โพสโดย : pure | วันที่ : 19 June 2017
หมวดหมู่ : EP, Major Development, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนรัชดาภิเษก, คอนโด เขตจตุจักร, คอนโด เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ Major Development, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

EP.838 รีวิว คอนโด มาเอสโตร 19 รัชดา19-วิภา MAESTRO 19 Ratchada 19 – Vipha คอนโดใหม่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก

Maestro 19 Ratchada-Vipha

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา คอนโด Low Rise 8 ชั้น จาก Major Development โครงการใหม่ล่าสุด ทำเลใจกลางเมือง ในซอยรัชดาภิเษก 19 เชื่อมต่อรัชดา – วิภาวดี – ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก ประมาณ 650 เมตร,ใกล้ทางด่วนศรีรัช และ ทางยกระดับอุตราภิมุข มีทางเข้าออกได้หลายทาง เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็น Central ลาดพร้าว,Union Mall , Esplanade, Big C, ตลาดนัดรถไฟ, Fortune Town, Central พระราม 9 และยังใกล้ศูนย์รวมอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย

ความน่าสนใจอีกอย่างของโครงการนี้คือ มีราคาขายโครงการเฉลี่ยต่ำกว่าคอนโดย่านอโศกมากกว่า 40 – 50% จึงเป็นอีกทางเลือกของคนที่ต้องการทั้งซื้อเพื่ออยู่เองและลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจไม่แพ้ย่านอโศกค่ะ เพราะถนนรัชดาภิเษกเชื่อมต่อกับแยกพระราม9 (New CBD) และถนนอโศกมนตรี (CBD) เลยนั่นเอง ปัจจัยนี้ รวมกับโครงการสถานีรถไฟฟ้าทั้งสายสีเขียว แดง เหลือง และส้ม ที่ผุดขึ้นรอบด้าน ส่งผลให้ราคาที่ดินโซนรัชดา-พระราม 9 – ลาดพร้าวปรับขึ้นต่อเนื่อง เรียกได้ว่าปรับขึ้นเท่าตัวจากอดีตจนถึงปัจจุบัน และมีแนวโน้มปรับขึ้นไปอีกเยอะค่ะ

MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เป็นโครงการคอนโด Low Rise 4 อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคารส่วนกลาง (คลับเฮาส์)สูง 3 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 5 ไร่ 1 งาน 3.4 ตร.ว. ห้องพักอาศัยรวม 560 ยูนิต ห้องพักอาศัยเป็นแบบ 1Bedroom, 1Bedroom Plus และ 2 Bedrooms โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 29 – 59 ตรม. ขายแบบ Fully Fitted คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไตรมาส 3/2562

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ Lobby, swimming pool, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้องฟิตเนส, Steam&Sauna, Library, Co-Working Space, Rooftop BBQ, Gardenของทั้ง 4 อาคารพักอาศัย, Jogging track รอบโครงการ ที่จอดรถรวมซ้อนคันประมาณ 63% ของจำนวนยูนิตโครงการ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และจุดเด่นอีกอย่างคือเป็นโครงการแบบ Pet Friendly หรือคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ด้วยพร้อมพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ราคาเริ่มต้นที่ 2.8 ล้านบาท

เข้าชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ และมีงาน presales วันที่ 24-25 มิถุนายน นี้ มีพิเศษสำหรับคนที่ลงทะเบียนออนไลน์ รับส่วนลดไปเลย 10,000 บาทที่ https://goo.gl/HhbdEF
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ 02-116-1111 หรือ
https://goo.gl/HhbdEF ที่ตั้งsales officr GPS 13.796960, 100.569606 หรือ https://goo.gl/maps/gGR9VqNFTmL2

Screen Shot 2560-06-13 at 7.49.59 PM

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา19 – วิภา MAESTRO 19 Ratchada 19 – Vipha
เจ้าของโครงการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด 5-1-3.4 ไร่
จำนวนตึก 4 อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคารส่วนกลาง (คลับเฮาส์)สูง 3 ชั้น
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 560 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • 1 Bedroom  ขนาด 29.00 –  38.00 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 42 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms ขนาด  59.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด 314 คัน (63% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์ 9 ตัว (2 ตัวต่อ 1 อาคารที่พักอาศัย และที่อาคารส่วนกลาง 1 ตัว)
โซน รัชดา-ลาดพร้าว-วิภาวดีรังสิต
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก
– ใกล้ทางด่วน
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอย รัชดาภิเษก19 / ซอยวิภาวดี 16 (ซอยโชคชัยร่วมมิตร) แขวงดินแดง เขต ดินแดง กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ Presale 24 – 25 มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ ก.ย. 2562
ราคา เริ่มต้น 2.8 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 96,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Central ลาดพร้าว 4 กม.
  • Union Mall 5.4 กม.
  • สวนลุมไนท์ 1.3 กม.
  • 7-11 120 ม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร 2.9 กม.
  • บุญถาวร รัชดาภิเษก 1.5 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 4.8 กม.
  • Big C รัชดาภิเษก 4.1 กม.
  • เอสพลานาด รัชดาภิเษก 4.5 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ 4.8 กม.
  • สวนรถไฟ 6.8 กม.
  • ตลาดนัดจตุจักร 6.5 กม.
  • ฟอร์จูน ทาวน์ 5.5 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 5.5 กม.
  • โรงแรม Grand Mercure 5.8 กม.
  • เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 5.3 กม.
  • ร.พ.พระราม 9 6.4 กม.
  • ร.พ.บำรุงราษฎร์ 11.3 กม.
  • ร.พ.กรุงเทพ 8.8 กม.
  • ร.ร.เซนต์ดอมินิก 6.9 กม.
  • ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 7.6 กม.
  • มศว ประสานมิตร 9.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Lobby
  • Mailbox
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 25 m.
  • ห้องฟิตเนส
  • Co-Working Space
  • ห้องสมุด
  • ห้องสตีม และห้องซาวน่า
  • พื้นที่เล่นโยคะ
  • ลานบาร์บีคิว
  • Pet Area (เป็นคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้)
  • ที่จอดจักรยาน
  • Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • รถรับส่ง
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา คอนโดใหม่สไตล์คลาสสิคโมเดิร์น บนทำเลศักยภาพใจกลางรัชดา สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ทางด่วน, ใกล้ MRT รัชดาภิเษก ราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ซอย รัชดาภิเษก19 / ซอยวิภาวดี 16 (ซอยโชคชัยร่วมมิตร) แขวงดินแดง เขต ดินแดง กรุงเทพมหานคร

พิกัด google map : 13.796959, 100.569808

1Maestro19BTS

ที่ตั้งโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา ตั้งอยู่ในซ.โชคชัยร่วมมิตร หรือซ.รัชดาภิเษก 19 ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 650 เมตร สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก ในระยะประมาณ 650 ม. เป็นระยะที่เดินประมาณ 8 – 10 นาที หรือต่อมอเตอร์ไซค์มาเพียง 2 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้พอออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีแท็กซี่และรถเมล์ผ่านตลอด แถมในซอยจะมีรถกะป๊อวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และตัวโครงการเองก็มีบริการรถรับส่งให้ด้วย

ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งไป 5 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ที่เชื่อมกับแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สวนจตุจักร สถานี Interchange กับ BTS หมอชิตไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

แถมในอนาคต จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง MRT ลาดพร้าว Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว -สำโรง สถานีรัชดา – ลาดพร้าว ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จคนในโครงการก็จะมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้นเยอะค่ะ

1Maestro19way

สำหรับคนใช้รถป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา อยู่ในซ.โชคชัยร่วมมิตร สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนใหญ่รัชดาภิเษก (ซอยรัชดาภิเษก 19) โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกเพียง 600 ม. และจากโครงการออกมาถนนวิภาวดีรังสิต (ซอยวิภาวดีรังสิต 16) เพียง 950 ม. และยังสามารถวิ่งไปออกถนนใหญ่ลาดพร้าวในระยะประมาณ 1.6 กม. ได้ทางซอยลาดพร้าว 18

จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งออกเมืองมุ่งหน้าแยกรัชดา – ลาดพร้าว เข้าสู่ถนนลาดพร้าว กลับรถไปอีกฝั่งไปทางพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท จุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยมีแผนที่เส้นทางการเดินทางไปจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุดดังนี้ค่ะ

waytoexp01

จากโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา ไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 6.1 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 11 นาทีเท่านั้น โดยออกทางซอยวิภาวดีรังสิต 16 มาออกถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต วิ่งมาขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ จากทางด่วนศรีรัชนี้เชื่อมต่อทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกเลยค่ะ แนะนำว่า ถ้าจะออกเมืองไปทางรังสิต นครนายก

ในช่วงที่พระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น เราสามารถเลี่ยงไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยออกไปลาดพร้าวไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ เช่นเดียวกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถลัดไปขึ้นทางวิภาวดีรังสิตได้นั่นเอง

1wayfromexp

จากจุดลงทางด่วนศรีรัชไปโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เป็นระยะทาง 5.9 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 14 นาทีเท่านั้น โดยผ่านไปทางถนนวัฒนธรรม มาถนนใหญ่รัชดาภิเษกและเข้าซอยรัชดาภิเษก 19

1Maestro19way

แยกและถนนใกล้เคียง

  • แยกสุทธิสาร 1.7 กม.
  • แยกรัชดา – ลาดพร้าว 1.8 กม.
  • แยกห้วยขวาง 2.9 กม.
  • ห้าแยกลาดพร้าว 2.9 กม.
  • แยกพระราม 9 5.7 กม.
  • แยกเพชรบุรี 6.5 กม.
  • ถนนรัชดาภิเษก 650 ม.
  • ถนนลาดพร้าว 1.6 กม.
  • ถนนวิภาวดีรังสิต 950 ม.
  • ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 1.7 กม.
  • ถนนพระราม9 5.7 กม.
  • ถนนดินแดง 5.2 กม.
  • ถนนเพชรบุรี 6.5 กม.

Maestro19Place

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ จาก map จะเห็นว่าบรรดาห้างใหญ่ ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธินเป็นหลักนะคะ รอบๆโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา จะมี 7-11 อยู่ใกล้ๆ ในระยะเดินถึงสบายๆประมาณ 120 ม. ออกมาถนนรัชดาภิเษกใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน MRT รัชดาภิเษก ขึ้นมาสถานีเดียวลงสถานีสุทธิสาร มีตลาดนัดติดรถไฟ(ตลาดเมืองไทยภัทร) ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จาก MRT รัชดาภิเษก นั่ง 2 สถานีไปลงสถานีพหลโยธิน ก็ถึงห้างใหญ่ยอดนิยมของคนย่านนี้อย่าง Central ลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอลล์ 5 สถานีไปสวนจตุจักร ที่มีทั้งตลาดนัดจตุจักร สวนรถไฟ และห้องสมุดพุทธทาส ให้ไปเดินกันได้สบายๆ

จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งรถไฟฟ้าไป 3 สถานีถึงห้าง Esplanade และตลาดนัดรถไฟตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade หรือนั่งไป 4 สถานีถึงสถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 6 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

  • Central ลาดพร้าว 4 กม.
  • Union Mall 5.4 กม.
  • สวนลุมไนท์ 1.3 กม.
  • 7-11 120 ม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร 2.9 กม.
  • บุญถาวร รัชดาภิเษก 1.5 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 4.8 กม.
  • Big C รัชดาภิเษก 4.1 กม.
  • เอสพลานาด รัชดาภิเษก 4.5 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ 4.8 กม.
  • สวนรถไฟ 6.8 กม.
  • ตลาดนัดจตุจักร 6.5 กม.
  • ฟอร์จูน ทาวน์ 5.5 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 5.5 กม.
  • โรงแรม Grand Mercure 5.8 กม.
  • เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 5.3 กม.
  • ร.พ.พระราม 9 6.4 กม.
  • ร.พ.บำรุงราษฎร์ 11.3 กม.
  • ร.พ.กรุงเทพ 8.8 กม.
  • ร.ร.เซนต์ดอมินิก 6.9 กม.
  • ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 7.6 กม.
  • มศว ประสานมิตร 9.2 กม.

การเดินทาง

1Maestro19wayto

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกพระราม 9ถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวขวาเข้าซอยรัชดาภิเษก 19 เข้าไปประมาณ 650 ม.จะเจอโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

Maestro19maestro-fu_DSCF3869-copy

เริ่มเดินทางกันจากแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษกค่ะ จุดสังเกตคือข้างหน้าเราจะเจอสะพานข้ามแยกพระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ โรงแรม Grand Mercure ทางฝั่งซ้ายมือ และที่เด่นๆเลยคือตึก G ทางขวามือ เป็นตึกรูปตัว G ที่ตอนนี้สร้างเสร็จไปเรียบร้อยแล้ว

Maestro19Screen-Shot-2558-12-05-at-7.11.59-PM

The Grand Rama 9 นี่เป็นโปรเจคใหญ่มาก ความสำคัญคือเป็นโปรเจคที่จะทำให้ย่านพระราม 9 นี้กลายเป็น New CBD ของกทม.นั่นเองค่ะ โดยจะมีตึกที่สูงที่สุดในประเทศหรือซุปเปอร์ ทาวเวอร์ อยู่ที่นี่ด้วยนะคะ อธิบายแบบคร่าวๆคือ จะเป็นหมู่อาคารที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย ซึ่งตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่

ส่วนโครงการที่ก่อสร้างเสร็จไปแล้วจะมีโครงการ Belle Grand Rama9 ที่ด้านล่างตรงส่วน Podium นี่ร้านอาหารเยอะมาก ส่วนตัวเราเองก็ไปกินที่โซนนี้ค่อนข้างบ่อยค่ะ เพราะมีร้านที่ชอบให้เลือกหลายร้าน อย่างใครชอบกินซูชิฮิโระ สามารถเดินผ่านเซ็นทรัล พระราม 9 เข้าไปกินกันได้โดยสาขานี้เป็นสาขาแรกและเปิดต่อเนื่องทั้งวันไม่มีรอบแบบซูชิฮิโระสาขาทั่วไปด้วย

Maestro19QuinDSCF9901-copy

เราตรงต่อไปนะคะ ถนนใหญ่รัชดาภิเษกเป็นถนน 8 เลน มีเกาะกั้นกลาง ซ้ายมือก็มีห้างใหญ่ที่เด่นเรื่องอุปกรณ์อิเล็กโทรนิกส์อย่าง ฟอร์จูน ทาวน์ ที่มี tesco Lotus อยู่ในตัว ส่วนขวามือก็มีห้างเซ็นทรัลพระราม 9 อยู่

Maestro19QuinDSCF9904-copy

หน้าฟอร์จูนทาวน์และเซ็นทรัลพระราม 9 จะมี MRT พระราม 9 อยู่ ซึ่งห่างจาก MRT รัชดาภิเษก ที่อยู่ใกล้โครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เพียง 4 สถานีเท่านั้น

Maestro19QuinDSCF9914-copy

ตรงต่อไปผ่านกำแพงรั้วสถานฑูตจีน อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รอบๆนี่เราจะเห็นอาคารสำนักงานบริษัทใหญ่ๆเยอะเลย เช่น True, AIA เป็นต้น

Maestro19QuinDSCF9918-copy

ตรงต่อมาซ้ายมือจะเป็นห้าง Esplanade รัชดาภิเษก ที่ด้านหลังห้างนี้จะมีตลาดนัดรถไฟ ที่เป็นจุดช้อปปิ้งแฮงก์เอาต์ยามค่ำคืนที่มีชื่อเสียงของย่านนี้นะคะ โดยติดห้าง Esplanade จะมี MRT ศูนย์วัฒนธรรม อยู่ซึ่งห่างจาก MRT รัชดาภิเษก ที่อยู่ใกล้โครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เพียง 3 สถานีเท่านั้น

Maestro19QuinDSCF9920-copy

ถัดมาจะเป็นห้าง Big C

Maestro19DSCF5809 copy

เราตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกห้วยขวางไปค่ะ แยกห้วยขวางเป็นแยกที่มีร้านอาหารและแหล่งบริการยามค่ำคืนเยอะนะคะ พวกร้านคาราโอเกะ ร้านเหล้า อะไรแบบนี้ จากแยกห้วยขวางถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นถนนประชาสงเคราะห์ ตรงไปเป็นมหาวิทยาลัยหอการค้า จากแยกถ้าเลี้ยวขวาเป็นถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญใช้ลัดไปออกลาดพร้าวหรือขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้

Maestro19DSCF5819 copy

ตรงผ่านแยกสุทธิสารไป จะเห็นป้ายโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา อยู่ทางขวามือด้วย

Maestro19DSCF5830 copy

ตรงมาทางซ้ายมือเราจะเห็น MRT รัชดาภิเษกประตู 1

Screen Shot 2560-05-23 at 2.04.49 PM

MRT รัชดาภิเษกประตู 1 เป็นสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะเดินเพียง 650 เมตรเท่านั้น

Maestro19DSCF5832 copy

จากถนนรัชดาภิเษก เราเลี้ยวซ้ายเข้าซ.รัชดาภิเษก 19

zoomway

จากปากซอยรัชดาภิเษก 19 เข้ามาแล้วเลี้ยวซ้าย ตรงตามทางเข้าไปในซอยประมาณ 650 ม. ก็จะเจอโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

Maestro19DSCF5834 copy

เข้ามาในซอยรัชดาภิเษก 19 จะเห็นแถวรถกะป๊อรับจ้างจอดอยู่ทางซ้ายมือ ใครไม่ใช้รถ วันไหนหิ้วของมาหนักๆก็นั่งรถกะป๊อเข้าไปโครงการได้

Maestro19DSCF5835 copy

เข้ามาในซอยแล้วเลี้ยวซ้ายค่ะ จุดสังเกตคือจะมี 7-11 ใหญ่อยู่ที่สามแยก

Maestro19DSCF5838 copy

แล้วเราเลี้ยวขวาตามทาง ที่ทางเลี้ยวจะเห็นโรงเรียนปัญจทรัพย์และร้านขายยาอยู่ทางซ้ายมือ

Maestro19DSCF5851 copy

ตรงไปหน่อยก็จะเริ่มเห็นสำนักงานขายโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ขวามือเราเป็น 7-11 ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดนะ โดยจากโครงการเดินมาซื้อของได้ในระยะประมาณ 120 ม.

Maestro19DSCF5857 copy

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย เราไปดูรอบๆโครงการกันดีกว่าค่ะ ว่าจะเป็นอย่างไร


รอบโครงการ

1zoommap

รอบๆที่ดินโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เป็นที่พักอาศัยแนวราบแทบทั้งหมดค่ะ โดยที่ดินจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับซอยวิภาวดี 16/25 รอบๆเป็นอาคารพาณิชย์ ห่างออกไปประมาณ 120 เมตรทางทิศตะวันออกมี 7-11 อยู่ เป็นระยะที่เดินไปซื้อของได้สบายๆค่ะ

โครงการมีลักษณะที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดประมาณ 5 ไร่กว่าๆ ผังโครงการจะเป็นอย่างไรเรามารอดูกันอีกทีนะคะ โครงการหันด้านหน้าไปทางทิศเหนือติดถนนซ.โชคชัยร่วมมิตร (ซ.รัชดาภิเษก 19 หรือ ซ.วิภาวดี 16 แล้วแต่จะเรียก) ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว 5 ชั้น ทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 7 ชั้น ทิศใต้ของโครงการอยู่ติดกลุ่มบ้านพักอาศัย 1 – 2 ชั้น ทิศตะวันออกติดถนนเป็นตึกแถว 5 ชั้น ด้านในเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น รอบๆมีพื้นที่สวน 2 – 3 หลัง และทิศตะวันตกเป็นตึกแถวสูง 2 ชั้น และกลุ่มอาคารสูง 1 – 2 ชั้น ไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

Maestro19IMG_5878 copy

โครงการตอนนี้ล้อมรั้วเอาไว้เรียบร้อย ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือติดถนนซ.โชคชัยร่วมมิตร

maestro19IMG_5971

สำนักงานขายโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา ตอนนี้สร้างเสร็จและเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างและสอบถามข้อมูลโครงการกันได้แล้วค่ะ

Maestro19IMG_5883

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันตกจะมีซอยแคบๆพอคนเดินได้คั่นตึกแถวสูง 2 ชั้น

Maestro19IMG_5887

มองกลับไปทางทิศตะวันออก จะเห็นด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนโชคชัยร่วมมิตร

Maestro19IMG_5866

ฝั่งตรงข้ามโครงการทางฝั่งทิศเหนือเป็นตึกแถวสูง 5 ชั้น ด้านล่างเป็นอาคารพาณิชย์ ขาย แอร์ ไดนาโม แบตเตอรี่ เป็นต้น

Maestro19IMG_5865

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 7 ชั้น

Maestro19IMG_5874

ทิศตะวันออกติดโครงการเป็นตึกแถว 5 ชั้น

Maestro19IMG_5867

เข้าไปดูภายในที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

Maestro19IMG_5871

ภายในที่ดินโครงการ มองไปทางฝั่งทิศใต้ เพราะมีรั้วกั้นขึ้นมาเลยมองไม่เห็นนะคะ โดยทิศใต้ของโครงการอยู่ติดกลุ่มบ้านพักอาศัย 1 – 2 ชั้น

Maestro19IMG_5870

มองไปทางทิศตะวันตกเป็นตึกแถวสูง 2 ชั้น และกลุ่มอาคารสูง 1 – 2 ชั้น

Maestro19IMG_5869

มองไปทางทิศตะวันออกติดถนนเป็นตึกแถว 5 ชั้น ด้านในเป็นอาคาร 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นรอบๆมีพื้นที่สวน 2 – 3 หลัง


ตัวโครงการ

maestro19IMG_5975

เข้าไปดูในสำนักงานขายโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา กันต่อค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.30 – 18.30

maestro19IMG_6011

ภายในสำนักงานขายโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา มีเจ้าหน้าที่คอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่าง

maestro19IMG_6012

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด มีชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งคุย

maestro19IMG_6014

มีโซฟามาให้นั่งพักผ่อนได้ โดยลุคที่ใช้ตกแต่งภายในสำนักงานขายนี้จะเป็นแบบเดียวกันกับล็อบบี้ของตัวโครงการ โดยใช้คอนเซ็ป “INDUSTRIAL ELEGANCE”

1maestro19MET19 Main Lobby

ภาพจำลองส่วนล็อบบี้เพดานสูงของโครงการค่ะ ตกแต่งมาอย่างหรูหราในสไตล์ “INDUSTRIAL ELEGANCE” คือเป็นวัสดุอย่างเช่นพื้นหินอ่อนลายก้างปลา โครงเหล็กเป็นเฟรมตกแต่งที่ผนัง เฟรมหน้าต่างที่ให้ลุคที่ดูคลาสสิค พร้อมเฟอร์นิเจอร์หุ้มหนังโชว์โครงเหล็กสไตล์ INDUSTRIAL ที่ดูหรูหรา

maestro19IMG_6013

ภายในสำนักงานขายมีโมเดลโครงการและห้องตัวอย่างมาให้ดูกันสองห้อง รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรมาดูกันต่อเลยค่ะ

1maestro19MET19 Facade

ภาพจำลองบรรยากาศภายนอกโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise 8 ชั้น 4 อาคารพักอาศัย/ 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน(ชั้นใต้ดินมีเฉพาะ B และ C), 1 อาคารส่วนกลาง (คลับเฮาส์)/ 3 ชั้น จำนวนยูนิต 560 ยูนิต

ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ CLASSIC INSPIRED MODERN TWIST โดยใช้ธีมสีเทาอ่อนและเข้มในการตกแต่งตัวอาคาร จะเห็นว่าทั้งกำแพงและผนังของอาคาร มีการติดวัสดุที่หลากหลาย ทั้งแผ่นหินและปูนทาสี และมีการแต่งองค์ประกอบอย่างเช่นขอบปูนรอบระเบียง เฟรมหน้าต่าง ที่ให้บรรยากาศแบบคลาสสิค แต่ในขณะเดียวกันก็ทันสมัย และยังทำให้อาคารดูมิติมากขึ้นอีกด้วย

1maestro19Screen Shot 2560-06-08 at 12.35.10 PM

มาดูผังโครงการกันต่อค่ะ ด้านบนเป็นภาพ Master Plan หรือผังชั้น 1 ของโครงการ ซึ่งเป็นอาคารทั้ง 4 อาคารที่เป็นรูปตัว L หันด้านหน้าโครงการและจัดส่วนกลางไว้ทางทิศเหนือ เนื่องจากแสงอาทิตย์ในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้เป็นหลัก การจัดผังคิดเรื่องแสงเงาที่จะตกกระทบตัวอาคารมาเป็นอย่างดี ทำให้อาคารและพื้นที่ส่วนกลาง และได้รับแสงแดดไม่มากไม่น้อยเกินไปตลอดทั้งปี

1maestro19Screen Shot 2560-06-08 at 12.35.52 PM

นอกจากนี้การวางตึกทำให้เกิด ventilation flow หรือการถ่ายเทอากาศที่ดี มีลมพัดหมุนเวียนเข้ามาในอาคารดีตลอดทั้งปี ไม่ว่าจะหน้าหนาวหรือหน้าร้อน

มาดูผังโครงการกันต่อนะคะ ผังชั้น 1 ของโครงการ ใต้อาคารที่พักอาศัยจะเป็นที่จอดรถล้วนๆเลย โดยถนนในโครงการจะเป็นแบบ Two Way หรือถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ โดยซุ้มทางเข้าออกรถเป็นไม้กระดกและ Access Card อยู่ทางฝั่งซ้ายมือของซุ้มทางเข้าโครงการด้านหน้า ที่จอดรถรวมซ้อนคันคิดเป็นประมาณ 63% ของจำนวนยูนิตโครงการ ที่ลานจอดรถจะมีโถงลิฟต์ที่ใช้ Access Card แตะผ่านเข้าไปเพื่อขึ้นไปส่วนยูนิตที่พักอาศัยในชั้นอื่นๆ รอบลานจอดรถจะเป็นสวนหย่อมที่ปลูกต้นไม้ไว้โดยรอบ สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น

maestro19IMG_5985

โมเดลส่วนด้านหน้าโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา ตัวโครงการใช้ธีมสีเทาอ่อนและเข้มในการตกแต่งตัวอาคาร จะเห็นว่าทั้งกำแพงและผนังของอาคาร มีการติดวัสดุที่หลากหลาย ทั้งแผ่นหินและปูนทาสี และมีการแต่งองค์ประกอบอย่างเช่นขอบปูนรอบระเบียง เฟรมหน้าต่าง ที่ให้บรรยากาศแบบคลาสสิค แต่ในขณะเดียวกันก็ทันสมัย และยังทำให้อาคารดูมิติมากขึ้น รั้วโครงการมีการปลูกรั้วพุ่มไม้ สลับกับกำแพงหินเพื่อความเขียวชอุ่มร่มรื่น

maestro19IMG_5990 copy

ตัวอาคารจะมี Set Back หรือระยะถอยร่นจากถนนในซอยประมาณ 10 เมตร และมีการปลูกต้นไม้เป็น Filter ที่ช่วยกันฝุ่นและลดทอนเสียงรถจากถนนให้เข้าสู่ภายในโครงการน้อยลงด้วย โดยติดกำแพงรั้วด้านหน้าจะมีจุดจอดจักรยาน ใช้ปั่นไปซื้อนู่นนี่ หรือไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ ส่วนศาลาพักผ่อนหน้าโครงการที่ลูกศรชี้ (Pavilion)ก็คือตำแหน่งสำนักงานขายในปัจจุบันค่ะ

maestro19IMG_6007

จากประตูถัดเข้ามาด้านในจะเป็นสวนและทางเดินเข้าสู่ Main Lobby และพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

1maestro19MET19 Entrance & Club House

จัดสวนในสไตล์คลาสสิคที่ให้ความรู้สึกสงบร่มรื่น พร้อมไฟกลางคืนติดตามข้างทาง และมีม้านั่งให้นั่งพักเป็นระยะๆ

maestro19IMG_6000

สระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้งขนาด 25 x 6 m. ระบบเกลือ ตั้งอยู่ที่อาคารส่วนกลางซึ่งอยู่ตรงกลางโครงการเลย ข้อดีคือ ทุกอาคารสามารถเดินมาพื้นที่ส่วนกลางหลักได้ในระยะพอๆกันนั่นเอง

1maestro19MET19 Swiming Pool

ภาพจำลองส่วนสระว่ายนำ้ค่ะ รอบๆสระจัดที่นั่งแบบ Sunken Seat ข้างสระมาให้ พร้อมปลูกพุ่มไม้ และต้นไม้โดยรอบให้บรรยากาศที่ร่มรื่น

1maestro19MET19 Swimming Pool & Clubs House

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ ข้างสระจะมีส่วนที่เป็นในร่มที่อยู่ใต้ห้องฟิตเนสชั้นบน พร้อมชุดเก้าอี้โซฟาไว้ให้นั่งพักผ่อนหลบแดดหลบฝนกันได้

1maestro19MET19 Co-Working Space

ภาพจำลองส่วน Co Working Space และห้องสมุด ของโครงการ

1maestro19Screen Shot 2560-06-08 at 1.28.42 PM

แผนผังห้องชั้น 2 – 8 เป็น Typical Floor Plan คือแปลนเหมือนกันทุกชั้นนะคะ ทุกอาคารมีจำนวนยูนิตเท่ากัน และจัดผังแบบเดียวกัน อาคาร A และ D กลับด้านกันและอยู่ด้านหน้าโครงการ อาคาร B และ C กลับด้านกันและอยู่ด้านหลังโครงการ ความหนาแน่น 20 ยูนิตต่อชั้น ทิศทางและวิวด้านนอกด้านในก็ต้องพิจารณาโดยชั่งน้ำหนักความต้องการของเราและราคากันตามความพอใจอีกทีค่ะ

ส่วนตัวเราแนะนำวิวยูนิตฝั่งด้านในมากกว่าด้านนอกนะคะ เพราะเห็นวิวสระกับสวนสวยๆ ถ้าให้ดูเรื่องลมและแดดเพิ่มมาเราว่าวิวฝั่งด้านในของอาคาร A นี่ได้ลมดีแน่นอน แดดก็ไม่ร้อนด้วยค่ะ หรือจะอาคาร D กับ C ฝั่งวิวนอกที่หันไปทางทิศตะวันออก ซึ่งแดดอ่อนกว่าอาคาร A กับ B วิวนอกจะเจอแดดบ่ายที่แรงกว่าเพราะหันหน้าเข้าหาทิศตะวันตกนั่นเอง

1maestro19Screen Shot 2560-06-08 at 1.28.55 PM

ผังชั้นดาดฟ้าของอาคารทั้ง 4 อาคาร มีสวนชั้นดาดฟ้ามาให้ทั้ง 4 อาคารเลยค่ะ บนดาดฟ้าก็จะมีสวน ที่นั่งพักผ่อน และลานบาร์บีคิวมาให้

maestro19IMG_5996 copy

ภาพจากโมเดลโครงการค่ะ จะเห็นว่าทุกอาคารมีสวนชั้นดาดฟ้าของตัวเอง

maestro19IMG_5998 copy

ถ่ายให้ดูโมเดลสวนชั้นดาดฟ้าใกล้ๆค่ะ มีส่วนที่เป็นลานบาร์บีคิวและที่นั่งพักผ่อนมาให้


แบบห้อง

ห้องแทบทั้งหมดในโครงการเป็นแบบ 1 ห้องนอนแทบทั้งหมดนะคะ โดยแบบ 2 ห้องนอนจะเป็นห้องมุมของแต่ละชั้น โดย 1 Bedroom ขนาด 29.00-38.00 ตร.ม. 1Bedroom Plus ขนาด 42.00 ตร.ม และ 2 Bedrooms ขนาด 59.00 ตร.ม. ก่อนไปดูห้องตัวอย่าง เรามีแบบห้องมาให้ดูกัน

1maestro19170601 MET19_UL_TowerA_1-BR_MET19_AA3-3E

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 38 ตารางเมตร

1maestro19170601 MET19_UL_TowerA_1-BR_MET19_AA2-1 PLUS

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 42 ตารางเมตร

1maestro19170601 MET19_UL_TowerA_2-BR_MET19_AB1-1

ผังห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 59 ตารางเมตร ห้องหน้ากว้างกว่า 12 เมตร เป็นห้องตำแหน่งมุมของโครงการที่ให้วิว panorama เป็นวิวสวนและมีความเป็นส่วนตัว


ห้องตัวอย่าง

1maestro19170601 MET19_UL_TowerA_1-BR_MET19_AA5-1

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม.หน้ากว้าง 5 เมตร ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public โดยจัดส่วนส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนและห้องน้ำอยู่ฝั่งนึง และส่วนพับลิคอย่างครัวอยู่ส่วนแรกเปิดมาแล้วเจอเลย ห้องนั่งเล่นริมระเบียง ประตูกั้นส่วนครัวและห้องนั่งเล่นเป็นประตู Hybrid sliding door ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานจริง

ห้องขายแบบ Fully Fittedให้สุขภัณฑ์/ Hob/ Hood/ แอร์/ ตู้เสื้อผ้า จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

maestro19IMG_6017

ประตูที่ได้จะเป็นบานไม้สีอ่อนบานใหญ่ พร้อม Digital Door Lock

cbIMG_6021-down

Digital Door Lock ของ Hafele ติดมาให้เรียบร้อยเพิ่มความปลอดภัยได้อีกระดับ วิธีการเข้าห้องคือแตะการ์ดเข้าไปหรือกดรหัสผ่าน ซึ่งสะดวกดีค่ะ ภาพขวามือคือภาพจากด้านในห้อง เวลาจะออกจากห้องก็กดปลดล็อกออกไป พอเราปิดประตูห้อง Digital Door Lock นี้ก็จะล็อกห้องให้เราอัตโนมัตค่ะ

maestro19IMG_6024

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัว ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นติดระเบียงและส่วนห้องนอน

maestro19IMG_6030

เข้ามาที่ห้องนั่งเล่น มองกลับไปที่ห้องครัวและประตูทางเข้าห้อง พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.45 เมตร แต่ส่วนห้องครัวและห้องน้ำฝ้าเพดานจะดรอปลงมาเป็น 2.2 เมตร

maestro19IMG_6025

ระยะใช้งานส่วนครัวกำลังดีค่ะ คือกว้างประมาณ 90 cm. เป็นระยะที่สามารถเปิดปิดหน้าบานตู้เคาน์เตอร์ครัวและยังมีระยะถอยให้เดินไปมาได้อยู่ เราพาไล่ดูชุดครัวกันต่อนะคะ

anigif01

ชุดครัวด้านบนทำ Built in ชั้นลอยมาให้วางของเพิ่ม ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้สีอ่อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง และมี Soft Closed ที่บานพับประตูสำหรับกันกระแทก และมีถังขยะพร้อมฝาปิดที่เปิดให้อัตโนมัตเวลาเปิดตู้ติดมาให้เรียบร้อย

maestro19IMG_6035

มีลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย

maestro19IMG_6037

Top ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ ติดตั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash มาให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

maestro19IMG_6039

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ซึ่งเป็นแบรนด์ของเยอรมนี และมีประกันให้ 3 ปีเลย

maestro19IMG_6043

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว เทียบกับขนาดฝ่ามือให้ดูระยะใช้งาน ก็อกน้ำเป็นโค้ง หมุนไปมาซ้ายขวาได้

maestro19IMG_6044

สวิตช์ไฟเป็นแผงสีดำเทาของ Siemens ซึ่งมีความทนทานสูง ไม่ลามไฟ และมีเคลือบกันฝุ่นและแสง UV ด้วย

anigif02

ฝั่งตรงข้ามชุดครัวมีชั้น Built in มาให้วางของ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานในห้องได้ดีค่ะ

cbIMG_6056-down

เปิดตู้ให้ดูค่ะ ภาพซ้ายมองไปชั้นด้านบน ภาพขวามองไปชั้นด้านล่าง นอกจากทำชั้นมาให้เยอะแล้ว ชอบที่มีเคาน์เตอร์วางของ Top หินแกรนิตมาให้อีกจุดแบบนี้ค่ะ ใช้วางของได้มุมสวยดี ผนังฝั่งนี้ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้ามาให้พร้อม

anigif03

ประตูกั้นส่วนครัวและห้องนั่งเล่นเป็นประตู Hybrid sliding door ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานจริง ชอบที่โครงการใส่ดีเทลเฟรมสีดำที่ดูเท่ไม่เหมือนใคร และใช้กระจกฝ้าที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องครัวไปด้วยในตัว

maestro19IMG_6063

ถัดจากส่วนครัวเรามาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

maestro19IMG_6064

ระยะดูทีวีจากโซฟาเหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 นิ้ว และสามารถวางโต๊ะกาแฟและยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่ โดยห้องตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

maestro19IMG_6065

โซฟาวางมาเป็นโซฟา 2 ที่นั่ง ส่วนที่วางแขนด้านนึงเป็นชั้นไม้ที่ใช้วางของได้ และเก็บของได้ไปในตัว

maestro19IMG_6066

ชั้นวางทีวีจะเห็นว่าวางได้กว้างเลยค่ะ คือใครชอบนอนดูทีวีก่อนนอนนี่จัดจอ 60 – 70 นิ้วได้เลยนะ จากเตียงนอนหลังโซฟานี่นอนดูได้แบบกำลังเหมาะ แถมจะเห็นว่ามีที่ผนังด้านข้างเหลือให้วางชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้งานในห้องได้อีกด้วย ด้านบนผนังส่วนชั้นวางทีวีติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

cbIMG_6150-down

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน และเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 2 ตอน

maestro19IMG_6072

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา

maestro19IMG_6077

ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ เฟรมของราวกันตกจะเจาะช่องมาได้แบบนี้เลยค่ะ แต่ของจริงจะไม่มีกระจกใสมาแบบในห้องตัวอย่างนะ ของจริงจะเป็นเฟรมราวกันตกตามที่เห็นและช่องโล่งเปิดรับลมปกติค่ะ

cbIMG_6073-down

ที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้ โดยที่ระเบียงเตรียมงานระบบสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้แล้วเรียบร้อย

maestro19IMG_6081

ถัดจากห้องนั่งเล่น ด้านหลังเป็นส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน

maestro19IMG_6082

ส่วนปลายเตียง พอวางโซฟาไปแล้วเหลือใช้เดินไปเดินมา หรือวางโต๊ะวางของหลังโซฟาเพิ่มพื้นที่เก็บของแทนก็ได้

maestro19IMG_6084

ส่วนห้องนอนมีหน้าต่างพร้อมเฟรมที่เข้ากันกับราวกันตกระเบียงมา 1 ชุด และด้านข้างระเบียง 1 ชุด คือด้านข้างระเบียงจะเป็นบานฟิกซ์เปิดปิดไม่ได้ เป็นช่องแสงเฉยๆ ส่วนด้านข้างเตียงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งตรงกลางใช้เปิดรับลมเข้าห้องได้ รอบๆเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้มีช่องแสงที่กว้างขึ้น

maestro19IMG_6085

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียงได้สบายๆ

maestro19IMG_6086

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า ซึ่งบานปิดตู้เสื้อผ้าและประตูห้องน้ำเป็นฉากกั้นแบบ Hybrid sliding door ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานจริง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

maestro19IMG_6087

ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้สบายๆ และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

anigif04

เลื่อนเปิดหน้าบานตู้เสื้อผ้าให้ดูค่ะ หน้าบานประตูจะใช้ร่วมกันกับประตูเลื่อนปิดครัวนั่นเอง ตู้ Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ มีราวแขวนบนล่าง มีลิ้นชักเก็บของ และช่องเก็บของมาให้กว้างและลึกดี อันนี้ตอบโจทย์ความต้องการคนส่วนใหญ่ได้ดี คือช่องสูงๆด้านข้างนี่ใช้เก็บผ้าเช็ดตัว เสื้อผ้า หรือใช้วางกระเป๋าทำงาน กระเป๋าเป้ก็วางได้สะดวก ชั้นด้านบนก็กว้างและลึกพอวางกระเป๋าเดินทางได้ด้วย

anigif

ถัดมาเป็นส่วนห้องน้ำค่ะ ประตูเป็นบานเลื่อนแบบเดียวกัน โดยเลื่อนออกมาปิดส่วนตู้เสื้อผ้านั่นเอง เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ

maestro19IMG_6093

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นกระเบื้องสีครีมแบบผิวด้าน

maestro19IMG_6094

สเป็คกระเบื้องผนังตกแต่งมาสวยดี ของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือจะมีส่วนที่เป็นแกรนิตโต้สีครีมอ่อนเรียบๆเข้ากันกับพื้น และกระเบื้องลายอิฐสีดำและขาวมาให้ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ แต่ของจริงไม่มีไฟซ่อนข้างผนังแบบที่เห็นในห้องตัวอย่างนะ พร้อมพัดลมดูดอากาศช่วยระบายอากาศ

cbIMG_6095-down

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Hafele เช่นกัน ที่ใส่กระดาษทิชชู่ผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

anigif06

อ่างล้างมือมีที่เก็บของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้มาให้ กระจกเงาได้ตามนี้ค่ะ โดยจะเป็นชุดอ่างล้างมือของ Lavenz ซึ่งมีความพิเศษหลายจุด ไม่ว่าจะเป็นหน้าบานไม้ที่มีความทนทานกว่า เนื่องจากมีค่าอุ้มน้ำเพียง 4% ขณะที่หน้าบานทั่วไปมีค่าอุ้มน้ำถึง 50% เลยทีเดียว

maestro19IMG_6108

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูระยะใช้งาน เป็นอ่างทรงสีเหลี่ยมแบบมีที่ให้วางของได้พอสมควรด้านบน โดยอ่างล้างมือของ Lavenz เป็นอ่างไฟเบอร์ที่มี Solid Coated ซึ่งขึ้นรูปมาแบบพิเศษและเคลือบผิวมาให้มีความเงางามและทนทานสูง

anigif07

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อนสามตอน ทำให้ได้ช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบสองตอน โดยพื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะมีขอบธรณีขึ้นมาแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร และมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ชอบที่คุมธีมดีไซน์ฉากกั้นห้องน้ำให้เข้ากันกับประตูห้องน้ำ แสดงให้เห็นถึงการวางสเป็คที่ใส่ใจรายละเอียด

maestro19IMG_6112

ชุดฝักบัวเป็นของ Hafele

cbIMG_6117-down

เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือ สามารถเลื่อนปรับขนาดหยดน้ำได้ มีเจาะช่องผนังเป็นที่วางแชมพู ครีมอาบน้ำมาให้ วางได้เยอะเลยทีเดียว


33

ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33 ตร.ม. ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนนะคะ ส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งนึง และส่วนพับลิคหน่อยอย่างห้องนั่งเล่นริมระเบียงและครัวอยู่อีกฝั่งนึง แต่ข้อดีคือมีห้องน้ำที่มี 2 ประตู จากใกล้ประตูทางเข้าและในห้องนอน ทำให้เวลาแขกมาก็ไม่ต้องเข้าไปในห้องนอนเราเพื่อเข้าห้องน้ำ ส่วนเราเองก็ไม่ต้องเดินอ้อมออกมาด้านนอกเพื่อเข้าห้องน้ำ แต่สามารถเดินเข้าจากภายในห้องนอนได้เลยนั่นเอง

ห้องขายแบบ Fully Fittedให้สุขภัณฑ์/ Hob/ Hood/ แอร์/ ตู้เสื้อผ้า จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

maestro19IMG_6122

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวฝั่งนึง และประตูห้องน้ำอีกฝั่งค่ะ พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.45 เมตร แต่ส่วนห้องครัวและห้องน้ำฝ้าเพดานจะดรอปลงมาเป็น 2.2 เมตร

anigif08

ชุดครัวจะมีเคาน์เตอร์กว้างกว่าแบบในห้องแรกที่ไปดูกันมานะคะ แต่วัสดุแบบเดียวกันเลย คือด้านบนทำ Built in ชั้นลอยมาให้วางของเพิ่ม ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้สีอ่อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง และมี Soft Closed ที่บานพับประตูสำหรับกันกระแทก และมีถังขยะพร้อมฝาปิดที่เปิดให้อัตโนมัตเวลาเปิดตู้ติดมาให้เรียบร้อย

maestro19IMG_6125

มีลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย

maestro19IMG_6127

Top ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ ติดตั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันพร้อมอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย สเป็คเดียวกันกับห้องแรกเลยค่ะ แต่เคาน์เตอร์จะกว้างกว่า มีที่วางของด้านข้างเพิ่มมาอีกช่อง ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash มาให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

maestro19IMG_6130

โต๊ะอาหารเป็นแบบพับเก็บได้นะคะ เวลาไม่ใช้งานก็ไม่เปลืองพื้นที่ในห้องดี ห้องตัวอย่างวางเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน

maestro19IMG_6146

แต่ต่อให้ไม่พับโต๊ะอาหารเก็บ ก็ยังมีระยะให้เดินผ่านไปมาได้สบายๆ

anigif11

ฝั่งตรงข้ามชุดครัวมีชั้น Built in มาให้วางของ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานในห้องได้ดีค่ะ แต่ของจริงจะมีเฉพาะตู้เก็บของด้านล่างนะ ด้านบนห้องตัวอย่างทำ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย

maestro19IMG_6133

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

maestro19IMG_6134

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นกระเบื้องสีครีมแบบผิวด้าน

maestro19IMG_6135

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ แต่ของจริงไม่มีไฟซ่อนข้างผนังแบบที่เห็นในห้องตัวอย่างนะ พร้อมพัดลมดูดอากาศช่วยระบายอากาศ

maestro19IMG_6136

ข้อดีคือห้องน้ำมี 2 ประตู ขวามือเป็นประตูที่ใกล้ประตูทางเข้าและซ้ายเป็นประตูที่เปิดไปในห้องนอน ทำให้เวลาแขกมาก็ไม่ต้องเข้าไปในห้องนอนเราเพื่อเข้าห้องน้ำ ส่วนเราเองก็ไม่ต้องเดินอ้อมออกมาด้านนอกเพื่อเข้าห้องน้ำ แต่สามารถเดินเข้าจากภายในห้องนอนได้เลยนั่นเอง

anigif12

อ่างล้างมือเป็นแบบเดียวกันกับห้องแรกเลย คือมีที่เก็บของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้มาให้ กระจกเงาได้ตามนี้ค่ะ โดยจะเป็นชุดอ่างล้างมือของ Lavenz ซึ่งมีความพิเศษหลายจุด ไม่ว่าจะเป็นหน้าบานไม้ที่มีความทนทานกว่า เนื่องจากมีค่าอุ้มน้ำเพียง 4% ขณะที่หน้าบานทั่วไปมีค่าอุ้มน้ำถึง 50% เลยทีเดียว ส่วนอ่างล้างมือของ Lavenz เป็นอ่างไฟเบอร์ที่มี Solid Coated ซึ่งขึ้นรูปมาแบบพิเศษและเคลือบผิวมาให้มีความเงางามและทนทานสูง

cbIMG_6139-down

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Hafele เช่นกัน ที่ใส่กระดาษทิชชู่ผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

anigif13

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อนสามตอน ทำให้ได้ช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบสองตอน โดยพื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะมีขอบธรณีขึ้นมาแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร และมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

cbIMG_6143-down

ชุดฝักบัวเป็นของ Hafele เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือ สามารถเลื่อนปรับขนาดหยดน้ำได้ มีเจาะช่องผนังเป็นที่วางแชมพู ครีมอาบน้ำมาให้ วางได้เยอะเลยทีเดียว

maestro19IMG_6145

เรามาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

maestro19IMG_6147

ระยะดูทีวีจากโซฟาเหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 นิ้ว และสามารถวางโต๊ะกาแฟและยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่ โดยห้องตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

maestro19IMG_6148

ชั้นวางทีวีจะเห็นว่าวางได้กว้างเลยค่ะ คือใครชอบนอนดูทีวีก่อนนอนนี่จัดจอ 60 – 70 นิ้วได้เลยนะ จากเตียงนอนหลังโซฟานี่นอนดูได้แบบกำลังเหมาะ แถมจะเห็นว่ามีที่ผนังด้านข้างเหลือให้วางชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้งานในห้องได้อีกด้วย ด้านบนผนังส่วนชั้นวางทีวีติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

maestro19IMG_6149

โซฟาวางมาเป็นโซฟา 2 ที่นั่ง ส่วนที่วางแขนด้านนึงเป็นชั้นไม้ที่ใช้วางของได้ และเก็บของได้ไปในตัว

cbIMG_6150-down

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน และเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 2 ตอน

maestro19IMG_6152

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา

cbIMG_6154-down

ที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้ โดยที่ระเบียงเตรียมงานระบบสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้แล้วเรียบร้อย

maestro19IMG_6156

ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ เฟรมของราวกันตกจะเจาะช่องมาได้แบบนี้เลยค่ะ แต่ของจริงจะไม่มีกระจกใสมาแบบในห้องตัวอย่างนะ ของจริงจะเป็นเฟรมราวกันตกตามที่เห็นและช่องโล่งเปิดรับลมปกติค่ะ

anigif14

ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะมีฉากกั้นห้องบานทึบมาให้เพื่อความเป็นส่วนตัว โดยของจริงจะเป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอน แต่ในห้องตัวอย่างจะเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอนนะ

maestro19IMG_6160

ตัวรางของฉากกั้นห้องฝังพื้นมาให้ เวลาเดินไปมาไม่สะดุดค่ะ และแขวนรางกับเพดานด้านบนเพื่อช่วยรับน้ำหนักฉากกั้นห้องอีกแรง ทำให้เลื่อนเปิดปิดสบายขึ้น

maestro19IMG_6162

ถัดจากห้องนั่งเล่น ด้านหลังเป็นส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน

maestro19IMG_6163

ส่วนห้องนอนมีหน้าต่างพร้อมเฟรมที่เข้ากันกับราวกันตกระเบียงมา 1 ชุด และด้านข้างระเบียง 1 ชุด คือด้านข้างระเบียงจะเป็นบานฟิกซ์เปิดปิดไม่ได้ เป็นช่องแสงเฉยๆ ส่วนด้านข้างเตียงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งตรงกลางใช้เปิดรับลมเข้าห้องได้ รอบๆเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้มีช่องแสงที่กว้างขึ้น

maestro19IMG_6164

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียงได้สบายๆ

maestro19IMG_6165

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

maestro19IMG_6166

ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้สบายๆ และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

maestro19IMG_6167

ถัดมาเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ ทำ Built in มาให้ทั้งสองฝั่ง แต่ของจริงหน้าบานจะเป็นบานไม้ทั้งคู่นะคะ ห้องตัวอย่างทำหน้าบานกระจกใสมาให้ดูเป็นไอเดียฝั่งนึง

anigif15

แต่ของจริงจะได้เป็นแบบตู้เสื้อผ้าฝั่งขวามือนี้ทั้งสองฝั่งนะคะ เราเปิดตู้ให้ดูที่แขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักด้านใน

maestro19IMG_6173

ถัดมาเป็นประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ซึ่งภายในห้องน้ำเราพาเข้าไปดูกันมาแล้วในช่วงต้นนะคะ ด้านบนประตูห้องน้ำติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้


ราคา (มิ.ย.60)

– 1 Bedroom 29 sq.m. ราคาเริ่มต้นที่ 2.8 ล้านบาท หรือ 96,552 บาท/sq.m. จอง 20,000บาท / ทำสัญญา 50,000บาท / register ผ่านทาง website รับส่วนลด 10,000บาท

ห้องขายแบบ Fully Fittedให้สุขภัณฑ์/ Hob/ Hood/ แอร์/ ตู้เสื้อผ้า

ค่าส่วนกลาง : 65 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

Screen Shot 2560-06-13 at 7.49.59 PM

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : https://goo.gl/HhbdEF

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เป็นโครงการที่พูดได้ว่าสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก เชื่อมต่อถนนใหญ่รัชดา – วิภาวดี – ลาดพร้าวใกล้ Air Port Link สถานีมักกะสัน นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพิเศษศรีรัชที่ทำให้คนขับรถมีความสะดวกสบายขึ้นเยอะ

ไปไหนมาไหนก็จัดว่าสะดวกมาก เพราะอยู่ใจกลางเมืองอย่างรัชดาภิเษก พระราม 9 ที่ขึ้นชื่อว่าเป็น New CBD อยู่แล้ว ใกล้อโศก สุขุมวิท ใกล้ห้าง ใกล้ทางด่วน ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆอยู่ในระยะที่พอเดินไปได้แทบทั้งหมด หรือนั่งรถไฟฟ้าก็ไม่กี่สถานีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์อุดมสมบูรณ์มากค่ะย่านนี้ นอกจากร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ใกล้ๆที่ดินโครงการเองและร้านขายยา ขายแว่น ร้านทำผม ร้านอาหาร ร้านอำนวยความสะดวกต่างๆที่มีให้เลือกเยอะมากในรัชดาซอย 19 แล้ว ออกมาถนนรัชดาภิเษกใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน MRT รัชดาภิเษก ขึ้นมาสถานีเดียวลงสถานีสุทธิสาร มีตลาดนัดติดรถไฟ(ตลาดเมืองไทยภัทร) ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จาก MRT รัชดาภิเษก นั่ง 2 สถานีไปลงสถานีพหลโยธิน ก็ถึงห้างใหญ่ยอดนิยมของคนย่านนี้อย่าง Central ลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอลล์ 5 สถานีไปสวนจตุจักร ที่มีทั้งตลาดนัดจตุจักร สวนรถไฟ และห้องสมุดพุทธทาส ให้ไปเดินกันได้สบายๆ

จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งรถไฟฟ้าไป 3 สถานีถึงห้าง Esplanade และตลาดนัดรถไฟตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade หรือนั่งไป 4 สถานีถึงสถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 6 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ใครอยู่แถวนี้ก็มีความได้เปรียบพอตัว เพราะมีทางให้เลือกใช้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นฝั่งถนนอโศก – ดินแดง ที่เชื่อมต่อระหว่างย่าน CBD ที่อโศก กับ New CBD อย่างรัชดา – พระราม 9 ของโครงการเองจากที่ตั้งโครงการในซอยรัชดาภิเษก 19 เพราะสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งรัชดา – วิภาวดี – ลาดพร้าวก็สามารถขับออกไปได้หมด ข้อดีอีกอย่างคือห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรีชประมาณ 6.1 กม.เท่านั้นค่ะ จะไปพญาไท หรือต่อมอเตอร์เวย์ไปสุวรรณภูมิก็ง่าย

จากถนนรัชดาภิเษกจะออกมาโครงการมาเอสโตรจะอยู่ฝั่งถนนมุ่งหน้าไปลาดพร้าวนะคะ ถ้าจะเข้าเมืองไปอโศก สุขุมวิท จุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดานะคะ ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ สมมติใครอยากเลี่ยงรถติดที่แยกพระราม 9 เราก็สามารถเลี้ยวเข้าถนนถนนวัฒนธรรมไปออกแยกอสมท. ที่ถนนพระราม 9 แต่เลยเส้นแยกพระราม 9 ไปหน่อยได้ค่ะ เรื่องทางลัดเลาะนี่ต้องดูไว้เยอะๆค่ะ ประหยัดเวลาเดินทางให้เราได้มากจริงๆ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก ในระยะประมาณ 650 ม. เป็นระยะที่เดินประมาณ 8 – 10 นาที หรือต่อมอเตอร์ไซค์มาเพียง 2 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้พอออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีแท็กซี่และรถเมล์ผ่านตลอด แถมในซอยจะมีรถกะป๊อวิ่งผ่านตลอดทั้งวันด้วย

ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งไป 5 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ที่เชื่อมกับแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สวนจตุจักร สถานี Interchange กับ BTS หมอชิตไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

แถมในอนาคต จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง MRT ลาดพร้าว Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว -สำโรง สถานีรัชดา – ลาดพร้าว ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จคนในโครงการก็จะมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้นเยอะค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้ ซึ่งสเป็คมาสวยทั้งคู่และถ้าเทียบกับราคาและทำเลกับคอนโดอื่นๆในโซนเดียวกันก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดีและมีความใส่ใจในรายละเอียด ชุดครัวเป็นหน้าบานเมลามีนลายไม้ สุขภัณฑ์ Hafele มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์แต่ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower นะคะ ออกแบบและเลือกวัสดุมาเป็นอย่างดี และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย และฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร ดรอปฝ้าลงมาบางส่วนสูง 2.2 m. พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm.

สิ่งอำนวยความสะดวก –เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise 8 ชั้น 4 อาคารพักอาศัย/ 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน (ชั้นใต้ดินมีเฉพาะ B และ C), 1 อาคารส่วนกลาง (คลับเฮาส์)/ 3 ชั้น จำนวนยูนิต 560 ยูนิต

โดยพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้นล่างที่คอร์ตตรงกลางโดยมีอาคารทั้งสามล้อมรอบ มีข้อดีคือเรื่องของความเป็นส่วนตัวคนภายนอกไม่สามารถมองเห็น การใช้งานมีความต่อเนื่อง และการออกแบบมีคอนเซ็ปแบบแนว CLASSIC INSPIRED MODERN TWIST ที่เห็นได้ค่อนข้างชัด ตั้งแต่เปลือกอาคาร การตกแต่งผนัง ประตู หน้าต่าง Lobby ไล่ไปจนถึงสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และรั้วพุ่มต้นไม้ที่เป็นลู่วิ่งรอบโครงการ

พื้นที่ส่วนกลางมี Lobby, swimming pool, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้องฟิตเนส, Steam&Sauna, Library, Co-Working Space, Barbecue Party & Wine Bar, Chill Out Area, สวนหย่อมรอบโครงการ ที่จอดรถรวมซ้อนคันประมาณ 63% ของจำนวนยูนิตโครงการ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ซึ่งก็นับว่าจัดมาให้เยอะทีเดียวค่ะ ก็ต้องรอดูตอนโครงการเสร็จค่ะว่าจะทำออกมาได้สวยน่าใช้งานขนาดไหน และจุดเด่นอีกอย่างคือเป็นโครงการแบบ Pet Friendly หรือคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ด้วย

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 9.0 ใกล้ถนนรัชดา – วิภาวดี – ลาดพร้าว ใกล้ทางด่วน ใกล้MRTและแอร์พอร์ตลิงก์
ฯการเดินทาง ใช้รถ 8 เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 9.0 สะดวกมาก มีวินมอเตอร์ไซค์,รถกะป๊อ, รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก แท็กซี่เยอะ ตุ๊กๆเยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ
ห้องและวัสดุ 8 แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 96,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกลแอร์พอร์ตลิงก์ ใกล้ห้าง เป็นทำเลที่ดินที่มีความสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.4 ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-116-1111

Website : http://www.mde.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

แสดงความคิดเห็น