---

---

ชื่อโครงการ	ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ 2 ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	52-0-45.5 ไร่
จำนวนบ้าน	473 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	96-187 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 ตร.วา
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางกรวย อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัว 18-19 พฤศจิกายน 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.8 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เดือนละ 31 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus นครอินทร์ : 3.4 กม. ห้างตั้งฮั่วเส็ง สาขาธนบุรี : 4.1 กม. Makro นครอินทร์ : 4.5 กม. ปิ่นเงินพลาซ่า : 6.1 กม. ปิ่นทองพลาซ่า : 6.1 กม. HomeWorks ราชพฤกษ์ : 6.2 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 6.3 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 6.7 กม. ห้าง PATA : 7.2 กม. Big C วงศ์สว่าง : 7.2 กม. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 7.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 7.6 กม. Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 7.6 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 7.8 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 7.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 8.4 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 8.6 กม. The Crystal ราชพฤกษ์ : 9.9 กม. Tesco Lotus ประชาชื่น : 10.3 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 13.3 กม. สถานศึกษา รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี : 850 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.4 กม. รร.เซ็นคาเบรียล : 8.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ตา หู คอ จมูก : 5.3 กม. รพ.ยันฮี : 5.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 8.5 กม. รพ.เจ้าพระยา : 8.9 กม. รพ.ศิริราช : 9.3 กม. รพ.รามาธิบดี : 11.2 กม. รพ.ราชวิถี : 11.4 กม. รพ.พญาไท 2 : 11.5 กม. ศาสนสถาน วัดชลอ : 1.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สำนักงานเทศบาลเมืองบางกรวย : 1.2 กม. กฝผ. : 3.9 กม. พระที่นั่งอนันตสมาคม : 8.6 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ ๒ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์โครงการใหม่ ย่านสุดฮิต ปิ่นเกล้า!! กับทาวน์โฮม 3 ชั้น ครบครันกว่าด้วย 5 ห้องนอนหรูสไตล์เพนส์เฮาส์ พร้อมสโมสร+โรงหนังส่วนตัวทำเลดีใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า+ทางด่วน+เซ็นทรัล ราคาดีที่สุด เริ่มต้นเพียง 2.8 ล้าน*

โครงการใกล้เคียง

ถ.เลียบทางรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ)

• บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• บ้านกลางเมือง The Era ปิ่นเกล้า-จรัญฯ

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย นบ.3215 (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• Golden Town ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Gusto ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden City ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ชวนชื่น โมดัส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า
• บ้านศิขรินทร์ ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• Patio พระราม 5-สิรินธร
• Passorn Pride พระราม 5-สิรินธร
• Indy ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• ชวนชื่น พระราม 7-สิรินธร
• Mind ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• พฤกษาวิลล์ นครอินทร์-สิรินธร
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2

แยกบางสีทอง (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Venue พระราม 5-3
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• พฤกษาวิลล์ 63 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 63/2 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 35 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 54 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 22 พระราม 5-2
• พฤกษาวิลล์ 70 พระราม 5-สิรินธร

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.804809, 100.485754

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนบนถ.บางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนนเส้นที่ยาวกว่า 40 กม.จากโซนปิ่นเกล้า-จรัญฯ ไปถึงโซนบางบัวทอง-ไทรน้อยนู่นเลยค่ะ ซึ่งจุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นจะยังอยู่ในโซนปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ตามชื่อ เป็นช่วงต้นๆของถนนสายนี้เรียกว่าเป็นชายแดนระหว่างกรุงเทพฯกับนนทบุรี บริเวณที่โครงการตั้งอยู่นี้จะอยู่ใกล้กับวงเวียนจึงสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งจริงๆแล้วเป็นถนนที่มีความยาวมากกว่า 40 กม.เลย จะตัดมาตั้งแต่บริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์ไปจนถึงบริเวณถนนสาย 346 ตัดผ่านถนนสายหลักอื่นๆอีกหลายเส้น ทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก จนถึงสี่แยกไทรน้อยเกือบจะเข้าเขตจังหวัดปทุมธานี ซึ่งแต่ละช่วงของถนนจะมีความกว้างและสภาพของถนนต่างกัน ตั้งแต่ซอยแคบๆยันถนนใหญ่

ซึ่งบริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นซอยแคบๆขนาด 2 เลนอยู่ลึกเข้ามาจากถนนจรัญสนิทวงศ์ประมาณ 3.5 กม. ใกล้กับวงเวียนซึ่งจะแตกออกไป 4 ทิศทาง ซึ่งจุดนี้ถือเป็นจุดสำคัญในการคมนาคมในบริเวณนี้เลย ทางทิศตะวันตกของวงเวียนจะมีถนนเล็กๆชื่อบางกรวย-จงถนอมวิ่งไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ ทางทิศใต้จะเป็นถนนเทอดพระเกียรติวิ่งไปเจอถนนเลียบทางรถไฟ สามารถไปออกถนนสิรินธร, ถนนบรมราชชนนี และถนนนราชวิถีได้

ทางทิศตะวันออกจะวิ่งไปเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ ส่วนทางทิศเหนือก็จะขึ้นไปถึงถนนสาย 346 ดังที่ได้กล่าวไว้แล้วในข้างต้น ทำให้ได้เปรียบในการเดินทาง จะข้ามไปฝั่งกทม.เข้าสู่ตัวเมืองก็ง่ายเลือกได้หลายเส้นทางเพราะอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7, สะพานกรุงธนบุรี, สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

ทางด่วน จากตัวโครงการนอกจากจะสามารถเข้า- ออกได้หลายเส้นทางแล้ว ยังอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกอีกด้วย โดยสามารถวิ่งจากตัวโครงการมาออกที่วงเวียนเพื่อเข้าถนนเทอดพระเกียรติ วิ่งตรงไปจนสุดเส้นแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบทางรถไฟเพื่อขึ้นจุดขึ้นทางพิเศษในระยะทางเพียง 3.8 กม.เท่านั้น ถ้าการจราจรไม่ติดขัดก็ใช้เวลาราวๆ 5-6 นาทีเท่านั้นค่ะ

ทางนี้จะผ่านตรงจตุจักร สามารถวิ่งขึ้นไปทางปากเกร็ดหรือจะวิ่งไปทางพระราม 9, บางนา หรือลงไปทางพระราม 3-พระราม 4 ก็ได้เช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากบริเวณถ.บางกรวย-ไทรน้อยที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นเป็นช่วงถนนที่แคบ ไม่ต่างกับอยู่ในซอยสักเท่าไหร่ค่ะ ดังนั้นช่วงใกล้ๆกับตัวโครงการเลยจะไม่มีพวกห้างสรรพสินค้าหรือไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ๆมาเปิด แต่ก็จะมีร้านสะดวกซื้อที่อยู่ในระยะเดินบ้างเหมือนกันนะอย่าง 7-Eleven หรือ Lotus Express นอกจากนี้ก็จะเป็นร้านอาหารร้านเล็กๆ, โรงเรียน และวัดกระจายตัวกันอยู่เป็นช่วงๆ ช่วงบริเวณวงเวียนก็จะคึกคักขึ้นมาหน่อย ตรงนั้นจะมีรร.บดินทร์เดชา นนทบุรี ฝั่งตรงข้ามก็จะมีวัดชลอ มีตลาด, ธนาคาร และร้านค้าอยู่รอบๆ

ออกมาดูในวงที่กว้างขึ้นก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว ถ้าขับรถออกมาตามถนนเส้นใหญ่ๆก็จะเจอห้างสรรพสินค้าอยู่ใกล้ๆหลายจุด เริ่มจากถนนนครอินทร์ก็จะมี Makro และ Tesco Lotus นครอินทร์ หันมาทางเส้นราชพฤกษ์จะมี The Crystal, HomePro, Homeworks มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk, The Circle และมี Food Villa ทางเส้นบรมราชชนนีก็ถือว่าคึกคักพอสมควร ตรงนั้นจะมีทั้งห้างเซ้นทรัลปิ่นเกล้า, Tesco Lotus, Makro, ห้างพาต้า, เมเจอร์ และรพ.ศิริราชค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก บริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการก็พอจะมีระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้อยู่บ้าง รถไฟฟ้าสายที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งจะวิ่งขนานไปกับทางรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางบำหรุ อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 2 กม.กว่าๆ

ส่วนอีกสายนึงที่อยู่ไม่ไกลมากคือสายสีน้ำเงินอ่อน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระที่สถานีบางอ้อ ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 5 กม. ส่วนบริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่านนะ จะต้องพึ่งพี่วินหรือแท็กซี่นั่งออกมาที่ถนนใหญ่เอง

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัว โครงการ Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนติวานนท์ > ถนนนครอินทร์ > สะพานพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนบางกรวย – ไทรน้อย > โครงการ Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถ.ติวานนท์ ผ่านสี่แยกแครายมาแล้วเจอสถานีรถไฟฟ้ากระทรวงสาธารณสุข โดยจะใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีถึงตัวโครงการค่ะ

ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามคลองบางแพรก จะเข้าสู่ถนนนครอินทร์ ฝั่งขวามือจะเห็นป้าย Big C ติวานนท์

ลงมาจากทางยกระดับแล้วให้สังเกตป้ายสะพานพระราม 5 เอาไว้นะคะ

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานพระราม 5 ไปเลยค่า ถ้าออกเลนซ้ายจะไปเข้าถนนพิบูลสงครามนะ

ลงมาจากสะพานพระราม 5 แล้วสังเกตฝั่งขวามือจะเห็น Makro นนทบุรี

วิ่งตรงไปเรื่อยๆให้สังเกตป้ายถนนบางกรวย-ไทรน้อยเอาไว้นะคะ ขับชิดเลนซ้ายเอาไว้เลยเดี๋ยวเราจะออกทางคู่ขนานที่ข้างหน้านี้

ชิดซ้ายเลี้ยวออกทางคู่ขนานเลยค่ะ ฝั่งซ้ายมือบริเวณทางออกทางคู่ขนานจะมี Tesco Lotus นครอินทร์เป็นจุดสังเกต

เมื่อออกทางคู่ขนานมาแล้วให้สังเกตป้ายถนนบางกรวย-ไทรน้อยเอาไว้ เตรียมเลี้ยวซ้ายที่แยกบางสีทอง

ตรงแยกบางสีทองให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถ.บางกรวย-ไทรน้อยไปเลย

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อยมาแล้วจะเห็นซุ้มทางเข้าซอยอยู่ด้านหน้าแบบนี้

ขับตามถ.บางกรวย-ไทรน้อยไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือจะเห็นทางลัดเข้า Tesco-Lotus นครอินทร์ อีกทางค่ะ จากตัวโครงการไม่ต้องวิ่งออกถนนใหญ่

วิ่งต่อไปเรื่อยๆฝั่งซ้ายมือจะมี 7-Eleven เป็นจุดสังเกต ภายในถนนบางกรวย-ไทรน้อยช่วงนี้ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้าน, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, ร้านค้า และตึกแถว

ขับตรงตามเส้นบางกรวย-ไทรน้อยมาเรื่อยๆจะมาถึงวงเวียน ให้วิ่งออกซ้ายไปค่ะ บริเวณตรงนี้จะเป็นจุดที่มีความอุดมสมบูรณ์จุดหนึ่งเพราะเป็นศูนย์กลางของการสัญจรในย่านนี้ มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ธนาคาร ใกล้วัดชลอและโรงเรียนบดินทร์เดชา นนทบุรี ฝั่งซ้ายส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ส่วนตึกแถวฝั่งขวาชั้นล่างก็เปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านแว่นตา และอื่นๆอีกมากมาย

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วจะขับผ่านปั๊มน้ำมันปตท.ทางฝั่งซ้ายมือ ข้างในมี 7-Eleven ด้วยค่ะ

เลยจากบริเวณวงเวียนมา 1 กม. เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้ว ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการ Golden City ปิ่นเกล้า-จรัญฯ ที่เราเคยรีวิวให้ดูไปแล้วค่ะ

บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสิรินธร : 2.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 3.8 กม.
• แยกบางสีทอง : 3.8 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 4.5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 5.1 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 5.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6.2 กม.
• ถนนราชวิถี : 6.3 กม.
• ถนนสามเสน : 7.1 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 7.1 กม.
• แยกซังฮี้ : 7.8 กม.
• แยกบางพลัด : 8.1 กม.
• แยกนครอินทร์ : 8.2 กม.
• แยกราชวิถี : 8.3 กม.
• ถนนพระราม 5 : 9.5 กม.
• ถนนพระราม 6 : 9.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 11.2 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus นครอินทร์ : 3.4 กม.
• ห้างตั้งฮั่วเส็ง สาขาธนบุรี : 4.1 กม.
• Makro นครอินทร์ : 4.5 กม.
• ปิ่นเงินพลาซ่า : 6.1 กม.
• ปิ่นทองพลาซ่า : 6.1 กม.
• HomeWorks ราชพฤกษ์ : 6.2 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 6.3 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 6.7 กม.
• ห้าง PATA : 7.2 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 7.2 กม.
• Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 7.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 7.6 กม.
• Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 7.6 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 7.8 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 8.6 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ : 9.9 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 10.3 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 13.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี : 850 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.4 กม.
• รร.เซ็นคาเบรียล : 8.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ตา หู คอ จมูก : 5.3 กม.
• รพ.ยันฮี : 5.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 8.5 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 8.9 กม.
• รพ.ศิริราช : 9.3 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 11.2 กม.
• รพ.ราชวิถี : 11.4 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 11.5 กม.

ศาสนสถาน

• วัดชลอ : 1.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สำนักงานเทศบาลเมืองบางกรวย : 1.2 กม.
• กฝผ. : 3.9 กม.
• พระที่นั่งอนันตสมาคม : 8.6 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.9 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการ Golden Town 2 ปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เลยเข้ามาจากวงเวียนประมาณ 1 กม.ค่ะ จะเป็นช่วงถนนที่ค่อนข้างแคบเป็นถนน 2 เลนรถพอสวนกันได้ ออกจะเหมือนซอยเล็กๆซะมากกว่า สองข้างทางของถนนจะเป็นที่ตั้งของบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ ทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, บ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหลายโครงการ มีตึกแถวและอาคารพาณิชย์อยู่เป็นบางช่วง มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-Eleven และ Lotus Express รวมถึงตลาดอยู่ด้วย

ทิศเหนือ ติดกับ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย และ โครงการ โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญฯ ทิศใต้ ติดกับ ชุนชน ม.ภาณุรังสี ทิศตะวันออก ติดกับ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ 1 ปิ่นเกล้า-จรัญ ทิศตะวันตก ติดกับ โครงการ กัสโต้ ปิ่นเกล้า-จรัญฯ และ ที่ดินเปล่า

เรามาเดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันเลยดีกว่าค่ะจะได้รู้ว่ามีอะไรแถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากบริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามก็คือโครงการ Golden City คลอดมาก่อน 2 ปีได้

มองไปฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางถ.จรัญสนิทวงศ์ เราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งนี้กันก่อนค่ะ

พื้นที่ติดกับตัวโครงการก็คือโครงการ Golden Town 1 เป็นโครงการแรกที่เกิดก่อน

ฝั่งตรงข้ามจะเห็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวสูง 3 ชั้น

ติดๆกันก็เป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวเช่นกันค่ะ

ถัดไปจะมีห้องพักให้เช่าชื่อ Baan The Residence

และอู่ซ่อมรถ ดีดี เซอร์วิสทั้ง 2 ฝั่ง

มองตรงไปข้างหน้าจะเป็นทาง 4 แยก มีตึกแถวชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโรงเรียนวัดสำโรง หลังโรงเรียนวัดสำโรงไปจะเห็นวัดสำโรงอยู่ไกลๆ

บริเวณช่วงสี่แยกจะมี 7-Eleven และ Lotus Express อยู่ข้างๆกัน ด้านหน้ามีซุ้มขายอาหารอยู่ ว่างๆลองเดินผ่านมาชิมดูเผื่อมีร้านไหนถูกใจ จากบริเวณหน้าโครงการมาถึงนี่ก็ประมาณ 290 เมตรเท่านั้นเอง ใกล้ๆสบายแฮ

ระหว่าง 7-Eleven กับ Lotus Express จะเป็นซอยทางเข้าหมู่บ้านส.ภาณุรังษี

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นซอยบางกรวย-ไทรน้อย 17 ตรงไปข้างหน้าผ่านไฟแดงไปสามารถไปออกถ.จรัญสนิทวงศ์และถ.วงสว่างได้

กลับมาที่หน้าโครงการ มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเริ่มเดินสำรวจมุ่งหน้าไปทางวงเวียนที่เราขับผ่านเข้ามาเมื่อสักครู่นะคะ

ติดกับตัวโครงการก็คือร้านอาหารบ้านสวนค่ะ

ฝั่งตรงข้ามคืออาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง มีอยู่ 7 คูหา

ข้างๆกันก็จะยังเป็นที่ดินเปล่า คงยังไม่มีโปรเจ็คอะไรมาเปิดเร็วๆนี้

เราเดินไปเรื่อยๆเจอทาวน์โฮมของกัสโต้ เปิดมานานหลายปีแล้วเหมือนกัน

ฝั่งตรงข้ามจะเห็นซุ้มเล็กๆเป็นร้านขายส้มตำไก่ย่างและร้านอาหารตามสั่ง

ซึ่งช่วยรองรับผู้อยู่อาศัยจากอพาร์ทเม้นท์ด้านหลังสูง 5 ชั้น ชั้นล่างมีทั้งร้านซักรีดและร้านขายของชำ ถ้าอยากหาขนมขบเคี้ยวกินง่ายๆ ไม่อยากเดินไปถึงเซเว่นกับโลตัส ตรงนี้จะใกล้กว่าอีกแหนะแค่ 190 เมตรเอง

นอกจากนี้ก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กอ้วน เขาว่าเป็นร้านในตำนานแหละ อย่างงี้คงต้องลองแวะมาชิมกันซะแล้ว

เดินเลยจากอพาร์ทเม้นท์ไปอีกนิดจะเจอตลาดนัดเล็กๆ ส่วนมากจะเปิดขายของตอนช่วงเช้า 6 โมง – เที่ยง

มีร้านขายผลไม้ด้วยค่ะ ร้านแรกที่เจอเลยจะเป็นร้านขายมะพร้าวน้ำหอม

และผลไม้อื่นๆตามฤดูกาลอีกหลายร้านให้เลือก

มีร้านเพ็ทช็อปขายอุปกรณ์และอาหารสัตว์

ถัดจากร้านเพ็ทช็อปไปจะเป็นทางเข้าวัดสวนใหญ่

เลยไปเป็นที่ดินเปล่าว่างๆ ยังไม่มีอะไรเกิดขึ้น

เดินไปเรื่อยๆเจอบางกรวยวิลเลจ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างมีทั้งร้านขายผ้าม่าน-มูลี่-พรม-วอลเปเปอร์, ร้านขายข้าว, ร้านนวดแผนไทย, คลีนิกทันตกรรม และร้านอาหาร

ตรงไปข้างหน้าก็จะกลับไปเจอวงเวียน เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2-3 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 473 ยูนิตบนที่ดิน 52 ไร่ ออกแบบด้วยแนวความคิด Extra Function เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วๆไป, Extra Spec ยกระดับมาตรฐานวัสดุที่เท่าเทียมกับบ้านเดี่ยว และ Extra Facilities ส่วนกลางสวย ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 16 เมตรนำเข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาเจอสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งขวามือ แล้วบีบถนนเข้าไปเหลือ 12 เมตรผ่าเข้าไปจนสุดโครงการ จากถนนเมนจะแจกด้วยถนนกว้าง 8 เมตรเป็นซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลัง สำนักขายในปัจจุบันก็คือคลับเฮ้าส์ในอนาคตนั่นเองค่ะ ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณกึ่งกลางของโครงการ

ดูแล้วลูกบ้านหลังท้ายๆอาจจะต้องเดินออกมาใช้งานส่วนคลับเฮ้าส์ค่อนข้างไกลเพราะรวมระยะทางแล้วจากท้ายโครงการมาถึงซุ้มทางเข้าก็ประมาณ 600-700 เมตรได้ แต่ส่วนของบริเวณท้ายโครงการจะได้เปรียบกว่าในเรื่องของความเป็นส่วนตัวที่มีมากกว่าและมลภาวะทางเสียงและอากาศก็จะน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านหลังหน้าๆที่จะต้องมีรถขับผ่านเข้า-ออกค่อนข้างถี่ ถึงแม้ว่าระยะจากท้ายโครงการมาถึงซุ้มทางเข้าอาจจะไกลไปหน่อยนึงแต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินเป็นการใช้จักรยานปั่นออกมาเพลินๆก็ใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาให้เป็นสไตล์อังกฤษในรูปแบบดูทันสมัย สิ่งที่แตกต่างกันของแบบบ้านทั้ง 4 นั่นก็คือพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน Buckingham

• สูง 3 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 187 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Kensington

• สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 130 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Windsor

• สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 110 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Saint James

• สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 96 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านที่นี่ก็คือ Function ที่เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ที่มีให้ถึง 5 ห้องนอน, ห้องนอนแกรนด์ สวีท พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง รวมถึงนวัตกรรมครัวไทยที่มีให้พร้อมในทุกหลัง อีกทั้งยังยกระดับมาตรฐานวัสดุที่ใช้ภายในบ้านให้เท่าเทียมกับบ้านเดี่ยว ทั้งประตู-หน้าต่าง UPVC, โคมไฟดาวน์ไลท์, ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ทำให้บ้านดูโปร่ง อยู่สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก

เรามาดูหน้าตาบ้านแต่ละแบบกันเลยค่ะ

แบบบ้าน Buckingham

• ขนาด 187 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Kensington

• ขนาด 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Windsor

• ขนาด 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Saint James

• ขนาด 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ป้ายโครงการ

ซุ้มของโครงการถูกออกแบบให้ดูโอ่อ่า หรูหรา สไตล์อังกฤษ แต่ก็ยังคงความเป็นโมเดิร์นเอาไว้อยู่โดยลดทอนรายละเอียดลงไปบ้าง โดยยังคงเส้นโค้ง และวัสดุผิวหินเทียม

การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV

Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า-ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

กล้อง CCTV เอาไว้จับภาพหน้าคนขับ และทะเบียนรถ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาสู่ภายในโครงการแล้วก็จะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรนำเข้าไปสู่ภายในโครงการ

ที่ฝั่งขวามือของเราก็คือสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะเป็นคลับเฮ้าส์นั่นเอง

ตัวคลับเฮ้าส์ก็ดีไซน์ให้เป็นสไตล์อังกฤษค่ะ สีสันที่ใช้เป็นสโทนครีม ผนังเล่นลายอิฐและขอบบัว ซุ้มทางเข้าประตูโค้ง และหลังคาทรงจั่วกับทรงปั้นหยา

ด้านข้างของคลับเฮ้าส์ก็จัดเป็นสวนพักผ่อนสไตล์อังกฤษอีกจุดนะคะ

ภายในสวนตกแต่งด้วยน้ำพุและกระถางต้นไม้สีขาว ปูหญ้าทั่วบริเวณ, ปลูกต้นไม้หลากหลายพันธุ์ และปูทางเดินแผ่นคอนกรีตให้

เราเข้าไปดูภายในด้วยกันเลยค่ะ

พอเดินเข้าไปด้านในจะมีทางแยก 2 ทาง ฝั่งซ้ายจะออกไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนตรงกลางคือห้องฟิตเนส

ปัจจุบันห้องฟิตเนสใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ ภายหลังการขายทั้งโครงการแล้วจะนำอุปกรณ์ออกลังกายแบบเต็มรูปแบบมาจัดไว้ให้

มุมนั่งพักคอยภายในสำนักงานขาย

เราออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

พื้นที่ข้างสระจะจัดเตรียมชุดโต๊ะ-เก้าอี้นั่งพักผ่อน และ Day bed เอาไว้ให้แบบนี้

ทางเดินลงสระจะทำเป็นขั้นบันไดลงไปให้แบบนี้ค่ะ

ข้างๆแบ่งเป็นสระเด็กให้ลึก 60 ซม.

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือนะคะ ขนาดสระกว้างขวาง 11 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบายๆเลย

มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ จะแยกห้องชาย-หญิงให้ ชายฝั่งขวา และหญิงฝั่งซ้ายตามป้ายเลย

ภายในห้องน้ำทั้งฝั่งชายและหญิงจะไม่ต่างกันเลย ส่วนแรกจะเจออ่างล้างมือ 2 อ่างและล็อกเกอร์เก็บของ

เข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

จากคลับเฮ้าส์ เรากลับมาที่ถนนเมน เราเดินตรงไปเรื่อยๆ ที่ฝั่งขวามือของเราจะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ

แบบแรกก็คือ แบบบ้าน Saint James ขนาด 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ มี 120 ยูนิต

แบบที่ 2 ใหญ่ขึ้นมาอีกนิดคือ แบบบ้าน Windsor ขนาด 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ มี 103 ยูนิต

แบบที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการ 152 ยูนิต คือ แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพระ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านหลังสุดท้ายขนาดใหญ่ที่สุด คือ แบบบ้าน Buckingham ขนาด 187 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เป็นแบบเดียวที่สูง 3 ชั้นนะคะ

ปัจจุบัน สวนสาธารณะของโครงการยังสร้างไม่เสร็จค่ะ วันนี้เราเลยยังไม่มีภาพมาให้ชมกันนะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน Kensington ขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. และแบบบ้าน Buckingham ขนาดพื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม. :::

มาดูแบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตร.ม. ที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการกันก่อน รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือลายอิฐ, รูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง รวมถึงขอบบัวของหน้าต่างและผนัง โดยใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่างขาวและครีม

เข้ามาในบริเวณตัวบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสงพร้อมมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

มือจับประตูค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมรั้วเหมือนบ้านตัวอย่างก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีให้นะ

หน้าต่างเป็นบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงแบบนี้

มือจับบานหน้าต่าง

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 เมตร พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลางๆได้ตัวนึง ระยะทีวีตรงนี้กว้างมากอยู่ค่ะ ดูทีวีจอขนาด 70 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ แต่ขนาดของผนังค่อนข้างจำกัดนะ ต้องวัดขนาดของทีวีดีๆ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัว

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ที่พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่บริเวณพื้นที่ใต้บันไดจะเป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วย แต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.พร้อมกระเบื้องตกแต่งลายต่างๆ ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นโคมซาลาเปา ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมด

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง มีฝาครอบท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย พร้อมกระจกเงา

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ขนาดกระทัดรัดๆเหมาะกับขนาดของห้องน้ำ

ก๊อกน้ำขนาดจับถนัดมือ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของโซนอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ พื้นที่ยืนอาบน้ำจะแคบหน่อย ตรงนี้เราคงติดพวก Shower Box เพิ่มไม่ได้นะ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เหมือนกันค่ะ ระยะติดตั้งได้มาตรฐาน นั่งกำลังสบาย

ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งานเรียบร้อยของ American Standard อีกเช่นเคย ทั้งที่ใส่แกนกระดาษทิชชู่

และสายฉีดชำระ

ชุดฝักบัวอาบน้ำมาพร้อมกับราวปรับระดับและจานวางสบู่

หัวฝักบัวขนาดพอดีๆไม่เล็กไม่ใหญ่ สามารถปรับระดับของสายน้ำได้

ออกมาจากห้องน้ำ เห็นพื้นที่ผนังระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารก็ยังเหลือที่ว่างอยู่นะ ตรงนี้เราสามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เช่นกันค่ะ

มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ ถ้าเป็นบ้านหลังแปลงมุมก็จะได้ช่องแสงมาอีก 1 ช่องด้วย เป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆ ถ้าอยากจะเปลี่ยนทิศการวางโต๊ะก็ทำได้

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆได้

ซึ่งด้านหลังแพนทรี่จะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้อีกบาน สามารถใช้เปิดส่งอาหารต่อมาจากครัวไทยได้

ข้างๆห้องทานอาหารก็คือห้องนอนชั้นล่างค่ะ เราเข้าไปดูกันเลย

เข้าไปภายในห้องนอนมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ห้องนอนชั้นล่างนี้จะเหมาะมากๆสำหรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น-ลงบันไดไม่ค่อยสะดวกแล้ว นอกจากนี้อาจจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์อย่าง ห้องนั่งเล่นของครอบครัว, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องทำงานก็ได้เช่นกัน

โดยห้องนี้จะเหมาะกับเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งค่ะ ส่วนของปลายเตียงจะเหลือพื้นที่อีกไม่มากนัก แต่ก็ยังสามารถวางชั้นวางของตัวเล็กๆได้อยู่

เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกประมาณ 0.8 เมตร

พื้นที่อีกฝั่ง ถ้าวางตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีกตัวนึง มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดให้ด้วยค่ะ แต่ถ้าจัดเป็นห้องนอนหรือห้องที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็อาจจะหาม่านมาติดเพิ่มเติมได้

หน้าต่างในห้องนี้จะเป็นบานเปิดแบบนี้

มือจับบานหน้าต่างแบบก้านโยก

เราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อค่ะ

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ ลดระดับจากพื้นบ้านลงไปประมาณ 10 ซม.

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่เป็นครัวไทยมาให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลย ถือว่ากำลังดีทีเดียว ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูทางออกให้ตรงนี้อีกบานค่ะ

มองมาที่อีกฝั่งหนึ่งทางบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องซักรีด

ตรงนี้สามารถแบ่งพื้นที่จากครัวไทยเอาไว้สัก 2 x 2.5 เมตรนี่ก็เหลือเฟือละ

ทำหลังคาโปร่งแสงที่สามารถเปิด-ปิดได้ เป็นความคิดที่ดีมากๆเลยค่ะ ไม่ต้องคอยวิ่งเก็บเสื้อผ้าเวลาฝนตก

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

พื้นที่โถงบันไดกว้าง 0.9 เมตร วัสดุบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป

ข้างๆโถงบันไดก็จะมีหน้าต่างบาน Fixed มาเป็นช่องแสงให้ จะอยู่บริเวณช่วงโรงจอดรถพอดีค่ะ ถ้าไม่อยากให้คนภายนอกมองเข้ามาเห็นละก็หาม่านมาติดเพิ่มเติมเอานะ

มุมมองจากโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมระหว่างห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางคือห้องนอน 2 และห้องน้ำ ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอน 3

มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได จะมีชั้นลอยให้ สามารถใช้เป็นหิ้งพระได้ค่ะ

นอกจากจะเป็นหิ้งพระแล้ว ยังสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นได้อีกมุมด้วยนะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนเลยค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอนใหญ่ มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว ตำแหน่งของห้องจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน

ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด ฝ้าชั้น 2 จะสูงเกือบ 3 เมตรเลยนะ

มาดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อนค่ะ

มีพื้นที่ๆกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ เมื่อวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเหลือเฟือ ทำเตียงหรือยังเดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ฝั่งนึงสามารถวางโต๊ะทำงานขนาดย่อมๆได้ตัวนึงเลย

มองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังฝั่งขวายังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้

เมื่อวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินอยู่ค่ะ เดินผ่านได้สบายๆ

จากโซนพักผ่อนไปที่โซนแต่งตัวกันบ้าง จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และยังเหลือที่พอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งด้วยค่ะ

ในส่วนของโซนแต่งตัวจะเชื่อมกับระเบียงห้องด้วยประตูบานเลื่อน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย และ ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กค่ะ

ขนาดพื้นที่ระเบียงไม่กว้างขวางมาก แต่พอจะออกไปรับลมชมวิวได้

กลับเข้ามาภายในห้อง เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงไปเล็กน้อยจากพื้นห้องนอน

วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่า

ส่วนไฟในห้องน้ำจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาค่ะ รุ่นเดิม ยี่ห้อเดิม

โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories เหมือนเดิมทุกประการ

ซึ่งพื้นที่โซนอาบน้ำจะกว้างขวางมากขึ้น ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย เป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนค่ะ

มือจับประตูบานเลื่อน

ขนาดพื้นที่กว้างขวางขึ้น อาบน้ำได้สะดวกกว่า

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำให้แบบเดียวกันเลยค่ะ

จากนั้นเรามาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อ จะเป็นห้องที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากห้องน้ำที่ผ่านๆมาเลยค่ะ โดยภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box มาให้ เป็นแบบบานเลื่อนโค้งเข้ามุม

มาดูที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ

เข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีขนาดไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลยนะคะ ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 ด้าน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

โดยจะจัดวางตู้เสื้อผ้าเอาไว้อยู่หน้าห้อง ทำ Built-in ต่อมาเป็นโต๊ะทำงาน

ถัดเข้าไปเป็นส่วนของเตียงนอน

ขนาดเตียง 3 ฟุตครึ่งจะเป็นขนาดที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้องเลยค่ะ

ส่วนปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่อยู่อีกนะ สามารถทำโต๊ะ Built-in ยาวมาจนสุดผนังได้เลย

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายแล้วค่ะ

เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือนิดหน่อย วางชั้นวางของตัวเล็กๆได้

เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะมีพื้นที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ

โต๊ะข้างหัวเตียง และตู้เสื้อผ้า ถ้าจะวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้จะขวางทางตู้เสื้อผ้าค่ะ ต้องใช้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะ

มองย้อนกลับออกไปที่ทางเข้าห้อง

ส่วนปลั๊กไฟ, สวิตช์ไฟ และตู้ Load center ของบ้านภายในโครงการจะใช้เป็นของ Schneider Electric ทั้งหมดค่ะ

::: แบบบ้าน Buckingham ขนาด 187 ตร.ม. :::

มาดูบ้านอีกหลังค่ะ เป็นแบบบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ นั่นก็คือแบบบ้าน Buckingham ซึ่งมีขนาดถึง 187 ตร.ม. และเป็นหลังเดียวที่สูง 3 ชั้น หน้าตาดูแกรนด์ขึ้นมาจากแบบบ้านหลังอื่นๆ

ในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดได้ 2 คันเหมือนเดิม พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนเปิดคู่ UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสงพร้อมมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

การวางแปลนบ้านไม่ต่างจากแบบบ้าน Kensington ค่ะ เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและครัวไทย ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ใข้ดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันต่อค่ะ

ขนาดพื้นที่ตรงนี้จะไม่ต่างจากบ้านหลังที่แล้ว สามารถวางโซฟาเบดได้เลย

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกว้างเท่าเดิมคือ 1.2 เมตร พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลางๆได้ตัวนึง ระยะทีวีตรงนี้กว้างมากอยู่ค่ะ เหมาะสำหรับดูทีวีจอใหญ่ๆ แต่ต้องวัดขนาดของทีวีดีๆนะ

ความโปร่งโล่งและกว้างขวางของห้องที่กำลังดี

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ขอข้ามไปเลยนะคะ

มาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อ มีขนาดพื้นที่เท่าๆกับบ้านหลังที่แล้ว

ลองจัดโต๊ะแบบชิดผนังดูบ้าง สามารถจัดได้ถึง 5 ที่นั่งค่ะ

ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหาร ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้อีกบาน สามารถใช้เปิดส่งอาหารต่อมาจากครัวไทยได้

ข้างๆห้องทานอาหารก็คือห้องนอนชั้นล่างค่ะ เราเข้าไปดูกันเลย

ห้องนอนชั้นล่างเราสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้นะ ตามบ้านตัวอย่างได้จัดเป็นห้องทำงานส่วนตัว

ขนาดพื้นที่ห้องเท่ากับบ้านหลังที่แล้วค่ะ ลองจัดโต๊ะทำงานแบบกลางห้อง หรือจะจัดแบบเข้ามุมห้องก็จะดูโล่งขึ้น

ที่มุมห้องมีหน้าต่างบานเปิดมาให้เหมือนเดิม

เราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อค่ะ

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ ลดระดับจากพื้นบ้านลงไปประมาณ 10 ซม.

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่เป็นครัวไทยมาให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย

โดยครัวของบ้านหลังนี้จะมีขนาดที่กว้างขวางขึ้น จนสามารถวางเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มองมาที่อีกฝั่งหนึ่งทางบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นและห้องซักรีด

ภายในห้องซักรีดและพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ตกแต่งด้วยการทำ Vertical Garden ที่ผนังฝั่งนึง ช่วยสร้างพื้นที่สีเขียวให้ภายในบ้าน

มาที่บันไดทางขึ้นชั้น 2 พื้นที่โถงบันไดกว้าง 0.9 เมตร วัสดุบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป มีหน้าต่างบาน Fixed มาเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

มุมมองจากโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เราจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆแบบนี้ ได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 1 บาน สามารถจัดให้เป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวได้อีก 1 ห้องเลยค่ะ ทั้งชั้นพื้นจะปูด้วยลามิเนตทั้งหมด ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีเหมือนเดิม

พื้นที่ฝั่งบันไดอาจจะต้องเว้นที่เอาไว้สำหรับทางเดินขึ้น-ลงหน่อยนะคะ

ส่วนอีกฝั่งต้องเว้นสำหรับทางเดินหน้าห้องนอน แกรนด์ สวีท

มองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งซ้ายมือคือห้องนอน แกรนด์ สวีท

เราเข้าไปดูภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ

แกรนด์ สวีท มาสเตอร์ เบดรูม เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่กินเนื้อที่ไป 1 ชั้นเลย ภายในสามารถจัดเป็นโซนพักผ่อน, โซนนั่งเล่น และโซนแต่งตัว

มาดูในส่วนของโซนนั่งเล่นก่อนค่ะ

สามารถจัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ พร้อมโต๊ะกาแฟ

ฝั่งตรงข้ามเว้นที่ประตูทางเข้าเข้ามาหน่อย วางชั้นวางทีวีได้ หรือจะทำ Built-in ชั้นวางของ ติดทีวีแบบแขวนผนังแทนก็ได้ค่ะ

จากโซนนั่งเล่นขยับเข้าไปด้านในเป็นส่วนของโซนพักผ่อน

ที่นอนจะวางขนาด 5 ฟุตก็ได้ค่ะ หรือถ้าชอบเตียงใหญ่ๆ 6 ฟุตก็มีที่เหลือพอ

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ อันนี้ทางบ้านตัวอย่างทำ Partition และ Built-in ชั้นวางทีวีให้ดูเป็นตัวอย่าง

ปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สบายๆ

จะเห็นว่าภายในห้องนี้ค่อนข้างสว่างทีเดียวค่ะ เพราะมีช่องแสงให้รอบห้องเลย

ด้านหลังชั้นวางทีวี จัดเป็นชั้นวาง Accessories, กระเป๋า, รองเท้า และโต๊ะเครื่องแป้ง หรือเราจะจัดให้ส่วนนี้เป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องเล่นโยคะก็ได้เช่นกัน

ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย และ ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กเหมือนบ้านหลังที่แล้วค่ะ

ขนาดพื้นที่ระเบียงเล็กๆ พอจะออกไปยืนรับลมได้บ้าง

กลับเข้ามาภายในห้อง

เราจะไปดูส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำกันต่อ

พื้นที่ Walk-in Closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย ตรงเข้าไปข้างในก็คือห้องน้ำค่ะ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงไปเล็กน้อย

วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ เพียงแต่การจัดวางสุขภัณฑ์จะแตกต่างออกไป โดยวางอ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง

จากทางเข้าห้องน้ำฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์

ส่วนฝั่งขวาเป็นโซน Shower ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำมาให้แบบเดิม

ออกมาจากห้องนอน แกรนด์ สวีท เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อ

จากโถงบันได มองขึ้นไปที่ชั้น 3

มองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 3 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตให้เหมือนเดิม การจัดแปลนจะเหมือนกับชั้น 2 ของบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ คือโถงบันไดจะเป็นตัวแจกไปยังห้องนอน 3 ฝั่งซ้าย ห้องนอน 2 และห้องน้ำชั้นบน ตรงกลางโถง และ มาสเตอร์เบดรูมฝั่งขวามือ

มองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เราจะเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อน ตามด้วยห้องน้ำชั้นบน

ภายในห้องนอนใหญ่จะเหมือนแบบบ้านหลังที่แล้วทุกประการเลยค่ะ คือจะแบ่งห้องออกเป็น 2 โซนคือ โซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

ในส่วนของโซนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง

ขนาดพื้นที่ก็พอๆกับบ้านหลังที่แล้ว

ฝั่งปลายเตียงเหลือที่พอสำหรับชั้นวางทีวี

สามารถเดินผ่าน หรือทำเตียงได้สะดวก

ส่วนโซนแต่งตัวก็สามารถจัดห้องได้ในลักษณะเดิม

ในส่วนของโซนแต่งตัวจะเชื่อมกับระเบียงห้องด้วยประตูบานเลื่อนเหมือนเดิมทุกประการ

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

ภายในเหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

ส่วนห้องน้ำชั้นบนจะเป็นห้องที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากห้องน้ำที่ผ่านๆมาเลยค่ะ

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ที่มีขนาดไม่แพ้ห้องนอนใหญ่ ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 ด้าน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

ผนังบางส่วนติดกระจกเงา ซึ่งช่วยให้ห้องดูกว้างขวางมากขึ้น ภายในวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งกำลังเหมาะ ด้านข้างสามารถวางโต๊ะทำงานได้ 1 ตัว

ส่วนปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับชั้นวางของชั้นเล็กๆได้

พื้นที่ข้างตู้เสื้อผ้าก็ยังเหลือว่างอยู่นะ เราจะวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆเพิ่มได้อีกตัวเลย

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของวันนี้แล้วค่ะ

เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้

ข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะข้างได้ 1 ตัว เพิ่มเติมจากตู้เสื้อผ้า

อีกฝั่งสามารถทำโต๊ะ Built-in เพื่อวางของ และเพื่อเป็นโต๊ะสำหรับนั่งแต่งหน้าแต่งตัว-ทำงานได้

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ธันวาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียง และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นครัวไทย : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานเปิด UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2560) ::::

แบบบ้าน Saint James

พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 16.40 ตร.วา

– ราคา 2,670,000 บาท

– เงินจอง 5,000 บาท

– เงินทำสัญญา 20,000 บาท

แบบบ้าน Windsor

พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 18.50 ตร.วา

– ราคา 2,980,000 บาท

– เงินจอง 5,000 บาท

– เงินทำสัญญา 20,000 บาท

แบบบ้าน Kensington

พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.20 ตร.วา

– ราคา 3,440,000 บาท

– เงินจอง 5,000 บาท

– เงินทำสัญญา 20,000 บาท

แบบบ้าน Buckingham

พื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 22.60 ตร.วา

– ราคา 4,170,000 บาท

– เงินจอง 10,000 บาท

– เงินทำสัญญา 30,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตร.วาละ 120,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 31 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ในโซนปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ เป็นช่วงต้นๆของถนนสายนี้เรียกว่าเป็นชายแดนระหว่างกรุงเทพฯกับนนทบุรี บริเวณที่โครงการตั้งอยู่นี้จะอยู่ใกล้กับวงเวียนจึงสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง

เนื่องจากบริเวณโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัย จึงมีร้านสะดวกซื้อที่อยู่ในระยะเดินบ้างทั้ง 7-Eleven, Lotus Express, ร้านอาหารร้านเล็กๆ, บริเวณวงเวียนก็จะคึกคักขึ้นมาหน่อย ตรงนั้นจะมีรร.บดินทร์เดชา นนทบุรี ฝั่งตรงข้ามก็จะมีวัดชลอ มีตลาด, ธนาคาร และร้านค้าอยู่รอบๆ

ถ้าขับรถออกมาตามถนนเส้นใหญ่ๆก็จะเจอห้างสรรพสินค้าอยู่ใกล้ๆหลายจุด เริ่มจากถนนนครอินทร์ก็จะมี Makro และ Tesco Lotus นครอินทร์ เส้นราชพฤกษ์จะมี The Crystal, HomePro, Homeworks มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk, The Circle และมี Food Villa ทางเส้นบรมราชชนนีก็จะมีทั้งห้างเซ้นทรัลปิ่นเกล้า, Tesco Lotus, Makro, ห้างพาต้า, เมเจอร์ และรพ.ศิริราชค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับวงเวียนจึงสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ซึ่งบริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นซอยแคบๆขนาด 2 เลนอยู่ลึกเข้ามาจากถนนจรัญสนิทวงศ์ประมาณ 3.5 กม. ใกล้กับวงเวียนซึ่งจะแตกออกไป 4 ทิศทาง เป็นจุดที่สำคัญของการคมนาคมในย่านนี้ ทางทิศตะวันตกของวงเวียนจะมีถนนเล็กๆชื่อบางกรวย-จงถนอมวิ่งไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ ทางทิศใต้จะเป็นถนนเทอดพระเกียรติวิ่งไปเจอถนนเลียบทางรถไฟ สามารถไปออกถนนสิรินธร, ถนนบรมราชชนนี และถนนนราชวิถีได้

ทางทิศตะวันออกจะวิ่งไปเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ ส่วนทางทิศเหนือก็จะขึ้นไปถึงถนนสาย 346 ทำให้ได้เปรียบในการเดินทาง จะข้ามไปฝั่งกทม.เข้าสู่ตัวเมืองก็ง่ายเลือกได้หลายเส้นทางเพราะอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7, สะพานกรุงธนบุรี, สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นอาจจะยังไม่เหมาะสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถสาธารณะเท่าไหร่ เนื่องด้วยบริเวณหน้าโครงการจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่โชคยังดีเพราะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งจะวิ่งขนานไปกับทางรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางบำหรุ จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 2 กม.กว่าๆ ส่วนอีกสายนึงที่อยู่ไม่ไกลมากคือสายสีน้ำเงินอ่อน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ที่สถานีบางอ้อ ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 5 กม. สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ไปได้ไม่ยาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 473 ยูนิตบนพื้นที่ 52 ไร่เศษ โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วๆไป โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮม

แต่มีจุดที่ดีคือพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi-function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งให้เกิดประโยชน์ รวมถึง แกรนด์ สวีท มาสเตอร์เบดรูม ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมทั้งพื้นที่พักผ่อน และห้องน้ำในตัว ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงาม ซึ่งอีกหลายๆโครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ต้องรอดูว่าภายในห้องฟิตเนสทางโครงการจะจัดเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้าง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.6	อยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อยในโซนปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ มีความเงียบสงบเพราะเป็นช่วงถนนแคบพอดี แต่รถอาจจะติดหน่อย สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.6	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เพราะอยู่ใกล้กับวงเวียน ถือว่ามีทางหนีทีไล่พอสมควร ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้นและใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนและสีน้ำเงิน
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์อังกฤษแบบโมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับตามสไตล์ทาวน์โฮม วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าให้มาพอสมควร น่าจะพอใช้งานกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 098 919 1655

WEBSITE : http://goldenland.co.th

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โกลเด้น ทาวน์ 2 ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์
เมทโทร บิซทาวน์ แจ้งวัฒนะ 2
บ้านพฤกษา 38/2 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
บ้านพฤกษา 38 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ
บ้านบัวทอง 4 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
ทาวน์โฮม ลดาสิริ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
ทาวน์โฮม บ้านนริศา บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านพิชาดา บ้านกล้วย-ไทรน้อย
J CITY วงแหวน-บางใหญ่ ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.89 ล้าน
บ้าน วิโรจน์วิลล์ บางบัวทอง (บ้านกล้วย-ไทรน้อย)
ทาวน์โฮม บุศรินทร์ วงแหวน-รัตนาธิเบศร์