EP.634 รีวิว บ้านเดี่ยว โกลเด้น นีโอ พระราม 2 / Golden Neo Rama 2
>> โกลเด้น นีโอ 1 พระราม 2 >> โกลเด้น นีโอ 2 พระราม 2 >> โกลเด้น นีโอ 3 พระราม 2
สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo โกลเด้น นีโอ พระราม 2 Goldenland
บนซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 ใกล้กับห้างใหญ่อย่าง เซ็นทรัลพระราม 2, บิ๊กซี และเทสโก้โลตัส ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 3.89 ล้านบาท
ก็คงพอจะเป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าเมื่อโครงการจากทาง Goldenland ได้เปิดตัวออกมาทีไร ผู้คนก็จะรีบแย่งกันจับจองจนสร้างยอดการขายอย่างถล่มทลาย สามารถปิดการขายได้ 100 เปอร์เซ็นต์ภายใน 2 วันกันเลยทีเดียว ถ้างั้นเราอย่ารอช้ากันเลย เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ข้างล่างนี้กันเลยดีกว่าค่ะ
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
โกลเด้น นีโอ พระราม 2 Golden Neo Rama 2
เจ้าของโครงการ
โกลเด้นแลนด์ Goldenland
ลักษณะโครงการ
บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
31 – 1 – 31.6 ไร่
จำนวนบ้าน
184 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
134 – 139 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 35 ตร.วา
จำนวนห้อง
3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ
ใกล้ทางด่วนพระราม 2 – ดาวคะนอง
ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน
รถ 2 แถวประจำท้องถิ่น
ที่ตั้ง
ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ
Pre – Sale 14 – 15 พฤศจิกายน 58
ปีที่สร้างเสร็จ
ธันวาคม 2560
ราคา
เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
25 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
วัดบ้านไร่เจริญผล : 850 เมตร
วัดพันท้ายนรสิงห์ : 950 เมตร
ตลาดป้าคี : 1 กม.
ตลาดลีลา : 4.6 กม.
จตุจักร พระราม 2 : 5.4 กม.
ตลาดนัดแสมดำ : 5.7 กม.
บุญถาวร : 6.8 กม.
บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 1 : 14.0 กม.
บิ๊กซี มหาชัย : 15.0 กม.
เทสโก้โลตัส มหาชัย : 15.3 กม.
เซ็นทรัลพระราม 2 : 16.2 กม.
เทสโก้โลตัส พระราม 2 : 16.8 กม.
โฮมโปร พระราม 2 : 20.7 กม.
บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 2 : 20.9 กม.
เดอะมอลล์บางแค : 23.6 กม.
สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย : 9.3 กม.
โรงเรียนเลิศหล้า : 21.6 กม.
KMUTT : 27.3 กม.
โรงพยาบาลนครธน : 16.4 กม.
ปณ.สมุทรสาคร : 9.4 กม.
เรือนจำพิเศษธนบุรี : 13.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮ้าส์
สระว่ายน้ำ
สวนสาธารณะ
Access Card Control
CCTV
รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
บ้านแฝด โกลเด้น นีโอ พระราม 2 Golden Neo Rama 2 ใกล้เซ็นทรัล+ทางด่วน เริ่ม 3.89 ล้านบาท
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
โครงการใกล้เคียง
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
พิกัด : 13.589199, 100.366955
แผนที่จากทางโครงการ
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ใกล้กับถนนพระราม 2 ในจังหวัดสมุทรสาครฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ เป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบอย่างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, บ้านจัดสรร, ทาวน์โฮม, ตึกแถว และอาคารพาณิชย์ขนาดย่อม รวมอยู่กับที่ดินเปล่า, บ่อน้ำ, พื้นที่ทำการเกษตรกรรม, โกดังเก็บของ และโรงงานทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ ในละแวกนี้จะไม่มีอาคารสูงอย่างคอนโดมิเนียมหรืออาคารสำนักงานอยู่เลย
บริเวณย่านนี้ถึงจะไกลออกมาจากตัวเมืองหน่อย แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์เข้าถึงอย่างครบครัน บริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการก็จะมีห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซีพระราม 2 ทั้งสาขา 1 และสาขา 2 และ Life Style Mall อย่าง Porto Chino เป็นแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆ
ภายในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์เองก็เป็นชุมชนที่อยู่อาศัย มีดึกแถวและอาคารพาณิชย์เรียงรายอยู่ตลอดซอย มีความสะดวกสบายเพราะมีร้านอาหารมากมายหลายร้าน มีโรงรับจำนำ, ร้านขายเฟอร์นิเจอร์, ร้านรับซ่อมแอร์ มอเตอร์ไซค์, ร้านขายยา, คลีนิคเสริมความงาม,ร้านนวดแผนไทย และอื่นๆอีกมากมาย
อีกทั้งยังมี Family mart, บิ๊กซี มาร์เก็ต และตลาดป้าคีอยู่โดยห่างออกมาจากปากทางเข้าโครงการเพียง 50 เมตร, 600 เมตร และ 1 กม.ตามลำดับ ใครหิวขี้เกียจทำอาหารทานเองก็สามารถเดินเลยออกมาจากหน้าปากทางเข้าโครงการไปเพียงเล็กน้อยเท่านั้นค่ะ
การเดินทางสู่ตัวโครงการหลักๆก็จะใช้ถนนอยู่ 2 เส้น คือ
ถนนพระราม 2 : วิ่งจากถนนพระราม 2 มาออกทางคู่ขนาน เลี้ยวเข้าซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ โครงการจะอยู่ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 900 เมตร
ถนนเอกชัย : วิ่งจากถนนเอกชัยมาเข้าถนนพระราม 2 มากลับรถที่สะพานกลับรถหน้าโครงการ
สะพานกลับรถหน้าโครงการจะมีอยู่ 2 จุด คือ ออกจากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์วิ่งบนทางคู่ขนานถนนพระราม 2 ไปทางสมุทรสงคราม 2.1 กม. และ 6.8 กม.ไปทางสุขสวัสดิ์
::: สรุปแยก และถนนใกล้เคียงที่สำคัญ :::
ถนนพระราม 2 : 900 เมตร
ถนนสาย 3242 : 6.4 กม.
ถนนเอกชัย : 11.0 กม.
แยกบางบอน 5 : 11.0 กม.
ถนนบางบอน 5 : 11.1 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก : 12.6 กม.
แยกบางบอน 3 : 13.0 กม.
ถนนเศรษฐกิจ 1 : 16.2 กม.
แยกบางขุนเทียน : 16.8 กม.
ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล : 17.0 กม.
แยกดาวคะนอง : 23.2 กม.
แยกพระราม 2 : 23.4 กม.
::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::
จากโครงการสามารถใช้ถนนพระราม 2 ออกถนนกาญจนาภิเษก เพื่อเดินทางสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ หรือนนทบุรีได้ โดยออกจากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์แล้วเลี้ยวซ้าย วิ่งบนทางคู่ขนานไปประมาณ 2.1 กม. เพื่อขึ้นสะพานกลับรถแล้ววิ่งตรงขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย
:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::
วัดบ้านไร่เจริญผล : 850 เมตร
วัดพันท้ายนรสิงห์ : 950 เมตร
ตลาดป้าคี : 1 กม.
ตลาดลีลา : 4.6 กม.
จตุจักร พระราม 2 : 5.4 กม.
ตลาดนัดแสมดำ : 5.7 กม.
บุญถาวร : 6.8 กม.
บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 1 : 14.0 กม.
บิ๊กซี มหาชัย : 15.0 กม.
เทสโก้โลตัส มหาชัย : 15.3 กม.
เซ็นทรัลพระราม 2 : 16.2 กม.
เทสโก้โลตัส พระราม 2 : 16.8 กม.
โฮมโปร พระราม 2 : 20.7 กม.
บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 2 : 20.9 กม.
เดอะมอลล์บางแค : 23.6 กม.
สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย : 9.3 กม.
โรงเรียนเลิศหล้า : 21.6 กม.
KMUTT : 27.3 กม.
โรงพยาบาลนครธน : 16.4 กม.
ปณ.สมุทรสาคร : 9.4 กม.
เรือนจำพิเศษธนบุรี : 13.6 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
::: การเดินทางสู่โครงการด้วยรถส่วนตัว :::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo โกลเด้น นีโอ พระราม 2
ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนพระราม 2 > ทางคู่ขนานถนนพระราม 2 > ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ > โครงการ โกลเด้น นีโอ พระราม 2
เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกช่วงเขตบางแค โดยเราจะมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ไปทางดาวคะนอง ฝั่งซ้ายมือจะมีปั๊มน้ำมันปตท.เป็นจุดสังเกต
เมื่อวิ่งไปถึงวงแหวนต่างระดับ ให้ออกซ้ายไปทางสมุทรสาคร
จากนั้นให้ชิดขวาเอาไว้ไปทางสมุทรสาคร
เมื่อชิดขวาวิ่งตามทางมาแล้วให้ขับชิดซ้ายเพื่อขึ้นวงแหวนเข้าสู่ถนนพระราม 2
ขับชิดซ้ายไปทางสมุทรสาครเพื่อขึ้นวงแหวน
เมื่อลงจากวงแหวนเข้าสู่ถนนพระราม 2 แล้วให้รีบชิดขวาเพื่อเข้าถนนหลัก แต่เราก็สามารถเลือกใช้ทางคู่ขนานวิ่งไปสู่โครงการก็ได้เช่นกันค่ะ
วิ่งตรงตามถนนพระราม 2 มาเรื่อยๆ จะมีบุญถาวรเป็นจุดสังเกต
จากนั้นให้สังเกตป้ายศาลพันท้ายนรสิงห์เอาไว้เพื่อเตรียมออกทางคู่ขนาน
วิ่งผ่านป้ายศาลพันท้ายนรสิงห์มาไม่ไกลจะมีทางให้ออกสู่ทางคู่ขนาน
เมื่อออกมาสู่ทางคู่ขนานให้วิ่งไปอีก 1 กม.จะเจอซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ด้านซ้ายมือ สังเกตที่หน้าปากซอยจะมีวัดพันท้ายนรสิงห์ และสะพานลอยอยู่ข้างหน้า
เมื่อเข้าสู่ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์แล้วให้วิ่งตรงไปอีกประมาณ 900 เมตรก็จะเจอกับทางเข้าหลักของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
เมื่อเลี้ยวเข้ามาในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์แล้ว ทางซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ทางขวามือก็จะเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้นครึ่ง ให้วิ่งตรงเข้าไปในซอยเรื่อยๆนะคะ
ช่วงหน้าปากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถวทั้งสองข้างทางยาวเข้าไปประมาณ 600 เมตร ก็จะเริ่มเจอกับบ้านพักอาศัยในแนวราบ
ตรงจากหน้าปากซอยเข้าไปอีกประมาณ 900 เมตรก็จะเจอกับทางเข้าหลักของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
เรามาถึงหน้าทางเข้าหลักของโครงการกันแล้วค่ะ
จากทางเข้าหลักเข้ามาแล้วจะเป็น Avenue ของโครงการในเครือโกลเด้นแลนด์ทั้งหมดค่ะ
วิ่งตรงตามถนนไปเรื่อยๆ ทางขวามือจะเจอโครงการ Golden Town พระราม 2 ของโกลเด้นแลนด์ก่อน
โครงการจะอยู่เลยซุ้มสีแดงนี้ไป
เรามาถึงหน้าโครงการ โกลเด้น นีโอ พระราม 2
::: การเดินทางด้วยรถประจำทาง :::
ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ในแนวของเส้นรถไฟฟ้า การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะหลักๆเลยก็จะเป็นรถประจำทางบนถนนพระราม 2 โดยจะมีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าวัดพันท้ายนรสิงห์ และฝั่งตรงข้ามก็จะมีรถวิ่งผ่านอยู่หลายสายโดยสามารถเดินข้ามสะพานลอยข้ามไปได้ ภายในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์เองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ใหญ่ๆอยู่ที่หน้าปากซอย และมีรถ 2 แถวท้องถิ่นวิ่งผ่านสาย ม.วิเศษสุข – วัดพันท้ายฯ – โลตัสพระราม 2 สามารถใช้บริการนั่งเข้าไปถึงหน้าโครงการ หรือจะนั่งจากหน้าโครงการออกมาที่หน้าปากซอยเพื่อต่อรถบนถนนพระราม 2 ก็ได้ค่ะ
รถเมล์สายที่ผ่าน : ปอ.140 และ 150
รถตู้ร่วมบริการสายที่ผ่าน : กรุงเทพฯ – มหาชัย และ กรุงเทพฯ – แม่กลอง
:::: บริเวณรอบโครงการ ::::
โครงการตั้งอยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์เข้ามาจากปากซอยประมาณ 900 เมตร ภายในซอยในระยะ 600 เมตรแรกจะเป็นตึกแถวสูงสี่ชั้นครึ่งและอาคารพาณิชย์ ประกอบด้วยร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, คลีนิคเสริมความงาม, ร้านขายยา, ร้านซ่อมแอร์และมอเตอร์ไซค์, ร้านขายทอง และอื่นๆ ถัดเข้ามาอีกจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยในแนวราบ บริบทโดยรอบโครงการก็จะเป็นหมู่บ้านจัดสรร, ที่ดินเปล่า และพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม
ทิศเหนือ : ติดกับ Avenue ของโครงการ และโครงการ The Grand พระราม 2
ทิศใต้ : ติดกับโครงการ Golden Town พระราม 2
ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม
ทิศตะวันตก : ติดกับโครงการ Golden Town พระราม 2
เรามาเดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันเลยดีกว่าค่ะ เริ่มต้นจากทางเข้าหลักสู่ Avenue ของโครงการ
มุมมองไปยังฝั่งตรงข้ามของโครงการจะเป็นร้านขายเครื่องสำอาง, ร้านขายเสื้อผ้า, ร้านเสริมสวย, ร้านขายแบตเตอรี่ และร้านตัดผมชาย
มุมมองไปทางซ้ายมือ เราจะเห็นป้ายร้าน Family Mart อยู่ไกลๆ ฝั่งขวามือจะเป็นร้านขายก๋วยเตี๋ยวราดหน้า และร้านนวดแผนไทย ทำงานเหนื่อยล้าปวดเมื่อยร่างกายไม่ต้องขับไปไหนไกลเลยค่ะ เดินออกมาจากหน้าทางเข้าหลักโครงการไม่ถึง 50 เมตรเอง
ข้างๆกันกับทางเข้าหลักของโครงการจะเป็นลานปูนจอดรถโล่งๆ
เดินถัดไปเพียง 50 เมตรก็จะถึงหน้า Family Mart แล้วค่ะ ใกล้มากๆ ใครหิวยามดึกก็สามารถเดินมาฝากท้องกันได้ ถ้าใครอยากจะหาซื้อของสดก็สามารถเดินต่อไปจากหน้าทางเข้าหลักโครงการไป 600 เมตร ก็จะเจอบิ๊กซี มาร์เก็ตอีก 1 สาขา หรือถัดไปอีกก็จะเป็นตลาดป้าคี
จากหน้าทางเข้าหลักโครงการมองไปทางขวามือ ฝั่งนี้จะเป็นฝั่งที่เราขับรถผ่านเข้ามา ก็จะมีร้านข้าวมันไก่ – หมูตุ๋น, โกดังเก็บของ, ร้านเพ็ทช็อป, ร้านขายอุปกรณ์ตกแต่งต่อเติมบ้าน และร้านซ่อมแอร์
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ โกลเด้น นีโอ พระราม 2
การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตรผ่าเข้ามากลางโครงการแล้วแจกด้วยถนนย่อยเป็นซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลัง คลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะของโครงการถูกวางไว้ส่วนหน้าของโครงการ ใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตรและถนนย่อย 8 เมตรวิ่งขนาบข้าง ซึ่งจากคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะไปถึงปากซอยสุดท้ายของโครงการจะมีระยะเพียง 400 เมตร นั่นหมายความว่าลูกบ้านจากซอยสุดท้ายสามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก ในปัจจุบันคลับเฮ้าส์ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ส่วนห้องนิติบุคคลตอนนี้ยังไม่ได้ถูกสร้างขึ้น ซึ่งตำแหน่งห้องในอนาคตถูกวางเอาไว้บริเวณของลานน้ำพุด้านหน้าคลับเฮ้าส์
::: แบบบ้านของโครงการ :::
แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกัน 2 แบบนั่นก็คือ
แบบบ้าน Naples พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถแบบบ้าน Catania พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
จุดเด่นของบ้านภายในโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านแฝดที่มี Function และพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว, มีการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพระดับพรีเมี่ยม, ฝ้าเพดานภายในบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ที่สูงโปร่งถึง 2.7 เมตร ทำให้โถงบันไดดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก และห้องนอน 2 ที่มีพื้นที่กว้างขวางเทียบเท่ากับห้องนอน Master Bedroom แต่นั่นก็ไม่ได้หมายความว่าห้องนอน 2 จะทำให้ห้องนอน Master Bedroom ดูด้อยลงไปนะคะ เพราะห้องนอน Master Bedroom ก็จะมีขนาดที่ใหญ่กว้างขวางขึ้นไปอีก เดี๋ยวเราจะมาดูผังพื้นของแบบบ้านทั้ง 2 กันค่ะ
:: Naple ::
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
ลานจอดรถ
ห้องนั่งเล่น
ห้องรับประทานอาหาร
เทอเรส
ห้องครัว
ลานซักล้าง
ห้องน้ำ 3
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
โถงบันได
ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
ห้องนอน 2
ห้องนอน 3
ห้องน้ำ 2
รีวิวแบบบ้าน Naples (พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม.)
แบบบ้าน Naples ขนาดพื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. สามารถเข้าสู่ภายในบ้านได้ 2 ทางคือทางประตูทางเข้าจากลานจอดรถ และประตูทางเข้าตรงห้องนั่งเล่น เมื่อเข้าไปในบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวที่มีลานซักล้างเชื่อมอยู่ข้างหลัง ชั้น 1 มีการวางแปลนบ้านแบบ Open plan เพื่อให้บ้านดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัดด้วยการจำกัดพื้นที่โดยผนัง
เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน จะประกอบด้วย ห้องนอน Master bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 โดยห้องนอน 2 และ 3 นี้จะใช้ห้องน้ำ 2 ร่วมกัน โดยขึ้นมาแล้วจะเจอกับโถงบันไดก่อน โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าสู่ห้องต่างๆ ความพิเศษของแบบบ้านหลังนี้คือ มีห้องนอน 2 ที่กว้างขวางพอๆกับห้องนอน Master Bedroom ดังที่เคยกล่าวเอาไว้ก่อนหน้านี้
:: Catania ::
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
ลานจอดรถ
ห้องนั่งเล่น
ห้องรับประทานอาหาร
ห้องนอน 4
ห้องครัว
ลานซักล้าง
ห้องน้ำ 3
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
โถงบันได
ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
ห้องนอน 2
ห้องนอน 3
ห้องน้ำ 2
รีวิวแบบบ้าน Catania (พื้นที่ใช้สอย 139 ตรม.)
แบบบ้าน Catania จะมีการวางแปลนเหมือนกับแบบบ้าน Naples ทุกประการ แต่จะแตกต่างกันตรงที่ ชั้น 1 ของแบบบ้าน Catania จะมีห้องนอน 4 หรือห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง เป็นห้องเผื่อสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุมาอาศัยอยู่ด้วย จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นบันไดให้ลำบาก ถ้าหากไม่มี ห้องนี้ก็ยังสามารถปรับแต่งเป็นฟังก์ชั่นต่างๆตามความต้องการของลูกบ้านได้อย่างตามใจชอบ
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ และป้อมยาม :::
เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศภายนอก และรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันนะคะ
ซูมไปที่ป้ายโครงการ
มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นถนนทางเชื่อมไปหลังโครงการ The Grand พระราม 2
มุมมองไปทางขวามือจะเป็นโครงการ Golden Town พระราม 2 อยู่ในเครือโกลเด้นแลนด์เปิดตัวตามมาติดๆกันกับโครงการ โกลเด้น นีโอ พระราม 2
ตรงข้ามกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการจะเป็นโครงการ The Grand พระราม 2
ซุ้มของโครงการถูกออกแบบให้ดูโอ่อ่า หรูหรา สไตล์อิตาลี พื้นถนนเป็น Concrete Stamp
ถนนทางเข้ากว้างประมาณ 4 เมตร ข้างๆกันกับทางรถจะเป็นทางเท้าสำหรับคนเดินเข้า – ออก
ซุ้มทางเท้าสำหรับให้คนเดินเข้าสวยๆ มีประตูรั้วกั้นทางเข้าและมีการแบ่งช่องออกจากทางรถกันอย่างชัดเจนโดยใช้ลูกกรงเหล็กลวดลายอ่อนช้อย
การเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้า ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, รั้วไม้กระดก, กล้อง CCTV และ Access Key Card
มุมมองทางด้านข้างของตัวป้อมยาม ทาสีครีม ขลิปกับคิ้วสีขาว
เครื่องแสกน Key Card
กล้อง CCTV 2 ตัว ตัวหนึ่งจับภาพคนขับ อีกตัวหนึ่งจับภาพทะเบียนรถ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 เมตรผ่าเข้ามากลางโครงการ ซ้ายมือจะเป็นถนนกว้าง 8 เมตรแยกออกไป ที่ด้านหน้าของเราจะเป็นคลับเฮ้าส์ซึ่งปัจจุบันจะถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ
ทางซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลัง
ทางขวามือจะเป็นซอยบ้านซึ่งตอนนี้ก็มีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วละค่ะ
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มประตูทางเข้า
เดี๋ยวเราจะเดินไปดูสำนักงานขายกันก่อนนะคะ
ที่ด้านหน้าของคลับเฮ้าส์จะเป็นลานน้ำพุ ซึ่งในอนาคตบริเวณนี้จะถูกสร้างเป็นห้องนิติบุคคล
บรรยากาศบริเวณลานน้ำพุ
เดินต่อไปเรื่อยๆ บริเวณของคลับเฮ้าส์ทำได้สวยงามดีค่ะ ดีไซน์และสีสันให้บรรยากาศเหมือนบ้านในอิตาลีเลย
เราเดินมาถึงหน้าคลับเฮ้าส์กันแล้วค่ะ ซึ่งตอนนี้จะถูกใช้เป็นสำนักงานขายนั่นเอง เราจะเข้าไปดูข้างในกันนิดนึง
ภายในห้องสำนักงานขาย ในอนาคตห้องนี้จะถูกจัดให้เป็นฟิตเนสค่ะ
ที่ด้านหลังของคลับเฮ้าส์จะเป็นสวนสาธารณะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปชมภายในสวนกันนะคะ
ภายในสวนก็จะปลูกต้นไม้นานาพันธ์ุทั้งไม้พุ่มและไม้ยืนต้น มีลานน้ำพุอยู่ตรงกลางโดยสามารถเข้าได้จากถนนทั้ง 2 ฟาก
มองไปด้านขวาของเราตอนนี้จะมีบ่อน้ำขนาดใหญ่อยู่กลางสวน
รอบบ่อน้ำจะทำเป็นทางเดินโดยใช้เป็น Jogging Track รอบบ่อก็ได้ค่ะ
บรรยากาศภายในสวนทำได้สวยงามร่มรื่นดีค่ะ
ถนนฝั่งซ้ายจะเป็นถนนกว้าง 8 เมตรวิ่งเลียบไปกับสวน
มุมมองย้อนกลับไปที่คลับเฮ้าส์
ภายในสวนสาธารณะจะมีสนามเด็กเล่นให้ด้วยนะคะ
บริเวณสนามเด็กเล่นพื้นจะทำเป็นหลุมทรายโรยด้วยทรายเนื้อละเอียด เวลาเด็กวิ่งเล่นแล้วหกล้มทรายจะเป็น Buffer กันการกระแทก รอบๆหลุมทรายจะปูเป็นสนามหญ้า
ภายในสนามเด็กเล่นจะมีเครื่องเล่นให้อยู่ 4 ชิ้นเป็นบ้านสไลเดอร์ 1 หลัง และรถสปริงรูปสัตว์ 3 คัน
ออกมาจากสวนสาธารณะกันแล้ว เราจะเดินบนเส้นถนนหลักกว้าง 12 เมตรกันต่อ
ถนนเส้นนี้และถนนฝั่งซ้ายมือกว้าง 8 เมตรจะวิ่งเลียบสวนสาธารณะไปบรรจบกันที่ข้างหน้า
เดินต่อไปเรื่อยๆ ข้างหน้าจะเป็นประตูทางเข้าเขตก่อสร้าง
มุมมองไปทางซ้ายมือ
มุมมองไปทางขวามือจะเป็นซอยโครงการซอยที่ 14
ที่หน้าปากซอยแต่ละซอยจะมีป้ายบอกหมายเลขซอยแบบนี้
มุมมองเข้าไปในซอย 14 ซอยย่อยแต่ละซอยจะกว้าง 8 เมตร
บ้านภายในโครงการจะมีทั้งหมด 3 สี คือสีชมพู, สีเขียว และสีน้ำตาล ซึ่งสีของบ้านจะคุมเป็นโทนเดียวกัน ทำให้ดูไม่เรียบจนน่าเบื่อ
:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย
สำนักงานนิติบุคคล
สวนสาธารณะ
ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
คลับเฮ้าส์
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการ และสวนสาธารณะกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู Clubhouse ซึ่งเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ
::: คลับเฮ้าส์ :::
เรามาต่อกันที่คลับเฮ้าส์ของโครงการกันนะคะ ตัวคลับเฮ้าส์ของโครงการก็คือตัวสำนักงานขายในปัจจุบัน ซึ่งในอนาคตจะทำเป็นฟิตเนสค่ะ ข้างๆกันกับสำนักงานขายหรือฟิตเนสในอนาคตนั้นจะเป็นสระว่ายน้ำของโครงการ เราเดินเข้าไปดูพร้อมกันเลยดีกว่า
สระว่ายจะสามารถจะสามารถเดินเข้าจากภายนอกได้เลย การเข้ามาใช้งานภายในสระว่ายน้ำจะต้องถอดรองเท้าโดยมีชั้นวางรองเท้าเอาไว้ให้ทางขวามือ
พื้นบริเวณรอบๆสระว่ายน้ำจะปูด้วยไม้เทียมทั้งหมด ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนสในอนาคต
มองไปทางซ้ายมือ สระว่ายน้ำของโครงการมีขนาด 18 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระค่อนข้างยาวทีเดียว สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบายๆ
สระว่ายน้ำจะทำเป็นระบบน้ำล้น มีขอบสระรองรับไว้อีกชั้น
ในสระว่ายน้ำจะกั้นขอบเขตของสระเด็กเอาไว้ให้ด้วย สระเด็กลึกเพียง 30 ซม.
บันไดเดินลงสระจะอยู่ภายในสระ
ที่ Pool deck จะมีเตียงนอนอาบแดดหวายเทียมให้อยู่ 2 ตัว ถ้าจะมานอนเล่นชมวิวจะขอแนะนำให้มาตอนเย็นๆหน่อยนะคะ อากาศจะได้เย็นสบายกำลังดี
มุมมองจาก Pool deck ไปที่ซุ้มตกแต่ง
มุมมองกลับไปที่ตัวคลับเฮ้าส์
ถัดจากสระว่ายน้ำไปจะเป็นโถงทางเข้าของห้องน้ำ ชาย – หญิง
ประตูห้องน้ำหญิงจะอยู่ฝั่งซ้าย ประตูห้องน้ำชายจะอยู่ตรงหน้าเราเลย เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ
มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำหญิง ฝั่งซ้ายจะเป็นอ่างล้างมือ 2 อ่าง และตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ สามารถใช้กุญแจที่เสียบอยู่ที่ตู้ได้เลย
ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
ภายในจะมีห้องน้ำอยู่ 2 ห้องและห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง
มาดูที่ห้องน้ำชายกันต่อ ภายในห้องน้ำชายจะไม่ต่างจากห้องน้ำหญิงเลยค่ะ มีตู้ล็อกเกอร์และอ่างล้างมือ 2 อ่าง ห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง
อ่างล้างมือ
เดินเข้าไปด้านในขวามือ จะมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และมีเพิ่มเติมเป็นโถสุขภัณฑ์ชายอีก 3 โถ
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังดังที่กล่าวไปแล้วนั่นก็คือแบบบ้าน Naples ขนาดพื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. และแบบบ้าน Catania ขนาดพื้นที่ใช้สอย 139 ตรม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ
::: แบบบ้าน Naples :::
:: รั้วบ้าน และที่จอดรถ บ้านมาตรฐาน ::
มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐาน Naples ขนาด 134 ตรม.กันค่ะ
ที่รั้วบ้านจะมีกล่อง Mail Box, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกบ้าน
กล่อง Mail Box และกริ่งออด
ช่องเก็บขยะ สามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านแล้วให้ส่วนกลางของโครงการมาเก็บไปจากช่องด้านหน้านี้
ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมัน เลื่อนเปิดไปด้านข้าง
มีประตูบานเปิดบานเล็กๆไว้ให้สำหรับคนเดินเข้า
ที่ด้านหลังประตูจะมีกลอนสับล็อคได้ทั้งบนและล่าง
พื้นที่ลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบ มีดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง, ช่องเก็บของ และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบมาให้ 1 จุด
ทางขวามือจะเป็นทางแคบๆสามารถใช้เดินไปที่ลานซักล้างได้
บริเวณพื้นทางเข้าหน้าประตูจะก่อเป็นขั้นบันไดซีเมนต์ปาดเรียบเป็นสเต็ปทางเข้าให้ ดีเทลระหว่างขอบผนังและพื้นซีเมนต์จะทำเป็นร่องโรยด้วยหินกรวดแม่น้ำ ประตูทางเข้าจะเป็นประตูบานสำเร็จ
มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส ระบบล็อคแบบบิดล็อคและใช้กุญแจไข
ที่กำแพงด้านบนจะติด Door stopper มาให้กันประตูกระแทกผนัง
ช่องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้บันไดภายในบ้าน ประตูเป็นบานสำเร็จติดเกล็ดระบายอากาศ พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
มือจับสแตนเลส แต่ตรงนี้จะต้องติดระบบล็อคเพิ่มเติมเองนะคะ
ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ
จากลานจอดรถมองไปทางซ้ายมือจะเป็นเฉลียงทางเข้าและสนามหญ้าหน้าบ้านปูมาให้ตามภาพ ทางโครงการจะลงต้นไม้ต้นใหญ่มาให้ด้วย
เดี๋ยวเราจะเดินเข้าดูหลังบ้านกันนะคะ กำแพงกั้นระหว่างเขตบ้านสูง 1.20 เมตร
เดินมาตรงนี้จะเจอเทอเรสข้างบ้าน
เลี้ยวเข้าไปทางขวาจะเห็นลานซักล้างหลังบ้าน
มุมมองย้อนกลับไปที่หน้าบ้าน
:: บ้านตัวอย่าง ::
ชมตัวอย่างบ้านมาตรฐานรอบนอกกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในบ้านตกแต่งกันต่อเลยค่ะ
มาเริ่มที่เฉลียงทางเข้าบ้าน เฉลียงทางเข้าบ้านจะยกระดับขึ้นมาจากพื้น 25 ซม. กว้าง 90 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ต้องระวังลื่นกันหน่อยเวลาฝนตกนะ
บริเวณเฉลียงทางเข้าจะมีดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง
ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวของ Amigo กระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน
มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน สามารถล็อคประตูด้วยการบิดล็อคและไขด้วยกุญแจ
ที่พื้นบ้านจะยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงประมาณ 10 ซม.
สังเกตที่รางประตูเลื่อน ที่รางจะมีรูระบายน้ำกันน้ำขังเวลาฝนตก
เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ 3 และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด
ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรืออาจจะใหญ่กว่าแบบที่บ้านตัวอย่างจัดก็ยังไหว เพราะข้างกันกับโซฟายังมีที่เหลือพอให้จัดเป็นโต๊ะทำงานได้ จะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้นะ
โต๊ะทำงานข้างชุดโซฟา
ในห้องนั่งเล่นจะมีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสงของ Amigo ให้ 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน fix
มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน
บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built – in เพื่อเก็บ DVD หนังเรื่องโปรด หรืออาจจะทำเป็นตู้เก็บของเลียบไปกับผนังตกแต่ง เป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกตามแบบบ้านตัวอย่างก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้อีกค่ะ
ระยะจากโซฟา ไปจนถึงขั้นวางทีวีเหลือ 2 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 47 นิ้วได้เลยค่ะ ตรงนี้เรายังสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัวด้วยนะ
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร ฝั่งขวาจะเป็นโถงทางเข้าห้องครัว, ห้องน้ำ 3 และบันได
มาต่อกันที่ห้องรับประทานอาหารกันค่ะ
ในห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน fix ขนาดใหญ่ยาวลงมาเกือบถึงพื้น
ด้วยพื้นที่ห้องที่กว้างขวาง จึงสามารถจัดวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้เลย ผนังอีกฝั่งยังสามารถวางตู้เก็บจาน – ชามได้อีก
จริงๆแล้วที่ผนังฝั่งติดห้องครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน เวลาทำอาหารเสร็จเราสามารถส่งต่ออาหารให้คนในห้องรับประทานอาหารได้ทางช่องนี้เลย ไม่ต้องเดินออกมาส่งเอง
ข้างๆห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนออกไปยังเทอเรส ประตูบานเลื่อนจะเป็นแบบเดียวกันกับประตูทางเข้าบ้าน แต่สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ด้าน
พื้นเทอเรสกว้าง 1.50 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. พื้นลดระดับจากพื้นบ้านลงไป 10 ซม.
จากบ้านตัวอย่างมองออกไปจะจัดเป็นสวนสวยงาม แต่จากที่เราเดินรอบบ้านมาตรฐานมาจะเห็นว่า ไม่ค่อยเหลือพื้นที่จัดสวนมากเท่าไรนัก
มุมมองจากเทอเรสเข้ามาในตัวบ้าน
มุมมองย้อนกลับจากห้องรับประทานอาหารไปที่ห้องนั่งเล่น ประตูซ้ายมือคือประตูทางเข้าจากลานจอดรถ
เราจะไปดูในส่วนของห้องครัวและห้องน้ำ 3 กันต่อ
ประตูฝั่งซ้ายจะเป็นประตูห้องครัว ส่วนฝั่งขวาจะเป็นประตูห้องน้ำ 3
มาที่ห้องครัวกันก่อน ประตูห้องครัวเป็นบานสำเร็จ มือจับแบบก้านโยกสแตนเลสเหมือนประตูทางเข้าจากลานจอดรถ
พื้นห้องครัวจะลดระดับลงมาจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม
มุมมองเข้าไปในห้องครัว พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวด้วยเช่นกัน ภายในห้องครัวเหมาะสำหรับการจัดเคาน์เตอร์เป็นแบบ L – shape
ที่ฝั่งหนึ่งจะถูกจัดเป็นอ่างล้างจาน เวลาทำเคาน์เตอร์ให้เหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นอย่างน้อย 60 ซม.นะคะ
ฝั่งเตาปรุงอาหาร ภายในห้องครัวจะมีหน้าต่างสำหรับระบายอากาศอยู่ทั้ง 2 ฟาก แต่ถ้าติดฮูดดูดควันเพิ่มเติมอีกก็จะยิ่งดีขึ้นไปอีก
หน้าต่างทั้ง 2 บานจะเป็นหน้าต่างบานเปิด
มือจับแบบก้านโยก บิดลงเพื่อล็อค
ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ครัวเหลือ 1.20 เมตร เวลาทำอาหารอยู่ อีกคนก็สามารถเดินสวนข้างหลังออกประตูลานซักล้างได้อย่างสบายๆ แต่จากบ้านมาตรฐานห้องครัวจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางกว่าบ้านตกแต่งซึ่งสามารถวางเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฟาก
จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ประตูลานซักล้างก็จะเป็นแบบเดียวกับประตูห้องครัว
พื้นลานซักล้างจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดหน้าเรียบ กว้าง 1.2 ม. ลดระดับลงไปจากพื้นห้องครัว 10 ซม.
มุมมองไปทางขวามือ จะมีแท้งค์เก็บสำรองน้ำและปั๊มน้ำติดมาให้กับบ้านเลย
บริเวณลานซักล้างก็จะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำและดวงโคมฟลูออเรสเซนต์มาให้
ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบ อยู่บริเวณปั๊มน้ำ
ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์อยู่เหนือประตูลานซักล้าง
ที่ผนังจะติด Door stopper ให้
มาดูที่ห้องน้ำ 3 กันต่อ ประตูห้องน้ำทั้งหมดก็จะเป็นแบบเดียวกับประตูห้องครัว
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.
ภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม. ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งแบบต่างๆมาอย่างสวยงามตามภาพ ห้องน้ำถูกแยกออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนเปียกและส่วนแห้ง ที่ฝั่งขวาจะเป็นส่วนแห้งโดยวางประตูทางเข้าอยู่ตรงกลางห้อง
อ่างล้างมือขนาดกำลังพอดีแบบแขวนผนังของ Englefield วางของที่ขอบอ่างได้เล็กน้อย
ก๊อกน้ำของ Englefield รูปทรงกระทัดรัด
โถสุขภัณฑ์ของ Karat แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush ลองนั่งดูแล้วทั้งขนาดที่นั่งและความสูงของตัวโถกำลังดีเลยค่ะ พื้นที่บริเวณโถกว้าง 90 ซม. ได้ระยะมาตรฐาน
สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือขนาดกระทัด และที่ใส่กระดาษชำระของ Karat
เหนือบริเวณโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง UPVC กระจกฝ้ามือจับแบบก้านโยกมาเป็นช่องแสงและช่องระบายอากาศให้ 1 บาน
ส่วนทางขวามือของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower ที่ผนังมีการตกแต่งด้วยกระเบื้องอย่างสวยงาม และมีการเจาะผนังทำเป็นช่องสำหรับวางสบู่ 2 ช่อง
โซน Shower จะก่อธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม. แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Temper หนา 8 มม.แบบบานเปิดเข้า น้ำจะได้ไม่ไหลกระเซ็นออกมาที่บริเวณส่วนแห้ง และอย่าลืมติดตั้ง Door stopper กันประตูกระแทกผนังให้ครบไปเลยนะคะ
หัวฝักบัวมีขนาดกำลังดีน้ำหนักเบาจับได้ถนัดมือ และก๊อกฝักบัวของ Englefield
ที่แขวนผ้าเช็ดตัวของ Karat
มุมมองจากโถงห้องครัวและห้องน้ำ 3 ออกมายังห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร
จากนี้เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ
บันไดมีความกว้าง 1 เมตร ลูกตั้งบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกนอนฉาบเรียบทาสี
ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ยางพาราอัดประสานเช่นกัน
มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได
ที่ผนังโถงบันไดจะติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง
มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นมาที่ชั้น 2 ประตูทางซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอน 2 ตรงกลางจะเป็นประตูห้องนอน Master Bedroom ส่วนขวามือจะเป็นประตูห้องน้ำ 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตรเช่นกัน
พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด ยกเว้นพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงห้องนอน
มุมมองลงไปที่ชานพักบันได
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องนอน Master bedroom ฝั่งประตูด้านขวากันก่อนนะคะ
ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยกทั้งหมด
มุมมองเข้าไปในห้องนอน Master bedroom จะถูกจัดเป็น 2 โซนด้วยกัน คือโซนที่นอน และโซน Walk – in closet ทางซ้ายนี้จะเป็นโซนที่นอน ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน แต่ก็ยังได้รับแสงจากภายนอกอย่างเพียงพอเพราะมีประตูระเบียงขนาดใหญ่เป็นช่องแสงอยู่ด้วย
มุมมองไปทางระเบียงห้อง
ระยะระหว่างชั้นวางทีวีถึงปลายที่นอนเหลือ 90 ซม. ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวก
ในโซนที่นอนจะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตได้อย่างสบายๆแล้วยังเหลือพื้นที่ว่างอีกทั้ง 2 ข้างมากพอสำหรับการเดินหรือการเปลี่ยนผ้าปูที่นอน จะเพิ่มที่นอนให้เป็นขนาด 6 ฟุตก็ยังได้นะ
มุมมองไปทางชั้นวางทีวี ตรงนี้เราจะวางเป็นชั้นวางทีวีตามแบบห้องตัวอย่าง หรือจะทำเป็นชั้น Built -in เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของภายในห้องก็ได้ แต่ต้องระวังอย่าให้ชั้นหนาออกมาจากผนังห้องมากจนเกินไป เดี๋ยวทางเดินปลายที่นอนจะแคบเกินไป หยิบจับของใช้ได้ไม่สะดวกเอา
ระยะระหว่างประตูบานเลื่อนถึงขอบเตียงเหลือ 1.10 ซม. เหลือพอสามารถเปิดประตู เดินออกไปยังระเบียงได้สะดวก
ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ด้าน
พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอน 5 ซม.กว้าง 90 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน
ที่ชายคาระเบียงจะมีดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง
มุมมองจากระเบียงออกไปยังซุ้มทางเข้าโครงการ
ตรงข้ามจะเป็นโครงการ The Grand พระราม 2
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
ในโซน Built – in closet จะสามารถจัดวางตู้ได้ทั้ง 2 ข้าง แล้วยังเหลือพื้นที่ระหว่างตู้ 1.9 เมตร ที่โซน Built – in closet นี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ 1 เราจะเดินเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ
ภายในห้องน้ำ 1 วัสดุ, สุขภัณฑ์ และการจัดวางรูปแบบห้องน้ำก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 3 เลย
พื้นที่ยืนอาบน้ำในโซน Shower กว้างประมาณ 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐาน
แต่จะแตกต่างกันตรงที่โถสุขภัณฑ์ถูกวางหันหลังให้กับประตูเข้าห้องน้ำไปทางกระจก จะทำให้รู้สึกว่าห้องน้ำมีความกว้างขวาง นั่งแล้วรู้สึกกว้างขวางไม่อึดอัด มีความรู้สึกเป็นส่วนตัวและผ่อนคลายมากขึ้น
บริเวณโถสุขภัณฑ์มีพื้นที่กว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี
เราจะไปดูห้องนอน 2 กันต่อ
มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องนอนนี้มีขนาดกว้างขวางเทียบเท่ากับห้องนอน Master bedroom ของโครงการอื่นๆได้เลยนะ ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 2 บาน ตามห้องตัวอย่างถูกจัดเอาไว้ให้เป็นห้องนอนของเด็กวัยกำลังซน 2 คน
บริเวณมุมทางเข้าห้องจะสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าหรือตู้เก็บของเล่นขนาดใหญ่ได้ 1 ตู้
ที่นอนขนาด 3 ฟุตครึ่งแบบ 2 ชั้น วางชิดริมผนังห้อง ทำให้พื้นที่ห้องที่เหลือเหลือค่อนข้างกว้างขวาง
จากปลายที่นอนถึงผนังห้องเหลือ 60 ซม.
มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง เป็นอีกไอเดียที่ดีอีกไอเดียหนึ่งในการตกแต่งให้เด็กวัยกำลังเรียนรู้ด้วยผนังกระจกที่สามารถใช้หมึกเขียนแล้วลบทิ้งได้ ช่วยสร้างจินตนาการให้แก่เด็ก ตกแต่งมาได้น่ารักมากค่ะ ใช้เป็น Case study ได้
มุมมองจากห้องนอน 2 ออกมาที่โถงบันได เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องน้ำ 2 กันต่อ ซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของห้องนอน 2 และ 3
วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ 2 ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 1 และห้องน้ำ 3 แต่การจัดวางห้องน้ำจะไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียกแบบปกติ
พื้นที่โถสุขภัณฑ์จะมีระยะแคบไปหน่อย จะสามารถเห็นได้ชัดหากติด Shower box ที่โซน Shower
พื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 90 ซม. ได้ระยะมาตรฐาน
เหนือโซน Shower จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงให้ 1 บาน
มาที่ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ แต่ตามบ้านตัวอย่างจะจัดไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน
โซฟาที่ถูกจัดวางอยู่นี้มีขนาดเท่ากับที่นอน 3 ฟุตครึ่ง
ระยะจากชั้นวางของถึงโซฟาเหลือ 1.2 เมตร ถ้าจะจัดห้องให้เป็นห้องนอนก็จะต้องวางที่นอนชิดกำแพงแบบห้องตัวอย่างเนี่ยแหละค่ะ
มุมมองจากโฟซาไปที่ประตูห้อง อีกฝั่งเราจะสามารถวางเป็นตู้เสื้อผ้าก็ได้นะคะ แต่ขนาดอาจจะไม่ใหญ่มากเพราะจะติดประตูแล้ว
ตู้ Load center จะใช้ของ Schindler electric
สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Schindler electric เช่นกัน
::: แบบบ้าน Catania :::
:: รั้วบ้าน และที่จอดรถ บ้านมาตรฐาน ::
จบกันไปแล้วกับแบบบ้าน Naples ขนาด 134 ตรม. มาต่อกันด้วยแบบบ้านมาตรฐาน Catania ขนาด 139 ตรม.กันค่ะ ที่รั้วบ้านจะมีกล่อง Mail Box, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกบ้าน ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันแบบเลื่อนเปิดไปด้านข้าง และมีประตูบานเปิดบานเล็กๆไว้ให้สำหรับคนเดินเข้าแบบเดียวกับแบบบ้าน Naples
ซูมที่หน้ารั้วบ้าน
พื้นที่ลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบ มีดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง, ช่องเก็บของ และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบมาให้ 1 จุด ประตูทางเข้าจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส ระบบล็อคแบบบิดล็อคและใช้กุญแจไข ช่องทางซ้ายจะสามารถใช้เดินไปที่ลานซักล้างได้
จากเฉลียงทางเข้าบ้านมองไปที่สนามฝั่งขวามือ แบบบ้าน Catania จะได้สวนที่ค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว
ถังขยะของบ้านนี้จะอยู่ที่ที่รั้วบ้านอีกฝั่งหนึ่ง ซึ่งจะอยู่ติดกับลานซักล้าง สามารถเดินจากห้องครัวมาทิ้งขยะได้สะดวก
เลี้ยวซ้ายไปก็จะเห็นลานซักล้างหลังบ้านอยู่ไกลๆ
มุมมองย้อนกลับไปที่หน้าบ้าน
:: บ้านตัวอย่าง ::
ชมตัวอย่างบ้านมาตรฐานรอบนอกกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในบ้านตกแต่งกันต่อเลยค่ะ
เฉลียงทางเข้าบ้านจะยกระดับขึ้นมาจากพื้น 25 ซม. กว้าง 90 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
บริเวณเฉลียงทางเข้าจะมีดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง
ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวของ Amigo กระจกเขียวตัดแสง เหมือนแบบบ้าน Naples
เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ 3 และห้องครัว ทางขวาจะเป็นห้องนอน 4
ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด ในห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารก็จะมีหน้าต่างเหมือนกันกับแบบบ้าน Naples
ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางโซฟาเบดก็ยังไหว
บริเวณชั้นวางทีวีตกแต่งมาเป็นแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Naples เด๊ะเลย
ระยะจากโซฟา ไปจนถึงขั้นวางทีวีเหลือ 2 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 47 นิ้ว
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นโถงทางเข้าห้องครัว, ห้องน้ำ 3 และบันได
มาต่อกันที่ห้องรับประทานอาหารกันค่ะ
บ้านตัวอย่างจะจัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ แต่จริงๆแล้วถ้าเรามีสมาชิกในบ้านหลายคน หรือชอบเชิญเพื่อนๆมาทานข้าวที่บ้าน เราสามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง แล้วเสริมหัว – ท้ายโต๊ะให้กลายเป็น 8 ที่นั่งก็ยังได้
มุมมองจากโต๊ะอาหารย้อนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น
จากโต๊ะอาหารมองไปทางขวามือจะเป็นประตูห้องนอน 4
เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันค่ะ ประตูห้องนอนทุกห้องของบ้านจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส แบบเดียวกันกับแบบบ้าน Naples
มุมมองเข้าไปในห้องนอน 4 เป็นห้องนอนสำหรับผู้หลักผู้ใหญ่ที่อาจจะเดินขึ้นชั้น 2 กันไม่ไหวแล้ว นอกจากจะใช้ทำเป็นห้องนอนแล้ว เราสามารถดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์อย่าง ห้องโฮมเธียเตอร์, ห้องเลี้ยงเด็ก, ห้องทำงาน – อ่านหนังสือ และอื่นๆเพื่อรองรับพฤติกรรมและกิจวัตรของคนภายในบ้าน ภายในห้องนี้จะมีหน้าต่างมาให้ทั้ง 3 ด้านเลย
ในห้องนี้สามารถวางที่นอนขนาด 3 ฟุตครึ่งได้ แต่ช่องตรงปลายที่นอนจะเหลือไม่ค่อยเยอะเท่าไหร่ค่ะ
ระยะระหว่างตู้เสื้อผ้าถึงโต๊ะอ่านหนังสือมีระยะเหลือ 80 ซม. สามารถเปิดตู้ ยืนแต่งตัวได้สบายๆ
เหนือโต๊ะอ่านหนังสือถ้าทำชั้น Built – in เก็บของด้วยก็จะช่วยแมเนจให้ห้องดูเป็นระเบียบขึ้น
มุมมองไปที่ประตูทางเข้าห้อง
มุมมองจากห้องนอน 4 ออกมาที่ห้องโถงข้างนอก
ประตูทางซ้ายมือสุดคือประตูทางเข้าจากลานจอดรถ ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 และโถงทางเข้าห้องน้ำ 3 ประตูซ้ายกับห้องครัวประตูขวา เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องครัวกันก่อน ประตูห้องครัวเป็นบานสำเร็จ มือจับแบบก้านโยกสแตนเลสเหมือนแบบบ้าน Naples
มุมมองเข้าไปในห้องครัว พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวด้วยเช่นกัน ภายในห้องครัวเหมาะสำหรับการจัดเคาน์เตอร์เป็นแบบ L – shape พื้นห้องครัวจะลดระดับลงมาจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. ภายในห้องครัวจะได้หน้าต่างบานเปิดมา 2 บาน
อย่าลืมเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นอย่างน้อย 60 ซม.นะคะ
จากบ้านตัวอย่างระยะระหว่างเคาน์เตอร์ครัวเหลือ 1.20 เมตร ซึ่งจริงๆแล้วบ้านมาตรฐานจะมีพื้นที่กว้างขวางกว่า สามารถวางเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะคะ
จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ประตูลานซักล้างก็จะเป็นแบบเดียวกับประตูห้องครัว
นลานซักล้างจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดหน้าเรียบ กว้าง 1.2 ม. ลดระดับลงไปจากพื้นห้องครัว 10 ซม.
มุมมองไปทางซ้ายมือ จะมีแท้งค์เก็บสำรองน้ำและปั๊มน้ำติดมาให้กับบ้านเลย
เลี้ยวผ่านแท้งค์น้ำไปจะเป็นทางเชื่อมสู่ลานจอดรถ
มุมมองไปางขวาจะเป็นรั้วฝั่งถังขยะ
บริเวณลานซักล้างจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำบริเวณปั๊มน้ำ และดวงโคมฟลูออเรสเซนต์บริเวณเหนือประตูมาให้
มาดูที่ห้องน้ำ 3 กันต่อ ประตูห้องน้ำทั้งหมดก็จะเป็นแบบเดียวกับแบบบ้าน Naples
ภายในห้องน้ำทั้งการจัดวางและชนิดของสุขภัณฑ์ก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Naples ทุกประการ แต่วัสดุอาจจะมีแตกต่างกันไปบ้างเล็กน้อย ที่ฝั่งขวาจะเป็นส่วนเปียก ประตูทางเข้าอยู่ตรงกลางห้อง
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนแห้งเหมือนแบบบ้าน Naples ในรายละเอียดจะขอข้ามไปเลยนะคะ
มุมมองจากโถงห้องครัวและห้องน้ำออกมายังห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร
จากนี้เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดบ้าน Catania ก็จะถอดแบบมาจากแบบบ้าน Naples เหมือนกันทุกประการ
มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได โถงบันไดสูงโปร่งมาก
มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นมาที่ชั้น 2 การวางผังของชั้น 2 ก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Naples ทุกประการ ประตูทางขวามือจะเป็นประตูห้องนอน 2 ตรงกลางจะเป็นประตูห้องนอน Master Bedroom ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูห้องน้ำ 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด ยกเว้นพื้นห้องน้ำ และพื้นระเบียงห้องนอน
มุมมองลงไปที่ชานพักบันได
มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องนอน Master bedroom กันก่อนนะคะ
มุมมองเข้าไปในห้องนอน Master bedroom จะถูกจัดเป็น 2 โซนด้วยกัน คือโซนที่นอน และโซน Walk – in closet ทางซ้ายนี้จะเป็นโซนที่นอน ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน เหมือนแบบบ้าน Naples
ระยะระหว่างชั้นวางทีวีถึงปลายที่นอนเหลือ 1 เมตร ยังสามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก
ในโซนที่นอนจะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตได้อย่างสบายๆ หรือจริงๆจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังมีพื้นที่ข้างที่นอนเหลือเยอะพอ
มุมมองไปทางชั้นวางทีวี ตรงนี้เราจะวางเป็นชั้นวางทีวีตามแบบห้องตัวอย่าง หรือจะทำเป็นชั้น Built -in เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของและวางของตกแต่งภายในห้องก็ได้
ระยะระหว่างประตูบานเลื่อนถึงขอบเตียงเหลือ 1.10 ซม.เหลือพอสามารถเปิดประตู เดินออกไปยังระเบียงได้สะดวก
มุมมองไปทางระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนเหมือนแบบบ้าน Naples
พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอน 5 ซม.กว้าง 90 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ที่ชายคาระเบียงจะมีดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวงเหมือนแบบบ้าน Naples
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
ในโซน Built – in closet จะสามารถจัดวางตู้ได้ทั้ง 2 ข้าง แล้วยังเหลือพื้นที่ระหว่างตู้ 1.9 เมตร ที่โซน Built – in closet นี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ 1 เราจะเดินเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ
ภายในห้องน้ำ 1 ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และการจัดวางรูปแบบห้องน้ำก็จะเป็นแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Naples ทุกประการ โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะเข้าจากตรงกลางห้อง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซน Shower
ฝั่งขวามือจะเป็นโซนแห้ง จะขอข้ามไปเลยนะคะ
เราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเลยค่ะ
มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องนอนนี้มีขนาดกว้างขวางเทียบเท่ากับห้องนอน Master bedroom ของโครงการอื่นๆได้เลย ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 2 บาน ตามห้องตัวอย่างถูกจัดเอาไว้ให้เป็นห้องนอนของเด็กผู้หญิง
ภายในห้องจะสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งได้ วางชิดริมผนังห้อง ทำให้พื้นที่ห้องที่เหลือเหลือค่อนข้างกว้างขวาง
จากปลายที่นอนถึงผนังห้องเหลือ 40 ซม.
ที่ฝั่งหนึ่งของผนังจะสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ชุด หรือจะจัดเป็นโต๊ะอ่านหนังสือแทนก็ได้นะ
อีกฝั่งหนึ่งของผนัง หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังจะดีกว่า ถ้าจะทำชั้น Built – in ก็ให้ทำเป็นแบบชั้นลอย
มุมมองจากห้องนอน 2 ออกมายังโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอน 3 ถัดมาจะเป็นประตูห้องน้ำ 2 และประตูห้องนอน Master bedroom ตามลำดับ
ต่อไปเราจะไปดูห้องน้ำ 2 ซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของห้องนอน 2 และ 3
วัสดุ, สุขภัณฑ์ และการจัดวางของห้องน้ำ 2 ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Naples จะขอข้ามไปเลยนะคะ
มาที่ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ตามบ้านตัวอย่างจะจัดไว้เป็นห้องนอนของเด็กผู้ชาย ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน
ระยะจากปลายที่นอนถึงชั้นวางของเหลือ 50 ซม.
ระยะระหว่างตู้เสื้อผ้าถึงที่นอนเหลือ 1.05 เมตร
ที่ปลายที่นอนถ้าอยากจะติดตั้งทีวีแนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังจะดีกว่านะคะ
ตู้ Load center จะใช้ของ Schindler electric
สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Schindler electric เช่นกัน
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2559) ::::
วัสดุโดยรวม
พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นห้องเก็บของ, พื้นลานซักล้าง, พื้นระเบียงห้องนอน และเฉลียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 ซม.
ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้ง UPVC กระจกเขียวตัดแสง และกระจกฝ้า
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
สุขภัณฑ์ และ Accessories : Englefield และ Karat
งานไฟฟ้า
ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schindler electric
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา,ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และดวงโคมดาวน์ไลท์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (พฤศจิกายน 2559) ::::
::: ราคาบ้าน :::
:: แบบบ้าน Naples ::
– พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– แปลงมาตรฐานขนาด 36.50 ตร.วา
– ราคา 3,690,000 บาท
:: แบบบ้าน Catania ::
– พื้นที่ใช้สอย 139 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– แปลงมาตรฐานขนาด 43.50 ตร.วา
– ราคา 4,290,000 บาท
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน
กู้ยืมสถาบันการเงินได้ 100 %
โปรโมชั่น ฟรีเฟอร์นิเจอร์, แอร์มิตซูบิชิ และติดผ้าม่านให้ทั้งหลัง
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
::: สรุป :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ใกล้เข้ามาจากถนนพระราม 2 900 เมตร เป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ ไกลออกมาจากตัวเมืองแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์เข้าถึงอย่างครบครัน ใกล้กับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่งอย่างเซ็นทรัลพระราม 2, บิ๊กซี และเทสโก้โลตัส ภายในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยมีร้านอาหารรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมาย อีกทั้งยังมี Family mart, บิ๊กซี มาร์เก็ต และตลาดป้าคีอยู่โดยห่างออกมาจากปากทางเข้าโครงการเพียง 50 เมตร, 600 เมตร และ 1 กม.ตามลำดับ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ แม้ว่าบริเวณรอบตัวโครงการจะไม่อยู่ในแนวการผ่านของรถไฟฟ้า แต่ที่หน้าซอยวัดพันท้ายนรสิงห์และฝั่งตรงข้ามเองก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ รถเมล์และรถตู้ร่วมบริการก็มีวิ่งผ่านกันอยู่หลายสาย โดยจากตัวโครงการสามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์หรือรถ 2 แถวท้องถิ่นออกมาที่หน้าปากซอยได้ ซึ่งแต่ก่อนนี้เองก็เคยมีการปั้นโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงหัวลำโพง – มหาชัยขึ้นมา แต่ได้ถูกพับเก็บไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว หวังว่าภายในอนาคตโครงการนี้จะถูกนำกลับมาสร้างให้ชาวสมุทรสาครได้ใช้งานกันบ้างนะคะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ
ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา ซึ่งอีกหลายๆโครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ และภายในโซน Shower มีการก่อธรณีขึ้นมาเพื่อแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจนทุกห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ต้องรอดูว่าภายในห้องฟิตเนสทางโครงการจะจัดเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้าง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5
ตั้งอยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ใกล้เข้ามาจากถนนพระราม 2 ใกล้กับห้างสรรพสินค้าใหญ่
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.9
สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯได้สะดวก ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.5
มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยสามารถไปต่อรถได้บนถนนพระราม 2
บ้านและวัสดุ 8.0
บ้านสไตล์อิตาลี วัสดุได้ระดับมาตรฐานชั้นนำ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.8
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพอดีกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา 8.2
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการที่ต้องการพื้นที่บ้านในคุณภาพบ้านเดี่ยวในราคาบ้านแฝด
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.81
ดี
::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::
CALL CENTER : 02 – 620 – 6200
สำนักงานขาย : 087 – 986 – 4422
WEBSITE : http://www.goldenland.co.th/House/โกลเด้น-นีโอ-พระราม-2
แสดงความคิดเห็น