---

โครงการ The Connect ทำเลอื่นๆ
The Connect วงแหวน-พระราม 9
The Connect ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
The Connect เพชรเกษม 69
The Connect บางนา-ศรีวารี (1)
The Connect รามอินทรา กม.8
The Connect @รังสิต คลอง 2
The Connect รามอินทรา-มีนบุรี 2
The Connect กาญจนาฯ-กันตนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ / The Connect Tiwanon-Chaengwattana (ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25)
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 32 – 0 – 32.9 ไร่
จำนวนบ้าน	308 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 – 27.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112 – 130 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ – บางใหญ่) ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.ติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ	Pre – Sale ก.ย. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* ราคา Pre – Sale
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดเทศบาลปากเกร็ด : 4.0 กม. ตลาดพิชัย : 4.2 กม. Big C Extra แจ้งวัฒนะ : 4.3 กม. Major Hollywood : 5.0 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม. Robinson ศรีสมาน : 6.2 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 7.2 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.7 กม. The Crystal PTT : 10.4 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 11.6 กม. สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 5.1 กม. ม.สุโขทัย : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 5.6 กม. รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 6.3 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์ : 7.2 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.กรุงไทย : 2.3 กม. ร.พ.ปากเกร็ด : 4.0 กม. ร.พ.วิภาราม : 4.7 กม. ร.พ.ชลประทาน : 5.0 ก.ม. ร.พ.เวิลด์เมดิคอล : 5.4 ก.ม. ร.พ.ทรวงอก : 8.6 ก.ม. ร.พ.มงกุฏวัฒนะ : 9.1 ก.ม. ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 12.0 กม. อื่นๆ Impact Arena เมืองทองธานี : 6.6 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 14.4กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สำนักงานเทศบาลนครปากเกร็ด : 3.9 กม. ศูนย์ราชการกรุงเทพมหานคร : 11.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV บริเวณภายในโครงการ ระบบ Key Card Access เข้า – ออกโครงการด้วย Key Card
จุดเด่นของโครงการ	The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ทาวน์โฮมใหม่! ใกล้รถไฟฟ้า จะเดินทางไปไหนก็สะดวก ใกล้ทั้ง Central แจ้งวัฒนะ ทางด่วนศรีรัช และอื่นๆ อีกมากมาย

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ตำบล บางพูด อำเภอ ปากเกร็ด นนทบุรี 11120

พิกัด : 13.921994, 100.509313

แผนที่จากทางโครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง หรือ ซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู และทางพิเศษศรีรัช ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้ามากมาย เช่น Central แจ้งวัฒนะ, Big C แจ้งวัฒนะ, Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ และ The Avenue แจ้งวัฒนะ รวมถึง Impact Arena เมืองทองธานี

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 หรือ ซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ห่างจากถนนติวานนท์เพียง 1.1 กม. และอยู่ใกล้ถนนแจ้งวัฒนะค่ะ เป็นทำเลในชุมชนที่พักอาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสูง และยังเกาะแนวรถไฟฟ้าและอยู่ใกล้ทางด่วน เพื่อการเดินทางเชื่อมสู่ตัวเมืองที่สะดวกสบาย อีกทั้งอยู่ใกล้แหล่งงานและสาธารณูปโภคอย่างครบวงจร ตามแบบแจ้งวัฒนะสไตล์ ทั้ง Central แจ้งวัฒนะ, ศูนย์ราชการฯ, สนามบินดอนเมือง รวมถึง เมืองทองธานี ที่นับว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญของย่านแจ้งค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ส่วนถนนเส้นหลักสายอื่นๆ ที่น่าจะได้ใช้เดินทางบ่อยๆ มีดังนี้ค่ะ

• ถนนแจ้งวัฒนะ : ฝั่งตะวันออกวิ่งตัดกับถนนวิภาวดี – รังสิต (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และถนนพหลโยธิน สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก ไปเชื่อมต่อกับถนนรามอินทรา สามารถใช้วิ่งไปทางมีนบุรีและรามคำแหงได้ ฝั่งตะวันตกวิ่งตัดกับถนนติวานนท์เชื่อมต่อกับถนนชัยพฤกษ์ สามารถวิ่งออกไปทางบางบัวทองไปยังสุพรรณบุรีผ่านเส้นบางบัวทอง – สุพรรณบุรีได้ค่ะ

• ถนนติวานนท์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานแกนเหนือ – ใต้ เริ่มจากบริเวณแยกแครายตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ ผ่านห้าแยกปากเกร็ด และแยกปู่โพธิ์ ขึ้นไปเชื่อมกับถนนรังสิต – ปทุมธานีบริเวณ รพ.กรุงสยามเซนคารอส และตลาดพูนทรัพย์

• ถนนชัยพฤกษ์ : เชื่อมต่อจากถนนแจ้งวัฒนะวิ่งออกไปทางบางบัวทองตัดกับถนนราชพฤกษ์ไปจบที่ถนนบางกรวย – ไทรน้อย สามารถวิ่งเข้าสู่วงแหวนกาญจนาภิเษกได้สะดวก

• ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน และทางบางแค เชื่อมต่อกับเส้นรัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก, จนไปถึงพระราม 2 เลยค่ะ

• ถนนราชพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับวงแหวนกาญจนาฯ ลงไปถึงถนนกรุงธนบุรีเข้าสู่สาทรใต้, สีลม และพระราม 4 ได้สะดวก

โดยรวมแล้วการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย แต่เป็นที่รู้ๆ กันดีว่าเส้นแจ้งวัฒนะนั้นจะมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดพอตัว เพราะอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และประจวบกับปัจจุบันกำลังดำเนินงานก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ถนนสายอื่นๆ ใกล้เคียงก็พลอยติดขัดไปด้วย โดยเฉพาะเส้นพหลโยธิน แนะนำให้หลีกเลี่ยงไปวิ่งเส้นวิภาวดีแทน ถึงจะมีการจราจรที่หนาแน่นเหมือนกันแต่โดยรวมแล้วจะสามารถวิ่งได้ต่อเนื่องเรื่อยๆ ค่ะ หรือไม่ก็ให้ใช้ทางด่วนศรีรัชที่กำลังจะกล่าวถึงในหัวข้อถัดไปนี้ค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชมากที่สุดค่ะ มีระยะห่างจากตัวโครงการประมาณ 5.4 กม. ขอแนะนำให้วิ่งออกถนนติวานนท์ เลี้ยวขวาเข้าถนนบอนด์สรีท และเลี้ยวซ้ายถนนป๊อปปูล่า จากถนนป๊อปปูล่าให้เลี้ยวขวาบริเวณใต้ทางด่วน จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช ไปทางดินแดง – พระราม 9 และ บางนา – ดาวคะนอง

ส่วนขากลับเข้ามาที่โครงการ ก็ให้ลงจากทางพิเศษศรีรัชเข้าถนนแจ้งวัฒนะ หรือจะเลือกลงตรงถนนป๊อปปูล่าก็ได้ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนติวานนท์ : 1.1 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 3.1 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 3.1 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 3.7 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 4.8 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 7.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 9.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านนะคะ แต่เราสามารถใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi เรียกรถให้เข้ามารับได้สะดวก และถ้าออกมาที่ถนนติวานนท์ก็จะมีรถสาธารณะไปยังตลาดปากเกร็ด ซึ่งบริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้ อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่านจากถนนแจ้งวัฒนะลงไปยังติวานนท์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี ตรงนี้จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 3.1 กม.เท่านั้น ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ออกมาก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลยค่ะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยที่เป็นหมู่บ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ ภายในซอยจึงได้ทั้งความเป็นส่วนตัว และความอุดมสมบูรณ์ในเวลาเดียวกัน โดยช่วงปากซอยจะมีทั้ง 7 – Eleven, Lotus Express และร้านอาหารอยู่หลายร้านให้สามารถไปฝากท้องกันได้

(ที่มาภาพ : https://twitter.com, https://www.prachachat.net)

ถ้าออกมาที่ถนนแจ้งวัฒนะตรงแยกปากเกร็ดจะมีตลาดปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามจะมี Major Hollywood บริเวณนั้นจะมีร้านค้าแผงลอยขายอยู่เยอะแยะทั้งเสื้อผ้าและอาหารในราคาย่อมเยา เลยไปทางหลักสี่ก็จะมีทั้ง Big C แจ้งวัฒนะ, HomePro แจ้งวัฒนะ และ Central แจ้งวัฒนะ ในระยะไม่เดิน 6 กม. สามารถเดินทางไปถึงได้สะดวก ไม่ไกลจากโครงการบริเวณถนนศรีสมานก็จะมี Robinson ศรีสมาน อีกที่ ส่วน Impact Arena เมืองทองธานี มีจัดงานก็สะดวกนะคะระยะทางพอๆ กัน

หรือหากวิ่งเส้นติวานนท์ ไปแยกปู่โพธิ์ ออกถนนบางบัวทอง – บางพูน ไปถนนรังสิต – ปทุมธานีก็สามารถไปห้าง Future Park รังสิต ได้ในเวลาประมาณ 25 นาที ภายในก็มีห้าง Zpell นอกจากนี้ก็จะมี Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถนนชัยพฤกษ์ โรงพยาบาลหลักๆ คงต้องไปที่ รพ.กรุงไทย, รพ.วิภาราม หรือ รพ.เวิร์ลเมดิคอลค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเทศบาลปากเกร็ด : 4.0 กม.
• ตลาดพิชัย : 4.2 กม.
• Big C Extra แจ้งวัฒนะ : 4.3 กม.
• Major Hollywood : 5.0 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 6.2 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 7.2 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.7 กม.
• The Crystal PTT : 10.4 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 11.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 5.1 กม.
• ม.สุโขทัย : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 5.6 กม.
• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 6.3 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์ : 7.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.กรุงไทย : 2.3 กม.
• ร.พ.ปากเกร็ด : 4.0 กม.
• ร.พ.วิภาราม : 4.7 กม.
• ร.พ.ชลประทาน : 5.0 ก.ม.
• ร.พ.เวิลด์เมดิคอล : 5.4 ก.ม.
• ร.พ.ทรวงอก : 8.6 ก.ม.
• ร.พ.มงกุฏวัฒนะ : 9.1 ก.ม.
• ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 12.0 กม.

อื่นๆ

• Impact Arena เมืองทองธานี : 6.6 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 14.4กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานเทศบาลนครปากเกร็ด : 3.9 กม.
• ศูนย์ราชการกรุงเทพมหานคร : 11.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนแจ้งวัฒนะ > แยกปากเกร็ด > ถนนติวานนท์ > ซอยหมู่บ้านลานทอง > ซอยหมู่บ้านลานทอง 18 > ซอยหมู่บ้านลานทอง 23 > The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนแจ้งวัฒนะมุ่งหน้าไปทางปากเกร็ดค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะเจอ Central แจ้งวัฒนะ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

พอเราขับผ่านถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ดมาก็จะเห็น HomePro และ Big C Extra แจ้งวัฒนะ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงไปเรื่อยๆ ข้างหน้าของเราจะมีสะพานยกระดับข้ามห้าแยกปากเกร็ด ให้เราชิดซ้ายไปตามป้ายติวานนท์ค่ะ

และจากนั้นให้เราชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าถนนติวานนท์ตรงห้าแยกปากเกร็ด

พอเข้ามาภายในถนนติวานนท์ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ ตรงไปตามป้ายปทุมธานี

จากห้าแยกปากเกร็ดตรงไปประมาณ 1.9 กม. เราจะเห็นปั๊มน้ำมันบางจากและเซเว่นอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 หรือซอยหมู่บ้านลานทองค่ะ

จากถนนติวานนท์เราต้องตรงเข้าไปในซอยหมู่บ้านลานทองประมาณ 1.1 กม. ให้เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้าย 1 ครั้งก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

ภายในซอยหมู่บ้านลานทางเป็นถนนซอยขนาดใหญ่ ช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่มากมาย ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ อย่างทางฝั่งซ้ายมือนี้ก็มี Lotus Express อยู่ 1 สาขา

ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ให้เราเลี้ยวขวาที่ซอยหมู่บ้านลานทอง 18

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายอีกทีที่ซอยหมู่บ้านลานทอง 23

พอเราเลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปข้างหน้าเล็กน้อยก็จะเห็นตัวโครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 ซึ่งเป็นทำเลของหมู่บ้านที่อยู่อาศัยในแนวราบ บรรยากาศโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัวทีเดียว

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า และ คลองบางพูด
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า และ คลอง

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะพาเดินสำรวจพื้นที่โดยรอบโครงการกันก่อนนะคะว่ามีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง

 

หันไปทางฝั่งซ้ายมือตัวโครงการจะอยู่ติดกับผืนที่ดินเปล่า

ส่วนทางฝั่งขวามือออกไปที่ซอยหมู่บ้านลานทอง 23 จะเป็นหมู่บ้านลานทองค่ะ

ภายในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 มีบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวอย่างที่เห็นนะคะ และเนื่องจากว่ามีคนอยู่อาศัยกันทั้งซอยเลยจึงทำให้ภายในซอยไม่เปลี่ยวเลย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 308 ยูนิต บนที่ดิน 32 – 0 – 32.9 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งานเพื่อการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 โดยจะต้องผ่านรปภ.ตรงซุ้มทางเข้าโครงการ ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อด้วยถนนหลัก ตัดยาวตามที่ดินเข้าไป และเชื่อมต่อเป็นซอยเข้าสู่บ้านทุกหลัง คลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะจะถูกจัดไว้ในบริเวณส่วนหน้าของโครงการ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นโดยจะมีสำนักงานขายอยู่ข้างๆ ค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Modish Real Living บ้านแนวคิดใหม่เพื่อการอยู่อาศัยสไตล์คนเมือง มีแบบบ้านเป็นทาวน์โฮมให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ที่ดังนี้

• แบบบ้าน Modish I : พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Modish II : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

โดยทาวน์โฮมซีรี่ส์ใหม่ของพฤกษา จะมาพร้อมนวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ด้านความเย็น และยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วย นอกจากนั้นยังติดตั้งระบบ Home Automation ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้านได้ง่ายๆ ผ่านสมาร์ทโฟนค่ะ

นวัตกรรม Fresh Air System คือ ระบบการถ่ายเทอากาศภายในบ้าน โดยอ้างอิงตามหลักการทางทฤษฏีการไหลเวียนของอากาศ ที่ว่าด้วยความดันในการอากาศผลักความกดอากาศสูงไปยังความกดอากาศต่ำ ทำให้อากาศเกิดการไหลเวียนและถ่ายเทได้อยู่ตลอดเวลา

โดยช่องลมตามจุดต่างๆ ของบ้าน จะทำให้บ้านนั้นได้รับอากาศที่เย็นกว่าจากภายนอกเข้ามาไหลเวียน และเอาอากาศร้อนอบอ้าวภายในบ้านออกไปทางช่องระบายอากาศใต้ชายคา นอกจากนี้การไหลเวียนของอากาศนั้นยังช่วยให้บ้านไม่มีกลิ่นอับอีกด้วยค่ะ

:: Modish I (โมดิช วัน) ขนาด 112 ::

• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน 17.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

:: Modish II (โมดิช ทู) ขนาด 130 ตร.ม. ::

• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน 20.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้เดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว หลังจากนี้เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern ดูเรียบเท่ ด้วยลูกเล่นโครงเหล็กทำเป็นระแนงทาสีดำ ใช้สีพื้นเป็นสีเทา – น้ำตาลเป็นหลัก การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มโครงการ ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access โดยฝั่งทางเข้าจะแบ่งออกเป็น 2 ช่อง ช่องฝั่งซ้ายสำหรับ Resident และช่องฝั่งขวาสำหรับ Visitor

สำหรับ Resident หรือลูกบ้านจะสามารถใช้ Key Card แตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าสู่ตัวโครงการได้เลยไม่เสียเวลาค่ะ แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับทาง รปภ. ก่อนนะ ส่วนฝั่งซ้ายมือของซุ้มทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนหลัก ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ ตรงเข้าไปด้านในจะเข้าสู่พื้นที่ก่อสร้างแล้วค่ะ ซึ่งโครงการกำลังเร่งก่อสร้างเพื่อให้แล้วเสร็จภายในปี 2564

มองไปที่ฝั่งทางซ้ายมือ จะเป็นส่วนของสำนักงานขาย ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการและพาชมบ้านตัวอย่างค่ะ

ส่วนด้านหลังสำนักงานขายก็คือ คลับเฮ้าส์, สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น ค่ะ

ภายในคลับเฮ้าส์จะมีฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายให้ครบครัน ปัจจุบันยังจัดภายในห้องไม่เสร็จเลยยังไม่มีภาพมาฝากกันในวันนี้นะ

เดินขึ้นไปข้างบนก็จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ

ที่ด้านข้างของสระจะมีจุดล้างตัวให้ก่อนลงสระค่ะ

และบริเวณข้างสระจะเป็น Pool Deck ในอนาคตทางโครงการจะวาง Pool Bed เอาไว้ให้สำหรับนอนพักผ่อนชมวิว

และบริเวณด้านหลังสระจะมีพื้นที่สระเด็กในร่มให้เด็กเล็กๆ สามารถเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

และด้านหลังคลับเฮ้าส์จะมีห้องน้ำสาธารณะแยกชาย – หญิงให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ จะมีส่วนอ่างล้างหน้า ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำให้บริการ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

จากคลับเฮ้าส์จะเชื่อมต่อกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ทางโครงการได้ลงทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ประดับ และปูพื้นด้วยหญ้าคลุมดินทั้งหมดค่ะ

บริเวณท้ายสวนก็จะมีสนามเด็กเล่นค่ะ ทางโครงการได้จัดเครื่องเล่นของเด็กเล็กเอาไว้ให้หลายชิ้นเลย

และมีปราสาทม้าลื่นให้ 1 ชุด

ภาพบรรยากาศโดยรวมภายในสวนอีก 1 มุม

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการด้วยกันทั้ง 2 แบบ นั่นก็คือ

• แบบบ้าน Modish I ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน Modish II ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: Modish I ขนาด 112 ตร.ม. :::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน 1 จอดรถ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาล, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

ภายในที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน มีช่องใต้บันไดสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถและทำสวนได้ ที่ฝ้าติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง เรามองไปบนผนังฝั่งซ้ายมือจะเห็นช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลย ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม.ค่ะ ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.80 x 2.0 เมตร ติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี ข้างประตูบ้านติดไฟกิ่งให้อีก 1 ดวง

มือจับประตูภายในและภายนอก พร้อมตัวล็อคประตูแบบใช้กุญแจไข

และยังมีตัวล็อคประตูแบบก้นหอยติดให้ตรงกลางบานประตูอีก 1 ชั้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ชั้นล่างจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED แสง Warm White ทั้งหมดค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ

มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว ตรงกลางสามารถจัดวางโต๊ะกาแฟ 1 ตัว ให้ดูระยะการใช้งาน แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอนะ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

และยังมีฟังก์ชั่นที่เพิ่มเข้าอีก 1 อย่าง ก็คือตัว Smart Control ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้รีโมทภายในบ้านโดยสั่งการผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย

สังเกตที่เหนือชั้นวางทีวีจะมีช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 2.2 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 50 – 55 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ เห็นระยะเหลือเป็นทางเดินเข้า – ออกไปส่วนอื่นๆ ได้สะดวกอยู่

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป จะเจอกับโถงบันไดบ้าน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์ และลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งทางบ้านตัวอย่างกั้น Partition แบ่งสัดส่วนระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ยังรองรับไหว

พอจัดพื้นที่ให้ดูสวยงามแล้ว ก็ทำให้มุมรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นอีกมุมนึงได้เลย

นอกจากนี้เพดานบริเวณมุมรับประทานอาหารจะติดตั้ง Smoke Detector และ Smoke Alarm ซึ่งเป็นตัวตรวจจับควันไฟ และความร้อน หากเกิดควันไฟในปริมาณมากเกินไป จะมีแสง และเสียงเตือนดังออกมากค่ะ

จากมุมรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ค่ะ เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน ประตูใช้บานไวนิลสีขาว ติดบานเกล็ดระบายอากาศข้างล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีกลางๆ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Englefield ทั้งหมด

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย และติดก๊อกน้ำสีโครเมี่ยมแบบก้านโยกมาตรฐาน

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ใช้ระบบ Dual Flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนด้านในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำค่ะ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนกระจกมาให้เรียบร้อย

และที่ด้านข้างติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวเอาไว้ให้

ภายในก็มีพื้นที่อาบน้ำกว้างขวางตามมาตรฐาน สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ และยังสามารถวางเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำเพิ่มได้อีกด้วย

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower สีโครเมี่ยมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบหัวเกลียว พร้อมติดจานวางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้นค่ะ

เทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือ มีขนาดกระทัดรัดกำลังดี

และเนื่องจากว่าห้องน้ำชั้นล่างจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องอเนกประสงค์กันต่อเลยค่ะ

ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องที่เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของเราเลยค่ะ พื้นที่ห้องอาจจะไม่ใหญ่มากแต่ก็สามารถรองรับกิจกรรมต่างๆ ได้ ไม่ว่าจะเป็น ห้องทำงาน – อ่านหนังสือ, ห้องเล่นโยคะหรือออกกำลังกาย, ห้องเลี้ยงเด็ก, Home Theater หรือจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างเอาไว้รองรับแขกหรือผู้สูงอายุก็ได้เช่นกันค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนี้เป็นห้องนอนชั้นล่างเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้พอดี

พื้นที่ด้านข้างยังเหลือสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดครึ่งหนึ่งของตู้มาตรฐานได้

ซึ่งผนังด้านข้างยังมีประตูบานเลื่อนกระจกสามารถเปิดเชื่อมกับพื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านได้ด้วย

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือเป็นทางเดินอีกเล็กน้อยค่ะ

คราวนี้เราจะไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมกับมุมรับประทานอาหารด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย ทางโครงการจะลงเสาเข็ม ปูพื้นกระเบื้อง และก่อผนังเอาไว้ให้สูง 2.5 เมตรเรียบร้อย ทำให้ลูกบ้านสามารถต่อเติมหลังคาให้พื้นที่ส่วนนี้ให้กลายเป็นครัวไทยได้เลย

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่ดีเลยเพราะมีความยาวถึง 5.7 เมตรเท่าหน้าบ้าน จึงสามารถจัดเป็นครัวขนาดใหญ่ได้สบายๆ

จะเห็นว่าฝ้าบางส่วนในบ้านตัวอย่าง ถูกออกแบบให้เป็นฝ้าแบบโปร่งแสงเพื่อดึงแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาใช้ให้ได้ประโยชน์สูงสุด เป็นไอเดียที่ช่วยประหยัดพลังงานได้ดี

ส่วนพื้นที่อีกส่วนหนึ่งของลานซักล้างถูกแบ่งเป็นห้องซักรีดค่ะ พื้นที่ภายในห้องเพียงพอสำหรับวางเครื่องซักผ้า ราวตากผ้า และชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอยด้วย สังเกตที่หลังคาของพื้นที่ส่วนนี้ ทางบ้านตัวอย่างใช้หลังคาแบบโปร่งแสงเพื่อใช้ความร้อนและแสงสว่างจากธรรมชาติมาช่วยในการตากผ้า

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ ที่ผนังด้านขวาติดมือจับไม้ยางพาราอัดประสานแบบโครงเหล็กฝังผนัง ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน และผนังด้านซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงให้ 1 บานให้ภายในโถงบันไดสว่างมากขึ้น

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ๆ ของ “พฤกษา” คือเพดานส่วนโถงบันไดจะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น – ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตสี Imperial Teak ดูสวยงามและอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เพดานบ้านชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ – ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา

นอกจากนั้นทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย เริ่มจากประตูห้องนอนใช้วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่างๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูส่วนพักผ่อนกันก่อนค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 – 60 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้

ฝั่งนี้จะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเดินผ่านได้สบายๆ บ้านตัวอย่างต่อเติม Partition ความกว้าง 1.65 เมตร ช่วยแบ่งสัดส่วนห้องและใช้วางหรือแขวนทีวีได้ ส่วนผนังด้านบนใช้เป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศได้พอดี

พื้นที่ด้านหลัง Partition ตกแต่งเป็น Walk-in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง ที่ผนังฝั่งซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ

ดูระยะระหว่าง Partition และตู้เสื้อผ้าค่ะ ยังเหลือเป็นพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูไวนิลสีขาวติดบานเกล็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว ธรณีหินแกรนิตสีดำ พื้นลงระดับลงจากโถงบ้านชั้น 2 เล็กน้อย

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่ห้องน้ำชั้น 2 จะมีพื้นที่แบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส เลยมีการจัดวางสุขภัณฑ์ที่ต่างออกไป

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา และราวแขวนผ้าเช็ดตัวด้านข้าง

โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมมาให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่ากว้างได้มาตรฐาน ขนาด 0.9 x 0.9 เมตร กำลังดี

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งด้านขวา ตามด้วยห้องนอน 3 ฝั่งด้านซ้าย

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้ม ตัดสีเทา-ขาว วางเตียงนอน 3 ฟุต ชิดผนังฝั่งริมหน้าต่าง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วนค่ะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะได้หน้าต่างมาเพียงด้านเดียวเท่านั้น

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลืออยู่ สามารถวางชั้นวางของหรือทำเป็นมุมโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ก็ได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี

ห้องนอน 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงสีชมพู วางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน บ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็กๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆ ก็ได้ตามความต้องการ

ความกว้างห้องกำลังพอดีกับความยาวเตียงนอนเลยค่ะ สามารถวางชั้นวางของเล็กๆ ที่ปลายเตียงได้อีก 1 ตัว

ไอเดียการทำชั้นวางของค่ะ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ข้างๆ เตียงนอนยังเหลือพื้นที่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ 1 ตัวพอดี

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Philips ทั้งหมด

และยังมี Smart Switch ที่สามารถใช้สั่งเปิด – ปิดไฟผ่าน Application หรือตั้งค่าการเปิด – ปิดไฟอัตโนมัติได้

::: Modish II ขนาด 130 ตร.ม. :::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน 2 จอดรถ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาลโทนเหลือง, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ ห้องนอนชั้นล่าง และพื้นที่ลานซักล้าง ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4 – 6 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอที่จอดรถก่อน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง เรามองไปบนผนังฝั่งซ้ายมือจะเห็นช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

ส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ชั้นล่างจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED แสง Warm White ทั้งหมดค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้มีขนาดกว้างขวางมากกว่าบ้านหลังที่แล้วอยู่พอสมควรเลยค่ะ สามารถวางโซฟาเบดขนาดใหญ่หรือโซฟารูป L Shape ได้สบายเลย

หันไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่หน้าโถงบันได ส่วนนี้เราสามารถทำผนังเบาขึ้นมากั้นส่วนและวางชั้นวางทีวีได้ ส่วนพื้นที่โถงด้านหลังก็สามารถวางชั้นวางรองเท้าและม้านั่งสำหรับนั่งใส่รองเท้าได้

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และลานซักล้าง

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็รองรับไหว

แต่จะสังเกตได้ว่าพื้นที่ภายในบ้านระหว่างมุมนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารยังเหลืออีกเยอะเลยค่ะ ตรงนี้เราสามารถปรับให้มุมนั่งเล่นมีขนาดใหญ่ขึ้น, เปลี่ยนทิศการวางโต๊ะรับประทานอาหารให้สามารถวางชุดโต๊ะขนาดใหญ่มากขึ้น หรือจัดเป็นมุมนั่งทำงานก็สามารถทำได้ค่ะ

จากมุมรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างค่ะ เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน ประตูใช้บานไวนิลสีขาว ติดบานเกล็ดระบายอากาศข้างล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Englefield เหมือนเดิมทุกประการ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างนับว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร พอจะเป็น Master Bedroom ได้อีกห้องนึงเลยนะ ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็นส่วนพักผ่อนและส่วนแต่งตัวค่ะ

ทางฝั่งซ้ายของห้องถูกจัดให้เป็นพื้นที่แต่งตัวให้ดูเป็นไอเดีย ทางโครงการวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะทำงาน แต่จริงๆ แล้วเราสามารถทำ Built – in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว U ได้เลยนะคะ

ส่วนฝั่งขวาของห้องถูกจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน

ทางโครงการวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่เลยค่ะ

คราวนี้เราจะไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมกับมุมรับประทานอาหารด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย ทางโครงการจะลงเสาเข็ม ปูพื้นกระเบื้อง และก่อผนังเอาไว้ให้สูง 2.5 เมตรเรียบร้อย ทำให้ลูกบ้านสามารถต่อเติมหลังคาให้พื้นที่ส่วนนี้ให้กลายเป็นครัวไทยได้เลย

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่ดีเลย จึงสามารถจัดเป็นครัวขนาดใหญ่และมุมซักล้างได้สบายๆ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ ที่ผนังติดมือจับไม้ยางพาราอัดประสานแบบโครงเหล็กฝังผนัง ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน และผนังด้านซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงให้ 1 บานให้ภายในโถงบันไดสว่างมากขึ้น

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 จะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น – ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตสี Imperial Teak ดูสวยงามและอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง (ข้างห้องนอนใหญ่) เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เพดานบ้านชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ – ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา นอกจากนั้นทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย เริ่มจากประตูห้องนอนใช้วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่างๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 – 60 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้าง สามารถวางสตูลเพิ่มได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างต่อเติม Partition ช่วยแบ่งสัดส่วนห้องและใช้วางหรือแขวนทีวีได้ ส่วนผนังด้านบนใช้เป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศได้พอดี

พื้นที่ด้านหลัง Partition ตกแต่งเป็น Walk – in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง ที่ผนังฝั่งซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ

ดูระยะระหว่าง Partition และตู้เสื้อผ้าค่ะ ยังเหลือเป็นพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวและนั่งแต่งหน้าได้

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูไวนิลสีขาวติดบานเกล็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว ธรณีหินแกรนิตสีดำ พื้นลงระดับลงจากโถงบ้านชั้น 2 เล็กน้อย

ห้องน้ำชั้นบนจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ รวมถึงการจัดวางสุขภัณฑ์ด้วย

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย ตามด้วยห้องฝั่งขวา

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงสีชมพู วางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน บ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็กๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆ ก็ได้ตามความต้องการ

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียง ยังสามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้

นอกจากวางชั้นวางของได้แล้ว ผนังด้านข้างยังสามารถติดที่แขวน Accessories หรือกระเป๋าเพิ่มได้

ข้างๆ เตียงนอนยังเหลือพื้นที่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ 1 ตัวพอดี

ส่วนอีกห้อง บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้ม วางเตียงนอน 3 ฟุต ชิดผนังฝั่งริมหน้าต่าง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่นๆ ได้ครบชุด บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะได้หน้าต่างมาเพียงด้านเดียวเท่านั้น

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลืออยู่ สามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ลงตัวพอดี

---

:::: ราคา (กันยายน 2562) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ n/a บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า n/a ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://theconnect.pruksa.com

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่ในทำเลหมู่บ้านที่เป็นส่วนตัวในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 หรือซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 สามารถเดินทางได้สะดวกสบายทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ถนนสายหลักติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัชจึงสามารถเชื่อมเข้าสู่ในตัวเมืองได้สะดวก และอยู่ในทำเลที่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูอีกด้วย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานอย่างศูนย์ราชการฯ และสาธารณูปโภคที่อำนวยการใช้ชีวิตให้สะดวกสบายอีกมากมาย เช่น Central แจ้งวัฒนะ, Big C แจ้งวัฒนะ, Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ, Robinson ศรีสมาน, The Avenue แจ้งวัฒนะ, รพ.กรุงไทย, รพ.วิภาราม, รพ.เวิร์ลเมดิคอล, รพ.มงกุฎวัฒนะ และโรงเรียนอีกหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่สายหลักทั้งถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสายหลักเส้นอื่นๆ ได้ทั้ง เส้นรามอินทรา ใช้วิ่งไปทางมีนบุรีและรามคำแหง, เส้นพหลโยธิน และ วิภาวดี – รังสิต ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองหรือวิ่งออกไปทางรังสิต, เส้นชัยพฤกษ์ ใช้วิ่งเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกไปทางบางปะอินและพระราม 2 หรือวิ่งออกไปทางสุพรรณบุรีผ่านทางเส้นบางบัวทอง – สุพรรณบุรี, เส้นราชพฤกษ์ ใช้วิ่งลงไปถึงสาธรใต้และพระราม 4 นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะสะดวกสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะบริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่เราสามารถใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi เรียกรถให้เข้ามารับได้สะดวก และถ้าออกมาที่ถนนติวานนท์ก็จะมีรถสาธารณะไปยังตลาดปากเกร็ด ซึ่งบริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้ อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่านจากถนนแจ้งวัฒนะลงไปยังติวานนท์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 3.1 กม.เท่านั้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร สไตล์โมเดิร์น แบบใหม่ล่าจุดจากแบรนด์ The Connect ตกแต่งภายนอกสีน้ำตาลอ่อน ตัดสีขาวควันบุหรี่ ผนังด้านนอกชั้นสอง ตกแต่งระแนงเหล็กสีดำ ดูโมเดิร์น แต่ยังคงความอบอุ่น

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ 1 ที่จอดรถ และแบบ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 112 – 130 ตร.ม. ขนาดฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการใช้ชีวิตของคนนรุ่นใหม่ จุดเด่นของโครงการนี้ คือ นวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้าต่าง ๆ

วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้าง Precast แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยมหลอด LED แสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุด ตามจุดต่างๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ ติดตั้งถังขยะฝังกำแพง + กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 2.5 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้าน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	อยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง เป็นย่านที่อยู่อาศัย มีความสมบูรณ์ อาหารการกินก็สามารถหาได้ง่าย สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	โครงการอยู่ใกล้ถนนเส้นหลัก ใกล้ทางด่วนศรีรัช, วงแหวนรอบนอก และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.4	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู
บ้านและวัสดุ	7.6	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ The Connect พื้นที่ใช้สอยครบครัน ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย พร้อมนวัตกรรมใหม่ บ้านหายใจได้ วัสดุบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สุขภัณฑ์เกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 6 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.61	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พลีโน่ สาทร-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 3.19 ล้าน*
ทาวน์โฮม Pleno บางใหญ่ 2
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เริ่ม 2.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เศรณี ลากูน วงแหวน – รัตนาธิเบศร์
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ติวานนท์-ศรีสมาน
The Connect ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ (ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25)เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ อีลิท กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต เริ่ม 2-3 ล้าน
ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา เริ่ม 2.35 ล้าน*
ทาวน์โฮม โมดิ วิลล่า ราชพฤกษ์-ติวานนท์
ทาวน์โฮม โมดิ วิลล่า บางใหญ่
โมดิ วิลล่า พระราม 5 – กาญจนาภิเษก

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ The Connect Chaengwattana-Tiwanon
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 19-3-99.99 ไร่
จำนวนบ้าน	195 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.50-113.50 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 – 39.4 ตารางวา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี – ใกล้ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	33, 90, 359, 367
ที่ตั้ง	ติดถนนติวานนท์ ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	กันยายน 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท  (ราคาณ.วันเปิดจอง)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Future Park รังสิต+Zpell : 13.8 กม. โรบินสัน ศรีสมาน : 2.5 กม. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 7.2 กม. ตลาดรวมทรัพย์ 2.2 กม. ตลาดพิชัย : 5.8 กม. ตลาดนัดมะลิ : 1.5 กม. Bee Hive Community Mall : 3.2 กม. The Crystal PTT : 8.2 กม. Mint Village : 2.4 กม. The Avenue : 6.6 กม. The Tree Avenue : 5.4 กม. Jungle Water Park : 5.7 กม. รร.นวมินทร์ ฯ หอวัง นนทบุรี : 1.8 กม. รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 4.2 กม. รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 2.3 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 3.2 กม. รพ.กรุงไทย : 3.7 กม. รพ.วิภาราม : 5.9 กม. รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 9.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 8.6 กม. อิมแพค เมืองทองธานี : 3 กม. ไปรษณีย์ปากเกร็ด : 20 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card CCTV บริเวณภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ The Connect Chaengwattana-Tiwanon ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์ Modern ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ให้ทุกแนวคิดเชื่อมต่อการใช้ชีวิตมีสไตล์ แห่งเดี่ยวที่ติดถนนใหญ่ติวานนท์ ใกล้เมืองทองธานี + ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วนศรีรัช เริ่ม 2.59 ล้านบาท

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ติดถนนติวานนท์ ติดอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ด ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.933016, 100.534638

แผนที่จากทางโครงการ

The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสองชั้น ตั้งอยู่บน ถ.ติวานนท์ ระหว่าง ซอยแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ 39 กับ ซ.ติวานนท์-ปากเกร็ด 36 หรือ ถ.บอนด์สตรีท ข้างอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ดค่ะ ปากทางเข้าอยู่ติดกันเลย ตัวโครงการอยู่ฝั่งมุ่งหน้าแจ้งวัฒนะ-ห้าแยกปากเกร็ดค่ะ ระยะจากโครงการไปห้าแยกปากเกร็ดอยู่ที่ 4.4 กม. และหากกลับรถวิ่งไปฝั่งตรงข้ามก็จะเจอแยกสวนสมเด็จ อยู่ห่างจากปากทางเข้าโครงการประมาณ 1.1 กม.

การเดินทางสามารถมาได้ทั้งจากทางพิเศษอุตรรัถยา ลงทางออก ป้ายเมืองทองธานี และวิ่งตรงเข้า ซ.แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ 39 จนสุดทาง เลี้ยวซ้ายก็จะถีงค่ะ หรือหากวิ่งมาจากรังสิตก็ลงถ.ศรีสมานก็ได้ ตรงเข้าแยกสวนสมเด็จ และเลี้ยวซ้าย ซึ่งแยกสวนสมเด็จนี้สามารถตรงข้ามสะพานนวลฉวี ออก ถ.นนทบุรี-ปทุมธานี, บางบัวทอง-บางคูวัด ใช้เป็นเส้นทางหลักสำหรับวิ่งสู่ย่านบางบัวทองค่ะ หรืออากวิ่งตรง 5 แยกปากเกร็ด ก็ข้ามสะพานพระราม 4 ออก ถ.ชัยพฤกษ์ ไปบางใหญ่ก็สะดวก จาก ถ.ศรีสมาน สามารถวิ่งออกสรงประภา ไปยังสนามบินดอนเมือง หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าและ มี Hyper Market หลายแห่งในระยะประมาณ 4-10 กม. ค่ะ ใกล้ที่สุดคือโรบินสันศรีสมาน หรือวิ่งออกเลี่ยงเมืองนนทบุรี ไป Central แจ้งวัฒนะค่ะ หาก Impact เมืองทองธานีมีจัดงานก็สะดวกนะคะระยะทางพอๆกับโรบินสันศรีสมานเลย หรือหากวิ่งเส้นติวานนท์ ไปแยกปู่โพธิ์ ออกถ.บางบัวทอง-บางพูน ไปถ.รังสิต-ปทุมธานีก็สามารถไปห้าง Future Park รังสิตได้ในเวลาประมาณ 20 นาทีซึ่งภายในมีห้างเปิดใหม่อย่าง Zpell ซึ่งครองอันดับ 1 ห้างที่ใหญ่ที่สุดในไทยอยู่ตอนนี้ค่ะ ส่วน Hyper Market ที่ใกล้โครงการเข้ามาหน่อยก็จะเป็น Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถ.ชัยพฤกษ์ ส่วนตลาดที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่บริเวณ แยกสวนสมเด็จ คือตลาดรวมทรัพย์2, ตลาดดวงแก้ว และ Mint Village Community Mall ส่วนโรงพยาบาลหลักๆคงต้องไปที่ รพ.วิภาราม บริเวณห้าแยกปากเกร็ด หรือ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส บริเวณแยกบ้านกลางค่ะ

ข้อดีของทำเลนี้คือเป็นชานเมืองที่เงียบสงบค่ะ ส่วนใหญ่เป็นบ้านชุมชนเดิมที่อาศัยอยู่กันมานานแล้ว และค่อนข้างกระจายตัว ไม่หนาแน่นซึ่งก็เป็นปกติของบ้านชานเมือง แต่ข้อเสียคือหาอาหารทานยากหน่อย สาธารณูปโภคบริเวณโครงการนั้นส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ประเภทขายอะไหล่ยนต์ เตนท์รถ ซ่อมรถ ร้านขายอะไหล่ยนต์ ขายเฟอร์นิเจอร์ คลีนิคหมอฟัน ร้านขายต้นไม้ค่ะ ร้านอาหารในระยะเดินพอมีอยู่ร้านสองร้าน แต่ก็มี 7-11 อยู่บริเวณแยกซุ้มประตูทางเข้าวัดสลักเหนือ สามารถเดินไปได้ห่างจากทางเข้าโครงการระยะ 85 เมตรเท่านั้น หาจะหาอาหารทานคงต้องไปแถว ถ.บอนด์สตรีท ซึ่งเป็นทางวิ่งไป ม.สุโขทัยธรรมาธิราช ซึ่งมี BEE Hive Lifestyle Mall อยู่ตรงกันข้าม จะมีของกินเยอะหน่อยค่ะ

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกสวนสมเด็จ : 1.1 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 4.4 กม.
• ซ.วัดสลักเหนือ : 60 เมตร
• ถ.บอนด์สตรีท : 650 เมตร
• แยกศรีสมาน(ถ.สรงประภา) : 3.8 กม.
• ถ.เลี่ยงเมืองปากเกร็ด : 2 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 7.9 กม.
• สะพานนวลฉวี(นนทบุรี) : 2.2 กม.
• สะพานพระราม4 : 6 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 4.4 กม.
• ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 9.9 กม.
• ถ.แจ้งวัฒนะ : 4.8 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 8.1 กม.

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จุดขึ้น-ลงทางด่วนจะมีสองจุดค่ะ หากวิ่งขึ้นเหนือไปบางปะอิน วิ่งไปด่านศรีสมานจะใกล้ที่สุด หรือหากต้องการไปดาวคะนอง สามารถวิ่งไปที่ด่านเมืองทอง บริเวณอิมแพคเมืองทองธานีได้ตามแผนที่ด้านบน ซึ่งสามารถวิ่งเข้า ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 หรือหากจะไปบางปะอินก็วิ่งเข้า ถ.บอนด์สตรีท ทะลุเข้าซอยวัดผาสุกมณีจักร เข้า ถ.ป๊อปปูล่า ก็สามารถขึ้นทางด่วนไปบางปะอินได้เช่นกันค่ะ จะมีวงเวียนอยู่บริเวณใต้ทางด่วนให้กลับรถ

จากแผนที่ขยายจะเห็นว่า หากวิ่งมาจาก ซ.แจ้งวัฒนะปากเกร็ด39 จะสามารถเข้าทางด่วนไปดาวคะนองได้ง่ายที่สุดค่ะ โดยวิ่งมาจะเจอกับทางแยก ให้ชิดขวา เพื่อเข้าวงเวียนกลับรถ ถ.ป๊อปปูล่า ไปบางปะอิน หรือชิดซ้าย เพื่อขึ้นทางด่วน ไม่ต้องกลัวหลงค่ะ มีป้ายบอกทางติดชัดเจน ให้สังเกตป้ายบอกทางเอาหน่อยละกัน

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

ตัวโครงการไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) สถานีปากเกร็ด บริเวณห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ (4.4 กิโลเมตร)

โดยสายสีชมพูนี้เริ่มต้นจาก สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน และ สายสีน้ำตาล ซึ่งยังเป็นแผนงานในอนาคตอยู่ ก่อนจะเลี้ยวเข้า ถ.แจ้งวัฒนะยาวตลอดสาย ไปเปลี่ยนรถกับ สายสีแดง ที่สถานีหลักสี่ และ BTS สายสีเขียวเข้ม ที่สถานีวงเวียนหลักสี่ค่ะ ซึ่งสายสีแดงและสายสีเขียวเข้มกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน แต่กว่าสายสีชมพูจะสร้างเสร็จก็น่าจะปี 2563 ค่ะ ตอนนี้กำลังอยู่ในช่วงประมูล

ดังนั้นหลักๆ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าคงต้องนั่งรถสาธารณะ เพื่อไปต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีนะคะ ระยะทางประมาณ 10 กม.

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

มีรถเมล์ รถแทกซี่ และสองแถววิ่งตลอดเส้นติวานนท์ผ่านหน้าโครงการสามารถเรียกได้เลยค่ะ ส่วนป้ายรถประจำทางจะอยู่บริเวณหน้ารร.ขนส่งทหารบกแห่งใหม่ เดินไปได้ระยะ 200 เมตร

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

33, 90, 359, 367

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ทางพิเศษอุตรรัถยา > ด่านเมืองทองธานี > ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด39 > ถ.ติวานนท์ > The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช มุ่งหน้างามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะค่ะ

ถึงทางแยกแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายเลย

ขับมาซักพัก จ่ายค่าผ่านทางที่ด่านประชาชื่น

บริเวณด่านประชาชื่นจะเจอจุดพักรถ ปั๊มปตท.ด้านซ้ายมือ อีก 1 กม. จะถึงทางแยกให้ตรงไปตามป้ายแจ้งวัฒนะ

ถึงทางออกแจ้งวัฒนะ ให้ตรงไปตามป้าย ม.ธรรมศาสตร์-บางปะอิน จุดนี้เป็นจุดเริ่มต้นทางพิเศษอุตรรัถยาค่ะ

เราจะใช้ทางออกเมืองทองธานีนะคะ สังเกต Impact เมืองทางด้านขวามือ แล้วเตรียมชิดซ้าย

ชิดซ้าย ลงทางด่วน ทางออกน.2-12 ป้ายเมืองทองธานี (ศูนย์กีฬา)

จ่ายค่าผ่านทางที่ด่านเมืองทองธานี

เมื่อจ่ายค่าผ่านทางแล้วจะเจอแยกไฟแดงค่ะ ให้ตรงไป เพื่อออก ซ.แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 หรือซอยเข้าศูนย์อิมแพ็ค ใช้ช่องทางซ้ายมือก็ตรงได้นะ

จะมมีป้าย ถ.ติวานนท์ ติดอยู่ ขับตรงไปยาวๆเลยค่ะ

ระหว่างทางจะเจอโครงการทาวน์โฮม The Connect แจ้งวัฒนะ Avenue มีร้านค้าหลายร้านสามารถมาหาของทานได้บริเวณนี้ และ Double Lake Condo อยู่ถัดไป

ถัดจาก Double Lake Condo จะเจอกับตลาดนัดมะลิ เลียบด่วนเมืองทองธานี เป็นตลาดนัดเพิ่งเปิดใหม่เมื่อเดือน กค.59 ที่ผ่านมาค่ะ ซึ่งจะเปิดทุกวันประมาณ 5 โมงเย็นเป็นต้นไป เข้าไปชมบรรยากาศได้ ที่นี่

ตรงมาจนสุดทาง จะเจอทางแยก ด้านหน้าเป็นเตนท์ศูนย์รวมรถยนต์ติวานนท์-เมืองทอง ให้เลี้ยวซ้าย

จากทางแยกเมื่อสักครู่ ขับมาอีกประมาณ 280 เมตร ก็จะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ ก่อนถึงอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ดที่อยู่ถัดไป

ถึงแล้วค่า The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

::: บริเวณรอบโครงการ :::

จากหน้าโครงการ มองย้อนกลับไปทางที่เรามาเมื่อสักครูก็จะเจอซุ้มประตูวัดสลักเหนือด้านซ้ายมือ

ข้างซุ้มทางเข้ามี 7-11 สามารถเดินไปได้ในระยะ เมตร ส่วนฝั่งที่เราเดินอยู่ขวามือพื้นหญ้าเป็นที่ดินเปล่าข้างเคียงโครงการค่ะ ถัดไปเป็นคลีนิกทำฟัน

ภาพที่ดินเปล่าข้างเคียงโครงการเป็นที่ดินรกร้าง มีต้นไม้ปกคลุม

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า อาคารพาณิชย์และร้าน แอล วี ขายเฟอร์นิเจอร์

จากหน้าโครงการมองไปด้านซ้ายมือกันบ้าง

ข้างโครงการติดรั้วเราเลยเป็นอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ด

ถัดจากไปรษณีย์เป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง ส่วนใหญ่จะเป็นร้านขายอะไหล่ยนต์ แอร์ เฟอร์นิเจอร์ มีร้านอาหารตามสั่งอยู่ 1 ร้าน และร้านขายปุ๋ย

ตรงข้ามอาคารพาณิชย์เป็นร้านอาหารเหนือ-อีสานขนาดใหญ่

ถัดไปเป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์ค่ะ

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• Future Park รังสิต+Zpell : 13.8 กม.
• โรบินสัน ศรีสมาน : 2.5 กม.
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 7.2 กม.

• ตลาดรวมทรัพย์ 2 : 2 กม.
• ตลาดพิชัย : 5.8 กม.
• ตลาดนัดมะลิ : 1.5 กม.
• Bee Hive Community Mall : 3.2 กม.
• The Crystal PTT : 8.2 กม.
• Mint Village : 2.4 กม.
• The Avenue : 6.6 กม.
• The Tree Avenue : 5.4 กม.
• Jungle Water Park : 5.7 กม.

• รร.นวมินทร์ ฯ หอวัง นนทบุรี : 1.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 4.2 กม.
• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 2.3 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 3.2 กม.

• รพ.กรุงไทย : 3.7 กม.
• รพ.วิภาราม : 5.9 กม.
• รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 9.4 กม.

• สนามบินดอนเมือง : 8.6 กม.
• อิมแพค เมืองทองธานี : 3 กม.
• ไปรษณีย์ปากเกร็ด : 20 เมตร

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ::::

ตัวโครงการ The Connect แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 195 ยูนิต บนพื้นที่ 19-3-99 ไร่ ที่ดินเริ่มต้น 18.2-39.4 ตร.วาค่ะ ผังโครงการวางตามแนวแกนทิศตะวันตกเฉียงเหนือ-ตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีถนน Main ผ่ากลางค่ะ

ถนนบริเวณทางเข้ากว้าง 16 เมตร และ 12 เมตร ส่วนถนนเข้าซอยหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 9 เมตร มี CCTV บริเวณทางเข้า-ออก และรอบโครงการรวม 8 ตัวด้วยกัน ส่วนกลางของโครงการจะเปป็นสวนสาธารณะบริเวณ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถ.ติวานนท์ ห่างจากที่กลับรถ 40 เมตรด้านขวามือ และ 250 เมตรด้านซ้ายมือ ปากทางเข้าติดกับ อาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินว่างเปล่า บ้านพักอาศัย และร้านขายเฟอร์นิเจอร์
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า, อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง, ชุมชนหมุ่บ้านเมืองทองธานี 3/6(มณีพิมาน) สูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านเดี่ยว The Plant แจ้งวัฒนะ

---

::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ :::

โครงการออกแบบแนวคิด MODISH REAL LIVING เชื่อมต่อแนวคิด สู่การใช้ชีวิตแบบมีสไตล์รูปแบบบ้านสวยงามทันสมัย และออกแบบพื้นที่ใช้สอยลงตัวทั้งภายในและนอกบ้าน ให้เป็นการพักผ่อนอย่างแท้จริงค่ะ มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตรทั้งหมด คือ

• แบบบ้าน HX 1.5 : จอดรถ 1 คัน
  พื้นที่ใช้สอย 96.50 ตร.ม.
  ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
• แบบบ้าน HX 2 : จอดรถ 2 คัน
  พื้นที่ใช้สอย 113.50 ตร.ม.
  ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: แปลนบ้านแบบ HX 1.5 ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ 1
• เฉลียงหลังบ้าน
• จอดรถ 1 คัน
• สวนหน้าบ้าน

ชั้น 2

• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2
• โถงบันได

รีวิวแบบบ้าน HX 1.5: พื้นที่ใช้สอย 96.5 ตร.ม.

แบบบ้านนี้มีพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ซึ่งบริเวณโรงรถจะมีหลังคาคลุมแค่เกือบครึ่งหนึ่งของรถ หากต้องการหลังคาคลุมเพิ่มให้ต่อเติมนะคะ พื้นที่ห้องนั่งเล่น และรับประทานอาหารออกเชื่อมต่อกัน ถึงแม้บ้านจะเล็กแต่ห้องครัวก็ไม่ได้แคบมากจนไม่มีที่ยืนนะคะ สามารถทำอาหารหนักๆได้อยู่หรือจะทำเป็นครัวปิดกันกลิ่นก็ได้ พื้นที่เฉลียงหลังบ้านก็กว้างขวางค่ะ บันไดของ Type นี้จะเป็นรูปตัว U ขึ้นไปยังชั้น 2 มีทั้งหมด 3 ห้องนอนด้วยกัน ถึงแม้พื้นที่บ้านจะมีขนาดเล็กแต่ก็สามารถจัดให้มีสามห้องนอนได้ถือว่าจัดพื้นที่ได้ดีค่ะ ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะมีระเบียงอยู่บริเวณ Master Bedroom แต่เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งเฉยๆ กว้างประมาณ 20 ซม.เท่านั้น ไม่สามารถใช้สอยออกไปนั่งเล่นได้

:: แปลนบ้านแบบ HX 2 ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ 1
• เฉลียงหลังบ้าน
• จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2
• โถงบันได 5
• ระเบียง

รีวิวแบบบ้าน HX 2 : พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม.

แบบบ้าน HX 2 หลังใหญ่สุดของโครงการแต่หน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่ากันกับหลังบน มีทั้งหมด 2 ที่จอดรถ ทำให้ไม่มีพื้นที่สวนหน้าบ้านเหมือน HX 1.5 ค่ะ แต่ห้องนั่งเล่นจะดูกว้างกว่า เนื่องจากไม่มีผนังโรงจอดรถมาเบียด ส่วนพื้นที่ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้น 1 จะมีโซน Shower ให้ด้วย

บันไดขึ้นชั้น 2 ของ Type นี้จะเป็นรูปตัว L ไฟลท์บันไดจะถูกซ่อนอยู่ด้านหลังของผนังวางทีวี ทุกห้องนอนของชั้น 2 วางตำแหน่งเหมือนกันกับบ้าน Sonata A แต่ขนาดใหญ่กว่ากันเล็กน้อย ห้องน้ำก็ใหญ่กว่า แต่ก็ใช้ร่วมกันระหว่าง 3 ห้องนอนเหมือนเดิม มีระเบียงขนาดเล็กให้ที่ Master Bedroom ระเบียงกว้างประมาณ 40 ซม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เราได้ชมภายนอก และรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

เริ่มต้นจากหน้าโครงการ และป้อมยาม

ถนนทางเข้าสองข้าง กว้าง 3.5 เมตร ซุ้มป้อมยามมีหลังคากันแดดกันฝน

ด้านหน้าของซุ้มป้อมยามออกแบบสไตล์โมเดิร์น ผนังปูนฉาบเรียบทาสีไม่มีเล่นลวดลาย สูงโปร่ง

ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 3.5 เมตร เข้าออกโดยใช้รั้วกั้นไม้กระดก และสแกนคีย์การ์ด พื้นถนนบริเวณป้อมยามเป็นคอนกรีต Stamp

มีเครื่องสแกนคีย์การ์ด และ CCTV ติดอยู่ทั้งฝั่งทางเข้า-ออกของป้อมยาม CCTV มีติดรอบโครงการประมาณ 8 จุด

บริเวณด้านข้างป้อมยามมียกระดับทางเท้าให้ด้วยค่ะ

บริเวณด้านหลังของป้อมยาม

::: ถนนภายในโครงการ :::

ถนนภายในโครงการถัดจากป้อมยามไปจะกว้าง 16 เมตรค่ะ

ห่างจากป้อมยามเข้าไปประมาณ 70 เมตร จะเจอสำนักงานนิติบุคคล และสวนสาธารณะอยู่ขวามือ อาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ถัดจากสวนสาธารณะค่ะ

ตอนนี้โครงการกำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างนะคะ แต่สามารถเข้าไปชมบ้านตัวอย่างกันก่อนได้ ถัดจากตรงนี้ไปจะเป็นถนน Main กว้าง 12 เมตรก่อนจะแจกออกเป็นถนนซอยเข้าบ้านกว้าง 8 เมตร

ถนนเข้าซอยหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตรค่ะ

---

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะร่มรื่น พร้อมสนามเด็กเล่นค่ะ ไม่มี Facility อย่างอื่น ดังนั้นโครงการนี้ จึงเหมาะกับผู้ที่หาที่อยู่ ที่ไม่ได้ใช้งานพื้นที่ส่วนกลางอย่างอื่นเช่นฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำมากนัก

:: สวนสาธารณะ ::

สวนสาธารณะจะอยู่ถัดจากสำนักงานนนิติบุคคล

ภาพทางเข้าสำนักงานนิติบุคคลด้านขวามือ

ข้างๆสำนักงานนิติบุคคลเป็นสนามเด็กเล่นค่ะ พื้นปูบล็อคคอนกรีต และเล่น Pattern พื้นหญ้าเป็นวงกลมน่ารักดี มีเครื่องเล่นทั้งหมดประมาณ 4 เครื่อง

ประกอบด้วยชุดสไตล์เดอร์ และชิงช้า 1 ตัว

ม้าน้อยโยกเยก 3 ตัว

จากสนามเด็กเล่นมีทางเชื่อมขึ้นไปยังศาลาพักผ่อนที่ยก Step ขึ้นมาจากระดับพื้นสวน

ศาลาเป็นซุ้มโครงเหล็กตีระแนงมีแผ่นโพลีคาร์บอเนตปิดกันแดดกันฝน

และมีที่นั่งหวายเทียมให้ 4 ที่นั่ง

ส่วนทางเดินขึ้นจะอยู่ด้านหลังค่ะ ซึ่งหลังศาลานั่งเล่นก็จะเป็น Jogging Track รอบสวนและเป็นทางเดินสู่สำนักงานขาย

สำนักงานขายจะอยู่ถัดจากสวนสาธารณะ อยู่ห้องที่ 2 จากขวามือ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

มาถึงบ้านตัวอย่างกันแล้วค่า วันนี้เราจะพาไปชมครบทั้ง 2 แบบ ทั้งบ้าน HX1.5 ขนาด 96.5 ตร.ม. และบ้าน HX2 ขนาด 113.5 ตร.ม. กันเลยนะคะ โดยเปรียบเทียบระหว่างบ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐานส่งมอบให้เห็นไอเดียการตกแต่งและสิ่งที่โครงการให้กัน ไปชมกันค่ะ

::: แบบบ้าน HX 1.5 จอดรถ 1 คัน : 96.5 ตร.ม. :::

บ้านตัวอย่าง HX 1.5 จะเป็นอาคารด้านซ้ายมือของสำนักงานขาย ส่วน HX2 จะเป็นตัวอาคารที่ตั้งของสำนักงานขายเลยค่ะ เราจะมาที่หลังนี้กันก่อนเพราะเป็นหลังเล็กสุด

:: บ้านมาตรฐาน HX 1.5 ::

ก่อนจะชมบ้านตกแต่ง HX1.5 เรามาชมบ้านมาตรฐานกันก่อนนะคะ

เนื่องจากบ้าน HX1.5 มีพื้นที่จอดรถแค่ 1 คัน ประตูทางเข้าจึงไม่กว้างมากค่ะ ประตูเป็นบานเลื่อนเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ มีไฟกิ่งหน้าบ้านและกริ่งออดติดให้

พื้นที่จอดรถก็จะเป็นคสล. ปาดเรียบมาให้แบบนี้ บริเวณโรงรถ ขนาดพอดีค่ะ เวลาถอยจอดให้ระวังหน่อย แนะนำให้ติดตั้งหลังคาโรงรถเพิ่มหน้าบ้านนะคะ จะได้กันแดดกันฝนรถได้ทั้งคัน เพราะนี่คือเข้าไปได้แค่เกือบครึ่งคันเท่านั้นค่ะ เวลาจอดรถ แนะนำให้ถอยรถเข้านะคะ เวลาเปิดประตูออกจากรถจะได้สะดวกขึ้น

บริเวณโรงรถมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้แบบนี้ ประตูบาน PVC สามารถเก็บของใช้ภายนอกเช่น อุปกรณ์สวน ได้

ภาพจากโรรงรถ มองไปยังสวนหน้าบ้าน ประตูทางเข้าบ้านสามารถเข้าได้จากทางเฉลียงหน้าบ้าน ทางนี้ได้ทางเดียวนะคะ ที่โรงรถไม่มี ตอนเราไปเก็บภาพโครงการยังไม่ปูหญ้า แต่บ้านจริงจะมีหญ้าเขียวๆปูให้นะ

หน้าบ้านมีก๊อกSanwa สำหรับซักล้างให้

หากเป็นแปลงมุมก้จะได้พื้นที่ข้างบ้านและรั้วเหล็กโปร่งแบบนี้ค่ะ

:: บ้าน HX 1.5 : ชั้น 1 ::

เราไปชมบ้านตกแต่ง HX1.5 กันนะคะ

ประตูบานเลื่อน อลูมิเนียมPower Coat สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม. ยกสูงขึ้น 20 ซม. ขนาดกว้าง 60 ซม. ค่ะ กว้างแค่พอใช้งาน นั่งเล่นที่สวนหน้าบ้านได้

ไฟระเบียงเป็นโคมซาลาเปาทรงโมเดิร์น ขนาดเล็กกว่าภายในบ้าน

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง เพดานสูง 2.9 ม.

บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปาทรงโมเดิร์นขนาดใหญ่กว่าระเบียง

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อย

อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟ ยี่ห้อ Schneider Electric

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่น

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องอาหารยังเหลือ สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือตู้โชว์ได้

หน้าต่างด้านข้างหากเป็นแปลงกลางแบบบ้านมาตรฐานส่งมอบรูปล่างจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน

วัสดุประตู อลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีตัวล็อคแบบก้นหอยให้ที่ข้างบาน เหมือนกับทางเข้า

พื้นที่ระเบียงบ้านจริงๆที่ได้จะเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ

พื้นที่ด้านหลังระเบียงกว้างขวางสามารถต่อเติมเพิ่มได้ค่ะแต่จะต่อเติมอะไรก็คุยกับบ้านข้างเคียงกันก่อนนะ รั้วระเบียงสูง 1.5 เมตร

เหนือประตูมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง

และมีอุปกรณ์ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำติดให้ด้วยค่ะ

ไปชมห้องครัวกันบ้างค่ะ ห้องครัวอยู่ที่ด้านข้าง ของห้องรับประทานอาหาร บ้านจริงที่ได้จะไม่มีบานเลื่อนตกแต่งให้นะคะ แต่หากกั้นได้ก็ดีค่ะจะช่วยกันกลิ่นรบกวนและสามารถประกอบอาหารหนักๆได้

ห้องครัวที่ได้จะมีต่อท่อน้ำและปลั๊กไฟบริเวณผนังให้ สามารถติดตั้งดีไซน์เคาน์เตอร์และอ่างล้างจานเองได้ค่ะ หากจะติดตั้งตู้ลอยแบบบ้านตกแต่ง ด้านขวามือบน เช็คระดับความสูงของตู้เย็นนิดนึงนะคะ จะได้วางตู้เย็นเข้าไปได้ บางทีตู้สูงๆอาจยัดเข้าไปไม่ถึง

หน้าต่างเหนือซิงค์ขนาดใหญ่ระบายความชื้นและรับแสงธรรมชาติได้ดร

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคแบบก้นหอยเหมือนกันกับประตู

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการ

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Kohler มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

ส่วนก๊อกน้ำยี่ห้อ Englefield

ใต้อ่างเป็นแบบนี้ค่ะ มีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ KOHLER แบบ 2 ชิ้นดีไซน์โมเดิร์น พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ ยี่ห้อ Karat ให้

สายชำระดีไซน์โมเดิร์นทรงหัวเหลี่ยมๆ

ที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิกยี่ห้อ Karat

ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ เวลาอาบน้ำจะต้องยืนบริเวณปลายโถส้วม อาจจะแคบไปสักนิด แต่ก็เป็นห้องน้ำสำรอง เผื่อเวลามีคนมาบ้านหลายคนแล้วห้องน้ำด้านบนไม่พอใช้

ชุดฝักบัว ยี่ห้อ Englefield ยึดติดกับผนังแบบไม่มีโครงปรับระดับ

มีที่วางสบู่เซรามิกยี่ห้อ Kohler ติดให้

ด้านข้างมีที่แขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิกติดให้ค่ะ

ไฟห้องน้ำจะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ภาพโคมดาวน์ไลท์

พร้อมเครื่องระบายอากาศภายใน เนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่ติดกับภายนอกของบ้าน

ไปชมโถงบันไดกันบ้างค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 1 เมตร

วัสดุบันไดคสล. ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว

การจบขอบบันไดกับพื้นไม้ลามิเนตที่ชั้น 2

โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟซาลาเปาค่ะ

ชานพักบันไดจะเป็นขั้นเต็ม และขั้นบันได 3 เหลี่ยมด้านขวามือ แนะนำเวลาเดินให้ชิดผนังเอาไว้นะคะ จะได้ก้าวง่ายๆ

:: บ้าน HX 1.5 : ชั้น 2 ::

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ ตำแหน่งห้องมองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอนค่ะ ห้อง Master จะอยู่ฝั่งที่มีประตูเดียว ติดกับหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 อยู่ตรงข้ามกัน

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่บริเวณโถงกลาง

เข้าไปชมห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ

ประตูทางเข้าห้อง Master Bedroom วงกบจะเป็น UPVC ทั้งหมดส่วนบานประตูที่ได้จะเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมัน

อุปกรณ์ลูกบิดของ Hafele ค่ะ

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด เพดานสูง 2.6 เมตร เตี้ยกว่าเพดานชั้นล่าง ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน

ขวามือจะเป็นห้องนอนค่ะ โครงการวางเตียงขนาด 5×5 ฟุตมาให้ชม

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 55 และ 60 ซม. เดินรอบเตียงได้สบายอยู่ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้

พื้นที่ปลายเตียง หากไม่รวมตู้ลิ้นชักที่ยื่นออกมาก็ประมาณ 1.2 เมตร

บ้านจริงที่ได้จะไม่มีผนังชิ้นนี้ยื่นมาให้นะคะ เพราะฉะนั้นพื้นที่ปลายเตียงก็จะกว้างเลย ก็แล้วแต่ว่าจะกั้น หรือไม่กั้น

พื้นที่ข้างเตียงจะเป็นประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียง

ธรณียกสูงขึ้นประมาณ 17 ซม. แต่ระเบียงของบ้านนี้กว้างแค่ประมาณ 25 ซม. เท่านั้นค่ะ เป็นระเบียงตกแต่งหรือตากผ้าเล็กๆน้อยๆเท่านั้น ไม่สามารถออกไปนั่งชิลๆได้

ภาพมุมมองไปด้านข้างของระเบียง

ภาพมุมมองจากบ้านตัวอย่างไปยังฝั่งตรงข้าม

ฝั่งตรงข้ามเตียงเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมค่ะ ซึ่งสามารถกั้นโซนได้หากต้องการ แต่จริงๆไม่ต้องกั้นก็ได้นะจะได้โล่งๆ สบายๆ เนื่องจากห้องนอนนี้ไม้ได้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ต้องออกไปเข้าบริเวณโถงบันไดจึงหมดกังวลเรื่องกลิ่นของห้องน้ำ

ส่วนตัว มองว่า ตู้เสื้อผ้า ให้มาแค่นี้ ไม่พอใช้แน่นอนค่ะ แนะนำให้ทำเป็นรูปตัว L ยาวไปถึงผนังฝั่งด้านซ้ายมือ จะได้เก็บของได้เยอะขึ้น

ด้านข้างโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นผนังยุบเข้าไปแบบนี้ สามารถตู้เก็บของโชว์ของเตี้ยๆได้ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดอยู่

หน้าต่างบานกระทุ้งอลูมิเนียมสีดำเปิดออกได้กว้างดีค่ะ

มือจับแบบก้านโยกขึ้น-ลง เพื่อล็อคบาน

ชมห้องนอนใหญ่กันไปแล้ว มาชมห้องนอนเล็กกันบ้างค่ะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือสีชมพูเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือคือห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างหัวเตียงนะคะ ข้างเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

พื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 90 ซม. ส่วนปลายเตียงเหลือ 20 ซม. พอดีๆ

ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้อง สามารถติดตั้งตู้ลอยเก็บของแทนที่ชั้นวางของบริเวณปลายเตียงได้นะ

เข้าามายังห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้ววว มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

หัวเตียงของห้องนี้ออกแบบเก๋ดีค่ะ ทำเป็น Low Wall สำหรับวางของ และเก็บของ อาจจะติดตั้งโคมไฟแบบจับยืดไว้ที่ผนังก้ได้นะ

พื้นที่ข้างเตียงประมาณ 75 ซม. ส่วนปลายเตียงประมาณ 40 ซม.

หากวางตู้เสื้อผ้าที่ผนังข้างประตูจะสามารถวางได้กว้างกว่าค่ะ

แต่ตู้เสื้อผ้านี้เป็นตู้ Build in ติดกับผนังของ Low Wall หัวเตียงด้วย

ห้องนอนทั้ง 3 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกันบริเวณโถงบันได ประตูและวงกบบาน UPVC

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อยและมีคิ้วหินแกรนิตสีดำติดไว้ให้

ภาพแรกเมื่อเข้าไปยังห้องน้ำค่ะ

อ่างล้างหน้ามีกระจกขนาด 60×90 ซม.ติดไว้ให้ค่ะ ชุดอ่างและกระจกจะคนละแบบกับด้านล่าง

ตัวอ่างทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ดี ของ Englefield

ก๊อกน้ำของ Englefield

มีตู้เก็บของใต้อ่างสามารถเก็บอุปกรณ์ล้างห้องน้ำอะไรได้นิดหน่อย

Shower Box ขนาดประมาณ 90×90 ซม. เป็นแบบประตูปิดเข้ามุม

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง โครง Shower Box ติดตั้งอยู่บนพื้น และซีนซิลิโคนกันซึม

มือจับแบบก้าน

ชุดฝักบัวภายใน และที่วางสบู่เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

มีช่องแสงหน้าต่างบานเลื่อนช่วยระบายอากาศบริเวณ Shower Box

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะเป็นผนังยุบเข้าไปด้านข้าง พื้นที่นั่งกว้างกว่าระยะมาตรฐานนิดนึงค่ะ

ที่อระบายน้ำสแตนเลส Englefield

::: แบบบ้าน HX 2 จอดรถ 2 คัน : 113.5 ตร.ม. :::

มาถึงบ้านหลังใหญ่ HX2 จอดรถสองคันกันบ้าง หน้ากว้างเท่ากันกับบ้าน HX1.5 หลังที่แล้วนะคะ กว้าง 5.7 เมตร

:: บ้านมาตรฐาน HX 2 ::

แต่ประตูทางเข้าโรงจอดรถไม่เหมือนกันค่ะ มาชมบ้านมาตรฐานบริเวณโรงรถกันก่อน

ประตูโรงจอดรถจะเป็นบานเฟี้ยม 6 ตอนพับไปด้านข้างค่ะ ทำให้เปิดหน้ากว้างของบ้านได้เต็มๆ ประตูแบบนี้ก็สามารถติดรีโมทอัตโนมัติได้นะ พื้นที่จอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ

:: บ้าน HX 2 : ชั้น 1 ::

เข้ามาชมภายในบ้านกัน เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ยกระดับสูงจากพื้นประมาณ 12 ซม. ยาวตลอดหน้ากว้างของบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านที่ได้วงกบ แบะบาน UPVC มือจับก้านโยกสแตนเลสนี่ห้อ COLT

เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโถงบันไดก่อนเลยค่ะ บันไดอยู่ด้านขวามือ(บ้านตกแต่ง) ส่วนจุดวางเล็ก จุดนี้ดีไซน์เป็นที่นั่งรอหรือเปลี่ยนรองเท้า โครงการได้ต่อผนังเบายื่นออกมาเล็กน้อยและกรุคิ้วตกแต่งและกระจก เพื่อให้ดูแยกโซนมากขึ้น

ผนังข้างบันไดมีตู้เก็บของใต้บันไดอยู่ค่ะ บ้านตกแต่งจะซ่อนเอาไว้ บานตู้ PVC

ซ้ายมือจะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นพื้นที่เปิดโล่งไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานได้เป็นโคมซาลาเปา

พื้นที่ด้านข้างโซฟามีที่เหลือเล็กน้อย ข้างหน้าต่างสามารถทำเป็นโต๊ะทำงานได้นะคะ บ้านนี้เพดานสูงเท่ากันที่ 2.6 เมตรทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หากเป็นแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างโซฟาให้นะ จะได้เป็นหน้าต่างหน้าบาน เท่านั้น

ภาพโซฟาอีกมุมหนึ่ง ถ้าได้แปลงมุมนี่โซนนั่งเล่นจะได้วิวทั้งสองฝั่งไม่อึดอัดดี หน้าต่างบานเลื่อนมือจับเซาะร่องและมีตัวล็อคก้นหอยที่ข้างบาน ทุกบานค่ะ

ส่วนผนังดูทีวีจะไม่ตรงกับโซฟานะ จะอยู่ระหว่างห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น ซึ่งก็แล้วแต่การจัดที่บางคนอาจจะชอบนั่งโซฟาไป ดูทีวีไป ก็ขยับฟังก์ชั่นย้ายโซฟามาแทนที่โต๊ะทานอาหารก็ได้อยู่

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็จะเป็นห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ประมาณ 4-5 ที่นั่ง ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัวด้านซ้ายมือ มีประตูบานเลื่อนคู่ทางออกสู่ระเบียงลานซักล้างหลังบ้าน

อีกมุมหนึ่งของโต๊ะทานอาหาร ติดกระจกก้ไม่เลวนะคะ ทำให้บ้านดูกว้างขึ้น

ถัดจากโต๊ะทานอาหารเข้าไปก่อนออกระเบียงถูกจัดเป็นโซนทำงานค่ะ

มีโต๊ะทำงานตัวเล็กๆตั้งอยู่ จะวางตัวใหญ่แล้วจัดเป็นโซนทำงานจริงจังก็ได้ หรือย้ายโซนทำงานไปไว้หน้าบ้าน ถัดมาเป็นโซนนั่งเล่น และจุดนี้ เป็นที่ทานอาหาร ก็ได้นะคะ โซฟาจะได้ตรงกับผนังทีวีพอดีด้วย

ประตูออกสู่ระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสงมือจับเซาะร่องมีก้นหอยล็อคข้างบาน

พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม. พื้นจริงที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

มีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์หลังระเบียงให้ 1 ดวง

เข้ามาภายในบ้านค่ะ ไปชมห้องครัวกัน ห้องครัวที่ได้จะไม่มีกั้นผนังบานเลื่อนให้นะคะ ลูกบ้านสามารถติดตั้งเองได้เพื่อกันกลิ่นรบกวนเวลาทำอาหาร

เคาน์เตอร์ครัวสามารถวางได้กว้างดีค่ะ

สามารถวางตู้เย็นที่ข้างอ่างล้างหน้าได้

ห้องน้ำของบ้านนี้ก็เช่นเดียวกับบ้านที่แล้ว คือเชื่อมต่อกับห้องครัวบริเวณตรงข้ามซิงค์

มุมมองจากห้องครัวออกไปยังโซนทำงานและห้องทานอาหาร

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกัน

ห้องน้ำของบ้านนี้จะวางผังเป็นรูปตัว L ค่ะ ซ้ายมือเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ ขวามือเป็นอ่างล้างหน้า เข้าไปเป็นโซน Shower แยกชัดเจน ต่างกับบ้านที่แล้วที่ติดชุดฝักบัวไว้ปลายโถเลยและไม่มีแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นปกติเล็กน้อย และปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ผิวด้าน

สุขภัณฑ์ Kohler , Accessories Mogen เช่นเดียวกับบ้านที่แล้ว

อ่างล้างหน้าก็เหมือนชั้น 1 ของบ้าน HX1.5 ค่ะ ติดกระจกขนาด 60×90 ซม. เจียปรีให้

โคมไฟเป็น Down Light สองจุด โซน Shower ฝ้าจะดรอปลงมาประมาณ 40 ซม.

โซน Shower กว้างดีค่ะ ประมาณ 1×1 เมตร ถึงไม่มีประตูกั้นคงไม่กระเด็นออกมาข้างนอกมากนัก

แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้วยธรณีเซรามิกของ Bathroom Design

คราวนี้เราจะพาขึ้นชั้น 2 กันบ้าง ย้อนกลับไปหน้าบ้านกันค่ะ บันไดอยู่ข้างประตูทางเข้าบ้านที่เราผ่านมากันตอนแรก

วัสดุบันไดเช่นเดียวกับบ้น HX1.5 โครงสร้างคสล. ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติทั้งลูกตั้งและลูกนอน

โถงบันไดได้โคมไฟซาลาเปา หากติด Chandelier ห้อยๆขนาดใหญ่ก็นะทำให้ดูแกรนด์ขึ้นนะคะ

ราวจับบันไดเป็นแบบโครงเหล็กฝังติดกับผนัง

ชานพักบันไดเป็นรูปสามเหลี่ยม

:: บ้าน HX 2 : ชั้น 2 ::

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่า เช่นเดียวกันกับบ้าน HX1.5 คือทุกห้องนอนจะใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงกลางบันไดจุดนี้

แต่เราจะเข้าไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อน พื้นที่บริเวณราวจับบันไดหน้าห้องสามารถวางโต๊ะนั่งเล่นหรือตู้โชว์เตี้ยๆได้นะ

ตำแหน่งและโซนนิ่งของห้องนอนนี้เหมือนกับบ้าน HX1.5 เลยค่ะ แยกสองโซน เป็นโซนนอน และโซนเปลี่ยนเสื้อผ้าเหมือนกัน และมีประตูระเบียงช่องแสง และหน้าต่างบานกระทุ้งข้างให้เหมือนกัน

สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ หน้าต่างบริเวณหัวเตียงหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะมากสามารถวาง Day Bed ปลายเตียงได้ 1 ตัวใหญ่ๆ

แบบมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. ได้ค่ะ

ออกไปชมระเบียงกัน

ระเบียงของบ้านนี้จะกว้างกว่าบ้านที่แล้วค่ะ ประมาณ 40 ซม. ได้ ซึ่งก็พอจะใช้สอยตากผ้า ปลูกต้นไม้อะไรได้บ้าง ไม่ได้เป็นระเบียงตกแต่งมีพื้นที่กว้าง 25 ซม. เหมือนบ้านที่แล้ว

วิวจากบ้านตัวอย่างมองไปยังสวนสาธารณะ ต้นไม้เขียวดีจัง

จากหัวเตียง มองไปยังโซน Walk-in Closet ที่บ้านตกแต่งกั้นผนังเบาและประตูไว้ให้ชมเป็นสัดส่วน

ด้านขวามือเป็นตู้เก็บของค่ะ ซึ่งก็สามารถติดทีวีแขวนได้นะ

เข้าไปภายในโซน Walk-in Closet ตรงกลางของห้องจะวางลิ้นชักเก็บของติดกระจกไว้ให้แค่ไม่ลึกมากนักค่ะ สำหรับแต่งหน้าแต่งตัวเฉยๆเพื่อจะได้เหลือทางเดินภายใน

มองไปด้านซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้า และขวามือเป็นชั้นเก็บของและราวแขวนผ้า ที่สามารถเปิดหน้าต่างบานกระทุ้งออกไปได้

ด้านนอกหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นที่วาง CDU ที่มีแผงกริลกันแดดติดไว้ให้

อีกสองห้องนอนจะอยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ เราจะไปชมห้องนอน 2 ที่อยู่ซ้ายมือจากภาพบ้านตกแต่งกันก่อนนะ

ภายในห้องนอนสองค่ะ ห้องนอนนี้มีหน้างต่างช่องแสงสองจุด หากเป็นแปลงกลาง ก็จะได้จุดเดียว

หากวางเตียงตามหน้ากว้างก็จะได้ความยาวที่เกือบพอดีหัวเตียงปลายเตียงเลย โครงการ Build พื้นที่หัวเตียง และปลายเตียงไว้สำหรับวางของได้

ไอเดียตกแต่งพื้นที่ปลายเตียงให้เป็นพื้นที่เก็บของหรือวางหนังสือ ด้านข้างเป็นโต๊ะเครื่องแป้งฟังก์ชั่นน่ารักลงตัวดีค่ะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป

ข้างเตียงอีกฝั่งก็จะเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดกว้าง 1.2 เมตร หากคาดว่าจะเก็บเสื้อผ้าไม่พอสามารถตัดโต๊ะข้างเตียงออกไปและขยายตู้เพิ่มได้นะ

เข้ามาภายในห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันค่ะ ห้องนอนนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กออกบอยๆ เท่ๆหน่อย

โดยใช้เตียงสองชั้นเพื่อประหยัดพื้นที่ในแนวดิ่ง หากเป็นลูกคนเดียวก็สามารถทำชั้นล่างของเตียงให้เป็นที่อ่านหนังสือก็ได้นะคะ พื้นที่กลางห้องจะได้เหลือเยอะๆ

จุดวางตู้เสื้อผ้าจะเป็นผนังยุบเข้าไปค่ะ โครงการเลย Build เป็นชั้นวางให้พอดีกับช่องว่าง ซึ่งก็แล้วแต่ชอบนะจะใส่บานปิด หรือไม่ใส่ก็ได้ ถ้าไม่ใส่แบบในภาพก็เท่ดีค่ะ

ด้านข้างประตูถูกทำเป็นโต๊ะอ่านหนังสือ และติดกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

โต๊ะอ่านหนังสือขนาดพอดี ไม่ใหญ่ ไม่เล็กจนเกินไป

ห้องนอนทุกห้องจะใช้ห้องน้ำห้องเดียวบริเวณโถงบันได

เข้าไปภายในห้องน้ำกว้างขวางดีค่ะ แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ผังเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันกับบ้าน HX 1.5 ยกเว้น Shower Box

ความกว้างของโถสุขภัณฑ์ก็กำลังดีนั่งสบายดีค่ะ

Shower Box จะเป็นแบบบานเลื่อนเต็มความกว้างผนัง ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa พื้นที่ภายในประมาณ 0.9×1.2 เมตร

ฝักบัว Englefield พร้อมที่วางสบู่ให้เช่นเดียวกัน มีจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนเหนือฝักบัว

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

• ประตูและหน้าต่างทั่วไป : บานอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่องมีตัวล็อคก้นหอยข้างบาน
• ประตูทางเข้าบ้าน : บาน UPVC มือจับก้านโยกสแตนเลส (บ้าน HX2)
• พื้นชั้นล่าง : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ และเฉลียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ประตูห้องน้ำ : บาน UPVC ลูกบิดสแตนเลส
• ประตูทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน มือจับก้านโยกสแตนเลส

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler , Englefield

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• โคมไฟทั่วไป : โคมซาลาเปาทั้งหมด
• ไฟห้องน้ำ : โคมดาวน์ไลท์
  + Smoke Alarm
  + เครื่องดูดอากาศภายในห้องน้ำ

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กรกฏาคม 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท (ราคาณ.วันเปิดจอง)

บ้าน HX1.5 (จอดรถ 1 คัน)
แปลงมาตรฐาน ขนาด 18.20 ตร.วา
ราคา 2,940,000 บาท

บ้าน HX1.5 (จอดรถ 1 คัน)
แปลงมุม ขนาด 24.80 ตร.วา
ราคา 3,500,000 บาท

บ้าน HX2 (จอดรถ 2 คัน)
แปลงมาตรฐาน ขนาด 20.40 ตร.วา
ราคา 3,330,000 บาท

บ้าน HX2 (จอดรถ 2 คัน)
แปลงมุม ขนาด 27.70 ตร.วา
ราคา 3,880,000 บาท

• เงินจอง และเงินทำสัญญา 25,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Connect แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ระหว่าง ซอยแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ 39 กับ ซ.ติวานนท์-ปากเกร็ด 36 หรือ ถ.บอนด์สตรีท ข้างอาคารปฏิบัติการไปรษณีย์ปากเกร็ดค่ะ ถือเป็นทาวน์โฮมโครงการเดียวในละแวกนี้ที่ตั้งอยู่ติดถนนติวานนท์ โครงการอื่นจะถอยร่นเข้าไปในซอยหมด สาธารณูปโภคบริเวณหน้าโครงการจะไม่ค่อยมีอะไรมากค่ะ เนื่องจากเป็นย่านชานเมืองนนทบุรีที่อยู่อาศัยไม่หนาแน่นและมีที่ดินเปล่าอีกเยอะ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์มีร้านอาหารอยู่ 1-2 ร้าน แต่มี 7-11 อยู่ฝั่งตรงข้ามปากทางเข้าวัดสลักเหนือสามารถเดินไปได้ 85 เมตร สาธารณูปโภคใกล้โครงการที่หนาแน่นจะอยู่บริเวณแยกสวนสมเด็จ มีตลาดรวมทรัพย์2, ตลาดดวงแก้ว และ Mint Village และบริเซน ถ.บอนด์สตรีท หน้าม.สุโขทัยธรรมาธิราช มีคอมมูนิตี้มอลล์ Bee Hive เปิดใหม่ค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโรบินสันศรีสมาน, Central แจ้งวัฒนะ แต่หากต้องการไป Future Park รังสิตก็สามารถขับไปได้ในเวลา 20 นาทีโดยประมาณ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการเดินทางสะดวกเนื่องจากติดถนนใหญ่ติวานนท์ระหว่างแยกสวนสมเด็จ สามารถวิ่งออกศรีสมาน ไปสะพานนนทบุรีได้ และห้าแยกปากเกร็ด สามารถวิ่งออกและอยู่ใกล้กับอิมแพคเมืองทองธานี และ ม.สุโขทัยธรรมาธิราช ซึ่งมีเส้นทางลัดหลายทางวิ่งเข้า-ออกตัวเมืองหรือขึ้นทางด่วนเลี่ยงรถติด ใกล้ทางด่วนด่านเมืองทอง ไม่จำเป็นต้องวิ่งเส้นติวานนท์ ออกศรีสมานก็สามารถขึ้นทางด่วนได้ค่ะ แต่การจราจรจะติดขัดหน่อยบริเวณทางแยกในช่วงเวลาเร่งด่วนเนื่องจากคนมักจะเดินทางเข้าไปทำงานในโซนศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ หรือสนามบินน้ำก็ได้

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นสะดวกพอสมควรค่ะ เดินออกมาหน้าโครงการก็สามารถเรียกรถได้เลย มีรถเมล์ รถแท๊กซี่ และรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยสามารถไปขึ้นรถเมล์ได้ที่ป้ายหน้ารร.ขนส่งทหารบกใหม่ เลยโครงการไป 200 เมตรด้านซ้ายมือ ส่วนเรื่องรถไฟฟ้า โครงการนี้ ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูซึ่งจะเชื่อมต่อจากสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีสายสีม่วงซึ่งเปิดให้บริการในปัจจุบัน สู่สถานีสีชมพูห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด (4.4 กม.) และวิ่งยาวตลอดถ.แจ้งวัฒนะ และไปเชื่อมต่อกับสายสีแดงเข้ม และBTS สายสีเขียวที่สถานีหลักสี่ แต่กว่าสายสีชมพูจะสร้างเสร็จก็น่าจะปี 2563 ค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 195 ยูนิตต่อพื้นที่ประมาณ 19-3-99 ไร่ ซึ่งก็ถือว่าไม่หนาแน่นนัก แบบบ้านมีทั้งหมด 2 แบบ หน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่ากันค่ะ คือแบบ HX1.5 1 ที่จอดรถ 96.5 ตร.ม. และแบบ HX2 2 ที่จอดรถ ขนาด 113.5 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำเท่ากัน โดยที่ห้องน้ำของแบบบ้าน HX 2 ที่ชั้นล่างจะแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ด้วย และพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องครัวจะกว้างกว่าหน่อยค่ะ ส่วนชั้น 2 ของทั้งสองบ้านจะคล้ายๆกัน หน้าตาบ้านดีไซน์ทรงโมเดิร์นเล่นสีขาวน้ำตาลเทา ได้วัสดุระดับมาตรฐาน-ดี บันไดเป็นคสล.ปูไม้ทั้งลูกตั้งและลูกนอน โคมไฟทั้งหมดเป็นโคมซาลาเปาค่ะ ส่วนสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler, Accessories ยี่ห้อ Englefield และเครื่องดูดอากาศภายในห้องน้ำ ข้อเสียของบ้านคือพื้นที่ระเบียงน้อยค่ะ เป็นระเบียงตกแต่งเฉยๆ แต่อาจจะเหมาะสำหรับคนที่ไม่ค่อยได้ใช้พื้นที่ระเบียงมากนัก อย่างมากก็แค่ตากผ้า ซึ่งข้อดีก็คือจะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านให้กว้างขึ้นค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยสวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น ไม่มี Club House และ Fitness ค่ะ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ค่อยมีเวลาได้ใช้งาน Facility ส่วนกลางมากเท่าไหร่นัก หลักๆก็คืออยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่มี CCTV ติดให้หลายตัวค่ะ ทั้งหมด 8 ตัวรอบโครงการ บางที่จะติดแค่ทางเข้า-ออกป้อมยามเท่านั้น นอกจากนั้นยังมีสัญญาณ Smoke Alarm ติดให้ภายในบ้าน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card และ รปภ.24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	โครงการทำเลชานเมืองย่านนนทบุรี-ปากเกร็ด ใกล้อิมแพคเมืองทองธานี เงียบสงบ ติดถนนใหญ่ สาธารณูปโภคระยะเดินน้อยแต่ไม่ไกล ระยะขับรถหลายแห่งและครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8	อยู่ใกล้ทางด่วนด่านอิมแพคเมืองทอง มีทางลัดหลายทาง เลี่ยงรถติด สามารถวิ่งไปย่านบางบัวทอง-รังสิต-ดอนเมืองได้สะดวก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดสามารถออกไปเรียกได้ มีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกล อีกหน่อยมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีปากเกร็ด ห่างไป 4.4 กม.
บ้านและวัสดุ	7.7	บ้านทาวน์โฮมหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยลงตัว มีสองแบบ วัสดุที่ได้ระดับมาตรฐาน สุขภัณฑ์ได้ของดี มี Shower Box ให้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7	มีแค่สวนและสนามเด็กเล่น แต่ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะกับคนในท้องที่ ที่กำลังหาบ้านอยู่ขยายครอบครัว มีงบประมาณ 2.5-4 ล้านบาท กำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 30,000-35,000
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 02-066-5902

WEBSITE : http://theconnect.pruksa.com/11727/เดอะ-คอนเนค-แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ