โพสโดย : pure | วันที่ : 7 August 2017
หมวดหมู่ : EP, Lalin Property ลลิล, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม ปทุมธานี, ทาวน์โฮม ลลิล Lalin Property, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว ปทุมธานี, บ้านเดี่ยว ลลิล Lalin Property, รีวิว ทาวน์โฮม, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.881 ทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 Lalin Town Lio Lumlukka Klong 4-5

Lalin Town Lio ลำลูกกา คลอง 4-5

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4 – 5 จาก ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบ้านและทาวน์โฮมพร้อมสวนสไตล์โมเดิร์นสูง 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี เดินทางสะดวกใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนวิภาวดี – รังสิต และ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์

ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 มีจำนวน 417 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 44 ไร่ เป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และ บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น ภายในมีบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ กับฟังก์ชั่นขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-3 คัน ซึ่งเฟสแรกจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่เดือนสิงหาคมปี 2560 นี้แล้วนะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมี คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ สวนสวยสำหรับพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งกล้อง CCTV และ Auto Access Card ด้วยราคาสบายๆเริ่มต้นเพียง 1 ล้านกว่าบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 Lalin Town Lio Lumlukka Klong 4 – 5
เจ้าของโครงการ ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ (Lalin Property)
ลักษณะโครงการ
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • บ้านแฝด 2 ชั้น
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 44 ไร่
จำนวนบ้าน 417 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 105-155 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.60 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1-3 คัน
โซน ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ
  • ทางด่วนบางนา-บางปะอิน
  • ถนนรังสิต-นครนายก
  • ถนนลำลูกกา
  • รถไฟฟ้าสายสีเขียว
  • ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ เปิดจอง 27-28 พฤษภาคม 60
ปีที่สร้างเสร็จ เฟสแรกพร้อมโอน เดือนสิงหาคม ปี 2560
ราคา เริ่ม 1 ล้านกว่าบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ทาวน์โฮม : 600-700 บาท/เดือน
  • บ้านแฝด : ตร.วาละ 25 บาท/เดือน
  • บ้านเดี่ยว : ตร.วาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดกลางลาดสวาย : 4.1 กม.
  • ตลาดเอซี คลอง 4 : 5.8 กม.
  • โฮมโปร ลำลูกกา : 6.9 กม.
  • บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 : 7.0 กม.
  • Dream World : 7.9 กม.
  • บิ๊กซี สายไหม :10.7 กม.
  • เทสโก้โลตัส คลอง 2 : 10.9 กม.
  • ท็อปส์ สายไหม : 11.6 กม.
  • MT Arena Sport&Lifestyle Mall : 12.7 กม.
  • ตลาดรังสิต : 13.7 กม.
  • เทสโก้โลตัส รังสิต : 14.2 กม.
  • ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 15.3 กม.
  • โฮมโปร รังสิต : 15.4 กม.
  • บิ๊กซี รังสิต สาขา 1 : 15.6 กม.
  • เมเจอร์ รังสิต : 15.6 กม.
  • เซียร์ รังสิต : 17.3 กม.
  • บิ๊กซี รังสิต สาขา 2 : 18.2 กม.
  • แม็คโคร รังสิต : 19.9 กม.
  • ตลาดสี่มุมเมือง : 20.3 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติสยาม : 7.1 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ : 10.3 กม.
  • ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 11.0 กม.
  • ม.กรุงเทพ : 19.3 กม.
  • ม.รังสิต : 19.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • ร.พ.สายไหม : 8.5 กม.
  • ร.พ.บางปะกอก รังสิต : 12.5 กม.
  • ร.พ.เปาโล : 14.8 กม.
  • ร.พ.แพทย์รังสิต : 15.5 กม.
  • ร.พ.เอกปทุม : 15.9 กม.
  • ร.พ.ปทุมเวช : 15.9 กม.
  • ร.พ.ภูมิพลอดุลยเดช : 18.5 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • สนง.เทศบาลเมืองลาดสวาย : 2.8 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 20.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สโมสรขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ฟิตเนส
  • สวนสาธารณะ
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ ใหม่!! ลลิลทาวน์-ไลโอ รังสิต ลำลูกกาคลอง 4-5 ที่สุดของทำเลทาวน์โฮมสุดปัง ราคาเอื้อมถึง เชื่อมต่อชีวิตบนเส้นรังสิต-ลำลูกกา
รังสิต-นครนายก สะพานใหม่ เพียง 5 นาที ถึงทางด่วน และ ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เข้าสู่เมืองเพียงอึดใจ เริ่ม 1 ล้านต้น*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.974772, 100.703062

map-

แผนที่จากทางโครงการ

1.2map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก จากถนนลำลูกกา 4.8 กม.ค่ะ เป็นถนนขนาด 2 เลน รถขับสวนกันได้สะดวก บรรยากาศเรียกว่าเงียบสงบมาก เพราะบนถนนเส้นนี้ส่วนใหญ่จะยังเป็นที่ดินเปล่า และ พื้นที่ทำการเกษตร บ้านพักอาศัยของชาวบ้านก็จะอยู่กระจายตัวกันไปเป็นช่วงๆ อยู่รวมกันเป็นกลุ่ม โดยถนนเลียบคลอง 5 จะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนรังสิต-นครนายก และ ถนนลำลูกกา ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ตรงกลางระหว่างถนนทั้ง 2 สาย ระยะทางไป-มาพอๆกันค่ะ ภาพรวมของถนนเลียบคลอง 5 จะเป็นพื้นที่ทำการเกษตร และ ที่อยู่อาศัยในแนวราบ ปัจจุบันพื้นที่ในย่านนี้ก็เริ่มเป็นที่สนใจของนักลงทุนอสังหาฯ จึงเริ่มมีหมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นกันบ้างแล้ว

1.map

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในโซนนี้สามารถทำได้หลายเส้นทางค่ะ สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง เพราะจะอิงอยู่ใกล้กับ 2 ทำเล คือ ฝั่งถนนลำลูกกา และ ฝั่งถนนรังสิต-นครนายก

เริ่มจากฝั่งถนนลำลูกกาก่อน ถนนลำลูกกาจะเชื่อมจากถนนพหลโยธินวิ่งขนานแกนตะวันออก-ตะวันตกออกไปทางจังหวัดนครนายก ซึ่งขนานกับถนนสายไหม อยู่ห่างออกไปเพียง 1 กม.โดยมีคลองหกวาคั่นอยู่ตรงกลาง ซอยที่มีสะพานข้ามคลองที่สามารถวิ่งเชื่อมกันได้ก็คือซอยเฉลิมพงษ์ จากถนนสายไหมสามารถวิ่งออกเส้นพหลโยธินได้ แต่ทั้ง 2 เส้นจะมีการจราจรหนาแน่นพอสมควร ทางเลือกเพิ่มให้คือ เส้นสุขาภิบาล 5 หรือวิ่งถนนเลียบกาญจนาภิเษกจะมาออกที่ถนนเทพรักษ์ ซึ่งจะเชื่อมกับเส้นพหลโยธินแถวๆสะพานสูงค่ะ

ข้อได้เปรียบของถนนลำลูกกาเมื่อเทียบกันถนนสายไหมก็คือ มีจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาฯอยู่ภายในถนนเลยทำให้สะดวกมากกว่าหากต้องการวิ่งเข้าเมือง โดยสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ บางพลี-บางปะอิน เข้าทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็ได้ ทางนี้จะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักสายอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมืองเช่นกัน แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ, นิคมอุตสาหกรรม และสถานศึกษา จึงทำให้การจราจรค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะในช่วง Rush hour โดยถนนเส้นหลักๆที่ถนนรังสิต-นครนายก สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้นอกจากพหลโยธินก็จะมี

  • ถนนรังสิต-ปทุมธานี : เป็นเส้นที่วิ่งไปตัดกับถนนติวานนท์ สามารถใช้ออกไปทางแยกปากเกร็ด และ พระราม 5 ได้
  • ถนนวิภาวดี-รังสิต : วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้สะดวก เพราะการจราจรคล่องตัวกว่า มีตัวเลือกเพิ่มเติมคือทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ นอกจากใช้วิ่งเข้าตัวเมืองแล้วก็สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอินได้
  • ทางพิเศษอุตรรัถยา : สามารถใช้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองและขับไปทางบางปะอินได้สะดวก ใช้เวลาไม่นาน
  • ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางวังน้อย และ วิ่งลงเขตสายไหม-บางกะปิได้
  • ถนนบางบัวทอง-บางพูน : ตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่ แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่ แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี รวมถึงนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
  • ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

2.1high way

ทางด่วน ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอก บางพลี-บางปะอิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.8 กม. จากถนนเลียบคลอง 5 ออกมาที่ถนนลำลูกกา ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาทีก็ถึงค่ะ

2.3high way

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ จากถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุสสวาท 20 มาออกที่ถนนสุสสวาท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรังสิต-นครนายก จากนั้นจะมีทางแยกฝั่งขวา เป็นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ค่ะ ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาทีค่ะ

2.location

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมของย่านนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ บนถนนลำลูกกาเองก็มี Hypermarket ทั้ง Big C และ Tesco Lotus สะดวกสบายเวลาที่ต้องการจะซื้อของใช้และอาหารสดเข้าบ้าน แถมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง MT Arena Sport&Lifestyle Mall ที่เป็นแหล่งรวมพลของคนรักสุขภาพ ส่วนปั๊มก็มีให้ใช้บริการทั้งปั๊มน้ำมันและแก๊ส LPG โดยปั๊มน้ำมันจะมีหลายแบรนด์ให้เลือกค่อนข้างเยอะ สะดวกทีเดียวค่ะ ถัดลงมาหน่อยบนเส้นสายไหมที่วิ่งขนานกัน จะมีทั้งตลาดเอ.ซี., ตลาดวงศกร ร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน รองรับคนที่อาศัยบนเส้นนั้น ซึ่งจำนวนก็เยอะพอตัวเลยล่ะ

ถ้าขึ้นไปทางเส้นรังสิต – นครนายก จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลายเหมือนกัน อีกทั้งยังมีสวนสนุกชื่อดังอย่าง Dream World หาวันหยุดสุดสัปดาห์ว่างๆพาลูกหลานไปสัมผัสกับเครื่องเล่นมันส์ๆ และเดินเล่นกินบรรยากาศที่สนุกสนานภายในกันได้

ส่วนห้างใหญ่ที่เด่นๆในย่านนี้จะเป็น Future Park รังสิต มีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี ตลาดรังสิต, Tesco Lotus, HomePro, Big C และ Major Cineplex รังสิต ถัดลงมาหน่อยก็มีห้าง เซียร์ รังสิต ตรงกันข้ามเป็นตลาดสี่มุมเมือง

นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาใกล้เคียงคือ ม.รังสิต และ รร.นานาชาติสยาม ส่วน ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ ก็ไปได้สะดวก สถานพยาบาลก็จะมี รพ.สายไหม, รพ.เปาโล รังสิต และ รพ.ปทุมเวชค่ะ

แต่ภายในถนนเลียบคลอง 5 จะค่อนข้างเงียบสงบ ในระยะเดินจะไม่มีร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อเลยค่ะ ความอุดมสมบูรณ์จะไปกระจุกตัวอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 4 เป็นถนนขนาด 4 เลน ตรงนั้นถือว่ามีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์มากๆ เพราะตลอด 2 ข้างทางจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรเกือบทั้งหมด ตลอดเส้นพื้นที่ติดริมถนนจะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven, Lotus Express, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, คลีนิกทันตกรรม, ตลาดสด และอื่นๆรวมอยู่อีกมากมาย ตลาดใหญ่ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดคือตลาดกลางลาดสวาย อยู่ห่างออกไป 4.1 กม. ตรงนั้นจะเป็นศูนย์รวมของ ร้านค้า, ร้านอาหาร, ฟิตเนส, สปา, รพ.ไตเทียม รวมถึง รร.กวดวิชาด้วยค่ะ ส่วนอีกตลาดที่เป็นที่นิยมก็คือตลาดเอซี เป็นตลาดที่มีทั้งโซนของสด สำหรับเดินจับจ่ายใช้สอยเข้าบ้าน, โซนร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และโซนฟู้ดคอร์ด

3.sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการตอนนี้ที่สะดวกที่สุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการค่ะ ออกมาที่เส้นลำลูกกาจะมีรถเมล์สาย 543 วิ่งผ่าน นอกจากนั้นบริเวณป้ายรถเมล์จะมีรถตู้อยู่อีกหลายสายด้วยนะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง คูคต-ลำลูกกา ส่วนต่อขยายจาก หมอชิต-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลองห้า มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.8 กม.ค่ะ การเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆจะสะดวกขึ้นอีกเยอะสำหรับคนที่ไม่ได้ขับรถยนต์ส่วนตัวเอง ตรงนี้คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในปี 2564 ค่ะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.1route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนลำลูกกา > กลับรถ > ถนนลำลูกกา > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก > ถนนสะพานข้ามคลอง 5 > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก > โครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5

3

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนฝั่งตะวันออก) กันค่ะ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาที ให้เราสังเกตป้ายลำลูกกาเอาไว้นะ

4

สังเกตป้ายทางออกถนนลำลูกกาเอาไว้ค่ะ วิ่งชิดซ้ายตามป้าย

5

ชิดซ้ายและวิ่งลงจากทางยกระดับตามป้ายถนนลำลูกกา

6

เรายังตามป้ายถนนลำลูกกากันต่อค่ะ ให้ชิดซ้ายเอาไว้

7

ข้างหน้าจะมีทางแยกแบบนี้ ให้เราชิดซ้ายค่ะ ถ้าออกฝั่งขวาจะไปทางบางปะอิน-นครนายกนะ

8

จากนั้นจะมีทางแยกระหว่างพหลโยธินกับลำลูกกา ให้เราชิดซ้ายออกไปทางพหลโยธินนะ เพราะเราจะต้องไปกลับรถกันก่อน

9

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกาแล้วให้เรารีบชิดขวาเพื่อกลับรถตรงยูเทิร์นแรกเลยค่ะ บริเวณนี้จะมีแยกไฟแดงพอดี

10

เมื่อกลับรถมุ่งหน้าไปทางฝั่งอ.ลำลูกกา ให้เรารีบชิดซ้ายตรงเชิงสะพานข้ามคลอง 5 เลยนะ

11

บริเวณทางลงสะพานให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปตามป้ายวัดปัญจทายิกาวาสค่ะ

12

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออกอีกที

1.2route

จากถนนลำลูกกาเข้ามาภายในถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออกแล้วให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จากนั้นให้ข้ามสะพานข้ามคลอง 5 แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ตรงไปอีกเล็กน้อยก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ จากถนนลำลูกกาเรายังสามารถเข้าจากถนนเลียบคลอง 4 ได้อีกทางนะ ถ้าต้องการซื้อของจากตลาดเข้าบ้าน แต่ถ้าอยากตรงเข้าบ้านเลยวิ่งเส้นเลียบคลอง 5 จะเร็วกว่าค่ะ

13

เข้ามาภายในถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมดค่ะ แต่ช่วงกลางๆซอยก็จะเป็นที่ดินเปล่าและพื้นที่ทำเกษตรกรรมแล้ว

14

ขับตรงเข้าไปตามถนนประมาณ 2 กม.จะเห็นวัดปัญจทายิกาวาสอยู่ทางฝั่งขวามือ

15

จากวัดปัญจทายิกาวาสให้ขับต่อไปอีกประมาณ 2.2 กม.ให้ข้ามสะพานข้ามคลอง 5 ฝั่งซ้ายมือค่ะ

16

เมื่อข้ามสะพานมาแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก

17

ขับตรงไปอีกไม่ไกลเราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่า

IMG_6589

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.map

  • ถนนเลียบคลอง 4 : 2.6 กม.
  • ถนนรังสิต – นครนายก : 4.4 กม.
  • ถนนลำลูกกา : 4.8 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
  • ถนนสายไหม : 8.7 กม.
  • แยกฟิวเจอร์พาร์ครังสิต (แยกรังสิต) : 11.3 กม.
  • ถนนพหลโยธิน : 13.2 กม.
  • แยกต่างระดับลำลูกกา : 16.1 กม.
  • ถนนวิภาวดี – รังสิต : 16.7 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

2.location

ห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดกลางลาดสวาย : 4.1 กม.
  • ตลาดเอซี คลอง 4 : 5.8 กม.
  • โฮมโปร ลำลูกกา : 6.9 กม.
  • บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 : 7.0 กม.
  • Dream World : 7.9 กม.
  • บิ๊กซี สายไหม :10.7 กม.
  • เทสโก้โลตัส คลอง 2 : 10.9 กม.
  • ท็อปส์ สายไหม : 11.6 กม.
  • MT Arena Sport&Lifestyle Mall : 12.7 กม.
  • ตลาดรังสิต : 13.7 กม.
  • เทสโก้โลตัส รังสิต : 14.2 กม.
  • ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 15.3 กม.
  • โฮมโปร รังสิต : 15.4 กม.
  • บิ๊กซี รังสิต สาขา 1 : 15.6 กม.
  • เมเจอร์ รังสิต : 15.6 กม.
  • เซียร์ รังสิต : 17.3 กม.
  • บิ๊กซี รังสิต สาขา 2 : 18.2 กม.
  • แม็คโคร รังสิต : 19.9 กม.
  • ตลาดสี่มุมเมือง : 20.3 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติสยาม : 7.1 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ : 10.3 กม.
  • ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 11.0 กม.
  • ม.กรุงเทพ : 19.3 กม.
  • ม.รังสิต : 19.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • ร.พ.สายไหม : 8.5 กม.
  • ร.พ.บางปะกอก รังสิต : 12.5 กม.
  • ร.พ.เปาโล : 14.8 กม.
  • ร.พ.แพทย์รังสิต : 15.5 กม.
  • ร.พ.เอกปทุม : 15.9 กม.
  • ร.พ.ปทุมเวช : 15.9 กม.
  • ร.พ.ภูมิพลอดุลยเดช : 18.5 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • สนง.เทศบาลเมืองลาดสวาย : 2.8 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 20.4 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนมากจะเป็นที่ดินเปล่าและที่ดินทำเกษตรกรรมค่ะ บ้านพักอาศัยจะมีอยู่บ้านเป็นกลุ่มก้อน กระจายตัวกันอยู่ตามเส้นถนน ส่งผลให้บรรยากาศมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากค่ะ ถ้าออกไปทางซ.สุสสวาท 20 เข้าถนนเลียบคลอง 4 จะมีบรรยากาศของชุมชนมากขึ้น

  • ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินทำเกษตรกรรม
  • ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินทำเกษตรกรรม
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก

IMG_6589

เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบตัวโครงการกันค่ะ จะได้เห็นบรรยากาศกันว่าเป็นอย่างไร ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

IMG_6581

ฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นผืนที่ดินเปล่าโล่งไปถึงบริเวณคลอง 5

IMG_6582

มองไปฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางถนนรังสิต-นครนายก

IMG_6583

พื้นที่ข้างๆโครงการยังเป็นพื้นที่ทำเกษตรกรรมค่ะ เป็นทุ่งนาเขียวๆผืนใหญ่ มองไปได้ไกลๆสบายตา

IMG_6585

มองไปฝั่งขวามือมุ่งหน้าไปทางถนนลำลูกกา

IMG_6586

ฝั่งนี้ติดกับตัวโครงการก็จะยังเป็นพื้นที่ทำการเกษตรเหมือนกันค่ะ

IMG_6588

อีกฝั่งหนึ่งจะเห็นว่าพอมีบ้านพักอาศัยของชาวบ้านกระจายตัวกันอยู่แบบหลวมๆค่ะ สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวและธรรมชาติก็คงจะชอบกันอยู่นะ

ถนนเลียบคลอง 4

IMG_6561

ความอุดมสมบูรณ์ใกล้เคียงกับตัวโครงการจะอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 4 ค่ะ บนถนนเส้นนี้จะมีตลาดกลางลาดสวายซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 4 กม. IMG_6564IMG_6565

ช่วงหน้าตลาดจะมี 7-Eleven, ร้านขายกาแฟ, ร้านปริ้นท์ และ ร้านขายยา

IMG_6567

มีโรงเรียนกวดวิชา Angle Bright Acadamy

IMG_6568

ร้านขายเสื้อผ้า และร้านส่งพัสดุ

IMG_6570

เข้ามาในส่วนหลังของตลาดจะเป็นฟู้ดคอร์ดและตลาดสด ด้านหน้าทางเข้าจะมีร้านขายของอยู่ 3-4 ร้าน

IMG_6573

เดินเข้าไปจะเจอโซนฟู้ดคอร์ดก่อน มีอาหารหลากหลายในราคาย่อมเยาให้เลือกรับประทาน

IMG_6576

ส่วนโซนด้านในสุดจะเป็นตลาดสดค่ะ มีทางอาหารสด, ผักผลไม้, น้ำเต้าหู้ และอาหารปรุงสุกอื่นๆให้เลือกซื้อก่อนกลับบ้าน

IMG_6580

ด้านข้างตลาดกลางลาดสวายจะมีอาคารพาณิชย์อยู่ค่ะ ตรงนี้มีทั้งฟิตเนส, โยคะ, โรงเรียนดนตรี, โรงเรียนสอนภาษาอังกฤษ, ร้านกาแฟ, สปา, คลีนิก และอื่นๆอีกมากมาย

IMG_6557

ออกมาที่ถนนเลียบคลองสี่ ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์และหมู่บ้านจัดสรรทั้งหมดค่ะ บรรยากาศมีความคึกคัก ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านขายยา, ร้านอาหาร

IMG_6559

ร้านน้ำปั่น, ร้านขายเสื้อผ้า, ร้านขายแว่น และอื่นๆอีกมากมาย

Bella_312

อีกตลาดนึงที่เป็นที่นิยมก็คือตลาดเอซีคลอง 4 อยู่ตรงข้ามกับหมู่บ้านเอซี 4 พอดี

IMG_6546

เข้ามาภายในตลาดจะทำเป็นพื้นที่ลานกว้างสำหรับการยกของส่งของ ส่วนตัวตลาดจะทำยกระดับขึ้นไปอีกเพื่อความสะอาดสะอ้าน

IMG_6547

ในตลาดจะมีตู้เอทีเอ็มของหลายธนาคารเลยค่ะ เรียกว่าแทบจะครบเลย

IMG_6548

โซนแรกจะเป็นโซนตลาดอ่ะ มีทุกอย่างแม้กระทั่งร้านขายลอตเตอรี่

IMG_6549IMG_6550

ตรงกลางจะเป็น 7-Eleven กั้นโซนตลาดกับฟู้ดคอร์ดค่ะ ภายในก็มีอาหารให้เลือกหลายสิบร้าน ละลานตามาก


:::: ตัวโครงการ ::::

2.site

โครงการเป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น จำนวน 417 ยูนิต บนที่ดิน 44 ไร่กว่า เป็นบ้านในสไตล์โมเดิร์นที่ตอบสนองความต้องของการของชีวิตได้อย่างครบครัน ฟังก์ชั่นครบถ้วน ตอบโจทย์ทุกการใช้งานจริง เพิ่มพื้นที่ความสุขให้เต็มที่ ดีไซน์หน้าบ้านให้กว้าง พร้อม Master Bedroom ขนาดใหญ่ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตร ผ่าเข้าไปในโครงการ และแจกเป็นถนนซอยกว้าง 9 เมตร

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายจะอยู่หลังแรกทางซ้ายมือ และตามด้วยบ้านตัวอย่างทั้งทางซ้ายและขวา ส่วนกลางของโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนอยู่บริเวณกลางโครงการไม่ไกลจากซุ้มทางเข้า ตัวไซท์ของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีหน้าแคบแต่ลึก ถนนเมนจึงค่อนข้างยาวหน่อย วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการได้ระยะประมาณ 900 เมตร อาจจะเดินไกลสักหน่อยแต่ก็ยังถือว่าเป็นระยะที่ไม่ไกลมากนะ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

IMG_6591

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง ซุ้มทางเข้าโครงการสไตล์โมเดิร์นโทนสีน้ำตาลดูอบอุ่น ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

IMG_6593

ฝั่งขาเข้าจะมีหลังคา Cover กันฝนได้นิดหน่อย

IMG_6594

มองไปฝั่งป้อมยามตรงกลางทางเข้า – ออก จุดนั้นจะเป็นที่ติดตั้งเครื่องสแกน Access card, กล้อง CCTV และเป็นจุดควบคุมรั้วไม้กระดก เครื่องสแกน Access card สำหรับลูกบ้าน จะสามารถสแกนบัตรและขับผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วนผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกที และมี CCTV ช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น โดยทางโครงการจะติดตั้งเครื่องสแกน Access card และ กล้อง CCTV เมื่อมีลูกบ้านเข้าอยู่นะคะ

IMG_6595

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

IMG_6596

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรยาวเข้าไปถึงท้ายโครงการค่ะ

IMG_6599

ฝั่งซ้ายมือหลังแรกคือสำนักงานขาย ไล่เข้าไปคือบ้านตัวอย่าง

IMG_6600

แบบบ้านเดี่ยว CARA ขนาด 141 ตรม.

IMG_6597

ฝั่งขวามือของเราก็จะเป็นบ้านตัวอย่างเช่นกันค่ะ

IMG_6607

ไล่จากแบบบ้านเดี่ยว CRAFT ขนาด 155 ตรม.

IMG_6605

แบบบ้านแฝด CRISP ขนาด 141 ตรม.

IMG_6602

และแบบบ้านทาวน์โฮม HIVE ขนาด 105 ตรม. และ HAUS ขนาด 125 ตรม.


:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 6 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน HIVE

  • ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น ขนาด 105 ตรม.
  • ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน HAUS

  • ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้นขนาด 125 ตรม.
  • ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRISP

  • บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตรม.
  • ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRISP EX

  • บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตรม.
  • ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CARA

  • บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตรม.
  • ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRAFT

  • บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 155 ตรม.
  • ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

:: แบบบ้าน HIVE ขนาด 105 ตรม. ::

bliss-hive-b

ทัศนียภาพจำลอง

Hive

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน HAUS ขนาด 125 ตรม. ::

haus-b

ทัศนียภาพจำลอง

haus-A

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CRISP ขนาด 141 ตรม. ::

phut-crisp

ทัศนียภาพจำลอง

Crisp

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ส่วนเตรียมอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CRISP EX ขนาด 141 ตรม. ::

crispex2-b

ทัศนียภาพจำลอง

Crisp-Ex0

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ส่วนเตรียมอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CARA ขนาด 141 ตรม. ::

cara3-b

ทัศนียภาพจำลอง

cara-f1

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CRAFT ::

bliss-craft-s

ทัศนียภาพจำลอง

Craft

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน HIVE เป็นทาวน์โฮมขนาด 105 ตรม. และ แบบบ้าน CRAFT เป็นบ้านเดี่ยวขนาด 155 ตรม. ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้าน HIVE ขนาด 105 ตรม. ::

IMG_6454

หน้าตาแบบบ้าน HIVE ค่ะ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้สีโทน ขาว-เทา-ดำ วันนี้ตัวบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบยังไม่เรียบร้อยดี เลยยังไม่ได้ถ่ายภาพมาให้ท่านผู้อ่านเห็นกันนะคะ

IMG_6461

เข้าไปดูรายละเอียดของตัวบ้านกันเลยค่ะ โรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม ภายในมีตู้เก็บของสามารถเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

d1

บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทำเสมอกับพื้นโรงจอดรถค่ะ ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงประมาณ 10 ซม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

dh

มือจับและตัวล็อคประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

IMG_6468

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

IMG_6469

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง บางส่วนของฝ้าถูกลดระดับลงมาเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นไฟในห้องน้ำค่ะ

IMG_6470

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

IMG_6471

ทางบ้านตกแต่งได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย จะวางอาร์มแชร์หรือโต๊ะกาแฟเพิ่มอีกก็ยังพอนะ

IMG_6473

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วางตู้วางทีวีพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที โดยที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

sp

สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Bticino ทั้งหลังค่ะ

IMG_6474

ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.6 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42-47 นิ้วค่ะ

IMG_6476

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

IMG_6477

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

IMG_6478

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ

IMG_6479

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว

w1

ด้านหลังห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงมาเป็นช่องแสงให้อีกบาน

w ac

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้นหอยค่ะ

IMG_6488

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ ภายในจะมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร

IMG_6489

เมื่อจัดวางเคาน์เตอร์แล้วก็จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารกว้างประมาณ 1.2 เมตร เพียงพอแล้วค่ะ ที่ฝั่งริมหน้าต่างจะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะแสงแดดจะได้ช่วยฆ่าเชื้อโรคและกำจัดกลิ่นอับจากความชื้นได้ ส่วนอีกฝั่งจะเหมาะสำหรับวางตู้เย็น หรือเตาปรุงอาหารก็ได้ค่ะ แต่ถ้าอยากได้ครัวไทยทำอาหารแบบจริงจัง แนะนำให้ต่อเติมเพิ่มที่ลานซักล้างเอานะ

IMG_6490

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

IMG_6491

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

IMG_6494

เข้าไปภายในห้องน้ำ 2 วัสดุห้องน้ำที่ได้จริงๆจะเป็นกระเบื้องปูพื้นเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และกระเบื้องกรุผนังเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และเนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ จึงขอแนะนำให้ติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มเติมเอาเองด้วยนะคะ

IMG_6495

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้มากับห้องน้ำกันต่อ อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังของ Cotto พร้อมติดตั้งกระจกมาให้

IMG_6496

ขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ขนาดเหมาะสมกับพื้นที่ในห้องน้ำ

IMG_6497

ส่วนก๊อกน้ำก็มีขนาดกระทัดรัดถนัดมือของ Cotto เช่นกัน

IMG_6498

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นโซนอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์

IMG_6501

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Cotto แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ ระยะการติดตั้งแอบชิดผนังไปหน่อยนึง คนตัวโตนั่งแล้วตัวจะอาจจะติดๆหน่อย

ac

สายฉีดชำระใช้ของ Prema และ ที่ใส่กระดาษชำระของ Cotto ค่ะ

IMG_6504

ตรงข้ามโถติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

IMG_6500

พื้นที่ยืนของโซนอาบน้ำจะแคบหน่อย ไม่สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำได้ แต่ในเวลาเร่งด่วนจากห้องน้ำชั้นบนมาอาบที่ชั้นล่างก็ได้ค่ะ

IMG_6506

ฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนของ Cotto หัวฝักบัวใช้ของ Prema ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Cotto

IMG_6505

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดเล็กไปหน่อยสำหรับคนที่ชอบสายน้ำแบบทั่วถึง

IMG_6507

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลส

IMG_5034

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีขนาดกว้างขวางดีค่ะ สามารถแบ่งต่อเติมเป็นครัวไทยได้ อีกครึ่งนึงทำเป็นห้องซักรีดและวางราวตากผ้าได้สบายๆ

IMG_6511

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านเพิ่มได้อีกนะ

IMG_6512

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

IMG_6513

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป

IMG_6514

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

IMG_6515

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด

IMG_6543

ที่โถงบันไดชั้น 2 จะติดตู้ Load Center ของ CT ให้ค่ะ

IMG_6527

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

IMG_6516

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนเลย ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นติดธรณีประตูให้เรียบร้อย

IMG_6517

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน

IMG_6518

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

IMG_6520

ในโซนพักผ่อน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร (หากวางเตียงนอนไว้ตรงกลางนะ) ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งขวาไปเลย

IMG_6521

ไปดูที่โซนแต่งตัวกันบ้าง ที่ผนังฝั่งขวาจะถูกเซ็ทเข้ามาเล็กน้อย ไฟที่ได้ภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมซาลาเปาเหมือนชั้นล่างค่ะ

IMG_6519

ในโซน Walk – in closet จะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ ทางบ้านตกแต่งจัดให้มีโต๊ะทำงานอยู่กลางห้อง สามารถใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งร่วมด้วยได้เลย

IMG_6522

ถ้าวางโต๊ะกลางห้องแบบนี้จะเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวด้านหลังประมาณ 1.1 เมตร ถือว่าเพียงพอแล้ว

IMG_6526

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

IMG_6528

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

IMG_6529

ภาพฝั่งซ้ายคือภาพจากบ้านตกแต่ง ฝั่งขวาคือภาพจากบ้านมาตรฐาน ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ เพียงแต่ห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดที่กว้างขึ้นค่ะ

IMG_6530

ไฟในห้องก็จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม

IMG_6531

พื้นที่ยืนอาบน้ำห้องนี้กว้าง 0.90 x 0.90 เมตรเลย สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเติมได้นะ

IMG_6525

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

IMG_6532

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ภายในห้องจะได้หน้าต่างมา 1 บานค่ะ เหมาะสมกับขนาดห้อง ทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องกำลังดี

IMG_6536

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่กว้างประมาณ 0.55 เมตร ยังสามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

IMG_6534

ข้างโต๊ะเครื่องแป้งยังมีพื้นที่เหลือวางชั้นวางของได้อีก

IMG_6538

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ตามบ้านตกแต่งได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง IMG_6539

ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกันเลย

:: แบบบ้าน CRAFT ขนาด 155 ตรม. ::

IMG_6607

มาดูแบบบ้านเดี่ยว CRAFT ขนาด 155 ตรม.กันต่อค่ะ ตัวบ้านยังใช้โทนสีเดิม และใช้ไม้เทียมเติมลูกเล่นให้บ้านดูอบอุ่นมากขึ้น

IMG_6346

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

IMG_6349

ฝั่งขวามือจะมีประตูบานเล็กเปิดเข้าบ้านได้ หากวันไหนที่ฝนตก หรือซื้อของเข้าบ้าน จะได้ไม่ต้องเดินวนไปที่เฉลียงหน้าบ้าน ประตูเป็นบานสำเร็จรูปติดลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นทำยกระดับติดกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.ให้

IMG_6351

มาดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ

IMG_6352

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 10 ซม. พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

IMG_6353

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสงเหมือนเดิม

IMG_6355

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นฉาบเรียบทาสีเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี

IMG_6356

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ไม่ได้เล่นระดับแบบบ้านตัวอย่างนะ ส่วนดวงโคมที่ใช้จะเป็นดวงโคมซาลาเปาทั้งหลัง

IMG_6359

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

IMG_6361

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ข้างๆยังมีที่สำหรับวางโต๊ะตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ข้างเลย

IMG_6360

ด้านหลังโซฟาจะติดหน้าต่างมาให้เป็นช่องแสง

w2

หน้าต่างเป็นบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ข้างแบบนี้ค่ะ

IMG_6367

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ผนังมีความกว้างพอสมควรเลย ทำให้เราได้ที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ

IMG_6374

ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 2.25 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 55-60 นิ้วค่ะ

IMG_6368

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

IMG_6371

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อ เนื่องจากหน้าบ้านค่อนข้างจะกว้างจึงทำให้ห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่ โดยรอบของห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่หลายบานทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้น

IMG_6372

สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ในห้องนี้สามารถจัดได้ถึง 8 ที่นั่งเลยทีเดียว

IMG_6373

เราจะเข้าไปดูที่โถงบันไดกันต่อ

IMG_6375

ส่วนโถงบันไดจะเป็นตัวแจกสู่ส่วนต่างๆ ทั้งห้องน้ำ, ห้องครัว, ชั้น 2 รวมถึงโรงจอดรถ

IMG_6376

ที่ฝั่งขวามือของเราจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

IMG_6378

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

IMG_6392

ไฟในห้องน้ำใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม

IMG_6379

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแขก แต่ก็แบ่งส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ในวันที่เร่งด่วน วัสดุห้องน้ำจริงๆที่ได้คือ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.

IMG_6380

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อ

IMG_6381

อ่างล้างมือของห้องนี้จะเป็นแบบแขวนผนังของ Mogen ขนาดกระทัดรัด ด้านหลังก่อ Lower Wall สามารถวางขวดสบู่และของกระจุกกระจิกอื่นๆได้ ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ Cotto เหมือนเดิม

IMG_6386

อีกฝั่งนึงเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ

IMG_6387

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Single flush ของ Mogen ส่วน Accessories ประกอบเป็นรุ่นเดิมค่ะ พื้นโซนอาบน้ำจะทำลดระดับลงไปเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ

IMG_6390

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและจานใส่สบู่ให้

IMG_6391

ฝักบัวเปลี่ยนรุ่นมาใช้ของ Cotto ส่วนจานใส่สบู่เป็นของ Mogen ค่ะ

IMG_6393

ออกจากห้องน้ำมาดูส่วนครัวกันต่อ จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวมีขนาดกว้างขวาง สะดวกต่อการใช้งาน

IMG_6394

ทำเคาน์เตอร์แล้วก็สามารถวางอุปกรณ์ชุดครัวได้อย่างครบครันค่ะ

IMG_6395

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปสู่ลานซักล้างได้

IMG_6397

จริงๆแล้วลานซักล้างจะทำพื้นซีเมนต์ขนาด 1 x 2 เมตรเอาไว้ให้ค่ะ ถ้าไม่พอเราสามารถต่อเติมเองได้อีก

IMG_6399

กลับเข้ามาภายในโถงบันได

IMG_6402

บริเวณใต้บันไดจะทำเป็นพื้นที่เก็บของให้

IMG_6405

พื้นภายในจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบค่ะ ภายในมีไฟกิ่งให้ 1 ดวง

IMG_6406

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย

IMG_6407

บันไดของบ้านเป็นบันไดโครงเหล็กโปร่ง พื้นลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

IMG_6408

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปที่ชั้น 2

IMG_6411

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

IMG_6409

ขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูห้องนอน 2 และห้องนอน 3, ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งขวาจะเป็น Master bedroom ตามลำดับ พื้นชั้น 2 จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี

IMG_6445

ที่โถงบันไดชั้น 2 จะติดตู้ Load Center ของ Safe-T-Cut ให้ค่ะ

IMG_6413

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

IMG_6414

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนเลย

IMG_6418

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom มีพื้นที่ๆกว้างขวางมากสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี

IMG_6415

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือถึง 2 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งไว้ข้างๆเตียงนอนได้เลย

IMG_6419

ระยะจากชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงยังเหลือ เดินผ่านและทำเตียงได้สบายๆ

IMG_6420

จากห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตเอาไว้ อย่างที่เห็นว่ายังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ

IMG_6422

มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี

IMG_6423

ข้างเตียงนอนมีประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

IMG_6425

พื้นระเบียงมีขนาดไม่กว้างขวางมาก แต่พอจะวางกระถางต้นไม้และยืนรับลมได้อยู่ พื้นปูด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.

IMG_6426

พื้นระเบียงจะยาวเต็มหน้าห้องเลย ตรงนี้สามารถใช้วางตัว Compressor แอร์ได้ค่ะ

IMG_6428

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

IMG_6429

ภายในห้องนอนจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ทั้งหมด

IMG_6430

อีกฝั่งนึงข้างประตูห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนัง

IMG_6431

ห้องนอนใหญ่จะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นบนได้โดยตรง

IMG_6433

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำชั้นบนจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ

IMG_6434

ออกมาที่โถงบันได เราจะไปดูห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

IMG_6435

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

IMG_6436

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ข้างตู้เสื้อผ้ายังสามารถยืนแต่งตัวได้อยู่ค่ะ

IMG_6437

ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่ สามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

IMG_6438

ข้างๆตู้เสื้อผ้ายังเหลือพื้นที่อีก สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกตัวนะ

IMG_6440

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ตามบ้านตกแต่งได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

IMG_6441

ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกัน

IMG_6442

มุมมองย้อนกลับออกไปทางเข้าห้อง


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฎาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
  • พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบานซ้อนเกล็ดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Prema และ Mogen

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino, Safe-T-Cut และ CT
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (กรกฎาคม 2560) ::::

ทาวน์โฮม

แบบบ้าน HIVE

พื้นที่ใช้สอย 105 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.60 ตร.วา

– ราคา 1,655,000 บาท

แบบบ้าน HAUS

พื้นที่ใช้สอย 125 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.40 ตร.วา

– ราคา 1,910,000 บาท

  • เงินจอง 5,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 20,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 600-700 บาท/เดือน

บ้านแฝด

แบบบ้าน CRISP

พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 35.00 ตร.วา

– ราคา 2,760,000 บาท

แบบบ้าน CRISP EX

พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 40.10 ตร.วา

– ราคา 3,190,000 บาท

  • เงินจอง 5,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 25,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน

บ้านเดี่ยว

แบบบ้าน CARA

พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 50.10 ตร.วา

– ราคา 3,570,000 บาท

แบบบ้าน CRAFT

พื้นที่ใช้สอย 155 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 51.50 ตร.วา

– ราคา 3,810,000 บาท

  • เงินจอง 5,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 25,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เป็นถนนขนาด 2 เลน บรรยากาศเงียบสงบ เพราะบนถนนเส้นนี้ส่วนใหญ่จะยังเป็นที่ดินเปล่า และ พื้นที่ทำการเกษตร บ้านพักอาศัยของชาวบ้านก็จะอยู่กระจายตัวกันไปเป็นช่วงๆ อยู่รวมกันเป็นกลุ่ม โดยถนนเลียบคลอง 5 จะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนรังสิต – นครนายก และ ถนนลำลูกกา ในระยะเดินจะไม่มีร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อเลยค่ะ ความอุดมสมบูรณ์จะไปกระจุกตัวอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 4 ตลอดเส้นพื้นที่ติดริมถนนจะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, คลีนิกทันตกรรม, ตลาดสด และอื่นๆรวมอยู่อีกมากมาย

ถ้าเป็นพวกห้างใหญ่ๆที่ใกล้ตัวโครงการหน่อยก็จะมี Future Park รังสิต, เซียร์ รังสิต, Hypermarket ทั้ง Big C และ Tesco Lotus สะดวกสบายเวลาที่ต้องการจะซื้อของใช้และอาหารสดเข้าบ้าน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางในโซนนี้สามารถทำได้หลายเส้นทาง เพราะจะอิงอยู่ใกล้กับ 2 ทำเล คือ ฝั่งถนนลำลูกกา และ ฝั่งถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกาจะเชื่อมจากถนนพหลโยธินวิ่งขนานแกนตะวันออก-ตะวันตกออกไปทางจังหวัดนครนายก ซึ่งขนานกับถนนสายไหม ซอยที่มีสะพานข้ามคลองที่สามารถวิ่งเชื่อมกันได้ก็คือซอยเฉลิมพงษ์ จากถนนสายไหมสามารถวิ่งออกเส้นพหลโยธินได้ แต่ทั้ง 2 เส้นจะมีการจราจรหนาแน่นพอสมควร ทางเลือกเพิ่มให้คือ เส้นสุขาภิบาล 5 หรือวิ่งถนนเลียบกาญจนาภิเษกจะมาออกที่ถนนเทพรักษ์ ซึ่งจะเชื่อมกับเส้นพหลโยธินแถวๆสะพานสูง

ส่วนฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักสายอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมืองเช่นกัน แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ, นิคมอุตสาหกรรม และสถานศึกษา จึงทำให้การจราจรค่อนข้างหนาแน่น นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และดอนเมืองโทลล์เวย์ สะดวกทั้งขาเข้าเมืองและขาออกจากเมือง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการจะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่าเพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางขับผ่านเลย ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง คูคต-ลำลูกกา ส่วนต่อขยายจาก หมอชิต-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลองห้า ซึ่งคาดว่าจะได้ใช้งานกันในปี 2564 การเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆจะสะดวกขึ้นอีกเยอะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จำนวน 417 ยูนิต บนพื้นที่ 44 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 6 แบบ ขนาด 105-155 ตรม. 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1-3 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบ Open plan ทั่วๆไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ติดอยู่ที่ว่า เฉลียงทางเข้าบ้านทาวน์โฮมไม่ได้ยกระดับมาให้ พื้นทำเสมอกับพื้นลานจอดรถ ตัวบ้านยกระดับขึ้นมาเพียง 10 ซม. เวลาฝนตกหนักอาจทำให้น้ำเข้าบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มเติมเอา และบริเวณห้องครัวภายในมีพื้นที่ค่อนข้างเล็ก สามารถทำเป็นแพนทรี่ได้ แต่ครัวไทยจะต้องไปต่อเติมเพิ่มในบริเวณของลานซักล้างค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐาน โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 5 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่ แต่ปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จเลยยังไม่เห็นว่าจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานดีค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.0 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.7 สามารถเข้า-ออกได้จากโซนฝั่งลำลูกกา และโซนฝั่งรังสิต-ปทุมธานี เดินทางสะดวกอยู๋ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และดอนเมืองเมืองโทลล์เวย์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6.8 ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าเขียว ช่วงคูคต-ลำลูกกา (ในปี 2565)
บ้านและวัสดุ 7.0 บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.3 สิ่งอำนวยความสะดวกมีคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ สวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.0 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.13 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1778

สำนักงานขาย : 063 206 2614 5

WEBSITE : http://www.lalinproperty.com/

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

แสดงความคิดเห็น