---

คอนโด ศุภาลัย โซนสาทร โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• ศุภาลัย ไอคอน สาทร
• ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน
• ศุภาลัย เอลีท-สุรวงศ์ 

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน Supalai Premier Si Phraya-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-97 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 36 ชั้น อาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 8 ชั้น
จำนวนห้อง	384 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 41.5-55 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 73-85 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 129-139 ตร.ม ฝ้าเพดานสูง 2.84  เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 1 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สี่พระยา-สามย่าน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ถนนสีลม ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ทางพิเศษศรีรัช ด่านพระราม 4 รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 750 เมตร รถไฟฟ้า MRT สีลม 1.7 กม. รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 1.6 กม. ท่าเรือสี่พระยา 900 เมตร
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 26-27 ก.ย.2563 EIA APPROVED! เริ่มก่อสร้างกันยายนนี้
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยเริ่มเพียง 85,000 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sale)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. กองทุน บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สามย่านมิตรทาวน์ จามจุรีสแควร์ Siam Square Siam Paragon MBK Central World จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย รร.สาธิตจุฬาฯ รพ.จุฬาลงกรณ์ รพ.กรุงเทพคริสเตียน วัดหัวลำโพง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า Sky Bar ที่จอรถ ประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) กล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm Video Door Phone เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน คอนโดใหม่ บนทำเลแห่งไลฟ์สไตล์ร่วมสมัย ใจกลางสี่พระยา-สามย่าน  เริ่มเพียง 3.69 ล้านบาท หรือเริ่ม 85,000 บาท/ตร.ม.

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/e37wFadfWpK5w3W19

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตั้งอยู่ติดริมถนนสี่พระยา ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT และ BTS เป็นคอนโด High-Rise ใหม่ บนทำเลศักยภาพสูง ใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย รวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน  MRT สามย่าน เพียง 750 เมตร ใกล้จุดขึ้นลง-ทางด่วนด่านสุรวงศ์ และ ด่านพระราม 4 อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ถนนสายสำคัญต่าง ๆ อย่าง ถนนสาทร, สีลม, สุรวงศ์, พระราม 3, พระราม 4, วิทยุ, สุขุมวิท, อโศก เป็นต้น

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใจกลางเมือง CBD ศูนย์กลางย่านธุรกิจ อัดแน่นไปด้วย Office Building ที่เป็นแหล่งรวมบริษัท และ องค์กรชั้นนำของไทย และ ต่างประเทศ ใกล้สถานศึกษาชื่อดังของไทย อย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สาธิตจุฬาฯ, อัสสัมชัญ คอนเวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, เตรียมอุดมศึกษา, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, สาธิต มศว.ปทุมวัน และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งแหล่งช้อปปิ้ง, ศูนย์การค้า, โรงพยาบาล และ โรงแรม 3-5 ดาว เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ถึงแม้ว่าตัวถนนสี่พระยาบางส่วน จะเป็นถนน One Way จุดเด่นของโครงการนี้คือ สามารถวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เชื่อมพระราม 4 เข้าสู่สีลม-สาทรได้เลย หรือ จะเชื่อมต่อกับบรรทัดทอง, พญาไท, อังรีดูนังต์, ราชดำริ เข้าไปพระราม 1 ออกไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในโซนสยาม, ชิดลม, เพลินจิต ก็ทำได้ง่าย ๆ

ในส่วนของถนนรอบ ๆ โครงการ อย่าง ถนนนเรศ, ถนนมหาเศรษฐ์ และ ถนนทรัพย์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวก เพราะถึงแม้จะเป็น One Way แต่ถนนรอบ ๆ จะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

ส่วนใครที่ทำงานในโซนสีลม-สาทร บอกเลยว่าเดินทางได้ง่าย สามารถวิ่งลัดเข้าถนนนเรศ หรือ ถนนทรัพย์ ตัดเข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลม-สาทร ได้เลย ใกล้นิดเดียว ถ้าช่วงจราจรปกติ จะใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที เท่านั้น

แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดี ๆ ด้วยนะคะ

นอกจากนั้นก็ยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ จากโครงการวิ่งออกถนนสุรวงศ์ เลี้ยวขวา ขับต่ออีกนิดเดียว ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.สี่พระยา
• แยกนเรศ : 75 เมตร
• ถ.นเรศ : 75 เมตร
• แยกมหานครสี่พระยา : 400 เมตร
• ถ.มหาเศรษฐ์ : 400 เมตร
• ถ.สุรวงศ์ : 550 เมตร
• แยกสามย่าน : 750 เมตร
• ถ.พญาไท : 750 เมตร
• ถ.พระราม 4 : 750 เมตร
• ถ.สีลม : 850 เมตร
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.5 กม.
• ถ.สาทร : 1.6 กม.
• ถ.เยาวราช : 2.6 กม.

การเดินทางโดนรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : มีความสะดวกสบายไม่แพ้กับการใช้รถส่วนตัวเลยค่ะ ด้วยตัวโครงการที่อยู่ติดกับถนนสี่พระยา ไม่ต้องเข้าซอยย่อย ทำให้มีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน สามารถเรียกใช้บริการได้สะดวกมาก

ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการ ก็ยังมีป้ายรถเมล์ ที่มีวิ่งผ่านไปมาตลอด โดยจะมีรถเมล์สาย 1, 36, 45, 187 วิ่งผ่าน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน ไปเดินเล่นสามย่านมิตรทาวน์ หรือ ใช้นั่งไปเรียนหนังสือ เรียนพิเศษ บนเส้นพญาไท และ สยามสแควร์ได้เลย ต่อเดียวถึง

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะมี MRT สามย่าน ประมาณ 750 เมตร ซึ่งอาจจะเกินระยะเดินสบายไปหน่อย แต่ถ้าใครอยากเดินออกกำลังกายก็พอได้นะ เพราะทางเดินจากโครงการถึงรถไฟฟ้าจะมีฟุตบาทให้เดินตลอด และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้

จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญ ๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ หรือ วิ่งออกฝั่งธนฯ ไปโซนวงเวียนใหญ่, บางหว้า, เพชรเกษม ก็ทำได้ง่าย

นอกจากนั้นยังมีท่าเรือข้ามฝากสี่พระยา ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 900 เมตร เดินเรื่อย ๆ ในเวลาประมาณ 10 นาที ท่าเรือนี้จะใช้นั่งข้ามฟากไป ICONSIAM ได้เลย สะดวกมาก ๆ นอกจากตัวเรือข้ามฟากแล้ว ก็ยังมีเรือด่วนเจ้าพระยา และ เรือประจำทางต่าง ๆ วิ่งผ่านหลายสายเลย เลือกใช้ได้ตามสะดวกเลยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีช่องนนทรี  ห่างจากโครงการ 1.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-5 นาที

• รถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีศาลาแดง  ห่างจากโครงการ 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-6 นาที

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการเองก็มีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้านให้เลือก ฝั่งตรงข้ามโครงการ และ บนถนนนเรศ จะมีทั้ง 7-Eleven, ร้านกาแฟมวลชน, ร้านอาหารอีสาน, อาหารตามสั่ง, และ ร้านกับข้าวต่าง ๆ เปิดขายหลายร้าน

เดินไปทางฝั่งขวามือของโครงการ ก็จะมีทั้งร้านที่มาเปิดในอาคาร Jewellery Centre ติดกันก็เป็นซอยพุทธโอสถ ที่มีร้านอาหารแบบรถเข็นมาขายเยอะพอสมควร ทั้งร้านผลไม้, ร้านน้ำ, ไก่ทอด และอื่น ๆ

ถัดไปอีกหน่อยก็มีศูนย์อาหารติดกับ สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท มีร้านอาหารหลายร้าน พร้อมที่นั่งให้เลือกทาน ที่พูดมาทั้งหมดอยู่ในระยะแค่ประมาณ 350 เมตร เท่านั้น เพราะฉะนั้นอยู่แถวนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ และใครที่สาย Healty หน่อย น่าจะถูกใจ เพราะอยู่ไม่ไกลจากสวนลุมพินี ไปวิ่งออกกำลังกาย พาลูก ๆ ไปเดินเล่น หรือ พักผ่อนทำกิจกรรมกับครอบครัวได้สบาย ๆ ทั้งช่วงเช้า และ ช่วงเย็น

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ก็ครบครันค่ะ อย่างที่บอกไปว่าเป็นทำเลที่ใกล้ทั้งสยาม, สีลม, สาทร, พระราม 4, อโศก ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจ เต็มไปด้วย Office Building, โรงแรม 5 ดาว, สถานฑูต, สถาบันทางวัฒนธรรม และ สถาบันทางการเงิน

รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวมถึงบรรดาสถานศึกษาชั้นนำ ทั้ง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สาธิตจุฬาฯ, อัสสัมชัญ คอนเวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, เตรียมอุดมศึกษา, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และ สาธิต มศว.ปทุมวัน

ถ้าอยากนั่งร้านดี ๆ เดินช้อปปิ้งเบา ๆ หรือ อยากไปดูหนัง ก็มีให้เลือกอีกเพียบ ทั้งหมดอยู่ในระยะใกล้ ๆ ไม่ว่าจะเป็น จามจุรี สแควร์, สามย่านมิตรทาวน์, Siam Paragon, Siam Center, Central World, MBK และ Silom Complex

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของไทย และ โรงแรงชื่อดังอีกมากมาย อาทิ รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอ็นเอช, รพ.จุฬาลงกรณ์, Pullman Bangkok Hotel G, โรงแรม เลอ เมอริเดียน และ โรงแรมมณเฑียร สุรวงศ์ เป็นต้น

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• สามย่าน มิตรทาวน์ : 800 เมตร
• Dusit Central Park : 1.7 กม.
• Silom Complex : 1.9 กม.
• I’m Park Chula : 1.9 กม.
• MBK Center : 2.2 กม.
• River City Bangkok : 2.4 กม.
• Siam Square One : 2.6 กม.
• เยาวราช : 3.2 กม.
• Siam Discovery : 3 กม.
• Siam Center : 3 กม.
• Siam Paragon : 3 กม.
• Central World : 3.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตจุฬาฯ : 1.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 1.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์ : 1.6 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.2 กม.
• รร.สาธิต มศว.ปทุมวัน : 2.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ สาทร : 2.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.3 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 2.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Amigo Tower : 75 เมตร
• สำนักงานเขตบางรัก : 220 เมตร
• สน.บางรัก : 240 เมตร
• Jewelry Center Building : 350 เมตร
• AIA สุรวงศ์ สำนักงานใหญ่ : 650 เมตร
• จามจุรี สแควร์ : 800 เมตร
• ITF Tower : 1 กม.
• Central Silom  Tower : 1.3 กม.
• Gems Tower : 1.5 กม.
• JTC Tower : 1.5 กม.
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม.
• ธานิยะ พลาซ่า : 1.6 กม.
• CAT Tower : 1.6 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก : 1.6 กม.
• Yada Building : 1.7 กม.
• Bangkok City Tower : 1.7 กม.
• Empire Tower : 1.7 กม.
• Silom Center : 1.7 กม.
• State Tower : 1.8 กม.
• Charter Square : 1.9 กม.
• Sathorn Square : 2 กม.
• United Tower : 2.1 กม.
• สีบุญเรือง : 2.1 กม.
• Liberty Square : 2.1 กม.
• Royal Orchid Sheraton Hotel & Towers : 2.1 กม.
• CP Tower : 2.2 กม.
• ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่ : 2.2 กม.
• King Power Mahanakhon : 2.3 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนลุมพินี : 1.7 กม.
• อุทยาน 100 ปี จุฬาฯ : 1.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.731172, 100.522153

การเดินทางเริ่มจากสาทร (สะพานช่องนนทรี) ถ.นราธิวาสฯ ⇒ ถ.สุรวงศ์ ⇒ แยกมเหสักข์ ⇒ ถ.มหาเศรษฐ์ ⇒ แยกมหานครสี่พระยา ⇒ ถ.สี่พระยา ขับตรงไปประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ ศุภาลัย พรีเมียรค์ สี่พระยา-สามย่าน *ใกล้ Amigo Tower

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจ Real CBD สาทร – สีลมรายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีช่องนนทรีที่เชื่อมต่อรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีสาทรด้วยค่ะ

ผ่านแยกนรารมย์ ซ้ายมือไปสีลม – เจริญกรุง ส่วนขวามือไป BTS สถานีศาลาแดงค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุรวงศ์ มุ่งหน้าไปมเหสักข์ – เจริญกรุงค่ะ

ผ่านสามแยกเดโช – สุรวงศ์

ผ่านแยก ถ.นเรศ (One Way) ที่มาจากสี่พระยา โดยถ.สุรวงศ์เส้นนี้จะเริ่มเป็น One Way ค่ะ

พอเราถึงแยกมเหสักข์ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.มหาเศรษฐ์ค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกมหานครสี่พระยาเข้าสู่ ถ.สี่พระยาซึ่งเป็นถนน One Way จนไปตัดกับแยกเข้า ถ.นเรศ One Way ไปออกสุรวงศ์ค่ะ แต่ถ้าแยกนเรศขับตรงไปจะเป็นแยกเข้า ถ.ทรัพย์ และไปสามย่านค่ะ

จากแยกมหานครสี่พระยาระยะทางประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน อยู่ทางขวามือค่ะ

ที่ตั้งโครงการ และ สำนักงานขาย ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน

โครงการอยู่ติดถนนสี่พระยา มุ่งหน้าไปแยกสามย่าน

ตรงข้ามโครงการ เยื้อง ๆ ไปทางซ้ายมือ มีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย เพียงต่อเดียว

ตรงข้ามโครงการเป็นตึกแถวดั้งเดิม ความสูง 5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และ มี 7-Eleven บริเวณหัวมุมถนน เส้นทางลัดสู่พระราม 4

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นปั๊มน้ำมัน Caltex

ตรงขึ้นมาจะเจอกับแยกนเรศ เลี้ยวขวาจะเป็นถนนนเรศ เชื่อมสู่สุรวงศ์ วิ่งเข้าสีลม-สาทร และ ใช้ไปทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ได้เลยค่ะ

ซ้ายมือเป็นตึก AIA

เข้ามาบนถนนนเรศ จะเป็นถนน 4 เลน วันเวย์

ตรงขึ้นมาจะเจอกับสำนักงานเขตบางรัก

ตรงข้ามสำนักงานเขตบางรัก เป็นคอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์

ถัดมามีร้านค้า ร้านอาหารอีกเพียบ เดินเท้ามาหาของกินอร่อย ๆ ได้เลย

ขวามือเป็นที่ตั้งของ สน.บางรัก

กลับมาที่แยกนเรศ ตรงขึ้นไปทางแยกสามย่านต่อ

ตรงขึ้นมาไม่ไกล จะเจอกับแยกสามย่าน เลี้ยวขวาจะเชื่อมกับศาลาแดง, ลุมพินี, พระราม 4, อโศก และ ใช้ออกไปวิทยุ เพลินจิตได้ เลี้ยวซ้ายไปบรรทัดทอง, หัวลำโพง ถ้าขับตรงขึ้นไป จะเชื่อมกับถนนพญาไท วิ่งไปสยาม ที่เส้นพระราม 1 ได้ค่ะ

หัวมุมถนนเชื่อมพญาไท เป็นที่ตั้งของสามย่านมิตรทาวน์

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารส่วนกลาง + อาคารจอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 2-2-97 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 384 ยูนิต

โมเดลโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โดยใช้โทนสีอ่อน โดยนำรูปแบบของเส้นเปลือกหอยไข่มุก ที่บ่งบอกถึงการเคลื่อนไหวแบบอิสระไม่มีที่สิ้นสุด มาปรับใช้ กับองค์ประกอบของอาคาร โดยสร้างความต่อเนื่องของเส้นสายและการหักมุมโค้งเพื่อให้เกิดความลื่นไหล รวมทั้งการสร้างความกลมกลืนด้วยเส้นโค้งที่เชื่อมต่อกัน

Master Plan โครงการ ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกทางเดียวติดถนนสี่พระยา ติดกับทางเข้าโครงการ เป็นอาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 8 ชั้น โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 8 ทั้งหมด มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, Jacuzzi, Pool Terrace, ฟิตเนส และ ซาวน่า แยกชาย-หญิง

รถยนต์ลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access วนซ้ายมาจะเจอกับ Drop-Off ที่เชื่อมกับ Lobby ในอาคารพักอาศัย ผ่าน Drop-Off มา จะเป็นทางขึ้นสู่อาคารจอดรถ โดยจะมี Walkway เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร บนชั้น 2 และ วนรถยนต์ออกได้ผ่านแนวอาคาร ตามเข็มนาฬิกาค่ะ

อาคารจอดรถ+ส่วนกลาง ที่ด้านหน้าอาคารพักอาศัย เป็นอาคารสูง 8 ชั้น พร้อมส่วนกลางกลางแจ้งที่ชั้นดาดฟ้า ตัวอาคารใช้โทนสีเทาอ่อน แต่งแนวอาคารด้วยระแนงเหล็กฉลุลาย สลับ Vertical Garden สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย และ ช่วยให้อาคารดูมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น ส่วนที่จอดรถ ได้ไปประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ติดกับอาคารจอดรถด้านหน้า จะเป็นทางเข้า-ออกรถยนต์ในโครงการ ซึ่งจะเข้า-ออกได้ทางเดียวผ่านถนนสี่พระยา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับรปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

ผ่านเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งเชื่อมตรงเข้าสู่ Lobby และ Lift Lobby ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัสจากเชื้อโรค และ โรคติดต่อ เลี้ยวซ้ายจะขึ้นสู่อาคารจอดรถได้ จากอาคารจอดรถจะมีทางเชื่อมสู่ Co-Working Space และ อาคารพักอาศัยได้ที่ชั้น 2

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน  Co-Working Space บนชั้น 2 ตกแต่งภายในสไตล์โมเดิร์น จัดเตรียมมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง

ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ พร้อมห้องออกกำลังกาย, ซาวน่า และ สวนลอยฟ้า

 

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน รอบ ๆ สระมี Pool Terrace พร้อม Daybed และ ศาลาพักผ่อน พร้อมชุดโต๊ะสนามที่ด้านใน

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ และ Pool Terrace บนชั้น 8 อาคารจอดรถ

ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ด้านหน้า ได้เป็นห้องผนังกระจกใสแบบ Full Height เปิดรับวิวฝั่งสี่พระยา ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่มีความทันสมัย พร้อมแบ่งโซน Cardio & Weight Training ให้ครบครัน

 

ด้านบนสุดของอาคารพักอาศัย จะเป็นที่ตั้งของ Sky Lounge ที่มีทั้งแบบ Indoor และ แบบ Outdoor พร้อมสวนหย่อม และ มีการกระจายมุมพักผ่อนไว้รอบ ๆ หลายจุด โดยจุดนี้จะสามารถชมวิวเมืองและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้ด้วยค่ะ

แปลนชั้น 3-33 เป็น Typical Floor Plan เหมือนกันทุกชั้น โดยห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้น 3 โดยออกแบบผังให้เป็น Private Unit เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนไม่เกิน 12 ยูนิต/ชั้น และขนาดห้องพักเริ่มต้น ได้มาใหญ่ที่สุดในย่านเลยนะ คือ 1 ห้องนอน 41.5 ตร.ม. โถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridoor มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ห้องพักทั้ง 2 ฝั่ง เดินได้สะดวกทั่วถึงกัน โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 34-35 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีความส่วนตัวที่สุด เพราะจะมีห้องพักเพียง 6 ยูนิต/ชั้น และได้เป็นห้องพักขนาดใหญ่ แบบ 2 ห้องนอน 85 ตร.ม. และ 3 ห้องนอน 129.5-139 ตร.ม.

---

UNIT TYPE

โครงการมีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 41.5-55 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 73-85 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 129-139 ตร.ม
• ฝ้าเพดานสูง 2.84  เมตร

TYPE 1A1 : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม.

TYPE 1B1 : 1 Bedroom 55 ตร.ม.

TYPE PA1 : 1 Bedroom Plus 52 ตร.ม.

TYPE 2A1 : 2 Bedrooms 73 ตร.ม.

TYPE 2B1 : 2 Bedrooms 80 ตร.ม.

TYPE 2C1 : 2 Bedrooms 85 ตร.ม.

TYPE 3A1 : 3 Bedrooms 129.5 ตร.ม.

TYPE 3B1 : 3 Bedrooms 139 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedrooms ขนาด 80 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ
• ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมเตาเซรามิกไฟฟ้า + ที่ดูดควัน Hafele
• สุขภัณฑ์รุ่นใหม่ แบบ Comfort Clean ของ American Standard
• เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Overseas
• เครื่องปรับอากาศ One Way Cassett
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ
• ประตู Digital Door Lock
• ระบบ Home Automation (เปิด-ปิดไฟและแอร์)

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ห้องนี้พักอาศัยแบบเดี่ยว แบบคู่ และ ครอบครัวเริ่มต้นได้สบาย ๆ มีพื้นที่ใช้งานภายในแต่ละส่วนค่อนข้างกว้าง ออกแบบมาได้ลงตัว เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องครัวปิด ทางฝั่งขวามือ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ปีกขวาของห้องพัก เป็นห้องนอนขนาดใหญ่เช่นกัน รองรับเตียง 5-6 ฟุต และ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน หรือ ทำ Walk-in Closet เพิ่มได้ ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว และ มีระเบียงพักผ่อนหน้ากว้าง เพิ่มมาให้อีก 1 จุดด้วยค่ะ

เข้ามาที่ด้านในห้องพัก จะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ขวามือเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.84 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

เข้าไปดูห้องครัวกันก่อน โครงการนี้จะออกแบบห้องครัวให้เป็นครัวปิด ได้ความเป็นสัดส่วน และ สามารถประกอบอาหารได้จริง มาพร้อมกับฟังก์ชันพิเศษแบบ Smart Kitchen ตัวประตูทางเข้าได้เป็นประตูกระจกรางแขวน กรอบ UPVC สีขาว โดยประตูแบบรางแขวน มีข้อดีคือไม่มีรอยต่อที่พื้น ทำให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของ และ ทำความสะอาดพื้นได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างกว้าง ตัวพื้นจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีอ่อน 60 x 60 ซม. ผนังได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีพื้น พร้อมชุดครัวบิวท์อิน มีพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น และ วางเครื่องซักผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร มีตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง แบบบานเปิด และ แบบลิ้นชักรางเลื่อน ติดมาให้ครบเซ็ต หน้าบานปิดผิวไฮกรอสสีเทาอ่อน ดูหรูหรา สะอาดตา  มีมือจับตู้ติดมาให้ครบทุกชิ้น ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการเปิด-ปิดใช้งาน

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาวที่ดูสะอาดตา มีความแข็งแรง ทำความสะอาดได้ง่าย ไม่บวมน้ำ ทนต่อกรดด่างได้ดี ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Franke ผนังครัวทำ Backsplash และ ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ถึง 2 จุด พร้อมติดตะขอแขวนเครื่องครัว และ ที่วาง i-Pad ไว้สำหรับเปิดดูคลิปการทำขนม และ ทำอาหาร

โครงการนี้เพิ่ม Spec ครัวขึ้นมาอีกระดับ ด้วยการติดตั้งเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ แบบหมุนเวียนของ Hafele มาให้ตามนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวจะได้ที่วางไมโครเวฟ, ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อน, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมถังขยะ+ฝาปิดอัตโนมัติ

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด ได้มาทั้งหมด 3 ตู้ ภายในมีชั้นลอยไว้สำหรับวางของ และ มีตัว I-Move ชั้นวางของที่ยืดพับเก็บได้ อันนี้จะเป็นตัวช่วยสำหรับคุณผู้หญิงตัวเล็ก ๆ ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า โดยห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง เราสามารติดชั้นวางของที่ผนังเสริมเข้าไปได้ และจุดนี้ทางโครงการจะมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ งานระบบประปา ท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วใช้งานได้เลย

ถัดจากห้องครัวเข้าไปที่ภายในห้อง จะเจอกับ Living Area  ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นระเบียงพักผ่อน ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน ที่มีห้องน้ำ และ ระเบียงพักผ่อนส่วนตัวที่ภายในค่ะ

Living Area ขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2-4 ที่นั่ง และ โซฟาเซ็ต 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ห้องนั่งเล่นทางโครงการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลเดี่ยว และ โต๊ะกลางทรงกลมมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ห้องจริงสามารถปรับขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้นได้ถึง 4 ที่นั่ง หรือจะปรับรูปแบบโซฟาเป็นทรง L-Shape ก็ทำได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี + ชั้นวางของความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือ จะบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ในห้องก็ทำได้

ระยะใช้งานเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังเหลือกว้าง ประมาณ 2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ในการเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ที่ผนังห้องจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสาย Lan (รองรับระบบ Fiber Optic), ช่องเสียบสาย Cable TV และ งานระบบ Home Automation มาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก จุดนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบ สูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้น และ กันสิ่งสกปรกพัดเข้ามาสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือ จัดสวนไม้กระถางเพิ่มความร่มรื่นเข้าไปได้  ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา 40 x 40 ซม. ส่วนราวกันตกได้เป็นโครงสแตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย Tempered Glass ความสูง ประมาณ 1 เมตร โดยตัวลูกฟักที่เป็นกระจกใส จะทำให้รับแสงธรรมชาติได้ดี และ ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเปิดรับมุมมองวิวเมืองได้กว้างกว่าระแนงเหล็กทั่วไป

ขวามือเป็นที่ตั้งของ CDU มีการติดกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ให้อีกชั้น มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ ใต้ CDU เดินงานระบบประปา ติดตั้งก๊อกสนาม ไว้สำหรับต่อสายยางล้างพื้น หรือ รดน้ำต้นไม้ได้ และที่ผนังอีกฝั่งของระเบียง จะมีการติดโคมไฟกิ่งดีไซน์โมเดิร์นมาให้อีก 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก ที่เพดานเหนือประตูห้องน้ำ ทางโครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett ของ Carrier มาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดภายในห้องนอนกันต่อ ทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ปีกขวาของห้องพัก ระหว่างห้องครัว และ ห้องนั่งเล่น

ประตูห้องนอนได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนจัดแปลนมาแบบห้องหน้ากว้าง โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ทั้งหมด 2 ฝั่ง คือ ฝั่งของเตียงนอน ที่อยู่ติดกับระเบียง และ ฝั่งของ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำ เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานนั่นเองค่ะ

โครงการจัดวางเตียงนอน Queen Size มาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็นเตียง King Size หรือ วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 ตัวได้ พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก ลุกขึ้นเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ปลายเตียงนอนติดชั้นวางทีวี, ทีวีแขวนผนัง และ ชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ในส่วนของห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์สีพื้น สามารถติดชั้นวางของ หรือ บิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์แบบ Full Set ได้ และที่จุดนี้ก็จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบ Internet และ Cable TV มาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

ถัดจากเตียงนอนออกไปจะเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว

ประตูระเบียงรูปแบบเดียวกันกับประตูระเบียงด้านนอก โดยตัวบานกรอบที่นี่ใช้เป็นกรอบ UPVC สีขาว ซึ่งข้อดีของ UPVC หรือ ไวนิล จะช่วยกันเสียงจากภายนอกได้ดี และไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พร้อมวัสดุพื้นและราวกันตกมาตรฐานเดียวกัน

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน โดยห้องนี้จะได้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า ขนาดและยี่ห้อเดียวกันกับด้านนอกมา 1 เครื่อง เช่นเดียวกันค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอน ตกแต่งเป็นมุม Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน รวมถึงมีพื้นที่เหลือให้วางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะวางโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 1 ที่นั่ง และ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิดมาให้ดู 2 ฝั่ง พร้อมกั้นพาร์ทิชั่นแบ่งโซนให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

เมื่อบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานตรงกลางอีกเยอะเลย ทำให้ยืนเลือกหยิบเก็บเสื้อผ้าได้ค่อนข้างสะดวก ถัดเข้าไปที่ด้านใน จะเป็นห้องน้ำ จากภาพจะเห็นว่าผนังหน้าห้องน้ำยังเหลือว่างเกือบ 1 เมตร เราสามารถติดกระจกเงาทรงสูง ไว้สำหรับส่องตอนแต่งตัวและเช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านเสริมเข้าไปได้ 1 บาน

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก ตัวธรณีใช้เป็นท็อปหินแกรนิตสีขาว ที่มีความแข็งแรง เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อกรด ด่าง น้ำยาล้างห้องน้ำได้ดี และที่สำคัญ ไม่บวมน้ำ เหมือนธรณีลามิเนตทั่วไป

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ใช้งานได้สบาย ๆ พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 60 x 30 ซม. ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อน สลับกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน 60 x 30 ซม. คุมโทนเดียวกัน ซึ่งดูแล้วหรูหรา สว่าง สะอาดตา น่าใช้งานมาก ๆ

ในส่วนของสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด มีการอัปเกรดให้เป็นรุ่นใหม่แบบ Comfort Clean ที่ช่วยยับยั้งเชื้อแบคทีเรียได้ดี พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ด้วย 1 เครื่อง ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของบานเปิดที่ด้านล้าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ไว้สำหรับเสียบสายชาร์จแบตฯมือถือ, เสียบไดร์เป่าผม หรือ เครื่องโกนหนวดไฟฟ้าได้

ตัวอ่างเป็นทรงสี่เหลี่ยมขอบมนขนาดใหญ่ ก้นลึกกำลังพอดี ล้างมือแล้วไม่ติดก้นอ่าง ตัวก๊อกได้เป็นก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น แบบสแตนเลสก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ใต้อ่างจะเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด ภายในเก็บของใช้ได้เยอะพอสมควร และที่ด้านในยังเป็นที่ตั้งของเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron ที่โครงการติดตั้งและเดินงานระบบมาให้เรียบร้อย ซึ๋งจะสามารถใช้งานได้ทั้งจากก๊อกอ่างล้างหน้า และฝักบัวภายในส่วนอาบน้ำเลยค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ผนังฝั่งตรงข้ามชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้ง ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ จุดนี้โครงการติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ของ Overseas ให้ตามนี้เลย

มองลงมาที่พื้นจะมีตัว Door Stopper กันประตูกระแทกผนัง มีพื้นที่อาบน้ำกว้าง ๆ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และได้ท่อระบายน้ำทิ้งสแตนเลส Smart Drain ที่ดูสวยงาม และ ระบายน้ำ กันกลิ่นตีกลับได้ดีค่ะ

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบเลย ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูงต่ำ + ชั้นวางของ ส่วนก๊อกน้ำได้เป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่เปิดสวิตซ์เครื่องจากใต้อ่างล้างหน้าเพียงจุดเดียว ก็สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedrooms ขนาด 80 ตร.ม. ห้องนี้สามารถพักอาศัยแบบครอบครัวขนาดกลาง 2-3 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อย่างลงตัว เป็นสัดส่วน และมีพื้นที่ใช้สอยกว้างทุกส่วน เข้ามาในห้องจะแบ่งโซนใช้งานหนักไว้ทางขวามือทั้งหมด ประกอบไปด้วยห้องน้ำ 2, ห้องครัวปิด และ ระเบียงซักล้าง

ถัดเข้าไปในห้อง จะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ แบ่งเป็นมุมทานอาหาร 2-4 ที่นั่ง และ ห้องนั่งเล่นกว้าง ๆ รองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง หรือ แบบ L-Shape ก็ทำได้ ต่อเนื่องไปด้านนอกเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง

ปีกขวาจากแปลน จะมีโถงเล็ก ๆ และ ประตูทางเข้าห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2 โดยห้องนอน 1 จะได้ห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน ส่วนห้องนอน 2 จะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น หากไม่ทำเป็นห้องนอนรอง ก็สามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานได้ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bed 2 Bath ขนาด 80 ตร.ม. กันต่อเลยค่ะ รูปแบบประตูห้องพักจะได้ประตู Digital Door Lock เหมือนกันทุกยูนิต เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Foyer ก่อนที่จะเข้าถึง Living Area ภายในห้องพัก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.84 เมตร เท่ากัน ส่วนวัสดุมาตรฐานที่ได้รับ ไม่ว่าจะเป็นตัวพื้นลามิเนต, พื้นกระเบื้อง, ผนังวอลเปเปอร์, เครื่องปรับอากาศ, โคมไฟ, ชุดครัว และ ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้เลยค่ะ

เข้ามาภายในห้องพัก มองไปทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ มีโถงทางเดินตรงกลางใช้เชื่อมสู่ห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2

จากทางเข้าห้องมองไปทางขวามือ จะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ ติดกันเป็นห้องครัวปิด พร้อมระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดส่วนใช้งานหนักกันก่อน เริ่มจากห้องน้ำ ตามด้วยห้องครัว โดยวัสดุของประตูห้องน้ำ และ ตัวจบธรณีได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ฟังก์ชันได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom 50 ตร.ม. ภายในแบ่งส่วนแห้ง กั้น Shower Box ส่วนอาบน้ำให้ตามนี้ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังสีเทาเข้มและเทาอ่อน คุมโทนเดียวกัน ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ American Standard รุ่นใหม่ แบบ Comfort Clean พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ครบค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งได้ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ตามนี้ และ มีระยะใช้ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ขนาดอ่างล้างหน้า พร้อมก๊อกน้ำ ใต้อ่างมีตู้เก็บของ และ เครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron ที่ภายในแบบนี้

โถสุขภัณฑ์รุ่นใหม่ ประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำได้ Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C พร้อม Door Stopper และ ท่อระบายน้ำสแตนเลสแบบ Smart Drain

ชุดฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ, ชั้นวางของ และ ก๊อกผสม น้ำร้อน-น้ำเย็น หน้าตาตามนี้

ติดกับห้องน้ำเป็นที่ตั้งของห้องครัว ซึ่งโครงการนี้จะออกแบบฟังก์ชันครัวให้เป็นแบบครัวปิด เพื่อความเป็นสัดส่วน ง่ายต่อการใช้งาน ตัวประตูได้เป็นลูกฟักกระจก กรอบ UPVC สีขาว แบบรางแขวนด้านบน

ห้องครัวปิดวางผังแบบแนวลึก ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน พร้อม I-Move และ ที่วาง i-Pad มาตรฐานเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้เลย ต่อเนื่องไปที่ด้านในสุดเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น, เครื่องซักผ้า และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้กำลังดี ผนังทำ Backsplash พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้อีก 2 จุด

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้มามาตรฐาน ก็จะมีเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele ทั้งชุด

อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวก้นลึก ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกทรงสูง หมุนหัวก๊อกซ้าย-ขวา ล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ได้สะดวก

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด หน้าบานไฮกรอสสีเทา พร้อมชั้นวางของแบบยืดพับเก็บได้ตรงกลาง

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิด + ถังขยะมีฝาปิด, ลิ้นชักเก็บของ พร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานตามนี้

ถัดจากชุดครัวเข้าไป จะมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว และ เครื่องซักผ้าทั้งแบบฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-11 กก. ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา ตัวท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง รองรับการต่อใช้งานได้เลย

ระยะใช้งานเมื่อวางเครื่องใช้ไฟฟ้าไปแล้ว เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร ถัดออกไปเป็นระเบียง ที่กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบฯ ขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้นและสิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 40 x 40 ซม.  พร้อมเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม และ เจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ราวกันตกได้เป็นโครงสแตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง ประมาณ 1 เมตร ด้านบนแขวน CDU ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร มีกริลอะลูมิเนียม ช่วยให้ภาพรวมของตัวอาคารดูเรียบร้อยขึ้น ผนังด้านข้างติดไฟกิ่งให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

กลับมาที่ด้านนอก จะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ แบบนี้

จุดแรกจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้าง เลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกได้สะดวก

โดยตำแหน่งของโต๊ะทานข้าว จะอยู่ใกล้กับห้องครัว ซึ่งง่ายและสะดวกต่อการเคลื่อนย้ายอาหารได้ดี มองขึ้นไปที่เพดานด้านบน จะได้เครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett 1 ตัว

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวีตัวยาว และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลาง และ ชั้นวางของเสริมเข้าไปได้ค่ะ

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร บวกกับช่องแสงที่ได้จากประตูระเบียง ทำให้พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด และยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก ตัวประตูเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบขึ้นมาให้ 15 ซม.

ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่แบบหน้ากว้าง พร้อมราวกระจกนิรภัยโครงสแตนเลส ความสูง ประมาณ 1 เมตร พื้นที่ระเบียงสามารถวางชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือจะเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยการจัดสวนเล็ก ๆ วางต้นไม้กระถาง ทำแปลงผักสวนครัวแบบชาวคอนโดก็ทำได้เลย

ผนังซ้ายมือติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

ผนังขวามือเป็นตำแหน่งของ CDU แบบแขวนผนัง มีกริลอะลูมิเนียมความสูงจรดฝ้าเพดานติดมาให้อีกชั้น พร้อมเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนตรงห้องนั่งเล่น มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ในส่วนของห้องนอน จะตั้งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอนรอง

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

เข้ามาด้านในขวามือเป็นห้องน้ำในตัว ถัดเข้าไปเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett มาให้ 1 ตัว

ห้องน้ำได้วัสดุและฟังก์ชันต่าง ๆ รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำด้านนอกทุกประการ และ ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศเพิ่มมาให้อีก 1 ชุด

ถัดเข้าไปที่ด้านในเป็นส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ติดเข้ามุมมาแบบในภาพ โดยจะได้เป็นช่องแสงบานฟิกซ์ และ หน้าต่างบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศ ซึ่งจะช่วยให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง สบาย และใช้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ใช้งานรอบ ๆ เตียงเหลืองค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกปรับขนาดเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกไปส่วนต่าง ๆ ได้สะดวกมากค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอนรอง

เข้ามาภายในห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องแต่งตัว รวมกับห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเล็ก รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ในห้องนี้จะได้หน้าต่างบานผสม ทั้งแบบบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ขนาดใหญ่เต็มผนังมาให้ 1 ชุด ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูสว่าง, รับลมระบายอากาศได้ดี และ เปิดรับมุมมองวิวด้านนอกได้กว้างด้วยค่ะ

โครงการวางโต๊ะทำงานขนาด 1-2 ที่นั่ง ไว้ชิดผนังซ้ายมือ โดยให้ตำแหน่งอยู่ใกล้กับหน้าต่างช่องแสงชุดใหญ่ อีกฝั่งวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น อ่านหนังสือ ติดกันมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ใบค่ะ

ภายในห้องนอนรองจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าไว้ให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมติดเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett ให้ 1 ตัว

---

ราคา (ก.ย.63)

• 1 Bed ขนาด 41.50-55 ตร.ม. ราคา 3.69-6.20 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว)
• 2 Bed ขนาด 73-85 ตร.ม. ราคา 6.44-9.78 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว)
• 3 Bed ขนาด 129.5-139 ตร.ม. ราคา 14.73-16.0 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว) (ชั้น 34-35)
  

  ---

• ราคาต่อตร.ม. เริ่มต้น 85,000 บาท/ตร.ม.
  

  ---

• รายละเอียดส่วนลด 300,000 – 700,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)
• เงินจอง / เงินทำสัญญา 30,000 / 100,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)
• ผ่อนดาวน์เดือนละ เริ่ม 12,000 – 49,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.supalai.com/reg/premier_siphraya/

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ใกล้กับแยกนเรศ ป็นทำเลในเมืองที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการครบครัน ทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ รวมถึงอาคารสำนักงานเอกชนและสถานที่ราชการ

ในวงกว้างก็มีทั้งห้างใหญ่ ๆ และสถานศึกษาใหญ่หลายแห่ง ทั้งฝั่งสยามและสีลม และยังใกล้โซนสถานศึกษาใหญ่อย่างจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ และ โรงเรียนเอกชนชื่อดังมากมาย จากโครงการจะใกล้ทั้งจามจุรีสแควร์ และ สามย่านมิตรทาวน์ ในระยะทางที่สามารถเดินเท้าไปได้

ในขณะที่เป็นทำเลในเมืองแต่บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ ยังค่อนข้างเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยเองในบรรยากาศดี ๆ หรือลงทุนปล่อยเช่าในเมือง

อาจจะเป็นผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้ลูกที่เข้ามาเรียน, บุคลากรของจุฬา,เตรียมอุดมฯ ซึ่งดีมานด์ของนักเรียนนักศึกษาในย่านนี้จะมีมาทุกปี หรือ จะเป็นคนที่ทำงานย่านสีลม, สาทร ก็เหมาะค่ะ เพราะแถวนี้เดินทางได้สะดวก ใช้เวลา 5-15 นาที เข้าสีลม, สาทรได้แล้ว

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน Ideo Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-31 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	34 และ 35 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A 348 ยูนิต อาคาร B 427 ยูนิต รวม 773 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26 – 34 ตร.ม. 1 Bedroom 34 – 41.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 45.5 – 48 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5 – 53 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom 63 – 70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% หรือ 387 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ลิฟต์บริการ 2 ตัว
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 400 เมตร รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เปิดเข้าชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	พฤศจิกายน 2565
ราคา	เริ่มต้น 4.8 ล้านบาท* (ธ.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า สามย่านมิตรทาวน์ 450 ม. จามจุรีสแควร์ 550 ม. สีลมพลาซ่า 1 กม. Central สีลม 1.6 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.6 กม. สวนลุมพินี 1.8 กม. Siam Square 2.2 กม. Siam Paragon 2.8 กม. Siam Center 3 กม. Central World 3.1 กม. Asiatique 4.5 กม. สถานศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.1 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.2 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 1.6 กม. โรงพยาบาล รพ. กรุงเทพคริสเตียน 1 กม. รพ. เลิดสิน 1.8 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 1.8 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.1 กม. รพ. BNH 2.3 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 290 ม. สำนักงานเขต บางรัก 400 ม. สน.บางรัก 450. ม. TCDC 1.5 กม. Sirocco 2 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดหัวลำโพง 450 ม. โรงแรม Pullman 1.1 กม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Shop Garden Vertical Garden 9 ชั้น 24-HR Fitness Co – Living Space Sky Pool Wi – Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบ Easy Pass Finger Scan
จุดเด่นของโครงการ	Ideo จุฬา-สามย่าน จาก Ananda Development บนทำเลศักยภาพ ติดถนนสี่พระยา เพียง 400 เมตร จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.เตรียมอุดมศึกษา, สามย่านมิตรทาวน์ และ สวนลุมพินี

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด : 13.731914, 100.525655

โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ห่างจากแยกสามย่านประมาณ 400 เมตร และ MRT สามย่านประมาณ 450 เมตร บรรยากาศโดยรวมแถวนี้ก็จะค่อนข้างคึกคัก มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดวัน สภาพแวดล้อมรอบๆ บนถนนสี่พระยาส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมค่ะ

โดยใกล้ๆโครงการจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, คอนโด High Rise และ Low Rise หาของกินง่ายเพราะรอบๆมีร้านอาหารหลายร้าน ยาวตั้งแต่แยกสามย่านไปจนถึงบนเส้นนเรศเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสบาย ถึงแม้ว่าตัวถนนสี่พระยาบางส่วนจะเป็นถนน One Way วิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน(ช่วงตั้งแต่แยกนเรศไปทางซอยเจริญกรุง) และถนนรอบๆคือถนนสุรวงศ์และถนนมหาเศรษฐ์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวกเพราะถึงแม้จะเป็น One Way แต่ถนนรอบๆจะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

จากตัวโครงการสามารถเดินทางไปสยาม, สีลม, สาทร ได้สะดวกมาก ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 – 15 นาที เท่านั้นค่ะ โดยเฉพาะใครที่ทำงานอยู่บนเส้นสีลม วิ่งลัดเข้าถนนทรัพย์ เข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลมได้เลยค่ะ ใกล้นิดเดียว

แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดีๆด้วยนะคะ

นอกจากนั้นก็ยังไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัช โดยจากจุดลงทางด่วนวิ่งมาถึงตัวโครงการเนี่ยใช้เวลาแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนก็จะอยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.7 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 2 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสามย่าน 400 ม.
• แยกอังรีดูนังต์ 900 ม.
• แยกสีลม – นราธิวาส 950 ม.
• แยกเดโช 1.1 กม.
• แยกศาลาแดง 1.2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 1.7 กม.
• แยกมเหสักข์ 1.4 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.2 กม.
• ถนน นราธิวาส 850 ม.
• ถนน สุรวงศ์ 450 ม.
• ถนน สาทร 1.4 กม.
• ถนน พระราม 4 280 ม.
• ถนน พญาไท 300 ม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 800 ม.
• ถนน วิทยุ 2.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 450 เมตร เดินไปถึงตัวสถานีได้สบายๆค่ะ มีฟุตบาทให้เดินง่ายๆ หิวก็แวะทานข้าวได้ระหว่างทางซึ่งถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆอย่าง Taxi ก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการได้เลย และถ้าจะนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็เดินจากหน้าโครงการแล้วข้ามถนน ระยะทางประมาณ 50 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถสาย 36, 45 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็ขับตรงเข้าถนนสี่พระยา จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 400 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายมุ่งหน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว พอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 900 เมตรเท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

จากแยกสามย่านมาประมาณ 400 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ และสำนักงานขายทางซ้ายมือแล้วค่า

ตัวสำนักงานขายหน้าตาโมเดิร์น สีดำดุๆตามสไตล์อนันดา

เข้ามาภายในสำนักงานขาย เจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ขึ้นมาชั้น 2 ของสำนักงานขายจะเป็นห้องตัวอย่าง บริเวณโถงด้านหน้าจัดเป็นที่นั่งรับรองและโมเดลโครงการให้ดุรายละเอียดกันค่ะ ถ้าเป็นลูกค้าชาวจีนที่นี่ก็มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายที่สามารถพูดภาษาจีนได้ด้วย

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

เราพาขับรถไปโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาลองเดินจาก MRT สามย่านไปยังตัวโครงการกันบ้าง ว่าระหว่างทางจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรและเราจะต้องเดินผ่านอะไรบ้างนะคะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่านถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 450 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-พวงหรีด และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้ว มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

บรรยากาศโดยรวมจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย สลับกับคอนโดและโรงแรมบ้างค่ะ ระหว่างทางก็มีร้านหลากหลายประเภท ทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิก และอื่นๆ แต่เราจะเน้นในส่วนของร้านอาหารระหว่างทางหน่อยนะ เพราะเป็นร้านที่ทุกๆคนสามารถเข้าไปทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีน สามย่าน มีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านข้ามต้มแห้งเฮียหนวด

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นบริษัทนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนทรัพย์ เราข้ามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ฝั่งตรข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

เดินต่อมาก็จะเป็นร้านตัดสูท และร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่ด้านในมีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

ติดกับซอยที่ผ่านมาก็จะเป็นคอนโด Altitude

สูง 8 ชั้น

ถัดมาก็จะเป็นที่ตั้งโครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน แล้วค่า

รอบๆโครงการ

ที่ดินโครงการตอนนี้ล้อมรั้วเคลียร์พื้นที่ด้านในแล้วค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

ร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดัง เห็นคนรอหน้าร้านก็เป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

ลองมองไปดูฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านข้าวขาหมู และร้านก๋วยเตี๋ยว

เดินต่อมาเป็นธนาคารบัวหลวงสาขาใหญ่ จากโครงการก็สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้

ถัดมาเจอป้ายรถเมล์

และศูนย์รถยนต์

เดินต่อมาอีกหน่อยผ่านบริษัทมิตรแท้ประกันภัย

เดินมาหน่อยจะถึงแยกนเรศ มีทางม้าลายข้ามฝั่งได้ปลอดภัย โดยฝั่งตรงข้ามจะมีอาคารสำนักงาน Amigo Tower และร้านอาหารทานง่ายๆข้างๆหลายร้าน

จากแยกนเรศทางซ้ายมือจะเข้าสู่ถนนนเรศ ส่วนตรงไปจะเป็นถนนสี่พระยาแต่เป็นถนน One Way วิ่งไปทางแยกสามย่านนะ

ลองมาเดินทางฝั่งถนนนเรศกันต่อ

บรรยากาศบนถนนเส้นนี้จะสงบๆกว่าบนเส้นสี่พระยาหน่อยค่ะ แต่รวมๆก็จะยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนซะส่วนใหญ่ อย่างที่เราเห็นฝั่งตรงข้ามมีร้านซาลาเปาคุณเอี๊ยว เป็นร้านดั้งเดิมอีก 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการจะมีร้านตัดเสื้อดั้งเดิม

ถัดมามีคลินิกเวชกรรม

ติดกันเป็นร้านนเรศ

ถัดมาจะมีสำนักงานเขตบางรักทางซ้ายมือ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Supalai Elite

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนฝั่งตรงข้ามคือ สน.บางรัก

ทางฝั่งอาคารพาณิชย์จะมีทั้งร้านกาแฟมวลชน

ร้านถ่ายเอกสาร

ร้านสัตวแพทย์บางรัก

และมีร้านอาหาร ทั้งร้านอาหารอีสาน, ร้านตามส่ัง

ต่อมาอีกหน่อยก็มี 7-11

หน้า 7-11 มีทางม้าลายข้ามฝั่ง

ตัวโครงการ

โครงการ Ideo จุฬา – สามย่าน ออกแบบมาในแนวคิด ” คิดเพื่อชีวิตจุฬา” ที่นอกจากตัวทำเลจะอยู่ในโซนสามย่านที่เดินทางไปสยาม สาทร สีลม และ ม.จุฬาฯ ได้สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่านแล้ว

การออกแบบโครงการนี้ หน้าตาภายนอกยังคงเป็นสไตล์โมเดิร์นเท่ๆตามแบบอนันดา ที่เพิ่มจุดเด่นตรงการไล่ระดับสวน Vertical Garden เป็นขั้นๆ เพิ่มมิติให้กับตัวอาคาร

แต่ที่สำคัญคือโครงการนี้เป็นโปรเจกต์ที่มียูนิตน้อยสุดในย่านนี้(ของอนันดา) และเน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ส่งเสริมไลฟ์สไตล์ของนักศึกษา ที่ต้องอ่านหนังสือ หรือทำโปรเจกต์ ตลอด 24 ชั่วโมง โดยจะมี Wi – Fi ที่ส่วนกลาง และฟิตเนสที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงพื้นที่สีเขียวที่จัดมาให้ค่อนข้างเยอะ ช่วยให้บรรยากาศในโครงการเป็นคอนโดในเมืองที่มีพื้นที่สีเขียวให้ได้พักผ่อนสายตา นอกจากนั้นยังมียูนิตร้านค้าอยู่ในตัวโครงการเลย ทำให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

โครงการนี้จะแบ่งเป็น 2 อาคาร ด้านหน้าติดกับถนนสี่พระยา คือ Tower A และถัดไปด้านหลังคือ Tower B ฟังก์ชั่นโดยรวมมีส่วนกลางหลักๆที่ชั้น 1 และชั้น Top Floor คือ ชั้น 33 – 35 ส่วนที่จอดรถอยู่ที่ Tower A ที่ชั้น 2 – 10 รวม 385 คัน หรือ 50% ไม่รวมซ้อนคัน และจะมีจุดเชื่อมต่อทั้ง 2 อาคาร ที่ชั้น 1, 2 (อาคารจอดรถ) 33 และ 34 (ส่วนกลางชั้น Top Floor)

และจะมีพื้นที่สีเขียวที่จัดกระจายมาให้ทั้งคาร โดยจะจัดเป็นสวนที่ชั้น 1, Vertical Garden ที่ชั้น 11, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 32

ภาพรวมด้านหน้าอาคารฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออก

สลับมาดูแปลนตัวอาคารกันบ้าง เริ่มที่ชั้น 1 มีทางเข้าออกทางเดียวติดถนนสี่พระยา ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Easy Pass ส่วน Visitor ใช้วิธีกดปุ่มรับบัตร แล้วขาออกก็คืนบัตรกับ รปภ. เข้าในโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อน ด้านหน้าที่อาคาร A จะมี Shop ขนาดใหญ่ 1 ยูนิต ที่ตอนนี้ยังไม่มีดีลกับเจ้าไหนไว้นะคะ แต่ถ้าได้ร้านสะดวกซื้อหรือร้านกาแฟก็จะสะดวกดีมากๆเลย

ส่วนถนนในโครงการเลนวิ่งสวนทั้งโครงการ มีจุด Drop Off ตรงกลางระหว่าง Tower A และ Tower B รถโดยสารสามารถส่งลูกบ้านแล้ววนรถออกได้เลย ส่วนทางเข้าที่จอดรถจะอยู่ที่อาคาร A ฝั่งทิศตะวันตกของโครงการ

ภายในตัวอาคารทั้ง 2 Tower จะมี Lobby แยกเป็นส่วนตัว เป็นโถงแบบ Double Volume สูงโปร่ง พร้อม Mail Room, ห้องน้ำรับรอง และโถงลิฟต์แยกทั้ง 2 อาคารค่ะ ลิฟต์โดยสารอาคารละ 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว มีล็อคโถงลิฟต์ด้วยระบบ Finger Scan และลิฟต์ล็อคชั้น ส่วนสำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ

อีกอย่างที่สำคัญคือด้านหน้าโครงการ พื้นที่เดิมๆตรงนี้จะมีต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น ซึ่งปัจจุบันคือที่ตั้ง Sales Gallery ซึ่งต้นดั้งเดิมนี้ทางโครงการก็จะเก็บไว้ในโครงการด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งด้วยสี Copper สวยหรู

แปลนชั้น 2 – 10 ที่อาคาร A เป็นที่จอดรถ และที่อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยค่ะ

ชั้นพักอาศัยที่อาคาร A อยู่ที่ชั้น 11 – 32 และอาคาร B อยู่ที่ชั้น 1 – 34 โดยการวางแปลนและตำแหน่งห้องจะเหมือนๆกันหมดค่ะ แต่จำนวนห้องของแต่ละชั้นจะต่างกัน เพราะมีบางชั้นที่ใช้พื้นที่เป็น Vertical Garden (ชั้น 12, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 32) โดยยูนิตต่อชั้นสูงสุดที่อาคาร A จะอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น และอาคาร B จะอยู่ที่ 13 ยูนิต/ชั้น ชั้นที่สูงที่สุดของแต่ละอาคารจะเป็นห้องแบบ Hybrid คือเป็นห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง

โดยโครงการนี้จะเน้นเป็นห้อง 1 Bedroom ห้องบางแบบจะมีเฉพาะแต่ละอาคารเท่านั้น เช่น

ห้อง Studio 28.5 ตร.ม., 1 Bedroom 34 ตร.ม.(บางแปลน) และ 41.5 ตร.ม., 2 Bedroom 1 Bathroom มีเฉพาะที่อาคาร A

1 Bedroom 34.5 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 45.5 ตร.ม., 2 Bedroom 2 Bathroom 63 ตร.ม. และ 70 ตร.ม. จะมีอยู่ที่อาคาร B เท่านั้น เป็นต้นค่ะ

Facility หลัก เริ่มต้นที่ชั้น 33 ของอาคาร A เป็นสระว่ายน้ำ 25 x 5 เมตร ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก ลึก 60 ซม. มีทางเชื่อมเข้าตัวอาคาร B ซึ่งตัวชั้นจะ Lap กันนิดนึง ที่อาคาร B นับเป็นชั้น 34 เพราะมีส่วนของงานระบบค่ะ โดยที่อาคาร B จะเป็นยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Hybrid

แปลนชั้น 34 – 35 ที่อาคาร A มีฟิตเนส 24 ชั่วโมง เป็นห้องขนาดใหญ่ ฝ้าเพดาน Double Volume ความสูงฝ้าประมาณ xx เมตร ส่วนที่อาคาร B มี Co – Living Space, Co – Working Space และ Living Room มี Wi – Fi ให้ใช้งานตลอด 24 ชั่วโมง และ สวน Outdoor ชั้นบนสุดเป็นสวนให้ออกไปเดินเล่นพักผ่อน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในพื้นที่ Co – Living Space ฝ้าเพดานสูง เชื่อมต่อไปกับ Co – Working Space ผนังกระจกสูงจรดฝ้า ทำให้พื้นที่ส่วนกลางดูโปร่งโล่ง น่าใช้งาน และมองเห็นวิวเมืองโดยรอบ

บรรยากาศใน Co – Working Space จัดชุดโต๊ะนั่งทำงาน และนั่งพักผ่อนาให้หลายชุด ด้านหลังมีที่นั่งไล่ระดับแบบขั้นบันไดไว้ให้อ่านหนังสือกันชิลล์ๆ

บรรยากาศจำลองภายในห้องฟิตเนส 24 ชม. จัดแสงสีมาแบบจัดจ้าน ให้อารมณ์เหมือนเข้าคลาสปั่นจักรยานในคลับดังๆที่กำลังฮิตกันเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมส่วนกลางที่ชั้น Top Floor เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool มีทางเดินไว้ให้ชมวิวรอบๆสระด้วย

แบบห้อง

ตัวห้องขายในแพคเกจ Fully Fitted  ของที่ให้มามีชุดครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้รองเท้า ตู้เสื้อผ้า Built – in สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ โดยความสูงฝ้าเพดานในห้องนั่งเล่น 2.7 ม., ห้องนอนและห้องครัว 2.5 ม. และห้องน้ำ 2.35 ม.

ห้องพักหลักๆแบ่งเป็น 4 แบบ คือ

• Studio 26 – 34 ตร.ม.
• 1 Bedroom 34 – 41.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 45.5 – 48 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5 – 53 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom 63 – 70 ตร.ม.

ห้องพักของโครงการนี้จะเป็นตัว New Ideo Series มีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น ทั้ง Digital Door Lock, เต้าเสียบปลั๊กไฟที่เพิ่มช่องเสียบ USB เพื่อให้ชาร์จอุปกรณ์ได้ง่ายขึ้น, ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอุปกรณ์จัดเก็บ, และ Rain Shower

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ Studio ขนาด 26 – 34 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus และ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 45 – 48 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 52 – 70.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

•  1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.
•  2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 70 ตร.ม.

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม. ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัวพร้อม Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า Built – in และสุขภัณฑ์ครบชุด ความสูงฝ้าเพดานในห้องนั่งเล่น 2.7 ม., ห้องนอนและห้องครัว 2.5 ม. และห้องน้ำ 2.35 ม.

การวางแปลนในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงยาวๆเชื่อมต่อพื้นที่ครัวเปิดและห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงภายนอก ส่วนห้องนอนจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในตัวห้องนอน

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ เริ่มที่ประตูห้องพักของจริงได้บานไม้สำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนต พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ คือเป็นแบบกดรหัส และ แตะ Key Card มือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หน้าห้องติดตั้งตัวจบกันฝุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้องเจอพื้นที่โถงยาว ฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นครัวเปิด จัดแบ่งพื้นที่กับมุมนั่งทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่น  ผนังห้องและฝ้าเพดานในห้องมาตรฐานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิด เหมาะสำหรับใช้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ แต่ถ้าใครทำอาหารทานเองบ่อยหน่อยก็สามารถกั้นเป็นฉากกั้นเพิ่มได้ ส่วนเคาน์เตอร์ครัวที่เราเห็นก็ได้ตามนี้เลย

Top ครัวหินสังเคราะห์สีเทา ทนต่อกรด, ด่าง, น้ำ และความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ด้านหลังติด Backsplash มาให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย มีราวแขวนผ้าและตะขอแขวนของให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีเตาไฟฟ้าเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Teka

ข้างเคาน์เตอร์ครัวฝั่งที่ติดกับประตูห้อง โครงการบิวท์อินตู้เก็บของแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ชิ้น โดยชิ้นล่างจะได้เป็นตู้เก็บรองเท้าแบบรางเลื่อน พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียงด้านใน ส่วนชิ้นบนเป็นตู้เก็บของบานเปิด แบ่งเป็นช่องๆ 3 ช่อง

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด และ ลิ้นชัก + ถาดเก็บช้อนส้อมให้แบบนี้ ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ จุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย สามารถซื้อไมโครเวฟมาวางแล้วต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด Soft Closes พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน เก็บของใช้ได้เยอะพอสมควรเลย

ชั้นวางของใช้ในตู้ที่สามารถยืดพับเก็บได้ ใช้ของ Panasonic ใช้งานได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว จัดเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็นได้พอดีๆ

ด้านบนช่องวางตู้เย็นมีตู้เก็บของ บานเปิด ติดตั้งมาให้เก็บของเพิ่มเติม นอกจากนั้นก็จะมีที่แขวนกุญแจและวางของเล็กๆน้อยๆ จะได้ไม่ลืมหยิบก่อนออกจากห้องค่ะ

ในพื้นที่ครัวสามารถที่จะแบ่งพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวได้ ที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะ 2 ที่นั่ง ก็จะเหลือระยะยืนทำครัวพอให้ใช้งานคนเดียวได้สบายๆ แต่ถ้าใครไม่ได้นั่งทานข้าวแบบจริงๆจังๆอยู่แล้ว ก็ไม่ต้องวางโต๊ะทานข้าวได้ จะมีพื้นที่เหลือกว้างขึ้นค่ะ

ถัดเข้ามาจากพื้นที่ครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ตรงนี้จะมีช่องแสงจากระเบียงด้านนอก และมีบานกระจกที่ติดกับห้องนอนด้วย ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งขึ้น

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา  2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังพอดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางโตีธกลางเล็กๆได้อีก 1 ตัวค่ะ

ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น จะมีพื้นที่สามารถทำเป็นมุมนั่งทำงานได้ด้วย

พื้นที่ทำงานสามารถวางโต๊ะตัวยาวได้ แต่ขนาดไม่ควรกว้างมากค่ะ เพราะจะเกะกะทางเดินได้

ติดกับมุมนั่งทำงาน เป็นระเบียงภายนอก ประตูใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจก

มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคด้านในมาตรฐาน

ระเบียงด้านนอกมีราวกันตกเหล็กซี่สีเทา พร้อมกริลล์บังคอมเพรสเซอร์แอร์ เพื่อให้ภาพรวมอาคารภายนอกดูเรียบร้อย

ขนาดระเบียงกว้างพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนากไม่ใหญ่มากได้ โดยทางโครงการจะเดินระบบท่อน้ำ และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในห้อง มองย้อนจากส่วนระเบียงไปยังห้องครัว

ถัดมา เราไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนจะถูกกั้นไว้เป็นสัดส่วนดีค่ะ พื้นที่การใช้งานกว้างพอสมควร แบ่งพื้นที่เป็นโซนพักผ่อน, Walk – in Closet และห้องน้ำ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ กำลังดีค่ะ หรือถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ๆ จะวางคิงส์ไซส์ก็พอได้นะ แต่ห้องจะดูแน่นๆหน่อย

ส่วนระยะที่เหลือปลายเตียงก็สามารถเดินผ่านได้สบายๆ ถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนนะคะ

ช่องแสงในห้องได้เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานเลื่อน บานใหญ่ ระบแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ และเปิดระบายอากาศได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นส่วน Walk – in Closet ขนาดย่อมๆ

ติดกับเตียงฝั่งนี้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ตัว

มีพื้นที่ให้ใช้งานได้แบบพอดีๆ ไม่แน่นมาก

เข้ามาด้านในส่วน Walk – in Closet จะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ 2 หลัง ฝั่งซ้ายและขวา

ตู้ฝั่งซ้ายมือเป็นเป็นตู้เดี่ยว บานเปิดในห้องมาตรฐานเป็นบานทึบนะ

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนชั้นบนและล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บพวกผ้าขนหนูหรือผ้านวมด้านบน

ตู้อีกฝั่งเป็นตู้คู่ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชัก พร้อมช่องเก็บของด้านบนเช่นกัน

ติดกันเป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ

ธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิตเพื่อลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ส่วนผนังกรุกระเบื้องเซรามิกลายหินมาให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศของ Panasonic แบบฝังเพดานให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างมือได้ครบชุดตามนี้พร้อมกระจกเงาบานยาว

ตัวอ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด ปิดผิวลายไม้สีอ่อน ภายในมีพื้นที่ให้เก็บของได้อีกพอสมควรค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ติดสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

สายชำระมาตรฐาน ขนาดพอดีๆ

ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานผลักเข้าด้านใน

มือจับเป็นแบบปุ่ม พอจับได้สะดวก

ด้านในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 70 ตร.ม. เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ เป็นส่วน Common Area

ติดกับประตูทางเข้าห้อง ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำของห้องนอนรองและ Common Area

ภาพรวมในพื้นที่ส่วนแรกของห้องเป็นครัวเปิด และโต๊ะทานข้าว

ติดกับประตูหน้าห้องมีตู้เก็บร้องเท้า Built – in มาให้ เป็นตู้บานสูง ชั้นบนสามารถใช้เก็บของอื่นๆได้ ตรงกลางก็มีที่แขวนกุญแจ และที่วางของเพิ่มเติม

ในตู้รองเท้าจะมีชั้นวางแบบเลื่อนได้แบบนี้ติดตั้งมาให้ ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ เก็บรองเท้าได้มากขึ้น

สำหรับพื้นที่ครัวของห้อง Type นี้ จะมีขนาดที่ใหญ่กว่าห้องแบบที่แล้วพอสมควรเลย เหมาะกับคนที่ชอบเตรียมอาหารทานเอง ซึ่งการระบายอากาศหลักๆในห้องนอกจากเครื่องดูดควันที่ทางโครงการติดตั้งมาแล้วก็จะเป็นหน้าต่างระเบียงค่ะ แต่ถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนก็สามารถกั้นฉากกั้นเพิ่มได้เช่นกัน

สำหรับชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ จะได้ตามที่เราเห็นทั้งหมดเลย ทั้งตัวเคาน์เตอร์ ตู้ลอยด้านบน และโต๊ะทานอาหารที่ Built – in เป็นชิ้นเดียวกันกับเคาน์เตอร์ครัว

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่าง Top หินสังเคราะห์ ด้านล่างแบ่งเป็นตู้,  ช่องวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้า มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สะดวก

ห้องนี้ได้เตาไฟฟ้า 4 หัว

มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น พร้อมตู้เก็บของด้านบน

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของย่อยๆตามภาพ สามารถใช้เก็บพวกเครื่องปรุงหรืออาหารแห้งได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ

พื้นที่สำหรับยืนทำครัว พอให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของเคาน์เตอร์ครัวยังมีตู้เก็บของเพิ่มให้อีก ซึ่งช่องเก็บของเล็กๆน้อยๆแบบนี้มีประโยชน์มากสำหรับคนที่ใช้ชีวิตในคอนโดค่ะ

เราไปดูห้องทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ เป็นส่วนของห้องน้ำและห้องนอนรอง

เริ่มที่ห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง จากส่วน Common Area และห้องนอนรอง

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังกรุกระเบื้องเซรามิก

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ได้สเปคเหมือนห้องแบบที่แล้ว มีระยะการใช้งานที่พอดีๆ

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower ยี่ห้อ American Standard  ด้านหลังมีเจาะช่องไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำเพิ่มเติม

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องครัวเป็นห้องนั่งเล่น บรรยากาศในห้องนั่งเล่นจะดูโปร่งโล่ง เพราะได้ช่องแสงจากประตูระเบียง และพื้นที่ใช้งานตรงนี้ค่อนข้างกว้างเลย

ระยะผนังด้านหลังในห้องนั่งเล่นสามารถวงโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังพอดี

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือตู้เก็บของขนาดไม่ใหญ่มากได้ มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลางและเก้าอี้โซฟาเดี่ยวเพิ่มได้อีก 1 ตัว

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นประตูเชื่อมระเบียง ได้เป็นบานสไลด์คู่ และบานฟิกซ์ ได้ช่องแสงขนาดใหญ่และสามารถเปิดระบายอากาศได้กว้าง

ขนาดระเบียงจะเน้นแนวยาว ไม่กว้างมาก สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ

ภาพรวมภายในห้อง มองย้อนจากส่วนห้องนั่งเล่นไปยังห้องครัว

เราไปดูในส่วนห้องนอนรองกันต่อ

สำหรับห้องนอนรองจะมีพื้นที่ในห้องกว้างพอสมควรเลยค่ะ อยู่ได้สบายๆ แบ่งฝั่งขวามือเป็นพื้นที่พักผ่อนและซ้ายมือเป็น Walk – in Closet

ภายในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่ เป็นหน้าต่างบานสไลด์และบานฟิกซ์ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงสองฝั่งให้สามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนระยะปลายเตียงก็พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built – in มาให้ มี 2 ฝั่ง ตามนี้เลย แต่ของจริงหน้าบานตู้เป็นบานทึบค่ะ

พื้นที่ยืนแต่งตัวกว้าง พอให้เลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ในห้องน้ำจะเป็นห้องที่เชื่อมกับส่วน Common Area ที่เราพาชมกันไปแล้วนั่นเองค่ะ

กลับออกมาที่ส่วน Common Area เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

พื้นที่ภายในห้องกว้าง แบ่งเป็นโซนพักผ่อนทางซ้ายมือ และ Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวทางขวามือ

ในห้อง Master Bedroom จะได้ช่องแสงบานใหญ่ พร้อมกระจกแบบเข้ามุม ช่วยเปิดมุมมองให้กว้างขึ้น และช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง สว่างมากขึ้นจากแสงธรรมชาติ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ติดกับข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง มีระยะใช้งานได้สะดวก

ภายในส่วน Walk – in Closet จะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ชุดใหญ่แบบนี้เลย จุเสื้อผ้าได้เยอะมาก

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก เสปคโดยรวมเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆที่เราพาชมกันไปแล้วค่ะ

ขวามือเป็นอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์

ซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Rain Shower และ Hand Shower มาให้พร้อมถาดวางสบู่ แต่ไม่มีเจาะช่องด้านหลังไว้ให้ เราอาจจะต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเองค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 2561)

• Studio 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.804 ล้านบาท หรือ 168,561 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.569 ล้านบาท หรือ 161,420 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 57 ตร.ม. ราคา 8.796 ล้านบาท หรือ 154,315 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 63 ตร.ม. ราคา 8.482 ล้านบาท หรือ 134,634 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 70 ตร.ม. ราคา 9.413 ล้านบาท หรือ 134,471 บาท/ตร.ม.

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย

• ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมและสิทธิพิเศษ คลิก : www.ananda.co.th

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ IDEO จุฬา – สามย่าน ทำเลติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพญาไทและถนนพระราม 4 ห่างจาก MRT สามย่าน เพียง 450 เมตร ซึ่งเป็นทำเลโครงการที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโด Freehold โครงการใหม่ ที่อยู่ใจกลางเมือง ในย่านที่ยังคงมีความเงียบสงบ แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่สำคัญคือเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ใกล้โรงเรียน และมหาลัยดังๆ สำหรับลูกๆ ใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งที่ทำงาน ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกแน่นอนเพราะเป็นทำเลใจกลางเมืองแต่การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ห่างจากแยกสามย่านเพียง 400 เมตร สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ

นอกจากนี้จะมีถนนสุรวงศ์, มเหสักข์ รอบๆซึ่งเป็นถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น ข้อดีคือจากโครงการขับรถออกมาเลี้ยวขวาที่ถนนทรัพย์เข้าถนนสุรวงศ์ผ่านเข้าถนนสีลมได้เลย เรียกว่าใกล้และค่อนข้างสะดวกมากอีกข้อดีของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ในระยะไม่ถึง 2 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ก็สะดวกสบายเช่นกัน เพราะตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน แค่ 450 ม. เดินได้สบายๆค่ะ 5 – 10 นาทีถึงรถไฟฟ้า เราจะนั่งต่อไป MRT สีลม ขึ้นรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ก็ได้ สถานีเดียวเอง สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวก ทั้งสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานี สองสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการนี้เป็นโครงการ High Rise 2 อาคาร สูง 34 และ 35 ชั้น จุดเด่นคือเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิต 773 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนยูนิตที่น้อยสุดของอนันดาในย่านนี้ และพอแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ที่มีโถงล็อบบี้กับโถงลิฟต์เป็นของตัวเองก็ช่วยให้ความหนาแน่นในการใช้งานลิฟต์โดยสารลดลง แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในปริมาณที่แน่นๆหน่อย อัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 128 ค่ะ และมีการออกแบบเค้าเน้นเพิ่มพื้นที่สำหรับน้องๆนักศึกษา และคนที Work at Home มากขึ้น

แต่ที่ชอบจริงๆของโครงการนี้คือการที่ยังคงเก็บต้นไม้ดั้งเดิมหน้าโครงการไว้ และใช้ทำเป็นพื้นที่สวนบวกกับพื้นที่สีเขียวที่แทรกตัวอยู่ในหลายๆชั้น ก็ช่วยให้บรรยากาศในโครงการน่าอยู่มากขึ้นเยอะเลยทีเดียวค่ะ

ส่วนห้องพักของโครงการนี้จะเป็นตัว New Ideo Series มีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น โดยแบบห้องจะมีให้เลือกหลักหลากหลาย เริ่มต้นตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedrooms ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางส่วน พร้อมชุดครัว Hob-Hood-Sink พร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Ameican Standard ความสูงฝ้าเพดาน ในห้องนั่งเล่น 2.7 ม., ห้องนอนและห้องครัว 2.5 ม. และห้องน้ำ 2.35 ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ให้มาครบฟังก์ชั่นการใช้งาน ชอบที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ Co – Living Space และห้องฟิตเนสที่มีขนาดใหญ่ คือได้ใช้งานกันจริง ในบรรยากาศที่ดีแน่นอน ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ได้วิวเมือง และมี Wi – Fi ให้ใช้ในส่วนกลาง เปิดใช้งาน 24 ชั่วโมง ซึ่งเหมาะกับคนสมัยนี้ที่อาจจะทำงานกันไม่ค่อยเป็นเวลา ก็ยังสามารถจัดการเวลาให้ยังพอมาออกกำลังกายได้บ้าง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นในอนาคตก็จะขึ้นอยู่กับการจัดการของนิติฯและการตกลงกันของลูกบ้านนะว่าจะเปิดตลอด 24 ชั่วโมงหรือไม่

นอกจากนั้นยังคิดถึงพื้นที่สีเขียวจึงจัดเป็นสวน Vertical Garden แทรกตัวมาให้ในหลายๆชั้น เพิ่มพื้นที่ให้ได้ออกมาสูดอากาศหรือพักสายตาจากการทำงาน อ่านหนังสือหนักๆ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็มาตรฐาน มีรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ, ลิฟต์ล็อคชั้น เป็นลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ลิฟต์บริการ 2 ตัว, ใช้ Finger Scan เข้าออกโถงลิฟต์ และได้ Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ ติดมาให้มาตรฐานทุกห้อง
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-chula-samyan

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด THE NEST ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE NEST จุฬา-สามย่าน
THE NEST เพลินจิต
THE NEST สุขุมวิท 22
THE NEST สุขุมวิท 64
THE NEST สุขุมวิท 71

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน The Nest Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2.4 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 332 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 21.14-36.74 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 36.91 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bathroom 47.35 – 47.44 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom 49.39 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 600 เมตร ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยจินดาถวิล แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	พร้อมชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	Q4 2564
ราคา	เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* ธ.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า สามย่านมิตรทาวน์ 600 ม. ตลาดสะพานเหลือง 700 ม. จามจุรีสแควร์ 800 ม. ตลาดสามย่าน 1.3 กม. สีลมพลาซ่า 1.4 กม. สวนหลวง สแควร์ 1.5 กม. Zy Walk 1.7 กม Central สีลม 2 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 2 กม. สวนลุมพินี 2.2 กม. Siam Square 2.6 กม. Siam Paragon 3.3 กม. Siam Center 3.5 กม. Asiatique 5 กม. Central World 6.1 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ 1.3 กม. รร.สีตบุตรบำรุง 1.7 กม. รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1.7 กม. รร.สายปัญญา 2.3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.3 กม. รร.เตรียมอุดมฯ 2.3 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.4 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.4 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 2.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ 3 กม. โรงพยาบาล รพ. กรุงเทพคริสเตียน 1.4 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.2 กม. รพ. เลิดสิน 2.4 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.5 กม. รพ. BNH 2.6 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 1.5 กม. สำนักงานเขต บางรัก 2.3 กม. สน.บางรัก 2.4 ม. Sirocco 2.5 กม. TCDC 2.5 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดหัวลำโพง 600 ม. คริสตจักรที่สอง สามย่าน 750 ม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 กม. โรงแรม Pullman 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby A+B Co – Working space Meeting Room Exercise Room Swimming Pool Cosy Courtyard Grand Cascade Corridor White Cloud Plunge Pool/Spa Pool Sky Terrace Lounge Sky Yoga The Nest Pavillion Wi-Fi CCTV รปภ. 24 ชม. Shuttle Bus รับ – ส่ง MRT สามย่าน
จุดเด่นของโครงการ	The Nest จุฬา-สามย่าน คอนโด Low rise 8 ชั้น ทำเลใกล้ย่าน CBD สำคัญของกรุงเทพฯ เพื่อเชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน เพียง 600 ม. ใกล้ศูนย์กลางแหล่งช้อปปิงขนาดใหญ่ และเป็นย่านที่มีความผสมผสานของไลฟ์สไตล์ Pre-Sale ห้องสวยก่อนใคร เริ่มเพียง 3.29 ลบ.*

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจินดาถวิล แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : 13.732694, 100.524606

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ในซอยจินดาถวิล บนทำเลสามย่านที่มีความผสมผสานระหว่างเป็นชุมชนจีนเก่า และความเป็นเมือง คนในย่านนี้ส่วนใหญ่จะมีเชื้อสายจีน โดยรอบๆส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมติดถนน มีความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่แล้ว ทั้งอาหารการกิน และรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์แห่งใหม่

รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน อาทิ สยามสแควร์, สยามพารากอน, ไอคอนสยาม, สามย่านมิตรทาวน์, โรงพยาบาลนานาชาติ นอกจากนั้นยังใกล้ศูนย์กลางย่านธุรกิจใหญ่ 2 ทำเล ทั้ง จุฬา-สามย่าน และ สีลม และยังเป็นศูนย์กลางการศึกษา ใกล้ทั้งจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวซอยจินดาถวิล เป็นซอยท่ีเชื่อมกับถนนเส้นหลักคือ ถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 แต่จะเป็นถนน One Way วิ่งจากฝั่งถนนสี่พระยา ไปพระราม 4 ได้เท่านั้น เพราะฉะนั้นขาเข้าโครงการจะต้องเข้ามาทางถนนสี่พระยาค่ะ

แต่ขาออกจากโครงการ ใครจะวิ่งไปทางฝั่งหัวลำโพงหรือไปขึ้นทางด่วนก็สบายๆ ขับออกพระราม 4 ได้เลย ส่วนใครที่ต้องวิ่งไปทางฝั่งคลองเตย, พระโขนง จะต้องไปกลับรถบนถนนพระราม 4 หรือมีอีกทางเลือกคือใช้ซอยสะพานเตี้ย วนเข้าถนนสี่พระยา แล้วเลี้ยวขวาที่แยกสามย่าน และถ้าใช้เส้นนี้ก็จะสามารถเข้าถนนทรัพย์ เพื่อลัดไปสีลมได้อีกด้วยค่ะ

อีกอย่างคือเนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดีๆด้วยนะคะ ซึ่งจริงๆแถวนี้ก้มีทางด่วนให้ใช้งานได้ในระยะทางใกล้ๆ คือทางด่วนศรีรัชค่ะ

โดยจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.3 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 4 190 ม.
• แยกสามย่าน 550 ม.
• ถนน พญาไท 900 ม.
• ถนนสุรวงศ์ 1 กม.
• ถนน นราธิวาส 1.1 กม.
• แยกเดโช 1.6 กม.
• แยกศาลาแดง 1.8 กม.
• ถนนสาทร 1.9 กม.
• แยกมเหสักข์ 2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.7 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.8 กม.
• ถนน วิทยุ 3.4 กม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยก นราธิวาส 5.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่ใครจะเดินก็เดินได้สบายๆ เพราะทางเดินก็มีฟุตบาทและมีร่มเงาตลอดทาง และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้แต่ถ้าใครไม่อยากเดิน ทางโครงการก็มี Shuttle Bus รับส่งถึงตัวสถานีเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆ หน้าโครงการก็พอมีพี่วินขับผ่านไปมาอยู่บ้าง หรือถ้าไม่อยากรอนานก็เดินไปประมาณ 100 เมตร บนถนนสี่พระยาก็จะมีทั้ง taxi และพี่วินเยอะขึ้นค่ะ แต่ถ้าเอาสะดวกเลยก็ใช้ Application เรียกเข้ามารับก็ได้ค่ะ

ถ้าถึงตัวสถานีก็สะดวกแล้วค่ะ จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินค่ะ ในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านเล็กๆหลายร้าน ไล่ยาวไปทั้งทางฝั่งแยกสามย่าน หรือจะเดินไปทางฝั่งถนนนเรศก็มีร้านให้เลือกทานหลายร้าน ขยับออกไปบนเส้นพระราม 4 ตรงแยกสะพานเหลืองก็มีร้านดังๆเยอะ ส่วนใหญ่เป็นอาหารสไตล์จีนๆ และหลายๆร้านเป็นที่มีชื่อเสียง อย่าง ครัวเจ๊ง้อ, เซ็งซิมอี้, ร้านขนมปังสะพานเหลือง ใครชอบทำอาหารทานเองก็มีที่อยู่ไม่ไกลคือ ตลาดสะพานเหลือง และตลาดสามย่าน ให้เลือกจับจ่ายกันค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็ขับตรงเข้าถนนสี่พระยา จากนั้นขับต่อไปแล้วเข้าซอยจินดาถวิล จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ ส่วนใครที่อยากชมห้องตัวอย่างด้วยก็ขับตรงต่อออกไปทางถนนพระราม 4 จะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > ซอยจินดาถวิล > โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายมุ่งหน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว พอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 1.4 กม. เท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

ขับตรงต่อมาถึงซอยจินดาถวิล เราเลี้ยวขวาเข้าซอยกันไปเลยค่ะ

เข้าซอยมาแล้วบรรยากาศในซอยจะเงียบๆ ส่วนใหญ่เป็นตึกแถว 3 ชั้น

เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ อยู่ตรงหัวมุมพอดี

ที่ดินโครงการจะอยู่ตรงมุมซอยจินดาถวิลและซอยสะพานเตี้ย ตอนนี้ล้อมรั้วและเคลียร์ที่ดินด้านในเรียบร้อยค่ะ

เราขับต่อไปทางฝั่งถนนพระราม 4 เพื่อไปยังสำนักงานขายค่ะ

ออกมาถึงถนนพระราม 4 สำนักงานขายจะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ ใครที่ขับรถมาก็จะมีที่จอดรองรับด้วย

ภายในสำนักงานขายตกแต่งมาแบบเรียบๆ น่ารักๆ เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลและโมเดลตั้งไว้ตรงกลางให้เราสามารถเดินดูรายละเอียดได้

ด้านในจะเป็นส่วนห้องตัวอย่าง พร้อมที่นั่งรับรองจัดไว้ให้หลายชุดเลย

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า

เราลองเดินทางด้วยรถไฟฟ้าดูบ้าง โดยวันนี้เราจะลงที่ MRT สามย่าน ทางออก 1 แล้วเดินไปยังตัวโครงการกันดูนะคะว่าระหว่างทางจะมีอะไรบ้าง และบรรยากาศโดยรวมเป็นยังไงค่ะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่าน ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 600 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-พวงหรีด และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้ว มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

บรรยากาศโดยรวมจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย สลับกับคอนโดและโรงแรมบ้างค่ะ ระหว่างทางก็มีร้านหลากหลายประเภท ทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิก และอื่นๆ แต่เราจะเน้นในส่วนของร้านอาหารระหว่างทางหน่อยนะ เพราะเป็นร้านที่ทุกๆคนสามารถเข้าไปทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีน สามย่าน มีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านข้ามต้มแห้งเฮียหนวด

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นบริษัทนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนทรัพย์ เราข้ามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ฝั่งตรข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

เดินต่อมาก็จะเป็นร้านตัดสูท และร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่ด้านในมีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

ติดกับซอยที่ผ่านมาก็จะเป็นคอนโด Altitude

สูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินของอนันดา

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

เดินต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดัง เห็นคนรอหน้าร้านก็เป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

รอบๆโครงการ

• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับซอยสะพานเตียและตึกแถว 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกัยตึกแถว 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับซอยจินดาถวิล ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับตึกแถว 3 ชั้น

มาเดินโุบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการเป็นอพาร์ทเมนท์ 5 ชั้น

ฝั่งขวามือเป็นถนนซอยวิ่งไปเชื่อมกับถนนสี่พระยา แต่ถนนเป็น One Way นะ วิ่งออกไปทางนี้ไม่ได้ค่ะ

ติดกับโครงการเป็นตึกแถว 3 ชั้น เปิดเป็นร้านดั้งเดิม เช่น ร้านซักรีด, ร้านซ่อมรถ เป็นต้น

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นตึกแถว 3 ชั้น ถนนซอยจินดาถวิลฝั่งนี้วิ่งออกขวาไปเชื่อมกับถนนพระราม 4

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือจะมีซอยสะพานเตี้ย ใช้วิ่งไปออกถนนสี่พระยาได้ บรรยากาศในซอยเป็นตึกแถว 3 ชั้น ยาวๆไปเลยค่ะ

บรรยากาศในซอยสะพานเตี้ย มีความเป็นชุมชนดั้งเดิม มีร้านขายของชำเล็กๆ 1 ร้าน

ตัวโครงการ

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโด Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น + ชั้นใต้ดินสำหรับจอดรถ 2 ชั้น จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 332 ยูนิต บนที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่

โครงการนี้แบ่งเป็น 2 อาคาร ด้านหน้าเป็นอาคาร A และถัดเข้าไปด้านในเป็นอาคาร B ฟังก์ชั่นรวมๆของทั้งโครงการจะจัดส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 และ ชั้น Rooftop ค่ะ โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 จะมีส่วน Lobby, Co – Working Space, Meeting Room Swimming Pool และสวนหย่อม

และส่วนกลางที่ชั้น Rooftop มี Spa Pool, Sky Terrace, Sky Yoga และ Pavillion ส่วนชั้นพักอาศัยจะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 8 เลยค่ะ แต่ที่ชั้น 1 จะมีจำนวนยูนิตน้อยกว่าชั้นอื่นๆ ซึ่งเดี๋ยวจะเห็นภาพชัดขึ้นในภาพแปลนที่เราเอามาให้ดูด้านล่างค่ะ

ภาพรวมด้านหน้าอาคาร ทางเข้าติดซอยจินดาถวิล ทำบรรยากาศมาน่ารัก อบอุ่น ตามสไตล์ The Nest

ภาพรวมทางฝั่งทิศเหนือ ตัวที่ดินโครงการเป็นแนวลึก

ภาพรวมอาคารด้านหลังโครงการ หรือทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

สลับมาดูแปลนโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มที่ชั้นจอดรถจะอยู่ใต้ดิน มีทั้งหมด 2 ชั้น สามารถวนจอดได้ทั้ง 2 อาคาร รวมจอดได้ประมาณ 40% รวมซ้อนคัน

ขึ้นมาที่ชั้น Master Plan ทางเข้าออกมีทางเดียวติดถนนสี่พระยา ด้านหน้าโครงการมี ป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดก โดยจะใช้ Access Card ระยะใกล้ในการเข้า – ออกโครงการ

เข้ามาภายในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 2 อาคารนะคะ อาคารฝั่งติดทางเข้าโครงการจะเป็นอาคาร A ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นอาคาร B ถนนทางเข้า และทางเข้าที่จอดรถใช้ร่วมกัน ลงไปยังชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น

ส่วนฟังก์ชั่นที่ชั้น Ground Floor นี้จะมีทั้งพื้นที่ส่วนพักอาศัยและส่วนกลางหลักค่ะ โดยส่วนกลางที่แยกจากกันของทั้ง 2 อาคารจะมี Lobby และ Co – Working Space แยกแต่ละอาคารให้เลย เป็นการเฉลี่ยการใช้งานให้ในแต่ละอาคารให้ไม่หนาแน่นมาก ส่วนลิฟต์โดยสารจะมีแยกมาให้อาคารละ 2 ตัว เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 1 : 83 ใช้งานได้สบายๆไม่หนาแน่นค่ะ

ส่วนส่วนกลางอื่นๆที่ใช้ร่วมกันส่วนใหญ่จะอยู่ที่ อาคาร A โดยจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ทำมาให้ใช้งานได้สะดวก และสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนได้ เป็น Cosy Courtyard และ Grand Cascade Corridor

พื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันมี Marble Swimming Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยะสระเด็ก ขนาดสระ 25 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก 60 ซม. พื้นที่ในอาคารมี Meeting Room และ Excercise Room ได้วิวสระว่ายน้ำ

หน้าตาการออกแบบภายนอกจะใช้เส้นสายนิ่งๆ ใช้ระแนงแลุลายที่ให้บรรยากาศความเป็นจีนหน่อยๆ ได้รับแรงบรรดาลใจมาจากบรรยากาศในโซนสามย่านที่เป็นย่านเก่าแก่ ขยายตัวมาจากเยาวราช มีคนเชื้อสายจีนอาศัยอยู่เยอะ

ภาพบรรยากาศจำลองในพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำหลังซึ่งตั้งอยู่กลางโครงการ ในพื้นที่อาคาร A โดยพื้นสระใช้ลายหินอ่อนเพื่อให้บรรยากาศดูสบายๆ สะอาดตา

บรรยากาศภายในห้อง Meeting Room ที่อาคาร A โดยลูกบ้านทั้งโครงการสามารถมาใช้งานได้ เป็นโถง Double Volume มีชั้นลอยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งาน

วิวจากห้อง Meeting Room มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและ Exercise Room

บรรยากาศจำลองภายในห้อง Exercise Room มองออกไปเห็นวระว่ายน้ำ ตกแต่งห้องออกมาเรียบๆ

แปลนชั้น 2 – 8 จะเป็น Typical Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด การวางแปลนจะเหมือนกันทุกชั้นค่ะ

แปลนชั้น Rooftop ที่อาคาร A จะมีพื้นที่ส่วนกลาง Outdoor ให้ใช้งานเพิ่ม เน้นเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำแบบ Spa Pool, ลานโยคะ และพื้นที่สีเขียวพร้อม Pavillion ให้ขึ้นมานั่งเล่นพักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Rooftop มีสระ Infinity Edge Pool ลงต้นไม้มาให้เยอะ ได้บรรยากาศร่มรื่น สบายๆ

ดูตัวโมเดลที่ทางโครงการทำมาให้เห็นภาพชัดขึ้น ลักษณะส่วนกลางหลักที่ชั้น 1 จะโดนล้อมไว้ด้วยอาคารทั้ง 2 อาคาร ทำให้การใช้งานส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

แบบห้อง

ห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.91 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 49.39 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 1 ขนาด 21.14 ตร.ม. เป็นขนาดเริ่มต้น ที่จัดพื้นที่ในห้องแยกเป็นสัดส่วนทุกฟังก์ชั่น โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area และห้องนอน ส่วนห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนมีประตูกั้น มีระเบียงในตัวก็สามารถเปิดระบายอากาศในครัวได้ดีขึ้น ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัวค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 2 ขนาด 22.11 ตร.ม. แปลนห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด และห้องน้ำ ห้อง Type นี้ได้ครัวที่กว้างขึ้นเมื่อเทียบกับห้องแบบ A – 1 ส่วนในห้องนอนจะไม่มีพื้นที่ Living Area แต่ก็สามารถวางโซฟาตัวเล็กๆไว้เผื่อนั่งพักผ่อน หรือทำมุมนั่งทำงานได้

แบบห้อง 1 Bedroom Type B – 1A ขนาด 27.48 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะมี Living Area แยกมาให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนกั้นแยกด้วยประตูบานสไลด์ ส่วนพื้นที่ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีระเบียงช่วยระบายอากาศ แต่ไม่กั้นห้องมาให้ ถ้าใครชอบทำอาหารก็สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type C – 1 ขนาด 27.96 ตร.ม. ห้องแบบนี้มีครัวแยกลักษณะเหมือน Type A – 2 แต่ะื้นที่ด้านในจะมีแยกเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอนเป็นสัดส่วนทั้งหมด

แบบห้อง 1 Bedroom Type D – 1 ขนาด 33.19 ตร.ม. และ Type E – 1 ขนาด 35.20 ห้อง 2 แบบนี้เหมือน Type C – 1 แต่มีพื้นที่เพิ่มขึ้นในห้องนอนและห้องนั่งเล่น

แบบห้อง 1 Bedroom Type G – 1 ขนาด 36.91 ตร.ม. ตัวแปลนห้องจะมีฟังก์ชั่นคล้ายๆ 1 Bedroom Plus คือมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีก 1 ห้อง แต่ห้องนี้จะเป็นครัวเปิด ไม่เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆ โดยครัวจะรวมอยู่ในพื้นที่โถง Common Area ซึ่งข้อดีของห้องนี้คือได้โถงกว้างๆมีพื้นที่รับแขก หรือญาติๆ จะมีพื้นที่นั่งเล่นและทำกิจกรรมร่วมกัน รวมไปถึงห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง ทำให้แขกที่มาที่ห้องไม่ต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนด้ยค่ะ ก็ได้ในเรื่องความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นด้วย

แบบห้อง 2 Bedroom Type H – 1 ขนาด 47.35 ตร.ม. ห้องนี้ได้แปลนหน้ากว้างซึ่งเป็นที่นิยมเพราะได้ความรู้สึกว่าห้องกว้าง อยู่สบายขึ้น ส่วนฟังก์ชั่นในห้อง ส่วนแรกเป็น Common Area รวมพื้นที่ครัวเปิด มุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง แต่มีห้องน้ำห้องเดียวนะ

แบบห้อง 2 Bedroom Type I – 1 ขนาด 49.39 ตร.ม. เป็น Type ห้องใหญ่สุดในโครงการ พื้นที่ห้องส่วนแรกเป็นครัวเปิด ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหาร ส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยเท่าๆกันเลย และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.77 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม. แปลนห้องแบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนทุกห้อง โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูกั้นห้องเป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก 3 ตอน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้างขึ้น

ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น แยกเป็นสัดส่วนแต่ไม่มีประตูกั้น ซึ่งเราสามารถกั้นเพิ่มเองได้ค่ะ จากห้องครัวเชื่อมไปยังระเบียงภายนอก สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ แยกพื้นท่ีส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ประตูห้องจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง โดยจะใช้ของ HAFELE ที่ใช้ได้ 3 ระบบ คือกุญแจ, Key Card และ Password

พื้นห้อง Living Area และห้องนอน ปูพื้นด้วย PVC ลายไม้สีอ่อน

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดานห้องนั่งเล่นและห้องนอนประมาณ 2.5 เมตร พื้นที่ในห้องเป็นโถงกว้างๆ สามารถจัดแยกฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่พักผ่อน รับแขก และพื้นที่ทานอาหารได้

ห้องนี้ขายแบบ Fully Fitted เข้ามาในห้องส่วนแรกทางโครงการจะมี Build – in ตู้วางรองเท้ามาให้ แบ่งเป็นชั้นๆตามนี้เลย จุรองเท้าได้เยอะอยู่ค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้ กำลังดีค่ะ จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทานอาหารข้างๆอีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี หรือจะทำเป็นชั้นวางของก็ได้ โดยเว้นพื้นที่สำหรับติดทีวีแบบแขวนไว้ ก็จะมีช่วยให้มีพื้นที่จัดเก็บของมากขึ้นค่ะ

ติดกับโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว แต่ถ้าใครไม่ได้นั่งทานแบบเป็นกิจลักษณะอยู่แล้ว พื้นที่ตรงนี้ก็สามารถเปลี่ยนเป็นมุมวางโต๊ะทำงานได้

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน ที่สามารถเปิดได้กว้าง บวกกั้นการใช้บานกระจกจึงทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดม่านเพิ่มได้นะ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ขนาดกระทัดรัด สามารถจัดฟังก์ชั่นการใช้งานได้ลงตัวพอดีๆ โดยวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังดีค่ะ พร้อมตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแต่จะไม่มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งแล้วนะคะ

ช่องแสงในห้องได้เป็นบานใหญ่ ความสูงถึงฝ้าเลย ช่วยให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องสว่าง และไม่อับ พร้อมบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สบายๆ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้จะอยู่ติดกับฝั่งห้องนั่งเล่น

ในห้องจริงจะได้ตู้แบบนี้เลย เป็นตู้บานทึบสีขาว ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน บนและล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องด้านบนไว้เก็บผ้านวมหรือผ้าขนหนู

มีระยะเปิดตู้ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาดูห้องครัวกันต่อค่ะ โดยครัวจะเป็นครัวเปิด แต่แยกเป็นสัดส่วนเรียบร้อย จึงสามารถกั้นห้องได้เลย สำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ

เข้ามาในห้องครัว ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และขวามือเป็นครัวและระเบียง

จะได้ชุดครัวตามที่เห็นในห้องตัวอย่างเลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าลอยตัว

Top ครัวเป็นหินควอทช์ มีพื้นที่เตรียมอาหารพอสมควร ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีเตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าใช้ของ MEX

ซิ้งค์ล้างจานขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็นทรงโค้ง

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นลิ้นชัก และช่งอเก็บของแยกมาให้ โดยแบ่งชั้นสำหรับวางอุปกรณ์ไฟฟ้าขนาดเล็กด้วย ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของตามนี้ ไว้เก็บพวกอุปกรณ์ครัวได้พอสมควร

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวมีช่องวางตู้เย็น และช่องเก็บของด้านบน

ส่วนประตูระเบียงจะได้เป็นบานสวิง

ราวกันตกระเบียงเป็นราวเหล็กสีดำ ส่วนกริลล์บังสายตาทำเป็นสีทองที่ดูดี ไม่ออกเหลืองมาก ใช้เป็น Facade ของตัวอาคารไปด้วยในตัว

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้ โดยพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิค และเดินระบบท่อน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้องน้ำกันต่อ

ธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน ขนาดพื้นที่ใช้งานจัดมาได้ลงตัว ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมตู้เก็บของใต้อ่างและกระจกเงา

ตัวอ่างเป็นทรงยาว ไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ ใต้อ่างสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำสำรองหรือน้ำยาล้างห้องน้ำได้

กระจกเงามีช่องเก็บของซ่อนมาให้ด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard แบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ตัวสายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

ห้องอาบน้ำกั้นกระจกนิรภัยมาให้ เป็นบานประตูแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับเป็นก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ ส่วนด้านหลังจะมีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบนำ้มาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องตัวอย่างห้องที่สอง เป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น เป็น 33.77 ตร.ม. แปลนห้องกั้นเป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร ได้ช่องแสงหลักจากระเบียง

ส่วนห้องนอนจะมีผนังกั้นแยกจากห้องนั่งเล่นอย่างเป็นสัดส่วน ภายในห้องนอนมีขนาดค่อนข้างกว้าง แยก Walk – in Closet ให้ด้วย และจุดเด่นในห้องคือผนังเฉียง ที่มีช่องแสงบานใหญ่ ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติและเปิดวิวให้มองเห็นได้วิวที่แตกต่าง และติดกับ Walk – in Closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเพราะเป็นห้องครัว จะได้ทำความสะอาดได้ง่ายๆ และทนน้ำได้มากกว่าพื้น PVC ด้านใน

ภายในห้องครัวนี้จะมี Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุดตามภาพเลย เดี๋ยวเราดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ชุด Built – in ฝั่งซ้ายมือ ส่วนแรกเป็นชั้นวางรองเท้าข้างประตูทางเข้า ซึ่งจะทำมาให้สูงจรดฝ้าเลย ด้านในแบ่งเป็นช่องวางรองเท้า 4 – 5 คู่ ส่วนด้านบนก็เป็นช่องสำหรับเก็บของอื่นๆค่ะ

ถัดมาจากชั้นเก็บรองเท้าก็จะเป็นช่องว่างสำหรับวางตู้เย็น ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวอีกชุดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝั่งขวามือ เป็นเคาน์เตอร์หลัก มีติดตั้งซิงค์ล้างจานมาให้ ส่วน Top เป็นหินควอทช์ มีพื้นที่เตรียมอาหารกว้างพอสมควรเลยค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า, ถังขยะ และพิเศษที่ลิ้นชักด้านข้างจะทำเป็นพื้นที่ ที่สามารถวางเครื่องใช้ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งานได้เลย เพราะมีเต้าเสียบด้านหลัง ทำให้พน้าตาโดยรวมดูเป็นระเบียบ ไม่ต้องขึ้นมาเกะกะบนเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ขนาดห้องครัวมีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ

พื้นที่ห้องครัวจะมีประตูกั้นแยกเป็นบานสไลด์กระจก มองตรงไปเห็นห้องนั่งเล่นและได้รับแสงธรรมชาติจากประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้องนั่งเล่น จะเห็นช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังส่วนระเบียงและประตูห้องนอนทางขวามือ

หันมาดูมุมนั่งทานอาหารกันก่อน ตรงนี้จะอยู่ติดกับครัวเลย สำหรับห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นโต๊ะเล็ก 2 ที่นั่งมีพื้นที่การใช้งานพอดีๆ หรือเราจะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานหรือเป็นพื้นที่วางโซฟาที่มีขนาดใหญ่ขึ้นก็ได้

ถัดมาจากมุมทานอาหารสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดี มีที่วางของด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากห้องนั่งเล่น เราออกไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูกั้นระเบียงจะเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดระเบียงถือว่ากว้างพอสมควรนะ สามารถวางราวตากผ้าได้สบายๆเลย

กลับเข้ามาภายในห้อง มุมจากระเบียงมองเข้ามาผ่านห้องนั่งเล่น ไปยังห้องครัว จะได้มุมมองประมาณนี้ค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนของจริงได้เป็นบานทึบมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet ซ้ายมือเป็นส่วนห้องนอน และขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ใน Walk – in Closet จะมี Built – in ชุดตู้เสื้อมาให้ดูดีตามแบบห้องตัวอย่างเลย เป็นบานเปิดสูงจรดฝ้าเพดาน พร้อมชั้นวางของด้านข้าง

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักและ ชั้นวางของด้านบน

ด้านข้างแบ่งเป็นชั้นวางของพร้อมตู้ซ่อนใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆ ให้เป็นระเบียบมากขึ้น

มีลูกเล่นเป็นโต๊ะที่สามารถเปิดขึ้นมาเจอกระจกเงา ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

ขนาดพื้นที่พอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ตัวช่องแสงได้เป็นบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ

มุมติดหน้าต่างได้ Daybed ตัวยาวแบบนี้ด้วย สามารถนั่งอ่านหนังสือก่อนนอนได้

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้ขึ้นลงเตียงได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียงก็มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ภาพรวมทางฝั่ง Walk – in Closet

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจริงจะตกแต่งมาแบบนี้เลย พื้นผนังกรุกระเบื้องเซรามิคสีเทา แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก อุปกรณ์มาตรฐานได้เหมือนห้องที่แล้ว ใช้ของ American Standard และ HAFELE

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะถูกกั้นเป็นสัดส่วนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก และมือจับก้านยาวสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ ยี่ห้อ American Standard พร้อมช่องเก็บของ

พื้นที่ห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สะดวก

---

ราคา (ธ.ค.2561)

• Studio ราคา เริ่มต้น 3.178 ล้านบาท
• 1 Bedroom ราคา เริ่มต้น 3.866 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 70,000 บาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ราคา เริ่มต้น 6.874 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 100,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ามัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า 5,000 บาท

 

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท พร้อมลุ้นรับ iphone 11 Pro Max และ ทริปเที่ยวญี่ปุ่น https://www.thenestchulasamyan.com/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลสามย่าน ในซอยจินดาถวิล ซึ่งเป็นทำเลที่มีบรรยากาศความเป็นชุมชนดั้งเดิม บรรยากาศรอบๆโครงการเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบพวกตึกแถวซะส่วนใหญ่ แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองแบบนี้จึงมีคอนโดขึ้นมาหลายโครงการ ความหนาแน่นของคนที่อยู่แถวนี้ค่อนข้างสูง แต่บรรยากาศรอบบริเวณโครงการยังถือว่าไม่พลุกพล่านค่ะ

อาหารการกินอุดมสมบูรณ์สูงมากทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง มีทั้งร้านอาหาร, ห้างใหญ่ และร้านสะดวกซื้อ และใกล้แหล่งการศึกษาใหญ่ๆทั้ง ม.จุฬาฯ และ รร.เตรียมอุดมศึกษา รวมไปถึง รร.ชื่อดังอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : :ซอยจินดาถวิลเป็นถนน One way เชื่อมถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 ที่สามารถใช้เดินทางไปโซนธุรกิจที่สำคัญๆได้หลายโซน แต่ถึงแม้จะเดินรถได้ทางเดียวก็ยังมีตัวเลือกเป็นซอยสะพานเตี้ยที่ใช้วิ่งกลับเข้าถนนสี่พระยาได้ สามารถวิ่งเข้าถนนทรัพย์เพื่อเข้าสาทร สีลมได้สะดวกขึ้น และที่สำคัญคือใกล้ทางด่วนศรีรัชมาก สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกเลยทีเดียว แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองเลยต้องทำใจในเรื่องความหนาแน่นของปริมาณรถด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกเลยค่ะ ตัวเลือกหลักคือ MRT สามย่าน ซึ่งห่างจากโครงการแค่ 600 เมตร สามารถเดินไปได้สบายๆ หรือจะใช้บริการรถ Shuttle Bus ของโครงการก็ได้ค่ะ

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi จะมีผ่านไปมาหน้าโครงการบ้าง ถ้ารีบๆก็อาจจะต้องเดินไปบนถนนใหญ่ ทั้งฝั่งถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 หรือใช้ Application เรียก ก็จะสะดวกขึ้น

การออกแบบโครงการและที่ดิน :โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น ที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่ มียูนิตพักอาศัยไม่เยอะมาก 332 ยูนิต การออกแบบหน้าตาอาคารดีไซน์มาโดยอิงจากสภาพแวดล้อมดั้งเดิมที่เป็นชุมชนของคนเชื้อสายจีน ได้อาคารที่ดูเรียบๆ แต่เล่นระดับความลึกตื้นและตกแต่งด้วย Facade ลายฉลุจีนๆ วางส่วนกลางไว้กลางโครงการ มีอาคารทั้ง 2 ล้อมไว้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว

ส่วนห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 36.91 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom 49.39 ตร.ม.

การออกแบบตัวห้องพักทำออกมาได้ค่อนข้างดี ตั้งแต่ห้องขนาดเล็กสุดก็มีการแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน ทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องนอนและห้องน้ำ โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์ Built – in ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้า และเครื่องปรับอากาศ วัสดุโดยรวมมาตรฐานเมื่อเทียบกับราคา

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบถ้วน โดยจะตั้งอยู่ที่กลางโครงการ และชั้น Rooftop เน้นส่วนกลางเป็นฟังก์ชั่นการใช้งานซะส่วนใหญ่ เช่น สระว่ายน้ำ 2 สระ ที่ชั้น Ground และ Rooftop, ห้อง Co – Working Area, Meeting Room, Fitness ส่วนพื้นที่สีเขียวหลักๆจะอยู่ที่ชั้น Rooftop ซึ่งจัดเป็น Pavillion และลานโยคะ ไว้ให้นั่งเล่นพักผ่อน และเล่นโยคะ

นอกจากนั้นก็จะมี Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนในแต่ละอาคารจะมี Lobby แยกเป็นส่วนตัวให้ทุกอาคาร ลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว รวม เฉลี่ย 1 : 83 ถือว่าใช้ได้สบายๆค่ะ ที่จอดรถ 40% รวมซ้อนคัน อาจจะน้อยไปนิดค่ะ

ส่วนเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-740-2299, 093-17744545

Website : https://www.thenestchulasamyan.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด CHAPTER ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CHAPTER ทองหล่อ 25
CHAPTER จุฬา-สามย่าน
CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์

---

---

---

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน Chapter Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-38.62 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	181 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 22.82 – 34.97 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 44.27 – 49.33 ตร.ม. 2 Bedroom 50.24 – 72.74 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Automatic Parking 63%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	บางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 700 ม.(มี Shuttle Bus รับส่ง) ทางพิเศษศรีรัช ถนนพระราม 4 ถนนสีลม ถนนพญาไท
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 36, 45
ที่ตั้ง	ถนน สี่พระยา แขวง สี่พระยา เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
กำหนดการ	Open House 25-26 พ.ค.นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 7.926 ล้านบาท* พ.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	170,000 – 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	75 บาท/ตร.ม จ่ายล่วงหน้า 24 เดือน กองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า จามจุรีสแควร์ 900 ม. สามย่านมิตรทาวน์ 700 ม. Central สีลม 1.5 กม. สีลมพลาซ่า 1.1 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.8 กม. สวนลุมพินี 2 กม. Siam Center 3.1 กม. Siam Square 3.1 กม. Central World 3.3 กม. Siam Paragon 3.6 กม. Asiatique 4.3 กม. สถานศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.1 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟ 2.2 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ บางรัก 1.6 กม. โรงพยาบาล ร.พ. BNH 2.3 กม. ร.พ. จุฬาลงกรณ์ 2 กม. ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 1.4 กม. ร.พ. เซ็นหลุยส์ 2.2 กม. ร.พ. เลิดสิน 1.6 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 35 ม. สำนักงานเขต บางรัก 150 ม. สน.บางรัก 17. ม. TCDC 1.7 กม. Sirocco 1.7 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดหัวลำโพง 700 ม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.3 กม. โรงแรม Pullman 5.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Fit Edge The Co-Working Edge The Urban Forest The Blue Edge The Private Deck Top View Facilities สิ่งอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง* CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Chapter Chula-Samyan คอนโดใหม่ ใกล้จุฬาฯ Private ที่สุดในย่าน เพียง 2 นาทีจาก MRT สามย่าน 1 ห้องนอน แต่งครบ เริ่ม 7.926 ล้านบาท

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน สี่พระยา แขวง สี่พระยา เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500

พิกัด : 13.731448, 100.523340

ทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง ที่มีกลิ่นอายบรรยากาศของความเป็นกรุงเทพดั้งเดิม ความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นอาหารการกิน รายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน อาทิ สยามสแควร์, สยามพารากอน, ไอคอนสยาม, สามย่านมิตรทาวน์, โรงพยาบาลนานาชาติ

และอยู่บนศูนย์กลางย่านธุรกิจใหญ่ 2 ทำเล ทั้ง จุฬา-สามย่าน และ สีลม นอกจากนั้นยังเป็นศูนย์กลางการศึกษา ใกล้ทั้งจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ อีกด้วย

โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ก่อนถึงแยกนเรศ ห่างจากแยกสามย่านประมาณ 600 เมตร และ MRT สามย่านประมาณ 700 เมตร สภาพแวดล้อมรอบๆ บนถนนสี่พระยาส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมค่ะ บรรยากาศโดยรวมแถวนี้ก็จะค่อนข้างคึกคัก มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดวัน

โดยใกล้ๆโครงการจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, คอนโด High Rise และ Low Rise หาของกินง่ายเพราะรอบๆมีร้านอาหารที่รองรับส่วนของอาคารสำนักงานที่จะมีทั้งเอกชนและราชการคือ สำนักงานเขตบางรักและสถานีตำรวจนครบาลบางรัก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสบาย ถึงแม้ว่าตัวถนนสี่พระยาบางส่วนจะเป็นถนน One Way วิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน(ช่วงตั้งแต่แยกนเรศไปทางซอยเจริญกรุง) และถนนรอบๆคือถนนสุรวงศ์และถนนมหาเศรษฐ์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวกเพราะถึงแม้จะเป็น One Way แต่ถนนรอบๆจะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

จากตัวโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกไม่ว่าจะไปสยาม, สีลม, สาทร ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 – 15 นาที เท่านั้นค่ะ โดยเฉพาะใครที่ทำงานอยู่บนเส้นสีลม วิ่งออกจากโครงการลัดเข้าถนนทรัพย์ เข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลมได้เลยค่ะ ใกล้นิดเดียว

แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดีๆด้วยนะคะ

นอกจากนั้นก็ยังไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัช โดยจากจุดลงทางด่วนวิ่งมาถึงตัวโครงการเนี่ยใช้เวลาแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนก็จะอยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.5 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนน สุรวงศ์ 450 ม.
• แยกสามย่าน 600 ม.
• ถนน พญาไท 750 ม.
• แยกเดโช 800 ม.
• ถนน พระราม 4 1.1 กม.
• แยกมเหสักข์ 1.1 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 1.2 กม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 1.3 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 1.4 กม.
• แยกศาลาแดง 1.6 กม.
• ถนน นราธิวาส 1.6 กม.
• ถนน สาทร 1.6 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 1.9 กม.
• แยกวิทยุ 2.5 กม.
• ถนน วิทยุ 2.5 กม.
• แยก นราธิวาส 4.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 700 เมตร ซึ่งอาจจะเกินระยะเดินสบายไปหน่อยแต่ทางโครงการเค้ามี Shuttle Bus รับส่ง และยังมี Application สำหรับเรียกรถไปรับส่งตามจุดต่างๆรอบๆโครงการซึ่งถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ แต่ถ้าใครอยากเดินออกกำลังกายก็พอได้นะ เพราะทางเดินจากโครงการถึงรถไฟฟ้าจะมีฟุตบาทให้เดินตลอด และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้

และจาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆอย่าง Taxi ก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการได้เลย และถ้าจะนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็เดินจากหน้าโครงการแล้วข้ามถนน ระยะทางประมาณ 50 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถสาย 36, 45 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็ขับตรงเข้าถนนสี่พระยา จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายมุ่งหน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว พอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 850 เมตรเท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

ผ่านบริษัทมิตรแท้ประกันภัยทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายได้

ขับต่อมาอีกหน่อย หรือจากแยกสามย่านตรงเข้าถนนสี่พระยามาประมาณ 600 เมตร จะเจอ โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน ทางซ้ายมือค่ะ

รถไฟฟ้า

เราพาขับรถไปโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาลองเดินจาก MRT สามย่านไปยังตัวโครงการกันบ้าง ว่าระหว่างทางจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรและเราจะต้องเดินผ่านอะไรบ้างนะคะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่านถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 700 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-พวงหรีด และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้ว มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

บรรยากาศโดยรวมจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย สลับกับคอนโดและโรงแรมบ้างค่ะ ระหว่างทางก็มีร้านหลากหลายประเภท ทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิก และอื่นๆ แต่เราจะเน้นในส่วนของร้านอาหารระหว่างทางหน่อยนะ เพราะเป็นร้านที่ทุกๆคนสามารถเข้าไปทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีน สามย่าน มีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านข้ามต้มแห้งเฮียหนวด

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นบริษัทนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนทรัพย์ เราข้ามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ฝั่งตรข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

เดินต่อมาก็จะเป็นร้านตัดสูท และร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่ด้านในมีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

ติดกับซอยที่ผ่านมาก็จะเป็นคอนโด Altitude

สูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินของอนันดา

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

เดินต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดัง เห็นคนรอหน้าร้านก็เป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

ลองมองไปดูฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านข้าวขาหมู และร้านก๋วยเตี๋ยว

เดินต่อมาเป็นธนาคารบัวหลวงสาขาใหญ่ จากโครงการก็สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้

ถัดมาเจอป้ายรถเมล์

และศูนย์รถยนต์

เดินต่อมาอีกหน่อยผ่านบริษัทมิตรแท้ประกันภัย

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตัวสำนักงานขายของ Chapter จุฬา – สามย่าน เค้าก็เป็น Highlight มากๆเลยนะคะ ที่จะ Co กับ Brix Cafe ทำดีมากก สวย เท่ เหมือนค่าเฟ่จริงๆจังๆเลย ตอนที่ไปเก็บข้อมูลก็เจอคนที่มาแอบถ่ายรูปอยู่สองสามคนแน่ะ และถ้าเราขับรถมาก็จะมีที่จอดรถรองรับไว้ให้ค่ะ

บรรยากาศด้านหน้า Sales Gallery นอกจากตัวอาคารเท่ๆแล้ว รอบๆก็จะลงต้นไม้ จัดสวนมาให้ดูร่มรื่นตัดกับความดิบของตัวอาคาร

มีทางเดินรอบๆด้วย สามารถมาแวะถ่ายรูปเช็คอินได้เลย

เข้ามาภายในสำนักงานขายจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ต้อนรับเป็นจุดแรก

การตกแต่งโถงด้านหน้าจะเป็นส่วน Reception มีชุดโต๊ะรับแขก 2 ชุด

ถัดจากโถงรับรองด้านหน้าจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังห้องรับรอง, ห้องตัวอย่าง และ Brix Cafe อยู่ด้านในค่ะ

โครงการนี้จัดห้องรับรองมาหลายห้อง ก็จะได้เห็น Mood & Tone ของโครงการนี้ไปด้วยในตัว

ห้องรับรองอีกห้องนึงค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอ Brix Cafe ถ้าเข้ามาเยี่ยมชมโครงการก็จะได้ Free Drink 1 แก้วนะ (ชานมอร่อยมากค่ะ :3)

มีที่นั่งรับรองในส่วนคาเฟ่หลายชุดเลย

นอกจากนั้นก็จะมีห้องพรีเซ้นท์ตัวโครงการด้วย ให้เราเห็นภาพได้ชัดเจนขึ้น

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับถนนสี่พระยา ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4.5 ชั้น เยื้องๆไปทางทิศตะวันตกเป็นอาคารสำนักงาน Amigo Tower สูง 29 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านข้างเคียง สูงประมาณ 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารมิตรแท้ประกันภัย สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนนเรศ ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นปั๊ม Caltex และอาคารพาณิชย์ เยื้องไปทางทิศใต้จะเห็น Supalai Elite สูง 31 ชั้น

มาลองดูบรรยากาศจริงรอบๆโครงการ เริ่มที่หน้าโครงการเป็นถนนสี่ประยา ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4.5 ชั้น เปิดเป็นร้านหลากหลายประเภท รวมไปถึงร้านอาหารด้วยค่ะ สามารถเดินข้ามไปทานได้เลย สบายๆ

ลองเดินไปทางฝั่งซ้ายมือของทางโครงการกันดูค่ะ ทางเท้าหน้าโครงการพอจะเดินได้สะดวก

เดินมาหน่อยจะถึงแยกนเรศ มีทางม้าลายข้ามฝั่งได้ปลอดภัย โดยฝั่งตรงข้ามจะมีอาคารสำนักงาน Amigo Tower และร้านอาหารทานง่ายๆข้างๆหลายร้าน

จากแยกนเรศทางซ้ายมือจะเข้าสู่ถนนนเรศ ส่วนตรงไปจะเป็นถนนสี่พระยาแต่เป็นถนน One Way วิ่งไปทางแยกสามย่านนะ

ลองมาเดินทางฝั่งถนนนเรศกันต่อ

บรรยากาศบนถนนเส้นนี้จะสงบๆกว่าบนเส้นสี่พระยาหน่อยค่ะ แต่รวมๆก็จะยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนซะส่วนใหญ่ อย่างที่เราเห็นฝั่งตรงข้ามมีร้านซาลาเปาคุณเอี๊ยว เป็นร้านดั้งเดิมอีก 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการจะมีร้านตัดเสื้อดั้งเดิม

ถัดมามีคลินิกเวชกรรม

ติดกันเป็นร้านนเรศ

ถัดมาจะมีสำนักงานเขตบางรักทางซ้ายมือ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Supalai Elite

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนฝั่งตรงข้ามคือ สน.บางรัก

ทางฝั่งอาคารพาณิชย์จะมีทั้งร้านกาแฟมวลชน

ร้านถ่ายเอกสาร

ร้านสัตวแพทย์บางรัก

และมีร้านอาหาร ทั้งร้านอาหารอีสาน, ร้านตามส่ัง

ต่อมาอีกหน่อยก็มี 7-11

หน้า 7-11 มีทางม้าลายข้ามฝั่ง

กลับมาที่โครงการ เราลองเดินมาดูทางฝั่งขวามือกันสักหน่อย

ฝั่งตรงข้ามมีร้านซ่อมจักรยานยนต์, ร้านกรอบรูป, ร้านราดหน้ายอดผัก-สุกี้ และ 7-11

ติดกับโครงการเป็นภัตตาคาร ไชน่า พาเลซ

ติดกันเป็น ธ.ยูโอบี

ถัดมาเป็นอาคารมิตรแท้ประกันภัย

ฝั่งตรงข้ามจะมีร้านอาหารและร้านน้ำอีก 1 จุด ถ้าจะข้ามไปทานก็มีทางม้าลายให้ข้ามได้ปลอดภัย

ตัวโครงการ

โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโด High Rise แบรนด์ใหม่ใน Luxury Class ล่าสุดของพฤกษา ตัวอาคาร สูง 31 ชั้น บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง โดยจะมียูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 181 ยูนิต และมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นสูงสุดเพียง 11 ยูนิต และน้อยสุดที่ 3 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

โครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์ Modern Eccentric ซึ่งตัวสไตล์แบบนี้จะเห็นชัดในส่วนของห้องพักที่ออกแบบ Layout มาแบบแปลกตา ไม่ค่อยมีโครงการไหนทำค่ะ แต่ยังคงใช้งานฟังก์ชั่นในห้องได้อย่างสะดวกสบาย แต่ในส่วนหน้าตาการออกแบบของตัวอาคารภายนอกจะมาในสไตล์เรียบๆ เนี้ยบๆ ใช้โทนสีขาวและน้ำตาล ชั้นบนไล่ระดับตามกฎหมายระยะร่น

ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 – 2 และที่ชั้นสูงคือ ชั้น 23 – 25 ประกอบไปด้วย The Fit Edge (ฟิตเนส ห้องสตรีมและซาวน่า), The Co-Working Edge, The Urban Forest (สวนสวยสีเขียว 3 ชั้น), The Blue Edge (สระว่ายน้ำ, The Private Deck (พื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้พร้อมชมวิวใจกลางกรุงเทพฯ) โดยส่วนกลางจะเปิดให้ใช้งาน 24 ชม. ยกเว้นสระว่ายน้ำและ Stream & Sauna ที่จะเปิดให้บริการถึงเที่ยงคืนเท่านั้น ด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ

มาดูในสวนของแปลนโครงการกันบ้าง เริ่มที่ Master Plan จะมีทางเข้าออกติดถนนสี่พระยา เมื่อเข้ามาแล้วจะมีจุด Drop Off บริเวณหน้า Lobby ส่วนที่จอดรถจะเป็น Automatic Parking ที่ชั้น 3 – 6 และมีที่จอดรถรองรับที่ชั้น 1 อีกประมาณ 4 – 6 คัน รองรับ Visitor และรถในส่วนบริการอื่นๆ รวมที่จอดรถประมาณ 63%

ส่วนอีกฝั่งของตัวอาคารจะเป็นสวนหย่อมที่จัดพื้นที่สีเขียวมาให้อย่างร่มรื่น เพื่อทำบรรยากาศในโครงการให้ตัดกับความวุ่นวายภายนอกโครงการ เวลามองวิวจากใน Lobby ก็จะได้วิวเป็นต้นไม้เขียวชอุ่มในสวน นอกจากนั้นก็จะมีการจัดทางเดินภายในสวน พร้อมบ่อน้ำติดกับตัวอาคาร

ส่วนฟังก์ชั่นภายในตัวอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Lobby ที่จัดพื้นที่นั่งพักผ่อนและพักคอยมาให้หลายชุด มีมุมนั่งหลายมุม ทั้งชุดโซฟาและเก้าอี้นั่งแบบเป็นส่วนตัว และมีบันไดเชื่อมขึ้นไปส่วนกลางบนชั้น 2

ติดกับ Lobby จะเป็นห้อง Laundry จัดเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าพร้อมใช้งาน ติดกันเป็น Mail Room และจาก Mail Room จะมีประตูเชื่อมกับโถงลิฟต์ โดยจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 2 ตัว และ Service Lift 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัย 1 : 91 สามารถใช้งานได้สบายๆ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งชั้น ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็น Co – Working Space มีจัดเป็นทั้งมุมทำงานและพื้นที่นั่งพักผ่อน และมุมเล่นบอร์ดเกมส์ นอกจากนั้นก็จะมีห้องประชุมแยก 2 ห้อง สามารถใช้นั่งทำงานแบบเป็นส่วนตัวได้ และมีห้อง Home Theatre เป็นห้องพักผ่อน ดูหนัง

แปลนอาคารชั้น 7 – 9 เริ่มเป็นส่วนพักอาศัย จัดวางผังห้องพักแบบ Double Corridor ตัวอาคารไม่ใหญ่มากจึงไม่ต้องกังวลเรื่องระยะทางจากโถงลิฟต์ถึงห้องพักเท่าไหร่ และห้องที่ดูมีความเป็นส่วนตัวที่สุดจะเป็นตำแหน่งแถวๆ 03, 04, 11 เพราะจะมีคนเดินผ่านหน้าห้องเราน้อยมาก ส่วน 09 กับ 10 อาจจะมีเปิดออกมาป๊ะกันบ้างค่ะ และชั้นนี้จะมียูนิตต่อชั้นที่ 11 ยูนิตค่ะ

แปลนอาคารชั้น 10 – 20 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน แต่จะมียูนิตพักอาศัยลดลง เหลือชั้นละ 10 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยตำแหน่งห้องที่หายไปคือ 09 และ 10 ของชั้น 7 – 9 ก็ยุบรวมกันเป็นห้อง 2 Bedroom ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 21 และ 22 จะวางผังห้องพักเหมือนกันเป๊ะแต่ที่ชั้น 21 จะพิเศษหน่อย คือมีสวนหย่อมในชั้นของตัวเองเลย ส่วนยูนิตพักอาศัยชั้นนี้จะอยู่ที่ 8 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 23 จะเป็นชั้นแรกของส่วนกลางชุดบน โดยชั้นนี้จะมี The Private Deck เป็นห้องพักผ่อนมองเห็นสวนวิว The Urban Forest ซึ่งสวนนี้จะมีงานตกแต่งเชื่อมต่อขึ้นไปถึงชั้น 25 ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 24 ชั้นนี้จะมี The Blue Edge เป็นสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็ก ขนาด 16.4 x 16.9 เมตร พร้อมห้องน้ำที่มี Steam & Sauna ส่วนพื้นที่อีกฝั่งจะเป้นสวน The Urban Forest ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 25 จะเป็นมี The Fit Edge หรือห้องฟิตเนสวิวเมือง พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และห้องน้ำรองรับแยกชาย – หญิง ส่วนทางฝั่งสวน The Urban Forest ก็จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวสวนด้านล่างได้ด้วย

แปลนอาคารชั้น 26 – 27 มียูนิตพักอาศัยที่ 4 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 28 – 31 มียูนิตพักอาศัยน้อยสุดคือ 3 ยูนิตต่อชั้น โดยที่ชั้น 28 จะได้พื้นที่สวนภายในชั้นด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศ ส่วนกลางที่ชั้น 23 – 25 มุมนี้จะเห็นสระว่ายน้ำบนชั้น 24 มองเห็นวิวเมืองทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาและสาทร

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Entrance ฝั่งซ้ายมือเป็นทางเข้า Automatic Parking และประตูทางเข้า Lobby จะถูดทำให้ดูใหญ่ขึ้นด้วยการตกแต่งเป้นกรอบสี Copper และขาวขนาดใหญ่ พร้อมมีเส้นนำสายตาเท่ๆวิ่งมาจากชั้นบนเชื่อมมาหยุดที่ประตูทางเข้าอาคาร

ภาพจำลองภายใน The Chapter Hall ที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern Eccentric คือจะเป็นสไตล์โมเดิร์นที่มีกลิ่นอาย Vintage ใช้โทนสีที่สดใสในบางจุดเพื่อดึงสายตา

ภายใน Co – Working Edge มีพื้นที่ใช้งานร่วมส่วนกลางทั้งพื้นที่พักผ่อนเป็นมุมทานอาหารเบาๆ มีเครื่องจำหน่ายอาหารติดตั้งไว้ให้ นอกจากนั้นก็จะมีห้องประชุมแยกด้วย

ภาพบรรยากาศอีกมุมที่เห็นเป็นห้องกระจกฝั่งซ้ายจะเป็นห้องประชุมที่จัดแยกไว้ให้ ผนังกระจก Full Height และทางขวาจะมี Napping Pods เป็นพื้นที่นั่งอ่านหนังสือเงียบๆสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวมากๆ หรือจะมาแอบงีบตามชื่อก็ได้นะ

บรรยากาศใน The Fit Edge หรือห้องฟิตเนสจะทำมาสไตล์เรียบหรู ขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนอุปกรณ์ถ้าดูจากในแปลนก็ประมาณคร่าวๆว่าน่าจะให้มาเยอะเลยทีเดียว

แบบห้อง

Chapter Chula-Samyan ขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร โดยแบบห้องในโครงการนี้หลักๆจะมี 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom 22.82 – 34.97 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 44.27 – 49.33 ตร.ม.
• 2 Bedroom 50.24 – 72.74 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom ขนาด 34.81 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom ขนาด 44.05 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom Plus ขนาด 44.24 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout 1 Bedroom Plus ขนาด 46.10 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 49.98 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 51.17 ตร.ม.

ตัวอย่าง Layout ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 52.27 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 34.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.24 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรกคือ 1 Bedroom ขนาด 34.80 ตร.ม. เป็นแบบห้อง Highlight ของตัวโครงการเลย ด้วยการจัด Layout ที่ดูแปลกว่าโครงการทั่วๆไป ด้วยกรรแปลนในส่วน Living Area และห้องนอนเป็นผนังเฉียงๆ เพื่อช่วยให้ความรู้สึกเวลาใช้งานจะเหมือนได้แปลนห้องแบบหน้ากว้างมากขึ้นค่ะ

สำหรับฟังก์ชั่นภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวปิดมีประตูกั้นแยกส่วนจากห้องน้ำและส่วน Living ส่วนพื้นที่ Living Area ด้านใน จะแบ่งรวมฟังก์ชั่นทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, มุมทำงาน และมุมแต่งตัว และติดกับพื้นที่ในส่วนนี้ก็จะเป็นระเบียงภายนอกค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อเลย เริ่มที่ประตูทางเข้าห้องเป็นบานทึบปิดผิวลายไม้มาตรฐาน

ติดตั้งมาให้พร้อม Digital Door Lock ยี่ห้อ Hafele

พื้นห้องเป็นไวนิล ลาย Harringbone มีตัวจบติดตั้งไว้ตรงประตูทางเข้าเรียบร้อย

เข้ามาในห้องเจอพื้นที่ส่วนครัวเป็นส่วนแรก

บริเวณทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บของ Built – in มาให้ด้วย โดยจะแบ่งเป็นตู้ที่แบ่งเป็นชั้นสำหรับเก็บรองเท้า, ชั้นวางของตรงกลาง อาจจะเอาไว้วางกุญแจหรือคีย์การ์ดจะได้ไม่ลืมตอนออกจากห้อง ส่วนตู้ด้านบนก็ไว้เก็บของเล็กๆน้อยๆ และตู้ยาวขวามือก็สามารถใช้เก็บพวกไม้กวาด, ไม้ถูพื้นได้

มาดูในห้องครัวกันบ้าง ชุดครัวที่ได้เต็มๆชุดจะหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ ครบชุดทั้งตู้ด้านบนและเคาน์เตอร์ด้านล่าง พร้อมเตาไฟฟ้า, ซิ้งค์ล้างจาน และเครื่องดูดควัน

พื้นที่การใช้งานในห้องครัวจะแบ่งเป็นมุมทานข้าวด้วย ระยะการใช้งานก็จะกระทัดรัดหน่อยค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ หลังเคาน์เตอร์ติดกระจกเพื่อที่จะได้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ซิ้งค์ล้างจานได้เป็นทรงสี่เหลี่ยมความลึกมาตรฐาน ยี่ห้อ MEX

ก๊อกน้ำได้เป็นทรงโครงแบบบิดปรับรูปทรงได้

เตาไฟฟ้าได้เป็นเตา 2 หัว ยี่ห้อ HAFELE

เคาน์เตอร์ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งเก็บช้อนและส้อม บานปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นตู้และชั้นวางตามภาพเลยค่ะ

อีกมุมจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ในห้องจริงได้โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง แบบนี้มาด้วยค่ะ

ระยะการใช้งานโต๊ะทานอาหาร สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้พอดีๆ ขนาดโต๊ะก็พอใช้งานได้จริง ไม่เล็กไม่ใหญ่

ตัวเคาน์เตอร์ฝั่งติดกับโต๊ะทานอาหารจะมีตู้บานเลื่อนด้วย ด้านในสามารถเก็บพวกถ้วยชามได้เยอะพอสมควร แต่การใช้งานอาจจะใช้ยากหน่อย ต้องเลื่อนโต๊ะทานข้าวออกมาก่อนถึงจะใช้งานได้สะดวกหน่อยค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องส่วน Living Area และห้องน้ำทางขวามือ

เรามาดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะได้ตามนี้เป๊ะเลย ยกเว้นพวกของตกแต่ง โดยพื้นจะปูกระเบื้อง Porcelain ลายหินสีเทา ผนังกรุกระเบื้องสีเทาอ่อน ได้อารมณ์วินเทจหน่อยๆ

ชุดอ่างล้างมือได้ตามนี้เลย แต่กระจกเงาอาจจะได้รูปทรงต่างไปจากนี้นะคะ

ตัวอ่างล้างมือได้เป็นทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler มีพื้นที่วางของรอบอ่างนิดหน่อย

ก๊อกน้ำใช้สีดำเงาเท่ๆ

ใต้อ่างล้างมือเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควร

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Roca พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระสีดำ

สายชำระหน้าตาวินเทจเบาๆ สีดำ ขนาดพอดีมือ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ ส่วนทางขวามือจะเป็นตู้เก็บของค่ะ

ตู้ในห้องน้ำจะเชื่อมกับตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน

ห้องอาบน้ำกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูแบบบานผลักเข้าไปภายในห้องอาบน้ำ

มือจับเป็นก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวสีดำแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ด้านหลังบานประตูติดตั้งตัว Stopper ไว้กันประตูกระแทกผนัง

ออกมาจากห้องน้ำ เราไปดูภายใน Living Area กันต่อ โดยในห้องมาตรฐานจะได้เป็นประตูบานสไลด์กั้นเป็นสัดส่วนนะคะ

เข้ามาภายในส่วน Living Area จะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ แบ่งเป็นส่วนห้องนอน, ห้องนั่งเล่น และพื้นที่แต่งตัว และชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะได้ครบตามที่เห็นเลย ยกเว้นของตกแต่งค่ะ

มองย้อนไปทางประตูทางข้าห้องจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า และตู้เก็บของ

ลานประตูตู้เป็นกระจกสีดำ แบ่งเป็นตู้ชั้นวางของฝั่งซ้ายมือ ส่วนขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า 2 หลัง ด้านในแบ่งเป็นชั้นวาง, ราวแขวนและลิ้นชัก

ลิ้นชักด้านในแบ่งเป็น 3 ชั้นค่ะ

ผนังส่วนที่ถูกดีไซน์ให้เฉียงจะเป็นบริเวณหัวเตียงค่ะ ทำให้พื้นที่โดยรวมในห้องนี้ดูกว้างขึ้น โดยที่การใช้งานฟังก์ชั่นต่างๆยังทำได้สะดวกอยู่ ไม่ติดขัดอะไรค่ะ

ทางมุมห้องนอนจะได้เตียงพร้อมโต๊ะหัวเตียง ส่วนผนังด้านบนที่เราเห็นมีดรอปฝ้าและใส่ไฟ ของห้องจริงจะได้แบบนี้เลยนะคะ ยกเว้นขอบตกแต่งสีทอง

เตียงที่ได้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์ ส่วนฟูกจะต้องหามาเพิ่มเองนะคะ

โต๊ะข้างเคียงจะได้เป็นทรงโปร่งๆ ด้านบนเป็นที่วางของและมีลิ้นชักด้านล่าง

ฝั่งปลายเตียงเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น จากมุมนี้จะเห็นว่าห้องได้ช่องแสงมาหลายบานเลย ทั้งบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง รวมถึงประตูระเบียงก็ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ ช่วยให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่งขึ้นค่ะ

สำหรับพื้นที่ตรงมุมนี้จะได้โซฟา 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ ระยะการใช้งานจะโปร่งๆ เหมาะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน เอนหลังอ่านหนังสือค่ะ แต่ถ้าจะดูทีวีก็เหมาะจะไปนั่งดูบนเตียงมากกว่านะ

โต๊ะกาแฟที่ได้จะเป็นแนวเดียวกันกับเฟอร์ฯชุดอื่นๆ คือจะเน้นลักษณะเป็นโครงโค้งๆ มีพื้นที่วางของด้านบน และมีมุมวางหนังสือหรือเก็บของข้างๆ

ติดกับพื้นที่มุมนั่งเล่น เป็นประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีเทาอ่อนขนาดระเบียงจะไม่กว้างมาก แต่พอที่จะวางราวตากผ้าเล็กๆและเครื่องซักผ้าได้

ราวกันตกอีกด้านทำเป็นกริลล์บังสายตา ช่วยบังแดดบางส่วนและช่วยให้ภาพรวมของอาคารดูเรียบร้อยขึ้นค่ะ

ในพื้นที่ระเบียงจะเดินระบบระบายน้ำ และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า

บนฝ้าเพดานติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นมุมทำงานและตู้เสื้อผ้า

ชุดโต๊ะทำงานจะได้ตามนี้เลยค่ะ มีตู้เก็บของด้านข้าง แบ่งเป็นชั้นย่อยๆ 2 ชั้น พร้อมเก้าอี้

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 44.24 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะจัด Layout มาตรฐานโดยฟังก์ชั่นส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อกับ Living Area และพื้นที่ทานอาหาร

จาก Living Area จะเชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์ หรือ ในแปลนคือห้อง Flexible Edge จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อน และห้องนอน จากห้องนอนจะเชื่อมกับระเบียงภายนอกได้ และห้องน้ำจะมี 1 ห้อง ที่เข้าออกได้ 2 ฝั่ง คือจากห้องนอนและห้องครัวค่ะ

มาดูของจริงกันต่อเลย เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว ติดกันเป็น Living Area และพื้นที่ทานอาหาร ถัดไปเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์

หลังบานประตูทางเข้าห้องมีตู้เก็บของ Built – in แบ่งเป็นชั้นวางรองเท้าและตู้เก็บของด้านบน

ภาพรวมในพื้นที่ส่วนครัว จะได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการใช้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆค่ะ ถ้าชอบทำอาหารแบบจริงจังก็แนะนำให้กั้นเป็นครัวปิดเพิ่มนะ

เคาน์เตอร์ครัวก็จะมี Built – in มาให้ครบชุดเช่นกัน แต่พื้นที่เตรียมอาหารจะน้อยกว่าแบบห้องที่แล้วพอสมควรค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นลิ้นชักและตู้เก็บของ มีพิเศาคือเพิ่มชั้นวางจานซ่อนมาให้ด้วย ตรงนี้จะช่วยให้เรามีพื้นที่เก็บของอย่างเป็นระเบียบได้มากขึ้น

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นตู้เล็ก ตู้ใหญ่ และด้านในแบ่งเป็นชั้นๆ ตามภาพเลย บานปิด Soft Closed เช่นกัน

ติดกับห้องครัวเป็นพื้นที่ทานอาหาร ได้ชุดโต๊ะทานอาหาร 3 ที่นั่ง

พื้นที่การใช้งานพอดีๆ

อีกฝั่งของครัวเป็นห้องน้ำ และมีชุดตู้ Built – in ฝั่งขวามืออีก 1 ชุด

ด้านในแบ่งเป็นชั้นเก็บของได้เยอะเลยค่ะ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

การตกแต่งจะมาในโทนเดียวกับห้องแบบที่แล้วนะคะ

มีทางเข้าออก 2 ฝั่ง ประตูทางซ้ายคือห้องนอน และทางขวาคือทางเข้าจากห้องครัว

ชุดอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ได้ตามนี้ ผนังข้างโถสุขภัณฑ์มีเจาะเป็นช่องวางของอีก 1 ช่อง และเพิ่มเติมคือ ติดตั้ง Smart Mirror มาให้ด้วย

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower สีดำ พร้อมถาดวางสบู่สีขาว

ขนาดห้องอาบน้ำสามารถยืนอาบได้สะดวก

กลับออกมาที่โถงด้านนอก จากห้องครัวจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะได้รับแสงธรรมชาติบางส่วนจากช่องแสงจากภายในห้องอเนกประสงค์ แต่ถ้าปิดประตูกั้นห้องแล้วก็จะอาจจะมืดหน่อยนะ

ห้องนั่งเล่นได้โซฟาผ้า 2 – 3 ที่นั่ง แบบนี้เลย

ฝั่งตรงข้ามให้ชั้นวางทีวีมาด้วย ส่วนประตูข้างๆคือห้องนอนค่ะ

ชั้นวางทีวีจะมีตู้เก็บของด้านล่างอีก 2 บาน

ได้โต๊ะกาแฟด้วย เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานสไลด์สามตอนเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้จะใช้เป็นห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน หรือห้องนอนรองก็ได้ค่ะ โดยทางโครงการจะจัดชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบตามภาพเลย

ห้องนี้จะโปร่งโล่งกว่าห้องอื่นๆพอสมควร เพราะได้ช่องแสงบานใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อช่วยระบายอากาศด้วย

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการจัดมาให้จะมี Sofa Bed สามารถดึงออกมาเป็นเตียงนอนเสริมได้

และชุดโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ มีช่องแสงบานใหญ่ๆแบบนี้นั่งทำงานไปมองวิวด้านนอกไปเพลินๆ

ถ้าเราหันกลับไปมองทางห้องนั่งเล่น จะเห็นว่าช่องแสงบานนึงจะเป็นช่องแสงจากห้อง Master Bedroom ด้วย ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่หรือสติ๊กเกอร์ฝ้าได้

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ

พื้นที่ในห้องนอนมีขนาดกว้างขวางเลย โดยจะแบ่งเป็นมุม Walk – in Closet ทางซ้ายมือ และพื้นที่วางเตียงทางขวามือ

เรามาดูทางฝั่งพื้นที่วางเตียงทางขวามือกันก่อน

จัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้

มีระยะเหลือทางฝั่งขวามือสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะวางชุดโต๊ะทำงานมาให้แบบนี้ มีระยะการใช้งานให้สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า – ออก ได้สบายๆ

ส่วนทางฝั่งปลายเตียงก็จะได้ชั้นวางทีวีแบบเดียวกับที่ห้องนั่งเล่น มีระยะเหลือให้เดินผ่านได้พอดีๆ

ถ้าเปิดตู้มาก็จะปริ่มๆกับขอบเตียงแบบนี้ แต่ไม่ชนนะ

ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียงภายนอก ใช้ประตูบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงเดินระบบระบายน้ำและติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

ราวกันตกเป็นเหล็กซี่และกริลล์บังสายตาเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

กลับเข้ามาในห้องนอน เราไปดูทางฝั่ง Walk – in Closet กันต่อ

Walk – in Closet ของห้องนี้จะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ 2 หลัง ฝั่งซ้ายและขวา

ชุดตู้เสื้อผ้าทางฝั่งขวามือแบ่งเป็นราวแขวนและช่องวางของ 2 ชุด

ชุดตู้ด้านในมีแยกลิ้นชักอีก 3 ชั้น

ตู้อีกฝั่งแบ่งเป็นช่องเก็บของใหญ่ๆ

ตู้ด้านในเป็นช่องราวแขวนใหญ่ เก็บเสื้อผ้าได้จุใจ

ระยะยืนแต่งตัวก็พอดีๆ เปิดตู้ได้ทีละฝั่ง

---

ราคา(พ.ค.2562)

• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.05 ตร.ม.ราคา 7.926 ล้านบาท

• เงินจอง : 50,000 บาท
• ทำสัญญา : 70,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : 75 บาท/ตร.ม./เดือน จ่ายล่วงหน้า 24 เดือน
• กองทุน : 500 บาท/ตร.ม.

ทำเลท่ีตั้ง : โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ก่อนถึงแยกนเรศ ตัวทำเลอยู่ในเมืองใกล้แยกสามย่านและ MRTสามย่านในระยะที่พอจะเดินถึงได้ 700 เมตร ซึ่งทำเลตรงนี้เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนปล่อยเช่าในเมือง อาจจะเป็นผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้ลูกที่เข้ามาเรียน, บุคลากรของจุฬา,เตรียมอุดมฯ ซึ่งดีมานด์ของนักเรียนนักศึกษาในย่านนี้จะมีมาทุกปีค่ะ หรือคนที่ทำงานย่านสีลม, สาทร ก็เหมาะค่ะ เพราะแถวนี้เดินทางได้สะดวก ใช้เวลา 10 – 20 นาที เข้าสีลม, สาทรได้แล้ว

โครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ดู ASHTON ทำเลอื่นๆ
Ashton Asoke
Ashton Chula-Silom‎
Ashton Silom
Ashton Residence 41

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน จุฬา-สีลม / Ashton Chula-Silom
เจ้าของโครงการ	อนันดา Ananda
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24.5-34.5 ตร.ม. 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.5-34.5 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 55-66 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-66.90 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	56 ชั้น
จำนวนห้อง	1,182 ยูนิต (ยูนิตพักอาศัย 1,180 + ร้านค้า 2 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 180 เมตร รถไฟฟ้า MRT สีลม 550 เมตร รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 550 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 4, 45, 46ร, 47, 50, 67, 93, 109ร, 163ร, 172ร, 177ร
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 7.59 ล้านบาท
ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 225,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม., ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้าน Too Fast To Sleep 20 เมตร จามจุรี สแควร์ 350 เมตร Siam Paragon 2.4 กม. Siam Center 2.5 กม. Siam Discovery 3 กม. มาบุญครอง 2.6 กม. Central สีลม 1.5 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.5 กม. สีลม พลาซ่า 1.4 กม. วัดหัวลำโพง 180 เมตร สวนลุมพินี 3.3 กม. หอศิลป์ 3.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 800 เมตร ร.ร.สาธิตจุฬาฯ 1.5 กม. สภากาชาดไทย 900 ม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 กม. รพ.BNH 2.1 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ 2.5 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม. รพ.เลิดสิน 2.7 กม.
จุดเด่นของโครงการ	– สระว่ายน้ำแบบโอโซน – สระว่ายน้ำแบบออนเซ็น – Double Floor Sky Fitness – Life Style Club & Wine Bar – Panoramic View Library – Panoramic Exclusive Business Lounge – สวนหย่อมขนาดใหญ่ – จุดจอดจักรยานรองรับ Eco-Friendly Lifestyle – CCTV – รปภ. 24 ชม.

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด : 13.731571, 100.531135

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Ashton จุฬา – สีลม ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าหัวลำโพง ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน ตรงข้ามจามจุรีสแควร์ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ทั้งจุฬาฯ, สยาม, สาทร, สีลม ไปไหนมาไหนก็สะดวกไปหมดเพราะทั้งใกล้และมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย แต่หน้าโครงการจะไม่ค่อยวุ่นวายเท่าไหร่ ซึ่งตรงนี้ถือเป็นทำเลใจกลางเมืองที่อยู่บนที่ดินผืนหายากมากๆแล้ว

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย เพื่อลงทุน หรือแม้แต่เพื่อซื้อเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ให้กับตัวเองและลูกหลานก็มีความน่าสนใจมากๆ เพราะอย่างที่บอกว่าหลักๆจุดเด่นของโครงการนี้คือทำเล และโครงการใน Segment ระดับประมาณนี้ในทำเลแบบนี้ค่อนข้างหาได้ยากแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการใกล้ทั้ง MRT และ BTS เลย โดยจะอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้สบายๆ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น MRT สามย่าน เดินจากหน้าโครงการไปประมาณ 180 เมตรก็ถึงตัวสถานีแล้ว สะดวกมากๆ

หรือถ้าจะใช้ BTS ศาลาแดงก็สามารถเดินจากโครงการมาตามฟุตบาทเส้นพระราม 4 แล้วเข้าถนนธนิยะ ประมาณ 550 เมตร จากตัวโครงการก็จะถึงตัวสถานีแล้วค่ะ แล้วระหว่างทางก็มีของกินเยอะมากๆ ทั้งร้านรถเข็นและร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะมากมายหลายร้าน ไม่ต้องกลัวหิวเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกในการเดินทางอื่นๆ เนื่องจากตัวโครงการติดถนนใหญ่จะเรียกใช้บริการ Taxi ก็ง่าย หรือเดินออกมาจากโครงการเลี้ยวซ้ายนิดเดียวก็มีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถสาย 4, 45, 46ร, 47, 50, 67, 93, 109ร, 163ร, 172ร, 177ร วิ่งผ่านค่ะ หรือจะเดินต่อมาอีกหน่อย ไปแถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้ได้สะดวกในวันเร่งรีบด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ อย่างที่บอกว่าเป็นทำเลในเมืองก็อาจจะมีรถติดบ้างในเวลาเร่งด่วน ถนนหน้าโครงการเป็นถนนพระราม 4 ออกจากโครงการวิ่งไปหน่อยเดียวถึงหัวลำโพง หรือจุดกลับรถก็แค่ 350 เมตร ใช้วิ่งตรงยาวไปได้ถึงพระโขนงได้เลย

ใครที่ทำงานอยู่แถวสีลม สาทร ก็สะดวกมากๆ วิ่งแปปเดียวถึง ซึ่งนอกจากใช้ถนนเส้นหลักพระราม 4 แล้วยังสามารถวิ่งเข้าสี่พระยาเพื่อลัดเข้าสีลม สาทรได้ด้วย ส่วนใครจะไปสยามหรือจุฬาก็ง่ายค่ะ ถ้ารถไม่ติดขับไม่เกิน 10 นาก็ถึง หรือวันไหนต้องไปฝั่งธนฯ จากโครงการขับไม่เกิน 15 นาที ก็ข้ามไปฝั่งธนฯแล้ว สบายๆ

นอกจากเส้นทางปกติที่ใช้เดินทางได้สะดวกแล้ว จากโครงการจะอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนอีกหลายจุดเลย ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร, ราษฎร์บูรนะ มีระยะทางจากโครงการ 1.8 กม. หรือขับรถประมาณ 5 – 7 นาที ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าบางเขน, ปากเกร็ด อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. หรือขับรถประมาณ 7 นาที

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าบางนา, ราษฎร์บูรณะ ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 8 – 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน

และจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร, ดอนเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 6 – 10 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ถือเป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ทั้งหลางวันกลางคืน สมกับเป็นโครงการทำเลกลางเมืองนะคะ เริ่มจากในตัวโครงการเองจะมีร้านกาแฟ Starbucks ลงมาจากห้องไม่ต้องออกไปไหนก็ไปนั่งดื่มกาแฟชิลล์ๆได้เลย

ขยับออกมาหน่อยติดๆโครงการจะมีร้านกาแฟ Too Fast To Sleep ที่เป็นที่นิยมของวัยรุ่นและคนทำงานที่นอนดึกอยู่ เปิด 24 ชั่วโมง ด้านในสั่งขนมเค้ก ไอศครีมและเครื่องดื่มต่างๆได้ ด้านล่างของร้านมีทั้งร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่ ที่เปิดตั้งแต่กลางวันจนดึกดื่น ใกล้ๆ เดินไปประมาณ 300 เมตร ถึงก็มีจามจุรีสแควร์ เปิดตั้งแต่ 11 โมง ถึง 2 ทุ่ม ด้านในมีร้านอาหารเยอะเหมือนกัน นอกจากนี้แถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีร้านอาหารและแผงขายของกินอยู่หลายร้าน

มองกว้างอีกหน่อยในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร ก็มีทั้งร้านอาหารเก่าๆแถวสุรวงศ์ ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติย่านสีลม อย่างอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะ หรือพัฒพงษ์ก็อยู่ในระยะที่เดินไปถึงทั้งนั้นค่ะ หรือใครวัยรุ่นสยามชอบเดินพารากอน, สยามดิสฯ, สยามเซ็นฯ ก็ไปได้เลยไม่ไกล นั่งวินไปก็ได้สะดวกดีค่ะ ค่าโดยสารประมาณ 40 บาท หรือใครนัดแฮงค์เอ้าท์กับเพื่อนที่อื่นๆอย่างทองหล่อ เอกมัยก็เดินไปขึ้น BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร ก็เดินทางต่อไปด้เลย ไม่ต้องเสียเวลารถติด

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพระราม 1 บริเวณหน้าห้างพารากอน ขับตรงมาแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนอังรีดูนังต์ ขับยาวมาจนสุดถนนจะเชื่อมกับถนนพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงต่อไปอีกประมาณ 280 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 1 > ถนนอังรีดูนังต์ > ถนนพระราม 4 > โครงการ Ashton จุฬา – สีลม

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนพระราม 1 บริเวณหน้าห้างพารากอน ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท

ขับตรงมาหน่อยแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนอังรีดูนังต์

เข้ามาบนถนนอังรีดูนังต์แล้วจะผ่านสำนักงานตำรวจแห่งชาติทางซ้ายมือ

ขับตรงกันมายาวๆ พอเห็นป้ายแล้วให้เตรียมชิดเลนขวา

ถึงถนนพระราม 4 แล้วเราเลี้ยวขวาเลยค่ะ

เลี้ยวขวามาบนถนนพระราม 4 แล้วขับตรงต่อมาประมาณ 280 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการ Ashton จุฬา – สีลม แล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนสุรวงศ์ 290 ม.
• ถนนพญาไท 350 ม.
• ถนนอังรีดูนังต์ 950 ม.
• ถนนสีลม 1.3 กม.
• ถนนราชดำริ 1.3 กม.
• ถนนพระราม 6 1.5 กม.
• ถนนพระราม 1 1.8 กม.
• ถนนสาทร 2.2 กม.
• ถนนวิทยุ 2.3 กม.
• แยกราชเทวี 2.6 กม.
• แยกราชประสงค์ 3 กม.
• แยกปทุมวัน 3.1 กม.
• ถนนเพลินจิต 4.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 5.7 กม.

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• ร้าน Too Fast To Sleep 20 เมตร
• จามจุรี สแควร์ 350 เมตร
• Siam Paragon 2.4 กม.
• Siam Center 2.5 กม.
• Siam Discovery 3 กม.
• มาบุญครอง 2.6 กม.
• Central สีลม 1.5 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 1.5 กม.
• สีลม พลาซ่า 1.4 กม.

• วัดหัวลำโพง 180 เมตร
• สวนลุมพินี 3.3 กม.
• หอศิลป์ 3.1 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 800 เมตร
• โรงเรียนสาธิตจุฬาฯ 1.5 กม.

• สภากาชาดไทย 900 ม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 กม.
• รพ.BNH 2.1 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ 2.5 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม.
• รพ.เลิดสิน 2.7 กม.

รอบๆโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับถนนพระราม 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นจามจุรี สแควร์และสภากาชาด
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับโรงแรมมณเฑียร สูง 8 ชั้นและ 20 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับร้าน Too Fast To Sleep
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับซอยหน้าวัดหัวลำโพง ด้านหลังเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นและโฮสเทล สูง 6 ชั้น

มาดูบรรยากาศจริงกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการเลย จะเป็นถนนพระราม 4

เรามาเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันก่อน ติดกับโครงการเลยจะมีป้ายรถเมล์ พร้อมที่นั่งรอ

ถัดมาเป็นร้าน Too Fast Too Sleep เปิด 24 ชม. เวลาทำงานหรืออ่านหนังสือดึกๆแล้วเบื่ออยู่กับห้อง ก็สามารถเดินออกมาเปลี่ยนบรรยากาศได้เลย หรือใครชอบทานส้มตำ ที่ชั้นล่างจะมีร้านส้มตำแม่นิด นอกจากนั้นก็จะมีร้านอาหารอื่นๆอีกหลายร้าน มาทานได้สะดวกค่ะ ใกล้ๆเอง

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น

ถัดมาเป็นวัดหัวลำโพง

ถนนด้านหน้าเป็นท่ารถเมล์สาย 45

หน้าวัดจะมีคิวพี่วิน สามารถเดินมาใช้บริการได้ในวันเร่งรีบ

เดินต่อมาอีกนิด รวมระยะจากโครงการก็ประมาณ 180 เมตร จะถึง MRT สามย่านแล้วค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามก็มีจามจุรีสแควร์ ถือเป็นห้างที่ใกล้โครงการที่สุด เราเดินข้ามไปได้เลย รวมระยะจากโครงการประมาณ 300 เมตร

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันต่อ เริ่มจากฟุตบาทหน้าโครงการกว้างขวางเดินสะดวก

ติดกับโครงการเป็นโรงแรมมณเฑียร สูง 20 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าโรงแรมมณเฑียร

ติดกันเป็นที่ดินของ KWG เตรียมขึ้นโครงการคอนโด Mid Rise

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ต่อไปยาวๆ โดยจะมีเปิดเป็นธุรกิจต่างๆ อย่างแรกที่เราเดินมาเจอก็จะเป็น ร้านนวด ถัดมาเป็น Minimis Hostel และคาเฟ่ในตัว

ถัดมาเป็น Thai Gem Factory

บรรยากาศบริเวณฟุตบาทกว้าง เดินได้สะดวก

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านถ่ายรูป ล้างฟิล์ม

ถัดมาเป็นทางแยกเข้าถนนสรุวงศ์ มีทางม้าลายให้เดินข้ามฝั่งเพื่อลดอุบัติเหตุ

ถ้าใครจะเดินไป BTS ศาลาแดงก็สามารถเข้าถนนสุรวงศ์แล้วเดินไปเข้าถนนธนิยะได้เช่นกันค่ะ แต่เดี๋ยววันนี้เราจะพาเดินเกาะเส้นพระราม 4 ไปจนถึงแยกศาลาแดงเพื่อดูบรรยากาศกันก่อนนะ

เราเดินผ่านถนนสุรวงศ์ ข้ามทางม้าลายมาแล้วเดินมุ่งหน้าไปทางแยกศาลาแดงต่อ ระหว่างทางก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนไปยาวๆ

เจอร้านรับผลิตของชำร่วยศิลป์ฟ้า ถัดไปเป็นสตูดิโอโยคะ

เดินต่อมาอีกนิดเจออาคารสำนักงานชาญอิสสระ ทาวเวอร์

ด้านหน้ามีซุ้มร้านอาหารข้างทางมีคนมาทานกันอย่างคึกคัก

ถัดมามี 7-11

พ้นมาอีกหน่อยเจอ Crowne Plaza

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์อีกจุด

เดินต่อมาอีกนิดก็ถึงแยกศาลาแดงแล้วค่ะ สะพานด้านบนที่เราเห็นก็คือสะพานไทย – ญี่ปุ่น

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรมดุสิตธานีและ MRT สีลม

เราเลี้ยวเข้ามาในเส้นสีลมแล้วจะมีสะพานลอยเชื่อมสามารถเดินไป MRT สีลม และ BTS ศาลาแดงได้ ไม่ต้องเดินข้ามถนนค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Ashton จุฬา – สีลม เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 56 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าหัวลำโพง จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 1,180 ยูนิต

การออกแบบตัวอาคารโมเดิร์น เท่ๆ ใช้โทนสีเทาน้ำเงินเข้มๆ ตามสไตล์ Ashton ผนังภายนอกตัวอาคารจะดูเป็นชิ้นเดียวกันหมด และมุมอาคารที่โค้งทำให้โดยรวมตัวอาคารดูสวยเลยค่ะ

มาดูผังโครงการกันต่อค่ะ จากถนนพระราม 4 ผ่านซุ้มประตูทางเข้าโครงการมา จะมีสวนอยู่ทางขวามือ เข้ามาจะมี Drop off หน้า Lobby ตรงฝั่งติดสวนเป็น Retails 2 ยูนิตซ฿่งเปิดเป็นร้านกาแฟสตาร์บั๊คทั้งคู่นะคะ ซึ่งก็จะเป็นอารมณ์แบบร้านกาแฟวิวสวน คนในโครงการก่อนไปทำงานก็ลงมาสั่งกาแฟสตาบั๊คกินได้สบายๆ

ที่จอดรถด้านข้างอาคารที่มีทั้งที่จอดรถขนาดปกติและขนาดใหญ่หน่อยสำหรับรถ Super Car และมีจุดชาร์จแบตรถไฟฟ้าด้วยค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ จำนวนยูนิตเยอะ โครงการมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 7 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัวติดกับส่วนห้องทิ้งขยะ (G) และส่วนห้องงานระบบ (M&E) ทำให้แม่บ้านขนย้ายขยะลงมาทางนี้ได้ง่าย ไม่กวนส่วนลิฟต์โดยสาร

มาดูตัวอาคารของจริงกันต่อเลยเริ่มจากทางเข้าโครงการมีทางเดียวนะคะ อยู่ติดถนนพระราม 4 แยกเป็นทางเข้า-ออกรถ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นทางเข้าออกสำหรับคนเดิน โดยจะมีงานตกแต่งเป็นธารน้ำไล่ระดับ ตกแต่งด้วยหญ้าสีเขียว ด้านหลังเป็นกำแพงทรงโค้งกรุด้วยหินสีขาวเข้ากับสีพื้น มีชื่อโครงการติดอยู่ด้วยตัวอักษรสีทอง

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยรถยนต์จะใช้ระบบ Easy Pass

และมีพี่รปภ.คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. อีกชั้น

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนรอบโครงการ กว้าง 6 เมตร

ฝั่งขวามือจัดเป็นสวนหย่อมและศาลพระภูมิประจำโครงการ

ในสวนมี Sculpture เป็นคุณเสือเพื่อสะท้อนคาแรคเตอร์โครงการ

ถัดมาจากทางเข้าโครงการไม่ไกลก็จะถึงทางเข้าอาคาร ด้านหน้าเป็นจุด Drop off มีหลังคาคลุม

ประตูทางเข้าภายในตัวอาคารค่ะ ปกติจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่หน้าประตูด้วย

เข้ามาด้านในต่อ เราไปดูที่จอดรถกัน

ที่จอดรถโครงการนี้จะมีทั้งที่ชั้นล่าง และชั้นบน 1 – 6

ทางเข้าที่จอดรถจำกัดความสูงไม่เกิน 20.5 เมตร นะคะ

ภายในที่จอดรถชั้นล่างจะแบ่งเป็นช่องจอดตามช่วงเสา ส่วนที่จอดรถจักรยานยนต์จะต้องลงไปอีกครึ่งชั้นนะคะ

ที่จอดรถชั้นบนเป็นผนังเปิดโล่งช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี แบ่งช่องจอดช่วงละ 2 คัน คิดเป็นประมาณ 47% ไม่ Fix ที่จอดนะคะ โดยห้องแบบ Studio กับ 1 Bedroom จอดได้ 1 คัน, 2 Bedrooms จอดได้ 2 คัน

ขอพากลับมาที่ทางเข้าโครงการอีกที ติดกับทางเข้าโครงการหันมาทางซ้ายมือจะเป็นถนนทางที่รถวิ่งวนออกนะคะ ซึ่งทางฝั่งนี้จะมีสวนหน้าโครงการและส่วนที่เป็นยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต แต่มีเปิดเป็น 1 ร้าน (รวบ 2 ยูนิตเลย)

สำหรับยูนิตร้านค้าที่มาประจำการคือร้านกาแฟ Starbucks ร้านโปรดของใครหลายๆคนนั่นเอง ซึ่งตรงนี้ก็ตรงตามแผนที่ทางโครงการบอกมาในช่วงก่อนตึกเสร็จนะคะ

ถัดเข้ามาจะเป็นสวนหน้าโครงการ ที่ช่วยให้ตัวอาคารด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่หลายต้นและไม้พุ่ม พร้อมทั้งปูสนามหญ้าแบบขั้นบันไดบนทางลาดขึ้นเขา และมีที่นั่งเอาไว้ให้นั่งเป็นจุดๆ เหมาะเป็นที่เดินเล่นหรือนั่งเล่นของคนในโครงการ โดยมีบันไดหินเป็นทางขึ้นอยู่ด้านข้าง และปลูกต้นไม้ไล่ระดับตาม

ดูรอบๆกันไปครบแล้ว เรามาดูภายในตัวอาคารกันต่อค่ะ เริ่มจากเปิดประตูเข้าอาคารมาจะเจอกับส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งแบบแกรนด์ๆด้วยโคมไฟขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ ถ้าใครที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการก็สามารถติดต่อตรงนี้ได้เลยค่ะ

ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่พักคอย

จัดชุดที่นั่งมาให้หลายชุดเลย ทั้งโซฟา โต๊ะกลาง และชุดโซฟาเล็กๆแยก

โคมไฟตรงนี้เก๋มากค่ะ

อีกด้านก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้รับรองหลายชุดเลย สำหรับคนที่สนใจเข้ามาชมโครงการ

อีกฝั่งของ Lobby ก็จะเป็นที่นั่งรับรองมาให้ด้วย เรียกว่าใหญ่เลยค่ะสำหรับ Lobby โครงการนี้

ที่นั่งรับรองด้านใน แบ่งเป็นชุดโซฟาชุดใหญ่ 3 – 5 ชุด แบ่งให้เป็นส่วนตัวด้วยช่วงเสา

ถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะมีห้องสำหรับติดต่อฝากซื้อ-ขาย

ภาพรวมส่วน Lobby อีกมุมค่ะ

ขัยเข้ามาด้านใน ติดกับ Lobby เข้ามายังโถงลิฟต์ จะมีประตูแยกเข้าโถงลิฟต์จุดที่ 1 อยู่ทางขวามือนะคะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูกันทีหลัง

เราขยับมาดูด้านในกันก่อน ตามทางเดิน Lobby มาเรื่อยๆ

ก็จะเจอกับห้อง Mail Room และห้องน้ำรับรอง

ภายในห้อง Mail Room จะจัดแบ่งกล่องจดหมายออกเป็นชุดๆ และด้านในสุดจะมีพื้นที่สำหนับนั่งอ่านจดหมาย หรือนั่งพักก่อนกลับขึ้นห้องค่ะ

ขยับเข้ามาจาก Mail Room ทางซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำรับรองแยกชาย-หญิง มองตรงไปจะเป็น โถงลิฟต์จุดที่ 2

ป้ายหน้าห้องน้ำใช้สีคอปเปอร์ฉลุลายแบบนี้

ภายในห้องน้ำทำออกมาดูดีทีเดียว ด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน เข้ามาจุดแรกจะเจอชั้นวางของตกแต่ง

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องน้ำ มีกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงาตกแต่งกรอบด้วยโลหะยิงหมุดดูเท่ๆ

ส่วนห้องน้ำมีมาให้ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ภายในห้องน้ำชายจะตกแต่งมาเหมือนที่ห้องน้ำหญิงเลย

ที่เพิ่มเติมคืออ่างล้างมือ 2 อ่าง

และโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ขยับเข้ามาจากส่วนห้องน้ำจะเป็นโถงลิฟต์จุดที่ 2 ซึ่งตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อผ่านเข้าไปด้านในด้วยเช่นกัน

ภายในโถงลิฟต์มีชุดโซฟานั่งรับรองขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปด้านในมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

กลับมาที่ตัวโถงลิฟต์หลักกันต่อ ประตูทางเข้าโถงลิฟต์เป็นกระจกใส มือจับก้านยาวจับสะดวก

ตัวรับสัญญาณแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าส่ภายในโถงลิฟต์

ส่วนขาออกไม่ต้องแตะคีย์การ์ดนะ กดปุ่มแทนค่ะ

เข้ามาภายในโถงลิฟต์จะมีฝ้าเพดานเตี้ยลงมากหน่อย โทนสีที่ใช้จะเข้มขึ้น

ขวามือเป็นชุดที่นั่งพักคอยขนาดใหญ่

ฝั่งซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ค่ะ โดยโถงลิฟต์จุดที่ 1 จะมีลิฟต์ 3 ตัว รวมทั้งโครงการ 7 ตัว ส่วน Service Lift จะอยู่ติดกับห้องขยะแยกชัดเจนจากลิฟต์โดยสาร

ภายในลิฟต์โดยสารติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ให้ลูกบ้านได้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกไปข้างนอก

โครงการนี้ใช้ลิฟต์มีคุณภาพของ Mitstubishi รองรับน้ำหนักได้ประมาณ 18 คน

นอกจากปุ่มกดมาตรฐานแล้วก็จะมีปุ่มกดสำหรับผู้ใช้วีลแชร์ติดตั้งมาให้ด้วย

ส่วนที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 7 ค่ะ ความหนาแน่นค่อนข้างต่ำเพราะมียูนิตเพียง 15 ยูนิต และเป็นชั้นที่มีทางเดินออกมาสวนด้วยค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีส่วนงานระบบค่อนข้างใหญ่ แยกส่วนออกมาให้ช่างเข้ามาบำรุงรักษาได้โดยไม่ต้องผ่านส่วนพักอาศัย ห้องฝั่งที่อยู่ติดสวนมีข้อดีคือได้วิวสวน ข้อเสียคือเสียงรบกวนจากสวนค่ะ เวลามีคนมาใช้งานเยอะๆ แต่โครงการปลูกต้นไม้ทำ Buffer ไว้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและช่วยกันเสียงรบกวนไปได้ส่วนนึงค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 ผังของส่วนห้องพักอาศัยจะไม่ต่างกับชั้น 7 ค่ะ โดยมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ยูนิต แต่ห้องงานระบบจะเปลี่ยนเป็นที่ว่าง เพราะชั้น 7 เป็นแบบ Double ceiling หรือแบบเพดานสูง ถือเป็นชั้นที่เงียบสงบและความหนาแน่นต่ำนะคะ เพราะไม่มีส่วน งานระบบและพื้นที่ส่วนกลาง จึงไม่มีคนนอกมาวุ่นวายให้ได้ยินเสียงใกล้ๆ

แปลนอาคารชั้น 9 – 21 จะเป็นส่วนที่พักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 27 ยูนิต ที่ชั้น 12, 17, จะมีส่วน Atrium อยู่ตรงส่วนใกล้โถงลิฟต์อย่างในภาพผังค่ะ ก็คือทุกห้าชั้นจะมีระเบียงใกล้โถงลิฟต์มาให้

แปลนอาคารชั้น 22 – 47 เป็นชั้นที่มียูนิตของห้องพักสูงสุดคือ 28 ยูนิตค่ะ การวางผังห้องพักเหมือนชั้น 12, 17 ที่มี Atrium เพิ่มขึ้นมาทุก 5 ชั้น หรือชั้นที่ลงท้ายด้วยเลข 2 และเลข 7 และมีห้องแบบ 2 ห้องนอนหรือห้อง Type B1 ขนาด 55 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นมา

ขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย ภายในส่วนโถงลิฟต์จะตกแต่งมาเรียบๆกว่าที่ชั้น 1 มีช่องแสงขนาดใหญ่ทุกชั้นเพื่อเพิ่มแสงสว่างให้กับโถงทางเดินและทำให้ภายในตัวอาคารมีอากาศถ่ายเท

งานตกแต่งหน้าตัวลิฟต์โดยสารใช้กระเบื้องลายหินอ่อนสีดำขาว

ปุ่มกดลิฟต์หน้าจอดิจิตอล

ทุกชั้นจะมีผังของแต่ละชั้นติดมาให้เพื่อแสดงจุดหนีไฟเพื่อความปลอดภัยเผื่อเวลาฉุกเฉิน

แปลนอาคารชั้น 48 เป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น โดยออกจากลิฟต์มาจะสามารถเดินออกไปยังสระว่ายน้ำระบบเกลือ ในสระมีส่วนสระ Onsen เล่นระดับกัน 2 สระ สระเด็กด้านหลัง และสระ Jacuzzi ด้านหน้า

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะเป็น Outdoor deck หรือที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง แบ่งโซนกันด้วยไม้พุ่มสีเขียว ด้านหลังเป็นส่วนของห้องฟิตเนส 2 ชั้น แต่ละชั้นมีขนาด 5 x 15 เมตร รวมเครื่องออกกำลังกายประมาณ 20 เครื่อง ริมสุดมาเป็น Social Club & Wine Bar เป็นห้อง Double space โอ่โถงที่สามารถมานั่งดื่มเบาๆ นั่งคุยกันพร้อมมองวิวเมืองแบบมุมกว้างได้ หน้าห้องมีโถงลิฟต์ซึ่งเป็นทางขึ้นลงอาคารได้อีกทาง

แปลนอาคารชั้น 49 ออกจากลิฟต์มาจะเจอห้อง Business Center ค่ะ ใช้เป็นห้องนั่งจิบไวน์ คุยงาน ชมวิวเมืองได้ ล้อมรอบด้วยบรรยากาศสระน้ำเล่นระดับ ถือว่าเป็นมุมที่บรรยากาศดีทีเดียว ถัดจากลิฟต์มาอีกด้านจะเป็นห้องสมุด ที่เชื่อมต่อกับห้องฟิตเนสชั้น 2

ขึ้นมาต่อกันที่บรรยากาศจริงกันยาวๆ เริ่มที่ชั้น 48 ชั้นนี้จะรวมส่วนกลางหลักๆเกือบทั้งหมดของโครงการเลย โดยชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานสูงกว่าชั้นอื่นๆด้วย ตัวช่องแสงในโถงลิฟต์ก็จะเป็นแบบ Double

ส่วนแรกที่เราออกมาจากโถงลิฟต์แล้วเจอเลยคือ Social Club

ภายในห้อง Social Club จะดูแกรนด์ๆหน่อยค่ะ ด้วยทั้งฝ้าเพดานที่สูงและช่องแสงเต็มบานรอบห้องทำให้ส่วนกลางจุดนี้ดูน่าใช้งาน พาเพื่อนมานั่งคุยได้สบายๆเลย

โดยห้องนี้จะแบ่งเป็นทั้งหมด 4 โซน เริ่มจากโซนตรงกลางที่เราเข้ามาเจอเลย จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทางโครงการลงแกรนด์เปียโนมาให้ด้วย เผื่อใครอยากแสดงฝีมือให้เพื่อนๆฟัง

ติดกันทางฝั่งขวามือจะเป็นมุมห้องประชุม

จัดโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ 8 – 9 ที่นั่ง และจอทีวีเพื่อการพรีเซ็นท์งาน

อีกฝั่งมีกระดานมาให้ด้วย เผื่อเวลาประชุมงานต้องการเขียนอะไรก็สามารถใช้งานได้เลย

ออกมาจากมุมห้องประชุม เราไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ติดกับห้องพักผ่อนจะเป็น Lounge พื้นที่สังสรรค์ มีบาร์เครื่องดื่มและที่นั่งชิลล์ๆจัดไว้ให้

บาร์เครื่องดื่มมีเคาน์เตอร์และอุปกรณ์สามารถใช้งานได้ แต่พวกเครื่องดื่มจะต้องเตรียมกันมาเองนะคะ

ขยับมาอีกจะเป็นมุมไฮไลท์เลยค่ะ กับจุดชมวิวเมืองพร้อมนั่งพักผ่อน ผนังตรงส่วนนี้เป็นกระจกโค้งรอบห้องเลยทำให้สามารถมองเห็ฯวิวภายนอกได้รอบด้าน

จุดชุดที่นั่งมาให้ทั้งม้านั่งยาวและชุดโซฟาแยกเป็นส่วนตัว

ให้ดูภาพรวมภายใน Social Club อีกมุมค่ะ

ออกมาจาก Social Club จะมีทางเดินขวามือติดกับโถงลิฟต์เชื่อมไปยังส่วนกลางอื่นๆ คือ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้อง Locker Room

ป้ายรายชื่อห้องในชั้นส่วนกลางจะใช้แผ่นโลหะสีคอปเปอร์ฉลุแบบนี้ ดูสวยดีค่ะ

เดินออกมาที่พื้นที่โถงจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน Semi Outdoor ทางขวามือ

จัดที่นั่งมาให้เยอะเลย มุมตรงนี้ลมโกรกนั่งสบายทีเดียว

มุมนี้ได้วิวเมืองตึกมหานครด้วยค่ะ

ขยับออกมาอีกหน่อยจะมีมุมนั่งพักผ่อนอีกจุด จัดมาให้เป็นที่นั่งแบบ Sunken อยู่ระหว่างเสาทำให้คนที่ใช้งานมีความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น

มุมที่นั่งพักผ่อนจุกนี้จัดมาให้เป็นม้านั่งรูปตัว L มีเบาะรองนั่งนุ่มๆมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นเป็นกรวดก้อนใหญ่ๆได้ฟีลพื้นดินดีค่ะ

พื้นที่ส่วนถัดมาจะเชื่อมไปยังส่วนสระว่ายน้ำแล้วค่ะ โดยทางเข้าถึงตัวสระว่ายน้ำจะอยู่ทางขวามือ ต้องเดินผ่านโถงลิฟต์ไป ส่วนทางซ้ายมือจะเชื่อมไปยังห้องอาบน้ำก่อนลงสระค่ะ

แต่เนื่องจากวันที่ไปเก็บข้อมูลตัวสระว่ายน้ำยังมีการทำความสะอาด และเก็บงานอยู่อีกนิดหน่อย วันนี้เลยยังไม่มีภาพบรรยากาศจริงมาอัพเดตนะคะ แต่เดี๋ยวถ้าทางทีมงานมีภาพเพิ่มเติมก็จะรีบมาอัพเดตให้แน่นอนค่ะ

มุมนั่งพักผ่อนระหว่างทางเดินไปสระว่ายน้ำและห้องล้างตัวก่อนลงสระ

มุมนั่งพักผ่อนอีกจุดนึงค่ะ ตรงนี้จะเป็นกลางแจ้งแล้วถ้าใครชอบผิวแทนๆก็มานั่งเล่นๆตอนกลางวันได้เลย แต่ถ้าใครกลัวแดด มานั่งช่วงเย็นๆหน่อยก็ไม่ร้อนแล้วค่ะ ได้วิวสวยดีด้วยนะ

ภาพรวมพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 49 จะเห็นว่าบริเวณโถงทางเดินบนฝ้าเพดานจะมีติดไฟแบบซ่อนมาให้สวยงามเลยทีเดียว

เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนสกันต่อ สำหรับฟิตเนสของโครงการนี้ถือว่าให้มาครบครันมากๆค่ะ ใครที่รักการออกกำลังกายต้องชอบเลย เริ่มจากตัวห้องจะใช้ผนังเป็นกระจกโดยรอบทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติในเวลากลางวัน

ผนังส่วนอื่นใช้วัสดุดำเงาสไตล์เท่ๆ

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มี Eliptical 4 เครื่อง

ลู่วิ่งจัดมาให้ถึง 5 เครื่อง

ขยับเข้ามาโซนด้านในมีจอทีวีให้ดูกันเพลินๆ

วิวฝั่งเครื่องคาดิโอมองออกไปเห็นวิวเมืองจะได้ไม่เบื่อ

อุปกรณ์อื่นๆจะมีจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่อง Cable Row Machine 1 เครื่อง

ตัวฟิตเนสจะมี 2 ชั้น เชื่อมขึ้นไปที่ชั้น 50 ด้วยค่ะ

อุปกรณ์ที่ชั้นบนจะ Advance ขึ้นมาอีก เดี๋ยวเราไปชมกันทีละส่วนๆ

อุปกรณ์ส่วนใหญ่ในชั้นนี้จะเน้นเป็นประเภท Weight Training

มีเบาะปรับระดับได้ 2 เบาะ

Bench แนวราบ 1 เบาะ

Back Extension Bench 1 ชุด

Decline Bench 1 ชุด

โซนบาร์เบล พร้อมชั้นวาง และบอลโยคะ 6 ลูก

Full Body Workout Station ตัวนี้ในฟิตเนสทั่วไปยังไม่ค่อยมีกันด้วยค่ะ

Multifunction Cable Machine 1 ชุด

ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

ออกมาจากห้องฟิตเนสที่ชั้น 5 ก็จะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้อง Library และ Business Lounge

ซึ่งจริงๆตรงนี้เราไม่จำเป็นต้องเดินผ่านห้องฟิตเนสก่อนก็ได้ค่ะ ด้านนอกจะมีบันไดเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 49 ด้วยเช่นกัน

มาเริ่มที่ห้องสมุดจะเปิดให้บริการตั้งแต่ 8.00 – 22.00 น.

บรรยากาศในห้องสมุดตกแต่งด้วยชั้นวางหนังสือขนาดใหญ่ได้บรรยากาศห้องทำงาน/อ่านหนังสือ พร้อมจัดชุดที่นั่งมาให้หลายแบบ ตรงกลางห้องเป็นโต๊ะยาวขนาด 6 ที่นั่ง ใช้นั่งทำงานเป็นกลุ่มหรือนั่งคุยงานกันได้

อีกมุมจะเป็นชุดโซฟาแบบนั่งพักผ่อน อารมณ์แบบเงียบๆ

ด้านในสุดเป็นโซฟายาว มีโต๊ะเล็กให้ ตรงนี้เอาโน๊ตบุคมานั่งทำงานได้ค่ะ

ภาพรวมบรรยากาศในห้อง Library อีกมุมค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้อง Library จะเป็น Business Lounge

เข้ามาจะเจอทางเดินยาวๆ ปรับอารมณ์ให้มีความเป็นส่วนตัว

ออกมาที่ส่วน Lounge ก็จะเป็นพื้นที่โถง จัดชุดเก้าอี้เดี่ยวสำหรับนั่งพูดคุยงานแบบสบายๆ

ผนังรอบด้านเป็นกระจก ตรงมุมเป็นกระจกโค้งได้วิวเมืองเต็มๆตา

วิวจาก Business Lounge จะเป็นวิวทางฝั่งสีลมค่ะ

นอกจากนั้นวิวระยะใกล้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำล้อมรอบเลย

แปลนอาคารชั้น 50 – 56 เป็นส่วนที่พักอาศัยนะคะ ความหนาแน่นยูนิตคือ 10 ยูนิตต่อชั้นค่ะ จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 34.5 ตร.ม.ไปแล้ว 9 ห้อง อีกห้องเป็น 2 Bedroom 66 ตร.ม. ค่ะ เรื่องวิวของชั้นที่สูงแบบนี้จะเป็นวิวที่มองออกไปได้ไกลเลยค่ะ ไม่มีอะไรบังน่าจะสวย และเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวสูง

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop จะมีสวนหย่อมลงต้นไม้ไว้ร่มรื่นเลยทีเดียว พร้อมจัดทางเดินในสวนให้ลูกบ้านได้มาเดินพักผ่อนกันชิลล์ๆ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่ตกแต่งเสร็จให้เข้าชมในโครงการตอนนี้จะมีเพียงแบบเดียวนะคะ คือห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 34.5 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ห้องขายแบบ Fully Fitted สิ่งที่มีให้คือชุดครัว Built – in ครบชุดพร้อมซิ้งค์ล้างจานและ Hob & Hood หินสังเคราะห์, Digital Door Lock, ตู้อเนกประสงค์หลังประตู

แปลนห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวแบบเปิด ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับระเบียง ซึ่งส่วนระเบียงเป็นแบบ Semi Outdoor สามารถเลือกเปิด-ปิดเพื่อปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ และจากห้องนั่งเล่นก็จะสามารถเชื่อมไปห้องนอนได้ โดยจะมีประตูบานสไลด์ที่สามารถเลือกเปิด-ปิดพื้นที่ได้ จากห้องนอนก็จะเชื่อมไปยังห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

เน้นวิวฝั่งนี้เพราะไม่โดนบล็อควิว ไม่มีตึกในระยะประชิด เห็นไอคอนสยาม สูงขึ้นไปประมาณชั้น 30 จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 2 จุด เห็นมหานคร ตะวันออก 20 อัพ ด้านหน้าเป็นสามเหลี่ยมตัดเฉียงไม่โดนจามบัง 100 เห็นฝั่งราชดำริ

มาดูของจริงกันเลย เริ่มี่ประตูทางเข้าหน้าห้องเป็นบานทึบลายไม้สีเข้ม ตัวบานสูง ดูดี ติดตาแมวไว้ส่องหน้าห้องเพื่อความปลอดภัย

พร้อมกริ่งหน้าห้อง

มือจับได้เป็น Digital Door Lock ของ Yale

พื้นหน้าห้องมีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เปิดเข้ามาในห้องเราจะเจอพื้นที่ส่วนครัว ต่อเนื่องยาวไปยังห้องนั่งเล่น และระเบียง ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นทางซ้ายมือ

เต้าเสียบและสวิทช์ไฟในห้องใช้ของ Schneider สีเทาด้าน มาตรฐานแบบนี้เลย

เข้ามาในห้องแล้วมองย้อนไปทางประตูทางเข้า ทางโครงการจะมีติดตั้งตัวโช๊คอัพบานสวิงไว้ด้านบน

ข้างประตูจะมีตู้อเนกประสงค์ Built – in มาให้เป็นตู้ทรงสูงจรดฝ้า ใช้เก็บรองเท้าหรืออุปกรณ์ทำคามสะอาดและของอื่นๆได้เป็นระเบียบ โดยวัสดุปิดผิวหน้าบานจะคล้ายๆหนังสีดำ ดูสวยดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามตู้อเนกประสงค์จะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ในห้องมาตรฐานได้ตามแบบนี้เลย ยกเว้นเครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ และของตกแต่ง

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้เรียบร้อย ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนขนาดพื้นที่เตรียมอาคารกระทัดรัด

มีดีเทลเล็กๆน้อยๆอย่างฝาปิดซิ้งค์ล้างจานมาให้ด้วย ตรงนี้สามารถเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้ ถือว่าเป็นจุดที่ทำให้ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าเลยค่ะ

ส่วนซิ้งค์ล้างจานจะได้เป็นแบบฝังทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ MEX ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

ส่วนเตาไฟฟ้าจะได้ขนาด 2 หัว ยี่ห้อ MEX เช่นกัน

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นช่องเก็บของขนาดใหญ่ หน้าบานตู้ผิดผิวด้วยวัสดุคล้ายหนังสีดำ เข้ากันกับตัวตู้อเนกประสงค์

ตู้จะแบ่งเป็นใต้ซิ้งค์ล้างจาน จะมีถังขยะติดตั้งมาให้ด้วย ไม่ต้องซื้อเพิ่มเลยค่ะ ข้างๆกันก็จะเป็นลิ้นชัก มีเก๊ะแบกช่องเก็บช้อน ส้ม ส่วนตู้ด้านล่างก็จะมีแบ่งเป็นช่องๆ สำหรับเก็บของเพิ่มเติม

ตู้ลอยชั้นบนหน้าบานปิดผิวลามิเนต ลายไม้สีเข้ม พร้อมติดตั้งเครื่องดูควัน ยี่ห้อ MEX ส่วนชั้นวางของและตู้เก็บของจะมีทั้งตู้บานใหญ่และด้านล่างแบ่งเป็นช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟและของเล็กๆน้อยๆ

พื้นส่วนห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม จะได้ทำความสะอาดได้ไม่ยากค่ะ

จากพื้นที่ตรงนี้จะเห็นได้ว่ามีการแบ่งพื้นที่ครัวค่อนข้างเป็นสัดส่วนอยู่แล้ว ถ้าหากว่าเราอยากกั้นห้องเป็นครัวปิดก็สามารถทำได้ไม่ยากเลยนะคะ

ถัดจากห้องครัว ถัดมาจะเป็นพื้นที่โถงที่รวมฟังก์ชั่นห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน

โดยพื้นห้องด้านในจะปูเป็นพื้น Engineering Wood ยาวไปจนถึงห้องนอน

สำหรับห้องตัวอย่างมีการจัดวางโต๊ะทานอาหารมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง วางติดผนังและเคาน์เตอร์ครัว ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้แล้วค่ะ แต่ถ้าใครไม่ชอบนั่งหันหน้าเข้าหาผนังก็สามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะเล็กลง แล้ววางเก้าอี้หันหน้าเข้าหากันก็ได้นะคะ

ภาพรวมจากพื้นที่ห้องทานอาหาร มองย้อนไปทางห้องครัว ตรงนี้ถ้ากั้นครัวปิดด้วยกระจกใสก็จะยังทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งได้อยู่นะคะ

ถัดจากพื้นที่ทานอาหารเข้ามาก็จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ตรงนี้จะได้แสงธรรมชาติเต็มๆจากพื้นที่ส่วนระเบียง Semi Outdoor

ขนาดของห้องนี้สามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังพอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางที โดยในห้องมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถหาเฟอร์นิเจอร์มาวางเพิ่มเป็นชั้นวางหรือตู้โชว์ของสวยๆได้

ระยะดูทีวีเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางตัวเล็กๆแบบในห้องตัวอย่างได้ แต่ถ้าปกติไม่ได้ใช้วางของอยู่แล้วจะตัดออกก็ได้ค่ะ จะได้มีทางเดินโล่งๆ ออกไปยังระเบียงได้สะดวกขึ้น

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงแบบ Semi Outdoor มีประตูบานสไลด์สามตอนกั้นพื้นที่ อ้อ ทางโครงการแถมม่านมาให้ด้วยนะคะ

บานกรอบประตูและหน้าต่างระเบียงเป็นอลูมิเนียมสีดำ มือจับด้านในห้องมีตัวล็อคและด้านนอกเป็นมือจับเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงภายนอกปูกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวแมท สีครีม สามารถล้างทำความสะอาดได้งาย ส่วนขนาดพื้นที่ใช้สอยภายนอกค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟได้เลย หรือถ้าใครชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถจัดสวนแบบเรือนกระจกได้ค่ะ

อย่างที่บอกว่าตัวระเบียงเป็นแบบ Semi Outdoor ซึ่งเราจะเห็นว่ามีราวกันตกปกติ แต่ที่เพิ่มมาคือหน้าต่างบานใหญ่ สามารถเปิดเพื่อให้เป็นกึ่ง Outdoor ได้ หรือถ้าปิดก็สามารถเชื่อมพื้นที่การใช้งานกับห้องนั่งเล่นได้เลยสบายๆ

ส่วตัวบานหน้าต่างมีความสูงถึงฝ้าเลยเพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลว่าจะทำให้ห้องดูแคบลงนะคะ

มองวิวตรงๆก็จะเห็นประมาณนี้

วิวจากห้องทางฝั่งทิศตะวันตกจะมีวิวสวยสุดจากทุกด้าน สามารถมองเห็นไอคอนสยาม และถ้าสูงขึ้นไปประมาณชั้น 30 อัพ ก็จะสามารถมองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้เลยค่ะ

ไฟส่วนระเบียงติดเป็นดาวน์ไลท์มาให้

ด้านข้างระเบียงอีกฝั่งเป็นพื้นที่ของห้องคอมเพรสเซอร์แอร์ กั้นแยกมาเป็นสัดเป็นส่วนดี

หันกลับเข้ามาในห้องจะเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นยาวไปห้องครัว และอีกฝั่งทางขวามือเป็นพื้นที่ห้องนอน ส่วนตำแหน่งแอร์คอนซีลที่ทางโครงการติดตั้งมาให้สำหรับห้อง 1 Bedroom ก็จะได้ 2 ตัวตามภาพเลยนะคะ

เดี๋ยวเราเข้าไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ

สำหรับห้องนอนจะมีประตูบานสไลด์ขนาดใหญ่กั้นพื้นที่มาให้แบบนี้ ถ้าปิดก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ตัวบานสไลด์สามารถเลื่อเปิด-ปิด ได้เต็มพื้นที่แบบนี้เลย วันไหนเพื่อนมาเที่ยวที่ห้องก็สามารถปิดได้ หรือถ้าอยู่แบบวันปกติจะเปิดไว้ก็ทำให้ห้องดูกว้างดีนะคะ

พื้นที่ในห้องนอนสามารถจักวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆมาได้ครบฟังก์ชั่น ซึ่งหลายคนอาจจะสงสัยว่าห้อง 32 ตร.ม. กับ 34 ตร.ม. ต่างกันนิดเดียว จะมีอะไรเพิ่มขึ้นมาได้บ้าง เดี๋ยวเราไปดูกันทีละส่วนๆนะคะ

ขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ กำลังดี แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ๆ จะวางเป็นคิงส์ไซส์ไปเลยก็ได้ค่ะ พื้นที่ยังพอเหลือให้วางได้สบายๆ

พื้นที่เหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง หลังจากวางเตียงควีนไซส์ลงไปแล้วจะเหลือให้วางตู้เก็บของตรงหัวเตียงได้ทั้ง 1 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้พอดีๆ แต่ถ้าปิดประตูบานเลื่อนแล้วอาจจะเดินผ่านลำบากหน่อยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงตรงนี้จะเป็นจุดหนึ่งที่ได้เพิ่มมากจากห้อง 32 ตร.ม. เป็นมุมที่สามารถวาง Daybed หรือโต๊ะทำงานได้ จะอยู่ติดกับช่องแสงบานยาว ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk – in Closet เล็กๆหน้าห้องน้ำ และห้องน้ำภายในห้องนอน

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำก็จะเป็นอีกจุดขึ้นที่มีพื้นที่กว้างขึ้นกว่าห้อง 32 ตร.ม. ทำให้เราสามารถใส่ตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่กว่าได้ ตรงนี้จะถูกใจสาวๆที่มีเสื้อผ้าเยอะหน่อยค่ะ

ระยะยืนแต่งตัวหน้าห้องน้ำพอดีๆ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำพื้นและผนังกรุกระเบื้องสีเทาและเทาเข้ม เราจะได้ตามห้องตัวอย่างเลยยกเว้นพร็อพตกแต่งนะคะ

เริ่มที่อ่างล้างมือเป็นแบบฝั่งเคาน์เตอร์หินอ่อนสีเข้ม พร้อมเดินระบบน้ำร้อนน้ำเย็นมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของเหนืออ่างเยอะพอสมควร

ขนาดอ่างกว้างเลยค่ะ ใช้งานได้สะดวก โดยอ่างและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้ของยี่ห้อ Kohler

โถสุขภัณฑ์แบบ dual Flush ยี่ห้อ Kohler ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน ด้วน Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก

ภายในห้องน้ำติดตั้ง Rain Shower แบบแขวนผนังและ Hand Shower มาให้ ขนาดฝักบัวไม่เล็กไม่ใหญ่ ใช้ของ Grohe พร้อมเดินระบบเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.4 x 0.8 เมตร

กลับออกมาจากห้องน้ำ ให้ดูมุมจาก Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอน

---

ราคา (ธ.ค. 2561)

• ราคาเริ่มที่ 7.59 ล้านบาท (Siam Icon River View ห้องวิวไอคอนสยามแ)
• ค่าเช่าปัจจุบันเริ่มต้น 20,000 บท/เดือน (Studio)

ค่าส่วนกลาง : 65 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 650 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ashton จุฬา – สีลม เป็นโครงการที่ดดดเด่นเรื่องทำเลเป็นหลักค่ะ โดยจะตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปหัวลำโพง ตรงข้ามจามจุรี สแควร์ ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่านและไม่ไกลจาก BTS ศาลาแดง เดินทางสะดวกไม่ว่าจะใช้รถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้จุฬา ใกล้สยาม สีลม สาทร ใกล้สวนลุมพินี

เป็นทำเลใจกลางเมืองที่จัดได้ว่าเป็นที่ดินผืนหายาก ราคาค่าตัวหลักของโครงการนี้จึงขึ้นอยู่กับทำเลเป็นหลักค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ : เป็นโครงการกลางเมืองจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งในระยะเดินถึงและความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง มีความคึกคักทั้งในช่วงเวลากลางวันและกลางคืน ถือว่าเป็นย่านที่สมบูรณ์ หาของกินค่อนข้างง่าย และเหมาะสำหรับคนนอนดึกด้วยค่ะ

โดยร้านที่อยู่ติดๆโครงการเลยจะมีร้านกาแฟ Too Fast To Sleep ที่เป็นที่นิยมของวัยรุ่นและคนทำงานที่นอนดึกอยู่ เปิด 24 ชั่วโมง ด้านในสั่งขนมเค้ก ไอศครีมและเครื่องดื่มต่างๆได้ และในช่วงกลางวันถึงดึกๆจะมีร้านอาหารหลายร้านทั้งร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่

ห้างใกล้ๆโครงการก็มีจามจุรีสแควร์ เดินจากโครงการไปแค่ประมาณ 300 มตร เปิดตั้งแต่ 11 โมง ถึง 2 ทุ่ม ด้านในมีร้านอาหารเยอะเหมือนกัน นอกจากนี้แถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีร้านอาหารและแผงขายของกินอยู่หลายร้าน

ถ้าเดินได้ในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร ก็มีทั้งร้านอาหารเก่าๆแถวสุรวงศ์ ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติย่านสีลม อย่างอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะ หรือพัฒพงษ์ก็อยู่ในระยะที่เดินไปถึงทั้งนั้นค่ะ อย่างสยามนี่ไม่ไกลนะ แต่อาจเดินเหนื่อยหน่อยเพราะห่างเป็นกิโล ก็นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป 40 บาท หรือเดินไปขึ้น BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตรก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ เส้นพระราม 4 ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ขับไปไหนในตัวเมืองก็เป็นระยะสั้นๆค่ะ แต่ถ้าจะช้าก็เพราะรถติดในเวลาเร่งด่วน เพราะย่านนี้เป็นโซนใจกลางเมือง ใกล้ห้าง ใกล้ Office Building มากมาย แถมยังใกล้จุฬาฯอีก จริงๆมันก็เป็นทำเลที่ถ้าจะไปไหนใกล้ๆก็เดินไปหรือนั่งรถไฟฟ้าไปดีกว่า เพราะคนเยอะ รถก็เยอะตาม แต่สำหรับคนที่ต้องขับออกนอกเมือง หรือไปไหนไกลๆ ก็มีทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร ให้ใช้บริการได้ และจุดขึ้นลงทางด่วนทั้งคู่ก็อยู่ในระยะราวๆ 2-3 กิโลเมตรเท่านั้นจากโครงการ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เหมาะกับคนไม่ขับรถนะ เพราะหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ที่มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เดินไปอีกนิดก็มีวินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งย่านนี้ในชั่วโมงเร่งด่วน พี่วินช่วยได้มากจริงๆ ตุ้กๆแท้กซี่ก็มีผ่านไปผ่านมาหน้าโครงการตลอด และที่เดนสุดเลยคือใกล้ MRT สามย่านเดินไปแค่ 180 เมตร ซึ่งถือว่าสะดวกมาก แต่สำหรับคนที่ใช้ BTS เป็นหลัก ก็ต้องไปเปลี่ยนสายสถานีหรือไม่ก็เดินไป BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร ซึ่งยังอยู่ในระยะที่พอเดินได้อยู่ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : วันนี้ที่เราพาชมจะเป็นการอัพเดทโครงการซึ่งวันนี้เสร็จเรียบร้อยแล้ว ตัวอาคารสวยกริ้บ มีจุดเด่นที่เป็นไฮไลท์เลยคือเป็นตึกสูงที่ส่วนมุมเป็นกระจกโค้งมน และ Facade ภายนอกดูเป็นชิ้นเดียวกันหมดได้ลุคสวยโมเดิร์นตามสไตล์ Ashton ซึ่งพ่วงอยู่กับฟังก์ชั่นด้านในของห้องแบบ 2 ห้องนอนและส่วนกลางจะเห็นวิวมุมกว้างแบบพาโนราม่ากันไปเลย

ห้องในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Studio ขนาด 24.5-34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.5-34.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 55-66 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่เราพาชมเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. จะมีฉากกั้นฝังในผนัง ทำให้ห้องนี้สามารถใช้งานห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทั้งสองฟังก์ชั่นได้ในเวลาเดียวกันและแยกส่วนกันได้เวลามีแขกมาหา แต่ถ้าเป็นการใช้ชีวิตปกติก็น่าจะเปิดประตูเพื่อเชื่อมพื้นที่ไว้เป็นหลักค่ะ เพราะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นมากกว่าเลื่อนปิดค่อนข้างมาก

ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่ ชุดเคาน์เตอร์ครัวบนล่างท๊อปหินสังเคราะห์บานปิด Soft Close พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานแบบมีฝาปิดเป็นหินสังเคราะห์เข้ากันกับเคาเตอร์ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการทำครัว พื้นครัว, ระเบียง และห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 30 x 60 cm. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering wood, กระจกภายนอกอาคารใช้กระจกลามิเนตตัดแสงบานใหญ่, แอร์เป็นแบบคอนซีลมาในฝ้าเพดานให้เรียบร้อย, ส่วนในห้องน้ำ เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นท็อปหินสังเคราะห์, อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler, สายชำระ ของ Englefield, ชุดฝักบัวอาบน้ำและก๊อกน้ำของ Grohe, ฉากกั้นส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์ มีการ Drop ฝ้าเพดานเพื่อติดรางผ้าม่านให้และแถมผ้าม่านชั้นนอกแบบทึบแสงให้ด้วยค่ะ

วัสดุให้มาโอเคสำหรับราคาระดับนี้ค่ะ คือไม่ได้ให้เยอะ ตู้เสื้อผ้าไม่ได้ ชั้นเก็บของไม่มี แต่มีความใส่ใจและใช้ของดีในส่วนที่ให้ แต่จริงๆแล้วคอนโดราคาแบบนี้ ความคุ้มค่าหรือสเป็คของวัสดุไม่ได้เป็นปัจจัยหลักสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายมากนัก เพราะจริงๆราคานั้นถูกกำหนดด้วยราคาทำเลที่ตั้งและปริมาณพื้นที่รวมของตึกที่สามารถขายได้เป็นหลักมากกว่า หรือพูดง่ายๆว่าแพงเพราะทำเลที่เป็นที่ดินผืนหายากแล้วนั่นเอง ราคาไม่ได้แพงเพราะสเป็ควัสดุ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางโครงการนี้เน้นสวย และให้มาเยอะให้สมกับจำนวนยูนิตค่ะ โดยจะมี สวนไล่ระดับด้านหน้า Lobby, Lobby ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งออกมาสวยเลย, สวนชั้น 7

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ในชั้น 48-49 ซึ่งค่อนข้างจะเน้นพื้นที่ที่ให้เห็นวิวดีมุมกว้าง มีสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ เล่นระดับ ขนาด 6 x 50 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ โดยมีพื้นที่จากุซซี่ให้ด้านหน้า 1 จุดและออนเซ็นให้ 2 จุด เป็นพื้นที่แบบต่างระดับ มีสระเด็กอยู่ด้านหลัง

ห้องออกกำลังกายมีให้ 2 ชั้น(ชั้น 48 -49) สำหรับคนชอบออกกำลังกายต้องชอบมากค่ะ เพราะจัดเครื่องออกกำลังกายให้มาครบและอัพเดตมากๆ บางตัวที่ฟิตเนสทั่วไปยังไม่มีเลยค่ะ งานตกแต่งห้องออกกำลังกายมีผนังห้องเป็นกระจกสามารถออกกำลังกายไปมองวิวของตึกสูงไปได้ นอกจากนี้ก็มีห้องโซเชียลคลับ/ไวน์บาร์, ห้องสมุด, ห้องอเนกประสงค์ ,ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้องซักรีด, ห้องซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ ครบครัน

ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-6 มีที่จอดรถจักรยาน, ที่จอดรถ Super Car และที่ชาร์จแบตรถไฟฟ้าในชั้น 1 แต่สำหรับที่จอดรถยนต์ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 560 คันคิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน สำหรับโครงการที่มียูนิตเยอะแบบนี้ถือที่จอดรถค่อนข้างน้อยนะคะ แต่คิดว่าน่าจะมาจากการวิเคราะห์ทำเลว่าเหมาะกับคนไม่ใช้รถมากกว่าก็เป็นได้ค่ะ

ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ทั้งหมด 7 ตัว กับลิฟต์บริการอีก 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 169 : 1 แต่โดยรวมแล้วให้ส่วนกลางเยอะ ครบครัน เพื่อให้สอดคล้องกับยูนิตพักอาศัยที่เยอะเช่นกัน (1,180 ยูนิต)

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ติดถนนใหญ่พระราม 4 เป็นทำเลกลางเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้สยาม สีลม สาธร ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด และที่จอดรถให้มาไม่เยอะเท่าไหร่
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า MRT สามย่าน อยู่ใกล้ในระยะ 180 เมตร เดินสบายๆและ BTS ศาลาแดง 550 เมตร
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว เฟอร์ที่ให้มาไม่เยอะเท่าไหร่แต่วัสดุอยู่ในระดับดี – ของที่ให้มาเข้ากับคอนเซปต์ของโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้สวยน่าใช้งาน ฝ้าเพดานสูงทุกชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เฉลี่ยปัจจุบันประมาณ 225,000 บาท/ ตร.ม. ได้โครงการพร้อมอยู่ เน้นทำเลดีติดรถไฟฟ้า ห้องพักอาศัยและดีไซน์มีสไตล์
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.4	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 316 2222

Website : http://www.ananda.co.th/condo/projects/ashton-chula-silom/sem.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	อัลติจูด สามย่าน-สีลม Altitude Samyan-Silom
เจ้าของโครงการ	อัลเทอร์เนทีฟ แอสเซท
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 29.30-37.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 41.38-49.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	285 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	97 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	43 คัน คิดเป็น 44% ของจำนวนยูนิตโครงการ
โซน	สามย่าน-สีลม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 350 เมตร – รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 1 กิโลเมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 29 มี.ค. 59
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 61
ราคา	เริ่มต้น 5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 175,000 บาท ต่อตรม.
ค่าส่วนกลาง	ส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	วัดหัวลำโพง 350 ม. สำนักงานเขต บางรัก 450 ม. จามจุรีสแควร์ 550 ม. Central สีลม 1.7 กม. สีลมพลาซ่า 1.3 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.6 กม. สวนลุมพินี 1.4 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 1 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟ 1.8 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ 2.1 กม. ร.พ. BNH 1.9 กม. ร.พ. จุฬาลงกรณ์ 1.6 กม. ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 1.1 กม. ร.พ. เซ็นหลุยส์ 2.1 กม. ร.พ. เลิดสิน 2.3 กม. Sirocco 2.3 กม. โรงแรม Pullman 1.1 กม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สวนพักผ่อน – สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ – Jacuzzi – ฟิตเนส+ซาวน่า – ห้องสมุด – Digital Door Lock – กล้องวงจรปิดทั่วอาคาร – ลานจอดรถ – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Altitude สามย่าน-สีลม คอนโด Low-Rise ใจกลางเมือง ใกล้ MRT สามย่าน เพียง  350 เมตร ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด google map: 13.731934, 100.526220

ที่ดินโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม ตั้งอยู่ในทำเลติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพระราม 4 ห่างจากแยกสามย่านเพียง 300 เมตร และห่างจาก MRT สามย่าน เพียง 350 เมตร ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลสะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

โครงการ Altitude สามย่าน-สีลม ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน เพียง 350 m. สำหรับคนไม่ใช้รถนี่สะดวกมากค่ะ เดินไปสบายๆ 5 นาทีถึงรถไฟฟ้า เพียงสถานีเดียวถึง MRT สีลม จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากโครงการต่อ BTS นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ นอกจากนี้แถวหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด

ซึ่งการมาของรถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณแยกศาลาแดง ช่องนนทรี และบางรัก ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลนี้นะคะ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

ที่ตั้งโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพระราม 4 ห่างจากแยกสามย่านเพียง 300 เมตร ถนนสี่พระยาเป็นถนนแบบ One Way ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ นอกจากนี้จะมีถนนสุรวงศ์, มเหสักข์ รอบๆซึ่งเป็นถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น สำหรับคนใช้รถ ข้อดีคือจากโครงการขับรถออกมาเลี้ยวขวาที่ถนนทรัพย์เข้าถนนสุรวงศ์ผ่านเข้าถนนสีลมได้เลย เรียกว่าใกล้และค่อนข้างสะดวกมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ อีกข้อดีของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเรามีแมพเส้นทางเดินทางมาให้ดูกันดังนี้

อีกจุดเด่นของโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม คือการที่อยู่ห่างจากจุดลงทางด่วนศรีรัชเพียง 1.4 กม. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 4 นาทีเท่านั้น จะเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวก โดยลงทางด่วนศรีรัชมาตัดเข้าถนนสี่พระยาได้เลย

และจากโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม ไปจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเพียง 1.7 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 4 นาทีเท่านั้นเช่นกัน แต่เนื่องจากถนนสี่พระยาเป็นถนน One Way เส้นทางการเดินทางจึงต้องไปออกถนนพระราม 4 ก่อน แล้วจึงค่อยตัดขึ้นทางด่วนศรีรัชนั่นเอง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสามย่าน 300 ม.
• แยกอังรีดูนังต์ 800 ม.
• แยกสีลม – นราธิวาส 850 ม.
• แยกเดโช 1.1 กม.
• แยกศาลาแดง 1.2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 1.7 กม.
• แยกมเหสักข์ 1.4 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.2 กม.
• ถนน นราธิวาส 850 ม.
• ถนน สุรวงศ์ 450 ม.
• ถนน สาทร 1.4 กม.
• ถนน พระราม 4 280 ม.
• ถนน พญาไท 300 ม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 800 ม.
• ถนน วิทยุ 2.2 กม.

ทำเลโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม อยู่ติดถนนสี่พระยา ใกล้แยกสามย่านและถนนใหญ่สีลม ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯเนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว จากโครงการเอง เดินออกมาแยกสามย่านที่อยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 280 เมตร ก็มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร คาเฟ่ให้บริการอยู่ทั้งกลางวันกลางคืน เพราะอยู่ใกล้วัดหัวลำโพงและสถานศึกษาใหญ่ระดับประเทศจากจุฬานั่นเอง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้จามจุรีสแควร์ที่ด้านในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านในอีกมากมาย

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ เช่น

• วัดหัวลำโพง 350 ม.
• สำนักงานเขต บางรัก 450 ม.
• จามจุรีสแควร์ 550 ม.
• Central สีลม 1.7 กม.
• สีลมพลาซ่า 1.3 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 1.6 กม.
• สวนลุมพินี 1.4 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 1 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟ 1.8 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ 2.1 กม.

• ร.พ. BNH 1.9 กม.
• ร.พ. จุฬาลงกรณ์ 1.6 กม.
• ร.พ. กรุงเทพคริสเตียน 1.1 กม.
• ร.พ. เซ็นหลุยส์ 2.1 กม.
• ร.พ. เลิดสิน 2.3 กม.

• Sirocco 2.3 กม.
• โรงแรม Pullman 1.1 กม.
• คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 3 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนพญาไท → แยกสามย่าน→ เลี้ยวเข้าถนนสี่พระยา→ ตรงมาประมาณ 300 เมตร จะเจอโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถ.สี่พระยานะคะ

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จากแยกสามย่านตรงเข้าถนนสี่พระยามาประมาณ 300 เมตร จะเจอโครงการ Altitude สามย่าน-สีลมอยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว

ตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 850 เมตรเท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

จากแยกสามย่านตรงเข้าถนนสี่พระยามาประมาณ 300 เมตร จะเจอโครงการ Altitude สามย่าน-สีลมอยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

ตอนนี้โครงการก็สร้างเสร็จพร้อมอยู่เรียบร้อยแล้วค่ะ ก่อนเข้าไปดูภายในโครงการ เรามาดูบรรยากาศทางเดินจาก MRT สามย่านมาโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม  กันก่อน

---

มาดูบรรยากาศทางเดินจาก MRT สามย่านมาโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม กันต่อนะคะ จาก MRT สามย่านมาโครงการเป็นระยะทางประมาณ 350 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เดินสบายๆ ประมาณ 5 นาทีถึง

เริ่มเดินทางกันจากหน้าทางลง MRT สามย่านประตู 1

ออกมาจากสถานี ด้านหน้าเราจะเป็นถนนพระราม 4 ฝั่งตรงข้ามคือจามจุรีสแควร์ค่ะ เรียกได้ว่าเป็นห้างที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดละค่ะ

จามจุรีสแควร์เป็นอาคาร 3 หลัง แบ่งเป็นส่วนอาคารสำนักงาน 40 ชั้น โดย 4 ชั้นล่างเป็นศูนย์การค้า และอาคารที่พักอาศัย 23 ชั้น และอาคารเชื่อมต่อ Atrium ส่วนที่เราว่าช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้โครงการได้ดีคือส่วน 4 ชั้นล่างที่เป็นศูนย์การค้านี่ล่ะค่ะ ทั่วไปเปิด 11 โมง ปิด 2 ทุ่ม มีทั้งส่วนของร้านค้าปลีก (Retail) ศูนย์อาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร มีจำนวน 4 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ซึ่งเป็นชั้นที่เชื่อมกับ MRT สามย่าน ซึ่งนับเป็นการเชื่อมต่อ MRT กับอาคารแห่งแรกของไทยด้วยด้วยค่ะ

สำหรับคนชอบขับจักรยาน หน้าทางขึ้น MRT สามย่าน ประตู 1 ก็มีจุดจอดจักรยานไว้ให้ล็อกล้อได้เหมือนกัน แบบนี้ขับจักรยานจากโครงการมาขึ้น MRT ได้เลย สะดวกดีค่ะ

ติดๆกันกับ MRT สถานีสามย่าน ประตู 1 นี้ จะมีวัดหัวลำโพงอยู่ ถือเป็นไฮไลท์อย่างนึงของสถานีนี้นะคะ เพราะเป็นวัดที่เปิดตอนกลางคืนด้วย เป็นที่นิยมของหนุ่มสาววัยทำงานทั้งหลายที่อยากทำบุญกัน เพราะมาได้ง่าย และเปิดจนดึก

ภายในวัดหัวลำโพงก็มีกิจกรรมที่น่าสนใจหลายอย่างค่ะ นี่เราไปถ่ายมาแต่จุดฮิตๆแล้วรวมภาพมาให้ดูนะคะ เพราะเวลาส่วนตัวเราไป ก็จะไล่ๆตามรูปเลยค่ะ เช่นเข้าไปซื้อผักเลี้ยงวัวกับควาย ที่นี่จะมีบริจาคเงินไถ่ชีวิตวัวกับควายแล้วเลี้ยงเอาไว้  ต่อด้วยทำบุญบริจาคโลงศพ พอทำบุญที่นี่จะมีแผ่นกระดาษสีชมพูๆมาให้เอาไปทากาวติดกับโลงไม้ไว้ด้วย เสร็จแล้วก็ไปไหว้พระด้านใน เป็นศาลเจ้าสไตล์จีนที่เปิดตอนกลางคืนด้วย ด้านในจะมีศาลเจ้าพ่อเสือให้เสี่ยงเซียมซีกันได้

ถัดมาเป็นท่ารถเมล์สาย 45 สำโรง – ท่าน้ำสี่พระยา จากตรงนี้จะเห็นป้ายร้าน Too Fast To Sleep ร้านกาแฟชื่อดังของย่านสามย่านแล้วค่ะ

ร้าน Too Fast To Sleep แล้วค่ะ ก็ถือเป็นร้านสุดฮิตของคนนอนดึก และถือเป็นไฮไลท์ของ MRT สามย่านอีกจุดนะคะ เพราะเป็นร้านกาแฟที่เปิดทั้งคืน จึงกลายเป็นจุดนัดพบของแก๊งอ่านหนังสือ ปั่นงานส่ง หรือติวสอบโต้รุ่งต่างๆ

ชั้นล่างของร้าน Too Fast To Sleep นี่ก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้านนะคะ เข้ามานี่จะเจอร้านส้มตำแม่นิดก่อนเลย ใครชอบกินส้มตำมาอยู่ตรงนี้ก็เดินมากินได้สบายๆ ติดๆกับร้านส้มตำแม่นิดจะเป็นร้านข้าวมันไก่ ราคาก็จานละ 40 – 70 บาทนะคะ มีทั้งไก่ต้มไก่ทอด แล้วก็ยังมีร้านก๋วยเตี๋ยว รส ดี เด็ด จากสามย่าน ก๋วยเตี๋ยวราคาเริ่มที่ถ้วยละ 40 บาท มีก๋วยเตี๋ยวเนื้อเซอร์ลอยด์ถ้วยละ 100 บาทด้วย ก็น่าลองดีเหมือนกันนะคะ

ชั้นบนเป็นแบบนี้ค่ะ นี่เราไปถ่ายวันธรรมดา ตอนกลางวันนะคะ เป็นร้านที่เข้ามาทีไรก็เจอคนเยอะอยู่ตลอด บรรยากาศก็แบบนี้ล่ะค่ะ ทำงานไปหิวก็สั่งน้ำสั่งขนมกินไป

กลับมาที่หน้าวัดหัวลำโพงกันต่อนะคะ เรามุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสี่พระยา ไปที่ดินโครงการนั่นเอง

ระหว่างทางเดินไปนี่มีร้านแผงลอยข้างทางหลายร้านเลย ติดกับวัดหัวลำโพงก็จะมีโรงเรียนอยู่ด้วย

มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วยค่ะ

อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ที่หัวมุมแยกสามย่าน

เดินตามทางมาตรงหัวมุมทางเลี้ยวซ้ายเข้าไปถนนสี่พระยา จะมีร้านราดหน้าหมูนุ่มอยู่ ร้านนี้ด้านในมีที่นั่งพร้อมห้องแอร์ด้วยนะคะ แล้วหมูก็นุ่มจริงค่ะ ไปลองกินมาละ

ถัดมาพอเราเดินเข้ามาในถนนสี่พระยาแล้วจะเป็นอาคารพาณิชย์เรียงเป็นแถว หน้าร้านจะดูวินเทจหน่อยค่ะ เพราะย่านนี้เป็นย่านเก่าแก่ แต่ละร้านก็อยู่กันมานานแล้ว มีทั้งร้านชุดนักศึกษาชื่อนิสิต

ร้านดอกไม้

ร้านขายเสื้อผ้าพร้อมรับปัก

ร้านพิมพ์งาน รับถ่ายเอกสารด้วย มีร้านแบบนี้อยู่ใกล้ๆก็สะดวกดีนะคะ

เดินไปอีกนิดก็ผ่านร้านรองเท้าแตะนันยาง

หน้าร้านก็เอารองเท้าแตะมาแขวนแบบนี้ค่ะ

ตรงมาอีกก็จะเจอแยกถนนทรัพย์ จากตรงนี้ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเดินไปออกสุรวงศ์และสีลมได้เลยค่ะ ส่วนวันนี้เราตรงต่อไปนะคะ พอข้ามถนนไปก็ใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

ข้ามถนนมาก็จะเจอร้านสีฟ้า ขายตะกร้าหวายและไม้กวาด

ตรงต่อมาอีกนิดก็จะเจอโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบใหม่เอี่ยมแกะกล่องเลยค่ะ วันที่ไปถ่ายทำจะยังมีบางส่วนกำลังอยู่ในระหว่างเก็บหน้างานอยู่นะคะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูภาพกันต่อเลยค่ะ

---

รอบโครงการ

โครงการ Altitude สามย่าน-สีลม เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น รอบๆโครงการเป็นคอนโดมิเนียมและอาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่ค่ะ เนื่องจากเป็นทำเลที่สะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ฝั่งทิศใต้และทิศตะวันตก(ซ้ายมือและด้านล่างของที่ดินโครงการใน map) เป็นอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น ทิศตะวันออกติดถนนซอยสมบูรณ์ปัญญา

ทางเข้าออกอยู่ทางทิศเหนือติดถนนสี่พระยา ลูกศรสีขาวเล็กเป็นทางเท้าเข้าล็อบบี้ค่ะ ส่วนลูกศรสีขาวใหญ่เป็นทางเข้าออกรถ ตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 4 – 5 ชั้น ส่วนทิศตะวันออกเฉียงเหนือ(มุมขวาบนของที่ดินโครงการ) เป็นคอนโดสูง 25 ชั้น ทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นคอนโดสูง 23 ชั้น เราไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

เริ่มกันจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม ติดถนนสี่พระยา จะแบ่งทางเข้าเป็นสองส่วน ภาพบนเป็นทางเข้าออกรถ โดยรถเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

สำหรับคนเดินเข้าโครงการก็จะมีประตูทางเข้าล็อบบี้อยู่ถัดมาค่ะ ตอนนี้โครงการกำลังอยู่ในระหว่างเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่ค่ะ

ทางเดินเท้าหน้าโครงการติดถนนสี่พระยากว้างพอสมควร เดินได้สบาย และปลูกต้นไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่น

ทิศตะวันออกติดกับโครงการเป็นซอยเล็กๆชื่อสมบูรณ์ปัญญา ถัดไปเป็นห้องแถวสูง 2 ชั้น

ทิศตะวันตกอยู่ติดอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น

ทิศเหนือของโครงการอยู่ติดถนนสี่พระยาค่ะ ด้านหน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือนี้นั่นเอง ฝั่งตรงข้ามโครงการ อีกฝั่งถนนเป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ หรือตรงข้ามฝั่งซ้ายมือโครงการ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ชื่อ Vertiq สูง 23 ชั้น

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือตรงข้ามฝั่งขวามือโครงการ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ชื่อ Wish@Samyan สูง 25 ชั้น

---

ตัวโครงการ

ภาพถ่ายบรรยากาศภายนอกโครงการ Altitude สามย่าน-สีลม ค่ะ เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ติดถนนสี่พระยา จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 97 ยูนิต เป็นโครงการที่ออกแบบมาโดยคำนึงถึงการใช้งานระยะยาว โดยลงรายละเอียดงานระบบภายในอาคารโดยคำนึงถึงการใช้งานอย่างยั่งยืน ไม่ว่าจะงานระบบท่อแบบ PPR ที่เชื่อมต่อข้อต่อด้วยความร้อนซึ่งมีความทนทานและคุณภาพสูงกว่าท่อแบบปกติ หรือเอาระบบพลังงานจากโซลาร์เซลล์มาเสริม ช่วยประหยัดค่าไฟให้โครงการในระยะยาว เป็นต้น หน้าตาโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury มีชั้นดาดฟ้า และชั้นจอดรถใต้ดิน ผังโครงการแต่ละชั้นจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

ผังชั้นจอดรถใต้ดิน ที่จอดรถในโครงการรวมทั้งหมดจอดได้ 43 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 44% ของจำนวนยูนิตโครงการ และมีที่จอดจักรยานเพิ่มให้

ผังชั้น 1 เป็น Master Plan ของโครงการนะคะ โดยทางเข้าออกจะอยู่ติดถนนสี่พระยา ทางเข้ารถกับทางเข้าแบบเดินเข้ามาจะอยู่แยกกันคนละฝั่ง เดินเข้ามาจะเจอส่วนล็อบบี้ ต่อด้วยทางเดินมาห้องจดหมาย และประตูเปิดเข้าสู่โถงลิฟต์ซึ่งใช้ระบบ Access Card เข้าไป สระว่ายน้ำของโครงการจะอยู่ด้านหลังเพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วน 1:49 นี่ถือว่าหลวมๆสบายๆเลยค่ะ ไม่แออัด

ภายใน Lobby โครงการจะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย

ภายใน Lobby มีเก้าอี้และชุดโซฟารับรอง พร้อมโต๊ะกาแฟ ตกแต่งมาอย่างหรูหราในสไตล์โมเดิร์น ด้วยหินอ่อนสีดำ ขาว และตกแต่งด้วยเส้นสีทอง

มองไปอีกฝั่งของล็อบบี้ ติดประตูทางเข้าจะเป็นที่นั่งแบบเคาน์เตอร์ และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ที่ผนัง ใช้ชาร์จมือถือ แลปท็อปนั่งทำงานได้สบายๆ

ถัดจากส่วนล็อบบี้เข้ามาจะมีห้องน้ำ และสำนักงานนิติบุคคลอยู่ทางฝั่งขวามือ

ภายในห้องน้ำมีทั้งโถสุขภัณฑ์และโถปัสสาวะ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือและกระจกเงามาให้

ถัดมาจะเจอประตูบานเปิดคู่ ที่ต้องสแกนการ์ดเข้าไปสู่ส่วนโถงลิฟต์และห้องจดหมายของโครงการ ส่วนซ้ายมือของภาพเป็นประตูเปิดออกไปลานจอดรถใต้อาคาร

เมื่อสแกนการ์ดผ่านเข้ามาส่วนโถงลิฟต์ ซ้ายมือจะเป็นห้องจดหมาย

วันที่เข้าไปถ่ายภาพโครงการ ส่วนสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางด้านหลังกำลังอยู่ในระหว่างเก็บหน้างานค่ะ เรามีภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำด้านหลังโครงการมาให้ดูกันก่อน เป็นสระระบบน้ำเกลือ พร้อมจากุซซี่และที่นั่งพักผ่อนรอบสระ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องสมุดพร้อมบันไดเวียนขึ้นไปชั้น 2

ตรงข้ามห้องจดหมายจะเป็นด้านหน้าโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว  อัตราส่วน 1:49 นี่ถือว่าหลวมๆสบายๆ ไม่แออัด ตกแต่งผนังลิฟต์ด้วยลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา

 

ผังชั้น 2 ของโครงการ จะเห็นว่ายูนิตที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปนะคะ โดยความพิเศษคือชั้นนี้จะมีห้องสมุด 2 ชั้นอยู่ โดยมีบันไดเวียนขึ้นไปได้ ความหนาแน่นยูนิตชั้นนี้คือ 13 ยูนิตต่อชั้น

 

ผังชั้น 3 – 8 เป็น Typical Floor Plan ของโครงการ ก็คือจะจัดผังเหมือนกันหมด โดยความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ 14 ยูนิตต่อชั้น วางตัวยูนิตหันไปทางทิศเหนือใต้แทบทั้งหมด ยกเว้นยูนิต B3 และ A2 ที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออก

ส่วนโถงลิฟต์ของยูนิตที่พักอาศัยก็มีการตกแต่งที่หรูหราแตกต่างจากชั้นล่าง โดยตกแต่งด้วยหินอ่อนสีดำขีดขาวและกระจกเงาบลีชสีทอง

พื้นโถงทางเดินยูนิตที่พักอาศัยเป็นพื้นลายหินอ่อนผิวด้านสีขาวขีดเทา เดินขอบด้วยหินอ่อนสีดำลายขาว เพดานโถงทางเดินติดไฟดาวน์ไลท์

ถัดจากลิฟต์โดยสารจะมีบันไดหนีไฟพร้อมตู้สำหรับอุปกรณ์ดับเพลิงอยู่ เปิดประตูออกไปดูส่วนบันไดหนีไฟกันค่ะ

ส่วนบันไดหนีไฟมีราวจับและลูกตั้งลูกนอนบันไดปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

โถงทางเดินในส่วนยูนิตที่พักอาศัยของโครงการเป็นแบบ double corridor

ผังชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการค่ะ คือมีสวนดาดฟ้า, ห้องสมุด, ห้องฟิตเนสและห้องซาวน่า

ภาพจำลองบรรยากาศสวนหย่อมชั้นดาดฟ้า

---

แบบห้อง

โครงการมียูนิตให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.30 – 37 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 41.38 – 49.50 ตร.ม. เราเอาผังห้องมาให้ดูกันค่ะ

ผังห้อง Type A2 ขนาด 30.5 ตร.ม.

ผังห้อง Type A3 ขนาด 37.20 ตร.ม.

ผังห้อง Type A4 ขนาด 35 ตร.ม.

ผังห้อง Type B1 ขนาด 49.5 ตร.ม.

 

ผังห้อง Type B2 ขนาด 43.60 ตร.ม.

ผังห้อง Type B3 ขนาด 41.40 ตร.ม.

 

ผังห้อง Type B5 ขนาด 43.90 ตร.ม

---

ห้องตัวอย่าง

(รอ plan ห้องขนาด 44,77 )

ห้องตัวอย่างที่จะพาไปชมเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 44.77 ตร.ม. โดยห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted คือมาพร้อมเครื่องปรับอากาศ, วอลเปเปอร์, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีครัวปิดฝั่งขวา ห้องนั่งเล่นฝั่งซ้าย ถัดไปเป็นประตูห้องน้ำ ต่อไปยังส่วนห้องนอนติดระเบียงและห้องอเนกประสงค์ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องเป็นบานไม้สำเร็จพร้อม Digital Door Lock และมีตาแมวมาให้เอาไว้ส่องคนเดินผ่านไปผ่านมาได้ ผนังข้างประตูทางเข้าห้องติดเลขห้องมาให้บนป้ายอะคริลิคสีดำทอง

Digital Door Lock ของ Samsung พร้อมมือจับก้านโยกสแตนเลส สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธีคือ 1.แตะการ์ด 2.กดรหัส 3. ไขกุญแจเข้าห้อง

ธรณีประตูเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำขีดขาว พื้นห้องเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ที่ใช้ผิวไม้จริงด้านบน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นฝั่งซ้าย ถัดไปเป็นห้องน้ำ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนและห้องอเนกประสงค์  ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ LED เพดานห้องสูง 2.45 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ ได้ตามที่เห็น

ขวามือถัดจากส่วนรับประทานอาหารเป็นครัวปิด ติดตั้งฉากกั้นห้องมาให้เรียบร้อย

ส่วนรับประทานอาหารจัดโต๊ะพร้อมเก้าอี้แบบ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ติดประตูทางเข้าห้องจะมี Built in ชั้นเก็บของและชั้นเก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

มองไปทางฝั่งขวามือเป็นครัวปิด เป็นประตูบานเลื่อนกรอบบานอลูมิเนียม 2 บาน ลูกฟักกระจก มือจับเซาะร่องมาตรฐาน

รางประตูบานเลื่อนเป็นแบบฝังพื้น พื้นครัวเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนสีดำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัวหน้าบานไฮกรอสสีเทาเข้มของ Starmark ด้านบนและด้านล่างมีชั้นวางของพร้อมบานปิดมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในจะเห็นว่ามีที่เก็บของมาให้หลายชั้นทีเดียว ขนาดเหมาะสำหรับใช้ทำอาหารได้สบายๆ เปิดปิดแบบเซาะร่อง

Top ชุดครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash มาให้ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

 

ตรงกลางเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Siemens

ลิ้นชักกลางใต้เตาไฟฟ้ามีสลอตเก็บช้อนส้อมมาให้

อ่างล้างจานสแตนเลสของ MEX ฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้ง

เข้าไปดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟา อาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน และปูพรมมาให้ดูเป็นไอเดีย ระยะดูทีวีจากโซฟาอยู่ที่ประมาณ 1.5 m.

โซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่งพร้อมที่วางแขน หุ้มผ้าสีขาว

 

ผนังตกแต่งหลังชั้นวางทีวีแต่งเพิ่มพร้อม Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิต โดนน้ำนานๆไปก็ไม่บวมเหมือนลามิเนตที่เป็นสาเหตุให้ประตูเปิดปิดยาก

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีเทาอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard มีที่เก็บของด้านล่างพร้อมบานปิดลายไม้ พร้อมกระจกเงาด้านบนได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาขนาดกำลังดี แต่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างมากนักค่ะ แต่ส่วนด้านบนจะพอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้อยู่

โถสุขภัณฑ์แบบ Automation ของ American Standard ะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ชอบที่ข้างโถสุขภัณฑ์มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ค่ะ คือเหมาะกับวิถีชีวิตคนปัจจุบันที่ชอบเอาไอแพดเอามือถือมาเล่นเวลาใช้โถสุขภัณฑ์ดี เพราะสามารถชาร์จแบตไปด้วยได้เลย หรือใช้เสียบไดร์เป่าผมก็ได้

ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเปิด เปิดปิดได้ 1 บาน

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ เป็นฝักบัวสแตนเลสของ American Standard

ห้องนี้มีห้องอเนกประสงค์โดยมีฉากกั้นห้องเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใสแบบ 2 บาน

ภายในห้องอเนกประสงค์วาง Daybed ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งสามารถจัดเป็นห้องนอนเล็กได้สบายๆ โดยห้องนี้จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

วาง Daybed ชิดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน สามารถวางเตียงเดี่ยวได้แบบกำลังดี

ผนังฝั่งตรงข้ามเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

จากห้องอเนกประสงค์มีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนทั้ง 2 ตัว และวางพื้นมาให้อีก 1 ตัว

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนตั้งฉากกับประตูห้องน้ำ

ส่วนห้องนอนตกแต่งผนัง วางเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ได้ตามนี้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ จะเห็นระยะเดินข้างเตียงกำลังพอดีๆทั้งสองฝั่ง และวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งติดตู้เสื้อผ้ามีระยะพอเดินไปมาได้ประมาณ 60 cm.

ข้างเตียงทำตู้เสื้อผ้า Built in ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อนกระจกสีดำ และภายในติดไฟมาให้เรียบร้อย จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้สบายๆ และมีลิ้นชักพร้อมราวแขวนมาให้บนล่าง พร้อมช่องเก็บของด้านใน

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่มาให้ 1 ชุด ด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

ปลายเตียงมีระยะใช้งาน 60 cm. แนะนำแขวนทีวีกับผนังแบบห้องตัวอย่างค่ะ เตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสายสัญญาณมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 60 cm. ทำ Built in โต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (ก.ย. 2561)

• 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม. ราคา 6.1 ล้านบาท หรือ 174,285 บาท/ตร.ม.
• 1 ห้องนอน ขนาด 37 ตร.ม. ราคา 6.4 ล้านบาท หรือ 172,972 บาท/ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ขนาด 43.92 ตร.ม. ราคา 7.68 ล้านบาท หรือ 174,863 บาท/ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ขนาด 44.77 ตร.ม.(ห้องตัวอย่าง) ราคา 7.8 ล้านบาท หรือ 174,224 บาท/ตร.ม.

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย

ค่าส่วนกลาง : 48 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Altitude สามย่าน-สีลม เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพระราม 4 ห่างจาก MRT สามย่าน เพียง 350 เมตร ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลสะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร เพราะใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งที่ทำงาน ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ โครงการตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพระราม 4 ห่างจากแยกสามย่านเพียง 300 เมตร สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ นอกจากนี้จะมีถนนสุรวงศ์, มเหสักข์ รอบๆซึ่งเป็นถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น ข้อดีคือจากโครงการขับรถออกมาเลี้ยวขวาที่ถนนทรัพย์เข้าถนนสุรวงศ์ผ่านเข้าถนนสีลมได้เลย เรียกว่าใกล้และค่อนข้างสะดวกมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ อีกข้อดีของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ในระยะไม่ถึง 2 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับคนไม่ใช้รถ ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน เพียง 350 m. สำหรับคนไม่ใช้รถนี่สะดวกมากค่ะ เดินไปสบายๆ 5 นาทีถึงรถไฟฟ้า เพียงสถานีเดียวถึง MRT สีลม จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากโครงการต่อ BTS นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ นอกจากนี้แถวหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด

ซึ่งการมาของรถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณแยกศาลาแดง ช่องนนทรี และบางรัก ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลนี้นะคะ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted  มีวอลเปเปอร์, ชุดครัว, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น และชุดสุขภัณฑ์มาให้ สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้ดีเลยค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ LED พื้นเป็น Engineering Wood และห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน American Standard และมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้เรียบร้อย

สิ่งอำนวยความสะดวก –โครงการเป็นคอนโดสร้างเสร็ขพร้อมอยู่แบบ Low Rise สูง 8 ชั้น มีที่จอดรถใต้อาคารและชั้นใต้ดินรวมประมาณ ถึง 44% ของจำนวนยูนิตไม่รวมจอดซ้อนคัน มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ, ห้องฟิตเนสและซาวน่าพร้อมอุปกรณ์, สวนส่วนกลางและสวนชั้นดาดฟ้า, ห้องสมุด, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access และ รปภ. 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนสี่พระยา ใกล้แยกสามย่าน สีลม และจุฬาฯ แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่านในระยะเดินสบายๆที่ 350 เมตร
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ วอลเปเปอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศมาให้ตามขนาดห้อง วัสดุได้มาค่อนข้างดีเทียบกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.o	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 175,000 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทำเลติดถนนสี่พระยา และใกล้ MRT สามย่าน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก และมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ในโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-173-4456

Website : http://www.altitudecondo.com/samyan-silom/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ