---

---

ชื่อโครงการ	ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอนท์ พระราม 3 U Delight Residence Riverfront Rama 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด / Grand Unity Development Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	6-2-34 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	1,030 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน Riverfront 34 ตร.ม. 1 ห้องนอน Sunken Balcony 34 ตร.ม. 1 ห้องนอน Sunken Balcony Deluxe 41 ตร.ม. 1 ห้องนอน Balcony Plus 51 ตร.ม. 1 ห้องนอน Living Plus 51 ตร.ม. 1 ห้องนอน Combine 68 ตร.ม. 2 ห้องนอน Family 55-56 ตร.ม. 2 ห้องนอน Combine 68 ตร.ม. 2 ห้องนอน Family Low Zone 80-82 ตร.ม. 2 ห้องนอน Family High Zone 91 ตร.ม. 2 ห้องนอน Family Combine 91 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 45% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น
โซน	เขตยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ	BRT, รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 3 แขวงบางคอแหลม เขตยานนาวา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ราคาโปรโมชั่น 1 Bedroom เริ่ม 3.09 ล้านบาท* (ต.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	วัดปริวาส 60 ม. Bangkok Square 190 ม. สะพานภูมิพล 5.0 กม. สะพานพระราม 9 4.6 กม. BRT สถานีปริวาส 160 ม. Int Intersect 1.3 กม. กินรี ฟู้ดการ์เด้นท์ 1.7 กม. ตลาดบางโพงพาง 950 ม. โรงเรียนวัดดอกไม้ 1.1 กม. สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ 2.0 กม. Lotus พระราม 3 4.0 กม. Central พระราม 3 4.0 กม. รร.นานาชาติสาทร 4.4 กม. HomePro พระราม 3 3.6 กม. Max Valu 3.6 กม. Asiatique The Riverfront 5.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมแม่น้ำเจ้าพระยา ฟิตเนส ห้องสมุด, Wi-Fi Internet กล้องวงจรปิดโครงการ ประตู Key Card และลิฟต์ล็อกชั้น ยูนิตร้านค้า รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ใช้ชีวิตริมแม่น้ำเจ้าพระยา ในสไตล์ ยู ดีไลท์ ด้วยการออกแบบห้องแนวคิดใหม่ มาพร้อมกับ Sunken Balcony ระเบียงเล่นระดับที่กว้าง ที่นี่เราให้ความสำคัญกับลมธรรมชาติ เราได้พัฒนาประตูแนวคิดใหม่ Windy Ventilator ที่สามารถเปิดเพื่อให้ลมจากภายนอกหมุนเวียนในห้อง คุณไม่จำเป็นต้องเปิดแอร์ตลอดเวลา”

คอนโด พระราม 3 CONDO RAMA 3

คอนโดใกล้เคียง

• ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3 – นราธิวาส
• ลุมพินี เพลส นราธิวาส – เจ้าพระยา
• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• เอสวี ซิตี้ พระราม 3
• เดอะ พาโน พระราม 3
• เดอะ สตาร์ เอสเตท พระราม 3
• ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอท์ พระราม 3
• ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
• สตาร์วิว พระราม 3
• คณาพญา เรสซิเดนซ์ พระราม 3
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์วิว
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – เจริญกรุง
• ศุภาลัย คาซา ริวา เจริญกรุง – พระราม 3

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนพระราม 3 แขวงบางคอแหลม เขตยานนาวา กรุงเทพฯ

พิกัด google map: 13°40’30.7″N 100°31’57.6″E

โครงการ U Delight Residence Riverfront พระราม 3 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา เส้นทางพระราม 3 เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วน และเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่าย ไม่ไกลจากโครงการนั้นจะมีคอมมูนิตี้มอล,ตลาดสด ,โฮมโปร และเซ็นทรัลพระราม 3

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ไม่ไกลจากแยกสาธุประดิษฐ์ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดยโครงการจะอยู่ไม่ไกลสะพานภูมิพล และสะพานพระราม 9 โดยสะพานภูมิพลนั้นสามารถเชื่อมไปยังสมุทรปราการได้เลย และสำหรับสะพานพระราม 3 ก็ข้ามแล้วตรงไปยังถนนสุขสวัสดิ์ และย่านพระราม 2 ได้ สำหรับถนนพระราม 3 จะเป็นถนนเส้นหลักที่เป็นเส้นยาว ทำให้ผ่านและเชื่อมต่อกับถนนหลายสายค่ะ ไม่ว่าจะเป็นถนนนราธิวาสราชนครินทร์,ถนนยานนาวา,ถนนสาธุประดิษฐ์ ,ถนนเจริญกรุง และเชื่อมต่อไปยังถนนรัชาดาภิเษก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้เดินทางไปยังฝั่งธนบุรีได้ง่าย แต่อาจต้องกลับรถไปหน่อยเพราะจากถนนพระราม 3 ไม่ได้มีทางขึ้น-ลงสะพานได้โดยตรงค่ะ สำหรับถนนพระราม 3 ที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายดังนั้นจึงสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทางไม่ว่าจะเข้า-ออกตัวเมือง ลัดเลาะไปยังเส้นต่างๆ ไปย่านสาทรก็ได้ไม่ยาก ก็เพียงวิ่งเส้นสาธุประดิษฐ์เข้าถนนจันทร์ หรือจะวิ่งเส้นนราธิวาสราชนครินทร์ก็ได้ค่ะ แต่สองเส้นนี้จะมีบางช่วงเวลาที่รถติดเพราะเส้นเหล่านี้เป็นย่านพักอาศัย อีกทั้งเส้นพระราม 3 นั้นรถยังไม่ติดนัก สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครค่ะ โดยเส้นนี้สามารถไปทางด่วนศรีรัชและรามอินทรา-อาจนรงค์ได้ไม่ยาก ทางด่วนตรงเข้าพระราม 2 ไปยังมหาชัยและสมุทรสาครได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จะมีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการค่ะคือจะวิ่งจากวัดปริวาสไปยังสาธุประดิษฐ์ และยังเป็นเส้นที่มีรถโดยสารประจำทางผ่านค่ะคือสาย 205,163ร ,35ร ก็จะวิ่งไปจนถึงเส้นเจริญกรุงได้เลยค่ะ หรือจะใช้บริการของ BRT โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีวัดปริวาส โดย BRT นั้นวิ่งผ่านเส้นพระราม 3 ยาวเลยค่ะข้ามยาวไปถึงฝั่งธนบุรีและไปถึงสาทรได้เลย โดยตรงสถานีสาทรเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรีค่ะ

ทางด่วน ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร จุดขึ้น-ลงที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ใกล้ถนนนางลิ้นจี่หรือหน้า Central พระราม 3 ค่ะโดยห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับวัดปริวาส โดยข้างกันนั้นจะมี Bangkok Square ที่นั่นพอมีร้านอาหารให้ได้ฝากท้องกันบ้าง หรือถ้าจะไปตลาดก็ไม่ไกลจากตลาดสดบางโพงพางค่ะ ส่วนคอมมูนิตี้มอลที่ใกล้โครงการเห็นจะเป็น Int Intersect ที่นั่นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้ได้จับจ่ายใช้สอยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Starbucks , After You หรือแสนแซ่บ และยังมีร้านค้าต่างๆอย่าง Max Valu หรือถ้าจะไป HomePro ตรงนั้นก็มีร้านอาหารมากมายค่ะ และห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆที่ใกล้โครงการมากสุดก็จะเป็น Central พระราม 3 และโลตัส สามารถไปจับจ่ายใช้สอยและพักผ่อนในวันหยุดได้ หรือถ้าใครชอบบรรยากาศแบบริมน้ำ มีร้านค้าให้เลือก มีร้านอาหาร ร้านนั่งดื่มริมน้ำบรรยากาศดีๆก็สามารถไปยังเอเชียทีค ริเวอร์ฟร้อนท์ได้ค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร 3.3 กม.
• แยกสาธุประดิษฐ์ 600 ม.
• แยกนางลิ้นจี่ 5.5 กม.
• แยกประชาอุทิศ 7.7 กม.
• แยกตรอกจันทร์ 5.6 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ 600 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.8 กม.
• ถนนเจริญราษฏ์ 3.1 กม.
• ถนนเจริญกรุง 4.7 กม.
• ถนนราษฏร์บูรณะ 6.6 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ 7.4 กม.
• ถนนประชาอุทิศ 7.7 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม 700 ม.
• ถนนยานนาวา 1.9 กม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ 3.7 กม.
• ถนนนางลิ้นจี่ 4.5 กม.
• ถนนจันทร์ 3.8 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกนางลิ้นจี่ → ตรงไปตามถนนพระราม 3 → ขึ้นทางยกระดับ →วิ่งตามถนนพระราม 3 → ผ่าน BRT สถานีวัดปริวาส → เลี้ยวขวาไปประมาณ 160 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ U Delight Residence Riverfront พระราม 3 แล้วค่ะ

จากแยกนางลิ้นจี่ให้วิ่งเข้าเส้นพระราม 3 ค่ะ

วิ่งขึ้นทางยกระดับข้ามแยกจะทำให้สะดวกกว่าเพราะจะได้ไม่ต้องไปรถติดด้านล่างค่ะ

วิ่งตรงไปตามสะพานเรื่อยๆ

ลงมาก็จะยังคงเป็นถนนพระราม 3 อยู่นะคะ จะเห็นว่าเส้นนี้มีอาคารพานิชย์และอาคารสูงหลายแห่งค่ะ

ขึ้นทางยกระดับข้ามแยกอีกครั้ง ตรงนี้จะเห็นนะคะว่ามีช่องทางของรถ BRT อยู่

เส้นพระราม 3 จะเห็นเส้นทางวิ่งของรถ BRT ค่ะ โดยสถานีที่เห็นเป็นสถานีวัดด่าน

ตรงไปเรื่อยๆจะผ่านอาคารสำนักงานและจะเห็นสะพานภูมิพลอยู่ด้านซ้ายมือนั่นเอง

ตรงไปเรื่อยๆ สองข้างทางพอมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้างค่ะ

ผ่านถนนวงแหวนอุตสาหกรรมที่วิ่งผ่านไปยังสะพานภูมิพล

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นอาคารของโครงการแล้วค่ะ จะเห็นว่าอาคารไม่มีอาคารอื่นๆบัง ทำให้ห้องพักในโครงการได้วิวสวยๆค่ะ

ผ่านวัดปริวาสซึ่งเป็นวัดที่อยู่ใกล้โครงการ หน้าวัดจะมี BRT สถานีวัดปริวาสซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้มากที่สุด

วิ่งผ่านสถานีมาเพียง 160 ม.ก็จะเจอโครงการแล้วค่ะ จากนี้ถ้าตรงไปจะเป็นแยกสาธุประดิษฐ์ค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ U Delight Residence Riverfront พระราม 3 ตั้งอยู่ในถนนพระราม 3 ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนใหญ่ รอบข้างเป็นอาคาร Low Rise ,วัด ,ที่ดินเปล่า และโกดัง ดังนั้นจะไม่มีอาคารไหนมาบังวิวโครงการค่ะ ยิ่งส่วนที่ติดและหันหน้าไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา ชั้นสูงๆก็จะได้วิวสวยๆนะคะ ถนนหน้าโครงการจะคึกคักเพราะเป็นถนนใหญ่ค่ะ มีการสัญจรไปมาตลอดวัน ใกล้กันนั้นมีสถานี BRT เดินไปใช้งานได้สะดวก

หน้าโครงการติดกับถนนพระราม 3 ค่ะเป็นถนนใหญ่มีเกาะกลางด้านหน้า

ด้านซ้ายติดกับวัดปาริวาส และจากหน้าโครงการจะเห็นตัวสถานี BRT จากตรงนี้ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 160 ม.

ด้านซ้ายจะเป็นโกดังและที่พักคนงาน ในซอยมีร้านอาหารริมน้ำอยู่ค่ะ

สถานที่สำคัญ

• วัดปริวาส 60 ม.
• Bangkok Square 190 ม.
• สะพานภูมิพล 5.0 กม.
• สะพานพระราม 9 4.6 กม.
• BRT สถานีปริวาส 160 ม.
• Int Intersect 1.3 กม.
• กินรี ฟู้ดการ์เด้นท์ 1.7 กม.
• ตลาดบางโพงพาง 950 ม.
• โรงเรียนวัดดอกไม้ 1.1 กม.
• สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ 2.0 กม.
• Lotus พระราม 3 4.0 กม.
• Central พระราม 3 4.0 กม.
• โรงเรียนนานาชาติสาทร 4.4 กม.
• HomePro พระราม 3 3.6 กม.
• Max Valu 3.6 กม.
• เอเชียทีค ริเวอร์ฟร้อนท์ 5.8 กม.

ตัวโครงการ

คลิกที่รูป ดูขนาดใหญ่

พื้นที่โครงการมีทั้งหมด 6-2-34 ไร่ โดยมีอาคารพักอาศัย 30 ชั้น 1 อาคาร ชั้น Ground ด้านหน้าจะมีพื้นที่สวนทำให้เมื่อเดินทางเข้ามาในโครงการจะรู้สึกร่มรื่น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางส่วนอื่นๆจะอยู่ด้านหลังที่เป็นพื้นที่ที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ ตรงนั้นจะมีทั้ง Club House ที่เป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นบนจะมีฟิตเนสและระเบียงนั่งเล่น พื้นที่ส่วนอื่นจะมีสวนและสระว่ายน้ำที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีที่นั่งเล่นริมอ่างบัว และทางเดินเลียบแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ

ชั้นล่างของอาคารจะมียูนิตร้านค้า ห้องสมุดและห้องซักผ้าค่ะ ตัวอาคารเป็นอาคารแนวยาว ชั้น 2-5 จะเป็นชั้นอาคารจอดรถค่ะ โดยชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 6 เป็นต้นไป ภายในมีทางเดินแนวตรงแนวเดียวโดยมีลิฟต์โดยสารอยู่ตรงกลางซึ่งจะรวม Service Lift แล้วจะมีทั้งหมด 4 ตัวด้วยกันค่ะ

ทางเข้าโครงการจุอยู่ติดกับถนนใหญ่ จากถนนสามารถมองเห็นอาคารได้ชัด และจะเห็นว่าส่วนด้านหน้าโครงการมีความร่มรื่นค่ะ

ด้านหน้ามีป้ายโครงการและชื่อโครงการ ถ้ามองไกลๆจะไม่ค่อยเห็น แต่จะเห็นป้ายใหญ่ที่เป็นตัว U ตรงป้ายระแนงไม้ชัดเจนกว่าค่ะ

ทางเข้า-ออกแบ่งเป็น 2 ช่องทางชัดเจน ด้านซ้ายมีทางเดินไปยังที่จอดรถด้านหน้าโครงการด้วยค่ะ

ด้านซ้ายจะเป็นทางเดินไปยังที่จอดรถด้านหน้าโครงการค่ะ

เดินเข้ามาจะเป็นทางเดินรอบสวนด้านหน้าโครงการ ด้านซ้ายเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง

พื้นที่จอดรถกลางแจ้งค่ะ ด้านนี้จะเห็นวัดปริวาสค่ะ

ทางเข้า-ออกเป็นประตูบานพับ มีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง และจุดนี้จะมีจุดสำหรับแสกนการ์ดสำหรับลูกบ้าน มี CCTV คอยบันทึกรถที่เข้า-ออกโครงการ

ถนนทางเข้า-ออก ไม่มีเส้นแบ่งเลนค่ะสองข้างทางจะมีพื้นที่สีเขียวของโครงการ ต้นไม้และไม้พุ่มเยอะทำให้

เมื่อเข้ามาด้านในจะเริ่มเห็นตัวอาคารและพื้นที่จอดรถด้านขวามือค่ะ

พื้นที่สวนและทางเดินในสวนด้านหน้าโครงการค่ะ

 

ด้านนี้จะเป็นห้องที่หันไปทางถนนพระราม 3 ค่ะ

ด้านขวาของโครงการจะได้วิวของแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานภูมิพลค่ะ

หน้าตาด้านหลังของโครงการค่ะ จุดนี้จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นห้องสมุดชั้น 2 ด้วยนะคะ ด้านล่างก็จะมีพื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ

ด้านหน้าโครงการจะมีจุดดรอปรถค่ะ สามารถรับ-ส่งผู้โดยสารได้สะดวกเวลาฝนตกค่ะ

ด้านหน้าจะมีทางเดินเข้าไปในอาคาร มีการออกแบบเส้นสายโค้งเป็นไม้ และมีระแนงตกแต่งพร้อมเสาลายหินอ่อน

เดินเข้ามาจะเจอกับสำนักงานขายทางซ้ายมือค่ะ

ซึ่งสำนักงานขายนั้น ในอนาคตจะเป็นร้าน 7-11 ค่ะ

เดินเข้ามาอีกจะเป็นห้องที่ปรึกษาสินเชื่อและจุดบริการลูกค้าค่ะ

ตรงเข้ามาไม่ไกลนักจะเป็นประตูเข้าไปในตัวอาคารค่ะ

ด้านซ้ายจะเป็น Mail Box

ภายใน Mail Box ค่ะตัว Mail Box เป็นไม้และพื้นไม้สีอ่อนค่ะ

ตรงข้ามกันนั้นเป็นประตูที่จะเข้าไปในตัวอาคาร ด้านขวามีพนักงานต้อนรับ ด้านซ้ายมีรปภ.ประจำอยู่ตรงจุดนี้ค่ะ

เดินเข้ามาภายในจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัวค่ะ

โดยตรงลิฟต์ก็จะมีหมายเลขชั้นติดอยู่

โดยแต่ละชั้นจะมีห้องขยะและห้องระบบไฟฟ้าอยู่ใกล้ตัวลิฟต์ค่ะ โถงทางเดินเป็นแกรนิตโต้สีขาว ทางเดินจะมีหน้าต่างกระจกทำให้ทางเดินดูไม่ทึบ และมีช่องลมของอาคารเพื่อถ่ายเทอากาศภายในชั้น

ด้ายซ้ายของโครงการจะหันไปทางสะพานพระราม 9 ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเป็นที่ดินเปล่า ติดกันนั้นจะเป็นโกดังและที่พักคนงาน

เยื้องไปด้านหน้า จะเห็นถนนพระราม 3 วิวห้องด้านหน้าจะเป็นวิวเมืองค่ะ

อีกด้านของตัวอาคารจะได้วิวสะพานภูมิพลค่ะ

ถัดจากทางเข้าอาคาร เดินตรงไปจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ด้านซ้ายจะมีห้องประชุมและสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

เดินตรงไปทางซ้ายจะเป็นทางลาดเพื่อขึ้นไปยังห้องสมุดค่ะ ด้านขวาเป็นทางเดินตรงไปยังห้องซักผ้าแบบหยอดเหรียญ บันไดขึ้นไปห้องสมุด และพื้นที่สวนกลางด้านหลังโครงการ

มุมนั่งพักผ่อนค่ะ

เดินมาอีกหน่อยก็จะเป็นส่วนซักล้าง

ภายในห้องซักผ้าค่ะ ในนี้จะมีเครื่องซักผ้าแบบหยอดเหรียญ เครื่องเติมน้ำดื่ม และเครื่องอบผ้าอันนี้จะสะดวกมากเวลาหน้าฝน คือไม่จำเป็นต้องตากผ้าเลยค่ะ แค่เข้าเครื่องอบผ้าก็จะแห้งพร้อมใส่เลย พร้อมพื้นนี่นั่งเล่น นั่งรอรอบๆห้อง

บันไดขึ้นไปยังห้องสมุดค่ะ

ขึ้นมาจะเจอส่วนนั่งเล่นด้านนอก เป็นพื้นที่นั่งเล่น มีหนังสือเล็กน้อยตรงนี้

ติดกันนั้นจะมีโซฟานั่งเล่นให้ค่ะ ระแนงไม้ที่เห็นสามารถเลื่อนได้ เป็นไม้ระแนงเลื่อนบังแดด ตรงนี้ลมเย็นสบายมากค่ะ ถ้านั่งอ่านหนังสือบนโซฟาพร้อมลมเย็นๆระวังจะเผลอหลับนะคะ

วิวที่จะได้จากมุมนั่งเล่นค่ะ

ภายในห้องสมุดจะมีโซฟาหลายชุด เป็นโซฟาพร้อมโต๊ะนั่ง สามารถอ่านหนังสือได้สบายๆ แถมยังมีโซฟาตัวใหญ่ไว้พักผ่อน อ่านหนังสือด้วยค่ะ

ริมหน้าต่างจะมีเคาน์เตอร์ให้นั่งทำงานแบบนี้

ชุดโซฟาพร้อมชั้นวางหนังสือค่ะ มีหนังสือหลายประเภทให้เลือกอ่านนะคะ

โซฟาตัวใหญ่เหมาะสำหรับ

ใกล้กับส่วนกลางด้านนอกจะมีลิฟต์อีกหนึ่งจุดค่ะ ลิฟต์จุดนี้จะเป็นของชั้น 2-5 โดย 4 ชั้นนี้จะสามารถมาใช้ลิฟต์ตรงนี้เพิ่มได้อีก 1 ตัวทำให้สะดวกค่ะ เพราะไม่จำเป็นต้องรอลิฟต์นาน

ออกมาด้านหลังจะมีพื้นที่จอดรถและจะเป็นส่วนของ Club House และสวนส่วนกลาง

ตัวอาคาร Club House จะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำของโครงการ ด้านหน้าสระจะมีสวนส่วนกลางของโครงการอยู่ค่ะ

ตัวอาคารออกแบบให้ดูทันสมัย เป็นการใช้ลักษณะของปูนเปลือยทำให้ดูไม่หวือหวาแต่ไม่เรียบ เกิดลวดลายด้วยตัวปูนของผนังเอง มีการใช้เส้นสายและสีของไม้มาทำให้ดูซอฟลงค่ะ

สระว่ายน้ำจะมีส่วนของสระผู้ใหญ่ สระสำหรับนั่งแช่น้ำ นั่งพักผ่อน,สระเด็กและจากุชชี่ค่ะ

วิวของสระจะได้วิวสวนของโครงการและเห็นไปถึงแม่น้ำเจ้าพระยาเลย

ริมสระจะมีเก้าอี้อาบแดดให้นั่งเล่นริมสระพร้อมมีร่มให้ด้วยค่ะ

สระเป็นสระยาวทอดตัวขนาดไปกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาขณะเล่นในสระไปด้วยค่ะ

มุมของจากุชชี่และสระเด็กค่ะ จะแยกออกมาต่างหากเพื่อความปลอดภัย ผู้ปกครองก็จะได้ดูแลเด็กได้สะดวกด้วยค่ะ

เดินลงมาจากสระจะเป็นทางเดินไปยังพื้นที่นั่งเล่นริมน้ำเจ้าพระยา

สระบัวและพื้นที่นั่งเล่นรอบสระบัว เป็นโค้งเว้าเข้าไปแบบนี้ค่ะ

ทางเดินและที่นั่ง มุมนี้จะได้วิวสวยๆของแม้น้ำเจ้าพระยา ช่วงเย็นๆแดดไม่ร้อนก็มานั่งรับลม รับบรรยากาศตรงนี้ได้ค่ะ

จากฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามองเข้ามาในตัวโครงการก็จะเห็น Club House และตัวอาคารชัดเจน

 

 

Club House เป็นอาคารสองชั้น พื้นที่ชั้นแรกจะมีส่วนนั่งเล่นริมสระ เป็นพื้นที่นั่งเล่นในร่มค่ะ

จากพื้นที่นั่งเล่นก็จะได้วิวสระ และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยค่ะ

จะมีโซฟาที่เป็นชิงช้า และเก้าอี้ยาวให้นั่งพักผ่อนนะคะ

และตรงชั้นหนึ่งข้างบันไดนั้นจะมีทางเดินไปยังห้องน้ำและทางเดินขึ้น-ลงสระค่ะ

ห้องน้ำจะแยกห้องน้ำหญิงและห้องน้ำชาย

ภายในมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำให้

พร้อมล็อกเกอร์ ซาวน่า และห้องสตรีมค่ะ

ภายในห้องสตรีมค่ะ

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

เดินเลยห้องน้ำมาจะเป็นจุดไว้ขึ้น-ลงสระ จะสะดวกถ้าขึ้นสระมาแล้วก็ตรงมายังห้องน้ำเพื่อเปลี่ยนชุดได้เลย

บันไดขึ้นไปชั้นบนค่ะ

ชั้นบนนี้จะมีฟิตเนสและพื้นที่นั่งเล่น

ภายในห้องฟิตเนสจะมีเครื่องเล่นหลากหลายชนิด ห้องสว่างและเป็นห้องที่ได้วิวทั้งสระว่ายน้ำ สวน และแม้น้ำเจ้าพระยา

ในห้องจะมีชุดดัมเบลให้ 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกาย กล้ามเนื้อแบบนี้ 1 ตัว

เครื่องออกกำลังกาย 1 ตัว

ลู่วิ่ง 3 ตัว

เครื่องวิ่งวงรี 3 ตัว

จักรยานไฟฟ้า 2 ตัว

เดินออกมาจากห้องฟิตเนสจะมีพื้นที่นั่งเล่นให้ค่ะ ถ้าใครออกกำลังกายเหนื่อยๆอยากรับลมก็ออกมารับลมด้านนอกได้

ระเบียงพร้อมเก้าอี้นั่งเล่น ตรงนี้จะได้วิวสวนและแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวสระว่ายน้ำที่ได้จากฟิตเนสค่ะ

และนี่คือวิวสวน สระบัวและแม่น้ำเจ้าพระยาที่ได้จากฟิตเนส

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 11 แบบด้วยกัน

• One Bedroom Riverfront ขนาด 34 ตร.ม.
• One Bedroom Sunken Balcony ขนาด 34 ตร.ม.
• One Bedroom Sunken Balcony Deluxe ขนาด 41 ตร.ม.
• One Bedroom Balcony Plus ขนาด 51 ตร.ม.
• One Bedroom Living Plus ขนาด 51 ตร.ม.

• Two Bedroom Family Riverview ขนาด 56 ตร.ม.
• Two Bedroom Family Riverfront ขนาด 55 ตร.ม.
• Two Bedroom Family 80 Low Zone ขนาด 80 ตร.ม.
• Two Bedroom Family 82 Low Zone ขนาด 82 ตร.ม.
• Two Bedroom Family 91 High Zone ขนาด 91 ตร.ม.
• Two Bedroom Family Combine ขนาด 102 ตร.ม.

1.One Bedroom Riverfront ขนาด 34 ตร.ม.

2.One Bedroom Sunken Balcony ขนาด 34 ตร.ม.

3.One Bedroom Sunken Balcony Deluxe ขนาด 41 ตร.ม.

4.One Bedroom Balcony Plus ขนาด 51 ตร.ม.

5.One Bedroom Living Plus ขนาด 51 ตร.ม.

6.Two Bedroom Family Riverview ขนาด 56 ตร.ม.

7.Two Bedroom Family Riverfront ขนาด 55 ตร.ม.

8.Two Bedroom Family 80 Low Zone ขนาด 80 ตร.ม.

9.Two Bedroom Family 82 Low Zone ขนาด 82 ตร.ม.

10.Two Bedroom Family 91 High Zone ขนาด 91 ตร.ม.

11.Two Bedroom Family Combine ขนาด 102 ตร.ม.

 

ห้องตัวอย่าง

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอนท์ พระราม 3 มีให้ชม 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ

– One Bedroom Sunken Balcony ขนาด 34 ตร.ม.
– One Bedroom Living Plus ขนาด 51 ตร.ม.

One Bedroom Sunken Balcony ขนาด 34 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนค่ะ ประตูห้องจะมีช่องลมที่เรียกว่า Windy Ventilator เป็นช่องที่สามารถเปิดปิดได้ค่ะ โดยช่องนี้จะช่วยระบายอากาศ ทำให้ลดพัดผ่านเข้าห้องเวลาเปิดไว้ คล้ายๆเวลาเราเปิดประตูห้องให้ลดผ่านนั่นเองค่ะ แต่แบบนี้จะมีความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยกว่า ภายในห้องโครงการจะมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครัน โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้นั้นจะออกแบบให้มีช่องเก็บของ ไม่ว่าจะเป็นใต้เก้าอี้ทานอาหาร หรือตรงฐานเตียงค่ะ

ฟังก์ชั่นห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นกว้าง เหมาะสำหรับ 1-2 คน ถ้ามีเพื่อนมาก็พอรองรับได้ค่ะ ห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงทำให้ถ่ายเทอากาศได้ดี แต่มีข้อเสียคือต้องเดินผ่านห้องนอนค่ะ ถ้าวันไหนทำแกงร้อนๆใส่ถ้วยมาก็เดินไกลหน่อย อันนี้ต้องระวังหกเลอะเทอะนะคะ

ประตูห้องเป็นประตูไม้สังเคราะห์ HDF สีขาว มือจับเป็นแบบก้านโยก มีตาแมวและหมายเลขห้องให้ด้านข้างประตู

เปิดเข้าไปพื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ตัวจบลามิเนต

เปิดเข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วนทางเดิน ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นตู้เก็บของ ถัดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องนอน และสุดท้ายเป็นห้องครัวและระเบียง

หันหลังกลับไปดูตรงประตูทางเข้าห้องค่ะประตูจะสูงไปเกือบถึงฝ้าด้านบน

โดยเหนือประตูนั้นจะมีช่องที่สามารถเปิดและปิดได้ เป็นช่องเปิดเพื่อให้อากาศสามารถถ่ายเทจากห้องไปด้านนอกทางเดินโดยไม่ต้องเปิดประตูได้ค่ะ ห้องไหนที่เป็นห้องที่ลดพัดผ่าน บางเวลาก็ไม่จำเป็นต้องเปิดแอร์เลย เพราะลดจะพัดผ่านเข้าห้องถ่ายเทดีค่ะ

ตัวเปิด-ปิดจะเป็นมือจับแบบนี้เกาะติดอยู่กับกรอบประตูค่ะ

ตู้เก็บของตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ สามาเก็บของได้เยอะทีเดียว มีทั้งตู้รองเท้า ตู้ยาวไว้เก็บไม้กวาด,โต๊ะรีดผ้า,ไม้ถูพื้น เครื่องดูดฝุ่น ด้านข้างก็มีตู้เก็บของอีกใบหนึ่งค่ะและด้านบนสามารถวางของได้

ตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นประตู HDF สีขาวมือจับเป็นลูกบิด

ธรณีประตูจะสูงกว่าระดับห้องและระดับห้องน้ำ เพื่อกั้นน้ำออกทำให้ทำความสะอาดน้ำง่าย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำพื้นและผนังด้านหนึ่งเป็นสีเทา อีกสามด้านที่เหลือจะเป็นสีขาว ห้องมีเครื่องระบายอากาศและแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

ภายในเข้ามาด้านซ้ายจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Charmer ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อยค่ะ ด้านบนจะมีกระจกเงาให้

 

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่ให้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ พื้นจะมีขอบปูนกั้นขึ้นมาทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน

ภายในมีฝักบัวของ VRH และที่วางของ สามารถวางสบู่ แชมพูได้พอสมควรค่ะ

ถัดจากส่วนด้านหน้า ส่วนกลางของตัวห้องจะเป็น ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารค่ะ ห้องนี้จะได้แสงเข้ามาผ่านจากระเบียงที่อยู่ติดกับห้องนอน โดยประตูห้องนอนจะเป็นประตูกระจกใสค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดนี้จะมีโซฟา พร้อมโต๊ะด้านหน้าให้ ด้านข้างมีโต๊ะทานอาหาให้ค่ะ

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง

โดยด้านที่อยู่ด้านในจะเป็นเก้าอี้ติดผนังแบบนี้ค่ะ โดยด้านล่างจะเป็นลิ้นชักซึ่งสามารถเก็บของได้ค่ะ

โซฟาเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้าเป็นเก้าอี้นั่งมีเบาะเล็กๆ สามารถเอาออกได้ เมื่อเอาออกก็จะเป็นโต๊ะกาแฟสามารถวางของได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวี จุดนี้โครงการมีชั้นวางทีวีซึ่งด้านล่างมีลิ้นชักสามารถเก็บของค่ะ ด้านบนมีชั้นวางของให้อีกค่ะ ตัวทีวีสามารถวางตัวใหญ่ได้เพราะชั้นวางใหญ่และพื้นที่ระหว่างทีวีและโซฟากว้างพอควร

พื้นที่ระหว่างโซฟากับทีวีกว้าง เมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ติดกันนั้นเป็นห้องนอนค่ะ ประตูห้องเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกใส

ด้านข้างระหว่างโซฟากับห้องนอนจะเป็นชั้นวางของ โดยตัวชั้นสามารถวางของจากด้านห้องนั่งเล่นได้ ด้านหลังชั้นที่ติดกับห้องนอนจะเป็นกระจกใสค่ะ

ห้องนอนจะได้แสงเข้ามาทำให้ห้องสว่างเพราะหน้าต่างกระจกจากระเบียงค่ะ หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเขียวใส

เตียงขนาด 5 ฟุต โครงการจะมีฐานเตียงให้ค่ะ

หัวเตียงเป็นไม้ ด้านข้างมีโต๊ะหัวเตียงเล็กๆให้ค่ะ

ด้านข้างชั้นวางของด้านล่างจะมีตู้เก็บของค่ะ

เตียงด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงให้ค่ะ

 

 

ปลายเตียงจะเป็นที่วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าค่ะ

โต๊ะทำงานมีลิ้นชักให้พร้อมเก้าอี้ ด้านบนจะมีชั้นวางของให้ค่ะ โดยจุดนี้โครงการจะมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้และชั้นวางที่เห็นในนี้ได้เลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้ จะเป็นตู้ขนาดพอดีสำหรับ 1 คนค่ะ ถ้า 2 คนแล้วเสื้อผ้าเยอะตู้อาจจะไม่พอ ด้านในมีลิ้นชักเก็บของให้อีก

ถัดไปเป็นห้องครัวค่ะ

 

ธรณีประตูจะสูงขึ้นจากระดับห้องเล็กน้อย พื้นครัวเป็นกระเบื้องสีเทาขนาด 30×30 ซม. ประตูห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อนกรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเป็นกระจกใส

ห้องครัวมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่าง ภายในห้องโครงการจะมีเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านล่างและด้านบนให้ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ตัว L มีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าแบบลอยตัวให้ เผื่อเวลาเตรียมอาหารก็จะมีพื้นที่เยอะขึ้นค่ะ ด้านล่างมีช่องวางเครื่องซักผ้าและไมโครเวฟ

ด้านบนมีหน้าต่างกระจกกรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเป็นกระจกเขียวใส ด้านข้างเหนือเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องเซรามิค และชั้นวางของให้

ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นค่ะ

ด้านข้างกันนั้นเป็นประตูไปยังระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเขียวใส

พื้นระเบียงจะลดระดับลงไปเป็นบันไดหนึ่งขั้น ด้านข้างมีเก้าอี้ให้นั่งเล่นพักผ่อนค่ะ

ระดับพื้นระเบียงที่ลดระดับลงมา โดยที่นั่งจะอยู่ระดับเดียวกับพื้นห้องครัว

วิวที่ได้จากระเบียงค่ะ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ

One Bedroom Living Plus ขนาด 51 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนค่ะ ประตูห้องจะมีช่องลมที่เรียกว่า Windy Ventilator เช่นเดียวกัน เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนแต่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า ทำให้ฟังก์ชั่นต่างๆลงตัวกว่ามาก ห้องนี้จะเป็นห้องขนาด 34 ตร.ม.มา Combine กันค่ะ โดยส่วนด้านหนึ่งคือห้องนั่งเล่น อีกด้านจะเป็นส่วนห้องนอนทั้งหมด ทำให้ห้องนี้เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ห้องนอนจะกว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ เนื่องจากห้องนี้เป็นแบบ Living Plus ส่วนนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบ L ได้และมีโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งเลยค่ะ และห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ มีมุมสำหรับโต๊ะเครื่อง และมุมโต๊ะทำงานเป็นสัดส่วนกว่าค่ะ

ประตูห้องเป็นประตูไม้สังเคราะห์ HDF สีขาว มือจับเป็นแบบก้านโยก มีตาแมวและหมายเลขห้องให้ด้านข้างประตู

เปิดเข้าไปพื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ตัวจบลามิเนต

เปิดเข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วนทางเดิน พื้นภายในเป็นลามิเนตลายไม้ ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นตู้เก็บของ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ติดกับครัวและระเบียงจากประตูก็จะเห็นว่ามีความสว่างจากระเบียงส่องเข้ามาได้ ด้านซ้ายจะเป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด

หันหลังกลับไปดูตรงประตูทางเข้าห้องค่ะประตูจะสูงไปเกือบถึงฝ้าด้านบน

โดยเหนือประตูนั้นจะมีช่องที่สามารถเปิดและปิดได้ เป็นช่องเปิดเพื่อให้อากาศสามารถถ่ายเทจากห้องไปด้านนอกทางเดินโดยไม่ต้องเปิดประตูได้ค่ะ ห้องไหนที่เป็นห้องที่ลดพัดผ่าน บางเวลาก็ไม่จำเป็นต้องเปิดแอร์เลย เพราะลดจะพัดผ่านเข้าห้องถ่ายเทดีค่ะ

ตู้เก็บของตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ สามาเก็บของได้เยอะทีเดียว มีทั้งตู้รองเท้า ตู้ยาวไว้เก็บไม้กวาด,โต๊ะรีดผ้า,ไม้ถูพื้น เครื่องดูดฝุ่น หน้าบานมีกระจกเงาให้ด้วยค่ะ

ตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นประตู HDF สีขาวมือจับเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำพื้นและผนังด้านหนึ่งเป็นสีเทา อีกสามด้านที่เหลือจะเป็นสีขาว ห้องมีเครื่องระบายอากาศและแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

ธรณีประตูจะสูงกว่าระดับห้องและระดับห้องน้ำ เพื่อกั้นน้ำออกทำให้ทำความสะอาดน้ำง่าย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ภายในเข้ามาด้านซ้ายจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Charmer ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อยค่ะ ด้านบนจะมีกระจกเงาให้ ด้านบนมีขอบปูนให้เหนืออ่างล้างหน้าไปจนถึงเหนือโถสุขภัณฑ์ทำให้สามารถวางของได้เยอะขึ้นค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่ให้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ พื้นจะมีขอบปูนกั้นขึ้นมาทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน

ภายในมีฝักบัวของ VRH และที่วางของ สามารถวางสบู่ แชมพูได้พอสมควรค่ะ

ถัดจากส่วนด้านหน้า ส่วนกลางของตัวห้องจะเป็น ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารค่ะ โดยห้องนี้จะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างที่ติดกับระเบียงและครัว

ห้องนั่งเล่นกว้างทำให้สามารถวางโซฟาตัว L ได้ โดยโซฟาชุดนี้โครงการจะมีมาให้นะคะ

โซฟาตัว L สำหรับ 2-3 ที่นั่ง ด้านหน้าเป็นเก้าอี้นั่งมีเบาะเล็กๆ สามารถเอาออกได้ เมื่อเอาออกก็จะเป็นโต๊ะกาแฟสามารถวางของได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวี จุดนี้โครงการมีชั้นวางทีวีซึ่งด้านล่างมีลิ้นชักสามารถเก็บของค่ะ ทีวีสามารถวางตัวใหญ่ได้เพราะชั้นวางใหญ่และพื้นที่ระหว่างทีวีและโซฟากว้างพอควร

หันกลับไปมองส่วนนั่งเล่นจะเห็นว่าระยะของห้องนั่งเล่นกว้าง ระหว่างโซฟากับทีวีกว้าง เมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ พื้นที่วางโต๊ะได้และใช้งานสะดวก สามารถเดินผ่านโต๊ะทานอาหารไปยังครัวได้สบายๆ โดยข้างโต๊ะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเขียวใส

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง

โดยด้านที่อยู่ด้านในจะเป็นเก้าอี้ติดผนังแบบนี้ค่ะ โดยด้านล่างจะเป็นลิ้นชักซึ่งสามารถเก็บของได้อีกค่ะ

ถัดไปเป็นห้องครัวค่ะ โดยตรงประตูจะเป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอน และเมื่อเลื่อนมาบรรจบกันแล้วสามารถพับออกมาให้เป็นประตูบานพับได้อีก ทำให้สามารถเดินใช้งานห้องครัวสะดวก โดยเป็นประตูกรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเป็นกระจกใส

ธรณีประตูจะสูงขึ้นจากระดับห้องเล็กน้อย พื้นครัวเป็นกระเบื้องสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ห้องครัวมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่าง ภายในห้องโครงการจะมีเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านล่างและด้านบนให้ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ตัว L มีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าแบบลอยตัวให้ เผื่อเวลาเตรียมอาหารก็จะมีพื้นที่เยอะขึ้นค่ะ ด้านล่างมีช่องวางเครื่องซักผ้าและไมโครเวฟ

เหนือเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องเซรามิค และชั้นวางของให้ค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นค่ะ

ด้านข้างกันนั้นเป็นประตูไปยังระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเขียวใส

พื้นระเบียงจะลดระดับลงไปเป็นบันไดหนึ่งขั้น ด้านข้างมีเก้าอี้ให้นั่งเล่นพักผ่อนค่ะ

วิวที่ได้จากระเบียงค่ะ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ

ส่วนถัดไปที่จะพาไปดูคือห้องนอนค่ะ ห้องนอนประตูทางเข้าจะอยู่ข้างกับชั้นวางรองเท้าตรงประตูทางเข้าห้อง ประตูเป็นประตูไม้ HDF สีขาวมือจับเป็นลูกบิด

เข้าไปด้านในจะเจอกับส่วนแต่งตัว ถัดไปเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและจะเดินเข้าไปเจอเตียงนอนค่ะ

ส่วนแต่งตัวจะกว้าง อยู่ตรงด้านหน้าทางเข้าห้องเลย โดยโครงการทำตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ เป็นตู้ตัว L

เปิดมาก็จะมีชั้นวางและที่แขวนแบบนี้ เป็นตู้บานเปิด

ส่วนอีกตู้จะเป็นประตูบานเลื่อน ด้านในมีชั้นวางของและที่แขวนเสื้อผ้า ห้องนี้ถือว่าได้ตู้เสื้อผ้าใหญ่ค่ะ ใครที่มีเสื้อผ้าเยอะคงชอบเพราะเก็บของได้เยอะทีเดียว

ถัดไปนั้นจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง เตียง และโต๊ะทำงาน จะเห็นว่าห้องนี้สว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง

โต๊ะเครื่องแป้งจะได้ทั้งชุดแบบนี้ค่ะ คือมีโต๊ะ เก้าอี้ และชั้นวางของด้านข้างที่ติดอยู่กับผนัง

ห้องนี้ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีได้ พื้นที่เดินผ่านได้สะดวก

เตียงขนาด 5 ฟุต โครงการจะมีฐานเตียงให้ ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงให้ค่ะ

หัวเตียงเป็นไม้ ด้านข้างมีโต๊ะหัวเตียงเล็กๆให้ทั้งสองข้างแบบนี้เลยค่ะ

ปลายเตียงก็จะมีชั้นวางทีวี ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ ตรงนี้จะเป็นทีวีแขวนแบบห้องตัวอย่าง หรือเป็นทีวีตั้งโต๊ะก็วางได้สะดวก

ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ของโต๊ะทำงานค่ะ โดยตรงนี้ทางโครงการก็มีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ให้นะคะ มุมนี้สว่างเหมาะกับการนั่งอ่านหนังสือ และยังได้โต๊ะตัวใหญ่ สามารถวางของได้เยอะเลยค่ะ

---

ราคา (ต.ค.62)

ราคาโปรโมชั่น 1 Bedroom เริ่ม 3.09 ล้านบาท* ลดสูงสุด 2,000,000 บาท*

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ U Delight Residence Riverfront พระราม 3 ตั้งอยู่ในถนนพระราม 3 ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาทำให้โครงการได้วิวและมีพื้นที่ส่วนกลางติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาเลยค่ะ สำหรับเส้นทางพระราม 3 เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วน และเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่าย ไม่ไกลจากโครงการนั้นจะมีคอมมูนิตี้มอล,ตลาดสด ,โฮมโปร และเซ็นทรัลพระราม 3

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารบ้างแต่ไม่มากนักค่ะ โดยข้างกันนั้นจะมี Bangkok Square ที่นั่นพอมีร้านอาหารให้ได้ฝากท้องกันบ้าง หรือถ้าจะไปตลาดก็ไม่ไกลจากตลาดสดบางโพงพางค่ะ ส่วนคอมมูนิตี้มอลที่ใกล้โครงการเห็นจะเป็น Int Intersect ที่นั่นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้ได้จับจ่ายใช้สอยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Starbucks,After You หรือแสนแซ่บ และยังมีร้านค้าต่างๆอย่าง Max Valu

โดยห้างร้านใหญ่ๆจะเกาะอยู่เส้นพระราม 3 เป็นส่วนมากแต่ไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินไปได้อย่าง HomePro พระราม 3 ตรงนั้นก็มีร้านอาหารมากมายค่ะ สามารถไปได้ด้วยรถสองแถวหรือ BRT ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆที่ใกล้โครงการมากสุดก็จะเป็น Central พระราม 3 และโลตัสพระราม 3 สามารถไปจับจ่ายใช้สอยและพักผ่อนในวันหยุดได้ หรือถ้าใครชอบบรรยากาศแบบริมน้ำ มีร้านค้าให้เลือก มีร้านอาหาร ร้านนั่งดื่มริมน้ำบรรยากาศดีๆก็สามารถไปยังเอเชียทีคได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 โดยโครงการจะอยู่ไม่ไกลสะพานภูมิพลและสะพานพระราม 9 ทำให้เดินทางข้ามไปอีกฝั่งได้สะดวก สำหรับถนนพระราม 3 เป็นถนนเส้นหลักที่เป็นเส้นยาว ทำให้ผ่านและเชื่อมต่อกับถนนหลายสายค่ะดังนั้นจึงสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง อีกทั้งเส้นพระราม 3 นั้นรถยังไม่ติดนัก สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือถ้าจะไปแถวสาทรก็วิ่งเส้นสาธุประดิษฐ์เข้าถนนจันทร์ หรือจะวิ่งเส้นนราธิวาสราชนครินทร์ก็ได้ค่ะ แต่สองเส้นนี้จะมีบางช่วงเวลาที่รถติดเพราะเส้นเหล่านี้เป็นย่านพักอาศัย

และไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครค่ะ โดยเส้นนี้สามารถไปทางด่วนศรีรัชและรามอินทรา-อาจนรงค์ได้ไม่ยาก ทางด่วนตรงเข้าพระราม 2 ไปยังมหาชัยและสมุทรสาครได้ค่ะ หรือถ้าจะใช้รถสาธารณะจะมีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการค่ะ หรือจะใช้บริการของ BRT โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีวัดปริวาส

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าไม่ลำบากมากเพราะหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่านจากวัดปริวาสไปยังสาธุประดิษฐ์เลยค่ะ อีกทั้งยังมี BRT ซึ่งตัวสถานีห่างจากตัวโครงการเพียง 160 ม.เท่านั้น แม้ว่า BRT ไม่ได้สะดวกในการใช้งานเหมือนรถไฟฟ้าแต่ก็ถือว่าเป็นทางเลือกหนึ่งในการเดินทางสาธารณะค่ะ หรือเส้นนี้ก็พอมีรถเมล์วิ่งผ่านบ้าง

การออกแบบโครงการและวัสดุ – แบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Furnished คือเฟอร์นิเจอร์ต่างๆครบครันเพียงแค่เตรียมฟูกและเสื้อผ้าเข้ามาก็อยู่ได้เลยค่ะ เพราะจากห้องตัวอย่างที่เห็น ตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้า โซฟา ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียง โต๊ะหัวเตียง ที่เห็นทั้งหมดนั้นจะได้ไปเลยยกเว้นเพียงแค่ของตกแต่ง ในครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของให้ อ่างล้างจาน และเตาแบบลอยตัว

สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัวในส่วนนี้ขอพูดถึงเพียงห้องตัวอย่างที่พาไปชมเท่านั้นนะคะ ห้องขนาด 34 ตร.ม.ก่อนนะคะ ห้องนี้เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่มีพื้นที่เก็บของและตู้ให้หลายจุด ห้องนั่งเล่นกว้าง เหมาะสำหรับ 1-2 คน ถ้ามีเพื่อนมาก็พอรองรับได้ค่ะ ห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงทำให้ถ่ายเทอากาศได้ดี แต่มีข้อเสียคือต้องเดินผ่านห้องนอนค่ะ ถ้าวันไหนทำแกงร้อนๆใส่ถ้วยมาก็เดินไกลหน่อย อันนี้ต้องระวังหกเลอะเทอะนะคะ ส่วนห้องแบบ 51 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนแต่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า ทำให้ฟังก์ชั่นต่างๆลงตัวกว่ามาก พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง สามารถรองรับแขกที่มาเยี่ยมห้องได้ โต๊ะทานอาหารก็ได้แบบ 4 ที่นั่ง และห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ มีมุมสำหรับโต๊ะเครื่อง และมุมโต๊ะทำงานเป็นสัดส่วนกว่าค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งในร่มและกลางแจ้ง ด้านหน้าโครงการจะมีสวน ทำให้เวลาเข้ามาในโครงการจะรู้สึกร่มรื่น ในอาคารจะมียูนิตร้านค้าและห้องซักผ้า ด้านหลังมีห้องสมุดที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีมุมนั่งเล่นตรงระเบียงและห้องสมุดด้านในที่มีโซฟา และโต๊ะทำงานไว้ให้มาใช้งาน ส่วน Club House จะอยู่ด้านหลังเป็นอาคารสองชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระ ชั้นบนเป็นฟิตเนสและระเบียงไว้นั่งเล่น ข้าง Club House จะมีสระว่ายน้ำใหญ่ค่ะ ซึ่งจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เดินผ่านสระก็จะมีพื้นที่นั่งเล่นและสวนส่วนกลางไว้เดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ลิฟต์ล็อกชั้นและ CCTV มีที่จอดรถ 52%

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยพระราม 3 เป็นถนนเส้นหลักที่เป็นเส้นยาว ทำให้ผ่านและเชื่อมต่อกับถนนหลายสายค่ะดังนั้นจึงสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้สถานี BRT ตลาดสดและเซ็นทรัลพระราม 3
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพก็ไม่ยาก และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ไปพระราม 2 ,มหาชัยและสมุทรสาครได้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่าน ใกล้กันนั้นจะมีสถานีของ BRT คือสถานีวัดปริวาสค่ะ จากโครงการสามารถเรียก Taxi ได้ไม่ยาก
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัวแต่มีบางจุดที่ติดขัดบ้างค่ะ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ระเบียงสามารถใช้งานได้จริง ห้องขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์มีให้ครบทุกฟังก์ชั่น พร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีClub House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลางริมแม่น้ำเจ้าพระยา ต้นไม้โดยรอบที่จอดรถ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 82,942 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-652-4000

Website : http://www.grandu.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไลท์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร Supalai Lite Ratchada-Narathiwas-Sathorn
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-14 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 566 ยูนิต ร้านค้า 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 34.5-70 ตร.ม. 2 Bedrooms 76.5-86 ตร.ม. 3 Bedrooms 135 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 60% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ	BRT สถานีถนนจันทน์ รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี จุด-ขึ้นลงทางด่วนเลียบแม่น้ำ ถนนรัชดาภิเษก ถนนนราธิวาสฯ ถนนสาทร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จ ต้นปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 4.85 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 71,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นทรัล พระราม 3 เทสโก้ โลตัส พระราม 3 แม็คโคร นราธิวาสฯ INT The Up พระราม 3 รพ.เซนต์หลุยส์ รพ.BNH รร.คริสเตียนวิทยาลัย รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ รร.นานาชาติ Rain Tree สถานฑูตสาธารณรัฐสิงคโปร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้องรับขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ (Infinity Edge) สระเด็ก ห้องออกกำลังกาย พร้อมห้องซาวน่า Sky Lounge (ระบายอากาศด้วยวิธีธรรมชาติ) สวนหย่อม และ สนามเด็กเล่น Roof Garden เข้า-ออกระบบ Kay Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โครงการคุณภาพโดยศุภาลัย ติดถนนใหญ่ เชื่อมถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง ใกล้สาทร-สีลม และ ทางด่วน

คอนโดใกล้เคียง

• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• ลุมพินี เพลส สาทร
• The Bangkok นราธิวาสราชนครินทร์
• Supreme Residence
• Supreme Classic
• Supreme Elegance
• บ้านสิริ สาทร-สวนพลู
• Issara Collection สาทร
• บ้านนนทรี คอนโดมิเนียม
• Windshell นราธิวาส
• Bridge สาทร-นราธิวาสฯ
• The Complete นราธิวาสฯ
• The Parco สาทร
• The Loft เย็นอากาศ
• ศุภาลัย ไลท์ @รัชดา-นราธิวาส-สาทร
• Fuse จันทน์-สาทร
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• Fortune Condotown 1
• Fortune Condotown 2
• Belle Park Residence
• ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ รัชดา-พระราม 3
• ลุมพินี สวีท รัชดา-พระราม 3
• One X สาทร-นราธิวาสฯ
• ลุมพินี เพลส นราธิวาสฯ 24
• ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
• ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร
• The Trust Residence รัชดา-พระราม 3
• The Star Estate @นราธิวาส
• The Breeze นราธิวาสฯ
• ลุมพินี เพลส นราธิวาสราชนครินทร์
• Siamese นางลิ้นจี่
• เย็นอากาศ การ์เด้น
• Resorta เย็นอากาศ
• Supreme Legend นางลิ้นจี่-พระราม 3
• The Lanai สาทร
• Supreme Ville
• Supreme Place
• ลพา เพลส
• Condo One สาทร
• Palm Pavillion 3
• Baan Lux-Sathon
• Le Rich พระราม 3-สาทร-สาธุ
• P.S.T. City Home

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนรัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม.

พิกัด Google : 13.702675, 100.542250

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ไลท์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก บมจ.ศุภาลัย บนทำเลศักยภาพโซนรัชดา-นราธิวาส-สาทร ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม.

การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และ มีเส้นทางลัดให้ได้ใช้หลายทาง รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับระบบขนส่งทางราง 2 รูปแบบ ทั้งรถด่วน BRT สถานีถนนจันทน์ และ รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี

ทั้งยังเป็นโครงการใหม่บนทำเลศูนย์กลางแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. ใกล้ทั้งโซนสาทร-สีลม-พระราม 3 และ พระราม 4 ความอุดมสมบูรณ์มีให้ครบรอบด้าน ทั้งร้านค้าดั้งเดิม, ร้านอาหารชื่อดัง ไม่ไกลจาก The Up พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3 เซ็นทรัล พระราม 3, ASIATIQUE The Riverfront และ Icon Siam

รายล้อมไปด้วยแหล่งงาน, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลากหลาย ใกล้โรงเรียนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย เป็นอีกหนึ่งโครงการพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมือง ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันและการทำงานได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก หน้าโครงการอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 4 ออกมาเลี้ยวซ้าย จะใช้เชื่อมต่อไปยังถนนนางลิ้นจี่ ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนจันทน์, ซอยเย็นอากาศ, ซอยสวนพลู ลัดสู่ถนนสาทรได้ หรือ จะใช้ตัดเข้าสู่ถนนพระราม 3 ตรงต่อไปถนนพระราม 4 เพื่อเข้าเมืองไปโซนอโศก-สุขุมวิทก็ง่าย

หากออกจากหน้าโครงการแล้วกลับรถ ก็จะเชื่อมต่อไปยังถนนนราธิวาส ที่เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้ลัดสู่ถนนสาทร, ถนนพระราม 3 หรือตัดเข้าซอยรองไปยังถนนจันทน์, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนเจริญราษฎร์ และ ถนนเจริญกรุงได้ง่าย ๆ

ส่วนใครที่ต้องการออกเมืองไปยังโซนฝั่งธนฯ สามารถใช้ถนนนราธิวาสฯ ตัดเข้าสู่ถนนสาทร วิ่งไปทางขาออก ข้ามสะพานตากสิน วิ่งไปตามแนวรถไฟฟ้า ก็จะเชื่อมต่อไปยังกรุงธนบุรีฯ, วงเวียนใหญ่ ยาวออกไปกัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์ และ เพชรเกษมได้ง่าย ๆ เพียงเส้นตรงเท่านั้นค่ะ

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลักหลายจุด ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ ขับรถออกจากโครงการมาเพียง 1 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนเส้นนี้จะใช้ไปยังดินแดง,พระราม 9-แจ้งวัฒนะ และ ท่าเรือ-บางนา-อาจณรงค์

นอกจากด่านเลียบแม่น้ำ ก็ยังมีจุด-ลงขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ ขับรถออกมาจากโครงการ ประมาณ 2 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที ทางด่วนนี้จะใช้เข้าเมืองไปยังพระราม 9-แจ้งวัฒนะ หรือ ใช้ออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์-ดาวคะนองได้ค่ะ

: แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.รัชดาภิเษก
• ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ : 160 ม.
• ถ.จันทน์เก่า : 600 ม.
• ถ.นางลิ้นจี่ : 850 ม.
• ถ.จันทน์ : 1 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ : 1 กม.
• ถ.พระราม 3 : 1 กม.
• ถ.เย็นอากาศ : 1.5 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ : 2 กม.
• ถ.สาทร : 2.8 กม.

• แยกรัชดา-นราธิวาส : 160 ม.
• แยกใต้ทางด่วนฯ : 850 ม.
• แยกจันทน์-นราธิวาส : 1 กม.
• แยกนางลิ้นจี่ : 1 กม.
• แยกพระราม 3-นราธิวาส : 1 กม.
• แยกเย็นอากาศ : 1.5 กม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 2.8 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานกัน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ 102, 142, 180, 519 และ 558 เส้นทางการเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. สามารถใช้นั่งไปต่อรถสายอื่น ๆ ได้ง่าย ส่วนการเดินทางจากโครงการไปรถไฟฟ้า ก็จะมีให้เลือกไป 2 สถานี 2 รูปแบบ

นั่นก็คือรถด่วน BRT สถานีถนนจันทน์ ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 600 เมตร โดยสถานีต้นทาง (สถานีสาทร) จะอยู่ตรงแยกสาทร-นราธิวาส โดยเส้นทางการเดินรถจะวนลูปเป็นรูปตัว U เริ่มบนเส้นถนนนราธิวาสฯ ผ่านถนนพระราม 3 และ สิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลูค่ะ

แบบที่สองคือรถไฟ้า BTS ช่องนนทรี ที่ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 2.8 กม. สามารถนั่งพี่วินไปลงสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย ส่วนคนที่ต้องเดินทางไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน ก็สามารถนั่งไปเปลี่ยนเส้นทางได้ที่สถานีศาลาแดง แล้วเดินบน Sky Walk ไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ MRT สีลมนั่นเอง หรือใครสะดวกจะนั่งรถเมล์ รถสองแถวจากหน้าโครงการ ไปลงที่สถานีสถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ก็ได้ค่ะ แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

• รถโดยสารด่วนพิเศษ (สายสาทร-ราชพฤกษ์) BRT สถานีถ.จันทน์ ระยะทางประมาณ 600 ม.ใช้เวลาประมาณ 1 นที

• รถไฟฟ้า BTS (สายสีลม) สถานีช่องนนทรี (เชื่อมต่อ BRT สถานีสาทร) ระยะทางประมาณ 2.8 กม.ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

• รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระยะทางประมาณ 3.4 กม.ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.702675, 100.542250

การเดินทางเริ่มจาก แยกสาทร-นราธิวาส (BTS ช่องนนทรี/BRT สาทร) ถ.สาทร ⇒ ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ ⇒ BRT อาคารสงเคราะห์ ⇒ BRT เทคนิคกรุงเทพ ⇒ BRT ถ.จันทน์ (600 ม.) ⇒ แยกรัชดา-นราธิวาส เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษก ขับตรงไปประมาณ 160 ม. ถึงโครงการ ศุภาลัย ไลท์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางสาทรใต้ ผ่านย่าน CBD สาทรมุ่งหน้าไปแยกสาทร-นราธิวาสแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.นราธิวาสราชนครินทร์

แยกนี้เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างรถด่วนพิเศษ BRT สถานีสาทร และรถไฟฟ้า BTS สายสีลม สถานีช่องนนทรีค่ะ จากแยกนี้จะห่างจากตัวโครงการประมาณ 2.8 กม.ซึ่งเท่ากับว่าใกล้ CBD สาทรเลยค่ะ

ขับตรงไปบน ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ตามแนวทางรถด่วนพิเศษ BRT ผ่านสถานีอาคารสงเคราะห์

ผ่านหน้า ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ และ BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพ ถัดไปหน่อยขวามือเป็น Makro สาทร

ผ่านแยกจันทน์-นราธิวาส

ผ่านคอนโดใหม่ Regal Condo

ผ่าน BRT สถานีถนนจันทน์ ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 600 ม.ติดกันเป็น ถ.จันทน์เก่าค่ะ

จากนั้นให้ชิดซ้ายพอถึงแยกรัชดา-นราธิวาสเราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษกค่ะ

ตัวโครงการใกล้ศูนย์การค้าหลักๆ ย่านพระราม 3 อย่าง Central Plaza พระราม 3 , The UP พระราม 3 และ Tesco Lotus พระราม 3 ค่ะ

ถ.รัชดาภิเษกเป็น ถ.วงแหวนรอบในของกรุงเทพฯ ซึ่งตัวโครงการศุภาลัย ไลท์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร จะตั้งอยู่ติด ถ.รัชดาฯ ช่วงพระราม 3 ค่ะ

อ้างอิงจาก : วิกิพีเดีย

ถึงโครงการ ศุภาลัย ไลท์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร ตัวโครงการใกล้กับอาคารสำนักงานอย่างเช่น LPN Tower นางลิ้นจี่และ CDG House และทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ ฯ ด้วยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ไลท์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องอาหารการกิน, แหล่งช้อปปิ้ง, ตลาดสด, โรงเรียน-มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล และ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่

ในส่วนของแหล่งช๊อปปิ้ง ใกล้ที่สุด The Up พระราม 3 ที่ห่างจากโครงการเพียวแค่ 250 เมตร ในนั้นจะมี Villa Market, ร้านอาหาร, คาเฟ่ขนมหวาน รวมถึง KFC Drive Thru และ ชาการิกิ ร้านอาหารญี่ปุ่นอิซากายะสไตล์โอซาก้า ที่เปิดขายตลอด 24 ชม. ให้ได้พึ่งพากัน

ถัดออกมาก็จะมีเทสโก้ โลตัส, เซ็นทรัล พระราม 3, แม็คโคร, Market Place นางลิ้นจี่, Vanilla Moon, ตลาดนางลิ้นจี่, Asiatique The Riverfront และ Icon Siam โปรเจคยักษ์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ห่างจากโครงการเพียง 8.2 กม. เท่านั้นเอง

ใกล้กับโรงเรียนชื่อดังมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติ Rain Tree, รร.นานาชาติสาทรใหม่ มรร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.นานาชาติ Garden และ ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ ถัดออกไปหน่อยก็จะมี รร.พระแม่มารีสาทร, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.เซนต์หลุยส์, รร.นานาชาติ Raintree, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ และ รร.กรุงเทพคริสเตียน รวมถึงเป็นโซนของโรงเรียนในเครืออัสสัมชัญ มีกระจายไว้ครบทั้งแผนกประถม, มัถยม หญิง-ชาย และ ระดับพาณิชยการค่ะ

โรงพยาบาลก็มีกระจายไว้ครบ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.BNH ประมาณ 3 กม. ถัดออกมาจะมี รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.จุฬาลงกรณ์, รพ.เลิดสิน และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีไม่เกิน 5 กม. เจ็บไข้ได้ป่วยมาก็อุ่นใจค่ะ

สุดท้ายเป็นอาคารสำนักงาน ใกล้อาคารสำนักงานชื่อดังเยอะมาก โดยหลัก ๆ จะเกาะอยู่บนเส้นสาทร ใกล้ทั้ง AIA Sathorn Tower ที่เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอระดับพรีเมี่ยม ในอนาคตนี่จะอยู่ติดกับสถานีศึกษาวิทยา ที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าใหม่ของสายสีลมด้วย

ถัดออกไปก็จะมี Chartered Square, TPIPL, JTC, Sathorn Square, Empire Tower, สาทรธานี คอมเพล็กซ์, Bangkok City Tower และไม่ไกลจากศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 3.4 กม. เท่านั้นเองค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Up พระราม 3 : 250 ม.
• TTN Avenue นางลิ้นจี่ : 500 ม.
• Tesco Lotus พระราม 3 : 650 ม.
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 650 ม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 900 ม.
• Central Plaza พระราม 3 : 1 กม.
• Makro สาทร : 1.7 กม.
• Vanilla Moon : 3 กม.
• The Parq : 3 กม.
• Life Center (Q House ลุมพินี) : 3.3 กม.
• A Square : 4 กม.
• One Bangkok : 4 กม.
• Silom Complex : 4.8 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 4.8 กม.
• Asiatique The Riverfront : 5.2 กม.
• Icon Siam : 8.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติอนุบาล Raintree : 650 ม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 1.3 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติ Garden : 1.7 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 1.8 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 2 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 2 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ Crescent : 2.7 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติอนุบาล Hampton สาทร : 2.9 ม.
• อนุบาลเธียรประสิทธิ์ศาสตร์ : 3.2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews สาทร : 3.5 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.7 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 4.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 5.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 5.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.BNH : 3 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 4.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 5 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• CDG House Tower : 160 ม.
• LPN Tower นางลิ้นจี่ : 170 ม.
• Chevron Energy Center : 1 กม.
• TPI Tower : 1.4 กม.
• บจก.วิทยุการบิน : 1.6 กม.
• ทิพยประกันภัย สนงญ. : 1.8 กม.
• ตม. : 2 กม.
• MS Siam Tower : 2.4 กม.
• สสส. : 2.4 กม.
• Loxley : 2.6 กม.
• Sathorn Square : 2.8 กม.
• SSP Tower : 2.8 กม.
• Sathorn City Tower : 2.8 กม.
• Bangkok City Tower : 2.8 กม.
• Empire Tower : 2.8 กม.
• Sathorn Square : 2.8 กม.
• FYI Center : 2.9 กม.
• Colgate-Palmolive : 2.9 กม.
• Bangkok Post Building : 2.9 กม.
• Shell House : 2.9 กม.
• MEA คลองเตย : 3 กม.
• LPN Tower พระราม 4 : 3.2 กม.
• ธนาคารกรุงศรีฯ สำนักงานใหญ่ : 3.3 กม.
• Supalai Grand Tower พระราม 3 : 3.3 กม.
• Q House ลุมพินี : 3.3 กม.
• สวนเบญจกิติ์ : 3.3 กม.
• King Power Mahanakhon : 3.4 กม.
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.4 กม.
• กรมศุลกากร : 3.5 กม.
• สวนลุมพินี : 3.6 กม.
• อื้อจือเหลียง : 3.9 กม.
• มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 4 กม.
• SV City Tower พระราม 3 : 4 กม.
• Q House สาทร : 4.2 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม บนทำเลใจกลางเมือง เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ CBD สาทร-สีลม และ เชื่อมต่อสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ รอบ ๆ โครงการจะเป็นอาคารสำนักงานชั้นนำขนาดเล็ก ไปจนถึงขนาดใหญ่ มีโรงเรียน, มหาวิทยาลัยชั้นนำ, โรงพยาบาลเอกชนเกรด A รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และ คอมมูนิตี้มอลล์ รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ทำให้คนที่อยู่อาศัยที่นี่ มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเดินทาง, การศึกษา, การทำงาน, การรักษาพยาบาล ได้อย่างครบถ้วนจริง ๆ ค่ะ

พาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันเล็กน้อยค่ะ จากหน้าโครงการเดินตรงออกมาจะเจอกับถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 4

ซ้ายมือมีทางเท้าขนาดใหญ่ ซึ่งฝั่งนี้จะเป็นทางที่เดินไปยังป้ายรถเมล์นั่นเอง

ขวามือก็มีทางเท้าขนาดใหญ่เช่นเดียวกัน ฝั่งนี้ใช้มุ่งหน้าไปถนนนราธิวาสฯ, The Up พระราม 3 และ BRT ถนนจันทน์ค่ะ

เดินมาทางขวามือกันก่อน ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คือร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อตุ๋น, หมูคุ๋น และ อาหารตามสั่ง

ที่ร้านจะเป็นเพิงขนาดกลาง แต่มีโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งทานค่ะ

เดินกลับไปทางซ้ายมือกันบ้าน

มองไปฝั่งตรงข้าม เยื้อง ๆ กับตัวโครงการจะเป็นอาคารสำนักงาน CDG House และ L.P.N Tower ใครทำงานที่ 2 ตึกนี้ ใช้ชีวิตได้สะดวกดีทีเดียวล่ะ

ตรงขึ้นมาไม่ไกลเลย ก็จะเจอกับป้ายรถเมล์แล้วค่ะ

มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ 102, 142, 180, 519 และ 558 เส้นทางการเดินรถครอบคลุมทั่วกทม.

จากป้ายรถเมล์มองเยื้องไปทางขวามือ เป็นจุดกลับรถ ซึ่งจากโครงการออกมาไม่ไกลค่ะ ใครใช้รถส่วนตัวสะดวกมากทีเดียว

ป้ายประกาศของการไฟฟ้านครหลวง ข่าวดีของคนในย่านนี้คือพื้นที่หน้าโครงการและบริเวณใกล้เคียงนี้ กำลังจะถูกนำเสาไฟฟ้าลงใต้ดินนั่นเอง

จุดกลับรถไปยังฝั่งถนนรัชดาฯ มุ่งหน้าพระราม 3

มองกลับมาดูที่ตัวโครงการ จะเห็นตึกของโครงการสูงเด่นเป็นสง่าแบบนี้เลยค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

แปลนพื้นชั้นล่าง ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 4 รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 566 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต บนที่ดินขนาด 4 ไร่กว่า ประตูทางเข้า-ออกหลัก แบ่งช่องรถยนต์และคนเดินแยกกัน เข้ามาด้านในจะเจอกับวงเวียน, สวนพักผ่อน และ สนามเด็กเล่นแบบกลางแจ้ง ซ้ายมือเป็นทางขึ้น-ลงที่จอดรถในอาคาร

ถัดเข้ามาเป็น Drop-Off จากจุดนี้เดินเข้าไปในตัวอาคาร จะเจอกับร้านค้า 7 ยูนิต, ห้องน้ำส่วนกลาง ถัดไปเป็นประตูทางเข้า Lobby ผ่าน Lobby เข้าไปจะมีประตู Key Card อีกชั้น เพื่อเข้าสู่โถงลิฟต์โดยสาร และ ห้องจดหมาย โดยลิฟต์โดยสาร เป็นแบบล็อกชั้นมีมาให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ออกแบบภายใต้แนวคิด การใช้ชีวิตกลางเมืองท่ามกลางธรรมชาติ ร่มรื่น ด้วยโทนสีสะอาดตาอย่างสีขาวไข่มุก (Pearl White) และสีเทาอ่อน ผสานการจัดวางที่ว่างและการใช้งานอย่างลงตัว ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบาย โดยใช้การบิดผนังอาคารออกจากแกนของอาคารและแนวเส้นแสงหักมุมเป็นองค์ประกอบหลักในการออกแบบ

ป้ายโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งผนังด้วยแผ่นคอนกรีตผิวทราย ใช้ตัวอักษรสีฟ้า และ สีขาวไข่มุก มีบ่อน้ำน้ำพุด้านหน้า เพิ่มความร่มรื่น กลมกลื่นกับสวนสไตล์ทรอปิคอล และต้นปาล์มที่ด้านในโครงการ

ทางเข้า-ออกหลักของโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 4 ถนนเมนด้านหน้าทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายอิฐสีน้ำตาล พร้อมแบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางเดินเท้าแยกกันอย่างชัดเจน

รถยนต์ของลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ระยะใกล้ และ ไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และ แจ้งเรื่องในการติดต่อทุกครั้งก่อนเข้าโครงการ เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

ติดกับทางเดินเท้าฝั่งซ้ายมือเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

ผ่านไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามาจะเจอกับวงเวียน หรือ จุด Drop-Off การเดินรถยนต์ในโครงการจะวนซ้ายตามเข็มนาฬิกา ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะวนผ่าน Drop-Off และจอดรถยนต์ได้เฉพาะที่จอดรถสำหรับ Visitor เท่านั้นค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถ, ที่จอดรถใต้อาคารชั้น 1, จุด Drop-Off และ ทางเข้า Lobby

ทางเข้า-ออกที่จอดรถยนต์ด้านในอาคาร จะต้องใช้ Key Card Access ระยะใกล้ ใบเดียวกันกับที่ใช้เข้า-ออกทางเข้าหลักด้านหน้าโครงการ

ด้านข้างช่องของรถยนต์ มีการทำบันไดทางขึ้นลง พร้อมราวจับติดมาให้ด้วย

ถัดมาเป็นจุด Drop-Off สำหรับรับ-ส่ง

ข้างทางเข้า-ออกที่จอดรถยนต์บนอาคาร เป็นถนนเมนรองที่ใช้เชื่อมสู่ที่จอดรถใต้อาคารชั้น 1

ตรงเข้ามาขวามือเป็นที่จอดรถใต้อาคารชั้น 1 , ที่จอดรถยนต์สำหรับผู้พิการ ถัดเข้าด้านในจะเป็นห้องเซอร์วิส และห้องแม่บ้าน

วนมาตามทางจะเจอกับที่จอดรถในร่มใต้อาคารชั้น 1

ตลอดถนนเมนรองในโครงการทั้งสองฝั่งจะถูกตกแต่งด้วยต้นไม้แนวสูงให้ดูร่มรื่นและสวยงาม

วนตามเข็มนาฬิกามาจนสุดก็จะเจอกับวงเวียนด้านหน้า วนซ้ายต่อเพื่อออกไปยังด้านนอกโครงการ

ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ Visitor

ตรงกลางของวงเวียนจัดเป็นสวนหย่อมขนาดกลาง ๆ มีการทำทางเดินเท้าใช้เชื่อมระหว่างทางเข้า Lobby ผ่านสวนหย่อมตรงกลาง ไปจนสุดสวนพักผ่อนส่วนกลาง

เดินตามทางเท้าผ่านสวนตรงกลางวงเวียนมาจะเจอกับที่จอดรถ Visitor อีกจุด ต่อเนื่องไปเป็นสวนส่วนกลางชั้น 1

ตรงเข้ามาในสวนส่วนกลางจะเจอกับศาลพระภูมิประจำโครงการเป็นอันดับแรก มีทางเท้าพื้นทรายล้างไว้เดินเล่น ออกกำลังกาย โดยพื้นที่สวนจุดนี้ได้มาขนาดใหญ่ ตกแต่งมาในสไตล์ทรอปิคอล ด้านในจะมีศาลาพักผ่อน และ สนามเด็กเล่นในบรรยากาศที่ร่มรื่น

สนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่แบบนี้ พื้นตรงเครื่องเล่นใช้เป็นพื้นยางกันกระแทก รอบ ๆ จะเป็นสนามหญ้า

ศาลาพักผ่อน และบ่อน้ำพุ

พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดไว้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ ให้ด้วยค่ะ

บรรยากาสภาพรวมภายในสวนพักผ่อนส่วนกลาง เมื่อมองกลับมาที่ตัวอาคารพักอาศัย เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดภายในกันต่อ

กลับมาที่ทางเดินเข้าสู่ Lobby ชั้น 1 สองข้างทางจะเป็นร้านค้า มีทั้งหมด 7 ยูนิต ส่วนสำนักงานขาย และฝ่ายโอนจะตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกทางขวามือค่ะ

บรรยากาศบริเวณร้านค้าที่ชั้น 1 ตอนนี้ก็อยู่ระหว่างตกแต่งร้านนะคะ

ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับประตูทางเข้า Lobby ส่วนซ้ายมือที่เห็นเป็นทางเดินเข้าไป จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางจัดมาให้ 3 รูปแบบ ทั้งห้องน้ำหญิง, ห้องน้ำชาย และ ห้องน้ำผู้สูงอายุ-ผู้พิการ

ห้องน้ำผู้สูงอายุ

ห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชาย

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby แบบ Double Volume ขนาดใหญ่มากค่ะ การตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล พร้อมจัดมุมรับรองไว้หลายที่นั่งทีเดียว

ซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ด้านหน้ามีมุมรับรองให้แบบนี้

ขวามือมีโซฟาและโต๊ะกลางจัดมาให้หลายรูปแบบ นั่งเล่น นั่งรอเพื่อน ๆ ได้ตามสบายเลย

ตรงมาด้านในสุดซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ต้อนรับ ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าส่วนพักอาศัย และ โถงลิฟต์ด้านในแล้วค่ะ

การเข้า-ออกส่วนพักอาศัย มีทั้งแบบแตะการ์ด และ สแกนนิ้วมือ ตัวนี้จะเป็น VDO Door Phone ด้วยนะ เวลามีแขกมาติดต่อ สามารถกดเลขที่ห้อง เพื่อเชื่อมต่อกับหน้าจอในห้องพักของเราได้ค่ะ

เปิดเข้ามาจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ขวามือเป็นห้องจดหมาย ซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์โดยสาร

ทางเข้าห้องจดหมาย

ห้องจดหมายขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่งโล่ง แบ่งตู้จดหมายแต่ละยูนิตชัดเจน

ตรงข้ามกับห้องจดหมายเป็นโถงลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์โดยสารโครงการนี้ให้มาถึง 3 ตัว และเป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นพักอาศัย

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ตกแต่งมาในโทนสีขาว-ดำ ดูโมเดิร์นกว่าโครงการศุภาลัยอื่น ๆ

ติดกับโถงลิฟต์โดยสารจะมีบันไดหนีไฟ, หน้าต่างช่องแสงระบายอากาศ และ ประตูทางเข้าลิฟต์ดับเพลิง หรือ ลิฟต์ขนของนั่นเองค่ะ

ด้านในบันไดหนีไฟ

ลิฟต์ดับเพลิง หรือ ลิฟต์ขนของมีให้ 1 ตัว

ด้านในห้องทิ้งขยะ มีถังขยะเตรียมไว้ให้ 4 ใบ

โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ปูพื้นแกรนิตโต้สีน้ำตาลทูโทน ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร เพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร พร้อมติดไฟดาวน์ไลท์ให้ตลอดทางเดิน มีระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm รวมถึงถังดับเพลิงติดมาให้มาตรฐานทุกชั้นค่ะ

---

พื้นที่ส่วนกลางชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 6 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางและห้องพักอาศัย อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 19 ยูนิตต่อชั้น โดยห้องพักจะมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ระเบียงหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นหลัก และมีห้องพักบางส่วน ที่ตั้งอยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลาง ได้โถงทางเดินแบบ Single Corridoor เปิดออกมาเจอกับสระว่ายน้ำ และ วิวเมือง ประตูไม่ชนกับห้องใคร ได้ความโปร่งสบาย และใช้งานส่วนกลางได้ง่ายกว่าห้องตำแหน่งอื่น ๆ

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 27 x 8 เมตร มีสระเด็กแยกไว้ให้ มีศาลาพักผ่อนริมสระ, สนามหญ้า + เครื่องเล่นเด็ก และที่นั่งเล่นริมสระแบบ Semi-Outdoor มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เปิดรับวิว 180 องศา พร้อมห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และ ผู้พิการ เป็นสัดส่วน

เดินมาดูพื้นที่ส่วนกลางชั้น 6 กันก่อน ชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องฟิตเนส และห้องน้ำส่วนกลาง

เดินตามทางมาซ้ายมือเป็นห้องพักวิวสระ ที่มีอยู่ประมาณ 4 ห้องเท่านั้น

ลงมาด้านล่างจะเป็นสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระแบบ Semi-Outdoor

ทางลงทำทางลาดให้แบบนี้

ข้างทางลาดมีมุมพักผ่อนให้ 1 จุด ติดกันจัดสนามหญ้าเล็ก ๆ และม้าโยกสำหรับเด็ก ๆ ให้ 2 ตัว

ลงมาจะเจอกับพื้นที่พักผ่อน Semi-Outdoor และ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง

สระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 27 x 8 เมตร อยากให้ทุกคนได้ไปลองเห็นของจริง เพราะว่ามันใหญ่มาก ๆ และด้วยพื้นสระที่เป็นโทนสีน้ำเงิน-ฟ้า ใครชอบว่ายน้ำออกกำลังกาย ที่นี่น่าจะถูกใจมากจริง ๆ ค่ะ

สระเด็กจะอยู่ที่หัวสระแบบนี้ ตำแหน่งติดกับมุมพักผ่อนเพื่อง่ายต่อการดูแลของผู้ปกครองค่ะ

ถัดมาเป็นโซนผู้ใหญ่ เด็กโตสามารถลงเล่นได้ เพราะความลึกจะอยู่ที่ 1.2 เมตรเท่านั้น

มองไปทางซ้ายมือจะเห็นที่พักผ่อนริมสระแบบ Semi-Outdoor บอกเลยว่าตอนเย็น ๆ บรรยากาศฟินมากค่ะ

พื้นที่พักผ่อนริมสระจะมีทั้งมุมพักผ่อนแบบโต๊ะสนามหวาย และเก้าอี้อาบแดดแบบแช่เท้าในน้ำได้ด้วย

ถ้านั่งเก้าอี้อาบน้ำแดดแล้วมองตรงออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ที่เสมอไปกับวิวเมืองเลยค่ะ

เดินผ่านโถงจุดนี้ไปดูส่วนอื่นกันต่อ

ตรงมาซ้ายมือจะเจอกับห้องน้ำผู้พิการ-ผู้สูงอายุ และ บันไดหนีไฟ

ลงบันไดมาซ้ายมือเป็นจุดอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

ถัดเข้ามาเป็นห้องน้ำ-ห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง

ด้านในห้องน้ำหญิงขนาดใหญ่มาก จัดฟังก์ชั่นมาแบบโรงแรมหรูเลยค่ะ มีเคาน์เตอร์อ่างหลายชุด, ปลั๊กไฟไว้เสียบไดร์เป่าผม, ล็อกเกอร์ และ ม้านั่งรอ รวมถึงกระจกบานใหญ่ไว้เช็กความเรียบร้อย

ล็อกเกอร์มีให้ 12 ตู้ เปิด-ปิดตู้ด้วย Key Card

เข้ามาด้านในมีห้องน้ำให้ 4 ห้อง + ซาวน่า 1 ห้อง

ห้องอาบน้ำ 4 ห้อง ได้ฝักบัวแบบ Rain Shower แถมด้านในมีเครื่องทำน้ำร้อน และ Low-Wall จัดเตรียมไว้ให้ด้วย

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชั่นเหมือนกันเกือบทุกประการ โดยส่วนที่เพิ่มมาจะเป็นโถสขุภัณฑ์ชายเท่านั้นเองค่ะ

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส ที่เปิดให้ใช้งานตั้งแต่ 6 โมงเช้า ไปจนถึง 4 ทุ่ม

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่มาก มีเครื่องออกกำลังกายจัดไว้ให้หลากหลายชนิด

ซ้ายมือเป็นมุมเวทเทรนนิ่งได้เครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่าง ๆ มา 3 ชุดใหญ่

ตรงกลางเป็นเตียงซิทอัพ และ บาร์เบล

ขวามือเป็นมุมคาร์ดิโอ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และวิวเมือง จัดวางเครื่องเดินสลับ 2 ตัว และลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว

ถัดมาฝั่งวิวทางด่วนจะมีเครื่องนั่งปั่น และ เครื่องเอนปั่นจักรยานอย่างละ 1 ตัวค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นลู่วิ่งไฟฟ้าอีก 2 ตัว

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องฟิตเนส ผนังด้านบนติดทีวีไว้ให้ด้วย ส่วนเครื่องออกกำลังกายต่าง ๆ ใช้เป็นแบรนด์ระดับโลกของ Matrix เลยค่ะ

---

ชั้นพักอาศัย

แปลนอาคารชั้น 7 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น ระเบียงหันทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นหลัก อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 25 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 8-25 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น ระเบียงหันทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นหลัก อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 28 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 26 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น ระเบียงหันทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และ ทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นหลัก อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 19 ยูนิตต่อชั้น

---

พื้นที่ส่วนกลางชั้น Roof Top

โถงลิฟต์ชั้น 27 หรือ Roof Top ได้เป็นแบบ Double Volume ชั้นนี้จะประกอบไปด้วย Sky Lounge, Meeting Room และ Roof Garden

จากโถงลิฟต์เดินตรงเข้ามา ซ้ายมือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงให้ชัดเจน

ห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชาย

ด้านหน้าเป็นประตูเชื่อมต่อกับ Roof Garden และ Sky Loung & Meeting Room

ขอพาเข้ามาดู Sky Lounge กันก่อนนะคะ

Sky Lounge ที่ระบายอากาศด้วยวิธีธรรมชาติ เพดานสูงโปร่ง ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล ในโทนสีอ่อน สว่างสะอาดตา ผนังโดยรอบเป็นกระจกใสแบบ Full Height ขวามือเปิดรับวิวเมือง และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ซ้ายมือจะเปิดรับวิวสวนด้านนอกค่ะ

Sky Lounge จัดวางโซฟาไว้ให้หลายมุม หลายที่นั่ง ใครเบื่อ ๆ อยู่ที่ห้อง สามารถขึ้นมาชมวิวสวย ๆ ที่นี่ได้ค่ะ

มองออกมาได้วิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ถัดเข้ามาเป็น Meeting Room มีประตูแยกส่วนปิดมิดชิด ได้ความเป็นส่วนตัว สามารถจัดประชุม คุยงานขนาดกลาง ๆ ได้เลย ตรงนี้เตรียมโต๊ะประชุมขนาดใหญ่ พร้อมเก้าอี้รวมกว่า 16 ที่นั่ง

ออกมาดู Roof Garden กันต่อ

ทางเดินด้านหน้าเดินเชื่อมต่อกันได้รอบ

มองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ ของทางฝั่งรัชดา-นราธิวาส-สาทร

ฝั่งนี้เป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ สามารถขึ้นมาจัดกิจกรรม ปิคนิคชิว ๆ กับครอบครัว หรือจะมาเล่นโยคะในตอนเช้าก็ได้นะ

ม้านั่งจัดเอาไว้ให้หลายชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในสวนลอยฟ้า

เดินไปดูปีกขวากันบ้าง

อีกฝั่งขนาดเล็กกว่า แต่ก็มีสนามหญ้า และ ม้านั่งให้เช่นเดียวกันค่ะ

วิวฝั่งนี้เห็นทางด่วน บ้านเรือนฝั่งรัชดาภิเษก

มองลงมาเห็นสวนพักผ่อนส่วนกลางชั้นล่าง และสนามเด็กเล่นแบบในภาพค่ะ

---

แบบห้องพัก

แบบห้องพักของโครงการ ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร มีให้เลือกหลายหลายแบบ โดยแบ่งเป็นแบบย่อยคือ แบบ Tropical และ แบบ Presidential Suite ค่ะ

Tropical 1 Bedroom

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3-นราธิวาส / SUPALAI PRIMA RIVA
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, Penthouse / 43.0 – 333.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	13 ไร่ 2 งาน 90 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	47 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 871 ยูนิต – อาคารริมน้ำ 33 ยูนิต – Home office 37 ยูนิต – ร้านค้า 16 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	สาทร, พระราม 3, พระราม 4
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางด่วนพิเศษ BRT สถานีนราราม 3 : 1.0 กม.
ที่ตั้ง	ถนนพระรามที่ 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	ที่จอดรถ 100%
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้นประมาณ 3.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 80,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus พระราม 3 : 1.9 กม. Central Plaza พระราม 3 : 3.7 กม. The Up พระราม 3 : 2.2 กม. Makro สาทร : 3.3 กม. INT Intersect : 1.6 กม. Homepro พระราม 3 : 4.9 กม. Future Mart พระราม 3 : 6.6 กม. เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ : 8.6 กม. Robinson บางรัก : 7.8 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 5.7 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 5.4 กม. โรงพยาบาล BNH : 5.1 กม. โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 7.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky lounge Mini Theater & Karaoke, Game room Sky Island Infinity Edge Pool Putting Green Fitness Sauna & Steam Room ที่ชั้น 7 สวนริมน้ำ สวนประติมากรรม (Sculpture Garden) VDO Door phone พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat & Smoke Detector
จุดเด่นของโครงการ	– Superior Location : ใจกลางทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ – Superior Design : รูปแบบอาคารที่มีการออกแบบที่ทันสมัย – Superior Scenery : ให้บรรยากาศสีสันในเมือง – Superior Energy Saving : อาคารประหยัดพลังงาน

---

คอนโด พระราม 3 CONDO RAMA 3

คอนโดใกล้เคียง

• ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3 – นราธิวาส
• ลุมพินี เพลส นราธิวาส – เจ้าพระยา
• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• เอสวี ซิตี้ พระราม 3
• เดอะ พาโน พระราม 3
• เดอะ สตาร์ เอสเตท พระราม 3
• ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอท์ พระราม 3
• ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
• สตาร์วิว พระราม 3
• คณาพญา เรสซิเดนซ์ พระราม 3
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์วิว
• ลุมพินี เพลส พระราม 3 – เจริญกรุง
• ศุภาลัย คาซา ริวา เจริญกรุง – พระราม 3

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนพระรามที่ 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.688427, 100.549115

แผนที่จากทางโครงการ

Supalai Prima Riva ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 3 ช่วงระหว่างทางขึ้นสะพานภูมิพล และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สำหรับถนนพระราม 3 นั้นเป็นถนนที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา โดยจะเลียบคู่ขนานไปกับแม่น้ำตลอดทั้งเส้น ซึ่งตัวโครงการเองตั้งอยู่ทางฝั่งที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาประกอบกับตัวโครงการเป็นโครงการในรูปแบบของคอนโดมิเนียม High-Rise ที่สูงถึง 47 ชั้น ทำให้ทุกยูนิตนั้นสามารถรับชมวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน

มาดูในเรื่องของการเดินทางกันบ้าง โดยจะขอพูดในส่วนของขาเข้าสู่ตัวเมืองก่อน เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในช่วงที่ใกล้กับแยกพระราม 3 – นราธิวาสฯ ส่งผลให้เรื่องของการเดินทางไปยังย่านธุรกิจอย่างสาทร ทำได้ค่อนข้างสะดวกเพราะมีถนนนราธิวาสฯเป็นตัวเชื่อมต่อระหว่างถนนพระราม 3 และถนนสาทร ไปจนถึงสีลมได้เลย นอกจากนั้นแล้วถนนพระราม 3 เอง ยังสามารถใช้มุ่งหน้าไปทางฝั่งคลองเตยเข้าสู่แยกพระราม 4 เป็นอีกทางที่ใช้ไปยังตัวเมืองย่านสุขุมวิท โดยจะเลือกไปทางพระราม 4 สู่พระโขนง-อ่อนนุช หรือข้ามแยกตรงไปสู่แยกอโศกผ่านหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ก็ทำได้สะดวกเช่นกัน

ในส่วนของขาออกนั้น จุดที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่บนถนนพระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับทางขึ้นสะพานภูมิพล ซึ่งเป็นสะพานที่ใช้งานไปทางฝั่ง ดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อไปสู่ทางด่วนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางรอบตัวเมืองกรุงเทพรอบนอก หรือออกต่างจังหวัดไม่ว่าจะเป็นฝั่งพระราม 2 ไปสู่สมุทรสาคร หรือไปทางฝั่งเส้นบางนา ออกจังหวัดสมุทรปราการ-ชลบุรีได้โดยง่าย

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ในตำแหน่งที่สามารถไปใช้งานทางด่วนได้สะดวก โดยผมจะเพิ่มเติมรายละเอียดในส่วนของจุดขึ้นลง และการใช้งานในภาพทางด้านล่างครับ

เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินเท้าได้คงจะมีเพียงแค่ร้านค้าจำนวน 16 ยูนิตที่อยู่ด้านล่างของอาคาร พอจะพึ่งพาได้จริงในชีวิตประจำวันเพราะมีทั้ง มินิมาร์ท, ร้านอาหาร, คอฟฟี่ช้อป, ร้านเสริมสวย และร้านซักรีด

ในส่วนที่ต้องขับรถไปใช้งาน ก็ยังถือว่าสะดวกมากทีเดียวเพราะมีห้างใหญ่ชั้นนำอยู่ใกล้โครงการถึง 2 แห่งด้วยกัน คือ Tesco Lotus พระราม 3 และ Central Plaza พระราม 3 เพียงแค่ 2 ห้างที่กล่าวมาก็คลอบคลุมตามประเภทการใช้งานแล้ว อยากซื้อของกินของใช้วัตถุดิบประกอบอาหารก็ไปทางโลตัส หรือว่าจะเดินเล่น ช้อปปิ้ง ดูหนัง ทานอาหาร ที่เซ็นทรัลเองก็ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ครบครัน โดยในเรื่องของการเข้าถึงนั้นขับรถจากโครงการเพียงแค่ 5-10 นาทีก็ถึงที่หมายแล้วครับ

จุดขึ้นลงทางด่วนจุดแรก คือด่านบริเวณสี่แยกสาธุประดิษฐ์ เรื่องของการไปใช้งานนั้นจะวิ่งไปทางฝั่งถนนนราธิวาสแล้วมุ่งหน้าสู่ถนนสาธุประดิษฐ์ผ่านหน้าห้าง เซ็นทรัลพระราม 3 โดยมีระยะทางจากโครงการถึงแยกดังกล่าว 3.2 กม. ในส่วนของการใช้งาน มักจะใช้ในกรณีที่ต้องการเดินทางไปทางฝั่งแจ้งวัฒนะ หรือข้ามสะพานพระราม 9 ไปสู่ดาวคะนอง-พระราม 2 ส่วนทางฝั่งไปบางนานั้นจะมีจุดขึ้นทางด่วนอีกด่านนึงซึ่งการใช้งานสะดวกกว่า โดยมีรายละเอียดที่ภาพถัดไปครับ

จุดขึ้นลงทางด่วนจุดที่ 2 คือด่านพระราม 3 โดยทางขึ้นจะอยู่บริเวณโรงเรียนช่องนนทรี ระยะทางห่างจากโครงการ 2.7 กม. โดยในเรื่องของการใช้งานนั้นทำได้หลากหลาย โดยจะมีทางแยกให้เลือกไปทางฝั่ง ดินแดง-พระราม 9 ก็ได้ หรือไปทางฝั่งบางนาที่จะมีจุดเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อีกหนึ่งจุด ส่วนขากลับเข้าโครงการก็จะมีทางลงอยู่ฝั่งตรงข้ามกับทางขึ้นนั่นเอง ระยะทางก็จะพอๆกันประมาณ 2 กิโลเมตร

การใช้งานรถสาธารณะ หลังจากที่ดูเรื่องการเดินทางโดยรถส่วนตัวกันไปแล้ว เรามาเอาใจคนที่นิยมใช้รถสาธารณะกันบ้าง สำหรับถนนพระราม 3 นั้นจะเป็นช่องทางเดินรถด่วนพิเศษ หรือ BRT ซึ่งเป็นรถประจำทางที่มีช่องทางเดินรถพิเศษแยกต่างหาก ทำให้ต่างจากรถประจำทางทั่วไปเพราะไม่ต้องกังวลเรื่องของการจราจรติดขัดและคาดคะเนเวลารถถึงป้ายได้ค่อนข้างแน่นอน ในอัตราค่าบริการ 15 บาทตลอดสาย

ที่ต้องพูดถึง BRT นั้นเป็นเพราะว่าที่บริเวณสุดสายของ BRT จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS โดยฝั่งที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยคือจุดเชื่อมต่อสถานีช่องนนทรี ใช้เดินทางเข้าเมืองไปสาทร – สีลม – สยาม ได้สะดวก ส่วนอีกฝั่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลู แต่ฝั่งนี้เรื่องการต่อยอดไปทางอื่นดูไม่ค่อยน่าสนใจนัก

อย่างไรก็ตามตัวสถานี BRT ที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีนราราม 3 มีระยะห่างที่ 1 กม. ซึ่งไม่ใช่ระยะที่เดินด้วยเท้าไหว อาจจะต้องใช้งานพี่วินเป็นตัวช่วย ยังดีที่วินมอไซค์หาง่ายเพราะอยู่หน้าโครงการเลย เรียกไป BRT มีราคาอยู่ที่ 20 บาท

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Tesco Lotus พระราม 3 : 1.9 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 3.7 กม.
• The Up พระราม 3 : 2.2 กม.
• Makro สาทร : 3.3 กม.
• INT Intersect : 1.6 กม.
• Homepro พระราม 3 : 4.9 กม.
• Future Mart พระราม 3 : 6.6 กม.
• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ : 8.6 กม.
• Robinson บางรัก : 7.8 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม.
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม.
• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 5.7 กม.

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 5.4 กม.
• โรงพยาบาล BNH : 5.1 กม.
• โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 7.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 3 : 0 เมตร
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 1.3 กม.
• ถนนสาทร (แยกสาทร-นราธิวาสฯ) : 4.8 กม.
• ถนนสีลม : 5.3 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ (แยกสาธุประดิษฐ์) : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 4 (แยกพระราม 4) : 4.6 กม.
• ถนนเจริญกรุง (แยกถนนตก) : 7.6 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการ ศุภาลัย พรีม่า ริว่า ในวันนี้ ผมเดินทางมาจากถนนสาทร มุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 3 ผ่านทางถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สุดถนนนราธิวาสให้เลี้ยวขวา จากนั้นวิ่งต่อไปอีกประมาณ 1 กม. ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : แยกสาทร-นราธิวาสฯ > ถนนนราธิวาสฯ > ถนนพระราม 3 > Supalai Prima Riva

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนนราธิวาส ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 3 บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยและ BRT เทคนิคกรุงเทพ

บนถนนนราธิวาสให้มุ่งหน้าตรงอย่างเดียว ผ่านห้าง Makro

ผ่านแยกจันทน์-นราธิวาสฯ

ผ่านแยกรัชดา – นราธิวาสฯ

ยังคงมุ่งตรงต่อไปผ่านห้าง Tesco Lotus พระราม 3

วิ่งมาจนสุดถนนนราธิวาสฯ จนถึงแยกพระราม 3 – นราธิวาสฯ ให้เลี้ยวขวา

พอเลี้ยวขวามาแล้วเข้าสู่ถนนพระราม 3 จะต้องวิ่งตรงต่อไปอีกเพียง 1 กม. ให้พยายามชิดขอบทางด้านซ้ายไว้ได้เลย

ถึงแล้วครับโครงการ Supalai Prima Riva มีป้ายโครงการบอกให้เห็นอย่างชัดเจน

::: บริเวณโครงการ :::

บริเวณโดยรอบโครงการ ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ทางด้านทิศตะวันตก ด้านข้างทางเข้ามีอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นเช่นเดียวกับทางทิศใต้ ส่วนทางเหนือจะเป็นโกดังเก็บวัสดุที่มีหลังคารั้วรอบขอบชิดไม่ได้มีผลกระทบกับทางโครงการแต่อย่างใด และทางด้านหลังของโครงการหรือทางทิศตะวันออกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

หลักจากที่ถึงโครงการแล้ว ผมจะพาเดินชมบริเวณโครงการกันก่อน โดยเริ่มจากริมถนนใหญ่พระราม 3 ก่อนเลยครับ

ถนนพระราม 3 บริเวณหน้าโครงการ จะเป็นช่วงที่มีทางขึ้นสะพานข้ามแยกทางขึ้นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือสะพานภูมิพลนั่นเอง

ถนนตรงช่วงนี้กว้าง ฝั่งละ 3 เลน เลยตรงไปหน่อยตรงบริเวณด้านล่างสะพานข้ามแยก จะมีจุดกลับรถช่วยให้การเดินทางง่ายขึ้นเยอะ ไม่ต้องไปหายูเทิร์นไกล

เข้าไปชมด้านในกันต่อครับ ช่องทางเดินรถด้านหน้ากว้าง 2 เลน สองข้างทางมีทางเท้าแยกเป็นสัดส่วน

ทางเดินเท้าด้านขวามือมีป้ายชื่่อโครงการ Supalai Prima Riva

วินมอเตอร์ไซค์ติดกับทางเข้าโครงการเลยครับ สะดวกต่อการใช้งาน

บริเวณทางเข้าออกมีการคัดกรองลูกบ้านกับบุคคลภายนอก ด้วยระบบคีย์การ์ด

พื้นที่ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศ ที่มีอยู่ทั้งสิ้น 37 ยูนิตด้วยกัน ส่วนการเดินรถนั้น ทางซ้ายเป็นทางไปยังอาคารลานจอดรถ ส่วนทางเข้าจะเป็นทางไปยังล็อบบี้อาคาร

ลานจอดรถบริเวณลานตรงนี้สำหรับผู้มาติดต่อและผู้ที่มาใช้งานโฮมออฟฟิศด้านหน้า

ทางเข้าอาคารจอดรถอยุ่ทางด้านซ้ายมือ ส่วนทางขวาจะเป็นการวนรถออกจากโครงการ

ทางขึ้นลานจอดรถจะมีการแตะคีย์การ์ดอีกชั้นหนึ่งเพื่อสงวนสิทธิ์ให้เฉพาะลูกบ้านของ Supalai Prima Riva เท่านั้น

จากลานจอดรถจะมีทางเชื่อมต่อไปยังล็อบบี้ได้

จุด Drop Off หน้าล็อบบี้อาคาร เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

::: สิ่งอำนวยความสะดวก :::

ประตูทางเข้าอาคาร ใช้วัสดุเป็นแผ่นกระจกขนาดใหญ่ เพื่อให้ด้านในโปร่งสบาย

Lobby ด้านในมีที่นั่งพักคอยตามจุดต่างๆ

Mail Room

บริเวณด้านหน้าโถงลิฟต์ จะมีทางแยก โดยทางขวาจะใช้สำหรับไปยังยูนิตร้านค้า และสวนหย่อมริมแม่น้ำเจ้าพระยา

เรามาลองสำรวจร้านค้าว่ามีอะไรบ้างที่ใช้งานได้ในชีวิตประจำวัน

มินิมาร์ท 1

มินิมาร์ท 2

ร้านเสริมสวย

Coffee Shop มีทั้งกาแฟ, ขนมของทานเล่น, และอาหารตามสั่งแบบเบาๆ

ร้านซักรีด

ถัดไปด้านในมีห้องสันทนาการเด็ก มีของเล่นจำพวกม้าหมุน ม้าโยก มีปูพื้นยางเล่นได้สนุก ไม่ต้องกลัวหกล้ม

ห้องเด็กเล่น

สุดทางเดินผ่านร้านค้ามา เป็นทางออกไปยังสวนหย่อมริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ออกไปเดินเล่นบริเวณสวนกันครับ

ยูนิตที่อยู่บริเวณริมน้ำตรงส่วนนี้จะเป็นยูนิตพิเศษริมน้ำ ที่มีจำนวนยูนิตอยู่ 33 ยูนิตด้วยกัน

ภายในสวนมีการปูทางเดินโดยรอบ ตกแต่งด้วยสระน้ำพุดูให้ความมีชีวิตชีวา

ภาพรวมบริเวณสวนหย่อม มีการตกแตงเล่นระดับพร้อมก่อม้านั่งตลอดทางให้ลูกบ้านมีจุดนั่งเล่นพักผ่อน

สวนริมน้ำให้บรรยากาศลมพัดเย็นสบายตลอดทั้งวัน

ตรงจุดนี้มีสิ่งก่อสร้างคล้ายเสากระโดงเรือ โดยโครงการใช้เป็นแลนด์มาร์คของสวนแห่งนี้ด้วยชื่อ Landmark Pavillion

เดินมาจนครบรอบกันแล้ว เดี๋ยวเรากลับเข้าไปด้านในอาคารเพื่อไปชมส่วนต่อไปกันต่อครับ

เข้าไปด้านในโถงลิฟต์ โดยจะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตู เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกขั้น

สำหรับโถงลิฟต์นั้นจริงๆแล้วจะมี 2 จุดด้วยกัน โดยแบ่งเป็นลิฟต์โดยสารจุดละ 3 ตัว และแยกลิฟต์ขนของอีกโถงละ 1 ตัว

ปุ่มกดลิฟต์ เป็นรูปแบบลิฟต์ที่ไม่ล็อคชั้น

ส่วนต่อไปที่เราจะไปชมกันคือบริเวณชั้น 7 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักของโครงการ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ซาวน่าและสตีม

ออกจากลิฟต์มาเจอกับตู้กดเครื่องดื่ม 2 ตู้

ทางเดินเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางนั้น โครงการออกแบบโดยให้ความสำคัญกับผู้ใช้วีลแชร์ โดยนอกจากส่วนนี้แล้วยังรวมถึงการใช้พื้นที่ส่วนอื่นๆของโครงการอีกด้วย

ออกมาจากด้านนอกส่วนแรกเจอกับทางเข้าห้องฟิตเนสด้านซ้าย และทางไปยังสระว่ายน้ำด้านขวา

เข้ามาชมด้านในห้องฟิตเนสกันก่อนเลย มีเจ้าหน้าที่คอยให้บริการอำนวยความสะดวก

ภาพรวมภายในฟิตเนส โปร่งสบายด้วยผนังกระจกรอบด้าน เดินสำรวจกันสักหน่อยว่ามีอุปกรณ์อะไรให้บ้าง

เริ่มจากจักรยานนั่งปั่นกับเอนปั่น อย่างละ 2 เครื่อง

เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อช่วงหน้าอก

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อส่วนต่างๆของร่างกายอีก 4 เครื่อง

ชุดดัมเบลพร้อมเตียงยก

ด้านหลังมีห้องกิจกรรมอีกส่วนนึง

ห้องกิจกรรมตรงนี้ใช้งานเป็นห้องโยคะ แอโรบิค และโต๊ะปิงปอง

ทางเดินด้านนอกห้องฟิตเนสไปยังห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ผมขอเข้ามาในส่วนของห้องน้ำชายเท่านั้นนะครับ ภายในห้องน้ำกว้างขวางและมีส่วนใช้งานที่ครบครัน

ตู้ล็อคเกอร์เก็บอุปกรณ์

ห้องซาวน่าและสตีมอยู่ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องสตีมหรือห้องอบไอน้ำ

ไปชมสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ทางขึ้นสระว่ายน้ำแบบเป็นทางลาดชัน

รูปแบบของการตกแต่งสวนและสระว่ายน้ำเป็นสไตล์ Tropical โดยมีต้นปาล์มเป็นตัวสร้างบรรยากาศแบบทรอปิคอล

เดินมาทางฝั่งที่ติดกับห้องฟิตเนส เป็นส่วนที่มีเตียง Daybed

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

บรรยากาศโดยรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ส่วนตัวเลขขนาดนั้นผมไม่มีตัวเลขที่ตรงเป๊ะ แต่ดูจากขนาดด้วยสายตาแล้วมีความยาวไม่ต่ำกว่า 30 เมตรแน่ๆ ใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย

Kids Pool

ทางเดินริมสระ

พื้นที่ Facilities ชั้น 7 สามารถเข้าออกได้จากโถงลิฟต์ทั้ง 2 โถง

หลังจากที่เดินชมสระว่ายน้ำกันไปแล้ว จะมีทางเดินต่อทางด้านล่างไปยังบริเวณส่วนถัดไปที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา

พื้นที่ตรงส่วนนี้ทางโครงการใช้ชื่อว่ำ Riva Isola หรือที่แปลว่าเกาะนั่นเอง

ตามชื่อโซน Riva Isola คือจะมีสวนที่ออกแบบคล้ายเป็นเกาะที่อยู่กลางน้ำ

พื้นที่ตรงส่วนนี้ใช้เดินเล่นรับลมวิวในบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยา

หรืออาจจะใช้เป็นสวนสำหรับวิ่งจ๊อกกิ้งก็ได้

พื้นที่ส่วนกลางส่วนสุดท้ายที่เราจะไปชมกันคือชั้นดาดฟ้า ซึ่งเป็นส่วนที่มี Sky Lounge และสวนลอยฟ้า

ขณะนี้เราขึ้นลิฟต์มาอยู่กันที่ชั้นดาดฟ้า หรือว่าชั้น 47

ภายในส่วนของตัวอาคารจะเป็นเล้าจน์ หรือทางโครงการเรียกว่า Paradiso Lounge

โต๊ะพูลหรือสนุกเกอร์ขนาด 6 ขา

ห้องชมภาพยนตร์ หรือ Paradiso Theatre

ภายนอกอาคารจเป็นสวนลอยฟ้า ที่เรียกว่า Paradiso Terrace

บริเวณสวนปูทางเดินและก่อม้านั่งริมทางเดิน

ลานชมวิว View point area

ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากชั้น 47

นอกจากนั้นยังมีจุดชมวิวกระจายตามมุมต่างรอบอาคาร

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : พื้นที่โครงการในภาพรวมจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วน

– ส่วนแรกเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศที่มีทั้งสิ้น 37 ยูนิตอยู่ทางด้านหน้าของโครงการใกล้กับทางเข้าจากถนนใหญ่พระราม 3

– ส่วนที่สองเป็นตัวอาคาร Supalai Prima Riva ที่มีความสูง 47 ชั้น โดยในภาพจะแสดงแผนผังบริเวณพื้นที่ส่วนกลางคือชั้น 7 ที่มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ส่วนชั้น 47 หรือชั้นดาดฟ้าจะเป็นอาคคาร Sky Lounge และสวนลอยฟ้า

– ส่วนที่สามจะเป็นสวนหย่อมที่อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

1st Floor Plan : ที่ชั้น 1 บริเวณใต้อาคารช่วงด้านหน้าทางเข้าอาคารทางซ้ายมือเป็นโถง Lobby ส่วนโถงลิฟต์แยกออกเป็น 2 ชุด ชุดละ 3 ตัว ช่วงทางเดินตรงกลางมียูนิตร้านค้าอยู่ 2 ด้านรวม 16 ยูนิต และทางด้านท้ายอาคารเป็นทางเดินไปยังสวนริมแม่น้ำเจ้าพระยา

7th Floor Plan : ชั้น Facilities หลักอยู่ที่ชั้น 7 โดยจะเป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยอยู่ด้านในอาคาร ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ทางฝั่ง outdoor บนโพเดียมเหนืออาคารจอดรถ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สไตล์ Tropical Resort และห้องฟิตเนส แยกห้องน้ำชายหญิงด้านในมีทั้งห้องซาวน่าและห้องสตีม

8th – 42nd Floor Plan : ชั้นพักอาศัยหลักมีความหนาแน่นอยู่ที่ 23 ยูนิตต่อชั้น

43rd – 46th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยช่วงบนของตัวอาคารที่ชั้น 43-46 จะเป็นในส่วนของยูนิตพิเศษประเภท Penthouse มีความหนาแน่นเพียง 11 ยูนิตต่อชั้น

::: ห้องตัวอย่าง :::

สำหรับห้องตัวอย่างที่ผมเก็บภาพมาให้ชมในวันนี้จะมีอยู่ 2 แบบด้วยกันคือ

• 1 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 91.5 ตร.ม.

ตามที่ได้กล่าวไปตังแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตที่ผมได้ทำการเก็บมาฝากนั้นเป็นห้องแบบ resale ที่ทางเจ้าของร่วมฝากขาย โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน ผมจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยครับ

แบบห้องที่ 1  เริ่มที่ 1 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม. กันก่อนครับ โดยมาดู Layout กันก่อน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องโถงเชื่อมต่อเข้าไปด้านในเป็นห้องทานข้าวและห้องนั่งเล่นตามลำดับ ส่วนด้านข้างจะเป็นห้องครัวซึ่งเป็นแบบครัวปิดมีประตูบานสไลด์ ส่วนห้องนอนนั้นจะเข้าจากประตูบริเวณห้องนั่งเล่น ส่วนห้องน้ำนั้นจะอยู่ทางด้านในห้องนอนอีกที

เข้าไปดูด้านในห้องของจริงกันครับ

ประตูห้องบานลามิเนตสำเร็จรูป มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมีที่ล็อคในตัว

ผ่านประตูห้องเข้ามา ตามแปลนส่วนแรกจะเป็นห้องโถงอเนกประสงค์ แต่ทางเจ้าของห้องดังกล่าวได้ทำการตกแต่งเป็นมุมรับประทานอาหาร ส่วนทางขวาเป็นทางเข้าห้องครัว

พื้นห้องทางโครงการให้เป็นพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ซึ่งแตกต่างจากโครงการทั่วไปที่มักจะให้เป็นพื้นลามิเนต ข้อดีของแกรนิตโต้คือทนทานกว่าแบบลามิเนต เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ผนังห้องปกติให้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

โฟกัสมาที่มุมทานข้าว บิลท์อินเป็นแนวม้านั่งพร้อมตู้เก็บของขนาดใหญ่ สามารถใช้งานพร้อมกัน 4 คนได้สบาย

ตู้เก็บของด้านหลังมีทั้งหมด 6 บานเก็บของได้เยอะ

อีกด้านของตู้เก็บของบิลท์อินดังกล่าวซ่อนตู้เก็บรองเท้าด้านล่างเป็นระเบียบ

บนเพดานปกติแล้วจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวธรรมดา แต่ตรงช่วงของห้องทานข้าว ถูกตกแต่งด้วยระแนงไม้ฝังไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างเพิ่มเติม

ฝั่งตรงข้ามกับมุมทานข้าวคือห้องครัว โดยให้เป็นแบบครัวปิดที่มีบานสไลด์กระจกใสแบบ Temper Glasses

ภายในห้องครัวโดยปกติแล้วโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวทางด้านขวาให้ ส่วนตู้เก็บของทางด้านซ้ายไม่ได้มีให้ในอุปกรณ์พื้นฐาน

เคาน์เตอร์ครัวครบชุดบนล่าง เซตนี้ทางโครงการให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน

ท็อปครัวและผนังกันเปื้อนด้านหลังวัสดุหินแกรนิต ฮอบ ฮูด ซิงค์ ของ Franke

ชุดตู้เก็บของเว้นช่องวางตู้เย็นทางซ้าย

ห้องครัวติดตั้งไฟฝังแบบดาวน์ไลท์เพิ่มเติม

ภายในห้องมีการติดตั้ง Video Door Phone เชื่อมต่อกับทางด้านล่างบริเวณล็อบบี้ เพื่อตรวจสอบผู้มาติดต่อหรือแขกที่มาหา

ขยับเข้าไปทางด้านในเป็นโซนของห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระหว่างห้องทานข้าวและห้องนั่งเล่น มีเหลืออยู่อีกพอควร ใช้บิลท์อินหรือวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 พื้นที่ใช้สอย

สำหรับห้องนั่งเล่นนั้นมีพื้นที่ความกว้าง 3 เมตร กำลังดีต่อระยะถนอมสายตา เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์เป็นโซฟาหนังสีน้ำตาล

ชั้นวางทีวีบิลท์อินเป็นแผ่นไม้เต็มผนัง

ภาพรวมภายในห้องคลุมโทนสีน้ำตาลและลายไม้ ดูดีมีสไตล์น่าอยู่อาศัยทีเดียว

ถัดออกไปด้านนอกของห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 2 x 3 เมตร ราวกันตกเหล็ก

ด้านข้างแขวนคอมแอร์ 2 ตัว

วิวจากชั้น 30 เห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาชัดเจน ส่วนฝั่งตรงข้ามของแม่น้ำจะเป็นพื้นที่ของบางกระเจ้า พื้นที่ที่มีต้มไม้อุดมสมบูรณ์ที่สุดแห่งหนึ่ง ถือว่าเป็นปอดของเมืองกรุงเลยก็ว่าได้

บริเวณริมถนนพระราม 3 ไม่ค่อยมีตึกใหญ่บดบังทิวทัศน์

เข้าไปชมด้านในห้องนอนกันต่อครับ

ภายในห้องนอนปกติแล้วจะเป็นห้องนอนโล่งไม่มีอุปกรณ์ใดๆ พื้นห้องปูด้วยลามิเนต แต่สำหรับห้องนี้มีการบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม

เตียงขนาด 5 ฟุต มีลิ้นชักด้านล่าง ปลายเตียงหลังจากที่บิลท์เป็นผนังชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือทางเดินอยู่ราวๆ 1 ฟุต พอให้เดินเข้าออกได้

ลองเปิดลิ้นชักให้ดู

ผนังชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง

ด้านล่างเป็นช่องลิ้นชักเก็บของเพิ่มเติม

นอกจากเป็นชั้นวางทีวีแล้ว ยังซ่อนตู้เก็บของขนาดใหญ่ไว้อีกด้วย

ฝั่งด้านนอกริมหน้าต่าง บิลท์อินเป็นแนวโต๊ะทำงาน

หน้าต่างบานสไลด์ ด้านล่างเพิ่มช่องแสงให้แสงธรรมชาติเดินทางสะดวก

บริเวณหัวเตียงซ่อนรางไฟ และยังมีตู้วางของพร้อมช่องเก็บของเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย

มองย้อนไปอีกฝั่งของห้องเป็นมุมแต่งตัวและทางเข้าห้องน้ำ

ส่วนไฟในห้องนอนมีการเจาะช่องรางไฟติดตั้งดาวน์ไลท์เพิ่มเติม

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่บิลท์อิน 2 ด้านเข้ามุม

ประตูตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน ประหยัดพื้นที่ในการใช้งาน

เข้าไปชมด้านในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำ วัสดุที่เห็นเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาทั้งสิ้น

อ่างล้างหน้าของ Kohler มีตู้เก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน

ภายในห้องอาบน้ำมีก่อเป็นแท่นม้านั่งแกรนิต สำหรับใช้นั่งขัดผิวขัดตัว ฝักบัวมีแยกให้ 2 ชุดของ Englefield

แบบห้องที่ 2  เป็นแบบ 2 Bedrooms ขนาด 91.5 ตร.ม. การแบ่ง Layout ทำได้ดีเนื่องจากมีขนาดห้องที่ใหญ่ แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วน พื้นที่ส่วนแรกบริเวณกลางห้องเป็นพื้นที่ใช้งานร่วมกัน คือห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ห้องนอนรองอยู่ทางด้านซ้ายมีห้องน้ำที่กึ่งเป็นห้องน้ำในตัว แต่ยังใช้งานเป็นห้องน้ำในการรับแขกด้วยเพราะเข้าได้ 2 ทาง ส่วนทางขวาเป็นห้องนอนหลักและมีห้องน้ำในตัวที่เข้าได้จากห้องนอนทางเดียว

เดี๋ยวเราเข้าไปดูห้องของจริงกันครับ

ธรณีประตูหินแกรนิต

มือจับประตูแบบก้านโยก มีที่ล็อคในตัว

เดินเข้ามาด้านใน ส่วนแรกที่เจอคือห้องครัวที่อยู่ทางซ้ายมือ

เดินผ่านครัวเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น โดยจะมีห้องนอนอยู่ทางซ้ายและขวาฝั่งละห้อง

เดี๋ยวเราย้อนกลับไปดูในห้องครัวกันก่อนครับ

ประตูห้องครัวแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมอบขาว

รางบานเลื่อนสูงจากพื้นเล็กน้อย ไม่อันตราย

ภายในห้องครัวเป็นแบบเคาน์เตอร์ 2 ด้าน และห้องน้ำอยู่ทางด้านใน

มองย้อนกลับไปยังทางฝั่งเข้าห้องครัว

ติดตั้งหน้าต่างครัวเพื่อความสว่างและความโปร่งสบาย ทั้งยังเป็นช่องทางในการส่งอาหารได้อีกด้วย คุณแม่บ้านทำกับข้าว คุณพ่อบ้านมารับรับจากช่องหน้าต่าง

ริมทางด้านซ้ายสุดของเคาน์เตอร์ เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

ท๊อปครัวเป็นผิวลามิเนต ด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อนลายอิฐขาว

ซิงค์ของ Hafele

เตาเซรามิค 2 หัว และฮูดดูดควันของ Electrolux

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่าง บานปิด Soft close

เคาน์เตอร์ครัวด้านบน บานปิด Soft close เช่นกัน

อีกด้านของเคาน์เตอร์ครัว บิลท์เข้าช่องพอดี วัสดุเช่นเดียวกันฝั่งตรงข้าม เพิ่มช่องด้านล่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันครับ

สำหรับห้องน้ำในห้อง Type นี้ จะมี 2 ห้องด้วยกัน ห้องแรกคือห้องนี้ ที่สามารถเข้าได้จากทางฝั่งห้องครัวและห้องนอนรอง ส่วนห้องน้ำอีกห้องจะอยู่ภายในห้องนอนหลัก

พื้นที่การใช้งานภายในห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม. แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน

เราไปดูว่าเป็นสุขภัณฑ์ของอะไรกันบ้าง

อ่างล้างหน้าของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์หหินแกรนิต

ด้านล่างมีดูเก็บอุปกรณ์ห้องน้ำ ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนเรียบร้อยแล้วของ Electrolux

เหนืออ่างล้างหน้าติดตั้งกระจกเงาบานพอดีใช้งาน ด้านข้างเพิ่มชั้นวางของกระจก 3 ชั้น

โภสถขภัณฑ์ของ Kohler สายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อม

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากกระจก Temper glasses เปิดปิดแบบบานสวิง

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ ราวๆ 80 x 80 ซม. เพิ่มเติมมานั่งก่อหินแกรนิต

ชุดฝักบัวแยกให้ 2 ชุด คือแบบแขวนบนราวแขวนที่สามารถปรับระดับได้ และฝักบัวฝังแบบ Rain Shower

กลับออกมายังบริเวณพื้นที่ห้องโถงหลักกันครับ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีห้องสำหรับเก็บของ

ภายในห้องเก็บของซึ่งตู้เบรกเกอร์ก็อยู่ในส่วนนี้ด้วย

ขยับเข้ามาในส่วนของห้องนั่งเล่น ความกว้างของพื้นที่ส่วนนี้อยู่ที่ 3.3 เมตร

ฝั่งชั้นวางทีวีบิลท์อินเป้นแนวยาวเต็มผนัง ด้านบนเพิ่มชั้นวางของอเนกประสงค์

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ด้านนอกเป็นระเบียง

ขนาดของพื้นที่ระเบียงประมาณ 4.8 x 1.8 เมตร พื้นไม้จริง

ราวกันตกเหล็ก ติดตั้งไฟระเบียงไว้ที่ด้านข้าง

ด้านนี้แขวนคอมแอร์ 2 ตัวเป่าออกด้านนอก มีระแนงเหล็กช่วยบังสายตา

วิวจากระเบียงของชั้น 27

เข้าไปดูในส่วนของห้องนอนรองกันต่อครับ

ห้องนอนรองห้องนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุต

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

พื้นที่ปลายเตียงหลังจากวางชั้นวางของหรือไซด์บอร์ดแล้ว เหลือทางเดินกว่า 1 ฟุต ให้ผ่านเข้าออกได้สะดวก

ทางฝั่งด้านนอกของห้องนอเป็นพื้นที่ใช้วางโต๊ะทำงานได้

ด้านนอกมีระเบียงแยกอีก 1 จุด

ขนาดระเบียงไม่กว้างนักประมาณ 1.8 x 1 เมตร

แขวนคอมแอร์สำหรับห้องนอนรอง 1 ตัว

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง ฝั่งทางเข้าห้องน้ำ

walk in closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดสูงจรดเพดาน พร้อมด้วยตู้ข้างหัวเตียงอีก 1 ตัว เหลือพื้นที่สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สบาย ส่วนทางด้านในห้องน้ำ เป็นห้องที่เราได้ชมกันไปแล้วเมื่อสักครู่นี้

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันบ้างครับ

ภายในห้องนอนหลักจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าห้องนอนรองพอสมควร

วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์

ติดตั้งชั้นวางสำหรับวางทีวีความลึกราว 20 ซม. ไว้ที่ปลายเตียง

ด้านข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง มีช่องว่างพอให้วาง Sofa bed ได้

หน้าต่างห้องนอนบานใหญ่ กว้างเกือบจะเต็มผนัง เพิ่มช่องแสงทางด้านล่าง

มองย้อนกลับเข้าไปด้านใน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ walk-in closet บิลท์อินตู้เสื้อผ้า 2 ด้านสูงเต็มเพดาน และทางเข้าห้องน้ำในตัว

ภาพรวมภายในห้องน้ำเป้นแบบที่มีทั้ง Shower Box และ Bathtub

อ่างล้างหน้าของ Kohler มีพื้นที่รอบอ่างกว้างขึ้น ด้านล่างมีลิ้นชักและเพิ่มช่องเก็บของเล็กด้านข้างอีก 2 ช่อง

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม มีชั้นวางของเพิ่มเติมทางด้านหลัง

พื้นที่ด้านใน Shower Box ขนาด 1 x 1 เมตร

ฝักบัวแยกสองชุด ทั้งแบบราวแขวน และฝัง Rain shower

อีกด้านของห้องเป็นแบบอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำของ Kohler เช่นกัน

ติดตั้งฝักบัวแบบราวแขวนผนังให้อีก 1 ชุด

---

::: ราคา ::: (มิ.ย. 60)

Studio 43 ตร.ม. : ราคาประมาณ 3.3 ล้านบาท

1 Bedroom 60 ตร.ม. : ราคาประมาณ 4 ล้านบาท

2 Bedroom 91.5 ตร.ม. : ราคาประมาณ 8 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 80,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Prima Riva ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับถนนนราธิวาส ตัวโครงการจะอยู่ทางด้านที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ส่งผลให้ทุกยูนิดสามารถรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างชัดเจน เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินเท้าได้มีเพียงแค่ยูนิตร้านค้าภายในโครงการที่มีอยู่ 16 ยูนิตเท่านั้น แต่การใช้งานเบื้องต้นถือว่าคลอบคลุมดีทีเดียวเพราะมีทั้งร้านอาหาร, มินิมาร์ท, ร้านกาแฟ, ร้านซักรีด และร้านเสริมสวย แต่หากเป็นในภาพรวมตัวโครงการอยู่ใกล้ห้างทั้ง Tesco Lotus และ Central Plaza พระราม 3 ซึ่งเป็น 2 ห้างใหญ่ที่มีการใช้งานแบ่งตามประเภทได้อย่างเหมาะสม ระยะทางในการเข้าถึงด้วยรถส่วนตัวประมาณ 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ทำเลดังกล่าวตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ในช่วงที่มีจุดแข็งในเรื่องของการเดินทางดีทีเดียว จุดที่น่าสนใจจะมีอยู่ 3 ที่ด้วยกันได้แก่

จุดแรกตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางเข้าถนนนราธิวาสด้วยระยะทางเพียง 1 กม. ใช้เชื่อมต่อเข้าใจกลางเมืองย่านธุรกิจสาทร – สีลมได้อย่างสะดวก

จุดที่สองคือใกล้กับทางขึ้นสะพานภูมิพล 1-2 ซึ่งใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่ง ดาวคะนอง – สุขสวัสดิ์ – พระราม 2 รวมถึงทางเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งโซนบางนาและโซนบางบัวทอง

และจุดสุดท้ายที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่บนถนนพระราม 3 ช่วงที่ใกล้กับทางเข้าไปยังฝั่งคลองเตยที่มีจุดเชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 และอโศก เพื่อเข้าเมืองไปยังโซนสุขุมวิทได้ง่าย

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้ใช้งานทั้งทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร ในระยะเข้าถึงด่านเก็บเงินเพียง 3 กม. คลอบคลุมการเดินทางไปได้ทั่วทั้งกรุงเทพและออกต่างจังหวัด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ถนนพระราม 3 เป็นเส้นทางเดินรถของ BRT แต่ตัวสถานีที่ใกล้ที่สุดนั้นคือสถานีนราราม 3 มีระยะห่างจากโครงการราว 1 กม. ต้องใช้งานวินมอเตอร์ไซค์เป็นตัวช่วยในการเข้าถึง ข้อดีของ BRT คือจะมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีช่องนนทรีซึ่งเป็นเส้นทางหลักในการเข้าเมืองสำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะเป็นหลัก ส่วนตัวเลือกอื่นอย่างแท๊กซี่หรือรถประจำทางสามารถใช้งานได้จากบริเวณด้านหน้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร สูง 47 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 13-2-90 ไร่ จำนวนยูนิตแบ่งออกเป็น 4 ส่วนคือห้องพักอาศัยหลักบนตัวอาคาร 871 ยูนิต ร้านค้าด้านล่างอาคาร 16 ยูนิต ยูนิตพิเศษริมน้ำ 33 ยูนิต และโฮมออฟฟิศช่วงด้านหน้าทางเข้าอีก 37 ยูนิต การออกแบบโครงการเป็นสไตล์ Modern Tropical Resort เน้นการออกแบบและวัสดุที่เป็นธรรมชาติ เช่น ไม้-ให้อารมณ์ในการพักผ่อน, หิน-ให้ความสัมผัสที่เป็นธรรมชาติ, น้ำ-ที่มีการเคลื่อนไหว Movement อยู่ตลอดเวลาช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายและมีชีวิตชีวา

– ในส่วนของห้องพักอาศัยนั้นเนื่องจากว่าเป็นโครงการในรูปแบบ Resale ในแต่ละยูนิตจึงมีการตกแต่งเพิ่มเติมที่แตกต่างกัน แต่ปกติแล้วทางโครงการขายแบบ Fullt Fitted มีอุปกรณ์ครัวให้ครบชุดทั้ง ฮอบ, ฮูด และซิงค์ ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกแห้งโดยมีการใช้ Shower Box เพิ่มความเป็นสัดส่วน และหากเป็นแบบ 2 ห้องนอนจะมีเพิ่มอ่างอาบน้ำให้ด้วย วัสดุพื้นฐานพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ห้องนอนปูลามิเนต เพดานสูง 2.7 เมตร ผนังห้องสีขาวฉาบเรียบ ดวงไฟใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางของโครงการแบ่งออกเป็น 3 ส่วนด้วยกัน เริ่มจากส่วนแรกที่ชั้น 1 มีโถงล็อบบี้ และสวนหย่อมติดแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนที่สองซึ่งเป็นพื้นที่ Facilities หลักของโครงการอยู่บริเวณชั้น 7 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ-แอโรบิค , ห้องซาวน่าและสตีม ส่วนสุดท้ายจะอยู่ที่บริเวณชั้นดาดฟ้าหรือชั้น 47 ที่เป็นตัวอาคาร Sky Lounge ด้านในมีทั้งห้องชมภาพยนตร์และ ห้องสนุ๊กเกอร์ ด้านนอกอาคารบริเวณลานดาดฟ้าจะเป้นสวนหย่อมและจุดชมวิวรอบด้านทั้งวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา  พร้อมที่จอดรถ 100% ส่วนเรื่องของความปลอดภัยเข้าออกโครงการและโถงลิฟต์ด้วยระบบ Key Card Access พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก
การเดินทางใช้รถ	8.3	เดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจสะดวก ใกล้ทางด่วน 2 สายทั้งทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร
การเดินทางไม่ใช้รถ	7.5	มีรถด่วนพิเศษ BRT เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ในการเดินทางเป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	8.0	ห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลากหลายแบบ วัสดุที่ใช้อยู่ในเกรดคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ครบครันและออกแบบได้อย่างน่าใช้งานในสไตล์ Tropical Resort
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ระดับราคา 90,000 บาท/ตร.ม. ในทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720
Website : http://www.supalai.com/project/condominium/119

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ