---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รีมาร์คเอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2 / The Remarkable Soonvijai 2
เจ้าของโครงการ	เอเบิ้ล แอสเสท กรุ๊ป / Able Asset
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 30.31 – 50.06 ตร.ม. 2 Bedroom : 54.75 – 110.32 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	0 – 3 – 24 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	87 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	35 คันหรือประมาณ 40% ยังไม่รวมซ้อนคัน
โซน	เพชรบุรี, พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนพระราม 9
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 (ซอยศูนย์วิจัย 2) เข้าซอยประมาณ 200 เมตร แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	เปิดตัว สิงหาคม 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 106,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tops Market RCA : 1.1 กม. Foodland เพชรบุรี : 1.2 กม. The Commons : 1.9 กม. J Avenue : 2.0 กม. Seen Space : 2.1 กม. Nihonmura Mall : 2.3 กม. Donki Mall : 2.6 กม. Big C เอกมัย : 3.0 กม. Show DC : 3.1 กม. Park Lane : 3.5 กม. Gateway เอกมัย : 4.0 กม. Central พระราม 9 : 4.0 กม. Emquatier : 4.4 กม. Emporium : 4.5 กม. สถานศึกษา มศว. : 3.4 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.0 กม. รร.ศรีวิกรม์ : 4.2 กม. ม.กรุงเทพ : 4.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงเทพ : 800 ม. รพ.คามิลเลียน : 1.3 กม. รพ.ปิยเวช : 2.4 กม. รพ.สมิติเวช : 2.7 กม. รพ.พระราม 9 : 3.4 กม. อื่นๆ แพทยสมาคม : 500 ม. สถานีตำรวจมักกะสัน : 600 ม. M Theater : 850 ม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน อาคารชาญอิสระ : 1.0 กม. อาคารอิตาเลี่ยน – ไทย : 2.9 กม. อาคาร Unilever : 3.6 กม. อาคาร G Tower : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ (INDOOR & OUTDOOR) ห้องออกกำลังกาย (FITNESS ROOM) สวนส่วนกลาง (GARDEN) ห้องน้ำส่วนกลาง (WC) สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม JET SPA (SWIMMING POOL) ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว (ELEVATOR) สวนส่วนตัว (บางยูนิต) ที่จอดรถ (CAR PARK) บริการรถรับส่ง ระบบรักษาความปลอดภัย (CCTV / KEY CARD ACCESS) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง (SECURITY GUARD) ระบบเตือนเพลิง (FIRE ALARM) ตู้ดับเพลิงและถังเคมีดับเพลิง
จุดเด่นของโครงการ	THE REMARKABLE SOONVIJAI 2 คอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์ (Low rise) ที่ตอบสนองการใช้ชีวิตในสไตล์ทันสมัย ในทำเลที่สะดวก ใกล้โรงพยาบาล ร้านค้า ร้านอาหาร เชื่อมต่อการเดินทางสู่ถนนสายหลักและทางด่วน

---

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 (ซอยศูนย์วิจัย 2) เข้าซอยประมาณ 200 เมตร แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัด : 13.748438, 100.587027

แผนที่จากทางโครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัย 2 เข้า – ออกได้หลายเส้นทางทั้งจาก ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนพระราม 9 ใกล้สาธารณูปโภคที่รองรับการอยู่อาศัยทั้ง Tops Market RCA, Foodland เพชรบุรี, โรงพยาบาลกรุงเทพ, ย่านไลฟ์สไตล์เอกมัย – ทองหล่อ และ CBD อโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 และใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงเพียง 2.4 กม. และรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี 3.0 กม.

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 ตั้งอยู่ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัย 2 ที่อยู่ระหว่างถนนเพชรบุรีขาออกและถนนพระราม 9 ขาเข้าค่ะ ซึ่งทำเลนี้เป็นทำเลของบ้านพักอาศัยส่วนตัวหลังใหญ่ๆ ภายในซอยจะมีความเงียบสงบและได้ความเป็นส่วนตัวสูง และยังเป็นทำเลที่สะดวกสบายโดยเฉพาะคนทำงานย่านอโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 เพราะตัวโครงการเข้า – ออกได้จากทั้งถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม จึงสามารถเดินทางได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้ย่านไลฟ์สไตล์อย่างเอกมัย – ทองหล่อ, ย่านสังสรรค์อย่าง RCA และ CBD อโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบวงจรรองรับการอยู่อาศัยที่ทันสมัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแผนที่จะเห็นว่าตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้จากถนนถึง 3 ฝั่ง ทั้งถนนเพชรบุรี ทางซอยเพชรบุรี 47 หรือซอยศูนย์วิจัย 2, ถนนพระราม 9 ทางพระราม 9 ซอย 26 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพระราม 9 ซอย 26 ทำให้มีความได้เปรียบในการเดินทาง โดยถนนเพชรบุรีนั้นจะเริ่มตั้งแต่แยกยมราช ตัดถนนพระราม 6, ถนนพญาไท, ถนนราชดำริ – ราชปรารภ, ซอยทองหล่อ, ซอยเอกมัย, ซอยปรีดี พนมยงค์ จนไปเชื่อมกับถนนพัฒนาการและรามคำแหง ถนนพระราม 9จะเริ่มมาจาก แยกพระราม 9 จนไปตัดกับถนนศรีนครินทร์ ส่วนถนนประดิษฐ์มนูธรรมจะเริ่มมาจากถนนรามอินทราจนมาเชื่อมกับซอยเอกมัย เรียกว่าการเข้าถึงตัวโครงการหรือการเดินทางจากตัวโครงการไปยังจุดต่างๆ นั้นทำได้จากถนนหลักหลายสายค่ะ

ทางด่วน แต่ต้องยอมรับว่าถนนโดยรอบโครงการนั้นมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นตามสไตล์ของถนนในกรุงเทพฯ ชั้นใน เราสามารถเลี่ยงการจราจรขึ้นไปใช้ทางด่วนได้ค่ะ โดยรอบโครงการจะมีจุดขึ้นทางด่วนให้ใช้อยู่หลายจุดเลย อย่างจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัชตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรมด่านพระราม 9 – 2 หรือตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการ สามารถไปทางรามอินทรา, สุวรรรภูมิ หรือลงไปทางบางนา

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงถนนเพชรพระรามด่านรามคำแหง ก็ใช้ไปทางพระราม 9 – แจ้งวัฒนะ ได้สะดวก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเพชรบุรี : 550 ม.
• ซอยทองหล่อ : 700 ม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.0 กม.
• ถนนพระราม 9 : 1.3 กม.
• ซอยเอกมัย : 1.4 กม.
• ซอยปรีดี พนมยงค์ : 2.3 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 2.4 กม.
• ถนนรามคำแหง : 2.4 กม.
• แยกเพชรบุรี : 3.0 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัยนั้นจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ได้สะดวก ประกอบกับใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi จะสะดวกมาก นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.4 กม. และรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ประมาณ 3.0 กม. แม้จะเป็นระยะที่เดินไปเองไม่สะดวก แต่สามารถนั่งวินมอร์เตอร์ไซค์ไปถึงได้ในเวลาเพียง 5 – 6 นาที โดยทางโครงการเองก็จะมี Shuttle Service คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลของตัวโครงการแม้จะเป็นจุดที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง แต่ก็ถือว่าอยู่ในตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นใน ซึ่งเรียกว่ามีความเจริญมากเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ แล้วค่ะ ความสะดวกสบายนั้นไม่ต้องพูดเยอะเลย เพราะตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้ทั้ง CBD อโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 ซึ่งเป็นแหล่งของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น อาคารอิตาเลี่ยน – ไทย, อาคารชาญอิสระ, อาคาร Unilever, อาคาร G Tower มีสถานศึกษาชื่อดังอย่าง มศว., รร.วัฒนาวิทยาลัย, รพ.กรุงเทพ และ รพ.ปิยะเวช

และยังอยู่ใกล้ย่านไลฟ์สไตล์ที่มีระดับอย่างทองหล่อ – เอกมัย ที่เป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ, Community Mall และ Hypermarket ไม่ว่าจะเป็น The Commons, J Avenue, Penny’s Balcony, Tops Market ทองหล่อ, Seen Space, แหล่งร้านอาหารญี่ปุ่นอย่าง Nihonmura Mall, ห้างญี่ปุ่น Donki Mall, Gateway เอกมัย, Big C เอกมัย, Index Living Mall และ Park Lane พอขยับไปแถวพร้อมพงษ์ก็จะมี The EmDistrict ประกอบด้วยห้างขนาดใหญ่ Emquatier กับ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยค่ะ

ส่วนเรื่องร้านอาหารนั้นก็หาได้ง่ายมากตามข้างทาง เพราะเปิดเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศจำนวนมากในย่านนี้ แต่ถ้าเป็นการจับจ่ายใช้สอยเพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Tops Market RCA และ Foodland เพชรบุรี ที่เปิดบริการ 24 ชม. จะเป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้มากที่สุดค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Tops Market RCA : 1.1 กม.
• Foodland เพชรบุรี : 1.2 กม.
• The Commons : 1.9 กม.
• J Avenue : 2.0 กม.
• Seen Space : 2.1 กม.
• Nihonmura Mall : 2.3 กม.
• Donki Mall : 2.6 กม.
• Big C เอกมัย : 3.0 กม.
• Show DC : 3.1 กม.
• Park Lane : 3.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 4.0 กม.
• Central พระราม 9 : 4.0 กม.
• Emquatier : 4.4 กม.
• Emporium : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• มศว. : 3.4 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.0 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 4.2 กม.
• ม.กรุงเทพ : 4.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงเทพ : 800 ม.
• รพ.คามิลเลียน : 1.3 กม.
• รพ.ปิยเวช : 2.4 กม.
• รพ.สมิติเวช : 2.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.4 กม.

อื่นๆ

• แพทยสมาคม : 500 ม.
• สถานีตำรวจมักกะสัน : 600 ม.
• M Theater : 850 ม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• อาคารชาญอิสระ : 1.0 กม.
• อาคารอิตาเลี่ยน – ไทย : 2.9 กม.
• อาคาร Unilever : 3.6 กม.
• อาคาร G Tower : 3.8 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > พระราม 9 ซอย 26 > ซอยเพชรบุรี 47 > ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 > The Remarkable ศูนย์วิจัย 2

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมมุ่งหน้าไปทางเอกมัยค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไปกลับรถใต้สะพานเพื่อไปทางซอยศูนย์วิจัย

ให้เรากลับรถใต้สะพานค่ะ

ตอนกลับรถมาที่ถนนอีกฝั่งหนึ่งให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้า พระราม 9 ซอย 26

พอเราเข้ามาภายในพระราม 9 ซอย 26 แล้ว ให้ตรงไปเรื่อยๆ จนถึงโรงแรมเอ – วัน กรุงเทพ เลี้ยวซ้ายและเลี้ยวขวาเข้าซอยเพชรบุรี 47 จากนั้นให้เลี้ยวขวาอีกทีเพื่อเข้าซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 ตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ รวมระยะทางจากปากซอยแล้วประมาณ 1 กม. พอดี

พอเราเลี้ยวซ้ายเข้ามาภายในพระราม 9 ซอย 26 แล้ว ให้เราขับตรงเข้าไปเรื่อยๆ

พอเราขับตรงเข้ามาจนให้โรงแรมเอ – วัน กรุงเทพ อยู่ข้างหน้าแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรบุรี 47

ให้เลี้ยวขวาอีกครั้งตอนเจอทางสามแยก

และตรงไปเรื่อยๆ จนเห็นซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัย 2 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

ภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ให้เรามองตรงไปข้างหน้าจะเห็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นอยู่ทางฝั่งขวามือ นั่นก็คือโครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 นั่นเองค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยศูนย์วิจัย 2 จะมีบรรยากาศที่เงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูง น่าอยู่อาศัย และเนื่องจากว่าเป็นซอยตันจึงไม่มีรถผ่านเข้ามายกเว้นคนที่อยู่อาศัยในซอยนี้เท่านั้น โดยตัวโครงการจะถูกล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลขนาดใหญ่ เนื้อที่ดินบ้านค่อนข้างกว้างขวางจึงทำให้บ้านแต่ละหลังอยู่ห่างๆ กัน นอกจากนั้นในบริเวณนี้ก็จะยังพอมีที่ดินเปล่าหลงเหลืออยู่บ้าง และมีคอนโดหรืออะพาร์ตเม้นต์ Low rise ขึ้นบ้างแต่น้อยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยศูนย์วิจัย 2

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณหน้าตัวโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบรรยากาศรอบๆ โครงการกันค่ะว่าเป็นอย่างไรบ้าง

เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น

หันไปทางขวามือฝั่งทิศเหนือเข้าไปด้านในซอย

พื้นที่ติดกับตัวโครงการก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น

ทางฝั่งตรงข้ามก็เช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการหันไปทางซ้ายมือหรือทางทิศใต้

พื้นที่ติดกับตัวโครงการจะเป็นผืนที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นล้อมรั้วเอาไว้ ตอนนี้ยังไม่มีโครงการมาเกิดขึ้นเพิ่มค่ะ

ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้นเช่นกัน

บรรยากาศตลอดทั้งซอยก็จะดูเงียบสงบดีแบบนี้ค่ะ คนไม่พลุกพล่าน เป็นส่วนตัว แต่ก็ไม่เปลี่ยวจนอันตราย

เรามาดูภาพจากมุมสูงกันบ้างค่ะ จะเห็นว่าบริเวณโดยรอบตัวโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น ในระยะที่ไกลออกไปถึงจะมีอาคารสูงเป็นโรงแรมเอ – วัน กรุงเทพ และคอนโดมิเนียมเจ้าอื่น ถ้าดูทางฝั่งซ้ายและขวาของโครงการ (ทิศเหนือ – ใต้) ตามแนวซอยศูนย์วิจัย 2 จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้นทั้งหมดเลย

บริเวณด้านหลังอาคารหรือฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นเช่นกัน

และถ้าเรามองไปทางฝั่งทิศตะวันตกก็จะเห็นทั้ง อะพาร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนียมเจ้าอื่นๆ และ รพ.กรุงเทพ ด้วยค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 เป็น Low rise Condominium สูง 8 ชั้น บนเนื้อที่ 0 – 3 – 24 ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 87 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 30.31 – 30.31 – 110.32 ตร.ม. ที่ถูกออกแบบมาให้มี Space ที่โปร่งโล่ง มีพื้นที่ใช้สอยที่พอเหมาะ ใช้กระจกสูงและแผงกันความร้อน ช่วยลดความร้อนภายในอาคาร ทำให้อยู่อาศัยได้อย่างสบายและยังช่วยประหยัดพลังงาน หน้าตาอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern ตัวอาคารหลักใช้สีขาวและตกแต่งด้วยระแนงไม้เป็น Facade ช่วยลดความร้อนจากแสงแดดก่อนเข้าสู่ห้องพักอาศัย

เรามาดูผังอาคารกันค่ะ เริ่มจาก ชั้น G ที่บริเวณทางเข้าโครงการจะเป็นจุดรักษาความปลอดภัยค่ะ มีป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access และ CCTV ที่ชั้นนี้จะเป็นส่วนจอดรถใต้อาคารครึ่งหนึ่ง โดยจะมีทางวนแยกไปที่จุด Drop – off หน้า Lobby และวนออกนอกอาคาร และมีทางลงไปจอดรถใต้อาคารตามเข็มนาฬิกา รวมทั้งหมด 40% หรือ 35 คันไม่รวมจอดซ้อนคัน

จากจุด Drop – off เข้าสู่ Lobby จะต้องใช้ Key Card เพื่อเปิดประตูเข้าไปค่ะ ด้านใน Lobby จะมีขนาดใหญ่ให้สามารถนั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ โดยจะเชื่อมต่อกับ Outdoor Lobby ที่ล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงาม จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Fitness, Mailbox และ โถงลิฟต์ จุดนี้เราต้องใช้ Key Card เปิดประตูโถงลิฟต์เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นด้วย ซึ่งภายในโถงลิฟต์จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนต่อห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 44 ค่ะ

ชั้น 2 – 5 ตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปจะเป็นส่วนห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ การจัดวางแปลนแต่ละชั้นจะคล้ายคลึงกัน มีจุดที่แตกต่างกันเล็กน้อยบริเวณห้องแปลงมุมที่อาจจะแยกเป็นห้อง 1 Bedroom หรือรวบเป็นห้อง 2 Bedroom แต่โดยรวมก็คือห้องพักอาศัยจะถูกจัดวางแบบ Double Corridor ที่ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 11 ห้อง/ชั้น

ชั้น 6 ที่ชั้นนี้จะมีการจัดวางผังเหมือนชั้นที่แล้วทุกประการค่ะ ยกเว้นห้องที่มุมขวาบนจะถูกแบ่งออกเป็นห้อง 1 Bedroom 2 ห้อง ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 12 ห้อง/ชั้น

ชั้น 7 ห้องบริเวณมุมขวาบนจะถูกรวบกลับไปเป็นห้อง 2 Bedroom เช่นเดิม ส่วนห้องมุมซ้ายล่างจะถูกแบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom อีก 2 ห้องค่ะ

ชั้น 8 ที่ชั้นนี้จะมีอีกหลายห้องถูกรวบเป็นห้องเดียวค่ะ และมีพื้นที่ห้องมุมขวาล่างหายไปกลายเป็นสระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือขนาด 4 x 11 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อม Jet Spa รวมแล้วที่ชั้นนี้มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 8 ห้อง/ชั้น

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะตกแต่งให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเครื่องปรับอากาศ ภายในโครงการจะมีห้องพักอาศัยหลายแบบมากๆ แต่โดยหลักๆ จะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : 30.31 – 50.06 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 54.75 – 110.32 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1A ขนาด 30.31 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1B ขนาด 30.74 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1C ขนาด 30.62 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1D ขนาด 30.74 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1E ขนาด 34.26 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1E+ ขนาด 40.23 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1F ขนาด 32.99 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1G ขนาด 34.78 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1H ขนาด 50.06 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2A ขนาด 54.75 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2B ขนาด 55.21 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2C ขนาด 55.09 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2C+ ขนาด 55.23 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2D ขนาด 83.16 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 1G+1B ขนาด 67.25 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 1E+1F ขนาด 71.50 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2C+2C ขนาด 110.32 ตร.ม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ดูข้อมูลตัวโครงการกันไปพอสมควรแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเข้าไปชมบรรยากาศจริงภายในตัวโครงการด้วยกันเลยค่ะ

เริ่มจากที่ทางเข้า – ออกของโครงการตกแต่งเป็นซุ้มระแนงไม้เทียมให้ได้บรรยากาศแบบธรรมชาติสไตล์ Tropical Modern ดูอบอุ่นและน่าอยู่

 

ซึ่งส่วนนี้จะประกอบไปด้วยป้อมยามรักษาความปลอดภัย, กล้อง CCTV และใช้ระบบการเข้า – ออกแบบ Key Card Access โดยจะต้องแตะ Key Card ที่กล่องรับสัญญาณเพื่อเปิดรั้วไม้กระดกผ่านเข้าไปด้านในโครงการค่ะ

::: Parking :::

เข้ามาด้านในตัวโครงการจะเป็นส่วนจอดรถใต้อาคารค่ะ จะมีทางแยกออกไป 2 ฝั่ง ทางฝั่งซ้ายวนตามเข็มนาฬิกาและลงไปที่ลานจอดรถชั้นใต้ดิน ส่วนทางฝั่งขวาจะวนไปที่จุด Drop – off และออกจากตัวโครงการไป

เราวนลงมาดูกันที่ชั้นจอดรถใต้ดินกันก่อนค่ะ

พื้นที่ลานจอดรถใต้ดินของโครงการ ติดไฟเอาไว้ให้สว่างตลอดเวลาปลอดภัยค่ะ

ซึ่งจากชั้นลานจอดรถ ลูกบ้านจะสามารถเปิดเข้าสู่โถงลิฟต์โดยใช้ Key Card เพื่อขึ้นตรงไปยังชั้นพักอาศัยได้เลย

กลับขึ้นมาที่ชั้น G บริเวณที่จอดรถใต้อาคาร วนมาทางจุด Drop – off ด้านหน้า Lobby จะสามารถวนออกจากโครงการได้เลย และมีรถรับ-ส่งให้บริการลูกบ้านอีกด้วยค่ะ

::: Lobby, Fitness, Mail Room & Lift Lobby :::

เราจะเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อเลยค่ะ ตรงนี้คือประตูทางเข้า Lobby ซึ่งลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเข้าไปเพื่อความปลอดภัยค่ะ

เข้ามาในส่วนแรกของ Lobby จะมี Waiting Area สำหรับลูกค้าที่เข้ามาติดต่อขอชมโครงการ

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่โถงขนาดใหญ่สำหรับลูกบ้าน มีชุดโซฟาจัดเอาไว้รองรับหลายชุดให้นั่งเล่นพักผ่อนได้ค่ะ

ซึ่งพื้นที่ภายใน Lobby จะดูสว่างและโปร่งโล่งเพราะโดยรอบห้องจะมีหน้าต่างขนาดใหญ่ติดเอาไว้ให้หลายบาน และนั่นก็เพื่อเป็นการเชื่อมต่อพื้นที่ระหว่าง Indoor Lobby และ Outdoor Lobby ด้วยค่ะ

บริเวณ Outdoor Lobby มีการจัด Landscape เอาไว้อย่างสวยงามพร้อมต้นไม้ร่มรื่น และมีม้านั่งเอาไว้ใต้ร่มเงาไม้สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจเสพย์ธรรมชาติ

กลับเข้ามาด้านใน Indoor Lobby จะเชื่อมต่อกับห้อง Fitness ค่ะ

ภายในห้อง Fitness ก็ถูกล้อมรอบด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่หลายบาน ทำให้ภายในห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง มีบรรยากาศที่เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

โดยทางโครงการได้จัดชุดออกกำลังกายมาให้อย่างครบครัน ทั้ง Cardio Machine

และ Weight Training Machine

โดยที่ผนังฝั่งหนึ่งจะติดกระจกเงาเอาไว้ให้ สามารถใช้เช็คท่าทางในการออกกำลังกายได้ค่ะ

และจาก Lobby ก็จะเชื่อมต่อกับส่วน Mailbox และโถงลิฟต์

และถ้าเดินเข้าไปด้านในสุดของ Mailbox ฝั่งซ้ายมือก็จะมีห้องน้ำเอาไว้ให้บริการอยู่ 1 ห้องค่ะ

สำหรับโถงลิฟต์ ลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเพื่อความปลอดภัยอีก 1 ชั้น

ภายในโถงลิฟต์นั้นจะมีลิฟต์โดยสารให้อยู่ 2 ตัวค่ะ ส่วนด้านในสุดฝั่งขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคลนะ

ลิฟต์ของโครงการเลือกใช้ของ Schneider Electric รับน้ำหนักได้ 800 กก. หรือประมาณ 10 คน/เที่ยว โดยปุ่มกดลิฟต์จะอยู่ในระดับที่ผู้ใช้รถเข็นสามารถกดได้สะดวกด้วยค่ะ

::: Swimming Pool :::

เราขึ้นมาที่ชั้น 8 ซึ่งจะเป็นพื้นที่ของชั้นพักอาศัยแบ่งกับสระว่ายน้ำ และเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้นนี้ ทางโครงการจึงทำประตู Key Card แยกส่วนห้องพักเอาไว้ให้อีกชั้นหนึ่ง

บริเวณสระว่ายน้ำมีการจัด Landscape และ Vertical Garden เอาไว้ให้อย่างร่มรื่น สร้างบรรยากาศให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน โดยเราจะต้องเดินขึ้นไปประมาณครึ่งชั้นเพื่อเข้าสู่ส่วนสระว่ายน้ำค่ะ

และที่บริเวณใต้สระจะมีห้อง Shower เตรียมเอาไว้ให้ 1 ห้อง สำหรับล้างตัวหรือเปลี่ยนเสื้อก่อนลงสระ แต่จะไม่มีห้องน้ำให้สำหรับการทำธุระส่วนตัวนะคะ

ขึ้นมาถึงส่วนสระว่ายน้ำ บริเวณด้านข้างสระมีศาลาสำหรับนั่งเล่นรับลมชมวิว โดยมีหลังคาคลุมสำหรับกันแดดกันฝนได้ดี

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือนะคะ มีขนาด 4 x 11 เมตร พอจะใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้แบบไม่จริงจังมาก จะเน้นเป็นการว่ายน้ำและแช่น้ำเพื่อสร้างความผ่อนคลายพร้อมชมวิวทิวทัศน์มากกว่าค่ะ โดยภายในสระเองก็จะมีม้านั่งสำหรับแช่น้ำเอาไว้ให้แล้ว

ภาพจากบริเวณศาลามองตรงออกไปได้วิวเมืองโดยรอบโครงการ ซึ่งบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการนั้นแทบจะไม่มีอาคารสูงมาบังวิวเลยค่ะ ใกล้ที่สุดก็จะเป็นโรงแรมเอ – วัน กรุงเทพเท่านั้น

ลืมบอกไปว่าบันไดทางลงสระว่ายน้ำจะอยู่ด้านหลังศาลานี้เองนะ

นอกจากบริเวณข้างสระยังมีบ่อ Jet Pool แยกเอาไว้ให้ด้วยค่ะ เป็นมุมที่นั่งหันหน้าออกไปสามารถชมวิวได้พอดี

::: Corridor :::

คราวนี้เราลงมาดูในส่วนของชั้นพักอาศัยกันบ้าง พอเราออกมาจากลิฟต์ก็จะเจอโถงทางเดินไปยังห้องพักอาศัยห้องต่างๆ

ภายในโถงทางเดินค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวค่ะ ตกแต่งด้วยโทนสีขาวและติดไฟให้ค่อนข้างถี่ ทำให้ภายในโถงดูสว่างและปลอดภัย

และที่บริเวณด้านข้างของโถงจะมีจุดที่เป็นผนังกระจกรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคาร แต่ก็ยังติดระแนงไม้เพิ่มเติมด้วยเพื่อสร้างความรู้สึกแบบ Homey และเป็นส่วนตัว

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างมาให้ชมด้วยกัน 1 แบบ คือห้อง 1 Bedroom Type 1E ขนาด 34.26 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบห้องหลักที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดในโครงการ ตกแต่งมาให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเครื่องปรับอากาศ พร้อมเข้าอยู่ เราไปชมรามละเอียดด้วยกันเลยค่ะ

แปลนห้อง 1 Bedroom Type 1E ขนาด 34.26 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bed 1 Bath ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวแบบเปิดอยู่ติดกับพื้นที่รับประทานอาหาร และเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ซึ่งตรงนี้เองมีการแบ่งพื้นที่ห้องได้น่าสนใจ ตรงที่สามารถเลื่อนเปิดประตูบานเลื่อนตรงห้องนอนให้เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งและกว้างขวางมากขึ้นเหมือนห้อง Studio หรือจะเลื่อนปิดเพื่อความเป็นส่วนตัว และเพื่อประหยัดไฟในการเปิดใช้เครื่องปรับอากาศในแต่ละส่วนได้ นอกจากนี้ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าเป็นแขกจะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว แต่ถ้าเป็นเจ้าของห้องก็จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนอนค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปสีเข้ม

ที่บานประตูติดมือจับแบบก้านโยกมาตรฐานพร้อมตัวล็อคแบบใช้กุญแจไข

บริเวณวงกบประตูมีกระเบื้องสีดำจบงานระหว่าง Finishing ภายในและภายนอกห้อง

พอเราเข้ามาด้านในห้อง ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นด้านใน ส่วนทางขวามือนี้จะเป็นห้องน้ำและห้องนอนค่ะ

พื้นส่วนห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีดำผิวด้านขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อให้สามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันและคราบอาหารได้ง่าย ส่วนพื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ได้สัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ ส่วนที่ดรอปฝ้าลงมาจะเป็นส่วนของงานระบบ มีการซ่อนไฟให้เพื่อความสวยงาม ติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ภายในห้องนั่งเล่น 1 ตัว และภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

เรามาดูรายละเอียดของห้องครัวกันก่อนค่ะ เราจะได้เคาน์เตอร์ครัวมาเป็นแบบ L Shape ของ Starmark พร้อม Sink, Hob และ Hood มาพร้อมใช้งาน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างตู้เย็นและไมโครเวฟ โดยทางโครงการเลือกโทนสีของเฟอร์นิเจอร์เป็นสีไม้เข้มๆ เพื่อให้ได้ความรูสึกเข้าถึงธรรมชาติ

บริเวณใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับเก็บภาชนะใส่อาหาร, ช้อนส้อม, อุปกรณ์สำหรับเตรียมอาหาร, อาหารแห้ง และที่บริเวณใต้อ่างล้างจานก็จะติดถังขยะเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ตัวบานเปิดทั้งหมดปิดผิวด้วยลามิเนตสีเข้ม ส่วนบานพับใช้แบบ Soft Closed

ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์สีขาวที่มีความทนทานสูง ด้านหลังเคาน์เตอร์กรุกระเบื้องสีขาวมาให้เป็น Back Splash ให้สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เตา Induction ที่ได้มาเป็นของ Teka ขนาด 2 หัวค่ะ

ติดตั้งมาในตำแหน่งเดียวกันกับ Hood ดูดควัน

และอ่างล้างจานของ Teka อีกเช่นกัน

ส่วนชั้นลอยปิดผิวด้วย High Gloss สีขาว มีช่องสำหรับเก็บของได้อีกเยอะ สังเกตที่ใต้ชั้นลอยจะติดไฟมาให้ด้วย ทำให้สามารถเตรียมอาหารได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนรับประทานอาหารจะถูกจัดติดอยู่กับเคาน์เตอร์ครัวเลยค่ะ

ซึ่งเราจะได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้นั่งสีขาวอีก 2 ตัวตามแบบนี้เลย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ

โดยทางโครงการจะให้ชุดโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีแบบติดผนังมาแบบนี้

พอจัดวางเฟอร์นิเจอร์แล้วจะเหลือระยะดูทีวีอยู่ที่ 1.45 เมตร จะเป็นระยะที่เหมาะสำหรับจอทีวีขนาดไม่เกิน 42 นิ้วค่ะ

สังเกตว่าห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่ในลักษณะที่ค่อนข้างยาวนะคะ ทำให้เรายังเหลือพื้นที่อเนกประสงค์ติดริมหน้าต่างอีกด้วย ส่วนนี้เราสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือจะใช้เป็นมุมออกกำลังกาย เล่นโยคะก็ได้ ส่วนบางหน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนและบาน Fixed เข้ามุม ใช้กรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง และบริเวณด้านนอกหน้าต่างนี้เองก็จะมีระแนงที่เป็น Facade เป็นบานเปิดแบบ Swing สามารถปิดในเวลาที่แดดจัด หรือเปิดในเวลาที่ต้องการรับแสงแดดค่ะ

จากพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องนอนค่ะ ซึ่งส่วนนี้อย่างที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่าเราสามารถเลือกที่จะเปิดเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ห้องให้ดูกว้างขวาง เพราะบานประตูนั้นสูงตั้งแต่พื้นถึงฝ้าเพานดานเลย และเราจะเลื่อนปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวเวลาที่มีแขกมา หรือเพื่อประหยัดไฟเวลาเปิดเครื่องปรับอากาศก็ได้เช่นกัน เพราะตัวบานประตูจะใช้เป็นแบบบานทึบแบ่งออกเป็น 4 ตอนด้วยกัน

โดยตัวบานจะถูกยึดอยู่ที่รางข้างบน ทำให้เวลาเดินจะไม่สะดุดหรือเตะตัวราง

ห้อง Type นี้จะค่อนข้างเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนให้กว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ก็จะได้มาตามที่เห็นนี้เลย ทั้งฐานเตียงนอน, โต๊ะข้าง, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

ฐานเตียงนอนที่ได้มามีขนาด 5 ฟุต ได้มาเข้าคู่กับโต๊ะข้างอีก 2 ตัว และยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงนอนให้สามารถเดินผ่านได้

โต๊ะข้างก็จะมีช่องและลิ้นชักสำหรับเก็บของค่ะ

ถ้าเปิดประตูบานเลื่อนเอาไว้ก็จะมีระยะเดินระหว่างปลายเตียงและโซฟาได้สบายๆ

บริเวณฝั่งซ้ายมือของห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

พื้นที่ระเบียงห้องมีขนาดกำลังพอดีสำหรับวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดระแนงเหล็กกันตกสีดำ

สำหรับพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและแขวน Compressor นั้น ทางโครงการจะติดประตูรั้วเหล็กกั้นเพื่อแบ่งสัดส่วนให้ดูเรียบร้อย

กลับเข้ามาภายในห้องนอน ทางฝั่งขวามือของห้องจะเป็นส่วนแต่งตัวและเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

เราจะได้โต๊ะเครื่องแป้งแบบ Built – in พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ตู้เสื้อผ้า Built – in แบบบานเลื่อน ใช้หน้าบานกระจกสีชาดำ ภายในแบ่งเป็นราวแขวนเสื้อผ้าแบบตัวสั้น, ตัวยาวแบบพวก Jumpsuit พร้อมลิ้นชัก, ชั้นเก็บของด้านบน และติดตั้งไฟ Auto มาให้เรียบร้อยค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งห้องครัวและฝั่งห้องนอน ภายในมีการแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 30 x 60 ซม. และสุขภัณฑ์ภายในทั้งหมดจะเป็นของ Mogen นะคะ

ส่วนระบบระบายอากาศภายในห้องน้ำจะใช้ระบบจากตัวอาคารด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้อ่างมีพื้นที่สำหรับเก็บของอย่างผ้าเช็ดมือหรือกระดาษชำระได้ ส่วนด้านหลังกระจกเงาจะเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บพวกแปรงสีฟัน ยาสีฟัน น้ำยาล้างคอนแทคเลนส์ และอื่นๆ ได้อีกมากมาย

ตัวอ่างล้างมือเป็นทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดใหญ่กำลังดี บริเวณขอบอ่างยังสามารถวางพวกขวดสบู่ล้างมือได้ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกค่ะ

ทางฝั่งขวามือของอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มีระยะการใช้งานกำลังดี นั่งแล้วไม่อึดอัด

ส่วนทางฝั่งขวามือจะเป็นโซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered Glass แบบ Frameless มาให้เรียบร้อย โดยประตูของโซน Shower นี้จะเป็นแบบบาน Swing ใช้ร่วมกับประตูห้องนอนค่ะ

ซึ่งบริเวณตัวบานจะติดราวจับมาให้ โดยสามารถใช้เป็นราวแขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

พื้นที่ยืนอาบน้ำด้านในก็กว้างอยู่นะคะ สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower มาให้ของ Hafele และเจาะช่องเป็นชั้นวางขวดสบู่ให้เพิ่มเติมค่ะ

เราวัดขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือ มีขนาดกำลังดี สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องทั้งหมดจะใช้ของ Panasonic ค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2562) ::::

• ราคาเริ่มต้น 3.2 – 8.5 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 129,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 ตั้งอยู่ภายในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือที่เรียกกันว่าซอยศูนย์วิจัย 2 ตามชื่อโครงการค่ะ ภายในซอยเป็นซอยตัน ส่วนใหญ่ในทำเลนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยที่บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่ดินค่อนข้างกว้าง ทำให้มีจำนวนบ้านที่น้อยทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลที่เงียบสงบ มีรถสัญจรผ่านเข้าออกน้อยไม่พลุกพล่านเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ ในระยะที่เดินด้วยเท้าได้พอมีร้านอาหารตามสั่งมีอยู่ประมาณ 2 – 3 ร้าน ถ้าให้ดีแนะนำไป Tops Market RCA หรือ Foodland เพชรบุรี ซึ่งอยู่ในระยะเพียง 1 กม.เศษๆ เท่านั้นค่ะ แต่ถ้าอยากจะหาอะไรทานแบบจริงจังหรือหาอะไรทำในวันหยุดหน่อย ก็จะมีย่านเอกมัย – ทองหล่อที่อยู่ใกล้มากๆ ให้สามารถ Hang Out ได้ทั้งวันยันถึงกลางคืนเลย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งของโครงการ ที่สามารถเข้าออกได้จากถนนใหญ่ถึง 3 เส้น ทั้งเพชรบุรี, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนหลักเส้นอื่นได้ง่าย การเข้าเมืองนั้นทำได้ง่าย และยังอยู่ใกล้ซอยทองหล่อด้วยการเดินทางเพียงประมาณ 5 นาที แถมยังมีจุดขึ้น – ลงทางด่วนอีกหลายจุดให้เลือกใช้ในระยะที่ใกล้กับตัวโครงการมากๆ โดยรวมแล้วการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะภายในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัยนั้นจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ได้สะดวก ประกอบกับใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi จะสะดวกมาก นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.4 กม. และรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ประมาณ 3.0 กม. แม้จะเป็นระยะที่เดินไปเองไม่สะดวก แต่สามารถนั่งวินมอร์เตอร์ไซค์ไปถึงได้ในเวลาเพียง 5 – 6 นาที โดยทางโครงการเองก็จะมี Shuttle Service คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 87 ยูนิต บนพื้นที่ 3 งาน 24 ตร.ว. มีแนวคิดการออกแบบของโครงการคือการให้ความสำคัญกับธรรมชาติ เน้นพื้นที่สีเขียวและต้นไม้ ภายในโครงการมีแบบห้องให้เลือกอย่างหลากหลาย โดยภาพรวมที่มีในทุกยูนิตคือ แผงกันความร้อนที่อยู่กันความร้อนอีกชั้นที่ด้านนอกของหน้าต่างห้อง สามารถปิดเพื่อลดความร้อนภายในห้องและประหยัดพลังงานหรือเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศให้อากาศสามารถถ่ายเทได้ดีทั้งยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ ระเบียงห้องจะแยกพื้นที่สำหรับส่วนที่วาง Compressor และพื้นที่ใช้งานด้วยระแนงเหล็กเพื่อความเป็นสัดส่วนมากขึ้น

สำหรับห้องพักอาศัยทางโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Furnished อุปกรณ์ที่มีมาให้ได้แก่ครัวครบชุด เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและ Built – in เครื่องปรับอากาศ และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ วัสดุเคาน์เตอร์ครัวได้ Top หินสังเคราะห์ Hob Hood และ Sink ของ Teka บานเปิดเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยลามิเนตสีน้ำตาลเข้ม ส่วนตู้ลอยปิดผิวด้วย High Gloss สีขาว ใข้บานพับแบบ Soft Closed, ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง, ในห้องนั่งเล่นได้ ชุดรับแขก มีโซฟา Love Seat โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี, ในห้องนอนได้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง 2 ตัว โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า, ส่วนในห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ครบพร้อมใช้งานของ Mogen ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Temper Glassed แบบ Frameless นอกจากนี้ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิก เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ส่วนที่ดรอปฝ้าสูง 2.4 เมตร ระบบไฟใช้โคมดาวน์ไลท์ LED และมีเครื่องปรับอากาศให้ 2 ตัว (3 ตัวสำหรับแบบ 2 ห้องนอน)

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ไฮไลท์อยู่ที่ชั้นบนสุดของโครงการคือสระว่ายน้ำระบบเกลือที่มาพร้อมกับ Jet Spa เป็นสระแบบไร้ขอบขนาด 4 x 11 เมตร ส่วน Fitness, Lobby แบบ Outdoor และ Indoor อยู่ที่ชั้นล่าง และพื้นที่สีเขียวที่ทางโครงการเน้นการปลูกต้นไม้เป็นพิเศษเพื่อให้อากาศภายในโครงการบริสุทธิ์สดชื่น ที่จอดรถมีให้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดินจอดได้คิดเป็น 40% ยังไม่รวมซ้อนคันซึ่งในจุดนี้มองว่าน้อยไปสักหน่อยสำหรับทำเลโครงการที่ไม่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าในระยะที่เดินได้ ส่วนลิฟต์มีให้ 2 ตัวตามปกติของคอนโด Low Rise ซึ่งมีสัดส่วนกำลังดีกับจำนวนยูนิตพักอาศัย และมีระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.1	บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อนอย่างแท้จริง ใกล้แหล่งงาน และแหล่งไลฟ์สไตล์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้จุดขึ้นทางด่วนหลายจุด
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ แต่ก็สามารถหาแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ได้ง่าย และอยู่ในระยะที่สามารถเดินทางไปใช้รถไฟฟ้าได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.0	แปลนห้องมีให้เลือกหลากหลาย วัสดุที่ใช้อยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดี และมีฟังก์ชั่นแผงกันความร้อนช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายพร้อมทำให้อยู่สบายขึ้น
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันทั้งสระว่ายน้ำพร้อมเจทสปา ฟิตเนส และมียูนิตน้อยทำให้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ขายแบบ Fully Furnished มีอุปกรณ์ให้ครบครันเกือบพร้อมเข้าอยู่ ทำเลสังคมคุณภาพเงียบสงบและอยู่ในตัวเมือง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.98	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 090 898 7981

WEBSITE : http://www.remarkablecondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ