---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ เอกชัย – กาญจนาภิเษก
บ้านกลางเมือง พระราม 9 – รามคำแหง
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 87
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101
บ้านกลางเมือง โชคชัย 4
บ้านกลางเมือง สวนหลวง
บ้านกลางเมือง นวมินทร์ 42
บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน สาทร-ราชพฤกษ์
บ้านกลางกรุง พระราม 3
ดิสทริค ศรีวรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง วิภาวดี BAAN KLANG MUANG VIBHAVADI
เจ้าของโครงการ	เอพี (ไทยแลนด์) / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	19 ไร่ 86.40 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	207 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	193.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.ว.
โซน	แจ้งวัฒนะ, หลักสี่, ดอนเมือง, บางเขน
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วน (ดอนเมืองโทลเวย์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 5,990,000 บาท (ณ. วันเปิดตัว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. โรงเรียนไผทอุดมศึกษา 2. มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร 3. วัดพระศรีมหาธาตุ 4. หลักสี่ไอทีสแควร์ 5. เซ็นทรัล พลาซ่า รามอินทรา 6. อิมแพคเมืองทองธานี
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) – รปภ., CCTV, Keycard System
จุดเด่นของโครงการ	– Discover Tranquility สัมผัสความต่างภายใต้ดีไซน์ใหม่ที่เชื่อมธรรมชาติและสายน้ำสู่ Space Volume พื้นที่ที่เปิดรับและปรับเปลี่ยนได้มากขึ้น – New Design…More Space ดีไซน์ใหม่มากด้วยพื้นที่การใช้งาน มากด้วยความสัมพันธ์ของการใช้ชีวิต – More Creation จินตนาการที่ไม่อาจปิดกั้น เราจึงออกแบบพื้นที่ให้ตอบรับการสร้างสรรค์ผลงานไร้ขีดจำกัดของคุณ – iconic Space โดดเด่นด้วยการผสมผสานความคิดในการออกแบบบ้านที่สวยงามลงตัวกับพื้นที่การใช้งานที่พิถีพิถัน ไม่เพียงแค่การจัดแบ่งห้องตามขนาดพื้นที่ เรายังคิดไปถึงความสัมพันธ์ในการใช้งานในส่วนต่างๆให้สอดคล้องกัน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.871518, 100.586149

การเดินทางเริ่มจาก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ ถ.รามอินทรา ⇒ วงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ ⇒ ถ.แจ้งวัฒนะ ⇒ ซ.แจ้งวัฒนะ 1 แยก 3 ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง วิภาวดี *ใกล้วงเวียนหลักสี่ , มรภ.พระนครฯ

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทาง ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ช่วงตัดกับ ถ.รามอินทรา และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ค่ะ จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ ถ.รามอินทรา มุ่งหน้าไปหลักสี่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาจะเข้าสู่ ถ.รามอินทราขับมุ่งหน้าไปวงเวียนหลักสี่ค่ะ

ถัดมาตรงเกาะกลางจะเห็นว่าเริ่มก่อสร้างแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ตรงข้ามถัดมาหน่อยเป็น Foodland รามอินทรา

ถัดมาซ้ายมือเป็น Big C Extra ตามป้ายไปหลักสี่

ถัดมาขวามือเป็น Central Plaza รามอินทรา

จากนั้นเราจะขับตรงตามป้ายปากเกร็ดขึ้นทางต่างระดับวงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ค่ะ

ขึ้นมาบนสะพาน จะเห็นตัวสถานี BTS วัดพระศรีมหาธาตุ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง และความพิเศษของสถานีนี้จะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีชมพูนั่นเองค่ะ

พอลงสะพานมาจะเป็นเข้าสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ ซ้ายมือเป็น TOT

ถัดมาเป็น รร.มัธยมสาธิตฯ และ ม.ราชภัฏพระนคร ถัดมาหน่อยฝั่งตรงข้ามเป็น MaxValu ค่ะ

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้า ซ.แจ้งวัฒนะ 1 ปากซอยจะล้อมรั้วทำคอนโดของ พฤกษาอยู่ค่ะ ( พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ , พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น )

• ระยะทางจากปากซอยไปที่ตั้งโครงการประมาณ 1.3 กม.ค่ะ

ขับตรงเข้ามาในซอยเจอแยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.แจ้งวัฒนะ 1 แยก 3 นะคะขับตรงไปสุดซอยก็ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง วิภาวดี

:: บริเวณโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• MaxValu หลักสี่
• IT Square
• Central รามอินทรา
• Tesco Lotus หลักสี่
• Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ
• The Avenue แจ้งวัฒนะ
• Big C แจ้งวัฒนะ
• Big C สะพานใหม่
• ตลาดยิ่งเจริญ
• Big C Extra รามอินทรา
• ตลาดอมรพันธ์
• Avenue รัชโยธิน
• ตลาดบางเขน
• เมเจอร์รัชโยธิน
• Central ลาดพร้าว
• Tesco Lotus ลาดพร้าว
• The Mall งามวงศ์วาน
• Union Mall
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว
• Tesco Lotus วังหิน
• ตลาดนัดจตุจักร
• The Walk
• Central Festval Eastville
• CDC

สถานศึกษา

• มรภ.พระนคร
• ม.เกษตร
• ม.ศรีปทุม
• สาธิต ม.เกษตร
• รร.สารวิทยา
• รร.หอวัง
• ม.ราชภัฎจันเกษม
• ม.เซนต์จอห์น

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬาภรณ์
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช
• รพ.เมโย
• รพ.วิภาวดี

หน่วยงานอื่นๆ

• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ
• วัดพระศรีมหาธาตุ
• กรมทหารราบที่ 11
• กรมป่าไม้
• สนามบินดอนเมือง

แบบบ้าน

Design A / Design B

Design A
ทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 193 ตร.ม.
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ห้องนอนสไตล์ Penthouse และ
ห้องเก็บของแบบ Walk-in Storage บนชั้น 3 พิเศษสุดด้วย Double Volume
และ Mezzanine ชั้นลอยอเนกประสงค์

Design B
ทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 193 ตร.ม.
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ห้องนอนสไตล์ Penthouse และ
ห้องเก็บของแบบ Walk-in Storage บนชั้น 2 พิเศษสุดด้วย Double Volume
และ Mezzanine ชั้นลอยอเนกประสงค์

Gallery

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623
Website : http://www.apthai.com/บ้านกลางเมือง/บ้านกลางเมือง-วิภาวดี/home/

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน BAAN KLANG MUANG NGAMWONGWAN
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	22 ไร่ 1 งาน 73.7 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	222 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	149 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	1. New Look Type A จำนวน 118 ยูนิตพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 2. New Look Type B จำนวน 104 ยูนิตพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
โซน	งามวงศ์วาน
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยงามวงศ์วาน 43 ถนนงามวงศ์วาน แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มกราคม 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จมิถุนายน 2558
ราคา	เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ม.ธุรกิจบัณฑิต 2.4 กม. The Mall งามวงศ์วาน 3.3 กม. สนามกอล์ฟ North Park 3.4 กม. สนามกอล์ฟราชพฤกษ์ 5 กม. Esplanade แคราย 5.6 กม. Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ 5.6 กม อุทยานมกุฏรมย์สราญ 5.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 5.7 กม. โรงพยาบาลวิภาวดี 7.1 กม. Big C ติวานนท์ 7.9 กม. Big C วงศ์สว่าง 11 กม. กระทรวงสาธารณสุข 7.2 กม. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 5.7 กม. สวนสุขภาพประชานุกูล 6 กม. Major รัชโยธิน 7 กม. Central ลาดพร้าว 10.7 กม. ยูเนียนมอลล์ 11 กม. สวนจตุจักร 11.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสรพร้อม Fitness สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ พร้อมสนามเด็กเล่น Jogging Track รปภ.และ CCTV
จุดเด่นของโครงการ	– No.1 Hi-End Townhome สังคมเหนือระดับใจกลางเมือง- ทำเลผืนสุดท้ายโซนจตุจักร-ลาดพร้าว จากบ้านกลางเมือง- เชื่อมต่อ 3 เส้นทาง วิภาวดี-งามวงศ์วาน-ประชาชื่น

พาชม Virtual Tour 360 บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยงามวงศ์วาน 43 ถนนงามวงศ์วาน แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร

พิกัด google map: 13.858326, 100.561138

โครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน (เข้าได้ทั้งทางซอยงามวงศ์วาน 43 และ 47) ซึ่งเข้าออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อออกไปได้หลายทาง ไม่ว่าจะถนนประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต และงามวงศ์วาน ใกล้ทางด่วนศรีรัช และสถานีรถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วงที่สร้างเสร็จไปแล้วและสายสีแดงที่กำลังก่อสร้างอยู่ รอบๆมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, ม.เกษตร, สนามกอล์ฟ North park และ สนามกอล์ฟราชพฤกษ์

ที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน อยู่ในซอยงามวงศ์วาน เป็นถนนงามวงศ์วานตอนต้นโซนใกล้ถนนวิภาวดีรังสิตและจุดขึ้นลงทางด่วนนะคะ ถือเป็นทำเลที่คนใช้รถสามารถขับรถเข้าออกเมืองได้สะดวก มีทางเลือกในการเดินทางเยอะ แต่อาจเจอผลกระทบจากบรรดาแยกต่างๆรอบๆโครงการอยู่บ้าง โดยเฉพาะแยกพงเพชร และแยกแครายที่เวลาเข้าออกเช้าเย็น การจราจรค่อนข้างแน่นค่ะ จะไปไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ดีๆ

จากทำเลโครงการเข้าเมืองวิ่งไปทางถนนวิภาวดีรังสิตไปม.เกษตร, หรือจากงามวงศ์วานวิ่งลงใต้ไปรัชดาภิเษก ไปแยกรัชโยธินหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ จะออกเมืองวิ่งขึ้นเหนือไปออกถนนแจ้งวัฒนะไปรังสิต – ปทุมธานี หรือจากแยกพงเพชรวิ่งไปสี่แยกแครายไปถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งออกเมืองมุ่งหน้าไปสะพานพระนั่งเกล้า, ถนนกาญจนาภิเษกและบางบัวทองได้

เราขยายแผนที่ให้ดูใกล้ๆค่ะ จะเห็นว่าจากถนนงามวงศ์วานมีทางเข้าออก 2 ทางหลัก คือจากซอยงามวงศ์วาน 43 และซอยงามวงศ์วาน 47 และจากซอยงามวงศ์วาน 47 และ 43 นั้นสามารถเชื่อมต่อออกไปได้หลายทาง ไม่ว่าจะถนนประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต และงามวงศ์วาน ทำให้มีทางลัดเลาะหลบเลี่ยงเวลาจราจรติดขัดได้ดี

แมพด้านบนเป็นเส้นทางลัดจากโครงการไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่งามวงศ์วาน เส้นทางการเดินทางผ่านซอยงามวงศ์วาน 47 (ซ.ชินเขต 2)วิ่งผ่านสนามกอล์ฟราชพฤกษ์ และ สนามกอล์ฟ North Park ไปถนนกำแพงเพชร 6 และถนนวิภาวดีรังสิต

ภาพมุมสูงถ่ายให้เห็นสนามกอล์ฟราชพฤกษ์ และ สนามกอล์ฟ North Park และเส้นทางวิ่งผ่านไปออกถนนกำแพงเพชร 6 (รางรถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งผ่าน) และถนนวิภาวดีรังสิตค่ะ

สำหรับคนใช้รถ อีกข้อดีของโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน คือการที่อยู่ห่างจากจุดลงทางด่วนศรีรัชมาโครงการในระยะประมาณ 4.2 km. ทำให้การเดินทางจากทางด่วนมาโครงการนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น

แยกและถนนใกล้โครงการ

• ถนนงามวงศ์วาน 1.3 กม.
• แยกพงษ์เพชร 2.7 กม.
• แยกแคราย 5.3 กม.
• แยกประชานุกูล 5.6 กม.
• แยกติวานนท์ 7.4 กม.
• แยกวงศ์สว่าง 6.9 กม.
• แยกรัชโยธิน 8 กม.
• ถนนติวานนท์ 5.3 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.3 กม.
• ถนนประชาชื่น 2.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 5.6 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง 6.9 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วงที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการแล้วและสายสีแดงที่มีแผนสร้างเสร็จในปี 63 ซึ่งอาจไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินถึงก็จริง แต่ก็ต่อรถไปไม่กี่นาทีทั้งสองสายค่ะ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 4.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 12 นาที

โครงการระบบรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง “ช่วงบางซื่อ-รังสิต” ประกอบด้วย 10 สถานี ได้แก่ สถานีกลางบางซื่อ/สถานีจตุจักร/สถานีวัดเสมียนนารี/สถานีบางเขน/สถานีทุ่งสองห้อง/สถานีหลักสี่/สถานีการเคหะ/สถานีดอนเมือง/สถานีหลักหก และสถานีรังสิต รวมระยะทางประมาณ 26.3 กิโลเมตร คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งจากตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต จะเปิดบริการในปี 2563 สามารถอ่านข่าวเกี่ยวกับรถไฟฟ้าสายสีแดงได้ ที่นี่

ส่วนสถานีรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีม่วง บางใหญ่ – บางซื่อ ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จแล้วและเปิดให้ใช้บริการกันไปแล้ว สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ตั้งอยู่ใกล้แยกแคราย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 15 นาที

นอกจากนี้ จากโครงการเมื่อออกมาถนนใหญ่งามวงศ์วาน มีทั้งป้ายรถเมล์, มอเตอร์ไซค์, แท็กซี่ และรถตู้ผ่านไปมาตลอด ถือว่าการเดินทางค่อนข้างสะดวกทีเดียว

โครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน อยู่ในซอยงามวงศ์วาน 43 และ 47 ซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัย ในระยะเดินรอบๆโครงการอาจไม่มีร้านอาหารหรือสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก แต่ออกมาในซอยงามวงศ์วาน 43 และ 47 ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเยอะทีเดียวค่ะ เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่กันมานาน

ออกมาแยกพงษ์เพชรบนถนนงามวงศ์วานห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จะมี ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งให้เลือกหลากหลายเลย ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่างThe Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้บรรดาอาคารกวดวิชา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องจากแถวแยกพงษ์เพชรนี่ถือเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่สุดบนเส้นงามวงศ์วาน หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำเลยค่ะ ส่วนนึงเพราะมีเด็กๆมาเรียนพิเศษกันที่นี่เยอะด้วย ทำให้ความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายขยายตัวตามมา วินรถตู้ก็เยอะไปด้วย เพราะมีแหล่งผู้โดยสารอย่างเด็กๆที่มาเรียนพิเศษกันนั่นเอง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ม.ธุรกิจบัณฑิต 2.4 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 3.3 กม.
• สนามกอล์ฟ North Park 3.4 กม.
• สนามกอล์ฟราชพฤกษ์ 5 กม.
• Esplanade แคราย 5.6 กม.
• Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ 5.6 กม
• อุทยานมกุฏรมย์สราญ 5.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 5.7 กม.
• โรงพยาบาลวิภาวดี 7.1 กม.
• Big C ติวานนท์ 7.9 กม.
• Big C วงศ์สว่าง 11 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข 7.2 กม.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 5.7 กม.
• สวนสุขภาพประชานุกูล 6 กม.
• Major รัชโยธิน 7 กม.
• Central ลาดพร้าว 10.7 กม.
• ยูเนียนมอลล์ 11 กม.
• สวนจตุจักร 11.7 กม.

การเดินทางเข้าออกโครงการเส้นหลักจะเป็นถนนงามวงศ์วานซอย 47 หรือ ซอยชินเขต 2 ค่ะ ซึ่งก็เป็นทางที่ใกล้ถนนใหญ่งามวงศ์วานที่สุด คือใช้ระยะขับรถเพียง 1.5 กม. หรือประมาณ 6 นาทีเท่านั้น

 

ภาพจากต้นซอยงามวงศ์วาน 47 หรือซอยชินเขต 2 ถ้าเข้าทางซอยนี้ก็ใช้ระยะทางเพียง 1.5 กม. เท่านั้น และนอกจากนี้จะมีทางเข้าอีกทาง คือจากฝั่งซอยงามวงศ์วาน 43 ซึ่งจะอยู่ใกล้จุดกลับรถมาจากฝั่งตรงข้ามมากกว่า และใช้ลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ในช่วงการจราจรหนาแน่นได้ดี โดยวันนี้เรามีภาพการเดินทางจากซอยงามวงศ์วาน 43 มาให้ชมกันค่ะ

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนงามวงศ์วาน → กลับรถใต้สะพานข้ามแยกพงเพชร → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 ตรงไปตามทางประมาณ 2.2 กม. จะเจอทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากบนถนนงามวงศ์วาน หน้าม.เกษตร ขึ้นสะพานข้ามถนนวิภาวดีรังสิต

ขึ้นสะพานมาแล้วตรงไปเรื่อยๆ ลอดใต้ทางยกระดับอุตราภิมุขที่วิ่งอยู่บนเส้นถนนวิภาวดีรังสิตไป

ก่อนลงสะพานจะเห็นป้ายโครงการบ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน อยู่ทางซ้ายมือ ขวามือจะเป็นอาคาร PEA หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

ลงจากสะพานเราตรงไปทางแยกพงเพชรไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ

ก่อนถึงแยกพงเพชรจะมีช่องให้เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถใต้สะพานอยู่

กลับรถมาแล้วเราตรงไปค่ะ พอเห็นสะพานลอยแรกเราเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 ที่อยู่ติดสะพานลอยได้เลย

เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 หรือซอยชินเขต 1 จุดสังเกตคือป้ายราชวินิต บางเขน และ 7-11 อยู่ที่ปากซอยเลย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 ตรงไปตามทางประมาณ 2.2 กม. จะเจอทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มกันจากปากซอยชินเขต 1 หรือซอยงามวงศ์วาน 43 กันก่อนค่ะ ที่ปากซอยจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ในเต๊นท์ผ้าใบสีฟ้า

อัตราค่าโดยสารของวินชินเขต

ซอยงามวงศ์วาน 43 เป็นถนน 2 เลน เชื่อมต่อกันกับซอย 47, ถนนประชาชื่น และถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากปากซอยเราตรงเข้าไปเรื่อยๆ

แล้วเราจะเจอป้ายของโครงการบ้านกลางเมืองบอกทางให้เลี้ยวขวาค่ะ จุดสังเกตคือซ้ายมือจะมีร้าน เต่า อาหารเวียดนาม และร้านแซ่บอิสานอยู่ พอเห็นก็เตรียมเลี้ยวขวาได้เลย

ตรงไปเรื่อยๆจะเห็นร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร แผงลอยขายอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ข้างทางเรื่อยๆ

โครงการบ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน ติดป้ายบอกทางไว้ให้ค่อนข้างถี่ ทำให้ขับตามป้ายไปได้ง่ายค่ะ เราก็ตรงตามทาง ตามป้ายไปเรื่อยๆ จากปากซอยเข้ามาประมาณ 2.2 กม. ก็จะเป็นซุ้มทางเข้าโครงการแล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

หน้าตาซุ้มทางเข้าด้านหน้าที่จะใช้ร่วมกันทั้งสองโครงการ คือโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน และ โครงการ The City งามวงศ์วาน ค่ะ ไปดูรอบๆโครงการกันต่อเลย

---

รอบโครงการ

รอบๆโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน ติดที่ดินโครงการเลยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแแทบทุกด้านค่ะ จากซุ้มโครงการทางฝั่งทิศตะวันตกจะอยู่ติดถนนภาระจำยอมที่ใช้ในการเข้าออกโครงการร่วมกันกับโครงการ The City งามวงศ์วาน ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นของ AP ด้วยกันอยู่ติดที่ดินทิศเหนือของโครงการค่ะ ส่วนทิศใต้อยู่ติดหมู่บ้านชัยพิทักษ์ ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นเหมือนกัน ส่วนด้านหลังโครงการทิศตะวันออกจะเป็นกลุ่มบ้าน 1 – 2 ชั้น

โดยจากซุ้มทางเข้า ข้ามสะพานข้ามคลองลัดมาหน้าซุ้มโครงการด้านในของโครงการเป็นระยะประมาณ 120 เมตร ติดซุ้มทางเข้าเป็นอาคารแนวราบ พวกบ้านเดี่ยว 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ รอบๆจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

ภาพมุมสูง เส้นทางเข้าสู่โครงการตามลูกศรแดง จากซอยงามวงศ์วาน 47 มาด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ เข้ามาเป็นถนนภาระจำยอมใช้ร่วมกันกับโครงการ The City งามวงศ์วาน เข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลองลาดโตนดเข้าไป จากซุ้มทางเข้าหน้าโครงการไปถึงหน้าซุ้มโครงการเป็นระยะทางประมาณ 120 เมตร

เริ่มกันจากซุ้มทางเข้าด้านหน้าที่จะใช้ร่วมกันทั้งสองโครงการ คือโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน และ โครงการ The City งามวงศ์วาน

หน้าซุ้มทางเข้าเป็นถนนซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 6-11 ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัย รอบๆจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

จุดสังเกตคือตรงข้ามซุ้มโครงการเป็นบ้านเรือนไทยแบบนี้

ซุ้มหน้าทางเข้าโครงการเป็นซุ้มใหญ่รถสวนกันเข้าออกได้สบายๆ และมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้พร้อมกล้อง CCTV ส่องหน้าและป้ายทะเบียนรถคนผ่านเข้าออก

และจะมีรปภ.ประจำซุ้มหน้าโครงการอยู่ด้วย จะเห็นว่าที่ซุ้มเขียนชื่อโครงการไว้ 2 ชื่อนะคะ ก็คือโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน ที่เรามากันวันนี้และ โครงการ The City งามวงศ์วาน ที่ใช้ซุ้มทางเข้าออกร่วมกันนั่นเอง

ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลองลาดโตนด สองข้างถนนมีทางเท้าและปลูกต้นไม้ไว้เป็นแนว

ภาพมุมสูงของสะพานข้ามคลองลาดโตนดค่ะ

คลองลาดโตนดเป็นคลองน้ำนิ่ง ไม่มีเรือวิ่งผ่าน และมีบ้านริมคลองตั้งอยู่เป็นระยะๆนะคะ ที่ดินโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน จะไม่ได้อยู่ติดคลองนะคะ แต่จะเป็นโครงการ The City งามวงศ์วานที่อยู่ติดคลองลาดโตนด

พอข้ามคลองมาก็จะเจอซุ้มของโครงการทั้งสองโครงการอยู่ติดกันเลยแบบนี้ มีลานน้ำพุอยู่ตรงกลาง

ภาพจากมุมสูงมองลงไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ The City งามวงศ์วาน และ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน ค่ะ จะเห็นว่าโครงการบ้านกลางเมือง งามวงศ์วานจะอยู่ใกล้ทางเข้าออกมากกว่า

ซุ้มโครงการ The City งามวงศ์วาน โครงการเพื่อนบ้านจาก AP ด้วยกัน ตั้งอยู่ติดทางฝั่งทิศเหนือของที่ดินโครงการ

มองไปทางทิศใต้หรือทางฝั่งขวามือของซุ้มโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน จะเป็นสวนหย่อมและศาลพระภูมิของโครงการค่ะ

---

ตัวโครงการ

ที่ดินโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยมผืนผ้าต่อกันมีหลายเหลี่ยมหลายมุม โดยส่วนด้านหน้าเป็นที่ดินสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว ด้านหลังเป็นที่ดินสามเหลี่ยม ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาจะเจอสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ซอยแรกขวามือค่ะ ส่วนคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะจัดเอาไว้ส่วนกลางของที่ดินโครงการ ทำให้คนในโครงการเดินมาใช้งานได้สะดวก ไม่ไกลโซนไหนจนเกินไปนั่นเอง

ซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับโครงการ The City งามวงศ์วาน ตัวซุ้มใช้เส้นแนวตั้งสีเทา ขาว และดำ นำสายตาให้ความรู้สึกสูงโปร่ง ซุ้มมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้ทั้งสองฝั่งค่ะ โดยแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก สองฝั่งของซุ้มทางเข้ามียกพื้นทางเดินเท้ามาให้

ที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ลูกบ้านผ่านเข้าออกโดยใช้ Access Card ระยะไกล และประตูรั้วเลื่อนไฟฟ้า ส่วนถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

พอสแกน Acess Card ประตูรั้วไฟฟ้าจะเลื่อนเปิดออกค่ะ เป็นประตูแบบสองตอน

ข้ามสะพานเข้ามาภายในในโครงการ มองไปตรงๆเราจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร พื้นถนนเป็นคอนกรีต ภายในโครงการปลูกรั้วพุ่มไม้มาทั้งสองฝั่งถนนเพื่อมุมมองที่ดูร่มรื่นขึ้น ข้างถนนมีทางเท้ามาให้ทั้งสองฝั่งด้วย

รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร จะเห็นว่ามีการปูแผ่นหินเป็นทางเท้ามาให้บนสนามหญ้าอีกที และนอกจากรั้วพุ่มไม้ติดกำแพง จะปลูกไม้ยืนต้นมาให้เป็นแนวด้วย

เราถอยออกมาให้ดูค่ะ จะเห็นว่าต้นไม้ที่ปลูกเป็นต้นไม้ใหญ่ที่สูงพอสมควรทีเดียว

พอเข้ามาในโครงการ ฝั่งขวามือซอยแรกจะเป็นส่วนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้านตัวอย่างกับสำนักงานขายจะอยู่ติดกันเลย ก่อนพาไปดูบ้านตัวอย่าง เราขอพาเข้าไปดูสำนักงานขายกันก่อนนะคะ

ภายในสำนักงานขายจะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลและพาชมโครงการอยู่ โดยจะมีที่นั่งรับรองลูกค้ากระจายอยู่รอบๆ

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร สังเกตว่าซอยไม่ลึก ซึ่งอันนี้ดีในแง่การดูแลรักษาความปลอดภัยนะคะ พร้อมกับที่กำแพงรั้วโครงการในแต่ละซอยก็จะมีปลูกต้นไม้เอาไว้ด้วย

ถัดเข้ามาส่วนกลางของที่ดินโครงการจะเป็นส่วนของ Clubhouse และ สวนสาธารณะของโครงการค่ะ โดยพื้นที่สีเขียวของโครงการมีขนาดประมาณ 1.5 ไร่

เริ่มจากส่วนคลับเฮ้าส์ของโครงการกันก่อน ด้านในจะมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสำนักงานนิติบุคคล

ชั้นล่างของคลับเฮ้าส์จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำและลานที่นั่งพักผ่อนริมสระในร่ม ซึ่งวางเก้าอี้เอนริมสระแบบปรับระดับได้มาให้ 2 ตัว

สระว่ายน้ำในคลับเฮ้าส์เป็นสระแบบ Semi Outdoor หรือสระกึ่งกลางแจ้ง มีส่วนชายคายื่นออกมาบังแดดบังฝนให้ตัวสระ วิวสวนสาธารณะ โดยสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาด 5 x 11 เมตร ลึก 1.3 เมตร ไม่มีสระเด็ก กระเบื้องสระเป็นสีฟ้าอ่อน

ทางลงสระเป็นราวบันไดสแตนเลส

สระแบบ Semi Outdoor หรือสระกึ่งกลางแจ้ง มีส่วนชายคายื่นออกมาบังแดดบังฝนให้ตัวสระประมาณครึ่งนึงของสระแบบนี้

ที่ชั้นล่างติดกับลานริมสระจะมีทางเดินไปห้องน้ำหญิงและชายอยู่นะคะ

ภายในห้องน้ำจะมีมีอ่างล้างมือมาให้ 2 อ่าง พร้อมเคาน์เตอร์และกระจกเงา และทางเดินไปห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ห้องโถสุขภัณฑ์มี 2 ห้อง และห้องอาบน้ำมี 1 ห้อง

ขึ้นไปดูส่วนชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ จะเป็นส่วนของสำนักงานนิติบุคคลและห้องฟิตเนส

ขึ้นมาฝั่งขวามือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามกันเป้นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสจัดเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 7 เครื่อง มีผนังกระจกใสขนาดใหญ่วิวสวนสาธารณะโครงการ และผนังกระจกเงาที่ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

มีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง ติดผนังกระจกหันหน้าไปทางวิวสวนสาธารณะของโครงการ

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง, เครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง

ชุดบาร์ยกน้ำหนัก 1 ชุด

พร้อมเครื่องเพาะกายและเครื่องซิทอัพอีกอย่างละเครื่องค่ะ จะเห็นว่าที่มุมห้องมีบอลพีลาทีสมาให้อีกลูกด้วย

วิวสวนสาธารณะจากห้องฟิตเนสค่ะ จะเห็นว่ามีบ่อน้ำพุ ทางเดิน และสนามเด็กเล่นมาให้ดูน่าเดินดี

ภายในสวนสาธารณะมีชุดสไลเดอร์สำหรับเด็กวางมาให้บนพื้นหญ้านุ่มๆ เด็กลื่นลงมาจะได้ไม่เจ็บนั่นเอง

มีเนินให้เด็กๆปีนเล่น ผู้ใหญ่อาจใช้เป็นที่นั่งเล่นก็ได้เหมือนกัน

ถัดมามีลานทรายล้างที่มีประโยชน์ในอนาคต จะใช้เป็นแหล่งรวมคนเวลานัดเจอกันก็ได้

ภายในสวนจัดไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม ไม้ดอกมาให้ พร้อมปูหญ้า วางแผ่นหินทางเดิน และทำเสาไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ตรงข้ามสวนสาธารณะก็จะมียูนิตทาวน์โฮมของโครงการอยู่

โดยจะมีพื้นที่สีเขียวระหว่างแถวถก 6 – 7ยูนิต และมีเว้นระยะให้ใช้เป็นที่กลับรถได้

---

แบบบ้านในโครงการ

บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้าตาบ้านจะคล้ายกันหมดและมีผังที่ไม่ต่างกันเท่าไหร่ค่ะ ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5 เมตร ซึ่งทั้งสองแบบจะมีผังเหมือนกันเลย ต่างที่ชั้น 2 และ 3 จะสลับกัน ทำให้เราสามารถเลือกได้ว่าจะเอาห้องนอนใหญ่ไว้ชั้น 2 หรือชั้น 3 ตามความเหมาะสมของการอยู่อาศัยของแต่ละคนซึ่งมีความต้องการไม่เหมือนกันนั่นเอง

ผังทาวน์โฮมแบบหน้ากว้าง 5 เมตรค่ะ Type : B ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น 3ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมครัว
และห้องนอนสไตล์ Penthouse Bedroom บนชั้นสอง และ Double Master Bedroom ซึ่งก็คือมีห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2 นั่นเอง ส่วนชั้น 3 ก็จะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้องพร้อมห้องน้ำ 1 ห้องใช้ร่วมกันตรงกลาง

---

บ้านตัวอย่าง

มาดูผังบ้านตัวอย่างของโครงการกันต่อค่ะ จะเป็นแบบ Type : A ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
พร้อมครัว และห้องนอนสไตล์ Penthouse Bedroom บนชั้นสาม และ Double Master Bedroom ก็คือสลับชั้นกันแบบบ้าน Type B นั่นเอง และอีกจุดที่ต่างกันคือ ที่ห้องนอนใหญ่ พื้นที่ตรงระเบียงของแบบ B จะเป็นระเบียงยาวตลอดแนวห้องนอนส่วนแบบ A อันนี้จะเเบ่งครึ่งไว้ให้ใช้งานอย่างเช่นวางโต๊ะทำงานด้านในได้ค่ะ

เริ่มจากชั้นล่างหน้าบ้านจะเป็นลานจอดรถที่จอดได้ 2 คัน เข้ามาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และห้องครัว โดยจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ ภายในบ้านที่ชั้น 1 นี้จะมีที่เก็บของใต้บันไดมาให้

ชั้น 2 เป็นห้องนอน 2 ห้อง มีห้องน้ำตรงกลาง 1 ห้องไว้ใช้ร่วมกัน ห้องนอนส่วนหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่กว่า วางเตียงคู่ได้ พร้อมมีระเบียงในตัว ส่วนห้องนอนเล็กสุดอยู่หลังบ้าน วางเตียงเดี่ยวได้พอดีๆ ชั้น 3 เป็นส่วนของ Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ค่ะ จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว มุมทำงาน และ Walk in closet ตัวบ้านจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่า

หน้าตาภายนอกของบ้านค่ะ ใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีเทา มีแต่งระแนงเหล็กสีดำเข้ากับประตูรั้วหน้าบ้าน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นรั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ ฝั่งละสองตอน พร้อมกริ่งเรียกหน้าประตูและแผ่นเลขที่บ้าน

จากภาพจะเห็นว่าส่วนหน้าบ้านทุกหลังจะมีกันสาดสีน้ำตาลอ่อนติดมาให้ที่ลานจอดรถ ข้อดีคือวันที่อากาศดีก็ม้วนเก็บได้ วันที่อยากกันแดดกันฝนก็ดึงออกมาได้เช่นกัน ซึ่งอันนี้เป็นจุดดีอีกอย่างนึงของโครงการบ้านกลางเมืองที่โครงการทาวน์โฮมทั่วไปจะไม่ได้ทำมาให้ค่ะ

บ้านมีหน้ากว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน ลานจอดรถของจริงเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน พร้อมไฟซาลาเปาติดเพดาน 1 ดวง

โดยส่วนทางเข้าด้านหน้าจะมีเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 เซนติเมตรอยู่ โดยยกพื้นขึ้นจากลานจอดรถประมาณ 10 เซนติเมตร ส่วนหน้าบ้านข้างเฉลียงก่อกำแพงกว้างประมาณครึ่งนึงของความลึกของลานจอดรถ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ภายในบ้านได้ดี ที่ผนังมีติดก็อกน้ำมาให้ 1 จุด เวลาใช้ล้างรถหรือรดน้ำต้นไม้ เป็นต้น

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ตามภาพบนจะเห็นว่าเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.เต็มหน้ากว้างบ้าน เป็นขนาดที่พอวางม้าหรือนั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้สบายๆ ด้านหน้าบ้านข้างประตูทางเข้าจะมีหน้าต่างที่เป็นช่องแสงธรรมชาติของส่วนบันไดบ้านอยู่ด้วย

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้างคู่พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.6 ม. ระยะดูทีวีจะอยู่ที่เกือบ 3 เมตร วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆ

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบปูนเรียบพร้อมติดวอลเปเปอร์ มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ได้ตามที่เห็น

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกแบบ L Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีหน้าต่างด้านข้าง (หรือด้านหลังโซฟาอย่างในภาพ)ให้ แต่หากเป็นบ้านแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างหลังโซฟานะคะ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งจะเห็นว่าทำชั้นได้กว้างพอสมควร ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้น 1

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ ซ้ายมือข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 มีช่องแสงมาให้ที่ข้างชานพักบันได และจะเห็นประตูเล็กสำหรับเปิดไปที่เก็บของใต้บันไดอยู่ ถัดไปเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

เปิดประตูห้องเก็บของใต้บันไดให้ดูนะคะ พื้นห้องเก็บของปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Nahm หรือแบรนด์เทียบเท่า เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นะคะ คือไม่มีส่วนอาบน้ำ แต่จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ และมี Low Wall ด้านหลังมาให้วางของได้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้เต็มความกว้างผนัง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่ผนังหลังอ่างมี Low Wall ใช้วางของได้หลายอย่าง และมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มที่เก็บของได้ถ้าต้องการ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Nahm มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ ถ้าชอบทำอาหารหรือต้องทำอาหารเป็นปกติทุกวัน แนะนำให้ต่อเติมลานหลังบ้านเป็นครัวก็เหมาะเช่นกันค่ะ ผัดๆทอดๆง่ายดี ควันและกลิ่นไม่เข้าบ้าน

ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆหรือถอยเก้าอี้เข้าออกเป็นระยะกำลังดี

ส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ บ้านมุมจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปด้านข้างบ้านได้ด้วย แต่ยูนิตปกติจะมีประตูเปิดออกไปหลังบ้านได้อย่างเดียวนะคะ

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนห้องรับประทานอาหารและมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านอยู่

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตแยกโครงสร้าง ลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. ส่วนเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. เพราะก็อกน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำติดผนังมาให้เรียบร้อย ความลึกของลานหลังบ้านขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของแต่ละยูนิตซึ่งจะไม่เท่ากันนะคะ

เราพาไปดูบ้านเปล่ายูนิตกลางกันค่ะ จะเห็นว่ามีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปหลังบ้านได้ 1 ชุดแบบนี้

จะเห็นว่าบ้านเปล่าหลังนี้ได้ที่ดินมาลึกกว่าบ้านตัวอย่างนะคะ ที่ลานหลังบ้านมีติดตั้งแท้งค์น้ำขนาด 1000 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำมาให้ ของจริงได้ตามนี้

และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนเหนือประตูมาให้เรียบร้อย กำแพงด้านข้างสูง 1.5 m.

เพราะมีที่ดินที่ลึกขึ้น จึงสามารถจัดสวนหลังบ้านเป็นลานพักผ่อน หรือต่อเติมเป็นห้องครัวไทยเพิ่มได้สบายๆค่ะ

เข้ามาดูส่วนมุมครัวภายในบ้านกันต่อ ก็จะมีหน้าบานเลื่อนคู่เปิดไปลานหลังบ้านมาให้ 1 ชุดไว้ช่วยระบายอากาศ

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างทำ Built in เคาน์เตอร์มาให้เราเห็นระยะใช้งานเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็น ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันผนังเปื้อน

ส่วนบ้านเปล่ามีก่อเคาน์เตอร์ปปูนท้อปเป็นกระเบื้องและทำระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้ ซึ่งสามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ ติดหน้าบานทำชั้นวางของเพิ่มได้เองตามใจชอบค่ะ โดยมีเว้นระยะสำหรับวางตู้เย็นมาให้พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟด้านหลัง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างจานให้เห็นระยะใช้งานค่ะ อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุมพร้อมที่พักจานด้านข้าง

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อนะคะ ภาพซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ของบ้านตัวอย่างซึ่งทำส่วนทางขึ้นและชานพักเป็นลายหินอ่อนสีดำขีดขาวเข้ากันกับชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ภาพบันไดบ้านของจริงที่ได้จะเป็นบันไดไม้สำเร็จสีอ่อนตีทึบแบบภาพขวามือ

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดเต็มขั้นแบบนี้

ขึ้นมาชั้น 2 พื้นเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 มม. พอขึ้นมาจะมีมุมที่โถงบันไดที่สามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะวางของเพิ่มได้

ที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก 2 ห้องซึ่งใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ขึ้นมาเราจะเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 ห้องแบบนี้

เข้าไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกสุดกันก่อนเลยค่ะ

ห้องนี้จะเป็นห้องเล็กสุดอยู่ทางฝั่งหลังบ้านนะคะ ภายในบ้านตัวอย่างทำ Built in ชุดโซฟา โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานสบายๆ ห้องนี้เหมาะจะวางเตียงเดี่ยวมากกว่าเตียงคู่นะคะ เพราะวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ในะระยะกำลังเหมาะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ มีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุดและเครื่องปรับอากาศได้ตามนี้

ห้องตัวอย่างทำ Built in โซฟาและโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูเป็นไอเดียช่วยเพิ่มที่เก็บของ

บ้านตัวอย่างทำกล่องบังรางม่านมาให้ดูเป็นไอเดีย เครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ได้ตามนี้ ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร จากโซฟา ดูทีวีจอประมาณ 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ถัดจากห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำชั้น 2 ที่อยู่ระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้ด้วยการยกพื้นธรณีกั้น และแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Nahm หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้วางของเพิ่ม

ผนังหลังอ่างติดกระจกเงากว้างและปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุดเพื่อระบายอากาศ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

เทียบฝ่ามือกับอ่างให้ดูจะเห็นว่าไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่ก็สามารถวางบน Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือได้แทนนั่นเอง อ่างเป็นของ Nahm ก็อกน้ำและอุปกรณ์เป็นของ Prema ค่ะ

ชุดโถสุขภัณฑ์ของ Nahm แบบเดียวกันกับชั้นล่างนะคะ

 

ไปดูส่วนเปียกกันต่อค่ะ จะมีกั้นธรณีส่วนเปียกสูงขึ้นมา 5 เซนติเมตร ใครอยากติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มก็ทำได้สบายๆเพราะมีระยะพอค่ะ

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่ แชมพู ครีมนวดได้ 2 ชั้น สูงทีเดียว วางของได้สบายๆค่ะ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวดูจะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีๆ ก็อกน้ำและฝักบัวจะเป็นของ Prema

ออกไปดูห้องนอนเล็กฝั่งด้านหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องด้านหลังบ้านนะคะ

ห้องนอนห้องนี้ขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ คือส่วนด้านหน้าบ้านทั้งหมด เหมือนห้องนอนใหญ่เลยคือมีระเบียงแต่ห้องนี้จะไม่มีห้องน้ำในตัวนั่นเอง วางเตียงคู่พร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ข้างเตียงสองฝั่งยังเหลือระยะเดินสบายๆประมาณ 50 ซม. บ้านตัวอย่างวางโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

 

ผนังข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านเจาะช่องแสงมาให้กว้างดีค่ะ จะแบ่งเป็นสองส่วนใหญ่ๆคือ ช่องแสงส่วนประตูเปิดออกไประเบียง และช่องแสงส่วนหน้าต่างด้านข้าง ด้านล่างเป็นบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานเลื่อน

ข้างเตียงจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียง ธรณีประตูสูงขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตรเพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งหรือใช้ยืนรับลมกับวางแอร์คอมเพรสเซอร์ซะมากกว่าค่ะ ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม ขนาด 30 x 30 cm. สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้ ที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะกว้างวาง Bed Bench, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานแล้วยังเหลือระยะเดินได้สบายๆแบบนี้

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งปลายเตียงค่ะ ฝั่งปลายเตียงในบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย เราเปิดตู้ให้ดูพื้นที่ใช้งานนะคะ

ออกมาจากห้องนอนด้านหน้าบ้านก็จะเจอบันไดทางขึ้นไปชั้น 3

บันไดทางขึ้นมาชั้น 3 จะเห็นว่ามีขั้นบันไดปาดสามเหลี่ยมอยู่ 3 ขั้นช่วงทางขึ้นนะคะ เวลาเดินต้องระวังสะดุดนิดนึง ส่วนชานพักบันไดชั้น 3 เป็นแบบเต็มขั้น

ขึ้นมาชั้น 3 ที่โถงบันไดจะมีช่องแสงธรรมชาติอยู่ เป็นกระจกบานเลื่อนคู่

ขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นทางเดินไปห้องนอนใหญ่ และมีราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับราวกันตกเป็นไม้สีอ่อน เข้ากันกับสีพื้น

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ ตั้งฉากกับประตูห้องนอนจะมีหน้าต่างบานฟิกซ์ 1 บานเป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอนอีกทาง

ห้องนอนใหญ่นี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้านและมีระเบียงมาให้ในห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว ชั้น 3 ของบ้านจะมีเพดานที่สูงกว่าชั้น 1, 2 ที่สูง 2.6 เมตร เพดานชั้น 3 สูง 3.2 เมตร

วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ พร้อมโต๊ะข้างเตียงและ Bed Bench ปลายเตียง มีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างจะมีมุมเข้าไปทำให้มีระยะพอ วางโต๊ะทำงานหรือม้านั่งข้างเตียงได้แบบในบ้านตัวอย่าง

ปลายเตียงพอวาง Bed Bench และชั้นวางทีวีไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดินกว้างขวาง

มองไปทางปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ สามารถเปิดรับลมได้กว้างดี ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

ระเบียงมีขนาดพอๆกับระเบียงที่ชั้น 2 นะคะ คือเหมือนเป็นระเบียงตกแต่งหรือใช้ยืนรับลมซะมากกว่าค่ะ ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกมาให้ และเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

มองไปทางฝั่งประตูทางเข้าห้องน้ำ มีระยะใช้งานปลายเตียงประมาณ 2.3 เมตร วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้ และยังเหลือระยะเดินกำลังดี บ้านตัวอย่างกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเป็นมุมยุบเข้าไปเป็นทางเดินไปห้องน้ำโล่งๆแบบนี้

บ้านตัวอย่างทำ Walkin closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งาน Walk in closet ด้านในค่ะสบายๆค่ะ ทำตู้เสื้อผ้าได้สองฝั่งแล้วยังเหลือระยะเปิดสบายๆไม่อึดอัด

Built in โต๊ะเสื้อผ้าฝั่งซ้ายและฝั่งขวาสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริงๆถ้าอยู่กันสองคน วางตู้เสื้อผ้าตามแนวผนังกว้างๆของงห้องจะได้พื้นที่สำหรับเก็บเสื้อผ้ามากขึ้นเป็นเท่าตัวเลยค่ะ เพราะห้องค่อนข้างกว้างอยู่แล้ว

มองไปผนังฝั่งทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ค่ะ เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. วัสดุสุขภัณฑ์จะคล้ายๆกัน คือเป็นกระเบื้องเซรามิก 30×30 เซนติเมตร สุชภัณฑ์ Nahm ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อม Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของเพิ่มได้

ผนังติดกระจกเงาและปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน และมีหน้าต่างบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใต้หน้าต่างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือเป็นชุดอ่างล้างมือของ Nahm แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ ถ้าอยากทำเคาน์เตอร์วางของเพิ่มก็สามารถทำได้นะคะ เพราะมีระยะพอ พร้อม Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของเพิ่มได้

เทียบฝ่ามือกับอ่างให้ดูจะเห็นว่าไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่ก็สามารถวางบน Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือได้แทนนั่นเอง อ่างเป็นของ Nahm ก็อกน้ำและอุปกรณ์เป็นของ Prema ค่ะ

ชุดโถสุขภัณฑ์ของ Nahm แบบเดียวกันกับชั้นล่างนะคะ

ส่วนเปียกก่อธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร ด้านในส่วนเปียกปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตรซึ่งเป็นคนละแบบกับพื้นห้องน้ำส่วนแห้งที่ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่มุมเจาะที่วางของมาให้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้น 2 เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดี ของ Prema สามารถหมุนปรับระดับความละเอียดของน้ำได้

---

ราคา

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ 18.1 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท พิเศษขาย 4.69 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

จอง : 20,000 บาท

ทำสัญญา : 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี

โปรโมชั่น : ฟรี ปั๊มน้ำ, ถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร, กันสาดหน้าบ้าน, Wallpaper ทั้งหลัง และชุดครัว Starmark

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ โครงการ บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน อยู่ในซอยงามวงศ์วาน 43 และ 47 ซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัย ในระยะเดินรอบๆโครงการอาจไม่มีร้านอาหารหรือสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก แต่ออกมาในซอยงามวงศ์วาน 43 และ 47 ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเยอะทีเดียวค่ะ เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่กันมานาน

ออกมาแยกพงษ์เพชรบนถนนงามวงศ์วานห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จะมี ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งให้เลือกหลากหลายเลย ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่างThe Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้บรรดาอาคารกวดวิชา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องจากแถวแยกพงษ์เพชรนี่ถือเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่สุดบนเส้นงามวงศ์วาน หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำเลยค่ะ ส่วนนึงเพราะมีเด็กๆมาเรียนพิเศษกันที่นี่เยอะด้วย ทำให้ความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายขยายตัวตามมา วินรถตู้ก็เยอะไปด้วย เพราะมีแหล่งผู้โดยสารอย่างเด็กๆที่มาเรียนพิเศษกันนั่นเอง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถอยู่แล้วค่ะ เนื่องจากอยู่ในซอยงามวงศ์วาน มีทางเข้าออก 2 ทางหลัก คือจากซอยงามวงศ์วาน 43 และซอยงามวงศ์วาน 47 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อออกไปได้หลายทาง ไม่ว่าจะถนนประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต และงามวงศ์วาน ทำให้มีทางลัดเลาะหลบเลี่ยงเวลาจราจรติดขัดได้ดี

ที่ตั้งโครงการอยู่ถนนงามวงศ์วานตอนต้นโซนใกล้ถนนวิภาวดีรังสิตและจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช สามารถขับรถเข้าออกเมืองได้สะดวก มีทางเลือกในการเดินทางเยอะ แต่อาจเจอผลกระทบจากบรรดาแยกต่างๆรอบๆโครงการอยู่บ้าง โดยเฉพาะแยกพงเพชร และแยกแครายที่เวลาเข้าออกเช้าเย็น การจราจรค่อนข้างแน่นค่ะ จะไปไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ดีๆ

จากทำเลโครงการเข้าเมืองวิ่งไปทางถนนวิภาวดีรังสิตไปม.เกษตร, หรือจากงามวงศ์วานวิ่งลงใต้ไปรัชดาภิเษก ไปแยกรัชโยธินหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ จะออกเมืองวิ่งขึ้นเหนือไปออกถนนแจ้งวัฒนะไปรังสิต – ปทุมธานี หรือจากแยกพงเพชรวิ่งไปสี่แยกแครายไปถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งออกเมืองมุ่งหน้าไปสะพานพระนั่งเกล้า, ถนนกาญจนาภิเษกและบางบัวทองได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วงที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการแล้วและสายสีแดงที่มีแผนสร้างเสร็จในปี 63 ซึ่งอาจไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินถึงก็จริง แต่ก็ต่อรถไปไม่กี่นาทีทั้งสองสายค่ะ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 4.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 12 นาที

ส่วนสถานีรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีม่วง บางใหญ่ – บางซื่อ ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จแล้วและเปิดให้ใช้บริการกันไปแล้ว สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ตั้งอยู่ใกล้แยกแคราย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 15 นาที นอกจากนี้ จากโครงการเมื่อออกมาถนนใหญ่งามวงศ์วาน มีทั้งป้ายรถเมล์, มอเตอร์ไซค์, แท็กซี่ และรถตู้ผ่านไปมาตลอด ถือว่าการเดินทางค่อนข้างสะดวกทีเดียวค่ะ

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modernใใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีเทา และระแนงเหล็กสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น และมี 2 ที่จอดรถสำหรับบ้านหน้ากว้าง 5 ม. ชอบที่ทำกันสาดผ้าใบกันแดดกันฝนแบบม้วนเก็บได้ติดมาให้กับตัวบ้านเลย ทำให้ดูมีระเบียบเรียบร้อย

ฝ้าเพดานชั้น 1, 2 สูง 2.6 ม. ชั้น 3 สูง 3.2 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้ การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตสีอ่อน ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์ ไฟได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ของ Nahm ก๊อกน้ำของ Prema ไม่มีฉากกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกมาให้ แต่ยกธรณีสูงขึ้นมาระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเองได้ง่าย

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณ 1.5 ไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร สองฝั่งถนนมีทางเดินเท้า ปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นดีค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออกผ่านประตูรั้วไฟฟ้า ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ ในคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5 x 11 เมตร และห้องฟิตเนสมาให้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	เชื่อมต่อกับถนนหลักสามเส้นทั้งงามวงศ์วาน, วิภาวดีรังสิต และประชาชื่น รอบๆมีศูนย์การค้า, โรงพยาบาล และสถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องออกจากซอยมาถนนใหญ่งามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. นั่งมอเตอร์ไซค์ 20 บาท และมี MRT สายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ห่างจากโครงการไประยะขับรถสิบนาทีถึง
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน คลับเฮ้าส์และห้องฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 4.69 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623
Website : http://www.apthai.com/บ้านกลางเมือง-งามวงศ์วาน/home/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ พหลโยธิน – สายไหม Pleno Paholtothin-Saimai
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	357 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 99.7 ถึง 128.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 18.6 ถึง 20.6 ตร.วา
โซน	เกษตร-นวมินทร์, รามอินทรา, สายไหม
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ – ใกล้ทางด่วน (รามอินทรา-อาจณรงค์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ธ.ค. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งหมด ธ.ค. 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (โปรโมชั่น 21-22 ก.พ. 58)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. บิ๊กซี สายไหม 2. ตลาดวงศกร 3. โรงพยาบาลสายไหม 4. วัดสายไหม 5. สน.สายไหม 6. โรงเรียนสารสาสน์ 7. โรงเรียนนายเรืออากาศ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ – รปภ., CCTV
จุดเด่นของโครงการ	แนวคิดการออกแบบที่บรรจงผสานความเรียบง่าย ของวัฒนธรรมตะวันออก เข้ากับรูปแบบการใช้ชีวิต ทันสมัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยการดึงธรรมชาติภายนอก เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน สร้างบรรยากาศอบอุ่น แต่แฝงประโยชน์ใช้สอยทุกตารางนิ้ว

---

---

โครงการใกล้เคียง

• ซิลค์ทาวน์ สายไหม (ซ.สายไหม 13-15)
• โรยัล สายไหม วิลเลจ (ซ.สายไหม 15/1)
• เดอะ ซิตี้ พหลโยธิน-สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 31 สายไหม 33
• กลอรี่เฮ้าส์ วัชรพล-สายไหม 33 (ม.กรุงทอง)
• บ้านมนชญา 4 สายไหม 44/1
• บ้านมนชญา 5 สายไหม
• เดอะ ริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม
• เรสท์ สายไหม (ซ.สายไหม 43)
• บ้านรัชธานี 9 ซ.สายไหม 43
• ซิลค์ วิลเลจ สายไหม 54
• ออลสวีท สายไหม (ซ.สายไหม 54/1)
• สราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• สิริ อเวนิว สายไหม
• เซนส์ สายไหม 56  *NEW
• บ้านพฤกษา ไพร์ม 94 วัชรพล-สายไหม 56
• มัณฑนา เลค วัชรพล
• พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม สายไหม 45/1
• กัสโต้ พหลโยธิน-สายไหม
• เอ.ซี.เฮ้าส์ สายไหม
• บ้านหัสดินทร์ สายไหม (ซ.สายไหม 58/1)
• พฤกษาวิลล์ 64 นีโอเซน สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 12 เอ พหโยธิน-สายไหม
• ศุภาลัย วิลล์ สายไหม-วัชรพล (ซ.สายไหม 49)
• วรารมย์ พหลโยธิน-สายไหม
• พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม
• วิลล่า โนวา วัชรพล-สายไหม
• บ้านวันวรา 2 สายไหม
• เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส พหลโยธิน-สายไหม
• ดิ แอมเบียนซ์ พหลโยธิน-สายไหม 53
• อาร์เค พาร์ค 1 วัชรพล-สายไหม
• อาร์เค พาร์ค 2 วัชรพล
• คาซ่า แกรนด์ สุขาภิบาล 5
• ไลโอ อีลีท วัชรพล-สายไหม  *NEW

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนพหลโยธิน > ถนนจันทรุเบกษา > ถนนสายไหม > พลีโน่ พหลโยธิน – สายไหม * ใกล้ ซอยสายไหม 51

เพียวเริ่มจากแยกรามอินทรา ลอดสะพานใหม่ ตรงไปตามถนนพหลโยธิน ขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่าน เทสโก้ โลตัส หลักสี่ ขวามือค่ะ

ผ่าน บิ๊กซี ดอนเมือง ขวามือ ขับตรงอีกจะผ่าน ตลาดยิ่งเจริญ ซ้ายมือด้วยค่ะ

ขับผ่านเส้นทางลัด ขวามือ ถนนพหลโยธิน 54/1 ค่ะ เป็นอีกทางที่ไปโครงการได้เหมือนกัน แต่เราจะไปทางหลักนะคะ ให้ขับตรงไปอีก จนผ่าน พิพิธภัณฑ์ กองทัพอากาศ แล้วเตรียมชิดขวาไว้ เราจะเลี้ยวขวาที่แยกโรงเรียนนายเรืออากาศ ค่ะ

เตรียมชิดขวาไว้ได้เลยค่ะ ถึงแยกโรงเรียนนายเรืออากาศ

ถึงแยกโรงเรียนนายเรืออากาศค่ะ เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนจันทรุเบกษา ขับตรงไปจนสุดเจอ ทางแยกแล้วให้เลี้ยวซ้าย ไปถนนสายไหมค่ะ จะมีป้ายบอกทางไปค่ะ

เจอป้ายแล้วเลี้ยวไปตามป้ายเลยค่ะ

ขับตรงไปอีกหน่อย เจอแยกให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ ถนนสายไหมค่ะ ตามป้ายค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านท็อป ซุปเปอร์ มาร์เก็ต และ ตลาด เอ.ซี. สายไหม ค่ะ

ผ่านทางเข้า โรงเรียนฤกธิยะวรรณาลัย 2 ขับตรงไปอีกค่ะ

พอผ่าน บิ๊กซี มาร์เก็ต แล้วให้เตรียมตัวค่ะใกล้ถึงโครงการแล้ว อีกประมาณ 300 เมตร

ถึงโครงการ พลีโน่ พหลโยธิน – สายไหม

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– ทางขึ้น – ลง ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 6.3 กม.
– ตลาด เอ.ซี. สายไหม 3 กม.
– ตลาดวงศกร 1.6 กม.
– บิ๊กซี มาร์เก็ต สายไหม 300 ม.
– ท่าอากาศยานดอนเมือง 8 กม.
– พิพิธภัณฑ์ กองทัพอากาศ 5.7 กม.
– กองบัญชาการกองทัพอากาศ (ฐานทัพอากาศ) 5 กม.
– โรงพยาบาลสายไหม 1.6 กม.
– โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช 6.9 กม.
– โรงเรียนนายเรืออากาศ 4.2 กม.
– โรงเรียน ฤทธิยะวรรณาลัย 5.4 กม.
– โรงเรียน ฤทธิยะวรรณาลัย 2
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม 1.2 กม.

มุมสูง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการโดยรอบ

– บ้านเดี่ยว วรารมย์ พหลโยธิน – สายไหม
– บ้านเดี่ยว บ้านวันวรา 2 สายไหม
– บ้านเดี่ยว เดอะแพลนท์ ซิมพลีส พหลโยธิน – สายไหม
– บ้านเดี่ยว วิลล่า โนวา วัชรพล – สายไหม
– บ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์
– ทาวน์โฮม ดิ แอมเบียนซ์ พหลโยธิน – สายไหม53

HOUSE TYPE

Spring : เนื้อที่บ้าน 18.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99.7 ตารางเมตร
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน,ห้องเก็บของ, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ส่วนครัว, ห้องน้ำ
แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom, ห้องนอนเล็ก 1, ห้องนอนเล็ก 2, ห้องน้ำ

Summer : เนื้อที่บ้าน 20.6 ตร.ว.  พื้นที่ใช้สอย 128 ตารางเมตร
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน,ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ส่วนครัว, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำ
แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom, ห้องนอนเล็ก 1, ห้องนอนเล็ก 2, ห้องน้ำ

สำรวจรอบโครงการ

เพียวพาเดินสำรวจรอบๆโครงการกันเล็กน้อยนะคะ ตัวโครงการอยู่ติดถนนสายไหม รถผ่านเข้า-ออก คึกคักคะ

เดินทางสะดวก ป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการเลยคะ

เยื้องกับโครงการ มีร้านหมูกะทะ คุณย่า

ตรงข้ามโครงการ มีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้ และร้านขายของ

ร้านอาหารตามสั่ง

บริเวณภายในโครงการ

หน้าโครงการ พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งทางเข้า-ทางออก ฝั่งละ 2 ตัว

สำนักงานขาย ตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกของโครงการ

ถนนเมนกว้าง 16 เมตร

ถนนซอยกว้าง 9 เมตร

สระว่ายน้ำ

ด้านหลังสระว่ายน้ำ เป็นนิติบุคคล

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบน้ำล้น ขนาด 5.5×16 เมตร แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่

สวนสาธารณะ

บรรยากาศสวนสาธารณะ

สนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น และมุมนั่งพักผ่อน

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เพียวจะพาไปชมกันในครั้งนี้ มีทั้งหมด 2 แบบคะ คือ SPRING และ SUMMER โดยทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงที่ได้ จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังและฝ้าฉาบเรียบสีขาว ภายในบ้านได้เป็นไฟซาลาเปาทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard คะ

บ้านตัวอย่าง : SPRING ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
เนื้อที่บ้าน 18.00 ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 99.7 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตรคะ สามารถจอดรถได้ 1 คัน บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตให้เรียบร้อย

ห้องเก็บของ อยู่ภายในพื้นที่จอดรถ >> ห้องเก็บของขนาด 2.0×1.10 เมตร เทพื้นปูนฉาบเรียบคะ

ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 1.90×2.0 เมตรคะ

ภาพรวมภายในบ้าน >> ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม. โดยเข้ามาส่วนแรกตกแต่งเป็นส่วน Living Area ถัดเข้าไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และห้องครัวคะ

Living Area วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง ให้ดูไปไอเดีย ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.10×1.10 เมตร ช่วยรับแสงในช่วงเวลากลางวันคะ

ตรงข้ามโซฟา วางชั้นวางทีวี ขนาด 1.20×60 ซม. >> สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ค่ะ ถัดจากชั้นวางทีวี จะเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน จะอยู่บริเวณตรงกลางของตัวบ้านเลย

มองย้อนออกมาให้ดูกันหน่อย >> หากวางเฟอร์นิเจอร์แบบในภาพ จะมีระยะหางโซฟา-ทีวี ประมาณ 1.20 เมตร เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกค่ะ

ไปต่อกันที่โซนด้านในบ้านกันบ้างค่ะ

ตกแต่งเป็นส่วนรับประทานอาหาร >> วางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ

สำหรับบ้านหัวมุม จะได้ประตูกระจกบานเลื่อน 2 จุดค่ะ แบบในภาพเลย

ภาพรวมส่วนรับประทานอาหาร

ประตูกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.50×2.0 เมตร (อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร)

ภาพรวมภายในส่วนครัว >> ตกแต่งเป็นครัวแบบเปิดค่ะ ในส่วนนี้สามารถกั้นกระจกเพิ่มเติมเข้าไปได้ เพื่อความเป็นสัดส่วน เวลาทำอาหาร กลิ่นจะได้ไม่ออกไปรบกวนส่วนอื่นของบ้านด้วยค่ะ

ตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวตัว L ขนาด 1.25×2.0 เมตร มีหน้าต่างกระจกบานเล็ก ช่วยระบายอากาศออกไปด้านนอก ส่วนด้านข้างเคาน์เตอร์ เว้นที่ไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 7 คิว

ห้องน้ำ อยู่ติดกับส่วนครัวค่ะ ประตูห้องน้ำที่ได้ จะเป็นประตู UPVC ขนาด 70×200 ซม. ลูกบิดมาตรฐาน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ที่ผนังห้องน้ำ ก็ปูกระเบื้องโทนสีครีมและเทาให้เพื่อความสวยงาม

อ่างล้างหน้า ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงจะได้เป็นอ่าง Standard ของ American Standard ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ของ American Standard (ของจริงลดสเปคลงมาหน่อยคะ)

ภาพรวม ส่วนอาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำ ทางโครงการยกพื้นต่างระดับให้ดูเป็นไอเดียเช่นกัน บ้านจริงจะเป็นพื้นเสมอกัน กับส่วนแห้งค่ะ โดยหากกั้นพื้นที่อาบน้ำแบบนี้ จะมีพื้นที่ขนาด 90×1.20 เมตร หากต้องการความเป็นสัดส่วน แนะนำให้ติดตั้ง Shower Box เพิ่มเติมเข้าไปได้คะ

ฝักบัว+ชั้นวางของติดผนัง ได้แบบนี้เลย ใช้เป็นของ Bathroom Design

ประตูหลังบ้าน เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อนขนาด 2.0×2.0 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่ง

หลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ พื้นที่หลังบ้านกว้าง 5.5 เมตร (เท่ากับหน้าบ้าน) ลึก 2 เมตร

ขึ้นไปดูกันที่ชั้นบนค่ะ >> บันไดบ้านไม้สีอ่อน

ระหว่างทางขึ้นไปบัน มีหน้าต่างกระจกขนาด 100×35 ซม. ช่วยให้แสงสว่างเข้ามาบริเวณโถงบันไดคะ

ราวบันไดบ้านเป็นปูนนะคะ >> ขึ้นมาชั้น 2 พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน ขนาด 8 มม.

>> ภาพรวมบริเวณชั้น 2 Master Bedroom อยู่ด้านซ้ายมือ ตรงกลางที่โถงบันได เป็นห้องน้ำ และด้านขวามือเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อนเลย >> เป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันคะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้า ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียคะ >> สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะเป็นของ American Standard แต่จะลดสเปคลงเล็กน้อย ตามที่ได้บอกไว้นะคะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ตำแหน่งติดกับส่วนอาบน้ำคะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 90×90 ซม. (กั้นให้ดูเป็นแนวทางนะ)

ฝักบัว + ชั้นวางของ Bathroom Design >> ด้านล่างติดตั้งก็อกซักล้างเข้าไปให้ด้วย

ออกมาต่อกันที่ Master Bedroom

เตียงนอน 5 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียง – กำแพง 70×50 ซม.

หน้าต่างข้างเตียง กระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 2.0×1.6 เมตร

ภาพรวมอีกฝั่งของห้องนอน วางโต๊ทำงาน – ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นไอเดียคะ

หน้าต่างฝั่งนี้ มีให้ 2 จุด โดยบานแรกขนาด 90×120 เมตร และบานขวา เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งขนาด 1.20×50 เมตรคะ

ออกมาต่อกันที่ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง

ภาพรวมภายในห้องนอน วางเตียงขนาด 3 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียง 150×70 ซม.

หน้าต่างขนาด 1.20×1.10 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่ง

ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า กว้าง 1.20 เมตร ตกแต่งด้วยชั้นวางของให้ดูเพิ่มเติม

ต่อกันที่ห้องนอนเล็ก ห้องที่ 2

ภาพรวมภายในห้องนอน วางเตียงขนาด 3 ฟุต เช่นเดียวกัน

ระยะห่างเตียง-กำแพง ให้เดิน 40×140 ซม.

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.20×1.10 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่ง

อีกฝั่งของห้อง วางตู้เสื้อผ้าความกว้าง 1.20 เมตรคะ

บ้านตัวอย่าง : SUMMER ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
เนื้อที่บ้าน 20.06 ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร จอดรถได้ 2 คันคะ >> บ้านจริงเทคอนกรีตให้เรียบร้อย

ประตูบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 3.20×2.0 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่งคะ

ภาพรวมภายในบ้าน >> ปูพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. โดยเข้ามาส่วนแรกตกแต่งเป็น Living Area ถัดเข้าไปด้านใน เป็นมุมรับประทานอาหาร และ Pantry ครัว ด้านขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นบน ห้องเก็บของใต้บันได และห้องน้ำคะ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

วางโซฟาตัว L ขนาด 2-3 ที่นั่ง >> ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.10×1.0 เมตร จะได้เฉพาะบ้านหัวมุมนะคะ

ตรงข้ามโซฟา วางตู้วางทีวี >> ด้านขวาเป็นทางขึ้นชั้นบน ส่วนด้านซ้ายเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของความสูงเท่าคนเดินคะ >> ภายในห้องเก็บของปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย มีพื้นที่เก็บของได้ 2.70×90 เมตร

ไปต่อกันที่โซนด้านในบ้านคะ

ตกแต่งด้วยตู้โชว์ กั้นให้ดูเป็นสัดส่วน ระหว่างส่วน Living Area และส่วนรับประทานอาหาร

ภาพรวมภายในส่วนครัว >> วางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 200×60 ซม.

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.10×1.0 เมตร

ตรงข้ามส่วนครัว เป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. >> ห้องน้ำจริงไม่ได้แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้นะคะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ของ American Standard

อ่างล้างหน้า (สุขภัณฑ์ตกแต่ง) ของจริงเป็นรุ่น Standard ของ American Standard ส่วนอาบน้ำไม่ได้ยกพื้นให้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ และรับแสงในช่วงกลางวัน

>> ฝักบัว – ชั้นวางของ Bathroom Design ด้านล่างติดตั้งก็อกซักล้างให้เรียบร้อย

ประตูหลังบ้าน UPVC สีขาว ลูกบิดมาตรฐาน

หลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ หน้ากว้าง 5.5 เมตร ลึก 2 เมตรคะ

กลับเข้ามาในบ้าน แล้วไปต่อกันที่ชั้นบน

บันไดจะอยู่บริเวณหน้าบ้านเลยคะ >> โดยจะได้เป็นบันไดไม้ + ราวบันไดเหล็ก หน้าไม้ ความสูงประมาณ 90 ซม.

ขึ้นไปดูห้องด้านบนกันคะ

ชั้น 2 ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ขนาด 8 มม. >> โดยด้านซ้ายจะเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำที่สามารถเข้า-ออก ได้จากทางโถงบันได และจาก Master Bedroom ด้านขวามือจะเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องคะ

โถงบันไดบ้าน มีพื้นที่ประมาณ 1.20×1.60 เมตร ตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นของเด็กให้ดูเป็นไอเดีย

Master Bedroom และห้องน้ำคะ >> โดยห้องน้ำชั้น 2 จะสามารถเข้าได้ 2 ฝั่ง

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ไม่ได้แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เช่นกัน

ภายในห้องน้ำ จะวางตำแหน่งสุขภัณฑ์ตามภาพเลยคะ ใช้เป็นของ American Standard ฝักบัว+ชั้นวางของ Bathroom Design

อ่างล้างหน้า อยู่ตำแหน่งนี้คะ (วัสดุตกแต่ง)

กลับไปที่ Master Bedroom คะ

ภาพรวมภายในห้องนอน

ภาพรวมภายในห้องนอน

วางเตียงขนาด 6 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียง ให้เดิน > 70x70x70 ซม. เท่ากันทั้ง 3 ด้านคะ

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 1.50×2.0 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่งคะ

ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. >> พื้นที่ระเบียงขนาด 80×320 ซม. คะ

ราวระเบียง วัสดุเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตร

ติดกับทางเข้าห้องน้ำภายในห้อง >> ตกแต่งเป็นโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง

ตรงข้ามกับโต๊ะทำงาน ตกแต่งเป็น Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

มีหน้าต่างให้ 2 จุด >> บานแรกเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 1.10×1.10 เมตร ส่วนอีกบานเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง  ขนาด 60×120 ซม.

ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง

ภาพรวมภายในห้องนอนเล็ก 1

วางเตียงขนาด 3 ฟุต >> พร้อมหน้าต่างบานเลื่อน ขนาด 1.0×1.10 เมตร

ข้างเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าคะ

ห้องนอนเล็ก 2 >> วางเตียงขนาด 3 ฟุตเท่ากัน มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาด 1.0×1.10 เมตร อยู่ติดกับเตียงนอน

ภาพรวมภายในห้อง >> ข้างเตียงบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของ

ระยะห่างข้างเตียง ให้เดิน 1.0×1.20 เมตรคะ

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า โล่งๆ ระยะห่างปลายเตียงมีพื้นที่พอ สามารถวางตู้วางทีวี หรือหากต้องการประหยัดพื้นที่ แนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนเอาคะ

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนสายไหม (ซอยสายไหม 51) ใกล้สรรพสินค้า อย่าง บิ๊กซี มินิ, บิ๊กซี สายไหม, เทสโก้ โลตัส สายไหม, ตลาดวงศกร ทั้งยังใกล้กับโรงเรียน, โรงพยาบาล และสถานที่ราชการ อย่าง กองทัพอากาศ, สน.สายไหม, โรงเรียนนายเรืออากาศ, โรงเรียนสารสาสน์ สายไหม และโรงพยาบาลสายไหม เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วนยกระดับโทลล์เวย์ดอนเมือง, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการอีกด้วยคะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออก เมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนยกระดับโทลล์เวย์ดอนเมือง และทางด่วนฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก), ถนนพหลโยธิน, ถนนจันทรุเบกษา, ถนนวัดเกาะ, ถนนเพิ่มสิน, ถนนเฉลิมพงษ์, ถนนสุขาภิบาล 5 และถนนหทัยราษฎร์ ในเรื่องของการจราจร ตัวโครงการอยูติดกับถนนสายไหม เป็นถนน 4 เลน เดินทางได้สะดวก อาจมีติดขัดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน อยากช่วงเช้าและเย็น แต่โดยรวมแล้วเดินทางได้คล่องตัวเลยคะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ก็เดินทางได้สะดวกเช่นกัน ด้านหน้าโครงการ มีป้ายรถเมล์ไว้คอยให้บริการเลย มีรถเมล์และรถสองแถวผ่านหลายสาย เรียกวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ได้ง่าย จากด้านหน้าโครงการ

– บ้านและวัสดุ : โครงการออกแบบบ้านในสไตล์ Modern Mori ผสมผสานความเรียบง่ายของวัฒนธรรมตะวันออก เข้ากับรูปแบบการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ลักษณะโครงการ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ 1. แบบบ้าน SPRING เนื้อที่บ้าน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99.7 ตร.ม. ขนาดห้อง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน และ 2. แบบบ้าน SUMMER เนื้อที่บ้าน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาดห้อง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน กำลังดี ภายในบ้านแบ่งการใช้งานได้ลงตัว วัสดุภายในบ้านได้เกรดมาตรฐาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ลดสเปคจากบ้านตัวอย่างลงมาเล็กน้อย และภายในห้องน้ำไม่มีการแบ่งส่วนอาบน้ำให้คะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับโครงการนี้ ได้สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครันคะ โดยจะได้เป็น Pool Pavillion สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 5.5×16 เมตร แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ให้ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ + มุมนั่งเล่น พักผ่อน และเครื่องเล่นสำหรับเด็ก ๆ พื้นที่กว่า 1 ไร่ และพื้นที่สีเขียวภายในโครงการกว่า 18 ไร่ คะ ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร เรื่องการรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Access Card ติดตั้ง CCTV ด้านหน้าโครงการ และภายในโครงการทั้งหมด 16 จุด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. คะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ ถนนสายไหม (ซอยสายไหม 51)
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมือง และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	ป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการ เรียกวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ได้ง่าย
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย วัสดุมาตรฐานทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สาธารณูปโภคครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	เริ่ม 2.19 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.73	ดี

ราคา

ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้าน*

– เงินจอง 5,000 บาท ฟรี! ทำสัญญา

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ : http://www.apthai.com/campaign

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1623

สำนักงานขาย TEl : 02-197-5265-68

WEBSITE : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์ BAAN KLANG MUANG RATTANATHIBET
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	22 ไร่ 2 งาน 21.30 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	242 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	149.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	19.40
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วน (ทางด่วนขั้นที่ 2 บางโคล่ – แจ้งวัฒนะ) – รถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 650 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเลี่ยงเมืองนนทบุรี 10 ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000
กำหนดการ	มค. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟส 1 สร้างเสร็จพร้อมอยู่ | เฟส 2 ตค. 2558
ราคา	เริ่มต้น 4,590,000 บาท (ธค.57)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ 2. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 3. บิ๊กซี ติวานนท์ 4. สะพานพระนั่งเกล้า 5. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี 6. โลตัส
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – อื่นๆ (Jogging Track)
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์ สไตล์ Classic Revival ดีไซน์สะท้อนรายละเอียดความงามที่ผ่านกาลเวลา และสร้างแรงบันดาลใจให้กับวิถีของบ้านและวิถีชีวิตจากอดีตถึงปัจจุบัน ผสานกับแนวความคิดบ้านสมัยใหม่…ตอบสนองการใช้ชีวิตได้เต็มที่ CLUB HOUSE หรูหราคลาสสิค ครบครันด้วยสิ่งอำรวยความสุข.. ทั้งสระว่ายน้ำเกลือ ฟิตเนส Jogging Track พร้อมสวนส่วนกลางขนาดใหญ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเลี่ยงเมืองนนทบุรี 10 ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง ( ทางพิเศษศรีรัช (ด่านหัวลำโพง) > แจ้งวัฒนะ > งามวงศ์วาน > ทางพิเศษศรีรัช (ด่านประชาชื่น) > งามวงศ์วาน แคราย-สาธารณสุข > งามวงศ์วาน-แคราย > ถนนงามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถนนรัตนาธิเบศร์ > ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี >ประชาอุทิศ > บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์ )

เราเริ่มจากทางด่วนศรีรัชที่ด่านหัวลำโพงค่ะ แล้วขับตรงตามป้าย แจ้งวัฒนะ เลยค่ะ

ขับตรงตามป้าย แจ้งวัฒนะ ไปยาวๆเลยค่ะ

จนถึงลงด่านประชาชื่น เสียค่าผ่านทางอีก 10 บาทค่ะ ขับตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จะต้องเบี่ยงซ้ายไป งามวงศ์วาน แคราย-กระทรวงสาธารณสุข (ทางออก น.2-09)

ชิดซ้ายลง งามวาศ์วาน ( แคราย-กระทรวงสาธารณสุข (ทางออก น.2-09) ) ถ้าขวามือไปงามวงศ์วาน แยกพงศ์เพชร-ม.เกษตรนะค่ะ

ชิดซ้ายขับตรงประมาณ 500 เมตร แล้วจะเป็นทางให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน ค่ะ

เข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน ให้เบี่ยงขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกแครายค่ะ ตามป้ายบางบัวทอง เราจะผ่าน เอสพลานาด กับโลตัส รัตนาธิเบศร์ และศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรีทางขวามือค่ะ ซ้ายมือเป็น บริษัทไทยคม

ถ้าอยู่เลนข้างในหรือใต้ MRT ขับตรงไปจะมีทางออก ให้เบี่ยงขวาอีกประมาณ 650 เมตร ถัดจาก 2 โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า กับ เอ สเปซ มี เพราะต้องเลี้ยวเข้าถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีค่ะ แต่ถ้าอยู่เลนข้างนอกอยู่แล้ว ก็ขับตรงไปเรื่อยๆค่ะ ประมาณ 1 กิโลเมตร จะถึงทางเลี้ยวซ้ายไปถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ตรงนี้จะตรงกับ MRT แยกนนทบุรี 1 ประมาณ 100 เมตร จากแยกนี้ค่ะ ถ้าตรงไปสะพานพระนั่งเกล้านะค่ะ

เข้าสู่ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีแล้ว ขับตรงไปประมาณ 250 เมตร ให้เลี้ยวเข้าซอยประชาอุทิศ หรือสังเกตป้ายว่า “วัดสมรโกฎิ 500 เมตร” หรือป้ายโครงการ บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์ ก็มีค่ะ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 220 เมตร ถึงโครงการค่ะ

จะผ่านไซต์งานซ้ายมือของโครงการค่ะ ห่างจากนี้ประมาณ 50 เมตรถึงโครงการ บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์ ขวามือค่ะ

บริเวณรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่

– MRT แยกนนทบุรี 1 500 ม.
– ทางขึ้น-ลง พิเศษศรีรัช (ด่านประชาชื่น) 5 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์2 1.5 กม.
– Central รัตนาธิเบศร์ 950 ม.
– Robinson รัตนาธิเบศร์ 950 ม.
– Grand Home Mart 900 ม
– Lotus รัตนาธิเบศร์ 4.7 กม.
– Esplanade Cineplex รัตนาธิเบศร์ 4.7 กม.
– ตลาด อตก.3 900 ม
– ศาลากลางจังหวัด นนทบุรี (ศูนย์ราชการนนทบุรี) 4.5 กม.
– สถานีขนส่งนนทบุรี 5 กม.
– วิทยาลัยพยาบาล 5.5 กม.
– กระทรวงสาธารณสุข 5.5 กม.

ภาพมุมสูง

โครงการอื่นๆโดยรอบ

– โครงการ เดอะคอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17
– โครงการ เปี่ยมสุข ทาวน์โฮม รัตนาธิเบศร์ 17
– โครงการ ซิตี้ เซนต์ รัตนาธิเบศร์-เลี่ยงเมืองนนท์13
– โครงการ บ้านสวน จันทิมา 2 รัตนาธิเบศร์

บรรยากาศในโครงการ

บริเวณทางเข้าโครงการ ปูอิฐมอญสวยงาม

ถนนเมนโครงการ กว้าง 12 เมตร

ถนนย่อยโครงการกว้าง 8 เมตร

Club House ภายในโครงการ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 12 x 6 เมตร

ส่วนชำระตัวก่อน-ขึ้น จากสระว่ายน้ำ

มุมนั่งเล่น ข้างสระว่ายน้ำ

มุมสันทนาการ , มุมอ่านหนังสือ และดูทีวี ด้านบนเป็นฟิตเนส วิวพาโนรามา

บันไดขึ้นฟิตเนส และนิติบุคคล

ชั้นบน > ด้านซ้ายเป็นห้องนิติบุคคล ด้านขวาเป็นห้องฟิตเนส

ฟิตเนส

สวนส่วนกลาง

สนามเด็กเล่น ^^

แบบบ้าน

Type A : ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
พร้อมครัว และห้องนอนสไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3

Type B : ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ  2 คัน
และห้องนอนขนาดใหญ่ สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่ชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง : TYPE A โครงการตกแต่งเป็นแนวทางค่ะ

แปลนบ้าน 1 st Floor / 2 nd Floor / 3 rd Floor

ทาวน์โฮม 3 ชั้น | หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่ใช้สอย : 140 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มจากประตูเข้าบ้านค่ะ > ประตูบ้านเป็นกระจกตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.75 x 2.0 เมตร

ภาพรวมภายในบ้านค่ะ >> พื้นบ้านปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร เข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกจะเป็นส่วนของ Living ถัดเข้าไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ด้านขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นบน ถัดเข้าไปเป็นห้องเก็บของ > ห้องน้ำ ด้านในสุดเป็นห้องครัว ซึ่งส่วนครัวนี้จะอยู่ติดกับส่วนรับประทานอาหารค่ะ

พื้นที่ส่วน Living วางโซฟาตัว L ขนาดใหญ่ สำหรับบ้านมุม จะมีหน้าต่างกระจกให้ตามภาพ ซึ่งจะช่วยทำให้ภายในบ้านดูสว่างมากขึ้น แต่สำหรับบ้านที่อยู่ตรงกลาง จะไม่ได้หน้าต่างกระจกแบบนี้นะค่ะ

ตรงข้ามโซฟา จะเห็นเป็นบันไดทางขึ้นบ้าน และติดตั้งเป็นชั้นวางทีวีค่ะ

ถัดจากชั้นวางทีวี ที่เราเห็นเป็นบานกระจกนี่ ทางโครงการเค้าบิวท์เป็นประตูเลื่อน ปิดระหว่างห้องน้ำ และห้องเก็บของค่ะ

ห้องเก็บของ อยู่บริเวณใต้บันไดค่ะบ้านจริงจะมีประตูบานเล็กๆ ปิดให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่ห้องเก็บของใต้บันได ความลึกประมาณ 90 ซม. ค่ะ ภายในห้องเก็บของปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม.

ถัดจากห้องเก็บของ ก็จะเป็นห้องน้ำค่ะ บ้านจริงก็จะมีประตูไม้สำเร็จรูปติดตั้งไว้ให้

ภาพรวมภายในห้องน้ำชั้นล่าง >> ห้องน้ำชั้นล่างจะไม่มีส่วนชำระให้นะค่ะ ภายในห้องน้ำปูพื้นแกรนิตโต้ พื้นลดระดับให้เล็กน้อย

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ ใช้เป็นของ NHAM ค่ะ ผนังด้านหลังติดกระจกบานใหญ่ขนาดเท่าห้องน้ำเลยค่ะ

ส่วนครัว เป็นครัวภายในบ้านค่ะ ขนาดกะทัดรัด พอดีสำหรับการทำอาหารที่ไม่หนักมากนัก บ้านจริงเคาน์เตอร์ครัว จะก่อปูน หน้า Top และตัวเคาน์เตอร์ปูกระเบื้องสีขาว ขนาด 30×30 ซม. ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัว บ้านจริงตรงนี้ จะมีซิงค์ล้างจานให้ด้วยนะค่ะ แต่ไม่ได้เป็นแบบที่เห็น ส่วนด้านหลังซิงค์ล้างจาน มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ช่วยระบายอากาศเวลาทำครัว และยังช่วยทำให้ภายในห้องครัว ไม่ดูทึบจนเกินไปด้วยค่ะ

ภาพรวมภายในส่วนครัว >> โครงการตกแต่งไว้ให้เป็นแนวทาง ด้านบนและด้านล่างเคาน์เตอร์ มีตู้เก็บของ ทำให้ประหยัดพื้นที่ห้องครัว และช่วยให้มีพื้นที่ใช้สอย และเก็บของได้มากขึ้นค่ะ

โต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ตำแหน่งวางอยู่ใกล้กับโซฟา ในส่วนของ Living และ อยู่ใกล้กับหลังบ้าน

หลังบ้าน กั้นประตูกระจกบานเลื่อน สีเขียวตัดแสง ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร

ประตูหลังบ้าน เปิดออกได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ พื้นประตูลดระดับลงเล็กน้อย พร้อมมีขั้นบันได 1 ขั้น >>

ภาพรวมพื้นที่หลังบ้าน >> ส่วนหลังบ้านนี้ ส่วนมากจะใช้เป็นพื้นที่ซักล้างค่ะ โครงการมีการเดินท่อน้ำทิ้ง และก็อกน้ำ พร้อมปลั๊กไฟให้เรียบร้อยค่ะ

ขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้นบนค่ะ >> บันไดขึ้นบ้าน จะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี ทางขึ้นบันได มีกระจกบานใหญ่ ช่วยทำให้มีแสงสว่างเข้ามาภายในช่องบันได ทำให้ไม่ดูทึบ และอึดอัดค่ะ

บันไดขึ้นชั้นบน ไม่มีราวจับให้ค่ะ เนื่องจากทั้งสองฝั่ง จะมีผนังขนาบกันขึ้นไปจนถึงโถงพักบันได้ค่ะ
>> พื้นบันไดบ้าน ใช้เป็นไม้สำเร็จรูป ความกว้างแต่ละขั้นเดินได้สะดวกพอดี ความสูงประมาณ 20 ซม. ไม่ชันจนเกินไปค่ะ

บริเวณโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ รับแสงเข้ามาบริเวณนี้ ทำให้ไม่ดูอึดอัดค่ะ

ภาพรวมภายในชั้น 2 >> พื้นบ้านปูลามิเนตขนาด 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ฝั่งขวาห้องแรกจะเป็นห้องนอนเล็ก ถัดไปเป็นห้องน้ำ และห้องที่อยู่ตรงกลางของทางเดิน คือห้องนอนกลางค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนเล็กกันก่อนค่ะ สำหรับห้องนี้ ใครจะเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้นะค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนอนเล็ก ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก โครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน และห้องพักผ่อนดูทีวีค่ะ ภายในห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยถ่ายเทอากาศ และยังช่วยประหยัดไฟในช่วงเวลากลางวันอีกด้วยค่ะ

ห้องน้ำปูพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กและห้องนอนกลางค่ะ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย แต่ไม่ได้มีกระจกกั้นอาบน้ำให้ บริเวณส่วนเปียกมีหน้าต่างบานกระทุ้ง รับแสงเข้ามา และช่วยระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ส่วนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบติดผนัง ถัดเข้าไปโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Pice พร้อมสายชำระ ใช้เป็นของ NHAM พร้อมติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้ด้วยค่ะ

ส่วนเปียกกั้นธรณีกันน้ำออก สูง 10 ซม. >> ภายในส่วนเปียกปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม. มีพื้นที่ให้ขนาด 90 x 125 ซม. ขนาดกำลังพอดี ไม่เล็กและไม่ใหญ่จนเกินไป ฝักบัว Hand Shower ของ Prema ค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำ มองออกมาจากส่วนเปียกค่ะ

ภาพรวมห้องนอนกลาง มีพื้นที่กว้างขวาง พร้อมทั้งมีหน้าต่างระบายอากาศ และระเบียง ภายในห้องนี้มีจุดรับแสงถึง 2 จุด ยิ่งทำให้ห้องดูโล่ง โปร่ง สบาย น่านอนพักผ่อนมากค่ะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่เหลือให้เดินข้างเตียง 65 ซม. สามารถเพิ่มจากเตียง 5 ฟุต เป็นเตียง 6 ฟุตก็ยังได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่คงเหลือฝั่งที่ติดกับระเบียงห้องมีให้ 80 ซม. ค่ะ เดินเข้า-ออก ได้สบายๆ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดออกได้ 2 ฝั่ง ขนาด 2.30 x 1.90 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. >> พื้นที่ระเบียงขนาด 35 x 230 ซม. ราวระเบียงทาสีดำกันสนิม ความสูง 1 เมตร

ตรงข้ามเตียงนอน โครงการตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางวางชั้นวางทีวี ด้านขวาสุดติดกับตู้เสื้อผ้า มีหน้าต่างกระจกขนาด 1.0 x 1.9 เมตร เปิดออกได้ ช่วยระบายอากาศ และยังรับแสงในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ขึ้นไปต่อกันชั้นบนสุดกันค่ะ บันไดได้เป็นพื้นไม้สำเร็จรูปเหมือนกันค่ะ รูปแบบของบันไดเป็นเหมือนกับบันไดที่ขึ้นมาชั้น 2 ค่ะ คือไม่มีราวบันได เนื่องจาก 2 ฝั่งเป็นผนังกำแพงค่ะ

บริเวณโถงบันไดชั้น 3 กั้นเป็นกระจกใสแบบที่เห็นค่ะ แต่บ้านจริงจะกั้นเป็นราวเหล็กให้เรียบร้อยค่ะ

ปูพื้นลามิเนต ทางเข้าห้องจะอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

ทางเข้าห้องนอนฝั่งขวา >> มีหน้าต่างกระจกใส รับแสงในส่วนนี้ด้วยค่ะ

เมื่อเข้ามาในห้อง ฝั่งซ้ายจะเป็นเตียงนอน ปลายเตียงบิวท์เป็นชั้นวางของ ภายในห้องนี้มีหน้าต่าง และระเบียงอย่างละ 1 จุดค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุต เพดานห้องสูง 3.2 เมตร (ห้องนอนใหญ่ เพดานจะสูงกว่าชั้นอื่นค่ะ)

พื้นที่ข้างเตียงคงเหลือฝั่งละ 60 ซม.

ติดกับห้องต่าง บิวท์เป็นโซฟาสำหรับนั่งเล่นค่ะ

หันกลับมาอีกด้านค่ะ ตรงนี้จะทำเป็น Walk in closet  เข้าไปเป็นตู้เสื้อผ้า ส่วนแต่งตัว ด้านในสุดเป็นห้องน้ำค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย >> ส่วนแห้งปูพื้นแกรนิตโต้ และส่วนเปียกปูพื้นกระเบื้องเซรามิคค่ะ

ส่วนเปียกติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ให้ พร้อมอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ NHAM ค่ะ

ด้านขวาเป็นส่วนเปียก กั้นธรณีสูง 10 ซม. กันน้ำออกมาค่ะ พื้นที่ส่วนเปียกให้มา 160 x 80 ซม. กว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ด้านขวามีราวแขวนผ้า พร้อมฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Prema ค่ะ

สรุป

→ ที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์ สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนเลื่ยงเมืองนนทบุรี ซอย 10 และ ซอยรัตนาธิเบศร์ 17 สำหรับการเดินทางของเราในครั้งนี้ มาจากทางเลี่ยงเมืองนนทบุรี ซอย 10 เข้าซอยมาประมาณ 220 เมตร ก็ถึงตัวโครงการค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย หากมาจากเส้นถนนรัตนาธิเบศร์ ก็จะมีทั้งเอสพลานาด , เทสโก้ โลตัส , บิ๊กซี , ศูนย์โตโยต้า , ศาลากลางนนทบุรี และตัวโครงการยังอยู่ตรงข้ามกับ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ , โรบินสัน และ Index Living Mall อีกด้วย และนอกจากนั้น ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานี แยกนนทบุรี 1 เพียง 650 เมตร ถือว่าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของโซนรัตนาธิเบศร์เลยค่ะ

→ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก โครงการได้จาก 2 ทาง อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น และสามารถเข้า-ออก เมืองได้สะดวก เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลง ทางด่วนสาย 2 บางโคล่-แจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นหากเดินทางไปยังสะพานพระนั่งเกล้าฯ ก็จะสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญ ๆ อย่างถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษกได้สะดวกมากค่ะ ในเรื่องของการจราจร ทำเลแถวนี้ถือว่าเดินทางได้สะดวกอยู่คะ มีรถติดบ้างในช่วงเร่งด่วน และช่วงวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ เนื่องจากใกล้กับสถานที่สำคัญ และห้างสรรพสินค้าหลายแห่งค่ะ

→ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับโครงการของ “บ้านกลางเมือง” ทุกที่ จะเน้นให้อยู่ในทำเลที่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ หรือถนนหลักมากนัก อย่างโครงการนี้ ก็อยู่ห่างจากถนนหลักเพียงแค่ 220 เมตร สามารถเดินออกมาเรียกรถ Taxi หรือนั่งรถเมล์ได้สะดวกสบาย หรือถ้าไม่ต้องการเดินก็เรียกวินมอเตอร์ไซค์ได้จาก หน้าหมู่บ้านเลยค่ะ และสำหรับโครงการนี้ จะตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 เพียง 650 เมตรเท่านั้น จะเดินไปหรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ได้ค่ะ แต่สำหรับเรื่องของรถไฟฟ้า น่าจะมีการเปิดให้บริการไม่เกินปี 2559 หรืออาจจะเร็วกว่าก็ได้ค่ะ

→ บ้านและวัสดุ : ออกแบบบ้านสไตล์ Modern เป็นพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จัดฟังก์ชั่นการใช้งานภายในบ้านได้ลงตัวทุกตารางนิ้ว คุ้มค่าทุกพื้นที่การใช้สอย สำหรับโครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ TYPE A และ TYPE B ฟังก์ชั่นการใช้งานของ 2 แบบนี้ ทั้งวัสดุ และฟังก์ชั่นการใช้งานภายในบ้านจะเหมือนกันเกือบทั้งหมดค่ะ แตกต่างกันที่ห้องนอนใหญ่ โดย TYPE A ห้องนอนใหญ่แบบ Pent House จะอยู่ที่ชั้น 3 ส่วน TYPE B ห้องนอนใหญ่แบบ Pent House จะอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ ผู้อาศัยต้องการเลือกแบบไหนก็แล้วแต่การใช้งาน และความชอบได้เลยค่ะ โครงการนี้สามารถอยู่กันแบบครอบครัวใหญ่ได้เลยนะค่ะ เนื่องจากพื้นที่บ้าน และฟังก์ชั่นการใช้งาน เหมือนกับบ้านเดี่ยวเลยค่ะ วัสดุภายในบ้านที่ได้รับ ให้เกรดพรีเมี่ยม หน้าบ้านได้กันสาดปรับระดับได้ 3 เมตร ภายในบ้านให้เป็นไฟดาวน์ไลท์ และผนังวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ปูพื้นแกรนิตโต้ และกระเบื้องบางส่วน ส่วนภายในห้องน้ำ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ ใช้เกรดพรีเมี่ยม ของ NHAM และ Prema ให้พร้อมแอร์ Daikin 2 เครื่อง (18,000 BTU และ 12,000 BTU) ในส่วนของหลังบ้านให้ปั๊มน้ำ และแท็งค์น้ำเรียบร้อยค่ะ

→ สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จุดเด่นเลยคือ Club House สถาปัตยกรรมสไตล์ Classic Revival และพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ โดยได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการแบบจัดเต็มค่ะ อย่างต้นไม้รอบ ๆ โครงการ พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น, Jogging Track และสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี ส่วนด้านบน Club House จะเป็นฟิตเนส เครื่องเล่นได้มาครบครัน ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ให้ CCTV รอบโครงการ และรปภ. ตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ใกล้ถนนใหญ่ เข้าออกได้ 2 ทาง ใกล้รถไฟฟ้า 650 เมตร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ให้คะแนนเผื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ในปี 2559)
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย วัสดุเกรดพรีเมี่ยม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น CCTV รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เริ่ม 1.79 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

 ราคา

Promotion :
– แอร์ Daikin ขนาด 18,000 BTU และ 12,000 BTU (อย่างละ 1 เครื่อง)
– ปั๊มน้ำ + แท็งค์น้ำ
– กันสาดหน้าบ้าน
– Wallpaper ทั้งหลัง

ราคาเริ่มต้น :

แบบบ้าน : TYPE B พื้นที่ 19.40 > ราคา 4,590,000 บาท

เงินจอง : 20,000 บาท
เงินทำสัญญา : 30,000 บาท

ค่าใช้จ่ายต่างๆ โดยประมาณ ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์ 

1. ค่าจดจำนอง 1% (กรณีขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน) : 49,900 บาท
2. ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 2% (ผู้ซื้อ-ผู้ขายฝ่ายละครึ่ง) : 49,900 บาท
3. ค่าอากรและค่าพยานผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ : 500 บาท
4. ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา : 7,020 บาท
5. ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า : 7,650 บาท
6. ค่าใช้จ่ายส่วนกลางเก็บในอัตรา 48 บาท/ ตร.วา ชำระล่วงหน้า 2 ปี : 22,348 บาท

>> รวมค่าใช้จ่ายต่างๆ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ : 137,318 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย TEL : 02-192-6868
Call Center  : 1623
WEBSITE : www.ap-thai.com 

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์
ทาวน์โฮม พลีโน่ รัตนาธิเบศร์ – ชัยพฤกษ์
ทาวน์โฮม ดรีมวิลล์ 2 ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
ทาวน์โฮม พลีโน่ ปิ่นเกล้า – ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 21 บางใหญ่
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 43 คลองถนน – บางใหญ่
ทาวน์โฮม วิลเลต ไลท์ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ
ทาวน์โฮม วิสต้า ปาร์ค สาทร-ปิ่นเกล้า
ทาวน์โฮม พลีโน่ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
ทาวน์โฮม โนโว วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 70 พระราม 5 – สิรินธร