---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช Grande Pleno Bangna-Onnut
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น / มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	12-2-80.96 ไร่
จำนวนบ้าน	82 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	145 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนกิ่งแก้ว ถนนลาดกระบัง ถนนสุขุมวิท 77 ถนนบางนา-ตราด ถนนร่มเกล้า ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี มอเตอร์เวย์ กทม.-ชลบุรี Airport Link ลาดกระบัง Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ซอยกิ่งแก้ว 37 ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	Pre-sale ปลายปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 4.89 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	44 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 1.5 กม. The Paseo Mall : 6.2 กม. Airlink Park : 7 กม. Lotus’s go fresh กิ่งแก้ว : 7.8 กม. ราชาเทวะไนท์มาร์เก็ต : 7.8 กม. ตลาดบางพลีใหญ่ : 9.8 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 9.9 กม. Makro บางพลี : 10 กม. Market Village : 11.6 กม. Ikea, Mega บางนา : 15.3 กม. Central Village : 16.7 กม. Seacon Square : 17.3 กม. Paradise Park : 18 กม. Paradise Place : 18 กม. Central บางนา : 22.5 กม. Big C บางนา : 22.5 กม. สถานศึกษา วิทยาลัย PATBAC : 8.6 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 9.7 กม. ม.รามฯ บางนา : 14 กม. ม.หัวเฉียว : 15.4 กม. D-PREP International School : 16.8 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 17.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 18 กม. The American School Of Bangkok : 18.9 กม. ABAC บางนา : 28.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 6.7 กม. รพ.สิรินธร : 8.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 11.9 กม. รพ.บางพลี : 14 กม. รพ.บางนา 5 : 14.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 : 15.7 กม. รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ : 20 กม. รพ.ศิครินทร์ : 21 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 23 กม. อื่นๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ + สระเด็ก + Jacuzzi Fitness Room เปิด 24 ชม. พื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบ KATSAN CCTV ทั้งโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช บ้านแฝดหลังใหญ่ ตอบโจทย์การอยู่อาศัย จาก AP ทำเล “บางนา” พร้อมเชื่อมต่อได้ทุกทำเลด้วยการเดินทางที่หลากหลาย ใกล้มอเตอร์เวย์ สนามบินสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง เพียง 10 นาที*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยกิ่งแก้ว 37 ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.693312, 100.715302

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช ตั้งอยู่ในซอยกิ่งแก้ว 37 ปากซอยจะเป็นถนนกิ่งแก้ว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกิ่งแก้วประมาณ 1.5 กม.(เพียง 3 นาที) ซึ่งเป็นเส้นหลักในการเดินทางย่านนี้ ถนนกิ่งแก้วเป็นเส้นที่ตัดจากถนนลาดกระบัง มาผ่านถนนบางนาตราด และไปสิ้นสุดที่จุดตัดกับถนนเทพารักษ์ และถนนตำหรุบางพลี แต่ละเส้นที่ตัดผ่านก็สามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์, ทางด่วนบูรภาวิถี และทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และ ARL ลาดกระบัง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา ตลาด และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกใกล้ถนนหลักอย่างถนนกิ่งแก้ว จากถนนกิ่งแก้ววิ่งเชื่อมไปเข้าถนนร่มเกล้าและไปวนเข้ามอเตอร์เวย์ จากนั้นวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวจนไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 ซึ่งมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้นเชื่อมต่อไปโซนในเมืองได้หลายที่ ถ้าใช้ถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปโซนพระรามเก้า เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

จากเส้นพระราม 9 จะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรีไปเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ นานา อโศกได้ครับ หรือจากถนนกิ่งแก้วมาเข้าถนนลาดกระบังวิ่งไปเข้าถนนอ่อนนุชหรือซอยสุขุมวิท 77 ไปออกปากซอยก็เข้าถนนสุขุมวิทแล้วครับ จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศกยาวไปสยามได้เลย หรือถ้าจะไปโซนพระรามสี่ก็เลี้ยวเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงได้เลย จากนั้นก็ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง

จากถนนกิ่งแก้วกลับรถมาเข้าถนนบางนา-ตราด จากนั้นวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกบางนา และตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้อีกทาง จากนั้นก็ขับตามแนว BTS ผ่านอุดมสุข ปุณณวิถี บางจาก อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ อโศก เชื่อมต่อเพลินจิต ชิดลม สยามได้เลย ตรงเส้นบางนา-ตราดมีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้น ยาวไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่วิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

สำหรับโซนนอกเมือง ถนนลาดกระบังวิ่งยาวออกนอกเมืองจะไปเข้าจังหวัดฉะเชิงเทราได้ จากถนนลาดกระบังมาเชื่อมเข้าถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย

ถนนกิ่งแก้ววิ่งมาเชื่อมออกแถวแพรกษา และบางปูได้ ถนนบางนา-ตราด วิ่งยาวออกชลบุรี พัทยาได้อีกทาง มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งยาวไปถึงชลบุรีเลย ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม บรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี(สายใหม่) อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม. โดยจากโครงการมาใช้ถนนกิ่งแก้ว จากนั้นไปเชื่อมออกถนนร่มเกล้าจะเจอจุดวนขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) ห่างจากโครงการประมาณ 9.6 กม. จากโครงการใช้ถนนกิ่งแก้วไปออกถนนลาดกระบัง วิ่งไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิท 77 จะเจอจุดตัดเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษก

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 10.9 กม. จากโครงการใช้ถนนกิ่งแก้วมาออกถนนบางนา-ตราด จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกิ่งแก้ว : 1.5 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 4.9 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 5.5 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 7.5 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 8.8 กม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร : 9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 9.6 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 9.8 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 13.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 15.4 กม.
• แยกลาดกระบัง : 5.5 กม.
• แยกต่างระดับอ่อนนุช : 9.2 กม.
• แยกประเวศ : 9.5 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงปากซอยกิ่งแก้ว 37 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ขอเบอร์ติดต่อไว้ไปรับที่โครงการจะสะดวกกว่า หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ครับ ตรงถนนกิ่งแก้วจะมี Taxi และรถสองแถววิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย มีรถเมล์วิ่งผ่านแต่ไม่ได้เยอะมาก

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL ลาดกระบังประมาณ 6.4 กม. นั่งสองแถวไปลง ARL ลาดกระบังได้เลยครับ จากนั้นก็นั่งต่อเข้าเมืองไปเปลี่ยนเป็น MRT และ BTS ได้ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิห่างจากโครงการประมาณ 9 กม. ใครที่ทำงานที่สนามบินหรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการครับ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ โดยมีเส้นทางจากสนามบินสุวรรณภูมิ ตัดผ่านถนนสุวรรณภูมิ 3 มาออกถนนบางนา-ตราด และตรงไปทางแยกบางนา ผ่านจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเอี่ยม และไปสิ้นสุดบริเวณแยกบางนาซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางนา ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ในซอยกิ่งแก้ว 37 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน มีทั้งอาหารตามสั่ง ส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ยำ ร้านน้ำต่างๆ เป็นต้น ตรงปากซอยกิ่งแก้ว 37 มี 7-11 และมีร้านค้า ร้านอาหาร แต่ไม่ได้เยอะมาก ถ้าออกมาถนนกิ่งแก้ว ตามริมสองฝั่งทางก็จะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ มีตลาดนัด ราชาเทวะไนท์มาร์เก็ต ใกล้ๆไปเดินช้อปปิ้งกันได้ และมีตลาดกิ่งแก้วพลาซ่า ถ้ามาตรงเส้นบางนา-ตราดมีตลาดบางพลีใหญ่ ตลาดกิ่งแก้ว หรือไปตรงเส้นลาดกระบังก็มี ตลาดบัญญัติทรัพย์ ตลาดผลเจริญ

ส่วนห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ถนนกิ่งแก้วจะมี Lotus’s go fresh กิ่งแก้ว, KFC Drive thru เส้นบางนาตราดมี Makro, Market Village, Ikea, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall เส้นสุวรรณภูมิ 3 มี Central Village เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมี Lotus’s อ่อนนุช 80

ตรงศรีนครินทร์มี Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามีคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park หรือจะเข้าเมืองไปเลยก็ได้ นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.สินแพทย์เทพารักษ์, รพ.ศิครินทร์, รพ.บางนา 1, รพ.ไทยนครินทร์ และยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 1.5 กม.
• The Paseo Mall : 6.2 กม.
• Airlink Park : 7 กม.
• Lotus’s go fresh กิ่งแก้ว : 7.8 กม.
• ราชาเทวะไนท์มาร์เก็ต : 7.8 กม.
• ตลาดบางพลีใหญ่ : 9.8 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 9.9 กม.
• Makro บางพลี : 10 กม.
• Market Village : 11.6 กม.
• Ikea, Mega บางนา : 15.3 กม.
• Central Village : 16.7 กม.
• Seacon Square : 17.3 กม.
• Paradise Park : 18 กม.
• Paradise Place : 18 กม.
• Central บางนา : 22.5 กม.
• Big C บางนา : 22.5 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัย PATBAC : 8.6 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 9.7 กม.
• ม.รามฯ บางนา : 14 กม.
• ม.หัวเฉียว : 15.4 กม.
• D-PREP International School : 16.8 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 17.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 18 กม.
• The American School Of Bangkok : 18.9 กม.
• ABAC บางนา : 28.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 6.7 กม.
• รพ.สิรินธร : 8.7 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 11.9 กม.
• รพ.บางพลี : 14 กม.
• รพ.บางนา 5 : 14.7 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 15.7 กม.
• รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ : 20 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 21 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 23 กม.

อื่นๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > ถนนกิ่งแก้ว > ซอยกิ่งแก้ว 37 > Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช

เราจะเร่ิมจากถนนบางนา-ตราด ซ้ายมือเป็น Central บางนา และ Big C บางนา ตรงกลางเป็นทางด่วนบูรพาวิถี ขับมุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็น Little Walk บางนา

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Lotus’s บางนา ขวามือเป็นไทวัสดุ บางนา

และจะเป็น Mega & IKEA บางนา

และจะผ่านบุญถาวรซ้ายมือ

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกตามป้าย ลาดกระบัง บางพลี

จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานครับ

ตรงไปอีกหน่อย ให้เตรียมชิดซ้ายตามป้ายลาดกระบังครับ

และจะเจอจุดตัดกับถนนกิ่งแก้ว จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้ว ตรงหน้าจะเป็นตลาดกิ่งแก้ว

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนกิ่งแก้ว ขับตรงไปอีก

จะผ่าน KFC Drive Thru ตั้งอยู่ริมถนน ด้านหลังจะมี ราชาเทวะไนท์มาร์เก็ต เป็นตลาดนัดมาเดินเลือกซื้อของกินของใช้กันได้ครับ

ติดกันเป็น Lotus’s go fresh กิ่งแก้ว

จากนั้นจะผ่าน รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต

และจะเจอซอยกิ่งแก้ว 37 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย สังเกตตรงปากซอยมี 7-11

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยกิ่งแก้ว 37 ตรงไปตามซอยจะมีป้ายโครงการบอกตามทาง และจะเจอซอยทางเข้าออกโครงการ เข้าไปตามซอยจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยกิ่งแก้ว 37 มา ถนนในซอยขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกันได้สะดวก ตรงปากซอยจะมี 7-11 และวินมอเตอร์ไซค์ ถัดเข้าไปจะเป็นโกดังเก็บสินค้าต่างๆ และมีร้านอาหารฝั่งขวาหลายร้าน

ถัดเข้ามาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก และบ้านพักอาศัย และมีร้านอาหารขายหลายร้านเป็นระยะๆ

จากนั้นจะเจอซอยทางเข้าโครงการ มีป้ายโครงการบอกชัดเจน ทางเข้าออกนี้จะเป็นถนนภาระจำยอมใช้งานร่วมกับโครงการอื่นของ AP

ทางเข้าโครงการนี้จะใช้งานร่วมกับโครงการอื่นๆของ AP ครับ โดยตอนนี้จะมีโครงการ Centro อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ, Pleno บางนา-อ่อนนุช, Pleno บางนา-อ่อนนุช 2 และโครงการ Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช

ขับเข้ามาตามทางจะเจอโครงการทางขวามือครับ ตามสองฝั่งทางจะมีต้นไม้ปลูกตลอดแนวสร้างบรรยากาศร่มรื่น และยังช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ให้รู้สึกผ่อนคลายก่อนเข้าโครงการอีกด้วยครับ

ทางเข้า-ออกโครงการขวามือ มีป้ายโครงการบอกชัดเจน

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ซึ่งเป็นโครงการของ AP นั่นเองครับ และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าซึ่งก็อาจจะเป็นโครงการในอนาคต บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับแนวลำคลอง ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับซอยทางเข้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามตอนนี้ยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยทางเข้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Pleno บางนา-อ่อนนุช 2
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย และโครงการ Pleno บางนา-อ่อนนุช

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยทางเข้าโครงการ

มองไปทางขวา จะเห็นด้านหน้าโครงการ Pleno บางนา-อ่อนนุช 2

มองไปทางซ้ายจะเห็นโครงการ Pleno บางนา-อ่อนนุช

ฝั่งตรงข้ามโครงการตอนนี้ยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ครับ

ด้านหลังโครงการจะติดกับแนวลำคลอง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช บ้านแฝดหลังใหญ่ ให้ความสุขของครอบครัวสมบูรณ์แบบขึ้นไปอีกขั้น กับ 2 แบบบ้านฟังก์ชันใหญ่ บนพื้นที่ชีวิตที่มากกว่า พร้อมกับพื้นที่ธรรมชาติที่ไม่ได้ถูกจำกัดแค่ตัวบ้าน รองรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ ตอบรับวิถีชีวิตแบบ New Normal Life

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ของทาง AP ที่ออกแบบมาให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 12-2-80.96 ไร่ สังคมคุณภาพด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 82 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan สะดวก ปลอดภัย ด้วยนวัตกรรมที่ทันสมัย

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการ และจะแบ่งเป็นซอยย่อย 2 ฝั่ง พื้นที่ส่วนกลางจัดไว้กลางพื้นที่โครงการ ลูกบ้านใช้งานได้สะดวก จะมี Clubhouse และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

ซุ้มประตูโครงการตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทาเข้มอ่อน มีสวนหย่อมรอบๆ

ป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน ดูเรียบหรู

ซุ้มประตูแยกทางเข้าออก มีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ประตูเลื่อนอัตโนมัติ 2 ตอน ใช้ระบบ Katsan App มีฟังก์ชันหลากหลายที่อำนวยความสะดวกทั้ง กล้องอ่านป้ายทะเบียน, ลงทะเบียนผู้มาติดต่อล่วงหน้า, ระบบแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาหา, E-Stamp เป็นต้น ฝั่งซ้ายจะมีประตูสำหรับคนเดินแยกส่วนมาให้

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมไปด้านใน แบ่งซอยย่อยซ้าย ขวา

มุมซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของอาคาร Clubhouse สวนส่วนกลางจะอยู่ถัดจาก Clubhouse ด้านใน

ภายในถนนซอยจะกว้าง 9 ม. รถเข้าออกได้สะดวก

---

::: สวนสาธารณะ :::

พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ตั้งอยู่ด้านในใกล้ๆ Clubhouse ลูกบ้านใช้งานได้สะดวก

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก

มีทางเดินเชื่อมรอบๆสวนทั้งหมด ไว้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้ มีไฟส่องตลอดทางเดิน

ในสวนจะมีจุดล้างมือมาให้ด้วยครับ

มุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ จัดชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายจุด

พื้นที่ตรงกลางเน้นเป็นสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ตามพุ่มไม้ก็มีที่นั่งพักผ่อนครับ

ปลายสวนอีกฝั่งเป็นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

มุมนั่งพักผ่อนข้างสนามเด็กเล่น ไว้นั่งรอเด็กๆ

มุมสนามเด็กเล่นมีต้นไม้ล้อมรอบ

ด้านในมีเครื่องเล่นเด็กวางบนพื้นยางกันกระแทก ช่วยป้องกันการกระแทกหรือหกล้ม

มองกลับไปที่สวนด้านใน จัด Landscape มาได้สวยดีครับ

จากสวนมองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นอาคาร Clubhouse

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse จะอยู่ใกล้ๆกับสวน ลูกบ้านใช้งานได้สะดวกเช่นกัน

ตัวอาคารออกแบบมาเป็นเหมือนกล่องสี่เหลี่ยมซ้อนกันอยู่ ทำผนังทึบฝั่งนี้เนื่องจากติดกับถนนหลัก ช่วยให้เกิดความเป็นส่วนตัว มีสวนตกแต่งรอบๆ

เดินเข้ามาจะแบ่งทางเดินเชื่อมออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งขวา เดินออกมาจะเป็นลานโล่งๆ ไว้นั่งพักผ่อนหรือทำกิจกรรมต่างๆได้

มีต้นไม้และที่นั่งพักผ่อน

เดินมาอีกฝั่งจะเจอสระว่ายน้ำพร้อมวิวสวน

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 13 x 4.5 ม.

ริมด้านนอกจะแบ่งสระเด็กลึก 40 ซม. ติดกันเป็นที่นั่งแช่น้ำพร้อม Jacuzzi

มองจากมุมปลายสระเด็ก ขวามือมีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

ริมสระด้านในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน

ริมสระด้านในจะเป็นทางเดินเชื่อมไปส่วนต่างๆและมีมุมนั่งพักผ่อน

วิวมองออกไปเห็นสวนส่วนกลางฝั่งตรงข้าม บรรยากาศดีเลยครับ ว่ายน้ำพร้อมชมวิวสวน

ติดกับสระว่ายน้ำจะมีสวนพักผ่อนมาให้อีกจุด มีบันไดเดินเชื่อมลงไปได้เลย

สวนจะเน้นไม้พุ่มไม้ดอก มีพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านในอาคารจะเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำ

ภายในห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลายชนิด ผนังเป็นกระจกเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และสวนด้านนอก ห้องฟิตเนสที่นี่จะเปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. ลูกบ้านจะใช้งานตอนไหนก็ได้สะดวกดี

มีลู่วิ่ง เครื่องเดินออกกำลังกาย ดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และมีตู้กดน้ำดื่มมาให้ด้วย

ถัดมาจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ และจุดล้างตัว

ห้องน้ำจะแยกชายหญิง ด้านในสุดเป็นห้องนิติบุคคล

ภายในห้องน้ำชาย จะมีอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• JANETTE บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• SHANE บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• JANETTE
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม.
• ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHANE
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบบ้าน JANETTE หน้ากว้าง 9.4 ม. และมีบ้านเปล่าให้ชมอีกแบบคือ แบบบ้าน SHANE หน้ากว้าง 11.4 ม.

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: แบบ JANETTE :::

แบบแรก JANETTE บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของแบบบ้าน JANETTE ฟังก์ชันภายในแบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ออกแบบให้ส่วนที่ไม่ได้ใช้งานบ่อยๆมาไว้ตรงส่วนที่เป็นผนังเชื่อมกับบ้านอีกหลัง ทั้งห้องน้ำ บันได และส่วนครัว และที่ชั้น 2 มีห้องนอนมาให้ 3 ห้อง ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

เรามาทำความเข้าใจในส่วนแปลนบ้านกันก่อนครับ ตัวบ้านจะเป็นบ้านแฝด ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง ที่ชั้น 1 จะอยู่ตรงผนังฝั่งที่เป็นห้องน้ำ บันไดขึ้นชั้นสอง และห้องครัว และที่ชั้น 2 จะอยู่ตรงผนังโถงบันไดและห้องนอน 2 โดยโครงการออกแบบผนังส่วนนี้เป็น Double Wall หรือผนัง 2 ชั้น เพื่อความแข็งแรง และช่วยในเรื่องกันเสียงได้ดี

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง เข้ามาในบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน อีกฝั่งจากด้านหน้าจะเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันได มุมหลังบ้านจะเป็นส่วนห้องครัว มีพื้นที่มาให้พอสมควร และมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ จัดวางเตียงนอน โต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควรวางเตียง 5 ฟุตได้ ติดกันเป็นห้องนอน 3 สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียง ได้ครบ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Japanese minimal ตกแต่ง facade มาได้สวย เลือกใช้โทนสีดูอบอุ่น รูปทรงบ้านตัดเส้นขอบชัดเจนดูมีมิติ มองจากภายนอกจะเห็นส่วนที่เชื่อมกันระหว่างหลังตั้งแต่ชั้นล่างจนถึงชั้นบน ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amigo

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบพับ 4 ตอน มีช่องทิ้งขยะ กริ่ง Mailbox และบ้านเลขที่

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน แบบจอดกลางแจ้ง พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ

มุมด้านหน้าจะเป็นถังขยะทิ้งจากในรั้วบ้านได้เลย และมีกล่อง Bailbox ที่หยิบจากในรั้วบ้านได้เลยสะดวกดี

ข้างบ้านอีกฝั่งจะมีพื้นที่ดินเหลือไว้ให้จัดสวนได้อีก ซึ่งทางโครงการจะปูหญ้า และมีไม้พุ่มริมรั้ว และต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น

บ้านตัวอย่างจะเป็นแปลงฝั่งขวา หน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู

ตรงที่จอดรถบ้านตัวอย่างติดผ้าใบกันสาดแบบพับเก็บได้มาให้ดู

ที่ดินข้างบ้านจัดตกแต่งสวนมาให้ดู วางชิงช้ามุมด้านหน้าไว้นั่งพักผ่อน

ด้านข้างบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้อีก

หลังบ้านจะมีประตูเดินเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียงด้านหน้าขนาดประมาณ 6.5 x 0.85 ม. ไว้ถอดรองเท้าหรือวางตู้เก็บรองเท้าได้ ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบเป็น UPVC ของ Amigo

เดินเข้าบ้านมามีการจัดวางฟังก์ชันแบบ Open Plan พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกันใช้งานแต่ละส่วนได้สะดวก บ้านดูโปร่ง โล่ง และมีช่องแสงมาให้เยอะทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นว่าตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร

ตรงมุมนั่งเล่นวางโซฟาแบบตัว L ขนาดใหญ่มาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ห้องน้ำจัดไว้มุมด้านหน้า ขวามือเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอประมาณ เก็บของได้พอสมควร จะทำเป็นห้องเก็บรองเท้าก็ได้ครับ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ตรงมุมรับประทานอาหารจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ที่ช่วยดึงแสงจากด้านนอกเข้ามาในบ้านได้เยอะ ช่วยให้บ้านดูโปร่งมากขึ้น

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดมาจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด เราสามารถกั้นกระจกแยกส่วนได้ครับ หรือจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู ใครจะทำตามก็ได้ครับ ส่วนครัวมีพื้นที่ประมาณ 3 x 3 ม.

มุมด้านในทำเป็นชุดครัวขนาดกำลังดี จัดวางฟังก์ชันต่างๆได้ครบ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านได้

มองกลับเข้ามาด้านใน

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันไดเป็นบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะ ขนาดประมาณ​ 3.7 x 4 ม.

วางเตียง King size ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้อีก

มองไปฝั่งปลายเตียง สามารถติดทีวีที่ผนังฝั่งซ้ายได้ ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม. ขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk in closet ได้

ช่องแสงในห้องนอนขนาดใหญ่ เป็นกระจกเข้ามุม และมีส่วนที่เป็นบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ และมีส่วน Walk in closet ด้านหน้าห้องน้ำ เราจะกั้นผนังแยกเป็นสัดส่วนก็ได้ครับ ห้องตัวอย่างทำเป็นพื้นที่นั่งทำงาน ระบายสีสำหรับเด็กให้ดู

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวพร้อมทำช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ ด้านในมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดพื้นที่ประมาณ 3.5 x 3 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 3.5 ม.

ฝั่งข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

ติดกันเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.8 x 3 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัว จัดวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู ใครที่มีเสื้อผ้าเยอะๆน่าจะชอบครับ

ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัว พร้อมทำช่องอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

---

::: แบบบ้าน SHANE :::

แบบที่สอง SHANE บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของบ้าน มีหน้ากว้าง 11.4 ม. ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังจะอยู่ที่ผนังชั้น 1 ตรงส่วนที่จอดรถ และห้องครัว ส่วนที่ชั้น 2 ผนังจะแยกออกจากกัน ฟังก์ชันภายในบ้านแบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ส่วนครัวจะแยกออกมาอีกโซน ชั้นบนมีห้องนอน 3 ห้อง ห้อง Master Bedroom และห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะ

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดมาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำใต้บันได และห้องครัว จากห้องครัวจะมีประตูเดินออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งด้านข้างของบ้านมีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะ ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน ในห้องวางเตียงนอน และวางโต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet มีระเบียงด้านหน้า มุมด้านหน้าอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนมุมหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์เดียวกัน ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังคือผนังที่ชั้น 1 ส่วนชั้น 2 ผนังจะแยกจากกัน

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบเลื่อน 2 ตอน ด้านหน้ามีกริ่ง Mailbox และบ้านเลขที่

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้ ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้พื้นที่เยอะ สามารถต่อเติมได้อีกครับ

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมครัวได้

หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบเป็น UPVC ของ Amigo มีเฉลียงด้านหน้าบ้านไว้ถอดรองเท้า หรือวางชั้นรองเท้าได้

เดินเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งยาวไปเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. พื้นที่สามารถจัดวางโซฟาแบบตัว L ได้สบายๆ พื้นที่ชั้นล่างค่อนข้างกว้างจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ พื้นชั้นล่าเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

ส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่ประมาณ 3.9 x 3.4 ม. จัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้

มุมขวาด้านในเป็นห้องเก็บใต้บันได ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำ และห้องครัว

ติดกับบันไดจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะเป็น Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นห้องครัว มีพื้นที่ประมาณ 2.77 x 3.18 ม. มีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นที่แยกออกมาเป็นสัดส่วน เราจะกั้นประตูเพิ่มก็ได้ครับเพื่อกันกลิ่นเข้าไปด้านในส่วนอื่น หรือจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้ มุมซ้ายด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ 1 ตัว

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันไดขนาดใหญ่ เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ตรงกลางเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องน้ำและห้องนอน 3 พื้นชั้นบนจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ พื้นที่ของห้องยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านไปถึงหลังบ้าน วางเตียง King size ได้สบายๆ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้อีก ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet ประมาณ 2 x 2.6 ม. จัดวางตู้และโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงบันได ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 2.6 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ และมีพื้นที่ให้วาง โต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.1 x 2.5 ม. ขนาดห้องสามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

ภายในห้องน้ำตรงโถงบันไดแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

:::: ราคา (มกราคม 2565) ::::

• JANETTE บ้านแฝด 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 9.4 ม.
• ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท*
  

  ---

• SHANE บ้านแฝด 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 10,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ตารางวาละ 100,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 44 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3B21H5B

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช อยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังสินค้าบริษัทต่างๆ พื้นที่โครงการตั้งอยู่บนแปลงที่ดินขนาดใหญ่ของ AP ซึ่งจะรวมหลายโครงการของ AP ในนี้ ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม บรรยากาศโครงการค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณณ์พอสมควร ในซอยกิ่งแก้ว 37 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ตรงปากซอยมี 7-11 และมีร้านค้า ร้านอาหาร ถ้าออกมาถนนกิ่งแก้วตามริมสองฝั่งทางก็จะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ มีตลาดนัด ราชาเทวะไนท์มาร์เก็ต ใกล้ๆไปเดินช้อปปิ้งกันได้ และมีตลาดกิ่งแก้วพลาซ่า ถ้ามาตรงเส้นบางนา-ตราดมีตลาดบางพลีใหญ่ ตลาดกิ่งแก้ว หรือไปตรงเส้นลาดกระบังก็มี ตลาดบัญญัติทรัพย์ ตลาดผลเจริญ

ส่วนห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ถนนกิ่งแก้วจะมี Lotus’s go fresh กิ่งแก้ว, KFC Drive thru เส้นบางนาตราดมี Makro, Market Village, Ikea, Mega บางนา, Big C, Central บางนา, Bangkok Mall เส้นสุวรรณภูมิ 3 มี Central Village เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมี Lotus’s อ่อนนุช 80

ตรงศรีนครินทร์มี Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามีคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park หรือจะเข้าเมืองไปเลยก็ได้ นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.สินแพทย์เทพารักษ์, รพ.ศิครินทร์, รพ.บางนา 1, รพ.ไทยนครินทร์ และยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก อยู่ใกล้มอเตอร์เวย์วิ่งไปเชื่อมถนนพระรามเก้า มีทางด่วนศรรัชให้ขึ้น มีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีและซอยสุขุมวิทได้ทั้ง เอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลม ประตูน้ำ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก

ถ้าใช้เส้นลาดกระบังวิ่งตรงเข้ามาเชื่อมกับถนนอ่อนนุชหรือสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกปากซอยเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทจากนั่นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านปากซอยเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปสยามได้เลย ถ้าจะไปโซนพระรามสี่ก็เลี้ยวเข้าถนนพระรามสี่ได้เลยตรงแยกพระโขนง ไปลุมพินี สาทร สีลม สามย่านได้เลย หรืออีกทางจะมีใช้ถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทได้เช่นกัน

ถ้าจะออกนอกเมือง ถนนลาดกระบังวิ่งยาวออกนอกเมืองจะไปเข้าจังหวัดฉะเชิงเทราได้ จากถนนลาดกระบังมาเชื่อมเข้าถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย ถนนกิ่งแก้ววิ่งมาเชื่อมออกแถวแพรกษา และบางปูได้

ถนนบางนา-ตราด วิ่งยาวออกชลบุรี พัทยาได้อีกทาง มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งยาวไปถึงชลบุรีเลย ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม บรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ตรงถนนกิ่งแก้วมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi และรถสองแถววิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL ลาดกระบังประมาณ 6.4 กม. เราสามารถนั่งสองแถวไปลง ARL ลาดกระบังได้เลย จากนั้นก็นั่งต่อเข้าเมืองไปเปลี่ยนเป็น MRT และ BTS ได้ เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย ใครที่ทำงานที่สนามบินหรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีครับ

อนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ โดยมีเส้นทางจากสนามบินสุวรรณภูมิ ตัดผ่านถนนสุวรรณภูมิ 3 มาออกถนนบางนา-ตราด และตรงไปทางแยกบางนา ผ่านจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเอี่ยม และไปสิ้นสุดบริเวณแยกบางนาซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางนา ถ้าเปิดให้ใช้บริการเมื่อไหร่ น่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝดสไตล์ Japanese minimal เลือกใช้โทนสีภายนอกดูอบอุ่นสบายตา พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาได้กว้างขวาง แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

แบบบ้านมีให้เลือก 2 แบบ ซึ่งเป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ของ AP บ้านหลังใหญ่ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้ดี แบบแรก JANETTE จุดเด่นของบ้านคือ ฟังก์ชันภายในแบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ออกแบบให้ส่วนที่ไม่ได้ใช้งานบ่อยๆมาไว้ตรงส่วนที่เป็นผนังเชื่อมกับบ้านอีกหลัง ทั้งห้องน้ำ บันได และส่วนครัว และที่ชั้น 2 มีห้องนอนมาให้ 3 ห้อง ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ห้องนอน 2 สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

แบบบ้าน SHANE จุดเด่นของบ้าน มีหน้ากว้าง 11.4 ม. ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังจะอยู่ที่ผนังชั้น 1 ตรงส่วนที่จอดรถ และห้องครัว ส่วนที่ชั้น 2 ผนังจะแยกออกจากกัน ดูภายนอกได้อารมณ์สไตล์บ้านเดี่ยว ฟังก์ชันภายในบ้านแบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ส่วนครัวจะแยกออกมาอีกโซนสามารถกั้นประตูแยกส่วนได้เลย ชั้นบนมีห้องนอน 3 ห้อง ห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะวางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

วัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amigo พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ในห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์ของ Cotto ไฟได้แบบ Downlight และบ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน จัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ช่วงกลางพื้นที่โครงการ ลูกบ้านใช้งานได้สะดวก มี Clubhouse ดีไซน์สวย ภายในจะแบ่งเป็นส่วนพื้นที่พักผ่อน มีห้องฟิตเนสที่เปิดให้ใช้งานได้ 24 ชม. พร้อมเครื่องออกกำลังหลายชนิด ผนังเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก และมีห้องน้ำแยกชายหญิง

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 13 x 4.5 ม. พร้อมสระเด็ก และส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวสวน รอบๆสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้ด้วย ริมสระจะมีสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อนตกแต่งมาได้สวยงาม

ฝั่งตรงข้าม Clubhouse จะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่จัด Landscape มาได้สวย ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ มีจุดล้างมือ มีทางเดินเชื่อมต่อกันในสวนไว้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้ มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นวางบนพื้นยางกันกระแทก

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan App ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1623

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช เริ่ม 4.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พานารา บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เสนา วิลเลจ สุขุมวิท-แพรกษา เริ่ม 2.4 ล้าน*
ซิกส์เซนส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์
บ้านเดี่ยว CENTRO บางนา-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15
GRAND BRITANIA บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.99-11 ล้าน*
บ้านลลิล The Prestige ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 4-6 ล้าน*
วารีโอ สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
AREST แพรกษา เริ่ม 4.75 ล้าน*