EP.578 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะคอนเนค พัฒนาการ 38 The Connect Pattanakarn 38

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการที่เป็นทาวน์โฮมย่านพัฒนาการ กับโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว่า 100-119 ตร.ม. โดยมี 2-3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 2.9 ล้านบาท

เป็นโครงการทาวน์โฮมที่ด้านหน้าโครงการจะมี โฮมออฟฟิศที่อยู่ในพื้นที่ของ Pruksa Avenue เรียกได้ว่าอยู่ในย่ายชุมชนเลยทีเดียว ทางเข้าติดถนนพัฒนาการ คือซอยพัฒนาการ 38 จากที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมไปยังถนนสุขุมวิท 77 และศรีนครินทร์ได้ค่ะ เป็นทำเลที่คนใช้รถสามารถเข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 The Connect Pattanakarn 38
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa Realestate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41-0-67.4 ไร่ (ทั้งหมด รวมส่วน โฮมออฟฟิศ)
จำนวนบ้าน	366 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	100-119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ประมาณ 18-44 ตร.วา.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พัฒนาการ 38
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ – ใกล้ทางด่วนพระราม 9 – ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ – Airport Link หัวหมาก – รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2559
ราคา	เริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Mini BigC 2.8 กม. Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม. Pickadaily Bangkok 3.2 กม. วัดมหาบุศย์ 5.1 กม. BigC อ่อนนุช 5.9 กม. Lotus อ่อนนุช 6.2 กม. BTS อ่อนนุช 6.2 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม. Stamford University 5.0 กม. MaxValue 2.6 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม. Lotus พัฒนาการ 1.8 กม. ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 พลิกมุมมองใหม่ นวัตกรรมใหม่! “ใจกลางพัฒนาการ” เพียง 2 ล้านกว่า หน้าโครงการมีโฮมออฟฟิศที่จะเปิดร้านค้าต่างๆได้ เช่น Coffee Shop / Restaurant / Mini Mart / Home Office เป็นต้น

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ
ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด google map: 13.725911, 100.633906

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

โดยปากทางเข้า Pruksa Avenue จะอยู่ตรงเส้นพัฒนาการ 38 ส่วนโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 จะอยู่ค่อนไปทางพัฒนาการ 44 มากกว่าค่ะ ดังนั้นถ้าจะเดินทางมา แนะนำให้เข้าถนนพัฒนาการ 44 จะสะดวกกว่า เพราะเข้าไปในซอยไม่ลึกนัก และถนนจะกว้างกว่าพัฒนาการ 38 เล็กน้อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียว ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการด้วยซอยพัฒนาการ 38 และซอยพัฒนาการ 44 โดยเส้นพัฒนาการ 38 เข้ามาจะเจอกับป้าย Pruksa Avenue และจะผ่านโครงการอื่นๆก่อน ส่วนเส้นทางพัฒนาการ 44 ก็มาเจอกับ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นโครงการแรกเลย ดังนั้นใช้เส้นนี้จะเร็วกว่า สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทาง นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช นั่งเอง สำหรับเส้นนี้ถ้ามุ่งตรงไปทางแยกอ่อนนุชก็จะเจอกับ BTS อ่อนนุช ตรงนี้ก็เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย

ถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้ ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 โดยเส้นนี้จะตรงไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้เลย แม้ว่าที่ตั้งโครงการจะไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางได้ง่าย และที่ตั้งโครงการก็ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทราอาจนรงค์ ซึ่งก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งถ้าจะเลี่ยงรถติด หรือมีธุระที่ต้องออกนอกตัวเมืองก็สามารถใช้เส้นนี้ได้ แต่ในซอยเป็นซอยไม่กว้างนักและมีหลายหมู่บ้าน ดังนั้นอาจมีบางช่วงเวลาที่การจราจรจะคึกคักไปหน่อยนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่ไม่ไกลจากโครงการจะมี แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก อยู่ไม่ไกลจากแยกพัฒนาการมากนักค่ะ หรือจะไปใช้ BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้สุดคือสถานีอ่อนนุช และสถานีพระโขนง สำหรับรถโดยสารประจำทางจะต้องออกมาใช้บริการตรงเส้นพัฒนาการค่ะ จะมีรถโดยสารอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นสาย 11, 206, 517 และ 92ร

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางด่านศรีรัชค่ะ สามารถวิ่งเส้นพัฒนาการแล้ววิ่งศรีนครินทร์เพื่อตรงไปยังแยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ได้เลย ซึ่งตรงนั้นเองที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วน ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใน Pruksa Avenue ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ของพฤกษา โดยรอบก็จะเป็นหมู่บ้านของพฤกษาทำให้โดยรอบสงบ เป็นระเบียบ ถนนและเส้นทางเรียบร้อยมีต้นไม้และเกาะกลางตลอดเส้นทาง แต่ใกล้กันนั้นก็จะไม่มีร้านค้า ร้านอาหารค่ะ เพราะเป็นหมู่บ้านทั้งหมด ดังนั้นในระยะที่เดินไปได้ก็จะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini

โดยความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นอ่อนนุชซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด,Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดแล้วค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ค่ะ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus หรือถ้าใครอยากไปห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพัฒนาการ 2.4 กม.
• แยกพระราม 9-ศรีนครินทร์ 3.1 กม.
• แยกใต้ด่วนพัฒนาการ 4.3 กม.
• แยกคลองตัน 5.2 กม.
• แยกอ่อนนุช 7.5 กม.
• แยกศรีนุช 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ 1.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท77(อ่อนนุช) 2.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 2.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท 7.5 กม.
• ถนนพระราม 9 3.1 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา 3.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 5.2 กม.
• ถนนรามคำแหง 5.2 กม.
  

  ---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนเพชรบุรี → ตรงไปผ่านแยกคลองตัน → ตรงไปผ่านแยกใต้ด่วนพัฒนาการ→กลับรถใต้อุโมงค์กลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 → เลี้ยวซ้ายเข้าทางเข้า Pruksa Avenue → ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 แล้วค่ะ

จากถนนเพชรบุรี ขึ้นทางยกระดับข้ามแยกคลองตัน

จากแยกคลองตัน ทางยกระดับเส้นนี้จะข้ามแยกใต้ด่วนพัฒนาการด้วยค่ะ ซึ่งจะช่วยให้ไม่ต้องไปรถติดและรอไฟแดงทั้งสองแยก

ลงจากทางยกระดับจะเป็นถนนพัฒนาการ สองข้างทางจะเป็นร้านค้า ห้องแถวค่ะ

ร้านค้า ปั๊ม ร้านสะดวกซื้อจะมีประปราย

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับอุโมงค์กลับรถ ให้ชิดขวานะคะ

ลงเข้าไปในอุโมงค์เลยค่ะ

กลับรถในอุโมงค์นี้ค่ะ

ขึ้นมาแล้วก็ยังคงอยู่ในเส้นพัฒนาการ สองข้างทางยังเป็นย่านพักอาศัย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 ค่ะ

ต้นซอยสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด

ตรงเข้ามาเรื่อยๆพอมีร้านค้า โชห่วยให้เห็นบ้างประปราย

แต่ถ้าตรงเข้ามาเรื่อยๆร้านค้าจะไม่ค่อยมีแล้วค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายทางเข้าของ Pruksa Avenue ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะ

ถ้าตรงไปจะเป็นพัฒนาการซอย 38 ค่ะ จากตรงนี้จะเห็นป้ายของพฤกษา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปนะคะ

เนื่องจากโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่ใน Pruksa Avenue วันนี้ทีมงานจึงพาเข้ามาจากถนนพัฒนาการ 38 เพื่อจะได้เห็นพื้นที่ของ Pruksa Avenue ค่ะ

Pruksa Avenue เป็นพื้นที่พัฒนาของพฤกษา มีหลากหลายโครงการหมู่บ้านอยู่ในละแวกนี้ค่ะจะเห็นได้จากป้ายด้านหน้าค่ะ ว่ามีโครงการอะไรบ้างละจะมีลูกศรบอกเป็นระยะว่าโครงการไหนต้องไปทางไหนบ้าง

จากปากทางเข้า Pruksa Avenue ให้ตรงเข้ามาเรื่อยๆค่ะ จะเห็นว่าถนนดูร่มรื่นเนื่องจากพื้นที่ตรงนี้เป็นของพฤกษา

ภายในจะมีโครงการหมู่บ้านต่างๆอยู่มากมาย

ตรงเข้ามาผ่านวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ จากตรงนี้ก็จะมีโครงการอื่นอีก ถ้าเลี้ยวขวาก็ยังคงเป็นพื้นที่ของพฤกษาอยู่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงวงเวียน

ตรงมาจะผ่านโครงการ The Plant Elite พัฒนาการ ทางขวามือค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นโครงการใหม่ของพฤกษา

ตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลอง

ลงสะพาน ตรงปลายสะพานก็จะเห็นตัวโครงการ The Connect พัฒนาการ 38

ขวามือก็จะเป็นโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 ซึ่งเส้นนี้จะใกล้กับถนนพัฒนาการมากว่าค่ะ โดยรอบจะเป็นโครงการหมู่บ้านของพฤกษา ทำให้บริเวณนี้สงบ ไม่มีเสียงรบกวนเพราะเป็นเขตชุมชน ถนนเดินทางสะดวกเพราะเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษา แต่ร้านค้า ร้านอาหารในระยะใกล้จะไม่มี ต้องไปเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ถึงจะมีร้านค้าค่ะ

หน้าโครงการคือถนนพัฒนาการ 44 ตรงข้ามเป็นโครงการ The Plant Exdusique ค่ะ

ด้านขวาถนนพัฒนาการ 44 จะมุ่งตรงไปยังปากซอยพัฒนาการ 44 ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการ

ด้านซ้ายตรงไปเรื่อยๆจะเข้าไปในส่วนของ Pruksa Avenue และสามารถลัดเลาะไปยังถนนอ่อนนุชได้

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 โดยด้านหน้าจะมีโฮมออฟฟิศ ส่วนซุ้มประตูทางเข้าที่เห็นจะเป็นซุ้มที่เข้าไปภายในโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น

สถานที่สำคัญ

• Mini BigC 2.8 กม.
• Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม.
• Pickadaily Bangkok 3.2 กม.
• วัดมหาบุศย์ 5.1 กม.
• BigC อ่อนนุช 5.9 กม.
• Lotus อ่อนนุช 6.2 กม.
• BTS อ่อนนุช 6.2 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม.
• Stamford University 5.0 กม.
• MaxValue 2.6 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม.
• Lotus พัฒนาการ 1.8 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.

บริเวณโครงการ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ จะอยู่ตรงกลางโดยจะมีโฮมออฟฟิศอยู่ด้านข้าง ตรงนี้ลูกบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นจะสะดวกเพราะด้านหน้าจะมีร้านค้า และตอนนี้มีคลินิกฟันมาซื้อเพื่อเปิดคลินิกแล้วค่ะ

ด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศ

ด้านขวาจะมียูนิตที่เป็นโฮมออฟฟิศแบบนี้ค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นซุ้มประตูที่มีการตกแต่งด้วยโทนสีไม้น้ำตาล แยกทางเข้าและออกชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ.

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะกั้นด้วยไม้กระดก มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ. จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง โดยด้านข้างทางเข้าจะมีฟุตบาทสำหรับคนเดินเท้าค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

เข้ามาข้างในจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะซึ่งตรงนี้ และเป็นถนนหลัก ด้านขวาของสวนจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

เข้ามาแล้วตรงกลางจะเห็นเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง มีพื้นที่ให้เดินเล่น และนั่งพักผ่อน

พื้นที่สวนจะมีทางเดินเล่นโดยรอบ ต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มหนาแน่ทำให้สวนดูร่มรื่นมากค่ะ

ศาลานั่งเล่นในสวน ตรงนี้จะเห็นว่ามีไม้พุ่มเยอะพอสมควรเลย

อีกมุมของพื้นที่สวนค่ะ

ติดกับสวนจะเป็นอาคารสำนักงานขาย

ถนนหลักจะกว้าง 12 ม.ค่ะ ด้านซ้ายมือที่เห็นจะเป็นโฮมออฟฟิศของโครงการ โดยถนนหลักจะดูร่มรื่น เพราะได้สีเขียวจากไม้พุ่มที่โครงการมีให้ตามฟุตบาท

ส่วนบ้านมุมติดสวนจะได้ความร่มรื่นอย่างมากเพราะได้สีเขียวจากสวนส่วนกลางที่มีโครงการเป็นคนดูแลและจัดสวนให้

ถนนในซอยจะกว้าง 8 ม. สองข้างทางไม่มีฟุตบาท ส่วนบ้านที่เป็นบ้านที่มีพื้นที่จอดรถได้ 1 คันก็จะมีสวนหน้าบ้าน ทำให้บ้านและโครงการดูร่มรื่น

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถได้ 1 คัน ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ เหมาะกับบ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆเพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ด้านหลังเป็นส่วนซักล้าง

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนทั้งสองจะมีพื้นที่กว้าง ห้องนอน 2 จะกินพื้นที่ส่วนด้านหลังทั้งหมด ทำให้ห้องกว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า หรือถ้าทำเป็นห้องสำหรับ 2คนก็เพียงพอค่ะ ส่วนห้อง Master bedroom นั้นจะกว้างกว่าและเป็นพื้นที่ด้านหน้าบ้าน มีระเบียงเล็กๆส่วนตัว ทำให้ห้องสว่าง พื้นที่ห้องสามารถกั้นเป็น Walk in Closet ได้

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและกรอบสีเหลืองทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาบ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

พื้นที่จอดรถสำหรับ 1 คัน มีห้องเก็บของตรงที่จอดรถให้ เป็นพื้นที่ใต้บันได ติดกันนั้นจะเป็นประตูทางเข้า-ออกบ้าน

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นดินแบบนี้นะคะ สามารถตกแต่งทำเป็นสวนตามใจชอบได้เองเลย

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้าน ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างกระจกด้านข้าง พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่าประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่จึงทำให้บ้านดูโปร่งและมีแสงเข้ามาในตัวบ้านมากขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้าง สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่

ประตูหลังบ้านก็เป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

หลังบ้านจริงจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบให้ค่ะ เป็นพื้นที่ซักล้างโครงการจะเตรียมระบบน้ำและไฟไว้ให้

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี มีพื้นที่พอให้วางเคาน์เตอร์และวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนมากนัก ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นบ้างค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับตรงส่วนผนัง แต่จะมีราวจับแค่เฉพาะส่วนที่เลยผนังออกมาค่ะ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม ตรงชานพักจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้มีแสงเข้ามาส่องตรงบันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน

ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

เข้าไปในห้องจะกินพื้นที่ส่วนหลังบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องกว้างและสามารถแบ่งห้องเป็นสัดส่วนได้ชัดเจน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีดำ

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน ถ้าให้เป็นห้องสำหรับ 2 คนก็ยังเพียงพอที่จะวางโต๊ะสำหรับ 2 คนได้ค่ะ

ชั้นบนเหนือโต๊ะก็ยังทำเป็นชั้นและตู้เก็บของได้อีก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกฝั่งทำเป็นห้องนอน สามารถกั้นประตูได้ เผื่ออีกคนทำงานดึกๆ ก็จะได้นอนเงียบๆสบายๆค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ส่วนนอน สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงและมีหน้าต่างกระจก ส่วนแปลงมุมจะมีหน้าต่างหัวเตียงทำให้ห้องสว่างและระบายอากาศได้ดีค่ะ

เตียงถ้าวาง 5 ฟุต และให้พื้นที่ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ และตู้เสื้อผ้า หรือจะวางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียงก็สามารถทำได้ แต่จะไม่มีพื้นที่วางตู้เสือผ้ามุมนี้นะคะ

ตู้เสื้อผ้าตู้ใหญ่ แนะนำให้บานตู้เป็นแบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวกกว่า

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ห้องน้ำนี้ก็จะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จเช่นเดียวกันค่ะ

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำกระเด็นออกมาค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย และมีประตูเลื่อนปิดได้

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะกินพื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้และระเบียงเล็กส่วนตัวให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี โคมไฟซาลาเปา หน้าต่างและประตูระเบียงกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงพื้น ดังนั้นด้านนอกจะมีราวกันตกให้ค่ะ

ระเบียงเล็ก มีให้เดินออกไปด้านนอกแต่ไม่เพียงพอให้นั่งเล่นได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ทำเป็นมุมวางของหรือนั่งเล่นแบบนี้ได้ และจะทำส่วนแต่งตัวเป็นสัดส่วน ด้วยการกั้นผนังก็ทำได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างปลายเตียง กับตู้เสื้อผ้าทำเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน หรือว่าจะทำเป็นชั้นวางทีวีกั้นผนังไว้

ตู้เสื้อผ้าวางตู้ใบใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกค่ะ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน พื้นที่จอดรถจะอยู่หน้าบ้าน ก่อนถึงประตูทางเข้าบ้านค่ะ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ เหมาะกับบ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆเพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ ห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อยค่ะ ห้องนอน 3 เหมาะเป็นห้องเด็กหรือทำเป็นห้องทำงานมากกว่า

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและกรอบสีเหลืองทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาบ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ชั้นล่างประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูไม้บานเปิดธรรมดาค่ะ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าไปในบ้านเพื่อให้บ้านไม่ทึบ ก่อนประตูจะมีเฉลียงเล็กๆปูด้วยกระเบื้องสีเทา ขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน หน้าต่างเป็นหน้าต่างบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ที่จอดรถจะอยู่หน้าบ้าน ประตูเป็นประตูไม้สีขาว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หน้าบ้าน

เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่หน้าบันได ถัดไปเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนทานอาหารที่จะอยู่ติดหลังบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

 

เข้ามาจะเป็นพื้นที่ติดกับประตูหน้าบ้านจะมีพื้นที่ว่างให้สามารถวางของ หรือวางตู้เก็บของมุมนี้แบบนี้ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ส่วนนี้ถ้ากั้นผนังหรือวางชั้นวางของระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหาร เพื่อไว้วางทีวีก็จะทำให้ดูทีวีตรงโซฟาได้สะดวก เพราะจากบ้านตัวอย่างหน้าโซฟาจะตรงกับบันได ทำให้ไม่มีที่วางทีวี โดยจะวางทีวีเยื้องออกไปติดบันไดทำให้ดูทีวีลำบากนิดหน่อยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านข้างโซฟาจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ส่วนอื่นๆในบ้านสว่างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นบันไดและทางเข้าบ้านแบบนี้ค่ะ จึงไม่มีที่วางทีวี โดยข้างบันไดจะมีห้องเก็บของข้างใต้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เยื้องกับบันไดจะมีผนังที่เป็นตำแหน่งวางทีวี ซึ่งจะอยู่ห่างกับส่วนนั่งเล่นมากไปหน่อยค่ะ ตำแหน่งนี้เหมาะสำหรับ นั่งทานอาหารไปดูทีวีไปมากกว่า

ถัดจากส่วนนั่งเล่นเป็นส่วนทานอาหาร ซึ่งจะห่างจากโซฟา มีพื้นที่วางโต๊ะแบบบ้านตัวอย่าง ดังนั้นสามารถวางโต๊ะวางทีวี ให้สามารถวางทีวีเพื่อให้ดูทีวีได้สะดวกจากตรงโซฟาค่ะ

ส่วนพื้นที่นี้จะเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวามือเป็นห้องน้ำและครัวค่ะ ติดกันนั้นเป็นประตูหลังบ้าน ที่เป็นประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ส่วนนี้สว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่

ประตูเป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หลังบ้านจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบให้ค่ะ เป็นพื้นที่ซักล้างโครงการจะเตรียมระบบน้ำและไฟไว้ให้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

กฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ จะเห็นว่าติดกันนั้นสามารถทำชั้นวางของได้ หรือจะทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี มีพื้นที่พอให้วางเคาน์เตอร์และวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนมากนัก ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นบ้างค่ะ

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

บันไดชั้นสองจะอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าข้างบันไดจะมีประตูเล็กๆซึ่งเป็นประตูห้องเก็บของ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสามเหลี่ยมแต่มีราวจับให้ตลอดแนวเพื่อสะดวกต่อการใช้งานบันได

 

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล ด้านขวามือสุดคือห้องนอน 3 ถัดไปเป็นห้องนอน 2 ตรงข้ามคือห้องน้ำ และซ้ายมือสุดคือ Master Bedroom ค่ะ

ด้านขวาจะเป็นห้องนอน 3 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

 

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

 

เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้าทำเตียงสูง ด้านล่างสามารถทำเป็นลิ้นชักเก็บของได้ค่ะ

ข้างเตียงก็ทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆได้ และมีที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ค้่ะ

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ทำเป็นชั้นวางของติดกับเตียงแบบนี้ได้ ทำให้วางของได้เยอะ

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้

พื้นที่ในห้องไม่อึดอัด แม้จะวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆครบครันแล้ว

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำกระเด็นออกมาค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย และมีประตูเลื่อนปิดได้

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะกินพื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้และระเบียงเล็กส่วนตัวให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี โคมไฟซาลาเปา หน้าต่างและประตูระเบียงกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

เตียงขนาด 5 ฟุตเมื่อวางแล้วจะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้แบบนี้ค่ะ

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงพื้น ดังนั้นด้านนอกจะมีราวกันตกให้ค่ะ

ระเบียงด้านนอกจะเป็นระเบียงเล็ก เหมาะกับการมายืนรับลมเท่านั้นค่ะ ไม่มีพื้นที่พอให้นั่งเล่น

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานปลายเตียงแบบนี้ก็ได้ และจะทำส่วนแต่งตัวเป็นสัดส่วน ด้วยการกั้นผนังก็ทำได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงถ้าทำเป็นโต๊ะทำงานก็จะได้ขนาดโต๊ะยาวเท่าขนาดเตียงเลยค่ะ ทำให้ทำงานได้สะดวก

ส่วนแต่งตัวจะกั้นผนังให้เป็นพื้นที่เป็นระเบียบ โดยทำเป็น Walk in closet แบบนี้ก็ได้

ภานในส่วนแต่งตัวทำเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ ถ้ามีผนังปิดด้านนอก ตรงนี้ก็ไม่จำเป็นต้องมีบานปิดตู้ก็ได้ค่ะ

 

อีกมุมก็ทำเป็นตู้หรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ตรงนี้วางตู้ใบใหญ่ได้ สาวๆคงชอบนะคะ

---

ราคา (ต.ค.59)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.9 ล้านบาท หรือ 159,340/ตร.วา
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 24.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.55 ล้านบาท หรือ 144,300/ตร.วา

จองและทำสัญญา 25,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้จากถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – หน้าโครงการมีโฮมออฟฟิศ ดังนั้นจึงสะดวกต่อลูกบ้าน เพราะด้านหน้าจะมีร้านค้า หรือร้านอาหารมาเปิดค่ะ แต่โดยรอบในระยะที่ใกล้ที่เดินไปได้ตรงเส้นพัฒนาการ 44 นั้นไม่มี จำเป็นต้องใช้รถในการเดินทาง ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ช่วงต้นๆซอย ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini ค่ะ

โดยความอุดมสมบูรณ์ส่วนใหญ่จะอยู่เส้นอ่อนนุช ซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด, Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุด ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้รถ เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่อย่างพัฒนาการและศรีนครินทร์ อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางด่วนและมอเตอร์เวย์ สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุชได้ ตรงไปเจอกับ BTS อ่อนนุชและเป็นเส้นที่เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย หรือถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้

ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ไม่ยาก เพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 อีกทั้งยังสามารถไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้ ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก และเดินทางได้สะดวกเพียงแต่ต้องดูช่วงเวลาว่าเส้นไหนรถจะติดเยอะแล้วต้องเลี่ยงเอาค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกนัก เพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางหรือวินมอเตอร์ไซค์ผ่าน ส่วน Taxi ยังพอมีให้เรียกใช้บริการเป็นระยะๆ ค่ะ แต่ถ้ามีเบอร์ Taxi หรือ แอปพลิเคชันในการเรียกรถก็จะสะดวกกว่า หรือใครที่จะใช้รถโดยสารประจำทางต้องออกไปยังเส้นพัฒนาการค่ะ โดยเส้นนั้นจะมีรถโดยสารประจำทางผ่านอยู่หลายสาย

การออกแบบโครงการ– การออกแบบภายนอก ใช้สีโทนเรียบ เน้นการใช้สีเทาแต่มีหลายเฉดเพื่อให้บ้านดูมีมิติมากยิ่งขึ้น มีการตัดสีด้วยสีเหลืองทำเป็นกรอบสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ด้านบนบ้านจะมีระแนงเหล็กไว้เพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ตัวบ้านที่เห็นภายนอกจะเห็นชัดว่าเน้นให้มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ เพื่อให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้าไปในบ้านได้ ตอนกลางวันก็ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ

ส่วนการออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ไม่เกิน 5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างสะดวกสำหรับการใช้งาน ห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารมีพื้นที่กว้างทำให้ใช้งานส่วนต่างๆได้ดี สามารถวางโต๊ะทานอาหารโต๊ะใหญ่ขนาด 6 ที่นั่งได้ หรือถ้าใครวางโต๊ะเล็กแบบ 4 ที่นั่งก็แบ่งเป็นพื้นที่วางชั้นของหรือโต๊ะทำงานได้อีก สำหรับพื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี เหมาะสำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนักไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม และครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน ห้องนอนทั้ง 3 ห้องขนาดใช้งานได้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ และพื้นที่ใช้สอยก็สะดวกต่อการใช้งานค่ะ

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา และดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้และและหญ้าริมทางตลอดแนวทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ โครงการมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้า โดยมีพื้นที่เดินเล่นรอบสวน ศาลานั่งเล่นและสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆค่ะ ด้านหน้ามีส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศ ทำให้อาจมีร้านค้า ร้านอาหารมาเปิด ซึ่งปัจจุบันมีคลินิกรักษาฟันมาจับจองไว้แล้ว ถือว่าสะดวกต่อลูกบ้านทาวน์โฮมมากค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในเขตชุมชน โดยรอบสงบ แต่ร้านค้าใกล้ๆไม่ค่อยมี ต้องไปปากซอยที่ติดกับถนนพัฒนาการ ร้านค้าใหญ่ๆจะอยู่เส้นพัฒนาการ อ่อนนุชและรามคำแหง
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวก ไปได้หลายเส้นทางเชื่อมกับถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ตรงไปรามคำแหง,ลาดพร้าว,ลาดกระบัง และบางนาได้ ใกล้ทางด่วน และมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ที่ตั้งโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ต้องไปตรงปากซอย 44 หรือ 38 ตรงเส้นพัฒนาการถึงจะมีรถโดยสารประจำทาง และรถตู้ผ่านเป็นระยะ ดังนั้นจะออกไปไหนคงต้องโทรเรียก Taxi เป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.มีสวนสาธารณะพร้อมพื้นที่นั่งเล่นในสวน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 144,300 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ภายในบ้านกว้าง อยู่ไม่ไกลจากถนนพัฒนาการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ