---

---

ชื่อโครงการ	วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม Wish Signature II Midtown Siam
เจ้าของโครงการ	บริษัท สยามนุวัตร จำกัด / Siamnuwat
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-76.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น และ Rooftop 1 ชั้น
จำนวนห้อง	333 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 30.00 – 34.94 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 46.66 – 47.34 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 58.52 – 58.84 ตร.ม. 3 ห้องนอน : 96.75 ตร.ม. Penthouse 3 ห้องนอน : 241.31 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	202 คัน (คิดเป็น 60%)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
โซน	สยาม-ราชเทวี-เพชรบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 400 เมตร รถไฟฟ้า BTS สยาม 750 เมตร รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี (โครงการอนาคต) ท่าเรือประตูน้ำ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรี ซอย 20 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 18-20 ส.ค. 2560 เริ่มก่อสร้างปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท* (มิ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 230,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ราชเทวี 400 ม. BTS สยาม 750 ม. BTS พญาไท : 850 ม. Airport Rail Link พญาไท : 850 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม. ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม. 7-11 : 60 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 250 ม. Siam Paragon : 350 ม. Siam Center : 500 กม. แพลตตินั่ม : 500 ม. Siam Discovery : 700 ม. The Palladium : 750 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 750 ม. Siam Square : 850 ม. Central World : 950 ม. The Market : 1 กม. Big C ราชดำริ : 1 กม. Gaysorn Village : 1.2 กม. สไมล์สแควร์ : 1.3 กม. มาบุญครอง : 1.3 กม. Central ชิดลม : 1.8 กม. Central Embassy : 2 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม. Center One : 2.6 กม. Century : 3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.8 กม. รพ.ตำรวจ : 1.4 กม. BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม. สถานฑูตอินโดนีเซีย : 170 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lifestyle Pods 4 ชั้น บนสุดของตัวอาคาร Pool Pods (ชั้น 38) สระว่ายน้ำ 360 องศา อ่างจากุชชี่ สระว่ายน้ำเด็ก Body and Mind Pods (ชั้น 39) ฟิตเนส สนามมวย ห้องโยคะ Chill and Work Pods (ชั้น 40) Lounge Co-Working Space Mini Theater, Golf Simulator Sky Pods (Rooftop) พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว สนามบาสเก็ตบอล Prop Tech (เทคโนโลยีสมาร์ทโฮม) Digital Door Lock Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Wish Signature II Midtown Siam” Your Signature สะท้อน ‘เอกลักษณ์’ ที่แตกต่างในแบบของคุณ บนทำเลศักยภาพ “มิดทาวน์ สยาม” ใจกลางย่านธุรกิจ ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 400 เมตร

---

---

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรบุรี ซอย 20 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.752039, 100.534996

ที่ตั้งโครงการ WISH Signature II Midtown Siam ตั้งอยู่ติดกับโครงการแรก WISH Signature Midtown Siam ด้านหน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าไปแยกราชเทวี พื้นที่ระหว่าง 2 โครงการมีถนนซอยเพชรบุรี 20 ขั้นกลางอยู่ ถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี

จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตันโดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71 จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองก็ว่าได้ครับ เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวก มีให้เลือกหลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง พร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก การเข้าออกโครงการปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้ายและขวาได้ หรือทางมาจากแยกราชเทวีสามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยไม่ต้องไปกลับรถตรงแยกประตูน้ำ

จุดเด่นของทำเลโครงการอีกอย่างคือด้านข้างพื้นที่โครงการฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี เชื่อมกับด้านหลังพารากอน ซอยนี้เป็นซอยส่วนบุคคล รถทั่วไปจะวิ่งจากพารากอนมาออกถนนเพชรบุรีได้อย่างเดียว แต่คนเดินเข้าออกได้ทั้งไปและกลับจากพารากอน โดยเวลาเปิดปิดคือ 10.00 น. – 22.00 น. ซอยนี้มี รปภ. เข้มงวดตลอด 24 ชม. ลูกบ้านจากโครงการถ้าใช้รถ หรือเดินมาจากพารากอนถือว่าใกล้ที่สุดในโครงการย่านนี้เลย แต่ถ้าเป็นโครงการฝั่งตรงข้าม หรือฝั่งเลขคี่ต้องไปกลับรถครับ เพราะซอยห้ามเลี้ยวขวา

---

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาจะเป็นเส้นเพชรบุรี ปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้าย และขวาได้ ถ้ามาเข้าถนนพญาไทตรงแยกราชเทวีบังขับเลี้ยวซ้าย กับตรงเท่านั้น เลี้ยวมาจะมุ่งหน้าไปถนนพระราม 1 มาเข้าสยาม เลยไปเข้าถนนเพลินจิต เชื่อมเข้าสุขุมวิทได้เลย และสามารถเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้อีกครับ หรืออีกฝั่งไปเข้าถนนบำรุงเมืองเข้าเขตพระนครได้ หรือตรงตามถนนพญาไทไปออกสามย่าน หัวลำโพงได้ แต่ถ้าจะไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯ ต้องกลับรถใต้สะพานหัวช้าง จากนั้นก็มุ่งหน้าผ่านแยกพญาไท และเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ อีกทางจากโครงการเลี้ยวขวามาทางแยกประตูน้ำ ถนนราชปรารภวิ่งไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง และออกดินแดง วิภาวดีได้ ถ้าเลี้ยวเข้าราชดำริมาออกเพลินจิตได้ หรือตรงไปออกพระรามสี่ และสีลม สาทร สวนลุมได้ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะออกโซนรังสิตใช้เส้นราชปารภไปออกวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น เส้นวิภาวดีตัดเข้าลาดพร้าวได้ ถ้าไปโซนปิ่นเกล้า ใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งข้ามแยกราชเทวีไปเข้าหลานหลวง ก็ขึ้นสะพานพระราม 8 ได้ จะลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ไปนครปฐมได้เลย ถ้าไปโซนบางนา จะใส้เส้นสุขุมวิทก็ได้วิ่งตามแนว BTS ไปได้เลย ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้ หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งไปตัดเข้าสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง ออกสุขุมวิทได้ หรือตรงข้ามไปเข้าถนนพัฒนาการตัดออกศรีนครินทร์ได้ เส้นราชดำริวิ่งมาพระรามสี่ เข้าสาทร วิ่งตรงข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน ยาวออกไปวงเวียนใหญ่ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ ได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ มีให้เลือกหลากหลายดีครับ หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ใต้สะพานลอยมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 800 ม. และ เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

จุดเด่นโครงการคืออยู่ห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 400 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับ มีทางเท้าเดินสะดวกตั้งแต่หน้าโครงการถึงบันไดเลื่อน ข้อดีของโครงการฝั่งเลขคู่คือไม่ต้องข้ามถนนมาขึ้น BTS เหมือนฝั่งเลขคี่ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทระยะเดินประมาณ 850 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม. ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ ต่อไปคงจะสะดวกเพิ่มขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาครับ ส่วนราคาย่านนี้ก็โดดสูงไปพอสมควร

WISH Signature II Midtown Siam ที่ดินโครงการประมาณ 2 ไร่ แต่เดิมเป็นของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย และซื้อต่อมาในราคา 2 ล้านบาทต่อตารางวา มูลค่าโครงการทั้งหมด 3,000 ล้านบาท แบ่งจำนวนยูนิตมา 333 ยูนิต โดยทำราคาเริ่มที่ 230,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มที่ 6.99 ล้านบาท* (ราคาอัปเดต มิ.ย.65)

ตัวทำเลจริงๆแล้วไม่ได้มีอะไรมาก แต่ด้วยความที่ใกล้กับสยามและสถานที่สำคัญอย่างที่ผมไฮไลท์ให้ดูมีทั้งห้างสรรพสินค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทั้งสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอร์รี่ และเซ็นทรัลเวิลด์ มีโรงแรมระดับ 5 ดาวอย่าง Kempinski ใกล้กันเป็นวังสระปทุม ซึ่งถ้าเรานั่ง BTS จากราชเทวีมาสยามมองลงมาที่วังจะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่น มีการดูแลเป็นอย่างดี เป็นสถานที่อันทรงคุณค่าเป็นอย่างมาก นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงก็ยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาสำคัญอีกหลายแห่ง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนราชดำริ มุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 700 ม. พื้นที่โครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 20

สรุปการเดินทาง ถนนราชดำริ > แยกประตูน้ำ > ถนนเพชรบุรี > WISH Signature II Midtown Siam

เริ่มจากถนนราชดำริมุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ ซ้ายมือเป็น Central World ขวามือเป็น Gaysorn Village

ถ้ดมาขวามือเป็น Arnoma Grand Bangkok ติดกันเป็น Big C ราชดำริ เราจะเห็น Sky Walk ที่เชื่อมตั้งแต่ Gaysorn Village ยาวไปจนถึง Platinum เลย

ถัดมาขวามือเป็น The Market by Platinum กำลังก่อสร้างกันอยู่ ซ้ายมือมองเห็นโรงแรม Novotel

จากนั้นจะเจอแยกประตูน้ำ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีครับ ข้างหน้ามองเป็นตึกใบหยก 2 ขวามือเป็น The Palladium World Shopping

จากนั้นเราเลี้ยวซ้ายตรงแยกประตูน้ำครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอ Platinum Fashion Mall จากแยกประตูน้ำไปถึงโครงการประมาณ 700 ม.

ถัดมาซ้ายมือเป็น Grand Diamond Plaza ขวามือเป็น Shibuya

ถัดมาเป็น 7-11

เลยมาอีกซ้ายมือเป็นห้างพัรธุ์ทิพย์

ติดกันเป็นสถานฑูตอินโดนีเซีย ขวามือจะเห็น Ideo Q สยาม-ราชเทวี

ถัดมาจะเจอซอยกรุงเทพการบัญชี ปากซอยมี 7-11 และห้างเล้งนาฬิกา ซอยนี้เป็นซอยส่วนบุคคลครับ เป็นซอยที่ติดกับฝั่งด้านข้างโครงการ รถวิ่งออกมาจากพารากอนได้ เลี้ยวเข้าไปไม่ได้ แต่เดินไปพารากอนได้นะครับ เตรียมชิดซ้ายได้เลย

ติดกันก็จะเจอพื้นที่ด้านหน้าโครงการครับอยู่ตรงปากซอยเพชรบุรี 20 เลย ติดกันเป็นโครงการแรกซึ่งจะพร้อมโอนได้เร็วๆนี้

อีกทางผมจากพาเดินจาก BTS ราชเทวี ไปโครงการระยะทางประมาณ 400 ม. โดยออกทางออก 4 และเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวี และเลี้ยวขวาเดินเลียบถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการ ทางเดินนี้ค่อนข้างสะดวกมีทางเท้าตั้งแต่ตัวสถานีไปจนถึงหน้าโครงการเลย ข้อดีของพื้นที่โครงการคืออยู่ฝั่งเดียวกับตัวสถานีไม่ต้องรอข้ามถนนครับ

เริ่มจาก BTS ราชเทวี

จากบนสถานีมองไปที่แยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นก่อนๆหลายโครงการเลย

มองมาทางขวาหน่อย จะเริ่มเห็นโครงการใหม่ๆเปิดตัวตามเส้นเพชรบุรี

ติดกับตัวสถานีมองลงมาจะเห็น CoCo Walk มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านนั่งชิลล์ให้เลือกหลายร้านครับ

จากสถานี BTS เราจะออกทางออก 4

เดินลงบันไดมาจะเจอ CoCo Walk ซ้ายมือ

ตรงนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์

จากนั้นเราจะเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวีครับ

เดินมาซ้ายมือเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี จากโครงการมาถึงตรงนี้ประมาณ 400 ม.

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวีตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย

อัตราค่าบริการวินสี่แยกราชเทวี

จากนั้นเราเลี้ยวขวาต่อครับ เดินตามทางเท้าริมถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการได้เลยสะดวกดี

ถัดมาเป็นโครงการบ้านกลางกรุง

ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาเป็นโครงการ The Line ราชเทวี

เดินมาอีกขวามือจะเห็น Cafe Amazon

ติดกันเป็นกรมการพลังงานทหาร

เดินเลยมาอีกเป็นโครงการ The Address สยาม

จากนั้นจะเจอ WISH Signature Midtown Siam โครงการแรก ติดกันก็จะเป็นที่ดิน WISH Signature II Midtown Siam ครับ

เดินผ่าน WISH ตัวแรกมาจะเจอซอยเพชรบุรี 20 อีกฝั่งซอยก็จะเป็นพื้นที่โครงการครับ ตอนนี้ล้อมรั้วไว้อยู่

ที่ดินโครงการด้านหน้าจะเป็นทิศเหนือติดกับถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัยสูง 8 ชั้น ถัดออกไปอีกจะมีโรงแรม Chatrium สูง 32 ชั้น ถัดออกไปอีกจะเป็นโรงแรม Siam Kempinski และ Siam Paragon ทิศตะวันออกติดกับซอยกรุงเทพการบัญชีเป็นซอยส่วนบุคคล ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ อาคารพักอาศัย และโรงเรียนดุสิตธานีการโรงแรม ฝั่งทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรบุรี 20 อีกฝั่งติดกับโครงการ WISH ตัวแรกสูง 45 ชั้น

ตัวพื้นที่โครงการหลักๆจะอยู่ด้านในที่เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ส่วนด้านหน้าที่ติดถนนเพชรบุรีโครงการจะทำเป็นทางคนเดินเข้าออกครับ ส่วนทางเข้าออกรถจะอยู่ถัดเข้ามาในซอยเพชรบุรี 20 ด้านหน้าที่ดินจะมีส่วนที่ติดกับเล้งนาฬิกา

ภาพจำลองตัวโครงการเมื่อสร้างแล้วเสร็จบนที่ดิน

มองจากด้านหน้าเข้าไปในซอย ด้านหน้าที่ติดปากซอยจะเป็นทางสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ส่วนทางเข้าออกรถจะอยู่ด้านในซอยอีกหน่อยครับ พื้นที่หลักๆโครงการจะอยู่ด้านในครับ ตัวซอยเพชรบุรี 20 จะถูกขยายกว้างเป็น 10 ม. จากเดิมที่กว้าง 4 ม. โดยทางโครงการแบ่งที่ดินยกให้เป็นสาธารณะครับ

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยข้ามถนนได้สะดวก

ขึ้นมาบนสะพานลอยมองไปฝั่งประตูน้ำ จะเห็นรถค่อนข้างหนาแน่น ซึ่งเป็นปกติของในเมืองครับ สองฝั่งทางจะเต็มไปด้วยอาคารพาณิยช์ โรงแรม และห้างสรรพสินค้า

มองไปฝั่งแยกราชเทวี สองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่ ซ้ายมือมองเห็นหน้าโครงการครับ อนาคตเส้นนี้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่าน น่าจะเพิ่มความสะดวกให้คนย่านนี้อีกครับ

ด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนเพชรบุรี ซอยด้านข้างเป็นซอยเพชรบุรี 18 ติดกันขวามือเป็น WISH Signature ตัวแรกความสูงอยู่ที่ 45 ชั้น ซ้ายมือติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น

ถัดมาอีกฝั่งเป็นเล้งนาฬิการซึ่งติดกับที่ดินโครงการด้านใน ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี และอาคารพาณิชย์

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เดินเข้าไปดูด้านในซอยเพชรบุรี 20 หน่อยครับ

ตัวซอยนี้ในอนาคตขนาดซอยจะกว้างขึ้นอีกครับ ทางโครงการจะยอมเสียที่ดินให้สาธารณะ เพื่อให้ลูกบ้านเข้าออกโครงการได้สะดวกครับ พื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นโครงการ WISH Signature ตัวแรกยาวขนานเข้าไปด้านใน

เดินเข้ามาจะเจอสำนักงานขายตัวแรก ซึ่งตอนนี้กำลังปรับปรุงเป็น WISH Signature II Midtown Siam น่าจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างได้เร็วๆนี้ครับ ทางเข้าออกรถของโครงการจะอยู่ช่วงสำนักงานขายนี่แหละครับ ส่วนตำแหน่งต้องรอดูอีกที

WISH Signature II Midtown Siam ที่ดินเดิมเป็นของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย

ตรงเข้ามาจะเจอทางโค้ง ตรงหน้าเป็นบ้านพักอาศัยติดกับพื้นที่โครงการซ้ายมือ

ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับ แต่ถ้าทางคนเดินสามารถเดินไปทะลุออกใต้สะพานหัวช้างได้

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการ พื้นที่อยู่ในช่วงการรื้อถอนอยู่ ยังเป็นอาคารของโรงเรียนอยู่

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

กลับออกมาปากซอยเพชรบุรี 20 เดี๋ยวผมเดินไปดูฝั่งด้านข้างซอยกรุงเทพการบัญชีต่อ

เลยหน้าโครงการมาจะเจอสะพานลอย ใต้สะพานมีวินมอเตอร์ไซค์ เรียกใช้บริการได้เลย

ถัดมาเป็นเล้งนาฬิกา

เลยมามีร้านก๋วยเตี๋ยว ถัดไปเป็นซอยกรุงเทพการบัญชี

ผมจะพาเดินเข้าไปดูซอยด้านข้างโครงการอีกซอย เป็นซอยส่วนบุคคลคือซอยกรุงเทพการบัญชี ซอยนี้ไปเดินเชื่อมเข้าด้านหลังพารากอนได้ครับ

ซอยกรุงเทพการบัญชีนี้เป็นซอยส่วนบุคคลเชื่อมกับซอยด้านหลังพารากอนได้ มี รปภ. คุมเข้มงวดตลอด 24 ชม. รถที่เลี้ยวเข้าจากฝั่งเพชรบุรีได้ต้องมีสติ๊กเกอร์แปะหน้ารถเท่านั้น ถ้าเผลอเลี้ยวเข้าไปจะมี รปภ. คอยตรวจและให้เลี้ยวกลับออกมา รถทั่วไปจะออกมาจากฝั่งพารากอนได้อย่างเดียวครับ ส่วนถ้าเป็นคนเดินก็ได้ทั้งเดินเข้าและออกได้ เวลาเปิด ปิดคือ 10.00 น. – 22.00 น. คือเวลาเปิดปิดห้างนั่นเอง ตัวโครงการอยู่ติดกับซอยนี้เลยเดินไปพารากอนประมาณ 350 ม.

ปากซอยมี 7-11

เดินเข้ามาในซอยขวามือเป็นที่ดินของเล้งนาฬิกา ยาวเข้าไปติดที่ดินโครงการด้านในครับ

ถัดเข้ามา ขวามือเป็นที่จอดรถของเล้งนาฬิกา ข้างหน้าเป็นที่ดินโครงการครับ

ที่จอดรถเล้งนาฬิกาจะติดกับที่ดินโครงการเลย

ถัดมาเป็นที่ดินโครงการฝั่งด้านข้างทิศตะวันออก ขอบเขตเส้นสีแดง

ฝั่งซ้ายจะเป็นอาคารพักอาศัย

พื้นที่โครงการด้านในตอนนี้อยู่ในช่วงรื้อถอนอาคารครับ เป็นที่ดินเก่าของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย

กลับออกมาด้านนอก เดินมาที่ดินด้านหลังโครงการต่อ

สิ้นสุดที่ดินโครงการติดกับโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย อาคารสูง 8 ชั้น

ตอนนี้มีการแบ่งรั้วเขตที่ดินแล้วครับ

ผมจะพาเดินไปดูด้านหลังพารากอนหน่อย จากโครงการเดินไปประมาณ 350 ม.

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงเรียนดุสิตธานีการโรงแรม ซึ่งแต่เดิมเป็นโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย แต่ตอนนี้ให้เปลี่ยนเป็นให้เช่าที่แทนครับ

ถัดมาจะเข้าเขตคุมเข้มซึ่งจะเป็นที่ดินในการดูแลของพารากอน มีป้ายห้ามเสียงดัง ห้ามรถหนักเกิน 2 ตัน

มีป้ายข้อปฏิบัติสำหรับการใช้สะพานบอกไว้ชัดเจน

ถัดมาสองฝั่งทางที่เห็นล้อมรั้วอยู่จะคือ Chatrium เป็นโรงแรมครับ

จากนั้นจะเห็น รปภ. ก่อนขึ้นสะพานข้ามคลองแสนแสบ

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลองข้างหน้าครับ ตอนนี้เราเข้าเขตพารากอนแล้วนะครับ

ขึ้นมาบนสะพานข้ามคลองแสนแสบ

จากบนสะพานมองไปฝั่งประตูน้ำ สภาพคลองวันที่ไปถ่ายไม่มีกลิ่นนะครับ ส่วนสีน้ำก็ตามที่เห็น

กลับมาทางเดิม เดินตามทางไปครับ ซ้ายมือจะเป็นโรงแรม Siam Kempinski

ลงสะพานมาขวามือเป็นพิพิธภัณฑ์สมเด็จพระพันวัสสาอัยยิกาเจ้า

พิพิธภัณฑ์สมเด็จพระพันวัสสาอัยยิกาเจ้า เป็นส่วนหนึ่งในวังสระปทุม ซึ่งไม่ได้เปิดให้เข้าชมตลอดนะครับ เปิดเป็นช่วงๆ จะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่นเลย

กลับออกมาทางเดิม เดินไปอีกหน่อยครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอทางเข้าโรงแรม Siam Kempinski

Siam Kempinski โรงแรมระดับ 5 ดาว ตัวโรงแรมอยู่ติดกับด้านหลังพารากอนเลย

ผ่านทางเข้าโรงแรมไปอีกจะเจอพารากอนครับ

เดินออกมาจะเห็นด้านหลังพารากอนพอดี ประตูเข้าห้างมีทั้งฝั่งซ้าย และฝั่งขวาครับ เลือกเข้าได้เลย

ผมจะพาเดินจากโครงการไปทางฝั่งแยกประตูน้ำ และไปสิ้นสุดที่ Sky Walk หน้า Central World

กลับมาตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี เดี๋ยวผมพาเดินไปทางแยกประตูน้ำต่อ

ผ่านมาจะเจอร้านสปาแจ่มจันทร์

ติดกันเป็นธนาคารธนชาติ

เลยมาอีกเป็นสถานฑูตอินโดนีเซีย

เลยมาอีกเป็นห้างพันธ์ุทิพย์ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Shibuya

ถัดมาเป็นซอยเพชรบุรี 22 มีร้านค้า ร้านอาหาร

ติดกันเป็นธนาคารกรุงศรี

ถัดมาเป็น Grand Diamond Plaza มี Starbucks

เลยมาอีกนิดจะเป็น Platinum Fashion Mall ของขายเพียบ ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้าทั้งปลีกและส่ง

ด้านห้างก็มีร้านค้ายาวตลอดแนว จะเห็นว่าคนคึกคักเกือบทุกวันทั้งชาวไทย และต่างชาติ

Platinum Fashion Mall ตัวอาคารยาวไปถึงแยกประตูน้ำเลย

ร้านค้าด้านหน้าห้างหลายร้านเลย

ตรงนี้มี McDonald เปิด 24 ชม.

ตรงนี้มีร้านฟู้ดทรัค

ถัดมาอีกหน่อยมี Starbucks

มุมสุดติดกับแยกประตูน้ำ มีโรงแรม Novotel ตรงหน้าจะเห็น Sky Walk

Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World ได้

เดินขึ้นมาบน Sky Walk

ขึ้นมาแล้วมองไปที่แยกประตูน้ำ จะเห็น The Palladium ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูน้ำ มีเสื้อผ้าของใช้ขายในราคาส่งเป็นย่านฮิตของพ่อค้าแม่ค้า ที่มาเหมาไปขายต่อครับ

ขึ้นมาบน Sky Walk มองไปฝั่งขวาจะไปเข้า Platinum Fashion Mall ได้

มองไปอีกฝั่งไปทางแยกราชประสงค์

เดินตาม Sky Walk ไปครับ

ที่ดินด้านข้างห้าง Central World ฝั่ง Isetan กำลังได้รับการพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขนาด 40 ไร่ เพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม โดยสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ที่ได้รับพระราชทานนามจากสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารีคือ “สวนปทุมวนานุรักษ์”

มองไปอีกฝั่งจะเห็นโครงการ The Market by Platinum อยู่ติดกับ Big C ราชประสงค์

หันกลับมาตามทางเดินต่อ ขวามือเห็นป้าย Central World แล้ว

และจะเจอทางลงไป Central World เดินต่อไปในห้างเชื่อมไปสยามได้ ส่วน Sky Walk มีทางเดินเชื่อมไปอีกจนถึง Gaysorn Village และเดินต่อไป BTS ชิดลมได้

มองไปฝั่งแยกประตูน้ำ

มองไปฝั่งแยกราชประสงค์

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการมีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ตั้งแต่ริมทางไปจนถึงร้านหรูๆในห้อง ตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี มี 7-11 หรือเดินเข้าซอยไปผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ และเข้าด้านหลังพารากอนในระยะเดินประมาณ 350 ม. พอเรามาถึงพารากอนแล้วก็สบายแล้วครับ คงไม่ต้องพูดถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ว่าแถวนี้มีอะไรบ้าง น่าจะทราบดีกันทุกท่าน เลือกทาน เลือกช้อปได้ตามอัธยาศัยเลยครับ หรือถัดไปอีกหน่อยก็เป็นเซ็นทรัลเวิล์ด เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ส่วนแถวประตูน้ำก็ใกล้ๆ มีห้างพันธุ์ทิพย์, Grand Diamond Plaza, Platinum Fashion Mall, พาลาเดียม, ประตูน้ำ, Central World, The Market, Big C ราชดำริ, Gaysorn Village อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 400 ม.
• BTS สยาม 750 ม.
• BTS พญาไท : 850 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 850 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม.

• 7-11 : 60 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 250 ม.
• Siam Paragon : 350 ม.
• Siam Center : 500 กม.
• แพลตตินั่ม : 500 ม.
• Siam Discovery : 700 ม.
• The Palladium : 750 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 750 ม.
• Siam Square : 850 ม.
• Central World : 950 ม.
• The Market : 1 กม.
• Big C ราชดำริ : 1 กม.
• Gaysorn Village : 1.2 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.3 กม.
• มาบุญครอง : 1.3 กม.
• Central ชิดลม : 1.8 กม.
• Central Embassy : 2 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม.
• Center One : 2.6 กม.
• Century : 3 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.8 กม.

• รพ.ตำรวจ : 1.4 กม.
• BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม.

• สถานฑูตอินโดนีเซีย : 170 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพญาไท 350 ม.
• ถนนราชปรารภ : 700 ม.
• ถนนราชดำริ : 700 ม.
• ถนนพระราม 1 : 1.1 กม.
• ถนนเพลินจิต : 1.3 กม.
• ถนนหลังสวน : 1.7 กม.
• ถนนอังรีดูนังค์ : 1.7 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3 กม.
• ถนนสีลม : 3.5 กม.
• แยกราชเทวี : 350 ม.
• แยกประตูน้ำ : 700 ม.
• แยกพญาไท : 850 ม.
• แยกปทุมวัน : 1.1 กม.
• แยกราชประสงค์ : 1.3 กม.
• แยกชิดลม : 1.7 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.1 กม.
• แยกศาลาแดง : 3.5 กม.
• แยกวิทยุ : 4.5 กม.

Sale Gallery

วันนี้ผมพามาชมตัวสำนักงานขายที่เปิดพร้อมให้ชมห้องตัวอย่างกันแล้วครับ ปากซอยเพชรบุรี 20 ตอนนี้จัดตกแต่งเป็นสวน ด้านในจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายครับ

มีป้ายโครงการติดไว้ด้านหน้าแบบนี้ ด้านในมองเห็นแนวต้นสน

ด้านหน้าสำนักงานขาย

ภายในสำนักงานขาย ตกแต่งมาแบบเรียบๆ มีโมเดลจำลองโครงการ

ฝ้าด้านบนเป็นแผ่นสีขาววางเรียงกันเป็นคลื่นน้ำจำลองบรรยากาศ ฝ้าที่จะใช้ในชั้น 40 Work & Chill Pods แต่วัสดุของจริงจะเป็นอีกแบบครับ

มองออกไปด้านนอก

ด้านในเป็นทางเดินไปยังห้องตัวอย่าง 2 ห้อง

มีตัว Video Door Phone ของ ABB ที่จะติดอยู่ตรงทางเข้า Lobby และเชื่อมกับห้องของลูกบ้านทุกยูนิต สามารถกดเลขห้องและมองจากจอจะเห็นคนที่มาหาเรา และคุยผ่านเครื่องนี้พร้อมทั้งปลดล็อคประตูได้เลย

Model

Wish Signature II Midtown Siam เป็นคอนโด High rise สูง 40 ชั้น และ Rooftop 1 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-76.3 ไร่ ตัวรูปทรงอาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ความหนาของอาคารวางห้องได้ 3 ยูนิต Facade ตกแต่งโดยใช้ฟินยื่นออกมาเล็กน้อยทำให้อาคารดูมีมิติ สีภายนอกใช้สีแชมเปญโกลด์

ที่ชั้น 1-8 จะเป็นชั้นจอดรถ ชั้น 1 เป็น Lobby ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-37 มีสวนที่ชั้น 9 และ Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 38-ชั้นดาดฟ้า ให้มาทั้งหมด 4 ชั้นซึ่งถือว่าเยอะครับ และอยู่ชั้นบนสุดลูกบ้านได้ชมวิวกันเต็มๆเลย

ภาพจำลองโครงการ

ตัวอาคารจะตั้งอยู่ระหว่างซอยเพชรบุรี 20 และซอยกรุงเทพการบัญชี โดยทางเข้าออกโครงการจะอยู่ในซอยเพชรบุรี 20 มีประตูคนเดินที่อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีตรงปากซอย ฝั่งนี้เป็นทิศเหนือหันออกมาทางถนนเพชรบุรี ที่ดินติดกับอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น และพื้นที่ของเล้งนาฬิกา

ตรงทางเข้าออกโครงการคือซอยเพชรบุรี 20 แต่เดิมซอยนี้จะกว้าง 4 ม. ทางโครงการแบ่งที่ดินเพิ่มยกให้เป็นสาธารณะเป็น 10 ม. ฝั่งขวาเป็นโครงการ Wigh Signature ตัวแรกครับ ตรงทางคนเดินเข้าโครงการจะจัดเป็นสวนปลูกต้นไม้ใหญ่สร้างความร่มรื่นตลอดทางเดิน

ตรงบริเวณประตูคนเดินปากซอยจะใช้ระบบ Key Card ในการเข้าออก พร้อมติดตั้ง CCTV

ทางเข้าออกรถอยู่ในซอย ด้านหน้ามีป้ายโครงการ และป้อมยาม ผ่านเข้าไปจะเจอจุด Drop off

ภาพจำลองด้านหน้าทางเข้าออกโครงการที่ติดกับซอยเพชรบุรี 20

Drop Off ทำเป็นวงเวียน จอดด้านหน้า Lobby เลย

ภาพจำลองตรงจุด Drop off

ภาพจำลองส่วน Lobby ฝ้าสูง 7 ม.

ที่ชั้น 9 จะเป็นสวนส่วนกลาง วิวมองออกมาที่ถนนเพชรบุรี

ซูมตรงส่วนฟินอาคารที่ยื่นออกมาให้ดูครับ

ที่ชั้น 38-ชั้น Rooftop จะเป็น Facility ทั้งหมด

• Pool Pods ชั้น 38 ชมวิวได้ 360 องศา มีสระว่ายน้ำเป็นตัว U ขนาด 30 x 5 ม., ส่วนจากุซซี่, ห้องน้ำแยกชายหญิง
• Body and Mind Pods ชั้น 39 มีฟิตเนส, Boxing Stage, ห้องโยคะ, Steam & Sauna
• Chill and Work Pods ชั้น 40 ฝ้าชั้นนี้จะสูง 10 ม. มี Lounge, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting room
• Sky Pods ชั้น Rooftop มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว, สนามสตรีทบาส

ภาพจำลองชั้น 38-41 ซึ่งเป็นชั้น Facility ทั้งหมดของโครงการ

สระว่ายน้ำตัว U ล้อมพื้นที่ตรงกลาง

ภาพจำลองชั้น 38

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำที่ชั้น 38

ภาพจำลองชั้น 40 Chill and Work Pods

ภาพจำลองบริเวณ Lounge ที่ชั้น 40

ภาพจำลองห้อง Golf Simulator ที่ชั้น 40

ภาพจำลอง Mini Theater ที่ชั้น 40

ภาพจำลองห้องฟิตเนสที่ชั้น 39

ภาพจำลองมองจากมุมสูงลงมาจะเห็นสนามสตรีทบาสที่ชั้น Rooftop และสระว่ายน้ำที่ชั้น 38

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกวิวฝั่งนี้มองไปทาง BTS ราชเทวี พื้นที่ติดกับซอยเพชรบุรี 20 ที่เป็นทางเข้าออกโครงการ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Wish signature ตัวแรกสูง 45 ชั้น และด้านในติดกับบ้านพักอาศัย ตัวถนนที่เพิ่มพื้นที่เป็น 10 ม.จะเพิ่มมาถึงแค่หน้าบ้านพักอาศัยนะครับ

ฝั่งด้านข้างในโครงการจะทำเป็นทางเดิน และสวนหย่อมยาวเชื่อมไปด้านหลังครับ

ด้านหลังเป็นทิศใต้ติดกับอาคารโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีสูง 8 ชั้น วิวมองไปทางพารากอน วังสระปทุม

พื้นที่ชั้นล่างเป็นทางเดินและสวนที่เชื่อมมาจากด้านหน้า และทางเดินมาจาก Lobby ไปประตูคนเดินด้านหลังที่ออกซอยกรุงเทพการบัญชี ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกับด้านหลังพารากอนนั่นเองครับ เดินจากโครงการไปประมาณ 350 ม.

ฝั่งด้านหลัง ช่วงกลางอาคารที่ตรงกับโถงลิฟท์จะมีต้นไม้เป็นบางชั้น

ชั้น 38-ชั้น Rooftop มองจากฝั่งด้านหลังอาคาร จะเห็นว่า รับวิวได้ทั้งหมด 360 องศาครับ

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันออกติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี ซอยที่เชื่อมมาจากด้านหลังพารากอน

Floor Plan

จาก Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้าออกซอยเพชรบุรี 20 ซึ่งมีทางคนเดินเข้าออกตรงปากซอยที่ติดกับถนนเพชรบุรี เข้ามาจะเจอ Drop Off วนมาจอดหน้า Lobby หรือตรงผ่านเข้ามาขึ้นที่จอดรถในอาคาร หรือมาจอดใต้อาคารด้านหลังก็ได้ครับ ทางเดินรถจะเป็น Two way ที่จอดรถในโครงการจอดได้ทั้งหมด 202 คัน หรือคิดเป็น 60% ไม่รวมซ้อนคัน ริมรั้วโครงการฝั่งทิศใต้และตะวันตกจะทำเป็นทางเดินพร้อมสวนหย่อมตลอดแนว ด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, Mail Box, นิติบุคล, ห้องน้ำ ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ลิฟท์ระบบล็อคชั้นขึ้นได้เฉพาะชั้นตัวเอง และชั้นส่วนกลางครับ

แปลนชั้น 9 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย นับได้ทั้งหมด 10 ยูนิต ห้องแบบ 2 Bed จะอยู่มุมอาคารทั้ง 4 มุม ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed ทั้งหมด ห้องพักจะล้อมรอบโถงลิฟท์ตรงกลาง มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด และที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางทั้งฝั่งด้านหน้าและด้านหลัง

แปลนชั้น 10-12A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด นับได้ 12 ยูนิต ห้อง 2 Bed อยู่มุมอาคารมี 4 ยูนิต ที่เหลือเป็นห้อง 1 Bed มี 8 ยูนิต

แปลนชั้น 14-31 มีทั้งหมด 12 ยูนิตเหมือนชั้น 10-12A แต่มีต้นไม้ตรงช่องใกล้ๆโถงลิฟท์

แปลนชั้น 32-36 มีทั้งหมด 10 ยูนิต ฝั่งทิศใต้หรือด้านหลัง จะเหลือ 2 ยูนิตเป็นแบบ 3 Bed ที่เหลือก็เหมือนชั้น 14-31 ครับ

แปลนชั้น 37 มีทั้งหมด 9 ยูนิต ห้องฝั่งทิศใต้จะเป็นห้อง Penthouse ขนาด 241.31 ตร.ม. ที่เหลืออีก 8 ยูนิตเหมือนเดิมครับ

แปลนชั้น 38 เป็นชั้น Facility ชั้นนี้เรียกว่า Pool Pods มีสระว่ายน้ำตัว U มีพื้นที่เดินและนั่งเล่นตรงกลางชมวิวได้ 360 องศา มีส่วนจากุซซี่ 2 ฝั่ง มีห้องน้ำแยกชายหญิง

แปลนชั้น 39 เรียกว่า Body and Mind Pods มีฟิตเนส, Boxing Stage, ห้องโยคะ, Steam & Sauna

ชั้น 40 เรียกว่า Chill and Work Pods ฝ้าชั้นนี้จะสูง 10 ม. มี Lounge, Mini Theater, Golf Simulator ส่วนของชั้นลอยจะเป็น Co-Working Space และ Meeting room

ชั้น Rooftop เรียกว่า Sky Pods มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว และสนามสตรีทบาส

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bed : 30.00-34.94 ตร.ม.
• 2 Bed : 46.66-58.52 ตร.ม.
• 3 Bed : 96.75 ตร.ม.
• Penthouse 3 Bed : 241.31 ตร.ม.

1 Bedroom 30.00 ตร.ม.

1 Bedroom 30.33 ตร.ม.

1 Bedroom 34.76 ตร.ม.

1 Bedroom 34.62 ตร.ม.

1 Bedroom 34.94 ตร.ม.

2 Bedroom 46.66 ตร.ม.

2 Bedroom 58.52 ตร.ม.

3 Bedroom 96.75 ตร.ม.

Penthouse 3 Bedroom 241.31 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 34.62 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 58.84 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.62 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากห้องครัวและจากในห้องนอน ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้งานร่วมกัน ด้านในมีระเบียงขนาดไม่ใหญ่มาก ส่วนห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ และมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็น บานไม้อัด กรุลามิเนต บานสูงถึงฝ้า

ได้ Digital Door Lock ของ Yale ใช้ได้ 3 ระบบทั้ง รหัส, Key Card, สแกนนิ้วมือ พร้อมมือจับแบบคันโยก

เปิดประตูเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน พื้นห้องส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineer Wood ความหนา 14 มม. ฝ้าส่วนครัวสูง 2.7 ม. ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 3 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ

ติดกับหน้าประตูห้องจะติด Video Door Phone ของ ABB ที่เชื่อมกับเครื่องตรงประตูทางเข้า Lobby มองจากจอจะเห็นคนที่มาหาเรา และคุยผ่านเครื่องนี้พร้อมทั้งปลดล็อคประตูได้เลย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวของ Furnamic ได้ตามนี้เลย หน้าบานด้านล่างเป็น High gloss ส่วนด้านบนเป็นกระจกสีชา

ตู้ที่ติดกับประตูห้องเป็นบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้ให้เก็บของ

ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดกำลังดี ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินควอตซ์

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน บานตู้ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ชั้น และบานเปิด 2 บาน ติดถังขยะไว้ที่บานตู้ใต้อ่างล้างจาน

อ่างล้างจานที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke พร้อมฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว หน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Electrolux

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวมีช่องสำหรับวางตู้เย็น และมีตู้เก็บของให้ ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ตู้เก็บของด้านบนช่องวางตู้เย็นเป็นบานเปิด 2 บาน

เข้ามาดูในห้องน้ำกันต่อ ห้องน้ำจะมีทางเข้าออกสองทางคือจากส่วนครัว และจากในห้องนอน ในห้องน้ำจะได้กระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Villeroy & Boch แบรนด์จากเยอรมัน ก๊อกน้ำของ Grohe เป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ปลั๊กไฟตรงอ่างล้างหน้าจะมีฝาครอบมาให้ด้วย

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนในนี้ได้

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด กระจกเป็น Tempered Glass

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe

หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลมขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบปรับอุณหภูมิได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.86 ม.

ออกจากห้องน้ำมา ถัดจากครัวไปจะเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นตรงห้องนั่งเล่นจะเป็น Engineer Wood หนา 14 มม.

จัดชุดโซฟาไว้ฝั่งนี้ ผนังของจริงจะได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาวครับ ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 3 ม.

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. ซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นระเบียง

ถัดเข้าไปอีกจะเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ความสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน

วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางเป็นโต๊ะบาร์หันหน้าออกไปทางหน้าต่างก็ได้ครับ

ติดกันเป็นประตูออกไปตรงระเบียง

พื้นที่ระเบียงจะมีระแนงกั้นบังสายตาไว้ ด้านบนไว้แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.52 x 1 ม. มีพื้นที่ไว้วางเครื่องซักผ้าได้

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้า

ไปดูห้องนอนกันต่อครับ

ภายในห้องนอนตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 70 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงด้านนอกเหลือประมาณ 34 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ฝั่งด้านในเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed แอร์ติดตรงผนังฝั่งขวา 1 ตัว

พื้นที่ตรงที่ติดกับหน้าต่าง สามารถวางโต๊ะทำงานได้ ความยาวประมาณ 1 ม. หรือจะวางเป็นโซฟาไว้นั่งเล่นก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในจะมีพื้นที่ไว้วางตู้เสื้อผ้าได้

ห้องตัวอย่างทำเสื้อผ้าห้ดูขนาด 4 บาน ด้านในเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

มองเข้าไปในห้องน้ำ จะเห็นประตูทางเข้าจากฝั่งห้องครัว

อีกห้องที่พามชมเป็นแบบ 2 Bedroom ขนาด 58.52 ตร.ม. พื้นที่ห้องนี้จะแบ่งเป็น 3 ส่วนหลักๆ โดยตรงกลางจะเป็นส่วนห้องครัวและห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายเป็น Master Bedroom ฝั่งขวาเป็นห้องนอนเล็ก เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ระเบียงก็อยู่ในห้องนี้ครับ ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนเล็กมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ตัวห้องนั่งเล่นจะขั้นกลางระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปจะเห็นส่วนครัวอยู่ติดประตูห้องแบบนี้ครับ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ

ติดกับประตูห้องจะเป็นตู้เก็บของ เป็นบานเปิด 4 บาน

ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัววัสดุเหมือนห้องแรก แต่ได้เคาน์เตอร์เป็นตัว L มีพื้นที่มากกว่า

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด ทุกบานมี Soft close แบ่งช่องด้านในมาให้เก็บของ

ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ชั้น ขวามือมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

ตู้ใต้อ่างล้างจานเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ฝังท็อปมาเรียบร้อย

เตาไฟฟ้าได้ขนาด 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Electrolux

ติดกับเคาน์เตอร์ครัววางเป็นโต๊ะรับประทานอาหารให้ดูขนาด 4 ที่นั่ง

มองจากส่วนครัวไปจะเห็นห้องส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องนอนเล็ก ขวาเป็น Master Bedroom

ตรงห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาก 4-5 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาตัว L ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

หน้าต่างตรงห้องนั่งเล่นเป็นบานกระทุ้ง 2 บานที่เหลือเป็นบาน Fixed บางสูงเกือบถึงฝ้า เสียดายเฟรมกระจกเยอะไปหน่อย

มองกลับเข้ามาด้านใน แอร์ส่วนนี้จะได้แบบฝังฝ้า

ห้องนอนเล็กอยู่ฝั่งนี้ครับ ติดกันเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนเล็กขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 1.35 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 58 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 65 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed พื้นที่ฝั่งขวามุมห้องมีส่วนที่เป็นสามเหลี่ยมที่เกิดจากรูปทรงของอาคาร

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ไว้วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ แอร์ติดตรงผนังเหนือประตูห้องน้ำ 1 ตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่เต็มบาน

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Villeroy & Boch แบรนด์จากเยอรมัน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด เป็นกระจก Tempered Glass

ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe ก๊อกน้ำแบบปรับอุณหภูมิได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.4 x 0.93 ม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากในห้องนอนเล็ก และจากห้องนั่งเล่น

ออกจากห้องน้ำมามองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็น Master Bedroom

ภายในห้องขนาดพื้นที่กว้างพอสมควร วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งด้านใน พื้นที่เหลือไปจนถึงหน้าห้องน้ำประมาณ 2.97 ม. แต่ถ้าวางตู้เสื้อผ้าไว้แบบห้องตัวอย่างจะเหลือประมาณ 85 ซม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 84 ซม.

ริมด้านนอกเหลือประมาณ 57 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า

พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าจะอยู่ติดกับตรงระเบียง และหน้าห้องน้ำ วางได้สองฝั่งแบบนี้ หรือใครมีไอเดียแบบอื่นก็ลองจัดวางดูได้ครับ ด้านในสุดเป็นประตูออกไประเบียง

ตรงระเบียงจะมีระแนงกั้นบังสายตา ด้านบนจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.45 x 1.12 ม. พอวางราวตากผ้าได้ พื้นที่ใกล้เคียงกับห้อง 1 Bed เลย จะเห็นว่าโครงการจะเน้นพื้นที่ในห้องมากกว่าตรงระเบียงครับ

กลับเข้ามาด้านใน ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำให้พื้นที่มาพอสมควร ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

สุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นกระจก Tempered Glass

ด้านในมีพื้นที่แบบยืนอาบ และอ่างอาบน้ำ ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาด 1.68 x 0.99 ม.

อ่างอาบน้ำวางไว้ด้านในสุด มีพื้นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำด้านใน

มีฝักบัวและก๊อกน้ำแบบปรับอุณหภูมิ

ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน และบาน Fixed อีกบาน

---

ราคา (มิ.ย.65)

• 1 Bed 34.62 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*
  

เงินจอง

• 1 Bed 50,000 บาท
• 2 Bed 100,000 บาท

เงินทำสัญญา 5%

ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม

โปรโมชั่น *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Wish Signature II Midtown Siam ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีตรงซอยเพชรบุรี 20 ทำเลถือว่าอยู่ใจกลางเมือง ย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัย ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า มี 7-11 ใกล้ๆตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี

และจุดเด่นของทำเลโครงการคือด้านข้างพื้นที่โครงการฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี ซอยนี้เชื่อมกับด้านหลังพารากอนห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. ลูกบ้านจากโครงการถ้าใช้รถ หรือเดินมาจากพารากอนถือว่าใกล้ที่สุดในโครงการย่านนี้เลย แต่ถ้าเป็นโครงการฝั่งตรงข้าม หรือฝั่งเลขคี่ต้องไปกลับรถครับ เพราะซอยห้ามเลี้ยวขวา นอกจากนี้ถ้าเดินย้อนไปทางแยกประตูน้ำก็จะมีร้านค้าต่างๆตามริมทางเดิน มีห้างสรรพสินค้าให้เลือกช้อปทั้งสองฝั่งเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวกพร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก การเข้าออกโครงการปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้ายและขวาได้ หรือทางมาจากแยกราชเทวีสามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยไม่ต้องไปกลับรถตรงแยกประตูน้ำ ตรงแยกราชเทวีเลี้ยวซ้ายไปสยาม เชื่อมเข้าสุขุมวิทได้เลย ขับตามแนว BTS ยาวออกไปบางนาสมุทรปราการได้เลย หรือตรงตามถนนพญาไทไปออกสามย่าน หัวลำโพงได้

ถ้าตรงข้ามแยกราชเทวีไปนางเลิ้ง สามเสน เลยไปขึ้นขึ้นสะพานพระราม 8 ไปลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ถ้าจะไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯ ต้องกลับรถใต้สะพานหัวช้าง จากนั้นก็มุ่งหน้าผ่านแยกพญาไท และเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ อีกทางจากโครงการเลี้ยวขวามาทางแยกประตูน้ำ ถนนราชปรารภวิ่งไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง และออกดินแดง วิภาวดีรังสิตได้ ถ้าเลี้ยวเข้าราชดำริมาออกเพลินจิต หรือตรงไปออกพระรามสี่ และสีลม สาทร สวนลุมได้ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีให้เลือกหลากหลายหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ใต้สะพานลอยมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย Taxi โบกเรียกด้านหน้าได้เลย ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 800 ม. และ เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

จุดเด่นโครงการคืออยู่ห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 400 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับ มีทางเท้าเดินสะดวกตั้งแต่หน้าโครงการถึงบันไดเลื่อน หรือจะมาขึ้นที่ BTS สยามประมาณ 750 ก็พอเดินได้ครับเข้าพารากอนเดินแอร์เย็นๆไปเชื่อมออกสถานีได้เลย ข้อดีของโครงการฝั่งเลขคู่คือไม่ต้องข้ามถนนมาขึ้น BTS เหมือนฝั่งเลขคี่ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทระยะเดินประมาณ 850 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออก สถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 40 ชั้น และ Rooftop 1 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-76.3 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมดูผอมเพียว ออกแบบเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว สีภายนอกใช้สีแชมเปญโกลด์ โดยที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9 – 37 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 9 , 38-ชั้น Rooftop

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆ คือ 1 Bed 30.00 – 34.94 ตร.ม. , 2 Bed 46.66 – 58.84 ตร.ม. , 3 Bed 96.75 ตร.ม. , Penthouse 3 Bed : 241.31 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วน จัดวางฟังก์ชั่นได้ดี เน้นพื้นที่การใช้งานในห้องเป็นหลัก ลดความสำคัญของระเบียงลง ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 3 ม. บานกระจกให้มาสูงเกือบถึงฝ้า แต่เฟรมกระจกน่าจะน้อยกว่านี้ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวของ Furnamic อ่างล้างจานของ Franke Hob & Hood ของ Electrolux สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Villeroy & Boch จากเยอรมัน ก๊อกน้ำและฝักบัวของ Grohe ปรับอุณหภูมิได้ พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่น และแบบติดผนังตรงห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility โครงการนี้ให้มาเยอะแบบจัดเต็มเลยครับ แต่ก็ต้องแลกมากับค่าส่วนกลางที่สูงหน่อย 80 บาท/ตร.ม. หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 9 , 38-ชั้น Rooftop ที่ชั้น 1 มี Lobby ฝ้าสูง 7 ม. ที่ชั้น 9 ,มีสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว และที่ชั้น 38-ชั้น Rooftop ทั้ง 4 ชั้นนี้เป็นส่วนกลางทั้งหมด ชมวิวได้ 360 องศาแบ่งได้ดังนี้

• Pool Pods ชั้น 38 มีสระว่ายน้ำเป็นตัว U ขนาด 30 x 5 ม. มีส่วนจากุซซี่, ห้องน้ำแยกชายหญิง
• Body and Mind Pods ชั้น 39 มีฟิตเนส, Boxing Stage, ห้องโยคะ, Steam & Sauna
• Chill and Work Pods ชั้น 40 ฝ้าชั้นนี้จะสูง 10 ม. มี Lounge, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting room
• Sky Pods ชั้น Rooftop มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว, สนามสตรีทบาส

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว อัตราสส่วน 111 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว มีลิฟท์ขนของ 1 ตัว รถจอดได้ที่ชั้น 1-8 จอดได้ 202 คัน หรือประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีระบบ Video Door Phone ให้ทุกยูนิต

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลใจกลางเมือง รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดหน่อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์, รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานได้ของดี ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , Video Door Phone
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Facility ค่อนข้างจัดเต็มให้มาเยอะดี หลักๆอยู่ที่ชั้น 38-ชั้น Rooftop ซึ่งเป็น 4 ชั้นบนสุดของอาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	รูปแบบโครงการออกแบบมามีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง อยู่ใจกลางเมือง ส่วนกลางให้เยอะ ราคาไม่สูงมากถ้าเทียบกับโครงการใกล้เคียง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดี

---

ด้วยทำเลโครงการที่เรียกได้ว่าตั้งอยู่ใจกลางเมือง มีความพร้อมในทุกๆด้านทั้งแหล่งท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงาน การเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใครที่ชอบความสะดวกสบายแบบนี้ Wish Signature II Midtown Siam ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการครับ ทางโครงการแอบบอกมาว่าห้อง Type 1B4 ตำแหน่งห้องจะเป็นวิวที่มองเห็นอนุสาวรีย์ชัยฯ และตึกใบหยก ใครที่สนใจก็รีบไปจองกันนะครับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 080–001–8899 หรือ 080–001–9988

Website :  https://bit.ly/3HlL6yj

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ