---

---

คอนโด THE KITH ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต เฟส 2
THE KITH ติวานนท์
THE KITH สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS นวมินทร์
THE KITH ลำลูกกา-คลอง 2
THE KITH คลองหลวง
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์ 2

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คิทท์ พลัส พหลโยธิน – คูคต เฟส 2 The Kith Plus Phaholyothin – Khukot Phase 2
เจ้าของโครงการ	เสนา SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	3 – 1 – 73.1 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	364 ยูนิต อาคาร C 196 ยูนิต อาคาร D 168 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type A ขนาด 28 ตร.ม. 1 Bedroom Type B ขนาด 28 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 54% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	ลำลูกกา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก ถนนลำลูกกา ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี – รังสิต
ที่ตั้ง	ถนนลำลูกกา ต.คูคต อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	Soft Opening 28 – 29 พ.ย. 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ กุมภาพันธ์ 2564
ราคา	เริ่มต้น 899,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 32,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 350 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลางปีที่ 1 35 บาท ปีที่ 2 37 บาท และปีที่ 3 39 บาท/ตร.ม./เดือน ค่าบำรุงที่จอดรถ รถยนต์ 300 บาท รถจักรยานยนต์ 50 บาท และรถจักรยาน 30 บาท/คัน/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus คลอง 2 : 600 ม. ตลาดนานาเจริญ : 2.2 กม. MT Arena Sport & Lifestyle Mall : 3.7 กม. Big C รังสิต สาขา 2 : 5.8 กม. โบ๊เบ๊ รังสิต : 5.9 กม. Tops สายไหม : 6.2 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 6.3 กม. Big C สายไหม : 6.4 กม. Makro รังสิต : 7.6 กม. Future Park รังสิต : 7.6 กม. Zpell : 7.7 กม. Zeer รังสิต : 7.8 กม. Major รังสิต : 7.9 กม. ตลาดรังสิต : 7.9 กม. Tesco Lotus รังสิต : 8.7 กม. HomePro รังสิต : 9.7 กม. Big C ลำลูกกา : 10.1 กม. สถานศึกษา รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 4.7 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 6.7 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 7.9  กม. ม.รังสิต : 10.4 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 10.6  กม. รร.แย้มสะอาด : 12.0 กม. ม.กรุงเทพ : 13.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บี แคร์ : 4.6 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 5.9 กม. รพ.บางประกอก – รังสิต 2 : 5.9 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 7.9 กม. รพ.สายไหม : 8.0 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 8.1 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 10.1 กม. อื่น ๆ สนามบินดอนเมือง : 9.8 กม. Dream World : 9.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lift Lobby Mailbox Fitness Room สวนสาธารณะ ศาลาพักผ่อน รปภ. 24 ชม. กล้อง CCTV ระบบ Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดบนทำเล Urban Life Connected เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต และใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า แต่งห้องให้ครบแบบ Fully Furnished ในราคาเริ่มต้นเพียง 899,000 บาทเท่านั้น

---

---

---

คอนโด BTS คูคต / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS คูคต คอนโด BTS คูคต

• Nue Cross คูคต สเตชั่น
• The Excel คูคต
• LAMOUR Condo ลำลูกกา คลอง 2
• The Alto Condo คูคต สเตชั่น
• The KITH ลำลูกกา คลอง 2
• The KITH Plus พหลโยธิน-คูคต
• The KITH Plus พหลโยธิน-คูคต เฟส 2
• The Unite ลำลูกกา-คูคต
• The Cache ลำลูกกา คลอง 2

---

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนลำลูกกา ต.คูคต อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.951989, 100.641892

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 2 ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา เป็นทำเลศักยภาพแบบ Urban Life Connected เดินทางสะดวกครบทั้ง รถ – ราง – เรือบิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคตเพียง 3 นาที และใกล้สนามบินดอนเมืองเพียง 10 นาที และยังเป็นทำเลชุมชนที่อยู่อาศัยที่สามารถใช้ชีวิตได้ง่าย มีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ โครงการทั้งระยะเดินและระยะขับรถ ไม่ว่าจะเป็น ตลาด, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และสถานศึกษา ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเดินทางเข้าได้สะดวก เพราะสามารถเข้า – ออกได้ถึง 2 ฝั่งทั้งจากฝั่งถนนลำลูกกาคลอง 2 และจากฝั่งถนนรังสิต – นครนายก โดยถนนลำลูกกาเป็นถนนเส้นที่วิ่งขนานกับถนนสายไหม สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนหลักเส้นอื่น ๆ ทั้ง ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี – รังสิต, ถนนรังสิต – นครนายก และวงแหวนกาญจนาภิเษก ได้

ถนนพหลโยธิน เป็นถนนใหญ่ที่วิ่งขนานกับ ถนนวิภาวดี – รังสิต สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้สะดวก โดยถนนวิภาวดี – รังสิต จะมีการจราจรที่คล่องตัวกว่า และมีตัวเลือกเพิ่มเติมคือทางยกระดับอุตราภิมุข นอกจากใช้วิ่งเข้าตัวเมืองแล้วก็สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอินได้ค่ะ

ส่วน ถนนรังสิต – นครนายก สามารถใช้วิ่งไปถึงนครนายกได้ และอีกฝั่งของถนนจะเชื่อมต่อกับถนนรังสิต – ปทุมธานี สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงตัวเมืองปทุมธานีได้เช่นกัน ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด – พระราม 5 ได้

และข้อได้เปรียบของถนนลำลูกกาเมื่อเทียบกับถนนสายไหมก็คือ สามารถขึ้น วงแหวนกาญจนาภิเษก ได้เลย ทำให้สะดวกในการเดินทางมากกว่า โดยสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ บางพลี – บางปะอิน เข้าทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ไปทางพระราม 9 – เอกมัย หรือจะไปทางบางนา – สุวรรณภูมิก็ได้เช่นกันค่ะ

ทางด่วน โครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข โดยให้ออกมากลับรถที่ถนนลำลูกกา จากนั้นให้กลับรถที่เส้นพหลโยธินอีกครั้งเพื่อวิ่งเข้าทางคู่ขนานวิภาวดี – รังสิต ไม่ต้องวิ่งเข้าทางหลักนะคะ ตรงไปเรื่อย ๆ จะเจอทางขี้นทางยกระดับอุตราภิมุข โดยใช้เวลา 10 นาทีค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอก บางพลี – บางปะอิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกเมืองเพียง 10 นาทีเท่านั้นค่ะ โดยเราสามารถใช้เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกลำลูกกา : 3.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.0 กม.
• ถนนรังสิต – นครนายก : 4.4 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 5.3 กม.
• ถนนสายไหม : 5.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนลำลูกกาจะมีรถเมล์ร่วมบริการวิ่งผ่าน สามารถนั่งไปลงที่ปากทางลำลูกกาแล้วต่อรถสาธารณะสายอื่น ๆ ที่ถนนพหลโยธินได้ค่ะ นอกจากนี้ก็ยังสามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ได้สะดวกอีกด้วย

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต – คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคูคต มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.5 กม. หรือเรียกรถไปเพียง 3 นาทีถึงค่ะ การเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ จะสะดวกขึ้นอีกเยอะสำหรับคนที่ไม่ได้ขับรถยนต์ส่วนตัวเอง อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วง บางซื่อ – รังสิต ที่ สถานีหลักหก โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบันค่ะ

ในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถที่ดอนเมืองไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchange ในอนาคตอีกสถานีหนึ่งนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ สามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย – มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมของย่านนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว นับว่าเป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตได้จริงเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่รอบ ๆ โครงการ

บนถนนลำลูกกาเองก็มี Hypermarket ทั้ง Tesco Lotus และ Big C สะดวกสบายเวลาที่ต้องการจะซื้อของใช้และอาหารสดเข้าบ้าน แถมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง MT Arena Sport & Lifestyle Mall ที่เป็นแหล่งรวมพลของคนรักสุขภาพ ส่วนปั๊มก็มีให้ใช้บริการทั้งปั๊มน้ำมันและแก๊ส LPG โดยปั๊มน้ำมันจะมีหลายแบรนด์ให้เลือกค่อนข้างเยอะ สะดวกทีเดียวค่ะ ถัดลงมาหน่อยบนเส้นสายไหมที่วิ่งขนานกัน จะมีทั้งตลาดเอ.ซี., ตลาดวงศกร ร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน รองรับคนที่อาศัยบนเส้นนั้น ซึ่งจำนวนก็เยอะพอตัวเลยล่ะ

ถ้าขึ้นไปทางเส้นรังสิต – นครนายก จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลายเหมือนกัน อีกทั้งยังมีสวนสนุกชื่อดังอย่าง Dream World หาวันหยุดสุดสัปดาห์ว่าง ๆ พาลูกหลานไปสัมผัสกับเครื่องเล่นสนุก ๆ และเดินเล่นกินบรรยากาศที่สนุกสนานภายในกันได้

พอออกไปตรงแยกต่างระดับรังสิต ตรงนั้นจะเป็นจุด Peak ของทำเลเลยเพราะมี Future Park รังสิต นั่นเองค่ะ ภายในมีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี HomePro, Index Living Mall, Big C, Tesco Lotus และ Major Cineplex รังสิต ฝั่งตรงข้ามก็คือตลาดรังสิต หรือขับลงไปทางดอนเมืองอีกหน่อยก็มี Zeer รังสิต ครบจบในทำเลเดียวสำหรับทุกไลฟ์สไตล์

นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาใกล้เคียงคือ รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2, รร.แย้มสะอาด, รร.โชคชัยรังสิต, ม.นอร์ทกรุงเทพ รวมถึง 3 มหาลัยดังอย่าง ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ อีกด้วย โรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้ ๆ ในระยะอุ่นใจ ทั้ง รพ.บี แคร์, รพ.แพทย์รังสิต, รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ภูมิพล และ รพ.เปาโล รังสิต

ในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจาก Future Park และ Zpell นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้เราอาจจะต้องรอแผนงานกันอีกสักพักนะคะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus คลอง 2 : 600 ม.
• ตลาดนานาเจริญ : 2.2 กม.
• MT Arena Sport & Lifestyle Mall : 3.7 กม.
• Big C รังสิต สาขา 2 : 5.8 กม.
• โบ๊เบ๊ รังสิต : 5.9 กม.
• Tops สายไหม : 6.2 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 6.3 กม.
• Big C สายไหม : 6.4 กม.
• Makro รังสิต : 7.6 กม.
• Future Park รังสิต : 7.6 กม.
• Zpell : 7.7 กม.
• Zeer รังสิต : 7.8 กม.
• Major รังสิต : 7.9 กม.
• ตลาดรังสิต : 7.9 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 8.7 กม.
• HomePro รังสิต : 9.7 กม.
• Big C ลำลูกกา : 10.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 4.7 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 6.7 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ : 7.9  กม.
• ม.รังสิต : 10.4 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ : 10.6  กม.
• รร.แย้มสะอาด : 12.0 กม.
• ม.กรุงเทพ : 13.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บี แคร์ : 4.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 5.9 กม.
• รพ.บางประกอก – รังสิต 2 : 5.9 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 7.9 กม.
• รพ.สายไหม : 8.0 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 8.1 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 10.1 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินดอนเมือง : 9.8 กม.
• Dream World : 9.8 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดี – รังสิต > ถนนลำลูกกา > โครงการ The Kith by SENA > The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนวิภาวดี – รังสิตฝั่งขาเข้าเมืองบริเวณหน้า Zeer รังสิตค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายและมุ่งหน้าไปตามป้าย อ.ลำลูกกา

พอใกล้ถึงทางเข้าถนนลำลูกกา เราจะสังเกตเห็นสนามกีฬาธูปะเตมีย์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ

และให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา

ถนนลำลูกกาเป็นถนนใหญ่ขนาด 6 เลน มีเกาะกลางถนนแบ่งเส้นทางการจราจรออกจากกันอย่างชัดเจน

ตรงไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งซ้ายมือก็คือซอยลำลูกกา 1 ซึ่งสามารถใช้ตรงไปเข้าถนนรังสิต – นครนายก ได้ค่ะ

ก่อนถึงไฟแดงตรงซอยลำลูกกา 11 จะมีทางเข้าโครงการ The Kith by SENA ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปด้านในเลย

ภายในเราจะผ่านโครงการ The Kith by SENA เฟส 1 – 3 และโครงการ The Kith Plus เฟส 1

ตรงไปจนถึงท้ายโครงการ โครงการ The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 2 ก็จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบติดกับถนนลำลูกกา มีคนอยู่อาศัยในทำเลนี้กันค่อนข้างมาก โดยโครงการ The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 2 จะอยู่ในโครงการ The Kith by SENA ติดกับโครงการก็จะมีโครงการพี่น้องอย่าง The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 1 และ The Kith by SENA เฟส 1 – 3

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า, อาคาร และบ้านพักอาศัย สูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 1
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น และซอยลำลูกกา 11
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองสอง

และนี่ก็คือโครงการ The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 2 ค่ะ ทางเข้าโครงการสามารถเข้า – ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลำลูกกา และซอยลำลูกกา 11

จากซุ้มทางเข้าโครงการมองตรงออกไปจะเป็นซอยลำลูกกา 11

ติดกับทางเข้าโครงการทางฝั่งซ้ายจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งของทาง SENA กำลังรอให้ร้านค้ามาลงเรื่อย ๆ เพิ่มความสะดวกสบายให้ลูกบ้านของโครงการเพียงก้าวเดียวจากหน้าโครงการ

เราตรงออกมาที่ซอยลำลูกกา 11 ฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน ด้านหน้าอาคารพาณิชย์ก็มีคิววินมอเตอร์ไซค์สามารถเรียกใช้งานได้สะดวกเลย หากใครไม่ได้ขับรถเองก็สามารถเรียกพี่วินไปสถานีรถไฟฟ้าคูคตได้ในเวลาเพียง 3 นาทีเท่านั้น

ทางฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกันค่ะ ตรงนี้จะมี Cafe Amazon, คลินิกเสริมความงาม, ซาลอน และมีร้านขายยา ด้วย

ตรงเข้าไปภายในซอยลำลูกกา 11 จะมี Tesco Lotus Express นอกจากพวกของใช้ภายในบ้าน, อาหารแห้ง, อาหารแช่แข็ง และขนมต่าง ๆ แล้ว ก็ยังสามารถหาซื้อพวกเนื้อสดผักสดทั่วไปกลับไปปรุงอาหารเองจากที่นี่ได้

ฝั่งตรงข้ามกับ Tesco Lotus Express ก็จะมีปั๊มน้ำมัน Susco และร้าน Wash X – press แบบบริการตัวเองตลอด 24 ชม.

คราวนี้เราจะเดินย้อนออกไปทางถนนลำลูกกากันบ้างค่ะ

เดินจากทางเข้าโครงการมาประมาณ 75 เมตรก็คือสำนักงานขายของโครงการค่ะ หากคุณผู้อ่านท่านใดที่สนใจชมโครงการและห้องตัวอย่าง สามารถ Walk – in เข้ามาได้ทุกวัน ตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

ถัดจากสำนักงานขายไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารเปิดมากมาย อย่างตรงนี้เองก็ยังมี  7 – 11 อีกด้วย

หากเจ็บป่วยไม่สบายเล็กน้อยหรือเกิดอุบัติเหตุฉุกเฉินก็มีคลินิกเวชกรรมที่มีแพทย์อยู่ประจำตลอดทั้งวัน ข้างกันก็มีคลินิกทันตกรรม คลินิกกายภาพ มี Kerry Express สำหรับส่งของรองรับลูกบ้านที่ขายของออนไลน์ เรียกว่าการอยู่อาศัยตรงนี้คือสะดวกมากทีเดียว

 

ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารตามสั่ง ร้านอาหารอีสาน ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ ร้านบิงซู ร้านชานมไข่มุก รอบ ๆ โครงการมีหมดค่ะ

เรากลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันออกไปทางฝั่งขวามือจะเป็นทางเข้า – ออกโครงการจากฝั่งถนนลำลูกกาค่ะ ติดกับหน้าโครงการทางฝั่งนี้ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์อีกเช่นกัน

ตรงออกไปเราจะผ่านทั้งโครงการ The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 1 และโครงการ The Kith by SENA เฟส 1 – 3

ตลอดทางก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ทั้งหมดค่ะ มีร้านรวงต่าง ๆ มาเปิดมากมาย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ The Kith Plus พหลโยธิน – คูคต เฟส 2 เป็น Low Rise Condominium 8 ชั้น 2 อาคาร คืออาคาร C และอาคาร D (ส่วนอาคาร A และ B จะเป็นส่วนของเฟส 1) มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 364 ยูนิตด้วยกัน บนที่ดินขนาด 3 – 1 – 73.1 ไร่ ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า ภาพรวมของโครงการจะมีส่วนกลางและที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2 – 8 หน้าตาของโครงการที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยโทนสีขาว – เทา – น้ำเงิน ดูเรียบง่าย

สำหรับการเข้า – ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV พอเข้าไปด้านในโครงการ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร รวม 54% ของจำนวนยูนิตพักอาศัยรวมจอดซ้อนคัน มีการเดินรถแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกาและกลับออกมาที่ทางเข้า – ออกเดิม

พอเข้าไปภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lift Lobby ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการเข้า – ออก ภายในมี Mailbox และลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว นอกจากนี้ที่ชั้น 1 ยังมี Fitness Room อยู่ที่ใต้อาคาร C ต้องใช้ Key Card ในการเข้า – ออกเช่นกัน และมีสวนสาธารณะและศาลาพักผ่อนอยู่ด้านหลังโครงการติดกับคลองสอง

พอขึ้นไปที่ชั้น 2 – 8 เป็นต้นไปก็จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด อาคาร C มีจำนวนยูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 28 ยูนิต

และอาคาร D อยู่ที่ 24 ยูนิต

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องภายในโครงการจะเป็นห้อง 1 Bedroom มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ ห้อง Type A ขนาด 28 ตร.ม. และ ห้อง Type B ขนาด 28 ตร.ม. ทั้ง 2 แบบมีขนาดห้องเท่ากัน แต่จะมีการวางแปลนที่แตกต่างกัน โดยห้อง Type A จะวางห้องน้ำอยู่ฝั่งเดียวกับห้องนอน ทำให้เราได้พื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาบริเวณหน้าห้องน้ำ และทำให้สะดวกเวลาจะลุกไปเข้าห้องน้ำตอนกลางคืน ส่วนห้อง Type B จะวางห้องน้ำฝั่งเดียวกับห้องครัว ทำให้เราได้ห้องครัวขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร

ห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 28 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 28 ตร.ม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ทางเข้า – ออกโครงการออกแบบเป็นซุ้มสไตล์โมเดิร์นโทนขาว – เทา – น้ำเงิน มีการแยกช่องทางเข้า – ออกออกจากกัน

การเข้า – ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อม รปภ. ทางฝั่งซ้าย และกล้อง CCTV ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ รปภ. ก่อนทุกครั้งค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาด้านในโครงการ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร มีการเดินรถแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกาและกลับออกมาที่ทางเข้า – ออกเดิม รวมแล้วมีที่จอดรถทั้งหมด 54% ของจำนวนยูนิตพักอาศัยรวมจอดซ้อนคันแล้ว อาคารพักอาศัยจะอยู่ทางฝั่งขวามือของเรา อาคารด้านหน้าจะเป็นอาคาร D และอาคารด้านในคืออาคาร C ภายในโครงการมีการลงต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มเอาไว้ให้อย่างร่มรื่นตั้งแต่ด้านหน้าโครงการจนไปถึงท้ายโครงการ

บริเวณพื้นที่จอดรถใต้อาคาร

ภาพบรรยากาศบริเวณอาคาร C มองย้อนกลับไปที่อาคาร D

เราเดินมาที่ฝั่งด้านในสุดของโครงการจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะที่อยู่ติดกับคลองสองค่ะ

ภายในสวนมีทางเดินสำหรับเดินเล่น มีม้านั่งจัดเอาไว้ให้ตามมุมต่าง ๆ ลงต้นไม้ใหญ่ให้อย่างร่มรื่น ส่วนที่พื้นสนามปูด้วยหญ้าทั้งหมด

และมีศาลาสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน มองออกไปก็สามารถชมวิวของคลองสองได้ด้วย

มุมนั่งเล่นส่วนตัวอีก 1 มุมติดกับ Fitness Room

ติดกับพื้นที่สวนตรงใต้อาคาร C จะเป็นส่วนของ Fitness Room ซึ่งจะต้องเข้า – ออกด้วยระบบ Key Card Access

ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง มีความสว่างและโปร่งโล่งเพราะมีผนังกระจกถึง 3 ด้าน มีการจัดโซน Weight Training แยกจากโซน Cardio โดยส่วนนี้จะปูพื้นด้วยแผ่นยางกันกระแทกและติดกระจกเงาให้ ซึ่งทางโครงการจะมีการจัดอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายมาให้ใช้งานเร็ว ๆ นี้แล้ว

เราเดินเข้ามาที่ใต้อาคาร D ซึ่งเป็นส่วนที่กำลังเปิดขายอยู่ในตอนนี้ ตรงนี้จะเป็นส่วนของ Lift Lobby และฝั่งตรงข้ามนี้คือห้องนิติบุคคล

การเข้า – ออก Lift Lobby จะต้องใช้ Key Card ในการเปิด – ปิดประตูเพื่อความปลอดภัย

ภายในมี Mailbox และมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัวเพื่อใช้ขึ้นสู่ชั้นพักอาศัย

ทางโครงการเลือกใช้ลิฟต์โดยสารของ Kone สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 630 กก. หรือประมาณ 8 คน/เที่ยว

เราขึ้นมาที่โถงลิฟต์บนชั้นพักอาศัยกันแล้วค่ะ จะเห็นว่ามีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยโทนสีขาวดูเรียบ ๆ สะอาดตา

ภายในโถงทางเดินก็ดูสว่างดีค่ะ ที่ปลายอาคารแต่ละฝั่งจะมีหน้าต่างเป็นทางระบายอากาศและช่องแสงให้

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ทางโครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 ห้อง คือห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 28 ตร.ม. เป็นขนาดห้องที่จะอยู่คนเดียว หรือว่าอยู่เป็นคู่ก็อยู่ได้สบาย เข้าไปด้านในห้องส่วนแรกจะเจอ Living Area เป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารก่อน ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวปิดและห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันอยู่เป็นห้องใหญ่ ส่วนห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำและระเบียงทำให้สามารถระบายกลิ่นได้ดีค่ะ

สำหรับห้องจริงเราจะได้ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูสำเร็จรูป HDF ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส

พอเข้ามาภายในห้องเราจะเจอ Living Area ก่อน สำหรับห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่เลย ในห้องมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

มาดูที่มุมนั่งเล่นกันก่อนค่ะ ในส่วนนี้เราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งแบบบุผ้ามากับห้องเลย เราจะวางโต๊ะข้างหรือโต๊ะกาแฟเพิ่มก็ได้

มองไปที่ผนังฝั่งตรงข้าม

เราจะได้ตู้เก็บรองเท้ามีบานปิดให้กันฝุ่น พื้นที่บนตู้ใช้วางของได้ และยังมีดีเทลน่ารัก ๆ เป็นที่แขวนกุญแจและที่แขวนร่ม

ถัดมาเราได้ชั้นวางทีวี มีลิ้นชักและช่องให้เราสามารถเก็บของได้ และเรายังได้ชั้นวางของ Built – in มาด้วยอีก 1 ชั้น

ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมทานอาหาร ส่วนนี้เราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ ในวันที่มีแขกมาเราก็ยังสามารถต่อโต๊ะแบบพับเก็บได้เพิ่มเพราะยังมีพื้นที่ห้องเหลือแบบสบาย ๆ ค่ะ

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับห้องครัวและห้องนอน ซึ่งกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมทั้ง 2 ห้อง

เรามาดูห้องครัวก่อนค่ะ ภายในห้องครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียว

ตรงนี้ยังเหลือพื้นที่อเนกประสงค์จะทำเป็น Station สำหรับพับผ้ารีดผ้าก็ได้

ด้านในคือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ

ที่ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีพื้นที่สำหรับเก็บของและมีช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟให้ สำหรับหน้าบานเปิดตู้และลิ้นชักทั้งหมดจะปิดผิวด้วยลามิเนต ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้ไวนิลที่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนสารเคมี และกันรอยขีดข่วน ติดตั้งอ่างล้างจานมาให้

ภาพรวมเป็นครัวที่เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารง่าย ๆ แต่สำหรับคนที่ชอบทำอาหารก็สามารถซื้อเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาติดตั้งเพิ่มเติมได้ ส่วนที่ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ขอแนะนำให้ติดตั้ง Backsplash เพิ่มเติม จะได้เช็ดล้างพวกคราบอาหารออกได้ง่ายค่ะ

โดยห้องครัวนี้มีความได้เปรียบตรงที่จะอยู่ติดกับระเบียงห้อง ทำให้สามารถระบายกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี ตรงนี้จะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียม พื้นที่ระเบียงเป็นจุดที่ใช้วางเครื่องซักผ้า, ตากผ้า และวาง Compressor ได้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกระแนงเหล็กให้

สำหรับห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากฝั่งห้องครัวค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto หรือเทียบเท่าทั้งหมด และที่ฝ้าเพดานก็จะติดพัดลมดูดอากาศมาให้

เรามาดูที่สุขภัณฑ์กันค่ะ ชิ้นแรกเป็นอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน และกระจกเงา

ถัดมาด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush ติดตั้งมาพร้อมกับที่แขวนกระดาษชำระและสายฉีดชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนมาให้ ตรงนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยหรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มนะคะ การใช้งานจะได้เป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

ที่ผนังติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แถมยังมีการทำชั้นวางสบู่และก่อที่นั่งอาบน้ำเอาไว้ให้เพื่อความสะดวกสบายและความปลอดภัย ป้องกันการลื่นล้ม ตอบโจทย์คนทุกวัยค่ะ

ทางโครงการจะกั้นพื้นที่ห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก จึงทำให้ห้องรู้สึกโปร่งโล่งเพราะพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนยังดูเชื่อมต่อกันเป็นห้องโถงใหญ่ พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดี ในห้องเราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด Queen Size และตู้เสื้อผ้ามาด้วย

โดยที่ฐานเตียงก็จะมีช่องสามารถเก็บของและเก็บพวกผ้าปูที่นอนได้

ส่วนตู้เสื้อผ้าก็จะเป็นแบบบานเปิดขนาดใหญ่ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า มีชั้นเก็บของ และมีลิ้นชักให้สามารถเก็บของได้

ซึ่งในห้องนอนเราก็จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องจะใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 899,000 บาท

• เงินจอง 1,000 บาท
•  เงินทำสัญญา 5,000 บาท
• ผ่อนดาวน์ งวดละ 1,900 ทั้งหมด 3 งวด

• เงินกองทุน 350 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 1 35 บาท/ตร.ม./เดือน, ปีที่ 2 37 บาท/ตร.ม./เดือน และ ปีที่ 3 39 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก https://www.sena.co.th/project/the-kith-plus-phahonyotin-khukot-phase2/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนลำลูกกา เป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตได้ง่าย มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัยให้สะดวกสบายโดยรอบโครงการ ไม่ว่าจะเป็น  Tesco Lotus, Big C, Future Park รังสิต, Zeer รังสิต รวมถึงโปรเจกต์อื่น ๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

โดยถือเป็นทำเลแบบ Urban Life Connected ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก สะดวกทุกการเดินทาง ไม่ว่าจะการขับรถ, นั่งรถสาธารณะ, นั่งรถไฟฟ้า รวมถึง การเชื่อมต่อการเดินทางไปยังสนามบินที่อยู่ใกล้เพียง 10 นาทีค่ะ

โครงการนี้จึงเหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในโซน ลำลูกกา – รังสิต – พหลโยธิน – ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ ที่กำลังมองหาคอนโดในราคาหยิบจับง่าย บนทำเลใกล้ห้าง ใกล้ตลาด ใกล้โรงพยาบาล และใกล้โรงเรียน สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวกเพราะสามารถเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลำลูกกา และซอยลำลูกกา 11 สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนหลักสายอื่น ๆ เพื่อเข้า – ออกเมืองได้ อย่าง ถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี – รังสิต ที่ใช้วิ่งไปทางจตุจักร หรือออกไปบางปะอิน โดยมีทางยกระดับอุตราภิมุขอำนวยความสะดวก และวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ไปทางพระราม 9 – เอกมัย หรือจะไปทางบางนา – สุวรรณภูมิก็ได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนลำลูกกามีรถเมล์ร่วมบริการวิ่งผ่าน สามารถนั่งไปลงที่ปากทางลำลูกกาแล้วต่อรถสาธารณะสายอื่น ๆ ที่ถนนพหลโยธินได้ และยังเป็นทำเลที่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ได้สะดวกอีกด้วย

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต – คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคูคต เรียกรถไปเพียง 3 นาทีถึง อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วง บางซื่อ – รังสิต ที่ สถานีหลักหก โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน ถ้าสร้างเสร็จแล้วก็จะสามารถ Connect ไปยังสนามบินดอนเมือง และสนามบินสุวรรณภูมิได้ด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับตัวโครงการจะถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า ที่ใส่ใจในรายละเอียดของการอยู่อาศัย ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้สบาย ส่วนห้องภายในโครงการเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด 2 แบบ ขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่ ภายในตกแต่งด้วยวัสดุที่ได้มาตรฐาน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมี Lift Lobby, Mailbox, Fitness Room, สวนสาธารณะ, ศาลาพักผ่อน, รปภ. 24 ชม., กล้อง CCTV และระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1775 กด 29

WEBSITE : https://www.sena.co.th/project/the-kith-plus-phahonyotin-khukot-phase2/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด THE KITH ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต
THE KITH PLUS พหลโยธิน-คูคต เฟส 2
THE KITH ติวานนท์
THE KITH สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS สุขุมวิท 113
THE KITH PLUS นวมินทร์
THE KITH ลำลูกกา-คลอง 2
THE KITH คลองหลวง
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์
THE KITH LITE บางกะดี-ติวานนท์ 2

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์ THE KITH Plus Nawamin
เจ้าของโครงการ	เสนาดีเวลลอปเม้นท์ Senadevelopment
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed 31.00 – 42.00 ตร.ว. – 2 Bed 56.00 – 64.00 ตร.ว.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 3 งาน 84.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	406 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	45% : 165 คัน
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย 700 ม. ( สายสีชมพู สถานีรามอินทรา คู้บอน กม.8 ) – ใกล้ทางด่วน ( รามอินทรา ประมาณ 2.8 ก.ม. )
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 163 ( ซอยอมรวิวัฒน์ , ซอยรามอินทรา 42 , 46 ) ถนนนวมินทร์ (ถนนรามอินทรา) เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	พ.ศ. 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 42,000 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ถนนวงแหวนรอบนอก ( มอเตอร์เวย์ ) ประมาณ 2 ก.ม. 2. ห้างสรรพสินค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ ประมาณ 3 ก.ม. 3. โรงพยาบาลสินแพทย์ ประมาณ 1.4 ก.ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	– ฟิตเนส – ซาวน่า – รปภ. – กล้องวงจรปิดรอบโครงการ – ประตูคีย์การ์ด – สวนหย่อม ( ขนาดใหญ่กว่า 1,000 ตร.ม. )
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดคิดบวก กับห้องขนาดใหญ่พิเศษพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สัมผัสอารมณ์ Minimal Style เรียบง่ายสบายๆเพรียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสวนขนาดใหญ่กว่า 1,000 ตร.ม. จ๊อกกิ้งแทรก ฟิตเนส และซาวน่า สะดวกสบายใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา ก.ม. 8 เพียว 700 ม.”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนวมินทร์ 163 ( ซอยอมรวิวัฒน์ , ซอยรามอินทรา 42 , 46 ) ถนนนวมินทร์ (ถนนรามอินทรา) เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

---

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนรามอินทรา > แยกนวมินทร์ กม.8 > ถนนนวมินทร์ > กลับรถ > ถนนนวมินทร์ 163 (ซอยอมรวิวัฒน์) > The Kikth Plus นวมินทร์ *ใกล้ ซอยนวมินทร์ 163 แยก 12 และซอยนวมินทร์ 163 แยก 9

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ จากนั้น เราจะออกที่ทางออก 17 ค่ะ ถ.รามอินทรา ( หลักสี่ – วัชรพล – มีนบุรี ) อีกประมาณ 1 กิโลเมตร ตามป้ายคะ

สังเกตป้ายทางออก 17 ให้เบี่ยงออกตามป้าย เพื่อลงทางด่วน เข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม

เข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ขึ้นสะพาน ตามป้ายถนนวัชรพล-มีนบุรี

ชิดซ้ายไว้นะคะ แล้วขับไปตามป้าย ถนนวัชรพล – มีนบุรีคะ

ลงจากสะพาน แล้ววิ่งต่อไปยังถนนรามอินทรา ขับตรงไป สังเกตป้ายบางกะปิไว้ เพื่อเบี่ยงซ้ายออกคะ

วิ่งตามป้ายบางกะปิ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปถนนคู้บอน ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกนะ

ผ่านเส้นที่จะไปถนนคู้บอน แล้วให้ชิดขวา เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ถนนนวมินทร์ – บางกะปิ

ขับตรงมาจนถึงแยกนวมินทร์ กม. 8 แล้วให้เลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงเพื่อกลับรถ

ตอนนี้เราวิ่งอยู่บนถนนนวมินทร์แล้วคะ ให้ขับตรงไป ผ่านลุมพินี คอนโด ทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์  ขับตรงไปอีกประมาณ 450 เมตร เพื่อกลับรถคะ

เจอปั๊มปตท. และปั๊มเอสโซ่ แล้วให้กับรถเลยคะ ขับตรงไปอีกประมาณ 180 เมตร ถึงถนนนวมินทร์ 163

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนวมินทร์ 163 เลยคะ อีก 450 ก็ถึงโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

ภายในซอยนี้ คึกคักไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย สังเกตด้านขวามือเป็น โลตัส Express

ผ่านโลตัส Express มาเล็กน้อย สังเกตทางซ้ายมือ ก็จะถึงโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์แล้วคะ

หน้าโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา ก.ม. 8 700 เมตร
– ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 2.8 ก.ม.
– ถนนวงแหวนรอบนอก (มอเตอร์เวย์) 2 ก.ม.
– ห้างสรรพสินค้าแฟชั่น ไอส์แลนด์ 3 ก.ม.
– เทสโก้โลตัส สุขาภิบาล 1 1.8 กม.
– ไทวัสดุ 2.9 กม.
– สวนสนุก วันเดอร์เวิร์ด 4.8 กม.
– โรงพยาบาลสินแพทย์ 1.4 ก.ม.
– โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 1.8 กม.

---

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการโดยรอบ
– ลุมพินี คอนโด ทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์
– คอนโด คูณสุข วิลล์ นวมินทร์ 157
– พลัม คอนโด นวมินทร์
– คริสม่า คอนโด รามอินทรา
– คอนโด เอ็มดี พลัส รามอินทรา
– ทาวน์โฮม เดอะ แพลนท์ นวมินทร์ 86
– ทาวน์โฮม เดอะ แพลนท์ ซิตี้ นวมินทร์
– ทาวน์โฮม เดอะ รีโน่ นวมินทร์ 86 (ธนะสิน 9)

---

ภาพมุมสูง โครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

---

FLOOR PLAN

Master Plan : โครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนสาธารณะ (ซอยนวมินทร์ 163) ด้านหน้าโครงการเป็นทิศเหนือ ทางเข้าโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Access Card Control เข้ามาด้านในโครงการ จะมีทั้งหมด 2 อาคาร คือ อาคาร A และ อาคาร B

โดยห้องที่อยู่ด้านในของแต่ละอาคาร จะได้เป็นวิวสวนคะ ตัวอาคารเป็นรูปตัว L สั้น หันหน้าประกบเข้าหากัน สวนหย่อมตั้งอยู่ตรงกลาง แบบตึกล้อมสวน ทางเข้าโครงการจะอยู่ที่บริเวณหางตัว L คะ ดังนั้นอาคาร A ทางเข้าอาคารจะอยู่ทางด้านหน้า ส่วนอาคาร B ทางเข้าจะอยู่ที่ด้านหลังคะ

มี Lobby + Mail Box ให้ที่ชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคาร ส่วน Facilities จะอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร B ทั้งหมดคะ โดยจะมีสำนักงานขาย นิติบุคคล, ฟิตเนส + ซาวน่าแยกชายหญิง ที่จอดรถอยู่ใต้อาคาร และรอบๆ อาคาร คะ

แปลนอาคารชั้น 2-8 : รูปแบบแปลนอาคารของทั้ง 2 อาคาร ออกแบบมาเหมือนกันคะ อัตราส่วนของห้องต่อชั้น อยู่ที่ 29 ห้อง แบ่งเป็น TYPE A : 1 Bed ขนาด 31.00 ตร.ม. 23 ห้อง, TYPE B : 1 Bed ขนาด 38.00 ตร.ม. 2 ห้อง, TYPE C : 1 Bed ขนาด 40.00 ตร.ม. 1 ห้อง, TYPE D : 2 Bed 56.50 ตร.ม. 2 ห้อง และ แบบ TYPE E : 2 Bed ขนาด 64.32 ตร.ม. 1 ห้องคะ

ในส่วนของลิฟท์โดยสารจะได้อาคารละ 2 ตัว ตำแหน่งอยู่ตรงปลายตัว L คะ ลักษณะของห้องพัก จะเป็นแบบหันหน้าเข้าหากัน โถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ส่วนห้องพักที่อยู่ด้านในจะได้เป็นวิวของสวนหย่อมภายในโครงการคะ

---

UNIT TYPE

แปลนห้อง TYPE A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง เข้ามาส่วนแรก คือส่วน Living Area คะ ด้านซ้ายมือเป็นห้องน้ำ โซนด้านในเป็นห้องนอน และ ห้องครัว พร้อมระเบียงด้านนอก

แปลนห้อง TYPE B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 38.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง เข้ามาส่วนแรก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องครัวแบบปิด พร้อมระเบียงห้อง ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วน Living Area ด้านซ้ายเป็นห้องนอน

แปลนห้อง TYPE C : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 42.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง แบบห้อง TYPE C จะได้เป็นห้องมุมคะ โดยเข้ามาส่วนแรกจะเจอกับส่วนครัว ได้เป็นครัวแบบเปิด ตรงข้ามกับส่วนครัวเป็นห้องน้ำ ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วน Living Area + ระเบียง และห้องนอน พร้อมระเบียงในห้องด้วยคะ

แปลนห้อง TYPE D : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 56.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง แบบห้อง TYPE D เป็นห้องมุมคะ เข้ามาส่วนแรกจะเป็น Living Area เลี้ยวซ้ายเข้าไปเป็นทางเดิน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องนอน ส่วนโซนในสุด ซ้ายมือเป็นห้องครัว พร้อมระเบียงห้อง และตรงกลางโถงทางเดินเป็น Master Bedroom คะ

แปลนห้อง TYPE E : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 64.00 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นห้อง แบบห้อง TYPE E จะมีเพียง 1 ห้องต่อชั้นคะ โดยตำแหน่งห้องจะอยู่ที่ปลายตัว L ของอาคาร ได้เป็นวิวสวน ห้องอยู่ติดกับลิฟท์โดยสาร เข้ามาส่วนแรก ขวามือเป็นห้องน้ำ เดินถัดเข้าไป เป็น Living Area ขนาดใหญ่ + ระเบียง โซนด้านซ้ายเป็นห้องนอน และ Master Bedroom ส่วนฝั่งขวาของห้อง จะเป็นห้องครัวแบบปิด พร้อมระเบียงขนาดใหญ่ ที่เชื่อมระหว่างระเบียงห้องครัว และระเบียงส่วน Living Area คะ

---

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมิทร์ : หน้าโครงการติดถนนซอยนวมินทร์ 163 ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ตรงกลาง เข้า-ออกแบบทางเดียวคะ

ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารสีน้ำเงิน และเทาคะ

อาคารออกแบบเป็นรูปตัว L สั้น ประกบเข้าหากันแบบนี้ ลักษณะโครงการจะเหมือนตึกล้อมสวนคะ

โมเดลอาคาร A

อาคาร A ห้องพักโซนด้านนอก หันระเบียงออกทางทิศตะวันออก ฝั่งเดียวกับคลองสาธารณะคะ

ด้านหลังอาคาร A

ด้านหลังโครงการ หันไปทางทิศใต้ ตรงกลางเป็นสวนหย่อม พื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม. พร้อมสนามเด็กเล่นคะ

ที่จอดรถใต้อาคาร A

ที่จอดรถใต้อาคาร B

โมเดลอาคาร B ห้องพักโซนด้านนอกของอาคาร B ระเบียงหันออกทางทิศตะวันตก ด้านข้างติดกับพื้นที่ดินของ เสนา คะ ซึ่งในอนาคตจะสร้างเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น

---

FACILITIES

ด้านหน้าโครงการ เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์

ตอนนี้ตัวโครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ 100% พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

ที่ทางเข้าโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 1 จุด คะ

เข้า-ออก โครงการ ด้วยระบบ Access Card Control คะ โดยลูกบ้านจะต้องแตะ Key Card เพื่อเข้า-ออกโครงการ ที่ทางเข้า-ออก ได้กล้อง CCTV ฝั่งละ 1 จุด

ที่จอดรถอาคาร A สามารถจอดได้ที่ใต้อาคาร และรอบๆ โครงการคะ

ที่จอดรถใต้อาคาร B

พื้นที่สวนหย่อม ตั้งอยู่ระหว่างกลาง ของทั้ง 2 อาคารคะ : พื้นที่สวนหย่อมกว่า 1,000 ตร.ม.

ภาพรวมสวนหย่อมคะ

ภาพรวมสวนหย่อม

สนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น อยู่ติดกับอาคาร A ค่ะ

Lobby อาคาร A

Lobby อาคาร B

นิติบุคคล อยู่ใต้อาคาร B

สำนักงานขาย อยู่ใต้อาคาร B เช่นเดียวกันคะ

ทางเข้าฟิตเนส และซาวน่า ตั้งอยู่ที่ใต้อาคาร B

ห้องน้ำ และ ซาวน่า แยกส่วนชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำ >> มีห้องน้ำให้ 2 ห้องคะ ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นห้องซาวน่า

ตู้อบซาวน่า

ทางเข้าห้องฟิตเนสคะ

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ได้เครื่องออกกำลังกายมาครบครัน มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว, จักรยานนั่งปั่น 3 ตัว ลูกบอลสำหรับเล่นโยคะ พร้อมชุดบริหารกล้ามเนื้อ มุมเล่นเวทคะ

ห้องฟิตเนส หันหน้าออกรับวิวสวน

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสคะ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เพียวจะพาไปชม มีทั้งหมด 1 แบบคะ เป็นแบบ TYPE A : 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully-Furnished พร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์ของ INDEX ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟแบบซาลาเปา พร้อมแอร์ York 9,000 BTU 1 ตัวคะ

แปลนห้อง : TYPE A 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ ขนาด 32.00 ตร.ม. จัดฟังก์ชั่นการใช้งานของห้องเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็น Living Area และห้องน้ำ โซนด้านในเป็นห้องนอน และห้องครัว พร้อมระเบียงคะ

รายการเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด โดยจะได้เป็นของ INDEX คะ

ห้องตัวอย่าง : TYPE A 1 ห้องนอน ขนาด 31.20 ตร.ม.

ประตูห้องแบบ HDF กันความชื้นได้ดี มือจับประตูแบบลูกบิดมาตรฐานคะ

เข้ามาภายในห้อง เพดานห้องสูง 2.4 เมตร พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน ความหนา 8 มม. โดยลักษณะห้องจะเป็นแบบหน้าแคบ แต่ลึกคะ โดยความกว้างด้านหน้าห้องอยู่ที่ประมาณ 4 เมตร และความลึกของห้องอยู่ที่ประมาณ 8 เมตรคะ เข้ามาภายในห้องส่วนแรก จะเป็นส่วนนั่งเล่น ด้านขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนโซนด้านในจะเป็นห้องครัว + ระเบียง และห้องนอนคะ

มุมห้องด้านซ้ายมือ วางโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 80×80 ซม. ให้พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว

ฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำคะ โดยจะได้ประตูน้ำแบบ PVC มือจับลูกบิดมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ ลดพื้นต่างระดับประมาณ 3 ซม. ภายในห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค กันลื่น ขนาด 30×30 ซม. ส่วนที่ผนังปูกระเบื้องขนาด 25×20 ซม. ในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย แต่ไม่ได้กั้น Shower Box ให้นะ ตรงนี้เจ้าของห้อง สามารถหามาติดเพิ่มเติมได้คะ

อ่างล้างหน้าของ Cotto ที่ผนังติดชั้นวางของ พร้อมกระจกส่องหน้า ขนาดกำลังพอดีให้ด้วยคะ

ในส่วนของโถสุขภัณฑ์ ใช้เป็นของ Cotto เช่นเดียวกัน วางอยู่ในตำแหน่งของมุมห้องคะ ที่ผนังติดที่ใส่กระดาษชำระ

อีกฝั่งเป็นตำแหน่งของส่วนอาบน้ำคะ ที่ผนังติดตั้งราวแขวนผ้า อยู่ในระดับที่หยิบได้พอดีมือเลยคะ

ส่วนอาบน้ำ ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม. กันน้ำออกมาที่ส่วนเปียกคะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ให้มาในขนาด 90×130 ซม. เกินขนาดมาตรฐานมาเล็กน้อย อาบได้ได้คล่องตัว ยิ่งถ้าหากติด Shower Box เพิ่มเติมเข้าไป จะช่วยให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น แถมพื้นที่ก็ยังกว้าง ติดเพิ่มแล้วก็อาบได้สะดวก ไม่รู้สึกอึดอัดคะ

ออกมาจากห้องน้ำ ดูภาพรวมภายในห้องคะ

ส่วนนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ตำแหน่งอยู่ตรงกลางของห้องคะ

ฝั่งตรงข้ามบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี ขนาด 150×30 ซม. วางทีวีได้ถึง 50 นิ้ว ส่วนด้านบนก็บิวท์อินเป็นชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียคะ

ระยะห่างโซฟา – ชั้นวางทีวี อยู่ที่ 1.20 เมตรคะ อยู่ในระดับสายตาที่พอดี แถมยังเหลือพื้นที่ให้เดินเข้าออกในส่วนอื่นๆ ของห้องได้สะดวกด้วยคะ

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันคะ ประตูห้องนอน HDF สีขาว มือจับลูกบิดมาตรฐานคะ

ภาพรวมภายในห้องนอนคะ ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างบานใหญ่ รับแสงในช่วยเวลากลางวัน ช่วยให้ประหยัดไฟอีกด้วยนะ

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางอยู่ที่ด้านในสุดของห้องนอน

โดยจะมีพื้นที่จากเตียง – กำแพง ฝั่งละ 50 ซม. เท่ากันคะ หากต้องการพื้นที่ด้านซ้ายมือเพิ่มเติม ก็เลื่อนตำแหน่งของเตียงออกมาสักหน่อย ก็เดินได้สะดวกมากขึ้น หรือจะหาโต๊ะหัวเตียง เพิ่มเติมเข้าไปก็ได้นะคะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียม ขนาด 1.80×1.60 เมตร เลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มองย้อนออกมาทางประตูห้องคะ ข้างเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนด้านในสุดมุมห้อง บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้า

โต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 80×40 ซม. + เก้าอี้ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินกว้าง 1.20 เมตร บานปิดวัสดุไม้คะ >> เปิดออกให้ดูด้านใน มีลิ้นชักเก็บของให้ 1 จุด

ออกมาต่อกันที่ห้องครัวกัน เป็นส่วนสุดท้ายของห้องที่เราจะพาไปชมนะ

ห้องครัวปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 20×20 ซม. >> กั้นประตูระเบียงแบบ 3 ตอน ขนาด 1.10×1.90 เมตร

ภาพรวมภายในห้องครัว ส่วนแรกวางตู้เย็น ถัดเข้าไปเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบบิวท์อินคะ

ได้เป็นเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.20×60 เมตร Top ครัวผิวลามิเนตสีขาว ได้พร้อมอ่างล้างจานหลุมเดี่ยว ของ Hafele ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟให้เรียบร้อย  ด้านล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟคะ

ได้เป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม 1 จุด ส่วนใต้อ่างล้างจาน เป็นตู้เก็บของ ส่วนนี้จะหาถังขยะมาวางก็ได้คะ

ด้านบนเคาน์เตอร์ครัว บิวท์อินเป็นชั้นวางของใช้ และตู้เก็บของ บานปิดลามิเนต 1 จุดคะ

เปิดออกให้ดูกันหน่อย เก็บของได้พอประมาณ จะเก็บเป็นจาน ชาม ถ้วย ก็ได้นะ ตามสะดวกเลยคะ

ด้านในสุด เป็นระเบียงห้องคะ >> ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 20×20 ซม. พื้นที่ระเบียง 1.60×1.20 เมตร

ราวระเบียงรูปตัว L คะ วัสดุเหล็กทาสีกันสนิมเรียบร้อย คอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งไว้ด้านบนคะ

ที่ระเบียงของห้อง เดินท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อนคะ ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานคะ

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์ ตั้งอยู่ภายในซอยนวมินทร์ 163 ถ.นวมินทร์ ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนสาธารณะ (ซอยนวมินทร์ 163) บรรยากาศภายในซอยนวมินทร์ 163 เป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก

ภายในซอยคึกคักไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาดสด ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลยคะ เดินจากหน้าโครงการไปยังตลาดประมาณ 50 เมตร ก็ถึงแล้ว ทำให้ไม่ต้องเป็นห่วงในเรื่องของอาหารการกินแน่นอน ทั้งยังใกล้กับโลตัส Express อีกด้วย สะดวกในการจับจ่ายใช้สอยมากๆ

รอบๆตัวโครงการ จะเป็นบ้านพักอาศัย, ทาวน์เฮ้าส์ และตึกแถว สูงไม่เกิน 4 ชั้น

โดยตัวอาคารของเดอะคิทท์ พลัส จะไม่โดนอาคาสูงบดบัง รวมไปถึงทิศทางของแดดและลมด้วยคะ ในส่วนของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จะต้องออกไปยังเส้นถนนนวมินทร์คะ ก็จะใกล้ทั้งเทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 1, MaxValu, แฟชั่นไอส์แลนด์, โรบินสัน และ The Promenade

ในส่วนของสถานศึกษา และโรงพยาบาล ก็จะมี โรงเรียนเลิศหล้า นวมินทร์, โรงเรียนบดินทรเดชา 2, โรงพยาบาลสินแพทย์

และในอนาคตเส้นถนนรามอินทรา ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม. 8 ให้ใช้บริการ โดยจากโครงการไปยังรถไฟฟ้า เพียง 700 เมตรเท่านั้นเองคะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ในเรื่องของการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากๆคะ โดยตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนนวมินทร์ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญๆได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนรามอินทรา, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนตัดใหม่สาย 530 และถนนนวลจันทร์ ทั้งยังเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพียง 2.8 กม. และถนนวงแหวนรอบนอก (มอเตอร์เวย์) เพียง 2 กม. ทำให้ในช่วงเร่งด่วน สามารถเลี่ยงการจรจาติดขัดได้พอสมควรเลยคะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในส่วนของการเดินทางโดยไม่ใช่รถนั้น ภายในซอยของโครงการนั้น ไม่มีรถเมล์ และรถสองแถวผ่านนะ ส่วนมากจะใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ ที่เรียกได้จากด้านหน้าโครงการ เพื่อออกไปต่อรถเมล์, รถตู้ ที่ด้านหน้าปากซอยคะ ในเรื่องของ Taxi ก็เรียกได้ง่าย จากหน้าโครงการมี Taxi ผ่านตลอดคะ

ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้านั้น ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า สถานีรามอินทรา กม. 8 ที่ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร ถ้าหากว่ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้การเดินทางโดยขนส่งสาธารณะ สะดวกมากขึ้น เข้า-ออกนอกเมืองกันได้อย่างสะดวกคะ

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 2 อาคาร คืออาคาร A และ อาคาร B ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ใช้เป็นโทนสีน้ำเงิน และเทา ลักษณะของอาคารจะเป็นรูปตัว L สั้น หันหน้าประกบเข้าหากันคะ

โดยทางเข้าของทั้ง 2 อาคาร จะอยู่ที่ปลายตัว L ทำให้ทางเข้าของอาคาร A จะอยู่ที่ด้านหน้า ส่วนทางเข้าของอาคาร B จะต้องเดินเข้าไปด้านในหน่อยคะ ระหว่างกลางของอาคารทั้ง 2 จะเป็นพื้นที่สวนหย่อม พร้อมสนามเด็กเล่น

มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 31.00-42.00 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 54.00-64.00 ตร.ม. โดย 80% ของห้องพัก จะเป็นแบบ TYPE A : 1 ห้องนอน ขนาด 31.00 ตร.ม. หรือแบบห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมนั่นแหละคะ

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ของ INDEX พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้เป็นของ Cotto ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟแบบซาลาเปาคะ

– พื้นที่ส่วนกลาง : Facilities ของโครงการนี้ทั้งหมด จะตั้งอยู่ที่อาคาร B ชั้น 1 แบ่งเป็นห้องฟิตเนส และซาวน่าแยกชาย-หญิง พื้นที่ไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็ให้เครื่องเล่นมาครบครัน ห้องฟิตเนสจะหันหน้าออกไปวิวสวน ไม่มีสระว่ายน้ำ แต่ได้เป็นพื้นที่สวนสีเขียว ขนาดกว่า 1,000 ตร.ม. มาแทน โดยจะได้เป็นสวนหย่อมและสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ มาให้

พื้นที่จอดรถจะอยู่ที่ใต้อาคารและรอบๆอาคาร คิดเป็น 45% หรือจอดได้ประมาณ 165 คัน ส่วนลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 102:1

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ด้วย Access Control + กล้องวงจรปิดที่ทางเข้าโครงการให้ฝั่งละ 2 จุด และติดตั้ง CCTV รอบโครงการ, เข้าออกตัวอาคารด้วย Key Card และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. คะ

---

ราคา (17 มี.ค. 59)

 ราคาเริ่มต้นที่ 1,300,000 บาท | ประมาณ 42,000 บาท/ ตร.ม.

ค่ากองทุน : 350 บาท/ เดือน จ่ายครั้งเดียว ณ. วันโอนกรรมสิทธิ

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 ปี

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่ในซอย ไม่ติดถนนใหญ่ ทำเลย่านชุมชน ร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาดอยู่ใกล้โครงการ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ถนนวงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถสาธารณะแต่ไม่ผ่านหน้าโครงการ ต้องใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ ไปขึ้นที่ถนนนวมินทร์ เรียก Taxi จากหน้าโครงการได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.5	Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ของ INDEX แปลนห้องออกแบบให้ใช้งานได้คุ้มค่า ลงตัว เพดานสูง 2.4 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ไม่มีสระว่ายน้ำ เน้นพื้นที่สวนกว่า 1,000 ตร.ม. มีฟิตเนส-ซาวน่า cctv, Access Card รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เหมาะสำหรับซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาไม่สูงมาก เริ่มต้น 1.3 ได้แบบ Fully Furnished โครงการสร้างเสร็จแล้ว 100% พร้อมเข้าอยู่ได้เลย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

 สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นของโครงการได้ที่ 

สำนักงานขาย TEL : 1775 กด 32

WEBSITE : http://www.sena.co.th/th/condominium/thekithplus-nawamin

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ