ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 / Pleno Rama 3-Suksawat 30
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	14-2-74.9 ไร่
จำนวนบ้าน	135 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.01-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 108-154 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์
เส้นทางคมนาคม	ซอยสุขสวัสดิ์ 30 ซอยพุทธบูชา 39 ถนนจอมทองบูรณะ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2 ถนนประชาอุทิศ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ
ที่ตั้ง	ซ.สุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.
กำหนดการ	ก.ย. ปี 68
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จบางส่วนปี 68
ราคา	ทาวน์โฮมเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* บ้านแฝดเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท* (ต.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	61 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม. Big C บางปะกอก : 4.6 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 5.1 กม. Lotus’s บางปะกอก : 5.2 กม. The Bright พระราม 2 : 6.7 กม. HomePro สุขสวัสดิ์ : 7.1 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 8 กม. Central พระราม 3 : 8.1 กม. Asiatique The Riverfront : 8.4 กม. Central พระราม 2 : 9.1 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 9.4 กม. ICONSIAM : 10.2 กม. Decathlon พระราม 2 : 10.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven สาขาสุขสวัสดิ์ 30 : 67 ม. Lotus’s Go Fresh : 1.8 กม. ตลาดนัดเคหะสุขสวัสดิ์ : 2.3 กม. ตลาดสดแม่สมศรี : 2.7 กม. ศิลามาร์เก็ต : 3.2 กม. ตลาดสดบางปะกอก : 4.6 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 4.7 กม. ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า : 4.9 กม. ตลาดพุทธบูชา 95 : 5.2 กม. ตลาดนัดราษฎร์บูรณะ : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.รัตนจีนะอุทิศ : 1.4 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3 กม. รร.ปัญญาศักดิ์ : 3.5 กม. รร.นาหลวง : 4.2 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 4.2 กม. รร.รุ่งอรุณ : 5.3 กม. รร.พลอยจาตุรจินดา : 6 กม. รร.บางมดวิทยา : 6.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.3 กม. รร.บูรณะศึกษา : 7.4 กม. รร.วิสุทธิกษัตรี สมุทรปราการ : 7.6 กม. รร.นานาชาติ Royce Royal : 9.9 กม. วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน : 4 กม. มจธ.บางมด (KMUTT) : 4.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 3.9 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 4 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 4.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 4.5 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.6 กม. รพ.บางมด : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 8.3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 9.4 กม. รพ.นครธน : 9.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สนข.จอมทอง : 5.2 กม. สนข.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม. สน.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม. สะพานพระราม 9 : 5.8 กม. สะพานทศมราชัน : 6.3 กม. สะพานกาญจนาภิเษก : 9.4 กม. สะพานภูมิพล : 12.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness 24 ชม. Swimming Pool Co-Living Space Playground Pet Park สวนสาธารณะพร้อมพื้นที่พักผ่อน กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
Tel	1623
Line	https://lin.ee/r9DJtkn
Website	https://apthai.ly/hiQVoS

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.สุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6znhCbeg1cyStTxq6

พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและรองได้อีกหลายสาย เช่น ซอยพุทธบูชา 39, ถนนพระราม 2, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 3, ครุใน, วงแหวนอุตสาหกรรม เป็นต้น

เข้า-ออกเมืองง่ายใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) และทางพิเศษพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ทั้งยังเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดแล้วเสร็จช่วงปี 2572) ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก

เป็นโซนที่มีความครึกครื้นและความอุดมสมบูรณ์สูง ทำเลมีความสะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมืองพระราม 3-สาทรได้ง่ายและรวดเร็ว รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลของโครงการที่ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา โดยใช้เชื่อมต่อไปยังเส้นหลักและรองได้อีกหลายสายในระยะทางสั้น ๆ หากออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์แล้ววิ่งไปทางแยกพระราม 2 ก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, จอมทอง, ดาวคะนอง, บางบอน

ถ้าไปช่วงแยกมไหสวรรย์เลี้ยวซ้ายจะวิ่งไปทางรัชดาภิเษก, ท่าพระ, จรัญสนิทวงศ์, วุฒากาศ, กัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์, เพชรเกษม ใช้เดินทางไปโซนนนทบุรีได้ง่าย ๆ ส่วนฝั่งขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนครวิ่งไปกรุงธนบุรี ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปลงสาทรเหนือเชื่อมต่อสีลม, พระราม 4, สยาม, สามย่าน

แต่หากข้ามสะพานกรุงเทพก็วิ่งไปยังถนนตก, เจริญกรุง, บางโคล่, พระราม 3, สาธุประดิษฐ์, ยานนาวาได้เลย เข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว ใกล้กันยังมีซอยพุทธบูชา 39 ให้ลัดเลาะออกไปยังถนนพุทธบูชาได้อีก เดินทางเชื่อมไปได้ทั้งประชาอุทิศ, ครุใน หากออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์แล้วกลับรถไปฝั่งแยกราษฎร์พัฒนาก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งราษฎร์บูรณะ

นครเขื่อนขันธ์, วงแหวนอุตสาหกรรม, พระประแดง, สำโรง, ปากน้ำ โดยถนนวงแหวนอุตสาหกรรมจะไปเชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ใช้วิ่งไปลงพระราม 3 ได้ในระยะสั้น ๆ หรือหากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 ก็จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก, ปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลายและตัวเมืองสมุทรปราการ

สำหรับลูกบ้านที่ต้องการใช้ทางด่วนใกล้ ๆ กับที่ตั้งโครงการจะมีทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้สะดวก โดยมีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน ซึ่งสามารถเดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ เลยค่ะ

อีกทั้งยังใกล้กับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ เพื่อเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้วได้อย่างคล่องตัว ปัจจุบันเปิดให้ใช้บริการบางส่วนช่วงระหว่างด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษสุขสวัสดิ์ ตามแนวสะพานทศมราชันจนถึงทางแยกต่างระดับบางโคล่

และอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งบางขุนเทียน, บางบอน, บางแค, บางใหญ่ หรือฝั่งนนทบุรี, ปทุมธานี ส่วนอีกฝั่งใช้วิ่งไปศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ, ลาดกระบัง, รามอินทรา หรือยาวไปรังสิต-ปทุมธานี, บางปะอินได้เลย

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 3.3 กม.* หรือประมาณ 6-9 นาที* มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

มีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน ใช้เดินทางไปได้หลายโซนครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ ต่อเนื่องกับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ได้อย่างคล่องตัว

ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 4.7 กม.* หรือประมาณ 8-12 นาที* เชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ไปลงพระราม 3 ได้ในระยะสั้น ๆ วิ่งไปพระราม 4, คลองเตย, สาทรได้อีกเส้นทาง หรือหากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 ก็จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก, ปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้เดินทางไปสุขุมวิทช่วงปลายและตัวเมืองสมุทรปราการได้เลย

อีกจุดคือถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 14.1 กม.* หรือประมาณ 16-28 นาที* ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งบางขุนเทียน, บางบอน, บางแค, บางใหญ่ หรือฝั่งนนทบุรี, ปทุมธานี, สุพรรณบุรี ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ, ลาดกระบัง, รามอินทรา ยาวไปรังสิต-ปทุมธานี, บางปะอิน, อยุธยาได้เลย

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขสวัสดิ์ 30
• ซอยพุทธบูชา 39 : 1 กม.
• ถนนจอมทองบูรณะ : 1.5 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 2.5 กม.
• ถนนพุทธบูชา : 2.5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 3.8 กม.
• ถนนประชาอุทิศ : 4.3 กม.
• ถนนราษฎร์บูรณะ : 4.5 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 4.7 กม.
• ถนนพระราม 3 : 6.2 กม.
• ถนนครุใน : 7.6 กม.

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ : 3.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) : 11.1 กม.

• แยกประชาอุทิศ : 3.3 กม.
• แยกราษฎร์พัฒนา : 3.8 กม.
• แยกพระราม 2 : 3.8 กม.
• แยกวัดสน : 4.1 กม.
• แยกนาหลวง : 4.3 กม.
• แยกพระประแดง : 5.4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 6.2 กม.
• แยกครุใน : 7.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณซอยสุขสวัสดิ์ 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์หรือพุทธบูชาได้ในระยะสั้น ๆ ซึ่งจะมีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานหลายจุดทั้งฝั่งเข้า-ออกเมือง มีรถเมล์, รถตู้, รถกระป้อ, รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย

รถเมล์สายที่วิ่งผ่าน เช่น สาย 20 สุขสวัสดิ์-ท่าดินแดง, สาย 21 วัดคู่สร้าง-จุฬา, สาย 75 พุทธบูชา-หัวลำโพง, สาย 82 พระประแดง-สนามหลวง, สาย 101 บรมราชชนนี-พระประแดง, สาย 140 แสมดำ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 195 คลองเตย-ท่าพระ, สาย 558 เคหะธนบุรี-สนามบินสุวรรณภูมิ เป็นต้น

นอกจากนี้ตัวโครงการยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีบางปะกอก (สถานียกระดับ) ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ระหว่างซอย 23 และ 25

บริเวณนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้บริการอีกด้วย ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ใช้งานบริการสาธารณะ ช่วยเลี่ยงการจราจรติดขัดเพื่อเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีมาก รายล้อมไปด้วยตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, Supermarket, Hypermarket, ห้างสรรพสินค้า, ห้างขายวัสดุและของตกแต่งบ้าน, โรงพยาบาล, สถานศึกษาชั้นนำ, ศาสนสถาน และสถานที่ราชการหลายแห่ง

สำหรับภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 และซอยพุทธบูชา 39 จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ ขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยได้ในระยะทางใกล้ ๆ ไม่เกิน 5 กม.* ห่างจากตัวโครงการเยื้องไปทางฝั่งซ้ายประมาณ 67 ม.* คือร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

หากเดินทางไปฝั่งขวามือประมาณ 1.8 กม.* ก็มี Lotus’s Go Fresh เปิดให้บริการ แต่หากมองเป็นภาพรวมที่กว้างยิ่งขึ้นก็นับได้ว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากทีเดียว ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 2, พระราม 3 ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรกระจายอยู่โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็น Makro, Lotus’s, Big C, HomePro, ไทวัสดุ, The Bright พระราม 2

The Mall Lifestore ท่าพระ, Central พระราม 3, Central พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3, ICONSIAM, ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, รร.รัตนจีนะอุทิศ, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, มจธ.บางมด (KMUTT), รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, สนข.จอมทอง, สนข.ราษฎร์บูรณะ เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, Supermarket, Hypermarket, ห้างสรรพสินค้า, ห้างขายวัสดุและของตกแต่งบ้าน ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง เช่น Makro สุขสวัสดิ์, Big C บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, The Bright พระราม 2, HomePro สุขสวัสดิ์

The Mall Lifestore ท่าพระ, Central พระราม 3, Asiatique The Riverfront, Central พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3, ICONSIAM, ตลาดนัดเคหะสุขสวัสดิ์, ตลาดสดแม่สมศรี, ศิลามาร์เก็ต, ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดพุทธบูชา 95, ตลาดนัดราษฎร์บูรณะ เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดคือ รร.รัตนจีนะอุทิศ และ รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.4 กม.* และ 3 กม.* ตามลำดับ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็มีทั้ง รร.ปัญญาศักดิ์, รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.รุ่งอรุณ, รร.พลอยจาตุรจินดา, รร.บางมดวิทยา, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.บูรณะศึกษา, รร.วิสุทธิกษัตรี สมุทรปราการ, รร.นานาชาติ Royce Royal, วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน, มจธ.บางมด (KMUTT) เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการในระยะอุ่นใจมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดคือ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ ที่อยู่ห่างไปเพียง 3.9 กม.* ถัดออกไปในละแวกใกล้เคียงก็มีทั้ง รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.บางปะกอก 3, รพ.นครธน เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ มีทั้ง สนข.จอมทอง, สนข.ราษฎร์บูรณะ, สน.ราษฎร์บูรณะ, สะพานพระราม 9, สะพานทศมราชัน, สะพานกาญจนาภิเษก, สะพานภูมิพล เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Makro สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม.
• Big C บางปะกอก : 4.6 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 5.1 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 5.2 กม.
• The Bright พระราม 2 : 6.7 กม.
• HomePro สุขสวัสดิ์ : 7.1 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 8 กม.
• Central พระราม 3 : 8.1 กม.
• Asiatique The Riverfront : 8.4 กม.
• Central พระราม 2 : 9.1 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 9.4 กม.
• ICONSIAM : 10.2 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 10.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven สาขาสุขสวัสดิ์ 30 : 67 ม.
• Lotus’s Go Fresh : 1.8 กม.
• ตลาดนัดเคหะสุขสวัสดิ์ : 2.3 กม.
• ตลาดสดแม่สมศรี : 2.7 กม.
• ศิลามาร์เก็ต : 3.2 กม.
• ตลาดสดบางปะกอก : 4.6 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 4.7 กม.
• ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า : 4.9 กม.
• ตลาดพุทธบูชา 95 : 5.2 กม.
• ตลาดนัดราษฎร์บูรณะ : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.รัตนจีนะอุทิศ : 1.4 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3 กม.
• รร.ปัญญาศักดิ์ : 3.5 กม.
• รร.นาหลวง : 4.2 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 4.2 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 5.3 กม.
• รร.พลอยจาตุรจินดา : 6 กม.
• รร.บางมดวิทยา : 6.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.3 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 7.4 กม.
• รร.วิสุทธิกษัตรี สมุทรปราการ : 7.6 กม.
• รร.นานาชาติ Royce Royal : 9.9 กม.

• วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน : 4 กม.
• มจธ.บางมด (KMUTT) : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 3.9 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 4 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 4.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 4.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.6 กม.
• รพ.บางมด : 6.2 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 8.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 9.4 กม.
• รพ.นครธน : 9.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนข.จอมทอง : 5.2 กม.
• สนข.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม.
• สน.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม.
• สะพานพระราม 9 : 5.8 กม.
• สะพานทศมราชัน : 6.3 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 9.4 กม.
• สะพานภูมิพล : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัด Google Maps : 13.661247, 100.494691

การเดินทางเริ่มจาก จุดลงทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ (ช่วงแยกประชาอุทิศ) ⇒ ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ แยกราษฎร์พัฒนา ⇒ ซอยสุขสวัสดิ์ 30 ⇒ ลอดใต้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ⇒ พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่จุดลงทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ช่วงแยกประชาอุทิศฝั่งมุ่งหน้าไปทางพระราม 2

ขับตรงบนถนนสุขสวัสดิ์ผ่านวัดสารอดซอยสุขสวัสดิ์ 44 ฝั่งซ้ายมือ

ผ่านแยกราษฎร์พัฒนาแล้วขับตรงต่อไป

ต่อมาอีกเล็กน้อยจะเจอ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ ฝั่งตรงข้ามคือ Lotus’s บางปะกอก

ผ่าน รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี และ รพ.บางปะกอก 1

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอปั๊มน้ำมัน PTT สาขาสุขสวัสดิ์ 30

ตรงต่อไปอีกประมาณ 100 ม.* ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขสวัสดิ์ 30

• ระยะทางจากปากซอยสุขสวัสดิ์ 30 ไปสู่โครงการประมาณ 2.5 กม.*

ขับตามทางเรื่อย ๆ ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ผ่าน Lotus’s Go Fresh ทางฝั่งซ้ายมือ

มาถึงช่วงใต้ทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ขับตรงไปค่ะ

ลอดใต้สะพานมาจะเจอ รร.รัตนจีนะอุทิศ จากนั้นให้ตรงต่อไปเรื่อย ๆ

ถึงโครงการ พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ Modern ตั้งอยู่บนซอยสุขสวัสดิ์ 30 เลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 บนที่ดินขนาดประมาณ 14 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน ทั้งหมด 135 หลัง จำนวนยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัวสูง ติดกับผืนที่ดินโครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ท้ายโครงการใกล้คลองราษฎร์บูรณะ

ถัดออกไปรอบ ๆ ในละแวกใกล้เคียงมีทั้งที่พักอาศัยส่วนบุคคล, หมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง และอพาร์ทเม้นท์สูง 3 ชั้น จากหน้าโครงการเยื้องไปทางซ้ายประมาณ 67 ม.* คือร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ลูกบ้านสามารถจับจ่ายใช้สอยได้ง่ายในระยะทางการเดินเท้า

ส่วนบรรยากาศถนนหน้าโครงการจะมีรถวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ เนื่องจากเป็นเส้นที่เชื่อมไปได้ทั้งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา ส่วนภายในโครงการค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนอาศัย โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว มาพร้อมส่วนกลางครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก : คลองราษฎร์บูรณะ
• ทิศตะวันตก : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล และอพาร์ทเม้นท์

---

ตัวโครงการ  

Main Gate ทางเข้า-ออกหน้าโครงการขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ Modern ใช้โทนสีขาว-เทาอ่อนเป็นหลัก มีหลังคาใช้บังแดดบังฝนได้ดี รอบข้างตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวย ๆ และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นเป็นธรรมชาติตั้งแต่หน้าทางเข้า

ฝั่งซ้ายใช้เดินทางเชื่อมออกไปยังถนนพุทธบูชาได้ในระยะประมาณ 2.5 กม.* ถัดจากตัวโครงการฝั่งนี้ประมาณ 67 ม.* ข้ามสะพานไปจะเจอร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ลูกบ้านเข้าถึงได้ง่ายในระยะทางใกล้ ๆ ตอบโจทย์เลยเวลาใครหิวช่วงดึกหรือหาของใช้ก็ออกมาใช้บริการได้เลยสะดวกมาก

ส่วนฝั่งขวาเป็นทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้ ใช้เชื่อมไปยังถนนจอมทองบูรณะและสุขสวัสดิ์

ข้าง Main Gate มีฟุตบาทสำหรับลูกบ้านที่เดินเท้าเข้า-ออก พร้อมประตูบานเปิดมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง ป้ายชื่อโครงการสีเหลืองทองตกแต่งบนผนังทางขวามือ

ตรงกลางคือป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม.

ทางซ้ายเป็นช่องเดินรถฝั่งขาเข้า ส่วนทางขวาคือช่องเดินรถฝั่งขาออก กั้นด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติและรั้วไม้กระดก สำหรับ Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตรพร้อมแจ้งธุระที่เข้ามาติดต่อก่อนทุกครั้ง

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN อ่านป้ายทะเบียนรถยนต์อย่างแม่นยำเพื่อเปิดไม้กระดกกั้นและรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ เทคโนโลยีอัจฉริยะที่ใช้กล้องอ่านป้ายทะเบียนและประมวลผลผ่าน AI ที่เชื่อถือได้ ใช้งานง่ายผ่าน Application Smart World ที่เพิ่มความสะดวกสบายช่วยเรื่องการสื่อสารระหว่างลูกบ้านและนิติบุคคลได้ดี

รวมถึงการยกระดับรูปแบบการดำเนินชีวิตให้ดียิ่งขึ้นผ่านฟีเจอร์ต่าง ๆ เช่น E Stamp ลูกบ้านสามารถประทับตราสำหรับรถผ่านเข้า-ออกที่มาติดต่อได้, Car Directory ระบบลงทะเบียนรถยนต์ของบ้านแต่ละหลัง, Pre Register ระบุหมายเลขทะเบียนรถที่จะมาติดต่อล่วงหน้า

Emergency เมื่อมีเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้นสามารถใช้ฟังก์ชันนี้เพื่อขอความช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่ได้เลยทันที, Smart Notification การแจ้งเตือนต่าง ๆ จากโครงการ หรือ Do Not Disturb ฟังก์ชันห้ามรบกวนหรือไม่พร้อมจะต้อนรับผู้มาติดต่อ เป็นต้น

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง 12 ม. รถขับสวนกันได้อย่างสะดวก รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการให้บรรยากาศร่มรื่นเป็นธรรมชาติ ส่วนถนนซอยกว้างอยู่ที่ 9 ม.

ฝั่งซ้ายติดกับตัว Main Gate คือพื้นที่สวนสาธารณะและส่วนกลางต่าง ๆ ฝั่งขวาเป็นโซนบ้านตัวอย่างและ Sales Gallery

มาเริ่มที่ส่วนกลางกันก่อนเลยนะคะ จุดแรกคือพื้นที่สวนขนาดใหญ่กำลังดีรายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์ และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดทั้งสวน เป็นพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้มา Relax พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติรับพลังงานดี ๆ ตรงกลางมีสนามหญ้าโล่งกว้างให้ทำกิจกรรมได้อย่างหลากหลาย

มีม้านั่งกระจายอยู่รอบ ๆ สวน ใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศสบาย ๆ หรือเป็นจุดพบปะกับเพื่อนบ้านก็ดี

โซน Playground ตกแต่งมาในโทนสีสันสดใสดึงดูดตา ปูด้วยพื้นยางช่วยลดแรงกระแทกและบรรเทาอาการบาดเจ็บได้ดีหากหกล้ม พร้อมเครื่องเล่นเอาใจเด็ก ๆ

เครื่องเล่นที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้มีทั้งสไลเดอร์, ม้ากระดก, ม้าโยก, ชิงช้าขนาด 2 ที่นั่ง, จุดปีนป่าย ช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อและพัฒนาการให้กับเด็ก ๆ ได้เป็นอย่างดี

ใกล้กันมีมุมอ่างล้างมือมาให้ ก๊อกน้ำอยู่ในระดับที่เด็กเล็กใช้งานได้เองสะดวก

ถัดมาทางฝั่งอาคาร Clubhouse มีโซน Pet Park พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงตัวโปรดโดยเฉพาะ บ้านไหนมีสัตว์เลี้ยงก็พาน้อง ๆ มาเดินเล่นผ่อนคลายกันได้

ถัดจากสวนสาธารณะจะเชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ขนาด 2 ชั้น ที่มี Facilities ต่าง ๆ ครบครัน โซน Outdoor คือสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดมาตรฐานลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ดีไซน์แบบ Overflow ให้ความรู้สึกผ่อนคลายอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติเคล้าเสียงน้ำไหลตลอดเวลา

ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังหรือเป็นสระสำหรับแช่ตัวเพื่อเล่นน้ำผ่อนคลายก็ได้ ด้านข้างมีบันไดลงสระว่ายน้ำสแตนเลสมาให้ รายล้อมด้วยกำแพงพุ่มไม้ช่วยบังสายตาช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น

ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor รับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ จุดนี้วางเป็นชุดเก้าอี้หวายขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสำหรับวางของทานเล่นหรือของใช้ต่าง ๆ บริเวณนี้รองรับสัญญาณ Wi-Fi ด้วยค่ะ

ใกล้กันจะเป็นสระเด็กแยกโซนออกมาให้ขนาดกว้างกำลังดีความลึกอยู่ที่ 60 ซม. ตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับพื้นที่พักผ่อนริมสระเพื่อให้เด็ก ๆ ได้ใกล้ชิดอยู่ในสายตาของผู้ปกครองขณะเล่นน้ำ

มีโซน Shower จุดชำระล้างตัวก่อน-หลังลงสระ ด้านในติดตั้งฝักบัว Rain Shower ขนาดใหญ่

ถัดมาเราเข้าไปดูที่ห้องน้ำส่วนกลางกันบ้าง โดยเริ่มที่ห้องน้ำชายก่อนเลยค่ะ เข้ามาจะเจอสุขา 1 ห้อง

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 1 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ พร้อมกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมไว้เช็คความเรียบร้อย

มุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด ใช้งานแบบเข้ามุมเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดี

ขณะที่ห้องน้ำภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งมาในโทนสีเดียวกับห้องน้ำชาย แต่เพิ่มสุขามาให้ 3 ห้อง

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 1 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่พร้อมกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมแนวยาว

ขึ้นไปดู Facilities ชั้น 2 กันต่อเลย

ขึ้นมาจะเจอ Fitness ทางฝั่งขวา ประตูทางเข้าใช้ระบบ Face Scan ลูกบ้านสามารถมาใช้บริการได้ตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะเป็นช่วงเช้าก่อนไปทำงานหรือช่วงค่ำก็มาใช้งานได้เลย โดยเป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัส ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี เข้ามาภายในกว้างขวาง โปร่ง โล่ง สบาย

เน้นผนังกระจก Full Height หลายจุด ช่วยเปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างเต็มสายตา รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี ตกแต่งมาในโทนสีสบายตา วางเครื่องออกกำลังกายทันสมัยไว้อย่างครบครัน ทั้งโซน Yoga, Weight Training และ Cardio เอาใจสาย Active รักสุขภาพ

เข้ามาส่วนแรกทางฝั่งซ้ายมีที่นั่งพักมาให้ วางเครื่องออกกำลังกายเป็น  Treadmill ขนาดใหญ่ 2 ตัว และ Exercise Bike อีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามมีชุด Dumbbell คละน้ำหนัก, ม้านั่งปรับระดับแบบ Multi Function, อุปกรณ์สำหรับเล่น Yoga พร้อมมุมตู้กดน้ำดื่มเย็น ๆ และแบบอุณหภูมิห้อง ฝั่งนี้กรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ไว้หลายจุด ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวห้องได้ดี

ถัดเข้าไปด้านในคือมุม Elliptical และ Exercise Bike ที่วางไว้ให้อีกอย่างละ 1 ตัว

ตรงข้ามกับ Fitness คือ Co-Living Space ด้านหน้าทางเข้าใช้ระบบ Face Scan ในการเปิดประตูบานเลื่อนเช่นเดียวกัน เข้ามาภายในห้องตกแต่งมาในโทนสีครีม-น้ำตาลดูอบอุ่นสบายตา รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากผนังกระจก Full Height บานใหญ่ จัดมุมนั่งพักผ่อนไว้ให้หลายจุด สามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงาน, นั่งเล่นพักผ่อน หรืออ่านหนังสือก็ได้

ฝั่งซ้ายของห้องวางเป็นชุดโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง และมุมโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ 5 ที่นั่ง

ส่วนฝั่งขวาของห้องจัดเป็นมุมชุดโซฟาเบาะนุ่มแนวโค้งขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลาง โดยวางโซฟาหันหน้าเข้าผนังกระจกด้านข้างทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น ระยะสายตาจะไม่หันไปเจอมุมพักผ่อนส่วนอื่น ๆ

---

แบบบ้าน  

พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 เป็นโครงการที่มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ภายในกว้างขวางแต่ละส่วนใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร Space จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย จัดสรรได้อย่างยืดหยุ่นทุกมุมของบ้าน รองรับฟังก์ชันที่หลากหลายตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทุกคนในครอบครัวปรับเปลี่ยนรูปแบบได้ตามใจทุกช่วงวัย

บ้านแฝดหน้ากว้าง 11.40 ม. ออกแบบรองรับวิถีชีวิตยุคใหม่ มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ เชื่อมต่อทุกมุมใช้สอยได้อย่างเต็มที่ ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ โปร่ง รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้อย่างอิสระเช่นกัน

ใช้วัสดุคุณภาพ เช่น ประตู-หน้าต่างบานใหญ่กระจกเขียวตัดแสงกันความร้อนจากรังสี UV และลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี, ฝ้าเพดานสูง โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำ และหลังบ้านลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมในอนาคต เป็นต้น โดยมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน MABEL พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน SOLO พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน CODY พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน MABEL (มาเบล)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน SOLO (โซโล)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน CODY (โคดี้)
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.34 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน MABEL พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน CODY พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน MABEL (มาเบล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น Type เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน บ้านสไตล์ Modern โดดเด่นเรียบหรู สง่างาม ใช้สีโทน Earth Tone ขาว-เทาอ่อน-เทาเข้ม แซมด้วยเส้นสายแนวตั้งและขอบสีน้ำตาลในบางส่วนอบอุ่นกลมกลืนไปกับธรรมชาติโดยรอบ

โครงสร้างบ้าน Tunnel Form แบบหล่อในที่ แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึม ผนังมีความเป็นฉนวนกันเสียงได้ดีกว่าผนังก่ออิฐ โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน บานประตู-หน้าต่างใช้กรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ได้ดี

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างจอดรถในร่มได้ 2 คัน ทางเข้าใช้เป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เฉลียงกว้างเท่าตัวบ้าน ภายในออกแบบรองรับฟังก์ชันที่หลากหลาย เข้ามาจะเจอกับ Common Area ดีไซน์แบบ Open Plan ส่วนแรกคือ Living Area กับโถงบันไดเชื่อมต่อ Dining Area

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่อเนกประสงค์ ใกล้กันมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังส่วนหลังบ้าน โดยหลังบ้านมีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยพร้อมโซนซักรีดได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงบ้านใช้เชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom ได้พื้นที่ใช้งานหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน ตัวห้องเน้นช่องแสงบานใหญ่ มีโซน Walk-in Closet อีกฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ความกว้างกำลังดีวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด ส่วนตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำชั้นบน

มาดูบ้านตัวอย่างกันเลยนะคะ หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. จอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน ถอยรถเข้า-ออกบ้านได้สะดวก พื้นปูด้วยกระเบื้อง Stamped Concrete สวย ๆ ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ

ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำมือจับเซาะร่องมาตรฐาน กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ขนาดใหญ่ เฉลียงยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาดยาวเท่ากับตัวบ้าน สามารถหาชั้นวางรองเท้า, ที่เก็บร่ม หรือกระถางต้นไม้มาวางตกแต่งเพิ่มเติมได้

ด้านข้างฝั่งขวาทางโครงการเตรียมท่อลงน้ำยาฉีดปลวก, จุดต่อก๊อกสนาม และห้องเก็บของมาให้

ตำแหน่งของห้องเก็บของจะอยู่ใต้บันไดภายในบ้านพอดี ใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ

ส่วนฝั่งซ้ายมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีทางเดินเชื่อมไปที่ข้างตัวบ้านและหลังบ้านได้

มุมมองด้านข้างบ้านตัวอย่าง พื้นที่ค่อนข้างกว้างจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือจัดเป็นสวนหย่อมสวย ๆ เพิ่มบรรยากาศธรรมชาติให้กับตัวบ้านก็ได้

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area โถงกว้าง โปร่ง สบาย ดีไซน์แบบ Open Plan เชื่อมทุกส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง บ้านแปลงมุมจะได้ช่องแสงด้านข้างตลอดแนว

พร้อมมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่สวนข้างตัวบ้านได้

ส่วนแรกคือ Living Area ได้พื้นที่มากว้างขวาง จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ L-Shape หรือ I-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ พอดีกับพื้นที่ของบ้าน ด้านหน้ามีที่เหลือให้วางโต๊ะขนาดกะทัดรัดได้อีก ส่วนด้านข้างวางของตกแต่งบ้าน เช่น โคมไฟตั้งพื้น, โต๊ะวางของ, ชั้นวางหนังสือ หรือต้นไม้ฟอกอากาศได้อย่างลงตัว มีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ให้ 1 จุด

ฝั่งตรงข้ามกับชุดโซฟาผนังตรงกลางระหว่างโถงบันไดกับพื้นที่อเนกประสงค์เหลือกว้างกำลังดี สามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือวาง Sideboard เก๋ ๆ สักตัวก็ได้ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ส่วนบ้านตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ แล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีค่อนข้างกว้าง ทำให้นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะจากประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่และช่องแสงด้านข้างตัวบ้าน

ต่อเนื่องไปคือ Dining Area ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

จัดวางชุดโต๊ะทานข้าวทรงกลมหรือทรงเหลี่ยมขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ระยะการนั่งใช้งานรอบ ๆ กว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกหรือลุก-นั่งได้แบบไม่ติดขัด

เยื้องกันทางฝั่งขวาคือพื้นที่อเนกประสงค์ที่กั้นส่วนแล้วจัดฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน เช่น ห้องพักผ่อนส่วนตัว, ห้องทำงาน, ห้องหนังสือ, ห้องงานอดิเรก, Playroom หรือ Pets Area เป็นต้น ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นโซนโต๊ะทำงานที่มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนค่ะ

ชิดผนังด้านในกรุผนังไม้สวย ๆ เพิ่ม Gimmick ให้กับพื้นที่ได้ดี ฝั่งขวากรุผนังกระจกเงาเต็มพื้นที่ ประตูทางเข้าห้องน้ำใช้เป็นบานกระจกกลมกลืนกัน

ฝั่งซ้ายผนังหลังบ้านตกแต่งเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวบ้านได้ดี

ส่วนของบ้านมาตรฐานได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 จุด ส่วนทางเข้าห้องน้ำได้เป็นประตูบานเปิดมาตรฐาน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ใกล้กันต่อเลย ภายในห้องรูปแบบ L-Shape จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างครบครัน ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา มีพัดลมช่วยระบายอากาศให้ 1 ตัว สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ให้ 1 บาน

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานกว้างกำลังดี

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Screen บานเปิดมาให้ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น บนผนังมีที่เหลือเยอะสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้เลย

ไปดูส่วนซักล้างหลังบ้านกันต่อ บ้านตัวอย่างทางเข้าจัดเป็นซุ้มไม้สวย ๆ ส่วนบ้านมาตรฐานจุดนี้จะได้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ

ส่วนซักล้างหลังบ้านได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหลังบ้านทั้งหมด จัดฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างหลากหลาย บริเวณนี้ของบ้านมาตรฐานมีการลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้านมาให้ ก่อกำแพงผนังส่วนตัวขึ้นสูงรองรับการต่อเติมในอนาคต พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รวมถึงมีปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำติดตั้งมาให้อีกด้วย

สำหรับบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมพร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และโซนซักรีด ระยะการใช้งานโดยรวมกว้างมาก สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน หรือใช้งานอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว

ในส่วนของครัวมีการ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ลายไม้ขนาดใหญ่ชิดผนังด้านหลัง ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิดแบบ Soft Close

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้อีกจุด ด้านข้างวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ใกล้กันคือโซนซักรีด Built-in เป็นชุดเคาน์เตอร์เข้าชุดกัน มีช่องว่างให้วางของใช้ต่าง ๆ, เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า และราวแขวนผ้า เพดานด้านบนใช้แบบ Skylight รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านเลยค่ะ

บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กมีความแน่นแข็งแรงดี เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว มีราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กแบบฝังผนัง มือจับใช้ไม้ชนิดเดียวกับลูกนอนยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ระหว่างชานพักบันไดมีช่องแสงบานฟิกซ์ขนาด Oversize ช่วยรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน บันไดกว้างกำลังดีเดินขึ้น-ลงหรือขนของได้อย่างสะดวก

โถงเพดานด้านบนสูงโปร่ง โล่ง สบาย ใกล้กับบันไดมีพื้นที่เข้ามุมเล็ก ๆ ให้หาชั้นวางของ, ของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ มาตั้งตกแต่งเพิ่มเติมได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. แต่ช่วง Master Bedroom ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทางฝั่งซ้ายหน้าบ้านคือ Master Bedroom มีโซน Walk-in Closet ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน เยื้องกันทางขวาคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ได้วิวฝั่งหลังบ้าน

เข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย

ภายในห้องกว้างขวางได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบครัน ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย มีช่องแสงบานใหญ่ใช้เปิดระบายอากาศหรือรับลมเย็น ๆ ได้ดี

โซนพักผ่อนรองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ รอบเตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังบุนวมสวย ๆ เพิ่มลูกเล่นซ่อนไฟแสง Warm White ให้ดูเป็นไอเดีย วางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นปลายเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางสตูลแนวยาวเพิ่มเติมได้ค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีช่องแสงบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ทรงสูงขนาด Oversize ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้เยอะ หรือจะเปิดรับลมถ่ายเทอากาศก็ดี

ไปดูฝั่งปลายเตียงกันบ้าง มีพื้นที่ให้จัดเป็นโซน Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว

ติดกับช่องแสงจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน ด้านนอกจะมีระเบียงเล็ก ๆ สำหรับวาง Air Compressor

ใกล้กันบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานลายไม้ขนาดใหญ่มีชั้นวางของสวยงาม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกไปดูห้องน้ำกลางโถงกันบ้าง

ภายในได้พื้นที่ใช้งานแบบตอนลึก ตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทาจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบครัน ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดทนชื้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีเหลือให้วางของใช้ต่าง ๆ

บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกเยอะ

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Screen แบบบานเปิด มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดมาให้ 1 บาน ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น มีการเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box เพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาคือห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำกลางโถง

ภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ Oversize เป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลมรับแสงหรือระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุตได้กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างกรุ Headboard บุนวมสีแดงสวย ๆ

ด้านข้างฝั่งซ้าย Built-in เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้อย่างลงตัว ใกล้กันคือตู้เสื้อผ้าทรงสูงบานเปิดสวย ๆ

พื้นข้างเตียงเหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก หรือยืนแต่งตัวได้สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงเป็นผนังห้องโล่ง ๆ ติดเป็นชั้นวางของหรือกรอบรูปสวย ๆ ตกแต่งเพิ่มเติมได้ พื้นปลายเตียงเหลือให้ขึ้น-ลงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างคล่องตัว

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้ว โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดต่อค่ะ

ภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างพอ ๆ กับห้องนอน 2 หากบ้านไหนมีสมาชิกน้อยก็ปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ โดยบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องพักผ่อนดูหนังบรรยากาศสบาย ๆ แต่หากจะทำเป็นห้องนอนก็เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะได้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก

บ้านตัวอย่างวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่ง แบบ L-Shape พร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะการใช้งาน

ฝั่งตรงข้าม Built-in เป็นชั้นวางติดผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน CODY (โคดี้) บ้านแฝด 2 ชั้น มาตรฐานเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ที่ดินเริ่มต้น 35.34 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชันคุ้มค่าด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบบ้านมาสไตล์ Modern ตัวบ้านโดดเด่นเรียบหรูเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่

ภายนอกใช้ใช้สี Earth Tone ขาว-เทาอ่อน-เทาเข้ม-น้ำตาลตัดกันอย่างลงตัว แซมด้วยเส้นสายแนวตั้ง, ขอบสีน้ำตาล และช่องแสงทรงสูงบานใหญ่หลายจุด โครงสร้างบ้าน Conventional คอนกรีตเสริมเหล็กแบบหล่อในที่ ผนังบ้านแข็งแรงคงทน ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวน น้ำรั่วซึม มีความทนไฟสูง บานประตู-หน้าต่างใช้กรอบ UPVC สีเทาดำกระจกเขียวตัดแสง

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ได้ 2 คัน มีประตูรองกระจกบานเลื่อนเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ ส่วนทางเข้าหลักใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เช่นกัน รอบตัวบ้านมีพื้นที่ให้จัดเป็นสวนหย่อมสวย ๆ (ไม่รวมผนังที่ติดกับเพื่อนบ้าน) ข้างตัวบ้านใช้เดินลัดไปส่วนซักล้างด้านหลังได้เลย

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan โปร่ง โล่ง กว้าง ส่วนแรกจัดเป็น Living Area เชื่อมต่อ Dining Area ใกล้กันมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุม Pantry รวมถึงมีประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน ที่สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ อีกฝั่งของแปลนจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงบ้านที่ใช้เชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ กลางโถงคือ Master Bedroom ได้พื้นที่แบบตอนลึกของตัวบ้านฝั่งซ้ายหรือขวาทั้งหมด ฟังก์ชันครบทั้งโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนอีกฝั่งด้านหน้าคือห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 คั่นกลางด้วยห้องน้ำชั้นบน

มาดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ บ้านหน้ากว้าง 11.4 ม. จอดรถยนต์ในร่มใต้ชายคาได้ 2 คัน พื้นปูด้วยกระเบื้อง Stamped Concrete ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้

ถัดเข้าไปด้านในมีประตูรองใช้เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านช่วงห้องนอนชั้นล่างและโถงบันได

ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง มีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ, จุดต่อก๊อกสนาม และปลั๊กไฟสำหรับติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อย่างละจุด

ส่วนฝั่งซ้ายของตัวบ้านมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน, สวนหย่อม, สวนครัวในรั้วเพิ่มเติมได้

มุมมองด้านข้างฝั่งซ้ายของบ้านตัวอย่าง ทางโครงการปูพื้นสนามหญ้า, ลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น, ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ไว้ทั่วบริเวณ และปูพื้นแผ่นคอนกรีตยาวเข้าไปด้านใน พร้อมเตรียมท่อลงน้ำยาฉีดปลวกมาให้เรียบร้อย

กลับมาดูที่บริเวณทางเข้าบ้านกันต่อ ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV มือจับเซาะร่องมาตรฐาน เฉลียงยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนสวยงาม

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area จัดวาง Layout แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน รวม Living & Dining Area เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว มีประตูเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้าน ถัดเข้าไปด้านในเชื่อมไปยังส่วนซักล้างด้านหลัง

โดยส่วนซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยกับโซนซักรีดได้ตามการใช้งาน ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ติดไฟหลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลังเช่นกัน

เริ่มที่ Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนบ้านตัวอย่างจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ L-Shape หรือ I-Shape พร้อมเพิ่ม Armchair และโต๊ะกลางได้อีก บริเวณนี้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ รวมถึงประตูบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านและข้างตัวบ้าน ทำให้ได้บรรยากาศที่โปร่ง สบาย ถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านข้างวางของตกแต่งเพิ่มเติม เช่น โคมไฟตั้งพื้น, เครื่องฟอกอากาศ, กระถางต้นไม้ประดิษฐ์ หรือโต๊ะวางของได้อีก

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีผนังกว้างกำลังดี สามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือวาง Sideboard ดีไซน์ทันสมัยสไตล์ที่ชอบได้เลย ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน จุดนี้ทางฝั่งขวามีช่องแสงเพิ่มมาให้ 1 จุด ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวบ้านได้ดี

ระยะห่างจากชุดโซฟากับชั้นวางทีวีกว้างกำลังดี ทำให้นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตาหรือเดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจาก Living Area จะเชื่อมต่อกับ Dining Area บรรยากาศกว้างสบาย ๆ

ผนังด้านข้างทางฝั่งขวามีที่เหลือให้ Built-in เคาน์เตอร์จัดเป็นมุม Pantry ทำเป็น Station เตรียมอาหารและเครื่องดื่มได้ จุดนี้บ้านตัวอย่างกรุเป็นผนังกระจกเงาสวย ๆ เพิ่มความโปร่งให้กับพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

สำหรับ Dining Area รองรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้อีกทาง

พื้นที่โดยรอบเหลือให้เลื่อนเก้าอี้, เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปคือส่วนซักล้างหลังบ้าน โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นซุ้มโค้งสวย ๆ ส่วนบ้านมาตรฐานจุดนี้จะได้ประตูกระจกบานเลื่อน

สำหรับบ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันการใช้งานออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่ เคาน์เตอร์ครัว และโซนซักรีด ระยะการใช้งานโดยรวมกว้างขวาง ทำให้ยืนทำอาหาร, ล้างจาน หรือใช้งานอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว มีประตูเชื่อมไปยังข้างตัวบ้านได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รวมถึงมีปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนของครัว Built-in เป็นเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ชิดผนังด้านหลังแนวยาว มีตู้เก็บของบานปิดบน-ล่าง และชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ส่วนเตรียมอาหาร, ฮูดดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน ใกล้กันยังมีที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

ถัดเข้าไปทางฝั่งขวาบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย จัดวางเคาน์เตอร์ชั้นวางของและเครื่องซักผ้าได้อย่างลงตัว

ไปดูอีกฝั่งของบ้านซึ่งเป็นตำแหน่งของโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

เริ่มกันที่ห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในได้พื้นที่แบบตอนลึกตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีขาว-เทา แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดทนชื้น มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้ ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน

มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Screen แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างยืนอาบน้ำได้อย่างสบายตัว ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น ด้านข้างเจาะผนังให้วางของใช้ต่าง ๆ บนผนังติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้

ใกล้กันคือห้องนอนชั้นล่าง โดยปรับฟังก์ชันให้ตอบรับกับการใช้งานของแต่ละบ้านได้ เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อนดูหนัง, ห้องงานอดิเรก, ห้องออกกำลังกาย หรือห้องหนังสือ เป็นต้น

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ตกแต่งบรรยากาศห้อง Mood & Tone ด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีอบอุ่นสบายตา จัดมุมการใช้งานไว้อย่างครบครัน

ฝั่งหลังบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่ด้านนอก โดยมีขนาดกว้างกำลังดีจัดเป็น Pocket Garden หรือมุมจิบชา-กาแฟก็ตอบโจทย์ มีประตูเชื่อมต่อกับส่วนครัวได้อีก

สำหรับบ้านตัวอย่างเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และกระถางต้นไม้สวยงาม

หากจัดเป็นห้องนอนก็วางเตียงขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ มีระยะการขึ้น-ลงเตียงที่สะดวก

ฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างกรุ Headboard และผนังสวย ๆ เพิ่มความหรูหรา วางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ส่วนข้างเตียงทางฝั่งขวาจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าทรงสูง

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาด Oversize ให้ 1 บาน มองลอดออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

ฝั่งปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวี หรือวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ ที่ชอบได้เลย พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกสะดวก หรือจะแขวนทีวีไว้ที่ผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อเลย

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแน่นแข็งแรงทนทาน ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสานทำสี ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว มีราวจับกันตกแบบฝังผนังยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

ระหว่างโถงทางขึ้น-ลงบันไดมีช่องรับแสง ทำให้บริเวณนี้ไม่มืดทึบ ช่วยประหยัดไฟในช่วงกลางวันได้ดี

มีชานพักบันไดขนาดกว้างขวาง สามารถเดินขึ้น-ลงหรือขนของได้สะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝั่งขวาคือ Master Bedroom มีโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ตรงกลางจะเป็นห้องนอน 2 ถัดมาทางฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้นบน

เดี๋ยวเราเข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้านทางฝั่งขวามือกันก่อนเลย

เข้ามาภายในได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แบบตอนลึกฝั่งนี้ทั้งหมด แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างครบครันเป็นสัดส่วนดี

โซนพักผ่อนรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต หรือ King Size ได้สบาย ๆ รอบเตียงมีที่เหลืออยู่เยอะ ขึ้น-ลงและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก ฝั่งหน้าบ้านได้เป็นช่องแสงบานใหญ่แบบ Oversize มา 1 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง รับแสงเข้ามาได้ดี

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 2 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน บ้านตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ เพิ่ม Gimmick ให้กับตัวห้องได้ดี ได้ช่องแสงด้านข้างมาอีก 1 บาน

ส่วนปลายเตียงผนังค่อนข้างกว้าง Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เลย พื้นด้านล่างมีเหลือเยอะให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ไปดูฟังก์ชันการใช้งานอีกฝั่งกันบ้าง โดยจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

โซน Walk-in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของได้แบบเหลือ ๆ

ตรงกลางชิดผนังฝั่งหลังบ้านจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้อย่างลงตัว จุดนี้มีช่องรับแสงธรรมชาติมาให้อีก 1 บาน

พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ยืนแต่งตัว, เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้, นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันบ้างนะคะ ได้เป็นห้องหน้ากว้างพื้นที่ใช้งานคล่องตัวตกแต่งด้วยโทนสีสบายตา มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศและไล่ความชื้นได้ดี

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน ใกล้กันมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen แบบบานเปิด

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น มีการเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box เพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom กันบ้าง

ภายในกว้างกำลังดีได้พื้นที่แบบตอนลึกใช้งานสะดวก ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่าเช่นกัน มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกเล็กน้อย

ถัดมาคือมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ด้านในคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Screen แบบบานเปิด ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น หรือจะแขวนไว้ที่บานประตูฉากกั้นก็ได้

ใช้ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box เพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ถัดมาคือห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงกลางโถง

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน โซนพักผ่อนเหมาะวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต จะได้มีที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ได้อีก

ด้านข้างผนังฝั่งหน้าบ้านได้ช่องแสงแบบ Oversize เหมือนกับ Master Bedroom โดยเป็นบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ทรงสูงมา 3 จุด

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ส่วนฝั่งปลายเตียงติดกับประตูทางเข้าบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นมุมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าน่ารัก ๆ

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดกันต่อ

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดีเช่นเดียวกัน หากจัดเป็นห้องนอนก็เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องทำงานที่มีมุมงานอดิเรก กรุเป็นผนังเส้นสายแนวตั้งและกระจกเงาสวยงามดูหรูหรา

ฝั่งผนังหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงรับลมได้ดีมาก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ต.ค. 68)

• ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
• บ้านแฝดราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*

• ทาวน์โฮมจอง 2,000 บาท*
• บ้านแฝดจอง 5,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 61 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ

ฟรี! ทำสัญญา 0 บาท*
ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอน*
ฟรี! ส่วนลด 500,000 บาท*
ฟรี! เครื่องปรับอากาศ*
ฟรี! ตกแต่งจาก IKEA*
ฟรี! Home Automation*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apthai.ly/6trxxu

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและรองได้อีกหลายสาย เช่น ซอยพุทธบูชา 39, ถนนพระราม 2, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 3, ครุใน, วงแหวนอุตสาหกรรม เป็นต้น เข้า-ออกเมืองง่ายเข้าสู่ใจกลางเมืองพระราม 3-สาทรได้อย่างรวดเร็ว

ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) และทางพิเศษพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ทั้งยังเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดแล้วเสร็จช่วงปี 2572) ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก พร้อมรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง จุดเด่นของโครงการคือตั้งอยู่ในซอยรองที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนหลักอื่น ๆ ได้เยอะในระยะทางสั้น ๆ หากออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์แล้ววิ่งไปทางแยกพระราม 2 ก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, จอมทอง, ดาวคะนอง, บางบอน

ช่วงแยกมไหสวรรย์เลี้ยวซ้ายจะวิ่งไปทางรัชดาภิเษก, ท่าพระ, จรัญสนิทวงศ์, วุฒากาศ, กัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์, เพชรเกษม ใช้เดินทางไปโซนนนทบุรีได้ง่าย ๆ ส่วนฝั่งขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนครวิ่งไปกรุงธนบุรี ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปลงสาทรเหนือเชื่อมต่อสีลม, พระราม 4, สยาม, สามย่านง่าย ๆ

หากข้ามสะพานกรุงเทพก็วิ่งไปยังถนนตก, เจริญกรุง, บางโคล่, พระราม 3, สาธุประดิษฐ์, ยานนาวา เข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว ใกล้กันยังมีซอยพุทธบูชา 39 ให้ลัดเลาะออกไปยังถนนพุทธบูชาได้อีก เดินทางเชื่อมไปได้ทั้งประชาอุทิศ, ครุใน ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมจะไปเชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ใช้วิ่งไปลงพระราม 3 ได้ในระยะสั้น ๆ

หรือหากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 ก็จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก, ปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลายและตัวเมืองสมุทรปราการ อีกทั้งยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้สะดวก โดยมีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน ใช้เดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ

นอกจากนี้ยังใกล้กับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ เพื่อเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้วได้อย่างคล่องตัว และอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งบางขุนเทียนหรือฝั่งนนทบุรี, ปทุมธานี ส่วนอีกฝั่งใช้วิ่งไปศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ, รามอินทราอีกด้วย

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณซอยสุขสวัสดิ์ 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์หรือพุทธบูชาได้ในระยะสั้น ๆ ซึ่งจะมีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานหลายจุดทั้งฝั่งเข้า-ออกเมือง มีรถเมล์, รถตู้, รถกระป้อ, รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย

ทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีบางปะกอก (สถานียกระดับ) ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ระหว่างซอย 23 และ 25 บริเวณนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้บริการ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ใช้งานบริการสาธารณะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ :  เป็นโครงการที่มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 135 หลัง บนที่ดินขนาดประมาณ 14 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.01-50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108-154 ตร.ม. ภายในกว้างขวางใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร ปรับเปลี่ยนรูปแบบได้อย่างยืดหยุ่นทุกช่วงวัย

รองรับฟังก์ชันที่หลากหลายตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยขนาด 2-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน บ้านแฝดหน้ากว้าง 11.40 ม. ออกแบบรองรับวิถีชีวิตยุคใหม่ มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ เชื่อมต่อทุกมุมใช้สอยได้อย่างเต็มที่ ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ โปร่ง รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้อย่างอิสระเช่นกัน บ้านใช้วัสดุคุณภาพ เช่น ประตู-หน้าต่างบานใหญ่กระจกเขียวตัดแสงกันความร้อนจากรังสี UV, ฝ้าเพดานสูง โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำ และหลังบ้านทาวน์โฮมลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมในอนาคต เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของที่นี่ครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน Facilities ตอบโจทย์ทุกความต้องการมีทั้ง Clubhouse อาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างโซน Outdoor คือสระว่ายน้ำระบบเกลือดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่

ข้างสระเป็นพื้นที่พักผ่อนรองรับสัญญาณ Wi-Fi, จุดชำระล้างตัว และห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ส่วนชั้นบนมี Fitness วางเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และ Co-Living Space ให้ลูกบ้านได้มาเปลี่ยนบรรยากาศนั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนกัน

ส่วนพื้นที่กลางแจ้งจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่กำลังดี บรรยากาศธรรมชาติร่มรื่นลงต้นไม้ใหญ่พุ่มไม้ดอกไม้ไว้ทั่วบริเวณ เอาใจเด็ก ๆ ด้วย Playground สีสันสดใสพร้อมโซนเครื่องเล่น มีที่นั่งพักผ่อนกระจายอยู่รอบ ๆ และสนามหญ้าโล่งกว้างให้ทำกิจกรรมได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน รวมถึงมี Pet Park พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงตัวโปรดโดยเฉพาะอีกด้วย

หน้าโครงการ Main Gate ขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง ด้านข้างมีฟุตบาทเป็นทางเดินเท้าเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้มากยิ่งขึ้น ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN อ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ที่แม่นยำ ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ให้รอบโครงการ พร้อมมีเจ้าหน้าที่และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1623

Line : https://lin.ee/r9DJtkn

Website : https://apthai.ly/hiQVoS

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านทำเลสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 6.99-11.9 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 12-20 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขสวัสดิ์ เริ่ม 9-14 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-วงแหวน เริ่ม 16.9 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 Grandio Suksawat-Rama 3
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่ สไตล์ยุโรป
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 216-320 ตร.ม
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ และ ฟังก์ชันพิเศษอีกมากมาย
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-พระราม 3
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ ทางด่วนเฉลิมมหานคร วงแหวนอุตสาหกรรม รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีบางปะกอก
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564
ราคา	ราคาเริ่มต้น 12-20 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MaxValu ประชาอุทิศ Big C สุขสวัสดิ์ Central พระราม 3 Central พระราม 2 ตลาดใหม่ทุ่งครุ ม.พระจอมเกล้าธนบุรี รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา สวนธนบุรีรมย์ รพ.บางปะกอก 3 รพ.เปาโล พระประแดง
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์หรูสไตล์ยุโรป สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย ห้องรับรอง สวนสาธารณะสไตล์ยุโรป สนามเด็กเล่น เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ “เพียง 2 กิโล* ขึ้นทางด่วน” เชื่อมต่อพระราม 3 แบบบ้าน ดีไซน์ใหม่ สไตล์ European ฟังก์ชันพิเศษไม่เหมือนใคร อาทิ Foyer แบบ Double Volume ,ห้อง Master Bedroom 2 ห้อง, ห้องพระ, ห้องซัก-ตาก-รีด (แยกส่วน), สระว่ายน้ำภายในบ้าน (แบบบ้านหลังใหญ่)

โครงการใกล้เคียง

• บ้านกลางเมือง พระราม 2-พุทธบูชา
• สิริ เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Kasa Eureka พระราม 2-พุทธบูชา
• Bourton Residence พระราม 2-พุทธบูชา
• Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Golden Neo สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• The Place พุทธบูชา 32
• บ้านมัณฑนา พระราม 2-พุทธบูชา
• สราญสิริ พระราม 2
• Centro พระราม 2-พุทธบูชา
• Baan Mai พระราม 2-พุทธบูชา 2
• บ้านสรัญทร ไพรเวท พุทธบูชา 36
• Golden Town 3 สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
• พฤกษาวิลล์ 47/2 พุทธบูชา 36
• The Place by Alicha พุทธบูชา 36
• วิวาเรี่ยม พระราม 2-พุทธบูชา 36
• The City พระราม 2-พุทธบูชา
• บ้านอลิชา 5 พุทธบูชา 36
• Cher สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.

HOUSE TYPE

• แบบบ้าน เซียน่า
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 216 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก
• ห้องทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์ และ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน มิลาโน่
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 251 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก
• ห้องทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์ และ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน ลูเซิร์น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 320 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก
• ห้องทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์ และ ที่จอดรถ 3 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ภาพและบรรยากาศโครงการ Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษกว่า 200,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/2Q6FCl6

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  062-593-8444

Line : lin.ee/bwMJqAH

Website : https://home.frasersproperty.co.th/th/home

---

บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Thana Habitat Groove ปิ่นเกล้า-สิรินธร
แกรนดิโอ สาทร เพียง 6 กม.* จากสาทร เริ่ม 14-25 ล้าน*
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 12-20 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช)
CENTRO บางนา-ศรีนครินทร์
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พัฒนาการคูขวาง บ้านเดี่ยวหรู Segment ใหม่ เริ่ม 5-10 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ อยุธยา ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด 2 ชั้น เริ่ม 2.27 ล้าน*
เดอะ ปาล์ม บางนา-วงแหวน
A Living เพชรเกษม-ยอแซฟ
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15
Golden Neo สุขสวัสดิ์-พระราม 3 บ้านสไตล์อิตาลี เริ่ม 6 ล้านบาท*