EP.525 รีวิว บ้านเดี่ยว เพฟ ประชาอุทิศ 90 PAVE PRACHA-UTHIT 90

EP.525 รีวิว บ้านเดี่ยว เพฟ ประชาอุทิศ 90 PAVE PRACHA – UTHIT 90

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่าา วันนี้ทีมงานจะขอพาทุกคนไปชมโครงการ Pave ประชาอุทิศ 90 จาก SC ASSET โครงการบ้านเดี่ยวบรรยากาศดี มีความเป็นส่วนตัวสูง และสาธารณูปโภคครบครัน

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้เซ็นทรัล, บิ๊กซี, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน, ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด และ รพ.กรุงเทพพระประแดง

เพฟ ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 67-3-48 ไร่ จำนวนบ้าน 289 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 50.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 168-178 ตร.ม. ขนาด 3 – 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, กล้องวงจรปิด CCTV, เข้า-ออกระบบ Key Card Access พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*

รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรนั้นติดตามอ่านต่อกันด้านล่างได้เลยค่ะ

---

บ้าน PAVE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PAVE บางนา
PAVE ปิ่นเกล้า-ศาลายา
PAVE ประชาอุทิศ 90
PAVE รามอินทรา-วงแหวน
PAVE รังสิต
PAVE บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	เพฟ ประชาอุทิศ 90 Pave Pracha Uthit 90
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท  / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	67-3-48 ไร่
จำนวนบ้าน	289 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	168 – 178 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.6 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร – ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 88
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 4-5 มิ.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 35 บาท / เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C Market : 1.9 กม. Major Hollywood : 8.8 กม. Central พระราม 2 : 15.5 กม. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 200 เมตร ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.2 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.2 กม. รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 7.6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 11 กม. พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม. ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.3 กม. ตลาดบางน้ำผึ้ง : 15.8 กม. รพ.บางจาก : 6.4 กม. รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.2 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม. รพ.บางประกอก 9 : 14.9 กม.
	Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เพฟ ประชาอุทิศ 90″ (Pave Pracha Uthit 90) บ้านเดี่ยวโครงการคุณภาพ ภายใต้แนวคิด คิดพื้นที่ให้คุณคิดใช้ชีวิต …. เริ่ม 4.39 ล้านบาท

พาชมโครงการจริง PAVE ประชาอุทิศ 90

---

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ
ซอยประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัด : 13.588569, 100.509129

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Pave ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในซอยย่อยของประชาอุทิศ 90 ตัวซอยเป็นซอยไม่มีชื่อจะอยู่ค่อนมาทางถนนประชาอุทิศมากกว่าทางฝั่งถนนบางขุนเทียน – ชายทะเลค่ะ ถ้าเรามองกันในด้านศักยภาพทางภูมิประเทศของทำเลนี้ โซนนี้จะเป็นหนึ่งในไม่กี่โซนของกรุงเทพที่อยู่ติดกับทะเลฝั่งอ่าวไทย และอยู่ในแนวทิศทางลมธรรมชาติที่จะมีลมพัดผ่านได้ตลอดปี ทำให้บรรยากาศโดยทั่วไปค่อนข้างจะโปร่งสบายกว่าโซนอื่นๆค่ะ

สำหรับลักษณะทางกายภาพของ ซ.ประชาอุทิศ 90 นั้นเป็นถนนสวนกันสองเลนแบบไม่มีเกาะกลาง เชื่อมระหว่าง ถ.ประชาอุทิศ และถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล ซอยยาวประมาณ 14 กม.โดยโครงการจะอยู่ค่อนไปทางถ.ประชาอุทิศเส้นหลักค่ะ ซึ่งทำเลนี้เป็นที่สนใจจากเหล่า Developer หลายเจ้า สังเกตจากโครงการหมู่บ้านใหม่ผุดขึ้นหลายโครงการ ทั้งที่สร้างเสร็จกำลังเปิดขายและเตรียมก่อสร้าง ตั้งแต่ราคาล้านต้นๆไปจนถึง 5 ล้านขึ้นไป เพราะการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน และสีม่วง สู่พื้นที่กรุงเทพชั้นใน และโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายในอนาคตมายังย่านบางปูนั่นเองค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกเลยเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวกค่ะ และตัว ซ.ประชาอุทิศ 90 เองสามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียนชายทะเล ที่ ซ.เทียนทะเล25 และ 23 หรือบริเวณ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนได้ นอกจากนั้นซอยนี้ยังสามารถวิ่งออกไปยัง ถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.อนามัยงามเจริญ ทะลุออกไปยัง ถ.ท่าข้ามได้ และหากวิ่งลงไปทางทิศใต้ก็สามารถวิ่งออก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตรได้ค่ะ

ส่วนถนนหลักอย่าง ถ.ประชาอุทิศ ก็จะเริ่มต้นจากจุดตัด ถ.สุขสวัสดิ์ที่แยกประชาอุทิศ ตัดกับ ถ.พุทธบูชาที่ แยกนาหลวง และสิ้นสุดที่ ถ.คลองสรรพสามิตร ซึ่งถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมต่อกับ ถ.สุขสวัสดิ์ ได้หลายเส้นทาน เช่น ถ.ครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง เป็นต้น

ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล สามารถใช้วิ่งออกถ.พระราม 2 ไปยัง Central พระราม2 หรือวิ่งข้ามสะพานไป ถ.เอกชัย ที่แยกบางขุนเทียนได้ค่ะ หรือหากวิ่งไปทางทิศใต้ ออก ถ.ทางหลวงชนบท สค.4008 ไปชายทะเล หรือ พันท้ายนรสิงห์ได้ค่ะ

และ ถ.สุขสวัสดิ์ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางจากโครงการ ไปยังวงเวียนใหญ่, ป้อมพระจุลจอมเกล้าได้ค่ะ

ตัวโครงการอยู่ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวกค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าบางนา สามารถวิ่งไปต่อที่ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล หรือ ไปยังถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก มุ่งหน้าบางนา ต่อทางพิเศษบูรพาวิถีได้ค่ะ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 7.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 16 นาที ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จะต้องออกมาเรียกรถสองแถว, รถเมล์, Taxi หรือพี่วินบริเวณหน้าปากซอยเลยค่ะ ซึ่งระยะทางจากโครงการจนถึงปากซอยก็จะอยู่ที่ประมาณ 450 เมตร ซึ่งถือว่าค่อนข้างเกินระยะเดินสบายไปหน่อย อาจจะต้องใช้ Grab Taxi เข้ามารับถ้าไม่อยากเดินเท้าออกไปหน้าปากซอยนะคะ โดยหน้าปากซอยจะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ส่วนรถเมล์ จะมีรถเมล์ฟรี สาย 88 ผ่านสายเดียว ส่วนบนถนนเส้นหลักประชาอุทิศจะเป็นรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ จากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง และรถไฟฟ้า BTS ช่วงต่อขยายบริเวณ ถ.สุขุมวิท โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด คือ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (6.5 กม.) ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ค่ะ

ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน แต่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตยังมีสายสีเทา ซึ่งรอการพิจารณาเข้าครม. ซึ่งหากสร้างเสร็จก็จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วงด้วยค่ะ

ส่วนจากโครงการหากต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายซึ่งกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน สามารถนั่งรถประจำทางสาธารณะ และนั่งเรือข้ามฟากต่อไปได้ค่ะ ที่ท่าเรือพระสมุทรเจดีย์ ข้ามไปยัง ท่าเรือวิบูลย์ศรี ไปโผล่ที่สถานี BTS สมุทรปราการ,โรงเรียนนายเรือค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินไม่มี จะต้องอาศัยขับรถออกมาหน่อยก็จะมีสาธารณูปโภคค่อนข้างครบครัน รองรับผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ เนื่องจากพื้นที่บริเวณโครงการภายในซอยประชาอุทิศ 90 ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านและอาคารพักอาศัยรองรับโซนอุตสาหกรรมนั่นเองค่ะ โดยบริเวณปากซอยประชาอุทิศ 90 มี Big C Market ไม่ไกลจากโครงการก็มีโรงเรียนอยู่หลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษาและม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน อยู่ในซอยเยื้องไปทาง ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล ใกล้ๆกันมี Lotus Express และตลาด สามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งได้ ปั๊มน้ำมันในละแวกนี้จะอยู่ที่เส้นสุขสวัสดิ์ค่ะ เส้นประชาอุทิศไม่มีปั๊มน้ำมันนะคะ

การเดินทางสู่โครงการ Pave ประชาอุทิศ 90

เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สะพานกาญจนาภิเษก > วงแหวนกาญจนาภิเษก(ใต้) > ถ.สุขสวัสดิ์ > ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) > ถ.ประชาอุทิศ > ซ.ประชาอุทิศ 90 > โครงการ Pave ประชาอุทิศ 90

การเดินทางเริ่มต้นจาก สะพานกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์

เมื่อลงสะพานมาให้ชิดซ้ายตามป้ายสุขสวัสดิ์ (พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์) ออกด่านบางครุ ขาออก2

จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านบางครุ ขาออก 2 เราจะวิ่งออก ถ.สุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าพระประแดง

เมื่อออกจากด่านมา จะเจอป้ายให้ชิดซ้าย เพื่อไปพระประแดงค่ะ ชิดซ้ายไปยาวๆ ตามภาพเลย ระวังรถวิ่งมาเร็วนิดนึงนะคะ

เมื่อออกป้ายพระประแดงแล้ว จะเป็นทางบังคับให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ ค่ะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ตรงหน้าจะเจอ รพ.บางปะกอก 3

เลย รพ.บางปะกอก 3 มาประมาณ 700 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย เข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 70 หรือ ถ.ครุใน

เลี้ยวมายัง ถ.ครุใน แล้วค่ะ เข้ามาสักนิดนึงก็จะเจอวัดครุใน อยู่ซ้ายมือ

ซ.ครุในนี้ ระยะทางประมาณ 3 กม. ค่ะ วิ่งยาวมาเรื่อยๆ จนสุดซอย แล้วเลี้ยวซ้ายตามป้าย สมุทรปราการ ออก ถ.ประชาอุทิศ ตามภาพ

เลี้ยวออกมาปุ๊ป ก็จะเจอแยกไฟแดง ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก (กม.9) ค่ะ ให้ตรงไป

เลยแยกใต้สะพานไป 200 เมตร ก็จะเจอโรงเรียนวัดทุ่งครุ และวัดทุ่งครุ อยู่ตรงกันข้ามกัน วิ่งไปอีก 1.2 กม. จะถึง ซ.ประชาอุทิศ 90

วิ่งตรงไปเรื่อยๆเลยค่า จะเจอทางโค้งใหญ่อยู่ 1 โค้ง สำนักงานเขตทุ่งครุอยู่ขวามือ

เลยหัวโค้งไป 200 เมตร ให้สังเกต BIG C Market ด้านซ้ายมือค่ะ รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา เข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 ได้เลย

เลี้ยวเข้า ซ.ประชาอุทิศ 90 มาแล้วค่ะ โครงการอยู่ลึกจากปาก ซ.ประชาอุทิศ 90 2.3 กม.

ขับเข้ามาจะเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ หากตรงไป ถึงเห็นเป็นถนนใหญ่ แต่เป็นทางตัน ไปวิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ค่ะ

เลยสามแยกมา 300 เมตร จะเจอ รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ทางซ้ายมือ

วิ่งตรงไปสุดทางเลยค่ะ โครงการ Pave จะอยู่บริเวณหัวโค้ง หากวิ่งไปสุดทางโค้งจะเป็นทางบังคับเลี้ยวขวา ทะลุออก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล เราไม่เลี้ยวค่ะ ตรงไปเลย

วิ่งมาจนถึงหัวโค้งแล้วค่ะ โครงการ Pave ประชาอุทิศ 90 ให้ตรงไป จากนี้ไปจะเป็นถนนของโครงการค่ะ

ป้อมยามโครงการจะอยู่ลึกจากหัวโค้งไป 200 เมตร

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) : 6 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 9.65 กม.
• แยกพระราม2 : 14.7 กม.
• แยกพระสมุทรเจดีย์ : 12.4 กม.
• แยกจอมทอง : 15.1 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 11.8 กม.
• ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) : 3.3 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 8.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Big C Market : 1.9 กม.
• Major Hollywood : 8.8 กม.
• Central พระราม 2 : 15.5 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 200 เมตร
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.2 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 7.6 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 11 กม.
• พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม.
• ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.3 กม.
• ตลาดบางน้ำผึ้ง : 15.8 กม.
• รพ.บางจาก : 6.4 กม.
• รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.2 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม.
• รพ.บางประกอก 9 : 14.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

รอบๆโครงการ

รอบๆโครงการทางทิศเหนือเป็นซอยเข้าโครงการ ทิศตะวันออกติดกับบึงน้ำกว้างๆและหมู่บ้าน 1 ชั้น ทิศตะวันตกและทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่าค่ะ

หน้าโครงการจะเป็นสะพานข้ามคลอง

สภาพคลองทั้ง 2 ฝั่ง เป็นน้ำสีตามภาพ ไม่มีขยะและไม่มีกลิ่นรบกวน ส่วนที่ดินรอบๆเป็นที่ดินเปล่าค่ะ

จากสะพานข้ามคลองมองกลับมาทางฝั่งโครงการจะเห็นซุ้มทางเข้าหลัก

ข้างซุ้มโครงการทั้ง 2 ฝั่งเป็นสวนหย่อม อีกด้านเป็นป้ายชื่อโครงการ ด้านหลังป้ายเป็นส่วน Clubhouse ขอโครงการค่ะ

 

ตัวโครงการ

โครงการ Pave ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 289 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 67 ไร่ ทางเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวคือจากซอยย่อยในซอยประชาอุทิศ 90 ส่วนกลางของโครงการจะอยู่บริเวณหน้าโครงการ มี Clubhouse และสวนสาธารณะขนาด 6 ไร่ เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร และ ถนนย่อยในซอยกว้าง 6 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร ส่วนรั้วระหว่างบ้านสูง 1.5 เมตร

ตัวสำนักงานขายจะอยู่ในพื้นที่ของ Clubhouse ส่วนบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานตอนนี้เสร็จเรียบร้อยพร้อมให้เข้าชมแล้ว จะอยู่ในซอยย่อยซอยแรกทางขวามือค่ะ

มาดูตัวซุ้มทางเข้าโครงการชัดๆกันอีกที ตัวซุ้มจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง แยกทางเข้าและออก มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ด้าน

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยของซุ้มทางเข้าหลักโครงการนี้จะมีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว และระบบ Card Access แบบ Easy Pass คือเราขับรถมาถึงซุ้มประตูจะเปิดอัตโนมัติ เราก็ขับผ่านเข้าไปด้านในได้เลยค่ะ

หน้าตาเครื่องรับ Easy Pass และกล้อง CCTV ค่ะ

พื้นถนนทางเข้าปูด้วยคอนกรีตแสตมป์

ด้านข้างมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า – ออก

 

เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนหลักก่อนแล้วเดี๋ยวเราจะเดินไปดูสวนสาธารณะ > Clubhouse > บรรยากาศในซอยย่อยที่มีบ้านตัวอย่างตั้งอยู่กันนะคะ

เข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร

ซ้ายมือเป็นฟุตบาทและพื้นที่ก่อสร้างของโครงการ

ส่วนขวามือจะเป็นส่วนของซอยย่อยซอยแรกที่ทางโครงการทำเสร็จเรียบร้อยแล้ว ภานในซอยจะมีตัว Clubhouse, สำนักงานขาย, สวนสาธารณะ และบ้านตัวอย่างให้ชมค่ะ

สำหรับความกว้างของซอยย่อยนี้จะกว้าง 6 เมตร (ความกว้างรวมทางเท้าเป็น 9 เมตร)

ซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการขนาดรวมประมาณ 6 ไร่

ภายในสวนสาธารณะจะเป็สวนกว้างๆ มีต้นไม้ลงไว้ให้รอบๆ และมีทางเดินรอบสวน

มุมมองจากภายในสวนมองออกไปทางถนนในซอยที่เราเดินเข้ามาเมื่อสักครู่ค่ะ

 

กลับมาที่ถนนในซอย ฝั่งตรงข้ามสวนจะเป็นส่วนของ Clubhouse สไตล์โมเดิร์น ด้านหน้ามีที่จอดรถรับรองและรถกอล์ฟสำหรับผู้เข้าชมโครงการ

 

หน้าตาอาคาร Clubhouse ภาพรวมค่ะ

ตัว Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ซ้ายมือเป็นอาคารส่วน Lobby และชั้น 2 เป็นส่วนของ Fitness

ภายในส่วน Lobby ปัจจุบันจะเป็นสำนักงานขาย มีที่นั่งรับรองชุดใหญ่ 1 ชุด

เข้ามาด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองอีก 3 ชุด บรรยากาศตกแต่งมาสวยดีค่ะ

อีกด้านก็จะมีทีวีติดตั้งไว้ให้

ขวามือเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

ตัวสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ำโดยสระผู้ใหญ่มีขนาด 5.30 x 17.60 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสระเด็กขนาด 2.75 x 6.90 เมตร และลึก 0.60 เมตร

มุมจากสระว่ายน้ำมองเห็นตัวอาคาร Clubhouse สไตล์โมเดิร์น

ออกมาจากส่วน Lobby จะมีทางเดินเชื่อมไปด้านหลัง Lobby

ด้านหลัง Lobby จะเป็นส่วนของห้องน้ำกลาง ชายและหญิง

เข้ามาดูในส่วนของห้องน้ำชายกันก่อน

มีอ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำ 2 ชุด

โถปัสสาวะชาย 2 โถ

ห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ไปดูในส่วนของห้องน้ำหญิงกันต่อ

ด้านในมีชุดอ่างล้างมือ 2 ชุด เช่นเดียวกัน ผนังด้านข้างมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ภายในห้องน้ำไม่อับค่ะ

สำหรับห้องน้ำหญิงจะมีห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ออกมาจากห้องน้ำจะเห็น Wood Deck ลานอเนกประสงค์กว้างๆ

มีจุดล้างตัว 1 จุด

มองย้อนกลับไปทางด้านหน้า

ส่วนของสระว่ายน้ำเด็กค่ะ

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กัน

ขึ้นมาปุ๊ปจะเจอโถงแยกไปทางซ้ายและขวา

ฝั่งขวาจะเป็นห้อง Meeting

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้อง Fitness

ห้องฟิตเนสโปร่งดีค่ะ เพราะมีช่องแสงรอบด้าน อากาศถ่ายเทสะดวกเหมาะกับการออกกำลังกาย

ภายในห้องฟิตเนสนี้จะประกอบไปด้วยลู่วิ่งไฟฟ้า 1 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, อุปกรณ์ Sit up 1 ชิ้น, ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น, เครื่องเล่นหลังไหล่ 1 เครื่อง และชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน 2 ที่นั่ง

ออกมาจาก Clubhouse จะเจอถนนซอยแยกซ้ายและขวา โดยเราจะไปดูซอยทางขวาซึ่งจะเป็นซอยที่มีบ้านตัวอย่างให้เราชมกันนะคะ

ภาพรวมของถนนซอยมีฟุตบาท 2 ข้างทาง และมีต้นไม้ลงไว้ให้เป็นระยะๆค่ะ

ตัวฟุตบาทปูด้วยหญ้า ความกว้างประมาณ 1 คนเดิน

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 2 แบบ คือ

• แบบ Pave X+ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ
• แบบ Pave Y+ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

โดยทั้ง 2 แบบ แทบจะเหมือนกันเลยค่ะ จะต่างกันแค่ตรงที่ แบบ Pave X+ จะมีส่วนของห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 เพิ่มเข้ามาและวันนี้เราก็จะพาไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านจริงของทั้ง 2 แบบ เลยนะคะ

เริ่มจากบ้านแบบแรก คือบ้านแบบ Pave Y+ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ หน้าตาภายนอกแบบโมเดิร์น เน้นโทนสีน้ำตาลและเทาอ่อน

รั้วประตูทางเข้าบ้านบ้านเป็นรั้วเหล็กสีดำ แบบรางลื่อน

ด้านข้างจะมีไฟรั้วมาให้ 1 ดวง, กริ่งหน้าบ้าน, กล่องรับจดหมายและช่องเก็บขยะอีกหลังละ 1 จุด

ตัวช่องเก็บขยะหน้าบ้านจะต่อมายังถังขยะแบบฝังกำแพงมีฝาปิด ขนาด 60 ลิตร ด้านหลังรั้ว

เข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 2 คัน แบบ Indoor และ Outdoor พื้นของที่จอดรถเทคอนกรีตฉาบเรียบ

พื้นที่จอดรถจะมีเต้าเสียบมาให้ 1 จุด และจากพื้นที่จอดรถจะสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่หลังบ้านได้

ด้านบนส่วนจอดรถไฟได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

เดินต่อมาที่พื้นที่ข้างบ้านที่เหลือทางโครงการจะปูหญ้ามาให้เรียบร้อย แบบรูปขวา นอกจากนั้นก็จะมีปั๊มน้ำและแทงก์น้ำติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ของลานซักล้างจะเห็นว่าบนชั้น 2 ไม่มีที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ เพราะฉะนั้นเวลาติดตั้งก็จะต้องติดตั้งแบบลอยตัว เวลาที่มีช่างมาซ่อมแอร์ก็ต้องให้ช่างปีนจากพื้นที่หลังบ้านหรือไม่ก็ต้องเข้าไปในห้องเพื่อออกมาซ่อมด้านนอกนะคะ

พื้นส่วนซักล้างจะเทคอนกรีตขัดเรียบมาให้บางส่วน นอกจากนั้นจะมีเต้าเสียบและเดินระบบท่อมาให้เรียบร้อยสำหรับวางเครื่องซักผ้า

จากสวนซักล้างจะเชื่อมต่อกับส่วนครัวด้านในบ้านได้ โดยพื้นบ้านจะยกตัวสูงขึ้นไปประมาณ 28 ซม. มี Step ซอยย่อยเพื่อให้เดินได้สะดวก 1 ขั้น

รอยต่อระหว่างตัวบ้านและพื้นลานซักล้างจะโรยเก็บงานด้วยก้อนกรวดสีธรรมชาติ

เดินต่อมาที่พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่ง พื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารด้านใน (ถ้าเป็นในบ้านแบบ X+ พื้นที่ตรงนี้ก็จะมีห้องอเนกประสงค์ต่อเพิ่มออกมาให้ค่ะ)

ออกมาที่พื้นที่หน้าบ้านอีกครั้ง เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูด้านในตัวบ้านกันต่อ

ก่อนเข้าบ้านจะมีเฉลียงกว้างประมาณ 0.9 เมตร เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าหรือตู้เก็บของเล็กๆสำหรับใส่ร่มหรือเสื้อกันฝนได้แต่อาจจะต้องระวังฝนสาดรองเท้าเปียกกันนิดนึงนะคะ

ประตูเข้าหลักของบ้านเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว ผสมบานฟิกซ์ด้านข้างเพิ่มช่องแสงเข้าไปในตัวบ้าน ตัวบานกรอบเป็นอลูมิเนียม Powder Coat

มือจับและตัวล็อคหน้าบ้านและด้านในตัวบ้านค่ะ

เข้ามานตัวบ้านส่วนแรกเป็น Living Area สามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนทานอาหารด้านหลัง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ถ้าดูรูปบ้านจริงรูปล่างจะเห็นชัดว่าเค้าให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะ ทำให้มีความโปร่งมากขึ้นค่ะ

ดวงไฟตั้งแต่ Living Area ยาวไปจนถึงส่วนทานอาหารจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูในส่วนของ Living Area ก่อน ส่วนนี้จะได้แสงธรรมชาติจากช่องแสงหลัก 2 จุดคือประตูทางเข้าหลักของบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน

หน้าต่างฝั่งข้างบ้านจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ Powder Coat สีออกน้ำตาลๆ

มือจับและตัวล็อคของบานหน้าต่าง จับสะดวกดีค่ะ

สำหรับพื้นที่ของห้องรับแขกด้านที่เราจะใช้วางโซฟา จะเห็นว่าเหมาะสำหรับการวางโซฟาขนาดประมาณ 3 คนนั่ง จะได้ระยะที่พอดีแต่ถ้าใครรู้สึกว่าแคบไป อยากได้โซฟายาวๆไว้เอนหลังนอนหน่อยก็สามารถจะเพิ่มเป็นขนาด 4 – 5 ที่นั่งก็ยังพอไหวอยู่ แต่จะไม่มีที่วางโต๊ะเล็กข้างโซฟาแล้วค่ะ

อีกด้านมีวางชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงมีเต้าเสียบและช่องสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อยค่ะ

มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.4 เมตร ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ถัดมาจาก Living Area จะเป็นพื้นที่ทานอาหาร โดยโครงการนี้ให้พื้นที่ส่วนนี้มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ทำให้เราสามารถที่จะจัดเป็นส่วนนั่งพักผ่อนต่อมาจาก Living Area ได้อีกหน่อย หรือจะทำเป็นส่วนทานอาหารกว้างๆ วางโต๊ะทานข้าวตัวใหญ่ๆเลยก็ได้ค่ะ หรือถ้าดูจากบ้านตัวอย่างเค้าจะจัดมาเป็นแบบกึ่งๆนั่งเล่นและมีโต๊ะทานอาหารด้วยซึ่งเป็นการผสมผสานที่ดูลงตัวดีทีเดียวค่ะ

โดยพื้นที่ทานอาหารจะได้ช่องแสงมาทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน 2 บาน และ ประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน 1 บาน

ประตูบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านนอกจากจะช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะขึ้นแล้วยังสามารถเปิดไว้เชื่อมพื้นที่ในบ้านกับนอกบ้านมีประโยชน์เวลามีเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้านแล้วอาจจะใช้พื้นที่สวนตั้งโต๊ะปิคนิคน่ารักๆ และส่งอาหารจากในบ้านออกไปนั่งทานกันชิลล์ๆ

จากส่วนทานอาหารจะมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังส่วนครัว ห้องน้ำรับรองของชั้น 1 และโถงบนไดขึ้นไปชั้น 2 ค่ะ

มาดูส่วนครัวกันก่อน ครัวของบ้านหลังนี้จะได้เป็นครัวเปิด แต่แยกออกมาให้เป็นสัดเป็นส่วนแล้วค่ะ ซึ่งถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นก็สามารถที่จะกั้นห้องครัวแยกให้เป็นครัวไทยได้ไม่ยากค่ะ

ภายในครัวจะมีช่องแสง 1 จุด, ไฟดาวน์ไลท์ให้มา 1 ดวง และจากห้องครัวก็จะสามารถเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ด้วยประตูทางขวามือค่ะ

เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเดียวกับหน้าต่างบานอื่นๆในบ้าน

ติดกับส่วนครัวและส่วนทานอาหารจะเป็นห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ค่ะ

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเข้ม พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

ผนังปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา แยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

ตัวบานกระทุ้งเปิดได้ค่อนข้างกว้าง ระบายอากาศได้ดีค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างลอยตัว ทรงกลมพร้อมก๊อกน้ำเย็น ของ Cotto ขนาดกระทัดรัด

ด้านหลังมีบ่าวางของขาวไปจนถึงส่วนอาบน้ำ วางของได้พอประมาณค่ะ

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระได้ของ Cotto ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระสีขาว

พื้นที่ส่วนอาบน้ำไม่มี Shower Box มาให้ ถ้าใครกลัวน้ำกระเซ็นออกมาเปียกด้านนอกก็สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ค่ะ ภายในส่วนอาบน้ำจะมีฝักบัวของ Cotto ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ด้านหลังฝักบัวจะเจาะผนังเป็นช่องๆ ไว้สำหรับวางพวกขวดสบู่ แชมพูได้ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ​ 0.80 x 1.2 เมตร ค่อนข้างกว้าง อาบได้สบายๆเลยค่ะ พื้นส่วนอาบน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กัน แต่ก่อนจะขึ้นไปชั้นบนจะต้องผ่านส่วนโถงบันไดที่ชั้น 1 ก่อน โดยส่วนนี้จะเห็นว่าค่อนข้างสว่างเลย เพราะมีช่องแสงบานใหญ่อยู่ด้านข้าง ซึ่งช่องแสงตรงจุดนี้คือบานที่เราเห็นจากที่จอดรถนั่นเองค่ะ

ช่องแสงบานใหญ่ตรงโถงบันได

อีกด้านจะเป็นห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของถือว่ากว้างเลยค่ะ เหมาะกับบ้านไหนที่ของเยอะ มีที่ให้เก็บของแน่นอน

ตัวบันไดหลักของบ้านเป็นบันไดโครงสร้างคสล. ปิดหน้าลูกนอนด้วยไม้ Joint ไม่มีราวจับอาจจะเดินลำบากไปนิด แนะนำให้ติดตั้งเพิ่มด้วยค่ะ ถ้ามีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุจะได้เดินสะดวกๆหน่อยค่ะ

โถงบันไดค่อนข้างสูง มีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ ช่วยให้โถงบันไดไม่มืดค่ะ แต่แนะนำให้ติดโคไฟเก๋ๆหรือไฟติดผนังเพิ่มอีกหน่อย จะได้เดินขึ้นลงได้สะดวกขึ้นในเวลากลางคืน

ตัวบันไดจะแบ่งชานพักเป็น 2 ช่วงคือแบบสามเหลี่ยมและแบบสี่เหลี่ยม

ขึ้นมาถึงโถงบันไดบนชั้น 2 จะเห็นว่ามีราวกันตกเป็นแบบทึบและแบบราวโปร่ง ภาพรวมตรงส่วนนี้ทำออกมาได้น่ารักดี เข้ากับตัวบันไดค่ะ

บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำกลางที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง

พื้นชั้น 2 และห้องนอนทุกห้องปูด้วยลามิเนตไม้ไทย หนา 8 มม.

ขึ้นมาบนพื้นที่ของชั้น 2 แล้ว ลองมองย้อนกลับไปดูภาพรวมของโถงบันไดกันอีกที

เราไปดูห้องนอนห้องแรกที่อยู่ติดกับบันไดกันก่อน โดยประตูห้องนอนในบ้านจริงจะได้เป็นบาน HDF ของ SCG รุ่น 2 ลูกฟัก

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องจากโถงบันได

เข้ามาภายใน Master Bedroom ห้องนี้จะมีห้องน้ำและระเบียงในตัว

มาดูพื้นที่ฝั่งห้องนอนกันก่อน ภายในห้องนอนจะมีช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง 2 บาน และประตูเชื่อมระเบียงภายนอก 1 บาน

ตัวหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้กว้าง สามารถระบายอากาศได้ดี

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กๆได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือจากการวางเตียงขนาดควีนไซส์ จะเหลือข้างละประมาณ 80 ซม.

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นตู้วางทีวี

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก เราอาจจะเปลี่ยนตู้วางทีวีเป็นชั้นวางหนังสือก็ได้ สำหรับใครที่ไม่ชอบดูทีวีในห้องนอนค่ะ

พื้นที่ระเบียงจะเชื่อมกับห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนเดี่ยวผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงจะถูกกั้นด้วยธรณีประตูสูงประมาณ 15 ซม. เพื่อกันน้ำกระเซ็นเข้าห้องวันฝนตก และขนาดระเบียงประมาณ 0.55 x 3.20 เมตร พอให้ออกมายืนสูดอากาศ หรือจะวางไม้กระถางเล็กๆก็พอได้อยู่ค่ะ

ราวกันตกได้เป็นราวเหล็กโปร่งสีดำแบบนี้

ภาพรวมของระเบียงห้อง Master Bedroom

ด้านบนได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

ติดกับระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางคมเพรสเซอร์ด้วยค่ะ

กลับมาในห้อง มองไปอีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามีพื้นที่ Walk – in Closet อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง

พื้นที่ส่วน Walk – in Closet จะอยู่ติดกับห้องน้ำค่ะ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเข้ม

ภายในห้องน้ำ จะแบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ได้กระจกเงาบานใหญ่ด้วยค่ะ

อ่างล้างมือทรงกลมพร้อมก๊อกน้ำได้ของ Cotto

โสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ Cotto ระยะการใช้งานแบบพอดีๆค่ะ

พื้นที่อาบน้ำแยกออกจากส่วนแห้งให้เป็นสัดเป็นส่วน มีบ่าวางของมาให้เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง และได้ฝักบัวของ Cotto ขนาดกระทัดรัดค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดประมาณ 0.70 x 1.10 เมตร พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

ออกมาที่โถงบันได ติดกับห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันค่ะ

โดยบริเวณหน้าห้องน้ำจะมีเครื่องควบคุมสัญญาณกันขโมยติดอยู่ด้วย

ตัวสัญญาณกันขโมยที่ได้จะใช้เป็นระบบ Magnetic

เข้ามาภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ และจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำเย็น Cotto มีบ่าวางของสั้นๆหลังอ่าง

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ Cotto ระยะติดตั้งพอดีๆแต่อาจจะโดนน้ำจากห้องอาบน้ำกระเซ็นมาโดนให้เปียกบ้าง วิธีแก้คือการติดตั้ง Shower Box หรือไม่ก็ติดม่านกั้นอาบน้ำก็ได้ค่ะ

ฝักบัวที่ติดตั้งมาให้จะใช้ของ Cotto ข้างๆฝักบัวมีช่องเก็บของมาให้สำหรับวางพวกขวดแชมพู

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.8 x 0.8 เมตร พื้นลดระดับลงไปประมาณ​ 4 ซม.

ถัดมาเราจะไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

เริ่มจากห้องทางขวามือก่อน

เข้ามาด้านในจะมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดพร้อมๆกันเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ

ห้องนี้ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง

ขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ค่ะ แต่ถ้าใครอยากจะใส่ฟังก์ชั่นอื่นๆให้ครบ เช่น ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเขียนหนังสือ และอื่นๆ ก็แนะนำให้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ค่ะ จะได้ไม่อึดอัดจนเกินไป

มุมจากในห้องมองออกไปทางโถงบันไดด้านนอก

ถัดมาคือห้องนอนรองห้องที่ 2

ห้องนี้จะได้ช่องแสงมาเยอะกว่าห้องนอนรองห้องที่แล้ว คือนอกจากหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 2 บานแล้ว ยังได้หน้าต่างบานฟิกซ์มาด้วย อีก 1 คู่ เป็นหน้าต่างบานั่งหน้าบ้านค่ะ ซึ่งตรงนี้แนะนำให้ติดม่านหรือมู่ลี่ด้วย เพื่อความเป็นส่วนตัว

ชุดหน้าต่างบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ฝั่งหน้าบ้านที่ได้ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ได้พอดีๆ มีพื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ซึ่งระยะการใช้งานก็ยังเหลือให้ใช้ได้แบบพอดีๆ ไม่คับแคบเกินไปค่ะ

บ้านแบบถัดมาที่เราจะพาทุกคนมาดูกันคือบ้านแบบ Pave X+ หน้าตาภายนอกของตัวบ้ายังคง Concept โมเดิร์นอยู่ เน้นโทนสีน้ำตาลและเทา ส่วนภายในบ้านแทบจะเหมือนกับบ้านแบบที่แล้วเลยค่ะ ยกเว้นจะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้อง ที่ชั้น 1

หน้าตาบ้านจริงที่จะได้ค่ะ รั้วประตูทางเข้าบ้านบ้านเป็นรั้วเหล็กสีดำ แบบรางลื่อน มีไฟรั้วมาให้ 1 ดวง, กริ่งหน้าบ้าน, กล่องรับจดหมายและช่องเก็บขยะอีกหลังละ 1 จุด

เข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 2 คัน พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตฉาบเรียบ ด้านบนส่วนจอดรถได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

พื้นที่ข้างบ้านที่เหลือทางโครงการจะปูหญ้ามาให้เรียบร้อย และก็จะมีปั๊มน้ำและแทงก์น้ำติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ของลานซักล้าง พื้นส่วนซักล้างจะเทคอนกรีตขัดเรียบมาให้บางส่วน และจะมีเต้าเสียบและเดินระบบท่อมาให้เรียบร้อยสำหรับวางเครื่องซักผ้า ส่วนประตูบานที่เห็นจะเชื่อมต่อกับส่วนครัวด้านในบ้านได้ค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะติดกับส่วนของห้องอเนกประสงค์

ออกมาตรงส่วนหน้าบ้านมองย้อนกลับไปตรงส่วนของห้องอเนกประสงค์ที่เพิ่มขึ้นมาค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่หน้าห้องอเนกประสงค์จะเหลือพื้นที่โล่งๆ ตรงนี้เราสามารถที่จะจัดสวนน่ารักๆได้ หรือจะต่อเติมเป็นเฉลียงยื่นออกมา ก็จะได้พื้นที่พักผ่อนนั่งเล่นเพิ่มขึ้นอีกค่ะ

ประตูเข้าหลักของบ้านเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว ผสมบานฟิกซ์ด้านข้าง ตัวบานกรอบเป็นอลูมิเนียม Powder Coat มีเฉลียงหน้าบ้านก่อนเข้าไปในตัวบ้าน สามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอ Living Area พื้นที่เชื่อมต่อไปยังส่วนทานอาหารด้านหลัง และห้องอนกประสงค์ทางขวา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ความสูงเพดาน 2.6 เมตร

ดวงไฟตั้งแต่ Living Area ยาวไปจนถึงส่วนทานอาหารจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ส่วนของ Living Area ก่อน ส่วนนี้จะได้แสงธรรมชาติจากช่องแสงหลัก 2 จุดคือประตูทางเข้าหลักของบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน

พื้นที่ของห้องรับแขกด้านที่เราจะใช้วางโซฟา เหมาะสำหรับการวางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่ง จะได้ระยะที่พอดีแต่ถ้าใครรู้สึกว่าแคบไป อยากได้โซฟายาวๆไว้เอนหลังนอนหน่อยก็สามารถจะเพิ่มเป็นขนาด 4 – 5 ที่นั่งก็ได้ค่ะ

อีกด้านมีวางชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงมีเต้าเสียบและช่องสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อยค่ะ

มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.80 – 2.4 เมตร ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 50 – 60 นิ้วได้ค่ะ

ถัดมาจาก Living Area จะเป็นพื้นที่ทานอาหาร มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนหลังบ้าน 2 บาน

พื้นที่ครัวเหมาะสำหรับวางโต๊ะอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่ง หรือถ้ามีสมาชิกในบ้านเยอะ หรือมีแขกมาเยี่ยมเยียนบ่อยๆก็สามารถใช้เป็นโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งก็พอไหวอยู่ค่ะ

ติดกับส่วนทานอาหารทางขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์

บานประตูได้เป็นบาน HDF ของ SCG

พื้นห้องอเนกประสงค์ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. มีตวจบกั้นมาให้เรียบร้อย สวยงาม

สำหรับห้องอเนกประสงค์นี้ของจริงจะได้เป็นห้องเปล่า ซึ่งเราสามารถที่จะใช้เป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนก็เหมาะนะคะ ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านที่ไม่สะดวกขึ้นบันได หรือผู้สูงอายุ

ไฟในห้องนี้จะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด 4 ดวง

อีกด้านของห้องจะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวนนอกบ้าน

วิวที่ได้จากห้องนี้ก็จะเป็นวิวสวนหน้าบ้านค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนทางอาหาร อีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องครัวและห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1

ครัวจะได้เป็นครัวเปิด แต่แยกออกมาให้เป็นสัดเป็นส่วนแล้วค่ะ ซึ่งถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นก็สามารถที่จะกั้นห้องครัวแยกให้เป็นครัวไทยได้ ภายในครัวจะมีช่องแสง 1 จุด, ไฟดาวน์ไลท์ให้มา 1 ดวง และจากห้องครัวก็จะสามารถเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

ติดกับส่วนครัวและส่วนทานอาหารจะเป็นห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1

ในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ผนังปูกระเบื้องเซรามิคสีขาวและพื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเข้ม พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ชุดสุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดประมาณ​ 0.80 x 1.2 เมตร จะไม่มี Shower Box มาให้ ถ้าใครกลัวน้ำกระเซ็นออกมาเปียกด้านนอกก็สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ค่ะ ภายในส่วนอาบน้ำจะมีฝักบัวของ Cotto ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กัน แต่ก่อนจะขึ้นไปชั้นบนจะต้องผ่านส่วนโถงบันไดที่ชั้น 1 ก่อน ฝั่งขวามือจะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน และฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องเก็บของค่ะ

ตัวบันไดหลักของบ้านเป็นบันไดโครงสร้างคสล. ปิดหน้าลูกนอนด้วยไม้ Joint ไม่มีราวจับ โถงบันไดค่อนข้างสูง มีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์

ตัวบันไดจะแบ่งชานพักเป็น 2 ช่วงคือแบบสามเหลี่ยมและแบบสี่เหลี่ยม

บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่ห้องนอน 3 ห้อง คือห้อง Master Bedroom ทางขวามือ, ห้องนอนรอง 2 ห้องฝั่งซ้าย และห้องน้ำกลางที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง

เราไปดูห้องนอน Master Bedroom กันก่อน โดยประตูห้องนอนในบ้านจริงจะได้เป็นบาน HDF ของ SCG รุ่น 2 ลูกฟัก

เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่แบ่งเป็น 2 ส่วน คือฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet และห้องน้ำ ส่วนทางขวาจะเป็นส่วนของห้องนอนและระเบียงภายนอก

ภายในส่วนของห้องนอนจะมีช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง 2 บาน และประตูเชื่อมระเบียงภายนอก 1 บาน ขนาดห้องสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงไว้วางโต๊ะเล็กทั้ง 2 ด้าน

ได้ฟดาวน์ไลท์ในห้องนอนทั้งหมด 4 ดวง

จากห้องนอนเชื่อมออกไปยังส่วนระเบียงด้วยประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม

ขนาดระเบียงประมาณ 0.55 x 3.20 เมตร ราวกันตกได้เป็นราวเหล็กโปร่งสีดำ

กลับมาในห้อง มองไปอีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามีพื้นที่ Walk – in Closet อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง

พื้นที่ส่วน Walk – in Closet จะอยู่ติดกับห้องน้ำค่ะ สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ให้ดูปริมาตรตูเสื้อผ้าว่าพื้นที่ขนาดนี้ก็สามารถ ใส่เสื้อผ้าได้จุเหมือนกันค่ะ ส่วนอีกด้านจะติดกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ จะแบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ได้กระจกเงาบานใหญ่และสุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Cotto

พื้นที่อาบน้ำแยกออกจากส่วนแห้งให้เป็นสัดเป็นส่วน ขนาดประมาณ 0.70 x 1.10 เมตร พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. มีบ่าวางของมาให้ และได้ฝักบัวของ Cotto ค่ะ

ออกมาที่โถงบันได ติดกับห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 หน้าห้องน้ำจะมีเครื่องควบคุมสัญญาณกันขโมยติดมาให้ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ และจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Cotto และขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.8 x 0.8 เมตร พื้นลดระดับลงไปประมาณ​ 4 ซม.

ถัดมาเราจะไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

เริ่มจากห้องทางขวามือก่อน

เข้ามาด้านในจะมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดพร้อมๆกันเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ทำให้ห้องยังมีพื้นที่สำหรับวางตู้ปลายเตียงและโต๊ะเขียนหนังสือข้างเตียงได้ แต่ถ้าใครอยากจะวางเตียงควีนไซส์ก็วางได้นะคะ แต่ห้องก็จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้น้อยลง และอาจจะวางโต๊ะเขียนหนังสือไม่ได้แล้วค่ะ

อีกด้านของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ถัดมาคือห้องนอนรองห้องที่ 2

ภายในห้องจะได้แสงธรรมชาติค่อนข้างเยอะ เพราะได้หน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้านมาด้วยค่ะ

ห้องนี้มีขนาดเหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต นะคะ จะได้เหลือพื้นที่สำหรับางฟังก์ชั่นอื่นๆ เช่นตู้เสื้อผ้าได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกด้านจัดเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดพอดีๆ

ให้ดูระยะการใช้งานหลังจากวางเตียงและตู้เสื้อผ้าแล้ว ก็พอใช้งานได้สบายๆ และเราอาจจะเพิ่มพื้นที่การใช้งานตรงนี้ได้อีกโดยการวางเตียงให้ชิดมุมห้องค่ะ

สวิทช์และปลั๊กไฟทั้งบ้านใช้ของ SIEMENS ค่ะ

---

ราคา

• Pave X+ แปลง C19 พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ที่ดิน 57.2 ตร.วา. ราคาพิเศษ 4.69 ล้านบาท
• Pave X+ แปลง C01 พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ที่ดิน 57.2 ตร.วา. ราคาพิเศษ 4.95 ล้านบาท
• Pave Y+ แปลง B16 พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. ที่ดิน 50.6 ตร.วา. ราคาพิเศษ 4.39 ล้านบาท

 

• ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)
• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา และมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง
• อัตราดอกเบี้ยธนาคารกรุงเทพ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Pave ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในซอยไม่มีชื่อซึ่งเป็นซอยย่อยในซอยประชาอุทิศ 90 อีกที พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า สภาพแวดล้อมโดยรวมสงบเงียบ เหมาะกับการอยู่อาศัย และไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์ เพราะภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะมีหมู่บ้านน้อยใหญ่ต่อนข้างเยอะ และยังมีโรงเรียนหลายแห่ง เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา แต่ความอุดมสมบูรณ์จะเป็นแบบต้องขับรถออกมาหน่อย ที่ใกล้สุดจะเป็น Big C , Teco Lotus และตลาดสด อีกหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกที่สุดค่ะ เพราะตัวโครงการเข้าซอยมาจนเกือบสุดซอย ด้วยระยะ 450 เมตร และภายในซอยประชาอุทิศ 90 หลักเองจะสามารถทะลุออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล หรือออกไปยัง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนได้ อีกทั้งสามารถวิ่งออกถ.พระราม 2, ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร และอยู่ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ สามาถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่บริเวณถ.กาญจนาภิเษกใต้ ทำให้การเดินทางสามารถวิ่งไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก สู่ย่านบางใหญ่ หรือ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันออก หรือย่านบางนา-กรุงเทพตะวันออกได้สะดวกค่ะ หรืออาจจะวิ่งไปใจกลางเมืองกรุงเทพโดยใช้ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์ไปเรื่อยๆ ก็สามารถออกวงเวียนใหญ่ ไปต่อเยาวราช-พาหุรัด หรือสาทรได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะจากตัวโครงการเลยอาจจะไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ แต่ถ้าออกมาถึงหน้าปากซอยแล้วก็ถือว่ามีตัวเลือกให้ใช้เยอะเลยค่ะ เพราะถึงแม้ซอยประชาอุทิศ 90 จะไม่ใช่ถนนหลัก แต่ก็เป็นถนนที่ค่อนข้างยาวเชื่อมต่อกับ KMUTT ภายในซอยจะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่าน เพื่อไปต่อรถที่ถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ประชาอุทิศ มีรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ และจากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง

ส่วนโครงการรถไฟฟ้าจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (1.4 กม.) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 แต่เนื่องจากโครงการอยู่ในโซนพระสมุทรเจดีย์ ซึ่งสามารถใช้เรือข้ามฟากไปยังฝั่งเคหะสมุทรปราการ ถนนสุขุมวิท ซึ่งในอนาคตกำลังมีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายกำลังก่อสร้าง คาดว่าจะสามารถใช้บริการได้ในอีกประมาณ 5 ปีข้างหน้า

การออกบ้านและวัสดุ : โครงการออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ในบ้านให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ ทำให้ในบ้านไม่ทึบ ภายนอกของบ้าน เลือกใช้สีเอิร์ธโทน สลับกับวัสดุสังเคราะห์ลายไม้ ให้ความรู้สึกถึงความเป็นธรรมชาติ และ ยังคงความเป็นโมเดิร์นอยู่ในบ้านหลังเดียวกัน

ส่วนฟังก์ชั่นภายในบ้านจัดออกมาได้ดี ไม่อึดอัด ให้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านอย่างห้องรับแขกและห้องทานอาหารมาค่อนข้างกว้างขวางดี ช่วยให้คนในบ้านมานั่งใช้เวลาร่วมกันได้สะดวกขึ้น ส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ก็จัดพื้นที่มาให้ใช้ได้แบบพอดีๆ แต่ห้องนอนรองเหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยวมากกว่าควีนไซส์ นอกจากนั้นแบบบ้าน Pave X+ ยังเหมาะกับ ครอบครัวขนาดใหญ่ที่มี ผู้สูงอายุ ภายในบ้านด้วยห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง และห้องน้ำทุกห้องแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย เป็นสัดเป็นส่วน

วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ มาตรฐานค่อนไปทางดีเลยค่ะ หน้าต่าง และ ประตู เป็นบานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด กระเบื้องชั้นล่างใช้เป็นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. พื้นห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกเรียบร้อย แต่ไม่มี Shower Box มาให้นะคะ

หลังบ้านมีลานซักล้างพื้นเทคอนกรีต มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง พร้อมก็อกสนามและปลั๊กไฟกันน้ำไว้ให้เรียบร้อย ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิต ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic และ Shock Sensor พร้อมส่งสัญญาณเตือน ไปยังศูนย์รปภ.ของโครงการ และเจ้าของบ้านหากมีผู้บุกรุก

สาธารณูปโภค : Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์โมเดิร์น แบ่งเป็นส่วน Lobby, ห้องออกกำลังกาย, Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อม Wood Deck มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน ติดกับ Clubhouse มีสวนพักผ่อน ขนาดประมาณ 6 ไร่ มีทางเดินรอบสวน พื้นปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่ม ต้นไม้ประดับ พร้อมต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น

ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ มี Main Gate สไตล์โมเดิร์นขนาดใหญ่ พร้อมป้อมรปภ. ดูแลตรวจตราคนเข้า-ออกตลอด 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก และ ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยย่อยของ ซ.ประชาอุทิศ 90 สงบเหมาะกับการอยู่อาศัย มีสาธารณูปโภคครบครันรองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	สะดวกสบายมีทางลัดหลายทาง สามารถวิ่งออกถนนหลายเส้น และใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ต้องออกมาหน้าปากซอยเพื่อขึ้นรถสองแถวและรถเมล์ แต่ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ติดตั้ง Magnetic และ Shock Sensor ครบทุกยูนิต วัสดุของบ้านใช้ของดี สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Cotto
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Clubhouse ขนาดใหญ่ พร้อม Infinity Edge Pool, ฟิตเนส เครื่องเล่นครบ Main gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญภายในโครงการ รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.75	บ้านออกแบบมาสวย ฟังก์ชั่นครับ มีความเป็นส่วนตัวสูง ต้องการมีบ้านหลังแรก ในราคาที่เอื้อมถึง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ เน้นเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน ราคาเริ่มต้น 3.99 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.12	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1749

WEBSITE : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ