โพสโดย : pure | วันที่ : 11 October 2017
หมวดหมู่ : EP, Major Development, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนลาดพร้าว, คอนโด เขตจตุจักร, คอนโด เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ Major Development, คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

EP.935 รีวิว คอนโด เมทริส ลาดพร้าว METRIS Ladprao

OVERALL_FINAL

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน มีใครสนใจกำลังมองหาคอนโดในย่านลาดพร้าว ที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้กันบ้างไหมเอ่ย เพราะวันนี้เราจะพามาชมทำเลที่ตั้งโครงการ เมทริสาดพร้าว จาก Major Development กันค่ะ โครงการเป็น High rise Condominium ที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือนสิงหาคม ปี 2560 นี้เอง ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนลาดพร้าว ตรงหน้าปากซอยลาดพร้าว 8 เดินทางสะดวกใกล้ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์

เมทริสาดพร้าว  เป็น High rise Condominium  สูง 29 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-0-78.1 ไร่ มี 1 อาคาร จำนวน 193 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัว ตัวตึกมีการออกแบบที่ผสมผสานองค์ประกอบของ Modernist และ Retro เข้าด้วยกัน โดดเด่นในเรื่องดีไซน์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Remaster the modern DNA   มีขนาดห้องให้เลือกเป็น 1 Bedroom กับ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 30.0 ตรม. ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2562 ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จะเน้นมากเป็นพิเศษ มีมาให้อย่างครบครัน อาทิ Double Volume Lobby, Private Mailbox, Indoor and Outdoor Co-Working Space, Private Meeting Room, Swimming Pool, Dynamic Fitness Center, Steam&Sauna, BBQ Garden, Sky Garden, Pet Zone, Car Wash Area, Laundry, Fully Automatic Parking, Passenger Lift, Access Card Control, CCTV, Security 24 hours และ Shuttle Service ในาคาเริ่มต้นที่ 3.8 ล้านบาท (เริ่มต้น 127,000 บาท/ตร.ม.) (2560)

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 100,000 บาท* เฉพาะวันนี้ – 30 พ.ย. 60 เท่านั้น คลิก : http://www.mde.co.th/th/project/metrisladprao/

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ เมทริส ลาดพร้าว METRIS Ladprao
เจ้าของโครงการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)/ MDE
เนื้อที่ทั้งหมด 1-0-78.1 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 29 ชั้น
จำนวนห้อง 193 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • 1 bedroom 1 bathroom : 30.00-31.00 ตร.ม.
  • 2 bedrooms 1 bathroom : 44.00-52.50 ตร.ม.
  • 2 bedrooms 2 bathrooms : 51.00-61.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด Fully Automatic Parking 112 คัน (คิดเป็น 58%)
จำนวนลิฟท์ 2 ตัว
โซน ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว : 250 เมตร
  • ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน รถเมล์สาย 8, 8ปอ, 44, 92, 96, 122, 145, 502, 517 และ 545
ที่ตั้ง ปากซอยลาดพร้าว 8 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ เปิดตัวประมาณ ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2562
ราคา เริ่มต้น 3.8 ล้านบาท (ปี 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ราคาเริ่มต้น 127,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • เงินกองทุน 650 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง เดือนละ 70 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า

  • Union Mall : 350 ม.
  • Big C ลาดพร้าว 2 : 700 ม.
  • เซ็นทรัลลาดพร้าว : 1.3 กม.
  • Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.0 กม.
  • ตลาดนัดสวนจตุจักร : 2.7 กม.
  • JJ Green : 2.8 กม.
  • Major Cineplex รัชโยธิน : 2.9 กม.
  • SCB Park Plaza : 3.3 กม.
  • JJ Mall : 3.3 กม.
  • สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 4.6 กม.
  • บุญถาวร : 5.1 กม.
  • ตลาดสะพาน 2 : 5.3 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 : 5.9 กม.
  • ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 6.6 กม.
  • เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 9.6 กม.
  • The Crystal : 10.6 กม.
  • CDC : 11.2 กม.

สถานศึกษา

  • รร.หอวัง : 1.8 กม.
  • ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.1 กม.
  • ม.เกษตรศาสตร์ : 7.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.เปาโลเมโมเรียล : 3.3 กม.
  • รพ.สุทธิสาร : 3.3 กม.
  • รพ.โกลเด้นเยียร์ : 4.9 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดลาดพร้าว : 5.3 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ไทยรัฐ : 2.2 กม.
  • สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 2.3 กม.
  • สนง.ใหญ่การบินไทย : 3.2 กม.
  • สวนรถไฟ : 4.1 กม.
  • ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 6.9 กม.
  • สนามกีฬากองทัพบก : 7.6 กม.
  • สวนจตุจักร : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Double Volume Lobby
  • Private Mailbox
  • Indoor and Outdoor Co-Working Space
  • Private Meeting Room
  • Swimming Pool
  • Dynamic Fitness Center
  • Steam&Sauna
  • BBQ Garden
  • Sky Garden
  • Pet Zone
  • Car Wash Area,
  • Laundry
  • Fully Automatic Parking
  • Passenger Lift
  • Access Card Control
  • CCTV
  • Security 24 hours
  • Shuttle Service
จุดเด่นของโครงการ “เมทริส ลาดพร้าว” คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ โซนลาดพร้าวเดินทางสะดวกสบาย เพียง 250 เมตร จาก MRT พหลโยธิน ใกล้ทางยกระดับดอนเมืองโทลเวย์ และ ถนนวิภาวดีรังสิต ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท”

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ปากซอยลาดพร้าว 8 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

พิกัด : 13.811143, 100.564114

Metris_Map_Ladprao-Th

แผนที่จากทางโครงการ

1.2map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ เมทริส ลาดพร้าว เป็น High rise Condominium ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวตอนบน ตรงหน้าปากซอยลาดพร้าว 8 พอดี ซึ่งอยู่ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตรเท่านั้นเองค่ะ หลายๆคนคงจะรู้กันดีอยู่แล้วว่าถนนลาดพร้าวเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, อพาร์ทเม้นท์ และบ้านพักอาศัย เรื่องอาหารการกินนั้นก็ไม่ขาดปาก ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน นั่นก็เพื่อการรองรับความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพมหานครนั่นเอง

1.map

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางถือว่าสะดวกมาก หากมองในมุมมองของคนที่ทำงานอยู่ในช่วง รัชดาภิเษก-ลาดพร้าว-วิภาวดี เพราะโครงการอยู่ติดถนนลาดพร้าวเลย จากถนนลาดพร้าวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทั้ง พหลโยธิน ใช้วิ่งออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้, วิภาวดี-รังสิต วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่าค่ะ ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี, รัชดาภิเษก ตัดกับถนนลาดพร้าวตรงแยกลาดพร้าว-รัชดา ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, ประดิษฐ์มนูธรรม มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จาก ซอยลาดพร้าว 41 และ ถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และ ถนนนาคนิวาส เชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก จากเส้นเกษตร-นวมินทร์ยังมีซอยมัยลาภ ใช้เป็นทางลัดออกถนนรามอินทราได้อีกด้วย บนเส้นรัชดาภิเษกเองก็จะมีซอยโชคชัยร่วมมิตร ที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี-รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี-รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี

แต่ข้อเสียของถนนลาดพร้าวก็คือ เป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องปริมาณรถที่มากตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีแยกไฟแดงและทางกลับรถอยู่อีกเป็นระยะๆ จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ถนนซอยเล็กๆในการลัดเลาะไปออกถนนเส้นอื่นๆประกอบด้วย จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะมากค่ะ

2.high way

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ในระยะเพียง 2.6 กม.เท่านั้น ซึ่งถ้ารถไม่ติดมากใช้เวลาขับไปเพียง 6 นาทีก็ถึงค่ะ โดยจากถนนลาดพร้าวให้เลี้ยวซ้ายออกถนนพหลโยธินไปกลับรถ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหอวัง จากนั้นพอวิ่งออกมาที่ทางคู่ขนานวิภาวดี-รังสิต ตรงนั้นจะมีทางแยกฝั่งซ้าย เป็นด่านเก็บเงินลาดพร้าวขาออกขึ้นทางยกระดับค่ะ

2.location

ความอุดมสมบูรณ์ สภาพแวดล้อมบนถนนลาดพร้าวและบริเวณใกล้เคียงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ เพราะเป็นย่านของแหล่งที่พักอาศัยในแนวดิ่ง ซึ่งคนส่วนมากอาจจะไม่ได้ปรุงอาหารทานกันเองในทุกๆมื้อ ก็ต้องออกมาพึ่งร้านอาหารข้างทางกันนี่แหละ สะดวกและรวดเร็วที่สุดแล้ว ดังนั้นตลอดถนนเส้นนี้ก็จะมีทั้งร้านอาหารทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant, ร้านสะดวกซื้อก็เห็นมีกระจายอยู่, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านอินเตอร์เน็ต, คลีนิกเสริมความงาม, คลีนิกทันตกรรม ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นลาดพร้าววังหิน,ถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาสนี่ก็อุดมสมบูรณ์มากๆ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้นเซ็นทรัลลาดพร้าวกับแฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Green และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินในวันสบายๆ ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวกนะคะ

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยค่ะ

3.sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเช่นกัน บริเวณหน้าโครงการมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมาก อยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ค่ะ ป้ายรถเมล์จะมีอยู่บริเวณหน้าโครงการเลย สายที่ผ่านก็มีสาย 8, 8ปอ, 44, 92, 96, 122, 145, 502, 517 และ 545

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตรเท่านั้น (ทางออกที่ 1) ซึ่งสถานีพหลโยธินจะเชื่อมกับสถานีห้าแยกลาดพร้าวของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต-คูคต ที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ นอกจากนี้ถนนลาดพร้าวก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ เกิดขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งจะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่สถานีฉลองรัชค่ะ

นอกจากนี้ยังมีโครงการจากรถโดยสารด่วนพิเศษ บีอาร์ที ช่วง บางซื่อ-ห้างเซ็นทรัล เชื่อมโครงข่ายการเดินทางระหว่าง ภายใน-ภายนอกศูนย์การคมนาคมพหลโยธินกับสถานีกลางบางซื่อ เส้นทางการเดินทางเริ่มจาก สถานีกลางบางซื่อ ผ่านรถไฟฟ้า BTS และ รถไฟฟ้า MRT ที่สถานีจตุจักร ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว อาคารเอนเนอร์ยี่คอมเพล็กซ์ อีกด้วย

4.1 walk to mrt P

จากหน้าโครงการเดินบนฟุตบาทถนนลาดพร้าวไปเพียง 3 นาทีก็ถึง MRT สถานีพหลโยธินแล้วค่ะ ฝั่งของโครงการจะเป็นทางออกที่ 1 นะ

4.2 drive to mrt L

สถานีลาดพร้าวก็อยู่ไม่ไกลนะ ทางออกที่ใกล้ที่สุดคือทางออก 3 ถ้านั่งรถไปให้เข้าทางซอยลาดพร้าว 8 เพื่อไปกลับรถบริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 10 จะเร็วกว่า ไม่ต้องวนไกล ประมาณ 2.2 กม.เท่านั้นเอง

4.2 drive to mochit

หรือถ้าจะไป BTS สถานีหมอชิตเลยก็อยู่ไม่ไกลค่ะ ถ้านั่งรถไปจากเส้นลาดพร้าวเลี้ยวซ้ายเข้าพหลโยธิน ตรงไปอีกหน่อยก็ถึงแล้ว ที่ใกล้ที่สุดคือทางออกที่ 4 นะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ เมทริส ลาดพร้าว โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) > ถนนลาดพร้าว > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว > โครงการ เมทริส ลาดพร้าว

2

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือที่คุ้นหูกว่าก็คือเลียบด่วนรามอินทรานั่นเองค่ะ บริเวณที่เราอยู่ตอนนี้ก็คือช่วง CDC จากตรงนี้จะใช้เวลาเดินทางโดยประมาณ 20 นาทีถึงโครงการ

3

วิ่งผ่าน CDC มาแล้วก็ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายประดิษฐ์มนูธรรมให้ชิดไปทางเลนขวาค่ะ

4

จากนั้นจะเห็นป้ายพระราม 9 ให้เราชิดขวาตรงไปตามทางนั้นเลยเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกลาดพร้าว 86

5

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่า

1

เมื่อลงจากสะพานมาแล้วให้เรารีบชิดเลนขวาเพื่อกลับรถ

2

เมื่อกลับรถมาอีกฝั่งนึงแล้วให้ดูป้ายโชคชัย 4 เอาไว้ค่ะ

3

ดูป้ายโชคชัย 4-รัชดาภิเษกเอาไว้ ให้เราชิดซ้ายนะ

4

ข้างหน้าถ้าชิดขวาจะขึ้นสะพานข้ามแยกลาดพร้าว 86 ไปทางรามอินทราค่ะ แต่เราจะชิดซ้ายเอาไว้

5

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว ถ้าออกทางขวาจะยูเทิร์นกลับไปอีกฝั่งนะ

6

เข้ามาที่ถนนลาดพร้าวจะเป็นถนนขนาด 6 เลนมีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน ทั้งฝั่งซ้ายและขวาของถนนจะเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise หลากหลายแบรนด์ ขับไปเรื่อยๆเราจะวิ่งผ่านตลาดสะพาน 2 อยู่ฝั่งขวามือของเราค่ะ

7

วิ่งตรงไปเรื่อยๆผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว

8

เลยแยกไปไม่ไกลเราจะเห็นทางออก MRT สถานี ลาดพร้าว

9

ใกล้ถึงตัวโครงการเราจะเห็น Big C ลาดพร้าว 2 อยู่ทางฝั่งขวามือ

10

เลยจาก Big C ลาดพร้าว 2 มาประมาณ 500 เมตรตรงปากซอยลาดพร้าว 8 พอดี ก็คือที่ตั้งของโครงการ เมทริส ลาดพร้าว ค่า

IMG_9008

บริเวณหน้า Sales Office ค่ะ


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.map

  • ถนนพหลโยธิน : 550 ม.
  • แยกลาดพร้าว : 550 ม.
  • ถนนวิภาวดี-รังสิต : 950 ม.
  • แยกรัชโยธิน : 2.8 กม.
  • แยกกำแพงเพชร : 2.8 กม.
  • ถนนรัชดาภิเษก : 3.4 กม.
  • แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.4 กม.
  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 7.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

2.location

ห้างสรรพสินค้า

  • Union Mall : 350 ม.
  • Big C ลาดพร้าว 2 : 700 ม.
  • เซ็นทรัลลาดพร้าว : 1.3 กม.
  • Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.0 กม.
  • ตลาดนัดสวนจตุจักร : 2.7 กม.
  • JJ Green : 2.8 กม.
  • Major Cineplex รัชโยธิน : 2.9 กม.
  • SCB Park Plaza : 3.3 กม.
  • JJ Mall : 3.3 กม.
  • สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 4.6 กม.
  • บุญถาวร : 5.1 กม.
  • ตลาดสะพาน 2 : 5.3 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 : 5.9 กม.
  • ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 6.6 กม.
  • เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 9.6 กม.
  • The Crystal : 10.6 กม.
  • CDC : 11.2 กม.

สถานศึกษา

  • รร.หอวัง : 1.8 กม.
  • ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.1 กม.
  • ม.เกษตรศาสตร์ : 7.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.เปาโลเมโมเรียล : 3.3 กม.
  • รพ.สุทธิสาร : 3.3 กม.
  • รพ.โกลเด้นเยียร์ : 4.9 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดลาดพร้าว : 5.3 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ไทยรัฐ : 2.2 กม.
  • สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 2.3 กม.
  • สนง.ใหญ่การบินไทย : 3.2 กม.
  • สวนรถไฟ : 4.1 กม.
  • ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 6.9 กม.
  • สนามกีฬากองทัพบก : 7.6 กม.
  • สวนจตุจักร : 3.8 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

บนถนนลาดพร้าวที่ดินที่ติดกับถนนจะเป็นออฟฟิศ, คอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise, ธนาคาร และอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการอย่างหลากหลายตั้งแต่ร้านอาหาร, ห้างทอง จนไปถึงคลีนิกเสริมความงามค่ะ ถัดเข้าไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงตั้งแต่ 1-3 ชั้น มีทั้งอพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมกระจายตัวกันอยู่ด้วย

  • ทิศเหนือ ติดกับ ถนนลาดพร้าว
  • ทิศใต้ ติดกับ ซอยลาดพร้าว 8 และบ้านพักอาศัย
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยลาดพร้าว 8 และบ้านพักอาศัย
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ฮอมโบ้ จัดจำหน่ายเฟอร์นิเจอร์

IMG_9008

เรามาดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการกันต่อเลยค่ะ ดูซิว่าแถวนี้จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง 😉

IMG_5976

เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าโครงการ จะเป็นสำนักงานควบคุมประพฤติประจำศาลแขวงพระนครเหนือ

IMG_5972

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะ

IMG_5965

เราเดินเลยไปไม่ไกลก็จะเจอธนาคาร TMB ค่ะ

IMG_5963

ฝั่งตรงข้ามมีอาคารออมสินด้วยนะ จะเห็นว่าเลียบถนนลาดพร้าวจะเป็นอาคารพาณิชย์โดยตลอด สลับๆกับอาคารสำนักงาน

IMG_5958

เดินเลยไปไม่ไกลก็จะเจอสะพานลอยค่ะ

IMG_5959

บริเวณทางขึ้นสะพานลอยจะมี 7-Eleven

IMG_5956

ร้านถ่ายเอกสาร ด้านหน้าขายน้ำปั่น และร้านขายยา

IMG_5955

เดินผ่านสะพานลอยไปจะเจอร้านเสริมสวย

IMG_5952

หรือจะเป็นคาเฟ่นั่งสบายๆ

IMG_5951

คลีนิกเสริมความงาม ดูจากหน้าร้านแล้วเป็นที่นิยมพอสมควร

IMG_5950

ร้านเครื่องเขียนและอุปกรณ์ไอทีก็มีค่ะ

IMG_5949

หรือจะเป็นร้านสุกี้ยากี้ก็มีให้เลือกทาน

IMG_5947

เดินตรงไปจนถึงหัวมุมมีร้านอาหารตามสั่งอยู่ ตรงนี้จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์ด้วยค่ะ

IMG_5944

เพียงแค่ 250 เมตรเราก็เดินมาถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินแล้วค่า ฝั่งนี้จะเป็นทางออกที่ 1 นะ

IMG_5942

มองไปฝั่งตรงข้ามคือ Union Mall ฝั่งนั้นจะเป็นทางออกที่ 5

IMG_5973

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือกันต่อ

IMG_5979

ถัดจากซอยลาดพร้าว 8 มา ข้างๆกันเป็นร้านขายฟิล์มติดรถยนต์

IMG_5981

หาร้านปริ้นท์งานดีๆได้ไม่ไกลค่ะ เดินเลยมาแค่นิดเดียว

IMG_5986

มีร้านคาเฟ่เล็กขายทั้งกาแฟและฮันนี่โทสต์กลิ่นหอยเนย 😀

IMG_9012

เรากลับมาที่หน้า Sales Office ค่ะ เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูข้างในกัน

IMG_9013

ประตูทางเข้าเดินจากซุ้มด้านหน้าเข้ามานิดนึง

IMG_9014

บรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ จะมี Staffs คอยให้ข้อมูลและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ

IMG_9019

ข้างหน้าเราคือ Model จำลองภาพรวมของตัวอาคารค่ะ

IMG_9015IMG_9018

มุมนั่งเล่น-พักคอยภายใน Sales Office


:::: ตัวโครงการ ::::

OVERALL_FINAL

โครงการ เมทริส ลาดพร้าว เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 193 ยูนิตบนพื้นที่ 1-0-78.1 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดที่ผสมผสานองค์ประกอบของ Modernist และ Retro เข้าด้วยกัน โดดเด่นในเรื่องดีไซน์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Remaster the modern DNA โดยจะลดทอนรายละเอียดลงให้ดูเรียบง่ายขึ้น ตัวอาคารใช้เป็นโทนสีเขียว (แต่สุดท้ายแล้วจะเขียวแบบไหนคงต้องมาลุ้นดูนะคะ น่าจะสวยไปอีกแบบ) โดยจะเน้น Facilities มากเป็นพิเศษ อีกทั้งยังสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ภายใต้ Pet Friendly Standard

master plan

มาดูในส่วนของผังอาคารกันค่ะ Site ของตัวโครงการจะเป็นรูปสามเหลี่ยม ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่ 2 ทาง ทางหลักอยู่บนถนนลาดพร้าว ส่วนอีกทางอยู่ในซอยลาดพร้าว 8 เส้นทางการเดินรถตามกราฟฟิกลูกศรสีเหลืองและสีส้มค่ะ จะวนไปทางซ้ายทวนเข็มนาฬิกา ไปผ่านจุด Drop-off แล้วสามารถวนออกทางซอยลาดพร้าว 8 ได้เลย หรือจะวนมาออกที่ถนนลาดพร้าวก็ได้ เข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม ส่วนการจอดรถจะเป็นระบบ Fully Automatic Parking ช่วยประหยัดพื้นที่เพราะตัวโครงการมีเนื้อที่ไม่เยอะ

โดยรอบตัวอาคารจะจัด Landscape อย่างสวยงาม อีกทั้งยังมี Facilities อยู่หลายจุด ทั้ง BBQ Garden, Outdoor Co-Working Space, Garden และ มุม Pet Zone เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Main Lobby เป็นแบบ Double Volume มี Reception ตั้งอยู่ตรงกลาง ซึ่งจะเป็นตัวแจกสู่ Indoor Co-Working Space และ Lift Lobby ในส่วนของชั้น 2-8 จะเป็นที่จอดรถ รวมทั้งหมด 112 คัน คิดเป็น 58% ค่ะ แต่ถ้ารวมจอดบริเวณรอบๆโครงการด้วยก็จะเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อยเป็น 60%

fl10-23

ชั้นที่ 10-23 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 193 ยูนิตด้วยกัน แปลนอาคารก็เป็นทรงสามเหลี่ยมตามรูป Site มีการจัดแปลนแบบ Double Corridor เป็นรูปตัว L ตามทรงของอาคาร ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 11 ห้อง ถือว่าไม่แออัดเลย ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัว (ตัวนึงใช้เป็น Service Lift ด้วย) คิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟท์ 97 : 1 ถือว่ายังไม่หลุดจากเกณฑ์มาตรฐาน ชั้นที่ 10-23 จะมีห้องอยู่ 2 แบบคือ 1 Bedroom 1 Bathroom และ 2 Bedrooms 1 Bathroom

Fl 24

ชั้นที่ 24 จะแบ่งครึ่งหนึ่งเป็นห้องพัก และอีกครึ่งเป็น Main Facilities ทั้ง Dynamic Fitness Center, Garden, Swimming Pool, Pool Deck รวมถึง Steam&Sauna ด้วยค่ะ

ชั้นที่ 25-29 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด

fl R

ชั้น Roof Top จะเป็นพื้นที่ของ Sky Garden ทั้งชั้น โดยจัดให้มีพื้นที่นั่งเล่น และ Day Bed สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ

IMG_9021

มาดูตัว Model กันบ้าง นี่คือหน้าตาของอาคารค่ะ

model-1

รูปซ้ายคืออาคารด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือติดกับถนนลาดพร้าว เป็นทางเข้า-ออกหลัก รูปขวาคืออาคารด้านทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ทรงอาคารด้านนี้ดูเท่ดีนะmodel-2

รูปด้านซ้ายคือทิศตะวันตกเฉียงใต้ และรูปด้านขวาคือทิศตะวันออกเฉียงใต้ ฝั่งซอยลาดพร้าว 8 เป็นทางเข้า-ออกอีกทางหนึ่งค่ะ

IMG_9027

Main Entrance จะอยู่บนถนนลาดพร้าว ส่วน Sub Entrance จะอยู่ในซอยลาดพร้าว 8 จะเห็นว่าตั้งแต่ชั้น 2-8 จะปิดทึบ นั่นก็คือเป็นชั้นลานจอดรถนั่นเองค่ะ

IMG_9028

บริเวณโดยรอบตัวอาคารจัดเป็น Facilities เรียงเข้ามาจากด้านหน้าเป็น BBQ Garden, Outdoor Co-Working Space, Garden และ Pet Zone

IMG_9031

ขึ้นมาที่ชั้น 24 จะเป็น Facilities หลัก คือ Swimming Pool, Garden และ Fitness ส่วนชั้นที่ 29 ก็คือ Sky Garden

Grally-Web-MTR_LP_Lobby-23

มาดูในส่วนของทัศนียภาพจำลองของโครงการกันบ้าง เมื่อเข้ามาสู่ตัวอาคารจะเจอ Main Lobby ก่อน

Grally-Web-MTR_LP_Lobby-24

ทัศนียภาพภายใน Main Lobby บรรยากาศดูสบายๆ โทนสีน้ำตาลและโทนสีเขียวช่วยทำให้สบายตาและผ่อนคลายมาก

co-ent

ภาพใน Main Lobby จะเชื่อมต่อกับ Indoor Co-Working Space ยกฝ้าเพดานสูงให้ดูโปร่งโล่งและสว่าง เหมาะสำหรับเป็นพื้นที่ในการสุมหัวและนั่งทำงาน

techno gym-4000

ทัศนียภาพจำลองภายใน Fitness Center บนชั้นที่ 24

POOL_170919_lad

ทัศนียภาพจำลอง Swimming Pool และ Pool Deck บนชั้นที่ 24


:::: ROOM TYPE ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบด้วยกันได้แก่

  • 1 bedroom 1 bathroom : 30.00-31.00 ตร.ม.
  • 2 bedrooms 1 bathroom : 44.00-52.50 ตร.ม.
  • 2 bedrooms 2 bathrooms : 51.00-61.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted จะได้พวกเคาน์เตอร์ครัว และ เครื่องปรับอากาศ มากับตัวห้องค่ะ เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย

a1-1r

TYPE A1-1R : 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.00 ตร.ม.

a1-4e

TYPE A1-4E : 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.00 ตร.ม.

a3-1L

TYPE A3-1L : 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

c2-2l

TYPE C2-2L : 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม.

c3-1l

TYPE C3-1L : 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม.

c4-1

TYPE C4-1 : 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 52.5 ตร.ม.


:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มีเพียงแบบเดียว นั่นก็คือแบบห้อง TYPE C2-2L : 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม. เราไปดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของตัวห้องกันเลยค่า

แบบห้อง TYPE C2-2L : 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม.

c2-2l

ห้อง 2 Bedrooms 1 Bathroom มีขนาด 47.00 ตรม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2-3 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี เพราะเป็นห้องที่มีหน้าห้องค่อนข้างกว้างจึงสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวกว่า และสามารถรับแสงธรรมชาติได้มากกว่า โดยแบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร ขาดออกจากห้องนอน ซึ่งทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ค่ะ

IMG_9037

มาเริ่มต้นที่ทางเข้าห้องเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูป

dh

มือจับแบบก้านโยกพร้อม Digital Door Lock

IMG_9042

พื้นห้องเก็บรอยต่อด้วยธรณีประตูเรียบร้อย ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.ตามมาตรฐาน

IMG_9044

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ด้านในสุดของโถงคือห้องนั่งเล่น เข้าไปข้างในโถงทางเดินฝั่งซ้าย จะเป็นห้องน้ำและห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ผนังของห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ

IMG_9043

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรเลย เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมระบบไฟแบบเซ็นเซอร์ดวงหน้าห้อง

IMG_9046

มาดูรายละเอียดของส่วนครัวกันก่อนค่ะ

counter1

นี่คือชุด Built-in แบบ Fully Fitted ที่เราจะได้มากับตัวห้องด้วย เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว I แบบนี้ ปิดผิวด้วยเมลามีน

counter2

ใต้เคาน์เตอร์ก็มีชั้นวางไมโครเวฟ, ช่องวางเครื่องซักผ้า และมีลิ้นชักให้พอเก็บอุปกรณ์ภายในครัวได้อยู่บ้าง บนเคาน์เตอร์ได้ Top ตามภาพ ติดตั้งเตาเซรามิกและอ่างล้างจานมาให้ เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็ยังพอเหลือพื้นที่ในการเตรียมอาหารอยู่บ้าง

IMG_9056

เตาเซารามิกให้มาขนาด 2 หัว ของ Hafele

IMG_9060

พร้อม Hood ดูดควันจาก Hafele

IMG_9057

อ้างล้างจานขนาดกระทัดรัด จาก Hafele เช่นกัน ล้างพวกแก้วหรือจานชามได้ไม่มีปัญหา แต่ถ้าเป็นหม้อหรือกระทะขนาดใหญ่นี่จะยากหน่อย

IMG_9058

ก๊อกน้ำสามารถปรับทิศทางหมุนซ้าย-ขวาได้ ใช้งานได้สะดวก

shelf1

ชั้นลอยเก็บของเหนือก็มีมาให้หลายช่องค่ะ เพียงพอต่อการใช้งาน ตัวบานเปิดและลิ้นชักจะเป็นแบบ Soft Closed นะ

IMG_9063

มุมมองจากส่วนครัวไปยังโต๊ะรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น

IMG_9067IMG_9142

ในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารได้จัดเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่ง พื้นที่ก็ยังเหลือแบบสบายๆเลยนะ ซึ่งเราสามารถหมุนทิศโต๊ะก็ได้ค่ะ

IMG_9068

ถัดเข้าไปจากโต๊ะรับประทานอาหาร มาดูห้องนั่งเล่นกันต่อ

IMG_9069

ทางโครงการได้จัดชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ขนาด 1.5 เมตร และโต๊ะกาแฟมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จะเห็นว่าผนังด้านหลังจริงๆแล้วยาวถึง 2.7 เมตรเลยนะคะ เราสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างก็ยังได้เลย

IMG_9072

ฝั่งตรงข้ามได้จัดวางชั้นเก็บของและทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งตรงนี้จะมีระยะดูทีวีอยู่ที่ 1.9 เมตร เหมาะสมสำหรับทีวีจอขนาดตั้งแต่ 42-50 นิ้วค่ะ

d1

จากห้องนั่งเล่นจะสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ด้วยประตูบานกรอบเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

IMG_9079

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

IMG_9080

ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมาก เพราะเน้นพื้นที่อยู่อาศัยภายในที่มีประสิทธิภาพมากกว่า ระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้างประมาณ 1.1 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก

IMG_9083

แม้พื้นที่ระเบียงจะไม่กว้างขวางมาก แต่ก็พอสำหรับการตากผ้า, แขวน Compressor เครื่องปรับอากาศ, วางกระถางต้นไม้ หรือยืนรับลมชมวิวได้ค่ะ

IMG_9084

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

IMG_9087

กลับเข้ามาภายในห้อง เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำ, ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่กันต่อ

IMG_9141

มุมมองจากโถงห้องนอนกลับออกมาที่ห้องโถงค่ะ

IMG_9088

เริ่มต้นจากห้องน้ำกัน

IMG_9090

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. และขนาด 60 x 60 ซม. ลดระดับลงจากพื้นโถงเล็กน้อย

IMG_9094

ห้องน้ำจะตกแต่งมาให้ตามภาพเลยนะคะ จัดวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก ใช้สุขภัณฑ์จาก Lavenz และ Hafele ทั้งหมด ส่วนผนังก็กรุด้วยวัสดุเดียวกับพื้น

IMG_9112

ฝ้าห้องน้ำเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลน์และพัดลมดูดอากาศมาให้ ห้องน้ำจะพึ่งระบบการระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว เพราะไม่มีหน้าต่างให้

IMG_9095

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ อ่างล้างมือที่ได้เป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ด้านล่างพอจะเก็บของได้บ้าง

IMG_9096

อ่างเป็นทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดใหญ่กำลังดี สามารถวางขวดสบู่หรือแปรงสีฟันที่ขอบอ่างได้อยู่บ้าง เป็นของ Lavenz

IMG_9097

พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele

IMG_9100

ถัดเข้ามาคือโถสุขภัณฑ์ เป็นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน ใช้ของ Hafele เช่นกัน

ac

ที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระค่ะ

IMG_9104

ฝั่งตรงข้ามข้างโซนอาบน้ำติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

wcd1

โซนอาบน้ำทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนมาให้ตามภาพเลยค่ะ

IMG_9108

พื้นที่ยืนอาบน้ำก็กำลังพอเหมาะ อาจจะดูเล็กหน่อยแต่ก็ไม่อึดอัด ที่พื้นก่อธรณีประตูขึ้นมาให้กันน้ำไหลย้อน

IMG_9109

ภายในติดตตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับมาให้ ข้างๆเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่ เรียบร้อยดี

IMG_9111

ขนาดหัวฝักบัวกำลังดีเลยนะ จับถนัดมือ หัวฝักบัวสามารถปรับระดับสายน้ำได้

IMG_9113

มาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งขวามือของโถงกันต่อค่ะ

IMG_9114

ภายในห้องนอนเล็กจะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัด แต่ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ทั้งเตียงขนาด 3.5 ฟุต, โต๊ะข้างหัวเตียง และตู้เสื้อผ้า

IMG_9116

วางเตียงจะต้องชิดไปทางขวาหน่อย เกือบติดกำหน้าต่าง เพื่อให้มีพื้นที่ฝั่งซ้ายเหลือสามารถเปิดตู้เสื้อผ้าและแต่งตัวได้ กว้าง 0.9 เมตร

IMG_9121

ซึ่งตู้เสื้อผ้าจะขอแนะนำให้ใช้เป็นแบบบานเลื่อนค่ะ จะได้ประหยัดพื้นที่มากขึ้น

IMG_9118

พื้นที่ปลายเตียงสามารถเดินผ่านได้สบาย

IMG_9122

ถ้าจะวางชั้นวางของเพิ่ม แนะนำให้เป็นแบบแขวนผนังแทน ซึ่งหนาไม่เกิน 0.3 เมตรค่ะ

w1

ผนังอีกด้านจะเป็นช่องแสงของห้อง เป็นบาน Fix และบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศ

IMG_9126

มือจับบานหน้าต่างแบบก้านโยกค่ะ

IMG_9127

มาดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่กลางโถงกันต่อ

IMG_9128

ภาพรวมของห้องจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาเยอะเลย สามารถจัดวางเตียงขนาด 5 ฟุต, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว

IMG_9129

เมื่อวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ข้างๆเตียงอยู่พอสมควร

bed side

ฝั่งซ้ายวางตู้เสื้อผ้า ส่วนฝั่งขวาสามารถวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆได้

IMG_9137

แต่จะทำชั้นวางของแบบแขวนผนังเพิ่มก็ยังพอไหวอยู่

IMG_9136

ช่องแสงภายในห้องเหมือนห้องนอนเล็กค่ะ เป็นหน้าต่างบาน Fix และ บานกระทุ้ง


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กันยายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นห้องครัว, ห้องนั่งเล่น และห้องนอน : ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม. และ 60 x 60 ซม.
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม. และ 60 x 60 ซม.
  • ประตูห้อง : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
  • หน้าต่างภายนอก : บานกระทุ้ง และ บานติดตาย กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Hafele และ Lavenz

งานไฟฟ้า

  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
  • ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์

  • ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว และชั้นลอย
  • อ่างล้างจาน 1 หลุม, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2 หัว และฮูดดูดควัน จาก Hafele
  • เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วนแบบแขวนผนัง 2-3 ตัว

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (กันยายน 2560) ::::

แบบห้อง TYPE A1-1R : 1 Bedroom 1 Bathroom

– ขนาด 30.00 ตร.ม.

– ราคา 3,942,840 บาท

แบบห้อง TYPE A3-1L : 1 Bedroom 1 Bathroom

– ขนาด 31.00 ตรม.

– ราคา 4,265,848 บาท

แบบห้อง TYPE A1-4E : 1 Bedroom 1 Bathroom

– ขนาด 30.00 ตรม.

– ราคา 4,054,080 บาท

แบบห้อง TYPE C2-2L : 2 Bedrooms 1 Bathroom

– ขนาด 47.00 ตรม.

– ราคา 6,419,166 บาท

  • เงินจอง 50,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 5%
  • เงินกองทุน 650 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง เดือนละ 70 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ เมทริส ลาดพร้าว เป็น High rise Condominium ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวตอนบน ตรงหน้าปากซอยลาดพร้าว 8 พอดี ซึ่งอยู่ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตร ถนนลาดพร้าวเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise และบ้านพักอาศัย ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน นั่นก็เพื่อการรองรับความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น CDB ใหม่ของกรุงเทพมหานครนั่นเอง

แหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้มี เซ็นทรัลลาดพร้าว กับ Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ส่วน Hypermarket ก็จะมี Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Green และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดิน ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวก

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวกมาก เพราะโครงการอยู่ติดถนนลาดพร้าว ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทั้ง พหลโยธิน ใช้วิ่งออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้, วิภาวดี-รังสิต วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่าค่ะ ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี, รัชดาภิเษก ตัดกับถนนลาดพร้าวตรงแยกลาดพร้าว-รัชดา ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, ประดิษฐ์มนูธรรม มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จาก ซอยลาดพร้าว 41 และ ถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และ ถนนนาคนิวาส เชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก จากเส้นเกษตร-นวมินทร์ยังมีซอยมัยลาภ ใช้เป็นทางลัดออกถนนรามอินทราได้อีกด้วย บนเส้นรัชดาภิเษกเองก็จะมีซอยโชคชัยร่วมมิตร ที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี-รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี-รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี

แต่ข้อเสียของถนนลาดพร้าวก็คือ เป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องปริมาณรถที่มากตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีแยกไฟแดงและทางกลับรถอยู่อีกเป็นระยะๆ จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ถนนซอยเล็กๆในการลัดเลาะไปออกถนนเส้นอื่นๆประกอบด้วย จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะมากค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมาก บริเวณหน้าโครงการมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมาก อยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ค่ะ มีผ่านตลอดทั้งวัน

ที่เด่นที่สุดก็คือ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินเพียง 250 เมตรเท่านั้น (ทางออกที่ 1) ซึ่งสถานีพหลโยธินจะเชื่อมกับสถานีห้าแยกลาดพร้าวของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต-คูคต นอกจากนี้ถนนลาดพร้าวก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ เกิดขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งจะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่สถานีฉลองรัชค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 29 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 193 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่เศษๆ วางผังอาคารแบบทรงสามเหลี่ยม ไปตามรูปของ Site ชั้นพักอาศัยวางห้องเป็นแบบ Double Corridor

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 2 ฺBedrooms 1 Bathroom ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ตัวห้องจะมีหน้าห้องที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้สามารถจัดห้องได้ลงตัวมากกว่า สามารถใช้งานได้จริง เสียอย่างที่ห้องน้ำบางห้องไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว และห้องนอนเล็กจะค่อนข้างเล็กไปหน่อย ส่วนของวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ค่อนข้างดีทีเดียวนะ ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 127,000-137,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาพอใช้ได้เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ โดยรอบอาคารมี BBQ Garden, Outdoor Co-Working Space, Garden และ Pet Zone เข้าไปภายในอาคาร ที่ชั้น G จะเป็นส่วนของ Main Lobby, Indoor Co-Working Space และ Lift Lobby ที่ชั้น 24 เป็น Main Facilities มี Fitness Center, Swimming Pool, Pool Deck, Garden และ Steam&Sauna และที่ชั้น 29 เป็น Sky Garden ภาพรวมทำออกมาได้ดูดีทีเดียว

ทางโครงการมีที่จอดรถอยู่ 112 คิดเป็น 58% เป็นที่จอดรถแบบ Fully Automatic Parking แต่ถ้ารวมพื้นที่จอดโดยรอบตัวอาคารก็จะเพิ่มมาอีกเล็กน้อยเป็น 60% ถือว่าให้มาค่อนข้างเพียงพอนะ เพราะลูกบ้านบางส่วนก็น่าจะเดินทางด้วยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้าเป็นประจำ อาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารอยู่ที่ 97 : 1 ยังอยู่ในมาตรฐานที่รับได้ค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟท์ รวมถึงระบบลิฟท์แบบล็อคชั้น และ Digital Door Lock ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.3 อยู่ติดกับถนนลาดพร้าว สามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง ทางหลักบนถนนลาดพร้าว และทางรองในซอยลาดพร้าว 8 เป็นทำเลทองอยู่ติดรถไฟฟ้าเพียง 250 เมตร รองรับ NCBD ของกรุงเทพฯ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.8 สามารถเดินทางได้สะดวก แต่รถจะติดมาก ต้องหาซอยคอยลัดเลาะเอา
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 8.5 มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ใกล้ MRT พหลโยธินเพียง 250 เมตร วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ก็สามารถหาได้ตลอด
บ้านและวัสดุ 8.0 ห้องให้มาแบบ Fully fitted วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน ห้องจัดได้ค่อนข้างลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.3 สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างครบครัน ภาพรวมทำออกมาได้ดูดี
ความคุ้มค่ากับราคา 7.8 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-3 คน ที่ต้องการอยู่ในตัวเมือง ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.12 ดีมาก

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 116 1111

WEBSITE : http://www.mde.co.th/

รายละเอียดโครงการเมทริส ลาดพร้าว : https://goo.gl/W8eXVQ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น