EP.716 รีวิว บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต – คลอง 3 Bann Pruksa Prime Rangsit – Klong 3

โพสโดย : pure | วันที่ : 21 February 2017 |
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม ปทุมธานี, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, ทาวน์โฮม อำเภอคลองหลวง, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.716 รีวิว บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต – คลอง 3 Bann Pruksa Prime Rangsit – Klong 3

905

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกท่านค่ะ วันนี้เราขอพาไปชมโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 ซึ่งเป็นบ้านทาวน์โฮม จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถ.เลียบคลอง 3 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

การเดินทางสะดวกสบายเข้า-ออกผ่านถนนเลียบคลอง 3 และติดกับถนนเส้นหลักทั้งถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก และถนนรังสิต-นครนายก ที่ใช้เชื่อมไปยังถนนลำลูกกา, ถนนบางขันธ์-คลองหลวง และไปถนนพหลโยธิน หรือดอนเมืองโทลเวย์ได้อย่างสะดวก โดยเชื่อมกับดินแดงสามารถวิ่งออกทางพิเศษศรีรัชเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้

ทั้งยังสามารถเดินทางไปจังหวัดข้างเคียงอย่าง นครนายก, ฉะเชิงเทรา และนนทบุรี ได้อย่างง่ายดาย พร้อมรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมาย เช่น ห้างสรรพสินค้า Future Park รังสิต, Big C คลอง 3, โรงพยาบาลเอกปทุม, ตลาดรังสิต, โรงเรียนโชคชัยรังสิต ฯลฯ

บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น พื้นที่โครงการขนาด 42-2-90.3 ไร่ จำนวนบ้าน 446 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 16.4 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 83-95.30 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านตอบโจทย์ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน บ้านพร้อมอยู่อาศัยในปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มาพร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 1.17 ไร่ เข้า-ออกโครงการด้วย Access Card Control มีรั้วไม้กระดก กล้อง CCTV และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้นที่ 1.7 ล้านบาท*

ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไร และตัวโครงการจะน่าสนใจแค่ไหน เชิญคุณผู้อ่านเลื่อนชมรีวิวโครงการได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 Bann Pruksa Prime Rangsit-Klong 3
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 42-2-90.3
จำนวนบ้าน 446 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 83-95.30 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16.4 ตร.วา.ขึ้นไป
จำนวนห้อง 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก
  • ใกล้ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์
  • ใกล้ถนนรังสิต-องครักษ์
รถโดยสารที่ผ่าน 187, 523, 188, 538
ที่ตั้ง ถนนเลียบคลอง 3 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ Pre-Sale พฤศจิกายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ บ้านพร้อมอยู่อาศัยในปี 2562
ราคา เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท* (มิ.ย. 62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • Big C คลอง 3 : 2.4 กม.
  • ตลาดพระยาสมาน : 2.5 กม.
  • Tara Avenue : 2.7 กม.
  • Pure Place : 3.9 กม.
  • ตลาดไทยสมบูรณ์ : 4.5 กม.
  • Tesco Lotus คลอง 4 : 5.8 กม.
  • Whizio : 6.8 กม.
  • Future Park รังสิต / Zpell : 7.5 กม.
  • Mega รังสิต : 8.2 กม.
  • ตลาดรังสิต : 8.3 กม.
  • Botany Life style Mall : 8.8 กม.
  • Tesco Lotus รังสิต : 9.1 กม.
  • Makro รังสิต : 9.6 กม.
  • Major รังสิต : 10.3 กม.
  • ตลาดไอยรา : 10.9 กม.
  • Central M : 11 กม.
  • ไทวัสดุ รังสิต : 11.3 กม.
  • เซียร์รังสิต : 11.4 กม.
  • ตลาดสี่มุมเมือง : 11.4 กม.
  • บุญถาวร รังสิต : 12.5 กม.
  • ตลาดไท : 13.1 กม.

สถานศึกษา

  • รร.สิวลี 2 : 2.7 กม.
  • รร.โชคชัย รังสิต : 4.3 กม.
  • รร.อุดมวิทยา : 4.6 กม.
  • รร.วนิษา : 5.1 กม.
  • รร.แก้วสว่างวิทยา : 5.6 กม.
  • ม.นอร์ท กรุงเทพ รังสิต : 5.7 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 6 กม.
  • ม.อีสเทิร์น เอเชีย : 10.8 กม.
  • ม.ราชมงคลธัญบุรี : 13.4 กม.
  • ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 17.2 กม.
  • ม.กรุงเทพ : 17.4 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.เอกปทุม : 3.2 กม.
  • รพ.เปาโล รังสิต : 6.8 กม.
  • รพ.ธัญญารักษ์ : 8.6 กม.
  • รพ.ธัญบุรี : 9 กม.
  • รพ.ปทุมเวช : 10.2 กม.
  • รพ.แพทย์รังสิต : 12.8 กม.
  • รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 15.8 กม.

วัดและอื่นๆ

  • Dream World : 4.5 กม.
  • วัดเกิดการอุดม : 11.8 กม.
  • วัดพระธรรมกาย : 9.4 กม.
  • พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ คลอง 5 : 14.8 กม.
  • นิคมฯ บางกะดี : 18.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control
  • กล้อง CCTV
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3″ ทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่สุดแห่งทำเลทอง ใกล้ ถนนรังสิต-นครนายก ภายในตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยแยกเป็นสัดส่วน สามารถใช้ได้จริงในทุกตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.7 ล้านบาท*

โดยรอบวิลลาจจิโอ

โครงการโดยรอบ


:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเลียบคลอง 3 (ติดปากซอยคลองสาม 1/2) ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัด Google : 14.011154,100.663808
แผนที่จริง_PK115__1145x444

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 3 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ซึ่งสามารถเดินมางมาได้ทั้งจาก ถ.รังสิตนครนายก และ ถ.คลองหลวงค่ะ แต่จะอยู่ค่อนไปทางฝั่งรังสิตมากกว่า พื้นที่ติดกับ ซ.คลองสาม 1/2 ตรงข้ามกับ ซ.คลองสาม 1/7 โดยถนนเลียบคลอง 3 นี้เป็นทำเลที่อยู่กึ่งกลางระหว่างถนนกาญจนาภิเษก และดอนเมืองโทลเวย์ ซึ่งเชื่อมกับดินแดง และสามารถวิ่งออกทางพิเศษศรีรัช เพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกทม.ได้ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบาย

ทำเลโครงการอยู่ในย่านรังสิตซึ่งเป็นย่านที่เชื่อมต่อกับภาคเหนือและภาคอีสานของไทย ถึงแม้ส่วนใหญ่ในอดีตจะเป็นหมู่บ้านที่อยู่อาศัยในแนวราบ ซึ่งตอนนี้จะอยู่ใกล้กับโรงงานอุตสาหกรรมหลายแห่งทั้งนิคมอุตสาหกรรมนวนคร นิคมไฮเทค นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี อีกทั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่หลายแห่งด้วยกัน เช่น มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, มหาวิทยาลัยรังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ เป็นต้น ซึ่งมีนักศึกษากว่าแสนคนอาศัยอยู่

ปัจจุบันย่านนี้จึงมีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องค่ะ เนื่องจากเป็นย่านที่ผู้อยู่อาศัยมีกำลังซื้อสูง โครงการหมู่บ้านจึงขึ้นหลายแห่ง อีกทั้งโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central M และ Mega รังสิต ที่เป็นโครงการในอนาคต และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ นั่นก็คือ Future Park รังสิต และ Zpell นั่นเอง ซึ่งถนนเลียบคลอง 3 นั้นเป็นเส้นที่ตัดกึ่งกลางระหว่างสาธารณูปโภคหลักๆ ตัวเมืองใหม่รังสิตในระยะพอดีๆ

map_PP_rangsit_KL3-01

การเดินทางด้วยรถยนต์ หากดูจากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่าตัวโครงการ อยู่ห่างจาก ถ.รังสิต-นครนายก เพียง 1.7 กิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งถือว่าอยู่ในโซนตัวเมืองรังสิตมากกว่า และสามารถทะลุออกสู่ ถ.บางขันธ์-คลองหลวง ราว 6.7 กิโลเมตร เพราะฉะนั้นการเดินทางโดยหลักจะอยู่ในโซนรังสิตเสียมากกว่า สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปในโซนติวานนท์ (แยกบ้านกลาง) และจังหวัดนครนายกได้
โดยโซนที่สำคัญจะอยู่ที่แยกต่างระดับรังสิต หรือบริเวณ Future Park รังสิต ที่เป็นแยกเชื่อมต่อกับดอนเมืองโทลเวย์ และถนนพหลโยธิน สามารถวิ่งเข้าตัวเมืองในโซนดินแดง-พระราม 9 ได้ อีกทั้งอยู่ห่างจาก ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะทางพอๆ กันเลย ซึ่งเป็นอีกเส้นทางหลักสำหรับวิ่งเข้าตัวเมืองไปยังโซนบางนาอีกทางหนึ่ง ทางด่วนนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่ด่านจตุโชติอีกด้วย
map_PP_rangsit_KL3-05
ทางด่วน ตัวโครงการใกล้กับจุดขึ้นทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกเพื่อมุ่งหน้าไปบางนาและบางปะอินค่ะ จากคลอง 3 วิ่งออกไปจะเป็นเส้นทางบังคับลอดใต้สะพานมุ่งหน้าสู่ Future Park รังสิตให้กลับรถ จุดขึ้นวงแหวนกาญจนามุ่งหน้าบางปะอิน จะถึงก่อนบางนา อยู่ทางซ้ายมือ

map_PP_rangsit_KL3-04

ส่วนจากโครงการวิ่งออกเส้นรังสิตนครนายกตรงไปก็จะเจอจุดขึ้นทางด่วนโทลเวย์ด้านซ้ายมือ จากโครงการใช้เวลาประมาณ 5 นาทีเท่านั้น หรือจากทางแยกนั้นให้สังเกต ป้ายอยุธยา-สระบุรี ก็จะสามารถวิ่งขึ้นเส้นพหลโยธินไปทางเหนือมุ่งหน้าสู่เชียงราก-ม.ธรรมศาสตร์ได้

map_PP_rangsit_KL3-01-01-01

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากโซนรังสิตคลอง 3 นั้นยังไม่มีโครงการรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน แต่โครงการก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต อยู่ห่างประมาณ 9 กม. ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นเนื่องจากภายในซอยมีหมู่บ้านอยู่หลายแห่งค่ะ จึงมีรถสาธารณะวิ่งอยู่ตลอดทาง ทั้งวินมอเตอร์ไซค์, รถตู้, รถแท็กซี่ และมีรถสองแถวสีเขียววิ่งมาที่ปากซอยคลอง 3 บริเวณปากฝั่งรังสิตนครนายกมีรถตู้ สามารถต่อรถไปที่ Future Park รังสิต หรือ ม. ธรรมศาสตร์หลายสาย และขึ้นได้ทั้งสองฝั่งเนื่องจากมีสะพานลอยบริเวณปากซอยคลอง 3 ถึงแม้จะอยู่ไกลจากโครงการสักหน่อยแต่เรื่องการต่อรถก็ไม่ได้ลำบากอะไรมาก

ด้านการต่อรถไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าเมืองก็ไม่ยากลำบากเลยค่ะ สามารถนั่งรถตู้หน้าโครงการด้วยราคาเพียง 15 บาท ไปลงท่ารถตู้ Future Park รังสิต จากนั้นต่อรถตู้ไปลงหมอชิตในราคา 35 บาท ขึ้นทางด่วนไปใช้เวลาไม่ถึงชั่วโมงถือว่าไวมากๆ ส่วนรถเมล์ที่ผ่านก็จะมีสาย 187, 523, 188, 538 ค่ะ

map_PP_rangsit_KL3-01-02

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

  • ถ.รังสิต-นครนายก : 1.7 กม.
  • ถ.บางขันธ์-คลองหลวง : 6.1 กม.
  • ถ.กาญจนาภิเษก(วงแหวนตะวันออก) : 6 กม.
  • ดอนเมืองโทลล์เวย์/ถ.พหลโยธิน : 7.8 กม.
  • ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 8.2 กม.
  • ถ.ลำลูกกา : 4.8 กม.
  • ถ.วิภาวดี-รังสิต : 8.5 กม.
map_PP_rangsit_KL3-02

ความอุดมสมบูรณ์ สาธารณูปโภคในระยะเดินนั้นไม่มีอะไรเท่าไหร่ค่ะ ส่วนใหญ่เป็นร้านช่างและร้านแต่งรถ ก็พอมีร้านขายของชำและร้านอาหารอยู่บ้าง แต่ก็ไม่น่าเป็นห่วงมากเพราะถนนเลียบคลอง 3 ถือเป็นถนนที่ประกอบด้วยสาธารณูปโภคครบครัน มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Big C และมีตลาดอยู่หลายแห่ง เช่น ตลาดไทยสมบูรณ์, ตลาดพาเจริญ, ตลาดชัยไพรินศิริ รวมถึงโรงเรียนอีกด้วย

ในขณะที่บรรยากาศยังเป็นโซนที่อยู่อาศัยแต่ก็มีอาคารพาณิชย์และร้านค้าเป็นช่วงๆ มีหมู่บ้านอยู่หลายแห่งส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 5 ชั้น อาคารพาณิชย์และโกดังสินค้าสลับกันไป ส่วนสาธารณูปโภคที่ดูจะเป็นตัวเมืองมากกว่าจะอยู่ที่เส้นรังสิต-นครนายก ประกอบด้วย Hyper Market หลายแห่งเช่น เพียวเพลสรังสิต, Tesco Lotus คลอง 4, M Park และ Tara Avenue รวมถึงอื่นๆ เช่น รพ.เอกปทุม, รร.โชคชัยรังสิต, สวนสนุก Dream World และตลาดพระรูป เป็นต้น

ส่วนโซนบางขันธ์-คลองหลวง ก็มี Community Mall เปิดใหม่ชื่อว่า Whizio ที่บริเวณปากซอยฝั่งมุ่งหน้าไปทาง ม.ธรรมศาสตร์ ข้างๆ กันก็จะเป็นปั๊มน้ำมัน ปตท., 7-Eleven และคาเฟ่ Amazon ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านค้าเรื่อยๆ ยาวไปจนถึง ม.ธรรมศาสตร์เลยค่ะ บริเวณตรงข้ามวัดพระธรรมกายมี Botany The Lifestyle Mall อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เท่านั้น ถัดไปก็จะเป็น Makro คลองหลวง, Tesco Lotus คลองหลวง และตลาดไท ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับ ม.ธรรมศาสตร์นั่นเอง และตัวโครงการอยู่ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมนวนครประมาณ 10 กิโลเมตร

map_PP_rangsit_KL3-01-01

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • Big C คลอง 3 : 2.4 กม.
  • ตลาดพระยาสมาน : 2.5 กม.
  • Tara Avenue : 2.7 กม.
  • Pure Place : 3.9 กม.
  • ตลาดไทยสมบูรณ์ : 4.5 กม.
  • Tesco Lotus คลอง 4 : 5.8 กม.
  • Whizio : 6.8 กม.
  • Future Park รังสิต / Zpell : 7.5 กม.
  • Mega รังสิต : 8.2 กม.
  • ตลาดรังสิต : 8.3 กม.
  • Botany Life style Mall : 8.8 กม.
  • Tesco Lotus รังสิต : 9.1 กม.
  • Makro รังสิต : 9.6 กม.
  • Major รังสิต : 10.3 กม.
  • ตลาดไอยรา : 10.9 กม.
  • Central M : 11 กม.
  • ไทวัสดุ รังสิต : 11.3 กม.
  • เซียร์รังสิต : 11.4 กม.
  • ตลาดสี่มุมเมือง : 11.4 กม.
  • บุญถาวร รังสิต : 12.5 กม.
  • ตลาดไท : 13.1 กม.

สถานศึกษา

  • รร.สิวลี 2 : 2.7 กม.
  • รร.โชคชัย รังสิต : 4.3 กม.
  • รร.อุดมวิทยา : 4.6 กม.
  • รร.วนิษา : 5.1 กม.
  • รร.แก้วสว่างวิทยา : 5.6 กม.
  • ม.นอร์ท กรุงเทพ รังสิต : 5.7 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 6 กม.
  • ม.อีสเทิร์น เอเชีย : 10.8 กม.
  • ม.ราชมงคลธัญบุรี : 13.4 กม.
  • ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 17.2 กม.
  • ม.กรุงเทพ : 17.4 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.เอกปทุม : 3.2 กม.
  • รพ.เปาโล รังสิต : 6.8 กม.
  • รพ.ธัญญารักษ์ : 8.6 กม.
  • รพ.ธัญบุรี : 9 กม.
  • รพ.ปทุมเวช : 10.2 กม.
  • รพ.แพทย์รังสิต : 12.8 กม.
  • รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 15.8 กม.

วัดและอื่นๆ

  • Dream World : 4.5 กม.
  • วัดเกิดการอุดม : 11.8 กม.
  • วัดพระธรรมกาย : 9.4 กม.
  • พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ คลอง 5 : 14.8 กม.
  • นิคมฯ บางกะดี : 18.1 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map_PP_rangsit_KL3-01-01-01-01-01

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนตะวันออก ช่วงแยกต่างระดับลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก ถนนเลียบคลอง 3 บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3

carcambaranee1-01

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันออกบริเวณแยกต่างระดับลำลูกกาค่ะ

carcambaranee1-02

เมื่อเลยทางออกลำลูกกา ผ่านแยกต่างระดับลำลูกกาก็จะผ่านด่านธัญบุรี ค่าผ่านทางด่านนี้ราคา 30 บาท

carcambaranee1-03

เมื่อเลยด่านธัญบุรีมาแล้วก็จะเจอ ป้ายรังสิตนครนายก ให้ชิดซ้ายตามป้ายไว้เลย

carcambaranee1-04

เมื่อชิดซ้ายมาแล้วให้ชิดซ้ายอีกทีตามป้ายรังสิต-นครนายกไป

carcambaranee1-05

วิ่งตามป้ายรังสิตไปเรื่อยๆ เลยค่ะ

carcambaranee1-06

มาถึงป้ายรังสิตสุดท้าย ให้วิ่งตามป้าย แล้วเลี้ยวซ้าย ออกสู่ ถ.รังสิต-นครนายก

carcambaranee1-07

ขณะนี้เราอยู่บน ถ.รังสิต-นครนายก มุ่งหน้าสู่ Future Park รังสิต ให้ตรงไปเรื่อยๆ ด้านขวามือจะผ่าน Tesco Lotus รังสิตคลอง 4

carcambaranee1-08

เมื่อเลยโลตัสมาเล็กน้อย ก็จะเจอกับทางเข้าสวนสนุก Dream World ด้านซ้ายมือ

carcambaranee1-09

เลยสวนสนุก Dream World มาก็จะเจอกับ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ

carcambaranee1-10

ด้านขวามือจะเจอกับ Tara Avenue คลอง 3 และ M Park รังสิต

carcambaranee1-11

เลย M Park รังสิตมาหน่อยจะเป็นทางเข้า ถ.เลียบคลอง 3 ด้านขวามือค่ะ เดี๋ยวเราจะกลับรถไปฝั่งตรงข้ามกัน

carcambaranee1-12

ขับตรงไปเรื่อยๆ แล้วชิดขวาไว้ เราจะกลับรถกันบริเวณศูนย์โตโยต้า และนิตยาไก่ย่างสาขารังสิตค่ะ

carcambaranee1-13

ตอนนี้เรากลับรถมาแล้วนะคะ ก็จะผ่าน Pure Place ด้านซ้ายมือ ถัดไปเป็นศูนย์รถ Ford รังสิต

carcambaranee1-14

จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้เลยค่ะ สังเกตจากป้าย Big C คลอง 3 และผ่านโครงการหมู่บ้านภัสสร 4 ด้านซ้ายมือ ทางเลี้ยวเข้าซอยเลียบคลอง 3 จะอยู่ถัดจากหมู่บ้าน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ บริเวณนี้จะมีรถตู้ซึ่งสามารถนั่งไปอนุสาวรีย์ได้

map_PP_rangsit_KL3-01-02

จากแผนที่ด้านบน ตอนนี้เราอยู่ที่ปากซอยถนนเลียบคลองสาม บริเวณ ถ.รังสิต-นครนายกนะคะ จากจุดนี้วิ่งไปตาม ลูกศรสีม่วง อีก 1.7 กิโลเมตร ก็จะเจอโครงการอยู่ด้านขวามือ

carcambaranee1-15

ตอนนี้เราอยู่บนถนนเลียบคลองสามค่ะ ระหว่างทางก็จะผ่านกับอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีร้านซักแห้ง, ร้านอาหาร, ร้านขายอาหารสัตว์ และร้านค้าอื่นๆ อีกมากมาย

car_Pprime_rangsitKL3-01

ผ่านปั๊มน้ำมัน Esso ด้านซ้ายมือ

car_Pprime_rangsitKL3-03

ก่อนถึงโครงการจะเจอกับโครงการบ้าน Inizio 2 ด้านขวามือ

car_Pprime_rangsitKL3-04

เลยมาอีกนิดก็จะเจอกับสะพานทางเข้าโครงการของเราอยู่ทางด้านขวามือ สามารถเลี้ยวขึ้นสะพานไปได้เลยค่ะ หรือจะเข้าที่ ซ.คลองสาม 1/2 ก็ได้ ซึ่งเป็นทางเข้าหลัก

IMG_0201

ภาพมุมมองเมื่อเลี้ยวขึ้นสะพานข้ามคลอง 3 เข้าสู่ตัวโครงการ

IMG_0204

ถึงแล้วค่ะ โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลองสาม


:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

map_PP_rangsit_KL3-03

เราจะพาไปชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันนะคะ ให้ดูแผนที่ด้านบนกันก่อนให้เห็นว่าโครงการมีพื้นที่ติดกับ ซ.คลองสาม 1/2 ซึ่งเป็นซอยชุมชนบ้านพักอาศัยดั้งเดิมอยู่แล้วค่ะ ทางเข้าโครงการสามารถเข้าได้ 2 ทาง คือ จาก ถ.เลียบคลองสาม และ ซ.คลองสาม 1/2

  • ทิศเหนือ ติดกับ ชุมชนซอยคลองสาม 1/2 , ที่ดินเปล่า, Inizio
  • ทิศใต้ ติดกับ Inizio2
  • ทิศตะวันออก ติดกับ คลองสาม, ถนนเลียบคลองสาม ตรงข้ามกับ ซ.คลองสาม 1/7
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนภาระจำยอม, ที่ดินเปล่า

:::: บริเวณภายนอกโครงการ ::::

IMG_0189

จากทางเข้าโครงการ ฝั่งติด ถ.เลียบคลองสาม มองไปยังฝั่งตรงข้าม ก็จะเจอกับซุ้มร้านค้า และบ้านพักอาศัยดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น

IMG_0196

สภาพแวดล้อมฝั่ง ถ.เลียบคลองสาม มุ่งหน้ารังสิต-นครนายก หน้าโครงการติดริมคลอง 3 มีซุ้มสำหรับรอรถประจำทางอยู่ด้วยค่ะ เดินออกมาใกล้นิดเดียว

IMG_0194

สำหรับฝั่งตรงข้ามก็จะมีทั้งร้านขายของเก่า ร้านตัดผมชาย และ ซ.คลองสาม 1/7

IMG_0200

สภาพแวดล้อมฝั่ง ถ.เลียบคลองสาม มุ่งหน้าคลองหลวงค่ะ เป็นย่านที่อยู่อาศัยทั้งสิ้น แต่ก็ไม่ได้เงียบจนเกินไปนะ เพราะยังติดถนนใหญ่อยู่ และเรียกได้ว่าเป็นเส้นทางลัดที่ถนนดี ขับรถสะดวก สำหรับวิ่งตัดไปคลองหลวงได้ดีอีกทาง

IMG_0207

เดินเลยสะพานทางเข้าโครงการเมื่อสักครู่มาหน่อยก็จะเจอกับ ซ.คลองสาม 1/2 สามารถขับรถเลี้ยวขวาเข้าไปได้ค่ะ

IMG_0208

16831273_1787721764884173_1634716387_n

วิ่งขึ้นสะพานไปเลย เมื่อลงสะพาน ผ่านบ้านพักอาศัยจะเจอกับทางเข้าโครงการอีกจุดหนึ่งทางด้านขวามือ

IMG_0187

จากสะพาน ซ.คลองสาม1/2 มองไปให้เห็นสะพานส่วนบุคคลของโครงการบ้านพฤกษา ซึ่งเป็นทางเข้าติดถนนเลียบคลอง 3 เมื่อสักครู่

16809433_1787722484884101_1873282761_n

ถ้ามองไปอีกฝั่งก็จะเจอกับโครงการ Inizio 1

IMG_0210

สำหรับ ซ.คลองสาม 1/2 รถบรรทุก หรือรถที่สูงเกิน 2 เมตร ไม่สามารถผ่านได้นะคะ

IMG_0211

IMG_0212IMG_0213

โครงการอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ 80 เมตร ด้านขวามือที่เห็นไกลๆ สองฝั่งข้างทางก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

IMG_0214

IMG_0218

ถึงแล้วค่ะ ซุ้มทางเข้าหลักอีกจุดหนึ่งของโครงการ เป็นซุ้มขนาดใหญ่ มีป้อมยามประจำอยู่ในจุดนี้

IMG_0223

IMG_0222

ฝั่งตรงข้ามโครงการจากซุ้มป้อมยามเมื่อสักครู่เป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

IMG_0220

เลยไปหน่อยพื้นที่ข้างเคียงโครงการก็จะเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลของชุมชนบ้านพักอาศัยภายในซอย


:::: ตัวโครงการ ::::

map_PP_rangsit_KL3-03

มาเจาะกันที่ตัวโครงการกันค่ะ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 มีพื้นที่ทั้งหมด 42-2-90.3 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 446 ยูนิต โดยมีแบบบ้านทั้งหมด 1 แบบ คือ บ้าน Pinus A ซึ่งเราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดไปค่ะ

สำหรับที่นี่พื้นที่ส่วนกลางจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ไม่มีคลับเฮ้าส์ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control โดยมีทางเข้า 2 ทาง คือ จาก ถ.เลียบคลองสาม และ ซ.คลองสาม 1/2 เป็นที่ดินรูปทรงเส้นก๋วยเตี๋ยว มีถนนหลักกว้าง 16 เมตรผ่าตัดกลาง ยาวประมาณ 1.2 กม. ถนนย่อยในซอยต่างๆ มีขนาด 8 เมตร

สำหรับสวนสาธารณะส่วนกลางหลักของโครงการจะมีอยู่จุดเดียว อยู่ห่างจากปากทางเข้าหลักเข้ามาภายในโครงการประมาณ 400 เมตร หรือประมาณ 1/3 ของความยาวถนนทั้งหมด ซึ่งผู้ที่อาศัยในยูนิตท้ายโครงการคงจะมีระยะทางสักหน่อยนะคะถ้าจะมาใช้งานสวน แต่ก็ได้เรื่องความเงียบสงบไป


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

IMG_0227

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้มาชมภาพบรรยากาศสภาพแวดล้อมจริงของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มต้นจากป้อมยามทางเข้าเลย เป็นถนนขนาดใหญ่กว้างถึง 16 เมตร ข้างๆ เป็นสวนหย่อมเล็กๆ สวยงาม

IMG_0224

ป้ายโครงการ “บ้านพฤกษา” สีน้ำตาลโดดเด่นมากค่ะ

IMG_0228

ทางเข้าหน้าป้อมยาม แบ่งเป็นถนน 2 ฝั่ง มีไม้กระดกกั้นทั้งสองฝั่ง

IMG_0232

มีพี่ยามคอยดูแลอยู่ตลอดเลย ฝ้าเพดานป้อมยามทำเป็นระแนงไม้ สีโทนอบอุ่น

IMG_0229IMG_0230

ทางเข้าออกใช้ระบบคีย์การ์ด ลูกบ้านสามารถแตะเองได้เลย ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตรกับพี่ๆ รปภ. ก่อน ถึงจะเข้าโครงการได้นะคะ มีระบบกล้องวงจรปิดเพิ่มความปลอดภัยด้วยค่ะ

IMG_0233

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยาม พื้นแสตมป์กรีตทั่วบริเวณทางเข้า แบ่งโซนทางเข้ากับถนนในหมู่บ้านสวยดี

IMG_0236

ถัดจากป้อมยามเข้ามาก็เป็นถนนหลักภายในโครงการกว้าง 16 เมตร

IMG_0235

มองไปด้านข้างซ้ายมือ เป็นพื้นที่กำลังก่อสร้างโครงการในอนาคตอยู่

IMG_0237

หากมองไปด้านขวามือก็จะมุ่งหน้าออก ถ.เลียบคลองสาม ซึ่งมียูนิตบางส่วนสร้างเสร็จแล้ว

IMG_0238

และอาคารสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง อยู่ทางด้านขวามือติดป้อมยามของเราค่ะ

IMG_0239

ทางเข้าออกที่ 2 ของโครงการ เป็นถนน 2 เลน กว้าง 16 เมตร

IMG_0240

มองจากด้านนอกทางออกที่ 2 เข้าในโครงการค่ะ มีพี่ยามคอยดูแลอยู่ทางขวามือ

IMG_0242

ถัดจากทางเข้าออกที่ 2 เข้ามาด้านในโครงการเป็นถนนหลัก 16 เมตร ด้านซ้ายเป็นบ้านตัวอย่าง ด้านขวาเป็นบ้านพักอาศัย

IMG_0243

เข้ามาในซอยแรก จะเจอกับบ้านตัวอย่างมาตรฐานส่งมอบ ถนนกว้าง 8 เมตร มีที่จอดรถอยู่ด้านหน้า จอดได้ประมาณ 10 คัน

IMG_0244

พื้นลานจอดรถจะป็นอิฐบล็อกปูหญ้า เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้โครงการ ด้านหน้าเป็นสวนหย่อม แลดูสดชื่นสบายตาค่ะ

IMG_0248

มีป้ายบอกทางไปสำนักงานขายตั้งแต่ทางเข้าเลยค่ะ ไม่ต้องกลัวหลง

IMG_0398
IMG_0399

ภาพบรรยากาศมุมสูงจากบ้านตัวอย่าง มองออกไปยังถนนเลียบคลองสาม


::: แบบบ้าน :::

สำหรับบ้านของโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

  • แบบบ้าน Pinus : พื้นที่ใช้สอย 95.30 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
  • แบบบ้าน Hoshi : พื้นที่ใช้สอย 83 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

NP-09_(3)__762x429

แบบบ้าน Pinus : หน้ากว้าง 5.7 เมตร

  • ที่ดินเริ่มต้น 17.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 95.30 ตร.ม
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

NP09-FINAL__2923x2066

แปลนบ้าน Pinus ชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, ห้องนั่งเล่นแยกส่วน + ห้องประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว, และพื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้าน Pinus ชั้น 2 : ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + Walk-in closet , ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 หรือห้องอเนกประสงค์

MP04_MO4_C4_5__2500x1345

แบบบ้าน Hoshi : หน้ากว้าง 5 เมตร

  • ที่ดินเริ่มต้น 16.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 83 ตร.ม
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

Sheet_MOSHI_2__1942x1378

แปลนบ้าน Hoshi ชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, ห้องนั่งเล่นแยกส่วน + ห้องประทานอาหาร, ห้องใต้บันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว, และพื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้าน Hoshi ชั้น 2 : ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + Walk-in closet , ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 หรือห้องอเนกประสงค์


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ได้แก่

  • แบบบ้าน Pinus : พื้นที่ใช้สอย 95.30 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
  • แบบบ้าน Hoshi : พื้นที่ใช้สอย 83 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

ส่วนรายละเอียดทั้งหมดจะเป็นอย่างไรนั้น เราไปติดตามกันเลยค่ะ

IMG_0249

เราจะไปเริ่มกันที่แบบบ้าน Pinus ซึ่งเป็นบ้านทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 เมตร บ้านมีพื้นที่ใช้สอย 95.30 ตร.ม ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

IMG_0260

ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้สีขาว สีเทา และสีน้ำตาลอ่อน

IMG_0246

ไปชมบ้านมาตรฐานส่งมอบกันก่อนนะคะ เพื่อจะให้เห็นโรงจอดรถจริงๆ ที่จะได้ ก่อนที่จะไปชมบ้านตัวอย่างกัน ให้เห็นฟังก์ชันภายใน ภาพนี้คือหน้าบ้านจริงที่เราจะได้ค่ะ

IMG_0251

ประตูทางเข้าเป็นบานเฟี้ยม 4 ตอนผลักออกทางด้านข้าง สามารถติดตั้งประตูอัตโนมัติได้ สำหรับบ้านทาวน์โฮมที่เป็นแปลงมุมก็จะได้พื้นที่สวนด้านข้างบ้านแบบนี้ รวมถึงรั้วก็จะเป็นรั้วโปร่งทั้งหมด

IMG_0253

พื้นโรงจอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด รวมถึงพื้นที่สวนบริเวณหน้าทางเข้าด้วย สำหรับคนที่ชอบปลูกต้นไม้คงจะขัดใจหน่อย แต่สำหรับคนที่รถเยอะ คงจะถูกใจนะคะ เพราะสามารถนำรถคันเล็กๆ เข้าไปจอดเพิ่มได้อีกคันเลย หรือหากอยากจอดรถสองคัน และปลูกต้นไม้ได้ด้วย แนะนำให้เลือกแปลงมุมนะ จะได้ที่ดินสำหรับปลูกต้นไม้หรือต่อเติมอะไรเพิ่มได้

IMG_0254

บริเวณโรงจอดรถกว้าง สามารถจอดได้ทั้งรถยนต์และจักรยาน อยู่ภายในตัวบ้าน ไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝนค่ะ

IMG_0255

บริเวณโรงจอดรถมีตู้เก็บของ ประตูสูง 1.2 เมตร กว้าง 80 เซนติเมตร ภายในห้องเก็บของ ฉาบเรียบทาสี ใช้ประตูบาน Pvc สามารถเก็บอุปกรณ์โรงรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้

IMG_0268

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีน้ำตาล กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_0259

เฉลี่ยงทางเข้าบ้านยกขึ้นจากระดับพื้นปกติประมาณ 10 เซนติเมตร ขนาดกว้าง 60 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายไม้

IMG_0271-horz

มือจับที่ได้เป็นแบบหูดึงตามภาพค่ะ มีกุญแจฝังในบานยี่ห้อ Gut

IMG_0274-vert

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้าน ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง

IMG_0377

บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปา LED ทรงโมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั้งหมด

IMG_0277-vert

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L นั่งสบายกว่านี้ได้ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้ในจุดนี้

IMG_0279

หน้าต่างบานกระทุ้ง วัสดุอลูมิเนียมสีน้ำตาล กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_0281

มือจับแบบก้านโยก

IMG_0283

ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.5 เมตร ระยะดูทีวี 2.9 เมตร บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟ และสายอากาศให้เรียบร้อย

IMG_0286

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่นค่ะ

IMG_0288-vert

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ หน้าต่างด้านข้างหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน

IMG_0290

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4-5 ที่นั่งค่ะ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนสำหรับเปิดออกสู่สวน แต่สำหรับแปลงมุมจะเป็นผนังเปล่า มีอีกไอเดียแนะนำคือ ผนังที่เป็นรูปตัว L สามารถทำเป็นโซฟาม้ายาว จะสามารถทานอาหารได้ เพิ่มเติมอีกเป็น 6 ที่นั่ง และยังเป็นอีกโซน Living ที่สามารถมานั่งเล่น นอนอ่านหนังสือพักผ่อนได้อีกด้วย

IMG_0291

บ้านแปลงที่มีพื้นที่ข้างบ้านกว้างพอ ทางโครงการออกแบบให้เป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมเปิดสู่สวนในบ้านเราได้

IMG_0293

ประตูกระจกอลูมิเนียมเปิดออกไปที่สวน ใช้ตัวล็อคแบบกดล็อค มือจับเซาะร่องมาตรฐาน

IMG_0294

หน้าต่างระหว่างห้องรับประทานอาหารกับห้องครัว สามารถมองเห็นกันได้

IMG_0296

ใช้ตัวล็อคแบบเกี่ยวกันระหว่างบานเลื่อน

IMG_0298

ภาพถ่ายจากโซฟามองไปยังฝั่งตรงข้ามให้เห็นภาพรวมทั้งหมด เราจะพาไปชมด้านนอกระเบียงกันนะคะ สำหรับระเบียงบ้านตกแต่งที่นี่โครงการจะจัดเป็นห้องครัวค่ะ และจุดที่เป็นห้องครัวหน้าห้องน้ำ จะเป็นโซนสำหรับนั่งเล่นอ่านหนังสือแทน เป็นไอเดียสำหรับผู้ที่ต้องการปรับฟังก์ชั่นพื้นที่ชั้น 1 ให้ใช้งานได้ยืดหยุ่นมากขึ้น

IMG_0299

ประตูทางออกสู่ระเบียง บาน HDF ทาสีน้ำมันสีขาว

IMG_0300

สำหรับบ้านตัวอย่างเปิดออกมาจะเจอห้องครัวซึ่งดูจากฟังก์ชั่นการใช้งานแล้วน่าสนใจมากๆ เลย

IMG_0301-vert

พื้นที่ห้องครัวสามารถจัดวางเคาท์เตอร์ทำอาหาร ตู้เย็น เครื่องซักผ้าได้ รวมไปถึงสามารถมีมุมบาร์เล็กๆไว้ทานอาหารหรือทำเครื่องดื่มเบาๆ เป็นมุมน่ารักๆ เป็นไอเดียในการตกแต่งต่อเติมเพิ่มนะคะ ส่วนบ้านจริงที่ได้จะเป็นลานซักล้างพื้นซีเมนต์ปาดเรียบมาตรฐานพร้อมปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำให้

IMG_0302-vert

หลังคาครัวเป็น Sky Light โปร่งแสง การต่อเติมบ้านลักษณะนี้เหมาะสำหรับบ้านแปลงมุมที่ยังมีพื้นที่สวนด้านข้างเหลืออยู่นะคะ เพราะอย่าลืมว่ายังต้องวางปั๊มและแทงค์น้ำอยู่

IMG_0303

ปลั๊กภายนอกอาคารจะมีฝาครอบพลาสติกกันน้ำค่ะ

IMG_0304

ตัวสวิตท์ใช้สีขาว ยี่ห้อ Bticino

IMG_0305

จากลานซักล้างเข้ามาภายในบ้าน มาชมพื้นที่ห้องครัว ที่อยู่ติดกันบ้างนะคะ สำหรับบ้านตกแต่ง โครงการจัดให้เป็นห้องเอนกประสงค์ มีการแบ่งโซนโดยใช้ประตูประจกมีลวดลายประดับตกแต่ง สวยงามเข้ากับธีมมากๆ

IMG_0307-vert

ฟังก์ชั่นจริงๆ แล้วสำหรับบ้านที่ไม่ได้ต่อเติม ห้องนี้จะเป็นห้องครัวค่ะ โดยจะมีเดินท่อเอาไว้ให้ด้วย แต่หากย้ายห้องครัวไปไว้ที่ลานซักล้าง ห้องนี้จะสามารถเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทำงานได้ จัดมุมตกแต่งเก๋ๆ ด้วยกระถางต้นไม้เล็กๆ ก็สามารถทำให้เกิดบรรยากาศชิลๆ เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจในบ้าน

IMG_0308

ทำโซฟา Build In บุผ้าสีเรียบ พร้อมลิ้นชักเก็บของ ใช้ประโยชน์ได้หลากหลายจริงๆ นำไปเป็นไอเดียได้นะคะ

IMG_0310

ตกแต่งมุมอ่านหนังสือเล็กๆ หน้าห้องน้ำ

IMG_0311

ภายในห้องน้ำจะมีอ่างล้างหน้า สุขภัณฑ์ และฝักบัว ห้องน้ำกว้างดีค่ะ

IMG_0312-vert

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

IMG_0314

ราวแขวนผ้าจะอยู่มุมฝั่งอ่างล้างหน้าค่ะ

IMG_0389

สำหรับห้องน้ำบ้านจริงที่ได้ กระจกจะได้เป็นเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น สามารถซื้อเปลี่ยนเองเป็นกระจกติดยาวแบบเต็มผนังไปจนถึงชุดฝักบัวก็ได้นะคะ ใต้อ่างมีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

IMG_0315

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Kohler มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

IMG_0318

ส่วนก๊อกน้ำอ่างล้างมือจะเป็นสแตนเลส แบบก้านโยกยี่ห้อ American Standard

IMG_0320-vert

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดอยู่ที่ข้างประตูค่ะ ขนาด 60 ซม. เซรามิก ยี่ห้อ Kohler

IMG_0322

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler

IMG_0324

สุขภัณฑ์แบบ Dual Flush Valve เลือกระดับความแรงของน้ำได้

IMG_0325-horz

สายชำระเป็นแบบพลาสติกสีโครเมียม ยี่ห้อ Englefield ค่ะ ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิกยี่ห้อ Kohler ให้

IMG_0327-horz

พื้นที่อาบน้ำของห้องน้ำชั้นล่าง อยู่ปลายโถส้วม ชุดของฝักบัวยี่ห้อ Englefield

IMG_0331

ที่วางสบู่ยี่ห้อ Kohler สีขาว

IMG_0332

ไปชมโถงบันไดกันบ้างค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร โถงบันไดกว้าง 90 ซม. อยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 สำหรับ บันได 2 ขั้นแรกจะยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ ซึ่งจะทำให้เกิดพื้นที่บริเวณผนังด้านข้างบันไดสามารถทำเป็นตู้ชั้นวางของตกแต่งเพื่อความสวยงามแบบในภาพได้ค่ะ

IMG_0333

แผงฉลุติดกับผนังบริเวณหน้าบันได

IMG_0335

ราวจับบันไดเป็นไม้

IMG_0336-horz

ลูกกรงเป็นเหล็กกล่องชุบสีขาว สำหรับฝ้าเพดานโถงบันไดสามารถติดไฟห้อยได้ค่ะ

IMG_0338

ราวกันตกสีขาว โปร่ง ดูสบายตา

IMG_0415

สำหรับบ้านเปล่าบริเวณข้างจุดติดตั้งโคมระย้าด้านบน การทําฝ้าเพดานที่เป็นช่องแสง ให้แสงภายนอกสามารถเข้ามาสู่โถงบันไดภายในบ้านได้ เพื่อการประหยัดพลังงาน

IMG_0434

ชานพักบันไดจะเป็นขั้นเต็ม และขั้นบันได 3 เหลี่ยมด้านซ้ายมือ แนะนำเวลาเดินให้ชิดผนังเอาไว้นะคะ จะได้ก้าวง่ายๆ

IMG_0337-vert

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะเจอโถง และแยกเป็นห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนหลัก ฝั่งขวาคือห้องนอนเล็ก 2 ห้อง มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำชั้น 2

IMG_0418-vert

ห้องนอนใหญ่ ฝ้าเพดานชั้น 2 สูง 2.5 เมตร สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ เหลือพื้นที่ด้านข้าง โซฟากว้าง 1 เมตร สำหรับวาง เก้าอี้นั่งเล่นได้ หาก Built in ตู้เสื้อผ้า ขนาดเท่ากับห้องตัวอย่างจะสามารถทำได้กว้างทั้งหมด 2 เมตรด้วยกัน มีหน้าต่างบานใหญ่สามารถรับแสงได้เพียงพอ วัสดุอลูมิเนียมสีน้ำตาล กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน

IMG_0420

ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด King Size มาให้ชมค่ะ ตกแต่งเน้นโทนสีอบอุ่น มีผ้าโครเชต์วางที่เตียง เป็นตัวอย่างของห้องผู้หญิงที่ชื่นชอบงานฝีมือ

IMG_0421-horz

ผ้าปูที่นอนเป็นผ้าขนแกะสีน้ำตาลให้อารมณ์แม่ศรีเรือนมากๆ ค่ะ

IMG_0423

ใช้พรมเพิ่มความรู้สึกนุ่มสบาย

IMG_0431

มองจากเตียงไปด้านข้างมองหน้าต่างแสงไม่จ้าเกินไป

IMG_0416

หน้าต่างเป็นบานเลื่อนและบานฟิกซ์ข้างล่างกันเด็กตกมีความปลอดภัยค่ะ

IMG_0425-vert

อีกฝั่งจัดเป็นโซนแต่งตัว แต่งหน้าได้แสงธรรมชาติด้วย ถือว่าเยี่ยมเลยค่ะ เนื่องจากห้องนอนนี้ไม้ได้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ต้องออกไปเข้าบริเวณโถงบันไดจึงหมดกังวลเรื่องกลิ่นของห้องน้ำไปเลยค่ะ

IMG_0402

หน้าต่างบานเปิดที่โซนแต่งตัว วงกบอลูมิเนียมสีน้ำตาล กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_0403

ระแนงเหล็กชุบสีน้ำตาลตกแต่ง ให้อารมณ์โทนสีธรรมชาติ

IMG_0404

เปิดออกมาจะเห็นที่วาง Compressor Air ค่ะ มีระแนงตกแต่ง ดูภายนอกก็ยังสวยงาม

IMG_0428

Build In ตู้เสื้อผ้า ตัวบานเป็นกระจกและไม้ดูเข้ากับพื้นมากๆ

IMG_0414

โคมไฟภายในห้องนอนทั้งหมดได้เป็น Down Light LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น

IMG_0339

มาถึงห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องค่ะ

IMG_0340-vert

ภายในห้องนอน 1 สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างหัวเตียงนะคะ ข้างเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

IMG_0341-vert

วางเตียงชิดหน้าต่างจะทำให้มีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าและโต้ะอ่านหนังสือได้

IMG_0344-horz

พื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 1.5 เมตร สามารถทำตู้เสื้อผ้าลึก 55 ซม. และเหลือพื้นที่เดินข้างเตียงอีกประมาณ 95 ซม. ค่ะ ส่วนปลายเตียงเหลือประมาณ 1 เมตร สามารถวางโต๊ะอ่านหนังสือปลายเตียงได้

IMG_0345

วางตู้เสื้อผ้าและกระจก หากพื้นที่ไม่พออาจจะทำเป็น build In แล้วบานปิดเป็นกระจก

IMG_0347-vert

เข้ามายังห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ ห้องนี้จะตกแต่งเน้นโทนสีขาวน้ำเงินออกแนวบอยๆหน่อย เป็นห้องสำหรับเด็กผู้ชาย หรือจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ เป็น Studio ห้องทำงานแบบจริงจังเลยก็ได้ค่ะ

IMG_0348

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

IMG_0349

Build In ตู้เสื้อผ้าทำเป็นกระจกทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

IMG_0350

บนหัวเตียงจัดเป็นมุมอ่านหนังสือทำการบ้าน มีกระจกไว้แต่งหน้า

IMG_0351

หน้าห้องน้ำชั้น 2 มีโต๊ะวางของตกแต่ง ประดับด้วยรูปภาพ ทำให้สดชื่น อารมณ์ดี

IMG_0352

ตู้ Load Center ยี่ห้อ Siemens ติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ

IMG_0354

ห้องน้ำชั้น 2 แบ่งโซนเปียกโซนแห้งชัดเจน เริ่มต้นด้วยอ่างล้างหน้าเป็นแบบลอยตัว มีตู้เก็บของใต้อ่างเป็นสี่เหลี่ยม ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Box ให้ ประตูเป็นกระจกบานเลื่อน

IMG_0368-vert

พื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นห้องประมาณ 3 ซม. ค่ะ ป้องกันน้้ำล้นเข้าไปในห้องได้ดีเลย

IMG_0355

ตัวอ่างสูงจากพื้น 80 ซม. ทางโครงการตกแต่งหน้าอ่างไว้ดูน่ารักมากๆ

IMG_0356

อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ดี ยี่ห้อ Kohler มีพื้นที่ด้านหลังก๊อกสามารถวางสบู่ แปรงสีฟันได้

IMG_0358

ใต้อ่างล้างหน้าเป็นตู้เก็บของ เราอาจจะไว้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำ หรือของใช้จุกจิกก็ได้ค่ะ

IMG_0360

พื้นที่บริเวณโถสุขภัณฑ์ ค่อนข้างกว้าง นั่งสบายค่ะ

IMG_0362

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบประตูเปิด 2 บาน เข้ามุมกัน พื้นที่ส่วนอาบน้ำ 0.90×0.90 ม. Shower Box ยี่ห้อ Bathroom Design

IMG_0364

ฝาท่อระบายน้ำแบบกันกลิ่น ทำให้ไม่มีกลิ่นท่อย้อนขึ้นมารบกวนค่ะ

IMG_0365

ขอบกระจกบานฉากกั้นอาบน้ำ ปิดด้วยยางกันน้ำ มือจับหูสแตนเลส

IMG_0367
หน้าต่างบานกระทุ้งอลูมิเนียม ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ และยังช่วยระบายอากาศได้ด้วยค่ะ


 

resize (73)

มาต่อกันที่แบบบ้าน Hoshi ซึ่งเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตรค่ะ บ้านมีพื้นที่ใช้สอย 83 ตร.ม ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

Sheet MOSHI_1-2 X5.indd

แปลนชั้น 1 : เริ่มจากหน้าบ้านทางฝั่งขวามีพื้นที่กว้างสำหรับจอดรถได้ 1 คัน พื้นที่ทางฝั่งซ้ายหากเป็นบ้านหลังมุมจะมีพื้นที่เหลือให้สามารถจัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็ก ปลูกต้นไม้ พืชผักสวนครัว หรือจัดเป็นส่วนพักผ่อนอีกหนึ่งมุมด้วยการวางโต๊ะนั่งเล่นก็ได้ เมื่อเข้าไปภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นหรือจัดเป็นห้องรับแขก ขวามือเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ซึ่งใต้บันไดมีห้องเก็บของให้ด้วย จากนั้นเชื่อมต่อเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และประตูเปิดออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน ถัดมาทางฝั่งขวาด้านในสุดเป็นห้องครัวแบบเปิด และห้องน้ำชั้นล่าง

แปลนชั้น 2 : เมื่อขึ้นมาจากโถงบันไดจะพบกับห้องน้ำชั้นบน ถัดมาด้านซ้ายเป็นห้องนอนหลักกว้างเท่ากับหน้าบ้าน ภายในห้องถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน ได้แก่ โซนพักผ่อน กับโซน Walk-in closet ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พื้นที่ภายในห้องกว้างสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างกำลังดี

IMG_8354

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบบ้าน Hoshi กันไปแล้ว ถัดมาเราจะไปชมบ้านตัวอย่างซึ่งเป็นบ้านส่งมอบกันต่อเลยนะคะ โดยแบบบ้านนี้จะไม่มีบ้านตกแต่งให้ชมกันค่ะ สำหรับตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Minimal Japanese ใช้โทนสีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาแซมด้วยสีน้ำตาลอ่อน บานกรอบหน้าต่างระแนงเหล็กสีดำ และประตูบานเลื่อนสีขาว หน้าบ้านกว้างมีหลังคามุมสูง

resize (74)

ประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านทาสีดำเป็นแบบบานพับ มีความสูงอยู่ที่ 1.25 เมตร

resize (75)

รั้วกำแพงหน้าบ้านติดตั้งกริ่งออดมาให้ทุกหลัง พร้อมป้ายสกรีนบ้านเลขที่ และไฟส่องสว่าง

resize (69)

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คัน โดยเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดเรียบ ด้านในมีหน้าต่างบานฟิกซ์ 1 บาน มองลอดออกมาจากบริเวณทางขึ้นบันได ด้านบนมีไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ 1 ดวง

resize (70)resize (71)

ผนังส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านแยกมาจากผนังใต้ชายคามีความสูง 1.35 เมตร โดยเป็นผนังแต่งผิวเรียบทาสีขาว

resize (66)

ทางเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา หน้าบ้านมีโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน

resize (67)

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบมีรูกุญแจในตัว

resize (68)

ด้านในเป็นหูช้างมีที่ล็อคประตู ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันต่อเลยค่ะ

resize (45)

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านในบ้านจะพบกับห้องนั่งเล่นหรือมุมรับแขกเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นห้องรับประทานอาหาร

resize (47)

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน

resize (48)

ไฟภายในบ้านเป็นดาวน์ไลท์ LED ช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าภายในบ้าน

resize (49)

สวิทซ์ไฟใช้ของ Bticino

resize (46)

พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ฝ้าเพดานสูง 2.75 เมตร ถัดมาเดี๋ยวเราไปดูส่วนอื่นๆ ของบ้านเลยค่ะ

resize (63)

สำหรับบริเวณนี้ทางขวามือเป็นมุมรับประทานอาหาร พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง หรือ 6 ที่นั่งได้แบบสบายๆ หรือจะทำเป็นห้องครัวแบบเปิดด้วยการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานวางในรูปแบบตัว L แล้ววางโต๊ะรับประทานอาหารเขยิบออกมาหน่อยก็ได้ค่ะ

resize (52)

นอกจากนี้ยังมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดมาตรฐานรับแสงภายนอกเข้ามาได้แบบกำลังดี ช่วยให้บริเวณนี้ไม่มืดทึบ อากาศถ่ายเทสะดวก

resize (54)

ขยับมาทางฝั่งซ้ายบริเวณนี้ตามแปลนบ้านทางโครงการได้วางให้เป็นห้องครัวแบบเปิด และด้วยการที่เป็นครัวแบบเปิดทำให้มีข้อด้อยอยู่เพียงเล็กน้อยคือระหว่างที่ทำอาหารอาจมีกลิ่นฟุ้งไปทั่วบริเวณ จึงจำเป็นที่จะต้องเปิดหน้าต่าง หรือติดตั้งฮูดดูดควันเหนือเตา เพื่อช่วยให้กลิ่นหรือควันต่างๆ ไม่คลุ้งไปทั่วบ้าน แต่หากใครคิดว่าบริเวณนี้มีพื้นที่ใช้งานเป็นห้องครัวไม่มากพอ ก็อย่างที่กล่าวไปข้างต้นคือสามารถปรับเปลี่ยนห้องครัวไปไว้บริเวณมุมรับประทานอาหารได้ เนื่องจากมีหน้าต่างช่วยระบายอากาศให้อีกทางด้วย

resize (55)

ส่วนต่อมาเราจะไปดูกันที่ห้องน้ำชั้นล่างกันค่ะ

resize (56)

หน้าห้องน้ำชั้นล่างมีการติดตั้งถังดับเพลิงขนาดเล็กไว้ให้ 1 จุด ด้านในติดตั้งเป็นดวงไฟดาวน์ไลท์

resize (57)

สำหรับห้องน้ำบ้านส่งมอบพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ฝาผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวพื้นเรียบและสีขาวแบบนูนมีลวดลาย ซึ่งภายในห้องน้ำชั้นล่างจะไม่มีมุมอาบน้ำให้นะคะ แต่สามารถติดตั้งเองได้ในภายหลัง

resize (58)

ภายในห้องน้ำติดกระจกเงาขนาดใหญ่ มีอ่างล้างมือแบบลอยติดผนัง

resize (59)

ใช้อ่างล้างมือจาก Kohler คู่กับก๊อกน้ำจาก Englefield บริเวณอ่างล้างมือมีที่ว่างให้วางของใช้และของตกแต่งต่างๆ

resize (60)

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush จาก Kohler ฝั่งซ้ายติดตั้งสายฉีดชำระ ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่มาให้

resize (61)

ข้างขวาของโถสุขภัณฑ์มีที่แขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 จุด

resize (62)

เมื่อออกมาจากห้องน้ำชั้นล่าง ฝั่งขวาจะมีประตูเปิดออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน

resize (64)

โดยประตูเปิดออกไปยังพื้นที่หลังบ้านจะอยู่ระหว่างมุมรับประทานอาหาร และห้องครัวเลยค่ะ

resize (65)

พื้นที่หลังมีการลงเสาเข็มความยาวเท่ากับตัวบ้านมาให้แล้ว สามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทย ห้องซักอบรีด หรือฟังก์ชันอื่นๆ ได้แบบสบายๆ และกำแพงรั้วมีความสูง 2.4 เมตร

resize (50)

ลำดับต่อมาเดี๋ยวเราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

resize (39)

สำหรับทางขึ้นบันไดจะอยู่ใกล้กับบริเวณมุมรับแขกเลย

resize (40)

ส่วนของบันไดบ้านเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีเข้ม ราวบันไดโครงเหล็กสำเร็จรูปสีขาว มือจับเป็นไม้สำเร็จรูปชนิดเดียวกับลูกนอน

anigif

ใต้บันไดถัดเข้าไปด้านในมีห้องเก็บของขนาดกว้างกำลังดี

resize (41)

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีหน้าต่างบานฟิกซ์ 1 บาน ทำให้บริเวณนี้ไม่มืดทึบ สามารถรับแสงภายนอกเข้ามาได้กำลังดี ไม่มืดทึบ

resize (44)

หน้าต่างมองลอดออกไปเห็นวิวโรงจอดรถฝั่งหน้าบ้าน

resize (3)

มุมมองย้อนกลับไปยังชานพักบันได

resize (1)

เมื่อขึ้นมาถึงด้านบนตัวบ้านโถงชั้น 2 จะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ตรงกลางเป็นห้องน้ำชั้นบน ถัดมาฝั่งซ้ายเป็นส่วนของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ส่วนฝั่งขวาเป็นห้องนอนหลัก โดยชั้นบนนั้นฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม

resize (15)

เดี๋ยวเราเข้าไปดูกันที่ห้องน้ำชั้นบน ซึ่งห้องนอนต่างๆ มาใช้ร่วมกันก่อนเลย

resize (21)

หน้าห้องน้ำติดตั้งแผงควบคุมไฟฟ้าของ Siemens

resize (16)

เมื่อเข้ามาภายในห้องน้ำบ้านมาตรฐานปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ฝาหนังใช้กระเบื้องสีขาวสะอาดตา และสีขาวมีลวดลายนูนแบบ 3 มิติ ฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ ครบครัน

resize (17)

บริเวณมุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ Englefield ด้านบนมีช่องระบายอากาศ มีชั้นวางสบู่มาให้ทางฝั่งซ้าย

resize (18)

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush จาก Kohler ระยะการใช้งานกว้างขวาง ฝั่งซ้ายติดตั้งสายฉีดชำระ และมีที่แขวนทิชชู่ให้ด้านขวา

resize (19)

ภายในห้องน้ำที่ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ด้านขวามีราวแขวนผ้าเช็ดขนหนูให้ 1 จุด

resize (20)

อ่างล้างมือใช้ของ Kohler คู่กับก๊อกน้ำจาก Englefield แบบหมุน หน้าอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้ต่างๆ หรือของตกแต่งได้ค่ะ

resize (22)

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราไปดูกันที่ห้องนอนรองและห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้านกันก่อนเลยค่ะ

resize (31)

โดยหน้าห้องนอนรองและห้องอเนกประสงค์มีช่องระบายอากาศให้ด้วย

resize (32)

เราเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำก่อนเลย

resize (33)

ภายในห้องอเนกประสงค์สามารถทำเป็นห้องนอน 3 ได้ค่ะ มีขนาดกว้างพอเหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 เมตร และเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ อาทิ โต๊ะหัวเตียง หรือตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก

resize (34)

ภายในห้องได้รับแสงสว่างเข้ามากำลังดีผ่านหน้าต่างบานมาตรฐาน

resize (35)

หน้าต่างเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวเงินมีตัวล็อค

resize (38)

ประตูบานสำเร็จรูป ลูกบิดกลมสแตนเลสด้าน

resize (37)

มุมมองย้อนไปฝั่งทางเข้าห้อง เราไปดูห้องอื่นๆ กันต่อเลยค่ะ

resize (23)

ไปดูกันที่ห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับทางขึ้นลงบันไดกันต่อ

resize (24)

ภายในห้องนอน 2 มีขนาดกว้างกว่าห้องนอน 3 เพียงเล็กน้อย สามารถวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต หรือ 5 ฟุตได้แบบสบายๆ แต่การวางเตียงขนาดที่ใหญ่ขึ้น จะทำให้มีพื้นที่การใช้งานภายในห้องน้อยลงนั่นเอง

resize (25)

ในห้องมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสง ทำให้ภายในห้องไม่มืดทึบ และถ่ายเทอากาศได้สะดวก

resize (30)

มีช่องระบายอากาศให้ด้วยบริเวณหน้าต่าง

resize (29)

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

resize (28)

ซึ่งที่ประตูมีตัวกันชนประตูให้ 1 ตัว

resize (4)

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ นั่นก็คือห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านนั่นเอง

resize (5)

ภายในห้องนอนหลัก ถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน ได้แก่ ฝั่งซ้ายคือโซนพักผ่อน และฝั่งขวาคือโซน Walk-in closet ตามแปลนบ้าน

resize (9)

มาเริ่มกันที่โซนพักผ่อน มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 หรือ 6 ฟุตได้อย่างกำลังดี

resize (13)

บริเวณนี้มีหน้าต่างบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ 1 บาน และด้านบนมีช่องระบายอากาศ

resize (14)

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

resize (7)

ถัดมาเป็นโซน Walk-in closet กันเลย บริเวณนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบสบายๆ ตรงกลาง ส่วนฝั่งขวาอาจหาโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะวางของอเนกประสงค์ได้แบบกำลังดี หรือจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้

resize (8)

ฝั่งซ้ายมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงให้แสงภายในห้องอีกทาง

resize (11)

ซึ่งหน้าต่างบริเวณนี้มีระเบียงสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ โดยเป็นพื้นที่ระเบียงเหล็กทาสีดำ แต่ในวันที่เข้าไปเก็บภาพโครงการฝนเกิดตกหนัก เราจึงไม่ได้ถ่ายรูปด้านนอกมาให้ได้ชมกันค่ะ

resize (10)

มุมมองย้อนกลับไปยังโซนพักผ่อน


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2562) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : พื้นลามิเนตลายไม้
  • พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก
  • พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20×30 ซม. ปูจรดเพดาน
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส, บาน HDF, บาน UPVC
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานฟิกซ์ และบานกระทุ้งอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำและสุขภัณฑ์

  • สุขภัณฑ์และ Accessories : Kohler, Mogen และ Englefield

งานไฟฟ้า

  • อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED
  • ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (มิถุนายน 2562) ::::

แบบบ้าน Pinus

พื้นที่ใช้สอย 95.30 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

– ขนาดที่ดิน 17.4 ตร.วา
– ราคา 1,912,000 บาท

แบบบ้าน Hoshi

พื้นที่ใช้สอย 83 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

– ขนาดที่ดิน 16.4 ตร.วา
– ราคา 1,717,800 บาท

  • เงินจอง 3,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 55,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3 ตั้งอยู่บน ถนนเลียบคลองสาม ซึ่งสามารถเดินทางมาได้ทั้งจาก ถ.รังสิตนครนายก และ ถ.คลองหลวงค่ะ แต่จะอยู่ค่อนไปทางฝั่งรังสิตมากกว่า พื้นที่ติดกับ ซ.คลองสาม 1/2 ตรงข้ามกับ ซ.คลองสาม 1/7 ทำเลโครงการอยู่ในย่านรังสิตซึ่งมีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นย่านที่ผู้อยู่อาศัยมีกำลังซื้อสูง และถนนเลียบคลองสามเอง ถือเป็นถนนที่มีสาธารณูปโภคครบครัน มีทั้ง Big C และตลาดขนาดใหญ่ โดยไม่จำเป็นต้องออกไปที่ถนนใหญ่รังสิต-นครนายกก็ได้ แต่แน่นอนว่าเส้นหลักฝั่งรังสิตก็มีห้างใหญ่หลายแห่ง หรือฝั่งคลองหลวงก็เริ่มจะมี คอมมูนิตี้มอลล์ด้วยเหมือนกันนะคะ อย่างเช่น Whizio อยู่ที่ปากซอยฝั่งซ้ายมือ และบริเวณหน้าวัดพระธรรมกาย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ถนนรังสิต-นครนายก 1.7 กิโลเมตร และสามารถทะลุออกสู่ ถนนบางขันธ์-คลองหลวง 6.7 กิโลเมตร ซึ่งสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปในโซนติวานนท์ (แยกบ้านกลาง) และจังหวัดนครนายกได้ ตัวโครงการอยู่ระหว่าง แยกต่างระดับรังสิต (ดอนเมืองโทลเวย์) และวงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะพอๆ กัน ทำให้มีทางเลือกที่จะวิ่งเข้าตัวเมืองกทม. ได้หลากหลายค่ะ จากวงแหวนกาญจนาก็เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่ด่านจตุโชติอีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต อยู่ห่างประมาณ 9 กม. ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถตู้, รถแท็กซี่ และมีรถสองแถวสีเขียววิ่งมาที่ปากซอยคลอง 3 บริเวณปากฝั่งรังสิตนครนายกมีรถตู้ สามารถต่อรถไปที่ Future Park รังสิต หรือ ม. ธรรมศาสตร์หลายสาย และสามารถขึ้นได้ทั้งสองฝั่งเนื่องจากมีสะพานลอยบริเวณปากซอยคลอง 3

การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับโครงการนี้เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 446 ยูนิต บนพื้นที่ 42-2-90.3 ไร่ ที่ดินเป็นรูปเส้นก๋วยเตี๋ยวยาว มีถนนเมนกว้าง 16 เมตรตัดผ่ากลาง ยาว 1.2 กม. ซึ่งเป็นปกติของหมู่บ้านในโซนรังสิต 90% จะเป็นผังแบบนี้ค่ะ แบบบ้านมี 2 แบบเดียว ได้แก่ แบบบ้าน Pinus พื้นที่ใช้สอย 95.30 ตร.ม. บนที่ดิน 17.40 ตร.วา และแบบบ้าน Hoshi พื้นที่ใช้สอย 83 ตร.ม. บนที่ดิน 16.40 ตร.วา ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ ดีไซน์โมเดิร์น ตามสไตล์พฤกษา แต่ที่นี่จะแตกต่างหน่อยตรงที่สีของบ้านและโครงวงกบประตูที่ใช้เป็นสีน้ำตาล ส่วนวัสดุภายในก็จะเหมือนกัน สำหรับบ้านมาตรฐานรูปแบบใหม่ของพฤกษาจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ LED

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่อยู่ถัดเข้ามาจากปากทางเข้า ถ.เลียบคลองสาม ประมาณ 750 เมตรค่ะ เหมาะสำหรับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัย ที่ไม่ได้ใช้คลับเฮ้าส์หรือส่วนกลางมากนัก สำหรับคนที่อยู่ยูนิตท้ายซอยก็จะมีระยะในการมาใช้งานสวนสักหน่อย ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่มาตรฐาน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control ถึงแม้จะมี 2 ทางเข้าแต่ก็มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ทั้ง 2 จุด พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมงเลย


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.7 อยู่บนถนนเลียบคลองสาม ฝั่งใกล้ตัวเมืองรังสิต สาธารณูปโภคระยะเดินไม่ค่อยมีอะไร แต่ในซอยครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8 เดินทางสะดวกเนื่องจากอยู่กึ่งกลางระหว่างดอนเมืองโทลเวย์ และถนนกาญจนาภิเษกตะวันออกแต่อาจจะรถติดนิดนึงที่บริเวณแยกที่จะขึ้นทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.6 ถนนเลียบคลองสามมีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะทั้งรถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์ที่สามารถออกไปเรียกที่หน้าโครงการได้ การขึ้นหรือจะต่อรถนั้นคงต้องไปต่อที่โซนรังสิต-นครนายกเป็นหลัก ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีรังสิต ห่างจากโครงการ 9 กม.
บ้านและวัสดุ 7.7 ทาวน์โฮมสไตล์พฤกษา ดีไซน์โมเดิร์น วัสดุภายในมาตรฐาน ได้ไฟในบ้านดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมดพร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานห้องน้ำทั้งชั้นบนและล่าง
สิ่งอำนวยความสะดวก 7 มีสวนสาธารณะส่วนกลาง พร้อมถนนเมนกว้าง 16 เมตร ถนนซอย 8 เมตร ทางเข้า-ออกโครงการมี 2 จุด และมีรปภ. พร้อม CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-4 คน ที่ต้องการหาที่อยู่ในโซนคลองหลวง-รังสิต มีงบประมาณ 1.7-1.9 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.58 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://baanpruksa.pruksa.com

FACEBOOK : https://www.facebook.com/PS.Baanpruksa

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น