---

---

ชื่อโครงการ	ไลโอ เพรสทีจ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต / Lio Prestige Rattanathibet-Westgate
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 17 ไร่
จำนวนบ้าน	165 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 130 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางใหญ่-นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนนครอินทร์ ถนนชัยพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนขั้นที่ 2 รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง	ซอยแก้วอินทร์ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดจองปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปลายปี 2564
ราคา	เริ่ม 2 ล้านกว่า* (ต.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central WestGate Ikea บางใหญ่ Index Living Mall Plus Mall บางใหญ่ Big C Extra บางใหญ่ สถานศึกษา รร.กสินธรเซนต์ปีเตอร์ รร.เด่นหล้าพระราม 5 รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี โรงพยาบาล รพ.บางบัวทอง รพ.บางใหญ่ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Exclusive Clubhouse ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สไตล์โพรวองซ์ ถนนกว้างถึง 16 เมตร Solar Cell / Watering Systems เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Keycard Access กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมหรูโครงการใหม่ สวยที่สุด น่าอยู่ที่สุด ตรงข้าม Central WestGate ฟังก์ชันใหญ่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ เริ่มเพียง 2 ล้านกว่า*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยแก้วอินทร์ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัดโครงการ : https://g.page/lio-prestige-west-gate?share

HOUSE TYPE

• แบบบ้าน PROVENCE
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.**
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3pHBbwq

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  02-149-5455, 065-989-2172, 065-989-2173

Line : @lalinsociety

Website : https://www.lalinproperty.com/properties/lio-prestige-westgate/

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร เริ่ม 3.59 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวนู 168 ราชพฤกษ์ 1
Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 2 เริ่ม 3.49-4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม นาราทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เริ่ม 2.49 ล้าน
ทาวน์โฮม พลีโน่ ราชพฤกษ์-สาทร เริ่ม 2.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Lalin Town Lio ชัยพฤกษ์-ไทรน้อย
Indy Westgate ทาวน์โฮมฟังก์ชันครบอารมณ์บ้านเดี่ยว เริ่ม 2.47 ล้าน*
เวิร์ฟ พระราม 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft
ทาวน์โฮม Lio Prestige รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต
The Essence ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.79 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 98 ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่ (Baan Pruksa 98 Kaew-In -Bangyai)
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	18 ไร่ 2 งาน 74.6 ตารางวา
จำนวนบ้าน	180 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.4 ตร.วา
โซน	นนทบุรี, บางใหญ่, บางบัวทอง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก)
รถโดยสารที่ผ่าน	1023, 1026, 1136, 127, 177, 388, 516, 680
ที่ตั้ง	ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ ซ.แก้วอินทร์ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2559
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Central West Gate : 4 กม. (ระยะเดิน) – ตลาดบางใหญ่ : 4.4 กม. – บางใหญ่ Night Plaza (BB Market) : 4 กม. – ตลาดพระปิ่น 3 : 1.6 กม. – Plus Mall (Lotus บางใหญ่) : 5.8 กม.- รพ.เกษมราษฏร์ : 4.6 กม. – รพ.บางใหญ่ : 3.4 กม.- รร.อนุบาลบางใหญ่ : 10.1 กม. – รร.เตรียมพัฒน์ นนทบุรี : 7.7 กม. – รร.ราชวินิต นนทบุรี : 9.3 กม.- สะพานพระนั่งเกล้า : 13.6 กม. – สะพานพระราม 5 : 15.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ ขนาด 2.3 ไร่ – CCTV ที่ Main Gate ทั้งสองฝั่ง – รปภ. 24 ชม. – เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา (ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่) ที่สุดของทำเลคุณภาพ ให้ คุณใช้ชีวิต แบบ เวสเกต์ สิ่งความอำนวยมากมาย อาทิเช่น รถไฟฟ้าสายสีม่วง,เซนทรัล เวสเกต์,Mega บางใหญ่ และเดินทางสะดวกสบายด้วย ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนฯรอบนอก ให้คุณได้เชื่อมต่อ ชีวิตในเมืองได้อย่างง่ายดาย

ถนนประชาอุทิศ (ซ.วัดพระนอน) นบ.6005

• บ้านรัชชา โครงการ 1
• บ้านรัชชา โครงการ 2
• บ้านรัชชา โครงการ 3
• Tree Family กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
• บ้านเปี่ยมสุข 2 บางแม่นาง
• บ้านเปี่ยมสุข บางใหญ่
• Perfect Park พระราม 5-บางใหญ่
• Lio Nov วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (วัดพระนอน)
• ชวนชื่น ทาวน์ กาญจนาฯ-บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 25 กันตนา
• บ้านพฤกษา 41 กันตนา

ทางหลวงชนบท นบ.1016

• Delight พระราม 5-กาญจนาภิเษก
• พฤกษาวิลเลจ 10 พระราม 5-บางใหญ่
• Modi Villa บางใหญ่

ถนนคลองบางกระบือ (ซ.หมู่บ้านพระปิ่น 3)

• บ้านพฤกษา 37 ริมคลอง 4-บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 98 แก้วอินทร์-บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 76 บางใหญ่-แก้วอินทร์
• นนท์ณิชา บางใหญ่ 2
• บ้านพฤกษา 69 บางใหญ่-แก้วอินทร์

ถนนโยธาธิการ นบ.2032 (ซ.วัดแก้วอินทร์) เชื่อมทางหลวงชนบท นบ.1016

• บ้านร่มไม้ บางใหญ่
• บ้านเอื้ออาทร บางใหญ่ซิตี้
• C-Space บางใหญ่
• นนท์ณิชา บางใหญ่-แก้วอินทร์
• Indy บางใหญ่
• บ้านชิชากร แก้วอินทร์
• บ้านมณฑล 4 แก้วอินทร์
• ซีนเนอรี่ ซ.แก้วอินทร์ 25
• พฤกษาวิลเลจ ซีนเนอรี่ รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 49 บางใหญ่-แก้วอินทร์
• บ้านพฤกษา 49/2 บางใหญ่-แก้วอินทร์
• พฤกษาวิลล์ วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• Lanceo Crib รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่
• สิริ เพลส กาญจนา-บางใหญ่
• พฤกษาวิลเลจ 4 บางใหญ่
• บ้านอริสรา 4 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 18 บางใหญ่
• บ้านเกนวิลล์ บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 26 บางใหญ่
• Venue Westgate
• ธนาวิลเลจ  พระราม 5-บางใหญ่
• ธนาวิลเลจ 2 พระราม 5-บางใหญ่

ถนนเทิดพระเกียรติ 5 ธันวามหาราช (ลัดไปคลองถนน)

• บ้านลภาวัน 22 เซ็นทรัลเวสต์เกต-บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 39 แก้วอินทร์-บางใหญ่
• Indy บางใหญ่ 2

อื่นๆ

• มัณฑนา เวสต์เกต
• The Plant คลองบางไผ่ สเตชั่น
• เรสท์ บางใหญ่
• Perfect Park Westgate

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ ซ.แก้วอินทร์ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.685148, 100.465982

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา98 ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่ ตั้งอยู่ที่ ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ โดยสามารถเข้าได้ทั้งจาก ซ.แก้วอินทร์ และ ซ.หมู่บ้านพระปิ่น3 ค่ะ ซึ่งทั้ง 2 ซอยนี้ เป็นถนนรองจาก ถ.กาญจนาภิเษก และมีทางลัดหลายทาง สามารถทะลุสู่ซอยต่างๆในย่านนี้ได้

จากโครงการสามารถเดินทางสู่ย่านติวานนท์ ผ่าน สะพานพระราม 5, สะพานพระนั่งเกล้า และสะพานมหาเจษฏาบดินทร์ทรานุสรณ์ ได้ภายใน 30 นาที โดยสะพานมหาเจษฏาบดินทร์ทรานุสรณ์ เพิ่งสร้างเสร็จไปเมื่อปี 2558 ที่ผ่านมา รองรับการเจริญเติบโตของตัวเมืองในย่านนี้

โครงการตั้งอยู่ใน ย่านบางใหญ่ จ.นนทบุรี ห่างจากแยกบางใหญ่ 3.6 กม. ซึ่งเป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตต่อเนื่อง ถือเป็น NEW CBD แห่งกรุงเทพตะวันตก สามารถเดินทางได้โดยถนนเส้นหลักหลายสาย โดยถนนเส้นหลักคือ ถ.กาญจนาภิเษก มีสาธารณูปโภคครบครัน ตลอดเส้นคู่ขนาน มีร้านอาหารขนาดใหญ่ ร้านวัสดุก่อสร้าง ตลาดหลายแห่ง

จุดที่หนาแน่นที่สุดก็จะเป็นบริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งมีห้างสรรพสินค้า Central West Gate เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือน สค.2558 ที่ผ่านมาค่ะ โดยห้างสรรพสินค้านี้จะเป็นจุดที่ครองพื้นที่ฝั่งกรุงเทพตะวันตกทั้งหมดค่ะ

การเดินทางในย่านนี้จะใช้ถนนเส้นหลักๆ คือ

• ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตกวันตก) : เป็นถนนเส้นหลัก Short Cut ไปสู่ ปทุมธานี-สุพรรณบุรี หรือจะไปบางขุนเทียน ออกถ.พระราม2-สมุทรสาครได้ในระยะเวลาไม่นาน รวมถึงในอนาคตจะมีโครงการมอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี ช่วยร่นเวลาเดินทางจาก 2-3 ชม. เหลือเพียง 1 ชม. เท่านั้นค่ะ
• ถ.นครอินทร์ : เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.ราชพฤกษ์ บริเวณวงเวียนราชพฤกษ์ และไปยังสะพานพระราม 5 ได้ค่ะ หากใครเดินทางมาจากติวานนท์จะสะดวกมากๆ สามารถวิ่งออกวงแหวน เข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกได้เลย
• ถ.รัตนาธิเบศร์ : เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่บางใหญ่-งามวงศ์วาน ตัดกับ ถ.กาญจนาภิเษก ที่แยกบางใหญ่
• ถ.ราชพฤกษ์ : เป็นถนนเส้นหลัก ตัดกับ ถ.นครอินทร์-รัตนาธิเบศร์-ชัยพฤกษ์ ที่สามารถเดินทางจากสาทร ถึงบางบัวทอง โดยไม่ต้องผ่านแยกไฟแดงเลยแม้แต่แห่งเดียวค่ะ
• ถ.ชัยพฤกษ์ : จากโครงการ สามารถใช้ถนนเส้นนี้เพื่อเดินทางจากบางบัวทอง-ปากเกร็ด- แจ้งวัฒนะ

ในอนาคต จะมี โครงการทางหลวงพิเศษ(Motor Way) บางใหญ่-กาญจนบุรี ขนาด 6 ช่องจราจร ช่วงบางใหญ่-นครปฐม โดยถนนเส้นนี้จะทำให้การเดินทางสู่ภาคตะวันตกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น อีกทั้ง จ.กาญจนบุรีเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีชายแดนติดต่อกับประเทศพม่าบริเวณบ้านน้ำพุร้อน ต.บ้านเก่า อ.เมือง ซึ่งติดต่อกับเมืองทวายของประเทศพม่า โดยร่นเวลาการขับรถจาก 2-3 ชั่วโมง เหลือ 1 ชม. เท่านั้นค่ะ

โดยจุดเริ่มต้นเส้นทางนั้นขึ้นจากบริเวณแยกบางใหญ่ เชื่อมต่อกับ ถ.รัตนาธิเบศร์ และ ถ.กาญจนาภิเษก ซึ่งหากสร้างเสร็จจะสะดวกรวดเร็วมากๆค่ะ

*ขอบคุณข้อมูลจาก Daily News Bangkok

โครงการตั้งอยู่บน ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ โดยสามารถเข้าได้จาก ซอยแก้วอินทร์ และ ซ.หมู่บ้านพระปิ่น3 สาธารณูปโภครอบๆโครงการจะหนาแน่นบริเวณแยกบางใหญ่ และทางคู่ขนานถ.กาญจนาภิเษก ภายใน ซ.แก้วอินทร์ ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน ซึ่งมีทั้งโครงการดั้งเดิม (ส่วนใหญ่จะเป็นของพฤกษา) และโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่เป็นจำนวนมาก สาธารณูปโภคภายในซอยก็มีร้านอาหาร และตลาดนัดอยู่เป็นระยะๆ ตลาดที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น ตลาดนัดแสงจันทร์ถาวร, ตลาดคลองถม2 ส่วนย่านชุมชนที่สาธารณูปโภคครบครันจะอยู่ที่บริเวณหมู่บ้านพระปิ่น 3 ค่ะ มีทั้งตลาดพระปิ่น3 , 7-11, Mini Big C หน้าปากซอยจะเป็นอาคารพระปิ่น3อพาร์ทเมนท์ และอาคารพาณิชย์ตลอดทางค่ะ มีร้านค้า, คลีนิคทันตกรรม, ร้านเสริมสวย, คลีนิกรักษาสัตว์, ร้านทอง, ร้านขายยา และร้านรับซ่อมทั่วไป

ถึงแม้โครงการจะใกล้แยกบางใหญ่ แต่ก็หนีไม่พ้นการจราจรที่ติดขัดเนื่องจากการขยายตัวของเมืองบริเวณแยก โดยเฉพาะในชม.เร่งด่วนช่วงเช้า หรือเย็นค่ะ หากขับหลุดจากแยกนี้ไปการจราจรก็จะคล่องตัวมากยิ่งขึ้น และถึงแม้โครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการ แต่การเดินทางก็ยังต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์เป็นหลักค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า 4.3 กม.

การเดินทางสู่โครงการ จะใช้ทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าแยกบางใหญ่ค่ะ จริงๆซอยในละแวกนี้ทะลุถึงกันหมด แต่ทางเข้า-ออกโครงการหลักๆ จะมีดังนี้

• จาก ซ.แก้วอินทร์ : ระยะทางรวม 3.9 กม.
• จาก ซ.พระปิ่น 3 : ระยะทางรวม 1.8 กม.
• จาก ซ.วัดพระนอน : ระยะทางรวม 5.3 กม.

จากแผนภาพ จะเห็นว่า โครงการใช้ชื่อห้อยท้ายว่า ซ.แก้วอินทร์ เนื่องจากเป็นถนนหลัก แต่หากเข้าจาก ซ.พระปิ่น3 ซึ่งเป็นถนนหมู่บ้าน จะใกล้กว่ากันเยอะเลยค่ะ

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกบางใหญ่ (ถ.รัตนาธิเบศร์) : 3.6 กม.
• แยกบางพลู : 6.3 กม.
• ถ.นครอินทร์ : 7 กม.
• วงเวียนราชพฤกษ์ : 10.4 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
• ถ.ชัยพฤกษ์ : 13.2 กม.
• ถ.บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ซ.คลองถนน) : 7.3 กม.
• ถ.บางกรวย-ไทรน้อย : 10.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถ.รัชดาภิเษก > แยกประชานุกูล > แยกวงศ์สว่าง > ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี > แยกติวานนท์ > สะพานพระราม 5 > ถ.นครอินทร์ > แยกต่างระดับบางคูเวียง > ทางคู่ ขนานถ.กาญจนาภิเษก > ถ.แก้วอินทร์ > ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1016 > ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ > โครงการ บ้านพฤกษา 98 ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่

จากทางพิเศษศรีรัช ให้ทางออก น.2-08 ออก ถ.รัชดาภิเษก บริเวณสี่แยกประชานุกูล

ชิดซ้าย และเลี้ยวซ้าย ออก ถ.รัชดาภิเษก

เจอแยกประชานุกูล รอสัญญาณไฟแดง ให้ตรงไป

ก่อนถึงแยกวงศ์สว่าง จะมีป้ายบอกให้เลี้ยวขวา เพื่อไปนนทบุรี

ถึงแยกวงศ์สว่าง รอสัญญาณไฟแดง เลี้ยวขวาเพื่อออก ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี

ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ค่ะ จะเห็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีวงศ์สว่างทันทีที่เลี้ยวมา

จากถ.กรุงเทพ-นนทบุรี มุ่งหน้าแยกติวานนท์ เข้าสู่เขต จ.นนทบุรี

ถึงแยกติวานนท์แล้วค่ะ ให้เลี้ยวซ้าย เพื่อไปสะพานพระราม 5

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาก็จะออก ถ.นครอินทร์ค่ะ ให้ใช้ช่องทางขวามือ ขึ้นสะพานพระราม 5 ตามป้ายบอกทาง

วิ่งตามทาง ถ.นครอินทร์มาเรื่อยๆ สังเกตป้ายบางบัวทอง (ถ.กาญจนาภิเษก) จะมีทางให้ขึ้นสะพานวงแหวนเพื่อออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษก ตามภาพ

เมื่อลงสะพานมาก็จะเป็นวงแหวนค่ะ วิ่งตามทางเพื่อออก ทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษก

ลงจากวงแหวนมาก็จะออกสู่ ทางคู่ขนานถ.กาญจนาภิเษก วิ่งมา 100 เมตรก็จะเจอกับ Plus Mall หรือโลตัสบางใหญ่

ระหว่างทางด้านซ้ายมือก็จะมีตลาดต้นไม้แสงอารีย์การ์เด้น ซึ่งทางเข้าเส้นทางหลักจะอยู่ด้านขวามือของตลาดต้นไม้ค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ยาวๆเลยค่ะ ยึดป้ายบางใหญ่เอาไว้

ก่อนถึง ซ.แก้วอินทร์ประมาณ 350 เมตรจะเจอปั๊มน้ำมัน Esso ก่อนค่ะ

วิ่งจากปั๊มน้ำมัน Esso มาประมาณ 350 เมตร ก็จะป้ายปั๊มน้ำมัน PT แต่ไกลค่ะ ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.แก้วอินทร์ ซึ่งทางเลี้ยวจะอยู่ก่อนถึงปั๊มน้ำมัน

เลี้ยวเข้ามาใน ซ.แก้วอินทร์แล้วค่ะ

จากปากซอยแก้วอินทร์ ขับเข้าไป 3.9 กม. ตามลูกศรสีเขียว และสีชมพู ก็จะถึงโครงการค่ะ

จากปากซอย ขับเข้ามา 400 เมตร จะเจอทางแยก ให้เลี้ยวซ้าย ไปศาลายา

วิ่งมาตามทางเข้ามาเรื่อยๆเลยค่ะ ซ้ายมือจะเจอหมู่บ้านนนท์ณิชา และโครงการ Indy บางใหญ่

ระหว่างทางก็จะเจอตลาดนัดคลองถม 2 ด้านขวามือ

วิ่งมาเรื่อยๆ จะเจอทางแยก ให้ตรงไป ซ้ายมือจะเป็นตลาดนัดแสงจันทร์ถาวร ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1016

เลี้ยงออกถ.ทางหลวงชนบท นนทบุรี1016 แล้วค่ะ ขับไปอีก 480 เมตร จะเจอทางแยก

 

เมื่อเจอทางแยกแล้ว ให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ

จาก ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ วิ่งไปอีก 1 กม. จะถึงโครงการค่ะ ให้วิ่งตามทางไปเลย

 

ถนนเส้นนี้จะคดเคี้ยวหน่อยนะคะ แต่ไม่มีทางแยกอะไรค่ะ ให้วิ่งตามทางไปเลย ก่อนถึงโครงการจะเจอด้านหลังของโครงการหมู่บ้านชิชากร

เลยโค้งสุดท้าย บริเวณหมู่บ้านชิชากรไป 140 เมตร ก็ถึงโครงการ บ้านพฤกษา ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่

โครงการจะมีเนื้อที่อยู่ทั้งสองฝั่งถนนเลยค่ะ โดยมี ถ.สายเลียบคลองบางกระบือตัดผ่าน โซนโครงการหลักจะอยู่ด้านขวามือ ให้เลี้ยวขวา เพื่อไป Sale Office ค่ะ

ภาพป้ายทางเข้าโครงการ ฝั่งขวามือ

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการจะใช้ ถ.กาญจนาภิเษก เป็นเส้นทางหลักค่ะ หากต้องการมุ่งหน้าสู่บางบัวทอง จากปากซอยแก้วอินทร์ ให้เลี้ยวซ้าย จะเจอทางชิดขวาเข้าถ.กาญจนาภิเษก ระยะทางรวม 4.7 กม. แต่หากออกทางปาก ซ.พระปิ่น 3 จะใกล้กว่าค่ะ ระยะทาง 3.7 กม.

แต่หากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าสู่บางแค ต้องกลับรถค่ะ โดยจุดกลับรถจะมีดังนี้

• ถ.รัตนาธิเบศร์ : จาก ซ.แก้วอินทร์ ชิดซ้ายออก ถ.วงแหวน ป้ายแคราย วิ่งจนเลย Central West Gate จะเจอทางชิดซ้าย ให้ออกทางคู่ขนาน จุดกลับรถจะอยู่ใต้สะพาน เลยทางออกไป 650 เมตร *** หากต้องการวิ่งไป สะพานพระนั่งเกล้า ก็วิ่งตรงไปได้เลยค่ะ ไม่ต้องออกทางขนาน
• สะพานกลับรถ เลย สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง คลองบางไผ่ : สามารถกลับรถและเข้าสู่ทางหลัก ถ.กาญจนาภิเษก ได้
• หากวิ่งจาก ถ.บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ซ.คลองถนน) : สามารถชิดซ้าย ใช้ทางลอดใต้ทางแยก จะไปโผล่ที่ ถ.จันทร์ทองเอี่ยม แล้วกลับรถทันที จะออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกได้เช่นกันค่ะ

สะพานกลับรถ บริเวณ ถ.กาญจนาภิเษก มี 3 จุดที่ใกล้โครงการค่ะ อิงจากปาก ซ.แก้วอินทร์ มุ่งหน้าบางบัวทองจะวิ่งไป 3 กม. หากต้องการวิ่งกลับมาที่โครงการ ระยะห่างระหว่างสะพานกลับรถนี้ กับอีกสะพาน จะเท่ากับ 5.4 กม. (หรือจากโครงการ 2.4 กม.) ค่ะ ส่วนสะพานกลับรถอีกสะพานจะอยู่เลย ซ.วัดพระนอน ไป บริเวณตลาดพระปิ่น 3

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

โครงการอยู่ใกล้ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-บางใหญ่) ค่ะ
โดยสถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดบางใหญ่ (ห่างจากโครงการ 4.3 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ เดือนสิงหาคม 2559

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางโดยรถประจำทางจะมีคิวรถสองแถววิ่งภายใน ซ.แก้วอินทร์ค่ะ เป็นรถสองแถวสีฟ้า วิ่งไปยังตลาดบางใหญ่, สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และ Central West Gate ส่วนรถเมล์สามารถขึ้นได้ที่หน้า ซ.แก้วอินทร์ และ ซ.พระปิ่น 3

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

1023, 1026, 1136, 127, 177, 388, 516, 680

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

– Central West Gate : 4 กม. (ระยะเดิน)
– ตลาดบางใหญ่ : 4.4 กม.
– บางใหญ่ Night Plaza (BB Market) : 4 กม.
– ตลาดพระปิ่น 3 : 1.6 กม.
– Plus Mall (Lotus บางใหญ่) : 5.8 กม.

– รพ.เกษมราษฏร์ : 4.6 กม.
– รพ.บางใหญ่ : 3.4 กม.

– รร.อนุบาลบางใหญ่ : 10.1 กม.
– รร.เตรียมพัฒน์ นนทบุรี : 7.7 กม.
– รร.ราชวินิต นนทบุรี : 9.3 กม.

– สะพานพระนั่งเกล้า : 13.6 กม.
– สะพานพระราม 5 : 15.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

โครงการตั้งอยู่บน ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ ค่ะ โดยถนนเส้นนี้จะตัดผ่ากลางโครงการเลย บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และหมู่บ้านต่างๆ หากต้องการหาสาธารณูปโภค ร้านอาหารของกินนั้นมีตลาดนัดแสงจันทร์ถาวร อยู่บริเวณถ.แก้วอินทร์ ห่างจากโครงการ 1.6 กม. บริเวณหน้าโครงการบ้านพฤกษา 26 ก็พอมีร้านอาหารอยู่บ้าง แต่หากเลยไปหน้าโครงการบ้านพฤกษา 18 จะมี 7-11, Tesco Lotus Express, ตลาดนัดพฤกษา18 และตลาดแสงจันทร์อยู่ค่ะ

โครงการจะแบ่งออกเป็นสองฝั่ง คือฝั่งเหนือ กับฝั่งใต้ แยกเป็น 2 ทางเข้า มีป้อมยามสองจุด โดยพื้นที่ข้างเคียงมีดังนี้

ฝั่งเหนือ

• ทิศใต้ ติดกับ ถนนสายเลียบคลองบางกระบือ
• ทิศเหนือ ติดกับ คลองวัดเสาหิน
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า

ฝั่งใต้ (โซนหลัก)

• ทิศเหนือ ติดกับ : ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ
• ทิศใต้ ติดกับ คลองบางโค่
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า (ปัจจุบันเป็นแคมป์คนงานก่อสร้างของโครงการ) และโครงการ บ้านพฤกษา37
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า

โดยพื้นที่โครงการฝั่งใต้จะมีเนื้อที่มากที่สุด และมีสวนสาธารณะส่วนกลางค่ะ ฝั่งบนจะมีแค่ยูนิตพักอาศัยอย่างเดียว เราจะพาไปชมภาพถ่ายบริเวณพื้นที่รอบนอกโครงการกันนะคะ ว่าเป็นอย่างไร

เริ่มจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการหลัก ฝั่งใต้

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันออก ทางนี้คือทางออกไปหมู่บ้านพระปิ่น 3

จากหน้าโครงการ มองไปทางทิศตะวันตก ทางนี้คือทางที่เรามาจาก ซ.แก้วอินทร์

ด้านซ้ายมือ ของซุ้มป้อมยามฝั่งใต้ ซึ่งเป็นโซนหลัก จริงๆเป็นที่ดินว่างเปล่า แต่ปัจจุบันเป็นแคมป์คนงานก่อสร้างของโครงการค่ะ เนื่องจากด้านในยังสร้างไม่เสร็จ

พื้นที่ข้างเคียง ติดกับฝั่งเหนือทางทิศตะวันออก เป็นที่ดินว่างเปล่า

จากภาพ ด้านซ้ายมือ คือป้ายโครงการฝั่งใต้ มองไปทาง ทิศตะวันตก รอบโครงการยังเป็นชนบท มีต้นไม้รายทาง

จากจุดที่ยืนอยู่บริเวณภาพด้านบน มองไปด้านขวามือ จะเห็น พื้นที่ข้างโครงการ ติดกับฝั่งเหนือ เป็นพื้นที่ว่างเปล่า สระน้ำและทุ่งนา

และมองไปด้านซ้ายมือ ก็สภาพเช่นเดียวกันค่ะ เป็นที่ว่างเปล่า สระน้ำ และเห็นโครงการของเรา ทางฝั่งใต้

ภาพพื้นที่ข้างเคียง ทางฝั่งใต้ จากมุมสูง

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา 98 ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่ เป็นโครงการทาวน์โฮมจำนวนทั้งสิ้น 180 ยูนิต บนพื้นที่ขนาด 18-2-74.6 ไร่ พื้นที่ดินโดยรวมของโครงการทั้งหมดจะเป็นรูปตัว T และมีถนนสาธารณะ ซึ่งเป็นทางเข้าตัดผ่านตรงกลาง ทำให้โครงการถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน คือฝั่งเหนือ และฝั่งใต้ โดยมีซุ้มป้อมยามและป้ายโครงการอยู่ทั้งสองฝั่ง

พื้นที่ดินฝั่งใต้จะเนื้อที่ใหญ่กว่า รวมถึง Facility ส่วนกลางทั้งหมดของโครงการจะอยู่ที่ฝั่งนี้ ประกอบด้วย สวนสาธารณะ ขนาด 2.3 ไร่ และสำนักงานนิติบุคคล ส่วน Sale Office และบ้านตัวอย่างจะอยู่ถัดจากสวนสาธารณะ

---

::: ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE) หรือ แบบบ้านทั้งหมด :::

แบบบ้านของโครงการนี้มีแบบเดียวค่ะ คือ ทาวน์โฮม Cozy

• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม
• ที่ดินแปลงมาตรฐาน 18.5 ตร.วา
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร สูง 2 ชั้น
  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่วน walk in closet และระเบียง ห้องรับแขกเชื่อมต่อ ระเบียงชมสวน

เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: แปลนบ้าน Cozy ::

แปลนบ้าน Cozy ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น 11.5 ตร.ม.
• ห้องรับประทานอาหาร 12.6 ตร.ม.
• ห้องครัว 4 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 1 2.6 ตร.ม.
• เฉลียงหลังบ้าน 11 ตร.ม.
• จอดรถ 1 คัน
• สวนหน้าบ้าน

แปลนบ้าน Cozy ชั้น 2

• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) 14.3 ตร.ม.
• ระเบียง 0.9 ตร.ม.
• ห้องนอน 2 7.1 ตร.ม.
• ห้องนอน 3 6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 2 3 ตร.ม.
• โถงบันได 3.8 ตร.ม.

แบบบ้านนี้เนื่องจากเป็นทาวน์โฮมที่หน้ากว้าง แต่พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. จึงออกแบบมาไม่ลึกมาก มีพื้นที่จอดรถให้ 1 คัน ซึ่งบริเวณโรงรถจะมีหลังคาคุมแค่เกือบครึ่งหนึ่งของรถเท่านั้น หากต้องการหลังคาคลุมเพิ่มให้ต่อเติมนะคะ บ้านหลังนี้ทางเข้าจะอยู่บริเวณห้องนั่งเล่น โดยเข้าผ่านบริเวณสวนหน้าบ้าน

พื้นที่นั่งเล่น และรับประทานอาหารออกแบบมาแบบกะทัดรัดค่ะ ถึงแม้บ้านจะเล็กแต่ห้องครัวก็ไม่ได้แคบมากจนไม่มีที่ยืนนะคะ สามารถทำอาหารหนักๆได้อยู่หรือจะทำเป็นครัวปิดกันกลิ่นก็ได้ พื้นที่เฉลียงหลังบ้านก็กว้างขวางค่ะ บันไดของ Type นี้จะเป็นรูปตัว U ขึ้นไปยังชั้น 2 มีทั้งหมด 3 ห้องนอนด้วยกัน ถึงแม้พื้นที่บ้านจะมีขนาดเล็กแต่ก็สามารถจัดให้มีสามห้องนอนได้ถือว่าจัดพื้นที่ได้ดีค่ะ

จุดเด่นของบ้านจะอยู่ที่หน้าตาอาคารค่ะ ออกแบบโดยแนวคิด THE TEMPO OF COLORS Pattern ใช้องค์ประกอบของสถาปัตยกรรมออกแบบให้เกิดจังหวะ (RHYTHM) ของ Facade ที่ไม่ซ้ำกัน เพื่อให้บ้านดูไม่ซ้ำกันจนเกินไป จุดเด่นคือลูกเล่นราวระเบียงที่มีสีสันสดใสเล่นจังหวะของโครงเหล็ก

ราวระเบียงของบ้านจะเป็นแค่แผงระแนงบังแอร์เท่านั้นค่ะ เนื่องจากระเบียงมีพื้นที่ไม่มาก แต่ก็ไม่ได้เล็กจนใช้งานไม่ได้ค่ะ ฟังก์ชันของระเบียงจะเป็นพื้นที่วางคอล์ยร้อนแอร์หรือตากผ้าเท่านั้น ทางออกไปที่ระเบียงจะเป็นหน้าต่างขอบสูงยกขึ้นมาประมาณ 40 ซม. สามารถก้าวข้ามไปได้

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

ดูภาพพื้นที่โดยรอบโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาเข้าไปชมตัวโครงการกันบ้างนะคะ โครงการถูกถนนสายเลียบคลองบางกระบือ ตัดผ่ากลาง แบ่งเป็นสองโซน เหนือ และใต้ และมีป้อมยามอยู่ตั้งสองฝั่ง เราจะเริ่มต้นจากฝั่งเหนือ ซึ่งเป็นโซนรองก่อนค่ะ

ซุ้มป้อมยามของฝั่งเหนือ เป็นซุ้มเดียวโดดๆ ดีไซน์โมเดิร์นสวยงาม

ภาพขยายซุ้มป้อมยาม หน้าตาของซุ้มจะเหมือนกันทั้งฝั่งเหนือ และใต้ค่ะ

ภาพด้านหลัง และด้านข้างของป้อมยามฝั่งเหนือ ฝั่งนี้จะมี รั้วกั้นไม้กระดก และเครื่องแสกนบัตรนะคะ แต่โครงการยังติดตั้งไม่เสร็จ

ภาพถนนทางเข้าโครงการจากฝั่งเหนือ ถนนทางเข้ากว้าง 15.7 เมตร แต่ถนนหน้ายูนิต กว้าง 9 เมตรค่ะ โครงการทางฝั่งใต้ยังสร้างไม่เรียบร้อยดี

มาชมซุ้มป้อมยามทางฝั่งใต้ ซึ่งเป็นโซนหลัก กันบ้างค่ะ

ด้านหน้าป้ายโครงการ ทั้งขวามือ และซ้ายมือ จะมีสวนหย่อม

หน้าตาซุ้มโครงการจะเหมือนกันกับฝั่งเหนือค่ะ สำนักงานขายจะอยู่ที่ฝั่งนี้ สังเกตจากป้ายท่อผ้าเป่าลมฟู่วๆ

ถนนทางเข้าโครงการด้านข้างป้อมยามกว้าง 4 เมตร

ด้านข้างของป้อมยาม มีเครื่องแสกนบัตร เข้า-ออกโครงการ และ CCTV ติดอยู่ตั้งสองฝั่ง

ภาพเครื่องแสกนบัตรค่ะ

มีกล้อง CCTV ติดส่องไปที่หน้ารถ

และอีกตัวส่องไปยังป้ายทะเบียนรถ

ภาพจากด้านหลังของป้อมยาม

ที่นี่ทำฟุตบาทให้ค่อนข้างกว้างค่ะ ประมาณ 1 เมตรเลย

สวนหย่อมที่ป้ายหน้าโครงการ และฟุตบาท มีป้ายพี่สิงโต บอกทางไปสำนักงานขายอยู่ด้วยค่ะ ซึ่งในปีนี้ บ.พฤกษา เรียลเอสเตท ได้เปิดโครงการบ้านพฤกษา ครบ 100 โครงการแล้วค่ะเพื่อเป็นการเฉลิมฉลอง จึงทำ Marketing โดยนำคุณสิงโต นำโชค มาเป็นแบรนด์แอมบาสเดอร์ และแต่งเพลงต้นไม้แห่งรัก หากเข้าโครงการมาก็จะเจอพี่สิงโตนั่งเล่นกีตาร์เต็มเลยค่ะ สามารถอ่านรายละเอียดข่าวได้ คลิกที่นี่ ค่ะ หรือกดฟังเพลง ต้นไม้แห่งรัก ได้ คลิกที่นี่

::: ถนนภายในโครงการ :::

ถนนภายในโครงการเราจะชมกันที่ฝั่งใต้โซนหลักอย่างเดียวนะคะ เนื่องจากฝั่งเหนือเราได้ถ่ายให้ชมไปแล้วด้านบน และโครงการภายในยังสร้างไม่เสร็จ ภาพนี้คือถนนทางเข้ามองไปจากป้อมยามค่ะ กว้าง 18.7 เมตร

ด้านขวามือจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง ซึ่งเราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดไป

ข้างสวนสาธารณะเป็นบ้านตัวอย่างและ Sale Office อยู่ติดกัน

หน้า Sale Office มีที่จอดรถ ประมาณ 5 คัน

เข้ามาอีกสักนิดก็จะเป็นถนนเส้นหลัก กว้าง 12.7 เมตร

ถนนซอยโครงการกว้าง 8.1 เมตร

มีพื้นที่ว่างด้านข้างเป็นจุดกลับรถ และสวนหย่อม เป็นระยะๆ ค่ะ

---

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย สวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 2.3 ไร่ค่ะ โครงการเหมาะกับผู้ที่ไม่ต้องการใช้งานคลับเฮ้าส์ส่วนกลาง ค่าบริการส่วนกลางก็จะถูกลงไปด้วยค่ะ

:: สวนสาธารณะ ::

สวนสาธารณะของโครงการอยู่ด้านขวามือจากป้อมยามมาค่ะ มีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่มปลูกเป็นระยะๆ ต้นไม้ใหญ่ขนาดพอให้ร่มเงาเวลาบ่ายๆ

พื้นทางเดินปูคอนกรีตบล็อค เป็นแนวรอบสวนค่ะ ทางเดินกว้างประมาณ 90 ซม.

ภาพจากหน้าสุดของสวน มองไปยังท้ายสุดของสวนค่ะ บริเวณตรงกลางสวนเป็นลานหญ้าสาธารณะโล่งๆ

ปลายสุดของสวน มีศาลาพักผ่อนตั้งอยู่ ด้านหลังศาลาพักผ่อน เป็นสำนักงานนิติบุคคล และม้าคอนกรีตใต้ร้มไม้

ภาพศาลาพักผ่อน

ด้านหลังศาลาพักผ่อนเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ป้ายบอกทาง Customer Service

 

ด้านหน้าสำนักงานิติบุคคลเป็นลานบล็อคคอนกรีตแบบนี้

และม้านั่งคอนกริตใต้ร่มเงาไม้

อาคารสำนักงานนิติบุคคล หลบอยู่หลังพุ่มไม้

ถัดไปก็จะเป็น Sale Office ค่ะ มีป้ายบอกทางอยู่

ภาพทางเดินเข้า Sale Office

ภายใน Sale Office

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างกันนะคะ โครงการนี้มีบ้านแบบเดียวคือแบบบ้านทาวน์โฮม Cozy ที่เราให้ชมกันไปด้านบน พื้นที่ใช้สอย 110 เมตร หน้ากว้าง 5.7 เมตร สูง 2 ชั้น

::: แบบบ้าน Town Home Cozy :::

ก่อนอื่น เราจะไปชมบ้านมาตรฐาน และรั้วหน้าบ้านกันก่อนนะคะ

:: บ้านมาตรฐาน ::

บ้านมาตรฐานที่ได้จะหน้าตาเป็นแบบนี้ค่ะ

เนื่องจากบ้าน Cozy มีพื้นที่จอดรถแค่ 1 คัน ประตูทางเข้าจึงไม่กว้างมากค่ะ และมีถนนปาดเฉียงเพื่อให้ขับรถเข้าที่จอดได้สะดวก ประตูเป็นบานเฟี้ยมเหล็ก 4 ตอน ทาสีน้ำมันสีดำ ประตูลักษณะนี้ก็สามารถติดประตูรีโมทอัตโนมัติได้นะคะ

ด้านข้างของรั้วบ้านติดบริเวณสวน จะเป็นรั้วคอนกรีตปาดเป็นรูปตัว U ปิดช่องด้วยรั้วเหล็กแบบนี้ ทำให้ดูโปร่ง แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัว สามารถปลูกไม้พุ่มสูงเพื่อปิด ก็จะ Private มากขึ้น และสวยงามค่ะ

ด้านหน้าเป็นป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งออด และไฟหน้าบ้าน แบบมีฝาครอบกันน้ำ

พื้นที่จอดรถก็จะเป็นซีเมนต์ ปาดเรียบมาให้แบบนี้ มีมุมตัดเฉียงเพื่อให้ขับรถขึ้นได้สะดวก เวลาจอดรถ แนะนำให้ถอยรถเข้านะคะ เวลาเปิดประตูออกจากรถจะได้สะดวกขึ้น

ภาพมุมมองหน้าตาของบ้านค่ะ ประตูทางเข้าบ้านสามารถเข้าได้จากทางเฉลียงหน้าบ้าน บริเวณสวนโผล่ที่ห้องนั่งเล่น ที่โรงรถไม่มีค่ะ จริงๆแล้วหากได้เป็นที่ดินแปลงยาวแบบในภาพ ก็สามารถจอดรถได้ 2 คันซ้อนกันตามแนวยาวนะคะ

เนื่องจากที่ดินแปลงนี้เป็นแปลงยาว พื้นที่สวนหน้าบ้านก็จะมากขึ้นตามไป สามารถต่อเติมด้านหน้าเพิ่มแบบบ้านด้านหลังได้

ภาพจากสวนข้างบ้าน มองไปยังโรงรถ

ภาพจากหน้าบ้าน มองไปยังประตูรั้วทางเข้า

จุดเด่นของแบบบ้านที่นี่คือ แผงบังแอร์ที่มีลูกเล่นสีๆ THE TEMPO OF COLORS Pattern ทำให้บ้านดูสดใสมากยิ่งขึ้นค่ะ

หากได้เป็นที่ดินแปลงมุม ก็จะมีพื้นที่สวนมากขึ้นแบบนี้ ภาพนี้คือรั้วบ้านของแปลงมุมค่ะ เป็นรั้วเหล็กโปร่งทั้งหมด แนะนำให้ปลูกไม้พุ่มเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ภาพด้านข้างของบ้านเจาะช่องแสงแบบนี้ หากเป็นแปลงกลางก็จะไม่มีช่องแสงค่ะ

:: ชั้น 1 ::

เรามาชมบ้านตกแต่งกันนะคะ

บ้านตกแต่งจะอยู่ที่ด้านข้างของ Sale Office

ด้านข้างของบ้านเจาะช่องแสงแบบนี้

ประตูทางเข้าวัสดุอลูมิเนียม สีธรรมชาติ

อุปกรณ์มือจับประตู สีดำ ตัดกับบานประตูซึ่งเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

บริเวณโรงรถ ขนาดพอดีค่ะ เวลาถอยจอดให้ระวังหน่อย แนะนำให้ติดตั้งหลังคาโรงรถเพิ่มหน้าบ้านนะคะ จะได้กันแดดกันฝนรถได้ทั้งคัน เพราะนี่คือเข้าไปได้แค่เกือบครึ่งคันเท่านั้นค่ะ

บ้านมาตรฐาน พื้นโรงรถจะทำเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ไล่ Slope ลงไปจากทางเข้าเลยนะคะ ไม่ได้เป็นขั้นแบบนี้

บริเวณโรงรถมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้านขวามือล่างค่ะ เป็นห้องเก็บของสำหรับเก็บอุปกรณ์ภายนอก เช่น อุปกรณ์สวน และรถยนต์

ประตูห้องเก็บของ บาน UPVC เปิดเข้าไปจะเจอใต้บันไดบ้านค่ะ

อุปกรณ์มือจับประตูสแตนเลส

เฉลียงทางเข้าบ้านกว้าง 60 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ยาวตลอดหน้าบ้าน

ข้างประตูบ้านมีไฟกิ่งให้แบบนี้

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร เพดานสูง 2.45 ม. ลดระดับลง 20 ซม.บริเวณห้องทานอาหาร

ไฟที่ได้ในบ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปาทรงกลมโมเดิร์น ขนาด 14″

ขอบประตูอลูมิเนียม ไม่ขึ้นสนิมค่ะ

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่เหลืออีกเยอะ

หน้าต่างด้านข้าง เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งช่องแสง กว้างประมาณฟุตนึง หากเป็นแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างบานนี้ให้นะคะ เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี ที่ผนังทีวีมีปลั๊กไฟ และสายดินให้

ภาพมุมมองจากห้องนั่งเล่น เยื้องไปทางห้องครัวค่ะ จะเห็นผนังตรงข้างบันได บริเวณนั้นคือผนังห้องน้ำ ซึ่งมีทางเข้าอยู่ที่ห้องครัว

อีกมุมหนึ่งของห้องนั่งเล่น บ้านตกแต่ง เหลือพื้นที่อีกเยอะเลยค่ะ จัดวางโซฟาหรือชุดโฮมเธียเตอร์แบบจัดเต็มกว่านี้ก็ได้

ผนังด้านข้างโซฟาก็มีพื้นที่เหลือวางตู้เก็บของได้อีก 1 ใบ

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ พื้นที่ห้องทานอาหารเท่ากับ 12.6 ตร.ม. หน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ

ภาพมุมมองจากห้องทานอาหาร ไปยังห้องนั่งเล่น

ผนังด้านข้างพื้นที่ทานอาหารตกแต่งมาให้ชมเป็นไอเดีย ใช้กระจกสูงเพื่อให้บ้านดูกว้างขึ้น ตู้สีเหลืองสดใส

โต๊ะทานอาหารจัดวางได้ 4-5 ที่นั่งแบบเดินได้โดยรอบค่ะ จริงๆแล้วสามารถปรับพื้นที่ทานอาหารให้เป็นอีก Living Area ได้ โดยหาโซฟา หรือสตูลยาวๆ วางชิดผนัง จะวางทางเดียวหรือเข้ามุมก็ได้ ก็จะสามารถนั่งสบายๆได้ รับแขกได้เพิ่ม และทานอาหารได้เหมือนเดิมค่ะ

สังเกตว่า บ้านมาตรฐานจะไม่มีหน้าต่างด้านข้าง และโคมไฟจะเป็นโคมซาลาเปา ดรอปฝ้าขึ้นไป

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับหน้าต่างทุกบานของบ้าน เป็นแบบนี้

ภาพมุมมองจากห้องทานอาหาร ไปยังห้องครัว

ครัวของโครงการนี้ขนาดกะทัดรัดค่ะ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไปสามารถทำอาหารรับประทานเล่นได้ หรือหากใครที่รักการกิน แนะนำให้ทำเป็นครัวปิดโดยใช้ประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งโซนไปเลยก็ได้ค่ะ เอาโต๊ะสตูลสองที่นั่งออกไป ไม่มีกลิ่นรบกวนภายในบ้านด้วย

สวิตช์ และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Siemens

โครงการได้ทำประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อแบ่งโซนไว้ให้ตามภาพ หากบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่าๆนะคะ

ครัวของโครงการนี้ขนาดกะทัดรัดค่ะ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไปสามารถทำอาหารรับประทานเล่นได้ หรือหากใครที่รักการกิน แนะนำให้ทำเป็นครัวปิดโดยใช้ประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งโซนแบบบ้านตกแต่งไปเลยก็ได้ค่ะ

มีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมีเนียมให้ แนะนำให้วางซิงค์ล้างจานตรงกับหน้าต่างนะคะ จะช่วยระบายความชื้นได้ดี

พื้นที่ด้านในสุด โครงการแต่งเป็นเคาน์เตอร์ตัว L มีชั้นวางของด้านบน และเว้นที่เหลือให้วางตู้เย็นได้ 1 ตู้

ประตูออกสู่ระเบียง อยู่ด้านข้างห้องครัว บาน UPVC ค่ะ

พื้นระเบียงบ้านจริงจะได้เป็นซีเมนต์ปาดเรียบแบบนี้ พื้นระเบียงลดระดับลงมาจากพื้นบ้าน 8 ซม.

ลูกบิดประตูแบบธรรมดา ยี่ห้อ COLT

ด้านบนของประตูมีไฟระเบียงฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 หลอด

และมีปลั๊กไฟภายนอกแบบมีฝาครอบกันน้ำให้ค่ะ

ภาพมองไปด้านซ้ายมือของระเบียง ขออภัยที่ไม่ได้ลงรูปด้านขวามือนะคะ เนื่องจากมีของวางไม่เรียบร้อยค่ะ รั้วโครงการสูง 1.5 เมตร แบบในภาพ

เราจะไปชมห้องน้ำกันต่อนะคะ หากเข้ามาในบ้าน จากระเบียง จะเจอประตูห้องน้ำอยู่ทางฝั่งห้องครัว

ภายในห้องน้ำ บ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน จะได้แบบตามนี้เป๊ะๆเลยทุกประการค่ะ มีชุดฝักบัวให้ด้วย

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลอ่อน ขนาด 30×30 ซม.

ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อยค่ะ

อ่างล้างหน้าที่ได้, บานกระจกเจียปรี และราวแขวนผ้าเช็ดตัวที่ได้จะแบบนี้เป๊ะทุกประการ

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American Standard ขนาดกว้างประมาณ 60 ซม.

ก๊อกน้ำอ่างล้างหน้าก็ยี่ห้อ American Standard ค่ะ แบบก้านโยก

ใต้อ่างเป็นแบบนี้ค่ะ มีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

ขวามือของอ่างล้างหน้าเป็นที่แขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิกยึดผนัง ยี่ห้อ Mogen

มีโซน Shower ติดให้ที่ผนังบริเวณปลายโถสุขภัณฑ์

ไฟห้องน้ำที่ได้จะเป็นโคมดาวน์ไลท์แบบนี้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ 2 ชิ้นค่ะ พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ ยี่ห้อ MOGEN ให้

ด้านบนของโถ ปุ่มกดแบบ Dual Flush System

สายชำระเป็นแบบพลาสติกสีขาว หัวโครเมียม

ที่วางกระดาษทิชชู่ เซรามิกยึดผนัง ยี่ห้อ Mogen

มีชุดฝักบัวแบบยึดติดผนังให้แบบนี้

หัวฝักบัวขนาดเล็ก ยี่ห้อ KARAT ก๊อกน้ำฝักบัวเป็นรูป X ดีไซน์โมเดิร์น

ที่วางสบู่เซรามิก ยี่ห้อ Mogen ติดอยู่ที่ผนังด้านข้าง

บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร ตัวโถงบันได จะอยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำ

โถงบันไดจะเป็นแบบนี้ มีช่องแสงที่ข้างบันได สามารถมองออกไปเจอโรงรถ ราวจับบันไดยึดติดกับผนัง

วัสดุบันได ลูกนอน ไม้ยางพาราทำสีดำ ส่วนลูกตั้งเป็นไม้สังเคราะห์ทำสีขาว ราวจับบันไดเป็นไม้ฝังโครงเหล็กยึดติดผนังแบบนี้ค่ะ

หน้าต่างข้างบันไดเป็นบาน Fix มองออกไปเห็นโรงรถ

โถงบันไดจากบ้านตกแต่ง เทียบกับบ้านมาตรฐาน จะได้โคมซาลาเปา 1 จุด

โถงบันไดสามารถทำผนังตกแต่งตามได้แบบนี้นะคะ หากจะเปลี่ยนไฟแนะนำให้เป็นโคมห้อยยาวลงมาได้ 1 เมตรเลยค่ะ เพราะเพดานสูง ราวบันไดจะเป็นเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว

บันไดที่นี่ มีชานพักบันไดสีเหลี่ยม บริเวณก่อนถึงชั้น 2 เมื่อถัดจากชานพักสี่เหลี่ยมไป จะเป็นขั้นบันไดสามเหลี่ยมค่ะ แนะนำเวลาลงบันได ให้เดินชิดผนัง จะปลอดภัยกว่านะคะ เพราะหากชิดราวบันไดลงไป แล้วเดินซื่อบื้อก้าวพลาด ไปเหยียบบริเวณมุมบันไดเข้า จะร่วงตกบันไดลงไปถึง 4-5 ขั้นเลยทีเดียว

:: ชั้น 2 ::

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน แล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆก็จะตามนี้ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอน

วัสดุพื้นไม้ลามิเนต ปูเรียบเสมอกัน บริเวณขอบธรณีประตูทุกห้อง ทำความสะอาดง่ายค่ะ

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Bticino ติดอยู่ด้านบน ระหว่างประตูห้องน้ำและห้อง Master Bedroom

เราจะเข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ขนาด 14.3 ตร.ม. เพดานสูง 2.6 เมตร ภาพมุมมองจากประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน

ภาพมุมมองไปยังห้องนอน เปรียบเทียบบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน ช่องแสงของบ้านนี้จะเป็นบานเลื่อนข้างค่ะ หากเป็นแปลงริม จะได้ช่องแสงเพิ่มเป็นบานกระทุ้งอยู่สองฝั่งของหัวเตียง

ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด Queen Size มาให้ชมค่ะ ซึ่งห้องนอนนี้มีพื้นที่กว้างพอที่จะวางโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้อีก 1 ตัว

หน้าต่างช่องแสงด้านข้างหัวเตียง ระหว่างกลางหน้าต่างเป็นผนังกระจกตกแต่ง

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งด้านข้าง ถึงบานจะเล็กแต่ก็สามารถเปิดออกไปได้กว้าง

ภาพเตียงนอนขนาด Queen Size

พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่ง กว้างประมาณ 60 ซม.

หน้าต่างบานเลื่อนข้างเตียง วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับเหมือนกันกับด้านล่างค่ะ

อีกฝั่งนึงของห้องนอนเป็นโซนแต่งตัวค่ะ

ภาพจากเตียง ไปยังโซนแต่งตัว บ้านจริงจะได้โคมซาลาเปา 1 จุด

ส่วนตัวมองว่าตู้เสื้อผ้าที่โครงการทำมาให้ ขนาดเล็กไปค่ะ สามารถทำให้เต็มผนัง เป็นรูปตัว L เลยก็ได้ หรือจะทำชั้นผนังเบากั้น เป็น Walk-in Closet ไปเลยก็ได้ค่ะ ที่ปลายเตียงจะได้มีพื้นที่วางทีวี แบบระยะพอดีๆ ได้ 1 เครื่อง

ด้านข้างสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้ด้วย หาโซฟาที่นั่งสบายๆตัวใหญ่กว่านี้มาวางก็ได้นะคะ ที่เหลือ

ภาพภายในตู้เสื้อผ้าค่ะ ทางโครงการตกแต่งมาให้ชมเป็นไอเดียนะคะ

ผนังหน้าบ้าน ด้านข้างของโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน ระบายอากาศ ยกสูงจากพื้นประมาณ 45 ซม. สามารถเดินก้าวออกไปพื้นที่ด้านนอกได้ค่ะ

ภาพมุมมองบ้านตกแต่ง เปรียบเทียบกับบ้านมาตรฐาน

เนื่องจากระเบียงมีพื้นที่ไม่มาก ฟังก์ชันของระเบียงจะเป็นพื้นที่วางคอล์ยร้อนแอร์หรือตากผ้าเท่านั้น

ราวระเบียงของบ้านจะเป็นแค่แผงระแนงบังแอร์เท่านั้นค่ะ นี่คือภาพมุมมองจากด้านหลัง

ภาพระเบียงจากด้านหน้าค่ะ เป็น Facade ของอาคารไปในตัว ซึ่งเป็นเอกลักษณ์มากๆ ใช้เหล็กแผ่นแบน ทำให้เกิดมิติในการมองเห็น เล่นลาย Pattern แนวคิด Tempo of colors สวยงาม

ห้องน้ำของ Master Bedroom นี้ จะใช้รวมกันทั้ง 3 ห้องนอน อยู่ด้านนอกตรงโถงบันไดค่ะ

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันนะคะ

ภายในห้องน้ำโดยรวมพื้นที่ 3 ตร.ม. ขนาดกว้างพอดีใช้งานสะดวกค่ะ ภายในห้องน้ำจะได้แบบนี้เป๊ะๆเลย ทุกประการ

พื้นห้องน้ำเหมือนกับชั้นล่าง ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

ลดระดับลงจากพื้นโถงบันได 4 ซม.

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดอยู่ที่ผนังข้างอ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์วางชิดผนังฝั่งประตูทางเข้า พื้นที่ข้างโถฝั่งด้านชิดผนังจะแคปไปสักนิดค่ะ แต่อีกฝั่งนึงก็กว้างเลย

ห้องน้ำนี้ไม่มี Shower Box ให้นะคะ แต่โครงการก็เว้นพื้นที่ไว้ให้ติดตั้งได้เองแบบวางลงไปที่พื้น แล้วซีนซิลิโคนกันน้ำค่ะ เพราะไม่ได้ลดระดับพื้นไว้ให้ สามารถวาง Shower Box ขนาด 90×90 ซม. ได้

มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศ เหนือชุดฝักบัว

ไฟภายในได้ดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ไปชมห้องนอน 2 กับห้องนอน 3 กันค่ะ

ประตูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ข้างกัน ด้านขวามือของโถงบันได

เริ่มจากห้องนอน 2 กันก่อนนะคะ ห้องนอนนี้พื้นที่ 7.1 ตร.ม. ค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 เตียง

หากเป็นแปลงริม แบบบ้านตกแต่งในภาพจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียง หากวางตู้เสื้อผ้าจะกว้าง 0.5 ม. ส่วนปลายเตียงกว้าง 1 เมตร ไม่รวมโต๊ะปลายเตียง

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง วางโต๊ะวางทีวีได้ 1 ตัว บ้านจริงก็มีปลั๊กให้ที่มุมห้อง

ด้านข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ 1 ตู้ และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้ 1 ตัวค่ะ

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วนะคะ คือห้องนอน 3 ค่ะ

ห้องนอนนี้มีพื้นที่ 6.6 ตร.ม. ถึงแม้จะเขียนว่าเป็นห้องนอน แต่ก็สามารถตกแต่งให้เป็นห้องเอนกประสงค์ได้ค่ะ โครงการแต่งให้ชมแบบเป็นกึ่งห้องนั่งเล่น+ทำงาน มากกว่าห้องนอน

ตัวเตียงทำเป็นแบบ กึ่ง Daybed โดย Build ให้เต็มพื้นที่ สามารถวางฟูกขนาด 3×5 ฟุต และจัดวางหมอนอิงชิดกำแพง

พื้นที่ข้างเตียง จนถึงผนัง กว้าง 1.3 เมตร สามารถจัดวางโต๊ะแบบในภาพได้ หรือวางตู้เสื้อผ้าลึก 60 ซม. ก็ได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้าม Day Bed จัดเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของเหนือโต๊ะค่ะ

ภาพจากในห้อง มองไปยังประตูห้อง ที่มุมห้องมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20×30 ซม. ปูจรดเพดาน
• พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : ซีเมนต์ปาดเรียบ
• พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF
• ประตูภายนอก : บาน UPVC
• ประตูห้องเก็บของ : บาน UPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

บันได

• โครงเหล็กรูปพรรณ
• ลูกนอน : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีดำ
• ลูกตั้ง : ไม้สังเคราะห์ ทาสีขาว
• ราวบันได โครงเหล็กยึดติดกับผนัง ราวจับไม้

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : American Standard
• อ่างล้างหน้า : American Standard
• ที่วางกระดาษทิชชู่ : Mogen เซรามิกยึดผนัง
• ที่แขวนผ้าเช็ดตัว : Mogen เซรามิกยึดผนัง
• ที่วางสบู่ : Mogen เซรามิกยึดผนัง
• ชุดฝักบัว : Karat แบบยึดติดผนัง

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
• ตู้ Load Center : Bticino
• โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา ทรงกลมโมเดิร์น ขนาด 14″
• โคมไฟห้องน้ำ : Down Light ขนาด 4″
• ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์
• ไฟกิ่งที่ประตูหน้าบ้าน และรั้วบ้าน

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

แบบบ้าน Cozy
ที่ดิน : ขนาด 17.4 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน ทิศเหนือ)
ราคา 1,890,000 บาท

ที่ดิน : ขนาด 18.5 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน ถนนเมน 9 เมตร ทิศตะวันตก)
ราคา 2,090,000 บาท

ที่ดิน : ขนาด 25.4 ตร.วา (แปลงมุม ถนนเมน 9 เมตร)
ราคา 2,580,000 บาท

• เงินจอง+เงินทำสัญญา 3,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 28 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• ส่วนลดกว่า 200,000-300,000 บาท แล้วแต่แปลง

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 98 ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่ ตั้งอยู่บน ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ โดยสามารถเข้าได้จาก ซอยแก้วอินทร์ และ ซ.หมู่บ้านพระปิ่น3 ทั้ง 2 ซอยนี้ เป็นถนนรองจาก ถ.กาญจนาภิเษก เนื่องจากโครงการอยู่ที่ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก ขามุ่งหน้าไปแยกบางใหญ่ จะถึงซ.พระปิ่น 3 ก่อนค่ะ หากเข้าจาก ซ.พระปิ่น 3 (1.8 กม.) จะใกล้กว่าซ.แก้วอินทร์ (3.9 กม.) พื้นที่ภายในซอยโดยรอบยังเป็นลักษณะชนบทอยู่ แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก ย่านบางใหญ่ จ.นนทบุรี เป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตต่อเนื่อง มีสาธารณูปโภคครบครันและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสบายด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย ทั้งจาก ถ.รัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, ราชพฤกษ์, บางบัวทอง และบรมราชชนนี ภายในซ.แก้วอินทร์ และพระปิ่น 3 เป็นถนนสวนกัน 2 เลนขนาด 6-8 เมตร ถนนสาธารณะที่ตัดผ่านหน้าโครงการกว้าง 6 เมตรค่ะ แต่ภายในซอยนั้นมีทางลัดหลายทาง สามารถทะลุสู่ซอยต่างๆในย่านนี้ได้ เช่น ซ.กันตนา, ซ.วัดพระนอน, ซ.คลองถนน และ ถ.กรุงนนท์-จงถนอม

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่านเลยค่ะ เนื่องจาก ถ.สายเลียบคลองบางกระบือ เป็นถนนเส้นรองจาก ซ.แก้วอินทร์ อีกที แต่จะมีคิวรถสองแถววิ่งภายใน ซ.แก้วอินทร์ เป็นรถสองแถวสีฟ้า วิ่งไปยังตลาดบางใหญ่, สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และ Central West Gate ส่วนรถเมล์สามารถขึ้นได้ที่หน้า ซ.แก้วอินทร์ และ ซ.พระปิ่น 3 โครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดบางใหญ่ 4.3 กิโลเมตร

• การออกแบบโครงการและวัสดุ ที่ดินของโครงการถูกถนนสาธารณะตัดผ่านออกเป็น 2 โซน คือ โซนเหนือ ซึ่งเป็นโซนรอง มียูนิตน้อยกว่าโซนใต้ ซึ่งเป็นโซนหลัก และ Facility ของโครงการจะอยู่ที่โซนนี้ค่ะ ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 1 คัน หากเป็นแปลงที่ดินยาวก็สามารถจอดได้ 2 คันแบบซ้อนกันค่ะ ข้อดีของโครงการนี้คือ เป็นทาวน์โฮมที่มีพื้นที่สวนหน้าบ้าน สามารถปลูกต้นไม้นั่งเล่นชิลๆ ที่ห้องนั่งเล่นชมสวนได้ พื้นที่ใช้สอยของบ้านขนาดพอดี สามารถอยู่อาศัยได้ 2-4 คนค่ะ

การออกแบบบ้านแนวคิด The Tempo of Colors เน้นออกแบบหน้าตาบ้านใช้องค์ประกอบให้เกิดจังหวะ ลึก ตื้น เพิ่มความสดใสด้วยแผงระแนงบังแอร์ สีสันสวยงาม โทนสีเน้นสีสว่าง ตัดด้วยสีน้ำตาลอบอุ่น สีส้ม และเท่ด้วยสีเทา

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ไม่ต้องการใช้ Facility โครงการมากนักค่ะ เนื่องจากมีแค่พื้นที่สวนร่มรื่นให้สามารถเดินเล่น จ๊อคกิ้งได้ ระบบรักษาความปลอดภัย ถึงแม้โครงการจะถูกแบ่งออกเป็นสองโซน แต่มีป้อมยามอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งเหนือ และใต้ของโครงการเลยค่ะ มี รปภ. 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการด้วย Auto Access Card , ประตูรั้วกั้นไม้กระดก และ CCTV ที่ Main Gate ค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.6	โครงการตั้งอยู่ในซ.รองจาก ถ.แก้วอินทร์ แต่อยู่ไม่ไกลจากแยกบางใหญ่
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.6	เดินทางสะดวกสบายด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย ภายในซอยสามารถทะลุถึงกันได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	โครงการอยู่บนถนนเส้นรอง รถสาธารณะจะอยู่ที่ซ.แก้วอินทร์เป็นหลัก แต่ก็อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	7.6	หน้าตาบ้านออกแบบสวยงาม วัสดุประตู หน้าต่าง บันไดได้แบบปานกลาง สุขภัณฑ์ที่ได้ใช้ของเกรดปานกลาง-ดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	ส่วนกลางมีแค่พื้นที่สวนพักผ่อน แต่ระบบรักษาความปลอดภัยดี มี 2 ป้อมยาม
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่หาทำเลที่อยู่อาศัยเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ย่านบางใหญ่
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.17	ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1793

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/7661/บ้านพฤกษา-98-ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 3.79 ล้าน
พฤกษาวิลล์ 63/2 พระราม 5
โมดิ วิลล่า บางบัวทอง
บ้านพฤกษา ไพร์ม ซ.กันตนา-วงแหวน
บ้านพฤกษา 98 ซ.แก้วอินทร์-บางใหญ่
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู – ราชพฤกษ์
นนทรี แกลลอรี่ นครอินทร์
ทาวน์โฮม นนทรี เพลส นครอินทร์
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 22 ราชพฤกษ์-พระราม 5-2
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 35 พระราม 5-3