EP.1415 รีวิว AQ Shadi ชลบุรี-บายพาส บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*

EP.1415 รีวิว เอคิว เชดิ ชลบุรี-บายพาส AQ Shadi Chonburi-Bypass

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ AQ Shadi ชลบุรี-บายพาส จาก AQ Estate ตั้งอยู่ในซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 หรือซอยบัวปูนปั้น ตำบลบ้านสวน อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีประมาณ 290 ม. ใกล้ถนนสุขุมวิท ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนครชลบุรี รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

เอคิว เชดิ ชลบุรี-บายพาส เป็นโครงการบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ผ่านสถาปัตยกรรมที่เปี่ยมไปด้วยความคิดสร้างสรรค์ เฉียบคม และเรียบง่าย ออกแบบสำหรับการใช้ชีวิตของคนยุคใหม่โดยเฉพาะ รายล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายใต้ร่มเงาให้กับผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 47 – 3 – 55 ไร่ มีจำนวนบ้านทั้งหมด 263 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ขนาดที่ดินบ้านเริ่มที่ 36 – 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 145 – 195 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าสร้างเสร็จทั้งโครงการในปี 2564

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ Club House 2 ชั้น, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Multipurpose Room, Dog Yard, สวนขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, ถนนหลักในโครงการกว้าง 24, 12, 10 เมตร ประตูโครงการเป็นไม้กระดกแยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ อีกทั้งยังอุ่นใจด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญในโครงการ ในราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*

***โปรโมชั่นพิเศษ วันนี้จนถึง 15 มิถุนายน 2562 จอง 0 บาท อยู่ฟรี 1 ปี ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก

---

---

---

ชื่อโครงการ	เอคิว เชดิ ชลบุรี-บายพาส / AQ Shadi Chonburi-Bypass
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	47 – 3 – 55 ไร่
จำนวนบ้าน	ทั้งโครงการ 263 ยูนิต บ้านแฝด 239 ยูนิต บ้านเดี่ยว 24 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 145 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 195 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝด 36 – 63.4 ตร.ว. บ้านเดี่ยว 56 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ถนนสุขุมวิท ทางด่วนบูรพาวิถี มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น) ตำบลบ้านสวน อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี
กำหนดการ	เปิดขายปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (เม.ย.62)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 30 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก Tesco Lotus บ้านสวน : 3.4 กม. ไทวัสดุ : 4.5 กม. Central ชลบุรี : 9.4 กม. Big C Extra : 9.4 กม. Tesco Lotus ชลบุรี : 10 กม. Big C ชลบุรี : 10.4 กม. Makro : 11.6 กม. Index Living Mall : 12.5 กม. Lotus Plus Mall : 15.1 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยอาชีวศึกษา : 5.7 กม. รร.ชลราษฎรอำรุง : 6.5 กม. วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี ชลบุรี : 6.8 กม. รร.ชลพินิจพณิชยการ : 11 กม. สถาบันการพละศึกษา : 13.4 กม. ม.ศรีปทุม : 14.3 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 16.4 กม. รร.จุฬาภรณ์ราชวิทยาลัย ชลบุรี : 22.5 กม. วิทยาลัยเทคนิคชลบุรี : 22.7 กม. สถานพยาบาล รพ.ชลบุรี : 6.6 กม. รพ.เอกชล : 8.1 กม. รพ.สมิติเวชชลบุรี : 10.8 กม. รพ.วิภาราม : 13.3 กม. รพ.บ้านบึง : 15.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Multipurpose Room Dog Yard สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Access Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	AQ SHADI บ้านใหม่สไตล์โมเดิร์น บนทำเลศักยภาพ ชลบุรี บายพาส สะท้อนรสนิยมเหนือระดับ ผ่านสถาปัตยกรรมที่เปี่ยมไปด้วยความคิดสร้างสรรค์ เฉียบคม และเรียบง่าย ออกแบบสำหรับการใช้ชีวิตของคนยุคใหม่โดยเฉพาะ รายล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลายใต้ร่มเงาให้กับผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น) ตำบลบ้านสวน อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.373372, 101.022287

AQ Shadi ชลบุรี-บายพาส ตั้งอยู่ในซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 หรือซอยบัวปูนปั้น ปากซอยจะเป็นถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี เป็นเส้นที่ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าถนนสุขุมวิท และเชื่อมออกมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีได้ ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีที่ใช้เดินทางเข้าออกกรุงเทพฯได้สะดวก รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งห้างสรรพสินค้าอย่าง Tesco Lotus, Central, Makro, ตึกคอม และยังใกล้สถานศึกษา และสถานพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ AQ Shadi ชลบุรี-บายพาส ตั้งอยู่ใกล้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ในซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 หรือซอยบัวปูนปั้น โครงการห่างจากปากซอยประมาณ 290 ม. การเดินทางหลักๆใช้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี เป็นเส้นที่ตัดมาจากถนนสุขุมวิท ยาวไปเชื่อมถนนสุขุมวิทแถวๆ Central ชลบุรี และไปเชื่อมกับมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ถนนเลี่ยงเมืองเส้นนี้ตัดขึ้นเพื่อแบ่งเบาภาระการจราจรบนถนนสุขุมวิท ไม่ต้องขับผ่านตัวเมืองชลบุรีนั่นเองครับ

การเดินทางเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองชลบุรี จากโครงการมาใช้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี และไปเลี้ยวเข้าถนนทางหลวง 344 จากนั้นจะไปเจอถนนสุขุมวิทซึ่งจะเป็นโซนตัวเมืองชลบุรีแล้วครับ ถ้าจะเดินทางเข้ากรุงเทพฯมีให้เลือกหลายเส้นทาง ถ้าจะใช้มอเตอร์เวย์จากถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีมาเข้าทางหลวง 344 และวนเข้ามอเตอร์เวย์วิ่งเข้าออกกรุงเทพฯ จะไปผ่านสุวรรณภูมิ เชื่อมต่อเข้าถนนพระรามเก้าวิ่งเข้าเมืองต่อได้สะดวก หรืออีกทางวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพฯได้อีกทาง โดยจะไปผ่านสมุทรปราการและไปเข้าโซนบางนาและเชื่อมต่อไปได้อีกครับ หรือจากถนนสุขุมวิทจะไปเชื่อมเข้าถนนบางนา-ตราดมุ่งหน้าไปเข้าบางนาได้เลย และเส้นนี้จะมีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นวิ่งยาวๆไปจนถึงบางนาได้เลยสะดวกดี จากโครงการถ้าจะไปพัทยาก็วิ่งมาเข้ามอเตอร์เวย์หรือไปใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปพัทยาได้เลยครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนสุขุมวิทวิ่งลงใต้มาผ่านอำเภอศรีราชา ผ่านพัทยาไปเข้าจังหวัดระยอง เลยไปจันทบุรี และตราดได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์สามารถวิ่งมาออกจังหวัดระยองได้ ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทผ่านเมืองพัทยา ทางหลวง 344 วิ่งออกเมือง ผ่านบ้านบึง มาเข้าถนนทางหลวงยุทธศาสตร์ สัตหีบ-พนมสารคาม(331) วิ่งมาออกอำเภอสัตหีบได้เลย หรือตัดเข้าถนนสุขุมวิทเชื่อมไปตัวเมืองระยองได้ ถ้าไม่อยากผ่านตัวเมืองระยองก็ใช้เส้น 344 วิ่งตามทางมาจนสุดจะเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทตรงแยกแกลง จากใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งออกไปจังหวัดจันทบุรี และจังหวัดตราดได้เลยครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการในต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะต้องใช้รถส่วนตัวกันอยู่แล้ว ส่วนระบบขนส่งสาธารณะหลักๆจะอยู่ในตัวเมืองมากกว่า ตรงเส้นถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีจะมีรถตู้รับส่งวิ่งผ่านแต่ขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า ถ้าไปในตัวเมืองตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถประจำทางวิ่งเข้าออกกรุงเทพไปชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด มีรถตู้วิ่งตั้งแต่กรุงเทพฯไปจนถึงพัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน คือสุวรรณภูมิ ดอนเมือง และอู่ตะเภา ส่วนตำแหน่งที่ตั้งสถานีต้องรอดูอีกทีว่าจะอยู่ตรงไหน แต่ถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่คงจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางมากขึ้นครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม. โดยใช้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีมาเลี้ยวซ้ายเข้าทางหลวง 344 จากนั้นจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ และฝั่งขาออกไปพัทยา

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 16.1 กม. ใช้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีวิ่งไปเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี : 290 ม.
• ทางหลวง 344 : 3.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 5.2 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 5.8 กม.
• ถนนศุขประยูร : 6.3 กม.
• ทางด่วนบูรพาวิถี : 16.1 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า มีบริษัทห้างร้านต่างๆเกาะอยู่ตามถนนหลัก บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ตามริมสองฝั่งถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ตรงเส้น 344 ก็มีหลายร้านครับ ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้น 344 จะมี Tesco Lotus บ้านสวน นอกนั้นก็เข้าตัวเมืองชลบุรีไปเลยจะมีทั้งตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นสุขุมวิทมีทั้ง Big C, Makro, Tesco Lotus, Central และยังอยู่ไม่ไกลจากสถานพยาบาล สถานที่ราชการ และสถานศึกษา นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครชลบุรีอีกด้วย ใครที่ทำงานโซนนี้โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• Tesco Lotus บ้านสวน : 3.4 กม.
• ไทวัสดุ : 4.5 กม.
• Central ชลบุรี : 9.4 กม.
• Big C Extra : 9.4 กม.
• Tesco Lotus ชลบุรี : 10 กม.
• Big C ชลบุรี : 10.4 กม.
• Makro : 11.6 กม.
• Index Living Mall : 12.5 กม.
• Lotus Plus Mall : 15.1 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยอาชีวศึกษา : 5.7 กม.
• รร.ชลราษฎรอำรุง : 6.5 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี ชลบุรี : 6.8 กม.
• รร.ชลพินิจพณิชยการ : 11 กม.
• สถาบันการพละศึกษา : 13.4 กม.
• ม.ศรีปทุม : 14.3 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 16.4 กม.
• รร.จุฬาภรณ์ราชวิทยาลัย ชลบุรี : 22.5 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคชลบุรี : 22.7 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.ชลบุรี : 6.6 กม.
• รพ.เอกชล : 8.1 กม.
• รพ.สมิติเวชชลบุรี : 10.8 กม.
• รพ.วิภาราม : 13.3 กม.
• รพ.บ้านบึง : 15.6 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากกรุงเทพฯโดยขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งมุ่งหน้าไปชลบุรี ลงทางด่วนมาจะเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นขับไปเข้าถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี และไปเข้าซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น) เข้าซอยไปประมาณ 290 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนบูรพาวิถี > ถนนสุขุมวิท > ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี > ซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 > AQ Shadi ชลบุรี-บายพาส

เริ่มจากทางด่วนบูรพาวิถี มุ่งหน้าชลบุรี

ขับตามทางมาจนลงทางด่วน

ลงทางด่วนมาจะเป็นถนนสุขุมวิท และจะเข้าสู่จังหวัดชลบุรี

ซ้ายมือจะเจอ Plus Mall อมตะนคร

จากนั้นจะเจอป้ายเลี่ยงเมืองชลบุรี ให้เตรียมชิดซ้ายไปตามป้ายครับ

เบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี

จากนั้นขับตรงไปตามทางไปอีกประมาณ 5.8 กม. จะเจอซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 ทางซ้ายมือ

จากนั้นจะเห็นป้ายโครงการทางซ้ายมือ

และจะเจอซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น) ทางซ้ายมือ สังเกตตรงปากซอยจะเป็นศูนย์ Toyota ครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น) ไปอีกประมาณ 290 ม. จะเจอทางเข้าโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น)

ซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น) เป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกันได้

 

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 290 ม. จะเจอทางเข้าออกโครงการทางขวามือ

พื้นที่โครงการทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและโกดังสินค้าบางส่วน ทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับศูนย์ Toyota

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น)

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

---

โครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 47-3-55 ไร่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 263 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 24 ยูนิต และบ้านแฝด 239 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 (ซอยบัวปูนปั้น) มีซุ้มประตูทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ มีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ ผ่านเข้าไปจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งจะเป็นโซนบ้านเดี่ยว มีสวนหย่อมอยู่ตรงโซนบ้านเดี่ยว ถัดเข้ามาด้านในข้ามสะพานเข้ามาจะเป็นโซนบ้านแฝดทั้งหมด ฝั่งโซนทิศตะวันออกจะเป็นซอยย่อยบ้านพักอาศัย ส่วนกลางจะอยู่ฝั่งทิศตะวันตกจะมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ยาวเชื่อมไปจนถึง Club House ติดกันจะเป็น Dog Yard ถนนหลักในโครงการตรงด้านหน้ากว้าง 24 ม. ถนนหลักด้านในกว้าง 12 ม. และ 10 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 8 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3.2 ม. ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกและจุดสำคัญในโครงการทั้งหมด 42 จุด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูออกแบบมาสวยและโดดเด่น คอนเซ็ปต์ของโครงการคือ Modern Luxury ซึ่งรูปทรงซุ้มประตู และ Club House รวมไปถึงตัวบ้านพักอาศัย จะออกแบบไปในโทนเดียวกัน ด้านหน้ามีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน แยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อมยาม ขวามือมีทางแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ

ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ในการเข้าออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักกว้าง 24 ม. มีเกาะกลาง

ถัดเข้ามาจะเป็นทางแยกซอยย่อยซ้ายและขวา ซึ่งเป็นโซนของบ้านเดี่ยว ตรงหน้าจะเป็นสะพานเชื่อมเข้าไปยังโซนด้านในที่เป็นบ้านแฝดครับ

มองกลับไปที่ซุ้มประตูโครงการ จะเห็นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา ดูร่มรื่นตั้งแต่หน้าโครงการเลยครับ

ริมทางสองฝั่งตกแต่งเป็นสวนหย่อม

เดินเข้าไปดูโซนบ้านเดี่ยวกันก่อนครับ

เดินเข้ามาซอยแรกจะเจอที่จอดรถ และสวนหย่อมอยู่ติดกันเลย ฝั่งขวาจะเป็นโซนบ้านพักอาศัย มีซอยย่อยเชื่อมไปอีก

บริเวณสวนจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ และมีต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

มองกลับไปด้านใน

กลับออกมาตรงถนนหลัก เราจะเดินข้ามสะพานนี้เข้าไป จะเป็นโซนบ้านแฝดทั้งหมดครับ

ข้ามสะพานมาซ้ายมือจะเป็นส่วนบ้านพักอาศัยที่เป็นบ้านแฝดทั้งหมด ส่วนขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสวนและ Club House ถนนหลักส่วนนี้จะกว้าง 12 ม. ครับ

ภายในซอยถนนจะกว้าง 8 ม. มีทางเท้าทั้งสองฝั่ง

มองไปอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สวน

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ รอบๆจะเป็นต้นไม้ใหญ่ที่แผ่กิ่งก้านคอยให้ร่มเงา

มองไปปลายสวนจะเห็นอาคาร Club House 2 ชั้น มีทางเดินเชื่อมถึงกัน

มุมด้านในจะเป็นสนามเด็กเล่น

มองจากด้านบนจะเห็นต้นไม้เขียวๆแบบนี้ ดูร่มรื่นดีครับ

ติดกันมีม้ากระดก และชิงช้า

ฝั่งปลายสวนจะเชื่อมกับ Club House

ทางเดินเชื่อมขึ้น Club House

เดินมาสุดปลายสวนจะมองเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

มองกลับไปที่สวนจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับออกมาตรงถนนหลัก ผ่านสวนเข้ามา ขวามือจะเป็นส่วนด้านหน้าของ Club House

มีที่จอดรถยนต์ไว้รองรับ

ถัดมาจะเป็นจุด Drop Off ไว้จอดรับส่งด้านหน้า Club House ขวามือมีทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

มองเข้าไปตรงๆจะเห็นแบบนี้ครับ

ทางขึ้นด้านหน้าจะเป็นบันไดขนาดใหญ่

เดินขึ้นมาจะแบ่งเป็น 2 ส่วนหลัก ซ้ายมือด้านบนจะเป็น Multipurpose Room ขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ด้านหน้า Multipurpose Room จะเป็นระเบียงขนาดใหญ่

ระเบียงด้านหน้าจะเป็นพื้นที่โล่งๆ มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว ไว้จัดปาร์ตี้เล็กๆได้

มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนแบบนี้ครับ

มองกลับไป Multipurpose Room จะมีประตูบานเปิดเป็นคู่ๆ ไว้เป็นรับลมได้

ภายในจะมีโซฟา และโต๊ะนั่งทำงานได้ มีแอร์และพัดลมมาให้ด้วย

บริเวณส่วนของโซฟานั่งพักผ่อน

อีกฝั่งจะเป็นโต๊ะนั่งทำงาน หรือจัดประชุมกลุ่มได้ ผนังฝั่งซ้ายจะเป็นกระจกบานเปิดสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับลมภายนอกได้ มีราวกันตกไว้ให้เรียบร้อย

วิวมองออกมาด้านหลังจะเป็นโซน Dog Yard ไว้สำหรับสุนัขนั่นเองครับ

มองกลับเข้ามาด้านใน

ไปดูสระว่ายน้ำและฟิตเนสกันต่อครับ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำขวามือ ซ้ายมือมีบันไดเดินขึ้นชั้น 2 เป็นฟิตเนส

สระว่ายน้ำโครงการขนาด 21 x 6 ม. ระบบคลอรีน

ด้านในจะมีเตียงนอนริมสระ วางไว้ใต้อาคาร

เตียงริมสระวางเป็นแนวยาวไว้นอนชมวิวสระว่ายน้ำ

ด้านในจะมีเคาน์เตอร์ไว้เตรียมอาหาร มีอ่างล้างจานมาให้ด้วย

มีโต๊ะพร้อมเก้าอี้จัดชุดไว้ให้ลูกบ้านนำอาหารมารับประทานได้ครับ

มองออกไปด้านหน้าจะเห็นสระว่ายน้ำและบรรยากาศในโครงการ

เดินมาปลายสระจะมีสระเด็กซ้ายมือ

สระเด็กจะติดกับต้นไม้ใหญ่

ต้นไม้ต้นนี้ยอดสูงเลยชั้น 2 ขึ้นไปอีก โครงการออกแบบอาคารให้เป็นช่อง Void ให้ต้นไม้เป็นส่วนหนึ่งของอาคาร

มองกลับไปด้านหน้า

จากปลายสระมองกลับเข้าไปด้านใน

มุมจากสระว่ายน้ำ

ด้านหลังจะมี Terrace ที่เดินเชื่อมลงไปสวนได้เลยครับ

มองจากมุมด้านหลัง

กลับเข้ามาด้านใน ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า

ด้านในจะเป็นตู้ล็อคเกอร์ โถปัสสาวะ ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องขนาดค่อนข้างกว้าง วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย ผนังห้องจะเป็นกระจกรอบด้านสูงจากพื้นถึงฝ้า

มีดัมเบล และม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องเดินแบบล้อหลัง และเครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องบริการกล้ามเนื้อ เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น

ลู่วิ่ง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ด้านนอกฝั่งนี้จะมองเห็นต้นไม้ใหญ่ตรงช่อง Void ครับ

มองกลับเข้าไปด้านใน

วิวด้านหน้ามองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

ติดกับ Club House อีกฝั่งจะเป็น Dog Yard มีรั้วกั้นไว้เรียบร้อย

ด้านในจะเป็นสนามหญ้าให้สุนัขมาทำธุระส่วนตัว และมีฐานฝึกทักษะไว้สำหรับฝึกสุนัขได้

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• แบบบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ที่ดิน 36 – 63.4 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. ที่ดิน 56 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ที่ดิน 36 – 63.4 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม. ที่ดิน 56 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• แบบบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ที่ดิน 36 – 63.4 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้านแฝด มีพื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ที่ดิน 36 – 63.4 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน มีพื้นที่หน้าบ้านนิดหน่อย รอบบ้านทีพื้นที่เหลือให้จัดตกแต่งสวนได้ แปลนบ้านชั้น 1 ออกแบบเป็นเหมือนตัว L แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ติดกันจะเป็นส่วนครัว ห้องน้ำ บันขึ้นชั้นสอง และห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังบ้านมีประตูเดินเชื่อมออกไปส่วนซักล้าง สามารถต่อเติมครัวหลังบ้านได้

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน โซนหน้าบ้านและข้างบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดพื้นที่ในห้องค่อนข้างเยอะ มีห้องน้ำอยู่ในห้องนอนเรียบร้อย ติดกับห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอน 3 วางตำแหน่งไว้โซนหน้าบ้านเช่นกัน ขนาดห้องกำลังดี ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกับห้องนอน 3 ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำไว้ใช้งานร่วมกัน 1 ห้อง

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Luxury ซึ่งเป็นคอนเซ็ปต์ของโครงการ ฟาซาดด้านหน้าตกแต่งให้ดูมีมิติ ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเรียบๆเหมือนบ้านทั่วไป สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทา และตัดด้วยสีน้ำตาลอ่อน ออกแบบมาใช้ได้เลย ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสกรอบอลูมิเนียม ตรงที่จอดรถจะมีกันสาดผับติดตั้งมาให้เรียบร้อย บ้านแฝดโครงการนี้ภายนอกจะดูเหมือนบ้านเดี่ยว ไม่มีผนังส่วนไหนที่เชื่อมกันเลย โดยส่วนที่เชื่อมกันแต่ละหลังจะอยู่ที่คานใต้ดินครับ จะแตกต่างจากโครงการอื่นทั่วไป ทำให้เป็นจุดขายของโครงการนี้เลยที่ซึ้อบ้านแฝดแต่เหมือนได้บ้านเดี่ยวในราคาที่เหมาะสม

หน้าบ้านจะมีประตูรั้วเลื่อน มีประตูแยกสำหรับคนเดิน มีช่องสำหรับทิ้งขยะ

ประตูรั้วด้านหน้าจะเป็นประตูเลื่อน 2 ตอน

ช่องเก็บขยะด้านหน้าสำหรับพนักงานเก็บขยะ ลูกบ้านทิ้งขยะจากในรั้วบ้านได้เลย

เปิดประตูรั้วเข้ามาจะเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ ด้านในมีช่องเก็บของมาให้

ช่องเก็บของเป็นตู้บานเปิด 2 บาน

เดินไปดูรอบๆบ้านกันต่อครับ หน้าบ้านจะเหลือพื้นที่พอประมาณ

ด้านข้างบ้านฝั่งนี้มีพื้นที่เหลือไว้ให้จัดตกแต่งสวนได้ตามความชอบ หรือใครจะต่อเติมเพิ่มก็ได้

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมครัวได้อีกครับ

หลังบ้านจะมีประตูเดินเข้าออกบ้านได้ มีส่วนซักล้างที่เทคอนกรีตมาให้แล้ว พร้อมเคาน์เตอร์ และอ่างล้างจานมาให้ด้วย

มุมนี้จะวางปั๊มและแทงค์น้ำมาให้เลย ตัวปั๊มจะซ่อนอยู่ด้านบนแทงค์น้ำนะครับไม่เปลืองพื้นที่ด้านนอกและดูเรียบร้อยดี

ข้างบ้านอีกฝั่งจะมีพื้นที่เหลือไม่เยอะมาก ปลูกต้นไม้เล็กๆได้

เดินออกมาจะเจอที่จอดรถด้านหน้าครับพอดี

ประตูบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบอลูมิเนียม หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 3.6 x 1.49 ม.

มือจับประตูบ้านพร้อมตัวล็อคกุญแจของ Tostem

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ซ้ายมือจะเป็นส่วนครัว และบันไดบ้านขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.8 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง ส่วนนี้จะได้พัดลมเพดานติดมาให้เลย

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่น

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม.

ผนังฝั่งนี้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทั้งหมด ช่วยดึงแสงเข้ามาในบ้านได้เยอะดีครับ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกันเลย

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู

มองไปฝั่งด้านข้างบ้านที่เป็นผนังกระจก เราสามารถจัดสวนปลูกต้นไม้เขียวๆด้านนอก เวลามองออกไปก็จะสบายตาดีครับ ด้วยความที่หน้าต่างบานค่อนข้างใหญ่เวลาเราเปิดกระจกจะช่วยให้ลมผ่านเข้าออกได้ทำให้อากาศในบ้านถ่ายเทได้ดี

มองกลับเข้าไปด้านในบ้านจะเป็นแบบนี้

หลังบ้านจะมีประตูเดินเชื่อมออกไปได้ เป็นประตูบานเปิด 1 บาน

มือจับประตูเป็นลูกบิด

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน

มองกลับเข้ามาในตัวบ้าน

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว

บ้านตัวอย่างตกแต่งครัวในบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย ทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L วางฟังก์ชั่นการใช้งานมาให้ครบ ใครจะทำตามก็ได้ครับ หรือจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ครับ จะได้ไม่มีกลิ่นรบกวนในบ้าน ซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องเก็บของใต้บันได ติดกันเป็นห้องน้ำ

ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ ติดกันเป็นห้องน้ำ ประตูห้องเก็บของที่ได้จะเป็นประตูบานทึบนะครับ

ภายในห้องเก็บของบ้านตัวอย่างทำชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างหน้าของ Mogen พร้อมฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย ซ้ายมือมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้ด้วย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นแบบนี้ครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานที่จะได้ตรงส่วนห้องนั่งเล่น จะได้โล่งๆแบบนี้เลย

มองไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

มองไปฝั่งข้างบ้านที่ให้ช่องแสงมาเยอะดี มีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมขวามือ

ตรงส่วนรับประทานอาหาร

บริเวณส่วนครัว จะเป็นพื้นที่โล่ง เดินระบบน้ำไว้ให้

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง บันไดบ้านจะเป็นไม้ยางพาราประสาน

มองขึ้นไปจะเห็นช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางจะเป็นประตูห้อง Master Bedroom และห้องนอน 2 ขวามือจะเป็นห้องนอน 3 ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ฝ้าชั้นสองจะสูง 2.6 ม. พื้นจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่โซนด้านหน้าและข้างบ้าน หรือมุมเดียวกับห้องนั่งเล่นนั่นเองครับ ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี

วางเตียง King Size ให้ดูมีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.32 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.7 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.29 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.29 ม. ขวามือเป็นห้องน้ำ

พื้นที่ด้านข้างริมหน้าต่างวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดู

มุมด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Mogen พร้อมฝังเคาน์เตอร์มาให้ มีปลั๊กไฟพร้อฝาครอบ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ก่อผนังกำแพงกั้นให้บางส่วน

ด้านในติดฝักบัวมาให้ที่ผนัง มีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.57 x 0.82 ม. พร้อมก๊อกน้ำเพื่อใช้ในการทำความสะอาดต่างๆ

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้แบบนี้ครับ

มองไปฝั่งด้านข้าง

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้าห้อง

กลับมาบ้านตัวอย่าง โซหน้าบ้านที่ติดกับ Master Bedroom จะเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องประมาณ 3.39 x 2.66 ม. วางเตียงเดี่ยวเหรือเตียง 5 ฟุตก็พอได้ครับ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ ให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในทำเป็นชั้นวางหนังสือให้ดูแบบนี้ วางอาร์มแชร์ไว้นั่งเล่นตรงกลางห้อง

อีกฝั่งวางชั้นวางของ หรือจะติดทีวีก็ได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 จะได้แบบนี้ครับ

มองกลับไปที่ประตูห้อง

กลับมาบ้านตัวอย่าง ออกมาตรงโถงบันไดตรงข้างกับห้องนอน 3 จะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ประมาณ 2.69 x 3.46 ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กให้ดู ทำเป็นเตียง 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นโต๊ะทำงาน

ด้านบนทำเป็นเตียงนอนมีบันไดเดินขึ้นลงได้ ประหยัดพื้นที่ดีครับ

มองจากเตียงนอนด้านบน

มองลงมาชั้นล่าง

ติดกับประตูห้องมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานที่จะได้ในห้องนอน 2

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ติดกับห้องนอน 2 จะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง เข้าได้จากตรงโถงบันได

อ่างล้างหน้าจะได้แบบ His & Her ของ Mogen ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวมาให้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ American Standard มีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำให้ด้วย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.52 x 0.90 ม. พร้อมก๊อกน้ำเพื่อใช้ในการทำความสะอาดต่างๆ

---

ราคา (เม.ย.62)

• แบบบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ที่ดิน 36 – 63.4 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท*

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 30 บาท/เดือน

**เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 50,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 25,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – AQ Shadi ชลบุรี-บายพาส ตั้งอยู่ในซอยบ้านสวน-เลี่ยงเมือง 4 หรือซอยบัวปูนปั้น ในซอยจะมีบ้านพักอาศัย โกดังสินค้า และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าเหลืออยู่ ปากซอยเป็นศูนย์ Toyota บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ หรือไปแถวในตัวเมืองจะมีเยอะกว่า มีร้านอร่อยๆชื่อดังหลายร้านเลย ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆจะมี Tesco Lotus, Central ชลบุรี, Big C, Makro, ไทวัสดุ, ตึกคอม และยังใกล้กับสถานพยาบาล สถานที่ราชการและสถานศึกษาชื่อดังอีกหลายแห่ง นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครอีกด้วยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีประมาณ 290 ม. ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าจะเข้าตัวเมืองชลบุรีก็ง่ายโดยไปเลี้ยวเข้าทางหลวง 344 ตรงไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทก็เข้าตัวเมืองแล้วครับ ถ้าจะเข้ากรุงเทพฯก็เลือกใช้ได้ทั้งมอเตอร์เวย์ และเส้นสุขุมวิทได้ครับ ตรงเส้นสุขุมวิทตัดเข้าถนนบางนาตราดได้ หรือจะใช้ทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งเข้ากรุงเทพฯได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์และเส้นสุขุมวิทใช้วิ่งไปพัทยา ถ้าออกนอกเมืองเส้นสุขุมวิทวิ่งไประยอง จันทบุรี และตราดได้เลย ส่วนมอเตอร์เวย์ไปออกฉะเชิงเทรา เชื่อมไปปราจีนบุรี สระแก้วได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะใช้รถส่วนตัวกันอยู่แล้ว ตรงถนนเลี่ยงเมืองจะมีรถตู้บริการวิ่งผ่านไปมาแต่ขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า ถ้าไปตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน มีรถตู้วิ่งผ่านไปได้ทั้งกรุงเทพฯ ชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงที่เชื่อมระหว่าง 3 สนามบิน ดอนเมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา ถ้าสร้างเสร็จเมื่อไหร่คงจะสะดวกมากขึ้นครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบคือบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว บ้านรูปทรงสไตล์ Modern Luxury มีลูกเล่นที่ฟาซาด (Facade) ตัวบ้านภายนอกออกแบบในสไตล์บ้านเดี่ยว ใช้โทนสีขาว เทาและน้ำตาลอ่อน ตัวบ้านแฝดภายนอกดูเหมือนบ้านเดี่ยวแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ไม่มีผนังที่เชื่อมกัน ส่วนที่เชื่อมกันของบ้านแฝดจะอยู่ที่คานใต้ดิน มีพื้นรอบบ้านเหลือให้ต่อเติมและจัดสวนได้ พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงขนาดใหญ่เข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าชั้นล่างสูง 2.8 ม. ชั้นบนสูง 2.6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องน้ำในห้องนอน

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพเหมาะสมกับราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมของ Tostem พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้ยางพาราประสาน ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง พื้นที่ส่วนครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้พัดลมเพดาน 1 ตัว หลังบ้านจะได้เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Mogen และ American Standard ห้องน้ำตรงโถงบันไดชั้นสองจะได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยและน่าใช้งาน จะมี Club House 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 21 x 6 ม. แบ่งสระเด็ก ริมสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีชุดเคาน์เตอร์เตรียมอาหารพร้อมอ่างล้างจาน และชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้ลูกบ้านนำอาหารมารับประทานได้ มีระเบียงด้านหลังที่เชื่อมไปยังสวนส่วนกลางได้ มีห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายผนังห้องเป็นกระจกมองวิวได้รอบด้าน ตัวอาคารออกแบบให้มีช่อง Void และปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ส่วนยอดรอดผ่านขึ้นไป ชั้น 2 อีกส่วนจะเป็น Multipurpose Room ภายในจะมีส่วนที่เป็นโซฟารับแขก และชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งทำงานหรือไว้จัดประชุมกลุ่มได้ ผนังห้องจะเป็นกระจกแบบบานเปิดสามารถเปิดรับลมได้ หรือจะเปิดแอร์กับพัดลมก็ได้ ด้านหน้าห้องจะเป็นระเบียงโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านทำกิจกรรมจัดปาร์ตี้ได้ วิวมองออกไปที่สระว่ายน้ำและสวน

สวนสาธารณะที่นี่จะอยู่ติดกับ Club House เลย ในสวนจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีไม้พุ่ม ไม้ใหญ่บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่นดีครับ มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น มีทางเดินรอบๆพร้อมไฟส่องสว่าง ในโครงการจะมีสวนอีกจุดอยู่ตรงโซนบ้านเดี่ยวจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ นอกจากนี้ยังมีโซน Dog Yard อยู่ติดกับ Club House ไว้ให้สุนัขทำธุระส่วนตัวและฝึกทักษะกันได้

ถนนหลักส่วนด้านหน้าโครงการกว้าง 24 ม. ถัดเข้ามาจะกว้าง 12 ม. และ 10 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3.2 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก ใช้ระบบ Access Control แยกทางเข้าออก และแยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการทั้งหมด 42 จุด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยบรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	โครงการต่างจังหวัดจะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านออกแบบมาน่าอยู่มีเอกลักษณ์ แตกต่างจากโครงการอีก แบ่งพื้นที่มาให้เยอะและเป็นสัดส่วน วัสดุของบ้านได้มาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	ออกแบบมาดีและน่าใช้งาน มี Club house, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Multipurpose Room, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, Dog Yard, ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ทำงานอยู่ในย่านนี้ หรือใกล้เคียง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกใกล้ทางด่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1636

Website : www.AQestate.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ