---

---

ชื่อโครงการ	อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ Altitude Unicorn Sathorn-Tha Phra
เจ้าของโครงการ	Altitude Development X Creed Group พันธมิตรใหม่จากญี่ปุ่น
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-65.4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	711 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23.64-34.56 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.) 1 Bedroom Plus ขนาด 36.98-45.18 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.) 1 Bedroom Plus Loft ขนาด 39.08-69.28 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 4.6 ม.)
ที่จอดรถทั้งหมด	263 คัน หรือ 40% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 0 เมตร (วัดจาก Ske Walk) แยกรัชดาตลาดพลู : 450 เมตร ถนนรัชดาภิเษก : 450 เมตร ปากซอยเทอดไท 33 : 900 เมตร ถนนเทอดไท : 900 เมตร ถนนเพชรเกษม (แยกท่าพระ) : 2.1 กม. ถนนเจริญนคร : 2.2 กม. สะพานพระราม 3 : 2.6 กม. สะพานกรุงเทพ : 2.6 กม. วงเวียนใหญ่ : 3.1 กม. แยกดาวคะนอง : 3.2 กม. สะพานตากสิน : 4.3 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 7.1 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 7.3 กม.
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม. 10600
กำหนดการ	ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ปี 2565)
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Mall ท่าพระ : 700 เมตร Big C ดาวคะนอง : 4 กม. Riverside Plaza : 4.1 กม. Big C อิสรภาพ : 5.3 กม. Sena Fest : 5.9 กม. Asiatique The Riverfront : 6 กม. Icon Siam : 6.1 กม. Robinson บางรัก : 7.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดเดินเล่น,ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 400 เมตร ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 650 เมตร ตลาดเฟิร์สวัน : 750 เมตร The Quarter  : 1 กม. ตลาดพลู : 1.5 กม. ตลาดวัดกลาง : 2.2 กม. ตลาดจอมทอง : 2.2 กม. ตลาดต้นไม้ชายคา : 3.4 กม. ตลาดเสนีย์บาซาร์ : 3.5 กม. ตลาดบางยี่เรือ : 3.6 กม. Platform : 3.8 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 4 กม. ตลาดสุวรรณเกลียวทองเจริญนคร : 4.4 กม. ตลาดวงเวียนใหญ่ 4.9 กม. ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 6.8 กม. สถานศึกษา รร.จินดามณี : 1.7 กม. รร.กงลี้จงซัน : 2.2 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 2.8 กม. รร.แม่พระประจักษ์ : 3.5 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 3.6 กม. รร.วัดราชโอรส : 4.5 กม. รร.ศึกษานารี : 4.6 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 4.7 กม. มรภ.ธนบุรี : 4.7 กม. รร.มัธยมวัดดาวคะนอง : 4.7 กม. ม.สยาม : 5.7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 7.1 กม. รร.อัสสัมชัญ : 7.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 3 : 3.8 กม. รพ.บางไผ่ : 3.9 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.3 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.5 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 5.2 กม. รพ.ตากสิน : 5.4 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.4 กม. รพ.นันอา : 6.5 กม. รพ.เลิดสิน : 7.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตธนบุรี : 2.6 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 3.1 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lobby Bar Mailbox Waiting Area Co-Working Space Meeting Room Laundry Swimming Pool Steam Room Co-Kitchen Fitness E-Sport Room Co-Living (Sky Lounge) Theatre Garden + Jogging Track ระบบ Key Card Access ระบบ Finger Scan & Face Scan ระบบ Easy Pass CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	02-821-5393
Website	https://www.altitude.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม. 10600

พิกัดโครงการ : https://g.page/AltitudeUnicorn?share

โครงการ Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ ตั้งอยู่บนทำเลตลาดพลู ซึ่งเป็นทำเลที่เป็นชุมชนดั้งเดิม ใกล้เมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานต่าง ๆ หลายแห่ง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการติดถนนราชพฤกษ์ ใต้ทางต่างระดับ โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาฯ-ท่าพระ, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี, สะพานตากสิน และถนนสาทร

---

แต่แม้ว่าโครงการจะอยู่บนถนนราชพฤกษ์ก็จริง แต่ไม่ได้อยู่ติดถนนหลักราชพฤกษ์ (เส้นที่วิ่งออกเมือง) เนื่องจากตำแหน่งสถานี BTS ตลาดพลู นั้นตั้งอยู่บริเวณทางเบี่ยงออกจากถนนราชพฤกษ์สายหลัก ซึ่งตรงไปจะเป็นทางกลับรถใต้สะพาน ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ อาจจะต้องเป็นผู้ที่ค่อนข้างชินทางกันสักหน่อย

ซึ่งบริเวณโครงการจะมีซอยเทอดไท 33 ที่เป็นซอยย่อยหรือถนนเส้นหลักอีกเส้น ที่สามารถวิ่งออกสู่ถนนเทอดไท, ถนนรัชดา-ท่าพระ บริเวณ ซอยรัชดาฯ 15 ไปโผล่หน้า The Mall ท่าพระ, ถนนจอมทอง บริเวณซอยจอมทอง 14 หรือตลาดจอมทอง และถนนวุฒากาศได้

---

สำหรับคนที่ทำงานในเมืองโซน CBD สาทร-สีลม-พระราม 4 เดินทางได้ง่าย สามารถกลับรถแล้วใช้เส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ตรงไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) แล้วข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซน Business Center อย่างสีลม-สาทรได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10-15 นาที (การจราจรปกติ)

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองไปโซนอื่น ๆ ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ 2 สาย แต่ระยะทางก็อาจจะขยับออกไปหน่อย โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ในระยะทางประมาณ 7.1 กม.* หรือใช้เวลาขับรถจากโครงการไปประมาณ 15-20 นาที*

ซึ่งเส้นนี้จะเหมาะกับการเดินทางออกไปชานเมือง ฝั่งพระราม 2, สมุทรสาคร และสมุทรปราการ หรือจะใช้วิ่งเพื่อไปเชื่อมกับทางด่วนพระราม 3-วงแหวนรอบนอกตะวันตก และมอเตอร์เวย์ บางขุนเทียน-วังมะนาว ที่เป็นทางด่วนใหม่ในอนาคตได้ค่ะ

อีกที่จะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทางประมาณ 7.5 กม.* ซึ่งอาจจะดูเป็นระยะทางที่ไกลกว่าด่านแรก แต่จริง ๆ แล้วด่านนี้จะสะดวกสบายในการใช้เดินทางไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพได้มากกว่า เราสามารถใช้ทางด่วนนี้วิ่งตรงไปดินแดง, แจ้งวัฒนะ, พระราม 9 หรือออกไปยังโซนบางนาได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนราชพฤกษ์
• แยกรัชดาตลาดพลู (แยกรัชดา-ท่าพระ,แยกรัชดา-ราชพฤกษ์) : 450 เมตร
• ถนนรัชดาภิเษก : 450 เมตร
• ปากซอยเทอดไท 33 : 900 เมตร
• ถนนเทอดไท : 900 เมตร
• ถนนเพชรเกษม (แยกท่าพระ) : 2.1 กม.
• ถนนเจริญนคร : 2.2 กม.
• สะพานพระราม 3 : 2.6 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 2.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 3.1 กม.
• แยกดาวคะนอง : 3.2 กม.
• สะพานตากสิน : 4.3 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 7.1 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 7.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือว่าเป็นจุดเด่นและเป็นทางเลือกในการเดินทางที่สะดวกที่สุด ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ทางออกที่ 1 ประมาณ 150 เมตร* และภายในปลายปีนี้ (2565) จะมี Sky Walk ให้เดินขึ้นจากหน้าโครงการไปยังสถานีตลาดพลูได้เลย

เชื่อมต่อ CBD สาทร เพียง 4 สถานี* / 5 สถานี* ถึง ICONSIAM / 7 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ที่สามารถ Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสีลม หรือจะนั่งยาวต่อเดียวไปสยามเลยก็ได้ค่ะ

ปัจจุบันโครงข่ายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ จะสร้างเสร็จครบทุกช่วงแล้ว ทำให้เราสามารถเดินทางเชื่อมต่อ 3 จังหวัดได้ง่าย ๆ เลย ทั้งเดินทางไปโซนกทม.-สมุทรปราการ และปทุมธานี

---

ทั้งยังอยู่ใกล้กับ BRT ราชพฤกษ์ สถานีต้นทางของรถด่วนพิเศษ ตัวสถานีจะตั้งอยู่ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู สามารถใช้นั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสฯ-พระราม 3 ได้สะดวก สามารถใช้ Sky Walk เดินไปขึ้น BRT ได้เช่นกัน ส่วนอัตราค่าโดยสารอยู่ที่ 15 บาทตลอดสาย และฟรีในส่วนของนักเรียนในเครื่องแบบ ผู้สูงอายุ ผู้พิการ ถือว่าเป็นราคาต่อรอบที่ถูกมาก ๆ

---

ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าซอยตลาดไทยช่วยไทย และด้านหน้า The Mall ท่าพระ มีสะพานลอยให้ใช้ข้ามได้อย่างสะดวกและปลอดภัย โดยรถเมล์สายที่ผ่านได้แก่ สาย 57, สาย 68, สาย 108, สาย 147, และสาย 4-63 นอกจากนั้นยังมีรถสองแถว และรถกระป๊อให้เลือกอีกหลายสายเลยค่ะ

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ตลาดพลู เพียง 0 เมตร*

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ก็จะมี The Mall ท่าพระ ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าครบวงจรชั้นนำในย่านฝั่งธนฯ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 700 เมตร* ปัจจุบันมีการ Renovate ใหม่ ทำให้ห้างดูใหม่ และน่าเดินมากขึ้น ภายใน The Mall ท่าพระ จะมีทั้งหมด 4 ชั้น มี Gourmet Market, ร้านอาหารคาว-หวาน, สินค้าแฟชั่น, โซน IT และ ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมและขายมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์และตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก เดินลัดออกไปทางซอยเทอดไท 33 ก็จะมีตลาดเดินเล่น, ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร* รวมถึงใกล้กับตลาดพลู ซึ่งเป็นตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธน ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ด ๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใหม่ที่สุดของกทม. นอกจากศูนย์การค้าแล้วก็ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรมและคอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยถนนภายในโครงการและสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ปัจจุบันเปิดใช้งานไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

ใกล้ Community Mall และห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ อย่าง Sena Fest, Robinson บางรัก, Central Plaza พระราม 3 และ Asiatique The Riverfront นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตธนบุรี, สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ และสำนักงานที่ดินธนบุรี ทำงานลูกบ้านที่อยู่โครงการนี้ สะดวกสบายและง่ายต่อการติดต่อธุระราชการและงานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมาก

ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดังของไทยและโรงเรียนเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.จินดามณี ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 1.7 กม.* ถัดออกไปทางพระนคร ก็จะมี รร.กงลี้จงซัน, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.แม่พระประจักษ์, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.วัดราชโอรส, รร.ศึกษานารี, รร.มัธยมวัดดาวคะนอง, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, มรภ.ธนบุรี และ ม.สยาม

ฝั่งสีลม-สาทร ที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปเรียนได้ง่าย ๆ ก็จะมี รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา รวมถึงโรงเรียนในเครืออัสสัมชัญ เช่น รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญ ฝ่ายประถม, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี

ในส่วนของโรงพยาบาลใกล้จะอยู่ใกล้กับ รพ.พญาไท 3 มากที่สุด ในระยะทางเพียง 3.8 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ จะมี รพ.บางไผ่, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.นันอา และ รพ.เลิดสิน

ส่วนโรงพยาบาลเอกชนทางฝั่งสาทร-สีลม-พระราม 4 ก็จะมี รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.บีเอ็นเอช และ Med Park ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา นั่งรถไฟฟ้า หรือขับรถไปได้ง่าย ๆ ประมาณ 10-20 นาที* ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Mall ท่าพระ : 700 เมตร
• Big C ดาวคะนอง : 4 กม.
• Riverside Plaza : 4.1 กม.
• Big C อิสรภาพ : 5.3 กม.
• Sena Fest : 5.9 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6 กม.
• Icon Siam : 6.1 กม.
• Robinson บางรัก : 7.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดเดินเล่น,ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 400 เมตร
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 650 เมตร
• ตลาดเฟิร์สวัน : 750 เมตร
• The Quarter  : 1 กม.
• ตลาดพลู : 1.5 กม.
• ตลาดวัดกลาง : 2.2 กม.
• ตลาดจอมทอง : 2.2 กม.
• ตลาดต้นไม้ชายคา : 3.4 กม.
• ตลาดเสนีย์บาซาร์ : 3.5 กม.
• ตลาดบางยี่เรือ : 3.6 กม.
• Platform : 3.8 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 4 กม.
• ตลาดสุวรรณเกลียวทองเจริญนคร : 4.4 กม.
• ตลาดวงเวียนใหญ่ 4.9 กม.
• ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 6.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.จินดามณี : 1.7 กม.
• รร.กงลี้จงซัน : 2.2 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 2.8 กม.
• รร.แม่พระประจักษ์ : 3.5 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 3.6 กม.
• รร.วัดราชโอรส : 4.5 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.6 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 4.7 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 4.7 กม.
• รร.มัธยมวัดดาวคะนอง : 4.7 กม.
• ม.สยาม : 5.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 7.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 7.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท 3 : 3.8 กม.
• รพ.บางไผ่ : 3.9 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.3 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.5 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 5.2 กม.
• รพ.ตากสิน : 5.4 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.4 กม.
• รพ.นันอา : 6.5 กม.
• รพ.เลิดสิน : 7.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 2.6 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 3.1 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.712924, 100.474883

การเดินทางเริ่มจาก ถนนกรุงธนบุรี ⇒ แยกรัชดาตลาดพลู ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ถนนเทอดไท ⇒ ซอยเทอดไท 33 ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ BTS ตลาดพลู ⇒ Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ *ติดซอยรัชดาท่าพระ 13 (ซอยวัดบางสะแกใน)

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออก ที่มาจากสะพานตามสินและขับไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลมผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามไปท่าพระ เข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก

พอถึงแยกรัชดาตลาดพลู ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อไปตลาดพลูค่ะ

จากนั้นชิดซ้ายวิ่งเส้นล่างใต้สะพาน ทางไปตลาดพลู

ข้ามทางรถไฟ ใต้สะพานเป็นตลาดพลู จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทอดไท

เราจะเลี้ยวเข้าซอยเทอดไท 33 ทางลัดไปจอมทอง

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเทอดไท 33

ตามทางไปเรื่อย ๆ

เราจะเลี้ยวขวาใต้ทางต่างระดับ

เลี้ยวขวา

ผ่าน BTS ตลาดพลู

ตามแนว Skywalk ซ้ายมือกำลังสร้างจะไปลงที่หน้าโครงการเลยค่ะ

ถึงโครงการ Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ พื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและชุมชนวัดบางสะแก แต่ก็จะมีคอนโดข้างเคียงในระยะประชิดขึ้นมา 1 โครงการ ส่วนทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ติดทางขนานถนนราชพฤษ์ บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ บรรยากาศรอบ ๆ โครงการมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง แต่ในขณะเดียวกันในระยะ 100-500 เมตร ก็จะมีความคึกคัก และความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้ตลาด, ห้าง, โรงเรียน และโรงพยายาล

• ทิศเหนือ : ติดกับถนนทางคู่ขนาน ราชพฤกษ์, Sky Walk เชื่อม BTS ตลาดพลู, ทางยกระดับและแนวรถไฟฟ้า
• ทิศตะวันออก : ติดกับซอยรัชดาท่าพระ 13 และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง
• ทิศตะวันตก : ติดกับที่ดินเปล่าข้างเคียง
• ทิศใต้ : ติดกับโรงแรมสูง 4-8 ชั้น

---

ตัวโครงการ

เรามาดูรายละเอียดแปลนกันต่อ เริ่มที่ Master Plan ด้านหน้าโครงการจะมี Shop จำนวน 1 ยูนิต เป็นร้านสะดวกซื้อ Lawson 108 ที่เปิดตลอด 24 ชม. ส่วนทางเข้า-ออกโครงการจะมีทางเดียวจากถนนคู่ขนาน ราชพฤกษ์ พอเข้ามาในโครงการจะเจอถนน One Way วิ่งวนขวารอบโครงการ และจะมีทางเข้าที่จอดรถอยู่ด้านหลัง โดยที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1-6 รวมทั้งหมด 40 % (รวมซ้อนคัน)  มี EV Charger ให้ 2 Slots ส่วนรถโดยสารก็สามารถจอดรับ-ส่งผู้โดยสารด้านหน้าแล้ววนกลับออกไปได้เลย ส่วนภายในอาคารเข้ามาจะเจอ Lobby และ Lobby Bar by Fallabella

โครงการ Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ เป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 711 ยูนิต + Lawson 108 ร้านสะดวกซื้อระดับพรีเมี่ยมจากญี่ปุ่นที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ที่ด้านหน้าโครงการอีก 1 ยูนิต และมี Fallabella Bay คาเฟ่และบาร์น้ำจากร้าน Fallabella ร้านดังในย่านทองหล่อ และ ICONSIAM เปิดให้บริการภายใน Lobby ที่ชั้น 1

การออกแบบ Facade Design มีความน่าสนใจกว่าโครงการโดยรอบ ด้วยการออกแบบที่ผสมผสานเส้นสายของ Grand Canyon หนึ่งในสิ่งมหัศจรรย์ที่สวยงามของโลก เชื่อมโยงเข้าสู่การออกแบบภายในที่กระตุ้นทุกจินตนาการของคุณให้ลื่นไหลอยู่เสมอ

ภายในโครงการเองก็ยังมีพื้นที่ให้ลูกบ้านได้แลกเปลี่ยน ส่งต่อ หรือแบ่งปันความคิดดี ๆ กับห้อง Co-Working Space ขนาดใหญ่ และ Co-Creation Kitchen ห้องครัวส่วนกลางที่เพียบพร้อมด้วยอุปกรณ์ทันสมัย ภายในสังคมคุณภาพ และสามารถต่อยอดโอกาสทางธุรกิจได้อย่างไม่สิ้นสุด

โครงการ Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ จะมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว อยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ ใต้ทางต่างระดับ ใกล้จุดกลับรถที่วนกลับไปยังแยกรัชดา-ท่าพระ มุ่งหน้าสู่สาทร-สีลมได้เพียง 10-15 นาที*

และปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างตัว Sky Walk ให้ลูกบ้านของโครงการเดินเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 150 เมตร* ได้เลย แน่นอนว่าเมื่อสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้ลูกบ้านเดินเท้าไปใช้งานรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย และมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้นค่ะ

ด้านหน้าจะมีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ทางขวามือ มีพี่ ๆ รปภ. ประจำการดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตลอด 24 ชม. ตรงกลางจะเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ แยกช่องรถยนต์เข้า-ออก ในส่วนของลูกบ้านจะใช้ระบบ RFID หรือการใช้สัญญาณ Bluetooth แบบ Easy Pass มีกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับทางพี่รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ

ด้านข้างฝั่งซ้ายมือจะเป็น Sky Walk และประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินเท้า ใช้เป็นระบบ Key Card Access ที่ใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านของโครงการเท่านั้น ติดกันจะเป็นสวนหย่อม พร้อมร้านสะดวกซื้อสัญชาติญี่ปุ่น Lawson ที่จะเปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

จุดเด่นของ Lawson คือจะมีข้าวกล่องพร้อมทาน, มีเมนูปรุงสุกสไตล์ญี่ปุ่นมากมาย รสชาติดี ราคาไม่แพง แถมยังมี Station ที่เป็นโอเด้งร้อน ๆ ในน้ำซุปปลาโอ ใครที่ชอบทานอาหารญี่ปุ่นแบบเร่งด่วน ทานง่าย ต้องถูกใจเอามาก ๆ

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับ Drop-Off ที่ด้านหน้า ส่วนการเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา มีที่จอดรถใต้อาคารชั้น 1 ให้รอบ ๆ และมีทางขึ้นชั้นจอดรถยนต์ในร่มตั้งอยู่ที่ด้านหลังอาคาร

รอบ ๆ โครงการมีการตกแต่งจัดสวนแนวรั้วมาให้ โดยจะปลูกเป็นต้นไม้ใหญ่, ต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงเรียงชิด ๆ กันไป  ซึ่งนอกจากจะให้ความร่มรื่น เพิ่มบรรยากาศที่ผ่อนคลายให้กับลูกบ้านของโครงการแล้ว สวนแนวรั้วยังจะช่วยในเรื่องของการบดบังทัศนียภาพจากภายนอกและภายใน ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว กว่ารั้วโครงการที่เป็นรั้วโปร่งทั่ว ๆ ไปนั่นเอง

ตรงเข้ามาตาทางถนนเมน ขวามือจะเจอกับจุด EV Charger อยู่ 2 Slots รองรับการจอดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ที่กำลังเป็นเทรนด์ฮิตในปัจจุบัน และกำลังจะกลายเป็นเทรนด์ใหม่ที่จะเกิดขึ้นภายใน 2-5 ปีนี้อีกด้วย

วนมาที่อีกฝั่งของอาคาร จะเจอกับสวนหย่อมขนาดกลาง ๆ มีการจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม แถมยังลงต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้ประดับ และสนามหญ้ามาให้แบบไม่ต้องรอโต ภายในจะมีทางเดินทรายล้าง ไว้เดินเล่น ออกกำลังกายกลางแจ้ง และมีม้านั่งไว้สำหรับพักเหนื่อย หรือจะใช้เป็นที่นั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือก็ทำได้

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการบริเวณ Drop-Off จุดนี้จะเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ที่มี Canopy กันแดดกันฝนมาให้ ด้านหน้ามีการตกแต่งด้วยรูปปั้นและบ่อน้ำ เพื่อให้ Drop-Off ดูรื่นรมย์ ไม่เรียบเฉยจนเกินไป

ตรงเข้ามาจะเป็นทางเข้าสู่ Lobby ผ่านประตูอัตโนมัติ ที่ช่วยลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดี และยังตอบรับเทรนด์การใช้ชีวิตในปัจจุบันแบบ New Normal ได้ดีอีกด้วย

เข้ามาภายในจะเจอกับ Lobby ดีไซน์หรูหรามาก ๆ โดยซ้ายมือจะเป็น Waiting Area ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมสู่ Lift Hall และ Mail Room

ภายใน Lobby จะตกแต่งด้วย Material ที่ดูดีมีราคา อย่างตัวพื้น Lobby ก็จะใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ-ขาว ผนังและฝ้าเพดานตกแต่งด้วยกระจกเงาสี Copper และสีชาดำ ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ดู Luxury และดูเป็นหน้าเป็นตาให้กับลูกบ้านเป็นอย่างมาก

Waiting Area ตรงนี้จะเรียกว่าเป็น Highlight ของ Lobby ชั้น 1 เลยก็ว่าได้ค่ะ เพราะมีเล่น Step ตัวพื้นให้สูงขึ้นจากพื้น Lobby เล็กน้อย พร้อมกับการจัด Landscape มาให้เหมือนถ้ำ (Cave) ซึ่งได้แรงบันดาลใจมาจาก Grand Canyon ที่เป็นดินแดนหินผาและหุบเหว ในรัฐแอริโซนา ประเทศสหรัฐอเมริกา

Waiting Area จะจัดเตรียมโซฟารับรองมาให้หลากหลายรูปแบบ และแบ่งพื้นที่ให้เป็นโซน ๆ ใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็นพื้นที่รับแขก ใช้เป็นที่นั่งคุนงานกับลูกค้า นัดเซ็นเอกสารอย่างไม่เป็นทางการ ใช้เป็นที่นัดพบเจอเพื่อน ๆ หรือจะใช้เป็นที่นั่งทำงาน จุดนี้ก็มีโต๊ะทำงานตัวยาวจัดเตรียมไว้ให้ค่ะ

สุดทางของ Lobby และ Waiting Area จะเป็น Smart Locker ซ้ายมือเป็น Mail Room และขวามือเป็น Lift Hall

ทางเข้า Mail Room ใช้ระบบ Finger Scan และ Face Scan

ภายใน Mail Room

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้า Lift Hall ผ่านประตูอัตโนมัติ ซึ่งจะใช้ระบบ Finger Scan และ Face Scan เช่นเดียวกัน ภายในดีไซน์มาได้หรูหรา เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า พร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นจำนวน 3 ตัว และมีทีวี LED ไว้สำหรับติดประกาศต่าง ๆ ของโครงการ

ด้านหน้า Waiting Area จะเป็นห้องที่ยื่นออกไป ตรงนั้นจะเป็นคาเฟ่และบาร์ที่มีชื่อเรียกว่า Fallabella Bay จากร้าน Fallabella ที่เป็น Coffee Corner ในตอนกลางวัน ให้ความรู้สึกได้ผ่อนคลายจากการทำงาน มีที่ในการจิบกาแฟและเครื่องดื่มเมนูพิเศษ ในบรรยากาศสุด Relax ในตอนกลางคืนเพิ่มพื้นที่ Hang out ในบรรยากาศของเสียงเพลงและดนตรีที่ถูกคัดสรรมาอย่างดี

มองตรงไปที่ด้านหน้าจะเป็นลิฟต์แก้ว ที่ใช้ขึ้นจากชั้น 1 ไปยังลานจอดรถและพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 3-4 โซนหน้าโครงการได้

แปลนอาคารชั้น 1-6 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด และจะมีพิเศษหน่อยที่ชั้น 3-4 จะมีส่วนกลางเป็น Co-Working Space and Auditorium และ Laundry Room ให้บริการค่ะ

เรากดลิฟต์ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับ Facilities และประตูทางเชื่อมลานจอดรถค่ะ

ภาพรวมที่จอดรถ จะสามารถจอดรถได้ 263 คัน หรือคิดเป็น 40% แบบรวมจอดซ้อนคัน

ตรงกลางลานจอดรถยนต์จะมี Lift Hall ที่ใช้ลงไป Lobby หรือใช้ขึ้นไปยังชั้นพักอาศัยได้เลย โดยการเข้า-ออก Lift Hall จะกั้นด้วยประตูบานสวิงระบบ Face Scan หรือ Finger Scan

อีกทั้งยังมี aundry Room จาก Say Wash ให้บริการตลอด 24 ชม.

ทั้งยังมีเครื่องแลกเหรียญอัตโนมัติ และเครื่องจำหน่ายผงซักฝอกแบบน้ำให้บริการอีกด้วยค่ะ

เข้ามาในพื้นที่ Indoor ชั้น 3 โซนหน้าอาคารจะเป็นที่ตั้งของ Co-Working Space and Auditorium เป็นโถงแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกใส Full Height รอบด้าน ทำให้ผู้ใช้งานได้ Feeling ที่ Cozy โปร่ง โล่ง สบาย และยังสามารถ Take View แนวรถไฟฟ้าและพื้นที่สีเขียวได้ไปในตัว

Co-Working Space แบบ Multi-Function โครงการจัดเตรียมชุดเฟอร์นิเจอร์สำหรับการนั่งทำงานไว้หลากหลายรูปแบบ รองรับการทำงานได้ทั้งแบบเดี่ยว คนเดียวชิล ๆ, นั่งทำงานแบบคู่ และนั่งทำงานแบบกลุ่ม 2-4 คน ซึ่งจะเหมาะมาก ๆ กับกลุ่มคนที่ WFH อยู่ที่บ้านเป็นประจำ หรือคนที่ทำธุรกิจส่วนตัว แบบไม่มี Office หลักให้ต้องเข้าไปทำงาน

ทั้งยังเหมาะกับสาย Freelance ที่ต้องครีเอทงานใหม่ ๆ โดยสามารถชวนเพื่อน ๆ มานั่งคิดงานร่วมกันได้ หรือจะใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษของลูก ๆ โดยให้ติวเตอร์นั่งรถไฟฟ้ามาสอนที่คอนโดก็ได้เช่นกันค่ะ

ถัดมาจะเจอกับพื้นที่เล่นระดับที่ออกแบบมาเหมือนกับ Amphitheater โดยเลือกใช้ Material เป็นลายหินอ่อนโทนสีขาวเทาทั้งหมด ดูหรูหรา น่าใช้งาน โดยแต่ละขั้นจะมีเบาะรองนั่งและหมองอิงหลังจัดมาให้ ใช้เป็นที่นั่งอ่านหนังสือ, เทรดหุ้น หรือนั่งฟังเพลงเพลิน ๆ มองวิวพื้นที่สีเขียว และแนวรถไฟฟ้าไปพร้อม ๆ กันได้

ทั้งยังมี Meeting Room ที่เป็นห้องประชุมแบบส่วนตัว ให้เข้าไปนั่งทำงานเงียบ ๆ คนเดียว หรือจะนั่งแบบกลุ่มเล็ก กลุ่มกลางก็ได้ไม่มีใครว่า หรือใครที่มี Project ที่ต้องประชุมกับทีม ก็สามารถนัดเพื่อน ๆ มาใช้งานในห้องนี้ได้ ภายในจะมีการจัดเตรียมโต๊ะประชุมตัวยาว, เก้าอี้ประชุม, Whiteboard กระจก Temper และทีวี Led สำหรับต่อจอกับ Laptop เพื่อเปิดไฟล์ Present งานต่าง ๆ ได้ค่ะ

ต่อเนื่องมาที่ด้านบนจะเป็น Mezzanine (กดลิฟต์มาชั้น 5) ที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางอีก 1 จุด ที่สำคัญ โดยบริเวณนี้จะเป็นพื้นที่แบบ Multi-Function เช่นกัน เป็นการออกแบบส่วนกลางให้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่มีการใช้ชีวิตที่หลากหลายไม่เหมือนกัน

ภายในชั้นนี้จะมีมุมทำงานแบบ 2-4 ที่นั่ง สุด Private เพราะมี Partition กั้นแยกโซนมาให้ โดยทุกจุดที่มีโต๊ะทำงาน ทางโครงการจะมีการ Provide เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย พร้อมเสียบต่อ Gadget ต่าง ๆ ได้เลย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นเหมือนพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือใช้เป็นที่นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ นั่งประชุมงานแบบไม่เป็นทางการได้ โดยจะมีการจัดวาง Bean Bag เป็นกลุ่ม ๆ พร้อมโต๊ะกลางมาหลายที่นั่ง มี Partition กั้นแยกไว้ 2 โซน พร้อมกันนี้ยังมีการติดทีวี LED และ Whiteboard กระจก Temper มาให้ครบทั้ง 2 ฝั่ง

แปลนอาคารชั้น 7 จะเริ่มส่วนชั้นพักอาศัยแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Loft ฝ้าเพดานสูง ส่วนกลางที่ชั้นนี้จึงเป็นแบบ Double Volume โดยส่วนกลางจะมี Grand Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็ก, Fitness Center 2 ชั้น ภายในมีทั้งโซนออกกำลังกายมาตรฐาน, Rock Climbing, Boxing ชั้นบนมี Yoga Fly พร้อมห้องน้ำ และห้องสตรีมแยกชาย-หญิง, Co-Creation Kitchen พร้อมพื้นที่ทานอาหาร และอุปกรณ์ทำอาหาร

แปลนอาคารชั้น 8 แบ่งเป็นโซนพักอาศัยห้อง Loft และส่วนกลางจะมี Panoramic Seen Space, Yoga Fly, E-Sport Room หรือห้องเล่นเกม ที่จะมี Computer จัดไว้ให้พร้อมใช้งาน

ขึ้นมาที่ชั้น 7 เป็น Main Facilities และชั้นพักอาศัยของห้องพักสไตล์ Loft โดยฝั่งของส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกโซนให้อีกที และใช้ระบบ Key Card Access, Face Scan หรือ Finger Scan ในการผ่านเข้า-ออกเพื่อความปลอดภัย

จากโถงลิฟต์เดินมาทางขวามือจะเจอกับประตูที่กั้นแยกระหว่างส่วนพักอาศัยและส่วนกลาง ด้านหน้าจะเป็นห้องน้ำและห้องสตรีมที่แยกห้องชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ, เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างหน้าระบบอัตโนมัติ + กระจกเงา, ห้องน้ำ พร้อมโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ, ห้องอาบน้ำ และห้องสตรีม

ห้องน้ำชายตกแต่ง Interior และได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันกับห้องน้ำหญิง

ถัดมาจะเจอกับทางเดินไปยังพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 และตรงนี้จะมีบันไดเชื่อมต่อขึ้นไปที่ส่วนกลางบนชั้น 8 ได้ด้วย

ส่วนแรกเป็น Co-Creation Kitchen เป็นห้องเพดานสูง Double Space ตกแต่งภายในด้วนพื้นกระเบื้องลายหินอ่อนดีไซน์หรูหรา พร้อมจัดเตรียมฟังก์ชันสำหรับทำอาหาร เตรียมอาหาร และโต๊ะทานอาหารชุดใหญ่ที่รองรับการใช้งานได้ถึง 10 ที่นั่ง โดยส่วนนี้เราจะต้องทำงาน Booking กับนิติบุคคลก่อนใช้งาน

อุปกรณ์เครื่องครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้าจัดเตรียมมาให้ครบมาก ๆ มีทั้งตู้เย็น, เตาอบ, ไมโครเวฟ, เครื่องล้างจาน, เตาไฟฟ้า-เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจาน

วิวที่ได้จาก Co-Creation Kitchen จะมองออกไปเห็นบ้านเรือนฝั่งรัชดา-ท่าพระ และเห็น The Mall ท่าพระแบบนี้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องสำหรับจัดปาร์ตี้ โดยจะแยกโซนจาก Co-Creation Kitchen ออกมาเลย ภายในนี้จะได้เป็นห้องผนังกระจก Full Height และเพดานสูงแบบ Double Space จัดเตรียมโซฟารับรองมาให้หลากหลายรูปแบบ และสามารถรองรับการใช้งานได้สูงสุดถึง 15 คน

ออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับสระว่ายน้ำ ที่ถือว่าเป็น Highlight ของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ เพราะงานดีไซน์ต่าง ๆ ของตัวสระ จะมีการใส่ดีเทลเล็ก ๆ น้อย ๆ มาได้อย่างน่าสนใจในทุก ๆ จุด

ด้วยคอนเซ็ปต์ของ Grand Canyon ทางโครงการจึงออกแบบพื้นที่ส่วนของสระเด็กให้มีผนังที่เป็นเหมือนถ้ำสีขาว และมี Layer แบ่งออกเป็นชั้น ๆ ทั้งยังมีการซ่อนตัวไฟ LED มาให้ ในเวลากลางคืนบอกเลยว่าสวยหรูมาก ๆ

มองกลับมาจะเห็นว่ามีพื้นที่ชั้นลอยด้านบน ที่เป็นส่วนของ Panoramic Seen Space โดยสระเด็กจะได้เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor มีหลังคาบังแสงแดด ให้น้อง ๆ หนู ๆ สามารถลงมาเล่นน้ำได้ตลอดทั้งวัน

ภาพรวมสระว่ายน้ำเด็ก

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่แบบฟรีฟอร์ม ความยาว 25 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่ท้ายสระที่เป็นเหมือน Shallow Pool ให้แช่ผ่อนคลายอีกจุด

ริมสระว่ายน้ำจะมี Sunken Seat แบ่งไว้ 2 โซนใหญ่ ๆ รองรับได้โซนละ 4-6 ที่นั่ง

ท้ายสระว่ายน้ำจะเป็น Shallow Pool พร้อมสระน้ำตื้นไว้นั่งแช่ตัว หรือจะใช้เป็นสระเด็กอีกจุดก็ได้ รอบ ๆ พื้นที่ตรงนี้จะมีการจัดสวน และเพิ่มม่านน้ำตกเพิ่มความรื่นรมย์มาให้

มองกบับมาดูภาพรวมฝั่งด้านในอาคาร โดยห้องชั้น 7-8 จะเป็นห้อง Loft ได้วิวสระว่ายน้ำสวย ๆ แบบนี้เลยนะ ส่วนห้องพักชั้นบน 8 ขึ้นไปทางฝั่งทิศนี้ ก็จะได้วิวสระว่ายน้ำ พื้นที่สีเขียว และมองเห็นบรรยากาศวิวเมือง และแนวรถไฟฟ้า

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส จะใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Finger Scan และ Face Scan เช่นเดียวกัน

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในด้วยโทนสีดำและสีแดง เป็นโทนสีที่มีความ Active ช่วยเพิ่ม Anergy ให้แก่ผู้ใช้งานได้เป็นอย่างมาก ทั้งยังได้เป็นเพดานสูงพร้อมผนังกระจก Full Height ทำให้เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้าน

ในห้องฟิตเนสจะมีอุปกรณ์การออกกำลังกาย และเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบ โดยจะแบ่งเป็น Boxing Zone, Cardio Zone และ Body & Weight Training Zone แลัยังมีบันไดวนให้เดินเชื่อมสู่ชั้น 8 ได้ด้วย

Boxing Zone ขนาดใหญ่ มีอุปกรณ์การต่อยมวยเตรียมมาให้ครบ

ซ้ายมือวิวเมืองและแนวรถไฟฟ้า จะเป็น Cardio Zone มี Treadmill มาให้ทั้งหมด 4 เครื่อง และมีกระสอบทรายให้ 1 ชุด

ด้วยเพดานห้องที่สูงแบบ Double Volume ทางโครงการเลยใช้เสาบางเสาทำเป็น Climbing Zone หรือที่ปีนหน้าผาจำลอง มาให้ลูกบ้านได้ออกกำลังกาย ทำกิจกรรมสนุก ๆ ได้อย่างไม่น่าเบื่ออีกต่อไป

อีกฝั่งจะเป็น Cardio Zone มี Elliptical Machine และ Bike Machine ให้อย่างละ 3 เครื่อง

Weight Training Zone จะมีบาร์เบลชุดใหญ่ และเครื่องบริการกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function มาให้แบบนี้

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็น Yoga Fly Area

สามารถใช้บันไดวนด้านในห้องฟิตเนสเดินขึ้นไปยัง Yoga Fly Area ได้เลย

Yoga Fly Area ตั้งอยู่บนชั้น Mezzanine ของฟิตเนส เป็นห้องผนังกระจกใส Full Height เปิดรับวิวได้รอบด้าน ภายในใช้พื้นไม้ที่มีความ Soft มีอุปกรณ์สำหรับการเล่น Yoga Fly มาให้ครบ เราสามารถเรียกเทรนเนอร์จาดด้านนอกมาสอนที่โครงการได้ หรือจะเปิดคลิปเล่นเองก็ได้ตามต้องการ

มองลงมาจะเห็นวิวฟิตเนส และ Double Volume รวมถึงวิวเมืองและแนวรถไฟฟ้า

ออกมาด้านนอกมาจะเจอกับ Panoramic Seen Space เป็นพื้นที่ครึ่งวงกลมที่มีการปูหญ้าเทียม พร้อมจัดวางชุดเก้าอี้หวาย และมีหมอนอิงมาให้นั่งเล่นผักผ่อนหย่อนใจ รับลมธรรมชาติ และมองวิวเมือง วิวรถไฟฟ้าได้

จากหน้าระเบียงมองตรงออกมาจะเห็นพื้นที่สีเขียว และสระว่ายน้ำฟรีฟอร์มที่ชั้น 7 แบบนี้

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้อง E-Sport Room ที่มี Computure, เก้าอี้ Gamimg และจอ LED ที่ผนังให้ใช้เปิดสตรีมแข่งกันอีกกว่า 9 เครื่อง ซึ่งถึงแม้จะเป็นคอนโดเหล่า Millenniums และไม่ได้อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยก็จริง แต่ที่นี่ก็อาจจะมีน้อง ๆ นักเรียน นักศึกษาที่เรียนอยู่ในเมือง ทำให้ห้องนี้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของกลุ่มนี้ได้ด้วย

แปลนชั้น 9, ชั้น 10-19, ชั้น 22, ชั้น 23-31 เป็นชั้นพักอาศัยแบบมาตรฐาน ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร

แปลนชั้น 20-21, ชั้น 32-33 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น เป็นห้องแบบ Loft ความสูงฝ้าเพดาน 4.6 เมตร

แปลนอาคารชั้น 34 เป็นส่วนกลางคือ Co-Living Space หรือ Sky Lounge จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีแยกห้อง Mini Theatre ที่จัดอุปกรณ์มาให้เหมือนมีโรงหนังส่วนตัว ส่วนพื้นที่ภายนอกก็จะเป็น Rooftop Jogging Track

ขึ้นมาที่ชั้น 28 จะเจอกับ Sky Lounge และ Co-Living Space  เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ภายในตกแต่งมาได้อย่างสวยงาม และมีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้หลากหลายรูปแบบ รองรับการใช้งานแบบเดี่ยว แบบคู่ และแบบกลุ่ม และยังใช้พื้นที่ 2 โซนนี้ ขึ้นมานั่งทำงาน นั่งเรียนพิเศษได้

มีห้อง Mini Theatre เป็นห้องดูหนังที่มีชุดเก้าอี้ดูหนัง Love Seat และทีวีจอใหญ่ พร้อมเครื่องเสียงจัดเต็ม ได้อรรถรสทั้งภาพและเสียงในการชม โดยที่ไม่จำเป็นต้องออกไปที่โรงหนังในห้างกันเลย

ภายในจะมีห้องน้ำฟังก์ชัน Unisex ให้บริการ 1 ห้อง

ออกมาที่โซนกลางแจ้งจะเจอกับพื้นที่สวนลอยฟ้า ให้ลูกบ้านได้ออกมาพักผ่อน ทำกิจกรรมต่าง ๆ, ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือเดินเล่นออกกำลังกายกันได้ โดยจุดนี้จะมีม้านั่งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ หลายที่นั่งเล่ยค่ะ

เดินตรงมาที่ด้านหน้าสุดจะเจอกับสนามหญ้ากว้าง ๆ ที่ใช้ทำกิจกรรมกลางแจ้งก็ได้ หรือจะใช้เป็นจุดชมวิวเมืองก็ได้เช่นกัน

วิวที่ได้จะเห็นบ้านเรือนทางฝั่งธนบุรี, ถนนราชพฤกษ์ และแนวรถไฟฟ้าแบบนี้

ส่วนอีกด้านก็จะมีบันไดให้สามารถเดินเชื่อมต่อขึ้นไปยัง Rooftop ชั้นบนสุดได้ โดยทางเดินจะทำเหมือนเดินอยู่ในถ้ำ ตัวบันไดจะใช้เป็นพื้นทรายล้าง ช่วยป้องกันเท้าลื่น ลดการเกิดอุบัติเหตุได้

ด้านบนจะเป็นลานกิจกรมกลางแจ้งและจุดชมวิวอีก 1 จุด ซึ่งจะเป็นชั้นที่สูงกว่าชั้นที่ผ่านมา

มองออกมาได้วิวสวย ๆ แบบนี้

อีกด้านจะเรียนว่า Rooftop Garden เป็นทางเดินเล่นลอยฟ้า ที่มีราวกันตกเป็นกระจก Temper ให้ความรู้สึกที่หรูหรา และสามารถ Take View รอบ ๆ ได้กว้างแบบ Panorama ทั้งยังมี Jogging Tack ระยะสั้น ๆ ให้เดินเล่น หรือเดินออกกำลังกายได้

จาก Rooftop Garden เพื่อน ๆ จะมองวิวได้แบบ 360 องศา เห็นวิวเมืองทั้งฝั่งสาทร และฝั่งธนฯได้รอบแบบนี้เลยค่ะ

---

แบบห้อง

ห้องในโครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ จะได้ตามห้องตัวอย่างทุกอย่างเลย ยกเว้นม่านและฟูกกับของตกแต่งค่ะ โดยแบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 3 Type หลัก ๆ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 23.64-34.56 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.)
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.98-45.18 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.)
• 1 Bedroom Plus Loft ขนาด 39.08-69.28 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 4.6 ม.)

ซึ่งแต่ละ Type ก็จะแบ่งย่อยลงไปอีกหลายแบบตามที่เราเอามาให้ชมกันด้านล่างค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.64-34.56 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.)

---

แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 36.98-45.18 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.)

---

แบบห้อง 1 Bedroom Plus Loft ขนาด 39.08-69.28 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 4.6 ม.)

---

ห้องตัวอย่าง

เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 24.07 ตร.ม. และ แบบ Loft 1+1 Bedroom ขนาด 53.00 + 16.22 ตร.ม. พร้อมแล้วไปชมกันเลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.07 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.07 ตร.ม. เป็น 1 Bed เริ่มต้นที่มีความ Compact แต่ก็สามารถอยู่อาศัยได้จริง เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่มีพื้นที่ต่อเนื่องไปกับครัวเปิด และระเบียงซักล้าง อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบเซ็ต

ประตูห้องจริงได้เป็นประตูลายไม้สีอ่อน พร้อมตาแมว และกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ

กลอน Digital Door Lock 3 ระบบ ใช้งานผ่านการกดรหัส, แตะ Keycard และ สแกนนิ้ว

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้พื้นกระเบื้องยางไวนิลลายไม้ ห้องจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Dowlight พร้อม Light Smart EIQ System ที่สามารถเปลี่ยนสีไฟ โดยใช้งานผ่าน Application บนมือถือได้

ขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกันไปกับห้องครัวเปิดและระเบียงด้านนอก

ซ้ายมือจะเป็นชั้นวางทีวี ถัดมาเป็นห้องน้ำ และห้องนอน

ได้ชั้นวางทีวีลายไม้ พร้อมตู้เก็บของ, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของที่ด้านล่าง หน้าชั้นรองรับทีวีขนาด 32-55 นิ้ว ได้กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ

ได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง 2 ช่อง

ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวเปิด พื้นที่เชื่อมต่อกับระเบียงซักล้างได้

ข้างโซฟาจะได้โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว โดยจุดนี้จะเป็นโต๊ะแบบพับเก็บได้

ถัดมาจะเป็นชุดครัว Built-in ขนาดมาตรฐาน ได้พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ที่สามารถทนความร้อนหรือความชื้นได้ดี พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังมาให้ 1 จุด

ตู้เก็บของด้านบนบานเปิดลายไม้ พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน 4 ช่อง

ด้านล่างได้เป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ขนาดใหญ่ พร้อมลิ้นชักถาดใส่ช้อนส้อม, ลิ้นชักเก็บของ และช่องวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา 15 ซม. กันฝุ่นผงเล็ก ๆ และน้ำฝนไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถวางเครื่องซักผ้า หรือราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้

งานระบบต่าง ๆ จัดเตรียมมาให้ครบ ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, ก๊อกน้ำ และท่อน้ำทิ้ง

ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ ความสูงประมาณ 1 เมตร ติดกันเป็นกริลบัง CDU แอร์ ติดมาสูงจรดฝ้าเพดาน และจุดนี้จะมีโคมไฟติดมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำ วิวถนนราชพฤกษ์ และแนวรถไฟฟ้าแบบนี้

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นว่ามีพื้นที่ให้ยืนล้างจาน ทำอาหาร นั่งทานข้าวได้ในระยะสบาย ๆ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าห้อง

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ได้ประตูลายไม้ มือจับก้านโยก กลอน Double Lock

ภายในเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งลายกระเบื้องโทนสีขาว ช่วยให้ห้องดูสว่าง สะอาด สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ส่วนเปียกมี Shower Box ติดมาให้ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

เข้าไปดูห้องนอนที่อยู่ติด ๆ กันต่อ ภายในได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ พร้อมเข้าอยู่

ได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน

ความพิเศษคือได้เป็นเตียงเล่นระดับ และที่ใต้ฐานเตียงจะมีลิ้นชักเก็บของมาให้อีก 4 ช่อง

ติดกันเป็นโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง พร้อมลิ้นชัก 2 ช่อง ที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

ด้านหลังเป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนหน้าบานกระจกเงาทรงสูง ยืนส่องได้เต็ม ๆ ตัว

---

ห้องตัวอย่าง แบบ Loft 1+1 Bedroom ขนาด 53.00 + 16.22 ตร.ม. 

แปลนห้องนี้จะเป็นห้อง Loft และมีส่วนที่ยื่นออกมาด้านขวาอีก ประมาณ 16.22 ตร.ม. โดยจะทำเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ ที่ Connect กับห้องน้ที่ 2 ได้อีกที แต่ส่วนนี้จะได้ฝ้าเพาดานสูงปกติ ส่วนพื้นที่ 53.00 ตร.ม. จะเป็นห้อง Loft ความสูงฝ้าเพดาน 4.6 เมตร  ตรงเข้ามาจะเจอกับ Common & Living Area ต่อเนื่องไปด้านนอกเป็นระเบียงซักล้างและชมวิว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำอีกห้อง ตรงกลางเป็นบันไดที่ใช้ขึ้นไปยังห้องนอนบนชั้น 2 ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง

เริ่มดูห้องตัวอย่างกันต่อเลย ในส่วนขอ Spec วัสดุต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ ส่วนห้องนี้พอเปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ Double Space ความสูงฝ้าเพดาน 4.6 เมตร และได้เป็นฟังก์ชันของ Common Area และ Living Area อยู่ในพื้นที่โถงเดียวกันโดยไม่มีประตูกั้น บวกกันช่องแสงขนาดใหญ่ตรงระเบียงทำให้ได้ความรู้สึกว่าห้องกว้างขึ้น

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ บันไดขึ้นไปห้องนอนชั้นบน และห้องนอนชั้นล่าง

ขวามือจะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับห้องน้ำ 2 ได้อีกที

มาเริ่มกันที่ Common Area กันก่อน

ส่วนแรกจะได้เป็นโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ขนาด 4 ที่นั่ง พื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ที่ออกไปยืนรับลมชมวิวเมือง หรือใช้เป็นที่ปลูกต้นไม้กระถางกันได้

ได้ชั้นวางทีวี Built-in พร้อมลิ้นชักเก็บของ ผนังเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง

ก่อนออกไประเบียงจะได้ประตูบาน Oversize มีบานฟิกซ์ที่ด้านบน และมีบานเลื่อนที่ด้านล่าง ช่วยรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และสามารถมองเห็นวิวภายในนอกในตอนกลางคืนได้กว้างมากขึ้น

ระเบียงขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องมาให้ พร้อมติดราวกันตก Tempered Glass ดูหรูหรา และเปิดรับมุมมองได้กว้าง

ซ้ายมือเตรียมงานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบนมาต่อใช้งานได้เลย

มองออกมาได้วิวแบบนี้ค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

กลับมาที่ฝั่งหน้าห้องกันต่อ ฟังก์ชันฝั่งซ้ายมือของห้องจะเป็นห้องน้ำ โถงบันได และห้องนอนชั้นล่าง

ก่อนทางเข้าห้องน้ำได้ตู้เก็บรองเท้า พร้อมชั้นวางรองเท้าด้านใน สามารถเก็บรองเท้าได้เยอะ หรือจะแบ่งเป็นตู้เก็บของใช้อื่น ๆ ก็ได้เช่นกัน

ห้องน้ำแนวลึก ได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ ตำแหน่งตามภาพ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

เข้ามาดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้อง Master Bedroom จะได้ทั้งเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานตามนี้

ในห้องจะได้ช่องแสงบานใหญ่เต็มถึงฝ้าเพดาน มีบานเลื่อน บานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ และมี Corner ที่ยื่นออกไป เป็นส่วนของมุมทำงานที่เปิดรับวิวส่วนกลางและวิวเมืองด้านนอกได้

หน้าต่างที่ให้มาจะเป็นบานฟิกซ์เข้ามุม 3 ด้าน เปิดรับมุมมองได้ 180 องศา

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนชั้นล่าง

ขึ้นไปดูห้องนอนด้านบนกันต่อ

ห้องนอนชั้นบนจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน และจัดฟังก์ชันมาคล้าย ๆ กันกับห้องนอนด้านล่าง

มีช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมหน้าต่างระบายอากาศ และ Corner ที่ยื่นออกไปด้านนอกให้แบบนี้

หากใช้เป็นมุมทำงานจะดีมาก ๆ เลยค่ะ เราจะได้มีจุดพักเบรกสายตา เพื่อมองวิวสวย ๆ

มองออกมาได้วิวส่วนกลาง และวิวเมืองแบบนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องพัก

ลงมาที่ด้านล่าง ไปดูอีกฝั่งของห้องพักกันต่อค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ ได้อารมณ์เหมือนห้องครัวในบ้านเดี่ยว โดยจุดนี้จะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ

ในห้องครัวจะ Connect กับห้องน้ำได้อีกที ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มาใหญ่มาก ๆ ตอบโจทย์ครอบครัวที่ชอบการทำอาหารเป็นชีวิตจิตใจได้อย่างแน่นอน

ในห้องนี้จะได้ชุดครัว Buit-in แบบ Full Function และมีพื้นที่เหลือด้านข้างชุดครัวให้วางตู้เย็น 6-12 คิวได้

ติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ตามห้องตัวอย่างเลย วัสดุท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ได้ซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน และมีพื้นที่เรียมอาหารเหลือเยอะมาก ๆ ผนังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้อีก 1 จุด

ตู้เก็บของด้านล่างได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ, ลิ้นชัก, ถาดใส่ช้อน-ส้อม และช่องวางไมโครเวฟ

ด้านบนก็เช่นกัน ได้ตู้เก็บของบานเปิดพร้อมชั้นลอยมาหลายช่องเลยค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้เป็นแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกทุกประการ พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดาน 1 เครื่อง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างค่ะ

---

ราคา (ก.ย.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม.
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนวันนี้รับสิทธิพิเศษและนัดชมโครงการแบบ Private คลิก : https://www.altitude.co.th/condominium/altitude-unicorn

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้ CBD และฝั่งธนฯ ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมจะถือว่าอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ มีตลาดพลู และตลาดนัดอื่น ๆ อีกเยอะ และที่อยู่อาศัยในโซนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม

แต่ในขณะเดียวกันบริเวณรอบ ๆ โครงการได้ความ Privacy กว่าคอนโดที่ติดถนนใหญ่ ส่วนใหญ่เป็นพวกบ้านเดี่ยวตึกแถวของชุมชุมชนวัดบางสะแกใน บวกกับการที่ตัวโครงการอยู่ติดทางยกระดับถนนราชพฤกษ์ แต่ถ้ามองเป็นสภาพแวดล้อมโดยรวมมีความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งวัน

ไม่ไกลจาก The Mall ท่าพระ ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเอง มีตลาดเยอะสามารถพึ่งพาได้ในระยะที่พอจะเดินได้ หรือไปแถว ๆ ตลาดพลูได้ แถวนั้นก็จะมีของอร่อย ๆ ขึ้นชื่ออีกมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ ใกล้เคียงมีทั้ง ICONSIAM, Sena Fest, Robinson บางรัก, Central พระราม 3 และ Silom Complex หรือจะนั่ง BTS ไปสยามเลยก็สะดวกค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถึงแม้ว่าจะไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่โดยตรง แต่การเดินทางก็ยังถือว่าค่อนข้างสะดวก สามารถวิ่งเชื่อมถนนรัชดาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ที่ใช้วิ่งตรงเข้าสาทร-สีลม ได้เลยสบาย ๆ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระราม 8 เข้าเขตพระนครได้

ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษก, เส้นราชพฤกษ์, เส้นกัลปพฤกษ์ ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปบางแค หนองแขม พุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าไปโซนพระราม 3 ก็ไปกลับรถวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วค่ะ ทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลมาก มีให้เลือกทั้งทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพล ประมาณ 150 เมตร เดินจากโครงการไปได้สบาย ๆ และภายในปีนี้ก็จะมี Sky Walk เชื่อมมาถึงหน้าโครงการเลยก็จะสะดวกมากขึ้น และปลอดภัยมากขึ้นด้วยค่ะ

ส่วนการเดินทางไหนมาไหนใกล้ ๆ ก็สามารถเรียกใช้พี่วินได้ จะมีคิวตั้งอยู่ตรงรถไฟฟ้าเลย หรือจะใช้รถเมล์ ก็เดินไปฝั่งตรงข้ามหน้า The Mall ท่าพระ ซึ่งตรงนี้จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลาย นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำให้เลือกใช้บริการอีกด้วยค่ะ ใครจะนั่งรถต่อเรือก็ได้สะดวกดีค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักจำนวน 711 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2-3-65.4 ไร่ ที่จอดรถเป็น 40 % (รวมซ้อนคัน) ในส่วนของยูนิตพักอาศัย จะขายแบบ Fully Furnished ให้ครบมาก ๆ เหลือแแค่ซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและที่นอนเพิ่มก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

โดยจะมีห้องพักให้เลือก 3 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 23.64-34.56 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.), 1 Bedroom Plus ขนาด 36.98-45.18 ตร.ม.(ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.) และ 1 Bedroom Plus Loft ขนาด 39.08-69.28 ตร.ม. (ฝ้าเพดานสูง 4.6 ม.)

วัสดุพื้นห้องได้เป็นไวนิลลายไม้ ส่วนห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก ผนังฉาบเรียบทาสี, ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ พร้อม Hob & Hood ส่วนซิงค์ล้างจานได้แบบหลุมเดียว ใช้ของ Teka, Built-in เตียงและตู้เสื้อผ้าในห้องนอนทุกห้อง ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Toto และ Hafele พร้อมฉาก Shower Box กั้นส่วนเปียก ส่วนแอร์ได้ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้มาจัดเต็มถึง 6 ชั้น และทำออกมาหลากหลายดี ของจริงดีไซน์ดูหรูหรา สวยงาม ส่วนกลางหลัก ๆ จัดมาให้ครบ ทั้ง Lobby Bar (Fallbella), Co-creation Kitchen, Co-Working Space and Auditorium, Co-living Space, Mini Thetre, Grand Pool, Fitness Center, Rooftop Jogging Track, E-Sport Room มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว เป็นลิฟต์ล็อกชั้น ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Access Card, Finger Scan และ Face Scan

ส่วนการเข้า-ออกรถยนต์จะมีการแยกช่องรถยนต์เข้า-ออก ในส่วนของลูกบ้านจะใช้ระบบ RFID หรือการใช้สัญญาณ Bluetooth แบบ Easy Pass มีกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับทางพี่รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-821-5393

Website : https://www.altitude.co.th/condominium/altitude-unicorn

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	Whizdom Station Ratchada-Thapra (วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ)
เจ้าของโครงการ	แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น MQDC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 22.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 26-35 ตร.ม. 2 Bedrooms : 47-59 ตร.ม. Penthouse : 40-78 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 53 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น
จำนวนห้อง	690 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	295 คัน คิดเป็น 43% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	รัชดา-ท่าพระ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 80 เมตร ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ 250 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 15, 68, 101, 147 ร, 163 ร, 195, 205, 547 ร, 720
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา-ท่าพระ แขวงบุคโล เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2561
ราคา	2 Bedroom เริ่ม 7.2887 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 117,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตารางเมตร ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 70 ม. ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 70 ม. The Mall ท่าพระ : 120 ม. ตลาดซอย 13 : 160 ม. MaxValu : 750 ม. ตลาดพลู : 1 กม. Big C : 3.8 กม. Asiatique : 5.3 กม. โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.8 กม. สำนักงานเขตธนบุรี : 2.1 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.4 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 4.4 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.1 กม. รพ.ตากสิน : 4.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม. รพ.เลิดสิน : 5 กม. ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.5 กม. ม.สยาม : 3.9 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.3 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.5 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.0 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.3 กม. ร.ร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Mail Room Pool Bar Infinity Edge Pool Fitness Glass House Sky Lounge Co-Working Space + WIFI E-Library Tunnel Garden ร้านค้า 6 ยูนิต Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra เพียง 80 เมตร จาก BTS ตลาดพลู 250 เมตร BRT ราชพฤกษ์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และความอุดมสมบูรณ์สูง

---

คอนโด BTS ตลาดพลู / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ (NEW)
• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ (NEW)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู (NEW)
• Zelle+ Talat Phlu Station (NEW)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ASPIRE สาทร – ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra (NEW)
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู (NEW)
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

ที่ตั้งโครงการ ถนนรัชดา-ท่าพระ แขวงบุคโล เขตธนบุรี กทม.

พิกัด : 13.713715, 100.478347

แผนที่จากทางโครงการค่ะ โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra ตั้งอยู่ทางฝั่งธนฯ ด้านหน้าโครกงารติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าแยกท่าพระ จุดเด่นคือตัวโครงการจะอยู่ตรงข้าม The Mall ท่าพระ เลย ข้ามสะพานลอยไปก็เข้าห้างได้เลยค่ะ

ถ้ามองในวงกว้างตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานต่างๆหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกค่ะ โดยเข้าออกเมืองหลักๆก็จะเป็นเส้นรัชดาภิเษก มีเส้นทางเชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทาง และตามซอยย่อยก็เชื่อมออกถึงได้ อย่างถ้าเราออกจากโครงการแล้วใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งตรงไปจะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมตรงแยกท่าพระ ขับเลยต่อไปอีกจะเชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ค่ะ

ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นรัชดาภิเษกไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปบางแคได้ หรือใช้วิ่งเชื่อมไปออกพุทธมณฑล หรือออกไปนครปฐม ราชบุรีก็ได้ค่ะ หรือถ้าวิ่งไปเข้าถนนเทอดไท แล้วเข้าวุฒากาศมาออกเอกชัยได้ หรือถ้ากลับรถตรงจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ มาเชื่อมกับถนนพระราม 3 ตรงแยกมไหสวรรย์ หรือมาออกสุขสวัสดิ์ได้ สะดวกดี

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็สะดวกมาก สามารถใช้ถนนราชพฤกษ์ไปเชื่อมถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นก็ไปสีลม ราชดำริ สยามได้สบายๆ และถ้าตรงตามถนนสาทรไปอีกก็จะออกสวนลุมพินี เข้าพระรามสี่ได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ด้วยค่ะ

แต่อาจจะต้องทำใจเรื่องรถติดนิดนึงเพราะการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติตั้งแต่หน้าโครงการเลย ยิ่งถ้าเป็นแถวสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย ต้องเผื่อเวลาในการเดินทางกันดีๆค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.9 – 7.8 กม.ใช้เวลาเดินทางถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10 – 25 นาทีค่ะ

การเดินทางโดยระบบสาธารณะ สะดวกมากค่ะ จากหน้าโครงการเดินไปประมาณ 80 เมตร ก็ถึง BTS ตลาดพลูแล้ว สามารถนั่งยาวเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปนั่ง BRT ราชพฤกษ์ก็เดินไปอีกไม่ไกลค่ะ อยู่ที่ว่าใครจะไปโซนไหนถ้าเข้าไปฝั่งสีลม ใช้ BTS ก็จะสะดวกกว่า สามารถไปต่อ MRT ได้ที่ศาลาแดง แต่ถ้าจะไปโซนพระราม 3 ก็เป็น BRT จะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ก็สามารถเรียกพี่วินและ Taxi ได้หน้าโครงการเลย หรือจะเดินออกมาอีกหน่อย ทางขวามือของโครงการ ใกล้ๆสะพานลอยข้ามฝั่งไปเดอะมอลล์จะมี ป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสาย เช่น 15, 68, 101, 147 ร, 163 ร, 195, 205, 547 ร, 720

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากระบบขนส่งทางน้ำเรือด่วนเจ้าพระยาอีกด้วยแต่ก็ต้องนั่งรถไปต่อค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการสูงมากค่ะ เรียกได้ว่าใช้ชีวิตได้สบายๆไม่ต้องไปไหนไกลเลย โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดิน ที่เด่นสุดจะเป็นห้าง The Mall ท่าพระ ข้ามสะพานลอยไปก็เข้าห้างเลย สะดวกมากๆ หรือจะหาของกินของ Shop ง่ายๆ ราคาไม่แพง เดินออกมาจากโครงการทางขวามือ ก็มีทั้งไทยช่วยไทย พลาซ่า และตลาดกระต่ายมั่งคั่ง ถัดไปก็มีตลาดซอย 13 ซึ่งจะมีทั้งของกิน, อุปกรณ์มือถือ และเสื้อผ้าขาย ระหว่างทายก็มีซุ้มขายอาหารทั้งคาว หวาน ตลอดทางเลยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง รอบๆ ก็จะมีตลาดพลู ซึ่งเป็นตลาดของอร่อยชื่อดัง นอกจากนั้นก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่นอกจากตลาดพลูยังมี ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ

นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสถานที่ราชการหลายแห่ง อย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสินค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี บริเวณ BTS วงเวียนใหญ่ ถึงแยกถนนกรุงธนตัดถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน แล้วขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกบุคคโล แล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนรัชดาภิเษก(ฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ) จากนั้นขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่าน The Mall ท่าพระทางขวามือแล้วตัว โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra จะอยู่ฝั่งซ้าย ตรงข้าม The Mall ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนกรุงธนบุรี > ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน > แยกบุคคโล > ถนนรัชดาภิเษก > โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra

เริ่มการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี ฝั่งมุ่งหน้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เราจะต้องวิ่งผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ ทางขวามือ

ขับตรงต่อตามป้ายรัชดาภิเษกค่ะ

ถึงแยกตากสินแล้วเราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาแล้ว เราขับตรงตามป้ายท่าพระต่อเลย

ขับตรงกันมายาวๆ แล้วพอใกล้ถึงแยกบุคคโลให้เราเตรียมชิดขวา

ถึงแยกบุคคโลแล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ

เลี้ยวขวามาแล้ว จะเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก เราก็ขับตรงต่อไปยาวๆค่ะ

ขับมาสักพักแล้วเราก็จะเริ่มเห็นตัวโครงการจากไกลๆ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย จะเห็น The Mall ท่าพระทางขวามือ ส่วนโ โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ขับผ่าน The Mall มานิดเดียว ก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนราชพฤกษ์ 190 ม.
• ถนนเทอดไท 800 ม.
• ถนนวุฒากาศ 1.3 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน 1.7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี 1.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม 1.8 กม.
• สะพานตากสิน 4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ 4 กม.
• วงเวียนใหญ่ 2.3 กม.
• สะพานพระราม 3 5.5 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS ตลาดพลู : 80 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 250 ม.
  

  ---

• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 70 ม.
• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 70 ม.
• The Mall ท่าพระ : 120 ม.
• ตลาดซอย 13 : 160 ม.
• MaxValu : 750 ม.
• ตลาดพลู : 1 กม.
• Big C : 3.8 กม.
• Asiatique : 5.3 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.8 กม.
  

  ---

• สำนักงานเขตธนบุรี : 2.1 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.4 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 4.4 กม.
  

  ---

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.1 กม.
• รพ.ตากสิน : 4.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 5 กม.
  

  ---

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.5 กม.
• ม.สยาม : 3.9 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.3 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.5 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.0 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.3 กม.
• ร.ร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม.

รอบๆโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก สภาพแวดล้อมโดยรวมจะมีอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งจะเป็นทั้งที่อยู่อาศัยและเปิดเป็นร้านค้า นอกจากนั้นใกล้ๆโครงการก็จะมีตลาดเยอะบวกกับเดอะมอลล์ ท่าพระ จึงไม่ต้องกังวลเรื่องอาหารการกินหรือของใช้เลยค่ะ

ส่วนในระยะไกลๆหน่อย แถวนี้ก็จะเริ่มมีคอนโดขึ้นมาเยอะพอสมควรแล้ว ทั้ง Low Rise และ High Rise แต่ยังไม่มีโครงการใกล้ๆที่บังวิวจากโครงการค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่าและอพาร์ทเมนท์ สูง 4 – 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น และ The Mall ท่าพระ
• ทิศตะวันตก ติดกับ Casa Condo สูง 8 ชั้น ถัดไปเป็น Casa Condo สูง 27 ชั้นค่ะ

มาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น และ The Mall ท่าพระ

ด้านหน้าโครงการจะมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวกค่ะ จากโครงการเดินไปทางขวามือจะเห็นสะพานลอยข้ามฝั่ง เดินเชื่อมเข้าห้างเลยค่ะ

บรรยากาศแถวนี้จะคึกคักทั้งวันค่ะ มีความอุดมสมบูรณ์สูง

เดินจากโครงการมาหน่อยเดียวก็มีป้ายรถเมล์พร้อมเก้าอี้นั่งรอ ถ้าไม่รีบก็สามารถใช้รถเมล์เดินทางได้สะดวกเลยทีเดียวค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นไทยช่วยไทยพลาซ่า

ด้านในมีแผงร้านขายเสื้อผ้า ส่วนด้านในอาคารจะมีอุปกรณ์มือถือและอื่นๆ

จากอาคารไทยช่วยไทยพลาซ่า เดินทะลุไปด้านหลังก็จะมีตลาดกระต่ายมั่งคั่งค่ะ

ถัดมาจะมีธนาคารกสิกรสาขาใหญ่ สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้สะดวก หรือถ้าใช้ธนาคารอื่นๆก็สามารถข้ามไปฝั่งเดอะมอลล์ได้เช่นกัน

ถัดมาจะมีศูนย์ติวเตอร์

ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน

และมีคิวพี่วินขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้ๆโครงการด้วยค่ะ

ด้านหน้าศูนย์ติวเตอร์ก็มีร้านอาหารเปิดหลายร้านเช่นกัน

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงตลาดซอย 13 ที่จะอยู่ก่อนถึงซอยรัชดาภิเษก 13 ซึ่งด้านหน้าจะมีร้านอาหาร, ร้านขนมไทย

ส่วนด้านในมีเวิ้งร้านอาหาร พร้อมโต๊ะนั่งทาน ราคาย่อมเยา อีกฝั่งก็จะเป็นร้านขายเสื้อผ้า กระเป๋าค่ะ

ติดกับตลาดซอย 13 เป็นปั๊ม Shell

บรรยากาศโดยรวมจะเห็นว่ามีอาคารสูงพอให้เห็นอยู่บ้าง แต่ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะลองเดินไปดูบรรยากาศจากโครงการไปจนถึง BTS ตลาดพลูกันต่อนะคะ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างเดินสะดวก และมีต้นไม้ตลอดทางให้ร่มเงา

เดินเลยแนวแผงกั้นสังกะสีมาอีกหน่อยก็ถึงทางขึ้น ลง ตัวสถานี BTS ตลาดพลู ทางออก 3 แล้วค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (สร้างเสร็จปี พ.ศ.2561)สูง 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 690 ยูนิต การออกแบบโครงการจะใช้คุณสมบัติเด่นของ “ใบพลู” ซึ่งมาจาก”ตลาดพลู” ซึ่งเป็นตลาดที่มีชื่อในย่านนี้ มาเป็น Concept หลักในการออกแบบ โดยจะนำมาประยุกต์ใช้ทั้งในส่วนของการออกแบบภายนอกและภายในตัวอาคาร ให้ได้บรรยากาศธรรมชาติเหมือนบ้านสวน

หน้าตาภายนอกของโครงการทำตัวอาคารออกมาได้สวย ดูดีเลยทีเดียวค่ะ โดยจะใช้สีทั้งอาคารเป็นโทนสีดำและน้ำตาล ทำให้หน้าตาอาคารดู Modern เท่ๆ

โดยจะมีห้องพักให้เลือก 4 แบบคือ ห้องแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.00 – 59.000 ตร.ม. และแบบ Penthouse ขนาด 40 – 78 ตร.ม.

เรามาดุรายละเอียดตัวโครงการกันเลย เริ่มจาก Master Plan โครงการ จะมีทางเข้า 2 ทาง คือ 1.เส้นทางคนเดินเท้าเข้าจากฟุตบาทผ่านสวนหย่อมหน้าโครงการ ทางเข้านี้จะสามารถใช้เดินเข้ามาซื้อของในยูนิต Shop ของโครงการได้ และ 2.เส้นทางเข้าหลักจากถนนรัชดาภิเษก เข้ามาภายในโครงการ ผ่านป้อม รปภ.และรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปยังจุด Drop Off และที่จอดรถภายในโครงการ

โดยที่จอดรถจะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 5 ซึ่งที่จอดรถที่ชั้น 1 ด้านนอกอาคารจะเน้นเป็นที่จอดสำหรับ Visitor และคนที่เข้ามาซื้อของในยูนิต Shop ส่วนที่จอดรถในอาคารจนถึงชั้น 5 จะเป็นของลูกบ้านค่ะ

สำหรับภายในตัวอาคารชั้น 1 จะมี ยูนิตที่เป็น Shop ทั้งหมด 2 ยูนิต และในส่วนพักอาศัยจะมี Lobby ฝ้าเพดานสูง ด้านในจะมี Mail Room และโถงลิฟต์ ซึ่งการเข้าไปในส่วนโถงลิฟต์จะต้องใช้ Key Card Access และลิฟต์ของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 5 ตัว เป็นลิฟต์โดยสาร 4 ตัวและ Service Lift 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 ด้านหลังจะเป็นส่วนที่จอดรถ ส่วนด้านหน้าจะเป็นยูนิต Shop ทั้งหมด 4 ยูนิต ที่สามารถขึ้นมาได้จากบันไดหน้าอาคารที่ชั้น 1 ค่ะ

มาลองดูบรรยากาศตัวโครงการที่ชั้น 1 ของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าหลักโครงการด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการ

ฝั่งขวามือเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม.

สวนด้านหน้าจะทำแบบ Slope ทางลาด ลงหญ้าและต้นไม้มาให้ครบ

ภายในสวนหย่อมจะมีทางเข้าคนเดินจากฟุตบาทด้านนอก

ถ้าเราเดินเข้ามาจากฟุตบาทก็จะเจอส่วน Shop ภายในโครงการค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าหลัก ถัดจากป้อม รปภ. เข้ามาจะเจอกับรั้วกั้นไม้กระดก

มีตัวรับสัญญาณ Easy Pass อยู่ด้านข้าง

ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นถนนอีกอีกฝั่ง

ด้านในก็จะมีรั้วกั้นไม้กระดกเช่นกัน โดยจะเป็นระบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปด้านในค่ะ

กลับมาที่ถนนหลัก เมื่อผ่านรั้วกั้นไม้กระดกเข้ามาแล้วจะเข้าสู่พื้นที่ด้านในโครงการ

ขวามือจัดเป็นทางเดินและสวนหย่อม

ส่วนซ้ายมือจะเป็นส่วน Shop และ Lobby

ด้านในส่วน Shop และ Lobby จะใช้ผนังกระจกใสทั้งหมด ดูดีเลยค่ะ

ภายในส่วน Shop ที่ชั้นล่าง ตอนนี้จะจัดเป็นโถงรับรองสำหรับผู้ที่เข้ามาชมโครงการค่ะ

ติดกันเป็น Lobby ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูด้านในหลังจากไปชมรอบๆชั้น 1 กันก่อนนะคะ

เข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor

ทางขวามือมีหลังคาคลุมเรียบร้อย

ฝั่งซ้ายมือแบ่งช่องจอดกลางแจ้ง

เข้ามาด้านหลังอาคารจะมีทางเข้าที่จอดรถภายในอาคาร

ภายในที่จอดรถชั้นล่าง แบ่งช่องจอดซ้ายและขวา

มีช่องสำหรับผู้พิการเตรียมไว้ให้ต่างหากด้วยค่ะ

เข้ามาด้านใน จะมีประตูเข้า Lobby และทาง Slope สำหรับผู้พิการเตรียมไว้ให้

ทางขึ้นลงระหว่างชั้นที่จอดรถแยกมาให้ 2 จุด

การแบ่งช่องจอดที่ชั้นบนจะเหมือนกับที่ชั้น 1 ค่ะ

ในส่วนของโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าด้านในโถงลิฟต์

ภายในโถงลิฟต์ทำออกมาดูดีเลยค่ะ

กลับมาที่ส่วน Lobby ภายในอาคาร จะจัดมาใน Concept ต้นไม้ใหญ่ ตกแต่งด้วยโครงที่เลียนแบบต้นไม้

ภายในจะจัดที่นั่งมาให้พอสมควรค่ะ

ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่จัดตกแต่งมาให้ จะใช้โทนสีน้ำตาลที่เข้ากับ Concept โครงการ

อีกมุมใน Lobby มองย้อนไปทางเข้า Lobby

ปัจจุบันในส่วน Lobby จะยังใช้เป็นสำนักงานขายร่วมด้วย ถ้าใครเข้ามาชมโครงการก็สามารถติดต่อเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ได้เลยค่ะ

ในส่วนของ Mail Room จะเชื่อมอยู่กับส่วน Lobby โดยจะกั้นเป็นห้องให้แบบนี้ค่ะ

ภายในส่วน Mail Room จะแบ่งเป็นช่องๆ มีติดเลขที่ห้องไว้ให้ด้านหน้า

ติดกับ Mail Room จะเป็นทางเข้าส่วนโถงลิฟต์ โดยการเข้าโถงลิฟต์จะต้องแตะคีย์การ์ดก่อนค่ะ

แต่ขาออกจากโถงลิฟต์แค่กดปุ่มด้านใน ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดค่ะ

ภายในโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว งานตกแต่งทำออกมาสวยเลยทีเดียว

ปุ่มกดลิฟต์ผิวกระจก

ภายในตัวลิฟต์ทำออกมาแนวเท่ๆ ใช้โทนสีดำทั้งหมด

ตัวลิฟต์ของ Schneider

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของทั้งยูนิตพักอาศัยและส่วนกลางหลัก โดยลักษณะการวางแปลนจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง แยกส่วนกลางเป็น 2 ส่วน ช่วยให้ยูนิตในชั้นนี้ได้รับบรรยากาศของส่วนกลางอย่างทั่วถึง

โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะมี Greenery Courtyard, Infinity Edge Pool สระระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาด 6 x 25 ม. พื้นที่รอบสระมี Pool Terrace, Pool Bar และ ห้องน้ำแยก ชาย – หญิง

ส่วนหน้าตาโถงลิฟต์ชั้นบนจะตกแต่งมาเรียบๆกว่าที่ชั้น 1 และจะมีช่องแสงทุกชั้นค่ะ

สำหรับชั้นไหนที่มีส่วนกลาง ก็จะมีประตูกั้นแยกในส่วนยูนิตพักอาศัยไว้ให้เป็นสัดส่วน โดยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปในส่วนพักอาศัยค่ะ

แปลนชั้น 7 เป็นส่วนพักอาศัย และมี Fitness ที่เชื่อมขึ้นมาจาก Pool Bar ที่ชั้น 6 ค่ะ

เรามาดูบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 6 กันต่อ เริ่มจากเราออกมาจากโถงลิฟต์แล้วจะเจอพื้นที่โถงกลาง แบ่งขวามือเป็นส่วน Greenery Courtyard และซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำและ Pool Bar

เข้ามาดูในส่วนสระว่ายน้ำและ Pool Bar กันก่อน

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นสระตื้น ตกแต่งด้วยน้ำตกเทียมเล็กๆ ช่วยสร้างเสียงน้ำไหลให้บรรยากาศร่มรื่น เหมือนอยู่ในสวนค่ะ

ให้ดูภาพรวมในส่วนสระว่ายน้ำก่อน

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Pool Terrace หลังคาระแนงโปร่ง ช่วยกันแดดได้แบบรำไร

มีม้านั่งพักผ่อนจัดมาให้ 1 จุด

ด้านหลัง Pool Terrace จัดเป็นสวนหย่อม ลงต้นไม้มาเยอะ ร่มรื่นดีเลยค่ะ

ส่วนด้านหน้าจะมี Sunbed จัดมาให้นอนริมสระ 3 ตัว

สำหรับตัวสระว่ายยน้ำจะมีขนาด 6 x 25 เมตร เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool มองไปเห็นวิวฝั่งเดอะมอลล์และฝั่งท่าพระ

พื้นสระกรุด้วยกระเบื้องลายหิน

ส่วนขอบสระเป็นแบบน้ำล้นค่ะ

จากตัวสระมองไปจะเห็นส่วน Pool Bar ที่ทำเป็นเรือนกระจกให้ได้บรรยากาศเหมือนชานบ้านริมน้ำค่ะ

ภายใน Pool Bar จะจัดเคาน์เตอร์บาร์ และที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ ในส่วนของการตกแต่งจะใช้วัสดุเงาๆ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ฝั่งที่ติดกับสระเด็กด้านนอกจัดชุดโซฟานั่งพักผ่อน ติดผนังกระจกมาให้ 1 ชุด

ด้านหลังเคาน์เตอร์บาร์จะเป็นโถง Double Volume

ถัดเข้ามาด้านในจะมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนจัดมาให้อีก 2 – 3 ชุด และด้านข้างจะมีประตูกระจกที่สามารถเปิดรับบรรยากาศของสระว่ายน้ำและสวนภายนอกได้

มุมจากพื้นที่นั่งพักผ่อนมองย้อนไปทางเคาน์เตอร์บาร์ จะเห็นพื้นที่ด้านบนโถง Double Volume ซึ่งจะเป็นส่วนของห้อง Fitness ค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ ตัวบันไดทางขึ้นชั้น Fitness ก็ทำออกมาดูดีค่ะ

ขึ้นมาจะเจอพื้นที่ห้อง Fitness กว้างๆ

ผนังในห้อง Fitness จะใช้เป็นกระจกเงาทั้งหมด

ด้านนอกจะเป็นโซน Cardio

และจะมีห้องแยกด้านในเป็นโซน Weight Training

สำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทางโครงการจัดมาให้จะมีดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น พร้อมเบาะปรับระดับได้

อีกด้านจะเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ

และมีเบาะปรับระดับได้อีก 1 เบาะ

ลู่วิ่งไฟฟ้า 4 ลู่

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกไปเห็นส่วนสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

ออกมาจากห้อง Pool Bar จะเป็นส่วนห้องน้ำแยกชาย – หญิง ตรงกลางเป็นห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้พิการค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน การตกแต่งจะใช้โทนสีดำ โมเดิร์น

มีล็อคเกอร์ไว้ให้ใช้เก็บเสื้อผ้า ของส่วนตัวเวลาเราลงมาว่ายน้ำ ทั้งหมด 8 ช่อง

ถัดมาด้านในจะเป็นอ่างล้างมือ แบบฝัง 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา

ส่วนห้องน้ำจะมี 1 ห้อง ด้านในติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ

และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง ติดฝักบัวแบบ Rain Shower

เข้ามาดูในส่วนห้องน้ำชายกันต่อ

ในห้องน้ำชายจะมีล็อคเกอร์จัดมาให้ 12 ช่อง

การตกแต่งจะเหมือนกันกับที่ห้องน้ำหญิง

แต่จะเพิ่มส่วนโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาด้วย 2 โถค่ะ

ในส่วนของห้องอาบน้ำและห้องน้ำจะมีอย่างละ 1 ห้อง

ถัดมา เราจะไปดูในส่วน Greenery Courtyard กันต่อ

พื้นที่สวนที่จัดมาให้ดูร่มรื่น

ต้นไม้ในสวนนี้จะมีทั้งไม้ตกแต่งและพวกสมุนไพร อย่างใบพลู, ใบเตย เป็นต้น

มีการจัด Landscape ด้วยทางเดินโค้ง และจัดที่นั่งพักผ่อนในสวนมาให้ 2 จุด

แปลนชั้น 8 – 9 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น

แปลนชั้น 34 จะเป็นส่วนพักอาศัย แปลนจะคล้ายๆกับที่ชั้น 8 และ 9

แปลนชั้น 35 จะเป็นยูนิพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 21 ยูนิต

แปลนชั้น 36 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น แต่ในชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Penthouse มีทั้งหมด 11 ยูนิตค่ะ

แปลนชั้น Rooftop จะมีสวนหย่อมมาให้ 3 จุด และพื้นที่ Co – Working Space พร้อมห้องนำ้แยกชาย – หญิงมาให้พร้อมใช้งาน

ออกมาจากโถงลิฟต์ จะเจอพื้นที่สวนหย่อมทางขวามือ

เข้ามาด้านในจะเจอสวนหย่อมอีกจุด

ส่วนด้านบนจะมีจุดจอดเฮลิคอปเตอร์

ที่สวนอีกฝั่งจะมีทางเดินแยกซ้ายมือ และบันไดขึ้นไปในส่วน Tunnel Garden

ในสวน Tunnel Garden จะเป็นทางเดินลาด เชื่อมไปยังส่วน Co – Working space

Landscape ของส่วนนี้ทำออกมาสวยดีค่ะ

ด้านมีต้นไม้ใหญ่

ภายในส่วน Co – Working Space จะเป็นโถงฝ้าเพดานสูง ผนังกระจกสูงโดยรอบ ทำให้โถงพักผ่อนสว่าง

ภายในจะตกแต่งด้วยโทนสีขาวทั้งหมด ทำให้ดูหรูค่ะ

มีตกแต่งด้วยต้นไม้เทียมเพิ่ม ให้ภายในห้องได้บรรยากาศสีเขียวที่ต่อเนื่องมาจากสวนภายนอก

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็น Champagne Lounge

ตัว Champagne Lounge จะยกตัวสูงขึ้นไป มีหน้าตาเหมือนแก้วแชมเปญ

ด้านล่างเป็นพื้นที่ Co – Working Space

ภายในจะจัดที่นั่งมาให้นั่งทำงานประมาณ 9 ที่นั่ง

มีโซนติดช่องแสงบานใหญ่ พร้อมปลั๊กไฟไว้ให้บริการพร้อม

Champagne Lounge จะจัดชุดโต๊ะเก้าอี้ใสเข้ากับ Lounge ด้านบน

มุมมองจากบน Champagne Lounge มองลงไปด้านล่างจะเห็นภาพรวมของพื้นที่นั่งพักผ่อน/Co – Working Space และวิวโดยรอบ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Studio : 22.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 26-35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 47-59 ตร.ม.
• Penthouse : 40-78 ตร.ม.

• ห้องแบบ A1, A2 Type Studio : 22.00 ตร.ม.

• ห้องแบบ B1 Type 1 Bedroom : 26.08 ตร.ม.

• ห้องแบบ B2 Type 1 Bedroom : 27.35 ตร.ม.

• ห้องแบบ B3 Type 1 Bedroom : 27.62 ตร.ม.

• ห้องแบบ B4 Type 1 Bedroom : 27.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ B5 Type 1 Bedroom : 30.17 ตร.ม.

• ห้องแบบ B6 Type 1 Bedroom : 31.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ C1 Type 1 Bedroom : 28.14 ตร.ม.

• ห้องแบบ C2 Type 1 Bedroom : 30.19 ตร.ม.

• ห้องแบบ C3 Type 1 Bedroom : 30.71 ตร.ม.

• ห้องแบบ C4 Type 1 Bedroom : 32.45 ตร.ม.

• ห้องแบบ C5 Type 1 Bedroom : 32.48 ตร.ม.

• ห้องแบบ C6 Type 1 Bedroom : 32.61 ตร.ม.

• ห้องแบบ C7 Type 1 Bedroom : 32.73 ตร.ม.

• ห้องแบบ C8 Type 1 Bedroom : 33.29 ตร.ม.

• ห้องแบบ C9 Type 1 Bedroom : 34.66 ตร.ม.

• ห้องแบบ C10 Type 1 Bedroom : 35.28 ตร.ม.

• ห้องแบบ D1 Type 2 Bedrooms : 47.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ D2 Type 2 Bedrooms : 48.01 ตร.ม.

• ห้องแบบ D3 Type 2 Bedrooms : 59.95 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH1 Type Penthouse : 40.89 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH2 Type Penthouse : 45.94 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH3 Type Penthouse : 56.66 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH4 Type Penthouse : 56.79 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH5 Type Penthouse : 59.95 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH6 Type Penthouse : 66.07 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH7 Type Penthouse : 66.45 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH8 Type Penthouse : 69.19 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH9 Type Penthouse : 71.51 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH10 Type Penthouse : 75.29 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH11 Type Penthouse : 78.10 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 59.95 ตร.ม. ตัวห้องจริงจะได้แบบ Fully Fitted ประกอบด้วย Built – in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob&Hood และซิงค์ยี่ห้อ MEX, ตู้เสื้อผ้า, แอร์ Daikin 2 ตัว และระบบ Home Intelligence

แปลนห้องที่เราจะเข้าไปชมกันในวันนี้ เป็นห้องแบบ D3 ที่ยังมีเปิดขายภายในโครงการตอนนี้นะคะ โดยความสูงฝ้าเพดานห้อง สูง 2.65 เมตร

ฟังก์ชั่นภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงทางเข้า ถัดไปเป็นห้องน้ำและห้องนอนรอง เมื่อเข้าไปถึงโถงใหญ่ด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหารและครัวแบบเปิด ส่วนระเบียงจะเชื่อมอยู่กับห้องนั่งเล่น ได้ระเบียงขนาดใหญ่ค่ะ

และห้อง Master Bedroom จะเชื่อมอยู่กับโถงห้องนั่งเล่น ภายในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวและ Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้

ประตูทางเข้าห้องได้เป็นบานสำเร็จ กรุผิวลามิเนต

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบกั้นมาให้เรียบร้อย

หลังบานประตูจะติดตั้งตัว Stopper มาให้ด้วย เพื่อป้องกันการเปิดประตูกระแทกผนัง

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นโถงทางเข้า

พื้นที่โถงทางเข้ามีพื้นที่เหมาะที่จะวางตู้เก็บรองเท้า หรือชั้นวางของขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

ส่วนแรกจากโถงทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ ตัวบานประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว

มือจับก้านโยก

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ส่วนพื้นและผนังจะกรุด้วยกระเบื้องสีเทา

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นโถงด้านนอกเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นออกมาที่พื้นลามิเนตค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดใหญ่พอสมควร ยี่ห้อ Lavenz พร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง และก๊อกน้ำของ Englefield

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Mogen ด้านหลังเป็นช่องชาร์ปของงานระบบท่อน้ำ ช่วยลดปัญหาน้ำรั่วซึม สามารถเปิดออกมาซ่อมได้สะดวก

สายชำระได้ขนาดพอดีมือ

ส่วนห้องอาบน้ำจะแยกเป็นสัดส่วน ติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย บานประตูแบบผลักมาให้

มือจับบานประตูด้านนอกเป็นก้านยาว ให้เราสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้ ส่วนด้านในเป็นตัวจับสั้นๆ พร้อมยางกันกระแทก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่และช่องวางของด้านหลัง และมีเดินระบบพร้อมรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นเรียบร้อยค่ะ

ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่เลย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1 ม. พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาจากห้องน้ำ เราจะไปดูในส่วนห้องนอนรองทางฝั่งขวามือกันต่อ

ประตูห้องนอนจะได้เป็นบานสำเร็จแบบเดียวกับห้องน้ำค่ะ

หลังบานประตูจะติดตัว Stopper มาให้ กันประตูกระแทกผนัง

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนต มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนรองจะมีขนาดกว้างพอสมควร และมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้เรียบร้อย

ช่องแสงในห้องนี้ก็ได้มาเป็นบานใหญ่ ตัวบานเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบ้านฟิกซ์ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้คือเตียงขนาด 3.5 ฟุต

เมื่อวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่ง สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกลางได้

ฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้

ตู้เสื้อผ้าได้เป็นบานเปิด 3 ตอน ภายในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชัก ชั้นบนเป็นช่องสำหรับเก็บผ้าห่มหรือผ้าขนหนู

ระยะที่เหลือปลายเตียงพอให้ยืนแต่งตัวได้ แต่ประตูตู้อาจจะเปิดชนปลายเตียงนิดนึงค่ะ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น, พื้นที่ทานอาหาร และห้องคัรว

โดยพื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับพื้นที่ทานอาหาร ได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการเตรียมอาหารเบาๆค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ แต่ไม่เหมาะกับตู้แบบ Built – in เพราะติดช่องแสงด้านหลังค่ะ

ระยะที่เหลือบริเวณหน้าโซฟากว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากส่วนห้องนั่งเล่น เราไปดูในพื้นที่ทานอาหารและห้องครัว

มุมพื้นที่ทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้พอดีๆ

พื้นที่ห้องครัวจะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัว และมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางๆได้

เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างติด Back Splash พร้อมเตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจานมาให้ ส่วน Top เคาน์เตอร์เป็นหินควอทช์ค่ะ

ขนาดซิงค์ล้างจานไม่ใหญ่มาก ส่วนเตาไฟฟ้าได้ของ MEX แบบ 2 หัว

ตู้ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักและช่องเก็บของ ตัวตู้ปิดผิวลามิเนต

บานเปิดตู้แบบ Soft Close ทั้งหมด

ตู้ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควัน และแบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ตู้

ส่วนพื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะมีประตูบานสไลด์ผสมบานฟิกซ์กั้นระหว่างพื้นที่ห้องนั่งเล่นและระเบียง ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ขนาดระเบียงถือว่าใหญ่เลยทีเดียวค่ะ สามารถวางราวตากผ้า และเครื่องซักผ้าได้สบายๆ

ส่วนตัวราวกันตกจะได้เป็นราวเหล็กซี่ สีดำ

ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีระเบียงหันทางฝั่งทิศใต้ วิวที่เห็นจะเป็นวิวโล่งๆ มีเห็นโครงการคอนโดเพื่อนบ้านอยู่ไกลๆ

มองไปทางซ้ายจะเป็นวิวบนถนนรัชดาภิเษก

อีกฝั่งจะเห็นคาซ่า คอนโด ถัดไปก็จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบโล่งๆ

กลับเข้ามาภายในห้องจะเห็นภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหารและ ห้องครัวค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedrom กันต่อ

สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

เราเข้าไปดูในส่วนห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนห้องอาบน้ำกั้นแยกมาให้ด้วย Shower Box กระจกนิรภัย

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่และช่องวางของ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

และในห้องน้ำจะมีช่องแสงมาให้ 1 บาน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

เข้ามาดูภายในส่วนห้องนอน สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ และในส่วนของช่องแสงก็มีมาให้เพียงพอ โดยจะติดตั้งมาให้ทั้งบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ สามารถเปิดพร้อมกัน 2 ฝั่ง จะช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดีค่ะ

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีระยะเหลือข้างเตียงพอสำหรับระยะรางผ้าม่านและสามารถเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงก็มีระยะให้วางตู้วางทีวีและมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ติดตั้งมาให้

ตู้จะเป็นบานเปิด ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของ, ลิ้นชัก และราวแขวน

ระยะการใช้งานส่วนตู้เสื้อผ้ากว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกค่ะ

สวิทช์ไฟในห้องจะใช้ของ Obotrons

---

ราคา

• ราคาเฉลี่ย 117,000 บาท/ตร.ม.

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra ตั้งอยู่บนทำเลที่คึกคัก ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมจะถือว่าอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ มีตลาดเยอะ และที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม เพราะฉะนั้นวิวรอบๆโครงการก็จะยังไม่ค่อยมีตึกสูงมาบังมากนัก

สภาพแวดล้อมของโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งวัน ตั้งอยู่ตรงข้าม The Mall ท่าพระเลย ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเอง มีตลาดเยอะสามารถพึ่งพาได้ในระยะที่เดินได้สบายๆ หรือไปแถวๆสถานีรถไฟตลาดพลู แถวนั้นก็จะมีของอร่อยขึ้นชื่อมีมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆใกล้เคียงมีทั้ง Big C , โรบินสันบางรัก , เซ็นทรัลพระราม 3 , สีลมคอมเพล็ก หรือจะนั่ง BTS สยามเลยก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางค่อนข้างสะดวกเนื่องจากหน้าโครงการติดถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทางจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรเลย จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระรามแปดเข้าเขตพระนครได้

ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษกและเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าไปโซนพระรามสามก็ไปกลับรถวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วค่ะ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลูเพียงประมาณ 80 เมตร และ BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร เดินจากโครงการไปได้สบายๆ

หรือจะใช้รถเมล์ เดินจากหน้าโครงการไปหน่อยก็มีป้ายรถเมล์แล้วค่ะ ซึ่งตรงนี้จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายเลย หรือถ้ารีบๆ ก็มีทั้งพี่วินและ Taxi เรียกจากหน้าโครงการได้

นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำให้เลือกใช้บริการอีกด้วยค่ะ ใครจะนั่งรถต่อเรือก็ได้สะดวกดีค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ :โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 690 ยูนิต ที่จอดรถที่ชั้น 1 – 5 รวมทั้งหมด 295 คัน หรือประมาณ 43%

ตัวโครงการใช้ Concept ตลาดพลูและใบพลู เน้นพื้นที่ส่วนกลางสีเขียว ส่วนตัวอาคารทำออกมาสวยเลยค่ะ โดยจะใช้โทนสีดำและน้ำตาล สไตล์โมเดิร์น รวมๆแล้วดูเด่นในโซนนี้เลย

ในส่วนของยูนิตพักอาศัย จะขายแบบ Fully Fitted มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ คือ

• Studio พื้นที่ใช้สอย 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00 – 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 47.00 – 59.00 ตร.ม.
• Penthouse ขนาดเริ่มต้น 40.00 – 78.00 ตร.ม.

วัสดุพื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องมาให้ ฝ้าสูง 2.65 ม. ผนังฉาบเรียบทาสี, ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ พร้อม Hob & Hood ส่วน Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียว, Built – in ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Lavenz และ Mogen พร้อมฉาก Shower Box กั้นส่วนเปียก ส่วนแอร์ได้ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของ Daikin ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ให้มาเยอะและออกแบบมาดีน่าใช้งานตรงกับ Concept โครงการค่ะ ตั้งแต่สวนหย่อมด้านหน้าและรอบๆโครงการ มี Shop ภายในตัวโครงการเอง 6 ยูนิต ส่วน Lobby เป็นแบบ Double Volume

Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 6 มี Infinity Edge Pool ระบบเกลือแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ ขนาดสระ 6 x 25 เมตร รอบๆสระมี Pool Terrace ติดกับสระมี Pool Bar ที่ออกแบบมาให้ได้บรรยากาศบ้านสวนริมน้ำ

ส่วนกลางที่ชั้น 7 มี Fitness ขนาดค่อนข้างใหญ่ เชื่อมจาก Pool Bar ที่ชั้น 6 และส่วนกลางทที่ชั้น Rooftop มี Co – Working Space, Glass House Sky Lounge และ Tunnel Garden

ลิฟต์โดยสาร แบบล็อคชั้น 4 ตัว คิดเป็นสัดส่วน 1 : 172 ซึ่งเกินมาตรฐาน 100 มาพอสมควร มี Service Lift แยกให้ 1 ตัว ส่วนที่จอดรถมีช่องจอดประมาณ 45% อยู่ในอาคารชั้น 1 – 5 ถ้ารวมซ้อนคันก็ประมาณ 50% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass และใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกโถงลิฟต์

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.75	ติดถนนใหญ่ด้านหน้า ความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ The Mall ท่าพระ ใกล้ BTS ตลาดพลู
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	ติดถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง แต่การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ ที่เด่นที่สุดคืออยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู 80 เมตร และ BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกออกแบบมาดี มีความหลากหลาย น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยย่านตลาดพลู ท่าพระ หรือชอบทำเลย่านนี้ อาจจะต้องเดินทางไปทำงานในเมืองตามเส้นรถไฟฟ้า ก็ยังสะดวกค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.04	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่

TEL : 1265

Website : http://bit.ly/Thaprahomena

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ The Matt Sathorn-Thapra
เจ้าของโครงการ	บจก.วีไอพี คอนโดมิเนียม / VIP Condominium
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 1 – 37.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	178 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	48% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 250 เมตร BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร สถานีรถไฟตลาดพลู ถนนราชพฤกษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 4, 9ร และ 111
ที่ตั้ง	ซอยเทอดไท 33 แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	กลางปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.71 ล้านบาท* (มิ.ย. 61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 57,000 บาท/ตร.ม
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 50 บาท/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ตลาดพลู ทางออก 1 : 250 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 560 ม. ตลาดพลู : 800 ม. เดอะมอลล์ ท่าพระ : 1.6 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 1.9 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.7 กม. ตลาดคลองสาน : 4.6 กม. เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม. แม็คโคร กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม. บิ๊กซี อิสรภาพ : 5.3 กม. Sena Fest : 5.9 กม. Icon Siam : 5.2 กม. Asiatique The Riverfront : 5.2 กม. Metro West Town : 8.4 กม. สำนักงานเขตธนบุรี : 1.7 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4.1 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 5.3 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 3.5 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.2 กม. รพ.ตากสิน : 4.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.8 กม. รพ.เลิดสิน : 6 กม. ร.ร.ศึกษานารี : 3.6 กม. ม.สยาม : 3.7 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.1 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 6.3 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 6.5 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Infinity Sky Pool Active Gym & Boxing corner Lobby space Greenery lobby Creative co-working space High speed WiFi bar Hideaway garden Bicycle parking rack Grab & Go facility Washer & Dryer zone 24 hrs. security system CCTV Mailbox Access Card Control
จุดเด่นของโครงการ	The Matt สาทร-ท่าพระ คอนโดใหม่ เพียง 250 เมตร จาก BTS ตลาดพลู “มากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นที่ที่คุณได้ใช้ชีวิต” ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ด้วย Co-Working space และ Inspiration Corner & Hi-Speed Internet ในทุกพื้นที่ส่วนกลาง ห้องพักแต่งครบ Fully Furnished* ราคาเริ่มต้นเพียง 1.71 ล้านบาท*

---

คอนโด BTS ตลาดพลู / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ (NEW)
• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ (NEW)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู (NEW)
• Zelle+ Talat Phlu Station (NEW)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ASPIRE สาทร – ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra (NEW)
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู (NEW)
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเทอดไท 33 แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.

พิกัด : 13.716940, 100.476142

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The Matt สาทร – ท่าพระ ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 ระยะทางจากปากซอยฝั่งถนนเทอดไทประมาณ 400 เมตร และจากทางฝั่งถนนราชพฤกษ์ประมาณ 240 เมตร บรรยากาศรอบๆโครงการจะมีความเป็นชุมชนสูง รอบๆจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมเกือบทั้งหมด และยังไม่ไกลจากวัดและโรงเรียนบางสะแกนอก ถ้ามองในวงกว้างตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานต่างๆหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกค่ะ หลักๆแล้วตัวซอยจะเชื่อมอยู่กับถนนเทอดไทที่ใช้วิ่งไปออกนครปฐมและถนนเพชรเกษมได้ และอีกฝั่งของซอยเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสะพานตากสินเชื่อมถนนสาทรใต้ได้ สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมากค่ะ ส่วนถ้าต้องการใช้เส้นราชพฤกษ์วิ่งขึ้นไปทางบางใหญ่ก็สามารถใช้เส้นวุฒากาศลัดไปออกถนนราชพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นที่ตั้งโครงการจะอยู่ยังติดกับซอยรัชดา 17 ด้วย ซึ่งเป็นซอยลัดสามารถใช้วิ่งไปออกถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์ หรือจะกลับรถเข้าพระราม 3 ก็สะดวกค่ะ

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดหน่อย ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ คือ ทางด่วนศรีรัช ระยะประมาณ 5.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 10 นาที

และ จุดที่ 2 คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ระยะทางประมาณ 7 กม.ใช้เวลาจากโครงการประมาณ 12 – 18 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เดินทางสะดวก จากตัวโครงการในระยะเดินเท้าประมาณ 250 เมตร ก็ถึงตัวสถานี BTS ตลาดพลูแล้ว โดยถ้าเราจะเดินทางจากโครงการไปสถานีอื่นๆก็สามารถขึ้นที่ทางออก 2 ได้ จะมีบันไดเลื่อน นั่งไป 6 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สีลมได้ด้วย ทั้งยังใกล้กับ BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 560 เมตร สถานีต้นทาง สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก

ส่วนเวลาเรากลับเข้าโครงการให้เดินลงทางออก 1 ติดกับทางออกด้านล่างสถานี จะมีคิวพี่วินให้บริการ ซึ่งจะมีประจำทุกวันจนถึงเวลาสถานีปิดให้บริการเลยค่ะ

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะๆ ส่วนคิวก็จะมีทั้งทางฝั่งปาดซอยเทอดไท 33 และหน้าวัดบางสะแกนอกค่ะ ส่วนรถเมล์ ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทางฝั่งถนนเทอดไท ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร มีรถเมล์สาย 4, 9ร และ 111

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ อย่างที่บอกว่าตลาดพลูเป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง ในระยะเดินไม่เกิน 500 – 600 เมตร ทางฝั่งถนนเทอดไทจะมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ส่วนใหญ่เป็นร้านดั้งเดิม มีทั้งอาหารคาวหวานให้เลือกหลากหลาย ไม่ไกลก้มีตลาดพลูที่พอจะเดินไปได้ หรือถ้าขี้เกียจก็นั่งพี่วินได้ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง รัศมีไม่เกิน 10 กม. จะมีห้างใหญ่ละแวกนี้คือเดอะมอลล์ ท่าพระ ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย, ศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่นอกจากตลาดพลูยังมี ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสินค่ะ

การเดินทาง

สำหรับเส้นทางในการเดินทางไปยังตัวโครงการวันนี้จะมีให้ชม 2 เส้นทางนะคะ โดยการเดินทางgเส้นทางแรกจะใช้รถยนต์ ถ่ายภาพการเดินทางจากถนนกรุงธนบุรีเข้าไปจนถึงตัวโครงการและอีกเส้นทางจะเป็นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ลงตลาดพลูและเดินไปจนถึงตัวโครงการค่ะ

การเดินทาง ถนนกรุงธนบุรี > แยกตากสิน (BTS วงเวียนใหญ่) > ถนนราชพฤกษ์ (BTS โพธิ์นิมิตร) > แยกรัชดา – ราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > แยกตลาดพลู > ถนนเทอดไท > ซอยเทอดไท 33 > โครงการ The Matt สาทร – ท่าพระ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรีฝั่งมุ่งหน้าราชพฤกษ์ เราขับตามป้ายมุ่งหน้ารัชดาภิเษก โดยจะเริ่มเมื่อเห็นป้ายก็เบี่ยงเข้าไปใช้เลนขวาได้เลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เราผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

เมื่อผ่าน BTS วงเวียนใหญ่มาแล้ว ขึ้นสะพานข้ามแยกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อเข้าถนนราชพฤกษ์

ลงจากสะพานข้ามแยกมาแล้ว เราจะขับผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ทางขวามือ

ขับต่อมา เราเบี่ยงออกเลนซ้าย ตามป้ายถนนรัชดาภิเษก

ขับตรงมาเรื่อยๆ เบี่ยงออกทางซ้าย ส่วนเลนทางขวาจะเป็นสะพานข้ามแยกรัชดา – ราชพฤกษ์

ขับตรงต่อมาเราจะเข้าสู่แยกรัชดา – ราชพฤกษ์ ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก

เลี้ยวขวามาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์

ขับตรงมาอีกหน่อย จะผ่านธนบุรีพลาซ่าทางซ้าย ถึงตรงนี้เราเริ่มเบี่ยงมาใช้เลนซ้ายแล้วนะคะ

เข้าเลนซ้ายสุด ตรงมาเรื่อยๆ

ขับตรงมาจนสุดทางเราจะออกมาเชื่อมกับถนนเทอดไท เราเลี้ยวซ้าย

บรรยากาศบนถนนเทอดไทจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบติดถนนดั้งเดิมเกือบทั้งหมด และมีร้านอาหารน้อยใหญ่ตลอด 2 ข้างทาง รวมไปถึงซุ่มขายร้านอาหารทางขวามือที่เราขับผ่านด้วยค่ะ

ขับต่อมาไม่ไกลจะถึงซอยเทอดไท 33 เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

เข้ามาในซอยจะเป็นซอยขนาดไม่กว้างมาก พอให้รถวิ่ง 2 เลนสวนกันได้ ติดถนนทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ถึงช่วงกลางซอยจะมีทางรถไฟตัดผ่าน

ขับตรงมาจากปากซอยประมาณ 400 เมตร จะถึงที่ตั้งสำนักงานขายทางซ้ายมือค่ะ

การเดินทางในส่วนที่ 2 นี้ เราจะเริ่มต้นจากสถานี ตลาดพลู ลงที่ทางออก 1 แล้วเดินดูบรรยากาศในระหว่างทางเดินเข้าสู่ตัวโครงการนะคะ

จากแผนที่ทางออกของตัวสถานีจะเห็นว่ามีทางออกที่ติดกับซอยเทอดไท 33 คือ Exit 1 และ Exit 2 ซึ่ง Exit 2 จะเป็นบันไดเลื่อน ถ้าเราจะออกจากโครงการเดินทางไปที่อื่นให้ใช้ทางออก 2 จะสะดวก แต่ถ้ากลับเข้าโครงการให้ลงที่ทางออก 1 นะคะ

จากตัวสถานี เราเดินตามป้ายทางออก 1

ลงมาจะเจอกับบันไดทางลงสถานีแบบนี้ ทางฝั่งซ้ายมือจากในรูปเป็นที่อยู่อาศัยข้างเคียงและ Casa Condo รัชดา – ราชพฤกษ์

ทางเดินไปยังตัวโครงการจะต้องเดินไปทางขวามือลอดตัวสถานีไปค่ะ

เดินจากบันไดทางลงมาหน่อยจะเจอคิวพี่วินพร้อมให้บริการแล้วค่ะ

ราคาค่าบริการ วิ่งไปถึงโครงการประมาณ 10 – 15 บาท

วันนี้เราจะลองเดินเท้าไปยังตัวโครงการกัน โดยจากตัวสถานีจะต้องเดินข้ามถนนไปฝั่งตรงข้าม ซึ่งสามารถเดินได้ทั้ง 2 ฝั่งถนน โดยฝั่งที่ติดกับทางออก 1 ข้ามไปจะมีซุ้มขายอาหารชั่วคราว

หรือจะเดินมาทางฝั่งทางออก 2 ข้ามไปจะเป็นถนนโล่งๆ ติดกับที่จอดรถใต้สถานี ซึ่งตอนนี้จะใช้เดินได้สะดวกกว่าหน่อยค่ะ

ข้ามมาแล้วเราเดินตามทางเท้าไปเรื่อยๆ มองไปทางซ้ายมือก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามฝั่งไปมาถึงกันได้

เดินพ้นใต้สถานีออกมาจะมีทางเท้าตลอดทาง เดินได้สะดวกแต่ตอนกลางคืนน่าจะเปลี่ยวพอสมควรนะคะ

ระหว่างทางเราจะผ่านสวนสาธารณะและสนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวครบรอบ 84 พรรษา

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเห็นซอยเทอดไท 33 แล้วค่ะ

ข้ามถนนมาก็จะเข้าสู่ซอยเทอดไท 33 บรรยากาศในซอยที่เรากำลังจะเดินผ่านเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมทั้ง 2 ฝั่งถนน มีอพาร์ทเม้นท์ 1 อาคาร หน้าปากซอย

เดินเข้ามาเรื่อยๆจะต้องผ่านวัดบางสะแกนอก

มีร้านขายของชำเล็กๆก่อนเข้าเขตวัด

เดินเข้ามาจะผ่านวัดทางขวา และโรงเรียนวัดสะแกนอกทางซ้ายมือ

ระหว่างทางจะผ่านคิวพี่วินหน้าวัดบางสะแกนอก เก็บภาพค่าบริการมาให้ดูด้วยค่ะ

เดินมาจนถึงประตูทางเข้าวัดอีกฝั่ง จะเห็นซอยทางขวามือ เป็นซอยรัชดาภิเษก 17 สามารถวิ่งออกไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์ได้

ผ่านซุ้มประตูทางเข้าวัดอีกฝั่งมาจะเห็น Regent’s Orchid Condo ทางขวามือ

ติดกับ Regent’s Orchid Condo มาก็จะถึงที่ตั้ง Sale Office โครงการแล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

ที่ดินของโครงการจะมี 2 ฝั่งค่ะ ติดถนนซอยเทอดไท 33 สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมเกือบทั้งหมด มีเฉพาะคอนโดที่อยู่ติดกันเท่านั้นที่เป็นโครงการใหม่ในซอยเทอดไท 33 ฝั่งต้นซอย

• ทิศเหนือ ติดกับ ตึกแถว สูง 1 – 3 ชั้น และสนามแบตมินตัน
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยเทอดไท 33
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่าและอาคาร 1 ชั้น

เราลองมาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันต่อ เริ่มจากฝั่ง Sale Office พร้อมเข้าชมห้องตัวอย่าง

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินของตัวโครงการ ตอนนี้กั้นรั้ว และเคลียร์พื้นที่ด้านในแล้วค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือของโครงการติดกับคที่ดินเปล่า ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Regent’s Orchid Condo

เราจะเดินไปดูบรรยากาศทางฝั่งต้นซอยเทอดไท 33 กันต่อ โดยติดกับที่ดินโครงการจะเป็นทางข้างคลองสะแก

ถัดมาเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม เป็นตึกแถว 2 ชั้น ทั้ง 2 ฝั่งถนน

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างสงบค่ะ

จากโครงการเดินมาประมาณ 200 เมตร จะยังไม่ค่อยมีความสมบูรณ์อะไรเท่าไหร่ค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย มีร้านขายอาหารตามสั่งและร้านขายของชำอยู่บ้าง แต่ก็เป็นร้านเล็กๆ นอกนั้นจะเป็นร้านตัดเสื้อแบบดั้งเดิม และร้านเสริมสวยค่ะ

ตอนนี้เราเดินมาทางปากซอยฝั่งถนนเทอดไทเรื่อยๆ ถึงประมาณกลางซอยแล้ว จะมีคิวพี่วินติดกับทางรถไฟ

เดินข้ามทางรถไฟต่อ

เมื่อข้ามทางรถไฟมาแล้วจะมีความอุดมสมบูรณ์และบรรยากาศดูคึกคักมากขึ้นค่ะ

ช่วงต้นซอยจะเริ่มมีร้านอาหารหลายร้าน

ในซอยเทอดไท 33 แยก 1 จะมีคิวพี่วินอีกคิว ซึ่งถ้าเรามาหาของกินทางต้นซอยแล้วขี้เกียจเดินกลับก็สามารถใช้บริการได้

มาถึงหน้าปากซอยติดกับถนนเทอดไทแล้ว จะเริ่มเห็นร้านอาหารให้เลือกหลากหลายมากขึ้น

เราจะลองเดินไปทางฝั่งขวามือ เพื่อดูบรรยากาศและความอุดมสมบูรณ์กันก่อน

ทางฝั่งนี้มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลยค่ะ มีครบทั้งคาวหวาน

มองไปดูฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และธนาคารไทยพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยจะมีกลุ่มอาคารพาณิชย์ มีร้านพิซซ่าคอมปานีและ ร้านสะดวกซื้อ 7-11

ถัดมาจะมี Tesco Lotus Express

ถัดต่อมาอีกหน่อย ฝั่งรงข้ามจะมีซุ้มร้านขายอาหาร มีทางม้าลายให้เดินข้ามสะดวก และจากตรงนี้ถ้าเราเดินต่อไปอีกหน่อยจะถึงโซนตลาดพลูที่มีของกินให้เลือกอีกมากมายค่ะ

กลับมาที่ปากซอย เราไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือของซอยกันบ้าง ติดกับปากซอยเลยจะมีร้านราดหน้าเฮง เฮง ส่วนบรรยากาศโดยรวมก็จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมทั้ง 2 ฝั่งถนนเช่นกันค่ะ

นอกจากตึกแถวดั้งเดิมแล้วจะมีอาคารพาณิชย์ใหม่ๆขึ้นมาบ้าง แทรกอยู่เป็นระยะๆ

ทางฝั่งนี้จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และโกดังขายของมือสองญี่ปุ่น นอกจากนั้นก็จะเป็นร้านเช่า/ตัดเสื้อและร้านธุรกิจอื่นๆทั่วไปค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชพฤกษ์ : 240 ม.
• แยกตลาดพลู : 650 ม.
• แยกท่าพระ : 3.5 กม.
• แยกต่างระดับสวนเลียบ : 3.4 กม.
• แยกตากสิน : 2.7 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.5 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.5 กม.
• แยกบุคคโล : 3.5 กม.
• สะพานตากสิน : 5 กม.
• สะพานพระราม 3 : 3.6 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 3.6 กม.

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• BTS ตลาดพลู ทางออก 1 : 250 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 560 ม.
• ตลาดพลู : 800 ม.
• เดอะมอลล์ ท่าพระ : 1.6 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 1.9 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.7 กม.
• ตลาดคลองสาน : 4.6 กม.
• เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม.
• แม็คโคร กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม.
• บิ๊กซี อิสรภาพ : 5.3 กม.
• Sena Fest : 5.9 กม.
• Icon Siam : 5.2 กม.
• Asiatique The Riverfront : 5.2 กม.
• Metro West Town : 8.4 กม.
  

  ---

• สำนักงานเขตธนบุรี : 1.7 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4.1 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 5.3 กม.
  

  ---

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 3.5 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.2 กม.
• รพ.ตากสิน : 4.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.8 กม.
• รพ.เลิดสิน : 6 กม.
  

  ---

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.6 กม.
• ม.สยาม : 3.7 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.1 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 6.3 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 6.5 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.7 กม.

ตัวโครงการ

โครงการ The Matt สาทร – ท่าพระ เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 178 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1 – 1 – 37.2 ไร่

ตัวโครงการออกแบบมาในแนวคิด “Element of Life” ใช้องค์ประกอบของ ดิน น้ำ ลม ไฟ และทองในการออกแบบตัวอาคาร ซึ่งเราจะเห็นได้ตั้งแต่หน้าตาอาคารภายนอกที่ใช้สีพ่นให้ Texture เหมือนหิน สีเทาเข้มและเทาอ่อน เป็นหลัก ส่วนชื่อโครงการจะใช้ตัวอักษรสีทอง ถ้าเราดูจากตัวโมเดลถือว่าตัวอาคารทำออกมาดูดีเลยค่ะ สำหรับโครงการ Low Rise

มาดูในส่วนของแปลนโครงการกันต่อ เริ่มที่ Master Plan ชั้น 1 จะมีทางเข้าออกโครงการทางเดียว เชื่อมกับถนนซอยเทอดไท 33 เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะผ่านป้อมรปภ.ก่อน เข้ามาที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถในร่ม และมีที่จอดรถหน้า Lobby ประมาณ 6 ช่องจอด และมีที่จอดรถชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น

ส่วนพื้นที่ภายในอาคารจะมีส่วน Greenery Lobby เป็นโถงรับรองที่สามารถมองเห็นวิวสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ติดกับส่วน Lobby จะเป็นพื้นที่ High Speed Wi-Fi Bar

ถัดเข้าไปด้านในอีกหน่อย จะมีพื้นที่ Co – Working Space สำหรับนั่งทำงาน นอกจากนั้นทางโครงการยังจัดห้องซักผ้า มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าไว้ให้บริการ และเครื่องจำหน่ายอาหาร/เครื่องดื่มอัตโนมัติไว้ให้บริการ 24 ชม. ด้วย สะดวกในช่วงเวลาเร่งด่วนหรือตอนดึกๆที่ไม่อยากออกไปร้านสะดวกซื้อค่ะ

ส่วนโถงลิฟท์จะอยู่ด้านในสุด มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ต่อห้องพัก 1 : 89 ถือว่าใช้งานกันได้สบายๆค่ะ

แปลนชั้น 2 – 7 จะเป็นส่วนพักอาศัยล้วนๆทั้งชั้น โถงทางเดินแบบ Double Corridor จำนวนยูนิตทั้งหมด 26 ยูนิตต่อชั้น ห้องส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ส่วนห้อง 2 Bedroom แต่ละชั้นจะมีเพียงชั้นละ 4 ยูนิต เท่านั้น เป็นห้องมุมค่ะ

แปลนชั้น 8 จะเป็นส่วนพักอาศัย มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 22 ยูนิต ต่อชั้น และพื้นที่ส่วนกลาง คือ Active Gym & Boxing Corner และ Infinity Sky Pool สระระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาด 4 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตรและ 0.4 เมตร

ภาพจำลองโดยรวมของตัวอาคาร ใช้โทนสีเข้มๆ ชั้นบนสุดเป็นสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool รวมๆแล้วตัวอาคารทำออกมาสวยเลยค่ะ

บรรยากาศจำลองในส่วน Entrance Garden หรือสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ที่จะช่วยกันเสียงและมลพิษจากถนนด้านหน้า มีที่จอดรถจักรยานเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

บรรยากาศจำลองภายในห้องฟิตเนส Active Gym & Boxing Corner ผนังกระจกโดยรอบ ทำให้สามารถมองเห็นวิวรอบๆโครงการ ไม่อึดอัดค่ะ

บรรยากาศภายใน Greenery Lobby จัดชุดโซฟาสีขาวสะอาดตา มองเห็นวิวสวนหย่อมด้านนอก งานดีไซน์ทำออกมานิ่งๆ ใช้โทนสีสวย Earth Tone ดูดีเลยค่ะ

บรรยากาศจาก Pool Terrace มองออกไปยังส่วนสระว่ายน้ำ Infinity Sky Pool ดูร่มรื่น

ภาพรวมของตัวโมเดล สีของตัวอาคารจะสว่างกว่าในภาพ Perspective หน่อย จากภายนอกเราจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ส่วนชั้นบนจะสามารถเห็นห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำได้

ภาพรวมด้านหน้าโครงการ หรือตัวอาคารทางทิศตะวันออก

ภาพรวมด้านหลังของตัวอาคาร หรืออาคารทางฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือค่ะ

และภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้ จะสังเกตได้ว่ายูนิตห้องพักทั้งหมดจะหันหน้าออกทางฝั่งทิศเหนือและใต้ ห้องจึงไม่ต้องเจอแดดตรงๆทั้งช่วงเช้าและช่วงเย็นนะคะ

ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนซอยเทอดไท 33 มีสวนหย่อม ลงต้นไม้ใหญ่ๆเป็นแนวกำแพง ช่วยซับเสียงและมลภาวะไม่ให้รบกวนพื้นที่พักผ่อนด้านในค่ะ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับสวนหย่อมด้านข้าง ของจริงจะมีป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดก ระบบ Easy Pass ด้วยนะคะ

เข้ามาในโครงการจะเจอจุดจอดรถ จุดแรก หน้า Lobby เหมาะสำหรับ Visitor หรือจอดรอรับผู้โดยสารค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นถนน Slope ลงไปที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น

ที่ชั้น 8 จะมีสระว่ายน้ำ Infinity Sky Pool และ Active Gym โดยเราจะเห็นได้จากโมเดลประกอบนี้ว่าห้องฟิตเนสจะใช้กระจกสูงจรดฝ้า ทำให้การใช้งานภายในห้องฟิตเนสได้ความรู้สึก โปร่งสบายค่ะ

รอบๆสระว่ายน้ำจะจะพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้รอบๆ Pool Terrace

และส่วน Rooftop ของฟิตเนสจะมีพื้นที่โล่งๆ จัดเป็นสวนหย่อมมาให้อีก 1 จุดค่ะ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม.

โดยส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus นะคะ

นอกจากนั้นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือ ห้องขายแบบ Fully Furnished ที่เราสามารถเลือกสไตล์การตกแต่งห้องได้ โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 3 สไตล์ คือ

• Tropical Vibes
• Marble Delight
• Sweet Escape

ทุกแบบจะมีโทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ให้ลูกบ้านได้เลือกเพื่อให้เข้ากับสไตล์ของแต่ละคนมากที่สุดค่ะ สามารถเข้าไปเลือกชมตัวอย่างวัสดุได้ที่สำนักงานขาย อ้อ.. งานตกแต่งห้องนี้จะเลือกได้ถึงประมาณเดือนมกราคม 2562 นะคะ หลังจากนี้พอโครงการก่อสร้างไปแล้วจะไม่สามารถเลือกได้แล้ว ใครสนใจก็รีบเข้าไปชมก่อนได้เลยค่า

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตรม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตรม.

• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตรม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตรม.

• 2 Bedrooms ขนาด 58-60

• 2 Bedrooms ขนาด 58-60

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่สำนักงานขาย จะมีให้ชมทั้งหมด 3 แบบ ทุกแบบขายแบบ Fully Furnished คือห้อง 1 Bedroom 30.00 ตร.ม., 1 Bedroom 31.00 ตร.ม. และแบบ 2 Bedrooms ซึ่งในวันนี้เราจะพาชม ห้องแบบ 1 Bedroom ทั้ง 2 ขนาดกันนะคะว่าจะมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง

มาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Marble Delight

แปลนภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวและพื้นที่ทานอาหาร ได้เป็นครัวเปิดไม่มีประตูกั้นห้อง เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่ห้องโปร่งๆเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอน โดยภายในส่วนห้องน้ำจะแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พร้อมสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ส่วนในห้องนอนจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกได้ ซึ่งตัวระเบียงของโครงการนี้ให้มาค่อนข้างกว้าง สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มที่ประตูทาเงข้าห้องเป็นบานสำเร็จกรุผิวลายไม้ พร้อมมือจับก้านโยกมีตัวล็อคและ Digital Door Lock

Digital Door Lock ใช้ของ Samsung

พื้นห้องปูสมาร์ทไวนิล พร้อมติดตั้งตัวจบมาให้เรียบร้อย

ประตูด้านหลังจะติดตั้งตัว Stopper กันประตูกระแทกผนังด้านหลัง

ทุกห้องจะติดตั้ง Bluetooh Sound System พร้อมลำโพง 2 ตัว ส่วนสวิทช์ไฟใช้ของ Panasonic สีเทา หน้าตาดี

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องครัว เป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น และได้รับแสงธรรมชาติจากช่องแสงในห้องนอน

พื้นที่ส่วนนี้จะมีลำโพงของระบบ Bluetooth Sound System มาให้ 1 ตัว และอีกตัวจะติดตั้งไว้ให้ในห้องนอนค่ะ

ภาพรวมภายในส่วนห้องครัวมีขนาดกลางๆ ระยะการใช้งานทำครัวได้สะดวก มีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้ พร้อมชุดโต๊ะทานอาหาร

สำหรับชุดเคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างจะติดตั้งซิ้งค์ล้างจานมาให้พร้อมใช้งาน มีระยะเหลือสำหรับเตรียมอาหารด้านข้างพอสมควร แต่จะไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้นะคะ

ส่วนด้านหลังจะติดตั้งเป็นกระเบื้องมาให้ ช่วยให้ทำความสะอาดคราบอาหารและคราบมันต่างๆได้ง่ายขึ้น

สำหรับตัวซิ้งค์ล้างจานจะติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง ขนาดอ่างกลางๆ มีพื้นที่พักจานด้านข้างด้วย

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ตู้, ลิ้นชักเก็บของ 2 ชั้น และช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ

ส่วนตู้ด้านบนจะแบ่งเป็นตู้มีบานปิด 2 ช่อง ด้านในแบ่งชั้นสำหรับจัดเก็บของให้เป็นระเบียบ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางๆได้

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีชุดโต๊ะทานอาหารมาให้ เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง

ให้ดูระยะการใช้งานพื้นที่ทานอาหาร ค่อนข้างกะทัดรัดเหมาะกับพื้นที่ภายในห้องค่ะ

ระยะยืนทำครัวเหลือพอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สบายๆ

ถัดจากส่วนห้องครัว เราไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ

สำหรับห้องนั่งเล่นของห้อง Type นี้ จะดูโปร่งโล่ง เพราะผนังที่เชื่อมกับห้องนอนจะใช้เป็นประตูบานเลื่อน กระจกใส ความสูงจรดฝ้าเพดาน ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้องได้เยอะ และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

สำหรับในห้องนั่งเล่น ทางโครงการจะจัดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ ระยะการใช้งานพอเหมาะกับขนาดห้อง

ฝั่งตรงข้ามจะติดตั้ง ชั้นวางทีวีชิ้นล่างมาให้ ส่วนชั้นวางของด้านบนจะไม่มีมาให้นะคะ

สำหรับตัวชั้นวางทีวีจะติดตั้งมาให้เต็มความกว้างผนัง ด้านล้างแบ่งเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง และช่องเก็บของไม่มีประตูปิดอีก 1 ช่อง

ระยะดูทีวีเหลือกว้างเลยค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบใช้เวลาพักผ่อนในห้องนั่งเล่น หรือมีเพื่อนมาหาที่ห้องบ่อยๆค่ะ

จากส่วนห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อไปยังส่วนห้องน้ำ ซึ่งการที่มีห้องน้ำติดกับส่วนห้องนั่งเล่นโดยไม่ต้องผ่านห้องนอนแบบนี้จะมีข้อดีตรงที่ เวลามีแขกมาเยี่ยมห็สามารถเข้าใช้ได้เลยโดยไม่ต้องเข้าไปในพื้นที่ห้องนอนซึ่งจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าค่ะ

สำหรับบานประตูห้องน้ำในห้องมาตรฐานจะได้เป็นบานทึบปกติ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปนิดหน่อย กันน้ำกระเซ็นออกมาเปียกในส่วนห้องนั่งเล่น

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีเรียบๆ ผนังกรุกระเบื้องสีขาวและพื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม ฟังก์ชั่นภายในห้องน้ำแยกส่วนห้องส่วนเปียก พร้อมติดตั้ง Shower Box มาให้พร้อมใช้งาน

สำหรับอ่างล้างมือจะได้ของยี่ห้อ American Standard แบบติดตั้งบนตู้เก็บของ พร้อมกระจกเงาบานสูง

ใต้อ่างมีตู้เก็บของ กว้างพอสมควร สามารถจุของได้เยอะอยู่ค่ะ

ขนาดอ่างค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American Standard ติดตั้งมาให้พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ตัวสายชำระขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box บานประตูสไลด์ กระจกนิรภัย 3 ตอน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว ยี่ห้อ American Standard พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ด้านหลังด้วยค่ะ

ขนาดฝักบัวใหญ่เลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 0.6 เมตร พอให้ยืนอาบได้พอดีๆ

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยประตูที่กั้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะได้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน เปิดได้กว้างเต็มพื้นที่ บานสูงจรดฝ้า ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น และถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านเพิ่มได้ค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอน จะมีฐานเตียงและตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้ ส่วนช่องแสงภายในห้องนอนจะเป็นประตูเชื่อมระเบียงออกไปยังภายนอกค่ะ

เตียงที่ทางโครงการจัดมาให้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ โดยจะได้เฉพาะฐานเตียง ส่วนฟูกเราจะต้องไปเลือกซื้อกันเองนะคะ

ตัวฐานเตียงจะมีลูกเล่นเป็นลิ้นชักเก็บของมาให้ 2 ช่อง ซึ่งรายละเอียดพวกนี้จะเป็นประโยชน์กับผู้อยู่อาศัยทั้งสิ้นค่ะ

ระยะที่เหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง เหลือพอสมควร สามารถวางตู้เล็กหัวเตียงได้ค่ะ

บริเวณตัวเตียงจะติดตั้งเต้าเสียบแบบมีช่องเสียบหัว USB ที่สามารถใช้ชาร์จโทรศัพท์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าได้โดยตรง ไม่ต้องใช้หัวแปลงเสียบเลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง จะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาให้ ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นส่วนตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ไม่มีมาให้ในห้องมาตรฐานนะคะ

สำหรับตู้เสื้อผ้าจะได้ขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ โดยจะแบ่งเป็น 2 ตอน แยกส่วนแขวนเสื้อผ้าทางซ้าย และช่องเก็บของย่อยๆทางขวามือ

ระยะที่เหลือปลายเตียงกว้างพอสำหรับระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและยืนแต่งตัวได้พอดีๆ

จากห้องนอน เราไปดูในส่วนระเบียงภายนอกกันต่อค่ะ โดยประตูระเบียงจะได้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อค

พื้นระเบียงภายนอก ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม ความกว้างระเบียงประมาณ 0.8 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ

สำหรับพื้นที่ระเบียงจะมีความยาวเต็มหน้ากว้างห้องนอนเลยค่ะ จึงมีพื้นที่เหลือพอสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าห้องแบบที่แล้วขึ้นมาหน่อย แต่การจัดฟังก์ชั่นภายในห้องจะเพิ่มห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง และได้แบ่งห้องครัวเป็นครัวปิด แต่พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะมีความโปร่งน้อยกว่าแบบที่แล้วค่ะ

จากแปลนห้อง ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง, ครัวแบบปิด และห้องอเนกประสงค์ ทุกห้องมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน ส่วนพื้นที่ห้องนอนจะเชื่อมต่ออยู่กับห้องนั่งเล่น โดยในห้องมาตรฐานจะไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหาร มองตรงไปจะเป็นส่วนห้องนอนค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นจะพอๆกับห้องแบบที่แล้ว แต่บรรยากาศในห้องนั่งเล่นของห้องแบบที่แล้วจะดูโปร่งสบายกว่านะคะ

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นโดยรวม จะแบ่งครึ่งๆกับพื้นที่ทานอาหารนะคะ

สำหรับส่วนห้องนั่งเล่น จะได้โซฟาเบาะผ้าขนาด 2 ที่นั่ง วางแบบชิดผนังฝั่งขวา

ฝั่งตรงข้ามโซฟาได้ชั้นวางทีวีมาตรฐาน เหมือนห้องที่แล้ว

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 1.6 เมตร เหมาะที่จะวางทีวีขนาด 32″ – 42″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ให้ดูระยะที่เหลือข้างโซฟา จะเหลือพอให้เดินผ่านไปมาได้สะดวกพอสมควรค่ะ

ติดกับโซฟาจะจัดเป็นพื้นที่โต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง โดยห้อง Type นี้จะได้เป็นโต๊ะยาว ถ้ามีเพื่อนมาเยี่ยมเยียนก็สามารถขยับขยายเพิ่มเก้าอี้พับเข้าไป เป็นโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

จากพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น มองไปอีกฝั่งของห้อง จะเชื่อมต่อกับห้องนอน, ห้องครัว, ห้องอเนกประสงค์ และห้องนอนค่ะ

เราจะไปดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังกรุกระเบื้อง เหมาะกับการใช้งานและทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ได้ของ American Standard ระยะการใช้งานพอใช้งานได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box บานสไลด์มาให้แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว ยี่ห้อ American Standard มาให้พร้อใช้งาน และมีเจาะช่องด้านหลังไว้ให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำขนาดกระทัดรัด พื้นที่ประมาณ 0.6 x 0.7 เมตร

ถัดมาเราไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด บานประตูสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ ช่วยกันกลิ่นและควันไม่ให้ฟุ้งมาในห้องนั่งเล่นและห้องนอนค่ะ

ภายในห้องครัวติดตั้งเคาน์เตอร์มาให้ทั้งชั้นบนและล่าง พร้อมซิ้งค์ล้างจาน

ตัวเคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีระยะการใช้งานกว้างพอสมควร สามารถเตรียมอาหารได้สะดวก ส่วนหลังเคาน์เตอร์จะติด Back Splash มาให้ เวลาน้ำมันกระเด็นจะได้ทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์ครัวจะแบ่งเป็นช่องวางของ, ตู้เก็บของและลิ้นชัก บานเปิดเป็น Soft Closed ทั้งหมด ตามภาพเลยค่ะ

พื้นที่ด้านในจะเหลือระยะให้วางตู้เย็นได้ขนาดกลางๆ

ส่วนตู้ด้านบนจะแบ่งเป็นตู้มีบานปิด 2 บาน

ระยะที่เหลือสำหรับทำครัวพอให้ยืนได้สะดวก

ติดกับห้องครัว จะเป็นห้องอเนกประสงค์ หน้าห้องมีลำโพงติดมาให้ 1 ตัว ลักษณะห้องจะลึกเข้าไปหน่อย ส่วนในห้องจริงจะมีประตูบานทึบสีขาวติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์นี้จะมีขนาดไม่กว้างมา สามารถใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องนั่งอ่านหนังสือได้ หรือจะจัดเป็นห้องนอนเล็กก็ได้ค่ะ

โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต นะคะ

ให้ดูระยะเหลือข้างเตียง เมื่อจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแล้วจะมีระยะเดินออกไปส่วนระเบียงได้สะดวกค่ะ

จากส่วนห้องอเนกประสงค์จะเชื่อมต่อออกไปยังส่วนระเบียงภายนอกได้ โดยประตูจะได้เป็นบานผลัก บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

ขนาดระเบียงภายนอกไม่กว้างเท่าไหร่ พอให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือวางราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้

ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กซี่สีดำ มีกริลล์บังสายตาช่วยให้ภาพรวมตัวอาคารดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

อีกมุมจากในห้องอเนกประสงค์มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราจะไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ โดยในห้องมาตรฐานจะไม่มีประตูบานเลื่อนติดตั้งมาให้นะคะ

ภายในห้องนอนจะมีขนาดพอดีๆ จัดฟังก์ชั่นได้ครบถ้วน

ไฟใช้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งห้อง และมีติดลำโพงของระบบ Bluetooth Sound System มาให้ด้วย

จุดเด่นของห้องนี้คือจะได้ช่องแสงบานใหญ่ฝั่งปลายเตียง

เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม ทำให้ห้องสว่าง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และด้วยความที่เป็นกระจกแบบเข้ามุมจึงมีผลให้มุมมองจากในห้องกว้างขึ้น ดูโปร่งสบายตา

สำหรับห้องนี้ ทางโครงการจะจัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้เป็นมาตรฐาน ระยะที่เหลือข้างเตียงค่อนข้างกระชั้น แค่พอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้เท่านั้น

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ และข้างตู้มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ชุด

ตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นบานสไลด์แบบนี้ ช่วยประหยัดพื้นที่ในการใช้งาน คือไม่ต้องมีระยะเปิดปิดตู้เพิ่มขึ้นมา ส่วนขนาดตู้เสื้อผ้าของห้อง Type นี้จะเล็กกว่าห้องแบบที่แล้วค่ะ

ระยะการใช้งานปลายเตียงพอให้ยืนแต่งตัวได้

---

ราคา

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.71 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.802 ล้านบาท
• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.942 ล้านบาท
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 20,000 บาท

• 1 Bedroom Plus ขนาด 42 – 43 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.642 ล้านบาท
• 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.342 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 30,000 บาท

เงินกองทุนและค่าส่วนกลาง

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 50 บาท/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี)

Promotion

• ตกแต่งครบ
• (เฉพาะห้องขนาด 42 ตร.ม. ขึ้นไป) ชุดครัว + ซิงค์ พร้อมเครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้าของ MEX
• เครื่องปรับอากาศ Panasonic Wall Type
• Samsung Digital Door Lock

***ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์โปรโมชั่นทุกรายการ ในกรณีมีการโอนสิทธิ์เปลี่ยนชื่อก่อนวันที่ 1 ตุลาคม 2561

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Matt สาทร-ท่าพระ ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 ห่าวจากถนนเทอดไทมาประมาณ 400 เมตร จากทางฝั่งถนนราชพฤกษ์ประมาณ 240 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ประมาณ 250 เมตร บรรยากาศในซอยจะมีความเป็นชุมชนสูง เป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมเกือบทั้งหมด รอบๆจึงไม่มีอาคารสูงมาบังวิว เป็นทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง จากโครงการเดินไปประมาณ 500 เมตร ก็ถึงตลาดพลู แหล่งความอุดมสมบูรณ์ชื่อดังของย่านนี้ มีร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกมากมายค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก หลักๆแล้วตัวซอยจะเชื่อมอยู่กับถนนเทอดไทที่ใช้วิ่งไปออกนครปฐมและถนนเพชรเกษมได้ และอีกฝั่งของซอยเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสะพานตากสินเชื่อมถนนสาทรใต้ได้ สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมากค่ะ ส่วนถ้าต้องการใช้เส้นราชพฤกษ์วิ่งขึ้นไปทางบางใหญ่ก็สามารถใช้เส้นวุฒากาศลัดไปออกถนนราชพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นที่ตั้งโครงการจะอยู่ยังติดกับซอยรัชดา 17 ด้วย ซึ่งเป็นซอยลัดสามารถใช้วิ่งไปออกถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์ หรือจะกลับรถเข้าพระราม 3 ก็สะดวกค่ะ

แต่เนื่องจากทำเลโซนนี้อยู่ระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรจึงอาจจะมีช่วงติดขัดบ้าง โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : ถือว่าสะดวกเลยค่ะ จากโครงการเดินไปถึง BTS ตลาดพลู มีระยะทางแค่ 250 เมตร เท่านั้น จะเข้าเมืองก็สะดวกมากๆ จาก BTS ตลาดพลู ไป BTS ศาลาแดง เพียง 8 สถานี จะเปลี่ยนการเดินทางไปสายสุขุมวิท ก็ไปลงได้ที่สถานีสยาม หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก BTS ไปเป็น MRT ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสีลม หรือจะใช้ BRT สถานีราชพฤกษ์ ก็อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 560 เมตร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก

หากต้องการใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนรถเมล์ ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทางฝั่งถนนเทอดไท ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร มีรถเมล์สาย 4, 9ร และ 111

การออกแบบโครงการ : The Matt สาทร-ท่าพระ เป็นโครงการคอนโด Low Rise สไตล์โมเดิร์น มีการออกแบบบรรยากาศในโครงการให้ร่มรื่นและมีความเป็นส่วนตัวด้วยสวนหย่อมด้านหน้า และต้นไม้รอบโครงการ หน้าตาอาคารดูเท่ๆ ตกแต่งภายนอกคล้าย Texture หิน โทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน เน้นการออกแบบผสามผสานความเรียบง่าย นิ่งๆ แต่ดูดี มีห้องพักทั้งหมด 178 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 1 – 37.2 ไร่

ในส่วนของห้องพักมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม.

แต่ละห้องจะจัดแบ่งฟังก์ชั่นภายในได้ค่อนข้างดี ลงตัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.55 เมตร ห้องขนาดเล็กสุดที่เราได้ชมวันนี้คือ 30 ตร.ม. เป็นแปลนห้องแนวลึก ได้ครัวค่อนข้างกว้าง เป็นครัวเปิด แต่เราก็สามารถมากั้นห้องเพิ่มเองได้ไม่ยากนะ ส่วนจุดเด่นในห้องแบบ 1 Bedroom คือได้ห้องนั่งเล่นกว้างและระเบียงกว้าง รวมๆเมื่อเข้าไปอยู่ในห้องจะรู้สึกโปร่งๆ ห้องสว่างเพราะประตูบานเลื่อนกระจกได้เป็นบานใหญ่ค่ะ

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Plus ที่เราได้ชมในวันนี้ ก็จะเหมาะกับคนที่ชอบความคุ้มค่า ขนาด 31 ตร.ม ได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้องและได้ครัวแบบปิด แต่ก็ต้องแลกมากับระเบียงขนาดเล็กลงและห้องนั่งเล่นไม่กว้างเท่าแบบแรกนะคะ

ส่วนวัสดุที่ได้ถือว่าคุ้มค่าเลย นอกจากจะได้เป็น Fully Furnished แล้วเรายังสามารถเลือกสไตล์การตกแต่งห้องได้เองด้วย ส่วนวัสดุมาตรฐานในห้องจะได้ Digital Door Lock ของซัมซุง, พื้นปูสมาร์ทไวนิลและห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน , ผนังฉาบเรียบทาสี, ไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED, สุขภัณฑ์ของ American Standard มาพร้อมฉากกั้นห้องน้ำ และมีห้องครัวมาให้ พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built – in ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี และ Bluetooth Sound System ช่วยอำนวยความสะดวกมากขึ้นในทุกยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1 และ ชั้น 8 งานตกแต่งรวมๆจากภาพก็ออกแบบมาดูอบอุ่น สบายๆ แต่ยังสวยน่าใช้งาน พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 จะมี Lobby space, Greenery lobby ติดกับสวนหย่อมหน้าโครงการซึ่งในสวนจะมี Bicycle parking rack สำหรับนักปั่นให้ใช้บริการ, Creative co-working space, High speed WiFi bar และเครื่องจำหน่ายอาหาร Grab & Go facility รวมไปถึงห้องซักรีด Washer & Dryer zone

ส่วนชั้น 8 จะมี Infinity Sky Pool และ Active Gym & Boxing corner ลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 2 ตัว อัตราส่วน 1 : 89 ที่จอดรถ ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวม 48%

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ติดตั้งกล้อง CCTV ชั้นละ 3 จุด ส่วนทางเข้าออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ใกล้ตลาดพลูและ BTS ตลาดพลู
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้ BTS ตลาดพลู 250 เมตร BRT ราชพฤกษ์ 560 เมตร มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอด
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ค่อนข้างคุ้มค่า ขายแบบ Fully Fitted เลือกสไตล์การตกแต่งได้ 3 แบบ วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครัน ขนาดเหมาะสมกับโครงการ และออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	คอนโด Low Rise จำนวนยูนิต 178 ยูนิต ตกแต่งครบ ในซอยเทอดไท 33 ใกล้ BTS ตลาดพลู และใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ ราคาเริ่มต้น 1.71 ล้านบาท หรือประมาณ 57,000 บาท/ตร.ม. เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่า ราคาจับต้องได้ไม่ยาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8	ดี

:: ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ::

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท คลิก : https://bit.ly/2qQ9GBl

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-445-5596

Line : @themattcondo

Facebook : https://www.facebook.com/TheMattCondo/

Website : http://www.themattcondo.com/register

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น / U DELIGHT @ TALATPHLU STATION
เจ้าของโครงการ	แกรนด์ ยู / Grand U
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 30 – 45.5 sq.m. 2 Bed / 51 – 72 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	5 ไร่ 3 งาน 72 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A : 34 ชั้น อาคาร B : 27 ชั้น
จำนวนห้อง	973 ยูนิต อาคาร A : 548 ยูนิต อาคาร B : 425 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	45% (รวมซ้อนคัน 51%)
จำนวนลิฟต์	6 ตัว (อาคารละ 3 ตัว) / Service Lift 2 ตัว (อาคารละ 1 ตัว)
โซน	รัชดา, ท่าพระ, ธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู – BRT ราชพฤกษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	กันยายน 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	มีนาคม 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.34 ล้านบาท (มี.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	70,000 – 80,000 บาท/ตร.ม. (ณ วันที่ 1 พ.ค. 57)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : ในโครงการ BTS ตลาดพลู : 500 ม. The Mall ท่าพระ : 450 ม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 450 ม. MaxValu Tanjai : 250 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 600 ม. Big C : 4.4 กม. Asiatique : 5 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 9 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 6.2 กม. โรบินสัน บางรัก : 6.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ – ฟิตเนส – ห้องสมุด – สตีม, ซาวน่า – Wifi – เข้าออกด้วย Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	” ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น อยู่บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ 2 อาคาร ไม่แออีด อยู่สบาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมพื้นที่ปลูกผักสวนครัว Economy Society เดินทางสะดวกเป็น 2 เท่า เพราะใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู และ BRt สถานีราชพฤกษ์ การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองจึงเป็นเรื่องง่ายๆ พิเศษกว่าใคร สามารถเข้าออกโครงการได้ถึง 2 ทาง ทั้งถนนรัชดา และซอยเทอดไทย 33 ”

---

คอนโด BTS ตลาดพลู / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ (NEW)
• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ (NEW)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู (NEW)
• Zelle+ Talat Phlu Station (NEW)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ (NEW)
• ASPIRE สาทร – ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra (NEW)
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู (NEW)
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.709848, 100.479505

ทำเลโครงการ U Delight @ ตลาดพลู ตั้งอยู่เขตธนบุรีหรือที่เราเรียกกันว่าฝั่งธน ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ส่วนด้านหลังโครงการอยู่ติดกับซอยเทอดไท 33 ทางเข้าออกหลักจะอยู่ฝั่งถนนรัชดาภิเษกครับส่วนด้านหลังจะเป็นประตูคนเดินรถจะเข้าด้านหลังไม่ได้ การเดินทางเข้าออกเมืองหลักๆก็จะเป็นเส้นรัชดาภิเษกออกจากหน้าโครงการมาก็จะเจอเลย มีเส้นทางเชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทาง และตามซอยย่อยก้เชื่อมออกถึงได้ได้ ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติตั้งแต่หน้าโครงการเลย ยิ่งถ้าเป็นแถวสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย

เข้าเมืองโดยใช้ถนนราชพฤกษ์ไปเชื่อมถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปสีลม ราชดำหริ สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งตรงไปจะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมตรงแยกท่าพระ ถ้าเลยไปอีกจะเชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ครับ ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นรัชดาภิเษกไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปบางแค เชื่อมไปออกพุทธมณฑล หรือออกไปนครปฐม ราชบุรีได้ครับ ถ้าวิ่งไปเข้าถนนเทอดไท แล้วเข้าวุฒากาศมาออกเอกชัยได้ หรือถ้ากลับรถตรงจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ มาเชื่อมกับถนนพระราม 3 ตรงแยกมไหสวรรย์ หรือมาออกสุขสวัสดิ์ได้ สะดวกดี

การเดินทางโดยระบบสาธารณะ โครงการมีบริการ Shuttle Service เก็บค่าบริการคนละ 15 บาทต่อเที่ยว จอดให้บริการที่อาคาร A หน้าโครงการเลยมาหน่อยตรงสะพานลอยมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสาย รถ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็โบกได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ ส่วนจุดเด่นจะอยูที่ BTS สถานีตลาดพลูห่างจากโครงการฝั่งด้านหน้าประมาณ 600 ม. ส่วนด้านหลังโครงการประมาณ 500 ม. ถ้าเดินฝั่งด้านหน้าโครงการก็จะมีแนวรถ BRT โดยสถานีที่ใกล้เป็นสถานีราชพฤกษ์อยู่ใกล้กับ BTS ตลาดพลูเลย เลือกใช้ได้เลยครับอยู่ที่ว่าใครจะไปโซนไหนถ้าเข้าไปฝั่งสีลม BTS ก็จะสะดวกกว่า และสามารถไปต่อ MRT ได้ที่ศาลาแดง แต่ถ้าจะไปโซนพระราม 3 ก็เป็น BRT ครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากระบบขนส่งทางน้ำเรือด่วนเจ้าพระยาอีกด้วยแต่ก็ต้องนั่งรถไปต่อครับ

วัดระยะจากโครงการไปถึง BTS ตลาดพลูฝั่งด้านหน้าโครงการหรือถนนรัชดาภิเษกประมาณ 600 ม. มี BRT ราชพฤกษ์ให้เลือกด้วยครับ ส่วนในระยะ 450 ม. จะเจอไทยช่วยไทยพลาซ่าเป็นตลาดมีของขายเพียบ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น The Mall ท่าพระ มีสะพานลอยเดินข้ามเข้าห้างได้เลย แต่ถ้าเดินด้านหลังโครงการจะเป็นซอยเทอดไท 33 ระยะประมาณ 500 ม. ในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลนไม่มีทางเดินเท้าเดินซอยนี้ก็ระวังรถกันด้วย ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหาร รวมไปถึงร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และ Lotus Express สามารถเข้าตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่าได้จากซอยนี้ด้วยครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่านแยกตากสินเข้าถนนราชพฤกษ์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษก ตรงผ่านหน้าโครงการไปกลับรถตรงแยกมไหสวรรย์ กลับรถมาตรงไปอีกประมาณ​ 850 ม.โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > กลับรถแยกมไหสวรรย์ > ถนนรัชดาภิเษก > U Delight @ ตลาดพลู

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนันเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี เป็นอาคาร(สร้างเสร็จ)ที่สูงที่สุดในไทยตอนนี้

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ตรงข้ามแยกมาก็จะเป็นถนนสาทรใต้ครับ

จากนั้นจะเจอ BTS ศุรศักดิ์ ซ้ายมือเป็นโครงการ The Bangkok ของ Land & House

เลยมาหน่อยจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร ใกล้กันเป็นตึกร้างที่คนชอบขึ้นไปถ่ายรูปกันแต่ตอนนี้น่าจะปิดไม่ให้ขึ้นแล้วครับ

จากนั้นเราก็ขึ้นสะพานตากสินกันต่อครับ

ขึ้นมาจะเจอ BTS สะพานตากสิน ขวามือมองเห็นโครงการ The River

แล้วก็ลงสะพานขับตรงไปอีก

ลงมาจะเจอ BTS กรุงธนบุรี ซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Mobi และ Ideo สาทร-ตากสิน ติดกันเป็นอาคารไทยศรี ตอนนี้เราอยู่บนถนนกรุงธนบุรีครับ

เลยมาอีกเป็น BTS วงเวียนใหญ่ ซ้ายมือมีโครงการ The Room อยู่ติดสถานีเลย

จากนั้นก็จะเป็น BTS โพธนิมิตร ตอนนี้เราอยู่บนถนนราชพฤกษ์

ขับมาจะเจอป้ายไปถนนรัชดาภิเษกเตรียมเบี่ยงซ้ายออก

ออกมาซ้ายมือจะเจอโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ ติดกันเป็น The Parkland Grand

ตรงมาสุดจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษก ข้างหน้าเป็น BTS ตลาดพลู ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม. แต่ถ้าวัดจากฝั่งซอยเทอดไท 33 ประมาณ 500 ม. (โครงการเข้าออกได้สองทาง)

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก มองไปข้างหน้าก็จะเห็นโครงการ The Parkland รัชดา-ท่าพระ และ U-delight ตลาดพลูแล้วครัว เส้นนี้เลนขวามือจะเป็นเลน BRT ครับ

จากนั้นจะเจอ The Mall ท่าพระซ้ายมือห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

ขับตรงไปอีกครับ เราจะไปกลับรถตรงแยกมไหสวรรย์

ต้องขับผ่านหน้าโครงการไปครับ แถวโครงการไม่มีจุดกลับรถ

พอใกล้ถึงแยกก็เตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

ขับเลนซ้ายต่อไม่ต้องขึ้นสะพาน

ตรงมาจะเจอแยกมไหสวรรย์ เราจะกลับรถเลนขวามือ

กลับรถมาก็จะเป็นถนนรัชดาภิเษกเหมือนเดิม

ตรงมาซ้ายมือจะเจอโครงการ Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ ขวามือเป็นโครงการลุมพินีเพลส รัชดา-ท่าพระ

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ขับตรงไปอีก

เลยมาหน่อยก็เห็นโครงการสูงเด่น

จากนั้นจะเจอสะพานลอย มีป้ายรถเมล์ ก็เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการได้เลย

ผ่านสะพานลอยมาจะเจอซอยรัชดาภิเษก 11 ซ้ายมือ โครงการอยู่ติดกับซอยนี้ครับ

ภายในซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น

เลยซอยมาก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย สังเกตซ้ายมือมีร้านต้มเลือดหมูด้วย

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกเลย

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

ด้านหน้าทางเข้าโครงการตกแต่งสวนมาแบบนี้

หน้าโครงการจะติดกับถนนรัชดาภิเษก มีเลน BRT ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยรัชดาภิเษก 8

ปากซอยรัชดาภิเษก 8 นี้มี MaxValu Tanjai เปิดตลอด 24 ชม. ส่วนด้านในก็จะมีพวกผับบาร์ คาราโอเกะ และร้านอาหาร เอาไว้นัด Hangout กับเพื่อนๆ รวมถึงมีบ่อตกกุ้งด้วย

ปากซอยรัชดาภิเษก 8 มีร้าน Kingdom Come เป็นร้านโมเดลของเล่นหรือของสะสมซุปเปอร์ฮีโร่ ร้านนี้มีหลายสาขาส่วนใครเป็นนักสะสมร้านนี้ไม่ควรพลาดครับ

กลับมาหน้าโครงการ เดินเลยไปดูด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

สิ้นสุดพื้นที่โครงการที่เส้นสีแดง

ติดกับรั้วโครงการเป็นคลองระบายน้ำยาวไปจนถึงด้านหลังโครงการฝั่งซอยเทอดไท 33 ขวามือเป็นร้านกาแฟสด ด้านในเป็นโครงการ The Parkland รัชดา-ท่าพระสูง 29 ชั้น

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

มองกลับไปด้านหน้าโครงการ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองอยู่แล้ว เนื่องจากย่านนี้เป็นแหล่งชุมชนเก่า หน้าโครงการมีร้านต้มเลือดหมู ร้านอาหารอีสาน ร้านกาแฟ หรือฝั่งตรงข้ามมี MaxValu Tanjai ส่วนด้านในก็จะมีพวกผับบาร์ คาราโอเกะ และร้านอาหาร เอาไว้นัด Hangout กับเพื่อนๆ รวมถึงมีบ่อตกกุ้งด้วย ถ้าเดินไปทาง BTS ตลาดพลูจะมีตลาดไทยช่วยไทย พลาซ่า มีของกินของใช้ขายเพียบเลยครับ หรือเดินข้ามสะพานลอยเข้า The Mall ได้เลยสะดวกดีระยะห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. หรือถ้าเดินฝั่งด้านหลังโครงการก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย 7-11 ก็มีตั้งแต่ปากซอยมาเลยครับ ถ้าไปแถวสถานีรถไฟตลาดพลูมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลยครับ อยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดแน่นอน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆนอกจาก The Mall ก็มี Big C , Tesco Lotus , เซ็นทรัลพระราม 3 ,โรบินสันบางรักนั่ง BTS ไปถึงเลย หรือเลยไปสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยสะดวกดี ส่วนถ้าใครชอบริมน้ำก็มีทั้ง Asiatique , ยอดพิมาน จะนั่งเรือหรือรถไปก็ได้ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : ในโครงการ
• BTS ตลาดพลู : 500 ม.
• The Mall ท่าพระ : 450 ม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 450 ม.
• MaxValu Tanjai : 250 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 600 ม.
• Big C : 4.4 กม.
• Asiatique : 5 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 9 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 6.2 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 6.1 กม.

คอนโดใกล้เคียง

• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• The Parkland ตากสิน-ท่าพระ
• The Parkland Grand ตากสิน
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• The Room สาทร-ตากสิน
• Ideo สาทร-ท่าพระ
• Life @ ท่าพระ
• ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ

โครงการ

ตัวโครงการทิศเหนือติดกับคลองระบายน้ำเล็กๆ ขั้นระหว่างโครงการ Parkland สูง 29 ชั้น ด้านหน้าเป็นร้านกาแฟสด ส่วนด้านหลังเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น ฝั่งนี้จะโดนวิวบังบางส่วนครับโครงการจัดแปลนอาคารไม่ให้โดนบังแบบเต็มๆ ทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น ทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษกฝั่งตรงข้ามโครงการยังไม่มีตึกสูง ส่วนทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการติดกับซอยเทอดไท 33 ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ครับ

Master Plan โครงการ เดินเข้าโครงการด้านหน้ามาผ่านป้อมยามก็จะเป็นถนนภายในโครงการที่ล้อมรอบตัวอาคารทั้งหมด มีสวนหย่อมด้านหน้า และรอบๆรั้วโครงการ ที่จอดรถแบ่งเป็นสามจุดหลักๆคือจุดแรกคือภายในอาคารจอดได้ชั้น 2-4 จุดที่สองคือจอดแบบกลางแจ้งจะมีตามริมถนนที่แบ่งช่องจอดไว้ และด้านหลังโครงการ ส่วนจุดที่สามคือจอดใต้อาคารที่ชั้น 1 ร้านค้าในโครงการมี 3 ร้าน มี 7-11 ส่วนอีกสองร้านยังไม่ได้กำหนดครับ Lobby จะแยกอาคารกัน มีลิฟท์โดยสารอาคารละ 3 ตัว และ Service Lift อาคารละ 1 ตัว

เริ่มกันที่หน้าทางเข้าโครงการ

ซ้ายมือเป็นป้ายโครงการ มีจัดสวนตกแต่ง

ฝั่งขวาเป็นป้อมยาม

ทางเข้าเป็นไม้กระดกลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก

เงยหน้ามองจะเห็นอาคาร A ตัวโครงการสีภายนอกจะใช้สีน้ำตาลเข้มและเทา

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเจอถนนภายในโครงการ ตรงไปเข้าที่จอดรถ เลี้ยวซ้ายไปจุด Drop Off

ขวามือมีที่จอดรถติดกับป้อมยามเลย

เลี้ยวซ้ายจะไปจุด Drop Off ทั้งอาคาร A และ B และที่จอดรถกลางแจ้ง ฝั่งนี้จะเป็นถนนแบบ One Way

แต่เราจะตรงไปอีกทางก่อนนะครับ ซ้ายขวาจอดรถได้เลย

เข้ามาก็จะบังคับเลี้ยวขวา ซ้ายมือเป็น Drop Off อาคาร A

จุด Drop Off อาคาร A

กลับมาทางเดิม ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby อาคาร A

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

เลยมาฝั่งขวาจะเป็นสวนหย่อม

สวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ทำเป็นเนินสูงต่ำ

เดินเข้ามาด้านใน แบ่งเป็นสนามหญ้า และพื้นเดินเท้า มีที่นั่งหรือนอนเล่นวางไว้ให้

ขึ้นมาบนสุดมีต้นไม้ใหญ่

มองกลับลงไปจะเห็น Lobby อาคาร A พอดี

เงยหน้ามองอาคาร A

ออกจากสวนมาเดินต่อ

เดินด้านข้างอาคารกันต่อครับ สังเกตขวามือจะมีต้นไม้ปลูกเป็นแนวยาวเข้าไป

จากนั้นก็จะเจอทางเข้าที่จอดรถซ้ายมือ

ที่จอดรถในอาคารจะต้องมาเข้าที่ตรงนี้ที่เดียวครับทั้งอาคาร A และ B

เข้ามาดูที่จอดรถในอาคารกันก่อน ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าออก Lobby ได้

จากนั้นก็ขึ้นทางลาดไปต่อครับ

ขึ้นมาจะเป็นชั้น 1b เริ่มจอดได้ซ้ายขวา จากนั้นบังคับเลี้ยวซ้ายขึ้นไปชั้นบน

เลี้ยวขึ้นไปอีก

ขึ้นมาจะเป็นชั้น 2a ตรงไปและวนซ้ายไปจนถึงชั้น 4 ทั้งโครงการคิดเป็น 45% ทั้งภายในและภายนอกอาคาร และต้องเสียค่าบริการรายเดือน เดือนละ 300 บาทไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง

ลงมาชั้นล่างกันต่อครับ

เดินเลยทางเข้าที่จอดรถในอาคารมา ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ขวามือมีมีช่องจอดรถเลนขวา เลนซ้ายเป็นแบบ One Way คือวิ่งมาจากอาคาร B ได้อย่างเดียวครับ

ภายในที่จอดรถมอเตอร์ไซค์จอดได้ประมาณ 50 คัน มีค่าบริการรายเดือน เดือนละ 50 บาท

เลยมาก็จะเข้าสู่พื้นที่อาคาร B ครับ

ซ้ายมือเป็นส่วน Lobby อาคาร B

ออกมาจะเจอแยกแบบนี้ ตรงหน้าจะเห็นที่จอดรถกลางแจ้ง

เดินเข้ามาจะแยกเป็นที่จอดรถสองฝั่ง

เลยมาอีกหน่อยก็เป็นที่จอดรถยาวไปจนถึงด้านหลัง ซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้งเช่นกัน

ที่จอดรถกลางแจ้งอีกจุด ขวามือตอนเปิดตัวโครงการที่จริงจะเป็น 7-11 แต่มีการเปลี่ยนแปลงย้ายไปใต้อาคาร B แทนครับ ส่วนตรงนี้ก็จะเป็นห้องเก็บของจุดแยกขยะไป

ด้านหลังโครงการมีประตู แต่ไม่ได้เปิดให้เป็นทางเข้าออกหลัก น่าจะใช้ในกรณีฉุกเฉินมากว่า

มองกลับไปยังที่เราเดินเข้ามา

มองไปขวามือจะเป็นอาคาร B ซ้ายมือจะเป็นโครงการ The Parkland

กลับออกมาตรงทางแยกใหม่

ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby อาคาร B

หน้าทางเข้า Lobby อาคาร B

ผ่านมาจะเป็นส่วนของร้านค้า มี 3 ร้านที่เปิดให้เช่าครับ

ที่มาเปิดแน่นอนคือ 7-11 อยู่ซ้ายมือ

เดินเลยมาก็จะเห็นที่จอดรถกลางแจ้ง

เลี้ยวซ้ายไปครับ จะเป็นทางที่มาจากด้านหน้าโครงการ

ตรงนี้มีทางเดินไปออกด้านหลังโครงการได้

สองฝั่งทางเดินจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

มองไปทางขวาจะเห็นทางที่เราเดินมาเมื่อสักครู่

เดินตรงมาสุดจะเจอประตูคนเดินเข้าออกด้านหลังโครงการ มีจัดสวนตกแต่งรอบๆ

ประตูทางเข้าออกต้องใช้ Key Card ครับ

เปิดออกมาจะเจอซอยเทอดไท 33

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถว 3-4 ชั้น เป็นร้านอาหารร้านโชห่วย

มองไปทางขวา เดินออกไปปากซอยจะเป็นสถานี BTS ตลาดพลู ประมาณ 500 ม. ช่วงปากซอยมีร้านค้าร้านอาหารร้านสะดวกซื้อเยอะพอสมควร เดินไปได้สบายๆครับ

เดินออกมาติดกับรั้วโครงการจะเป็นคลองระบายน้ำที่ยาวจากหน้าโครงการมา

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

มองไปอีกฝั่ง

เดินกลับมาอีกฝั่งจะเห็นเป็นตึกแถวสองฝั่งทางเลย

ภายในซอยนี้ร้านอาหารมีให้เห็นเรื่อยๆครับ

ติดกับร้ัวโครงการอีกฝั่งเป็นตึกแถว 4 ชั้นแบบนี้

มองกลับไปที่โครงการ

ฝั่งด้านหลังโครงการก็ตกแต่งมาสวยงามแบบเดียวกับด้านหน้าโครงการเลย ซ้ายมือเป็นประตูที่รถสามารถเข้าออกได้แต่ไม่ได้เปิดให้เป็นทางหลักครับ ขวามือเป็นทางเข้าออกสำหรับคนเดิน

ประตูทางเข้าสำหรับคนเดินต้องใช้ Key Card ครับ

กลับเข้ามาด้านในโครงการต่อ

เราเดินไปดูด้านข้างโครงการอีกฝั่งกันต่อครับ

เดินมาด้านข้าง เลนขวาสุดจะแบ่งช่องจอดรถไว้ และให้รถวิ่งเลนเดียวมาจากด้านหน้าโครงการ มีต้นไม้ปลูกเป็นแนวยาว ฝั่งนี้ติดกับตึกแถว 4-5 ชั้น

เดินเลยมาอีกจะเจอจุด Drop Off อาคาร B ครับ

ผ่านมาซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

ภายในที่จอดรถใต้อาคาร

เลยมาจะเจอรถตู้ที่จอดให้บริการ 2 คัน เก็บค่าบริการคนละ 15 บาท/เที่ยว

ติดกับที่จอดรถตู้เป็นจุด Drop Off อาคาร A

เลยมาก็จะเป็นทางเข้าโครงการด้านหน้า

มองไปจะเห็นศาลขวามือ

ฝั่งซ้ายมีทางเดินเข้าอาคาร A และเชื่อมไปอาคาร B ได้โดยที่ไม่ต้องเดินผ่านทางที่รถวิ่งครับ

เลยมาก็จะเป็นทางเข้าโครงการที่เราเดินกันเข้ามานั่นเอง

มาเริ่มกันที่ทางเข้า Lobby A

เดินเข้ามาจะเจอกับประตูกระจกบานพับหลายบานแบบนี้

มองไปด้านข้างมีชิงช้านั่งเล่นอยู่

มองออกไปด้านนอกเห็นสวนหย่อม

เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ

ภายใน Lobby จะเน้นแบบ Open Air เห็นได้จากการทำประตูบานพับหลายๆบานให้เปิดรับลมด้านนอก

วางชุดโซฟาไม้เบาะสีเชียวแบบนี้

ด้านในจัดเป็น 2 ชุด มีพัดลมเพดาน หน้าต่างด้านข้างบานใหญ่เปิดรับลมเช่นกัน ข้อดีสำหรับ Lobby แบบ Open Air คือลูกบ้านจะได้ประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ส่วนข้อเสียคือถ้าอากาศร้อนมากๆและไม่มีลมก็คงจะอึดอัดหน่อยครับ

มองออกไปด้านหน้าจะเห็นแบบนี้

ด้านในสุดทำเป็นห้องประชุมมีประตูเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุมจัดโต๊ะใหญ่ไว้ให้ มีกระดานสำหรับเขียนพร้อมจอโปรเจคเตอร์ ในห้องนี้มีแอร์ให้ 1 ตัวครับ

มองไปอีกฝั่ง

กลับออกมาด้านนอกกันต่อ

เดินเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ถัดมาจะเป็นโถงโล่งๆ ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์อาคาร A

เดินเลยออกมาจะเป็นห้องนิติบุคคล

มีทางเดินออกไปยังจุด Drop Off และด้านหน้าโครงการ

อีกฝั่งขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถใต้อาคาร และเชื่อมไปยังส่วนของอาคาร B ส่วนซ้ายมือเป็นห้องซักล้าง

ทางเดินไปห้องซักล้าง

เดินเข้ามาจะเจอส่วนซักล้างขวามือ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นทางเดินไปยังที่จอดรถใต้อาคาร

ภายในส่วนซักล้างมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำแบบหยอดเหรียญทั้งหมด มีโต๊ะไว้นั่งรอตรงกลาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องนำ้ชาย

มีห้องน้ำ 2 ห้อง

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ

กลับเข้ามาด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์อาคาร A

เดินเข้ามาด้านในจะเจอ Mail Box ขวามือ และประตูทางเข้าโถงลิฟท์อีกจุด

ฝั่งตรงข้ามจะแต่งโล่งๆเป็นระแนงให้ลมผ่านเข้ามาได้

เดินเข้าไปดูโถงลิฟท์กันต่อ ทางเข้าจะมีประตูเหล็กสองบานคู่

เดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้ครับมีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ฝั่งซ้าย 1 ตัว และขวาอีก 2 ตัว ส่วนลิฟท์ Service อยู่อีกจุดมีให้อาคารละ 1 ตัว

ด้านในมี Mail Box อีกจุด มีหน้าต่างบานกระทุ้งด้านบน เปิดระบายอากาศและให้แสงส่องผ่านเข้ามาครับ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

หน้าตาลิฟท์โดยสาร

ตัวกดลิฟท์

ภายในลิฟท์โดยสาร ผนังใช้ไม้และกระจกตกแต่ง

แผงกดภายในลิฟท์

เราขึ้นมากันที่ชั้น 5 ทุกชั้นจะมีเลขชั้นบอก ขวามือเป็นห้องเก็บขยะ

ด้านหน้าห้องมีแบ่งแยกชนิดของขยะไว้ให้

อีกฝั่งก็เช่นกันครับ

มองออกไปอีกฝั่งจะเห็นประตูเหล็กบานคู่เหมือนชั้นล่าง จะมีให้แบบนี้ทุกชั้นครับ

ออกมาจากโถงลิฟท์ ชั้น 5 จะเป็นส่วนของ Facility และส่วนพักอาศัย

ทางขวาเป็นส่วนพักอาศัย จะมีประตูกั้นอีกชั้นต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก

มองไปอีกฝั่งขวามือเป็นทางออกไปยังส่วน Facility ครับ ซ้ายมือเป็นส่วนพักอาศัย

เดินเข้ามาดูส่วนพักอาศัยหน่อย

ทางเดินส่วนพักอาศัยในแต่ละชั้นเป็นแบบนี้ครับ

กลับออกมาด้านนอก เดินออกไปดู Facility กันต่อ

เดินออกมาจะเจอบันไดทางขึ้นแบบนี้ครับ

มองกลับไปที่ทางออกมา มีชุดโซฟานั่งไว้สองฝั่ง

เดินออกมาจะเจอส่วนกลางขนาด 1 ไร่ ประกอบด้วย อาคารห้องสมุดมี 2 ชั้น อาคารฟิตเนสมี 2 ชั้น พื้นที่สวนหย่อมที่มี Economy Society ด้วยพื้นที่ปลูกพืชผักสวนครัวร่วมกัน และมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ

ความพิเศษของยูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้และมีเพียง 8 ยูนิตทั้งโครงการ อาคารละ 4 ยูนิต คือมีห้องติดสวนได้ระเบียงพิเศษแตกต่างจากยูนิตปกติ มีทางเข้าออกเป็นประตูเหล็กกั้นแยกไว้ให้จากตรงระเบียงเพื่อเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางได้เลย

เดินเข้ามามีบันไดเดินลงไปอีก

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ขวามือเป็นทางที่เชื่อมกับระเบียงหลังห้อง ส่วนพื้นที่ตรงนี้ก็เป็นของยูนิตเราเลยซึ่งรวมอยู่ในราคาขายแล้ว ใครจะจัดสวนตกแต่งเป็นที่นั่งชิวรับลมก็ตามสบายเลย แต่ถ้าจัดปาร์ตี้ก็ระวังเสียงรบกวนห้องอื่นด้วยนะครับ

กลับขึ้นมาที่ส่วน Facility ต่อ

เดินไปอีกฝั่งมีจัดตกแต่งสวนไว้

มีซุ้มไว้นั่งเล่น

ติดกันเป็นโครงการเหล็กแบบนี้

มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ มีสวนตรงกลาง

เดินเข้ามาด้านในกันต่อ

มองไปปลายสระอีกฝั่ง มีทางเดินเชื่อมถึงกัน

มองไปทางลงสระว่ายน้ำ มีเปลนอนให้ ล้อมรอบด้วยสระว่ายน้ำ

มองไปปลายสระอีกฝั่ง สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 30 x 5 ม. ลึก 1.2 ม.

ริมสระว่ายน้ำจะมีแนวพุ่มไม้กั้นไว้ ไม่เห็นวิวด้านนอกครับ เนื่องจากฝั่งนี้ติดกับตึกแถว 4-5 ชั้น ความสูง Facility ยังไม่พ้นตึกแถวก็เลยทำแนวต้นไม้บังเพื่อความเป็นส่วนตัวครับ แต่จริงๆน่าจะให้ชั้น Facility สูงกว่านี้ครับแล้วเปิดโล่งรับวิวด้านนอกจะฟินกว่านี้

มองกลับไปด้านในดูร่มรื่นดีนะ มีต้นไม้ใหญ่ให้เยอะดี

ตามทางเดินมีเตียงนอนริมสระไว้ให้

มองไปอีกฝั่งจะเห็นจุดปลูกพืชผักสวนครัวลูกบ้านเก็บไปใช้ได้

เดินมาปลายสระอีกฝั่งมีต้นไม้ปลูกในสระ

จุดล้างตัวอยู่ฝั่งนี้ครับ

เดินมาสุดก็จะเป็นทางเข้าออกของอาคาร B

ด้านหน้าทางเข้าออกเหมือนกันทั้ง 2 อาคาร และมียูนิตพิเศษอาคารละ 4 ยูนิตเช่นกันที่อยู่ชั้นนี้

มองกลับไปที่ส่วนกลาง

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นว่าตัวโครงการออกแบบอาคาร A และ B ไม่ให้ชนกับ The Parkland ครับ

เราไปดูส่วนของห้องสมุด และฟิตเนสกันต่อ

มองออกไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้

ส่วนแรกที่จะพาไปดูเป็นห้องสมุดมี 2 ชั้น

เดินขึ้นมาชั้นล่างจะเป็นแบบ Open Air ประตูบานพับเปิดโล่งรับลมด้านนอก

เดินเข้ามาด้านใน

ชั้นล่างจัดโต๊ะ และชิงช้าแขวนไว้

ถ่ายอีกมุมให้ดู

บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ในสุด

เดินขึ้นไปเป็นห้องกระจก

ด้านในเป็นห้องสมุด จัดโซฟาไว้ให้ พร้อมชั้นวางหนังสือ

มุมริมหน้าต่างวางโต๊ะพร้อมเก้าอี้ นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือแล้วชมวิวด้านล่างไปด้วยครับ

มองออกไปจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำ

มองกลับไปด้านใน

ลงมาชั้นล่างเดินไปดูอีกส่วนครับเป็นฟิตเนส

ระหว่างสองอาคารมีปลูกต้นไม้ไว้

เดินเลยมาจะเจอบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

มองออกไปยังสระว่ายน้ำอีกสักรูป

เราไปดุชั้นล่างกันก่อน มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ทางเข้าห้องน้ำ

เดินเข้าไปเป็นห้องน้ำชาย

ทางเข้าห้องน้ำชาย

เดินเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อน

อีกฝั่งเป็นผนังที่เจาะช่องไว้ ห้แสงและลมเข้ามาได้ เน้นใช้พลังงานธรรมชาติเป็นส่วนใหญ่ครับ

ตรงเข้ามาอีกจะเจอห้อง Sauna

เดินเข้าไปอีกเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำด้านใน

โถปัสสาวะวางฝั่งนี้ครับ

ด้านในเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ขวาสุดเป็นห้อง Steam

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ห้องน้ำหญิงก็ฟังก์ชั่นคล้ายๆกันครับ

ภายในห้องน้ำหญิง

เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อเลยครับ ตรงส่วนของบันไดจะเป็นแบบกลางแจ้งไม่มีหลังคา

เดินขึ้นมาจะเจอโถงหน้าห้องฟิตเนส

มองกลับไปยังบันได

ภายในห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกรอบด้าน

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องเดินล้อหน้า 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

มองกลับไปอีกฝั่ง

วิวด้านนอกจากห้องฟิตเนสเห็นสระว่ายน้ำ และสวนหย่อม

กลับลงมาชั้นล่าง

ลงมาดู Lobby อาคาร B กันต่อ

เดินเข้ามาเหมือนตรงอาคาร A เลย

ภายใน Lobby เป็นแบบ Open Air เช่นกันครับ

ด้านข้างจัดโต๊ะไว้ 2 ชุดพร้อมพัดลมเพดาน

มองกลับเข้าไปฝั่งเคาน์เตอร์

ด้านในสุดเป็นห้องประชุม

ด้านในห้องประชุมมีแอร์ให้ 1 ตัว

มองออกไปด้านนอก

เดินออกมาจะเจอเคาน์เตอร์ขวามือ

ถัดมาเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ ซ้ายมือเป็นทางเดินออกไปยังร้านค้า และที่จอดรถได้

เดินออกมาจะเจอแยกซ้ายขวา

ทางขวาจะไปยังร้านค้า ร้าน 7-11 และที่จอดรถกลางแจ้งได้

ทางซ้ายจะไปที่จอดรถใต้อาคาร และเชื่อมไปยังอาคาร A และหน้าโครงการได้

ทางเข้าโถงลิฟท์อาคาร B

เดินเข้ามาจะเจอโถงโล่งๆก่อน มีประตูเหล็กอีกชั้นด้านใน

เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์แบบนี้ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

ด้านในเป็น Mail Box

มองออกไปด้านนอก

Unit Type

1 Bedroom Couple 30 ตร.ม. : แปลนห้องหลักของโครงการ มี 855 ยูนิตจากทั้งหมด 973 ยูนิต

1 Bedroom Deluxe 34 ตร.ม. : แปลนห้องนี้จะมีอยู่เพียง 6 ยูนิตทั้งโครงการตั้งอยู่ที่ชั้น 2-4 ตรงบริเวณมุมของลานจอดรถ

2 Bedroom Family 51.5 ตร.ม. : Type นี้มีทั้งหมด 112 ยูนิต

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบเซตตามห้องตัวอย่างครับ ส่วนห้องที่ผมพามาชมวันนี้เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 50.5 ตร.ม.

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ส่วนรับประทานอาหารก็จะวางในตำแหน่งติดกัน ห้องน้ำอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับโซฟาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นให้ ติดกับครัวเป็นระเบียงหลังห้อง ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งมีพื้นที่พอสมควร วางตู้เสื้อผ้ามาให้ หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบ Bay Windows

เริ่มจากประตุหน้าห้องบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้ามาด้านในห้องเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวได้ครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องครัวจะปูกระเบื้อง ผนังจะได้วอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารวางซ้ายมือ ขวามือเป็นตู้เก็บรองเท้า

ชุดโซฟาและโต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่ติดกันเลย

ชุดโซฟาที่ได้ขนาด 2 ที่นั่ง

โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้แบบมีพนักพิง 1 ตัว และแบบวางติดผนัง 1 ตัว

มีลิ้นชักไว้เก็บของได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ซ้ายมือเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้ ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก ติดกันเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำบานสีขาวเช่นกัน

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้มีที่วางของรอบๆอ่างของ Charmer

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในอีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อน

ด้านในติดฝักบัวไว้ให้ พร้อมที่วางสบู่ อาจจะต้องติดชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำเพิ่มครับ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ VRH เป็นสแตนเลส

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.86 x 1.36 ม.

ธรณีส่วนเปียกทำมาสูงพอประมาณ

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้อง

ไปดูห้องนอนกันต่อ ขวามือเป็นห้องครัวครับ แอร์ติดเหนือประตู 1 ตัวของ Daikin

ภายในห้องนอนได้ตามนี้เลย

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม. หัวเตียงทีโต๊ะเครื่องแป้งติดมาให้ด้วย

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.45 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

ชั้นวางทีวีเป็นตู้บานเปิด 2 บาน

หน้าต่างบานเลื่อนในห้องนอนเป็นแบบ Bay Windows โครงการแถมผ้าม่านให้ด้วยนะครับ

มือจับหน้าต่างบานเลื่อน

กลับเข้ามาด้านใน มีตู้เสื้อผ้าให้ขนาด 2 บาน

ถัดมาเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 3 ตอน

เปิดออกมาจะเป็นแบบนี้

ภายในห้องครัวแบ่งเป็นสองฝั่ง ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง

ชุดเคาน์เตอร์ฝั่งนี้ที่ได้แบ่งเป็นตู้ชั้นล่าง พร้อมช่องใส่ไมโครเวฟ

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชั้น 2 อัน ไม่มี Hob&Hood ซื้อเตาไฟฟ้ามาใช้แทนก็สะดวกดีครับ มี Pantry เตรียมอาหารกว้างดีครับ

อีกฝั่งเป็น Sink ล้างจาน และพื้นที่วางตู้เย็น

ตู้ใต้ Sink เป็นบานเปิด 2 บาน

Sink ล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจานของ Hafele

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

มือจับและตัวล็อคประตู

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.8 x 1.03 ม.

ตรงราวกันตกทำเป็นราวตากผ้ามาให้ครับ แต่ก็ต้องติดเพิ่มอยู่ดี

มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำไว้พร้อมปลั๊กไฟ

ปลั๊กไฟมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว พร้อมติดกริลเป่าลมออกด้านนอกระเบียง

มองออกไปด้านข้างอีกฝั่งจะเป็นส่วนของ Bay Windows ในห้องนอนแบบนี้ครับ

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนนี้ทำมาลงตัวดีขนาดเหมาะสมกว่าห้องแรก เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านในมีส่วนของ Bay Windows มุมนี้ด้วย ห้องน้ำและห้องครัวอยู่ฝั่งเดียวกันห้องน้ำแบ่งย่อยในห้องอีกมีประตูกระจกให้ด้านในทำให้สามารถใช้งานร่วมกันได้ คุณพ่ออาจจะใช้ห้องน้ำ ลูกก็ใช้พื้นที่ส่วนอาบน้ำไปแบบนี้ครับ ส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดชุดครัววางเป็นตัว L พื้นที่ครัวอาจจะเล็กไปหน่อย จากครัวเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้ ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งทั้งสองห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าใกล้ประตูห้อง ส่วนห้องนอนเล็กอยู่มุมด้านใน ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆครับ

เดินเข้ามาในห้องเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องครัว ขวามือเป็น Master Bedroom และห้องนอนเล็ก พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าห้อง มีตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้า ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ

ตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้าเป็นบานเปิดแบบนี้

ส่วนของห้องนั่งเล่นได้พื้นที่ค่อนข้างกว้างและลงตัวดี

ชุดโซฟาได้เหมือนกัน

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. มีลิ้นชักให้ 3 อัน ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว แอร์ติดเหนือประตูครัว 1 ตัว

มาดูห้องน้ำกันต่อครับ อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลย

ภายในห้องนำ้ เข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าก่อนซ้ายมือ ได้กระจกบานใหญ่แบบน้ีเลย

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Charmer มีพื้นที่วางของรอบๆเยอะดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นบานเปิดเข้าด้านใน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.80 ม.

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำมีประตูกระจกให้อีก

เป็นบานเปิดออกแบบนี้ แยกเป็นสัดส่วนสามารถใช้งานร่วมกันได้พร้อมกัน จะได้ไม้ต้องนั่งรอกันครับ

ภายในห้องน้ำวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ออกมาด้านนอกถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งวางเข้ามุมไว้

ถัดมาเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 1 บาน

เปิดออกมาเป็นพื้นที่ครัวขนาด 1.3 x 1.38 ม.

ชุดครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้ครับ

Pantry เป็นรูปตัว L

อีกฝั่งเป็นประตูออกไปยังระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 1.04 x 2.13 ม.

แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

กลับเข้ามาด้านในไปดูห้องนอนกันต่อ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็น Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom มีหยน้าต่างด้านใน

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

ใต้เตียงจะมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม. ได้โต๊ะเครื่องแป้งเหมือนห้องแรก

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 50 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. วางตู้เสื้อผ้าไว้ ขวามือเป็นชั้นวางทีวี ติดแอร์ปลายเตียง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานกระจก 1 บาน

ชั้นวางทีวีเป็นตู้บานเปิด 2 บาน

มองกลับไปที่ประตูห้องนอน

มาต่อกันที่ห้องนอนเล็ก

เปิดเข้ามาภายในห้องนอนเล็ก

ได้เตียงเดี่ยววางไว้ด้านในสุดของห้อง มีลิ้นชักใต้เตียงให้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. วางโต๊ะทำงานเข้ามุมในช่องไว้ให้ แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

โต๊ะทำงานมีลิ้นชัก 1 อัน

หน้าต่างเป็นบานเลื่อน และบานกระทุ้ง

บานกระทุ้งเปิดออกไปจะเป็นส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์

หน้าต่างฝั่งข้างเตียงเป็นบานกระทุ้งอีกบาน

เปิดออกได้ประมาณ 45 องศา

มองกลับไปอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเลื่อน 2 บาน

ราคา

• 1 Bedroom 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.68 ล้านบาท
• 2 Bedroom 50.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.38 ล้านบาท

จอง 10,000 บาท

***โปรโมชั่นรับฟรี iPhone 6S Plus เมื่อจองและทำสัญญา

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – U Delight @ ตลาดพลู ตั้งอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ที่ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม สภาพแวดล้อมของโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองพึ่งพาได้ในระยะที่เดินได้สบายๆ โดยเฉพาะฝั่งซอนเทอดไทมีให้เลือกตั้งแต่ปากซอยจากถึงโครงการ และฝั่งถนนรัชดาภิเษกตรงตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่ามีทั้งของกินของใช้เยอะแยะ โดยพื้นที่ตลาดเชื่อมระหว่างซอยเทอดไท 33 และถนนรัชดาภิเษกคือเข้าได้จากทั้งสองฝั่ง หรือเดินข้ามสะพานลอยไป The Mall ท่าพระได้สบายๆในระยะประมาณ 450 ม. หรือไปแถวๆสถานีรถไฟตลาดพลู(ไม่ใช่ BTS) แถวนั้นของอร่อยขึ้นชื่อมีมากมาย มั่นใจได้ว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดตายครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆใกล้เคียงมีทั้ง Big C , โรบินสันบางรัก , เซ็นทรัลพระราม 3 , สีลมคอมเพล็ก หรือเลยไปสยามนั่ง BTS ไปสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางค่อนข้างสะดวกเนื่องจากหน้าโครงการติดถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทางจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระรามแปดเข้าเขตพระนครได้ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษกและเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าไปโซนพระรามสามก็ไปกลับรถวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วครับ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการย้อนกลับไปหน่อยมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์เรียกได้สะดวกทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ ส่วนหลักๆที่จะลืมไม่ได้เลยคือ BTS สถานีตลาดพลูจากด้านหลังโครงการประมาณ 500 ม. เป็นระยะที่เดินไม่ไกลครับ ส่วนด้านหน้าโครงการไกลกว่านิดหน่อยประมาณ 600 ม. และถ้าจะใช้ BRT ราชพฤกษ์ต้องเดินฝั่งนี้ครับ ก็เลือกใช้ได้ตามสะดวกว่าจะไปโซนไหน นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำให้เลือกใช้บริการอีกด้วยครับใครจะนั่งรถต่อเรือก็ได้สะดวกดี ในโครงการมีบริการ Shuttle Service เสียค่าบริการคนละ 15 บาทต่อเที่ยว เพิ่มความสะดวกสบายให้ลูกบ้านครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาตามสไตล์ของ U Delight สีภายนอกใช้โทนน้ำตาลเข้ม โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 5-3-72 ไร่ จัดแปลนมา 2 อาคารโดยออกแบบให้หลบอาคาร Parkland เพื่อไม่ให้โดนบังวิวเต็มๆ โดนเพียงบ้างส่วน ตัวอาคาร A จะอยู่ด้านหน้าสูง 34 ชั้น และอาคาร B อยู่ด้านหลังสูง 27 ชั้น โดยตรงกลางระหว่างสองอาคารที่ตรงกับ Parkland จะเป็นชั้นจอดรถ 2-4 ส่วนที่ชั้น 5 จัดเป็น Facility ครับ

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 2 แบบหลักๆคือตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 30 – 34 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 50 – 72 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป มีห้องพิเศษที่น่าสนใจคือที่ชั้น 5 ห้องที่ติดกับส่วนกลางจะได้ระเบียงหลังห้องต่างจากห้องอื่นมีพื้นที่ไว้ทำกิจกรรมและเชื่อมเข้าออกส่วนกลางได้สะดวก วัสดุพื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวปูกระเบื้องมาให้ ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ ห้องนั่งเล่นได้โซฟา ชั้นวางของ ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร ห้องนอนได้เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางทีวี ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์สองฝั่งไม่มี Hob & Hood ส่วน Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวมีที่พักจานของ Hafele ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard , Charmer และ VRH พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ส่วนแอร์ได้ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของ Daikin

สิ่งอำนวยความสะดวก – ออกแบบมาดีน่าใช้งานครับ ตั้งแต่สวนหย่อมด้านหน้าและรอบๆโครงการ Lobby แยกอาคารเป็นแบบ Open Air มีห้องประชุมแยกให้ Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 5 ขนาด 1 ไร่ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 30 x 5 ม. พร้อมสวนหย่อมพักผ่อนส่วนกลาง มีที่นั่งเล่น จัดต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี มีผักสวนครัวที่ให้ลูกบ้านปลูกหรือเก็บไปใช้งานได้ มีอาคารห้องสมุด 2 ชั้นชั้นล่างเป็นแบบ Open Air ชั้นบนเป็นห้องแอร์ผนังกระจกมองวิวด้านนอกได้ และอาคารฟิตเนส 2 ชั้นโดยชั้นล่างเป็นห้องน้ำแยกชายหญิงมี Suana และ Steam ส่วนชั้นบนจะเป็นฟิตเนส ลิฟท์โดยสาร 3 ตัวต่ออาคารคิดเป็นสัดส่วน อาคาร A – 1 : 183 และ อาคาร B – 1 : 142 ซึ่งเกินมาตรฐาน 100 มาพอสมควรโดยเฉพาะอาคาร A ในขณะที่อาคาร B หนาแน่น้อยกว่าแต่ตัวเลขก็ยังดูอึดอัดเช่นกัน มี Service Lift แยกให้อาคารละ 1 ตัว ส่วนที่จอดรถมีช่องจอดประมาณ 45% อยู่ในอาคารชั้น 2-4 ใต้อาคารชั้น 1 และนอกอาคารรอบๆโครงการ มีที่จอดรถมอไซค์ประมาณ 50 คัน แต่ขอย้ำอีกทีว่าที่จอดรถมีค่าใช้จ่ายต่อเดือนที่ 300 บาทสำหรับรถยนต์ และ 50 บาทสำหรับจักรยานยนต์ ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่ด้านหน้า และติดถนนซอยด้านหลัง ใกล้ห้างสรรพสินค้า มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง แต่การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน และเสียค่าที่จอดรถแบบรายเดือน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, BRT
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกออกแบบมาดี มีความหลากหลายหลักๆอยู่ชั้น 5
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับคนที่ชอบทำเลย่านนี้ หรือทำงานตามแนว BTS จะสะดวกครับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-652-4000

Website : http://www.grandu.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ