EP.283 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ Natura Trend Srinakarin

EP.283 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ Natura Trend Srinakarin

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Natura Trend ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยวกึ่ง ทาวน์โฮมสไตล์ Modern Contemporary จาก พฤกษา เรียลเอสเตท มาในคอนเซปต์ “Living In Trend” รูปแบบการอยู่อาศัยแบบใหม่ เพิ่มความเป็นไปได้ในการใช้ชีวิต กับราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท

โครงการนี้จะทำออกมาเป็นแบบไหน เราไปดูกันเลยดีกว่าค่าา

---

---

ชื่อโครงการ	เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ Natura Trend Srinakarin
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41 – 1 – 65.9 ไร่
จำนวนบ้าน	343 แปลง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125.5 – 157 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ขึ้นอยู่กับแบบและแปลงที่ดิน
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	–
รถโดยสารที่ผ่าน	วินมอเตอร์ไซด์และสองแถวหน้าโครงการ
ที่ตั้ง	ซอยทรัพย์บุญชัย 28 ต.บางเมือง อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	2.57 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ตลาดใหม่ทรัพย์บุญชัย 2.3 กิโลเมตร 2. โรงพยาบาลเปาโลเมมโมเรียล 3.3 กิโลเมตร 3. โรบินสัน 6 กิโลเมตร 4. BigC 6 กิโลเมตร 5. Lotus Express 6.6 กิโลเมตร 6. Mega Bangna 17 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“LIVING IN TREND พบรูปแบบการอยู่อาศัยแนวใหม่ เพิ่มความเป็นไปได้ในการใช้ชีวิตด้วยพื้นที่สร้างสรรค์และการออกแบบที่จัดการธรรมชาติรอบตัวให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประโยชน์ เป็นพลังในการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่…พื้นที่จำกัด แต่ไม่จำกัดคุณภาพชีวิตที่ดี ที่คุณจะวางแผนได้ต่อไป”

---

---

---

---

---

---

แผนที่โครงการ

ซอยทรัพย์บุญชัย 28 ต.บางเมือง อ.เมือง จ.สมุทรปราการ

พิกัด google map: 13.589773, 100.633014

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Natura Trend ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองกรุงเทพมหานครค่อนมาทางสมุทรปราการ สภาพแวดล้อมบริเวณถนนใหญ่ก็จะเป็นที่พักอาศัย, โรงงานขนาดกลางและขนาดเล็กเป็นส่วนมาก ส่วนพื้นที่รอบๆตัวโครงการด้านในซอยส่วนมากเป็นพื้นที่อยู่อาศัยข้างเคียงและโครงการของพฤกษา นอกจากนั้นก็จะเป็นพื้นที่โล่งค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินไม่มี เนื่องจากอยู่ในซอยค่อนข้างลึก แต่ไม่ถือว่าแห้งแล้งมากนักเพราะถ้าออกมาบริเวณต้นซอยทรัพย์บุญชัยจะมีร้านอาหารตามสั่ง, ตลาดสด และ 7-11 ส่วนห้างใหญ่ๆบริเวณนี้จะไม่ค่อยมีนะคะ ส่วนใหญ่จะเป็น Hyper Market ที่ใกล้ๆจะอยู่ตรงถนนสุขุมวิท มี Big C และ โรบินสัน ถ้าอยากเดินช็อปปิ้งห้างใหญ่ๆจะอยู่ในเส้นบางนาค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวไปโครงการไม่ยากค่ะ สามารถเข้าถึงได้จากถนนเส้นหลักๆ 3 เส้น นั่นคือ ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์ และถนนศรีนครินทร์ ซึ่งถนนศรีนครินทร์มุ่งหน้าสมุทรปราการจะเป็นเส้นทางที่เข้าถึงได้ง่ายที่สุดจากในตัวเมืองค่ะ

สำหรับการเดินทางเข้าโครงการโดยรถสาธารณะ สามารถโดยสารรถประจำทางสาย 145, 553 หรือสายอื่นๆมาลงบริเวณหมู่บ้านบางเมืองแลนด์เฮ้าส์ ข้ามสะพานมาฝั่ง BigC และต่อรถสองแถวเข้าโครงการบริเวณหน้าซอยเปาโลค่ะ ส่วนถ้าจะออกจากโครงการก็มีคิวพี่วินและคิวรถสองแถวอยู่บริเวณหน้าโครงการ บ้านพฤกษา 74 โดยค่าสารพี่วินออกมาถนนใหญ่ประมาณ 30 – 40 บาท ส่วนรถสองแถวประมาณ 8 – 10 บาทค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้โครงการมีสองสถานี คือสถานีศรีนครินทร์ และสถานีแพรกษา เป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ เมื่อเปิดใช้บริการแล้ว การเดินทางเข้าออกเมืองก็จะสะดวกขึ้นแน่นอนสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เราจะเริ่มจากถนนบางนาตราด มุ่งหน้าชลบุรี เข้าถนนศรีนครินทร์ตามป้ายสมุทรปราการ สังเกตโรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียลสมุทรปราการทางซ้ายมือ แล้วเลี้ยวเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล เลี้ยวซ้ายหน้า 7-11 เพื่อไปเข้าซอยทรัพย์บุญชัย 28 ตามป้ายโครงการไปประมาณ 3.3 กม. ก็จะถึงโครงการค่ะ

สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา – ตราด > ถนนศรีนครินทร์ > ซอยทรัพย์บุญชัย > ซอยทรัพย์บุญชัย 28 > เนเชอร่า เทรน ศรีนครินทร์

 

เส้นทางการเดินทาง

เริ่มต้นจากถนนบางนา – ตราด เราจะขับตามป้ายมุ่งหน้าเทพารักษ์กันก่อนค่ะ

เห็นป้ายแล้วเบี่ยงออกซ้าย

ออกมาเส้นคู่ขนานจะเจอ BigC ขับตรงไป

ผ่านโรงพยาบาลไทยนครินทร์

ใครอยากแวะหาไอเดียตกแต่งบ้านก็แวะ SB Design Square ระหว่างทางได้นะ

เห็นป้ายไปเทพารักษ์ เราตรงผ่านไปแล้วเตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายไปถนนศรีนครินทร์

ตอนนี้เราอยู่บนถนนศรีนครินทร์มุ่งหน้าสมุทรปราการแล้วค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆขึ้นสะพานข้ามแยกศิครินทร์

ลงจากสะพานข้ามแยกมาสักพักจะเจอ แมคโคร และ BigC ทางซ้ายมือ

ขับมาอีกสักพักจะเจอ FoodLand ใครหิวแวะทานอาหารก่อนได้นะ

ตรงมาเรื่อยๆขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อหนีรถติด

เจอทางด่วนกาญจนาภิเษก ไว้ข้ามไปฝั่งธนบุรีช่วงพระราม 2 ได้ ถ้าออกซ้ายมือไปถนนกาญจนา ส่วนเราตรงตามป้ายสมุทรปราการไปค่ะ

เห็นป้าย รพ.เปาโลเตรียมชิดซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรพ.เปาโล

จากปากซอยรพ.เปาโลถึงโครงการค่อนข้างลึกประมาณ 3.3 กิโลเมตร ผ่านซอยทรัพย์บุญชัย > ซอยทรัพย์บุญชัย 28

เข้าซอยมาเป็น 7-11 เลี้ยวซ้าย

 

 

 

 

 

 

 

ขับมาประมาณ 180 เมตร เลี้ยวขวาเข้าซอยทรัพย์บุญชัย

ระหว่างทางเราจะเห็นป้ายโครงการอยู่ ขับตามป้ายไปเรื่อยๆ

ในซอยนี้จะมีตลาดอยู่ 2 แห่ง คือ ตลาดทรัพย์บุญชัย

และตลาดสดที่จะเปิดช่วงเย็น

ซอยทรัพย์บุญชัย 28 จะอยู่ด้านขวามือ

ขับตามทางมาเรื่อยๆ เมื่อเห็นป้ายใหญ่ของพฤกษาเตรียมเลี้ยวขวา

 

ถึงทางเข้าหลักโครงการแล้วค่ะ

ปากทางเข้าหลักนี้จะมีพี่วินและคิวรถสองแถวให้บริการอยู่ โดยช่วงเวลาที่ให้บริการจะอยู่ที่ประมาณหกโมงเช้าถึงสองทุ่มค่ะ อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าละแวกนี้จะมีเพื่อนบ้านพฤกษาอยู่หลายโครงการ โครงการแรกที่เราเจอคือ บ้านพฤกษา 74

ถัดมาเป็นบ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์

บ้านพฤกษา 74/3

และภัสสร ไพรด์

ขับตามทางมาอีกหน่อยก็ถึงโครงการ Natura Trend ศรีนครินทร์ แล้วค่ะ ส่วนโครงการที่เห็นอยู่ติดกันคือโครงการพฤกษาวิลล์ 78 ค่ะ

จากในแผนที่จะเห็นว่าตัวโครงการจะมีโครงการพฤกษาเป็นเพื่อนบ้านอยู่หลายโครงการเลย ส่วนรอบๆยังคงเป็นที่ดินว่างเปล่ารอการพัฒนาและพื้นที่ทางการเกษตรค่ะ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดใหม่ทรัพย์บุญชัย : 2.3 กม.
• โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล : 3.3 กม.
• โรบินสัน : 6 กม.
• บิ๊กซี : 6 กม.
• Lotus Express : 2 กม.
• Tesco Lotus – 6.6 กม.
• Mega Bangna – 17 กม.

 

เจาะลึกโครงการ

โครงการนี้มีขนาดประมาณ 41 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 343 ยูนิต จาก Master Plan จะเห็นว่า ลักษณะการวางผังคือวางเส้นถนนหลักกว้าง 16 เมตร แล้วค่อยๆลดขนาดลงเป็น 12 เมตร, 10 เมตร และ 8 เมตร เพื่อแจกเข้าแต่ละซอยไปยังบ้านแต่ละหลัง ส่วนทางเข้าออกจะมีเพียงทางเดียวคือจากทางหน้าโครงการ มีสวนสาธารณะ 1 จุด อยู่ตรงกลางโครงการ ส่วน Club House และนิติบุคคล จะอยู่ถัดมาจากสวนสาธารณะค่ะ

เมื่อเข้าโครงการไปแล้วจะเจอบ้านตัวอย่างและ Sale Office ทางขวามือ ส่วนทางซ้ายมือตอนนี้เป็นพื้นที่กำลังก่อสร้าง และเป็นที่จอดรถชั่วคราวค่ะ เข้ามาสุดถนนหลักจะเจอสวนสาธารณะและนิติบุคคล เมื่อผ่านสวนสาธารณะและนิติบุคคลมาแล้วก็จะเป็นส่วนของบ้านที่ก่อสร้างเสร็จแล้วบางส่วน และมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบ้างประปรายค่ะ

บริเวณภายในโครงการ

ก่อนจะเข้าไปดูในโครงการเราจะพาเดินดูด้านหน้ากันซักนิดนึงก่อนนะคะ เปิดด้วยซุ้มโครงการด้านหน้า มาในสไตล์โมเดิร์น

ด้านขวาเป็นถนนที่เราวิ่งเข้ามา ซึ่งพื้นที่ถนนตรงนี้จะเป็นพื้นที่ภาระจำยอมที่ลูกบ้านโครงการด้านในต้องใช้และช่วยกันออกค่าส่วนกลางค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าโครงการในอนาคต

ซ้ายมือเป็นเพื่อนบ้าน พฤกษาวิลล์ 78

ซุ้มทางเข้าแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ทางเข้า 2 เลนและทางออกอีก 2 เลน มีไม้กระดกทั้งสองฝั่ง จุดแลกบัตรมีหลังคาคลุมไม่ต้องห่วงเรื่องฝนสาดเข้ารถค่ะ

ทางเข้าออกสำหรับลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรค่ะ มีทางคนเดินทางซ้ายด้วยนะ

มีกล้องวงจรปิดฝั่งละสองตัว

เข้ามาในโครงการถนนหลักกว้าง 16 เมตร รถวิ่งสวนกันสะดวกค่ะ ซ้ายมือเป็นส่วนที่กำลังก่อสร้างและจัดเป็นที่จอดรถชั่วคราว ส่วนขวามือเป็น Sale Office และบ้านตัวอย่างค่ะ

เข้ามาอีกหน่อยจะเจอวงเวียนต้นไม้เล็กๆ

ด้านหลังวงเวียนคือบริเวณที่จะสร้างเป็นสวนสาธารณะและ Club House ถนนเส้นนี้ยังเป็นเส้นหลักในโครงการ กว้าง 16 เมตรค่ะ

ถัดมาจากบริเวณวงเวียนจะเป็นส่วนที่สร้างเสร็จแล้วของโครงการ

เริ่มมีลูกบ้านเข้ามาอยู่แล้วค่ะ ถนนซอยย่อยที่เชื่อมตรงมาจากถนนหลักเส้นนี้จะมีความกว้าง 10 เมตร ส่วนถนนซอยย่อยอื่นๆจะกว้าง 8 เมตรเท่ากันหมดค่ะ

ซ้ายมือยังเป็นส่วนที่กำลังก่อสร้าง ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นรองที่จะแจกไปเป็นซอยย่อยๆอีก กว้าง 12 เมตรค่ะ

ฟุตบาทกว้างพอเดินได้ 1 คนค่ะ

สวนย่อยระหว่างอาคารแต่ละชุด

กลับมาที่ Sales Office กันค่ะ ตัว Sales Office จะใช้บ้านแบบ Vistra ซึ่งเป็นแบบที่ใหญ่ที่สุดเป็นที่ประจำการนะคะ

 

บ้านตัวอย่าง

ตัวบ้านมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Modar ขนาดที่ดินเริ่มต้น 25.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
• Vector ขนาดที่ดินเริมต้น 25.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท
• Villar ขนาดที่ดินเริ่มต้น 27.90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.0 ล้านบาท
• Vistra ขนาดที่ดินเริ่มต้น 42.40 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.01 ล้านบาท

โดยแบบแปลนของ Modar และ Vector นั้นจะเหมือนกันเพียงแต่แบบ Modar จะเป็นลักษณะคล้าย Town Home คือใช้ผนังร่วมกัน 2 หลัง ส่วนแบบ Vector จะแยกออกมาเป็นหลังเดี่ยวๆค่ะ ซึ่งทางโครงการมีบ้านตัวอย่างมา 2 แบบเท่านั้น คือ Modar และ Villar ส่วนแบบ Vistra ซึ่งเป็นหลังใหญ่สุดนั้นมีอยู่เพียงไม่กี่ยูนิตจึงไม่มีบ้านตัวอย่างนะคะ

มาเริ่มกันที่แบบ Modar โดยแบบบ้านนี้จะมี 2 ชั้น 3 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.5 เมตร และพื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. เพดานทุกห้องทุกแบบสูง 2.6 เมตรค่ะ จากผังจะเห็นว่าเราจะได้พื้นที่ข้างบ้านเป็นที่โล่งและลานอเนกประสงค์ที่ทางโครงการได้ทำโครงสร้างไว้แยกให้เพื่อรองรับการต่อเติมภายหลัง ซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถจัดสวนเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ค่ะ จากที่จอดรถเข้าบ้านไปเจอกับห้องรับแขกที่เชื่อมต่อกันกับห้องทานอาหาร ครัว และห้องน้ำที่เข้าจากในครัว ส่วนลานอเนกประสงค์และลานซักล้างหลังบ้านสามารถออกไปได้จากห้องทานอาหารค่ะ ส่วนบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านและห้องรับแขกซึ่งบริเวณใต้บันไดนี้จะจัดเป็นห้องเก็บของไว้ให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงเล็กๆ แบ่งเป็นห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง โดยห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะอยู่ด้านหลังของบ้าน ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะอยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด สามารถทำเป็น Walk-in closet ได้ค่ะ สำหรับห้องน้ำบนชั้น 2 จะสามารถเข้าได้ 2 ทางคือจากห้องนอนใหญ่ และจากโถง แบ่งเป็นส่วนแห้งและเปียก ซึ่งห้องน้ำที่ชั้นนี้จะมีเพียงห้องเดียวถ้าช่วงเวลาเร่งด่วนจะออกจากบ้านสมาชิกอาจต้องแบ่งกันไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างนะคะ

มาดูของจริงกันค่ะ โดยรวม มี 2 ชั้น การตกแต่งภายนอกจะใช้โทนขาว เทาและสีน้ำตาลของไม้ ส่วนราวระเบียง และกรอบบานของกระจกจะใช้เป็นอลูมิเนียมและเหล็กสีดำทั้งหมด ทำให้ลุคโดยรวมของบ้านมีความโมเดิร์นขึ้น ส่วนพื้นที่สวนข้างบ้านจะปูหญ้าและลงไม้ยืนต้นไว้ให้ 1 ต้นทุกยูนิตค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ สำหรับด้านหน้าบ้าน พื้นที่จอดรถ 2 คัน เป็นพื้นปูนค่ะ ส่วนกำแพงที่ใช้ร่วมกันจะถูกเจาะเป็นช่องให้ดูไม่ทึบเกินไป แต่ถ้าหากใครรู้สึกไม่เป็นส่วนตัวก็สามารถตกลงกับเพื่อนบ้านเพื่อติดเหล็กดัดหรือก่อปิดได้ค่ะ สำหรับทางเข้าบ้านจะสามารถเข้าได้ 2 ทางคือจากประตูหลักหน้าบ้านและประตูบานเลื่อนที่บริเวณลานอเนกประสงค์ค่ะ

ด้านข้างบ้านของจริงตรงนี้จะเป็นรั้วกั้นนะคะ

ตรงนี้จะเป็นลานอเนกประสงค์ที่ทางโครงการให้มา จะเป็นพื้นยกสูง ปูกระเบื้อง สำหรับแปลงมุมจะมีการลงเสาเข็มไว้ให้รองรับการต่อเติมออกมาเป็นห้องอเนกประสงค์และได้ชายคายื่นออกมาสำหรับทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น แบบนี้เลยค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตพื้นที่ประมาณ 14.80 ตร.ม.

ประตูหลังบ้านเชื่อมกับห้องทานอาหาร ตรงนี้ยกพื้นค่อนข้างสูง ก้าวระวังกันด้วยนะคะ

มีเต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันเปียกเนื่องจากอยู่ภายนอกอาคาร

และก๊อกน้ำ

ก่อนจะเข้าไปดูในบ้านเราจะมาดูพื้นที่อเนกประสงค์ของบ้านแปลงกลางกันก่อนนะ สำหรับพื้นที่อเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับหลังถัดไปจะไม่มีการลงเสาเข็มให้ แต่จะมีการเสริมคานไว้ให้รองรับการต่อเติมเช่นเดียวกันค่ะ

ซึ่งของจริงจะมีรั้วกั้นตลอดแนวแบบนี้

ต่อไปเราจะเข้าไปชมด้านในบ้านกันค่ะ

เฉลียงหน้าบ้านเป็นทรายล้างข้อดีของทรายล้างคือไม่ลื่น เวลาฝนตกเท้าเปียกจะปลอดภัยกว่ากระเบื้องค่ะ แต่ใช้ไปนานๆอาจจะดำต้องคอยขัดทำความสะอาดนะ เฉลียงนี้มีกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร สามารถวางชั้นวางรองเท้าเล็กๆและที่เก็บร่มได้

ประตูเข้าบ้านเป็นประตูบานสวิงบานประตูใช้ไม้และกระจก ซึ่งประตูกระจกแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยต่ำกว่าประตูบานทึบ แต่ข้อดีคือช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้าไปในบ้านได้ ช่วยให้บ้านดูโปร่งขึ้นค่ะ

มีตัว Stopper กันประตูกระแทกผนัง

ลูกบิดและตัวล็อคสแตนเลสแบบทั่วไป

ทางเข้าบ้านยกพื้นสูงประมาณ 10 เซนติเมตร

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ระบบไฟใช้ดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ส่วนแรกที่เราเห็นคือห้องรับแขก จากตรงนี้เราก็จะเห็นห้องทางอาหาร และประตูออกไปหลังบ้านค่ะ ส่วนบ้านจริงก็จะเป็นห้องเปล่าๆ ให้เราไปจัดการแต่งแต้มเติมฝันกันเอาเองนะคะ

บริเวณห้องรับแขกจะมีช่องแสงทั้งหมด 2 จุด คือจากหน้าต่างบานเลื่อนด้านหน้าบ้านและข้างบ้าน ซึ่งตรงนี้แนะนำว่าควรติดม่านบังสายตาเพื่อความเป็นส่วนตัวและกันแสงในวันแดดแรงด้วยนะคะ

บ้านใหญ่ตรงหน้าบ้านบานค่อนข้างใหญ่ และติดตั้งสูงจากพื้นไม่มากนัก เวลาหาซื้อโซฟามาลงควรเช็คความสูงให้ละเอียดนะคะ

มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอย

ส่วนหน้าต่างบานด้านข้างบ้านไม่มีปัญหาเรื่องความสูงจากพื้นค่ะ

ชั้นวางทีวีจัดมาให้เป็นไอเดียตกแต่ง

ซึ่งของจริงจะเป็นผนังเปล่าๆพร้อมเต้าเสียบสายไฟและสัญญาณโทรทัศน์

ระยะจากโซฟาถึงที่วางทีวีประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

ถัดมาคือห้องทานอาหารมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่เชื่อมกับพื้นที่อเนกประสงค์ ช่วยให้ได้แสงธรรมชาติ และในวันสบายๆยังสามารถเปิดหน้าต่างทั้ง 2 บานรับลม หรือจัดปาร์ตี้เบาๆตรงลานอเนกประสงค์พร้อมๆกับตั้งโต๊ะอาหารไปด้วยก็ได้นะ

สำหรับหน้าต่างบริเวณห้องทานอาหารจะเป็นบานเปิดเดี่ยวกรอบอลูมิเนียมรมดำ

มือจับและตัวล็อคค่ะ

หน้าต่างบานหลังบ้านก็รับแสงได้ดีไม่แพ้กัน

สำหรับโต๊ะทานอาหารที่จัดมาให้ดูจะเป็น 4 ที่นั่ง แต่ถ้ามีสมาชิกในบ้านหลายคน ก็สามารถเพิ่มเป็น 5 – 6 ที่นั่งได้นะ เ

ส่วนครัวหลังบ้าน มีประตูออกไปลานซักล้างและห้องน้ำของชั้น 1 ค่ะ สำหรับเคาน์เตอร์ครัวที่เห็นเป็นเพียงตัวอย่างจัดมาให้เป็นไอเดียนะคะ ไม่ได้มีแถมให้ค่า

ประตูออกไปลานซักล้างแบบบานสวิง

เคาน์เตอร์เป็นตัว I ซึ่งความยาวเคาน์เตอร์เพียงพอแค่วางอ่างล้างจานและเตรียมของนิดๆหน่อยเท่านั้นค่ะ ถ้าวางเตาไปด้วยก็จะไม่มีที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นแล้ว เพราะฉะนั้นพื้นที่ครัวแค่นี้จึงเหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารทานเอง ส่วนบ้านไหนที่ทำอาหารหนักๆ พื้นที่แค่นี้อาจจะไม่ค่อยพอคงต้องต่อเติมตรงหลังบ้านกันนะคะ

ด้านหลังซิงค์มีกระจกบานเลื่อนเดี่ยวช่วยระบายอากาศและเพิ่มแสงสว่างในห้องครัว

มือจับและตัวล็อคก้นหอยของหน้าต่างเหนือซิงค์

มาต่อกันที่ห้องน้ำจะอยู่ติดกับครัว

สำหรับห้องน้ำบ้านจริงจะได้บานประตู UPVC สีขาว

พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ ลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร กันน้ำกระเซ็นออกมาด้านนอกค่ะ

อ่างล้างหน้า Mogen ขนาดพอดีๆไม่มีเคาท์เตอร์มาให้นะ แต่มีพื้นที่วางของเล็กน้อยด้านข้าง และชั้นวางของใต้อ่าง ส่วนก๊อกน้ำเป็นของ American Standard ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ Mogen ตำแหน่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์, สายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ถูกต้องตามมาตรฐาน และมีระยะเหมาะสม

สายชำระที่ได้เป็นพลาสติกธรรมดาๆ ขนาดมาตรฐาน

ส่วนอาบน้ำแยกค่อนข้างเป็นสัดส่วนมีก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 9 เซนติเมตร แต่ไม่มีกระจกกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้ ถ้าใครอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นกันน้ำกระเซ็นออกมาแนะนำให้ติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำหรือกระจกกั้นอาบน้ำนะ

พื้นที่อาบน้ำ 1.2 x 0.9 เมตร ขนาดพอดีๆ อาบได้สะดวกค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำของ American Standard ขนาดค่อนข้างใหญ่

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อค่ะ สำหรับบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านบริเวณห้องรับแขก เรียกได้ว่าวันไหนเหนื่อยๆเข้าบ้านมาก็ขึ้นไปนอนได้เลยไม่ต้องเดินกันไกล

มีห้องเก็บของใต้บันไดไว้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดและของอื่นๆ

ตัวบันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป โครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ประสานสีเข้ม

ราวบันไดกันตกเหล็กสีดำ มือจับหน้าไม้สีเดียวกับลูกนอน

โถงบันไดสูงไม่มีช่องแสง มีโคมไฟติดผนังมาให้ 1 จุด อาจจะให้แสงสว่างไม่เพียงพอ ถ้าอยากให้สว่างๆแนะนำหาโคมไฟเก๋ๆมาติดเพิ่มนะคะ

ตัวบันไดจะไม่มีชานพัก แต่จะแบ่งช่วงบันไดด้วยบันไดหน้าสามเหลี่ยมเป็น 2 ช่วง ซึ่งบันไดแบบนี้ต้องเดินระวังนิดนึงนะคะ ถ้ารีบๆเดี๋ยวจะสะดุดล้มตกบันไดเอาได้

พื้นชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้สีเข้มเข้ากับบันได

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงเล็กๆ แจกไปห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เดี๋ยวเราจะเริ่มจากห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้านกันก่อนนะคะ

ก่อนไปดูห้องนอนหันกลับมาดูราวกันตก เป็นราวกันตกบันไดเหล็กสีดำ มือจับไม้

ห้องนอนเล็กสองห้องจะอยู่ติดกัน เราจะเริ่มจากห้องสีชมพูฝั่งขวากันก่อนนะ

ห้องนอนตกแต่งในโทนชมพูหวานเจี้ยบ ห้องนี้มีช่องแสง 1 จุด อาจจะอุดอู้นิดหน่อยเพราะไม่มีทางระบายอากาศ คงจะต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศบ่อยหน่อยค่ะ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์ 2 จุด

ห้องนี้สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ การวางแบบเข้ามุมตามแบบจะช่วยให้เซฟพื้นที่ได้สำหรับห้องที่มีขนาดเล็กแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงตกตแต่งมาเป็นชั้นวางของเตี้ยๆ อาจจะไว้นั่งเขียนหนังสือได้บางเวลา แต่อาจจะดูอึดอัดไปนิดและทำความสะอาดพื้นยาก แนะนำว่าถ้าจะติดชั้นวางของควรติดตั้งให้สูงระดับมือเอื้อมถึงจะดีกว่านะคะ

ผนังฝั่งประตูสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้ค่ะ

มาดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันค่ะ ห้องนี้จัดมาแบบบอยๆด้วยโทนสีน้ำเงินเทา มีช่องแสง 2 จุด สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้ วันไหนอากาศดีก็ปิดเครื่องปรับอากาศ เปิดพัดลมก็อยู่ได้แล้วค่ะ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

ห้องนี้ก็สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต เข้ามุมเพื่อเซฟพื้นที่ได้อีกเช่นกันค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอประมาณ สามารถติดชั้นวางของเตี้ยๆ แล้วยังเหลือพื้นที่ให้พอเดินอยู่

อีกด้านสามารถบิลท์อินโต๊ะเขียนหนังสือ/โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

กลับมาที่โถงเราจะไปดู Master Bedroom กันต่อค่ะ

สำหรับ Master Bedroom นี้จะได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านทั้งหมดจึงมีขนาดใหญ่พอให้ทำ Walk-in closet เพิ่มได้เลยค่ะ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์มาให้ 6 ดวง

เตียงที่เห็นคือเตียงขนาดควีนไซส์ที่วางลงไปแล้วจะยังเหลือที่ว่างข้างเตียงให้สามารถวางโต๊ะเตี้ยและโคมไฟได้ แต่ถ้าหากอยากได้เตียงใหญ่ขนาดคิงส์ไซส์ก็สามารถวางลงไปได้ แต่พื้นที่ข้างเตียงก็จะลดลงไปด้วยนะ

ประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยวข้างเตียง เชื่อมต่อกับระเบียง ช่วยให้รับแสงธรรมชาติได้เต็มๆ ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านด้วนะคะ จะแบบธรรมดาหรือแบบกันแสงยูวีก็ได้เพราะประตูบานค่อนข้างใหญ่ ถ้าเปิดไว้จะทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงเยอะเลยทีเดียวว

ออกมาที่ระเบียงค่อนข้างแคบ ความกว้างประมาณ 50 เซนติเมตร เน้นออกมายืนกินลมชมวิวเท่านั้น

ตัวรางของประตูติดตั้งบนพื้นที่ลดระดับไว้แล้ว เวลาเดินจะสะดวกมากขึ้นเพราะไม่มีตัวรางมาเกะกะค่ะ

อีกด้านของห้องติดกับห้องน้ำ ด้านนี้วางตู้เสื้อผ้าและบิลท์อินโต๊ะเขียนหนังสือไว้ มีช่องแสง 1 จุด

จะเห็นว่าพื้นที่ยังเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถจะทำเป็น Walk-in closet ได้เลยค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้น 2 จะมีเพียงห้องเดียว ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน โดยจะมีทางเข้าที่เข้าได้จากทั้งใน Master Bedroom และโถงทางเดินด้านนอก

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ ลดระดับลงมาประมาณ 6 เซนติเมตร ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้ง ไว้ แต่ดูยังไม่ค่อยเป็นสัดส่วนเท่าไหร่ เพราะบริเวณอาบน้ำกับสุขภัณฑ์อื่นๆอยู่ใกล้กันมาก เวาอาบน้ำกระเซ็นโดนแน่นอน แนะนำให้ติดเป็นกระจกกั้นอาบน้ำหรือม่านกั้นด้วยนะคะ

โถสุขภัณฑ์ Mogen มีบ่าวางของเล็กๆน้อยมาให้ด้านหลัง ตำแหน่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์, สายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ถูกต้องตามมาตรฐาน และมีระยะเหมาะสม

พื้นที่อาบน้ำค่อนข้างแคบแต่ยังไม่ถือว่าอึดอัด มีก่อธรณีขึ้นมาให้ประมาณ 10 เซนติเมตรค่ะ

ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้ 2 ทางเปิดประตูเข้า-ออกระวังชนกันด้วยนะคะ

สวิทช์ไฟทั้งหลังของ schneider

แบบ Villar แบบบ้านนี้จะมีเฉพาะแบบบ้านเดี่ยว ไม่มีแบบใช้ผนังร่วมแบบบ้าน Modar ค่ะ จากผังจะเห็นว่ามีความคล้ายกับแบบ Modar ทั้งจำนวนห้องและการจัดวางแปลน เพียงแต่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเท่านั้น แบบ Villar นี้จะมีหน้ากว้าง 5.7 เมตร และพื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ โดยรวม มี 2 ชั้น การตกแต่งภายนอกจะยังคงใช้โทนขาว เทาและสีน้ำตาลของไม้ ตัวราวระเบียง และกรอบบานของกระจกจะใช้เป็นอลูมิเนียมและเหล็กสีดำทั้งหมด ที่เพิ่มเติมคือระแนงเหล็กด้านหน้าและบนที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ชั้น 2 ค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ สำหรับด้านหน้าบ้าน พื้นที่จอดรถ 2 คัน เป็นพื้นเทคอนกรีตค่ะ ซ้ายมือติดสวนจะเป็นพื้นที่ข้างบ้าน ส่วนขวามือที่เป็นผนังทึบของจริงจะมีรั้วกั้นจนสุดพื้นที่บ้านนะคะ

ข้างบ้านก็จะได้พื้นที่อเนกประสงค์มาเหมือนกัน ส่วนของจริงพื้นที่สวนจะปูหญ้าให้เรียบร้อยเอาต้นไม้มาลงได้เลยค่า

ลานซักล้างหลังบ้านเทพื้นคอนกรีต

กลับมาที่โรงจอดรถ จะมีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง อาจจะน้อยไปในเวลากลางคืน แนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มเติมค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านเป็นทรายล้างยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 เซนติเมตร กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร เป็นระยะที่วางเท้าได้พอดี แต่อาจจะสั้นไปในกรณีที่เป็นพื้นที่จอดรถนะคะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยวกรอบอลูมิเนียมรมดำ ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมใช้กันอยู่ในปัจจุบัน ซึ่งมีข้อดีก็คือช่วยให้บ้านได้รับแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านดูโปร่ง กว้างมากขึ้น แต่ถ้าพูดถึงในเรื่องความปลอดภัยอาจจะสู้พวกประตูบานทึบไม่ได้ ตรงนี้ถ้าอยากได้ความปลอดภัยเพิ่มแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดไว้ด้านในด้วยค่ะ

มือจับแบบเป็นช่องเว้าลงไปขนาดพอดีมือ แต่ถ้าคนมืออวบๆอาจจะจับยากหน่อยนะคะ

พื้นบ้านยกสูงจากเฉลียงขึ้นมาอีกประมาณ 15 เซนติเมตร

รางประตูติดตั้งแบบลดระดับลงมาทำให้เดินสะดวกขึ้นค่ะ

เข้ามาด้านในบ้าน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ระบบไฟใช้ดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ส่วนแรกที่เราเห็นคือห้องรับแขก จากตรงนี้เราก็จะเห็นห้องทางอาหาร และประตูออกไปข้างบ้านและหลังบ้านค่ะ

ดวงไฟดาวน์ไลท์ในหองรับแขกและห้องครั้วทั้งหมด 6 ดวง

หันมาดูฝั่งชั้นวางทีวีกันบ้าง จะเห็นว่าบ้านจริงที่ได้จะให้พื้นที่มากว้างพอสมควร สามารถบิลท์อินชั้นวางทีวีและตู้โชว์ของได้

ห้องรับแขกตามที่โครงการจัดมาจะวางชุดโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่ง ซึ่งจากพื้นที่เราสามารถเพิ่มเป็น 4 ที่นั่งไว้นอนยาวดูทีวีก็ยังได้นะ

เนื่องจากตัว Villar จะมีหน้ากว้างมากกว่าเลยทำให้ห้องรับแขกได้พื้นที่มากขึ้น ระยะวางทีวีเลยได้มากขึ้นด้วยสามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องทางอาหารจะเชื่อมต่อมาจากห้องรับแขก มีช่องแสง 2 จุด คือประตูออกไปพื้นที่อเนกประสงค์และหน้าต่างหลังบ้านค่ะ

สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง หรืออาจจะเพิ่มเป็น 5 – 6 ที่นั่งก็ยังไหวถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านเยอะเนอะ

ส่วนครัวจะอยู่ถัดจากห้องทานอาหาร ตรงนี้ถ้าบ้านไหนทำอาหารแบบจริงจังแนะนำว่าควรกั้นห้องแยก อาจจะเป็นผนังทึบก็ได้หรือถ้าเป็นกระจกก็ดี จะได้ไม่ดูทึบจนเกินไป เพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนที่จะเข้าไปในห้องอื่นๆนะ

ครัวจะมีขนาดใหญ่ขึ้นสามารถวางเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมได้ มีพื้นที่สำหรับติดตั้งเตาไฟฟ้าและตู้เย็นแต่ก็ยังมีพื้นที่เตรียมอาหารน้อยอยู่ดี ถ้าหากว่าต้องทำครัวจริงๆจังๆ แนะนำว่าควรต่อเติมครัวออกไปค่ะ

ออกมาดูลานซักล้างหน่อย สเต็ปจากพื้นดินถึงพื้นบ้านค่อนข้างสูงนะคะ แนะนำให้ทำบันไดเสริมเป็นขั้นเล็กๆ จะเดินสะดวกขึ้นค่ะ

มีหน้าต่างเหนือซิงค์ล้างจาน 1 บาน

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ ลดระดับลงมาประมาณ 6 เซนติเมตร ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้ง โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือของ Mogen ส่วนก๊อกน้ำและฝักบัวของ American Standard

อ่างล้างมือเปลี่ยนเป็นแบบไม่มีบ่าวางของด้านข้าง แต่ยังคงที่ชั้นวางของข้างใต้อ่างมาให้นะ

พื้นที่อาบน้ำแคบลงมานิดหน่อยประมาณ 1.10 x 0.7 ใครที่มีรูปร่างใหญ่อาจจะรู้สึกคับแคบนิดหน่อยนะ

ไปต่อกันที่ชั้น 2 เลยย บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็ก

ห้องเก็บของใต้บันไดยังคงมีเหมือนเดิม ที่เพิ่มเติมคือพื้นที่หน้าห้องเก็บของกว้างขึ้นค่ะ

โถงบันไดมีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวแนวยาว

มือจับและตัวล็อคของหน้าต่างบานนี้เป็นแบบก้นหอยเหมือนหน้าต่างบานอื่นๆในบ้าน

โถงบันไดมีดวงไฟติดผนังมาให้แค่ 1 จุด ที่ชั้น 2 เวลากลางคืนแสงสว่างอาจจะไม่เพียงพอแนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มตามทางขึ้นบันไดค่ะ

ชานพักบันไดเป็นชานพักสามเหลี่ยมแบ่งเป็น 2 ช่วง ซึ่งชานพักแบบนี้จะไม่ปลอดภัยเท่าชานพักแบบสี่เหลี่ยมเต็มๆ ดังนั้นเวลาเดินต้องระมัดระวังกันด้วยนะ

พื้นชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้สีเดียวกับบันได

โถงชั้น 2 แบ่งไปห้องนอนเล็กทางขวาและ Master Bedroom ทางซ้าย

พื้นที่โถงจะมากกว่าแบบ Modar ค่ะ

มาดูที่ห้องนอนเล็กห้องแรกกันเลย

จัดห้องมาสำหรับเด็กผู้ชายเน้นโทนสีฟ้าเรียบๆ แอบเห็นของเล่นวางอยู่บนโต๊ะเขียนหนังสือด้วยแน่ะ สำหรับห้องนี้มีช่องแสงมา 1 จุดเหนือหัวเตียง

มีดวงไฟดาวน์ไลท์มาให้ 4 ดวง

วางเตียง 3.5 ฟุตแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียง สามารถติดตั้งชั้นวางของได้แล้วยังเหลือที่ให้เดินอีกค่ะ

มุมจากปลายเตียงบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งทำได้ดูลงตัวสำหรับห้องขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงหลังวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือแล้วก็ยังเหลือพอให้เดินได้สบายๆ ไม่อึดอัด

มาต่อที่ห้องข้างเคียง

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องแรกพอสมควรเลย ตกแต่งมาในโทนสีชมพูดูเป็นห้องลูกสาว มีช่องแสง 2 บาน ช่วยระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

มีดวงไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ห้องนี้วางเตียง 5 ฟุตเข้ามุมช่วยประหยัดพื้นที่ แต่จากขนาดของห้อง สามารถเลื่อนเตียงให้มีระยะห่างจากผนังอีกหน่อยเพื่อที่จะสามารถขึ้นลงเตียงได้ 2 ทาง ในกรณีที่นอน 2 คนนะ

พื้นที่ปลายเตียงสามารถติดตั้งชั้นวางทีวีได้ค่ะ

อีกด้านนึงเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้าชุด

หันมาทางฝั่งประตูทางเข้าบ้าง ถ้าหากใครไม่อยากมีทีวีไว้ในห้องนอน จะเปลี่ยนจากชั้นวางทีวีปลายเตียงเป็นชั้นวางหนังสือโดยติดให้สูงขึ้นมาหน่อยก็ดูเข้าท่าดีนะคะ

มาดู Master Bedroom กันบ้างค่ะ

ตกแต่งด้วยโทนอบอุ่นดูเป็นผู้ใหญ่ มีช่องแสงบริเวณเตียงทั้งหมด 3 จุด คือหน้าต่างบานเปิด 2 บานตรงหัวเตียงและประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยวเชื่อมห้องนอนกับระเบียง

ห้องนอนใหญ่มีไฟมาให้ทั้งหมด 6 ดวง

ห้องนอนวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้แบบสบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงยังเหลือสำหรับวางโต๊ะเล็กและโคมไฟ

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ก็สามารถทำเป็น Walk-in closet ได้เหมือนบ้านแบบ Modar เพียงแต่ว่าจะไม่ได้ติดกับห้องน้ำนะคะ

ห้องน้ำยังคงเป็นแบบเข้าได้ 2 ทาง ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องอยู่

ระยะการวางประตูเหมือนเดิม ระวังเปิดชนกันนะคะ

ห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานกรอบอลูมิเนียมรมดำ ห้องน้ำของแบบนี้จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้นนิดหน่อย แต่จัดส่วนแห้งและเปียกได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ส่วนอาบน้ำแนะนำให้ติดม่านอาบน้ำหรือกระจกกั้นห้องอาบน้ำค่ะ

พื้นที่สำหรับอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร ยืนอาบได้สบายๆเลยค่ะ

ราคา (มกราคม 2559)

** เงินจอง : 5,000 บาท / ทำสัญญา : 15,000 บาท

• แบบ Modar ที่ดินเริ่มต้น 25.50 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 2.57 – 2.75 ล้านบาท
• แบบ Vector ที่ดินเริ่มต้น 25.50 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 2.60 ล้านบาท
• แบบ Villar ที่ดินเริ่มต้น 27.90 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 3.0 ล้านบาท
• แบบ Vistra ที่ดินเริ่มต้น 42.40 – 50.40 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคา 4.01 – 4.42 ล้านบาท

**ค่าสาธารณูปโภคในโครงการ : 35 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 3 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 41,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ โครงการ Natura Trend ศรีนครินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ทาวน์โฮมที่อยู่ระหว่างโซน ศรีนครินทร์ตอนปลาย กับ เทพารักษ์ มีระยะที่เข้าซอยค่อนข้างลึกประมาณ 3.3 กิโลเมตร สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นโซนที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมด ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถึงค่อนข้างแห้งแล้งเพราะมีแต่โครงการหมู่บ้านล้อมรอบ แต่ถ้าขยับมาทางต้นซอยทรัพย์บุญชัยหน่อยจะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ตลาดสดร้านค้า ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆก็มี Big C, โรบินสัน จะอยู่ตรงเส้นสุขุมวิท

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยใช้รถยนต์ดูจะเป็นทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ เพราะสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ด้วยถนนเส้นหลักๆอย่างถนนศรีนครินทร์และถนนแพรกษาซึ่งเชื่อมต่อกับเส้นสุขุมวิท เทพารักษ์ และจุดขึ้นลงทางด่วนบนถนนบางนาตราด สำหรับการจราจรก็สะดวกพอสมควรค่ะ จะมีรถติดบ้างช่วงเวลาเร่งด่วนเช้าและเย็น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางออกจากโครงการโดยส่วนใหญ่ต้องพึ่งพี่วิน, รถสองแถว เป็นหลักเพื่อที่จะออกไปปากซอยค่ะ โดยหน้าโครงการก็จะมีรถสองแถวกับวินมอเตอร์ไซด์อยู่ รถสองแถวจะวิ่งมาค่อนข้างถี่ประมาณ 10 จะมีคันนึง ส่วนพี่ Taxi อาจจะผ่านมาบ้างนานๆที ถ้ารีบก็ต้องใช้บริการพี่วินออกไปหน้าซอยเปาโล แล้วเลี้ยวซ้ายไป BigC จะมีคิว Taxi อยู่ค่ะ

แบบบ้านและวัสดุ วัสดุของที่นี่ให้มาแบบกลางๆ เฉลียงเป็นทรายล้าง พื้นชั้นล่างได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร มาตรฐาน ส่วนชั้นบนได้พื้นไม้ลามิเนตสีเข้ากับตัวบ้าน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ประตู, หน้าต่างบานเลื่อนต่างๆใช้อลูมิเนียมรมดำ ฝ้าภายในตัวบ้านเป็นยิปซัมบอร์ดหนา 9 มม. อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ได้ของ Mogen ฝักบัวและก๊อกน้ำของ American standard ส่วนดวงไฟแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

สาธารณูปโภค เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมีระบบแยกช่องทางระหว่างลูกบ้านและบุคคลภายนอก ระบบสแกนบัตรเป็นแบบ Easy Pass ไม่ต้องเปิดกระจกนำบัตรมาทาบตัวรับสัญญาณ มีรปภ.และกล้องวงจรปิด 24 ชม. ถนนในโครงการกว้างตั้งแต่ถนนหลักจนถึงย่อยถนนซอย มีระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆ ส่วนสวนสาธารณะและ Club house ซึ่งยังสร้างไม่เสร็จ เลยยังไม่มีบทสรุปนะคะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	เข้าซอยลึก แต่ถือเป็นโซนที่อยู่อาศัยจึงได้ประโยชน์จากความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้า – ออกเมืองได้หลายเส้น แต่ทางในซอยค่อนข้างแคบ อาจจะขับลำบากนิดนึง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ถึงจะอยู่ในซอยลึกแต่ยังดีที่มีคิวพี่วินและรถสองแถวหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.0	รูปแบบทางสถาปัตยกรรมสอดคล้องกับ Concept ของโครงการดี ฟังก์ชั่นครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีสวนสาธารณะและ Club house ระบบรักษาความปลอดภัย Key card และแยกทางเข้าออกสำหรับลูกบ้านกับบุคคลภายนอก ถนนภายในโครงการกว้าง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท ถือว่ากลางๆในโซนพฤกษาบริเวณนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	พอใช้

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739

WEBSITE : คลิกที่นี่