---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง / Pruksa Ville Rangsit-Klong 2
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	47 ไร่
จำนวนบ้าน	479 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	115-128 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.5 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	รังสิต, ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ทางยกระดับโทลล์เวย์ดอนเมือง ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถตู้โดยสาร, แท๊กซี่
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-นครนายก (ช่วงคลองสอง) ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดตัว พ.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
ราคา	เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท (มิ.ย. 63)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 5.0 กม. Tesco Lotus รังสิต-นครนายก (1) : 4.1 กม. Tesco Lotus ลำลูกกา-คลอง 2 (2) : 7.0 กม. Tesco Lotus รังสิต (3) : 6.1 กม. Big C ลำลูกกา-คลอง 4 (1) : 12.1 กม. Big C ลำลูกกา-คลอง 5 (2) : 16.0 กม. Big C รังสิต 2 (3) : 11.3 กม. เซียร์ รังสิต : 8.1 กม. Makro รังสิต : 12.4 กม. Homepro ลำลูกกา-คลอง 5 : 16.2 กม. ตลาดกลางลาดสวาย : 8.9 กม. ตลาดเอซีคลอง 4 : 10.8 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 11.6 กม. ตลาดเอซีสายไหม : 13.4 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ทกรุงเทพ : 2.8 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 3.9 กม. รร.บีคอนเฮ้าส์แย้มสอาด : 7.1 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 10.2 กม. ม.รังสิต : 11.0 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี คลอง 6 : 11.8 กม. สถานพยาบาล รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 3.3 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล รังสิต : 5.4 กม. รพ.ปทุมเวช : 7.3 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 7.4 กม. รพ.สายไหม : 14.6 กม. อื่นๆ Dream World : 5.0 กม. สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 9.0 กม. สนามบินดอนเมือง : 14.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด เข้า-ออกระบบ Auto Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง ทาวน์โฮม 2 ชั้น บนทำเลอันล้ำค่าติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก ชีวิตที่โดดเด่น ด้วยทางเลือกของผู้นำ ออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวสไตล์ The Oriental ที่ผสมผสานวิถีโลกตะวันออก ด้วยวัสดุและโทนสีธรรมชาติ บนทำเลที่ดีที่สุด ใจกลางย่านรังสิตคลอง2 ใกล้ทางด่วน ดอนเมือง โทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 3 พร้อมห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต Zpell เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต พร้อมเพิ่มอ๊อกซิเจน ด้วยสวนขนาดใหญ่และ Clubhouse สระว่ายน้ำ

โครงการใกล้เคียง

• พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลอง 2
• คาซ่า วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านชมฟ้า รังสิต-คลอง 2
• พฤกษาวิลเลจ ซีนเนอรี่ รังสิต-คลอง 2
• ภัสสร เพรสทีจ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• บ้านมัณฑนา รังสิต 2
• บ้านมัณฑนา รังสิต
• บ้านสีวลี รังสิต
• บ้านสีวลี รังสิต 2
• สัมมากร รังสิต-คลอง 2
• Life Bangkok Boulevard รังสิต
• พฤกษาวิลล์ 16 รังสิต-องครักษ์
• ภัสสร 4 ดิ อิลิแกนซ์ รังสิต
• พฤกษาวิลเลจ 12 รังสิต-คลอง 2
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองสอง

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนรังสิต-นครนายก ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

พิกัด Google Maps : 13.993075, 100.658818

ทำเลที่ตั้งโครงการ พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก ช่วงบริเวณคลอง 2 ซึ่งถือว่าเป็นช่วงต้นของถนนรังสิต-นครนายก จึงมีข้อได้เปรียบกว่ารังสิตช่วงคลองท้าย ในด้านความอุดมสมบูรณ์ สาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต จุดศูนย์กลางของทำเลโซนนี้ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง และมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงหลายแห่งอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว มีถนนรังสิต-นครนายกเป็นจุดเริ่มต้นในการเดินทาง โดยจุด Hub สำคัญนั้นจะอยู่ที่บริเวณแยกรังสิตหน้าห้างฟิวเจอร์พาร์ค เนื่องจากเป็นจุดตัดกับถนนพหลโยธิน เส้นหลักที่ใช้ในการเข้าออกกรุงเทพฯ ไปทางฝั่งดอนเมืองและดินแดง

โดยที่ทางด้านบนของถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิตนั้น มีทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมืองคู่ขนานกันไป ใช้สำหรับเดินทางในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วน และสามารถไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชใช้เดินทางได้อย่างคลอบคลุมตัวเมือง

ส่วนอีกจุดที่น่าสนใจคือใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก มีจุดขึ้นลงอยู่ห่างจากโครงการด้วยระยะประมาณ 6 กม. ใช้เดินทางเข้าเมืองทางด้านรามอินทรา-บางกะปิ ต่อเนื่องไปยังโซนบางนาได้เลย

ส่วนขาออกนั้นตัวเมืองรังสิตมีอาณาเขตติดต่อกับจังหวัดนครนายก และจังหวัดอยุธยา ทำให้การเชื่อมต่อไปยังจังหวัดข้างเคียงนั้นสามารถทำได้โดยง่าย

ถนนกาญจนาภิเษก จุดขึ้นลงอยู่ที่บริเวณแยกต่างระดับคลอง 5 การเข้าใช้งานมีระยะทางเพียง 6.2 กม. ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที โดยการเข้าสู่ถนนรังสิต-นครนายกแล้วกลับรถไปทางฝั่งคลอง 5 เพื่อเข้าสู่จุดขึ้นลงถนนกาญจนาภิเษก

ทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมือง หรือทางด่วนอุตราภิมุข การเข้าเมืองอีกหนึ่งเส้นทางที่มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังฝั่งดินแดง เพื่อเชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช โดยจุดขึ้นลงทางด่วนโทลล์เวย์อยู่บริเวณหน้าห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ด้วยระยะทาง 4.8 กม. ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาทีเช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถนนรังสิต-นครนายก มีรถสาธารณะผ่านหลายรูปแบบ จากหน้าโครงการสามารถเดินเท้าขึ้นสะพานข้ามคลองรังสิตไปยังป้ายรถประจำทางได้ รถโดยสารที่คนแถวนี้นิยมใช้คือรถตู้ประจำทาง เนื่องจากมีจุดมุ่งหมายในการเข้าตัวเมืองหลายสายเช่น อนุสาวรีย์ชัยฯ , ห้าแยกลาดพร้าว และจตุจักร เป็นตัน

หรือถ้าหากว่าไปเริ่มต้นที่ Hub บริเวณหน้าห้างฟิวเจอร์ หรือเมเจอร์ รังสิต จะมีตัวเลือกรถโดยสารที่หลากหลายกว่า เรียกว่าแทบจะไปได้ทุกจุดมุ่งหมายเลยทีเดียว

ส่วนรถไฟฟ้า ในอนาคตสามารถเลือกใช้งานได้ถึง 2 สาย ได้แก่

• รถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต : สถานีรังสิต ระยทาง 6.4 กม. (เปิดใช้งานต้นปี 2564)
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-คูคต : สถานีคูคต ระยะทาง 7.8 กม. (เปิดใช้งานปลายปี 2563)

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินเท้าได้ มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นที่ดีในระดับนึง ก่อนอื่นคือตัวโครงการตั้งอยู่ทางฝั่งถนนเลียบคลองรังสิต ซึ่งเป็นฝั่งที่ผ่อนคลายกว่า สัญจรง่ายกว่าฝั่งถนนหลักรังสิต-นครนายก สามารถเดินเท้าหรือขี่จักรยานได้อย่างปลอดภัย จากหน้าโครงการในระยะ 100 เมตร มี 7-11 พร้อมกับบริเวณโดยรอบมีร้านข้าว ร้านค้าแผงลอยหลากหลาย รวมถึงร้านกาแฟชื่อดังอย่าง Cafe’ Amazon ด้วย

แต่หากมองเป็นภาพรวม ตัวโครงการอยู่ใกล้กับห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ห้างที่เปนศูนย์รวมของชาวรังสิตและย่านใกล้เคียง รวมถึงสาธารณูปโภคอื่นๆ มีอย่างครบครัน ใกล้โรงพยาบาลและสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อีกทั้งยังสามารถไปใช้งานสนามบินดอนเมืองได้อย่างสะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรังสิต-นครนายก : 150 ม.
• ถนนพหลโยธิน (แยกรังสิต) : 4.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน (แยกลำลูกกา) : 8.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับคลอง 5) : 6.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับลำลูกกา) : 15.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 6.2 กม.
• ถนนสายไหม : 11.1 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 5.0 กม.
• Tesco Lotus รังสิต-นครนายก (1) : 4.1 กม.
• Tesco Lotus ลำลูกกา-คลอง 2 (2) : 7.0 กม.
• Tesco Lotus รังสิต (3) : 6.1 กม.
• Big C ลำลูกกา-คลอง 4 (1) : 12.1 กม.
• Big C ลำลูกกา-คลอง 5 (2) : 16.0 กม.
• Big C รังสิต 2 (3) : 11.3 กม.
• เซียร์ รังสิต : 8.1 กม.
• Makro รังสิต : 12.4 กม.
• Homepro ลำลูกกา-คลอง 5 : 16.2 กม.

• ตลาดกลางลาดสวาย : 8.9 กม.
• ตลาดเอซีคลอง 4 : 10.8 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 11.6 กม.
• ตลาดเอซีสายไหม : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.นอร์ทกรุงเทพ : 2.8 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 3.9 กม.
• รร.บีคอนเฮ้าส์แย้มสอาด : 7.1 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 10.2 กม.
• ม.รังสิต : 11.0 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี คลอง 6 : 11.8 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 3.3 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล รังสิต : 5.4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 7.3 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 7.4 กม.
• รพ.สายไหม : 14.6 กม.

อื่นๆ

• Dream World : 5.0 กม.
• สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 9.0 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 14.2 กม.

---

::: การเดินทาง :::

สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง ผมเดินทางมาจากถนนวิภาวดีรังสิต เชื่อมต่อสู่ถนนพหลโยธิน จากนั้นที่บริเวณหน้าห้างฟิวเจอร์พาร์ค ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกวนไปทางฝั่งของถนนรังสิต-นครนายก มุ่งหน้าไปตามถนนรังสิต-นครนายก แล้วกลับรถที่บริเวณศูนย์ Toyota แล้ววิ่งเลียบไปตามคลองรังสิตจนถึงตัวโครงการ มีภาพประกอบดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > แยกต่างระดับรังสิต > ถนนรังสิต-นครนายก > กลับรถที่บริเวณหน้าศูนย์ Toyota คลองสอง > ข้ามสะพานวิ่งเลียบคลองรังสิต > พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง

เริ่มต้นการเดินทางจากถนนวิภาวดีรังสิต บริเวณหน้าสนามบินดอนเมือง ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังรังสิต

ขับมาตามเส้นทางจนเจอป้ายทางออกไปยัง รังสิต-นครนายก

ที่บริเวณแยกต่างระดับหน้าห้างฟิวเจอร์พาร์ค ให้เบี่ยงออกซ้ายไปยังนครนายก

ผ่านหน้าห้าง Zpell หรือฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

ขับไปตามถนนรังสิต-นครนายก

ขับมาจนถึงบริเวณคลองสอง พอเจอกับศูนย์ Toyota ให้กลับรถ

หลังจากกลับรถแล้ว ให้ชิดซ้ายเพื่อข้ามสะพานไปวิ่งทางฝั่งถนนเลียบคลองรังสิต

ลงจากสะพานให้เลี้ยวไปทางด้านซ้าย

ขับไปบนถนนเลียบคลองรังสิตอีกเล็กน้อย ก็จะมองเห็นโครงการ พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง อยู่ทางขวามือครับ

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณถนนเลียบคลองรังสิต ตรงข้ามกับถนนหลักรังสิต-นครนายก โดยมีสะพานเชื่อมอยู่ใกล้ๆ บรรยากาศโดยรวมเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งแบบดั้งเดิมและแบบหมู่บ้านจัดสรรของแบรนด์ต่างๆ

ในส่วนของผืนที่ดินโครงการ อันที่จริงจะยาวลึกเข้าไปด้านในแบบเส้นก๋วยเตี๋ยว มีถนนเมนเส้นหลักเพียงเส้นเดียวยาวเข้าไปจนถึงด้านในท้ายสุดของโครงการ รวมระยะทางราว 1.5 กม. โดยมีอาคาร Clubhouse อยู่ที่บริเวณใกล้ซุ้มประตูทางเข้า

หลังจากที่เรามาถึงตัวโครงการแล้ว ผมจะขอพาเดินชมบรรยากาศโดยรอบ ทั้งด้านในและด้านนอกโครงการกันครับ

ถนนด้านหน้าโครงการ คือถนนเลียบคลองรังสิต ซึ่งบรรยากาศแตกต่างจากถนนใหญ่รังสิต-นครนายกมากที่เดียว รถสัญจรไม่หนาแน่น ดูผ่อนคลายกว่า ปลอดภัยกว่า เดินเท้าหรือขี่จักรยานไปไหนมาไหนในละแวกใกล้เคียงได้อย่างสบายใจ

ผมขอพาเดินไปชมว่าจากโครงการมีอะไรให้เราใช้งานบ้าง

ร้านกาแฟ Cafe’ Amazon

จากโครงการมาถึง 7-11 ระยะทางเพียง 100 เมตรเท่านั้น

กลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการสไตล์ Modern ใช้ระแนงเหล็กเป็นองค์ประกอบหลัก ดูแข็งแรงสวยงาม และช่วยบังแดดได้ในกรณที่มีการติดต่อธุระกับเจ้าหน้าที่

ทางเข้าออกโครงการ แบ่งแยกช่องทางเดินรถระหว่างลูกบ้านและบุคคลภายนอก อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านของโครงการไม่ต้องต่อแถวรอในกรณีที่มีคนกำลังแลกบัตร

ช่องลูกบ้าน สแกนบัตรเพื่อเปิดไม้กระดก

ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อแจ้งความประสงค์ และแลกบัตรกับทางเจ้าหน้าที่ก่อน

มีกล้องวงจรปิดให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ตรวจจับรถทุกคันที่ผ่านเข้าออกโครงการ

มุมมองซุ้มทางฝั่งขาออกโครงการ

ผ่านซุ้มเข้ามาด้านใน เจอกับถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร ซึ่งจะมีถนนเมนเพียงเส้นเดียวทอดยาวเข้าไปด้านในสุดของโครงการ ภาพรวมของโครงการจึงค่อนข้างโปร่งสบาย ไม่อึดอัด เนื่องจากแต่ละยูนิตมีถนนหน้าบ้านที่กว้าง

จากซุ้มประตู ทางซ้ายมือคืออาคาร Clubhouse ของโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น ด้านล่างมีห้องรับรอง และสระว่ายน้ำ ส่วนชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

เราแวะเข้ามาชมด้านใน Clubhouse ไปด้วยกันครับ

สำนักงานขายของโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

ปัจจุบันห้องรับรองนั้นใช้งานเป็นสำนักงานขาย แต่หลังจากที่ปิดโครงการจะส่งมอบให้แก่นิติดูแลเป็นพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้าน

พื้นที่นั่งเล่นด้านนอกแบบ Semi-Outdoor เปิดโล่งชมวิวสระว่ายน้ำ อากาศถ่ายเทเย็นสบาย

เราขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อครับ

ชั้น 2 คือที่ตั้งของห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์มาให้อย่างครบครัน ในบรรยากาศที่เปิดโล่งโปร่งสบาย

อุปกรณ์มีทั้งมุมคาร์ดิโอ และเวทเทรนนิ่ง ได้แก่ ลูวิ่งและเครื่องเดินวงรีอย่างละ 1 เครื่อง

จักรยานปั่น 1 เครื่อง และเตียงซิตอัพ

ฝั่งสร้างกล้ามเนื้อมีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อครบส่วน

เสริมด้วยดัมเบลหลายขนาดพร้อมเตียงยก

ส่วนต่อไปผมจะขอพาไปชมสระว่ายน้ำกันบ้างครับ

สระว่ายน้ำโครงการเป็นระบบเกลือ ขนาด 20 x 8 เมตร ขนาดของสระกว้างเพียงพอต่อการออกกำลังกาย และมีแยกสระเด็กให้ต่างหาก

บรรยากาศของสระว่ายน้ำมีความร่มรื่น แนวต้นไม้สามารถช่วยบังสายตา เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้ที่กำลังใช้งาน

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

ถนนเมนของโครงการกว้าง 16 เมตร ตั้งแต่ด้านหน้าซุ้มทางเข้า จรดไปถึงด้านในสุดของโครงการ ทำให้การเดินทางสัญจรของคนในหมู่บ้านมีความสะดวกสบาย

พื้นที่ส่วนกลางนอกจากคลับเฮ้าส์ด้านหน้าแล้ว เข้ามาด้านในยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อีกหนึ่งจุด

ภายในส่วนปูด้วยหญ้าจริง ลงทางเดินทอดยาวตลอดทั้งสวนให้ลูกบ้านสามารถมาทำกิจกรรมได้ทั้งเดินเล่นสูดอากาศ หรือจะมาวิ่งจ๊อกกิ้งก็ได้เช่นกัน

ตลอดทางเดินมีการเสริมด้วยม้านั่งเป็นจุดๆ เพื่อให้มีพื้นที่นั่งพักผ่อน ในบรรยากาศที่ตกแต่งสวนด้วยพุ่มไม้และต้นไม้คอยให้ความร่มรื่น

ก่อนจะไปชมบ้านตัวอย่างกัน ผมขอพาแวะชมโซนบ้านพักอาศัยจริง เพื่อดูวัสดุบางอย่างที่ไม่มีให้ดูในบ้านตัวอย่าง

รั้วบ้านเหล็กบานพัก ทาสีน้ำตาล

ไฟหน้าบ้าน กริ่ง และป้ายบ้านเลขที่

ลานจอดรถเทพื้นด้วยคอนกรีตปาดเรียบ จอดได้ 1-2 คัน ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน

กำแพงข้างบ้านสูงประมาณหน้าอกตามมาตรฐาน

ส่วนต่อไปผมจะขอพาไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

---

::: แบบบ้าน :::

พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง เป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้านพฤกษ์นที : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้านพฤกษ์วารี : หน้ากว้าง 5.7 เมตร/ พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. /4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้านพฤกษ์ธารา : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้านพฤกษ์นที
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านพฤกษ์นที

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คัน ภายในบ้านเปิดโล่ง Open Plan เป็นพื้นที่รูปทรงตัว L จากห้องรับแขกสู่ห้องทานข้าวเชื่อมสู่ Pantry ห้องน้ำแยกส่วนอ่างล้างมือ และห้องอาบน้ำ แบ่งการใช้งานชัดเจน หลังบ้านเป็นลานซักล้างแบบลงเสาเข็ม

ชั้น 2 : ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้องทางฝั่งหลังบ้านขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกัน ห้องนอนหลักอยู่ทางหน้าบ้านความกว้างเท่ากับหน้าบ้าน 5.7 เมตร มีห้องน้ำตรงกลางใช้งานร่วมกันแต่เพิ่มฟังก์ชั่นเข้าออกได้สองทาง

• แบบบ้านพฤกษ์วารี
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 116 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านพฤกษ์วารี

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คัน ภายในบ้านเปิดโล่ง Open Plan จากห้องรับแขกสู่ห้องทานข้าว ส่วนห้องนอนชั้นล่างกั้นพื้นที่ด้วยฉากอลูมิเนียมบานสไลด์ ห้องน้ำแยกส่วนอ่างล้างมือ และห้องอาบน้ำ แบ่งการใช้งานชัดเจน หลังบ้านเป็นลานซักล้างแบบลงเสาเข็ม

ชั้น 2 : ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้องทางฝั่งหลังบ้านขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกัน ห้องนอนหลักอยู่ทางหน้าบ้านความกว้างเท่ากับหน้าบ้าน 5.7 เมตร มีห้องน้ำตรงกลางใช้งานร่วมกันแต่เพิ่มฟังก์ชั่นเข้าออกได้สองทาง

• แบบบ้านพฤกษ์ธารา
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 128 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านพฤกษ์ธารา

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน ภายในบ้านเปิดโล่ง Open Plan จากห้องรับแขกสู่ห้องทานข้าว ส่วนห้องนอนชั้นล่างกั้นพื้นที่ด้วยฉากอลูมิเนียมบานสไลด์ ห้องน้ำแยกส่วนอ่างล้างมือ และห้องอาบน้ำ แบ่งการใช้งานชัดเจน หลังบ้านเป็นลานซักล้างแบบลงเสาเข็ม

ชั้น 2 : ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้องทางฝั่งหลังบ้านขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกัน ห้องนอนหลักอยู่ทางหน้าบ้านความกว้างเท่ากับหน้าบ้าน 5.7 เมตร มีห้องน้ำตรงกลางใช้งานร่วมกันแต่เพิ่มฟังก์ชั่นเข้าออกได้สองทาง และออกแบบให้สามารถใช้งานได้ 2 ส่วนพร้อมกันระหว่างห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

สำหรับบ้านตัวอย่าง ผมจะพาไปชม 2 แบบด้วยกันคือแบบบ้าน พฤกษ์นที ที่เป็นแบบเริ่มต้น และแบบบ้านพฤกษ์ธารา ที่เป็นแบบใหญ่สุดในโครงการ

• แบบบ้านพฤกษ์นที : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้านพฤกษ์ธารา : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

เรามาเริ่มกันที่แบบบ้านพฤกษ์นที ซึ่งเป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการ หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

ถึงแม้จะเป็นแบบบ้านเริ่มต้นแต่ให้หน้ากว้างถึง 5.7 เมตร จึงทำให้ภายในบ้านรู้สึกกว้างโปร่งสบาย

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน ด้านในมีช่องเก็บของตรงกับบันไดด้านใน และเพิ่มช่องแสงให้ส่องเข้าไปบริเวณทางขึ้นบันได

หน้าบ้านก่อเฉลียงยกสูง 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. ประตูบ้านอลูมิเนียมบานสไลด์ กระจกสีเขียวตัดแสง

ผ่านประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านในที่เป็นโซนทานอาหาร บรรยากาศด้านในโปร่งสบายด้วยความสูงเพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟส่องสว่างภายในบ้านฝังโคมเหลี่ยมแบบดาวน์ไลท์หลอด LED

Living Area สามารถเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้สบาย ด้วยความที่เป็นบ้านหน้ากว้าง พอวางโซฟา โต๊ะกลางแล้ว ยังเหลือช่องทางเดินผ่านได้อย่างสะดวก

ห้องนั่งเล่นได้รับแสงสว่างหลักมาจากประตูทางเข้าบ้าน แต่หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ชุดหน้าต่างด้านหลังโซฟาเข้ามาอีกจุด ช่วยเสริมความโปร่งสบายของบริเวณนี้ได้เป็นอย่างดี

ความกว้างของพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีระยะสายตาระหว่างโซฟากับทีวีราวๆ 3 เมตร กำลังดีต่อการถนอมสายตา

ขยับเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่เชื่อมต่อสู่โซนรับประทานอาหาร

ช่วงระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานข้าว สามารถทำเป็นมุมอเนกประสงค์เพิ่มเติมได้อีกอย่างเช่นโต๊ะทำงาน หรือตู้เก็บของ

พื้นที่โซนทานข้าว ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง เพื่อแสดงให้เห็นพื้นที่ใช้สอยของโซนนี้ว่ามีขนาดกว้าง โดยหลังจากวางโต๊ะแล้วยังเหลือพื้นที่ให้เดินได้โดยรอบแบบหลวมๆ เข้าออกโต๊ะอาหารสะดวก

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันครับ

ห้องน้ำมีการแบ่งแยกออกเป็น 2 ส่วน ซึ่งไม่ใช่การแยกโซนแห้ง-เปียก แต่จะเป็นการแยกการใช้งานของอ่างล้างมือ กับห้องด้านในที่เป็นโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ

อ่างล้างมือจะอยู่ด้านนอกไม่ต้องผ่านประตูห้องน้ำเข้าไป ซึ่งแปลนแบบนี้มีความสะดวกในการใช้งานอย่างเช่น ก่อนทานอาหารจะต้องล้างมือก็สามารถล้างได้แม้จะมีคนใช้ห้องน้ำอยู่ด้านในก็ตาม อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนังของ Cotto ด้านหลังติดตั้งบานกระจกเงาพร้อมแท่นวางของ

ภายในห้องน้ำใช้งาน 2 ส่วนคือวางโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ควบคู่ทั้งสายชำระและที่แขวนทิชชู่

ภายในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดกาศป้องกันกลิ่นไปพึงประสงค์ และลดความอับชื้น

ถัดจากห้องน้ำ มีพื้นที่อเนกประสงค์อยู่ด้านข้าง ตรงข้ามกับโซนทานอาหาร เป็นพื้นที่แบบ Open ไม่มีประตูกั้น

มุมนี้สามารถใช้งานได้อย่างหลากหลาย เช่นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรือแม้จะทำเป็นห้องนอนก็สามารถกั้นห้องเพิ่มเติมเป็นห้องนอนชั้นล่างได้

ออกไปดูที่ลานด้านหลังกันต่อครับ

ก่อนอื่นเลยต้องบอกว่า ลานหลังบ้านนี้ปกติจะเป็นลานเปล่าพื้นคอนกรีต แต่จุดเด่นคือทางโครงการลงเสาเข็มให้แล้ว สามารถต่อเติมห้องครัวได้ตามที่โครงการทำให้ดูเป็นตัวอย่าง

หากเป็นบ้านแปลงมุมอย่างเช่นบ้านตัวอย่างหลังนี้ ด้านข้างจะสามารถเชื่อมต่อสู่พื้นที่สวนข้างบ้านได้โดยตรง

อีกหนึ่งข้อดีของการที่เป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง คือลานหลังบ้านที่กว้างขึ้นตามไปด้วย สามารถแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็น 2 ส่วนอย่างส่วนแรกทำเป็นครัว อีกส่วนที่ยังเหลือพื้นที่ สามารถทำเป็นห้องซักผ้าได้อีกด้วย วางอุปกรณ์ได้ครบทั้งเครื่องซักผ้า ที่รีดผ้า ชั้นวางเสื้อผ้า และราวแขวนผ้าที่แนะนำแบบพับได้ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี

อีกหนึ่งไอเดียที่ทางโครงการทำให้ดูคือ ใช้หลังคาแบบโปร่งแสง ข้อดีคือเรื่องความสว่าง ทำให้ห้องครัวนี้ดูกว้างขึ้นด้วย แต่มีข้อเสียคืออุณหภูมิภายในที่สูงขึ้นตามไปด้วย

ส่วนต่อไปผมขอพาขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

โครงสร้างบันได Precast แข็งแรงกว่าโครงบันไดทั่วไปถึง 3 เท่า รวมถึงการส่งเสียงรบกวนเพื่อนบ้าน และเพื่อนบ้านรบกวนเราที่น้อยกว่า ช่องแสงตรงนี้ตรงกับลานจอดรถที่ได้กล่าวถึงไปช่วงต้น เพิ่มแสงสว่างโถงบันได

นอกจากช่องแสงเมื่อสักครู่แล้ว ยังเสริมความสว่างของโถงบันไดด้วยหลังคา Skylight เพื่อรับแสงอีกหนึ่งทาง ช่วงระหว่างวันไม่ต้องเปิดไฟก็สามารถใช้งานพื้นที่ส่วนนี้ได้ ประหยัดไฟช่วยโลกได้อีกหน่อย

ชั้นพักบันไดกว้างขวางขึ้นลงสบาย

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ผมขอเริ่มจากห้องนอน 2 และ 3 ที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านก่อนครับ โดยจะเริ่มจากห้องทางซ้ายใกล้บันได

ขนาดของห้องเหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุต เพื่อให้เหลือพื้นที่ใช้งานในส่วนอื่นอย่างพอเพียง

พื้นที่อีกฝั่งวางเป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวี หรือตู้เสื้อผ้าได้ตามลักษณะการใช้งาน

กลับมาที่ห้องโถงชั้นบน เพื่อไปดูห้องนอนรองฝั่งทางขวากันบ้าง

ห้องนี้ทางโครงการยังคงทำเป็นห้องนอนให้ดู ซึ่งวางเตียง 3.5 ฟุตไว้เป็นตัวอย่าง โดยหากเป็นบ้านแปลงมุมห้องนี้จะได้หน้าต่างเพิ่มเป็น 2 บาน

ทางด้านนี้เหมาะสำหรับบิวท์อิน ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์

ขนาดของห้องจะเห็นว่าหลังจากวางเตียงวางตู้เสื้อผ้าแล้ว ยังเหลือพื้นที่ทางเดินกลางห้องอย่างพอประมาณให้ใช้งานส่วนต่างๆ ได้จริง

มองย้อนกลับไปทางฝั่งปลายเตียง

สเปซช่วงปลายเตียง เหลือเพียงพอสำหรับชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัด รองรับทีวี 32 นิ้วกำลังดี

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อไปดูห้องนอนหลักกันต่อครับ โดยห้องนอนหลักตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอนหลักหรือ Master Bedroom มีความชัดเจนมากคือเรื่องของขนาด ที่กว้างเท่ากับหน้าบ้าน 5.7 เมตร พร้อมช่องแสง 2 ช่อง โดยช่องแสงทางซ้ายเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่ เพิ่มลูกฟักด้านหลังให้ความรู้สึกที่โปร่งสบายกว่าหน้าต่างแบบปกติอย่างเห็นได้ชัด แม้ว่าห้องนี้จะไม่มีระเบียงก็ตาม

ด้วยห้องที่มีความกว้างจึงสามารถแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเพื่อให้เป็นโซนพักผ่อนด้านนึง และ walk-in closet อีกด้านนึง สำหรับส่วนพักผ่อน เลือกใช้เตียงได้ทั้ง 5 และ 6 ฟุต

มองไปทางฝั่งปลายเตียง เห็นอีกโซนของห้องนอนคือ Walk-in Closet ทางโครงการโชว์ไอเดียก่อเป็นแนวกำแพง เพื่อใช้เป็นตัวแบ่งพาร์ติชั่นให้ชัดเจนเพิ่มความเป็นส่วนตัวเวลาแต่งตัวเปลี่ยนเสื้อผ้า รวมถึงผนังดังกล่าวยังใช้เป็นจุดแขวนทีวีได้อีกด้วย

ภายใน Walk-in Closet ไม่ได้มีพื้นที่แค่เปลี่ยนเสื้อผ้าอย่างเดียว แต่ยังสอดแทรกพื้นที่นั่งเล่นริมหน้าต่างบานใหญ่ ซึ่งเราอาจปรับการใช้งานได้อย่างหลากหลาย

ใกล้กับตู้เสื้อผ้ามีทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งผมจะพาไปชมเป็นส่วนถัดไป

ห้องน้ำชั้นบนเป็นแบบเข้าออกได้ 2 ทาง Double Access คือเข้าได้จากทั้งห้องนอนหลัก และโถงชั้นบน

ห้องน้ำชั้นบนมีการแยกโซนแห้ง-เปียกที่ชัดเจน ด้วยการติดตั้งฉากอาบน้ำ

อ่างล้างหน้า Cotto วางบนเคาน์เตอร์ลายไม้ ทำให้มีพื้นที่วางของได้โดยรอบอ่าง

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto แบบประหยัดน้ำ พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่

โซนเปียกอาบน้ำให้ฉากแบบ Shower Box ประตูบานเลื่อน 2 ด้าน หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ช่องแสงธรรมชาติเพิ่มตรงห้องอาบน้ำ ฝักบัวสายอ่่อนของ Cotto แขวนบนราวปรับระดับความสูงได้ อีกทั้งยังเจาะช่องเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้วด้วย

ติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้เช่นเดียวกัน

ไปชมแบบบ้านแบบที่สองกันต่อครับ กับแบบบ้านพฤกษ์ธารา หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน ด้วยความกว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถใหญ่ 1 คันรถเล็ก 1 คันได้สบาย พื้นลานจอดรถที่โครงการให้เป็นแบบเทคอนกรีตปาดเรียบ

เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. ไฟลานจอดรถให้แบบดวงโคมเหลี่ยมหลอดไฟ LED ทางด้านซ้ายมีช่องเก็บของใต้บันได

ประตูบ้านแบบบานสไลด์กรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งมีความเชื่อมต่อถึงกันทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมหลอดไฟประหยัดพลังงาน

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน มุมนั่งเล่นพักผ่อนทางโครงการวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง และเก้าอี้สตูล 1 ตัว พร้อมโต๊ะกลางยังเหลือทางเดินช่วงหน้าทีวีกว้างขวางเดินผ่านเข้าออกบ้านหรือขึ้นบันไดสะดวก

พื้นที่สำหรับวางทีวีขนาบข้างด้วยโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่ส่วนนี้ทางโครงการวางบิวท์อินชั้นวางทีวี สามารถรองรับทีวีขนาด 40 นิ้วได้กำลังดี

จากมุมนั่งเล่นพักผ่อน ถัดไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวหลังบ้าน ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง

มุมรับประทานอาหาร ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งเป็นตัวอย่าง วางโต๊ะตามแนวลึกของตัวบ้าน ช่วยเปิดทางเดินไปสู่ห้องครัวให้ผ่านเข้าออกสะดวก

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันครับ

ฟังกชั่นห้องน้ำแยกส่วนเช่นกัน ด้านนอกแขวนอ่างล้างมือพร้อมติดตั้งบานกระจกเงา ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำวางโถสุขภัณฑ์ และมีพื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Cotto

แบบบ้านพฤกษ์ธารานั้นมีทั้งหมด 4 ห้องนอน โดยมี 1 ห้องนอนที่ชั้นล่างนี้ ประตูห้องใช้เป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม กระจกสีเขียวตัดแสง พร้อมกระจกเข้ามุมช่วยเสริมความโปร่งภายในห้อง

แน่นอนว่าห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่จำเป็นต้องทำห้องนอนเท่านั้น แต่หากว่าเป็นบ้านที่มีผู้สูงอายุอยากแนะนำว่าให้ท่านนอนอยู่ที่ชั้นล่างนี้ดีกว่า หลีกเลี่ยงการเดินขึ้นลงบันได ช่วยลดโอกาสเกิดอุบัติเหตุได้ ขนาดของห้องเหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อให้เหลือพื้นที่ใช้งานทางเดินเข้าออกได้สบาย ด้านข้างยังมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง

ส่วนต่อไปผมขอพาออกไปดูลานซักล้างด้านหลังกันต่อครับ

ลานซักล้างหลังบ้านของโครงการถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่น เนื่องจากโครงการเข้าใจลักษณะนิสัยคนไทยที่มักต่อเติมครัวเต็มรูปแบบหลังบ้านกันแทบทุกครัวเรื่อน จึงมีการลงเสาเข็มให้ความยาวเท่าตัวบ้าน หากเป็นบ้านแปลงมุมได้ช่องทางเดินเชื่อมสวนข้างบ้าน

ด้วยตัวบ้านที่หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทางโครงการเลยแบ่งฟังก์ชั่นออกเป็น 2 ส่วนคือห้องครัวกับห้องพักผ่อนให้ดูเป็นตัวอย่าง

ในส่วนพักผ่อน ถือว่าเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายแบบ แต่ที่นิยมคือการทำเป็นห้องซักผ้า

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

โถงบันไดได้รับแสงธรรมชาติจากหลังคา Skylight

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ผมขอพาไปดูห้องนอนรองกันก่อน เริ่มจากห้องทางขวาของภาพครับ

ห้องนอนรอง ขนาดของห้องเหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตชิดผนัง มีหน้าต่างให้แสง 1 ช่องทางฝั่งหลังบ้าน

อีกฝั่งของห้องวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบถ้วนทั้งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีขนาดเล็กได้

ไปดูห้องนอนรองทางซ้ายกันบ้างครับ

สำหรับห้องนี้ หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ช่องแสงจากหน้าต่าง 2 บาน เตียงนอนวางขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง

มุมห้องบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์เข้ามุมอย่างเป็นระเบียบ

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ ซึ่งเป็นห้องน้ำห้องเดียวใช้งานร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน

ห้องน้ำฟังก์ชั่นเข้าออกได้ 2 ทางจากทางห้องโถงและห้องนอนหลัก

ด้านในสามารถใช้งานได้พร้อมกันทั้งส่วนอาบน้ำ และส่วนสุขภัณฑ์ โดยมีบานประตูสไลด์เป็นตัวแบ่งพาร์ติชั่น มีตัวล็อก

ด้านหลังอ่างล้างหน้าเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ

ห้องอาบน้ำให้ฝักบัวสายอ่อนแขวนบนราวที่ปรับระดับได้ ด้านหลังกำแพงเจาะช่องวางสบู่แชมพู 2 ช่อง วางระบบเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม

หากเป็นบ้านแปลงมุมได้ช่องแสงเพิ่มเติมเข้ามาช่วยเรื่องการระบายอากาศ แต่ถ้าแปลงปกติที่ไม่มีช่องแสง ทางโครงการก็ติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้อยู่แล้ว

มาดูห้องนอนหลักกันต่อครับ ห้องนอนหลักขนาดใหญ่ กว้างเท่าหน้ากว้างของบ้านขนาด 5.7 เมตร แบ่งพื้นที่ด้านขวาเป็นห้องนอน และทางซ้ายเป็น Walk-in Closet

ส่วนของ Walk-in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 คน

ด้านในเป็นมุมอเนกประสงค์ ใช้งานได้ทั้งเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งหน้า หรือห้องดูหนัง เป็นต้น

ทางฝั่งของห้องนอน วางเตียง 5 ฟุต เป็นตัวอย่าง เหลือทางเดินข้างเตียง 2 ฝั่งเข้าออกสะดวก หากเป็นบ้านแปลงมุมบริเวณหัวเตียงทั้ง 2 ด้านจะได้ช่องแสงเพิ่ม

มองย้อนไปทางฝั่งปลายเตียง โครงการบิวท์อินแนวกำแพงที่นอกจากสำหรับวางทีวีแล้ว ยังช่วยเป็นตัวแบ่งพาร์ติชั่นระหว่างสองส่วนให้มีความเป็นสัดส่วน

---

::: ราคา ::: (มิ.ย. 63)

แบบบ้าน พฤกษ์นที : ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 25.5 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน พฤกษ์วารี : ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 18.5 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน พฤกษ์ธารา : ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 21.9 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ว./เดือน

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง ตั้งอยู่ในช่วงคลองสองซึ่งนับเป็นทำเลช่วงต้นของถนนรังสิต-นครนายก ใจกลางเมืองรังสิต ใกล้ห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต จุดศูนย์รวมสำคัญของโซนนี้ รวมถึงรายล้อมด้วยสาธารณูปโภคครบครัน เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมือง และถนนกาญจนาภิเษก ในอนาคตมีรถไฟฟ้าให้ใช้งาน 2 สายทั้งสายสีเขียวและสายสีแดง

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : มีความสะดวกจากการที่เป็นทำเลช่วงต้นของถนนรังสิต-นครนายก ใกล้กับแยกรังสิตที่เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน-วิภาวดีสำหรับเข้าเมือง โดยที่ด้านบนมีทางด่วนโทลล์เวย์คู่ขนานไปยังดินแดงเพื่อเข้าสู่ทางด่วนศรีรัช ส่วนฝั่งขาออกไปไปทางฝั่งนครนายก มีจุดเชื่อมสู่ถนนกาญจนาภิเษก เพื่อเข้าเมืองทางฝั่งตะวันออก โซนรามอินทรา-บางกะปิ-บางนา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตัวโครงการติดถนนใหญ่จึงสามารถหารถสาธารณะได้ง่าย และมีให้เลือกใช้งานหลายรูปแบบ ทั้งรถประจำทาง, รถตู้โดยสาร และแท๊กซี่ แต่หากเป็นการเข้าเมือง คนแถวนี้จะนิยมรถตู้โดยสาร เพราะทำเวลาได้ดีจากการขึ้นทางด่วน และมีจุดหมายไปยัง Hub สำคัญในตัวเมือง ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานได้ถึง 2 สายคือ สายสีเขียวและสายสีแดง กำหนดการเปิดใช้งานนั้นอยู่ในช่วงปลายปี 2563 และต้นปี 2564 ตามลำดับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลอง 2 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ The Oriental บนพื้นที่โครงการขนาด 47 ไร่ จำนวนบ้าน 479 ยูนิต ตัวบ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 115-128 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน

ฟังก์ชั่นที่โดดเด่น คือชั้นล่างของบ้านแต่ละหลังมีห้องอเนกประสงค์ ซึ่งปกติมักทำเป็นห้องนอนที่ 4 แต่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามยุคสมัยที่ปัจจุบันมีการ Work from home มากขึ้น สามารถใช้ทำเป็นห้องทำงานได้อย่างตอบโจทย์ อีกจุดคือห้องน้ำที่แยกส่วนของอ่างล้างมือเอาไว้ด้านนอกประตูห้องน้ำ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถล้างมือได้งสะดวกขึ้น เหมาะกับสถานการณ์ปัจจุบันที่ต้องมีการล้างมือบ่อยๆ

วัสดุทางโครงการให้เป็นมาตรฐานบ้านทาวน์โฮมสมัยใหม่ เริ่มจากประตูบ้านและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียม พื้นลานจอดรถเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ลานซักล้างหลังบ้านลงเสาเข็มต่อเติมครัวไทยได้อย่างแข็งแรง พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นบนปูลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟทรงเหลี่ยมฝังดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Cotto

สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์บรรยากาศธรรมชาติ มีให้ครบทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และสวนสาธารณะ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสูง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Auto Access Card ประตูล็อก 2 ชั้น พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 1739

Website : https://pruksaville.pruksa.com/13809/pruksa-ville-rangsit-klong2-townhouse

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ภูริ ลำลูกกา-คลอง 7
พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง
เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา
โฮมออฟฟิศ เอ็มที ปทุมธานี
Golden Town วิภาวดี-รังสิต
ไอลีฟ ไพร์ม วงแหวน-รังสิตคลอง 4
ทาวน์โฮม บ้านชานไม้ เดอะทาวน์ คลองหลวง
เสนา ช็อปเฮ้าส์ พหลโยธิน-คูคต
ศุภลักษณ์ ซิตี้ ลำลูกกา-คลอง 7
ทาวน์โฮม ชีวาโฮม รังสิต-ปทุม
พฤกษาวิลล์ รังสิต-ซ.เวิร์คพอยท์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.69 ล้าน