***กรุณาไฮไลต์ จุดที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม เพื่อความรวดเร็วในการตรวจสอบงานค่ะ***

CAPTION FOR FACEBOOK 

*ข้อความข้างต้นจะอยู่ใน Caption บน Facebook เท่านั้น ไม่รวมอยู่ในเนื้อหารีวิวบนเว็บไซต์

---

รีวิว นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 / Nalin Avenue Lite Ramintra KM.8 ทาวน์โฮมหน้ากว้าง ก่ออิฐแดงทั้งหลัง ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสถานีคู้บอน และทางด่วน เริ่ม 2.89 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa 

ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านทาวน์โฮมในโซนรามอินทรา ที่ให้ทั้งทำเลดี ฟังก์ชันครบ ในงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาท* วันนี้เราขอพาไปทำความรู้จักกับ ‘Nalin Avenue Lite รามอินทรา กม.8’ ทาวน์โฮมใหม่จาก SIPA Real Estate ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่อย่างลงตัว บนดีไซน์บ้านที่เรียบง่าย แต่แฝงด้วยความอบอุ่นสไตล์ Modern Tropical พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่จัดเต็มในราคาที่จับต้องได้

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. ห่างจากถนนคู้บอนประมาณ 600 ม.* และจากถนนรามอินทราเพียง 1.3 กม.* เท่านั้น เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ประมาณ 1.6 กม.* และยังใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ได้แก่ ทางด่วนฉลองรัช และมอเตอร์เวย์สาย 9

นอกจากนี้ บริเวณรอบโครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างค้าปลีกขนาดใหญ่และ Community Mall อย่าง Ozone Plaza, Big C Market คู้บอน และ Fashion Island รวมถึงใกล้สถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รร.สายอักษร, รร.บดินทรเดชา 2, รร.สาธิตพัฒนา, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 8 ไร่ มีจำนวนบ้านเพียง 93 หลัง จึงให้ความรู้สึกสงบและเป็นส่วนตัวแบบ Community ขนาดย่อม ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทนที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายตา โดดเด่นด้วยเส้นสายแนวตั้งในแบบ Modern Tropical ที่ดูเรียบง่ายแต่มีจังหวะ เสริมความรู้สึกสงบและน่าอยู่

มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ คือ แบบหน้ากว้าง 5.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชันจัดเต็ม 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน พร้อมเดินระบบไฟรองรับ EV Charger มาให้ทุกหลังตั้งแต่ต้น เพิ่มความสะดวกสำหรับคนใช้รถยนต์ไฟฟ้า

โครงสร้างบ้านแข็งแรง ก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง หลังบ้านลงเสาเข็ม ก่อกำแพงสูง และปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เต็มที่โดยไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้าง / โดยโครงการมีแผนแล้วเสร็จทั้งหมดภายในปี 2569

ในด้านความปลอดภัย โครงการจัดเต็มทั้งระบบ Key Card Access สำหรับเข้า-ออก, กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณ Main Gate และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มอบความอุ่นใจให้ทุกครอบครัว ทั้งหมดนี้ ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.89 ล้านบาท* (ก.ค. 68)

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านทาวน์โฮมฟังก์ชันครบ ในทำเลที่เดินทางง่ายและรายล้อมด้วยความสะดวกสบาย ‘Nalin Avenue Lite รามอินทรา กม.8’ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 / Nalin Avenue Lite Ramintra KM.8
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศิภา เรียลเอสเตท จำกัด / SIPA Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	93 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 118 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน พร้อมเดินระบบไฟสำหรับ EV Charger รถยนต์ไฟฟ้าให้ทุกหลัง
โซน	รามอินทรา กม.8
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน : 1.6 กม. ถนนคู้บอน : 600 ม. ถนนรามอินทรา : 1.3 กม. ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม. ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.7 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ เชื่อมมอเตอร์เวย์สาย 9 : 3 กม. ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 5.3 กม.
ที่ตั้ง	ซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดขาย ต.ค. 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (ก.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	1,000 บาท/ หลัง/ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Market คู้บอน : 1.1 กม. Jas Green Village คู้บอน : 3.1 กม. Max Valu คู้บอน : 3.3 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 3.6 กม. The Promanade : 3.7 กม. Fashion Island : 3.7 กม. MaxValu นวมินทร์ : 3.9 กม. JC Mall : 4.6 กม. Market Place สุขาภิบาล 1 : 5.8 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม. Big C Extra รามอินทรา : 6.9 กม. Foodland รามอินทรา : 6.7 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.1 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 8.6 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 9.1 กม. Central Eastville : 10.1 กม. CDC : 9.4 กม. Central รามอินทรา : 10 กม. The Crystal Park : 11.6 กม. ตลาดและอื่น ๆ Ozone Plaza : 650 ม. KM.8 Place : 1.3 กม. ตลาดมิ่งมิตร : 2.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 4.2 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 4.8 กม. ตลาดถนอมมิตร : 6.7 กม. ปั๊มบางจาก : 700 ม. ปั๊มปตท. : 3.1 กม. สถานศึกษา รร.จินดาบำรุง : 100 ม. รร.สายอักษร : 3 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 5.2 กม. รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงห เสนี) : 5.4 กม. รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.7 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 6.5 กม. ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 6.5 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 7.9 กม. รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา : 7.9 กม. รร.โชคชัย : 8.7 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม. รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 9.3 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.8 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 10.2 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 11.2 กม. โรงพยาบาล รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 2.9 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 2.9 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 3 กม. รพ.นวเวช : 5.5 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 5.2 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.8 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 9.3 กม. อื่น ๆ วัดคู้บอน : 2.2 กม. สำนักงานเขตคลองสามวา : 5.9 กม. สวนสยาม : 6.9 กม. Safari World : 7.6 กม. นิคมฯ บางชัน : 9.7 กม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ ถนนเมนกว้าง 9.4 ม. เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	086-355-1122
Line	https://line.me/ti/p/~sipasales
Facebook	https://www.facebook.com/SIPArealestate

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BCkHfyihZ6f9gpxk8

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 13 ช่วงต้นถนนคู้บอน ทำเลศักยภาพในย่านรามอินทราที่หาได้ยากสำหรับทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2 ล้านปลาย* ที่ได้ Location ใกล้รถไฟฟ้า โดยห่างจากสถานีคู้บอน (สายสีชมพู) เพียง 1.6 กม.* เท่านั้น หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ นั่งต่อไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในราคาแค่ 20 บาท เดินทางเข้าเมืองสะดวกแม้ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว

สำหรับคนใช้รถก็ขับขี่คล่องตัว เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนรามอินทรา, ถนนนวมินทร์ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, มอเตอร์เวย์สาย 9 และถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายโดยไม่ต้องกลับรถหลายรอบ

พื้นที่รอบโครงการเป็นย่านชุมชน มีทั้งหมู่บ้านจัดสรรและผู้คนอยู่อาศัยหนาแน่นกำลังดี รายล้อมด้วยร้านอาหาร ร้านค้า ตลาดนัด และร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh, Ozone Plaza และ Big C Market คู้บอน จับจ่ายใช้สอยได้สะดวกทั้งของจุกจิกและของใช้ในบ้าน

ยังอยู่ใกล้ศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดในโซนรามอินทราอย่าง Fashion Island และ The Promenade เพียง 10-15 นาที* รวมถึง Hypermarket หลายแบรนด์ เช่น Big C, Lotus’s, Makro และ Home Center สำหรับคนที่ชอบแต่งบ้าน

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่ราชการ ทำให้ที่นี่เหมาะมากกับคนที่มองหาบ้านหลังแรก ที่เดินทางง่าย ใช้ชีวิตสะดวก และยังอยู่ในทำเลที่ราคายังเข้าถึงได้ในปัจจุบัน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 13 ซึ่งเป็นซอยรองที่เชื่อมกับถนนคู้บอนโดยตรง มีระยะห่างจากถนนหลักเพียง 600 ม.* แม้จะต้องเลี้ยวเข้าออกซอยเล็กน้อย แต่เส้นทางภายในซอยไม่แออัด รถไม่ติด และเข้า-ออกได้คล่องตัว เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ให้ความสงบ แต่ยังคงเดินทางได้สะดวก เมื่อเทียบกับราคาและความเป็นส่วนตัวที่ได้รับ ถือว่าคุ้มค่าน่าอยู่อย่างมาก

---

จากถนนคู้บอน สามารถเชื่อมออกถนนรามอินทราได้ในระยะทางประมาณ 1.3 กม.* ซึ่งเป็นถนนสายหลักสำหรับการเดินทางเข้าเมือง โดยใช้วิ่งขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา ไปถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ได้สะดวก

และยังสามารถเชื่อมไปยังถนนวัชรพล-สุขาภิบาล 5 ผ่านแยกต่างระดับวัชรพล และมุ่งหน้าสู่วงเวียนหลักสี่ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินและถนนแจ้งวัฒนะ เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในศูนย์ราชการ หรือสถานศึกษาย่านบางเขนและหลักสี่ เช่น ม.ราชภัฏพระนคร, ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรศาสตร์

---

ฝั่งขาออกของถนนรามอินทรา จะสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนนวมินทร์ และต่อไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ), ถนนลาดพร้าว หรือจะวิ่งออกไปทางเสรีไทย รามคำแหง มีนบุรี สุวินทวงศ์ และมุ่งสู่จังหวัดฉะเชิงเทราได้โดยตรง เส้นทางในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ถือว่าครอบคลุมครบถ้วน

---

นอกจากนี้ อีกด้านหนึ่งของถนนคู้บอน ยังสามารถเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ และมอเตอร์เวย์สาย 9 บริเวณวงเวียนคู้บอน รวมถึงสามารถวิ่งตรงไปออกถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนเลียบคลองสอง ถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่ได้ง่าย โดยไม่ต้องอ้อมผ่านถนนใหญ่ เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน

โดยรวมแล้ว การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจากโครงการนี้ถือว่าสะดวกและยืดหยุ่นสูง รองรับการเดินทางทั้งเข้าเมือง ออกเมือง และลัดเลาะไปยังโซนต่าง ๆ ได้คล่องตัวในทุกทิศทาง 

อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญของโครงการนี้ คือ ความสะดวกในการเดินทางด้วยรถส่วนตัว เพราะตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 สายหลัก ช่วยให้การเข้า-ออกเมือง หรือเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ เป็นเรื่องง่าย ไม่ต้องเสียเวลาวนหาทางด่วนไกล

สายแรกที่อยู่ใกล้ที่สุด คือ จุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) บริเวณ แยกต่างระดับรามอินทรา ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 3 กม. หรือใช้เวลาเดินทางเพียง 5-10 นาที เท่านั้น* โดยทางด่วนเส้นนี้เชื่อมกับ มอเตอร์เวย์สาย 9 สามารถใช้เดินทางขึ้นเหนือไปยังลำลูกกา ปทุมธานี วังน้อย อยุธยา ได้สะดวก

หรือจะวิ่งลงใต้ผ่านโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ บางนา และต่อไปฝั่งธนฯ ในย่านสุขสวัสดิ์ พระราม 2 บางแค ก็สามารถไปได้ในเส้นทางเดียว เป็นโครงข่ายที่เชื่อมรอบกรุงเทพฯ ได้ครอบคลุม และเป็นเส้นทางที่การจราจรค่อนข้างคล่องตัวตลอดทุกช่วงเวลาค่ะ

อีกสายคือ ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ซึ่งสามารถขึ้นได้ที่ ด่านรามอินทรา บนถนนเลียบทางด่วน (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วน*

เส้นนี้เหมาะสำหรับการเข้าเมืองฝั่งตะวันออกและกลาง เช่น ดินแดง พระราม 9 เอกมัย บางนา ดาวคะนอง รวมถึงเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าสู่ย่าน CBD หรือโซนต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ ได้ครบถ้วน

นอกจากนี้ จุดลงทางด่วนรามอินทราฝั่งขาออกจากเมือง (มาจากพระราม 9 หรือเอกมัย) ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน ทำให้ขากลับบ้านก็คล่องตัวไม่แพ้ขาออก

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

• ถนนคู้บอน : 600 ม.
• ถนนรามอินทรา : 1.3 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ เชื่อมมอเตอร์เวย์สาย 9 : 3 กม.
• ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 5.3 กม.
  

  ---

• แยกรามอินทรา กม.8 : 1.3 กม.
• ทางแยกต่างระดับวัชรพล : 2.6 กม.
• ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 3 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว โครงการนี้ก็เดินทางได้สะดวกไม่แพ้กันค่ะ เพราะหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ประจำ สามารถใช้บริการนั่งออกไปยังหน้าปากซอย ถนนคู้บอน หรือถนนรามอินทราได้ง่าย ๆ รวมถึงไปส่งยังสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียงอย่างสถานีคู้บอน และสถานีรามอินทรา กม.9 ได้ในราคาเพียง 20 บาท* เท่านั้น สะดวกและรวดเร็วมากในช่วงเวลาเร่งด่วน

บนถนนคู้บอน ยังมีรถโดยสารสาธารณะให้เลือกใช้อีกด้วย เช่น รถสองแถวสาย กม.8-คู้บอน 27 ที่วิ่งวนผ่านจุดต่าง ๆ รอบชุมชน เหมาะสำหรับการเดินทางระยะใกล้หรือไปตลาด ร้านค้าในย่านรามอินทราและคู้บอนได้อย่างคล่องตัว

ส่วนป้ายรถเมล์ จะอยู่บริเวณซอยคู้บอน 11 และ 17 มีรถเมล์ให้บริการ 2 สาย ได้แก่ สาย 1-52 EV (197) วงกลมมีนบุรี-คู้บอน และ 1-64 EV วงกลมซาฟารีเวิลด์-นวลจันทร์ สามารถนั่งไปเรียนหนังสือ ทำงาน หรือไปขึ้นรถต่อในเส้นหลักได้สะดวก

---

สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ซึ่งตั้งอยู่ในระยะเพียงประมาณ 1.6 กม. เท่านั้น* เรียกได้ว่าใกล้ระดับเดียวกับทำเลคอนโดเลยทีเดียวค่ะ การเดินทางจากสถานีนี้สามารถเชื่อมต่อกับสถานีอื่น ๆ บนเส้นรามอินทราได้อย่างสะดวก และหากนั่งต่อไปอีกประมาณ 7 สถานี ก็จะเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรี (อยู่ระหว่างก่อสร้าง*) ซึ่งในอนาคตจะเป็นสายหลักที่วิ่งผ่านใจกลางเมืองอย่างพระราม 9 และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

นอกจากนี้ สายสีชมพูยังสามารถเชื่อมต่อกับสายสีอื่น ๆ ได้อีกหลายจุด เช่น เชื่อมสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ / เชื่อมสายสีแดงเข้ม ที่สถานีหลักสี่ (ผ่าน Interchange) และเชื่อมสายสีม่วงได้ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ถือเป็นทำเลที่รองรับการเดินทางในระบบรางได้ครอบคลุม ไม่แพ้การอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ในระยะทางประมาณ 1.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินมาประมาณ 5 นาที* ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอยรามอินทรา 46

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ภายในรัศมีไม่เกิน 12 กม.* รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งแหล่งจับจ่ายใช้สอย ตลาด ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว

บนถนนคู้บอน ช่วงหน้าปากซอยโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดย่อม เช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh, Ozone Plaza, Big C Market คู้บอน และ KM.8 Place ให้เลือกซื้อของใช้หรือของกินได้สะดวก ถัดไปทางท้ายถนนยังมี MaxValu และ JAS Green Village ที่ตอบโจทย์ทั้งการช้อปของเข้าบ้านและแวะทานอาหารอร่อยในบรรยากาศสบาย ๆ

นอกจากนี้ ยังมีตลาดนัดและตลาดสดขนาดใหญ่อีกหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง เช่น ตลาดมิ่งมิตร, ตลาดถนอมมิตร, ตลาดนัดเลียบด่วน และตลาดปัฐวิกรณ์ สำหรับคนที่ชอบเดินซื้อของสดของแห้ง หรือบรรยากาศคึกคักของตลาดในวันหยุด ส่วนปั๊มน้ำมันที่ใกล้โครงการที่สุดคือปั๊มบางจาก เป็นปั๊มแบบ Non-Oil อยู่ห่างเพียง 700 ม.* เหมาะสำหรับแวะเติมน้ำมันหรือซื้อกาแฟก่อนออกจากบ้าน

---

ด้านศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์ โครงการอยู่ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Fashion Island และ The Promenade ที่สามารถขับรถไปถึงได้ใน 10-15 นาที* รวมถึงใกล้ Central Eastville, Central รามอินทรา, The Walk เกษตร-นวมินทร์, CDC และ The Crystal Park

รวมถึง Hypermarket และ Community Mall อีกหลายแบรนด์ เช่น Lotus’s สุขาภิบาล 1, MaxValu นวมินทร์, JC Mall, Market Place สุขาภิบาล 1, Foodland รามอินทรา และ Big C หลากหลายสาขาทั้งบนถนนรามอินทรา หทัยราษฎร์ และสุวินทวงศ์

---

ด้านการศึกษา โครงการตั้งอยู่ใกล้โรงเรียนคุณภาพในทุกระดับ ทั้งสามัญ เอกชน และนานาชาติ โดยที่ใกล้ที่สุดคือ รร.จินดาบำรุง ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการเพียง 100 ม.* สะดวกต่อการเดินไปรับ-ส่งเด็กเล็กในระดับอนุบาลถึงประถมต้น

โดยรอบโครงการในระยะไม่เกิน 12 กม.* ยังมีโรงเรียนอีกมากกว่า 10 แห่ง เช่น รร.สายอักษร, รร.บดินทรเดชา 2, รร.สาธิตพัฒนา, รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา, รร.เลิศหล้า, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.สตรีวิทยา 2, รร.โชคชัย หทัยราษฎร์, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว ฯลฯ ให้เลือกตามหลักสูตรและความเหมาะสมกับแต่ละครอบครัว

---

ด้านบริการทางการแพทย์ โครงการอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลเอกชนและรัฐชั้นนำหลายแห่ง โดยที่ใกล้ที่สุดคือ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.อินทรารัตน์ กม.9 ซึ่งอยู่ห่างเพียง 2.9 กม.*

ถัดออกไปยังมี รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นวเวช, รพ.นพรัตน์ราชธานี, รพ.นวมินทร์ 9 และ รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ ใช้เวลาเดินทางจากโครงการเพียง 15-30 นาที* ก็สามารถเข้าถึงการรักษาได้รวดเร็ว

---

ในด้านไลฟ์สไตล์สำหรับครอบครัว โครงการอยู่ใกล้สถานที่พักผ่อนและทำกิจกรรมในวันหยุด เช่น สยามอะเมซิ่งพาร์ค และซาฟารีเวิลด์ ที่มีกิจกรรมครบทั้งสวนน้ำ สวนสนุก สวนสัตว์เปิด และโชว์การแสดง เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ๆ

สุดท้าย ยังใกล้กับสำนักงานเขตคลองสามวา และสำนักงานที่ดินสาขามีนบุรี ช่วยให้การติดต่อธุรกรรมราชการต่าง ๆ เช่น ทำบัตรประชาชน จดทะเบียนสมรส หรือแจ้งเกิด สามารถทำได้ง่ายและไม่ต้องเดินทางไกล

ทั้งหมดนี้ ทำให้โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการวางรากฐานของครอบครัวในระยะยาวอย่างแท้จริงเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C Market คู้บอน : 1.1 กม.
• Jas Green Village คู้บอน : 3.1 กม.
• Max Valu คู้บอน : 3.3 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 3.6 กม.
• The Promanade : 3.7 กม.
• Fashion Island : 3.7 กม.
• MaxValu นวมินทร์ : 3.9 กม.
• JC Mall : 4.6 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 1 : 5.8 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม.
• Big C Extra รามอินทรา : 6.9 กม.
• Foodland รามอินทรา : 6.7 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.1 กม.
• Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 8.6 กม.
• Big C สุวินทวงศ์ : 9.1 กม.
• Central Eastville : 10.1 กม.
• CDC : 9.4 กม.
• Central รามอินทรา : 10 กม.
• The Crystal Park : 11.6 กม.

ตลาดและอื่น ๆ

• Ozone Plaza : 650 ม.
• KM.8 Place : 1.3 กม.
• ตลาดมิ่งมิตร : 2.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 4.2 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 4.8 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 6.7 กม.
  

  ---

• ปั๊มบางจาก : 700 ม.
• ปั๊มปตท. : 3.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.จินดาบำรุง : 100 ม.
• รร.สายอักษร : 3 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 5.2 กม.
• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงห เสนี) : 5.4 กม.
• รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.7 กม.
• รร.โสมาภาพัฒนา : 6.5 กม.
• ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 6.5 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 7.9 กม.
• รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา : 7.9 กม.
• รร.โชคชัย : 8.7 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม.
• รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 9.3 กม.
• รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.8 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 10.2 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 11.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 2.9 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 2.9 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 3 กม.
• รพ.นวเวช : 5.5 กม.
• รพ.นพรัตน์ราชธานี : 5.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.8 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 9.3 กม.

อื่น ๆ

• วัดคู้บอน : 2.2 กม.
• สำนักงานเขตคลองสามวา : 5.9 กม.
• สวนสยาม : 6.9 กม.
• Safari World : 7.6 กม.
• นิคมฯ บางชัน : 9.7 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BCkHfyihZ6f9gpxk8

เริ่มจากทางแยกต่างระดับวัชรพล ⇒ ถนนรามอินทรา ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ ซอยคู้บอน 13 ⇒ เข้าซอยไปประมาณ 600 ม.* ถึงโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากฝากกันด้วยนะคะ

โดยเริ่มจากจุดลงทางด่วนฉลองรัช หรือทางแยกต่างระดับวัชรพล แล้วขับตรงไปบนถนนรามอินทรา ฝั่งขาออก ผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพลไป

ขับตรงไปบนถนนรามอินทรา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.6

ขับตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน แล้วให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

ผ่าน KM.8 Place ทางฝั่งซ้ายมือไป

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู้บอน

ขับตรงไปบนถนนคู้บอน อีกประมาณ 700 ม.*

ระหว่างทางจะผ่านร้านค้า ร้านอาหาร และ Big C Market คู้บอน ทางด้านซ้ายมือ

ผ่าน Ozone Plaza, 7-Eleven และ Lotus’s go fresh ไป

ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยคู้บอน 13

จากหน้าปากซอยตรงเข้าไปประมาณ 600 ม.* ถึงโครงการ

เข้ามาในซอยคู้บอน 13 ให้เราขับไปตามป้ายบอกทาง นลินอเวนิว ไลท์ ที่มีติดไว้ตลอดทางจนถึงโครงการเลยค่ะ

โค้งขวามาแล้ว เลี้ยวซ้าย

ตรงไปตามทางแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายบอกทาง

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

เลี้ยวขวาอีกที

เลี้ยวขวามาแล้วให้ขับตรงไป โครงการจะอยู่ก่อนถึง รร.จินดาบำรุง

ถึงโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ทางฝั่งขวามือค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 ในระยะห่างจากถนนคู้บอนเพียงประมาณ 600 ม. บนที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดประมาณ 8 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการขนาดเล็กที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนบ้านเพียง 93 หลัง เท่านั้น เหมาะกับคนที่มองหาสังคมที่ไม่หนาแน่น และต้องการบรรยากาศเงียบสงบน่าอยู่อาศัย

บริเวณรอบโครงการเป็นพื้นที่ชุมชนแนวราบที่อยู่อาศัยมาแต่เดิม สลับกับหมู่บ้านจัดสรร และที่ดินเปล่าที่ยังคงความเขียวขจี เป็นโซนที่มีความสงบร่มรื่น ไม่วุ่นวาย เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง จากตัวโครงการเดินทางขึ้นไปเพียง 100 ม.* จะถึงโรงเรียนจินดาบำรุง โรงเรียนขนาดกลางที่ตั้งอยู่ในระยะใกล้มาก

โดยด้านหน้าจะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการตลอดวัน ใช้เดินทางออกไปยังถนนรามอินทรา หรือสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้สะดวก ในราคาประมาณ 20 บาท* เท่านั้น เพิ่มความคล่องตัวให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี แม้ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ตามค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : คลองครุ และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)

---

ตัวโครงการ

มาดู Master Plan โครงการ ก่อนเข้าดูบรรยากาศจริงกันค่ะ โครงการนี้พัฒนาบนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนทั้งหมด 93 หลัง โดยออกแบบให้เป็นแบบบ้านเดียวกันทั้งโครงการ หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชันในบ้านจัดเต็มสำหรับการอยู่อาศัยจริง มี 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน

การวางผังภายในโครงการออกแบบให้มี ทางเข้า-ออกทางเดียว ผ่านซอยคู้บอน 13 โดยเมื่อเข้ามาจะพบกับถนนเมนหน้ากว้าง ซึ่งแยกออกเป็น 2 ส่วนหลัก คือ โซนสวนส่วนกลาง ด้านหน้าโครงการ และซอยบ้านพักอาศัย ซึ่งมีเพียง 2 ซอยเท่านั้น และเป็นซอยแบบ Single Road ที่มีจำนวนยูนิตไม่มาก จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูง

ทิศทางการวางบ้านจะหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศใต้เป็นหลัก ช่วยให้บ้านแต่ละหลังรับแสงธรรมชาติและลมธรรมชาติได้ดีตลอดทั้งปี ลดการสะสมความร้อนในตัวบ้าน และช่วยประหยัดพลังงานได้ในระยะยาว แต่ละบล็อกมีบ้านน้อยสุด 4 หลัง และสูงสุดเพียง 7 หลัง

ในส่วนของสวนด้านหน้าโครงการมีขนาดกว้างกำลังดี สอดรับกับจำนวนบ้านที่ไม่หนาแน่น ทำให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้สะดวกและทั่วถึง และมีการกระจายพื้นที่สีเขียวแบบ Pocket Garden ให้บริเวณจุดกลับรถ ระหว่างบ้านพักอาศัยอีกด้วยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ นลินอเวนิว ไลท์

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 เชื่อมกับถนนคู้บอนได้โดยตรง เดินถัดไปเพียง 100 ม.* จะถึง รร.จินดาบำรุง และคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง

Main Gate โครงการดีไซน์สไตล์ Modern Minimal โทนสีขาวอมเทา เสริมลูกเล่นด้วยเส้นสายแนวตั้งให้ดูโมเดิร์นและน่าสนใจ แบ่งช่องทางเข้า-ออกของรถ และทางเดินเท้าอย่างเป็นสัดส่วน พร้อมปูแสตมป์คอนกรีตบนถนนเมนทางเข้า ดูแข็งแรงและเป็นระเบียบ

บริเวณผนังด้านข้างติดป้ายชื่อโครงการชัดเจน มองเห็นได้จากถนนหน้าซอย

Main Gate มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน ทั้งฝั่งรถเข้าและรถออก พร้อมไฟส่องสว่างบนเพดานสำหรับช่วงกลางคืน

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการได้สะดวกสบาย ผ่านระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรผ่านกับ รปภ. ทุกครั้ง

ติดกล้อง CCTV ที่ช่องทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว จับภาพรถยนต์และคนขับเพื่อความปลอดภัย

เมื่อเข้ามาจาก Main Gate จะเจอกับถนนเมนหน้ากว้าง เชื่อมออกไปยังสวนส่วนกลาง และซอยพักอาศัยแบบ Single Road ที่มีเพียง 2 ซอย ซอยแรกเปิดขายแล้ว 48 หลัง ส่วนอีกซอยกำลังก่อสร้าง จะมีบ้านอีก 45 หลัง

ทางขวามือ 4 หลังแรก เป็นบ้านตัวอย่าง บ้านเปล่าที่ส่งมอบ และสำนักงานขายของโครงการ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านมาตรฐานเรียงต่อกัน แต่ละบล็อกมีบ้าน 4-7 หลัง คั่นด้วยจุดกลับรถและพื้นที่สีเขียวเพื่อความร่มรื่น

ถนนในซอยกว้างถึง 9.4 ม. รถสามารถสวนกันได้สบาย และเลี้ยวเข้า-ออกบ้านได้สะดวก / ความยาวจากหน้าซอยถึงท้ายโครงการประมาณ 150-160 ม.* ทำให้ทุกบ้านเข้าถึงสวนส่วนกลางได้ง่ายทั่วถึง

จาก Main Gate มองไปทางซ้าย จะเห็นสวนส่วนกลางอยู่ด้านหน้า และซอยที่สองซึ่งกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง

สวนส่วนกลางได้รับการออกแบบมาอย่างเรียบง่ายแต่สวยงาม ภายในมีการจัดวาง Landscape ด้วยไม้พุ่ม ต้นไม้ใหญ่ และไม้ประดับหลากหลายสายพันธุ์ ให้ความรู้สึกร่มรื่น เย็นสบาย เป็นพื้นที่สีเขียวที่เชื่อมโยงบรรยากาศธรรมชาติเข้ากับการใช้ชีวิตประจำวัน

ภายในสวนมีพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ โดยเฉพาะ มีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม เครื่องปีนป่ายต่าง ๆ ที่ช่วยเสริมพัฒนาการด้านร่างกายและกล้ามเนื้อมัดเล็กให้กับเด็ก ๆ ได้เล่นสนุกในพื้นที่ปลอดภัยภายในหมู่บ้าน

ใต้ต้นไม้ใหญ่ มีการออกแบบเป็น นั่งทรงกลมรอบโคนต้น สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน พูดคุย หรือใช้นั่งเฝ้าดูลูก ๆ ขณะเล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด เป็นมุมพักผ่อนที่ให้ความร่มเย็นในช่วงกลางวันได้ดี

บริเวณใจกลางสวนจะเป็นพื้นทรายล้าง ที่มีความแข็งแรงและทนทาน รองรับกิจกรรมหลากหลาย ทั้งการวิ่งเล่นของเด็ก ๆ การนั่งเล่นบนเสื่อปิกนิก หรือจะใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งก็เหมาะเช่นกัน เป็นอีกหนึ่งมุมที่ทำให้สวนนี้เป็นพื้นที่ใช้สอยที่ได้ประโยชน์หลากหลายและเข้าถึงได้ง่ายสำหรับทุกคนในโครงการค่ะ

---

แบบบ้าน

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการ คือ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ชมกันแบบครบทุกมุม เผื่อใครกำลังมองหาไอเดียแต่งบ้าน หรืออยากเห็นว่าฟังก์ชันแต่ละส่วนของบ้านสามารถใช้งานได้จริงแค่ไหน

ตัวบ้านจะตกแต่งในสไตล์เรียบง่าย น่าอยู่ จัดวางพื้นที่ไว้แบบเป็นสัดส่วน เหมาะกับการใช้ชีวิตในแต่ละวัน ใครกำลังมองหาบ้านหลังแรก หรืออยากเห็นภาพก่อนตัดสินใจ ลองตามมาชมไปพร้อมกันได้เลยค่ะ

มาดูการออกแบบภายนอกของตัวบ้านกันก่อนค่ะ ทาวน์โฮมโครงการนี้มาในสไตล์ Modern Tropical ที่ให้ความรู้สึกเรียบง่ายแต่ดูอบอุ่น ด้วยโทนสีเอิร์ธโทนที่มองแล้วสบายตา เสริมด้วยเส้นสายแนวตั้งที่เพิ่มมิติให้ตัวบ้านดูสูงโปร่งและทันสมัยมากขึ้น จุดเด่นอยู่ที่ ช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ซึ่งช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในได้เต็มที่ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และประหยัดพลังงานในระหว่างวันได้อีกด้วย

ในด้านโครงสร้าง บ้านทุกหลังก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ซึ่งเป็นวัสดุที่แข็งแรงทนทาน รองรับการปรับเปลี่ยนภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการทุบ เจาะ หรือต่อเติมในอนาคตได้อย่างมั่นใจ โดยไม่กระทบโครงสร้างหลัก ซึ่งต้องบอกเลยว่า ปัจจุบันโครงการทาวน์โฮมที่ยังใช้อิฐมอญแดงทั้งหลังแบบนี้ เริ่มหาได้ยากมากแล้วนะคะ

หลังคาบ้านออกแบบเป็นทรงจั่ว เรียบง่ายแต่คลาสสิก มุงด้วยกระเบื้องโมเนียทั้งหลัง ให้ความแข็งแรงและทนทานต่อสภาพอากาศ พร้อมติดตั้งแผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา เพื่อช่วยลดอุณหภูมิความร้อนจากแสงแดดก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน

นอกจากนี้ยังเลือกใช้ชายคาแบบมีช่องระบายอากาศ ช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ความร้อนที่สะสมใต้หลังคาสามารถระบายออกได้รวดเร็ว จึงช่วยให้ภายในบ้าน เย็นสบาย ไม่อบอ้าว และอยู่ได้อย่างเป็นธรรมชาติตลอดทั้งวัน

หน้าบ้านจริงพร้อมส่งมอบ จะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ความสูงประมาณ 1.5 ม. เท่ากันกับกำแพงระหว่างบ้าน มีกล่องจดหมายติดให้ที่รั้ว และกริ่งไร้สายติดให้ที่ข้างกำแพงหน้าบ้าน

ภายในที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง On ground ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมโรยหินแม่น้ำให้รอบ ๆ ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงาม รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ที่กำแพงด้านในใต้ชายคาจะติดก๊อกสนามมาให้ 1 จุด รองรับการต่อสายยางล้างรถ ล้างพื้นหน้าบ้าน หรือใช้เป็นมุมอาบน้ำสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน พร้อมเตรียม Junction สำหรับติดตั้ง EV Charger ไว้ให้เรียบร้อย รองรับรถยนต์ไฟฟ้าในอนาคตได้ทันที เมื่อเดินเข้ามาภายในบ้านจะพบกับ ห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่บริเวณด้านหน้า สามารถปรับใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องเก็บของที่วางตำแหน่งชิดกับบันได ทำให้จัดเก็บของได้สะดวกโดยไม่รบกวนพื้นที่ใช้งานหลัก และยังมีห้องน้ำชั้นล่างอยู่ข้างกัน ซึ่งจัดวางในจุดที่ลงตัว ให้ใช้งานได้สะดวกโดยยังคงความเป็นส่วนตัวสำหรับพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่หลักของบ้านออกแบบเป็น Open Plan เชื่อมต่อระหว่าง มุมนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ใช้งานลื่นไหล อีกมุมหนึ่งเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวปิดภายในบ้านได้อย่างเหมาะสม

พร้อมมีทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง ผ่านประตูกระจกและประตูในส่วนเตรียมอาหารรวม 2 จุด โดยบริเวณลานซักล้างมีการลงเสาเข็ม ปูกระเบื้อง และเดินระบบไฟฟ้า-ประปาไว้ให้พร้อม สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ทันทีโดยไม่ต้องปรับโครงสร้างเพิ่มเติม

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาที่ชั้นบนจะพบกับโถกลางบ้าน ที่เชื่อมต่อห้องนอนได้อย่างเป็นสัดส่วน โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็น ห้องนอน 1 หรือ Master Bedroom ที่ได้พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้าน พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ภายในจัดฟังก์ชันให้มี พื้นที่ Walk-in Closet เป็นสัดส่วน พร้อมประตูเชื่อมเข้าสู่ห้องน้ำในตัว ที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้สะดวก ลงตัว

อีกด้านของบ้านคือ ห้องนอน 2 ที่มีขนาดกว้างกำลังดี และมีฟังก์ชันครบเช่นกัน มีห้องน้ำในตัว พื้นที่ Built-in ตู้เสื้อผ้า และมุมสำหรับวางเตียง โต๊ะทำงาน หรือปรับเป็นห้องสำหรับเด็กก็เหมาะ ทั้งยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวเริ่มต้นที่ต้องการความยืดหยุ่นในพื้นที่ ทั้งเรื่องการพักผ่อน การทำงาน และความเป็นส่วนตัว

มาต่อที่หน้าบ้านตัวอย่าง จะเป็นบ้านหลังมุม ที่มีพื้นที่ด้านข้าง โดยโครงการจัดสวนหินและสวนข้างบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย

ชายคาด้านในของบ้านติดตั้งโคมไฟ Downlight มาให้ทั้งหมด 3 ดวง ให้แสงสว่างบริเวณเฉลียงทางเข้าในตอนกลางคืนได้อย่างเพียงพอ และช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับด้านหน้าบ้านในช่วงค่ำได้ดี

หน้าบ้านรองรับระบบ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าได้ทุกประเภท โดยโครงการเตรียมระบบไฟฟ้าแบบ 3 เฟส เดินสายเมนเข้าบ้านไว้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสายดิน และเบรกเกอร์แยกเฉพาะ สำหรับการชาร์จ EV โดยเฉพาะ

นอกจากนี้ยังมีการเตรียมจุด Outlet สำหรับติดตั้ง Wall Charger ไว้ให้พร้อมใช้งาน ลูกบ้านเพียงแค่นำเครื่องชาร์จของรถมาติดตั้งเพิ่มเติม ก็สามารถใช้งานได้ทันที

ช่วยทั้งประหยัดค่าติดตั้งในอนาคต และมั่นใจในเรื่องความปลอดภัย เพราะระบบทั้งหมดออกแบบตามมาตรฐานของ การไฟฟ้านครหลวง (MEA) รองรับการใช้งานจริงได้อย่างปลอดภัยและสะดวกสบายค่ะ

หน้าบ้านออกแบบให้มีเฉลียงเว้นลึกก่อนถึงประตูทางเข้า ช่วยเพิ่มพื้นที่หน้าบ้านให้ลึกขึ้น สามารถจอดรถกระบะหรือรถตู้ขนาดใหญ่ได้โดยไม่เลยแนวประตูรั้ว ถือเป็นดีไซน์ที่ใส่ใจการใช้งานจริง ตอบโจทย์ครอบครัวที่ใช้รถขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้จะเป็นบ้านหลังมุมที่มีพื้นที่ดินด้านข้างเพิ่มเติมเข้ามา ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง และสามารถใช้งานได้หลากหลายยิ่งขึ้น

พื้นที่ข้างบ้านนี้สามารถจัดเป็นสวนพักผ่อน หรือทำเป็นมุมนั่งเล่นกลางแจ้งได้ อีกทั้งยังสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้อย่างสะดวก ไม่ต้องอ้อมทางในบ้าน

จุดนี้ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะต่อเติมหลังคาเพิ่มพื้นที่ใช้สอย สร้างห้องเพิ่ม ทำโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง หรือทำเป็นสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ สำหรับลูก ๆ ก็สามารถทำได้ทั้งหมดตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวเลย

จากบริเวณข้างบ้านสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ ในบ้านตัวอย่างทางโครงการตกแต่งให้เห็นไอเดียการใช้งานจริง ด้วยการจัดเป็นสวนสไตล์ Tropical ที่ร่มรื่นและเป็นธรรมชาติ

พื้นที่นี้ยังมีการต่อเติมม้านั่งพักผ่อน พร้อมตกแต่งด้วย บ่อน้ำพุเล็ก ๆ เสริมความรู้สึกผ่อนคลาย เพิ่มเสียงน้ำเบา ๆ ให้บรรยากาศดูรื่นรมย์ เหมาะสำหรับการนั่งเล่นชิล ๆ ในตอนเย็น หรือเป็นมุมพักสายตาจากในบ้านได้เป็นอย่างดี

อีกมุมของบ้านเป็นจุดวางถังสำรองน้ำและปั๊มน้ำแบบ 2 in 1 ของ DOS ใครอยากได้พื้นที่แยกเป็นสัดส่วนก็สามารถกั้นประตูระแนงปิดไว้แบบนี้ได้ ดูเป็นระเบียบและพรางสายตาได้ดี

ส่วนประตูบานเปิดทางฝั่งหลังบ้าน จะใช้เปิดเชื่อมกับมุมเตรียมอาหารภายในบ้านได้แบบนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมพื้นที่สวนรอบบ้านในบ้านตัวอย่าง

มาดูพื้นที่ซักล้างหลังบ้านของบ้านจริงกันค่ะ จุดนี้ทางโครงการใส่ใจรายละเอียดและเตรียมงานโครงสร้างมาให้พร้อมสำหรับการใช้งานจริง มีการลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้าน รองรับการต่อเติมได้อย่างมั่นใจ ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. ดูแลทำความสะอาดง่าย ใช้งานได้ในทุกสภาพอากาศ

ด้านข้างมีการก่อกำแพงสูงเท่าชั้นล่างให้ความเป็นส่วนตัว และช่วยกันฝน กันแดดได้ดี พร้อมทั้งทำแนวกำแพงลาดเอียงเพื่อช่วยระบายน้ำด้านบนหลังคาได้อย่างมีประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับต่อเติมเป็นครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์ได้แบบไม่ต้องเสริมโครงสร้างเพิ่มเติม

เดินระบบน้ำและระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมสำหรับการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้งเครื่องซักผ้า เคาน์เตอร์ล้างจาน หรือทำเป็นครัวไทย โดยมีทั้งก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟ ติดตั้งไว้ครบจบในจุดเดียว

อีกด้านของบ้านเป็นพื้นที่ติดตั้งถังเก็บน้ำสำรองยี่ห้อ DOS ขนาด 1,000 ลิตร มาพร้อมปั๊มน้ำ Hitachi แบบในตัว ซึ่งจะช่วยประหยัดพื้นที่หลังบ้านได้ดี ไม่เปลืองพื้นที่ใช้งาน และยังให้แรงดันน้ำสม่ำเสมอทั่วบ้าน

กลับมาที่หน้าบ้าน จะเป็นเฉลียงเชื่อมกับประตูทางเข้า อีกฝั่งเป็นหน้าต่างที่อยู่ภายในห้องอเนกประสงค์ โดยประตู-หน้าต่างที่เป็นบานเลื่อนจะใช้วัสดุที่มีคุณภาพ เช่น ลูกฟักที่เป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. และบานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แข็งแรง ไม่เป็นสนิม และเก็บเสียงได้ดี

ก่อนเข้าบ้านจะมีเฉลียงกว้าง ๆ ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น จากพื้นที่จอดรถ ช่วยกันความชื้น กันฝุ่นผงไม่ให้เข้าสู่ในบ้านโดยตรง ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ให้เต็มพื้นที่

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดใช้งานได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง และมีบานฟิกซ์แนวสูงเท่าประตูติดมาให้ที่ด้านขวา เป็นการเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กว้างมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ฝั่งหน้าบ้าน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 ม. ได้ความโปร่ง สบาย ไม่อึดอัด พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี และติดโคมไฟ Downlight หลอด Led ประหยัดไฟมาให้ทั้งหลังเลยค่ะ

ภาพภายในบ้านชั้นล่างในบ้านจริง

ภาพรวมด้านขวาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารแบบ Open Plan

ภาพรวมด้านซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมห้องเก็บของฝั่งหน้าบ้าน ถัดมาเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี ห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันไดอยู่เว้นลึกลงไปจาก Common Area และด้านหลังสุดจะเป็นมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกทีด้วยค่ะ

ภาพจากบ้านจริง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ดูโปร่งสบาย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี รองรับโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง โต๊ะกลางไว้วางของจุกจิก ของทานเล่นที่ด้านหน้า และข้างโซฟาจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเล็ก ๆ วางของตกแต่งบ้านอื่น ๆ อย่างโคมไฟตั้งพื้น ต้นไม้กระถางสวย หรือวางเครื่องฟอกอากาศเครื่องให้ได้ มีปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มุมนั่งเล่นในบ้านจริง

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่ติดกับพื้นที่วางชั้นวางทีวี

ผนังส่วนนี้มีความกว้างประมาณ 1.8 ม.* กว้างพอที่วางชั้นวางทีวีตัวยาว ติด Smart TV จอใหญ่ 55-70 นิ้ว หรือจะ Built-in เป็นตู้โชว์แนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของก็ได้

ภาพจากบ้านจริง จะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีโล่ง ๆ

ผนังด้านล่างเตรียมงานระบบไฟฟ้ามาให้ครบ ทั้งปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet รองรับการเสียบดูทีวี และต่อใช้ Internet ได้เลย

มองกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางจะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ดูทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และสามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้ไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ภาพจากบ้านจริง เมื่อมองกลับมาหน้าบ้าน

ติดกับมุมนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถห้องทำเป็นห้องทำงาน, ห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องเด็กเล็ก หรือห้องเลี้ยงสัตว์ได้

ทางเข้าห้องอเนกประสงค์ในบ้านจริง

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเลี้ยงน้องแมวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในมีพื้นที่กว้าง สามารถติดตั้งที่ปีนป่าย วางเบาะนอน คอนโดแมว ของเล่นแมวได้หลายชิ้น น้อง ๆ อยู่ได้สบายหลายตัว ใครมีสัตว์เลี้ยงที่บ้าน ก็สามารถเอาไอเดียไปปรับใช้ได้นะคะ

มองไปทางหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน มองออกไปเห็นภาพรวมหน้าบ้านได้ทั้งหมด ไม่ว่าจะทำเป็นอะไรก็มีแสงสว่างที่เพียงพอ และใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เป็นอย่างดี

อีกฝั่งด้านในจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง บ้านจริงมีประตูบานทึบปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างเอาประตูออก แล้วทำเป็นห้องนอนสัตว์เลี้ยงขยายโซนเข้าไป ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้ เพดานมีความสูงกำลังดี หยิบเก็บของใช้ได้สะดวก และมีโคมไฟติดให้แสงสว่างด้วย 1 ดวงค่ะ

ห้องเก็บของในบ้านจริง กั้นด้วยประตู HDF สีขาวบานมือ มือจับตัว U ภายในปูพื้นแกรนิตโต้ต่อเนื่องไปจากด้านนอก พร้อมโคมไฟภายใน 1 ดวง

จากห้องอเนกประสงค์มองกลับออกมาที่มุมนั่งเล่นพักผ่อน

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับมุมเตรียมอาหารด้านหลังบ้านอีกฝั่ง

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4-5 ที่นั่งได้

ในบ้านตัวอย่างจะวางชุดโต๊ะกลม ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดู รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ไม่ติดพื้นที่รอบ ๆ

ด้านหลังบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ และบ้านหลังมุมจะมีประตูด้านข้างให้เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้แบบนี้ค่ะ

จากมุมทานอาหารจะเชื่อมกับมุมเตรียมอาหารในบ้านได้ใกล้ ๆ ทำให้สะดวกต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร และการเก็บไปล้างทำความสะอาด

โครงการตกแต่งเป็นห้องครัวแบบ Compact ติดตั้งชุดครัวตัว L เข้ามุม เพิ่มพื้นที่เก็บของด้วยตู้ด้านบนและด้านล่าง และมีการเว้นพื้นที่ไว้วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิว ได้

บ้านจริงเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อมาจากด้านนอก ใครอยากได้พื้นที่ทำครัวในบ้านก็สามารถต่อเติมเป็นครัวปิดได้เลยค่ะ

ภายในมีโคมไฟติดให้ 2 ดวง พื้นที่ใช้งานเป็นแบบตอนลึก รองรับเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมได้พอดี

ภายในเตรียมงานระบบต่าง ๆ ให้พร้อมต่อเติม ทั้งปลั๊กไฟ ท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้ง สำหรับติดตั้ง Sink ล้างจาน หรือวางเครื่องซักผ้า

จากมุมเตรียมอาหารมองกลับออกมาที่ Common Area

จากมุมเตรียมอาหาร มองออกมาที่ Common Area ภายในบ้านจริง

บริเวณกลางบ้านจะเป็นพื้นที่ของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งทางโครงการออกแบบให้มีการเว้นระดับพื้นลึกลงไปเล็กน้อยจากพื้นที่ด้านนอก การดีไซน์ลักษณะนี้ช่วยให้ Common Area อย่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารดูแยกสัดส่วนและเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้อยู่ในพื้นที่เปิดโล่งเดียวกัน

ภาพจากบ้านจริง

ห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้ายมือ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย กันน้ำไหลออกมาด้านนอก บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาวที่ทนชื้น กันรั่วซึมได้ดี หมดกังวลเรื่องปลวก และไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี มีส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ครบ ภายในตกแต่งพื้นและผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา 60 x 30 ซม. อีกด้านแต่งของผนังแต่งด้วยกระเบื้อง Subway Tile สีเขียว ภาพรวมดูอบอุ่น มินิมอล และช่วยให้เพดานห้องน้ำดูสูงมากขึ้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับวางถังขยะ หรือวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำเพิ่มเข้าไปได้

ด้านหลังอ่างจะมี Low-Wall ให้วางของใช้เพิ่มได้อีกพอสมควร พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้

บริเวณนี้จะมี Low-Wall แนวยาว ที่โครงการทำมาให้ในตัว พร้อมติดไฟ Led แสง Warm White แบบซ่อนไว้ใต้ขอบผนังมาให้เรียบร้อย ช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่น และเพิ่มลูกเล่นแสงสวย ๆ ให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น โดยเฉพาะในช่วงเย็นหรือเวลากลางคืน

ถัดมาติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกฝังกำแพงให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำชั้นล่างออกแบบรวมกับโซนสุขภัณฑ์ มีระยะใช้งานสบาย ไม่อึดอัด ติดตั้ง ฝักบัว Hand Shower และก๊อกแบบหมุน พร้อมเดินระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที ซึ่งปกติบ้านทาวน์โฮมทั่วไปมักไม่ได้เตรียมไว้ แต่ที่นี่คิดมาให้ครบค่ะ

พัดลมระบายอากาศขนาดใหญ่ยี่ห้อ Hatari

ออกมาด้านนอกจะเจอกับ โถงบันได โครงสร้างเป็น คอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนบันไดใช้ วีว่าบอร์ดปิดผิวลามิเนต HPL ลายไม้สีอ่อน ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบ Cozy พื้นผิวเรียบ เดินสบาย และทำความสะอาดง่าย ที่สำคัญคือวัสดุนี้มี คุณสมบัติป้องกันปลวกได้ 100% จึงมั่นใจได้ในเรื่องความทนทาน ใช้งานได้ยาวนานโดยไม่ต้องกังวลเรื่องแมลงกัดกิน

บันไดเป็นรูปตัว U ผ่านชานพักด้านล่างขึ้น จะได้ราวจับฝังผนังติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง จะมี Walk-in Closet และห้องน้ำภายในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก อยู่สบาย ส่วนความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ให้บรรยากาศที่โปร่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี

โถงบ้านชั้น 2 ในบ้านจริง

พื้นบ้านชั้นบนเปลี่ยนจากแกรนิตโต้สีเบจมาเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน ที่เหมาะกับโซนพักผ่อน คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่นผ่อนคลาย

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ออกแบบให้มี Skylight ที่ฝ้าเพดาน ช่วยนำแสงธรรมชาติจากใต้หลังคาส่องลงมา ทำให้พื้นที่ส่วนกลางบริเวณนี้ดู สว่าง โปร่ง และไม่ทึบ และยังช่วยลดการใช้ไฟฟ้าในช่วงกลางวันได้อีกด้วย

ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะมีพื้นที่เล็ก ๆ เข้ามุมคงเหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศตกแต่งบ้าน วางชั้นวางของใช้แนวสูง หรือทำเป็น Pet Area วางน้ำพุหมา-แมว วางกระบะทรายน้องแมว หรือวางเบาะนอนเล็ก ๆ ได้พอดี

ผนังด้านบนจะเป็นตำแหน่งติดตั้ง Consumer Unit ประจำบ้าน โดยโครงการเลือกใช้ของแบรนด์ SAVE-T-CUT ที่มาพร้อม ดีไซน์เรียบหรู ดูทันสมัย และผ่านมาตรฐาน มอก. สามารถตัดไฟอัตโนมัติได้ทันทีเมื่อเกิดไฟรั่ว หรือมีการใช้ไฟเกิน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างมั่นใจในทุกวัน

เข้าไปดูห้องนอน 1 หรือ Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน / โดยบ้านจริงจะติดตั้งประตู HDF บานทึบสีขาว แข็งแรง น้ำหนักเบา ป้องกันปลวกให้ทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ

เดินเข้ามาใน Master Bedroom จะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 2 ฝั่ง ด้านหน้าเป็นโซนพักผ่อน ละด้านหลังเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่มากว้างเหมือน Master Bedroom ในบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลยนะคะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบ ทั้งโต๊ะ ตู้ เตียง อีกทั้งยังมีพื้นที่ปลายเตียงให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังแบบส่วนตัวในห้องได้เลยค่ะ

มีพื้นที่ให้วางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้าง จะทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังในห้องนอนแบบห้องตัวอย่าง หรือปรับฟังก์ชันเป็นมุมทำงานไว้ Work from home อยู่ที่บ้านก็ลงตัว

ในบ้านตัวอย่างจะจัดวางโซฟาแบบ Love Seat คู่กับโต๊ะกลาง เพื่อให้เห็นสัดส่วนพื้นที่ใช้งานโดยรวม ซึ่งในบ้านจริงสามารถปรับรูปแบบโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape ได้สบาย ๆ หรือจะเปลี่ยนเป็น Armchair ตัวใหญ่ หรือเก้าอี้นวดไฟฟ้าแบบ 2 ที่นั่ง ก็ยังมีพื้นที่เหลือเฟือ ไม่รู้สึกอึดอัดเลย

ตรงข้ามกับมุมโซฟา จะมีการออกแบบให้เว้นผนังลึกเข้าไปเป็นแนวยาว ทำให้ได้พื้นที่หน้ากว้างที่ใช้งานได้หลากหลาย จะวางชั้นวางทีวีตัวยาว ติดตู้โชว์แนวสูง

หรือใครที่ชอบดูหนังแบบจริงจัง ก็สามารถติดตั้งชุด Home Theater หรือ Smart TV จอใหญ่ได้เลย เพราะที่ผนังจุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ปลั๊กไฟ และช่องเสียบสัญญาณต่าง ๆ ไว้ให้ครบ พร้อมใช้งานทันที

หลังจากวางโซฟาและชั้นวางทีวีเข้าไปแล้ว ยังเหลือระยะใช้งานที่นั่งดูหนังได้สบายตา พื้นที่หน้าบ้านโล่งโปร่ง นั่งพักผ่อนได้ชิล ๆ ในบรรยากาศที่โปร่งสบายมาก ๆ

หันมามองทางหน้าบ้าน จะเห็นว่าห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดไว้ให้ถึง 3 ชุดด้วยกัน ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ จะเปิดม่านหรือใช้ม่านโปร่งก็รับแสงสวย ๆ ในตอนกลางวันได้เต็มที่ และในวันที่อากาศดี ๆ ยังสามารถเลื่อนเปิดรับลมธรรมชาติให้บ้านถ่ายเทได้อีกด้วย บรรยากาศโปร่งสบายแบบนี้ อยู่แล้วรู้สึกดีจริง ๆ

บรรยากาศภาพรวมโซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน

บรรยากาศโซนพักผ่อนในบ้านจริงของ Master Bedroom

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และ Walk-in Closet ในห้องนอน

ก่อนถึง Walk-in Closet จะมีพื้นที่อเนกประสงค์กว้าง ๆ ไว้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือจะขยายพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าออกมาอีกตู้ก็ได้

มองตรงจากหน้าห้องเข้าไปในบ้านจริง จะเป็นพื้นที่เปิดโล่งทอดยาวไปจนถึงห้องน้ำด้านใน ใครอยากแยกพื้นที่ให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถต่อเติมฉากกั้นห้องแบบที่บ้านตัวอย่างทำไว้ได้เลยค่ะ นอกจากจะช่วยแบ่งโซนให้ชัดเจนแล้ว ยังช่วยประหยัดไฟจากการเปิดแอร์ในพื้นที่กว้าง ๆ ได้อีกด้วยนะคะ

ภาพจากบ้านจริงที่เป็นพื้นที่เปิดโล่ง

ด้านในของโซน Walk-in Closet สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง รองรับการใช้งานแบบ His & Her ได้ลงตัว โดยยังคงมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างพอสำหรับยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ถ้าใครชอบมีมุมแต่งหน้าส่วนตัว ก็สามารถจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งไว้ฝั่งใดฝั่งหนึ่งได้ แต่ถ้าเป็นสายแฟชั่นที่มีเสื้อผ้าเยอะมาก ก็สามารถขยายตู้ให้เต็มพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่ง แล้วขยับโต๊ะเครื่องแป้งไปไว้ข้างเตียงด้านนอกแทนได้ตามความสะดวก

ภาพรวมบริเวณ Walk-in Closet ในบ้านจริง

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวโดยตรง ทำให้ใช้งานง่ายและสะดวกมากค่ะ อาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาเลือกชุด แต่งหน้า แต่งตัวได้ต่อเนื่องแบบไม่ต้องเดินไกล

ห้องน้ำในตัวออกแบบเป็นแบบตอนลึก ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาสลับกับกระเบื้อง Subway Tile สีขาว ทำให้บรรยากาศดูเรียบหรู สว่าง และใช้งานสบายตาขึ้นมาก ภายในมีการแบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้อย่างชัดเจน

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งชุด มั่นใจได้ในคุณภาพ และยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนสำหรับช่วยระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำไม่อับชื้น และดูโล่งโปร่งยิ่งขึ้นค่ะ

อ่างล้างมือมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าห้องน้ำชั้นล่าง มาพร้อมก๊อกน้ำแบบหมุน และที่วางขางหน้าอ่าง ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของใช้เล็ก ๆ หรือตะกร้าผ้าเพิ่มเข้าไปได้แบบไม่เกะกะ

ถัดมาได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกฝังกำแพงครบชุด

ด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall แนวยาวขนาดกว้าง ใช้เป็นพื้นที่วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็นของใช้ประจำวันหรือของตกแต่งเพิ่มบรรยากาศ โดยด้านล่างจะซ่อนไฟ Led แสง Warm White มาให้เรียบร้อย เพิ่มความอบอุ่นและช่วยให้ห้องน้ำดูมีมิติมากขึ้น ส่วนผนังด้านบนติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ ช่วยให้ห้องดูกว้างและสว่างขึ้น พร้อมใช้งานได้สะดวกทุกวัน

ต่อเนื่องไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งโครงการก่อผนังขึ้นมาให้บางส่วนเรียบร้อยแล้วค่ะ หากใครต้องการแยกโซนให้ชัดเจนมากขึ้น ก็สามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกนิรภัย หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเองภายหลังก็ได้ ช่วยเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้พื้นที่ใช้งานมากขึ้น

พื้นในโซนอาบน้ำจะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลย้อน พร้อมพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัว หรือเคลื่อนไหวระหว่างอาบน้ำได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกหมุนมาให้เรียบร้อย ผนังด้านข้างเจาะช่องวางของในตัว ใช้วางขวดสบู่ แชมพู หรือโฟมล้างหน้าได้ครบ ไม่ต้องเจาะเพิ่มเองให้ยุ่งยาก ด้านงานระบบไฟฟ้ามีเดินสายและติดตั้ง Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที ใช้งานสะดวกและปลอดภัยตามมาตรฐานค่ะ

ด้านในส่วนอาบน้ำจะมีราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำติดมาให้ 1 บาน

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 เป็นห้องรองที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้อย่างลงตัว ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงวัยทำงาน โดยจัดแปลนให้เดินเข้ามาเจอกับโซน Walk-in Closet ก่อนเป็นลำดับแรก ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อนที่รองรับเตียงขนาดมาตรฐาน พร้อมมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานสะดวกแบบเป็นสัดส่วนค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน ในบ้านจริง

มองกลับมาทางหน้าห้อง จะเห็นว่าพื้นที่ตรงนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ชิดผนังได้อย่างพอดี อีกฝั่งหนึ่งยังสามารถติดราวแขวนผ้าหรือเพิ่มตะขอแขวน Accessories เล็ก ๆ ที่ใช้งานประจำได้ ช่วยจัดระเบียบของใช้ให้ดูเป็นสัดส่วน และประหยัดพื้นที่ภายในห้องได้ดีเลยค่ะ

พื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าในบ้านจริง จะมีการเว้นพื้นที่ลงไปให้แบบนี้ ทำให้ด้านหน้าเดินใช้งานได้สะดวก ไม่เกะกะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนและห้องน้ำในตัวทางฝั่งขวามือ

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนอน 2 เป็นห้องนอนเด็ก โดยเลือกใช้เตียงสองชั้น พร้อมจัดวางโต๊ะทำการบ้านไว้ด้านข้าง ให้เห็นภาพการใช้งานจริงได้อย่างน่ารักลงตัว ส่วนบ้านจริงจะสามารถวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต หรือขยายเป็น 5 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมเหลือพื้นที่สำหรับจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกพอสมควรเลยค่ะ

ภายในโซนพักผ่อนของห้องนอน 2 ในบ้านจริง

ถ้าวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต ก็จะได้พื้นที่เข้ามุมพอดี

อีกฝั่งวางโต๊ะทำการบ้าน โต๊ะทำงาน หรือเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งก็ลงตัว

ภายในห้องจะได้แสงธรรมชาติมาจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน

บรรยากาศโดยรวมของห้องนี้ดูโปร่งโล่ง ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ค่ะ สำหรับใครที่อยู่กัน 2 คนแบบครอบครัวเริ่มต้น ก็สามารถปรับให้เป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวได้แบบสบาย ๆ

หรือถ้าทำงานจากบ้านบ่อย ๆ หรือขายของออนไลน์ ก็เหมาะจะปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือ Live Studio แยกจากห้องนอนหลัก เพื่อให้ใช้งานได้เต็มที่ พร้อมความเป็นส่วนตัวในเวลาเดียวกัน

อีกด้านจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้ใกล้ ๆ

ห้องน้ำในห้องนอน 2 ได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ใกล้เคียงกับห้องน้ำ Master Bedroom เลยค่ะ การตกแต่งยังคงใช้โทนกระเบื้องสีขาว-เทา ดูสะอาดตา พร้อมแบ่งโซนแห้งและโซนอาบน้ำอย่างชัดเจน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด

ในส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำแบบหมุน และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบ ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของหรือตะกร้าผ้าได้

ผนังด้านหลังติด Low-Wall พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง เสริมด้วยไฟ LED ซ่อนใต้กระจก เพิ่มความสวยงามและแสงสว่างในตอนกลางคืน

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ แยกออกจากส่วนแห้งโดยมีการลดระดับพื้นเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อน พร้อมติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower เจาะช่องผนังเป็นชั้นวางของ และเดินระบบไฟฟ้าให้พร้อมสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่น

สุดท้ายยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนและราวแขวนผ้าสแตนเลสติดให้ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีค่ะ

---

ราคา (ก.ค. 68)

• ราคาเริ่ม 2.89 ล้านบาท*
• โปรโมชันพิเศษ
• จอง 999 บาท*
• ฟรี ! แอร์ทุกห้องทั้งหลัง*
• ฟรี ! ค่าทำสัญญา + ค่าใช้จ่ายวันโอน*
• กู้ไม่ผ่านคืนเงิน 100% *

---

• ค่าส่วนกลาง 1,000 บาท/ หลัง/ เดือน

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 เป็นทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่ราคายังเข้าถึงง่าย เทียบเท่าคอนโดในโซนกรุงเทพฯ ชั้นกลาง แต่ให้พื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวมากกว่า

โครงการอยู่ในซอยคู้บอน 13 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน เพียง 1.6 กม.* และใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ทั้งฉลองรัชและมอเตอร์เวย์สาย 9 รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล และแหล่งงานในย่านรามอินทรา ทำให้เป็นทำเลที่ใช้ชีวิตง่าย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่กำลังเริ่มต้นครอบครัว ในราคาบ้านที่ไม่ถึง 3 ล้านบาท*

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : แม้โครงการจะตั้งอยู่ในซอยที่ต้องเลี้ยวเข้ามาหลายช่วง แต่เป็นซอยที่รถไม่ติด เดินทางได้คล่องตัวตลอดทั้งวัน แถมยังใกล้ถนนหลักอย่างถนนคู้บอน และถนนรามอินทรา เชื่อมต่อทางด่วนฉลองรัชและมอเตอร์เวย์สาย 9 ได้ง่าย ช่วยให้เข้า-ออกเมืองสะดวก ใช้เวลาไม่นาน

จากโครงการสามารถขับรถไปยังโซนวัชรพล, เลียบด่วนรามอินทรา, สุขาภิบาล 5, พหลโยธิน หรือจะออกฝั่งเลียบคลองสอง หทัยราษฎร์ มีนบุรี ไปจนถึงถนนสุวินทวงศ์ ก็เดินทางได้สะดวกรวดเร็วไม่แพ้กันค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ใครไม่มีรถก็หมดห่วง เพราะหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ เดินออกไปนิดเดียวก็ใช้งานได้เลย ค่าบริการประมาณ 20 บาท* ไปถึงรถไฟฟ้าได้ 2 สถานี ได้แก่ สถานีคู้บอน และสถานีรามอินทรา กม.9

ส่วนหน้าปากซอยคู้บอน 13 จะมีรถสองแถว และรถเมล์สายหลักวิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ การเดินทางด้วยรถสาธารณะจึงถือว่าสะดวกพอตัว ส่วนรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่อยู่บนถนนรามอินทรา จะใช้นั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม, สีเขียว สีแดง และสีม่วงได้ครบ เดินทางเข้าเมืองสะดวกสุด ๆ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ตัวโครงการจัดสรรเป็นหมู่บ้านขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่มาก ให้ความเป็นส่วนตัวสูง บ้านหันหน้าทิศเหนือและทิศใต้ ช่วยให้บ้านแต่ละหลังรับแสงธรรมชาติและลมธรรมชาติได้ดีตลอดทั้งปี

และมีเพียง 2 ซอยหลักเท่านั้น ระยะทางจากต้นซอยถึงท้ายซอยแค่ราว ๆ 150-160 ม.* เดินถึงสวนกลางได้ง่าย ทุกบล็อกมีบ้านเพียง 4-7 หลัง พร้อมจุดกลับรถ และสวนหย่อมเล็ก ๆ แทรกไว้ตามจุดต่าง ๆ ถนนเมนกว้าง 9.4 ม. ขับรถสวนกันได้สบาย

หน้าบ้านออกแบบเรียบง่ายในสไตล์ Modern Tropical ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบ Homey ด้วยหลังคาทรงจั่ว และโทนสีเอิร์ธโทนสบายตา ตัวบ้านก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ซึ่งแข็งแรงและรองรับการต่อเติมได้ดี โดยไม่กระทบต่อโครงสร้างหลักเลยค่ะ ส่วนด้านหลังบ้านก็เตรียมพื้นที่รองรับการต่อเติมครัวไทยไว้ให้พร้อม ทั้งลงเสาเข็ม ปูกระเบื้องกันลื่น และทำกำแพงสูงมาให้ครบเลย

---

แบบบ้านในโครงการจะมีแบบเดียว หน้ากว้าง 5.5 ม. จอดรถได้ 2 คัน ทั้งรถเก๋งและกระบะ รองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้าทุกยูนิต เพราะระบบไฟฟ้าภายในบ้านเตรียมไว้พร้อมมาก ทั้งระบบไฟแบบ 3 เฟส เดินสายเมนเข้าบ้าน สายดิน และเบรกเกอร์แยกเฉพาะจุดสำหรับติดตั้ง EV Charger เหลือเพียงแค่เลือกติด Wall Charge เองได้ตามต้องการค่ะ

ฟังก์ชันในบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 1-3 คน เพดานสูงเกือบ 3 ม. พื้นที่โปร่งสบาย ชั้นล่างออกแบบแบบ Open Plan เชื่อมโซนนั่งเล่น ทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน พร้อมห้องอเนกประสงค์แยกด้านหน้า ที่สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ และมีห้องเก็บของแยกให้อีก 1 ห้อง

ชั้น 2 ออกแบบมาให้ใช้งานได้เต็มที่ ด้วย 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ มาพร้อมห้องน้ำในตัว และพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ทั้ง 2 ห้อง โดยเฉพาะ Master Bedroom ที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางเป็นพิเศษ ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลยค่ะ แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไปที่มักจะจัดฟังก์ชันได้ไม่ลงตัวเท่านี้

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการเน้นอยู่อาศัยเป็นหลัก บรรยากาศเงียบสงบ มีสวนส่วนกลางที่หน้าโครงการ พร้อมสนามเด็กเล่น ม้านั่งพักผ่อน และพื้นที่อเนกประสงค์ ใช้งานได้สะดวกสำหรับลูกบ้านทุกหลัง เรื่องความปลอดภัยก็จัดเต็ม มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม CCTV รอบโครงการ และระบบเข้า-ออกแบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 086-355-1122

Line :  https://line.me/ti/p/~sipasales

Facebook : https://www.facebook.com/SIPArealestate