---

คอนโด Metro Luxe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Metro Luxe เกษตร
Metro Luxe รัชดา
Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4
Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน – สุทธิสาร

---

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทรลักซ์ รัชดา Metro Luxe Ratchada
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 27.9 – 48.9 ตร.ม. 2 Bedrooms : 42.6 – 52.9 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	6-2-16.9 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	535 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	185 คันคิดเป็น 34%
โซน	เขตดินแดง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง 600 ม. รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร 550 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 179, 185, 206, 514, 517
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 12 เมษายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ 30 สิงหาคม 2560
ราคา	เริ่มต้น 3.55 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	120,000-160,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน ตลาดเมืองไทยภัทร : 600 ม. ตลาดห้วยขวาง : 1.3 กม. The Street : 1.6 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.9 กม. Esplanade : 2.2 กม. Tesco Lotus Fortune Town : 3.0 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.6 กม. Center One : 6.3 กม. King Power Complex : 6.5 กม. Biyoke Tower 2 : 6.6 กม. เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 6.6 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 7.0 กม. Platinum : 7.3 กม. Gaysorn Plaza : 7.4 กม. เซ็นทรัลเวิร์ล : 7.5 กม. Siam Paragon : 7.9 กม. Siam Square One : 8.0 กม. Amarin Plaza : 8.2 กม. Siam Center : 8.2 กม. Siam Discovery : 8.3 กม. MBK Center : 8.7 กม. RS Tower : 2.0 กม. CW Tower : 2.1 กม. อาคารไทยประกันชีวิต : 2.1 กม. AIA : 2.5 กม. SET : 2.5 กม. Fortune Town : 3.3 กม. G Tower : 3.6 กม. The Nine Tower : 3.8 กม. True Tower : 3.9 กม. Unilever : 4.1 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 1.9 กม. ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม. รร.นานาชาติ KIS : 3.5 กม. รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 3.7 กม. รร.นานาชาติ The Regent : 4.2 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 4.5 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 4.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล : 3.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 5.1 กม. รพ.พญาไท : 6.0 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 7.4 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สยามนิรมิต : 3.2 กม. วัดพระราม 9 : 6.2 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 6.5 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.2 กม. สถานทูตจีน : 2.6 กม. การรถไฟฟ้า : 3.3 กม. สถานทูตลาว : 3.7 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 3.9 กม. สถานทูตกัมพูชา : 4.0 กม. กระทรวงแรงงาน : 4.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby ในทุกอาคาร Mailbox Fitness Living Area สวนหย่อม สนามเด็กเล่น Jogging Track สระว่ายน้ำ จากุซซี่ Sauna Colonate Pavilion ลิฟท์โดยสารระบบล็อคชั้น Access Card Control CCTV และ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“A Luxury For Urban Living สะท้อนตัวตนหรูในทุกองศา..อย่างใจปรารถนา โดดเด่นด้วยรายละเอียดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ รื่นรมย์ในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ ครบครันความสะดวกสบาย ใจกลาง CBD แห่งใหม่ ใกล้ MRT สุทธิสาร และ MRT ห้วยขวาง”

---

คอนโด MRT สุทธิสาร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร

คอนโดโดยรอบ MRT สุทธิสาร

• ASHER KOOP รัชดา (NEW)
• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร
• Hi สุทธิสาร
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life @รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดาภิเษก 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 5 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 6 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 7 รัชดาภิเษก 17
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร
• C&C 29 Condominium
• Lot 29 Condominium
• Family Park ลาดพร้าว 48
• Centrio ลาดพร้าว 48
• Ratchada Prestige ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสุทธิสาร ซอยอินทราทระ 14 แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัด : 13.784144, 100.573293

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Metro Luxe รัชดา ตั้งอยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษก ระหว่าง MRT สถานีสุทธิสาร และ สถานีห้วยขวาง สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ทางเลยค่ะ ทั้งจาก ถนนรัชดาภิเษก และ ซอยอินทามระ 47 จุดเด่นที่ได้เปรียบของทำเลนี้ก็คือ สามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทางค่ะ เพราะจากซอยอินทามระ 47 จะสามารถลัดเลาะออกไปได้ทั้ง ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนประชาสงเคราะห์ รวมถึงถนนรัชดาภิเษกทางซอยรัชดา 17 ด้วย

ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และใกล้ๆ กันนั้นเองก็เป็นทำเลทองที่ถูกดันกลายเป็น New Central Business District ที่ดินติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ทั้งอาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High rise, แหล่งบันเทิง, แหล่งช้อปปิ้ง, แหล่งการศึกษา รวมถึงศูนย์ประชุม โดยจุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นจะมีความเป็นย่านพักอาศัยมากกว่า ลึกเข้าไปในซอยก็จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้นค่ะ

นอกจากจะเป็นทำเลที่ใกล้ศูนย์รวมของอาคารสำนักงานแล้ว ทำเลนี้ยังใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ เนื่องจากตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากถนนรัชดาภิเษก และถนนอินทามระ 47 จึงค่อนข้างได้เปรียบ เพราะถนนรัชดาภิเษกนั้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆ ได้ ขาเข้าเมือง จากถนนรัชดาภิเษก (โครงการอยู่ฝั่งเลขคี่) ให้กลับรถตรงแยกสุทธิสารแล้ววิ่งตรงลงไป (ทางทิศใต้) ก็จะไปตัดกับเส้น พระราม 9, เพชรบุรี เชื่อมไปยัง ทองหล่อ-เอกมัย, เข้าถนนสุขุมวิท เชื่อมไปยังอโศก หรือจะยิงยาวจนถึงพระราม 4 เลยก็ได้ค่ะ

ส่วนขาออกนอกเมือง จากถนนรัชดาภิเษกจะวิ่งขึ้นไป (ทางทิศเหนือ) ผ่านแยกสุทธิสาร ซึ่งจะเป็นจุดที่สามารถวิ่งไปเชื่อมกับ ถนนพหลโยธิน, วิภาวดี-รังสิต, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม สามารถไปถึง ห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ค่ะ วิ่งได้สะดวก ส่วนซอยอินทามระ 47 เองก็สามารถทะลุออกไปยังเส้นวิภาวดี-รังสิตได้ง่ายกว่าโดยที่ไม่ต้องผ่านการจราจรบนถนนเส้นอื่นๆ

แต่การจราจรในย่านนี้ก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆ เท่าไหร่หากไม่จำเป็น โดยมากจะไปหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ

ทางด่วน โชคดีมากที่ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชถึง 2 ด่าน ฝั่งทางตะวันออกคือด่านอโศก 1 ซึ่งจากจุดนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทาง ปากเกร็ด, รังสิต และ โซนพระราม 2 ได้สะดวก

ฝั่งตะวันตกคือด่านพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางรามอินทรา, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการใช้ชีวิต, แสงสีเสียง, แหล่งช้อปปิ้ง และอาหารการกิน ก็มีอยู่หลายรูปแบบให้เลือก เนื่องจากต้องคอยรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้น ซึ่งก็ต่างมีรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกันออกไป

บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆ อยู่หลายห้างแล้ว ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม. ข้างๆกันมี Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน ตรงข้ามกับ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมมี Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 ตรงนั้นจะมีทั้ง Fortune Tower, เซ็นทรัลพระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 ไม่ไกลจากตรงนั้นก็มีห้าง Show DC อีกแห่ง เลยไปทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่างๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม.เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่มๆ ตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน ซึ่งในอนาคตจะมี เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower, Unilever ซึ่งในอนาคตจะมี The Rama IX Super Tower เป็นโครงการมิกซ์ยูส Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน อยู่ในช่วง MRT พระราม 9

นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆ กันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link จากภาพกราฟฟิคจะเห็นว่าโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย

จากตัวโครงการที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสาร 550 เมตร และ MRT สถานีห้วยขวาง 600 เมตรค่ะ

จากตัวโครงการเดินออกมาที่เส้นรัชดาภิเษก เดินขึ้นไปทางทิศเหนือเพียง 550 เมตร ก็จะถึง MRT สุทธิสาร ที่ทางออก 4 ค่ะ

ส่วน MRT สถานีห้วยขวาง ให้เดินลงไปทางทิศใต้ เพียง 600 เมตร ทางออกที่ 4 จะใกล้ที่สุดเช่นกันค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Metro Luxe รัชดา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > แยกสุทธิสาร > แยกห้วยขวาง > ถนนรัชดาภิเษก > Metro Luxe รัชดา

เราเริ่มการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกรัชดาลาดพร้าว ให้เรามุ่งหน้าไปทางสุทธิสารค่ะ

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวไปเลย

ที่ฝั่งขวามือของเราจะผ่านโรงแรมเดอะบาซาร์ และสวนลุมไนท์บาซาร์รัชดาภิเษก

ตรงไปอีกไม่ไกล ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สถานีรัชดาภิเษก

และบุญถาวรค่ะ

จากนั้นให้เรามุ่งหน้าไปทางห้วยขวางนะคะ ข้างหน้าของเราจะมีอุโมงค์ข้ามแยก ให้เราขับลงไปได้เลย

พอขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วให้เราสังเกตป้ายประชาสงเคราะห์ แล้วชิดซ้ายอยู่ที่เลน 2 เราจะกลับรถไปอีกฝั่งตรงแยกห้วยขวาง

พอถึงแยกห้วยขวางให้เราใช้ช่องทางขวาแล้วกลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น MRT ห้วยขวางทางออก 4 จากตรงนี้อีกเพียง 600 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ ให้เราชิดซ้ายได้เลย

เรามาถึงโครงการกันแล้วค่า

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรัชดาภิเษก : 50 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1.3 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 1.7 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 1.9 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2.4 กม.
• ถนนดินแดง : 3.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.4 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.1 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.1 ม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 4.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 4.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.6 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน

• ตลาดเมืองไทยภัทร : 600 ม.
• ตลาดห้วยขวาง : 1.3 กม.
• The Street : 1.6 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• Esplanade : 2.2 กม.
• Tesco Lotus Fortune Town : 3.0 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.6 กม.
• Center One : 6.3 กม.
• King Power Complex : 6.5 กม.
• Biyoke Tower 2 : 6.6 กม.
• เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 6.6 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 7.0 กม.
• Platinum : 7.3 กม.
• Gaysorn Plaza : 7.4 กม.
• เซ็นทรัลเวิร์ล : 7.5 กม.
• Siam Paragon : 7.9 กม.
• Siam Square One : 8.0 กม.
• Amarin Plaza : 8.2 กม.
• Siam Center : 8.2 กม.
• Siam Discovery : 8.3 กม.
• MBK Center : 8.7 กม.

• RS Tower : 2.0 กม.
• CW Tower : 2.1 กม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 2.1 กม.
• AIA : 2.5 กม.
• SET : 2.5 กม.
• Fortune Town : 3.3 กม.
• G Tower : 3.6 กม.
• The Nine Tower : 3.8 กม.
• True Tower : 3.9 กม.
• Unilever : 4.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 1.9 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 3.5 กม.
• รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent : 4.2 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 4.5 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 4.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 3.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 5.1 กม.
• รพ.พญาไท : 6.0 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 7.4 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สยามนิรมิต : 3.2 กม.
• วัดพระราม 9 : 6.2 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 6.5 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.2 กม.
• สถานทูตจีน : 2.6 กม.
• การรถไฟฟ้า : 3.3 กม.
• สถานทูตลาว : 3.7 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 3.9 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 4.0 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 4.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภาพรวมของโครงการค่ะ จะเห็นว่าจริงๆ แล้วตัวโครงการจะอยู่ติดกับซอยอินทามระ 47 ไม่ได้อยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษกนะ แต่ก็ห่างแค่เพียง 50 เมตรเท่านั้นค่ะ ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทางเลย แต่ทางเข้าฝั่งถนนรัชดาภิเษกจะต้องอาศัยผ่านที่ดินของทาง Perfect Place นะคะ รวมถึงที่ตั้ง Sales Gallery ก็เป็นการเช่าที่จาก Perfect Place เช่นกัน

ภาพรวมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ขึ้นอยู่บ้าง ที่ฝั่งทิศเหนือมี Chateau in Town และ ทิศตะวันตกมี Metro Sky สูง 8 ชั้น เพราะฉะนั้นฝั่งที่จะได้เปรียบในเรื่องของวิวมากที่สุดก็คือฝั่งทิศใต้ แต่ก็จะรับแดดไปเต็มๆ เช่นกัน

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยอินทามระ 47
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินของ Perfect Place (ทางออกสู่ถนนรัชดาภิเษก)
• ทิศตะวันตก ติดกับ Metro Sky รัชดา สูง 8 ชั้น

เรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันเลยค่ะ

ตอนนี้เราเดินจากหน้าโครงการออกมาที่ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามก็คือตึก CS Tower

เราจะเดินไปทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ ฝั่งนี้มุ่งหน้าไปทางแยกสุทธิสาร

ติดกับตัวโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นค่ะ ตรงนี้มีทั้งคลีนิก, ร้านอาหาร และยิมมวยไทยด้วย

ข้างๆ กันคือโพไซดอน เป็น Entertainment Complex ที่รู้จักกันดีค่ะ

จากตรงนี้เราเดินไปอีกไม่ไกล จะผ่านอาคารธนชาติ ซึ่งจะมี Max Value, Mc Donald และ Au Bon Pain และก็จะถึง MRT สุทธิสาร ทางออก 4 วัดจากที่หน้าโครงการเลยก็เพียง 550 เมตรเท่านั้น ถ้าเราข้ามฝั่งไปที่ทางออก 3 ตรงนั้นก็จะมีตลาดนัด และตลาดเมืองไทยภัทร ขายทั้งของกินและเสื้อผ้าแฟชั่นค่ะ

คราวนี้เราจะเดินไปทางฝั่งแยกห้วยขวางกันบ้าง

ลืมบอกไปว่าฟุตบาทแถวนี้เดินง่ายนะคะ มีกว้างพอสมควรด้วย

เดินไปหน่อยเราก็จะเจออาคารพาณิชย์เรียงกันไปเป็นแถบเลยค่ะ มีทั้งธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารกรุงเทพ, คาเฟ่ และร้านขายเฟอร์นิเจอร์

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียม Life รัชดา สูง 22 ชั้น

เดินมาไม่ไกลเราจะเจอป้ายรถเมล์ค่ะ

ข้างหน้าก็มีสะพานลอยให้เดินข้ามฟากได้

ซึ่งสะพานลอยเนี่ยจะอยู่หน้า รร.กุนนทีสุทธารามวิทยาคม พอดี

เราเดินผ่านโรงเรียนมาก็จะเจออาคารพาณิชย์เรียงกันเป็นแถวยาวไปเลยค่ะ เปิดเป็นร้านค้าหลากหลาย ร้านสะดวกซื้อก็มีนะ ตรงนี้จะมี 7-Eleven อยู่ 1 สาขา

เราเดินมาเกือบถึงแยกห้วยขวางแล้วค่ะ มองไปที่ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นอาคารสูงเรียงกันไปเป็นแถบเลย ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมหรืออาคารสำนักงาน

จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 600 เมตร หรือแค่ 7 นาที ก็จะถึง MRT สถานีห้วยขวาง ที่ทางออก 4 แล้วค่ะ ถ้าเรานั่งจากสถานีห้วยขวางไปอีก 1 สถานี ลงที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ตรงนั้นจะมี The Street, Big C Extra, Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ถ้านั่งไปอีก 2 สถานี ลงที่สถานีพระราม 9 ตรงนั้นจะมีทั้ง Fortune Tower, เซ็นทรัลพระราม 9, The Nine Tower และ Tesco Lotus ค่ะ แม้จะไม่ได้อยู่ในระยะเดิน แต่ก็เดินทางไปได้สะดวกสุดๆ

กลับมาที่จุดเดิมค่ะ จากถนนรัชดาภิเษกให้เราเดินตรงเข้าไป (ผ่านที่ดินของ Perfect Place) ประมาณ 50 เมตร ก็จะถึงทางเข้าโครงการ เรามองตรงเข้าไปก็เห็นแล้วค่ะ

ที่ฝั่งซ้ายมือเป็น Sales Gallery ของโครงการ

ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายนั่งประจำอยู่ คอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ และพาชมห้องตัวอย่างค่ะ

ตอนนี้เรามาถึงหน้าทางเข้าโครงการกันแล้ว

ภาพหน้าโครงการอีกมุมนึง

ทางฝั่งขวามือ จะสามารถทะลุออกไปยังซอยอินทามระ 47 ได้ค่ะ

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นซอยที่สามารถทะลุไปถึงซอยรัชดา 13 และซอยอินทามระ 43 (จากซอยอินทามระ 43 จะเชื่อมสู่ถนนประชาสงเคราะห์ และสามารถใช้ออกถนนวิภาวดี-รังสิตทางถนนไมตรีจิต 2 ได้ด้วย)

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Metro Luxe รัชดา เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มีทั้งหมด 535 ยูนิต บนพื้นที่ 6 ไร่เศษ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท ด้วยพื้นที่ส่วนกลางเปิดโล่งกว่า 5 ไร่ ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว ที่ร่มรื่นด้วยพรรณไม้นานาชนิด ให้ความรู้สึกเหมือนกับกำลังพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ท

มาดูในส่วนของผังโครงการกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่ 2 ทาง นั่นก็คือทางถนนรัชดาภิเษก และทางซอยอินทามระ 47 ถนนภายในโครงการสามารถสวนกันได้ 2 เลนนะคะ ถ้าจากถนนรัชดาภิเษกเข้ามาในโครงการก็จะเจอจุด Green Drop-off เป็นวงเวียน ส่งคนลงได้ที่หน้าตึก D และขับวนออกจากโครงการได้ที่ทางเดิมเลย หรือสามารถเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ที่จอดรถ หรือขับออกซอยอินทามระ 47 เพื่อไปทะลุออกถนนเส้นอื่นๆ ได้อีกค่ะ

ที่จอดรถภายในโครงการจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร A และอาคาร B และมีที่จอดรถในร่มอยู่ที่ใต้ตึก D ที่ชั้น 1 และชั้น 2 ให้มาอยู่ 185 คันคิดเป็น 34% ให้มาน้อยไปหน่อย แต่ถ้านับว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ค่อนข้างสะดวกสบาย ก็ถือว่าไม่เป็นปัญหาค่ะ

จากจุด Green Drop-off ลงที่หน้าอาคาร D จะมีทางเดินในร่มที่เชื่อมไปยังส่วนต่างๆ และ Facilities ของโครงการ ซึ่งจะอยู่ที่ชั้นล่างทั้งหมด โดยจะแบ่งออกเป็นส่วน Indoor และ Outdoor เริ่มจากส่วน Indoor ที่ใต้อาคาร D ก็จะมี Living Area และ Fitness ภายในมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง รวมถึงห้อง Sauna ให้ค่ะ ถัดมาเป็นส่วน Outdoor เริ่มจากที่หน้าอาคาร D จะมีสนามเด็กเล่น ถัดเข้าไปใน Court ตรงกลางระหว่างกลุ่มอาคาร A, B และ C จะมี Swimming Pool, Colonate Pavilion, สวนหย่อมโดยรอบ และ Jogging Track ค่ะ

อาคาร A คราวนี้เรามาดูแปลนของแต่ละอาคารกันต่อ เริ่มจากอาคาร A วางผังเป็นรูปตัว I แบบ Double Corridor มีห้องพักอยู่ทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน และมีช่องแสงอยู่ที่ปลายโถงทั้ง 2 ข้าง มีจำนวนยูนิตมากที่สุด 18 ห้อง/ชั้น รวมแล้วทั้งอาคารมี 143 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 72 : 1 ถือว่ากำลังดีเลยค่ะ (ในแต่ละอาคารจะมีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว)

อาคาร B มีการวางผังเหมือนกันเลยค่ะ มีจำนวนยูนิตมากที่สุด 17 ห้อง/ชั้น รวมแล้วทั้งอาคารมี 135 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 68 : 1

อาคาร C ก็มีการวางผังไม่ต่างกันค่ะ มีจำนวนยูนิตมากที่สุด 21 ห้อง/ชั้น รวมแล้วทั้งอาคารมี 167 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 89 : 1

อาคาร D ชั้นที่ 1 ที่ชั้น 1 และ 2 ของอาคาร A จะเป็นส่วนของลานจอดรถ, ห้องนิติบุคคล, Living Area และ Fitness ค่ะ

อาคาร D ชั้นที่ 3-8 ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีอยู่ 15 ยูนิต/ชั้น รวมทั้งอาคารมี 90 ยูนิต คิดเป็นจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 45 : 1 นับว่าคิวรอลิฟโล่งเลยค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการหลักๆ จะมีอยู่ทั้งหมด 2 แบบด้วยกันได้แก่

• 1 Bedroom : 27.9 – 48.9 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 42.6-52.9 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.9-29.5 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.1-28.3 ตร.ม.

แบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 42.6-43.5 ตร.ม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมบรรยากาศโดยรอบของโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงภายในโครงการกันบ้าง

การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมรปภ.เป็นจุดตรวจ มีรั้วไม้กระดกอัตโนมัติ ระบบ Access Card และ กล้อง CCTV

กล้อง CCTV 2 ตัวค่ะ จับภาพหน้าคนขับกับป้ายทะเบียนรถ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาภายในโครงการแล้ว เราจะเจอส่วน Green Drop-off เป็นจุดแรก ทำเป็นลักษณะของวงเวียนวนตามเข็มนาฬิกาไปที่จุด Drop-off ใต้ตึก D มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ ตั้งแต่เข้ามาในรั้วของโครงการ สิ่งแรกที่สัมผัสได้ก็คือความเขียวชอุ่มและร่มเงาของต้นไม้ เข้ากับตัวโครงการที่ใช้โทนสีน้ำตาลเป็นหลัก ได้บรรยากาศของรีสอร์ทจริงๆ

ทางฝั่งซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้งค่ะ ถ้าเป็น Visitor จอดรถในส่วนนี้ก็จะง่ายดี

ส่วนทางฝั่งขวามือจะวนเข้าไปสู่ลานจอดรถด้านหลังอาคาร A และอาคาร B รวมถึงประตูทางเข้า-ออกโครงการทางฝั่งซอยอินทามระ 47

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเห็นทางเข้าลานจอดรถใต้อาคาร D ค่ะ

ภายในลานจอดรถใต้อาคาร D

ส่วนทางเข้าลานจอดรถชั้น 2 จะอยู่อีกฝั่งนึงค่ะ

ภายในลานจอดรถชั้น 2 ของอาคาร D

ออกมาจากลานจอดรถ วนมาด้านหลังอาคาร A จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งแบบนี้ค่ะ ยาวจนไปถึงท้ายโครงการ รวมทั้งหมด 185 คันคิดเป็น 34%

ถ้าเรามองไปทางฝั่งขวามือ เราจะเห็นคอนโด Chateau in Town สูง 8 ชั้น เป็นโครงการเพื่อนบ้าน

เดินจนมาถึงท้ายโครงการแล้ว เราจะเห็นโครงการ Metro Sky อยู่ด้านหลัง เป็นคอนโดมิเนียม Low rise เหมือนกัน

ถ้าเลี้ยวซ้าย ก็จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร B ค่ะ

ส่วนทางฝั่งขวามือ เราจะเห็นประตูทางเข้า-ออกโครงการฝั่งซอยอินทามระ 47 แล้ว

คราวนี้เรากลับมาที่จุด Drop-off ตรงหน้าอาคาร D

พอเราเดินเข้าไปจะมีทางเดินแยกฝั่งซ้ายมือ ที่เชื่อมต่อไปยังอาคารอื่นๆ และ Facilities ของโครงการค่ะ

คราวนี้เรามาดู Facilities ตามจุดต่างๆ ของโครงการแบบเรียงเข้าไปข้างในกัน

::: LIVING AREA AND FITNESS :::

เริ่มต้นจาก Indoor Facilities กันก่อน นั่นก็คือส่วนของ Fitness และ Living Area พิกัดอยู่ที่ใต้ตึก D ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยผนังกระจกทำให้ดูสว่าง พื้นปูด้วยพรมเพื่อความนุ่มนวลเวลาออกกำลังกาย

หันไปทางฝั่งขวามือค่ะ จะเป็นส่วนของ Living Area ทางโครงการจัดชุดโซฟาเอาไว้หลายชุด สำหรับให้ลูกบ้านมานั่งเล่นกันได้

มาดูในส่วนของฟิตเนสกันต่อค่ะ

พื้นที่ฝั่งริมกระจกทั้งหมดจะวางเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ มีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า

เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ส่วนฝั่งด้านในจะวางเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training รวมถึงชุดดัมเบลพร้อมม้านั่งราบ

ส่วนพื้นที่ตรงกลางห้องจะทำเป็นจุดนั่งพักให้ค่ะ

ภายในฟิตเนสจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันค่ะ จะแบ่งออกเป็น 4 ส่วนด้วยกัน

ส่วนแรกคือบริเวณอ่างล้างมือ เตรียมเอาไว้ให้ 2 อ่าง ติดกระจกบานใหญ่มาให้ สามารถเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้

ส่วนที่ 2 คือบริเวณตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของ

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือก็คือห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

และส่วนสุดท้ายก็คือห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

::: PLAYGROUND :::

คราวนี้เรามาดู Facilities ในส่วน Outdoor กันต่อ เริ่มจากสนามเด็กเล่นค่ะ จะอยู่ด้านหน้าห้องฟิตเนสเลย

ภายในแบ่งออกเป็นพื้นลานและพื้นสนามหญ้า จะมีเก้าอี้ม้านั่งเป็นจุดๆ สำหรับนั่งพักผ่อนและนั่งพักคอย พื้นที่ลานตรงนี้เราสามารถใช้เป็นจุดออกกำลังกายกลางแจ้งได้ด้วยนะคะ

ส่วนพื้นที่สนามหญ้าจะวางเครื่องเล่นเด็กเอาไว้ให้

มีจัดเอาไว้ประมาณ 3 อย่างค่ะ ตรงนี้เขาให้สำหรับเด็กเล็กเท่านั้นนะ

::: COLONATE PAVILION, SWIMMING POOL AND JOGGING TRACK :::

คราวนี้เราเดินเข้ามาด้านในส่วนที่เป็น Court ระหว่าง 3 อาคาร A, B และ C

ส่วนแรกจะเป็น Colonate Pavilion หรือศาลานั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ในส่วนนี้ ทางโครงการได้จัดโซฟานั่งพักผ่อนพร้อมกับชมวิวของสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบด้วยสวนสวย

จากส่วน Colonate Pavilion เราก็จะได้วิวประมาณนี้ค่ะ ให้บรรยากาศแบบกำลังนั่งพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทเลย เราจะเห็นว่าสระว่ายน้ำของที่นี่มีขนาดใหญ่มากๆ ยาวถึง 13 x 50 เมตรเลยนะ ยาวเท่าสระโอลิมปิกเลย

ในส่วนของ Colonate Pavilion จะอยู่ติดกับส่วนของ Kid’s Pool

ในส่วนของสระเด็กนี่จะลึกแค่ 60 ซม.เท่านั้น มีบันไดเดินลงให้อยู่ภายในสระค่ะ

ส่วนสระผู้ใหญ่จะลึก 1.3 เมตร ก็จะมีบันไดเดินลงสระให้อยู่ภายในสระเลยเหมือนกัน

เลยมาหน่อยจะเห็นส่วนที่มี Cover ด้านบน ตรงนี้เป็นส่วนของ Outdoor Shower ค่ะ ก่อนลงสระให้เรามาล้างตัวได้ที่จุดนี้เลย

ใต้ร่มเงาไม้บางส่วนออกแบบให้เป็น Sun Deck ค่ะ จะวาง Day Bed สำหรับให้นอนเล่นอาบแดดได้

ส่วนตรงปลายสระอีกฝั่ง จะมีจุดที่เป็น Jacuzzi ด้วยนะ แต่ตรงนั้นเราเดินไปไม่ได้ค่ะ ต้องว่ายน้ำเข้าไปเท่านั้น เลยขอเก็บภาพแบบไกลๆ มาแทน

ห้องชั้นล่างบางห้องของตึก C จะเป็นห้องแบบ Pool Access ด้วยนะคะ จากระเบียงสามารถเปิดลงสระว่ายน้ำได้เลยเหมือนรีสอร์ท นับว่า Exclusive สุดๆ

จากบริเวณสระว่ายน้ำ เรากลับเข้ามาภายในทางเดิน (Cover Way) ซึ่งเป็นทางที่จะเชื่อมต่อไปยังอาคาร B ด้านหลังด้วย

ตลอดทางเดิน ทางโครงการจัดแลนสเคปเอาไว้ให้อย่างสวยงามค่ะ ตรงนี้เราสามารถใช้เป็น Jogging Track วิ่งออกกำลังกายวนรอบโครงการได้เลยนะ

ภาพมองย้อนกลับเห็นทาง Cover Way ทอดยาวไปเชื่อมกับล็อบบี้อาคาร A และ C ทั้ง 2 ฝั่งดูเขียวชอุ่มด้วยพรรณไม้หลากหลายพันธุ์

มุมด้านหลังสระว่ายน้ำ จัดเป็นม้านั่งพักผ่อนรูปตัว L ค่ะ ตรงนี้ดูมีความเป็นส่วนตัวพอสมควร วันไหนอากาศดีๆ ก็สามารถมานั่งอ่านหนังสือสูดออกซิเจนเข้าปอดได้

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีทางเป็น Jogging Track ที่จะวนไปด้านหลังอาคาร C และวนกลับไปออกที่สนามเด็กเล่นได้

จากทางเมื่อสักครู่ เราวนซ้ายเข้ามาด้านหลังอาคาร C แล้วค่ะ

จะเป็นทาง Jogging Track เล็กๆ แม้พื้นที่จะไม่ได้กว้างขวาง แต่ทางโครงการก็ยังจัดบรรยากาศออกมาได้ดูดีทีเดียว แถมยังได้ร่มไม้ตลอดทาง ตอนกลางวันแดดก็ไม่ลงค่ะ

ซึ่งทาง Jogging Track ด้านหลังเนี่ย จะนำเรามาสู่ Seat Garden ที่อยู่ด้านหลังอาคาร C ด้วย นับว่าเป็นมุมส่วนตัวอีก 1 จุดที่น่ามานั่งเล่นเหมือนกัน

ถ้าเราวิ่งตรงตาม Jogging Track ไปเรื่อยๆ ทางก็จะมาเชื่อมที่สนามเด็กเล่น ตรงหน้าอาคาร D เป็นลูปค่ะ

::: LOBBY :::

คราวนี้เรามาดูล็อบบี้กันบ้าง ในแต่ละอาคารก็จะมีล็อบบี้แยกให้หมดเลยค่ะ เริ่มจากหน้าสุดที่อาคาร D เป็นส่วนที่ต่อจากบริเวณ Drop-off

ภายในโถงล็อบบี้ของอาคาร D จะมีขนาดใหญ่ที่สุด และจะเป็นจุดที่รองรับ Visitor ด้วย

ภายในตกแต่งอย่างหรูหรา เน้นโทนสีขาว-ทองแดง ใช้พื้นกระเบื้องลายหินอ่อน ให้เหมือนอยู่ในล็อบบี้ของรีสอร์ท จัดชุดโซฟาสำหรับนั่งพักคอยเอาไว้ให้หลายชุด

ถ้าเดินเข้าไปด้านในก็จะเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

และทางเข้าโถงลิฟท์กับ Mailbox

ตามด้วยล็อบบี้ของอาคาร C ซึ่งจะอยู่บริเวณ Colonate Pavilion

ภายในตกแต่งสไตล์เดียวกับอาคาร D ค่ะ

ตามด้วยล็อบบี้ของอาคาร B อยู่ฝั่งในสุดของโครงการ

ที่มีการตกแต่งเหมือนกันทุกประการค่ะ แต่ขนาดจะเล็กลงมาหน่อย

และสุดท้ายปิดด้วยล็อบบี้ของอาคาร A ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับอาคาร C

มีการจัดตกแต่งในสไตล์เดิม โทนขาว-ทองแดง ดูหรูด้วยพื้นลายหินอ่อน และลายผนังตกแต่งสีทองแดง

อีกฝั่งนึงของห้องจะเป็นประตูเปิดเข้าสู่โถงลิฟท์และ Mailbox ค่ะ

::: LIFT HALL AND MAILBOX :::

จากล็อบบี้จะเชื่อมสู่โถงลิฟท์และตู้จดหมาย

การเข้า-ออกโถงลิฟท์จะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเท่านั้น เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เข้ามาภายในโถงลิฟท์ การตกแต่งจะอิงจากส่วนล็อบบี้ด้วยเพื่อให้ดูไม่ขัดกัน ภายในโถงมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางและสว่างดีค่ะ มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว

ตรงข้ามประตูลิฟท์จะเป็นตู้จดหมายค่ะ ลูกบ้านสามารถมาเช็คจดหมายได้จากตรงนี้

หันกลับมาที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ เราจะขึ้นไปดูที่ชั้นบนด้วยกันเลย

ลิฟท์ที่ทางโครงการใช้จะเป็นของ Schneider Electric นะคะ สามารถรองรับได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 13 คนต่อเที่ยว

ตอนนี้เราขึ้นมาถึงชั้นพักอาศัยกันแล้ว โถงลิฟท์ชั้นบนจะตกแต่งแบบเรียบๆ เพื่อปรับอารมณ์เข้าสู่โหมดของการพักผ่อน

โถงทางเดินก็กว้างขวางและสว่างมากๆ เพราะได้ช่องแสงมา 2 ฝั่ง อีกทั้งยังติดไฟให้ค่อนข้างถี่ทีเดียว ไม่ให้ความรู้สึกว่าอับเลย

ช่องแสงที่ปลายโถงทางเดินค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ลำดับเป็น 1 Bedroom ขนาด 28.1 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 42.6 ตร.ม. โดยห้องของทางโครงการจะขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.1 ตร.ม. :::

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.1 ตร.ม. ห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส มีหน้ากว้างและความลึกพอๆ กัน ภายในจะแบ่งออกเป็น 5 ส่วนด้วยกันค่ะคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ระเบียง, ห้องน้ำ และห้องนอน ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ข้อดีก็คือช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้อง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อให้แสงสว่างสามารถส่องผ่านเข้ามาภายในห้องนั่งเล่นได้ ส่วนห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปโดยสิ้นเชิงด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ โดยรวมแล้วห้องนี้จะเหมาะสำหรับจำนวนผู้อยู่อาศัย 1-2 คน

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง เป็นประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ที่บานมีตาแมวสามารถส่องดูคนที่ยืนอยู่หน้าห้องได้

พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบก้านโยกมาตรฐาน ตัวล็อคแบบบิด สามารถใช้กุญแจไขได้

ที่พื้นห้องทำธรณีประตูสูงขึ้นมาจบงานระหว่าง Finishing พื้นภายในห้อง และพื้นบริเวณโถงทางเดินเรียบร้อย พื้นของห้องจะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ พอเปิดเข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอเลยก็คือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อสู่ห้องอื่นๆ ทั้งห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอน

ฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.4 เมตร ดวงโคมทั้งหมดเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยม

เรามาดูการจัดสรรพื้นที่ภายในห้องกันต่อค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะกาแฟได้อย่างลงตัว พื้นที่ข้างๆ ก็ยังเหลือพอสำหรับวางโคมไฟ หรือวางโต๊ะข้างได้อีกตัว

ส่วนฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้พอดี แต่จะต้องวัดระยะผนังหน่อยนะ เดี๋ยวซื้อมาขนาดใหญ่เกินไปกินพื้นที่ไปที่หน้าประตูห้องน้ำ

ตรงนี้ระยะดูทีวีกว้างพอสมควรค่ะ จอขนาด 50-55 นิ้วก็ยังได้

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำใช้บาน HDF พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส

พื้นในห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม. ภายในห้องน้ำจะแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ

ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบชนิดกันชื้น ติดตั้งดวงโคมดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เลือกใช้ของ Cotto กับ Prema เริ่มต้นจากอ่างล้างมือเป็นอ่างวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้เคาน์เตอร์พอเก็บของใช้ได้บ้าง

ส่วนอ่างทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดกำลังดีค่ะ ขอบอ่างพอวางพวกขวดสบู่หรือแปรงสีฟันได้บ้าง ด้านหลังอ่างก่อ Lower wall ให้ สามารถวางของได้เยอะขึ้น

ก็อกน้ำล้างมือรูปทรงและขนาดจับได้ถนัดมือ

ถัดเข้ามาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush สามารถเลือกปริมาณและความแรงของน้ำได้ แต่ความกว้างของพื้นที่นั่งแอบแคบไปนิดนึง ถ้าเป็นคนตัวใหญ่ๆ อาจจะนั่งไม่ค่อยสบายสักเท่าไหร่

ติดตั้งมาให้คู่กับสายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์เจาะเป็นช่องเข้าไปแบบนี้ สามารถวางหนังสือได้สำหรับคนที่ชอบนั่งในห้องน้ำนานๆ

ในส่วนเปียก ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกให้เรียบร้อย

มือจับประตูมีขนาดใหญ่ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้เลยในตัว

แต่ที่ข้างๆ โซนเปียก ทางโครงการก็ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้อีกจุดค่ะ

ภายในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างพอสมควร ถ้าไซส์ชาวตะวันตกอาจจะเล็กไปหน่อย ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนออกไปที่ส่วนแห้ง

ที่ผนังด้านในติดตั้งชุด Rain Shower มาพร้อมกับฝักบัวสายอ่อน, จานวางสบู่ และเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ชุดนี้จะเป็นของ Hafele นะคะ

ขนาดหัวฝักบัวสายอ่อนกำลังดีค่ะ เทียบให้ดูกับมือ

มาดูห้องครัวกันต่อค่ะ ครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน เป็นวงกบและบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ตรงนี้ก็จะเป็นช่องแสงให้กับห้องนั่งเล่นด้วย

ที่พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมาะกับห้องครัวแล้วค่ะ เพราะสามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันและคราบอาหารได้ง่าย

ภายในห้องครัวก็จะสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้อย่างลงตัวด้วย

โต๊ะที่วางได้ก็จะเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งกับเก้าอี้อีก 2 ตัว

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับตัวห้องด้วยค่ะ ประกอบด้วยเคาน์เตอร์, อ่างล้างมือ และชั้นลอย Built-in ที่ใต้เคาน์เตอร์ฝั่งซ้ายจะสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ แต่ต้องเลือกใช้แบบฝาหน้าเท่านั้นค่ะ

บนเคาน์เตอร์ทางโครงการจัดอ่างล้างจานมาให้แล้วค่ะ ส่วนเตาปรุงอาหารเราอาจจะหาเตาไฟฟ้ามาวางก็ง่ายดี

อ่างล้างจานมีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ล้างพวกจาน-ชาม หรือแก้วน้ำได้สะดวกอยู่ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำทรงสูง หัวสามารถบิดซ้าย-ขวาได้

ตรงนี้จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารประมาณ 80 ซม.ค่ะ พอได้อยู่

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียง ข้อนี้ถือเป็นจุดดี เพราะช่วยให้ระบายกลิ่นอาหารได้ดียิ่งขึ้น

ที่พื้นระเบียงจะลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ เพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ทางโครงการได้เตรียมก็อกสนามเอาไว้ให้สำหรับการซักล้าง นอกจากนั้นก็ใช้เป็นจุดตากผ้า และแขวนคอยล์แอร์ค่ะ

ตอนนี้เราอยู่ที่ตึก A นะคะ มองออกไปจะเห็นโครงการ Chateau in Town ทัศนียภาพฝั่งนี้ถึงแม้ว่าจะสู้ฝั่งในสวนไม่ได้ แต่ก็นับว่าไม่แย่นักค่ะ

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ ประตูใช้บาน HDF ปิดผิวลามิเนตเหมือนเดิมค่ะ

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องเข้าไป

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้พอดี

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ไม่เยอะมาก พอเดินผ่านได้ แต่ไม่แน่นำให้วางอะไรเพิ่ม แต่สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ค่ะ

พอวางเตียงแล้วก็จะเหลือพื้นที่ฝั่งซ้ายและขวาฝั่งละนิดฝั่งละหน่อย พอเดินผ่านและทำเตียงได้สะดวกอยู่ค่ะ

ส่วนตู้เสื้อผ้าทางโครงการไม่ได้ให้มาเป็นมาตรฐานนะคะ ลูกบ้านสามารถซื้อมาวางเองหรือทำ Built-in เอาได้ แต่แนะนำว่าควรใช้ตู้แบบบานเลื่อนค่ะ จะได้ประหยัดพื้นที่

เพราะถ้าเป็นบานเปิดก็อาจจะมีเนื้อที่เหลือไม่มากพอ

มุมหน้าประตูทางเข้าห้องเราสามารถทำ Built-in หรือวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ ได้อีกจุดค่ะ

ในห้องนี้เราได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์ วงกบและบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงให้

นอกจากนี้ สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้อง ทางโครงการเลือกใช้ของ Bticino ค่ะ

รวมถึงตู้ Load Center ด้วยนะ

::: แบบ 2 Bedrooms ขนาด 42.6 ตร.ม. :::

มาดูห้องใหญ่ 2 Bedrooms ขนาด 42.6 ตร.ม. ห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าห้องกว้างอย่างเห็นได้ชัด ทำให้สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายมากกว่า ภายในจะแบ่งออกเป็น 6 ส่วนด้วยกันค่ะคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องครัวและส่วนรับประทานอาหาร, ระเบียง, ห้องน้ำ, ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่ ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิดแทน แต่ถ้าเราชอบครัวแบบปิด เราจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพิ่มเติมเองก็ได้เหมือนกัน ห้องนี้จะเหมาะสำหรับจำนวนผู้อยู่อาศัย 2-3 คนค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง เป็นประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ติดมือจับประตูแบบก้านโยกมาตรฐาน

ที่พื้นห้องทำธรณีประตูสูงขึ้นมาจบงานระหว่าง Finishing พื้นภายในห้อง และพื้นบริเวณโถงทางเดินเรียบร้อย พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ในส่วนของห้องครัว และปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.ในส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ

ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พอเปิดเข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอเลยก็คือห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับส่วนระเบียง ส่วนโถงฝั่งขวามือจะเชื่อมสู่ ห้องน้ำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะเป็นส่วน Private ค่ะ

ชุดเคาน์เตอร์ครัว เราก็จะได้เซ็ตเดียวกับห้อง 1 Bedroom ค่ะ

มองไปทางส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

เราสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ

ด้านหลังให้เว้นพื้นที่เอาไว้หน่อยสำหรับวางตู้เย็นด้วยนะคะ

ภาพรวมในส่วนของห้องครัวค่ะ

เรามาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่เหลือพอสำหรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่งค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเราสามารถทำชั้นวางทีวีแบบ Built-in ได้ แนะนำให้ติดกระจกเงาที่ผนังบางส่วนจะช่วยให้ห้องดูกว้างมากขึ้นค่ะ

ระยะดูทีวีของห้องนี้เหลือไม่มาก อาจจะเลือกจอทีวีเล็กหน่อยสัก 32-42 นิ้ว ไม่งั้นจะปวดตาได้นะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับระเบียงห้องผ่านประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

พื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะมีหน้ายาวเท่ากับห้องนั่งเล่นเลย สามารถทำงานได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนฝั่งติดผนังก็ใช้เป็นที่แขวนคอยล์แอร์เหมือนเดิม

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

คราวนี้เราเดินเข้าไปในโถงทางเดินซึ่งเป็นส่วน Private ของห้อง โถงนี้จะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องน้ำ และห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ

เราเริ่มจากห้องนอนเล็ก ประตูทางฝั่งซ้ายมือก่อน

ภายในห้องมีขนาดกำลังพอดีกับเตียงนอนแบบ Single Bed ภายในห้องสว่างมากค่ะเพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์เหมือนห้อง 1 Bedroom

เตียงนอนจะต้องวางชิดไปทางริมหน้าต่างหน่อยนะคะ

เพื่อให้ทางขวามีพื้นที่เหลือพอสำหรับยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า ซึ่งก็ขอแนะนำเหมือนเดิมว่าให้ใช้ตู้แบบบานเลื่อนนะ

พื้นที่ปลายเตียงเราไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่มค่ะ ยกเว้นว่าจะติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง ซึ่งทางโครงการก็มีการเดินสายไฟเตรียมให้เรียบร้อยแล้ว

คราวนี้มาดูห้องน้ำกันต่อ ประตูอยู่ทางฝั่งขวามือของโถงค่ะ

ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการ ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และการวางตำแหน่งของส่วนต่างๆ จะขอข้ามไปเลยนะคะ

เราปิดท้ายด้วยห้องนอนใหญ่ค่ะ เป็นห้องที่อยู่กลางโถง

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนพักผ่อน และส่วนแต่งตัว

ห้องนอนใหญ่มีขนาดที่กว้างขวางขึ้นมากพอตัวเลยค่ะ สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้เลยนะ

เตียงนอนที่ทางโครงการวางมาให้ดูเป็นตัวอย่างคือขนาด Queen Size นะคะ แต่จะเห็นว่า เรายังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง และยังมีพื้นที่เหลืออีกหน่อยด้วยนะ

แต่พื้นที่ปลายเตียงจะเหลือนิดเดียวค่ะ พอเดินผ่านได้ แต่วางอะไรไม่ได้แล้วนะ

ช่องแสงภายในห้องนี้ได้ไม่ต่างจากห้องนอนเล็กค่ะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือกระจกแบบเข้ามุม

มองจากส่วนพักผ่อนไปที่ส่วนแต่งตัวกันบ้าง

ที่ส่วนนี้เราสามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้เลยนะ ขนาดตู้เสื้อผ้าที่วางได้ ก็จะใหญ่กว่าห้องนอนเล็กขึ้นมานิดหน่อยค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง และ พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต ติดมือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน HDF ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องนอน : ประตูบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องครัว : ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตู-หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบานฟิกซ์ อลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Prema และ Hafele

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก :ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัวฝังอ่างล้างมือ พร้อมก๊อกน้ำ และชั้นลอย Built-in
• แอร์ภายในห้อง 2 ตัว สำหรับห้อง 1 Bedroom และ 3 ตัว สำหรับห้อง 2 Bedrooms

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

ราคา

• ราคาเริ่มต้นที่ 3.55 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 120,000 – 160,000 บาท/ตร.ม.

เงินจอง

• 1 Bedroom ขนาด 27.9 – 29.5 ตร.ม. 10,000 บาท
• 1 Bedroom ขนาด 34.4 – 39 ตร.ม. 20,000 บาท
• 1 Bedroom ขนาด 48.9 ตร.ม. 30,000 บาท
• 2 Bedrooms 30,000 บาท

เงินกองทุนและค่าส่วนกลาง

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้กับศูนย์รวมของอาคารสำนักงาน และศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ รวมถึงใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย โดยตัวโครงการจะอยู่ระหว่าง MRT สถานีสุทธิสารกับสถานีห้วยขวางค่ะ

เป็นจุดที่เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะ หาของกินก็ง่ายเพราะอยู่ใกล้ตลาดนัด แถวๆ ถนนประชาสงเคราะห์ก็มีร้านอาหารเปิดถึงตอนดึกๆ เลยด้วย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างใหญ่ๆ นั่งไปที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม และสถานีพระราม 9 ก็มีทั้ง Esplanade, Big C, เซ็นทรัลพระราม 9, Tesco Lotus และอื่นๆ อีกมากมายเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะว่าทางโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทาง จากถนนรัชดาภิเษกก็จะสามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้หลายสาย สะดวกทั้งการเข้าและออกเมือง ยกเว้นเรื่องรถติด ส่วนซอยอินทามระ 47 ก็สามารถเชื่อมสู่ ซอยรัชดา 17 และ ถนนวิภาวดี-รังสิตได้ ซึ่งเส้นนี้จะค่อนข้างคล่องตัวพอสมควร นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชถึง 2 จุด จะไปไหนก็เร็วเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เรียกว่าสะดวกมากๆ แล้วเพราะถนนรัชดาภิเษกมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอดอยู่แล้ว หรือจะเรียกแท็กซี่ หรือวินมอเตอร์ไซค์ก็หาได้ง่ายค่ะ ถ้ารีบขี้เกียจเดินจะเรียกพี่วินตรงไปที่ MRT สถานีสุทธิสารเลยก็ได้ค่ะ แค่ 550 เมตรเท่านั้นเอง พอถึง MRT ก็ง่ายแล้ว จะนั่งเชื่อมไปตรงไหนเข้าเมือง-ออกเมืองสะดวกสุดๆ เพราะใกล้จุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า อีกทั้งในอนาคตจะยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม, สีเหลือง และสีเทาตัดผ่านใกล้ๆ อีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low rise ออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท มีทั้งหมด 4 อาคาร รวม 535 ยูนิต บนพื้นที่ 6 ไร่กว่าๆ ภาพรวมของโครงการถือว่าออกแบบมาได้ดีทีเดียว มี Facilities เป็นตัวชูโรงเลยค่ะ ทั้งสวยงาม ร่มรื่น และน่าอยู่ ให้บรรยากาศเหมือนมาพักผ่อนที่รีสอร์ทจริงๆ

ตัวห้องของทางโครงการก็ออกแบบมาได้ดีค่ะ แบ่งพื้นที่ภายในห้องได้อย่างลงตัว ห้องแบบ 1 Bedroom ที่เราได้รีวิวให้ดูจะแบ่งห้องออกเป็นสัดส่วน แยกส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องครัว-ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนอนออกจากกัน ครัวได้เป็นครัวปิดซึ่งจะช่วยในเรื่องของกลิ่นได้ดี แต่เคาน์เตอร์ครัวแอบเล็กไปหน่อย ถ้าวางเตาไฟฟ้า หรือไมโครเวฟก็จะไม่เหลือที่เตรียมอาหารแล้ว ส่วนห้อง 2 Bedrooms ก็เป็นห้องที่มาหน้าค่อนข้างกว้าง จัดเฟอร์ได้ง่ายหน่อย

วัสดุที่ได้มาเทียบกับราคาอาจจะน้อยไปหน่อย ดีที่พื้นห้องครัวปูกระเบื้องมาให้ด้วย ทำให้ทำความสะอาดได้ง่ายกว่า ส่วนพื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว กับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto, Prema และ Hafele และแอร์ภายในห้องค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เป็นจุดชูโรงของตัวโครงการเลยเพราะทำออกมาได้สวยงามดี หลักๆ เลยก็จะเป็นในส่วนของ Outdoor Facilities ที่ให้มากว่า 5 ไร่ ทั้งสนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก และสวนหย่อมโดยรอบพร้อม Jogging Track รอบโครงการ สร้างบรรยากาศให้โครงการกลายเป็นรีสอร์ท นอกจากนี้ก็จะมีฟิตเนส, ส่วนนั่งพักผ่อน, ซาวน่า และล็อบบี้แยกในทุกอาคาร เป็นสัดส่วนกำลังดีเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตในโครงการค่ะ

ที่จอดรถทางโครงการให้มาน้อยไปหน่อย แต่ทดแทนด้วยการเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกก็พอหักลบกันได้บ้าง นอกจากนี้ระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐานดีค่ะ ประกอบด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่ตัวอาคารและระบบ Key card ภายในลิฟท์แบบระบุชั้น ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	อยู่ใจกลางรัชดา ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 2 สถานี ใกล้สาธารณูปโภคและความเจริญ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ได้เปรียบในการเดินทางเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่ และอยู่ติดซอยอินทามระ 47 ที่สามารถทะลุไปยังเส้นวิภาวดีได้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนอีก 2 จุดด้วย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.5	มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านหน้าโครงการ ใกล้จุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า และยังอยู่ใกล้ MRT ถึง 2 สถานีในระยะ 550-600 เมตร
บ้านและวัสดุ	7.0	ห้องและวัสดุได้มาตรฐาน แต่เทียบกับราคาแล้วของให้มาไม่เยอะมาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีขนาดเพียงพอต่อยูนิตในโครงการ ทำออกมาสวยงาม สร้างบรรยากาศให้โครงการ น่าใช้งานทีเดียวค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 3 คน ชอบความเงียบสงบในใจกลางเมือง เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1375

WEBSITE : www.pf.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Fuse ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Fuse จันทน์-สาทร
Fuse Sense บางแค
Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
Fuse สาทร-ตากสิน
Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา

---

---

---

ชื่อโครงการ	ฟิวส์ มิติ รัชดา-สุทธิสาร / FUSE MiTi RATCHADA-SUTTHISAN
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 28.00 – 34.50 sq.m. 2 Bed / 48.50 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 41 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	17 ชั้น
จำนวนห้อง	281 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	114 คัน ประมาณ 40% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน	ดินแดง, วิภาวดี, สุทธิสาร, รัชดาภิเษก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร – 1.2 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางสาย 54, 74ร, 117, 204
ที่ตั้ง	ซอยอินทามระ 22 ถนนสุทธิสาร แขวงดินแดง เขตดินแดงกรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	เสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.01 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 104,328 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ม. / เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร 1.2 กม. Tesco Lotus Express 40 เมตร เซ็นทรัล ลาดพร้าว 3.3 กม. ยูเนี่ยน มอลล์ 3.4 กม. Big C Extra รัชดา 3.5 กม. เอสพลานาด รัชดา 3.8 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ 4.8 กม. เซ็นทรัล พระราม 9 4.8 กม. สถานีดับเพลิงสุทธิสาร 200 เมตร สโมสรกองทัพบก 1.2 กม. การบินไทยสำนักงานใหญ่ 2.0 กม. สวนจตุจักร 2.5 กม. สนามกีฬาไทย-ญี่ปุ่นดินแดง 3.0 กม. อาคาร ทรู 4.4 กม. มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย 1.4 กม. มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำลอยฟ้า แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ – Sky Fitness – MiTi Multi Space มุมพบปะสังสรรค์ – MiTi Theatre Room มุมดูหนังฟังเพลง – MiTi Garden สวนลอยฟ้า – Pocket Garden ชั้น 4, 12, MF และ Sky Loft – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ CCTV 24 ชม. – Digital Door Lock
จุดเด่นของโครงการ	UNFOLD YOUR LIFE ตอบทุกมิติความเป็นตัวคุณ คอนโดที่ชีวิตไม่ได้จำกัดอยู่แค่สไตล์ใดสไตล์หนึ่ง แต่มีหลากหลายมิติ ที่แตกต่างรวมอยู่ในคนคนเดียวกันบนทำเลสุทธิสาร-รัชดา ซึ่งรายล้อมไปด้วยมิติแห่งการอยู่อาศัยในเวลากลางวัน และมิติแห่งมนต์เสน่ห์ ในยามค่ำคืนทุกดีไซน์และฟังก์ชั่นในทุกส่วนถูกออกแบบมาเพื่อให้ทุกย่างก้าวของคุณสนุกไปกับมิติการใช้ชีวิต

---

คอนโด MRT สุทธิสาร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร

คอนโดโดยรอบ MRT สุทธิสาร

• ASHER KOOP รัชดา (NEW)
• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร
• Hi สุทธิสาร
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life @รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดาภิเษก 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 5 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 6 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 7 รัชดาภิเษก 17
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร
• C&C 29 Condominium
• Lot 29 Condominium
• Family Park ลาดพร้าว 48
• Centrio ลาดพร้าว 48
• Ratchada Prestige ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอินทามระ 22 ถนนสุทธิสาร แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.789145, 100.564027

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Fuse Miti รัชดา – สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 17 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย หรือที่เรียกกันสั้นๆว่า ถนนสุทธิสาร ฝั่งมุ่งหน้าถนนรัชดาภิเษก ระหว่างซอยอินทามระ 22 และ ซอยอินทามระ 24 ตัวถนนสุทธิสารเป็นถนนที่มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ถนนพหลโยธิน บริเวณแยกสะพานควาย และไปสิ้นสุดที่ถนนลาดพร้าว

สภาพแวดล้อมโดยรวมของถนนสุทธิสารมีความคึกคักสูง มีทั้งบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์และอาคารสำนักงานมากมาย เพราะตัวถนนเส้นนี้เชื่อมอยู่กับถนนเส้นสำคัญๆหลายเส้นทั้งถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว ทั้งยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะหลายเส้นทาง ทำให้บริเวณรอบๆที่ตั้งโครงการค่อนข้างคึกคัก มีรถผ่านไปมาทั้งวัน รอบข้างเป็นที่อยู่อาศัยประเภทอาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่

เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารที่ตัดกับถนนเส้นหลักๆหลายเส้น จึงทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นวิธีการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ค่ะ โดยสามารถใช้ถนนเส้นหลักต่างๆได้ดังนี้

• ถนนพหลโยธิน เป็นถนนเส้นหลัก สามารถใช้วิ่งยาวตั้งแต่อนุสาวรีย์ไปจนถึงดอนเมือง, รังสิตได้ โดยถ้าเราออกจากโครงการมาเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงไปประมาณ 1.7 กม. ก็จะถึงแยกสะพานควายที่เป็นจุดตัดของถนนสุทธิสาร, พหลโยธิน และถนนประดิพัทธ์
• ถนนวิภาวดีรังสิต เป็นถนนที่สามารถใช้วิ่งไปจตุจักร, ดอนเมือง, ดินแดง และยังเป็นเส้นที่ตัดกับถนนพหลโยธินอีกด้วย โดยถนนเส้นนี้จะเป็นเส้นที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะประมาณ 230 เมตรค่ะ
• ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนเส้นสำคัญที่สามารถใช้ไปได้ตั้งแต่วงศ์สว่างยาวไปจนถึงพระราม 9, อโศกเลยค่ะ โดยการเดินทางคือออกจากโครงการเลี้ยวขวา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.1 กม.
• ถนนลาดพร้าว สามารถใช้วิ่งไปบางกะปิ, เสรีไทย ได้ โดยถนนเส้นนี้จะอยู่ถัดมาจากเส้นรัชดาภิเษก ในระยะทางประมาณ 4.1 กม. จากโครงการค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ยังถือว่าสะดวกอยู่ เพราะตัวโครงการติดถนนใหญ่ ออกมาหน้าโครงการก้สามารถโบกรถ Taxi ได้ตลอดเวลาอยู่แล้ว นอกจากนั้นยังมีคิวพี่วินอยู่หน้าโครงการ สามารถใช้บริการนั่งไป MRT สุทธิสาร (ค่าโดยสาร 20 บาท) หรือ BTS อารีย์ (ค่าโดยสารประมาณ 50 บาท)ได้ หรือถ้าใครต้องการใช้บริการรถเมล์ ก็มีให้เป็นทางเลือกอีก 1 ทาง โดยจะมีป้ายรถเมล์ห่างจากโครงการประมาณ 140 เมตร มีรถเมล์สาย 54, 74ร, 117, 204 วิ่งผ่านค่ะ

นอกจากเส้นทางต่างๆที่พูดถึงกันไปแล้ว ตัวโครงการก็ยังใกล้จุดขึ้นทางด่วน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด คือ จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.4 กม. ใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ถือว่าสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันพอสมควร โดยใกล้ๆโครงการจะมีซุ้มขายอาหารที่จะมีพวกร้านอาหารตามสั่งให้เลือกหลายร้าน ติดกันก็มี Hyper Market อย่าง Tesco Lotus Express ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะเดินไปตลาดสุทธิสารก็ได้ ระยะทางจากโครงการประมาณ 210 เมตร จะมีร้านอาหารเยอะกว่าบริเวณซุ้มหน้าโครงการ และมีพวกผักผลไม้ขายด้วยค่ะ นอกจากซุ้มอาหารและตลาดแล้วยังมีร้านอาหารของผู้คนแถวนี้ที่เปิดในอาคารพาณิชย์เปิดแซมๆอยู่ตลอดทางค่ะ

ถ้ามองความอุดมสมบูรณ์ในมุมที่กว้างออกมาหน่อยก็จะเห็นว่าเส้นสุทธิสารนี้ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ทั้ง 2 ฝั่งเลยคือเส้นรัชดาภิเษกและแถวๆสะพานควาย, อารีย์ ที่จะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะ อย่างบนเส้นประดิพัทธ์ ช่วงใกล้แยกสะพานควายก็จะเป็นถนนเส้นที่มีร้านอาหารมาเปิดเยอะมากๆในช่วงเย็นจนถึงดึก ฝั่งอารีย์ก็มี Villa Market, Villa Aree ทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นแหล่งของพนักงานออฟฟิศ ร้านอาหารราคาจับต้องได้ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ ส่วนห้างใหญ่ๆที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น Central ลาดพร้าวค่ะ หรือจะใช้ MRT นั่งไป Central พระราม 9 ก็สะดวกนะคะ

การเดินทาง(Route)

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนประดิพัทธ์บริเวณแยกสะพานควายฝั่งมุ่งหน้าสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงผ่านแยกสะพานควาย ตรงเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยตรง ไปเรื่อยๆผ่านแยกสะพานสุทธิสาร ให้สังเกตซอยอินทามระ 22 ทางขวามือ ติดกับซอยอินทามระ 22 จะเป็นโครงการ Fuse Miti รัชดา – สุทธิสาร

สรุปการเดินทาง ถนนประดิพัทธ์ > แยกสะพานควาย > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > แยกสะพานสุทธิสาร > Fuse Miti รัชดา – สุทธิสาร

เริ่มการเดินทางกันบนถนนประดิพัทธ์ บริเวณแยกสะพานควาย จากแยกสะพานควายนี้เราสามารถที่จะเลี้ยวซ้ายเพื่อไปทางจตุจักร หรือเลี้ยวขวาไปทางอารีย์และเข้าเมืองได้ค่ะ

ผ่านแยกมาแล้วเราจะอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆถึงทางโค้งแรกเลี้ยวขวา

ถึงทางโค้งที่สองเราเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถ้าเราเลี้ยวขวาตรงนี้เราจะกลับไปยังเส้นถนนพหลโยธินที่เป็นถนนวันเวย์ค่ะ

เราตรงตามทางมาบนถนนสุทธิสารจนถึงบริเวณแยกสะพานสุทธิสารวินิจฉัย โดยตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเราจะสามารถมุ่งตรงไปดอนเมืองได้ ส่วนเรายังขับรถตรงไปค่ะ

ผ่านแยกมาแล้วจะเจอกับถนนวิภาวดี ตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวขวาจะสามารถตรงไปดินแดงได้ แต่เรายังคงขับตรงไปค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยเรื่อยๆเราจะเห็น Tesco Lotus Express ทางซ้ายมือซึ่งตรงนี้จะเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุด มีศูนย์อาหารที่ด้านใน มีร้านอาหารตามสั่งอยู่หลายร้าน

ผ่านเทสโก้โลตัสมานิดหน่อยเราจะเห็นซอยอินทามระ 35 ทางซ้ายมือ และซอยอินทามระ 22 ทางขวามือ

ติดกับซอยอินทามระ 22 จะเป็นโครงการ Fuse Miti รัชดา – สุทธิสารค่ะ

---

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกสะพานสุทธิสาร 230 ม.
• แยกสะพานควาย 1.7 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.1 กม.
• ถนนประดิพัทธ์ 1.7 กม.
• ถนนพหลโยธิน 1.7 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 230 ม.

---

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร 1.2 กม.

• Tesco Lotus Express 40 เมตร
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว 3.3 กม.
• ยูเนี่ยน มอลล์ 3.4 กม.
• Big C Extra รัชดา 3.5 กม.
• เอสพลานาด รัชดา 3.8 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ 4.8 กม.
• เซ็นทรัล พระราม 9 4.8 กม.

• สถานีดับเพลิงสุทธิสาร 200 เมตร
• สโมสรกองทัพบก 1.2 กม.
• การบินไทยสำนักงานใหญ่ 2.0 กม.
• สวนจตุจักร 2.5 กม.
• สนามกีฬาไทย-ญี่ปุ่นดินแดง 3.0 กม.
• อาคาร ทรู 4.4 กม.

• มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย 1.4 กม.
• มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น 2.7 กม.

---

รอบๆโครงการ

มุมมองรอบๆโครงการถ้าพูดในฝั่งผู้พักอาศัยถือว่าค่อนข้างเปิดโล่งเพราะเริ่มมียูนิตพักอาศัยตั้งแต่ ชั้น 4 เป็นต้นไป โดยอาคารรอบๆตัวโครงการ

• ทิศเหนือ เป็นทางเข้าโครงการติดกับถนนสุทธิสาร ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 5 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์สูงและบ้านสูง 2-7 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับบ้านพัก 2 ชั้น มองเลยไปเป็นหอพักสูง 5-6 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนอินทามระ 22 ข้ามถนนไปเป็นหอพักสูง 8 ชั้นและบ้าน 2 ชั้น

ต่อมาเราจะลองมาเดินดูรอบรอบโครงการกันบ้างโดยจะเริ่มเดินจากทางซ้ายมือของโครงการจะพาไปดูศูนย์อาหารและ Tesco Lotus ข้างๆโครงการซึ่งจะเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่อยู่ใกล้โครงการที่ สุดถัดมาจะข้ามถนนจากโครงการเดินไปตามทางเท้าเลียบถนนสุทธิสารวินิจฉัย(ฝั่งมุ่งหน้าถนนรัชดาภิเษก) เดินไปจนถึงซอยอินทามระ 41 และเดินจากโครงการบนถนนฝั่งโครงการไปทางขวามือ (ฝั่งถนนสุทธิสารวินิจฉัยมุ่งหน้าถนนพหลโยธิน) เดินไปจนถึงซอยถนนประชาสุขค่ะ

มาเริ่มเดินกันเลยค่ะ เริ่มจากออกมาข้างหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

ไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันก่อน

ติดกับโครงการจะเป็นซอยอินทามระ 22 ถัดไปเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้นค่ะ

ถนนบริเวณนี้จะมีรถวิ่งจำนวนมากและรถค่อนข้างติดในช่วงเวลาเร่งด่วน จึงต้องมีเจ้าหน้าที่จราจรคอยมาให้ความสะดวกแบบนี้ค่ะ ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยอินทามระ 35 เราลองข้ามไปดูกันค่ะ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าโดยสารของพี่วินค่ะ โดยจากคิวไปจนถึง MRT สุทธิสารจะมีราคา 20 บาท ถ้าไปที่ BTS อารีย์จะมีราคา 50 บาทค่ะ

ติดกันเป็นซุ้มอาหาร ภายในมีร้านเปิดหลายร้าน โดยจะเป็นร้านแบบรถเข็นแต่มีที่นั่งไว้อำนวยความสะดวกหลายชุดค่ะ

ติดกับซุ้มขายอาหารจะเป็นเวิ้งที่มี Tesco Lotus Express, ธนาคารกสิกร และกรุงเทพสาขาย่อย

กลับมาที่หน้าโครงการ เราไปดูทางขวามือกันบ้างค่ะ โดยเราจะข้ามถนนไปเดินถนนฝั่งตรงข้ามกันก่อนนะคะ พื้นที่เดินหน้าโครงการก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นยาวไปตลอดแถว

เมื่อพ้นอาคารพาณิชย์มาแล้วจะเจอกับธนาคารกรุงเทพ สาขาใหญ่ หน้าปากซอยอินทามระ 37

บรรยากาศภายในซอยอินทามระ 37 ค่ะ

หน้าธนาคารมีฟุตบาทกว้าง เดินสะดวก

เดินผ่านจากธนาคารมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ตลอดทาง โดยหน้าร้านอาคารพาณิชย์จะเปิดเป็นร้านต่างๆเช่น ร้านปั๊มกุญแจ, ร้านซ่อมรถยนต์, ร้านขายอะไหล่ เป็นต้นค่ะ

เดินมาเรื่อยๆถึงซอยอินทามระ 39 หน้าปากซอยเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น

บรรยากาศภายในซอยค่ะ จะเป็นที่อยู่อาศัยเป็นอาคารพาณิชย์ซะส่วนใหญ่

เดินต่อมาเราจะเจอกับร้านข้าวขาหมูและข้าวมันไก่ร้านค่อนข้างใหญ่จัดร้านได้สะอาดหน้าเข้าไปนั่งทานมากเลยค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวไปเรื่อยๆค่ะ

ผ่านร้านพิซซ่าฮัท

เลยมาอีกหน่อยจะเป็นซอยที่มีร้านอาหารและร้านขายของเปิดภายในซอยหลายร้าน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตลาดสุทธิสาร

พื้นที่บริเวณนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงโดยจะมีร้านอาหารเปิดหลายร้าน เช่น ร้านขายยา, เซเว่นอีเลฟเว่น

เดินต่อไปเรื่อยๆจะถึงซอยอินทามระ 41 ซอยนี้ก็มีของขายเยอะเหมือนกันค่ะ

บรรยากาศภายในซอยค่ะ

เราเดินมาจนถึงแยก เป็นถนนสุทธิสารตัดถนนประชาสุขสามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนประชาสงเคราะห์ได้

กลับมาที่ตัวโครงการถัดมาเราจะมาเดินบนทางเท้าฝั่งโครงการกันต่อนะคะ โดยติดกับตัวโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น โดยรวมเป็นอาคารที่กำลังปรับปรุงค่ะ

ถัดมาเป็นซอยอินทามระ 24

บรรยากาศภายในซอยส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูงสองชั้นและบ้านเดี่ยวค่อนข้างเงียบค่ะ

ถัดมาเป็นอาคารถาวร Building สูง 6 ชั้น

ต่อมาจะเป็นพื้นที่โล่ง เดิมเคยเป็นพื้นที่เปิดร้านตลาดนัดชื่อซอยสุทธิสารพลาซ่า

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 3 ชั้นยาวไปค่ะ

เดินไปเรื่อยๆจะถึงตลาดสุทธิสาร เป็นอีกแหล่งความอุสมบูรณ์ที่สามารถเดินมาใช้บริการกันได้ มีร้านอาหารเยอะกว่าตรงศูนย์อาหารข้างโลตัสค่ะ

ถัดจากตลาดไปก็จะไปอาคารพาณิชย์ยาวไปจนถึงเส้นตัดถนนประชาสุข

ตัวโครงการ

โครงการ Fuse MiTi รัชดา – สุทธิสาร เป็นคอนโด High Rise สูง 17 ชั้น ยูนิตพักอาศัยจำนวน 281 ยูนิต การออกแบบโครงการโดยรวมสไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารสีเทาทั้งอาคาร

ทางเข้าออกของโครงการจะมีทางเดียวคือทางเข้าหลักติดกับถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากทางเข้าโครงการเข้ามาจะเจอถนนกว้าง 6 เมตรเป็นถนนเดินรถแบบสวนกันค่ะ เมื่อเข้ามาในโครงการแล้วจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะต้องใช้ Key Card Access ระยะใกล้ จากถนนหลักของโครงการจะเป็นเส้นทางนำเข้าไปสู่จอดรถในอาคารและรอบอาคารโดยรถที่เข้ามาส่งผู้โดยสารอย่างเดียวก็สามารถที่จะวนรอบอาคารไปออกที่อีกฝั่งของอาคารได้ ส่วนลูกบ้านจะสามารถจอกรถรอบอาคารและในอาคาร โดยที่จอดรถในอาคารจะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 3 รวมที่จอดรถในอาคารและรอบๆอาคาร จะสามารถจอดได้จำนวน 49 % ส่วนการออกจากโครงการเมื่อลงมาจากที่จอดรถสามารถที่จะ เลี้ยวออกทางเข้าได้เลยหรือจะวนออกไปทางรถโดยสารได้ค่ะ

พื้นที่ด้านในอาคารจะมี Main Lobby ขนาดใหญ่ จาก Lobby จะแยกไปยังส่วน Mail Room, ห้องน้ำรับรองและห้องนิติบุคคล สำหรับโถงลิฟท์จะมีลิฟท์ทั้งหมด 3 ตัวเป็นลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และเซอร์วิสลิฟท์ 1 ตัวค่ะ โดยอัตราลิฟท์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 140 : 1 ถือว่าเกินมาตรฐานมาหน่อย อาจจะต้องรอลิฟท์นานนิดนึงในช่วงเวลาเร่งด่วน

มาดูตัวของการของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะมีน้ำพุประดับและป้ายชื่อโครงการ

จากถนนสุทธิสารเข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนกว้าง 6 เมตร ปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ ทางขวามือจะเห็นตัวกั้นไม้กระดกเป็นทางเข้าไปสู่ส่วนด้านในโครงการค่ะ ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นรั้วกั้นไม้กระดกฝั่งรถขาออกจากโครงการค่ะ

สำหรับรั้วกั้นไม้กระดกจะใช้ระบบ Key Card Access

ในการผ่านเข้าไปด้านในจะต้องใช้ Key Card Access ระยะใกล้ คือต้องลดกระจกลงมาเพื่อแตะที่เครื่องรับสัญญาณก่อนค่ะ

เข้ามาด้านหลังรั้วกั้นไม้กระดก จะเจอกับที่จอดรถรอบอาคารทางซ้ายมือห้องกระจกที่เราเห็นนั้นจะเป็นส่วนของ Main Lobby

เข้ามาตามถนนหลักเราจะเห็นที่จอดรถข้างอาคารอยู่ตลอดทาง

ตามถนนหลักมาเรื่อยๆจะเจอทางเข้าสู่ที่จอดรถ

ทางขึ้นลงของที่จอดรถกว้างประมาณ 6 เมตร จะเป็นทางรถสวนกันแบบนี้ค่ะ

เข้ามาในที่จอดรถจะเป็นที่จอดรถโปร่ง อากาศถ่ายเทดี

แต่ละช่องจอด จะจอดได้ประมาณ 2-3 คัน ภายในช่องจอดจะมีคอนกรีตกันล้อ ผนังทั้งสองด้านเป็นผนังเปิดทำให้เวลาเปิดประตูรถไม่ต้องกลัวประตูกระแทกกับผนังค่ะ

ขึ้นมาดูที่ชั้น 2 จะเห็นประตูหนีไฟทางซ้ายมือ

ส่วนที่ชั้นสองครึ่งจะมีโถงลิฟท์เป็นทางเข้าไป

ภายในโถงลิฟท์จะมีลิฟท์ตัวหลัก 2 ตัว

และ service ให้บริการ 1 ตัว

ออกจากที่จอดรถเดินไปดูรอบรอบอาคารกันต่อนะคะ

บรรยากาศด้านหลังโครงการจะมีลงต้นไม้ไว้ให้ตามรั้วกำแพงช่วยให้บรรยากาศร่มรื่น ส่วนพื้นที่รอบอาคารยังคงเป็นที่จอดรถภายนอกค่ะ

ออกมาฝั่งหน้าโครงการ จะเห็นรั้วกั้นไม้กระดกฝั่งทางออกที่เราเห็นกันตอนเข้าโครงการเมื่อสักครู่ ซ้ายมือเป็น Sale Office

อมาเราจะเข้าไปดูด้านในอาคารกันบ้าง โดยประตูทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ติดถนนทางเข้าแบบนี้

ข้างบันไดทางขึ้นหลักจะมี Slope สำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ไว้ให้บริการด้วยค่ะ

ติดกับประตูทางเข้าหลักจะมีทางเข้าไปยังส่วน Sale Office

ภายใน Sale Office จะมี Presentation ของโครงการ

เข้ามาด้านในจะเป็นสำนักงานขายที่มีเจ้าหน้าที่คอยให้บริการค่ะ

กลับมาที่ประตูทางเข้าหลัก ต้องใช้ Key Card แตะเพื่อเปิดประตูค่ะ

ส่วนถ้าเราจะออกจากอาคารก็จะมีปุ่มกดโดยไม่ต้องแสกนคีย์การ์ดค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอ Main Lobby ตกแต่งแบบหรูหรา Modern Luxury มองตรงไปจะเป็นทางเข้าไปยังโถงลิฟท์ ขวามือเป็นทางเข้าไปห้อง Mail Box และห้องน้ำรับรอง

บรรยากาศของโถงรับรองโดยรวมค่ะ

พื้นที่โถงรับรองจะมีชุดโซฟาไว้ให้นั่งหลายชุดด้วยกัน ส่วนห้องทางขวามือที่เห็นจะเป็นส่วนของสำนักนิติบุคคลสามารถไปติดต่อขอข้อมูลตรงนี้ได้

เราไปดูในส่วนของ Mail Room และห้องน้ำรับรองกันก่อนค่ะ

ด้านในตกแต่งด้วยพื้นผิวเงาทำให้ดูมีความหรูหรามากขึ้นและทำให้ห้องดูกว้างน่าใช้ดีค่ะ

เข้ามาด้านในห้อง Mail Box จะมีกล่องจดหมายของแต่ละห้องเรียงกันไปตามแนวผนังแบบนี้ค่ะ

มาดูส่วนของห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 กันบ้าง

ไปดูที่ห้องน้ำชายกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำชายจะมีสุขภัณฑ์ครบชุด คืออ่างล้างมือ 1 อ่าง,โถปัสสาวะชาย 1 โถและโถปัสสาวะอีก 1 โถค่ะ

ต่อมาเราไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ

ภายในเหมือนกับห้องน้ำชาย เพียงแต่ว่าจะไม่มีโถปัสสาวะชายเท่านั้นเองค่ะ

ต่อมาเราไปดูด้านในโถงลิฟท์กันบ้าง โดยประตูทางเข้าโถงลิฟท์ เราสามารถผ่านเข้าไปได้เลย ไม่ต้องสแกนคีย์การ์ด เนื่องจากว่าเราได้สแกนกันไปตอนประตูทางเข้าหลักเรียบร้อยแล้ว

เข้ามาด้านในโถงลิฟท์ตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวดูหรูหราดีค่ะ ขนาดโถงค่อนข้างกว้าง มีลิฟท์ให้บริการ 2 ตัว

หน้าตาปุ่มกดลิฟท์ หน้าปัดดิจิตอลค่ะ

ภายในตัวลิฟต์มีกระจกเงา, กล้องวงจรปิด และราวจับรอบตัวลิฟท์สำหรับรับรองผู้ใช้วีลแชร์ด้วยค่ะ

ปุ่มกดแสดงชั้นด้านในตัวลิฟท์หน้าปัดระบบดิจิตอล ยี่ห้อ schneider รับน้ำหนักได้ 1,000 กิโลกรัม หรือประมาณ 13 คน

ผังโครงการชั้น 4 โถงลิฟท์จะตั้งอยู่ช่วงกลางของโถงทางเดินทั้งหมด ทำให้การเดินไปยังห้องพักไม่ไกลมาก เมื่อออกมาจากโถงลิฟท์แล้วจะเจอโถงทางเดินแบบ Double Corridor คือเป็นห้องพักหันหน้าเข้าหากันหมด สุดโถงทางเดินแต่ละด้านจะมีช่องแสงช่วยระบายอากาศ ให้โถงทางเดินไม่อับ พร้อมทั้งให้แสงสว่างในเวลากลางวัน สำหรับพื้นที่ในชั้นนี้จะมีทั้ง ยูนิตพักอาศัยและส่วน Facility คือ Miti Garden และห้อง Multi Motion Room ซึ่งจะเป็นโถงพักผ่อนหรือสามารถใช้เป็นพื้นที่ Working Space สำหรับลูกบ้าน โดยภายในห้อง Miti Motion Room จะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปที่ชั้น 5 เป็นห้อง Theater Room ค่ะ

ผังโครงการชั้น 5 จะเป็นส่วนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด ส่วนห้อง Miti Motion Room นั้น คือห้อง Theatre Room ที่ต้องใช้บันไดในชั้น 4 นั่นเองค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ หน้าตาโถงลิฟท์บนชั้นอยู่อาศัยทั่วไป จะเรียบๆ มีป้ายบอกชั้นแบบนี้ค่ะ

เราไปดูทางส่วน Facility ของโครงการกันก่อน

โดยประตูทางซ้ายมือที่เราเห็น เป็น Miti Garden ส่วนขวามือจะเป็น Miti Motion Room ค่ะ

ออกไปดูส่วนสวนด้านนอกกันก่อน พื้นที่สวนด้านนอกจะ ปูด้วยหญ้าเทียมลงต้นไม้ไว้ให้นิดหน่อย มีม้านั่งยาวและชุดโต๊ะเก้าอี้ตั้งไว้ให้ใช้บริการ 2 ชุด

มุมจากสวนลองย้อนมาทำประตูห้องกระจกที่เห็นด้านข้างคือพื้นที่ของมัน Miti Motion Room ที่ใช้ผนังเป็นกระจกล้อมรอบทั้งหมด

กลับเข้ามาด้านในไปดูในส่วนของ Miti Motion Room กันต่อโ ดยการจะเข้าไปในห้องนี้ได้จะต้องใช้ Key Card แตะเพื่อผ่านเข้ามาในห้อง

พื้นที่นี้จะเปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่เวลา 8 โมงถึง 3 ทุ่มค่ะ

เข้ามาด้านใดจะเจอพื้นที่โถงกว้างพร้อมชุดโซฟา มีที่นั่งพักผ่อนหลายชุด

ออกมาอีกส่วนจะเป็นพื้นที่ของ Double Volume คือจะมีฝ้าเพดานสูงขึ้นไปจนถึงชั้น 5 พื้นที่ตรงนี้ดูโปร่งโล่งน่าใช้งาน และมีชุดโต๊ะให้ใช้งานหลายชุด

รวมถึงมีโต๊ะที่อยู่ติดริมมหน้าต่างสามารถนั่งภายในห้องและยังชมวิวเมืองด้านนอกได้

จากชั้น 4 เราสามารถขึ้นบันไดไปต่อที่ชั้น 5 ได้

ขึ้นมาบนชั้น 5 จะเป็นส่วนของ Theater Room ภายในจะมีชุดโซฟายาวเหมาะสำหรับนั่งดูหนังเป็นครอบครัว ผนังเป็นกระจกโดยรอบแต่โครงการติดม่านสำหรับกันแสงไว้ให้ โดยห้องนี้สามารถมาใช้งานได้แต่จะต้องจองล่วงหน้าก่อนค่ะ

ให้ดูชุดโซฟาที่จัดมาให้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นจอทีวีขนาดใหญ่พร้อมโฮมเธียเตอร์

จากชั้นบนย้อนมาตรงส่วนของด้านล่างค่ะ

กลับมาที่โถงบันไดอีกฝั่งหนึ่งของชั้นจะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัย โดยจะมีประตูกระจกกั้นและต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปด้านใน

เข้ามาด้านในจะเจอโถง กว้างประมาณ 1.5 เมตร เป็น Double Corridor มีห้องพักหันหน้าเข้าหากัน สุดโถงจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ที่เราจะเห็นว่าได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ค่อนข้างเยอะ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศให้ห้องไม่อีบได้ด้วยค่ะ

โถงอีกด้านก็จะมีช่องแสงไว้ให้เช่นกัน

และจะมีช่องบันไดหนีไฟพร้อมถังดับเพลิงไว้ให้ทุกชั้น

ผังโครงการชั้น 6 – 9 จะเป็นยูนิตพักอาศัยล้วน โดยยูนิตพักอาศัยของชั้นนี้จะเป็น 1 Bedroom ทั้งหมด

ผังโครงการชั้น 10 – 11 จะเป็นยูนิตพักอาศัยล้วนล้วนๆเช่นกัน แต่จะมีห้องที่เป็น 2 Bedroom 1 ห้องเป็นห้องมุมหันหน้าไปทางทิศใต้และทิศตะวันออกค่ะ

ผังโครงการชั้น 12 จะเป็นยูนิตพักอาศัยและมีสวนเล็กๆทางทิศเหนือ ชั้นนี้จะมีห้อง 2 Bedroom 1 ห้องมุมเช่นกันค่ะ

ผังโครงการชั้น 13 มี Miti Garden ที่เชื่อมต่ออยู่กับสวนที่ชั้น 12 ค่ะ

เรามาดูของจริงกันบ้างออกมาจากตรงทางเดินออกมาจากโถงลิฟท์ ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปสวนภายนอก

ออกมาที่สวนภายนอก พื้นปูด้วยหญ้าเทียม ตกแต่งด้วยสวนตามแบบมีต้นไม้ลงไว้ให้พอประมาณ มีชุดโต๊ะทานกาแฟตั้งไว้ให้ใช้บริการ

เราเดินไปดูตรงสวนด้านหน้า เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน จะมีโซฟาไว้ให้นั่งพักผ่อน พื้นที่ตรงนี้เหมาะที่จะออกมานั่งชมดาวตอนกลางคืน หรือมานั่งพักผ่อนช่วงเย็นจะเหมาะมากกว่าค่ะ เพราะว่าไม่มีต้นไม้ที่ให้ร่มเงาเวลากลางวันจึงอาจจะร้อนไปหน่อย

ตัวโซฟาที่ให้มาเป็นโซฟากลมสามารถนั่ง 2 คนได้มีเบาะมาให้เรียบร้อย

จากพื้นที่สวนด้านบนมองลงไปที่ชั้น 12

โดยสวนทั้ง 2 ชั้น จะเชื่อมกันโดยบันไดภายนอกอาคาร

สวนด้านล่างพื้นปูด้วยหญ้าเทียม และลงไม้พุ่มให้รอบๆ มีชุดโต๊ะกาแฟ 2 ชุด

ผังโครงการชั้น 14-16 จะเป็นยูนิตพักอาศัยล้วนๆ มีห้องทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom

ผังโครงการชั้น 17 จะเป็นยูนิตพักอาศัย มีห้องแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom พร้อมสวนเล็กๆฝั่งหน้าโครงการ

ผังโครงการชั้น Sky Loft จะเป็นชั้น Facility หลักของโครงการ เป็นชั้นดาดฟ้าจึงทำให้พื้นที่ส่วนใหญ่เป็น Outdoor เดินออกมาจากโถงลิฟท์จะเจอกับ Miti Garden เป็นสวนขนาดใหญ่ ออกไปทางขวาจะเป็นทางขึ้นไปยังส่วน Swimming Pool โดยจะมีสระเด็กแยกอยู่ข้างฟิตเนส สระว่ายน้ำหลักจะเป็นแบบ Infinity Edge Pool มีพื้นที่ล้างตัวข้างสระ 1 จุด ส่วนฟิตเนสจะได้เป็น Indoor Fitness ผนังกระจกล้อมรอบ โชว์ให้เห็นเมืองโดยรอบพร้อมทั้งมีห้องน้ำไว้ให้บริการ

เรามาดูของจริงกันบ้าง

โดยพื้นที่ส่วนกลางชั้นนี้จะเปิดให้บริการทุกวัน 8 โมง ถึง 3 ทุ่ม

ออกมาข้างนอก โดยส่วนของ Facility ชั้นนี้จะเป็นสวนกว้างตกแต่งด้วยหญ้าเทียมและพื้นไม้ รอบๆ ลงพุ่มไม้ตกแต่งให้โดยรอบ และมีไฟสวนติดตั้งให้ตลอดทาง

มุมจากในสวนมองย้อนไปทางโถงลิฟท์และทางขึ้นสระว่ายน้ำค่ะ

ขึ้นไปดูในส่วนของสระว่ายน้ำกันต่อ

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นที่ของฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

ฝั่งซ้ายมือเป็นสระเด็ก ล้อมรอบสระด้วยไม้พุ่ม

ส่วนของพื้นที่สระว่ายน้ำหลักฝั่งขวา จะมีฝักบัวสำหรับล้างตัว 1 จุด

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ รูปร่าง Free Form ขนาด 7 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร มุมมองกว้างสามารถมองเห็นวิวเมืองทางทิศเหนือได้โดยรอบ ไม่มีตึกมาบัง

ทางลงสระว่ายน้ำเป็นขั้นบันไดไล่ระดับลงเรื่อยๆ

และมี Day Bed ไว้ให้บริการ 6 ตัว

มุมจากสระมองย้อนกลับไปตัวอาคาร

เข้ามาดูในห้องฟิตเนสกันต่อ ภายในห้องฟิตเนสให้เครื่องเล่นมาค่อนข้างครบและมีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักไว้ให้หลายตัวเลย

ตัวฟิตเนสใช้กระจกเป็นผนังโดยรอบ ทำให้ภายในห้องฟิตเนสดูโปร่งรับแสงธรรมชาติเข้ามาเยอะและเห็นวิวเมืองได้รอบด้าน

โดยภายในห้องฟิตเนสนี้จะมีลู่วิ่ง 3 ลู่

วิวจากลู่วิ่งมองออกไปด้านนอก

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, เครื่อง Abdominizer 1 เครื่อง

เบาะซิทอัพ 1 เบาะ, ลูกบอลโยคะและเสื่อโยคะอย่างละ 1 และดัมเบลคละขนาด 20 ชิ้น

เครื่อง Multi Press Muscle 1 เครื่อง

แบบห้อง

สำหรับห้องของโครงการนี้จะขายแบบ ขายแบบ Fully Fitted คือภายในห้องจะให้ เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า, แอร์และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบชุด โดยมีห้องพักหลัก 2 แบบคือ

• แบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.00 ตร.ม. – 34.50 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.50 ตร.ม.

โดยห้องแบบ 1 Bedroom จะมีแยกย่อยไปอีกหลากหลาย Type คือ

• 1A – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.00 ตร.ม. – 31.00 ตร.ม. จำนวน 142 ยูนิต
• 1B – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.50 ตร.ม. – 34.50 ตร.ม. จำนวน 111 ยูนิต
• 1C – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.00 ตร.ม. จำนวน 6 ยูนิต
• 1D – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.00 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต
• 2A – 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.50 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต

ห้อง Type 1A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.00 ตร.ม. – 31.00 ตร.ม.

ห้อง Type 1B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.50 ตร.ม. – 34.50 ตร.ม.

ห้อง Type 1C 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.00 ตร.ม.

ห้อง Type 1D 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.00 ตร.ม.

ห้อง Type 2A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างทาง โครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ดู 2 แบบ คือห้อง 1 Bed Room type 1A – 1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร ฟังก์ชันภายในห้องจะมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำและห้อง One Bedroom type 1B – 3 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว โดยวันนี้เราจะพาทุกคนไปชมห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบพร้อมเปรียบเทียบกับห้องมาตรฐานที่เราจะได้ด้วยค่ะ

เริ่มจากห้องแบบ 1A – 1 จากแปลนห้องเมื่อเข้าไปในห้องเราจะเจอกับพื้นที่ครัวก่อน โดยพื้นที่ครัวนี้จะได้เป็นครัวเปิดพร้อม Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุด ติดกับพื้นที่ควรจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีฟังชั่นครบถ้วนแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยส่วนเปียกหรือห้องอาบน้ำจะกั้นด้วย Shower Box แยกให้เป็นสัดส่วนค่ะ

ถัดจากครัวจะเป็นส่วน Living Area พื้นที่ตรงนี้จะสามารถใช้เป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นได้ จากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนอน โดยกั้นระหว่างสองพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ขนาดของห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้พอดีๆ เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะมี Built – in ตู้เสื้อผ้าให้ค่ะ และจากห้องนอนจะสามารถเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอกค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ สำหรับประตูทางเข้าหลักของห้องจะได้เป็นบานประตูลามิเนต ลายไม้พร้อม Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung

พื้นในห้องเมื่อเข้าไปส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีอ่อนขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

เข้ามาในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวมองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ

ภายในห้องครัวจะได้ Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ยี่ห้อ Modern Form จะมีซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ FRANKE และเต้าเสียบเหนือซิงล้างจานค่ะ

ส่วนพื้นที่ใต้อ่างจะมีตู้สำหรับเก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน 1 ช่อง ลิ้นชักสำหรับเก็บช้อนส้อม 1 ลิ้นชักและช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ 1 จุด

ตู้ด้านบนจะมีเครื่องดูดควันติดตั้งไว้ให้ พร้อมตู้เก็บของอีก 3 ช่องค่ะ

ติดกับห้องครัวทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

โดยประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน HDF สำเร็จรูป สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน มีบานเกล็ดด้านล่างไว้สำหรับระบายอากาศ

เข้ามาด้านในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างเป็นสัดส่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา

สำหรับอ่างล้างมือที่ได้จะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์ใต้อ่าง พร้อมก๊อกน้ำเย็นยี่ห้อ American Standard ตัว เคาน์เตอร์ใต้อ่างล้างมือจะสามารถเก็บของได้พอประมาณ ส่วนด้านบนจะสามารถวางของได้นิดหน่อย เช่น พวกขวดสบู่ล้างมือหรือแปรงสีฟันเล็กๆค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ครบชุดยี่ห้อ American Standard พร้อมที่วางกระดาษชำระและสายชำระ

ตัวสายชำระมีขนาดกะทัดรัดดีค่ะ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำ ทางโครงการจะติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อยเพื่อป้องกันน้ำกระเด็นออกมายังพื้นที่ส่วนแห้ง โดยบานประตูห้องอาบน้ำจะได้เป็นบานเปิด

มือจับด้านนอกเป็นก้านยาวแนวตั้ง และด้านในจะเป็นปุ่มเล็กๆแบบนี้ค่ะ

ฝักบัวที่ติดตั้งให้ภายในห้องอาบน้ำ จะได้ฝักบัวยี่ห้อ American Standard พร้อมเดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.90 x 1.20 เมตร พอให้ยืนอาบได้พอดีค่ะ

โดยพื้นระหว่างห้องครัวจนถึงห้องนั่งเล่นจะถูกกั้นด้วยตัวจบลามิเนต พื้นห้องนั่งเล่นปูพื้นลามิเนตลายไม้ สีอ่อนค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้จะได้แสงสว่างธรรมชาติมาจากหน้าต่างบานใหญ่ภายในห้องนอน ทำให้ได้การแบ่งห้องโดยที่ไม่ทำให้รู้สึกว่าห้องแคบลงค่ะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนั่งเล่นนี้ทางโครงการจัดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง พร้อมชุดโต๊ะรับแขกเล็กๆอีก 1 ชุด ซึ่งดูจากขนาดพื้นที่แล้วโซฟาขนาด 2 ที่นั่งก็ดูจะเป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ แต่ถ้าใครอยากได้โซฟาที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อย ก็สามารถที่จะเพิ่มเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ แต่อาจจะต้องเช็คระยะของห้องให้ดีๆก่อนที่จะไปซื้อมาติดตั้งค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะจัดเป็นชั้นสำหรับวางทีวีและตู้สำหรับเก็บของ โดยในห้องจริงจะไม่มีชั้นเก็บของ Built – in มาให้นะคะ โดยจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ ซึ่งจะสะดวกสำหรับคนที่ชอบแต่งบ้านเอง โดยเราสามารถที่จะเลือกได้ว่าจะหาเป็นตู้เตี้ยๆมาติดตั้งเพื่อวางเฉพาะทีวีก็ได้ หรือถ้าใครอยากได้ที่โชว์ของก็สามารถที่จะ Built – in เป็นตู้เต็มผนังเพื่อที่จะได้มีช่องเก็บของเยอะๆก็ได้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของห้องนอน โดยประตูที่กั้นระหว่างพื้นที่ 2 พื้นที่นี้ จะเป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน ตัวบานสูงจรดฝ้าเพดาน ทำให้พื้นที่ห้องดูโปร่งกว่าห้องแบบชุดทั่วไปค่ะ

โดยประตูที่ใช้กั้นระหว่างสองห้องนี้จะได้เป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใสค่ะ

ตัวรางติดตั้งไว้ที่พื้นแบบนี้ เวลาเดินต้องระวังสะดุดกันด้วยนะคะ

เข้ามาภายในห้องตกแต่งในโทนมืดๆหน่อย สไตล์ที่เท่ๆ สำหรับไอเดียในการตกแต่งห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก สำหรับใครที่ไม่ได้ชอบสีดำเป็นชีวิตจิตใจ เราแนะนำให้ใช้เป็นสีโทนอ่อนในการตกแต่งจะช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นและสว่างขึ้นด้วยค่ะ

ภายในห้องวางขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือฝั่งห้องนั่งเล่นเหลือประมาณ 50 เซนติเมตร พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ แต่ถ้าใครเพิ่มขนาดเตียงเป็นคิงไซส์ก็อาจจะไม่มีที่เหลือพอให้วางโคมไฟหัวเตียงค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้ในห้อง จะได้เป็นตู้เสื้อผ้า Built – in บานเลื่อน ตัวบานเป็นกระจกเงา 1 ฝั่ง ภายในตู้เสื้อผ้ามีราวแขวน 2 ชั้น ด้านบนมีช่องเก็บของแยกให้อีก 2 ช่อง

มือจับเป็นแผ่นอลูมิเนียมยื่นออกมาจากบานประตูตู้แบบนี้ค่ะ

จากห้องนอนเราสามารถออกไปยังระเบียงภายนอกได้ โดยประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ขนาดค่อนข้างกว้างทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ

ออกมาพื้นที่ระเบียงด้านนอก พื้นระเบียงจะลดระดับลงไปประมาณ 8 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา

ราวกันตกระเบียงจะได้เป็นเหล็กสีเทาแบบนี้ค่ะ

พื้นที่บริเวณระเบียงจะมีโคมไฟติดผนังมาให้ 1 ดวง พื้นที่ฝั่งนึงจะสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ โดยจะมีก๊อกน้ำและเดินท่อมาให้พร้อมค่ะ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์จะต้องติดตั้งแบบลอยตัวโดยทางโครงการจะมีกริลสำหรับบังสายตามาให้เรียบร้อย ช่วยให้ภาพรวมของอาคารดูสวยและเรียบร้อยดีค่ะ ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 80 ซม. พอให้วางราวตากผ้าได้หรือวางไม้กระถางเล็กๆได้ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างแบบที่ 2 กันค่ะ โดยห้องตัวอย่างแบบที่ 2 จะเป็นห้องแบบ 1B – 3 ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32 ตารางเมตร

ฟังก์ชันในห้องเมื่อเข้าไปจะเจอกับพื้นที่ส่วนครัวก่อน โดยพื้นที่ส่วนครัวของห้องนี้จะได้ขนาดค่อนข้างกว้างกว่าในห้องที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ โดยจะมีพื้นที่ Pantry เพิ่มมากขึ้น แต่ยังได้เป็นครัวแบบเปิดอยู่ ซึ่งข้อเสียของครัวแบบเปิดคือเวลาที่เราทำอาหารแล้วมีควันเยอะๆก็อาจจะทำให้กลิ่นของอาหารฟุ้งไปยังส่วนต่างๆของห้องได้ และทำให้กลิ่นติดผ้าม่านหรือเตียงได้ง่ายค่ะ ซึ่งเราสามารถแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อแบ่งพื้นที่ห้องครัวให้เป็นครัวปิด แล้วยังสามารถทำให้ห้องดูโปร่งอยู่ได้ค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีทางเชื่อมออกไปยังห้องน้ำ ภายในห้องน้ำที่อยู่ติดกับห้องครัวนี้จะมีฟังชั่นครบ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พร้อม Shower Box ค่ะ

ถัดจากห้องครัว จะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น สำหรับห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าห้องที่แล้ว จึงทำให้มีที่เหลือพอสำหรับจัดเป็นพื้นที่ทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2-3 ที่นั่งได้ และยังสามารถที่จะวางชุดโซฟารับแขกเพิ่มได้อีก 1 ชุด จากห้องรับแขกจะสามารถเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอกและห้องนอนค่ะ ภายในห้องนอนจะสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้หรือถ้าใครสะดวกที่จะวางเตียงขนาดคิงไซส์ก็ยังพอได้อยู่ค่ะ

พื้นห้องเมื่อเข้าไปจะเจอเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัว มองตรงไปจะเป็นส่วนห้องทานอาหารและห้องรับแขก

สำหรับพื้นที่ห้องครัวจะ Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุด ยี่ห้อ Modern Form Top หินเทียม พร้อมเครื่องดูดควัน

พื้นผนังหลังเคาน์เตอร์จะปูกระเบื้องมาให้แบบนี้ เพื่อช่วยให้ง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

สำหรับเคาน์เตอร์ครัว ฟังก์ชันบนเคาน์เตอร์จะมีซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว ด้านล่างมีตู้เก็บของ 1 ตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บช้อนส้อม 1 ลิ้นชัก พร้อมช่องวางเตาไมโครเวฟ 1 ช่อง

ตู้ด้านบนจะได้เป็นช่องเก็บของแยกไว้ทั้งหมด 4 ช่อง และมีตู้เก็บของเล็กๆอีก 2 ตู้

ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนของห้องน้ำ ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน HDF สีขาว

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา พื้นลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. เข้ามาด้านในห้องน้ำฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ของส่วนแห้งคือจะมีชุดอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่าง มีชั้นวางของพร้อมกระจกเงาให้ 1 ชุด สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ American Standard ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ ระยะการใช้งานพอดีๆค่ะ

โซนห้องอาบน้ำจะได้ Shower Box บานประตูแบบบานเลื่อนมือจับก้านยาวจับสะดวก

ธรณีห้องอาบน้ำยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สบายๆไม่อึดอัดเท่าไหร่ค่ะ

ฝักบัวในห้องอาบน้ำใช้ของ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่พ ร้อมเดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อย

จากห้องครัวเราจะไปดูส่วนของห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นกันต่อ

โดยพื้นของห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นปูด้วยกับลามิเนต มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

มาดูส่วนพื้นที่ทานอาหารกันก่อน พื้นที่ทานอาหารทางโครงการจัดโต๊ะอาหารขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งโดยรวมดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ แต่ถ้าใครที่มีเพื่อนมาเยี่ยมเยียนบ่อยๆก็สามารถที่จะเพิ่มเป็นโต๊ะพับออกมาได้อีก 1 ตอน เป็นโต๊ะขนาดประมาณ 4-5 ที่นั่ง เวลาไม่ใช้ก็สามารถพับเก็บให้เป็น 2 ที่นั่งได้จะช่วยประหยัดพื้นที่ไปได้อีกหน่อยค่ะ

จากพื้นที่ทานอาหารเราไปดูส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้ในห้องจริงจะได้เป็นห้องเปล่าตามรูปล่างนะคะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นทางโครงการวางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่ง มาให้ดูในตัวอย่าง ซึ่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ ไม่สามารถวางใหญ่ได้กว่านี้ไม่งั้นจะอึดอัดและไปกินพื้นที่ของห้องทานอาหาร

ฝั่งตรงข้ามวางเป็นตู้วางทีวีและชั้นวางของ

ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 42″ – 50″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

จากห้องรับแขกเราจะไปดูในส่วนของระเบียงกันต่อ

สำหรับระเบียงของห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่าของห้องที่แล้วค่ะ แต่ความกว้างพอกันคือประมาณ 80 ซม. สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าไว้ที่ระเบียงได้

มีกริลล์บังสายตาจากด้านนอกและติดตั้งดวงไฟติดผนังมาให้ 1 ดวง

กลับเข้ามาในห้อง มองย้อนไปทางประตูทางเข้าค่ะ ทางขวามือที่เราเห็นจะเป็นส่วนของห้องนอน

เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อ โดยประตูห้องนอนที่ได้จะได้เป็นบาน HDF สำเร็จรูป สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตมีประสบการณ์เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องเราจะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นชุดหน้าต่างบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง โดยหลังจากวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือได้อีก 1 ตัว ส่วนพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้แต่ถ้าใครที่เปลี่ยนเตรียมเป็นขนาด King Size ก็อาจจะไม่สามารถวางโคมไฟหัวเตียงได้ แต่ยังพอที่จะหาโต๊ะเครื่องแป้งที่มีขนาดพอดีกับพื้นที่มาวางได้อยู่ค่ะ

สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็ยังคงได้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in แถมมาอีกเช่นกัน โดยลักษณะตู้จะเหมือนแบบห้องที่แล้วค่ะ คือหน้าบานเป็นกระจกเงา ภายในมีราวแขวน 2 ชั้น และมีช่องเก็บของด้านบนอีก 2 ช่อง

สวิตช์ไฟภายในห้องหน้าตาเรียบๆ แบบนี้ค่ะ

---

ราคา

• 1 Bedroom (Glass Slide) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.86 – 32.04 ตร.ม. : ราคา 3,010,923 – 3,370,298 บาท
• 1 Bedroom (Partition Wall) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.87 – 33.24 ตร.ม. : ราคา 3,202,177 – 3,598,638 บาท

• เงินจอง : 10,000 บาท
• ทำสัญญา : ฟรี
• ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
• ค่าส่วนกลาง : 42 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการอยู่บนถนนสุทธิสารระหว่างซอยอินทามระ 22 และ ซอยอินทามระ 24 ช่วงที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างถนนรัชดาภิเษกกับวิภาวดีรังสิต สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคัก มีรถสัญจรผ่านทั้งกลางวันและกลางคืนเพราะใช้เป็นทางผ่านไปยังถนนหลักได้หลายเส้น มีการสับเปลี่ยนทิศทางจราจรบริเวณหน้าโครงการตามช่วงเวลาเร่งด่วน มุมมองรอบๆค่อนข้างเปิดโล่ง

ความอุดมสมบูรณ์ดดยรอบค่อนข้างสูงมี Tesco Lotus Express และซุ้มอาหารใกล้โครงการ ในระยะที่เดินได้ประมาณ 200-300 เมตร ก็มีร้านอาหารแทรกอยู่ตลอดทาง และมีตลาดสุทธิสารอยู่ในระยะ 210 เมตร ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆจะมี Central ลาดพร้าว และทางพระราม 9 คือ Central พระราม 9

การเดินทางโดยรถยนต์ : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด แต่มีปริมาณรถค่อนข้างหนาแน่น จากถนนสุทธิสารสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทางทั้ง วิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, รัชดาภิเษก และเส้นลาดพร้าว นอกจากนั้นซอยอินทามระยังสามารถใช้เป็นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง มีการจัดช่องทางจราจรเป็นวันเวย์ช่วยเพิ่มความคล่องตัวได้มาก ส่วนทางด่วนออกไปทางวิภาวดีมีโทลล์เวย์ หรือว่าทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางพิเศษศรีรัชอยู่ในรัศมี 5 กม.จากตัวโครงการ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ค่อนข้างสะดวก สามารถเรียก Taxi ได้ที่หน้าโครงการเลย นอกจากนั้นก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งมีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ มีป้ายในระยะ 100 กว่าเมตร อีกตัวเลือกที่น่าสนใจคือ MRT สุทธิสารตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกห่างจากตัวโครงการ 1.2 กม. โดยมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆโครงการ ค่าบริการ 20 บาทค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : แปลนห้องเป็นรูปแบบหน้าแคบแต่ลึก ทางโครงการจัดสรรพื้นที่ได้ดีแม้ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.00 ตร.ม. ก็ไม่รู้สึกอึดอัดตามขนาดห้อง มีพื้นที่ใช้สอยครบในส่วนของการใช้ชีวิตจริง โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ ยี่ห้อ Modernform, สุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อ American Standard พร้อม Shower Box และเครื่องปรับอากาศของ Daikin วัสดุที่ได้อยู่ในระดับที่ดีเหมาะสมกับราคา

สิ่งอำนวยความสะดวก : เป็นอีกจุดที่น่าสนใจของโครงการ Fuse MiTi ก่อนอื่นเลยขอพูดถึงห้องที่เป็น Signature ของโครงการคือ MiTi Motion Room ที่อยู่บนชั้น 4 ห้องดังกล่าวแบ่งเป็นสองส่วน ส่วนแรกคือห้องเอนกประสงค์ใช้เป็นมุมพักผ่อนหรือพบปะรองรับเพื่อนฝูงก็ได้ ส่วนที่สองคือ MiTi Theatre Room ห้องชมภาพยนตร์ ล็อบบี้สูง Double Volume มีสวนสีเขียวกระจายอยู่ชั้นต่างๆเพิ่มความร่มรื่น และชั้นดาดฟ้าประกอบด้วยสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool และฟิตเนส ขนาดของส่วนกลางถือว่าให้มาเหมาะสมกับจำนวนลูกบ้าน ค่อนไปทางหลวมๆหน่อย ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัวอัตราส่วนอยู่ที่ 1:140 ค่อนข้างเกินมาตรฐานไปหน่อย ได้ที่จอดรถ 40% อาจจะน้อยไปสำหรับโครงการที่เน้นลูกบ้านใช้รถยนต์ส่วนตัว

ระบบรักษาความปลอดภัยมี Key Card Access ที่ซุ้มรปภ., ประตูทางเข้าหลัก และในชั้นที่มี Facility จะต้องแตะ Key Card เพื่อเข้าไปยังส่วนพักอาศัย และส่วนกลางอย่าง Miti Motion Room จะต้องใช้ Key Card เช่นกันค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนสุทธิสาร เดินทางสะดวก มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสู่ถนนสายหลักของกรุงเทพได้สะดวก แต่การจราจรค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีตัวเลือกหลากหลาย แต่ไกลรถไฟฟ้าไปหน่อย ต้องต่อพี่วิน
ห้องและวัสดุ	8.0	แบบห้องลงตัว วัสดุคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	พื้นที่เยอะ ครบครันและหลากหลาย เหมาะสมกับจำนวนยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดย่านสุทธิสาร หรือคนที่ทำงานแถวรัชดา พหลโยธิน เน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.87	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-2772929, 02-2772250, 1739
Website : http://www.pruksa.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ