---

คอนโด ASHER ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ASHER KOOP รัชดา (NEW)
ASHER รัชดา
ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
ASHER Privé สุทธิสาร

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง ASHER Ratchada-Huai Khwang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 355 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	121 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 25.00-33.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว แบบล็อกชั้น
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 2.25 ล้านบาท* (ม.ค.2565)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 88,000 บาท/ตร.ม.* (ม.ค.2565)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี) ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด และ ห้างสรรพสินค้า 7-11 400 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร 1.6 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก 2 กม. ตลาดโชคชัย 4 3.6 กม. Big C รัชดาภิเษก 3.9 กม. Esplanade รัชดาภิเษก 3.9 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา 3.9 กม. Fortune Town 4.5 กม. Central พระราม 9 4.5 กม. Belle Rama 9 4.6 กม. โรงแรม Grand Mercure 5.2 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา 2 กม. รร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม. มหาลัย มศว. ประสานมิตร 7.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 8.4 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 6.2 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม. รพ.กรุงเทพ 8.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Wifi Lobby Co-Working Space Fitness Boxing Corner Sky Infinity-Edge Pool EV Charger Station Home Automation กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม. ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ASHER รัชดา-ห้วยขวาง ก้าวสู่อีกระดับที่เหนือกว่า Smart คอนโดใหม่ ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 2.25 ล้านบาท*

---

---

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.785902, 100.584638

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 เชื่อมต่อถนนสุทธิสาร และถนนรัชดาภิเษกได้ เป็นทำเลที่อยู่ในเมือง ใกล้รัชดาภิเษก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร Esplanade, Big C, Central พระราม 9, Fortune Town และ รพ.พระราม 9

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา-สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก

ตัวซอยเป็นซอยตัน จึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง สภาพแวดล้อมภายในซอยเป็นซอยขนาดไม่ใหญ่ และรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด

ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว มีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ทั้งถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษก 1.5 กม. และจากโครงการออกมาถนนสุทธิสารวินิจฉัย เพียง 500 เมตร

ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยบนเส้นรัชดาภิเษก ส่วนถนนสุทธิสารก็จะมีพอสมควรแล้วแต่ช่วงเวลา ส่วนในซอย 20 มิถุนา ก็จะมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดเช่นกันแต่จะไม่หนาแน่นเท่าบนเส้นสุทธิสารค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.6 กม. หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที ใช้วิ่งไปสาทร, บางเขนได้ และจะสามารถเชื่อมกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งไปดอนเมืองได้สะดวกค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าไปทางประเวศ ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15-20 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 500 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.5 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.5 กม.
• แยกห้วยขวาง 2 กม.
• ถนนลาดพร้าว 2.5 กม.
• ถนนพระราม 9 4.7 กม.
• ถนนดินแดง 6.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 6 กม.
• แยกพระราม 9 6.9 กม.
• แยกเพชรบุรี 6.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 7.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเองจะมีคิวพี่วินอยู่หน้าอะพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ โครงการ สามารถเรียกใช้บริการไป MRT สุทธิสาร ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 1.5 กม. หรือ MRT ห้วยขวาง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.9 กม. ที่ทั้ง 2 สถานีจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปแค่ประมาณ 5-7 นาที เท่านั้นค่ะ และจะมีค่าโดยสาร ประมาณ 20-25 บาท

ส่วนตัวเลือกอื่น ๆ ในการเดินทาง จะสามารถออกมาเรียกรถ Taxi หน้าปากซอยได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอด ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้ ๆ จะต้องออกมาบนถนนรัชดาภิเษกเท่านั้นค่ะ ซึ่งจะมีรถเมล์ สาย 73, 136, 137, 172, 179, 185, 206, 514, 517 และ 529

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินค่อนข้างน้อยค่ะ โดยในระยะ 500 เมตร จะมีร้านขายอาหารแต่หากเป็นร้านอาหารในซอย 20 มิถุนา ก็จะมี 2-3 ร้าน และมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่หน้าปากซอยในระยะไม่เกิน 400 เมตร

ที่เด่นจริงๆจะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างซะมากกว่าค่ะ ซึ่งจากที่ตั้งโครงการจะอิงไปทั้งทางฝั่งรัชดาภิเษกและบนเส้นสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น

จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์-วันศุกร์ หยุดวันอาทิตย์ 1 วันค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง น้องใหม่ The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ

ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน, Hyper Market อย่าง Lotus’s ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด และห้างสรรพสินค้า

• 7-11 400 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร 1.6 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก 2 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 3.6 กม.
• Big C รัชดาภิเษก 3.9 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก 3.9 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา 3.9 กม.
• Fortune Town 4.5 กม.
• Central พระราม 9 4.5 กม.
• Belle Rama 9 4.6 กม.
• โรงแรม Grand Mercure 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา 2 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก 6.3 กม.
• มหาลัย มศว. ประสานมิตร 7.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 8.4 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 6.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ 7.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ 8.8 กม.

---

การเดินทาง

เราเริ่มการเดินทางที่แยกรัชดา-สุทธิสาร เลี้ยวเข้าถนนสุทธิสาร จากนั้นขับตรงเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยตรง ไปเรื่อย ๆ ให้สังเกตซอย 20 มิถุนา ทางขวามือ (หน้าปากซอยมี 7-11) ขับตรงเข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร จะผ่านที่ตั้งสำนักงานขายทางซ้ายมือ

ส่วนตัวโครงการจะขับตรงจากปากซอยไป ประมาณ 350 เมตร จะถึงซอย 20 มิถุนา แยก 5 แล้วเลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 150 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ทางซ้ายมือค่ะ

เริ่มการเดินทางกันบริเวณแยกรัชดา-สุทธิสาร เราเลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสาร

ผ่านแยกมาแล้วเราก็จะเข้ามาบนถนนสุทธิสารที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อที่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งจะมีทั้ง 7-11, Lotus’s และร้านนาทองที่มีชื่อเสียงมานานอีกด้วยค่ะ

ขับตรงกันต่อมาเรื่อย ๆ จะผ่าน รร.สมหฤทัย ทางขวามือ

และผ่าน Sale Office ซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ จนถึงซอย 20 มิถุนา

จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้าไปประมาณ 500 เมตร จะถึงโครงการค่ะ

เข้าซอยมาแล้วขับตรงต่อมาประมาณ 350 จะถึง ซอย 20 มิถุนา แยก 5

จากนั้นเราขับเข้าตรงมาในซอยเลยค่ะ

จากปากซอยอีกประมาณ 150 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง ทางซ้ายมือค่ะ

---

โดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือตัวซอยจะเป็นซอยตัน ทำให้ไม่มีรถจากภายนอกวิ่งเข้ามาพลุกพล่านมากนักค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านเดี่ยวซอยข้างเคียง ความสูง 1- 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อะพาร์ตเมนต์ สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอย ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด สูง 6-7 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มที่หน้าโครงการเป็นคอนโด The Private condo

สูงประมาณ 6-7 ชั้น

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นอะพาร์ตเมนต์ สูง 4 ชั้น

ด้านหน้าจะมีคิวพี่วินอยู่ค่ะ เรียกใช้สะดวก นั่งไป MRT สุทธิสาร 20 บาท และนั่งไป MRT ห้วยขวาง 25 บาทค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นอะพาร์ตเมนต์เช่นกัน สูง 7 ชั้น และถัดเข้าไปจะเป็นซอยตันค่ะ

บรรยากาศหน้าโครงการ เดี๋ยวเราลองไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันบ้างค่ะ

พื้นที่ทางฝั่งนี้ก็จะมีทั้งอะพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ และห้องแถวของคนแถวนี้ค่ะ

ติดกับโครงการเป็นศูนย์ Kerry

ขยับขึ้นทางทางฝั่งปากซอยอีกหน่อยจะมี Home office สูง 3 ชั้น ถัดไปเป็นอะพาร์ตเมนต์ สูง 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามกันเป็นพื้นที่ว่าง ใช้เป็นที่จอดรถ

ช่วงต้นซอยก็จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

---

ตัวโครงการ

โครงการ Asher รัชดา-ห้วยขวาง เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร + ที่จอดรถชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 355 ตร.วา เป็นโครงการ Smart Condo ขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่มาก จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง สำหรับงานออกแบบโครงการ จะมาในคอนเซ็ปต์ Modern Loft ใช้โทนสีเทา ได้ลุคเท่ ๆ ให้เข้ากับความเป็น Smart Condo ค่ะ

แปลนชั้น 1 ตัวโครงการมีทางเข้า-ออกทางเดียว คือจากถนนซอย 20 มิถุนา แยก 5 เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะต้องผ่านป้อม รปภ.ก่อน โดยจะมีรั้วกั้นไม้กระดก พร้อมใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

เมื่อเข้ามาแล้ว ถนนจากหน้าโครงการจะเชื่อมเข้าไปที่จอดรถที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน โดยที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน และมี EV Charger ให้บริการอีก 2 จุด ค่ะ

ส่วนฟังก์ชันภายในอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Double Volume Lobby เป็นพื้นที่โถงต้อนรับ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้ความรู้สึกหรูหรา และจากส่วน Lobby ก็จะสามารถเข้าไปยังส่วนโถงลิฟต์ได้ และเมื่อถึงชั้นพักอาศัยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปยังส่วนพักอาศัยอีกครั้ง (ส่วนลิฟต์จะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น) มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์โดยสาร ต่อยูนิตทั้งโครงการประมาณ 1 : 60 ซึ่งสามารถใช้งานได้สบาย ๆ ค่ะ

มาดูบรรยากาศของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะแยกประตูทางเข้าโครงการเป็นทางเข้าคนเดิน มีป้ายชื่อโครงการที่ใช้วัสดุเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนและตัวอักษรสีทองให้ความรู้สึกหรูหรา

ติดกันเป็นทางเข้าหลักของรถยนต์ และรถจักรยานยนต์ ซึ่งจะมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ Easy Pass และติดตั้ง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ผ่านไม้กั้นเข้ามาด้านในตัวอาคารจะเริ่มมีช่องจอดตั้งแต่ด้านหน้า ต่อเนื่องเข้าไปยังชั้นใต้ดิน

ที่จอดรถใต้ดินจำกัดความสูงที่ 2.10 ม.

ที่จอดรถชั้นใต้ดินจะมีช่องจอดสำหรับ EV Charger รองรับ 2 ช่องจอด

ติดตั้งหัวชาร์จมาให้มาตรฐาน

ถัดเข้าไปด้านในเป็นช่องจอดแบบมาตรฐานค่ะ

ติดกันจะเป็นทางเข้าสู่ Lobby ภายในอาคาร

ส่วนอีกฝั่งจากทางเข้าโครงการจะเป็นพื้นที่สวนหน้าอาคาร ทำลักษณะทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทางเดินที่ค่อนข้างกว้าง และลงต้นไม้มาให้มีความร่มรื่น

เข้ามาดูภายในตัวอาคารกันค่ะ ที่นี่ถือเป็นโครงการขนาดเล็กที่ใส่ใจในการทำส่วนกลางออกมาให้สวยน่าใช้งาน ซึ่งภายในจะใช้สไตล์ที่โมเดิร์นแต่ยังให้ความรู้สึกหรูหราด้วยดีเทลการตกแต่ง

เริ่มตั้งแต่เข้ามาด้านในตัวอาคารส่วนแรกเป็น Lobby โถงสูง Double Space ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง เป็นจุดต้อนรับที่ที่ให้ความรู้สึกหรูหรา จัดที่นั่งรองรับมาให้หลายจุด เวลาเพื่อนมาหาที่โครงการก็ให้นั่งพักคอยที่จุดนี้ได้

ผนังในส่วน Double Volume ใช้ผนังเป็นกระจกสูงทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่

ถัดเข้ามาด้านในเราจะผ่านส่วน Mail Box

และอีกฝั่งเป็นห้องนิติบุคคล

ติดกันจะมีห้องน้ำรับรองไว้ให้ใช้งานด้วย

จากส่วนต้อนรับด้านหน้าจะเข้าไปยังโถงลิฟต์เราจะต้องแตะคีย์การ์ดก่อนเพื่อเป็นการคัดกรองลูกบ้านก่อนเข้าพื้นที่พักอาศัยที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาด้านในเราจะจอกับโถงลิฟต์ ที่นี่ใช้ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ยี่ห้อ Schnidler เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นนะคะ เข้าออกได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพักอยู่ และชั้นส่วนกลางเท่านั้นค่ะ

ภายในลิฟต์โดยสารกรุผนังด้วยวัสดุปิดผิวลายไม้สีอ่อน พร้อมกระจกเงาให้สามารถเช็กความเรียบร้อยได้ พร้อมติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนพักอาศัยแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 17 ยูนิต โถงทางเดินแบบ Double Corridor และมีพื้นที่ส่วนกลาง คือ Co-Working Space กับ Library Corner ที่จะเชื่อมมาจาก Lobby ที่ชั้น 1

สำหรับส่วนกลางที่เป็น Co-Working Space จะสามารถ Access ได้จากทางบันไดในโถงลิฟต์ แยกส่วนชัดเจนจากพื้นที่พักอาศัยเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

ส่วนกลางจุดที่ 2 ถัดจาก Lobby เข้ามา เราก็เดินขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วน Co-Working Space ที่ทำพื้นที่แยกออกมาให้มีบรรยากาศเหมาะกับการมานั่งทำงานที่ต้องใช้สมาธิ

ในห้องจะจัดที่นั่งแยกมาให้หลาย ๆ มุม ทั้งโซนโต๊ะยาวไว้นั่งทำงานคนเดียว เหมือนในร้าน Coffee Shop ในเมืองหลาย ๆ ร้านก็จะมีมุมโต๊ะนั่งทำงานประมาณนี้ มีที่เสียบชาร์จมาให้ด้วย

ส่วนอีกฝั่งก็จะเป็นโต๊ะยาวสำหรับนั่งประชุม มีหลายที่นั่งหน่อย

ติดกับ Co-Working Space จะสามารถเชื่อมต่อกับสวนหย่อมภายนอกได้

ถ้าเราทำงานแล้วรู้สึกล้าก็สามารถออกมาสูดอากาศที่สวนด้านนอกได้ด้วย

ภายในสวนจัดที่นั่งมาให้ 2 จุด

แปลนชั้น 8 จะมีพื้นที่ส่วนกลางหลักรวมอยู่กับส่วนพักอาศัย มีข้อดีคือสามารถเดินออกมาใช้ส่วนกลางได้สะดวกเลยค่ะ โดยจำนวนยูนิตในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต และส่วนกลางในชั้นนี้จะมี Sky Infinity Edge Pool และ Fitness พร้อม Boxing Corner และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง ให้บริการพร้อมค่ะ

ส่วนกลางอีกจุดจะอยู่ที่ชั้นบนสุด คือชั้น 8 ซึ่งจะมีส่วนห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ และโซนพักอาศัย โดยขึ้นมาจุดแรกจะเป็นส่วนห้องฟิตเนส

เวลาเปิดให้ใช้งาน 7.00-21.00 น.

สำหรับห้องฟิตเนสจะทำผนังโดยรอบเป็นกระจกเพื่อให้บรรยากาศในการออกกำลังกายโปร่งโล่ง

ภายในจัดเครื่องเล่นมาให้ถือว่าครบเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, Cable machine และดัมเบลพร้อมเบาะออกกำลังกาย

วิวจากลู่วิ่งมองออกไปจะเห็นวิวเมืองไม่มีตึกบังสายตา

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และประตูแยกในส่วนลูกบ้านที่ชั้น 8 ซึ่งจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก โซนห้องพัก

ภายในห้องน้ำหญิงและชายติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนห้องอาบน้ำจะอยู่ติดกับห้องฟิตเนสอีกฝั่งค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อม และขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้าง มีบริเวณสำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าภายในห้องเลยค่ะ

ถัดออกมาที่ส่วนกลางภายนอกจะเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor

ลักษณะจะเหมือนสระตั้งอยู่บน Rooftop ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8×4 เมตร ดีไซน์เป็น Infinity Edge Pool ราวกันตกเป็นกระจกใส สามารถมองเห็นวิวเมืองรอบ ๆ สระได้

พื้นที่ข้างสระมี Pool Terrace

แปลนชั้น 3-7 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น ซึ่งชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยใช้การตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีขาว กรอบสี Copper พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยระบายอากาศในตัวอาคาร

ภายในโถงทางเดินจะมีหน้าต่างระบายอากาศกระจายอยู่ในแต่ละโซน

ใกล้โถงลิฟต์จะแบ่งเป็นห้องขยะ และประตูบันไดหนีไฟ

---

แบบห้อง

สำหรับห้องในโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished มี Digital Door Lock, Built–in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob&Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัวความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร

สำหรับอุปกรณ์พิเศษที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เพื่อเติมเต็มความเป็น Smart Condo คือ Home Automation ที่สามารถที่จะควบคุมไฟ 2 จุด ภายในห้องนอน+ห้องนั่งเล่น และเครื่องปรับอากาศได้ ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน และยังสามารถติดตั้งเพิ่มเติมตามจุดต่าง ๆ ได้อีก แต่ตัวรับสัญญาณจุดอื่น ๆ ต้องซื้อเพิ่มเองนะคะ

ห้องที่นี่จะเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด โดยจะมีขนาดตั้งแต่ 27.00-33.00 ตร.ม. แบบห้องให้เลือก 7 แบบ คือ

Type A

• ทิศเหนือ ขนาด 29.14 ตร.ม.
• ทิศใต้ ขนาด 28.28 ตร.ม.
• ทิศตะวันออก ขนาด 28.27และ 32.21ตร.ม
• ทิศตะวันตก ขนาด 30.63 ตร.ม.

---

Type B

• B1 ทิศเหนือ ขนาด29.00 ,29.31 ตร.ม.
• B2 ทิศใต้ ขนาด 30.94 ตร.ม.
• B3 ทิศตะวันตก ขนาด25.70 ตร.ม.

---

Type C

• ทิศตะวันออก ขนาด 26.92 ตร.ม.

---

Type D

• ทิศใต้ ขนาด 33.72 ตร.ม.

---

Typy E

• ทิศตะวันออก ขนาด 30.43 ตร.ม.

• Type A ขนาด 27.00-31.00 ตร.ม.

• Type B1 ขนาด 28.00 ตร.ม.

• Type B2 ขนาด 30.00 ตร.ม.

• Type B3 ขนาด 25.00 ตร.ม.

• Type C ขนาด 26.00–27.00 ตร.ม.

• Type D ขนาด 33.00 ตร.ม.

• Type E ขนาด 29.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.94 ตร.ม. และ 33.72 ตร.ม.ค่ะ

ห้องแรกเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.94 ตร.ม. ห้องนี้จะมีความพิเศษที่ได้ครัวปิด และมีระเบียงถึง 2 จุด ทั้งในห้องนอนและในห้องครัวค่ะ

ฟังก์ชันภายในห้องส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจะถูกกั้นแยกจากฟังก์ชันส่วนอื่นอย่างเป็นสัดส่วน โดยในส่วนห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดเช่ือมต่อกับระเบียงภายนอกทำให้สามารถระบายอากาศได้ ส่วนห้องนอนจะมีห้องน้ำและระเบียงในตัว โดยระเบียงในส่วนห้องนอนจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถใช้จัดสวนส่วนตัวเพิ่มพื้นที่สีเขียวในห้องได้

ห้องตัวอย่างแบบแรก เราเริ่มที่ห้องขนาด 30.94 ตร.ม. ได้ประตูห้องมาตรฐาน ปิดผิวด้วยวัสดุสีเทาเข้ม

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Kaadas ใช้งานได้ 5 ระบบ คือ สแกนนิ้ว, พาสเวิร์ด, คีย์การ์ด, กุญแจ และ Application

เข้ามาภายในห้องความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. ปูพื้นไวนิลลายไม้ ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น

โดยส่วนแรกจะได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง มีระยะใช้งานกำลังดี ข้างโซฟาเราสามารถวางโคมไฟตั้งพื้นได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราก็จัดวางเป็นชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัดได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานตัวเล็ก ๆ แบบนี้ก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกะทัดรัด เราจะวางชุดโต๊ะรับแขกขนาดเล็กก็ได้ หรือจะปล่อยโล่งก็ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ถัดมาที่ส่วนครัว จะกั้นมาให้เป็นครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน กันกลิ่นควัน และกลิ่นอาหารเข้ามารบกวนในห้องนั่งเล่น โดยจะใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจกทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น และได้รับแสงธรรมชาติจากบริเวณระเบียงด้วย

เนื่องจากพื้นที่ในครัวจะถูกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งเคาน์เตอร์ครัว และโต๊ะทานข้าวมาให้เต็มพื้นที่แล้ว เราเลยต้องขยับในส่วนของตู้เย็นมาไว้ที่ห้องนั่งเล่นในบริเวณที่อยู่ติดกับครัวค่ะ แต่ถ้าใครไม่ชอบการจัดวางแบบนี้ก็ลองจัดสลับพื้นที่โต๊ะทานข้าวกับตู้เย็นก็ได้นะคะ

สำหรับพื้นที่ในห้องครัวจะให้ในส่วนของเคาน์เตอร์ทั้งตัวล่างและตัวบน

ภายในห้องครัวจะจัดเป็นมุมทานอาหารรวมอยู่ด้วย ซึ่งเราจะได้โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง แบบนี้เลย

ขนาดฟิตพอดีกับพื้นที่ในครัว ซึ่งลักษณะครัวแบบนี้จะมีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารเยอะ ๆ เป็นประจำ แต่ด้วยความที่เป็นครัวปิดจึงสามารถรองรับตั้งแต่การเตรียมอาหารง่าย ๆ และทำอาหารจริงจังขึ้นมาหน่อยในบางโอกาสค่ะ

สำหรับ Top ครัวใช้วัสดุหินสังเคราะห์ มีพื้นที่เก็บของอยู่พอสมควร

ติดตั้งมาให้พร้อมซิงค์ล้างจาน Hafele

เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน MEX ที่จะเป็นระบบดูดออกด้านนอก

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เก็บของใต้อ่างเป็นตู้พร้อมบานปิด

ตู้ด้านบนเป็นบานปิดมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

จากครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ซึ่งตรงนี้เป็นช่องแสงหลักของห้อง และยังสามารถเปิดช่วยระบายอากาศในครัวได้เป็นอย่างดีอีกด้วยค่ะ

โดยตัวระเบียงจะมีขนาดที่สามารถวางราวตากผ้าได้ มีเดินระบบเตรียมติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย

และการติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์จะใช้แบบแขวนทำให้เราได้ใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่

อีกฝั่งติดตั้งก๊อกน้ำไว้ให้เผื่องานซักล้างเล็ก ๆ น้อย ๆ บริเวณระเบียง

จากครัวมองย้อนกลับเข้าไปในส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้ามาที่ส่วนห้องนอน จะเชื่อมอยู่กับห้องนั่งเล่น กั้นแยกเป็นสัดส่วน

พื้นติดตั้งตัวจบลามิเนตกันแมลงและฝุ่นมาให้เรียบร้อย

จุดเด่นของห้อง Type นี้ คือจะมีระเบียง 2 ส่วน เป็นระเบียงจากครัวที่เราเพิ่งชมกันไป และอีกจุดจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ภายในห้องนอน ซึ่งเราจะได้ประโยชน์ตรงที่ตัวห้องสามารถระบายอากาศได้ดีขึ้น และมีจุดรับแสงธรรมชาติมากขึ้นช่วยให้ห้องโปร่งสบายด้วยค่ะ

ภายในห้องจะมีขนาดที่กำลังอยู่สบายค่ะ ทางโครงการจะให้ฐานเตียงขนาดควีนไซซ์

ดีไซน์มาให้มีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงเพิ่มพื้นที่เก็บของเล็ก ๆ น้อย ๆ สำหรับชาวคอนโด

ระยะปลายเตียงสามารถเดินผ่านไปมาได้สะดวก

และข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in พอเหมาะกับพื้นที่ในห้อง

ตัวตู้เสื้อผ้าได้เป็นแบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงาไว้เช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน ภายในแบ่งเป็นราวแขวนชั้นบน และล่าง พร้อมแบ่งช่องย่อย ๆ ไว้ให้แยกเก็บของตามประเภทต่าง ๆ

ติดกับบริเวณตู้เสื้อผ้าจะเป็นประตูเชื่อมระเบียงในห้องนอน

ขนาดระเบียงจะมีพื้นที่กว้างพอสมควร สามารถเอาเก้าอี้โต๊ะเล็ก ๆ มาวางได้ หรือจะปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นให้กับบรรยากาศอยู่อาศัยในห้องได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน

พื้นห้องน้ำจะมีธรณียกสูง ปิดผิวกระเบื้องช่วยลดปัญหาพื้นบวมน้ำในอนาคตได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อยด้วยการกั้นฉากกั้นอาบน้ำ และสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ American standard

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม แบบลอยตัว ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง

โถสุขภัณฑ์แบบมาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน

ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่ และห้องนี้จะมีหน้าต่างระบายอากาศและความชื้นภายในห้องด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ขนาด 33.72 ตร.ม. ห้องนี้จะมีลักษณะของห้องหน้ากว้าง การจัดฟังก์ชันภายในห้องแยกออกมาเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นกว้าง ๆ เชื่อมกับห้องน้ำถือเป็นจุดรับรองที่ใช้งานได้สะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีระเบียงเป็นจุดระบายอากาศและรับแสงหลักในห้อง อีกส่วนจะเป็นห้องครัว โดยพื้นที่ครัวจะได้ครัวที่มีขนาดค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับขนาดห้อง เหมาะกับคนที่ทำอาหารทานเองบ่อย ๆ โดยในห้องจะมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาเรียบร้อย ส่วนห้องนอนก็จะกั้นแยกด้วยประตูบานสวิงทึบมาตรฐาน มีพื้นที่ใช้งานกำลังดีค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องขนาด 33.72 ตร.ม.

Layout ห้องนี้เข้ามาจะทำเป็นลักษณะของโถงทางเข้าห้อง เป็นการแบ่งโซนเหมือนเป็นจุดต้อนรับ เราสามารถวางตู้รองเท้าและที่แขวนกุญแจต่าง ๆ บริเวณนี้ได้

โดยพื้นที่ทางเข้าด้านหน้าจะเชื่อมกับส่วนแรกคือห้องน้ำ เวลาเข้าห้องมาก็สามารถล้างไม้ล้างมือ เปลี่ยนเสื้อผ้าก่อนเข้าไปส่วนอื่น ๆ ในห้อง

และถ้าเพื่อน ๆ มาหาที่ห้องก็สามารถเข้ามาใช้งานในส่วนห้องน้ำได้โดยไม่ต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนค่ะ

ในห้องน้ำก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

ถัดเข้ามาจากพื้นที่โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

พื้นที่ในห้องนี้จะมีขนาดกว้างเลยค่ะ จัดวางโซฟาและโต๊ะทานข้าวที่ทางโครงการให้มาแล้วก็มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

โต๊ะทานอาหารได้แบบ 2 ที่นั่ง

ติดกันได้โซฟา 2-3 ที่นั่ง แบบมาตรฐาน

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี หรือเพิ่มเป็นชั้นวางของด้านบนเพิ่มด้วยก็ได้

ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร เราจะวางโต๊ะรับแขกน่ารัก ๆ เพิ่มก็ได้เช่นกันค่ะ ยังมีระยะให้ใช้งานได้สะดวก

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ โดยประตูระเบียงจะเป็นช่องแสงบานใหญ่ของห้องนั่งเล่นด้วย

ตัวระเบียงจะมีขนาดกว้าง ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง โดยตัวคอมเพรสเซอร์จะใช้แบบแขวนเหมือนกัน พื้นที่ระเบียงก็สามารถใช้วางโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ หรือปลูกต้นไม้ไว้บังสายตาและเพิ่มความสดชื่นให้กับห้องก็ได้

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมของพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนครัว, ห้องนอน และห้องน้ำ

สำหรับส่วนห้องครัว ได้เป็นครัวปิดกั้นประตูบานสไลด์

ภายในครัวจะติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เป็นชุดที่เข้ากับลักษณะห้อง เพราะห้องนี้จะได้หน้าต่างระบายอากาศมาด้วย ตัวชั้นวางเลยทำเป็นแบบเปิดโล่ง มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ในครัว และวางชั้นวางเล็ก ๆ ได้อีกหนึ่งชุด

โดยชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้แบบมาตรฐาน Built-in มาให้ตามนี้เลยค่ะ พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน

มีระยะยืนทำครัวได้สบาย ๆ

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งจะมีการเตรียมระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยเลยค่ะ เราสามารถวางเครื่องซักผ้าไว้ในห้องได้

ติดกับครัวเป็นส่วนห้องนอน

ภายในห้องนอนจัดเตียงและตู้เสื้อผ้าได้ตำแหน่งตามนี้เลย ได้ฐานเตียงควีนไซซ์ ส่วนช่องแสงในห้องได้เป็นบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนห้องนอนและระบายอากาศ

ข้างเตียงติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in

ตู้เสื้อผ้าเค้าจะทำมาให้ตามความเหมาะสมของห้อง โดยห้องนี้ใช้เป็นประตูบานสไลด์เวลาเปิดจะได้ไม่ติดเตียง

ระยะบริเวณปลายเตียงถือว่ากว้างพอสมควรค่ะ เราสามารถวางโต๊ะทำงานได้ มีระยะให้ขยับเก้าอี้เข้า-ออก หรือถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวน หรือวางชั้นวางทีวีก็ได้ โดยจุดนี้จะมีเตรียมช่องรับสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

สำหรับลิ้นชักใต้เตียงก็จะวางไว้ฝั่งปลายเตียงเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

สวิตช์ไฟในห้องใช้เป็นแบบระบบสัมผัส ยี่ห้อ Homehuk ดูดีทีเดียวค่ะ

---

ราคา (ม.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.25 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท คลิก : https://bit.ly/3FCh4EI

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา-สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก โดยรวมจะมีบรรยากาศค่อนข้างสงบเพราะเป็นซอยที่ไม่ได้ทะลุเป็นทางผ่าน

ทำเลตรงนี้ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ในเมือง ใกล้รัชดาภิเษกและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารอยู่

หรือจะออกมาบนเส้นรัชดาภิเษกก็มีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ข้างสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสารซึ่งมีความสะดวกและอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหาร แผงขายอาหารเยอะมาก นั่งรถไฟฟ้าไป 1-2 สถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Esplanade, Big C, ตลาดนัดรถไฟ, Central พระราม 9 และ Fortune Town

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางเชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้

จากโครงการเดินทางไปฝั่ง พระราม 9, อโศก, สุขุมวิท ก็ค่อนข้างสะดวก หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดี ๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนสุทธิสารไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 6.6 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10 – 20 นาทีเท่านั้น

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ จุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ในระยะประมาณ 1.5 กม.หรือนั่งรถมา 5 นาที เท่านั้น หรือจะมา MRT ห้วยขวาง ในระยะประมาณ 1.9 กม. ก็ใช้เวลาที่ใกล้เคียงกันค่ะ ซึ่งใครไม่มีรถก็ใช้บริการพี่วินหน้าโครงการได้เลย ค่าโดยสารไปรถไฟฟ้า 20-25 บาท

ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อย ๆ ก็นั่งต่อไปอีก 4 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบาย ๆ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : รูปแบบโครงการเป็นโครงการคอนโดขนาดไม่ใหญ่มาก มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต เน้นห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom จึงเหมาะกับคนทำงาน อยู่อาศัย 1-2 คน เป็นกลุ่มคนทำงานในเมืองโดยเฉพาะในโซนรัชดา ที่มองหาคอนโดราคาไม่สูงใกล้ที่ทำงาน และอยากได้คอนโดที่ให้ของมาค่อนข้างครบเพราะที่นี่ขายห้องแบบ Fully Furnished ซื้อเพิ่มเติมอีกบางส่วนก็เข้าอยู่ได้เลย

ตัวห้อง Fully Furnished จะมี Digital Door Lock, Built- in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว พร้อมติดตั้ง Home automation มาให้ด้วยค่ะ ซึ่งถือว่าคุ้มทีเดียวสำหรับราคานี้

ส่วนวัสดุทั่วไปก็ได้มาตรฐานค่ะ ภายในห้อง พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นไวนิล, ห้องน้ำและห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้, ระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิก, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด, สุขภัณฑ์ American Standard หรือเทียบเท่า ชุดครัวเป็นของ Mex แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันระบบดูดออกนอกตัวอาคาร และฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร

---

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ จำนวนห้องพักเพียง 121 ยูนิต โดย มีที่จอดรถประมาณ 40 % รวมซ้อนคัน

ส่วนกลางจะมีดีไซน์สวยน่าใช้งาน ใส่มาให้ครบฟังก์ชันหลัก คือ Lobby Double Volume, Co-Working Space, Library Corner, สระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และมุม Boxing Corner, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Easy Pass, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว ต่อ 121 ยูนิต เป็นอัตราส่วน 1 : 60 นี่ถือว่าสบาย ๆ เลยค่ะ

และที่สำคัญคือเป็นโครงการไม่ใหญ่มากที่มีความเป็น Smart Condo ด้วยการเตรียมจุด EV Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้า และติดตั้งระบบ Smart Home มาให้ในห้องด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-8449

Line@ : @asher_ratchada

Website : https://goo.gl/FvPQzk

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Excel ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Excel รัชดา 18
The Excel Hideaway รัชดา-ห้วยขวาง
The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
The Excel คูคต
The Excel Hideaway สุขุมวิท 50

---

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร THE EXCEL LADPRAO-SUTTHISAN
เจ้าของโครงการ	ALL INSPIRE
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-41 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	420 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 24.5-30.1 ตร.ม 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว
โซน	ลาดพร้าว-สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนรัชดาภิเษก ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว รถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาสที่ 3 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ไตรมาสที่ 4 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (มิ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดโชคชัย 4 : 800 ม. ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 1.2 กม. ตลาดสะพาน 2 : 1.6 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 2.7 กม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.2 กม. Central Festival Eastville : 4.0 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 4.4 กม. บุญถาวร รัชดา : 4.4 กม. CDC : 4.7 กม. Union Mall : 5.0 กม. The Crystal : 5.2 กม. Central ลาดพร้าว : 5.7 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 6.0 กม. SCB Park Plaza : 6.6 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6.7 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 7.6 กม. สถานศึกษา ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม. รร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 5.9 กม. รร.หอวัง : 5.9 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 6.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.4 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 1.6 กม. รพ.สุทธิสาร : 5.2 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 6.8 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล เกษตร : 7.9 กม. อื่นๆ วัดลาดพร้าว : 2.6 กม. สวนรถไฟ : 6.0 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 10.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 1.5 กม. ไทยรัฐ : 6.8 กม. สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 7.4 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 7.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-Working Space Fitness Room & Boxing Room Swimming Pool ความยาว 30 เมตร Double Gate Key Card Access & CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร โครงการใหม่จาก ALL INSPIRE คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ใจกลางลาดพร้าว “แรงบันดาลใจเกิดขึ้นได้ทุกตารางเมตร”

---

---

---

คอนโด MRT สุทธิสาร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร

คอนโดโดยรอบ MRT สุทธิสาร

• ASHER KOOP รัชดา (NEW)
• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร
• Hi สุทธิสาร
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life @รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดาภิเษก 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 5 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 6 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 7 รัชดาภิเษก 17
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร
• C&C 29 Condominium
• Lot 29 Condominium
• Family Park ลาดพร้าว 48
• Centrio ลาดพร้าว 48
• Ratchada Prestige ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด : 13.791550, 100.592187

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่ใจกลางเมืองในทำเลย่านชุมชนที่อยู่อาศัย ในซอยลาดพร้าว 62 หลาย ๆ คนคงจะรู้กันดีอยู่แล้วว่าถนนลาดพร้าวเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์, คอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน

จุดเด่นที่สำคัญอีกอย่างของทำเลนี้ก็คืออยู่ใกล้ New Central Business District ย่านรัชดา-พระราม 9 ซึ่งเป็นทำเลทองของอาคารสำนักงาน, แหล่งการค้า, แหล่งบันเทิง, แหล่งชอปปิง, แหล่งการศึกษา, ศูนย์ประชุม และแน่นอนว่ามีแหล่งอาหารมากมาย รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ และเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกมาก หากมองในมุมมองของคนที่ทำงานอยู่ในช่วง ลาดพร้าว-รัชดาภิเษก เพราะโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 62 ใกล้แยกลาดพร้าว-รัชดาเลย จากถนนลาดพร้าวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทั้ง พหลโยธิน ใช้วิ่งออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้, วิภาวดี-รังสิต วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่าค่ะ ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี, รัชดาภิเษก ตัดกับถนนลาดพร้าวตรงแยกลาดพร้าว-รัชดา ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, ประดิษฐ์มนูธรรม มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ

นอกจากนี้ บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้ทาง ซอยลาดพร้าว 64, ออกถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จาก ซอยลาดพร้าว 41 และ ถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และ ถนนนาคนิวาส เชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก บนเส้นรัชดาภิเษกเองจะมีซอยโชคชัยร่วมมิตร ที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี- รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี-รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี

ทางด่วน ที่ใกล้ที่สุดก็คือทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถใช้วิ่งลงไปทางเอกมัย หรือเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานครออกไปทางพระราม 2, เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนาได้ค่ะ

นอกจากนี้ก็ใช้ขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้

และอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ซึ่งถ้ารถไม่ติดมากใช้เวลาขับไปประมาณ 15 นาทีถึง โดยจากโครงการให้มุ่งหน้าไปถนนพหลโยธิน จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายออกถนนพหลโยธินไปกลับรถ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหอวัง จากนั้นวิ่งออกมาที่ทางคู่ขนานวิภาวดี-รังสิต ตรงนั้นจะมีทางแยกฝั่งซ้าย เป็นด่านเก็บเงินลาดพร้าวขาออกขึ้นทางยกระดับ ใช้วิ่งออกไปทางบางนา-พระราม 9 ได้อีกทางค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนลาดพร้าว : 600 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 2.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.3 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.0 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.1 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 4.0 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.9 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 5.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเช่นกัน บริเวณหน้าโครงการมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมาก อยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ค่ะ ป้ายรถเมล์จะมีอยู่บริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 62 เลย

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการนั้นยังตั้งอยู่บนใจกลางของศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ตัดผ่านบนเส้นลาดพร้าว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีโชคชัย 4 ถ้าเดินทะเลซอยลาดพร้าว 60 และ 58 ก็จะถึงตัวสถานีได้ในระยะเดินเพียง 650 เมตรเท่านั้น ตอนนี้เราจะเห็นว่ารถไฟฟ้าสายสีมีความคืบหน้า เห็นการก่อสร้างตัวสถานีแล้ว

จากสถานีโชคชัย 4 นั่งต่อไปอีก 2 สถานีก็จะถึงสถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีลาดพร้าว (เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุดในปัจจุบัน) หรือนั่งต่อไปอีก 3 สถานี ก็จะถึงสถานีพหลโยธิน เป็นสถานี Interchange กับ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว สามารถใช้นั่งเข้าเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

ความอุดมสมบูรณ์ สภาพแวดล้อมบนถนนลาดพร้าวและบริเวณใกล้เคียงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ เพราะเป็นย่านของแหล่งที่พักอาศัยในแนวตั้ง ซึ่งคนส่วนมากอาจจะไม่ได้ปรุงอาหารทานกันเองในทุก ๆ มื้อ ก็ต้องออกมาพึ่งร้านอาหารข้างทางกันนี่แหละ สะดวกและรวดเร็วที่สุดแล้ว ดังนั้นตลอดถนนเส้นนี้ก็จะมีทั้งร้านอาหารทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant, ร้านสะดวกซื้อก็เห็นมีกระจายอยู่, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, คลินิกเสริมความงาม, คลินิกทันตกรรม

ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาสนี่ก็อุดมสมบูรณ์มาก ๆ ถ้าเดินไปที่บริเวณหน้าปากซอยโชคชัย 4 ก็จะมีตลาดโชคชัย 4 และ Tops Daily Mini Supermarket ที่เป็นเสมือนอู่ข้าวอู่น้ำของคนที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้เลย

(ที่มาภาพ : https://www.brandbuffet.in.th, https://www.edtguide.com, https://www.chillpainai.com, https://www.theleparadisbangkok.com)

ส่วนแหล่ง Shopping ยอดนิยมในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับแฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Supercenter ลาดพร้าว และ Tesco Lotus ที่อยู่ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าวฝั่งตรงข้ามกับโครงการเองก็มีสวนลุมไนท์บาซ่าร์

ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Grean และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินในวันสบาย ๆ ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Festival Eastville, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวก อีกทั้งยังมี Gourmet Market มาเปิดให้บริการอยู่ใน MRT สถานีลาดพร้าวอีกด้วยค่ะ

(ที่มาภาพ : http://www.realist.co.th)

นี่ยังไม่รวม Mega Project ในอนาคตทั้ง Oasis Tower ระหว่างอาคารเล้าเป้งง้วน และ Sun Tower เป็น Mix – used Project สูง 31 ชั้น ประกอบด้วย ร้านค้า พื้นที่สำนักงาน และที่จอดรถกว่า 875 คัน, Bang Sue Grand Station เป็นสถานีเปลี่ยนถ่ายไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ มีรถไฟฟ้าผ่านถึง 4 สายด้วยกัน และ Mo Chit Complex เป็น Mix-used Complex อาคารแฝดสูง 36 ชั้น ประกอบด้วยร้านค้า สำนักงาน และ Sport Center ที่จะช่วยสร้าง Lifestyle ที่มีสีสัน และสร้างมูลค่าเพิ่มของทำเลห้าแยกลาดพร้าวให้กลายเป็น NCBD ที่มีศักยภาพ

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาชื่อดังทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน ใกล้แหล่งงานไม่ว่าจะเป็นตึกช้าง, ตึกชินวัตร หรือตรงย่านรัชดา-พระราม 9 โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย หรือเรียกได้ว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนจุดศูนย์กลางของความสะดวกสบายเลยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดโชคชัย 4 : 800 ม.
• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 1.2 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 1.6 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 2.7 กม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.2 กม.
• Central Festival Eastville : 4.0 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 4.4 กม.
• บุญถาวร รัชดา : 4.4 กม.
• CDC : 4.7 กม.
• Union Mall : 5.0 กม.
• The Crystal : 5.2 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 6.0 กม.
• SCB Park Plaza : 6.6 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 7.6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 5.9 กม.
• รร.หอวัง : 5.9 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 6.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.4 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 1.6 กม.
• รพ.สุทธิสาร : 5.2 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 6.8 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล เกษตร : 7.9 กม.

อื่นๆ

• วัดลาดพร้าว : 2.6 กม.
• สวนรถไฟ : 6.0 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 10.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 1.5 กม.
• ไทยรัฐ : 6.8 กม.
• สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 7.4 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 7.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) > ถนนลาดพร้าว > ซฮยลาดพร้าว 62 > The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมฝั่งขาเข้าเมือง ให้ตรงไปทางลาดพร้าวค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายบางกะปิ-นวมินทร์

ก่อนออกถนนลาดพร้าวจะมีจุดกลับรถใต้สะพานทางฝั่งขวา ให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวซ้ายค่ะ

พอเลี้ยวซ้ายออกถนนลาดพร้าวแล้ว ให้เราชิดขวาเพื่อกลับรถ โดยจะมี Big C Supercenter ลาดพร้าวเป็นจุดสังเกตทางฝั่งซ้ายมือ

จากนั้นให้เราตรงไปลอดใต้ทางด่วนฉลองรัช

สถานีแรกที่เราจะเจอก็คือสถานีลาดพร้าว 71 ปัจจุบันเห็นตัวสถานีเป็นรูปเป็นร่างแล้ว น่าจะได้เปิดให้ใช้งานกันในปลายปีนี้ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายผ่าน รร.ถนอมพิศวิทยา ซอยถัดไปด้านหน้านี้ก็คือซอยลาดพร้าว 62 แล้ว

ถัดจากหน้าโรงเรียนเพียง 100 เมตร ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 62

จากถนนลาดพร้าวขับตรงเข้ามาภายในซอยลาดพร้าว 62 ประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

ภายในซอยลาดพร้าว 62 จะเป็นแหล่งชุมชน ช่วงต้น ๆ ซอยจะมีร้านอาหารและร้านขายของทานเล่น ถัดเข้าไปในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยและหอพักทั้งหมด บรรยากาศมีความเป็นส่วนตัวดี คนไม่พลุกพล่าน

ตรงเข้าไปภายในซอย โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 62 เป็นช่วงที่มีความเงียบสงบ ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะโดยรอบจะมีแต่บ้านพักและหอพักอาศัยทั้งหมด ทิศเหนือ ติดกับ ซอยลาดพร้าว 62 ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า และบ่อตกปลา ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านเดอะกินซ่า ทิศตะวันตก ติดกับ หอพักอาศัย สูง 3 ชั้น

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่หน้าโครงการกันแล้ว ทางทีมงานจะขอพาคุณผู้อ่านเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันก่อนนะคะ

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นหอพักอาศัยสูง 5 ชั้น

จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้าย

ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันตกจะเป็นหอพักอาศัยสูง 3 ชั้น ใต้หอพักเปิดเป็นคาเฟ่และมินิมาร์ท

ถัดมาเป็นพวกหอพักอาศัยสูง 5 ชั้น

นอกจากนี้ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ค่ะ

จากหน้าโครงการเลี้ยวขวา เป็นทางออกไปยังถนนลาดพร้าว

ติดกับโครงการฝั่งทิศตะวันออกเป็นหมู่บ้านกินซ่า ภายในมีบ้านอยู่เพียง 8 ยูนิตเท่านั้นเอง

นอกจากพวกพอพักอาศัยแล้วก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดเลยค่ะ บรรยากาศจึงเป็นส่วนตัว เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร และอาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 3-1-41 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 420 ยูนิต มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในสไตล์ Modern Chic ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Co-Working Space, Fitness & Boxing Room, Swimming Pool และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เริ่มจากที่ผังชั้น 1 ทางเข้า-ออกโครงการจากซอยลาดพร้าว 62 เข้ามาผ่านป้อม รปภ. การเดินรถภายในโครงการจะเป็นแบบ 1 Way ตามเข็มนาฬิกา ผ่านที่จอดรถใต้อาคาร A และ อาคาร B และผ่านหน้า Lobby ของทั้ง 2 อาคาร แล้ววนออกกลับออกไปที่ทางเข้า-ออกเดิม นอกจากนี้ก็จะมีพื้นที่จอดรถกลางแจ้งบริเวณหน้าคลับเฮาส์อีกส่วนนึง

ส่วนฟังก์ชันที่ชั้น 1 จะประกอบด้วย ที่จอดรถ, ห้องนิติบุคคล, Lobby, Mailbox และ Lift Lobby ส่วนคลับเฮาส์จะประกอบด้วย Swimming Pool, Co-working Space และ Fitness & Boxing Room ค่ะ

เรามาดูภาพบรรยากาศภายในโครงการกันค่ะ เริ่มจากทางเข้า-ออกของโครงการจะมีซุ้ม รปภ. ขั้นอยู่ตรงกลาง

การเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ RFID ผ่านรั้วกั้น, รั้วเหล็ก และกล้อง CCTV แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ทางเข้า-ออกของโครงการ

ภายในโครงการจะมีการวางผังให้อาคาร A และ B เป็นรูปตัว L ล้อม Court ตรงกลางเอาไว้

ซึ่งพื้นที่ Court ตรงกลางก็จะเป็นลานจอดรถและอาคารคลับเฮาส์ค่ะ

สำหรับการเดินรถภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกา โดยจากทางเข้าโครงการให้เราเลี้ยวซ้ายลอดใต้อาคาร A

เราจะผ่าน Lobby ของอาคาร A เป็นจุดแรก โดยการเข้า-ออก Lobby จะต้องใช้ Key Card เพื่อเปิดประตูค่ะ

ภายในเป็นห้องกระจกปรับอากาศ มีชุดโซฟาเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักคอยและพักผ่อนหย่อนใจ มีความโดดเด่นด้วยการตกแต่งในสไตล์ Modern Chic ใช้โทนสีที่ค่อนข้างจัดจ้าน

จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Mailbox และโถงลิฟต์ โดยมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัวค่ะ

จากอาคาร A เชื่อมต่อไปยังอาคาร B

ใต้อาคาร B ก็มี Lobby ค่ะ พื้นที่มีขนาดใหญ่มากขึ้น

ภายในมีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักคอยและพักผ่อนหย่อนใจ มีการใช้โทนสีที่จัดจ้านเช่นเคย

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby อาคาร B

จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Mailbox และโถงลิฟต์เหมือนเดิม

นอกจากนี้ จาก Lobby ของอาคาร B จะมีประตูเชื่อมที่ต่อกับพื้นที่ของคลับเฮาส์ค่ะ โดยประตูส่วนนี้ก็จะต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออกเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านอาคาร B เช่นกัน

ส่วนแรกเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำค่ะ เป็นสระขนาดใหญ่มีความยาวถึง 30 เมตร และความกว้างอยู่ที่ 5 เมตร ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย

บริเวณปลายสระอีกฝั่งจะมีขั้นบันไดสำหรับนั่งแช่น้ำเล่นได้

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุม

พื้นที่ข้างสระจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง

และฝักบัวสำหรับล้างตัวจัดเอาไว้ให้

จากสระว่ายน้ำจะมีประตูเชื่อมต่อเข้ามาภายในคลับเฮาส์ที่ถูกออกแบบให้เป็นอาคารกระจกทั้ง 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นส่วนของ Co-working Space มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ

ถัดเข้าไปด้านในมีโต๊ะและโต๊ะบาร์เป็นมุมนั่งทำงาน ใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศในการ WFH ก็สามารถมาใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Co-working Space ภายในนี้จะมีห้องน้ำจัดเอาไว้ให้ด้วยนะคะ ไม่ต้องเดินตากแดดออกไปห้องน้ำด้านนอก

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Fitness & Boxing Room มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training จัดเอาไว้ให้

มีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้า

รวมถึงม้านั่งราบ, เบาะปรับระดับ และชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก มีกระจกเงาติดตั้งเอาไว้ให้ใช้เวลายกน้ำหนัก

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 เป็น Typical Floor Plan อาคาร A มีห้องพักอาศัยอยู่ 30 ห้อง อาคาร B มีห้องพักอาศัยอยู่ 30 ห้องเช่นกัน เห็นได้ชัดว่าโครงการวางผังอาคารเป็นรูป L Shape ล้อม Court ตรงกลาง และวางห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor

ภาพบรรยากาศบริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

ภาพบรรยากาศในโถงทางเดินบนชั้นพักอาศัย

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องภายในโครงการถูกแบ่งออกเป็น 2 แบบหลัก ๆ คือ ห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 24.5-30.1 ตร.ม
  
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5-27.15 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.1 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 ห้อง เริ่มจากห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. ตามด้วยห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม. ค่ะ

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. เป็นขนาดห้องที่ สามารถอยู่อาศัยได้ 1-2 คน เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Common Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนที่มีบานกระจกกั้นส่วนออกไป ส่วนห้องครัวเป็นครัวปิด กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูกระจกเช่นกัน โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงห้องทำให้ระบายอากาศได้ดี ส่วนห้องน้ำจะเข้าทางฝั่งห้องครัวค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปสีขาว ติดตาแมว และมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส ส่วนที่ด้านข้างประตูติดป้ายเลขที่ห้องเอาไว้ให้

ด้านในห้องส่วนแรกจะเป็น Common Area แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน ในห้องนี้เราจะได้วัสดุพื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ พร้อมแอร์ 2 เครื่อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร

ทางโครงการขายห้องนี้แบบ Fully Furnished ห้องที่ได้เป็นห้องตกแต่งพร้อมอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์, เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยกเว้นของตกแต่งนะคะ

ส่วนแรกเราจะได้ชุดโซฟาบุผ้าขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหนึ่งของโซฟาจะไม่มีพนักวางแขวนเพื่อให้สามารถนอนเหยียดขาได้

ถัดมาด้านข้างเราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 1-2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้อีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามเราจะได้ชั้นวางทีวีแบบลอยตัว ส่วนประตูด้านข้างคือประตูห้องครัว

ชั้นวางทีวีมีลิ้นชักและช่องให้เก็บของได้

ภาพบรรยากาศโดยรวมในส่วนของ Common Area

ห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน จึงเลื่อนเปิดเชื่อมพื้นที่ได้กว้างกว่า การที่กั้นส่วนห้องด้วยกระจกแบบนี้แทนการกั้นด้วยผนังทึบนั้นช่วยทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น

ภายในห้องนอนมีขนาดพื้นที่กำลังดี และมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม

ในส่วนนี้เราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ส่วนเครื่องนอนอย่าง ฟูก, หมอน, ผ้าปู, ผ้าห่ม รวมถึงโต๊ะหัวเตียง เราเลือกซื้อแบบที่เราชอบเข้ามาเพิ่มได้เลย

มองไปที่ฝั่งปลายเตียง เราได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาครบค่ะ

ตู้เสื้อผ้าเป็นตู้บานเลื่อน หน้าบานติดกระจกเงาให้เต็มบาน ไม่ต้องซื้อกระจกมาตั้งพื้นเพิ่มแล้ว ภายในตู้มีราวแขวนเสื้อผ้าและชั้นเก็บของให้

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาและเก้าอี้นั่ง มีลิ้นชักให้เก็บของได้

ห้องครัวจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี

ห้องครัวถูกวางให้อยู่ติดกับระเบียง ทำให้สามารถระบายอากาศได้ดีมากยิ่งขึ้น ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่าย

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีน ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมและเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวให้ ใต้เคาน์เตอร์มีชั้นวางไมโครเวฟ, ลิ้นชัก และตู้ให้เก็บของได้พอสมควร เป็นครัวที่ใช้ทำอาหารจริงจังได้เลย ส่วนนี้แนะนำให้ติด Backsplash ด้านหลังเคาน์เตอร์เพื่อการทำความสะอาดที่ง่ายขึ้น

อ่างล้างจานขนาด 1 หลุมแบรนด์ Hafele

เตาไฟฟ้าเซรามิกขนาด 2 หัวของ Teka

บนตู้ลอยก็ยังมีตู้เก็บของให้ ส่วนเครื่องดูดควันจะใช้ของ Teka ระบบหมุนเวียน

ห้องครัวกั้นส่วนจากพื้นที่ระเบียงด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยแล้ว และมีการออกแบบระแนงทรงสูงเพื่อบังสายตาจุดที่ใช้แขวน Compressor เพื่อความสวยงามของรูปด้านอาคาร

ภาพมองย้อนกลับมาภายในห้องครัว สำหรับห้องน้ำจะเข้าได้จากทางห้องครัวค่ะ

ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Komeda และ American Standard

อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้อ่างมีตู้สำหรับเก็บของ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush ระยะติดตั้งพอนั่งได้ ผนังด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดเอาไว้ให้

ด้านในเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นมีการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อน และติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดมาให้แล้ว

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

::: 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม. เป็นขนาดห้องที่สามารถอยู่อาศัยได้ 1-2 คน เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Common Area รวมพื้นที่ส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องอเนกประสงค์ที่มีบานกระจกกั้นส่วนออกไป ส่วนห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยผนังทึบทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างห้องนอน เข้าได้จากทางฝั่ง Common Area ค่ะ

ในห้องส่วนแรกจะเป็น Common Area แบ่งเป็นส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องอเนกประสงค์ ส่วนฝั่งทางซ้ายคือห้องน้ำและห้องนอน ในห้องนี้เราจะได้วัสดุพื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ พร้อมแอร์ 3 เครื่อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร

ทางโครงการขายห้องนี้แบบ Fully Furnished ห้องที่ได้เป็นห้องตกแต่งพร้อมอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์, เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยกเว้นของตกแต่งนะคะ

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ

Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีน ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมและเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวให้ ใต้เคาน์เตอร์มีชั้นวางไมโครเวฟ, ลิ้นชัก และตู้ให้เก็บของ บนตู้ลอยก็ยังมีตู้เก็บของให้พร้อมติดเครื่องดูดควัน

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว เราได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 1-2 ที่นั่ง

หันไปฝั่งตรงข้าม หน้าห้องเรายังได้ตู้เก็บรองเท้าแบบลอยตัวมาเพิ่มอีก 1 ตู้

ถัดมาเป็นส่วนนั่งเล่น ส่วนนี้เราได้ชั้นวางทีวีและโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาเหมือนเดิม ส่วนพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ด้านในจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน เปิดประตูได้กว้างเชื่อมต่อพื้นที่ได้

พื้นที่ห้องด้านในก็เป็นพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ สามารถจัดฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนเลยค่ะ ได้ทั้งห้องทำงานสำหรับ WFH, Studio ถ่ายสินค้าหรือไลฟ์ขายของออนไลน์, ห้องรองรับงานดิเรก หรือห้องสำหรับรองรับแขกเวลาที่มีเพื่อน ๆ มาค้างคืนก็ทำได้ เพราะพื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ นอกจากนี้ห้องนี้ก็ยังมีช่องแสงขนาดใหญ่และเป็นช่องแสงให้กับ Common Area ด้วย

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายใน Common Area

มาดูห้องน้ำที่อยู่ฝั่งด้านหน้าห้องกันต่อค่ะ

ภายในมีการจัดโซนการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน พื้นผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Komeda และ American Standard

อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป พร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush

ด้านในเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นมีการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อน ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดพร้อมราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

ห้องนอนของ 1 Bedroom Plus จะกั้นส่วนด้วยผนังทึบ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า

พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่ ทำให้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้สบาย ห้องค่อนข้างสว่างทีเดียวเพราะได้ระเบียงมาด้วยค่ะ

ในห้องนี้เราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต และยังวางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 2 ฝั่ง

ด้านข้างเราได้โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าที่มาขนาดใหญ่ขึ้น

ตู้เสื้อผ้าเป็นตู้แบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงา ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับ มีชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของให้ครบ

ส่วนระเบียงพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าให้ และมีการออกแบบระแนงทรงสูงเพื่อบังสายตาจุดที่ใช้แขวน Compressor เพื่อความสวยงามของรูปด้านอาคาร

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2564) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.allinspire.co.th

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 62 ระหว่างแยกลาดพร้าว-รัชดา และแยกลาดพร้าว 86 ภายในซอยเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย ได้ความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อน พอออกมาที่เส้นลาดพร้าวเพียง 600 เมตรจากโครงการ ด้วยความที่เป็นย่านลาดพร้าวนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์และสาธารณูปโภครองรับการอยู่อาศัย

ไม่ว่าจะเป็นการขนส่งสาธารณะระบบราง และ Lifestyle ที่มีครบหมดทุกอย่างไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร, ตลาด, Shopping Mall, Department Store, Hypermarket, โรงพยาบาล, โรงเรียนชื่อดัง และแหล่งงาน รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ ย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพมหานคร อีกทั้งยังจะมี Mega Project เกิดขึ้นในย่านนี้ ทั้งโครงการ Oasis Tower, Bang Sue Grand Station และ Mo Chit Complex ที่จะผลักดันให้ทำเลนี้มีมูลค่าสูงขึ้น กลายเป็น NCBD คาดการณ์ว่าเป็นทำเลที่สามารถลงทุนเพื่อสร้างผลกำไรได้ดี

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวก เพราะโครงการอยู่ใกล้กับแยกลาดพร้าว-รัชดา และแยกลาดพร้าว 86 จึงเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย และตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี รวมถึงมีจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ การเดินทางบนเส้นลาดพร้าวถ้าจะให้เร็วก็ต้องรู้จักซอยในการลัดเลาะไปยังถนนเส้นต่าง ๆ ประกอบเอา เพราะถ้าวิ่งบนถนนใหญ่ตรง ๆ เลยก็อาจจะใช้เวลานานเป็นชั่วโมง ๆ เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือเป็นทำเลที่รองรับคนที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว เพราะทำเลนี้มีทั้งรถแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์ผ่านอยู่ตลอด ป้ายรถเมล์จะมีอยู่บริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 62 เลย ที่สำคัญก็คือระบบราง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ตัดผ่านบนเส้นลาดพร้าว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีโชคชัย 4 เพียง 650 เมตรจากโครงการ ส่วนสถานีที่ใกล้ที่สุดในปัจจุบันคือ MRT สถานีลาดพร้าวค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็น Low Rise Condominium กับยูนิตพักอาศัย 420 ยูนิต แต่ภาพรวมโครงการออกแบบมาดูเป็นส่วนตัวเหมือนโครงการที่มีจำนวนยูนิตราว ๆ 200 ยูนิต มีการชูจุดเด่นเป็นสไตล์ Modern Chic เพิ่มสีสันให้กับการอยู่อาศัย และห้องที่พร้อมเข้าอยู่ โดยตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทุกส่วน เหลือเพิ่มของตกแต่งส่วนตัวก็เข้าอยู่ได้เลย

ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นไม่ได้ใหญ่มาก แต่มีการจัดสัดส่วนดี อย่างการกั้นส่วนห้องจะใช้เป็นบานเลื่อนกระจก เลยทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ส่วนห้องที่เด่นในโครงการจะเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ที่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา เป็นฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของห้อง จึงได้ความเป็นอิสระมากขึ้น ส่วนวัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ถือว่าได้มาตรฐานดีค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ตรง Court กลางโครงการ ถือว่าให้มาดีพอสมควรเลยนะคะสำหรับคอนโดระดับราคานี้ โดยออกแบบมาเป็นอาคารคลับเฮาส์กระจก 2 ชั้น มี Co-working Space และพื้นที่นั่งพักผ่อน ชั้น 2 เป็น Fitness & Boxing Room มีประตูเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำภายนอกที่มีความยาวถึง 30 เมตร และแต่ละอาคารก็จะมี Lobby, Mailbox และโถงลิฟต์แยกออกจากกัน เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ทั้งหมดนี้ตกแต่งโดยใช้สไตล์ Modern Chic ใช้สีสันสดใส ซึ่งนับว่าเป็นจุดเด่นของโครงการเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-029-9999

WEBSITE : https://www.allinspire.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The Politan Aqua คอนโดพร้อมอยู่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
The Origin สุขุมวิท 105 ใกล้ BTS แบริ่ง เริ่ม 1.69 ล้าน*
Supalai Veranda รัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT บางกระสอ และ MRT แยกนนทบุรี
เสนาคิทท์ เวสต์เกต-บางบัวทอง 1 เริ่ม 799,000.
The Room สุขุมวิท 38 ใกล้ BTS ทองหล่อ เริ่ม 8.9 ล้าน*
The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ใกล้ MRT สุทธิสาร เริ่ม 1.79 ล้าน*
ANIL Sathorn 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์

---

---

ชื่อโครงการ	กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7 Groove Muse Ratchada 7
เจ้าของโครงการ	บริษัท กรู๊ฟ คอนโด รัชดา-พระรามเก้า จำกัด บริษัทในเครือ ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ โฮลดิงส์ จำกัด / Divine Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-32 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	201 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 25.20 – 25.85 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 30.41  –  35.73 ตร.ม. 2 Bedrooms 42.20 – 42.41
ที่จอดรถทั้งหมด	42% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ 700 ม. ARL มักกะสัน BTS อโศก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอยรัชดา 7 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 3 ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณ ไตรมาส 4 ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 105,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 60 ม. The Street รัชดา : 150 ม. Big C รัชดาภิเษก : 200 ม. Esplanade รัชดาภิเษก : 800 ม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 900 ม. Fortune Town : 1.6 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.3 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.7 กม. Central พระราม 9 : 2.7 กม. Singha Complex : 3.3 กม. สวนลุมไนท์ : 3.8 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.8 กม. Emquartier : 5.6 กม. Emporium : 5.6 กม. Union Mall : 5.9 กม. Central ลาดพร้าว : 6 กม. Terminal 21 : 6 กม. สถานศึกษา ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 1.5 กม. วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 3 กม. ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 3 กม. มศว : 3.5 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม. รร.สาธิต มศว : 3.6 กม. ร.ร.นานาชาติ KIS : 3.7 กม. ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 4.3 กม. ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 5.2 กม. รร.วัฒนาฯ : 5.3 กม. ร.ร.นานาชาติ LFIB : 5.3 กม. ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 5.5 กม. รร.นานาชาติ NIST : 5.7 กม. โรงพยาบาล ร.พ.พระราม 9 : 3.4 กม. ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 4.6 กม. ร.พ.กรุงเทพ : 6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Lobby Smart locker Mailbox Living Lounge Café Lounge Theatre 2nd Floor Working Pods Private office Zoom Meeting Gallery walkway 7th Floor Fit Club (Fitness) Dance Studio Rooftop Swimming Pool Deck – Daybed Stepseat Seating Area BBQ Area View Deck Roof Garden ระบบรักษาความปลอดภัย ลิฟต์ล็อคชั้น CCTV Digital Door Log (ทุกห้อง) Keycard Access รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง ไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ เข้า-ออก ระบบคีย์การ์ด อื่นๆ Shuttle Service EV Charger
จุดเด่นของโครงการ	Groove Muse รัชดา 7 คอนโดใหม่ สไตล์ ‘Modernism Art’ ใจกลางรัชดา เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม!

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรัชดา 7 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.771960, 100.571551

Groove Muse รัชดา 7 ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 7 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนฉลองรัช ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 700 ม. ซึ่งอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอาทิ The Street รัชดา, Big C Extra รัชดา, Esplanade รัชดา, Central พระราม 9, Tesco Lotus, Fortune Town

ที่ตั้งโครงการ Groove Muse รัชดา 7 ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) เข้าออกได้จากซอยรัชดาภิเษก 7 และจากซอยประชาสงเคราะห์ 14 ซอยนี้มีข้อดีตรงที่ เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งฝั่งถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 250 ม. และห่างจากถนนวิภาวดีรังสิตประมาณ 2.5 กม. แต่ละเส้นก็จะเชื่อมต่อออกไปยังโซนต่างๆ เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก

การเดินทางเข้าเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งตามแนว MRT มาพระราม 9 ถ้าข้ามแยกพระราม 9 ไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกอโศกเพชรบุรีเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เชื่อมต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้ จากแยกพระราม 9 ตัดเข้าถนนดินแดงเชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯ เชื่อมเข้า พญาไท ราชเทวี สยามได้เลย หรือจะไปเข้าเขตพระนครก็ได้ หรือจากโครงการถ้าไปออกฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ตรงมาเข้าถนนดินแดงเชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งออกนอกเมืองจะผ่านห้วยขวาง สุทธิสาร รัชดาฯ ลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย ตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตัดเข้าถนนลาดพร้าววิ่งออกไปทางบางกะปิ จะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปโซนรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ยิงยาวผ่านดอนเมือง และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้สบายๆ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย หรือจากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. จากโครงการมาออกถนนรัชดาภิเษกและไปกลับรถ จากนั้นมุ่งหน้ามาทางแยกพระราม 9 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 และเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรอุทัยจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้อีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม. จากโครงการเชื่อมมาถนนประชาสงเคราะห์และออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นตรงไปกลับรถจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้อีกเส้นคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 7 กม. จากโครงการมาออกถนนรัชดาภิเษก และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย และไปออกถนนลาดพร้าว จากนั้นตรงไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 700 ม. โดยจากโครงการเดินมาเข้าด้านหลัง Big C รัชดา เดินเชื่อมออกไปด้านหน้า Big C และเดินมาหน้า RS Tower จะเจอทางขึ้นลง MRT ทางออก 4 พอดี หรือถ้าไม่อยากเดิน โครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี ส่วนเส้นทางและจุดจอดตรงไหนต้องรอจัดตั้งนิติอีกทีครับ ข้อดีของ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ในอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT เพชรบุรี เพียง 2 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินได้เลย และอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เดินทางไปได้สะดวกเลย

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT สุขุมวิท เพียง 3 สถานี  จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นั่งต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยาม หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลยสะดวกดี

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT ลาดพร้าว เพียง 4 สถานี อนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว -สำโรง

นอกจากนี้ในซอยหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลยสะดวกดี หรือจะเดินออกมาตรงถนนรัชดาภิเษกตรงปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควรไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกห้วยขวาง : 900 ม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 2.2 กม.
• แยกพระราม 9 : 3 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 3.2 กม.
• แยกรัชดา – ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 5.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 250 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 2.2 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.2 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 3.2 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 3.9 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์ บ้านพักอาศัย มีความคึกคักพอสมควร ใกล้ๆมีสถานบริการหลายแห่ง มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆ

• ทิศเหนือ ด้านข้างโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกไปหน่อยเป็นหอพักสูง 7 ชั้น
• ทิศใต้ ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก
• ทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 3 (ซอยนาทอง 6) ฝั่งตรงข้ามเป็น บัวทองวัฒนาอุตสาหกรรม

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 60 ม. มี 7-11 ใกล้ๆมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านทั้งอาหารตามสั่ง ต้มเลือดหมู ส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว น้ำต่างๆ ตามริมสองฝั่งทางในซอยจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกพอสมควร หรือเดินไป The Street เข้าทางด้านหลังเพียง 150 ม. เท่านั้น ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านให้เลือก บางร้านเปิดตลอด 24 ชม. มีธนาคาร ศูนย์อาหาร

หรือเดินไปเข้าด้านหลัง Big C รัชดาเพียง 200 ม. มีทั้งของกินของใช้ขาย ด้านหน้า Big C จะมีเป็นโซนร้านอาหาร ช่วงพักเที่ยงพนักงานออฟฟิศแถวนี้มาใช้บริการกันเยอะเลยครับ หรือเดินจาก Big C มาอีกประมาณ 300 ม. ก็จะเจอ Esplanade รัชดา มีร้านค้าร้านอาหารเช่นกัน มีโรงหนังและโรงละคร ส่วนด้านหลัง Esplanade รัชดา จะเป็นตลาดนัดรถไฟรัชดา มาเดินช้อปปิ้งกันได้ โดยรวมถือว่าคึกคักพอสมควร หาของทานได้ง่าย และมีร้านที่เปิด 24 ชม. อีกด้วย

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงมี ม.หอการค้า , รร.เตรียมอุดมศึกษา รัชดา , วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) , ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ , ร.ร.นานาชาติ KIS , ร.ร.นานาชาติ The Regent’s , ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ, ร.ร.นานาชาติ LFIB, ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น , มศว , รร.สาธิต มศว , รร.นานาชาติ NIST , รร.วัฒนาฯ , รร.เซนต์ดอมินิก นอกจากสถานศึกษาแล้ว ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้งร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท และ รพ.กรุงเทพ

ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงมีทั้ง The Street รัชดาเพียง 150 ม. และ Big C รัชดาเพียง 200 ม. เท่านั้น ถัดมาอีกเป็น Esplanade รัชดา ด้านหลังมีตลาดนัดรถไฟ ถ้านั่ง MRT มาลงสถานี MRT พระราม 9 เพียง 1 สถานีจะมี Central พระราม 9, Fortune Town ถัดมาอีก 1 สถานีตรง MRT เพชรบุรีจะมี Singha Complex

และถัดมาอีก 1 สถานีตรง MRT สุขุมวิท มี Terminal 21 และ โรบินสัน จากนั้นขึ้น BTS ที่อโศกไปลงพร้อมพงษ์ก็จะมี Emquartier, Emporium หรือมาทางเพลินจิตจะมี Central Embassy, Central ชิดลม, Central World หรือเลยมาสยามมี Paragon, Siam Square one, Siam Center, Siam Discovery, MBK ซึ่งทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้เลยสะดวกมากๆครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 60 ม.
• The Street รัชดา : 150 ม.
• Big C รัชดาภิเษก : 200 ม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 800 ม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 900 ม.
• Fortune Town : 1.6 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.3 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.7 กม.
• Central พระราม 9 : 2.7 กม.
• Singha Complex : 3.3 กม.
• สวนลุมไนท์ : 3.8 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.8 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Union Mall : 5.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6 กม.
• Terminal 21 : 6 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 1.5 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 3 กม.
• ร.ร.บางกอกทวิวิทย์ : 3 กม.
• มศว : 3.5 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม.
• รร.สาธิต มศว : 3.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ KIS : 3.7 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 4.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• รร.วัฒนาฯ : 5.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ LFIB : 5.3 กม.
• ร.ร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 5.5 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 5.7 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.พระราม 9 : 3.4 กม.
• ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 4.6 กม.
• ร.พ.กรุงเทพ : 6 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางห้วยขวาง ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ และจะผ่าน Big C และ The Street รัชดา จากนั้นจะเจอซอยรัชกาภิเษก 7 ให้เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 110 ม. และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) ตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 140 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ซอยรัชดาภิเษก 7 > ซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) > Groove Muse รัชดา 7

เริ่มจากบนถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ฝั่งขวามือจะเป็น Central พระราม 9 และ G Tower

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดาภิเษก

ติดกันเป็น The Street รัชดา

จากนั้นจะเจอซอยรัชดาภิเษก 7 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยครับ ปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ ซอยนี้จะเป็นเส้นทางลัดเชื่อมไปออกประชาสงเคราะห์ได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 ตรงเข้าซอยไปประมาณ 110 ม. จะเจอซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตรงไปอีกประมาณ 140 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 ก็ตรงไปอีกครับ ในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ไม่มีทางเท้าให้เดินนะครับ เวลาเดินเข้าออกก็ระวังรถกันด้วย

ใกล้ๆปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

และจะเจอซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปครับ และตรงปากซอยนี้จะเป็นที่ตั้งของ Sale Gallery ครับ ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมโครงการกันได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7)

ในซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ไม่มีทางเท้าเช่นกันต้องระวังรถด้วยนะครับ

ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก อพาร์พเม้นท์ บ้านพักอาศัย และมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน

มี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 60 ม. ซอยซ้ายมือที่ติดกับ 7-11 คือซอยนาทองแยก 8 เป็นซอยที่เดินเชื่อมไปเข้าด้านหลัง The Street ได้ครับ ระยะเดินจากโครงการประมาณ 200 ม.

ขวามือเป็นร้านต้มเลือดหมูนาทอง

ถัดมามีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ส้มตำ น้ำต่างๆ

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

หน้าโครงการทิศตะวันออกติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7)

ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ถัดออกไปเป็นหอพักสูง 7 ชั้น

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการจะเป็นตึกแถว และหอพักสูง 2-7 ชั้น

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) เป็นซอยที่เชื่อมกับด้านหลังของ Big C รัชดา ซึ่งผมจะพาเดินผ่านหน้าโครงการไปเข้าด้านหลัง Big C ให้ดูครับ เริ่มจากหน้าโครงการเดินตรงไปประมาณ 200 ม. จะเจอทางเข้าออกด้านหลัง Big C รัชดา

เริ่มจากหน้าโครงการ เดินไปตามทาง

เดินมาจะผ่านบ้านพักอาศัย และหอพักต่างๆ

มีร้านอาหารซ้ายมือ

และจะเจอทางเข้าออกด้านหลัง Big C รัชดา ซ้ายมือ จะเดินหรือจะขับรถมาก็ได้ครับ

มองเข้าไปจะเห็นแบบนี้

เราสามารถเชื่อมมาออกถนนรัชดาภิเษกได้ตรงด้านหน้า Big C

ตรงด้านหน้า Big C จะมีเป็นโซนร้านอาหาร ช่วงเที่ยงพนักงานออฟฟิศแถวนี้เดินมาใช้บริการกันเยอะเลยครับ

ติดกันกับ Big C จะเป็น The Street รัชดา มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน

ใกล้ๆ Big C จะเป็น MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ทางออก 4 อยู่ตรงหน้า RS Tower ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.

---

Sale Gallery

Sale Gallery ตั้งอยู่ตรงปากซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1(ซอยนาทอง 7) ตัวอาคารจำลองมาจากตัวอาคารจริงของโครงการ

ตรงหน้าต่างและระเบียงแต่ละห้องจะมีความโค้งเว้า ดูมีลูกเล่นเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นไม่เหมือนอาคารทั่วๆไป

ภายในวางชุดโต๊ะนั่งรองรับลูกค้า มีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ

---

Model

Groove Muse รัชดา 7 กับแนวคิด LIBERATE AMUSED LIFE ปลดปล่อยการใช้ชีวิตในทุกวันให้มีแต่ความสุขและความสนุก ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Living as Inspiration ปัจจุบันสถาปัตยกรรมในยุค Modernism เริ่มกลับมามีบทบาทอีกครั้ง จุดเด่นและเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่เห็นได้ชัด นั่นคือการออกแบบฟังก์ชั่นและหน้าตาอาคารให้มีความสอดคล้องกัน(Form Follow Function)

ฟังก์ชั่นที่คนเข้าไปใช้งานสื่อออกมาเป็นสถาปัตยกรรม ทางโครงการได้นำแนวคิดนี้มาออกแบบเพื่อสะท้อนให้ผู้อาศัยสามารถแสดงความเป็นตัวตนออกมา ผ่านหน้าต่างบ้านของตัวเอง ซึ่งหน้าต่างของบ้านของผู้อยู่อาศัยถูกออกแบบพิเศษให้มีดีไซน์ที่แปลกใหม่ มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนหน้าต่างคอนโดทั่วๆไป 

รูปแบบหน้าต่างของห้อง ได้นำเส้นโค้งเว้าซึ่งเป็นเทคนิคในยุค Modernism โดยผู้อยู่อาศัยสามารถไปนั่งใช้งานบริเวณริมหน้าต่าง นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือกิจกรรมอื่นๆได้  เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ช่องหน้าต่างยังมี Fin บังสายตาจากคนภายนอก จากการออกแบบสถาปัตยกรรมให้ผู้อยู่อาศัยสะท้อนความเป็นตัวตนแล้ว ตัวสถาปัตยกรรมเปลือกอาคาร (Facade) ยังสะท้อนตัวตนของพื้นที่นี้ด้วย คือการสะท้อนย่านรัชดาภิเษก ออกมาด้วยสีสัน ยามค่ำคืน ความคึกคัก ด้วยมู่ลี่สีส้ม น้ำเงิน ชมพู จากในห้องของผู้อยู่อาศัย

การออกแบบภายในอาคาร จากแนวความคิดสถาปัตยกรรมภายนอกความ Modernism และ Unique ทำให้ Void & Form ของงาน Facade ได้ถูกนำเข้ามาใช้ภายในอาคาร ในมิติอื่นๆ ตั้งแต่การออกแบบ volume ของ space ในพื้นที่ จนถึงรูปแบบงานตกแต่งต่างๆ มีช่อง Void ตรงกลางอาคารช่วยทำให้เกิดช่องแสงขนาดใหญ่ และเป็นช่องลมในการถ่ายเทภายในตัวอาคาร

นอกเหนือจากแนวความคิดทางสถาปัตยกรรม งานออกแบบได้สะท้อนถึงแนวความคิดของตัวโครงการเอง จากชื่อ “Groove MUSE”  โดยผู้ออกแบบพยายามสร้าง ‘MUSE’ หรือ ความเป็น Inspired Source/Place  ให้แก่ผู้อยู่อาศัยในทุกๆพื้นที่ของส่วนกลางด้วย

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-0-32 ไร่ สีภายนอกใช้โทนสีเทา facade ดูมีลูกเล่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-8 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 7, และชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถจะเป็นแบบอัตโนมัติจอดได้ 75 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 7 คัน จอดซ้อนคันได้ 2 คัน หรือทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมซ้อนคัน

ด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 (ซอยนาทอง 7) ทางเข้าออกโครงการจะแยกกัน มีไม้กระดกกั้นเปิดอัตโนมัติใช้ระบบ Key Card ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นชั้น Facility

ตัวอาคารดูมีเอกลักษณ์ ตรงหน้าต่าง ระเบียงใช้เส้นโค้งเว้า ทำให้ facade ไม่เหมือนคอนโดทั่วๆไป ที่ชั้น 7-8 จะเป็นส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศรอบโครงการ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ มีป้ายโครงการชัดเจน

ภาพจำลองบริเวณ Lobby วางชุดโซฟาไว้รองรับ

ภาพจำลองบริเวณ Living Lounge ที่ชั้น 1 การตกแต่งภายในจะเน้นสีสันเพื่อให้เดินแรงบันดาลใจดูสนุกและ Active

ภาพจำลองบริเวณ Theatre ที่ชั้น 1 มีที่นั่งดูหนัง พร้อม Water feature เพื่อสร้างบรรยากาศในการดูหนังที่แตกต่าง และบริเวณตรงนี้จะเป็นช่อง Sky Light ที่แสงส่องลงมาจากชั้นบนของอาคารผ่านช่อง Void ลงมา ช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางในอาคารได้แสงจากธรรมชาติ

ภาพจำลองบริเวณ Cafe ที่ชั้น 1 จะมีตู้ขายอาหารให้บริการ

ภาพจำลองที่ชั้น 2 มีบันไดเดินวนขึ้นมาจากชั้น 1 มีที่นั่งดูหนังมองไปที่ Theatre wall ได้

มีส่วนที่เป็น Working Pods & Library อยู่มุมด้านในสุด สามารถนั่งทำงานส่วนตัวหรือเป็นกลุ่มได้

และมีห้องที่เป็น Zoom Meeting Room ไว้นั่งประชุมหรือนั่งทำงานส่วนตัวได้

ที่ชั้น 7 จะมีห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย มีฟังก์ชั่น Personal Partition กั้นความเป็นส่วนตัวของแต่ละผู้ใช้งานได้

ที่ชั้นดาดฟ้าเป็นชั้น Facility หลักของโครงการ มีทางเดินเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 8 ชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.10 x 3.20 ม. ริมสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีพื้นที่สำหรับ BBQ จัดปาร์ตี้เล็กๆได้ ตรงกลางอาคารจะมีช่อง Void ที่เปิดโล่งถึงชั้น 3 และมีหลังคาใสเป็น Sky Light ให้แสงส่องลงไปยังพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 และตำแหน่งห้องที่อยู่ตรงกับช่อง Void ก็จะได้แสงและลมที่ถ่ายเทได้ตลอดอีกด้วย

ภาพจำลอง Facility ที่ชั้นดาดฟ้า บรรยากาศดูน่าใช้งานมากเลยครับ

ริมสระว่ายน้ำมี Day Bed และ Step Seat

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

มุมนี้เป็น View Deck พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว

มีส่วนที่เป็น BBQ Area มีเตาปิ้งและอ่างล้างจานมาให้ ลูกบ้านมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ภาพจำลองบริเวณ BBQ Area

มองลงไปตรงช่อง Void จะเห็นหลังคาใสแบบนี้

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับ ซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 3 (ซอยนาทอง 6)

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าแยกทางเข้าออก จะมีไม้กระดกใช้ระบบ Key Card Access ผ่านเข้าไปจะเจอจุด Drop Off  อยู่หน้าทางเข้า Lobby และฝั่งขวาจะเป็นที่จอดรถใต้อาคารมีช่องจอดได้ 7 คัน มีช่องสำหรับ EV Charger ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น Auto Parking จอดได้ 75 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมจอดซ้อนคัน

ภายในอาคารชั้น 1 จะมี Lobby ซึ่งจะมีส่วนที่เป็น Mail Box และ Smart Locker ติดกันเป็นห้องนิติบุคคล ถัดมาอีกจะเป็นโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ถัดจากโถงลิฟต์เข้าไปจะเป็น Facility โดยจะแบ่งเป็นส่วน Living Lounge , Theatre , Cafe และมีบันไดวนเดินเชื่อมไปยัง Facility ชั้น 2  ที่ชั้น 1 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีประตูแยกส่วนเดินเชื่อมเข้าจาก Lobby ชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed 11 ยูนิต , 1 Bed Plus 3 ยูนิต

แปลนชั้น 2 จะเป็นชั้นพักอาศัยและชั้นส่วนกลาง ออกแบบแปลนชั้นเป็น Single Corridor ให้ห้องพักอาศัยล้อมรอบส่วนกลางที่อยู่ตรงกลาง เวลาเปิดห้องออกมาตรงทางเดินจะไม่เห็นห้องตรงข้าม ซึ่งช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 25 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 16 ยูนิต , 1 Bed Plus 7 ยูนิต , 2 Bed 2 ยูนิต และ Facility ที่ชั้นนี้จะมี Working Pods & Library และ Meeting Room มีช่อง Void ที่เปิดเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 1 ส่วนกลางชั้นนี้ต้องเดินขึ้นมาจากชั้น 1 เท่านั้นนะครับ

แปลนชั้น 3 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิต แปลนห้องพักเหมือนชั้น 2 แต่จะเพิ่มห้อง 1 Bed Plus มาอีก 2 ยูนิตตรงตำแหน่ง 26 และ 27 ผนังห้อง 2 ห้องนี้จะไม่ติดกับใครเลย ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนี้จะเป็นช่อง Void ที่เปิดโล่งขึ้นไปถึงชั้นดาดฟ้า จะได้แสงและลมจากช่อง Void นี้เลย

แปลนชั้น 4-6 เหมือนกันครับเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตำแหน่งห้องพักจะเหมือนชั้น 3

แปลนชั้น 7 เป็นชั้นพักอาศัย และชั้นส่วนกลาง ตำแหน่งห้องพักจะเหมือนชั้น 3-6 แต่ตำแหน่งห้องฝั่งโซนด้านหน้าอาคารพื้นที่ในห้องจะลดลง และเปลี่ยนมาเป็นพื้นที่ระเบียงแทน เนื่องจากเป็นชั้นที่เป็นระยะร่นของอาคาร พื้นที่ส่วนกลางจัดกลางตรงกลางอาคารเข้าออกได้จากตรงโถงลิฟต์ จะเป็นห้องฟิตเนส และ Dance Studio

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีจำนวนห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 16 ยูนิต , 1 Bed Plus 11 ยูนิต ตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางเชื่อมจากโถงลิฟต์ มีห้องน้ำแยกชายหญิง และมีทางเดินเชื่อมขึ้นไปยังส่วนกลางชั้นดาดฟ้า

แปลนช้ันดาดฟ้าจะเป็นชั้น Facility ทั้งหมด จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ มีพื้นที่นั่งชมวิว และพื้นที่สำหรับ BBQ

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 25.20-25.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 30.41-35.73 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 42.20-42.41 ตร.ม.

• 1 Bedroom 25.35-25.34 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus 31.87-31.96 ตร.ม.

• 2 Bedroom 42.2 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 25.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31.87 ตร.ม.

แบบแรก 1 Bedroom ขนาด 25.35 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ด้านในสุดจะเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนกับส่วนห้องนั่งเล่น ในห้องนอนจะมีพื้นที่ส่วน Walk in closet มาให้ด้วย อยู่ติดกับระเบียงหลังห้อง และมีประตูเดินเชื่อมเข้าห้องน้ำได้เลย ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากส่วน Walk in closet และจากส่วนครัว

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง สแกนนิ้ว, Key Card, Password และกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอน ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ฝ้าสูง 2.55 ม. พื้นห้องเป็นสมาร์ทไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ใต้อ่างมีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน ที่ผนังจะมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากตรงห้องครัว และจากส่วน Walk in closet

ออกมาจากห้องน้ำฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

เป็นตู้บานเปิด 2 บาน

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างจาน มี Pantry สำหรับเตรียมอาหารหรือไว้เป็นโต๊ะรับประทานอาหารก็ได้

ใต้อ่างล้างจานเป็นตู้เก็บของบานเปิด 2 บาน

จากเคาน์เตอร์อ่างล้างจานมองเข้าไปในห้องนั่งเล่น

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดมาจะเป็นห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 2.5 x 2.33 ม.

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบเตียง

หน้าต่างในห้องนอนจะมีความโค้งเว้าดูสวยไปอีกแบบครับ ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเหมือนโครงการทั่วไป มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง

ฝั่งปลายเตียงได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยัง Walk in closet

มุมมองจากหัวเตียง

ภายในส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.85 x 1.4 ม. ได้ชุดตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งตามนี้เลย มีพื้นที่ให้เก็บของเยอะดีครับ

ฝั่งด้านในจะมีทางเดินเข้าห้องน้ำได้เลย

ส่วนฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง

มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ตรงระเบียงจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีพื้นที่ประมาณ 1.4 x 0.90 ม. วางราวตากผ้าได้

ชุดสวิทช์ไฟ และปลั๊กพร้อมช่องเสียบ USB ของ Panasonic

---

แบบที่สอง 1 Bedroom Plus ขนาด 31.87 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับระเบียง ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ ติดกันจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet และมีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ห้องนำ้มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากส่วนห้องครัวและจากในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์และห้องนอน พื้นห้องเป็นสมาร์ทไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ฟังก์ชั่นโซนด้านหน้าคล้ายๆกับห้อง 1 Bed แต่จะมีพื้นที่มากกว่า

ติดกับประตูห้องมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้าได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากห้องครัวและจากในห้องนอน

มองออกมาจากห้องน้ำ จะเป็นห้องครัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้เหมือนกันเลย

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างจาน

มองไปอีกฝั่ง

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.8 x 2 ม.

มองกลับไปฝั่งห้องครัว

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ตรงห้องนั่งเล่นได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. ได้ตู้วางทีวี

ตู้วางทีวีที่ได้เป็นบานเปิด 3 บานแบบนี้

ถัดไปซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ขวามือเป็นห้องนอน

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.1 x 1.7 ม. สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงานหรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.90 ม. ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้อง

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.6 ม. ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ฝั่งปลายเตียงได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเน้นความโค้งเว้า มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ริมหน้าต่างมีพื้นที่วางโต๊ะทำงานได้อีก ได้อารมณ์เหมือนนั่งทำงานอยู่ในร้านคาเฟ่ครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นส่วน Walk in closet มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน

ภายในส่วน Walk in closet จะมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.6 x 1.6 ม. ภายในจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ตามนี้เลย

ด้านในมีทางเดินเชื่อมเข้าห้องน้ำได้เลย

---

ราคา (มี.ค.64)

• 1 Bedroom 25.20 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ผ่อนเริ่ม 1,900 บ./ด.*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

??? ??? ?? – ?? มี.ค.นี้ ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บ.*จอง 5,000 บ.* ผ่อนเริ่ม 1,900 บ./ด.* เพื่อน ๆ ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษได้ที่นี่ คลิก : https://bit.ly/38hQvWR

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Groove Muse รัชดา 7 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรัชดา ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก อพาร์เม้นท์ และบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวหาของทานได้ง่ายและสะดวก ในซอยตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร มีร้านสะดวกซื้อใกล้ๆ เดินมา The Street และ Big C รัชดาได้เพียง 200 ม.  มีร้านที่เปิด 24 ชม. อีกด้วย

นอกจากนี้ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆยังมี Esplanade รัชดา ด้านหลังมีตลาดนัดรถไฟ ถ้านั่งรถไฟฟ้า ตรง MRT พระราม 9 จะมี Central พระราม 9, Fortune Town และตรง MRT สุขุมวิท มี Terminal21 และ โรบินสัน ถ้าขึ้น BTS ที่อโศกไปลงพร้อมพงษ์ก็จะมี Emquartier, Emporium หรือมาทางเพลินจิตจะมี Central Embassy, Central ชิดลม, Central World หรือเลยมาสยามมี Paragon, Siam Square one, Siam Center, Siam Discovery, MBK ซึ่งทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้เลยสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 7 แยก 1 จุดเด่นของซอยคือเป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต  ถ้าจะเข้าเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปพระราม 9 ข้ามแยกพระราม 9 ไปแยกอโศกเพชรบุรีตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกมาเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เชื่อมต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้  จากโครงการถ้าไปออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ตรงมาเข้าถนนดินแดงเชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง

ถ้าจะออกเมือง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปผ่านห้วยขวาง สุทธิสาร รัชดาฯ ลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย ตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตัดเข้าถนนลาดพร้าววิ่งออกไปทางบางกะปิ ยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปโซนรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้สบายๆ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย หรือจากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – นอกจากนี้ในซอยหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลยสะดวกดี หรือจะเดินออกมาตรงถนนรัชดาภิเษกตรงปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 700 ม. อนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี

จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯนั่งมาลง MRT เพชรบุรีเพียง 2 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน ถ้ามาลง MRT สุขุมวิท เพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นั่งต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยาม หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลยสะดวกดี ถ้ามาลง MRT ลาดพร้าว เพียง 4 สถานี อนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว -สำโรง ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-0-32 ไร่ อาคารออกแบบมาในสไตล์ Modernism Art ภายใต้คอนเซ็ปต์ Living as Inspiration ออกแบบฟังก์ชั่นและหน้าตาอาคารให้มีความสอดคล้องกัน(Form Follow Function) ฟังก์ชั่นที่คนเข้าไปใช้งานสื่อออกมาเป็นสถาปัตยกรรม

ทางโครงการได้นำแนวคิดนี้มาออกแบบเพื่อสะท้อนให้ผู้อาศัยสามารถแสดงความเป็นตัวตนออกมา ผ่านหน้าต่างบ้านของตัวเอง ซึ่งหน้าต่างของบ้านของผู้อยู่อาศัยถูกออกแบบพิเศษให้มีดีไซน์ที่แปลกใหม่ มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนหน้าต่างคอนโดทั่วๆไป ออกแบบให้มีช่อง Void ตรงกลางอาคารเป็น Sky Light ให้พื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 และยังช่วยเป็นช่องลมให้อากาศถ่ายเทได้อีกด้วย ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-8 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 7 และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bed 25.20-25.85 ตร.ม. , 1 Bed Plus 30.41-35.73 ตร.ม. , 2 Bed 42.20-42.41 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.55 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดทุกแบบ และในห้องนอนจะมีส่วน Walk in closet ให้ด้วย ช่องแสงในแต่ละห้องจัดมาให้ค่อนข้างเยอะได้กระจกบานใหญ่ดี และมีดีไซน์ที่สวยไม่เหมือนคอนโดทั่วไป

โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ได้ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน ประตูห้องได้ Digital Door Lock

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการออกแบบมาได้หลากหลายน่าใช้งาน และ เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ 24 ชม. โดยจัดไว้ตรงกลางของอาคาร ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 7 และดาดฟ้า โดยที่ชั้น 1 จะมี Lobby , Mail Box , Smart Locker , Living Lounge , Theatre , Cafe ที่ชั้น 2 มี Working Pods & Library และ Meeting Room ที่ชั้น 7 จะมีห้องฟิตเนส และ Dance Studio ที่ชั้นดาดฟ้าจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.10 x 3.20 ม. ริมสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีพื้นที่สำหรับ BBQ จัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมัติ จอดได้ 75 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 7 คัน พร้อมจุดจอดรถ EV Charger ทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-903-6662

Line : @groovecondo

Website : https://groovecondo.com/ratchada7

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*
Muse Salaya One
โมดิซ ศรีราชา
Modiz Rhyme Cloud รามคำแหง
ธนา แอสทรา สาทร-จันทน์
วันเดอร์ เกษตร ใกล้ ม.เกษตร เริ่ม 1.59 ล้านบาท*
The Cube Loft ลาดพร้าว 107
มารุ เอกมัย 2 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS เอกมัย
The Cube Loft นวลจันทร์ คอนโดสไตล์ LOFT เริ่ม 1.89 ล้าน*
SCOPE Promsri
KAVE SALAYA แต่งครบ เริ่ม 1.49 ล้าน*
Groove Muse รัชดา 7 ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo Verve ราชปรารภ
Ideo พหล-จตุจักร
Ideo Mix พหลโยธิน
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
Ideo รัชดา-สุทธิสาร
Ideo พระราม 9-อโศก
Ideo New Rama 9
Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น
Ideo ลาดพร้าว 5
Ideo ลาดพร้าว 17

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร Ideo Ratchada-Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 3 – 97.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	410 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 28.50 – 29.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 33.50 – 34.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 46.00 – 71.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	182 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สุทธิสาร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร 450 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง Online Booking 25 ก.ย. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* ก.ย. 63
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 105,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน ตลาดเมืองไทยภัทร : 500 ม. ตลาดห้วยขวาง : 1.8 กม. The Street : 2.7 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 2.8 กม. Esplanade : 3.2 กม. Tesco Lotus Fortune Town : 4.0 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 4.3 กม. Center One : 5.2 กม. King Power Complex : 5.4 กม. Biyoke Tower 2 : 6.2 กม. เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 7.1 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 7.4 กม. Siam Center : 7.4 กม. Siam Discovery : 7.4 กม. Siam Paragon : 7.6 กม. Amarin Plaza : 7.6 กม. Platinum : 7.7 กม. Siam Square One : 7.8 กม. Gaysorn Plaza : 7.9 กม. MBK Center : 7.9 กม. เซ็นทรัลเวิร์ล : 8.0 กม. RS Tower : 3.0 กม. อาคารไทยประกันชีวิต : 3.0 กม. CW Tower : 3.1 กม. AIA : 3.4 กม. SET : 3.5 กม. True Tower : 3.6 กม. Fortune Town : 4.0 กม. The Nine Tower : 4.2 กม. G Tower : 4.3 กม. Unilever : 5.9 กม. สถานศึกษา ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 2.3 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.6 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.5 กม. รร.นานาชาติ The Regent : 5.0 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 5.5 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 5.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล : 2.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 6.1 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.7 กม. รพ.พญาไท : 7.1 กม. รพ.กรุงเทพ : 8.1 กม. อื่นๆ สยามนิรมิต : 3.5 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม. วัดพระราม 9 : 7.2 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามกีฬากองทัพบก : 2.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 3.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.5 กม. สถานทูตจีน : 3.6 กม. กระทรวงแรงงาน : 4.0 กม. การรถไฟฟ้า : 4.3 กม. สถานทูตลาว : 4.7 กม. สถานทูตกัมพูชา : 5.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับพร้อมประตูอัตโนมัติ ห้องสมุด ห้องรับสินค้า ห้องฝากของพร้อมตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่ ห้องออกกำลังกายที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง สวนลอยฟ้า ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ระบบ Face Scan ลดการสัมผัส ปุ่มเปิด – ปิดระบบ Sensor ลิฟต์โดยสารระบบล็อคชั้น Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Ideo Ratchada-Sutthisan | Evolve your 24 ใช้ชีวิตให้คุ้มตลอด 24 ชั่วโมง หมุนไปในจังหวะที่คุณต้องการ บนพื้นที่อาคาร 24 ชั้น มาพร้อมฟิตเนสเปิดตลอด 24 ชั่วโมง เตรียมพบความพิเศษจาก Layout ห้อง Series ใหม่ เริ่ม 2.99 ลบ.

---

คอนโด MRT สุทธิสาร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร

คอนโดโดยรอบ MRT สุทธิสาร

• ASHER KOOP รัชดา (NEW)
• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร
• Hi สุทธิสาร
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life @รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดาภิเษก 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 5 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 6 รัชดาภิเษก 17
• The Kris 7 รัชดาภิเษก 17
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร
• C&C 29 Condominium
• Lot 29 Condominium
• Family Park ลาดพร้าว 48
• Centrio ลาดพร้าว 48
• Ratchada Prestige ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

คอนโด MRT พหลโยธิน

คอนโด MRT ลาดพร้าว

คอนโด MRT รัชดาภิเษก

คอนโด MRT สุทธิสาร

คอนโด MRT ห้วยขวาง

คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คอนโด MRT พระราม 9

คอนโด MRT เพชรบุรี

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กทม.

พิกัดโครงการ : 13.789822, 100.570109

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร ตั้งอยู่ใจกลางเมืองในทำเลย่านชุมชน บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย ระหว่างถนนวิภาวดี – รังสิต และถนนรัชดาภิเษก โดยโครงการจะอยู่เยื้องไปทางถนนรัชดาภิเษก เข้ามาเพียง 400 เมตรเท่านั้นค่ะ (ข้างซอยจิ๊ปดำริห์) จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือเป็นทำเลที่สามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทางจากถนนใหญ่วิภาวดี – รังสิต และรัชดาภิเษก ซึ่งยังสามารถเชื่อมต่อตรงไปถึงถนนพหลโยธินตรงแยกสะพานควาย และถนนลาดพร้าวเชื่อมต่อเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ รวมถึงเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 450 เมตรอีกด้วยค่ะ

จุดเด่นที่สำคัญอีกอย่างของทำเลนี้ก็คืออยู่ใกล้ New Central Business District ซึ่งเป็นทำเลทองของอาคารสำนักงาน, แหล่งการค้า, แหล่งบันเทิง, แหล่งชอปปิง, แหล่งการศึกษา, ศูนย์ประชุม และแน่นอนว่ามีแหล่งอาหารมากมาย รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี – รังสิต ฯลฯ และเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าได้เปรียบจากการที่โครงการสามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งรัชดาภิเษกและวิภาวดี – รังสิต สำหรับการเข้าเมือง จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยให้เลี้ยวขวาออกถนนรัชดาภิเษก แล้ววิ่งตรงลงไปทางทิศใต้ ก็จะไปตัดกับเส้น พระราม 9, เพชรบุรี เชื่อมไปยัง ทองหล่อ – เอกมัย, เข้าถนนสุขุมวิท เชื่อมไปยังอโศกจนถึงพระราม 4 ได้เลย

ส่วนการออกนอกเมือง จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นจุดที่สามารถวิ่งไปเชื่อมกับ ถนนพหลโยธิน, วิภาวดี – รังสิต, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม สามารถไปถึง ห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ค่ะ วิ่งได้สะดวก โดยแทบไม่ต้องผ่านการจราจรบนถนนเส้นอื่น ๆ

แต่ต้องยอมรับว่าการจราจรในย่านนี้ก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา เพราะอยู่ใกล้กับ NCBD การหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่น ๆ จะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้เยอะค่ะ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้

ทางด่วน ที่สามารถขับรถไปใช้งานเพื่อเข้า – ออกเมืองได้สะดวกก็มีอยู่หลายจุดค่ะ จุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ค่ะ วิ่งออกไปทางโซนรังสิตได้สะดวก

และฝั่งขาเข้าเมืองจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษศรีรัช, ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ไปทางสาทร, พระราม 2, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนรัชดาภิเษก : 400 ม.
• แยกสุทธิสาร : 900 ม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 1.0 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 2.4 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 2.7 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 3.5 กม.
• ถนนดินแดง : 4.2 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.5 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.5 ม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.6 กม.
• แยกอโศก – เพชรบุรี : 5.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 5.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยนั้นก็มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ รถแท็กซี่ก็มีให้เห็นอยู่ตลอด คิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ที่หน้าปากซอยจิ๊ปดำริห์ที่อยู่ข้างโครงการนี้เอง

อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี – ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว – สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล – ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ – หัวหมาก อีกด้วย

ที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสาร ค่ะ เดินจากหน้าโครงการไปถึงทางลงสถานีเพียง 450 เมตร ซึ่งเราสามารถเดินลงได้ทั้งทางออกที่ 1 และ 4 เลย

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้นับว่าเป็นทำเลที่มีความหลากหลายในแง่ของการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ เพราะมีครบทั้งเรื่อง แหล่งชอปปิง, แหล่งท่องเที่ยว, แสงสีเสียง และอาหารการกิน เนื่องจากมี Demand ของผู้คนจากอาคารสำนักงาน, คอนโดมิเนียม และแหล่งชุมชนอยู่สูงมาก สำหรับถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะค่อนข้างมีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยสูงค่ะ มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า และร้านอาหาร

ออกมาที่ถนนรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ ๆ อยู่หลายห้าง ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม., Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน, Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ที่อยู่ตรง MRT ศูนย์วัฒนธรรม

ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 จะมีทั้ง Fortune Tower, Central พระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 ไม่ไกลจากตรงนั้นก็มีห้าง Show DC อีกแห่ง เลยไปทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่าง ๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม. เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่ม ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน, เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower และ Unilever

นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้าง ๆ กันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชันของ คสช. (ซึ่งกลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่มได้ ที่นี่ ), ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ ค่ะ เพราะในอนาคตจะมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯ ในอนาคตอยู่นั่นเอง โดยที่ดินมักกะสันติดแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตรเท่านั้น

อีกจุดนึงติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 1.1 กม. มีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, Shopping Mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน

• ตลาดเมืองไทยภัทร : 500 ม.
• ตลาดห้วยขวาง : 1.8 กม.
• The Street : 2.7 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 2.8 กม.
• Esplanade : 3.2 กม.
• Tesco Lotus Fortune Town : 4.0 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 4.3 กม.
• Center One : 5.2 กม.
• King Power Complex : 5.4 กม.
• Biyoke Tower 2 : 6.2 กม.
• เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 7.1 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 7.4 กม.
• Siam Center : 7.4 กม.
• Siam Discovery : 7.4 กม.
• Siam Paragon : 7.6 กม.
• Amarin Plaza : 7.6 กม.
• Platinum : 7.7 กม.
• Siam Square One : 7.8 กม.
• Gaysorn Plaza : 7.9 กม.
• MBK Center : 7.9 กม.
• เซ็นทรัลเวิร์ล : 8.0 กม.

• RS Tower : 3.0 กม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 3.0 กม.
• CW Tower : 3.1 กม.
• AIA : 3.4 กม.
• SET : 3.5 กม.
• True Tower : 3.6 กม.
• Fortune Town : 4.0 กม.
• The Nine Tower : 4.2 กม.
• G Tower : 4.3 กม.
• Unilever : 5.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.หอการค้าไทย : 2.0 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 2.3 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent : 5.0 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 5.5 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 5.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 2.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 6.1 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.7 กม.
• รพ.พญาไท : 7.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 8.1 กม.

อื่นๆ

• สยามนิรมิต : 3.5 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 5.6 กม.
• วัดพระราม 9 : 7.2 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 2.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 3.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.5 กม.
• สถานทูตจีน : 3.6 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 4.0 กม.
• การรถไฟฟ้า : 4.3 กม.
• สถานทูตลาว : 4.7 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 5.0 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา – ลาดพร้าว > แยกสุทธิสาร > แยกห้วยขวาง > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > IDEO รัชดา – สุทธิสาร

เราเริ่มการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษก ช่วงแยกรัชดา – ลาดพร้าว ให้เรามุ่งหน้าไปทางสุทธิสารค่ะ

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา – ลาดพร้าวไปเลย

ฝั่งขวามือของเราจะผ่านโรงแรมเดอะบาซาร์

ตรงไปอีกไม่ไกล ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สถานีรัชดาภิเษก

และบุญถาวรค่ะ

จากนั้นให้เรามุ่งหน้าไปทางห้วยขวางนะคะ ข้างหน้าของเราจะมีอุโมงค์ข้ามแยก ให้เราขับลงไปได้เลย

พอขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วให้เราสังเกตป้ายประชาสงเคราะห์ แล้วชิดซ้ายอยู่ที่เลน 2 เราจะกลับรถไปอีกฝั่งตรงแยกห้วยขวาง

พอถึงแยกห้วยขวางให้เราใช้ช่องทางขวาแล้วกลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น MRT ห้วยขวางทางออก 4

เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายวิภาวดีรังสิตแล้วชิดซ้าย

ก่อนเลี้ยวเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย 50 เมตรจะเห็น MRT สุทธิสารทางออกที่ 4

ตรงแยกไฟแดงให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้เลยค่ะ

ช่วงต้น ๆ ของถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนขนาด 4 เลน ฝั่งซ้ายมือบริเวณหน้า 7 – 11 จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์จอดอยู่ ใครเพิ่งขึ้นมาจาก MRT จะรีบกลับคอนโดก็สามารถใช้บริการพี่วินตรงนี้ได้สะดวกดีค่ะ ส่วนทางฝั่งขวามือเราจะเห็นคอนโดซิตี้รูมและคอนโดเซ็นทริค

ตรงเข้าไปภายในถนนสุทธิสารวินิจฉัยบางช่วงจะเป็นถนนขนาด 2 เลน ได้บรรยากาศแบบชุมชนที่พักอาศัย พอใกล้ถึงโครงการแล้วเราจะเห็น 7 – 11 อยู่อีก 1 สาขาที่ฝั่งขวามือ

ขับเลย 7 – 11 มาหน่อยเราก็จะเห็นโครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร อยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยช่วงที่เป็นถนน 2 เลน บริบทภายในซอยเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ตลอดทั้งซอยจะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อเรียงอยู่ไม่ขาดสาย และบนถนนเส้นนี้จะเป็นเส้นที่มีรถผ่านเยอะเพราะสามารถวิ่งไปทะลุวิภาวดี – รังสิตและแยกสะพานควายเข้าพหลโยธินได้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองห้วยขวาง
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย กว้าง 2 เลน
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านสูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองห้วยขวาง

ตอนนี้เรามาอยู่ที่บริเวณที่ตั้งโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการและภายในถนนสุทธิสารวินิจฉัยกันค่ะ มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง

ที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านตัดผมชายและร้านขายก๋วยจั๊บญวนค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ เดี๋ยวเราจะเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งวิภาวดี – รังสิตกันก่อนค่ะ

ติดกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นทั้งแถบเลยค่ะ ส่วนแรกเปิดเป็นคลินิกเสริมความงาม

มีร้านค้าเปิดอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านขายยา คลินิกรักษาสัตว์ หรือบริษัทประกัน

ร้านเครื่องเขียน, ร้านอาหาร และร้านเบเกอรี่ ก็มีเหมือนกันค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านขายอาหารอีสานและร้าน Domino Pizza

มี Vibhavadi & Ratchada Center

ใครชอบนั่งดู Mugbang ตอนกลางคืน ร้านอาหารเกาหลีก็มีให้เลือกทานให้หายอยากค่ะ

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางฝั่งถนนรัชดาภิเษกกันบ้าง

ติดกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น

ติดกันเลยก็คือซอยจิ๊ปดำริห์ ซึ่งตรงนี้จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์และ 7 – 11 ด้วยค่ะ  จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 30 เมตรเท่านั้นเอง

บรรยากาศบริเวณรอบ ๆ โครงการดูมีความเป็นชุมชนสูงทีเดียวค่ะ มองไปจะมีแต่ตึกแถว ร้านค้า และบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ ที่ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านทำผม, ร้านนวดแผนไทย และร้านขายน้ำ

ไม่ไกลกันก็มีร้านรับถ่ายเอกสาร, ร้านเช่าชุดราตรี, ร้านตัดผม, ร้านโชห่วย และร้านซักรีด

ที่ฝั่งตรงข้ามมีหอพักค่ะ เป็นอาคารสูง 6 ชั้น

มีร้านคาเฟ่ ร้านนวด ร้านอาหารเจ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านขายเครื่องยนต์ และคอนโดมิเนียมขึ้นอยู่บ้าง

 

ไม่ไกลกันก็มีร้านคาเฟ่เล็ก ๆ อีกหลายร้านค่ะ ขายพวกเครื่องดื่ม อาหารทานง่าย ๆ อย่างแซนวิช และพวกวาฟเฟิลกับโทสต์

คาเฟ่อีกร้านอยู่ที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ ภายในจัดบรรยากาศได้น่านั่งทีเดียว

เดินไปเรื่อย ๆ เราจะเจอ 7 – 11 อยู่อีก 1 สาขา สาขาไหนของขาดก็สามารถลองหาดูได้อีกที่สาขาอื่น

พอออกมาช่วงต้นซอยถนนจะถูกขยายเป็น 4 เลน

ช่วงต้น ๆ ปากซอยก็จะมีคอนโดมิเนียม High Rise ขึ้นอยู่ และมี 7 – 11 ใหญ่อยู่ด้วยค่ะ ตรงนี้ก็จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์เหมือนกัน

และตอนนี้เราก็ออกมาถึงแยกไฟแดงตรงถนนรัชดาภิเษกแล้วค่ะ ซึ่งตรงนี้จะมีสะพานลอยให้โดยรอบสามารถเดินข้ามฝั่งได้อย่างปลอดภัย จากตรงนี้เลี้ยวขวาไปอีก 50 เมตรก็จะถึง MRT สถานีสุทธิสารแล้ว

เราเดินตรงไป จะเห็นทางลงสถานีอยู่ข้างหน้าแล้ว เป็นทางออกหมายเลข 4 นะคะ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นตลาดนัดเมืองไทยภัทรค่ะ เราสามารถเดินลงสถานีรถไฟฟ้าข้ามฝั่งไปขึ้นที่ทางออกหมายเลข 3 ไปได้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร เป็น High rise Condominium สูง 24 ชั้นมี 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 1 – 3 – 97 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต เป็นคอนโดรูปแบบใหม่ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนเมืองและตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต “Evolve your 24″ ใช้ชีวิตให้คุ้มตลอด 24 ชั่วโมง กับห้องพักอาศัย 3 รูปแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาด 28.5 – 71.5 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Fitted

รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่มีมาให้อย่างครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคน Active ที่รองรับ Lifestyle แบบ New Normal ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับพร้อมประตูอัตโนมัติ, ห้องสมุด, ห้องรับสินค้า, ห้องฝากของพร้อมตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่, ห้องออกกำลังกายที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง, สวนลอยฟ้า, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลิฟต์โดยสารระบบล็อคชั้น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ใช้ระบบ Face Scan ลดการสัมผัส, ปุ่มเปิด – ปิดระบบ Sensor, Security Access Card, กล้อง CCTV ในตัวอาคารและรอบอาคาร, ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้, อุปกรณ์ตรวจจับควัน และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

หน้าตาของอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นแบบเท่ ๆ ตามสไตล์ IDEO ใช้สีเทาเป็นหลัก และเพิ่มลูกเล่นด้วยเส้นสายในแนวดิ่งวางอย่างเป็นจังหวะ ภาพรวมโดยรอบโครงการทุกด้านจะไม่มีอะไรมาบังวิวเลยค่ะ อีกทั้งชั้นพักอาศัยก็จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไปแล้ว (ที่ชั้น M – 5 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด)

มาดูผังของโครงการกันค่ะ ชั้นที่ G จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้าสู่ตัวโครงการผ่านทางเข้า – ออกหลัก พอตรงเข้าไปจะเป็นจุด Drop – off อยู่ที่ด้านหน้าเชื่อมเข้าสู่ด้านในอาคารเลยค่ะ จากนั้นจะต้องเลี้ยวซ้ายขับตามเข็มนาฬิกาเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถที่ชั้น M ถึงชั้น 5 หรือวนออกไปที่ทางเข้า – ออกเดิม ซึ่งที่จอดรถจะเป็นแบบ Conventional Parking ทั้งหมดรวมแล้วสามารถจอดได้ถึง 182 คันหรือคิดเป็น 45% (ยังไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน)

เข้าสู่ตัวอาคารจะเป็นโถงต้อนรับขนาดใหญ่ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนและห้องสมุด ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยัง ห้องนิติบุคคล, ห้องจดหมาย, ห้องซักรีด, ห้องส่งของรูปแบบใหม่, และโถงลิฟต์ค่ะ โดยโถงลิฟต์จะผ่านเข้า – ออกได้ด้วยระบบ Face Scan และลิฟต์ก็ใช้ระบบล็อคชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านทุกยูนิต โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัวและลิฟต์บริการอีก 1 ตัวค่ะ

ชั้นที่ 6 เข้าสู่ Residential Zone โดยครึ่งหนึ่งของพื้นที่ชั้นนี้จะเป็นยูนิตพักอาศัย มีทั้งหมด 14 ยูนิต ส่วนอีกครึ่งนึงจะเป็น Main Facilities ประกอบด้วย ห้องออกกำลังกายที่สามารถใช้บริการได้ตลอด 24 ชม. เหมาะมาก ๆ สำหรับคนแอคทีฟ แต่เวลาเลิกงานอาจจะดึกหน่อย ก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ และสระว่ายน้ำในร่มขนาด 20 x 5 เมตรพร้อมจากุซซี่ ในช่วงกลางวันก็สามารถลงว่ายได้ไม่ร้อนไม่ต้องกลัวดำ และไม่ต้องกลัวผิวหรือผมเสียเพราะเขาใช้สระว่ายน้ำระบบเกลือค่ะ

ชั้นที่ 8 – 17 ตั้งแต่ชั้นที่ 8 เป็นต้นไปจะเป็น Typical Floor Plan ส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ ซึ่งชั้นนี้จะเป็นชั้นที่มีห้องพักอาศัยสูงสุดรวม 24 ห้อง/ชั้น แต่ดูแล้วไม่หนาแน่นและมีความเป็นส่วนตัว เพราะตัวอาคารวาง Core Lift เอาไว้ตรงกลางแล้วเชื่อมกับ Corridor ทั้ง 2 ด้านจึงทำให้ห้องพักอาศัยมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะเป็น Single Corridor เปิดประตูจากห้องพักออกมาไม่จ๊ะเอ๋กับห้องอื่น ๆ เลย

ชั้นที่ 18 – 19 ที่ชั้นนี้จะมีการ Merge ห้องพักอาศัยเข้าด้วยกันฝั่งด้านหน้าโครงการ (หรือฝั่งทิศใต้นั่นเอง) กลายเป็นห้อง 2 Bedroom ทั้งหมด ทำให้ชั้นนี้เหลือจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น

ชั้นที่ 20 ที่ชั้นนี้จะแบ่งพื้นที่อาคารส่วนด้านหน้าทำเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้าค่ะ ลูกบ้านทุกคนสามารถออกมาใช้งานนั่งพักผ่อนตรงนี้ได้ ชั้นนี้ก็จะเหลืออยู่ 18 ยูนิต

 

ชั้น 21 – 22 ส่วนที่เป็นพื้นที่สวนลอยฟ้าจะถูกตัดออกไปเหลือแต่ห้องพักอาศัยอีก 18 ยูนิต

 

ชั้นที่ 23 – 24 ชั้นนี้ก็มีห้องพักอาศัย 18 ยูนิตค่ะ แต่จะเปลี่ยนห้อง 2 Bed 2 ห้องฝั่งทิศใต้เป็นห้อง 1 Bed แทน รวมแล้วทั้งโครงการมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต คิดอัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 137 เกินค่ามาตรฐานไปนิดหน่อย แต่เป็นตัวเลขที่ยังพอรับได้ Traffic ไม่แรงค่ะ

ชั้น Rooftop เป็นส่วนของสวนลอยฟ้า, จุดชมวิว และลานออกกำลังกายกลางแจ้งหรือ Outdoor Gym สำหรับคนที่รักการออกกำลังกายกลางแจ้ง

::: ภายในโครงการ :::

คราวนี้เราเข้าไปดูบรรยากาศโครงการที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วกันดีกว่าค่ะ

:: โถงต้อนรับ, ห้องสมุด และ โถงลิฟต์ ::

เริ่มจากโถงต้อนรับของโครงการ จุดนี้ทางโครงการเลือกใช้ประตูอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัสลง

ภาพบรรยากาศภายในโถงต้อนรับค่ะ ตกแต่งด้วยโทนสีขาวดูหรูด้วยลายหินอ่อน ภายในนี้ก็จะมีทั้งโซนนั่งพักผ่อนและห้องสมุดด้วย

โดยติดกับทางเข้าจะมีเคาน์เตอร์ Reception สำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อ

ด้านหลังเคาน์เตอร์เป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

โซนนั่งพักผ่อนภายในโถงต้อนรับสามารถใช้เป็น Co – working Space ได้เช่นกันนะคะ โดยทางโครงการจะเตรียมปลั๊กไฟและ Wireless Charger มาให้พร้อมใช้งาน

ภาพบรรยากาศบริเวณส่วนนั่งพักผ่อน ออกแบบตามเส้นแนวโค้งโดยหันออกไปทางฝั่งสวนข้างโครงการ ให้บรรยากาศที่ดูน่าพักผ่อนและเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยการใช้พื้นต่างระดับ

ภาพบรรยากาศภายในโถงต้องรับอีก 1 มุม

ภายในโถงต้อนรับนี้ก็จะมีห้องสมุดด้วยค่ะ ประตูใช้ประตูบานหมุนสามารถเปิดเพื่อให้พื้นที่เชื่อมต่อกันได้

ภาพบรรยากาศภานในห้องสมุดสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวเวลานั่งอ่านหนังสือหรือนั่งทำงานค่ะ นอกจากนี้เรายังสามารถใช้เป็นห้องประชุมได้ด้วย โดยทางโครงการได้เตรียมโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งพร้อมจอโปรเจกต์เตอร์เอาไว้ให้พรีเซนต์งานได้

จากโถงต้องรับจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังโถงลิฟต์, ห้องจดหมาย, ห้องฝากของ, ห้องรับสินค้า, ห้องซักรีด และห้องน้ำค่ะ

เริ่มจากทางฝั่งขวามือนี้ก่อนค่ะ เป็นห้องจดหมายและห้องฝากของ

ภาพบรรยากาศภายในห้องจดหมาย

สำหรับห้องฝากของจะมีตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC เพิ่มความปลอดภัยและความสบายใจให้ลูกบ้านเวลาที่มีพัสดุมาส่ง

เราเดินตรงเข้าไปด้านในโถงกันต่อ

ทางฝั่งซ้ายมือของโถงคือห้องน้ำชายรวมกับห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นแบบ Universal Design

ส่วนทางฝั่งขวามือคือห้องซักรีด, ห้องน้ำหญิง และห้องรับสินค้า

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องรับสินค้า เป็นจุดที่ตอบโจทย์ New Normal Lifestyle ลดการสัมผัสและการพบปะบุคคลภายนอก ยกตัวอย่างเช่น เป็นจุดรับอาหารสำหรับคนที่ชอบสั่ง Grabfood มาทาน โดยจุดนี้ก็จะมีตู้อบรังสี UVC ให้อีก 1 ตู้ค่ะ

คราวนี้เรามาดูที่โถงลิฟต์กันต่อค่ะ ส่วนนี้ทางโครงการเลือกใช้ระบบ Face Scan และ Key Card Access เพื่อรักษาความปลอดภัยในการเข้าสู่โถงลิฟต์ และใช้ประตูอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารอยู่ทั้งหมด 3 ตัวด้วยกัน

ลิฟต์โดยสารของโครงการเป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นของ OTIS รองรับผู้โดยสารได้ 13 คนหรือ 1,000 กก. ต่อเที่ยว

ซึ่งภายในลิฟต์ก็ใช้ระบบ Face Scan และ Key Card Access เช่นกันค่ะ ส่วนที่จำเป็นจะต้องสัมผัสจริง ๆ ก็คือปุ่มกดชั้นในลิฟต์

:: 6th FL. สระว่ายน้ำ และ ห้องออกกำลังกาย ::

ชั้น 6 จะเป็น Main Facilities ของโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย ดังนั้นส่วนของห้องพักอาศัยในชั้นนี้จะถูกกั้นออกไปด้วยประตูระบบ Face Scan และ Key Card เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

แม้แต่ประตูที่จะออกไปยัง Facilities ก็จะใช้ระบบ Face Scan และ Key Card เช่นกัน

พอเราเปิดประตูออกไปก็จะเจอสระว่ายน้ำเลยค่ะ

สระว่ายน้ำของที่นี่ถูกออกแบบให้เป็น Semi – outdoor Swimming Pool มีหลังคาคลุมให้ทั้งหมด ทำให้ลูกบ้านสามารถว่ายน้ำได้ตลอดทั้งกลางวันและกลางคืน เป็นสระระบบเกลือ มีขนาดถึง 20 x 5 เมตร พร้อมจากุซซี่ สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบาย ๆ บริเวณรอบ ๆ สระจัด Pool Bed สำหรับนอนพักผ่อนและชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอยเอาไว้ให้

Pool Bed ภายในสระว่ายน้ำ

ส่วน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

มุมนั่งเล่นพักผ่อนริมสระน้ำ

ส่วนจากุซซี่จะอยู่บริเวณปลายสระค่ะ สามารถใช้นั่งแช่นวดตัวได้

จากสระว่ายน้ำจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องออกกำลังกายและห้องน้ำ

ภายในห้องออกกำลังกายมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ออกแบบให้ดูสนุกสนานและใช้สีสันสดใสให้เกิดแรงกระตุ้นในการออกกำลังกาย

ภายในมีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Cardio หรือ Weight Training โดยจะจัดเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio ให้หันหน้าออกไปรับวิวจากภายนอก

สำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบ Weight Training จะจัดให้อยู่ใกล้กับกระจกเงา เพื่อให้สามารถเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้

ภายในห้องออกกำลังกายก็จะมีสตูดิโอสำหรับการออกกำลังกายแบบเป็นคลาสร่วมกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น โยคะฟลาย, ยิมบอล, แอโรบิก, ครอสฟิต และคลาสอื่น ๆ

คราวนี้เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในห้องน้ำกันต่อ ออกแบบแยกฝั่งชาย – หญิงให้เรียบร้อย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ด้านข้างอ่างล้างมือจะมีตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของมาให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องอาบน้ำและห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

::: Rooftop สวนลอยฟ้า และ ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง :::

สำหรับทางขึ้นสวนลอยฟ้าและลานออกกำลังกายกลางแจ้งจะอยู่ที่ชั้น 24 นะคะ

สำหรับสวนลอยฟ้าของโครงการนี้ ไม่ได้ออกแบบมาแค่เป็นสวนพักผ่อนอย่างเดียวนะคะ แต่ยังออกแบบเป็นแปลงผักสวนครัวที่ลูกบ้านสามารถช่วยกันปลูกและเก็บไปรับประทานได้เลย

ที่เห็นอยู่รอบ ๆ สวนไม่ได้เป็นแค่ไม้พุ่มตกแต่งนะคะ แต่เป็นพืชผักสวนครัวที่สามารถเก็บกลับไปรับประทานกันได้จริง ๆ

พื้นที่ส่วนหนึ่งบนชั้นดาดฟ้าถูกออกแบบให้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งขนาดใหญ่ ให้คนสายแอคทีฟสามารถมาร่วมออกกำลังกายกันอย่างสนุกสนานได้

นอกจากนี้ก็ยังมีจุดชมวิวด้วยค่ะ โดยทางโครงการใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย มองออกไปได้วิวดีมาก ไม่มีอะไรมันขั้นสายตาเลยเพราะบริเวณโดยรอบโครงการจะไม่มีอาคารสูงค่ะ

::: โถงลิฟต์ และ โถงทางเดินชั้นพักอาศัย :::

สำหรับโถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยนั้นจะถูกออกแบบให้ดูเรียบมากขึ้น เพื่อให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน

ภาพบรรยากาศภายในโถงทางเดิน โครงการติดไฟให้ค่อนข้างถี่ทำให้โถงส่วนที่ไม่มีหน้าต่างก็ยังสว่างดี มีความกว้างโถงถึง 1.4 เมตรค่ะ สามารถเดินสวนกันได้แบบสบาย ๆ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 3 แบบหลัก ๆ คือ

• Studio : 28.50 – 29.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 33.50 – 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 46.00 – 71.50 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

Studio Type A1 – 2R ขนาด 28.50 ตร.ม.

1 Bedroom Type B1 – 6L ขนาด 34.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type B3 – 1L ขนาด 34.00 ตร.ม.

2 Bedroom Type C1 – 1R ขนาด 56.50 ตร.ม.

2 Bedroom Type C2 ขนาด 71.50 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงานจะพาไปชมห้องตัวอย่าง ห้อง 1 Bedroom Type B3 – 1L ขนาด 34.00 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องรูปแบบใหม่ และ ห้อง 2 Bedroom Type C1 – 1R ขนาด 56.50 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Fitted มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: 1 Bedroom Type B3 – 1L ขนาด 34.00 ตร.ม. :::

นี่คือผังห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. เป็นห้องพักรูปแบบใหม่สำหรับครอบครัวขนาดตั้งแต่ 1 – 2 คน พอเข้ามาในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นห้องครัวและห้องน้ำ จากโถงทางเดินเชื่อมต่อเข้าไปยังห้องนั่งเล่น โดยจะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนออกจากห้องครัว และห้องนอน ข้อดีก็คือช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร พื้นที่ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น และสามารถรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้นค่ะ

ห้องของทางโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Fitted พร้อม Furniture Package ได้ชุดครัวพร้อม Sink และ Hob&Hood, ชุดตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และแอร์แบบ Wall Type 2 ตัว

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้ว ประตูใช้บานสำเร็จรูป ติดมือจับประตูก้านโยกสแตนเลส

มือจับประตูแบบก้านโยก สามารถบิดล็อกได้จากภายในและใช้กุญแจไขจากภายนอกของ Colt

เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องน้ำ เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED แต่ในส่วนโถงทางเดินจะดรอปลงมาเล็กน้อย ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

ภาพมุมย้อนกลับไปที่โถงทางเข้าห้อง

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ Built – in จุดแรกที่เราจะได้ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัว

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับจาน – ชาม – ช้อน – ส้อม, อุปกรณ์สำหรับการเตรียมอาหาร และช่องวางไมโครเวฟ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต ลิ้นชักและหน้าบานทุกบานจะติด Soft Close เพื่อกันกระแทกให้ด้วย

ท็อปครัวที่ได้เป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้ง Hob&Hood และอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย ใช้ของ Teka ทั้งหมด ด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Backsplash มาให้เรียบร้อยแล้ว สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

เราได้เตาปรุงอาหารเซรามิกขนาด 2 หัว

พร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียน

อ่างล้างจานสแตนเลสขนาด 1 หลุม พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง

ตู้ลอยก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เป็นอย่างดี หน้าบานปิดผิวด้วย Hi Gloss

หันไปอีกฝั่งเราจะได้ตู้เก็บของเท้า Built – in มาด้วยค่ะ จุดนี้เป็นจุดที่จะติดตู้ Breaker เอาไว้ด้วย หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตเช่นกัน

มีดีเทลที่น่ารักอยู่ 1 จุดด้วยนะคะ เป็นที่ห้อยพวงกุญแจและวางของกระจุกกระจิก จะได้ไม่ลืมเวลาจะเดินออกจากห้อง

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งก็จะมีชั้น Built – in สำหรับวางเครื่องซักผ้า และอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับซักผ้าค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูใช้บานสำเร็จรูป ติดมือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งแยกกับส่วนเปียก พื้นในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านกันลื่น ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวเงา ใช้สุขภัณฑ์จาก American Standard และ Charmer ทั้งหมด

เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันค่ะ เริ่มจากส่วนอ่างล้างมือ จะติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่แบบนี้มาให้ พร้อมชั้นวางของใต้เคาน์เตอร์

ตัวอ่างทำมาเป็นชิ้นเดียวกับเคาน์เตอร์เลยค่ะ สามารถวางของได้เยอะ ขนาดอ่างก็กำลังดีใช้งานสะดวก ใช้ของ Charmer พร้อมก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ ใช้ระบบ Dual Flush จาก American Standard ระยะการติดตั้งตรงนี้แอบแคบไปหน่อยถ้าเป็นคนไซส์ชาวตะวันตกอาจจะรู้สึกอึดอัดนิดนึง ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งานทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่แกนกระดาษชำระ เหนือโถสุขภัณฑ์ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วยค่ะ

ตรงโซนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำของ Charmer มาให้เรียบร้อย เป็นประตูบานสไลด์ 3 ตอน พื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกัน

ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้พร้อมกับจานวางสบู่จาก American Standard ขนาดหัวฝักบัวใหญ่ดี สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ส่วนที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลต์และพัดลมดูดอากาศมาให้

จากห้องครัวไปยังห้องนั่งเล่น จะมีประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียมติดกระจก 3 ตอนกั้นส่วนเอาไว้ให้แบบนี้ เป็นตัวช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี แต่ก็ไม่ทำให้ห้องดูทึบค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในห้องเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ห้องที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ

ทางโครงการวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง, โต๊ะกาแฟ และสตูลมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งเราสามารถเอาโต๊ะข้างออก เลื่อนโซฟาให้ชิดมุม แล้ววางโต๊ะรับประทานอาหารแบบยาวชิดผนังทึบทางฝั่งซ้ายได้นะคะ หรือเราจะวางโซฟาตัว L, โซฟาเบด หรือโซฟาขนาด 3 ที่นั่งแทนได้เลย

ฝั่งตรงข้ามเราได้ชุดชั้นวางทีวีมาแบบนี้ด้วยอีก 1 ชุด หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ มีตู้ติดหน้าบานกระจกสีชา, ช่องเก็บของติดหน้าบานทึบ และชั้นวางของ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของได้ดี

จากห้องนั่งเล่นกั้นส่วนจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมแบบ 2 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่าการกั้นห้องด้วยผนังทึบ อีกทั้งยังทำให้ห้องนั่งเล่นได้แสงสว่างธรรมชาติผ่านทางห้องนอนด้วยค่ะ

สำหรับห้อง Type นี้ถือว่าแบ่งสัดส่วนห้องนอนเอาไว้ค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ โดยประมาณ 30% ของพื้นที่ห้อง ทำให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนแล้วรู้สึกสบาย หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นตัวอย่างแล้ว เราจะเห็นว่าระยะเดินภายในห้องนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียว

ภาพรวมพื้นที่ในห้องนอนจะเหมาะกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางแล้วจะกำลังพอดีไม่เล็กไปหรือใหญ่ไป เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง แล้วยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่ง

ตู้เสื้อผ้าที่ได้มีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ เทียบกับหลาย ๆ โครงการถือว่าให้พื้นที่ตู้มาเยอะทีเดียว ออกแบบให้สูงจรดฝ้าเพื่อไม่ให้มีที่เก็บฝุ่นและเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต

สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งที่ได้จะเป็นโต๊ะรูปตัว L พร้อมลิ้นชักและกระจกเงาแบบนี้ค่ะ

จากห้องนอนจะมีหน้าต่างเข้ามุมและประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียม 2 ตอนติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

ระเบียงห้องมีขนาดใหญ่พอสมควรค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกระแนงเหล็ก สามารถตากผ้าได้สบาย

และยังใช้เป็นจุดที่แขวน Compressor โดยทางโครงการออกแบบระแนงบังสายตามาด้วยเพื่อความเรียบร้อยของรูปด้านอาคาร

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

นอกจากนี้ภายในห้องนอนและส่วน Living Area จะมีปลั๊กไฟพร้อม USB Outlet ติดตั้งมาให้ด้วย

::: 2 Bedroom Type C1 – 1R ขนาด 56.50 ตร.ม. :::

ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 56.50 ตร.ม. เป็นห้องสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน จัดแบ่งสัดส่วนภายในห้องได้เป็นอย่างดี พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Living Area เชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอนอีก 2 ห้อง ซึ่งห้องนอนจะกั้นด้วยผนังทึบทั้งหมด ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะอยู่อาศัยกันหลายคน

ห้องของทางโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Fitted พร้อม Furniture Package ได้ชุดครัวพร้อม Sink และ Hob&Hood, ชุดตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และแอร์แบบ Wall Type 3 ตัว

เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็น Living Area

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 3 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีกห้องละ 1 ตัว

ภาพมุมย้อนกลับไปที่โถงทางเข้าห้อง เป็นชุดตู้เก็บรองเท้าและเคาน์เตอร์ครัวที่เราจะได้ค่ะ

ตู้เก็บรองเท้าชุดเดิม

ชุดเคาน์เตอร์ครัวมีขนาดใหญ่ขึ้นเพราะมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้ามาด้วย ทำให้ได้ Surface ในการเตรียมอาหารมากขึ้น

ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob ขนาด 2 หัว, Hood และ Sink ของ Teka

ส่วนตู้ลอยก็สามารถเก็บของได้อีกเยอะเลย

จากโถงทางเดินเชื่อมต่อออกมาที่ส่วน Living Area ค่ะ ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

เริ่มจากห้องนั่งเล่นก่อน จะเป็นห้องที่อยู่ติดกับระเบียง

พื้นที่ห้องจะเหมาะสำหรับโซฟาแบบ Love Seat ขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกาแฟอีก 1 ตัว เราอาจจะหาสตูลมาวางเพิ่มอีกสักตัวก็ได้นะคะ ส่วนฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีได้พอดี

ด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลยค่ะ หรือจะทำ Built-in เป็นชั้นสำหรับวางของก็ได้

ส่วนพื้นที่ด้านหลังโซฟาจะสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างลงตัวเลย จากตำแหน่งโต๊ะรับประทานอาหารก็สามารถนั่งดูทีวีได้เหมือนกัน

ส่วนระเบียงจะกั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนเฟรมอะลูมิเนียมบานใหญ่ติดกระจกเขียวตัดแสง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในส่วน Living Area เห็นประตูห้องน้ำและโถงทางเดินไปยังห้องนอนอีก 2 ห้อง

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำที่ใช้จะเหมือนกับห้อง 1 Bed ทุกประการค่ะ ต่างกันตรงนี้ Layout ของห้อง ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ตรงกลาง วางอ่างล้างมืออยู่ตรงกลางห้อง ส่วนอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์จะอยู่ทางด้านซ้ายและขวา

อ่างล้างมือของ Charmer พร้อมก๊อกน้ำของ American Standard ค่ะ

ฝั่งขวาของห้องน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

และฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นบานเลื่อนอาบน้ำของ Charmer

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่ของ American Standard ให้เหมือนเดิมค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนอีก 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอนเล็กทางฝั่งซ้ายและห้องนอนใหญ่ฝั่งขวา

สำหรับพื้นที่ภายในห้องนอนเล็กถือว่าเป็นห้องนอนเล็กที่มีขนาดใหญ่พอสมควรเลยนะ

จากพื้นที่ภายในห้องเราสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะเหลือพื้นที่อีกหน่อยเราสามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือเป็นมุมเขียนหนังสือก็ได้

สิ่งที่เราจะได้ภายในห้องนี้ก็คือชุดตู้เสื้อผ้า Built-in ถือว่าได้ขนาดใหญ่พอสมควร

ตู้สามารถเดินได้ 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งหนึ่งจะติดกระจกเงามาให้ ออกแบบมาให้เหมือนเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนอีกฝั่งก็สามารถเก็บเสื้อผ้าได้ตามปกติ

ตามด้วยห้องนอนใหญ่ปิดท้ายค่ะ เดินเข้าไปภายในห้องนอนใหญ่จะเป็นโถงทางเดิน ก่อนถึงส่วนพักผ่อนด้านใน เราจะเห็นประตูทางฝั่งขวามือคือห้องน้ำในตัวค่ะ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำก็ใช้เหมือนเดิมทุกประการ Lay out เหมือนกับห้องน้ำใน Living Area แค่เพียงสลับฝั่งกัน

โดยจะวางโถสุขภัณฑ์อยู่ทางฝั่งซ้าย

และวางโซนอาบน้ำอยู่ทางฝั่งขวาค่ะ

เข้ามาในส่วนของพื้นที่นอน นับว่ามีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะเพราะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้อย่างลงตัว แถมยังได้ช่องแสงมาถึง 2 ด้านทำให้ห้องดูโปร่งโล่งดี

และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

นอกจากจะมีห้องน้ำในตัวให้แล้วยังมี Walk – in Closet ให้อีกด้วยกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกฝ้าค่ะ ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ ก็ยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้อีก 1 ตัว

และนี่ก็คือ Built – in ภายใน Walk – in Closet ที่ทางโครงการจัดเตรียมมาให้ค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2563) ::::

• Studio ขนาด 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
• 1 Bedroom ขนาด 33.50 – 34.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 46.0 ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท*
  
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 56.50 – 71.50 ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท*

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน

OPEN HOUSE ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร คอนโดพร้อมอยู่ใหม่ล่าสุด! ชมส่วนกลาง 3 ชั้น พร้อมห้องตัวอย่าง 3 รูปแบบเติมเต็มไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างสมบูรณ์ พร้อมโปรโมชั่นเร้าใจ #โปรปลอดหนี้2ปี หมดกังวลกับเรื่องการผ่อนคอนโด… เพราะไอดีโอผ่อนให้ นาน 2 ปี! เริ่ม 2.99 ล้าน* คลิก https://anan.ly/2zx9ZJ9 

พูดคุยกับแอดมิน ได้ตลอด 24 ชั่วโมง ที่ https://anan.ly/ideo_line

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร ตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยในทำเลย่านชุมชนที่อยู่อาศัย จากถนนรัชดาภิเษกเพียง 400 เมตร และใกล้ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 450 เมตร เป็นทำเลสามารถเข้า – ออกได้ถึง 2 ทาง ทั้งจาก ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนวิภาวดี – รังสิต ซึ่งจุดเด่นที่นอกจากจะสามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทางแล้ว ยังอยู่ใกล้ NCBD ที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

โดยรอบโครงการนั้นมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อให้เห็นอยู่ตลอดทาง พอออกไปที่ถนนใหญ่ ในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการก็มีทั้ง The Street, Big C Extra, Esplanade, ตลาดนัดรถไฟ, Fortune Tower, Central พระราม 9 Tesco Lotus พระราม 9 และ Show DC ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ง่าย ใช้ชีวิตได้จริงตามไลฟ์สไตล์ฉบับคนเมืองรุ่นใหม่ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว มีความได้เปรียบที่สามารถเข้า – ออกได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดี – รังสิต เพราะถนนรัชดาภิเษกและถนนวิภาวดี – รังสิตนั้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ ได้ เข้า – ออกเมืองได้สะดวก มีทางให้ลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่น ๆ ได้เยอะ และอยู่ใกล้ทางจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์และทางพิเศษเฉลิมมหานครอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ในจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT และ Airport Link และจากตัวโครงการเองจะอยู่ใกล้ MRT สถานีสุทธิสารมากที่สุดค่ะ ซึ่งใกล้ในระยะเดินเพียง 450 เมตรจากหน้าโครงการเท่านั้น สามารถเดินลงได้ทั้งทางออกที่ 1 และ 4 นอกจากนั้นภายในถนนสุทธิสารวินิจฉัยก็มีรถประจำทาง, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านตลอด ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็ยังสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ IDEO รัชดา – สุทธิสาร เป็น High rise Condominium สูง 24 ชั้นมี 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 1 – 3 – 97 ไร่ กับจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต มีให้เลือกถึง 3 รูปแบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาด 28.5 – 71.5 ตร.ม. เป็นคอนโดรูปแบบใหม่ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนเมืองและตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตให้คุ้มตลอด 24 ชั่วโมง โดยเพิ่มฟังก์ชันภายในโครงการบางส่วนเพื่อรองรับการใช้ชีวิตแบบ New Normal ไม่ว่าจะเป็น ประตูทางเข้าโครงการแบบอัตโนมัติ, ระบบ Face Scan, ปุ่มเปิด – ปิดระบบ Sensor, ห้องรับสินค้า, ห้องฝากของพร้อมตู้อบฆ่าเชื้อด้วย UVC

ห้องของโครงการมีการวางผังได้ดี พื้นที่ใช้สอยลงตัวค่ะ โดยห้องของโครงการจะเริ่มต้นที่ 28 ตร.ม. ถือว่าเป็นขนาดที่กำลังอยู่สบายไม่เล็กจนเกินไปนัก วัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ได้คุณภาพและสวยงามตกแต่งแบบ Fully Fitted ได้ Built – in เป็นเคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob, Hood และ Sink จาก Teka, ตู้เก็บรองเท้า และตู้เสื้อผ้าค่ะ วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็เลือกมาเป็นอย่างดี สุขภัณฑ์จาก American Standard และ Charmer ได้ในทั้งเรื่องคุณภาพและความสวยงาม ตอนนี้ราคาของโครงการเริ่มต้นที่ ตร.ม.ละ 105,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีมาให้อย่างครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคน Active ทั้งโถงต้อนรับ พร้อมส่วนนั่งเล่นและห้องสมุด, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่, ห้องออกกำลังกายที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง, สวนลอยฟ้า, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ใช้ประตูห้องระบบ Face Scan, Security Access Card, กล้อง CCTV ในตัวอาคารและรอบอาคาร, ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้, อุปกรณ์ตรวจจับควัน, ที่จอดรถ 45% และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 316 2222

WEBSITE : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-ratchada-sutthisan

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ สุทธิสาร Asher Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด APLUS
เนื้อที่ทั้งหมด	214.8 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	78 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 21.00 – 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	32% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	1 ตัว
โซน	รัชดา-สุทธิสาร-ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ถนนสุทธิสาร ถนนลาดพร้าว
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.85 ล้านบาท (พ.ย.2562)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.วา/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี) กองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า 7-11 : 220 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม. The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม. Union mall : 5 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม. Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม. เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม. โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม. อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม. สถานศึกษา รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม. รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม. มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม. รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้องรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่สีเขียว ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ASHER สุทธิสาร” จาก APLUS คอนโดใหม่ ใกล้ MRT สุทธิสาร เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 1.85 ล้านบาท*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.794011, 100.586477

โครงการ Asher สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 ซึ่งเป็นโซนที่คึกคักพอสมควร มีคนพักอาศัยอยู่เยอะ รอบๆโครงการจะมีทั้งบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, หอพัก, อพาร์ทเมนท์ และคอนโด Low Rise ทำให้โดยรวมใกล้ๆโครงการจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินง่าย มีร้านอาหารภายในซอยหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ก็มีในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้สบายๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้ 2 เส้น คือ ถนนลาดพร้าวและถนนสุทธิสาร โดยใช้ซอยลาดพร้าว 48 สำหรับเส้นลาดพร้าว และใช้ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ กับซอยสบายใจ เพื่อวิ่งออกไปยังเส้นสุทธิสาร

ถ้าจะเข้าเมืองก็วิ่งเส้นสุทธิสาร ที่จะเชื่อมทั้งถนนรัชดาภิเษก ใช้วิ่งเข้าพระราม 9, อโศกมนตรี หรือจะตรงไปทางแยกสะพานควายก็จะเชื่อมกับเส้นพหลโยธิน วิ่งผ่านอารีย์ เข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไทได้ ส่วนใครที่ทำงานบนเส้นลาดพร้าวก็สามารถออกจากซอยวิ่งตรงไปทางห้าแยกได้เลย เพราะฉะนั้นรวมๆแล้วการเดินทางเข้าและออกเมืองถือว่าสะดวกเลยค่ะ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นมุ่งหน้าไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต ใช้เวลาขับประมาณ 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาออก ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม .หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15 – 20 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาเข้าจะห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.จากโครงการวิ่งมาออกถนนลาดพร้าว วิ่งออกมาทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับรถประมาณ 14 – 17 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนลาดพร้าว 650 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 800 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.8 กม.
• แยกสุทธิสาร 1.8 กม.
• แยกห้วยขวาง 3.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3.2 กม.
• ถนนดินแดง 5.8 กม.
• แยกพระราม 9 5.8 กม.
• ถนนพระราม 9 5.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี 6.7 กม.
• แยกเพชรบุรี 7.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสาร ประตู 3 ประมาณ 1.9 กม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาได้ค่ะ จากโครงการประมาณ 15 บาท นั่งเพียง 3 สถานี ถึงพระรามเก้า และ 4 สถานี ถึง MRT เพชรบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ ARL มักกะสัน

ซึ่งหน้าปากซอยโครงการจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้ หรือเดินไปทางซอยวัฒนานิเวศน์ 8 (หน้า Park Condo) จะมีคิวใหญ่อยู่ค่ะ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าวจะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีภาวนา ส่วนระยะทางต้องรอดูกันไปก่อนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินจะมีร้านอาหารให้เลือกอยู่พอสมควร เช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารอีสาน, ร้านสุกี้ คั่วไก่, ก๋วยเตี๋ยว และร้านกาแฟ ส่วนร้านสะดวกซื้อก็มีร้านขายของชำหน้าโครงการ และ 7-11 ห่างไปประมาณ 220 เมตร

หรือเดินออกมาตรงซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย ทั้ง 7-11, CP Fresh Mart และตรงซอยลาดพร้าว 48 ก็มีให้ร้านค้าเกือบทั้งซอย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างจะอิงได้ทั้งทางฝั่งลาดพร้าว, รัชดาภิเษก และสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์ – วันศุกร์ ค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ

ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน,  Hyper Market อย่าง Tesco Lotus Express ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 220 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.2 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.6 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 4.3 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 5 กม.
• Union mall : 5 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.1 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 5.3 กม.
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 5.3 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.5 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ : 5.6 กม.
• โรงแรม Grand Mercure : 6.1 กม.

อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 6.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 250 ม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 7.1 กม.
• มศว. ประสานมิตร : 8.6 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 9.2 กม.
• รร.สาธิต มศว. : 10.9 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกแถวๆแยกพระราม 9 ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ตรงเข้าไปสุดซอยและเลี้ยวขวา เข้าซอยลาดพร้าว 48 และเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 > โครงการ Asher สุทธิสาร

เริ่มจากตรงแยกพระราม 9 บนถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดา

และจะเจอ The Street รัชดา

จากนั้นให้ลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง

จากนั้นขวามือจะเป็นอาคาร CS Tower

จากนั้นจะเจอตลาดเมืองไทยภัทรตรงขวามือ ของขายเพียบเลยทั้งของกินของใช้ค่ะ

และจะเจอแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวเลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นถนนขนาด 2 เลน ตามสองฝั่งทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลายร้านเลย

ขับตรงเข้าไปอีกค่ะ ตรงนี้มีร้านขายยา และ Lotus Express

ถัดมาจะเจอซอยสบายใจซ้ายมือปากซอยมี 7-11 ซอยนี้ใช้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกซอย แต่เราจะพาไปเข้าอีกซอยตรงไปค่ะ

ซ้ายมือมีร้านอาหาร

สังเกตจะเห็นร้านค้าร้านอาหารเยอะมากทั้งสองฝั่งทาง

จากแยกสุทธิสารเข้ามาประมาณ 850 ม. จะเจอซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปค่ะ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นถนนขนาด 2 เลน ให้ขับตรงเข้าไปสุดซอยเลย

ซ้ายมือมีร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดช่วงเย็น

ถัดมามี 7-11 และร้านค้าต่างๆริมฝั่งทาง

ถัดมาเป็น CP Fresh Mart

มีร้านขายยา ร้านก๋วยเตี๋ยว

เข้ามาจนสุดซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะเชื่อมกับซอยอำนวยวัฒน์ทางซ้ายมือ ส่วนเราเลี้ยวขวาเข้าซอยซอยลาดพร้าว 48 ค่ะ

ตามสองฝั่งทางก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. แถวนี้หาของกินง่ายดีค่ะ

ขับตามทางต่อมาเรื่อยๆ เราจะเข้าซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ทางขวามือ

เข้าซอยมาแล้วเราขับต่อไปค่ะ ระหว่างทางก็จะยังมีร้านอาหารอยู่บ้าง

ถึงซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 แล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลย ตัวโครงการเห็นชัด ติดถนนซอยด้านหน้าเลย

เข้าซอยมาแล้วตัวโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

รอบๆโครงการ

ถึงแม่ว่าโซนนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคนอยู่เยอะ แต่ตัวโครงการจะอยู่เข้ามาในซอยย่อย คือซอยลาดพร้าว 48 แยก 3-3 เพราะฉะนั้นจึงไม่พลุกพล่านมากเท่าซอยหลัก แต่ยังสามารถเดินออกมาหน้าปากซอยโครงการเพื่อไปร้านข้าวหรือเรียกพี่วินได้สบายๆค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น ถัดไปหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ข้างเคียง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยและทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังและร้านซักรีด

มาดูบรรยากาศจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ และบ้านข้างเคียง สูง 3 ชั้น

มีร้านมัณฑนากรอยู่หน้าโครงการเลย เป็นร้านขายของชำ เวลาขาดเหลืออะไรเล็กๆน้อยๆ ก็สามารถเดินมาซื้อได้ใกล้ๆ

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นบ้านข้างเคียง สูง 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารตามสั่ง เดินมาทานได้ง่ายๆ ราคาย่อมเยา

ภาพรวมในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล บรรยากาศค่อนข้างสงบ

เรามาเดินไปดูทางฝั่งซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 กันบ้าง

ออกจากซอยโครงการมา ทางซ้ายมือฝั่งตรงข้ามเป็นร้านซักรีด

ติดกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 3 ชั้น

ถัดมาเป็นร้านมดเอ็กซ์ ขายอาหารอีสาน มีที่นั่งเยอะ ติดกันเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น

ถัดเข้ามาเป็นบ้านส่วนบุคคล ถัดไปอีกหน่อยเป็นอพาร์ทเมนท์ D – Haus สูง 8 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้าน 2 ชั้น

ถัดมาจะมีคิวพี่วิน สามารถเดินมาใช้บริการได้ หรือจะขอเบอร์ไว้โทรเรียกให้มารับที่หน้าโครงการก็ได้ แต่จริงๆหน้าปากซอยจะมีพี่วินขับผ่านไปมาบ่อยๆอยู่แล้วค่ะ

สุดซอยเป็นโครงการคอนโดข้างเคียง มี 7-11 ด้านล่าง ซึ่งสาขานี้ห่างจากโครงการแค่ 220 เมตร เดินมาได้สบายๆค่ะ

ติดถนนในซอยก็มีซุ้มร้านอาหารอยู่บ้าง

กลับมาที่ซอยโครงการ เราลองเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง

หน้าปากซอยเป็นอพาร์ทเมน์ 5 ชั้น ด้านล่างมีร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย และข้าวราดแกง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดัง และบริษัท Siam Inter Media มีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ ข้างๆปากซอย

ถัดมาเป็นซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 1 หน้าปากซอยเป็นลานจอดรถ

ถัดมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม สูง 3 – 4 ชั้น

ถ้าเดินจากโครงการมาประมาณ 160 เมตร จะมีตึกสีเขียวๆ ตรงนี้จะมีร้านอาหารครัวเยาวราช และร้านก๋วยเตี๋ยวด้วย เผื่อใครเบื่ออาหารตามสั่งก็เดินมาทานตรงนี้ได้ ใกล้ๆค่ะ

ร้านครัวเยาวราชมี สุกี้และคั่วไก่ขาย ติดกันเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวหมู และต้มยำสุโขทัย ไม่ใส่ผงชูรส

ถัดมาอีกหน่อยก็มีร้านบ้านจันทร์ สว่าง อีกร้านที่อยู่ไม่ไกล

นอกจากนั้นก็มีร้านถ่านไฟเก่า กริลล์รูม และร้านกาแฟ Doinangnon เผื่อใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทานที่ร้านบรรยากาศดีๆค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Asher สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด Low Rise 7 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะทั้งโครงการมีห้องพักเพียงแค่ 78 ยูนิต เท่านั้นค่ะ โดยการออกแบบตัวโครงการจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาและครีม ป้ายด้านหน้าโครงการใช้พื้นหลังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ ช่วยให้ภาพรวมโครงการดูมีดีเทล แตกต่างจากโครงการใกล้ๆกันหลายโครงการ

Master Plan จะมีทางเข้าออกทางเดียว จากซอยลาดพร้าว 48 แยก 3 – 3 โดยระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้เป็นรั้วกั้นไม้กระดก มีรปภ.และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ตรงบริเวณทางเข้า

พอเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนตรงกลาง รถวิ่งสวนกัน แบ่งสองฝั่งเป็นที่จอดรถมีช่องจอดทั้งหมด 25 คัน หรือคิดเป็น 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ติดกับทางเข้าจะเป็นเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด

สลับมาดูบรรยากาศในโครงการกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าโครงการ แยกทางเข้าออก ใช้รั้วกั้นไม้กระดก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยทางฝั่งซ้ายมือ รองรับความสูงรถไม่เกิน 2.10 เมตร

เข้ามาในโครงการเป็นที่จอดรถทั้งชั้น

ฝั่งซ้ายมือเป็น Lobby

ถนนในที่จอดรถเป็นเลนวิ่งสวนกัน

พื้นที่ด้านข้างมีสวนหย่อม ลงต้นไม้และมีที่นั่งไว้ให้พักผ่อน

ทางเข้าตัวอาคารจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าโถงลิฟต์ค่ะ

ภายในจะเป็นทั้ง Lobby, Mail Room แยกไว้ให้เป็นระเบียบตามเลขที่ห้อง และโถงลิฟต์ ทำออกมาสวยเลยค่ะเมื่อเทียบกับราคาค่าตัว

ลิฟต์โครงการนี้จะมี 1 ตัว ใช้ของ Mitjistsu รองรับได้ 630 กก. หรือประมาณ 9 คนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 – 6 จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งชั้นค่ะ แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิต ไม่เยอะค่ะ ส่วนห้องนิติฯจะอยู่ที่ชั้น 2 ติดกับโถงลิฟต์เลย ติดต่อธุระได้สะดวก

บรรยากาศใน Corridor ใช้โทนสีสว่างๆ ทำออกมาเรียบร้อยดีค่ะ ตัวบัวติดตั้งแบบฝังเรียบไปกับผนังเลย เป็นอีกดีเทลที่ทางโครงการตั้งใจทำให้งานละเอียดขึ้น

แปลนชั้น 7 จะมียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิตเท่านั้น และชั้นนี้จะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางด้วย โดยจะมี สระว่ายน้ำ Outdoor  ซึ่งจะได้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 9.39 x 3.45 เมตร พร้อมจุดล้างตัวและห้องน้ำ และขึ้นจากชั้น 7 ไปอีกชั้นจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ออกมาจากโถงลิฟต์จะเจอโถงทางเดิน ฝั่งขวามือเราจะเห็นประตูกระจกเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดหนีไฟ ตำแหน่งเดียวกันทุกชั้น

หน้าโถงลิฟต์จะมีถังดับเพลิงติดตั้งมาให้เผื่อฉุกเฉิน

บรรยากาศภายในโถงทางเดิน พื้นที่ส่วนกลางจะแยกเป็นสัดส่วน และจะอยู่ใกล้กับโถงลิฟต์เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องพักด้านใน เพราะฉะนั้นคนที่พักชั้นนี้ก็จะยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ค่ะ

เข้ามาในพื้นที่ส่วนกลาง จุดแรกจะเป็นห้องน้ำรวม ฝั่งซ้ายมือเป็นทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ และขวามือเป็นบันไดเชื่อมขึ้นไปฟิตเนส

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน ไม่มีพื้นที่อาบน้ำนะคะ

ขึ้นไปดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อ

สระว่ายน้ำทำออกมาสวยดูดีเลยค่ะ พื้นสระใช้กระเบื้องโมเสคลายหินอ่อน ดูแพง ตัวสระเป็นระบบน้ำล้น รอบๆโรยกรวดใหญ่

ราวกันตกเป็นกระจกช่วยให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระและพื้นที่นั่งพักผ่อน

จุดล้างตัวก่อนลงสระติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมใช้งาน

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสลงเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ พอออกกำลังกายได้เบาๆ ในห้องจะเปิดเป็นช่องแสงหลายบาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ผนังอีกฝั่งติดตั้งเป็นกระจกเงาไว้ให้เช็คท่าทางออกกำลังกาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกหน่อย

อุปกรณ์ที่ให้มามี ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่ วิวตอนวิ่งจะมองเห็นสระว่ายน้ำด้านล่าง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และเครื่องบริหารเอว 1 เครื่อง

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น พร้อมเบาะ Sit up และเสื่อโยคะ 1 ผืน

มาดูที่ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ชมกันก่อนค่ะ ห้องนี้ขนาด 27.00 ตร.ม. เริ่มจากประตูทางเข้าหน้าห้องเป็นบานทึบ ปิดผิวลายไม้สีกลาง มาพร้อมป้ายเลขที่ห้อง

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Colt มาให้ทุกห้อง

พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ สีอ่อน หน้าห้องมีตัวจบกันฝุ่นติดตั้งเก็บงานมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว ติดกันเป็นระเบียง สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดีขึ้น

สำหรับห้องนี้จะมีเว้นพื้นที่ด้านข้างไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นด้วย

Top เคาน์เตอร์ครัว ปิดผิวลามิเนต พื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างจำกัดหน่อย เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารหนักบ่อยๆ ด้านหลังติด Backsplash มาให้เพื่อจะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเต้าเสียบ เผื่อเราจะว่างเครื่องปิ้งขนมปังหรืออุปกรณ์อื่นๆเพิ่มชั่วคราว

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Mex พร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักมาให้ตามนี้ บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ตู้ลอนด้านบนเป็นตู้มีบานปิด ด้านในแบ่งชั้นวางของมาให้ตามภาพ

อีกด้านของห้องครัวทางโครงการวางตู้เก็บของมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆเราสามารถเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มได้นะ แต่จะได้เป็นขนาดไม่ใหญ่มาก ต้องดูหน้ากว้างไม่ให้เกินขอบประตูด้วยค่ะ จะได้ไม่ขวางทางเดินในห้อง

พื้นที่ครัวสามารถยืนเตรียมของได้พอดีๆ ไม่กว้างไม่แคบเกินไป

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียง ประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องมีตัวล็อคด้านใน มาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงจะติดคอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวน 2 ตัว ของจริงก็จะได้แบบนี้เลยเพราะทางโครงการแถมเครื่องปรับอากาศด้วย 2 ตัว

ขนาดระเบียงไม่กว้างมากนะ พอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้ โดยจะมีเดินระบบระบายน้ำและก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดจากพื้นที่ครัวเข้าไปด้านในจะเป็นโถงรวมห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

มาดูในส่วนห้องทานอาหารก่อน ซึ่งตรงนี้ต้องบอกก่อนว่าในห้องมาตรฐานห้องอื่นๆจะไม่มีเสามากั้นแบบนี้นะ เพราะฉะนั้นห้องจะดูโปร่งกว่านี้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งกำลังเหมาะ

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น

ในห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้พอสมควร ถ้าไม่โดนเสาบังก็จะเห็นว่าห้องค่อนข้างสว่างเลย

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี หรือถ้าใครอยากมีที่เก็บของเยอะหน่อย จะ Built – in เป็นตู้เก็บของเพิ่มก็ได้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน ซึ่งจะมีประตูบานสไลด์กั้นมาให้เป็นสัดส่วน ตัวประตูเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง และเป็นลูกฟักกระจกช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

มือจับแบบเซาะร่อง มีตัวล็อคจากในห้อง

พื้นที่ในห้องนอนกว้างพอสมควรเลย โดยทางโครงการจะมีเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ครบ

เตียงนอนได้เป็นขนาดควีนไซส์ โดยจะได้เฉพาะฐานนะคะ พวกฟูก เบาะ และผ้าปูจะต้องหามาเองตามความชอบค่ะ

ตัวฐานเตียงของจริงจะมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงมาให้ด้วย เป็นประโยชน์กับชาวคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดมากๆค่ะ

ห้องนี้มีช่องแสงบานยาวด้านหลัง 2 บาน เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศในห้องได้กำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงมีระยะให้วางตู้เล็กๆหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ติดกันเป็นห้องน้ำค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built – in มาให้ ได้ตามนี้เลย หน้าบานลายไม้สีอ่อนพร้อมกระจกเงา ด้านในแบ่งราวแขวน และชั้นวางของด้านล่างและด้านบน

โต๊ะเครื่องแป้งที่ให้มาเป็นแบบ Built – in พร้อมกระจกเงาและเก้าอี้สตูล

ระยะปลายเตียงพอให้เรายืนแต่งตัวได้สบายๆ

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้ โทนสีใช้เป็นโทนสีอ่อนๆ ดูสว่าง

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างลอยตัว พร้อมกีอกน้ำ ยี่ห้อ American Standard ขนาดอ่างกว้างพอสมควร

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีๆ

ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นบานสไลด์ กระจกนิรภัย ติดตั้งมาให้แยกเป็นสัดส่วน

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้เรายืนอาบได้พอดีๆ

ห้องแบบที่ 2 Type A เราจะมาดูห้องมาตรฐานกันค่ะ ห้องนี้จะมีขนาด 27 ตร.ม.เท่าๆกันกับห้องตัวอย่างห้องที่แล้ว แต่แปลนจะเน้นหน้ากว้างและได้ห้องครัวที่แยกเป็นสัดส่วนกว่าค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ เราจะจัดเป็นห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก ได้ โดยทางโครงการจะมีเดินสาย เต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสัญญาณโทรทัศน์มาให้เรียบร้อยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวทางซ้าย และห้องนอนทางขวามือ ส่วนพื้นที่โถงตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมห้องทานอาหารได้เลย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติมาเยอะพอสมควร ทั้งจากช่องแสงในห้องครัวและห้องนอน ทำให้ห้องดูโปร่งสบายค่ะ

เรามาดูทางฝั่งห้องครัวกันก่อน โดยครัวจะได้เป็นครัวปิด สามารถทำอาหารได้เลย ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะไปติดโซฟาในห้องนั่งเล่น เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานเอง ไม่ต้องกั้นห้องเพิ่มแล้วค่ะ

ภายในห้องครัวได้ชุดครัวมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ส่วนพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิคมาให้ จะได้ทำความสะอาดคราบมันได้ง่ายขึ้น มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ แต่ตู้เย็นจะต้องวางไว้ด้านนอก อาจจะไว้ในห้องทานอาหารแทนก็ได้ค่ะ

ติดกับครัวเป็นระเบียงเลย ตรงนี้ดีมากเลยค่ะ เวลาทำอาหารก็สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายอากาศได้ทันที

ระเบียงด้านนอกติดตั้งก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 ตัว จะติดแบบแขวนผนัง เหมือนในห้องที่แล้ว

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าเล็กๆได้

กลับเข้ามาในห้อง ไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ประตูห้องนอนได้เป็นบานสไลด์ กระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่หรือม่านได้

ภายในห้องนอนจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาตามนี้เลย ทั้งเตียง, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built – in

ช่องแสงในห้องนอนได้เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ขนาดบานใหญ่พอสมควร รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ส่วนในห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard พร้อมแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

Tel : 088-088-8449

Website : http://www.apluscondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ