน Fix ข้าง ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้ได้อย่างเต็มที่ โดยจะลดพื้นลงจากห้องนอนลงไปเล็กน้อย ป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องนอน

ระเบียงหน้ากว้างที่ได้พื้นที่ตั้งแต่ Master Bedroom ไปจนถึงตรงช่องแสงของโถงบันได บ้านจริงจะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดราวกันตกกระจกนิรภัย ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง และยังช่วยให้ภาพรวมของบ้านดูหรูหรา สวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อยดี

ระเบียงตรงข้างเตียงนอน จะเหมาะกับการออกมายืนรับลมชมวิว หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องนอนได้

ส่วนด้านนี้จะมีพื้นที่กว้างขึ้น เราสามารถจัดสวนสวย ๆ แล้วเสริมด้วยอาร์มแชร์ หรือโต๊ะน้ำชาเล็ก ๆ ไว้ออกมานั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ นั่งเล่นมือถือรับลมในวันที่อากาศดี ๆ ได้เลยค่ะ

จากระเบียงส่วนตัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวได้สะดวก

Walk-in Closet ขนาดกว้างเลยค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ฝั่ง และจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ด้วย 1 ชุด

ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำในตัว เวลาอาบน้ำเสร็จ ก็ออกมาแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันมาแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-สีเทา ดูหรูหรา สวยงาม

พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium ทั้งหมด

ตรงกลางจะได้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 หลุม แบบ His & Her ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะ ด้านล่ามีตู้เก็บของและชั้นวางของ ผนังและติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ด้วย 1 บาน

ด้านบนเพดานมี Skylight ให้ 1 ช่อง

ขวามือเป็นที่ตั้งของอ่างอาบน้ำ Size มาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำ และฝักบัว ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

ตรงข้ามกันแบ่งเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำที่แยกโซนไว้เป็นสัดส่วน

โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติของ Cotto ผนังด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระแบบปกติ มีที่แขวนกระดาษทิชชู และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้อีก 1 จุด

ส่วนอาบน้ำติด Shower Box ประตูบานเลื่อนเปิดตรงกลางให้แบบนี้

ด้านในติดฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำด้านล่าง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของหินแกรนิตมาให้ชั้น พร้อมเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำสบาย ๆ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ตรงข้ามกับ Master Bedroom เป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างเหมือน Master Bedroom อีกห้องเลยนะคะ ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมใช้งาน และถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ ในวัยไล่เลี่ยกัน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้ในห้องเดียวกันได้

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกมาหลายบาน ทำให้ดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ส่วนพักผ่อนตั้งอยู่ด้านใน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และติดทีวีจอใหญ่ที่ปลายเตียงได้

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางม้านั่ง และทำเป็นมุมแต่งตัว โดยวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือใครจะปรับฟังก์ชันให้เป็นมุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

มาดูห้องน้ำ ที่อยู่ใกล้กับประตูทางเข้ากันต่อค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องน้ำตอนลึก ภายในตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงาม  แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 2 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดี

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิต หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เยอะ ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด พร้อม Low-Wall ไว้วางของใช้ที่ด้านหลัง

ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย พร้อมติด Shower Screen กันน้ำไหลออกมาให้ตามนี้เลยนะคะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างเลยค่ะ

ห้องนอน 3 อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่เหมือนกันค่ะ โดยห้องนี้ทางโครงการจะตกแต่งเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวมาให้ดูเป็นแนวทาง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน

หากบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถใช้ห้องนี้ทำเป็นห้องแต่งตัวรวมของทุกคนในครอบครัว หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนที่ 3 จะได้ฟังก์ชันและวัสดุมาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน ศุภธนัท บ้านเดี่ยว Size ใหญ่ของโครงการนี้ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 293 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 3 คัน

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ คือ จะเป็นบ้านหน้ากว้าง Series ใหม่ แปลนบ้านมีความยืดหยุ่นสูง มีช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด ทำให้เปิดรับแสงสว่างเข้าสู่ในตัวบ้านเยอะ ทำให้บ้านมีความโปร่งสบาย ไม่ว่าจะพักผ่อนอยู่ส่วนไหน มาพร้อมพื้นที่ขยาย มีครบทุกฟังก์ชัน ทั้งห้องนอนล่าง สำหรับผู้สูงอายุ ห้องนอนบน ที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง และพื้นที่พักผ่อนที่มีให้ถึง 2 จุด

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Luxury มีดีไซน์ที่โดดเด่น สวยงาม เป็นเอกลักษณ์ผ่านหลังคาทรงจั่ว ตกแต่ง Facade ด้านนอกด้วยกระเบื้องลายหินสีเข้ม แต่งชายคาบางส่วนด้วยระแนงไม้ ภายนอกใช้สีเทาเข้มและสีขาวของ TOA รุ่น Organic Paint

โครงสร้างบ้านแบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ หลังคาบ้านติดฉนวนกันความร้อนหนา 3 นิ้ว เหนือฝ้าเพดาน และระแนงระบายอากาศรอบชายคา พร้อม Solar Panel ให้ทุกหลังเหมือนกันทุกแบบค่ะ

หน้าบ้านจริงติดตั้งประตูรั้วรีโมตอัตโนมัติ วัสดุเป็นระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง, ประตูบานสวิง สำหรับคนเดินเข้า-ออกได้ง่ายมากขึ้น มีถังขยะฝังกำแพง, กล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย, ไฟหัวเสา และมีการจัดปลูกต้นไม้ใหญ่ และจัดสวนสวยตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ทุกหลัง

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันต่อ ตัวบ้านจะเป็นบ้านหน้ากว้าง ให้คุณได้มีพื้นที่สงบ พื้นที่พักผ่อน ได้เต็มพื้นที่ โดยหน้าบ้านจะจอดรถยนต์ในร่มได้ทั้งหมด 3 คัน รองรับได้ทั้งรถ Eco Car, รถ SUV หรือรถตู้คันใหญ่ได้ ภายในมี Junction Box รองรับการติด Wall Charge ระบบ EV ได้เลย และที่ด้านในจะมีประตูรอง ที่สามารถเปิดเชื่อมต่อสู่ในบ้านและห้องครัวได้เลย

อีกฝั่งจะเป็นเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้าหลัก ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่นและห้องครัวไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องนี้จะเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้ ตรงกลางเป็นห้องเก็บของ และโถงบันไดสูงโปร่ง โอ่อ่า

ส่วนซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินใช้เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ Powder Room, ห้องครัวปิดในบ้าน ที่มีประตูด้านหลังเปิดเชื่อมต่อไปลานซักล้าง, ห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านได้อีกที นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สวนหย่อมให้รอบตัวบ้าน ให้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง ปลูกต้นไม้ หรือจัดสวนสวยได้ตามต้องการค่ะ

หน้าบ้านจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on pile ลงเข็ม 3 ม. ปูพรมเต็มพื้นที่ทั้งในร่มและด้านนอก ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มมาให้ ชายคาด้านบนติดโคมไฟให้ 6 ดวง มี IP Camera จับภาพรวมหน้าบ้านให้ 1 ตัว

ผนังข้างที่จอดรถ มี Junction ที่รองรับ EV Charger ติดไว้ให้ 1 จุด อีกฝั่งจะติดปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ และมี Junction Box สำหรับต่อปลั๊กไฟเพิ่มได้

ประตูรองตรงที่จอดรถ จะเป็นประตูโครงไม้สักปิดผิวไม้สักพ่นสี Hazel พร้อมกลอน Digital Door Lock ของ Hafele ที่ใช้งานได้ถึง 4 ระบบ ได้แก่ Finger Scan, Key Card, Pin Code และไขกุญแจในกรณีถ่านหมดค่ะ

จากที่จอดรถเชื่อมต่อกับเฉลียงและประตูทางเข้าบ้านได้ โดยตัวเฉลียงจะมีการยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้น ได้พื้นที่มากว้าง วางชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือต้นไม้กระถางสวย ๆ ได้ค่ะ

ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีดำมาให้เต็มพื้นที่ และที่ด้านข้างกันจะมีการก่อม้านั่งหินแกรนิตสีดำ ให้นั่งเล่นพักผ่อน นั่งทานกาแฟในตอนเช้า หรือนั่งใส่รองเท้าได้ด้วย

ส่วนข้างบ้านและรอบ ๆ ตัวบ้าน จะเป็นพื้นที่สวนหย่อมให้จัดสวนสวย ๆ จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนรับลมชมวิวธรรมชาติ โดยบ้านจริงจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้ค่ะ

เข้ามาในบ้านตัวอย่าง หลังนี้โครงการใช้พื้นที่ชั้นล่างเป็น Sales Gallery สำหรับรับรองลูกค้า โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นพื้นที่หน้ากว้างแบบ Open Plan ที่สามารถจัดเป็นห้องรับแขก และมุมทานอาหารได้

ส่วน Spec และ Material มาตรฐานในบ้านชั้นล่างและชั้นบน จะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้านศุภธนนท์ อย่างเช่น IP Camera ในบ้านชั้น 1 และชั้น 2, พื้นชั้นล่างปู Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. Made in Spain, พื้นชั้นบน Hybrid Engineered, Wall Paper ในห้องนอนทุกห้อง

บานประตูและหน้าต่างเป็นกระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5 บานกรอบเป็น UPVC สีดำ, ระบบ Home Automation ใช้งานง่ายผ่าน Smart Phone พร้อมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลังค่ะ

ส่วนแรกที่ติดกับประตูทางเข้าหลัก ตามแปลนจะเหมาะกับการจัดเป็นห้องรับแขกค่ะ สามารถวางชั้นวางทีวี โซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้ นอกจากนั้นยังมีช่องแสงให้รอบด้าน ทำให้นั่งเล่น นั่งดูหนังได้ในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ถัดมาโครงการจัดเป็นมุมรับรองแขกมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งในบ้านจริงเราสามารถเลือกจัดวางแบบนี้ได้นะคะ แต่ถ้าตามผังจริง ๆ ตรงนี้จะเหมาะกับการทำเป็นมุมทานอาหาร เนื่องจากอยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้เราจัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวกมากขึ้น และมีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ให้นั่งทานอาหารไป ชมวิวสวนไปได้ด้วยค่ะ

ถัดเข้าไปที่ด้านหลังของบ้าน จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์, ห้องเก็บของ และโถงบันได

ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว และห้องน้ำแบบ Powder Room คือ มีเฉพาะส่วนแห้ง พร้อมสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ และโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติของ Cotto

ห้องครัวในบ้านจริงจะปูพื้น Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวางดี สามารถเลือก Built-in ชุดครัว หรือต่อเติมครัวปูนได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในห้องจะมีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน มีช่องแสงไว้ระบายกลิ่น ระบายอากาศ พร้อมประตูกระจกบานเปิด ที่ใช้เปิดออกไปสู่ลานซักล้าง, ห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านได้

ด้านหน้าห้องเก็บของ จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราทำเป็น Kids Zone ของลูก ๆ ทำเป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมว หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บของ ชั้นวางของต่าง ๆ เพิ่มก็ได้

ห้องเก็บของได้พื้นที่มากว้าง เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ รวมถึงของที่มีขนาดใหญ่ได้เยอะพอสมควร ภายในติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ 1 ดวง และเป็นห้องเก็บตู้โหลดเซ็นเตอร์ ตู้ไฟควบคุมระบบ Solae Cell  อีกด้วยค่ะ

ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ห้องนอน 4 มาพร้อมฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกต่อการใช้งานมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนแบบส่วนตัวของคนในครอบครัว โดยพื้นห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจาก Porcelain Tile มาเป็น SPC ลายไม้ ที่เหมาะกับการพักผ่อนมากกว่าค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง โต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้ และในห้องนี้จะมีทั้งหน้าต่างไว้ระบายอากาศ และประตูข้างให้เปิดเชื่อมสวยด้านนอกได้ด้วย

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่สามารถติด Smart TV จอใหญ่ 70 นิ้วได้เลยนะ

ส่วนใครที่ต้องการทำเป็นห้องนอนรอง หรือห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องนี้ก็จะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเลยค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน 4 ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลวดลายสวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen มาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 2 บาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

โครงสร้างบันได้คอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดังรบกวนการพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว ในส่วนของลูกตั้งและลูกนอนใช้วัสดุพรีเมียมเป็นไม้จริงปิดผิวไม้โอ๊ค

ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสีเทา กระจกนิรภัย ดูหรูหรา สวยงาม และเพิ่มความโปร่งให้กับโถงบันไดได้ดี

บันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักสี่เหลี่ยม ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ตรงโถงบันไดมีช่องแสงบาน Fix และหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดไว้ให้หลายบานเลยค่ะ ใช้เปิดระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เดินขึ้น-ลงบ้านได้โดยไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้า

แปลนบ้านชั้น 2 ข้าง ๆ บันได จะมีพื้นที่อเนกประสงค์แบบชั้นลอย ให้เราทำเป็นมุมทำงานอดิเรก มุมอ่านหนังสือ Pet Area หรือที่วางหิ้งพระได้ ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่พักผ่อนบนชั้น 2 ที่เชื่อมกับระเบียงหน้ากว้างด้านนอกได้ ส่วนที่เหลือจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง แต่ห้องนอนใหญ่นั้น จะมีฟังก์ชันของระเบียง, Walk-in Closet และห้องน้ำแบบ Full Bath ค่ะ

ตรงข้างบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น, Pet Area หรือที่วางหิ้งพระได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ชั้น 2 ได้ฝ้าสูง 2.8 ม. ทำให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ส่วนพื้นบ้านจะปู Hybrid Engineered ทั้งชั้น ส่วนฟังกันบ้านจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และตรงกลางจะเป็นพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่พักผ่อนบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ใช้เปิดเชื่อมระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้

พื้นที่ในบ้านมีความ Flexible ปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน จะทำเป็น Home Gym, มุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือทำเป็นมุมสำหรับ Live ขายของ Online ก็ได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ หันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน ตัวระเบียงจะเป็นแบบหน้ากว้างกินพื้นที่ยาวตั้งแต่ส่วนนี้ไปจนถึง Master Bedroom ทางฝั่งซ้ายมือ

ระเบียงส่วนนนี้จะมีพื้นที่ลึกและกว้างกว่านะคะ ทำให้จัดวางเก้าอี้พักผ่อน โต๊ะกลาง และจัดสวนสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้น 2

ไปดู Master Bedroom กันต่อค่ะ

Master Bedroom แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต และโซฟาปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน  รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก และสามารถวางม้านั่ง โต๊ะหัวเตียง หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ด้านลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 2 ชุด

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ เราสามารถติด Smart TV จอใหญ่ที่ผนัง หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Function ไปเลยก็ได้นะคะ

ประตูระเบียงได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีดำ พร้อมบาน Fixed ข้าง ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้ได้อย่างเต็มที่ โดยจะลดพื้นลงจากห้องนอนลงไปเล็กน้อย ป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องนอน

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้อง

อีกฝั่งของห้องต่อเติมเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นให้นะคะ แต่จะได้เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่งเชื่อมต่อกันค่ะ

Walk-in Closet ได้พื้นที่มากว้างดีทีเดียวค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว และเดินเข้าห้องน้ำได้สบาย ๆ

ถัดไปด้านในสุดเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัวค่ะ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-เทา คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวตามจุดต่าง ๆ ให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium ทั้งหมด

ในห้องมีหน้าต่างให้ 3 บาน พร้อม Skylight ที่เพดาน 1 จุด

ตรงกลางจะได้เป็นเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า 2 หลุม แบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะมาก ๆ

ด้านหลังมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด ส่วนด้านล่างมีชั้นวางของและตู้เก็บของบานเปิดให้ 2 ตู้ใหญ่ ๆ ช่วยให้เก็บของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Bathtub จุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดเพิ่มมาอีก 2 บาน

ได้ Bathtub แบบลอยตัว ติดฝักบัว Hand Shower, ก๊อกอ่างผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นให้ครบ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

ซ้ายมือมือเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ดี

โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต นอกจากนั้นยังมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ด้วย 1 จุด ค่ะ

ติดกันเป็นส่วนอาบน้ำ ได้ Shower Screen ประตูบานเลื่อนตรงกลางของ Overseas มาตามนี้ ภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังพอดี ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ติดฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มีก๊อกน้ำด้านล่างให้อีก 1 จุด ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของ และเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่ห้องนอน

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ ที่อยู่ทางด้านหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งเป็นห้องนอนผู้หญิงสไตล์มินิมอลน่ารัก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมใช้งาน และถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ ในวัยไล่เลี่ยกัน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้ในห้องเดียวกันได้

ห้องน้ำจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าห้องนอน

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen และใช้วัสดุ-สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 4 ทุกประการค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นส่วนพักผ่อน

ซ้ายมือรองรับการวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

ขวามือสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และของตกแต่งบ้านได้อีกหลายชิ้น รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวก

นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสมมารวม 3 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงนอนสามารถติดตั้ง Smart TV จอใหญ่ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องพักผ่อนขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนรอง วางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บานเลยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันการใช้งาน รวมถึงสุขภัณฑ์มาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 67)

PRE-SALE 9-10 มี.ค. 67

• ราคาเริ่มต้น 11.8 ล้านบาท*
• เงินจอง 20,000-50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 30,000-50,000 บาท*

โปรโมชัน ตั้งแต่วันนี้-31 มี.ค. 67

• แถมฟรี ! บัตรกำนัล Central  100,000 บาท*
• ชุด Home Automation
• Solar Panel ทุกหลัง
• แอร์ DAIKIN ทุกห้องนอน
• อื่น ๆ อีกหลายรายการ

ลงทะเบียน รับสิทธิพิเศษเพิ่มบัตรกำนัล Central มูลค่า 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3Oo6lEC

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย โซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อชีวิตใกล้เมือง ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี, วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15-20 นาที* และใกล้รถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบัน อย่างรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มให้ได้ใช้งาน

ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ แม้จะมีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ แต่ยังไม่หนาแน่นมากนัก รวมถึงรอบ ๆ จะมีพื้นที่สีเขียวอยู่เยอะ จึงได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ได้บรรยากาศที่บริสุทธิ์ ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานครบทุกด้าน ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านค้า, โรงพยาบาล และมีโรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชน และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงนับ 10 แห่ง +

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จะสามารถขับออกไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก และทางด่วนได้หลายสาย เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนร่มเกล้า, ถนนลาดกระบัง, ถนนสุขุมวิท 77, วงแหวนกาญจนาฯ และมอเตอร์เวย์ ที่ใช้วิ่งเข้าพระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว

หรือจะใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช แล้ววิ่งไปลงสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้ตามต้องการ และในอนาคตถนนเส้นหน้าโครงการ จะสามารถตัดไปถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้เลย ทำให้สะดวกและเดินทางไปย่านนั้นได้ง่ายมากขึ้นเป็นเท่าตัว

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน เพราะคนส่วนมากที่ซื้อบ้านในย่านนี้ จะใช้รถส่วนตัวกันเป็นหลัก แต่หากต้องการเดินทางโดยรถ Taxi ก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการ หรือ ใช้บริการผ่าน Application Line Taxi, Grab Taxi และ Bolt ก็จะมีสะดวกสบายมากกว่า

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่ห่างออกไปเพียงแค่ 4.1 กม.* ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เพียงแค่ 1 สถานี และใช้นั่งเข้าเมืองไป BTS พญาไท หรือเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายสีส้ม และสายอื่น ๆ ก็เลือกใช้กันต่อได้ตามสะดวก

---

การออกโครงการและแบบบ้าน : โครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แบบบ้าน New Series จาก บมจ.ศุภาลัย เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบบ้าน จับกลุ่ม Segment กลาง-บน ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกหลากหลาย Generation ได้อย่างลงตัว

Facade หน้าบ้านแบบใหม่ Modern Luxury ดูหรูหรา มีระดับ ตัวบ้านเป็นบ้านหน้ากว้าง ภายในบ้านออกแบบให้ทุกส่วนจะได้พื้นที่ขยายมากขึ้น และแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่ง โล่ง ใช้งานได้จริงในทุก ตร.ม. ออกแบบในมีช่องแสงเยอะ ทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ดี

พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย มีการออกแบบใหม่ให้ตอบโจทย์ทุกการเริ่มต้นการใช้ชีวิต ตามความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายแตกต่างกันในแต่ละครอบครัว ตอบโจทย์วิถีการใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ ทั้งการเรียน ทำงาน หรือพักผ่อน

ได้ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet ได้ มีห้องนอนล่างสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ* ห้องนอน 2-3 มีขนาดกว้างขวาง มีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง มีพื้นที่พักผ่อนให้ 2 จุด ทั้ง 2 แบบบ้าน ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้

---

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพ มาตรฐาน ISO และช่วยประหยัดพลังงาน ประตูและหน้าต่างทุกบานได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบบาน UPVC สีดำ ช่วยเก็บเสียงได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปู Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. Made in Spain พื้นห้องนอนล่างเป็น SPC ลายไม้ และพื้นชั้นบนเป็น Hybrid Engineered

สุขภัณฑ์ระดับแนวหน้าของ Cotto, บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งและลูกนอนไม้จริงปิดผิวไม้โอ๊ค, ไฟในบ้านหลอด LED ทั้งหลัง

บ้านทุกหลังจะติดตั้งแผง Solar Cell และรองรับ EV Charger ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ในตัวบ้าน + Home Automation มีกล้องวงจรปิด IP Camera ให้ 3 ตัว ในทุกแบบบ้าน ติด Wallpaper สีพื้นแบบมาตรฐานโครงการให้ในห้องนอน, ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ พร้อมจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่แบบมาตรฐานโครงการมาให้ครบทุกหลังค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครัน เพียงพอกับลูกบ้านที่มีไม่เยอะ แค่ 41 ครอบครัว ภายในประกอบด้วย Co-Living Space, สระว่ายน้ำ, ห้องน้ำแยกห้องชาย-หญิง มีฟิตเนส บนชั้น 2 และมีสวนพักผ่อนส่วนกลาง พร้อมทางเดินเล่นในสวน และสนามเด็กเล่น

ระบบรักษาความปลอดภัย มีรปภ. ตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบอ่านทะเบียน ติดตั้ง CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line :  https://page.line.me/xnz1194z

Website : https://bit.ly/3Oo6lEC

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*
ณริณสิริ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ซีเนกซ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 14.49 ล้าน*
เอลซ์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 45 ล้าน*
Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 11.8 ล้าน*
เพอร์เฟค เพลส กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

 

---

---

ชื่อโครงการ	มาย-กรีน @บางปะกง-มอเตอร์เวย์ / My Green @Bangpakong-Motorway
เจ้าของโครงการ	บริษัท มายกรีนทาวน์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 3.27 ไร่
จำนวนบ้าน	16 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36.1-73.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-155.73 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางปะกง-ฉะเชิงเทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ทางพิเศษบูรพาวิถี ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	108 ม.2 ต.บางวัว อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา 24130
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้าน* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	FN Outlet ฉะเชิงเทรา เมกาโฮม ฉะเชิงเทรา วิทยาลัยเทคนิคจุฬาภรณ์(ลาดขวาง) รร.พุทธิรังสีพิบูล ร.พ.จุฬารัตน์ 11 อินเตอร์ นิคมฯ เวลโกรว์ นิคมฯ TFD โรงงานโตโยต้า บ้านโพธิ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	085-835-0002
Line	https://line.me/ti/p/~@mygreentown
Website	https://realestate.mygreentownhousing.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

108 ม.2 ต.บางวัว อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา 24130

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ShGCkttjWP7ZLyBP7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 36.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (TYPE B)
• ที่ดินเริ่มต้น 62.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (TYPE A)
• ที่ดินเริ่มต้น 64.5-73.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 155.73 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ My Green @บางปะกง-มอเตอร์เวย์

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/hrH7U

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-835-0002

Facebook : My Green บางปะกง-มอเตอร์เวย์

Website : https://mygreentownhousing.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว เอสเซน กาญจนาภิเษก-พระราม 5 เริ่ม 15-23 ล้าน*
ทาวน์วิลเลจ บางแขม เริ่ม 2.99 ล้าน*
Centro วัชรพล 2 เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
แกรนด์วิลเลจ เพชรเกษม เริ่ม 2-6 ล้าน*
ทาวน์วิลเลจ ประปา เริ่ม 2.15 ล้าน*
มาย-กรีน @ศุขประยูร-บ้านโพธิ์ เริ่ม 2.4 ล้าน*
มาย-กรีน @บางปะกง-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
มาย-กรีน @บางนา-บางปะกง เริ่ม 2.49 ล้าน*
มาย-กรีน @ท่าสะอ้าน พลัส เริ่ม 2.69 ล้าน*
ดิ อาร์เท่ เสม็ด-ชลบุรี เริ่ม 4.95 ล้าน*
เลควัลเล่ย์ ระยอง เริ่ม 3.59 ล้าน*

ชื่อโครงการ	เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์-พระราม 9 / VENUE ID Motorway-Rama 9
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41-3-77.9 ไร่
จำนวนบ้าน	157 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 54.1-74.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 193-313 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พระราม 9 ลาดกระบัง กรุงเทพกรีฑา (ร่มเกล้า)
เส้นทางคมนาคม	APRL ลาดกระบัง มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ถ.พระราม 9 ถ.กาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน (ก.พ. 66)
ราคา	เริ่มต้น 10-18 ลบ.*
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Paseo Mall ลาดกระบัง : 5.1 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.6 กม. Marko Food Service ลาดกระบัง : 6 กม. ตลาดสุวรรณภูมิ : 6.6 กม. ตลาดลานบุญ : 6.8 กม. ตลาดสดนำชัย : 7.8 กม. iPlace ร่มเกล้า : 7.9 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า : 8 กม. ตลาดเกรียงไกร : 8.3 กม. ตลาดจตุจักร ร่มเกล้า : 8.6 กม. Big C Market เคหะร่มเกล้า : 8.9 กม. ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 9 กม. V Market : 10 กม. The Nine พระราม 9 : 19.8 กม. Central พระราม 9 : 23.6 กม.  สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 1.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 3 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 6.2 กม. พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.3 กม. Pan-Asia International School : 11.5 กม. Wellington College International School Bangkok : 13.7 กม. Ascot International School : 14 กม. Brighton College : 16.4 กม.  ศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 7.1 กม. รพ.สิรินธร : 7.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 8 : 8.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 15.1 กม.  อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 7 กม. สวนพระนคร : 8.6 กม. สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 8.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 12.3 กม.  **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ห้องฟิตเนส สวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ สนามเด็กเล่น Co-Working Space Kid’s Room กล้องวงจรปิด CCTV รวม 29 จุด เข้า-ออกโครงการแบบ Smart Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	083-202-6444, 1749
Line	@vnid-mpr9
Website	https://www.scasset.com/

---

---

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โซนวงแหวนฯ-พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์

• ARQ กรุงเทพกรีฑา
• VIVE พระราม 9
• VIVE กรุงเทพกรีฑา
• CINQ ROYAL กรุงเทพกรีฑา
• Narasiri กรุงเทพกรีฑา
• Burasiri กรุงเทพกรีฑา
• BuGaan กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Collection กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Malton Gates กรุงเทพกรีฑา
• NANTAWAN พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Nirvana Absolute กรุงเทพกรีฑา
• Nue Verse กรุงเทพกรีฑา (Noble กรุงเทพกรีฑา)
• Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• The Gentry Cultivar พระราม 9
• RAYA Residence กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Saransiri รามคำแหง
• Perfect Park กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา
• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

ถนนพัฒนาชนบท 3

• Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ถนนพัฒนาชนบท 4

• The Hampton พระราม 9
• มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Venue ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

---

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : 13.735035504554235, 100.73159604654693

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนทำเลใกล้เมือง โดยทำเลโครงการนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางเข้า-ออก เมืองเป็นประจำ โดยเฉพาะในโซน พระราม 9, อโศก, รัชดาฯ เพราะที่ตั้งอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ ใช้งานสะดวกทั้งขาเข้าและขาออกจากโครงการ

และยังสามารถวิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพื่อเชื่อมต่อทางด่วนไปยังโซนบางนา สมุทรปราการ หรือขึ้นไปได้ถึงโซนรามอินทรา รังสิต เลยค่ะ และยังรองรับกับกลุ่มที่ทำงานในโซนใกล้เคียงอย่าง ลาดกระบัง, ร่มเกล้า และสุวรรณภูมิอีกด้วย

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก มีโรงเรียนใกล้บ้านในซอยเดียวกัน คือ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ และ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ก็อยู่ไม่ไกล ส่วนของกินของใช้สามารถเลือกซื้อหาใกล้บ้านได้ อย่าง Paseo Mall ลาดกระบัง และ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ด้วยที่ตั้งของโครงการจะมีทางเข้าออกหลักคือจากถนนพัฒนาชนบท 4 ซึ่งเส้นทางหลักที่ใช้เดินทางในการเข้า-ออกตัวเมืองคือถนนมอเตอร์เวย์ ออกจากโครงการประมาณ​ 2.7 กม.* ก็จะเข้ามอเตอร์เวย์ฝั่งเข้าเมือง วิ่งตรงยาวไปออกพระราม 9, รามคำแหง ถึงดินแดงได้เลย หรือจะเข้าถนนร่มเกล้า วิ่งลงมาเชื่อมกับถนนอ่อนนุชเพื่อมุ่งหน้าไปเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทก็ได้เช่นกัน

ส่วนขากลับเข้าโครงการก็สามารถวิ่งมอเตอร์เวย์ ออกช่องทางมุ่งหน้าร่มเกล้าเข้าถนนคู่ขนานมอเตอร์เวย์ จากนั้นเข้าถนนร่มเกล้า 1 ก็จะเชื่อมเข้าถนนพัฒนาชนบท 4  ได้ ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.* เท่านั้นค่ะ 

ทางด่วน : ระยะทางจากถนนทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์เข้ามาถึงตัวโครงการจะมีระยะทาง ประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลาขับรถประมาณไม่เกิน 5 นาที* ก็ถึงบ้านแล้วค่ะ

และจากโครงการ วิ่งเข้ามอเตอร์เวย์แล้วเรายังสามารถเชื่อมต่อกับจุดขึ้นทางด่วนกาญนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกได้ในระยะทางประมาณ 7.5 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 8-12 นาที* จากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนเหนือของกรุงเทพฯ ได้ เช่น โซนลำลูกกา/รังสิต

และจากโครงการวิ่งออกมายังมอเตอร์เวย์ก็จะมีระยะทางประมาณ 2.7 กม.* หรือใช้เวลาขับประมาณ 5-8 นาที* ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าแล้ว วิ่งยาว ๆ เข้าเมืองโซนพระราม 9, อโศก, รัชดา ได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

• ถนนร่มเกล้า 1 : 450 ม.
• ถนนพัฒนาชนบท 2 : 1.1 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 1.5 กม.
• ถนนพัฒนาชนบท 3 : 2.1 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 2.1 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 3 กม.
• แยกร่มเกล้า-ลาดกระบัง : 3.3 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ 2 : 4 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 4.4 กม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร : 5.6 กม.
• ถนนสุวรรณภูมิ 4 : 6.9 กม.
• แยกเคหะร่มเกล้า : 6.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 7.5 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 7.7 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 2 : 7.8 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 10.3 กม.
• ถนนฉลองกรุง : 10.5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 11.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 14.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่นี่ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าค่ะ โดยจากโครงการจะใกล้กับ APRL สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ​ 2.6 กม.* เท่านั้นเอง เป็นระยะที่จะให้คนที่บ้านขับไปส่งก็ไม่เสียเวลามาก หรือจะเรียกใช้บริการ Taxi หรือ พี่วิน ก็ยังพอได้อยู่ ซึ่งเราสามารถนั่งตรงเข้าเมืองไป Interchange กับ BTS ได้ที่ สถานีพญาไท หรือ Interchange กับ MRT ได้ที่ สถานีมักกะสัน ทั้งสองสายเป็นโครงข่ายรถไฟฟ้าที่วิ่งในตัวเมืองได้เลย

นอกจากนั้นในปัจจุบันเราสามารถเรียกใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้สะดวกสบายขึ้นมาก และสามารถกะเวลาที่แน่นอนได้มากขึ้นด้วย ทั้งการเรียก Taxi และ พี่วิน ให้เข้ามารับถึงโครงการได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ : ภาพรวมจากที่ตั้งโครงการจะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง เน้นขับรถยนต์เป็นหลักนะ โดยความอุดมสมบูรณ์ของที่ตั้งโครงการ จะอิงได้จากทางฝั่งลาดกระบัง ซึ่งเป็นโซนที่ขับรถไปได้ง่าย จะมีทั้ง Hypermarket, Community Mall และตลาด อย่าง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Paseo Mall ลาดกระบัง, ตลาดลานบุญ, ตลาดนำชัย,ตลาดสุวรรณภูมิ,  Makro Food Service ลาดกระบัง และมีสวนพระนครสำหรับไปยืดเส้นยืดสาย รวม ๆ ก็เรียกได้ว่าใช้ชีวิตประจำวันกันได้สบาย มีอาหารทานไม่ขาดแน่นอน

หรือถ้าอยากเดินห้างใหญ่ก็สามารถไปทางฝั่งพระราม 9 ได้ อย่าง Central พระราม 9 และ The Nine พระราม 9 ใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์ได้เลย สะดวกรวดเร็ว และที่สำคัญอีกอย่างคือตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากส สนามบินสุวรรณภูมิ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.2 กม.* บุคคลากรที่ทำงานในสนามบิน หรือคนที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ ก็เป็นทำเลที่สะดวกเลยทีเดียวค่ะ

นอกจากนั้นความอุดมสมบูรณ์ในละแวกใกล้เคียงขึ้นไปโซนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า จะมี ตลาดเกรียงไกร, ตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, Big C และสวน 60 พรรษา มหาราชินีนาถ ที่สามารถไปยืดเส้นยืดสายได้ และโซนเจ้าคุณทหาร จะมีทั้งนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โซนแหล่งงานขนาดใหญ่, ตลาดจตุจักรร่มเกล้า, iPlace ร่มเกล้า, V Market

ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลในระยะไม่ไกลจากโครงการจะมีหลายแห่งค่ะ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะมี รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ฝ่ายอินเตอร์เนชั่นแนล โปรแกรม อยู่ถัดเข้าไปบนถนนพัฒนาชนบท 4 ประมาณ 1.7 กม.* หรือไป รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ก็ไม่ไกลค่ะ ประมาณ 3 กม.* เท่านั้นเอง

นอกจากนั้นก็จะมี Wellington College International School Bangkok, Ascot International School, Pan-Asia International School, Brighton College สำหรับผู้ปกครองที่มองโรงเรียนนานาชาติไว้ให้เด็ก ๆ ก็เป็นตัวเลือกที่ไม่ไกลบ้านค่ะ

ส่วนโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีให้เลือกใช้บริการ ทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.สิรินธร เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Paseo Mall ลาดกระบัง : 5.1 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.6 กม.
• Marko Food Service ลาดกระบัง : 6 กม.
• ตลาดสุวรรณภูมิ : 6.6 กม.
• ตลาดลานบุญ : 6.8 กม.
• ตลาดสดนำชัย : 7.8 กม.
• iPlace ร่มเกล้า : 7.9 กม.
• ตลาดบวรร่มเกล้า : 8 กม.
• ตลาดเกรียงไกร : 8.3 กม.
• ตลาดจตุจักร ร่มเกล้า : 8.6 กม.
• Big C Market เคหะร่มเกล้า : 8.9 กม.
• ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 9 กม.
• V Market : 10 กม.
• The Nine พระราม 9 : 19.8 กม.
• Central พระราม 9 : 23.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 1.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 3 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 6.2 กม.
• พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.3 กม.
• Pan-Asia International School : 11.5 กม.
• Wellington College International School Bangkok : 13.7 กม.
• Ascot International School : 14 กม.
• Brighton College : 16.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ลาดกระบัง : 7.1 กม.
• รพ.สิรินธร : 7.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 8 : 8.1 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 15.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 7 กม.
• สวนพระนคร : 8.6 กม.
• สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 8.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 12.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เริ่มต้นบน ถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) > ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ > ถนนร่มเกล้า 1 > ถนนพัฒนาชนบท 4 > โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ฝั่งมุ่งหน้าร่มเกล้า หรือสนามบินสุวรรณภูมิ

ขับตามเส้นทางมาเรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายทางออก 3

เบี่ยงซ้ายออกถนนคู่ขนานมอเตอร์เวย์

จากนั้นกลับรถที่จุดกลับรถแรก จะอยู่ไม่ไกลจากจุดที่เราเบี่ยงออกมามากนักนะคะ

ขับต่อมาเฃี้ยวซ้ายเข้าถนนร่มเกล้า 1

บรรยากาศบนถนนร่มเกล้า 1 จะมีความเป็นชุมชน มีอาคารพาณิชย์ทั้ง 2 ฝั่งถนน

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ เราเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาชนบท 4 โดยจุดสังเกตคือหน้าปากซอยมีตลาดพารวย ภายในจะมี Lotus’s Go Fresh ด้วย ออกมาซื้อของกินของใช้ง่าย ๆ ใกล้บ้านได้

จากถนนร่มเกล้า 1 เราขับเข้ามาประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือค่ะ

เราขับต่อมาประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์- พระราม 9 ทางขวามือแล้วค่ะ

ซุ้มทางเข้าหลักหน้าโครงการขนาดใหญ่ สังเกตเห็นได้ง่าย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ตั้งอยู่ภายในถนนพัฒนาชนบท 4 ซึ่งตัวซอยจะเข้า-ออก ได้จากถนนร่มเกล้า 1 เป็นเส้นทางหลักค่ะ บรรยากาศภายในซอยจะมีคนอยู่อาศัยค่อนข้างคึกคัก มีโครงการบ้านจัดสรรหลายโครงการ รวมถึงที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่เปิดเป็นกิจการต่าง ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ติดกับคลองสองต้นนุ่น
• ทิศตะวันตก : ติดกับถนนพัฒนาชนบท 4
• ทิศใต้ : ติดกับโครงการ Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

---

รอบโครงการ

เรามาเดินดูสภาพแวดล้อมโดยรอบกันค่ะ หน้าโครงการเป็นร้านขายของชำ

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าฝั่งซ้ายมือ และบ้านพักอาศัยข้างเคียง

ฝั่งข้ามขวามือเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยข้างเคียง

---

ตัวโครงการ

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีจำนวนบ้าน 157 หลัง บนที่ดินโครงการ 41-3-77.9 ไร่ การดีไซน์ Main Gate ด้านหน้าจะออกแนวเท่ ๆ ใช้โทนสีเข้มแทรกด้วยสีแดงซึ่งเป็นสีไฮไลท์ตาม Concept การออกแบบโครงการ และเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งซ้ายจัดน้ำพุและสวนหย่อมพร้อมป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่

ฝั่งขวามือเป็นป้ายชื่อโครงการอีก 1 จุด พร้อมสวนหย่อมเพิ่มความร่มรื่น

ระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณ Main Gate ใช้รั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออก ด้วยระบบ Smart Gate จดจำป้ายทะเบียน และ Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

มีเจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ให้บริเวณหน้าโครงการและภายในโครงการ 29 จุด พร้อมรั้วรอบโครงการ 2.8 ม. ต่อรั้วเหล็กแหลม 20 ซม.

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลักที่มีความกว้างถึง 17 ม. ตรงกลางเป็นเกาะกลาง ลงต้นไม้ขนาดใหญ่ได้ความร่มรื่นทั้งตัวถนนเอง และช่วยในเรื่องให้ความเป็นส่วนตัวกับวิวหน้าบ้านติดถนนเมนด้วย

นอกจากนั้นยังเป็นถนนเส้นยาวที่ตรงไปถึงท้ายโครงการทำให้ได้ความปลอดโปร่งของบรรยากาศในโครงการและได้ความสะดวกในการสัญจรภายในโครงการ ส่วนถนนซอยย่อย กว้าง 9 ม.

สำหรับการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ถัดเข้ามาจาก Main Gate ประมาณ 200 ม. ขนาดส่วนกลางรวม 2 ไร่ พื้นที่สวนมีขนาดประมาณ 1 ไร่ จัดบรรยากาศมาให้อย่างร่มรื่น

ภายในสวนมีส่วนที่เป็นทางเดินโดยรอบ พร้อมม้านั่งพักผ่อนตามจุดต่าง ๆ

มีลงฟังก์ชันมาให้เยอะมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นโซนออกกำลังกายกลางแจ้ง มีของเล่นสำหรับเด็ก ๆ ขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นผาจำลอง, Tampoline, อุโมงค์ และยังขึ้นไปชั้นบนเพื่อชมสวนได้ด้วย

เชื่อมต่อกับเครื่องเล่นของเด็ก ๆ จะมีโซนออกกำลังกายกลางแจ้งพื้นที่กว้าง ๆ ลงอุปกรณ์มาให้เลือกใช้หลากหลายประเภท

จากสวนจะเชื่อมต่อกับอาคารคลับเฮาส์สีแดงโดดเด่น ถ่ายรูปในสวนได้เฟรมที่สวยแน่นอนค่ะ

โดยการออกแบบบรรยากาศจะได้รับแรงบันดาลใจที่ถูกนำมาใช้จาก Lofoten Island ที่เห็นได้ชัดและเด่นสะดุดตา คืออาคารคลับเฮาส์ที่ใช้หลังคาทรงจั่ว รวมถึง Facade ของตัวอาคารใช้เป็นสีแดงที่โดดเด่นเหมือนหมู่บ้านชาวประมงที่ Lofoten Island, Norway

โดยฟังก์ชันของอาคารคลับเฮาส์จะมีโซนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ตัวสระจะถูกอาคารล้อมไว้เป็นรูปตัว U ได้ความเป็นส่วนตัว และบางช่วงเวลายังได้เรื่องของร่มเงาเข้ามาช่วยด้วย ขนาดสระ 21 x 6 ม. แยกสระเด็ก ลึก 60 ซม. สระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 ม.

พื้นที่ข้างสระจะจัดเป็น Pool Terrace จัดวาง Sunbed โดยเรียงตามแนวสระ รวม 6 ตัว

ด้านหลังมีส่วนจุดล้างตัวก่อนลงสระ ติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower

พื้นที่รอบสระจะมีฟังก์ชันหลักอีก 2 ห้อง จุดแรก คือ Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ใช้โทนสีที่มีความสดใส มีการดึงโทนสีแดงภายในกับ ตัว Chanderlier และจัดวางโซฟานั่งพักผ่อนกระจายหลาย ๆ มุม

โซนด้านในในปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย ในอนาคตก็จะโอนเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนของลูกบ้านเช่นกันค่ะ

ติดกับสระว่ายน้ำอีกส่วนจะเป็นห้อง Co-Working Space แยกเป็นห้องทำงานอีกห้องนึง บรรยากาศในห้องที่ชอบคือเราสามารถเห็นวิวโดยรอบได้เลย ซึ่งช่วยให้เรานั่งทำงานได้แบบไม่อุดอู้ สบายตา

โซนด้านในมีเคาน์เตอร์ส่วนที่เป็นมุมเซอร์วิสไว้ให้ใช้งานทั้งซิงค์ล้างจาน และอุปกรณ์สำนักงานเล็ก ๆ น้อย ๆ

ติดกันเป็นห้องน้ำแยก ชาย-หญิง

ภายในมีห้องอาบน้ำและ Locker ไว้ให้ใช้งาน แบ่งโซนอ่างล้างมือ และส่วนห้องน้ำกั้น Partition แยก

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบพร้อมใช้งาน เพิ่มความพรีเมียมในห้องอาบน้ำด้วย Rain Shower

ส่วนในห้องน้ำชายจะมีโซนโถปัสสาวะแยกอีกมุมนึงค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้องน้ำแยกสำหรับ Disabled ด้วย ภายในติดตั้งอุปกรณ์ช่วยพยุงบริเวณโถสุขภัณฑ์ค่ะ

การออกแบบตัวอาคารคลับเฮาส์ใช้หลักการ Universal Design ด้วยทาง Slope ที่ใช้เข้าตัวอาคารและ Stairlift ที่ใช้ขึ้นอาคารชั้น 2

ห้องฟิตเนสมีทั้งส่วน Cardio และ Weight Training ขนาดในห้องฟิตเนสกว้างขวาง ตัวห้องเป็นแนวยาว ฝ้าเพดานสูงดูโปร่งสบาย

ภายในห้องฟิตเนสจัดอุปกรณ์มาให้ครบทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, Cable Machine 1 เครื่อง

เป้าซ้อมมวย สำหรับสายคาร์ดิโอแต่เบื่อลู่วิ่ง

Elliptical 1 เครื่อง

และโซน Free Weight ลงตัวดัมเบลคละน้ำหนักและเบาะปรับระดับมาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ตัวห้องฟิตเนสยังสามารถที่จะเชื่อมกับส่วน Balcony ภายนอกได้ ซึ่งมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง ถ้าวันไหนอยากออกกำลังกาย Outdoor แบบประเภทที่ใช้พื้นที่ไม่เยอะ ตรงนี้ก็ใช้ได้เลยนะ

ที่นี่ค่อนข้างให้ความสำคัญกับเด็ก ๆ นะคะ ดูจากสัดส่วนที่แบ่งในพื้นที่ส่วนกลาง อย่างสนามเด็กเล่นก็มีขนาดใหญ่ห้อง Kid’s Room เป็นโซนของเด็ก ๆ ก็มีขนาดใหญ่เหมือนกัน

มีพื้นที่ให้พ่อแม่เข้ามานั่งดูแลได้โดยไม่อึดอัด จัดโทนสีออกมาได้น่ารัก สดใส มีมุมกิจกรรมสำหรับเด็ก ๆ หลายมุม

จากคลับเฮาส์จะเชื่อมต่อกับสวนหย่อมภายในโครงการ เชื่อมต่อกันด้วยสระน้ำไล่ระดับ

---

แบบบ้าน

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน JOLLY
• ที่ดินเริ่มต้น 54.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
  

  ---

• แบบบ้าน JOVIAL
• ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
  

  ---

• แบบบ้าน JOYOUS
• ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
  

  ---

• แบบบ้าน JUBILANT
• ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน
  

  ---

• แบบบ้าน JOLLY
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 54.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน JOVIAL
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน JOYOUS
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน JUBILANT
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราพามาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
  

  ---

• แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน

---

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้นอกจากเน้นในเรื่องของพื้นที่ใช้สอย และฟังก์ชันของตัวบ้านแล้ว ยังมีเพิ่มเติมเทคโนโลยี ที่ติดตั้งมาให้ในบ้านทุกหลัง ดังนี้

• โครงสร้างบ้าน Conventional อิฐมวลเบา Q-Con
• สัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor
• สัญญาณ Smoke Detector บริเวณ Living Area ชั้น 1 + Master Bedroom และ Heat Detector ภายในห้องครัว
• เดินระบบรองรับ EV Charger
• Home Automation Ruejai Home OS สามารถใช้งานผ่าน Application Ruejai Club เพื่อควบคุมระบบต่าง ๆ ในตัวบ้านได้

โดยระบบต่าง ๆ จะมีจุดควบคุมอยู่บริเวณโถงบันได และห้อง Master Bedrooom สามารถควบคุมการปิดเปิด ไฟ เครื่องปรับอากาศ ผ่านทาง แอพพลิเคชั่น รู้ใจ Home OS ได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. 

บ้านตัวอย่างแบบแรก คือแบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

สไตล์การออกแบบจะมาในสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีหลักเป็นสีฟ้า และระแนงโทนสีน้ำตาลเหมือนระแนงไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน บ้านมาตรฐานจะได้สวนหน้าบ้านที่จัดแบบมาตรฐานมาให้ค่ะ

แปลนชั้น 1 พื้นที่โซนภายนอกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เชื่อมต่อกับฟังก์ชันที่ดีไซน์มาเป็นพิเศษ คือ Semi-Outdoor Balcony ส่วนการจัดวางฟังก์ชันภายในตัวบ้านจะจัดเป็นโซน Living Area รวมโซนห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร เชื่อมต่อไปยังห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอเนกประสงค์ที่มีห้องน้ำในตัว

ส่วนอีกฝั่งของตัวบ้านจะมีฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ ห้องที่ 2 เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยเชื่อมต่อออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็นห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ โดยเฉพาะในห้อง Master Bedroom มีฟังก์ชันที่สามารถปรับได้หลากหลายทั้งห้องพักผ่อน, Walk-in Closet และ Relaxing Area

ห้องนอนทั้ง 3 ห้องจะเชื่อมต่อกันด้วย Family Area กลางบ้าน ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ยืดหยุ่นและช่วยให้เกิดความโปร่งสบายบนชั้น 2

ประตูบ้านมาตรฐานใช้รั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน ที่มีการเตรียมพื้นที่สำหรับติดตั้งรั้วอัตโนมัติมาให้แล้วเรียบร้อย

พร้อมอุปกรณ์ที่ติดมาให้หน้าบ้าน คือ กล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, กริ่งหน้าบ้าน

ช่องเก็บขยะหน้าบ้าน พร้อมช่องทิ้งขยะวางไว้หลังรั้วบ้านทำให้ภาพรวมของโครงการดูเรียบร้อยมากขึ้น

เข้ามาภายในพื้นที่ของตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด โดยจอดในร่มได้ 2 คัน และภายนอก 1 คัน

จากที่จอดรถมีประตูทางเข้ารองที่เชื่อมเข้าไปใกล้ส่วนครัว เวลามี Groceries ต่าง ๆ ก็เอาเข้าไปเก็บได้สะดวก โดยตัวประตูจะติด Digital Door Lock มาให้ในบ้านและรองรับ Ev Charger ทุกแบบบ้านตอบโจทย์เทรนด์การใช้รถยนต์ไฟฟ้าในยุคปัจจุบัน

โครงสร้างที่จอดรถก็จะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และด้านนอกเป็น Approach Slab พื้นคอนกรีตปาดเรียบ

จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมมาที่เฉลียงหน้าบ้าน โดยตัวพื้นจะยกสเต็ปขึ้นมา 2 ขั้น

จากที่จอดรถเชื่อมมายังเฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้าน ฟังก์ชันพิเศษ Semi-Outdoor Balcony ที่เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้านสามารถที่จะต่อเติมได้ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน หรือจะใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนในสวน, Glasshouse หรือเป็นพื้นที่ออกกำลังกายก็ได้สบาย ๆ เพราะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ใช้เป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็น Living Area เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารแบบ Open Plan ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.6 ม. พื้นในบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องเซรามิก ลายหินสีขาว 60 x 60 ซม.

ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่สามารถจัดวางโซฟา 4-5 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีได้แบบสบาย ๆ มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ติดทีวีไซซ์ใหญ่ได้เลย

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อมายังห้องทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอเนกประสงค์

จุดเด่นของห้องนอนผู้สูงอายุ คือเชื่อมต่อได้ทั้งส่วน Living Area และ Semi-Outdoor Balcony ทำให้ตัวห้องมีความโปร่งสบาย เชื่อมต่อพื้นที่นอกบ้านได้ และมีความสะดวกในการใช้งานสำหรับผู้สูงอายุเพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได

โดยพื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเตียงเดี่ยว หรือควีนไซซ์ได้ หรือถ้าอยากปรับเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ก็ใช้เป็นห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนก็ได้เช่นกันค่ะ

โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้ง่าย เหมาะกับการรองรับผู้สูงอายุ หรือแม้แต่เป็นห้องทำงานก็ใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์ Cotto มาให้ใช้งานครบชุด ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีครีม ดูแลง่าย

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีอ่างล้างมือแบบลอยตัวไซซ์ใหญ่ ด้านล่างวางชั้นวางของเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

โซนห้องอาบน้ำภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ และชั้นวางขวาสบู่ต่าง ๆ มีการลดระดับพื้นเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลย้อนมายังพื้นที่โซนแห้ง โดยเราสามารถที่จะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้

ออกมาที่โซน Living Area ในพื้นที่ห้องทานอาหารจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ โดยตัวห้องจะมีช่องแสงบานใหญ่เป็นประตูทางฝั่งหลังบ้านที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ติดกับส่วนห้องทานอาหารในบ้านตัวอย่างจัดเป็น Pantry ขนาดกำลังดี ทำให้บ้านมีความโปร่งสบาย โดยในบ้านมาตรฐานจะกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์อีกห้องหนึ่งนะคะ เราก็สามารถปรับเปลี่ยน เอาผนังออกแล้วทำเป็น Pantry แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาที่โซนด้านใน เป็นส่วนห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทย โดยฟังก์ชันในส่วนนี้จะถูกเชื่อมถึงกันด้วยโถงกลาง เป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้านด้วยค่ะ

เข้ามาดูในห้องน้ำชั้นล่างก่อนค่ะ ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้กระเบื้องโทนสีเข้ม

สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่างติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นห้องครัว โดยตัวห้องจะกั้นปิดแยกเป็นสัดส่วน ใช้ประตูบานสไลด์ ลูกฟักกระจกใสที่ช่วยให้ตัวบ้านยังได้ความโปร่งสบาย และยังกันกลิ่นอาหารได้ดีค่ะ

ภายในครัวมีขนาดกว้างเลยทีเดียวค่ะ สามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Island กลางได้แบบสบาย ๆ

โดยตัวห้องจะมีช่องแสงทั้งฝั่งหน้าบ้าน และหลังบ้านบริเวณเหนือซิงค์ล้างจานที่ช่วยหมุนเวียนและระบายอากาศในครัวได้ดี

จากครัวเชื่อมออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้านที่มีการติดตั้งปั๊มน้ำแทงค์น้ำมาให้เรียบร้อย โดยลานซักล้างใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน เราสามารถจะต่อเติมหลังคา หรือกั้นเป็นห้อง Laundry เพิ่มได้เลย

บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ Joint

ด้านข้างมีห้องเก็บห้องใต้บันไดพร้อมหลอดไฟฟลูออเรสเซนท์ภายในช่วยให้หยิบหาของได้ง่ายขึ้น

ส่วนชานพักเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ตัวโถงบันไดมีช่องแสงบานยาวช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปู SPC ลายไม้ ฟังก์ชันบนชั้น 2 แบ่งเป็น 3 ห้องนอน และ Family Area

โดยพื้นที่ Family Area เป็นโถงกลางชั้น 2 เราสามารถแบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อน และมุมอ่านหนังสือ หรือเป็นมุมนั่งทำงานอดิเรกต่าง ๆ ได้

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันเป็นห้องแรก

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่กว้าง แบ่งโซนเป็นห้องพักผ่อน, Relaxing Area และ Walk-in Closet ได้

พื้นที่ส่วนแรกเป็นมุมพักผ่อนสามารถจัดวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง โดยห้องนี้จะมีช่องแสงหลักที่เชื่อมต่อออกไปยังระเบียงส่วนตัวได้

พื้นที่ระเบียงใน Master Bedroom จะได้ระเบียงหน้ากว้าง สามารถออกมายืนชมวิวหรือวางกระถางขนาดกลางก็ได้ และใช้ราวกันตกเป็นกระจกใสช่วยเปิดมุมมองให้กว้างขึ้น

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk-in Closet และ Relaxing Area

ภายใน Relaxing Area เป็นมุมอเนกประสงค์ในห้องนอนส่วนตัว ซึ่งเราสามารถทำเป็นห้องทำงานก็ได้ หรือถ้ามีเด็กเล็กที่ต้องดูแลใกล้ชิดก็สามารถใช้เป็นห้องนอนเด็กได้

อีกส่วนเป็น Walk-in Closet มุมนี้สามารถเลือกปรับขนาดห้องเองได้เลย อย่างในบ้านตัวอย่างจะกั้นด้วยตู้เสื้อผ้าตรงนี้เราเลือกได้เลยตามความเหมาะสม เพราะในห้องจริงจะเป็นห้องเปล่านะคะ

ส่วนในห้องน้ำของ Master Bedroom แยกโซนแห้งโซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ยี่ห้อ Cotto ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา และลายหิน

สำหรับห้องนอนรองจะอยู่อีกฝั่งของตัวบ้าน

เข้ามาในห้องนอนรองห้องแรก พื้นที่ในห้องจะมีขนาดกำลังดี เหมาะกับการจัดวางเตียงเดี่ยว หรืออยากจะนอนเตียงใหญ่หน่อยใช้เป็นควีนไซซ์ก็ได้ค่ะ โดยในห้องจะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลาง ๆ ได้

อีกฝั่งของห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเรียบ ๆ โดยในห้องนี้จะมีมุมห้องอาบน้ำแบบเข้ามุม เราสามารถติดม่านกั้นอาบน้ำ หรือใช้เป็นฉากกั้นบางส่วนก็ได้ค่ะ

ห้องนี้มีขนาดที่ใหญ่เลยทีเดียวค่ะ สามารถเป็นห้อง Master Bedroom ได้เลย โดยการจัดวางเฟอร์นิเจอร์สามารถวางเตียงควีนไซซ์หรือคิงส์ไซซ์ก็ได้ พร้อมมุมสำหรับวางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดกำลังดี

ห้องน้ำในตัวห้องนี้ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีฟ้าสดใส ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน โดยในมุมห้องอาบน้ำจะเป็นห้องแบบเข้ามุมเช่นกัน

---

บ้านตัวอย่างหลัง แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน

การออกแบบภายนอกใช้สไตล์ Modern Tropical บ้านหลังนี้เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุด มองจากภายนอกจะเห็นเลยว่าเป็นบ้านหลังใหญ่ เน้นหน้ากว้างและช่องแสงขนาดใหญ่ในบ้าน โดย Layout ของบ้านหลังนี้จะมีความใกล้เคียงกับบ้านแบรนด์รุ่นพี่อย่าง Lanai Series ที่เน้นพื้นที่ Semi Outdoor ด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หลังนี้จอดรถได้ 3 คัน จากที่จอดรถเชื่อมต่อมายังเฉลียงหน้าบ้าน และ Semi Outdoor Balcony ที่เป็นฟังก์ชันพิเศษของบ้านหลังนี้ ส่วนภายในตัวบ้านจะจัดฟังก์ชันออกมาใกล้เคียงกับบ้านแบบ Joyous แต่จะมีขนาดในแต่ละส่วนที่กว้างขึ้น

โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area โถง Open Plan แจกฟังก์ชันไปยังห้องนอนผู้สูงอายุที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยขนาดใหญ่ และที่โซนซักล้างหลังบ้านจะมาพร้อม Maid Plaza จะมีทั้งห้องพักและห้องน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็นห้องนอน 3 ห้อง คือห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้อง ทุกห้องมีขนาดกว้าง อยู่ได้แบบสบาย ๆ พร้อมห้องน้ำในตัว และโถง Family Area กลางบ้าน

เข้ามาภายในพื้นที่ตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ หลังนี้จอดรถได้ 3 คัน เป็นที่จอดในร่ม 2 คัน และภายนอก 1 คัน

จากที่จอดรถจะสามารถเชื่อมต่อเข้าไปในตัวบ้านด้วยประตูทางเข้ารอง พร้อมฟังก์ชันที่เดินระบบรองรับ EV Charger และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถเชื่อมต่อไปยังเฉลียงทางเข้าหน้าบ้าน โดยพื้นจะยกสเต็ป 2 ขั้น ระยะกว้างพอให้เดินได้ปลอดภัย

ระยะเฉลียงกว้างพอให้เดินได้ปลอดภัย และมีส่วนที่เป็นชายคาคลุมช่วยกันแดดกันฝนได้บางส่วน สามารถเข้าสู่ตัวบ้านได้จากประตูทางเข้าหลัก โดยใช้เป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ตัว Semi Outdoor Balcony หลังนี้จะมีความน่าสนใจตรงที่มีขนาดพื้นที่กว้างเลยค่ะ และมีส่วนที่เป็นผนังช่วยบังแดดบางส่วนแล้วด้วย ทำให้สามารถใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน, มุมออกกำลังกาย หรือทำเป็นห้องปิดเพื่อเป็นมุมทำงานก็ได้ค่ะ

พอเราเข้ามาในตัวบ้านก็จะได้ความรู้สึกที่โปร่งสบายเป็นอันดับแรก เพราะมีช่องแสงโดยรอบมีกระจกเข้ามุมด้วย บวกกับการวางผังแบบ Open Plan ทำให้ได้พื้นที่โถงขนาดใหญ่เชื่อมต่อฟังก์ชันห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารให้มีความต่อเนื่องถึงกัน

ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. พื้นในบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องเซรามิก ลายหินสีขาว 60 x 60 ซม. โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นวางโซฟา 4-5 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ มีระยะดูทีวีกว้าง วางโต๊ะรับแขก และติดทีวีไซซ์ใหญ่ได้

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นโถงห้องรับประทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนผู้สูงอายยุกันก่อนค่ะ ห้องนี้ปูพื้นด้วย SPC ให้เหมาะกับการปรับเป็นห้องพักผ่อนมากขึ้น

ขนาดของห้องนี้สามารถจัดเป็นห้องพักผ่อนหรือห้องทำงานแบบส่วนตัวได้ บรรยากาศดีเลยเพราะสามารถเชื่อมกับ Balcony และสวนหน้าบ้านได้ด้วย หรือถ้าเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงควีนไซซ์ได้ แต่ถ้านอนคนเดียวก็สามารถใช้เตียงเดี่ยวได้ค่ะ

ภายในห้องมีห้องน้ำในตัวเตรียมมาให้แล้วเรียบร้อย

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto ขนาดภายในห้องน้ำถือว่ากำลังดีค่ะ มีช่องแสงสำหรับระบายอากาศระบายความชื้น

ด้านในโซนห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของมาให้เรียบร้อย เราสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือราวจับช่วยพยุงต่าง ๆ เพิ่มได้

ถัดเข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหาร มีขนาดกว้าง โดยตัวห้องมีประตูที่เปิดออกไปเชื่อมสวนหลังบ้าน เปิดระบายอากาศกลิ่นอาหารได้ดี หรือจะไว้ทำเฉลียงยืดพื้นที่ใช้สอยออกมาเป็นมุมพักผ่อนเล็ก ๆในบ้านก็ได้

โดยในบ้านมาตรฐานจะมีการกั้นห้องอเนกประสงค์แยกไว้อีก 1 ห้องค่ะ ถ้าใครอยากได้พื้นที่ส่วนทานอาหารกว้าง ๆ แบบนี้ก็สามารถเอาผนังออกได้ค่ะ โดยการจัดบ้านแบบในบ้านตัวอย่าง เค้าจะจัดวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่ง แล้วยังมีพื้นที่สำหรับทำ Pantry ได้อีกค่ะ

ถัดเข้ามาที่โซนด้านในเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องน้ำ และห้องครัวไทย

ภายในห้องน้ำ

ถัดเข้ามาที่ส่วนครัวจะเตรียมพื้นที่ครัวไทยกั้นไว้ให้อย่างเป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นและควันอาหาร ใช้บานสไลด์กระจกใสเช่นกัน

ห้องครัวของบ้าน Type นี้ ใหญ่มาก มีพื้นที่ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมเกาะผนังได้รอบห้องเลยนะ โดยในบ้านตัวอย่างจะมี Built-in ตู้ขนาดใหญ่สีทองด้านข้างค่ะ ทำให้พื้นที่ดูลดขนาดลงหน่อย แต่ในบ้านมาตรฐานจะกว้างกว่านี้ค่ะ

โดยในห้องจะมีหน้าต่างสำหรับระบายอากาศ ทั้งฝั่งด้านหน้าบ้านได้บานสไลด์ขนาดใหญ่ 2 บาน และฝั่งหลังบ้านเป็นบานกระทุ้งอีก 1 บาน

สำหรับบ้านหลังใหญ่สุดจะมี Maid Plaza คือส่วนห้องพักแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำอยู่ในโซนลานซักล้างค่ะ โดยลานซักล้างใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก พร้อมเดินระบบติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้เรียบร้อย

รองรับการต่อเติมหลังคาได้ หรือเราจะต่อเติมเชื่อมกับห้องครัวออกมาเป็นโซน Indoor เพื่อทำเป็นห้อง Laundry ขนาดใหญ่แบบเป็นสัดเป็นส่วนด้วยก็ได้ค่ะ

ภายในห้องพักผ่อนแม่บ้านปูพื้นกระเบื้อง ผนังทาสีขาวมาตรฐาน

ภายในห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านค่ะ

มาที่ส่วนโถงบันได ใช้เป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ Joint ด้านข้างมีห้องเก็บห้องใต้บันได

ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

โถงบันไดมีช่องแสงบานยาวช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเราจะเจอพื้นที่ Family Area เป็นโถงกลางเชื่อมห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปู SPC ลายไม้ มีช่องแสงที่รับแสงเข้ามาให้กลางบ้านระบายอากาศได้ดีทั้งจากโถงบันได และตัวห้อง Family Area เอง

ขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลย เราสามารถทำเป็นห้องพักผ่อน หรือ Family Area แบบในบ้านตัวอย่างได้ หรือจะปรับเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ, ทำการบ้าน หรือเป็นห้องห้องออกกำลังกาย, ซ้อมดนตรีก็ได้

เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ ภายในห้องจะแบ่งโซนให้อย่างชัดเจน ทั้งส่วนพักผ่อน, Relaxing Area และ Walk-in Closet

ภายในห้องวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง และยังได้ความโปร่งสบายและความสว่างของห้องค่ะ เพราะห้องนี้มีทั้งหน้าต่างรอบห้อง และมีประตูระเบียงเป็นช่องแสงขนาดใหญ่เปิดออกไปเชื่อมระเบียงภายนอกได้

พื้นที่ระเบียงจะเป็นระเบียงที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง ทำให้ห้องได้ความโปร่งสบาย รวมถึงตัวราวกันตกใช้กระจกใส ทำให้วิวที่ได้เวลาเราอยู่ในห้องมองออกมาดูโปร่งโล่ง

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Relaxing Area และ Walk-in Closet

ภายในส่วน Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างใหญ่ได้เลยนะ จากในบ้านตัวอย่างเค้าจะกั้นด้วยตู้เสื้อผ้า ตรงนี้ถ้าอยากได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่กว่านี้ก็สามารถขยายพื้นที่ออกมาที่ส่วนห้องพักผ่อนได้ หรือถ้าอยากได้ความโปร่งของห้องมากกว่านี้ก็สามารถเลือกกั้นเป็นกระจกหรือระแนงแทนได้เช่นกันค่ะ

ในพื้นที่ส่วน Relaxing Area จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เราสามารถใช้งานเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้ หรือปรับเป็น Walk-in Closet อีกจุดขึ้นก็ได้เช่นกัน

ส่วนห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก มีพื้นที่ในห้องกว้างใช้งานได้สะดวก โดยเราสามารถติด Shower Screen ในส่วนห้องอาบน้ำเพิ่มเองได้ไม่ยาก เพราะพื้นที่แบ่งมาเป็นสัดส่วนดีอยู่แล้ว โซนห้องอาบน้ำถือว่ากำลังดีเลยทีเดียวค่ะ

ห้องนี้ใช้สุขภัณฑ์ Cotto โดยได้โถสุขภัณฑ์ Automatic

พร้อมอ่างอาบน้ำไซซ์มาตรฐาน เป็นอ่างแบบฝัง ขนาดที่เราสามารถลงไปนอนแช่น้ำได้เลย

เรามาดูในส่วนห้องนอนรองกันต่อ

ห้องนอนรอง 1 ภายในมีขนาดห้องกว้างเลยทีเดียวค่ะ พื้นที่ด้านในเราสามารถจัดเป็นส่วนห้องนอน จะวางเตียงคิงส์ หรือควีนไซซ์ก็ได้

มีพื้นที่ให้ทำมุมนั่งทำงานแบบจริงจังได้เลย

อีกมุมก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนห้องน้ำก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก โดยในส่วนห้องอาบน้ำจะเป็นแบบเข้ามุม เราจะติดม่านหรือ Shower Box เพิ่มก็ได้ เพื่อกันน้ำไม่ให้กระเด็นออกมายังโซนแห้ง

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้ขนาดค่อนข้างกะทัดรัด เหมาะสำหรับจัดวางเตียงเดี่ยว ใช้งานเป็นห้องสำหรับเด็กได้ หรือเป็นห้องทำงานก็ได้

โดยเค้ามีห้องน้ำในตัวมาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ Cotto มีโซนห้องอาบน้ำแบบเข้ามุมเช่นกัน

---

ราคา (ก.พ. 66)

• แบบบ้าน JOLLY ที่ดินเริ่มต้น 54.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 10 ลบ.* 
  

  ---

• แบบบ้าน JOVIAL ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13 ลบ.* 
  

  ---

• แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14.9 ลบ.*
  

  ---

• แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 17.9 ลบ.*
  

  ---

• เงินจอง 50,000 บาท
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/CK_Q

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ที่ตั้งโครงการเหมาะกับคนที่มองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ใกล้เมืองค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 ใกล้ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ระยะทางประมาณ 1.5 กม.* ข้อดี คือสามารถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นโซน พระราม 9, รัชดา, อโศก, อ่อนนุช และในโซนรอบนอกตัวเมืองอย่าง ลาดกระบัง, ร่มเกล้า รวมสนามบินสุวรรณภูมิ และสามารถเลือกใช้รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการคือ APRL ลาดกระบัง ประมาณ 2.6 กม.*

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้โครงการที่เด่น ๆ คือใกล้โรงเรียนทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ และ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ในระยะที่สามารถไปส่งเด็ก ๆ ได้สบาย และยังมีโรงเรียนนานาชาติในละแวกนี้ให้เลือกอีกหลายแห้ง

ส่วนของกินของใช้สามารถอิงได้ทั้งฝั่งลาดกระบัง ร่มเกล้า เช่น Paseo Mall และ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง หรือจะขับไปโซนในเมืองก็สามารถไปได้ทั้ง The Nine พระราม 9 และ Central พระราม 9 โดยใช้เส้นมอเตอร์เวย์ขับไปกลับได้สะดวก

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการมีความสะดวกกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โดยเฉพาะคนที่ทำงานในเมืองโซนที่กล่าวไปข้างต้น เพราะใช้งานมอเตอร์เวย์ได้ง่าย และสามารถใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพื่อเชื่อมต่อทางด่วนไปยังโซนบางนา สมุทรปราการ หรือขึ้นไปได้ถึงโซนรามอินทรา รังสิต และยังเดินทางไปโซนใกล้เคียงได้สะดวก อย่าง ลาดกระบัง, ร่มเกล้า และสุวรรณภูมิ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ด้วยตัวทำเลจะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ แต่ก็ยังมีตัวเลือกเป็นรถไฟฟ้าให้ใช้งานเช่นกัน คือที่ตั้งจะใกล้ APRL ลาดกระบัง มีระยะทางประมาณ 2.6 กม.* ด้านล่างตัวสถานีจะมีที่จอดรถรองรับแต่อาจจะต้องดูช่วงเวลาด้วยค่ะ เพราะคนในโซนนี้ก็นิยมขับไปจอดและนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปทำงานเยอะเหมือนกันค่ะ หรือเราจะเลือกนั่ง Taxi ไปที่สถานีแล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปก็ได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ตัวบ้านเหมาะกับคนมองหาบ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ รองรับครอบครัวได้ตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้เลย สมาชิกในบ้านประมาณ 2-5 คน กำลังอยู่สบายค่ะ มีฟังก์ชันรองรับผู้สูงอายุทุกแบบยกเว้นบ้านไซซ์เริ่มต้น

โดยบ้านโครงการนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยเริ่ม 193-313 ตร.ม. ซึ่งเมื่อเทียบกับโปรดักส์ในโซนนี้ก็ยังเป็นโครงการที่มีแบบบ้านหลังใหญ่สุดในโซนนี้ค่ะ พร้อมฟังก์ชันที่น่าสนใจคือ Semi-Outdoor ข้างบ้านที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย และในบ้านไซซ์ใหญ่สุดยังมีห้องแม่บ้านรองรับกับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการแม่บ้านอยู่ประจำค่ะ

จุดเด่นในส่วนสเปกตัวบ้าน คือก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ใช้อิฐมวลเบา Q-Con รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในตัวบ้านระยะยาว และมีเทคโนโลยีที่ช่วยอำนวยความสะดวกในตัวบ้านมาให้ครบทั้งระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock, Heat & Smoke Detector และ Home Automation รวมถึงระบบที่รองรับ EV Charger ได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางมาก ๆ โดยการออกแบบบรรยากาศการอยู่อาศัยของโครงการนี้จะได้รับแรงบันดาลมาจาก Lofoten Island, Norway ซึ่งการนำเอา Key Concept มาใช้กับงานดีไซน์นั้น เป็นเรื่องถนัดของทาง SC ASSET อยู่แล้วค่ะ

ที่นี่จะมีส่วนกลางที่มีความสวยงาม เป็นหน้าเป็นตาให้กับผู้อยู่อาศัยได้ และที่สำคัญคือลูกบ้านมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ใช้งานได้หลายฟังก์ชัน พื้นที่รองรับได้ตั้งแต่เด็ก คนทำงานจนถึงผู้สูงอายุ มีการใช้ Universal Design ในการออกแบบส่วนกลาง และให้ความสำคัญในพื้นที่การใช้งานของเด็ก ๆ ค่อนข้างมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-202-6444, 1749

Line : @vnid-mpr9

Website :  https://m.scasset.com/CK_Q

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน*
CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน*
ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน*
THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน*
The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน*
พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน*
โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน*
อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน*
บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	ดีญ่า วาเล่ย์ มอเตอร์เวย์-บางปะกง Diya Valley Motorway-Bangpakong
เจ้าของโครงการ	บริษัท ทิพภิรมย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Thippirom Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 1 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	74 หลัง
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-112 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางปะกง-ฉะเชิงเทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสิริโสธร มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนสิริโสธร ต.ท่าสะอ้าน อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา 24130
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท*
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Lotus’s บางปะกง Robinson ฉะเชิงเทรา FN Outlet รร.มารดานฤมล รร.พุทธิรังสีพิบูล รพ.จุฬารัตน์ 11 อินเตอร์ รพ.บางปะกง
สิ่งอำนวยความสะดวก	ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	062-565-6665
Website	https://www.thippirom.com/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสิริโสธร ต.ท่าสะอ้าน อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา 24130

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/baQ35uQR9SDeSW1V6

---

HOUSE TYPE

โครงการ Diya Valley มอเตอร์เวย์-บางปะกง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Verona-B
• พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

---

• แบบบ้าน Lucca-B
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Diya Valley มอเตอร์เวย์-บางปะกง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Diya Valley มอเตอร์เวย์-บางปะกง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Diya Valley มอเตอร์เวย์-บางปะกง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Diya Valley มอเตอร์เวย์-บางปะกง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Diya Valley มอเตอร์เวย์-บางปะกง

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3VdSiSz

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-565-6665

Website : https://www.thippirom.com/

---

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช / Mantana Motorway-Korat
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / มีให้เลือก 5 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 99-3-76 ไร่
จำนวนบ้าน	352 หลัง
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 54 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 137 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	โคราช
เส้นทางคมนาคม	ถนนบายพาส (เลี่ยงเมืองโคราช) มอเตอร์เวย์ บางปะอิน-โคราช
ที่ตั้ง	ถนนบายพาส (เลี่ยงเมืองโคราช) ต.หนองกระทุ่ม อ.เมืองนครราชสีมา จ.นครราชสีมา 30000
กำหนดการ	เปิดจอง ม.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 5-20 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Terminal 21 โคราช Central Plaza นครราชสีมา Anglo Singapore International School รร.ปลูกปัญญา รพ.มหาราช
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก สโมสร หรูหรา ตระการตา ท่ามกลางวิว Panorama สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ริมสวน Royal Lake Fitness Room กว้างขวาง พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน พื้นที่รอบสโมสร เปิดมุมมองโปร่งโล่งด้วยระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน ร่มรื่นด้วยสวนส่วนกลางในโครงการ มากถึง 3 แห่ง สวน Royal Backyard ตกแต่งสไตล์สวนพักผ่อนหลังวัง ระบบรักษาความปลอดภัย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. บันทึกการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ CCTV และระบบ Key card บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ป้องกันการบุกรุกจากภายนอก มาตรฐานรั้วสูงรอบโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	ทางเข้าติดถนนบายพาส ใกล้ทางขึ้นลงมอเตอร์เวย์ โคราช Main Entrance ดีไซน์หรู ดูแลรักษาความปลอดภัยเข้มงวด 24 ชม. พื้นที่ส่วนกลางหรูหรา สไตล์พระราชวังพักผ่อน French Chateau

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบายพาส (เลี่ยงเมืองโคราช) ต.หนองกระทุ่ม อ.เมืองนครราชสีมา จ.นครราชสีมา 30000

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3IR9jwV

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Email: lh_korat@lh.co.th

Website : https://www.lh.co.th/th/singlehome/mantana-motorway-korat

---

บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
บ้านแฝด ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช เริ่ม 5-20 ล้าน*
Le Parc Next ทวีวัฒนา เริ่ม 11.5 ล้านบาท*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
CENTRO รามอินทรา-จตุโชติ 2
THE HAMPTON พระราม 9 เริ่ม 6.9 ล้าน*
มัณฑนา เพชรเกษม-สาย 4 เริ่ม 5.95 ล้านบาท*
Noble Gable วัชรพล
ศุภาลัย วิลล์ อยุธยา บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์โมเดิร์น เริ่ม 3.4 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 3.29 ล้าน*
Thana Habitat Groove ปิ่นเกล้า-สิรินธร

---

มัณฑนา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
มัณฑนา บางนา กม.15
มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
มัณฑนา เพชรเกษม-สาย 4
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
มัณฑนา 100+ ถ.บางขุนเทียน ชายทะเล
มัณฑนา 100+ กาญจนาฯ-บางบอน 5
มัณฑนา 100+ มอเตอร์เวย์-พระราม 9

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ / Mantana Motorway-New Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 6 แบบ แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด REBEL MORE พร้อมห้องนอนล่างทุกแบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	48 ไร่
จำนวนบ้าน	177 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	50-140 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	136-286 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ร่มเกล้า, ลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนศรีนครินทร์ ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ	เปิดตัว เมษายน 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 6.79 ล้านบาท (ธ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	42 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Paseo ลาดกระบัง : 5.4 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.8 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 12.0 กม. Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา : 14.1 กม. เดอะมอลล์ บางกะปิ : 18.5 กม. Mega และ Ikea บางนา : 20.0 กม. ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ : 20.0 กม. พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ : 21.1 กม.  สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 1.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 4.4 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.5 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.8 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.2 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 16.3 กม. มหาวิทยาลัย ABAC (หัวหมาก) : 18.4 สถานพยาบาล รพ.สิรินธร : 8.7 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 17.0 กม. รพ.เวชธานี : 20.1 กม. อื่นๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร สไตล์โมเดิร์น รับวิวสวนสวยแบบพาโนรามา ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ พื้นที่สวน สนามเด็กเล่น แนวอุโมงค์ต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่นตลอดทางเข้าโครงการ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Magnetic ระบบรักษาความปลอดภัยภายในตัวบ้าน ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง
จุดเด่นของโครงการ	Enhancing The Way of Living….ทางลัดสู่คุณภาพชีวิตที่ดีกว่า เส้นทางคุณภาพชีวิตที่ดี ไปถึงได้ง่ายกว่าเดิม โครงการบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัว บนทำเลศักยภาพของคนมีวิสัยทัศน์

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

พิกัด Google Maps : 13.738669526275247, 100.73155392411584

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ โซนร่มเกล้า-ลาดกระบัง มีตัวเลือกเส้นทางสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นด้วยกัน เช่น ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัชพระราม 9, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ แม้จะมีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ แต่ยังไม่หนาแน่นมากนักจึงได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานครบทุกด้าน และมีโรงเรียนชื่อดังอยู่ในบริเวณใกล้เคียงหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว โครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีเส้นทางที่สามารถเข้าออกโครงการได้หลากเส้นทาง โดยหากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก มีทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เป็นตัวเลือกที่สำคัญ จากโครงการสามารถเข้าถึงได้ง่าย ทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชบริเวณพระราม 9

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวกคือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ ที่สามารถต่อยอดไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นได้หลายสายเช่น ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และถนนพัฒนาการ เป็นต้น ข้อดีของถนนตัดใหม่เส้นนี้คือแยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยก และอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

อีกหนึ่งเส้นทางที่น่าสนใจคือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เข้าเมืองเชื่อมต่อไปทางฝั่งของ อ่อนนุช-สุขุมวิทได้ แต่จะมีข้อด้อยกว่าทางฝั่งของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่คือ การจราจรที่หนาแน่นกว่า และมีแยกไฟแดงหลายจุด ทำให้เป็นรองด้านความคล่องตัว

นอกจากนั้นยังอยู่ในระยะที่เข้าถึงถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ง่าย ใช้สำหรับเดินทางข้ามโซนได้ดี ทางเหนือสำหรับไปทางฝั่งของรังสิต-ปทุมธานี ส่วนทางใต้มุ่งหน้าไปบางนา-สมุทรปราการ

มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ฝั่งขาเข้า จุดที่ใช้สำหรับเข้าสู่ถนนมอเตอร์เวย์ไม่ว่าจะเป็นฝั่งขาเข้าหรือขาออกนั้น จะอยู่ที่บริเวณแยกต่างระดับร่มเกล้า จุดดังกล่าวห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. ถ้าต้องการใช้ฝั่งขาเข้าก็ให้เลยแยกต่างระดับร่มเกล้าไปเล็กน้อย จากนั้นจะมีจุดให้ขึ้นสะพานเพื่อตีวงมุ่งหน้าเข้าเมือง โดยฝั่งเข้าเมืองนั้นจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชที่บริเวณพระราม 9

มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ฝั่งขาออก สส มอเตอร์เวย์ฝั่งขาออกนั้น ผู้คนส่วนใหญ่นิยมใช้ในกรณีไปเที่ยวต่างจังหวัดทางฝั่งตะวันออก ไม่ว่าจะเป็น บางแสน, ชลบุรี, พัทยา หรือระยอง จุดเข้าทางด่วนจะอยู่ที่บริเวณแยกต่างระดับเช่นกัน โดยให้วิ่งไปตามถนนหน้าบ้าน ถนนที่คู่ขนานไปกับมอเตอร์เวย์ก่อน จากนั้นจะมีทางให้เข้าด้านใน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เบื้องต้นหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน อาจต้องพึ่งพา Taxi โดยใช้แอพพลิเคชั่นต่างๆ เป็นตัวช่วยในการเรียกใช้บริการ โดยสำหรับตัวเลือกที่ดูจะตอบโจทย์ที่สุดในตอนนี้คือ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 3 กม.

สำหรับ Airport Link มีเส้นทางที่เดินทางเข้าเมืองโดยจะมีจุดสิ้นสุด ณ ปัจจุบันที่สถานีพญาไท ซึ่งใช้สำหรับ Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถสาธารณะจึงเป็นตัวเลือกที่สะดวกทีเดียว

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณปากซอยพัฒนาชนบท 4 มี 7-11 เป็นตัวเลือกเบื้องต้น จุดเด่นของทำเลแถวนี้คือเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังหลายแห่งเช่น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ และรร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า รวมถึงสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ส่วนแหล่งช้อปปิ้งห้างสรรพสินค้า ผมจะนำเสนอในภาพถัดไป

แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดต้องอ้างอิงไปที่บริเวณถนนลาดกระบัง ที่มี Paseo ลาดกระบัง และ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เนื่องจากอยู่ในระยะเข้าถึงง่ายที่สุดด้วยระยะทางประมาณ 5-6 กม. แต่ถ้ามองเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้น จากโครงการสามารถเข้าถึงห้างทางฝั่งของถนนศรีนครินทร์ และบางกะปิได้เช่นกัน ทั้งห้างซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค และเดอะมอลล์ บางกะปิ

นอกจากนั้นยังมีห้าง Mega และ Ikea บางนา ที่แม้ว่าจะไม่ได้อยู่ในแผนที่ แต่จากโครงการสามารถเข้าถึงได้สะดวกเช่นกันด้วยถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เวลาในการเดินทางไม่ถึง 30 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 2.6 กม.
• ถนนร่มเกล้า (แยกต่างระดับร่มเกล้า) : 2.6 กม.
• ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 3.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 5.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8.1 กม.
• แยกอ่อนนุช-พัฒนาการ : 12.7 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 14.9 กม.
• แยกพัฒนาการ : 15.2 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา : 16.2 กม.
• แยกลำสาลี : 17.8 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Paseo ลาดกระบัง : 5.4 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.8 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 12.0 กม.
• Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา : 14.1 กม.
• เดอะมอลล์ บางกะปิ : 18.5 กม.
• Mega และ Ikea บางนา : 20.0 กม.
• ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ : 20.0 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ : 21.1 กม.

 สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 1.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 4.4 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.5 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 16.3 กม.
• มหาวิทยาลัย ABAC (หัวหมาก) : 18.4

สถานพยาบาล

• รพ.สิรินธร : 8.7 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 17.0 กม.
• รพ.เวชธานี : 20.1 กม.

อื่นๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.5 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ผมเลือกใช้ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี มุ่งหน้าขาออกไปจนถึงช่วงก่อนที่จะถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ให้ออกทางขนานไปยังถนนร่มเกล้า 1 จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาชนบท 4 ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี > ถนนร่มเกล้า 1 > ถนนพัฒนาชนบท 4 > มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากทางด่วนศรีรัชบริเวณพระราม 9 มุ่งหน้าขาออกเพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

มุ่งหน้าตรงไปทางเดียวกันกับสนามบินสุวรรณภูมิ

จากนั้นจะสังเกตเห็นป้ายบอกทาง ช่วงบริเวณก่อนถึงทางแยกต่างระดับร่มเกล้า ให้เราเตรียมชิดซ้าย

ใช้ทางออกไปยังถนนร่มเกล้า ซึ่งเป็นทางออกที่จะถึงก่อนทางเข้าสนามบินสุวรรณภูมิเล็กน้อย

แผนที่กราฟิกเพิ่มเติม เมื่อออกจากถนนมอเตอร์เวย์ เราจะมุ่งหน้าไปยังถนนร่มเกล้า 1 โดยให้ออกไปที่ทางคู่ขนาน จากนั้นให้กลับรถ แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนร่มเกล้า 1

เมื่อเราวิ่งออกมาจากถนนมอเตอร์เวย์ตามป้ายถนนร่มเกล้าแล้ว ให้ชิดขอบทางด้านซ้ายเอาไว้ เพื่อไปยังทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์

จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร จะเจอจุดกลับรถ ให้กลับรถที่จุดนี้

หลังจากที่กลับรถแล้ว ก็ให้เราชิดขอบทางด้านซ้ายอีกครั้ง เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนร่มเกล้า 1

มุ่งหน้าต่อไปตามถนนร่มเกล้า 1 อีกประมาณ 1 กม.

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4 โดยมีจุดสังเกตที่บริเวณหน้าปากซอยมี 7-11

ขับต่อไปบนถนนพัฒนาชนบท 4 อีกประมาณ 800 เมตร

ถึงแล้วครับ โครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง พื้นที่บริเวณโครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่ารอการพัฒนา สลับกับหมู่บ้านจัดสรรที่ยังคงไม่หนาแน่นมากนัก บรรยากาศโดยทั่วไปจึงค่อนข้างเงียบสงบไม่หนาแน่น ทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งถนนพัฒนาชนบท 4 ตัวโครงการมีขนาดที่ดินกว่า 48 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัยทั้งหมด 177 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่บริเวณกลางโครงการ ซึ่งเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 3.25 ไร่ พร้อมอาคารคลับเฮ้าส์

หลังจากที่มาถึงโครงการกันแล้ว ส่วนต่อไปผมจะขอพาเดินชมบรรยากาศบริเวณโครงการกันต่อครับ โดยเริ่มตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการ ไปจนถึงโซน Facilities ด้านใน

ซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบตัวซุ้มเป็นสไตล์โมเดิร์น รูปทรงโค้ง ดูโดดเด่นแปลกตา

ทางด้านขวามีลานน้ำล้น และวางหินตกแต่งให้บรรยากาศสงบนิ่งสไตล์เซน

ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงมาตรฐาน L&H แบบ Triple Security

ตรวจสอบ -โดยให้ผู้มาเยือนแลกบัตรและบันทึกข้อมูลผ่าน CCTV แยกจากลูกบ้านที่ใช้ระบบ Keycard Access ผ่านทางเข้าเฉพาะ

ติดตาม – ผู้มาเยือนทุกรายจนถึงปลายทางที่ระบุไว้

ตรวจตรา – โดยทีม รปภ. ที่ได้รับการตรวจสอบ คัดสรร และอบรมตามมาตรฐานของ Land & Houses เพื่อคอยดูแลความเรียบร้อยทั่วโครงการตลอด 24 ชม.

ทางฝั่งทางออกแบ่งแยกช่องทางเดินรถระหว่างลูกบ้านกับผู้มาเยือนเช่นกัน

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านในโครงการ ช่วงแรกเป็นถนนเมนกว้างขนาด 20-22 เมตร มีบ้านพักอาศัยตั้งแต่ช่วงต้นทั้งด้านซ้ายและขวา

ช่วงต้นของถนนเมน ออกแบบให้มีเกาะกลางต้นไม้ ที่คอยช่วยให้บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น

ระหว่างทางที่เดินไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านใน ผมขอแวะชมบ้านพักอาศัยที่เป็นแบบบ้านส่งมอบกันสักหน่อยครับ เนื่องจากว่ามีวัสดุบางส่วนที่ไม่มีให้ชมในบ้านตัวอย่าง

ประตูบ้านเป็นแบบรางเลื่อนเหล็กทาสีดำ

ด้านข้างแบ่งแยกประตูเล็ก สำหรับเดินเท้าเข้าบ้าน พร้อมช่องกล่องจดหมาย, กริ่ง และไฟหน้าบ้าน

เดินต่อเข้าไปด้านในจนถึงบริเวณวงเวียน ซึ่งเป็นโซนพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการครับ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีขนาดใหญ่กว่า 3.25 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Club House, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และห้องรับรอง ซึ่งเดี๋ยวผมจะพาทุกท่านเดินชมในแต่ละส่วนไปพร้อมๆ กันครับ

เริ่มจากสวนสาธารณะ ที่มี่ Landscape เป็นสนามหญ้าสีเขียวขนาดใหญ่เปิดโล่ง

ภายในสวนจะประกอบไปด้วยจุดพักผ่อนอยู่หลายแห่ง เสริมความร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ช่วยบังแดดให้แก่ผู้มาใช้งาน

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่น ซึ่งมีอุปกรณ์อยู่หลายส่วนให้เจ้าตัวเล็กได้มาเล่นสนุก เสริมสร้างร่างกายให้แข็งแรง

เริ่มจากตัวสะพานไม้ที่เป็นโครงสร้างหลัก ให้บรรยากาศคล้ายเป็นบ้านต้นไม้ที่ให้ความอบอุ่น

มีสไลเดอร์ เครื่องเล่นยอดนิยม ที่วางอยู่บนพื้นที่เลือกใช้เป็นวัสดุแผ่นยางกันกระแทก เพิ่มความปลอดภัย

จุดกระโดดนับตามตัวเลข สนุกสนามไปพร้อมกับการเรียนรู้

ถัดมาเป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ซึ่งส่วนนี้เหมาะกับผู้สูงอายุ ที่สามารถมาออกกำลังกายแบบเบาๆ เพื่อสุขภาพที่ดี

ในส่วนของอุปกรณ์ก็มีทั้ง เครื่องเดินวงรี, เครื่องเดินสลับเท้า และจักรยานปั่น

ด้านข้างมีแนวม้านั่งหิน เอาไว้เป็นจุดนั่งพักผ่อนคลายเหนื่อยจากการออกกำลังกาย

ส่วนต่อไปผมจะพาไปชมในส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อครับ

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นที่ใช้โทนสีอบอุ่นอย่างสีขาว-น้ำตาล และตกแต่งด้วยลายไม้ แบ่งออกเป็น 2 อาคารได้แก่ อาคารรับรอง และอาคารสระว่ายน้ำ

อาคารรับรอง ปัจจุบันด้านในใช้เป็นสำนักงานขาย

อาคารสระว่ายน้ำ ชั้นล่างเเป็นสระว่ายน้ำและชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

เข้าไปดูด้านในอาคารรับรองกันก่อนครับ

ประตูเลือนเปิดปิดแบบอัตโนมัติ

พื้นที่ส่วนแรกภายในอาคารจะเป็นห้องรับรองของสำนักงานขาย สำหรับไว้รับรองลูกค้า จัดเป็นโซนที่นั่งพักผ่อนที่เตรียมชุดที่นั่งรับรองไว้หลายชุด และมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลและพาชมโครงการ ภายหลังการขาย ทางนิติบุคคลจะเป็นผู้ตัดสินใจอีกทีว่านำพื่นที่ส่วนนี้ไปใช้ประโยชน์อย่างไรให้แก่ลูกบ้าน

ด้านหลังมีห้องน้ำสำหรับรับรองผู้มาใช้งานคลับเฮ้าส์ โดยมีตู้ล็แคเกอร์สำหรับเก็บสัมภาระ

ภายในมีทั้งห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

ห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบอัจฉริยะ

ส่วนต่อไปผมขอพาไปดูอาคารสระว่ายน้ำกันต่อ สำหรับทางขึ้นคลับเฮ้าส์นั้นออกแบบให้มีทางลาด สำหรับผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์ก็สามารถมาใช้งานพื้นที่ส่วนนี้ได้เช่นกัน

อาคารสระว่ายน้ำ ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำ และชั้นบนมีห้องฟิตเนส บริเวณใต้อาคารเป็นพื้นที่ของสระเด็ก

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือมีขนาดใหญ่ สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้แบบจริงจัง

ทางเดินข้างสระมีความร่มรื่น เดินผ่านสระแบบที่เป็นลานน้ำล้นดูผ่อนคลาย

มุมมองจากสระว่ายน้ำไปทางฝั่งของสวนสาธารณะ เป็นมุมมองที่สามารถเห็น Landscape ของสวนได้อย่างสวยงาม

บริเวณด้านริมสระว่ายน้ำช่วงใต้ชายคาอาคารรับรอง มีจุดพักผ่อนนั่งชมวิวสระว่ายน้ำ

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

ทางไปยังส่วนใต้อาคาร และทางขึ้นชั้นสอง

ที่บริเวณชั้นล่าง ปกติแล้วจะมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลตรงจุดนี้ตลอดเวลาทำการ

สำหรับสระเด็กมีความลึกอยู่ที่ 60 ซม.ตามมาตรฐาน มีแผ่นทางเดินหิน เป็นตัวกั้นระหว่างสระใหญ่ช่วยให้มีความปลอดภัยมากขึ้น

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ มีเวลาเปิดปิดใช้งานดังนี้

• วันอังคาร-วันศุกร์ เปิดเวลา 11.00-20.00 น.
• วันเสาร์-วันอาทิตย์ เปิดเวลา 9.00-20.00 น.
• ปิดปรับปรุงทุกวันจันทร์

ห้องฟิตเนส เน้นในเรื่องของความโปร่ง ด้วยผนังกระจกแบบ Full Height พื้นปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ มีอุปกรณ์ให้หลากหลาย

เริ่มจากฝั่งคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งให้ 3 เครื่อง

เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง, จักรยานเอนปั่น 1 เครื่อง และจักรยานนั่งปั่น 1 เครื่อง

มุมเวทเทรนนิ่ง มีดัมเบลหลายขนาดพร้อมเตียงยกดัมเบล

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อแบบครบส่วน พร้อมบาร์โหนสำหรับบริหารกล้ามเนื้อช่วงบนและท้อง

มุมด้านในมีเครื่องกดน้ำร้อน-น้ำเย็นให้บริการ

---

::: แบบบ้าน ::: 

ภายในโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีแบบบ้านทั้งหมด 6 แบบด้วยกันได้แก่

• แบบบ้าน Walnut : พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (ไม่มีบ้านตัวอย่าง)
• แบบบ้าน Greater : พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Amplify : พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Continuo : พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Multiply : พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
• แบบบ้าน Expandio : พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน Greater พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Amplify พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Continuo พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Multiply พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน Expandio พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

---

::: บ้านตัวอย่าง ::: 

สำหรับบ้านตัวอย่างที่ผมจะพาคุณผู้ชมไปดูกันในวันนี้มีอยู่ 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน Amplify : พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Multiply : พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

มาเริ่มกันที่แบบบ้าน Amplify หน้าตาบ้านสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีขาว-เทา

แปลนบ้าน Amplify

ชั้นที่หนึ่ง

• ทันสมัย สวยหรูตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูเปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• แนวคิดใหม่ปรับเพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับการใช้งานได้หลากหลาย ทั้ง Kid’s Room หรือ Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างพร้อมส่วนอาบน้ำแยกส่วนเปียกแห้ง
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร ต่อเนื่องห้องครัวและห้องทานอาหาร
• ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้นที่สอง

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง เพิ่มมุกพักผ่อนรับวิวธรรมชาติ
• ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• มุมทำงาน IT Corner ออกแบบเพดานสูงเล่นระดับ

ด้านข้างมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยก พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่ง, หลอดไฟและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู

นอกจากนั้นก็จะมีช่องทิ้งขยะ ซึ่งจะมีประตูเล็กที่สามารถเก็บไปทิ้งได้จากด้านนอก

เข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีต ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟโคมเหลี่ยมมาให้ 2 ดวง

ทางซ้ายมือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่สวนหน้าบ้านเหลือพอสมควร

ทางเข้าหลักของตัวบ้านมีเฉลียง ตกแต่งด้วยผนังหิน

พื้นที่ข้างบ้านจัดเป็นสวนขนาดย่อมๆ ตกแต่งให้ตามแบบมาตรฐานของโครงการ

มีประตูที่เชื่อมมาจากบริเวณห้องทานอาหารด้านใน

มาที่ส่วนหลังบ้านจะมีพื้นที่สวนเล็กๆ และลานซักล้าง พื้นที่ส่วนลานซักล้างจะมีประตูเชื่อมเข้าครัวด้านใน ติดตั้งก๊อกน้ำและไฟมาให้ 1 ดวง ส่วนพื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มีธรณีก่อขึ้นมาให้รอบๆ เพื่อควบคุมการระบายน้ำ

แทงค์น้ำแบบมีปัมน้ำในตัวของ DOS ซึ่งแทงค์น้ำแบบนี้มีจุดเด่นคือช่วยเก็บเสียงได้ดีกว่าปั๊มน้ำแบบแยก

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งก็จะจัดเป็นสวนปูหญ้าให้

ติดตั้งก๊อกสนามให้อีกหนึ่งจุด สำหรับงานล้าง และรดน้ำต้นไม้

กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน จะมีเฉลียงในร่มหน้าบ้าน สามารถใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าหรือเป็นที่นั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ประตูบ้านเป็นประตู Lixil เทคโนโลยีนำเข้าจากญี่ปุ่น มีการเปิดปิดที่นุ่มนวล ไม่ส่งเสียงรบกวน เสริมด้วยช่องกระจกทรงสูงช่วยรับแสงเพิ่มความสว่างภายในบ้าน

ตัวล็อค 3 ชั้น ให้ความปลอดภัยสูง พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ที่ติดตั้งประตูหน้าต่างทุกบ้านของชั้นล่าง

เข้ามาดูในตัวบ้าน ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นถัดไปเป็นห้องทานอาหาร ด้านในสุดเป็นโถงบันได ทางขวาเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูหน้าบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดชุดโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ที่ทางโครงการจัดเป็นชุดบิวท์อินเต็มผนังขนาดใหญ่ รองรับทีวี 50-60 นิ้วขึ้นไปได้สบาย

ขยับเข้าไปด้านยังโซนรับประทานอาหาร ขนาดห้องทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4-6 ที่นั่งได้

จากส่วนห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกทางซ้ายมือ

จากส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะอยู่ทางซ้ายมือติดกับห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องครัวของบ้านแบบนี้จะได้ตามแบบบ้านตัวอย่างนี้เลย Top หินแกรนิต ซิงค์และฮูดดูดควัน พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของชั้นบนและล่าง

ช่องแสงให้เป้นหน้าต่างบานเกล็ด สามารถเปิดช่องระบายอากาศช่วยระบายกิล่นและควันขณะประกอบอาหารได้ ส่วนประตูนั้นสำหรับเชื่อมออกไปลานซักล้างด้านนอก

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสีเทาและขาว

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัวของ American Standard

ติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard  พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พร้อมติดตั้งบานกระจกเงา

ส่วนเปียกอาบน้ำ แยกส่วนด้วยฉากกระจกนิรภัย ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่มาให้ แขวนบนราวที่สามารถปรับระดับได้ พร้อมเจาะช่องสำหรับวางของได้ 3 ชั้น

ภายในส่วนอาบน้ำ ก่อที่นั่งอาบน้ำสำหรับขัดถูตัว

เข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างผ่านประตูทางขวามือกันต่อครับ

ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน พร้อมช่องระบายอากาศ Air Plus บริเวณเพดานห้อง ขนาดของห้องกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบโดยสามารถใช้เตียงขนาดควีนไซส์แล้วจัดวางตู้เสื้อผ้าข้างเตียงได้

พื้นที่ข้างเตียงสามารถบิวท์อินชุดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามความต้องการ

ส่วนฝั่งปลายเตียง นอกจากพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 ชุด

ประตูห้องนอนชั้นล่าง ติดตั้งช่องระบายอากาศ ส่วนหนึ่งของระบบ Air Plus

เป็นช่องที่ปล่อยให้ลมไหลผ่าน ถ่ายเทอากาศได้ดี สามารถเปิดปิดได้

เดินไปที่บริเวณด้านในสุด ผ่านโต๊ะทานอาหาร เพื่อขึ้นบันไดไปชมชั้นบนกันต่อครับ

บริเวณหน้าต่างหลังบ้าน ติดตั้งช่องระบายอากาศ Air Plus สำหรับวัสดุหน้าต่างทางโครงการใช้วัสดุไวนิลของ Windsor

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

ตลอดทางเดินบันไดติดตั้งราวจับให้ตลอดทาง ขึ้นลงปลอดภัย

บริเวณชานพักบันได มีพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นอีกหนึ่งมุม พร้อมหน้าต่างสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้

ทางโครงการลองตกแต่งให้ดูเป็นมุมทำงานสบาย ๆ

จากชานพัก มีบันไดอีก 3 ขึ้นเพื่อขึ้นไปยังชั้น 2

สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 2 ห้อง ผมขอเริ่มที่ห้องนอนรองทางด้านซ้ายก่อน

ห้องนี้จะป็นส่วนของห้องนอนรอง มีห้องน้ำในตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง จะเห็นห้องน้ำอยู่ทางขวาของประตูทางเข้าห้อง

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm.

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกนิรภัยกั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านในห้องอาบน้ำ มีที่นั่งอาบน้ำ พร้อมฝักบัวและเจาะช่องชั้นวางของ

เข้ามาดูในส่วนของห้องนอน ภายในมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งคู่ สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดี สำหรับห้องนี้ถึงจะเป็นห้องนอนรองแต่ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควร สามารถจัดฟังก์ชั่นต่างๆ ได้อย่างครบถ้วน

สำหรับเตียงที่โครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง คือเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ผนังทางด้านนี้ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และชั้นวางของได้ตามความยาวของผนังห้อง สามารถเก็บของได้เยอะมาก

ทางฝั่งปลายเตียงก็เหลือที่สำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี และโต๊ะอเนกประสงค์ และยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ถัดมาเรามาดูในห้อง Master Bedroom ทางขวามือกันต่อครับ

ห้องนี้เป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้หัวเตียง มีช่องแสง 3 จุด เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียงภายนอก หน้าต่างข้างเตียง และชุดหน้าต่างฝั่งหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียง สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนได้อีกฟังก์ชั่น

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางทีวีได้ ให้ดูระยะที่เหลือหลังจากวางทีวีแล้ว จะเห็นว่าเหลือกว้างให้ผ่านได้สะดวก

ด้านนอกเป็นพื้นที่ระเบียง พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค มีธรณีก่อสูงขึ้นมาเล็กน้อยป้องกันน้ำฝนกระเซ็นเข้ามาในห้อง

ตัวระเบียงหน้ากว้างเท่ากับขนาดห้องนอน สามารถออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางเล็กๆ เสริมบรรยากาศร่มรื่นก็ได้

ย้อนกลับเข้าไปดูภายในห้อง ฝั่งตรงข้ามเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง จัดตู้เสื้อผ้าได้หลายหลัง พร้อมมีพื้นที่ยืนแต่งตัวเป็นสัดส่วน

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ทางซ้ายมือ

ห้องน้ำของ Master Bedroom มีขนาดกว้าง ใส่ฟังก์ชั่นมาให้ครบถ้วน

สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างขนาดใหญ่ มีพื้นที่ด้านข้างอ่างล้างมือเหลือสำหรับวางของได้

ติดกันเป็นตัวโถสุขภัณฑ์แบบอัจฉริยะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ส่วนผนังเจาะเป็นที่วางของและมีม้านั่งอาบน้ำมาให้ด้วย มีช่องแสงที่เปิดแบบบานกระทุ้งช่วยระบายความชื้นได้ดี

ต่อมาเรามาดูบ้านตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อ กับแบบบ้าน Multiply  หน้าตาโดยรวมภายนอกจะเป็นสไตล์เดียวกับบ้านแบบ Amplify คือสไตล์ Modern Tropical โทนสีเทา-ขาว

แบบบ้าน Multiply : พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้าน Multiply

ชั้นที่หนึ่ง

• ความหรูหราโอ่อ่าของงานตกแต่งหินประดับธรรมชาติ ต่อเนื่องประตูบานใหญ่ เปิดสู่ห้องรับแขกกว้างขวาง พร้อมเชื่อมต่อ IT Corner
• ห้องนอนล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับการใช้งานหลากหลาย ทั้ง Kid’s Room หรือ Home Theater พร้อมห้องน้ำส่วนตัวแยกส่วนเปียกแห้ง และส่วนแต่งตัว
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร ต่อเนื่องห้องครัวขนาดใหญ่ และห้องทานอาหารที่กว้างขวาง
• บันได L-Shape เพิ่มพื้นที่กลางบ้านให้โปร่งโล่งมากขึ้น
• เพิ่ม Powder Room ห้องน้ำรับแขก
• ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้นที่สอง

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น ทั้ง Walk-in Closet ขนาดใหญ่แยกสัดส่วนต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว
• โปร่งโล่งด้วยระเบียงกระจกหน้าห้องนอนใหญ่ เพิ่มพื้นที่พักผ่อนเปิดรับวิวธรรมชาติ ทันสมัยสวยงาม
• ห้องนอน 2 ขนาด XL ใหญ่รองรับทุกความต้องการ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับการเติบโตของลูกได้ถึงอนาคต

บริเวณหน้าบ้านมีทางเดินเข้าบ้านแยกจากทางเข้าลานจอดรถ

ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด

โครงสร้างลาดจอดรถเป็นแบบ On Beam ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ทางซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ขนาดของพื้นที่บริเวณนี้ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินในแต่ละแปลง

พื้นที่สวนรอบบ้านตกแต่งด้วยต้นไม้ และปูหญ้าให้ตามแบบมาตรฐาน

มีประตูฝั่งข้างบ้านที่เชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องทานอาหารได้

มาถึงฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนของลานซักล้างและสวนหลังบ้าน มีเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจานติดตั้งมาให้

ปั๊มน้ำแทงค์น้ำของ Dos

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่ง เป็นโซนของห้องแม่บ้าน

ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน มีเฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านเป็นประตู Lixil เทคโนโลยีนำเข้าจากญี่ปุ่นเช่นกัน

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับแขกต่อเนื่องไปเข้าไปถึงห้องทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ทางขวาเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ส่วนบันไดทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ด้านในสุดเลยห้องทานอาหารไป

เรามาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้าน เริ่มจากห้องรับแขก ทางโครงการจัดชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้สตูล และโต๊ะกาแฟมาให้ ผนังฝั่งชั้นวางทีวี ทางโครงการทำผนังตกแต่ง, ชั้นวางของ และตู้ Built-in มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ทางฝั่งหน้าบ้านเชื่อมต่อจากห้องรับแขก มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เรียกว่า IT Corner

พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถจัดการใช้งานด้านนึงเป็นโต๊ะทำงาน ส่วนอีกด้านบิวท์อินเป็นโซฟาพักผ่อน

จุดเด่นของ IT Corner นี้คือเรื่องของความโปร่งสบายด้วยบานหน้าต่างขนาดใหญ่ ที่เปิดรับวิวสวนหน้าบ้านได้อย่างใกล้ชิด

ด้านหลังโซฟายังมีหน้าต่างรับแสงให้อีกหนึ่งจุด ถือเป็นมุมที่น่าใช้งานมากทีเดียว

เข้าไปดูในส่วนของห้องนอนชั้นล่างกันก่อนครับ ทางเข้าอยู่ทางซ้ายของชั้นวางทีวี

พอเข้ามาในพื้นที่ของห้องนอน พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.  พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบถ้วน

ปลายเตียงมีสเปซกว้างเพียงพอสำหรับชั้นวางทีวีพร้อมโต๊ะอเนกประสงค์ ในขณะที่ยังเหลือช่องทางเดินผ่านได้สะดวก

ทางด้านนี้เป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวของห้องนอนชั้นล่าง

ภายใน Walk-in Closet มี Layout ที่แปลกตานิดนึงตรงที่ ติดตั้งอ่างล้างมือเอาไว้ตรงจุดนี้

ความเชื่อมต่อระหว่าง Walk-in Closet และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ส่วนห้องอาบน้ำแบ่งส่วนด้วยกระจกนิรภัย พร้อมที่นั่งอาบน้ำ และ Hand Shower ภาพรวมจะเหมือนกับห้องน้ำของแบบบ้านก่อนหน้านี้ที่เราได้ชมกันไปแล้ว

ขยับเข้าไปชมในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อครับ

โต๊ะทานข้าว วางตัวอย่างขนาด 6 ที่นั่งกำลังลงตัวเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอย

ด้านข้างมีทางเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้าน

ด้านขวามือเป็นมุม Pantry ด้านหน้าห้องครัว

มุมนี้ทางโครงการทำเป็น Pantry เตรียมอาหารมุมชงชา หรืออาจจะปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานเป็นมุมทำงานหรือพักผ่อนก็ได้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่บริเวณหน้าทางเข้าห้องครัว

เป็นห้องน้ำรูปแบบ Powder Room ไม่มีห้องอาบน้ำ

ไปดูห้องครัวกันต่อครับ ประตูห้องครัวเป็นแบบบาเลื่อน เพิ่มช่องกระจกทรงสูงเพื่อลดความทึบ สามารถมองออกมาจากภายในได้

ภายในห้องครัวให้อุปกรณ์ตามแบบบ้านตัวอย่าง  Top ครัวหินแกรนิต พร้อมซิงค์ และเคาน์เตอร์เก็บของ

มีช่องแสงให้ 2 ช่อง เป็นแบบบานเกล็ดที่ช่วยเปิดระบายกลิ่น-ควันได้ดี

ประตูทางขวาเป็นประตูออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

กลับมาที่บริเวณห้องทานอาหาร เดินไปยังพื้นที่ด้านในสุด เพื่อไปชมด้านบนกันต่อครับ

ตลอดทางขึ้นบันไดมีราวจับให้ ขึ้นมาเจอส่วนชานพักบันได ติดตั้งช่องแสงแบบระบายอากาศได้มาให้อีก 1 บาน

บริเวณโถงชั้นบน มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้ตามแบบบ้านตัวอย่าง

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน มีห้องน้ำในตัวให้ครบทุกห้อง

เราไปดูทางฝั่งของห้องนอนรองกันก่อนครับ ผมขอเริ่มจากห้องที่อยู่ทางซ้ายมือก่อน

ห้องนี้ทางโครงการจัดวางตัวอย่างเป็นห้องสำหรับเด็ก วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดผนัง มีช่องแสงอยู่ 2 ด้านที่สามารถเปิดพร้อมกัน ถ่ายเทอากาศได้ดี

ใกล้กับทางเข้าห้อง มีพื้นที่สำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้าตามแนวยาว

มองย้อนไปยังประตูทางเข้าห้อง ใกล้กับประตูทางเข้าห้องจะเห็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

บริเวณหน้าห้องน้ำ ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับวางโต๊ะทำกาารบ้านได้อีกหนึ่งฟังก์ชั่น

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันเหมือนกับห้องน้ำหลายๆ ห้องที่เราได้ชมกันไป

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ทางขวามือครับ

ห้องนี้พอผ่านประตูเข้ามา จะเจอกับห้องน้ำทางซ้ายมือก่อนเลย

ภาพรวมของห้องน้ำ ฟังก์ชั่นครบถ้วนเช่นกัน แยกโซนแห้ง-เปียกด้วยฉากกระจกนิรภัย

สำหรับพื้นที่ใช้สอยของห้องนอนนี้ จะกว้างขวางกว่าห้องเมื่อสักครู่พอสมควร  พร้อมที่มีช่องรับแสงที่มากกว่าด้วยการติดตั้งหน้าต่างให้ถึง 4 จุดด้วยกัน

ขนาดของเตียงวางไซส์ 5 ฟุตเป็นตัวอย่าง แต่ด้วยขนาดห้อง สามารถอัพเป็น 6 ฟุตได้สบาย

ช่วงปลายเตียง ติดตั้งชั้นวางทีวีแล้ว ยังเหลือช่องทางเดินผ่านได้สะดวก

อีกด้านของห้อง บิวท์อินเป็นมุมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า เต็มพื้นที่ผนังห้องขนาดใหญ่ใช้สอยประโยชน์ได้มาก

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ไปดูห้องนอน Master Bedroom กันต่อครับ

เข้ามาภายใน Master Bedroom ห้องนี้ดูมีความโปร่งสบายเนื่องจากได้ช่องรับแสงมาจากประตูระเบียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ พร้อมหน้าต่างหัวเตียง ทำให้การรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศทำได้ดี

ขนาดห้องนอนกว้างขวาง สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบาย

ส่วนปลายเตียงก็สามารถวางโซฟาและตั้งทีวีดูในห้องได้ เพราะยังมีพื้นที่เหลืออีกกว้าง

ประตูระเบียงติดตั้งมาให้ถึง 2 ชุด นอกจากใช้เข้าออกระเบียงแล้ว ยังทำหน้าที่เสมือนเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่

ระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร แต่จะเน้นแนวยาว ซึ่งจะยาวกว่าครึ่งนึงของพื้นที่หน้าบ้าน สามารถออกมายืนชมวิวหรือปลูกต้นในไม้กระถางได้

ย้อนกลับมาภายในห้อง ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ Walk-in Closet

เข้ามาในส่วน Walk-in Closet ขนาดภายในส่วนนี้กว้างพอสมควร สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยอีกด้านเหมาะทำเป็นตู้เสื้อผ้าทรงตัว L เข้ามุม ทำให้เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ

พื้นที่ใช้สอยภายใน Walk-in Closet กว้างขวาง

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำในห้อง Master Bedroom ของบ้านแบบนี้ จะตกแต่งด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน อ่างล้างมือได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

ส่วนในห้องอาบน้ำ แบ่งส่วนเปียกด้วยฉากกระจกนิรภัย ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมก๊อกน้ำ, ชั้นวางของ และม้านั่งด้านล่าง

---

::: ราคา ::: (ธ.ค. 2563)

แบบบ้าน Greater : ราคาเริ่มต้น 6.79 ล้านบาท*
ที่ดิน 50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 42 บาท/ตร.ว./เดือน

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ โซนร่มเกล้า-ลาดกระบัง มีตัวเลือกเส้นทางสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นด้วยกัน เช่น ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัชพระราม 9, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ แม้จะมีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ แต่ยังไม่หนาแน่นมากนักจึงได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานครบทุกด้าน และมีโรงเรียนชื่อดังอยู่ในบริเวณใกล้เคียงหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีเส้นทางที่สามารถเข้าออกโครงการได้หลากเส้นทาง โดยหากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก มีทางด่วนมอเตอร์เวย์ ที่สามารถเชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัชเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนตัวเมืองชั้นในเดินทางได้สะดวก

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวกคือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ และอีกเส้นทางที่น่าสนใจคือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เข้าเมืองเชื่อมต่อไปทางฝั่งของอ่อนนุช-สุขุมวิท

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ส่วนใหญ่ผู้ที่อยู่อาศัยบ้านในระดับ Luxury Class แบบนี้มักจะนิยมเดินทางด้วยรถส่วนตัวกันเป็นส่วนใหญ่ แต่แน่นอนว่าหากตัวโครงการอยู่ในทำเลที่สามารถใช้รถสาธารณะได้ด้วย นับเป็นเรื่องที่ดีกว่า ตัวโครงการอยู่ระยะที่สามารถเข้าถึงการขนส่งระบบราง อย่างรถไฟฟ้า Airport Link ได้อย่างสะดวก โดยอยู่ห่างจากสถานีลาดกระบังเพียง 3 กม.เท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ :  เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 48 ไร่ จำนวนบ้าน 177 ยูนิต แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด REBEL MORE พร้อมห้องนอนล่างทุกแบบบ้าน มีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ บนที่ดิน 50-140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 136-286 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ พร้อนวัตกรรม Air Plus บ้านหายใจได้

พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนจัดสรรออกมาได้อย่างลงตัว มีระยะใช้งานสบายไม่อึดอัด และออกแบบมาค่อนข้างตอบรับกับวิถีชีวิตปัจจุบันมากขึ้น อย่างเช่น บ้านทุกแบบมีห้องนอนชั้นล่างรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ อีกฟังก์ชั่นคือบ้านแต่ละหลังจะมี IT Corner ซึ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบ โดยเฉพาะปรับเป็นมุมทำงานสำหรับการ Work From Home

วัสดุทางโครงการใช้เป็นวัสดุระดับพรีเมี่ยม ประตูบ้าน Lixil ล็อค 3 ชั้นเทคโนโลยีนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น ประตูหน้าต่างบานเลื่อนของ Windsor ที่มีความทนทานสวยงาม และเก็บเสียงได้ดี กระจกเขียวตัดแสง ลดปริมาณความร้อนในบ้าน ช่วยกันรังสี UV พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟทรงเหลี่ยม LED บิวท์อินครัวไทยให้พร้อมใช้งาน Top หินแกรนิต พร้อมฮูดดูดควันและซิงค์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard  เสริมด้วยฝารองนั่ง Auto Washlet

สิ่งอำนวยความสะดวก : ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3.25 ไร่ เน้นความใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยซุ้มทางเข้าต้นไม้, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในประกอบด้วย ลู่จ๊อกกิ้ง, สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และพื้นที่สวนสำหรับพักผ่อน พร้อมด้วยอาคารคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เป็นสระระบบเกลือแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ และห้องฟิตเนส

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูงตามมาตรฐานของ L&H เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อม รปภ. และ CCTV 24 ชม. แยกช่องทางเดินรถเข้าออกระหว่างลูกบ้านกับบุคคลภายนอก ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ในทุกหลัง ให้ลูกบ้านปลอดภัยอุ่นใจ

---

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

Tel :  Call Center 1198

Website : https://www.lh.co.th/th/singlehome/มัณฑนา-มอเตอร์เวย์—กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Malton Gates กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16.9-35 ล้าน*
บ้านเดี่ยวหรู แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99-15.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 40-80 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 6.79 ล้าน
วนา เรสซิเดนซ์ พระราม 9-ศรีนครินทร์
CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยว THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 12-25 ล้าน*