EP.315 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล – สุขาภิบาล 5 Gloden Town Watcharapol-Sukhapiban 5

โพสโดย : pure | วันที่ : 17 February 2016
หมวดหมู่ : EP, Frasers Property เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม Frasers Property เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้, ทาวน์โฮม กรุงเทพ, ทาวน์โฮม ถนนสุขาภิบาล 5, ทาวน์โฮม เขตสายไหม, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.315 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล – สุขาภิบาล 5 Gloden Town Watcharapol-Sukhapiban 5

GOLDEN TOWN วัชรพล - สุขาภิบาล 5

สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ GOLDEN TOWN วัชรพล – สุขาภิบาล 5 โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ติดถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ ทำให้เข้าออกเมืองได้สะดวก บริเวณรอบๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ทั้ง Big C, Tesco Lotus ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆในระยะเดินถึงสบายๆ

ทาวน์โฮมออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ทำให้บ้านโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวนพักผ่อน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โดยทาวน์โฮม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว และ Walk in Closet ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท โครงการจะเป็นอย่างไร เราไปดูรายละเอียดกันเลยค่า 🙂



ชื่อโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 Gloden Town Watcharapol-Sukhapiban 5
เจ้าของโครงการ โกลเด้นแลนด์ Gloden Land
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 20-3-88.4 ไร่
จำนวนบ้าน 193 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 113-131 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน 21.5 ตร.ว.
จำนวนห้อง 4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ทางด่วนสุขาภิบาล 5
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถ.สุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ มิ.ย. 2559
ราคา เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง 34 บาท/ตร.ว. ชำระล่วงหน้าถึง 31 ต.ค.2560
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Big C Market 100 ม.
  • ตลาดออเงิน 2.7 กม.
  • ตลาดวงศกร 5.3 กม.
  • ตลาดยิ่งเจริญ 8.4 กม.
  • Big C สายไหม 6.1 กม.
  • Central รามอินทรา 10 กม.
  • โรงเรียนนายเรืออากาศ 8.6 กม.
  • โรงพยาบาลสายไหม 5.6 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์สายไหม 4 กม.
  • โรงพยาบาลภูมิพลอดุยเดช 9.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – Club House
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– สวนสาธารณะ
– CCTV
– รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 …ยิ่งพิเศษ ชิวิตยิ่งมีความสุข”






ที่ตั้งโครงการ

ถ.สุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัด google map: 13.889274, 100.656802

ตัวโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ตามชื่อเลยค่ะ เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนสายไหม รามอินทรา พหลโยธิน นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์และมอเตอร์เวย์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

golden town way01

ซูมแผนที่เข้าไปอีกหน่อย จะเห็นว่าจากโครงการบนถนนสุขาภิบาล 5 จะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์เลยนะคะ จากแมพด้านบนจะเห็นว่าจากโครงการถ้าจะขึ้นทางด่วนเข้าเมืองก็ห่างแค่ 1.7 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 3 – 5 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกมากทีเดียว

สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสุขาภิบาล 5 เป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

golden town way02

อันนี้เริ่มจากโครงการ ถ้าจะขึ้นทางด่วนออกนอกเมืองไปโซนรังสิต – นครนายก จุดขึ้นทางด่วนขาออกเมืองก็จะมีระยะพอๆกันคือประมาณ 1.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 3 – 5 นาที เช่นกัน

golden town map

โครงการโกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ทางเข้าออกจะอยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับ Big C สุขาภิบาล 5 ซึ่งก็จัดว่าเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์โซนนึงเลยค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้ Big C ในระยะเดินถึงสบายๆ และเป็นโซนชุมชนบนถนนสุขาภิบาล 5 ที่มีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร

ห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดสดออเงิน และ ตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

goldentownway

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขาภิบาล 5 ตรงมาห้าแยกวัชรพล ตรงมาประมาณ 2.8 กิโลเมตร จะเจอโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

the golden fuji wtDSCF4892 copy

เราเริ่มเดินทางจากถนนสุขาภิบาล 5 มุ่งหน้าไปห้าแยกวัชรพล

the golden fuji wtDSCF4896 copy

ห้าแยกวัชรพล เป็นแยกที่ถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งมาเจอกับถนนวัชรพลนะคะ ที่จริงๆมันควรจะเป็นสี่แยก แต่ที่แยกนี้มันจะมีถนนวิ่งไปซอยร่วมมิตรพัฒนา ที่เต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรมากมายอยู่ด้วย เลยเรียกกันว่าห้าแยกวัชรพลนั่นเองค่ะ จากห้าแยกนี้เราก็ตรงผ่านไปบนถนนสุขาภิบาล 5 ต่อไปนะคะ

the golden fuji wtDSCF4899 copy

ถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนน สี่เลน แบ่งรถวิ่งเข้าออกเมืองฝั่งละสองเลน ตรงมาจะเห็นปั๊มบางจากอยู่ทางซ้ายมือ และโชว์รูมโตโยต้าอยู่ทางขวามือค่ะ เราตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ

the golden fuji wtDSCF4902 copy

ตรงไปแล้วขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ ถ้าเราไม่ขึ้นสะพานแล้วเลี้ยวซ้ายนี่จะเป็นถนนรัตนโกสินทร์สมโภช ซึ่งเป็นถนนที่วิ่งไปออกถนนใหญ่พหลโยธินได้นั่นเอง

the golden fuji wtDSCF4905 copy

ลงสะพานมาเราก็ตรงต่อไปตามทางนะคะ

the golden fuji wtDSCF4906 copy

เราจะเห็นปั๊ม Esso อยู่ทางฝั่งขวามือ ด้านในจะมี Tesco Lotus Express อยู่ด้วย

the golden fuji wtDSCF4910 copy

ต่อไปเราตรงขึ้นสะพานข้ามแยกอีกครั้งเพื่อไปโครงการค่ะ ถ้าตรงนี้เราไม่ขึ้นสะพาน แต่ชิดซ้ายตรงไปก็จะเป็นจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์นั่นเองค่ะ ที่ทางขึ้นสะพานข้ามแยก ฝั่งขวามือเราจะเห็นป้ายโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ที่เราจะมากันวันนี้แล้วค่ะ

the golden fuji wtDSCF4911 copy

ลงสะพานไปนี่ก็ใกล้ถึงโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แล้วค่ะ

the golden fuji wtDSCF4918 copy

ลงมาจากสะพานยกระดับ ตรงมานิดเดียวก็จะเจอป้ายบอกทางเข้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 อยู่ทางขวามือแล้ว ตรงข้ามเยื้องๆกับทางเข้าโครงการ จะเป็น Big C สุขาภิบาล 5 ค่ะ ถือเป็นห้างและแหล่งความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด และช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับโครงการมากทีเดียว

นอกจากนี้รอบๆก่อนทางเข้าโครงการก็มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างนะคะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย

the golden fuji wtDSCF5172

เริ่มจากพาเข้ามาในลานจอดรถ Big C Market ก่อน ก็เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด และเป็นที่นิยมของคนในย่านนี้นะคะ

the golden fuji wtDSCF5176

ภายใน Big C นอกจากจะมี Big C Market แล้ว ภายในยังมีลักษณะเป็นตลาดนัดเล็กๆคือมีแผงขายอาหาร ขนม ต้นไม้ กิ๊ฟช็อปเล็กๆน้อยๆเป็นแถวยาวให้เลือกซื้อกันอีกด้วย นอกจากนี้ก็มีธนาคารและร้านอาหารยอดนิยมให้เลือกหลายเจ้า อย่างธนาคารนี่ก็มีทั้งธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารธนชาติ

the golden fuji wtDSCF5178

ร้านอาหารแนวครอบครัวอย่าง MK ก็มีค่ะ

the golden fuji wtDSCF5179

มี McDonalds แบบ Drive-Thru ที่เปิด 24 ชั่วโมงอยู่ด้วย

the golden fuji wtDSCF5180

ออกมานอก Big C มองไปที่ถนนฝั่งตรงข้าม(ซึ่งก็คือถนนฝั่งเดียวกับโครงการโกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 นั่นเอง) จะเห็นร้านอาหารเต็มเลยค่ะ แถมยังมีร้านขายกาแฟสด และร้านขนมอีกหลายร้านด้วย

the golden fuji wtDSCF5182

มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยู่หลายร้าน

the golden fuji wtDSCF5185

มีร้านทำผม ทำเล็บ, และก็มีร้านเค้กบ้านสวนอยู่ด้วยค่ะ

the golden fuji wtDSCF5188 copy

จากหน้า Big C มองไปฝั่งทางเข้าโครงการจะเห็นว่าอยู่ใกล้ๆกันเลยแบบนี้

the golden fuji wtDSCF5189

ตรงข้ามทางเข้าโครงการจะมีทางขึ้นรถเมล์อยู่ แต่ไม่มีรถเมล์ผ่านมาให้เห็นและเสิร์ชหาไม่เจอนะคะว่าเป็นสายไหน ถ้ามีคนในพื้นที่ที่พอทราบมาแชร์ข้อมูลกันจะเป็นประโยชน์มากเลยค่ะ 🙂 นอกจากนี้ก็เห็นแท้กซี่ผ่านไปผ่านมาค่อนข้างเยอะค่ะ

the golden fuji wtDSCF5197

จากอีกฝั่งถนนมองไปทางฝั่งซ้ายมือของทางเข้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 จะเป็นที่ดินว่างเปล่าแบบนี้ ก็ต้องมารอลุ้นกันนะคะว่าต่อไปที่ดินเปล่าติดถนนสุขาภิบาล 5 นี้จะกลายเป็นอะไร

the golden fuji wtDSCF5195

จากฝั่งตรงข้ามโครงการ มองไปทางขวาจะเป็นทางไปจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ จะเห็นว่าจากป้ายโครงการ Golden Town วัชรพล-สุขาภิบาล 5 และ Golden Prestige ที่อยู่ติดกันนั้นไปยังป้ายสีน้ำเงินบอกทางไปขึ้นทางด่วนนั้นอยู่ใกล้ๆกันแบบนี้เลยค่ะ เนื่องจากจากหน้าโครงการขับไปแค่ประมาณ 3 นาทีก็ถึงทางด่วนแล้ว โดยตัวโครงการจะอยู่บนถนนฝั่งที่มุ่งหน้าไปขึ้นทางด่วน หรือฝั่งที่มุ่งหน้าเข้าเมืองอยู่แล้วด้วย

golden town map

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

  • Big C Market 100 ม.
  • ตลาดออเงิน 2.7 กม.
  • ตลาดวงศกร 5.3 กม.
  • ตลาดยิ่งเจริญ 8.4 กม.
  • Big C สายไหม 6.1 กม.
  • Central รามอินทรา 10 กม.
  • โรงเรียนนายเรืออากาศ 8.6 กม.
  • โรงพยาบาลสายไหม 5.6 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์สายไหม 4 กม.
  • โรงพยาบาลภูมิพลอดุยเดช 9.6 กม.

ตัวโครงการ

zoommap town

จากถนนสุขาภิบาล 5 จะเป็นถนนภาระจำยอมเข้ามาประมาณ 360 เมตร จะเป็นซุ้มโครงการ Golden Town วัชรพล-สุขาภิบาล 5 และโครงการ Golden Prestige วัชรพล – สุขาภิบาล 5 ที่อยู่ติดกันและใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกันนะคะ

รอบๆโครงการ Golden Town วัชรพล-สุขาภิบาล 5 นอกจากทิศใต้ที่อยู่ติดกับโครงการGolden Town วัชรพล – สุขาภิบาล 5 ที่เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นแล้วรอบๆที่ดินโครงการจะเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ (บ้าน 1 – 2 ชั้น)และที่ดินเปล่าซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ และทางทิศเหนือติดถนนใหญ่สุขาภิบาล 5 จะมีแหล่งรับซื้อของเก่าอยู่

จากในภาพจะเห็นว่ามี Big C Market ที่ด้านในมีทั้งธนาคารและร้านอาหารมากมาย และกลุ่มร้านค้าร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการในรัศมี ประมาณ 600 เมตรจากซุ้มโครงการด้านใน ถือว่าเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงนะคะ เดินออกมาหาอะไรกินกันได้สบายๆ

the golden fuji wtDSCF5192

จากด้านหน้าทางเข้าโครงการที่ติดถนนสุขาภิบาล 5 จะเห็นว่าจากป้ายโครงการ Golden Town วัชรพล-สุขาภิบาล 5 และ Golden Prestige จะอยู่ติดกันแบบนี้เลยค่ะ โดยตัวโครงการจะอยู่บนถนนฝั่งที่มุ่งหน้าไปขึ้นทางด่วน หรือฝั่งที่มุ่งหน้าเข้าเมือง ด้านหน้ามีทำเกาะเพื่อแยกฝั่งรถเข้าออกไปในตัว (เข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา)

the goldencanonwtIMG_3361

ถนนภาระจำยอมของโครงการเป็นถนนสองเลนมีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง และปลูกต้นไม้ทั้งไม้ยืนต้นและรั้วไม้พุ่มเอาไว้เป็นแนวดูเรียบร้อยดี

the goldencanonwtIMG_3362

จากถนนสุขาภิบาล 5 เข้ามาประมาณ 360 เมตร จะเจอวงเวียนและซุ้มทางเข้าโครงการทั้ง 2 โครงการแบบนี้

the goldencanonwtIMG_3380

วันนี้เราพามาสำรวจโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น Golden Town วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ตัวซุ้มทางเข้าโครงการก็จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรานั่นเอง

ตัวโครงการ

the goldencanonwtIMG_3379

ซุ้มทางเข้าโครงการ Golden Town วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เป็นซุ้มขนาดใหญ่สีน้ำตาล แต่งด้วยเส้นแนวตั้งสีทองและสีน้ำตาล สังเกตว่าที่ซุ้มโครงการทำทางสำหรับคนเดินเข้าออกมาให้ด้วยทั้งสองฝั่ง โดยปูสนามหญ้ามาให้

1IMG_3381 copy

ที่ซุ้มจะมีหลังคาใช้กันแดดกันฝนได้ทั้งสองฝั่ง และมีป้อมรปภ. อยู่ตรงกลาง

the goldencanonwtIMG_3383

ทางเข้าออกโครงการจะมีรั้วไม้กระดกกั้น ในอนาคตจะมีกล้อง CCTV หน้าโครงการเพื่อส่องทะเบียนรถและส่องหน้าคนขับ สำหรับคนนอกเข้าออกต้องแลกบัตรกับรปภ.ค่ะ พื้นถนนส่วนซุ้มโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์

the goldencanonwtIMG_3384

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอถนนส่วนทางเข้าออกของโครงการกว้าง 18 เมตร

the goldencanonwtIMG_3385

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร เป็นถนนคอนกรีตค่ะ

the goldencanonwtIMG_3391

เข้ามาจากซุ้มโครงการ ขวามือเป็นส่วนกลาง สระว่ายน้ำและ Sales Office

the goldencanonwtIMG_3392

ภายในสำนักงานขายของโครงการ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายและที่นั่งรับรองลูกค้าอยู่แบบนี้ ในอนาคตเมื่อโครงการสร้างเสร็จพื้นที่สำนักงานขายนี้จะเปลี่ยนเป็นห้องฟิตเนสนะคะ

the goldencanonwtIMG_3393

ข้าง Sales Office จะเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้งของโครงการขนาด 7 x 15 เมตร ตัวสระถูกยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นประมาณ 1.5 เมตร เหนือสายตาของคนที่ผ่านไปมาบนถนนในโครงการนะคะ รอบๆสระปลูกต้นไม้ทั้งปาล์มและไม้พุ่มเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้มาให้สระ

the goldencanonwtIMG_3395

พื้นสระเป็นกระเบื้องแผ่นเล็กสีน้ำเงิน ทางลงสระเป็นขั้นบันไดสีขาว มีสระเด็กอยู่ใกล้ขอบสระ

the goldencanonwtIMG_3399

ทางเดินข้างสระมีกระถางต้นไม้ก่อเป็นม้านั่งมาให้แบบนี้

the goldencanonwtIMG_3400

ข้างสระน้ำจะมีจุดล้างตัว มีฝักบัวเตรียมไว้ให้ 2 จุด

the goldencanonwtIMG_3402

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อ

the goldencanonwtIMG_3409

ในห้องน้ำมีอ่างล้างมือมาให้ 2 อ่าง

the goldencanonwtIMG_3405

และมีทางเดินแจกไปส่วนห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์อยู่

the goldencanonwtIMG_3408

มีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง

the goldencanonwtIMG_3406

และมีห้องอาบน้ำมาให้ 1 ห้องค่ะ

the golden canon wtIMG_3644

ด้านข้างสระน้ำจะมีสวนหย่อมพร้อมทางเดินมาให้แบบนี้

the golden canon wtIMG_3642

ถนนในซอยย่อยของโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 9 เมตร

goldentown cbIMG_3636

หน้าตาบ้านเปล่าหลังมุมสำหรับขายค่ะ รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีขาว สูง 1.2 เมตร รั้วบ้านจะเปิดปิดแบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน และมีตู้ไปรษณีย์สีแดงมาให้แบบนี้ทุกหลังนะคะ

the golden canon wtIMG_3637

ลานจอดรถเป็นแบบไม่มีหลังคานะคะ คือจะมีหลังคาส่วนเฉลียงออกมาปิดหลังคารถส่วนด้านหน้าได้นิดหน่อย ตรงนี้ถ้าใครไม่อยากให้รถโดนแดดหรือฝน แนะนำให้ติดตั้งกันสาดเพิ่มเอานะคะ

the goldencanonwtIMG_3416

เดี๋ยวเราพาไปดูส่วนบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบที่จัดไว้ใน Home Gallery กันต่อค่ะ

the golden canon wtIMG_3519

ในส่วนของ Home gallery นอกจากบ้านตัวอย่าง 2 แบบแล้ว ตรงกลางจะมีสวนหย่อมให้มาเดินเล่นกันได้อีกจุดนึงด้วย

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างในโครงการจะมีครบทั้ง 2 แบบบ้านที่ขายคือ

– แบบ Amethyst Plus (อเมทิสต์ พลัส) พื้นที่ 113 ตร.ม.

– แบบ Turquoise (เทอร์ควอยซ์) พื้นที่ 130 ตร.ม.

แต่ละแบบจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า

Screen Shot 2559-02-09 at 5.55.17 PM

แบบบ้าน : Amethyst Plus (อเมทิสต์ พลัส)

ทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
*ที่จอดรถ 1 คัน (ปกติ) + 1 คัน (Eco Car)

goldentown cbIMG_3418

หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะมีดีเทลค่อนข้างเยอะไม่เหมือนทาวน์โฮมตลาดทั่วๆไปค่ะ โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีขาว สังเกตว่าใต้ชายคาบ้านที่หลังคาจะทำผิวไม้ด้วย

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

แปลนชั้น 1 ด้านหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 1 คัน ส่วนพื้นที่ที่เหลือจะเว้นเอาไว้เป็นพื้นที่ทำสวน โดยจะเทพื้นทรายเอาไว้ให้ ทางเข้าบ้านมีอยู่ทางเดียวคือเข้าจากทางฝั่งที่เป็นสวนค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเป็นส่วนห้องรับแขก-โซฟาดูทีวี จะวางอยู่ที่ด้านหน้าสุดของบ้าน, ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งอยู่ติดกับ Pantry ด้านหลัง, ข้างๆ Pantry มีประตูเปิดออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยหลังบ้านจะเทพื้นปูนไว้ให้,

และที่ชั้น 1 จะมีห้องเอนกประสงค์ที่เขียนว่า Entertainment Room แต่จริงๆคือสามารถจัดเป็นห้องครัวหรือทำงาน ห้องอ่านหนังสือก็ได้ หรือจะจัดเป็นห้องนอนอีกห้อง ก็ยังทำได้ค่ะ ก็ปรับตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวนะคะ, ใต้บันไดเป็นห้องน้ำของชั้นล่าง ที่วางฟังก์ชั่นเอาไว้ให้ใช้อาบน้ำได้ด้วย ส่วนลานหลังบ้านถ้าต่อเติมเป็นครัวเพิ่มก็เหมาะค่ะ เพราะสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้านได้ดี

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

แปลนชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องนอนเล็ก และ 1 ห้องน้ำค่ะ โดยจะใช้ห้องน้ำห้องเดียวนี้ร่วมกันทั้งสามห้องนอน โดยห้องนอนใหญ่จะวางอยู่ส่วนหน้าบ้าน และมีระเบียงส่วนตัวในห้องนอน พร้อมกับมีพื้นที่พอที่จะใส่ตู้เสื้อผ้าได้ใหญ่หน่อย อาจจะทำเป็นตู้รูปตัว L ก็พอทำได้ (แต่แนะนำให้หาตู้ที่เป็นบานเลื่อน เพื่อจะได้ไม่เสียระยะเปิดตู้นะคะ)

goldentown cbIMG_3417

เดี๋ยวพาเข้าไปดูในบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

the golden canon wtIMG_3421

ส่วนด้านหน้าบ้านของบ้านตัวอย่างพื้นจะปูหญ้าเทียมมาให้ แต่ของจริงเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบนะคะ ฝั่งขวามือจะยุบเข้าไปเป็นส่วนของที่จอดรถที่จอดได้ 1 คัน

the golden canon wtIMG_3423

ก่อนเข้าบ้าน จะมี Step ชานพักหน้าบ้าน 1 ชั้น สำหรับถอดรองเท้าก่อนเข้าบ้าน ตัวพื้นบ้านยกสูงขึ้นจากพื้นหน้าบ้านอีก 10 ซม.เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำ, ฝุ่น จากพื้นข้างนอกเข้ามาในบ้าน ประตูบ้านเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาว บานเลื่อนแบบเปิดได้บานเดียว

goldentown cbIMG_3432-down

มือจับประตูหน้าบ้านเป็นแบบเซาะร่องมีช่องเสียบลูกกุญแจ ส่วนภายในบ้านเป็นแบบเซาะร่องพร้อมลูกบิดล็อกประตูสแตนเลส

the golden canon wtIMG_3435

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.3 ม. ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 40 – 50 นิ้วได้สบายๆค่ะ

the golden canon wtIMG_3521

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบชั้นล่าง 2.75 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีและติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลังthe golden canon wtIMG_3444

ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งได้นะคะ ส่วนในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางของ Built in มาเป็นโต๊ะทำงานได้ด้วยมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

the golden canon wtIMG_3442

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ก็ทำ Built in ผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ซึ่งช่วยเพิ่มบรรยากาศในบ้านดูน่าสนใจขึ้นตามสไตล์ของผู้อยู่ด้วยค่ะ

the golden canon wtIMG_3522

ส่วนของจริงจะมาเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีแบบนี้นะคะ ติดบัวพื้นลายไม้มาให้ และมีเจาะช่องแสงที่ผนังมาให้เพิ่ม ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2, ห้องน้ำชั้น และซ้ายมือสุดของภาพจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ค่ะ สังเกตว่าทำหน้าต่างเป็นกระจกเข้ามุมมาให้แบบนี้

the golden canon wtIMG_3445

ส่วนทางเข้าห้องน้ำชั้น 1 ค่ะ ห้องน้ำห้องนี้ด้วยความที่อยู่ใต้โถงบันไดพอดี โดยปกติแล้ว เพดานห้องน้ำจะถูกโถงบันไดกดให้เตี้ยลง ทำให้เราได้ห้องน้ำที่มีเพดานเตี้ยๆ แต่ห้องน้ำห้องนี้จะดีตรงที่ มีการลดระดับพื้นห้องน้ำลงไป ไม่เท่ากับตัวบ้าน คือลดลงไปอีกประมาณ 20 ซม. เพื่อให้ความสูงของห้องน้ำยังสามารถใช้งานได้สะดวกอยู่

สิ่งแรกที่สังเกตได้คือประตูเข้าห้องน้ำ จะมีความสูงเท่ากับประตูปกติ คือ 1.90 เมตร คนปกติจะได้ไม่ต้องก้มหัวเวลาเดินเข้าห้องน้ำใต้บันไดนั่นเอง

the golden canon wtIMG_3447

ในห้องน้ำเข้ามาจะเจอส่วนอ่างล้างมือก่อนนะคะ ต่อด้วยส่วนอาบนำ้และโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งตรงข้าม เพดานส่วนที่ยืนอาบน้ำเพดานจะสูงกว่าเพดานตรงโถสุขภัณฑ์เนื่องจากติดคานบันไดนั่นเอง

goldentown cbIMG_3449-down

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ 1 ชุดเหนือโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์เป็นของ Englefield สายฉีดเป็นสแตนเลสสีเงิน

goldentown cbIMG_3453-down

ผนังข้างฝักบัวมีเจาะช่องสำหรับวางของมาให้สูงดีค่ะ สามารถติดชั้นเพิ่มที่วางของได้อีกชั้นนึงเลย เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูค่ะ ก็มีขนาดกำลังเหมาะมือดี และมีที่วางสบู่ติดมาให้กับชุดฝักบัวเพิ่มด้วย

the golden canon wtIMG_3456

ส่วนอ่างล้างมือของ Englefield เช่นกันค่ะ มีกระจกเงาติดมาให้ของจริงได้ตามนี้

the golden canon wtIMG_3457

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่ก็พอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟันแปรงสีฟันได้อยู่นะ

the golden canon wtIMG_3459

ถัดไปเป็นส่วนห้องกินข้าวและประตูเปิดออกไปหลังบ้าน ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์

the golden canon wtIMG_3461

บ้านตัวอย่าง Built in มาอารมณ์แบบโรงหนังเลย

goldentown cbIMG_3523

ภาพจากบ้านเปล่าจะมาเป็นผนังฉาบเรียบทาสีแบบนี้ค่ะ

goldentown cbIMG_3462

ภายในจัดมาเป็นห้องดูหนังค่ะ หรือใครจะจัดเป็นห้องเก็บของ, ห้องทำงาน, ห้องครัว, หรือใครจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่าง ก็สามารถทำได้ แบบห้องผู้สูงอายุที่ไม่อยากให้ขึ้นบันได เป็นต้น ระยะดูทีวีก็ประมาณ 2.3 เมตรค่ะ ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 40 – 50 นิ้วได้สบายๆ

the golden canon wtIMG_3463

อันนี้บ้านตัวอย่างวางเก้าอี้แบบโรงหนังมาเลยเพื่อให้เห็นภาพนะคะ แต่ใครจะปรับเป็นโซฟาสามที่นั่งรูปตัว L ไว้นอนเล่นก็สามารถทำได้

goldentown cbIMG_3524

ผนังด้านหลังเก้าอี้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนแบบนี้

the golden canon wtIMG_3468

มองไปฝั่งที่วางชั้นวางทีวีจัดชุดเครื่องเสียงมาให้เป็นเซตเลย

the golden canon wtIMG_3469

หน้าห้องอเนกประสงค์ จะเป็นพื้นที่ส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะแบบ 4 ที่นั่งไว้ให้ดู ความจริง ถ้าเราหาโต๊ะที่ใหญ่กว่านี้หน่อย แล้วเอาอีก 2 คนมานั่งหัวโต๊ะทั้ง 2 ด้าน ก็จะจัดเป็นโต๊ะ 6 ที่นั่งได้ กรณีที่ในบ้านเราอาจจะมีสมาชิกมากกว่า 4 คนนะคะ

the golden canon wtIMG_3470

พื้นที่ด้านหลังโต๊ะกินข้าว สามารถวาง Pantry ได้ และมีพื้นที่อีกส่วนหนึ่งสำหรับวางตู้เย็นได้

the golden canon wtIMG_3472

ทางขวาเป็นประตูเปิดออกหลังบ้านทางขวา

the golden canon wtIMG_3527

เอาภาพลานซักล้างจากบ้านเปล่ามาให้ดูก่อนค่ะ ของจริงจะเป็นลานคอนกรีตโล่งแบบนี้ ความพิเศษคือโครงการทำโครงสร้างกำแพงหลังบ้านมาให้เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน โดยกำแพงสูงมีความสูงถึง 2.5 เมตรและมีรางระบายน้ำฝน เพื่อรองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยหลังบ้านด้วย ไม่ต้องกังวลปัญหาครัวทรุดจากการต่อเติมค่ะ

the golden canon wtIMG_3473

ในบ้านตัวอย่างต่อเติมมาเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

the golden canon wtIMG_3476

ทำเคาน์เตอร์ครัวยาวๆและชั้นลอยด้านบนได้แบบนี้เลย

the golden canon wtIMG_3478

ที่ลานหลังบ้านบ้านตัวอย่างต่อเติมมาเป็นสองส่วนค่ะ คือมีส่วนที่เป็นห้องครัวและประตูบานเลื่อนเปิดออกไปส่วนลานนั่งเล่นได้ด้วย ใครชอบจัดสวนก็เป็นไอเดียที่ดีในการสร้างพื้นที่พักผ่อนเล็กๆหลังบ้านนะคะ

the golden canon wtIMG_3480

ในบ้านตัวอย่างทำ Built in ม้านั่งไม้และปูหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

the golden canon wtIMG_3482

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อค่ะ บันไดโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันไดปิดผิวด้วยไม้ยาง ราวบันไดข้างเดียวเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับเป็นไม้สีเดียวกันกับลูกนอนบันได

the golden canon wtIMG_3483

ที่ชานพักจะมีขั้นสามเหลี่ยม 4 ขั้น เวลาเดินต้องระวังสะดุดกันหน่อยนะคะ แต่ที่เป็นแบบนี้เพราะเขาต้องการจะลดพื้นที่ที่ต้องเสียไปให้กับบันได ไปเพิ่มให้กับพื้นที่ห้องแทน แล้วที่ผนังตรงนี้มีการเจาะช่องแสงเพื่อให้โถงบันไดสว่างในเวลากลางวัน จะได้ไม่ต้องเปิดไฟนั่นเอง

the golden canon wtIMG_3484

มองกลับไปที่โถงบันได บ้านตัวอย่างแขวนโคมแชนเดอเลียและติดกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นโถงโล่งๆนะคะ แนะนำให้ติดโคมไฟเพิ่มสำหรับตอนกลางคืนค่ะ

the golden canon wtIMG_3485

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต 8 มม. สีเข้ากับตัวบันได โถงบันไดชั้น 2 จะแจกไปที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำชั้น 2 ที่อยู่ตรงกลางค่ะ ชั้น 2 นี่เพดานจะสูง 3 เมตรเลยนะคะ ซึ่งมันก็ส่งผลให้บ้านมีความรู้สึกโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งมากขึ้น

goldentown cbIMG_3487

เข้าไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกที่อยู่ติดบันไดกันก่อนเลยค่ะ

goldentown cbIMG_3488

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตมาให้ดูระยะ ชิดผนังหลังบ้านด้านที่มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 เซนติเมตร พอวางชั้นวางทีวีได้อยู่ รึจะใช้ทีวีแขวนผนังก็ได้ค่ะ

the golden canon wtIMG_3489

หัวเตียง วางโต๊ะข้างเตียงและตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

the golden canon wtIMG_3492

มองไปที่ประตูฝั่งทางออก จะเห็นว่ามีพื้นที่พอวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างในห้องตัวอย่างค่

the golden canon wtIMG_3494

ห้องนอนเล็กอีกห้องอยู่ถัดมาจัดเป็นห้องลูกชายค่ะ วางเตียงเดี่ยวมาให้เหมือนกัน โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละชุด

the golden canon wtIMG_3495

ข้างเตียงพอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วจะมีระยะเหลือประมาณ 60 เซนติเมตร

the golden canon wtIMG_3497

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียงทำ Built in เป็นชั้นวางของมาให้ พร้อมไอเดียวอลเปเปอร์ลายยอดมนุษย์สไตล์ห้องลูกชาย

the golden canon wtIMG_3499

มาดูห้องน้ำชั้น 2 ที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอนกันต่อค่ะthe golden canon wtIMG_3500

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำส่วนเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ คือเป็นของ Englefield แต่จัดมาคนละมุมกันเลย

the golden canon wtIMG_3501

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

the golden canon wtIMG_3502

สังเกตว่ามุมอาบน้ำไม่มีเจาะชั้นวางของมาให้แบบชั้นล่างนะคะ แนะนำว่าควรติดตั้งชั้นแข้ามุม หรือชั้นแขวนเพิ่มสำหรับวางแชมพู สบู่ ครีมนวด จะได้ไม่ต้องวางกับพื้นค่ะ

the golden canon wtIMG_3504

โถสุขภัณฑ์มาวางชิดผนังด้านข้างประตูทางเข้า

the golden canon wtIMG_3506

อ่างล้างหน้าและกระจกเงาก็เป็นแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

goldentown cbIMG_3508

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ที่ผนังข้างประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่จะมีแผงควบคุมงานระบบไฟติดอยู่

the golden canon wtIMG_3509

ในห้องนอนใหญ่ จัดวางเตียง 5 ฟุตเอาไว้ให้ดู แต่จริงๆมีพื้นที่พอที่จะวางเตียง 6 ฟุตได้ ถ้าใครคิดว่าเตียง 5 ฟุตมันเล็กเกินไปสำหรับการนอน 2 คนนะคะ

the golden canon wtIMG_3538

เอาภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่ามาให้ดูค่ะ จะเห็นว่าผนังฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างแบบบานเปิดเรียงกันมาให้สามบานเลย

the golden canon wtIMG_3510

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 50 เซนติเมตร แนะนำให้ทำชั้นทีวีแบบแขวนอย่างในห้องตัวอย่างค่ะ จะได้เหลือระยะพอเดินไปมาได้สะดวก

the golden canon wtIMG_3511

ข้างเตียงฝั่งริมผนังมีระยะเหลือประมาณ 40 วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

the golden canon wtIMG_3512

ข้างเตียงอีกฝั่งมีระยะพอทำโต๊ะข้างและโต๊ะเครื่องแป้งได้

the golden canon wtIMG_3515

มองไปทางผนังห้องอีกฝั่งทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

the golden canon wtIMG_3539

เอาภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่ามาให้ดูค่ะ ในห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงในตัวด้วย

the golden canon wtIMG_3517

โดยจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงแบบนี้ค่ะ พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว

Screen Shot 2559-02-09 at 5.55.29 PM

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นทาวน์โฮมแบบ Turquoise Plus (เทอธ์ควอยซ์ พลัส) ซึ่งจะมีขนาดใหญ่แบบแรกที่พาไปสำรวจกันมานะคะ โดยจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

the golden canon wtIMG_3638

หน้าตาบ้านเปล่าค่ะ หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะคล้ายๆกันกับแบบแรกคือมีดีเทลค่อนข้างเยอะไม่เหมือนทาวน์โฮมตลาดทั่วๆไป โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น

พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีขาวเข้ากับรั้วบ้านซึ่งเป็นเหล็กพับสามตอน ลานจอดรถจะเป็นคอนกรีตปูเหล็กเข็มสั้น On ground ผิวขัดหยาบ หน้ากว้างประมาณ 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คันสังเกตว่าใต้ชายคาบ้านที่หลังคาจะทำเป็นผิวไม้ด้วย

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

บ้านหลังนี้จะเป็นแบบ 2 ที่จอดรถค่ะ สาเหตุที่ทำเป็น 2 ที่จอดรถได้เพราะว่าบ้านหลังนี้จะมีความลึกของตัวบ้านมากกว่า (และมีขนาดที่ดินใหญ่กว่า) ทำให้พื้นที่ภายในบ้านมีมากพอโดยไม่ต้องมาเบียดพื้นที่ของลานจอดรถนั่นเอง

ดูจาก Floor Plan แล้ว จากลานจอดรถเป็นประตูเข้าบ้าน ซึ่งก็เช่นเดียวกัน เข้ามาแล้วจะเป็นพื้นที่โซฟานั่งดูทีวีก่อน แต่บ้านหลังนี้จะมีพื้นที่ในการดูทีวีที่กว้างกว่า แต่พื้นที่กินข้าวจะถูกบีบเข้ามาให้ชิดกับพื้นที่โซฟา, แพนทรี่ด้านหลังโต๊ะกินข้าว และพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านยังเหมือนเดิม ไม่ได้เปลี่ยนแปลง แต่ว่าห้องเอนกประสงค์ชั้นล่างจะเปลี่ยนเป็นห้องนอนแล้ว ส่วนห้องน้ำใต้บันไดก็พื้นที่ใกล้เคียงของเดิม แต่จะไม่มี Step บันไดลดระดับแล้ว

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะมีสิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวแล้ว กลายเป็นเพิ่มห้องน้ำเข้ามาอีก 1 ห้อง และ พื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องจะใหญ่ขึ้นอีกหน่อย ทำให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น นอกจากนี้ที่พื้นที่โถงบันไดชั้น 2 ยังมีจุดเด่นอีกคือบ้านแบบนี้มีห้องพระมาให้ด้วย โดยจะเป็นลักษณะเหมือนชั้นลอยเพิ่มมาให้ค่ะ

the golden canon wtIMG_3541

ส่วนนี่เป็นบ้านตัวอย่างค่ะ จะเป็นอย่างไรเข้าไปดูกันเลยค่า

the golden canon wtIMG_3545

พื้นทางเข้ามีเฉลียงตื้นๆ กว้างประมาณ 30 เซนติเมตร ยกพื้นสูงประมาณ 15 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. ระยะเฉลียงตรงนี้ถือว่าสั้นไปสำหรับการมีที่จอดรถอยู่หน้าบ้านแบบนี้ เวลาถอยจอดต้องถอยด้วยความระมัดระวังนะคะ เพราะจะไม่มีตัวกันท้ายรถกับประตูบ้าน เพดานระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ได้ตามนี้

the golden canon wtIMG_3549

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนแบบเปิดได้บานเดียว กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ อลูมิเนียมสีขาว ด้านข้างมีกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้านเพิ่มอีกจุด

the golden canon wtIMG_3556

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 ม. ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

the golden canon wtIMG_3615

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบชั้นล่าง 2.75 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีและติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

the golden canon wtIMG_3557

ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งพร้อมวางโต๊ะกลางได้ในระยะกำลังดี

the golden canon wtIMG_3554

มองไปทางชั้นวางทีวี ผนังจะถูกขนาบซ้ายขวาด้วยห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 ทำให้ไม่สามารถวางทีวีหรือชั้นที่กว้างกว่านี้ได้

the golden canon wtIMG_3616

พื้นที่วางทีวีตรงนี้ของจริงจะเป็นผนังฉาบปูเรียบทาสีเว้าเข้าไปลึกประมาณ 45 เซนติเมตรแบบนี้ และขนาบซ้ายขวาด้วยประตูห้องน้ำและบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 เหมือนกันนะคะ

the golden canon wtIMG_3561

ห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เหมือนกันกับหลังแรกที่พาไปสำรวจกันนะคะ สเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์ก็เหมือนกันค่ะ

the golden canon wtIMG_3562

คือผนังกรุกระเบื้องเซรามิกจรดเพดาน ส่วนเพดานที่เราเห็นตัดเฉียงลงมาในส่วนโถสุขภัณฑ์นั้นเพราะว่าห้องน้ำอยู่ใต้คานบันไดนั่นเองค่ะ แต่เนื่องจากบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงคือ 2.75 เมตร เลยไม่ทำให้เพดานส่วนลาดนั้นต่ำจนลุกนั่งลำบาก

the golden canon wtIMG_3563

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลสแบบเดียวกันกับบ้านหลังแรกเลยค่ะ

the golden canon wtIMG_3564

ชุดฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ก็เป็นแบบเดียวกันค่ะ แต่บ้านหลังนี้จะไม่มีเจาะผนังทำที่วางแชมพูครีมนวดมาให้ แนะนำให้ทำชั้นเข้ามุมเพิ่มนะคะ

the golden canon wtIMG_3565

อ่างล้างมือเป็นทรงกลมของ Englefield พร้อมกระจกเงาก็ได้แบบเดียวกันค่ะ

the golden canon wtIMG_3559

ถัดจากห้องรับแขกมาจะเป็นพื้นที่โซนรับประทานอาหารและห้องอเนกประสงค์ ห้องอาหารจัดมา 4 ที่นั่งขนาดกำลังพอดีค่ะ

the golden canon wtIMG_3570

ด้านหลังโต๊ะอาหารทำเคาน์เตอร์วางของมาให้ดูเป็นไอเดีย ซ้ายมือเป็นประตูออกไปส่วนลานหลังบ้าน ซึ่งบ้านหลังนี้ก็ต่อเติมมาเช่นกัน โดยทำเป็นห้องครัวและห้องซักรีดค่ะ

the golden canon wtIMG_3619

ภาพลานซักล้างจากบ้านเปล่าค่ะ ซึ่งทางโครงการทำโครงสร้างมาเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน กำแพงสูง 2.5 เมตรและมีรางระบายน้ำฝน ซึ่งทำมาให้สูงกว่าปกติเพื่อรองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยหลังบ้าน โดยไม่ต้องกังวลปัญหาครัวทรุดจากการต่อเติม

the golden canon wtIMG_3574

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นชุดครัวมาให้ดูค่ะ ซึ่งก็ทำเคาน์เตอร์ครัวได้ยาวทีเดียว

the golden canon wtIMG_3575

มองไปอีกฝั่งจะเห็นว่านอกจากทำชุดครัวมาให้ดูเป็นไอเดียแล้ว บ้านตัวอย่างยังแบ่งพื้นที่ลานหลังบ้านอีกส่วนทำเป็นห้องซักรีดมาให้

the golden canon wtIMG_3576

ส่วนนึงที่น่าทำตามมากๆคือหลังคากระจกแบบนี้ค่ะ สังเกตว่าเค้าไม่ใช้หลังคากระจก ทุก ส่วน ในลานหลังบ้าน แต่ใช้หลังคาธรรมดาในส่วนครัวเพื่อให้ไม่ร้อนเกินไปในตอนกลางวัน และใช้หลังคากระจกเฉพาะส่วนห้องซักรีด ที่ไม่ได้ใช้งานบ่อยมากอย่างครัว ทำให้ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนหลังบ้านได้อย่างเพียงพออย่างที่เห็น

the golden canon wtIMG_3566

กลับเข้ามาดูห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมมาให้ ได้ตามที่เห็น

the golden canon wtIMG_3568

สำหรับห้องอเนกประสงค์ของบ้านตัวอย่างหลังนี้จัดมาเป็นห้องนอน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตมาแล้ว เหลือพื้นที่ข้างเตียง พอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วกำลังพอดี

the golden canon wtIMG_3569

มองไปทางฝั่งปลายเตียงมีมุมใกล้ประตูทางออกพอทำโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของเพิ่มได้ ปลายเตียงเหลือระยะแค่ประมาณ 20 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีปลายเตียงแนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนค่ะ

the golden canon wtIMG_3579

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดตีทึบ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานเหมือนกันกับบ้านหลังแรกที่พาไปสำรวจกัน ที่โถงบันไดจะมีหน้าต่างมาให้ 1 บานเพื่อนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได

the golden canon wtIMG_3580

ชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยมมี 2 ตอน ตอนละ 2 ขั้น มีมือจับราวบันไดมาให้ข้างนึง มือจับเป็นไม้สีเดียวกันกับลูกนอนบันได

the golden canon wtIMG_3581

บนชั้น 2 ที่โถงบันได ทางโครงการทำห้องขึ้นไปอีกชั้นเหมือนเป็นชั้นลอยย่อมๆ มีบันไดขึ้นไปให้ ด้านบนมีราวกันตกมาให้พร้อม ถือว่าเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราได้มาเพิ่มจากโครงการค่ะ

 

the golden canon wtIMG_3582

ในบ้านตัวอย่างโครงการจัดมาให้เป็นห้องพระค่ะ ซึ่งก็ถือว่าเป็นไอเดียที่เหมาะสมกับลักษณะพื้นที่ดี เนื่องจากระดับพื้นยกสูงและมีความเป็นส่วนตัว

the golden canon wtIMG_3583

ที่ชั้น 2 นี่จะมีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องนะคะ เราไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกที่อยู่ติดบันไดกันก่อน

the golden canon wtIMG_3584

ห้องนอนเล็กห้องแรกจัดมาในคอนเซ็ปวินเทจหวานๆค่ะ มีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด โดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดริมหน้าต่าง ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 40 เซนติเมตร

the golden canon wtIMG_3585

ข้างเตียงพอวางเตียงไปแล้วเหลือระยะประมาณ 1.2 เมตร วางโต๊ะข้าง ทำตู้เสื้อผ้า Built in และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

the golden canon wtIMG_3586

มองไปทางฝั่งปลายเตียงทำชั้นวางของเพิ่มปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

the golden canon wtIMG_3588

มองไปที่ประตูห้อง จะเห็นโต๊ะเครื่องแป้งชัดเจนขึ้น

the golden canon wtIMG_3590

ห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ติดกันจะมีขนาดใหญ่กว่าหน่อยและมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 2 ชุด บนผนังฝั่งละชุด บ้านตัวอย่างวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตชิดผนังมาให้ ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 70 เซนติเมตร ทำ Built in ชั้นวางของและโต๊ะทำงานยาวเต็มความกว้างผนังมาให้ดูเป็นไอเดียthe golden canon wtIMG_3592

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเห็น Built in ชั้นวางของ โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้ายาวเต็มความกว้างผนังแบบนี้ ดูมีพื้นที่ใช้งานเยอะดีค่ะ

the golden canon wtIMG_3591

ข้างเตียงฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างมาให้ดูระยะ จริงๆวางโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ หรือผลักเตียงมาไว้ตรงกลางไม่ชิดผนังแบบในห้องตัวอย่างก็สามารถทำได้นะคะ เนื่องจากมีระยะพอ

the golden canon wtIMG_3593

มองไปทางผนังฝั่งประตูทางออกจะเป็นผนังโล่ง ซึ่งจริงๆมีระยะพอทำ Built in ชั้นวางของเพิ่มได้อีกนะคะ ถ้าจะทำ

the golden canon wtIMG_3594

เรามาดูห้องน้ำรวมชั้น 2 ที่โถงบันไดกันต่อค่ะ

the golden canon wtIMG_3597

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Englefield จัดเข้ามุมมาแบบนี้

the golden canon wtIMG_3598

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

the golden canon wtIMG_3600

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว

the golden canon wtIMG_3625

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าฝั่งหัวนอนในห้องนอนใหญ่มีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 3 บานและประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงแบบนี้

the golden canon wtIMG_3629

ภาพบ้านเปล่ามองไปทางส่วนที่นอนในห้องนอนใหญ่

the golden canon wtIMG_3603

ภาพจากบ้านตัวอย่างค่ะ เนื่องจากชั้น 2 มีความสูงเพดานถึง 3 เมตร ใครชอบทำไฟซ่อน ฝ้าหลุมก็เล่นกันได้เต็มที่อย่างที่เห็นนะคะ ความสูงพอสบายๆอยู่แล้ว

the golden canon wtIMG_3604

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 1 เมตร มีประตูอยู่ที่ผนังฝั่งปลายเตียง ทำให้ไม่สามารถวางชั้นวางทีวีที่กว้างมากหรือวางในตำแหน่ง Center หรืออยู่ตรงกลางเตียงพอดีได้ เนื่องจากติดประตู

the golden canon wtIMG_3605

ข้างเตียงฝั่งติดผนังมีระยะประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆค่ะ

the golden canon wtIMG_3606

 

มองไปผนังอีกฝั่งจะเห็นว่ามีมุมที่เหมาะทำโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบในห้องตัวอย่าง

the golden canon wtIMG_3627

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงและประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน

the golden canon wtIMG_3628

พื้นระเบียงในห้องนอนใหญ่ลดต่ำลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30×30 เซนติเมตร และมีราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว ระเบียงลึกประมาณ 1 เมตร พื้นส่วนนึงของระเบียงใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์เหมือนในห้องตัวอย่าง

the golden canon wtIMG_3608

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

the golden canon wtIMG_3609

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Englefield จัดเข้ามุมมาแบบนี้ และมีทำธรณีกั้นแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

the golden canon wtIMG_3611

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

the golden canon wtIMG_3613

ส่วนอาบนำ้จะมีก่อธรณีขึ้นมา 5 เซนติเมตร แยกส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกั้น ตรงนี้สามารถติดฉากกั้นห้องเพิ่มได้นะคะ

the golden canon wtIMG_3614

มองออกไปที่ประตูทางเข้าห้องน้ำ จะเห็นอ่างล้างมือของ Englefield และกระจกเงาแบบเดียวกันกับห้องอื่นๆค่ะ แต่ห้องนี้มีระยะพอทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้นะคะ เพราะมีระยะด้านข้างมากพอและไม่ขวางทางเดิน

ราคา (ก.พ.59)

  • แบบ Amethyst Plus แปลง E45 ที่ดิน 19.9 ตารางวา 113 ตารางเมตร ราคา 2.54 ล้านบาท
  • แบบ Amethyst Plus แปลง D37 ที่ดิน 19.7 ตารางวา 113 ตารางเมตร ราคา 2.84 ล้านบาท
  • แบบ Terquoise Plus แปลง F40 ที่ดิน 21.5 ตารางวา 131 ตารางเมตร ราคา 3.07 ล้านบาท
  • แบบ Terquoise Plus แปลง C31 ที่ดิน 22.1 ตารางวา 131 ตารางเมตร ราคา 3.30 ล้านบาท
  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 25,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่มลด ตารางวาละ 75,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 34 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้าถึงเดือน ต.ค. 60
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ตามชื่อเลยค่ะ เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนสายไหม รามอินทรา พหลโยธิน นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์และมอเตอร์เวย์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

ทางเข้าออกจะอยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับ Big C สุขาภิบาล 5 ซึ่งก็จัดว่าเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์โซนนึงเลยค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้ Big C ในระยะเดินถึงสบายๆ และเป็นโซนชุมชนบนถนนสุขาภิบาล 5 ที่มีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร

ห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดสดออเงิน และ ตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เหมาะกับคนขับรถค่ะ เนื่องจากจุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์และมอเตอร์เวย์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก ถ้าจะขึ้นทางด่วนเข้าเมืองก็ห่างแค่ 1.7 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 3 – 5 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกมากทีเดียว

สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสุขาภิบาล 5 เป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปกติถ้าจากโครงการเลย ถนนสุขาภิบาล 5 ก็มีรถแท็กซี่ กับวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ ถ้าไม่โทรเรียกแท็กซี่ก็เดินออกมาโบกตรงหน้าซุ้มโครงการได้

และในตอนนี้ที่เส้นลำลูกกาก็มีโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ โดยวิ่งผ่านถนนพหลโยธินอ้อมมาทางถนน ลำลูกกาอยู่ด้วย ในอนาคตถ้าสร้างเสร็จ คนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกมากขึ้นค่ะ เวลาจะออกไปไหนมาไหน

♦ บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะมีดีเทลค่อนข้างเยอะไม่เหมือนทาวน์โฮมตลาดทั่วๆไปค่ะ โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีขาว สังเกตว่าใต้ชายคาบ้านที่หลังคาจะทำผิวไม้ด้วย

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ แต่ไม่มีห้องครัว ซึ่งก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่เพราะทางโครงการทำโครงสร้างมารองรับการต่อเติมครัวไทยด้านหลังบ้านมาให้แล้ว ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นโถงอเนกประสงค์และห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร และยังมีที่ทางให้ขยับได้อยู่ไม่อึดอัด

วัสดุได้ของคุณภาพบ้านเดี่ยว โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดนชั้นล่างสูง 2.75 เมตร ชั้นบนสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงทีเดียวค่ะ มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Englefield ห้องน้ำไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้แต่จะมีการก่อธรณีสูงขึ้นมาให้ในบางห้อง

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะมาให้ ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่รอบๆ Club House ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้

ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไม้กระดก + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2 ม. และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 ตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 มีความอุดมสมบูรณ์ และเป็นโซนที่พักอาศัยที่ไปไหนมาไหนสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก ใกล้ถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วน เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.0 มีวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าซอยโครงการ มีป้ายรถเมล์ แท้กซี่ก็มีผ่านมาบ่อยๆ
บ้านและวัสดุ 9.0 แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 18,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.0 ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 098-397-5515

WEBSITE : http://www.goldenlandresidence.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี

โพสเมื่อ : 28 March 2024 | No Comments

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

EP.2397 รีวิว Mayfield รามอินทรา-คู้บอน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse

โพสเมื่อ : 22 March 2024 | No Comments

EP.2397 รีวิว เมย์ฟิลด์ รามอินทรา-คู้บอน Mayfield Ramindra-Khubon บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 13.5 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Mayfield รามอินทรา-คู้บอน จาก Major Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสอง

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ

โพสเมื่อ : 20 March 2024 | No Comments

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา / PIMNARA Salaya บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวเพียง 77 ครอบครัว เริ่ม 5.79 ล้านบาท* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ

EP.2395 รีวิว Q District Westgate บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้

โพสเมื่อ : 18 March 2024 | No Comments

EP.2395 รีวิว คิว ดิสทริค เวสต์เกต / Q District Westgate โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3 สถานี ใกล้ทางด่วน และ Central Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน* Writted By : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10

โพสเมื่อ : 15 March 2024 | No Comments

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา / Baan Pruksa Mahidol-Salaya ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10 นาที* ถึง ม.มหิดล ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2393 รีวิว Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน

โพสเมื่อ : 14 March 2024 | No Comments

EP.2393 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Park Ville Nimitmai-Wongwaen บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger ให้ทุกหลัง เริ่ม 7.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน* Writted by : Pure Thaitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน‘ บ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่

EP.2391 รีวิว Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2391 รีวิว เอเวอร์ซิตี้ รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ Evercity Ramintra-Chatuchot ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ จาก EVERCITY Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

EP.2390 รีวิว Nirati บางนา บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที*

โพสเมื่อ : 11 March 2024 | No Comments

EP.2390 รีวิว นิรติ บางนา Nirati Bangna บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที* ถึง Mega Bangna และทางด่วน เริ่ม 7.4-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Nirati บางนา โครงการคุณภาพในเครือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ

EP.2389 รีวิว Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

โพสเมื่อ : 7 March 2024 | No Comments

EP.2389 รีวิว วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน Villaggio Lamlukka-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว เริ่ม 2.89-6.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน’ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ที่มาพร้อมแนวคิด “UPLIFT

แสดงความคิดเห็น

1 ความคิดเห็น

  1. Pol

    เข้าไปดูบ้านตัวอย่างมาแล้ว บ้านสวยครับ เป็นสัดส่วนดี ชอบครับ

    ตอบ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.