---

คอนโด Fuse ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Fuse จันทน์-สาทร
Fuse Sense บางแค
Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
Fuse สาทร-ตากสิน
Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา

---

---

---

ชื่อโครงการ	ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค / FUSE Sense’ Bangkae
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – Pruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 24.00 – 32.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 45.50 – 46.00 ตร.ม. – Shop : 56.00 – 86.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	5 ไร่ 3 งาน 95.50 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	815 ยูนิต (ที่พักอาศัย 811 ยูนิต / ร้านค้า 4 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1-2 คิดเป็น 50% หรือ 407 คัน
โซน	บางแค, เพชรเกษม, พุทธมณฑล
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS บางหว้า 9 กม. – รถไฟฟ้า MRT หลักสอง 1 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	81ก., 123
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑลสาย 2 (ใกล้แยกถนนเพชรเกษมตัดถนนพุทธมณฑลสาย 2) แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท (อัพเดท 20 ก.ย.60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	เริ่มต้น 62,500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS บางหว้า 7 กม. บิ๊กซี เพชรเกษม 1.8 กม. โลตัส บางแค 2.7 กม. The mall บางแค 1.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 600 ม. รพ.เพชรเกษม 2 บางแค 4.8 กม. ซีคอน สแควร์ บางแค 5.9 กม. ตลาดบางแค 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Double Volume Lobby หน้ากว้างถึง 16 เมตร – Leisure Lounge พื้นที่ส่วนตัวสำหรับคุณและคนพิเศษ – Softscape แบบ Green Space – Loft Garden สวนสวยยกระดับ – Sunset Scenery – Stretch & Strength Area – Floating Fitness – Infinity Edge Pool ขนาด Olympic Size 50 เมตร พร้อม Pool Bubbles Feature
จุดเด่นโครงการ	– ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีหลักสอง) กับแนวคิดการออกแบบ แบบ Modern SENSE’ Style ที่จะ เปิดมุมมองใหม่ที่กว้างกว่า ทุกโสตสัมผัส กับรูปแบบโครงการ Sense Of Living ที่เปิดกว้างรับประสบการณ์ใหม่ของการใช้ชีวิต

---

---

---

คอนโด MRT หลักสอง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT หลักสอง คอนโดโดยรอบ MRT หลักสอง

• The Parkland เพชรเกษม
• บางแค ซิตี้ คอนโดมิเนียม
• The President เพชรเกษม-บางแค
• Plum Condo บางแค
• FUSE Sense บางแค
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เฟส 2

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

---

---

คอนโด MRT บางหว้า

คอนโด MRT เพชรเกษม 48

คอนโด MRT ภาษีเจริญ

คอนโด MRT บางแค

คอนโด MRT หลักสอง

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพุทธมณฑลสาย 2 (ใกล้แยกถนนเพชรเกษมตัดถนนพุทธมณฑลสาย 2) แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม.

พิกัด Google : 13.710795, 100.395986

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค คอนโดพร้อมอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 2 สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้แยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนพุทธมณฑลสาย 2 ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด

การคมนาคม : ที่ตั้งโครงการติดถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนขนาด 6 ช่องจราจร มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ถนนศาลาธรรมสพน์ ตัดกับถนนสวนผัก ตัดผ่านถนนบรมราชชนนี ผ่านแยกทศกัณฐ์ และจะสิ้นสุดที่ถนนเพชรเกษม การเดินทางด้วยรถยนต์ได้อย่างสะดวก คล่องตัว เนื่องจากใกล้กับแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนพุทธมณฑลสาย 2 จากโครงการขับออกมาเพียง 50 เมตร ถึงถนนเพชรเกษม จะไปขาเข้า หรือขาออกเลือกใช้ได้ตามสบาย นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนพุทธมณฑลสาย 3, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม ให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมเลยค่ะ

การคมนาคมโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ, ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ และฝั่งถนนเพชรเกษม มีสะพานลอยขนาดใหญ่ให้ข้ามอย่างปลอดภัย ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์สาย 81ก. และ สาย 123, รถสองแถวสาย 2-บางแค สามารถเลือกใช้กันได้ตามสะดวก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็น BTS บางหว้า ระยะทางประมาณ 9 กม. สามารถนั่งรถเมล์จากถนนเพชรเกษมไปต่อรถไฟฟ้าได้ ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. เมื่อสร้างเสร็จ การเดินทางเข้าเมืองโดยรถไฟฟ้าก็จะสะดวกขึ้นค่ะ

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เราเริ่มจากถนนสาทร → สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน → ขับตรงสู่ถนนราชพฤกษ์ วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า → ผ่านถนนกัลปพฤกษ์ → เชื่อมสู่ถนนกาญจนภิเษก → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม → ขับบนถนนเพชรเกษมมาประมาณ 10 กม. → จนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนพุทธมณฑลสาย 2 → เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 2 → กลับรถตรงจุดกลับรถแรก → ขับตรงมาประมาณ 1 กม. → คอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค

เริ่มจากถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานตากสิน ไป ฝั่งธนบุรี

ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร

BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

และสุดท้ายคือสถานีวุฒากาศ จากนั้นเราจะเลิกวิ่งตามรางรถไฟแล้วให้ดูป้ายถนนกาญจนาภิเษกแทนค่ะ

สามารถวิ่งได้สองช่องจราจรทางขวา ตอนนี้ให้เรา ขับไปทางถนนกัลปพฤกษ์เลยค่ะ ^^

บนถนนกัลปพฤกษ์ก็ขับง่ายค่ะ มีสะพานข้ามแยกเป็นระยะ แต่ให้เราขับตามป้ายไปทาง ถนนกาญจนภิเษกนะค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางเพชรเกษม ให้เราวิ่งอยู่ที่ถนนคู่ขนานไปเรื่อยๆ เพราะเมื่อถึงถนนเพชรเกษมเราต้องเลี้ยวซ้ายค่ะ

ถึงทางแยกบริเวณถนนเพชรเกษมแล้วให้เลี้ยวซ้าย ส่วนทางขวาไปเดอะมอลล์บางแค

ผ่านโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค ตอนนี้ให้เราเตรียมชิดขวาเลยนะคะ

หลักจากเลี้ยวซ้ายที่แยกสักครู่มาประมาณ 1 กม. จะเจอไฟแดงแรก ให้เราเลี้ยวขวา ก็จะเข้าสู่ ถนนพุทธมณฑล สาย 2 ค่ะ

เลี้ยวขวาเข้า ถนน ถนนพุทธมณฑล สาย 2 มาแล้ว ให้เราขับมาประมาณ 1 กม. เพื่อกลับรถ ย้อนกลับไป

ขับกลับมาประมาณ 1 กม. ก็จะเจอคอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค และ ตามด้วย พลัม คอนโด บางแค ในเครือของพฤกษา เหมือนกันค่ะ

หน้าโครงการ ฟิวส์ เซนเซ่ บางแคค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS บางหว้า 7 กม.
• บิ๊กซี เพชรเกษม 1.8 กม.
• โลตัส บางแค 2.7 กม.
• The mall บางแค 1.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 600 ม.
• รพ.เพชรเกษม 2 บางแค 4.8 กม.
• ซีคอน สแควร์ บางแค 5.9 กม.
• ตลาดบางแค 3.5 กม.

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และอาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนพุทธมณฑลสาย 2 เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, 7-11 และร้านอาหาร ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย ใกล้ตลาดหลายแห่ง ทั้งตลาดสด, ตลาดสาย 2 และตลาดโต้รุ่งสาย 2 ภายในตลาดโต้รุ่งสาย 2 มีของกินให้เลือกเยอะมากค่ะ ทั้งของสด, ของปรุงเสร็จพร้อมทาน รวมถึงขนมหวานต่าง ๆ ถือได้ว่าเป็นตลาดที่สำคัญของคนย่านนี้ มีคนออกมาทานข้าวเย็นที่นี่เป็นจำนวนมาก ลูกบ้านโครงการนี้ก็มาฝากท้องที่นี่เยอะเหมือนกันนะ

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, บิ๊กซี เพชรเกษม, บิ๊กซี หนองแขม, Home Pro รวมถึง วิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ที่เพิ่งเปิดใหม่ได้ไม่นานมากนัก ภายในนี่มีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดี ที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึกๆ หาของกินไม่ได้ เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมาก ๆ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กสิธรเซนต์ปีเตอร์, รร.อำนวยศิลป์ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เพียง 600 เมตร ถ้าห่างออกไปหน่อยก็จะมี บุญญาเวชคลินิคเวชกรรม, รพ.เพชรเกษม 2 และ รพ.วิชัยเวชหนองแขม ค่ะ

พาสำรวจรอบๆ โครงการกันเล็กน้อย ตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับแยกเพชรเกษม ตัดเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 2 เดินจากหน้าโครงการมาประมาณ 100 เมตร จะมีสะพานลอยข้ามแยกไปได้ถึง 2 ฝั่ง คือฝั่งตรงข้ามที่ติดกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 และอีกจุดคือข้ามไปลงฝั่งถนนเพชรเกษมได้ทั้งขาเข้า และขาออกเลยนะ สะดวกมากกกกก

ให้เห็นภาพชัดเจนอีกนิด ว่าสะพานลอยจะเป็นตัว L ที่สามารถข้ามได้ 2 ฝั่ง เดินไกลหน่อย แต่ก็ถือว่าสะดวกมากๆ ค่ะ

มองจากสะพานลอยลงมา จะเห็นเป็นถนน 8 เลน ตามที่ได้กล่าวไว้ ฝั่งขวาจะเห็นเป็นตึกของ พลัม คอนโด บางแค และถัดไป เป็น คอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค ของพฤกษาเหมือนกัน

ตรงนี้จะเป็นทางแยก จุดขึ้น-ลง สะพานลอยค่ะ ฝั่งซ้ายที่เราเห็นจะลงไปฝั่งตรงข้ามของ ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค ส่วนทางขวาที่เราเห็นยาว ๆไปนั่น จะไปลงที่ฝั่งถนนเพชรเกษม ขาออกค่ะ

ขอพาไปดูฝั่งเพชรเกษมก่อนนะคะ ตรงนี้มีปั๊ม ESSO ขนาดใหญ่ ที่มี โลตัส เอ็กซ์เพรส เปิดตลอด 24 ชม., ร้านกาแฟ และ ร้านล้างรถ ครบครัน

ทางลงสะพานลอยตรงนี้ เดินไปจะเป็นป้ายรถเมล์ และมีร้านค้าเรียงยาวตลอดทาง ส่วนในช่วงเย็นๆ ก็จะมีตลาด และร้านค้าตั้งบริเวณทางเท้า ยาวไปจนถึงปั๊มเซลล์นั่นเลยค่ะ

กลับมาทางลงสะพานลอย ตรงข้ามคอนโดกันต่อนะ ลงมาถึง ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้คอยใช้บริการเลยค่ะ ถัดไปหน่อยก็เป็นป้ายรถเมล์ สะดวกมากๆ

ตลอดทางเท้าจะเป็นตึกแถว 4 ชั้น เปิดเป็นร้านแบบในภาพ อัพเดท เม.ย. 59

มองจากถนนฝั่งตรงข้าม จะเห็นตึกของ ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค และ พลัม คอนโด บางแค อยู่ติดกันแบบนี้เลยค่ะ

คลิก เพื่อดูรูปภาพขนาดใหญ่

โครงการ ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค เป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น 1 อาคาร หน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนใหญ่ 8 เลน ตรงข้ามโครงการเป็นตึกแถว 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า, ร้านเฟอร์นิเจอร์ และร้านอาหารต่างๆมากมาย ด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดคอร์ทแบดบ้าน 92 บางแค ต่อเนื่องไปเป็นซอยเพชรเกษม 92 และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค ทางฝั่งทิศใต้ ติดพลัม คอนโด บางแค คอนโด Low-Rise ของพฤกษา ถัดจากพลัมคอนโด บางแค จะเป็นตึกแถวเก่า 4 ชั้น และถนนเพชรเกษม ส่วนฝั่งทิศเหนือ ติดกับ Cat Telecom สาขาพุทธมณฑลสาย 2 ต่อเนื่องไปเป็นตึกแถว 4 ชั้น และที่ดินเปล่าแบบเปิดโล่งค่ะ

---

: UPDATE อาคารสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ::

สถานะปัจจุบันของโครงการ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ เราจะพาไปอัพเดทดูสถานที่จริงของ คลับเฮ้าส์ และอาคารพักอาศัยกันค่ะ

:: อาคารมุมสูง – บรรยากาศวิวรอบอาคาร ::

หน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนพุทธมณฑลสาย 2

ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนพุทธมณฑลสาย 2 ขวามือเป็นพลัมคอนโด บางแค

วิวหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก มองเห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และถนนเพชรเกษม

อาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

อาคารฝั่งทิศเหนือ ติด Cat Telecom สาขาพุทธมณฑลสาย 2

วิวฝั่งทิศเหนือ มองเห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และถนนพุทธมณฑลสาย 2

อาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

อาคารฝั่งทิศตะวันออก ด้านหลังโครงการ ติดบ้านพักอาศัย และรพ.เกษมราษฎร์ บางแค

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองเห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และถนนเพชรเกษม

อาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

อาคารฝั่งทิศใต้ ติดพลัมคอนโด บางแค คอนโด Low-Rise 8 ชั้น โครงการของพฤกษา เช่นเดียวกัน

วิวฝั่งทิศใต้ มองเห็นปั๊มน้ำมัน ESSO และวิวบ้านพักอาศัยแนวราบ

อาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

:: FLOOR PLAN ::

แปลนชั้น 1 : ด้านหน้าอาคาร เป็นร้านค้า 4 ยูนิต และสำนักงานขาย ข้างอาคารมีสวนพักผ่อนกลางแจ้ง เป็นสวนแนวยาว เริ่มตั้งแต่ทางเข้าอาคาร ลึกลงไปจนสุดท้ายโครงการ มีทางเข้า-ออกสู่ที่จอดรถด้านใน เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-2 ที่จอดรถคิดเป็น 50% ภายในอาคารมี Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ หน้ากว้างถึง 16 เมตร มีนิติบุคคล ห้องตู้จดหมาย และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้มา 3 ตัว

แปลนอาคารชั้น 3 : เป็นส่วนของห้องพัก และส่วนกลาง แบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง สระว่ายน้ำฝั่งหน้าโครงการ ตัวสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ มีความยาวกว่า 50 เมตร แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ไว้ให้ ด้านหลังอาคาร เป็นสวนพักผ่อนยกระดับ เปิดรับมุมมองกว้าง

แปลนอาคารชั้น 4 : เป็นห้องพักอาศัย พร้อมฟิตเนสค่ะ

แปลนอาคารชั้น 5 : ห้องพักหันทิศเหนือ ทิศใต้ มีบางห้องเท่านั้นที่จะหันทิศตะวันออก และทิศตะวันตก อัตราห้องพักอยู่ที่ 37 ห้อง ต่อชั้นค่ะ

แปลนอาคาร : ชั้น 6, 8-9, 11-12, 14-15, 17-18, 20-21 และ 23-24 อัตราห้องพักอยู่ที่ 37 ห้อง ต่อชั้นค่ะ

แปลนอาคาร : ชั้น 7, MF, 19 เพิ่มสวนหย่อมระหว่างทางเชื่อม อัตราห้องพักอยู่ที่ 37 ห้อง ต่อชั้นค่ะ

แปลนอาคาร : ชั้น 10, 16 และ 22 เพิ่มสวนหย่อมระหว่างทางเชื่อม อัตราห้องพักอยู่ที่ 37 ห้อง ต่อชั้นค่ะ

:: บริเวณโครงการ – Facilities ::

ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

ทางเข้า-ออก โครงการ ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค

สำนักงานขาย และร้านค้า อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

Main Gate โครงการ สไตล์โมเดิร์น เข้า-ออก โครงการระบบ Auto Access Card มีป้อมรปภ. ตรงกลาง ตรวจคนเข้า-ออก ตลอด 24 ชม.

ระบบ Auto Access Card แตะบัตรเพื่อเข้า-ออก ติดตั้งกล้องวงจรปิดครบสองฝั่ง

กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ สำหรับผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรประชาชนก่อนเข้า-ออกทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยแก่ผู้อยู่อาศัย

ผ่าน Main gate เข้ามา ภายในโครงการลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ตกแต่งไม้พุ่ม ไม้ประดับ เพิ่มความสดชื่น ร่มรื่น

ซ้ายมือเป็นทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัย ส่วนขวามือเป็นสวนพักผ่อน และสวนออกกำลังกาย

ทางเข้า-ออก Lobby และส่วนพักอาศัย

ทางเข้า-ออกอาคารพัก พร้อม Drop-Off ด้านหน้า สำหรับรับ-ส่ง

สวนพักผ่อนส่วนกลางชั้น 1 + สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ลงต้นไม้ใหญ่ และต้นไม้พุ่มหลากหลายสายพันธุ์

จัดเครื่องเล่น เครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบ

ลานอเนกประสงค์ พร้อมศาลาพักผ่อนกลางสวน

บรรยากาศภาพรวมสวนพักผ่อนส่วนกลางชั้น 1

ผ่านสวนเข้ามา ซ้ายมือเป็นทางเข้า-ออก ที่จอดรถ

ที่จอดรถในอาคาร เริ่มตั้งแต่ชั้นล่าง – ชั้น 2

ที่จอดรถคิดเป็น 50% ของจำนวนห้องพัก หรือ จอดได้ 407 คัน รวมจอดซ้อนคัน

ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

ที่จอดรถรอบอาคารแบบเปิดโล่งค่ะ

กลับมาดูรายละเอียดภายในอาคาร ประตูเข้า-ออก Key Card

Double Volume Lobby หน้ากว้างถึง 16 เมตร

ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น สวยเรียบหรู จัดชุดเก้าอี้รับรองไว้ให้ครบชุด

ห้องนิติบุคคล ติดกันเป็นห้องเก็บจดหมาย

ห้องเก็บจดหมาย

บรรยากาศภายในห้องเก็บจดหมาย

โถงลิฟท์โดยสาร

ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว แบบล็อคชั้น

โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย

ลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย

พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 3 และ ชั้น 4 ขอพาดูส่วนกลางชั้น 3 กันก่อนนะคะ

เริ่มจากห้องอเนกประสงค์ + Free Wifi เปิดใช้งานตั้งแต่ 8.30 – 21.00 น.

ชมพระอาทิตย์ตกดิน รวมถึงวิวสระว่ายน้ำได้เลย

มองจากห้องอเนกประสงค์ออกมา เห็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้ค่ะ

มาดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อ

มองย้อนกลับเข้ามา เห็นห้องอเนกประสงค์ ชั้น 3 และฟิตเนส ชั้น 4

ภาพมุมสูงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำไร้ขอบ ความยาว 50 เมตร พร้อม Pool Bubbles Feature

แยกสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และสระเด็ก

สระว่ายน้ำเด็ก

มุมสูงบรรยากาศสระว่ายน้ำ

Wood Deck ริมสระว่ายน้ำ ลงต้นไม้ตลอดทาง บรรยากาศร่มรื่น

มุมนั่งเล่นพักผ่อน

Sun Bed ริมสระว่ายน้ำ

มองออกไปเห็นตึกพลัม คอนโด บางแค โครงการของพฤกษา เช่นเดียวกัน

มุมนั่งเล่น พร้อมชุดเก้าอี้สนาม ถูกจัดไว้ตามจุดต่าง ๆ

มองย้อนกลับมาดูบรรยากาศโดยรวม

บรรยากาศสระว่ายน้ำ + ส่วนกลางชั้น 3

บรรยากาศสวนยกระดับที่ชั้น 3 ขนาด 15×50 เมตร

จัดเก้าอี้ม้านั่งยาว ให้นั่งเล่นชิวๆในสวน

มุมพักผ่อนท้ายสวน พร้อมชุดเก้าอี้สนามสำหรับนั่งพักผ่อน

ภาพมุมสูงสวนพักผ่อนยกระดับ

ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง

บรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ล็อคเกอร์เก็บของ + ห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้องค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย พร้อมล็อคเกอร์เก็บของ

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง + ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ขวามือเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายค่ะ

บันไดขึ้นไปสู่ห้องฟิตเนสที่ชั้น 4

ประตูเข้า-ออก ห้องฟิตเนส ระบบ Key Card

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และฝั่งหน้าโครงการ

จัดลู่วิ่งออกกำลังกาย 3 เครื่อง + เครื่องปั่นวงรี 3 เครื่อง

มุมมองออกไปด้านนอก

เปิดรับวิวสระว่ายน้ำแบบนี้ได้เลยนะ

อีกฝั่งมีเครื่องนอนปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง + เครื่องนั่งปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

มุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ พร้อมบาร์เบลครบทุกขนาด

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Double Volume Lobby หน้ากว้าง 16 เมตร
• สวนออกกำลังกาย ชั้น 1
• สวนส่วนกลาง ชั้น 1
• ร้านค้า 4 ยูนิต
• ที่จอดรถ 2 ชั้น ประมาณ 50%
• ห้องอเนกประสงค์ ชั้น 3
• สระว่ายน้ำ ขนาด 50 เมตร พร้อม Pool Bubles Feature ชั้น 3
• สวนสวยยกระดับ ขนาด 15×50 เมตร ชั้น 3
• ฟินเนส ชั้น 4
• ระเบียงชมวิวพระอาทิตย์ตก
• ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว แบบล็อคชั้น
• ประตู Key Card
• CCTV
• ระบบรักษาความปลอดภัย + รปภ. 24 ชม.

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค มีห้องให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

ลักษณะห้อง	ขนาดพื้นที่	จำนวนห้องชุด
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ	24.00-24.50 ตร.ม.	241
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ	26.00-27.00 ตร.ม.	198
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ	30.00-32.00 ตร.ม.	242
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ	45.50-46.00 ตร.ม.	130

สำหรับห้องที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบค่ะ โดยทางโครงการขายให้แบบตกแต่งครบ พร้อมอยู่ Fully Furnished โดยจะได้เป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และบิวท์อิน + เคาน์เตอร์ครัว พร้อมแอร์ของ Daikin สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard เพดานยิปซั่มฉาบเรียบสีขาว ไฟซาลาเปา และไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำค่ะ

แปลนห้อง TYPE 1 B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 26.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็น พักผ่อน จัดเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน (ไม่มีฉากกั้นห้อง) ห้องน้ำ และห้องครัวแยกไว้อีกฝั่ง ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ห้องครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี

ประตูไม้ HFD บานลูกฟัก ทาสีขาว + ตาแมว วงกบประตูไม้สำเร็จรูป มือจับประตูโครเมียมแบบก้านโยกค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน แบบเปิดโล่ง ไม่มีฉากกั้นห้องให้ พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร มาตรฐาน ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาทั้งหมดค่ะ

มุมพักผ่อน วางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

โซฟา + โต๊ะกลางของจริงที่จะได้รับค่ะ

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินตู้วางทีวี + ชั้นวางของ กว้าง 1 เมตร จะวางทีวีบนตู้ หรือแขวนทีวีที่ผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ ขนาดของทีวีไม่เกิน 40 นิ้ว โครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม เพดานติดโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง ระยะห่างโซฟา + มุมมองดูทีวี ประมาณ 1.5 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก ได้สะดวกค่ะ

ภาพมุมพักผ่อน ห้องมาตรฐานค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อน มีพื้นที่ว่างพอประมาณ สามารถจัดเป็นมุมทำงาน วางโต๊ะขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านในสุดเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ในส่วนนี้จะไม่มีฉากกั้นห้องให้นะ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน อยากมีความเป็นส่วนตัว สามารถติดฉากกั้นห้อง หรือกั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ของจริงที่จะได้รับ เป็นฐานเตียงนอนสีขาวขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูก

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง เปิดรับวิว และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า เหลือพื้นที่ผนังเปล่า กว้างประมาณ 1 เมตร เหมาะสำหรับแขวนทีวี ขนาดไม่เกิน 32 นิ้ว หรือจะบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ติดกระจกเงาบานใหญ่ เพิ่มความกว้างให้แก่ห้องก็ได้นะ ที่มุมห้องติดตั้งสวิทซ์เปิด-ปิดไฟ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ปลายเตียงห้องมาตรฐานค่ะ

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนกระจกเงา ขนาด 1.2 เมตร ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนผ้าบน-ล่าง มีชั้นวางของด้านข้าง และด้านบนไว้ให้ครบ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องดูภาพรวมกัน

ออกมาจากห้องนอนเลี้ยวซ้าย ไปต่อกันที่ส่วนด้านในของห้องพัก

ภาพห้องมาตรฐานค่ะ

แยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน แบ่งเป็นห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร, มุมทานอาหารเล็กๆ และระเบียงสำหรับซักล้างค่ะ

ภาพรวมมุมเตรียมอาหาร, มุมทานข้าว และระเบียงซักล้างด้านนอก

ภาพห้องมาตรฐาน มุมเตรียมอาหาร, มุมทานข้าว และระเบียงซักล้างด้านนอก

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว + พร้อมตู้เก็บของ By Modernform Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว เช็ดล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ผนังเดินงานระบบ [เต้าเสียบปลั๊กไฟ ] ครบพร้อมใช้งาน *ไม่มีเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันให้ค่ะ

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยมหลุมเดี่ยวของ FRANKE พร้อมก็อกน้ำทรงสูงใช้งานได้สะดวก

ด้านบนบิวท์อินตู้เก็บของบานเปิด + ชั้นวางของ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว จัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

โต๊ะทานอาหารที่จะได้รับ ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมเก้าอี้ลอยตัว 2 ตัว

มองย้อนกลับมาเข้า ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อน

ภาพบรรยากาศห้องมาตรฐาน

ประตูห้องน้ำ UPVC สีขาว + บานเกร็ดด้านล่าง ลูกบิดประตูแบบกลมมาตรฐาน ยกธรณีแกรนิตโต้ต่างระดับประมาณ 5 ซม.

ห้องน้ำแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ สลับกระเบื้องโมเสก เพื่อความสวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ American Standard ค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ใช้งานสะดวกดี ข้างเคาน์เตอร์ติดที่ใส่กระดาษทิชชู่ไว้ให้ ส่วนที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้า พร้อมชั้นวางของใช้ให้ครบครันเลย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด

ส่วนอาบน้ำ ยกพื้นสูง 10 ซม. กันน้ำออกมายังส่วนแห้ง สามารถติดรางม่านกันน้ำเพิ่มเติมได้ ภายในติดตั้งฝักบัวโครเมียม + ราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้พร้อมใช้งานได้เลย

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด 80 x 90 ซม. เป็นขนาดที่กำลังดี ยืนอาบน้ำได้สะดวก

มองจากหน้าห้องน้ำ ไปต่อกันที่ส่วนระเบียงด้านนอก

กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.4 x 2.2 เมตร ยกพื้นสูง 15 ซม. กันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกพักเข้าสู่ด้านใน

ระเบียงขนาด 1.65 x 1.2 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น ติดตั้งราวระเบียงเหล็กทาสีเทา ความสูง 1 เมตร เพื่อความปลอดภัย ขวามือเป็นตำแหน่งของเครื่องซักผ้า วางได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบนเลย โครงการเดินงานระบบปลั๊กไฟกันน้ำ + ก๊อกสนาม + ท่อน้ำทิ้งให้พร้อม นำเครื่องวางวางปุ๊ป ใช้งานได้ทันทีค่ะ

ห้องนี้มองออกไปเห็นวิว สวนพักผ่อนชั้น 1 และ อาคาร พลัมคอนโด บางแค โครงการเพื่อนบ้านในเครือพฤกษา ของเรา

แปลนห้อง TYPE 1 C : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดกลาง กั้นห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้น แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้ครบครัน โดยเข้ามาส่วนแรก ฝั่งขวาจะเป็นส่วน Living & Dining ถัดเข้าไปเป็นส่วนครัว และระเบียงกั้นเป็นสัดส่วน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน กั้นประตูห้องให้เป็นสัดส่วนเช่นกันค่ะ วัสดุและสุขภัณฑ์มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ความสูงเพดาน 2.4 เมตร พื้นห้องปูลามิเนตหนา 8 มม.ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาทั้งหมดค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องพัก สำหรับห้องนี้จะถูกกั้นห้อง แยกการใช้งานเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

บรรยากาศภาพรวมห้องมาตรฐาน พร้อมเข้าอยู่

เข้ามาขวามือ จัดเป็นมุมพักผ่อน วางโซฟา Love Seat ขนาด 2-3 ที่นั่ง + โต๊ะกลาง 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินตู้วางทีวี + ชั้นวางของ ติดกันจะเป็นห้องน้ำค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ห้องมาตรฐานที่จะได้รับ เป็นตู้วางทีวี + ตู้เก็บของหน้ากระจก และชั้นวางทีวีสีขาวทั้งหมด เดินงานระบบให้พร้อมใช้งานเรียบร้อย

ถัดจากตู้วางทีวี จะเป็นห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน มีการกั้นห้องปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภาพบรรยากาศห้องมาตรฐานค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง มุมมองทีวีกว้าง สบายสายตา

พาไปดูห้องน้ำกันก่อนนะ ประตูห้องน้ำ UPVC พร้อมบานเกร็ดด้านล่าง ลูกบิดประตูแบบกลมมาตรฐาน

ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้เช่นเดียวกัน ส่วนฟังก์ชั่นและวัสดุของห้องน้ำเหมือนกับห้องที่แล้วเลยค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างทรงสี่เหลี่ยม + ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมตู้เก็บของบานเปิด ผนังติดตั้งชั้นวางของ + กระจกส่องหน้าบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุดค่ะ

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด ยกพื้นสูง 10 ซม. กันน้ำออก ติดตั้งฝักบัว พร้อมราวปรับระดับ เดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุุ่นให้พร้อม

พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 95 ซม.

ออกจากห้องน้ำมาดูกันต่อในส่วนของห้องนอน กั้นประตูไม้สีขาว ลูกบิดกลมปิดมิดชิด เป็นส่วนตัว

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ กำลังดี วางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

ภาพห้องนอนจริง ได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ไม่มีฟูก + โต๊ะหัวเตียง 1 ตัว พื้นที่รอบเตียงเหลือกว้าง เดินเข้า-ออก ใช้งานส่วนอื่นได้สะดวกทีเดียวเลย

ปลายเตียงบิวท์อินตู้วางทีวี + ชั้นวางของขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย ด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง

ในส่วนของห้องจริงนั้น โครงการเว้นพื้นที่ว่าง พร้อมเดินงานระบบไว้ให้ ต้องหาชั้นวางทีวี หรือบิวท์อินเพิ่มกันเองนะคะ

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 บาน แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง เปิดรับวิวสวยๆด้านนอกได้เต็มที่ไปเลย

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องนอน ติดกับประตูโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าไว้ให้

ภาพห้องมาตรฐาน

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนหน้ากระจก ขนาด 1.2 เมตร ด้านบนทำช่องไว้ให้เก็บของอีก 2 ช่อง ใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าไปเลยค่ะ

ออกมาต่อกันที่ส่วนครัว และระเบียงด้านนอกกัน

ภาพส่วนครัวห้องมาตรฐานค่ะ

เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ ขนาด 1.5 x 06 เมตร ให้พร้อมตู้เก็บของ + ที่วางไมโครเวฟด้านล่าง

เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควันของ FRANKE

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยวของ FRANKE เช่นเดียวกันค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด พร้อมชั้นวางของ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 2.0 เมตร

ระเบียงขนาด 2.1 x 0.8 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น + ราวกันตกเหล็กสีเทา สูง 1 เมตร

ขวามือวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบให้พร้อม

จากห้องนี้มองออกไปเห็นวิว CAT Telecom สาขาพุทธมณฑลสาย 2

:: ราคา ::

ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท* รับส่วนลดสูงสุก 500,000 บาท* ฟรีทุกค่าใช้จ่าย (โปรโมชั่น อัพเดท ก.ย. 60)

• ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี

:: บทสรุปโครงการ ::

– โครงการ ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค : คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ริมถนนพุทธมณฑลสาย 2 ใกล้แยกเพชรเกษมตัดพุทธมณฑลสาย 2 สำหรับทำเลแถวนี้ ถือว่าเป็นสถานที่ๆ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากภายในถนนพุทธมณฑลสาย 2 มีทั้งหมู่บ้าน และชุมชน ต่างๆมากมาย และถนนเส้นนี้ยังสามารถตัดออกบรมราชชนีได้อีกด้วยค่ะ

ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบโครงการ ถือว่าได้มาแบบจัดเต็ม ด้านหน้าโครงการ มีสะพานลอยขนาดใหญ่ ที่สามารถข้ามไปได้ทั้งฝั่งตรงข้ามโครงการ และฝั่งถนนเพชรเกษม ขาออก ซึ่งแต่ละฝั่งมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึงร้านเฟอร์นิเจอร์ ร้านขายส่งเครื่องสำอาง ตั้งอยู่เรียงกันยาวไปเลยค่ะ ส่วนเรื่องของ 7-11 ก็มีอยู่ตรงข้ามกับโครงการค่ะ ต้องเดินข้ามสะพานลอยไป

ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้สุดก็จะเป็นเดอะมอลล์ บางแค ออกจากโครงการมาเลี้ยวซ้าย วิ่งออกถนนเพชรเกษม ประมาณ 1.9 กม. ก็ถึงแล้วค่ะ และภายในอนาคต จะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สถานี หลักสอง ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. ส่วนตอนนี้ถ้าต้องการใช้รถไฟฟ้าในการเดินทาง ใกล้ที่สุดก็จะเป็น BTS บางหว้า ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 9 กม. ค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก ตัวเมือง หรือจะออกนอกเมืองได้สะดวกสบาย โดยตัวถนนเพชรเกษม และถนนพุทธมณฑลสาย 2 เป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญๆ ได้หลากหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ ส่วนใครที่ต้องการออกนอกเมือง ไปนครปฐม กาญจนบุรี สามารถวิ่งเส้นเพชรเกษมออกนอกเมืองไปได้เลยค่ะ ในเรื่องของการจราจร ในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น ก็อาจจะต้องติดขัดกันหน่อย เพราะจะได้ผลกระทบกับการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ แต่ในอนาคตเมื่องสร้างเสร็จ คาดว่าการจราจรบนถนนเพชรเกษม จะสะดวกมากขึ้นกว่านี้ค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะ : สำหรับการเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะทั้งหลาย ถือว่าเดินทางได้สะดวก โดยตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนพุทธมณฑลสาย 2 ขึ้นรถเมล์ได้ทั้งหน้าโครงการ และฝั่งตรงข้าม หรือจะเดินจากหน้าโครงการไปทางโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ก็จะมีป้ายรถเมล์ ฝั่งเพชรเกษมขาเข้า เลือกเอาเลยว่าต้องการไปไหน หรือจะใช้บริการพี่วิน รวมไปถึง Taxi ก็สามารถเรียกได้จากบริเวณหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน หากต้องการต่อรถไปเส้นนอกเมือง ก็สามารถข้ามสะพานลอยไปยังฝั่งถนนเพชรเกษมขาออก ลงสะพานลอยมาก็จะเจอกับป้ายรถเมล์เลย ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้า จากโครงการจะใกล้กับ MRT หลักสอง โครงการในอนาคต ระยะทางประมาณ 1 กม. ค่ะ

– การออกแบบโครงการ,ห้องพักและวัสดุ : ตัวโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Modern SENSE’ Style เปิดมุมมองใหม่ ให้กว้างกว่าทุกโสตสัมผัส หน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันตก ติดกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 ตัวโครงการเป็น High-Rise 24 ชั้น 1 อาคาร ด้านทิศใต้เป็นโครงการ พลัม คอนโด บางแค ที่เป็นโครงการ Low-Rise 8 ชั้น จากตัวโครงการฟิวส์ เซนเซ่ บางแค ถึงพลัม คอนโด บางแค เว้นระยะห่างจากตึกกำลังพอดี อาจจะมีการบังวิวฝั่งทางทิศใต้ ตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 8 ส่วนชั้นที่สูงขึ้นไป คือชั้น 9-24 นั้น ก็ได้รับวิวถนนเพชรเกษมตามปกติค่ะ

ส่วนทางด้านทิศเหนือ จะเป็นสำนักงานของ Cat Telecom เป็นอาคารสูง 4 ชั้น แน่นอนว่า ก็คงไม่มีปัญหาเรื่องการบังวิวกันแน่นอนค่ะ ในส่วนของห้องพักอาศัย โครงการมีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 24.00 – 32.00 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 45.5 – 46.00 ตร.ม. แต่ละห้องจัดฟังก์ชั่นการใช้งานให้เป็นสัดส่วน โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว พร้อมชุดครัว ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว ไฟซาลาเปา และไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ ให้พร้อมแอร์ของ Daikin ค่ะ

– สาธารณูปโภค : โครงการจัดมาให้แบบครบครัน ด้านล่างมีร้านค้าให้ 4 ยูนิต ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ ได้ Lobby แบบ Double Volume หน้ากว้างถึง 16 เมตร ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จะอยู่ที่ชั้น 3 โดยแบ่งเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 50 เมตร หันหน้าออกทางฝั่งทิศใต้ ด้านข้างสระว่ายน้ำยังได้เป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับนั่งเล่นเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ รับชมพระอาทิตย์ตกดินในช่วงเย็น

ส่วนสวนยกระดับ ขนาด 15×50 เมตร จะหันออกไปทางทิศเหนือ และยังมีสวนออกกำลังกาย และสวนส่วนกลาง ให้ที่บริเวณด้านล่างของโครงการด้วย ห้องฟิตเนส จะอยู่ที่บริเวณชั้น 4 ได้ฟิตเนสแบบเปิดรับวิวกว้าง ในเรื่องของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2 คิดเป็น 50% ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออกโครงการและตัวอาคารด้วย Key Card พร้อม CCTV ทั้งด้านหน้า และรอบโครงการ พร้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดตกแต่งคอบพร้อมอยู่ ติดถนนพุทธมณฑลสาย 2 และใกล้กับถนนเพชรเกษม
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมต่อถนนได้หลายสาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวก การจรจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนใหญ่ และ ป้ายรถเมล์ เรียก Taxi ได้ง่าย
ห้องและวัสดุ	7.8	Fully Furnished ชุดครัวพรีเมี่ยม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-454-3033

WEBSITE : www.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68 / THE VIVA Petchkasem 68
เจ้าของโครงการ	ทรัพย์ในดินสินในน้ำนำโชค
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 27.5 – 34.7 sq.m.- 2 Bed / 47.2 – 47.4 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 91.8 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	222 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 47% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เพชรเกษม, บางแค
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT บางแค 400 เมตร- รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, ปอ.พ. 10-2, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 509, 547
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม68 ถนนเพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค 10160
กำหนดการ	พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	มิ.ย. 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 57,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– โลตัส- เดอะมอลล์ บางแค- ซีคอน บางแค- ตลาดบางแค- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์- ม.สยาม
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ- ห้องออกกำลังกาย- สวนพักผ่อน- CCTV / Access Card- รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	– รีชาร์จแบตให้ตัวเองได้เต็มง่ายๆด้วย Facilities ครบครัน- พักผ่อนได้สุดสบาย ด้วยฟังก์ชั่นห้องที่ลงตัว- จะพุ่งออกไปแฮงค์เอาท์ก็ยิ่งง่ายกว่า สะดวกด้วยโลเคชั่นติดรถไฟฟ้า

---

---

---

คอนโด MRT บางแค 2022-2023 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค (NEW)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 68 ถนนเพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค 10160

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เราเริ่มจากถนนสาทรไป > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเพชรเกษม > จุดกลับรถใกล้ซอยเพชรเกษม 41 > ซอยเพชรเกษม 68 > คอนโด วีว่า เพชรเกษม 68

เริ่มจากถนนสาทร บริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไปฝั่งธนบุรี

ขับมาตามแนวรถไฟฟ้า ผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสิน ลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร

BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

ผ่านสถานีวุฒากาศ จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้าย วิ่งตามป้าย ไปถนนราชพฤกษ์ – เพชรเกษม

หลังจากผ่านสถานีวุฒากาศมาแล้ว ให้เราวิ่งเลนซ้าย ตามป้าย ถนนเพชรเกษม เพื่อขึ้นสะพานค่ะ

จะมีป้ายบอกตลอดทาง ให้เราดูป้ายไป ถนนเพชรเกษมนะค่ะ

ลงจากสะพานลอยมาแล้ว ให้เรามุ่งไปทาง ถนนเพชรเกษมเลยค่ะ

ตอนนี้ให้เรายึดตามป้าย ถนนเพชรเกษม

หลังจากที่เราขับตามป้าย ถนนเพชรเกษมมา เราก็จะเจอทางออก สู่ถนนเพชรเกษม – บางแค ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเลย

เลี้ยวซ้าย ใต้สถานีเลยค่ะ

หลังจากเรา เลี้ยวซ้ายใต้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า มาประมาณ 300 เมตร เราก็จะเจอกับ โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ให้เราขับตรงไปก่อนค่ะ

ผ่านซีคอนบางแค

ผ่านตลาดบางแค

ผ่านซอย บางแค ตอนนี้ให้เราตรงไป อีกประมาณ 600 เมตร เตรียมชิดขวา เพื่อเตรียมกลับรถ

จุดสังเกตุคือ พอถึงซอย เพชรเกษม 41 อีก 100 เมตร ให้ชิดขวากลับรถ เลยนะค่ะ ^_^

ชิดขวา กลับรถเลยค่ะ

หลังจาก กลับรถมาแล้ว ให้ขับชิดซ้ายเลย สังเกตป้ายซอยเพชรเกษม 68 ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

เลี้ยวซ้าย เข้าซอยเพชรเกษม 68 มาประมาณ 40 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

ถึงโครงการ เดอะ วีว่า เพชรเกษม ปัจจุบันคอนโดสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วค่ะ เพียวจะพาอัพเดทโครงการใหม่ทั้งหมดค่ะ

>> ด้านหน้าสำนักงานขาย เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68 <<

ก่อนเข้าไปอัพเดทด้านในโครงการ เพียวขอพาไปเดินสำรวจบริเวณรอบ ๆ โครงการ ดูส่วนที่อัพเดทเพิ่มเติมกันหน่อยค่ะ

สำนักงานขาย ตั้งอยู่ด้านหน้าของโครงการ >> จากถนนเพชรเกษม ถึงทางเข้า-ออกโครงการ เพียง 40 เมตร เท่านั้น

เดินออกมา…ผ่านโครงการจริง ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วค่ะ  มีลูกบ้านย้ายเข้ามาอยู่แล้วด้วยนะ

ตรงข้ามโครงการ เป็นร้านอาหาร เรียงกันยาวไปเลยค่ะ เท่าที่เห็นก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง หาของกินได้ง่าย ๆ

ข้างๆ โครงการจะมีอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เปิดใหม่ มีทั้งให้ขายและเช่า อย่างที่เห็น

เดินออกไปหน้าปากซอยกันต่อค่ะ…ข้อเสียของซอยนี้ก็คือ ทางเท้าที่มีขนาดเล็กค่ะ เดินลำบากหน่อย แต่ไม่ต้องห่วงค่ะ โครงการเค้ามีทางเข้า-ออก ที่สะดวกให้อีกทาง เดี๋ยวจะพาไปดู

เดินมา 40 เมตร ถึงหน้าปากซอยแล้วค่ะ ฝั่งตรงข้ามนู่น จะเป็นโรงงานนันยางค่ะ

ด้านหน้าโครงการ มีพี่วินไว้ให้ใช้บริการ เนื่องจากในซอยนี้เป็นชุมชน มีผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ดูได้จากจำนวนพี่วินค่ะ จะไปไหนก็ไม่ต้องห่วงเรื่องรอรถเลย…มีเยอะมาก

ส่วนข้างๆ วินมอเตอร์ไซค์ ก็จะมีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางแค และในช่วงเย็นๆ – ค่ำๆ ก็จะมีร้านอาหารเรียงยาว ตลอดทางเท้าเลยค่ะ

ไปต่อกันอีกฝั่งบ้างค่ะ มองไปเห็นแต่ร้านค้าเต็มไปหมด

หัวมุมถนนมี Family Mart ขนาด 2 ห้อง ส่วนด้านหน้าตอนเย็นๆ จะเป็นร้านค้า ร้านอาคาร คึกคักค่ะ

ร้านก๋วยเตี่ยว

ถัดมาก็เป็นร้านขายอะไหล่รถยนต์

7-11 ขนาดใหญ่ถึง 3 คูหา มีของครบทุกสิ่งอย่าง

ติดกับ 7-11 เป็นทางเข้า-ออก Walk Way ของโครงการ >> หากเข้า-ออกจากทางนี้ จะสะดวกมาก เปิดประตูออกมา เจอกับสะพานลอย และ ป้ายรถเมล์เลย

ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัยค่ะ ใกล้ทั้ง 7-11 ที่เปิดบริการตลอด 24 ชม. รวมถึงการเข้า-ออก ที่ต้องใช้ Key Card ทุกครั้ง อุ่นใจได้ค่ะ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS บางหว้า
– โลตัสบางแค
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค
– โรงพบาบาล เกษมราษฎร์
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 2
– ซีคอนสแควร์ บางแค
– The Mall บางแค
– ตลาดบางแค

Floor Plan

แปลนโครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 : หน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันตก  ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นรูปตัว U  บริเวณทางเข้าของโครงการ จะแบ่งเป็น 2 ทางคะ โดยทางหลักจะเข้าจากซอยเพชรเกษม 68 ไปประมาณ 40 เมตร และอีกทาง เป็นแบบ Walk Way สามารถเข้าได้จากถนนใหญ่ (ถนนเพชรเกษม) ข้าง 7-11 สำหรับการเข้า-ออก โครงการ จากประตูที่ติดถนนใหญ่นั้น จะต้องใช้เป็น Access Card เท่านั้นนะค่ะ ป้องกันปัญหาคนนอกเข้า-ออกโครงการค่ะ และจากแปลนจะเห็นเป็นสระว่ายน้ำ ขนาด 5×10 เมตร และสวนพักผ่อน ตั้งอยู่ตรงกลางของอาคาร พร้อมที่จอดรถในชั้นล่าง และรอบ ๆ โครงการ คิดเป็น 47% รวมจอดซ้อนคันค่ะ

แปลนอาคาร ชั้น 2 : จะเริ่มเป็นส่วนของห้องพัก แต่ก็ยังมี Facilities อยู่ที่ชั้นนี้ คือ ฟิตเนส ที่ตั้งอยู่ตรงกลางของอาคาร สามารถ Take View สวนด้านหน้าของฟิตเนส และสระว่ายน้ำที่อยู่ชั้นล่างได้ด้วย และในส่วนของลิฟท์โดยสาร มีให้ 2 ตัว จะตั้งอยู่ด้านข้างกับฟิตเนสค่ะ

แปลนอาคาร ชั้น 3-7 : เราจะเริ่มมาดูในส่วนของห้องพักกันบ้างนะค่ะ สำหรับโครงการนี้ ห้องพักส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน คือแบบ 1 A และ 1 B ขนาด 27.5 – 28.6 ตร.ม.  (แปลนห้องเหมือนกัน แตกต่างกันที่สลับฝั่งค่ะ) ส่วน 1 ห้องนอน แบบ 1 C ขนาด 34.7 ตร.ม. ซึ่งจะเป็นห้องหัวมุม เพิ่มโถงทางเดินเข้ามาให้ จะมีแค่ชั้นละ 1 ห้อง หรือ 7 ห้อง ทั้งโครงการ และในส่วนของแบบ 2 ห้องนอน 2 A (สีเหลือง) จะมีชั้นละ 2 ห้อง เป็นห้องมุมในตรงด้านหน้าสุดของอาคาร เท่ากับว่าห้องพักขนาด 2 ห้องนอน จะมีเพียง 14 ห้อง เท่านั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 : จะเห็นได้ว่าตำแหน่งของห้องพัก จะเป็นรูปแบบเดียวกันทั้งหมดค่ะ แต่ในชั้น 8 นี้ ที่เพิ่มเติมเข้ามา ก็คือสวนส่วนกลาง 2 จุด ที่มีอยู่ตรงบริเวณมุมอาคาร 1 จุด และ มุมด้านนอกอีก 1 จุด ในส่วนของสวนที่หันออกมุมด้านนอก จะสามารถ Take View ไปยังถนนเพชรเกษมและรถไฟฟ้าได้ค่ะ

UNIT TYPE

    

Unit Type : 1 A / 1 B / 1 C / 2 A

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 ด้านหน้าโครงการติดกับถนน ซ.เพชรเกษม 68 ห่างจากถนนใหญ่ 40 เมตร ส่วนด้านข้างโครงการ ที่เป็นทางเข้า-ออกอีกหนึ่งทาง จะติดกับถนนเพชรเกษมเลยค่ะ

หน้าโครงการ ติดกับซอยเพชรเกษม 68 หันหน้าออกทางทิศตะวันตกค่ะ

ทางเข้า-ออก โครงการอีกหนึ่งทาง ที่อยู่ติดกับถนนเพชรเกษมเลยค่ะ

อาคารออกแบบเป็นรูปตัว U สระว่ายน้ำ และสวนหย่อม ตั้งอยู่บริเวณตรงกลางของอาคารค่ะ

ที่จอดรถบริเวณใต้อาคารค่ะ

สวนหย่อมลอยฟ้า ส่วนนี้จะหันหน้าออกทางทิศใต้ สามารถ Take View ถนนเพชรเกษมและแนวรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ

ส่วนทางทิศเหนือ ก็จะมีสวนหย่อมให้อีกจุดค่ะ แต่ส่วนนี้ Take View อะไรไม่ได้เลยนะ เพราะมีกำแพงกั้นรอบหมด ^_^

มองจากมุมสูงค่ะ …

บริเวณภายในโครงการ อัพเดท! โครงการสร้างเสร็จ

ทางเข้า-ออกโครงการ เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68 ค่ะ ปูพื้นกระเบื้องหิน เล่นลาย สวยงาม ตกแต่งต้นไม้แนวสูง ให้ดูร่มรื่น

เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Card Control กั้นไม้กระดกอัตโนมัติอีกชั้น

ติดกล้อง CCTV ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว เพื่อความปลอดภัย

โครงการเดินรถแบบ One Way ค่ะ เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าไปยังที่จอดรถใต้อาคาร

ที่จอดรถใต้อาคาร คิดเป็น 47 % รวมจอดซ้อนคัน

มาดูหน้าตาอาคารกันหน่อย โครงการสร้างเสร็จแล้ว 100% พร้อมโอน พร้อมเข้าอยู่ค่ะ

สระว่ายน้ำ และ ส่วนพักผ่อน อยู่ตรงกลาง กั้นแนวต้นไม้สูง ให้ความเป็นส่วนตัวแก่ผู้มาใช้บริการ

Walk Way ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม ทางเดินปูหิน ล้อมรอบด้วยต้นไม้สีเขียว บรรยากาศร่มรื่น

เข้า-ออก ต้องใช้ Key Card เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ

พื้นที่สวนพักผ่อน ตกแต่งสวนสีเขียว จัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้ สำหรับนั่งเล่น

บรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งสวยงาม พื้น-ผนังหินอ่อนสลับสี ดูหรูหรามากค่ะ

สำนักงานนิติบุคคล

Lobby สำหรับรองรับแขก หรือ นั่งรอเพื่อน ๆ จัดไว้ให้ที่มุมนี้

เข้า-ออก อาคารด้วย Key Card

โถงชั้นล่างตกแต่งสวยงาม ฝ้าเล่นระดับ ดูหรูหราดีค่ะ

Mail Box อยู่ด้านใน ตรงข้ามกับทางเข้า-ออก สระว่ายน้ำ

ไปดูสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนกัน

สระว่ายน้ำ ขนาดกำลังดี เหมาะสำหรับคอน Low-Rise

บรรยากาศสระว่ายน้ำค่ะ ล้อมด้วยต้นไม้สีเขียว ส่วนตัวดี แถมร่มรื่นด้วยค่ะ

มีพื้นที่ Wood Deck สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำส่วนรวม อยู่ตรงข้ามกับสระว่ายน้ำค่ะ

บริเวณโถงลิฟท์ ตกแต่งสวยงาม

ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวค่ะ

ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 2 เปิดประตูลิฟท์ออกมาเจอกับห้องฟิตเนสเลย

ห้องฟิตเนส เปิดบริการทุกวันค่ะ เวลา 8.00 -21.00 น.

เข้ามาดูรายละเอียดในห้องฟิตเนสกันค่ะ…สำหรับโครงการนี้ ได้ห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ ออกกำลังกายไป ดูวิวไป สบายใจดี

เครื่องออกกำลังกาย จัดมาให้ครบครัน

แบ่งเป็น ลู่กึ่งเดินสเต็ป ไม่มีเบาะรองนั่ง 1 เครื่อง, ลู่กึ่งเดินสเต็ป มีเบาะรองนั่ง 1 เครื่อง, ลู่วิ่งออกกำลังกาย 2 เครื่อง, จักรยานนอนปั่น 1 เครื่อง และ จักรยานนั่งปั่น 1 เครื่อง

ออกกำลังกายไป เห็นวิวสวยๆ แบบนี้เลย ด้านนอกสามารถออกไปยืนรับลม ชมวิว ได้นะ

ส่วนด้านใน จัดเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดเครื่องบริหารกล้ามเนื่อให้ 1 เครื่อง พร้อมมุมซิทอัพ เล่นเวท ดัมเบลครบชุดเลยค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส มีห้องน้ำให้ครบครันค่ะ

ออกจากห้องฟิตเนสมา ซ้ายมือเป็นพื้นที่พักผ่อน Outdoor ขนาดกะทัดรัด

ออกมายืนเล่น รับลม ชมวิว ฝั่งสระว่ายน้ำได้ค่ะ

โถงทางเดิน ปูพื้นแกรนิตโต้สลับสี สวยงาม ติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างทาง

ส่วนโถงทางเดินอีกฝั่ง เป็นแบบ Single corridor ใครที่ซื้อห้องโซนนี้ รับลมเย็นสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี แถมให้ความเป็นส่วนตัวมาก เปิดห้องเข้า-ออก ไม่ต้องหันหน้าชนกับห้องใคร

ระบบรักษาความปลอดภัยครบครันค่ะ ติดตั้งสัญญาณเตือนไฟไหม้ และ กล้อง CCTV ครบทุกชั้น

ป้ายบอกไปบันไดหนีไฟ ติดเห็นชัดเจน เพื่อความปลอดภัยแก่ลูกบ้าน

บันไดหนีไฟ กว้าง กั้นราวเหล็กแข็ง เผื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน ไม่มีเบียดกันแน่นอนค่ะ

สวนพักผ่อน+Pocket Garden ที่ชั้น 8 แบ่งเป็นสองฝั่ง

Pocket Garden ขนาดกะทัดรัดค่ะ ปูพื้นหญ้าเทียม ดูแลได้ง่าย

เปิดรับวิวแนวรถไฟฟ้า ออกมายืนเล่นรับลม ดูวิวตอนกลางคืนยิ่งสวยเลย

สวนอีกฝั่ง มีกำแพงล้อมกั้น รับลมได้ดี จัดชุกเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนให้ครบครันค่ะ

บรรยากาศภายในสวน ขนาดกะทัดก็จริง แต่ก็มีให้ครบทุกอย่างนะคะ

ดูวิวจากมุมสูงกันบ้าง ถ่ายลงมาจากชั้น 8 บรรยากาศเป็นส่วนตัว ร่มรื่น ใครพักโซนด้านใน ได้วิวสระว่ายน้ำทุกห้องค่ะ

ห้องตัวอย่าง

โครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบค่ะ คือ

– 1 Bedroom ขนาด 27.6 – 28.6 ตร.ม.

– 1 Bedroom ขนาด 34.7 ตร.ม.

– 2 Bedroom ขนาด 47.2 – 47.4 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 1 Bed ขนาด  27.6 – 28.6 ตร.ม.ค่ะ โดยทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ไฟซาลาเปา และไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ ให้พร้อมกับแอร์ของ Samsung 2 ตัวค่ะ ^_^

แปลนห้อง 1 A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.5 – 28.6 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.4 ม. เข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนของ Living และ ห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนอน และห้องครัวแบบปิด พร้อมระเบียงค่ะ

เริ่มจากทางเข้าห้อง ประตูห้องของจริง เป็นประตูไม้สำเร็จรูป  พร้อมตาแมว สูงประมาณ 2 เมตร พร้อมมือจับประตูแบบก้านโยกค่ะ

พอเข้าห้องมาแล้ว ส่วนแรกที่จะเจอก็คือส่วนของ Living พื้นห้องปูลามิเนตขนาด วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานอาหาร มองถัดเข้าไป…เราจะเห็นห้องนอน และห้องครัวที่แบ่งแยกไว้อย่างชัดเจนค่ะ

มองอีกมุม จากหน้าห้องนอนค่ะ

โซฟาที่ได้ เป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แบบนี้เลยค่ะ ให้พร้อมกับโต๊ะกาแฟทรงกลมหน้ากระจกใส

ฝั่งตรงข้ามโซฟา เป็นห้องน้ำ ตู้เก็บของและชั้นวางทีวี

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ

ส่วนชั้นวางทีวี…ด้านล่างก็ทำเป็นตู้เก็บของเช่นเดียวกันค่ะ

ถัดไปต่อกันที่ห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

ประตูห้องน้ำกั้นธรณีสูงให้ 5 ซม. ค่ะ

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องสีเทา เข้ามาส่วนแรก จะเป็นส่วนแห้งค่ะ  เริ่มจากอ่างล้างหน้า เรียงต่อด้วยโถสุขภัณฑ์แบบนี้เลย

อ่างล้างหน้าใช้เป็นของ Cotto ขนาดกำลังพอดี มีที่ให้วางของนิดๆ หน่อยๆ

โถสุขภัณฑ์ใช้เป็นแบบ 2 Pice ของ Cotto เช่นกันค่ะ

ในส่วนของที่อาบน้ำ ไม่มีกระจกกั้นให้นะคะ >> ส่วนอาบน้ำกว้าง อาบน้ำได้สะดวก

ฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Cotto

มองจากห้องน้ำออกมา ก็จะเป็นส่วนนั่งเล่นแบบนี้ค่ะ ^_^

ดูส่วนของด้านหน้าห้องกันครบแล้ว ไปต่อกันที่ส่วนของด้านหลังห้องกันบ้าง …เริ่มจากห้องนอนกันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้ เดินได้สะดวกพอดี ฝั่งนี้ยังมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อินลึกลงไปให้ด้วยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการบิวท์ไว้ให้ เป็นกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีเทา เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ได้แบบที่เห็นนี้เลยค่ะ

ภายในตู้เสื้อผ้า ยังมีลิ้นชักไว้เก็บของให้อีกด้วยค่ะ

และในส่วนของข้าง ๆ เตียง ก็จะบิวท์ไว้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกส่องหน้า

ส่วนพื้นที่หน้าเตียง ให้พร้อมกับชั้นวางทีวี

ชั้นวางทีวีที่บิวท์ไว้ให้ ด้านล่างจะมีชั้นวางของให้ พร้อมกับตู้เก็บของเล็กๆน้อยๆ แบบนี้ด้วยนค่ะ

เนื่องจากฝั่งซ้ายเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง ทำให้ต้องวางเตียงชิดกับกำแพง แบบนี้ค่ะ

ในห้องนอน มีหน้าต่างแบบบานสไลด์เปิดได้ 2 ฝั่งค่ะ

แอร์ห้องนอน ได้เป็นของ Samsung แบบนี้เลยค่ะ

ไปดูกันต่อที่ห้องสุดท้าย….ส่วนนี้จะเป็นส่วนของห้องครัวค่ะ ทางโครงการทำไว้ให้เป็นครัวแบบปิด ทำให้ไม่เกิดปัญหากลิ่นและควันจากการทำอาหาร เข้ามาสู่ส่วนนั่งเล่นได้ค่ะ ประตูกั้นห้องครัว จะเป็นกระจกบานสไลด์ สูงถึงเพดาน พร้อมปูกระเบื้องแกรนิโต้ ง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นแบบนี้เลยค่ะ Top ครัวเป็น PVC ลายหินอ่อนสีดำ ส่วนตรงตู้เคาน์เตอร์ครัว เป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ด้านบนมีตู้เก็บของให้ พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และในส่วนของด้านล่าง มีตู้เก็บของ พร้อมลิ้นชักที่ไว้เก็บ ช้อน-ส้อม

เคาน์เตอร์ครัว ให้พร้อมซิงค์สแตนเลสหลุมเดี่ยว ขนาด 50 x 45 ซม.

มาดูกันที่ระเบียง…มีประตูกระจกบานสไลด์ ยกพื้นสูงกั้นไว้ประมาณ 5 ซม. ค่ะ

ระเบียงห้องปูพื้นกระเบื้อง ราวระเบียงใช้วัสดุเป็นสแตนเลส ซึ่งจะช่วยให้ไม่มีปัญหาในเรื่องของสนิมในอนาคตค่ะ

ส่วนด้านขวาจะแขวนคอมเพราเซอร์แอร์ไว้แบบนี้ ในส่วนของ Grill บังแอร์จะใช้เป็นอลูมิเนียม

อัพเดท! 25 ก.ค. 58 ห้องพร้อมส่งมอบเสร็จแล้วค่ะ ตามเพียวมาดูรายละเอียด ห้องจริงกันได้เลยค่ะ ^^

ห้องพร้อมส่งมอบที่จะพาไปดู เป็นแบบ TYPE A ขนาด 27.5 – 28.6 ตร.ม. ขนาด 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ

ประตูไม้สำเร็จรูป เซาะร่องสีเทา + ตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เข้ามาดูรายละเอียดภายในห้องพร้อมส่งมอบกันค่ะ สำหรับห้องนี้เป็นแบบ TYPE A : 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ กั้นห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปา พื้นห้องปูไม้ลามิเนต

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรก เจอกับ Living Area ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ ลอยตัวตามนี้เลยค่ะ

ภาพรวมส่วนนั่งเล่น วางเฟอร์นิเจอร์ตำแหน่งตามนี้ ให้ดูกันเป็นไอเดีย ระยะห่างโซฟา – โต๊ะทานอาหาร กำลังดี เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ดูรายละเอียดวัสดุ และ สเปคกันทีละส่วนนะ > ลูกค้าจะได้โซฟาหนังสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง TOP กระจก

มุมห้องฝั่งนี้ ก็จะจัดเป็นมุมทานอาหารค่ะ ได้ชุดโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ขาเหล็ก สีขาว นั่งสองคนกำลังดีเลยค่ะ

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของติดผนัง ซ้ายมือมีตู้เก็บรองเท้า และ ตู้เก็บแผงควบคุมไฟฟ้า พร้อมติดตั้งแอร์ Samsung 9,000 BTU ในส่วน Living Area ให้ครบครัน

แผงควบคุมไฟ ถูกปิดด้วยตู้บานเปิด สวยงาม กลมกลืนกับตัวห้อง

ด้านล่างเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ที่พื้นมีตัว Door Stopper กันประตูห้องกระแทกให้ด้วยค่ะ

เปิดออกให้ดูด้านใน เก็บรองเท้า หรือ ของใช้จุกจิกได้พอสมควร

ตู้วางทีวี สีขาวสลับบานปิดลายไม้ ความกว้าง 1.2 เมตร วางทีวีจอแบนขนาดใหญ่ได้ค่ะ โครงการติดตั้งปลั๊กไฟ และ ระบบทีวีแบบเสาอากาศรวม พร้อมสายที่เตรียมไว้สำหรับ TRUE Vision ในอนาคตให้เรียบร้อย

เปิดดูภายใน เก็บของได้ค่ะ สำหรับเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้น ของโครงการ จะได้เป็นบานเปิด Soft Close และ บานเปิดขึ้น-ลงโช็คอัพทั้งหมด เวลาเปิดปิดตู้ จะได้ไม่ถูกกระแทก และ ไม่มีเสียงดัง ช่วยให้อายุการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์อยู่ได้นานขึ้นด้วยค่ะ

ตู้ด้านบน ขนาด 1.2 เมตร เท่ากันค่ะ มีช่องสำหรับวางของใช้

ตู้ด้านบน จะเป็นบานเปิด-ปิด แบบโช็คอัพค่ะ เปิด-ปิดง่าย ใช้งานได้สะดวก

ภายในส่วน Living Area จะมีห้องน้ำอยู่ด้วยค่ะ กั้นประตู PVC กันน้ำ กันชื้น ลูกบิดมาตรฐาน

เข้ามาดูสเปค วัสดุ ห้องน้ำกัน >> เปิดประตูเข้ามาเห็นแบบนี้เลยค่ะ สำหรับห้องน้ำลูกค้าจะได้ไฟแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ Cotto แยกส่วนแแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา ส่วนผนังปูกระเบื้องเซรามิคผิวเงา สีขาวสลับเทา เล่นลายได้สวยดี การที่เลือกใช้กระเบื้องโทนสีอ่อน จะช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น แถมดูสะอาดตาอีกด้วย

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ขนาดกะทัดรัด ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก ด้านหลังอ่าง เหลือพื้นที่วางสบู่ แปรงสีฟัน ยาสีฟัน ได้พอดี ก็อกน้ำก็เป็นแบบก้านโยกค่ะ เวลามือเปื้อนสบู่ เปิดปิดได้ง่าย กว่าก็อกแบบหมุน

ที่ผนังติดกระจกส่องหน้า บานใหญ่กำลังดีให้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece สีขาวมาตรฐาน สายชำระสเตนเลส

ด้านในก็จะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ ไม่ได้กั้นฉากอาบน้ำให้ก็จริง แต่มีการลดพื้นต่างระดับ กันน้ำออกให้

พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ที่ผนังติดราวสเตนเลส สำหรับแขวนผ้าขนหนูให้ครบครัน อันนี้โดนน้ำแล้วไม่เป็นสนิมค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ชุดก็อกน้ำก้านโยกเช่นกัน ติดที่วางสบู่ให้ครบค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมในห้องน้ำอีกครั้ง

ลืมบอกไปค่ะ…ห้องพักทุกห้อง จะมีระบบรักษาความปลอด Smoke Detector และ Fire Alarm แยกแต่ละห้องให้ค่ะ หากภายในห้องเกิดอัคคีภัย สัญญาณในห้องก็จะดัง รวมไปถึงมีไฟ Senser ที่ด้านบนประตูห้อง แจ้งทั้งเจ้าของห้อง และ แจ้งเตือนไปยังนิติบุคคลเลยค่ะ

ภาพรวมภายในห้องค่ะ

จากส่วน Living Area ด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน ปิดกั้นห้องเป็นส่วนตัว และ ห้องครัว กั้นประตูบานเลื่อนสูงจรดฝ้า เป็นสัดส่วน

ดูรายละเอียดภายในห้องนอนกันก่อน ลูกค้าจะได้เฟอร์นอเจอร์ตามนี้เลย คือจะมีเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต (ไม่มีฟูก) ใต้เตียงเก็บของได้ + ตู้วางทีวี + โต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้า

ดูตำแหน่งกันหน่อย วางเตียงนอนเกือบชิดริมกำแพง ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อินติดผนัง ติดกระจกส่องหน้าให้ ซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้า

ให้ดูตำแหน่งของตู้เสื้อผ้ากันชัด ๆ

โครงการบิวท์เป็นตู้บานกระจกเลื่อน กว้าง 1.5 เมตร บานเลื่อนสูงจรดฝ้า ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เปิด-ปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง เก็บของได้เยอะ

พื้นที่เหลือวางของค่ะ ขนาดกะทัดรัด กำลังดี

ในตู้เสื้อผ้า ก็จะได้ตู้เก็บของ อีกชั้นนึงแบบนี้ เอาไว้เก็บพวกของใช้ส่วนตัว

ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง + กรจกเงาบานสูง อย่างที่บอกไว้ข้างต้นค่ะ ขนาดกะทัดรัดกำลังดี วางแป้ง ครีม น้ำหอม ได้พอดี ที่ผนังติดปลั๊กไฟ สำหรับชาร์ทแบตเตอรรี่โทรศัพท์ หรือ ไว้เสียบไดร์เป่าผม ครบครัน ไม่ต้องหาปลั๊กต่อมาเชื่อมให้เกะกะ

โต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักเก็บของให้ด้วยนะคะ

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 80 ซม. วางทีวีจอแบน 32 นิ้ว ได้พอดี หรืออยากดูทีวีจอใหญ่หน่อย แนะนำให้ติดทีวีแขวนผนังค่ะ จัดเครื่องใหญ่ได้เต็มตา ต่อปลั๊กไฟ และ เดินสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน ด้านบนติดแอร์ Samsung 9,000 1 เครื่องค่ะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ >> ติดผ้าม่านเพิ่มซักหน่อย หรือจะติดเป็นม่านปรับแสง จะช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามา ไม่ต้องเปิดไฟให้เปลือง วันไหนอากาศดี ก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้ามาก็ได้ค่ะ

ให้ดูวิวกันหน่อย ห้องนี้ได้วิวสระว่ายน้ำค่ะ นี่ขนาดอยู่แค่ชั้น 2 นะเนี่ย!

มาต่อกันที่บริเวณห้องครัว โครงการมีประตูบานเลื่อน กั้นเป็นสัดส่วน ถึง 2 ชั้น สามารถปิดกั้นกลิ่น จากการทำอาหารไม่ให้ออกไปรบกวนส่วนนั่งเล่น หรือจะเปิดประตูอีกชั้น เพื่อระบายอากาศ ไปยังอาคารด้านนอกก็ดีค่ะ

ห้องครัวปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม ทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ครัว บิวท์เข้าพอดีมุม Top ครัวเป็น PVC ลายหินอ่อนสีดำ ผนังติดปลั๊กไฟ 2 เต้า พร้อมใช้งาน

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว ก็อกน้ำทรงสูง ล้างจานได้สะดวก

ด้านล่างเป็นตู้เก็บบอง บานปิดลามิเนต แบบ Soft Close ทั้งหมด เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ด้านบนเช่นกัน มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ กับตู้บานเปิดโช็ค เปิด-ปิด ใช้งานง่าย

ประตูกระจกบานเลื่อน กั้นส่วนห้องครัว กับ ระเบียง

ระเบียงขนาด 200 x 90 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเรียบร้อย

โครงการเลือกใช้วัสดุเกรดดีค่ะ ราวระเบียงสเตนเลส แข็งแรง ไม่เกินสนิม Grill บังแอร์จะใช้เป็นอลูมิเนียม มุมระเบียงสำหรับวางเครื่องซักผ้า โดยโครงการเดินปลั๊กไฟกันน้ำ ต่อก็อกน้ำ และท่อน้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

นอกจากนั้น เพียวจะพาไปชมห้องอีก TYPE ที่น่าสนใจไม่แพ้กัน คือ ห้องแบบ TYPE 1 C ขนาด 34.7 ตร.ม. สำหรับห้อง TYPE นี้จะมีชั้นละ 1 ห้องเท่านั้นค่ะ โดยรูปแบบแปลนห้อง จะเหมือนกันกับ TYPE A และ TYPE B แต่จะพิเศษกว่า ตรงที่มีพื้นที่โถงทางเดินก่อนเข้าห้องเพิ่มมาให้ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย แล้วยังให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวดีด้วยค่ะ

ลองมาดูห้องจริงกันค่ะ รายการวัสดุ และ เฟอร์นิเจอร์ จะเหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ ดังนั้นเพียวจะขอเน้นไปที่ พื้นที่โถงทางเดิน ให้เห็นรายละเอียดกันชัด ๆ นะคะ

โดยห้อง TYPE 1C จะเป็นห้องมุมของอาคาร เปิดเข้ามา จะเห็นเป็นโถงทางเดิน เชื่อมกับพื้นที่ภายในห้อง

ตู้เก็บแผงควบคุมไฟ จะอยู่บริเวณนี้ค่ะ วัสดุเหมือนกัน

ที่ได้เพิ่มมา คือชั้นวางของอเนกประสงค์ 2 ตัว เก็บของ วางของ ได้เยอะพอสมควรเลยแหละ ลูกค้าสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการเลยค่ะ

นอกจากนั้น ก่อนเชื่อมไปยังส่วน Living Area มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยให้บริเวณโถงทางเดินของเรา โปร่ง ไม่ทึบ เปิดระบายอากาศให้ถ่ายเทได้ด้วย

มองย้อนกลับออกมา เป็นแบบนี้เลยค่ะ พื้นที่กว้างพอสมควรนะ สำหรับห้องขนาดนี้

ให้ดูภาพรวม ทางเชื่อมกันหน่อย >> เดินเข้ามาแล้ว เลี้ยวซ้ายก็เป็นส่วนพักผ่อนเลยค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง คงไม่ต้องอธิบายอะไรมาก ตำแหน่ง แปลน เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด เหมือนกับห้องที่แล้วเลยค่ะ

ภาพรวมส่วนนั่งเล่นค่ะ มีโซฟา โต๊ะกลาง รวมถึงชุดทานอาหาร ครบเซ็ท

มองย้อนให้เห็นภาพชัด ๆ ห้องดูไม่อึดอัด พื้นที่กว้างขึ้น แถมดูเป็นส่วนตัวอีกด้วย

ตรงข้ามเป็นตู้วางทีวี – ตู้เก็บของ และห้องน้ำ

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ Cotto

ภายในห้องนอนค่ะ ตำแหน่งหัวเตียงจะสลับกับห้องที่แล้วนะ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้เช่นกัน

ใต้เตียงเก็บของได้ค่ะ โครงการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ ช่วยประหยัดพื้นที่ของลูกค้ามากที่สุด

หัวเตียง ติดแอร์ให้ 1 เครื่อง

ตู้วางทีวีปลายเตียง ต่อสัญญาณเคเบิล และ ปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน

โต๊ะเครื่องแป้ง อยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า ตำแหน่งเดิมเลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้า พร้อมตู้เก็บของด้านใน วัสดุและขนาดเท่ากันนะคะ

ห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้ ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ครบเช็ท ตำแหน่งเดียวกัน

ระเบียงด้านนอกค่ะ

ราคา

เริ่มต้น 1,590,000 บาท ยูนิตพิเศษจำนวนจำกัด ผ่อน 1,600 บาท/เดือน

TYPE 1 A, 1B ขนาด 27.54 – 28.67 ตร.ม. ราคา 1,616,598 – 1,810,692 บาท

TYPE 1 C ขนาด 34.77 ตร.ม. ราคา 2,023,614 – 2,120,970 บาท

TYPE 2 A ขนาด 47.22 – 47.46 ตร.ม. ราคา 2,833,326 – 3,018,456 บาท

ประมาณการผ่อนชำระธนาคารต่อเดือน*
แบบห้อง	20 ปี	25 ปี	30 ปี
1 A , 1 B	11,354 – 12,640	10,477 – 11,663	9,960 – 11,088
1 C	14,219 – 14,930	13,121 – 13,777	12,474 – 13,098
2 A	19,907 – 21,330	18,369 – 19,681	17,464 – 18,711

(เป็นประมาณการ อ้างอิงจากดอกเบี้ยธนาคารที่ 8% ต่อปี)

เงื่อนไขการชำระเงิน

1. เงินจองพร้อมทำสัญญาเพียง 30,000 บาท พร้อมเข้าอยู่

2. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ขายและผู้ซื้อชำระฝ่ายละครึ่ง

3. ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 35- บาท/ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์

4. เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท / ตร.ม. ชำระ ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์

5. ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

6. ราคาและเงื่อนไขนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้ง

สรุป

โครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 68 ห่างจากถนนใหญ่ (ถนนเพชรเกษม) เพียง 40 ม. สำหรับทำเลแถวนี้ ถือว่าเป็นสถานที่ๆ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากในซอยเพชรเกษม 68 เป็นชุมชน ทำให้ภายในซอยเพชรเกษม 68 นี้ มีผู้คนเดินเขา-ออก คึกคัก เกือบตลอดเวลา ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการนั้น ถือว่าได้มาแบบจัดเต็มค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ทั้งที่ตั้งอยู่ภายในซอย และบริเวณหน้าปากซอย ที่ติดกับถนนใหญ่

ตลอดทางเท้าจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายของชำ ร้านขายอาหารเจ รวมไปถึง Family Mart ขนาด 2 ห้อง ที่ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมของหน้าซอยเพชรเกษม 68 และถัดไปยังมี 7-11 ขนาดใหญ่ถึง 3 ห้อง รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า อย่างโลตัส ที่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร, ตลาดบางแค ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร และ เดอะมอลล์บางแค ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมาก และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ที่ตอนนี้กำลังดำเนินก่อสร้างอยู่ ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2559 ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเข้า-ออกตัวเมือง หรือนอกเมือง สะดวกมากค่ะ เนื่องจากถนนเพชรเกษม เป็นถนนที่เชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้อยู่หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นพุทธมณฑลสาย 1 , ถนนเทอดไท ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนกัลปพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อสู่โซนธุรกิจ อย่างสาทร-สีลม ได้สะดวก ส่วนใครที่ต้องการออกนอกเมือง ไปนครปฐม กาญจนบุรี สามารถวิ่งเส้นเพชรเกษม ออกนอกเมืองไปได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับใครที่ต้องใช้บริการขนส่งสาธารณะทั้งหลาย ถือว่าสะดวกมากๆ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งเกือบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ ที่ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยเพชรเกษม 68 เดินออกมาจากโครงการเพียง 40 ม. หรือหากไม่อยากเดินแนะนำ ยกมือเลยค่ะ พี่วินเค้าขับมารับถึงหน้าโครงการแน่นอน ส่วนใครที่ต้องใช้บริการรถเมล์ รถสองแถว Taxi ก็เดินออกมาทางประตูเข้า-ออก ของโครงการทางฝั่งใต้ ก็เจอกับป้ายรถเมล์เลยค่ะ หรือหากต้องการต่อรถไปเส้นนอกเมือง ก็สามารถข้ามสะพานลอยไปยังฝั่งหน้าโรงงานนันยาง ได้เลย ลงสะพานลอยปุ๊ป ก็เจอป้ายรถเมล์แล้วค่ะ และในเรื่องของรถไฟฟ้า ในอนาคตสถานีจะตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร หากเดินออกจาทางประตูโครงการฝั่งใต้ ก็ช่วยลดระยะทางไปได้เยอะ ซึ่งหากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ การเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมือง จะสะดวก รวดเร็วมากขึ้น ลดเวลาในการเดินทาง ไปเรียน ไปทำงานได้เยอะมากเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน ตัวโครงการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นรูปตัว U หน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันตก โครงการติดถนนซอยเพชรเกษม 68 ส่วนทางเข้า-ออกอีกด้าน จะหันออกทางทิศใต้ ติดกับถนนเพชรเกษม ตัวอาคารเป็น Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร รอบๆโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น สำหรับห้องพักที่อยู่ทางทิศใต้และทิศตะวันตก ประมาณชั้น 5-8 นี่ได้วิวดีเลยค่ะ ในส่วนของห้องพักอาศัย มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 4 แบบค่ะ โดยแบบ 1 A และ 1 B แปลนห้องจะเหมือนกันทั้งหมด แตกต่างกันที่สลับด้านกันเท่านั้น ส่วนแบบห้อง 1 C ก็ใช้แปลนห้องเหมือนกัน แตกต่างกันตรงที่จะมีพื้นที่เพิ่มเติมมาให้ ในส่วนของทางเข้าห้อง เผื่อใครต้องการพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม ก็เลือกเป็นห้องแบบนี้ ก็น่าจะโอเค สำหรับแบบ 2 ห้องนอน 2 A ออกแบบพื้นที่ใช้งานได้อย่างลงตัวเช่นกัน

ห้องพักและวัสดุ : อัพเดทครั้งนี้ เพียวพาไปชมห้องจริงพร้อมโอน พร้อมเข้าอยู่ ก็อยากจะพูดถึงรายละเอียดของ ห้อง และ วัสดุที่ได้รับกันหน่อยค่ะ เนื่องจากทางโครงการ เค้าให้ความสำคัญในรายละเอียดของวัสดุ และ เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับเป็นอย่างดี โดยลูกค้าจะได้ห้องตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ผนังห้องฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นห้องไม้ลามิเนต เฟอร์นิเจอร์เทียบแบรนด์ดังๆได้เลยค่ะ เกรดดี มีทั้งแบบบิวท์อิน และ ลอยตัว

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมี โซฟาหนังขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลมหน้ากระจก, ตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บแผงควบคุมไฟสวยงาม, เตียงนอนขนาด Qeen Size พิเศษในส่วนห้องนอน รับเตียง Qeen Size ถึง 2 ตัว รวมไปถึงชั้นวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้ง ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วน กันกลิ่นรบกวนเข้ามาภายในห้อง ทั้งยังเปิดประตูอีกฝั่ง เพื่อระบายสู่ด้านนอกได้เต็มที่ ภายในห้องครัวจัดเคาน์เตอร์ครัว TOP ลามิเนต + ซิงค์ล้างจาน ตู้เก็บของ+ลิ้นชักเก็บช้อน ส้อมครบครัน มีช่องว่างสำหรับวางไมโครเวฟ พื้นที่ยืนทำครัวก็กว้าง วางตู้เย็นเพิ่มเติมเข้าไปได้สบาย ๆ

ส่วนระเบียงใช้วัสดุพรีเมียม ราวระเบียงสเตนเลส กันสนิม อายุการใช้งานยาวนาน รวมไปถึงกริลกั้นคอมเพรสเซอร์แอร์ ก็เป็นอลูมิเนียม แข็งแรง ทนทาน เช่นเดียวกัน มีการเดินก็อกสนาม, ปลั๊กไฟ, ท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้ง ครบชุด วางเครื่องซักผ้า ต่อปลั๊ก ใช้งานได้เลย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียก รวมไปถึงมีการเดินสายสัญญาณเคเบิล Internet ให้ พร้อมใช้งานได้เลยค่ะ

** โดยรวมแล้วการจัดวางแปลนห้อง ตัวอาคาร ทิศทางแดด-ลม และห้องพัก ออกแบบมาได้ดี และในเรื่องของทำเล ที่จะฮอตมากในอนาคต ติดรถไฟฟ้าเพียง 400 เมตร มีทางเข้า-ออก ที่ช่วยร่นระยะทางได้อีก ปัจจุบันราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ถือว่าอยู่ในราคาที่ไม่แพงเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นในละแวกใกล้เคียงนี้*

พื้นที่ส่วนกลาง ให้ความร่มรื่นด้วยสวนหย่อมบริเวณชั้นล่าง – รอบๆโครงการ พร้อมกับที่จอดรถใต้อาคาร และรอบ ๆ โครงการ ประมาณ 47% เดินรถแบบ One Way ออกแบบมาได้ดีทีเดียว และยังมีสวนส่วนกลาง จัดชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนครบครัน มีให้ถึง 3 จุด ที่ชั้นล่าง ด้านหลังโครงการ และ บริเวณชั้น 8 ค่ะ ในส่วนของ Facilities จะมีอยู่ 2 ที่ คือสระว่ายน้ำบริเวณชั้นล่าง ขนาด 5×10 ม. ขนาดกำลังดี สำหรับโครงการ Low-Rise ส่วนชั้น 2 จะเป็นส่วนของฟิตเนส หันหน้าออกทางทิศตะวันตก พร้อมสวนเล็ก ๆ ให้ด้านหน้า สามารถ Take View สระว่ายน้ำได้เต็มตาค่ะ เครื่องออกกำลังกาย จัดมาให้ครบครัน เหนือกว่าโครงการอื่น ๆ ที่มีเพียงไม่กี่ชิ้น ส่วนลิฟท์โดยสาร มีให้ทั้งหมด 2 ตัว  การเข้า-ออกโครงการ สามารถเข้าได้ 2 ทาง คือ จากทางหลัก เข้าซอยเพชรเกษม 68 เพียง 40 เมตร และ จากประตูเข้า-ออก ติดถนนเพชรเกษม และ ป้ายรถเมล์เลย ถือว่าสะดวกทั้งคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว และ คนที่ใช้บริการรถสาธารณะเลยค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	เข้า-ออกได้สองทาง จากซอยเพชรเกษม 68 และ ประตูติดถนนเพชรเกษม เดินทางสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า ตลาด และ รถไฟฟ้า MRT บางแค
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลายสาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.3	มีทางเข้า-ออก Walk Way ติดป้ายรถเมล์, สะพานลอย ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค ในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจะสะวดกมาก เข้าเมืองได้สะดวก รวมเร็วมากขึ้นหลายเท่า
ห้องและวัสดุ	8.0	โครงการพร้อมอยู่ ฟังก์ชั่นครบ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสเครื่องเล่นจัดเต็ม, สวนพักผ่อนถึง 3 แห่ง ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card + CCTV
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เป็นโครงการพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทุกด้าน ใกล้ห้างสรรสินค้า ร้านค้า ตลาด รวมถึงรถไฟฟ้า MRT บางแค ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ. เป็นราคาที่คุ้มค่า และ ถูกกว่าโครงการใกล้เคียง เป็นโครงการที่น่าจับตามองอีกแห่งเลยค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.11	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และเข้าชมโครงการได้ที่สำนักงานขาย

ซอยเพชรเกษม 68 ถนนเพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม. 10160

TEL : 02-454-2588, 02-454-2589

FAX : 02-454-2587

WEBSITE : http://www.thevivacondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Lumpini Park ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Lumpini Park ริเวอร์ไซด์-พระราม 3
Lumpini Park ปิ่นเกล้า
Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร
Lumpini Park เพชรเกษม 98
Lumpini Park เพชรเกษม 98 เฟส 2
Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
Lumpini Park นวมินทร์-ศรีบูรพา
Lumpini Park รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน
Lumpini Park พหล 32
Lumpini Park วิภาวดี-จตุจักร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 / LUMPINI PARK PHETKASEM 98
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี / LPN
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 22.50 – 26.00 sq.m. 2 Bed / 45.00 – 52.00 sq.m. (Combine)
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 17 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A : 20 ชั้น อาคาร B : 21 ชั้น อาคาร C : 21 ชั้น อาคาร D : 20 ชั้น
จำนวนห้อง	ยูนิตรวม 2,706 ยูนิตอาคาร A : 596 ยูนิต อาคาร B : 756 ยูนิต อาคาร C : 737 ยูนิต อาคาร D : 583 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 900 คัน (30%) รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคาร A : 2 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ อาคาร B : 3 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ อาคาร C : 3 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ อาคาร D : 2 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ
โซน	บางแค, เพชรเกษม, พุทธมณฑล
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : 7, 80, 84, 91, 157, 163, 165, 183, 547
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 98 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10160
กำหนดการ	เริ่มสร้างปลายปี 57
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ อาคาร A-B ก.พ. 59 / อาคาร C-D พ.ค. 59
ราคา	เริ่มต้น 1.1 ล้านบาท
ราคาเริ่มต้นต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 49,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะมอลล์ บางแค – 3.0 กม. รถไฟฟ้าสถานีหลักสอง – 2.0 กม. (สถานีในอนาคต) บิ๊กซี เพชรเกษม – 200 เมตร บิ๊กซี เอกซ์ตร้า เพชรเกษม 2 – 1.8 กม. วิคตอเรีย การ์เด้น – 800 เมตร โรงพยาบาล เกษมราษฎร์บางแค – 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สนามเด็กเล่น, – สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – ห้องสมุดมีชีวิต – ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก – สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง – ทางวิ่งออกกำลังกายกลางแจ้ง – ร้านค้าและร้านอาหาร – ศูนย์การค้าในอนาคต
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดใหม่ พร้อมศูนย์การค้าชุมชน ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้าหลักสอง

---

---

---

คอนโด MRT หลักสอง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT หลักสอง คอนโดโดยรอบ MRT หลักสอง

• The Parkland เพชรเกษม
• บางแค ซิตี้ คอนโดมิเนียม
• The President เพชรเกษม-บางแค
• Plum Condo บางแค
• FUSE Sense บางแค
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เฟส 2

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 98 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10160

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมเลือกใช้ไปยังโครงการ ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 คือเริ่มมาจากในเมืองบริเวณถนนสาทรข้ามสะพานตากสินไปตามราชพฤกษ์-กัลปพฤกษ์ จนถึงถนนกาญจนาภิเษกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษมซึ่งมีภาพประกอบอธิบายดังนี้

ขณะนี้ผมอยู่บนถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานตากสิน

ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร

BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

และสุดท้ายคือสถานีวุฒากาศจากนั้นเราจะเลิกวิ่งตามรางรถไฟแล้วให้ดูป้ายถนนกาญจนาภิเษกแทน

สามารถวิ่งได้สองช่องจราจรทางขวา

บนถนนกัลปพฤกษ์ก็ขับง่ายครับ มีสะพานข้ามแยกเป็นระยะ ซึ่งให้เราขึ้นทุกสะพานจนกว่าจะสุดกัลปพฤกษ์

เห็นป้ายนครปฐมให้เตรียมตัวครับ

สุดถนนกัลปพฤกษ์เป็นถนนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นสามแยกหากเลี้ยวซ้ายจะไปพระราม 2 ส่วนเราเลี้ยวขวาครับไปเพชรเกษมครับ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางเพชรเกษม

ให้เราวิ่งอยู่ที่ถนนคู่ขนานไปเรื่อยๆเพราะเมื่อถึงถนนเพชรเกษมเราต้องเลี้ยวซ้าย

ถึงทางแยกบริเวณถนนเพชรเกษมแล้วให้เลี้ยวซ้าย ส่วนทางขวาไปเดอะมอลล์บางแค

หลักจากเลี้ยวซ้ายที่แยกสักครู่มาประมาณ 2 กม. จะมองเห็นตัวสำนักงานขายอยู่ฝั่งตรงข้ามซึ่งจะมีจุดกลับรถตรงนี้ แต่ผมไม่แนะนำครับเพราะแทบไม่เหลือระยะให้เข้าโครงการเลย ควรไปกลับรถที่ U-Turn ถัดไปมากกว่าซึ่งไม่ไกลครับ

ผ่านหน้า Big C ไปประมาณ 300 เมตร

จุดกลับรถนี้ปลอดภัยเพราะมีสัญญาณไฟ เสียเวลาเพิ่มอีกหน่อยดีกว่าให้ชีวิตไปเสี่ยงอันตรายครับ

ตัวโครงการสังเกตง่ายๆคือมีสะพานลอยพร้อมป้ายทางเข้าสน.หลักสองที่อยู่ในซอยเพชรเกษม 98 ติดกับโครงการ ส่วนทางกลับรถให้ท่านสังเกตดูรถกระบะทางขวามือซึ่งเกือบจะตรงกับทางเข้าผมจึงไม่แนะนำให้กลับรถเข้าโครงการที่จุดนี้

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการมีอยู่มากมายโดยทาง LPN ได้ทำแผนที่ให้ลูกค้าได้ชมกันดังนี้

โซนพุทธมณฑล – เลียบคลองทวีวัฒนา
1.  มหาวิทยาลัยมหิดล – 15.0 กม.
2. สวนพุทธมณฑล – 12.0 กม.
3. มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี – 8.0 กม.
4. Image Mall – 11.5 กม.
5. ตลาดนัดธนบุรี สนามหลวง 2 – 5.6 กม.
6. สวนทวีวนารมย์ – 5.7 กม.
7. Tesco Lotus พุทธมณฑล สาย 4 – 9.0 กม.
8. โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ – 4.0 กม.

โซนเพชรเกษม – บางบอน
9. เดอะทรี บางบอน – 4.2 กม.
10. สำเพ็ง 2 – 6.0 กม.
11. วงแหวนเซ็นเตอร์ – 4.5 กม.

โซนหนองแขม – เพชรเกษม
12. มหาวิทยาลัยธนบุรี – 5.0 กม.
13. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ – 3.0 กม.
14. โรงพยาบาลวิชัยเวช – 2.2 กม.
15. Big C Extra เพชรเกษม 2 – 1.8 กม.
16. Victoria Garden – 0.8 กม.
17. เพชรเกษม พาวเวอร์เซนเตอร์ – 0.2 กม.

โซนเพชรเกษม – บางแค
18. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค – 1.7 กม.
19. เดอะมอลล์ บางแค – 3.0 กม.
20. Tesco Lotus บางแค – 4.0 กม.
21. ตลาดใหม่บางแค – 4.3 กม.
22. โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 – 5.2 กม.
23. ซีคอนสแควร์ บางแค – 5.5 กม.
24. มหาวิทยาลัยสยาม – 7.5 กม.

สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง – บางแค
สถานีบางหว้า – 8.2 กม.
สถานีเพชรเกษม 48 – 6.5 กม.
สถานีภาษีเจริญ – 4.5 กม.
สถานีบางแค – 4.3 กม.
สถานีหลักสอง – 2.0 กม.

สำนักงานขายโครงการ ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98

ด้านข้างโครงการมีโรงแรม แซนต้า อินน์

สูงประมาณ 15 ชั้น

จากหน้าโครงการไปทางขวา ซอยที่ติดกับโครงการคือซอยเพชรเกษม 98 ด้านในเป็นที่ตั้งของสถานีตำรวจนครบาลหลักสอง อย่างน้อยก็ช่วยขู่พวกโจรให้ไกลจากตัวโครงการได้บ้าง

ถนนในซอยเพชรเกษม 98

ข้ามซอยเมื่อกี้มาก็เจอป้ายรถเมล์เลย ห่างจากหน้าโครงการแค่ 20 เมตร

เดินย้อนกลับไปหน้าโครงการเพื่อขึ้นสะพานลอย

พื้นที่ของลุมพินี ส่วนมากจะเป็นลักษณะแบบนี้คือหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปสุดลูกหูลูกตา พื้นที่ทางด้านซ้ายที่มีเสาต้นเล็กๆ บริเวณนี้โครงการจะทำเป็น Shopping Mall

ทางเข้าสำนักงานขายและโครงการใช้จุดเดียวกันนี้เลย

ด้านซอยเพชรเกษม 98 ข้ามซอยไปคือป้ายรถเมล์

ฝั่งตรงข้ามก็มีป้ายรถเมล์อยู่ใต้สะพานลอย ช่วยให้การเดินทางโดยรถประจำทางสะดวกทั้งขาไปและกลับ

ด้านหลังป้ายรถเมล์มี 7-11 และธนาคารกรุงไทย ส่วนกสิกรเป็นแค่ตู้ ATM

มองเห็น Big C อยู่ในระยะสายตา

ตอนนี้ผมลงสะพานลอยมาเพื่อเดินไปทาง Big C ครับ บรรยากาศฟุตบาทฝั่งนี้ กว้างขวางเดินสบาย

นอกจากบิ๊กซ๊แล้วยังมี Index Livingmall, HomeWorks และ Major ที่มีทั้งโรงหนังและลานโบว์ลิ่ง

แต่ละห้างจะแยกกันแต่ละอาคารอย่างชัดเจน อันนี้เป็น Index Livingmall

Big C สาขาเพชรเกษม ซึ่งหากเลยจากจุดนี้ไปประมาณ 1.5 กม. จะมีอีกสาขาคือ บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 ครับ

Major Cineplex ซึ่งที่ด้านหน้าช่วงเย็นจะมีตลาดนัดเปิดอีกด้วย

ส่วนอาคารด้านในสุดเป็นของ HomeWorks และ Office Mate เรียกได้ว่าของกินของใช้แค่ที่เพาเวอร์ เซนเตอร์นี้จุดเดียวก็ครบวงจรแล้ว

โมเดลอาคาร

ก่อนไปดูโมเดลผมนำผังโครงการมาแปะให้ดูก่อนจะได้นึกภาพออกว่าแต่ละอาคารมันตั้งอยู่ตรงไหน โดยทางเข้าโครงการอยู่ทางทิศใต้ด้านล่างติดกับถนนเพชรเกษม และตัวอาคารจะตั้งเป็นแนวลึกเข้าไปจนถึงคลองบางจากด้านหลัง

มองจากด้านหน้าโครงการเข้าไป

อีกด้านของอาคาร ตรงที่เห็นป้ายสีขาวบอกทิศบริเวณนี้จะมีโรงแรมแซนต้า สูงประมาณ 15 ชั้นตั้งอยู่

บริเวณทางเข้าโครงการ อาคารที่เห็นอยู่ในซอย 98 คือ Community Mall ของโครงการ

อาคาร 2 ชั้นที่ผมเห็นแว๊บๆ น่าจะมีแมคโดนัลด์ ยาโยอิ ช่วยเพิ่มสีสันให้กับโครงการได้ดี

มอลล์ดังกล่าวมีที่จอดรถแยกครับ ไม่ต้องกลัวว่าคนนอกจะเข้าไปยุ่มย่ามภายในโครงการ

อาคาร A สูง 20 ชั้นอยู่ใกล้ทางเข้าโครงการที่สุด

อาคาร B สูง 21 ชั้นลักษณะเป็นตัว L มีอาคารจอดรถสูง อยู่มุมด้านในอาคาร

อาคารจอดรถสูง 7 ชั้นด้านหลังอาคาร B

อาคาร C รูปตัว L สูง 21 ชั้น โอบลอมพื้นที่ส่วนกลาง

อาคารจอดรถอีกอาคารอยู่ด้านหลังระหว่างอาคาร C และ D

อาคาร D สูง 20 ชั้น อยู่ด้านหลังสุดของอาคารติดกับคลองบางจาก

ภาพจากด้านท้ายโครงการไปยังด้านหน้า

บริเวณพื้นมี่ส่วนกลางอยู่ระหว่างอาคาร B และ C

อาคารฟิตเนส 2 ชั้น และสระว่ายน้ำ

แปลนอาคาร

ตัวโครงการมีซอยเพชรเกษม 98 และซอยสิทธิโชค (เพชรเกษม 96/1) ขนาบข้างซึ่งเป็นซอยตันทั้งสองซอย ไม่ต้องกังวลว่าจะมีเสียงรถยนต์วิ่งพลุกพล่าน ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่เพชรเกษม โดยมีโรงแรมแซนต้าอินน์ ตึกเก่าสูงแชร์พื้นที่ด้านหน้าอยู่ทำให้ทางเข้าโครงการโดนบีบให้แคบ ส่วนด้านหลังเป็นคลองบางจากขนาดไม่กว้างซึ่งเป็นไปได้ว่าในอนาคตอาจจะมีเรือโดยสารช่วยเพิ่มเป็นทางเลือกในการสัญจรเข้าเมือง ลักษณะพื้นที่ชุมชนส่วนมากเป็นทาวน์เฮ้าส์ตึกแถวสูง 3-4 ชั้น

อาคาร A ชั้น 1 : มียูนิตพักอาศัยตั้งแต่ชั้นแรกจำนวน 7 ยูนิต ลิฟท์ 2 ตัว/อาคาร + 1 ลิฟท์ขนของ

อาคาร A ชั้น 2-20 : ความหนาแน่น 31 ยูนิต/ชั้น ฝั่งที่หันหน้าไปทางตะวันออกหรือเดอะมอลล์บางแคเป็นห้องใหญ่ 26 ตร.ม. ส่วนอีกด้านหันไปทางตะวันตกหรือนครปฐมเป็นห้อง 22.5 ตร.ม. ยูนิตรวมทั้งอาคารอยู่ที่ 596 ยูนิต ทำให้อัตราลิฟต์อยู่ที่ 2:596 หรือ 1:298

อาคาร B ชั้น 1 : มีห้องสมุด ห้องกิจกรรมเด็กเล็กและสำนักงานขายนิติบุคคล ยูนิตพักอาศัยมี 8 ห้องหันหน้าเข้าพื้นที่ส่วนกลาง ลิฟท์โดยสารมีเพิ่มมาให้เ้ป็น 3 ตัว + ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีอาคารจอดรถสูง 7 ชั้นอยู่ที่มุมด้านในตัว L

อาคาร B ชั้น 2-7 : ตั้งแต่ชั้น 2-7 มีอาคารจอดรถยื่นมาด้านในอาคาร นูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 29 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B ชั้น 8-21 : ตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไปยูนิตจะเพิ่มขึ้นเป็น 41 ยูนิต เพิ่มเติมมาจากส่วนที่เป็นอาคารจอดรถ ยูนิตรวมของอาคาร B มีจำนวน 756 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์ 3:756 หรือ 1:252

อาคาร C ชั้น 1 : พื้นที่ส่วนกลางอาคารฟิตเนส สระว่ายน้ำขนาด 10 x25 เมตร และสวนหย่อมโครงการจะอยู่ด้านในมุมของอาคาร C มียูนิตพักอาศัย 11 ห้องหันหน้าเข้าส่วนกลาง มีลิฟท์ 3 ตัว + 1 ลิฟท์ขนของ

อาคาร C ชั้น 2-7 : ด้านเหนือติดกับอาคารจอดรถ ห้องพักอาศัยมี 31 ยูนิตซึ่งเป็นห้องขนาด 26-27 ตร.ม. ทัั้งหมด

อาคาร C ชั้น 8-21 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 41 ยูนิตเป็นห้อง 26-27 ตร.ม.เช่นกัน อัตราส่วนลิฟท์ 3 ตัวต่อ 737 ยูนิตหรือ 1:257

อาคาร D ชั้น 1 : ชั้นล่างอาคาร D มียูนิตอาศัย 18 ห้องขนาด 30 ตรม.ขึ้นไป ลิฟท์ 2 ตัว+1 ลิฟท์ขนของ

อาคาร D ชั้น 2-7 : ยูนิตพักอาศัย 27 ห้องต่อชั้น

อาคาร D ชั้น 8-20 : ยูนิตพัดอาศัย 31 ห้องต่อชั้น ยูนิตรวมทั้งอาคาร 583 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์ 1:291.5

ห้องตัวอย่าง

โครงการจัดห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 4 ห้อง คือห้องตกแต่งขนาด 22.50 ตร.ม. / 26.00 ตร.ม. / 45.00 ตร.ม. และห้องเปล่าที่ใช้ส่งมอบแก่ลูกค้าขนาด 26.00 ตร.ม. 1 ห้อง

เราไปชมห้องตัวอย่างแบบตกแต่งพร้อมอยู่ขนาด 22.50 ตร.ม.กันก่อน

แปลนห้อง 1 Bedroom แบบประตูเปิดซ้ายรูปแบบ Layout ตามสไตล์ LPN

ห้องหน้ากว้าง 5.20 เมตร x ยาว 4.55 เมตร ซึ่งห้องนี้ห้องที่ตกแต่งด้วย เฟอร์นิเจอร์ มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ 155,000 บาท โดยทางโครงการยังทำป้ายรายชื่อเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับไม่เสร็จ แต่ผมยกของโครงการก่อนหน้านี้ที่ได้เข้าไปรีวิวมาคือ ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ซึ่งราคาเท่ากันผมจึงคิดว่าอุปกรณ์ที่ได้รับก็น่าจะเหมือนกัน

ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้วางทีวี
2. ตู้ครอบเบรกเกอร์
3. โซฟามีกล่องลิ้นชัก
4. กล่อง+กรุชั้น และแผงบังไฟ
5. โต๊ะกลาง
6. โต๊ะอาหาร
7. กล่องชั้นติดผนัง
8. เก้าอี้ 2 ตัว
9. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน
10. ชั้นข้างเตียง + แผงหัวเตียง
11. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
12. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
13. ชั้น+ตู้บานเปิดกระจกเงา
14. ผ้าม่านรูดจับจีบรางโชว์ (ตามขนาดหน้าต่างโครงการ)
15. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนครัว
16. กรุกระเบื้องกันเปื้อน

งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟฟลูออเรสเซนต์T5 2 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 2 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 2 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 1 จุด

*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง

มองผ่านประตูห้องเข้าไป

ทางด้านซ้ายเป็นชั้นวางทีวี และทางเข้าครัว

ด้านขวาเป็นมุมนั่งเล่น โซฟาบิลท์อินพร้อมชั้นวางของ

ลิินชักด้านล่างโซฟามี 3 ช่อง

ตู้วางทีวี 2 ชิ้น ชั้นล่างใส่อุปกรณ์ Entertainment ชั้นบนเป็นตู้ครอบเบรกเกอร์

เพดานมีตัวจับควัน ไฟฝัง 2 ดวง

ขยับไปดูห้องนอนกันต่อ

ประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องนอน บานเลื่อนดังกล่าวเปิดได้แค่บานเดียว อีกบานไม่สามารถเลื่อนได้

หน้าต่างห้องนอนของจริงที่ได้จะไม่ใช่แบบนี้ แต่เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมบานเลื่อน ให้ทดไว้ในใจก่อนเดี๋ยวเราจะได้ชมหน้าต่างของจริงในหัวข้อห้องส่งมอบ

หัวเตียงบุนวม

ช่องทางเดินข้างหน้าต่างกว้างพอเดินเปิดปิดหน้าต่างได้สะดวก

ข้างเตียงด้านทางเข้าห้อง

ใต้เตียงมีช่องเก็บของ 2 ช่อง

ฝั่งปลายเตียงมีชั้นวาง และตู้เสื้อผ้า

ตู้กระจกสามารถเปิดเก็บของชั้นในได้

ตู้เสื้อผ้าขนาดประมาณ 1.2 เมตร

พื้นที่เดินปลายเตียง

ไฟในห้องนอนมีไฟฝัง 2 ดวง ส่วนไฟดาวน์ไลท์(กรอบสี่เหลี่ยม) 2 ดวงมีให้สำหรับคนที่สั่งห้องชุดพร้อมตกแต่ง

ออกจากห้องนอนเข้าไปยังส่วนเตรียมอาหาร

Pantry มีช่องใส่ไมโครเวฟด้านล่าง ซิงค์ยี่ห้อง Camar-Tec ด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อนให้เฉพาะห้องตกแต่ง

มุมทานข้าว 2 ที่นั่งหันหน้าเข้ากำแพง ตู้เก็บของชั้นบน 2 ตู้

ช่องวางตู้เย็นอยู่ระหว่าง Pantry กับระเบียง

ประตูระเบียงวัสดุอลูมิเนียมแบบบานเลื่อน

ขนาดระเบียง 170 x 110 ซม.

แขวนคอมแอร์ 2 ตัว รั้วระเบียงเหล็กกันตกทาสีเขียว

ไฟด้านบนสเปคเดียวกันคือไฟฝังมีให้ แต่ไฟดาวน์ไลท์ต้องสั่งเพิ่ม

ต่อไปดูห้องน้ำกันบ้าง ทางเข้ามีธรณีก่อยกสูงราว 10 เมตร

อ่างล้างหน้าของ Charmer โถสุขภัณฑ์ American Standard

พื้นที่รวมๆของห้องน้ำ

ไฟฝัง 2 ดวง ที่แขวนทิชชู่แอบอยู่ด้านล่างอ่าง

ส่วนเปียกห้องอาบน้ำ ไม่มีฉากกันน้ำกระเด็นให้ต้องหามาติดเอาเองครับ

ต่อไปเป็นห้องขนาด 26.00 พร้อมชุดตกแต่งพร้อมอยู่

ผังห้องขนาด 26.00 ประตูเปิดขวา Layout เหมือนห้องเมื่อสักครู่นี้ แต่เพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยให้อยู่สบายมากขึ้น

หน้ากว้างกับยาวเท่ากัน 5.20 x 5.20 เมตร

รายชื่ออุปกรณ์ที่ได้รับในชุดตกแต่งพร้อมอยู่ ซึ่งสนนราคาที่ 225,000 บาท

ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้วางทีวี
2. ตู้ครอบเบรกเกอร์
3. โซฟามีกล่องลิ้นชัก
4. โต๊ะทำงาน
5. ตู้ลอย + แผงบังไฟ
6. โต๊ะอาหาร
7. กล่องชั้นติดผนัง
8. เก้าอี้ 3 ตัว
9. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน
10. ชั้นข้างเตียง + แผงหัวเตียง
11. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
12. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
13. ตู้บานเปิดกระจกเงา
14. ผ้าม่านรูดจับจีบรางโชว์ (ตามขนาดหน้าต่างโครงการ)
15. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนครัว
16. กรุกระเบื้องกันเปื้อน

งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟฟลูออเรสเซนต์T5 2 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 3 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 3 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 1 จุด

*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง

มองผ่านประตูเข้าไป

ทางขวาคือชั้นวางทีวีและทางเข้าส่วนเตรียมอาหาร

ทางซ้ายเป็นโซฟานั่งเล่นและโต๊ะทำงาน

ลิ้นชัก 2 ช่อง

โต๊ะทำงานแบบมีลิ้นชัก ผิวโต๊ะเป็นกระจกชาดำ

ตู้เก็บของด้านบนโต๊ะทำงาน

ระยะนั่งดูทีวีใช้เป็นที่วางหรือแขวนก็ได้

เพดานห้อง ลืมแจ้งไปว่าเพดานสูง 2.4 เมตร

ประตูห้องนอนบานเลื่อนกระจก

เปิดได้บานเดียวเช่นกัน

เตียงขนาด 5 ฟุต

หัวเตียงมีตู้ บานปิดเป็นกระจกเงาบิลท์สูงติดเพดาน

ฝั่งหัวเตียง

พื้นที่ด้านข้างเตียง ประมาณ 80 ซม. ลองเปิดลิ้นชักดู

พื้นที่ด้านข้างฝั่งหน้าต่าง

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้า

ลองเปิดตู้เสื้อผ้าดู

พื้นที่ปลายเตียงกว้างประมาณ 70 ซม.

ไฟเพดานฝัง 2 ดวง มีไฟดาวน์ไลท์ติดเพิ่ม 3 ดวงสำหรับชุดตกแต่ง

ทางเข้าส่วนจัดเตรียมอาหาร

Pantry

โต๊ะทานอาหาร พร้อมตู้เก็บของชั้นบนแบบมีบานเลื่อนปิด ผิวโต๊ะและบานผิดวัสดุกระจกสีชาดำ

ทางเข้าห้องน้ำ

รูปแบบเหมือนกัน

แต่จะเพิ่มเติมเข้ามาคือฉากอาบน้ำ และพื้นที่ Shower Box ที่กว้างขึ้นประมาณ 110 x 70 ซม.

ไฟห้องน้ำและที่ดูดอากาศ

ไปดูระเบียงห้อง

ระเบียงขนาดประมาณ 170 x 120 ซม.

คอมแอร์แขวนสองตัว

ต่อไปเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

รูปแบบของ Layout เป็นการนำห้องขนาด 22.50 สองห้องมาต่อกันเรียกว่า Combine ทำให้ได้ห้องที่มีหน้ากว้างมาก

ชุดตกแต่งสำหรับห้อง 2 Bedroom ราคาอยู่ที่ 495,000 บาท

ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้ครอบเบรกเกอร์ชั้นโชว์
2. ตู้โชว์กั้นส่วนโต๊ะอาหาร
3. โซฟา 1 ตัว
4. สตูล 1 ตัว
5. ตู้ทีวี
6. กรุซุ้มแผงไม้+ผนังหินทราย
7. โต๊ะอาหาร
8. ม้านั่ง
9. เก้าอี้ 2 ตัว
10. กรุกระเบื้องกันเปื้อน
11. ผ้าม่านรูดจับจีบ
12. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน 1
13. แผงหัวเตียง + ผนังตกแต่ง
14. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
15. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
16. ชั้นวางของ
17. กล่องชั้นวาง
18. ผ้าม่านพับตามขนาดประตู/หน้าต่างโครงการ
19. ผ้าม่านมู่ลี่สลิมไลน์ขนาดตามหน้าต่างโครงการ
20. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)

ส่วนห้องนอน 2
21. เตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต + แผงหัวเตียง
22. ที่นอนขนาด 3.5 ฟุต
23. ชั้นตู้ครอบเบรกเกอร์
24. โต๊ะแต่งตัว + แผงกระจกเงา
25. ตู้เสื้อผ้า
26. สตูล 1 ตัว
27. มู่ลี่สลิมไลน์จนามตามหน้าต่างโครงการ
28. วอลล์เปเปอร์ทั้งห้อง

งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟ LED 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มโคมไฟแขวน 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 3 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 3 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 2 จุด

*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง

มองผ่านประตูห้องเข้าไป

ทางซ้ายเป็นตู้รองเท้า ด้านในมีโซฟานั่งเล่น

ทางขวาเป็นโต๊ะทานข้าว

ตู้เก็บรองเท้าบานปิดเป็นกระจกเงาให้ตรวจสอบความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน

มุมนั่งเล่น ด้านหลังบิลท์ตู้โชว์เป็นเพื่อแยกส่วนครัวกับโถงกลางห้อง

ชั้นวางทีวีและโต๊ะทานอาหาร

ม้านั่งทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง

ไฟเพดานห้องมีทั้งหมด 4 ดวง โคมไฟแขวนส่องโต๊ะทานข้าวมีรวมอยู่ในชุดตกแต่งด้วย

ทางเข้าไปยังห้องครัว

Pantry ครัว

พื้นที่รวมๆของพื้นที่ส่วนนี้

ห้องน้ำเหมิอนกับห้องขนาด 22.50 คร.ม. ทุกประการ

พื้นที่รวมๆ

ห้องอาบน้ำไม่มีฉากบานเลื่อน

ประตูระเบียง

คอมแอรฝั่งนี้แขวนแค่ตัวเดียวสำหรับโถงตรงกลาง ต้องบอกก่อนว่าทางโครงการไม่มีเครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้าให้นะครับ

ต่อไปเป็นส่วนของห้องนอนที่มีอยู่สองห้อง ซึ่งเราไปดูห้องนอนเล็กก่อน

เตียงขนาด 3.5 ฟุต

ด้านล่างเตียงมีตู้เก็บของ

ตู้เสื้อผ้าสูงติดเพดาน

ด้านข้างหัวเตียงมีโต๊ะทำการบ้านสำหรับเด็กๆ หรือจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับสาวๆก็แล้วแต่การใช้งาน

หัวเตียงอีกด้านมีหน้าต่าง ซึ่งตรงกับหน้าห้องน้ำของห้อง Master Bedroom

ทางเข้าห้อง Master Bedroom

วางเตียงขนาด 5 ฟุตติดหน้าต่าง

มองย้อนไปทางเข้าห้อง

ทางเข้าไปยังส่วนของห้องแต่งตัวและห้องน้ำ

ทางแยกด้านหัวเตียง ทางซ้ายไประเบียง ทางขวาไปห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าขนาดสูงติดเพดาน

ประตูระเบียง

ฝั่งนี้แขวนคอมแอร์สองตัวสำหรับห้องนอนสองห้อง

พื้นที่ระเบียง 170 x 100 ซม.

มองจากระเบียงเข้าไปด้าน เป็นทางเข้าห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำ ด้านนึงเป็นหน้าต่างที่ตรงกับห้องนอนเล็กเมื่อสักครู่ อีกด้านนึงเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

รูปแบบห้องน้ำเหมือนห้องน้ำที่อยู่อีกด้าน

ส่วนเปียกอาบน้ำ

ต่อไปเราไปดูห้องส่งมอบกัน ซึ่งเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 26.00 ตร.ม.

ประตูห้องสีทูโทน เทา-ขาว

เป็นประตูลูกบิดธรรมดาแต่มีตัวล็อคแยกให้อีกชั้นของ Yale

มองผ่านประตูเข้าไป

พื้นที่สำหรับตู้วางทีวี

มุมพักผ่อน มีไฟฝังให้ 2 ดวง

ประตูกระจกบานเลื่อนห้องนอน ช่องบนเป็นกระจกใส ช่องล่างกระจกขุ่น

สำหรับหน้าต่างที่บอกให้ทดเอาไว้ในใจตั้งแต่ห้องแรก ของจริงที่ได้รับจะเป็นแบบนี้ครับ

ผนังปลายเตียงพร้อมตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศไม่ได้มีให้ครับ ทางโครงการติดให้ดูตำแหน่งที่เขาวางท่อแอร์ไว้

ต่อไปเป็นส่วนห้องครัว

Pantry มีให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน พร้อมชั้นวางของด้านบน ไม่มีกระเบื้องกันเปื้อนด้านหลัง

มุมวางโต๊ะทานอาหารหน้าระเบียง

ระเบียงห้อง

มีก๊อกน้ำดีและท่อระบายน้ำ จุกสีฟ้าคือช่องน้ำทิ้งของเครื่องซักผ้า

คอมแอร์แขวนสองตัว ไฟระเบียงเป็นโคมซาลาเปา

ห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ให้ครบพร้อมใช้งาน

ฉากอาบน้ำนี้มีให้สำหรับห้องขนาด 26.00 ตร.ม.เท่านั้น

ไฟห้องน้ำมี 2 ดวง

ราคา

เงินจอง : 6,000 บาท
เงินผ่อนดาวน์ 18 งวด :-
งวด 1-17 ห้อง 22.50 ตร.ม. : 6,000 บาท
งวด 1-17 ห้อง 26.00 ตร.ม. : 6,000 บาท
งวด 18 ห้อง 22.50 ตร.ม. : 20,000 บาท
งวด 18 ห้อง 26.00 ตร.ม. : 40,000 บาท

อาคาร A
ชั้น 2 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,100,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,700 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,400 บาท / ผ่อน 25 ปี : 6,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,400 บาท
ชั้น 2 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,250,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,800 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,400 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,700 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,200 บาท
ชั้น 16 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,180,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,400 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,300 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,900 บาท
(ประมาณการผ่อนชำระที่ดอกเบี้ย 6.75% ต่อปี)

อาคาร B
ชั้น 2 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,100,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,700 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,400 บาท / ผ่อน 25 ปี : 6,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,400 บาท
ชั้น 2 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,300,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,200 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,800 บาท / ผ่อน 25 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,500 บาท
ชั้น 4 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,140,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,000 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,700 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,600 บาท
ชั้น 12A / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,170,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,300 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,200 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,800 บาท
(ประมาณการผ่อนชำระที่ดอกเบี้ย 6.75% ต่อปี)

*อาคาร C และ D ยังไม่เปิดให้จอง ติดต่อสอบถามสำนักงายเพิ่มเติมตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง*

ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
ค่าธรรมเนียมการโอน : 2% (ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง)
เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า : 2,000 บาท (ชำระครั้งเดียว)
เงินประกันใช้น้ำประปา : 500 บาท (ชำระครั้งเดียว)
ค่ารักษามาตรวัดน้ำประปา : 25 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
ค่าน้ำประปา : 18 บาท/หน่วย
ค่าที่จอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าที่จอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน

สรุป

– ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ระหว่างช่วงทางเข้าพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 ห่างจากแยกวงแหวนกาญจนาภิเษกหน้าเดอะมอลล์บางแค ประมาณ 2 กม. บริเวณดังกล่าวเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่จะสร้างเสร็จในปี 2560 นี้ถ้าหากไม่มีการเลื่อนกำหนด รอบๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อมในระยะ 0-2 กม. ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานีตำรวจ และสถานีรถไฟฟ้าดังที่กล่าวไปข้างต้น ด้านข้างโครงการมีซอยเพชรเกษม 98 และ 96/1 ขนาบ 2 ด้าน มีโรงแรมแซนต้าอินน์ ที่เป็นอาคารสูงเพียงอาคารเดียว (ประมาณ 15 ชั้น) แต่ก็ไม่ได้ส่งผลต่อตัวโครงการมากนัก เพราะอาคารที่ว่านี้อยู่ติดริมถนน แต่อาคารพักอาศัยอาคารแรก (อาคาร A ) ของโครงการตั้งอยู่ลึกเข้าไปจากทางเข้าประมาณ 50 เมตร จึงไม่น่ากังวล นอกนั้นรอบๆก็เป็นอาคารพาณิชย์สูงอยู่ในช่วง 3-5 ชั้น ด้านหลังติดกับคลองบางจาก

– การเดินทางด้วยรถส่วนตัว สำหรับถนนเพชรเกษม ณ ปัจจุบันการจราจรนั้นอาจจะใช้คำว่าเป็นอัมพาตเลยก็ว่าได้ ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้านั่นเอง แต่สำหรับถนนหน้าโครงการยังถือว่าสัญจรได้ ช่วงที่สาหัสคือจะเป็นช่วงที่เลยเดอะมอลล์บางแคไปจนถึงแยกจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งหลังจากที่โครงการส่วนต่อขยายรางรถไฟสร้างเสร็จน่าจะมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตามเรายังมีถนนกาญจนาภิเษกเป็นอีกตัวเลือกอยู่ด้วย ซึ่งถนนดังกล่าวช่วยทำให้การเดินทางดูสะดวกขึ้นมากทั้งการเข้าเมืองด้วยถนนกัลปพฤกษ์-ราชพฤกษ์ ดังที่ผมได้ใช้เดินทางมาในวันนี้ รวมถึงใช้ไปยังถนนพระราม 2 เพื่อมองหาจุดขึ้นทางด่วน

– ระบบขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกเพราะมีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้โครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีรถสองแถวแดงเป็นตัวเลือกเสริมสำหรับเดินทางในระยะใกล้ แท๊กซี่หาง่าย วินมอไซค์ก็อยู่ที่หน้าปากซอยเพชรเกษม 98 ปัญหาอย่างเดียวก็คือการที่รถประจำทางส่วนมากวิ่งตามถนนเพชรเกษมเท่านั้นไม่ได้วิ่งออกกาญจนาภิเษก ซึ่งผมเชื่อว่าหลายๆท่านที่มีเพื่อนอยู่แถวบางแคนี้ น่าจะเคยได้ยินว่าเขาเหล่านั้นเวลาจะไปทำงานทีต้องตื่นกันตั้งแต่เช้ามึดเผื่อเวลาเดินทางอย่างน้อย 2-3 ชั่วโมง

– วัสดุที่โครงการให้มาเป็นเกรดกลางๆ สอดคล้องตามราคาที่อยู่ในระดับที่หยิบจับง่าย แบบแปลนที่ใช้ก็เป็นแบบแปลนเดิมที่ใช้มาเป็นหมื่นๆยูนิตแล้ว ซึ่งนั่นบกบอกว่าสามารถพักอาศัยอยู่ได้จริง ถึงแม้อาจจะขัดกับความรู้สึกไปบ้างว่าโครงการอยู่ชานเมืองยูนิตพักอาศัยน่าจะได้ห้องที่ใหญ่กว่านี้ แต่หากท่านได้ไปชมตัวโครงการจริงๆจะเห็นว่าละแวกดังกล่าวไม่เหมือนชานเมืองแล้วครับ แต่มีความเจริญสูงมากและถ้ารถไฟฟ้าเสร็จจะยิ่งทำให้บริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้นอย่างแน่นอน

– สิ่งอำนวยความสะดวกเบื้องต้นครบครัน ทั้งสวนหย่อมขนาดใหญ่ที่มีลู่วิ่งจ๊อกกิ้งพร้อม สระว่ายน้ำขนาดยาว 25 x 10 เมตร ที่ใช้ว่ายออกกำลังกายได้ และอาคารฟิตเนส 2 ชั้น แต่อย่าลืมว่ามีห้องพักอาศัยสูงถึง 2,706 ยูนิต ทำให้มีเพื่อนบ้านมาช่วยใช้กันเยอะตามไปด้วย ถ้าแบ่งๆกันใช้ก็ยังพอไหวอยู่ ลิฟท์กับที่จอดรถตัวเลขอัตราส่วนยังดูต่ำกว่ามาตรฐานพอสมควร

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม
การเดินทาง ใช้รถ	7.0	ทางเลือกในการเข้าเมืองมีไม่มาก และห่างจากจุดขึ้นทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีหลายตัวเลือกให้ใช้บริการ
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบและวัสดุมาตรฐานตามแบบคอนโด ลุมพินี
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	มีให้ครบครันแต่ไม่เพียงพอกับจำนวนยูนิตที่มีมาก หักคะแนนลิฟท์ในอาคาร A และ D ที่ให้มาแค่ 2 ตัว/อาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาสมเหตุสมผลกับทำเล และห้องที่ได้รับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ปานกลาง

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LPark-PKS98